CONTRATO DE OBRA.Entre la sociedad mercantil HIDRAULICA 11-11, C.

A, inscrita ante el Registro Mercantil Tercero de la Circunscripcin Judicial del Estado Anzotegui, en fecha 17 de a ril de !""", a#o el $o% &7, Tomo !&'A, representada en este acto por el ciudadano JESUS MARIA PEREZ LOPEZ, (enezolano, ma)or de edad, casado, de este domicilio ) titular de la C*dula de +dentidad $o% V-2.802.79 , en su carcter ,residente, en lo sucesi(o denominada LA CONTRATISTA , por una parte ) por la otra, RP! RED DE PREVISION !UNERARIA, C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil -egundo de la Circunscripcin Judicial del .istrito Capital ) Estado Miranda, a#o el $/ 01, Tomo 12"'A -gdo, en fecha !" de $o(iem re de !%""!, ) protocolizada la modificacin de su .ocumento Constituti(o Estatutario, en fecha !! de fe rero de !%""3, a#o el $/ 1, Tomo !7'A'-gdo%, representada en este acto por el ciudadano OMAR JESUS !ARIAS LUCES, 4enezolano, ma)or de edad, de este domicilio, titular de la C*dula de +dentidad $/ V".907.#$7, en su carcter de ,residente, en lo adelante denominada LA PROPIETARIA , se ha con(enido en cele rar el presente Contrato de 5 ra, 6ue se regir por las clusulas siguientes, adems de las disposiciones legales 6ue le sean aplica les% 7LA CONTRATISTA ) 7LA PROPIETARIA en lo sucesi(o denominadas con#untamente 7las ,artes8 e indi(idualmente la 7,arte8% PRIMERA% LA PROPIETARIA, es due9a de tres :&; parcelas de terreno u icadas en la Calle ,agallos con Calle Concepcin, <ona =r ana Central de la Ciudad de >uiria, Municipio 4aldez del Estado -ucre, tal como consta de los asientos en la 5ficina de Registro ,? lico del Municipio 4aldez, >uiria Estado -ucre siguientes@ 1%' Registrado en fecha 12 de marzo de !""3, a#o el $o% &7, Tomo !, ,rotocolo ,rimeroA !%' Registrado en fecha 11 de a ril de !""3, a#o el $o% !0, Tomo 1, ,rotocolo ,rimeroA ) &%' Autenticado en fecha 10 de agosto de !""3, a#o el $o% &1, Tomo "1, *ste ?ltimo de los Bi ros de Autenticaciones lle(ados por el referido Registro%' SE&UNDA% LA CONTRATISTA se o liga a e#ecutar para LA PROPIETARIA, a todo costo, la o ra de construccin de estructura de concreto armado ) techo con madera natural para un local funerario, de acuerdo a las estipulaciones del presente contrato, del ,resupuesto de fecha 1C de agosto de !""3 ) de los planos respecti(os, 6ue conoce LA CONTRATISTA, ) por consiguiente, se o liga a dar cumplimiento estricto en su e#ecucin, su#eto a las especificaciones ) medidas 6ue constan en los citados planos, los cuales forman parte integrante del presente contrato% +gualmente, LA CONTRATISTA se o liga a entregar la 5 ra aca ada ) de cuanto se le ha)a confiado para su e#ecucin a LA PROPIETARIA, en el lugar de situacin del inmue le ) el t*rmino esta lecido en la Clusula Tercera%' .ichas funciones se e#ecutaran en razn de las modalidades 6ue am as partes acuerden a tal fin, ) tomando en consideracin las normas t*cnicas generalmente aceptadas en cuanto a la seguridad, esta ilidad ) utilidad de la 5 ra, sD como a su forma ) aspecto est*tico esta lecidas por LA PROPIETARIA, por cuanto, las partes estn conformes 6ue el presente acuerdo es un contrato de o ra mediante el cual LA CONTRATISTA se compromete a e#ecutar su acti(idad por su propia cuenta ) a#o su propia direccin% ,or ello se o liga a prestar sus ser(icios a LA PROPIETARIA de manera autnoma, independiente ) no eEclusi(aA ) por su cuenta ) riesgo, utilizando sus propios medios, herramientas e instrumentos, e6uipos ) ma6uinarias, siendo 6ue por ello e#ecutar su acti(idad a tra(*s de su personal, ) tam i*n a#o su propia direccin%'

LA CONTRATISTA se o liga a suministrar todos los materiales de primera calidad necesarios para la e#ecucin de la o ra ) en (irtud de ello sufrir la p*rdida de *stos en caso de destruirse la 5 ra antes de ser entregada a LA PROPIETARIA%' LA CONTRATISTA es la ?nica responsa le ante sus empleados 6ue pudiera contratar a los fines de la e#ecucin de la o ra 6ue mediante el presente contrato acuerda desarrollar, en todo lo relati(o a las o ligaciones formales ) no formales deri(adas de la legislacin la oral ) de seguridad social (igente frente a ellos% .e igual forma, es la ?nica responsa le en lo relati(o al pago o retencin de cual6uier impuesto en el e(ento de ocasionarse%' LA CONTRATISTA eEpresamente se compromete a de#ar a sal(o a LA PROPIETARIA de cual6uier responsa ilidad resultante con moti(o de la relacin eEistente entre *sta ) sus tra a#adoresA comprometi*ndose inclusi(e a resarcir de cual6uier gasto u honorario o cual6uier otra erogacin en la cual LA PROPIETARIA pudiera incurrir por resultar en(uelta en alg?n reclamo, #uicio u otro con uno de los tra a#adores de LA CONTRATISTA, o por incumplimiento de las o ligaciones propias de *sta%' TERCERA% LA CONTRATISTA se o liga a comenzar los tra a#os el dDa primero :"1; de septiem re de !""3 ) a terminarlos en el plazo fi#o de ocho :2; meses, contados a partir de la fecha de iniciacin de los tra a#os% -i por causa de fuerza ma)or, de idamente compro ada ) so re(enida durante la e#ecucin de los tra a#os, se le hiciere imposi le a LA CONTRATISTA terminarlos en el plazo fi#o estipulado, podr solicitar una prrroga mediante solicitud hecha por escrito ) o tener su conformidad dada por LA PROPIETARIA igualmente por escrito% Esta solicitud de prrroga de er hacerla LA CONTRATISTA dentro de los cinco :3; dDas h iles siguientes al suceso, indicando las causas ) el plazo de prrroga 6ue necesitare para la terminacin de la o ra%' Asimismo, LA CONTRATISTA se o liga a entregar la o ra construida dentro de los diez :1"; dDas consecuti(os a la culminacin de la totalidad de la o ra o (encido el plazo fi#o de los ocho :2; meses antes referido o de su prrroga, si la hu iere%' Buego de la culminacin de la o ra LA PROPIETARIA de er eEaminarla ) constatar su de ida e#ecucin dentro de los diez :1"; dDas consecuti(os de ser entregada por LA CONTRATISTA, ) manifestar su aceptacin o no, asD como los desperfectos a ser corregidos, en caso de 6ue los hu iere%' CUARTA% El precio por la e#ecucin de la o ra 6ue a6uD se contrata es de SETECIENTOS MILLONES DE BOLIVARES 'B(. 700.000.000,00), siendo por cuenta de LA CONTRATISTA los gastos relati(os a los materiales ) el e6uipo 6ue se usarn para la e#ecucin de los tra a#os, asD como los conceptos la orales de los tra a#adores de *sta%' LA PROPIETARIA, se compromete a pagar a LA CONTRATISTA, el precio con(enido para la e#ecucin de la o ra en la siguiente forma@ 1%' Ba cantidad de DOSCIENTOS DIEZ MILLONES DE BOLIVARES 'B(. 210.000.000,00), correspondientes al treinta por ciento :&"F; del monto total, por concepto de anticipo cancelados en la presente fecha, los cuales declara reci ir en este acto LA CONTRATISTA a su entera ) ca al satisfaccin en moneda de curso legal del paDs% !%' El saldo deudor, es decir, la cantidad de CUATROCIENTOS NOVENTA MILLONES DE BOLIVARES 'B(. $90.000.000,00) ,

correspondiente al setenta por ciento :7"F; del monto total, sern pagados mediante siete :7; cuotas iguales, mensuales ) consecuti(as, cada una de ellas por la cantidad de SETENTA MILLONES DE BOLIVARES 'B(. 70.000.000,00), pagaderas los dDas treinta :&"; de los meses su siguientes a la fecha de suscripcin del presente contrato hasta su total ) definiti(a cancelacin, pre(ia (erificacin por parte de LA PROPIETARIA de los a(ances de la o ra relacionados en las 4aluaciones 6ue presentar mensualmente LA CONTRATISTA, a los efectos de 6ue sea tramitado el pago de la mensualidad correspondiente%' LA CONTRATISTA emitir la :s; Gactura :s; por los ser(icios contratados, la :s; cual :es; de er :n; cumplir con los eEtremos de Be), :identificacin del NIT, RI! ) domicilio fiscal;, a los efectos de proceder a los pagos esta lecidos en el prrafo anterior%' LA CONTRATISTA, no podr en ning?n caso, pedir aumento del precio con(enido a#o preteEto de 6ue el costo de la mano de o ra o de los materiales ha aumentado, ni tampoco por cam ios o aumentos en la 5 ra no autorizados por LA PROPIETARIA%*UINTA% Este contrato no podr cederlo LA CONTRATISTA, ni traspasarlo, ni su contratarlo en todo o en parte sin la pre(ia autorizacin dada por escrito por LA PROPIETARIA% En todo caso de cesin, traspaso o su contratacin 6uedarn (igentes las condiciones ) garantDas a6uD esta lecidas%' SE+TA% -i se encontrare defectuosa, o no hecha de acuerdo con este contrato, el presupuesto o los planos respecti(os, alguna parte de la 5 ra, LA CONTRATISTA, despu*s de ser notificada, se o liga a reconstruir o reparar la parte defectuosa a su costo ) con su#ecin a este contrato, dentro del plazo esta lecido en la Clusula CuartaA si LA CONTRATISTA se negare a ello o no e#ecutare oportunamente las construcciones o reparaciones se9aladas por LA PROPIETARIA, *sta podr disponer efectuarlas por sD misma o por terceras personas, ) los gastos 6ue por *ste concepto se ocasionaren sern deducidos de la cantidad por reci ir por LA CONTRATISTA, ) en caso de no ha er dinero disponi le para LA CONTRATISTA, *sta se o ligar a cancelarlo en un plazo de cinco :3; dDas h iles contados a partir del re6uerimiento 6ue haga LA PROPIETARIA a tales efectos%' LA CONTRATISTA, no podr hacer (ariaciones o modificaciones de la 5 ra, sin pre(ia autorizacin dada por escrito LA PROPIETARIA, en caso contrario, *sta podr eEigir la indemnizacin de da9os ) per#uicios, ) adems la destruccin de las (ariantes sin 6uedar o ligada a pagar un aumento del precio en caso de 6ue opte por reci ir la 5 ra con la (ariacin% -i las (ariaciones fueron de idamente autorizadas por LA PROPIETARIA, *sta de er pagar a LA CONTRATISTA el precio por tales (ariaciones%' SEPTIMA% ,ara garantizar el fiel cumplimiento de las o ligaciones 6ue LA CONTRATISTA asume por el presente contrato, se o liga a entregar a LA PROPIETARIA@ 1%' una fianza de anticipo por el treinta por ciento :&"F; del monto total de este contrato correspondiente la cantidad de SETECIENTOS MILLONES DE BOLIVARES 'B(. 700.000.000,00) ) !%' una fianza de fiel cumplimiento por el treinta por ciento :&"F; del monto total de *ste contrato mencionado anteriormente, dentro de los diez :1"; dDas continuos contados a partir de la suscripcin del presente contratoA fianzas *stas 6ue se aceptarn pre(ia conformidad de LA PROPIETARIA% -i estas fianzas no

son presentadas por LA CONTRATISTA en el plazo fi#ado, LA PROPIETARIA podr dar por rescindido el contrato ) proceder en consecuencia%' Adems de la fianza 6ue de er presentar LA CONTRATISTA de acuerdo a lo anterior para garantizar el fiel cumplimiento de las o ligaciones contraDdas en el presente contrato, LA CONTRATISTA 6ueda o ligada a responder por la uena e#ecucin de la o ra, de conformidad con lo dispuesto por el artDculo 1%0&7 del Cdigo Ci(il%' OCTAVA% LA PROPIETARIA se reser(a eEpresamente el derecho de resol(er el presente contrato en cual6uier momento ) mediante simple notificacin por escrito, por las causas siguientes, sin o ligacin de pago alguno por parte de LA PROPIETARIA a LA CONTRATISTA% a; Cuando LA CONTRATISTA e#ecute o ha)a e#ecutado los tra a#os en desacuerdo con el presente contrato ) el plazo respecti(o, o cuando los e#ecute en tal forma 6ue la cantidad de o ra e#ecutada no corresponda al tiempo in(ertido en la misma, de manera 6ue ello no permita la conclusin de la o ra en el plazo estipulado%' ; Cuando LA CONTRATISTA, sin pre(io conocimiento ) apro acin de LA PROPIETARIA, su contrate, cediere o traspasare este contrato%' c; ,or la interrupcin de la o ra por mas de siete :7; dDas consecuti(os ) cuando esta interrupcin no ha)a sido suficientemente #ustificada por LA CONTRATISTA%' d; ,or no cumplir LA CONTRATISTA con lo dispuesto con la Begislacin Ba oral (igente%' e; ,or no usar LA CONTRATISTA la calidad de materiales de construccin 6ue se han acordado en este contrato%' Resuelto el contrato, LA PROPIETARIA dispondr la terminacin de los tra a#os por si misma o por terceras persona, ) los gastos 6ue ocurrieren por pago de materiales, e6uipos ) o reros sern cargados a la cuenta de LA CONTRATISTA ) eEigi le su pago por la (Da 6ue mas con(enga a los intereses de LA PROPIETARIA% En este estado se e(aluarn los tra a#os e#ecutados por LA CONTRATISTA para el a#uste de cuenta respecti(o%' NOVENA% Bas partes con(ienen 6ue el presente Contrato de 5 ra o su prrroga #ustificada, si fuere el caso, podr terminar definiti(amente, 6uedando sin efecto alguno, de acuerdo a cual6uiera de las formas siguientes@ a; ,or (oluntad unilateral de LA PROPIETARIA o de LA CONTRATISTA ; ,or (oluntad com?n de las partes% c; ,or el hecho fortuito, fuerza ma)or o causa a#ena a la (oluntad de las partes% D,CIMA@ $inguna de las partes de este con(enio ser responsa le por el retraso en el cumplimiento de sus respecti(as o ligaciones, si dicho retraso es por causa de !UERZA MA-OR% A los fines de este con(enio se considerarn causas de !UERZA MA-OR '.) acciones u omisiones o atrasos deri(ados por actos de go iernoA '..) siniestros o desastres naturalesA '...) accidentes resultantes de da9os a personas o da9os materialesA 6ue escapen del control razona le de

las partes, o 6ue no sean causadas por negligencia o impericia de cual6uiera de ellas%' DECIMA PRIMERA% LA CONTRATISTA ser directa ) personalmente responsa le por todo da9o o per#uicio 6ue ocasione a terceras personas, en sus personas o ienes mue les o inmue les, con moti(o de la o ra 6ue por este contrato realice%' DECIMA SE&UNDA% Bo no pre(isto por el presente contrato se regir por las normas de derecho com?n ) por los acuerdos posteriores suscritos por las partes, los cuales se considerarn formando parte integrante del presente contrato%' Asimismo, si por cual6uier causa o decisin de o ligatorio cumplimiento, se anulara o in(alidara de alg?n modo el presente contrato o de cual6uiera de sus clusulas ) posi les aneEos, el resto continuarDa (igente%' D,CIMA TERCERA% Este documento representa el acuerdo definiti(o entre las partes ) sustitu)e, in(alida, deroga ) de#a sin efecto cual6uier acuerdo, contrato, con(enio, t*rmino, condicin ) eneficio 6ue pueda ha er eEistido entre ellas antes de esta fecha% Bas modificaciones a este contrato slo sern (lidas si se hacen por escrito ) son firmadas por am as partes% Bos enca ezados utilizados en este con(enio son ?nicamente para fines de con(eniencia ) no se pretende 6ue sean interpretati(os, definiti(os o suplementarios a los respecti(os prrafos, disposiciones o secciones% Bos pronom res personales utilizados en este contrato, ien sea en masculino, femenino o neutro, incluirn todos los dems g*neros, ) el singular inclu)e el plural, ) (ice(ersa%' DECIMA CUARTA% Todas las notificaciones entre las partes de ern hacerse por escrito, con acuse de reci o, o por cual6uier otro medio de prue a fehaciente de dicha notificacin en las siguientes direcciones ) en las personas indicadas@ LA CONTRATISTA% Calle Ba BDnea, Casa $o% &!, -ector Ba Cara6ue9a, ,uerto la Cruz% Estado Anzotegui%' LA PROPIETARIA% A(enida Tamanaco con cruce con Calle Mohedano, Torre Atlantic, ,lanta Ha#a, Bocal M'1, =r anizacin El Rosal% Municipio Chacao% Estado Miranda%

Bas notificaciones se entendern efecti(amente practicadas, en la fecha 6ue conste de manera cierta su recepcin por la respecti(a parte, ) en el caso de correo certificado, de primera clase, por mensa#ero o courrier, en la fecha 6ue ha)a sido indicada por el funcionario a cargo de efectuar dicha entrega% En el caso de las notificaciones en(iadas por faE, surtir plena prue a entre las partes el reporte de acti(idad emitido por la m6uina de faE de la parte 6ue corresponda%' D,CIMA *UINTA@ EEpresamente 6ueda entendido 6ue las partes no tienen ninguna relacin o conceptos la orales o de otra especie 6ue de erse o reclamarse, anteriores a la fecha de inicio de este con(enio, ) si los hu iere por cual6uier moti(o conocido o no las partes se otorgan en este acto ) en forma recDproca, un total, ca al ) a soluto fini6uito%'

Bas partes eligen como domicilio especial, eEclusi(o ) eEclu)ente de cual6uier otro a la ciudad de Caracas a la #urisdiccin de cu)os tri unales declaran eEpresamente someterse%' -e hacen dos :!; e#emplares de un mismo tenor ) a un solo efecto, en la ciudad de Caracas a la fecha de su autenticacin%'

LA CONTRATISTA.-

LA PROPIETARIA.-