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Hipoteca Verde
Diciembre 2013
18/12/2013
ndice
Objetivo Hipoteca Verde Zonas bioclimticas Estructura de la cedula de informacin de este manual Elementos que aplican en desarrollos habitacionales en los que el desarrollador provee la infraestructura y/o Equipamiento Urbano 3 4 12 13 15 23 30
Elementos que aplican en desarrollos habitacionales y vivienda individual que cuentan con infraestructura y Equipamiento Urbano
Aspectos Urbanos
33 72
74 76 83 85
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Objetivo
Con este Manual se pretende proporcionar una herramienta que contribuya a la correcta implementacin de los criterios que aplican a la vivienda con ecotecnias para Hipoteca Verde.
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Objetivo
Hipoteca Verde
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Hipoteca Verde
Definicin: Es el crdito que cuenta con un monto adicional para que el derechohabiente pueda adquirir una vivienda con tecnologas eficientes que disminuyan el consumo de agua, energa elctrica y gas, incorporarlas a la misma en caso de que la vivienda a adquirir no cuente con ellas en el momento de la formalizacin del crdito, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de nuestros acreditados al disminuir su gasto familiar, optimizar el uso de dichos recursos y mitigar las emisiones de CO2 al medio ambiente.
Para su ejercicio, el derechohabiente deber cumplir con los requerimientos establecidos por el Infonavit en sus reglas para el otorgamiento de crdito.
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Hipoteca Verde
Beneficios:
Ahorro en el gasto familiar del acreditado al disminuir el consumo de agua, energa elctrica y gas.
Contribuir al uso eficiente y racional de los recursos naturales y al cuidado del medio ambiente. Con los ahorros mensuales se cubre el pago mensual del crdito, sin afectar la economa familiar. Transparencia al dar flexibilidad en la seleccin de las ecotecnias y mayores oportunidades de ahorro para los acreditados al elegir las que ms se ajusten a sus requerimientos de ahorro en el consumo. Incremento del valor patrimonial de la vivienda.
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Hipoteca Verde
Requisitos:
A partir de 2011, es obligatoria la incorporacin de ecotecnias en las viviendas para que puedan ser vinculadas a crditos que otorgue el Instituto en los siguientes productos; en lnea II (comprar tu vivienda nueva o usada), lnea III (construye tu vivienda individual) y lnea IV (ampliar, reparar o mejorar tu vivienda) con garanta hipotecaria, conforme las consideraciones siguientes:
A) La vivienda deber incorporar una combinacin flexible de eco tecnologas, cuya medicin de eficiencia en consumo de agua o energa haya sido certificada por los organismos autorizados por las autoridades regulatorias competentes; B) Las ecotecnias que se incorporen a la vivienda podrn ser elegidas, de entre aquellas que hayan sido validadas y de acuerdo con los ahorros medidos por una entidad independiente reconocida;
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Requisitos:
C. Las ecotecnias que se incorporen en la vivienda debern garantizar un ahorro mnimo progresivo ligado al nivel de ingreso del trabajador, conforme a la siguiente tabla
A partir del 31 de Enero del 2014 entraran en vigor los niveles de ingreso y ahorros mnimos conforme a la tabla anterior:
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Hipoteca Verde
Aplicacin: Aplica para todas aquellas viviendas que a partir del 2011 se financien con crditos otorgados en lneas II, III, y IV con garanta hipotecaria, de acuerdo a la siguiente tabla :
Tipo de Vivienda Nueva Nueva Usada Construccin de Vivienda Registro en RUV SI NO NO NO Fecha de Aplicacin 01-ENE.2011 01-FEB. 2011 01-FEB. 2011 01-FEB. 2011
Comprobacin de cumplimiento de ecotecnias
NO
01-FEB. 2011
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Hipoteca Verde
Evidencias de cumplimiento:
Las ecotecnologas incorporadas en la vivienda debern ser instaladas conforme lo indique el manual de instalacin y especificaciones del fabricante para asegurar el ejercicio de la garanta y cumplir con normas o especificaciones tcnicas establecidas en este manual, cuyos responsables de asegurar su cumplimiento son: En vivienda nueva registrada en RUV, el verificador de obra registrando el cumplimiento:
o
o
Vivienda nueva NO registrada en RUV, el valuador mediante el avalo. Vivienda usada, el valuador mediante el avalo. Construccin de vivienda en terreno propio, el verificador constatando expediente tcnico o En documentos de proyecto, aplicacin en proceso constructivo y equipos ecotecnolgicos instalados.
Ampliacin, remodelacin o mejora: la documentacin del proyecto y cumplimiento de colocacin de ecotecnias en finiquito de obra..
Para viviendas nuevas no registradas y usadas, que no cuenten con las ecotecnologas, el Infonavit les emitir una Constancia de Ecotecnologas al momento de la formalizacin del crdito para su adquisicin. Para mayor informacin consultar la pgina de Internet en la seccin de trabajadores, apartado Hipoteca Verde.
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Hipoteca Verde
Proteccin al acreditado usuario de la vivienda:
Con el objeto de que las ecotecnologas cumplan con los ahorros esperados y la calidad, durabilidad y eficiencia indicadas por los fabricantes y/o proveedores: El usuario final de la vivienda deber recibir del desarrollador (Vivienda Nueva Registrada) y/o del proveedor de ecotecnologas (Vivienda Usada), una capacitacin bsica sobre el uso y mantenimiento de las ecotecnias instaladas en su vivienda, as como las garantas correspondientes (en calidad, funcionamiento e instalacin de cada ecotecnologa) con fecha de vigencia, con la direccin y/o telfonos de las ventanillas de atencin y servicio para hacer efectivas las garantas. Adicionalmente debern entregar el manual de mantenimiento preventivo y correctivo, impreso y de ser posible electrnico de cada ecotecnia. En el caso de vivienda nueva registrada, el acreditado al recibir la vivienda deber verificar que la ecotecnologas registradas estn debidamente instaladas y funcionando a su conformidad. Las partes componentes de cada ecotecnia deben ser de material nuevo para garantizar su calidad y duracin. En el caso de vivienda nueva No registrada o usada, el proveedor deber mostrar y asegurar la correcta instalacin de las eco tecnologas, garantas, manuales de operacin y mantenimiento, en su caso, mostrar instrucciones de especificaciones de uso, otorgando la firma de conformidad al proveedor de las ecotecnologas y su instalacin y operacin correcta..
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Zonas Bioclimticas
Conforme a la clasificacin del Instituto Nacional de Ecologa (INE) se establecieron tres grandes climas con 10 subclimas.
Mismas que impactan en los ahorros generados por el uso de las ecotecnologas.
1 2 3
Incluye climas semifro, semifro seco y semifro hmedo Incluye climas templado, templado seco y templado hmedo Incluye climas clido seco, clido seco extremoso, clido hmedo y clido semihmedo 12
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Tema de la lmina
Grupo de la ecotecnologa
Ahorro $ EVIDENCIA DESARROLLADOR / VENDEDOR EVIDENCIA VERIFICADOR / ALUADOR
Indicaciones para que el verificador constate que la ecotecnologa cumple con las normas Desarrollador: correspondientes y Vivienda Nueva que se encuentra fsicamente Registrada en la vivienda Entrega Certificado s de
cumplimiento de la NOM017-ENER/SCFI -2008 y ANCE-ESP-01, edicin 2 correspondientes
Que cumplan con : Nombre especfico de la a) NOM-017-ENER/SCFI -2008Ecotecnologa Eficiencia energtica y requisitos de seguridad de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas. Las lmparas fluorescentes, debern cumplir con los requisitos descritos en la lmina I.1 de ste manual.
Especificaciones ANCE-ESP-01, edicin 2 para lmparas de LEDs . Las lmparas de tipo LED debern tener una eficiencia mnima de 80 lm/W y ser de tipo Especificacin de la ecotecnologa: omnidireccional. b)
En estas columnas se indica los programas e instituciones en donde aplican las ecotecnologas
Verificador: Constata existencia fsica de las lmparas y en su caso evidencia presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Documentos que que Documentos soportan el el soportan cumplimiento de de cumplimiento normas es es normas especificaciones y y especificaciones garantas de de los los garantas productos productos
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de focos ahorradores y LEDs / Certificado de cumplimiento de norma y Especificaciones ANCE
Valuador: Constata la existencia de focos ahorradores y LEDs que cumplan con la NOM. y con Especificaciones ANCE
Caractersticas y normatividad que deben cumplir las ecotecnologas El desarrollador en vivienda nueva y el proveedor de MAI debern instalar nicamente las ecotecnias que cumplan con estas normas o especificaciones.
Acciones que debe llevar a cabo el valuador para constatar que la vivienda cuenta previamente con ecotecnologas que cumplen la normatividad correspondiente
Segmento de ingresos
clido
temp $ 83 93
semifro OBSERVACIONES $ 83 93
Tabla de ahorros estimados que genera cada ecotecnologa segn el segmento salarial y la zona bioclimtica
$ 83 93
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Se podrn seleccionar paquetes mixtos de: Kit de 6 focos ahorradores + 2 LEDs especiales Kit de 7 focos ahorradores + 3 Anotaciones LEDs Kit de 8 focos ahorradores + 4 LEDs sobre cada
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ecotecnologa
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
I.1
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV y formalizacin de la adquisicin de la vivienda con escritura protocolizada ante Notario Pblico, integrada al expediente.
No aplica
I.2
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV En el registro de la oferta se solicita la ubicacin y las caractersticas de la zona; como son: reas inundables (presas, ros, lagunas, arroyos, pantanos, etc.) Restricciones de suelo (Cavernas, hondonadas, taludes, fallas geolgicas, rellenos sanitarios, terrenos sobrecargados, etc.) Tipos de afectaciones, Dependencia, Superficie afectada. Instalaciones o usos de suelo incompatibles con vivienda, Contaminacin y Tipo de contaminacin. As mismo, se tiene una carta responsiva de seguridad estructural con los datos y firma del Perito responsable. La ubicacin del predio deber estar fuera de cualquier zona de riesgo.
Constata evidencia presentada por el desarrollador. Deber corroborar en la documentacin de la vivienda la existencia de estas evidencias. La ubicacin del predio deber estar fuera de cualquier zona de riesgo.
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.1
RED DE DISTRIBUCIN AGUA POTABLE Construccin de la red de agua potable del desarrollo habitacional que cumpla con la NOM-001-CONAGUA2011, conexin al sistema municipal, o a cualquier otra alternativa de suministro de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local del agua.
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad, autorizacin del (los) proyecto(s), el desarrollador debe sealar en RUV, las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local.
II.2
RED DE RECOLECCIN DE AGUAS RESIDUALES Construccin de la red de alcantarillado sanitario del desarrollo habitacional que cumpla con la NOM001-CONAGUA-2011, conexin a la red municipal o a cualquier otra alternativa de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local del agua
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad, autorizacin del (los) proyecto(s), el desarrollador debe sealar en RUV las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. Cumplimiento de lo registrado en el RUV
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.3
RED DE AGUA PURIFICADA (solo aplica en desarrollos habitacionales nuevos) Construccin de red de abastecimiento de Agua purificada conforme a proyecto ejecutivo autorizado por la entidad municipal competente Igualmente debern cumplir con las normas: NOM-179-SSA1-1998 y NOM-230-SSA1-2002 El proveedor del agua purificada y/o el desarrollador deben presentar las pruebas de laboratorio satisfactorias en cumplimiento de la NOM-201-SSA2002 y NOM-127-SSA1-1994, Cualquiera de los elementos (qumico, metales, olor , sabor, turbiedad , bacterias, etc.) que sobrepase los lmites permisibles de la NOM-127SSA1-1994, debern ser eliminados y verificados por pruebas presentadas bajo las normas NOM-117-SSA1-1994 NOM-112-SSA1-1993.
No aplica
A seleccionar
Plano de la red y equipo de purificacin con el visto bueno de la autoridad municipal. El equipo para purificar el agua en red debe estar fijo en el conjunto habitacional o fraccionamiento y debe de funcionar las 24 horas del da. El proveedor del agua purificada, notifica a la Secretara de Salud de la entidad sobre el inicio de la operacin del servicio, para que sea vigilado por esa instancia El material empleado para la instalacin de la red deber ser 100% de grado alimenticio.
Constata que la construccin de la planta de tratamiento y la red de distribucin se realicen conforme a proyecto ejecutivo autorizado por la
entidad municipal competente
Constata que en obra exista lo registrado en el RUV Constata en obra que se cumpla con la norma NOM-230-SSA1-2002 Evidencias de pruebas de laboratorios autorizados por la COFEPRIS en cumplimiento a las normas NOM-201-SSA2002 y NOM-127-SSA11994 y en su caso NOM117-SSA1-1994 NOM-112-SSA1-1993
Constata la notificacin presentada a la Secretara de Salud de la entidad sobre el inicio de la operacin del servicio
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.4
RED DE DRENAJE PLUVIAL EN LA ZONA En su caso, construccin del sistema de drenaje pluvial del desarrollo habitacional, acorde a lo establecido en el documento de factibilidad, de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local del agua.
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad, autorizacin del proyecto (en su caso, cuando la autoridad local, lo establece), el desarrollador debe sealar en RUV las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local (en su caso, cuando la autoridad local, lo establece). Cumplimiento de lo registrado en el RUV
II.5
SUMINISTRO DE ELECTRIFICACIN Construccin de la red elctrica al Desarrollo Habitacional de acuerdo al proyecto autorizado por el suministrador, supervisin y recepcin de la misma, as como la conexin por parte de Comisin Federal de Electricidad a su red de distribucin.
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad que el desarrollador debe sealar en RUV las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. Cumplimiento de lo registrado en el RUV.
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.6
SISTEMA FOTOVOLTAICO PARA ALUMBRADO PBLICO CON LMPARAS LED Aprovechamiento de la aportacin de energa solar convirtindola en energa elctrica con el fin de abastecer necesidades de alumbrado pblico. Construccin del sistema de alumbrado publico con celdas fotovoltaicas y lmparas tipo LED. Normas : NOM-001-SEDE-2012 NOM-013-ENER-2013 NOM-031-ENER-2012. ANCE-ESP-02, para fotovoltaicos Manual operativo del Proyecto Nacional de Eficiencia Energtica para el Alumbrado Pblico Municipal de la CONUEE.
A seleccionar
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local.
II.7
ALUMBRADO PBLICO Alumbrado pblico completo, en su caso recibido por el municipio. Que cumpla con la NOM013-ENER-2013,Eficiencia energtica para sistemas de alumbrado en vialidades y reas exteriores pblicas. Evidenciando que se encuentra en operacin.
Aplica
Aplica
Documento de factibilidad que el desarrollador debe sealar en RUV las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos correspondientes.
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. Cumplimiento de lo registrado en el RUV
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.8
RED DE GAS NATURAL (instalaciones) Conexin a la red de gas natural con acometida, evidenciando que se encuentra en operacin, NOM-002SECRE-2010. Instalaciones de aprovechamiento de gas natural, de acuerdo al proyecto autorizado y con el visto bueno de la autoridad local correspondiente.
A seleccionar
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local.
II.9
Radios de influencia a vialidad, transporte, comercio, escuela, salud, deportivo recreativo, cultural y seguridad; acorde a la normatividad de SEDESOL y en su caso, a la normatividad local.
Aplica
Aplica
Plano de localizacin con distancias calculadas. Oferta registrada a travs del RUV en el caso de Subsidio e Hipoteca Verde.
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Elementos que son prerrequisito que aplican para Desarrollos Habitacionales, en los que el Desarrollador o Promotor sea el encargado de proveer la infraestructura y/o equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs del RUV. Plano de vialidades con especificaciones, ya sea autorizado por el Municipio y/o por el Gobierno del Estado. En su caso Dictamen de impacto vial, ya sea autorizado por el Municipio y/o por el Gobierno del Estado.
II.11
Se mezclan usos del suelo incorporando usos comerciales compatibles, acordes a la normatividad de SEDESOL y en su caso, a la normatividad local.
Aplica
Aplica
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Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales y viviendas individuales que cuenten con la infraestructura y equipamiento correspondiente al entorno urbano.
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Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales y viviendas individuales que cuenten con la infraestructura y equipamiento correspondiente al entorno urbano.
HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
I.1
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV y formalizacin de la adquisicin de la vivienda con escritura protocolizada ante Notario Pblico, integrada al expediente.
No aplica
I.2
Aplica
En ningn caso la solucin habitacional a la que se destine el subsidio podr estar ubicada en zona de riesgo.
Oferta registrada a travs de RUV En el registro de la oferta se solicita la ubicacin y las caractersticas de la zona; como son:
Constata evidencia presentada por el desarrollador. Deber corroborar en la documentacin de la vivienda la existencia de estas evidencias.
reas inundables (presas, ros, lagunas, arroyos, pantanos, etc.) Restricciones de suelo (Cavernas, hondonadas, taludes, fallas geolgicas, rellenos sanitarios, terrenos sobrecargados, etc.) Tipos de afectaciones, Dependencia, Superficie afectada. Instalaciones o usos de suelo incompatibles con vivienda, Contaminacin y Tipo de contaminacin. As mismo, se tiene una carta responsiva de seguridad estructural con los datos y firma del Perito responsable.
La ubicacin del predio deber estar fuera de cualquier zona de riesgo.
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Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales y viviendas individuales que cuenten con la infraestructura y equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.1
RED DE DISTRIBUCIN AGUA POTABLE Conexin a la red de agua potable del sistema municipal, cuando exista y est en operacin, o a cualquier otra alternativa de suministro con el visto bueno de la autoridad local del agua.
Aplica
Aplica
Visto bueno de la Autoridad Local del Agua. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local. El desarrollador sealar en el RUV, las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad municipal. Conexin a la red. Cumplimiento de lo registrado en el RUV
II.2
RED DE RECOLECCIN DE AGUAS RESIDUALES Conexin a la red de alcantarillado sanitario del sistema municipal, cuando exista y est en operacin, o a cualquier otra alternativa de descarga, con el visto bueno de la autoridad local del agua
Aplica
Aplica
Visto bueno de la autoridad local del agua. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local. El desarrollador sealar en el RUV, las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad municipal. Conexin a la red. Cumplimiento de lo registrado en el RUV
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Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales y viviendas individuales que cuenten con la infraestructura y equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.3
RED DE AGUA PURIFICADA Conexin a una red de abastecimiento de agua purificada en funcionamiento autorizada por la entidad municipal competente Adema s delo anterior, debern cumplir con las normas: NOM-230-SSA1-2002 Y NOM-179SSA1-1998 El proveedor del agua purificada y/o el desarrollador deben presentar las pruebas de laboratorio satisfactorias en cumplimiento de la NOM-201-SSA2002 y NOM-127-SSA1-1994, Cualquiera de los elementos (qumico, metales, olor , sabor, turbiedad , bacterias, etc.) que sobrepase los lmites permisibles de la NOM-127SSA1-1994, debern ser eliminados y verificados por pruebas presentadas bajo las normas NOM-117-SSA1-1994 NOM-112-SSA1-1993.
A seleccionar
Evidencia de la existencia de una red de distribucin y planta de agua purificada El equipo para purificar el agua en red debe estar fijo en el conjunto habitacional o fraccionamiento y debe de funcionar las 24 horas del da. El proveedor del agua purificada, notifica a la Secretara de Salud de la entidad sobre el inicio de la operacin del servicio, para que sea vigilado por esa instancia.
La verificacin de las normas aplica solo cuando la planta purificadora de agua est en operacin, ya sea que exista con anterioridad o se hubiese tenido que desarrollar dentro del conjunto. EN LA PLANTA PURIFICADORA Y LINEAS DE DISTRIBUCIN NOM-230-SSA1-2002: Requerimientos sanitarios de cumplimiento en el sistema; en tanques, lneas, deposito y limpieza de la planta. EN LA PLANTA PURIFICADORA NOM-179-SSA-1-1998: Bitcora para constatar la calidad del agua. Pruebas internas del proveedor del servicio. DEL AGUA QUE INGRESA A LA PLANTA PARA SER PURIFICADA NOM-127-SSA1-1994, NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA11993: Pruebas de laboratorio aplicadas al agua que se suministra a la plata para verificar que se trata de agua potable para ser purificada
Constata que exista en operacin red de distribucin de agua purificada en el desarrollo y que la planta purificadora est en operacin Constata que en obra exista lo registrado en el RUV Constata que se cumpla con la norma NOM-230SSA1-2002
DEL AGUA PURIFICADA QUE INGRESA A LA VIVIENDA NOM-201-SSA-2002: Pruebas aplicadas al agua purificada que llega a cada vivienda realizadas por laboratorios autorizados por COFEPRIS .
Evidencias de pruebas de laboratorios autorizados por la COFEPRIS en cumplimiento a las normas NOM-201-SSA2002 y NOM-127-SSA11994 y en su caso NOM117-SSA1-1994 NOM-112-SSA1-1993
Constata la notificacin presentada a la Secretara de Salud de la entidad sobre el inicio de la operacin del servicio
El ahorro que genera sta ecotecnologa aplica en el rubro de Suministro e agua purificada en la vivienda
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Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales y viviendas individuales que cuenten con la infraestructura y equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.4
EN SU CASO, CONEXIN AL SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL del sistema municipal o cualquier otra alternativa con el visto bueno de la autoridad local del agua.
Visto bueno de la autoridad local del agua. Documento de factibilidad, emitido por la autoridad local. El desarrollador sealar en el RUV, las caractersticas necesarias para cumplir con este requisito y marcarlo en los campos.
En su caso constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad municipal Conexin a la red en su caso. Cumplimiento de lo registrado en el RUV.
II.5
Aplica
Aplica
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. Conexin a la red.
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Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales y viviendas individuales que cuenten con la infraestructura y equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO Consultar criterios de CONAVI 2014 HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.6
SISTEMA FOTOVOLTAICO PARA ALUMBRADO PBLICO CON LMPARAS LEDs Aprovechamiento de la aportacin de energa solar convirtindola en energa elctrica con el fin de abastecer necesidades de alumbrado pblico. Conexin al sistema de alumbrado publico con celdas fotovoltaicas y lmparas tipo LED.
A seleccionar
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local.
OBSERVACIONES: Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde .
II.7
RED DE GAS NATURAL (instalaciones) Conexin a la red de gas natural con acometida, evidenciando que se encuentra en operacin.
A seleccionar
La evidencia del cumplimiento es el Dictamen, donde el verificador asienta el cumplimiento con base en la revisin de la documentacin correspondiente.
OBSERVACIONES: Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde .
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Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales y viviendas individuales que cuenten con la infraestructura y equipamiento correspondiente al entorno urbano.
VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.8
Radios de influencia a vialidad, transporte, comercio, escuela, salud, deportivo recreativo, cultural, seguridad. Acorde a la normatividad de SEDESOL y en su caso, a la normatividad local.
Aplica
Aplica
Plano de localizacin con distancias calculadas. Oferta registrada a travs del RUV en el caso de Subsidio e Hipoteca Verde.
II.9
Vialidad de acceso a la vivienda pavimentada y con alumbrado pblico que cumpla con la NOM-013ENER-2013, Eficiencia energtica para sistemas de alumbrado en vialidades y reas exteriores pblicas.
Aplica
Aplica
Constata evidencia presentada por el desarrollador con el visto bueno de la autoridad local. En el caso de reconversin se revisar fsicamente.
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Aspectos Urbanos
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Aspectos Urbanos
REQUISITO VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
Ubicacin
1
Ubicacin. De acuerdo a los lineamientos establecidos por la CONAVI en las Reglas de otorgamiento de subsidio 2014
Consultar criterios de CONAVI 2014
Aplica
Oferta registrada a travs de RUV. El desarrollador incorpora en el RUV, la evidencia que d cumplimiento al requisito, sealando. En ningn caso la ubicacin del predio a la que se destine el subsidio podr estar ubicada en zona de riesgo.
No Aplica
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Aspectos Urbanos
REQUISITO VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
Prototipo
2
Vivienda Vertical: Vivienda NO unifamiliar a partir de 3 niveles habitables en adelante. Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV. No unifamiliar, a partir de 3 niveles habitables en adelante. Verifica que la vivienda est desarrollada en una edificacin de 3 niveles o ms, en vivienda No unifamiliar
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Incorporacin de Ecotecnologas y complementos para cada vivienda. Vivienda unifamiliar y Vivienda vertical no unifamiliar
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Inodoro
INODOROS INSTALADOS QUE ASEGUREN EL FUNCIONAMIENTO CON DESCARGA MXIMA DE 5 LITROS, QUE CUMPLA CON LA CERTIFICACIN GRADO ECOLGICO Y CON LA NOM-009CONAGUA-2001 Consultar criterios de CONAVI 2014 A seleccionar Desarrollador: Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM. correspondiente. con Grado Ecolgico Verificador: Constata existencia del inodoro y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Se podrn seleccionar uno, dos o tres inodoros dependiendo de las caractersticas de la vivienda. Solo aplican inodoros de grado ecolgico con un mximo de 5 litros por descarga. Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del inodoro instalado / certificado de cumplimiento de la norma con Grado Ecolgico
Valuador: Constata la existencia del inodoro instalado y, cumplimiento de NOM con documento o etiqueta
clido
Temp
semifro OBSERVACIONES:
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm De 11 vsm en adelante
NOTA. En la compra de vivienda usada, se admite la existencia de inodoros con descarga mxima de 6 lts siempre y cuando est referidos en el avalo. (no pueden ser seleccionados en la inscripcin. Si se requiere el cambio del inodoro, este deber ser de grado ecolgico con un mximo de 5 lts., por descarga.
$ 8 8 8 8 8
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$ 8 8 8 8 8
La Comisin Nacional del Agua (CONAGUA) reconoce con la certificacin Grado Ecolgico, a los sanitarios que funcionan con menos de 5 litros. Consultar stos modelos en la pgina de CONAGUA
18/12/2013
Regadera
REGADERA COMPENSADORA DE FLUJO GRADO ECOLGICO QUE CUMPLA CON LA NOM-008CONAGUA-1998. Se podrn seleccionar uno, dos o tres regaderas dependiendo de las caractersticas de la vivienda Consultar criterios de CONAVI 2014 A seleccionar Desarrollador: Vivienda nueva Registrada Entrega Certificado de cumplimiento de la NOM correspondiente con grado ecolgico Deber demostrar que el flujo de la regadera no exceda la capacidad del calentador de agua segn la especificacin ANCE-ESP-05 Verificador: Constata existencia fsica de la regadera. y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador . Y que el flujo de la regadera no exceda la capacidad del calentador de agua segn la especificacin ANCE-ESP-05 Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Los certificados que acrediten stas regaderas, debern indicar que cumplen con grado ecolgico
A partir del da 1 de enero de 2014 el caudal mnimo para regaderas no debe ser inferior a los 3 lts/min y no mayor a 7 lts/min en presiones de prueba de 0.2 kg/cm2 y 6 kg/cm2.
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de la Regadera instalada y en su caso certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador: Constata la existencia de la regadera instalada y en su caso, documento, que acredite la NOM.
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm
Consideracin: De acuerdo a la especificacin ANCE-ESP-05, el flujo mximo de agua de las regaderas instaladas, no debern exceder la capacidad del calentador de gas que se utilice en la vivienda. Consulta la especificacin ANCE-ESP-05 en el sitio de Infonavit. Ruta : Proveedores externos Desarrolladores Miscelnea de documentos para tu consulta Hipoteca Verde
clido
Temp
semifro OBSERVACIONES:
$ 7 7 7 7 7
$ 7 7 7 7 7
$ 7 7 7 7 7
La mezcladora de la regadera, no podr ser de tipo monomando cuando se utilice calentador de gas de paso del tipo instantneo. Se Recomienda Utilizar el Brazo de ngulo Recto de 90 para regadera en sustitucin del Brazo con ngulo de 45
18/12/2013
El caudal mnimo de flujo de agua para las llaves no debe ser inferior a los 2.5 lts/min.
Nota1: Para considerar sta ecotecnia, invariablemente la vivienda deber contar con fregadero en la cocina para la instalacin de stas llaves Nota 2: Cada vlvula debe tener en forma legible la marca registrada o smbolo del fabricante, de acuerdo al punto 9 de la NMX-C-415. Nota 3: Las llaves que cumplen con la NMX-C-415ONNCCE-1999 pueden ser de dos tipos: Con dispositivo ahorrador integrado desde su fabricacin, el cual no puede ser removible . (Estos elementos forman parte de Hipoteca Verde) Sin dispositivo ahorrador integrado. - En este caso solo podrn formar parte de la Hipoteca Verde si se combinan con dispositivos ahorradores de flujo de agua (ver lmina 38)
Nota 4: Los ahorros que genera esta ecotecnia, no se suman a los considerados por el uso de dispositivos ahorradores de agua, ya que se trata de elementos excluyentes entre si.
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de Llaves instaladas en fregadero y en su caso certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador: Constata la existencia de las llaves instaladas en fregadero y en su caso documento, que acredite la NOM.
clido
Temp
semifro OBSERVACIONES:
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm
$ 7 7 7 7 7
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Indicar si las llaves (vlvulas) cuentan con un dispositivo integrado desde su fabricacin. Los dispositivos ahorradores, no aplican a grifera sanitaria para baos y cocinas que cuenten con elementos que fomenten el uso eficiente de agua.
De 11 vsm en adelante
18/12/2013
Se podrn seleccionar uno, dos o tres llaves para lavabo dependiendo de las caractersticas de la vivienda.
El caudal mnimo de flujo de agua no debe ser inferior a los 2.5 lts/min
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de Llaves instaladas en lavabos y en su caso certificado de cumplimiento de la norma.
Nota 1: Cada vlvula debe tener en forma legible la marca registrada o smbolo del fabricante, de acuerdo al punto 9 de la NMX-C-415. Nota 2: Las llaves que cumplen con la NMX-C-415ONNCCE-1999 pueden ser de dos tipos: Con dispositivo ahorrador integrado desde su fabricacin, el cual no puede ser removible . (Estos elementos forman parte de Hipoteca Verde) Sin dispositivo ahorrador integrado. - En este caso solo podrn formar parte de la Hipoteca Verde si se combinan con dispositivos ahorradores de flujo de agua (ver lmina 39)
Nota 3: Los ahorros que genera esta ecotecnia, no se suman a los considerados por el uso de dispositivos ahorradores de agua, ya que se trata de elementos excluyentes entre si.
Valuador: Constata la existencia de las llaves instaladas en lavabos y en su caso documento, que acredite la NOM.
clido
Temp
semifro OBSERVACIONES:
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm De 11 vsm en adelante
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Indicar si las llaves (vlvulas) cuentan con un dispositivo integrado desde su fabricacin. Los dispositivos ahorradores, no aplican a grifera sanitaria para baos y cocinas que cuenten con elementos que fomenten el uso eficiente de agua.
18/12/2013
Nota 1: Para considerar sta ecotecnia, invariablemente la vivienda deber contar con fregadero en cocina y la llave mezcladora correspondiente Nota 2: Los productos deben estar marcados, etiquetados, con envase o embalaje de acuerdo a los protocolos : CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M2 (REGULADORES) ver el punto 8 del Anexo 9 publicado en el Portal . Nota 3: Los dispositivos ahorradores de flujo de agua generan ahorros en HV solo si se instalan bajo las siguientes condiciones: A.- En Vivienda Nueva: Cuando las llaves mezcladoras para fregadero cumplan con la NMX-C-415- y que no cuenten con dispositivos ahorradores de agua integrados desde su fabricacin. B.- En Vivienda Usada: Cuando existan cualquier tipo de llaves mezcladoras para fregadero que no cuenten con dispositivos ahorradores integrados. Nota 4: Los ahorros que generen esta ecotecnia, no se suman a las que generan las llaves fregadero ya que se trata de elementos excluyentes entre si.
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de dispositivos instalados en la Llave de fregadero
Valuador: Constata la existencia del dispositivo ahorrador debidamente instalado en fregadero y en su caso documento, que acredite el certificado
clido
Temp
semifro OBSERVACIONES:
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm
$ 6 6 6 6 6
$ 6 6 6 6 6
$ 6 6 6 6 6
El dispositivo ahorrador deber estar colocado en la llave mezcladora del fregadero que sea compatible con ste elemento, No aplican a grifera sanitaria para baos y cocinas que cuenten con elementos que fomenten el uso eficiente de agua
18/12/2013
De 11 vsm en adelante
Se podrn seleccionar uno, dos o tres dispositivos para el mismo nmero de llaves para lavabo (solo en agua fra) dependiendo de las caractersticas de la vivienda
Nota 1: Los productos deben estar marcados, etiquetados, con envase o embalaje de acuerdo a los protocolos : CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M2 (REGULADORES) ver el punto 8 del Anexo 9 publicado en el Portal . Nota 2: Los dispositivos ahorradores de flujo de agua generan ahorros en HV solo si se instalan bajo las siguientes condiciones: A.- En Vivienda Nueva : Cuando las llaves mezcladoras para lavabo cumplan con la NMX-C-415- y que no cuenten con dispositivos ahorradores de agua integrados desde su fabricacin. B.- En Vivienda Usada: Cuando existan cualquier tipo de llaves mezcladoras para lavabo que no cuenten con dispositivos ahorradores integrados. Nota 4: Los ahorros que generen esta ecotecnia, no se suman a las que generan las llaves fregadero ya que se trata de elementos excluyentes entre si.
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de dispositivos instalados en la Llave de lavabo
Valuador: Constata la existencia del dispositivo ahorrador debidamente instalado en lavabo y en su caso documento, que acredite el certificado
clido
Temp
semifro OBSERVACIONES:
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm
$ 6 6 6 6 6
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$ 6 6 6 6 6
El dispositivo ahorrador deber estar colocado en la llave mezcladora del lavabo que sea compatible con ste elemento No aplican a grifera sanitaria para baos y cocinas que cuenten con elementos que fomenten el uso eficiente de agua
18/12/2013
De 11 vsm en adelante
clido $
temp $ 17 17 17
semifro $ 17 17 17
Segmento de ingresos
De 1 a 6.99 De 7 a 10.99
17 17 17
40
Vlvulas de seccionamiento
VLVULAS DE SECCIONAMIENTO PARA ALIMENTACIN EN LAVABOS, INODOROS, FREGADERO, CALENTADOR DE AGUA, TINACO Y CISTERNA Vlvulas de seccionamiento para alimentacin en lavabos , inodoros, fregadero, calentador de agua (*), tinaco (*) y cisterna (*)
Consultar criterios de CONAVI 2014 Aplica
Constata existencia fsica de las vlvulas Para los casos de muebles sanitarios, estas vlvulas se pueden revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador (*) En estos casos, las vlvulas deben de estar instaladas para efectos de la verificacin de obra
OBSERVACIONES:
Este elemento no genera ahorros para ser considerado en el otorgamiento del monto adicional de Hipoteca Verde . En cualquier caso, la vivienda a su entrega, debe contar con dicha vlvula debidamente instalada y operando.
18/12/2013
Prueba Hidrosttica
PRUEBA HIDROSTTICA DE LA INSTALACIN INTRADOMICILIARIA Que mantenga una presin de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2) durante 1 hora.
Consultar criterios de CONAVI 2014 Aplica
OBSERVACIONES:
Este elemento no genera ahorros para ser considerado en el otorgamiento del monto adicional de Hipoteca Verde . En cualquier caso, la vivienda a su entrega, debe haber sido sometida a la prueba correspondiente
18/12/2013
Medidor de Flujo
MEDIDOR AGUA DE FLUJO DE
Consultar criterios de CONAVI 2014 Aplica Aplica solo en los casos en que exista contrato de suministro de agua para que proceda la instalacin del medidor. No aplica
(Medidor de consumo de agua instalada por el organismo operador de Agua de la localidad) Que cumpla con la NOM-012SCFI-1994
Cuando en aquellas localidades en las que no se establezca el uso de medidores de flujo, la evidencia del cumplimiento se sustituye por la Solicitud del Subsidio Federal, en la cual el Solicitante del subsidio se comprometa a realizar su contrato con el Organismo Operador del Agua.
OBSERVACIONES:
Este elemento no genera ahorros para ser considerado en el otorgamiento del monto adicional de Hipoteca Verde .
18/12/2013
Toma domiciliaria
TOMA DOMICILIARIA CONFORME NOM-001CONAGUA-2011 Sistemas de agua potable, toma domiciliaria y alcantarillado sanitarioHermeticidad-Especificaciones y mtodos de prueba.
Consultar criterios de CONAVI 2014 Aplica
Certificado de cumplimiento.
OBSERVACIONES:
Este elemento no genera ahorros para ser considerado en el otorgamiento del monto adicional de Hipoteca Verde . En cualquier caso, la vivienda a su entrega, debe contar con el medidor correspondiente.
18/12/2013
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Valuador: Constata la existencia de los focos ahorradores que cumplan con la NOM.
En referencia a la NOM-028-ENER-2010, los ahorros indicados en esta lmina dejarn de tener efecto a partir del 31 de diciembre de 2013, es decir, la ecotecnologa quedar inhabilitada y no generar ahorro alguno.
clido Temp semifro
Segmento de ingresos $ De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm
SELECCIONAR 8 FOCOS (SOLO PARA ESTE RANGO) SELECCIONAR 8 FOCOS (SOLO PARA ESTE RANGO) SELECCIONAR 8 FOCOS (SOLO PARA ESTE RANGO) 72 72 72
OBSERVACIONES:
$
72 72 72
$
72 72 72 Para lmparas fluorescentes autobalastradas en crditos Infonavit la potencia en Watts es : Para exteriores de 13 W a 19 W. mx. 2 focos Para interiores de 20 W a 23 W. focos restantes
81
98
81
98
81
98
18/12/2013
En referencia a la NOM-028-ENER-2010, los ahorros para las LFC dejarn de tener efecto a partir del 31 de diciembre del 2013.
Para homologar criterios con la CONAVI, se integrar una lmina con al menos 50% de lmparas de diodos emisores de luz (LED) integradas, contabilizando solamente el ahorro de estas ltimas la cual se publicar en Febrero 2014.
clido Temp semifro
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de focos ahorradores y LEDs / Certificado de cumplimiento de norma y Especificaciones ANCE
Valuador: Constata la existencia de focos ahorradores y LEDs que cumplan con la NOM. y con Especificaciones ANCE
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm De 11 vsm en adelante
OBSERVACIONES:
$ Kit de 6 focos ahorradores + 2 Leds .solo para este rango Kit de 6 focos ahorradores + 2 Leds .solo para este rango Kit de 6 focos ahorradores + 2 Leds .solo para este rango Kit de 7 focos ahorradores + 3 Leds .solo para este rango Kit de 8 focos ahorradores + 4 Leds .solo para este rango
83 83 83 93 112
$
83 83 83 93 112
$
83 83 83 93 112 Para lmparas fluorescentes autobalastradas en crditos Infonavit la potencia en Watts debe ser de : Para exteriores de 13 W a 19 W. mx. 2 focos Para interiores de 20 W a 23 W. focos restantes
18/12/2013
Cumplir con : a) NOM-017-ENER/SCFI -2008 o NOM-017-ENER/SCFI2012 Eficiencia energtica y requisitos de seguridad de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas. b) Especificaciones ANCE-ESP-01, edicin 3 para lmparas de LEDs. incluye la NOM-030-ENER2012 Lmpara de Led
Las Lmparas de LED omnidireccional debe ser de bulbo tipo A, con un flujo luminoso mayor o igual a 800 lm y una eficacia luminosa mnima de 80 lm/W.
NOTA 1: Los ahorros se calcularn por el consultor externo y se publicar en el Manual Explicativo de Febrero 2014 NOTA 2: Para lmparas fluorescentes autobalastradas en crditos Infonavit la potencia en Watts es de : Para exteriores de 13 W a 19 W. mx. 2 focos Para interiores de 20 W a 23 W. focos restantes.
clido temp
$
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de focos ahorradores y LEDs / Certificado de cumplimiento de norma y Especificaciones ANCE
Valuador: Constata la existencia de focos ahorradores y LEDs que cumplan con la NOM. y con Especificaciones ANCE la NOM.
semifro
OBSERVACIONES $ Las lmparas de Led solamente deben colocarse en interiores de la vivienda.
Selecciona 4 focos fluorescentes + 4 lmparas de Led Selecciona 5 focos fluorescentes + 5 lmparas de Led Selecciona 6 focos fluorescentes + 6 lmparas de Led
11/09/2013
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de focos LEDs / Certificado de Especificaciones ANCE
Valuador: Constata la existencia de lmparas de LEDs que cumplan con la NOM. con Especificaciones ANCE
NOTA 1: Los ahorros se calcularn por el consultor externo y se publicar en el prximo Manual Explicativo de Febrero 2014
clido
Segmento de ingresos $ De 1 a 6.99 De 7 a 10.99 De 11 vsm en adelante
temp
$
semifro
OBSERVACIONES $ Las lmparas de Led solamente deben colocarse en interiores de la vivienda.
11/09/2013
clido
Temp
semifro OBSERVACIONES:
Segmento de ingresos $ De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm De 11 vsm en adelante
86 86 86 110 147
$
0 0 0 84 106
$
0 0 La vivienda debe contar con la apropiada conexin a tierra. 0 84 106 La instalacin deber ser aprobada por el fabricante o proveedor de la ecotecnologa.
18/12/2013
REQUISITO
VIVIENDAS SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE
clido Temp semifro
Los certificados para el Ahorrador de energa elctrica por optimizacin de tensin son: a) Dictamen Tcnico de Cumplimiento de especificaciones ANCE-ESP04. b) Certificado de NOM-003-SCFI2000 vigente. Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas Que cumplan con : a) NOM-017-ENER/SCFI-2008 o NOM-017-ENER/SCFI-2012
NOTA 1: Este paquete aplica a partir del da 23 de julio 2013, su precio es de $ 6,351.00 pesos (incluye IVA). NOTA 2: Se aplicar para la vivienda nueva y usada. NOTA 3: Cumplir con el ahorro mnimo neto del 15% para carga comn establecido en el protocolo de especificaciones ANCE-ESP-04
clido Temp semifro
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada/ Proveedor de ecotecnologas Existencia del equipo instalado/ Certificado s de cumplimiento de normas
Entrega Dictmen Tcnico de Cumplimiento ANCE-ESP-04, NOM-003-SCFI-2000. NOM-017-ENER/SCFI 2008 o NOM-017ENER/SCFI-2012
Valuador: Constata la existencia del equipo instalado, y cumplimiento de ANCE-ESP-04, NOM-003-SCFI-2000. NOM-017-ENER/SCFI-2008 o NOM-017-ENER/SCFI-2012 con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos
OBSERVACIONES:
Rangos de aplicacin
De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm De 11 vsm en adelante
Controlador de voltaje de 30 A + 8 focos ahorradores Controlador de voltaje de 30 A + 8 focos ahorradores Controlador de voltaje de 30 A + 8 focos ahorradores Controlador de voltaje de 30 A + 8 focos ahorradores
$
158 158 158 191
$
135 135 135 165
$
135 135 135 165 La instalacin deber ser aprobada por el fabricante o proveedor de la ecotecnologa.
245
204
204
18/12/2013
fluorescentes autobalastrados
Los certificados para el Ahorrador de energa elctrica por optimizacin de tensin son: a) Dictamen Tcnico de Cumplimiento de especificaciones ANCE-ESP04. b) Certificado de NOM-003-SCFI2000 vigente. Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas Que cumplan con : a) NOM-017-ENER/SCFI-2008 o NOM-017-ENER/SCFI-2012
NOTA 1: Este paquete cuenta con un subsidio vigente hasta completar la cifra de 20,000 ECO-PACK 50A. Precio con subsidio es de $5,676.00 (IVA incluido) NOTA 2: Aplica en vivienda nueva y usada. NOTA 3: Cumplir con el ahorro mnimo neto del 15% para carga comn establecido en el protocolo de especificaciones ANCE-ESP-04
clido Temp semifro
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada. Existencia del equipo instalado/ Certificados de cumplimiento de normas
Valuador: Constata la existencia del equipo instalado, y cumplimiento de ANCE-ESP-04, NOM-003-SCFI-2000. NOM-017-ENER/SCFI-2008 o NOM-017-ENER/SCFI-2012 con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos
OBSERVACIONES:
Rangos de aplicacin
De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm De 11 vsm en adelante
Controlador de voltaje de 50 A + 8 focos ahorradores Controlador de voltaje de 50 A + 8 focos ahorradores Controlador de voltaje de 50 A + 8 focos ahorradores Controlador de voltaje de 50 A + 8 focos ahorradores Controlador de voltaje de 50 A + 8 focos ahorradores
$
158 158 158 191 245
$
135 135 135 165 204
$
135 135 135 165 204 La instalacin deber ser aprobada por el fabricante o proveedor de la ecotecnologa.
18/12/2013
Los ahorros indicados en esta lamina dejarn de tener efecto a partir del 31 de Diciembre del 2013, es decir, esta ecotecnologa quedara inhabilitada y no generar ahorro alguno.
clido Temp semifro OBSERVACIONES:
Segmento de ingresos $ De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a 10.99 vsm De 11 vsm en adelante
Funciones y Caractersticas principales Cuenta con todas la tarifas elctricas de Mxico. Alertas ante brincos en rangos de consumo. Alertas en eventos de alto y bajo voltaje. Permite detectar fugas de energa. Permite detectar y medir consumos vampiros. Permite conocer el consumo instantneo de energa de toda la vivienda. 0 0 0 59 77
$
0 0 0 59 77
$
0 0 0 59 77 Como etapa inicial se incorpora nicamente la medicin de consumos elctricos en tiempo real tomando en cuenta el control de electrodomsticos de consumo permanente dispositivos vampiro.
18/12/2013
ASTM C 1363 ASTM E 2068 ASTM E 283 ASTM E 547 ASTM E 330 ASTM F 588 ASTM E 987
La NOM-024-ENER-2012, Caractersticas trmicas y pticas del vidrio y sistemas vidriados para edificaciones. Etiquetado y mtodos de prueba ser aplicable una vez que se cuente con la infraestructura necesaria para evaluar su conformidad
En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros en esta lamina dejarn de tener efecto para la vivienda nueva registrada a partir del da 1 de Junio de 2014, es decir no generarn ahorro alguno. La tecnologa y los ahorros seguir vigente nicamente para el esquema de vivienda usada (Mercado Abierto Individual).
clido Temp semifro
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia de ventanas con las caractersticas especificadas del DIT
Valuador: Constata la existencia de las ventanas cumpliendo las especificaciones del DIT con factura, garanta, documento, o etiqueta.
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a10.99 vsm De 11 vsm en adelante Nota: Para el caso de vivienda usada en que el derechohabiente canjee su Constancia con un proveedor de ecotecnologas, el costo de las ventanas solo incluye la instalacin del marco y los cristales sin considerar trabajos que se llegaran a requerir para la adecuacin del cancel en el vano del muro. $
16 16 16 32 45
OBSERVACIONES:
$
18 18 18 35 51
$
24 24 24 46 66 Aplica para vivienda nueva o usada Para los efectos se han creado 3 rangos a elegir: 4.00 a 5.99 m2 6.00 a 7.99 m2 8.00 m2 en adelante
18/12/2013
Aire Acondicionado
EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO DE ALTA EFICIENCIA O DE BAJO CONSUMO La vivienda podr estar equipada con: Uno dos equipos con capacidad de 1 1.5 ton Que cumpla con la NOM 003-SCFI2000 ,productos elctricos especificaciones de seguridad y una declaratoria de la relacin de eficiencia energtica del aparato, por parte del proveedor -Cumplir con la NOM-023-ENER2010, Eficiencia energtica en acondicionadores de aire tipo dividido, descarga libre y sin conductos de aire Consultar criterios de CONAVI 2014 A seleccionar Desarrollador: Vivienda nueva Registrada Entrega Certificados de cumplimiento de las NOMs correspondientes Verificador: Constata existencia fsica del equipo y evidencia de los certificados de cumplimiento de las NOMs presentada por el desarrollador. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado/ Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado, y cumplimiento de NOMs con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Ingreso 1.0 a 1.59 vsm Ingreso 1.6 a 3.99 vsm Ingreso 4.0 a 6.99 vsm
Clido
Temp
semifro
OBSERVACIONES:
18/12/2013
NMX-C-460-ONNCCE-vigente Industria de la construccin Aislamiento trmico Valor R para las envolventes de vivienda por zona trmica para la Repblica Mexicana Especificaciones y verificacin.
En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros en esta lamina dejarn de tener efecto para la vivienda nueva registrada a partir del da 1 de Junio de 2014, es decir no generarn ahorro alguno.
CONSIDERACIONES DE LA NORMA NMX-C-460-ONNCCE-2009. Para cumplir las especificaciones de la norma se debe contar con las siguientes caractersticas: 7.1.1 de la norma.- Altura mxima til interior de 2.60 mts en techos horizontales o de 2.70 mts en techos inclinados. En caso de que la altura sea superior se debe de presentar el clculo de acuerdo a lo establecido en el punto 8.2.2 de la norma. 7.1.2 de la norma.- El material aislante debe colocarse en forma continua para evitar en lo posible puentes trmicos, solo puede ser interrumpido por tuberas y canalizaciones para las instalaciones.
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del aislamiento en techo / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del aislamiento en techo y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, cubeta, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a10.99 vsm De 11 vsm en adelante
Nota 1: Los Aislamientos Trmicos de EPS , XPS, Poliisocianurato, Poliuretanos y similares, segn sus fichas tcnicas, no deben quedar expuestos a la luz solar y/o a la humedad debido a que puede degradarse la superficie del producto, adems de que no tienen resistencia a la compresin, por lo que se requiere que estn protegidos con una capa o entortado de mortero pobre de al menos 3 cm (para las losas planas) o con un recubrimiento de mortero (para losas inclinadas), en ambos casos reforzados con una malla y como acabado final la impermeabilizacin correspondiente, a efectos de asegurar una vida til del 156 0 producto de al menos 20 aos. La malla, el entortado o recubrimiento deben ser especificado por el fabricante o desarrollador calculando y asegurando su vida til mnimo 20 aos.
clido
Temp
semifro OBSERVACIONES:
$
156 156 156 200 360
$
0 0 0 70 134
$
0 0 0 52 100 En viviendas de dos niveles (dplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y solo en esta se contabilizara el ahorro. Para vivienda usada o terminada solo podrn aplicarse aislamientos a base Placa de poliestireno de 2 de espesor.
18/12/2013
NMX-C-460-ONNCCE-vigente Industria de la construccin Aislamiento trmico Valor R para las envolventes de vivienda por zona trmica para la Repblica Mexicana Especificaciones y verificacin.
En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros en esta lamina dejarn de tener efecto para la vivienda nueva registrada a partir del da 1 de Junio de 2014, es decir no generarn ahorro alguno.
CONSIDERACIONES DE LA NORMA NMX-C-460-ONNCCE-2009. Cumplir las especificaciones de la norma se debe contar con las siguientes caractersticas: 7.2.2 de la norma.- El material aislante debe colocarse en forma continua para evitar en lo posible puentes trmicos, solo puede ser interrumpido por tuberas y canalizaciones para las instalaciones o por muros o componentes estructurales que intersecten al muro exterior o por columnas. En su caso, la solucin constructiva debe considerar barreras de humedad o de vapor. 7.2.3 de la norma.- El rea ocupada por vanos vidriados o cualquier hueco que permita el paso de la luz solar debe ser igual o menor al 20% del rea total del muro de cada local habitable. En caso de que este porcentaje sea mayor debe de presentar el clculo de acuerdo a lo establecido en el punto 8.2.2 de la norma.
clido Temp semifro
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del recubrimiento en muro / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del recubrimiento en techo y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, cubeta, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a10.99 vsm De 11 vsm en adelante
Nota 1: Los Aislamientos Trmicos de EPS , XPS, Poliisocianurato, Poliuretanos y similares, segn sus fichas tcnicas, no deben quedar expuestos a la luz solar y/o a la humedad debido a que puede degradarse la superficie del producto, por lo que se requiere que estn protegidos con un aplanado de mortero rreforzado con una malla, a efectos de asegurar una vida til del producto de al menos 20 aos para ello
La malla y el recubrimiento deben ser especificado por el fabricante o desarrollador
OBSERVACIONES:
$
40 40 40 57 112
$
0 0 0 18 65
$
0 0 0 13 54 Para vivienda usada o terminada solo podrn aplicarse aislamientos a base de Placa de poliestireno de 1 de espesor.
18/12/2013
clido
Temp
semifro
Recubrimiento reflectivo como acabado final en techos planos o inclinados con textura lisa Reflectancia solar mayor al 80 % en clima clido y del 70% en clima templado, y Emitancia Trmica mayor a 0.8, cumplimiento del DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad), Cumplir con las normas ASTM C1549 en reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica. A partir del 1 de abril 2014 adems de DIT se deber entregar el certificado de la NMX-C-450-ONNCCE-2010 impermeabilizantes elastomricos con categora mayor a 5A.
En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros en esta lamina dejarn de tener efecto para la vivienda nueva registrada a partir del da 1 de Junio de 2014, es decir no generarn ahorro alguno. La tecnologa y los ahorros seguir vigente nicamente para el esquema de vivienda usada (Mercado Abierto Individual).
clido Temp semifro
Valuador: Constata la existencia del recubrimiento en techo y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, cubeta, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos $ De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a10.99 vsm De 11 vsm en adelante
55 55 55 70 100
OBSERVACIONES:
$
0 0 0 10 18
$
0 0 0 0 0 En viviendas de dos niveles (dplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta se contabilizara el ahorro. Puede ser seleccionada para cualquier tipo de vivienda nueva o usada Adems de tener propiedades reflectivas, puede tener caractersticas impermeabilizantes
18/12/2013
En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros en esta lamina dejarn de tener efecto para la vivienda nueva registrada a partir del da 1 de Junio de 2014, es decir no generarn ahorro alguno. La tecnologa y los ahorros seguir vigente nicamente para el esquema de vivienda usada (Mercado Abierto Individual).
clido Temp semifro
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del recubrimiento en muro / Certificado de cumplimiento de norma
Valuador: Constata la existencia del recubrimiento en muro de mayor superficie de insolacin y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos $ De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a10.99 vsm De 11 vsm en adelante
14 14 14 20 37
OBSERVACIONES:
$
0 0 0 6 14
$
0 0 0 0 0 En viviendas de dos niveles (dplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta se contabilizara el ahorro. Puede ser seleccionada para cualquier tipo de vivienda nueva o usada Adems de tener propiedades reflectivas, puede tener caractersticas impermeabilizantes
18/12/2013
Nota Informativa: En virtud de que se ha presentado una controversia para que los verificadores de obra puedan constatar la existencia de este elemento en las viviendas registradas en RUV, momentneamente se inhabilita la posibilidad de seleccionar esta eco tecnologa en el RUV por lo que solo aplicar en vivienda usada siempre y cuando el trabajador demuestre al momento de la inscripcin: 1. 2. 3.
Segmento de ingresos $ De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a10.99 vsm De 11 vsm en adelante
54 54 54 60 70
La posesin del refrigerador con la factura correspondiente. Que el refrigerador tiene una capacidad igual o mayor a 10 pies. Que cumple con un 5% de eficiencia por arriba de lo especificado en la norma NOM-015-ENER-2002
clido Temp semifro OBSERVACIONES:
$
54 54 54 60 70
$
54 54 54 60 70 Si financia el FIDE , se organismo establece Norma y se reconoce ahorro. La evidencia es la factura la carta de crdito autorizada por FIDE. Deber cumplir con un 5% de eficiencia por arriba de lo especificado en la norma. Infonavit reconoce ahorro no otorga monto adicional
18/12/2013
NOTA 1: Para conocer el contenido del DTESTV, los Requerimientos Mnimos para Instalacin de Calentadores Solares de Agua y los equipos que ya cuentan con el nuevo Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda (DTESTV), consultar los Anexos 3, 4 y 5 ubicados en el sitio Infonavit, apartado Hipoteca Verde, Manual Explicativo. NOTA 2: Para los casos en que stos calentadores se instalen en viviendas ubicadas en los climas clido seco extremoso y semifro, se recomienda se utilice adems un calentador de gas como respaldo a fin de garantizar el abasto continuo de agua caliente en la vivienda NOTA 3: El producto debe tener una garanta emitida por el fabricante de por lo menos 10 aos , el responsable de dar cumplimiento a este punto ser el desarrollador (Vivienda Nueva Registrada) y/o del proveedor de ecotecnologas (Vivienda Usada). El usuario final de la vivienda deber recibir del desarrollador (Vivienda Nueva Registrada) y/o del proveedor de ecotecnologas (Vivienda Usada),) la garanta por escrito, con fecha de vigencia, con la direccin y/o telfonos de las ventanillas de atencin y servicio para hacerla efectiva. El desarrollador ser responsable de dar seguimiento de cumplimiento durante el primer ao respecto a la instalacin y 6 meses en el equipo y despus el fabricante ser el responsable directo en el equipo.
Cl Hmedo
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del Calentador Solar de Agua instalado / Dictamen de cumplimiento
Valuador: Constata la existencia del Calentador Solar de Agua instalado y cumplimiento del Dictamen con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos De 1.0 a 1.59 vsm De 1.6 a 3.99 vsm De 4.0 a 6.99 vsm De 7.0 a10.99 vsm De 11 vsm en adelante
El desarrollador deber seleccionar el tipo adecuado de CSA en climas semifros. Los Calentadores Solares del tipo plano debern de instalarse con la vlvula anticongelante.
Templado
Semifro
OBSERVACIONES: $ 144 144 144 165 182 En vivienda nueva se debe dejar la base para la fijacin del calentador solar mxime si la losa cuenta con aislamiento trmico de poliestireno. En caso de uso de jarro de aire en el calentador solar este debe ser debidamente fijado. En el programa piloto los calentadores solares de agua deben ser instalados antes de la emisin del DTU con personal certificado por CONOCER .
$ 40 40 40 75 120
$ 55 55 55 67 81
18/12/2013
A seleccionar
Desarrollador: Vivienda nueva Registrada 1. Para el Calentador Solar de Agua. Entrega certificado de cumplimiento del DTESTV emitido por organismo certificador 2. Para el calentador de respaldo de gas: Entrega de certificados de cumplimiento de NOMs Lista de verificacin de la especificacin ANCE
Verificador: Constata existencia fsica del Calentador Solar de Agua, del respaldo y evidencias de cumplimiento de los Dictmenes emitidos por organismos certificadores presentadas por el desarrollador. Estos elementos y sus componentes mnimos obligatorios, se pueden revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
NOTA 1: Para conocer el contenido del DTESTV, los Requerimientos Mnimos para Instalacin de Calentadores Solares de Agua y los equipos que ya cuentan con el nuevo Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda (DTESTV), consultar los Anexos 3, 4 y 5 ubicados en el sitio Infonavit, apartado Hipoteca Verde, Manual Explicativo Es obligacin del desarrollador prever y colocar una base para fijar el CSA en la azotea de la casa NOTA 2: El calentador solar de agua debe tener una garanta emitida por el fabricante de por lo menos 10 aos, el calentador de gas debe tener la garanta de 4 aos como mnimo Las garantas se entregarn por escrito al acreditado, con fecha de vigencia, con la direccin y/o telfonos de las ventanillas de atencin y servicio para hacerla efectiva. El desarrollador ser responsable de dar seguimiento de cumplimiento durante el primer ao respecto a la instalacin y 6 meses en el equipo y despus el fabricante ser el responsable directo en el equipo. El calentador de gas del tipo instantneo debe contar con un termostato. NOTA 3: Los calentadores de gas instantneos o de rpida recuperacin como respaldo deben cumplir con las recomendaciones que se tienen referidas en las lminas correspondientes de ste manual. Para los efectos, consultar el Anexo 6 (ANCE-ESP-05) ubicado en el sitio Infonavit, apartado Hipoteca Verde, Manual Explicativo. NOTA 4: Las NOM-004-SEDG y NOM-002-SECRE son normas que deben ser acreditadas para la instalacin y ubicacin del calentador de gas que se use como respaldo.
Cl Hmedo Clido Seco clido Temp Templado Cl semi Clido Seco hmedo Extremoso
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del Calentador Solar de Agua instalado y calentador de respaldo con certificado de cumplimiento
Valuador: Constata la existencia del Calentador Solar de Agua y de respaldo instalados, cumplimiento de las NOMs y dictamen con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Se informar sobre la fecha en que el calentador solar de agua deber ser instalado por personal certificado y verificado antes de la emisin del DTU.
semifro Semifro
OBSERVACIONES:
Segmento de ingresos
$ 67 108 174
$ En vivienda nueva se debe dejar la base para la fijacin del calentador solar mxime si la losa cuenta con aislamiento trmico de poliestireno. En caso de uso de jarro de aire en el calentador solar este debe ser debidamente fijado. Se dar fecha en que los calentadores solares de agua deben ser instalados por personal certificado bajo el Estndar No. EC 0325 de CONOCER
40 75 120
18/12/2013
Calentador de Gas
CALENTADOR DE PASO INSTANTNEO Cumplir con las normas: NOM-003-ENER- 2011 NOM-020-SEDG -2003. Normas de cumplimiento no se requiere certificado: NOM-004-SEDG- 2004(gas LP) NOM-002-SECRE-2010 (gas natural). Especificacin ANCE-ESP-05 Consultar criterios de CONAVI 2014 A seleccionar
Desarrollador: Vivienda nueva Registrada Entrega de certificado de cumplimiento de NOMs emitidas por un organismo de certificacin Verificador: Constata : 1) Existencia fsica del Calentador y evidencias de cumplimiento de los certificados presentados por el desarrollador, 2) Cumplimiento de certificados de cumplimiento de NOMs emitidas por organismo certificador conforme a lista de verificacin de la especificacin ANCE-ESP-05. 3) Que el flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no sea mayor a la capacidad del calentador Este elemento y sus componentes mnimos obligatorios, se pueden revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
NOTA 1: Las instalaciones deben cumplir con la especificacin ANCE-ESP-05, (para conocer su contenido, consultar el Anexo 6 ubicado en el sitio Infonavit, apartado Hipoteca Verde, Manual Explicativo), de la cual destacan los siguientes elementos:
A partir del 12 de octubre 2013 entra en vigor la norma NOM-011SESH-2012 cancelando la NOM020- SEDG-2003. Los certificados de la NOM-020SEDG-2003 sern validos hasta la terminacin de su vigencia.
La garanta del Calentador debe ser al menos de 4 aos, respetando el programa de mantenimiento establecido por el fabricante. Es necesario garantizar la conservacin de la temperatura del agua caliente utilizando tuberas de materiales aislados o aislamiento trmico apropiado. No se permite la instalacin del calentador en el interior de cuartos de bao, recamaras o dormitorios. La localizacin debe ser a la intemperie (debidamente protegidos) o en sitios con ventilacin permanente, y en su caso con una chimenea que descargue los gases de combustin al exterior. En casos de clima muy fro, el desarrollador deber evaluar la conveniencia de aislar en su totalidad la red hidrulica de la vivienda o instalar dispositivos de proteccin contra congelamiento, a fin de minimizar los daos a la infraestructura. En el caso de sistemas donde la presin de agua no sea suficiente para la adecuada operacin del calentador, podr considerarse el uso de bombas presurizadoras o sistemas similares.
NOTA 2: El flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no deber exceder la capacidad del calentador, de acuerdo a la especificacin ANCE-ESP-05. Ejemplo: Un bao con regadera con flujo mximo de 6 L/m, deber tener un calentador con una capacidad mnima de 6 l/min El gasto de las regaderas, deber sujetarse a lo que indica la tabla 2 de la NOM-008-CONAGUA-1998. La mezcladora de la regadera, no podr ser de tipo monomando.
Cl Hmedo Clido Seco Templado clido Temp Cl semi Clido Seco hmedo Extremoso Semifro semifro
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del Calentador de Paso de gas instalado/ certificado de cumplimiento de Norma El proveedor de la ecotecnologa deber hacer un diagnstico del sistema hidrulica para el buen funcionamiento del equipo
Valuador: Constata la existencia del Calentador de Paso de gas instalado y cumplimiento de las NOMs y dictamen con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos
OBSERVACIONES:
$$ 40 75 120
$ 40 75 120
$ 65 85 130
$$
65 85 138 La capacidad requerida estar indicada en la Etiqueta de Eficiencia Energtica, (etiqueta amarilla) y deber corroborarse con el certificado vigente que otorgue el organismo normalizador y certificador.
18/12/2013
Calentador de Gas
CALENTADOR DE PASO DE RPIDA RECUPERACIN Cumplir con las normas: NOM-003-ENER-2011 NOM-020-SEDG-2003. Normas de cumplimiento no se requiere certificado: NOM-004-SEDG-2004. (gas LP) NOM-002-SECRE2010(gas natural). Especificacin ANCE-ESP-05 Consultar criterios de CONAVI 2014 A seleccionar
Desarrollador: Vivienda nueva Registrada Entrega de certificado de cumplimiento de NOMs emitidas por un organismo de certificacin Entregar lista de verificacin de la especificacin ANCEESP-05. Verificador: Constata : 1) Existencia fsica del Calentador y evidencias de cumplimiento de los certificados presentados por el desarrollador, 2) Cumplimiento de certificados de cumplimiento de NOMs emitidas por organismo certificador conforme a lista de verificacin de la especificacin ANCE-ESP-05. 3) Que el flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no sea mayor a la capacidad del calentador Este elemento y sus componentes mnimos obligatorios, se pueden revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
NOTA 1: Las instalaciones deben cumplir con la especificacin ANCE-ESP-05, (para conocer su contenido, consultar el Anexo 6 ubicado en el sitio Infonavit, apartado Hipoteca Verde, Manual Explicativo), de la cual destacan los siguientes elementos: La garanta del Calentador debe ser al menos de 4 aos, respetando el programa de mantenimiento establecido por el fabricante. Es necesario garantizar la conservacin de la temperatura del agua caliente utilizando tuberas de materiales aislados o aislamiento trmico apropiado. No se permite la instalacin del calentador en el interior de cuartos de bao, recamaras o dormitorios. La localizacin debe ser a la intemperie (debidamente protegidos) o en sitios con ventilacin permanente, y en su caso con una chimenea que descargue los gases de combustin al exterior. En casos de clima muy fro, el desarrollador deber evaluar la conveniencia de aislar en su totalidad la red hidrulica de la vivienda o instalar dispositivos de proteccin contra congelamiento, a fin de minimizar los daos a la infraestructura
A partir del 12 de octubre 2013 entra en vigor la norma NOM-011-SESH2012 cancelando la NOM-020- SEDG2003. Los certificados de la NOM-020SEDG-2003 sern validos hasta la terminacin de su vigencia.
NOTA 2: El flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no deber exceder la capacidad del calentador, de acuerdo a la especificacin ANCE-ESP-05. de acuerdo a la tabla 2 de la NOM-008CONAGUA-1998, Ejemplo: Un bao con regadera con flujo mximo de 6 L/m, deber tener un calentador con una capacidad mnima de 6 l/min El gasto de las regaderas, deber sujetarse a lo que indica la tabla 2 de la NOM-008-CONAGUA-1998.
Cl Hmedo Clido Seco Templado clido Temp Cl semi Clido Seco hmedo Extremoso Semifro semifro
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del Calentador de Paso de gas instalado/ certificado de cumplimiento de Norma El proveedor de la ecotecnologa deber hacer un diagnstico del sistema hidrulica para el buen funcionamiento del equipo
Valuador: Constata la existencia del Calentador de Paso de gas instalado y cumplimiento de las NOMs y dictamen con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
Segmento de ingresos
OBSERVACIONES:
$$ 40 75 120
$ 44 77 124
$ 65 85 130
$$
65 90 138 La capacidad requerida estar indicada en la Etiqueta de Eficiencia Energtica, (etiqueta amarilla) y deber corroborarse con el certificado vigente que otorgue el organismo normalizador y certificador.
18/12/2013
Calidad de agua
FILTRO PURIFICADOR DE AGUA Filtro purificador de agua Instalado en tarja de cocina cuando sus especificaciones de conexiones hidrulicas y elctricas lo requieran. Cumplir con la NOM-244-SSA12008. El filtro deber considerar 3 cartuchos, uno operando una vez instalado y 2 cartuchos adicionales como repuestos. Cuando el filtro de agua considere luz ultravioleta, adicionalmente deber cumplir con la NOM 003SCFI-2000 productos elctricos especificaciones de seguridad Los repuestos solo aplican para los filtros de agua, no en las lmparas de luz ultravioleta. Consultar criterios de CONAVI A seleccionar
Desarrollador: Vivienda nueva Registrada prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma. Verificador: Constata existencia fsica del filtro, Dictamen emitdo por COFEPRIS y la prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma.. Debe verificar las preparaciones de conexiones hidrulica y en su caso instalacin elctrica para su instalacin en tarja de cocina. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Debido al ltimo estudio realizado por el consultor externo, los ahorros han sido ajustados, por lo que los datos indicados en esta lmina fueron hasta el da 30 de junio de 2013.
Consideraciones: 1.- Los filtros purificadores de agua debern ser seleccionados de acuerdo a la calidad del agua potable suministrada a la vivienda por el organismo operador tomando en cuenta el ph , color, olor sabor, dureza, existencia de metales e impurezas. 2.- Cualquiera de los filtros que seleccione, deber eliminar toda clase de metales, sedimentos, olores y sabores, cuidando la eficiencia, calidad, durabilidad y tiempo que cubre la garanta del producto 3.- El organismo operador de agua ser el responsable de garantizar que el agua que reciben las viviendas cumple con las normas correspondientes para considerarse como agua potable.
clido Temp semifro OBSERVACIONES:
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del filtro purificador de agua instalado y en su caso. certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador; Constata la existencia del filtro purificador de agua y en su caso cumplimiento de NOM con factura caja o garanta o documento o etiqueta /sello
NOTA. Algunos filtros por sus caractersticas, requieren ser instalados a la red hidrulica, en este caso, para considerar sta ecotecnia, invariablemente la vivienda deber contar con tarja de fregadero en donde se instalar y colocar el filtro.
$
85 112 145
$
70 96 135
$
70 96 135 Asegurar en la lista de laboratorios autorizados por la COFPRIS que dicho laboratorio est autorizado para realizar especficamente esa prueba. (Si es muy reciente la autorizacin, deben presentar Oficio emitido por la COFEPRIS) Para mayor informacin consultar la liga correspondiente en la pgina del Portal de Infonavit, en el apartado de Oferentes de Vivienda / Hipoteca Verde / Entidades Participantes.
18/12/2013
Calidad de agua
FILTRO PURIFICADOR DE AGUA Filtro purificador de agua Instalado en tarja de cocina cuando sus especificaciones de conexiones hidrulicas y elctricas lo requieran. Cumplir con la NOM-244-SSA12008. Cuando el filtro de agua considere luz ultravioleta, adicionalmente deber cumplir con la NOM-003SCFI-2000 productos elctricos especificaciones de seguridad Los repuestos no aplican a las lmparas de luz ultravioleta. Consultar criterios de CONAVI 2014 A seleccionar
Desarrollador: Vivienda nueva Registrada prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma. Verificador: Constata existencia fsica del filtro, Dictamen emitido por COFEPRIS y la prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma.. Debe verificar las preparaciones de conexiones hidrulica y en su caso instalacin elctrica para su instalacin en tarja de cocina. Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Consideraciones: 1.- a partir del 1 de mayo 2014 en homologacin con CONAVI, los filtros purificadores de agua sern clasificados de una a tres o ms etapas: Los filtros de una etapa: sedimentos, debern contar con cuatro repuestos. Los filtros de dos etapas: sedimentos y carbn activado, debern contar con dos repuestos. Los filtros de tres etapas o ms: sedimentos, carbn activado y lmpara de luz UV, podrn prescindir de cartuchos de repuestos.
Vendedor: Vivienda Nueva NO Registrada / Usada Existencia del filtro purificador de agua instalado y en su caso. certificado de cumplimiento de la norma.
Valuador; Constata la existencia del filtro purificador de agua y en su caso cumplimiento de NOM con factura caja o garanta o documento o etiqueta /sello
Debido al ltimo estudio realizado por el consultor externo, los ahorros han sido ajustados, por lo que los datos indicados en esta lmina son efectivos desde el 1 de julio de 2013.
clido Temp semifro OBSERVACIONES:
NOTA. Algunos filtros por sus caractersticas, requieren ser instalados a la red hidrulica, en este caso, para considerar sta ecotecnia, invariablemente la vivienda deber contar con tarja de fregadero en donde se instalar y colocar el filtro.
$
62 86 123
$
52 72 104
$
52 72 104 Asegurar en la lista de laboratorios autorizados por la COFPRIS que dicho laboratorio est autorizado para realizar especficamente esa prueba. (Si es muy reciente la autorizacin, deben presentar Oficio emitido por la COFEPRIS) Para mayor informacin consultar la liga correspondiente en la pgina del Portal de Infonavit, en el apartado de Oferentes de Vivienda / Hipoteca Verde / Entidades Participantes.
18/12/2013
Calidad de agua
CONEXIN A RED DE AGUA PURIFICADA PARA SUMINISTRO EN LA VIVIENDA
(aplica solo para vivienda nueva)
A seleccionar
Instalacin de lnea de agua purificada en la vivienda conectada a una red de abastecimiento de agua purificada en funcionamiento autorizada por la entidad municipal competente
El agua suministrada a la vivienda deber cumplir con las normas: NOM-201-SSA-2002 NOM-127-SSA1-1994 y en su caso NOM-117-SSA1-1994 NOM-112-SSA1-1993.
Mas informacin: La verificacin de las normas aplica solo cuando la planta purificadora de agua est en operacin, ya sea que exista con anterioridad o se hubiese tenido que desarrollar dentro del conjunto. EN LA PLANTA PURIFICADORA Y LINEAS DE DISTRIBUCIN NOM-230-SSA1-2002: Requerimientos sanitarios de cumplimiento en el sistema; en tanques, lneas, deposito y limpieza de la planta. EN LA PLANTA PURIFICADORA NOM-179-SSA-1-1998: Bitcora para constatar la calidad del agua. Pruebas internas del proveedor del servicio. DEL AGUA QUE INGRESA A LA PLANTA PARA SER PURIFICADA NOM-127-SSA1-1994, NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA1-1993: Pruebas de laboratorio aplicadas al agua que se suministra a la planta para verificar que se trata de agua potable para ser purificada DEL AGUA PURIFICADA QUE INGRESA A LA VIVIENDA NOM-201-SSA-2002: Pruebas aplicadas al agua purificada que llega a cada vivienda realizadas por laboratorios autorizados por COFEPRIS .
Desarrollador: Vivienda nueva Registrada Entrega visto bueno de la conexin por autoridad Local y evidencia en Dictamen. (aplica mismo criterio para la autorizacin de la instalacin Hidrulica -Sanitaria de la vivienda) El equipo para purificar el agua en red debe estar fijo en el conjunto habitacional o fraccionamiento y debe de funcionar las 24 horas del da. El proveedor del agua purificada, notifica a la Secretara de Salud sobre el inicio de la operacin del servicio, para que sea vigilado por esa instancia
Verificador: Constata en la evidencia presentada por el desarrollador: Visto bueno de la conexin emitido por la autoridad local, dentro del proyecto ejecutivo . Evidencias de pruebas de laboratorios autorizados por la COFEPRIS en cumplimiento a las normas: NOM-201-SSA-2002 y NOM-127-SSA1-1994 y en su caso NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA1-1993 Constata la notificacin presentada a la Secretara de Salud de la entidad sobre el inicio de la operacin del servicio Factura o contrato de servicio a nombre del solicitante del avalo/ vendedor/ propietario o comprador
Debido al ltimo estudio realizado por el consultor externo, los ahorros han sido ajustados, por lo que los datos indicados en esta lmina fueron efectivos hasta el 30 de junio de 2013.
clido Temp semifro OBSERVACIONES:
$
70 96 135
$
70 96 135 Se considera el mismo ahorro que generan los filtros purificadores de agua en la vivienda, se tiene que mostrar el contrato del proveedor.
18/12/2013
Calidad de agua
CONEXIN A RED DE AGUA PURIFICADA PARA SUMINISTRO EN LA VIVIENDA
(aplica solo para vivienda nueva)
A seleccionar
Instalacin de lnea de agua purificada en la vivienda conectada a una red de abastecimiento de agua purificada en funcionamiento autorizada por la entidad municipal competente
El agua suministrada a la vivienda deber cumplir con las normas: NOM-201-SSA-2002 NOM-127-SSA1-1994 y en su caso NOM-117-SSA1-1994 NOM-112-SSA1-1993.
Mas informacin: La verificacin de las normas aplica solo cuando la planta purificadora de agua est en operacin, ya sea que exista con anterioridad o se hubiese tenido que desarrollar dentro del conjunto. EN LA PLANTA PURIFICADORA Y LINEAS DE DISTRIBUCIN NOM-230-SSA1-2002: Requerimientos sanitarios de cumplimiento en el sistema; en tanques, lneas, deposito y limpieza de la planta. EN LA PLANTA PURIFICADORA NOM-179-SSA-1-1998: Bitcora para constatar la calidad del agua. Pruebas internas del proveedor del servicio. DEL AGUA QUE INGRESA A LA PLANTA PARA SER PURIFICADA NOM-127-SSA1-1994, NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA1-1993: Pruebas de laboratorio aplicadas al agua que se suministra a la planta para verificar que se trata de agua potable para ser purificada DEL AGUA PURIFICADA QUE INGRESA A LA VIVIENDA NOM-201-SSA-2002: Pruebas aplicadas al agua purificada que llega a cada vivienda realizadas por laboratorios autorizados por COFEPRIS .
Desarrollador: Vivienda nueva Registrada Entrega visto bueno de la conexin por autoridad Local y evidencia en Dictamen. (aplica mismo criterio para la autorizacin de la instalacin Hidrulica -Sanitaria de la vivienda) El equipo para purificar el agua en red debe estar fijo en el conjunto habitacional o fraccionamiento y debe de funcionar las 24 horas del da. El proveedor del agua purificada, notifica a la Secretara de Salud sobre el inicio de la operacin del servicio, para que sea vigilado por esa instancia
Verificador: Constata en la evidencia presentada por el desarrollador: Visto bueno de la conexin emitido por la autoridad local, dentro del proyecto ejecutivo . Evidencias de pruebas de laboratorios autorizados por la COFEPRIS en cumplimiento a las normas: NOM-201-SSA-2002 y NOM-127-SSA1-1994 y en su caso NOM-117-SSA1-1994 NOM-112-SSA1-1993 Constata la notificacin presentada a la Secretara de Salud de la entidad sobre el inicio de la operacin del servicio Factura o contrato de servicio a nombre del solicitante del avalo/ vendedor/ propietario o comprador
Debido al ltimo estudio realizado por el consultor externo, los ahorros han sido ajustados, por lo que los datos indicados en esta lmina son efectivos a partir del1 de julio de 2013.
clido Temp semifro OBSERVACIONES:
$
79 98 118
$
79 98 118
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I. En la vivienda
BOTES CON TAPA DIFERENCIADOS PARA LA SEPARACIN DE RESIDUOS ORGNICOS E INORGNICOS (EN LA VIVIENDA) Se cuenta con espacios y mobiliario para la separacin de los residuos (orgnicos e inorgnicos) con sealizacin y tamao adecuado al tipo de residuos que debe ser depositado.
Consultar criterios de CONAVI 2014
Aplica
Espacios y mobiliario en proyecto (planos). Informacin grfica y descriptiva (prototipos) del mobiliario. La normatividad aplicable se refiere a la separacin primaria (orgnicos e inorgnicos), la sealizacin puede ser mediante rotulacin indeleble, o bien, identificando el depsito para residuos orgnicos de color verde y el de inorgnicos de color gris. Los depsitos deben tener tapa, y como mnimo una capacidad de 20 lts para residuos inorgnicos y 20 lts para residuos orgnicos, colocarlos en un rea ventilada y que no obstruyan la circulacin. No se establece requisito para el material del depsito.
Consta de mobiliario con una capacidad mnima de 20 lts. Para residuos inorgnicos y 20 lts para residuos orgnicos, Este elemento se revisar en bodega con carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
OBSERVACIONES: Este elemento no genera ahorros para ser considerado en el otorgamiento del monto adicional de Hipoteca Verde . En cualquier caso, la vivienda a su entrega, debe contar con los botes indicados.
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II. En el conjunto
DEPSITOS PARA LA SEPARACIN DE RESIDUOS SLIDOS (ORGNICOS E INORGNICOS) CON TAPA Y UBICADOS EN UN REA ESTABLECIDA EN EL PROYECTO. Mobiliario para separacin de residuos slidos (orgnicos e inorgnicos). Capacidad sugerida calculando 5 litros por habitante por da considerando 3 litros de inorgnica y 2 litros de orgnica, multiplicado por tres das considerando almacenamiento. El mobiliario debe tener tapa superior, ubicarse en un rea ventilada y accesible para la recoleccin.
Consultar criterios de CONAVI 2014
Aplica
Al momento que registre su oferta en el RUV, el desarrollador debe sealar la incorporacin del mobiliario y marcarlo en los campos correspondientes. En caso de que no aplique, lo dejar asentado en su reporte el cual formar parte del expediente de la vivienda. Aplicable en los municipios que se establezca el requisito Las caractersticas del Mobiliario se deben apegar a lo establecido en la reglamentacin local. La ubicacin se debe establecer en el Proyecto apegndose a lo establecido en la reglamentacin local
OBSERVACIONES: Este elemento no genera ahorros para ser considerado en el otorgamiento del monto adicional de Hipoteca Verde . En cualquier caso, el conjunto contar con los depsitos sealados
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OBSERVACIONES: Este elemento no genera ahorros para ser considerado en el otorgamiento del monto adicional de Hipoteca Verde . En cualquier caso, es necesario cumplir con esta disposicin.
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ASPECTOS SOCIALES
REQUISITO VIVIENDAS SUBSIDIO HIPOTECA VERDE EVIDENCIA DESARROLLADOR/ VENDEDOR EVIDENCIA VERIFICADOR
No aplica
OBSERVACIONES: Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde.
II
Manual de mantenimiento. Debe contener las instrucciones precisas para la operacin y mantenimiento de los equipos, instalaciones, impermeabilizacin, entre otras Todas las ecotecnias deben ser instaladas de acuerdo a las especificaciones indicadas por los fabricantes adems de entregar al usuario final las garantas correspondientes.
Aplica
Aplica
Oferta registrada a travs del RUV. En el caso de Hipoteca verde entregar a la firma de la escritura: Manual de mantenimiento, Garantas, Plano Progresivo (en su caso), Reglamento de Condminos (en su caso).
OBSERVACIONES: Este rubro no se considera para otorgar un monto adicional de Hipoteca Verde.
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Regionalizacin Bioclimtica
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Regionalizacin bioclimtica
Existen 10 regiones bioclimticas establecidas:
Semifro seco Semifro Semifro hmedo Templado seco Templado Templado hmedo Clido seco Clido seco extremoso Clido semihmedo Clido hmedo
Consultar Anexo 1 Listado de regiones bioclimticas
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Especificaciones 2011
40
170
180
75
193
206
120
212
227
Calentador solar de agua captador plano con respaldo de calentador de gas de paso de 6.6 a 9 lts. por min.
40
170
180
75
193
206
120
212
227
Instalacin de sistemas de tal forma que puedan trabajar de la siguiente manera: 1.Trabajo en conjunto CSA y calentador de paso de rpida recuperacin.
Especificaciones 2011
Calentador solar de agua captador de tubos evacuados con respaldo de calentador de gas de paso de 4 a 6.5 lts. por min.
40
170
180
75
193
206
120
212
227
Calentador solar de agua captador de tubos evacuados con respaldo de calentador de gas de paso de 6.6 a 9 lts. por min.
40
170
180
75
193
206
120
212
227
13
Especificaciones 2011
40 / 55*
153
144
75 / 67*
174
165
120 / 81*
191
182
Sistema de calentamiento de agua compuesto por: captador solar de tubos evacuados y termotanque de almacenamiento de agua caliente. Se recomienda utilizar el calentador de gas de respaldo de paso instantneo, en viviendas ubicadas en zonas bioclimticas semifrias y clido seco extremosas
Especificaciones 2011
40 / 55*
153
144
75 / 67*
174
165
120 / 81*
191
182
15
Calentador de paso de gas Calentador de gas de paso de rpida recuperacin calentamiento de agua de rpida recuperacin va gas que suministra de manera rpida la demanda requerida de agua caliente.
Calentador de gas de paso de Rapida Recuperacin de 4.0 a 5.9 lts. por min NOM ENER 003 Instalacin de calentador en sistema de gas y agua de la vivienda NOM-003-ENER2000, Calentador de gas de paso de Rapida Recuperacin de 6.0 a 9.0 lts. por min NOM ENER 003 Calentador de gas de paso de Rapida Recuperacin de 9.1 a 12 lts. por min NOM ENER 003 Calentador de gas de paso Instantaneo de 4.0 a 5.9 lts. por min NOM ENER 003
40
65
65
75
85
90
120
130
138
40
65
65
75
85
90
120
130
138
40
65
65
75
85
90
120
130
138
Calentador de paso de gas Calentador de gas de paso instantneo. calentamiento de agua va gas que Instalacin de calentador en sistema 16 instantaneo suministra de manera instantnea la demanda de gas y agua de la vivienda requerida de agua caliente.
NOM-003-ENER2000,
Calentador de gas de paso Instantaneo de 6.0 a 9.0 lts. por min NOM ENER 003 Calentador de gas de paso Instantaneo de 9.1 a 12 lts. por min NOM ENER 003
40
65
65
75
85
90
120
130
138
40
65
65
75
85
90
120
130
138
17
NOM-009-CNA2001
Dos inodoros de grado ecolgico mximo 5 litros Tres inodoros de grado ecolgico mximo 5 litros Una Regadera grado ecolgico con dispositivo ahorrador integrado NOM 008
Regadera grado ecolgico dispositivo economizador de agua, que se 18 con dispositivo ahorrador adapta con facilidad a la regadera para reducir integrado el flujo de agua
NOM-008-CNA1998
Dos Regaderas grado ecolgico con dispositivo ahorrador integrado NOM 008 Tres Regaderas grado ecolgico con dispositivo ahorrador integrado NOM 008 Un set de Llaves (vlvulas) con dispositivo ahorrador de agua en lavabos de bao. NMX 415
Llaves mezcladoras de agua para lavabo con dispositivos integrados para disminuir su caudal de agua.
NMXC415-ONNCCE-1999
Dos set de Llaves (vlvulas) con dispositivo ahorrador de agua en lavabos de bao. NMX 415 Tres set de Llaves (vlvulas) con dispositivo ahorrador de agua en lavabos de bao. NMX 415
Llaves mezcladoras de agua para cocina con dispositivos integrados para disminuir su caudal de agua.
NMXC415-ONNCCE- 1999
Un set de Dispositivo ahorrador de flujo de agua en llave de lavabo Dispositivos de ahorro de agua en lavabos de bao Dispositivos ahorradores de flujo de agua en llaves de lavabo Dispositivos ahorradores en llaves en lavabos DIT publicado por ONNCCE Dos set de Dispositivo ahorrador de flujo de agua en llave de lavabo Tres set de Dispositivo ahorrador de flujo de agua en llave de lavabo
19
20
24
Valvulas de seccionamiento
NMXC415-ONNCCE
Vlvula reguladora para Instalacin de la vlvula reguladora de 21 flujo de agua en tubera de Vlvula que permite el control de flujo del agua flujo conectada despus del tinaco. suministro.
17
17
17
17
17
17
17
17
17
Salud Filtro de agua retiene partculas en suspensin elimina el cloro, mal olor sabor y color que puede contener el agua, elimina bacterias, virus y grmenes patgenos y purifica el agua para consumo humano El filtro deber considerar adems 2 cartuchos de repuesto
Filtros purificadores de agua NOM 244 SSA1 2008 Instalacin del dispositivo en la tarja de la cocina NOM-244-SSA12008 Y NOM127-SSA1-1994 Filtros purificadores de agua NOM 244 y NOM 127
85
70
70
112
96
96
145
135
135
85
70
70
112
96
96
145
135
135
23
NOM-201-SSA2002, NOM-127SSA1-1994
85
70
70
112
96
96
145
135
135
Sistema de separacin de basura con el fin de favorecer el reciclaje y reducir la generacin de basura en la ciudad
Mobiliario para separacin de basura dentro de la vivienda con una capacdad mpinima de 20 L (dos depsitos con sealizacin de Orgnica e Inorgnica)
18/12/2013
Preguntas frecuentes
18/12/2013
Preguntas frecuentes
P. Cuales son los principales cambios del nuevo Esquema de Hipoteca Verde? R.1) Es obligatoria para todos los crditos que se formalicen de vivienda nueva registrada a partir del 1 de enero del 2011 y para todos los crditos de vivienda usada y que no requieran registro en el RUV, as como para construccin en terreno propio y ampliacin y remodelacin, a partir del 1 de febrero del 2011. 2) Los desarrolladores y los acreditados podrn elegir de un Catlogo de ecotecnias las que ms convengan a sus intereses, siempre y cuando cumplan con el ahorro mnimo mensual establecido por el Instituto. 3) Las ecotecnias se pueden instalar en cualquier zona bioclimtica, sin embargo el ahorro que generan cada una de ellas varia de acuerdo a la zona en que se instalen. 4) Se debe garantizar un mnimo de ahorro de agua de 23.00 pesos mensuales en todos los crditos a formalizar. 5) .- Se incorporan nuevas ecotecnologas de manera gil y permanente siempre y cuando cumplan con el certificado de ahorro emitido por el Organismo certificador autorizado por los rganos reguladores. 6) .- Para los crditos que se formalicen con subsidio federal, adems de cumplir con el ahorro mnimo establecido por el Instituto para la Hipoteca Verde, debern cumplir con los requisitos de ecotecnologas establecidos por la CONAVI.
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Preguntas frecuentes
P.- Las ecotecnologas se clasifican para su aplicacin por determinadas zonas bioclimticas? R.- A partir del 2011 el desarrollador puede escoger las ecotecnias a incorporar en su vivienda independientemente de la zona bioclimtica, lo que tiene que consultar es el ahorro que genera cada una de ellas en las diferentes zonas y cumplir con el establecido para los diferentes segmentos de ingreso de los derechohabientes a los cuales quiere perfilar. P.-Para viviendas con Subsidio Conavi tambin se pueden escoger las ecotecnias? R.- Para poder ejercer el subsidio de Conavi debern de cumplir tambin los requerimientos de ecotecnias establecidos por esa institucin, por lo que es importante que consulten los criterios establecidos para ello. P.-Se puede formalizar una vivienda sin ecotecnias ? R.- Si la vivienda fue registrada en RUV antes del 1 de enero del 2011 sin ecotecnias, s es posible formalizarla. Para los efectos, la oferta no debe tener ninguna actualizacin. P.-Como puedo incorporar a una vivienda registrada en el 2010 las ecotecnologas para venderla con Hipoteca Verde 2011?. R. Si no cuenta con el DTU, se requiere ingresar al RUV y dar de alta las ecotecnologas que se requiera. El verificador deber constatar la existencia de las ecotecnias. Si cuenta con el DTU y el verificador no se encuentra en el desarrollo, deber de solicitar una nueva verificacin, realizar el pago en la delegacin correspondiente y cargar en el RUV las ecotecnias requeridas.
18/12/2013
Preguntas frecuentes
P.-En caso de que un derechohabiente quiera comprar una casa de mayor precio, a su rango de salario (econmica, tradicional), podr hacerlo? R.- Si puede hacerlo siempre y cuando el trabajador quiera y tenga la capacidad de absorber el pago de diferencia. Slo se le exigir el monto de ahorro mnimo mensual de acuerdo a su rango salarial, el ahorro mensual requerido para la hipoteca verde no est ligada a la casa sino a la capacidad de pago del acreditado. P.-La emisin del DTU se podr otorgar condicionando las ecotecnias hasta la entrega de vivienda? R.-El DTU se entrega si la vivienda cuenta con las ecotecnias como hasta ahora se ha efectuado con hipoteca verde. En caso de los calentadores solares, el calentador de gas de paso y los focos ahorradores, stos pueden estar en bodega (previa revisin del verificador) y deben colocarse y entregarse cuando se entrega la vivienda. P.-En caso de tener vivienda terminada, el desarrollador tendra que esperar a que la vivienda se venda para saber que ecotecnias son las que llevara, que pasa si su verificacin se vence en ese tiempo? R.-.-En caso de tener vivienda terminada y que hubiera sido registrada en 2010 la pueden formalizar sin ecotecnias. Es recomendable incorporar al menos ecotecnias que se generen los 215 de ahorro bsico mensual. Si la vivienda no cuenta con ecotecnias y se las quieren incorporar para venderla como Hipoteca Verde, existe el servicio de verificacin adicional mediante una visita para constatar las ecotecnias, para lo cual deber el desarrollador coordinarse con la empresa verificadora que realiz la primera inspeccin, para que realice el mismo verificador la visita ya que cuenten con los equipos .
18/12/2013
Preguntas frecuentes
Cabe sealar que para los crditos con subsidio de CONAVI deben de cumplir tambin las reglas de esta institucin. P.-Cul de las ecotecnias es la que genera un mayor ahorro mensual? R.-Depende de la zona bioclimtica en la que se quiera incorporar, por lo que es necesario que consulten el Catlogo de ecotecnias y la calculadora de ahorro. P.- Existe una gua que recomiende algunas ecotecnologas por zona bioclimtica. R.- Existe el Catlogo de Ecotecnias en donde se pueden ver los ahorros que generan cada una de ellas en las diferentes zonas bioclimticas y por los distintos segmentos de ingresos de los trabajadores, este catlogo lo pueden consultar en este Manual. Asimismo existe la Calculadora de Ecotecnias que pueden consultar en la pgina de Infonavit, en la cual podrn hacer ejercicios sobre los distintos ahorros que generan por segmento de ingresos de los trabajadores y zonas bioclimticas para que las puedan seleccionar y formar sus paquetes. P.-En caso de que el derechohabiente escoja los aislantes trmicos, cmo se consideraran ya que stos se ponen dentro del proceso constructivo? R.-Los aislantes trmicos principalmente aplican a viviendas en proceso constructivo. Los desarrolladores podrn escoger las ecotecnias que quieran incorporar en las viviendas que oferten y dar prioridad a las que ms ahorro generen de acuerdo al bioclima de la zona. Los desarrolladores podrn tener si gustan una variedad para ofertar.
18/12/2013
Preguntas frecuentes
P.-Se les dar alguna instruccin a las empresas verificadoras de que las visitas puedan ser menos espaciadas ya que al escoger el cliente las ecotecnologas de su casa, estamos condicionados a que el verificador verifique que las ecotecnologas se encuentren en la vivienda o en bodega, y sta se volver una prctica cotidiana? R.-El desarrollador puede poner las que l considere de acuerdo al perfil de cliente que quiera captar para cada tipo de vivienda y principalmente las que se requiera de acuerdo a la zona bioclimtica. En el caso de que el derechohabiente que perfilen requiera de ciertas ecotecnias en especfico, se podrn cambiar siempre y cuando no se haya emitido el cumplimiento de la ecotecnia por parte del verificador. Para la verificacin adicional el desarrollador se coordinar con la empresa verificadora para que realice la visita cuando se tengan todo listo y definido.
P.-En caso de que el derechohabiente inicie un trmite con un desarrollador y que por alguna razn cancele antes de formalizar, est obligado el desarrollador a vender la vivienda a un cliente con salario igual? R.- El desarrollador puede ofrecer sus viviendas a cualquier derechohabiente, si el desarrollador perfila a un nuevo derechohabiente con un salario mayor, deber de incorporar las ecotecnias necesarias para que cubran el ahorro solicitado para ese trabajador. Si perfila a uno con salario menor deber conservar las ecotecnias verificadas con cumplimiento.
18/12/2013
Preguntas frecuentes
P.- Si el desarrollador incorpora ms ecotecnias que generen un ahorro mayor al solicitado para el perfil del derechohabiente, se le pagarn dichas ecotecnias adicionales con la hipoteca verde?. R.- Si siempre y cuando el derechohabiente perfilado cuente con la capacidad de pago para dichas ecotecnias. P. Cada cunto se actualiza el Catlogo de Ecotecnias? R.- Se actualiza de manera constante con las ecotecnias que vayan teniendo su certificado o DIT de cumplimiento de eficiencia emitido por el Organismo autorizado. P.- El Manual Explicativo menciona que, el Instituto en todos sus productos estarn obligados a incorporar ecotecnologas. Esto aplica tambin el caso de los Crditos Cofinavit AG e Infonavit Total AG?. R.- Los Crditos de Cofinavit AG e Infonavit Total AG tambin estn dentro del esquema de Hipoteca Verde. Si la vivienda se registra en el RUV, ser verificada en forma normal y en la vivienda usada o la nueva que no se registre en RUV ser el valuador quin informe en el avalo si existen las ecotecnias o no. P.- Cual es el esquema para la reconversin de viviendas a la Hipoteca Verde 2011? R.- El esquema para reconvertir viviendas es: Registrar de nuevo la oferta en RUV Pagar la verificacin de vivienda con avance o terminada Solicitar la extraccin Declinar la oferta anterior Comprar las tecnologas, evidenciar al verificador el cumplimiento
18/12/2013
Contactos
18/12/2013
Contactos
Francisco Javier Ceballos Ochoa Gcia. Mecanismos Sustentables @: fceballos@infonavit.org.mx Gerente de Evaluacin Tecnologas e Incentivos Financieros
Carlos Carrillo Sanchez Gcia. Mecanismos Sustentables @: ccarrillo@infonavit.org.mx Normatividad de las ecotecnologas que aplica en HV
Miguel Angel Cortes Barrientos Gcia. Mecanismos Sustentables @: macortesb@infonavit.org.mx Atencin a Proveedores de Ecotecnologas que aplican en HV para vivienda usada
Elfego Mendoza Garca Gcia Mecanismos Sustentables @: emendozag@infonavit.org.mx Mantenimiento y Procesos Internos
Luis Roberto Ruiz Maciel Gcia. Aseguramiento de Calidad lruiz@infonavit.org.mx Operacin de la verificacin RUV
18/12/2013
Control de cambios
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Control de cambios
Esta versin sustituye a la publicada en el sitio con fecha 5 de agosto de 2013
Pgina16.- Condicin fsica en cuanto a mitigacin de zonas de riesgo. Se indica la leyenda: En ningn caso la solucin habitacional a la que se destine el subsidio podr estar ubicada en zona de riesgo Pgina17.- RED DE DISTRIBUCIN AGUA POTABLE .- Se actualiza la norma NOM-013-CONAGUA-2000 a NOM-001-CONAGUA-2011 y RED DE RECOLECCIN DE AGUAS RESIDUALES .- se actualiza la norma NOM-001-CONAGUA-1995 a NOM-001-CONAGUA-2011. Pgina 20.- SISTEMA FOTOVOLTAICO PARA ALUMBRADO PBLICO CON LMPARAS LED Se anexan la Normas y especificaciones: NOM-001-SEDE-2012 NOM-013-ENER-2004 NOM-031-ENER-2012. ANCE-ESP-02, para fotovoltaicos Manual operativo del Proyecto Nacional de Eficiencia Energtica para el Alumbrado Pblico Municipal de la CONUEE. Pgina 20.- ALUMBRADO PBLICO.- Se actualiza la NOM-013-ENER-2004 a la NOM-013-ENER-2013. Pgina 21.-RED DE GAS NATURAL se actualiza la norma NOM-007-SECRE-1999 a NOM 002-SECRE-2010. Instalaciones de aprovechamiento de gas natural. Pgina 46 .-COMBINACIN DE LMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS AUTOBALASTRADAS (FOCOS AHORRADORES) Y LMPARAS LED TIPO BOMBILLA. Se anexa en la leyenda Esta lmina dejar de tener efectos en sus ahorros a partir del 1 de marzo 2014, Para homologar criterios con la CONAVI, se integrar una lmina con al menos 50% de lmparas de diodos emisores de luz (LED) integradas, contabilizando solamente el ahorro de estas ltimas la cual se publicar en el siguiente Manual. Pgina 47.- SE ANEXA UNA LMINA NUEVA DE COMBINACIN DE LMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS AUTOBALASTRADAS Y LMPARAS DE LED OMNIDIRECCIONALES AL 50% PARA HOMOLOGAR CRITERIOS CON LA CONAVI. Pgina 48.- SE ANEXA UNA LMINA NUEVA DE LMPARAS DE LED OMNIDIRECCIONALES Pgina 49.- AHORRADOR DE ENERGA ELCTRICA POR OPTIMIZACIN DE TENSIN.-Esta tecnologa entrara nuevamente en vigor para vivienda nueva y usada a partir del 1 de Enero del 2014,. Pgina 50.- CONTROLADOR DE VOLTAJE DE 30 A + 8 LMPARAS FLUORESCENTES.- se incluye la NOTA 4: Cumplir con el ahorro mnimo neto del 15% para carga comn establecido en el punto 3.5 Ahorro de Energa del protocolo de especificaciones ANCE-ESP-04.
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Control de cambios
Pgina 51- CONTROLADOR DE VOLTAJE DE 50 A + 8 LMPARAS FLUORESCENTES AUTOBALASTRADAS. Se modifica la leyenda a Precio con subsidio: $5,676.00 pesos (IVA incluido), Se anexa la nota .- Cumplir con el ahorro mnimo neto del 15% para carga comn establecido en el protocolo de especificaciones ANCE-ESP-04.
Pgina 52.- SISTEMA DE TELEMETRA.- Los ahorros indicados en esta lamina dejaran de tener efecto a partir del 1 de Julio del 2014, es decir, esta ecotecnologa quedara inhabilitada y no generar ahorro alguno
Pgina 53.- VENTANAS CON DOBLE ACRISTALAMIENTO INSTALADO EN MANGUETERA DE PVC. Se incluye descripcin de normas complementarias del Dictmen de Idoneidad Tcnica: ASTM C 1363 ASTM E 2068 ASTM E 283 ASTM E 547 ASTM E 330 ASTM F 588 ASTM E 987 Los ahorros indicados en esta lmina dejaran de tener efecto a partir del 1 de Julio del 2014 para la vivienda nueva registrada. Esta tecnologa solamente podr aplicarse en la vivienda usada. Pgina 55.- AISLAMIENTO TERMICO EN EL TECHO En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros indicados en esta lmina dejaran de tener efecto a partir del 1 de Julio del 2014 para la vivienda nueva y usada. Esta lmina se eliminar del Manual Explicativo Pgina 56.- AISLAMIENTO TERMICO EN MURO DE MAYOR SUPERFICIE DE INSOLACIN.- se anexa la leyenda En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros indicados en esta lmina dejaran de tener efecto a partir del 1 de Julio del 2014 para la vivienda nueva y usada. Esta lmina se eliminar del Manual Explicativo Pgina 57.- ACABADO REFLECTIVO EN TECHO PLANO O INCLINADO CON TEXTURA LISA .- A partir del 1 de marzo 2014 adems de DIT se deber entregar el certificado de la NMX-C-450-ONNCCE-2010 impermeabilizantes elastomricos con categora mayor a 5A. se anexa la leyenda En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros en esta lamina dejaran de tener efecto a partir del 1 de julio del 2014, es decir no generarn ahorro alguno en vivienda nueva registrada seguir vigente para la vivienda usada.
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Control de cambios
Pgina 58.- ACABADO REFLECTIVO EN MURO DE MAYOR SUPERFICIE DE INSOLACIN.- A partir del 1 de julio 2014 adems de DIT se deber entregar el certificado de la NMX-C-423-ONNCCE-2003 Pinturas ltex (antes vinlicas). Se anexa la leyenda En cumplimiento con la Norma NOM-020-ENER-2011 los ahorros en esta lamina dejaran de tener efecto a partir del 1 de julio del 2014, es decir no generaran ahorro alguno en vivienda nueva registrada seguir vigente para la vivienda usada. Pgina 59.- CALENTADOR SOLAR DE AGUA PLANO SIN RESPALDO CALENTADOR SOLAR DE AGUA DE TUBOS EVACUADOS SIN RESPALDO. Se comunica que Est en curso un programa piloto de instalacin de calentadores solares con personal certificado bajo el Estndar No. ECO 325 de CONOCER en 2 estados de la Repblica. Se dar fecha en la que cualquier calentador solar de Hipoteca Verde deber ser instalado por personal certificado Para ello se publicarn los contactos de unidades de capacitacin en cada estado de la Repblica. Pgina 60.- CALENTADOR SOLAR DE AGUA PLANO CON RESPALDO DE CALENTADOR DE GAS DE PASO y CALENTADOR SOLAR DE AGUA DE TUBOS EVACUADOS CON RESPALDO DE CALENTADOR DE GAS DE PASO Se informar sobre la fecha en que el calentador solar de agua deber ser instalado por personal certificado y verificado antes de la emisin del DTU. Pgina 61.- CALENTADOR DE PASO INSTANTNEO.- se hace la aclaracin de que las normas siguientes son de cumplimiento no se requiere la certificacin: NOM-004-SEDG-2004(gas LP), NOM-002-SECRE-2010 (gas natural) y la Especificacin ANCE-ESP-05
Pgina 63.- FILTRO PURIFICADOR DE AGUA se modifican las consideraciones homologando con los criterios de CONAVI: 1.- a partir del 1 de abril 2014 los filtros purificadores de agua sern clasificados de una a tres o ms etapas: Los filtros de una etapa: sedimentos, debern contar con cuatro repuestos. Los filtros de dos etapas: sedimentos y carbn activado, debern contar con dos repuestos. Los filtros de tres etapas o ms: sedimentos, carbn activado y lmpara de luz UV, podrn prescindir de cartuchos de repuestos. 2.- los filtros clasificados en diferentes etapas sern diferenciados en su pago.
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