CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN APARTAMENTO

CIUDAD Y FECHA 10 DE Junio de 2012

ARRENDADOR: ROLANDO CHIQUIZA REYES

CC N 6.911.123 DE PAUNA (BOYACA)
ARRENDATARIO:
C.C No

OBJETO: Conceder el uso y goc de un apartamento N 102 en un primer piso.

Direccin del inmueble arrendado Carrera 8 E No1f -36 en el Barrio Villa Rosita,
Municipio de Ubat, Cundinamarca
Canon de arrendamiento; trecientos mil pesos ($ 300.000) m/cte, mensuales, pagadero
dentro de los cinco (5) primeros das de cada periodo mensual por anticipado en la casa
de su arrendador o a su orden:
TERMINO DE DURACION: Tres meses (3)
FECHA DE INICIACION: 10 de Junio de 2012
FECHA DE TERMINACION: 10 de Septiembre de 2012
Adems de la anterior estipulacin, EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO,
convienen las siguientes clausulas
PRIMERA: Pago, oportunidad y sitio. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA a paga el
precio dentro de los plazos previstos , en la casa de habitacin del ARRENDADOR o
a su orden quien represente sus derechos
SEGUNDA: Destinacin EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar el inmueble
objeto de este contrato para VIVIENDA FAMILIAR, Y EL ARRENDATARIO, se
compromete hacer devolucin del inmueble en las mismas condiciones en lo que ha
recibido
TERCERA: subarrendado y cesin EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el
inmueble ni ceder el contrato sino de conformidad con los trminos del artculo 523 del
cdigo de comercio.
CUARTA, Leccin de los derechos del ARRENDATARIO.- son lesivos los derechos
del ARRENDADOR por parte del ARRENDATARIO: subarrendar o darle otra destinacin

o uso, depositar o almacenar explosivos, sustancias prohibidas o precursores qumicos

que atenten contra la salud o la integridad de las personas y sus alrededores.
QUINTA: Reparaciones cualquier mejora que pretenda realizar EL ARRENDATARIO,
pretenda realizar en el inmueble objeto del presente, deber ser solicitado a su propietario
por escrito.
SEXTA. InspeccinEl arrendatario permitir en cualquier tiempo las visitas que la
arrendadora o sus dependientes tengan a bien realizar para constatar el estado y
conservacin del inmueble u otras circunstancias que sean de su inters .PARAGRAFO:
El arrendatario no podr utilizar las facturas de los servicios pblicos para obtener
beneficios de crditos, finanzas ni su transaccin alguna .Tambin tendr que
pagar el recibo del agua y la parablica.
SEPTIMA. Restitucin. El arrendatario restituir el inmueble a la arrendadora a la
terminacin del contrato en el mismo estado en que lo recibe
OCTAVA: Canon de arrendamiento y forma de pago- El valor pactado por cada
periodo mensual es por suma de trecientos mil pesos ($300.000)M/CTE mensual
pagadero dentro de los primeros cinco (5)das de cada mes por anticipado en la casa de
su ARRENDADOR o a su orden.
NOVENA: duracin y termino del presente contrato es de tres (3) meses para lo
cual el ARRENDADOR SE OBLIGA a entregar al ARRENDATARIO el inmueble el Diez
(10 ) Septiembre de 2012 y este a su vez ser restitucin del inmueble el diez (10) de
septiembre de 2012 EL ARRENDATARIO renuncia a la mora que se presente
vencimiento del presente contrato .
DECIMA: INCUMPLIMIENTO- el incumplimiento o la violacin de cualquiera de las
obligaciones por parte del ARRENDATARIO dar derecho al ARRENDADOR para dar
por terminado el contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble sin necesidad de
desahucio ni de los requerimientos previstos en la ley.
DECIMA PRIMERA : clausula penal- el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO
de cualquiera de las obligaciones de este contrato lo constituir en deudor del
arrendador por la suma de seiscientos mil pesos ($600.000)M/CTE y a ttulo de pena , sin
menoscabo del cobro de renta y de los perjuicios que pudieren ocasionarse como
consecuencia del incumplimiento.
DECIMA SEGUNDA: Terminacin y prrroga del contrato. Este contrato termina
por el vencimiento de trmino estipulado y se prorrogara por las partes para lo cual se
suscribir un nuevo contrato
DECIMO TERCERA: PROHIBICIONES al arrendatario le queda terminantemente
prohibido instalar por su propia cuenta o de terceros servicios pblicos domiciliarios de
cualquier clase en la habitacin objeto del presente, sin el permiso hecho por escrito por
parte del arrendador.
DECIMO CUARTA : Los servicios pblicos de energa , acueducto, alcantarillado, sern
cancelados por el arrendatario compartidos con el arrendatario del apartamento 102 y si
por culpa u omisin del arrendatario son suspendidos dichos servicios , ser acreedor
de las costas y gastos que ocasione con los respectivos procesos, costos de reconexin
y la multa o sanciones que las empresas prestadoras de servicio pblicos cobren, lo

cua no exonera al arrendatario a pagar el valor de las mensualidades atrasadas

correspondientes al costo de su consumo.
DECIMO QUINTA: de conformidad con lo dispuesto en el ART488 del C de PC, el
presente contrato de arrendamiento presta merito ejecutivo, de manera que si en razn
del mismo el arrendatario quedare a deber al arrendadora suma alguna por concepto
canon de arrendamiento, pago e instalacin de servicios , sumas indemnizatorias o
clausulas penal, el arrendador podr hacerlos efectivos sirviendo como suficiente
recaudo ejecutivo el presente contrato de arrendamiento .
Para constancia se firma el presente en Ubat, Cundinamarca, hoy los Diez ( 10) das
de Junio del dos mil doce 2012

ARRENDADOR

ARRENDATARIO 1

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ROLANDO CHIQUIZA REYES

CC: 6.911.123 DE PAUNA (BOYACA)

TESTIGO1

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EDGAR ALFONSO ROBAYO
CC:79.168.911 DE UBATE

CC: