Notas Sobre As Cartas Patrimoniais

Notas sobre as cartas patrimoniais
Analisar as chamadas cartas patrimoniais de maneira fundamentada, para que se tenha um entendimento
mais pleno de suas formulaes, atividade essencial para quem trabalha com a preservao, sobretudo
por serem textos concisos, que tm, em geral, carter indicativo e no se constituem num receiturio a ser
aplicado diretamente na prtica. As cartas patrimoniais em geral, e a de Veneza, em particular, tm dado
origem, recentemente, a interpretaes apressadas e muitas vezes equivocadas e superficiais.
Para interpretar as indicaes contidas na Carta de modo a poder utiliz-las na prtica, nos dias de hoje,
impe-se uma anlise crtica fundamentada do documento.
As cartas patrimoniais so fruto da discusso de um determinado momento. Antes de tudo, no tm a
pretenso de ser um sistema terico desenvolvido de maneira extensa e com absoluto rigor, nem de expor
toda a fundamentao terica do perodo. As cartas so documentos concisos e sintetizam os pontos a
respeito dos quais foi possvel obter consenso, oferecendo indicaes de carter geral. Possuem, portanto,
carter indicativo, ou, no mximo, prescritivo. So documentos que se colocam como base deontolgica
para as vrias profisses envolvidas na preservao, mas no constituem receiturio de simples aplicao.
As cartas internacionais, como a de Veneza, no podem, obviamente, ter carter normativo, pois suas
indicaes devem ser reinterpretadas e aprofundadas paras as diversas realidades culturais de cada pas e
ser, ou no, absorvidas em suas propostas legislativas.
As cartas em geral, e a Carta de Veneza em particular, no so um receiturio de utilizao fcil, nem de
relao mecnica de causa-efeito; para poder utilizar suas proposies, que se equiparam a uma norma
deontolgica
1
, necessrio compreender sua natureza, as discusses que esto em sua base, os modos
como suas indicaes foram apreendidas e incorporadas na prtica ao longo do tempo, para poder
interpretar esses postulados de maneira fundamentada, com rigor metodolgico. Para tanto, essencial
conhecer o debate sobre o restauro no perodo em que a Carta foi redigida, as razes que levaram a
determinadas formulaes naquela poca, e a prpria transformao do campo do restauro ao longo do
tempo. As atas completas so fundamentais para ter uma idia mais precisa das discusses ocorridas e da
fundamentao terica em debate. necessrio, ainda, ler o texto da Carta, sempre, em sua inteireza; ou
seja, interpretar seus artigos em relao ao conjunto das propostas contidas na Carta, e no tirar frases do
contexto, desconsiderando o restante do documento, pois isso pode levar a concluses paradoxais.
importante ter em mente, sempre, que a Carta contm uma srie de princpios-guia, que algo muito
diferente de regras e de um receiturio para a sua aplicao. Esses princpios devem ser reinterpretados,
para cada caso particular de aplicao, em funo das colocaes gerais contidas na Carta e da discusso
que a fundamenta, e no de maneira literal-restritiva e redutora.
No congresso realizado em Veneza, havia representantes dos mais variados pases (inclusive Brasil), de
todos os continentes
2
, apesar de a maioria dos participantes ser de pases ocidentais, e de instituies
internacionais. Claro est que havia idias conflitantes
3
e os debates foram numerosos, como natural e
saudvel que ocorra. O texto da Carta uma sntese propositiva, baseada nos pontos sobre os quais havia
acordo. fato que o documento devedor do debate europeu, em especial italiano, sobre o tema. Foram
as propostas relacionadas a um grupo de intelectuais, que tinham relao direta com as idias debatidas na
Itlia naquele perodo, que predominaram no final; desse modo, para interpretar a Carta, preciso
conhecer muito bem a fundamentao dos debates do perodo. A Carta de Veneza est embasada nos

1
CARBONARA, Giovanni. I trentanni di una buona carta del restauro. Restauro, Napoli, 1995, v. 24, n. 131-132, p. 57-60.
2
Ver os pases representados e a lista completa dos participantes nas atas do Congresso, editadas em 1971(ICOMOS, 1971). O
documento est disponvel no stio do ICOMOS:
http://www.international.icomos.org/publications/homme.htm.
3
Uma sntese das discusses e dos pontos de divergncia est no texto do relator do Congresso, publicado nas Atas (p. 147-152),
Lemaire, que faz uma anlise geral dos trabalhos e, no que concerne especificamente redao da Carta, mostra os aspectos de
continuidade e as diferenas em relao Carta de Atenas. Para uma idia mais precisa do que foi sintetizado na Carta em relao
s idias que circulavam durante o Congresso, ver as atas, que contm as vrias apresentaes. ICOMOS. Il monumento per luomo.
Atti del II Congresso Internazionale del Restauro. Venezia 25-31 maggio 1964. Padova: ICOMOS - Marsilio, 1971.
1

princpios do chamado Restauro Crtico e para bem interpret-la, necessrio conhec-los em
profundidade. A viso de restauro dessa tendncia, foi assim sintetizada por Giovanni Carbonara
4
:
No que se refere s transformaes por que passou a teoria de restaurao, veja-se a obra de
Giovanni Carbonara, Avvicinamento al Restauro, Napoli, Liguori, 1997. O "restauro crtico" (v. pp.
185-301) props-se a uma reelaborao terica, de carter esttico e filosfico, em decorrncia da
crise terico-metodolgica evidenciada pelos danos dos bombardeios da Segunda Guerra
Mundial; p. 285: "[O restauro crtico] parte da afirmao de que toda interveno constitui um
caso em si, no classificvel em categorias (como aquelas meticulosamente precisadas pelos
tericos do chamado restauro 'cientfico': completamento, liberao, inovao, recomposio
etc.), nem responde a regras prefixadas ou a dogmas de qualquer tipo, mas deve ser reinventado
com originalidade, de vez em vez, caso a caso, em seus critrios e mtodos. Ser a prpria obra,
indagada atentamente com sensibilidade histrico-crtica e com competncia tcnica, a sugerir ao
restaurador a via mais correta a ser empreendida". As formulaes tericas de meados do sculo
XX evidenciam a individualidade e particularidades de cada obra, sendo essencial o juzo crtico
(que no deve ser confundido com uma mera interpretao e muito menos com uma opinio
pessoal), alicerado na histria da arte e na esttica.

ainda de extrema importncia compreender a Carta de Veneza, dentro do quadro de criao e de
consolidao de organizaes internacionais voltadas para a cultura. O intuito de criar essas organizaes
internacionais com especialistas era afastar a ao de atos arbitrrios e tratar a questo de maneira
fundamentada, vinculando-a ao pensamento crtico e s cincias. As cartas relacionadas preservao so
um esforo de apresentar princpios de modo a embasar a conduta dos profissionais da rea.
Cabe esclarecer, porm, uma confuso muito comum: falar das cartas patrimoniais como se fosse um
conjunto homogneo de documentos. So colocadas num mesmo plano, por exemplo, a Carta de Atenas
de restaurao, de 1931, e a Declarao de Nara sobre a Autenticidade, de 1994, do ICOMOS, as Normas
de Quito, da Organizao dos Estados Americanos, de 1967, e a Carta e Declarao de Amsterd, do
Conselho da Europa de 1975, sem fazer a necessria distino entre esses escritos. Claro est que todos
so de enorme interesse, mas esto longe de constituir um conjunto coerente, existindo, entre eles,
diversas contradies justamente por serem elaborados em perodos distintos, por organismos e grupos
diferentes, com outras finalidades, tendo, portanto, intenes e repercusso bastante variadas que devem
ser devidamente pesadas e evidenciadas.
Mesmo entre documentos de uma nica instituio, h diferenas considerveis que devem ser ressaltadas
para no gerar equvocos. No caso do ICOMOS, necessrio relembrar que existem cartas que so
adotadas pela Assemblia Geral da instituio e deveriam ser seguidas por todos os Comits Nacionais e
por todos os seus membros, individuais ou institucionais. Uma carta, com seu carter indicativo e
prescritivo, difere de resolues e declaraes de simpsios do prprio ICOMOS, que tm por intuito
apresentar o estado da arte de uma dada discusso e oferecer subsdios ao debate. Esse o caso, por
exemplo, do Documento de Nara sobre a Autenticidade, de 1994, que freqentemente citado como
Carta, mas no o . E, muito menos, coloca-se como texto substitutivo Carta de Veneza, devendo ser
reiterado que o Documento de Nara reafirma os postulados de Veneza
5
. As Cartas que so adotadas pela
Assemblia Geral tampouco so equiparveis s Cartas produzidas pelos Comits Nacionais do ICOMOS;
so documentos de interesse, e veiculados pelo stio do ICOMOS internacional (numa categoria distinta,
porm), mas no so referendados pela Assemblia Geral, o que significa que sua validade local. Por
vezes, apesar de seu interesse, alguns documentos no so avalizados pela Assemblia Geral, conter
definies que so contraditrias com o documento-base da instituio, que continua sendo a Carta de

4
CARBONARA, Giovanni. Giovanni. Avvicinamento al Restauro. Napoli: Liguori, 1997, p. 285.
5
UNESCO. Nara conference on authenticity. Paris: UNESCO, 1995, p. XXI. O Documento de Nara sobre a Autenticidade
concebido no esprito da Carta de Veneza, 1964, baseando-se nele e ampliando-o de modo a responder ao alargamento das
preocupaes e interesses daquilo que considerado patrimnio cultural em nosso mundo contemporneo.
2

Veneza. Tomando a Carta de Burra, do ICOMOS-Austrlia, como exemplo, a definio de restauro ali
contida : a restaurao ser o restabelecimento da substncia de um bem em um estado anterior
conhecido
6
. Essa uma viso sobre o restauro que prevaleceu at o sculo XIX
7
e que foi refutada, num
documento de mbito nacional, nas resolues do IV Congresso de Engenheiros e Arquitetos italianos, de
1893
8
, e, no contexto internacional, desde a Carta de Atenas, de 1931.
Ou seja, na viso de restauro como enunciada a partir de finais dos oitocentos e reiterada na Carta de
Veneza, no se volta a estado algum anterior; vai-se em direo a uma renovada conformao que
respeita as fases anteriores e as prprias marcas da passagem do tempo. Note-se tambm que, com base
nas experincias do sculo XIX, reconstrues ao idntico (ou de uma fase anterior qualquer) no so
aes admitidas no mbito da preservao; no mximo, so feitas anastiloses. O carter de documento
histrico dos bens culturais enfatizado e, por isso, no so reproduzveis e no devem ser desnaturados.
Refazer um bem desaparecido equivale a falsificar um documento.
Uma objeo comum Carta de Veneza consider-la um documento ultrapassado, dadas as suas
vrias dcadas de existncia e que teria sido substituda por documentos posteriores do ICOMOS,
como a Carta de Nara (que como visto, no carta, documento) e a Carta de Burra (que no
referendada pela Assemblia Geral). Alm dos evidentes equvocos factuais, os documentos posteriores
do ICOMOS no se colocam como substitutivos, mas como integrativos. Nenhuma outra carta foi feita
ou aprovada para substituir a Carta de Veneza; no porque a instituio seja relapsa, mas porque seus
princpios so considerados, ainda, fundamentalmente vlidos para o trato de edifcios de interesse para a
preservao, continuando a ser o documento-base da instituio
9
. A prpria Carta de Varsvia, de 2000,
uma carta que tem por intuito esclarecer questes de preservao no mbito da Unio Europia (fruto de
trabalho conjunto de trs anos de vrias universidades europias), reafirma os princpios da Carta de
Veneza, tornando determinadas questes, de difcil interpretao, mais claras.
Pelo fato de a Carta de Veneza ser centrada em monumentos e stios histricos o que tem sido feito, ao
longo dos anos, levando em conta o alargamento daquilo que passou a ser considerado bem cultural (a
definio que consta da Carta abrangente, mas o campo se ampliou ainda mais desde ento) que abarca
tipos cada vez mais variados de bens, relacionados a um passado cada vez mais prximo produzir
documentos integrativos e de aprofundamento, reinterpretando (de maneira fundamentada) os princpios
da Carta de Veneza para esse contexto mais amplo, tratando de temas no contemplados diretamente por
ela, a exemplo da Carta dos Jardins Histricos (Carta de Florena), 1981, da Carta internacional para a
salvaguarda de cidades histricas (Carta de Washington), 1987 ou da Carta de princpios para a anlise,
conservao e restaurao de estruturas do patrimnio arquitetnico, 2003
10
.

6
A traduo da Carta de Burra, verso de 1980, est disponvel no stio do IPHAN (http://portal.iphan.gov.br)
7
Sobre as transformaes no campo, e suas razes, ao longo dos sculos, existe uma abundante literatura. Como exemplo de
textos fundamentados, que remetem a uma ampla bibliografia, ver: CARBONARA, Giovanni. Avvicinamento al restauro. Teoria,
storia, monumenti. Napoli: Liguori, 1997; CHOAY, Franoise. A alegoria do patrimnio. So Paulo: UNESP, 2001; JOKILEHTO,
Jukka Ilmari. A History of Architectural Conservation. Oxford: Butterworth-Heinemann, 1999.
8
Cf. Atti del Quarto Congresso degli Ingegneri ed Architetti Italiani, 1884.
9
A Declarao de Compromisso tico para os membros do ICOMOS (o texto foi revisto em 2002, ver o stio da instituio
www.icomos.org) reitera a validade e pertinncia da Carta de Veneza.
10
Lista em: www.international.icomos.org/chartes.htm (ltima consulta em 14.01.2010)
3

Anexo: Carta de Veneza (www.iphan.gov.br)

Carta de Veneza de maio de 1964
II Congresso Internacional de Arquitetos e Tcnicos dos Monumentos Histricos

CARTA INTERNACIONAL SOBRE CONSERVAO E RESTAURAO DE MONUMENTOS E
STIOS
Portadoras de mensagem espiritual do passado, as obras monumentais de cada povo perduram no
presente como o testemunho vivo de suas tradies seculares. A humanidade, cada vez mais consciente da
unidade dos valores humanos, as considera um patrimnio comum e, perante as geraes futuras, se
reconhece solidariamente responsvel por preserv-las, impondo a si mesma o dever de transmiti-las na
plenitude de sua autenticidade.
, portanto, essencial que os princpios que devem presidir conservao e restaurao dos
monumentos sejam elaborados em comum e formulados num plano internacional, ainda que caiba a cada
nao aplic-los no contexto de sua prpria cultura e de suas tradies.
Ao dar uma primeira forma a esses princpios fundamentais, a Carta de Atenas de 1931 contribui para a
propagao de um amplo movimento internacional que se traduziu principalmente em documentos
nacionais, na atividade de ICOM e da UNESCO e na criao, por esta ltima, do Centro Internacional de
Estudos para a Conservao e Restaurao dos Bens Culturais. A sensibilidade e o esprito crtico se
dirigem para problemas cada vez mais complexos e diversificados. Agora chegado o momento de
reexaminar os princpios da Carta para aprofund-las e dot-las de um alcance maior em um novo
documento.
Consequentemente, o Segundo Congresso Internacional de Arquitetos e Tcnicos dos Monumentos
Histricos, reunido em Veneza de 25 a 31 de maio de 1964, aprovou o texto seguinte:

Definies
Artigo 1 - A noo de monumento histrico compreende a criao arquitetnica isolada, bem como o
stio urbano ou rural que d testemunho de uma civilizao particular, de uma evoluo significativa ou
de um acontecimento histrico. Estende-se no s s grandes criaes mas tambm s obras modestas,
que tenham adquirido, com o tempo, uma significao cultural.
Artigo 2 - A conservao e a restaurao dos monumentos constituem uma disciplina que reclama a
colaborao de todas as cincias e tcnicas que possam contribuir para o estudo e a salvaguarda do
patrimnio monumental.

Finalidade
Artigo 3 - A conservao e a restaurao dos monumentos visam a salvaguardar tanto a obra de arte
quanto o testemunho histrico.

Conservao
Artigo 4 - A conservao dos monumentos exige, antes de tudo, manuteno permanente.
Artigo 5 - A conservao dos monumentos sempre favorecida por sua destinao a uma funo til
sociedade; tal destinao portanto, desejvel, mas no pode nem deve alterar disposio ou a
decorao dos edifcios. somente dentro destes limites que se deve conceber e se pode autorizar as
modificaes exigidas pela evoluo dos usos e costumes.
Artigo 6 - A conservao de um monumento implica a preservao de um esquema em sua escala.
Enquanto subsistir, o esquema tradicional ser conservado, e toda construo nova, toda destruio e
toda modificao que poderiam alterar as relaes de volumes e de cores sero proibidas.
Artigo 7- O monumento inseparvel da histria de que testemunho e do meio em que se situa. Por
isso, o deslocamento de todo o monumento ou de parte dele no pode ser tolerado, exceto quando a
salvaguarda do monumento o exigir ou quando o justificarem razes de grande interesse nacional ou
internacional.
Artigo 8 - Os elementos de escultura, pintura ou decorao que so parte integrante do monumento no
lhes podem ser retirados a no ser que essa medida seja a nica capaz de assegurar sua conservao.

Restaurao
4

Artigo 9 - A restaurao uma operao que deve ter carter excepcional. Tem por objetivo conservar e
revelar os valores estticos e histricos do monumento e fundamenta-se no respeito ao material original
e aos documentos autnticos. Termina onde comea a hiptese; no plano das reconstituies
conjeturais, todo trabalho complementar reconhecido como indispensvel por razes estticas ou
tcnicas destacar-se- da composio arquitetnica e dever ostentar a marca do nosso tempo. A
restaurao ser sempre precedida e acompanhada de um estudo arqueolgico e histrico do
monumento.
Artigo 10 - Quando as tcnicas tradicionais se revelarem inadequadas, a consolidao do monumento
pode ser assegurada com o emprego de todas as tcnicas modernas de conservao e construo cuja
eficcia tenha sido demonstrada por dados cientficos e comprovada pela experincia.
Artigo11 - As contribuies vlidas de todas as pocas para a edificao do monumento devem ser
respeitadas, visto que a unidade de estilo no a finalidade a alcanar no curso de uma restaurao, a
exibio de uma etapa subjacente s se justifica em circunstncias excepcionais e quando o que se
elimina de pouco interesse e o material que revelado de grande valor histrico, arqueolgico, ou
esttico, e seu estado de conservao considerado satisfatrio. O julgamento do valor dos elementos
em causa e a deciso quanto ao que pode ser eliminado no podem depender somente do autor do
projeto.
Artigo 12 - Os elementos destinados a substituir as partes faltantes devem integrar-se harmoniosamente
ao conjunto, distinguindo-se, todavia, das partes originais a fim de que a restaurao no falsifique o
documento de arte e de histria.
Artigo 13 - Os acrscimos s podero ser tolerados na medida em que respeitarem todas as partes
interessantes do edifcio, seu esquema tradicional, o equilbrio de sua composio e suas relaes com o
meio ambiente.

Stios Monumentais
Artigo14 - Os stios monumentais devem ser objeto de cuidados especiais que visem a salvaguardar sua
integridade e assegurar seu saneamento, sua manuteno e valorizao. Os trabalhos de conservao e
restaurao que neles se efetuarem devem inspirar-se nos princpios enunciados nos artigos precedentes.

Escavaes
Artigo 15 - Os trabalhos de escavao devem ser executados em conformidade com padres cientficos e
com a "Recomendao Definidora dos Princpios Internacionais a serem aplicados em Matria de
Escavaes Arqueolgicas", adotada pela UNESCO em 1956.
Devem ser asseguradas as manutenes das runas e as medidas necessrias conservao e proteo
permanente dos elementos arquitetnicos e dos objetos descobertos. Alm disso, devem ser tomadas
todas as iniciativas para facilitar a compreenso do monumento trazido luz sem jamais deturpar seu
significado.
Todo trabalho de reconstruo dever, portanto, deve ser excludo a priori, admitindo-se apenas a
anastilose, ou seja, a recomposio de partes existentes, mas desmembradas. Os elementos de integrao
devero ser sempre reconhecveis e reduzir-se ao mnimo necessrio para assegurar as condies de
conservao do monumento e restabelecer a continuidade de suas formas.

Documentao e Publicaes
Artigo 16 - Os trabalhos de conservao, de restaurao e de escavao sero sempre acompanhadas pela
elaborao de uma documentao precisa sob a forma de relatrios analticos e crticos, ilustrados com
desenhos e fotografias. Todas as fases dos trabalhos de desobstruo, consolidao recomposio e
integrao, bem como os elementos tcnicos e formais identificados ao longo dos trabalhos sero ali
consignados. Essa documentao ser depositada nos arquivos de um rgo pblico e posta
disposio dos pesquisadores; recomenda-se sua publicao.

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Legislao Estadual

A Lei n 10.247, de 22 de outubro de 1968, cria o CONDEPHAAT.

O Decreto Estadual n 13.426 de 16 de maro de 1979, revogado pelo de n 20.955, de 1 de junho de
1983 - exceto quanto aos Artigos 134 a 149 que permanecem em vigor por fora do Artigo 158 do
Decreto 50.941 - disciplina o processo de tombamento.

O Decreto Estadual n 48.137, de 07.10.03, altera a redao do Artigo 137 do Decreto n 13.426, de 16 de
maro de 1979, no que se refere rea envoltria dos bens imveis tombados pelo CONDEPHAAT.

O Decreto Estadual n 48.439 de 7 de janeiro de 2004, regulamenta a Lei n 10.774, de 1 de maro de
2001, que dispe sobre aplicao de multas por danos causados a bens tombados ou protegidos pelo
Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado -
CONDEPHAAT, e d providncias correlatas.

Resoluo n26 de 23 de julho de 1981 sobre o tombamento da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da
USP.

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LEI N 10.247, DE 22 DE OUTUBRO DE 1968

Dispe sobre a competncia, organizao e o funcionamento do Conselho de Defesa do Patrimnio
Histrico, Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado, criado pelo Artigo 128 da Constituio Estadual
e d outras providncias:

O GOVERNADOR DO ESTADO DE SO PAULO:
Fao saber que a Assemblia Legislativa decreta e eu promulgo a seguinte lei:

Artigo 1o O Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e Turstico do
estado, criado pelo art. 128 da Constituio Estadual, fica diretamente subordinado ao Secretario de
Cultura Esportes e Turismo, e se reger pelo disposto nessa lei.
Artigo 2o Competir ao Conselho a adoo de todas as medidas para a defesa do patrimnio histrico,
artstico e turstico do Estado, cuja conservao se imponha em razo de fatos histricos memorveis, do
seu valor folclrico, artstico, documental ou turstico, bem assim dos recantos paisagsticos, que meream
ser preservados.
Pargrafo nico Caber ao Conselho, para efetivao do disposto neste Artigo:
I propor s autoridades competentes o tombamento de bens nele referidos, bem como solicitar a sua
desapropriao quando tal medida se fizer necessria;
II celebrar convnios ou acordos com entidades publicas ou particulares, visando preservao do
patrimnio de que trata este Artigo;
III propor a compra de bens moveis ou seu recebimento em doao;
IV sugerir a concesso de auxilio ou subvenes a entidades que objetivem as mesmas finalidades do
Conselho, ou a particulares que conservem e protejam documentos, obras e locais de valor histrico,
artstico ou turstico;
V ter a iniciativa de projetar e executar s expensas do Estado as obras de conservao e restaurao de
que necessitem os bens pblicos ou particulares discriminados neste Artigo;
VI cadastrar os bens tombados na forma da legislao vigente;
VII adotar outras providencias previstas em regulamento.
.. . .. . .. . .. ... ... ... ... .. ... .
Palcio dos Bandeirantes, 22 de outubro de 1968.
ROBERTO COSTA DE ABREU SODR, Governador do Estado
Orlando Gabriel Zancaner , Secretario de Cultura, Esportes e Turismo
Publicado na Assessoria Tcnico-Legislat iva, aos 22 de outubro de 1968
7

DECRETO ESTADUAL 13.426, DE 16/03/79

O Decreto Estadual n 13.426/79 foi revogado pelo de n 20.955, de 1 de junho de 1983, exceto quanto
aos Artigos 134 a 149 que permanecem em vigor por fora do Art igo 158 do Decreto 50.941/06:

Artigo 158 - Os bens que compem o patrimnio histrico, arqueolgico, artstico e turstico do Estado
sero defendidos e preservados pelo processo de tombamento nos termos da legislao federal pertinente,
bem como na forma prevista neste decreto e nos Artigos 134 a 149 do Decreto 13.426, de 16 de maro de
1979.

SEO IV
Do Processo de Tombamento

Artigo 134 - Os bens tombados no podero ser destrudos, demolidos, mutilados ou alterados, nem sem
prvia autorizao do Conselho, reparados, pintados ou restaurados, sob pena de multa a ser imposta pelo
mesmo Conselho, de at 20% (vinte por cento) do respectivo valor , neste includo o do terreno, se for o
caso, e, sem prejuzo das demais sanes aplicveis ao infrator.
1 - Na hiptese de alienao onerosa dos bens referidos neste Artigo, de propriedade de
pessoas naturais ou jurdicas de Direito Privado, a Unio, o Estado e os Municpios tero nessa
ordem, direito de preferncia para aquisio, obedecido o processo estabelecido para a espcie
pelo Decreto Lei Federal n 25, de 30 de novembro de 1937.
2 - A alienao gratuita, a cesso de uso, a locao ou a remoo de qualquer bem tombado,
dever ser comunicada ao Conselho com antecedncia mnima de 30 (trinta) dias.
3 - Os bens tombados, pertencentes ao Estado e aos Municpios s podero ser alienados ou
transferidos de uma para outra dessas entidades, comunicado o fato ao Conselho.
4 - No caso de transferncia da propriedade do bem imvel tombado, inclusive por sucesso
<causa mortis>, competir ao serventurio do Registro de Imveis competente efetuar <ex-
officio>, as respectivas averbaes, das quais dar cincia ao Conselho.
5 - Os bens tombados ficam sujeitos inspeo peridica do Conselho.
6 - Na hiptese de extravio ou furto de qualquer bem tombado, o respectivo proprietrio
dever comunicar a ocorrncia ao Conselho dentro de 15 (quinze) dias, sob pena de multa de 20%
do valor do bem.
Artigo 135 - No podero ser tombadas as obras de origem estrangeira pertencentes a representaes
diplomticas ou consulares, empresas estrangeira, casas de comrcio ou que tambm tenham vindo do
exterior para exposio ou certames.
Artigo 136 - O proprietrio que no dispuser de recurso para proceder a obras de conservao e reparao
de que o bem tombado necessite, dever comunicar a circunstncia ao Conselho, sob pena de multa
aplicada pelo Conselho, observado o disposto no Artigo 6 do Decreto Lei n 149, de 15 de agosto de
1969.
1 - Recebida a comunicao, o Conselho mandar executar as obras necessrias.
2 - Omitindo-se o Conselho quanto s providncias referidas no pargrafo anterior , assistir o
proprietrio o direito de pleitear o cancelamento do tombamento.
3 - O Conselho poder projetar e executar obras de conservao de bens tombados
independentemente de comunicao ou anuncia do proprietrio, uma vez comprovada a
urgncia das mesmas.
Artigo 137 - Nenhuma obra poder ser executada na rea compreendida num raio de 300 (trezentos)
metros em torno de qualquer edificao ou stio tombado, sem que o respectivo projeto seja previamente
aprovado pelo Conselho, para evitar prejuzo visibilidade ou destaque do referido stio ou edificao.
*Redao alterada pelo Decreto 48.137, de 07.10.2003 ver final do Decreto
8

Artigo 138 - Nenhuma obra - construo e loteamentos ou a instalao de propagandas-painis, dsticos-
cartazes, ou semelhantes - poder ser autorizada ou aprovada pelos Municpios em zonas declaradas de
interesse artstico estadual ou na vizinhana de bens tombados, desde que contrariem padres de ordem
esttica fixados pelo Governo do Estado
1 - A fixao dos padres referidos neste Artigo ser objeto de decreto, por proposta do
Conselho por meio da Secretar ia da Cultura.
2 - O estabelecimento das zonas de interesse turstico estadual far-se- por decreto, na forma
prevista no pargrafo anterior, ouvidos os municpios cuja rea foi no todo ou em parte,
abrangida por essa zona.
Artigo 139 - O tombamento se efetiva por Resoluo do Secretrio da Cultura e posterior inscrio do
bem tombado no livro prprio.
Artigo 140 - Para o tombamento dos bens mveis e imveis o Conselho manter os seguintes Livros de
Tombo:
I - Livro do Tombo Arqueolgico, Etnogrfico e Paisagstico;
II - Livro do Tombo das Artes Aplicadas;
III - Livro do Tombo das Artes;
IV - Livro do Tombo das Artes Populares;
V - Livro do Tombo Histrico.
1 - No Livro do Tombo Arqueolgico, Etnogrfico e Paisagstico sero inscritos os bens de
valor arqueolgico e etnogrficos e os monumentos naturais paisagsticos.
2 - No Livro do Tombo das Artes Aplicadas as obras que se inclurem na categoria de artes apl
icadas, nacionais ou estrangeiras.
3 - No Livro do Tombo das Artes as obras nacionais ou estrangeiras de valor pictrico,
escultrico e arquitetnico.
4 - No Livro de Tombo das Artes Populares, os bens relacionados com as manifestaes
folclricas, caractersticas de pocas e regies do Pas e do Estado.
5 - No Livro de Tombo Histrico, os objetos de interesse histrico e as obras de ar te histrica.
Artigo 141 - O tombamento dos bens pertencentes a pessoas naturais ou jurdicas de Direito Privado,
inclusive ordens de instituies religiosas, far-se- voluntria ou compulsoriamente e, no caso de bem
mvel, os atos respectivos sero averbados no Registro de Ttulos e Documentos.
Artigo 142 - O tombamento de bens inicia pela abertura do processo respectivo por solicitao do
interessado ou por deliberao do Conselho, tomada <ex-officio>
Pargrafo nico - A deliberao do Conselho ordenando o tombamento ou a simples abertura do
processo assegura a preservao do bem at deciso final da autor idade, pelo que o fato ser
imediatamente comunicado autor idade policial sob cuja jurisdio se encontre o bem em causa para os
devidos fins.
Artigo 143 - Quando a iniciativa do tombamento de bens no partir de seus proprietrios, sero estes
notificados, para, se o quiserem, contestar a medida no prazo de 15 (quinze) dias.
1 - No ocorrendo contestao, ser o tombamento submetido aprovao do Secretrio da
Cultura e uma vez publicada a Resoluo no <Dirio Oficial> imediatamente inscrito no Livro do
Tombo;
2 - Contestada a proposta, o Conselho se manifestar, encaminhando o processo apreciao
final do Secretrio.
3 - Da deciso do tombamento em que houve impugnao caber recurso ao Governo do
Estado.
Artigo 144 - O tombamento de bens pertencentes ao Estado ou aos Municpios ser far
compulsoriamente comunicada, obrigatoriamente, a iniciativa da medida ao rgo interessado.
Artigo 145 - Sero sumariamente arquivadas as propostas de tombamento no sejam devidamente
instrudas e justificadas.
9

Artigo 146 - A abertura do processo tombamento, quando da iniciativa do proprietrio, ou notificao
deste nos demais casos, susta desde logo, qualquer projeto ou obra que importe em mutilao,
modificao ou destruio dos bens em exame.
Artigo 147 - Para as transgresses das obrigaes impostas por este Decreto, para as quais no ser
prevista penalidade especfica, o Conselho poder aplicar multas no valor de 1 (hum) a 20% (vinte por
cento) do bem tombado sem prejuzo de eventual apurao de responsabilidade funcional, criminal ou
civil.
Artigo 148 - O Conselho divulgar em publicao oficial, anualmente atualizada a relao dos bens
tombados do Estado.
Artigo 149 - Os bens tombados na rea do Estado pela Diretor ia do Patrimnio Histrico e Artstico
Nacional sero inscritos nos Livros do Tombo respectivos, a fim de se beneficiarem com obras e
iniciativas do Conselho respeitada a legislao federal aplicvel espcie

DECRETO ESTADUAL N 48.137, DE 07.10.03
Altera a redao do Art igo 137 do Decreto n 13.426, de 16 de maro de 1979, no que se refere rea
envoltria dos bens imveis tombados pelo CONDEPHAAT.
GERALDO ALCKMIN, Governador do Estado de So Paulo, no uso de suas atribuies legais,Decreta:
Artigo 1 - O Artigo 137 do Decreto n 13.426, de 16 de maro de 1979, passa a vigorar com a seguinte
redao:
"Artigo 137 - A Resoluo de Tombamento prever, no entorno do bem imvel tombado, edificao ou
stio, uma rea sujeita a restries de ocupao e de uso, quando estes se revelarem aptos a prejudicar a
qual idade ambiental do bem sob preservao, definindo, caso a caso, as dimenses dessa rea envoltria.
Pargrafo nico - Nenhuma obra poder ser executada dentro da rea envoltria definida nos termos
deste Artigo sem que o respectivo projeto seja previamente aprovado pelo CONDEPHAAT."
Artigo 2 - Este decreto entra em vigor na data de sua publicao.

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DECRETO N 48.439, DE 7 DE JANEIRO DE 2004
Regulamenta a Lei n 10.774, de 1 de maro de 2001, que dispe sobre aplicao de multas por danos
causados a bens tombados ou protegidos pelo Conselho de Defesa do Patrimnio Histri-co,
Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado - CONDEPHAAT, e d providncias correlatas
GERALDO ALCKMIN, GOVERNADOR DO ESTADO DE SO PAULO, no uso de suas
atribuies legais e tendo em vista o disposto no artigo 9 da Lei esta-dual n 10.774, de 1 de maro de
2001, Decreta:
Artigo 1 - Os bens tombados ou protegidos pelo Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico,
Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado de So Paulo - CONDEPHAAT no podero ser objeto de
quaisquer intervenes ou remoes sem a prvia autorizao desse rgo.
Pargrafo nico - Consideram-se intervenes especialmente as aes de destruio, demolio,
mutilao, alterao, abandono, reparao ou restaurao dos bens, bem como a execuo de
obras irregulares.
Artigo 2 - O interessado em efetuar interveno ou remoo nos bens de que trata o artigo 1 dever
apresentar requerimento dirigido ao Presidente do Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico,
Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado - CONDEPHAAT, instrudo na forma prevista em
deliberao expedida pelo rgo para esse fim.
Artigo 3 - O Presidente do Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e
Turstico do Estado - CONDEPHAAT, aps a autuao e instruo com elementos tcnicos que se
fizerem necessrios, submeter o pedido ao Conselho Deliberativo.
Artigo 4 - O Conselho Deliberativo decidir, motivadamente, e, em caso de deferimento do pedido,
estabelecer as condies e os limites interveno ou remoo.
Artigo 5 - O interessado ser intimado da deciso, por carta, entregue no endereo indicado no
requerimento.
Artigo 6 - Da deciso caber recurso ao Secretrio da Cultura, na forma do disposto na Lei n 10.177, de
30 de dezembro de 1998.
Artigo 7 - Incumbe ao Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e Turstico
do Estado - CONDEPHAAT delimitar reas urbanas particularmente significativas para a preservao da
memria e da paisagem das cidades, mediante deliberao, da qual ser dada cincia aos interessados por
meio de publicao no Dirio Oficial do Estado.
Pargrafo nico - As restries quanto instalao de anncios externos sob qualquer forma de
interveno comunicativa visual, bem como painis, luminosos, suportes e assemelhados, que possam
comprometer ou prejudicar a qualidade ambiental dos edifcios, espaos e logradouros, sero estabelecidas
por ocasio da delimitao referida no "caput" deste artigo.
Artigo 8 - O Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado
- CONDEPHAAT determinar a imediata remoo de qualquer objeto, mvel ou imvel, cuja instalao
ou localizao, ainda que de carter provisrio, venha a prejudicar a visibilidade ou a qualidade ambiental
de um bem tombado, mediante intimao do responsvel, atribuindo-lhe prazo para tanto.
Pargrafo nico - Para os fins do disposto no caput deste artigo, poder o Conselho de Defesa do
Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado - CONDEPHAAT estabelecer
disciplina especial para o trfego, estacionamento ou atracao de quaisquer veculos ou embarcaes em
reas tombadas ou envoltrias.
Artigo 9 - Pelo descumprimento das normas deste decreto e sem prejuzo das sanes civis e penais
cabveis e do que dispuser a legislao federal, ficar o infrator sujeito a multa pecuniria, de natureza
administrativa, a ser recolhida ao Fundo Especial de Despesa da Secretaria de Estado da Cultura.
Pargrafo nico - So solidariamente responsveis, no que couber, no caso de obra irregular em
bem tombado ou protegido, ou na ausncia das providncias indispensveis de proteo e
preservao:
1. o proprietrio e o possuidor do bem a qualquer ttulo;
11

2. o responsvel tcnico pela obra ou interveno;
3. o empreiteiro da obra.
Artigo 10 - Na imposio da multa, sero consideradas a natureza da in-frao cometida e a relevncia do
bem cultural agredido, sendo classificadas como:
I - leves: as infraes que importem em intervenes removveis sem a necessidade de restauro;
II - mdias: as infraes que importem interveno reversvel mediante restauro, sem desfigurao
definitiva;
III - graves: as aes que importam em irreversvel desfigurao ou destruio.
Artigo 11 - As multas de que trata o presente decreto sero aplicadas pelo Conselho de Defesa do
Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado - CONDEPHAAT, por meio de seu
Conselho Deliberativo, observados os seguintes valores:
I - 50 (cinqenta) a 250 (duzentas e cinqenta) UFESPs para as infraes consideradas leves;
II - 500 (quinhentas) a 5.000 (cinco mil) UFESPs para as infraes consideradas mdias;
III - 6.000 (seis mil) a 30.000 (trinta mil) UFESPs para as infraes consideradas graves.
1 - Na quantificao do valor da multa sero considerados a relevncia do bem, a extenso da
agresso e os efeitos com relao ao uso social, simblico, cultural ou cientfico, apreciando-se,
conforme o caso, as circunstncias relativas:
1. identificao do bem imvel agredido: o bem propriamente dito ou sua rea envoltria;
2. identificao do bem mvel agredido: coleo ou bem singular, unidade de coleo ou
pertena do bem tombado;
3. situao jurdica do bem agredido: tombado, em processo de tombamento, listado, ou
protegido diversamente;
4. ao estado de conservao, por ocasio das medidas de proteo: bom, regular ou precrio;
5. atuao do infrator: omissiva ou comissiva, dolosa ou culposa, sistemtica ou ocasional, em
concurso de pessoas ou individual;
6. ao propsito de remoo do bem: definitiva ou provisria.
2 - Os valores das multas previstas neste artigo sero renovveis mensalmente at a efetiva
recuperao dos bens protegidos.
3 - A infrao ao disposto no artigo 7 deste decreto ser classificada como leve para o fim do
artigo 10 e implicar em multa pecuniria, renovvel mensal-mente at a remoo do elemento de
interferncia.
4 - A infrao ao disposto no artigo 8 deste decreto implicar em multa diria no inferior a
250 (duzentas e cinqenta) UFESPs, at a efetiva remoo do objeto de localizao irregular.
Artigo 12 - Qualquer pessoa que tiver conhecimento de infrao prevista na Lei n 10.774, de 1 de maro
de 2001, e neste decreto poder denunci-la ao Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico,
Arqueolgico, Artstico e Turstico do Estado - CONDEPHAAT.
Artigo 13 - A denncia conter a identificao do seu autor, devendo indicar o fato e suas circunstncias e,
se possvel, seus responsveis ou beneficirios.
Pargrafo nico - Quando a denncia for apresentada verbalmente, a autoridade lavrar termo,
assinado pelo denunciante.
Artigo 14 - Na apurao das infraes, lavratura do auto de infrao e imposio de multas observar-se-
o disposto na Lei n 10.177, de 30 de dezembro de 1998.
Artigo 15 - Da deciso do Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e
Turstico do Estado - CONDEPHAAT que impuser multa caber recurso ao Secretrio da Cultura, no
prazo de quinze dias contados da notificao do infrator e, se for o caso, do responsvel solidrio,
observadas as disposies da Lei n 10.177, de 30 de dezembro de 1998.
Artigo 16 - Os anncios e similares j instalados na data da vigncia deste decreto podero manter-se
enquanto perdurem as respectivas autorizaes legais.
Artigo 17 - O Secretrio da Cultura expedir normas complementares ao presente decreto.
Artigo 18 - Este decreto entra em vigor na data de sua publicao.
Palcio dos Bandeirantes, 7 de janeiro de 2004 GERALDO ALCKMIN
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Legislao Municipal

CONPRESP
CONSELHO MUNICIPAL DE PRESERVAO DO PATRIMNIO HISTRICO, CULTURAL E
AMBIENTAL DA CIDADE DE SO PAULO

LEGISLAO

LEI N 10.032 de 27 de dezembro de 1985 LEI N 10.236 de 16 de
dezembro de 1986
Dispe sobre a criao de um Conselho Municipal de Preservao do
Patrimnio Histrico, Cultural e Ambiental de So Paulo.
Altera dispositivos da Lei n
10.032, de 27 de dezembro de 1985, que
dispe sobre a criao do CONPRESP
TTULO I - DO CONSELHO MUNICIPAL DE PRESERVAO
DO PATRIMNIO HISTRICO, CULTURAL E AMBIENTAL DA
CIDADE DE SO PAULO (CONPRESP)
Art. 1 - VETADO
Art. 1 - Fica institudo o Conselho Municipal de Preservao do
Patrimnio Histrico, Cultural e Ambiental da Cidade de So Paulo (CONPRESP),
rgo colegiado de assessoramento cultural integrante da estrutura da Secretaria
Municipal de Cultura.

Art. 2 - So atribuies do CONPRESP as que se seguem:
I - Deliberar sobre o tombamento de bens mveis e imveis de valor
reconhecido para a Cidade de So Paulo.
II - Comunicar o tombamento de bens ao oficial do respectivo cartrio de
registros para realizao dos competentes assentamentos, bem como aos rgos
estadual e federal de tombamento.
III - Formular diretrizes a serem obedecidas na poltica de preservao e
valorizao dos bens culturais.
IV - Promover a preservao e valorizao da paisagem, ambientes e
espaos ecolgicos importantes para a manuteno da qualidade ambiental e
garantia da memria fsica e ecolgica, mediante a utilizao dos instrumentos legais
existentes, a exemplo de instituio de reas de proteo ambiental, estaes
ecolgicas e outros.
V - Definir a rea de entorno do bem tombado a ser controlado por
sistemas de ordenaes espaciais adequadas.
VI - Quando necessrio, opinar sobre planos, projetos e propostas de
qualquer espcie referentes preservao de bens culturais e naturais.
VII - Promover a estratgia de fiscalizao da preservao e do uso dos
bens tombados.
VIII - Adotar as medidas previstas nesta lei, necessrias a que se produzam
os efeitos de tombamento.
IX - Em caso de excepcional necessidade, deliberar sobre as propostas de
reviso do processo de tombamento.
X - Manter permanente contato com organismos pblicos e privados,
nacionais e internacionais, visando a obteno de recursos, cooperao tcnica e
cultural para planejamento das etapas de preservao e revitalizao dos bens
culturais e naturais do Municpio.
XI - Quando necessrio e em maior nvel de complexidade, manifestar-se
sobre projetos, planos e propostas de construo, conservao, reparao,
restaurao e demolio, bem como sobre os pedidos de licena para
funcionamento de atividades comerciais ou prestadoras de servios em imveis
situados em local definido como rea de preservao de bens culturais e naturais,
ouvido o rgo municipal expedidor da respectiva licena.
XII - Pleitear benefcios aos proprietrios de bens tombados.
XIII - Arbitrar e aplicar as sanes previstas nesta lei.

Art. 3 - O Conselho compe-se dos seguintes membros, indicados pelos rgos e adiante
discriminados e nomeados pelo Secretrio Municipal de Cultura:
I - Um representante da Secretaria Municipal de Cultura.
II - O diretor do Departamento do Patrimnio Histrico da Secretaria de Cultura.
III - O Vereador presidente da Comisso de Cultura da Cmara Municipal de So
Paulo.
IV - Um representante por bancada na Cmara de So Paulo.
V - Um representante da Secretaria de Habitao e Desenvolvimento Urbano do
Municpio de So Paulo.
Art. 2 - O "caput" do artigo 3
da Lei n 10.032, de 27 de dezembro de
1985, passa a vigorar com a seguinte
redao:
Art. 3 - O Conselho compe-se
dos seguintes membros, nomeados pelo
Prefeito:
I - Um representante da Secretaria
Municipal de Cultura;
15

VI - Um representante da Secretaria Municipal do Planejamento.
VII - Um representante do Departamento Judicial da Secretaria dos Negcios Jurdicos
do Municpio de So Paulo.
VIII - Um representante do Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Artstico,
Arqueolgico e Turstico do Estado de So Paulo (CONDEPHAAT).
IX - Um representante do Instituto dos Arquitetos do Brasil (IAB).
X - Um representante do Conselho Estadual do Meio Ambiente (CONSEMA).
XI - Um representante da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB/SP).
XII - Um representante da Curadoria do Meio Ambiente da Procuradoria Geral da
Justia.
XIII - Trs representantes escolhidos pelos demais integrantes do Conselho, indicados
pelas Entidades Culturais abaixo relacionadas, e outros congneres convidados sendo que, cada
uma delas indicar um nico membro:
a) Associao Paulista de Artistas Plsticos;
b) Unio dos Escritores Brasileiros;
c) Associao Nacional dos Professores Universitrios de Histria;
d) Associao dos Gegrafos Brasileiros;
e) Instituto Histrico e Geogrfico de So Paulo;
f) Sociedade Brasileira para o Progresso da Cincia;
g) Instituto de Engenharia;
h) Sociedade dos Arquelogos do Brasil;
i) Associao Paulista de Muselogos;
j) Sindicato dos Bibliotecrios no Estado de So Paulo.
XIV - Trs membros da sociedade civil da Cidade de So Paulo, escolhidos pelo
Conselho de uma lista formada a partir de nomes inscritos pelas associaes comunitrias que
indicaro um membro cada, sendo para tanto convocadas por edital.
XV - Trs representantes do Departamento do Patrimnio Histrico da Secretaria
Municipal de Cultura, respectivamente das Divises do Arquivo Histrico, de Iconografia e
Museus e de Preservao.
XVI - Dois representantes da Universidade de So Paulo escolhidos entre membros da
Faculdade de Filosofia, Letras e Cincias Humanas, Arquitetura e Urbanismo e outros
Departamentos ligados rea de preservao.
XVII - Dois representantes indicados pelas Associaes Comunitrias onde estiver
localizado o bem, objeto de pedido de tombamento. Tal representante ter poderes de deliberao
to-somente quanto a este bem.
(Alterado pelo Art. 2
o
. da Lei 10236/86).
1 - O presidente do Conselho ser escolhido por eleio entre seus
membros.
2 - Deixando qualquer dos rgos ou entidades referidas neste artigo de
indicar representantes, sua representao extinguir-se- por toda a durao do
respectivo mandato, reduzindo-se o qurum.
3 - O previsto no pargrafo anterior, tambm ocorrer com a ausncia do
representante por trs reunies consecutivas sem justificativa.
4 - O Conselho ter uma Secretaria Executiva e um corpo de
assessoramento de diferentes reas de conhecimento, com antropologia cultural,
sade pblica, pr-histria, geo-ecologia, organizao de espao, ecologia urbana,
entre outras, incluindo-se entre eles tcnicos dos rgos de preservao do
patrimnio histrico, cultural e ambiental, nos mbitos federal, estadual e municipal,
que sero convidados, em cada caso, a participar de suas reunies sem direito a
voto.
II - O Diretor do Departamento
do Patrimnio Histrico da Secretaria
Municipal de Cultura;
III - Um Vereador,
preferentemente, o Presidente da
Comisso de Cultura da Cmara
Municipal de So Paulo;
IV - Um representante da
Secretaria dos Negcios Jurdicos;
V - Um representante da
Secretaria da Habitao e
Desenvolvimento Urbano;
VI - Um representante da
Secretaria Municipal de Planejamento;
VII - Um representante do
Instituto de Arquitetos do Brasil - seo
de So Paulo;
VIII - Um representante da
Ordem dos Advogados do Brasil - seo
de So Paulo;
IX - Um representante do
Conselho Regional de Engenharia e
Arquitetura - seo de So Paulo;
X - VETADO;
XI - VETADO;
XII - VETADO;
XIII - VETADO;
XIV - VETADO;
XV - VETADO;
XVI - VETADO.
Art. 4 - O mandato dos membros do Conselho, bem como de seu
presidente, de trs anos, permitida a reconduo.

Art. 5 - O Conselho reunir-se- conforme estabelecido em seu Regimento
Interno.

Art. 6 - O exerccio das funes de Conselheiro considerado de relevante
interesse pblico, e no poder, por qualquer forma, ser remunerado.

TTULO II - DO SISTEMA DE PRESERVAO
Art. 7 - O Municpio, na forma desta lei, proceder ao tombamento total
ou parcial de bens mveis e imveis, de propriedade pblica ou particular existentes
em seu territrio que, pelo seu valor cultural, histrico, artstico, arquitetnico,
documental, bibliogrfico, paleogrfico, urbanstico, museogrfico, toponmico,
ecolgico e hdrico, ficam sob a especial proteo do Poder Pblico Municipal.
Pargrafo nico - O tombamento dever recair de ofcio sobre bens j
tombados pelos poderes pblicos federal e estadual.

Art. 8 - Caber ao CONPRESP formular as diretrizes e estratgias necessrias para
garantir a preservao de bens culturais e naturais, adotando todas as medidas cabveis para tanto,
independentemente da utilizao direta do tombamento. Alterado pelo Art. 3 (
o
. da Lei
Art. 3 - O artigo 8 da Lei n
10.032, de 27 de dezembro de 1985, passa
a vigorar com a seguinte redao:
16

10236/86).

"Art. 8 - Caber ao CONPRESP,
em conjunto com a Secretaria Municipal
de Cultura, formular as diretrizes e as
estratgias necessrias para garantir a
preservao de bens culturais e naturais".
Art. 9 - Com base nas diferentes categorias de bens tombados, o Conselho
ter um conjunto de livros para registros dos bens tombados, entre os quais os que
se seguem obrigatoriamente:
I - Livro do Registro dos bens naturais, incluindo-se paisagens excepcionais,
espaos ecolgicos relevantes, recursos hdricos, monumentos de natureza regional
e stios histricos notveis.
II - Livro de Registro dos bens de valor arqueolgico pr-histrico e
antropolgico.
III - Livro de Registro dos bens histricos, artsticos, folclricos,
bibliogrficos, iconogrficos, toponmicos e etnogrficos.
IV - Livro de Registro dos parques, logradouros, espaos de lazer e espaos
livres urbanos.
V - Livro de Registro de edifcios, sistemas virios, conjuntos arquitetnicos
e urbanos representativos e monumentos da cidade.
VI - Livro de Registro de bens mveis, incluindo-se acervos de museus,
colees particulares, pblicas, peas isoladas de propriedade identificada,
documentos raros de arquivos, mapas, cartas, plantas, fotografias e documentos de
sensores.
Pargrafo nico - No caso de tombamento de colees de Museu,
arquivos, bibliotecas e pinacotecas, ser obrigatoriamente feita uma relao das
peas que se constituir em anexo obrigatrio do registro respectivo.

Art. 10 - O tombamento de qualquer bem cultural ou natural requer a caracterizao da
delimitao de um espao envoltrio, dimensionado caso a caso por estudos do corpo tcnico de apoio.
Pargrafo nico - Os estudos sero encaminhados simultaneamente com o respectivo
processo e aprovados pelo Conselho, levando-se em conta a ambincia, visibilidade e harmonia.

Art. 11 - As resolues de tombamento definitivo de bens culturais e
naturais, devem incluir diretrizes diferenciadas de utilizao e preservao nos casos
em que tais indicaes se fizerem necessrias.

Art. 12 - No sero passveis de tombamento os bens de origem estrangeira,
pertencentes a representaes diplomticas ou consulares, empresas estrangeiras,
assim como aqueles procedentes do exterior para integrarem exposio certame.

TTULO III - DO PROCESSO DE PRESERVAO
Art. 13 - O processo de tombamento ser iniciado a pedido de qualquer
interessado, proprietrio ou no do bem respectivo, de membro do Conselho, ou
rgo tcnico de apoio, protocolado junto ao CONPRESP.
Pargrafo nico - O pedido deve estar instrudo com dados para
localizao do bem, acompanhado de justificativa e documentao sumria.

Art. 14 - O processo ser aberto por resoluo do Conselho que ser publicado em at
trs dias teis contados da data da resoluo, pelo rgo tcnico de apoio, no Dirio Oficial do
Municpio e em pelo menos um jornal de grande tiragem.
1 - Independentemente da publicao referida neste artigo, dever o proprietrio ser
notificado.
2 - Com a abertura do processo de tombamento o bem em exame ter o mesmo regime
de preservao do bem tombado at a deciso final do Conselho.

Art. 15 - Efetiva-se o tombamento por resoluo do Conselho publicada pelo Dirio
Oficial do Municpio, da qual caber, no prazo de quinze dias, direito de contestao por qualquer
pessoa fsica ou jurdica, protocolada junto ao CONPRESP.
Pargrafo nico - Examinadas as contestaes pelo Conselho, este decidir pela
manuteno ou no do tombamento. Em caso da manuteno, ser a resoluo homologada pelo
Prefeito Municipal e levada para inscrio no respectivo livro de tombo, no cabendo dela nenhum
recurso.
(Alterados pelo Art. 4
o
. da Lei 10236/86).

Art. 4 - O artigo 15 e seu
pargrafo nico da Lei n 10.032, de 27
de dezembro de 1985, passam a vigorar
com a seguinte redao:
"Art. 15 - Efetiva-se o
tombamento, objeto de Resoluo do
Conselho, por Ato do Secretrio
Municipal de Cultura, publicado no Dirio
Oficial do Municpio, do qual caber, no
prazo de quinze dias, contestao, junto
ao CONPRESP, por qualquer pessoa
fsica ou jurdica.
Pargrafo nico - Examinadas as
contestaes pelo Conselho, este opinar
pela manuteno ou no do tombamento.
Em caso de manuteno, ser a resoluo
homologada pelo Prefeito, e levada para
inscrio no respectivo livro de tombo."
17

Art. 16 - A resoluo de que trata o artigo anterior exige a presena mnima
de dois teros dos membros do Conselho para efetivar-se, sendo as suas
deliberaes tomadas por maioria de votos, cabendo ao presidente, alm do seu, o
voto de qualidade.
Pargrafo nico - Todas as outras deliberaes do Conselho, inclusive as que se
referirem a preservao de bens que no envolvam tombamento, sero efetivadas conforme
determinar o seu Regimento Interno.

Art. 17 - O CONPRESP providenciar, no caso do tombamento do bem
imvel, o assentamento da respectiva resoluo no Registro de Imveis; no caso de
bem mvel, o assentamento ser realizado no Registro de Ttulos e Documentos.

TTULO IV - DO RELACIONAMENTO ENTRE O CONPRESP
E O RGO TCNICO DE APOIO

Art. 18 - O rgo tcnico de apoio do Conselho o Departamento do
Patrimnio Histrico da Secretaria Municipal de Cultura, ao qual caber:
I - Fornecer subsdios tcnicos que forem necessrios ao Conselho;
II - Viabilizar as decises tomadas pelo Conselho;
III - Encaminhar proposies e estudos atinentes questo da preservao
para deliberao do Conselho;
IV - Planejar e efetuar as medidas previstas nos itens VI e XI do artigo 2
desta lei, ouvido quando necessrio o Conselho;
V - Divulgar as decises do Conselho;
VI - Administrar o FUNCAP;
VII - As demais constantes nesta lei

Art. 19 - Caber Secretaria Municipal de Cultura adequar e integrar seus
departamentos ao funcionamento do Conselho.

TTULO V - DOS EFEITOS DO TOMBAMENTO
Art. 20 - Em nenhuma circunstncia o bem tombado poder ser destrudo,
demolido, mutilado.

Art. 21 - O bem tombado s poder ser reparado, pintado, restaurado, ou
por qualquer forma alterado, com prvia autorizao do rgo tcnico de apoio e, se
necessrio, do Conselho, aos quais caber prestar a conveniente orientao e
proceder ao acompanhamento da execuo.
Pargrafo nico - Sempre que for conveniente, dever o rgo tcnico de
apoio vistoriar o bem tombado, indicando, se julgar necessrio, os servios e obras
que devam ser executados ou ento desfeitas.

Art. 22 - O bem tombado no poder sair do Municpio, exceto para efeito de
intercmbio cultural, e mesmo nesta hiptese, por prazo reduzido, mediante autorizao do
Conselho, que dever ser solicitada por escrito e com pelo menos 30 (trinta) dias de antecedncia
pela responsvel pelo bem.
1 - Concedida a autorizao pelo Conselho, expedir-se- uma guia de trnsito que
dever acompanhar o bem, devendo ser a mesma apresentada ao Conselho no prazo de 24 horas da
data prevista para seu retorno ao territrio municipal.
o
. da Lei 10236/86).

2 - Aps o referido retorno, dever o rgo tcnico de apoio proceder a
uma vistoria no bem para verificar a sua integridade.

Art. 5 - O artigo 22 e seu 1
passam a vigorar com a seguinte redao:
"Art. 22 - O bem tombado
somente poder sair do Municpio para
efeito de intercmbio cultural, e, mesmo
nesta hiptese, por prazo reduzido,
mediante autorizao do Secretrio
Municipal de Cultura, com anuncia do
Conselho, que dever ser solicitada por
escrito e com pelo menos 30 (trinta) dias
de antecedncia pelo responsvel pelo
bem.
1 - Concedida a autorizao,
expedir-se- uma guia de trnsito que
dever acompanhar o bem, devendo a
mesma ser apresentada ao Conselho no
prazo de 24 horas aps a data prevista
para seu retorno ao territrio municipal."
Art. 23 - Quando o deslocamento ocorrer dentro do territrio municipal, o
Conselho dever ser avisado com antecedncia de pelo menos 10 (dez) dias, para
opinar sobre a localizao proposta para o bem.

Art. 24 - Na hiptese de extravio ou furto do bem tombado, o proprietrio
dever dar conhecimento do fato ao conselho no prazo de quarenta e oito horas.

Art. 25 - Todos os bens imveis tombados recebero uma plaqueta com
dizeres especficos (categoria do bem tombado, data do decreto de tombamento,
nome do Conselho), vedadas quaisquer outras indicaes.

Art. 26 - As secretarias municipais e demais rgos da administrao pblica
direta ou indireta, com competncia para a concesso de licenas, alvars e outras
autorizaes para construo, reforma e utilizao de prdio, desmembramento de
terrenos, poda ou derrubada de espcimes vegetais, alteraes quantitativas ou

18

qualitativas do solo - em qualquer de seus acidentes, caa e pesca em reas de
propriedade pblica ou privada devero consultar previamente ao Conselho, antes
de qualquer deliberao, em se tratando de bens tombados, respeitando as
respectivas reas envoltrias.
Pargrafo nico - Os rgos de fiscalizao do Municpio devero incluir
entre suas atribuies - no que couber e de acordo com os instrumentos normativos
adequados, os encargos de registrar as infraes presente lei e comunic-las ao
Conselho para os devidos efeitos legais.
Art. 27 - Caber ao Conselho envidar esforos para obter compensaes
indiretas para proprietrios dos bens colocados sob o regime desta lei.

Art. 28 - O DPH manter comunicao com os proprietrios dos bens
tombados, para fins de comunicao de atividades culturais, sobre benefcios
obtidos e correspondncia burocrtica.

Art. 29 - A alienabilidade dos bens tombados por esta lei submete-se s
restries do Decreto-lei federal n 25, de 30 de novembro de 1937.

Art. 30 - As sanes e penalidades constantes deste ttulo so aplicveis com
base na responsabilidade objetiva do proprietrio do bem tombado, na simples
ocorrncia de fato que viole qualquer dispositivo desta lei, no excluindo o direito
do Municpio ao ressarcimento de perdas e danos eventualmente apurados.

Art. 31 - O descumprimento das obrigaes previstas nesta lei, em se
tratando de bem imvel tombado, sujeitar o proprietrio aplicao das seguintes
sanes conforme a natureza da infrao:
I - Destruio, demolio ou mutilao do bem tombado: multa no valor
correspondente a no mnimo 1 (uma) e no mximo 10 (dez) vezes o respectivo valor
venal;
II - Reforma, reparao, pintura, restaurao ou alterao, por qualquer
forma, sem prvia autorizao: multa no valor correspondente a no mnimo 10 (dez)
e no mximo 100% (cem por cento) do valor venal;
III - No observncia de normas estabelecidas para os bens da rea de
entorno: multa no valor correspondente a no mnimo 10 (dez) e 50% (cinquenta por
cento) no mximo do valor venal.

Art. 32 - No caso de bem mvel, o descumprimento das obrigaes desta
lei sujeitar o proprietrio aplicao das seguintes sanes:
I - Destruio ou mutilao: multa de valor equivalente a no mnimo 1.000 (mil) e no
mximo 10.000 (dez mil) Obrigaes Reajustveis do Tesouro Nacional (ORTN's)
II - Restaurao sem prvia autorizao: multa de valor equivalente a no mnimo 500
(quinhentas) e no mximo 5.000 (cinco mil) Obrigaes Reajustveis do Tesouro Nacional
(ORTN's)
III - Sada do bem para fora do territrio municipal sem autorizao: multa de valor
equivalente a no mnimo 100 (cem) e no mximo 1.000 (mil) Obrigaes Reajustveis do Tesouro
Nacional (ORTN's).
IV - Falta de comunicao na hiptese de extravio ou furto do bem tombado: multa de
valor equivalente a no mnimo 100 (cem) e no mximo 1.000 (mil) Obrigaes Reajustveis do
Tesouro Nacional (ORTN's).
o
. da Lei 10236/86).

Art. 6 - Os incisos I, II, III e
IV do artigo 32 da Lei n 10.032, de 27
de dezembro de 1985, passam a vigorar
com a seguinte redao:
a) "I - Destruio ou mutilao:
multa de valor equivalente a no mnimo
1.000 (mil) e no mximo a 10.000 (dez
mil) Letras do Banco Central (LBCc)";
b) "II - Restaurao sem prvia
autorizao: multa de valor equivalente a
no mnimo 500 (quinhentas) e no mximo
a 5.000 (cinco mil) Letras do Banco
Central (LBCc)";
c) "III - Sada do bem para fora
do territrio municipal sem autorizao:
multa de valor equivalente a no mnimo
100 (cem) e no mximo a 1.000 (mil)
Letras do Banco Central (LBCc)";
d) "IV - Falta de comunicao na
hiptese de extravio ou furto do bem
tombado: multa de valor equivalente a no
mnimo 100 (cem) e no mximo a 1.000
(mil) Letras do Banco Central (LBCc)".
Art. 33 - Nos casos previstos nos nmeros I e II do artigo anterior, caso o bem tombado
tenha valor superior ao mximo da multa, o Conselho fica autorizado a elevar em at 10 (dez)
vezes, o valor mximo das multas neles cominadas.
o
. da Lei 10236/86).

"Art. 33 - Nos casos previstos nos
nmeros I e II do artigo superior, caso o
bem tombado tenha valor superior ao
mnimo de multa, o Secretrio Municipal
de Cultura fica autorizado a elevar em at
10 (dez) vezes o valor mximo das multas
neles cominadas."
Art. 34 - Sem prejuzo das sanes estabelecidas nos artigos anteriores, o
proprietrio tambm ficar obrigado a reconstruir ou restaurar o bem tombado s
suas custas, de conformidade com as diretrizes traadas pelo rgo tcnico de apoio.
1 - Ser-lhe- cominada multa independentemente de notificao de pelo
Art. 8 - O pargrafo segundo
do artigo 34 da Lei n 10.032, de 27 de
dezembro de 1985, passa a vigorar com a
seguinte redao:
19

menos 1% (um por cento) do valor venal, por dia, at o incio da reconstruo ou
restaurao do bem imvel. Se mvel, a multa ser de no mnimo 10 (dez)
Obrigaes Reajustveis do Tesouro Nacional (ORTN's) ao dia.
2 - Na falta de ao do proprietrio, no prazo de 60 (sessenta) dias, o CONPRESP
poder tomar as providncias cabveis procedendo conforme o previsto nos artigos 22 e .
o
. da Lei 10236/86).
3 - A possvel ao prevista no pargrafo anterior, no exclui a multa que
continuaria a ser aplicada.
" 2 - Na falta de ao do
proprietrio no prazo de 60 (sessenta)
dias, o CONPRESP recomendar as
providncias que entender cabveis."

TTULO VI - DA ALOCAO DE RECURSOS
Art. 35 - A Secretaria Municipal de Cultura adotar as medidas requeridas
para o funcionamento do Conselho, assegurando-lhe recursos financeiros e
materiais necessrios.

Art. 36 - Fica institudo o Fundo de Proteo do Patrimnio Cultural e Ambiental
Paulistano (FUNCAP), gerido e representado ativa e passivamente pelo CONPRESP, cujos
recursos so destinados execuo de servios e obras de manuteno e reparos dos bens tombados,
a fundo perdido ou no, assim como a sua aquisio, na forma a ser estipulada em regulamento.
o
. da Lei 10236/86).

"Art. 36 - Fica institudo o Fundo
de Proteo do Patrimnio Cultural e
Ambiental Paulistano (FUNCAP), gerido
pelo CONPRESP e representado ativa e
passivamente pelo Prefeito, cujos recursos
so destinados execuo de servios e
obras de manuteno e reparos dos bens
tombados, a fundo perdido ou no, assim
como a sua aquisio, na forma a ser
estipulada em regulamento."
Art. 37 - Constituiro receitas do FUNCAP:
I - Dotaes oramentrias.
II - Doaes e legados de terceiros.
III - O produto das multas aplicadas com base nesta lei.
IV - Os rendimentos provenientes da aplicao dos seus recursos.
V - Quaisquer outros recursos ou rendas que lhe sejam destinados.

Art. 38 - O FUNCAP poder ajustar contratos de financiamento ativo ou passivo,
bem como acelerar convnios e acordos, com pessoas fsicas ou jurdicas tendo por objeto as
finalidades do Fundo. (Revogado pelo Art. 10
o
. da Lei 10236/86).
Art. 10 - Ficam revogados os
artigos 38 e 44 da Lei n 10.032, de 27 de
dezembro de 1985.
Art. 39 - O FUNCAP funcionar junto Secretaria Municipal de Cultura,
sob orientao do CONPRESP, valendo-se de pessoal daquela unidade.

Art. 40 - Aplicar-se-o ao FUNCAP as normas legais de controle, prestao
e tomada de contas em geral, sem prejuzo da competncia especfica do Tribunal de
Contas do Municpio.
Art. 41 - Os relatrios de atividades, direitos e despesas do FUNCAP sero
apresentados semestralmente Secretaria Municipal de Cultura.

TTULO VII - DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 42 - O Conselho de Preservao do Patrimnio Histrico, Cultural e
Ambiental da Cidade de So Paulo manter uma lista atualizada dos proprietrios do
bens tombados para fins de comunicao sobre atividades culturais dos rgos de
preservao, sobre benefcios obtidos e correspondncia burocrtica.

Art. 43 - O Conselho Municipal de Tombamento elaborar o seu regimento
interno no prazo de noventa dias aps sua instalao.

Art. 44 - O Secretrio Municipal de Cultura convocar diretamente os representantes
constantes dos n
s
XIII e XIV do artigo 3, na primeira investidura do Conselho. (Revogado
pelo Art. 10
o
. da Lei 10236/86

Art. 45 - Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao revogadas as
disposies em contrrio.

Art. 11 - As despesas com a
execuo desta lei correro por conta de
dotaes oramentrias prprias.
Art. 12 - Esta lei entrar em vigor
na data de sua publicao

20

Prefeitura do Municpio de So Paulo
Secretaria Municipal de Cultura
Departamento do Patrimnio Histrico
Conselho Municipal de Preservao do Patrimnio Histrico, Cultural e Ambiental da Cidade de
So Paulo

Resoluo no. 05/91

Por deciso unnime dos Conselheiros presentes reunio realizada aos cinco dias do ms de abril de
1991, o Conselho Municipal de Preservao do Patrimnio Histrico, Cultural e Ambiental da Cidade de
So Paulo - CONPRESP, resolve, nos termos e para os fins da Lei no 10.032/85, com as alteraes
introduzidas pela Lei no 10.236/86, tombar "ex-officio" os bens abaixo descriminados:
1) Obras do Pintor Benedito Calixto;
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i
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2) Igreja de Santo Antnio - Praa Patriarca, s/no - Centro;
3) Obras do Pintor Jos Ferraz de Almeida Jnior;
4) Obras de Arte de Victor Brecheret - Avenida Enias de Carvalho de Aguiar, 255;
5) Solar da Marquesa de Santos - Rua Roberto Simonsen, 136 - Centro;
6) Igreja de So Gonalo - Praa Joo Mendes, 108 - Centro;
7) Sino que anunciou a Independncia do Brasil - Largo Padre Pricles - Perdizes;
8) Edifcio do antigo Mercado Mun cipal de Santo Amaro - Praa Francisco Ferreira Lopes, s/no -
Santo Amaro;
9) Stio da Ressaca - Rua Arsnio Tavolieri, s/no;
10) Quartel da Luz - Avenida Tiradentes, 440 - Luz;
11) Igreja de Nossa Senhora da Boa Morte - Rua do Carmo, 202;
12) Casa do Stio Tatuap - Rua Guabiju, 65 - Tatuap;
13) Igreja de So Miguel - Antiga Rio/So Paulo, km 24 - So Miguel Paulista;
14) Stio Morrinhos - Rua Santo Anselmo, 102 - Santana;
15) Casa de Mrio de Andrade - Rua Lopes Chaves, 546 - Barra Funda;
16) Parque da Independncia - Ipiranga;
17) Largo da Memria - Rua Xavier de Toledo e Rua Quirino de Andrade - Centro;
18) Ant go Instituto de Educao Caetano de Campos - Praa da Repblica, 54 -Centro;
19) Palcio dos Campos Elseos - Avenida Rio Branco, 1289 - Campos Elseos;
20) Vila Penteado - Rua Maranho, 88 - Higienpolis;
21) Tmulo de Jlio Frank - Ptio interno da Faculdade de Direito da USP - Largo So Francisco -
Centro;
22) Capela dos Afl tos - Rua dos Aflitos, 70 - Liberdade;
23) Colgio Porto Seguro - Praa Roosevelt 11, 129, 162, 172, 188, 190 e 226 - Consolao;
24) Mosteiro da Imaculada Conceio da Luz - Avenida Tiradentes, 676 - Luz;
25) Vila Economizadora - Rua So Caetano, Avenida do Estado, Linha da Estrada de Ferro da Rede
Ferroviria Federal e Rua Cantareira - Luz;
26) Sobrado Rua Florncio de Abreu 111;
27) Edifcio da Faculdade de Medic na da Universidade de So Paulo - Avenida Dr. Arnaldo, 445 -
Cerqueira. Csar;
28) Mausolu do Soldado Constituc onalista - Parque Ibirapuera - Ibirapuera;
29) Edifcio da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP - Cidade Universitria - Butant;
30) Jardim da Luz - Permetro compreendido ao longo das Ruas Prates, Ribeiro de Lima, Avenida
Tiradentes e Praa da Luz;
21

31) Quartel do Segundo Batalho de Guarda - Parque D. Pedro II - Rua Frederico Alvarenga, s/no -
Centro;
32) Instituto Butant - Avenida Vital Brasil, 1500 - Butant;
33) Teatro Munic pal - Praa Ramos de Azevedo; i
i
i
i
34) Palcio da Justia - Praa da S, 270- Centro;
35) Igreja de So Franc sco de Assis da Venervel Ordem dos Frades Menores -
Largo So Francisco, 133 - Centro;
36) Igreja de Chagas do Seraphico Pai So Franc sco - Largo So Francisco, 173 - Centro;
37) Remanescentes da antiga Estao do Brs da "So Paulo Railway" - Praa. Agente Ccero,
s/no - Brs;
38) Igreja de Nossa Senhora do Rosrio dos Homens Pretos - Largo do Rosrio, s/no -Penha;
39) Pinacoteca do Estado - Avenida Tiradentes, 141 - Luz;
40) Estao da Luz - Praa da Luz, s/no - Luz;
41) Acervo arquivstico da Antiga Hospedaria dos Imigrantes - Rua Visconde de Parnaba, 1316 -
Brs;
42) Edifcio da Antiga Hospedaria dos Imigrantes - Rua Visconde de Parnaba, 1316 - Brs;
43) Edifcio do Antigo Palcio das Indstrias - Parque. D. Pedro II - Centro;
44) Stio Mirim - Avenida Assis Ribeiro, s/no - Ermelino Matarazzo;
45) Acervo do Museu de Arte Contempornea da USP - Parque. do Ibirapuera - Ibirapuera;
46) Stio Santa Luzia - Rua Soror Anglica, 364 - Santana;
47) Parque Tenente Siqueira Campos - delimitado pela Avenida Paulista, Alameda Casa Branca,
Alameda Ja e Rua Peixoto Gomide;
48) Sede do Antigo Stio Itaim - Rua Iguatemi, 9 - Itaim;
49) Museu de Arte de So Paulo - Avenida Paulista, 1578;
50) Igreja de So Cristvo - Avenida. Tiradentes, 84 - esquina com a Rua 25 de Janeiro - Luz;
51) Antiga Sede da Faculdade de Farmcia e Odontologia da USP - Rua Trs Rios, 363 - Bom
Retiro;
52) Teatro Brasileiro de Comdia - Rua Major Diogo, 311/315 - Bela Vista;
53) Instituto Oscar Freire - Rua Teodoro Sampaio, 115 - Cerqueira Csar;
54) Casa do Bandeirante - Praa. Monteiro Lobato - Butant;
55) Teatro Oficina - Rua Jaceguai, 520 - Bela Vista;
56) Imvel da Rua So Bento, 189, 195 e 197;
57) Casa do Sertanista no Caxingui - Praa Paulo O* - Caxingui;
58) Imvel a Av. Brig. Luiz Antnio, 826;
59) Casa do Stio Piraquara e seus pertences *- Avenida Assis Ribeiro Ermelino Matarazzo;
60) Sede do Antigo Stio Capo - Avenida Regente Feij, 1295 - gua Rasa;
61) Edifcio do Teatro So Paulo - Rua Albuquerque Lins, 171 - Barra Funda;
62) Edifcio Alexandre Mackenzie - Rua Xavier de Toledo, 23 - Centro;
63) Casa Modernista - Rua Santa Cruz, 325 - Vila Mariana;
64) Conj. de Edifcios do antigo Matadouro de Vila Mariana - Largo Senador Raul Cardoso, 133 e
207 e Rua Sena Madureira, 112 e 124 - Vila Mariana;
65) Antigo Grupo Escolar Rodrigues Alves - Avenida Paulista, 227;
66) Imve s Pirapitingui, 111, 141 e 159;
67) Monumento s Bandeiras - Praa. Armando Sales de Oliveira - Ibirapuera;
68) Edifcio do Antigo Desinfetrio Central - Rua Tenente Pena, 100 - Bom Retiro;
69) Imvel na Avenida Paulista, 37;
70) Portal de Pedra, em forma de arco - Avenida Tiradentes, esquina com a Praa. Fernando Prestes -
Luz;
22

71) Traado Urbano, vegetao e linhas demarca rias dos lotes dos Jardins Amrica, Europa,
Paulista e Paulistano - Jardins;
t

t
i

72) Edifcios, remanescentes do ramal ferrovirio e duas locomotivas "Davenport", integrantes
do complexo industrial S/A Ind. Reunidas Francisco Matarazzo - Avenida Francisco Matarazzo,
1096 - gua Branca;
73) Hospital e Maternidade Umberto I (ex-Matarazzo) - Alameda Rio Claro, 190 Bela Vista;
74) Edifcio Saldanha Marinho - Rua Lbero Badar, 39 - Centro;
75) Parque da Aclimao e reas Verdes Adjacentes - Avenida Aclimao;
76) Edifcio Teatral - Rua Brig. Machado, 71 - Brs;
77) Colgio Sion - Avenida Higienpolis, 901 - Higienpolis;
78) Casa de Vidro - Rua General Amrico de Moura, 200 - Morumbi;
79) Imvel com respectivas edificaes localizado Rua Guaianases, 1238 e 1282 - Campos
Elseos;
80) Conj. edificado e propriedade dos Dominicanos, compreendendo: antiga Casa de Chcara da
Famlia Cardoso de Almeida; antigo Convento de Santo Alber o; Igreja Matriz de So Domingos
e seus pertences e Jardim do Inter or da propriedade - Rua Caiubi, 126 e 164, Rua Atibaia s/no -
Perdizes;
81) E.E.P.S.G. - Padre Anchieta - Rua Visconde de Abaet, 154 - Brs;
82) Edifcio que abrigou a Faculdade de Filosofia, Cincias e Letras da USP Rua Maria Antnia,
294/310 - Consolao;
83) Coleo de Arte do Museu de Arte de So Paulo - Avenida Paulista, 1578;
84) Coleo de Arte Religiosa do Museu de Arte Sacra de So Paulo Avenida Tiradentes, 676;
85) Coleo arqueolgica, Etnogrfica e Histrica do Museu Paulista da USP - Parque. da
Independncia s/no;
86) Coleo Artstica do Museu Paulista da USP - Parque da Independncia, s/no;
87) Casa da Rua Itpolis, 961;
88) Casa da Rua Bahia, 1126;
89) Igreja Ordem Terceira do Carmo.
Esta resoluo dever ser submetida efetivao da Senhora Secretria, bem como homologada pela
Senhora Prefeita, com posterior registro no livro prprio.

23

PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO
SECRETARIA MUNICIPAL DE CULTURA
CONPRESP - Conselho Municipal de Preservao do Patrimnio
Histrico, Cultural e Ambiental da Cidade de So Paulo.
1
REGIMENTO INTERNO

CAPTULO I - DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1 - O Conselho Municipal de Preservao do Patrimnio Histrico, Cultural e ambiental da Cidade
de So Paulo Conpresp, criado pela Lei no. 10.032, de 27 de dezembro de 1985, com as alteraes
introduzidas pela Lei no. 10.236, de 16 de dezembro de 1986, tem seu funcionamento definido no
presente Regimento.
Pargrafo nico: O Conselho funcionar na sede da Secretaria Municipal de Cultura.

CAPTULO II - ORGANIZAO

Art. 2 - So rgos do Conselho:
I Presidncia;
II Assessoria da Presidncia;
III Plenrio;
IV Secretaria Executiva;
V Corpo de Assessoramento.
Pargrafo nico: O Departamento do Patrimnio Histrico - DPH dar suporte tcnico ao
Conselho.
Art. 3 - O Conselho compe-se de nove membros, a seguir relacionados:
I Um representante da Secretaria Municipal de Cultura;
II O Diretor do Departamento do Patrimnio Histrico da Secretaria Municipal de Cultura;
III Um representante da Secretaria dos Negcios Jurdicos;
IV Um representante da Secretaria da Habitao e Desenvolvimento Urbano;
V Um representante da Secretaria de Planejamento;
VI Um representante do Instituto dos Arquitetos do Brasil - Seo de So Paulo;
VII Um representante da Ordem dos Advogados do Brasil - Seo de So Paulo;
VIII Um Conselheiro representante do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia -
Seo de So Paulo;
IX Um representante da Cmara Municipal de So Paulo.
1 - Os rgos e entidades que compem esse Conselho devero indicar simultaneamente um
representante titular e um suplente, os quais sero nomeados pelo Prefeito.
2 - Deixando qualquer dos rgos ou entidades referidas neste artigo de indicar os seus
representantes, sua participao no Conselho extinguir-se- por toda a durao do respectivo
mandato, reduzindo-se o quorum.
3 - O previsto no pargrafo anterior tambm se aplica na hiptese de ausncia do Conselheiro
titular ou seu suplente, por 3 (trs) reunies consecutivas sem justificativa.
Art. 4 - O Presidente e o Vice Presidente do Conselho sero escolhidos por maioria simples de votos de
seus membros em reunio designada para esse fim.
Art. 5 - O Plenrio constitudo pelo Conselho reunido, presente a maioria absoluta de seus membros.
Art. 6 - O mandato dos membros do Conselho, inclusive do Presidente e do Vice Presidente, de 3 (trs)
anos, permitida reconduo.
24

1 - Com antecedncia mnima de dois meses em relao ao final do mandato, a Secretaria
Executiva expedir ofcio para os rgos e entidades representadas neste Conselho e far publicar
no DOCSP, convocao para que enviem as indicaes dos seus representantes titular e
suplente - para o mandato subseqente.
2 - No caso de impedimento temporrio do Presidente, o Vice-Presidente assumir
interinamente a funo.
3 - Na vacncia do cargo de Presidente, o Vice-Presidente assumir a funo de Presidente at
o final do mandato, promovendo-se, neste caso, a eleio de outro Vice-Presidente na primeira
reunio ordinria do Conselho.
4 - Na hiptese de renncia, falecimento ou outro impedimento legal do Conselheiro titular
ou suplente -, a Secretaria Executiva notificar o rgo ou a entidade a qual representava para
indicar um substituto, para o perodo complementar do mandato, no prazo improrrogvel de
trinta dias, sob pena de perder a representao at o final daquele mandato.
5 - Na vacncia do cargo de Vice-Presidente promover-se- nova eleio para o cargo vago, na
primeira reunio ordinria do Conselho, para o perodo complementar do mandato.
6 - Nas hipteses de licena ou afastamento temporrio de qualquer Conselheiro, o mesmo
ser substitudo por seu suplente, indicado pelo rgo ou entidade que representa.
7 - Nas hipteses de licena ou afastamento temporrio do Conselheiro titular e de seu
suplente, reduz-se o quorum a partir da reunio seguinte.
8 - Os mandatos dos Conselheiros e de seus respectivos suplentes iniciam e findam na mesma
data, independentemente de eventuais substituies.
Art. 7 - A Secretaria Executiva do Conselho ser chefiada por um Secretrio Executivo, designado pelo
Presidente dentre os servidores da Prefeitura Municipal.

CAPTULO III - COMPETNCIAS

Art. 8 - Compete ao Plenrio do Conselho:
I Deliberar sobre o tombamento de bens mveis e imveis de valor reconhecido para municpio de So
Paulo, decidindo preliminarmente a respeito da abertura do processo;
II Formular diretrizes a serem obedecidas na poltica de preservao e valorizao dos bens culturais,
tanto materiais quanto imateriais;
III Promover a preservao e valorizao da paisagem, ambientes e espaos ecolgicos importantes para a
manuteno da qualidade ambiental e garantia da memria fsica e ecolgica, mediante a utilizao dos
instrumentos legais existentes, a exemplo de instituio de reas de proteo ambiental, estaes
ecolgicas e outras;
IV Definir, quando necessrio, a rea de entorno de bem tombado, na prpria resoluo do tombamento,
fixando-se os ndices urbansticos, parmetros e restries, a ser controlada por sistema de ordenaes
espaciais adequadas;
V Opinar, quando necessrio, sobre planos, projetos e propostas de qualquer espcie referentes
preservao de bens culturais e naturais;
VI Promover a estratgia de fiscalizao da preservao e do uso dos bens tombados;
VII Adotar as medidas previstas em Lei, necessrias a que se produzam os efeitos do tombamento;
VIII Deliberar, em caso de excepcional necessidade, sobre as propostas de reviso do processo de
tombamento;
IX Manter permanente contato com organismos pblicos e privados, nacionais e internacionais, visando a
obteno de recursos, cooperao tcnica e cultural para planejamento das etapas de preservao e
revitalizao dos bens culturais e naturais do Municpio;
X Manifestar-se, quando necessrio, e em caso de maior nvel de complexidade, sobre projetos, planos e
propostas de construo, conservao, reparao, restaurao e demolio, bem como sobre os pedidos
25

de licena para funcionamento de atividades comerciais ou prestadoras de servios em imveis situados
em local definido como rea de preservao de bens culturais e naturais, ouvido o rgo municipal
expedidor da respectiva licena;
XI Deliberar e propor benefcios para os proprietrios de bens tombados;
XII Arbitrar e aplicar as sanes previstas na Lei n 10.032, de 27 de dezembro de 1985, com as alteraes
introduzidas pela Lei n 10.236, de 16 de dezembro de 1986;
XIII Aprovar as atas de reunies, preferencialmente na reunio subseqente;
XIV Emitir e revisar resolues, sobre matrias de sua competncia.
1 - Nos caso de tombamento de bairros, quadras ou manchas urbanas sero necessrios, alm
do voto do relator do respectivo processo o voto prvio, por escrito, de mais um Conselheiro.
2 - Nas hipteses do pargrafo 1, os Conselheiros podero fazer diligncias aos locais, objeto
do estudo de tombamento.
Art. 9 - Ao Presidente compete:
I Presidir, dirigir e supervisionar as reunies do Conselho e convoc-las ordinria e extraordinariamente,
em casos justificados, aprovando as respectivas pautas;
II Manter a ordem das reunies, encaminhar os debates e presidir a votao e as questes submetidas ao
Plenrio;
III Rubricar os registros dos livros de tombo;
IV Distribuir aos Conselheiros os processos e expedientes para manifestao prvia deliberao do
Plenrio;
V Despachar os processos submetidos a exame, estudo e parecer do Conselho;
VI Representar o Conselho, ou fazer-se representar por um Conselheiro especialmente designado, em
reunies tcnicas, eventos e outras solenidades;
VII Encaminhar as Resolues do Conselho ao Secretrio Municipal de Cultura;
VIII Dirigir as atividades da Secretaria Executiva;
IX Comunicar o tombamento de bens ao proprietrio, ao oficial do respectivo cartrio de registro de
imveis para realizao dos competentes assentamentos, aos rgos estadual e federal de preservao do
patrimnio e demais rgos e pblicos interessados.
Art. 10 - Ao Conselheiro compete:
I Relatar os processos que lhe forem distribudos, proferindo em primeiro lugar o seu voto ou proposta de
encaminhamento;
II Requerer diligncias complementares para melhor instruo dos processos submetidos sua apreciao;
III Apresentar sugestes nas questes submetidas ao Conselho;
IV Devolver Secretaria, por motivo de licena, renuncia, desligamento ou outro impedimento legal, com
declarao expressa, os processos que houver recebido por distribuio, no prazo improrrogvel de 05
(cinco) dias da data da ocorrncia do impedimento, sob pena de adoo de medida judicial objetivando a
busca e apreenso dos processos e expedientes;
V Devolver o processo ou expediente do qual solicitou vista, na reunio seguinte do Conselho ou no
prazo mximo de quinze dias;
VI Requerer a convocao de reunio extraordinria, apresentando a necessria justificativa, para
deliberao do Presidente;
VII Declarar, a seu critrio, voto divergente por escrito;
VIII Solicitar informaes sobre os processos em andamento junto ao DPH.
Pargrafo nico: Configura impedimento legal qualquer situao do Conselheiro que seja
incompatvel com os objetivos e fins do Conselho.
Art. 11 - Secretaria Executiva compete:
I Secretariar as reunies do Conselho;
II Receber, preparar e expedir a documentao e a correspondncia da Presidncia e do Conselho;
III Anotar todos os assuntos tratados nas reunies, redigir as respectivas atas e proceder sua leitura;
26

IV Organizar os servios de registro e arquivo dos processos e documentos do Conselho;
V Preparar e submeter Presidncia, para distribuio, a relao dos processos e expedientes recebidos,
obedecendo a ordem cronolgica das respectivas entradas;
VI Entregar aos Conselheiros, mediante carga, os processos e expedientes a eles distribudos;
VII Propor ao Presidente a pauta dos assuntos a serem submetidos apreciao do Conselho;
VIII Encaminhar anualmente Presidncia, com a necessria antecedncia, o levantamento estatstico do
nmero de reunies do Conselho, o do comparecimento de seus membros e dos processos e expedientes
analisados;
IX Publicar as decises do Conselho;
X Inscrever os registros nos Livros de Tombo, conforme minuta encaminhada pela Presidncia.
Pargrafo nico: Para controle das atividades da Secretaria Executiva do Conselho, sero
mantidos os seguintes registros:
I do protocolo, para anotao da correspondncia recebida e expedida;
II da distribuio de processos;
III das atas de reunio do Conselho.
Art. 12 - Ao Corpo de Assessoramento, constitudo por tcnicos de notrio saber, convidados por
deliberao da maioria simples do Plenrio, compete emitir pareceres sobre as matrias de suas
especialidades, sem direito a voto.
Art. 13 - Ao DPH compete:
I Fornecer subsdios tcnicos que forem necessrios ao Conselho;
II Viabilizar as decises tomadas pelo Conselho;
III Encaminhar proposies e estudos atinentes questo da preservao para deliberao do Conselho;
IV Planejar e efetuar as medidas previstas nos itens V e X do artigo 8 deste Regimento, ouvido quando
necessrio o Conselho;
V Divulgar as decises do Conselho;
VI Administrar o FUNCAP, conforme diretrizes fixadas pelo Conselho
Art. 14 Assessoria da Presidncia compete auxiliar o Presidente nas suas atribuies.

CAPTULO IV DISTRIBUIO DOS PROCESSOS

Art. 15 - Os processos submetidos anlise e deliberao do Plenrio sero remetidos ao Presidente, que
autorizar sua distribuio entre os seus membros, obedecendo a ordem alfabtica dos seus prenomes, de
forma a garantir a iseno e equanimidade.
Pargrafo Prime ro: Da distribuio ser excludo o Conselheiro Presidente. i
Pargrafo Segundo - Os processos que tratam de assuntos conexos ou dependentes sero
distribudos a um mesmo relator.

CAPTULO V FUNCIONAMENTO

Art. 16 - O Conselho reunir-se- ordinariamente duas vezes ao ms e extraordinariamente, sempre que
necessrio, quando convocado pelo Presidente, ou pela maioria absoluta de seus membros.
1 - A primeira reunio do incio do mandato dos Conselheiros ter carter solene e ser
presidida pelo Secretrio Municipal de Cultura, que coordenar a eleio do Presidente e do Vice-
Presidente do Conselho.
2 - As datas, local e hora das reunies ordinrias sero fixados anualmente por deliberao do
Plenrio, publicadas no DOCSP, at 15 (quinze) dias aps a deciso.
3 - No havendo matria a ser submetida apreciao do Conselho, no se realizaro as
reunies previstas no caput.
27

4 - Na ltima reunio ordinria de cada ano, ser apresentada, pela Presidncia, uma avaliao
da atuao do Conselho e da efetividade de suas deliberaes.
Art. 17 - No comparecendo o Presidente at 30 (trinta) minutos aps a hora marcada para incio da
reunio, ser esta presidida pelo Vice Presidente e, na sua ausncia, pelo Conselheiro mais idoso presente.
Art. 18 - Observar-se- nas reunies a seguinte ordem de trabalho:
I Leitura, discusso e aprovao da ata de reunio anterior;
II Comunicaes da Presidncia e dos Conselheiros;
III Leitura, discusso e deciso dos processos e expedientes relacionados na pauta, com a respectiva
assinatura dos votos, iniciando-se pelos processos de tombamento;
IV Apresentao de temas gerais.
Art. 19 - Independem de pauta os assuntos que por motivo de urgncia, a critrio do Presidente ou por
solicitao da maioria dos Conselheiros presentes reunio, exijam deliberao imediata.
Art. 20 As reunies do Plenrio sero registradas em atas que devero conter, no mnimo:
I A data da reunio (dia, ms e ano) e a hora de sua abertura e de seu encerramento;
II Nome do Conselheiro que a presidiu;
III Relao dos Conselheiros presentes e das pessoas convidadas;
IV Resumo dos trabalhos realizados com a indicao de sua natureza, nmero de processo, relator,
impedimentos e suspeies declaradas, resultado das votaes e, a juzo do Plenrio, demais fatos e
circunstncias que meream registro.
Pargrafo nico: A ata ser assinada pelo Presidente e pelos Conselheiros presentes reunio,
alm do Secretrio Executivo, e ser publicada em resumo no Dirio Oficial da Cidade.
Art. 21 O Conselheiro relator dever ler seu voto na primeira reunio subseqente distribuio do
processo ou expediente, desde que a Secretaria Executiva os encaminhe com antecedncia mnima de 05
(cinco) dias teis.
1 - A prorrogao do prazo referido neste artigo depender de justificativa do relator, a ser
submetida deliberao do Plenrio.
2 - Convertido o julgamento em diligncia, o prazo a que alude o caput contar-se- da data
da devoluo do processo ao Relator.
Art. 22 - Relatado o processo, a matria ser submetida pela Presidncia discusso e deliberao do
Plenrio.
1 - Todos os Conselheiros tero direito a voto, cabendo ao Presidente, quando for o caso,
tambm o de desempate.
2 - O Presidente votar sempre em ltimo lugar.
3 - O suplente somente ter direito a voto quando presente reunio em substituio ao
Conselheiro titular.
4 - Impossibilitados o Conselheiro titular e seu suplente de comparecerem reunio, o
primeiro poder encaminhar Presidncia seu voto justificado por escrito.
5 - As questes preliminares ou prejudiciais sero discutidas e votadas antes da matria
principal.
Art. 23 - Durante os debates qualquer interveno oral ser obrigatoriamente precedida de solicitao da
palavra ao Presidente ou ao Conselheiro que dela estiver fazendo uso.
Art. 24 - As Resolues e as deliberaes do Conselho sero tomadas por maioria de votos dos presentes,
computando-se o eventual voto encaminhado por escrito, conforme previsto no 4 do artigo 22 deste
Regimento.
1 - As Resolues de Tombamento sero apreciadas no Plenrio com a presena mnima de
2/3 dos membros do Conselho.
2 - Vencido o Relator, ser juntado no processo ou expediente, cpia da ata da reunio de
julgamento.
28

Art. 25 - Esgotadas as discusses sobre as matrias em julgamento e declarados os votos, o Presidente
proclamar o resultado.
Art. 26 Os Conselheiros sero informados da pauta dos assuntos a serem tratados 03 (trs) dias teis
antes da realizao da reunio.

CAPTULO VI - DISPOSIES GERAIS E TRANSITRIAS

Art. 27 - Haver na Secretaria Executiva os seguintes livros de tombo:
I De registro dos bens naturais, incluindo-se paisagens excepcionais, espaos ecolgicos relevantes,
recursos hdricos, monumentos de natureza regional e stios histricos notveis;
II De registro dos bens de valor arqueolgico, pr-histrico e antropolgico;
III De registro dos bens histricos, artsticos, folclricos, bibliogrficos, iconogrficos, toponmicos e
etnogrficos;
IV De registro dos parques, logradouros, espaos de lazer e espaos livres urbanos;
V De registro de edifcios, sistemas virios, conjuntos arquitetnicos e urbanos representativos e
monumentos da cidade;
VI De registro de bens mveis, incluindo-se acervos de museus, colees particulares, pblicas, peas
isoladas de propriedade identificada, documentos raros de arquivos, mapas, cartas, plantas, fotografias e
documentos de sensores.
1 - As diretrizes relativas s reas envoltrias sero registradas em conjunto com as disposies
do tombamento do bem imvel.
2 - Os livros sero numerados por ordem seqencial.
3 - Podero ser institudos outros livros ou adotados outros processos de registros, de acordo
com as necessidades do servio e a juzo do Presidente.
Art. 28 Havendo solicitao de apresentao de projetos ou esclarecimentos pelo interessado ou corpo
tcnico, em reunio do Conselho, o Plenrio deliberar pela pertinncia, agendando, se for o caso, a data,
o horrio, o local e o tempo da exposio.
Art. 29 - Podero assistir s reunies do Conselho, os assessores do DPH ou de cada Conselheiro,
devidamente apresentados e identificados, que podero fazer uso da palavra, quando autorizados pelo
Plenrio.
Art. 30 Os interessados nos processos a cargo do Conpresp podero, a qualquer tempo, consult-los ou
deles extrair cpias na Secretaria do Conselho ou com qualquer dos Conselheiros.
Art. 31 - Os prazos de interposio de recursos e de pedido de reconsiderao de qualquer deciso do
Conpresp obedecero a legislao municipal vigente.
Art. 32 - A alterao deste Regimento poder ser feita por proposta escrita de qualquer Conselheiro ao
Presidente e ser submetida ao Plenrio na reunio seguinte ao seu recebimento, considerando-se
aprovada pelo voto de dois teros do Conselho.
Art. 33 - Os casos omissos sero resolvidos por deliberao do Conselho, observada a legislao em vigor.
Art. 34 - O presente Regimento entrar em vigor na data de sua publicao no DOCSP.
Publicado em DOC de 15/12/2006 fl.18
29

Prefeitura do Municpio de So Paulo
Secretaria Municipal de Cultura
Departamento do Patrimnio Histrico
Conselho Municipal de Preservao do Patrimnio Histrico, Cultural e Ambiental da Cidade de So
Paulo Conpresp

Resoluo no. 06/2001
O Conselho de Preservao do Patrimnio Histrico, Cultural e Ambiental da Cidade de So Paulo
CONPRESP, no uso de suas autorizaes legais e nos termos da Lei no 10.032/85, com as alteraes
introduzidas pela Lei no 10.236/86, conforme deciso unnime dos Conselheiros presentes 248a.
Reunio Ordinria, realizada em 04 de setembro de 2001, RESOLVE:
Artigo 1o. Fica regulamentado que a autorizao prvia para alteraes e obras em bens protegidos pelo
CONPRESP, atravs de abertura de processo de tombamento ou tombamento definitivo, ser expedida
pelo Departamento do Patrimnio Histrico DPH, rgo tcnico de apoio do Conselho, conforme o
disposto nos artigos 18 e 21 da Lei no 10.032, de 27 de dezembro de 1985.
Pargrafo nico Aps a anlise do corpo tcnico do DPH tambm ser necessria a autorizao prvia
do CONPRESP na ocorrncia das seguintes intervenes em bens protegidos:
I Projetos de restaurao de bens tombados integralmente (interna e externamente);
II Projetos de restaurao de fachadas e outros elementos arquitetnicos ou artsticos dos bens
tombados parcialmente (fachadas, volumetria, reas de circulao comum, jardins, etc.);
III Projetos e obras em edifcios e reas protegidas legalmente pelo CONPRESP que impliquem
impacto ambiental, de vizinhana ou de infra-estrutura urbana, de iniciativa pblica ou privada;
IV Todos os pedidos de aprovao de projetos e obras que receberam parecer contrrio do rgo
tcnico de apoio;
V Todos os pedidos de reconsiderao de despacho;
VI Todos os projetos que no se enquadrem nas situaes anteriores, para os quais o rgo tcnico de
apoio, mediante justificativa, solicitar a oitiva do Conselho;
VII Todos os processos solicitados pelos conselheiros.
Artigo 2o O Departamento do Patrimnio Histrico dever emitir pareceres e relatrios no prazo
mximo de 45 (quarenta e cinco) dias a contar da data de entrada do processo administrativo nas
respectivas Sees Tcnicas.
Pargrafo nico esse prazo poder ser prorrogado, mediante solicitao das chefias das Sees Tcnicas
encaminhada para as respectivas Diretorias da Diviso, por necessidade de complementao de
informaes por parte do interessado, bem como para elaborao de estudos e pesquisas especficas,
devidamente justificados.
Artigo 3o O rgo tcnico de apoio manter o Conselho informado sobre todos os processos que
tratam de intervenes em bens protegidos legalmente e que estiverem tramitando nas Divises Tcnicas
do Departamento do Patrimnio Histrico, atravs de fornecimento quinzenal de listagem de processos
contendo a indicao de nmero de protocolo, assunto, endereo, bem como o setor, a quadra e o lote
fiscal do imvel.
Artigo 4o - Esta Resoluo passa a vigorar a partir da data de sua publicao no Dirio Oficial do
Municpio de So Paulo.

30

DOCUMENTAO OFICIAL PARA AUTUAO DE PROCESSOS

I. Requerimento padro do CONPRESP preenchido com os seguintes dados: RG e CPF (pessoas fsicas)
ou CNPJ (pessoas jurdicas), endereo completo, telefone, fax, descrio do pedido, com indicao do
endereo do imvel objeto do visto. Caso o requerente no seja o proprietrio do imvel dever ser
anexada procurao, do mesmo, com firma reconhecida em Cartrio.

II. Cpias do CPF e RG (pessoas fsicas) ou CNPJ (pessoas jurdicas) do requerente, conforme o item I ,
apresentadas em folhas de papel sulfite formato A-4.
OBS:- No sero aceitos documentos que no estejam copiados ou colados nas folhas de papel
descritas.

III. Cpia do lanamento do IPTU (ano em exerccio) do imvel objeto do pedido.

IV. Cpia da Escritura de Propriedade ou contrato originrio de direitos sobre o imvel.

V. Cpia da respectiva matrcula ou transcrio do Registro de Imveis.

VI. Croqui de localizao do imvel sem escala (aceitamos cpia do guia de ruas).

VII. Projeto completo em duas vias, no padro da PMSP, dobradas no formato A- 4, de acordo com a
NB-8, com orelhas laterais para perfurao, sem os quais no aceitaremos o projeto.
OBS:- No sero aceitos projetos que no obedeam a esse padro de apresentao.

VIII. Memorial Descritivo detalhado, em duas vias, quando se tratar de obras de Restauro, Reparo,
Conservao, Construo ou Reforma.
IX. Documentao fotogrfica externa do imvel, inclusive das caladas mesmo quando se tratar de
terreno no edificado, devidamente colada em sulfite, no formato A-4.
OBS:- No sero aceitos documentos que no estejam copiados ou colados nas folhas de papel
descritas.

X. Para imveis localizados nas reas protegidas dos bairros do Pacaembu e Perdizes (Resoluo
42/Conpresp/1992); City Lapa (Resoluo 7/Conpresp/1992); Jardim Lusitnia (Resoluo
5/Conpresp/2002); Jardim da Sade (Resoluo 16/Conpresp/2002); e na antiga Chcara Klabin/Vila
Mariana (Resoluo 6/Conpresp/2004), apresentar:
a) Planta de levantamento planialtimtrico, em duas vias e escala adequada, com:
localizao das reas permeveis; identificao das espcies arbreas;
representao das caladas lindeiras ao imvel, incluindo-se os trechos com guias rebaixadas;
b) Cpia de escritura de primeiro traslado ou declarao do Cartrio informando que no h restries
impostas pelo loteador para o imvel em questo.

XI. Quando o interessado j possuir o visto do Condephaat, podero ser juntadas cpias do ofcio e
plantas aprovadas por aquele rgo.

XII. Caso o processo seja instrudo por quaisquer documentos assinados por terceiros devero ter firmas
reconhecidas em Cartrio e caso sejam vizinhos do imvel dever ser apresentada prova dessa condio
na data do fato declarado.

31

PROJETOS DE RESTAURO

1. Pesquisa histrica
Relatrio tcnico ilustrado contendo a anlise histrica do bem protegido, resultante de pesquisas textuais
e iconogrficas realizadas em cartrios, arquivos pblicos e/ou privados; na bibliografia sobre o imvel e
temas associados; entre outras.

2. Cronologia construtiva
Plantas do bem protegido, em escala adequada, contendo informaes grficas legendadas indicando as
diversas fases de interveno arquitetnica identificadas na edificao, com datao precisa ou
aproximada, acompanhadas de relatrio analtico sucinto, incluindo as fontes documentais ou tcnicas que
possibilitaram a datao apresentada.

3. Estado de conservao e patologias construtivas
Plantas do bem protegido, em escala adequada, contendo informaes grficas legendadas indicando:
a) Estado de conservao dos componentes construtivos, arquitetnicos, decorativos ou artsticos
da edificao;
b) Formas de desagregao de materiais de revestimento e componentes estruturais como pisos,
paredes, forros, coberturas, escadas, elementos e/ou pinturas artsticas e decorativas;
c) Indicaes das patologias existentes como infiltraes de gua, trincas e rachaduras,
desaprumos, ataque de insetos xilfagos etc.

4. Documentao fotogrfica
Registro fotogrfico do estado atual do bem protegido, compreendendo fotos externas (vizinhana
imediata, implantao, terreno, caractersticas externas da edificao) e internas (ambientes internos,
detalhes construtivos), indicadas em planta-ndice e acompanhadas de legendas explicativas.

5. Projeto bsico de arquitetura e restaurao
Documentao grfica do bem protegido, em escala adequada, elaborada a partir da anlise dos itens
anteriores e do programa de necessidades de uso da edificao, compreendendo:
a) Plantas, cortes, elevaes, em escala mnima de 1:100, contendo, legendas de a construir, a
demolir e a conservar;
b) Memorial descritivo de obras, servios e procedimentos de restaurao, devidamente
justificados.
32

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