RESIDENTE DE OBRAS PUBLICAS y PRIVADAS 1-El Residente de Obra ponete Ing. Jorge Porras Ing. Rodolfo Durn Ing.

Edwar Tapia a. Conceptos Bsicos -Residente de Obras. -Normativa de Contrataciones del Estado referida al Residente de Obra. -Directiva de Obras por Administracin Directa. b. Requisitos Tcnicos del Residente de Obras Pblicas en Obras en Procesos de Selec cin -Certificaciones de la experiencia profesional. -Certificaciones de Actualizacin profesional. -Certificados de Habilidad. c. Atribuciones del Residente de obra -(Art. 185 del reglamento) -La Ley de contrataciones indica las atribuciones del Residente de Obra. d. Perfil de un Residente de Obra Pblica -El Residente, -su perfil y el xito de la Obra. e. Funciones generales del Residente de Obra -Como representante del contratista -como responsable tcnico de la obra ejecutada -como responsable administrativo de los subcontratos -compras y planillas de obreros; como negociador y solucionador de la Problemtica Sindical -como responsable de la liquidacin de la obra 2-Funciones especficas del Residente de Obra a. Recepcin del terreno b. Apertura y custodia del Cuaderno de Obra c. Llenado del cuaderno de Obra -Ocurrencias ordinarias. -Ocurrencias extraordinarias. -Consultas tcnicas durante la ejecucin. -Registro y probables causales de ampliacin. -Registro y probables causales de Presupuestos Adicionales. d. Verificacin de la vigencia del expediente tcnico Verificacin de la vigencia del expediente tcnico: -Trazo y replanteo; Ensayos de campo para verificar estudios, -calidad del suelo y canteras (Art. 1774 Cdigo Civil).

e. Solicitud de Adelanto para Materiales f. Aseguramiento de la Calidad en Obra -El contratista debe de presentar diseos. -Controles de calidad, detalle de procedimiento constructivo, -mtodos constructivos. Diseo de mezclas de concreto, -Mezclas Asflticas. Ensayos preliminares de control, -Ensayo de Suelos, Verificacin de canteras. -Control de Calidad de Insumos comprados y Productos elaborados en obra: -Calidad del concreto -Grado de compactacin -Alineamientos, encofrados -armado de estructura 3-Programacin de la Obra, Ing. Guillermo Huerta a. Ajuste del Calendario a fecha de inicio -El contratista presenta el Calendario Valorizado, -Pert-CPM y de Adquisicin de Materiales a la firma del contrato. b. Control del Costo de Obra -El residente deber verificar que se ejecute la obra en el marco de lo presupuest ado, -controlando rendimientos, precios, etc. c. Control del Plazo de Obra: Programacin y Reprogramacin de Obra -El Residente deber ir modificando y/o ajustando sus variables que inciden en lo programado. d. Incidencia de la estacionalidad en la programacin de Obra El Residente deber de considerar la Estacionalidad climtica y adecuarla a su progr amacin. -Pero ella debe ser tambin considerada en la definicin del plazo en el Expediente Tcnico. e. Clculo de la Ruta crtica con MS Project -El residente parte de un calendario pre-determinado, -es el calendario que presenta el contratista a la firma del contrato, -al Calendario programado el Residente debe asignarle los recursos necesarios pa ra que cumplan los plazos parciales, -en este caso las valorizaciones.

4- Gestin de la Obra. Planeamiento, logstica y seguridad de Obra a. Planeamiento de la Obra b. Planificacin de la ejecucin -La Logstica, Los Recursos, Oficina central, los permisos de terceros. c. Definir los procesos constructivos

-Evaluar procedimientos, rendimientos, costos, alquileres, maquinarias, equipos, etc. d. El Plan de seguridad en Obra e. Funciones especficas del Residente de Obra -Tales como el control con fines de mejora de los rendimientos de los recursos e n general. f. La logstica de la obra -Plan de Abastecimientos y Subcontratos. 5- Ejecucin de la Obra, a. Cumplimiento del plazo -Obligaciones del contratista en caso de atrasos de obra. -intervencin de la Obra b. Sustentacin de Presupuestos Adicionales de Obra c. Sustentacin de Ampliaciones de Plazo -Causales tpicas (reglamento) y no tpicas (atrasos en pagos de adelanto para mater iales y valorizaciones). 5.1 -Ejecucin de la Obra, a. Elaboracin de Metrados y Valorizaciones peridicas contractuales. -Discrepancias con el Supervisor b. Frmula Polinmica -Reajustes y Deducciones c. Valorizaciones d. Elaboracin de Valorizaciones de Adicionales e. Elaboracin de Valorizaciones de Mayores Gastos Generales -trasos en los pagos de valorizaciones. -Implicancia como causal de atraso y ampliacin del plazo. -Pago de Intereses: valorizacin f. Solicitud de Recepcin de Obra -Elaboracin de Planos de Obra Terminada -Levantamiento de Observaciones -g. Recepcin y Elaboracin de la Liquidacin de Obra