Gaceta 05 Plan Loma Dorada

Fraccionamiento Loma Dorada
PLAN PARCIAL DE URBANIZACION
"LOMA DORADA"
PA
NA
A
EN
BU
ARROYO
LA GLO
RIA -->
YO
PIPON
E
CH
NO
ARRO
FRESNO
LOCALIZACION
OS
RD
NA
OL.
PR
CERRO DE MOCTEZUMA
CERRO DE MOCTEZUMA
OS
RD
NA
OL.
PR
O
RD
EL
CAM
LAUR
LA
DE
RO
GO
RO
CER
CER
Y=2,301,900
Y=2,301,800
YO
PIPON
ARRO
A
EN
BU
PIPON
E
CH
NO
CECYTEJ
BUENA
NOCHE
7.17
39.42
38.39
75.63
2
2,290M
8.00
13.00
12.00
M2
408
11.63
18.00
M2
446
43.87
36.03
18.00
12,462.59
20.00
M2
19.01
23.90
50
11.35
4.63
47 48 49 51
46
52
45
8.29
2.1
3
5,486.29
20.
37
20.00
120
20.00 M2
119.9
8
6.00
65
17.
16.3
5
40.04
27.59
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
20.00
M2
20.00
M2
14.00
23.57
30.08
5.08
17.99
17.06
44
43
42
41
31 32
33
34
35
42.47
2.61
29.
43
2
12.2
30
2.54
30.83
23.25
29.60
PROPIETARIO:
59
58
57
56
55
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
RODOLFO BECERRA PADILLA
J GPE PADILLA DE LA M.
1.65
13.
37
M2
15.
42
29
28.
3 M2
60
M2
10.37
40.04
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
21.89
6.00
37.0
6
53
5
35.0
37.99
54
40
39
REALIZO:
14.9
3
12.00
14.2
3
20.1
7
13.1
3
20.1
7
1.24
8.00
LA LOMA
22,339.84
M2
17.39
14.00
6.00
19.65
6.00
547.4
61
54.95
20.00
20.00
6.00
6.00
820
13.00
4.8
4
40.04
20.00
6.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
18.00
6.00
6.00
6.00
18.00
18.00
12.00
98.29
6.00
6.00
909
13.00
12.00
M2
19.3
0
194
M2
20.0
0
200
M2
20.0
0
1
7.00
7.00
SUPERFICIE TOTAL 222,698.77 M2

AREA DE RESTR.
1,727.10 M2
AREA DE VIALIDAD 57,534.63 M2
AREA DE CESION
41,432.48 M2
AREA VENDIBLE
114,600.73 M2
AREA DE RESERVA
7,403.83 M2
62
23.72
13.15
6.00
20.00
20.00
13.00
M2
13.00
7.16
7.00
9.81
M2
M2
M2
153
184 M2
166
179
7.00
7.00
7.00
7.00
8.00
7.52
7.00
7.52
7.00
7.00
7.00
8.00
13.4
5
7.00
14.4
4
20.1
7
9.12
9.35
6.00
120
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
63
100.08
6.00
6.00
21.34
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
12.00
6.00
20.00
6.00
18.00
18.00
12.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
21.79
20.00
6.00
6.00
6.00
M2
6.00
6.00
20.00
6.00
65 64
8.59
178
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.28
18.2
110 2
M2
17.3
5
15.4
9
13.0
0
114
10.1
9
6.00
20.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.28
99
11.04
6.00
6.00
18.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
18.00
18.00
6.00
6.00
66
8.38
8.00
6.00
6.00
6.00
6.00
9.43
104 M2
9.00
6.00
6.00
20.00
18.00
18.00
20.00
20.00
20.00
6.00
18.00
18.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
7.58
170 M2
27.55
33.6
1
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
20.00
18.00
18.00
18.00
6.00
20.00
20.00
20.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
18.00
6.00
6.00
6.00
29
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
18.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
18.00
18.00
18.00
108 18.00
M2
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
120 20.00
M2
20.00
M2
20.00
18.00
108
M2
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
18.00
144
18.00 M2
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
160
6.00
6.00
67
6.00
19.36
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
120
M2
20.00
160
6.00
20.00
6.00
6.00
20.00
108 18.01
M2
144 18.01
M2
18.01
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
M2
6.00
20.00
144
108 18.00
M2
18.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
120 20.00
M2
20.00
M2
20.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
28
6.00
6.00
160
M2
20.00
M2
M2
20.00
20.00
144 18.00
M2
18.00
160
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
M2
6.00
6.00
20.00
20.00
120
M2
20.00
160
20.00 M2
160
6.00
6.00
160
18.00
120M 20.00
2
20.00
160M
2
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
120M
20.00 2
160M
20.00 2
20.00
M2
20.00
20.00
160
8.00
6.00
6.00
144
18.00
M2
20.00
160
20.00
20.00
20.00
20.00
160
M2
6.00
M2
20.00
20.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
13.00
20.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
8.00
6.00
20.00
20.00
20.00
M2
18.00
18.00
18.00
18.00
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
6.00
6.00
8.00
8.00
8.00
6.00
8.00
8.00
6.00
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
6.00
8.00
8.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
18.00
18.00
18.00
6.00
7069 68
6.00
8.00
144 M2
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
8.00
Y=2,301,100
6.00
6.00
6.00
8.00
20.00
20.00
20.00
20.00
161
10.3
6
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
8.00
6.00
8.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
8.00
6.00
6.00
6.00
8.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
8.00
20.00
20.00
6.00
6.00
20.00
20.00
18.00
18.00
18.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
8.00
6.00
6.00
12.0
4
21.5
9
184
M2
13.1
6
18.00
18.00
20.00
20.00
20.00
6.00
20.00
20.00
20.00
18.00
18.00
6.00
20.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
18.00
18.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
46.4
4
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
72
71
M2
14.
03
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
18.00
18.00
18.00
24.5
4
208
M2
27.4
9
232
M2
30.4
3
255
33.3 M2
7.00 8
13.8
8
14.6
0
20.00
20.00
20.00
18.6
4
15.3
1
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
18.00
18.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
3.5
3
246
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
9.1
6
101
9.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
18.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
18.00
18.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
Area Federal
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4
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20.00
20.00
120
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20.00
120
M2
120 20.00
M2
20.00
M2
20.00
M2
120
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
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6.00
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18.00
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20.00
6.00
20.00
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20.00
20.00
20.00
6.00
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6.00
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18.00
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20.00
18.00
18.00
18.00
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6.00
20.00
20.00
20.00
18.00
18.00
6.00
REG
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
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18.00
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20.00
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6.00
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6.00
20.00
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6.00
6.00
6.00
20.00
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6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
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6.00
6.00
6.00
120 20.00
M2
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M2
18.00
M2
18.06
108
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120 20.00
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M2
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193
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6.0020.04
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20.00
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M2
M2
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120
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7.30
118
M2
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M2
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114
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192
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20.0
M2 0
20.0
0
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M2
18.00
M2
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112M
113M
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M2 0
140
M2
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20.1
135M 4
2
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M2
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M2
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M2 0
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20.00
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M2
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M2
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12.06
20.1
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0
M2
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6.00
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8.40
8.03
131
8.00
12.00
Cuerpos Agua no.2
76
4.85
16.7
4
20.0
3.89
19.27
M2
6.00
6.00
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145 M2
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19.35
135
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M2
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M2
216
M2
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16.5
2.63
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2
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6
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2
17.3
5
15.8
20.89
328M2
52.
97
4,5
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6.00
6.00
3
16.7
7.12
M2
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20.0
200 0
M2
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502
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0
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10.0
0
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M2
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77
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0
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0
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28
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10.0
0
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0
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M2
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0
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200
8
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M2
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0
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Y=2,301,200
47.28
11.17
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10.00
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10.00
8.30
10.00
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6.00
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20.36
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8.71
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0
10.0
0
10.0
0
M2
9.00
7.51
7.51
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M2
20.00
M2
Limite de area
de aplicacion
80
12.1
3
19.49
193
M2
200
200
13.21
10.00
8.30
10.00
10.00
8.30
10.00
8.30
10.00
19.20
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19.30
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19.70
19.49
156 M2
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19.59
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10.00
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M2
M2
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200
M2
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10.00
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M2
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200
200
M2
M2
10.00
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10.00
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8.30
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6.00
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14
30.
23
82
81
9.86
25.00
1,067
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0
5
1.9 0
5.1
21.3
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20.00
200
M2
M2
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20.00
M2
20.00
200
200
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7.00
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M2
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20.59
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20.22
141M2
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8.30
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M2
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M2
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8.30
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8.30
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20.01
24.65
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166
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124
20.01
20.00
20.00
20.00
166
M2
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8.00
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8.00
21.34
21.31
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18.51
8.30
8.00
8.00
21.39
21.29
7.31
7.00
194 M2
21.37
21.26
7.31
14.46
7.00
5.56
7.00
21.46
21.42
SIMBOLOGIA
8.00
7.00 7.00 4.85
7.00
13.00
8.65
8.00
9.71
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6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
14.00
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20.00
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20.00
140 M2
20.00
140 M2
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7.00
8.00
7.00
9.55
24.97
200M2
24.97
200M2
24.98
7.31
20.92
18.40
9.27
10.99
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6.00
6.00
6.00
6.00
358M2
24.98
24.97
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24.97
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24.97
200M2
11.55
193 M2
21.23
21.16
8.00
8.00
175 M2
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M2
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20.01
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M2
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120
M2
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347M2
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20.00
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7.00
7.00
20.00
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7.00
7.00
20.19
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12.02
9.56
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14.19
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7.00
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6.00
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5.13
0.87
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6.00
8.00
6.00
20.02
20.02
20.02
20.02
20.02
9.08
9.34
21.18
8.50
8.50
20.02
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
14.17
200
M2
9.85
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6.00
6.00
6.00
6.00
25.99
20.02
6.00
20.02
20.02
10.29
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M2
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9.83
12.44
383 M2
M2
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6.00
114
108M2
8.00
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7.00
11.94
10.29
9.87
20.02
20.02
120
M2
20.02
120
120 20.02
M2
M2
20.02
20.02
120
120
M2
M2
20.02
120
120 20.02
M2
M2
10.51 20.02
95M
20.02
120M
2
9.51
2
92M
10.50
9.28 20.02
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98M
2
10.73
9.50
115M
9.71
2
21 22
20.00
26.04
208 M2
26.02
208 M2
26.01
208 M2
26.00
208 M2
12.00
16
25
20.02
20.02
10.22
6.00
11.15
9.22
8.46
6.00
6.00
6.00
20.01
6.00
6.00
12020.00
M2
164 20.00
M2
20
6.00
6.00
12020.00
M2
120 20.00
M2
12.50
20.00
26.06
208 M2
10.82
7.00
6.00
19
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
7.00
7.00
12.00
26.05
208 M2
13.99
6.00
7.00
6.00
Y=2,301,300
20.00
20.00
8.00
7.00
7.00
162 M2
9.27
26.10
248
M2
26.08
209
M2
26.07
209
M2
25.99
11.81
170
20.2
2
150 M2
140 20.00
M2
20.00
8.00
7.00
7.00
9.66
4.84 100 M2
26.03
208 M2
8.00
9.00
18 17
15
12020.00
M2
7.00
20.00
20.00
20.00
20.00
140 M2
203M2
7.00
20.00
140 M2
7.00
7.00
24.97
200M2
24.97
7.00
7.00
14.11
14
20.00
8.00
8.00
7.00
20.86 131.89m2
3.82
12 13
POZO
Y=2,301,400
24.97
24.97
10.34
200M2
295M2
11
Y=2,301,500
24.97
200M2
22.94
10.00
24.97
200M2
8.82
8.00
8.00
12.00
10.00
21.33
497M2
21.72
10.45
24.97
200M2
14.00
23.30
10.45
24.97
200M2
44.97
24.08
23.65
551M2
23.26
44.61
44.97
450M2
41.58
401M2
38.55
753M2
31.75
10
FRAC. "LA LOMA"
85
84
83
8.00
M2
8.00
20.0
0
9.86
13.63
8.00
260
8.00
14.0
0
8.00
8.00
18.1
6
8.00
7.00
8.00
8.00
18.1
5
8.00
20.1
7
431M2
8.00
11.59
23.69
10.00
13.00
10.00
20.00
10.00
449M2
10.00
86
28.89
33.29
9.38
9.00
AV. ORQUIDEAS
19.59
LOMA DORADA
34.25
175M2
33.95
305M2
10.00
10.00
76.13
33.76
33.86
10.00
10.00
338M2
33.38
33.48
33.57
33.67
384M2
334M2
335M2
336M2
10.00
0.92
9.00
10.00
10.00
337M2
33.28
29.68
29.82
364M2
280M2
29.94
299M2
11.80
12.00
10.00
2
2,271M
15.33
5.01
25.00
25.00
25.00
250M2
250M2
10.00
R
RIO
TE
8.02
11.16
15.20
162M2
136
15.10
135
14.99
20.00
160 M2
20.00
160 M2
10.00
10.00
71.36
10.00
10.00
10.00
11.25
10.49
12.50
9.00
9.00
6.00
10.00
8.00
8.00
10.00 4.01
10.00
10.00
10.00
10.74
9.00
9.00
33.48
29.07
27.63
12.15
13.00
25.00
250M2
9.43
250M2
25.00
205M2
25.12
10.00
10.00
7.01
Y=2,301,600
33.55
2,534.00 M2
8.00
8.00
IN
8.02
FRESNO
7.71
32.99
247M2
8.00
32.38
262M2
ILL
8.00
31.76
257M2
AN
31.13
252M2
8.02
8.01
11.84
12.42
11.67
137M2
3
30.50
247M2
8.00
8.01
8.00
12.99
8.00
8.00
13.70
10.00
121
10.01
10.02
8.01
8.00
8.00
8.00
8.00
10.00
127
8.01
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
11.77
161
20.70
167M2
21.02
169M2
21.35
172M2
21.11
170 M2
21.44
173 M2
12.35
20.37
164M2
8.00
20.79
168 M2
8.00
8.00
8.00
20.12
161 M2
20.46
165 M2
8.00
8.00
8.00
12.00
8.02
7 6
20.18
161 M2
20.17
161 M2
20.16
161 M2
20.15
161 M2
20.13
161 M2
8.00
8
8.00
Y=2,301,700
20.37
97
38.
15.94
38
Ing. Jos Manuel Prez Loza
3.62
36 37
Y=2,301,000
Fecha:
MAYO 2007
Escala:
1:4,500
ANOTACIONES EN METROS
PLANO:
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
Y=2,300,900
LOTIFICACION
E2'
LAMINA:
Plan Parcial de Urbanizacin

Fraccionamiento
Loma Dorada
EPOCA III
AO I
09 de abril de 2010
N 05
Gobierno que da Confianza
DIRECTORIO
CONTENIDO
PLAN PARCIAL DE URBANIZACIN
LOMA DORADA
Pg. Contenido
Disposiciones Legales
Documento Bsico
C. Cecilia Gonzlez Gmez

Presidente Municipal
Lic. Martn Hernndez Navarro
Secretario General
M. en D. Jorge Luis Rodrguez Gmez
Sndico Municipal
Para la publicacin de
Planes Parciales
REGIDORES
Plan Parcial:
L.E. M. Elena Telles Barajas

Lic. Enrique Alejandro Gonzlez lvarez
Lic. Jos Oscar Navarro Alcal
Arq. Alberto Martn Martn
17
Planos
L.C.P. Mara Eugenia Villaseor Gutirrez

Lic. Gerardo Prez Martnez
L.N. Adriana Guadalupe Galvn Arriaga
Lic. David Elizalde Alatorre
C. Lorena del Roco Hernndez Fernndez
M.V.Z. Arturo Prez Martnez
C. Arcelia Alcal Corts
L.C.P. Mario Franco Barba
C. Juana Mara Esquivias Prez
Arq. Gilberto Casillas Casillas
L.N.I. Dora Eugenia Gonzlez Gonzlez
ELABORACIN Y DISEO:
I.I.S. Jos Jess Gonzlez Ibarra
Jefe de Comunicacin Social
Jos de Jess Valle Garca
Comunicacin con la Sociedad y Relacin con los Medios
rgano Informativo del Gobierno Municipal de

Tepatitln 2010-2012
lvaro Gonzlez iguez

Comunicacin Interna
Para cualquier informacin o colaboracin

relacionada con esta publicacin, dirigirse al
departamento de
Comunicacin Social, al tel.
01 (378) 788 8708
Edna Anan Muoz Venegas

Tcnico Adminisrativo
Norma Edith Vzquez Hernndez
Auxiliar Administrativo
Va web:
www.tepatitlan.gob.mx
www.comunicaciontepa.com
Correo electrnico:
comunicacionsocial@tepatitlan.gob.mx
comunicacion.social.tepa@gmail.com
IMPRESIN:
Francisco Alcal Barba
Francisco Gallegos Franco
COMUNIC@CIN
S
Taller Grfico
Consejo de Cronistas de Tepatitln
T E P A T I T L N
Disposiciones Legales
Para la elaboracin de planes parciales
Artculo 92. Para elaborar y aprobar los planes parciales

de desarrollo urbano se seguir el procedimiento
siguiente:
I. El Ayuntamiento aprobar se elabore el plan
correspondiente o su revisin;
II. El Presidente Municipal, a travs de la dependencia
tcnica, coordinar la elaboracin del plan parcial;
se harn las consultas con los titulares y habitantes
de inmuebles, as como a los grupos organizados
de la sociedad, a quienes corresponda participar de
acuerdo al rea de aplicacin del plan o a las acciones
urbansticas propuestas, y se realizarn los estudios que
considere necesarios, apoyndose en las comisiones
permanentes del Ayuntamiento, relacionadas con las
actividades objeto del Plan Parcial;
III. Formulado el proyecto de plan parcial, se remitir
al Consejo de Colaboracin Municipal y a la Secretara
para los efectos de su consulta pblica, mismos que
debern comunicar sus comentarios y propuestas
por escrito, en el plazo de veinte das a partir de
su recepcin. Si en el trmino antes previsto, no se
formulan los comentarios y propuestas, se entender
que el Consejo y la Secretara aprueban el contenido
del mismo;
V. Las respuestas a los planteamientos improcedentes

y las modificaciones del proyecto, debern
fundamentarse y estarn a consulta de los interesados
en las oficinas de la Dependencia Municipal, en los
trminos que establezca el Ayuntamiento, por un
plazo no menor de quince das;
VI. El proyecto, ya ajustado se someter a dictamen
ante las comisiones permanentes del Ayuntamiento
que se relacionen con las actividades previstas en el
mismo; una vez dictaminado el proyecto del plan,
se presentar en sesin del Ayuntamiento para su
anlisis y aprobacin, en su caso; y
VII. Aprobado el plan parcial por el Ayuntamiento,
el Presidente Municipal realizar la publicacin y
solicitar su registro, conforme a las disposiciones de
los artculos 45 fraccin II, 46 y 47 de esta Ley.
Cuando con fundamento en la fraccin V del artculo
90 y conforme a las disposiciones del Captulo
VIII del presente Ttulo Segundo, se presenten al
Ayuntamiento propuestas para modificar o cancelar
un plan parcial de desarrollo urbano, se proceder
conforme lo previsto en las fracciones III a VI que
anteceden.
IV. Recibidas las observaciones de la consulta pblica,

se integrarn las procedentes al proyecto de Plan
Parcial;

Contenido:
CAPITULO I.- Enunciado del plan y datos generales del proyecto.
CAPITULO II.- Fundamentacin jurdica.
CAPITULO III.- Referencia al nivel de planeacin del cual se deriva.
CAPITULO IV.- Objetivos del Plan Parcial de Urbanizacin: Generales, Especficos.
CAPITULO V.- Delimitacin de las reas de estudio y de aplicacin.
CAPITULO VI.- Anlisis y sntesis de los elementos condicionantes para la urbanizacin.

Medio fsico natural.

Medio fsico transformado.
CAPITULO VII.-Determinacin de Usos y Destinos especficos del rea de aplicacin.

Normas de control para zonas habitacionales.

Normas de control para zonas de comercio y servicios de nivel vecinal.

Normas de control para zonas de cesin de destinos, espacios verdes, abiertos y recreativos,
y de equipamiento institucional.

Normas de control para imagen urbana.
CAPITULO VIII.-Normas de diseo urbano e ingeniera de trnsito.

Criterio de obras para personas con problemas de discapacidad.

Obras mnimas de urbanizacin.

Determinacin de reas de cesin de destinos.
CAPITULO IX.-De los derechos y obligaciones derivados del Plan Parcial de Urbanizacin.
CAPITULO X.-Transitorios.
DOCUMENTO BASICO
CAPITULO I
ENUNCIADO DEL PLAN PARCIAL DE URBANIZACIN Y
DATOS GENERALES DEL PROYECTO
Plan Parcial de Urbanizacin del Fraccionamiento:
LOMA DORADA
En la ciudad de Tepatitlan de Morelos, Jalisco.
DATOS GENERALES DE PROYECTO:
En los predios denominados El Zapote y El
Pipn. La modalidad de accin urbanstica ser privada,
como se estipula en la Ley de Desarrollo Urbano del
Estado de Jalisco, con una superficie total de 19-64-85
Has., localizndose al Oriente de los fraccionamientos
Jardines de Tepa y La Loma. La Topografa esta compuesta
en su mayora por pendientes mayores al 2 %, el uso actual
que presenta es de predio baldo, colinda en su parte
Poniente con los fraccionamientos: Jardines de Tepa y La
Loma, al Oriente con Herederos Gonzlez, al Norte con
el fraccionamiento Jardines de Oriente y al Sur con el Ro
Tepatitln.
En este lugar se pretende realizar el fraccionamiento
LOMA DORADA, con el siguiente desglose de reas:
Superficie total escriturada
196,485.00 m2
Superficie total real
222,698.77 m2
Superficie restriccin paso de colector
1,727.10 m2
Superficie neta
220,971.67 m2
Superficie de cesin de destinos
41,432.48 m2
Superficie de vialidad
57,534.63 m2
Superficie de rea vendible
114,600.73 m2
Superficie de rea de reserva
7,403.83 m2
La potencialidad del terreno en el rea de estudio
est determinada por los usos existentes, predominando
el HABITACIONAL UNIFAMILIAR DENSIDAD ALTA (H4-U)
en un 59.50% y el restante 40.50 % en rea de vialidad y
cesin de para destinos.

La morfologa de la traza urbana en los
fraccionamientos localizados dentro del rea de estudio es
de forma ortogonal en el sentido noroeste. La estructura
vial, carretera Federal Yahualica-Tepatitlan, una vialidad
principal primer anillo perifrico y adems de la Av.
Orqudeas con una seccin de 21 mts., la Av. Acatic con
una seccin de 20 mts. Siendo stas suficientes para
satisfacer el volumen de trfico vehicular y a la vez permitir
la comunicacin entre las unidades urbanas del rea de
estudio y de stas con el resto de la zona.

Los fraccionamientos de la zona cuenta con una
cobertura del 85% en los siguientes servicios urbanos: red
de drenaje, red de agua potable, red elctrica. En lo que
respecta al predio donde se realizar el fraccionamiento
LOMA DORADA, se dispondr de servicio de agua
potable a travs de un pozo profundo existente y la red
interna de drenaje se desalojar al colector municipal, con
un dimetro de 24, ubicado a la margen derecha del Ro
Tepatitln.
La red de energa elctrica proviene de la subestacin de la Comisin Federal de Electricidad, ubicada
en la zona Poniente de la ciudad de Tepatitln, donde se
distribuye y abastece el 100% del rea a urbanizar.
CAPITULO II
FUNDAMENTACION JURDICA
PRIMERO: Que por mandato de la fraccin V del artculo 115
de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos,
que se reitera en el artculo 75 de la Constitucin Poltica
del Estado de Jalisco, es atribucin y responsabilidad de
los Ayuntamientos formular, aprobar y administrar la
zonificacin y planes de desarrollo urbano municipal, para
cumplir los fines sealados en el prrafo tercero, artculo
27 de la propia Constitucin Federal de la Repblica,
facultades que se reglamentarn en las disposiciones de
los artculos 9 y 35 de la Ley General de Asentamientos
Humanos, y en particular por las disposiciones de la Ley de
Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco.
SEGUNDO: Que conforme al principio establecido en la
fraccin XXIX inciso C del Artculo 73 de la Constitucin
Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, las atribuciones
del Municipio en materia de asentamientos humanos se
ejercen en forma concurrente con los gobiernos Federal y
Estatal, concurrencia que se precisa en la Ley General de
Asentamientos Humanos y la Ley de Desarrollo Urbano del
Estado de Jalisco.
TERCERO: Que conforme al artculo 4 de la Ley de
Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco, con el objeto de
regular el crecimiento urbano del municipio de Tepatitln
de Morelos, Jalisco; la transformacin del suelo rural a
urbano, el rgimen de propiedad de reas y predios, la
introduccin de redes de infraestructura y conforme a las
fracciones V y VIII del mismo artculo para especificar los
fines particulares y pblicos por medio de la designacin
de usos y destinos, reas de cesin requeridas en la zona
de aplicacin hacen necesario expedir: El Plan Parcial de
Urbanizacin del fraccionamiento LOMA DORADA.
CUARTO: Que para proceder a formular el Plan Parcial de
Urbanizacin del fraccionamiento LOMA DORADA se
dispuso hacer estudios para determinar los usos, destinos y

reservas a efecto de ordenar y regular la utilizacin del suelo
con fundamento en las facultades constitucionales de H.
Ayuntamiento de Tepatitln de Morelos, Jalisco. Conforme
al artculo 12,1 fraccin I, II y III de la Ley de Desarrollo
Urbano del Estado Jalisco, asumiendo su responsabilidad
en la promocin del Desarrollo Urbano.
QUINTO: Que con fundamento en el dictamen de usos
y destinos especficos con nmero de expediente 5-D
130/2004 con fecha de 17 de diciembre del 2004, emitido
por el Departamento de Planeacin y Desarrollo Urbano del
H. Ayuntamiento de Tepatitln de Morelos, fue elaborado
el Plan Parcial de Urbanizacin del fraccionamiento LOMA
DORADA siguiendo los lineamientos que el mismo
contiene.
SEXTO: Que el terreno motivo de este Plan Parcial de
Urbanizacin se encuentra registrado bajo rgimen de
propiedad privada hecho el cual se manifiesta en las
escrituras pblicas correspondientes, por lo que los
propietarios estn facultados a emprender una accin
urbanstica de tipo privado con fundamento en los artculos
305 y 306 de la ley de Desarrollo Urbano del Estado de
Jalisco.
SPTIMO: Para dar cumplimiento al mandato del prrafo
del Artculo 27 de la Constitucin Poltica de los Estados
Unidos Mexicanos, con fundamento en las 88 atribuciones
que otorgan al Municipio y su Ayuntamiento el Artculo 115
fracciones II,III,V y VI de la misma Constitucin General de
la Repblica, precepto que en materia de asentamientos
humanos se ratificar que el artculo 75 de la Constitucin
Poltica para el Estado de Jalisco y en particular en materia
de ordenamiento y regulacin de los centros de poblacin
en ejercicio de las facultades definidas en los artculos 9 y
35 de la Ley General de Asentamientos Humanos y en los
artculos 12,13,71 al 99 y 100 al 106 de la Ley de Desarrollo
Urbano del Estado de Jalisco; en sesin de Ayuntamiento
de fecha 11 de Julio del 2007 y mediante Acuerdo No.
300-2007/2009, se expide el:
PLAN PARCIAL DE URBANIZACIN DEL
FRACCIONAMIENTO
LOMA DORADA
EN LA CIUDAD DE TEPATITLAN DE MORELOS JALISCO.
CAPITULO III
REFERENCIA AL NIVEL DE PLANEACION DEL CUAL SE
DERIVA
ARTICULO 1.- El Plan Parcial de Urbanizacin fraccionamiento
LOMA DORADA, en la ciudad de Tepatitln de Morelos
Jalisco. Es congruente con el Plan de Desarrollo Urbano de

la Ciudad de Tepatitln de Morelos, Jalisco.
ARTICULO 2.- Que el proyecto del Plan Parcial de
Urbanizacin del fraccionamiento
LOMA DORADA,
se elabor en conformidad a lo dispuesto en el artculo
segundo, captulo VI, artculo 94 y ttulo quinto captulo
II, artculo 193 y 221 de la Ley de Desarrollo Urbano Del
Estado de Jalisco.
ARTICULO 3.- Que observando las disposiciones y
procedimientos previstos en el Artculo 225 de la Ley
de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco se realiz
la consulta pblica del Plan Parcial de Urbanizacin
del fraccionamiento LOMA DORADA de las cuales se
recibieron las recomendaciones emitidas por el Consejo
de Colaboracin Municipal de Tepatitln de Morelos y la
Secretara de Desarrollo Urbano, mismas que dictaminaron
procedentes por los asesores tcnicos y autoridades.
ARTICULO 4.- Que el H. Ayuntamiento dictamin
procedente del proyecto del Plan Parcial de Urbanizacin del
fraccionamiento LOMA DORADA en funcin del dictamen
tcnico emitido por el Departamento de Planeacin y
Desarrollo Urbano Municipal y con fundamento en los
artculos 226 y 229 de la Ley de Desarrollo Urbano del
Estado de Jalisco.
ARTICULO 5.- Que las comisiones del cabildo relacionadas
con la Planeacin, Infraestructura y Servicios Pblicos
y su reglamento, con fundamento en el Artculo 225
de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco.
Analizaron el proyecto del Plan Parcial de Urbanizacin del
fraccionamiento LOMA DORADA.
ARTICULO 6.- El Plan Parcial de Urbanizacin del
fraccionamiento LOMA DORADA del que forman parte
integral los anexos grficos y archivos de datos, contienen
la expresin de los resultados de los estudios, fsicos,
geogrficos, medio natural y socioeconmicos, relativos a
la planeacin, mismos que constituyen los instrumentos
para proveer soluciones viables para la problemtica de
los asentamientos humanos, actividades productivas y
acciones de conservacin del medio ambiente as como
para la consecucin de los objetivos que se determinan en
el mismo Plan.
ARTICULO 7.- Las normas de ordenamiento y regularizacin
que se integran en el Plan Parcial de Urbanizacin del
fraccionamiento LOMA DORADA son de orden pblico
e inters social. Se expiden para el cumplimiento a las
disposiciones contenidas en la Ley de Desarrollo Urbano del
Estado de Jalisco y el Reglamento estatal de Zonificacin.
ARTICULO 8.- El Plan Parcial de Urbanizacin del

fraccionamiento LOMA DORADA forma parte del Plan
de centro de poblacin de Tepatitlan de Morelos Jalisco.
Sus disposiciones atienden y guardan congruencia con el
Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Tepatitln de
Morelos, Jalisco.
ARTICULO 9.-Para los efectos del presente Plan Parcial de
Urbanizacin se asignara como:
1. Ley General:
Ley General de
Asentamientos Humanos;
2. Ley Estatal:
Ley de Desarrollo Urbano
del Estado de Jalisco;
3. Reglamento:
Reglamento Estatal
de Zonificacin;
4. Municipio:
El Municipio de
Tepatitln de Morelos, Jalisco;
5. Centro de Poblacin:
El Centro de Poblacin
de Tepatitln de Morelos;
6. Plan de Desarrollo Urbano: Plan de Desarrollo
Urbano de la Ciudad de Tepatitln
de Morelos,
Jalisco;
7. Plan: Plan Parcial de Urbanizacin del
fraccionamiento LOMA DORADA;
8. Documento tcnico: Conjunto de Documentos
Tcnicos que integran el Plan Parcial de
Urbanizacin;
9. Anexo grafico: Conjunto de planos impresos o en
archivos digitalizados que forman parte del Plan
parcial de urbanizacin;
10. Documento bsico: El conjunto de Disposiciones
reglamentarias que precisan el rea de Aplicacin
del Plan;
11. Secretaria: La dependencia del Gobierno del
Estado, competente, en materia de Desarrollo
Urbano y Ordenamiento Territorial, en este caso la
Secretara de Desarrollo Urbano; y
12. Dependencia municipal: La dependencia tcnica
y administrativa competente para expedir los
dictmenes, autorizaciones y licencias en materia
de urbanizacin y edificacin, en este caso el
Departamento de Planeacin y Desarrollo Urbano
Municipal.
CAPITULO IV
LOS OBJETIVOS DEL PLAN PARCIAL DE URBANIZACIN
DEL FRACCIONAMIENTO LOMA DORADA
ARTICULO 10.- Son los objetivos generales del Plan:
I.-
Determinar la zonificacin especfica, precisando
los usos, destinos y reservas para una zona del centro
de poblacin denominada
DORADA; y
fraccionamiento
LOMA
II.-
Regular y controlar la urbanizacin y la edificacin
y en general el aprovechamiento de los predios y fincas en
su rea de aplicacin.
ARTICULO 11.- Son los objetivos especficos del Plan:
I.- Garantizar la integracin en el contexto urbano del
desarrollo habitacional que propone;
II.- Precisar la localizacin y lmites de las reas de cesin
para destinos;
III.- Establecer normas y criterios tcnicos aplicables, en
particular aquellas que definan la compatibilidad de
los usos y los criterios de la ingeniera de trnsito;
IV.- Sealar la densidad de edificacin, intensidad de uso
de suelo y los criterios de integracin fisonmica;
V.- Llevar a cabo las acciones materiales relativas a las obras
de urbanizacin como son: red de alcantarillado, red
de agua potable, red de electrificacin, machuelos,
banquetas, concreto hidrulico y alumbrado
pblico;
VI.- La divisin del predio en lotes o fracciones a fin de
darle la utilizacin especfica que este plan seale;
VII.- La dotacin de redes completas de servicios de
infraestructura bsica;
VIII.- Los elementos de vialidad como: calles, banquetas,
dispositivos de control vial como
la sealizacin
y los elementos para transporte colectivo;
IX.- Los componentes del paisaje urbano, jardinera y
mobiliario; y
X.- Los dems que se requieran para lograr el asentamiento
en condiciones ptimas para la vida de la comunidad,
para proveer los usos y destinos relacionados
con la habitacin, el trabajo, la educacin, el
esparcimiento.
CAPITULO V.DELIMITACION DE LAS AREAS DE APLICACIN Y ESTUDIO
ARTICULO 12.- El rea de estudio del Plan constituye un
mbito territorial para regular el aprovechamiento de las
reas de lo predios para los efectos del artculo 94, fraccin
V de la Ley Estatal.
ARTICULO 13.- El rea de estudio del Plan tiene una

superficie de 168-00-00 Has. teniendo como colindancias:
Norte: con los fraccionamientos Jardines de Oriente y
Residencial Guadalupe 2da. Seccin;
Sur: con los fraccionamientos Cuatro Caminos y las
Aguilillas;
Oriente: con los fraccionamientos Las Calles de Alcal; y
Poniente: con los fraccionamientos Jardines de Tepa,
Lomas del Rey y Bosques del Lago.
Adems su lmite es el polgono que forman los siguientes
vrtices de coordenadas (INEGI) UTM que se establecen en
el anexo grfico con las siguientes coordenadas UTM:
Vrtice 1Vrtice 2Vrtice 3Vrtice 4-
Y= 2,301,900.0000
Y= 2,301,900.0000
Y= 2,300,700.0000
Y= 2,300,700.0000
X= 730,600.0000
X= 730,000.0000
X= 732,000.0000
X= 730,600.0000
ARTICULO 14.- El rea de aplicacin del Plan tiene una

superficie de 22-30-70 Has. teniendo como colindancias:
Norte: con el fraccionamiento Jardines de Oriente;
Noreste: con predios de propiedad privada;
Sureste: con el Ro Tepatitln;
Suroeste: con predios de propiedad privada y el
fraccionamiento La Loma;
Oriente: con predio de propiedad privada; y
Poniente: con predios de propiedad privada.
Adems su lmite es el polgono que forman los siguientes
vrtices de coordenadas (INEGI) UTM que se establecen en
el anexo grfico con las siguientes coordenadas UTM:
Vrtice 1- Y= 2,301,614.388 X= 731,199.520
Y= 2,301,132.540 X= 731,725.494
Vrtice 2- Y= 2,301,653.059 X= 731,192.703
Y= 2,301,154.171 X= 731,743.735
Vrtice 3- Y= 2,301,650.093 X= 731,162.301
Y= 2,301,158.854 X= 731,750.569
Vrtice 4- Y= 2,301,638.366 X= 731,149.597
Y= 2,301,167.774 X= 731,775.022
Vrtice 5- Y= 2,301,636.033 X= 731,108.613
Y= 2,301,171.453 X= 731,797.980
Vrtice 6- Y= 2,301,636.520 X= 731,096.603
Y= 2,301,167.969 X= 731,816.668
Vrtice 7- Y= 2,301,636.195 X= 731,076.429
Y= 2,301,163.452 X= 731,817.659
Vrtice 8- Y= 2,301,528.364 X= 731,078.324
Y= 2,301,153.257 X= 731,835.296
Vrtice 9- Y= 2,301,476.504 X= 731,078.590
Y= 2,301,140.775 X= 731,870.189
Vrtice 44Vrtice 45Vrtice 46Vrtice 47Vrtice 48Vrtice 49Vrtice 50Vrtice 51Vrtice 52-
Vrtice 10- Y= 2,301,468.215 X= 731,124.058 Vrtice 53Y= 2,301,134.285 X= 731,907.624


Vrtice 39- Y=2,301,059.023 X=731,739.084 Vrtice 82- Y=
2,301,511.997 X= 731,330.554
ARTICULO 15.- El rea de aplicacin se determina y precisa
en los planos del anexo grfico.
CAPITULO VI.ANLISIS Y SNTESIS DE LOS ELEMENTOS
CONDICIONALES PARA LA URBANIZACIN
C-
D-
E-
F-
de equilibrio ecolgico y mejoramiento del

ambiente;
Las leyes y reglamentos y disposiciones
federales en materia de aguas;
Los reglamentos y disposiciones municipales
de edificacin;
Los reglamentos y disposiciones de
observancia que expida el H. Ayuntamiento,
para la ejecucin de acciones de conservacin,
mejoramiento y crecimiento; y
Los reglamentos y disposiciones estatales y
municipales que regulen la vialidad, imagen
urbana y otros ordenamientos aplicables.
ARTICULO 21.- Conforme lo dispuesto en los artculos 4

fraccin IV, y 35 de la Ley General, disposiciones aplicables
de la Ley Estatal y su reglamento, se aprueban como
elementos de la Zonificacin Urbana:
I.- La clasificacin de reas contenidas en el plano del
anexo grfico;
ARTICULO 16.- El medio fsico natural est determinado

por las siguientes condiciones: Las pendientes topogrficas
varan de Norte a Sur con una pendiente del 2%.
ARTICULO 17.- El resto del predio no presenta restricciones
por afectaciones referentes al medio fsico natural.
ARTICULO 18.- El medio fsico transformado presenta como
restriccin el paso del Colector Municipal de aguas negras
en la margen derecha del Ro Tepatitln.
CAPITULO VII.DETERMINACIN DE USOS Y DESTINOS ESPECIFICOS DEL
AREA DE APLICACIN
I.- Generales:
ARTICULO 19.- Todas las obras y construcciones que
se realicen en los predios comprendidos en el rea de
aplicacin del Plan, sean pblicas o privadas, debern
sujetarse a las normas de zonificacin, conforme lo ordenan
los artculos 193 y 195 de la Ley Estatal. Sin este requisito
no se otorgara la Autorizacin o Licencia para efectuarlas.
ARTICULO 20.- La utilizacin del suelo comprendido en el
rea de aplicacin se sujetar a las normas de zonificacin
del Plan que se aprueba y las disposiciones que se
establecen:
A- Las leyes, reglamentos y disposiciones en
materia de vas generales de comunicacin;
B- Las leyes y reglamentos y disposiciones,
federales, estatales y municipales en materia
II.- La determinacin de zonas de utilizacin especfica

de suelo, establecidas en el plano del anexo grfico; y
III.- La estructura urbana que se define en el plano del
anexo grfico.
ARTICULO 22.- La clasificacin de las reas y determinacin
de usos y destinos y reservas conforme a los planos son
las normas de zonificacin urbana y determinacin de
usos y destinos especficos en relacin con las reas y
predios en los que se especifica y autoriza con los efectos y
declaratorias que establece la ley.
ARTICULO 23.- Las clasificaciones de reas se establecen en
funcin de las condicionantes que resultan del medio fsico
y natural, transformando las que segn su ndole requieren
de diversos grados de control o participacin constitucional
para obtener o conservar la adecuada relacin ambiental,
as como para normar la accin urbanstica que en dichas
reas se pretendan realizar.
ARTICULO 24.- La zonificacin definida en el Plan que
se establece en los planos correspondientes, son de
observancia obligatoria para los siguientes aspectos:
I.- La demarcacin de las zonas, sub-urbanas, reas de
predios comprendidos en los mismos;
II.- Los dictmenes y sealamientos de usos, destinos
y reservas, mediante las claves, sub-claves y smbolos
definidos en la nomenclatura de los mismos planos,
conforme a las Normas de Zonificacin;

III.- Las modalidades de la utilizacin del suelo conforme a
los lineamientos de estructura urbana; y
IV.- Para la expedicin de permisos de construccin
manteniendo los lineamientos contenidos en el presente
Plan Parcial.
ARTICULO 25.- Las reas que se establecen en el presente
Plan, son las que se sealan grficamente en el plano
e identificadas en el Artculo No. 9 del Reglamento,
adecuando los smbolos grficos que complementan esta
identificacin con el objeto de obtener una mayor claridad,
mismas que a continuacin se describen:
y aplicar las normas y disposiciones del siguiente plan,

como condicin necesaria para aprobar los proyectos
definitivos y expedir licencias de urbanizacin y edificacin
como se ordena en los artculos 193 al 199, referentes
a los lineamientos del Plan Parcial de Urbanizacin y los
artculos 305 y 306 referentes a la accin urbanstica del
tipo privado y 396 referente a la obra publica de la Ley
Estatal.
ARTICULO 28.- La dependencia municipal es autoridad
competente para dictaminar respecto a la aplicacin del
plan, interpretando sus normas con apoyo en los criterios
tcnicos y administrativos aplicables, de conformidad con
las disposiciones de la legislacin urbanstica Estatal y
Federal, respetando la competencia que corresponde a la
Secretara.
I.-reas de Reserva Urbana ( RU )

rea de Reserva Urbana (RU-MP10): con una superficie
aproximada de 69.73 Has. Teniendo como lmites, al Norte
con AU-UP6 y AU-6, al Sur y al Oriente con RU-ESP1, la AUUP5 y la AU-RN1 y al Poniente con RU-MP7.
rea de Reserva Urbana (RU-ESP1): con una superficie
aproximada de 79.62 Has. Teniendo, como lmites, al Norte
con AU-UP11 y la AU-6, al Sur con RU-MP6, al Oriente con
AU-9, AU-UP14, AU-RN4 y al Poniente con AU-RN1, AUUP5, RU-MP10 y AU-RN2.
II.- reas de Restriccin (RI).
rea de de Restriccin por paso de red de drenaje (RIDR3). rea de restriccin del colector principal, el cual
corre de Norte a Sur-oeste del rea urbana actual, a ambas
mrgenes del Ro Tepatitln.
III.- Cuerpos de Agua (CA).
Cuerpos de Agua (CA-2). Comprende al Ro Tepatitln,
que corre de Noreste a Suroeste entre los lmites del rea
de aplicacin del Plan, con una superficie aproximada de
45.82 Has.
II.- Normas de control para las zonas habitacionales
ARTICULO 26.- La determinacin de las zonas y utilizacin
de suelo establece y regula los usos y destinos de los predios
y las edificaciones que en ellos se construyan. Indicando su
categora como usos y destinos predominantes, segn se
especifiquen en el plano del anexo grfico.
ARTICULO 27.- En toda la urbanizacin y edificacin que
emprendan las dependencias y organismos federales,
estatales as como los particulares, se debern respetar
ARTICULO 29.- Las zonas que se establecen en el presente

plan y las normas especficas que regularan la utilizacin
de los predios y fincas de las mismas, de conformidad con
la clasificacin prevista en los artculos 60,69,119,122 y
125 fraccin I del reglamento son:
I.- Habitacional Densidad Alta (H4U):
1.- H4-1: Habitacional Densidad Alta No. 1: con una
superficie de 4561.98 m2, resultando 2 lotes y teniendo
como lmites: al Norte con propiedad privada, al Sur con
VSC1 (Av. Orqudeas), al Oriente con propiedad privada y
al Poniente con EI-1 y con H4-U4.
II.- Habitacional Unifamiliar Densidad Alta (H4U):
1.- H4-U1: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No. 1:
con una superficie de 4791.96 m2, resultando 23 lotes y
teniendo como lmites: al Norte con propiedad particular
y VL 2 (calle Ficus), al Sur con VSC1 (Av. Orqudeas), al
Oriente con VL 3 (calle Laurel) y al Poniente con propiedad
privada.
con una superficie de 1,902.54 m2, resultando 12 lotes y
teniendo como lmites: al Norte con propiedad privada, al
Sur con VL 2 (calle Ficus), al Oriente con VL 1 (calle Ficus) y
al Poniente con VL 3 (calle Laurel).
teniendo como lmites: al Norte con propiedad privada, al
Sur con EI-1, al Oriente con propiedad privada y al Poniente
con VL 3 (calle Laurel).
10

teniendo como lmites: al Norte con EI-1, al Sur con VSC 1
(Av. Orqudeas), al Oriente con H4-1 y al Poniente con VL
3 (calle Laurel).
5.-H4-U5: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No. 5: con
una superficie de 3,532.56 m2, resultando 7 lotes teniendo
como lmites: al Norte con VSC 1 (Av. Orqudeas), al Sur con
VL 4 (calle Helecho), al Oriente con VL 3 (calle Laurel) y al
Poniente con propiedad privada.
6.-H4-U6: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No. 6:
teniendo como lmites: al Norte con VSC 1 (Av. Orqudeas),
al Sur con VL 4 (calle Helecho), al Oriente con VL 5 (calle
Cica) y al Poniente con VL 3 (calle Laurel).
teniendo como lmites: al Norte con VSC 1 (Av. Orqudeas),
al Sur con VL 4 (calle Helecho), al Oriente con propiedad
privada y al Poniente con VL 5 (calle Cica).
teniendo como lmites: al Norte con VL 4 (calle Helecho), al
Sureste con VL 6 (calle Roble), al Suroeste con la VL 9 (calle
Parota) y al Noroeste con propiedad privada.
teniendo como lmites: al Norte con VL 4 (calle Helecho),
al Sureste con VL 5 (calle Cica), al Suroeste con VL 9 (calle
Parota) y al Noroeste con VL 6 (calle Roble).
10.-H4-U10: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No.
10: con una superficie de 7,724.07 m2, resultando 35 lotes
y teniendo como lmites: al Norte con VL 4 (calle Helecho)
y con EI-1, al Sureste con VL 8 (calle Priv. Encino), con VC 11
(Av. Acatic), con CV4/SV4-8 y con CV4/SV4-6, al Suroeste
con CV4/SV4-6 y con VL 9 (calle Parota) y al Noroeste con
VL 5 (calle Cica).
teniendo como lmites: al Noreste con VL 9 (calle Parota), al
Sureste con VL 11 (calle Laurel), al Suroeste con propiedad
privada, y al Noroeste con propiedad privada.
12: con una superficie de 3,913.75 m2, resultando 32 lotes
y teniendo como lmites: al Noreste con VL 9 (calle Parota),
al Sureste con VL 10 (calle Roble), al Suroeste con VL 12
(calle Gusima), y al Noroeste con VL 11 (calle Laurel).

13: con una superficie de 666.32 m2, resultando 6 lotes
y teniendo como lmites: al Noreste con VL 12 (calle
Gusima), al Sureste con CV4-1/SV4-1, al Suroeste con
propiedad privada y al Noroeste con VL 11 (calle Laurel).
14: con una superficie de 2,749.15 m2, resultando 19
lotes y teniendo como lmites: al Noreste con VL 9 (calle
Parota), al Sureste con VC 11 (Av. Acatic) y con CV4/SV4-4,
al Suroeste con CV4/SV4-3 y CV4/SV4-4 y al Noroeste con
VL 10 (calle Roble).
teniendo como lmites: al Noreste con VL 13 (calle bano),
al Sureste con VL 19 (calle Volcanes), al Suroeste con VL
21 (calle Montaa) y con CV4/SV4-2, y al Noroeste con VC
11(Av. Acatic).
16: con una superficie de 2779.45 m2, resultando 16
lotes y teniendo como lmites: al Noreste con VL 14 (calle
Parota) y con propiedad privada, al Sureste con VL 18 (calle
Volcanes), al Suroeste con VL 13 (calle bano), y al Noroeste
con CV4-5/SV4-5 y con propiedad privada.
17: con una superficie de 1184.06 m2, resultando 9 lotes y
teniendo como lmites: al Noreste con propiedad privada,
al Suroeste con VL 7 (calle Encino), y al Noroeste con CV4/
SV4-9.
18: con una superficie de 5,496.47 m2 y teniendo como
lmites: al Noreste con VL 7 (calle Encino), al Sureste con
VL 20 (calle Ciprs), al Suroeste con VL 14 (calle Parota) y al
Noroeste con VL 18 (calle Volcanes).
lmites: al Noreste con VL 14 (calle Parota), al Sureste con
VL 20 (calle Ciprs), al Suroeste con VL 15 (calle Caoba), y
al Noroeste con VL 18 (calle Volcanes).
lmites: al Noreste VL 15 (calle Caoba), al Sureste con VL
20 (calle Ciprs), Al suroeste con VL 13 (calle bano), y al
Noroeste con VL 18 (calle Volcanes).
lmites: al Noreste con VL 13 (calle bano), al Sureste con

VL 20 (calle Ciprs), al Suroeste con VL 16 (calle Gusima),
y al Noroeste con VL 19 (calle Volcanes).
lmites: al Noreste con VL 16 (calle Gusima), al Sureste con
VL 20 (calle Ciprs), al Suroeste con VL 21 (calle Montaa),
y al Noroeste con VL 19 (calle Volcanes).
lmites: al Noreste con VL 16 (calle Gusima), al Sureste
con EV-V7, al Suroeste con VL 21 (calle Montaa), y al
Noroeste con VL 20 (calle Ciprs).
lmites: al Noreste con VL 13 (calle bano), al Sureste con
EV-V6, al Suroeste con VL 16 (calle Gusima), y al Noroeste
con VL 20 (calle Ciprs).
11
2.- CV4-2/SV4-2: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

Intensidad Alta No. 2: con una superficie de 498.64 m2 y
teniendo como lmites: al Noreste con H4-U15, al Sureste
con H4-U15, al Suroeste con VL 21 (calle Montaa), y al
Noroeste VC 11 (Av. Acatic).
con VC 11 (Av. Acatic), al Suroeste con VL 12 (calle Gusima),
y al noroeste con VL 10 (calle Roble).
Intensidad Alta No. 4: con una superficie de 1,631.05 m2 y
teniendo como lmites: al noreste con H4-U14, al Sureste
con VC 11 (Av. Acatic), y al Noroeste con H4-U14.
teniendo como lmites: al Noreste propiedad privada, al
Sureste con H4-U16, al Suroeste con VL 13 (calle bano), y
al Noroeste VC 11 (Av. Acatic).

lmites, al Noreste con VL 15 (calle Caoba), al Sureste con
EV-V5, al Suroeste con VL 13 (calle bano), y al Noroeste
6.-CV4-6/SV4-6: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

Intensidad Alta No. 6: con una superficie de 307.80 m2
con VC 11 (Av. Acatic), y al Noroeste con H4-U10.

lmites, al Noreste con VL 14 (calle Parota), al Sureste con
EV-V3, al Suroeste con VL 15 (calle Caoba), y al Noroeste

Intensidad Alta No. 7: con una superficie de 1,097.17 m2 y
teniendo como lmites: al Noreste con VL 7 (calle Encino),
al Sureste con VL 18 (calle Volcanes), al Suroeste con VL 14
(calle Parota), y al Noroeste con VC 11 (Av. Acatic).

lmites, al Noroeste con VL 7 (calle Encino), al Sureste con
EV-V3, al Suroeste con VL 14 (calle Parota), y al Noroeste
8.-CV487/SV4-8: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

teniendo como lmites: al Noreste con VL 8 (Priv. Encino), al
Sureste con VC 11 (Av. Acatic) y al Noroeste con H4-U10.

con una superficie de 535.95 m2 y teniendo como lmites,
al Noroeste propiedad privada, al Sureste con EV-V2 y al
Suroeste con VL 7 (calle Encino).

teniendo como lmites: al Noreste propiedad privada, al
Sureste con H4-U17, al Suroeste con la VL 7 (calle Encino)
y al Noroeste con VC 11 (Av. Acatic).
III.- Comercio y Servicios de Nivel Vecinal Intensidad Alta

(CV4/SV4):
IV.- reas de Espacios Verdes, Abiertos y Recreativos de

Nivel Vecinal (EV-V)

Intensidad Alta No.1: con una superficie de 169.64 m2
y teniendo como lmites: al Noreste con VL 12 (calle
Gusima), al Sureste con VC 11 (Av. Acatic), al Suroeste con
VL 21 (calle Montaa), y al Noroeste H4-U13.
EV-V1: Con una superficie de 22,339.84 m2 teniendo

como lmite: al Noreste con predio de propiedad privada,
al Sureste con CA 2 (ro Tepatitln), al Suroeste propiedad
privada y al Noroeste con VL 17 (calle Mezquite).
EV-V2: Con una superficie de 178.02 m2 teniendo como
12
lmites: al Noreste propiedad privada, al Sureste con VL 17

(calle Mezquite), al Suroeste con VL 7 (calle Encino) y al
Noroeste con H4-U28.
superficie de 1,068.26 m2 teniendo como lmites: al norte

con VL 4 (calle Helecho), al sureste propiedad privada y al
suroeste y noroeste con H4-U7.

lmite: al Noreste con VL 7 (calle Encino), al Sureste con VL
17 (calle Mezquite), al Suroeste con VL 14 (calle Parota) y
al Noroeste con H4-U27.
ARTICULO 30.- La normatividad para las zonas H4-U son:

lmite: al Noreste con VL 14 (calle Parota), al Sureste con
VL 17 (calle Mezquite), al Suroeste con VL 15 (calle Caoba)
y al Noroeste con H4-U26.
B.- La superficie mnima de lote ser de 90.00 m2;
A.- La densidad mxima ser de 290 habitantes por

hectrea lo que representa 58 viviendas por hectrea;
C.- El frente mnimo de lote ser de 6.00 ml;

D.- El ndice de edificacin ser de 90.00 m2 por vivienda;

lmite: al Noreste con VL 15 (calle Caoba), al Sureste con VL
17 (calle Mezquite), al Suroeste con VL 13 (calle bano) y al
lmite: al Noreste con VL 13 (calle bano), al Sureste con VL
17 (calle Mezquite), al Suroeste con VL 16 (calle Gusima)
y al Poniente con H4-U24.
limite: al Noreste con VL 16 (calle Gusima), al Sureste con
VL 17 (calle Mezquite), al Suroeste propiedad privada y al
EV-V8: Con una superficie de 12,462.59 m2 teniendo
como lmite: al Noreste con EV-V1, al Sureste con RI-DR3,
al Suroeste con predio de propiedad privada y al Noroeste
con VL 17 (calle Mezquite).
EV-V9: Con una superficie de 1,917.54 m2 teniendo como
lmite: al Noreste propiedad privada, al Sureste, Suroeste y
Noroeste con EV-V1.
EV-V10: Con una superficie de 5,486.29 m2 teniendo como
lmite: al Noreste propiedad privada, al Sureste, Suroeste y
Noroeste con EV-V1.
E.- El coeficiente de ocupacin de suelo (C.O.S.) no ser

mayor de 0.80 y consecuentemente la superficie edificable
no deber ocupar ms del 80 % de la superficie total de
lote;
F.- El coeficiente de utilizacin del suelo no deber ser
superior al 1.6 y por tanto la superficie construida mxima
no exceder al 160 % de la superficie total del lote;
G.- La altura mxima de las edificaciones ser la que resulte
de aplicar los coeficientes de ocupacin y utilizacin del
suelo;
H.- Se deber tener dentro del lote un rea de
estacionamiento con capacidad mnima de 1 cajn;
I.- La restriccin frontal ser de 2 mts. en esta superficie se
deber tener un mnimo de 30 % de espacios verdes;
J.- Las restricciones laterales quedan sujetas a las
particularidades de la zona especfica;
K.- La restriccin posterior ser de 3 mts.; y
L.- El modo de edificacin ser Semicerrado.
V.- Equipamiento Institucional de Nivel Vecinal (EI-V)
ARTICULO 31.- La normatividad especfica para las zonas

(EV) es:
EI-V1: Equipamiento institucional de nivel vecinal ser

para jardn de nios. Con una superficie de 2,529.91 m2,
teniendo como lmites: al Norte con H4-U3, al Sur con
H4-U3, al Oriente con H4-U3 y al Poniente con VL 3 (calle
Laurel).
I.- El coeficiente de ocupacin del suelo no ser mayor de

0.05 y consecuentemente la superficie edificable, tales
como kioscos o similares, no deber ocupar mas del 5 %
del terreno; el resto del rea el 35 % ser para espacios
verdes, el 30 % reas pavimentadas para juegos infantiles;
VI.- Infraestructura Urbana IN-U
II.- Coeficiente de utilizacin del suelo: no deber ser mayor

de 0.05 y por tanto, la superficie construida no exceder al
5% de la superficie del terreno;
IN-U1: Infraestructura Urbana para pozo de agua. Con una

13
III.- La altura mxima de las edificaciones ser de un piso;

y

IV.- Se deber tener dentro del terreno un rea de

estacionamiento con capacidad mnima de un cajn por
cada 1,000.00 m2 del rea total del terreno.
E.- La altura mxima de las edificaciones ser la que resulte

suelo;
ARTICULO 32.- La normatividad especfica para la zona de

Comercio y servicios de nivel vecinal intensidad alta (CV4/
SV4) es:
F.- Se deber tener dentro del lote un rea de

estacionamiento con capacidad mnima de 1 cajn por
cada 40 m2 de construccin;
A.- La superficie mnima de lote ser de 90.00 m2;
G- La restriccin frontal ser de 5 mts., en esta superficie

se deber tener un mnimo de 50 % de espacios verdes;
B.- El frente mnimo de lote ser de 6.00 ml;
H- La restriccin lateral ser de 5 mts.:
C.- El coeficiente de ocupacin de suelo (C.O.S.) no ser

lote;
H.- La restriccin posterior ser de 5 mts; y
D.- El coeficiente de utilizacin del suelo no deber ser

E.- La altura mxima de las edificaciones ser la que resulte
suelo;
F.- Se deber tener dentro del lote un rea de
estacionamiento con capacidad mnima de 1 cajn por
cada 40 m2 de construccin;
G- La restriccin frontal ser de 5 mts., en esta superficie
se deber tener un mnimo de 30 % de espacios verdes;
H.- La restriccin posterior ser de 3 mts.; y
I.- El modo de edificacin ser abierto.

ARTICULO 34.- Configuracin urbana e imagen visual:
los tipos de zonas establecidos es rea de aplicacin
del presente plan parcial, se sujetarn a los siguientes
elementos bsicos de configuracin urbana y arquitectura
del paisaje, que debern ser obligatorios tanto para
las autoridades que realicen obra publica, como los
propietarios de la zona.
I.- Pavimentos: Los arroyos de las calles locales debern de
ser de pavimento asfltico o empedrado, con guarniciones
integrales de concreto hidrulico;
II.- Banquetas: En calles locales sern de concreto hidrulico
con andador peatonal con un mnimo de ancho de 1.20
ml;
III.- Mobiliario Urbano: placas de nomenclatura, conforme
a lo establecido en el reglamento de imagen urbana del
municipio;
I.- El modo de edificacin ser variable.

ARTICULO 33.- La normatividad especfica para las zonas
de Equipamiento Institucional de Nivel Vecinal (EI-V),
Jardn de Nios es:
A.- La superficie mnima de lote ser de 1,500.00 m2;
B.- El frente mnimo de lote ser de 24.00 ml;
C.- El coeficiente de ocupacin de suelo (C.O.S.) no ser
lote;
IV.- Cubiertas: Para las zonas habitacionales de densidad

H4-U las cubiertas ser una combinacin de cubiertas
planas e inclinadas; y
V.- Modo Edificacin: Semicerrado, en las zonas
habitacionales unifamiliares de densidad media (H4-U).
ARTICULO 35.- La Dependencia Municipal es la autoridad
competente para dictaminar respecto a la aplicacin del
plan, interpretando sus normas con apoyo en los criterios
tcnicos y administrativos aplicables, de conformidad a
las disposiciones de la legislacin urbanstica estatal y
federal, respetando la competencia que corresponde a la
Secretara
D.- El coeficiente de utilizacin del suelo no deber ser

14
CAPITULO VIII.NORMAS DE DISEO URBANO E INGENIERIA DE

TRANSITO
I.- Criterios de diseo de vialidad
ARTICULO 36.- Las obras de urbanizacin y edificacin que
se realicen dentro del rea de aplicacin del Plan parcial,
debern respetar lo estipulado en el Captulo I, Artculos
235, 326 y 237 del Reglamento Estatal de Zonificacin,
relativos a facilidades para personas con problemas de
discapacidad.
II.- Criterios de obras para personas con discapacidad
1.- Los edificios tendrn cajones reservados para vehculos
con personas con problemas de discapacidad;
2.- Rampas especiales para sillas de ruedas;
3.- En los andadores peatonales reas de descanso; y
4.- Una clara sealizacin para el uso de personas con
problemas de discapacidad.
III.- Obras mnimas de urbanizacin
1.- Red de abastecimiento de agua potable, con toma
domiciliaria;
2.- Red de alcantarillado sanitario con descargas
domiciliarias, descargando al colector municipal;
3.- Red de electrificacin de baja tensin, instalacin area
con acometida domiciliaria;
4.- Red de alumbrado publico sobre poste de C.F.E.
instalacin area en vialidades, vehculos y peatones;
sobre poste de concreto e instalacin oculta en reas de
cesin y equipamiento urbano;
5.- Red telefnica con instalacin area;
6.- Sealamientos, incluyendo placas de nomenclatura, en
vialidades vehiculares y peatonales;
7.- Mobiliario urbano, arbolado y jardinera en vialidades
vehiculares y peatonales, reas verdes, esparcimiento y
reas de cesin;
8.- Guarnicin prefabricada;
9.- Banquetas de concreto hidrulico, empedrado o similar;
y
10.- Pavimentos de concreto asfltico, empedrado o
similar.
ARTICULO 37.- Las reas de cesin para destinos debern

contar con las obras de urbanizacin que les permita su
inmediata operacin y funcionamiento, sin lo cual la zona
en cuestin no podr obtener la incorporacin municipal.
ARTICULO 38. La presente declaratoria tendr por objeto
la transmisin de la propiedad de las reas de cesin
para destinos, quedando afectados los predios a los fines
pblicos
ARTICULO 39.- Conforme a lo establecido en el Artculo 128
del Reglamento Estatal de Zonificacin, las reas pblicas
se clasifican en:
I.- Cesiones para destinos: Las correspondientes a las
instalaciones de uso comn para el desarrollo de la
comunidad, debiendo consignarse aquellas que son para
espacios abiertos y las relativas al equipamiento urbano,
las reas de cesin para destinos debern estar habilitadas
para su inmediata utilizacin por lo que requieran las obras
de edificacin necesarias para sus efectos de acuerdo a lo
estipulado en el capitulo XVII titulo uno, capitulo II y III
del titulo cuarto y capitulo II titulo quinto del reglamento,
siendo las obras mnimas las siguientes:
A.- Para las dedicadas a espacios abiertos o reas verdes
que debern contar con zonas de arbolado, jardinera,
pisos, edificacin y mobiliario urbano, dichas obras sern
con cargo al urbanizador a satisfaccin de las autoridades
municipales.
B.- Para las dedicadas a la urbanizacin y administracin
vecinal de los usuarios de la zona, tales como: sala de
reunin, oficinas de asociaciones de colonos y casetas
de vigilancia que debern contar con la calificacin e
instalaciones propias para los efectos.
II.- Cesiones para la vialidad y servicios pblicos: Las
correspondientes a vas pblicas y servidumbres de paso
de infraestructura, as como las reas necesarias para
instalaciones.
ARTICULO 40.- Las reas de cesin para destinos, as como
las vas pblicas sern de dominio pblico por lo que al
trmino de la accin urbanstica debern consignarse
el carcter de inalienables e imprescriptibles que dichos
bienes tendrn en lo sucesivo, stas quedarn en posesin
del urbanizador hasta la recepcin de las obras por el
municipio previsto en el artculo 211 de la ley.
ARTICULO 41.- De acuerdo a lo establecido en el
artculo 136 fraccin IV del Reglamento, para las zonas
habitacionales unifamiliares de densidad alta (H4-U) la
cesin para destinos al Ayuntamiento comprender el 15

% de la superficie neta del predio, siendo 220,971.67 m2,
equivalente a una superficie de 33,145.75 m2. Para efectos
del presente Plan Parcial de Urbanizacin el rea de cesin
para destinos ser de 41,432.48 m2, equivalente al 18.75
%.
A) 37,832.31 m2 para espacios verdes y abiertos
corresponden al 17.11 % del rea de cesin para
destinos.
B) 2,531.91 m2 para equipamiento institucional,
correspondiente al 1.14 % del rea de cesin para
destinos.
C) 1,068.26 m2 para infraestructura (pozo de agua y
tanque de almacenamiento), correspondiente al
0.48 % del rea de cesin para destinos.
ARTICULO 42.- La estructura urbana define las
caractersticas, modo de operar y adecuadas jerarquas
de los diferentes elementos que integran el sistema de
estructura territorial y el sistema vial.
15
de 165.62 ml y un ancho de banqueta de 2.00 ml

VL-4 Vialidad Local 4 (calle Helecho), con una superficie de
2,333.95 m2, un derecho de va de 14.00 ml, una longitud
VL-5 Vialidad Local 5 (calle Cica), con una superficie de
de 188.40 ml y un ancho de banqueta de 2.00 ml.
VL-6 Vialidad Local 6 (calle Roble), con una superficie de
VL-7 Vialidad Local 7 (calle Encino), con una superficie de
VL-8 Vialidad Local 8 (Priv. Encino), con una superficie de
ARTICULO 43.- Los elementos que integran la imagen urbana

existente y propuesta, para las acciones de conservacin,
mejoramiento y crecimiento, se describen en el plano E-3
del anexo grfico; a efecto de regular su operacin como
tambin, respecto del carcter compatible o condicionado
que implique su relacin con los usos y destinos en los
predios aledaos.
VL-9 Vialidad Local 9 (calle Parota), con una superficie de

ARTICULO 44.- Las vialidades contenidas en el rea de

aplicacin del Plan Parcial se determinan por la jerarqua y
caractersticas descritas a continuacin:
VL-11 Vialidad Local 11 (calle Laurel), con una superficie de

VC-11. Vialidad colectora No. 11 (Av. Acatic), con una

superficie de 5,776.72 m2, un derecho de va de 20.00 ml,
una longitud de 200.67 ml y un ancho de banqueta de 3.00
ml.
VL-12 Vialidad Local 12 (calle Gusima), con una superficie

de 780.70 m2, un derecho de va de 14.00 ml, una longitud
VSC-1. Vialidad Subcolectora No. 1(Av. Orqudeas), con

superficie de 4,787.34 m2, un derecho de va de 20.00 ml,
una longitud de 241.28 ml y un ancho de banqueta de 3.00
ml.
VL-1 Vialidad Local 1 (calle Ficus), con una superficie de
562.35 m2, un derecho de va de 12.00 ml, una longitud de
46.86 ml y un ancho de banqueta de 2.00 ml.
VL-2 Vialidad Local 2 (calle Ficus), con una superficie de
809.06 m2, un derecho de va de 13.00 ml, una longitud de
60.90 ml y un ancho de banqueta de 2.00 ml.
VL-3 Vialidad Local 3 (calle Laurel), con una superficie de
VL-10 Vialidad Local 10 (calle Roble), con una superficie de

VL-13 Vialidad Local 13 (calle bano), con una superficie de

VL-14 Vialidad Local 14 (calle Parota), con una superficie de
VL-15 Vialidad Local 15 (calle Caoba), con una superficie de
VL-16 Vialidad Local 16 (calle Gusima), con una superficie
de 3,857.91 m2, un derecho de va de 12.00 ml, una longitud
16
VL-17 Vialidad Local 17 (calle Mezquite), con una superficie

de 3,446.65 m2, un derecho de va de 14.00 ml, una
longitud de 246.10 ml y un ancho de banqueta de 2.00 ml
VL-18 Vialidad Local 18 (calle Volcanes), con una superficie
VL-19 Vialidad Local 19 (calle Volcanes), con una superficie
de 1,005.98 m2, un derecho de va de 14.00 ml, una
longitud de 71.86 ml y un ancho de banqueta de 2.00 ml.
VL-20 Vialidad Local 20 (calle Ciprs), con una superficie de
VL-21 Vialidad Local 21 (calle Montaa), con una superficie
CAPITULO X.TRANSITORIOS
PRIMERO.- Las disposiciones del Plan parcial de
urbanizacin de fraccionamiento LOMA DORADA en la
ciudad de Tepatitln de Morelos, Jalisco. Entrarn en vigor
a partir de su publicacin en la Gaceta Municipal.
SEGUNDO.- Una vez publicado el Plan deber ser inscrito
en las oficinas del Registro Pblico de la Propiedad dentro
de los 20 das vigentes a su publicacin
TERCERO.- Al publicarse y entrar en vigor el plan y las
determinaciones de usos, destinos y reservas que se
aprueban para integrar su zonificacin, quedan derogadas
todas las disposiciones legales que se opongan al mismo
plan y sus normas de zonificacin
CAPITULO IX.DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DERIVADOS DEL

ARTICULO 45.- Los propietarios y poseedores de predios
comprendidos en las reas para las que se determinan
los usos, destinos y reservas; los fedatarios que autoricen
actos convenios y contratos relativos a la propiedad,
posesin o cualquier otro derecho respecto a los
predios; las autoridades o licencias relacionadas con el
aprovechamiento del suelo, observarn las disposiciones
que definen los efectos jurdicos de este Plan
Saln de Sesiones del H. Ayuntamiento de

Tepatitlan de Morelos Jalisco.
Tepatitln de Morelos, Jalisco a 11 de Julio del 2007
ARTICULO 46.- Los dictmenes, autorizaciones, licencias y

permisos que se expidan contraviniendo las disposiciones
del plan, estarn afectadas por la nulidad que establece la
ley estatal
ARTICULO 47.- Conforme a lo dispuesto en los artculos
4, 18, 19, 27 y 37 al 39 de la ley general, las autoridades
federales y estatales, as como los municipales son
responsables por proveer lo necesario, dentro del mbito
de sus respectivas competencias para el cumplimiento del
plan.
"LOMA DORADA"
LIMITE DEL AREA DE APLICACION
65 64
63
62
60
27
59
58
57
56
55
50
47 48 49 51
52
4546
FRESNO
Y=2,301,100
28
44
43
42
41
29
30
LA LOMA
31 32
33
34
35
53
54
40
39
38
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
20.177
2,301,636.1958
731,076.4290
S 0100'25.72" E
107.848
17
2,301,528.3644
731,078.3247
10
S 0017'37.15" E
51.860
19
2,301,476.5046
731,078.5904
10
11
S 7940'06.85" E
46.217
20
2,301,468.2159
11
12
S 7940'06.85" E
44.809
21
2,301,460.1798
731,168.1405
12
13
S 7940'06.85" E
27.275
22
2,301,455.2883
731,194.9731
2,301,375.2059
13
14
S 0949'32.16" W
81.275
23
15
S 0959'14.37" W
28.979
24
2,301,346.6657
731,176.0777
15
16
S 1307'24.29" W
5.685
25
2,301,341.1290
731,174.7869
N
PIPO
731,181.1036
16
17
N 7719'10.82" W
26.337
26
2,301,346.9102
731,149.0927
17
18
N 7231'46.49" W
20.015
27
2,301,352.9191
731,130.0005
18
19
S 1513'05.05" W
136.626
28
2,301,221.0844
731,094.1371
20
S 7326'54.03" E
2,301,215.3852
20.005
29
20
21
S 7652'47.10" E
10.257
30
2,301,213.0568
731,123.3033
21
22
S 7333'33.32" E
17.895
31
2,301,207.9920
731,140.4670
22
23
S 7459'25.93" E
27.002
32
2,301,200.9990
731,166.5480
S 6902'01.76" E
2,301,193.4036
731,186.3697
FRAC. "LA LOMA"
731,113.3136
23
24
21.227
33
24
25
S 7206'21.36" E
57.234
34
2,301,175.8180
731,240.8350
25
26
S 7203'29.75" E
74.569
35
2,301,152.8470
731,311.7779
26
27
S 7208'46.12" E
42.576
36
2,301,139.7935
731,352.3038
27
28
S 7152'17.47" E
182.814
37
2,301,082.9112
731,526.0429
28
29
S 7833'57.77" E
30.376
38
2,301,076.8896
731,555.8160
29
30
S 8109'21.10" E
71.689
39
2,301,065.8676
731,626.6524
30
31
N 8829'15.50" E
41.818
40
2,301,066.9713
731,668.4558
32
S 8346'20.36" E
42.473
41
2,301,062.3638
731,710.6785
32
33
S 1004'24.84" E
2.608
42
2,301,059.7965
731,711.1346
33
34
S 3044'24.98" E
12.222
43
2,301,049.2916
731,717.3819
34
35
S 1533'20.80" E
7.997
44
2,301,041.5873
731,719.5266
36
S 4810'05.50" E
38.965
45
2,301,015.5996
731,748.5597
36
37
N 7831'47.98" E
3.617
46
2,301,016.3190
731,752.1050
37
38
N 1145'09.38" E
15.936
47
2,301,031.9213
731,755.3510
38
39
N 0839'20.26" W
20.369
48
2,301,052.0581
731,752.2856
39
40
N 6210'51.83" W
14.926
49
2,301,059.0237
731,739.0847
40
41
N 6024'09.57" W
29.428
50
2,301,073.5584
731,713.4962
42
N 3627'12.46" W
5.077
51
2,301,077.6419
731,710.4798
42
43
N 0843'57.46" W
27.588
52
2,301,104.9096
731,706.2913
43
44
N 2614'34.56" E
16.347
53
2,301,119.5719
731,713.5197
44
45
N 4243'08.45" E
17.652
54
2,301,132.5406
731,725.4948
45
46
N 4008'25.25" E
28.295
55
2,301,154.1710
731,743.7353
46
47
N 5534'26.37" E
8.285
56
2,301,158.8549
731,750.5693
47
48
N 6957'32.12" E
26.029
57
2,301,167.7748
731,775.0221
48
49
N 8053'51.38" E
23.251
58
2,301,171.4531
731,797.9800
49
50
S 7926'32.51" E
19.010
59
2,301,167.9699
731,816.6684
50
51
S 1222'22.60" E
4.625
60
2,301,163.4521
SIMBOLOGIA
Limite de area
de aplicacion
limite del
area de estudio
Cuerpos Agua no.2
LIMITE DEL AREA DE ESTUDIO
LADO
EST
PV
RUMBO
N 9000'00" E
52
S 5958'18.67" E
20.371
61
2,301,153.2579
731,835.2963
53
S 7018'58.59" E
37.059
62
2,301,140.7754
731,870.1896
53
54
S 8009'51.56" E
37.993
63
2,301,134.2854
731,907.6240
54
55
N 4932'52.90" E
35.047
64
2,301,157.0245
731,934.2933
55
56
N 2837'23.19" E
15.417
65
2,301,170.5578
731,941.6790
56
57
N 5321'46.38" W
13.367
66
2,301,178.5346
731,930.9527
57
58
N 2849'28.67" W
10.367
67
2,301,187.6174
731,925.9543
58
59
N 0421'25.99" E
20.030
68
2,301,207.5894
731,927.4761
59
60
N 1501'19.09" E
38.345
69
2,301,244.6241
731,937.4147
60
61
N 0411'59.84" E
54.952
70
2,301,299.4284
731,941.4392
62
N 5630'07.28" W
4.837
71
2,301,302.0981
731,937.4054
62
63
N 8923'52.71" W
90.870
72
2,301,303.0529
731,846.5403
63
64
S 8951'46.59" W
92.720
73
2,301,302.8311
731,753.8209
64
65
S 8900'13.98" W
19.564
74
2,301,302.4910
731,734.2596
65
66
N 8911'56.37" W
41.336
75
2,301,303.0689
731,692.9277
66
67
N 8909'27.41" W
46.048
76
2,301,303.7459
731,646.8843
67
68
N 8837'21.45" W
41.212
77
2,301,304.7365
731,605.6846
68
69
N 8310'36.92" W
17.003
78
2,301,306.7566
731,588.8016
69
70
S 4823'52.31" W
5.262
79
2,301,303.2625
731,584.8665
70
71
N 5825'08.04" W
50.828
81
2,301,329.8814
DISTANCIA
1,000.000
COORDENADAS
Y
2,301,900.0000
731,000.0000
2,301,900.0000
732,000.0000
S 0000'00" E
1,000.600
2,300,899.4000
732,000.0000
N 9000'00" W
1,000.000
2,300,899.4000
731,000.0000
N 0000'00" E
1,000.600
2,301,900.0000
731,000.0000
S UP E R F IC IE = 1,000,600.000 m2
731,817.6594
51
52
PROPIETARIO:
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
731,541.5661
71
72
N 5836'42.63" W
14.032
82
2,301,337.1899
731,529.5872
72
73
N 5921'45.69" W
30.028
83
2,301,352.4920
731,503.7512
73
74
N 6118'21.51" W
16.221
84
2,301,360.2803
731,489.5222
74
75
N 6558'15.29" W
5.234
85
2,301,362.4115
731,484.7419
75
76
N 6645'18.34" W
44.322
86
2,301,379.9039
731,444.0173
76
77
N 6253'21.02" W
19.865
87
2,301,388.9568
731,426.3346
77
78
N 5958'31.70" W
8.506
88
2,301,393.2127
731,418.9704
78
79
N 6455'28.69" W
11.069
89
2,301,397.9037
731,408.9449
79
80
N 6329'01.44" W
83.687
90
2,301,435.2660
731,334.0610
80
81
N 0452'47.01" E
44.067
91
2,301,479.1731
731,337.8096
81
82
N 0555'49.49" E
10.359
92
2,301,489.4769
731,338.8799
82
83
N 2017'20.39" W
24.010
93
2,301,511.9975
731,330.5542
83
84
S 8327'58.13" W
9.555
94
2,301,510.9102
731,321.0611
84
85
N 0632'01.87" W
25.000
95
2,301,535.7478
731,318.2163
85
86
N 1029'16.52" W
20.020
96
2,301,555.4334
731,314.5721
86
N 1953'13.21" W
75.625
2,301,626.5487
731,288.8470
S UP E R F IC IE = 226,013.65 m2
A
E BUEN
NOCH
731,124.0583
14
61
36 37
Y=2,301,000
S 8904'41.58" W
66
REG
Y=2,300,900
TEJ
67
25
26
731,096.6039
IO
72
71
24
Y=2,301,200
2,301,636.5204
41
61
23
75
74
73
7069 68
21 22
12.019
TE
76
16
20
N 8740'36.81" W
731,162.3012
IN
79
78
77
18 17
15
19
731,108.6132
14
Y=2,301,300
731,149.5797
2,301,636.0332
35
80
Y=2,301,400
2,301,638.3663
31
82
81
12 13
POZO
L
IL
Y=2,301,500
17.302
41.033
19
85
84
83
11
S 4719'47.49" W
S 8644'25.36" W
AN
A
EN
BU
86
10
731,192.7033
2,301,650.0931
S 8425'41.11" W
REALIZO:

Fecha:
MAYO 2007
Escala:
1:5,000
PLANO:
ESTRUCTURA
URBANA
D0
LAMINA:
ANEXO 1
GLOR
IA -->
2,301,653.0590
N 0959'54.02" W
ON
ARRO
YO LA
LOMA DORADA
Y=2,301,600
30.546
PIP
A
EN
BU
3
2
39.267
OYO
731,288.8470
731,199.5209
90.150
ARR
2,301,626.5487
2,301,614.3880
S 8214'50.90" W
ON
7 6
1
2
PIP
E
CH
NO
E
CH
NO
LOCALIZACION
COORDENADAS
Y
CECY
S
DO
AR
Y=2,301,800
Y=2,301,700
OYO
DO
CERRO DE MOCTEZUMA
DISTANCIA
S
DO
AR
.N
OL
PR
.N
OL
PR
CERRO DE MOCTEZUMA
RUMBO
ARR
R
GO
RO
FRESNO
R
CE
RE L
LAU
N
PA
AM
AC
EL
OD
RR
CE
Y=2,301,900
LADO
EST
PV
"LOMA DORADA"
O
RD
M
CA
REL
LAU
LA
DE
RO
O
OG
RR
CE
R
CE
Y=2,301,900
NA
.
OL
PR
CERRO DE MOCTEZUMA
LOCALIZACION
OS
RD
NA
OS
RD
NA
A
EN
BU
ARRO
YO LA
GLOR
IA -->
OY
O
PIP
ON
E
CH
NO
ARR
FRESNO
PA
CERRO DE MOCTEZUMA
.
OL
PR
Y=2,301,800
N
PIPO
ON
PIP
CECY
HE
NOC
7 6
LO
NA
BUE
IL
AN
R
IO
R
TE
FRESNO
IN
Y=2,301,700
TEJ
OY
A
EN
BU
ARR
E
CH
NO
LOMA DORADA
FRAC. "LA LOMA"
Y=2,301,600
SIMBOLOGIA
Y=2,301,500
POZO
Limite de area
de aplicacion
CURVAS DE
NIVEL
Y=2,301,400
Cuerpos Agua no.2

Arbolados
Y=2,301,300
PROPIETARIO:
Y=2,301,200
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
REG
Y=2,301,100
LA LOMA
REALIZO:
Y=2,301,000
Fecha:
MAYO 2007
Escala:
1:4,500
PLANO:
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
ANEXO 2
Y=2,300,900
SINTESIS DEL
MEDIO FISICO
NATURAL
LAMINA:
D1
"LOMA DORADA"
.
OL
PR
.
OL
PR
CERRO DE MOCTEZUMA
A
AN
CERRO DE MOCTEZUMA
LOCALIZACION
OS
RD
NA
OS
RD
NA
A
EN
BU
ARRO
YO LA
GLOR
IA -->
OY
ON
PIP
E
CH
NO
ARR
FRESNO
MP
EL
CA
R
LAU
LA
DE
RO
DO
OR
OG
RR
CE
R
CE
Y=2,301,900
Y=2,301,800
N
PIPO
PIP
CECY
ON
HE
NOC
7 6
R
IO
R
TE
FRESNO
IN
LOMA DORADA
86
85
84
83
10
11
Y=2,301,500
FRAC. "LA LOMA"
SIMBOLOGIA
82
81
12 13
POZO
Limite de area
de aplicacion
80
14
79
78
77
18 17
15
Y=2,301,400
76
16
75
74
73
Cuerpos Agua no.2

72
71
RI-DR3
7069 68
19
20
21 22
67
66
65 64
63
62
61
23
RI
-D
R3
Y=2,301,300
Area de Restrincion por Paso de Linea

de Drenaje no.3
24
25
Y=2,301,200
26
27
59
58
57
56
55
50
47 48 49 51
46
52
45
REG
Y=2,301,100
28
44
43
42
41
29
30
LA LOMA
31 32
33
34
35
PROPIETARIO:
60
53
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
54
40
39
REALIZO:
38
36 37
Y=2,301,000
Fecha:
MAYO 2007
Escala:
Y=2,301,600
NA
BUE
LO
IL
AN
Y=2,301,700
TEJ
OY
A
EN
BU
ARR
E
CH
NO
1:4,500
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
SINTESIS DEL
MEDIO FISICO
TRANSFORMADO
D2
LAMINA:
ANEXO 3
PLANO:
Y=2,300,900
"LOMA DORADA"
M
CA
RE
LAU
LA
DE
RO
DO
OR
OG
RR
CE
R
CE
Y=2,301,900
PA
OL
PR
CERRO DE MOCTEZUMA
NA
CERRO DE MOCTEZUMA
LOCALIZACION
OS
RD
NA
S
DO
AR
.N
A
EN
BU
ARRO
YO LA
GLOR
IA -->
OY
O
PIP
ON
E
CH
NO
ARR
FRESNO
.
OL
PR
Y=2,301,800
N
PIPO
O
ON
PIP
TEJ
OY
A
EN
BU
ARR
E
CH
NO
CECY
NA
HE
NOC
7 6
IN
R
IO
R
TE
FRESNO
LO
IL
AN
Y=2,301,700
LOMA DORADA
Y=2,301,600
FRAC. "LA LOMA"
86
85
84
83
MP10
10
11
Y=2,301,500
SIMBOLOGIA
82
81
12 13
POZO
Limite de area
de aplicacion
80
14
79
78
77
18 17
15
Y=2,301,400
76
16
Cuerpos Agua no.2

75
74
73
72
71
7069 68
21 22
63
23
24
RU-ESP1
25
26
27
47 48 49 51
46
52
45
Y=2,301,100
28
44
43
42
41
29
30
LA LOMA
31 32
33
34
35
53
RU-ESP1
Reserva Urbana
Especial no.1
Area de Restrincion por Paso de
Linea de Drenaje no.3
PROPIETARIO:
59
58
57
56
55
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
54
40
39
REALIZO:
38
36 37
Y=2,301,000
Reserva Urbana
a Mediano plazo no.10
RI-DR3
60
50
REG
MP10
62
61
Y=2,301,200
65 64
R3
20
66
-D
19
67
RI
Y=2,301,300
BUE
Fecha:
MAYO 2007
Escala:
1:4,500
PLANO:
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
ANEXO 4
Y=2,300,900
CLASIFICACION
DE AREAS
E1
LAMINA:
"LOMA DORADA"
NA
OL
PR
CERRO DE MOCTEZUMA
CERRO DE MOCTEZUMA
OS
RD
NA
S
DO
AR
.N
A
EN
BU
LOMA DORADA
Y=2,301,600
86
AV. ORQUIDEAS
10
11
Y=2,301,500
6.00 MTS
82
81
12 13
POZO
H4-U
85
84
83
58 VIV/HA
90 M2
C.U.S. 1.6
80
14
79
78
77
18 17
15
Y=2,301,400
76
16
75
74
73
72
71
7069 68
Y=2,301,300
19
20
21 22
67
66
65 64
63
SIMBOLOGIA
Limite de area
de aplicacion
Cuerpos Agua no.2
HABITACIONAL DENSIDAD
ALTA UNIFAMILIAR
COMERICO Y SERVICIOS
DE NIVEL VECINAL INT. ALTA
ESPACIO VERDES ABIERTOS
Y RECREACTIVOS VECINALES
INFRAESTRUCTURA
62
CV4/SV4
6.0 MTS.
1/40 M2
2.00 MTS.
1.50 MTS
EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL
24
90.0 M2
C.U.S. 1.6
30%
3.00 MTS
VARIABLE
PROPIETARIO:
60
25
Y=2,301,200
FRAC. "LA LOMA"
61
23
26
27
59
58
57
56
55
50
47 48 49 51
46
52
45
REG
Y=2,301,100
28
44
43
42
41
29
30
LA LOMA
31 32
33
34
35
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
54
40
39
REALIZO:
38
EV-V
36 37
Y=2,301,000
53
BUE
R
IO
R
TE
FRESNO
NA
HE
NOC
IN
TEJ
CECY
LO
IL
AN
7 6
GLOR
IA -->
ON
PIP
ARRO
YO LA
O
OY
ARR
Y=2,301,700
LOCALIZACION
ON
PIP
E
CH
NO
A
EN
BU
SUPERFICIE
4,755.54
1,894.13
1,263.46
2,545.03
3,532.56
4,411.50
1,750.53
3,269.58
5,606.87
7,724.07
2,613.89
3,913.75
666.32
2,749.15
7,349.88
2,779.45
1,184.06
5,496.47
5,194.96
6,037.28
6,919.37
3,168.37
1,738.14
4,400.00
4,400.00
4,176.00
4,640.00
569.89
4,561.90
2,529.91
1,068.26
169.64
498.64
357.76
1,631.05
328.26
307.80
1,097.17
501.53
396.64
22,339.84
178.02
407.79
445.92
819.78
909.14
269.23
12,462.59
1,917.54
5,486.29
O
OY
Y=2,301,800
LOTES
23
12
5
8
7
23
7
15
33
35
21
32
6
19
23
16
9
44
46
48
58
28
17
36
36
38
38
5
2
1
1
1
1
1
1
1
1
3
1
1
4
1
1
1
1
1
1
1
1
1
ARR
E
CH
NO
MANZANA
H4-U1
H4-U2
H4-U3
H4-U4
H4-U5
H4-U6
H4-U7
H4-U8
H4-U9
H4-U10
H4-U11
H4-U12
H4-U13
H4-U14
H4-U15
H4-U16
H4-U17
H4-U18
H4-U19
H4-U20
H4-U21
H4-U22
H4-U23
H4-U24
H4-U25
H4-U26
H4-U27
H4-U28
H4-1
EI-1
IN-U1
CV4/SV4-1
CV4/SV4-2
CV4/SV4-3
CV4/SV4-4
CV4/SV4-5
CV4/SV4-6
CD4/SD4-7
CV4/SV4-8
CV4/SV4-9
EV-V1
EV-V2
EV-V3
EV-V4
EV-V5
EV-V6
EV-V7
EV-V8
EV-V9
EV-V10
C.U.S. 0.04
Fecha:
ABIERTO
MAYO 2007
Escala:
PA
FRESNO
.
OL
PR
N
PIPO
M
CA
RE
LAU
LA
DE
RO
DO
OR
OG
RR
CE
R
CE
Y=2,301,900
1:4,500
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
CLASIFICACION
DE AREAS
E2
LAMINA:
ANEXO 5
PLANO:
Y=2,300,900
"LOMA DORADA"
M
CA
RE
LAU
LA
DE
RO
DO
OR
OG
RR
CE
R
CE
Y=2,301,900
NA
S
DO
AR
.N
A
EN
BU
ARRO
YO LA
GLOR
IA -->
O
OY
ON
PIP
E
CH
NO
ARR
FRESNO
PA
OL
PR
CERRO DE MOCTEZUMA
CERRO DE MOCTEZUMA
LOCALIZACION
OS
RD
NA
.
OL
PR
Y=2,301,800
N
PIPO
ON
PIP
TEJ
O
OY
ARR
A
EN
BU
E
CH
NO
CECY
NA
HE
NOC
ILL
8.02
7.17
T
IN
8.02
8.02
7.71
75.63
2
2,290M
76.13
2
2,271M
86
28.89
8.00
85
84
83
8.00
13.00
12,462.5
119.9
8
5
.6
17
16
.35
20.00
40.04
20.
120 00
M2
20.00
14.0
0
27.59
18.00
18.00
18.00
18.00
30.08
5.08
17.99
17.06
42.47
44
43
42
41
31 32
33
34
35
2.61
29
.43
12.22
30
2.54
M2
50
47 48 49 51
46
52
45
9
8.2
6.00
11.3
5
2.
13
59
58
57
56
55
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
1.65
5,486.29
13
.3
7
M2
.42
20
.37
37.06
53
.05
35
37.9
9
54
40
39
REALIZO:
14
.93
13.00
7.16
7.0
0
7.0
0
7.0
0
7.0
0
7.0
0
18.15
20.17
7.0
0
1.2
4
8.00
LA LOMA
19.01
9
.2
28
21.89
23.57
30.83
23.25
4.63
6.00
23.90
10.37
40.04
20.00
20.00
20.00
29.60
15
20.00
19.65
820
M2
13.00
12.00
408
M2
6.00
6.00
6.00
PROPIETARIO:
60
4 M2
6.00
6.00
547
.43
22,339.8
9 M2
17.39
14.0
0
43.87
18.00
18.00
446
M2
11.04
11.63
36.03
6.00
61
54.95
13.00
4.
84
6.00
20.00
120
20.00 M2
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
62
23.72
9.35
13.15
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
63
100.08
98.29
6.00
21.34
6.00
65 64
8.59
9.1
2
40.04
20.00
6.00
6.00
66
6.28
20.00
6.00
6.00
20.00
20.17
20.17
M2
M2
M2
153
184 M2
166
179
7.0
0
7.0
0
8.0
0
7.0
0
8.00
7.5
2
7.0
0
30
.43
25
33 5 M2
.3
7.0 8
0
7.0
0
7.52
18
.64
16
1M
2
2
13.45
7.0
0
14.44
6.00
20.00
18.00
12.00
6.0
0
21.79
178
M2
99
6.0
0
18.22
110
M2
17.35
27
.49
23
2M
6.28
15.49
13.00
8.0
0
20.00
6.00
6.00
18.00
6.00
20.00
6.00
18.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
8.38
114
10.19
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
18.00
6.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
9.43
104 M2
9.0
0
6.00
20.00
6.00
18.00
18.00
6.00
6.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
67
7.58
170 M2
27.55
33.61
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
18.00
18.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
18.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
18.00
6.00
19.36
20.00
6.00
20.00
18.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
18.00
18.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
18.00
18.00
20.00
20.00
18.00
6.00
29
6.00
18.00
18.00
18.00
18.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
108 18.00
M2
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
120 20.00
M2
20.
160 00
M2
20.00
18.00
108
M2
18.00
14
18.004 M2
6.00
6.00
6.00
00
1220.
0 M2
20.
160 00
M2
20.00
20.
160 00
M2
21
.59
18
4M
20.
160 00
M2
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
28
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
6.00
6.00
20.00
144 18.00
M2
18.00
6.00
120M20.00
2
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
120M
2
20.00
160M
2
20.00
20.
160M 00
2
20.00
108 18.01
M2
14 18.01
4 M2
18.01
6.00
6.00
20.00
18.
144 00
M2
18.00
20.00
160
M2
6.00
120 20.00
M2
20.00
160
M2
20.00
6.00
20.00
18.00
18.00
8.00
20.00
120
M2
20.00
160
20.00 M2
6.00
6.00
20.00
20.00
18.00
18.00
18.00
18.00
20.00
18.00
144
M2
18.00
108 18.00
M2
Y=2,301,100
8.00
8.00
20.00
160
M2
20.00
20.00
160
M2
20.00
20.
160 00
M2
20.00
8.00
8.00
8.00
6.00
6.00
8.00
8.00
13.0
0
8.00
8.00
8.00
8.00
7069 68
8.00
8.00
8.00
8.00
6.00
8.00
8.00
8.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.00
8.00
8.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
8.00
8.00
20.00
20.00
6.00
8.00
8.00
8.00
20.00
6.00
6.00
8.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
144 M2
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
18.00
18.00
18.00
18.00
20.00
6.00
20.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
SUPERFICIE TOTAL 222,698.77 M2

AREA DE RESTR.
1,727.10 M2
AREA DE VIALIDAD 57,534.63 M2
AREA DE CESION
41,432.48 M2
AREA VENDIBLE
114,600.73 M2
AREA DE RESERVA
7,403.83 M2
14
.0
3
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
24
.54
20
8M
10.36
20.00
20.00
20.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
72
71
46.44
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
12.04
18.00
18.00
6.00
6.00
13.16
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
Area Federal
3.53
24
6M
2
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
20.00
18.00
18.00
18.00
8.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
20.00
20.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
18.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
20.00
20.00
18.00
18.00
20.00
6.00
20.00
6.00
6.00
6.00
13.88
20.00
20.00
20.00
20.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
9.16
101
9.0
0
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
14.60
20.00
20.00
18.00
20.00
18.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
20.00
18.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
18.00
20.00
20.00
6.00
6.00
18.00
18.00
20.00
20.00
18.00
18.00
6.00
6.00
18.00
18.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
20.00
20.00
6.00
6.00
20.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
18.00
20.00
6.00
20.00
20.00
6.00
6.00
6.00
6.00
101
8.0
0
6.00
6.00
75
74
73
7.34 0.69
4.55 3.
54
108
8.0
0
6.00
6.00
6.00
6.00
8.03
114
8.0
0
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
18.00
18.00
18.00
6.00
6.00
6.00
20.00
6.00
6.00
18.00
20.00
6.00
6.00
8.0
0
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
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R EG
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M
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M
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.28
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20.89
.27
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6.76
12.00
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.00
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1. 10
5.
274 M2
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16.03
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3.89
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M2
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M2
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217
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.58
16
Cuerpos Agua no.2
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0
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.07
.12
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0
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0
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.21
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.00
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.01
20.17
10.0
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M2
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20.0
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.00
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.00
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.00
20.0
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M2
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0
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.00
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.00
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.30
19
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.28
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.00
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.00
20
0M
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34
31.17
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0
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.00
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.00
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0M
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.00
M2
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0
M2
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10.0
0
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12
.13
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193
200
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de aplicacion
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6.00
6.00
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0
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20.37
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.9
38
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20.59
150M2
20.36
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M2
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M2
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M2
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19.4
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20.04
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.4
15
Y=2,301,200
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163
1.00
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24
20.29
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20.22
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20.16
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20.09
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20.86
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SIMBOLOGIA
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8.30
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20.02
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8.30
8.30
8.30
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0
20.0
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20.0
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.29
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0
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20.0
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20.0
0
166
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24.97
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20.00
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11.56
194 M2
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8.30
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24.98
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8.00
21.2
9
6.04
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22.78
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21.3
1
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6.00
20.00
20.01
20.92
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20.1
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21.1
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21.2
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120 00
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24.97
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24.97
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24.97
200M2
24.97
200M2
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0
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14.6
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6.00
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2
20.0
2
20.0
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9.25
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2
20.0
2
20.0
2
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M2
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9
13.9
9
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2
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108
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M2
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1
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208 M2
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20.0
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2
2
120
M2
20.0
20.0
2
2
120
120
M2
M2
20.0
20.0
1202
2
120
M2
M2
20.0
20.0
1202
2
120
M2
10.5 20.02 M2
1
95M2
12020.02
9.51
M2
92M2
10.50
9.28 20.02
98M2
10.7
9.50
3
115M
9.71
2
10.29
M2
20.00
8.00
26.0
4
208 M2
26.0
3
208 M2
8.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
114
24.97
9.27
26.0
209 8
M2
8.50
10.2
9
9.22
8.4
6
6.00
6.00
11.1
5
20.0
2
20.0
2
20.0
2
11.94
26.0
209 7
M2
25.9
9
12.0
0
25
16
10.8
2
6.00
6.00
6.00
20
7.00
6.00
6.00
6.00
20.00
20.00
12.50
7.00
9.83
162 M2
9.27
26.10
248
M2
26.0
6
208 M2
26.0
0
208 M2
6.00
7.00
6.00
6.00
19
20.
164 00
M2
20.01
20.00
20.00
20.00
20.00
20.
120 00
M2
20.00
7.00
7.00
12.44
12.02
4.84 100 M2
26.0
5
208 M2
8.00
9.0
0
6.00
6.00
Y=2,301,300
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.
120 00
M2
20.
120 00
M2
20
.22
20.00
20.00
7.00
9.66
9.56
14.11
18 17
15
20.
120 00
M2
7.00
8.00
8.00
8.00
7.00
7.00
7.00
7.00
8.00
7.00
13.00
12 13
14
150 M2
20.
140 00
M2
24.97
200M2
7.00
20.00
10.34
20.86 131.89m2
3.82
POZO
Y=2,301,400
200M2
20.00
7.00
20.00
203M2
20.00
140 M2
20.00
140 M2
Y=2,301,500
24.97
24.97
11
295M2
22.94
10.00
24.97
200M2
8.82
21.33
497M2
10.45
8.00
7.00
8.00
8.00
8.00
8.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
12.00
10.00
23.30
21.72
10.45
24.97
200M2
551M2
44.97
24.08
23.65
23.26
44.61
44.97
41.58
401M2
38.55
753M2
31.75
10
14.00
14
.23
8.00
9.86
13.63
8.00
9.81
8.00
18.16
8.00
8.00
8.00
20
0M
8.00
8.00
7.0
0
450M2
8.00
13
.13
33.29
9.38
9.00
20.00
431M2
8.00
11.59
23.69
20
.0
20 0
0M
2
10.00
10.00
FRAC. "LA LOMA"
34.25
175M2
33.95
305M2
33.76
33.86
10.00
10.00
338M2
33.67
336M2
10.00
0.92
9.00
10.00
10.00
337M2
10.00
33.57
33.38
33.48
384M2
334M2
335M2
33.28
29.68
364M2
11.80
12.00
10.00
71.36
10.00
10.00
10.00
11.25
10.49
12.50
29.82
299M2
10.00
LOMA DORADA
39.42
38.39
15.20
15.33
162M2
136
29.94
280M2
10.00
10.00
449M2
10.00
33.48
29.07
27.63
AV. ORQUIDEAS
19.59
R
IO
ER
FRESNO
AN
8.02
8.00
10.74
9.00
9.00
6.00
10.00
5.01
25.00
25.00
25.00
250M2
250M2
250M2
10.00
10.00
15.10
135
14.99
20.00
160 M2
20.00
160 M2
10.00
10.00
32.99
247M2
33.55
13.00
9.43
25.00
250M2
25.00
205M2
25.12
Y=2,301,600
32.38
262M2
12.15
9.00
9.00
8.00
8.00
10.00 4.01
10.00
10.00
10.00
7.01
31.76
257M2
2,534.00 M2
8.00
8.00
31.13
252M2
8.00
10.01
10.02
3
30.50
247M2
11.16
11.67
137M2
11.84
12.35
10.00
121
12.42
12.99
8.00
13.70
8.00
127
8.01
8.00
8.00
10.00
161
8.01
21.02
169M2
21.35
172M2
8.01
8.00
8.00
8.00
21.44
8.01
20.70
167M2
8.00
8.00
21.11
170 M2
173 M2
11.77
20.37
164M2
8.00
12.00
8.00
8.00
8.00
20.12
161 M2
20.79
168 M2
8.00
8.00
8.00
20.16
161 M2
20.15
161 M2
20.13
161 M2
20.46
165 M2
8.00
8.00
8.00
20.17
161 M2
8.00
7 6
20.18
161 M2
8.00
8
8.00
Y=2,301,700
BUE
3.62
38
36 37
Y=2,301,000
Fecha:
MAYO 2007
Escala:
1:4,500
PLANO:
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
ANEXO 6
Y=2,300,900
LOTIFICACION
E2'
LAMINA:
"LOMA DORADA"
.
OL
PR
.
OL
PR
CERRO DE MOCTEZUMA
AN
FRESNO
MP
EL
CA
R
LAU
LA
DE
RO
DO
OR
OG
RR
CE
R
CE
Y=2,301,900
CERRO DE MOCTEZUMA
SECCION DE CALLES
OS
RD
NA
OS
RD
NA
1.20
0.30
9.00
1.50
LOCALIZACION
1.20
0.30
1.50
12.00
VL1, VL7, VL8, VL9, VL10

VL11, VL15, VL16, VL18
2.00
1.00
1.00
14.00
3.00
2.00
3.00
20.00
ARR
VSC1
OY
O
PIP
ON
Y=2,301,800
9.00
0.80
NA
HE
NOC
2.00
1.00
3.00
1.20
10.00
0.80
VL1
VL3, VL4, VL12, VL14, VL17, VL19
VL3
VL
VL1
VL2
VL3
VL4
VL5
VL6
VL7
VL8
VL9
VL10
VL11
VL12
VL13
VL14
VL15
VL16
VL17
VL18
VL19
VL20
VL21
VSC1
VC11
86
VSC1
10
VL5
85
84
83
82
81
VL4
11
12 13
POZO
18 17
15
76
75
74
73
11
VC
25
16
VL7
VL 1
VL1
2
65 64
63
FRAC. "LA LOMA"
SIMBOLOGIA
Limite de area
de aplicacion
VIALIDAD COLECTORA
VIALIDAD SUB-COLECTORA
VIALIDAD LOCAL
VC
VSC
VL-1
62
VL1
5
61
27
AS
IMA
VL1
6
VL2
1
50
47 48 49 51
46
52
45
VL
2
REG
59
58
57
56
55
26
GU
Y=2,301,100
28
PROPIETARIO:
60
VL
2
C.
VL1
3
25
VL
1
24
Y=2,301,200
66
23
67
CIN
OV
L
LONG
SECCION BANQUETA
46.86
12.00
1.50
60.90
13.00
2.00
165.62
14.00
2.00
188.75
14.00
2.00
188.40
13.00
2.00
128.04
13.00
2.00
246.01
12.00
1.50
123.04
13.00
2.00
162.28
12.00
1.50
98.74
12.00
1.50
136.71
12.00
1.50
52.30
14.00
2.00
398.65
13.00
2.00
331.72
14.00
2.00
289.88
12.00
1.50
321.49
12.00
1.50
246.10
14.00
2.00
129.14
12.00
1.50
71.86
14.00
2.00
174.01
13.00
2.00
371.20
14.00
2.00
241.28
20.00
3.00
312.50
20.00
3.00
VL
2
21 22
EN
VL
2
VL
18
20
7069 68
VL1
4
SUP
562.35
809.06
2306.09
2333.95
2451.12
1531.37
3103.30
1788.42
1896.46
1216.93
1699.50
780.70
5202.71
4199.39
3478.61
3857.91
3446.65
1557.39
1005.98
2262.98
1446.56
4787.34
5476.72
VL
19
19
72
71
C. L
AU
RE
L
VL 1
VL9
VL
18
Y=2,301,400
79
78
77
VL8
VL 6
VL5
80
14
2.00
14.00
VL3
AV. ORQUIDEAS
1.20
R
IO
R
TE
Y=2,301,300
0.80
2.00
Y=2,301,600
Y=2,301,500
3
2
VL2
2.00
3.00
44
43
42
41
29
30
LA LOMA
31 32
33
34
35
53
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
54
40
39
REALIZO:
38
36 37
Y=2,301,000
1.00
6.50
IN
FRESNO
7 6
1.00
20.00
VC1
LO
6.50
BUE
IL
AN
Y=2,301,700
N
PIPO
1.20
2.00
13.00
VL2, VL5, VL6, VL13, VL20
ON
PIP
0.80
2.00
TEJ
CECY
1.20
OY
A
EN
BU
ARR
E
CH
NO
Fecha:
MAYO 2007
Escala:
1:4,500
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
ESTRUCTURA
URBANA
E3
LAMINA:
ANEXO 7
PLANO:
Y=2,300,900
"LOMA DORADA"
R
LAU
M
CA
LA
DE
RO
DO
OR
OG
RR
CE
R
CE
Y=2,301,900
EL
NA
L.
RO
LOCALIZACION
OS
RD
NA
OS
RD
NA
A
EN
BU
ARRO
YO LA
GLOR
IA -->
OY
O
PIP
ON
E
CH
NO
ARR
FRESNO
PA
P
CERRO DE MOCTEZUMA
CERRO DE MOCTEZUMA
.
OL
PR
Y=2,301,800
N
PIPO
O
PIP
TEJ
OY
A
EN
BU
ARR
CECY
ON
E
CH
NO
HE
NOC
BUE
NA
IL
AN
LO
R
IO
R
TE
FRESNO
IN
Y=2,301,700
LOMA DORADA
Y=2,301,600
86
85
84
83
10
11
Y=2,301,500
FRAC. "LA LOMA"
POZO
SIMBOLOGIA
82
81
12 13
Limite de area
de aplicacion
80
14
79
78
77
18 17
15
Y=2,301,400
76
16
Cuerpos Agua no.2

75
74
73
AGUA POTABLE
72
71
7069 68
20
21 22
DRENAJE
65 64
63
62
61
23
R3
19
66
24
-D
Y=2,301,300
67
26
27
59
58
57
56
55
50
47 48 49 51
46
52
45
REG
Y=2,301,100
28
44
43
42
41
29
30
LA LOMA
31 32
33
34
35
PROPIETARIO:
60
RI
25
Y=2,301,200
53
MIGUEL A. MORENO A
OMAR ESTRADA CDS
J. REFUGIO BARBA N.
MA GPE DOMINGUEZ G.
J MANUEL PEREZ LOZA
54
40
39
REALIZO:
38
36 37
Y=2,301,000
Fecha:
MAYO 2007
Escala:
1:4,500
PLANO:
X=732,000
X=731,900
X=731,800
X=731,700
X=731,600
X=731,500
X=731,400
X=731,300
X=731,200
X=731,100
X=731,000
ANEXO 8
Y=2,300,900
INFRAESTRUCTURA
E4
LAMINA:
COMUNIC@CIN
S
T E P A T I T L N
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Fraccionamiento Loma Dorada

PLAN PARCIAL DE URBANIZACION

SUPERFICIE TOTAL 222,698.77 M2

Cuerpos Agua no.2

FRAC. "LA LOMA"

Ing. Jos Manuel Prez Loza

Plan Parcial de Urbanizacin

Gobierno que da Confianza

C. Cecilia Gonzlez Gmez

L.E. M. Elena Telles Barajas

L.C.P. Mara Eugenia Villaseor Gutirrez

rgano Informativo del Gobierno Municipal de

lvaro Gonzlez iguez

Para cualquier informacin o colaboracin

Edna Anan Muoz Venegas

Gobierno que da Confianza

Artculo 92. Para elaborar y aprobar los planes parciales

V. Las respuestas a los planteamientos improcedentes

IV. Recibidas las observaciones de la consulta pblica,

Gobierno que da Confianza

PLAN PARCIAL DE URBANIZACIN

Gobierno que da Confianza

estudio y de stas con el resto de la zona.

Gobierno que da Confianza

dispuso hacer estudios para determinar los usos, destinos y

Jalisco. Es congruente con el Plan de Desarrollo Urbano de

Gobierno que da Confianza

ARTICULO 8.- El Plan Parcial de Urbanizacin del

Gobierno que da Confianza

ARTICULO 13.- El rea de estudio del Plan tiene una

ARTICULO 14.- El rea de aplicacin del Plan tiene una

Vrtice 10- Y= 2,301,468.215 X= 731,124.058 Vrtice 53Y= 2,301,134.285 X= 731,907.624

Gobierno que da Confianza

Vrtice 37- Y= 2,301,031.921 X= 731,755.351 Vrtice 80Y= 2,301,479.173 X= 731,337.809

de equilibrio ecolgico y mejoramiento del

ARTICULO 21.- Conforme lo dispuesto en los artculos 4

ARTICULO 16.- El medio fsico natural est determinado

II.- La determinacin de zonas de utilizacin especfica

Gobierno que da Confianza

conforme a las Normas de Zonificacin;

y aplicar las normas y disposiciones del siguiente plan,

I.-reas de Reserva Urbana ( RU )

ARTICULO 29.- Las zonas que se establecen en el presente

Gobierno que da Confianza

con una superficie de 2,545.03 m2, resultando 8 lotes y

13.-H4-U13: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No.

Gobierno que da Confianza

lmites: al Noreste con VL 13 (calle bano), al Sureste con

2.- CV4-2/SV4-2: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

25.-H4-U25: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No.

6.-CV4-6/SV4-6: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

26.-H4-U26: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No.

7.-CV4-7/SV4-7: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

27.-H4-U27: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No.

8.-CV487/SV4-8: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

28.-H4-U28: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta No. 28:

9.-CV4-9/SV4-9: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

III.- Comercio y Servicios de Nivel Vecinal Intensidad Alta

IV.- reas de Espacios Verdes, Abiertos y Recreativos de

1.- CV4-1/SV4-1: Comercio y Servicios de Nivel Vecinal

EV-V1: Con una superficie de 22,339.84 m2 teniendo

Gobierno que da Confianza

lmites: al Noreste propiedad privada, al Sureste con VL 17