UNIVERSIDAD DE LA SABANA

FACULTAD DE INGENIERIA




ESPECIALIZACION EN INGENIERIA AMBIENTAL



PLANEACIN - CONSTRUCCIN
GUIA AMBIENTAL DE LA
EDIFICACIN


Septiembre 2004

Cha - Cundinamarca






RESPONSABLES DE LA INVESTIGACION


Dr. Gerardo Via Vizcano
Director de la Monografa


INVESTIGADORA:
Segunda Promocin Especializacin en Ingeniera Ambiental
Facultad de Ingeniera
Universidad de la Sabana


Ana Luca Salas Hinestrosa

















ALCANCE Y JUSTIFICACION



El presente documento es aplicable a todas las personas naturales o jurdicas que
planifiquen, construyan, administren, generen, transporten, demuelan, almacenen,
manejen, transformen y/o dispongan finalmente los residuos de la construccin en
el desarrollo de las actividades, manejo o instalaciones fijas o transitorias
relacionas con:

La construccin incluyendo la accin de la planificacin, construccin y
mantenimiento de las obras.

Los depsitos de materiales y demoliciones.


Si como calidad consideramos el grado en que el edificio satisface las
necesidades y expectativas de los usuarios, el conjunto de condiciones que
implica el manejo ambiental, se concibe desde su diseo, se implementa mediante
las especificaciones constructivas y se materializa en obra con los materiales y
procedimientos adecuados para lograr los objetivos del proyecto.

La funcin de manejo que busca garantizar la gestin ambiental de las obras, no
concluye con la entrega y debe proyectarse a la etapa de servicio de la misma.
Finalmente durante la vida til de la edificacin, el manejo ambiental se extender
a las labores de mantenimiento para satisfacer las exigencias de los usuarios.

















CONTENIDO

pag.
1. Introduccin ..12

2. Objetivos ...13
2.1 Objetivos generales
2.2 Objetivos especficos

3. Contexto actual de la construccin ...14
3.1 Tendencias de la construccin
3.2 Factores de competitividad

4. Caracterizacin de las obras en la edificacin ...16
4.1 Planeacin Diseo y Construccin
4.2 Procesos constructivos tradicionales
4.3 Efectos sanitarios y ambientales
4.4 Valoracin y clasificacin de impactos ambientales
4.5 Factores de Contaminacin

5. Buenas prcticas en los procesos de construccin 34
5.1 Administrativas, Legales y Econmicas
5.1.2 Manejo de campamentos y Almacenes
5.1.3 Alimentacin al Proceso
5.2 Aspectos tcnicos
5.2.1 Proceso Constructivo
5.2.1.1Productividad y Sobrecostos. Control de prdidas y desperdicios
5.2.1.2 Manejo preventivo y correctivo de maquinaria y equipo
5.2.1.3 Control de Ruido en demoliciones y construcciones. Emisiones
atmosfricas.
5.2.2 Uso eficiente y racional del agua en la construccin
5.2.3 Manejo de residuos
5.2.3.1 Manejo de Demoliciones, material reutilizable, reciclable y basuras

5.2.3.2 Manejo de residuos lquidos, combustibles y sustancias qumicas
5.2.3.3 Bolsa de residuos
5.3 Mantenimiento

6. Visin Urbana: Desarrollo Sostenible 58
6.1 La realidad Urbana
6.2 Desarrollo Urbano Sostenible
6.3 Esquema de Gestin del Desarrollo Urbano
6.4 Nuevas formas de Gestin Urbano Regional
6.5 Problemas Ambientales Urbano-Regionales
6.6 Demanda recursos naturales y su administracin

7. Lineamientos Ambientales para la Gestin Urbana ..68
7.1 Principios Rectores
7.2 Calidad de Vida y Espacio Urbano
7.3 Evaluacin de la Calidad Ambiental Urbana

8. Conclusiones ...............................................................................................75
9. Bibliografa ...76











LISTA DE TABLAS



pag.

Tabla No 1: Procesos Constructivos Tradicionales 17
Tabla No 2: Residuos Emisiones y Efluentes 24
Tabla No 3: Impactos y Efectos negativos ..24
Tabla No 4: Impactos y Efectos positivos ...24
Tabla No 5: Valoracin y clasificacin de los Impactos Ambientales .25
Tabla No 6: Efectos del Monxido de Carbono .30
Tabla No 7: Efectos del Dixido de Nitrgeno . .31
Tabla No 8: Efectos del Dixido de Azufre...31
Tabla No 9: Efectos sobre la Salud por Material particulado .32
Tabla No 10: Tipos de ruido .33









LISTA DE FIGURAS

pag.
No 1: Demoliciones ....19
No 2: Explanacin, Excavacin y Rellenos .20
No 3: Manejo de Campamentos y almacenes .21
No 4: Manejo de Residuos .. 21
No 5: Estructuras ..... 22
No 6: Acabados, Pintura e Impermeabilizacin..23
No 7: Impactos en obra por no clasificacin de materiales ..26
No 8: Impactos al agua y al suelo ..27
No 9: Impactos al aire - Ocupacin de vas ....28
No 10: Impactos al suelo, Aire y Paisaje Urbano ...29
No 11: Espacio Urbano y calidad de vida ....70
No 12: Universidad de la Sabana Ronda del Ro ...72
Grfico: Etapas del proceso productivo (Construccin) .34








1. INTRODUCCION


Con el objetivo de promover y facilitar la adopcin de procedimientos para el
manejo ambiental en el desarrollo de las edificaciones, desde la planificacin y el
desarrollo de las obras, se presenta la gua de manejo ambiental de la
construccin; la cual pretende dar a conocer acciones preventivas para una
produccin ambientalmente ms limpia, que genere un producto final ms
respetuoso con el medio ambiente, como resultado de la incorporacin en cada
una de las fases del ciclo de vida de los procesos constructivos y productos, las
mejores prcticas ambientales.

En este contexto y como contribucin a la solucin de la problemtica ambiental,
esta gua pretende incentivar la prevencin de la contaminacin en su origen, en
lugar de tratarla una vez generada; para esto el esfuerzo se centra en la
incorporacin de actividades ambientales en los procesos de planeacin y gestin
a travs de la adopcin de mejores prcticas ambientales que conlleven a la
sostenibilidad ambiental y al mejoramiento de la competitividad empresarial.

Por la falta de un manejo integral y de control preventivo de las obras que
abarque la totalidad de la construccin, la ejecucin de la obra y el manejo de la
misma, se crean errores innecesarios en todas las etapas de la construccin o
peor an en la ocupacin del inmueble.

En la etapa de la planeacin muchas veces no se toma en cuenta el manejo
ambiental y la mitigacin de la influencia del POT y el medio ambiente:
localizacin, clima, ruido, paisaje y topografa. Las especificaciones de materiales
no son acordes a las necesidades requeridas en cada sitio. Con la falta de
planeamiento y buen manejo de las obras se producen impactos al agua, aire,
suelo y paisaje por la contaminacin ambiental. Para mitigar los errores de
manejo ambiental que se vienen dando en las obras, debe haber un manejo
preventivo en cada uno de los items y problemas que suelen presentarse en los
diferentes aspectos de carcter:

Econmicos: Falta de productividad, desperdicios, daos y sobrecostos .

Administrativos: Organizacin general, legalizaciones, programacin y
almacn.

Tcnicos: Especificaciones, materiales y herramientas, orden del trabajo y
obras, instalaciones y equipos.

En la etapa de mantenimiento y vida til del edificio, la labor de manejo consiste
en la operacin correcta de sus equipos, instalaciones y mantenimiento de los
mismos para evitar la degradacin y el deterioro de los materiales.



2. OBJETIVOS

2.1 Objetivos Generales:

Proponer los procedimientos y actividades conducentes a incorporar las
variables ambientales claves en el desarrollo de la planeacin, y construccin
de las obras de edificacin; para garantizar que el aprovechamiento de los
materiales se maximice en el contexto de las buenas prcticas de la
construccin, reduciendo los costos y generando trabajo y beneficios
adicionales, para mitigar y minimizar los impactos ambientales negativos
producidos por la construccin con el mal manejo ambiental y los desechos.

Promover y orientar procesos de construccin y desarrollo urbano sostenibles
que contribuyan a elevar la calidad de vida de la poblacin y sus relaciones
sistemticas con la base natural, espacio construido, entorno natural y regional.


2.2. Objetivos especficos:

Elaborar los procedimientos orientados a la incorporacin de la gestin
ambiental en el desarrollo de las edificaciones.

Incorporar procedimientos conducentes a una estrategia de costos de
economa y competitividad asociados a los componentes ambientales.

La identificacin y el manejo de los problemas tpicos en las obras por retrasos
en la programacin, causados por agentes externos al proyecto.

Manejo integral de los recursos, insumos y materiales en el diseo, la
construccin y mantenimiento de las obras.

Identificacin de oportunidades en la reutilizacin de materiales y el valor
agregado que la gestin ambiental puede adicionar a los proyectos de la
construccin.

Colaborar para una mejor habitabilidad, en el espacio construido y potenciar la
sostenibilidad ambiental de las actividades y procesos socioeconmicos de los
centros urbanos y reas metropolitanas.

Contribuir a la construccin de una nueva cultura ambiental, que cambie las
formas de pensar e interactuar de los ciudadanos con su medio natural,
espacio construido y entorno natural, para alcanzar el desarrollo urbano
sostenible.

Propender por un equilibrio armnico en el intercambio de bienes y servicios
ambientales y ayudar a asegurar la conservacin de los ecosistemas y
aprovechamiento racional de los recursos que ofrecen las regiones a los
centros urbanos.

3. CONTEXTO ACTUAL DE LA CONSTRUCCION


Luego de varios aos de receso del sector de la construccin, se ha visto una
progresiva reactivacin, la produccin de vivienda en el pas empieza a crecer
sustancialmente a partir del tercer trimestre de 2.001; en donde ha registrado un
significativo crecimiento y se ha consolidado su proceso de reactivacin, jalonado
por el rea de vivienda en los estratos medio y alto, en respuesta a las diferentes
polticas implementadas por el gobierno tanto de Pastrana como de Uribe; entre
las que se cuentan el incentivo tributario con las cuentas de ahorro para el
fomento de la construccin, las bajas tasas de inters de captacin que incentivan
la inversin en finca raz, la adopcin de crditos con cuotas fijas y el seguro
contra el crecimiento de la inflacin, tambin ha incidido la disponibilidad de
subsidio de vivienda y de crditos y la estabilizacin en el frente econmico y
poltico; presentando efectos favorables en el crecimiento econmico, la
generacin de empleo y mayores niveles de inversin.


3.1 Tendencias de la construccin:

El crecimiento actual del sector tiene un ambiente de confianza inducido por el
estado, el sector constructor y financiero y una alta demanda acumulada en
espera de soluciones inmobiliarias y financieras que se adapten al bolsillo de los
colombianos.
En la actualidad el pas y la economa requieren una revisin profunda del modelo
de financiacin hipotecaria, an hay falta de credibilidad generado por el sistema
con la creacin de la ley 546/99, las altas tasas de inters reales activas y la
ineficacia del sistema judicial.


3.2 Factores de competitividad:

Hoy en da con la entrada en vigencia de la actualizacin del cdigo de
construcciones sismo resistentes, NSR-98 implica la revisin y adecuacin de
nuevos mtodos de construccin, como los sistemas estructurales de muros y
paneles de aluminio o PVC, industrializados rellenos en concreto y con cargas
portantes en ambos sentidos que proporcionan ms fcilmente la rigidez portante,
no se consume material aligerante en losas ni en cielorasos, las placas son de
bajo espesor haciendo las estructuras ms livianas y econmicas, se requieren
menor cantidad de refuerzos y menores luces en las losas al emplear todos los
muros como apoyo; no se consumen revoques y en el caso del PVC (formaleta
perdida tienen el acabado ya incorporado, es decir no necesitan de paete ni de
pintura).

El material puede utilizarse tambin con estructura metlica sin relleno, solamente
en vaco, la cual es una buena alternativa porque de esta manera el se comporta
con una mayor absorbancia al ruido, debido a la cmara de aire que queda en su
interior que acta tambin como aislamiento trmico, y es mucho ms liviano por
lo que puede absorber mejor los movimientos telricos, hacindolo ssmica mente
resistente; en el caso de construcciones temporales o en viviendas por etapas
tambin son muy tiles pues se pueden trasladar de lugar y volver a ser utilizados
adaptndose nuevamente al diseo deseado.

Ambos sistemas ofrecen una solucin segura, eficiente, rpida y con ventajas
sociales, econmicas y ecolgicas:

Sociales:

El sistema abarca ms obras en menos tiempo que el sistema tradicional, utiliza la
mano de obra repetitivamente para cada ciclo con su consecuente remuneracin
en menos tiempo; en el caso del PVC tiene la ventaja de que los mismos
propietarios pueden armar sus casas sin una preparacin especial y con mnima
mano de obra, pues dos personas pueden armar una casa sin ningn problema,
tambin el mantenimiento es mnimo pues solo se necesita de la limpieza de rutina
para que el material permanezca como nuevo.

Econmicos:

Por su menor consumo de materiales para la construccin, adems de ser obras
limpias sin los regueros a que estamos acostumbrados de paetes y dems
materiales.

Por otro lado al disminuir el tiempo de construccin se reducen gastos generales y
costos financieros, lo cual es una ventaja inicial que llevan sobre los sistemas
tradicionales, pues aqu los ahorros pueden ser hasta de doce meses en costos
financieros.

Las ventajas ecolgicas y ambientales:

Se dan en los sistemas constructivos por el ahorro o cero consumo de madera, las
posibilidades de ms de 1000 usos en el caso de los tableros de aluminio y de
reutilizacin y reciclaje en el caso del PVC, se anula o minimiza la generacin de
escombros porque no existen los pedazos de ladrillo o bloques, regueros de
mezcla de revoque, escombros resultantes de las regatas para tuberas al quedar
estas embebidas desde el vaciado o alojadas en ranuras creadas con "negativos"
en el vaciado mismo.

Sin embargo los sistemas de construccin tradicionales no deben quedar
obsoletos por el alto ndice de empleo y subempleo que generan, en este sentido
se deben trabajar las buenas prcticas propuestas para su rendimiento y menor
impacto ambiental, procesos sobre los cuales trataremos de hacer un seguimiento,
anlisis y dar algunas soluciones en esta gua.


4. CARACTERIZACION DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCION

4.1 Planeacin Diseo y Construccin :

El planeamiento consiste en el conjunto de actividades previas a la ejecucin
material del proyecto, y va desde la toma de decisiones bsicas hasta el ltimo
evento inmediatamente anterior al comienzo de los trabajos, incluyendo las fases
de investigacin, diseo, estudios complementarios y coordinacin de proyectos;
es la etapa definitiva para que los procesos posteriores tengan un ptimo
resultado.

En la planeacin se deben respetar las normas del POT en cada municipio,
adems de implantar el uso que se vaya a dar a la construccin de acuerdo con el
sitio por ejemplo: en la vivienda lo apropiado son los sectores tranquilos con baja
densidad de ruidos, el comercio en los sectores de alta densidad de vas, la
industria en sectores alejados a las viviendas.

El aislamiento es indispensable en los cuerpos de agua y humedales, se debe
cumplir la norma estrictamente, puesto que el lecho del ro y terrenos de
humedales son albergue de crecientes e inundaciones que ponen en peligro las
construcciones y vidas humanas.

El paisaje es el elemento primordial con el que debe jugar el diseo para no
daarlo, las zonas de proteccin como montaas y bosques no se deben
urbanizar para evitar el impacto geomorfolgico, paisajstico y erosivo.

El clima es otro factor importantsimo de la planeacin y que debe interactuar con
la planeacin ambiental y el diseo, para aprovechar sus condiciones en la medida
de las necesidades del uso que se vaya a dar a las construcciones diferenciando
si son vivienda, oficinas, comercio industrias etc.

La construccin comprende los trabajos efectuados en el terreno, desde la
adecuacin del mismo, hasta la terminacin y entrega definitiva del edificio.

Tradicionalmente en la construccin los desechos y escombros se basan en
estrategias de tipo terminal (end of pipe). As por ejemplo, los residuos slidos se
llevan a botaderos sin reciclaje previo, constituyndose estas prcticas en un
impacto ambiental de graves consecuencias por la diversidad de desechos que
salen de las construcciones, afectando suelos y cuerpos de agua.

En la construccin la gestin ambiental est ligada al uso del suelo y su
ocupacin, el buen uso y la reutilizacin de los materiales y la buena disposicin
de los desechos y residuos peligrosos de la misma.


4.2 Procesos constructivos tradicionales:
Tabla N 1
Proceso

Fuente-Materia Prima

Residuos/Impactos

Demolicines Maquinaria
demolicin,taladros,
cargadores, volquetas,etc.
Mat.Particulado NOX,SOX, CO,
HC, Ruido/Vibraciones y
Escombros

Movimiento de Tierras
y Excavacin
Maquinaria excavacin y
explanacin;
retroexcavadorasbuldosers,car
gadores,volquetas.
Mat.Particulado,NOX,SOX,CO,
HC. Ruido y vibraciones,
sobrantes de tierra, Sedimen-
tacin de aguas servidas.

Cimentacin
Martillos y gatos mecnicos,
Agua, Mixto de Ro, arena,
cemento, maderas,acero,
alambres, puntillas, formaleta
Mat.Particulad, HC, Rudo
Vibraciones, Retal de hierro,
acero; residuos de concreto,
madera, gravilla y arena
cemento.

Estructura
Maderas, acero, alambres,
puntillas, Agua, Mixto Ro,
arena cemento, formaleta,
equipo de bombeo, pluma,
mezcladoras.
Mat.Particulado, CO,
NOX,SOX, HC,
Ruido/Vibraciones Retal de
hierro, acero; residuos de
concreto, madera y hierro.

Instalaciones
Tubera, seguetas, estopa,
solventes, pegantes.
Residuos PVC, estopa,
vapores solventes, pegantes,
ceguetas,compuestos
orgnicos voltiles,
contaminantes.

Mamposteras
Ladrillo, Equipo cortadora,
Energa, cemento, arena y
agua.
Retal y Residuos de ladrillo y
mortero, Material Particulado,
Sedimentacin aguas
servidas.
Enchapes Enchape, Equipo cortadora,
morteros, cemento, aditivos.
Retal y residuos de enchapes,
morteros-pegante y cemento.


Impermeabilizacin y
Pintura
Impermeabilizantes, Pinturas a
base de agua y aceite,
solventes, estopas, brochas,
equipos de pintura etc.
Residuos de
pintura,envases,HC
impermeabilizantes, estopa,
vapores solventes, NOx, SOx,
Material Particulado, filtros de
equipos, compuestos
orgnicos voltiles y
contaminantes.


Carpinteras

Maderas, aluminio, lmina
pinturas, lacas, adhesivos,
solventes, lijas, equipos de
pinturas.
Residuos de madera, aluminio,
lmina y pinturas; adhesivos,
estopas, filtros equipos
pintura, vapores solventes,
NOx, SOx,
Material Particulado,
compuestos orgnicos
voltiles y contaminantes,

Limpieza
cido muritico, jabones,
solventes, envases de cartn
plstico, vidrio, residuos de
metales,maderas,inmunizanteP
VC, ladrillo, enchapes etc.

Mat.Particulado, NOX, SOX,
Escombros.







DEMOLICIONES














Contaminacin por ruido Falta de Seguridad















Falta de clasificacin en la fuente













Contaminacin por quema de residuos Impacto:suelo,aire,cuerpos de
agua

EXPLANACION, EXCAVACION, RELLENOS














Explanacin Clasificacin de Materiales















Ruido, Impacto al suelo, aire y agua














Rellenos de Excavacin, Compactacin

MANEJO DE CAMPAMENTOS Y ALMACEN











Clasificacin de Materiales




MANEJO DE RESIDUOS

























Clasificacin y Recoleccin



ESTRUCTURA














































ACABADOS CARPINTERIAS, PINTURA IMPERMEABILIZACION
































Impactos al aire












4.3 Efectos sanitarios y ambientales
Tabla N 2

RESIDUOS SOLIDOS

EMISIONES ATMOSFERI. EFLUENTES

-Escombros, trozos de
ladrillo, madera, hierro,
metales y estopa.

-Lodos productos de
inmunizantes y pintura.

-Ruido y vibraciones.
-Monxido Carbono (CO)
-Oxido de Nitrgeno NOx
-Oxido de Azufre (SOx)
-Material Particulado MP
-COV Compuestos
orgnicos poli cclicos.
-Slidos sedimentables
en los cursos de agua de
las arenas, tierras, lodos,
recebo, cemento y polvo.
- Lodos y residuos de
pinturas, solventes e
impermeabilizantes
Tabla N 3
IMPACTOS Y EFECTOS NEGATIVOS

Degradacin de suelos y
aguas subterrneas.
Disminucin de z. verdes
paisaje y deforestacin.
Menos de 15m2 espacio
mnimo-hab.
Ruido y vibraciones
Ocupacin de va pblica
Enfermedades respiratorias
Precipitacin cida, smog,
Degradacin capa ozono,

Deterioro de aguas
superficiales y subterrneas.
Slidos sedimentables y
suspendidos.
Menor calidad de vida
Tabla N 4
IMPACTOS Y EFECTOS POSITIVOS

Segregacin - Reutilizacin de materiales y venta a terceros,
Reciclaje, relleno sanitario y de carreteras.
Unidades Habitacionales y servicios.
Empleo (Mano de obra calificada y no calificada)
Crecimiento de la economa.
4.4 Valoracin y clasificacin de impactos ambientales
Tabla N 5
Elementos, caractersticas y procesos
ambientales susceptibles de ser
afectados por la actividad
Valoracin del impacto:

0 Alterciones genricamente
poco impactantes

9 Alteraciones genricamente
impactantes

Acciones
productoras
de impactos o
alteraciones
Actividades y
operaciones
Demoliciones
Excavaciones
Cimentacin
Estructura
Impermeab.Pintura
Instalaciones
Mampost.Enchapes
Carpinteras
Limpieza
Procesos
Urbanizacin
Desague-Drenajes
Infraestructura
Modif.Fisiogrf. Cambio de Paisaje
4
9
7
0 9
9 9
6 9 9
7
8
7
6
9
9
9 7
9
9
9
9
0
0
7
0 0 9 9 9
7
4
9
7
0 0
2
3
7
3
9
8
8 2
4
3
5
8
2
0
0
6
0
5
3 6
5
5
5
0
7
0 8 0 9
9
9
7
0
0 0 0
0
1
0 0
0
0
0 1
TransporteMat.Maq
7
5
9
9
1 2
2
0 0 0 0
0 0
0 0
0
0
0 0
0 0 0 0
0
0
0 0 0 0 0
4
1 2
0
0
0
0
0
3 0
0
0
0
0
0
0 0
0
0
0
FUENTE: SALAS H., Ana Lucia. Arquitecta Interventora de Obras


IMPACTOS EN OBRA POR NO CLASIFICACION DE MATERIALES














































IMPACTOS AL AGUA Y SUELO














































IMPACTO AL AIRE Y OCUPACION DE VIAS











































IMPACTOS AL SUELO, AIRE Y PAISAJE URBANO













































4.4 Factores de Contaminacin

Los principales factores de contaminacin en la construccin son las emisiones
atmosfricas de Material particulado polvo, ruido, fuentes mviles (vehculos de
combustin) y fuentes dispersas como transporte, patios y pilas de materiales
adems de los contaminantes emitidos por las fuentes mviles.

Emisiones Atmosfricas

Dependiendo del elemento o sustancia contaminante emitida, la contaminacin
atmosfrica causa efectos sobre la salud humana, fauna, flora, construcciones y
cuerpos de agua, desencadenados por el aumento de la concentracin de aire de
una o ms sustancias.
Las emisiones atmosfricas tienen que ver con los gases de combustin
incompleta que producen las fuentes mviles, fijas y transitorias que interactan
en el trabajo de la construccin como es la maquinaria pesada, vehculos de
combustin como buldzer, cargadores, retros, volquetas, trompos, gras, plumas,
taladros, equipos de bombeo etc. El combustible utilizado es un factor
determinante en la generacin de contaminacin atmosfrica, igualmente el
estado de los motores tanto de la maquinaria pesada mvil y fuentes fijas
transitorias, as como de las volquetas trompos, equipos de compactacin etc.

Tabla N6

Efectos del monxido de carbono (CO)



CONCENTRACION

TIEMPO DE
EXPOSICION

EFECTOS

Producto de la
combustin
incompleta

50

6 SEMANAS
Cambio estructural en
el corazn y cerebro
de los animales
Txico 50 50 min Cambios en el umbral
de la luminosidad
relativa y agudeza
visual
Se absorbe por
los pulmones
50 8 a 12 h para no
fumadores
Impedimento en el
funcionamiento de las
pruebas psicomotoras





Tabla N 7
Efectos del dixido de nitrgeno NO2



CONCENTRACION (ppm)


EFECTOS
Se produce por reaccin
entre el nitrgeno
presente en el aire y en el
combustible

0.25 ppm

Absorcin de la luz visible y
reduccin de la visibilidad.
Precursor del smog
fotoqumico
0.5 ppm 10 a 12 horas

Disminucin del crecimiento
de plantas.
Causa enfermedades
respiratorias e irritacin
en ojos y garganta

> 0.01 ppm
Problemas respiratorios,
fibrosis pulmonar crnica,
bronquitis etc.
Fuente: WARK, Kenneth. Contaminacin aire: Origen y Control, 2 ED. Mxico: Edit. Limusa. 1990

Tabla N8
Efectos del dixido de Azufre SO2



CONCENTRACION (ppm)


EFECTOS
Se produce por reaccin
entre el aire de la
combustin y el azufre
contenido en el
combustible

0.037 - 0.092 ppm
media anual

Aumento de la frecuencia de
los sntomas respiratorios y
enfermedades pulmonares.

Contribuye a la formacin
de la lluvia cida, produce
corrosin en las
estructuras metlicas.

0.11 - 0.19 ppm media en
24 horas


Aumento de la tasa de
corrosin de los metales.

0.19 ppm media en
24 horas


Aumento en la mortalidad
Fuente: WARK, Kenneth. Contaminacin aire: Origen y Control, 2 ed. Mxico: Edit. Limusa.1990


Material particulado

El polvo y partculas de materiales es uno de los factores ms molestos presentes
en la operacin de la construccin; los patios y pilas de almacenamiento de
materiales y residuos deben ser controlados y evacuados a la mayor brevedad
para evitar el impacto por el polvo, las partculas menores de 10 micras (PM10) son
las partculas respirables, por lo que son las responsables de los efectos sobre la
salud humana.



Tabla N9
Efectos sobre la salud por Material Particulado



CONCENTRACION (g/m3)


EFECTOS
Compuesto por polvo y
residuos de materiales de
construccin

260 - 400

Leve agravamiento de
sntomas en personas
susceptibles.

Las partculas menores
de 10 micras (PM-10) son
las partculas respirables,
responsables de los
efectos sobre la salud.


400 - 625


Significativos sntomas de
agravamiento y disminucin
de tolerancia al ejercicio en
personas que sufren del
corazn.


625 - 875


Comienzo prematuro de
ciertas enfermedades y
disminucin de tolerancia al
ejercicio en personas
saludables.
Fuente: WARK, Kenneth. Contaminacin aire: Origen y Control, 2 ed. Mxico: Edit.Limusa.1990

Ruido

Aunque el ruido no es un componente del aire, las fuentes generadoras de ste se
consideran como un contaminante atmosfrico, es el principal factor de
contaminacin en el sector de la construccin a nivel general, abarca un amplio
sector del sitio donde se est realizado la construccin; por su alta generacin y
fluctuacin en forma brusca mientras operan las actividades producen altos
decibeles de ruido y un alto impacto de presin; teniendo en cuenta que la
mayora de equipos tales como taladros, plumas, maquinaria pesada, equipo de
bombeo para la fundicin de placas, volquetas, cortadoras de ladrillo y en general
todos sus procesos producen altos niveles de presin sonora (ruido); niveles que
pueden ser controlados dependiendo del mantenimiento de las mquinas, estado
de los motores elctricos, sitio de ubicacin, tipos de anclaje y la buena operacin
de las mquinas.

El ruido es un sonido indeseable que produce efectos adversos fisiolgicos y
psicolgicos, interfiere con las actividades humanas de comunicacin, trabajo y
descanso. Los tipos de ruido se clasifican segn la relacin "nivel de intensidad
sonora y tiempo". El decibel (dB) es una medida del nivel de presin sonora. En la
siguiente tabla se describen los tipos de ruido ms comunes y sus caractersticas.

Tipos de ruido:

Tabla N 10

TIPO DE RUIDO


CARACTERISTICA

CAMBIO (dB)

CONTINUO

No presenta cambios
rpidos y repentinos


Mximo 2dB

INTERMITENTE

Variaciones de nivel son
continuas


Mayores de 2 dB


IMPACTO

La presin sonora flucta
en forma brusca



Cambios rpidos
FUENTE: CYRIL M, Harris. Manual de Medidas Acsticas y Control


























5. BUENAS PRACTICAS EN LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS

La estrategia para reducir el impacto ambiental en la construccin se basa en un
enfoque integral preventivo, que pone nfasis en una mayor eficiencia de
utilizacin de las materias primas e insumos, incrementando simultneamente la
productividad y la competitividad. Esto involucra la introduccin de buenas
prcticas tecnolgicas y de gestin, orientadas a reducir los consumos de
materiales, prevenir la generacin de residuos en la fuente misma, reducir los
riesgos operacionales y otros posibles aspectos ambientales adversos, a travs de
todo el proceso de produccin.

Todos estos elementos se integran en el concepto de Produccin ms Limpia;
esta se ha constituido en un principio fundamental para el desarrollo de la
actividad industrial en los pases desarrollados y como derivado de ella para la
actividad de la construccin, en el contexto de una real sustentabilidad econmica
y ambiental.

Esta estrategia preventiva e integral tiene la ventaja de que no considera el control
ambiental como algo aislado del proceso de produccin, sino que surge como
consecuencia de una gestin productiva ms eficiente.

Las buenas prcticas aparecen como conclusin de un proceso de bsqueda para
un mejor desempeo productivo en la construccin, que persigue reducir costos e
incrementar la eficacia de los procesos, generando un aumento de beneficios para
la empresa.

Se aplican en todas las etapas de los procesos, desde la contratacin de los
proveedores, hasta la generacin de residuos; con ellas se busca minimizar
desperdicios, prevenir accidentes y mitigar los impactos en la construccin; su
relevancia es tal que se aplica indistintamente a una gran empresa, como a una
pequea:

Grafico No 1: ETAPAS DEL PROCESO PRODUCTIVO
GENERACION
DE
RESIDUOS
P
R
O
V
E
E
D
O
R
E
S
ALMACENAMIENTO ALIMENTACION
PROCESO

CONSTRUCTIVO
C
L
I
E
N
T
E
S





El control ambiental basndose en un eficiente sistema de gestin, genera un
aprovechamiento integral de materiales e insumos utilizados, a la vez que
aprovecha al mximo el potencial de la tecnologa existente, identificando
oportunidades de mejoramiento en todas las reas y actividades de la empresa:

5.1 Administrativas, Legales y Econmicas:

> Administrativas:

En la parte administrativa se garantiza que la obra de cumplimiento en los
factores de organizacin, calidad y cantidad de materiales, mantenimiento,
personal requerido y seguridad.

Control de calidad
Mantenimiento preventivo y correctivo
Entrenamiento y motivacin de los trabajadores
Medidas de seguridad y prevencin de accidentes
Unidades de servicios para las obras de construccin
Plan de contingencia

> Legales:

Supervisa el diligenciamiento oportuno de los trmites de aprobacin del proyecto
y normatividad, permiso de ocupacin de vas, recibo de las obras, programacin y
ejecucin de conexiones y empates de los servicios pblicos de acueducto y
alcantarillado, energa elctrica, gas y telfonos.

Licencia Ambiental, permiso o autorizacin para escombrera, cantera,
concretera y ladrillera segn la resolucin 3353 de 2001.
Permiso para instalar valla.
Prestacin de servicios pblicos de energa, acueducto, alcantarillado y aseo.

> Econmicas:

Los desperdicios son bastante altos en todos los captulos de las obras; con un
procedimiento de produccin limpia, calidad y control, se pueden bajar
considerablemente. Los desechos se reutilizan, se reciclan o se comercializan, se
puede crear una bolsa de residuos de la construccin, clasificndolos para su
comercializacin, reutilizacin, reciclaje o disposicin final.

> Organizacin general:

Abarca las polticas de prevencin, planeacin, programacin de la obra,
operacin y control de la obra. Es importante la localizacin y diseo de los
campamentos, almacn, vas de acceso, almacenamiento de materiales,
mezcladeros, manejo de residuos, cerramientos e instalaciones y uso provisional
eficiente de servicios pblicos.

Considerando las fases del ciclo de produccin, la gua de buenas prcticas para
la construccin sigue la misma estructura que para la industria, dada su similitud
con esta:
Gestin de proveedores
Almacenamiento de materiales e insumos - Manejo de campamentos
Alimentacin al proceso

Para el anlisis de cada una de estas fases, se consider su relacin con los
distintos elementos que componen el sistema de gestin:

a.) Poltica de prevencin
b.) Planeacin y mantenimiento
c.) Operacin
d.) Control


5.1.1 Gestin de proveedores:

Genera un gran impacto en la calidad del producto final, el proceso productivo, los
costos de produccin y la generacin de residuos.
El desempeo ambiental de las constructoras depende en gran medida de las
exigencias aplicadas a los proveedores, por lo tanto hay que evaluarlos y
seleccionarlos muy bien, tanto para materiales como para insumos, esto permite
que el constructor pueda optar por materiales de bajo impacto ambiental,
descartando productos que tengan limitaciones legales para su utilizacin, que
afecten la capa de ozono, que requieran un uso elevado de energa y/o agua, as
como una manipulacin especial, entre otros. Esta determinacin puede
efectuarse mediante informacin obtenida de manuales de seguridad o de
proveedores.

Algunos ejemplos de cambios de materiales e insumos contaminantes:

El reemplazo de desgrasadores a vapor que usan solventes por desgrasadores
alcalinos.

El empleo en lo posible de pinturas a base de agua en lugar de pinturas a base
de solventes.

En las impermeabilizaciones reemplazar adhesivos y productos contaminantes
que contengan solventes por productos en base a agua.

En la ornamentacin es aconsejable cambiar el bao de platinado con cromo
hexavalente por bao con cromo trivalente de baja concentracin.




a.) Poltica de Prevencin

Preferir en lo posible a aquellos proveedores comprometidos con una poltica de
control de calidad y gestin ambiental; esto implica escoger empresas que han
definido procesos y procedimientos de mejora continua, para asegurar la calidad
de sus productos y servicios.

La empresa siempre debe implementar acuerdos formales y legalizados con sus
proveedores, que incluyan temas como: cumplimiento de calidad, cumplimiento
ambiental, seguridad, disponibilidad, cumplimiento de entregas, seguros y castigos
por incumplimiento. Esto aplica en principio, para todos los proveedores de ser
posible, teniendo su mayor importancia en los que abastecen los insumos de
mayor incidencia en los procesos; los que se utilizan en mayor porcentaje y los
que tienen menor disponibilidad en el mercado, el importado etc.

Previo a la firma de un contrato con un proveedor o contratista, la empresa debe
consultar a clientes de ste, respecto de sus experiencias con el producto,
considerando aspectos como: calidad, disponibilidad, porcentaje de fallas, servicio,
distribucin y seriedad.

Se debe contemplar tambin los mecanismos de renovacin de los contratos y
acuerdos con sus proveedores, sujeto a cumplimientos de resultados. Para este
efecto se recomienda establecer en cada contrato, clusulas de renovacin
trimestrales, sujetas a indicadores de cumplimiento de la calidad de los insumos
adquiridos, disponibilidad efectiva, porcentaje de fallas, retiro de material daado,
servicio y puntualidad en las entregas. Algunos distribuidores relevantes pueden
ser" menos de 4% de materiales daados, 95% en la puntualidad de entrega,
100% de disponibilidad en el producto en el perodo evaluado, etc.

La empresa debe exigir al proveedor proporcionar todas las caractersticas del
insumo o producto, a travs de una ficha de seguridad que explicite las medidas
necesarias para su manipulacin. Esta ficha debe tener el contenido porcentual
del producto, grado de peligrosidad, cuidados requeridos para su manipulacin y
almacenamiento; de ser el producto frgil, costoso o que requiera procedimientos
especficos para su uso, la ficha debe resaltar visiblemente las precauciones a
tomar.

La empresa debe exigir a sus proveedores proporcionar insumos con mnima
cantidad posible de embalajes; en el caso de que estos sean inevitables, se debe
evaluar la posibilidad de re-embalarlos o reciclarlos, si no es factible se
recomienda acordar el retiro de estos por parte del proveedor. Un proveedor que
no cumpla estas exigencias debe estar sujeto a cambio, pues esto tiene incidencia
directa en los costos de transporte y disposicin final de la empresa.




b.) Planeacin y Mantenimiento

Se debe realizar un control estricto de proveedores y calidad de los insumos que
se reciben, con el propsito de asegurar la calidad de producto final y evaluar la
relacin con el proveedor. Esto aplica principalmente a los materiales e insumos
para el proceso, cuya incidencia en el producto final es mayor.

Se debe contemplar un control en forma peridica a los procesos productivos y
productos de los contratistas, como requisito bsico para mantener los contratos.
En esta inspeccin se recomienda revisar el sistema implementado por la empresa
productora para el control de calidad de cada una de las etapas del proceso
productivo, as como del producto final. Tambin es importante conocer la poltica
interna del proveedor respecto a la existencia de fallas; efectuar revisiones
peridicas de los contratos y acuerdos con los contratistas, evaluando los
resultados acordados versus los obtenidos. Para este efecto se recomienda
comparar trimestralmente los indicadores de cumplimiento de la calidad del
producto o insumo requerido, respecto a los establecidos en el contrato. En caso
de existir un cumplimiento inferior al 75% de lo acordado, se recomienda
reemplazar al proveedor.

c.) Operacin

La empresa debe someter la compra de sus insumos a los requerimientos
efectivos de sus procesos y programaciones y no dejarse tentar por las ofertas del
mercado. Para la deteccin de demanda y tiempos se sugiere llevar acabo un
inventario sistematizado de stos, as como un anlisis comparativo de materiales
y productos.

El sistema de distribucin de materiales e insumos por parte del proveedor debe
ser compatible con los requerimientos de la programacin, almacenamiento
manipulacin y alimentacin al proceso.
Tanto los proveedores como materiales e insumos deben estar sujetos a cambios,
en caso de irregularidades repetidas.

c.) Control

Las materias primas rechazadas deben ser reenviadas al proveedor, asumiendo
este los costos de transporte y de manejo (reciclaje, reutilizacin o disposicin
final). En el caso de que el proveedor no quiera cumplir con esta obligacin, se
recomienda aplicar la clusula de "retiro de material daado" propuesta en el
punto (a), para dar por finalizado el contrato comercial con dicho proveedor.
Cuando el porcentaje del material o producto supera en forma reiterada un 10%,
se recomienda evaluar el cambio del proveedor.
Los envases y embalajes que no puedan ser devueltos al proveedor, deben ser
reciclados, para evitar los costos asociados al transporte y disposicin final.

5.1.2 Manejo de campamentos y Almacenes

Deben ser de fcil acceso, tener estructura slida, ventilacin para evitar la
humedad, sealizacin, contar con los extintores necesarios y de calidad.

El almacenamiento se hace ordenado sobre estanteras, segregando los
materiales segn su clasificacin; los productos inflamables y corrosivos deben
almacenarse aparte con sus respectivos letreros.

Las instalaciones elctricas deben ser a prueba de explosin, nunca dejar
instalaciones provisionales con malas conexiones y recargadas en los circuitos.
Se debe llevar el krdex de entradas y salidas e implementar datos de seguridad
de los materiales e insumos almacenados.

Control de calidad y cantidad de materiales

Debe hacerse a todo material que llegue a la obra, constatando especificaciones,
cantidades de obra requeridas y cantidades faltantes para cada actividad.

Ej: Al recibir arena para mampostera constatar las cantidades de arcilla y lodo
contenidas, si tienen un contenido de ms del 10% se devolver el material, para
no cargar a la obra con un desperdicio de ms del 50% en los captulos de
mampostera, ms el costo del transporte.

As todos los materiales deben pasar por una revisin estricta para su entrada a la
obra, pues es comn que lleguen a la obra materiales con faltantes en cantidad o
rotos y desportillados en el caso del ladrillo y enchapes.

a.) Poltica de Prevencin

La empresa debe evitar las prdidas innecesarias de materiales, combustibles e
insumos, mediante la implementacin de Programas de Almacenamiento e
inventario. Estos programas son de bajo costo e implementacin sencilla; definen
responsables, re-procesos y procedimientos que permiten que el almacenista y
encargados conozcan en todo momento, la cantidad, tipo y emplazamiento de
materiales disponibles y que dicha ubicacin sea acorde a las caractersticas y
requerimientos de cada material, sobre todo en los materiales que requieren
cuidados especiales de (temperatura, humedad, ventilacin, etc.) o que sean
costosos.

Se debe contemplar la posibilidad de utilizar sustitutos para los materiales que no
cumplan con la calidad requerida, normas ambientales, disponibilidad y costo
utilizando productos que mejoren la calidad ambiental y el posicionamiento final de
la obra en el mercado.



b.) Planeacin y mantenimiento

Se deben efectuar revisiones permanentes de la programacin de compra de
materiales, evitar la disminucin o aumento de prdidas, derrames o daos
durante su acopio o manipulacin, evaluar los lugares o puntos crticos donde se
producen prdidas y la disponibilidad efectiva de espacio en el campamento.

Efectuar revisiones permaneces a los sistemas elctricos, ventilacin, aislamiento
de la zona de almacenamiento para evitar prdidas de materiales, insumos y
productos.

La limpieza de la zona de almacenamiento debe ser realizada en seco para evitar
la generacin de residuos industriales lquidos. Todos los envases, embalajes, y/o
recipientes empleados en el almacenamiento deben ser claramente identificables,
mediante rotulacin, los productos inflamables deben ser clasificados de acuerdo
a su peligrosidad y ubicados de tal forma que los compuestos que puedan
reaccionar no se almacenen unos con otros; se deben ubicar acorde al programa
de almacenamiento, con el propsito de optimizar su emplazamiento y evitar
prdidas.

c.) Operacin

Los materiales deben ser almacenados mediante un sistema que garantice una
adecuada rotacin, uso y control de stos. En la programacin de compra de
materiales se debe examinar como criterio de evaluacin la periodicidad de uso de
cada material, la facilidad de manejo y la rapidez con que ingresa al proceso o
actividad para la que es requerido. Adems se debe considerar la optimizacin
del almacenamiento y manejo del material a travs del sistema FIFO (" First In,
First Out"): lo primero que entra es lo primero que sale, as como tratar de
mantener un stok mnimo de materiales, sobre todo si es perecedero, para evitar
prdidas innecesarias.

Se debe evitar mezclar materiales o insumos con los productos o residuos, debido
al alto costo que involucra contaminar los materiales o daar los productos
finales. Para tal efecto se recomienda dividir claramente los espacios de
almacenamiento, mediante muros tabiques o emplear reas bien
compartimentadas para cada insumo y material.

El rea de almacenamiento debe estar lejos de fuentes de calor, contar con la
proteccin adecuada en caso de derrames, estar adecuada y permanentemente
ventilada, aislada y alejada de las dems operaciones.

El transporte y la manipulacin de los materiales deben efectuarse mediante
procedimientos que eviten prdidas, derrames, emisiones, escapes, volcamiento
etc.

Dichos procedimientos deben ser conocidos por el personal a cargo del
almacenamiento, quien debe estar familiarizado con las caractersticas y
funcionamiento de cada material que manipula. Se recomienda publicar en sitios
visibles del campamento estos procedimientos principalmente en el caso de
materiales que requieren cuidados especiales.

d.) Control

Los insumos derramados durante el almacenamiento deben ser recolectados
(idealmente en seco para evitar la generacin de vertimientos), y reutilizados en
procesos que no requieran muchas exigencias sobre la especificacin del
producto.

Los materiales daados o que no puedan ser utilizados en el proceso, deben ser
en la medida de lo posible, reutilizados, reciclados y comercializados bajo
especificaciones ms bajas o dispuestas segn la normativa vigente.

Si se utiliza en un proceso compuestos considerados peligrosos, por la normativa,
es posible que sus residuos tambin lo sean; para determinar si un residuo es
peligroso (inflamable, reactivo, corrosivo o explosivo), se recomienda revisar la
normativa vigente respecto de su caracterizacin as como las exigencias para su
disposicin.

5.1.3 Alimentacin al Proceso

En esta etapa se consideran los procedimientos para ingresar adecuadamente los
materiales e insumos al proceso evitando prdidas innecesarias. Como ejemplo
se puede mencionar la posibilidad de que durante el transporte al proceso puedan
generarse residuos e impactos ambientales negativos derivados de las acciones
de carga, traslado y descarga de materiales e insumos.

La realizacin de estas acciones provoca frecuentemente problemas como la
cada y derrame de material, prdida de parte de la carga por un inadecuado
aseguramiento durante el trayecto, falta de previsin en el llenado de las volquetas
y falta de mantenimiento de los vehculos, todo esto trae consecuencias e
impactos por daos en las vas, la cada de trozos de materiales atenta contra la
salud y la vida de terceros por los accidentes que se pueden presentar, adems
del impacto producido por el material particulado y no en pocos casos, explosiones
y contaminacin del entorno.

El transporte de material est expuesto a la lluvia y cursos de agua, como
consecuencia del llenado deficiente, la ocurrencia de derrames difcilmente puede
ser eliminada por completo, pero es posible reducirla en gran medida. Esta se
puede realizar a travs de cambios simples en los procedimientos de los
proveedores, adems del mantenimiento de los vehculos.

Para este efecto se proponen medidas simples que permitan contar con personal
competente, familiarizado con los requerimientos de manipulacin del material
empleado, as como asegurar la disponibilidad del equipo, calibrado y limpio,
implementar controles de dosificacin y sistemas de recuperacin que minimicen
derrames o prdidas.

Programacin, retrasos y reprogramaciones por agentes externos y
manejo ambiental.

En la programacin de suministro de materiales, se prev los materiales de difcil
adquisicin de manera especial como el concreto, esta ser de estricto
cumplimento por parte del constructor para prevenir los atrasos y
reprogramaciones de obra.

En el caso de atrasos por estado del tiempo se recurre a la programacin de
acuerdo a los datos suministrados por el instituto de metereologa. A travs de una
grfica de avance de obra, relacionada con la programacin y que ser
actualizada a diario, se tendr una informacin permanente sobre el avance o el
atraso real de la obra. Este grfico estar a la vista en el campamento y ser de
gran utilidad para la toma de las decisiones necesarias para evitar el atraso.

a.) Poltica de Prevencin

El personal encargado debe conocer todas las caractersticas de los materiales e
insumos empleados (a travs de las fichas de seguridad exigida al proveedor) y
tomar todas las medidas necesarias para su manipulacin. En la obra se deben
establecer procedimientos claros y estandarizados para el transporte y
manipulacin de los materiales e insumos hacia la alimentacin del proceso, con el
propsito de evitar derrames, cadas, daos y contaminacin en general. Las
roturas ocurren por descargas accidentales o inadvertidas, durante la operacin de
traslado o por fallas en los equipos que no han tenido el mantenimiento adecuado.
Los residuos resultantes de la limpieza son usualmente descargados al
alcantarillado.

Los mtodos de reduccin de residuos pasan fundamentalmente por mejoras en
las prcticas de operacin; por lo tanto en la medida de lo posible se debe
implementar en la obra tcnicas para el manejo y transferencia del material,
adems de la dosificacin de este lo que evita el reconteo.

Si en la obra se trabaja con materiales o insumos peligrosos (inflamables,
reactivos, corrosivos o explosivos), se debe capacitar al personal que lo manipula,
en las medidas de seguridad, acumularse en lugares seguros, claramente
identificados, en contenedores especficos a sus caractersticas fisicoqumicas,
para ser manipulados exclusivamente por personal calificado y siguiendo las
especificaciones del fabricante.






b.) Planeacin y mantenimiento

Se debe capacitar peridicamente al personal a cargo de la alimentacin al
proceso, para asegurarse de que las cantidades y caractersticas del material e
insumos que ingresen, sean exactamente las requeridas en cada momento.

Los equipos de alimentacin al proceso deben contar con un proceso sistemtico
de mantenimiento, basado en inspecciones regulares, por parte de personal
entrenado, se recomienda estar alerta y corregir los problemas tpicos como la
calibracin y procedimientos inadecuados con los materiales.

c.) Operacin

Los equipos de transporte, manipulacin y suministro al proceso deben estar en
correcto estado, acordes a la estructura y requerimientos de las actividades a
elaborar, esto requiere establecer programas de mantenimiento de los equipos
optimizando los costos de operacin para que se pueda cumplir con la
programacin establecida; las vas de movilizacin de materiales e insumos deben
permanecer despejadas y contar con el espacio requerido para maniobrar. La
dosificacin del material e insumos debe ser exactamente el requerido mediante
un estricto control realizado a la eficiencia del proceso mismo.

d.) Control

Se debe implementar la recoleccin de materiales o insumos que hayan sido
descalificados en una actividad para su utilizacin en otra actividad que requiera
menos especificaciones, en caso de que el material o insumo no pueda ser
reutilizado, reciclado o comercializado, debe ser tratado y/o dispuesto segn la
normativa vigente.






5.2 Aspectos tcnicos:

Se inicia desde el momento de la planeacin del proyecto, all se establecen
normas y especificaciones, se efectan planos y diseos, se definen los materiales
y los procedimientos de construccin:

Proceso Constructivo
Uso eficiente del agua y la energa en la construccin
Manejo de residuos

5.2.1 Proceso Constructivo:

Es la fase crtica del ciclo, pues tiene un impacto directo de la mano de obra,
equipo y material en la calidad y entrega de la obra, que a su vez repercute en la
competitividad y sostenibilidad de la empresa. Introducir mejoras durante el
proceso puede reducir significativamente la generacin de residuos y aumentar la
eficiencia del proceso mismo; la construccin es un proceso eminentemente
artesanal y su eficiencia depende de la buena mano de obra, para lo cual la
capacitacin del personal es indispensable.

El uso de materiales de calidad tambin traer como consecuencia una mayor
eficiencia tanto en ahorro del material por la menor produccin de prdidas, como
en rendimientos de mano de obra.

Los equipos necesarios en cada proceso deben tener un mantenimiento adecuado
y ser calibrados para reducir prdidas de material y tener una buena eficiencia en
los procesos constructivos, minimizando as la generacin de residuos.

En esta etapa se proponen medidas para planificar y coordinar la operacin,
mediante procedimientos establecidos, control exhaustivo de calidad y rendimiento
ejecutado por el constructor y la interventora en todos los captulos, optimizacin
de los materiales, calibracin del equipo y capacitacin del personal.

Productividad y Sobrecostos. Control de prdidas y desperdicios

Dosificar las cantidades de material y agua requeridas y hacer las mezclas
necesarias solamente para la jornada de trabajo, evita los desperdicios de
material, tiempo de trabajo y el desperdicio de agua y sobrecosto por reprocesos.
Estudiar y aprobar los anlisis comparativos para compra de materiales. Vigilar
que las compras se hagan con la debida oportunidad.
Los desperdicios de los diferentes materiales sern controlados de manera
preventiva no se deben incluir porcentajes superiores a los previstos dentro de los
anlisis unitarios.



Control de calidad de los materiales:
Cumplir las normas y especificaciones de calidad contando con el personal de
experiencia profesional suficiente, que racionalmente hagan cumplir con la calidad
de las obras.

Ensayo de pruebas de laboratorio:

Exigir en forma racional y tcnica los ensayos de densidad en terraplenes, control
de compactacin en laboratorio, ensayos de estabilidad, el diseo y la resistencia
de los concretos.

5.2.1.2 Manejo preventivo y correctivo de maquinaria y equipo:

Controlar el combustible, hacer peridicamente la revisin del estado de los
motores y emisiones antes de contratar o iniciar las actividades correspondientes,
para implementar produccin ms limpia se debe considerar la posibilidad de
combustibles como el biodisel, cambio de filtros, calibracin de vlvulas, cambio
de solventes clorados por desgrasadores alcalinos.

La maquinaria debe cumplir un estricto control de mantenimiento y calibracin, los
equipos, andamios y la formaleta deben ser revisados exhaustivamente antes de
iniciar las operaciones; asimismo el personal debe ser capacitado especficamente
para la actividad y estar protegido con los implementos de seguridad.

5.2.1.3 Control de Ruido en demoliciones y construcciones. Emisiones
atmosfricas:

El control de ruido se puede describir bsicamente como un problema de un
sistema, en el que pueden modificarse sus distintos componentes para lograr un
resultado final particular. Las tres partes principales del sistema son: la fuente, la
va de transmisin y el receptor.

La fuente irradia el sonido que es transmitido por el aire y a travs de la estructura
de sus apoyos.

Se consideran las diversas medidas posibles de control de ruido que pueden
emplearse para resolver el problema: Aislar la zona con un cerramiento adecuado
y con materiales reciclables o reutilizables.

Disponer de los equipos y maquinaria despus de un buen mantenimiento y
calibracin, para tener un control directo de la fuente. Controlar las emisiones de
material particulado, humedeciendo los espacios afectados.

Capacitar al personal y hacer uso de todos los elementos de proteccin
necesarios: casco y uniforme adecuado, botas, guantes de carcaza, tapabocas,
tapa odos, cinturones de seguridad etc.

Manejo de obras de concreto y materiales de construccin:

La primera medida indispensable es aislar la obra con un material de lona lo
suficientemente resistente, en caso de haberla con anterioridad se revisar se
adecuarn los posibles daos para evitar accidentes, asimismo con el aislamiento
se controla el ruido y las emisiones de polvo.

La maquinaria debe cumplir un estricto control de mantenimiento y calibracin en
todo momento, los equipos, andamios y la formaleta debe ser revisada
exhaustivamente antes de iniciar las operaciones; asimismo el personal debe ser
capacitado especficamente para la actividad y estar protegido con los
implementos de seguridad.

Luego se procede a verificar la calidad y especificaciones de materiales, pruebas
de laboratorio, se verifican las llegadas del concreto y los espacios disponibles
adecuados para su parqueo, sin obstaculizar el trfico en ningn momento; se
controlan los tiempos exactos requeridos para el fraguado del concreto en la
fundicin de placas, columnas etc.

Se controla el personal capacitado y calificado para cada una de las actividades
que lo requieran, se controlan los tiempos, rendimientos de cada actividad y el uso
eficiente del agua y la energa utilizada.

Terminado el tiempo reglamentario se procede al descimbre y limpieza de
formaletas; aqu hay que clasificar nuevamente las que estn en buen estado para
su reutilizacin inmediata y las que estn averiadas para su recuperacin y
posterior reutilizacin iniciando nuevamente el proceso.

a.) Poltica de Prevencin

Se debe planificar y coordinar la operacin, para evitar el inventario en proceso;
ajustar pedidos y tener en stok los materiales para cada captulo por ejecutar.

Contar con el capacitado y calificado capataces, oficiales y ayudantes para cada
proceso y sobre todo en las reas crticas, que se hagan responsables de la
calidad de los procedimientos y el cumplimiento de la programacin.

Tener la capacitacin permanente referida al mantenimiento de las condiciones del
proceso, opcin de clasificacin y manejo del material y residuos, seguridad
industrial, uso ptimo de equipos y seguridad industrial.
Es imprescindible que los empleados sepan porqu se les exige una forma de
trabajo y que se espera de ellos; la experiencia es vital.

El constructor o contratista de obra e interventora debe tener una poltica rigurosa
respecto de la calidad y especificaciones de materiales e insumos que establezcan
las caractersticas de stos, los criterios de descarte para cada especificacin, as
como el mximo porcentaje de rechazo aceptable por cada proceso. Los objetivos
del sistema de control de calidad deben apuntar a mejoras continuas de la calidad
de la obra y a la eliminacin de defectos en cada captulo.

Se debe efectuar cada actividad organizando el equipo necesario, con el espacio
despejado suficiente para su buen desempeo, sin interferencias con las
secuencias de las actividades de la ruta crtica y de acuerdo a la programacin
establecidas, evitar las prdidas de materiales e insumos innecesarias; para esto
se efecta un programa de mantenimiento que se describe en la siguiente etapa.


b.) Planeacin y mantenimiento

La obra debe considerar un programa de mantenimiento y calibracin de los
equipos necesarios, acorde con las recomendaciones del proveedor, capacitando
a los operarios responsables para asegurar que el mantenimiento sea el
adecuado.

Este programa establece un mantenimiento estricto de procedimientos preventivos
y correctivos y es una herramienta importante para evitar desperdicios causados
por fallas en la operacin; abarca desde el conocimiento en el funcionamiento de
los equipos y su operacin, el diagnstico de las averas o fallas y su reposicin; el
manejo de tcnicas predictivas del estado de los componentes y el planeamiento
de las tareas de mantenimiento de carcter preventivo o sea anticipativas a la
eventualidad de paros o fallas.

Para que el programa sea productivo debe ser desarrollado y puesto en marcha
durante cada etapa de la construccin, con nfasis especial en los puntos que
presenten probabilidades de prdidas. Este se debe realizar de acuerdo a una
planificacin temporal especial y generar registros precisos de las actividades
realizadas. La informacin que debe recolectarse y mantenerse a la da
regularmente dentro del programa es:

Lista de todos los equipos de la obra y su ubicacin.
Registro de los tiempos de operacin de cualquier equipo.
Registro de las necesidades de equipo en cada actividad o proceso.
Registro de los equipos con problemas.
Manuales de mantenimiento de los equipos.
Estadstica de las reparaciones del los equipos.

La obra debe contemplar medidas especficas en su programa de mantenimiento
para aquellas actividades que tengan mayor incidencia de riesgo; para esto se
recomienda contemplar y corregir los problemas tpicos como:
El estado de proteccin de los cerramientos.
Sealizacin inadecuada y advertencias de peligro.
Maquinaria y equipo funcionando inadecuadamente.
La organizacin del material ya sea en el lugar de trabajo o en el sitio de
descargue, teniendo en cuenta el orden y turno de su proceso.
Controles de fugas de agua y gasto inadecuado de energa.
La limpieza de equipos, el buen funcionamiento de las unidades de servicio y el
aseo de la obra.

Se debe capacitar peridicamente a los operarios, con el propsito de asegurar el
correcto cumplimiento de los procedimientos establecidos en el programa de
mantenimiento para alcanzar las metas, programacin y eficiencia deseada en la
obra.

Operacin:

El proceso debe contemplar en todas sus etapas (actividades) un anlisis unitario
de cantidades de material e insumos, adicionalmente se debe realizar un control y
registro de las dosificaciones y rendimientos para cada actividad.

Se lleva diariamente el "Libro de Obra" para anotar las actividades y rendimientos
llevados a cabo da a da, todo procedimiento debe quedar registrado en este libro,
as como el control de calidad de cada una de las actividades del proceso, el cual
debe ser ajustado constantemente para incrementar la eficiencia constructiva;
cumplir con la programacin planeada y controlar el krdex de entradas y salidas
de material igualmente con la utilizacin de insumos y mantenimiento de equipos
para no tener faltantes ni desperdicios en los procesos.

El personal debe operar con la menor obstruccin posible, cumpliendo todas las
medidas de seguridad establecidas y evitando las prdidas de material e insumos;
en el caso de existir reas de mayor riesgo en alguna operacin, stas deben
estar claramente sealizadas y el personal debe conocer las medidas de
contingencia en caso de accidente.

d.) Control

La obra debe adoptar su sistema productivo para reciclar y reutilizar al mximo
posible, todos los materiales defectuosos y desechados utilizndolos en diferentes
obras y actividades, desde el material molido y reciclado con diferentes
especificaciones y distintos tipos de uso, hasta rellenos; tambin hay que
aprovechar al mximo todos los insumos como el "agua sucia" con la que se
puede lavar etc., el uso de solventes se puede reutilizar trabajando primero las
pinturas de colores claros y luego las de color oscuro etc. esto con el propsito de
evitar perdidas econmicas y efectos medioambientales negativos.

En el caso de que en la obra se diere alguna falla en alguno de sus procesos
debido a imperfecciones en mano de obra o algn procedimiento o no
cumplimiento de exigencias preestablecidas, se debe generar una revisin
exhaustiva de toda la actividad o captulo, para determinar la causa de la falla y
corregir su procedimiento.

Se recomienda efectuar revisiones diarias de todas las actividades en proceso,
mano de obra y equipo, hacer una valoracin de las fallas y sus causas, luego
tomar los correctivos necesarios para su reposicin.
Esto permitir al constructor detectar rpidamente cuando un equipo o parte del
personal est fallando.


5.2.2 Uso eficiente y racional del agua en la construccin:

Se debe desarrollar un sistema de gestin integral en la obra, que permita
organizar los procedimientos dentro de cada proceso y evitar as gastos
innecesarios de agua.

Crear un comit permanente dentro de la obra para implementar estrategias de
ahorro.

Analizar las alternativas de uso del agua para cada proceso as, si en un proceso
se puede utilizar agua reciclada ser un ahorro importante. Ej: Hacer las mezclas
con agua sobrante del lavado del trompo. En este caso debe haber una
coordinacin, de tal forma que el lavado con agua de un proceso anteceda a la
actividad que incluya mezclas de material.

Realizar limpieza en seco previa a la limpieza con agua, conduce a una mayor
recuperacin de residuos slidos y disminucin en el consumo de agua. La
utilizacin del agua como escoba no es pertinente para reducir el consumo. Al
contrario barrer, aspirar o sacudir es recomendable.

Utilizar aire a presin para extraer productos de las tuberas. Los consumos
energticos de los sopladores no son comparables con los volmenes de agua
necesarios para empujar residuos.

Restringir el acceso a los puntos de abastecimiento de agua, para que no sirvan
de consumos innecesarios.

Instalar vlvulas de resorte en las terminales de las mangueras, con un costo
mnimo, para evitar despilfarros importantes de agua.

Utilizar primeramente el agua sucia para lavar los residuos de un proceso y luego
agua limpia para la limpieza final; es una buena prctica fcil de implementar y
con grandes beneficios de ahorro.


Control de flujo y volumen los procesos de acuerdo a las necesidades mnimas o
para satisfacer las especificaciones del producto. La dosificacin manual y control
estricto a la hora de preparar las mezclas o alistar equipos son cruciales para
controlar el consumo. Se puede tener a mano recipientes de volumen conocido y
as evitar que las dosis de agua o materiales sean errneas.

Protecciones contra salpicaduras como bridas, de manera que eviten que los
excesos de flujo lleguen a otras reas.

Realizar la limpieza de los equipos y accesorios por bloques, en reemplazo de la
limpieza por unidad individual.

Recoger el agua que gotea de las fugas o instalaciones provisionales. Los pisos
mojados acumulan mayor suciedad que los pisos secos. Por tanto requerirn
mayor cantidad de agua para su limpieza.

Evitar el rebose de los tanques ubicando tapas o cubiertas sobre ellos, asimismo
sellar tuberas hidrulicas provisionales para evitar que las turbulencias generadas
ocasiones derrames y despilfarros.

Elaborar programas de estimacin por unidad de proceso y compararlo con los
promedios histricos. La medicin de caudales consumidos en un proceso sin
referencias histricas, genera volmenes de informacin no adecuados para la
toma de decisiones sobre el consumo del agua.

Teniendo estos datos se puede establecer indicadores de desempeo ambiental
referidos al uso del agua, y ponderarlos como parte del consumo global, dirigiendo
las estrategias de reduccin a aquellos aspectos cuyos ndices tengan una mayor
participacin en el total.

Crear planillas de control de consumos, en los cuales se resalten los indicadores
ms importantes, es decir, consumos por proceso, con lo cual los resultados
estarn enfocados directamente a corregir aquellos procesos crticos.

Revisar las tuberas para detectar humedades que pueden darse por conexiones
malas entre los tubos, roturas o conexiones provisionales e instalar timers para
cerrar automticamente cualquier flujo innecesario.

Elaborar un plan de accin especfico para implementar las buenas prcticas,
seleccionando primero los procesos que tengan mayor incidencia de gasto y
mayor impacto sobre el uso y gestin eficiente del agua y orientar los esfuerzos
hacia esta prctica.

Como segunda medida definir la estrategia de divulgacin del programa de uso
eficiente a todos los niveles del proceso. Una campaa de comunicacin debe
incluir no solo la divulgacin de las prcticas, sino tambin la serie de actividades
que la acompaan, como los planes de capacitacin, estrategias de motivacin al
personal, etc.
Una vez divulgado el programa y sus actividades se procede a la implantacin de
los planes de capacitacin y motivacin sobre las buenas prcticas seleccionadas.

Cada segmento del personal debe encontrar los mensajes en un lenguaje
entendible; el personal directivo y administrativo debe entender perfectamente el
alcance de cada prctica, por tanto debe conocer detalladamente la problemtica
asociada con cada una de ellas, as como la metodologa de implementacin en
las obras y para el personal tcnico operativo. El personal tcnico operativo
(ingenieros, residentes, etc.), debe tener material visible que permita recordar el
mensaje de cada prctica y que explique perfectamente las tcnicas empleadas
para alcanzar los objetivos. Por ltimo el personal de la obra (tcnicos, maestros,
etc.) debe contar con material grfico sumamente endeble por medio de
caricaturas, en donde se ilustre claramente el procedimiento y el alcance del
mismo para el programa de Gestin y Uso Eficiente del Agua.
5.2.3 Manejo de Residuos

Esta ltima fase tiene relacin con la gestin de los residuos generados a lo largo
de los procesos constructivos. Se entiende por residuo cualquier material que sea
descartado del proceso, pudiendo ser slido, semislido, lquido o gaseoso. Un
residuo es considerado peligroso si ste puede causar o contribuir
significativamente a un aumento de la mortalidad, un incremento en las
enfermedades graves o irreversibles, o incapacitantes reversibles; o puede
presentar un peligro sustancial para la salud humana o el medio ambiente, en
caso de ser inadecuadamente tratado, almacenado, eliminado o manejado.

Contrariamente a lo que se piensa la generacin y disposicin de residuos no
debe verse como un costo ms, sino como una prdida directa de la eficiencia del
proceso y un mal aprovechamiento de los materiales, lo que provoca una
disminucin en la competitividad de la empresa constructora. Esto se debe a que
los residuos que se generan durante una actividad o proceso, causan problemas
ambientales, prdidas de materiales y energa, a la vez que inversiones en el
control de la contaminacin, lo que requiere esfuerzos significativos en horas de
trabajo, mano de obra e inversiones de capital.

Por este motivo se ha hecho cada vez ms evidente el valor y la importancia de la
minimizacin de residuos, mediante la eliminacin, reduccin, reutilizacin,
reciclaje y recuperacin de los mismos, a travs de una perspectiva de objetivos
amplios de manejo ambiental, ms que centrarse solo en el control de la
contaminacin. De hecho, la minimizacin de residuos, adems de generar una
mejor calidad ambiental, a menudo producen beneficios econmicos; algunos de
stos son:

Reduccin de los costos de capital.
Reduccin de los costos de transporte y eliminacin final.
Menores riesgos de desperdicios y derrames, accidentes y emergencias.
Menores contingencias ambientales, de largo plazo y costos de seguros.
Menores costos en los procesos, a travs de una mejor administracin y
eficiencia.
Ingresos provenientes de la venta o reutilizacin de residuos.

Contemplar la minimizacin y aprovechamiento de los residuos, permite generar
costos de oportunidad asociados, que pueden convertirse en beneficios
econmicos, ambientales y estratgicos a corto plazo, logrando un mejor
posicionamiento en el mercado.

Esto no requiere necesariamente de alta tecnologa, ni importantes inversiones de
capital, sino fundamentalmente de un cambio de mentalidad y "filosofa",
especialmente a la manera en que se manejan los materiales en el proceso.

En esta etapa se plantean distintas medidas para disear polticas de
minimizacin, reciclaje, reutilizacin, segregacin, tratamiento y disposicin final
de los residuos, mediante el conocimiento de cada uno de ellos originados en el
proceso, su cantidad, su grado de peligrosidad y su origen, contemplando todas
las medidas de seguridad requeridas en su manipulacin.

Los desperdicios y residuos deben ser controlados de manera preventiva, no
permitiendo porcentajes superiores a los previstos en los anlisis unitarios, estos
se clasifican para su reutilizacin o reciclaje y se disponen los sobrantes en el sitio
de relleno o disposicin, con los desechos industriales peligrosos se hace la
recoleccin y se manda al incinerador.

As, las buenas prcticas aparecen como conclusin de un proceso de bsqueda
de un mejor desempeo productivo, desde la contratacin de los proveedores,
hasta la generacin de residuos. Su relevancia es tal que se aplica indistintamente
a una empresa grande, como a una pequea.


5.2.3.1 Manejo de Demoliciones, escombros, residuos slidos, material
reutilizable, reciclable y basuras:

> Medidas de Manejo:

Segregacin, clasificacin, reutilizacin, reciclaje y venta a terceros.

> Objetivo:

Realizar una disposicin adecuada de los residuos slidos, convencionales y
peligrosos.

> Procedimientos:

Aislar la zona con un cerramiento adecuado y materiales reciclables o
reutilizables, disponer la sealizacin y avisos de peligro para evitar los
accidentes por cadas de materiales etc., en sitios visibles y adecuados para
alertar a la comunidad del alcance de la obra que se va a efectuar.

Disponer de los equipos y maquinaria despus de un buen mantenimiento y
calibracin, los andamios se deben revisar muy bien antes de armarse para
asegurarse de que no haya accidentes.

Clasificar y segregar los materiales en buen estado que sean reutilizables,
reciclables o comercializables para disponerlos rpidamente en los lugares de
venta o reciclaje.

En segundo lugar los materiales que puedan servir como materia prima para
introducirlos nuevamente al proceso; luego los insumos que se puedan reutilizar
en el proceso.

Hacer la limpieza y disponer los sobrantes en lugar de relleno o en un sitio
adecuado para su evacuacin, sin obstaculizar otras actividades, en coordinacin
con el transportador autorizado y cumpliendo con la normatividad.

Humedecer finalmente los espacios afectados del lugar para minimizar el impacto
y no generar material particulado, despejar y organizar todos los elementos y
equipos de trabajo en los sitios correspondientes.

Capacitar al personal y hacer uso de todos los elementos de proteccin
necesarios: casco y uniforme adecuado, botas, guantes de carcaza, tapabocas,
tapa odos, cinturones de seguridad etc.

> Impacto Ambiental:

Inadecuada disposicin de los residuos generados durante el proceso.
Contaminacin de fuentes de agua, suelo y aire.
Contaminacin innecesaria de residuos no peligrosos.

> Acciones a desarrollar:

1.) Hacer un estimativo de la cantidad de material y residuo generado en cada uno
de los procesos.

2.) Seleccionar, caracterizar y clasificar los materiales y residuos para su
reutilizacin o venta, reciclaje o adecuada disposicin.

3.) Diseo e implementacin de un plan de manejo de materiales en relacin con
el tipo de material y residuo generado, teniendo en cuenta las recomendaciones
de la autoridad ambiental, las compaas de recoleccin y las agencias
gubernamentales internacionales.



5.2.3.2 Manejo de residuos lquidos, combustibles y sustancias qumicas:

Los residuos lquidos del proceso constructivo; son los resultantes de las limpiezas
como agua cida (cido muritico) o clorada, los solventes o gasolina que se
utilizan para reducir las pinturas (esmaltes o tintillas), el lavado de los envases y
elementos de las pinturas, sobrantes de impermeabilizantes, aceite quemado o
gasolina para que el concreto no se adhiera a la formaleta etc., que son residuos
peligrosos y causan un impacto ambiental en las descargas.

> Medidas de Manejo:

Buenas Prcticas, segregacin y reutilizacin de insumos

> Objetivos:

1.) Prevenir la contaminacin por residuos txicos y peligros.
2.) Minimizar la generacin de residuos peligrosos
3.) Reutilizar los insumos en los procesos
4.) Cumplir con las normas ambientales

> Impacto Ambiental:

Generacin de residuos peligrosos.
Vertimientos de efluentes lquidos cidos y lodos.
Contaminacin del suelo, fuentes y cuerpos de agua.

> Acciones a desarrollar:

Reemplazar solventes clorados por un desgrasador alcalino.
Reemplazar adhesivos que contengan solventes por productos a base de
agua.
Minimizar los residuos dosificando las cantidades exactas de insumos.
Neutralizar los cidos con soluciones alcalinas.


a.) Poltica de prevencin:

Se deben conocer cada uno de los residuos generados, su cantidad, su grado de
peligrosidad, su origen y el porqu se producen los mismos, as como cual es la
etapa o sector de mayor emisin, para efecto de disear la polticas para su
minimizacin, recirculacin, reutilizacin, segregacin y tratamiento.

El personal debe conocer las caractersticas de todos los residuos y emisiones
que se generan y debe ser parte de su trabajo contemplar todas las medidas de
seguridad requeridas en su manipulacin.

Mantener un inventario actualizado de todos los transportadores y contar con
acuerdos formales con ellos, tambin un inventario actualizado de los sitios de
tratamiento y disposicin final acreditados por la autoridad competente en la
materia. Luego se aconseja revisar las buenas prcticas asociadas a la "Gestin
de Proveedores".


b.) Planeacin y Mantenimiento:

Se debe desarrollar u plan de contingencia, acorde al inventario de residuos y
misiones generados en cada proceso, con el fin de contar con las medidas
correctivas en caso de emergencia. Este plan debe tener como mnimo los
siguientes puntos:
Designar el personal clave (y sus reemplazantes) de la seguridad de la obra.
Describir los riesgos asociados a cada proceso realizado
Confirmar que el personal est adecuadamente entrenado para cumplir con
sus responsabilidades y manejar las situaciones peligrosas especficas que se
puedan encofrar en la obra.
Especificar el tipo de indumentaria y equipo de proteccin que debe ser
utilizada por el personal durante las diversas etapas de la obra.
Detallar todos los requisitos especficos de atencin mdica necesarios.
Describir las medidas a adoptar, para mitigar los peligros existentes.
Establecer procedimientos estndares de operacin para aquellas actividades
que puedan ser estandarizadas, empleando dentro de lo posible, listas de
chequeo.
Contar con acuerdos formales con cooperativas de reciclaje y reutilizacin de
residuos.

Efectuar una revisin permanente de la zona temporal de acopio de residuos; en
el almacenamiento se deben contemplar aspectos como: seguridad, tiempo de
tiempo mximo de almacenaje de cada residuo, disponibilidad de espacio,
ventilacin adecuada, operatividad en la recoleccin etc.


c.) Operacin:

La obra o demolicin, debe segregar o clasificar los desechos y materiales segn
las caractersticas (fsico-qumicas, propiedades, riesgo, vida media til,
requerimientos de tratamiento, etc.) tamaos y materiales los residuos en la
fuente. Se recomienda valorizar econmicamente los residuos existentes, es decir
definirlas opciones meas rentables de recuperacin, reciclaje o reutilizacin de
stos. Esto permite efectuar una reutilizacin interna de algunos residuos,
comercializar otros y evitar riesgos innecesarios.

La recoleccin de materiales y residuos debe ser efectuada de manera
organizada, con orden y limpieza y disponer de un sitio adecuado para su
comercializacin y venta.


d.) Control

La obra puede reducir sus desechos con la capacitacin a los operarios sobre el
uso de los equipos y la manipulacin del material, se recomienda que se
establezca un sistema de manejo interno de materiales y residuos. Para evacuar
los residuos se recomienda implementar el uso de manuales y procedimientos
internos respecto a los residuos generados.



5.2.3.3 Bolsa de residuos:

Una forma efectiva y que representa un enorme beneficio econmico y ambiental
para la reutilizacin de materiales y materias primas productivas en otros procesos
y con diferentes especificaciones de residuos aprovechables es crear una "bolsa
de residuos", que consiste fundamentalmente en disponer de un sistema de
informacin, de fcil acceso, que indique que materiales y residuos se estn
generando y que construcciones los tienen disponibles, con el propsito de crear
convenios de reutilizacin de materiales entre diferentes constructoras.

El procedimiento consiste en una central de operaciones que rena la informacin
relativa a los diferentes materiales y residuos reutilizables para posteriormente
publicarla y distribuirla entre los constructores, mediante un boletn peridico.

La clave del xito del sistema es la circulacin efectiva del boletn (Camacol). El
patrocinio financiero es esencial y puede ser gestionado por la asociacin o un
contrato de servicio. Esta bolsa debe ser sujeta a un sistema de fiscalizacin que
asegure una recoleccin y transporte eficaz y acorde a la normativa vigente.


5.3 Mantenimiento:

Abarca el perodo de vida til del edificio durante la cual la labor de manejo es
competencia de los administradores y consiste en vigilar que se operen
correctamente sus equipos e instalaciones y se realicen en debida forma las
labores necesarias para su buena presentacin y funcionamiento.

Degradacin de materiales-deterioro
Falta de prevencin


La degradacin es inevitable con el tiempo, los materiales, equipos e instalaciones
sufren deterioros y daos de diversa ndole, estos pueden prevenirse y corregirse
a fin de que el edificio mantenga en lo posible las condiciones de apariencia,
funcionamiento, seguridad y estabilidad que corresponde para su habitabilidad.

> Variables de la Calidad:
- Planeamiento: Diseo y especificaciones
- Construccin: Materiales y ejecucin
- Mantenimiento: Medios y Mtodos de construccin

Estas se interrelacionan y tienen influencias recprocas su vigencia en el tiempo, la
durabilidad de los materiales y elementos del edificio, la funcionalidad de sus
equipos e instalaciones. La calidad no est condicionada a los factores propios de
una u otra etapa, sino a la conjuncin y buen desarrollo de cada una.

La calidad de sus materiales y componentes determinan su resistencia a los
agentes del uso y del medio en razn de sus propiedades mecnicas y fsico-
qumicas especificadas en el proyecto e implementadas en su construccin,
variables que de hecho determinan diferentes grados de durabilidad: ptima,
buena, aceptable, precaria o muy deficiente, en lo que intervienen posibles
defectos de concepcin, de ejecucin as como de uso y conservacin.

A su vez los factores externos al edificio se conjugan con los primeros
determinando las caractersticas del proceso de su degradacin, que adems de
la edad provienen de las condiciones de uso y del medio que tambin presentan
una gran diversidad de situaciones segn el tipo de edificacin, del servicio que
preste as como del clima, de las condiciones ambientales de la localidad y del
comportamiento del terreno.


El control de la obra se debe ejercer con un sentido preventivo exigiendo que en el
planeamiento y la construccin se tomen las medidas necesarias para que de
acuerdo con los niveles establecidos haya una excelente calidad con economa y
sostenibilidad para que el edificio se conserve en las mejores condiciones por un
mayor tiempo y con menores costos de mantenimiento.

La economa es siempre un criterio bsico que hay que establecer previamente
para enfocar el diseo y definir las especificaciones constructivas de un edificio en
referencia con los costos tanto de inversin, como de operacin y mantenimiento,
ya que la calidad de sus materiales, elementos y componentes en cuanto a su
buen comportamiento y durabilidad est invariablemente relacionada con su
precio.

Una tarea bsica del control preventivo consiste en exigir a los proyectistas las
instrucciones bsicas para el uso de ciertos componentes equipos e instalaciones,
a fin de que puedan funcionar y conservarse en mejores condiciones, por perodos
ms largos y con menores costos de mantenimiento.




6. VISION URBANA: DESARROLLO SOSTENIBLE


6.1 La realidad Urbana:

Las ciudades son las formas predominantes de poblamiento en el mundo actual.
Los centros urbanos son el resultado del proceso de crecimiento econmico y
demogrfico que ha llevado a la poblacin a concentrarse all donde las
actividades y expectativas son mayores como tal, ellas favorecen los espacios
para la democracia, el conocimiento, la cultura y los movimientos sociales
fundamentales para el surgimiento de opciones de desarrollo nacional, regional y
local.

Las ciudades concentran a su vez el mayor potencial de desarrollo y los ms
graves problemas sociales; en ellas se dan las actividades ms dinmicas e
innovadoras, pero tambin generan los mayores problemas de marginalidad y
pobreza, coexisten riqueza y bienestar con las mayores desigualdades y
desequilibrios.

Las metrpolis son hoy una realidad econmica, social y funcional predominante.
"La nueva ciudad metropolitana debe entenderse como un sistema o red de
geometra variable articulado por nodos, puntos fuertes de centralidad definidos
por su accesibilidad".

La calidad de los espacios urbanos depende de la intensidad de relaciones entre
los nodos, de la multifuncionalidad de los centros nodales y de la capacidad de
integrar al conjunto de la poblacin mediante un sistema adecuado y eficiente de
movilidad" (Borja y Castells, 1997).

"En el mundo contemporneo se ha vuelto comn tener una descentralizacin de
la poblacin y la produccin por fuera de la ciudad central o en los suburbios, pero
con una concentracin continua y creciente dentro del rea metropolitana o de la
regin mayor" (Hbitat, 1996); por lo tanto si se quiere intervenir eficazmente
sobre estas nuevas realidades urbano-regionales es necesario construir nuevas
categoras que permitan una mejor comprensin de su naturaleza dinmica; las
categoras se dividen en regiones funcionales urbanas y reas metropolitanas
estadsticas, se consideran ligadas inextricablemente como reas servidas y reas
de servicio.

6.2 Desarrollo Urbano Sostenible:

Es uno de los mayores desafos que se ha planteado la humanidad. La Comisin
Mundial del Medio Ambiente propuso este concepto en 1987, entendiendo que "El
desarrollo sostenible es la habilidad de asegurar las necesidades del presente sin
comprometer la habilidad de las generaciones futuras para cubrir sus propias
necesidades". En 1992, al celebrarse en Ro de Janeiro la Conferencia de las
Naciones Unidas sobre Medio Ambiente y Desarrollo, la mayor parte de los pases
del mundo adopt el paradigma de desarrollo sostenible; igualmente como lo
adopt la Constitucin Nacional de 1991, Ley 99/93: Desarrollo humano sostenible
es el que conduzca al crecimiento econmico, a la elevacin de la calidad de vida
y al bienestar social, sin agotar la base de los recursos naturales renovables en
que se sustenta, ni deteriorar el medio ambiente o el derecho de las generaciones
futuras a utilizarlo para satisfaccin de sus necesidades.

6.3 Esquema de Gestin del desarrollo urbano.

El desarrollo sostenible de los asentamientos urbanos combina el desarrollo
econmico, el social y la proteccin al medio ambiente, respetando plenamente los
derechos humanos y las libertades individuales, inclusive el derecho al desarrollo y
ofrece los medios para lograr un medio ms estable y pacfico fundado en una
visin tica y espiritual.

Este depende de la relacin entre la tecnologa, ecosistema y sistema
socioeconmico en el que se inscriba; es necesario proyectar el desarrollo urbano
sostenible al manejo equilibrado del consumo per. cpita, esto significa que el
equilibrio entre los niveles racionales de consumo, reciclaje de desechos y
alternativas tecnolgicas limpias y eficientes tengan en cuenta la capacidad real
de soporte de los ecosistemas circundantes y de los que abastecen la ciudad.

En este sentido la gestin ambiental urbana est centrada en la necesidad de
generar una mejor opcin de vida para la poblacin, tanto individual como
colectivamente. Para esto se parte de la base fundamental de que las ciudades y
su medio ambiente se constituyen en factor de calidad de vida para la poblacin, y
necesariamente en factores de competitividad para la ciudad y la regin en la que
se ubica y con la que se relaciona.

Tambin las soluciones a los problemas ambientales urbanos se potencian desde
la gestin social, fomentando la participacin real y efectiva de las organizaciones,
quienes deben estar debidamente informadas y formadas para el efecto. Con la
participacin democrtica de los actores involucrados en la planeacin gestin y
administracin de los centros urbanos se debe priorizar las acciones para la
prevencin de desastres y mejoramiento de la calidad ambiental de las
poblaciones que habitan las zonas de alto riesgo.

6.4 Nuevas formas de Gestin Urbano Regional:

Las ciudades pueden favorecer o impedir la sostenibilidad ambiental porque
ordenan el territorio regional y son centros de produccin, consumo y generacin
de desechos, por esta razn la planeacin funcionalista y productiva debe ser
superada para consolidar el rol ambiental de la ciudad como generadora de
sostenibilidad. Esto implica redefinir la funcin del urbanismo, los temas y
prioridades de la agenda urbano ambiental, orientarlos a ordenar el territorio y las
estructuras fsicas y naturales de manera sostenible y a entender las relaciones de
causalidad entre las estructuras fsicas, sociales y econmicas como soporte
mutuo.

La adopcin del paradigma del desarrollo urbano sostenible empieza a generar
una revolucin epistemolgica en los campos del urbanismo y del planeamiento
urbano y regional. Estas disciplinas deben adentrarse en el terreno de las
consideraciones econmicas, sociales y ambientales como marco para la
formulacin de sus objetivos, la creacin y aplicacin de herramientas de anlisis y
diseo.

En Colombia la calidad ambiental de los centros urbanos todava no se concibe
como una relacin que integra factores fsicos, biticos, productivos, tecnolgicos
y polticos, esta separacin hace difcil construir una nueva imagen de ciudad. Los
modelos de desarrollo urbano continan limitando lo ambiental a la conservacin
del medio natural o al control que corrige y mitiga los efectos de la contaminacin;
as la calidad ambiental de las concentraciones urbanas se reduce al
mejoramiento sanitario y la solucin de problemas sectoriales, que son factores
fundamentales pero no los nicos.

"Si bien ha habido intentos de reflexin, han prevalecido las visiones de marcado
sesgo conservacionista, en ella la ciudad es ms un espacio consumidor de
energa y productor de desechos que una opcin de desarrollo. La dinmica
cultural de la ciudad no puede ignorarse en aras de la conservacin de los
ecosistemas. La ciudad es el espacio vital para un nuevo entorno tecnobiolgico.
No parece lgico reducir la visin de lo urbano a una estructura que impacta
negativamente los ecosistemas y produce una crisis sin precedentes. Lo ambiental
no es la contraparte de lo urbano. Es ms bien su nueva perspectiva en la
posibilidad de una visin integral". (IDEA1996).

La sostenibilidad de las ciudades no puede referirse nicamente a las formas de
ocupar, producir y consumir el espacio construido para garantizar la permanente
regeneracin de sus sistemas sociales y econmicos mediante la adopcin de
patrones de ordenamiento y ocupacin del suelo urbano. La vida humana en las
ciudades depende fundamentalmente de su relacin con regiones prximas y
lejanas de las cuales obtiene los insumos de energa y materia esenciales para su
reproduccin sostenida y creciente.

Por lo tanto para asegurar el desarrollo sostenible de las ciudades estas deben de
manera prioritaria, establecer una nueva forma de relacin con las regiones
circundantes de las cuales depende su metabolismo. Para esto es necesario
adoptar un esquema de gestin descentralizado y democrtico del desarrollo
urbano que permita el uso racional de los recursos naturales renovables y no
renovables en el contexto regional, teniendo como referente su disponibilidad y
renovabilidad, as como las condiciones de agotabilidad y demanda a que son
sometidos.




6.5 Problemas Ambientales Urbano-Regionales:

El nuevo enfoque de la gestin urbano regional en Colombia exige en primer
trmino considerar las relaciones ambientales que establece la poblacin de los
centros urbanos y reas metropolitanas con su base natural, espacio construido y
entorno regional.

En las relaciones de las ciudades con su base natural y entorno regional resultan
tiles las ideas desde algunas metodologas de ordenamiento fsico para las
cuales el territorio sirve bsicamente como "soporte de actividades, fuente de
recursos naturales y receptor de residuos" (Gmez Orea, 1994)

Impactos al medio ambiente

La gestin ambiental urbana debe ocuparse del anlisis y manejo de aspectos
tales como ocupacin y usos urbanos del territorio, el uso de los recursos
naturales en las ciudades, la disposicin de residuos urbanos en las regiones
circundantes y la calidad ambiental del espacio natural y construido al interior de
los centros urbanos. En este marco se ubican la mayor parte de los problemas e
impactos urbano regionales:

Expansin territorial incontrolada de las ciudades
Deterioro de los ecosistemas estratgicos
Excesos de consumo urbano de energa, agua y recursos naturales renovables
Contaminacin del aire, agua y suelo por emisiones
Vertimiento de residuos slidos
Deterioro del espacio pblico y el paisaje urbano
Contaminacin visual por distorsin del Alumbrado Publico

"El desarrollo de actividades urbanas se fundamenta en la produccin de espacio
construido que a su vez se soporta en el consumo de suelo urbano" (Mindesarrollo
95). Por lo tanto el crecimiento de las ciudades depende de su disponibilidad de
suelo, soporte sobre el que se desarrolla toda su infraestructura fsica y
equipamiento urbano sostenible; pero el suelo urbano es un recurso natural no
renovable que normalmente no est disponible dentro de las ciudades, pues estos
son escasos y su demanda es creciente por la expansin de las ciudades
asociada con el crecimiento econmico, demogrfico y el uso del transporte
pblico y privado.

Estas tendencias de expansin urbana tienen frecuentemente un inadecuado
suministro o conservacin de suelos para objetivos como: manejo apropiado de
los ecosistemas estratgicos vitales para el desarrollo de las ciudades como las
cuencas hidrogrficas que surten los acueductos, humedales, bosques, parques,
quebradas o playas; mitigacin de riesgos en zonas con amenazas de desastres
naturales por deslizamientos, inundaciones etc., disponibilidad de espacios
pblicos requeridos de acuerdo con densidades poblacionales y actividades
propias del mismo.

Uno de los principales problemas ambientales de las ciudades es el inadecuado
uso de la energa, entre las causas estn la ineficiente distribucin del flujo
energtico por la falta de planificacin de la estructura urbana, las prdidas por
incapacidad de control en las fuentes, daos por sobreuso y/o saturacin; las
formas de construccin de la ciudad no tiene en cuenta la prevencin, mitigacin o
reduccin de impactos, ni el ahorro de recursos energticos.

Por otro lado el uso del agua y la disposicin de aguas residuales generan una
cadena de problemas ambientales que se manifiestan en todo el ciclo del agua.
En el contexto urbano el agua es indispensable en la mayora de las actividades:
abastecimiento, saneamiento y salud de las comunidades, control de
emergencias, desarrollo industrial y de servicios, transporte fluvial o martimo,
recreacin y encuentro ciudadano en espacios pblicos y contemplacin pasiva de
corrientes naturales de agua, canales y drenajes, lagunas naturales o artificiales y
humedales.

Las presiones excesivas por las demandas crecientes de agua provocan
agotamiento de las reservas superficiales o subterrneas, estas ltimas
ocasionan adems el hundimiento del suelo con sus consecuencias en los sitios
construidos y es frecuente que los cuerpos de agua se conviertan en medios de
disposicin y transporte de residuos, fuentes de contaminacin y focos de
insalubridad.

Adems la urbanizacin, la deforestacin, la construccin de obras, la desviacin
de cauces, el aumento en el aporte de sedimentos, la erosin, la alteracin en los
procesos de recarga natural, la sobreexplotacin de acuferos y en general la
contaminacin alteran y modifican los patrones hdricos de las cuencas y sus
ecosistemas asociados y coasociados.

La produccin de residuos slidos es inherente a todas las actividades sociales y
productivas pero en los centros urbanos su manejo es ms complejo y las
consecuencias necesariamente ms graves; la produccin de basuras per cpita
en municipios menores de 100.000 habitantes es de 0,6 Kg/hab/da y de 0,8
Kg/hab/da en ciudades con poblacin mayor de 100.000 habitantes.

La disposicin final hoy en da es crtica, pues en la mayora de los municipios los
residuos se arrojan a cuerpos de agua o botaderos a cielo abierto; solo en las
ciudades grandes y algunas medianas se estn haciendo esfuerzos para adaptar
rellenos sanitarios que minimicen los efectos sobre el medio ambiente. Aunque en
las grandes ciudades los porcentajes de recuperacin del vidrio, papel, cartn y
plsticos son considerables, en la mayor parte de los centros urbanos o reas
industriales se requieren condiciones especiales para que la recuperacin de
materiales tenga viabilidad financiera.

Con respecto a la emisin de gases y otros contaminantes a la atmsfera, la
situacin ambiental de los grandes centros urbanos e industriales del pas ha
alcanzado en ltimos aos niveles de deterioro sin precedentes, la mayor fuente
son los vehculos, en menor grado las actividades industriales contribuyen a la
contaminacin del aire que respiran los habitantes de nuestras ciudades.

Otro problema importante de nuestras ciudades es la carencia y baja calidad de
los espacios pblicos y zonas verdes. Prcticamente todas las ciudades del pas
estn bastante lejos de ofrecer un mnimo de 15m2 de espacio pblico por
habitante, tal como lo determina la legislacin vigente en materia de ordenamiento
territorial, pero el espacio pblico urbano no es solo deficiente en cantidad y
calidad sino que est distribuido de manera in equitativa, desatendiendo
usualmente los sectores de bajos ingresos que ms lo necesitan.

Deterioro del Espacio Pblico y el Paisaje Urbano:

El paisaje urbano consiste en que un edificio es arquitectura y dos son paisaje
urbano. El arte del paisaje urbano se pone de manifiesto cuanto ms rpidamente
se logra yuxtaponer dos edificios; es cuando la relacin de los edificios y el
espacio que hay entre ellos, adquieren una importancia capital.

Se multiplican por las dimensiones de la ciudad y nos encontramos con el arte de
adecuar los contornos. El ms pequeo grupo de casas y edificios es capaz de
producir un drama y despertar estmulos espaciales, pero nos hallamos todava en
el estadio en el que la casa individual constituye el principio y fin de toda
planificacin.

Una de las cualidades esenciales de las ciudades es de reunir personas cosas y
servicios para la generacin de calor humano y cvico.

Por muy superpobladas, sucias e insalubres y carentes de aire que hayan sido las
ciudades de antigua construccin, por lo menos han conservado una cualidad
esencial, sin la cual una ciudad no es ciudad, una cualidad al lado de la cual, la
poca aireacin no es ms que una molestia de menor cuanta; a dicha ciudad se la
puede definir con el nombre de habitabilidad.

Hoy no vemos en las ciudades ningn signo de esta cualidad, lo que vemos es la
plasmacin de un nuevo ideal que podramos definir como decadencia de reflujo,
de culto al aislamiento. Se ha pretendido reunir en una ciudad una gran cantidad
de personas, todas habidas de entrar en relacin unas con otras para confesarse
que lo que realmente desean es estar a solas.

El resultado de ello no puede ser una paradoja, la paradoja de un aislamiento
concentrado, la anttesis directa de la habitabilidad o condicin de ciudad, que es
el resultado del impulso social de hombre; del aislacionismo fsico a lo que
podramos llamar aislacionismo psicolgico.

Lo que debe ser un punto de congregacin de la comunidad ciudadana se ha
convertido en una lnea recta que invita a la gente a dispersarse, un homenaje a la
disgregacin.

Contaminacin Visual por distorsin del Alumbrado Pblico:

El problema del impacto producido en la gente y los animales por el exceso
instalaciones de alumbrado pblico, que producen el alvolo de luz en las
ciudades, distorsionando las imgenes a la vista del transente y produciendo en
las aves una gran confusin del lugar.

Resulta imposible disociar el aspecto del diseo por cuanto todo paisaje urbano
presenta siempre dos facetas: una su diseo intrnsico, otra la relacin o
conjuncin de las cosas diseadas.
El problema se presenta en dos aspectos: por un lado las exigencias de los
ingenieros electricistas y por otro las de la gente en cuanto a amenidad y paisaje
urbano.

Procurando imitar la luz del da, se ha conseguido que tanto la calle como las
personas y objetos que por ella circulan, sean vistos en forma tridimensional y en
color, relegando al olvido la instalacin de luces de menor intensidad que se
reflejan sobre la superficie de la calle, se logra as que todo lo que hay en ella sea
visto en silueta, que el ojo humano puede inmediatamente identificar como
perteneciente a un perro, coche, valla etc., segn las normas y para lograrlo se ha
establecido que todas las fuentes de luz sean colocadas e instaladas a una
determinada distancia entre s y en las curvas con menor separacin entre unas y
otras.

Existe una evidente incompatibilidad entre la casi despiadada y rgida instalacin
de alumbrado y la presente condicin de nuestras ciudades y pueblos. En lneas
generales el especialista en paisaje urbano puede y debe exigirle al ingeniero
electricista tres cosas:

- Unidad de Escala: La instalacin del alumbrado pblico debe estar a escala con
la calle y su contorno.

- Unidad Cintica: Se entiende por cintica la unidad de movimiento: Hay muchas
instalaciones que al estar colocados sus puntos de luz en lnea recta, dan la
sensacin de movimiento. Sin embargo se ha llegado a la conclusin de que hay
lugares como plazas y puntos focales que despiertan tambin la sensacin de
esttica. En tales lugares es importante que la instalacin del alumbrado,
especialmente la luz da no destruya o disminuya esa sensacin de esttica que
poseen.
- Correccin: Hay momentos y lugares en los que resulta sumamente difcil
reconciliar una instalacin de alumbrado ortodoxa, con el conjunto de la escena
por ejemplo: un puente o una obra escultrica realizada con hormign armado; se
pretende darles una iluminacin ortodoxa por medio de fuentes de luz instaladas
en postes donde lo ms probable es que la escena se destruya.

Por esto si el urbanista considera estos puntos como algo esencial para la
preservacin de los valores urbanos y al mismo tiempo el ingeniero elctrico
sostiene que lo ms importante es la consecucin de una "iluminacin eficiente" y
no se llega a un consenso entre las partes, est perfectamente claro que lo
esencial es conseguir una superficie iluminada uniforme, no una forma
determinada para conseguirlo.

Se ha demostrado que el hecho de visin de silueta en s, es una forma ineficiente
y poco satisfactoria de iluminacin. Si una silueta, se haya detrs de otra resulta
que solo una de ellas puede ser vista, con el consiguiente riesgo de que los
conductores no puedan evitar a los peatones que circulan o cruzan la calle por
ejemplo detrs de un autobs.

Por esto la iluminacin debe ser flexible y de diferentes especificaciones; en
cuanto el ingeniero electricista sea capaz de comprender el paisaje urbano, el
escenario ciudadano podr responder con nuevas y ms adecuadas
manipulaciones de luz.

El diseo de las instalaciones no es una ciencia exacta. Si se considera la luz del
alumbrado como algo distinto al de una tienda, las ventanas, las casas
particulares, etc. el resultado no podra ser otro que una total esterilidad de la
escenificacin urbana.

6.6 Demanda recursos naturales y su administracin:

El manejo ambiental en el planeamiento empieza por adaptar la edificacin a los
agentes y elementos del medio ambiente:
La planeacin de las edificaciones la debemos asumir con un enfoque ambiental
basado en los principios del desarrollo sostenible; consideremos las relaciones
ambientales entre la poblacin y los centros urbanos, reas metropolitanas con su
base natural, espacio construido y entorno regional.

Uso racional de los recursos renovables y no renovables

La metodologa a utilizar es el ordenamiento fsico del entorno, de la ciudad, del
barrio de la cuadra y del espacio construido, es una suma de acciones a realizar
donde cada una contribuya a un soporte de actividades sostenibles en el territorio,
como fuente de recursos naturales y a su vez como receptor de residuos, sin que
esta rebase su capacidad de regeneracin. Se considera el centro urbano como
ecosistema y consecuentemente se ocupa del anlisis de las diversas entradas y
salidas, del metabolismo de la ciudad y su buen funcionamiento; al igual que en la
economa rigen las leyes de la oferta y la demanda como un conjunto de
relaciones de servicios ambientales que se intercambian entre los centros urbanos
y su entorno regional se debe procurar caracterizar esta oferta y demanda de cada
regin y sistema urbano, los flujos de recursos naturales y la existencia de los
riesgos y desastres naturales ocasionales en cada regin.

La Poltica Nacional Ambiental del perodo 1998-2002 enmarcada en el "Proyecto
colectivo ambiental" estableci el programa de Calidad de Vida Urbana, dirigido a
prevenir y controlar los factores de deterioro de la calidad ambiental en las reas
urbanas de mayor dinmica poblacional y econmica; promover la adopcin de
modelos de desarrollo urbano sostenibles, acordes con las condiciones
particulares de los asentamientos humanos; atender las necesidades ambientales
colectivas y consolidar su capital natural. (Minambiente, 2000)

Este programa de Calidad de vida da prioridad a los proyectos tecnolgicos y de
manejo integrado, reciclaje y reutilizacin de residuos slidos y peligrosos y a los
sistemas de prevencin control y monitoreo de la contaminacin hdrica y
atmosfrica. Tambin presta especial atencin a los programas dirigidos a mejorar
la calidad del espacio pblico tales como el incremento de parques, zonas verdes,
sitios de encuentro y manifestacin de actividades culturales, la recuperacin y
proteccin de reas protegidas representativas de la biodiversidad local, la
recuperacin de tramos urbanos de ros y cuerpos de agua que cruzan las zonas
ms densamente pobladas y la identificacin de zonas y factores de riesgo
ambiental de origen antro pico.

Dificultades de la gestin Urbano Regional

No se puede considerar el tema ambiental solo en trminos de recursos naturales
renovables, esto la relega a un marco puramente terico olvidando los dems
aspectos que en la actualidad enmarcan lo ambiental como es la calidad de vida
que est ntimamente ligada con lo urbano como espacio de vida del hombre.

Desde esta visin reduccionista ha sido muy difcil contar con la claridad que el
pas requiere para desarrollar los conceptos del medio ambiente urbano a que
hace referencia la ley 99/93; estos conceptos plantean una serie de interrogantes
sobre su alcance, por cuanto no se han desarrollado definiciones legales sobre las
materias y los expertos del tema no estn totalmente de acuerdo en cuanto se
refiere a los elementos que la componen.

Por las mismas razones tampoco se tiene claridad legal sobre lo que es el mbito
de desarrollo de la gestin urbano regional en la legislacin y en la organizacin
institucional vigente, existe una separacin artificial entre la legislacin ambiental
urbana y la gestin ambiental regional.

Ej: cuando en el artculo 66 de la ley 99/93 se restringe el permetro urbano, la
jurisdiccin de las unidades ambientales de los grandes centros urbanos se
fracciona no solo el ejercicio de su competencia, sino el mismo objeto de ella, que
es el medio ambiente. Este no es fraccionable por reas, por cuanto es
interdependiente y sistmico, siendo as que el medio ambiente rural y urbano se
interrelaciona sin que pueda predicarse una separacin tcita o fsica entre ellos.

Como consecuencia se tiene actualmente bastante confusin sobre la
competencia de las diferentes autoridades ambientales, siendo que al haberse
trasladado a los grandes centros urbanos funciones propias de las Corporaciones
se gener un traslape de competencias al interior de esas entidades. El hecho de
que los grandes centros urbanos en Colombia han sido facultados por la ley para
ejercer las mismas funciones y competencias de las Corporaciones Autnomas
Regionales dentro del permetro urbano y en lo aplicable al medio ambiente
urbano, estableci un caso particular en cuanto a la gestin urbana se refiere.

Estas autoridades urbanas se encuentran articuladas a la estructura orgnica
municipal, lo cual no les permite ser entidades de naturaleza autnoma; su
jurisdiccin tiene como lmite el permetro urbano de su ciudad y la zona rural es
jurisdiccin de la correspondiente Corporacin.

La falta de claridad entre la distribucin y asignacin de las competencias
ambientales urbanas ha generado conflictos entre Corporaciones Autnomas y
Regionales y los grandes centros urbanos, adems la interpretacin de las
disposiciones legales es confusa porque la Constitucin Nacional le reconoce a los
entes territoriales competencias ambientales urbanas que no encuentran un
desarrollo claro en las normas contenidas en la ley ambiental; estas normas
presentan vacos, inconsistencias y contradicciones que deben corregirse.

Situacin similar se encuentra en los procesos de ordenamiento territorial y
planificacin ambiental urbano regional; estos expresan una gran variedad de
planes donde es notoria la desarticulacin funcional, jurisdiccional, sectorial y
ambiental que existe entre ellos.

A pesar de estas y otras dificultades se registra un creciente inters en los actores
institucionales y sociales por la problemtica ambiental urbano regional; El MMA
ha avanzado en la construccin de conocimiento, criterios, diseo y puesta en
marcha de instrumentos para la gestin ambiental urbano regional, los cuales se
reflejan en los planteamientos contenidos en los Lineamientos Ambientales para la
gestin Urbana, que se fundamentan en el desarrollo urbano sostenible.

Los ajustes fiscales de las administraciones municipales han afectado su
capacidad adquirida, debido a la aplicacin de la Ley 617/00; de ah que haya la
necesidad de disear e implantar estrategias y programas de accin para los
presentes lineamientos que permitan recuperar la capacidad de gestin ambiental
urbana.






























7. LINEAMIENTOS AMBIENTALES PARA LA GESTION URBANA

7.1 Principios Rectores

La gestin ambiental urbana se fundamenta en el nuevo paradigma de desarrollo
urbano sostenible y en los principios consagrados en la constitucin, ataen
directamente a las construcciones los siguientes:

El manejo de los recursos naturales renovables debe asegurar que su
utilizacin no derive en su agotamiento o deterioro.

El uso racional de los recursos naturales no renovables debe tener en cuenta
su disponibilidad, condiciones de agotabilidad y posibilidades de sustitucin, a
fin de garantizar las necesarias reservas para las generaciones futuras.

El recurso hdrico es estratgico para el pas y su disponibilidad para el
consumo humano tiene prioridad sobre cualquier otro uso.

Todas las actividades productivas que hagan uso de los recursos naturales,
deben incorporar los costos ambientales.

Se deben aplicar medidas de precaucin en los casos en que pueda existir
algn riesgo para la salud humana o el medio biofsico, aunque no exista plena
evidencia cientfica.

Las acciones de identificacin de amenazas, prevencin de desastres y
mejoramiento de la calidad ambiental de los asentamientos que habitan en
zonas de alto riesgo son una prioridad en la gestin ambiental.

El proceso de planificacin y gestin ambiental de los centros urbanos debe
considerar las relaciones e interacciones con las regiones circundantes.

La gestin de los centros urbanos debe establecer relaciones de equidad con
el entorno regional que le proporciona diferentes bienes y servicios
ambientales.

Los costos y beneficios derivados de la gestin ambiental se deben repartir de
manera equitativa entre los actores sociales involucrados.






7.2 Calidad de Vida y Espacio Urbano:

La poltica que orienta este programa se dirige a prevenir y controlar los factores
de deterioro de la calidad ambiental en las reas urbanas de mayor dinmica
poblacional y econmico; promover la adopcin de modelos de desarrollo urbano
sostenibles, acordes con las condiciones particulares de los asentamientos
humanos; atender las necesidades ambientales colectivas, proteger y consolidar
su capital natural.

Teniendo en cuenta el gran problema de las basuras, es necesario priorizar los
proyectos tecnolgico y de manejo integrado, reciclaje y reutilizacin de residuos
slidos y peligrosos. As mismo debe darse prioridad a los sistemas de
prevencin, control y monitoreo de la contaminacin hdrica y atmosfrica, con
nfasis en la reduccin de contaminacin por fuentes mviles y al desarrollo y uso
de tecnologas de mayor rendimiento energtico y bajo desperdicio.

Una atencin especial en los programas dirigidos a mejorar la calidad del espacio
pblico, como el incremento de parques, zonas verdes y sitios de encuentro y
manifestacin de actividades culturales; la recuperacin y proteccin de las reas
protegidas representativas de la biodiversisdad local; la recuperacin de tramos
urbanos de ros que cruzan las zonas ms densamente pobladas, as como la
identificacin, informacin al pblico y prevencin de factores de riesgo ambiental
de origen antro pico.

Espacio Urbano

Los caminos, calles, puentes y tneles existentes en el conjunto del paisaje y
unidades de habitacin sirven para relacionar a la ciudad con el entorno, la plaza u
otro centro cvico. Existe siempre una organizacin de espacios que expresa la
funcin y caracteriza el movimiento, la mayor o menor anchura de estos espacios
depende de las exigencias de la circulacin, as como de las naturales limitaciones
impuestas por el terreno.

El tamao de un viaducto depende de la funcin que haya de cumplir. Los
espacios negativos que varan en tamao y en forma, sirven as mismo para la
organizacin de la vida en comunidad. Una dinmica vitalidad en el espacio
pblico se obtiene por interaccin del espritu humano y la variedad espacial.

Anchos pasos corresponden a las calles de mercado, en las que hay un fluir
constante de personas, hacia los ncleos que estimulan el desarrollo del comercio.
Usualmente las plantas bajas de las casas son convertidas en tiendas y sirven a
esa necesidad y por ello los establecimientos comerciales se integran en los
barrios de residencia para crear empresas familiares, similares a las que existen
en nuestras ciudades y pueblos.

Las plazas mayores desempean un papel cada vez ms importante para el grupo
social, adems las plazas de la vecindad aparecen de trecho en trecho en la va
ESPACIO URBANO Y
CALIDAD DE VIDA










































Principal; a veces tienen la forma de un patio definido por las casas alineadas en
su permetro y en ellas se abren establecimientos tales como cafs o bares y se
desarrolla parte de la actividad callejera. La combinacin de patios y plazas
contribuye al ritmo de la unidad formal y crea zonas de contraste a lo largo de los
pasajes, infundiendo orden y direccin y un importante sentido del lugar.

Cada tipo de espacio abierto sirve a una necesidad distinta: los caminos estrechos
ofrecen proteccin contra la lluvia y el sol intensos y proporcionan un sentido
psicolgico de intimidad.

Los vecinos se hallan cerca unos de otros y pueden sentarse en porches o
balcones para trabajar u observar la actividad de los paseantes. Plazas pequeas
y patios sirven como lugar de juegos para los nios y de reunin para los viejos,
facilitndoles un espacio protegido y sombreado.

La plaza mayor es un centro de actividad y sirve como centro para los negocios,
salas de fiesta, zona para pasear, foco visual, y relaciona con el mundo exterior.
En ella se celebran espectculos y se cierran negocios.

La interaccin del espritu humano y de la variedad espacial dentro del pueblo,
facilita una dinmica vitalidad que contribuye a beneficiar el desarrollo de la
comunidad. La condicin urbana es obtenida por una ntima asociacin de formas
de edificios siempre econmicamente concebidos dentro de las limitaciones del
lugar. ( M.Gofinger. "Antes de la Arquitectura")

El hombre choca con lo que le rodea, con lo que no le es familiar, con lo que le
repugna y segn la idiosincrasia de cada uno, con lo que es feo y fastidioso.
El problema no es nuevo, la causa reside en la rapidez con la que se produce el
cambio, que interrumpe la comunicacin normal entre la planificacin y lo
planeado, con las vas vendr una comunicacin ms rpida "PROGRESO" para
la ciudad que atrae ms gente, en general la vida del pueblo se vuelve ms
agitada cosa que est bien en relacin con la vida moderna.

Pero esto no nos debe desviar la atencin del "HOMBRE":ser de este planeta
nacido sin ruedas para su movilizacin y con unas necesidades de socializacin
que encontrar ms frecuentemente en su punto de comunicacin ms inmediato
"LA CALLE".

Tal es el juego del urbanismo que se despliega a nuestro alrededor. Aqu no se
pretende discutir valores como la belleza, la perfeccin, el arte o la moral. El
contexto urbanstico le habla llanamente a la gente sencilla y la gente sencilla le
comprende.

Hay que "FORZAR" un paisaje urbano; es difcil mantener un principio general y
en cambio, es ms fcil proteger lo particular. Dividiendo el conjunto en las partes
que lo componen el eclogo puede velar por sus parques nacionales, las
autoridades locales por sus cinturones verdes y por sus centros histricos y
monumentales, pero la vivencia peatn-pavimento se crea en contacto directo y a
este contacto hay que dar una respuesta como urbanistas.

El cambio en s mismo no se acepta a menudo fcilmente aunque signifique una
mejora sustancial. Una excelente caracterstica de las poblaciones es la
continuidad, pero por la conveniencia de planificar ciertos sectores, pueden pasar
muchos aos sin una organizacin general, pues el "PROGRESO" obliga a las
ciudades a desordenarse en razn a conveniencias del momento y va creciendo el
CAOS.

Ojal los artfices de las ciudades entendieran la necesidad del DESARROLLO
SOSTENIBLE para su planeacin y mantenimiento, teniendo en cuenta el entorno
prximo y lejano de ciudad y regin, las relaciones que se dan entre los dos polos
para su convivencia, la capacidad de regeneracin y soporte de los ecosistemas y
factores de competitividad entre ciudad y regin.

7.3 Evaluacin de la Calidad Ambiental

Los conceptos utilizados para la Evaluacin de la Calidad Ambiental, incluyen
Factores y Variables que los ordenan y se sugieren algunos indicadores, sin
embargo se aclara que Estos son solo una Gua que se deber adaptar a las
condiciones especificas de cada sitio.



Medio Fsico Bitico Urbano:

Se refiere a la composicin y calidad o al estado actual de la base natural sobre la
cual se asienta la zona urbana y su entorno, donde esta pueda afectar o ser
afectada positiva o negativamente; Tambin al estado de lo construido por el ser
humano.

Factores, Variables, Indicadores:

1. Ambiente Sano:
Tiene que ver con la calidad ambiental de la ciudad y de sus efectos en la salud
humana, animal, vegetal y an para la conservacin de las edificaciones.

Aspectos fsicos: Condiciones Biogeogrficas y procesos fsico qumicos en:
Agua, Suelos, Aire
Estado de cuerpos de agua urbanos (ros, quebradas, caos, humedales, cinagas,
bahas, otros)
Estado de rondas, bordes o playas de cuerpos de agua
Calidad de los suelos para uso urbano
Calidad del clima para la salud de seres vivos
Calidad del aire
Calidad del parque automotor
Intensidad de sonidos urbanos
Intensidad de olores

Elementos Biolgicos: Seres vivos y su relacin con el medio urbano y de su
rea de influencia, incidencia de la accin humana sobre:
Ecosistemas Urbanos
Flora
Fauna

Estado de reas de proteccin urbanas o de su entorno: (bosques, cerros,
ros, lagunas, cinagas, paisajes, parque natural, otros).


Estado de la flora urbana: Mantenimiento de la malla verde urbana
Estado de la fauna silvestre urbana y de su entorno

2. Seguridad Fsica y del Entorno:
Tiene que ver con la propensin a riesgos causados por fenmenos naturales o
provocados por la actividad humana.
Riesgos por fenmenos naturales.
Posibilidad de desastres que afecten a seres humanos, fauna, flora, edificaciones,
e infraestructura urbana, a causa de:
Posibilidad de deslizamientos de tierra
Posibilidad de sismos
Posibilidad de inundaciones
Posibilidad de avalanchas
Posibilidad de erupciones volcnicas
Posibilidad de incendios espontneos en bosques

3. Calidad del Hbitat
Tiene que ver con la calidad con que es diseada y construida la ciudad, a su
mantenimiento y estabilidad.
Riesgos por la actividad humana. Por uso inadecuado. Elementos Construidos.


Estado de los elementos que constituyen la Ciudad:


Edificaciones
Infraestructura Urbana
Espacio Pblico
Estabilidad de las edificaciones
Calidad visual del paisaje urbano
Oferta de reas libres urbanas
Estado de las redes de servicios pblicos
Estado de las vas y andenes
Calidad del agua para consumo urbano
Calidad del alumbrado pblico
Estado de los parques urbanos
Confort climtico en exteriores
Compatibilidad entre usos del suelo



Socio Cultural y Simblico:


Bsicamente tiene que ver con las actitudes y valores de la sociedad respecto a
su ambiente, desde cada individuo y desde el pensamiento colectivo.
Se incluyen los Servicios Sociales, los Servicios Pblicos y la Seguridad
Ciudadana como parte de la Evaluacin de la Calidad Ambiental Urbana, porque
su ausencia o mala calidad afectan directamente la Calidad de Vida Urbana, su
planeacin, manejo y acciones estn incluidos en los Planes de Ordenamiento
Territorial, en los Planes de Desarrollo Municipal o en Planes sectoriales diferentes
a los PAAL.










CONCLUSIONES



Las buenas prcticas de Produccin ms Limpia en la construccin nos generan
una ganancia adicional, al tiempo que se hace un gran aporte a la
descontaminacin del medio ambiente.

El buen manejo de residuos y materiales de construccin y demolicin es una
opcin para necesidades de la construccin con especificaciones mas bajas y
contribuye a crear ms trabajo, movilizar la economa y no engrosar los desechos
de residuos peligrosos por contaminantes activos de respel.

Una solucin ptima para el sector de la construccin es la bolsa de residuos que
se propone en esta gua, para el manejo de la informacin y venta de residuos de
la construccin y demolicin.

La visin urbana muestra los problemas de nuestras ciudades, las deficiencias de
los espacios verdes y de la calidad de vida, se propende por un desarrollo urbano
sostenible, calidad de vida y buen manejo del paisaje urbano.



















BIBLIOGRAFIA


PUYANA, German. Control Integral de la edificacin
CANTER, Larry W. Manual de Evaluacin de Impacto Ambiental
WARK, Kenneth. Contaminacin del aire: Origen y Control
CYRIL M, Harris. Manual de medidas acsticas y Control de Ruido
DAMA, Gua de Manejo Ambiental de Obras de infraestructura Urbana del
Distrito Capital (Resolucin 991 de 2001).
IDU, Programas ambientales para el manejo de la Construccin
MMA, Gua de Buenas Prcticas para el uso eficiente de Materias Primas
MMA, Gua de Buenas Prcticas para el uso eficiente del agua y Energa
MMA, Lineamientos Ambientales para La Gestin Urbano Regional en Colombia
CULLER, Gordon. El Paisaje Urbano
SALAS H, Ana Lucia. Programa de Interventora
1
UNIVERSIDAD DE LA SABANA UNIVERSIDAD DE LA SABANA
ESPECIALIZACION EN INGENIERIA ESPECIALIZACION EN INGENIERIA
AMBIENTAL AMBIENTAL
PRESENTACION DE MONOGRAFIA PRESENTACION DE MONOGRAFIA
RESPONSABLES DE LA INVESTIGACION RESPONSABLES DE LA INVESTIGACION: :
Ana Lucia Salas Hinestrosa Ana Lucia Salas Hinestrosa - - Segunda Promocin Segunda Promocin
Director: Dr. Gerardo Via V. Director: Dr. Gerardo Via V.
Cha, Septiembre 2004 Cha, Septiembre 2004
2
ALCANCE Y JUSTIFICACIN
El manejo ambiental, se concibe desde su diseo, se
implementa mediante las especificaciones, y se
materializa en obra con los procedimientos adecuados y
materiales para lograr los objetivos del proyecto.
Esta Gua es aplicable a todas las personas que
planifiquen, construyan, administren, generen,
transporten, demuelan, almacenen, manejen,
transformen y/o dispongan finalmente los residuos de la
construccin en el desarrollo de las actividades, manejo
o instalaciones fijas o transitorias relacionas con la:
Planificacin-construccin-mantenimiento de obra.
Los depsitos de materiales y demoliciones.
INTRODUCCION
Con el objeto de promover y facilitar la adopcin de
procedimientos para el manejo ambiental en el desarrollo de las
edificaciones, desde la planificacin y la construccin, se
presenta la gua de manejo ambiental de la construccin, dando a
a conocer acciones preventivas que generen un producto final
ms respetuoso con el medio ambiente, como resultado de la
incorporacin de las buenas practicas en cada una de las fases
del ciclo de vida de los procesos constructivos.
Se quiere incentivar la prevencin de la contaminacin en su
origen, en lugar de tratarla una vez generada; para esto el
esfuerzo se centra en la incorporacin de actividades ambientales
mas limpias en los procesos de planeacin y gestin a travs de
la adopcin de mejores prcticas ambientales que conlleven a la
sostenibilidad ambiental y al mejoramiento de la competitividad
empresarial, que la generacin actual requiere, sin comprometer
la habilidad de poder construir las edificaciones que las
generaciones futuras van a requerir.
3
OBJETIVOS GENERALES
Promover y orientar los procesos de construccin y desarrollo
urbano sostenibles que contribuyan a elevar la calidad de vida
de la poblacin y sus relaciones sistemticas con la base
natural, espacio construido, entorno natural y regional.
Proponer los procedimientos y actividades conducentes a
incorporar las variables ambientales claves en el desarrollo de
la planeacin, y construccin de las obras de edificacin; para
garantizar que el aprovechamiento de los materiales se
maximice en el contexto de las buenas prcticas de la
construccin, reduciendo los costos y generando trabajo y
beneficios adicionales, para mitigar y minimizar los impactos
ambientales negativos producidos por la construccin con el
mal manejo ambiental y los desechos de la construccin.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Elaborar los procedimientos orientados a la incorporacin de la
gestin ambiental en el desarrollo de las edificaciones.
Incorporar procedimientos conducentes a una estrategia de
costos de economa y competitividad asociados a los
componentes ambientales.
La identificacin y el manejo de los problemas tpicos en las
obras por retrasos en la programacin, causados por agentes
externos al proyecto.
Manejo integral de los recursos, insumos y materiales en el
diseo, la construccin y mantenimiento de las obras.
Identificacin de oportunidades en la reutilizacin de materiales y
el valor agregado que la gestin ambiental puede adicionar a los
proyectos de la construccin.
Colaborar para una mejor habitabilidad, en el espacio construido
y potenciar la sostenibilidad ambiental de las actividades y
procesos socioeconmicos de los centros urbanos y reas
metropolitanas.
4
CONTEXTO ACTUAL DE LA
CONSTRUCCION
Luego de varios aos de receso en el sector de la construccin,
se ha visto una progresiva reactivacin, empieza un significativo
crecimiento a partir del 2.001, jalonado por el rea de vivienda en
los estratos medio y alto, en respuesta a las diferentes polticas
implementadas por el gobierno.
La entrada en vigencia de la actualizacin del cdigo de
construcciones sismo resistentes NSR-98, implic la revisin y
adecuacin de nuevos mtodos de construccin, como los
sistemas industrializados donde se consume menos material y
hay un ahorro significativo en tiempos, de esta manera las
empresas se vuelven mas competitivas, se reducen gastos
generales y costos financieros, siendo esta una ventaja inicial que
llevan sobre los sistemas tradicionales, los ahorros pueden ser
hasta de doce meses en costos financieros; sin embargo la
mayora de los constructores todava emplean el sistema
tradicional al que se dedica esta gua de produccin mas limpia.
CARACTERIZACION DE LAS OBRAS
Hay una falta de integracin entre los procesos de planeamiento y
construccin: El primero consiste en el conjunto de actividades
previas a la ejecucin material del proyecto, que va desde la toma
de decisiones bsicas hasta el ltimo evento inmediatamente
anterior al comienzo de los trabajos, incluyendo las fases de
investigacin, diseo, estudios complementarios y coordinacin
de proyectos; no hay la suficiente coordinacin con las etapas
siguientes; esto es definitivo para que los procesos posteriores
tengan un ptimo resultado. La construccin comprende los
trabajos efectuados en el terreno, desde la adecuacin del
mismo, hasta la terminacin y entrega definitiva del edificio.
Tradicionalmente en la construccin los desechos y escombros
se basan en estrategias de tipo terminal (end of pipe). As por
ejemplo, los residuos slidos se llevan a botaderos sin reciclaje
previo, constituyndose estas prcticas en un impacto ambiental
de graves consecuencias por la diversidad de desechos que
salen de las construcciones, afectando suelos y cuerpos de agua.
5
Proceso

Fuente-Materia Prima

Residuos/Impactos

Demolicines Maquinaria
demolicin,taladros,
cargadores, volquetas,etc.
Mat.Particulado NOX, SOX,
CO, HC, Ruido/Vibraciones
Escombros.

Movimiento de Tierras
y Excavacin
Maquinaria excavacin y
explanacin;
retroexcavadorasbuldosers,car
gadores,volquetas.
Mat.Particulado,NOX,SOX,CO,
HC. Ruido y vibraciones,
sobrantes de tierra, Sedimen-
tacin de aguas servidas.

Cimentacin
Martillos y gatos mecnicos,
Agua, Mixto de Ro, arena,
cemento, maderas,acero,
alambres, puntillas, formaleta
Mat.Particulad, HC, Rudo
Vibraciones, Retal de hierro,
acero; residuos de concreto,
madera, gravilla y arena
cemento.
PROCESOS CONSTRUCTIVOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS
DEMOLICIONES
DEMOLICIONES
6
7
8
EXCAVACION
EXCAVACION
-
-
CIMENTACION
CIMENTACION
9
10
EXTRUCTURA
EXTRUCTURA
-
-
INSTALACIONES
INSTALACIONES
11

Estructura
Madera, acero, alambre,
puntilla, Agua, Mixto Ro, arena
cemento, formaleta, equipo de
bombeo, pluma, mezcladoras.
Mat.Particulado,CO,NOX,SOX,
HC, Ruido/Vibraciones Retal
de hierro, acero; residuos de
concreto, madera y hierro.

Instalaciones



Tubera, seguetas, estopa,
solventes, pegantes.
Residuos PVC,estopa,vapores
solvente, pegante, ceguetas,
COVs, contaminantes.


Mamposteras
Ladrillo, Equipo cortadora,
Energa, cemento, arena y
agua.
Retal y Residuos de ladrillo y
mortero, Material Particulado,
Sedimentacin aguas
servidas.
Enchapes Enchape, Equipo cortadora,
morteros, cemento, aditivos.
Retal y residuos de enchapes,
morteros-pegante y cemento.

12
13
MAMPOSTERIA
MAMPOSTERIA
-
-
ENCHAPES
ENCHAPES
IMPERMEABILIZACION
IMPERMEABILIZACION
14
15
IMPERMEABILIZACION
IMPERMEABILIZACION
PINTURA
PINTURA
-
-
CARPINTERIAS
CARPINTERIAS


Impermeabilizacin y
Pintura
Impermeabilizantes, Pinturas a
base de agua y aceite,
solventes, estopas, brochas,
equipos de pintura etc.
Residuos pintura, envases,HC
impermeabilizante, estopa,
vapor, solvente, NOx, SOx,
Mat.Particulado, filtros de
equipos, COVs, contaminante.


Carpinteras

Maderas, aluminio, lmina
pinturas, lacas, adhesivos,
solventes, lijas, equipos de
pinturas.
Residuos de madera,
aluminio, lmina y pinturas;
adhesivos, estopas, filtros
equipos pintura, vapores
solventes, NOx, SOx,
Material Particulado,
compuestos orgnicos
voltiles y contaminantes,

Limpieza
cido muritico, jabones,
solventes, envases de cartn
plstico, vidrio, residuos de
metales,maderas,inmunizanteP
VC, ladrillo, enchapes etc.

Mat.Particulado, NOX, SOX,
Escombros.

16
17
18
19
20
FACTORES DE CONTAMINACION
Los principales factores de contaminacin en la construccin son
las emisiones atmosfricas de Material particulado polvo, ruido,
fuentes mviles (vehculos de combustin) y fuentes dispersas
como transporte, patios y pilas de materiales.
Material particulado: El polvo y partculas de materiales es uno
de los factores ms molestos en la operacin de la construccin;
los patios y pilas de almacenamiento de materiales y residuos
deben ser controlados y evacuados a la mayor brevedad para
evitar el impacto por el polvo, las partculas menores de 10 micras
(PM10) respirables, son responsables de los efectos sobre la
salud humana.
Ruido: Aunque el ruido no es un componente del aire, las
fuentes generadoras de ste se consideran como un
contaminante atmosfrico, este produce efectos adversos
fisiolgicos y psicolgicos, interfiere con las actividades humanas
de comunicacin, trabajo y descanso. Los tipos de ruido se
clasifican segn la relacin "nivel de intensidad sonora y tiempo".
RESIDUOS SOLIDOS

EMISIONES ATMOSFERI. EFLUENTES

-Escombros, trozos de
ladrillo, madera, hierro,
metales y estopa.

-Lodos productos de
inmunizantes y pintura.

-Ruido y vibraciones.
-Monxido Carbono (CO)
-Oxido de Nitrgeno NOx
-Oxido de Azufre (SOx)
-Material Particulado MP
-COV Compuestos
orgnicos policclicos.
-Slidos sedimentables
en los cursos de agua de
las arenas, tierras, lodos,
recebo, cemento y polvo.
- Lodos y residuos de
pinturas, solventes e
impermeabilizantes

EFECTOS SANITARIOS Y EFECTOS SANITARIOS Y
AMBIENTALES AMBIENTALES
21


CONCENTRACION (g/m3)


EFECTOS
Compuesto por polvo y
residuos de materiales de
construccin

260 - 400

Leve agravamiento de
sntomas en personas
susceptibles.

Las partculas menores de
10 micras (PM-10) son las
partculas respirables,
responsables de los
efectos sobre la salud.


400 - 625


Significativos sntomas de
agravamiento y disminucin
de tolerancia al ejercicio en
personas que sufren del
corazn.


625 - 875


Comienzo prematuro de
ciertas enfermedades y
disminucin de tolerancia al
ejercicio en personas
saludables.
Fuente: WARK, Kenneth. Contaminacin aire: Origen y Control, 2 ed. Mxico: Edit.Limusa.1990
EFECTOS A LA SALUD POR EFECTOS A LA SALUD POR
MAT. PARTICULADO MAT. PARTICULADO

TIPO DE RUIDO


CARACTERISTICA

CAMBIO (dB)

CONTINUO

No presenta cambios
rpidos y repentinos


Mximo 2dB

INTERMITENTE

Variaciones de nivel son
continuas


Mayores de 2 dB


IMPACTO

La presin sonora flucta
en forma brusca



Cambios rpidos
FUENTE: CYRIL M, Harris. Manual de Medidas Acsticas y Control
TIPOS DE RUIDO TIPOS DE RUIDO
22
IMPACTOS
IMPACTOS Y EFECTOS NEGATIVOS

Degradacin de suelos y
aguas subterrneas.
Disminucin de z. verdes
paisaje y deforestacin.
Menos de 15m2 espacio
mnimo-hab.
Ruido y vibraciones
Ocupacin de va pblica
Enfermedades respiratorias
Precipitacin cida, smog,
Degradacin capa ozono,

Deterioro de aguas
superficiales y subterrneas.
Slidos sedimentables y
suspendidos.
Menor calidad de vida

IMPACTOS Y EFECTOS POSITIVOS

Segregacin - Reutilizacin de materiales y venta a terceros,
Reciclaje, relleno sanitario y de carreteras.
Unidades Habitacionales y servicios.
Empleo (Mano de obra calificada y no calificada)
Crecimiento de la economa.
IMPACTO AL AGUA
IMPACTO AL AGUA
Y
Y
AL SUELO
AL SUELO
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24
IMPACTO AL AIRE
IMPACTO AL AIRE
Y
Y
OCUPACION DE VIAS
OCUPACION DE VIAS
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26
IMPACTO AL SUELO
IMPACTO AL SUELO
Y
Y
PAISAJE URBANO
PAISAJE URBANO
27
Elementos, caractersticas y procesos
ambientales susceptibles de ser
afectados por la actividad
Valoracin del impacto:

0 Alterciones genricamente
poco impactantes

9 Alteraciones genricamente
impactantes
Acciones
productoras
de impactos o
alteraciones
Actividades y
operaciones
Demoliciones
Excavaciones
Cimentacin
Estructura
Impermeab.Pintura
Instalaciones
Mampost.Enchapes
Carpinteras
Limpieza
Procesos
Urbanizacin
Desague-Drenajes
Infraestructura
Modif.Fisiogrf. Cambio de Paisaje
4
9
7
0 9 9 9 6 9 9
7
8
7
6
9 9 9 7
9
9
9
9
0
0
7
0 0 9 9 9
7
4
9
7
0 0
2
3
7
3
9
8
8 2
4
3
5
8
2
0
0
6
0 5
3 6
5 5
5
0 7 0 8 0 9
9
9
7
0
0 0 0
0 1
0 0
0 0
0 1
TransporteMat.Maq 7
5
9
9
1 2
2
0 0 0 0
0 0
0 0
0
0
0 0
0 0 0 0
0
0 0 0 0 0 0
4 1 2 0
0
0 0
0
3 0 0
0
0 0 0 0 0 0
0
0
VALORACION DE LOS IMPACTOS VALORACION DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES AMBIENTALES
28
PRODUCCION MAS
PRODUCCION MAS
LIMPIA (PML)
LIMPIA (PML)
La estrategia para reducir el impacto ambiental en la
construccin se basa en un enfoque integral preventivo, que
pone nfasis en una mayor eficiencia de utilizacin de los
materiales, incrementando productividad y competitividad, no
considera el control ambiental como algo aislado del proceso
de construccin, sino que surge como consecuencia de una
gestin productiva ms eficiente, estas aparecen como
conclusin de un proceso de bsqueda para un mejor
desempeo productivo en la construccin, que persigue reducir
costos e incrementar la eficacia de los procesos, generando un
aumento de beneficios para la empresa. Se aplican en todas
las etapas de los procesos, desde la contratacin de los
proveedores, hasta la generacin de residuos; con ellas se
busca minimizar desperdicios, prevenir accidentes y mitigar los
impactos en la construccin; su relevancia es tal que se aplica
indistintamente a una gran empresa, como a una pequea
BUENAS PRACTICAS BUENAS PRACTICAS
29
GENERACION
DE
RESIDUOS
P
R
O
V
E
E
D
O
R
E
S
ALMACENAMIENTO ALIMENTACION
PROCESO

CONSTRUCTIVO
C
L
I
E
N
T
E
S



PROCESO DE PRODUCCION PROCESO DE PRODUCCION
El control ambiental basado en un eficiente sistema de gestin,
genera un aprovechamiento integral de materiales e insumos
utilizados, aprovechando al mximo el potencial de la tecnologa
existente, identifica oportunidades de mejoramiento en todas las
reas y actividades de la empresa, tanto administrativas como
tcnicas.
SISTEMAS DE GESTIN
Considerando las fases del ciclo productivo, la gua de buenas prcticas
para la construccin sigue la misma estructura que para la industria,
dada su similitud con esta:
Administrativo, Econmico y Legal:
Gestin de proveedores
Almacenamiento de materiales y Manejo de campamentos
Alimentacin al proceso
Tcnico: Se inicia en la planeacin del proyecto, all se establecen
normas y especificaciones, se efectan planos y diseos, se definen los
materiales y procedimientos:
Proceso Constructivo
Uso eficiente del agua y la energa en la construccin
Manejo de residuos
Para el anlisis de cada una de estas fases, se consider su relacin
con los distintos elementos que componen el sistema de gestin:
a.) Poltica de prevencin
b.) Planeacin y mantenimiento
c.) Operacin
d.) Control
30
MANEJO DE
MANEJO DE
CAMPAMENTOS
CAMPAMENTOS
Y
Y
ALMACENAMIENTO DE
ALMACENAMIENTO DE
MATERIALES
MATERIALES
Deben ser de fcil acceso, tener estructura slida, ventilacin
para evitar la humedad, sealizacin, contar con los extintores
necesarios y de calidad.
El almacenamiento se hace ordenado segregando los materiales
segn su clasificacin; los productos inflamables y corrosivos
deben almacenarse aparte con sus respectivos letreros, mediante
un sistema que garantice una adecuada rotacin, uso y control de
stos, se debe mantener un stok mnimo de materiales.
En la programacin de compra de materiales examinar la
periodicidad de uso de cada material, facilidad de manejo y
rapidez con que ingresa al proceso o actividad para la que es
requerido; optimizar el almacenamiento y manejo del material a
travs del sistema FIFO ("First In, First Out"): lo primero que entra
es lo primero que sale.
Efectuar revisiones permanentes a los sistemas elctricos,
ventilacin, aislamiento de la zona de almacenamiento para evitar
prdidas de materiales, insumos y productos.
31
32
MANEJO DE
MANEJO DE
RESIDUOS
RESIDUOS
Se entiende por residuo cualquier material que sea descartado
del proceso, pudiendo ser slido, semislido, lquido o gaseoso.
la generacin y disposicin de residuos no debe verse como un
costo ms, sino como una prdida directa de la eficiencia del
proceso y un mal aprovechamiento de los materiales, lo que
provoca una disminucin en la competitividad de la empresa
constructora. Esto se debe a que los residuos que se generan
durante una actividad o proceso, causan problemas ambientales,
prdidas de materiales y energa, a la vez que inversiones en el
control de la contaminacin, lo que requiere esfuerzos
significativos en horas de trabajo, mano de obra e inversiones de
capital.
Contemplar la minimizacin y aprovechamiento de los residuos,
permite generar costos de oportunidad asociados, que pueden
convertirse en beneficios econmicos, ambientales y estratgicos
a corto plazo, logrando un mejor posicionamiento en el mercado.
33
Por este motivo se ha hecho cada vez ms evidente el valor y la
importancia de la minimizacin de residuos, mediante la
eliminacin, reduccin, reutilizacin, reciclaje y recuperacin de
los mismos, a travs de una perspectiva de objetivos amplios de
manejo ambiental, ms que centrarse solo en el control de la
contaminacin.
La minimizacin de residuos, adems de generar una mejor
calidad ambiental, a menudo produce beneficios econmicos;
algunos de stos son:
Reduccin de los costos de capital.
Reduccin de los costos de transporte y eliminacin final.
Menores riesgos de desperdicios y derrames, accidentes y
emergencias.
Menores contingencias ambientales, de largo plazo y costos de
seguros.
Menor costo en el proceso, a travs de una mejor administracin
y eficiencia.
Ingresos provenientes de la venta o reutilizacin de residuos.
34
BOLSA DE
BOLSA DE
RESIDUOS
RESIDUOS
35
La bolsa de residuos, consiste fundamentalmente en disponer de
un sistema de informacin, de fcil acceso, que indique que
materiales y residuos se estn generando y que construcciones
los tienen disponibles, con el propsito de crear convenios de
reutilizacin de materiales entre diferentes constructoras.
Este se apoya en una central de operaciones que rena la
informacin relativa a los diferentes materiales y residuos
reutilizables para posteriormente publicarla y distribuirla entre los
constructores, mediante un boletn peridico. La clave del xito
del sistema es el patrocinio financiero y la circulacin efectiva del
boletn.
Puede ser gestionado por asociacin o un contrato de servicio y
debe ser sujeta a un sistema de fiscalizacin que asegure una
recoleccin y transporte eficaz y acorde a la normativa vigente.
VISION URBANA
VISION URBANA
36
Las ciudades concentran a su vez el mayor potencial de
desarrollo y los ms graves problemas sociales; en ellas se dan
las actividades ms dinmicas e innovadoras, pero tambin
generan los mayores problemas de marginalidad y pobreza,
coexisten riqueza y bienestar con las mayores desigualdades y
desequilibrios. Las metrpolis son hoy una realidad econmica,
social y funcional predominante. "La nueva ciudad debe
entenderse como un sistema o red de geometra variable
articulado por nodos, puntos fuertes de centralidad definidos por
su accesibilidad". La calidad de los espacios urbanos depende de
la intensidad de relaciones entre los nodos, de la
multifuncionalidad de los centros nodales y de la capacidad de
integrar al conjunto de la poblacin mediante un sistema
adecuado y eficiente de movilidad" (Borja y Castells, 1997).
DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
La habilidad de asegurar las necesidades del presente sin
comprometer la de las generaciones futuras para cubrir sus
propias necesidades". En la Conferencia de Ro 92- Naciones
Unidas sobre Medio Ambiente y Desarrollo, la mayor parte de los
pases del mundo adopt el paradigma de desarrollo sostenible;
igual la Constitucin Nacional-91, Ley 99/93: Desarrollo humano
sostenible es el que conduzca al crecimiento econmico, a la
elevacin de la calidad de vida y al bienestar social, sin agotar la
base de los recursos naturales renovables en que se sustenta, ni
deteriorar el medio ambiente o el derecho de las generaciones
futuras a utilizarlo para satisfaccin de sus necesidades.
El desarrollo sostenible de los asentamientos urbanos combina el
desarrollo econmico, social y la proteccin al medio ambiente,
respetando plenamente los derechos humanos y las libertades
individuales, inclusive el derecho al desarrollo y ofrece los medios
para lograr un medio ms estable y pacfico fundado en una
visin tica y espiritual.
37
"El desarrollo de actividades urbanas se fundamenta en la
produccin de espacio construido que a su vez se soporta en el
consumo de suelo urbano" (Mindesarrollo 95). Por lo tanto el
crecimiento de las ciudades depende de su disponibilidad de
suelo, soporte sobre el que se desarrolla toda su infraestructura
fsica y equipamiento urbano sostenible; el suelo urbano es un
recurso natural no renovable que normalmente no est disponible
dentro de las ciudades, pues estos son escasos y su demanda es
creciente por la expansin de las ciudades asociada con el
crecimiento econmico, demogrfico y el uso del transporte
pblico y privado.
Estas tendencias de expansin urbana tienen frecuentemente un
inadecuado suministro o conservacin de suelos para objetivos
como: manejo apropiado de los ecosistemas estratgicos vitales
para el desarrollo de las ciudades como las cuencas hidrogrficas
que surten los acueductos, humedales, bosques, parques,
quebradas o playas; mitigacin de riesgos en zonas con
amenazas de desastres.
La gestin ambiental urbana debe ocuparse del anlisis y manejo
de aspectos tales como ocupacin y usos urbanos del territorio, el
uso de los recursos naturales en las ciudades, la disposicin de
residuos urbanos en las regiones circundantes y la calidad
ambiental del espacio natural y construido al interior de los
centros urbanos. En este marco se ubican la mayor parte de los
problemas e impactos urbano regionales:
Expansin territorial incontrolada de las ciudades
Deterioro de los ecosistemas estratgicos
Excesos de consumo urbano de energa, agua y recursos
naturales renovables
Contaminacin del aire, agua y suelo por emisiones
Vertimiento de residuos slidos
Deterioro del espacio pblico y el paisaje urbano
Contaminacin visual por distorsin del Alumbrado Publico
PROBLEMAS PROBLEMAS AMBIENTALES URBANO AMBIENTALES URBANO
REGIONALES: IMPACTOS REGIONALES: IMPACTOS
38
La metodologa es el ordenamiento fsico del entorno, de la
ciudad, del barrio, de la cuadra y del espacio construido, es una
suma de acciones donde cada una contribuya a un soporte de
actividades sostenibles en el territorio como fuente de recursos
naturales y a su vez como receptor de residuos, sin que esta
rebase su capacidad de regeneracin. Se considera el centro
urbano como ecosistema y se ocupa del anlisis de las diversas
entradas y salidas, del metabolismo de la ciudad y su buen
funcionamiento; rigen las leyes de la oferta y la demanda como
un conjunto de relaciones de servicios ambientales que se
intercambian entre estos y su entorno regional, estas se deben
caracterizar en cada regin y sistema urbano, los flujos de
recursos naturales y la existencia de los riesgos y desastres
naturales ocasionales en cada regin.
USO RACIONAL DE LOS RECURSOS USO RACIONAL DE LOS RECURSOS
RENOVABLES Y NO RENOVABLES RENOVABLES Y NO RENOVABLES
La Poltica Nacional Ambiental del perodo 1998-2002,
enmarcada en el "Proyecto colectivo ambiental" estableci el
programa de Calidad de Vida Urbana; est dirigido a prevenir y
controlar los factores de deterioro de la calidad ambiental en las
reas urbanas (Minambiente, 2000), da prioridad a los proyectos
tecnolgicos y de manejo integrado, reciclaje y reutilizacin de
residuos slidos y peligrosos y a los sistemas de prevencin
control y monitoreo de la contaminacin hdrica y atmosfrica.
Hay especial atencin para los programas dirigidos a mejorar la
calidad del espacio pblico tales como el incremento de parques,
zonas verdes, sitios de encuentro y manifestacin de actividades
culturales, la recuperacin y proteccin de reas protegidas
representativas de la biodiversidad local, la recuperacin de
tramos urbanos de ros y cuerpos de agua que cruzan las zonas
ms densamente pobladas y la identificacin de zonas y factores
de riesgo ambiental de origen antro pico.
39
ESPACIO URBANO
ESPACIO URBANO
Y
Y
CALIDAD DE VIDA
CALIDAD DE VIDA
Los actores estamos llamados a prevenir y controlar los factores
de deterioro de la calidad ambiental en las reas urbanas de
mayor dinmica poblacional y econmica; promover la adopcin
de modelos de desarrollo urbano sostenibles, acordes con las
condiciones particulares de los asentamientos humanos; atender
las necesidades ambientales colectivas, proteger y consolidar su
capital natural, mejorar la calidad del espacio pblico, como el
incremento de parques, zonas verdes y sitios de encuentro y
manifestacin de actividades culturales; la recuperacin y
proteccin de las reas protegidas representativas de la
biodiversisdad local; la recuperacin de tramos urbanos de ros
que cruzan las zonas ms densamente pobladas, as como la
identificacin, informacin al pblico y prevencin de factores de
riesgo ambiental de origen antro pico.

40
Los caminos, calles, puentes y tneles existentes en el conjunto
del paisaje y unidades de habitacin sirven para relacionar a la
ciudad con el entorno, la plaza u otro centro cvico.
Existe siempre una organizacin de espacios que expresa la
funcin y caracteriza el movimiento, la mayor o menor anchura de
estos espacios depende de las exigencias de la circulacin, as
como de las naturales limitaciones impuestas por el terreno. Los
espacios negativos que varan en tamao y en forma, sirven as
mismo para la organizacin de la vida en comunidad. Una
dinmica vitalidad en el espacio pblico se obtiene por interaccin
del espritu humano y la variedad espacial. Cada tipo de espacio
abierto sirve a una necesidad distinta: los caminos estrechos
ofrecen proteccin contra la lluvia y el sol intensos y proporcionan
un sentido psicolgico de intimidad.
ESPACIO URBANO
GESTIN SOCIAL URBANA
Depende de la relacin entre la tecnologa, ecosistema y sistema
socioeconmico; es necesario proyectar el desarrollo urbano
sostenible al manejo equilibrado del consumo per. cpita,
equilibrio entre los niveles racionales de consumo, reciclaje de
desechos y alternativas tecnolgicas limpias y eficientes tengan
en cuenta la capacidad real de soporte de los ecosistemas
circundantes y de los que abastecen la ciudad. La gestin
ambiental urbana est centrada en la necesidad de generar una
mejor opcin de vida para la poblacin, tanto individual como
colectivamente, las ciudades y su medio ambiente se constituyen
en factor de calidad de vida para la poblacin, y necesariamente
en factores de competitividad para la ciudad y la regin en la que
se ubica y se relaciona. La gestin social, en los centros urbanos
debe priorizar las acciones para la prevencin de desastres y
mejoramiento de la calidad ambiental de las poblaciones que
habitan las zonas de alto riesgo.
41
42
43
44
45
RESIDUOS
RESIDUOS
-
-
BASURAS
BASURAS
Teniendo en cuenta el gran problema de las basuras, es
necesario priorizar los proyectos tecnolgico y de manejo
integrado, segregacin reciclaje y reutilizacin de
residuos slidos y peligrosos. As mismo debe darse
prioridad a los sistemas de prevencin, control y
monitoreo de la contaminacin hdrica y atmosfrica, con
nfasis en la reduccin de contaminacin por fuentes
mviles y al desarrollo y uso de tecnologas de mayor
rendimiento energtico y bajo desperdicio.
46
47
CONCLUSIONES
CONCLUSIONES
Las buenas prcticas de Produccin ms Limpia en la
construccin nos generan una ganancia adicional, al tiempo que
se hace un gran aporte a la descontaminacin del medio
ambiente.
El buen manejo de residuos y materiales de construccin y
demolicin es una opcin para necesidades de la construccin
con especificaciones mas bajas y contribuye a crear ms trabajo,
movilizar la economa y no engrosar los desechos de residuos
peligrosos por contaminantes activos de respel.
Una solucin ptima para el sector de la construccin es la bolsa
de residuos que se propone en esta gua, para el manejo de la
informacin y venta de residuos de la construccin y demolicin.
La visin urbana muestra los problemas de nuestras ciudades, las
deficiencias de los espacios verdes y de la calidad de vida, se
propende por un desarrollo urbano sostenible, calidad de vida y
buen manejo del paisaje urbano.