CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA.

ARRENDADOR : Nombre Arrendador. ARRENDATARIO : Nombre Arrendatario (os). INMUEBLE: : Dire i!n " Ci#dad. CANON MENDUAL : $ ____________ Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el presente contrato y la ley les impone de conformidad con la siguientes estipulaciones: PRIMERA.$ ARRENDADOR: Nombre del Arrendador% persona mayor de edad, residente y domiciliada en Tunja ( oyac!", identificada con #$#$ No$ %&$'(&$')* e+pedida en ogot!$ ARRENDATARIO: Nombre del Arrendatario% persona mayor de edad, residente y domiciliado en ,uitama, identificado con #$#$ No$ (-$&*.$-'& e+pedida en /ira0itoba ( oyac!"$ 1 &E'UNDA: OB(ETO: 2l arrendador entrega a t3tulo de arrendamiento un apartamento ubicado en la carrera 4% No$ 51*( loque A &) Apto$ 4.& arrio 6 las #amelias7 de Tunja, que consta de 5 alcobas, 4 ba8os, sala1 comedor, cocina, y 9ona de la0ander3a $ TERCERA: &ERVICIO&: Los ser0icios de agua, gas natural y lu9 (administraci:n" ser!n cancelados oportunamente por el arrendatario$1 CUARTA.$ TERMINO: 2l termino de arrendamiento del presente contrato ser! de doce (&4" meses, contados a partir del d3a seis (*" de enero de 4.&4 hasta el d3a seis (*" de enero de 4.&5$1 )UINTA.$ CANON: 2l 0alor del canon de arrendamiento del presente contrato ser! de TRE&CIENTO& CINCUENTA MIL PE&O& (*+,-.---.oo) mensuales, que el arrendatario pagar! anticipadamente dentro de los cinco (%" primeros d3as de cada mes$ A partir del se+to d3a el arrendatario pagar! un inter;s bancario corriente 0igente sobre el canon de arrendamiento$ La mera tolerancia del arrendador de aceptar el pago del precio del arrendamiento con posterioridad a los cinco (%" primeros d3as de cada mes, no se entender! con !nimo de modificar el t;rmino establecido para efectuar el pago en el presente contrato$ $ &E.TA.$ DE&TINACI/N: 2l inmueble materia de contrato se destinar! <nica y e+clusi0amente para =>=>2N,A$ &0PTIMA.$ CE&ION: La cesi:n de este contrato por parte del arrendatario solo es 0alida pre0ia autori9aci:n del arrendador dada por escrito$ OCTAVA.$ REPARACIONE& 1 ME(ORA&: No podr! el arrendatario efectuar reparaciones que no tengan el car!cter de locati0as y?o mejoras, sin pre0io permiso por escrito del arrendador$ @i las ejecutare sin esta autori9aci:n acceder!n al inmueble sin perjuicio de que el arrendatario pueda e+igir su retiro, caso en el cual el arrendatario se obliga a entregar el inmueble en el mismo estado en que lo recibi:$ NOVENA.$ &UBARRIENDO: 2l arrendatario no podr! sin autori9aci:n escrita por el arrendador, subarrendar total o parcialmente, ni darle destinaci:n diferente a la pre0ista$ DECIMA.$ $ &ANCIONE&: 2n caso de incumplimiento de cualquiera de las cl!usulas se aplicar! una sanci:n penal, equi0alente al 0alor de dos (4" mensualidades seg<n el precio del arrendamiento, sin perjuicio de que se e+ijan las dem!s acciones otorgadas por la Ley al arrendador, sin necesidad de requerimiento pri0ados o judiciales a los cuales renuncia e+presamente el arrendatario, como el requerimiento, re0ocaciones y desahucios e+igidos por los Art3culos 4.5% y 4..( del #$#$ y -4- del #$A$#$ y al derecho de oponerse a la cesaci:n de arrendamiento mediante cauci:n en caso de juicio de restituci:n de inmueble$ @i el arrendatario desocupa el inmueble antes de su 0encimiento se dar! aplicaci:n a lo dispuesto en el Art$ 4.55 del #$#$ DECIMA PRIMERA:.$ COARRENDATARIO: Aara garanti9ar el cumplimiento de las obligaciones los arrendatarios ofrecen como coarrendatario a Nombre del fiador, persona mayor de edad, residente y domiciliado en ,uitama, identificado con #$#$ No ($4&4$-5& de BBBB ( oyac!"$ CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC$

2. CONTINUACIN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA.

DECIMA.$ &E'UNDA 2L arrendador queda facultado para llenar en el presente contrato los linderos del inmueble materia de arrendamiento$ LINDERO&:222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222 22222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222 22222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222 22222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222 22222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222 22222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222 222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222.

2n constancia se firma hoy seis de enero del a8o dos mil doce (4.&4", en dos(4" ejemplares y con reconocimiento ante Notario$

El Arrendatario:

Nombre Arrendatario C.C. No. xxxxxxxxde Tun a

!a Arrendadora"

Nombre Arrendador C.C. No. 3333333 de Bo4ot5. E6 Coarrendatario: (7IADOR)

Nombre de6 8iador C.C. No. 333333333 de D#itama.