MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO:
Taller Mecnico propiedad de los hermanos Astete Carbajal.

UBICACIN:
La edificacin, consistente en un taller mecnico, sus oficinas administrativas y
almacenes correspondientes, se encuentra ubicada en el Distrito de San Sebastin,
Urbanizacin Mocco Peralhuaicco, Prolongacin Av. De La Cultura, lote B-08. En un
terreno de 397.88 m2.

DESCRIPCION:
La edificacin, con ingreso frontal hacia la Prolongacin Av. De La Cultura, tiene
dos accesos, el vehicular, con puerta metlica corrediza o plegable de tres tramos
cada hoja, y el peatonal, a travs de una puerta de estructura metlica y vidrio
templado ubicada al lado derecho de la anterior.
1 Nivel:
Ingresando por el acceso peatonal (emplazado en la parte inferior izquierda del
muro cortina de fachada), uno se encuentra con un hall que comunica con la
escalera (pasos de madera sobre estructura metlica) hacia las oficinas del segundo
nivel y con la zona de exhibicin del taller, luego de esta, se encuentra ya el rea de
trabajo del taller donde primero encontramos la zona de los elevadores de autos
para su revisin, y a continuacin esta la cabina especializada de pintura
(conformada por tres ambientes, el de pintura, un depsito y un ambiente para los
equipos). Por el acceso vehicular, se ingresa directamente al rea de trabajo,
primero con la zona de maniobras y estacionamiento, y luego la zona de
modificacin de Chasis, para por ltimo, llegar a la escalera que conduce al
segundo nivel emplazado sobre el muro de contencin.
2 Nivel:
El segundo nivel tiene dos zonas, la que est ubicada en la parte frontal del predio,
y la que se ubica en la parte posterior. La primera, cuenta con una oficina
(iluminacin natural por ambos frentes y comunicacin visual con el taller) y dos
Servicios Higinicos. Y la segunda, ubicada sobre el primer muro de contencin y
adyacente al segundo muro de contencin, contando con un Servicio Higinico de
personal, un Vestidor, dos almacenes y una segunda oficina con Servicio Higinico
incluido. Todo estos ambientes, con iluminacin natural frontal.

ACABADOS:
La edificacin, posee 3 reas bien diferenciadas, cuya imagen cambia dependiendo
de cada una de las reas. La fachada, est compuesta en dos partes, la del rea de
oficinas y exhibicin, y la del ingreso al taller, la primera tiene un muro cortina con
estructura de aluminio y vidrio templado con lminas de seguridad transparentes y
pavonadas segn diseo. Respecto a la zona de exhibicin, que se encuentra
abierta y comunicada al taller, pero definida virtualmente por las columnas
circulares y la proyeccin del volado de la oficina del segundo nivel, el acabado de
los muros es de pintura blanca tipo oleo mate sobre tarrajeo de cemento arena
fina, las columnas metlicas tiene un acabado blanco mate, el cielorraso es con
placas acsticas en estructura de aluminio, y el piso es de cemento frotachado y
bruado. La escalera de acceso al segundo nivel, tiene una estructura metlica y
acabado mate de color oscuro y los pasos son de madera laqueada con filete
antideslizante, por ltimo, su baranda es de platina de acero con acabado mate
tambin de color oscuro.
Ya en el segundo nivel, el muro lateral derecho y una porcin del lateral izquierdo
son de ladrillo cermico confinados entre columnas de concreto, cuyo acabado es
de pintura blanca latex mate sobre tarrajeo cemento arena fina, respecto a los
dems muros, son de tabiquera de drywall o similar, con acabado de pintura
blanca tambin latex mate, mientras que las ventanas tienen una estructura de
aluminio y vidrio laminado, el cielorraso, es de placas acsticas; por ltimo, el piso
es con revestimiento cermico de 30 x 30 cm sobre planchas de OSB ancladas a
estructura metlica. Respecto a los SS.HH, cuyos muros son de tabiquera de
drywall, se ha colocado un zcalo de revestimiento cermico de 30 x 30 cm con
una altura de 1.20 m. y lo que resta del muro, con pintura latex mate. Por ltimo, la
divisin entre la oficina y la caja de la escalera, es una mampara de estructura de
aluminio y vidrio laminado y una puerta corrediza de las mismas caractersticas.
El rea de taller, con sus distintas zonas (elevadores, maniobras y estacionamiento,
y modificacin de chasis), tienen los muros con pintura blanca tipo oleo mate sobre
tarrajeo de cemento arena fina, el piso es de cemento frotachado con juntas
selladas. Las estructuras de soporte de la cobertura es de acero con acabado mate
color oscuro y la cobertura de plancha ondulada de color rojo y plancha ondulada
translucida.
Mencin especial merece la cabina de pintura, cuyas caractersticas son particulares
debido a su especializacin, y que tiene un acabado externo de pintura latex mate
color blanco.
Por ltimo, en la zona posterior, la escalera de acceso al segundo nivel tiene las
mismas caractersticas descritas en la escalera de la zona frontal, y ya en el segundo
nivel, los muros de los ambientes de servicios de personal, almacenes y oficina son
de tabiquera de drywall con pintura oleo mate en el exterior y latex mate en el
interior, en los SS.HH y el vestidor, se tiene un zcalo de revestimiento cermico de
30 x 30 cm y una altura de 1.20 m., puertas contra placadas de MDF o similar,
ventanas con estructura de aluminio y vidrio crudo con lminas de seguridad,
cielorraso de los ambientes con placas acsticas sobre estructura flotante de
aluminio y cobertura de planchas de fibrocemento tipo teja andina sobre correas
metlicas.
Los muros de contencin, son de dos tipos, el primero es de concreto armado y el
segundo, es de concreto ciclpeo.

CUADRO DE AREAS:
PRIMER NIVEL AREA
Hall de Ingreso 2.16 m2
rea de Exposicin 25.14 m2
rea de Elevadores 55.36 m2
rea de Maniobras y Estacionamiento 96.09 m2
rea de Chasis 47.95 m2
rea de Cabina de Pintura 32.24 m2
SUB TOTAL 258.94 m2
Circulacin y Muros 43.61 m2
AREA TOTAL 302.55 m2

SEGUNDO NIVEL AREA
Hall previo 3.28 m2
Oficina 01 24.37 m2
SS.HH 01 y 02 3.47 m2
Oficina 02 9.74 m2
Almacn 01 6.98 m2
Almacn 02 6.98 m2
Vestidor 4.45 m2
SS.HH 03 4.57 m2
SS.HH 04 2.83 m2
SUB TOTAL 66.67 m2
Circulacin y Muros 28.21 m2
AREA TOTAL 94.88 m2

TOTAL AREA CONSTRUIDA: 397.43 m2