Akta 172 Beserta Pindaanya

7
UNDANG-UNDANG MALAYSIA
Akta 172
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN
DESA 1976
Suatu Akta bagi mengadakan kawalan dan Digantikan A1129 dan
dimasukkan Teks
peraturan yang sempurna bagi perancangan Autoritatif.
bandar dan desa dalam kawasan-kawasan
pihakberkuasa tempatan dalam Negeri-negeri
Tanah Melayu di Semenanjung Malaysia dan
bagi maksud-maksud yang berkenaan dan
bersampingan dengannya.
[Sila Lihat Lampiran]
BAHAWASANYA adalah suai manfaat bagi Dimasukkan A1129.
maksud memastikan keseragaman undang-

undang dan dasar suatu undang-undang dibuat
bagi pengawalan dan pengawalseliaan yang
sepatutnya tentang perancangan bandar dan desa
di Semenanjung Malaysia:
DAN BAHAWASANYA adalah juga suai manfaat Dimasukkan A1129.
peruntukan dibuat untuk memberikan kuasa

eksekutif kepada Persekutuan mengenai perkara
tertentu berhubung dengan pengawalan dan
pengawalseliaan perancangan bandar dan desa:
OLEH YANG DEMIKIAN, menurut Perkara 76 Digantikan

(4) Fasal (1) Perkara 74, Fasal (4) Perkara 76 dan A1129.
Fasal (2) Perkara 80 dalam Perlembagaan,

MAKA INILAH DIPERBUAT UNDANG-
UNDANG oleh Duli Yang Maha Mulia Seri
Paduka Baginda Yang Di-Pertuan Agong dengan
nasihat dan persetujuan Dewan Negara dan
Dewan Rakyat yang bersidang dalam Parlimen,
dan dengan kuasa daripadanya, seperti berikut:
BAHAGIAN I
PERMULAAN
Tajuk ringkas, pemakaian dan permulaan kuat

kuasa
Tajuk ringkas, 1. (1) Akta ini bolehlah dinamakan Akta Digantikan A1129
pemakaian dan dan dipinda Teks
mula Perancangan Bandar dan Desa, 1976 dan hendaklah Autoritatif.
berkuatkuasa. dipakai terpakai hanya bagi Negeri-negeri Tanah
Melayu di Semenanjung Malaysia.
8 Undang-Undang Malaysia AKTA 172
(2) Tertakluk kepada seksyen-kecil subseksyen Dipinda Teks

Autoritatif.
(3), Akta ini hendaklah mula berjalan kuatkuasanya
berkuat kuasa dalam sesebuah sesuatu Negeri pada
tarikh atau tarikh-tarikh yang ditetapkan oleh
Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri, dengan
persetujuan Menteri, melalui pemberitahu dalam
∗
Warta Negeri Negeri.
(3) Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri boleh Dipinda Teks

Autoritatif.
menjalankan kuatkuasa Akta ini dengan apa-apa cara
yang difikirkannya paling berfaedah, sesuai,
bermenafaat atau praktik suai manfaat, atau boleh
dilaksanakan, samada sama ada dengan menetapkan
tarikh-tarikh yang berlainan bagi peruntukan-
peruntukan yang berlainan Akta ini, dengan
menetapkan tarikh-tarikh yang berlainan bagi
kawasan-kawasan pihakberkuasa pihak berkuasa
tempatan yang berlainan atau bagi bahagian-bahagian
yang berlainan kawasan itu, dengan menjalankan
kuasa sesuatu peruntukan secara am dalam Negeri itu
dan pada masa yang sama mengisytiharkan bahawa,
selama tempoh atau sehingga masa yang ditentukan,
peruntukan itu hendaklah dipakai terpakai atau
hendaklah jangan dipakai tidak terpakai bagi atau
berhubung dengan sesuatu pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan atau kawasan atau
mana-mana bahagian daripada kawasan suatu
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan
hanya setakat yang ditentukan sahaja, atau dengan
apa-apa cara lain.
Tafsiran
Tafsiran.
2. (1) Dalam Akta ini, melainkan jika kandungan Dipinda Teks

Autoritatif.
ayatnya konteksnya menghendaki makna yang lain—
“bangunan” termasuklah sesebuah apa-apa Dipinda Teks

Autoritatif.
rumah, pondok, syed bangsal atau kepungan beratap,
samada sama ada digunakan atau tidak digunakan
sebagai kediaman manusia, dan sesuatu apa-apa
tembok, pagar, pelantar, pementasan perancah, get
pintu pagar, tiang, pilar, paling pagar pancang,
bingkai, papan dendeng, pelancar, limbungan,
dermaga, tembok sambut, jeti, pentas pengkalan atau
jambatan, dan apa-apa rangkabina struktur, topang
tupang atau asas yang berkaitan bersambung pada
atau dengan mana-mana daripada binaan-binaan
∗
CATATAN — Lihat Lampiran.
Perancangan Bandar dan Desa 9
tersebut struktur itu;
“bayaran caj pemajuan” ertinya bayaran caj Dipinda Teks

Autoritatif.
. pemajuan yang tersebut disebut dalam seksyen 32;
“ditetapkan” ertinya ditetapkan oleh kaedah-
kaedah;
“jalan” ertinya mana-mana jalan awam atau Dipinda Teks

Autoritatif.
persendirian, dan termasuklah mana-mana leboh
lebuh, medan, halaman, jalan kecil, lorong, jambatan,
siar kaki, haluan jejak, jalan enam kaki, jalan lalu,
atau jalan lebuh raya, samada sama ada tembus atau
tidak, di atas mana yang orang ramai awam berhak
lalu;
“Jawatankuasa” ertinya Jawatankuasa

Perancang Negeri yang ditubuhkan di bawah seksyen
4;
“jawatankuasa perancang wilayah”, berhubung Dimasukkan A1129.
dengan sesuatu kawasan, ertinya jawatankuasa

perancang wilayah yang ditubuhkan bagi kawasan itu
di bawah seksyen 6A;
“Kaedah-kaedah” “kaedah-kaedah” ertinya Dipinda Teks

Autoritatif.
kaedah-kaedah yang dibuat di bawah Akta ini;
“kawasan kemajuan pemajuan” ertinya suatu Dipinda Teks

Autoritatif.
kawasan kemajuan pemajuan yang diisytiharkan di
bawah seksyen 38 (1);
“kawasan khas” ertinya kawasan yang ditetapkan Dimasukkan A1129.
di bawah seksyen 16B;
“kawasan plinth” ertinya bahagian kawasan Dipinda Teks

Autoritatif.
daripada sesuatu mana-mana lot yang akan diliputi
oleh bangunan;
“kawasan tindakan” ertinya sebagaimana ditakrifkan Dipotong A1129.
dalam seksyen 8 (5);
“kebenaran merancang” ertinya kebenaran yang Dipinda Teks

Autoritatif.
diberikan, dengan atau tanpa syarat, untuk
menjalankan pemajuan;
“kepadatan” ertinya keamatan penggunaan tanah Dimasukkan Teks

Autoritatif.
yang dihitung atau dinyatakan mengikut bilangan
orang, unit kediaman, atau bilik yang boleh didiami,
atau apa-apa gabungan faktor itu, bagi satu unit
kawasan tanah; dan bagi maksud takrif ini, “bilik yang
boleh didiami” tidaklah termasuk dapur, bilik stor,
bilik utiliti, tandas, bilik mandi, atau garaj:
“kemudahan” ertinya apa-apa kualiti atau Dipotong Teks

Autoritatif.
keadaan sesuatu tempat atau kawasan yang turut
menyebabkan tempat atau kawasan itu menjadi
seronok, harmoni dan dapat dinikmati dengan lebih
baik, dan termasuklah kawasan lapang, taman-taman
rekreasi dan tempat permainan;
“keperluan-keperluan kemudahan” termasuklah Dipinda Teks

Autoritatif.
jalan, bekalan air dan letrik elektrik, lampu jalan,
pembetungan, parit, kerjaraya kerja raya, dan lain-
lain perkhidmatan dan kesenangan kemudahan awam
lain yang seumpamanya dengannya;
“kerja bangunan” ertinya meruntuh, mendirikan, Dipinda Teks

Autoritatif.
mendirikan semula, atau meluaskan sesuatu
bangunan atau sebahagian daripadanya dan
termasuklah—
(a) apa-apa tambahan pada ketinggiannya atau Dipinda Teks

Autoritatif.
luas lantai sesuatu bangunan;
(b) membuat bumbung atau membuat semula

bumbung sesuatu bangunan atau
sebahagian daripadanya;
(c) apa-apa tambahan atau perubahan Dipinda Teks

Autoritatif.
pengubahan kepada sesuatu bangunan yang
menyentuh menjejaskan atau harus akan
menyentuh mungkin akan menjejaskan
susunan parit saliran atau kebersihannya
atau keteguhannya;
(d) apa-apa tambahan atau perubahan Dipinda Teks

Autoritatif.
pengubahan kepada sesuatu bangunan,
samada sama ada dibuat sebelum atau
selepas bangunan itu siap, yang
menyimpang dengan apa-apa cara daripada
mana-mana plan pelan atau penentuan
tentuan berkenaan dengan bangunan itu,
yang diluluskan pada bila-bila masa oleh
mana-mana pihakberkuasa pihak berkuasa
yang diberikuasa diberi kuasa di bawah
mana-mana undang-undang bertulis untuk
meluluskan plan pelan atau penentuan
tentuan itu;
(e) apa-apa tambahan atau perubahan Dipinda Teks

Autoritatif.
pengubahan kepada sesuatu bangunan yang
menyentuh menjejaskan secara matan
material atau harus akan menyentuh
mungkin akan menjejaskan secara matan

material bangunan itu dengan apa-apa cara;
dan
(f) apa-apa kerja lain yang biasanya Dipinda Teks

Autoritatif.
diusahakan dilakukan oleh seseorang yang
menjalankan urusan pembinaan bangunan;
“kerja kejuruteraan” termasuklah membentuk Dipinda Teks

Autoritatif.
atau meratakan tanah, membentuk atau menyusun
menyediakan jalan masuk ke sesuatu jalan, atau
menyusun memasang kebel kabel, sesalur, atau
menyusun menyediakan bekalan air atau sesalur
saliran;
“kerja tanah” termasuklah apa-apa perbuatan Dimasukkan A933.
mengorek, merata, menimbus dengan apa-apa bahan,

atau menebang pokok atas mana-mana tanah, atau
apa-apa perbuatan lain yang menyentuh atau
mengganggu mana-mana tanah;
“keselesaan” ertinya kualiti atau keadaan suatu Dimasukkan Teks

Autoritatif.
tempat atau kawasan yang menyebabkannya menjadi
seronok, harmoni dan dapat dinikmati dengan lebih
baik, dan termasuklah kawasan lapang, taman, taman
rekreasi dan tempat permainan;
“Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa” Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
ertinya Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Autoritatif.
Desa yang tugas-tugasnya fungsinya dinyatakan
terutamanya dalam seksyen 2B;
“ketumpatan” ertinya hebatnya penggunaan Dipotong Teks

tanah yang dihetong atau dikira mengikut bilangan Autoritatif.
orang, unit kediaman, atau bilik yang dapat didiami,

atau apa-apa gabungan daripada faktor-faktor itu,
bagi satu unit kawasan tanah; dan bagi maksud takrif
ini, “bilik yang dapat didiami” tidaklah termasuk
dapur, bilik setor, bilik kegunaan, tandas, bilik mandi,
atau setal-kereta;
“laporan cadangan pemajuan” ertinya laporan Dimasukkan A933

dan dipinda Teks
yang dikehendaki supaya disampaikan dikemukakan Autoritatif.
oleh seseorang pemohon bagi kebenaran merancang di
bawah subseksyen 21A(1);
“Lembaga Rayuan” ertinya Lembaga Rayuan

yang ditubuhkan di bawah seksyen 36;
“luas lantai” ertinya jumlah luas ruang lantai Dipinda Teks

Autoritatif.
dalam sesuatu bangunan sebagaimana yang diukur
dari sebelah luar dinding atau, berkenaan dengan
dalam hal dinding kongsi, diukur dari tengah-tengah
dinding itu;
“Majlis” ertinya Majlis Perancang Fizikal Negara Dimasukkan A1129.
yang ditubuhkan di bawah seksyen 2A;
“menebang pokok” termasuklah memotong, Dimasukkan Teks

Autoritatif.
memangkas, mencantas, mencabut, merosakkan atau
memusnahkan pokok;
“Menteri” ertinya Menteri yang Dimasukkan A1129.
bertanggungjawab bagi perancangan bandar dan desa;
“menebang pokok” termasuklah memotong, Dimasukkan A933

dan dipotong teks
memangkas, mencantas, mencabut, merosakkan atau Autoritatif.
memusnahkan pokok;
“nisbah plot” ertinya nisbah antara jumlah luas Dipinda Teks

lantai sesuatu bangunan dengan luas plot bangunan Autoritatif.
sebagaimana yang diukur antara garisan-garisan

sempadan ukur atau, jika tidak ada garisan-garisan
sempadan ukur, antara garisan-garisan sempadan
sementara;
“notis pembelian” ertinya sesuatu notis pembelian Dipinda Teks

Autoritatif.
yang tersebut disebut dalam seksyen 37;
“notis permintaan rekuisisi” ertinya sesuatu notis Dipinda Teks

Autoritatif.
permintaan rekuisisi yang tersebut dalam seksyen 30;
“orang diberi berkuasa”, berhubung dengan Dipinda Teks

Autoritatif.
mana-mana peruntukan, ertinya seseorang yang
ditetapkan oleh pihakberkuasa perancang tempatan
secara bertulis sebagai seorang yang diberikuasa bagi
maksud-maksud peruntukan itu;
“pelan” termasuklah laporan, lakaran, peta dan Dimasukkan A933.
model;
“pembangunan” atau “pemajuan” ertinya Dipinda Teks

Autoritatif.
menjalankan apa-apa kerja bangunan, kejuruteraan,
perlombongan, perindustrian, atau apa-apa kerja lain
yang seumpamanya pada, di atas, di sebelah atas atau
di bawah tanah, membuat sesuatu apa-apa perubahan
matan material tentang mengenai penggunaan
sesuatu
mana-mana tanah atau bangunan atau mana-mana

bahagian daripadanya, atau memecah sempadan atau
mencantumkan tanah; dan “membangun” atau
“memajukan” hendaklah ditafsirkan dengan
sewajarnya;
“pemunya”, berhubung dengan mana-mana tanah

atau bangunan, ertinya—
(a) tuanpunya tuan punya berdaftar tanah itu; Dipinda Teks

Autoritatif.
(b) jika, pada pendapat pihakberkuasa pihak Dipinda Teks

Autoritatif.
berkuasa perancang tempatan, tuanpunya
tuan punya berdaftar tanah itu tidak dapat
dikesan, ejen atau pemegang amanahnya;
(c) jika tuanpunya tuan punya berdaftar tanah Dipinda Teks

Autoritatif.
itu telah mati, wakil dirinya di sisi undang-
undang; atau
(d) jika tiada seseorang pun di antara orang- Dipinda Teks

Autoritatif.
orang yang disebutkan dalam perenggan (a),
(b) dan dan (c) ada wujud, orang yang pada
masa itu menerima sewa tanah atau
bangunan itu, samada sama ada bagi
pihaknya sendiri atau sebagai ejen atau
pemegang amanah bagi seseorang yang lain
atau sebagai seorang penerima, atau yang
akan menerima sewa itu jika tanah atau
bangunan itu disewakan;
Dipinda Teks
“penduduk penghuni”, berhubung dengan mana- Autoritatif.
mana tanah atau bangunan, termasuklah—
(a) seseorang tenan penyewa tanah atau Dipinda Teks

Autoritatif.
bangunan itu;
(b) seseorang pemunya tanah atau bangunan Dipinda Teks

Autoritatif.
itu yang menduduki menghuni atau pun
selainnya menggunakan tanah atau
bangunan itu; atau
(c) seseorang yang sebenarnya menduduki Dipinda Teks

Autoritatif.
menghuni tanah atau bangunan itu atau
yang berkuasa menjaga memegang
tanggungjawab, mengurus, atau
mengawalnya, samada sama ada bagi
pihaknya sendiri atau sebagai ejen seorang
lain;
tetapi tidak termasuk seseorang penumpang;
“Pengarah Negeri”, berhubung dengan suatu Dimasukkan A1129.
Negeri, ertinya Pengarah Jabatan Perancangan Dipinda Teks

Autoritatif.
Bandar dan Desa bagi Negeri itu;
“penggunaan”, berhubung dengan mana-mana Dipinda Teks

tanah, ertinya apa-apa penggunaan tanah selain Autoritatif.
daripada semata-mata untuk penyimpanan atau

penstoran bahan-bahan dan kelengkapan yang
dicadangkan untuk digunakan dalam membina
pembinaan atau mendirikan pendirian sesuatu
bangunan di atas tanah itu, atau semata-mata sebagai
suatu tempat bagi bangunan-bangunan sementara
untuk tempat kediaman pekerja-pekerja yang terlibat
dalam membina pembinaan atau mendirikan
pendirian bangunan itu;
“perintah pemeliharaan pokok” ertinya perintah Dimasukkan A933.
pemeliharaan pokok yang dibuat di bawah seksyen

35A;
“pertanian” termasuklah perkebunan hortikultur, Dipinda Teks

Autoritatif.
perladangan, menanam penanaman tanaman-
tanaman, pokok buah-buahan, sayur-sayuran, atau
pokok-pokok, menanam penanaman tumbuh-
tumbuhan untuk digunakan sebagai makanan ternak
binatang, perladangan tenusu, membiak dan
memelihara ternak pembiakan dan pemeliharaan
ternakan, ikan atau lebah, dan menggunakan tanah
bagi maksud tambahan kepada mana-mana kegiatan-
kegiatan tersebut atau kepada itu atau pada mana-
mana kegiatan pertanian yang lain; tetapi tidak
termasuk menggunakan tanah sebagai sebuah taman
untuk digunakan bersama dengan suatu bangunan
yang bercantum pada tanah itu; dan “pertanian”
sebagai kata sifat hendaklah ditafsirkan dengan
sewajarnya;
“pihakberkuasa pihak berkuasa perancang Dipinda Teks

Autoritatif.
tempatan”, berhubung dengan sesuatu kawasan,
hendaklah ditafsirkan sebagaimana yang
diperuntukkan dalam seksyen 5 dan, berhubungan
dengan mana-mana tanah atau bangunan, ertinya
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan,
sebagaimana yang ditafsirkan sedemikian, bagi
kawasan di mana tanah atau bangunan itu terletak;
“pihakberkuasa pihak berkuasa tempatan” Dipinda Teks

Autoritatif.
ertinya mana-mana majlis bandaraya, majlis
perbandaran, perbandaran, majlis daerah, majlis
bandaran, lembaga bandaran, majlis tempatan,
lembaga luarbandar luar bandar, atau mana-mana
pihakberkuasa pihak berkuasa lain seumpamanya
yang ditubuhkan oleh atau di bawah mana-mana
undang-undang bertulis;
“rancangan fizikal negara” ertinya rancangan Dimasukkan Teks

Autoritatif.
fizikal yang meliputi Semenanjung Malaysia yang
disediakan dan diluluskan di bawah seksyen 6B;
“rancangan pemajuan”, berhubung dengan

sesuatu kawasan, ertinya—
(a) rancangan tempatan bagi kawasan itu; atau
(b) jika tiada rancangan tempatan bagi kawasan

itu, rancangan struktur bagi kawasan itu;
dan, berhubung dengan sesuatu mana-mana tanah Dipinda Teks

Autoritatif.
atau bangunan, ertinya rancangan pemajuan,
sebagaimana yang ditakrifkan sedemikian, bagi
kawasan di mana tanah atau bangunan itu terletak;
“rancangan fizikal negara” ertinya rancangan fizikal Dimasukkan A1129

dan dipotong Teks
yang meliputi Semenanjung Malaysia yang disediakan Autoritatif.
dan diluluskan di bawah seksyen 6B;
“rancangan struktur”, berhubung dengan sesuatu Dipinda Teks

Autoritatif.
kawasan, ertinya rancangan struktur bagi kawasan
itu, dan apa-apa perubahan pengubahan rancangan
itu, yang dipakai berkuat kuasa dalam kawasan itu
menurut seksyen 10 (6) subseksyen 10(6); dan
berhubung dengan mana-mana tanah atau bangunan,
ertinya rancangan struktur, sebagaimana yang
ditakrifkan sedemikian, bagi kawasan di mana tanah
atau bangunan itu terletak; dan “draf rancangan
struktur” hendaklah ditafsirkan sebagaimana yang
dikehendaki oleh kandungan ayatnya konteksnya;
“rancangan tempatan”, berhubung dengan Dipinda Teks

Autoritatif.
sesuatu kawasan, ertinya rancangan tempatan bagi
kawasan itu, dan apa-apa perubahan pengubahan
rancangan itu, yang pada masa itu ini dipakai berkuat
kuasa dalam kawasan itu menurut seksyen 15 (1)
subseksyen 15(1); dan, berhubung dengan mana-mana
tanah atau bangunan, ertinya rancangan tempatan,
sebagaimana ditakrifkan sedemikian, bagi kawasan di
mana tanah atau bangunan itu terletak; dan “draf
rancangan tempatan” hendaklah ditafsirkan
sebagaimana yang dikehendaki oleh kandungan
ayatnya konteksnya;
“tanah” termasuklah—
(a) permukaan bumi, dan segala benda yang

menjadi permukaan bumi;
(b) segala benda di bawah permukaan bumi;
(c) segala tumbuh-tumbuhan dan lain-lain Dipinda Teks

keluaran semula jadi yang lain, samada Autoritatif.
sama ada atau tidak memerlukan

penggunaan buruh secara berkala untuk
mengeluarkannya pengeluarannya, dan
samada sama ada di atas atau di bawah
permukaan bumi;
(d) segala benda, samada sama ada di atas atau Dipinda Teks
Autoritatif.
di bawah permukaan bumi, yang bercantum
kepada bumi atau yang terpasang dengan
kekal kepada apa-apa benda yang
bercantum kepada bumi;
(e) tanah yang diliputi air;
(f) apa-apa harta atau kepentingan mengenai,

atau hak ke atas, tanah;
“tanah lapang” ertinya mana-mana tanah sama Dimasukkan A933

dan dipinda Teks
ada dikepung atau tidak yang dikhaskan disusun atur Autoritatif.
atau direzabkan dirizabkan untuk dikhaskan disusun
atur keseluruhannya atau sebahagiannya sebagai
suatu taman bunga awam, taman awam, padang
sukan dan rekreasi awam, tempat makan angin awam,
tempat jalan kaki awam atau sebagai suatu tempat
awam;
(2) Bagi mengelakkan keraguan dalam Dipinda Teks

Autoritatif.
menentukan, bagi maksud-maksud Akta ini, apakah
yang dikatakan menjadi suatu perubahan matan
material tentang mengenai penggunaan tanah, maka
adalah ditetapkan bahawa—
(a) penggunaan tanah sebagai suatu tempat Dipinda Teks

Autoritatif.
untuk meletakkan melonggokkan sampah
sarap atau bahan buangan adalah yang
melibatkan suatu perubahan matan material
tentang mengenai penggunaan tanah itu,
walau pun walaupun tanah itu mengandungi
suatu tapak yang sudah pun sudahpun
digunakan bagi maksud itu, jika keluasan
permukaan atau tingginya letakan
longgokan itu adalah dengan itu bertambah
secara matan material;
(b) apa-apa penggunaan tanah atau Dipinda Teks

Autoritatif.
penggunaan sebahagian daripadanya yang
bersalahan berlanggaran atau berlawanan
tidak selaras atau bertentangan dengan
sesuatu mana-mana peruntukan rancangan
pemajuan adalah yang melibatkan suatu
perubahan matan material tentang
mengenai penggunaan tanah itu.
(3) Bagi mengelakkan keraguan dalam Dipinda Teks

Autoritatif.
menentukan, bagi maksud-maksud Akta ini, apakah
yang dikatakan menjadi suatu perubahan matan
material tentang penggunaan suatu bangunan, maka
adalah ditetapkan bahawa—
(a) apa-apa tambahan penambahan pada Dipinda Teks

Autoritatif.
bilangan unit dalam suatu bangunan lebih
daripada bilangan yang diluluskan mula-
mulanya pada asalnya oleh sesuatu mana-
mana pihakberkuasa pihak berkuasa yang
diberikuasa diberi kuasa di bawah suatu
mana-mana undang-undang bertulis yang
memberikan kelulusan itu adalah
melibatkan suatu perubahan matan material
tentang mengenai penggunaan bangunan
itu;
(b) penggunaan suatu bangunan rumah yang Dipinda Teks

Autoritatif.
bukan mula-mulanya pada asalnya dibina
untuk kediaman manusia sebagai rumah
tempat tinggal adalah melibatkan suatu
mengenai penggunaan bangunan itu;
(c) apa-apa perubahan pengubahan atau Dipinda Teks

Autoritatif.
tambahan kepada bahagian bangunan itu,
samada sama ada bahagian itu di sebelah
dalam bangunan itu atau bercantum kepada
bahagian luar bangunan itu, yang
bersempadan dengan sesuatu apa-apa
garisan biasa jalan sebagaimana yang
ditetapkan oleh atau ditakrifkan dalam
mana-mana undang-undang bertulis
berkenaan yang berhubungan dengan
bangunan-bangunan adalah melibatkan
suatu perubahan matan material tentang
mengenai penggunaan bangunan itu;
(d) apa-apa penggunaan sesuatu bangunan atau Dipinda Teks

Autoritatif.
sebahagian daripadanya yang bersalahan
berlanggaran atau berlawanan tidak selaras
atau bertentangan dengan sesuatu mana-
mana peruntukan rancangan pemajuan
adalah melibatkan suatu perubahan matan
material tentang mengenai penggunaan
bangunan itu;
(e) penggunaan bagi maksud lain sesuatu Dipinda Teks

Autoritatif.
bangunan atau sebahagian daripadanya
yang mula-mulanya pada asalnya dibina
sebagai rumah tempat tinggal bagi maksud-
maksud lain adalah melibatkan suatu
mengenai penggunaan bangunan itu.
BAHAGIAN II
DASAR DAN PENTADBIRAN
Majlis Perancang Fizikal Negara
Majlis 2A. (1) Maka hendaklah ditubuhkan suatu Majlis Dimasukkan A1129.
Perancang
Fizikal Perancang Fizikal Negara yang terdiri daripada—
Negara.
(a) seorang Pengerusi, iaitu Perdana Menteri;
(b) seorang Timbalan Pengerusi, iaitu Timbalan

Perdana Menteri;
(c) Menteri;
(d) Menteri yang bertanggungjawab bagi Dipinda Teks

Autoritatif.
perumahan dan kerajaan tempatan, jika dia
bukan juga Menteri yang dipertanggungkan
dengan tanggungjawab bertanggungjawab
bagi perancangan bandar dan desa;
(e) Menteri Kewangan;
(f) Menteri yang bertanggungjawab bagi tanah;
(g) Menteri Besar atau Ketua Menteri setiap Dipinda Teks

Autoritatif.
tiap-tiap Negeri;
(h) Menteri yang bertanggungjawab bagi

Wilayah Persekutuan; dan
(i) tidak lebih daripada tujuh ahli lain yang

hendaklah dilantik oleh Pengerusi.
(2) Tugas-tugas Fungsi Majlis Perancang Dipinda Teks

Autoritatif.
Fizikal Negara ialah adalah—
(a) untuk menggalakkan di dalam negara,

dalam rangka dasar negara, perancangan
bandar dan desa sebagai suatu alat yang
berkesan dan efisien bagi memperelok
persekitaran dari segi fizikal dan ke arah
pencapaian suatu pemajuan yang mapan di
dalam negara;
(b) untuk menasihati Kerajaan Persekutuan

atau Kerajaan mana-mana Negeri, mengenai
perkara-perkara yang berhubungan dengan
perancangan bandar dan desa yang
dikehendaki di bawah Akta ini; dan
(c) untuk melaksanakan apa-apa tugas fungsi Dipinda Teks

Autoritatif.
lain yang diberikan kepada Majlis di bawah
Akta ini.
(3) Majlis boleh dari semasa ke semasa memberi Dipinda Teks

Autoritatif.
Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa
arahan-arahan yang selaras dengan peruntukan-
peruntukan Akta ini, dan Ketua Pengarah
Perancangan Bandar dan Desa hendaklah
menguatkuasakan arahan-arahan itu.
(4) Majlis boleh melaksanakan apa-apa tugas Dipinda Teks

Autoritatif.
fungsi lain yang bersampingan dengan atau
berbangkit daripada apa-apa tugas fungsi yang
dinyatakan dalam subseksyen (2) dan melakukan
segala perkara yang perlu atau suai manfaat bagi
menjalankan tugas-tugasnya fungsinya di bawah Akta
ini.
(5) Majlis hendaklah bermesyuarat sekali tiap- Dipinda Teks

Autoritatif.
tiap empat bulan dalam sesuatu tahun dan hendaklah,
sebagai tambahan, bermesyuarat jika dan apabila
Pengerusi memanggil mesyuarat.
(6) Majlis hendaklah menentukan tatacaranya

sendiri.
Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa
Ketua 2B. (1) Maka hendaklah ada seorang Ketua Dimasukkan A1129
Pengarah dan dipinda Teks
Perancang Pengarah Perancangan Bandar dan Desa yang tugas- Autoritatif.
Bandar dan tugasnya fungsinya ialah—
Desa.
(a) untuk menjalankan, menggalakkan dan

menyelaraskan penyelidikan berhubung
dengan apa-apa aspek perancangan bandar
dan desa;
(b) untuk menyiarkan laporan, buletin,

perangkaan, monograf dan terbitan lain
yang berhubungan dengan perancangan
bandar dan desa dan perkaedahannya;
(c) untuk memberikan maklumat dan

pendidikan kepada orang ramai berkenaan
dengan perancangan bandar dan desa;
(d) untuk membuat laporan kepada dan

menasihati Majlis mengenai perkara-
perkara yang berkaitan dengan penggunaan
perancangan bandar dan desa dalam
pemuliharaan, penggunaan dan pemajuan
tanah di dalam negara dan mengenai apa-
apa pindaan yang difikirkannya wajar
kepada mana-mana undang-undang yang
menyentuh perancangan bandar dan desa
dan mengenai apa-apa perkara yang
dirujukkan oleh Majlis kepadanya;
(e) untuk mewujudkan dan mengekalkan

hubungan dan kerjasama dengan setiap
Pihak Berkuasa Negeri berkenaan dengan
perancangan bandar dan desa.
(2) Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Dipinda Teks

Autoritatif.
Desa hendaklah menjadi Setiausaha kepada Majlis.
Dasar perancangan am
Dasar 3. Tertakluk kepada Fasal (5) dan (6) Perkara 91 Digantikan Teks
perancangan Autoritatif.
am. Perlembagaan, Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri
hendaklah bertanggungjawab bagi dasar am
berkenaan dengan merancang perancangan pemajuan
dan penggunaan semua tanah dan bangunan dalam
kawasan tiap-tiap pihakberkuasa pihak berkuasa
tempatan di dalam Negeri; dan Pihakberkuasa Pihak
Berkuasa Negeri boleh, pada atau bagi maksud
menjalankan menunaikan tanggungjawabnya di
bawah seksyen ini, dari semasa ke semasa
memberikan kepada Jawatankuasa atau mana-mana
pihakberkuasa perancang tempatan arahan-arahan
secara am kepada Jawatankuasa atau mana-mana
pihak berkuasa perancang tempatan yang tidak
berlawanan selaras dengan peruntukan-peruntukan
Akta ini, dan Jawatankuasa atau pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan hendaklah
menguatkuasakan arahan-arahan itu.
Jawatankuasa Perancang Negeri dan fungsinya
Jawatankuasa 4. (1) Maka hendaklah ditubuhkan bagi sesebuah

Perancang
Negeri dan Negeri suatu Jawatankuasa Perancang Negeri terdiri
tugas- daripada—
tugasnya.
(a) seorang Pengerusi, iaitu Menteri Besar atau

Ketua Menteri Negeri itu;
(b) seorang Timbalan Pengerusi, iaitu seorang Dipinda Teks

Autoritatif.
ahli Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri itu,
yang hendaklah dilantik oleh Pihakberkuasa
Pihak Berkuasa Negeri;
(ba) tidak lebih daripada tiga orang ahli yang Dimasukkan A1129
dan dipinda Teks
hendaklah dilantik oleh Pihak Berkuasa Autoritatif.
Negeri dari kalangan ahli Majlis Mesyuarat
Kerajaan Negeri, yang sekurang-kurangnya
seorang daripadanya hendaklah menjadi
ahli yang bertanggungjawab bagi dan yang
portfolionya berhubungan dengan
perancangan bandar dan desa di dalam
Negeri itu;
(c) Setiausaha Kerajaan Negeri itu;
(d) Pengarah Perancang Bandar dan Desa Digantikan A1129

dan dimasukkan Teks
Negeri, yang mana hendaklah menjadi Autoritatif.
Setiausaha Jawatankuasa:
(e) Pengarah Tanah dan Galian Negeri;
(f) Pengarah Unit Perancang Negeri, jika ada Digantikan A933.
suatu pejabat sedemikian bagi Negeri itu;
(f) Pengarah Unit Perancang Ekonomi Negeri Dimasukkan A933.
atau pegawai yang bertanggungjawab bagi

hal ehwal sedemikian di Negeri itu;
(g) Pengarah Kerja Raya Negeri;
(h) Penasihat Undang-undang Negeri; dan Dipotong A933.
(ha) Pegawai Kewangan Negeri; Dimasukkan A933.
(hb) Pegawai Kemajuan Negeri atau pegawai Dimasukkan A933.
yang bertanggungjawab bagi hal-ehwal

sedemikian di Negeri itu;
(hc) Pengarah Jabatan Alam Sekitar Negeri atau Dimasukkan A933.
pegawai yang bertanggungjawab bagi hal

ehwal sedemikian di Negeri itu; dan
(i) tidak lebih daripada empat ahli lain yang Dipinda Teks
Autoritatif.
hendaklah dilantik oleh Pihakberkuasa
Pihak Berkuasa Negeri.
(2) Seseorang ahli Jawatankuasa yang dilantik Dipinda Teks

Autoritatif.
di bawah perenggan (b)(1)(b) atau (i) seksyen-kecil (1)
hendaklah, melainkan jika dia meletakkan
jawatannya lebih awal atau pelantikannya
ditarikbalik dibatalkan lebih awal, memegang jawatan
selama tempoh yang dinyatakan dalam suratcara
surat cara pelantikannya tetapi adalah layak dilantik
semula.
(3) Seseorang ahli Jawatankuasa yang Dipinda Teks

Autoritatif.
bukannya seorang ahli anggota perkhidmatan awam
boleh dibayar apa-apa elaun yang diluluskan oleh
Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri.
(4) Tugas-tugas Fungsi Jawatankuasa ialah Dipinda Teks

Autoritatif.
adalah—
(a) untuk menggalakkan dalam Negeri, dalam Dipinda Teks

Autoritatif.
bidang rangka dasar negara, pemeliharaan
pemuliharaan, penggunaan dan pemajuan
semua tanah di dalam Negeri;
(aa) untuk mengatur mengawal selia, mengawal, Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
merancang dan menyelaraskan semua Autoritatif.
aktiviti pemajuan di dalam Negeri;
(b) untuk menasihatkan Kerajaan Negeri, Dipinda Teks

Autoritatif.
samada sama ada dengan dayautamanya
usahanya sendiri atau pada sebagai
menyahut permintaan Kerajaan Negeri,
mengenai perkara-perkara yang berkenaan
berhubungan dengan pemeliharaan
pemuliharaan, penggunaan, dan pemajuan
tanah di dalam Negeri; dan
(c) untuk mengusahakan, membantu dan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
menggalakkan pemungutan, penyenggaraan, Autoritatif.
dan penyiaran perangkaan, buletin, dan
monograf, dan penyiaran lain-lain siaran
bandar dan desa dan metadolojinya
perkaedahannya.
(5) Jawatankuasa boleh dari semasa ke semasa Digantikan Teks

Autoritatif.
memberikan kepada mana-mana pihakberkuasa
perancang tempatan arahan-arahan kepada mana-
mana pihak berkuasa perancang tempatan yang tidak

berlawanan selaras dengan peruntukan-peruntukan
Akta ini, dan pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan hendaklah menguatkuasakan
arahan-arahan itu.
(6) Jawatankuasa boleh melaksanakan apa-apa Dipinda Teks

Autoritatif.
tugas fungsi lain yang menjadi tambahan kepada,
bersampingan dengan, atau berbangkit daripada apa-
apa tugas fungsi yang dinyatakan dalam seksyen-kecil
subseksyen (4) dan melakukan semua perkara yang
perlu atau sesuai suai manfaat bagi menjalankan
tugas-tugasnya fungsinya di bawah Akta ini.
(7) Jawatankuasa boleh mengarahkan supaya Dipinda Teks

Autoritatif.
diadakan suatu penyiasatan siasatan atau
pendengaran tempatan pada atau bagi maksud
menjalankan mana-mana daripada tugas-tugasnya
fungsinya di bawah Akta ini.
(8) Pengarah Perancangan Bandar dan Desa Dipinda Teks

Autoritatif.
Negeri hendaklah menjadi penasihat utama kepada
Jawatankuasa berkenaan dengan perkara-perkara
berhubungan dengan perancangan bandar dan desa
dan, sebagai Setiausaha Jawatankuasa, hendaklah
bertanggungjawab menjalankan keputusan-keputusan
dan melaksanakan dasar-dasar Jawatankuasa; dan
dalam atau bagi maksud menjalankan menunaikan
tugas-tugasnya fungsinya di bawah subseksyen-kecil
ini, dia boleh menggunakan tenaga sumber
kewangan, manusia dan sumber lain-lain tenaga
jabatannya.
Pihak berkuasa perancang tempatan
Pihak- ∗
berkuasa 5. (1) Tiap-tiap pihakberkuasa pihak berkuasa Dipinda Teks
perancang Autoritatif.
tempatan hendaklah menjadi pihakberkuasa pihak
tempatan.
berkuasa perancang tempatan bagi kawasan
pihakberkuasa pihak berkuasa tempatan itu.
(2) Pihakberkuasa Negeri boleh dari semasa ke Digantikan A1129.
semasa melalui pemberitahu dalam Warta Negeri

mengisytiharkan mana-mana kawasan di dalam
Negeri itu, iaitu kawasan yang tidak menjadi
sebahagian daripada kawasan mana-mana
∗
CATATAN — Pindaan seksyen ini melalui Akta A1129 tidaklah menyentuh apa-apa permohonan belum selesai bagi
kebenaran merancang berkenaan dengan suatu pemajuan atau apa-apa rayuan terhadap keengganan pihak berkuasa
perancang tempatan untuk memberikan kebenaran merancang atau terhadap apa-apa syarat yang dikenakan di
bawah subseksyen 22(3) Akta ini— lihat seksyen 38 Akta A1129.
pihakberkuasa tempatan, sebagai suatu kawasan
dalam mana peruntukan-peruntukan Akta ini
hendaklah dipakai, dan dengan itu peruntukan-
peruntukan Akta ini hendaklah dipakai dan berjalan
kuatkuasanya di dalam kawasan itu dan, bagi
maksud-maksud Akta ini, kawasan itu hendaklah
disifatkan sebagai kawasan pihakberkuasa perancang
tempatan yang dilantik di bawah seksyen-kecil (3).
∗∗
(2) Bagi mana-mana kawasan di dalam Negeri Dimasukkan A1129
yang tidak menjadi sebahagian daripada kawasan dan dipinda Teks
mana-mana pihak berkuasa tempatan, Pengarah Autoritatif.
Negeri hendaklah menjadi pihak berkuasa perancang

tempatan, dan sebutan mengenai “pihak berkuasa
perancang tempatan” dalam Akta ini hendaklah
disifatkan termasuk Pengarah Negeri apabila
Pengarah Negeri itu melaksanakan tugas-tugas fungsi
pihak berkuasa perancang tempatan berhubung
dengan kawasan itu;
(3) Pihakberkuasa Negeri hendaklah melalui Dipotong A1129.
pemberitahu dalam Warta Negeri melantik mana-

mana orang atau beberapa orang untuk menjadi
pihakberkuasa perancang tempatan bagi suatu
kawasan yang diisytiharkan di bawah seksyen-kecil
(2).
(4) Sesuatu Suatu pihakberkuasa pihak Dipinda Teks

Autoritatif.
berkuasa perancang tempatan hendaklah memberi
kepada Jawatankuasa apa-apa penyata dan maklumat
mengenai berhubungan dengan aktiviti-aktivitinya
sebagaimana yang dikehendaki oleh Jawatankuasa
dari semasa ke semasa.
Fungsi pihak berkuasa perancang tempatan
Tugas-tugas 6. (1) Tugas-tugas Fungsi sesuatu pihakberkuasa Dipinda Teks

pihak- Autoritatif.
berkuasa pihak berkuasa perancang tempatan ialah adalah—
perancang
tempatan. (a) untuk mengatur mengawal selia, mengawal,
dan merancang pemajuan dan penggunaan
semua tanah dan bangunan dalam
kawasannya;
∗∗
CATATAN — Subseksyen ini tidak terpakai bagi Negeri Kelantan dan Terengganu – lihat Kn. P. U. 34/2003 dan Tr.
G. N. 54/2003.
(b) untuk mengusahakan, membantu dan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
menggalakkan pemungutan, penyenggaraan, Autoritatif.
dan penyiaran perangkaan, buletin, dan
monograf, dan penyiaran lain-lain siaran
bandar dan desa dan metadolojinya
perkaedahannya; dan
(c) untuk melaksanakan apa-apa tugas fungsi Dipinda Teks

Autoritatif.
lain yang ditanggungkan ditugaskan ke
atasnya kepadanya dari semasa ke semasa
oleh Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri
atau oleh Jawatankuasa.
(2) Sesuatu Suatu pihakberkuasa pihak Dipinda Teks

Autoritatif.
berkuasa perancang tempatan boleh melaksanakan
apa-apa tugas fungsi lain yang menjadi tambahan
kepada, bersampingan dengan, atau berbangkit
daripada apa-apa tugas fungsi yang dinyatakan dalam
seksyen-kecil subseksyen (1) dan melakukan semua
perkara yang perlu atau sesuai suai manfaat bagi
ini.
BAHAGIAN IIA
JAWATANKUASA PERANCANG WILAYAH
Jawatankuasa Perancang Wilayah
Jawatankuasa *6A. (1) Majlis boleh dari semasa ke semasa, selepas

perancang Dimasukkan A1129
wilayah. berunding dengan Pihak-Pihak Berkuasa Negeri yang dan dipinda Teks
Autoritatif.
berkenaan, menubuhkan suatu jawatankuasa
perancang wilayah bagi sesuatu wilayah yang terdiri
daripada satu sesuatu kawasan yang terletak di dalam
dua Negeri atau lebih.
(2) Bagi maksud subseksyen (1), Menteri Dipinda Teks

Autoritatif.
hendaklah menyebabkan supaya hakikat fakta
penubuhan sesuatu jawatankuasa perancang wilayah
disiarkan dalam Warta bersama dengan tanda yang
dengannya sempadan wilayah yang baginya
jawatankuasa itu telah ditubuhkan dapat dikenali
dikenal pasti.
(3) Jawatankuasa perancang wilayah
*
CATATAN— Seksyen ini tidak terpakai bagi Negeri Terengganu— lihat Tr. G. N. 54/2003.
hendaklah terdiri daripada—
(a) seorang Pengerusi, yang dilantik oleh

Perdana Menteri;
(b) enam orang mewakili Kerajaan

Persekutuan, sekurang-kurangnya empat
orang daripadanya hendaklah pegawai
awam, yang dilantik oleh Menteri;
(c) tidak lebih daripada empat orang yang Dimasukkan Teks

Autoritatif.
mewakili Kerajaan setiap Negeri dalam
wilayah itu, yang dilantik oleh Pihak
Berkuasa Negeri, seorang daripadanya
hendaklah Pengarah Negeri; dan
(d) Yang Dipertua tiap-tiap pihak berkuasa

perancang tempatan dalam wilayah itu jika
pihak berkuasa itu ialah pihak berkuasa
tempatan.
(4) Maka hendaklah ada seorang Setiausaha

bagi jawatankuasa perancang wilayah yang hendaklah
dilantik oleh Ketua Pengarah Perancang Bandar dan
Desa.
(5) Tugas-tugas Fungsi jawatankuasa Dipinda Teks

Autoritatif.
perancang wilayah ialah—
(a) untuk menasihati dan membantu

Jawatankuasa Perancang Negeri dan pihak
berkuasa perancang tempatan dalam
wilayah itu mengenai rancangan pemajuan
yang sesuai bagi wilayah itu, mengikut
dasar negara;
(b) untuk membuat dasar dan merangka suatu

rancangan wilayah yang komprehensif
untuk memandu dan menyelaras pemajuan
wilayah itu;
(c) untuk merancang dan menyelaras

penyediaan infrastruktur dan kemudahan
bagi wilayah itu;
(d) untuk mewujudkan proses dan tatacara

yang seragam untuk digunakan oleh
Kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri
serta pihak berkuasa tempatan yang
berkenaan bagi wilayah itu;
(e) untuk mengawasi pelaksanaan piawai, garis

panduan dan tatacara dalam memudahkan
pemajuan wilayah itu; dan
(f) untuk menjalankan penyelidikan yang perlu

bagi perancangan wilayah itu.

hendaklah memberi Majlis atau Jawatankuasa apa-
apa penyata, laporan dan maklumat yang
berhubungan dengan aktiviti-aktivitinya sebagaimana
yang dikehendaki oleh Majlis atau Jawatankuasa dari
semasa ke semasa.

hendaklah menentukan tatacaranya sendiri.
BAHAGIAN IIB
RANCANGAN FIZIKAL NEGARA
Rancangan Fizikal Negara
Rancangan 6B. (1) Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Dimasukkan A1129
fizikal negara. dan dipinda Teks
Desa hendaklah, apabila diarahkan oleh Majlis, Autoritatif.
menyediakan dan menyampaikan mengemukakan
suatu draf rancangan fizikal negara yang meliputi
Semenanjung Malaysia kepada Majlis bagi
kelulusannya.
(2) Draf rancangan fizikal negara hendaklah—
(a) merupakan suatu pernyataan bertulis yang

merumuskan dasar-dasar strategik bagi
maksud menentukan haluan dan arah
aliran am pemajuan fizikal bagi negara;
(b) disertakan dengan apa-apa rancangan Dipinda Teks

Autoritatif.
petunjuk sebagaimana yang perlu untuk
menjelaskan dasar-dasar strategik; dan
(c) mengandungi perkara-perkara lain Dipinda Teks

Autoritatif.
sebagaimana yang ditetapkan atau yang
ditentukan oleh Majlis dalam mana-mana
kes hal yang tertentu.
(3) Apabila menyediakan draf rancangan fizikal Dipinda Teks

Autoritatif.
negara dan menentukan kandungannya untuk
disampaikan dikemukakan kepada Majlis, Ketua
Pengarah Perancangan Bandar dan Desa hendaklah
menimbangkan dasar pembandaran negara semasa
atau dasar lain yang serupa dan hendaklah berunding
dengan tiap-tiap Pihak Berkuasa Negeri dan mana-
mana pihak berkuasa atau badan lain sebagaimana
yang diarahkan oleh Majlis.
(4) Rancangan fizikal negara hendaklah dikaji

semula tiap-tiap lima tahun seiring dengan kajian
semula Rancangan Pembangunan Lima Tahun
Negara, atau jika dan apabila diarahkan oleh Majlis.
(5) Adalah menjadi tugas am Kerajaan

Persekutuan dan Kerajaan tiap-tiap Negeri untuk
membantu dalam memastikan bahawa matlamat
rancangan fizikal negara tercapai.
(6) Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Dipinda Teks

Autoritatif.
Desa hendaklah memberikan laporan kepada Majlis
secara berkala tentang mengenai pelaksanaan
rancangan fizikal negara, atau jika dan apabila
diarahkan oleh Majlis.
BAHAGIAN III
RANCANGAN PEMAJUAN
Tinjauan kawasan perancangan
Memeriksa 7. (1) Pihakberkuasa perancang tempatan Digantikan A1129

kawasan- dan dipinda Teks
kawasan Pengarah Negeri hendaklah, setakat yang dia belum Autoritatif Sahih.
perancangan. berbuat demikian, memulakan suatu pemeriksaan
tinjauan ke atas kawasannya Negerinya, memeriksa
perkara-perkara yang dijangka mungkin menyentuh
pemajuan, atau perancangan pemajuan, kawasan itu
Negeri itu, dan walau bagaimanapun hendaklah
dalam apa-apa keadaan sentiasa mengulangkaji
mengkaji semula semua perkara itu.
(2) Walaupun pihakberkuasa perancang Digantikan A1129.
tempatan telah menjalankan kewajipannya di bawah

seksyen -kecil (1), pihakberkuasa perancang
tempatan boleh, jika difikirkannya patut, dan
hendaklah, jika diarahkan berbuat demikian oleh
Jawatankuasa memulakan suatu pemeriksaan baru ke
atas kawasannya, memeriksa perkara-perkara yang
tersebut dalam seksyen-kecil itu.
(2) Walaupun Pengarah Negeri telah Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
menjalankan kewajipannya di bawah subseksyen (1), Autoritatif.
Pengarah Negeri dia boleh, jika difikirkannya patut,
dan hendaklah, jika diarahkan berbuat demikian oleh
Majlis atau Jawatankuasa, memulakan suatu
pemeriksaan tinjauan baru keseluruhan Negeri,
memeriksa perkara-perkara yang disebut dalam
subseksyen itu.
(3) Tanpa menyentuh keluasan seksyen-kecil Dipinda Teks

Autoritatif.
subseksyen (1) dan (2), perkara-perkara yang hendak
diperiksa dan sentiasa diulang dikaji semula di bawah
seksyen-seksyen-kecil subseksyen itu adalah
hendaklah termasuk—
(a) ciri-ciri utama fizikal, ekonomi, kesekitaran Digantikan A1129

dan digantikan Teks
alam sekitar, dan sosial kawasan Autoritatif.
pihakberkuasa perancang tempatan
termasuklah penggunaan utama tanah,
Negeri itu dan, setakat termasuklah
penggunaan-penggunaan utama tanahnya,
dan ciri-ciri utama fizikal, ekonomi,
kesekitaran, dan sosial kawasan -kawasan
yang berhampiran termasuklah
penggunaan-penggunaan utama tanahnya,
setakat yang mungkin dijangka mungkin
menyentuh kawasan itu kawasan berjiran
Negeri itu;
(aa) rancangan fizikal negara dan dasar utama Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
negara yang lain tentang mengenai ekonomi, Autoritatif.
sosial, fizikal dan pengurusan dan
pemuliharaan alam sekitar yang lain;
(b) bilangan, rupa komposisi, dan taburan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
penduduk kawasan itu Negeri itu, samada Autoritatif.
sama ada menetap atau tidak;
(c) tanpa menyentuh perenggan (a)(a), Digantikan A1129

dan dipinda Teks
perhubungan, sistem pengangkutan, dan Autoritatif.
lalulintas lalu lintas di kawasan itu Negeri
itu dan, setakat yang perhubungan, sistem
pengangkutan, dan lalulintas lalu lintas di
kawasan-kawasan yang berhampiran,
setakat yang mungkin dijangka mungkin
menyentuh kawasan itu Negeri itu;
(d) apa-apa perkara yang tidak disebut dalam Dipinda Teks

Autoritatif.
mana-mana perenggan terdahulu yang lalu
yang mungkin dijangka mungkin menyentuh
apa-apa perkara yang disebut dalam mana-
mana perenggan terdahulu yang lalu;
(e) lain-lain perkara lain yang ditetapkan atau Digantikan A1129.
yang ditentukan oleh Majlis atau Dipinda Teks

Autoritatif.
Jawatankuasa dalam sesuatu kes yang
tertentu mana-mana hal; dan
(f) apa-apa perubahan yang telahpun Digantikan A1129

dan dipinda Teks
dirancangkan dalam sesuatu apa-apa Autoritatif.
perkara yang disebut dalam mana-mana
perenggan yang lalu terdahulu dan kesan-
kesan yang mungkin diterbitkan oleh
perubahan-perubahan itu berlaku ke atas
pemajuan kawasan itu Negeri itu, atau
perancangan pemajuan kawasan itu Negeri
itu.
(4) Pihakberkuasa perancang tempatan Digantikan A1129.
hendaklah, bagi maksud menjalankan tugas-tugasnya

di bawah seksyen ini iaitu memeriksa dan sentiasa
mengulangkaji perkara-perkara yang berhubung
dengan kawasan pihakberkuasa perancang tempatan
lain, berunding dengan pihakberkuasa perancang
tempatan yang lain itu mengenai perkara-perkara itu.
(4) Pengarah Negeri hendaklah, bagi maksud Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
menjalankan menunaikan tugas-tugasnya fungsinya Autoritatif.
di bawah seksyen ini, berunding dengan Pengarah
Negeri mana-mana Negeri yang lain mengenai
perkara-perkara yang berhubungan dengan kawasan
Negeri yang lain itu yang dijangka akan menyentuh
pemajuan atau perancangan pemajuan Negeri itu
berkenaan dengan pemeriksaan tinjauan yang
dimulakan di bawah seksyen ini.
(5) Seksyen-kecil Subseksyen (1) hendaklah, Digantikan A1129

dan dipinda Teks
berkenaan dengan sesuatu apa-apa tempoh dalam Autoritatif.
mana yang seksyen ini berjalan kuatkuasanya berkuat
kuasa dalam suatu bahagian sahaja dalam kawasan
pihakberkuasa perancang tempatan itu Negeri itu,
ditafsirkan sebagai menghendaki pihakberkuasa
perancang tempatan itu memulakan Pengarah Negeri
itu memulakan suatu pemeriksaan tinjauan ke atas,
dan sentiasa mengulangkaji, semula, perkara-perkara
yang mengenai menyentuh bahagian itu sahaja dalam
kawasan itu bahagian itu sahaja dalam Negeri itu;
dan seksyen-kecil subseksyen (2) hendaklah, samada
sama ada atau tidak seksyen ini berjalan
kuatkuasanya berkuat kuasa di seluruh kawasan
pihakberkuasa perancang tempatan Negeri itu,
berkuatkuasa berkuat kuasa seolah-olah kuasa yang
diberikan dengan itu termasuk kuasa untuk
pihakberkuasa perancang tempatan itu memulakan

Pengarah Negeri itu untuk memulakan, dan untuk
Jawatankuasa mengarahkannya Majlis atau
Jawatankuasa itu mengarahkannya memulakan,
suatu pemeriksaan tinjauan baru ke atas suatu
bahagian sahaja dalam kawasan itu suatu bahagian
sahaja dalam Negeri itu sahaja; dan rujukan-rujukan
dalam seksyen-kecil subseksyen (3) kepada kawasan
pihakberkuasa perancang tempatan itu Negeri itu
atau kepada kawasan-kawasan yang berhampiran
berjiran hendaklah ditafsirkan dengan sewajarnya.
8. (1) Pihakberkuasa perancang tempatan Digantikan A1129.

Menyediakan hendaklah, dalam tempoh yang ditentukan oleh
draf
rancangan-
Jawatankuasa mulai dari mula berkuatkuasanya
rancangan seksyen ini, menyedia dan menyampaikan kepada
struktur. Jawatankuasa suatu lapuran pemeriksaannya di
bawah seksyen 7 dan pada masa itu juga menyedia
dan menyampaikan kepada Jawatankuasa untuk
mendapat kelulusannya suatu draf rancangan
struktur menurut seksyen -kecil (3) bagi
kawasan pihakberkuasa perancang tempatan itu.
Penyediaan draf rancangan struktur
8. (1) Pengarah Negeri hendaklah, dalam tempoh Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
yang ditentukan oleh Majlis atau Jawatankuasa, Autoritatif.
kepada Jawatankuasa suatu laporan pemeriksaannya
tinjauannya di bawah seksyen 7 dan pada masa yang
sama menyediakan dan menyampaikan
mengemukakan suatu draf rancangan struktur
menurut subseksyen (3) bagi Negeri itu kepada
Jawatankuasa bagi kelulusannya.
(2) Lapuran Laporan itu hendaklah termasuk Dipinda A1129 dan

dipinda Teks
suatu anggaran apa-apa perubahan yang mungkin Autoritatif.
berlaku, dalam tempoh yang ditentukan oleh Majlis
atau Jawatankuasa, dalam perkara-perkara yang
ditersebut dalam seksyen 7 (3) subseksyen 7(3); dan
tempoh-tempoh yang berlainan boleh ditentukan
berhubung dengan perkara-perkara yang berlainan.
(3) Draf rancangan struktur bagi sesuatu Digantikan A1129

dan dipinda Teks
kawasan Negeri itu hendaklah ianya adalah suatu Autoritatif.
pernyataan bertulis—
(a) yang menerangkan dasar dan cadangan- Digantikan A1129.
cadangan am pihakberkuasa perancang

tempatan itu berkenaan dengan pemajuan
dan penggunaan tanah dalam kawasan itu,
termasuklah langkah-langkah untuk
memperelokkan lagi alam sekitar dari segi
fizika, memperelokkan lagi perhubungan,
dan untuk menguruskn lalulintas;
(a) yang menerangkan merumuskan dasar dan Dipinda Teks

Autoritatif.
cadangan-cadangan am Pihak Berkuasa
Negeri itu berkenaan dengan pemajuan dan
penggunaan tanah di dalam Negeri itu,
termasuklah langkah-langkah untuk
memperelok persekitaran hidup dari segi
fizikal, memperelok perhubungan,
menguruskan lalu lintas, memperelok
kesejahteraan sosio-ekonomi dan
menggalakkan pertumbuhan ekonomi, dan
untuk memudahkan pemajuan yang mapan;
(b) yang menyatakan pertalian cadangan-

cadangan itu dengan cadangan-cadangan am
bagi pemajuan dan penggunaan tanah dalam
kawasan-kawasan yang berhampiran
berjiran yang dijangka mungkin dijangka
menyentuh kawasan itu; dan
(c) yang mengandungi lain-lain perkara lain Dipinda A1129 dan

dipinda Teks
sebagaimana yang ditentukan ditetapkan Autoritatif.
atau yang ditentukan oleh Majlis atau
Jawatankuasa dalam sesuatu kes yang
tertentu mana-mana hal.
(4) Pada membuat Dalam merumuskan dasar Digantikan A1129

dan dipinda Teks
dan cadangan-cadangan amnya di bawah seksyen- Autoritatif.
kecil (3) (a), pihakberkuasa perancang tempatan dasar
dan cadangan-cadangan am di bawah perenggan
(3)(a), Pengarah Negeri hendaklah mempastikan
memastikan bahawa dasar dan cadangan-cadangan
itu adalah berpatutan dengan hasil-hasil
pemeriksaannya tinjauannya di bawah seksyen 7 dan
dengan apa-apa maklumat lain yang mungkin
didapatinya, dan hendaklah memberi perhatian—
(a) kepada dasar-dasar semasa berkenaan Dipinda Teks

Autoritatif.
dengan perancangan sosial dan ekonomi
Negeri dan negara dan dengan serta
pembangunan dan perlindungan kesekitaran
alam sekitar Negeri dan negara;
(b) kepada bahan-bahan sumber yang mungkin Dipinda Teks

Autoritatif.
boleh didapati untuk melaksanakan
menjalankan cadangan-cadangan rancangan
struktur itu; dan
(c) kepada lain-lain perkara lain yang dia Digantikan A1129

dan dipinda Teks
diarahkan oleh Jawatankuasa diarahkan Autoritatif.
oleh Majlis atau Jawatankuasa supaya
mengambil kira.
(5) Cadangan-cadangan am pihakberkuasa Dipotong A1129.
perancang tempatan di bawah seksyen ini mengenai

tanah dalam kawasannya hendaklah menunjukkan
mana-mana daripada bahagian kawasannya, bahagian
mana dalam Akta ini disebut “kawasan tindakan”,
yang telah dipilih olehnya untuk memulakan, dalam
suatu tempoh yang ditetapkan, tindakan lengkap,
mengikut suatu rancangan tempatan yang
disediakan
untuk kawasan yang dipilih pada keseluruhannya,

dengan cara memajukan, memajukan semula, atau
memperelokkan lagi, keseluruhan atau sebahagian
daripada kawasan yang dipilih itu, atau separoh
dengan satu cara dan separoh lagi dengan satu cara
lain dan hendaklah juga menunjukkan jenis tindakan
yang dipilih itu.
(6) Sesuatu Suatu draf rancangan struktur bagi Digantikan A1129

dan dipinda Teks
sesuatu kawasan hendaklah mengandungi atau Autoritatif.
disertakan dengan gambarajah-gambarajah,
gambaran-gambaran, dan bahan-bahan memperihal
perihalan yang difikirkan sesuai oleh pihakberkuasa
perancang tempatan Pengarah Negeri untuk maksud
menjelaskan atau menerangkan cadangan-cadangan
dalam rancangan itu, atau yang ditetapkan, atau
dalam sesuatu kes mana-mana hal tertentu
ditentukan dalam arahan-arahan yang diberi oleh
Jawatankuasa yang diberikan oleh Majlis atau
Jawatankuasa; dan gambarajah-gambarajah,
gambaran-gambaran, dan bahan-bahan memperihalan
itu hendaklah disifatkan sebagai menjadi sebahagian
daripada rancangan itu.
(7) Pada bila-bila masa sebelum Jawatankuasa Digantikan A1129

dan dipinda Teks
meluluskan di bawah seksyen 10 sesuatu rancangan Autoritatif.
struktur berkenaan dengan keseluruhan kawasan
pihakberkuasa perancang tempatan itu,
pihakberkuasa perancang tempatan boleh, Negeri itu,
Pengarah Negeri boleh, dengan persetujuan keizinan
Jawatankuasa, dan hendaklah, jika diarahkan
sedemikian olehnya,
menyedia dan menyampaikan mengemukakan kepada
Jawatankuasa untuk mendapat kelulusannya suatu
draf rancangan struktur yang berhubung
berhubungan dengan sebahagian daripada kawasan
itu; dan jika Jawatankuasa telah memberi persetujuan
keizinan atau arahan untuk disediakan penyediaan
suatu draf rancangan struktur bagi sebahagian
daripada kawasan itu, rujukan dalam Bahagian ini
kepada kawasan itu hendaklah, berhubung dengan
suatu draf rancangan struktur, ditafsirkan sebagai
termasuk rujukan kepada sebahagian daripada
kawasan itu.
Publisiti berkaitan dengan penyediaan draf

rancangan struktur
Seranta 9. (1) Apabila menyediakan draf rancangan Digantikan A1129

berkenaan dan dipinda Teks
struktur bagi kawasannya bagi Negerinya dan pada
dengan Autoritatif.
penyediaan akhirnya menentukan kandungannya untuk
draf disampaikan dikemukakan kepada Jawatankuasa,
rancangan-
rancangan
pihakberkuasa perancang tempatan Pengarah Negeri
struktur. hendaklah mengambil langkah-langkah yang pada
pendapatnya akan mempastikan memastikan—
(a) bahawa seranta publisiti adalah diberikan di Digantikan A1129

dan dipinda Teks
dalam kawasannya Negerinya kepada Autoritatif.
lapuran pemeriksaan laporan tinjauan di
bawah seksyen 7 dan kepada perkara-
perkara yang dicadangkannya untuk
dimasukkan dalam rancangan itu; dan
(b) bahawa orang-orang yang dijangka mungkin Digantikan A1129

dan dipinda Teks
dijangka ingin mendapatkan peluang untuk Autoritatif.
membuat rayuan representasi kepada
pihakberkuasa perancang tempatan itu
Pengarah Negeri itu berkenaan dengan
perkara-perkara itu adalah diberi faham
menyedari bahawa mereka adalah berhak
mendapat, dan adalah diberi, peluang untuk
berbuat demikian;
dan pihakberkuasa perancang tempatan Pengarah Dipinda Teks

Autoritatif.
Negeri hendaklah menimbangkan tiap-tiap rayuan
representasi yang dibuat kepadanya dalam tempoh
yang ditetapkan.
(2) Dengan seberapa segera yang praktik Digantikan A1129

dan Teks Autoritatif.
Secepat yang dapat dilaksanakan selepas suatu draf
rancangan struktur disampaikan dikemukakan
kepada Jawatankuasa, pihakberkuasa perancang
tempatan Pengarah Negeri hendaklah—
(a) menyiarkan, dalam tiga keluaran daripada Digantikan A1129

dan dipinda Teks
sekurang-kurangnya dua akhbar tempatan, Autoritatif.
satu daripadanya ialah dalam bahasa
kebangsaan, suatu notis yang menyatakan
bahawa salinan-salinan rancangan itu boleh
didapati untuk diperiksa di pejabat
pihakberkuasa perancang tempatan
Pengarah Negeri dan di tempat-tempat lain
yang ditentukannya dan masa dalam mana
yang bantahan-bantahan terhadap
rancangan itu boleh dibuat kepada
Jawatankuasa; dan
(b) menyediakan salinan-salinan rancangan itu Dipinda Teks

Autoritatif.
untuk diperiksa di tempat-tempat yang
dinyatakan dalam notis itu; dan setiap-tiap
salinan hendaklah disertakan dengan suatu
pernyataan tentang mengenai masa,
sebagaimana yang dinyatakan dalam notis
itu, dalam mana yang bantahan-bantahan
terhadap rancangan itu boleh dibuat kepada
Jawatankuasa.
(3) Masa dalam mana yang bantahan-bantahan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
terhadap draf rancangan struktur itu boleh dibuat Autoritatif.
hendaklah tidak kurang daripada satu bulan dari
tarikh notis itu mula-mula dikeluarkan di bawah
seksyen-kecil (2) (a) perenggan (2)(a) dalam sesuatu
akhbar tempatan dalam bahasa kebangsaan, dan
sesuatu apa-apa masa yang dinyatakan dalam notis
itu boleh dilanjutkan sekali oleh pihakberkuasa
perancang tempatan Pengarah Negeri selama tidak
melebihi daripada satu bulan untuk faedah mana-
mana pembantah yang tertentu.
(4) Sesuatu Suatu draf rancangan struktur yang Digantikan A1129

dan dipinda Teks
disampaikan dikemukakan oleh pihakberkuasa Autoritatif.
perancang tempatan Pengarah Negeri kepada
Jawatankuasa untuk mendapatkan kelulusannya
hendaklah disertakan dengan suatu pernyataan
mengandungi butir-butir, jika ada, yang ditetapkan—
(a) mengenai langkah-langkah yang telah Digantikan A1129.
diambil oleh pihakberkuasa perancang

tempatan Pengarah Negeri untuk mematuhi
seksyen-kecil subseksyen (1); dan
(b) mengenai perundingan pihakberkuasa Digantikan A1129

dan dimasukkan Teks
perancang tempatan Pengarah Negeri Autoritatif.
dengan, dan pertimbangannya atas
pandangan-pandangan, orang-orang lain
berkenaan dengan perkara-perkara yang
dimasukkan, atau yang pada asalnya
dicadangkan untuk dimasukkan, dalam
rancangan itu.
(5) Jika, selepas menimbangkan pernyataan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
yang disampaikan dikemukakan dengan, dan perkara- Autoritatif.
perkara yang dimasukkan dalam, draf rancangan
struktur itu dan apa-apa maklumat lain yang
diberikan oleh pihakberkuasa perancang tempatan,
Pengarah Negeri, Jawatankuasa berpuas hati bahawa
maksud-maksud perenggan (a)(1)(a) dan (b)(b)
seksyen–kecil (1) telah dicapai dengan secukupnya
melalui langkah-langkah yang diambil oleh
pihakberkuasa perancang tempatan Pengarah Negeri
itu menurut seksyen-kecil perenggan itu, ia hendaklah
ia terus menimbangkan samada sama ada hendak
meluluskan draf rancangan struktur itu; dan jika ia
tidak berpuas hati sedemikian, ia hendaklah ia
mengembalikan rancangan itu kepada pihakberkuasa
perancang tempatan Pengarah Negeri dan
mengarahkannya supaya—
(a) mengambil tindakan selanjutnya yang

ditentukan oleh Jawatankuasa untuk
mencapai maksud-maksud itu dengan lebih
baik; dan
(b) selepas berbuat demikian, menyampaikan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
rancangan itu mengemukakan semula Autoritatif.
rancangan itu dengan apa-apa ubahsuaian
ubah suaian, jika ada, yang difikirkan sesuai
pada masa itu oleh pihakberkuasa
perancang tempatan Pengarah Negeri itu
dan, jika dikehendaki sedemikian oleh
arahan itu, berbuat demikian dalam tempoh
yang ditentukan,
tetapi Jawatankuasa tidak boleh mengembalikan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
rancangan itu atau memberikan arahan itu jika telah Autoritatif.
genap tiga bulan semenjak pihakberkuasa perancang
tempatan Pengarah Negeri menyampaikan
mengemukakan rancangan itu kepada Jawatankuasa.
(6) Jika Jawatankuasa mengembalikan draf Digantikan A1129

dan dipinda Teks
rancangan struktur itu kepada pihakberkuasa Autoritatif.
perancang tempatan Pengarah Negeri itu di bawah
seksyen-kecil subseksyen (5), ia hendaklah ia
memberitahu pihakberkuasa perancang tempatan
Pengarah Negeri akan sebab-sebabnya ia berbuat
demikian dan, jika mana-mana orang telah membuat
apa-apa bantahan kepada Jawatankuasa terhadap
rancangan itu, ia hendaklah juga ia memberitahu
kepada orang itu bahawa ia telah mengembalikan
rancangan itu.
(7) Jika pihakberkuasa perancang tempatan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
Pengarah Negeri diberikan arahan-arahan oleh Autoritatif.
Jawatankuasa di bawah seksyen-kecil subseksyen (5),
dia hendaklah ia menarikbalik menarik balik dengan
serta-merta akan salinan-salinan rancangan yang
disediakan untuk diperiksa sebagaimana yang
dikehendaki oleh seksyen-kecil subseksyen (2) dan dia
hendaklah ia menyiarkan fakta tentang
penarikbalikan penarikan balik itu dalam tiga
keluaran daripada sekurang-kurangnya dua akhbar
tempatan, satu daripadanya adalah dalam bahasa
kebangsaan.
(8) Seksyen-kecil Subseksyen (2) hingga (7) Dipinda Teks

Autoritatif.
hendaklah dipakai terpakai, dengan ubahsuaian-
ubahsuaian ubah suaian yang perlu, berhubung
dengan draf rancangan struktur yang disampaikan
dikemukakan semula kepada Jawatankuasa mengikut
arahan-arahan yang diberikan olehnya di bawah
seksyen-kecil subseksyen (5) sebagaimana seksyen-
kecil subseksyen itu dipakai terpakai berhubung
dengan rancangan itu seperti ia disampaikan yang
dikemukakan pada mulanya asalnya.
Kelulusan atau penolakan draf rancangan

struktur oleh Jawatankuasa
Penglulusan 10. (1) Jawatankuasa boleh, selepas menimbangkan Dipinda Teks

atau Autoritatif.
penolakan draf
suatu draf rancangan struktur yang disampaikan
rancangan dikemukakan atau disampaikan dikemukakan semula
struktur oleh kepadanya, samada sama ada meluluskannya,
Jawatankuasa.
keseluruhan atau sebahagian daripadanya dan dengan
atau tanpa ubahsuaian-ubahsuaian ubah suaian atau
syarat-syarat, atau menolaknya.
(2) Dalam menimbangkan draf rancangan Dipinda Teks

Autoritatif.
struktur itu, Jawatankuasa boleh mengambil kira apa-
apa perkara yang difikirkannya ada berkaitan samada
sama ada atau tidak perkara-perkara itu ia telah
diambil kira dalam rancangan itu seperti yang
disampaikan dikemukakan atau disampaikan
dikemukakan semula kepadanya.
(3) Jika, pada masa menimbangkan draf Dipinda Teks

Autoritatif.
rancangan struktur itu, Jawatankuasa tidak
memutuskan hendak menolaknya, ia hendaklah ia,
sebelum memutuskan samada sama ada hendak
meluluskannya atau tidak—
(a) menimbangkan apa-apa bantahan terhadap

rancangan itu, setakat bantahan-bantahan
itu dibuat mengikut kaedah-kaedah yang
dibuat di bawah seksyen 17;
(b) memberikan kepada orang-orang yang Dipinda Teks

Autoritatif.
bantahan-bantahannya yang dibuat
sedemikian tidak ditarikbalik ditarik balik,
peluang untuk hadir di hadapan, dan
didengar oleh, suatu jawatankuasa kecil
yang dilantik oleh Jawatankuasa, dan yang
terdiri daripada empat orang ahli
Jawatankuasa seorang daripadanya
hendaklah dilantik menjadi pengerusi
jawatankuasa kecil itu; dan
(c) jika suatu penyiasatan siasatan tempatan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
atau pendengaran lain-lain pembicaraan Autoritatif.
diadakan, juga memberikan juga peluang
yang sama kepada pihakberkuasa perancang
tempatan Pengarah Negeri dan kepada
orang-orang lain yang difikirkan patut oleh
Jawatankuasa patut.
(4) Tanpa menyentuh seksyen-kecil (3), dalam Digantikan A1129.
menimbangkan suatu draf rancangan struktur,

Jawatankuasa boleh berunding dengan, atau
menimbangkan pandangan-pandangan, mana-mana
pihakberkuasa perancang tempatan atau orang-orang
lain, tetapi tidaklah bertanggung untuk berunding
dengan atau menimbangkan pandangan-pandangan,
mana-mana pihakberkuasa atau orang lain atau,
kecuali sebagaimana diperuntukkan oleh seksyen-
kecil itu, memberi peluang untuk membuat apa-apa
bantahan atau lain-lain rayuan, atau mengarahkan
supaya diadakan suatu penyiasatan tempatan atau
lain-lain pembicaraan.
(4) Tanpa menjejaskan subseksyen (3), dalam Dimasukkan A1129.
menimbangkan sesuatu draf rancangan struktur,

Jawatankuasa—
(a) hendaklah berunding dengan Majlis bagi

mendapatkan arahan dan nasihatnya; dan
(b) boleh berunding dengan, atau Dipinda Teks

Autoritatif.
menimbangkan pandangan, mana-mana
pihak berkuasa lain atau mana-mana orang
lain tetapi tidaklah bertanggungan untuk
berunding dengan, atau menimbangkan
pandangan, mana-mana pihak berkuasa lain
atau mana-mana orang lain atau, kecuali
sebagaimana yang diperuntukkan oleh
subseksyen itu, memberikan peluang untuk
membuat apa-apa bantahan atau
representasi lain, atau mengarahkan supaya
diadakan suatu penyiasatan siasatan
tempatan atau pendengaran lain.
(5) Jika Jawatankuasa tidak meluluskan atau Digantikan Akta

A933, A1129 dan
telah cuai mengabaikan untuk meluluskan atau dipinda Teks
menolak sesuatu draf rancangan struktur dalam masa Autoritatif.
tiga enam bulan selepas ia disampaikan dikemukakan
kepadanya, pihakberkuasa perancang tempatan
Pengarah Negeri boleh merujukkan draf rancangan
struktur itu kepada Pihakberkuasa Negeri Majlis
untuk membuat keputusan mengenainya.
(6) Setelah meluluskan draf rancangan struktur Dipinda Teks

Autoritatif.
itu, Jawatankuasa hendaklah menyampaikan
mengemukakan kepada Pihakberkuasa Pihak
Berkuasa Negeri untuk mendapat persetujuan
Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri kepada bagi
rancangan itu, dan setelah persetujuan diberikan,
rancangan itu hendaklah berkuatkuasa berkuat
kuasa.
(7) Jawatankuasa hendaklah mengarahkan Digantikan A1129

dan dipinda Teks
menyebabkan supaya fakta hakikat fakta persetujuan Autoritatif.
Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri kepada bagi
suatu draf rancangan struktur disiarkan dalam Warta
Negeri dan sekurang-kurangnya dalam dua akhbar
tempatan, satu daripadanya adalah dalam bahasa
kebangsaan, bersama dengan tanda yang dengannya
rancangan itu boleh dikenali dikenal pasti dan suatu
pernyataan mengenai tempat rancangan itu boleh
diperiksa.
Pengubahan 11. (1) Pada bila-bila masa selepas sesuatu Digantikan A1129.
rancangan-
rancangan rancangan struktur bagi kawasannya berkuatkuasa,
struktur. pihakberkuasa perancang tempatan itu boleh
menyampaikan kepada Jawatankuasa dan
hendaklah, jika diarahkan sedemikian oleh
Jawatankuasa, menyampaikan kepadanya dalam
tempoh yang dinyatakan dalam arahan itu, cadangan-
cadangan bagi perubahan-perubahan kepada
rancangan itu yang pada fikiran pihakberkuasa
perancang tempatan itu sesuai atau yang diarahkan
oleh Jawatankuasa, mengikut mana yang berkenaan,
dan cadangan-cadangan itu boleh mengenai seluruh
atau sebahagian daripada kawasan itu.
(2) Pihakberkuasa perancang tempatan Digantikan A1129.
hendaklah, dengan cadangan-cadangan yang

disampaikan olehnya di bawah seksyen ini,
menyampaikan suatu lapuran hasil-hasil
penyemakannya atas perkara-perkara yang berkaitan
di bawah seksyen 7 bersama dengan apa-apa
maklumat lain yang kepadanya cadangan-cadangan
itu diasaskan; dan seksyen 9 dan 10 hendaklah
dipakai, dengan ubahsuaian-ubahsuaian yang perlu,
berhubung dengan cadangan-cadangan itu
sebagaimana ia dipakai berhubung dengan rancangan
struktur itu.
Kajian semula atau pengubahan rancangan

struktur
Kajian semula
atau
pengubahan 11. (1) Sesuatu Suatu rancangan struktur yang Dimasukkan A1129
dan dipinda Teks
rancangan telah mula berkuatkuasa berkuat kuasa hendaklah Autoritatif.
struktur.
tertakluk kepada kajian semula tiap-tiap lima tahun
seiring dengan penyediaan rancangan pembangunan
lima tahun Negeri, dan kajian semula itu hendaklah
berkaitan dengan seluruh Negeri itu.
(2) Walau apa pun subseksyen (1), selepas Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
sesuatu rancangan struktur bagi sesuatu Negeri telah Autoritatif.
mula berkuatkuasa berkuat kuasa, Pengarah Negeri
itu boleh menyampaikan mengemukakan kepada
Jawatankuasa dan hendaklah, jika diarahkan
sedemikian oleh Jawatankuasa, menyampaikan
mengemukakan kepadanya, dalam tempoh yang
ditentukan dalam arahan itu, cadangan-cadangan bagi
kajian semula atau pengubahan kepada rancangan itu
yang pada fikiran Pengarah Negeri suai manfaat atau
sebagaimana yang diarahkan oleh Jawatankuasa,
mengikut mana-mana yang berkenaan, dan cadangan-
cadangan itu boleh berkaitan berhubungan dengan
keseluruhan atau sebahagian Negeri itu.
Tatacara kajian semula rancangan struktur
Tatacara 11A. Jika diputuskan di bawah seksyen 11 Dimasukkan A1129

kajian semula dan dipinda Teks
rancangan bahawa suatu kajian semula rancangan struktur bagi Autoritatif.
struktur. sesuatu Negeri akan diadakan, Pengarah Negeri
hendaklah menyampaikan mengemukakan kepada
Jawatankuasa suatu laporan hasil kajian semulanya
tentang mengenai perkara-perkara yang berkaitan di
bawah seksyen 7 bersama dengan apa-apa maklumat
lain yang padanya cadangan-cadangan itu diasaskan,
dan seksyen 9 dan 10 hendaklah terpakai, dengan
ubahsuaian-ubahsuaian ubah suaian yang perlu,
berhubung dengan cadangan-cadangan itu
sebagaimana seksyen-seksyen itu terpakai berhubung
dengan rancangan struktur itu.
Tatacara bagi pengubahan rancangan struktur
Tatacara bagi 11B. (1) Jika diputuskan di bawah seksyen 11 Dimasukkan A1129
pengubahan dan dipinda Teks
rancangan bahawa suatu pengubahan akan dibuat kepada Autoritatif.
struktur. rancangan struktur bagi Negeri itu, Pengarah Negeri
hendaklah menyediakan dan menyampaikan
mengemukakan kepada Jawatankuasa cadangan-
cadangan bagi pengubahan itu.
(2) Dalam merumuskan cadangan-cadangan

bagi pengubahan itu, Pengarah Negeri hendaklah
memberikan perhatian kepada apa-apa perkara yang
diarahkan oleh Majlis atau Jawatankuasa.
(3) Pengarah Negeri hendaklah menyampaikan Dipinda Teks

Autoritatif.
mengemukakan rancangan struktur yang
mengandungi cadangan-cadangan pengubahan kepada
Jawatankuasa dan pada masa yang sama menyiarkan
suatu notis dalam sekurang-kurangnya dua akhbar
tempatan, satu daripadanya dalam bahasa
kebangsaan, menyatakan bahawa salinan-salinan
rancangan itu tersedia untuk diperiksa dan bahawa
bantahan boleh dibuat dalam tempoh satu bulan dari
tarikh penyiaran itu.
(4) Jawatankuasa hendaklah melantik suatu Dipinda Teks

Autoritatif.
jawatankuasa kecil yang terdiri daripada empat orang
ahli jawatankuasa Jawatankuasa, seorang
daripadanya hendaklah dilantik menjadi pengerusi
jawatankuasa kecil itu, dan jawatankuasa kecil
hendaklah mendengar tiap-tiap bantahan yang dibuat
mengikut kaedah-kaedah yang dibuat di bawah
seksyen 17.
(5) Jawatankuasa kemudiannya hendaklah Dipinda Teks

Autoritatif.
menimbangkan pengubahan yang dicadangkan kepada
rancangan struktur, dan sama ada meluluskannya,
secara keseluruhan atau sebahagiannya dan dengan
atau tanpa ubahsuaian ubah suaian, atau
menolaknya.
(6) Jawatankuasa hendaklah menyampai-kan Dipinda Teks

Autoritatif.
mengemukakan rancangan struktur yang diubah yang
telah diluluskan kepada Pihak Berkuasa Negeri bagi
persetujuan Pihak Berkuasa Negeri tentang mengenai
rancangan itu, dan apabila persetujuan itu diberikan,
rancangan struktur yang diubah itu hendaklah
berkuat kuasa.
(7) Jawatankuasa hendaklah menyebabkan Dipinda Teks

Autoritatif.
hakikat fakta persetujuan Pihak Berkuasa Negeri
tentang rancangan struktur yang diubah itu disiarkan
dalam Warta Negeri.
Penyediaan 12. (1) Pihakberkuasa perancang tempatan, dalam Digantikan A1129.

draf
rancangan- masa menyediakan draf rancangan struktur untuk
rancangan kawasannya atau sebelum Jawatankuasa meluluskan
tempatan.
atau menolak draf rancangan struktur yang telah
disediakan oleh pihak berkuasa perancang tempatan,
boleh, jika difikirkannya berfaedah, menyediakan draf
rancangan tempatan bagi mana-mana bahagian
kawasan itu.
Penyediaan draf rancangan tempatan
12. (1) Pihak berkuasa perancang tempatan, Dimasukkan A1129.
semasa suatu draf rancangan struktur sedang Dipinda Teks

Autoritatif.
disediakan, atau sebelum Pihak Berkuasa Negeri
memberikan persetujuan tentang mengenai suatu draf
rancangan struktur yang telah disediakan, boleh, jika
difikirkannya wajar, menyediakan suatu draf
rancangan tempatan bagi mana-mana bahagian
kawasannya.
(2) Jika rancangan struktur bagi kawasannya Digantikan A1129.
telah berkuatkuasa, pihakberkuasa perancang
tempatan itu hendaklah dengan seberapa segera yang
praktik menimbangkan, dan kemudian daripada itu
sentiasa memberi perhatian kepada berfaedahnya
menyediakan draf rancangan tempatan bagi mana-
mana bahagian atau bagi seluruh kawasan itu, dan
jika difikirkannya berfaedah dan ia belum lagi berbuat
demikian, hendaklah ia menyediakannya.
(2) Jika suatu rancangan struktur bagi Dimasukkan A1129.
Negerinya telah berkuat kuasa, pihak berkuasa Digantikan Teks

perancang tempatan hendaklah dengan seberapa Autoritatif.
segera secepat yang praktik dapat dilaksanakan

menyediakan suatu draf rancangan tempatan bagi
seluruh kawasannya.
(3) Sesuatu Suatu draf rancangan tempatan Dipinda Teks

Autoritatif.
hendaklah mengandungi suatu peta dan suatu
pernyataan bertulis dan hendaklah—
(a) menyatakan, dengan selengkap yang Digantikan A933.
difikirkan sesuai oleh pihakberkuasa

perancang tempatan itu, cadangan-
cadangannya untuk pemajuan dan
penggunaan tanah dalam kawasan
rancangan tempatan itu, termasuklah
langkah-langkah yang difikirkan patut oleh
pihakberkuasa perancang tempatan untuk
mengelokkan lagi alam sekitar dari segi
fizika, memperelokkan lagi perhubungan
dan untuk menguruskan lalulintas; dan
(a) membuat rumusan merumuskan, secara Dimasukkan A933.
terperinci sebagaimana yang mengandungi Dipinda Teks

Autoritatif.
apa-apa perincian yang difikirkan sesuai
oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan mengenai cadangannya
bagi—
(i) Memajukan memajukan; Dipinda Teks

Autoritatif.
(ii) menggunakan tanah dalam;
(iii) melindungi dan memperelok alam

sekitar dari segi fizikal bagi;
(iv) memelihara topografi semulajadi; Dipinda Teks

Autoritatif.
(v) memperelok lanskap;
(vi) memelihara dan menanam pokok
dalam;
(vii) mengadakan tanah lapang dalam;
(viii) memelihara dan mengindahkan ciri dan
rupa bangunan dalam;
Dipinda Teks
(ix) memperbaiki memperelok sistem Autoritatif.
komunikasi dalam; dan
(x) mengendalikan menguruskan Dipinda Teks
Autoritatif.
lalulintas lalu lintas dalam,
kawasan rancangan tempatan; dan
(b) mengandungi perkara-perkara yang Dipinda Teks

Autoritatif.
ditetapkan atau yang ditentukan oleh
Jawatankuasa dalam sesuatu kes apa-apa
hal yang tertentu.
(4) Sesuatu draf rancangan tempatan bagi Dipinda Teks

Autoritatif.
sesuatu kawasan hendaklah mengandungi, atau
disertakan dengan, gambarajah-gambarajah,
gambaran-gambaran, dan bahan memperihal
perihalan yang difikirkan sesuai oleh pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan untuk maksud
menjelaskan atau menerangkan cadangan-cadangan
dalam rancangan itu, atau yang ditetapkan oleh
Jawatankuasa, atau dalam sesuatu kes dalam apa-apa
hal tertentu ditentukan dalam arahan-arahan yang
diberikan oleh Jawatankuasa; dan gambarajah-
gambarajah, gambaran-gambaran, dan bahan
memperihal perihal itu hendaklah disifatkan sebagai
menjadi sebahagian daripada rancangan itu.
(5) Jika sesuatu kawasan ditunjukkan sebagai Dipotong A1129.
suatu kawasan tindakan, pihakberkuasa rancangan

tempatan hendaklah, jika ia belum lagi berbuat
demikian, menyediakan suatu draf rancangan
tempatan untuk kawasan itu dengan seberapa segera
yang praktik selepas rancangan struktur itu
berkuatkuasa.
(6) Tanpa menyentuh peruntukan-peruntukan Digantikan A1129

dan digantikan Teks
seksyen ini yang lalu terdahulu, pihakberkuasa pihak Autoritatif.
berkuasa perancang tempatan hendaklah, jika
Jawatankuasa memberikan ia arahan bagi maksud itu
mengenai berkenaan dengan sebahagian daripada
suatu kawasan sebahagian daripada kawasan pihak
berkuasa perancang tempatan itu yang baginya suatu
draf rancangan struktur telah, atau sedang
disediakan, menyediakan dengan seberapa segera
yang praktik secepat yang dapat dilaksanakan
menyediakan bagi bahagian itu suatu draf rancangan
tempatan daripada jenis yang dinyatakan dalam
arahan itu.
(7) Arahan-arahan di bawah seksyen-kecil Dipinda Teks

Autoritatif.
subseksyen (6) boleh diberikan oleh Jawatankuasa
samada sama ada sebelum atau selepas draf
rancangan struktur itu berkuatkuasa berkuat kuasa.
(8) Dalam merumuskan Pada membuat Dipinda A1129 dan

dipinda Teks
cadangan-cadangannya dalam sesuatu draf rancangan Autoritatif.
tempatan, pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan hendaklah mempastikan memastikan
bahawa cadangan-cadangan itu adalah pada amnya

menurut rancangan struktur bagi Negeri itu
sebagaimana keadaannya pada masa itu, samada
sama ada ia telah berkuatkuasa berkuat kuasa atau
belum, dan hendaklah memberikan perhatian kepada
apa-apa maklumat dan lain-lain pertimbangan lain
yang pada fikirannya adalah pendapatnya berkaitan,
atau yang ditetapkan, atau yang mana Jawatankuasa
dalam sesuatu kes apa-apa hal tertentu mengarahkan
ia mengambil kira.
(9) Sebelum memberikan sesuatu apa-apa Dipinda A1129 dan

dipinda Teks
arahan di bawah seksyen-kecil (6) atau subseksyen (8) Autoritatif.
kepada sesuatu pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan, Jawatankuasa hendaklah
berunding dengan pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu tentang mengenai arahan
yang dicadangkan itu.
Publisiti berkaitan dengan penyediaan draf

rancangan tempatan
Seranta 12A. Sebelum memulakan penyediaan sesuatu Dimasukkan A1129.

berkenaan
dengan
rancangan tempatan, pihak berkuasa perancang
penyediaan tempatan hendaklah mengambil apa-apa langkah
draf rancangan yang pada pendapatnya akan memastikan—
tempatan.
(a) bahawa seranta publisiti diberikan di dalam Dipinda Teks

Autoritatif.
kawasannya tentang mengenai draf
rancangan tempatan yang akan disediakan,
matlamatnya dan maksud bagi
penyediaannya, dan perkara-perkara yang
pihak berkuasa perancang tempatan
bercadang untuk memasukkannya ke dalam
rancangan itu;
(b) bahawa orang yang mungkin dijangkakan Dipinda Teks

Autoritatif.
ingin mendapatkan peluang untuk membuat
representasi kepada pihak berkuasa
perancang tempatan itu berkenaan dengan
perkara-perkara itu dijadikan sedar
menyedari bahawa mereka berhak
mendapat, dan diberi, peluang untuk
berbuat demikian.
Publisiti berkaitan dengan draf rancangan

tempatan
Seranta 13. (1) Apabila pihakberkuasa pihak berkuasa Dipinda Teks

berkenaan perancang tempatan telah menyediakan draf Autoritatif.
dengan draf
rancangan rancangan tempatan, ia hendaklah ia, sebelum
tempatan. menerimanya pakainya di bawah seksyen 15 (1)
subseksyen 15(1), tetapi jangan tidak sebelum
rancangan struktur, setakat ia dipakai terpakai bagi
kawasan draf rancangan tempatan itu, berkuatkuasa
berkuat kuasa, dan tertakluk kepada seksyen-kecil
subseksyen (2), menyediakan salinan-salinan draf
rancangan tempatan itu untuk diperiksa di pejabatnya
dan di tempat-tempat lain yang ditentukannya; dan
setiap-tiap salinan yang disediakan untuk diperiksa
hendaklah disertakan dengan suatu pernyataan
tentang masa, sebagaimana yang dinyatakan dalam
notis yang disiarkan di bawah seksyen-kecil
subseksyen (2), dalam mana yang bantahan-bantahan
terhadap atau rayuan-rayuan representasi berkenaan
dengan draf rancangan tempatan itu boleh dibuat
kepada pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan.
(2) Sebelum menyediakan salinan-salinan draf Dipinda Teks

Autoritatif.
rancangan tempatan untuk diperiksa di bawah
seksyen-kecil subseksyen (1), pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan hendaklah menyiarkan,
dalam tiga keluaran dari sekurang-kurangnya dua
akhbar tempatan, satu daripadanya adalah dalam
bahasa kebangsaan, suatu pernyataan notis yang
menyatakan tarikh salinan-salinan draf rancangan
tempatan itu akan mula tersedia untuk diperiksa,
tempat-tempat di mana ia akan tersedia untuk
diperiksa, dan masa, yang hendaklah tidak kurang
daripada empat minggu dari tarikh salinan-salinan
draf rancangan tempatan itu mula tersedia untuk
diperiksa, dalam mana yang bantahan-bantahan
terhadap atau rayuan-rayuan representasi berkenaan
dengan draf rancangan tempatan itu boleh dibuat
tempatan.
(3) Masa yang dinyatakan dalam notis di bawah Dimasukkan A933 dan
dipinda Teks Autoritatif.
seksyen-kecil subseksyen (2) bagi membuat bantahan
terhadap atau rayuan representasi berkenaan dengan
draf rancangan tempatan boleh dilanjutkan sekali oleh
selama tidak lebih daripada empat minggu atas
permohonan mana-mana orang.
Siasatan dan pendengaran berkenaan dengan

draf rancangan tempatan
Penyiasatan 14. (1) Bagi maksud menimbangkan bantahan- Digantikan Teks

dan Autoritatif.
pembicaraan
bantahan terhadap dan rayuan-rayuan representasi
berkenaan berkenaan dengan sesuatu draf rancangan tempatan,
dengan draf pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan
rancangan
tempatan.
boleh mengarahkan supaya suatu penyiasatan
siasatan tempatan atau lain-lain pembicaraan
pendengaran lain diadakan oleh suatu jawatankuasa
yang terdiri daripada tiga orang yang dilantik oleh
Jawatankuasa Perancang Negeri.
(2) Pihakberkuasa Pihak berkuasa Negeri boleh Dipinda Teks

Autoritatif.
dengan melalui kaedah-kaedah—
(a) membuat peruntukan berkenaan dengan

pelantikan dan kelayakan-kelayakan bagi
pelantikan orang-orang untuk mengadakan
penyiasatan siasatan tempatan atau
pembicaraan pendengaran lain di bawah
seksyen-kecil subseksyen (1);
(b) membuat peruntukan berkenaan dengan Dipinda Teks

Autoritatif.
saraan dan elaun-elaun orang-orang yang
dilantik untuk mengadakan penyiasatan
siasatan tempatan atau pembicaraan
pendengaran lain di bawah seksyen-kecil
subseksyen itu.
Kelulusan atau penolakan draf rancangan

tempatan
Penerimaan 15. (1) Selepas tamat tempoh yang diberikan untuk Digantikan A1129
Kelulusan atau dan dipinda Teks
membuat bantahan-bantahan terhadap atau rayuan-
penolakan draf Autoritatif.
rancangan rayuan representasi berkenaan dengan draf
tempatan. rancangan tempatan atau, jika bantahan-bantahan
atau rayuan-rayuan representasi itu telah dibuat
dengan sewajarnya dalam tempoh itu, selepas
menimbangkan bantahan-bantahan atau rayuan-
rayuan representasi itu, pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan boleh, tertakluk kepada
seksyen-kecil (2), dengan ketetapan menerima
rancangan itu samada sebagaimana disediakan pada
mulanya atau sebagaimana diubahsuaikan hendaklah
menyampaikan mengemukakan draf rancangan
tempatan itu atau draf rancangan tempatan itu,
sebagaimana yang diubahsuaikan dengan tujuan
untuk mengambil kira bantahan-bantahan atau
rayuan-rayuan representasi itu atau apa-apa perkara
yang terbit daripadanya, dan dengan itu rancangan itu
hendaklah berkuatkuasa kepada Jawatankuasa bagi
kelulusannya.
(1A) Jawatankuasa boleh, selepas menimbangkan Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
sesuatu draf rancangan tempatan yang disampaikan Autoritatif.
dikemukakan kepadanya, sama ada meluluskannya,
secara keseluruhan atau sebahagian daripadanya dan
dengan atau tanpa ubahsuaian ubah suaian, atau
menolaknya.
(1B) Dalam menimbangkan draf rancangan Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
tempatan itu, Jawatankuasa boleh mengambil kira Autoritatif.
apa-apa perkara yang difikirkannya berkaitan, sama
ada atau tidak perkara-perkara itu telah diambil kira
dalam rancangan itu seperti yang disampaikan
dikemukakan atau disampaikan dikemukakan semula
kepadanya.
(1C) Jawatankuasa hendaklah menyampai-kan Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
mengemukakan draf rancangan tempatan yang telah Autoritatif.
diluluskan kepada Pihak Berkuasa Negeri bagi
persetujuan Pihak Berkuasa Negeri, dan apabila
persetujuan diberikan, rancangan itu hendaklah
berkuat kuasa.
(2) Pihakberkuasa perancang tempatan tidak Dipotong A1129.
boleh menerima sesuatu draf rancangan tempatan

melainkan jika ia pada amnya menepati rancangan
struktur sebagaimana yang diluluskan oleh
Jawatankuasa.
(3) Selepas pihakberkuasa perancang tempatan Dipotong A1129.
menerima sesuatu draf rancangan tempatan,

hendaklah ia memberitahu Jawatankuasa akan
penerimaan itu dan hendaklah ia menyampaikan
kepada Jawatankuasa suatu salinan rancangan
tempatan yang diterima itu.
(4) Pihakberkuasa Pihak berkuasa perancang Digantikan A1129

dan dipinda Teks
tempatan hendaklah mengarahkan supaya fakta ia Autoritatif.
menerima hakikat fakta persetujuan Pihak Berkuasa
Negeri tentang mengenai draf rancangan tempatan
disiarkan dalam Warta Negeri dan dalam sekurang-
kurangnya dua akhbar tempatan, satu daripadanya
ialah dalam bahasa kebangsaan, bersama dengan
tanda yang dengannya rancangan itu boleh dikenali
dikenal pasti dan dengan suatu pernyataan tentang
mengenai tempat di mana rancangan itu boleh
diperiksa.
(5) Rancangan tempatan hendaklah menepati Dimasukkan A1129

rancangan struktur tetapi jika pada bila-bila masa dan dipinda Teks
Autoritatif.
selepas sesuatu suatu rancangan tempatan telah
berkuatkuasa berkuat kuasa terdapat perbezaan
dalam peruntukan antara rancangan tempatan
dengan rancangan struktur bagi Negeri itu, dan
Jawatankuasa berpuas hati bahawa ini disebabkan
oleh rancangan struktur Negeri itu telah ketinggalan
zaman, Jawatankuasa hendaklah merujukkan
perbezaan itu kepada Pihak Berkuasa Negeri bagi
keputusannya.
(6) Jika Pihak Berkuasa Negeri berpuas hati Dimasukkan A1129

dan Teks Autoritatif.
bahawa perbezaan itu memang disebabkan oleh
rancangan struktur Negeri itu telah ketinggalan
zaman, Pihak Berkuasa Negeri hendaklah, melalui
pemberitahuan dalam Warta Negeri, mengisytiharkan
bahawa rancangan tempatan itu hendaklah mengatasi
rancangan struktur berkaitan dengan peruntukan
yang berkenaan itu.
Pengubahan, pembatalan dan penggantian

rancangan tempatan
Pengubahan, 16. (1) Pihakberkuasa Pihak berkuasa perancang Dipinda Teks

pemansuhan Autoritatif.
tempatan boleh pada bila-bila masa, membuat
dan
penggantian cadangan-cadangan untuk mengubah pengubahan,
rancangan- membatal pembatalan, atau menggantikan
rancangan
tempatan.
penggantian sesuatu rancangan tempatan.
(2) Tanpa menyentuh seksyen-kecil subseksyen Digantikan Teks

Autoritatif.
(1), pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan hendaklah, jika Jawatankuasa memberikan
ia arahan untuk bagi maksud itu berkenaan dengan
sesuatu rancangan tempatan, dengan seberapa segera
yang praktik secepat yang dapat dilaksanakan
menyediakan cadangan-cadangan daripada jenis yang
dinyatakan dalam arahan itu, iaitu cadangan-
cadangan untuk mengubah pengubahan,
memansuhkan pembatalan, atau mengganti
penggantian rancangan itu.
(3) Seksyen kecil (8) dan (9) seksyen 12, Dipinda Teks
Subseksyen 12(8) dan (9), dan seksyen 13, 14, dan 15, Autoritatif.
hendaklah terdipakai berkenaan berhubung dengan
membuat pembuatan cadangan-cadangan untuk
mengubah pengubahan, membatalkan pembatalan,
atau mengganti penggantian sesuatu rancangan
tempatan di bawah seksyen ini dan berkenaan dengan
apa-apa pengubahan, pembatalan atau penggantian
rancangan itu kemudiannya yang berikutnya,
sebagaimana ia terdipakai berkenaan berhubung
dengan penyediaan draf rancangan tempatan di
bawah seksyen 12 dan berkenaan berhubung dengan
draf rancangan tempatan yang disediakan di
bawahnya.
Penyediaan, dsb., rancangan tempatan oleh

Pengarah Negeri
Penyediaan, 16A. (1) Jika Jawatankuasa berpuas hati bahawa Dimasukkan A1129
dsb., dan dipinda Teks
rancangan
pihak berkuasa perancang tempatan telah tidak Autoritatif.
tempatan oleh mengambil langkah untuk menyediakan suatu
Pengarah rancangan tempatan atau cadangan bagi pengubahan,
Negeri.
pemansuhan pembatalan atau penggantian sesuatu
rancangan tempatan, Jawatankuasa boleh
mengarahkan Pengarah Negeri menyediakan
rancangan atau cadangan itu dan perbelanjaan yang
dilakukan berkaitan dengan penyediaan itu hendaklah
dibayar oleh pihak berkuasa perancang tempatan
kepada Pengarah Negeri.
(2) Seksyen 12, 13, 14, 15 dan 16 hendaklah Dimasukkan A1129
dan digantikan Teks
terpakai berhubung dengan penyediaan sesuatu Autoritatif.
rancangan tempatan atau pembuatan cadangan untuk
mengubah, memansuhkan atau menggantikan
pengubahan, pembatalan atau penggantian sesuatu
suatu rancangan tempatan di bawah seksyen ini.
Rancangan kawasan khas
Rancangan 16B. (1) Jika pada bila-bila masa semasa penyediaan Dimasukkan A1129
kawasan khas. dan digantikan Teks
atau apabila mula berkuatkuasanya Autoritatif.
sesuatu rancangan struktur atau rancangan
tempatan, Pengarah Negeri atau pihak berkuasa
perancang tempatan, atas daya usahanya sendiri atau
sebagaimana yang diarahkan oleh Jawatankuasa,
boleh menyampaikan mengemukakan kepada
Jawatankuasa cadangan bagi penetapan suatu
kawasan khas bagi pengolahan khas dan terperinci
dengan cara pemajuan, pemajuan semula, pengelokan,
pemuliharaan atau amalan pengurusan, atau
sebahagiannya dengan satu kaedah dan sebahagian
lagi dengan kaedah yang lain, bagi keseluruhan atau
sebahagian kawasan khas itu, dan jenis pengolahan
yang dicadangkan.
(2) Bagi maksud subseksyen (1), Jawatankuasa

hendaklah menentukan sama ada Pengarah Negeri
atau pihak berkuasa perancang tempatan yang
bertanggungjawab menyediakan suatu rancangan
bagi kawasan khas itu.
(3) Bagi maksud subseksyen (2), rancangan bagi Dipinda Teks

Autoritatif.
sesuatu kawasan khas hendaklah disediakan dengan
cara yang sama sebagaimana penyediaan rancangan
tempatan disediakan, tetapi hendaklah dimasukkan
ke dalam rancangan itu panduan yang terperinci bagi
pelaksanaan dan pengurusannya, dan rancangan itu
hendaklah mempunyai kuat kuasa seperti suatu
rancangan tempatan.
Kuasa untuk membuat kaedah-kaedah
Kuasa 17. Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri boleh Dipinda Teks

membuat Autoritatif.
kaedah- membuat kaedah-kaedah untuk melaksanakan
kaedah. menjalankan maksud-maksud Bahagian ini dengan
lebih baik atau untuk menetapkan sesuatu apa-apa
yang mungkin, atau yang dikehendaki, ditetapkan di
bawah Bahagian ini.
BAHAGIAN IV
PENGAWALAN RANCANGAN
Penggunaan tanah dan bangunan
Penggunaan 18. (1) Tiada seorang pun boleh menggunakan atau Dipinda Teks
tanah dan Autoritatif.
bangunan. membenarkan digunakan sesuatu mana-mana tanah
atau bangunan melainkan dengan menurut rancangan
tempatan.
(2) Seksyen-kecil Subseksyen (1) tidaklah Dipinda Teks

Autoritatif.
terdipakai bagi penggunaan tanah atau bangunan bagi
maksud-maksud yang diperihalkan dalam seksyen 19
(2) (d) perenggan 19(2)(d).
(3) Seksyen-kecil Subseksyen (1) tidak Dipinda Teks

Autoritatif.
menyentuh perlanjutan penggunaan sesuatu tanah
atau bangunan bagi maksud-maksud dan setakat
mana ia telah digunakan secara sah sebelum tarikh
suatu rancangan tempatan mula-mula berkuatkuasa
berkuat kuasa dalam kawasan yang berkenaan atau,
jika ada pertukaran perubahan rancangan-rancangan
tempatan atau dalam suatu rancangan tempatan,
tarikh pertukaran itu berkuatkuasa berkuat kuasa.
Larangan mengenai pemajuan tanpa kebenaran

merancang
Larangan Dipinda Teks
19. (1) Tiada seorang pun, selain daripada
mengenai Autoritatif.
pemajuan pihakberkuasa pihak berkuasa tempatan, boleh
tanpa memulakan, mengusahakan, atau menjalankan apa-
kebenaran
merancang.
apa pemajuan melainkan jika kebenaran merancang
berkenaan dengan pemajuan itu telah diberikan
kepadanya di bawah seksyen 22 atau dilanjutkan di
bawah seksyen 24 (3) subseksyen 24(3).
(2) Walau apapun pun peruntukan subseksyen- Dipinda Teks

Autoritatif.
kecil (1), tiada kebenaran merancang akan tidak
perlu—
(a) bagi menjalankan penjalanan apa-apa kerja Dipinda Teks

Autoritatif.
yang perlu bagi penyenggaraan, pembaikan
pengelokan, atau apa-apa perubahan
pengubahan lain bagi sesuatu bangunan,
iaitu kerja-kerja yang menyentuh hanya
bahagian dalam bangunan itu dan yang
tidak—
(i) melibatkan apa-apa perubahan tentang

penggunaan bangunan itu atau tanah
yang kepadanya bangunan itu
bercantum;
(ii) menyentuh secara matan material rupa Dipinda Teks
di sebelah luar bangunan itu; Autoritatif.
Dipinda Teks
(iii) melibatkan apa-apa tambahan pada Autoritatif.
tingginya ketinggian atau luas lantai
bangunan;
(iv) melibatkan apa-apa tambahan atau Dipinda Teks
perubahan pengubahan kepada sesuatu Autoritatif.
bangunan yang menyentuh atau
mungkin menyentuh susunan parit
saliran, kebersihan, atau ketegohannya
keteguhannya; atau
(v) melanggar, atau terlibat dalam atau
Dipinda Teks
mengakibatkan ketidakbersesuaian Autoritatif.
ketidakselarasan dengan, mana-mana
peruntukan dalam rancangan
tempatan;
(b) bagi perjalanan oleh mana-mana Dipinda Teks

Autoritatif.
pihakberkuasa pihak berkuasa yang
ditubuhkan oleh undang-undang untuk
mengadakan keperluan-keperluan
kemudahan menjalankan apa-apa kerja bagi
maksud memasang, memeriksa,
memperbaiki atau memperbaharui mana-
mana parit, pembetung, sesalur, paip, kebel
kabel, atau lain-lain radas lain, atau bagi
maksud menyenggara atau memperbaiki
jalan, termasuk memecah mana-mana jalan
atau tanah bagi maksud-maksud itu;
(c) bagi apa-apa korekan penggalian, Dipinda Teks

Autoritatif.
termasuklah korekan penggalian telaga atau
untuk telaga, yang dibuat dalam perjalanan
biasa mengendalikan pengendalian
pertanian dalam kawasan-kawasan yang
dizonkan untuk pertanian;
(d) bagi menggunakan penggunaan mana-mana Dipinda Teks

Autoritatif.
tanah atau bangunan selama sesuatu
tempoh yang tidak melebihi daripada satu
bulan atau tempoh yang lebih lanjut yang
dibenarkan oleh pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan bagi maksud-
maksud—
(i) suatu panggung-wayang, panggung, Dipinda Teks

Autoritatif.
atau pertunjukan sementara atau
bergerak;
Dipinda Teks
(ii) suatu taman hiburan, pestaria atau Autoritatif.
pamiran pameran sementara; atau
(iii) suatu istiadat atau kebesaran Dipinda Teks
sementara yang bercorak ugama Autoritatif.
agama, sosial atau lain;

dan bagi apa-apa pemajuan yang perlu untuk
menghasilkan penggunaan itu;
(e) bagi membina pembinaan atau mendirikan Dipinda Teks

Autoritatif.
pendirian di atas mana-mana tanah
bangunan-bangunan sementara untuk
menampung pekerja-pekerja yang terlibat
dalam pembinaan atau pendirian sesuatu
bangunan di atas tanah yang baginya
kebenaran untuk merancang telah
diberikan;
(f) bagi menggunakan penggunaan mana-mana Dipinda Teks

Autoritatif.
tanah atau bangunan dalam perkarangan
sesuatu rumah tempat tinggal bagi apa-apa
maksud yang berdampingan bersampingan
dengan menikmati rumah tempat tinggal itu
sebagai yang sedemikian; atau
(g) bagi membuat pembuatan apa-apa Dipinda Teks

Autoritatif.
perubahan secara matan material kepada
penggunaan tanah atau bangunan yang
ditetapkan oleh Pihakberkuasa Pihak
Berkuasa Negeri sebagai suatu perubahan
matan material yang baginya kebenaran
merancang tidak perlu.
Larangan terhadap pemajuan yang berlawanan

dengan kebenaran merancang
Larangan 20. Tiada seorang pun boleh memulakan, Dipinda Teks

mengenai Autoritatif.
pemajuan yang
mengusahakan, atau menjalankan apa-apa pemajuan
berlawanan selain daripada yang menurut kebenaran merancang
dengan yang diberikan kepadanya di bawah seksyen 22
kebenaran
merancang.
berkenaan dengan pemajuan itu atau syarat-syarat
kebenaran merancang itu.
Kewajiban untuk berunding
Kewajipan 20A. Maka hendaklah menjadi kewajipan tiap-tiap Dimasukkan A1129

untuk dan dipinda Teks
berunding. jabatan atau agensi Kerajaan Persekutuan dan Autoritatif.
Kerajaan Negeri untuk berunding dengan
Jawatankuasa tentang mengenai apa-apa aktiviti
pemajuan yang ia bercadang supaya untuk dijalankan
di dalam Negeri itu.
Permohonan untuk kebenaran merancang
Permohonan 21. (1) Sesuatu permohonan untuk kebenaran Digantikan A933 dan
untuk dipinda Teks
kebenaran merancang berkenaan dengan sesuatu pemajuan Autoritatif.
merancang. hendaklah dibuat kepada pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan dan hendaklah
mengikut dalam bentuk dan hendaklah mengandungi
butir-butir dan disertakan dengan dokumen-dokumen,
plan-plan pelan-pelan, dan bayaran-bayaran fi yang
ditetapkan.
(2) Jika pemohon itu bukan pemunya tanah Digantikan Teks

Autoritatif.
yang di atasnya pemajuan hendak dijalankan,
persetujuan keizinan bertulis pemunya tanah itu
kepada pemajuan mengenai pemajuan yang
dicadangkan itu hendaklah diperolehi dan dicatitkan
dicatatkan dalam permohonan itu.
(3) Jika pemajuan itu melibatkan pendirian Dipinda Teks

sesuatu bangunan, pihakberkuasa pihak berkuasa Autoritatif.
perancang tempatan boleh memberikan arahan-

arahan bertulis kepada pemohon itu berkenaan
dengan mana-mana daripada perkara yang berikut,
iaitu—
(a) aras tapak bangunan itu;

(b) garisan bidanghadapan dengan bangunan- Dipinda Teks
Autoritatif.
bangunan yang berhampiran berjiran;
(c) penaikan bangunan itu;
(d) kelas, rekabentuk reka bentuk, dan rupa
bangunan itu; Dipinda Teks
Autoritatif.
(e) menganjak ke bahagian belakang bangunan
Dipinda Teks
itu ke suatu garisan bangunan; Autoritatif.
(f) laluan masuk ke tanah yang di atasnya
mana bangunan itu akan didirikan; dan
(g) apa-apa perkara lain yang difikirkan perlu Dipinda Teks
Autoritatif.
perancang tempatan bagi maksud-maksud Dipinda Teks
merancang perancangan. Autoritatif.
(4) Pemohon yang diberikan sesuatu apa-apa Dipinda Teks

arahan bertulis di bawah subseksyen-kecil (3) Autoritatif.
hendaklah meminda rancangan pelan yang

disampaikan dikemukakan dengan permohonannya
itu dengan sewajarnya dan menyampaikan
mengemukakan semula rancangan pelan itu dalam
tempoh atau tempoh lanjutan yang ditentukan oleh
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan.
(5) Jika rancangan pelan itu tidak disampaikan Dipinda Teks

Autoritatif.
dikemukakan semula dalam tempoh yang ditentukan
atau tempoh yang dilanjutkan itu, permohonan untuk
kebenaran merancang itu hendaklah disifatkan
sebagai telah ditarikbalik ditarik balik tetapi pemohon
itu boleh menyampaikan mengemukakan permohonan
baru.
(6) Jika pemajuan yang dicadangkan itu Digantikan A933 dan

A1129.
bertempat di sesuatu kawasan yang berkenaan
Dipinda Teks
dengannya tidak ada rancangan pemajuan tempatan Autoritatif.
pada masa itu ini, maka, setelah menerima
permohonan untuk kebenaran merancang, atau, jika
arahan-arahan telah diberikan di bawah seksyen-kecil
subseksyen (3), setelah dipatuhi arahan-arahan itu,
hendaklah, dengan melalui notis secara bertulis yang
disampaikan kepada pemunya-pemunya tanah yang
bersempadan dengan tanah yang dimaksudkan oleh
permohonan itu pemunya-pemunya tanah berjiran,
memberitahu mereka akan hak mereka untuk
membantah terhadap permohonan itu dan untuk
menyatakan alasan-alasan bagi bantahan mereka
dalam masa dua puluh satu hari dari tarikh notis itu
disampaikan.
(7) Jika ada bantahan-bantahan yang diterima Dipinda Teks

Autoritatif.
menurut seksyen-kecil subseksyen (6), pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan hendaklah,
dalam masa tiga puluh hari selepas tamatnya tempoh
bantahan-bantahan boleh dibuat, mendengar—
(a) permohonan pemohon untuk kebenaran

merancang itu; dan
(b) mana-mana orang yang telah memasukkan
bantahan menurut seksyen-kecil subseksyen
(6) dan yang, dalam memasukkan bantahan
itu, telah meminta pembicaraan
pendengaran.
(8) Dalam seksyen ini, “tanah berjiran” Dimasukkan A1129.
ertinya—
Digantikan Teks
(a) tanah yang bersempadan dengan tanah yang Autoritatif.
dimaksudkan oleh berhubungan dengan

sesuatu permohonan di bawah seksyen ini;
(b) tanah yang dipisahkan daripada tanah yang Dimasukkan A1129.
dimaksudkan oleh berhubungan dengan Digantikan Teks
sesuatu permohonan yang dibuat di bawah Autoritatif.
seksyen ini oleh mana-mana jalan, lorong,
parit atau tanah rizab yang lebarnya tidak
melebihi 20 meter dan yang akan
bersempadan dengan tanah yang
permohonan itu jika tidak kerana
dipisahkan oleh jalan, lorong, parit atau
tanah rizab itu;
(c) tanah yang terletak dalam jarak 200 meter Dimasukkan A1129.
dari sempadan tanah yang dimaksudkan Digantikan Teks
oleh berhubungan dengan sesuatu Autoritatif.
permohonan di bawah seksyen ini jika jalan
masuk ke tanah yang dimaksudkan oleh
berhubungan dengan permohonan itu ialah
jalan mati yang digunakan oleh pemunya-
pemunya tanah itu dan pemunya-pemunya
tanah yang dimaksudkan oleh berhubungan
dengan permohonan itu.
Laporan cadangan pemajuan
Laporan 21A. (1) Sebagai tambahan kepada dokumen- Dimasukkan A933

cadangan dan dipinda Teks
dokumen dan pelan-pelan yang dikehendaki supaya
pemajuan. disampaikan dikemukakan di bawah seksyen Autoritatif.
subseksyen 21(1) untuk kebenaran merancang,

pemohon hendaklah menyampaikan mengemukakan
suatu laporan cadangan pemajuan yang hendaklah
mengandungi yang berikut:
(a) konsep dan justifikasi pemajuan;

(b) peta lokasi dan pelan tapak;
Dipinda Teks
(c) butir-butir hakmilik hak milik tanah dan Autoritatif.
sekatan ke atas tanah, jika ada;
(d) (i) perihal tanah, termasuklah alam Dipinda Teks
sekitarnya dari segi fizikal, Autoritatif.
topografinya, lanskapnya, geologinya,

konturnya, salirannya, air dan tadahan
air dan bentuk-bentuk semulajadi
semula jadi di atasnya;
(ii) hasil suatu tinjauan pokok-pokok dan Dipinda Teks

Autoritatif.
semua jenis tumbuh-tumbuhan; dan
(iii) butir-butir bangunan,
yang berkemungkinan disentuh oleh

pemajuan itu;
(e) analisis guna tanah dan kesannya terhadap Dipinda Teks

tanah yang berdampingan bersempadan; Autoritatif.
(f) pelan-pelan susunatur susun atur yang

mengandungi butir-butir yang ditentukan Dipinda Teks
Autoritatif.
dalam seksyen 21B ; dan
(g) apa-apa perkara lain yang ditetapkan oleh
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang Dipinda Teks
Autoritatif.
tempatan.
(1A) Pihak Berkuasa Negeri boleh menentukan Dimasukkan A1129.
bahawa laporan cadangan pemajuan yang Dipinda Teks

Autoritatif.
disampaikan dikemukakan di bawah subseksyen (1)
berkenaan dengan kategori tertentu pemajuan
hendaklah termasuk sesuatu analisis tentang
mengenai implikasi sosial pemajuan itu bagi kawasan
yang menjadi perkara permohonan bagi kebenaran
merancang itu.
(2) Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri Dimasukkan A933.
boleh, melalui kaedah-kaedah, mengecualikan apa-apa Dipinda Teks

Autoritatif.
pemajuan atau kelas, jenis atau kategori pemajuan
daripada menyampaikan mengemukakan—
(a) suatu laporan cadangan pemajuan di bawah Dipinda Teks
seksyen-kecil subseksyen (1); atau Autoritatif.
(b) suatu laporan cadangan pemajuan yang Dipinda Teks

Autoritatif.
mengandungi mana-mana perkara yang
dinyatakan dalam perenggan (1)(a) hingga
(g) seksyen-kecil (1).
Pelan susun atur
Pelan 21B. (1) Pelan-pelan susunatur susun atur di bawah Dipinda Teks
susunatur.
perenggan 21A(1)(f) seksyen 21A(1) hendaklah Autoritatif.
menunjukkan pemajuan yang dicadangkan dan
khususnya—
(a) jika pemajuan itu berkenaan dengan mana-

mana tanah—
(i) langkah-langkah bagi melindungi dan

memperelok alam sekitarnya dari segi
fizikal;
Dipinda Teks
(ii) langkah-langkah bagi melindungi Autoritatif.
memelihara topografi semulajadinya
semula jadinya;
(iii) langkah-langkah bagi memperelok
lanskapnya;
(iv) langkah-langkah bagi memelihara dan
menanam pokok-pokok di atasnya;
(v) lokasi dan jenis spesis pokok yang
lilitannya melebihi 0.8 meter dan
tumbuh-tumbuhan lain di atasnya;
(vi) pengadaan tanah lapang;
(vii) cadangan kerja tanah, jika ada; dan
(viii) perihal kerja-kerja yang hendak
dijalankan; dan
(b) jika pemajuan itu berkenaan dengan sesuatu Dipinda Teks

Autoritatif.
bangunan yang mempunyai senibina seni
bina tersendiri atau kepentingan sejarah,
butir-butir untuk mengenalpasti mengenal
pasti bangunan itu termasuklah
kegunaannya dan keadaannya, serta ciri-
cirinya, rupanya, binaannya dan bentuknya
yang tersendiri dan langkah-langkah bagi
melindunginya, memeliharanya dan
mengindahkannya; dan
(c) jika pemajuan itu melibatkan kerja

bangunan, butir-butir mengenai ciri-ciri dan
rupa bangunan-bangunan yang terletak di
kawasan sekeliling.
(2) Pihakberkuasa Pihak berkuasa perancang Dipinda Teks

Autoritatif.
tempatan boleh memberikan arahan-arahan kepada
seorang pemohon untuk kebenaran merancang

berkenaan dengan perkara-perkara berkaitan pelan-
pelan susunaturnya susun aturnya sebagaimana yang
difikirkan perlu oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu.
(3) Pemohon yang telah diberikan arahan- Dipinda Teks

Autoritatif.
arahan di bawah seksyen-kecil subseksyen (2)
hendaklah meminda pelan-pelan susunaturnya susun
aturnya dengan sewajarnya, dan menyampaikan
mengemukakan semula pelan susunatur susun atur
itu dalam masa apa-apa tempoh atau tempoh lanjutan
yang ditentukan oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan.
(4) Jika pelan-pelan susunatur susun atur itu Dipinda Teks

Autoritatif.
tidak disampaikan dikemukakan semula dalam masa
tempoh atau tempoh lanjutan yang ditentukan,
permohonan untuk kebenaran merancang itu
hendaklah disifatkan telah ditarikbalik ditarik balik
tetapi pemohon boleh menyampaikan permohonan
yang baru.
Penyediaan pelan, dsb., oleh seseorang yang

berkelayakan
Penyediaan 21C. Semua pelan, butir-butir, pelan susunatur susun Dimasukkan A933
pelan dsb. oleh dan dipinda Teks
seseorang yang
atur dan dokumen lain yang dikehendaki supaya Autoritatif.
berkelayakan. disampaikan dikemukakan di bawah Akta ini
hendaklah disediakan oleh—
Dipinda Teks
(a) seseorang yang kelayakannya ditetapkan di Autoritatif.
bawah perenggan 58(2)(h) (h) seksyen 58(2);
atau
(b) seseorang yang berhak berbuat sedemikian
di bawah mana-mana undang-undang
bertulis lain.
Layanan terhadap permohonan

Dipinda Teks
22. (1) Dengan seberapa segera yang mungkin Autoritatif.
Layanan
mengenai
selepas diterima sesuatu permohonan untuk
permohonan- kebenaran merancang, atau, jika permohonan itu
permohonan. adalah satu permohonan yang baginya seksyen 21 (6)
subseksyen 21(6) dipakai terpakai, dengan seberapa
segera yang mungkin selepas tamatnya tempoh
bantahan-bantahan boleh dibuat atau, jika bantahan-
bantahan telah dibuat, dengan seberapa segera yang
mungkin selepas bantahan-bantahan itu diuruskan di
bawah seksyen 21 (7) subseksyen 21(7), pihakberkuasa
membuat keputusan mengenai permohonan untuk
kebenaran merancang itu.
(2) Dalam menguruskan sesuatu permohonan Dipinda Teks

Autoritatif.
untuk kebenaran merancang, pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan hendaklah memberi
pertimbangan kepada apa-apa perkara yang pada
pendapatnya adalah sesuai manfaat atau perlu untuk
merancang dengan wajar dan khususnya—
(a) peruntukan-peruntukan rancangan

pemajuan itu, jika ada;
(aa) arahan yang diberikan oleh jawatankuasa Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
Jawatankuasa, jika ada, Autoritatif.
(b) peruntukan-peruntukan yang pada Dipinda A866 dan

fikirannya mungkin akan dibuat dalam Teks Autoritatif.
sesuatu mana-mana rancangan pemajuan
yang sedang disediakan atau yang hendak
disediakan, atau cadangan-cadangan yang
berhubungan dengan peruntukan-
peruntukan itu; dan
Akta 508 (ba) peruntukan-peruntukan Akta Perkhid- Dimasukkan A866,

dipinda A933 dan
matan Pembentungan 1993 [Akta 508]; dan Teks Autoritatif.
(bb) laporan cadangan pemajuan; dan Dimasukkan A933.
(c) bantahan-bantahan, jika ada, yang dibuat di

bawah seksyen 21.
∗ Dimasukkan A1129
(2A) Jika permohonan yang disampaikan dan dipinda Teks
dikemukakan di bawah seksyen ini melibatkan— Autoritatif.
(a) pembangunan suatu perbandaran baru bagi

penduduk yang melebihi sepuluh ribu, atau
meliputi suatu kawasan yang lebih daripada
satu ratus hektar, atau kedua-duanya;
(b) suatu pemajuan bagi pembinaan apa-apa

infrastruktur atau kemudahan utama; atau
(c) suatu pemajuan yang melibatkan puncak

atau lereng bukit, dalam kawasan yang
ditetapkan sebagai kawasan alam sekitar
yang sensitif dalam sesuatu rancangan
pemajuan,
∗
CATATAN – Subseksyen ini tidak terpakai di Negeri Terengganu— lihat Tr. G. N. 54/2003
Jawatankuasa hendaklah meminta daripada Majlis Dipinda Teks

Autoritatif.
memberikan nasihatnya berkenaan dengan
permohonan yang disampaikan dikemukakan itu.
∗ Dimasukkan A1129.
(2B) Bagi maksud subseksyen (2A),
pemajuan bagi pembinaan infrastruktur atau
kemudahan utama hendaklah termasuk—
(a) kerja-kerja infrastruktur negara seperti

lapangan terbang, pelabuhan laut, landasan
kereta api dan lebuh raya; dan
(b) kerja-kerja kemudahan negara seperti Dipinda Teks

Autoritatif.
pembinaan pendirian empangan, stesen jana
kuasa utama dan tapak pembuangan sisa
toksik.
(3) Selepas memberi pertimbangan kepada Dipinda Teks

Autoritatif.
perkara-perkara yang dinyatakan dalam seksyen-kecil
subseksyen (2) itu, pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan boleh, tertakluk kepada seksyen-
kecil subseksyen (4), memberi kebenaran merancang
samada sama ada secara mutlak atau tertakluk
kepada syarat-syarat yang difikirkannya patut
dikenakan, atau enggan memberikan kebenaran
merancang itu.
(4) Pihakberkuasa Pihak berkuasa perancang Digantikan A1129.
tempatan tidak akan boleh memberi kebenaran

merancang jika—
(a) pemajuan yang baginya kebenaran itu Digantikan Teks

Autoritatif.
dipohon akan menyalahi sesuatu berkenaan
dengannya kebenaran itu dipohon akan
berlanggaran dengan apa-apa peruntukan
rancangan pemajuan itu; atau
(aa) pemajuan yang berkenaan dengannya Dimasukkan A1129

dan dipinda Teks
kebenaran itu dipohon akan menyalahi Autoritatif.
berlanggaran peruntukan perenggan (2)
(aa),(aa); atau
(b) pemohon untuk kebenaran merancang itu Dipinda Teks

Autoritatif.
belum membayar bayaran caj pemajuan
yang kena dibayar berkenaan dengan
pemajuan itu atau belum mendapat
kebenaran pihakberkuasa pihak berkuasa
∗
CATATAN – Subseksyen ini tidak terpakai di Negeri Terengganu— lihat Tr. G. N. 54/2003
perancang tempatan di bawah seksyen 34 (1)
subseksyen 34(1) untuk membayar bayaran
caj pemajuan dengan jalan ansuran.
(5) Syarat-syarat yang dikenakan di bawah Dipinda Teks

Autoritatif.
subseksyen-kecil (3) bolehlah termasuk mana-mana
atau kesemua syarat-syarat yang berikut, iaitu,
syarat-syarat—
(a) yang bermaksud memberi kesan bahawa Digantikan A933.
kebenaran merancang yang diberikan Dipinda Teks

Autoritatif.
berkenaan dengan apa-apa perubahan
tentang mengenai penggunaan tanah atau
bangunan ialah adalah hanya untuk suatu
tempoh yang terhad dan bahawa, selepas
tamat tempoh itu, penggunaan tanah atau
bangunan itu sebagaimana yang dibenarkan
oleh kebenaran merancang itu hendaklah
terhenti dan tanah atau bangunan itu
hendaklah berbalik dikembalikan kepada
kegunaannya yang asal; dan
(b) untuk mengatur mengawal selia— Dipinda Teks

Autoritatif.
(i) pemajuan dan penggunaan mana-mana Dipinda Teks

Autoritatif.
tanah lain yang di bawah kawalan
pemohon itu yang berdampingan
bersempadanan dengan tanah yang
baginya berkenaan dengannya
diberikan kebenaran merancang itu;
dan
(ii) kerja-kerja yang boleh dijalankan atas Dipinda A933 dan

dimasukkan Teks
mana-mana tanah lain itu dan cara dan Autoritatif.
setakat mana kerja-kerja itu boleh
dijalankan, sebagaimana yang pada
pendapat pihakberkuasa didapati pihak
berkuasa perancang tempatan sesuai
manfaat untuk pemajuan yang baginya
berkenaan dengannya diberikan
kebenaran merancang itu, kerja yang
boleh dijalankan atas mana-mana
tanah lain dan cara dan setakat mana
kerja itu boleh dijalankan;
(c) bagi memastikan pemajuan tanah dibuat Dimasukkan A933

dan dipinda Teks
mengikut pelan-pelan susunatur susun atur Autoritatif.
yang diluluskan;
(d) yang melarang perbuatan merosakkan Dimasukkan Teks

Autoritatif.
tanah, alam sekitarnya dari segi fizikal,
topografi semulajadinya semula jadi dan

lanskapnya;
(e) yang melarang pemusnahan atau Dipinda Teks

Autoritatif.
pengubahan apa-apa bentuk semulajadi
semula jadi tanah;
(f) yang melarang penebangan pokok-pokok Dipinda A1129 dan

daripada saiz, umur, jenis atau spesis Teks Autoritatif
Sahih.
tertentu yang tumbuh di mana-mana lokasi
yang tertentu, melainkan jika ia dilakukan
sebagai mematuhi mana-mana undang-
undang bertulis; dan
(g) bagi memastikan penanaman atau Dimasukkan A933

dan dipinda Teks
penanaman semula pokok-pokok daripada Autoritatif Sahih.
saiz, umur, jenis atau spesis tertentu di
mana-mana lokasi yang tertentu adalah
mengikut apa-apa cara yang ditentukan oleh
pihak berkuasa perancang tempatan;
(h) bagi memastikan tanah lapang diadakan Dipinda Teks

mengikut pelan-pelan susunatur susun atur Autoritatif.
yang diluluskan;
(i) jika pemajuan melibatkan pendirian suatu Dipinda Teks

Autoritatif.
bangunan baru, atau pendirian semula atau
peluasan pembesaran suatu bangunan atau
sebahagian daripadanya syarat-syarat untuk
memastikan bangunan baru itu bersepadu
serasi dengan senibina seni bina, ciri atau
rupa yang tergambar pada bangunan-
bangunan yang terletak di kawasan
sekelilingnya, yang pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan berhasrat
untuk melindungi, memelihara atau
mengindahkan;
(j) jika pemajuan melibatkan apa-apa Dipinda Teks

Autoritatif.
tambahan kepada atau pengubahan suatu
bangunan yang sedia ada yang mempunyai
senibina seni bina tersendiri atau
kepentingan sejarah, syarat-syarat untuk
memastikan muka bangunan dan ciri luaran
lain bangunan itu dikekalkan; dan
(k) jika pemajuan melibatkan pendirian semula Dipinda Teks

Autoritatif.
suatu bangunan yang mempunyai senibina
seni bina tersendiri atau kepentingan
sejarah atau perobohannya dan pendirian
suatu bangunan baru di tempatnya, syarat-
syarat untuk memastikan muka bangunan
dan ciri luaran lain bangunan yang
dirobohkan itu dikekalkan.
(5A) Maka hendaklah menjadi kewajipan Dimasukkan A933

dan dipinda Teks
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan Autoritatif.
untuk memastikan perintah pemeliharaan pokok, jika
ada, dipatuhi, jika kebenaran merancang diberikan.
(6) Jika kebenaran merancang diberikan, Dipinda Teks

Autoritatif.
samada sama ada dengan atau tanpa syarat, ia
hendaklah disampaikan kepada pemohonnya dalam
bentuk yang ditetapkan dan pada masa itu juga suatu
notis mengenai pemberian kebenaran itu hendaklah
diberikan kepada mana-mana orang yang telah
membuat apa-apa bantahan menurut seksyen 21 (6)
subseksyen 21(6).
Rayuan terhadap keputusan pihak berkuasa

perancang tempatan
Rayuan 23. (1) Sesuatu rayuan terhadap keputusan Dipinda Teks

terhadap Autoritatif.
keputusan
pihak- yang dibuat di bawah seksyen 22 (3) subseksyen 22(3)
berkuasa boleh dibuat kepada Lembaga Rayuan dalam tempoh
perancang
tempatan.
satu bulan dari tarikh keputusan itu disampaikan
kepadanya, oleh—
(a) seseorang pemohon bagi kebenaran Dipinda Teks

Autoritatif.
merancang yang terkilan dengan keputusan
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan yang enggan memberikan
kebenaran merancang atau dengan sesuatu
apa-apa syarat yang dikenakan oleh
tempatan dalam memberikan kebenaran
merancang itu; dan
(b) seseorang yang telah membuat bantahan Dipinda Teks

Autoritatif.
menurut seksyen 21 (6) subseksyen 21(6)
dan yang terkilan dengan keputusan
tempatan berhubung dengan bantahannya.
(2) Pada Dalam menimbangkan sesuatu rayuan, Dipinda Teks

Autoritatif.
Lembaga Rayuan hendaklah mendengar pihak merayu
dan pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan itu.
(3) Selepas mendengar rayuan itu, Lembaga Dipinda Teks

Autoritatif.
Rayuan boleh membuat sesuatu perintah—
(a) mengesahkan keputusan pihakberkuasa Dipinda Teks

Autoritatif.
pihak berkuasa perancang tempatan itu dan
menolak rayuan;
(b) membenarkan rayuan itu dengan Dipinda Teks

Autoritatif.
mengarahkan pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan memberikan
kebenaran merancang secara mutlak atau
tertakluk kepada apa-apa syarat yang
difikirkan patut oleh Lembaga Rayuan;
(c) membenarkan rayuan itu dengan Dipinda Teks

Autoritatif.
membatalkan mengetepikan apa-apa
kebenaran merancang yang telah diberikan;
atau
(d) membenarkan rayuan itu dengan Dipinda Teks

Autoritatif.
berkuasa perancang tempatan itu memotong
atau mengubahsuai mengubah suai mana-
mana syarat yang
tertakluk kepadanya kebenaran merancang
itu telah diberikan atau menggantikan
syarat itu dengan apa-apa syarat lain yang
difikirkan patut oleh Lembaga Rayuan.
Luputnya kebenaran merancang
Luputnya 24. (1) Sesuatu Suatu kebenaran merancang yang Dipinda Teks
kebenaran Autoritatif.
merancang. diberikan di bawah seksyen 22 (3) subseksyen 22(3)
hendaklah, melainkan jika dilanjutkan tempohnya,
luput dua belas bulan selepas tarikh ia diberikan jika,
dalam masa itu, pemajuan belum dimulakan secara
yang dinyatakan ditentukan dalam kebenaran
merancang itu.
(2) Seksyen-kecil Subseksyen (1) tidak Dipinda Teks

Autoritatif.
terdipakai bagi suatu kebenaran merancang yang
menyatakan dengan nyata bahawa pemajuan yang
baginya kebenaran merancang itu diberikan tidak
melibatkan apa-apa kerja bangunan.
(3) Apabila sesuatu permohonan dibuat secara Dipinda Teks

Autoritatif.
yang ditetapkan sebelum kebenaran merancang itu
luput untuk dilanjutkan atau dilanjutkan lagi tempoh
kebenaran merancang, pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan boleh, apabila dibayar bayaran fi
yang ditetapkan, memberi suatu tempoh lanjutan atau
tempoh lanjutan tambahan kepada kebenaran
merancang itu.
(4) Sesuatu Suatu kebenaran merancang yang Dipinda Teks

Autoritatif.
dilanjutkan tempohnya di bawah seksyen-kecil
subseksyen (3) hendaklah, melainkan jika dilanjutkan
tempohnya lagi, luput dua belas bulan selepas tarikh
dilanjutkan tempohnya jika dalam masa itu, pemajuan
belum dimulakan secara yang dinyatakan ditentukan
dalam kebenaran merancang itu.
(5) Pada Dalam memberikan satu sesuatu Dipinda Teks

Autoritatif.
tempoh lanjutan atau tempoh lanjutan tambahan
kepada kebenaran merancang di bawah seksyen-kecil
subseksyen (3) pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan boleh mengenakan apa-apa
syarat yang difikirkan patut olehnya ke atas
kebenaran merancang itu atau mengubah syarat-
syarat yang dikenakan pada asalnya; dan seksyen 23
hendaklah dipakai terpakai dengan ubahsuaian-
ubahsuaian ubah suaian yang perlu kepada
pengenaan atau pengubahan syarat-syarat di bawah
seksyen ini sebagaimana ia dipakai terpakai bagi
pengenaan syarat-syarat di bawah seksyen 22 (3)
subseksyen 22(3).
Pembatalan dan pengubahsuaian kebenaran

merancang dan kelulusan pelan bangunan
Penarik- 25. (1) Jika pada pendapat pihakberkuasa didapati Digantikan Teks
balikan dan Autoritatif.
pengubah-
oleh pihak berkuasa perancang tempatan adalah demi
suaian untuk kepentingan awam supaya bahawa sesuatu
kebenaran kebenaran merancang yang diberikan di bawah
merancang dan
kelulusan plan
seksyen 22 (3) subseksyen 22(3) atau sesuatu
bangunan. kelulusan plan pelan bangunan yang diberikan di
bawah mana-mana undang-undang kerajaan
tempatan yang terdahulu ditarikbalik dibatalkan atau
diubahsuai diubah suai, pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan boleh memerintahkan
supaya kebenaran atau kelulusan itu ditarikbalik
dibatalkan atau diubahsuai diubah suai setakat yang
difikirkannya perlu.
(2) Tiada penarikbalikan pembatalan atau
pengubahsuaian di bawah seksyen-kecil subseksyen
(1) boleh berkuatkuasa berkuat kuasa sehingga
disahkan oleh Jawatankuasa.
(3) Sesuatu Suatu perintah menarikbalik Digantikan Teks

Autoritatif.
pembatalan sesuatu kebenaran merancang atau
sesuatu kelulusan plan pelan bangunan hendaklah
menyatakan tempoh dalam mana yang orang yang
diberikan kebenaran atau kelulusan itu dikehendaki
merobohkan sesuatu mana-mana bangunan yang
didirikan menurut kebenaran atau kelulusan itu dan

menyatakan amaun maksima maksimum yang
itu sedia membayarbalik membayar balik kepada
orang itu berkenaan dengan kos yang dilakukan oleh
orang itu pada menjalankan perobohan itu.
(4) Jika, dalam tempoh yang dinyatakan dalam Dipinda Teks

Autoritatif.
perintah penarikbalikan pembatalan itu atau tempoh
yang lebih lama yang dibenarkan oleh pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan itu, perobohan
belum dijalankan atau diselesaikan maka
boleh dengan sendiri dan dengan belanjanya sendiri
menjalankan atau menyelesaikan perobohan itu.
(5) Jika perobohan itu telah diselesaikan oleh Digantikan Teks

Autoritatif.
orang yang telah diberikan kebenaran merancang atau
kelulusan plan pelan bangunan itu, pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan itu hendaklah
membayarbalik membayar balik kepada orang itu
akan kos yang betul-betul sebenar dan menasabah
munasabah dilakukan olehnya pada menjalankan
perobohan itu, tetapi tidak melebihi daripada amaun
yang dinyatakan dalam perintah penarikbalikan
pembatalan itu.
(6) Jika perobohan telah dijalankan separuh Digantikan Teks

Autoritatif.
sebahagian oleh orang yang telah diberikan kebenaran
merancang atau kelulusan plan pelan bangunan itu,
tetapi diselesaikan oleh pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan itu, maka
itu hendaklah menaksir amaun kos perobohan itu
sekiranya perobohan itu keseluruhannya dilakukan
dijalankan oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu, dan menentukan amaun kos
yang betul betul sebenar dan menasabah munasabah
dilakukan olehnya pada dalam menyelesaikan
perobohan itu, dan hendaklah membayar kepada
orang itu dengan jalan membayarbalik cara membayar
balik kosnya sebanyak seliseh perbezaan antara dua
amaun itu atau kos yang betul-betul sebenar dan
menasabah munasabah dilakukan oleh orang itu bagi
bahagian perobohan yang dijalankannya, iaitu
mengikut mana-mana amaun yang mana satu yang
kurang, tetapi walau bagaimanapun pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan tidak dalam apa-
apa hal pun terikat terikat membayar sesuatu apa-apa
amaun yang lebih daripada amaun yang dinyatakan
dalam perintah penarikbalikan pembatalan itu.
(7) Jika sesuatu kebenaran merancang atau Dipinda Teks

Autoritatif.
sesuatu kelulusan plan pelan bangunan dibatalkan di
bawah seksyen-kecil subseksyen (1) dan orang yang
diberikan kebenaran atau kelulusan itu menuntut
daripada pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan itu, dalam masa dan dengan secara cara
yang ditetapkan, pampasan bagi apa-apa perbelanjaan
yang dilakukannya pada menjalankan kerja-kerja
untuk melaksanakan kebenaran atau kelulusan itu
sebelum ia ditarikbalik pembatalan atau diubahsuai
pengubah suaiannya, maka pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan hendaklah, selepas
memberikan orang itu peluang yang menasabah
munasabah untuk didengar, menawarkan kepadanya
sesuatu suatu pampasan yang difikirkan memadai
oleh pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan.
(8) Jika sesuatu kebenaran merancang atau Dipinda Teks

Autoritatif.
sesuatu kelulusan plan pelan bangunan diubahsuai
diubah suai di bawah seksyen-kecil subseksyen (1),
hendaklah membayarbalik membayar balik kepada
orang yang diberikan kebenaran atau kelulusan itu
kos yang betul-betul sebenar dan menasabah
munasabah dilakukannya pada melaksanakan
ubahsuaian ubah suaian itu, iaitu kos yang tentu
tidak dilakukannya jika sekiranya tidak
diperintahkan pengubahsuaian itu tidak
diperintahkan dijalankan, dan hendaklah memberikan
pampasan kepadanya bagi apa-apa kerugian akibat
ubahsuaian ubah suaian itu.
(9) Jika mana-mana seseorang terkilan dengan Dipinda Teks

Autoritatif.
apa-apa amaun sesuatu pembayaranbalik pembayaran
balik atau pampasan yang ditawarkan atau dibayar
kepadanya di bawah seksyen ini, dia boleh, dalam
masa dan dengan cara yang ditetapkan, merayu
kepada Lembaga Rayuan dan Lembaga Rayuan
hendaklah menaksir amaun pembayaranbalik
pembayaran balik atau pampasan yang hendak
dibayar.
(10) Dalam seksyen-kecil subseksyen (1), N.M.B.

Bab 137. Johor No.
“undang-undang kerajaan tempatan yang terdahulu” 118. Trengganu
ertinya Enakmen-enakmen Lembaga Bandaran bagi 12/1355.
N.S. Bab 133.
Negeri-negeri Melayu Bersekutu [N. M. B. Bab 137], Kelantan 20/1938
Negeri Johor [En. Johor No. 118] dan Negeri 36/52.
Terengganu [En. Terengganu 12 tahun 1355 H.], Dipinda Teks
Ordinan Perbandaran bagi Negeri-Negeri Selat [N. S Autoritatif.
Bab 133], Enakman Perbandaran bagi Negeri
Kelantan [En.Kelantan 20 tahun 1938], Ordinan

Majlis-Majlis Tempatan 1952 [Ord. 36 tahun 1952],
dan mana-mana undang-undang bertulis lain yang
menggantikan mana-mana daripada undang-undang
itu dan mana-mana bahagiannya.
Kesalahan yang berhubungan dengan pemajuan

yang tidak dibenarkan
Kesalahan- 26. (1) Seseorang yang, samada sama ada atas Dipinda Teks
kesalahan Autoritatif.
kehendaknya sendiri atau atas kehendak seseorang
berhubung
dengan lain—
pemajuan
yang tak Dipinda Teks
dibenarkan.
(a) menggunakan atau membenarkan untuk
Autoritatif.
digunakan sesuatu mana-mana tanah atau
bangunan dengan melanggar yang
berlanggaran dengan seksyen 18;
(b) memulakan, mengusahakan, atau Dipinda Teks

Autoritatif.
menjalankan, atau membenarkan untuk
dimulakan, diusahakan, atau dijalankan,
apa-apa pemajuan dengan melanggar yang
berlanggaran seksyen 19 atau seksyen 20;
(c) memulakan, mengusahakan, atau Dipinda Teks

Autoritatif.
menjalankan atau membenarkan untuk
dimulakan, diusahakan, atau dijalankan,
apa-apa pemajuan jika kebenaran
merancang atau kelulusan plan pelan
bangunan, mengikut mana-mana yang
berkenaan, berkenaan dengan pemajuan itu
telah ditarikbalik dibatalkan menurut
seksyen 25; atau
(d) memulakan, mengusahakan, atau Dipinda Teks

Autoritatif.
menjalankan atau membenarkan untuk
dimulakan, diusahakan atau dijalankan,
apa-apa pemajuan selepas kebenaran
merancang atau kelulusan plan pelan
bangunan, mengikut mana-mana yang
berkenaan, berkenaan dengan pemajuan itu
telah diubahsuai diubah suai menurut
seksyen 25 dan pemajuan yang dimulakan,
diusahakan, atau dijalankan sedemikian
adalah berlawanan tidak selaras dengan
kebenaran atau kelulusan yang diubahsuai
diubah suai itu,
adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila Digantikan A933,

A1129, dipinda Teks
disabitkan, dikenakan didenda tidak melebihi Autoritatif.
daripada lima puluh satu ratus ribu ringgit lima ratus
ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak
melebihi dua tahun atau kedua-duanya dan,
berkenaan dengan sesuatu suatu kesalahan yang
berterusan, didenda tambahan selanjutnya sehingga
lima ratus satu ribu lima ribu ringgit bagi tiap-tiap
setiap hari kesalahan itu berterusan selepas sabitan
yang pertama bagi kesalahan itu.
(2) Pemunya tanah yang berkenaan dengannya Dimasukkan Teks

Autoritatif.
sesuatu perbuatan yang menjadi suatu kesalahan di
bawah seksyen-kecil (1) dilakukan, melainkan
Melainkan jika dibuktikan sebaliknya, pemunya tanah
yang yang berkenaan dengannya apa-apa perbuatan
yang menjadi suatu kesalahan di bawah subseksyen
(1) dilakukan hendaklah disifatkan sebagai telah
membenarkan perbuatan itu dilakukan.
Penguatkuasaan dalam hal pelanggaran seksyen

19
Penguat- 27. (1) Seksyen ini hendaklah dipakai terpakai jika Dipinda Teks
kuasaan Autoritatif.
berkenaan
pada pendapat pihakberkuasa didapati oleh pihak
dengan berkuasa perancang tempatan sesuatu apa-apa
melanggar pemajuan telah atau sedang diusahakan atau
seksyen 19.
dijalankan dengan melanggar yang berlanggaran
dengan seksyen 19.
(2) Jika pihakberkuasa pihak berkuasa Dipinda Teks

Autoritatif.
perancang tempatan puashati berpuas hati bahawa,
sekiranya sesuatu permohonan untuk kebenaran
merancang atau perlanjutan tempoh kebenaran
merancang berkenaan dengan pemajuan itu telah
dibuat di bawah seksyen 22 atau 24 (3) subseksyen
24(3) sebelum pemajuan itu dimulakan, diusahakan,
atau dijalankan, ia tentu, pada menjalankan kuasa-
kuasanya dengan wajar di bawah seksyen-seksyen itu,
telah enggan memberikan kebenaran merancang
untuk pemajuan itu, maka pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan hendaklah—
(a) Jika jika pemajuan itu telah siap, Dipinda Teks

Autoritatif.
menyampaikan kepada pemunya dan juga
penduduk tanah itu suatu notis dalam
bentuk yang ditetapkan menghendaki
kedua-dua daripada mereka itu mematuhi,
dalam tempoh yang dinyatakan dalam notis
itu atau dalam tempoh tambahan lanjutan
yang dibenarkan oleh pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan itu,
kehendak-kehendak, yang hendaklah
dinyatakan dalam notis itu, yang difikirkan
patut oleh pihakberkuasa pihak

berkuasa perancang tempatan itu supaya
tanah itu dipulihkan semula setakat yang
mungkin seperti keadaannya sebelum
pemajuan itu dimulakan;
(b) Jika jika pemajuan itu belum siap, Dipinda Teks

Autoritatif.
menyampaikan kepada pemunya tanah itu
dan kepada orang yang mana, pada
pendapat pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu, adalah
menjalankan pemajuan itu, suatu notis
dalam bentuk yang ditetapkan menghendaki
kedua-dua daripada mereka itu
menghentikan pemajuan itu dengan serta-
merta dan mematuhi dalam tempoh yang
dinyatakan dalam notis itu atau dalam
tempoh tambahan lanjutan yang dibenarkan
perancang tempatan, kehendak-kehendak,
yang hendaklah dinyatakan dalam notis itu,
yang difikirkan patut oleh pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan itu
supaya tanah itu dipulihkan semula setakat
yang mungkin seperti keadaannya sebelum
pemajuan itu dimulakan.

Autoritatif.
perancang tempatan tidak puas hati sebagaimana
yang diperuntukkan dalam seksyen-kecil subseksyen
(2), ia hendaklah ia menyampaikan kepada pemunya,
penduduk, atau orang yang mana, pada pendapat
itu, adalah menjalankan pemajuan itu, mengikut
mana-mana yang berkenaan, suatu notis menyatakan
kepadanya memberitahunya akan pelanggaran itu dan
menghendaki dia memohon kebenaran merancang
dalam tempoh yang dinyatakan dalam notis itu atau
dalam tempoh tambahan yang dibenarkan oleh
itu.
(4) Dalam mana-mana kes hal yang termasuk di Dipinda Teks

Autoritatif.
bawah seksyen kecil subseksyen (3), pihakberkuasa
juga, jika pemajuan itu belum siap, menyampaikan
kepada pemunya dan orang yang, pada pendapat
itu, adalah menjalankan pemajuan itu, suatu notis
dalam bentuk yang ditetapkan menghendaki mereka
menghentikan pemajuan itu dengan serta-merta.
(5) Pemberian notis di bawah subseksyen-kecil Dipinda Teks

Autoritatif.
(3) tidak boleh ditafsirkan sebagai tanda mahu
memberikan kebenaran merancang dan hendaklah
tidak menyentuh kuasa pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan bagi menolak
permohonan untuk kebenaran merancang; dan notis
itu hendaklah mengandungi suatu pernyataan yang
bermaksud sedemikian.
(6) Mana-mana Seseorang yang terus Digantikan A933,

A1129 dan Teks
menjalankan sesuatu apa-apa pemajuan selepas Autoritatif.
dikehendaki menghentikannya melalui suatu notis
yang disampaikan kepadanya di bawah seksyen kecil
(2) (b) perenggan (2)(b) atau subseksyen (4) adalah
melakukan suatu kesalahan dan boleh dikenakan,
apabila disabitkan, didenda tidak melebihi daripada
dua lima puluh ribu ringgit satu ratus ribu ringgit
atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi
enam bulan atau kedua-duanya dan didenda
tambahan selanjutnya sehingga lima ratus satu ribu
lima ribu ringgit bagi setiap-tiap satu hari pemajuan
itu dijalankan selepas sabitan yang pertama bagi
kesalahan itu.
(7) Seksyen 21 dan 22 hendaklah dipakai Digantikan Teks

Autoritatif.
terpakai bagi permohonan untuk kebenaran
merancang di bawah seksyen-kecil subseksyen (3),
tetapi selain daripada bayaran-bayaran sebagai
tambahan kepada apa-apa fi yang ditetapkan bagi
maksud-maksud seksyen 21, bayaran-bayaran
tambahan fi selanjutnya yang ditetapkan hendaklah
kena dibayar berkenaan dengan permohonan itu.
(8) Jika tiada permohonan dibuat di bawah Dipinda Teks

Autoritatif.
seksyen kecil subseksyen (3) dalam masa yang
dibenarkan atau jika permohonan itu ditolak, pihak
berkuasa perancang tempatan hendaklah
menyampaikan kepada pemunya, penduduk, atau
orang yang yang mana, pada pendapat pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan itu, adalah
menjalankan pemajuan itu, suatu notis dalam bentuk
yang ditetapkan menghendaki mana-mana atau
kesemua daripada mereka itu mematuhi, dalam
tempoh yang dinyatakan dalam notis itu atau dalam
tempoh tambahan lanjutan yang dibenarkan oleh
kehendak-kehendak, yang hendaklah dinyatakan
dalam notis itu, yang difikirkan patut oleh
itu supaya tanah itu dipulihkan semula setakat yang
mungkin seperti keadaannya sebelum pemajuan itu
dimulakan.
(9) Tertakluk kepada seksyen-kecil subseksyen Digantikan A933,

A1129 dan Teks
(10), mana-mana orang yang tidak gagal mematuhi Autoritatif.
mana-mana kehendak suatu notis di bawah seksyen-
kecil subseksyen (2) atau (8) dalam tempoh yang
dibenarkan adalah melakukan suatu kesalahan dan
boleh dikenakan, apabila disabitkan, didenda tidak
melebihi daripada sepuluh lima puluh ribu ringgit
satu ratus ribu ringgit atau dipenjarakan selama
tempoh tidak melebihi enam bulan atau kedua-duanya
dan didenda tambahan selanjutnya sehingga lima
ratus satu ribu lima ribu ringgit bagi setiap-tiap satu
hari kehendak-kehendak itu kegagalan itu berterusan
tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi
kesalahan itu.
(10) Tiada penduduk mana-mana tanah yang Dipinda Teks

Autoritatif.
dimaksudkan oleh berhubungan suatu notis di bawah
seksyen-kecil subseksyen (2) atau (8), yang juga
bukannya pemunya tanah itu, boleh disabitkan bagi
suatu kesalahan di bawah seksyen-kecil subseksyen
(9) jika dia membuktikan bahawa pemajuan yang
berkenaan dengan notis itu tidak dimulakan,
diusahakan, atau dijalankan, atau dibenarkan untuk
dimulakan, diusahakan, atau dijalankan olehnya.
(11) Dalam seksyen ini, “pemajuan” termasuklah

apa-apa bahagian atau bentuk sesuatu pemajuan.
Penguatkuasaan dalam hal pelanggaran seksyen

20
Penguat- Digantikan Teks
28. (1) Seksyen ini hendaklah dipakai terpakai jika
kuasaan Autoritatif.
berkenaan pada pendapat pihakberkuasa didapati pihak
dengan berkuasa perancang tempatan sesuatu apa-apa
melanggar
seksyen 20.
pemajuan telah atau sedang diusahakan atau
dijalankan dengan melanggar berlanggaran dengan
seksyen 20.

Autoritatif.
perancang tempatan puashati berpuas hati bahawa,
sekiranya permohonan untuk kebenaran merancang
itu menunjukkan bahawa pemajuan itu akan
mengambil atau menghasilkan bentuk atau
keadaannya sekarang, ia tentu, pada menjalankan
kuasa-kuasanya dengan wajar di bawah seksyen 22,
telah enggan memberikan kebenaran merancang
untuk pemajuan itu, maka pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan hendaklah—
(a) jika pemajuan telah siap, menyampaikan Dipinda Teks

Autoritatif.
kepada pemunya dan juga penduduk tanah
itu suatu notis dalam bentuk yang
ditetapkan mengehendaki kedua-dua
daripada mereka itu mematuhi, dalam
tempoh yang dinyatakan dalam notis itu
atau dalam tempoh tambahan lanjutan yang
patut oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu supaya pemajuan
itu menepati kebenaran merancang itu dan
syarat-syaratnya atau, jika ini tidak
mungkin, supaya tanah itu dipulihkan
semula setakat yang mungkin seperti
keadaannya sebelum pemajuan itu
dimulakan;
(b) jika pemajuan itu belum siap, Dipinda Teks

Autoritatif.
dalam bentuk yang ditetapkan menghendaki
kedua-dua daripada mereka itu
menghentikan pemajuan itu dengan serta-
merta dan mematuhi, dalam tempoh yang
tempoh tambahan lanjutan yang dibenarkan
perancang tempatan, kehendak-kehendak,
yang hendaklah dinyatakan dalam notis itu,
yang difikirkan patut oleh pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan itu
supaya pemajuan itu menepati kebenaran
merancang itu dan syarat-syaratnya atau,
jika ini tidak mungkin, supaya tanah itu
dipulihkan semula setakat yang mungkin,
seperti keadaannya sebelum pemajuan itu
dimulakan.

Autoritatif.
perancang tempatan tidak puashati berpuas hati
sebagaimana yang diperuntukkan dalam seksyen-kecil
subseksyen (2), dia hendaklah ia menyampaikan
kepada pemunya, penduduk, atau orang yang mana,
pada pendapat pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu, adalah menjalankan
pemajuan itu, mengikut mana-mana yang berkenaan,

suatu notis menyatakan kepadanya akan pelanggaran
itu dan menghendaki dia memohon kebenaran
merancang yang baru berkenaan dengan pemajuan
itu, seperti dalam bentuk atau keadaannya sekarang,
dalam tempoh tambahan lanjutan yang dibenarkan
tempatan itu.
(4) Dalam mana-mana kes hal yang termasuk di Dipinda Teks

Autoritatif.
bawah seksyen-kecil subseksyen (3), pihakberkuasa
juga, jika pemajuan itu belum siap, menyampaikan
kepada pemunya dan orang yang mana, pada
pendapat pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan itu, adalah menjalankan pemajuan itu,
suatu notis dalam
bentuk yang ditetapkan menghendaki mereka
menghentikan pemajuan itu dengan serta merta.
(5) Pemberian notis di bawah subseksyen-kecil Dipinda Teks

Autoritatif.
(3) tidak boleh ditafsirkan sebagai tanda mahu
kesediaan memberikan kebenaran merancang dan
hendaklah tidak menyentuh kuasa pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan bagi menolak
permohonan untuk kebenaran merancang; dan notis
itu hendaklah mengandungi suatu pernyataan yang
bermaksud sedemikian.

A1129 dan Teks
menjalankan suatu apa-apa pemajuan selepas Autoritatif.
yang disampaikan kepadanya di bawah seksyen-kecil
(2) (b) perenggan (2)(b) atau subseksyen (4) adalah
apabila disabitkan, didenda tidak melebihi daripada
dua lima puluh ribu ringgit satu ratus ribu ringgit
atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi
enam bulan atau kedua-duanya dan didenda
lima ribu ringgit bagi setiap-tiap satu hari pemajuan
itu dijalankan selepas sabitan yang pertama bagi
kesalahan itu.
(7) Seksyen 21 dan 22 hendaklah dipakai Digantikan Teks

Autoritatif.
terpakai bagi permohonan untuk kebenaran
merancang di bawah seksyen-kecil subseksyen (3),
tetapi selain daripada bayaran-bayaran yang
ditetapkan bagi maksud-maksud seksyen 21, bayaran-
bayaran sebagai tambahan yang kepada apa-apa fi
yang ditetapkan bagi maksud seksyen 21, fi
selanjutnya yang ditetapkan hendaklah kena dibayar
berkenaan dengan permohonan itu.
(8) Jika tiada permohonan dibuat di bawah Dipinda Teks

Autoritatif.
seksyen-kecil subseksyen (3) dalam masa yang
dibenarkan atau jika permohonan itu ditolak,
hendaklah menyampaikan kepada pemunya,
penduduk, atau orang yang mana, pada pendapat
dalam bentuk yang ditetapkan menghendaki mana-
mana atau kesemua daripada mereka itu mematuhi,
dalam tempoh tambahan lanjutan yang dibenarkan
tempatan, kehendak-kehendak, yang hendaklah
dinyatakan dalam notis itu, yang difikirkan patut oleh
itu supaya pemajuan itu menepati kebenaran
merancang itu dan syarat-syaratnya atau, jika ini
tidak mungkin, supaya tanah itu dipulihkan semula
setakat yang mungkin seperti keadaannya sebelum
pemajuan itu dimulakan.
(9) Tertakluk kepada seksyen-kecil subseksyen Digantikan A933,

A1129 dan Teks
(10), mana-mana orang yang tidak gagal mematuhi Autoritatif.
mana-mana kehendak suatu notis di bawah
subseksyen-kecil (2) atau (8) dalam tempoh yang
dibenarkan adalah melakukan suatu kesalahan dan
boleh dikenakan, apabila disabitkan, didenda tidak
melebihi daripada sepuluh lima puluh ribu ringgit
satu ratus ribu ringgit atau dipenjarakan selama
tempoh tidak melebihi enam bulan atau kedua-duanya
dan didenda tambahan selanjutnya sehingga lima
ratus satu ribu lima ribu ringgit bagi setiap-tiap satu
hari kehendak-kehendak kegagalan itu berterusan
tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi
kesalahan itu.

Autoritatif.
dimaksudkan oleh berhubungan dengan suatu notis di
bawah seksyen-kecil subseksyen (2) atau (8), yang juga
bukannya pemunya tanah itu, boleh disabitkan bagi
suatu kesalahan di bawah seksyen-kecil subseksyen
(9) jika dia membuktikan bahawa pemajuan yang
berkenaan dengan notis itu tidak dimulakan,
diusahakan, atau dijalankan, atau dibenarkan untuk
dimulakan, diusahakan, atau dijalankan olehnya.
(11) Dalam seksyen ini, “pemajuan” termasuklah

apa-apa bahagian atau bentuk sesuatu pemajuan.
Penguatkuasaan dalam hal pemajuan yang tidak

selaras dengan kebenaran merancang atau
kelulusan pelan bangunan yang diubah suai
29. (1) Seksyen ini hendaklah dipakai terpakai jika

Penguat-
pada pendapat pihakberkuasa didapati oleh pihak Dipinda Teks
kuasaan berkuasa perancang tempatan sesuatu apa-apa Autoritatif.
berkenaan pemajuan telah atau sedang diusahakan atau
dengan
pemajuan yang dijalankan selepas kebenaran merancang atau
tak kelulusan plan pelan bangunan, mengikut mana-mana
bersesuaian
dengan
yang berkenaan, berkenaan dengan pemajuan itu
kebenaran telah diubahsuai diubah suai menurut seksyen 25 dan
merancang pemajuan yang diusahakan atau dijalankan
atau kelulusan
plan bangunan
sedemikian adalah tak bersesuaian tidak selaras
yang dengan kebenaran atau kelulusan yang diubahsuai
diubahsuai. diubah suai itu.
perancang tempatan puashati berpuas hati bahawa Autoritatif.
sesuatu mana-mana bahagian, aspek, atau bentuk
pemajuan yang berlawanan tidak selaras dengan
kebenaran merancang atau kelulusan plan pelan
bangunan yang diubahsuai diubah suai itu boleh
diubahsuai diubah suai, ditambah atau diroboh
supaya bersesuaian selaras dengan kebenaran atau
kelulusan yang diubahsuai diubah suai itu, maka
pihak berkuasa perancang tempatan itu hendaklah—
(a) jika pemajuan itu telah siap, menyampaikan Dipinda Teks
Autoritatif.
kepada pemunya dan juga penduduk tanah
itu suatu notis dalam bentuk yang
ditetapkan menghendaki kedua-dua
daripada mereka itu mematuhi, dalam
tempoh yang dinyatakan dalam notis itu
atau dalam tempoh tambahan lanjutan yang
patut oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan supaya bersesuaian
selaras dengan kebenaran atau kelulusan
yang diubahsuai diubah suai itu;
(b) jika pemajuan itu belum siap, Dipinda Teks

Autoritatif.
dalam bentuk yang ditetapkan
menghendaki mereka itu—
(i) menghentikan semua aktiviti dengan Dipinda Teks

Autoritatif.
serta-merta, kecuali aktiviti-aktiviti
yang perlu untuk mematuhi kehendak-
kehendak pihak berkuasa perancang
tempatan itu di bawah perenggan-kecil
subperenggan (ii) dan lain-lain aktiviti
lain yang ditentukan oleh
pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu, sehingga
pihakberkuasa perancang tempatan itu
puashati berpuas hati bahawa
kehendak-kehendak itu telah dipatuhi;
dan
(ii) mematuhi, dalam tempoh yang Dipinda Teks

Autoritatif.
tempoh tambahan lanjutan yang
dinyatakan dalam notis itu, yang
difikirkan patut oleh pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan
supaya bersesuaian selaras dengan
kebenaran atau kelulusan yang
diubahsuai diubah suai itu.

Autoritatif.
perancang tempatan itu tidak puashati berpuas hati
sebagaimana yang diperuntukkan dalam seksyen-kecil
subseksyen (2), maka pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu hendaklah menyampaikan
kepada pemunya tanah itu dan, jika pemajuan itu
belum siap, kepada orang yang mana, pada pendapat
dalam bentuk yang ditetapkan menghendaki mereka
itu mematuhi, dalam tempoh yang dinyatakan dalam
notis itu atau dalam tempoh tambahan lanjutan yang
dibenarkan oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu, kehendak-kehendak, yang
hendaklah dinyatakan dalam notis itu, yang
difikirkan patut oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan supaya tanah itu dipulihkan
semula setakat yang mungkin seperti keadaannya
sebelum pemajuan itu dimulakan.
(4) Tertakluk kepada subseksyen-kecil (5), Digantikan A933,

A1129 dan dipinda
mana-mana orang yang tidak gagal mematuhi mana- Teks Autoritatif.
mana kehendak suatu notis di bawah seksyen-kecil (2)
(a), (2) (b) (ii) perenggan (2)(a), subperenggan (2)(b)(ii),
atau subseksyen (3) dalam tempoh yang dibenarkan
adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh
dikenakan, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi
daripada dua lima puluh ribu ringgit satu ratus ribu
ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak
melebihi enam bulan atau kedua-duanya dan didenda
lima ribu ringgit bagi setiap-tiap satu hari kehendak-
kehendak kegagalan itu berterusan tidak dipatuhi
selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Autoritatif.
dimaksudkan oleh berhubungan dengan suatu notis di
bawah seksyen-kecil (2) (a) subseksyen (2)(a), yang
juga bukannya pemunya tanah itu, boleh disabitkan
bagi suatu kesalahan di bawah seksyen-kecil
subseksyen (4) jika dia membuktikan bahawa
pemajuan yang berkenaan dengan notis itu tidak
dimulakan, diusahakan, atau dijalankan, atau
dibenarkan untuk dimulakan, diusahakan, atau
dijalankan olehnya.

A1129, dan dipinda
menjalankan sesuatu apa-apa aktiviti selepas Teks Autoritatif.
yang disampaikan kepadanya di bawah seksyen-kecil
(2) (b) (i) subperenggan (2)(b)(i) adalah melakukan
suatu kesalahan dan boleh dikenakan, apabila
disabitkan, denda tidak lebih daripada dua lima puluh
ribu ringgit satu ratus ribu ringgit atau dipenjarakan
selama tempoh tidak melebihi enam bulan atau kedua-
duanya dan denda tambahan sehingga lima ratus satu
ribu lima ribu ringgit bagi setiap-tiap satu hari aktiviti
itu diteruskan berterusan sedemikian selepas sabitan
yang pertama bagi kesalahan itu.
Notis rekuisisi
Notis Dipinda Teks
permintaan. 30. (1) Jika pihakberkuasa pihak berkuasa Autoritatif.
perancang tempatan puashati berpuas hati—
(a) bahawa apa-apa penggunaan tanah patutlah

dihentikan; atau
(b) bahawa syarat-syarat patut dikenakan atas

penggunaannya yang berterusan; atau
(c) bahawa mana-mana bangunan atau kerja di Dipinda Teks

atas sesuatu mana-mana tanah patut diubah Autoritatif.
atau dipindahkan,
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan Dipinda Teks

Autoritatif.
boleh, dengan kelulusan Pihakberkuasa Pihak
Berkuasa Negeri, dengan melalui notis permintaan
rekuisisi yang disampaikan kepada pemunya tanah
itu—
(i) meminta menghendaki supaya Dipinda Teks

Autoritatif.
dihentikan penggunaan itu; atau
(ii) mengenakan apa-apa syarat bagi Dipinda Teks
penggunaan tanah itu yang berterusan Autoritatif.
sebagaimana yang dinyatakan dalam
notis permintaan rekuisisi itu; atau
(iii) meminta menghendaki supaya langkah-
langkah yang dinyatakan dalam notis Dipinda Teks
permintaan rekuisisi itu diambil untuk Autoritatif.
mengubah atau memindahkan
bangunan atau kerja itu;
dan pemunya itu hendaklah, dalam suatu tempoh Dipinda Teks

Autoritatif.
yang dinyatakan dalam notis permintaan rekuisisi itu,
yang tidak kurang daripada satu bulan daripada
tarikh notis itu disampaikan, mematuhi permintaan-
permintaan kehendak atau syarat-syarat itu.
(2) Seseorang yang terkilan dengan sesuatu Dipinda Teks

Autoritatif.
notis permintaan rekuisisi boleh, dalam tempoh yang
dinyatakan di dalamnya dan dengan cara yang
ditetapkan, merayu kepada Lembaga Rayuan.
(3) Jika sesuatu rayuan difailkan di bawah Dipinda Teks

Autoritatif.
seksyen-kecil subseksyen (2), notis permintaan
rekuisisi itu hendaklah digantung sehingga rayuan itu
diputuskan atau ditarikbalik ditarik balik.
(4) Pada Dalam menimbangkan sesuatu rayuan Dipinda Teks

Autoritatif.
di bawah seksyen-kecil subseksyen (2), Lembaga
Rayuan hendaklah mendengar perayu dan
itu.
(5) Jika pemunya tanah yang dimaksudkan oleh Digantikan Teks

Autoritatif.
berhubungan dengan notis permintaan rekuisisi itu,
oleh kerana mematuhi akibat daripada pematuhan
notis permintaan rekuisisi itu, telah menanggung
kerosakan yang berupa kesusutan nilai tanah itu atau
telah melakukan belanja -belanja perbelanjaan atau
kos dalam menjalankan kerja bagi mematuhi notis itu,
dia boleh menuntut daripada pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan, dalam masa dan

dengan cara yang ditetapkan, pampasan bagi
kerosakan itu, belanja-belanja perbelanjaan atau kos-
kos itu.
(6) Jika sesuatu tuntutan dibuat di bawah Dipinda Teks

Autoritatif.
seksyen-kecil subseksyen (5), pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan hendaklah, selepas
memberikan orang yang membuat tuntutan itu
peluang untuk didengar, menawarkan kepadanya
sesuatu pampasan yang difikirkan memadai oleh
itu.
(7) Jika orang yang ditawarkan pampasan di Dipinda Teks

Autoritatif.
bawah seksyen-kecil subseksyen (6) itu terkilan
dengan amaun pampasan itu, dia boleh, dalam masa
dan dengan cara yang ditetapkan, merayu kepada
Lembaga Rayuan dan Lembaga Rayuan hendaklah
menaksir amaun pampasan yang hendak dibayar.
(8) Seseorang yang tidak gagal mematuhi Digantikan A933 dan

A1129 dan dipinda
sesuatu notis permintaan rekuisisi yang disampaikan Teks Autoritatif.
kepadanya di bawah seksyen-kecil subseksyen (1)
dalam tempoh yang dinyatakan dalamnya atau, jika
sesuatu rayuan telah dibuat di bawah seksyen-kecil
subseksyen (2), dalam sesuatu suatu tempoh selepas
rayuan itu diputuskan atau ditarikbalik ditarik balik
yang ditentukan oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan adalah melakukan suatu
kesalahan dan boleh dikenakan, apabila disabitkan,
denda tidak melebihi daripada sepuluh lima puluh
ribu ringgit satu ratus ribu ringgit atau dipenjarakan
selama tempoh tidak melebihi enam bulan atau kedua-
duanya dan, berkenaan dengan dalam hal suatu
kesalahan yang berterusan, didenda tambahan
selanjutnya sehingga lima ratus satu ribu lima ribu
ringgit bagi tiap-tiap satu setiap hari kesalahan itu
diteruskan berterusan selepas sabitan yang pertama
bagi kesalahan itu.
Pelaksanaan oleh orang diberi kuasa
Pelaksanaan 31. (1) Jika sesuatu permintaan sesuatu apa-apa Digantikan Teks
oleh orang Autoritatif.
berkuasa. kehendak apa-apa notis yang di sampaikan di bawah
mana-mana peruntukan seksyen 27, 28, 29 dan 30,
selain daripada suatu permintaan kehendak supaya
dihentikan sesuatu apa-apa pemajuan atau aktiviti,
tidak dipatuhi dalam tempoh yang dinyatakan dalam
notis itu atau dalam tempoh tambahan lanjutan yang
mungkin telah dibenarkan oleh pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan masing-masing,
seseorang yang diberi berkuasa boleh, dengan atau
tanpa orang pekerja, mengambil milik tanah yang
dimaksudkan oleh memasuki tanah yang
berhubungan dengan notis itu dan mengambil sesuatu
langkah yang perlu untuk melaksanakan notis itu,
termasuk meroboh atau mengubah mana-mana
bangunan atau kerja dan memindahkan apa-apa
barang, kereta kenderaan atau benda daripada mana-
mana bangunan atau daripada tanah itu.

Autoritatif.
tempatan boleh meminta ketua polis daerah di mana
kawasan pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan itu terletak menyediakan pegawai-pegawai
polis untuk memberi bantuan kepada seseorang orang
diberi berkuasa dalam mengambil apa-apa tindakan
menurut kuasa seksyen-kecil subseksyen (1) dan
adalah menjadi kewajipan ketua polis daerah itu
mematuhi permintaan itu dan kewajipan pegawai-
pegawai polis yang disediakan pada bagi mematuhi
permintaan itu memberi bantuan itu.

Autoritatif.
tempatan boleh menuntut perbelanjaan dan kos-kos
yang dilakukannya dalam melaksanakan sesuatu
notis di bawah seksyen-kecil subseksyen (1) daripada
pemunya tanah yang dimaksudkan oleh berhubungan
dengan notis itu dengan cara sama seperti mana
kadar-kadar yang dituntut di bawah mana-mana
undang-undang bertulis yang berhubungan dengan
kerajaan tempatan.
Ketidakselarasan antara undang-undang kecil

bangunan dengan rancangan pemajuan
Ketidak- Dimasukkan
selarasan
31A. Jika ketidakselarasan wujud antara mana- A1129.
antara mana undang-undang kecil bangunan dengan
undang- rancangan pemajuan berhubung dengan mana-mana
undang kecil
bangunan
dasar dalam rancangan itu—
dengan
rancangan
(a) rancangan pemajuan hendaklah mengatasi
pemajuan. undang-undang kecil itu; dan
(b) pihak berkuasa pemberi yang memberi Dipinda Teks

Autoritatif.
kelulusan hendaklah memakai peruntukan
undang-undang kecil bangunan itu dengan
apa-apa cara dan setakat yang perlu untuk
mengelakkan ketidakselarasan itu, tetapi
dengan memastikan bahawa piawai
kekukuhan bangunan demi keselamatan
penghuni dan keselesaan penduduk
penghuni dicapai berkenaan dengan
pemajuan itu adalah sebaik yang dapat

semunasabahnya dicapai dalam hal keadaan
itu.
BAHAGIAN V
BAYARAN CAJ PEMAJUAN Dipinda Teks

Autoritatif.
Caj pemajuan dan tanggungan kepadanya
Bayaran 32. (1) Jika sesuatu rancangan tempatan atau Dipinda Teks
pemajuan dan Autoritatif.
tanggungan sesuatu perubahan pengubahan rancangan tempatan
kepadanya. menerbitkan mengakibatkan sesuatu perubahan
penggunaan, ketumpatan atau luas lantai berkenaan
dengan mana-mana tanah sehingga menaikkan nilai
tanah itu, suatu bayaran caj pemajuan hendaklah
dilevi berkenaan dengan sesuatu mana-mana
pemajuan tanah yang dimulakan, diusahakan, atau
dijalankan mengikut perubahan itu.
(2) Kadar bayaran caj pemajuan atau cara Dipinda Teks

Autoritatif.
kaedah mengira amaun bayaran caj pemajuan yang
kena dibayar hendaklah sebagaimana yang ditetapkan
oleh kaedah-kaedah yang dibuat di bawah seksyen 35.
(3) Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri Dipinda Teks

Autoritatif.
boleh, dengan melalui kaedah-kaedah yang dibuat di
bawah seksyen 35, mengecualikan mana-mana orang
atau golongan orang atau mana-mana pemajuan atau
kelas, jenis, atau kategori pemajuan daripada
tanggungan kepada bayaran caj pemajuan, tertakluk
kepada syarat-syarat yang dinyatakan ditentukan oleh
Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri dalam kaedah-
kaedah itu.
Penentuan caj pemajuan
Menentukan 33. (1) Sebelum memberikan kebenaran merancang Dipinda Teks

bayaran Autoritatif.
pemajuan. untuk sesuatu mana-mana pemajuan, pihakberkuasa
menentukan samada sama ada bayaran caj pemajuan
kena dibayar berkenaan dengan pemajuan itu dan,
jika kena dibayar, menentukan amaunnya, dan
hendaklah menyampaikan kepada pemohon
kebenaran merancang suatu notis dalam bentuk yang
ditetapkan menuntut amaun itu dibayar.
(2) Penentuan oleh pihakberkuasa pihak Dipinda Teks

Autoritatif.
berkuasa perancang tempatan itu tentang mengenai
amaun bayaran caj pemajuan itu adalah muktamad
dan tidak boleh tertakluk kepada rayuan atau kajian
semula dalam mana-mana mahkamah.
Pembayaran caj pemajuan

Pembayaran
bayaran
pemajuan. 34. (1) Bayaran Caj pemajuan hendaklah kena Digantikan Teks
Autoritatif.
dibayar sekali gus, tetapi pihakberkuasa pihak
berkuasa perancang tempatan boleh, atas permintaan
permohonan pemohon untuk kebenaran merancang,
membenarkan supaya bayaran caj pemajuan itu
dibayar dengan beberapa ansuran yang difikirkannya
patut oleh pihak berkuasa perancang tempatan,
dengan bunga mengikut kadar, bukannya kadar
keutamaan, yang dikenakan oleh Persatuan Bank
Malaysia-Singapura bagi pinjaman-pinjaman yang
bercagarkan harta-harta takalih tak alih.
(2) Jika sesuatu apa-apa ansuran bayaran caj Dipinda Teks

Autoritatif.
pemajuan yang genap masanya dibayar tidak
dibayar, pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan itu hendaklah memberikan orang yang telah
diberikan kebenaran merancang itu suatu notis
memberitahunya kepadanya tentang kemungkiran
mengenai keingkaran itu dan menuntut supaya
bayaran itu dibuat dalam masa yang menasabah
munasabah yang hendaklah dinyatakan dalam notis
itu.
(3) Jika amaun yang genap masa dibayar itu Dipinda Teks
Autoritatif.
masih tidak dibayar selepas masa yang dibenarkan di
bawah seksyen-kecil subseksyen (2) telah luput,
kesemua baki bayaran caj pemajuan itu hendaklah
menjadi genap masa dan kena dibayar dan boleh
dituntut dengan cara sama seperti mana kadar-kadar
yang dituntut di bawah mana-mana undang-undang
bertulis berhubung dengan kerajaan tempatan.
(4) Semua jumlah wang yang diterima Dipinda Teks

Autoritatif.
mengenai kira-kira bayaran akaun caj pemajuan
hendaklah dimasukkan ke dalam kumpulanwang
kumpulan wang pihak berkuasa tempatan yang
berkenaan.
Kuasa 35. Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri boleh Dipinda Teks

kaedah- membuat kaedah-kaedah bagi maksud
kaedah. menguatkuasakan dan menjalankan peruntukan-
peruntukan Bahagian ini atau bagi maksud
menetapkan sesuatu apa-apa yang mungkin
dikehendaki, atau dikehendaki, ditetapkan di bawah
Bahagian ini.
BAHAGIAN VA
PERINTAH PEMELIHARAAN POKOK
Perintah 35A. (1) Jika didapati oleh pihakberkuasa pihak Dimasukkan A933.
Pemeliharaan
Pokok. berkuasa perancang tempatan berpendapat bahawa Dipinda Teks
Autoritatif.
adalah suai manfaat bagi kepentingan keselesaan
untuk memelihara mana-mana pokok, pokok-pokok
atau kelompok pokok dalam kawasannya, ia boleh
membuat suatu perintah pemeliharaan pokok
mengenai pokok, pokok-pokok atau kelompok pokok
itu.
(2) Suatu perintah pemeliharaan pokok boleh,

secara khusus mengadakan peruntukan—
(a) bagi melarang penebangan pokok-pokok Dipinda Teks

Autoritatif.
kecuali dengan kebenaran bertulis
pihakberkuasa perancang tempatan dan
tertakluk kepada syarat-syarat, jika ada,
yang dikenakan olehnya pihak berkuasa
perancang tempatan; dan
(b) bagi memastikan penanaman atau Dipinda Teks

Autoritatif.
penggantian pokok-pokok ditanam atau
diganti melalui penanaman semula
mengikut apa-apa cara sebagaimana
yang ditentukan oleh pihakberkuasa

pihak berkuasa perancang tempatan.
(3) Seksyen-kecil Perenggan (2)(a)(a) tidaklah Dipinda Teks

Autoritatif.
terpakai bagi penebangan sesuatu pokok—
(a) yang hampir mati atau telah mati;
(b) bagi mencegah pencegahan bahaya yang Dipinda Teks

Autoritatif.
hampir benar berlaku; atau
(c) jika ia dilakukan sebagai mematuhi mana-

mana undang-undang bertulis.
(4) Mana-mana orang yang melanggar mana- Digantikan A1129

dan dipinda Teks
mana peruntukan dalam perintah pemeliharaan pokok Autoritatif.
adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh
dikenakan, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi
daripada lima puluh ribu ringgit satu ratus ribu
ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak
melebihi enam bulan atau kedua-duanya.
(5) Jika di dalam mana-mana prosiding bagi Dipinda Teks

Autoritatif.
sesuatu kesalahan di bawah seksyen ini telah
dibuktikan bahawa sesuatu pokok telah ditebang,
maka hendaklah dianggapkan, sehingga dibuktikan
sebaliknya, bahawa pokok itu telah ditebang oleh
penduduk tanah yang di atasnya pokok itu tumbuh.
Perintah pemeliharaan pokok tidak boleh dibuat

jika pokok tertakluk kepada syarat-syaratnya
Perintah 35B. Walau apa pun seksyen 35A, suatu perintah Dimasukkan A933
pemeliharaan dan dipinda Teks
pokok tidak
pemeliharaan pokok tidak boleh dibuat berkenaan Autoritatif.
boleh dibuat dengan pokok, pokok-pokok atau kelompok pokok yang
jika pokok tertakluk kepada syarat-syarat yang dikenakan di
tertakluk
kepada syarat-
bawah perenggan 22(5) (f) dan (g) seksyen 22 (5).
syaratnya.
Rayuan terhadap perintah pemeliharaan pokok,

dsb.
Rayuan 35C. Mana-mana orang yang terkilan Dimasukkan A933

terhadap dan digantikan Teks
perintah
dengan— Autoritatif.
pemeliharaan
pokok, dll.
(a) suatu perintah pemeliharaan pokok;
(b) mana-mana peruntukan dalam suatu
perintah pemeliharaan pokok;
(c) (i) penolakan pemberian suatu
kebenaran bertulis; atau

(ii) mana-mana syarat yang dikenakan ke
atas pemberian suatu kebenaran
bertulis,
di bawah perenggan 35A(2)(a) seksyen
35A(2); atau
(d) suatu perintah untuk menanam atau
menggantikan pokok di bawah perenggan
35A(2)(b) seksyen 35A(2),
boleh merayu kepada Lembaga Rayuan, dalam
masa satu bulan dari tarikh dia diberitahu tentang
mengenai perintah, penolakan atau pengenaan
syarat-syarat itu merayu kepada Lembaga Rayuan.
Pampasan di bawah perintah pemeliharaan

pokok
Pampasan di 35D.(1) Jika pemunya tanah yang tanahnya Dimasukkan A933

bawah dan digantikan Teks
perintah
dimaksudkan oleh berhubungan dengan suatu Autoritatif.
pemeliharaan perintah pemeliharaan pokok membuktikan bahawa
pokok. dia mengalami kerugian berupa kesusutan dalam nilai

tanahnya, kerana mematuhi perenggan 35C(1)(a)
hingga (d) seksyen 35C(1) mengalami kerugian berupa
kesusutan dalam nilai tanahnya, dia boleh menuntut
pampasan daripada pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan.
(2) Suatu tuntutan pampasan di bawah Dipinda Teks

Autoritatif.
subseksyen-kecil (1) hendaklah disampaikan kepada
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan—
(a) dalam masa enam bulan dari tarikh—

(i) perintah pemeliharaan pokok;
(ii) penolakan suatu pemberian kebenaran Dipinda Teks
bertulis atau pengenaan syarat-syarat Autoritatif.
di bawah perenggan 35A(2)(a) seksyen
35A(2); atau
(iii) perintah untuk menggantikan pokok di Dipinda Teks
bawah perenggan 35A(2)(b) seksyen Autoritatif.
35A(2),
itu diberitahu kepada pemunya tanah itu;
atau
(b) jika rayuan dibuat di bawah subseksyen Dipinda Teks
Autoritatif.
35C(1), dalam masa enam bulan dari tarikh
keputusan Lembaga Rayuan mengesahkan
perintah, penolakan atau pengenaan syarat-
syarat yang dirayui dirayu itu.
(3) Jika pemunya tanah itu tidak berpuas hati

dengan amaun pampasan yang diawardkan, dia boleh,
dalam masa satu bulan dari tarikh award itu, merayu
kepada Lembaga Rayuan yang mempunyai kuasa
untuk mengesahkan atau mengubah amaun
pampasan yang diawardkan itu.
Penggantian pokok
Penggantian 35E. (1) Maka menjadi suatu kewajipan kepada Dimasukkan A933
pokok. dan digantikan Teks
orang yang didapati bersalah di bawah subseksyen Autoritatif.
35A(4) kerana menebang mana-mana pokok yang
berkenaan dengannya suatu perintah pemeliharaan
pokok berkuatkuasa berkuat kuasa pada masa ini,
secara yang bersalahan berlanggaran dengan perintah
pemeliharaan pokok itu, adalah berkewajipan untuk
menggantikan pokok itu dengan menanam suatu
pokok yang lain—
(a) daripada saiz dan spesis yang sesuai;

(b) di tempat yang sama atau berdekatan

dengan tempat yang sama atau tempat lain;
(c) dalam masa; dan
(d) tertakluk kepada apa-apa terma-terma dan Dipinda Teks

Autoritatif.
syarat-syarat,
yang ditentukan oleh pihakberkuasa pihak berkuasa Digantikan Teks

Autoritatif.
perancang tempatan melainkan jika pihakberkuasa
perancang tempatan mengetepikan keperluan ini atas
permohonan orang itu atau atas permohonan mana-
mana orang lain atau mengikut budi bicara
itu sendiri pihak berkuasa perancang tempatan
mengetepikan keperluan ini.
(2) Masa yang ditentukan oleh pihakberkuasa Dipinda Teks

Autoritatif.
pihak berkuasa perancang tempatan di bawah
seksyen-kecil perenggan 1(c) bagi menggantikan
penggantian pokok boleh dilanjutkan sekali atas
permohonan orang yang berkewajipan menggantikan
pokok itu.
(3) Mana-mana orang yang terkilan dengan—
(a) penolakan permohonan untuk mengetepikan Dipinda Teks

Autoritatif.
keperluan kehendak menggantikan pokok-
pokok di bawah seksyen-kecil perenggan (1);
(b) mana-mana perintah yang diberikan di Dipinda Teks

Autoritatif.
bawah seksyen-kecil perenggan (1)(a) atau
(b);
(c) mana-mana terma atau syarat yang Dipinda Teks

Autoritatif.
dikenakan di bawah seksyen-kecil perenggan
(1)(d); atau
(d) penolakan untuk lanjutan melanjutkan Dipinda Teks

Autoritatif.
masa di bawah seksyen-kecil subseksyen (2),
boleh merayu kepada Lembaga Rayuan, dalam masa Dipinda Teks

Autoritatif.
satu bulan dari tarikh orang itu diberitahu tentang
mengenai perintah, penolakan atau pengenaan
terma dan syarat itu merayu kepada Lembaga
Rayuan.
(4) Berhubungan dengan mana-mana pokok Dipinda Teks

Autoritatif.
yang ditanam semula di bawah seksyen-kecil
subseksyen (1), perintah pemeliharaan pokok yang
relevan berkaitan hendaklah terpakai baginya
sebagaimana ia terpakai bagi pokok asal.
(5) Jika orang yang berkewajipan untuk Digantikan A1129

dan dipinda Teks
menggantikan pokok di bawah subseksyen-kecil (1) Autoritatif.
tidak gagal berbuat sedemikian, dia adalah
apabila disabitkan, denda tidak melebihi daripada
lima puluh ribu ringgit satu ratus ribu ringgit atau
dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam
bulan atau kedua-duanya.
Pihak berkuasa perancang tempatan boleh

menggantikan pokok jika orang yang
berkewajipan untuk menggantikannya gagal
berbuat sedemikian
Pihak- Dimasukkan A933
berkuasa 35F. Dalam hal suatu kegagalan untuk dan dipinda Teks
perancang Autoritatif.
tempatan
menggantikan pokok di bawah subseksyen 35E(1),
bolehlah pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan
menggantikan boleh meneruskan untuk menggantikan pokok itu dan,
pokok jika
orang yang walaupun bayaran denda di bawah seksyen 35E(5)
berkewajipan telah dijelaskan, kesemua kos dan perbelanjaan yang
untuk meng-
gantikannya
semunasabahnya dilakukan oleh pihakberkuasa pihak
tidak berbuat berkuasa perancang tempatan untuk menggantikan
sedemikian. pokok itu hendaklah dibayar ganti oleh orang yang
berkewajipan untuk menggantikannya ingkar untuk
menggantikannya.
Pembatalan perintah pemeliharaan pokok
Pembatalan 35G. Pihakberkuasa Pihak berkuasa perancang Dimasukkan A933

perintah dan dipinda Teks
pemeliharaan tempatan boleh meminda atau membatalkan suatu Autoritatif.
pokok. perintah pemeliharaan pokok termasuklah bagi
maksud memberikan kebenaran merancang di bawah
subseksyen 22(3) berkenaan dengan sesuatu kawasan
yang mengenainya suatu perintah pemeliharaan
pokok berkuatkuasa berkuat kuasa pada masa ini.
Larangan untuk memotong, dsb., pokok yang

lilitannya melebihi 0.8 meter
Larangan 35H. (1) Tiada seorangpun seorang pun boleh Dimasukkan A933
untuk dan Teks Autoritatif.
memotong,
menebang suatu pokok yang lilitannya melebihi 0.8
dsb. pokok meter yang tidak tertakluk kepada suatu perintah
yang lilitannya pemeliharaan pokok, tanpa kebenaran bertulis
melebihi 0.8
meter.
menebang suatu pokok yang lilitannya melebihi 0.8
meter yang tidak tertakluk kepada suatu perintah
pemeliharaan pokok, melainkan jika penebangan itu—
(a) adalah berkenaan dengan pokok sedemikian

yang hampir mati atau telah mati;
(b) adalah bagi mencegah pencegahan bahaya Dipinda Teks

Autoritatif.
yang hampir benar berlaku; atau
(c) adalah sebagai mematuhi mana-mana

undang-undang bertulis lain.
Dipinda Teks
(2) Bagi maksud seksyen-kecil subseksyen (1), Autoritatif.
lilitan suatu pokok hendaklah diukur setengah meter
dari bumi dengan syarat bahawa lilitan pokok yang
berbanir hendaklah diukur ke atas dari banir itu.
(3) Mana-mana orang yang melanggar seksyen- Digantikan A1129

dan dipinda Teks
kecil subseksyen (1) adalah melakukan suatu Autoritatif.
kesalahan dan boleh dikenakan, apabila disabitkan,
didenda tidak melebihi daripada lima ribu ringgit
sepuluh ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh
tidak melebihi tiga bulan atau kedua-duanya.
BAHAGIAN VI
LEMBAGA RAYUAN
Lembaga Rayuan
Lembaga
Rayuan. 36. (1) Bagi maksud-maksud Akta ini, maka
hendaklah ditubuhkan suatu Lembaga Rayuan di
dalam dan bagi Negeri.
(2) Pihakberkuasa Pihak berkuasa Negeri Dipinda Teks

Autoritatif.
hendaklah, melalui pemberitahuan dalam Warta
Negeri, melantik—
(a) dengan persetujuan Menteri, seorang Dipinda A1129 dan

Pengerusi dan seorang Timbalan Pengerusi digantikan Teks
Autoritatif.
bagi Lembaga Rayuan itu, iaitu orang-orang
yang menjadi adalah atau telah menjadi
hakim atau peguambela peguam bela dan
peguamcara peguam cara Mahkamah Tinggi
atau ahli anggota Perkhidmatan Kehakiman
dan Perundangan Malaysia atau
berpengalaman dari segi kehakiman atau
kelayakan dan pengalaman sesuai yang lain;
dan Undang-Undang Malaysia atau yang
berpengalaman dari segi kehakiman atau
kelayakan dan pengalaman sesuai yang lain;
dan
(b) beberapa orang yang layak, tidak melebihi Dipinda Teks

daripada dua belas orang, yang difikirkan Autoritatif.
memadai oleh Pihakberkuasa Pihak

Berkuasa Negeri untuk menjadi ahli
tambahan Lembaga Rayuan itu.
(3) Seseorang yang dilantik di bawah Dipinda Teks

Autoritatif.
subseksyen-kecil (2) hendaklah, melainkan jika dia
terlebih dahulu meletakkan jawatannya atau
perlantikannya pelantikannya terlebih dahulu
ditarikbalik dibatalkan, memegang jawatan selama
suatu tempoh tidak lebih daripada tiga tahun yang
hendaklah dinyatakan ditentukan oleh Pihakberkuasa
Pihak Berkuasa Negeri dalam pemberitahuan
perlantikan pelantikan itu, tetapi adalah layak
dilantik semula.

Autoritatif.
menarikbalik membatalkan perlantikan pelantikan
seseorang ahli Lembaga Rayuan tanpa memberi apa-
apa sebab.
(5) Apabila Pengerusi tidak dapat hendak Dipinda Teks

Autoritatif.
menjalankan tugas-tugasnya fungsinya oleh kerana
sebab sakit, tidak berada di Malaysia, atau oleh
kerana apa-apa sebab lain, Timbalan Pengerusi
hendaklah menjalankan tugas-tugas fungsi Pengerusi
itu; dan pada menjalankan tugas-tugas fungsi itu,
Timbalan Pengerusi hendaklah, bagi maksud-maksud
Akta ini, disifatkan sebagai Pengerusi Lembaga
Rayuan itu.
(6) Apabila Bilamana timbul sesuatu keperluan Dipinda Teks

Autoritatif.
untuk memanggil Lembaga Rayuan bermesyuarat,
Pengerusi hendaklah meminta mana-mana dua orang
daripada ahli-ahli yang dilantik di bawah seksyen-
kecil (2) (b) perenggan (2)(b) supaya berkhidmat
dengannya dalam Lembaga Rayuan itu; dan adalah
menjadi kewajipan tiap-tiap ahli yang diminta
sedemikian, berkhidmat dalam Lembaga Rayuan,
melainkan jika dia dilepaskan dikecualikan oleh
Pengerusi, atas alasan-alasan yang difikirkan
menasabah munasabah oleh Pengerusi, daripada
berkhidmat sedemikian.
(7) Seseorang ahli Lembaga Rayuan yang Dipinda Teks

Autoritatif.
mempunyai sesuatu kepentingan dalam apa-apa
perkara yang ada di hadapan Lembaga Rayuan
hendaklah, apabila sebaik sahaja dia sedar akan
kepentingannya, menzahirkan fakta dan jenis
kepentingan itu kepada Pengerusi dan ia tidak boleh
mengambil bahagian atau bahagian lagi selanjutnya
dalam pembicaraan-pembicaraan prosiding Lembaga
Rayuan itu berkenaan yang berhubungan dengan
perkara itu.
(8) Tiap-tiap penzahiran kepentingan yang Dipinda Teks

Autoritatif.
dibuat di bawah seksyen-kecil subseksyen (7)
hendaklah direkodkan.
(9) Tiap-tiap keputusan Lembaga Rayuan Dipinda Teks

Autoritatif.
hendaklah dibuat oleh Pengerusi setelah
menimbangkan pendapat-pendapat dua orang ahli
yang lain itu, tetapi pada dalam membuat keputusan
itu Pengerusi tidak terikat untuk bersetuju dengan
pendapat dua orang ahli yang lain itu atau salah
seorang daripada mereka, tetapi jika Pengerusi tidak
bersetuju dengannya, dia hendaklah ia merekodkan
sebab-sebab dia tidak bersetuju dengannya itu.
(10) Lembaga Rayuan boleh, berkenaan dengan Digantikan A933.
sesuatu rayuan di hadapannya, menyaman dan

memeriksa saksi-saksi, menghendaki mana-mana
orang mengikat dirinya dengan suatu sumpah untuk
menyatakan yang benar, memaksa dikemuka dan
diserahkan apa-apa dokumen yang difikirkannya
berkaitan dengan atau matan bagi rayuan itu,
mengaward kos atau membuat apa-apa perintah yang
tidak diperuntukkan oleh, dan yang tidak berlawanan
dengan, Akta ini.
(10) Berkenaan dengan sesuatu rayuan di Dimasukkan A933.
hadapannya, Lembaga Rayuan—
(a) hendaklah mendengar perayu dan Dipinda Teks

Autoritatif.
tempatan;
(b) boleh memanggil dan memeriksa saksi-saksi;
(c) boleh menghendaki mana-mana orang
mengikat dirinya atas sumpah untuk
menyatakan yang benar;
(d) boleh memaksa dikemukakan pengemukaan
dan diserahkan penghantarserahan apa-apa Dipinda Teks
dokumen yang difikirkan relevan berkaitan Autoritatif.
atau material olehnya bagi rayuan itu;

(e) boleh mengesahkan, mengubah atau
mengakas perintah atau keputusan yang
dirayui;
(f) boleh mengawardkan kos; dan
(g) boleh membuat apa-apa perintah sama
ada yang diperuntukkan atau tidak oleh,
dan yang tidak tak konsisten selaras Dipinda Teks
dengan, Akta ini. Autoritatif.
(11) Tiap-tiap orang yang disaman dipanggil oleh Dipinda Teks

Autoritatif.
Lembaga Rayuan untuk menghadiri pembicaraan-
pembicaraannya adalah prosiding diwajibkan di sisi
undang-undang untuk hadir di tempat dan pada masa
yang dinyatakan ditentukan dalam saman itu dan
tiap-tiap orang yang dikehendaki oleh Lembaga
Rayuan untuk mengemukakan atau menyerahkan
menghantar serah apa-apa dokumen kepadanya atau
kepada seseorang penjawat mana-mana pekhidmat
awam adalah diwajibkan di sisi undang-undang untuk
mengemukakan atau menyerahkan menghantar serah
dokumen itu sedemikian.
(12) Semua saman, notis, award, dan perintah Dipinda Teks
yang dikeluarkan, dibuat, atau diberi di bawah Autoritatif.
tandatangan Pengerusi hendaklah disifatkan sebagai
dikeluarkan, dibuat, atau diberikan oleh Lembaga
Rayuan.
(13) Sesuatu perintah yang dibuat oleh Lembaga Dipinda Teks
Autoritatif.
Rayuan atas suatu rayuan di hadapannya adalah
muktamad, tidak boleh dipersoalkan dalam mana-
mana mahkamah, dan hendaklah mengikat semua
pihak kepada rayuan itu atau yang terlibat dalam
perkara itu.
N.M.B. Bab 45. (14) Bagi maksud-maksud Kanun Keseksaan Dipinda Teks
Autoritatif.
[Akta 574], Lembaga Rayuan hendaklah disifatkan
sebagai suatu mahkamah dan tiap-tiap ahlinya
hendaklah disifatkan sebagai penjawat pekhidmat
awam.

Autoritatif.
membuat kaedah-kaedah untuk menetapkan acara
tatacara rayuan-rayuan kepada Lembaga Rayuan dan
bayaran-
bayaran fi yang kena dibayar berkenaan dengannya,
dan mengawal pembicaraan-pembicaraan selia
prosiding Lembaga Rayuan tetapi, sehingga kaedah-
kaedah itu dibuat dan berjalan kuatkuasanya berkuat
P.U. 339/50. kuasa, Lembaga Rayuan hendaklah, bagi maksud
pembicaraan-pembicaraannya prosiding, setakat yang
praktik boleh dilaksanakan mengikut Kaedah-kaedah
∗
Mahkamah Rendah, 1950 1980 [P.U. (A) 328/1980] .
(16) Ahli-ahli Lembaga Rayuan hendaklah Dipinda Teks

Autoritatif.
dibayar, daripada kumpulanwang kumpulan wang
Negeri, elaun-elaun yang ditetapkan oleh
∗
CATATAN— Teks terjemahan dalam bahasa kebangsaan diwartakan sebagai P. U.(A)97/1990.
Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri.
BAHAGIAN VII
NOTIS BELI DAN PENGAMBILAN TANAH
Notis menghendaki pembelian tanah dalam hal

tertentu
Notis hendak Dipinda Teks
37. (1) Tanpa menyentuh perjalanan mana-mana
membeli tanah Autoritatif.
dalam hal-hal undang-undang bertulis yang pada masa itu
tertentu. berkuatkuasa berkuat kuasa yang berhubungan
dengan pengambilan tanah, seseorang tuanpunya tuan
punya tanah berdaftar—
(a) yang tidak diberikan kebenaran merancang Dipinda Teks

Autoritatif.
di bawah seksyen 22 (3) subseksyen 22(3)
untuk memajukan tanahnya atas alasan
bahawa tanah itu adalah ditunjukkan dalam
rancangan pemajuan, samada sama ada
secara nyata atau dengan implikasi, sebagai
tanah yang dicadangkan untuk maksud
awam dan yang menuntut bahawa, oleh
sebab tidak diberi kebenaran merancang
penolakan itu, tanah itu tidak menasabah
berupaya boleh digunakan dengan untuk
kegunaan berfaedah yang munasabah; atau
(b) yang menuntut bahawa, oleh sebab Dipinda Teks

Autoritatif.
pematuhan kepada suatu notis permintaan
rekuisisi berkenaan dengan tanahnya yang
disampaikan kepadanya di bawah seksyen
30, tanah itu tidak menasabah boleh
berupaya untuk digunakan dengan
kegunaan berfaedah yang munasabah,
boleh, dengan cara yang ditetapkan, menyampaikan Dipinda Teks

Autoritatif.
tempatan suatu notis pembelian dalam bentuk yang
ditetapkan, menghendaki supaya kepentingannya
mengenai tanah itu dibeli menurut mengikut seksyen
ini.
(2) Hendaklah disampaikan dengan notis Dipinda Teks

Autoritatif.
pembelian itu suatu pernyataan tentang fakta-fakta
dan sebab-sebab untuk menyokong tuntutan-tuntutan
dalam notis itu, bersama-sama dengan salinan-salinan
apa-apa dokumen yang boleh didapati, termasuklah
affidavit-affidavit, afidavit yang boleh memberikan
bukti tentang fakta-fakta dan sebab-sebab itu.
tempatan hendaklah menyiasat tuntutan yang dibuat Autoritatif.
dalam tiap-tiap notis pembelian yang disampaikan di

bawah seksyen-kecil subseksyen (1) dan, jika ia
puashati berpuas hati bawah bahawa notis itu adalah
dalam bentuk yang ditetapkan dan telah disediakan
dan disampaikan dengan cara yang ditetapkan,
hendaklah ia menghantar mengemukakan notis itu
kepada Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri
bersama dengan suatu pernyataan dan apa-apa
dokumen lain yang disampaikan dengan notis itu
dan—
(a) mengenai dalam hal sesuatu notis pembelian Dipinda Teks
Autoritatif.
seseorang yang menuntut di bawah
perenggan (1)(a) (a) seksyen-kecil (1), suatu
lapuran laporan lengkap berkenaan dengan
penolakan kebenaran merancang itu yang
menyebabkan tuntutan itu timbul, suatu
pernyataan tentang mengenai maksud
tertentu yang dicadangkan untuk tanah itu
dan suatu pernyataan tentang pendapat
tempatan samada sama ada tanah itu
menasabah munasabah boleh digunakan
dengan berfaedah; dan
(b) mengenai dalam hal suatu notis pembelian Dipinda Teks

Autoritatif.
seseorang yang menuntut di bawah
perenggan (1)(a) (b) seksyen-kecil (1), butir-
butir notis permintaan rekuisisi itu yang
menyebabkan tuntutan itu timbul dan suatu
pernyataan tentang mengenai pendapat
tempatan itu samada sama ada tanah itu
menasabah boleh digunakan dengan
berfaedah berupaya untuk kegunaan
berfaedah yang munasabah.

Autoritatif.
perancang tempatan tidak puashati berpuas hati
bahawa notis pembelian itu adalah dalam bentuk yang
ditetapkan atau telah disediakan atau disampaikan
dengan cara yang ditetapkan, ia hendaklah menolak
notis pembelian itu, tetapi tanpa menyentuh
penyampaian suatu notis pembelian lain.
(5) Selepas menimbangkan notis beli itu dan Digantikan Teks

Autoritatif.
semua perkara lain yang dihantar oleh pihakberkuasa
perancang tempatan di bawah seksyen-kecil (3),
Pihakberkuasa Negeri hendaklah —
(5) Pihak Berkuasa Negeri selepas Dimasukkan Teks

menimbangkan notis pembelian itu dan semua Autoritatif.
perkara lain yang dikemukakan oleh pihak berkuasa

perancang tempatan di bawah subseksyen (3),
hendaklah–
(a) jika ia Pihak Berkuasa Negeri puashati Dipinda Teks

Autoritatif.
berpuas hati bahawa tanah yang
notis pembelian itu adalah menasabah boleh
digunakan dengan berupaya untuk
kegunaan berfaedah yang munasabah,
menolak notis pembelian itu; atau
(b) jika ia Pihak Berkuasa Negeri tidak Dipinda Teks

Autoritatif.
puashati berpuas hati bahawa tanah yang
notis pembelian itu menasabah boleh
digunakan dengan berupaya untuk
kegunaan berfaedah yang munasabah atau
puashati berpuas hati bahawa tanah itu
34/60. tidak boleh berupaya digunakan sedemikian,
berkuasa perancang tempatan memulakan
langkah-langkah untuk mengambil tanah itu
mengikut peruntukan-peruntukan Akta
Pengambilan Tanah 1960[Akta 486].
34/60. (6) Bagi maksud-maksud Akta Pengambilan Tanah

1960—
(a) mana-mana tanah yang dicadangkan hendak Dipinda Teks

Autoritatif.
diambil menurut seksyen ini hendaklah
disifatkan sebagai diperlukan oleh
tempatan itu;
(b) pihakberkuasa pihak berkuasa perancang Dipinda Teks

Autoritatif.
tempatan itu hendaklah disifatkan sebagai
suatu perbadanan yang mengusahakan
suatu kerja bagi kemudahan awam; dan
(c) tanah itu hendaklah disifatkan sebagai Dipinda Teks

Autoritatif.
diperlukan untuk bagi maksud yang
tersebut disebut dalam seksyen 3 (b)
perenggan 3(1)(b) Akta itu.
(7) Walau apa pun mana-mana undang-undang Dipinda Teks

Autoritatif.
yang berlawanan, dalam menaksir amaun pampasan
yang hendak dibayar kerana pengambilan sesuatu
mana-mana tanah menurut seksyen-kecil subseksyen
(5), tanah itu hendaklah dikira seolah-olah ia tidak
ditunjukkan dalam rancangan pemajuan itu sebagai
tanah yang dicadangkan untuk maksud awam dan

sebenarnya tidak dicadangkan sedemikian atau,
mengikut mana yang berkenaan, seolah-olah notis
permintaan rekuisisi yang disampaikan di bawah
seksyen 30 berkenaan dengan tanah itu tidak
disampaikan dan notis itu tidak dipatuhi.
BAHAGIAN VIII
KAWASAN-KAWASAN KEMAJUAN
Perisytiharan kawasan pemajuan
Pengisytiha- 38. (1) Pada bila-bila masa selepas pihakberkuasa Digantikan A1129.
ran kawasan-
kawasan pihak berkuasa perancang tempatan telah menerima Dipinda Teks
Autoritatif.
kemajuan. sesuatu rancangan tempatan untuk sesuatu kawasan
tindakan khas, pihak berkuasa perancang tempatan
tempatan bolehlah ia, melalui pemberitahuan dalam
Warta Negeri, mengisytiharkan kawasan itu atau
mana-mana daripada bahagiannya sebagai suatu
kawasan kemajuan pemajuan.
34/60 (2) Apabila sesuatu kawasan diisytiharkan Dipinda Teks

sebagai suatu kawasan kemajuan pemajuan, adalah Autoritatif.
menjadi kewajipan pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan itu mengambil, melalui
pembelian atau pengambilan paksa di bawah Akta
Pengambilan Tanah 1960, semua tanah beri hak milik
yang terletak di dalam kawasan itu, dan memajukan
kawasan itu mengikut rancangan tempatan itu.
Kuat kuasa perisytiharan
Kuatkuasa 39. (1) Tiap-tiap perisytiharan di bawah seksyen 38 Dipinda Teks

Perisytiharan. Autoritatif.
34/60. hendaklah berkuatkuasa berkuat kuasa sebagai suatu
perisytiharan pengambilan yang dicadangkan di
bawah Akta Pengambilan Tanah 1960 bagi semua
tanah beri hak milik yang terletak di dalam kawasan
yang dimaksudkan oleh berhubungan dengan
perisytiharan itu dan mana-mana daripada tanah itu
boleh, jika pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan itu tidak berjaya merundingkan
pembeliannya dengan syarat-syarat yang dapat
diterima olehnya, pihak berkuasa perancang
tempatan, diperoleh diambil dan dibayar mengikut
Akta yang tersebut, tetapi tertakluk kepada seksyen
40.
(2) Bagi maksud Akta yang tersebut—

(a) mana-mana tanah yang dicadangkan hendak Dipinda Teks

Autoritatif.
diambil menurut Bahagian ini hendaklah
disifatkan sebagai diperlukan oleh
tempatan itu;
(b) pihakberkuasa pihak berkuasa perancang Dipinda Teks

Autoritatif.
tempatan itu hendaklah disifatkan sebagai
suatu perbadanan yang mengusahakan
suatu kerja bagi kemudahan awam, dan
(c) tanah itu hendaklah disifatkan sebagai
diperlukan untuk bagi maksud yang Dipinda Teks
Autoritatif.
tersebut dalam seksyen perenggan 3(1)(b)
Akta itu.
Peruntukan khas bagi pampasan
Peruntukan- 40. (1) Pada menaksir pampasan yang kena dibayar Dipinda Teks
peruntukan Autoritatif.
khas bagi berkenaan dengan mana-mana tanah atau bangunan
pampasan. atau apa-apa kepentingan mengenainya yang
dicadangkan hendak diambil secara paksa menurut
Bahagian ini—
(a) anggaran nilai tanah, bangunan, atau Dipinda Teks

Autoritatif.
kepentingan itu hendaklah diasaskan
kepada nilai pasarannya yang berpatutan
pada tarikh perisytiharan itu disiarkan di
bawah seksyen 38 (1) subseksyen 38(1),
dengan memberi perhatian kepada jenis dan
keadaan harta itu, lamanya bangunan itu
mungkin tahan dalam keadaannya
sekarang, dan keadaan kerosakannya, tanpa
memberikan apa-apa basi potongan
berkenaan dengan pembelian paksa itu atau
lain-lain perkara lain; dan
(b) dalam anggaran itu apa-apa tambahan atau Dipinda Teks

Autoritatif.
perbaikan pengelokan harta itu yang dibuat
selepas tarikh perisytiharan itu disiarkan di
bawah seksyen 38 (1) subseksyen 38(1)
tidak boleh, melainkan jika tambahan atau
perbaikan pengelokan itu adalah perlu
untuk memelihara penyenggaran harta itu
supaya baik keadaannya, dikira, dan juga,
berkenaan dengan dimasukkan dalam hal
apa-apa kepentingan yang diperolehi
diperolehi selepas tarikh itu, dan juga tidak
boleh dibuat apa-apa anggaran yang
berasingan bagi nilainya dengan tujuan
hendak menambah amaun pampasan yang
hendak dibayar bagi tanah atau bangunan

itu.
(2) Bila Apabila menaksirkan pampasan yang Dipinda Teks

Autoritatif.
kena dibayar berkenaan dengan sesuatu mana-mana
Sahih
rumah atau premis, keterangan boleh hendaklah
diterima oleh mahkamah untuk membuktikan—
(a) bahawa sewa rumah atau premis itu telah Dipinda Teks
Autoritatif.
bertambah oleh kerana rumah atau premis
itu digunakan untuk maksud-maksud yang
menyalahi undang-undang atau terlalu
penuh sesak hinggakan sehingga menjadi
merbahaya berbahaya atau bencana kepada
memudaratkan kesihatan penduduk-
penduduknya penghuninya;
(b) bahawa rumah atau premis itu adalah Dipinda Teks

Autoritatif.
dalam keadaan yang menjadikan ia suatu
kacauganggu kacau ganggu atau adalah
dalam keadaan yang kurang bersih atau
adalah secara munasabah kurang baik
keadaannya; dan
(c) bahawa rumah atau premis itu adalah Dipinda Teks

Autoritatif.
taklayak tidak layak dan menasabah tidak
munasabah boleh dijadikan layak untuk
kediaman manusia,
dan, jika mahkamah puashati berpuas hati dengan Dipinda Teks
keterangan itu, maka pampasan itu— Autoritatif.
(d) hendaklah, dalam kes hal yang pertama, Dipinda Teks

setakat yang ia diasaskan kepada sewa, Autoritatif.
diasaskan kepada sewa yang tentu boleh
didapati jika rumah atau premis itu telah
diduduki untuk maksud-maksud yang sah
di sisi undang-undang dan diduduki hanya
oleh bilangan orang yang boleh ditampung
oleh rumah atau premis itu, dalam segala
semua hal keadaan kes hal itu, tanpa penuh
sesak yang menjadi merbahaya berbahaya
atau bencana memudaratkan kepada
kesihatan penduduk-penduduknya
penghuninya;
(d) hendaklah, dalam kes hal yang kedua, Dipinda Teks
Autoritatif.
amaun yang dianggarkan sebagai nilai
rumah atau premis itu sekiranya
kacauganggu kacau ganggu telah
berkurangan terhenti atau sekiranya rumah
atau premis itu telah pulih dalam keadaan
bersih atau telah diperbaiki secara
menasabah munasabah, selepas ditolak
belanja-belanja yang dianggarkan untuk
mengurangkan menghentikan kacauganggu
kacau ganggu itu atau memulihkan keadaan
bersih atau memperbaiki rumah atau premis
itu, mengikut mana-mana yang berkenaan;
dan
(e) hendaklah, dalam kes hal yang ketiga, nilai Dipinda Teks
Autoritatif.
tanah itu dan nilai bahan bangunan-
bangunan yang di atasnya tanah itu.
Pihak berkuasa perancang tempatan boleh

menggaji ejen, membuat perkiraan, dan
menubuhkan perbadanan
Pihak- 41. (1) Bagi maksud memajukan sesuatu kawasan Digantikan Teks
berkuasa kemajuan pemajuan pada menunaikan kewajipannya Autoritatif.
perancang
tempatan
di bawah seksyen 38 (2) subseksyen 38(2),
boleh pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan
mengguna- boleh melantik atau menggunakhidmat menggaji ejen-
khidmat ejen,
membuat ejen, atau, dengan kelulusan Menteri Besar atau
perkiraan, dan Ketua Menteri, dan tertakluk kepada kaedah-kaedah
menubuhkan
perbadanan-
yang dibuat di bawah seksyen 44 dan kepada syarat-
perbadanan. syarat dan sekatan-sekatan yang diluluskan, atau
dikehendaki oleh Menteri Besar atau Ketua Menteri,
membuat apa-apa perkiraan dengan mana-mana
orang, syarikat, atau badan untuk bersama mendapat
bahagian keuntungan, menyatukan kepentingan,
bekerjasama, usahaniaga bersama atau berbalas-balas
konsesi bagi pekongsian untung, penyatuan
kepentingan, kerjasama, usahasama, atau konsesi
bersaling dengan mana-mana orang, syarikat, atau
badan.

Autoritatif.
tempatan boleh, dengan kelulusan Menteri Besar atau
Ketua Menteri, dari semasa ke semasa dengan
perintah yang disiarkan dalam Warta Negeri,
menubuhkan suatu perbadanan dengan nama yang
difikirkan patut oleh pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan, untuk menjalankan dan
memegang pengawalan, pemimpinan, tanggungjawab,
penjalanan, dan pengurusan sesuatu apa-apa projek,
rancangan, atau usaha skim, atau perusahaan yang
telah dirancangkan atau diusahakan oleh
pada menunaikan kewajipannya di bawah seksyen 38
(2) subseksyen 38(2) iaitu mengenai memajukan
sesuatu kawasan kemajuan pemajuan.
(3) Tiap-tiap perintah yang dibuat di bawah Dipinda Teks

Autoritatif.
seksyen-kecil subseksyen (2) hendaklah membuat
peruntukan berkenaan dengan—
(a) maksud-maksud dan tujuan-tujuan

perbadanan itu ditubuhkan;
(b) keahlian penubuhan perbadanan itu;
(c) kewajipan-kewajipan, kuasa-kuasa, dan hak-
hak perbadanan itu;
(d) sistem pentadbiran pengurusan perbadanan
itu;
(e) pembiayaan perbadanan itu;
(f) akaun yang hendak disimpan oleh
perbadanan itu dan hal mengoditnya
pengauditannya;
(g) pertalian hubungan antara perbadanan itu
dengan pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan dan hak
pengawalannya ke atas perbadanan itu; dan
(h) meterai biasa perbadanan itu.
Kuasa untuk meminjam wang
Kuasa 42. Pihakberkuasa Pihak berkuasa perancang Dipinda Teks

meminjam Autoritatif.
wang. tempatan boleh, dengan kelulusan Menteri Besar atau
2/61. Ketua Menteri, tetapi tertakluk kepada Akta
Pihakberkuasa Pihak-Pihak Berkuasa Awam
(Pengawalan Kuasa-kuasa Kawalan Kuasa-Kuasa
Meminjam) 1961 [Akta 383], meminjam sejumlah
wang yang perlu untuk membiayai pemajuan sesuatu
kawasan kemajuan pemajuan.
Kuasa untuk melupuskan tanah dan harta
Kuasa 43. Pihakberkuasa Pihak berkuasa perancang Dipinda Teks

melupuskan Autoritatif.
tanah dan tempatan boleh, tertakluk kepada kaedah-kaedah
harta. yang dibuat di bawah seksyen 44, menjual,
menyewakan, atau menguruskan secara selainnya
mengurus atau melupuskan mana-mana tanah atau
harta dalam sesuatu kawasan kemajuan pemajuan
yang telah dimajukannya menurut seksyen 38 (2)
subseksyen 38(2).
Kuasa Kuasa untuk membuat kaedah-kaedah Dipinda Teks

kaedah- 44. Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri boleh
kaedah.
membuat kaedah-kaedah—
(a) untuk mengawal selia perjalanan Dipinda Teks

Autoritatif.
rundingan-rundingan perundingan bagi
membeli pembelian tanah-tanah dalam
sesuatu kawasan kemajuan pemajuan dan
bagi syarat-syarat terma-terma pembelian;
(a) untuk mengawal selia pembuatan dan
syarat-syarat sesuatu apa-apa perkiraan di Dipinda Teks
Autoritatif.
bawah seksyen 41 (1) subseksyen 41(1);
(b) untuk memperoleh pelakasanaan yang adil
dan saksama seksyen 43 yang adil dan
saksama; dan Dipinda Teks
Autoritatif.
(c) amnya untuk menjalankan peruntukan-
peruntukan Bahagian ini dengan lebih baik.
BAHAGIAN IX
PERUNTUKAN PELBAGAI
Kuasa memasuki
Kuasa 45. (1) Seseorang orang diberi berkuasa boleh, Dipinda Teks
memasuki. Autoritatif.
dengan atau tanpa penolong atau orangkerja-
orangkerja pekerja, mengambil milik atau memasuki
tanah atau bangunan bagi maksud—
(a) membuat apa-apa penyiasatan siasatan, Dipinda Teks

Autoritatif.
pemeriksaan, ukuran, atau kerja kaji ukur,
atau mengukur aras tanah atau bangunan
itu;
(b) menetapkan sempadan-sempadan dan

garisan-garisan kerja yang dicadangkan;
(c) menandakan aras, sempadan, dan garisan Dipinda Teks

Autoritatif.
itu dengan meletakkan atau mengadakan
tanda dan menggali kubu peparit;
(d) menggali atau mengorek tanah;
(e) menentukan samada sama ada apa-apa Dipinda Teks

Autoritatif.
pemajuan telah dimulakan, diusahakan,
atau dijalankan berlanggaran dengan
melanggar Akta ini atau kaedah-kaedah
yang dibuat di bawahnya; dan
(f) melakukan apa-apa perbuatan lain yang

perlu untuk mentadbirkan Akta ini dengan
cekap.
(2) Tiada kemasukan atau pengambilan milik Dipinda Teks

Autoritatif.
boleh dilakukan di bawah seksyen-kecil
subseksyen (1)—
(a) ke dalam sesuatu bangunan yang digunakan Dipinda Teks

Autoritatif.
semata-mata sebagai rumah tempat tinggal
kediaman atau kepada mana-mana
bahagian atau taman terkepung yang
bercantum berkembar dengan bangunan itu,
melainkan jika persetujuan keizinan telah
didapati terlebih dahulu daripada
penduduknya penghuninya atau
pemberitahu suatu notis bertulis mengenai
maksud hendak masuk telah diberikan
kepada penduduknya penghuninya
sekurang-kurangnya dua puluh empat jam
sebelum hendak kemasukkan yang
dicadangkan itu;
(b) tanpa memberi perhatian yang sewajarnya Dipinda Teks

Autoritatif.
kepada kelaziman-kelaziman sosial dan
ugama agama penduduk-penduduk
penghuni tanah atau bangunan itu, yang
seimbang dengan pentingnya maksud
memasuki; atau
(c) melainkan selain antara pukul 7 pagi Dipinda Teks

Autoritatif.
dengan pukul 7 malam.
(3) Seseorang orang diberi berkuasa yang Dipinda Teks

Autoritatif.
memasuki membuat kemasukan di bawah subseksyen-
kecil (1) hendaklah membawa bersamanya suatu kad
kuasa dalam bentuk yang ditetapkan; dan tidaklah
menyalahi undang-undang bagi mana-mana orang
tidak memberi enggan membenarkan kemasukan
seseorang diberi berkuasa atau seseorang daripada
mana-mana penolong-penolong atau orangkerja-
orangkerjanya pekerjanya jika orang diberi berkuasa
itu, apabila diminta, tidak mengemukakan kad
kuasanya.
Penyampaian dokumen
Penyampaian 46. (1) Semua dokumen yang dikehendaki oleh Akta Dipinda Teks
dokumen- Autoritatif.
dokumen. ini atau oleh kaedah-kaedah yang dibuat di bawahnya
supaya disampaikan kepada mana-mana orang
hendaklah, kecuali jika diperuntukkan selainnya
daripada itu dalam Akta ini atau kaedah-kaedah itu,
disifatkan sebagai telah disampaikan dengan
sempurna wajar—
(a) jika sekiranya dokumen itu hendak Dipinda Teks

Autoritatif.
disampaikan kepada sesuatu jabatan
kerajaan, pihakberkuasa keretapi pihak
berkuasa kereta api, pihakberkuasa atau
pihak berkuasa tempatan, pihak-berkuasa
pihak berkuasa berkanun, atau sesuatu
syarikat, perbadanan, pertubuhan atau
badan lain, jika dokumen dialamatkan
kepada ketua jabatan kerajaan itu, pengurus
besar pihakberkuasa keretapi pihak
berkuasa keretapi, atau setiausaha atau
seseorang pegawai utama pihakberkuasa
pihak berkuasa tempatan, pihakberkuasa
pihak berkuasa berkanun, syarikat,
perbadanan, pertubuhan, atau badan lain itu
di pejabat utama, pejabat cawangan, pejabat
tempatan, atau pejabat berdaftar, mengikut
mana-mana yang berkenaan, bagi jabatan,
pihakberkuasa pihak berkuasa, syarikat,
perbadanan, atau badan lain itu dan samada
sama ada dihantar diserahkan atau dihantar
dengan pos berdaftar di pejabat atau ke
pejabat itu;
(b) jika sekiranya dokumen itu hendak Dipinda Teks

Autoritatif.
disampaikan kepada suatu perkongsian, jika
dokumen itu dialamatkan kepada
perkongsian itu di tempat perniagaan
biasanya, mengikut nama atau gelaran di
bawah mana yang perniagaannya
dijalankan, dan samada sama ada dihantar
diserahkan atau dihantar dengan pos
berdaftar di atau ke tempat perniagaan itu
atau ke tempat perniagaan itu;
(c) dalam mana-mana hal lain, jika dokumen Dipinda Teks

Autoritatif.
itu, dialamatkan kepada orang yang hendak
disampaikan dokumen itu dan—
(i) diberikan atau diserahkan Dipinda Teks

Autoritatif.
dikemukakan kepadanya; atau
(ii) dihantar dengan melalui pos berdaftar Dipinda Teks

Autoritatif.
kepadanya; atau
(iii) jika tidak dapat disampaikan Dipinda Teks

Autoritatif.
kepadanya sendiri atau dengan melalui
pos berdaftar, ia diberikan atau
diserahkan dikemukakan kepada
seseorang ahli keluarganya yang
dewasa atau dilekatkan pada bahagian
yang mudah dilihat di tempat kediaman
atau perniagaannya yang akhir
diketahui atau di tanah atau bangunan
yang dimaksudkan oleh berhubungan
dengan dokumen itu.
(2) Apa-apa Suatu dokumen yang dikehendaki Dipinda Teks

Autoritatif.
atau dibenarkan untuk disampaikan kepada pemunya
atau penduduk penghuni mana-mana tanah atau
bangunan boleh dialamatkan, tanpa apa-apa nama
atau perihal selanjutnya, “pemunya” atau “penduduk”
“penghuni”, mengikut mana-mana yang berkenaan,
dan yang dinamakan atau diperihalkan, tanah atau
bangunan itu, dan hendaklah disifatkan sebagai
disampaikan dengan sempurnanya sewajarnya jika ia
dokumen itu dialamatkan sedemikian dan dihantar
atau dihantar diserahkan mengikut perenggan (1)(c)
seksyen-kecil (1).
(3) Jika sesuatu dokumen disampaikan kepada Dipinda Teks

Autoritatif.
sesuatu perkongsian mengikut perenggan (b) seksyen-
kecil (1) (1)(b), dokumen itu hendaklah disifatkan
sebagai disampaikan kepada setiap-tiap seorang
pekongsi perkongsian itu.
(4) Sesuatu Suatu dokumen yang dihantar Dipinda Teks
dengan melalui pos berdaftar hendaklah disifatkan Autoritatif.
sebagai disampaikan tujuh hari selepas tarikh
pendaftaran.
Pengesahan dokumen
47. (1) Tiap-tiap pelan, peta, kebenaran merancang, Dipinda Teks

Autoritatif.
Pengesahan perintah, permit atau notis yang disediakan,
dokumen-
dokumen.
dikeluarkan, dibuat, atau disampaikan oleh
pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan di
bawah, menurut, atau bagi maksud-maksud, Akta ini
hendaklah dimeterai dengan meterai pihakberkuasa
pihak berkuasa perancang tempatan yang mana
hendaklah disahkan dengan tandatangan pengerusi
atau yang dipertua pihakberkuasa pihak berkuasa
perancang tempatan atau seseorang orang diberi
berkuasa.
(2) Sesuatu Suatu perakuan oleh pihakberkuasa Dipinda Teks
Autoritatif.
pihak berkuasa perancang tempatan yang
memperakui bahawa sesuatu dokumen yang disebut
dalam seksyen-kecil subseksyen (1) yang berupa
sebagai disediakan, dikeluarkan, dibuat, atau
disampaikan olehnya telah disediakan pihak berkuasa
perancang tempatan, dikeluarkan, dibuat, atau
disampaikan sedemikian hendaklah menjadi
keterangan muktamad mengenai fakta yang diperakui
sedemikian itu.
Bukti dokumentar
Bukti 48. (1) Tiap-tiap dokumen yang disebut dalam Dipinda Teks
dokumen. Autoritatif.
seksyen 47 dan dimeterai secara yang ditetapkan di
dalamnya dan tiap-tiap dokumen dalam bentuk resit,
permohonan, rekod, atau daftar yang dikeluarkan,
dibuat, atau disenggarakan di bawah, mengikut
menurut, atau bagi maksud-maksud, Akta ini
hendaklah diterima sebagai bukti mengenai
kandungan dokumen itu.
(2) Sesuatu Suatu salinan bagi mana-mana Dipinda Teks

Autoritatif.
dokumen yang disebut dalam seksyen-kecil
subseksyen (1) atau sesuatu cabutan daripadanya, jika
diperakui oleh pengerusi atau yang dipertua
hendaklah diterima sebagai keterangan mengenai
perkara-perkara dan urusan-urusan yang dinyatakan
di dalamnya dalam mana-mana kes di mana hal yang,
dan pada takat sama seperti, salinan asal dokumen itu
tentu akan diterima sedemikian jika dikemukakan.
Keistimewaan daripada pengemukaan dokumen

dan kehadiran sebagai saksi
Kebebasan 49. Seseorang anggota ahli, pegawai, penjawat Dipinda Teks

daripada kena pekhidmat, atau ejen pihakberkuasa pihak berkuasa Autoritatif.

mengemuka-
kan dokumen- perancang tempatan tidak boleh dikehendaki dalam
dokumen dan mana-mana pembicaraan prosiding undang-undang
hadir sebagai
saksi.
dalam mana pihakberkuasa yang pihak berkuasa
perancang tempatan bukan suatu pihak,
mengemukakan apa-apa rekod, daftar, atau dokumen
yang kandungannya boleh dibuktikan di bawah
seksyen 48 (2) subseksyen 48(2) dengan suatu salinan
yang diperakui, atau hadir sebagai seorang saksi
untuk membuktikan perkara-perkara dan urusan-
urusan yang direkodkan di dalam rekod, daftar, atau
dokumen itu, kecuali dengan perintah mahkamah
yang dibuat untuk sebab khas.
Pendakwaan
Pendakwaan. 50. (1) Seorang-orang orang diberi berkuasa atau Dipinda Teks
Autoritatif.
mana-mana pegawai polis yang berpangkat tidak
rendah daripada Inspekter Inspektor boleh
menjalankan pendakwaan-pendakwaan bagi
kesalahan-kesalahan di bawah Akta ini atau kaedah-
kaedah yang dibuat di bawahnya.

Autoritatif.
tempatan boleh membenarkan secara bertulis
dilakukan belanja-belanja perbelanjaan yang perlu
untuk pendakwaan-pendakwaan bagi kesalahan-
kesalahan di bawah Akta ini atau kaedah-kaedah
yang dibuat di bawahnya.
Bidang kuasa mahkamah
Bidangkuasa 51. Walau apa pun peruntukan Akta Mahkamah Dipinda Teks
Mahkamah. Autoritatif.
Akta 92. Rendah 1948[Akta 92], seorang Mejistret Klas
Majistret Kelas Satu hendaklah mempunyai
bidangkuasa bidang kuasa untuk membicarakan
mana-mana kesalahan di bawah Akta ini atau kaedah-
kaedah yang dibuat di bawahnya dan mengaward
hukuman penuh yang dibenarkan oleh Akta ini.
Penalti oleh sebab menggangu tanda
Penalti kerana 52. Mana-mana orang yang, tanpa kebenaran Dipinda Teks
menggangu Autoritatif.
tanda-tanda. pihakberkuasa pihak berkuasa perancang tempatan,
dengan bersengaja memusnahkan, merosakkan,
mencemarkan, mengalihkan, atau selainnya
mengganggu apa-apa secara lain sesuatu tanda yang
ditempatkan atau didirikan bagi maksud
menunjukkan sesuatu apa-apa aras atau arah yang
perlu untuk menjalankan maksud-maksud Akta ini
adalah melakukan suatu kesalahan dan apabila
disabitkan—
(a) boleh dikenakan didenda tidak melebihi Dipinda Teks

Autoritatif.
daripada satu ribu ringgit atau dipenjarakan
selama suatu tempoh tidak melebihi
daripada enam bulan atau kedua-duanya;
dan
(b) boleh, selain daripada atau sebagai Dipinda Teks

Autoritatif.
tambahan kepada atau sebagai ganti penalti
itu, diperintahkan untuk membayar kepada
tempatan sejumlah wang, yang boleh
didapatkan kembali sebagai denda, tidak
melebihi daripada tiga kali ganda kos bagi
memperbaiki memperbaik atau
menempatkan semula tanda itu dan bagi
membuat apa-apa kerja kaji ukur yang
menjadi perlu oleh kerana sebab perbuatan
yang berkenaan dengannya dia disabitkan.
Kesalahan oleh pertubuhan perbadanan

Kesalahan oleh
pertubuhan
perbadanan. 52A. Jika sesuatu kesalahan di bawah Akta ini Dimasukkan A933
dan dipinda Teks
telah dilakukan oleh sesuatu pertubuhan perbadanan, Autoritatif.
maka seseorang yang pada masa kesalahan itu
dilakukan ialah seorang pengarah, pengurus,
setiausaha atau pegawai serupa itu bagi pertubuhan
perbadanan itu atau seseorang yang berupa sebagai
bertindak atas sifat itu hendaklah, di samping
pertubuhan perbadanan itu juga, disifatkan telah
melakukan kesalahan itu melainkan jika dia
membuktikan bahawa kesalahan itu telah dilakukan
tanpa pengetahuannya atau bahawa dia telah
mengambil langkah yang munasabah untuk
mencegahnya daripada berlaku pelakuan itu.
Pekhidmat awam
Penjawat 53. Tiap-tiap ahli dan ejen pihakberkuasa pihak Dipinda Teks
awam. Autoritatif.
berkuasa perancang tempatan, tiap-tiap orang diberi
berkuasa, dan tiap-tiap penolong atau orangkerja
pekerja yang mengikut menyertai sama atau
menolong seseorang-orang diberi berkuasa dalam
N. M. B.
Bab 45. ini hendaklah disifatkan sebagai penjawat-penjawat
pekhidmat awam bagi maksud-maksud Kanun
Keseksaan.
Akta Perlindungan Pihak Berkuasa Awam

Ordinan 54. Ordinan Akta Perlindungan Pihakberkuasa Dipinda Teks

Perlindungan Autoritatif.
Pihakberkua- Pihak berkuasa Awam 1948 [Akta 198] hendaklah
sa Awam. dipakai terpakai bagi sesuatu apa-apa tindakan,
19/48. guaman, pendakwaan, atau pembicaraan prosiding
terhadap pihakberkuasa pihak berkuasa perancang
tempatan dan tiap-tiap ahli dan ejennya, tiap-tiap ahli
Lembaga Rayuan, tiap-tiap orang diberi berkuasa, dan
tiap-tiap penolong atau orangkerja pekerja yang
mengikut menyertai sama atau menolong seseorang-
orang diberi berkuasa dalam menjalankan tugas-
tugasnya fungsinya di bawah Akta ini, berkenaan
dengan apa-apa perbuatan, kecuaian keabaian, atau
keingkaran yang dilakukan oleh pihakberkuasa pihak
berkuasa, ahli, orang, penolong, atau orangkerja
pekerja itu sebagai atas sifatnya sedemikian.
Tanggung rugi terhadap tuntutan berkenaan

dengan kerosakan atau kerugian
Tanggungrugi 55. Jika pihakberkuasa pihak berkuasa perancang Dipinda Teks

terhadap Autoritatif.
tempatan, pada menjalankan kuasa-kuasanya di
tuntutan
berkenaan bawah Akta ini, melakukan sesuatu apa-apa yang
dengan dikehendaki dilakukan oleh seseorang di bawah Akta
kerosakan
atau kerugian.
ini tetapi orang itu tidak atau enggan melakukannya,
dan dalam pada atau akibat melakukan sesuatu itu,
seseorang lain menanggung kerosakan atau kerugian,
dan kerosakan atau kerugian itu adalah perlu dan tak
tidak dapat dielakkan dan bukannya kerana kecuaian
maka orang yang engkar ingkar melakukan itu
hendaklah menanggungrugi pihakberkuasa
menanggung rugi pihak berkuasa perancang tempatan
terhadap apa-apa tuntutan yang mungkin dibuat
terhadapnya berkenaan dengan kerosakan atau
kerugian itu.
Pemakaian Akta 119 bagi siasatan atau

pendengaran tempatan
Pemakaian 56. Seksyen 8, 9, 11, 12, 13, 14, 19, 21 dan 22 Akta Digantikan Teks
Akta 119 bagi Autoritatif.
penyiasatan
Suruhanjaya Penyiasatan, 1958 Siasatan 1950 [Akta
atau 119] hendaklah, dengan ubahsuaian-ubahsuaian ubah
pembicaraan suaian yang perlu dan setakat mana yang boleh
tempatan.
dipakai, dipakai terpakai bagi sesuatu penyiasatan
siasatan atau pembicaraan tempatan yang diadakan
di bawah seksyen 4 (7) atau14(1) pendengaran
tempatan yang diadakan di bawah subseksyen 4(7)
atau 14(1) dan bagi mana-mana orang yang
mengadakan penyiasatan siasatan atau pembicaraan
pendengaran itu seolah-olah penyiasatan siasatan
atau pembicaraan pendengaran dan orang itu, adalah
masing-masing suatu penyiasatan siasatan dan
seorang Pesuruhjaya di bawah Akta itu.
Pengecualian daripada fi dan caj
Pengecualian 57. (1) Semua pemajuan yang semata-mata secara Dipinda Teks
daripada Autoritatif.
bayaran dan eksklusif dicadangkan untuk maksud-maksud ugama
caj. agama, pendidikan, rekriasi rekreasi, sosial,
kebajikan, atau khairat dan bukannya untuk
keuntungan wang adalah dikecualikan daripada
membayar segala caj dan bayaran fi di bawah Akta ini,
selain daripada bayaran-bayaran fi tambahan yang
kena dibayar di bawah seksyen 27 (7) subseksyen 27(7)
dan 28 (7) 28(7).
(2) Pengecualian di bawah subseksyen-kecil (1)
tidak dipakai bagi bayaran-bayaran meliputi caj Dipinda Teks
pemajuan. Autoritatif.
Kuasa untuk 58. (1) Pihakberkuasa Pihak berkuasa Negeri boleh Dipinda Teks
kaedah- membuat kaedah-kaedah untuk menjalankan maksud-
kaedah. maksud Akta ini.
∗ Dimasukkan
(1A)Majlis boleh membuat kaedah-kaedah A1129 dan Teks
berkenaan dengan apa-apa perkara dalam Autoritatif.
Akta ini.
∗ Dimasukkan A1129
(1B)jika Jika mana-mana kaedah yang dibuat dan dipinda Teks
oleh Pihak Berkuasa Negeri tidak selaras Autoritatif.
dengan kaedah yang dibuat oleh Majlis,
kaedah yang dibuat oleh Majlis hendaklah
mengatasi kaedah yang dibuat oleh Pihak
Berkuasa Negeri dan kaedah yang dibuat
oleh Pihak Berkuasa Negeri hendaklah,
setakat ketidakselarasan itu, terbatal.
(2) Khususnya, dan tanpa menyentuh keluasan Dipinda Teks

Autoritatif.
seksyen-kecil subseksyen (1), kaedah-kaedah yang
dibuat di bawah seksyen-kecil subseksyen itu boleh
memperuntukkan mengadakan peruntukan—
(a) pengawalan peraturan pemajuan tanah Dipinda Teks

Autoritatif.
mengikut perancangan yang wajar;
∗
CATATAN— Subseksyen ini tidak terpakai bagi Negeri Kelantan dan Terengganu— lihat Kn. P. U.
34/2003 dan Tr. G. N. 54/2003.
(b) klas-klas kelas penggunaan tanah dan Dipinda Teks

Autoritatif.
bangunan-bangunan atau bahagian-
bahagiannya;
(c) pengawalan ketumpatan, luas lantai, nisbah

plot, kawasan plinth, dan penggunaan tanah
dan bangunan;
(d) pengawalan ketinggian, rekabentuk reka Dipinda Teks

Autoritatif.
bentuk, rupa, dan tapak bina bangunan, dan
hal mengadakan tempat-tempat meletak
kereta parkir, perenggan-perenggan, jarak
undur, dan tanah-tanah lapang;
(e) pengawalan jalan-jalan masuk ke tanah dan

bangunan;
(f) perlindungan bagi tugu-tugu monumen lama Dipinda Teks

Autoritatif.
dan tanah dan bangunan yang mempunyai
kepentingan sejarah atau senibina seni bina;
(g) butir-butir bentuk dan kandungan Dipinda Teks

Autoritatif.
rancangan struktur dan rancangan
tempatan, tatacara yang akan diikuti
berkenaan dengan menyediakan dalam
penyediaan, menyampaikan pengemukaan,
dan meluluskannya kelulusannya, bentuk
dan cara rancangan-rancangan akan itu
disiarkan, dan bentuk notis-notis berkenaan
berhubungan dengannya;
(h) kelayakan orang-orang yang boleh Dipinda A933 dan

Teks Autoritatif.
menyediakan atau menyampaikan
mengemukakan rancangan-rancangan,
dokumen-dokumen, butir-butir dan pelan
susunatur susun atur bagi maksud-maksud
Akta ini;
(i) bentuk dalam mana yang permohonan untuk Digantikan A933 dan
Teks Autoritatif.
kebenaran merancang hendak boleh dibuat,
butir-butir yang hendak diberikan dalam
permohonan itu, dan dokumen-dokumen dan
rancangan-rancangan yang hendak
disampaikan dengan permohonan itu
rancangan-rancangan, dokumen, butir-butir
yang hendak diberikan dalam permohonan
itu, dan rancangan, dokumen-dokumen,
butir-butir dan pelan-pelan dan susunatur
susun atur dokumen yang hendaklah
disampaikan dikemukakan dengan bersama-
sama permohonan itu dan bentuk serta
skalanya;
(j) bayaran-bayaran fi yang hendak dibayar di Dipinda Teks

Autoritatif.
bawah Akta ini;
(k) pendaftaran permohonan-permohonan dan

bentuk daftar, dan butir-butir yang akan
terkandung dalam daftar;
(l) menetapkan sesuatu apa-apa yang boleh, Dipinda Teks

Autoritatif.
atau dikehendaki, ditetapkan di bawah Akta
ini.
(3) Jika apa-apa kaedah yang dibuat di bawah Dimasukkan A933

dan dipinda Teks
seksyen-kecil perenggan (2)(h) tidak meliputi Autoritatif.
termasuk seseorang yang berhak di bawah mana-
mana undang-undang bertulis lain untuk
rancangan-rancangan, dokumen-dokumen, butir-butir
dan pelan-pelan susunatur susun atur yang
berhubungan dengan perancangan bandar dan desa
kepada mana-mana orang atau pihak berkuasa pihak
berkuasa, hak orang itu tidaklah terjejas.
Pemansuhan undang-undang perancangan yang

sedia ada
Pemansuhan 59. (1) Dalam seksyen ini, “undang-undang Dipinda Teks

undang- Autoritatif.
undang
perancangan yang sedia ada” ertinya Bahagian IX
Perancangan Enakmen Lembaga Bandaran bagi Negeri-negeri
yang sedia ada. Melayu Bersekutu, Bahagian IX Enakmen Lembaga
N.M.B Bandaran bagi Negeri Johor, Bahagian VIA Enakmen
Bab 137. Perbandaran bagi Negeri Kelantan, dan Bahagian IX
Johor
No. 118. Enakmen Lembaga Bandaran bagi Negeri
Kelantan Terengganu.
20/1938.
Trengganu Dipinda Teks
12/1355. (2) Jika, menurut seksyen 1, seksyen ini
Autoritatif.
dijalankan kuatkuasanya berkuat kuasa secara am
dalam Negeri itu, undang-undang perancangan yang
sedia ada yang berkuatkuasa berkuat kuasa di dalam
Negeri itu hendaklah dimansuhkan.
(3) Jika, menurut seksyen 1, seksyen ini Dipinda Teks

Autoritatif.
dijalankan kuatkuasanya berkuat kuasa di dalam
suatu kawasan pihakberkuasa pihak berkuasa
tempatan atau sebahagian daripadanya, undang-
undang perancangan yang sedia ada yang
berkuatkuasa berkuat kuasa di dalam kawasan atau
bahagian itu hendaklah dimansuhkan pemakaiannya
bagi kawasan atau bahagian itu.
(4) Jika, sebelum dimansuhkan mana-mana Dipinda Teks
undang-undang perancangan yang sedia ada, terdapat Autoritatif.
pertelingkahan atau takpersesuaian ketidakselarasan

antara mana-mana peruntukan undang-undang itu
dengan Akta ini, peruntukan-peruntukan Akta ini
hendaklah dipakai terpakai.
(5) Jika timbul sesuatu apa-apa kesusahan atau Dipinda Teks

Autoritatif.
kepincangan anomali di sebabkan oleh pemansuhan
mana-mana undang-undang perancangan yang sedia
ada, Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri boleh
dengan undang-undang melalui perintah membuat
peruntukan-peruntukan yang bersesuaian selaras
dengan Akta ini bagi maksud menghapuskan atau
mengatasi kesusahan atau kepincangan itu.
(6) Walaupun apa pun dimansuhkan Dipinda Teks

Autoritatif.
pemansuhan mana-mana undang-undang
perancangan yang sedia ada, sesuatu apa-apa
kebenaran merancang, kelulusan pemajuan, atau
kelulusan pelan bangunan yang diberikan di bawah
undang-undang itu berkenaan dengan mana-mana
tanah, dan mana-mana suratcara surat cara atau
dokumen yang dikeluarkan mengikut undang-undang
itu, hendaklah terus berkuatkuasa berkuat kuasa dan
berkesan dan hendaklah disifatkan sebagai telah
diberikan atau dikeluarkan di bawah Akta ini
sehingga ia dipinda, diubahsuai diubah suai, atau
dibatalkan dipotong di bawah Akta ini.
7

Akta 172 Beserta Pindaanya

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Akta 172 Beserta Pindaanya

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

7

BAHAWASANYA adalah suai manfaat bagi Dimasukkan A1129.

maksud memastikan keseragaman undang-

DAN BAHAWASANYA adalah juga suai manfaat Dimasukkan A1129.

peruntukan dibuat untuk memberikan kuasa

OLEH YANG DEMIKIAN, menurut Perkara 76 Digantikan

Fasal (2) Perkara 80 dalam Perlembagaan,

Tajuk ringkas, pemakaian dan permulaan kuat

(2) Tertakluk kepada seksyen-kecil subseksyen Dipinda Teks

(3) Pihakberkuasa Pihak Berkuasa Negeri boleh Dipinda Teks

2. (1) Dalam Akta ini, melainkan jika kandungan Dipinda Teks

“bangunan” termasuklah sesebuah apa-apa Dipinda Teks

tersebut struktur itu;

“bayaran caj pemajuan” ertinya bayaran caj Dipinda Teks

“jalan” ertinya mana-mana jalan awam atau Dipinda Teks

“Jawatankuasa” ertinya Jawatankuasa

“jawatankuasa perancang wilayah”, berhubung Dimasukkan A1129.

dengan sesuatu kawasan, ertinya jawatankuasa

“Kaedah-kaedah” “kaedah-kaedah” ertinya Dipinda Teks

“kawasan kemajuan pemajuan” ertinya suatu Dipinda Teks

“kawasan khas” ertinya kawasan yang ditetapkan Dimasukkan A1129.

di bawah seksyen 16B;

“kawasan plinth” ertinya bahagian kawasan Dipinda Teks

“kawasan tindakan” ertinya sebagaimana ditakrifkan Dipotong A1129.

dalam seksyen 8 (5);

“kebenaran merancang” ertinya kebenaran yang Dipinda Teks

“kepadatan” ertinya keamatan penggunaan tanah Dimasukkan Teks

“kemudahan” ertinya apa-apa kualiti atau Dipotong Teks

“keperluan-keperluan kemudahan” termasuklah Dipinda Teks

“kerja bangunan” ertinya meruntuh, mendirikan, Dipinda Teks

(a) apa-apa tambahan pada ketinggiannya atau Dipinda Teks

(b) membuat bumbung atau membuat semula

(c) apa-apa tambahan atau perubahan Dipinda Teks

(d) apa-apa tambahan atau perubahan Dipinda Teks

(e) apa-apa tambahan atau perubahan Dipinda Teks

mungkin akan menjejaskan secara matan

(f) apa-apa kerja lain yang biasanya Dipinda Teks

“kerja kejuruteraan” termasuklah membentuk Dipinda Teks

“kerja tanah” termasuklah apa-apa perbuatan Dimasukkan A933.

mengorek, merata, menimbus dengan apa-apa bahan,

“keselesaan” ertinya kualiti atau keadaan suatu Dimasukkan Teks

“Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa” Dimasukkan A1129

“ketumpatan” ertinya hebatnya penggunaan Dipotong Teks

orang, unit kediaman, atau bilik yang dapat didiami,

“laporan cadangan pemajuan” ertinya laporan Dimasukkan A933

“Lembaga Rayuan” ertinya Lembaga Rayuan

“luas lantai” ertinya jumlah luas ruang lantai Dipinda Teks

“Majlis” ertinya Majlis Perancang Fizikal Negara Dimasukkan A1129.

yang ditubuhkan di bawah seksyen 2A;

“menebang pokok” termasuklah memotong, Dimasukkan Teks

“Menteri” ertinya Menteri yang Dimasukkan A1129.

bertanggungjawab bagi perancangan bandar dan desa;

“menebang pokok” termasuklah memotong, Dimasukkan A933

“nisbah plot” ertinya nisbah antara jumlah luas Dipinda Teks

sebagaimana yang diukur antara garisan-garisan

“notis pembelian” ertinya sesuatu notis pembelian Dipinda Teks

“notis permintaan rekuisisi” ertinya sesuatu notis Dipinda Teks

“orang diberi berkuasa”, berhubung dengan Dipinda Teks

“pelan” termasuklah laporan, lakaran, peta dan Dimasukkan A933.

“pembangunan” atau “pemajuan” ertinya Dipinda Teks

mana-mana tanah atau bangunan atau mana-mana

“pemunya”, berhubung dengan mana-mana tanah

(a) tuanpunya tuan punya berdaftar tanah itu; Dipinda Teks