Professional Documents
Culture Documents
2500 = RM1666.67
Cari produk Public Gold yang hampir menyamai nilai
RM1666.67.Produk tersebut mungkin mempunyai nilai yang kurang
atau lebih mengikut budget yang mampu anda sediakan.
Perhatian!! Untuk langkah seterusnya anda akan gadaikan emas yang
anda beli di ar-rahnu. Jadi anda wajib membeli emas(barang kemas)
916(22K) atau tengok sahaja harga i-series Public Gold dan abaikan gold
bar kerana gold bar berketulenan 999(24K).
Kenapa emas 916(22K)??
Untuk gadaian,pihak ar-rahnu hanya akan menerima emas 916(22K)
dan tidak lagi gold bar 999(22K) kecuali anda dapat membeli
emas(barang kemas) 999(22K)
Ok! Lihat paparan skrin yang telah saya buat di bawah.
Matlamat anda adalah untuk membeli emas i-Series 22K yang
menyamai nilai RM1666.67. Anda tidak akan dapat membeli emas yang
tepat dengan nilai tersebut, apa yang perlu anda lakukan adalah
dengan membeli 10gram i-Series 22k Jewellery dengan menambah
sedikit wang untuk membeli pada harga RM1784.
Jumlah yang perlu ditambah= RM1784 - RM1666.67 = RM117.33
Timbul persoalan dari mana nak cari RM117.33, jika anda ingat pecahan
kewangan yang telah saya buat diatas, gunakan sahaja wang dari
perbelanjaan luar kawalan. Jadi secara tidak langsung anda dapat
MENGAWAL perbelanjaan LUAR KAWALAN anda .
Seterusnya, pergi ke mana-mana cawangan ar-rahnu yang berhampiran
seperti Agrobank dan Bank Rakyat untuk gadaikan emas anda.
*Saya lebih gemar Agrobank kerana Agrobank mempunyai kadar yang
lebih tinggi berbanding Bank Rakyat.Lihat screen shoot di bawah untuk
perbandingan.
Anda dapat lihat sendiri harga semasa untuk emas 22K di Bank Rakyat
dan Agrobank.
Ok! Andaikan anda gadaikan emas anda di Agrobank, berikut adalah
pengiraan wang yang anda dapat selepas menggadaikan emas anda
dengan mengambil 70% dari nilai marhum.
Nilai Marhum: 10g x RM183.70 = RM1837.00
Nilai pinjaman : 70% x RM1837.00 = RM1285.90
Anda tidak perlu risau apabila sampai tempoh 6 bulan dan anda perlu
menebus kembali emas anda dengan membawa jumlah pinjaman
beserta upah simpan.
Kenapa tak perlu risau??
Saya akan ceritakan di akhir topik.
Wang yang ada untuk bayaran bulanan:
RM1000(1/3 dari pecahan perbelajaan yang tidak digunakan untuk
membeli emas) dan RM1285.90 wang hasil gadaian. Jumlah
keseluruhan adalah RM2285.90. Jadi gunakan RM2285.90 untuk
pembayaran perbelanjaan bulanan anda!!
Dengan melakukan semua seperti diatas untuk setiap bulan, anda
dapat menyandarkan perbelanjaan bulanan anda dengan emas.
Kebaikan??
- Anda mempunyai simpanan emas 10g setiap bulan dan
bayangkan sekiranya anda sudah bekerja selama 20 tahun. Anda
sudah mempunyai 2.4 Kg simpanan emas iaitu bersamaan dengan
harga semasa RM428,184.00 tahun 2011. Bayangkan harga
semasa 20 tahun lagi dengan kenaikan emas 20% setahun.
- Memanipulasikan sistem kewangan kapitalis dengan kembali
kepada system kewangan yang sebenar dengan mengurangkan
kebergantungan kepada matawang fiat.
- Menghalang nilai wang daripada dihakis oleh inflasi saban tahun.
Cara mudah untuk memahami inflasi adalah dengan
membandingkan harga makanan seperti harga sepinggan nasi
putih 10 tahun dahulu dengan harga sekarang.
- Menambah jumlah kekayaan agar dapat bersara tanpa
memikirkan status kewangan. Setiap orang boleh menjadi
jutawan dengan emas selepas bersara secara tidak langsung dan
dalam masa yang sama berbelanja seperti orang lain.
Kenapa tidak perlu risau apabila hamper tiba masa untuk menebus
emas??
Kenaikan emas adalah dalam lingkungan 20% setahun dan MUNGKIN
10% dalam 6 bulan. Sekiranya nilai marhum anda ketika ini RM1837,
selepas 6 bulan nilai marhum anda akan menjadi RM2020.70 selepas
kenaikan 10%.Gunakan saja perbezaan nilai(overlap/refinance) untuk
membayar upah simpan dan sambung pinjaman anda untuk 6 bulan
lagi.
Apa jadi selepas 6 bulan berikutnya?
Ulang situasi yang sama seperti di atas.Inilah antara kebaikan dengan
menyandarkan emas anda.Emas anda ada, perbelanjaan bulanan
terbayar .
Mudahkan untuk sandarkan wang anda dengan emas. Kenapa perlu
membayar perbelanjaan rumah setiap bulan tanpa apa-apa pulangan
sedangkan dengan kaedah ini anda dapat menyelesaikan perbelanjaan
rumah dan menyimpan emas untuk simpanan masa hadapan .
Beruntunglah sekiranya anda mengetahui kaedah ini sekarang dan
masih muda untuk mulakan. Bayangkan anda Cuma mengetahui
kaedah ini 10 tahun lagi. Betapa ruginya anda selepas menghabiskan 10
tahun membayar perbelanjaan rumah dengan sia-sia.