4.0. - Especificaciones Técnicas BATUCO NOVIEMBRE 12

Capilla y Dependencias Nuestra Seora del Carmen de Batuco, Regin del Maule.
RESTAURACION
CAPILLA NUESTRA SEORA DEL CARMEN DE BATUCO
COMUNA DE PENCAHUE
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
INDICE
RODOLFO PALMA JAZME ARQUITECTO. RAMN CARNICER 17 OF. 01 PROVIDENCIA. SANTIAGO TEL 92006990
e.mail:palma.rodolfo@gmail.com
Introduccin
Campo de Aplicacin
Terminologa
Prescripciones
A.Generalidades
Capilla y Dependencias
Nuestra Seora del Carmen de Batuco, Regin del Maule.
B.Aspectos Administrativos
B.1.Leyes, Ordenanzas, Reglamentos
B.2.Bases Administrativas
B.3.Planos
B.4.Normas relativas al personal
B.5.Archivo de Obra
B.6.Libro de Obra
B.7.Certificado de ensaye de materiales
B.8.Permisos, aprobaciones e inspecciones
B.9.Instalaciones de faenas
B.9.1.Permisos, derechos y aportes
B.9.2.Servicios provisorios
B.9.3.Orden y limpieza de la Obra
B.9.4.Entrega de Terreno
B.9.5.Despeje y limpieza de Terreno
B.9.6.Trazados y niveles
B.9.7.Movimiento de Tierras
B.10.Cierros Provisorios
B.11.Procedimiento Arqueolgico
6
6
6
7
7
8
8
8
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10
10
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10
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11
11
11
12
12
0.0.1.-
13
13
1.01.1.-
OBRAS PRELIMINARES
Despeje y limpieza del terreno
RESTAURACION CAPILLA
13
Obra Gruesa Restauracin Capilla y Reconstruccin Del Volumen
13
Colapsado (Dependencias Anexas)
1.1.1Trazados y Niveles
13
1.1.2Despeje y Limpieza del Terreno
13
1.1.3Excavaciones
13
1.1.4Compactacin de suelos, contrapendientes y sistema de drenaje
14
1.1.5Apuntalamiento Muros Capilla y Dependencias Anexas
14
1.1.6Liberacin de Contrafuertes Hormign muro poniente muro norte
15
(adobe)
1.1.7Retiro de estucos Capilla y Dependencias Anexas (interior exterior)
15
1.1.8Desmantelamiento de la estructura de techumbre.- Capilla, dependencias,
16
corredores
1.1.9.Desmantelamiento muros de adobe Dependencias Anexas
16
1.1.10.Retiro y reposicin de pavimentos exteriores (corredores)
16
1.1.11.Cimientos y Sobrecimientos muro poniente Dependencias Anexas
16
1.1.12.Reconstruccin muro poniente Dependencias Anexas esquina
17
norponiente Capilla
1.1.13.Reconstruccin contrafuertes albailera en adobe muro norte Capilla
18
1.1.14.Aplicacin de refuerzos de madera para muros de adobe y proteccin
18
madera
1.1.15.Amarre superior Capilla solera collar
19
1.1.16.Reparacin de grietas Capilla y Dependencias Anexas
19
1.1.17.Recambio dinteles Capilla y Dependencias (proteccin maderas)
20
1.1.18.Reposicin ladrillos de adobe erosionados muro oriente- muro sur acceso
Capilla
1.1.19.Reposicin pilares y basamentos corredores exteriores e interior coro
20
1.1.20.Estructura de Techumbre
21
1.1.21.Estructura de Cubierta Aislacin
21
1.1.22.Cubierta y tratamiento de tejado
21
1.1.23.Apertura de oclusiones Capilla (muro norte sur oriente)
22
Dependencias (pasillo)
1.1.24.Retiro pavimentos y entablados interior Capilla y Dependencias Anexas
23
1.1.25.Radier interior Capilla y Dependencias Anexas
23
1.1.26.Retiro y reposicin estructura de coro interior Capilla
23
1.1.27.Instalaciones elctricas embutidas interior exterior Capilla y
24
Dependencias Anexas
1.1.28.RetiroJAZME
de puertas
y ventanas
Capilla
y Dependencias
Anexas SANTIAGO TEL 92006990
24
RODOLFO PALMA
ARQUITECTO.
RAMN
CARNICER
17 OF. 01 PROVIDENCIA.
1.1.29.Instalacin Geomalla (excepto
muro norte exterior)
25
1.1.30.Reposicin revoque tradicional de tierra (interior exterior
25
2 Capilla y
Dependencias Anexas) a excepcin exterior muro norte Capilla
1.1.31.Aplicacin protector de elementos de madera (envigados, tapacanes,
26
pilares, otros)
:: PROYECTO:
:: REGION:
:: COMUNA:
:: DIRECCION:
:: REPRESENTANTE LEGAL:
:: PROPIETARIO:
:: DCRTO MONUMENTOS NACIONALES:
:: FECHA:
CAPILLA Y DEPENDENCIAS NUESTRA

SEORA DE CARMEN DE BATUCO.
REGIN DEL MAULE.
PENCAHUE.
RUTA K 60 S/N TALCA CUREPTO
JUAN MIGUEL ALCAINO
OBISPADO DE TALCA.
DE 2658 / 28.08.2008
NOVIEMBRE 2012
:: INTRODUCCION:
Las siguientes Especificaciones Tcnicas se refieren al proyecto de Restauracin de la
Capilla Nuestra Seora del Carmen de Batuco en la comuna de Pencahue, tanto a la
restauracin de la Capilla y Dependencias Anexas, colapsado con el terremoto del 27F, a la
construccin de un nuevo volumen de servicios y a las obras de espacio pblico y espacio
exterior de todo el conjunto.
:: CAMPO DE APLICACIN:
Las presentes Especificaciones Tcnicas regularn la correcta y cabal ejecucin de todas las
partidas sealadas descritas en sus procesos productivos secunciales y uso de materiales y
equipos para el Monumento Capilla y dependencias anexas Nuestra Seora del Carmen de
Batuco.
Las obras debern entregarse en perfectas condiciones de uso.
Todos los materiales y equipos incorporados al proyecto que ingresen a la obra, se entendern
de primera calidad en su gnero y contaran con el V B del profesional a cargo quien
proceder a solicitar las debidas certificaciones en caso de dudas en sus calidades y garantas.
:: TERMINOLOGIA
Para el caso de las presentes Especificaciones se entiende que los trminos de referencia son
comunes a toda la obra de restauracin y su empleo es el habitual en los contratos de obra.
Cualquier simbologa usada en los planos generales y/o de detalles quedar claramente
especificada en tales documentos o en las presentes Especificaciones Tcnicas.
Todo lo contemplado en las presentes Especificaciones Tcnicas, planos, detalles, esquemas,
notas y aclaraciones, sern ejecutadas fielmente y ser exigencia que toda modificacin sea
acordada con los profesionales involucrados y notificada a la Direccin de Obras respectiva.
Si por alguna razn se dejara un vaco en las partidas descritas, se entender que deben ser
consultadas a la IFO y cumplidas fielmente. En todo caso se deber entender el proyecto como
una totalidad constructiva, por lo que si algn material no est especificado pero es necesario
para cumplir con lo proyectado o necesario en el proceso constructivo deber incluirse.
Si por alguna omisin se dejara un vaco en los procedimientos constructivos se proceder
segn las normativas chilenas, Ordenanza General de Urbanismo y Construccin y normativas
locales.
Las cotas mandan sobre el dibujo, los detalles sobre los planos, las especificaciones tcnicas
sobre todo lo anterior y las aclaraciones de los profesionales autores de los proyectos en el
libro de obras por sobre todo.
En donde se especifique siguiendo las recomendaciones del fabricante se entender que se
debe remitir al catlogo del ao en curso o en su defecto a los ltimos publicados, de las
empresas o instituciones mencionadas las cuales se considerarn parte integrante de las
presentes especificaciones tcnicas. El constructor o contratista deber tener en su poder
dichos catlogos antes de comenzar a ejecutar la partida
:: PRESCRIPCIONES
a)
SEGURIDAD Y DESARROLLO DE LAS FAENAS:
Ser de responsabilidad del contratista el cumplir con todos los reglamentos relacionados con
la seguridad en el trabajo, como el proveer a su personal de equipos y herramientas adecuadas
para una correcta ejecucin de las obras. Del mismo modo el contratista se encargara de
contratar la mano de obra especializada y debidamente calificada.
b)
ORDENANZAS, REGLAMENTOS Y OTROS:
Las obras especificadas debern ejecutarse en estricto acuerdo a lo especificado en:

Ordenanzas Generales, Especiales y Locales de Construccin y Urbanizacin; Ley General de
Monumentos Nacionales 17.288; Leyes, Decretos y disposiciones reglamentarias vigentes
relativos a derechos, impuestos y permisos; reglamentos Tcnicos de los organismos
especiales en las instalaciones domiciliarias y urbanizacin; Normas chilenas de Construccin
del I.N.N. vigentes; Normativas SEC; planos generales, de detalles e informativos de
instalaciones incluidas Especificaciones Tcnicas Generales de la Direccin de Arquitectura,
planos generales, de detalles e informativos de instalaciones incluidas en la propuesta y
especficamente acordes con lo indicado en las presentes Especificaciones Tcnicas.
c) DIRECCION Y EJECUCION DE LA OBRA:
El contratista delegar sus atribuciones en un Jefe de Obras quien velara por el correcto
cumplimiento de los antecedentes tcnicos y administrativos del proyecto.
d) RECEPCION DE MATERIALES:
Todos los materiales que entren a la obra sern de primera calidad en su especie y
contaran con V B del encargado, quien podr solicitar las debidas certificaciones en
caso de dudas en su calidad. El aprovisionamiento, traslado y almacenamiento de los
materiales de la obra ser previsto con la debida antelacin.
e) RECONOCIMIENTO DEL AREA DE TRABAJO
El contratista visitara el terreno donde se ejecutara la obra, para lo cual deber
considerar todas las variables del lugar, para la correcta ejecucin de las distintas faenas.
A.- GENERALIDADES.
Estas especificaciones tcnicas se remiten fundamentalmente a fijar parmetros de
construccin y materialidad de las obras sealadas anteriormente.
La ejecucin de las obras se regir por el legajo de planos, planos de arquitectura, planos de
ingeniera y planos de especialidades y por las especificaciones tcnicas que se indican ms
adelante.
Cualquier anotacin o indicacin hecha en las Especificaciones Tcnicas y que no est
detallada en los planos o viceversa, se tomar como anotada y especificadas en ambos.
Las discordancias, contradicciones o diferencias entre ellos, o bien aclaracin de plano,

definicin de productos, calidades, particularidades y precauciones de colocacin de materiales
y criterios de aceptacin de calidades, deber ser consultada por la Empresa Constructora y se
dejar constancia de ellas en el Libro de Obra o en documentos que se anexen durante la
ejecucin de la obra.
.
Las Especificaciones Tcnicas determinan los materiales en cuanto a su procedencia,
caractersticas y calidades y no contienen informacin sobre mtodos o sistemas constructivos,
ni deben ser usadas para definir procesos o modos de construir, los cuales se entiende, son de
conocimiento de los profesionales encargados de la construccin de la obra o los
recomendados por las respectivas fbricas cuando se trata de las marcas comerciales
determinadas.
Se entiende as mismo, que los materiales son de primera calidad de acuerdo al sentido comn
y las normas reconocidas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, as como ordenanzas y
reglamentaciones vigentes de los organismos competentes, y que los mtodos de construccin
son aquellos consignados en ellas. En todo caso los procedimientos debern atenderse a las
mejores prcticas de la tcnica.
B.- ASPECTOS ADMINISTRATIVOS.
Se tendrn como parte integrante y/o complementario de las Especificaciones Tcnicas los
siguientes documentos, sin que estos sean excluyentes de cualquier otro que fuera emitido con
posterioridad a la elaboracin de las presentes especificaciones:
B.1.- LEYES, ORDENANZAS Y REGLAMENTOS.
Ordenanzas generales, especiales y municipales de construccin y urbanismo.

Ley General de Urbanismo y Construccin.
Reglamento de proyectos y construcciones de redes de servicios pblicos de agua potable.
Reglamento de proyectos y construcciones de redes de servicios de alcantarillado.
Reglamento de proyectos y construcciones de redes de distribucin de energa elctrica en
alta y baja tensin.
Reglamento de Instalaciones domiciliarias de alcantarillado y agua potable.
Reglamento de la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC) de instalaciones
de alumbrado, fuerza motriz y gas.
Leyes, Decretos y Disposiciones Reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,
derechos e impuestos a inspecciones fiscales y municipales.
Normas oficiales correspondientes al rea construccin del Instituto Nacional de
Normalizacin (INN).
Ley General de Monumentos Nacionales 17.288
B.2.- BASES ADMINISTRATIVAS.

Los Contratos y subcontratos regularan las relaciones entre el propietario y la empresa
constructora, subcontratistas y proveedores, ya sean de orden administrativo, jurdico o
financiero. Las bases Administrativas explicitaran de manera detallada las regulaciones antes
mencionadas, y por consiguiente sern parte constituyente de ellos.
B.3.- PLANOS.
Las obras se encuentran expresadas en los planos desarrollados por los Proyectistas,
Arquitectos, Ingenieros y tambin por los proyectistas de especialidades. Los planos a utilizar
sern los originales, en los cuales consten las firmas de los profesionales que los validan, o
copia fiel de estos, debidamente autorizada.
Los planos debern archivarse en obra de acuerdo al orden sealado, en forma tal, que sean
fcilmente consultados y deber haber en la oficina de la obra, facilidades para colgarlos y
visualizarlos en conjunto.
B.4.- NORMAS RELATIVAS AL PERSONAL.
El personal tcnico superior a cargo de la obra, deber estar compuesto a lo menos por:
PROFESIONAL RESIDENTE: Constructor Civil o Ing. Constructor con experiencia en
restauracin patrimonial (especificado en anexo complementario de licitacin).
PROFESIONAL PREVENCIONISTA DE RIESGOS: Profesional competente con experiencia
en restauracin patrimonial (especificado en anexo complementario de licitacin).
PROFESIONAL PAC: Profesional competente (especificado en anexo complementario de
licitacin).
PROFESIONAL RESTAURADOR: Arquitecto, Constructor Civil, Ing. Civil, Ing. Constructor, etc.
con especializacin y experiencia en restauracin (especificado en anexo complementario de
licitacin).
Se llevar un estricto control del avance de la obra, rendimiento, control de materiales,
cumplimiento e interpretacin de las Especificaciones Tcnicas y Planos. Se dejar constancia
en el Libro de Obra de todas las modificaciones efectuadas al proyecto por decisiones tomadas
en conjunto o en forma unilateral.
La Empresa Constructora, dispondr del personal necesario para asegurar el correcto
funcionamiento de los servicios internos como tambin de la seguridad del personal mismo.
La autoridad tcnica de la obra, en cuanto a la Supervisin de la Construccin, por lo cual se
entiende el traspaso del diseo a la obra y la vigilancia de la correcta ejecucin de cada una de
las partidas, estar a cargo de la IFO que para estos efectos nombrar la unidad tcnica
responsable de la Direccin de Arquitectura del Ministerio de Obras Pblicas. Para la
aprobacin de las decisiones que signifiquen cambios del proyecto se deber consultar, previa
su realizacin a la sealada IFO.
B.5.- ARCHIVO DE OBRA.
Se mantendrn bajo la responsabilidad del encargado de la obra en archivos debidamente
encuadernados y ordenados, como minimo, los siguientes documentos:
Bases o pliegos administrativos.

Coleccin completa de planos.
Especificaciones tcnicas de construccin de obras civiles.
Especificaciones tcnicas de especialidades.
Memorias de clculos.
Manual de procedimientos.
Archivos de Subcontratos completos.
B.6.- LIBRO DE OBRA.

Se mantendr en obra, un Libro de Obra, sin perjuicio que haya otro para anotaciones sin valor
administrativo y contractual, debidamente trifoliado. Donde se anotar toda observacin
sustantiva que sirva para la correcta ejecucin de la obra y para el desarrollo del contrato.
B.7.- CERTIFICADO DE ENSAYO DE MATERIALES.
Los certificados de ensayos, debern ser emitidos por IDIEM, DICTUC u otro laboratorio de
ensayo aceptado por resolucin vigente del MINVU y se conservarn apropiadamente
archivados en la obra.
La Empresa Constructora deber dar aviso de inmediato y consignar en el Libro de Obra

cualquier defecto que revele algn certificado de ensayo.
Los ensayos se practicarn de acuerdo con las normas INN respectivas, (NCH 163, NCH 170,
NCH 148). En caso de que no existan normas para algn material.
B.8.- PERMISOS, APROBACIONES E INSPECCIONES.
La Empresa Contratista tramitar las recepciones de las obras. Esta obligacin se hace
extensiva a las tramitaciones relacionadas con las disposiciones legales y reglamentarias
vigentes que deben efectuarse ante los servicios de uso pblico.
De igual manera deber solicitar aprobaciones de la Direccin de Obras Municipales.
El contratista deber solicitar la reposicin de pavimentos ante los organismos
correspondientes, Vialidad MOP y DOM Pencahue.
Contra recepcin final ser responsabilidad del contratista entregar un juego de planos
actualizados de todas las instalaciones en cuanto los entregados pueden sufrir modificaciones
en el desarrollo de la construccin.
B. 9.- INSTALACION DE FAENAS.
La instalacin de faenas comprende todo lo necesario para ejecutar y atender los trabajos
indicados en estas especificaciones.
Se contempla la construccin de bodegas, oficinas, caseta para el cuidador, bodega de
depsitos y en general todas las dependencias que faciliten la buena ejecucin de la obra. Se
deber proveer y mantener en buenas condiciones, baos qumicos y duchas para los obreros
y el personal en cantidad suficiente al nmero de usuarios, de acuerdo a normas tcnicas. Se
deber contemplar una oficina especial en la cual se encuentren los planos colgados y
ordenados, con una mesa de trabajo que permita consultarlos.
El contratista deber proveer los elementos de seguridad que sean necesarios, de acuerdo a
normas vigentes. Al menos deber proveer, uniforme adecuado, antiparras, filtros, guantes,
cascos, etc. Botiqun con elementos suficientes para practicar primeros auxilios.
Comprende cercos y portones para el ingreso de vehculos. El Contratista deber proporcionar
todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para las construcciones auxiliares, los
que debern ser aprobados previamente por el Inspector de Obra. En ningn caso estos
materiales sern utilizados en las obras principales.
Ser responsabilidad del contratista, velar por la seguridad de los materiales y especias que se
encuentren al interior de la obra.
Tambin ser responsabilidad del contratista, luego del trmino de las obras, retirar desarmar y
limpiar completamente las instalaciones provisorias descritas en el presente tem, dejando el
terreno en ptimas condiciones para su futuro uso.
B.9.1.- PERMISOS, DERECHOS Y APORTES.
Se consulta todos los pagos necesarios para que la obra se realice con las correspondientes
autorizaciones de los organismos pertinentes, as como los trmites de obtencin de los
permisos.
B.9.2.- SERVICIOS PROVISORIOS.
El contratista deber considerar la implementacin de los siguientes empalmes, redes
provisorias y conexiones en caso de no contar adecuada y convenientemente con ellos.
Empalme elctrico provisorio.

Empalme agua potable.
Alcantarillado o bao qumico.
Ser cargo del contratista las instalaciones provisorias que se requiera para la buena ejecucin
de la obra.
B.9.3.- ORDEN Y LIMPIEZA DE LA OBRA.
Durante toda la ejecucin de los trabajos se deber mantener un aseo permanente y un
ordenamiento que minimice el riesgo de accidentes y que otorgue una buena presentacin de
la obra.
B.9.4.- ENTREGA DE TERRENO.
Adjudicada la propuesta respectiva, se proceder a la entrega del terreno, definindose los
deslindes, ejes, puntos y niveles de referencia que se estimen necesarios para la perfecta
clarificacin de las faenas a realizar, teniendo especial cuidado en respetar la informacin que
se ha aprobado en los diferentes organismos que forman parte del proyecto. La entrega de
terreno ser coordinada con el IFO.
B.9.5.- DESPEJE Y LIMPIEZA DEL TERRENO.
Una vez entregado el terreno, el contratista deber proceder a despejarlo de todos los
elementos que entorpezcan y no estn considerados en el proyecto. Todos los escombros
debern ser llevados a botadero autorizado, el que ser oportunamente indicado por la
Municipalidad correspondiente.
Toda el rea de proyecto deber ser sometida a una limpieza en profundidad eliminando todo
tipo de desperdicios, orgnicos e inorgnicos, estos debern ser llevados a los botaderos que
corresponda.
B.9.6.- TRAZADOS Y NIVELES.
En todo caso el equipo de proyecto deber recibir el trazado general y el trazado de cada una
de las etapas y establecer su conformidad mediante anotacin en el Libro de Obra.
El replanteo del proyecto se har en base a los planos de arquitectura e ingeniera.
Para la ejecucin de los trabajos de trazado y obtencin de niveles, el contratista deber
disponer de los instrumentos topogrficos necesarios y de un profesional o tcnico
especializado.
Durante el inicio y en la ejecucin de la obra, se verificarn los niveles definidos y establecidos
en los planos en relacin al terreno, realizndose las correcciones y replanteo que la buena
ejecucin de la obra aconseje.
B.9.7.- MOVIMIENTOS DE TIERRA
Excavaciones
Los mayores movimientos de tierra se realizarn en el sector de la construccin del nuevo
volumen, donde ser necesario aportar con rellenos.
La Capilla y sus dependencias anexas conservan los niveles actuales y el espacio exterior se
adeca a la topografa del lugar y solo se realizarn nivelaciones y mejoramiento del terreno.
Rellenos
Los rellenos se realizarn con material estabilizado. Estos debern estar libres de escombros.
Cada 15 cm de relleno estabilizado se deber apisonar el material, mediante elementos
mecnicos que permitan controlar el grado de compactacin, para lograr una base estable.
Sobre el estabilizado compactado ya especificado, con medios mecnicos al 90% PM, se
consulta una ltima capa de ripiado de 15cm de espesor. Estos materiales debern estar
desprovistos de materia orgnica. Sobre la ltima capa se colocar una pelcula de polietileno
0,02mm como barrera antihumedad.
B.10.- CIERROS PROVISORIOS

El contratista deber construir un cierro provisorio que asle las faenas de su entorno. Los
cierros debern ser en base a planchas OSB pintadas, para una buena presentacin y evitar
posibles robos que perjudiquen a la empresa constructora.
B.11.- PROCEDIMIENTO ARQUEOLOGICO
HALLAZGOS ARQUEOLOGICOS, INSTRUCTIVO PARA LA REALIZACION DE LAS OBRAS
En cumplimiento de la Ley 17.288, con la finalidad de evitar afectar posibles hallazgos
arqueolgicos, tanto de origen prehispnico como colonial e histrico, se deber instruir al
ejecutor y al mandante del proyecto que frente a cualquier hallazgo arqueolgico o
paleontolgico se deber proceder segn lo establecido en los artculos N 26 y N 27 de la Ley
17.288 de Monumentos Nacionales y los artculos N 20 N 23 de su Reglamento sobre
Excavaciones y/o Prospecciones Arqueolgicas, Antropolgicas y Paleontolgicas. Esto implica
que en caso de hallazgos arqueolgicos tales como restos seos humanos, estructuras
antiguas, cermicas antiguas, conchales (correspondientes a depsitos de basuras domesticas
de los antiguos habitantes costeros, constituidos principalmente por restos de conchas) se
deber:
A.B.C.-
Paralizar de inmediato los trabajos en los frentes donde se produjesen los hallazgos.
Dar instrucciones a los trabajadores y a quien corresponda de no levantar los restos ni
alterar el lugar donde estos se encontrasen.
Avisar de inmediato y por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales para que este
organismo determine los procedimientos a seguir.
Para cumplir con estas exigencias es necesario:

1.- Se requiere implementar una induccin al personal que ejecutar las obras, sobre los restos
posibles de ser recuperados, (bioantropolgicos como de estructuras) de modo de
familiarizarlos con el tipo de evidencia arqueolgica factible de ser reconocida. La induccin
debe ser realizada por un arquelogo.
2.- En caso de producirse el hallazgo de restos bioantropolgicos, estructuras o restos
materiales de carcter arqueolgico se proceder a paralizar las obras en los frentes de trabajo
del o los hallazgos. Se privilegiar el registro arqueolgico y bioantropolgico in situ, y la
reubicacin de las obras en otro lugar. Se debern tomar las medidas de conservacin
pertinentes para la mantencin de los restos bioantropolgicos in situ.
3.- En caso en que no se pueda modificar la ubicacin de las obras, se proceder a la
excavacin de los restos bioantropolgicos, restos culturales y/o de estructuras con
metodologa arqueolgica. Esta accin debe ser realizada por un Arquelogo.
4.- Se deber considerar el anlisis de los materiales recuperados, tanto muebles como
inmuebles y bioantropolgicos.
5.- Para los restos bioantropolgicos posibles de ser recuperados se proceder a su reentierro
en un lugar resguardado de futuras intervenciones. El lugar de reubicacin deber ser
consultado con las autoridades eclesisticas, la comunidad y el Consejo de Monumentos
Nacionales.
El contratista deber emitir informes peridicos a la ITO y al Consejo de Monumentos
Nacionales sobre los elementos que se rescatan y aquellos que se reponen.
0.- OBRAS PRELIMINARES.

0.1.- Despeje y limpieza del terreno
Una vez entregado el terreno, el contratista deber proceder a despejarlo de todos los
elementos que entorpezcan y no estn considerados en el proyecto. Todos los escombros
debern ser llevados a botadero autorizado, el que ser oportunamente indicado por la
Municipalidad correspondiente.
Toda el rea de proyecto deber ser sometida a una limpieza en profundidad eliminando todo
tipo de desperdicios, orgnicos e inorgnicos.
1.0.- RESTAURACION CAPILLA
1.1.- Obra Gruesa Restauracin Capilla y Reconstruccin Del Volumen Colapsado
(Dependencias Anexas)
1.1.1.- Trazados y Niveles
especializado.
Se considerara como nivel 0.00 definido en los planos de arquitectura de la Capilla y
dependencias anexas. Desde este nivel es necesario trasladar todos los niveles de proyecto,
pudiendo trasladarse hasta el PR del plano Topogrfico, ubicado en la solera norte de la Ruta
K-60 indicado con un perno hilti y pintura roja. Desde este punto y dado su nivel, se pueden
replantear el resto de las obras.
En caso de detectarse cualquier contradiccin entre la informacin contenida en los planos y la
realidad en terreno, deber consultarse al equipo de proyecto para evitar obras y gastos
superfluos.
1.1.2.- Despeje y Limpieza del Terreno
Durante las labores de emergencia post terremoto, se acopi una buena cantidad de adobes
que fueron adosados al muro norte de la capilla, as como tejas y otros materiales. Los adobes
acopiados deben ser seleccionados para su posterior utilizacin y se debe despejar el entorno
del cimiento de piedra de la capilla. Operacin que deber efectuarse a mano con el propsito
de evitar daos en los mencionados cimientos.
10
Se debe volver a establecer el plano de campaa del potrero posterior.

El resto de los materiales acopiados debe tambin ser seleccionados para su posterior uso y
guardados en lugares que no entorpezcan las labores.
1.1.3.- Excavaciones
Se consultan las excavaciones para el sector del muro poniente de las Dependencias, estas
se ejecutarn en concordancia con los planos de fundaciones respectivos, en cuanto se
refiere a profundidad y ancho de estas. La profundidad puede variar segn la estratigrafa o
calidad del suelo a fundar, donde el sello de fundacin deber estar como mnimo 20 cm. ms
profundo que la capa vegetal, arcillosa o limosa que pudiese ser encontrada en la
excavacin.
Previo a la ejecucin de las excavaciones, se rebajar toda la capa vegetal que quede dentro
del trazado de los edificios, hasta una profundidad de 15 cm.
El fondo de las excavaciones deber quedar perfectamente horizontal y formar ngulos rectos
con todas sus caras laterales. Todos sus planos deben quedar claramente definidos y
regulares. Para obtener esta terminacin de los fondos de excavaciones, se exigir que los
ltimos 20 cm. de la excavacin sean ejecutados a mano mediante pala.
1.1.4.- Compactacin de suelos, contrapendientes y sistema de drenaje

Se consulta para esta partida, lograr en los suelos la compactacin necesaria segn clculo,
para lograr una construccin bajo tierra, dadas las condiciones de humedad y presin de la
tierra.
Se dise un sistema de drenaje, que bordea el monumento considerando el contorno
completo de la capilla y sus dependencias anexas. Este sistema de canalizacin de aguas
lluvias circundar la construccin del monumento otorgndole una contra pendiente que
favorezca la correcta conduccin de las aguas a las canaletas destinadas para tal propsito, las
cuales se encontrarn estratgicamente ubicadas de manera de facilitar los accesos, mantener
los diseos de pavimentos u otros sin perjudicar adems la funcionalidad e imagen del
monumento.
En todos los sectores aledaos a los sobrecimientos se establecer una plataforma de
hormign, en contra pendiente con la finalidad de que las aguas lluvias escurran alejndose de
ellos. Las aguas lluvias se dispondrn en canaletas prefabricada tipo Grau, las cuales
conducirn las aguas a los lugares que se han definido para su disposicin final. Las canaletas
contarn con una pendiente mnima de 1%, adems stas se presentarn cubiertas con tapa o
rejilla recomendada por el fabricante.
1.1.5.- Apuntalamiento Muros Capilla y Dependencias Anexas
Se consulta para todos los muros, previo al desmonte de la estructura de techumbre.
Esta se realizar mediante piezas de madera de pino o similar de 5 x 5, dispuestos cada
1.5mts. de separacin, instalados de tope a cuartones estacados al pavimento correspondiente
en fosas excavadas para evitar accidentes en la obra.
11
La fijacin de estos elementos de apuntalamiento a los muros, recaer sobre tablas de 2x 6

fijadas en los respectivos muros a una altura que abarque el primer tercio del muro y otro
apuntalamiento de las mismas condiciones que considere el otro tercio, para as poder
mantener una mejor estabilidad estructural del muro repartiendo sus puntos de apoyo.
Muro
Tabla 2x 6
Apoyo
Cuartones
5x 5
Zona de
Apoyo
Fosa
1.1.6.- Liberacin de Contrafuertes Hormign muro poniente muro norte (adobe)

Se consulta la eliminacin de los contrafuertes de hormign no originales ubicados en el muro
poniente de la Capilla
Es responsabilidad del contratista mantener la integridad estructural del muro al momento de
liberar a la estructura original de ambos elementos de hormign.
Se consulta la reconstruccin de los contrafuertes de adobe del muro norte, lo cual incluye la
restauracin del sector en que estos se apoyaban, con el propsito de lograr la unin
apropiada.
1.1.7.- Retiro de estucos Capilla y Dependencias Anexas (interior exterior)
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Se consulta el retiro
total de los estucos de las fachadas exteriores e interiores
correspondientes a la Capilla y las Dependencias.
El retiro comenzara en las zonas que se encuentren sopladas, teniendo la precaucin de no
daar el muro de adobe. El retiro de estucos se realizar por paos completos.
Ser responsabilidad del contratista mantener la integridad del estado de dicho muro. El retiro
del estuco se consulta en seco, para esto se proceder a realizar suaves golpes para agrietar y
soltar el revoque.
El material excedente (restos de estucos) se depositar en el lugar estipulado por el mandante.
En el muro sur frente a la Ruta K-60, existe un letrero metlico con el nombre de la Capilla, este
debe ser conservado y luego repuesto en el mismo lugar al momento de las terminaciones de
los muros.
1.1.8.- Desmantelamiento de la estructura de techumbre.- Capilla, dependencias,
corredores
Se proceder a desmantelar por completo la estructura de techumbre. No obstante el proyecto
de ingeniera prev la sustitucin de las piezas por el aumento de escuadra necesario a la
consolidacin estructural, las piezas deben ser revisadas minuciosamente y seleccionadas
guardando aquellas que se encuentran en buenas condiciones estructurales, derechas y sin
daos.
El desmantelamiento se ejecutara en 2 etapas, la primera ser la Capilla para luego seguir con
las dependencias y los corredores evitando un mayor debilitamiento de la estructura de los
muros correspondientes. Se liberar esta estructura para la colocacin de la viga collar
especificada ms adelante y en los planos respectivos. La segunda etapa involucrar el sector
de las Dependencias Anexas, y de los corredores, procediendo de igual manera. Como se
seal, se consulta el apuntalamiento de los muros de la capilla por todas sus fachadas, previo
el desmonte de la estructura de techumbre, para mantener la estructura de los muros.
Durante las faenas de desmonte de la estructura de techumbre, se tendr la precaucin de
cubrir los muros expuestos con polietileno de 0,2mm anclado a estos cubriendo 1 metro medido
desde el coronamiento a lo menos, evitando un mayor deterioro por causas climatolgicas u
otras.
1.1.9.- Desmantelamiento muros de adobe Dependencias Anexas
Se proceder a desmantelar los muros de adobe sealados en los planos, en el muro poniente
detrs del altar hasta donde el muro se presente en buenas condiciones y en la zona de las
dependencias retirar lo que no fue retirado durante las obras de emergencia. Los adobes
desmantelados deben ser seleccionados para volver a utilizar aquellos que se encuentren en
perfectas condiciones.
1.1.10.- Retiro y reposicin de pavimentos exteriores (corredores)
Se consulta el retiro y posterior reposicin de los pavimentos de corredores exteriores,
considerando un radier de hormign afinado de dosificacin segn planos, y con el nivel de
piso terminado sealado en los planos de arquitectura.
La mezcla contar con la aplicacin Sika 1 y en su capa exterior la aplicacin de Igol Denso
para evitar la humedad. O productos similares.
El radier ser de hormign H20 de 15cm de espesor. Se colocar sobre una cama de ripio de 5
a 10 cm cubierta por una lmina de polietileno de 0.2mm, con traslapos de al menos 20cms.
Para llegar al nivel necesario anterior a la cama de ripio, se compactara el terreno con capas
sucesivas de relleno estabilizado en capas de no ms de 10 cm.
El radier considerar una contrapendiente con un mximo de 1%, con direccin hacia el
exterior de los muros, para evitar la acumulacin de aguas lluvias.
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Los moldajes se ejecutarn de madera, para acoger los refuerzos de hormign necesarios. El
borde exterior del radier debe ser galleteado en 45.
1.1.11.- Cimientos y Sobrecimientos muro poniente Dependencias Anexas
Se desmontaran los restos del muro poniente y de sus cimientos. Se ejecutarn excavaciones
correspondientes a los nuevos cimientos. Todos los muros tendrn cimientos de piedra unida
mediante mortero de pega en proporcin 1:3 (1 de cemento y 3 de arena). Bajo el cimiento se
colocar una capa de hormign H20 de 0,15m con malla C92. Se reutilizara la misma piedra
del cimiento existente, las cuales debern ser limpiadas, retirando el excedente de mortero
preexistente con hidrolavado y/o golpes simples, y se complementara con piedra similar. Para
este proceso se utilizar moldaje preferentemente metlicos o de tableros de maderas
resistentes para dichas faenas, los que debern contar con los refuerzos e instalacin
pertinentes para no presentar deformacin en los cimientos a ejecutar.
Los cimientos del muro poniente tendrn un ancho de 0,9 m y profundidad variable con un
mnimo de 0,9m. Los muros transversales interiores, tendrn un ancho de 0,4m, y el
correspondiente al cabezal sur 0,7m. Se mantiene el mismo criterio de profundidad y
terminacin de fondo antes definido.
Los sobrecimientos tendrn la misma estructura y ancho de los cimientos, y debern sobresalir
del nivel del terreno en al menos 0,3m. Los sobrecimientos exteriores sern ejecutados con
mortero impermeabilizado mediante aditivo Igol Denso pintura impermeabilizante (Sika).
Se incorporar la utilizacin de polietileno, de manera tal que ste evite que ascienda la
humedad por capilaridad.
1.1.12.- Reconstruccin muro poniente Dependencias Anexas Esquina norponiente
Capilla
Se consulta para el muro poniente, correspondiente al altar de la Capilla, el desarme y no
demolicin de su estructura hasta encontrar un nivel de desaplome aceptable, no superior a los
3, para luego rearmarlo considerando entre sus hiladas rafia traspasada de lado a lado cada
dos hiladas y cada 30cms hacia los lados, dejando libre, tanto al exterior como al interior del
muro, 15cm de rafia doble para el posterior amarre de la geomalla.
Simultneamente se desarmar la esquina norponiente que compromete a este muro, retirando

los ladrillos en forma de V o escalera en la esquina, para disponer entre ellos trabas de
escalerilla cada 5 hiladas con tablas de 1x 5 y travesaos de la misma dimensin dispuestos
cada 60cm. Estas trabas deben abarcar la totalidad de ancho del muro, con un largo para cada
lado en la parte ms inferior, del ancho del muro, aumentando su longitud en las cinco hiladas
siguientes hasta llegar al largo del doble del muro (1.80mts aprox.)(ver planimetra).
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Se consulta la reutilizacin de adobes reciclados de la misma demolicin, que cuenten con

condiciones de calidad y resistencia.
La disposicin de los ladrillos de adobe ha de ser la misma utilizada en el muro original, con la
diferencia del traspaso de la rafia antes mencionada y finalmente su coronamiento con la solera
tipo collar.
El mortero de pega a utilizar puede ser de los mismos adobes reciclados que se encuentren
deteriorados, hidratando previamente la mezcla una semana antes de su aplicacin para la
rehidratacin de las fibras.
Esperar a lo menos cuatro semanas antes de aplicar el revoque ya que es necesario que se
produzca el asentamiento de la estructura de los muros levantados nuevamente para evitar
fisuras en el revoque.
El mismo sistema constructivo debe emplearse para la reconstruccin de la totalidad del muro
poniente, cuidando de dejar pasadas las hiladas de rafia que servirn a fijar la geomalla
1.1.13.- Reconstruccin contrafuertes albailera en adobe muro norte Capilla
Para la reconstruccin de los contrafuertes se considerarn refuerzos que trabajen en conjunto
con el muro adems de proporcionar un socalzado entre el muro y la estructura de contrafuerte.
Se debern extraer ladrillos de adobe cada dos hiladas, y el contrafuerte se anclar al muro a
manera de tejido, adems, cada cinco hiladas se contempla la incorporacin de escalerillas
de madera, segn planos. Los refuerzos se consideran en madera de dimensiones 4x4,
fijados a una tabla de 2 x 8 en el muro por ambos lados izquierdo y derecho como interior y
exterior, con pernos hilados de 1 que traspasen en muro de lado a lado, socavando el muro
para lograr una terminacin con el mismo aplome del muro original. (Ver planimetra)
Se consulta la utilizacin de adobes reciclados de la misma obra o demoliciones cercanas que
cumplan con la calidad y dimensionamiento adecuados para su buena ejecucin.
1.1.14.- Aplicacin de refuerzos de madera para muros de adobe y proteccin madera
Se consulta la aplicacin de refuerzos para todas las esquinas y sectores de los muros que se
indican en los planos de la capilla. La aplicacin de los refuerzos debe ceirse a lo indicado en
los planos de estructura.
Los refuerzos antes indicados, se consultan en madera de roble seca de 2 x 8 que irn
dispuestas en el interior y el exterior del muro ambas piezas de madera estar unidas mediante
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pernos hilados de 1 y sus respectivas tuercas y golilla de presin. En las esquinas se ha

dispuesto la colocacin de herrajes de 500x500x150x5 por el paramento interior y exterior,
ellos quedaran afianzados a los elementos de madera mediante el mismo sistema de pernos
que antes se indic.
El largo de estos refuerzos se indica en los planos, y se dispondrn verticalmente cada 100 cm
aprox a eje. El muro ser socavado para alojar la pieza de madera, de tal manera que la
madera quede al mismo plomo del muro original. La perforacin para los pernos hilados deber
ejecutarse preferentemente en el mortero de pega de los ladrillos de adobe.
Se dispondrn las fijaciones de pernos hilados cada 50cm a lo largo de la tabla. (Ver
planimetra para la disposicin de los distintos encuentros).
Previamente los elementos de madera sarn tratados con dos manos de Merulex incoloro
protector de madera o producto similar.
1.1.15.- Amarre superior Capilla solera collar.
Se consulta un amarre superior tipo escalerilla, no se aceptarn piezas torcidas, con exceso de
nudos o mal cepilladas, tendr una escuadra de 4 x 5 en madera de roble y con la aplicacin
de protector de madera merulex, unida por travesaos de 4 x 5 con distanciamiento variable
segn se indica en los planos, estos travesaos irn unidos al muro por tarugos de madera
verticales de 2 de dimetro por 100 cm de longitud, incrustados en el muro de adobe, con
perforaciones centradas, afianzados a los travesaos de la manera que se describe en el
prximo punto y segn planimetras. Todos los elementos de madera debern ir con el debido
protector de madera Merulex incoloro o similar.
El tarugo sealado en el punto anterior, deber fabricarse especialmente en tornera para
hacerle el hilo con un paso de entre 5mm y 1cm, el tarugo tendr la cabeza cuadrada para
facilitar la rotacin. El tarugo se insertar en el muro de adobe atornillndolo previa la
humectacin para evitar quebrar la pieza de adobe y la cabeza cuadrada puede ser cortada
una vez que el tornillo ha quedado completamente incrustado en el adobe.
En las esquinas donde corresponda se reforzar con tablas de 1 x 5 de forma diagonal como
muestra el siguiente esquema.
Sobre el collar tipo solera se montar la nueva estructura de techumbre como se indicar ms
adelante. (Ver planimetra)
Dentro de la viga collar se rellenar con los mismos adobes para la continuacin del muro.
1.1.16.- Reparacin de grietas Capilla y Dependencias Anexas
Se consulta la reparacin de grietas de diversos tamaos. Para las grietas menores, hasta
1cm se utilizar una inyeccin de mortero, para ello primeramente debe aplicarse un sello de
yeso por ambas caras de la grieta, dejando boquillas cada 20cm para la aplicacin de la
inyeccin, luego debe humedecerse el interior de la grieta a reparar. El mortero consta de tierra
zarandeada con un 20% de yeso en peso y 35% de agua. Por cada 10 kg. de tierra, 2 kg. De
yeso y 3,5 lts de agua.
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Para grietas mayores a 2cms. Se prepara una masa de tierra seleccionada, que puede
obtenerse del acopio de restos de adobes acopiados en el sector norte luego de las obras de
emergencia, sin tamizar con 20% de yeso y la cantidad de agua necesaria para lograr una
masa plstica, se proceder a aplicar manualmente. Tambin se le puede adicionar trozos de
teja picada de aproximadamente 1cm2, para finalmente aplicarle la terminacin a la grieta.
Para casos mayores, se consulta el recambio de la pieza de adobe afectada, utilizando otra de
caractersticas similares, eso es para el caso de aberturas mayores y que comprometen a
varios de los ladrillos de adobe, a lo que se le denomina costura de muro, donde el mortero
de pega es el mismo descrito anteriormente.
1.1.17.- Recambio dinteles Capilla y Dependencias Anexas
Se consulta el recambio de todos los dinteles de la capilla y de sus dependencias anexas,
correspondientes a puertas y ventana,
Se consultan nuevos dinteles de escuadra 9x9. Largo segn planimetra. Estos se
encuentran expresados en los planos en cuanto a dimensiones y posicin. Los nuevos dinteles
sern de roble y debern ser colocados de manera que sobren 40cms para cada lado respecto
del vano terminado de puertas y ventanas.
Al igual que el resto de los elementos de madera, debern ir protegidos con Merulex incoloro
protector de madera a dos manos, o similar.
1.1.18.- Reposicin ladrillos de adobe erosionados muro oriente muro sur acceso
Capilla
Se consulta la reposicin de los ladrillos erosionados en la parte inferior de los machones
correspondientes al muro oriente, en el sector del acceso principal, reemplazndolos por otros
de similares dimensiones y de buena calidad. Se debe tener la precaucin de mantener
apuntalados los muros afectados, tanto el oriente como el sur y norte.
El mortero de pega ser 60% tierra y 40% arena gruesa.
1.1.19.- Reposicin pilares y basamentos corredores exteriores e interior coro
Se consulta la reposicin de la totalidad de los pilares siguiendo el diseo y original;
dimensiones de 30x 30cm con reduccin 25x 25cm, en madera de roble. Se considerar un
basamento de piedra de Rauqun similar al actual para todos los pilares. El basamento de
piedra deber ser anclado al radier mediante esprragos de fi 16, sobre el pavimento y no por
debajo de este como sucede actualmente en el corredor lateral de la capilla, las dimensiones
de los basamentos se consultan de 40 x 40 cm y 30cm de alto, con diseo segn planimetra y
detalles.
La fijacin de los pilares a la base de piedra se realizara en base a un dado de fijacin, que es
una prolongacin de la base antes mencionada. Se colocaran elementos de contencin lateral,
en 4 caras del pilar, constituidos por piezas de acero afianzadas a la base con pernos qumicos
y al pilar con tornillos. La disposicin y dimensiones de los elementos se describen en los
planos
Detalles en planimetra sobre pilares, basamentos, anclajes, etc, correspondientes a esta
partida se consideraran tanto para la zona del coro como para los corredores exteriores.
No se aceptarn piezas torcidas, con excesos de nudos o mal cepilladas, para darle la
terminacin requerida.
Se consulta para la terminacin de los pilares la aplicacin de Merulex incoloro y tono satinado.
Merulex es un protector de madera que contiene sustancias de propiedades fungicidas e
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insecticidas que protegen la madera de la putrefaccin y el ataque de insectos xilfagos

(incluso termitas). Su aplicacin puede ser con brocha o pistola, aplicar dos manos con brocha
suave. (Ver ficha tcnica).
1.1.20.- Estructura de Techumbre
Se consulta la instalacin de una nueva estructura de techumbre, utilizando madera de roble,
de acuerdo con las dimensiones y disposicin de los diferentes elementos que la constituyen
segn se indica en los planos.
Se considerar el alargue de la techumbre hacia el muro norte de 1.80 mts., para la mayor
proteccin del muro en si y sus nuevos contrafuertes. Para el resto de los muros (poniente, sur,
oriente capilla) se ha considerado un alargue a una distancia de 1.00 mt. Para el sector de los
corredores solo se ha considerado un distanciamiento de 0.85 mts desde el eje de los pilares.
Se considera estructura de cerchas a la vista, con tratamiento de la madera no completamente
cepillado, para mantener su estilo rstico, por lo cual se presentarn parcialmente cepillados y
manualmente tratados para esta terminacin, con su respetiva aplicacin de protector de
madera Merulex (dos manos) o similar.
Se consulta para la estructura de techumbre de las Dependencias Anexas, la instalacin de
cerchas de roble de 6x 8 con distanciamiento segn planos, apoyadas en las soleras de
ambos muros. Contar con la aplicacin de protector de madera Merulex satinado o similar.
Se considerarn tapacanes de 1 x 8 para todas las fachadas, con la respectiva proteccin con
Merulex incoloro y aplicacin de protector de madera satinado o similar.
1.1.21.- Estructura de Cubierta - Aislacin
Se consulta luego de dispuestas las cerchas y vigas, la postura del entablado machihembrado
de 1x 4 de roble, con tratamiento de Merulex incoloro o similar, para disponer sobre ellas
costaneras de 2x 4 cada 50cm de forma horizontal, dentro de ella la aislacin trmica de lana
mineral con papel kraft 1 cara de 80mm, sobre las costaneras se dispondrn placas de OSB
estructural de 11,1 mm, en la totalidad de la techumbre, sobre los paneles se colocar papel
fieltro de 15lb. Y sobre ellos listones de madera de pino de 1x 1 para la disposicin del tejado.
Se consultan tacos de 2x2 en costado de costaneras antes descritas, como se indica en
proyecto de estructura
1.1.22.- Cubierta y tratamiento de tejado
Se consulta la reutilizacin de las tejas que se conservaron luego del terremoto, previa la
colocacin de las tejas se debe realizar el siguiente tratamiento:
LIMPIEZA TEJAS:
Para la limpieza de las tejas se proponen los siguientes mtodos. El hidrolavado, un sistema de
agua a presin que elimina fcilmente los residuos mas superficiales como los
encostramientos, musgo seco, acumulacin de tierra, hojas, otros. Eso si es importante
considerar su buen secado y buena ventilacin al momento de finalizar el lavado, procurando
que su almacenamiento post hidrolavado, las tejas se encuentren separadas entre si y no en
contacto directo con el sol. Hay que considera que este sistema agrega humedad a la arcilla
cocida por lo que hay que tener precaucin con este factor. Su ejecucin debe ser espaciada a
y a presin medida; no utilizar vapor ya que requiere uso de biocida.
Otro de los sistemas es el sistema mecnico, donde se consulta el uso de abrasivo o aire
comprimido, pero hay que considerar que su uso puede ocasionar fisuras y /o erosiones.
En la opcin qumica, se consulta el uso de qumicos (no lcalis), aplicados manualmente, se
debe controlar la medida del hP, antes y despus de la limpieza, exigindose enjuague
posterior.
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La otra opcin son las pastas absorbentes que son a base de arcillas, su colocacin es factible
sobre materiales en buen estado y bajo supervisin permanente.
Se recomienda para este caso el uso de hidrolavado, dadas las condiciones de las tejas del
monumento, tomando las precauciones antes descritas, con el aditivo de cloro por efecto de los
agentes a limpiar, para retirar la suciedad y musgos presentes y/o cepillado manual. En el caso
de usar cloro este debe ser retirado tras la limpieza y rebajado hasta un 60% evitando su
permanencia en la superficie.
CONSOLIDACIN TEJAS:
Segn la porosidad del cermico, los consolidantes pueden ser inorgnicos; resisten mejor a la
intemperie pero tienen inferior comportamiento mecnico y escasa penetracin del tratamiento;
u orgnicos; como ceras y resinas (epxicas, acrlicas. Polister, poliuretnicas), similares a los
componentes del ladrillo.
Se recomienda el uso de un consolidante de protector hidrfugo a base de agua, aplicacin de
dos manos. Sika Inertol Trasparente o producto similar de las mismas caractersticas, lquido
de elevada fluidez, compuesto por polmeros en dispersin y aditivos especiales, penetra en
profundidad en fisuras y microfisuras, sellndolas e impidiendo filtraciones de agua, polimeriza
formando un material elstico y transparente, y resiste el paso del agua y la exposicin a la
intemperie.
HIDROFUGACIN TEJAS:
Siempre posterior a la limpieza, la aplicacin se hace en seco y pueden ser siliconas
(compuesto organisilcicos), que actan tambin como consolidantes, o silicatos que permiten
la transpiracin del material.
SUSTITUCIN Y/O COMPLEMENTACIN DE PIEZAS:
Si el deterioro de la unidad cermica genera el ingreso del agua y otros agentes destructivos.
Las reposiciones deben considerar similares propiedades fsicas, hdricas, mecnicas a la teja
de origen, previendo alguna caracterstica (tamao o color) que permita identificarlos.
Se consulta el montaje tradicional del tejado sin aadir barro; se dispondrn piezas de madera
1x 1 de manera vertical para su anclaje. Las tejas debern ir amarradas en su extremo
superior con alambre galvanizado n 16 o similar previa perforacin de la misma. La distancia
de traslapo de las tejas ser de de su longitud.
Se consulta para los elementos de madera la aplicacin de protectores de madera tipo merulex
incoloro o similar protector de maderas, que contiene sustancias de propiedades fungicidas e
insecticidas que protegen la madera de la putrefaccin y el ataque de insectos xilfagos
(incluso termitas). Su aplicacin puede ser con brocha o pistola, aplicar dos manos con brocha
suave. (Ver ficha tcnica).
1.1.23.- Apertura oclusiones Capilla (muro norte sur oriente) Dependencias Anexas
(pasillo)
Se consulta la apertura de las oclusiones correspondientes al muro norte (puerta hacia la
empastada), muro oriente (dos ventanas superiores sobre el acceso principal), muro sur (vano
acceso a sacrista desde presbiterio).
En el sector de las Dependencias se abrir el pasillo de comunicacin, hoy ocluido con un
bao, que de todas maneras qued inutilizado luego del terremoto.
Para la apertura de estos se solicita el desarme y no demolicin de las partes para rescatar los
ladrillos de adobe que se encuentren en buenas condiciones, para ser reutilizados en la
reconstruccin de otras partidas.
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Para los vanos de puertas se consideran refuerzos laterales, con piezas de madera de 4 x 4
cada 5 hiladas, sobre los cuales se instalaran los marcos de las puertas. Para instalar los
refuerzos se retiraran ladrillos de adobe que sern reemplazados por las piezas de madera
correspondientes.
Se considera adems el recambio de los dinteles con la misma dimensin de los originales y el
tratamiento de madera de Merulex incoloro protector de madera (Producto que contiene
sustancias de propiedades fungicidas e insecticidas que protegen la madera contra la
putrefaccin y el ataque de insectos xilfagos. Adems, de cualidades prevenidas, Merulex
incoloro puede emplearse para eliminar insectos en madera ya atacadas por estos (excepto
termitas). Aumenta la duracin de la madera y evita los costosos gastos de conservacin).
1.1.24.- Retiro pavimentos y entablados interior Capilla y Dependencias Anexas

Se consulta el retiro total de los pavimentos correspondientes a la Capilla y las Dependencias
Anexas, incluso los radieres previos, para contar as con una ejecucin uniforme de los
respectivos pavimentos.
1.1.25.- Radier interior Capilla y Dependencias Anexas
Se consulta la colocacin de un radier de hormign H20 de 15cm de espesor, armado con
doble malla ACMA simple C92, colocado sobre material estabilizado compactado segn se
indica en los planos. Considerando adems la instalacin bajo el radier, una lamina de
polietileno de 0,2mm de espesor cubriendo toda el rea que contempla el radier, con un
traslapo mnimo de 20cm.
La capa de material estabilizado compactado ser de 15 cm, el terreno natural bajo esta capa
de estabilizado deber ser compactado por capas.
La mezcla contar con la aplicacin Sika 1 y en su capa exterior la aplicacin de Igol denso
para evitar la humedad.
Se contempla la instalacin de piezas de madera de pino impregnado de 2x2 insertas en el
hormign del radier sobre el cual se colocara el entablado de piso, considerando espuma
niveladora.
1.1.26.- Retiro y reposicin estructura de coro interior Capilla
Se consulta el retiro de la estructura de vigas empotradas al muro, correspondientes al coro al
interior de la capilla (sector oriente). Para la ejecucin de esta partida se cortarn las
correspondientes vigas para un desmontaje de mayor facilidad. A su vez se consulta la
respectiva reposicin de estos envigados.
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Considerando la altura de ambos pilares que afirman dicha estructura, 3.55 mts., se dispondr,
anterior a la colocacin de los respectivos pilares, un envigado principal de madera de roble de
escuadra 8x 16, no se aceptarn piezas con exceso de nudos, torcidas, mal cepilladas o con
hongos; sentido norte sur (transversalmente) con su respectivo tratamiento previo de
protector de madera Merulex incoloro o similar. Para esto, se utilizar el mismo socavado
dejado por la extraccin de la viga anterior, de ser necesario agrandar el orificio, ya que este
envigado ha de quedar empotrado a lo menos 30 cm hacia el interior del muro de la capilla.
Dado el largo de la pieza, se ejecutar de igual manera a la original, incluyendo el mismo tipo
de unin entre piezas, tipo escalerilla en ambos extremos.
Se dispondr de cuas al interior del socavado y la viga, para una mayor firmeza, para un
posterior relleno de mortero reciclado del retiro de estucos, hidratado una semana a lo menos
para retomar sus caractersticas originales.
En el otro sentido, oriente poniente (longitudinalmente), tambin de manera empotrada, se
retiraran y luego repondrn los envigados de madera de roble, de escuadra 5x 5, no se
aceptarn piezas con exceso de nudos, torcidas, mal cepilladas o con hongos; con su
respectivo tratamiento previo de protector de madera Merulex incoloro o similar
Al igual que la anterior se utilizarn los mismos socavados de las vigas anteriormente
extradas, de ser necesario agrandar el orificio, ya que este envigado ha de quedar empotrado
a lo menos 30cm hacia el interior del muro. Se dispondr de cuas al interior del socavado y la
viga, para una mayor firmeza, para un posterior relleno de mortero reciclado del retiro de
estucos, hidratado una semana a lo menos para retomar sus caractersticas originales. Estas
se consultan en una pieza, sin uniones intermedias.
Se consulta para estos envigados y todas las piezas de madera una terminacin rstica, por lo
que el cepillado se realizar a mano y tallarn con cuchara, para darle el acabado rstico.
Estos envigados irn apoyados sobre la viga principal y empotrados 30cm al muro por el otro
extremo. Este apoyo llevar un sacado en los extremos de las vigas longitudinales, al igual que
la viga principal, en donde irn socalzados y unidos por medio de pernos pasados de 1 .
Reposicin Pilares Coro interior Capilla
Se consulta la reposicin de los Pilares (dos) correspondientes al Coro al interior de la Capilla.
Se fabricarn en madera de roble con diseo establecido en la planimetra correspondiente. No
se aceptarn piezas con exceso de nudos, torcidas, mal cepilladas o con hongos.
A diferencia de los originales, estos contarn con base de piedra, iguales a los propuestos en
corredores exteriores, y estipulados en el punto 1.1.19 de las presentes EE.TT. de acuerdo a la
planimetra.
Luego de ubicados al mismo distanciamiento original, se fijarn a la estructura de envigado
principal con pernos pasados de 1 .
Se consulta una terminacin de madera a la vista, con protector de madera Merulex satinado,
tono tintura de ser necesario, a elegir por el arquitecto.
1.1.27.- Instalaciones elctricas embutidas Interior Exterior Capilla y Dependencias
Anexas
Segn proyecto elctrico y de iluminacin se consultan las instalaciones elctricas embutidas
en los muros de materialidad pvc.
Mdulos de electricidad tanto para la Capilla y las Dependencias Anexas segn proyecto
elctrico. (ver proyecto elctrico)
1.1.28.- Retiro de puertas y ventanas Capilla y Dependencias Anexas
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Se consulta el retiro de la totalidad de puertas y ventanas correspondientes a la Capilla y las

Dependencias Anexas, manteniendo los vanos abiertos durante su ejecucin, tapados con
polietileno de 0.2 mm de espesor, el polietileno va fijado al vano con marcos de 2x 2
dispuestos por el canto interior de los muros, para la proteccin general del interior del
inmueble.
1.1.29.- Instalacin Geomalla (excepto muro norte exterior)
Se consulta la instalacin de geomalla en toda la estructura de muros correspondiente a la
Capilla y las Dependencias Anexas. Se excepta la colocacin por el exterior del muro norte.
La disposicin de esta malla puesta por ambas caras del muro tiene un comportamiento de
rigidizacin de estos y se consulta para la totalidad del inmueble, considerando tanto la Capilla
como las Dependencias Anexas.
Luego de retirado el estuco en la totalidad de cada fachada, se consulta la perforacin del muro
en su mortero de pega y no en los ladrillos, cada 30cm tanto vertical como horizontalmente, con
una broca de 3/8, para luego introducir rafia doble dejando para cada lado dos hebras de 15cm
aprox. para el amarre de la geomalla.
Luego de esto se proceder a la postura de la geomalla, que tendr una conformacin de
retcula rectangular o cuadrada con una abertura mxima de 50mm y nudos integrados, que
tenga una capacidad de traccin de 3,5 kN/m (350Kgf/m), en ambas direcciones, para una
elongacin de 2%.
El traslapo de la malla no debe ser menor a 20cm entre una y otra, para el caso de vanos de
puertas y ventanas, se recomienda pasar la malla completa, evitando traslapo en las partes
ms desfavorables (esquinas), por lo que se plantea que la malla pase completa por el vano en
cuestin y en caso de uniones que sean cercanas al medio del vano, lo ms alejado de las
esquinas.
Para el caso del muro norte interior, se instalar la geomalla con un fin esttico de la aplicacin
de revoque, es por ello que la iglesia cuenta con refuerzos de madera en esquinas para suplir
refuerzo y aplicacin en muro norte por el exterior.
La geomalla se instalar por medio de estacas de 20cm de pino impregnado.
1.1.30.- Reposicin revoque tradicional de tierra (interior exterior Capilla y
Dependencias Anexas) a excepcin exterior muro norte Capilla
Sobre la geomalla se consulta la aplicacin de revoque de 60% tierra para adobe, 40% de
arena (gruesa para la primera capa y fina para la segunda capa) de buena calidad y un mnimo
de cal para la totalidad de los muros interiores y exteriores correspondientes a la Capilla y sus
Dependencias Anexas, exceptuando el muro norte de la capilla que se mantendr con el ladrillo
a la vista pero con la proteccin respectiva de hidrofugo Henkel o similar. A este estuco no se le
aplicar paja de trigo ya que lleva la geomalla y sta la reemplaza.
Previo a la postura del revoque humedecer el muro por ambos lados para evitar agrietamientos.
Se debe mojar el muro por ambas caras hasta que sea visible que ha absorbido el agua hasta
el centro del mismo, estucando ambas caras al mismo tiempo (interior-exterior).
De no ejecutarse segn lo descrito, la parte del muro que no se humedece absorbe el agua de
la que ya se ha humedecido y sta a su vez absorbe rpidamente el agua del mortero de
revestimiento, por lo que el mismo se fisura y se desprende del muro.
Aplicar primera capa de estuco con bolas de barro sobre la pared, emparejar la superficie y
dejar secar una jornada. El uso de la cal en la primera capa de las caras exteriores, mejora
considerablemente las propiedades de la mezcla como son la trabajabilidad, la adherencia con
el muro, la impermeabilidad y el aspecto esttico. Al concluir la primera capa se debe pasar un
cepillo de alambre sobre el mortero fresco y hacer un raspado para permitir la adherencia de la
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segunda capa y disminuir la fisuracin de la primera, producto de la retraccin del proceso de

secado; se debe esperar como mnimo 7 das entre la aplicacin de una capa y otra.
La segunda mano, humedecer el revoque y aplicar esta vez con una esptula o llana, esta capa
es ms delgada.
El revoque total medir entre 2 y 2,5 cm, hasta darle el aplome deseado. Se les pasar la
regleta para su aplome final y posterior llana para emparejar la superficie. Para homogeneizar
la mezcla y evitar fisuras se aplicar con esponja la terminacin final del revoque
Se consulta la terminacin de los muros afinados para recibir impermeabilizante hidrorrepelente
Henkel de base acuosa. Agorex ME 700 o similar: Membrana adhesiva elstica en base
acuosa. Esta frmula tiene una alta tasa de impermeabilidad (no existe otro producto tan bajo
en absorcin de agua) y muestra excelente una penetracin en poros y capilares. Adems,
Agorex ME 700 posee una fuerte tenacidad interna, lo que lo hace til para uso vertical y
horizontal, muestra capacidad de relleno y un rpido secado, manteniendo la textura y color
original del revoque (ver ficha tcnica).
Como terminacin los muro, sobre el revoque se aplicarn dos manos de pintura, esmalte al
agua, los colores para los interiores sern Pantone REVOR OW21 1P (White Lace)
1.1.31.- Aplicacin protector de elementos de madera (envigados, tapacanes, pilares,
otros)
Se consulta el tratamiento de todos los elementos de madera expuestos, ya sean vigas,
viguetas corredores, dinteles, marcos, puertas, pilares, otros. Con protector de madera Merulex
incoloro o similar. Se consulta la aplicacin de algn tono o terminacin satinada del protector
de madera. Se dar en dos manos.
1.1.32.- Aplicacin de hidrfugo a muros de revoque tradicional de tierra
Se consulta la terminacin de los muros afinados para recibir impermeabilizante hidrorrepelente
Henkel de base acuosa. Agorex ME 700: Membrana adhesiva elstica en base acuosa. Esta
frmula tiene una alta tasa de impermeabilidad (no existe otro producto tan bajo en absorcin
de agua) y muestra excelente una penetracin en poros y capilares. Adems, Agorex ME 700
posee una fuerte tenacidad interna, lo que lo hace til para uso vertical y horizontal, muestra
capacidad de relleno y un rpido secado, manteniendo la textura y color original del revoque,
adems permite la perfecta respiracin del material (ver ficha tcnica).
Para el muro norte se considera, previa aplicacin del hidrfugo, la liberacin de todo
organismo o residuo del muro, para una aplicacin de tres manos de este material, debido a su
mayor exposicin. Se considera asimismo una acuciosa limpieza del sobrecimiento de piedra
antes de la aplicacin del hidrfugo, esta puede ser hecha mediante aire comprimido cuidando
de no remover la argamaza de tierra que cohesiona la piedra.
http://www.agorex.cl/pdf/fichadeproductos/agorex_membrana_elastica_me700.pdf
1.2.- TERMINACIONES SECTOR CAPILLA Y DEPENDENCIAS ANEXAS
1.2.1.- Reposicin e instalacin puertas y ventanas Capilla y Dependencias Anexas
Se consulta la reposicin de tres puertas para la Capilla, acceso principal, muro norte, acceso
sur desde el corredor y la puerta que comunica con la sacrista. En las dependencias anexas se
consideran tres puertas que acceden a las dos salas y a la sacrista desde el corredor y una
puerta exterior que da hacia el poniente.
Se consulta la colocacin de tres ventanas en el muro norte, dos ventanas en la fachada
principal y 3 ventanas en muro poniente.
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Para las puertas se consulta seguir el diseo original de estas, en madera raul, con marcos de
madera igual material.
Para las ventanas correspondientes al muro norte de la Capilla, se consultan con marcos de
madera en roble, con tres bisagras de tipo pomel de primera calidad, de dos hojas, de dintel
recto, con tres divisiones por hoja, siguiendo el diseo y escuadra original actual.
Para la ventana del coro correspondiente a la Capilla (muro norte) se consulta una ventana de
roble de dos hojas, con dos divisiones por hoja, con dos bisagras tipo pomel de primera
calidad. (ver planimetra).
Para las ventanas del coro de la Capilla (muro oriente Fachada principal) se consultan
ventanas de roble, de dos hojas, con tres divisiones por hoja, tres bisagras tipo pomel de
primera calidad. (ver planimetra).
Se le aplicar protector de madera Merulex incoloro o similar, tambin se consulta aplicarle un
protector de madera con tono a la madera de terminacin satinada. Eleccin que determinar el
arquitecto a cargo.
Para las Dependencias Anexas, se consultan ventanas de raul, de dos hojas, con tres
divisiones por hoja, tres bisagras tipo pomel de primera calidad. (ver planimetra).
Para las Dependencias Anexas, se consultan puertas y marcos de raul, tres bisagras tipo
pomel. Diseo segn planimetra.
Se consulta para todas las ventanas del recinto, Capilla y Dependencias Anexas, la instalacin
de las ventanas a 0,15mts del plomo del muro exterior, para evitar as el anidamiento excesivo
de palomas o murcilagos al interior de estas cavidades.
Se consulta para todas las ventanas, tanto para las de la Capilla como para las de las
Dependencias Anexas, alfeizares de madera de roble con su respectivo cortagoteras (ver
planimetra), como tambin su respectiva proteccin con Merulex o similar.
Los marcos de puertas y ventanas sern de raul o roble de dimensiones segn planos
Para todas las puertas, ventanas, marcos y alfeizares, se consulta protector de madera
satinado tipo Merulex o similar, dos manos de aplicacin.
1.2.2.- Instalacin y terminacin vitrificado entablados interior Capilla y Dependencias
Anexas
Sobre el radier y fijadas a los listones de madera embebidos en el radier y sobre la espuma
niveladora colocada sobre este, se colocar el entablado de piso consistente en 2 tipos de
madera de forma alternada segn plano; con piezas de 1,5 x 6 en madera de coige, y cada
tres de estas piezas, madera de raul de 1,5x 3. Las juntas sern trabadas y calafateadas con
Sikaflex 291 o similar.
Desnivel en la zona del altar.La zona del altar contempla un doble desnivel, sealado en planos. La tcnica para realizar
estos desniveles es en base al relleno de material de terreno compactado seleccionado, sobre
el cual se deber construir un radier H20 con doble malla acma, dentro del cual se considera la
insercin de listones de roble impregnado de 2x2, teniendo el cuidado de que al insertar la
madera esta quede rasante respecto al nivel del radier.
Sobre estas piezas de roble se fija el entablado de coihue y raul segn planimetras, teniendo
cuidado en la correcta colocacin de la espuma niveladora aislante
La contrahuella de la altura sealada en los planos debe ser de coihue de altura sealada en
los planos. La nariz de la contrahuella debe ser en raul.
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Todo el piso ser vitrificado con barniz opaco.

Vitrificado.Para el vitrificado, primero pulir la superficie total de la madera con mquina pulidora con lija n
80 (pulido grueso).
1.- Pasar la lijadora por toda la superficie, hacer en tramos largos y rectos, tratando de no parar
entre medio de cada pasada para evitar desniveles de lijado.
2.- Pulido Intermedio:
- Cambiar la lija por una n 100, que otorgar un pulido ms fino.
- Pasar nuevamente la mquina lijadora por toda la superficie.
3.- Pulido Fino:
- Se cambiar la lija por una n 120 que otorgar un pulido ms fino y final.
- Pasar nuevamente la mquina lijadora por toda la superficie.
4.- Con un raspador manual mejorar las terminacin del pulido, rebajando algn desnivel o
desperfecto del material o vitrificado anterior.
5.- Aspirar muy bien el piso con aspiradora y complementar la limpieza pasando un trapo
hmedo para absorber el polvo pegado.
6.- Aplicar primera capa de vitrificado con brocha gruesa siguiendo la direccin de las tablas.
Dejar secar dos horas mnimo.
7.- Luego de seca la primera capa se debe pasar una mano con lija suave. Limpiar con
aspiradora y trapo hmedo.
8.- La segunda capa de vitrificado se aplicar de igual forma que la primera, con brocha ancha
y respetando el sentido de las tablas.
9.- La tercera capa de vitrificado (recomendada por el fabricante) se aplicar con rodillo
sinttico respetando el sentido de las tablas. Dejar secar por 24hrs. antes de pisar.
Se consulta vitrificante de terminacin mate, Minwax Profesional MP-40 o similar. Se aplicara
segn recomendaciones del fabricante
1.2.3.- Quincallera
Se consulta quincallera para todas las puertas de la Capilla y sus Dependencias Anexas, con
cerradura de embutir negro colonial Scanavini o similar, ms dos manillas acabado negro
colonial Scanavini o similar.
Para las puertas de la Iglesia, estas debern contar con una chapa por ambos lados y cuatro
manillas dos por cada lado.
Para las puertas de las dependencias, estas contarn con una chapa por ambos lados y dos
manillas, una por lado.
Todas las puertas consideran chapa con llave.
1.2.4.- Guardapolvos Capilla y Dependencias Anexas
Se consulta para la Capilla la terminacin de guardapolvos y junquillos de madera en los
encuentros de muros con el revestimiento de piso. Los guardapolvos sern de madera de
coihue de 1 x 4 con un ngulo achaflanado, rematado con un cuarto de rodn de 1. Deber
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cuidarse la calidad de la madera y no se aceptarn piezas torcidas, con exceso de nudos, mal
cepilladas o con hongos. La instalacin de estos elementos se realizar con puntas de 1 .
Posteriormente se consulta la aplicacin protector de madera satinado Merulex, mnimo dos
manos o hasta lograr el acabado parejo.
No se consideran cornisas, ya que los envigados y cerchas se encuentran a la vista.
1.2.5.- Proyecto Elctrico y de Iluminacin Capilla
1.2.5.1.- Aumento Capacidad de Empalme
Actualmente la propiedad cuenta con un empalme elctrico cuya capacidad se requiere
aumentar a 40 amperes, lo que es totalmente factible segn la compaa elctrica de
distribucin, de acuerdo a certificado de factibilidad que se adjunta. Se debe conservar la tarifa
BT1.
1.2.5.2.- Tablero General y TDA-1 (suministro e instalacin)
La energa para este sistema ser proporcionada por la empresa concesionaria de distribucin,
en este caso Emelectric.
Los tableros debern ser instalados en gabinetes metlicos diseados para soportar
condiciones de intemperie y de polvo. Durante el armado del tablero como durante el
adosamiento de los gabinetes deber tenerse la mxima precaucin para que no pierdan las
propiedades antes mencionadas.
EXIGENCIAS PARA TABLEROS.
Las dimensiones del tablero debern permitir con holgura un fcil montaje y cableado de sus
componentes, se deber disponer el espacio interior suficiente para los cables alimentadores y
de circuitos. El tablero debe ser estanco, es decir, resistentes al polvo y humedad, y a lo menos
debern tener un grado de proteccin IP 45. Adems deben quedar conectados a la tierra de
proteccin Tp, mediante cable de cobre, debiendo aterrizarse todas las partes mviles (puerta
y cubre-equipo) y fijas (placa de montaje y caja).
Deber llevar una luz piloto indicadora de presencia de fase en la puerta interior (cubre-equipo),
y puerta exterior con advertencia de peligro.
Todo el cableado ser utilizando cable THHN o EVA. Los conductores dentro del tablero se
dispondrn en canaletas ranuradas de PVC.
Para la conexin de los circuitos de control se dispondrn de bornes apilables para montar
sobre riel DIN del tipo tornillo-tornillo marca Vicking, Legrand o de calidad equivalente
identificados mediante nmeros correlativos.
Cada circuito deber ser identificado en bornera mediante numeracin y en cubre-equipo, el Int.
Automtico asociado al circuito con placa de leyenda indicando su nmero. No ser aceptado
el uso de papel pegado como sistema de identificacin.
Se debe considerar el uso de repartidores, barras o regletas para tableros aisladas y de la
capacidad de corriente indicad en planos para distribuir los circuitos.
A las barras se conectarn los cables de llegada del Int. Automtico principal de cada grupo y
los de salida a otros Int. Automticos . Se utilizarn terminales. Todas las barras llevarn
cubierta de acrlico con etiqueta de sealizacin de peligro, si es que no tuviera proteccin
incorporada.
1.2.5.3.- Enchufes
Esta partida considera la instalacin de enchufes segn proyecto elctrico.
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1.2.5.4.- Base, pantalla reflectora y lmpara Deco Glob 20W

Esta partida considera la instalacin de Base, pantalla reflectora y lmpara Deco Glob 20W,
segn proyecto elctrico.
1.2.5.5.- Corus 1530 (luz rasante intensiva) 35W de Schreder
Esta partida considera la instalacin de Corus 1530 (luz rasante intensiva) 35W tipo Schreder,
segn proyecto elctrico.
1.2.5.6.- Terra Midi1782 halogena 70W de Schreder
Esta partida considera la instalacin de Terra Midi1782 halogena 70W tipo Schreder, segn
proyecto elctrico.
1.2.5.7.- Focal 1691 (luz semi intensiva) halogena 70W de Schreder
Esta partida considera la instalacin de Focal 1691 (luz semi intensiva) halogena 70W tipo
Schreder, segn proyecto elctrico.
1.2.5.8.- Proyector halogeno tipo pala (blanco) 100W
Esta partida considera la instalacin de Proyector halogeno tipo pala (blanco) 100W, segn
proyecto elctrico.
1.2.5.9.- Distribucin (conductores y tuberas)
Los conductores sern del tipo SUPERFLEX o de similares caractersticas en el caso de
subterrneos, y EVA para el resto de la instalacin, incluyendo el cableado de tableros. La
seccin de los conductores deber ser la indicada en los planos o superior.
Se utilizar cdigo de colores para identificar fase neutro y tierra, de acuerdo con normativa
SEC.
1.2.5.10.- Equipo de iluminacin de emergencia (doble foco)
Se deber proveer de un sistema de equipos de iluminacin de emergencia (doble foco) segn
se indica en proyecto elctrico.
1.2.5.11.- Sensor de humo autnomo con alarma sonora incorporada
Se deber proveer de un sistema de sensores de humo autnomos con alarma sonora
incorporada, segn proyecto elctrico.
1.2.5.12.- Sensor de calor autnomo con alarma audible incorporada
Se deber proveer de un sistema de sensores de calor autnomos con alarma audible
1.2.6.- Implementos de Seguridad (extintores sealticas)
Se consulta la implementacin de elementos de seguridad como extintores, segn planimetra y
disposicin por carga de ocupacin del recinto.
Las sealticas se realizarn en madera de raul de espesor 1 con escritura en espaol e
ingles y para los no videntes, a una altura no mayor de 1.20mts.
Su diseo ser simple, con sus esquinas redondeadas, letras en bajo relieve color negro o
similar, con diseo de Capilla en su extremo inferior izquierdo.
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Se instalar con un marco de madera detrs de la sealtica, con tarugos de madera al muro
de adobe, previa perforacin de este. (ver anexo para diseo).
1.2.7.- Instalacin Acstica
Segn proyecto acstico.
1.3.- FINALIZACIN FAENAS CAPILLA Y DEPENDENCIAS ANEXAS
1.3.1.- Aseo y Retiro de escombros
Correr por parte del contratista el debido retiro de escombros y permanente limpieza de la
obra, manteniendo el orden de los materiales y herramientas, considerando y permitiendo que
las actividades regulares sigan desarrollndose sin mayores inconvenientes.
Nota.- Durante la etapa de ejecucin del proyecto se deber remitir al Consejo de Monumentos
Nacionales un informe con los elementos que se rescatarn y aquellos que ser necesario
reponer. Este informe debe ser entregado por el contratista a cargo de las obras en lapsos de
tiempo regulares segn carta Gantt del avance de obra.
1.4.- BIENES MUEBLES
1.4.1.- Bancas
El proyecto contempla la fabricacin de nuevos bancos, estos sern de madera Roble con
medidas y espesores segn planimetra lamina A1-14,
Se consulta terminacin encerada (cera de abeja + vaselina lquida). Preparacin y aplicacin
segn manual de procedimientos punto 7.21
1.4.2.- Altar
El proyecto contempla la fabricacin de un nuevo altar, su estructura se ejecutara con piezas
de roble de 4x4, ser forrado con entablado de roble 1x4 y cubierto por chapa coigue
e=5mm. segn se indica en planimetra lamina A1-14
Se consulta terminacin encerada (cera de abeja + vaselina lquida). Preparacin y aplicacin
segn manual de procedimientos punto 7.21
2.- OBRAS VOLUMEN NUEVO
2.0.- Obras Preliminares (Trazados y niveles)
especializado.
Se considerar como nivel 0.00 el definido los planos de arquitectura del Volumen Nuevo. Desde
este nivel es necesario trasladar todos los niveles de proyecto, pudiendo trasladarse hasta el
PR del plano Topogrfico, ubicado en la solera norte de la Ruta K-60 indicado con un perno hilti
y pintura roja. Desde este punto y dado su nivel, se pueden replantear el resto de las obras.
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superfluos.
2.1.- Obra Gruesa
2.1.1.- Fundaciones
2.1.1.1.- Excavaciones
Los Planos establecen la profundidad de las excavaciones necesarias para obtener el sello de
fundacin, en base a la calidad de suelo encontrado en cada sector y segn lo indique el
informe de Mecnica de Suelos. Una vez lograda la profundidad indicada, se proceder a la
compactacin del suelo natural con medios mecnicos hasta lograr el 90% del PM. El ingeniero
calculista deber recepcionar el sello de fundacin.
2.1.1.2.-Fundaciones (hormign)
Las fundaciones sern realizadas segn lo indicado en los planos con hormign H30 armadas
segn planos de ingeniera. Las dimensiones de las fundaciones, as como la normativa, estn
sealadas en los planos y memoria de ingeniera.
2.1.2.- Sobrecimientos
Se ejecutarn estrictamente de acuerdo a los planos de estructura utilizando hormign H30. Se
deber velar en forma especial por la buena geometra de los sobrecimientos, as como
tambin porque sus plomos exteriores contemplen el espacio necesario para que la terminacin
exterior pueda cubrirlos de la misma forma que a los muros que se apoyan sobre ellos. La
enfierradura y moldaje a utilizar estn definidos en el punto 2.1.6.1. de estas EE.TT.
2.1.3.- Rellenos Compactado (Estabilizado y ripio)
Los rellenos se realizarn con material estabilizado. Estos debern estar libres de escombros.
Cada 15 cm de relleno estabilizado se deber apisonar el material, mediante elementos
mecnicos que permitan controlar el grado de compactacin, para lograr una base estable.
consulta una ltima capa de ripiado de 15cm de espesor. Estos materiales debern estar
desprovistos de materia orgnica. Sobre la ltima capa se colocar una pelcula de polietileno
0,02mm como barrera antihumedad.
2.1.4.- Radier de Hormigon Armado
Los radieres sern ejecutados en hormign H-15 de 15 cm. de espesor, armados con malla
Acma C92 segn planos y especificaciones de ingeniera.
Los niveles se deben determinar de acuerdo al tipo de pavimento de cada recinto y del nivel de
piso terminado NPT. Son vlidas para la construccin de radieres todas las indicaciones que
sean pertinentes de lo especificado para hormigones en estas Especificaciones Tcnicas. Se
considera utilizar aditivo Sika 1 en el hormign, aplicado en la dosificacin recomendado por el
fabricante.
2.1.5.- Terminacin de radieres (Afinado Superficial)
Los radieres que consulten terminacin de cermico u otros pavimentos debern tener
terminacin con rugosidad necesaria para recibir el pavimento cermico, esto en zonas
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hmedas, baos, cocina, camarines, sala multiuso y dormitorio misioneros, segn planos e
indicaciones del fabricante de los pisos cermicos. En las zonas que no consideran cermicos
el radier ser afinado, terminado bruido con helicptero.
2.1.6.- Muros, Pilares, Vigas, y Cadenas de Hormign Armado
Los muros, pilares, vigas y cadenas sern de hormign H30. Las dimensiones de cada
elemento se encuentran especificadas en los planos de estructuras y memoria de clculo.
2.1.6.1.- Hormign Armado
Cementos
El cemento que se emplear para la fabricacin de los hormigones deber cumplir con la
norma I.N.N. NCH 170 of. 52.
Se almacenar en bodega entablada, con separacin adecuada del terreno, debidamente
cerrada, protegida de la intemperie, y aireada.
Se entienden incluidas todas las normas sealadas por el calculista.
Agregados Ptreos
Su calidad y granulometra se ceir a las normas I.N.N. NCH 163 of 54 y su muestreo se
practicar en conformidad con estas normas. No obstante lo anterior, cada partida que llegue a
la obra y que est destinada a la fabricacin de hormigones, se someter a las pruebas
mnimas de porcentaje de arcilla, salvo que haya sido ya clasificada y lavada, y siempre que
haya sido obtenida mediante sistemas que garanticen la uniformidad de sus caractersticas, lo
que se deber acreditar mediante certificado de un laboratorio competente.
No se aceptarn agregados ptreos de tamao superior a 38 mm. (1 1/2), excepto para
fundaciones, donde se aceptar hasta 50 mm. (2).
Enfierraduras
Se usar acero A 63-42 H para todos los elementos de hormign, segn se indica en planos de
clculo. Todo el acero deber cumplir con las normas I.N.N. NCH 204, y para su disposicin se
deber respetar lo sealado en las Normas correspondientes. La colocacin y disposicin de
las enfierraduras deber ceirse estrictamente a los planos de estructura, a lo sealado por el
Calculista, y a lo indicado en estas Especificaciones Tcnicas.
Moldajes
Se realizarn en madera y debern tener la solidez y ajuste para evitar deformaciones y
prdida de lechada de cemento. Los tableros se ejecutarn en placas terciadas de e: 12mm.
estructurados con pino bruto de 2" x 2" cada 50 cms. Estarn debidamente afianzados y
sellados para evitar deformaciones y prdida de lechada. Para desmontar los tableros se usa
desmoldante especificado en este mismo punto de las EE.TT. El contratista deber tomar y
considerar todas las medidas necesarias en los moldajes (materialidad, amarras, etc.) para
evitar deformaciones en muros.
Mezcla, colocacin en obra, ensayes y curado del hormign
La mezcla, colocacin en obra y curado del hormign se har segn la norma I.N.N. NCH 170
of 85. La mezcla de hormigones se har exclusivamente en betoneras mecnicas. Se
entienden incluidas todas las normas sealadas por el calculista.
El curado del hormign se har de acuerdo a la I.N.N. NCH 170 0f.85, art. 12.2. Se cuidar de
mantener los muros cubiertos y protegidos de variaciones de temperatura y de la accin del
agua lluvia, mientras no se construya su proteccin definitiva. Se entienden incluidas todas las
normas sealadas por el calculista.
Aditivos
Elementos como aceleradores y retardadores de fraguado, fluidizantes, expansores de
fraguado, aireantes, etc., se usarn de acuerdo a lo indicado por el Calculista y/o
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especificaciones propias de la obra, definiendo tipo, dosificacin y procedimiento de aplicacin.

Cualquier, variacin deber contar con la autorizacin del calculista.
Descimbrado
La empresa Constructora tomar todas las medidas necesarias para que los moldajes se
construyan de forma tal que el proceso de descimbrado sea lo ms fcil y seguro posible para
los hormigones recin hechos. El descimbrado deber efectuarse una vez que el hormign
haya adquirido la resistencia adecuada. Se recomienda los siguientes plazos mnimos antes de
descimbrar:
Pilares
Caras laterales vigas
Caras inferiores vigas de menos de 5 m. de luz
Caras inferiores vigas de ms de 5 m. de luz
10 a 15 das
8 das
12 a 20 das
15 a 25 das
Las vigas recin desmoldadas no pueden ser cargadas antes de los 28 das.
Desmoldantes
A los moldajes se les deber aplicar desmoldante Sika Form Madera para evitar el rompimiento
y desgrane al descimbrar los tableros. De ninguna manera se aceptar para tal uso cualquier
tipo de aceites quemados. El descimbrado se realizar respetando las normas I.N.N. que sean
atinentes.
2.1.6.2.- Ensayos de Hormign
Se tomar muestras de todos los hormigones frescos de la obra, en todas y cada una de sus
etapas, sin excluir ninguna, y de acuerdo a lo especificado por la Norma NCH vigente, eligiendo
los sectores y la frecuencia de las muestras de acuerdo a una planificacin. Dichas muestras
sern enviadas a un laboratorio responsable, el que emitir los correspondientes certificados de
ensaye de materiales, certificados que se mantendrn adecuadamente archivados en la obra,
previa recepcin firmada de la Constructora.
2.1.7.- Estructura de Techumbre (Roble)
2.1.7.1.- Envigado Perimetral (Roble)
La estructura de techumbre del volumen nuevo se realizar con un envigado de roble de 3x8
apoyadas sobre los muros de hormign laterales y fijadas a ellos mediante pletinas metlicas,
segn detalles.
En la sala multiuso, en el dormitorio de los misioneros y en la galera, el envigado quedar a la
vista por lo que deber presentarse debidamente cepillado y barnizado y tratado con dos
manos de Merulex, segn especificacin de barnizados.
En el resto de los recintos se consulta cielo falso horizontal en base a planchas de Yeso Cartn
10mm. tipo Volcanita.
2.1.7.2.- Pilares (Roble)
En la galera, segn planos, se consulta la instalacin de pilares de roble de 8x8 cepillados,
barnizados y con los cantos botados. La posicin y altura de los pilares se encuentran definidos
en los planos respectivos.
Los pilares sern montados sobre bases de hormign de 30x30x20cms por sobre el nivel del
radier de la galera. Ahogadas en la base de hormign y fijadas mediante patas de gallo se
dejarn pletinas metlicas segn las dimensiones y disposicin indicadas en los planos. La
base de hormign presentar sus cantos botados, cortados con galleta a 45. El pilar de roble
no apoyar directamente en la base de hormign para evitar contacto con el agua que pudiera
acumularse, separndose de al menos 2cms. Ver planos de detalles.
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Sobre los pilares correr en sentido longitudinal una viga de roble de 3x8 cepillada, barnizad y
tratada con Merulex.
2.1.7.3.- Entablado (coigue)
Sobre el envigado de roble se colocar un entablado de coigue de seccion 1 1/2x4. En la sala
multiuso, en el dormitorio de los misioneros y en la galera, el entablado quedar a la vista por
lo que debe presentarse cepillado, barnizado y tratado con Merulex.
En el resto de los recintos se consulta la instalacin de cielo falso con planchas de Volcanita y
Volcanita RH en los recintos hmedos instalada sobre una estructura secundaria de pino
estructural de 2x2, colocada entre costaneras y siguiendo las indicaciones del fabricante.
2.1.7.4.- Costaneras (pino)
Sobre el entablado se colocarn costaneras de pino estructural de 2x4 distanciadas a eje a 40
cm. mx.
2.1.7.5- Aislantes
Sobre el entablado y entre costaneras se considera la colocacin de lana mineral con papel por
una cara 80mm de espesor, colocado de manera de no dejar vacos entre ellas.
Sobre la plancha de OSB se coloca el fieltro asfaltico de 15lb en forma longitudinal fijado a ella
mediante corchetes o clavos galvanizados cada 30cms y luego asegurado con cinta adhesiva.
El traslape no debe ser inferior a 150mm.
2.1.7.6.- Placas de OSB
Sobre las costaneras antes mencionadas se proceder a la instalacin de planchas de OSB de
11,1mm de espesor, sobre ellas se instalara el fieltro asfaltico 15 lbs.
2.1.7.7.- Herrajes y conectores
Esta partida considera los distintos herrajes y conectores necesarios para la correcta ejecucin
de la estructura de techumbre, estos herrajes se ejecutaran con pletina e= 5mm. A42-27ES, y
sern conectados por pernos A-325, segn se detalla en planimetra, laminas A2-7, A2-8
y A2-9. Se usarn dos manos de anticorrosivo y una mano final (color a definir) para todos los
herrajes y conectores metlicos considerados.
2.2.- Cubierta
Sobre las planchas de OSB y sobre el fieltro asfaltico se colocan listones de pino de 1x1 en
sentido longitudinal. La distancia entre ellos corresponder segn el largo de la teja a utilizar,
posterior a esto se colocar una cubierta en base a teja chilena de arcilla fabricada en la
Regin, de caractersticas similares a las que se recuperan de la capilla. Las tejas deben ser
amarradas con alambre y se debe sellar la apertura de la ltima teja inferior de manera de
evitar el acceso de pjaros, palomas y otras aves o insectos que comprometan el
funcionamiento de la cubierta.
2.3.- Tapacan
Se consulta la colocacin de tapacanes de pino estructural cepillado y barnizado de 1x6,
segn planos de detalles.
2.4.- Hojalateria
Con el termino hojalatera nos referimos a las canaletas, bajadas de aguas lluvias y forros.
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En general se fabricarn todas las hojalateras en la plancha de zinc alum, de 0,5 mm. de
espesor, de CAP, fabricada de acuerdo a normas, y colocada segn las dimensiones y formas
sealadas en planos de Arquitectura, o de las formas tradicionales. Se deber tener especial
cuidado en que los traslapos, uniones, pliegues, balletas, encuentros, embudos y puntos
dificultosos o conflictivos en general, sean construidos de buenas dimensiones (traslapos de
mnimo 15 cm., remaches donde sea necesario, etc.) y montados en la mejor forma posible.
Las canaletas tendrn un ancho mnimo til de 15 cm.
Las bajadas de aguas lluvias se realizarn mediante caera (tipo cintac) de 4 galvanizada. Se
utilizarn los respectivos codos en los puntos que sean necesarios. Para asegurar el perfecto
aplome de la bajada se colocarn abrazaderas metlicas cada 1,5mt, la que se empotrar al
muro de hormign, segn detalles de planos.
Los forros cuando corresponda, se colocarn en la parte superior de los muros de hormign
que queden expuestos al exterior. Se deber realizar un corta gotera para evitar manchas en
muros y dar una perfecta terminacin superior.
2.5.- Tabiquera interior
En general toda la obra se ha considerado en hormign, sin embargo se presentan un par de
situaciones donde se hace necesario instalar una tabiquera, esta ser realizada en base al
sistema de Madera, con pies derecho de 2x2 de pino estructural, completa de solera inferior y
superior y diagonales, sobre la estructura se fijan los siguientes revestimiento:
-Planchas Backer Volcan 8mm de espesor, ms cermicos en baos.
-Volcanita 10mm ms empastado y pintura separacin en la pieza de los misioneros.
-Fibrocemento de 8 mm de espesor en los paramentos verticales como prolongacin de los
muros de hormign (frontones), para cerrar completamente el recinto.
El tabique ir fijado al radier mediante pernos de anclaje segn lo que indique el proyecto de
clculo o lo recomendado por el fabricante de perfiles.
2.5.1.- Tabiquera Internit (e=20cm)
Ser revestida con Internit por ambas caras y posteriormente estucada conforme punto 2.6. En
el caso de los paramentos que den con una cara al interior de un entretecho no ser aplicable
el estuco.
Se ocuparan planchas de fibrocemento de 8 mm de espesor fijadas con clavos galvanizados
de 1 . Solo la cara exterior debe ser estucada para lograr la misma terminacin del muro de
hormign del cual la plancha es la continuacin. Las caras exteriores o interiores a la vista
deben ser empastadas y luego pintadas con esmalte al agua del color especificado.
2.5.2.- Tabiqueria Tabiquera Internit (e=10cm)
Ser revestida con Internit por ambas caras y posteriormente estucada conforme punto 2.6
Se ocuparan planchas de fibrocemento de 8 mm de espesor fijadas con clavos galvanizados de
1 . Solo la cara exterior debe ser estucada para lograr la misma terminacin del muro de
hormign del cual la plancha es la continuacin. Las caras exteriores o interiores a la vista
deben ser empastadas y luego pintadas con esmalte al agua del color especificado.
2.5.3.- Tabiquera Volcanita 10mm. y Backer Volcan 8mm. (e=10cm)
El tabique del dormitorio misionero ser revestido con planchas Volcanita 10mm. por ambas
caras y posteriormente empastada y pintada.
En Baos sern revestidos con planchas Backer Volcan 8mm. con textura cuadriculada por
ambas caras, posteriormente revestida en cermico 30x30cm. como se indica en lamina A2-10
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Para ambas tabiqueras los revestimientos sern fijados con tornillos autoavellanantes tipo
Phillips N6 de 1 con rosca gruesa.
2.5.4.- Separador WC, puerta separadores y fijaciones al muro y piso
Separador WC: En los baos y camarines, como divisiones de WC se utilizarn placas
superboard de 8mm de espesor. La estructura que sujeta la placa ser en base a perfiles de
aluminio 40x40x2mm color titanio. La placa deber quedar en el eje del perfil y se sujetar
mediante junquillos de aluminio 12x10mm (tipo 5320 Sodal) color titanio, y se fijarn con
tornillos autoperforantes al perfil 40x40x2mm.
Puerta separadores: La hoja de la puerta ser realizada en base a placa superboard de 8mm
de espesor. La estructura que sujeta la hoja ser en base a perfiles de aluminio 20x20x2mm
color titanio. La placa deber quedar alineada al perfil 20x20x2mm y se sujetar directamente
al junquillo previamente fijado al marco con tornillos autoperforantes. Los junquillos a utilizar
sern de aluminio 12x10mm (tipo 5320 Sodal) color titanio.
Los topes de puertas (marco fijo aluminio tipo 5311 Sodal color titanio), las bisagras y pestillo
se fijarn mediante tornillos autoperforantes a las estructuras de aluminio correspondientes,
como se grafica en planos.
Fijacin al muro: La estructura del panel separador se fijar al muro mediante pletinas de
aluminio dobladas o secciones de perfiles ngulos 40x40x3mm con las perforaciones
respectivas para poder colocar el perno de anclaje 10ADC tipo Mamut fijado al muro.
Fijacin al piso: Se realizar mediante pletinas dobladas o secciones de perfiles ngulos
40x40x3mm, como se grafica en los planos de detalles. Las pletinas irn remachadas al perfil y
apernadas al suelo con perno de anclaje 10ADC tipo Mamut.
2.6.- Revestimientos
2.6.1.- Estucos Interiores
Todos los paramentos verticales interiores que no contemplen cermicos, sern estucados con
estuco fino de no ms de 2cms, lo suficiente para cubrir las imperfecciones del hormign. Se
deben evitar las sobrecargas para la nivelacin de los paramentos. En caso de diferencias
notorias en el plomo, estas partes deben ser rehechas. La dosificacin del estuco es en
proporcin de 1 a 4 (cemento arena). La superficie debe quedar lista para recibir pintura.
En las superficies de fibrocemento que consideren estuco deber instalarse la plancha con la
parte rugosa hacia el exterior y necesita de una malla de alambre o plstica como sujecin.
2.6.2.- Estucos Exteriores
Los paramentos verticales exteriores sern estucados en proporcin de 1 a 4 (cemento
arena) y con la adicin de Sika Fiber P-12 segn indicaciones del fabricante, para luego ser
pintados con dos manos de esmalte al agua.
Se deben evitar las sobrecargas para la nivelacin de los paramentos. En caso de diferencias
notorias en el plomo, estas partes deben ser rehechas.
En las superficies de fibrocemento que consideren estuco deber instalarse la plancha con la
parte rugosa hacia el exterior y necesita de una malla de alambre o plstica como sujecin.
2.6.3.- Cermicos en muros
Las zonas hmedas (baos, camarines y cocina) consideran cermicos blancos tipo Cordillera
o similar de 30x30cms colocados segn planos desde el nivel de piso terminado hasta los 2mt
de altura. Las palmetas se pegarn con Bekron y fraguados con Befrague. Previo a la
instalacin de la cermica el IFO deber corroborar la correcta fijacin de las planchas de
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backer volcan a los tabiques de madera descritos en el punto 2.5. de las presentes EE.TT., ya
que el revestimiento cermico ser adherido a la plancha en los casos en que corresponda.
La plancha de fibrocemento se fijar a la estructura de madera mediante tornillos para
yesocarton. La textura de estas planchas permitir la buena adherencia de la prxima capa que
consiste en el revestimiento cermico.
2.6.4.- Cermico en piso
En las zonas hmedas (Baos, baos camarines, camarines, cocina y bodegas) se consideran
cermicos de lnea lisos color blanco (Cordillera) o similar de 30x30cms pegados con Bekron y
fraguados con Befrague correspondiente.
En el modulo de informacin y turismo y saln considera la colocacin de Baldosa Lisa Gris
Milano de Budnik de 40x40cms, en el caso de la sala multiuso la baldosa entrar hasta la
cocina. Deber ser colocada segn instrucciones del fabricante.
INSTALACION SOBRE RADIER DE HORMIGON
Para instalar baldosas sobre radier debe haber transcurrido un tiempo mnimo 14 das. Esto se
debe a que el hormign es un material susceptible a sufrir cambios dimensionales debido al
paso de hormign fresco a endurecido, lo que se produce durante el proceso de hidratacin del
cemento.
Si se colocan baldosas sobre la superficie del radier antes de que este proceso termine, se
estn restringiendo los movimientos derivados de los cambios dimensionales. De esta manera,
se generan tensiones que pueden superar la resistencia o la traccin del hormign,
producindose grietas en el radier y rotura del pavimento de la superficie y alabeos en la
superficie.
Es importante coordinar que las juntas de dilatacin como las juntas de construccin coincidan
con las dilataciones de las baldosas, para evitar posibles fisuras.
MORTERO DE PEGA
El mortero de cemento es un material compuesto por arena, cemento, agua y cal, dependiendo
de las condiciones climticas.
Se recomienda que la carga del mortero de pega tenga un rango entre 25 y 40 mm. de
espesor.
La arena que se emplea en los morteros, juega un rol de primersima importancia en el
resultado de ellos. La causa ms comn de los fracasos de los morteros, ha sido la baja
calidad de la arena, debido a su granulometra.
La arena debe estar formada por granos duros, exentos de materia orgnica, aceptndose en
ellas hasta un 5% de arcilla. Es recomendable que no contengan sales, para evitar
florescencias sobre todo las sales contenidas en las arenas de playa. Su granulometra influye
notoriamente en la plasticidad.
La arena que comnmente se emplea en la confeccin del mortero de pega de las baldosas, es
la del tipo gruesa de planta, usada para la fabricacin de hormigones con tamao mximo de
5mm.
DOSIFICACION DE MORTERO DE PEGA PARA BALDOSA
Usualmente las dosificaciones de mortero, se especifican en proporciones volumtricas.
Para pegar baldosas se recomienda usar un mortero del tipo 1:4 (una parte de cemento por
cuatro partes de arena.)
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Un saco de cemento contiene aproximadamente 35 lt. de cemento suelto, por lo tanto para esta
relacin por saco de cemento se ocuparan 140 lt. de arena.
Hacindolo ms prctico, se llega a una dosificacin de un saco de cemento por dos carretillas
de arena.
Se recomienda segn sea el caso utilizar morteros predosificados, dado que el control de los
materiales y dosificaciones son controlados.
COLOCACION, FRAGUADO Y PULIDO DE BALDOSAS MICROVIBRADAS LISAS
INSTALACION
Las baldosas pueden colocarse sobre un radier, losa, carpeta asfltica o un terreno con
estabilizado compactado, en ambos casos se instalarn perfectamente alineadas y niveladas y
en los casos que sea necesario, con la pendiente adecuada, de acuerdo a los planos o
indicaciones de la obra.
Es importante destacar, que durante el proceso de colocacin la baldosa no puede pisarse por
ningn motivo ni permitir que las junturas se llenen de tierra, arena o cualquier material
granular.
JUNTAS DE DILATACION
Como manera de evitar separaciones entre las baldosas producidas por cambios
dimensionales en el mortero de pega durante el proceso de hidratacin de cemento, resulta
conveniente dilatar (cortar el mortero de pega) cada 9 m aprox., (3x3 m.) en el caso de BMV
de 30x30 cm.
Para rellenar la separacin que deja la dilatacin, se usa habitualmente una huincha de fibra de
vidrio de 1.5 mm. de espesor, por 35 mm. de alto.
FRAGUADO
Una vez transcurridas 12 hrs. de colocadas las baldosas, se esparcir mediante derrame una
lechada de cemento con pigmentos y polvos impalpables segn el tipo de baldosa.
Esta lechada debe ser esparcida sobre la superficie con un escobilln en reiteradas ocasiones,
hasta rellenas las junturas entre las baldosas. Posteriormente debe dejarse reposar este fluido,
para que decante por gravedad.
Luego de transcurrido un mnimo de 6 hrs. se vuelve a preparar una lechada esta vez ms
espesa, la que se aplica sobre la superficie con una goma de mediana rigidez, las veces que
sea necesario hasta rellenar completamente la juntura, dejando transcurrir un perodo de
tiempo entre pasadas que la permita acomodarse al material de relleno.
Es recomendable mantener hmeda la superficie de los embaldosados despus de fraguados,
por lo menos durante 3 das.
Para este efecto debe cubrirse inmediatamente la superficie fraguada con polietileno y dejarlo
as por 3 das.
Al da siguiente del fraguado de las baldosas, se puede entregar el sector para trnsito ms
liviano, el que podr ir aumentando hasta que transcurran 28 das, plazo en que el mortero de
pega ha alcanzado su mxima resistencia
PULIDO
El pulido de las baldosas, representa una etapa muy importante en el proceso de instalacin,
ya que a travs de sta, se le da al pavimento su grado de terminacin definitiva.
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Para este efecto el pulido debe realizarse por el personal especializado, con las mquinas y los
elementos correspondientes.
El pulido consta de tres etapas:
Pulido grueso; etapa de nivelacin entre las baldosas.
Pulido semi-grueso; etapa en donde se sacan rallas.
Pulido fino; etapa en donde se obtiene el brillo.
TRATAMIENTO SUPERFICIAL
En esta etapa se da el sellado de la superficie, la cual puede ser mediante una cera blanda o
un tratamiento acrlico, segn sea la especificacin y el uso definitivo del pavimento
embaldosado.
2.6.5.- Pavimento afinado
En los corredores perimetrales y pavimentos exteriores se realizar un afinado del radier
propuesto segn se indica en el punto 2.1.5 de las presentes EE.TT.
2.7.- Guardapolvos y 1/4 rodones para piso
2.7.1.- Guardapolvos de coigue
Los recintos que contemplan pavimento de madera y estn indicados en planos, consideran
guardapolvos de coigue de 10cms de altura.
2.7.2.- Cuarto Rodon de coigue
Los recintos que contemplan pavimento de madera y estn indicados en planos consideran
cuarto rodn de coigue.
2.7.3.- Guardapolvos de ceramicos
En los recintos que contemplen pavimento cermico, se considera guardapolvo el retorno del
mismo cermico en 10 cm. instalado con Bekron y con el frague correspondientes, salvo en los
paramentos que no consulten cermica de muro.
En los recintos que contemplen pavimento baldosa, se considera guardapolvo el retorno de la
misma baldosa en 10 cm.
2.8.- Molduras y cuarto rodn cielo
2.8.1.- Cuarto rodn coigue
En todos los recintos que consultan cielo falso en base a planchas de Volcanita, se debe
colocar una moldura cuarto de rodn.
Cuarto rodn en Coigue en saln y dormitorio.
2.8.2.- Cuarto rodn pino
En todos los recintos que consultan cielo falso en base a planchas de Volcanita, se debe
colocar una moldura cuarto de rodn.
En la sala multiuso y el dormitorio se debe colocar un cuarto de rodn de madera barnizado
entre el paramento vertical y el cielo inclinado de madera.
2.9.- Puertas y Ventanas
2.9.1.- Puertas de Rauli
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2.9.1.1.- Sala Multiuso P1

Esta partida considera la instalacin de puerta exterior de madera Rauli de 45mm. de espesor
con marco de raul Ignisterra o similar tcnico y con molduras segn planos.
Puerta detallada en planos e identificada en planta como P1.
Todas las puertas antes indicadas deben quedar listas para recibir pintura como terminacin.
2.9.1.2.- Dormitorio Misionero P3
Esta partida considera la instalacin de puerta exterior de madera Rauli de 45mm. de espesor
con marco de raul Ignisterra o similar tcnico y con molduras segn planos.
Puerta detallada en planos e identificada en planta como P3 y corresponde a al siguiente
recinto: Dormitorio Misionero
2.9.2.- Puertas Atableradas Terciado contrachapado
2.9.2.1.- Puertas Tipo P3
Esta partida consulta la instalacin de puertas atableradas de 45mm de espesor con marco
correspondiente Cintac.
Estas puertas se encuentran detalladas en planos e identificadas en planta como P3 y
corresponden a los siguientes recintos: Bao Mujeres Bao Hombres Camarines Mujeres
Camarines Hombre Bodega.
2.9.2.2.- Puertas Tipo P4
corresponden a los siguientes recintos: Camarines Mujeres Camarines Hombre Bodega
Cocina Bao Dormitorio.
2.9.2.3.- Puerta Tipo P5
corresponden a los siguientes recintos: Cocina.
2.9.2.4.- Puerta Tipo P2
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corresponden a los siguientes recintos: Bao Minusvalidos.
2.9.3.- Ventanas de Raul
2.9.3.1.- Ventana Tipo 1
Esta partida consulta la instalacin de ventana de Rauli, detalladas en planos e indicada como
Tipo 1, esta deber ser fijada segn detalles con tres bisagras.
Los vidrios sern dobles y de dimensiones segn planos.
2.9.3.2.- Ventana Tipo 2
Esta partida consulta la instalacin de ventana de Rauli, detalladas en planos e indicada como
Tipo 2, esta deber ser fijada segn detalles con tres bisagras.
2.9.4.- Ventanas de Aluminio Tipo Sodal 4502
Los Recintos de servicios, cocina, camarines y baos debern considerar ventanas de aluminio
anodizado color bronce del tipo Sodal 4502.
Los vidrios sern dobles y de dimensiones segn planos
2.9.4.1- Ventana Tipo 2 Aluminio
Esta partida consulta la instalacin de ventana de aluminio anodizado color bronce del tipo
Sodal 4502, detalladas en planos e indicada como Tipo 2, esta deber ser fijada segn
detalles con tres bisagras.
La distribucin de estas ventanas se encuentran en planimetra y corresponden a los recintos
de servicio.
2.9.4.2- Ventana Tipo 1 Aluminio
Esta partida consulta la instalacin de ventana de aluminio anodizado color bronce del tipo
Sodal 4502, detalladas en planos e indicada como Tipo 1, esta deber ser fijada segn
detalles con tres bisagras.
La distribucin de estas ventanas se encuentran en planimetra y corresponden a los recintos
de servicio.
2.9.5.- Cerrajera
Las cerraduras sern tubulares tipo Sacnavini lnea 4000, 4046, lnea 4040 de acero satinado,
y lnea 4184 para la puerta exterior sala multiuso.
2.10.- Bao y Cocina
2.10.1.- Baos y camarines
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Esta partida considera la instalacin, segn recomendaciones del fabricante, de los siguientes
artefactos:
2.10.1.1.- Barra sujecin p/minusv. Inox 90 cm
Esta partida considera la instalacin barra para muro minusvlido largo 90cm. y dimetro
30mm. acero inoxidable tipo AISI 304.
2.10.1.2.- Sistema apoyo p/minusvlidos
Esta partida considera la instalacin de barra para piso minusvlido dimetro 30mm. acero
inoxidable tipo AISI 304
2.10.2.- Portarrollos
artefactos:
2.10.2.1.- Dispensador toalla papel rollo jumbo
Esta partida considera la instalacin de un dispensador toalla papel rollo jumbo tipo Comisa o
similar.
2.10.2.2.- Dispensador toallas papel a. inox
Esta partida considera la instalacin de dispensador toalla papel acero inoxidable tipo Comisa o
similar.
2.10.2.3.- Lavamanos
Esta partida considera la instalacin de lavamanos de 7,5 litros de capacidad, disponible para
grifera 4, 8 y monomando, tipo Valencia de Fanaloza o similar, incluyendo pedestal de la
misma marca.
Se deber sellar con silicona neutra con fungicida en todo el contorno superior del artefacto en
contacto con muros o tabiques y la base del pedestal.
2.10.2.4.- Grifera
Esta partida considera la instalacin de llaves temporizadas, metlicas y cromadas, modelo
Sirte de Dacqua o similar.
2.10.2.5- Wc
Esta partida considera la instalacin de WC con estanque, fitting y manilla, con sistema de
ahorro de agua de un 30% aprox. modelo Segovia dual blanco de Fanaloza o similar.
Se debern sellar con silicona neutra la base del artefacto.
2.10.2.6.- Urinarios
Esta partida considera la instalacin de urinarios de loza, color blanco, modelo Campus de
Fanaloza o similar.
2.10.2.7- Mudador Koala Bear Gris Horizontal, Codigo KB100-01-INB
Esta partida considera la instalacin de mudador retractil modelo Koala Bear Gris Horizontal de
Prosol o similar.
2.10.3.- Camarines
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artefactos:
2.10.3.1.- Shower door
Esta partida considera la instalacin de shower door elaborado con perfiles acerados de cuatro
paneles, dos fijos y dos mviles.
Cristal de espesor 6mm.
2.10.3.2.- Rociador ducha antivandalico
Esta partida considera la instalacin de rociador ducha antivandalico segn recomendaciones
del fabricante.
2.10.3.3.- Receptculo ducha
Esta partida considera la instalacin de receptculos de duchas de 80cm x 80cm blanco,
fabricado en acero esmaltado.
2.10.4.- Cocina
artefactos:
2.10.4.1.- Lavaplatos
Esta partida considera la instalacin de lavaplatos de acero inoxidable 0,6mm. espesor, de
1,2mt x 0,5mt. con rebalse, de instalacin de sobreponer, con desage 11/2, tipo Splendit o
similar.
2.10.4.2.- Grifera Lavaplatos
Esta partida considera la instalacin de grifera Combinacin Lavaplatos Azteca tipo V o similar.
2.10.4.3.- Mueble Lavaplatos
Esta partida considera la instalacin de mueble para lavaplatos de 120cm de ancho, 50cm de
fondo y 87 cm de alto. Elaborado en melanina blanca espesor 15mm. y compuesto por 3
puertas.
2.11.- Pinturas y Barnices
2.11.1.- Empaste muros interiores
En los muros interiores vistos donde se aplicaran pinturas, se considera la colocacin de una
capa de pasta muro para interior (tajamar F-15 o similar) lijada. Con el fin de dar una mejor
terminacin al muro. La pasta se aplicar con llana metlica, arrastrndola firmemente con el
objeto que corra con facilidad y alise el perfil de rugosidad de los muros.
Para lograr una buena adherencia la superficie deber encontrarse libre de polvo, grasa, aceite
y perfectamente seca.
2.11.2.- Empaste muros exteriores
En los muros exteriores vistos donde se aplicaran pinturas, se considera la colocacin de una
capa de pasta muro para exterior (tajamar A-1 o similar) lijada. Con el fin de dar una mejor
terminacin al muro. La pasta se aplicar con llana metlica, arrastrndola firmemente con el
objeto que corra con facilidad y alise el perfil de rugosidad de los muros.
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Para lograr una buena adherencia la superficie deber encontrarse libre de polvo, grasa, aceite
y perfectamente seca.
2.11.3.- Esmalte al agua interior
El interior de la sala multiuso ser pintado con dos manos de Esmalte al Agua de color Ceresita
8231WSawyers fence, segn recomendaciones del fabricante.
El resto de los paramentos interiores que no consideren cermicos ser pintado con dos manos
de Esmalte al Agua de color blanco marfil del catalogo Ceresita, segn recomendaciones del
fabricante.
2.11.4.- Esmalte al agua exterior
El exterior del edificio ser pintado con dos manos de Esmalte al Agua de color Ceresita 8234M
Daplin. Se seguirn las recomendaciones del fabricante.
2.11.5.- Barnices y protectores de madera
Para cielos de madera se ocupara Barniz marino color natural, se aplicaran 3 manos de barniz.
2.11.6.- Esmalte cielos volcanita
Para cielos de yesocarton se ocupara esmalte al agua color blanco marfil del catlogo Ceresita.
Mientras que para cielos de madera se ocupara Barniz marino color natural.
Los colores aparecen especificados en cada uno de los recintos en las lminas de cortes y
escantillones.
2.12.- Cielo Falso
2.12.1.- Cielo Falso Standart
Ser confeccionado en pino 2x2, y con planchas de yeso cartn de 10 mm standart con rebaje
para junta invisible.
2.12.2.- Cielo Falso RH
En el caso de las Zonas Hmeda, ser confeccionado en pino 2x2, y con planchas RH de 10
mm con rebaje para junta invisible.
2.13.- Aseo y Limpieza de la Obra
Al finalizar la obra el contratista deber someter a limpieza profunda tanto la obra misma como
el resto del terreno, para proceder a la entrega de la obra al mandante.
2.2.- PROYECTO DE INSTALACIONES
2.2.1.- Instalacin Elctrica
2.2.1.1.- TDA y F-2 (suministro e instalacin)
La energa para este sistema ser proporcionada por la empresa concesionaria de distribucin,
en este caso Emelectric.
Los tableros debern ser instalados en gabinetes metlicos diseados para soportar
condiciones de intemperie y de polvo. Durante el armado del tablero como durante el
adosamiento de los gabinetes deber tenerse la mxima precaucin para que no pierdan las
propiedades antes mencionadas.
EXIGENCIAS PARA TABLEROS.
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Las dimensiones del tablero debern permitir con holgura un fcil montaje y cableado de sus
componentes, se deber disponer el espacio interior suficiente para los cables alimentadores y
de circuitos. El tablero debe ser estanco, es decir, resistentes al polvo y humedad, y a lo menos
debern tener un grado de proteccin IP 45. Adems deben quedar conectados a la tierra de
proteccin Tp, mediante cable de cobre, debiendo aterrizarse todas las partes mviles (puerta
y cubre-equipo) y fijas (placa de montaje y caja).
Deber llevar una luz piloto indicadora de presencia de fase en la puerta interior (cubre-equipo),
y puerta exterior con advertencia de peligro.
Todo el cableado ser utilizando cable THHN o EVA. Los conductores dentro del tablero se
dispondrn en canaletas ranuradas de PVC.
Para la conexin de los circuitos de control se dispondrn de bornes apilables para montar
sobre riel DIN del tipo tornillo-tornillo marca Vicking, Legrand o de calidad equivalente
identificados mediante nmeros correlativos.
Cada circuito deber ser identificado en bornera mediante numeracin y en cubre-equipo, el Int.
Automtico asociado al circuito con placa de leyenda indicando su nmero. No ser aceptado
el uso de papel pegado como sistema de identificacin.
Se debe considerar el uso de repartidores, barras o regletas para tableros aisladas y de la
capacidad de corriente indicad en planos para distribuir los circuitos.
A las barras se conectarn los cables de llegada del Int. Automtico principal de cada grupo y
los de salida a otros Int. Automticos . Se utilizarn terminales. Todas las barras llevarn
cubierta de acrlico con etiqueta de sealizacin de peligro, si es que no tuviera proteccin
incorporada.
2.2.1.2.- Enchufes
Esta partida considera la instalacin de enchufes segn proyecto elctrico.
2.2.1.3.- Base, pantalla reflectora y lmpara Deco Glob 20W
Esta partida considera la instalacin de base, pantalla reflectora y lmpara Tipo Deco Glob
20W segn proyecto elctrico.
2.2.1.4.- Eq. Fluorescente hermtico 2x18
Esta partida considera la instalacin de Eq. Fluorescente Hermetico 2x18, segn proyecto
elctrico.
2.2.1.5.- Eq. Fluorescente hermtico 2x36
Esta partida considera la instalacin de Eq. Fluorescente Hermetico 2x36, segn proyecto
elctrico.
2.2.1.6.- Eq. Fluorescente Alta Eficiencia 2x36
Esta partida considera la instalacin de Eq. Fluorescente Alta Eficiencia 2x36, segn proyecto
elctrico.
2.2.1.7.- Canalizacin: excavacin, arena, ladrillos. Conduit
Todos los circuitos se canalizaran en t.p.r tipo Conduit categora III, Themco o de calidad
equivalente, acopladas mediante unin expandida o coplas de PVC debidamente pegadas,
respetndose el radio mnimo de curvatura de acuerdo con la seccin del ducto y utilizando
terminales para las uniones a cajas o gabinetes.
En el caso de ductos embutidos en muros de adobe, estos debern tener una profundidad de
10 cm.
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Los ductos se instalarn en zanjas de 85 cm mnimo de profundidad con 40 cm de ancho sobre

una capa de arena de 5cm, pero despus de enterrar el alambre desnudo de la tierra de
proteccin. Los ductos sern cubiertos por una capa de 10cm de arena. Luego se colocar una
hilera de ladrillos o de mortero pobre coloreado a lo largo de todo el ducto elctrico. El relleno
de la excavacin se efectuar con material proveniente de la misma excavacin libre de
material grueso y apisonada en capas de 20 cm.
2.2.1.8.- Alimentador TDA y F-2 Superflex 13,3 mm2
Esta partida considera la alimentacin del TDA y F-2, segn proyecto elctrico.
2.2.1.9.- Distribucin (conductores y tuberas)
SEC.
2.2.1.10.- Tierra, Cu desnudo
Tanto la tierra de Proteccin como la de Servicio, se construir con barras copperweld de 5/8 x
1.5 mt junto al empalme, pero la tierra de proteccin ser conducida por un alambre de cobre
desnudo enterrado en el fondo de la zanja y a lo largo de toda la canalizacin que alimentar el
TDAyF-2 del edificio proyectado, lugar en el que se deber aterrizarse nuevamente con una
barra de las mismas caractersticas.
2.2.1.11.- Sensor de humo autnomo con alarma sonora incorporada
Se deber proveer de un sistema de sensores de humo autnomos con alarma sonora
2.2.2.- Instalaciones Sanitarias Agua Potable
Colocacin y Prueba
2.2.2.1.- Caerias PVC C10 50 mm
En la red de agua potable se contempla el uso de caerias de PVC clase 10 dn 50mm, segn
distribucin en planos, cuyas uniones se fijarn segn instrucciones del fabricante.
Las que sean instaladas en el exterior debern quedar enterradas como mnimo 50 cms. bajo el
nivel superior del terreno. Se deber adems respetar una distancia mnima de 0.60 mts
respecto de otros servicios.
2.2.2.2.- Caerias PVC C10 25 mm
En la red de agua potable se contempla el uso de caerias de PVC clase 10 dn 25mm, segn
distribucin en planos, cuyas uniones se fijarn segn instrucciones del fabricante.
Las que sean instaladas en el exterior debern quedar enterradas como mnimo 50 cms. bajo el
nivel superior del terreno. Se deber adems respetar una distancia mnima de 0.60 mts
respecto de otros servicios.
2.2.2.3.- Caerias CU 1
La red de agua potable contempla el uso de caeras de cobre tipo L 1, segn distribucin
en planos, debiendo estar respaldadas por control de calidad certificado.
44
Las que sean instaladas en el exterior de la vivienda, debern quedar enterradas como mnimo
50 cms. bajo el nivel superior del terreno. Se deber adems respetar una distancia mnima de
0.60 mts respecto de otros servicios.
Estas caeras sern instaladas segn plano.
2.2.2.4.- Caerias CU
La red de agua potable contempla el uso de caeras de cobre tipo L , segn distribucin
2.2.2.5.- Caerias CU
La red de agua potable contempla el uso de caeras de cobre tipo L , segn distribucin
2.2.2.6.- Fittings
Se usar Fitting de cobre de preferencia, sobre todo en uniones bajo el piso o en sus partes en
que la caera quede embutida. Las uniones de tuberas se harn con soldadura que contenga
al menos un 50% de estao.
2.2.2.7.- Construccin arranque
Se consulta la instalacin de un arranque domiciliario de PVC C-10 de DN=50mm, en una
longitud aproximada de 8m., con todas las piezas especiales que se requieran para su correcta
materializacin. El dimetro se ha definido debido a la gran cantidad de artefactos proyectados.
El Contratista, en conjunto con la Inspeccin, deber dar a conocer de esta situacin al Comit
de Agua Potable Rural, antes del inicio de las obras.
2.2.2.8.- Medidor Agua Potable.
Se consulta la colocacin de un medidor de 19 mm. de dimetro, segn lo indicado en planos.
El Comit de Agua Potable Rural, a travs de su presidenta, autoriz el reemplazo del existente
(1/2) por uno de y en su nueva ubicacin.
El Nicho del medidor ser el especificado en el plano de proyecto.
2.2.2.9.- Prueba General de la Instalacin
Las instalaciones de agua potable, tanto exterior como interior, debern ser absolutamente
impermeables y no podrn ponerse en servicio mientras no sean sometidas a una prueba de
presin hidrulica que deber cumplir con las exigencias del proveedor y de acuerdo con lo
siguiente:
-
Presin Mnima de 10 Kg/cm2, en el punto de mayor cota del tramo probado.

Las pruebas se efectuaran por tramos separados de longitud no inferior a 30 mts.
45
segn las caractersticas de la instalacin, debiendo instalarse una bomba de prueba y el

manmetro en el extremo inferior del tramo.
La duracin de la prueba ser de 10 minutos y durante ese tiempo no debe
producirse variacin del manmetro.
La bomba de prueba deber instalarse siempre en el punto inicial de la
alimentacin del tramo a probarse.
El total de la tubera a probar comprender la instalacin insterior desde la llave de
paso despus del medidor hasta el extremo de las tuberas, antes de las piezas de unin a
los artefactos.
Se revisarn las uniones y soldaduras, en especial las que quedaren ocultas en
muros, pavimentos o cielos.
Se revisarn, asimismo, los equipos instalados; medidor, filtro, vlvulas de corte y
vlvulas de compuerta especificadas.
2.2.3.- Instalaciones Sanitarias Alcantarillado Domiciliario

Colocacin y Prueba
2.2.3.1.- Caerias PVC
Toda la red de desague interior, ventilaciones e interconexiones entre cmaras de inspeccin
del sistema de tratamiento se construirn en tubera de PVC clase 4, en los dimetros
sealados en los planos respectivos. El pegamento a utilizar ser el recomendado por el
fabricante.
2.2.3.2.- Caerias HDPE PN8 DN 110mm
El colector general que recibe las aguas desde el interior y que se desarrolla por el camino que
conduce al estero, se construir en HDPE PN8.
La colocacin y sistema de uniones ser el recomendado por el fabricante.
2.2.3.3.- Caerias Acero galvanizado 5" e=6.55 mm
Esta partida incluye la instalacin de Tubo acero galvanizado 5" e=6.55 mm, segn proyecto de
alcantarillado.
2.2.3.4.- Fittings
Se usar Fitting de PVC o HDPE segn corresponda. Las uniones de tuberas se harn con
segn las recomendaciones del fabricante.
2.2.3.5.- Prueba general de la instalacin
Toda la instalacin deber ser absolutamente impermeable a gases y liquidos, y no podr
ponerse en servicio mientras no sea sometida a las pruebas exigidas por SISS y a lo menos a
las siguientes pruebas:
-Prueba Hidraulica: Los tramos que van entre las cmaras se probaran con 1,6 m.c.a. sobre el
punto mas alto del tramo y no deben producirse fugas ni disminuciones del nivel del tarro de
prueba durante 15 minutos.
-Verificacion de asentamientos y pendientes: Se verificaran las pendientes sealadas en los
planos y las profundidades requeridas en el diseo, antes de proceder al relleno de las
excavaciones.
-Segunda prueba hidrulica: Una vez cubierta las tuberas, debern someterse nuevamente a
una prueba de presin, de la misma manera como se indico anteriormente, a fin de garantizar
el estado del sistema despus del relleno de las excavaciones.
46
-Prueba de cmaras de inspeccin: Las cmaras de presin se probaran con presin igual a la
profundidad misma de cada cmara, el nivel debe mantenerse constante durante 5 minutos a lo
menos. Se revisaran los estucos y enlucidos a cemento puro interior. Las tapas y los marcos
debern ser colocados y terminados.
Los sectores que no pasen las pruebas, debern ser reparados o reemplazados en su
totalidad, repitindose las pruebas hasta que los resultados sean satisfactorios. Se efectuaran
todas aquellas pruebas que aseguren la estanqueidad de las instalaciones.
De igual manera se debern probar las instalaciones de la fosa sptica segn lo indicado por el
proveedor.
OTRAS OBRAS
2.2.3.6.- Cmaras de inspeccin 1.3 mt x 1,3mt H=1,2 mts
Las dimensiones y profundidad de las obras se indican en los planos.
Las dimensiones y profundidad de las cmaras de inspeccin se indican en los planos. Se
construir sobre emplantillado de hormign con malla de 6mm cada 10 cm. Sus muros sern
de albailera de ladrillos y sus espesores de muro dependern de su profundidad, hasta
h=1,2mts sern de 0,15mts y hasta h=3,00mts sern de 0,20mts de espesor. Si la inspeccin lo
autoriza se podrn utilizar cmaras prefabricadas, debidamente certificadas.
La albailera se pegara con mortero de 255 kg/cem/m3. Las paredes y fondos se estucaran
con mortero de 510 kg/cem/m3 de 0,02mts de espesor y se enlucirn a cemento puro. Los
marcos y tapas tipo verede sern de mortero armado y vibrado de 0,60x0,60 mts, debiendo
ofrecer un sello hermetico. Las tapas tipo calzada (cmaras de inspeccin N1, N2 y N3),
sern de hormign armado clase 22, segn NCH 2080 Of. 2000.
La altura de la cmara podr variar si se modifican las cotas de terreno, pero en todo caso se
debern respetar las cotas del radier.
2.2.3.7.- Suministro y colocacin cmara desgrasadora V= 100 lts.
Esta partida considera la instalacin de cmara desgrasadora V=100 lts tipo Rotoplastic,
incluye entrada y salida con goma de ajuste 110mm. de dimetro fitting especiales para no
permitir el paso de grasas hacia el sistema, con coplas incorporadas a la entrada y salida para
conexin con PVC 110mm.
2.2.3.8.- Suministro y colocacin Fosa sptica prefabricada
Se consulta el suministro e instalacin de una fosa sptica tipo Rotoplastic V=3250 lts o similar,
que deber ser instalada segn las recomendaciones del proveedor.
2.2.3.9.- Zanja de infiltracin de aguas tratadas
La zanja de infiltracin tendr las dimensiones estipuladas en la memoria de calculo del
sistema de alcantarillado y 40 mts de longitud. La zanja acta como volumen de regulacin.
Los drenes de infiltracin debern ejecutarse segn lo indicado en planos, respetando sus
ubicaciones, dimensiones y materialidad. La superficie en la cual se construirn los sistemas de
drenes de infiltracin ser la indicada en el plano; correspondiendo a un total de 194,65 m2,
como lo indica la memoria de clculo.
2.2.4.- Instalacin de Gas Domiciliario
2.2.4.1.- Tuberia TIPO L
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Se considera la construccin de toda la red exterior en caeras de cobre marca Madeco tipo
L Temple Duro y la red interior en caeras de cobre marca Madeco tipo L de acuerdo a
memorias de clculo, a los recorridos y dimetros sealados en los planos.
La instalacin de las caeras al exterior se har completamente bajo tierra, o bajo radier, a fin
de evitar su deterioro a consecuencia de los procedimientos constructivos posteriores de la
obra, tales como colocacin de armaduras de radier, hormigonado, construccin de tabiqueras,
terminaciones como guardapolvos, cubrejuntas, etc.
La totalidad de la red ejecutada bajo tierra se proteger con una capa de hormign pobre y con
sealetica de color amarillo para evitar roturas por trabajos posteriores. Profundidad de
excavacin 60 cm y 80cm si existe transito vehicular sobre ella. En las pasadas a travs de
muros se instalaran vainas y se evitara contacto con materiales ferrosos. Las redes de gas no
pueden estar embutidas en los muros. Las tuberas verticales, bastones deben estar a la vista y
pintados de color amarillo
Las pruebas de hermeticidad de las caeras de consumo se harn a una presin de 15
lb/pulg. Toda la red bajo tierra ser sometida a prueba previa a la ejecucin de hormigonado
de proyeccin y previa a la ejecucin de los rellenos.
2.2.4.2.- Vlvula Bola Gas
Se considera la instalacion de Vlvulas Bola Gas en caeras de cobre marca Madeco tipo L
Temple Duro de acuerdo a los recorridos, dimetros y puntos sealados en los planos.
2.2.4.3.- Suministro e instalacin Cilindro de gas y accesorios (regulador, cilindro 45
kg,manifold tipo 45 kg)
Se considera el suministro e instalacin de 4 cilindros, de los que al menos uno debe estar con
gas para efectuar las pruebas reglamentarias y dejar en funcionamiento la instalacin
Los nichos y gabinetes debern construirse de materiales incombustibles, adems deber
contar con la instalacin de de reguladro tipo Fischer o rego, y manifold de 45 kg segn
proyecto de gas.
2.2.4.4.- Fittings
Todos los fitting sern de bronce fundido marca Nibsa y se emplearn soldaduras de plata al
15% en todas las redes de gas. Las caeras se fijarn con abrazaderas de cobre, y se
protegern en zonas donde se pueda producir contacto con elementos de acero.
2.2.4.5.- Confeccin radier base cilindros.
Ser ejecutado en hormign, se consulta radier de hormign de 240 Kg/cem/m3 de 7 cms. de
espesor, el tamao de la grava como mximo ser de 2,5 cm. El curado del hormign de radier
deber comenzar inmediatamente despus de efectuadas las operaciones de terminacin de la
superficie, el agua a utilizar durante el curado debe ser potable, manteniendo la superficie
saturada de humedad por lo menos durante los primeros 7 das, regndolas abundantemente.
3.- OBRAS EXTERIORES
3.1.- Trazados y niveles
especializado.
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El nivel 0.00 definido en los planos de arquitectura corresponder al nivel 199.72 del plano
Topogrfico correspondiente al PR ubicado en la solera norte de la Ruta K-60 e indicado con
perno hilti y pintura roja.
De todas maneras deben verificarse los niveles en relacin a los pavimentos terminados
de la Capilla y del Volumen Nuevo.
superfluos.
3.2.- Muros de contencin

Las obras exteriores consideran dos muros de contencin, uno que delimita la plaza atrio de la
capilla con el plano de la empastada multiuso y otro que delimita la zona de estacionamientos.
Las obras consideran unas gradas entre la vereda y las plazas interiores.
3.2.1.- Rellenos y excavaciones
Las excavaciones para la fundacin del muro de contencin entre la plaza atrio de la capilla y la
explanada, el muro de contencin que delimita la zona de estacionamientos y la fundacin de
las gradas de las plazas, se llevar a cabo segn planos y especificaciones de ingeniera.
Los Planos establecen la profundidad de las excavaciones necesarias para obtener el sello de
fundacin, en base a la calidad de suelo encontrado en cada sector y segn lo indique el
informe de Mecnica de Suelos. Una vez lograda la profundidad indicada, se proceder a la
compactacin del suelo natural con medios mecnicos hasta lograr el 90% del PM. El ingeniero
calculista deber recepcionar el sello de fundacin.
consulta una ltima capa de estabilizado compactado de 10cm de espesor terminado con una
cama de ripiado de 3cm de espesor. Estos materiales debern estar desprovistos de materia
orgnica. Sobre la ltima capa se colocar una pelcula de polietileno como barrera
antihumedad.
3.2.2.- Fundaciones
Las fundaciones sern realizadas en hormign H30 segn lo indicado en los planos. Las
dimensiones de las fundaciones, as como la normativa, estn sealadas en los planos y
memoria de ingeniera.
3.2.3.- Muros, gradas y rampas en hormign
3.2.3.1.- Muro Contencin Hormign Armado
Estas obras deben ser construidas segn planos de arquitectura, planos de ingeniera y
especificaciones tcnicas de ingeniera. Sern construidas con hormign H30 y se deber
cumplir con todo lo sealado para las obras de hormign en los puntos anteriores. Tanto los
muros como las rampas sern armados con la enfierradura sealada en planos de ingeniera.
49
El hormign de los muros quedar a la vista por lo que se deber poner especial cuidado en la
aplicacin del moldaje as como en el descimbre, estos incluirn aditivos para morteros
premezclados Sikacim de Sika. No se aceptarn errores, debiendo rehacerse las partes que
presenten defectos.
La cara superior del muro que separa el atrio de la explanada servir como asiento por lo que
su cara superior debe ser afinada y bruida con helicptero, presentando una pendiente de al
menos 1,5% hacia la empastada.
3.2.3.2.- Gradas de Hormign
Entre la vereda exterior y las plazas de maicillo se considera la construccin de unas gradas de
hormign sealadas y definidas en los planos.
Las gradas sern de hormign H30, armadas con fierros sealados en los planos de detalle,
consideran su superficie con hormign a la vista bruida con helicptero y la nariz rebajada con
galleta a 45
Debern incluir Aditivos para morteros premezclados Sikacim de Sika
3.2.3.3.- Rampas en Hormign

Junto a los muros de contencin sealados el proyecto prev rampas de hormign para el
desplazamiento de los minusvlidos y en el acceso principal al atrio de la capilla.
Las rampas deben ser tratadas con superficie texturada antideslizante
Debern incluir Aditivos para morteros premezclados Sikacim de Sika
3.3.- Sistema de evacuacin de aguas lluvia
3.3.1.- Sumistro e instalacin de canal y rejilla
Se instalaran canaletas prefabricada tipo Grau 11x27x20 cm. montadas sobre una base de
mortero (dosificacin 1:3) segn planos. Estas recolectaran las aguas lluvias.
Estas llevarn una rejilla, la cual ser recomendada por el fabricante. Las dimensiones y
disposicin de estos se encuentran definidos en los planos del proyecto.
3.3.2.- Sumistro e instalacin de canal y rejilla y ripio
Se instalaran canaletas prefabricada tipo Grau 11x27x20 cm. montadas sobre una base de
mortero (dosificacin 1:3) segn planos. Estas recolectaran las aguas lluvias.
Estas llevarn una rejilla, la cual ser recomendada por el fabricante y sobre esta rejilla llevara
como terminacin una capa de ripio permeable de e=10cm. Las dimensiones y disposicin de
estos se encuentran definidos en los planos del proyecto.
3.3.3.- Cmaras inspeccin 0,6 m
Las canaletas accedern a cmaras de inspeccin que anteceden a un sistema de disposicin
final constituidos por drenes bajo la empastada de manera de permitir la infiltracin en el
terreno. Los drenes estarn a una profundidad de al menos 1.00mt respecto del nivel de
terreno natural
3.4.- Micronivelacin del terreno
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Una vez construidos los muros de contencin, las gradas y las rampas deber procederse a la
micro nivelacin del terreno, teniendo en consideracin los niveles anteriormente establecidos
segn planos correspondientes.
La micro nivelacin se refiere a la obtencin de los diferentes planos que componen las obras
exteriores, el plano del atrio de la capilla, el plano inclinado que conforman los dos sectores de
la plaza pblica, frente a la capilla y entre el acceso principal y los estacionamientos. Estos
planos inclinados consultan su superficie en maicillo y descargan sus aguas lluvia en las
canaletas ubicadas en la parte inferior. Otro sector que debe ser nivelado es el acceso
vehicular, en esta situacin la micro nivelacin considera la pendiente que permite el acceso a
los estacionamientos y la carpeta de maicillo del camino de acceso, as como el escurrimiento
de aguas lluvia.
3.5.- Pavimentos exteriores
Antes de proceder a la realizacin de los pavimentos exteriores, deben quedar resueltas las
zanjas y cmaras de inspeccin tanto de la instalacin elctrica como de la instalacin de los
tendidos para el riego.
El proyecto considera:
Pavimento duro del atrio de la capilla
Pavimento de los dos sectores de plaza, en maicillo
Pavimento vehicular estacionamiento y acceso servicio (maicillo)
Pavimento veredas exteriores
Gradas de hormign
Rampa minusvlido
Este tem considera segn Lmina A4 Detalles Generales, las soleras son de dos tipos, tipo C
de Grau y zarpa solera Grau.
3.5.1.- Baldosas microvibradas
3.5.1.1.- Base Estabilizada. e=0.2m
El tratamiento del terreno depender de la calidad del suelo existente, definidas por ensayos de
densidades en laboratorio y por el destino que tendrn los pavimentos como uso definitivo
(trnsito peatonal, trnsito de vehculos u otro)
El proceso se basa en rebajar capa superficial, que consiste en un relleno vegetal y
reemplazarlo por 15 o 20 cm. de estabilizado (mezcla compensada de piedras de tamao
mximo entre 1 y 2 y tierra que se adquiere en plantas seleccionadoras de ridos).
El estabilizado debe colocarse por capas no superiores a 10 cm. de espesor y compactarse
mecnicamente a travs de rodillos vibratorios o placas compactadoras, agregando agua a la
superficie sin llegar al grado de saturacin de sta.
Una vez obtenidas las exigencias de compactacin que, dependiendo de la envergadura de la
obra, se comprueban a travs de ensayos de laboratorio, se est en condiciones de colocar las
baldosas.
Es recomendable colocar sobre la superficie compactada, una capa de gravilla chancada de 5
cm de altura con tamao mximo , la que tiene dos funciones:
Sirve para evitar que el terreno absorba humedad del mortero de pega y a su vez, hace
barrera, para evitar que posteriormente suba la humedad hacia la superficie por el efecto de
capilaridad.
Ayuda a rectificar los niveles sobre la base que se va a trabajar
Si el pavimento tiene un trafico pesado, se recomienda colocar una malla acma del tipo CE-92,
la cual debe modularse de la misma manera que se dilaten las baldosas
51
Por ltimo se recomienda que el mortero a utilizar debe tener una resistencia a la compresin
mnima de 100 Kg./cm2.
Ventajas del Sistema
Instalar baldosas sobre estabilizado compactado y cama de gravilla, resulta ms econmico,
ya que se evita la confeccin de un radier, lo que a su vez acelera el ritmo de avance de una
determinada obra. Obtenindose pavimentos estables y duraderos en el tiempo.
3.5.1.2.- Baldosas microvibradas
El atrio de la capilla considera baldosas micro vibradas tipo Baldosa Rstica Piedra Laja Negra
con franjas de la misma baldosa pero color crema, ambas de Budnik. Segn planos de
arquitectura. Debern ser colocadas segn indicaciones del fabricante.
Las veredas exteriores consideran baldosas micro vibradas 40x40cms tipo Diagonal Vereda
Crema de Budnik. Debern ser colocadas segn indicaciones del fabricante.
Sern Baldosas Micro vibradas Budnik de dimensiones 40x40 cms. y de espesor 3,6 cm:
cdigo BAK4035NR modelo PIEDRA LAJA NEGRA, base cemento gris nacional; cdigo
BAL4035CR modelo PIEDRA LAJA CREMA, base cemento blanco importado, ambas
compuestas de slo dos capas perfectamente cohesionadas, sin permitir una capa intermedia
de material secante que la debilita estructuralmente.
La capa superior deber ser en promedio de 8 a 10 mm. de espesor aprox., medidos en un
corte de la baldosa alejados por lo menos a 10 cm. de cualquiera de sus bordes.
El mortero de cemento es un material compuesto por arena, cemento, agua y cal, dependiendo
de las condiciones climticas.
Se recomienda que la carga del mortero de pega tenga un rango entre 25 y 40 mm. de
espesor.
La arena que se emplea en los morteros, juega un rol de primersima importancia en el
resultado de ellos. La causa ms comn de los fracasos de los morteros, ha sido la baja
calidad de la arena, debido a su granulometra.
La arena debe estar formada por granos duros, exentos de materia orgnica, aceptndose en
ellas hasta un 5% de arcilla. Es recomendable que no contengan sales, para evitar
florescencias sobre todo las sales contenidas en las arenas de playa. Su granulometra influye
notoriamente en la plasticidad.
La arena que comnmente se emplea en la confeccin del mortero de pega de las baldosas, es
la del tipo gruesa de planta, usada para la fabricacin de hormigones con tamao mximo de
5mm.
Usualmente las dosificaciones de mortero, se especifican en proporciones volumtricas.
Para pegar baldosas se recomienda usar un mortero del tipo 1:4 (una parte de cemento por
cuatro partes de arena.)
Un saco de cemento contiene aproximadamente 35 lt. de cemento suelto, por lo tanto para esta
relacin por saco de cemento se ocuparan 140 lt. de arena.
Hacindolo ms prctico, se llega a una dosificacin de un saco de cemento por dos carretillas
de arena.
Se recomienda segn sea el caso utilizar morteros predosificados, dado que el control de los
materiales y dosificaciones son controlados.
52
INSTALACION
Todos los procesos son idnticos a las baldosas lisas pulidas, la gran diferencia esta, en que
las baldosas deben quedar muy niveladas y que su proceso de fraguado cementicio entre
palmetas sea hecho en forma adecuada.
JUNTAS DE DILATACION
Como manera de evitar separaciones entre las baldosas producidas por cambios
dimensionales en el mortero de pega durante el proceso de hidratacin de cemento, resulta
conveniente dilatar (cortar el mortero de pega) cada 16 mt aprox., (4x4 mt.) en el caso de BMV
de 40x40 cm.
Para rellenar la separacin que deja la dilatacin, se usa habitualmente una huincha de fibra de
vidrio de 1.5 mm. de espesor, por 35 mm. de alto.
FRAGUADO
Una vez transcurridas 12 hrs. De colocado el pavimento, se esparcir mediante derrame de
una lechada de cemento blanco o gris con pigmento de color segn el tipo de baldosa. Esta
lechada se esparcir sobre la superficie con escobillones duros y blandos en reiteradas
ocasiones, hasta rellenar completamente las junturas entre baldosas.
Posteriormente, debe reposar este fluido para que decante por gravedad. Luego de
transcurrido un mnimo de 2 hrs., en invierno y hr. en verano, debe removerse
enrgicamente con agua para limpiar la superficie.
Es necesario hacer notar, que si este material no se retira a tiempo, puede contaminar y
destruir la esttica del producto.
LAVADO CON ACIDO
A continuacin, se procede a limpiar totalmente la superficie de los embaldosados a travs de
un lavado con una mezcla de cido clorhdrico y agua en proporcin 1:20. Esta mezcla se
aplica sobre la baldosa por derrame y se reparte enrgicamente con un escobilln y
posteriormente se lava con abundante agua y un mantenedor neutro, para neutralizar el efecto
del acido.
BALDOSAS VEREDA
Las baldosas especificadas para las veredas deben ser colocadas sobre un radier, siguiendo
las especificaciones del fabricante.
3.5.2- Pavimentos de maicillo
3.5.2.1.- Maicillo e=10 cm
En los sectores de la plaza pblica separados por la rampa de acceso principal se consulta la
colocacin de maicillo.
Una vez obtenido el nivel y la pendiente necesaria segn planos mediante la micro nivelacin,
se proceder a compactar el terreno mediante rodillo para luego colocar una capa de maicillo
de 10 cms de espesor compactado con rodillo y agua. El espesor se mide una vez compactado
El maicillo debe ser uniforme de color amarillo claro y debe ser colocado completamente limpio
sobre el material de relleno compactado.
Una vez colocado debe ser compactado con placa vibratoria con a lo menos tres pasadas por
punto.
El maicillo siempre debe quedar confinado por algn borde que impida que se reparta en otras
direcciones. En este caso quedar confinado por las gradas del sector sur, las rampas de
acceso en los costados y la canaleta de drenaje en la parte inferior, en este sector debe
ponerse especial cuidado, debiendo el maicillo quedar por al menos 1cms por debajo de la obra
de hormign que contiene la canaleta de drenaje.
53
3.5.3.- Gradas de hormign

Entre la vereda exterior y las plazas de maicillo se considera la construccin de unas gradas de
hormign sealadas y definidas en los planos y especificada en el punto 3.2.3.2 de las
presentes EE.TT.
3.5.3.1.- Movimiento de tierra
Este tem considera todo el movimiento de tierra necesario para la correcta ejecucin de las
obras de gradas antes especificadas y detalladas en planimetra.
Esta actividad deber considerar lo estipulado en el punto B11 de las presentes EE.TT. en lo
que refiere a Procedimiento Arqueolgico.
El contratista debe considerar el transporte a botadero de todo el material excedente a la
distancia que sea necesaria.
3.5.3.2.- Base Estabilizada.

El contratista deber proveer, instalar base compactada en los espesores y/o niveles sealados
en los planos, compactada mecnicamente con placa o rodillo, hasta lograr una compactacin
del 95% del proctor modificado. El IFO consignar el nmero de ensayes a solicitar si es
necesario.
3.6.- Obras de paisajismo
Este Item contempla lo estipulado en el proyecto de Paisajismo, el que fija parmetros de
construccin del rea de intervencin y de la forma de delimitacin de esta.
La ejecucin de las obras de las dependencias Nuestra Seora del Carmen de Batuco, se
regir por el legajo de planos y por las especificaciones tcnicas del proyecto de paisajismo.
Todos los trabajos de plantacin, incluyendo interpretacin de planos y ejecucin en el terreno,
debern ser dirigidos y supervisados por un profesional capacitado y con experiencia en el
rea, como un Eclogo Paisajista, Diseador Paisajista, Ingeniero agrnomo o forestal y
siempre con experiencia en paisajismo.
3.7.- Mobiliario
3.7.1.- Juego
Contempla la Instalacin de un Juego para Nios en la Plaza, tipo Urban Play, la instalacin
de este deber hacerse considerando todas las medidas especificadas por el fabricante, en lo
que refiere a instalacin, formas de anclajes, zonas de seguridad, etc.
3.7.2.- Campanario
Contempla la instalacin de un Campanario confeccionado en Madera Laminada segn planos
y detalles, en la salida de la capilla a un costado de la rampa que da con el rea Multiuso.
Este campanario, detallado en Lmina A9 Campanario, ser realizado en base a dos pilares
semicurvos de madera laminada, con zoquetes metlicos en su base pl/A325 soldados a la
pletina de base fijada a la fundacin de hormign H30 mediante pernos de anclaje
16x400mm. La campana se sostiene a un travesao de madera laminada con sus piezas
metlicas de donde cuelga la campana. La parte superior de los pilares de madera laminada
54
contempla zoquetes metlicos de proteccin. Todas las dimensiones y medidas se encuentran

expresadas en el plano sealado.
Los elementos metlicos deben ser tratados con el anticorrosivo, esto ser replicable a todos
los elementos metalicos del proyecto. Las maderas deben consultar dos manos de barniz
marino color natural
3.7.3.- Base de virgen
3.7.3.1.- Fundaciones (Hormign Armado)
Las fundaciones sern realizadas en hormign H30 segn lo indicado en los planos. Las
dimensiones de las fundaciones, as como la normativa, estn sealadas en los planos y
memoria de ingeniera.
3.7.3.2.- Muro Hormign Armado
Como base para la instalacin de la imagen de la Virgen se construirn muros de Hormign
Armado H30, segn se indica en planimetra.
3.7.4.- Suministro e instalacin Apoya bicicletas
El contratista debe proveer e instalar, segn distribucin en planos,apoya bicicletas tipo argolla
pb-001 de fahneu o similar, decisin que se deber tomar en conjunto con la IFO.
El modo de instalacin ser el recomendado por el fabricante.
3.7.5.- Suministro e instalacin de bancas y mesas para picnic
El contratista debe proveer e instalar, distribuidos segn planos, bancas y mesas de picnic tipo
m-100, de fahneu o similar, decisin que ser tomada en conjunto con la IFO.
El modo de instalacin ser el recomendado por el fabricante.
3.8.- Cierro exterior
3.8.1.- Cierro exterior Norte- Oriente - Poniente- Sur
Por el frente de la Ruta K-60 (Sur) se consulta un cierro de reja en bases a perfiles de fierro
detallados en los planos.
Por los costados oriente y poniente se consulta un cierro con malla. Este cierro deber llegar
hasta el cauce del estero.
El cierro posterior o norte est constituido por el estero mismo, haciendo imposible el acceso
por esa parte.
3.8.2.- Fundaciones (Hormign Armado)
Se ejecutaran en hormign H-30,con enfierradura 12 @ 15, con medidas y distribucin segn
planos, debern considerar emplantillado H-5 en un espesor de 5 cm.
Detalles en planimetra lamina A-5
3.8.3.- Suministro e instalacin de reja
En el deslinde Sur se consulta un cierro de reja en bases a perfiles 50x50x3mm. para pilares,
30x30x2mm.para barras y 12x12x1mm. para barras intermedias, se ejecutara con las medidas
y detalles especificados en lamina A-5
Por los costados oriente y poniente se consulta un cierro con malla Acmafor3D instalado con
las piezas respectivas y las indicaciones del fabricante.
55
El cierro consulta anticorrosivo color gris Builders Base, Sherwin Williams estructural, dado en
dos manos en diferente direccin de manera de cubrir completamente la superficie metlica.
Sobre este se colocarn dos manos de leo sinttico de color negro.
3.9.- Obras electricas para Exterior
3.9.1.- Focos LED iluminacin indirecta
Esta partida considera la instalacin de Focos LED, segn proyecto elctrico.
3.9.2.- Terra Midi1782 halogena 70W de Schreder
Esta partida considera la instalacin de equipos Terra Midi1782 halogena 70W Tipo Schreder,
segn proyecto elctrico y recomendaciones del fabricante.
3.9.3.- Farol hexagonal Cascai halogena 70W de Schreder
Esta partida considera la instalacin de Faroles hexagonales Cascai halgena 70W Tipo
Schreder, segn proyecto elctrico y recomendaciones del fabricante.
3.9.4.- Poste metlico ornamental de 4 mt, Schreder
Esta partida considera la instalacin de postes metalicos ornamentales de 4mts Tipo Schreder,
segn proyecto elctrico y recomendaciones del fabricante.
3.9.5- Canalizacin: excavacin, arena, ladrillos. Conduit
Todos los circuitos se canalizaran en t.p.r tipo Conduit categora III, Themco o de calidad
equivalente, acopladas mediante unin expandida o coplas de PVC debidamente pegadas,
respetndose el radio mnimo de curvatura de acuerdo con la seccin del ducto y utilizando
terminales para las uniones a cajas o gabinetes.
En el caso de ductos embutidos en muros de adobe, estos debern tener una profundidad de
10 cm.
Los ductos se instalarn en zanjas de 85 cm mnimo de profundidad con 40 cm de ancho sobre
una capa de arena de 5cm, pero despus de enterrar el alambre desnudo de la tierra de
proteccin. Los ductos sern cubiertos por una capa de 10cm de arena. Luego se colocar una
hilera de ladrillos o de mortero pobre coloreado a lo largo de todo el ducto elctrico. El relleno
de la excavacin se efectuar con material proveniente de la misma excavacin libre de
material grueso y apisonada en capas de 20 cm.
3.9.6.- Distribucin (conductores y tuberas)
SEC.
3.10.- Limpieza y entrega de la obra
Una vez terminadas las obras el contratista deber dejar el terreno perfectamente ordenado y
limpio de materiales y escombros.
56
Obispado de Talca
Propietario
Rodolfo Palma Jazme

Arquitecto Consultor
Talca Noviembre 2012
57

4.0. - Especificaciones Técnicas BATUCO NOVIEMBRE 12

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Capilla y Dependencias Nuestra Seora del Carmen de Batuco, Regin del Maule.

CAPILLA Y DEPENDENCIAS NUESTRA

SEGURIDAD Y DESARROLLO DE LAS FAENAS:

ORDENANZAS, REGLAMENTOS Y OTROS:

Las obras especificadas debern ejecutarse en estricto acuerdo a lo especificado en:

Las discordancias, contradicciones o diferencias entre ellos, o bien aclaracin de plano,

Ordenanzas generales, especiales y municipales de construccin y urbanismo.

B.2.- BASES ADMINISTRATIVAS.

Bases o pliegos administrativos.

B.6.- LIBRO DE OBRA.

La Empresa Constructora deber dar aviso de inmediato y consignar en el Libro de Obra

Empalme elctrico provisorio.

Alcantarillado o bao qumico.

B.10.- CIERROS PROVISORIOS

Para cumplir con estas exigencias es necesario:

0.- OBRAS PRELIMINARES.

Se debe volver a establecer el plano de campaa del potrero posterior.

1.1.4.- Compactacin de suelos, contrapendientes y sistema de drenaje

La fijacin de estos elementos de apuntalamiento a los muros, recaer sobre tablas de 2x 6

1.1.6.- Liberacin de Contrafuertes Hormign muro poniente muro norte (adobe)

Simultneamente se desarmar la esquina norponiente que compromete a este muro, retirando

Se consulta la reutilizacin de adobes reciclados de la misma demolicin, que cuenten con

pernos hilados de 1 y sus respectivas tuercas y golilla de presin. En las esquinas se ha

insecticidas que protegen la madera de la putrefaccin y el ataque de insectos xilfagos

1.1.24.- Retiro pavimentos y entablados interior Capilla y Dependencias Anexas

Se consulta el retiro de la totalidad de puertas y ventanas correspondientes a la Capilla y las

segunda capa y disminuir la fisuracin de la primera, producto de la retraccin del proceso de

Todo el piso ser vitrificado con barniz opaco.

1.2.5.4.- Base, pantalla reflectora y lmpara Deco Glob 20W

En caso de detectarse cualquier contradiccin entre la informacin contenida en los planos y la

especificaciones propias de la obra, definiendo tipo, dosificacin y procedimiento de aplicacin.

2.9.1.1.- Sala Multiuso P1

Estas puertas se encuentran detalladas en planos e identificadas en planta como P5 y

Los ductos se instalarn en zanjas de 85 cm mnimo de profundidad con 40 cm de ancho sobre

Presin Mnima de 10 Kg/cm2, en el punto de mayor cota del tramo probado.

segn las caractersticas de la instalacin, debiendo instalarse una bomba de prueba y el

2.2.3.- Instalaciones Sanitarias Alcantarillado Domiciliario

Durante el inicio y en la ejecucin de la obra, se verificarn los niveles definidos y establecidos

3.2.- Muros de contencin

3.2.3.3.- Rampas en Hormign

3.5.3.- Gradas de hormign

3.5.3.2.- Base Estabilizada.

contempla zoquetes metlicos de proteccin. Todas las dimensiones y medidas se encuentran

Rodolfo Palma Jazme

Talca Noviembre 2012

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