MODELO DE VIVIENDA (3 habitaciones + 1 bao) El modelo que se presenta posee un rea de construccin techada de 60 m2, distribuidos de la siguiente manera: - Habitacin Principal. 9.00 m2 - Habitacin Secundaria.. 9.00m2 - Habitacin Auxiliar .. 6.00 m2 - Bao . 3.50 m2 - Cocina ..8.00 m2 - Sala Comedor ..16.50 m2 - Aleros Perimetrales..7.77 m2
La vivienda seleccionada presenta un rea total de construccin de 60 m2, tres habitaciones, un bao, porche, sala, cocina y comedor, rea de batea externa. Esta compuesta por una estructura metlica, las columnas son de tubo estructural Conduven 100x100, vigas de 120x60. y correas son de 3 1/2x 1 . Las fundaciones estn compuestas por cabillas de 3/8, que forman la viga de riostra; la losa de piso es de e=10cm Rcc=210 Kg. /cm2, en la cual se empotran las aguas negras, aguas blancas y electricidad, para el acabado de la losa se utilizo el requemado Las paredes son de bloque de concreto e=15 cm., en el permetro y en los lugares donde haya existencia de tuberas, tambin se utilizan bloque e=10 cm. en las divisiones. El acabado de las paredes internas es a esponja, a diferencia de las exteriores donde se utiliza el salpicado, en los baos se colocar como acabado la cermica. Las instalaciones elctricas se realizaran empotrando las tuberas en la pared, se colocaran tomacorrientes y suiches a excepcin de las lmparas donde se dejar el punto cableado para la posterior acometida. El techo ser de machihembrado, con dos manos de sellador, manto y teja criolla, toda la estructura se le colocara fondo anticorrosivo y en las habitaciones marcos metlicos. La puerta principal ser de madera entamborada y la puerta de servicio de metal (mitad reja y mitad lamina), la del bao contemplara slo el marco Para los baos se usaran piezas sanitarias (Wc, lavamanos) de la lnea blanca econmica Las ventanas sern de romanilla, con vidrios planos y lisos, transparentes e incoloros Las aguas servidas y aguas blancas, se dejaran los puntos fuera de la losa para el posterior empotramiento Los acabados de pintura ejecutaran en la fachada principal, sala, comedor, cocina, habitaciones y baos; mientras que en los exteriores se realizara con oxido del color a elegir, la aplicacin de la pintura se har en dos manos y se pintara interior y exteriormente con pintura a base de caucho Las dimensiones mnimas de parcelas para poder implantar el modelo propuesto varan de acuerdo al sector en donde estas sean planteadas.
MEMORIA EXPLICATIVA 1.- REPLANTEO DE VIVIENDA Ubicacin de los ejes que indiquen los planos del Proyecto, se considera para el replanteo de la vivienda la verificacin de las distancias entre los diferentes ejes.
2.- EXCAVACIN DE FUNDACIONES A MANO A objeto de la conformacin del terreno donde se fundar las zapatas de la vivienda se verificar que las excavaciones se ejecuten segn lo previsto en el proyecto
3.- RELLENO Y COMPACTACIN CON MATERIAL DE EXCAVACIN EN FUNDACIONES Y BASE DE PISO Se selecciona el material para el relleno y la compactacin se har por capas para obtener la mayor resistencia de ese suelo.
4.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE ANCLAJE Comprende la utilizacin de planchas de acero utilizando cabilla de para la fijacin de la columna.
5.- SUMINISTRO PREPARACIN Y COLOCACIN DE ACERO DE REFUERZO DE 3/8 EN VIGAS DE RIOSTRA. Comprende la utilizacin de acero de refuerzo en infraestructura, utilizando cabillas de 3/8, necesarias para llevar a cabo la construccin de vigas de riostra.
6.- SUMINISTRO, PREPARACIN Y COLOCACIN DE MALLA ELECTROSOLDADA EN PISO Comprende la colocacin de malla trucson en losas de piso necesario para garantizar la resistencia de la losa de piso.
7.- ENCOFRADO EN BASE DE PISO Esta partida se refiere al suministro, transporte y colocacin de encofrado de madera de acabado corriente necesario para la construccin de las obras de concreto en infraestructura.
8.- SUMINISTRO, PREPARACIN Y COLOCACIN DE CONCRETO Rcc=180 Kg. /cm2 EN ZAPATAS, VIGAS DE RIOSTRA Y PISO
9.- SUMINISTRO, CONFECCIN Y COLOCACIN DE COLUMNAS METLICAS 100*100 Comprende la colocacin de columnas estructurales de 100*100 para la construccin de prticos de la nueva estructura.
10.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE VIGAS DE CARGA, AMARRE Y CORREAS METLICAS Comprende la colocacin de vigas estructurales de 120*60 y correas de 3*1 para los apoyos de la cubierta y consolidacin de los prticos de la nueva estructura.
11.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE BLOQUE Comprende los trabajos necesarios para la construccin de los cerramientos verticales exteriores de la edificacin con bloques de concreto e=15cm en acabado corriente. 12.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE BLOQUE Comprende los trabajos necesarios para la construccin de los cerramientos verticales de divisiones internas de la edificacin con bloques de concreto e=10cm en acabado corriente.
13.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE MACHIHEMBRADO INCLUYENDO FARQUILLA. Comprende los trabajos para la colocacin del machihembrado como cubierta de techo.
14.- SUMINISTRO TRANSPORTE Y COLOCACIN DE MANTO ASFLTICO Comprende los trabajos para la colocacin del manto asfltico e=2.5cm para la impermeabilizacin del techo.
15.- SUMINISTRO TRANSPORTE Y COLOCACIN DE TEJA CRIOLLA, INCLUYE MORTERO Comprende los trabajos necesarios para la construccin de revestimiento exterior con tejas criollas en techo (machihembrado y manto) con la finalidad de proteger la edificacin, as como para darle un tratamiento de esttica a la estructura.
16.- CONSTRUCCIN DE REVESTIMIENTO FRISO EN PAREDES CON TEXTURIZADO, (COLOR A ESCOGER) EN FACHADA. Una vez culminada la construccin de las paredes es necesaria la ejecucin de los revestimientos en las reas exteriores, para ello se propone la construccin de friso con mortero con acabado texturizado.
17.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE PROTECCIN DE VENTANAS Comprende la fabricacin de protectores para las ventanas con cabillas de lisa.
18.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE MARCOS DE PUERTAS METLICAS. INCLUYENDO ANTICORROSIVO. Comprende todas las obras necesarias para la colocacin de marcos metlicos antes del revestimiento de paredes, con pintura anticorrosivo.
19.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE PUERTAS ENTAMBORADAS. INCLUYEN CERRADURA. Comprende todas las obras necesarias par la colocacin de puertas metlicas, con pintura anticorrosiva.
20.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE PUERTAS METLICAS SENCILLA. INCLUYE ANTICORROSIVO Y CERRADURA. Comprende todas las obras necesarias par la colocacin de puertas metlicas, con pintura anticorrosiva y cerradura.
21.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE REJA CON LMINA METLICA SENCILLA. INCLUYE ANTICORROSIVO Y CERRADURA. Comprende la fabricacin de protectores para los accesos a la vivienda con cabillas de lisa. Incluyendo cerradura.
22.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE PIEZA SANITARIA, W.C. CON HERRAJE. Comprende los trabajos necesarios para el transporte e instalacin de la pieza sanitaria w.c. en el respectivo punto de la sala sanitaria, a 23 cm. de distancia respecto a la pared
23.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE LAVAMANOS. INCLUYENDO HERRAJE. Comprende los trabajos necesarios para el transporte e instalacin de la pieza sanitaria lavamanos. en el respectivo punto de la sala sanitaria, a una altura de 90 cm. de distancia respecto al piso.
24.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE PUNTOS DE AGUAS NEGRAS Comprende el suministro e instalacin de los accesorios necesarios en la sala sanitaria y cocina de acuerdo a las especificaciones contenidas en los planos.
25.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE PUNTOS DE AGUAS BLANCAS Comprende el suministro e instalacin de los accesorios necesarios en la sala sanitaria y cocina de acuerdo a las especificaciones contenidas en los planos.
26.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE PUNTOS DE ELECTRICIDAD. INCLUYE CABLEADO Y CAJETINES. Comprende la instalacin al cableado y todos los accesorios que se incluyen en especificaciones tcnicas contenidos en los planos.
27.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE TABLERO DE 2 CIRCUITOS Contempla el suministro, transporte y colocacin del tablero para el control de los diferentes circuitos de la edificacin.
28.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE BREAKERS CON ENCHUFE. Comprende el suministro y conexin de los breakers de un polo para la puesta de servicio del tablero de electricidad.