1

CONVENIO CSCAE-UPC SOBRE APLICACIN DEL CTE A LAS OBRAS DE

RESTAURACIN ARQUITECTNICA


APLICACIN DEL CTE
(Cdigo Tcnico de la Edificacin)
A LAS OBRAS DE RESTAURACIN ARQUITECTNICA

Septiembre de 2009


(Actualmente -abril 2010- est en fase de revisin por parte del Ministerio de la
Vivienda. Se prev que deber ser completado y adecuadas algunas partes.
Posteriormente ser tramitado, una vez odas todas las consultas que sea necesario
hacer.)

2


APLICACIN DEL CTE
(Cdigo Tcnico de la Edificacin)
A LAS OBRAS DE RESTAURACIN ARQUITECTNICA





ndice general



GUA DE APLICACIN DEL CTE A LOS EDIFICIOS
PROTEGIDOS

PARTE I..........................................................................................................................3
1. Antecedentes
2. mbito de aplicacin
3. Principios bsicos
4. Estructura y utilizacin de la Gua
5. El proyecto, la obra y el uso del edificio

PARTE II.......................................................................................................................19
1. Criterios para las Evaluaciones
CE SE Seguridad estructural
CE SI Seguridad en caso de incendio
CE SU Seguridad de utilizacin
CE HS1 Proteccin frente a la humedad
CE HR Proteccin frente al ruido
2. Criterios para el Desarrollo de Soluciones .
CDS SE Seguridad estructural.
CDS SI Seguridad en caso de incendio.
CDS SU Seguridad de utilizacin.
CDS HS1 Proteccin frente a la humedad.
CDS HR Proteccin frente al ruido.

MARCO LEGAL CORRESPONDIENTE...................................................129
1 Anlisis de las dificultades de aplicacin del CTE
2. Evaluacin de posibles formas legales
3. Forma legal contenida en la Parte I del CTE
4. Caractersticas del denominado Procedimiento Especfico
5. Propuesta de adendas a los DB.




NOTA
La GUA aporta procedimientos para cumplir las exigencias generales el CTE sin seguir los DB
(SE, SI, SU, HS1, HR), tanto en la cuantificacin de las exigencias como en las soluciones
concretas.
Por tanto, mientras las modificaciones parciales de los diferentes DB del CTE que se presentan
en la PROPUESTA DE MARCO LEGAL, u otras con los mismos efectos legales, no se
publiquen en el B.O.E., la GUA no es aplicable con una total seguridad jurdica.

3


4




















Este documento es el resultado del Convenio firmado entre el Consejo Superior de
Colegios de Arquitectos de Espaa y la Universitat Politcnica de Catalunya cuyo
objeto es la redaccin del documento titulado APLICACIN DEL CTE (Cdigo Tcnico
de la Edificacin) A LAS OBRAS DE INTERVENCIN Y RESTAURACIN
ARQUITECTNICA DE EDIFICIOS PROTEGIDOS


Ha sido redactado por:
Jos Luis Gonzlez Moreno-Navarro, Dr. Arquitecto y catedrtico de la U.P.C.
Albert Casals Balagu, Dr. Arquitecto y Profesor Titular de Universidad de la U.P.C.
Pere Roca Fabregat, Dr. Ingeniero de Caminos y catedrtico de la U.P.C
Soledad Garca Morales, Dra. Arquitecta y Profesora Titular de Universidad de la
U.P.M. Francisco Arriaga Martitegui, Dr. Arquitecto y Profesor Titular de Universidad
de la U.P.M. Juan Carlos Lpez Lpez, Ingeniero Industrial y Profesor Asociado de la
U.P.C Alicia Dotor Navarro, arquitecta Beln Onecha Prez, arquitecta

Por parte del CSCAE han participado:
Fernando de Andrs lvarez, Arquitecto, Coordinador de la Comisin CTE, Decano
COA Len y Vicepresidente 1 Del CSCAE Manuel Fortea Luna, Arquitecto, Dr. en
Historia, Coordinador de la Comisin de Patrimonio y Decano del COA de
Extremadura Domingo Garca Pozuelo, Arquitecto, Presidente de la Academia del
Partal y miembro de la Comisin de Patrimonio y Decano del COA de La Rioja.
Siendo Presidente del CSCAE Ilmo. Sr. D. Carlos Hernndez Pezzi




5













GUA DE APLICACIN DEL CTE A LOS
EDIFICIOS PROTEGIDOS


PARTE I

ndice

1. Antecedentes...............................................................................................................5
2. mbito de aplicacin....................................................................................................5
3. Principios de la conservacin......................................................... .............................6
3.1. Las normativas y las obras en edificios histricos
3.1.1. La construccin histrica y la actual
3.1.2. El proyecto de obra nueva y el de intervencin en lo existente.
3.1.3. La aplicacin de normativas en edificios protegidos
3.2 Los valores que justifican la proteccin de edificios
3.3 Las leyes de patrimonio espaolas
3.4 Criterios internacionales sobre la cuestin
4. Estructura y utilizacin de la Gua...............................................................................11
4.1 La estructura de la Gua. Los criterios
4.2 Criterios para las evaluaciones
4.2.1 Objetivo de las evaluaciones
4.2.2 Tipos de evaluacin segn la causa que justifica las obras a realizar
4.2.3 Criterios para la evaluacin de estados patolgicos.
4.2.4 Criterios de la evaluacin de la adecuacin estructural o funcional
4.2.5 Fases de las evaluaciones
4.3 Criterios para el desarrollo de soluciones
4.3.1 Objetivo del desarrollo de soluciones
4.3.2 Tipos de desarrollo de soluciones segn las obras a realizar
5. El proyecto, la obra y el uso del edificio......................................................................17
5.1 Condiciones del proyecto
5.2 Condiciones en la ejecucin de las obras
5.3 Condiciones del uso del edificio




6






7

1. Antecedentes
La insuperable dificultad del cumplimiento del CTE por las obras en edificios protegidos
ya qued constatada en el documento titulado Nuevo Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) y
la Restauracin Arquitectnica. Primera Fase: Estado de la cuestin, redactado en 2006 por
encargo del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espaa (CSCAE) al
Departament de Construccions Arquitectniques I de la U.P.C. y desarrollado por un equipo
dirigido por el catedrtico Jos Luis Gonzlez Moreno-Navarro.
Durante la primavera del 2007 se procedi a su distribucin a los diferentes Colegios
de Arquitectos de Espaa y tambin se envi a los ministerios afectados. Prueba de ello fu la
carta enviada por el presidente del Consejo Superior, D. Carlos Hernndez Pezzi, en junio de
2007 a todos los arquitectos espaoles que haca referencia a dicho documento y la carta de
contestacin del 5 de junio de 2007 de D. Carlos Jimnez Cuenca del Ministerio de Cultura en
el que se apuntaba que el informe elaborado por encargo del CSCAE explora detalladamente
cada uno de los DB de CTE y analiza las dificultades de su aplicacin en el caso del patrimonio
arquitectnico protegido.
La puesta en vigor del CTE a lo largo de este periodo no hizo ms que acentuar la
necesidad de elaborar un documento que permitiera aplicarlo a este tipo de edificios. Por ello
en diciembre de 2007 se firm un Convenio por el que el CSCAE encargaba al mismo equipo
del Departament de Construccions Arquitectniques I de la UPC el desarrollo de una propuesta
de documento que resolviera la citada insuperable dificultad del cumplimiento del CTE.
A lo largo de 2008 se fueron elaborando diversas propuestas, una de las cules, que
difiere notablemente de la presente, fue presentada en noviembre de dicho ao en el Workshop
de la IRCC Heritage and Performance-Based Building Codes: Approaches and Experiences
que se realiz en Madrid auspiciado por el Ministerio de la Vivienda.
La firma, a principios de julio de 2009, entre la ministra de Vivienda y el presidente del
CSCAE del Convenio Especfico de Colaboracin para la realizacin de un estudio relativo a la
aplicacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) a las obras de intervencin y
restauracin arquitectnica en los edificios protegidos, estableci las bases para redactar
finalmente la presente Gua.


2. mbito de aplicacin y objetivos
En el documento mencionado en el inicio, ya qued establecido que, segn las
especificaciones para la aplicacin de los diferentes DB, los mbitos que presentan dificultades
graves son los de la seguridad estructural, la seguridad frente el incendio, la seguridad de
utilizacin, la proteccin contra la humedad y la proteccin contra el ruido. Esta Gua se refiere
nicamente a estos cinco DB.
La Gua se aplicar en los casos en los que el cumplimiento del CTE en las obras de
ampliacin, modificacin, reforma o rehabilitacin a realizar en edificios existentes protegidos
presenten incompatibilidades con su grado de proteccin debido a una o a las dos razones
siguientes:
a) el cumplimiento de las exigencias bsicas segn la caracterizacin y la cuantificacin
establecida para obras de nueva planta en los DB citados.
b) la aplicacin de las soluciones tcnicas desarrolladas en los DB citados.
En el primer caso, la Gua establece nuevos criterios para caracterizar y cuantificar las
exigencias para adaptarlas a la realidad de los edificios protegidos.
En el segundo, la Gua aporta criterios y soluciones que permiten conocer a fondo los
edificios existentes y realizar sobre ellos obras compatibles con su proteccin.
Y todo ello partiendo que el objetivo principal de la Gua es que, una vez restaurados,
rehabilitados o reparados, los edificios cumplan las exigencias de los DB citados en el mayor
grado posible.
Es importante destacar que no forma parte de los objetivos de la Gua dar soluciones a
exigencias derivadas de la proteccin los contenidos de los edificios, bienes muebles, o incluso
pinturas murales o frescos, etc., que requieren procedimientos muy especficos. Las exigencias
de la LOE y el CTE se refieren nicamente a las necesidades de las personas.
Ahora bien, debido a su misma razn de ser, la Gua asume los Principios bsicos de la
conservacin de los edificios como bienes culturales en s mismos y por tanto los criterios
aportados van muchsimo ms all que lo que exige el CTE. En el caso de la seguridad
estructural, la de incendios y la proteccin contra la humedad, en general, las soluciones
incrementan tambin la proteccin de las personas. Slo en el caso de la seguridad de
8

utilizacin, y en menor grado en la proteccin contra el ruido, se pueden dar incompatibilidades
entre la proteccin de las personas y la de los edificios.



3. Principios bsicos

3.1. Las normativas y las obras en edificios histricos

3.1.1. La construccin histrica y la actual
La construccin histrica y la actual son muy diferentes. Los vigentes (y los ya no
vigentes) planes de estudio de los profesionales de la edificacin, por razones demasiado
extensas para detallar aqu, no han sabido manifestar el carcter extenso y profundo de esas
diferencias. Es til citar en este inicio tres de las ms importantes que adems identifican el
patrimonio arquitectnico ms cercano: las condiciones de la estabilidad estructural, el
comportamiento frente al agua y el factor local.
La estabilidad de los edificios histricos se basa fundamentalmente en el equilibrio
conseguido mediante fbricas que slo resisten a compresin que, en consecuencia, exigen
una geometra muy determinada con tal que las resultantes siempre caigan lo ms cerca
posible del tercio central de todas las secciones de la estructura del edificio. Las posibilidades
formales que otorga la resistencia a traccin de los aceros actuales cambia de radicalmente la
manera de concebir los edificios despus del primer tercio del siglo XX.
Otra gran diferencia es tambin consecuencia de la aparicin en ese mismo tercio de
siglo de un material que cambia de forma decisiva el devenir de la tcnica constructiva, el
cemento portland. Con su mayor velocidad de fraguado y su mayor resistencia arrincona
definitivamente al conglomerante con el que se haba hecho prcticamente toda la construccin
histrica, la cal. Pero con otros efectos que, si se saben aprovechar, pueden ser muy positivos
como su impermeabilidad formando parte de morteros y enlucidos. Ahora bien, si se aplican
sobre un edificio histrico con unos criterios de comportamiento hdricos basado siempre en la
porosidad de los materiales y el secado por ventilacin, pueden ser muy negativos.
La tercera diferencia es consecuencia de la manera de relacionarse con el contexto
inmediato. Si bien la manera de construir actual tiene muchsimas caractersticas comunes con
independencia del lugar donde se haga, la histrica es fruto de un mundo en el que el
intercambio de conocimientos tcnicos y la manera de abordar la construccin de los edificios,
si bien ya exista, no era tan fluida como la actual. La enorme variedad de situaciones
histricas, geogrficas, culturales y de coyunturas econmico-sociales, ha llevado a que sean
extraordinarias las diferencias entre los mismos edificios histricos segn sea el lugar de su
ubicacin, con diferencias entre zonas relativamente cercanas.
Es razonable afirmar que la combinacin entre, a) la enorme variedad de soluciones
que a lo largo de los siglos y en muy diferentes lugares ha producido la construccin histrica, y
b) la ingente diversidad de posibles estados de conservacin de las mismas, genera una
casustica infinita totalmente inabarcable y radicalmente diferente de la que plantea la obra
nueva.


3.1.2. El proyecto de obra nueva y el de intervencin en lo existente.
En el punto d) del apartado D.1.2. Consideraciones previas de el anejo D Evaluacin
estructural de edificios existentes del Documento Bsico SE Seguridad Estructural del
Cdigo Tcnico, se afirma que las normas actuales suelen estar basadas en exigencias
diferentes y generalmente ms estrictas que las vigentes en el momento en que se proyect el
edificio, por lo cual, muchos edificios existentes se clasificaran como no fiables si se evaluaran
segn las normas actuales.
Esta consideracin recogida por el Cdigo Tcnico es uno de los conceptos clave
sobre el que se basa la presente Propuesta de Gua; si bien la afirmacin anterior slo hace
referencia a los aspectos estructurales, es obvio que puede ser extensivo a cualquier aspecto
cuantificable y normativo.
Toda Normativa intenta superar los defectos que puedan tener los edificios construidos
anteriormente a su promulgacin, y por esa misma razn, esos edificios anteriores no la
cumplen; lo cual no quiere decir que sean inseguros o no funcionales. En todo caso se puede
decir que no cumplen un determinado margen de seguridad o que no se adaptan a unas
9

exigencias cada vez mayores de los usuarios. Son dos aspectos diferentes que conviene
precisar. Al incremento de exigencia de los usuarios, por ejemplo, seguridad en caso de
incendio o de utilizacin, posiblemente, sea imprescindible darle respuesta, lo que comportar
introducir cambios en el edificio si bien, respetando su carcter y los valores que como
monumento lleva asociados. No ocurre lo mismo con los mrgenes de seguridad estructural;
tampoco es comparable el caso del comportamiento hdrico de los edificios antiguos respecto a
los contemporneos. Todo esto nos lleva a la segunda consideracin importante a exponer.
Las normas para edificios nuevos incluyen entre sus criterios de redaccin la
incertidumbre del proceso constructivo en el que inciden infinidad de factores de difcil control o
casi imposible, como los derivados del factor humano de los operarios que en l trabajan. El
legislador, cuando elabora la norma, la concibe con unos mecanismos precautorios que
permiten los mrgenes de seguridad correctos a pesar de que se produzcan esos fallos
durante el proceso de construccin. Es una cuestin que queda reflejada en las mismas
normas cuando establecen una correlacin entre el grado de control y los coeficientes de
seguridad obligados.
Todo este panorama cambia radicalmente cuando nos enfrentamos con un edificio
existente. La incertidumbre no desaparece totalmente porque siempre quedan datos casi
imposibles de obtener, pero se reduce extraordinariamente ya que sobre el edificio podemos
realizar todo tipo de ensayos, instrumentaciones y modelizaciones que nos pueden llevar a
reducir significativamente el desconocimiento.
En consecuencia, los mrgenes de seguridad pensados para edificios que todava se
tienen que construir no tiene sentido aplicarlos a los ya construidos. Obviamente no se trata de
una regla de tres de simple aplicacin pero si de un concepto clave que no es preciso olvidar
cuando nos acercamos a la intervencin de edificios existentes.


3.1.3. La aplicacin de normativas en edificios protegidos
Por todo ello, la aplicacin estricta de normativa de obra nueva a los edificios histricos
(protegidos o no) es inviable al 100% so pena de someterlos a intervenciones tan severas que
pueden suponer desde la alteracin de su imagen hasta llegar a la destruccin de algunos de
sus elementos o partes de los mismos o su totalidad.
Los refuerzos estructurales de muros, arcos o bvedas de fbrica histricos para
alcanzar las prestaciones exigidas por cualquier normativa para edificios nuevos, la
introduccin de elementos de proteccin para cumplir la seguridad de uso o de evacuacin
ante un incendio o la extincin del mismo, etc. son casos usuales en los que el cumplimiento
mencionado se hace inviable.
Parecera que lo ms prudente sera renunciar a la utilizacin de los monumentos o los
edificios protegidos de menor rango y abandonarlos intactos a la pura contemplacin. Pero
estamos hablando de monumentos arquitectnicos, es decir, obras de arquitectura, cuya
esencia o razn de ser est en su uso, sea ste idntico o distinto a su funcin primigenia, por
lo que su reduccin a ruina egregia (su ruderizacin, por emplear un italianismo muy
elocuente) es el camino seguro que conduce a su desaparicin a medio o largo plazo.
Pero no se trata de adoptar una actitud maximalista y declarar que la aplicacin de las
exigencias actuales, sean del CTE u otros documentos, no hace otra cosa que entorpecer la
restauracin arquitectnica monumental, como suelen declarar los profesionales
antinormativistas; es imprescindible partir de la utilidad del cuerpo normativo para asegurar la
estabilidad, durabilidad y confort ambiental, tanto de los edificios de nueva planta como de los
edificios histricos, as como garantizar la seguridad de sus usuarios y de la necesidad de
alcanzar el mximo cumplimiento de todo ello al proyectar su restauracin. Por ello es preciso
establecer el origen de la incompatibilidad entre las prescripciones de la norma y las
intervenciones restauradoras, y este origen se halla en la dificultad de hacer compatibles las
normas con los valores que el edificio protegido lleva incorporados por su propia naturaleza
patrimonial, la preservacin de los cuales es la premisa fundamental de la tarea restauradora.


3.2 Los valores que justifican la proteccin de edificios
As pues, estamos ante un problema de valores. La Carta de Nara sobre Autenticidad
de 1994, expresa con rotundidad la finalidad de la conservacin de los monumentos, enraizada
en la estimacin de los valores que stos representan:
10

La conservacin del patrimonio cultural en todas sus formas y periodos histricos
tiene su raz en los valores que se atribuyen al patrimonio.
Ms adelante, establece la relacin indisoluble entre los valores mencionados y la
autenticidad, otro criterio clave en la teora y la prctica de la restauracin arquitectnica de
todos los tiempos:
La autenticidad, considerada de esta manera y afirmada en la Carta de Venecia,
aparece como el factor calificador esencial en relacin a los valores.

La Carta de Cracovia del ao 2000 define de este modo el patrimonio:
a. Patrimonio: Patrimonio es el conjunto de las obras del hombre (o mujer) en las
cuales una comunidad reconoce sus valores especficos y particulares y con los
cuales se identifica.
Y emite el siguiente dictamen tan concluyente:
La identificacin y la especificacin del patrimonio es por tanto un proceso
relacionado con la eleccin de valores.
Por lo tanto, la conservacin (y la restauracin) de los monumentos arquitectnicos es
un asunto de valores. Despus de analizar detenidamente la teora axiolgica que Riegl
enunci en un breve pero denso escrito del ao 1913 y el mtodo que el Servei del Patrimoni
Arquitectnic Local (SPAL) public en 1999, es razonable llegar a la elaboracin de una tabla
de valores actualizada como es la siguiente:

VALORES DEL PASADO de vetustez social
documental disciplinar

VALORES ACTUALES significativo social
de uso social
arquitectnico disciplinar

De todos ellos, tal como se ha dicho, el valor de uso es inexcusable, pues de l
depende la supervivencia de una obra de arquitectura, dado que el uso continuado implica su
mantenimiento y conservacin; pero, obviamente, un uso compatible, no slo con el carcter
del monumento sino con los ms elementales principios de estabilidad fsica y seguridad de
utilizacin que el sentido comn y la experiencia aconsejan. Limitar de manera congruente el
uso del monumento, asegurar su eficiente gestin, es uno de los principios propuestos en la
presente Propuesta de Gua.
Garantizar la seguridad estructural ante los embates de la gravedad, las acciones
climticas o del sismo puede entrar en conflicto con la preservacin del valor arquitectnico
del monumento (espacial ambiental, compositivo, etc.), en cuyo caso se impondr la adopcin
de soluciones alternativas que lleguen a cumplir, si bien parcialmente, s de manera suficiente
los requerimientos normativos. Dichas soluciones deben huir en primera instancia de la
utilizacin de tcnicas invasivas, en favor del mximo aprovechamiento de las soluciones
estructurales histricas, lo cual exige del restaurador un profundo conocimiento de las mismas
que parta, en primera instancia, de la consideracin de los valores documentales que ellas
mismas encierran.
La introduccin de estrictas medidas de seguridad en el proyecto de restauracin
pueden resultar chocantes al relacionarlas con el valor de vetustez o el valor significativo del
monumento arquitectnico, por lo que la solucin no sea probablemente de orden tcnico
estricto y haya que trasladar la responsabilidad del cumplimiento de dichas medidas a los
rganos gestores del monumento.

La continuacin del prrafo extractado anteriormente de la carta de Nara, destaca la
otra gran cuestin que ha de acompaar a la reflexin sobre los valores, la autenticidad, objeto
principal de dicha carta:
El conocimiento y la comprensin de las fuentes de informacin en relacin a las
caractersticas originales y subsiguientes del patrimonio cultural, y su significado, es un
requisito bsico para la comprensin de la autenticidad en todos sus aspectos. La
autenticidad, considerada de esta manera y afirmada en la Carta de Venecia, aparece como el
factor calificador esencial en relacin a los valores. La comprensin de la autenticidad juega un
papel fundamental en cualquier estudio cientfico del patrimonio cultural....
11

Ntese que ello es aplicable, en particular, a la estructura portante de un edificio en
tanto que legado cultural o arquitectnico. La realidad estructural del edificio incluye a los
materiales, a la morfologa, a la organizacin general de la estructura y a su forma de trabajo
resistente. El edificio, y su estructura, invocan a su vez valores patrimoniales intangibles
(conocimiento del pasado, tecnologas y habilidades constructivas antiguas) que, siempre que
sea posible, deben ser asimismo respetadas.
Todo ello debe ser tenido en cuenta para juzgar la compatibilidad de las prescripciones
normativas, en obras que impliquen la modificacin o restauracin del edificio, con los
requisitos de respeto hacia su autenticidad. De la cita de esta carta cabe destacar asimismo la
necesidad de basar las decisiones sobre posibles intervenciones en un conocimiento profundo
del edificio que, en particular, permita identificar sus valores culturales y su contribucin a
preservacin de la autenticidad del mismo

La historia de la restauracin nos da herramientas suficientes (procedimientos y
criterios) para solventar las contradicciones que, en la prctica cotidiana, se presentan entre los
valores concurrentes en el edificio. Es preciso crear los instrumentos adecuados para
compaginar la preservacin de dichos valores con las exigencias normativas de la obra nueva
cuya concepcin ignora de raz los problemas planteados por las obras en edificios protegidos.


3.3 Las leyes de patrimonio espaolas
El artculo 39 de la Ley de Patrimonio Espaol de 1985 se inicia afirmando que los
poderes pblicos procurarn por todos los medios de la tcnica, la conservacin, consolidacin
y mejora de los bienes declarados de inters cultural.
Para los bienes inmuebles, se tratara de evitar los intentos de reconstruccin salvo
cuando se utilicen partes originales de los mismos y pueda probarse su autenticidad. Y
contina si se aadiese materiales o partes indispensables para su estabilidad o
mantenimiento, las adiciones debern ser reconocibles y evitar las confusiones mimticas.
Ya se ha hablado mucho sobre este artculo pero no lo suficiente sobre su relacin con
el tema clave que nos ocupa en este texto.
Es un redactado que da prioridad a un tipo de autenticidad que, como se denotado
anteriormente, la carta de Nara reconoce como relativo: slo es autntico aquello que se hace
con los materiales que algn constructor remoto coloc en su da en el momento en la
construccin original del edificio.
Y al mismo tiempo se acepta que pueden existir materiales o partes que sean
indispensables para su estabilidad o mantenimiento que debern ser diferentes para que sean
reconocibles y evitar las confusiones mimticas. Por ejemplo, no se podr volver a hacer un
estucado de cal, sino que deber ser de Cemento Prtland. O si se refuerza el edificio, deber
hacerse con un material bien diferente como pudiera ser el hormign armado. No lo dice de
esta forma tan explcita pero sugiere claramente esa interpretacin. Y tambin parece
razonable sospechar que el procedimiento de reforzar la estabilidad de un edificio existente
basado en la recomposicin de sus elementos con materiales iguales a los originales como
piedra y mortero de cal, ir en contra de la Ley porque no son autnticos.
Sin embargo, existen otras maneras de entender la autenticidad. Qu es ms autntico,
una bveda que sigue comportndose como bveda de piedra trabajando a compresin?, o
una bveda que mantiene a esa piedra pero que su trabajo sea limitado a estar colgada de
una bveda de hormign armado que es la que la soporta?, qu es lo autntico?

Los nuevos enfoques legislativos renen en la brevedad de unos pocos artculos las
doctrinas recogidas en los documentos internacionales consensuados a largo de los dos
ltimos decenios.
El artculo 20.3 de la nueva Ley del Patrimonio Histrico de Andaluca de 2007,
representativa de esta nueva generacin de leyes, nos ofrece en pocas palabras la clave de
todo:
Los materiales empleados en la conservacin, restauracin y rehabilitacin debern
ser compatibles con los del bien. En su eleccin se seguirn criterios de reversibilidad,
debiendo ofrecer comportamientos y resultados suficientemente contrastados. Los mtodos
constructivos y los materiales a utilizar debern ser compatibles con la tradicin constructiva del
bien.
12

La actual revisin del resto de las leyes autonmicas o estatales, sera de desear que
siguieran un camino similar, ya que ste es el sentir internacional.


3.4 Criterios internacionales sobre la cuestin
En la actualidad, slo existe un documento internacional publicado que de manera
expresa haga referencia a las negativas consecuencias que conlleva la aplicacin de las
normas para edificios histricos, el denominado Recommendations for the Analysis and
Restoration of Historical Structures redactado por los expertos dels ISCARSAH- International
Committee on Analysis and Restoration of Structures of Architectural Heritage, de ICOMOS. C
Si bien no ha publicado todava nada en relacin con la cuestin, es preciso citar a la
organizacin internacional la IRCC (Inter-Jurisdictional Regulatory Collaboration Committee),
cuyo objetivo es promover, a nivel internacional, orientacin, apoyo y documentos sobre la
elaboracin de reglamentacin relacionadas con las cuestiones del medio ambiente por medio
del desarrollo, implementacin y soporte en sistemas de regulacin basado en prestaciones, y
a la cual pertenece el Ministerio de la Vivienda. En su reunin de noviembre de 2008, realizada
en Madrid, el tema a tratar fue Heritage and Performance-Based Building Codes: Approaches
and Experiences.
En sesin pblica en el Ministerio se presentaron varias comunicaciones entre ellas las
de los representantes de Canad, Japn y Escocia. La representacin de la posible normativa
espaola corri a cargo de Jos Luis Gonzlez, el cual expuso el documento de mismo ttulo
que la presente Gua pero que en aquella fecha tena un contenido muy diferente.
A la espera de que se publiquen las actas de la reunin, se puede adelantar que, por lo
que se pudo deducir de las intervenciones de los diferentes ponentes, en todos los pases
tienen el mismo problema: las normas para edificios nuevos son inaplicables a los
patrimoniales. En el caso de los grandes monumentos de Japn, la solucin adoptada ha sido
sencillamente que no se les aplique.

En cualquier caso, estas actas no harn referencia a unos criterios internacionales sino
a varios casos particulares. No parece que sea objetivo del IRCC publicar criterios generales
para cualquier pas. Cosa que s ha hecho el ICOMOS con las recomendaciones citadas
anteriormente, lo cual las hace objeto de gran inters aunque slo se refieran a las cuestiones
estructurales, ya que es sus aspectos metodolgicos son aplicables a cualquier campo. Se ha
considerado interesante extractar algunas de ellas.

El documento Recommendations for the Analysis de ICOMOS consta de dos partes,
I. Principios y II Directrices. La primera consta a su vez de 1. Criterios generales, 2.
Investigacin y diagnstico y 3. Medidas teraputicas y de control, de los que se destacan por
su directa relacin con el objeto de esta Propuesta de Gua las siguientes recomendaciones:

1.3 El valor de un edificio histrico no reside slo en la apariencia de sus elementos
individuales, sino tambin en la integridad de todos sus componentes, considerados como un
producto nico de la tecnologa constructiva especfica de su tiempo y lugar.

2.8 A menudo, la aplicacin de los niveles de seguridad concebidos para el diseo de edificios
nuevos exige refuerzos excesivos, cuando no imposibles, en los edificios antiguos. En estos
casos, enfoques distintos del tratamiento de la seguridad son posibles a partir de otros mtodos
convenientemente justificados.

3.10 Las caractersticas de los materiales que se usen en los trabajos de restauracin
(especialmente los materiales nuevos) y su compatibilidad con los existentes deben ser
completamente conocidas. Este conocimiento debe incluir los efectos a largo plazo, de modo
que se eviten efectos secundarios indeseables.

3.12 Toda intervencin debe respetar, en la medida de lo posible, la concepcin y las tcnicas
constructivas originales, as como el valor histrico de la estructura y las pruebas histricas que
proporciona.

En el apartado dedicado a las estructuras se extractan algunas ms
13

Para estos extractos se ha utilizado: Recomendaciones para el Anlisis, Conservacin y
Restauracin Estructural del Patrimonio Arquitectnico (traduccin de Agns Gonzlez Dalmau.
Revisada por Jos Luis Gonzlez Moreno-Navarro y Pere Roca Fabregat) Edicin para el
Cursillo sobre Intervencin en el Patrimonio Arquitectnico. Colegio de Arquitectos de
Catalua. Barcelona, 2004.


4. Estructura y utilizacin de la Gua

4.1 La estructura de la Gua. Los criterios
La Gua se ordena en dos partes:
La Parte I contiene el conjunto de principios, conceptos, criterios, ideas, etc. sobre las
que se basa la Gua.
La Parte II contiene los criterios segn los cuales se han de realizar la evaluacin del
edificio y el desarrollo de las soluciones.
Las evaluaciones y el desarrollo de soluciones tienen por objetivo prever y valorar,
segn sea el uso previsto para el edificio, la viabilidad real de adaptar el edificio a las
exigencias del CTE sin menoscabo de la conservacin de los valores o elementos protegidos.
Los Criterios para la Evaluacin (CE) del edificio se deben aplicar al inicio de la
actuacin sobre el edificio y a lo largo del proceso de proyecto y obra. Desarrollan los
procedimientos de anlisis que permiten diagnosticar sobre el grado de cumplimiento de las
exigencias planteadas por el CTE por el edificio en su totalidad y sus partes o elementos, en su
estado inicial y prever las que pueda alcanzar restaurado o rehabilitado segn sea el uso
previsto.
Los Criterios para el desarrollo de soluciones (CDS) aportan argumentos para poder
definir cules son los procedimientos constructivos a seguir para hacer viable el mximo nivel
de cumplimiento de las exigencias bsicas a pesar de las carencias o incompatibilidades
detectadas en la Evaluacin manteniendo la proteccin debida al edificio o a sus partes.
Hecha la evaluacin inicial, se buscan y desarrollan soluciones que es preciso volver a
evaluar y as sucesivamente hasta que la ltima evaluacin, al final del proyecto o las obras,
que permite demostrar que se aportan al mximo posible las prestaciones exigidas por el CTE.
En la casi absoluta mayora de los casos, el grado de cumplimiento inicial del CTE ser
mnimo y por lo tanto ser necesario proceder con obras de restauracin o rehabilitacin, que
segn sea el uso previsto del edificio, sern ms o menos complejas. En el caso de
cumplimiento escaso, se debern desarrollar soluciones que aumenten las prestaciones al
mximo sin afectar los aspectos protegidos. En el caso de incumplimiento total, las soluciones
o medidas alternativas que permitan al menos reducir al mnimo las limitaciones del uso.


4.2 Criterios para las evaluaciones

4.2.1 Objetivo de las evaluaciones

1. La primera evaluacin se har sobre el estado inicial del edificio sobre el que se va a actuar;
se denomina evaluacin inicial. Durante el desarrollo del proyecto se puede realizar una
evaluacin continua del mismo, del proyecto acabado o tambin de las modificaciones
realizadas en las obras.

2. La evaluacin inicial tiene un doble objetivo:
a) informar sobre el grado de cumplimiento del edificio de las exigencias planteadas por el CTE
en su estado inicial
b) prever y valorar, segn sea el uso previsto para el edificio, la viabilidad de adaptar el edificio,
mediante las obras de restauracin o rehabilitacin, a las exigencias del CTE sin menoscabo
de la conservacin de los valores o elementos protegidos.

3. El grado de cumplimiento del CTE en el estado inicial del edificio acostumbra a ser en el
caso de la seguridad estructural aparentemente bajo; bajo o medio frente a la proteccin del
ruido; algo mayor en la seguridad de utilizacin y frente a la humedad; casi siempre es muy
bajo o nulo en relacin con la seguridad en caso de incendio. Ser necesario, en consecuencia,
su refuerzo, reparacin, adaptacin, adecuacin rehabilitacin o restauracin, segn los
14

criterios establecidos en los CDS, que segn sea el uso previsto del edificio, podrn requerir
obras complejas en mayor o menor grado.

4. La evaluacin final del proyecto o de las obras tiene el objetivo de facilitar la justificacin de
que el edificio una vez hechas las obras (virtualmente en el proyecto o realmente al final de las
obras) aporta al mximo posible las prestaciones que exige el CTE. Segn sean las carencias
detectadas en la evaluacin final se debern establecer las limitaciones de uso
correspondientes.

5. Las evaluaciones del edificio se realizarn mediante los criterios establecidos en los CE. Las
exigencias a considerar son las de Seguridad Estructural, Seguridad en caso de incendios,
Seguridad de utilizacin, Proteccin de la humedad y Proteccin del ruido.


4.2.2 Tipos de evaluacin segn la causa que justifica las obras a realizar
El procedimiento para desarrollar la evaluacin inicial o final de un edificio es funcin del tipo de
obras que se hayan de realizar y stas son consecuencia de dos causas principales: a) la
posible reparacin de estados patolgicos, lesiones, degradaciones, etc. y b) la adecuacin
estructural o funcional, segn sea el uso previsto del edificio. En los edificios protegidos puede
ser frecuente concurrencia de ambas causas.

Evaluacin de estados patolgicos
Las obras a realizar tienen como objetivo reparar, hasta donde sea posible, lesiones o
deficiencias que pueden ser de dos tipos:
a) fallos estructurales, grietas, desplomes, etc. o
b) humedades.
Generalmente, dado un caso concreto, no se conocen con certeza sus causas ni el tipo
de obras necesarias para subsanarlas.
Las carencias en seguridad de incendio, seguridad de utilizacin, el resto de las del HS,
o las carencias de respeto al ruido no generan lesiones o degradaciones fsicas.

Evaluacin para la adecuacin estructural o funcional
Las obras son consecuencia de alguna de las siguientes razones.

a) La inspeccin preventiva del edificio.
Antes de realizarla no se conocen ni las posibles carencias ni tampoco las obras a realizar.

b) Un aumento de la exigencia de seguridad o habitabilidad de los usuarios.
Las razones pueden estar en alguna de las cinco exigencias o bien en la mejora de la
accesibilidad. En estos casos es preciso considerar si las obras, que en general son conocidas,
pueden afectar al edificio patrimonial desde alguna de las cinco exigencias; por ejemplo, una
rampa adosada a la fachada que mejore la accesibilidad puede incrementar la humedad por
capilaridad.

c) Cambio de uso parcial o total del edificio.
Las obras bsicas a realizar pueden ser conocidas pero no su repercusin en el edificio en
relacin con las cinco exigencias; pueden cambiar las condiciones de humedad ambiente o los
nuevos elementos pueden afectar estructuralmente a elementos histricos, etc.

d) La apertura al pblico de un edificio histrico para su visita.
Puede presentar diversas incgnitas, especialmente, desde la seguridad, bien sea estructural,
bien sea de incendios o de utilizacin. Se desconocen inicialmente las carencias y las obras a
realizar.


4.2.3 Criterios para la evaluacin de estados patolgicos.

Especificacin de los objetivos
En el caso de lesiones o deficiencias, estructurales o de salubridad, los objetivos de la
evaluacin inicial son:
15

a) diagnosticar la causa de la lesin o deficiencia, identificando adems si es activa o no.
b) definir, en una primera aproximacin, las obras a realizar para:
b.1) si la causa est activa, desactivarla
b.2) desactivada la causa, restaurar las zonas lesionadas o con deficiencias

El objetivo de la evaluacin final es determinar el grado de cumplimiento del CTE una vez
reparadas las lesiones.
Procedimientos
1. La evaluacin inicial se desarrollar mediante tres fases cada una de ellas con un objetivo
diferente. Los criterios concretos se especifican, para el caso estructural en CE-SE y para el de
humedades en CE-HS1.
La determinacin de la causa inicial es el primer paso. Los datos que puede aportar
para ello el conocimiento de la historia del edificio y en concreto del estado patolgico son
fundamentales. El mtodo cientfico o de contraste de las hiptesis, es de una enorme utilidad
a tal efecto, tal como se desarrolla especficamente en los CE SE y CE HS1
En todos los casos, es preciso un conocimiento profundo de la construccin del edificio.

2. Si un edificio, sobre el que se ha de hacer una evaluacin para la adecuacin estructural o
funcional, presenta un estado patolgico, en primer lugar se debe hacer la evaluacin de ste y
una primera hiptesis de reparacin que ha de ser tenida en cuenta posteriormente en la citada
evaluacin para la adecuacin estructural o funcional.



4.2.4 Criterios de la evaluacin de la adecuacin estructural o funcional
Especificacin de los objetivos
1. Antes del comienzo de la evaluacin inicial deben establecerse claramente los objetivos de
la misma, en trminos de las prestaciones futuras el edificio.
2. En el caso de obras derivadas de una inspeccin, el objetivo se definir a partir de las
deficiencias detectadas en ella.
3. En el caso de la apertura al pblico, el objetivo se centrar especialmente en la evaluacin
de las prestaciones de seguridad estructural, de incendios y utilizacin.
4. En el caso de mejoras funcionales y/o cambio de uso, es responsabilidad directa del
promotor definir cules son los requerimientos concretos. Sin esta definicin, la evaluacin
puede conllevar resultados inciertos.
5. Si el promotor no define objetivos precisos, es imprescindible establecer dos o tres
supuestos de mejoras funcionales o de nuevos programas, con el fin de orientar las acciones a
realizar en las diferentes fases de la evaluacin.
Procedimiento
La evaluacin inicial se desarrollar mediante tres fases cada una de ellas con un objetivo
diferente. Los criterios concretos se especifican, para el caso estructural en CE-SE, seguridad
contra el fuego en CE-SF, seguridad de utilizacin en CE-SU, humedades en CE-HS1, y
proteccin contra el ruido en CE-HR.
Las fases comprenden las siguientes acciones generales comunes.


4.2.5 Fases de las evaluaciones
1. Evaluacin inicial

Fase 1 incluye:
a) Recopilacin del mximo de documentacin
a.1 sobre el edificio:
Planimetras y fotografas, actuales y, especialmente, histricas.
Usos actuales y pasados.
I ntervenciones de reparacin, rehabilitacin o restauracin anteriores.
a.2 sobre el entorno
Conocimiento geotcnico bsico
Topografa del entorno.
Edificios prximos relacionados con el edificio a estudiar.
b) Inspeccin inicial del edificio
16

c) En el caso de que se presenten estados patolgicos, la inspeccin les prestar
especial atencin e intentar determinar su grado de actividad

Fase 2 incluye:
a) Definicin de la repercusin de los nuevos usos previstos
b) En el caso de que se presenten estados patolgicos, formulacin de hiptesis sobre
las causas
c) Actualizacin de todos los datos, segn el tipo de repercusin de los usos previstos y
en el caso de presentar estados patolgicos o segn el tipo de hiptesis consideradas
Determinacin del estado del edificio mediante una inspeccin detallada;
Actualizacin de la geometra y de los planos del edificio;
Actualizacin de las caractersticas de los materiales;
Actualizacin de la configuracin constructiva
Evolucin histrica detallada de todos los datos anteriores
d) Determinacin de comprobaciones, ensayos, etc. para determinar caractersticas o
para verificar las hiptesis

Fase 3 incluye:
a) Realizacin de comprobaciones, ensayos, etc.
b) Si no se dan estados patolgicos, Informe-dictamen inicial sobre cumplimiento de SE
SI SU HS HR
c) Si se dan estados patolgicos, confirmacin de las hiptesis (si no se confirman,
volver a la fase 2)
d) Primera definicin de las obras de reparacin a realizar en cualquiera de los casos

El informe-dictamen inicial se ha relacionado con los cinco DB porque, aunque las
mejoras funcionales o el cambio a visita pblica o el nuevo programa no contemplen en
principio intervenciones desde estos cinco puntos de vista, siempre es importante comprobar
que no tengan consecuencias negativas respecto de los cinco DB.

2. Evaluacin final. Se har en una sola fase a partir los datos aportados por el proyecto o la
documentacin de la obra sobre el cumplimiento de las exigencias del CTE una vez hechas las
obras.



4.3 Criterios para el desarrollo de soluciones

4.3.1 Objetivo del desarrollo de soluciones
El Desarrollo de soluciones debe resolver las carencias o las incompatibilidades mediante los
criterios aportados por las Guas para el Estudio de Viabilidad. En el caso de cumplimiento
escaso, permitir encontrar soluciones que aumenten las prestaciones al mximo sin afectar
los aspectos protegidos. En el caso de incumplimiento total, indicar las soluciones o medidas
alternativas que permitan minorar las limitaciones del uso.

4.3.2 Tipos de Desarrollo de soluciones segn la causa que justifica las obras a realizar
Al igual que la evaluacin, el procedimiento para el desarrollo de soluciones de un edificio es
funcin del tipo de obras que se hayan de realizar y stas son consecuencia de dos causas
principales: a) la posible reparacin de estados patolgicos, lesiones, degradaciones, etc. y b)
la adecuacin estructural o funcional. En los edificios protegidos es frecuente la combinacin
de ambas circunstancias.


Desarrollo de soluciones de estados patolgicos
Despus de realizadas las tres fases de la evaluacin, se sigue con el desarrollo de soluciones
mediante las fases 4 y 5.

Fase 4: primera propuesta de reparacin, comprobacin de incompatibilidades con el CTE y en
su caso, determinacin de soluciones o medidas alternativas con la correspondiente
argumentacin justificativa,
17


Fase 5: propuesta definitiva viable de reparacin de las lesiones visibles que permite dar paso
al proyecto


Desarrollo de soluciones para la adecuacin estructural o funcional
Despus de realizadas las tres fases de la evaluacin, se sigue con el desarrollo de soluciones
mediante las fases 4 y 5

Fase 4
Se debern elaborar propuestas concretas de soluciones a las carencias o incompatibilidades
detectadas en la evaluacin.
El recorrido global desde la fase 1 a la 4, es un proceso reversible. Si no se ha hallado
ninguna posible solucin alternativa, hay que volver atrs para seguir estudiando el edificio y
reiniciar el proceso.

Fase 5
Una vez determinadas las soluciones o medidas alternativas con la correspondiente
argumentacin justificativa, en esta fase las decisiones sobre mejoras funcionales, visita
pblica o nuevos programas, se concretan en propuestas que incluyen las soluciones
alternativas establecidas. De esta manera el desarrollo del Proyecto se hace sobre las
soluciones alternativas que hacen que la propuesta sea viable en relacin con el cumplimiento
del CTE.

La relacin entre fases y los diferentes tipos de obras se expone en el siguiente cuadro.


















18


EVALUACIN INICIAL DEL ESTADO DEL EDIFICIO




RAZONES DE
LA
INTERVENCIN


PRIMERA
DEFINICIN DE
REQUERIMIEN
TOS

Sin cambio de uso

Con cambio de uso

estados
patolgicos

inspeccin
obligatoria
o
preventiva



mejoras
funcionales

visita pblica
turstico-cultural


nuevo
programa

SE

HS1

definicin de los requerimientos concretos
de las mejoras o de los nuevos programas


FASES
1
Recopilacin del mximo de documentacin
Inspeccin inicial del edificio y el entorno
grado de
actividad



2
hiptesis
sobre causa
Determinacin de la repercusin de los nuevos usos previstos
Actualizacin de todos los datos segn sean la repercusin y las hiptesis
(Levantamientos, catas, etc.)
Definicin de propuestas ensayos pruebas etc.

3
Realizacin de propuestas ensayos pruebas etc
dictamen-
diagnstico
informe-dictamen inicial sobre cumplimiento de SE SI SU HS HR
(en el caso de detectar patologas, sigue la 1 columna


DESARROLLO DE SOLUCIONES

4

propuestas
de
reparaciones


propuestas concretas de mejoras y programas

comprobacin de incompatibilidades por razones de proteccin del edificio
con DB de SE SI SU HS HR y valoracin de posibles soluciones

5
propuesta
viable de
reparacin
SE o HS1

si ha lugar,
propuesta
de
reparacin
viable


propuesta
de mejoras
viabilidad
comprob.

propues.
viable de
visita
pblica

propues.
viable de
visita
pblica
restringida

propues.
de nuevo
programa
viabilidad
comprob.



DESARROLLO DEL PROYECTO

EVALUACIN CONTINUA DEL PROYECTO Y, EN SU CASO, DE LA OBRA REALIZADA

19


5. El proyecto, la obra y el uso del edificio
A las condiciones impuestas por los Anejos 1 y 2 de la Parte I del CTE es conveniente
aadir algunas otras derivadas de las especiales caractersticas de los proyectos y obras de
intervencin en edificios protegidos y de la utilizacin de esta Gua

5.1 Condiciones del proyecto
Para poder desarrollar el proyecto bsico ser necesario haber realizado la evaluacin
previa del edificio y el desarrollo de soluciones tal como se exponen en esta Gua
El proyecto describir el edificio en su estado restaurado, rehabilitado o reparado y
definir las obras de ejecucin de restauracin, rehabilitacin o reparacin con el detalle
suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequvocamente durante su ejecucin.
El proyecto definir las obras proyectadas con el detalle adecuado a sus
caractersticas, de modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas cumplen la
normativa aplicable y al mximo posible las exigencias bsicas del CTE.
Para ello se habr podido optar por:
a) adoptar soluciones tcnicas basadas en los DB del CTE de obra nueva slo en el
caso que se demuestre que son soluciones compatibles con el grado de proteccin del edificio,
lo cual es posible en pocos casos, o
b) adoptar soluciones elaboradas a partir de los procedimientos especificados en
Criterios para el desarrollo de soluciones de esta Gua y basados en la Evaluacin previa. El
proyecto deber justificar documentalmente que las soluciones adoptadas para las obras
permiten que el edificio restaurado o rehabilitado cumpla al mximo posible las exigencias
bsicas del CTE, para lo cual son aplicables los criterios de evaluacin.

Pero independientemente de las soluciones adoptadas, en los edificios protegidos
pueden darse actividades que no se encuentran entre las clasificaciones previstas en el CTE.
En este caso, en la Evaluacin del Edificio se deber realizar un estudio especfico del riesgo
asociado a esta actividad particular basndose en los factores y criterios de evaluacin de
riesgo indicados por el artculo 2, apartado 7 del CTE, entre los que hay que destacar:
-las caractersticas de los usuarios;
-el nmero de personas que habitualmente los ocupan, visitan, usan o trabajan en el
edificio;
-la vulnerabilidad o la necesidad de una especial proteccin por motivos de edad o
discapacidad;
-la familiaridad con el edificio y sus medios de evacuacin;
-y el nivel de proteccin del edificio.
En el caso de que, como consecuencia de todos los factores anteriores, se concluya
que existe una actividad con un riesgo que no se puede evitar o reducir de ninguna manera sin
afectar al objeto protegido (como la subida a un campanario) se deber consignar en el
apartado del documento del Proyecto denominado Limitaciones de uso y en el de la
documentacin de la obra denominado Confirmacin de las limitaciones de uso.

El proyecto incluir todo lo anterior en el documento Limitaciones provisionales de uso
en el que se especificarn las consecuencias en la utilizacin del edificio de las carencias en el
cumplimiento estricto del CTE junto con las instrucciones de mantenimiento del edificio
terminado.
El promotor deber ser informado, en su caso, que con las soluciones adoptadas,
respetuosas con el objeto de la proteccin, no pueden cumplirse en su totalidad las exigencias
del CTE, lo cual podr comportar ciertas limitaciones a su uso, y ser exigible su conformidad
para proseguir en el proceso.

5.2 Condiciones en la ejecucin de las obras
Las obras de restauracin, rehabilitacin o reparacin del edificio se llevarn a cabo
con sujecin al proyecto. No obstante, el acceso a zonas que no han podido ser no conocidas
con exactitud en la fase de evaluacin, podr obligar a modificaciones de aquel. En este caso,
sus modificaciones debern ser decididas por el director de obra previa conformidad del
promotor.
Si las obras de restauracin, rehabilitacin o reparacin obligan a generar un Libro del
Edificio establecido en la LOE o por las Administraciones Pblicas competentes, su contenido
20

se completar con el documento Confirmacin de las limitaciones de uso en el que se
especificarn las limitaciones en la utilizacin del edificio debidas a las carencias en el
cumplimiento estricto del CTE ya definidas inicialmente en el Proyecto y corroboradas,
aumentadas o minoradas como consecuencia de las soluciones adoptadas finalmente durante
las obras.
Contendr, asimismo, las instrucciones de mantenimiento del edificio terminado de
conformidad con lo establecido en el documento Confirmacin de las limitaciones de uso
Si la obra no genera un Libro del Edificio, se deber dejar constancia tanto de toda la
documentacin grfica generada en la obra como de la Confirmacin de las limitaciones de
uso en un documento ad hoc certificado por la direccin facultativa

5.3 Condiciones del uso del edificio
El edificio y sus instalaciones se utilizarn adecuadamente de conformidad con las
instrucciones del documento Confirmacin de las limitaciones de uso, evitando hacer un uso
incompatible con el previsto.
Los encargados de la gestin del uso del edificio sern responsables de informar a los
usuarios de los riesgos que asumen si realizan un uso que contraviene lo indicado en el
documento Confirmacin de las limitaciones de uso,








































21






































PARTE II.

ndice

1. Criterios para las Evaluaciones
CE SE Seguridad estructural............................................................................................21
CE SI Seguridad en caso de incendio
CE SU Seguridad de utilizacin
CE HS1 Proteccin frente a la humedad
CE HR Proteccin frente al ruido

2. Criterios para el Desarrollo de Soluciones
CDS SE Seguridad estructural. .......................................................................................87
CDS SI Seguridad en caso de incendio.
CDS SU Seguridad de utilizacin.
CDS HS1 Proteccin frente a la humedad.
CDS HR Proteccin frente al ruido


22

23




CE-SE. Criterios para la evaluacin de la seguridad estructural.

ndice

1. mbito de aplicacin de estos criterios

2. Consideraciones previas
2.1 Especificidad del la evaluacin estructural de edificios patrimoniales
2.2 Consideraciones extractadas del Anejo D del CTE DB SE.
2.3 Consideraciones extractadas de las Recommendations for the Analysis and
Restoration of Historical Structure. ISCARSAH-ICOMOS

3. Evaluacin inicial del edificio y sus elementos
3.1 Mtodos segn el objetivo de la evaluacin
3.1.1. Proceso general
3.1. 2 Evaluacin de estados patolgicos
Objetivo
Determinacin de la relacin causa inmediata-efecto
Determinacin de la relacin causa remota-causa inmediata
Determinacin de la evolucin en el momento actual
3.1.3 Evaluacin para la adecuacin estructural
Objetivos
Aproximaciones cualitativas
Aproximaciones cuantitativas
3.2 Datos para la evaluacin
3.2.2. Historia
3.2.3. Acciones
3.2 4. Morfologa
3.3 Evaluacin de elementos de obra de fbrica
3.3.1 Generalidades
3.3.2 Valores aproximados de la resistencia de las fbricas de ed.histricos
3.3.3 Capacidad portante a cargas verticales de un tramo de muro
Expresin de dicha capacidad por unidad de longitud.
Altura de clculo de un muro
Espesor de clculo de un muro
3.3.4 Anlisis de arcos, de cpulas y bvedas
3.4 Evaluacin de elementos de madera
3.4.1. Generalidades
3.4.2. Estimacin de las propiedades mecnicas o clase resistente
3.4.3. Daos de origen bitico
3.5 Evaluacin de cimentaciones y terreno
3.5.1 Especificidad de la evaluacin de las cimentaciones existentes
3.5.2. Procedimientos a utilizar
3.5.3. Coeficientes de seguridad
3.6 Evaluacin del conjunto del edificio
3.6.1 Mtodos analticos para el anlisis estructural global a ac. ssmicas
3.6.2 Aproximaciones computacionales para cualquier tipo de acciones

4. Evaluacin continua y final

ANEJO A. Mtodos de interpretacin de fisuras, grietas y deformaciones
ANAXO B. El muro de tapial
ANEJO C. Aplicabilidad del DB SE y el Eurocdigo 6
ANEJO D. Mtodo para la estimacin de las propiedades mecnicas de la madera de
estructuras existentes


24

1. mbito de aplicacin de estos Criterios
1. Se aplicar el Anejo D Evaluacin estructural de edificios existentes del Documento Bsico
SE Seguridad Estructural del CTE cuando el edificio a evaluar cumpla alguna de las siguientes
condiciones:
a) se concibi, dimension y construy de acuerdo con las normativas en vigor en su
momento, siempre que stas sean conocidas y aceptadas como vlidas.
b) si no haba normativas, se construy de acuerdo con la buena prctica, la
experiencia histrica y la prctica profesional aceptada, siempre y cuando que stas sean
fehacientemente conocidas y, adems, reconocidas cientficamente como tales buenas
prcticas.

2. Se podrn aplicar los presentes Criterios de Evaluacin de la Seguridad estructural CE SE
cuando el edificio a evaluar no cumple, o es imposible averiguar si cumple, ninguna de las
anteriores condiciones.

3. Los presentes Criterios de Evaluacin de la Seguridad estructural CE SE se podrn aplicar
tambin a los edificios existentes constituidos principalmente por elementos realizados con
fbricas de ladrillo y fbricas de piedra, si la estabilidad global del edificio se basa: o
exclusivamente en el grueso de los muros, o en parte al rozamiento de los extremos de las
viguetas, o a la vinculacin entre s de los muros de carga y de traba con o sin colaboracin de
los forjados.
Tambin se podr aplicar a las fbricas de piedra que se componen de piezas no regulares
(mampuestos) o no se asientan sobre tendeles horizontales, o su grueso se consigue a partir
de rellenos amorfos entre dos hojas de sillares, o estn construidas con piezas colocadas en
seco (sin mortero en las juntas horizontales)
Tambin se podr aplicar las estructuras mixtas de entramados de madera y fbrica.

4. Quedan excluidos de esta CE SE los muros de carga con elementos destinados a asegurar
la continuidad con los forjados (encadenados) que se contemplan en el CTE DB SE-F.

5. Los presentes Criterios de Evaluacin de la Seguridad estructural CE SE coinciden con el
citado Anejo D en todo lo que es aplicable los edificios definidos en 2 y 3 y difiere en los
criterios y procedimientos que no son aplicables.


2. Consideraciones previas

2.1 Especificidad del la evaluacin estructural de edificios patrimoniales
La evaluacin estructural de un edificio patrimonial, contra lo que siguen creyendo muchos
profesionales, dista mucho de ser un simple problema de clculo. Los aspectos que es
necesario considerar, adems del obviamente imprescindible clculo, son mltiples y muy
diversos.

En el del edificio histrico, la seguridad comprende a la limitacin de riesgos tanto para las
personas como para el legado material cultural. Esto ltimo atae tanto al continente (incluida
la misma estructura) y como al contenido artstico. Por ello, al tratar de la seguridad es preciso
incidir en aspectos tales como la seguridad necesaria frente a la ocurrencia de fallos o daos
en la propia estructura (que por s misma presenta un valor cultural), los elementos
arquitectnicos y el posible contenido artstico en forma de bienes muebles u obras de arte,
especialmente aquellas que se hallan fijadas a la construccin (frescos, etc.).

Un aspecto del valor cultural de un edificio patrimonial reside en que la estructura es un
testimonio del ingenio que tuvieron los maestros o tracistas o arquitectos de pocas pasadas
que, a pesar de disponer de medios y conocimientos muy distantes de los nuestros actuales,
supieron organizar sillares, mampuestos o ladrillos unidos con morteros de cal o largueros de
madera con precarias uniones para conseguir edificios que despus de centenares de aos
siguen dejando asombrados a los ciudadanos del siglo XXI.
Otro aspecto se encuentra en los testimonios visibles, como mechinales de apoyo de andamios
o cimbras, que permiten reproducir algo intangible como el proceso de construccin del edificio
que su vez facilita la comprensin del comportamiento estructural.
25


Mantener, en la medida de lo posible que casi siempre es la totalidad, el funcionamiento
mecnico original de los elementos o del conjunto de la estructura, forma parte del objetivo de
mantener la autenticidad de nuestro patrimonio. La transformacin, slo por criterios de
seguridad mal entendida, de una bveda gtica, que se ha mantenido inclume durante 700
aos, en un conjunto de piedras colgado de un encamisado de hormign armado, que
probablemente no durar ms all de 100 aos, es una gran prdida de valor cultural y una
merma de la autenticidad y de la durabilidad de nuestro patrimonio.

Ante acciones extraordinarias y sismo, la exigencia de niveles de seguridad similares a los que
se consideran para nuevas construcciones puede dar lugar a intervenciones de muy alto
impacto y coste cultural, por lo que cabe considerar planteamientos alternativos. En Italia y
frente al sismo, la nueva normativa introduce el concepto de mejora (meglioramiento) por el
cual, la exigencia frente a sismo se limita a requerir que toda intervencin de lugar a una
mejora en el comportamiento resistente. El articulado de la normativa NCSR-02 espaola
sugiere este mismo concepto.

Debe incluirse la posibilidad de una evaluacin de la seguridad estructural a partir de un
proceso incremental basado en la toma de decisiones a lo largo de un seguimiento detallado.
Este seguimiento se realiza mediante la instrumentacin y la simulacin del comportamiento. Si
las medidas correctoras se juzgan insuficientes, se procede introduciendo medidas adicionales,
de acuerdo con el proceso incremental, hasta alcanzar un nivel considerado suficiente y sin en
abandonar en ningn momento la vigilancia.

Es de gran inters aadir algunas consideraciones expuestas en otros documentos de
reconocido valor que aportan argumentos coincidentes en su esencia con los anteriores que
aaden nuevos matices.



2.2. Consideraciones extractadas del Anejo D del CTE DB SE.
No es balad volver a insistir en lo que expresa el mismo Cdigo Tcnico en su Anejo de del DB
de Seguridad Estructural

es adecuada la utilizacin directa de las normas y reglas establecidas en el CTE en la
evaluacin estructural de edificios existentes, construidos en base a reglas anteriores a las
actuales para los edificios de nueva construccin, por los siguientes motivos:

a) toda evaluacin debe realizarse teniendo en cuenta las caractersticas y las condiciones
reales del edificio (lo que normalmente no est contemplado en las normas de dimensionado
que incorporan la incertidumbre asociada al proceso);

b) las normas actuales suelen estar basadas en exigencias diferentes y generalmente ms
estrictas que las vigentes en el momento en que se proyect el edificio, por lo cual, muchos
edificios existentes se clasificaran como no fiables si se evaluaran segn las normas actuales;


2.3 Consideraciones extractadas de las Recommendations for the Analysis and
Restoration of Historical Structure. ISCARSAH-ICOMOS

A las ya citadas en la Parte I, se aaden las siguientes relacionadas con la fase de evaluacin.
De la parte dedicada a los Principios son de gran inters las siguientes.

1.6 Las estructuras del patrimonio arquitectnico, por su peculiaridad y su compleja historia,
requieren una organizacin de los estudios y anlisis en distintos pasos, similares a los que se
utilizan en medicina: anamnesis, diagnstico, terapia y controles, que corresponden
respectivamente a la inspeccin inicial, la identificacin de las causas del dao y el deterioro, la
eleccin de las medidas teraputicas y el control de la eficacia de las intervenciones. Para ser
rentables y producir un impacto mnimo en el patrimonio arquitectnico, a menudo es
conveniente que los est udios repitan esos pasos de modo iterativo.
26


2.3 Todo proyecto de restauracin y conservacin requiere una total comprensin del
comportamiento estructural y las caractersticas de los materiales. Es esencial tener
informacin sobre la estructura en su estado original y en los estados anteriores a la
intervencin, as como sobre las tcnicas que se utilizaron para su construccin, sobre las
alteraciones y sus efectos, sobre los fenmenos que la han afectado y, finalmente, sobre su
estado actual.

2.5 El diagnstico se basa en informacin histrica y anlisis cualitativos y cuantitativos. El
anlisis cualitativo parte de la observacin directa del dao estructural y el deterioro del
material, as como de la investigacin histrica y arqueolgica, mientras que el anlisis
cuantitativo precisa ensayos de materiales y estructurales, monitorizacin y anlisis de la
estructura.

3.11 No deben destruir se las caractersticas distintivas de la estructura y su entorno en su
estado original o de cualquier cambio posterior significativo.

3.12 Toda intervencin debe respetar, en la medida de lo posible, la concepcin y las tcnicas
constructivas originales, as como el valor histrico de la estructura y las pruebas histricas que
proporciona.


De los Criterios Generales de la Parte II. Directrices, son de gran inters los dos prrafos
siguientes.

Para planificar una conservacin estructural son necesarios tanto datos cualitativos, basados
en la observacin directa del deterioro del material y del dao estructural, en la investigacin
histrica etc., como datos cuantitativos, basados en ensayos especficos y modelos
matemticos como los que se emplean en la ingeniera moderna. Esta combinacin de
enfoques hace muy difcil establecer reglas y cdigos. Si bien la falta de directrices claras
puede llevar fcilmente a ambigedades y a decisiones arbitrarias, las normas destinadas a las
estructuras modernas a menudo se aplican de modo inapropiado en estructuras histricas. Por
ejemplo, la aplicacin de las normas ssmicas y geotcnicas puede conducir a adoptar medidas
drsticas y a menudo innecesarias que no consideran adecuadamente el comportamiento real
de la estructura.

Los aspectos subjetivos implicados en el estudio y valoracin de la seguridad de un edificio
histrico, las incertidumbres respecto a los datos disponibles y las dificultades para obtener una
evaluacin precisa de los fenmenos pueden conducir a conclusiones de fiabilidad dudosa. Es
importante, por consiguiente, presentar claramente todos esos aspectos, en particular el
cuidado que se ha tenido en el desarrollo del estudio y la fiabilidad de los resultados, en el
informe explicativo. Este informe deber presentar un anlisis cuidadoso y crtico de la
seguridad de la estructura a f in de justificar cualquier medida de intervencin y ayudar a
determinar el juicio final sobre la seguridad de la estructura, as como las decisiones que se
tomen.
Obviamente, se recomienda la lectura completa de las Recomendaciones de la ISCARSAH


3. Evaluacin inicial del edificio y sus elementos

3.1 Mtodos segn el objetivo de la evaluacin

3.1.1. Proceso general
Tanto si se trata de una evaluacin de estados patolgicos como para una adecuacin
estructural, en general, se desarrollara en dos fases cada una con los siguientes objetivos.
Evaluacin preliminar.
- levantamiento bsico de planos;
- inspeccin preliminar con especial atencin a detectar posibles problemas que requieren
acciones inmediatas
- en su caso, realizacin de las acciones inmediatas
27

- si se considera necesaria, implementacin de una monitorizacin bsica o completa
- recopilacin al mximo posible de la documentacin histrica
- recomendaciones para la evaluacin detallada;
Evaluacin detallada
- determinacin del estado de conservacin del edificio y sus posibles estados patolgicos
mediante una inspeccin detallada, incluida la cuantificacin de posibles daos;
- obtencin precisa de los datos necesarios: acciones de todo tipo presentes, morfologa del
edificio, sus partes y sus elementos, caractersticas de los materiales, incluyendo todos sus
antecedentes histricos.
- informe histrico completo
- si es necesaria, determinacin experimental el comportamiento estructural
- anlisis estructural;
- en su caso, anlisis de los resultados de la monitorizacin
- verificacin de la capacidad portante y de la aptitud al servicio.


3.1.2 Evaluacin de estados patolgicos
Objetivo
1. Determinar la relacin causa remota-causa inmediata-efecto visible (grietas, fisuras,
desplomes etc.) especificando adems:
a) la evolucin en el momento actual de la relacin: activa o no activa
b) en el caso de estar activa, determinar si su evolucin puede considerarse acelerada,
lenta, muy lenta, etc.

2. Elaborar propuestas de intervencin inmediata en el caso de estar la causa activa:
a) en el caso presentarse una velocidad alta, para desactivar las causas remotas,
b) si no es posible, las inmediatas aislando stas de aquellas, o bien reforzar
suficientemente los elementos afectados para desactivar los efectos
c) en el caso de estar no activa o activa con velocidad muy lenta, valorar el riesgo de su
activacin o incremento de la velocidad en un plazo corto medio o largo y elaborar planes a
para el plazo supuesto

3. Evaluar las partes afectadas, una vez desactivadas las causas o reforzados los elementos,
bajo la consideracin de su adecuacin estructural, siguiendo los criterios descritos en 2.2 y en
4.3

Determinacin de la relacin causa inmediata-efecto
1 Identificacin precisa del efecto del que se busca su causa inmediata
a) grietas o fisuras; trazado general en relacin con el conjunto del edificio, detalle
movimiento relativo de los bordes como indicio del movimiento global realizado, etc.
b) deformaciones: desplomes, abombamientos, flechas, prdidas de curvatura, etc.

2 Primera formulacin de hiptesis sobre relacin causa-efecto
a) por comparacin de la identificacin precisa del efecto con los patrones
generalmente establecidos

3 Determinacin de las pruebas posibles sobre la hiptesis
a) de los efectos que adems deben producirse si la causa definida en la hiptesis
fuese cierta
b) pruebas de la existencia de la causa

4 Aplicacin de la pruebas
a) comprobacin in situ de la presencia de esos efectos
b) comprobacin de la existencia de la causa

5 Si se presentan las pruebas, confirmacin provisional de la hiptesis; si no se presentan, se
reinicia el proceso formulando una nueva hiptesis a comprobar


Determinacin de la relacin causa remota-causa inmediata
28

1 Se aplica el mismo procedimiento anterior al caso en el que la causa inmediata es efecto de
la causa remota

Determinacin de la evolucin en el momento actual
1 Estudio detallado del mximo de datos histricos disponibles (fotografas, testimonios, etc.)
2. Si es necesaria y posible, monitorizacin durante un perodo no menos de un ao de todos
los efectos, grietas, desplomes etc.

En el Anejo A se expone de manera ms extensa le mtodo para la diagnosis de los etados
patolgicos de los elementos de obra de fbrica.


3.1.3 Evaluacin para la adecuacin estructural
Objetivos
Antes del inicio de la evaluacin previa a la adecuacin estructural deben establecerse
claramente las prestaciones futuras del edificio restaurado o rehabilitado,
La evaluacin estructural de un edificio existente se realizar para aquellos elementos de los
que se disponga suficiente informacin, mediante una verificacin cuantitativa de su capacidad
portante y, en su caso, de su aptitud al servicio, teniendo en cuenta los procesos de deterioro
posibles.
Debido a la habitual dificultad de disponer de esa informacin, en la mayora de los casos
sern necesarias aproximaciones tanto cuantitativas como cualitativas de aspectos generales
parciales o generales o especficas que integradas entre s permitirn alcanzar conclusiones
con un cierto grado de fiabilidad

Aproximaciones cualitativas

1 Aproximacin histrica.
Se deber realizar un anlisis del comportamiento histrico de la estructura ante distintas
acciones (incluido el sismo) y su posible aportacin a la caracterizacin de su seguridad.

2Anlisis comparativo
La seguridad se podr caracterizar a partir de un anlisis o conocimiento del comportamiento
de construcciones semejantes en cuanto a tipologa estructural y localizacin geogrfica. Este
tipo de anlisis resulta particularmente valioso ante sismo.

Aproximaciones cuantitativas

1 Contribucin de la monitorizacin a la evaluacin de la seguridad
La monitorizacin puede contribuir decisivamente a la comprensin del comportamiento de la
estructura en el tiempo. Es imprescindible registrarse parmetros estructurales y ambientales
para discriminar las diferentes causas y sus efectos.

Debe contemplarse la posibilidad de una evaluacin de la seguridad estructural a partir de un
proceso incremental (anlisis incremental) basado en la toma de decisiones a lo largo de un
seguimiento detallado. Este seguimiento se realiza mediante la instrumentacin y la simulacin
del comportamiento. Si las medidas correctoras se juzgan insuficientes, se procede
introduciendo medidas adicionales, de acuerdo con el proceso incremental, hasta alcanzar un
nivel considerado suficiente y sin en abandonar en ningn momento la vigilancia.

2 Anlisis experimental
En ciertos casos es necesaria la realizacin de pruebas de carga como forma de determinar la
capacidad de elementos constructivos (particularmente, forjados y bvedas).
En ese caso, en la evaluacin e interpretacin de los resultados se tendr en cuenta que los
ensayos se realizan con cargas de servicio, mientras que la capacidad portante se debe
evaluar para estados ms avanzados de carga.

3 Anlisis estructural
29

Deber tenerse en cuenta las incertidumbres derivadas de la dificultad para obtener todos los
datos, la real incidencia de los daos y las deformaciones, el conocimiento limitado de los
antiguos sistemas estructurales.
Es conveniente considerar ms de un modelo estructural con la finalidad de comptrobasr
resultados a partir de enfoques ao proximaciones distintas (metodo anlsitico n combinacin
mtoso computacionales )
La mxima fiabilidad se puede conseguir de anlisis estructurales detallados mediante modelos
geomtricos precisos y ecuaciones constitutivas que reflejen con realismo el comportamiento
real de los materiales que adems pueden ser calibrados a partir de ensayos adicionales de los
materiales y propiedades estructurales, o lo resultados de la monitorizacin y anlisis
experimental y en este caso pueden constituir una aportacin importante y fiable al
conocimiento de la seguridad de la construccin.


3.2 Datos para la evaluacin

3.2.1. Informe histrico

1. Deber identificar la naturaleza de la construccin original, todas las modificaciones y
acontecimientos significativos que han causado daos estructurales.

2. En general, se deber realizar en concurrencia entre historiadores o arquelogos y
especialistas en construcciones histricas. Estos prestarn asistencia en la identificacin e
interpretacin de documentos estructuralmente significativos.

3. Se debern identificar las variaciones condiciones del medio ambiente as como los posibles
eventos ssmicos producidos durante le existencia del edificio. Adems de los medios
habituales basados en documentos escritos se deber acudir, especialmente para averiguar el
pasado inmediato, que en muchas ocasiones es el ms determinante, a fuentes tales como la
historia oral o fotografas histricas.

4. Es imprescindible conocer los procesos histricos que han producido variaciones en las
acciones, ya que determinados efectos, como deformaciones notables, slo se pueden explicar
por la presencia de unas determinadas cargas que con el tiempo han desaparecido

5. Es necesario tener un conocimiento lo ms preciso posible de las obras y reformas que haya
sufrido el edificio desde su origen. Muchas de las reformas y cambios de uso pueden explicar
algunos daos. Por ejemplo, el cambio del uso en locales anteriormente destinados a cocinas
en las viviendas permite sospechar posibles daos de pudriciones en locales secos en la
actualidad.

6. Debe conocerse la antigedad de la edificacin y en su caso de las diferentes partes, ya que
es frecuente que el sistema constructivo cambie e incluso que la calidad de los materiales
utilizada no sea la misma.


3.2.2. Acciones

La carga permanente de la estructura en el estado actual suele modificarse con frecuencia por
el cambio de solados y materiales de cubierta, por lo que es preciso conocer cul ser la
solucin constructiva proyectada o al menos su peso propio.
En el caso de forjados es frecuente que existan rellenos que supongan un aumento relevante
del peso propio y por tanto, es posible considerar un aligeramiento de los mismos en el
proyecto.

La carga de la tabiquera es considerada como una carga permanente en el CTE, que se aplica
como una carga uniformemente distribuida. En algunos casos de rehabilitacin de locales que
no soportan tabiques y cuya configuracin no va a modificarse, se podra plantear no
considerar la carga de tabiquera.

30

Las sobrecargas de uso dependern del uso futuro de la obra, pudiendo adoptar valores
inferiores de los valores establecidos por el DB SE-A siempre que comporten la
correspondiente limitacin de uso con el fin de asegurar que no se sobrepasen los valores
extremos establecidos.

Para las acciones del viento, el Eurocdigo 1 aporta criterios adicionales para tipos
estructurales histricos tales como torres-campanario.

En el caso de sismo, la exigencia de niveles de seguridad similares a los que se consideran
para nuevas construcciones puede dar lugar a intervenciones de muy alto impacto y coste en
prdida de valor cultural.
La NCSE-02 as lo considera y en su apartado 1.2.1. mbito de aplicacin indica:
Esta Norma es de aplicacin al proyecto, construccin y conservacin de edificaciones de
nueva planta. En los casos de reforma o rehabilitacin se tendr en cuenta esta Norma, a fin de
que los niveles de seguridad de los elementos afectados sean superiores a los que posean en
su concepcin original. Las obras de rehabilitacin o reforma que impliquen modificaciones
substanciales de la estructura (por ejemplo: vaciado de interior dejando slo la fachada), son
asimilables a todos los efectos a las de construccin de nueva planta.

Segn indica el DB SE en su apartado 4.2.2, el valor de clculo de los efectos de las acciones
correspondiente a una situacin persistente o transitoria, se determina mediante
combinaciones de acciones a partir de la expresin



es decir, considerando la actuacin simultnea de:
a) todas las acciones permanentes, en valor de clculo ( G Gk )
b) una accin variable cualquiera, en valor de clculo ( Q Qk ), debiendo adoptarse como tal
una tras otra sucesivamente en distintos anlisis;
c) el resto de las acciones variables, en valor de clculo de combinacin ( Q 0 Qk ).

En la evaluacin del edificio, siempre que se disponga de un conocimiento exhaustivo
de su estructura (histrico, cualitativo, cuantitativo) y del tipo de usos previsibles (siempre que
se asegure un control efectivo de que no se sobrepasar las sobrecargas previstas), podr
admitirse que los coeficientes parciales de seguridad establecidos en la tabla 4.1del DB SE
sean menores segn la siguiente tabla:



(Lo anterior slo es vlido si se ha publicado en el BOE una adenda igual o equivalente en el
DB SE)

Los valores de los coeficientes de simultaneidad, , se establecen en la tabla 4.2

31





Es conveniente considerar adems lo indicado en el Anejo D del DB SE

1. Las acciones climticas a tener en cuenta pueden determinarse a partir de mediciones
directas efectuadas en estaciones meteorolgicas representativas para la obra objeto de la
evaluacin estructural, durante un periodo de tiempo adecuado. En este caso, en la
determinacin de estas acciones se tendr en cuenta que sus efectos extremos no se pueden
deducir directamente de los valores medidos. En el ajuste de los valores extremos se podr
tener en cuenta el periodo de servicio restante;

2. Se tendrn en cuenta las influencias ambientales de origen fsico, qumico o biolgico que
puedan afectar a las caractersticas de los materiales o a la resistencia de los elementos
estructurales, as como los posibles cambios en las mismas que puedan producirse como
consecuencia de una intervencin. En los casos en los que existan incertidumbres, se
determinarn mediante inspecciones, ensayos o mediciones.

3. Podrn considerarse aceptables ciertos riesgos, bien por la baja frecuencia de ocurrencia de
las situaciones que estn en su origen, o bien porque las consecuencias en caso de ocurrencia
de una de estas situaciones resulten suficientemente pequeas. La aceptacin de estos
riesgos requiere la adopcin de medidas adicionales de inspeccin y de control (observacin,
inspecciones peridicas, mediciones de control, monitorizacin), cuyo objetivo consistir en la
deteccin de los posibles daos o anomalas en un estado temprano, para poder adoptar las
medidas adecuadas que mitiguen los riesgos antes de que se pueda producir un evento no
deseado. Los riesgos aceptados se reflejarn en la memoria.

4. El alcance y la intensidad de las medidas de inspeccin y de control, as como las medidas
para la reduccin de las consecuencias de los riesgos aceptados se determinarn en funcin
de las caractersticas y de la importancia de la obra, as como en funcin del tipo y de las
caractersticas de dichos riesgos.


3.2.3 Morfologa

1. Para la correcta evaluacin es imprescindible conocer la forma y las dimensiones de la obra
de sus partes y sus elementos: estructura vertical: cimentaciones, muros, con su composicin
interna de una dos o tres hojas de sillera, mampostera, ladrillo o tapial; huecos de los muros
y sus elementos, dinteles, arcos, jambas, alfizares; estructura horizontal: bvedas, forjados y
32

armaduras de cubierta. En el caso de los forjados es suficiente con conocer la direccin de las
viguetas y la seccin transversal del mismo para conocer la separacin y los materiales que lo
componen. En el caso de armaduras de cubierta se requieren planos ms complejos para la
definicin de la estructura y de los detalles de los encuentros.

2. Se comprobarn en obra las condiciones de todo tipo que resulten determinantes para el
comportamiento estructural, como las condiciones de apoyo, empotramientos, libertad de
movimiento de apoyos y juntas o la capacidad de deformacin, as como los daos y anomalas
existentes: deformaciones, desplazamientos, corrosin, fatiga y envejecimiento en general.

3. Es necesario tener un conocimiento lo ms preciso posible de las obras y reformas que haya
sufrido el edificio desde su origen. Muchas de las reformas y cambios de uso pueden explicar
algunos daos

4. Debe conocerse la antigedad de la edificacin y en su caso de las diferentes partes, ya que
es frecuente que el sistema constructivo cambie e incluso que la calidad de los materiales
utilizada no sea la misma.

Los elementos de madera presentan unas particularidades que conviene destacar.

5. Escuadras de las piezas de madera: la simple medicin de las escuadras de las piezas
puede plantear problemas cuando existe una gran variabilidad, como es frecuente en la
prctica. Las dimensiones de la seccin transversal de las piezas de madera (ancho y canto)
as como la separacin entre ellas pueden variar de forma relevante. Una prctica
recomendable es tomar medidas en un nmero representativo de piezas en cada local y luego
determinar el valor medio. En el proceso de clculo pueden utilizarse estos valores medios
para la determinacin de las deformaciones y los esfuerzos. Sin embargo, en el momento de la
determinacin de los ndices de agotamiento de las piezas (estados lmite ltimos de
agotamiento de secciones) puede limitarse el ndice a un valor ms conservador. Por ejemplo
en piezas sometidas a flexin puede determinarse el valor del mdulo resistente
correspondiente al 5 percentil en la zona analizada y determinar las tensiones a partir del
mdulo resistente. Si se prefiere por comodidad hacer las comprobaciones de agotamiento de
las piezas con las secciones medias, se puede establecer el lmite del ndice de agotamiento
como la relacin entre el mdulo resistente caracterstico y el mdulo resistente medio.
En las piezas con presencia de gemas (falta de arista viva) se puede tomar la medida del
ancho y el canto del rectngulo envolvente del permetro de la seccin, salvo que la gema sea
muy importante y forma de la seccin se pueda asimilar ms a un crculo.

6. Deformaciones de las piezas: se recomienda la medicin de las flechas de las piezas en
flexin y los tirantes con el fin de poder servir de ayuda en la estimacin de las propiedades de
rigidez de la madera y del estado de agotamiento en el que se encuentra. Una flecha excesiva
puede ser consecuencia de un exceso de peso propio a veces agravado por una puesta en
carga del material en verde, con lo que el fenmeno de fluencia aumenta de forma relevante
(coeficiente k
def
incrementado en una unidad). Tambin puede deducirse que la estructura est
agotada por deformacin bajo la carga permanente.



3.3 Evaluacin de elementos de obra de fbrica

3.3.1 Generalidades

1. La determinacin de las caractersticas reales de comportamiento resistentes de la fbrica se
podr realizar mediante ensayos sobre probetas de fbrica extradas los muros o paredes del
edificio siempre que sean representativas de la seccin total de los mismos. Una vez en el
laboratorio, el ensayo se har segn la UNE EN 1052-1:1999 Mtodos de ensayo para
fbricas de albailera. Parte 1: Determinacin de la resistencia a compresin.
No se debe olvidar que, como todos, es un ensayo concebido para obra nueva.

33

2. No obstante, la realidad de los edificios y la dificultad de su de la obtencin de muestras, tal
como ya se ha indicado, lleva a que el nmero de resultados sea reducido, por lo cual la
aplicacin de los mtodos clsicos de la estadstica puede conducir a valores muy
conservadores.

3. En la actualidad slo se dispone de valores de referencia aproximados en las tablas
aportadas por el PIET 70 Obra de fbrica y el actual CTE-SE-F. En sta y en el Eurocdigo 6
se puede disponer de procedimientos para determinar la capacidad portante a cargas verticales
de un tramo de muro segn sea su esbeltez.
Todo ello se expone a continuacin.




3.3.2. Valores aproximados de la resistencia caracterstica de las fbricas de edificios
histricos

La tabla sobre la resistencia de la mampostera se ha deducido de la correspondiente del PIET
70. La de la fbrica de ladrillo de la combinacin de la correspondiente del PIET 70 y la tabla
4.4 del SE-F.

Mampostera
Tipos de piedra resistencia de la
piedra N/mm2
Escuadrada Concertada En seco
resistencia del
mortero N/mm2
4 0,5
Granito
basalto
>100 6,2 2,5 1,4
Calcrea dura
mrmol
>30 3 2 1,5
Arenisca, calcrea
blanda
>10 2,5 1,5 1,2



Ladrillo
Resistencia de las
piezas (N/mm2)
3 5 7 10
Resistencia del
mortero (N/mm2)
0,5 1 0,5 1 2,5 0,5 1 2,5 5 7,5
Ladrillo macizo con
junta delgada
2,5 3 3,5 5 5
Ladrillo macizo 2 2,5 3 4 4
Ladrillo perforado 4 4
Ladrillo doble hueco 1 1,5 1,5 1,8 2 2 2,2, 2,5 3 3,5

Para determinar la resistencia de clculo, el DB SE F en su apartado 4.6.7 indica que
se ha de dividir por el coeficiente parcial de seguridad que es consecuencia de la combinacin
de los controles de fabricacin y de puesta en obra. Cuanto mayores son estos controles,
menor es el coeficiente de seguridad. Pero, como es obvio, son valores imposibles de
averiguar en un edificio histrico, aunque en ningn caso habran podido ser tan exhaustivos
como los propios de la construccin industrializada actual que se establecen en los apartados
8.1.1 y 8.2.1 Por ello, el nico coeficiente de seguridad posible es el mayor de todos, 3.
No obstante, tal como ya se ha indicado anteriormente, en el caso de disponer de un
conocimiento exhaustivo (histrico, cualitativo, cuantitativo) de la estructura de fbrica del
edificio, de las acciones y de las caractersticas resistentes de la fbrica, en la evaluacin del
edificio los coeficientes parciales de seguridad establecidos en la tabla 4.8 del DB SE F de
minoracin de las resistencia caracterstica pueden reducirse hasta 1,7.
(Lo anterior slo es vlido si se ha publicado en el BOE una adenda igual o equivalente en el DB SE)

En las tablas anteriores no se ha hecho referencia a las fbricas cuyo uso en el pasado
fue extensivo: el tapial y el adobe. Los muros de tapial pueden alcanzar resistencias a la
compresin entre 10 y un mximo poco usual de 25 Kp/cm2, en funcin de de su calidad
34

(composicin del material, existencia de lechos de cal, buena compactacin del material,
espesor y calidad de los revestimientos, contenido en agua, etc.). Dada la extraordinaria
variabilidad de todos esos factores es imposible establecer criterios generales sobre su
resistencia.
Aunque, en realidad, dado un edificio histrico de tapial, ms que saber exactamente
su resistencia y la tensin a que est sometido, (lo cual tampoco sobra) es saber cmo se ha
de conservar o restaurar para que siga soportado la cargas tal como lo ha hecho desde su
construccin, en muchos casos durante siglos. Y, obviamente, no exigirle ms; y si queremos
tener un cierto coeficiente de seguridad cierto, exigirle algo menos reduciendo las cargas.
Los criterios de conservacin o restauracin se exponen en el apartado 2.5 del CDS SE. Los
apartados siguientes slo se refieren a muros o paredes de piedra o ladrillo.



3.3.2. Capacidad portante a cargas verticales de un tramo de muro

Se consideran como simplificaciones del clculo propias de los edificios de paredes de carga
histricos las siguientes.
a) En general, las cargas debidas al peso propio de las fbricas son notablemente mayores que
las debidas al peso de los forjados y a sus sobrecargas.
b) Si el espesor de la pared no vara con la altura, los esfuerzos debidos tanto a las cargas de
la propia pared, como la de los forjados, actan en el eje de la base de cada tramo de pared.
c) Los tramos de muros a analizar son generalmente los de las plantas bajas en los que las
cargas que descienden de las plantas superiores son netamente mayores que las que aporta el
forjado inmediato superior. Por lo que, en general, en estos tramos inferiores actan cargas
prcticamente centradas en el coronamiento y en la base.
d) La capacidad portante por compresin slo estar disminuida por el riesgo de pandeo a
media altura de la pared debido a su esbeltez.
e) Los empujes de las bvedas producen lneas de accin de los esfuerzos de directriz
inclinada con las correspondientes excentricidades que aumentan cuanto menor es la cota de
la seccin de estudio. Los empujes se pueden determinar por los mtodos de la esttica
grfica.
f) Todos los criterios de clculo expuestos a continuacin se refieren a muros o paredes de una
sola hoja o de dos o ms hojas perfectamente trabadas entre s.


Clculo de las tensiones de compresin por el mtodo del descenso de cargas

El mtodo es vlido nicamente para el estudio de edificios de paredes de carga paralelas ante
cargas gravitatorias, consiste en un cmputo acumulativo, en sentido descendente de cubierta
hasta cimentacin, de la carga total que afecta a los distintos paos de pared portante. El
cmputo debe afrontar dos aspectos complementarios, relativos a la asignacin de carga en
sentido perpendicular y en sentido paralelo a las paredes (vase figura).

Para el reparto de carga en sentido transversal a las paredes, la estructura puede asimilarse a
un prtico, debiendo considerarse las excentricidades (derivadas de los momentos en la unin
entre forjados y paredes) de acuerdo con las disposiciones de CTE-DB-SE-F (artculo 5.2.1). A
efecto de calcular las reacciones producidas por los forjados sobre las paredes, el forjado ser
tratado como un elemento simplemente apoyado o bien como viga continua segn proceda en
funcin de sus caractersticas estructurales y constructivas. En general, en forjados de viguetas
de madera o metlicas se aplicar un reparto isosttico (salvo en casos muy excepcionales con
soluciones que garanticen continuidad estructural efectiva a travs de apoyos).

En el reparto de carga acumulada en sentido paralelo ser realizar asimismo por reparto
isosttico de la carga recibida por cada dintel de puerta o ventana, siendo necesario distinguir
en cada pao entre el acho de carga (que mide la cantidad de carga tributaria) y el ancho
resistente correspondiente a cada pao. Se considera que los antepechos bajo o sobre huecos
no aportan seccin resistente, quedando sta restringida al ancho limitado entre jambas de
huecos consecutivos.

35


Descomposicin del problema en sentido perpendicular y paralelo al plano de los muros


Este mtodo resulta muy sencillo y realista cuando el edificio presenta una sensible
regularidad, especialmente en la distribucin de huecos en paredes portantes. A medida que el
edificio presenta mayor irregularidad (como especialmente, huecos no muy alineados en
vertical), el mtodo deviene gradualmente ms complejo e incierto. En el caso de edificios muy
irregulares puede ser conveniente optar (o utilizar en combinacin) mtodos de tipo
computacional.


Expresin correspondiente a dicha capacidad por unidad de longitud.

Sobre la aplicabilidad del CTE SE F y el Eurocdigo 6, vase el Anejo B.

NRd=tfd
donde:
es el factor de reduccin del grueso del muro por efecto de la esbeltez y/o de la
excentricidad de la carga que se calcula segn el apartado 5.2.4
t es el espesor del muro
fd es la resistencia de clculo a compresin de la fbrica
En paos entre tramos sucesivos de forjados, a media altura el factor de reduccin se
determina, si E = 1000 fk, de forma simplificada a partir de la ecuacin (5.10).
= 1- 0,0007(hd / td)
2
hd la altura de clculo
td el espesor de clculo del muro

Si E < 1000 fk el valor de es mayor ya que la fbrica es ms deformable y la capacidad
portante es menor.
La formulacin completa para la determinacin de a media altura se encuentra en el Anejo D
del CTE-SE-F


Altura de clculo de un muro
1 Un muro se considera arriostrado por otro en un borde vertical si:

a) No es previsible que se produzcan fisuras entre ambos, como cuando ambos se ejecutan
simultneamente con materiales de anloga deformabilidad, estn anlogamente cargados, se
enlazan, y no son previsibles movimientos diferenciales entre ellos, por retraccin, cargas, etc.
b) La unin entre el muro arriostrado y el arriostrante (mediante elementos de trabado, llaves u
otros medios) se comprueba que puede resistir los esfuerzos cortantes, las tracciones y/o las
compresiones previsibles.
ancho resistente
ancho de carga
36


2 Un muro se considera arriostrante de un borde vertical de otro cuando:
a) tiene una longitud no menor que 1/5 de la altura libre del arriostrado, y
b) tiene un espesor no menor que 0,3 del espesor eficaz del muro arriostrado, ni menor de 85
mm, y
c) si tiene huecos, la distancia entre ellos no es menor que 1/5 de la altura media de los huecos
y cuando se prolonga ms all de cada hueco una distancia no menor que 1/5 de la altura libre
de la planta.

Determinacin de la altura efectiva, segn el Eurocdigo 6
La altura efectiva h
ef
=
n
h
Donde h es la altura libre, y
n
el factor de reduccin con n= 2,3, 4 segn sean los bordes
arriostrados
Los casos a considerar son los siguientes.

1) Muro arriostrado en el coronamiento y en la base por forjados o cubiertas de madera o acero
laminado a ambos lados o por un forjado de madera o acero laminado en un solo lado con un
apoyo no inferior a 2/3 del espesor del muro ni menor de 8,5cm:

2
= 1

2) Muro arriostrado en el coronamiento, en la base y slo en un borde vertical, siendo L la
distancia entre los dos ejes de los muros arriostrante.

Si h 3,5 L,
3
= 1/ 1 + (h/3L)
2


Si h > 3,5 L,
3
= 1,5L/ h

3) Muro arriostrado en el coronamiento, en la base en los dos bordes verticales, siendo L la
distancia del eje del muro arriostrante al borde libre.

Si h L,
4
= 1/ 1 + (h/L)
2


Si h > L,
4
= 0,5L/ h


Espesor de clculo de un muro

1. El espesor de clculo, td, de un muro de una hoja, doblado, o de tendel hueco, es el real, o si
es preciso descontar rozas o rebajes, el residual.

2. En un muro capuchino con ambas hojas enlazadas segn el apartado 8.2 el espesor eficaz
es:
t1, t2 los espesores de las hojas, siendo t1, el de la hoja cargada, tomando t2 no mayor que t1.
k la relacin del mdulo de elasticidad de la hoja descargada respecto al de la cargada, pero no
mayor que 1,0.


Por su gran inters en el caso de obras de fbrica histricas, se reproducen aqu los
procedimientos que estableci a tal efecto la NBE-FL-90 en relacin con el espesor de clculo
de muro con formas en planta algo complejas y que aumentan su inercia frente a la flexin por
pandeo.

37





38


Para aumentar los datos que permiten hacer una evaluacin global del edificio en estudio,
puede presentar cierto inters comparar sus desviaciones geomtricas con las aceptadas en el
caso de obra nueva.







3.3.4 Anlisis de arcos, de cpulas y bvedas
El clculo de arcos y bvedas podr efectuarse por medio del anlisis lmite, tanto en su
vertiente esttica (teorema del lmite inferior) como cinemtica (teorema del lmite superior)
mediante los mtodos de la esttica grfica.
La experiencia demuestra que se pueden presentar bvedas, especialmente las
tabicadas, que sometidas en un anlisis por esttica grfica (anlisis lmite, en su vertiente
esttica (teorema del lmite inferior)) a cargas superiores a las que actan normalmente, (por
ejemplo, en un caso de cambio de uso) no permiten encontrar una lnea de presiones que
asegure su estabilidad; sin embrago, resisten sin ninguna deformacin una prueba de carga
real equivalente. La razn estriba en que su comportamiento es difcilmente modelizable,
debido a sus especiales caractersticas morfolgicas y resistentes. Por desgracia, este hecho
que no es ms que fruto de nuestras limitaciones ha llevado a la desnaturalizacin o
destruccin de infinidad de bvedas tabicadas perfectamente competentes. La proteccin del
patrimonio exige su conservacin como tales bvedas, para lo cual una diagnosis rigurosa se
puede obtener por una simple prueba de carga monitorizada.





39

3.4 Evaluacin de elementos de madera

3.4 1. Generalidades

1. Las reglas expuestas en el DB SE-M son vlidas para cualquier tipo de estructura de madera
(incluyendo los edificios antiguos) y por tanto el anlisis y comprobacin de la estructura puede
realizarse siguiendo dichas reglas.

2. El problema surge en el momento de la asignacin de las propiedades mecnicas de las
piezas de madera. Para la estimacin de las propiedades mecnicas se puede realizar una
clasificacin visual de la madera junto con unos ensayos mediante tcnicas no destructivas.

3. Debido a la naturaleza orgnica de la madera es normal encontrar daos por ataques de
origen bitico en las piezas estructurales. Es imprescindible realizar una inspeccin de la
estructura con el fin de determinar los posibles daos por organismos biticos y su gravedad.
Esta inspeccin deber ser realizada por una empresa o tcnico especializado. En casos de
deterioros muy graves puede ser innecesaria la estimacin de las propiedades mecnicas de la
madera existente.


3.4.2. Estimacin de las propiedades mecnicas o clase resistente

1. Se requiere el conocimiento de la especie, de la calidad estructural determinada visualmente
y los resultados de los ensayos no destructivos. Normalmente, la clasificacin visual de
acuerdo con la normativa vigente, conduce a un elevado porcentaje de rechazo de piezas
estructurales. Las tcnicas no destructivas, en conjunto con la clasificacin visual, permiten un
mayor aprovechamiento del material.

2. La estimacin del mdulo de elasticidad es relativamente sencilla y precisa. Adems, la
mayor parte de los problemas estructurales de las piezas sometidas a flexin presentan su
punto dbil o crtico en los estados lmite ltimos de servicio. La estimacin de la resistencia a
flexin presenta una precisin menor.

3. Generalmente, el parmetro obtenido con las tcnicas no destructivas es el mdulo de
elasticidad dinmico, a partir de la densidad y de la velocidad de transmisin de las ondas
acsticas. A partir de este parmetro pueden estimarse las propiedades mecnicas como el
mdulo de elasticidad y la resistencia a la flexin.

En el Anejo C se describe con ms detalle este procedimiento.

4. En el caso de disponer de un conocimiento exhaustivo (histrico, cualitativo, cuantitativo) de
la estructura del edificio, de las acciones y de las propiedades mecnicas o clase resistente de
la madera (histricamente siempre es maciza), en la evaluacin del edificio los coeficientes
parciales de seguridad establecidos en la tabla 2.3.de minoracin de las resistencia
caracterstica pueden reducirse hasta 1,15 y el factor de modificacin, suponiendo clase de
servicio 1 o 2, puede aumentar un 10%.
(Lo anterior slo es vlido si se ha publicado en el BOE una adenda igual o equivalente en el
DB SE)


3.4.3. Daos de origen bitico

1. Es imprescindible la realizacin de una inspeccin de la estructura de madera para conocer
si existen daos debidos a ataques de organismos xilfagos y, si es posible, detectar si estn
activos o no. Esta inspeccin debe ser realizada por tcnicos especializados. Los agentes
biticos pueden clasificarse en los siguientes grupos: hongos de pudricin, insectos de ciclo
larvario y termitas.

2. En este estudio se debern localizar las zonas daadas en los planos de la estructura
indicando el tipo de ataque y su profundidad.
40


3. Dado que la mayora de los organismos xilfagos requieren un cierto contenido de humedad
en la madera, resultar de gran ayuda detectar los posibles factores que han facilitado el
ataque. Por ejemplo, las humedades provenientes del terreno, las fugas de las instalaciones de
saneamiento y los desperfectos de la cubierta.

4. La determinacin del contenido de humedad de la madera resulta de ayuda en la deteccin
de posibles problemas de ataques de organismos xilfagos. El contenido de humedad de la
madera en interiores protegidos de la humedad suele variar entre el 10 y el 15 %, dependiendo
de las condiciones climatolgicas de la ubicacin. Si este contenido supera el 18 o 20 % es
prcticamente seguro que existirn hongos de pudricin. En algunos casos tambin pueden ser
sntomas de la actuacin de las termitas dentro de la pieza.

5. Para medir la humedad de la madera en obra se utilizan equipos porttiles y de lectura
inmediata denominados xilohigrmetros. Ofrecen una precisin del orden de 1,5 grados de
humedad expresados en porcentaje. Las lecturas deberan hacerse en las zonas de las vigas
que se encuentren cercanas a muros con posibilidad de humedad; por ejemplo muros de
fachada o muros por donde discurren las bajantes de saneamiento.


6. Los resultados de la inspeccin quedarn resumidos en un informe debe contemplar los
siguientes aspectos:

- Identificacin de los ataques xilfagos.
- Determinacin de la extensin e intensidad de los daos reflejados en planos.
- Clasificacin de las piezas en diferentes grados de afeccin:
o En buen estado.
o Con daos mnimos.
o Con daos importantes, que requieren evaluacin especfica.
o Con daos muy graves que requieren sustitucin.

En esta fase puede concluirse si los daos son muy generalizados e intensos la sustitucin de
la estructura.


3.5 Evaluacin de cimentaciones y terreno

3.5.1 Especificidad de la evaluacin de las cimentaciones existentes
La diferencia entre los estudios geotcnicos definidos en el CTE SE C y el que se ha de hacer
para evaluar estructuralmente un edifico patrimonial es slo una pero de una enorme
trascendencia: en un edificio existente se ha de conocer, adems de todo lo que indica el CTE
del conjunto del terreno, la capacidad portante del terreno clave que no es otro que el de apoyo
de la cimentacin existente. Segn sea la naturaleza del terreno, puede ocurrir que el proceso
de construccin lento de las edificaciones histricas compactara lentamente el terreno de
apoyo el cual puede haber llegado a tener caractersticas resistentes mayores que el terreno
virgen (a efectos de cargas) que le rodea.
Por desgracia para el patrimonio, es muy frecuente que la decisin sobre si son o no
necesarios refuerzos para la cimentacin se toma sobre los resultados de un estudio
geotcnico basado exclusivamente en sondeos sobre el terreno circundante exterior al edificio
que no ha sido sometido a ninguna compresin. El coeficiente de seguridad de 3, exigible a las
obras de nueva construccin, aplicado a nuestro caso colabora a que la intervencin en la
cimentacin, y en el conjunto del edificio y su terreno de apoyo, sea de una agresividad y coste
injustificados y que llegue incluso a destruir elementos arqueolgicos de valor incalculable.


3.5.2. Procedimientos a utilizar
El criterio no es otro que el que ya se ha ido aplicando en todo lo anterior que incluye el
mximo nmero de datos histricos que permitan tambin interpretar deformaciones o
desplomes como activos o como consecuencia de situaciones de desequilibrio ya superadas.
La determinacin de la morfologa de la cimentacin es el primer paso a realizar.
41

El segundo, averiguar las caractersticas del terreno global siguiendo las indicaciones del DB
SE C y, como ya se ha indicado, las del terreno de apoyo directo de las cimentaciones.
Para el caso ms frecuente de cimentaciones de fbrica, tanto para su morfologa como las
caractersticas del terreno de apoyo son posibles dos procedimientos: para casos poco
profundos, calicatas; para los profundos, sondeos mecnicos que atraviesen el macizo de
cimentacin y llegan hasta el terreno de apoyo.
Mediante las calicatas, realizadas siguiendo lo prescrito por el DB SE C, podemos determinar
la geometra total de la cimentacin, ancho, canto, entrega a los elementos de la estructura
vertical, profundidad del plano de apoyo etc. La calicata ha de llegar bastante ms bajo de este
plano de apoyo para poder extraer muestra inalteradas del terreno que debern ser analizadas
en laboratorio. Los resultados podrn complementares con ensayos de penetracin in situ.
Los sondeos mecnicos podrn facilitar muestras de la fbrica de la cimentacin as como la
cota del plano de apoyo y tambin muestras ms o menos inalteradas del terreno subyacente a
la cimentacin.

3.5.3. Coeficientes de seguridad.
Tal como ya se ha indicado en la Parte I, en el caso de disponer de un conocimiento
exhaustivo (histrico, cualitativo, cuantitativo) de las acciones del edificio y de las
caractersticas resistentes del terreno, en la evaluacin del edificio el coeficiente parcial de
seguridad establecidos en la tabla 2.1 del DB SE C de minoracin de las resistencia del terreno
puede reducirse hasta 1,5.
(Lo anterior slo es vlido si se ha publicado en el BOE una adenda igual o equivalente
en el DB SE)


3.6 Evaluacin del conjunto del edificio
Para el anlisis estructural del edificio existen distintas aproximaciones, algunas de las cuales
se comentan a continuacin con una cierta valoracin de sus ventajas e inconvenientes. En
general, es conveniente utilizar ms de una aproximacin (por ejemplo, una aproximacin
analtica junto a un mtodo computacional) con la finalidad de complementar y, en la medida
posible, reforzar la bondad de los resultados obtenidos.

3.6.1 Mtodos analticos para el anlisis estructural global a acciones ssmicas

Se revisan a continuacin diversos mtodos, estableciendo su campo de aplicabilidad y
posibles limitaciones. En el caso de que estos mtodos no se hallen suficientemente tratados
en los distintos documentos del CTE, se ofrece una breve descripcin, indicando posibles
fuentes en las que el lector pueda hallar una formulacin ms detallada de los mismos.

Clculo por planos de rigidez

El mtodo de planos de rigidez, presentado por NCSE-02, artculo 3.7.4, es aplicable, bajo
ciertas condiciones, para el reparto de fuerzas ssmicas estticas equivalentes entre las
distintas paredes que rigidizan el edificio en una cierta direccin. El mtodo asume que la
rigidez de los forjados es infinita, es decir, mucho mayor que la rigidez de los elementos
verticales portantes, y que asimismo la conexin entre stos y los muros portantes es perfecta
en el sentido de que no puede deslizar ni experimentar ningn tipo de fallo. ste mtodo fue,
en el pasado, complementado con modelos elasto-plsticos para la descripcin del
comportamiento resistente de las paredes, dando lugar al llamado mtodo POR de hace
algunos aos o el actual mtodo SREMB y similares para el anlisis de la capacidad ltima de
edificios.

El mtodo de planos de rigidez, incluso cuando se complementa con criterios resistentes para
el anlisis del fallo de las paredes, presenta importantes limitaciones en su aplicacin al caso
de estructuras tradicionales o histricas debido principalmente a la posible deformabilidad real
del forjado en su plano y al tipo de apoyo simple existente. En esta situacin, el mtodo de
planos de rigidez puede resultar muy inseguro.

El mtodo slo es aplicable cuando existen dispositivos especficos (como zunchos de borde,
chapas de compresin, tarimas rgidas, nervios rigidizadores,) especficamente formados
42

para garantizar la rigidez y la conexin del forjado garantizando la formacin de una verdadera
caja resistente.

Un segundo problema, no menos grave, reside en que el mtodo ignora los modos de fallo
fuera del plano, de las paredes, los cuales pueden provocar un fallo precoz incompatible con
la completa movilizacin del mecanismo resistente implcito en el modelo.

Por todo ello, y en el caso de edificios histricos y tradicionales, es preferible aplicar un anlisis
lmite en base a la descomposicin de la estructura en macroelementos segn se describe a
continuacin

Anlisis lmite mecanismos de colapso locales

Frecuentemente en edificios de obra de fbrica existentes, el sismo provoca colapsos parciales
debido a la prdida del equilibrio de partes de la estructura muraria. Ello sugiere un mtodo de
anlisis consiste en la identificacin de los posibles mecanismos de colapso (a ser posible, en
funcin de la tipologa estructural y en base a experiencia resultante de la investigacin de los
efectos de terremotos pasados) y en la descripcin de tales mecanismos mediante modelos
cinemticos basados en las condiciones de equilibrio. Esta aproximacin es especialmente
conveniente para estructuras de obra de fbrica histricas y tradicionales, las cuales a menudo
no satisfacen las condiciones resistentes propias de un modelo de caja rgida.

De acuerdo con este mtodo, la capacidad ltima de los edificios ante la accin ssmica se
evala a partir de modelos estticos que describen el equilibrio (y en el extremo, la situacin
lmite) de partes significativas de la estructura susceptibles de experimentar colapso (en
algunas ocasiones denominadas macroelementos. Estas partes deben corresponder a
porciones de los edificios con caractersticas constructivas y comportamiento resistente
homogneos en base a las cuales es posible describir un posible mecanismo de colapso local.
Las Figs. 1 a 3 ilustran posibles ejemplos con mecanismos de colapso asociados, para
edificios aislados y situados en centros urbanos respectivamente. En general, es preciso incluir
tanto mecanismos desarrollados fundamentalmente en el plano como fuera del plano, es
decir, con componentes de movimiento contenidas o perpendiculares al plano de los muros.




Danno:
lesioni pressoch orizzontali anche di
notevole ampiezza (lembi tesi),
localizzate soprattutto nei maschi alla
base delledificio;
eventuale schiacciamento dello
spigolo (lembo compresso) per
raggiungimento del valore di rottura
della muratura.

Meccanismo:
ribaltamento dei maschi murari per
rotazione nel loro piano.

Cause strutturali:
eccessiva snellezza dei maschi
murari, dovuta alla presenza di
aperture troppo numerose o di
dimensioni eccessive.







Fig. 2. Mecanismos de colapso en edificios aislados

43





Fig 3. Mecanismo de colapso en fachada y arco triunfal atirantados












Fig. 3. Posibles mecanismos de rotura en edificios de medianera


El anlisis lmite cinemtico permite determinar, para cada posible mecanismo, el multiplicador
de las fuerzas horizontales que conduce a la activacin del mecanismo de colapso del
elemento. Este multiplicador suele presentarse como factor
0
del peso de las masas
presentes.

El factor
0
puede utilizarse para determinar el valor de las fuerzas ssmicas estticas
equivalentes resistidas, tras obtener stas mediante los mtodos previstos en NCSE-02. Con
todo, este procedimiento directo es conservador y puede su aplicacin a estructuras
patrimoniales podra implementar refuerzos innecesarios o excesivos, con la consiguiente
prdida de valor cultural. El carcter conservador se debe a que esta comparacin directa no
tiene en cuenta el efecto reductor, sobre la demanda ssmica, del dao experimentado por la
estructura. Si el clculo se repite para configuraciones progresivamente ms deformadas del
mecanismo, es posible obtener la evolucin de un multiplicador , funcin del movimiento
experimentado por algn punto de referencia, que describe la prdida gradual de capacidad
hasta alcanzar la completa destruccin (=0). Resulta as una curva de capacidad que puede
utilizarse para la aplicacin del mtodo del espectro de capacidad (MSC) reconocido por la
normativa italiana OCPM 3274 y otros documentos.

Para una formulacin ms completa del mtodo de anlisis lmite de mecanismos de colapso,
as como de su combinacin con el mtodo del espectro de capacidad, se sugiere acudir a las
publicaciones de, adems de la referida normativa italiana OCPM 3274.

44

El mtodo del anlisis lmite en base a macrolementos es vlido siempre y cuando se pueda
garantizar un comportamiento ntegro de la fbrica de forma que el fallo local por disgregacin
de sta no sea posible antes de la generacin de los mecanismos ltimos. El riesgo de
disgregacin, en caso de fbricas daadas, puede mitigarse mediante tratamientos preventivos
tales como la recomposicin local o inyecciones (vase CDS SE). Adems de ello, es
necesario asegurar en el clculo la consideracin de un nmero suficiente de mecanismos
incluyendo aqullos ms dbiles y probables.



3.6.2 Aproximaciones computacionales para cualquier tipo de acciones

El anlisis computacional constituye hoy en da una potente y verstil alternativa para el
anlisis estructural. Con todo, la adecuacin de los mtodos computacionales y la posibilidad
de obtener resultados fiables y representativos van muy ligadas a una correcta eleccin y
utilizacin de los mtodos disponibles. En particular, es preciso tener presentes ciertas
condiciones que ataen a la modelizacin de la estructura, a la eleccin de los mtodos de
clculo, a la calibracin de los mtodos y modelos y a la interpretacin de los resultados.

Modelizacin de la estructura. Condiciones

El modelo estructural debe incorporar todos aquellos aspectos susceptibles de influir en la
respuesta estructural, incluyendo

- una descripcin suficientemente precisa de la geometra y de la morfologa de la
estructura y de sus elementos individuales (forma estructural, composicin interna de
los elementos, conexiones entre elementos)
- una correcta descripcin de la distribucin de las masas
- una correcta modelacin de las conexiones existentes entre las partes
- los materiales con sus propiedades mecnicas y resistentes y su distribucin en la
estructura
- un tratamiento suficientemente preciso de las acciones (sean de origen mecnico,
fsico, qumico)
- las alteraciones, deformaciones y dao existentes (incluyendo defectos constructivos,
fisuras principales, dao distribuido, desplomes, desconexiones, )
- el suelo y su interaccin con la estructura, salvo en casos en los la interaccin
entresuelo y estructura se juzgue irrelevante

En el caso de construcciones patrimoniales, el conocimiento de la estructura queda restringido
frecuentemente por diversas limitaciones, entre las que obviamente se halla la necesaria
contencin en la realizacin de calas o exploraciones de carcter incluso poco destructivo. Por
ello, frecuentemente ser necesario complementar el conocimiento disponible con ciertas
suposiciones razonables a juicio del analista. En general, debido a ello ser necesario realizar
una calibracin o validacin global del modelo segn se comenta a continuacin.


Tratamiento computacional de la obra de fbrica

En particular, el modelo debe incluir una ecuacin constitutiva o modelo parcial para la
descripcin del comportamiento mecnico y resistente de los materiales. En el caso de la obra
de fbrica, ello requiere adoptar modelos que describan con suficiente precisin las
caractersticas del comportamiento de este material, entre las cuales se hallan la prcticamente
nula resistencia a traccin, el lmite de la resistencia a cortante y a compresin, la anisotropa y
el comportamiento friccional de las juntas, entre otros posibles aspectos. Con todo, en muchos
casos ser posible trabajar con modelos simplificados que recojan, al menos, aquellos
aspectos fundamentales en funcin del tipo y de la escala del anlisis que se desea realizar.

Sea cual sea la aproximacin utilizada, ante clculos orientados a la determinacin de la
capacidad, el modelo debe ser capaz de reproducir los mecanismos de colapso relevantes
para el tipo de problema que se desea resolver. Si adems se desea estudiar con precisin el
45

comportamiento en servicio o para cargas moderadas, el modelo deber reproducir con
suficiente realismo el desarrollo de dao y de deformacin en la estructura.

Ntese que las anteriores condiciones prcticamente descartan la utilizacin del clculo
elstico lineal para el anlisis de estructuras de obra de fbrica no armadas. Su aplicacin a es
en principio inadecuada ya que, entre otras muchas limitaciones, no tiene en cuenta la casi
nula resistencia a la traccin del material. Por ello, y debido a sus propias limitaciones, este tipo
de anlisis no puede ser utilizado para determinar la capacidad resistente y los mecanismos
de colapso de la estructura.

No obstante, y debido a su fcil disponibilidad y reducido costo, el anlisis elstico lineal se ha
utilizado, en algunos casos y con xito relativo, como herramienta auxiliar para el diagnstico,
simulando algunas acciones (como gravedad, efectos trmicos, asentamientos) y asociando la
prediccin de tensiones de traccin al posible desarrollo de fisuras. Incluso en este caso, este
tipo de anlisis slo puede proporcionar una informacin limitada y cualitativa, y ello solamente
en manos de analistas expertos.

Ante muchas aplicaciones de carcter ingenieril, puede resultar suficiente un modelo sencillo
que trate la obra de fbrica como un material elastofrgil a traccin (es decir, lineal hasta el
alcance de la resistencia a traccin, con posterior prdida de sus propiedades) y elastoplstico
a compresin y a cortante.

Existen actualmente modelos especficos para la obra de fbrica de muy distinto nivel de
sofisticacin. Entre ellos se hallan los macromodelos formulados a partir de modelos plsticos o
basados en la teora del dao (en los que la obra de fbrica se trata como un material
homogneo equivalente), los micromodelos (en los que se distingue entre materiales
componentes y se modelizan explcitamente las juntas mediatne elementos friccionales) y los
modelos discontnuos (como el Distinct Element Method), entre otros.

Al elegir el modelo, y adems del realismo, deben valorarse los aspectos relacionados con el
coste computacional y la posibilidad real de obtener los parmetros mecnicos, lineales y no
lineales, necesarios para la definicin del modelo. En ciertas ocasiones, la ventaja en precisin
que presenta un modelo sofisticado puede quedar comprometida por la imposibilidad real o
prctica de obtener experimentalmente los valores necesarios para la entrada de datos.


Calibracin y validacin de los modelos

Los modelos debern ser validados y, en su caso, calibrados mediante los ajustes o mejoras
que puedan resultar necesarios, mediante la comparacin de sus predicciones con evidencia
histrica o experimental disponible sobre el estado y el comportamiento de la estructura.

Una primera forma de validacin resulta de la simple comparacin entre las predicciones del
modelo en relacin a dao existente y el verdadero estado de dao que resulta de la
inspeccin de la estructura en su estado actual.

Algunos ensayos de carcter no destructivo (NDT) o muy poco destructivo (MDT), como
pruebas estticas o dinmicas o medida de tensiones in situ mediante gatos planos o hole-
drilling, pueden utilizarse para esta finalidad. En general, el modelo se comprobar
comparando sus predicciones con las correspondientes medidas experimentales.

El uso de los modelos para simular los acontecimientos histricos puede considerarse como un
medio para la calibracin del modelo. Ello requiere, obviamente, informacin suficiente sobre
las acciones histricas (como sismos) y sus efectos sobre la estructura. La informacin
histrica, as como la inspeccin y control pueden utilizarse para validar las predicciones de los
modelos analticos.

El analista deber juzgar hasta que punto la calibracin ha resultado suficiente y permite llevar
a cabo una evaluacin fiable de la estructura.
46


Debe reconocerse, con todo, que cierta incertidumbre puede permanecer a pesar del esfuerzo
en calibracin debido a factores tales como la heterogeneidad de los materiales, los detalles
ocultos de la construccin, el alcance real del deterioro o la limitacin de la informacin
recogida por la inspeccin directa. El analista es el responsable de compensar esta
incertidumbre mediante su juicio ingenieril. Esta incertidumbre puede verse compensada, en
particular, mediante la integracin en el anlisis de las aproximaciones cualitativas
(aproximacin histrica y anlisis comparativo) a las que ya se ha aludido en el apartado 3.1.3.




4. Evaluacin continua y final

A lo largo del proceso de bsqueda de soluciones, siguiendo los criterios especficos, y a lo
largo del proyecto es necesario continuar el proceso de evaluacin siguiendo todos los criterios
expuestos anteriormente, de manera que en cualquier momento del proceso de proyectacin
se pueda conocer el grado de cumplimiento del CTE de manar que sea congruente con las
previsiones de uso consideradas en el proyecto. En la Memoria de ste se deber exponer la
evaluacin definitiva del edificio reforzado con tal de justificar la modalidad de cumplimiento del
CTE adoptada.
Dado que las obras de intervencin en los edificios protegidos pueden comportar cambios
importantes en las previsiones del proyecto, es necesario considerar la posibilidad de que sea
precisa una nueva evaluacin del resultado final de la obra con tal de certificar la coincidencia
del grado de cumplimiento del CTE con las previsiones definitivas de uso del edificio.


47

ANEJO A
Mtodos de interpretacin de fisuras, grietas y deformaciones

A. La relacin causa-efecto como base de la diagnosis

1. Tipologa bsica de causas y efectos de cambios en el estado inicial
La exteriorizacin de cambios del estado inicial: los efectos
Fisuras, grietas, deformaciones y movimientos
Las posibles causas
No estticas
Cambios en el estado inicial de equilibrio esttico
La similitud en la apariencia de los efectos como primera dificultad

2. Causas y formas externas debidas a alteraciones no estticas
Juntas de construccin (verticales, horizontales, enjarjadas, etc.)
Alteraciones internas
Retraccin de los revestimientos (en cuadricula, aleatorias, mapas, etc.)
Retraccin de la fbrica (verticales, horizont. del mortero, de las piezas,)
Expansin del yeso, de las arcillas expansivas, etc.
La oxidacin del hierro

3. Causas de las lesiones estticas
3.1 Tipologa de causas
La variacin del equilibrio (accin/reaccin) como causa bsica
Causas perturbadoras, causas directas, efectos e indicios
3.2 Posibles causas directas o perturbadoras
Variacin en las acciones
Por acciones antrpicas
(cambios de uso, cambios en el lugar de aplicacin, etc.)
Por cambios naturales en los elementos constructivos
(rotura de tirantes, etc.)
Variacin en las reacciones
Cambios en las formas de los elementos por acciones antrpicas
(seccin, alzado, etc.)
Cambios naturales en los mat. (de los elementos o del terreno)
Con efectos en la rigidez o resistencia
Sin efectos
La suma de causas como causa habitual

4. Efectos o formas externas de las lesiones estticas.
4.1 Causas directas
a) discordancia entre carga y capacidad portante
b) discordancia entre lneas principales de accin y reaccin
b.1) variacin de las acciones
vertical, horizontal (traccin, compresin)
b.2) variacin de las reacciones
corta, larga, invertida
4.2 Lugar de aparicin
a) en los paramentos de los muros o paredes
(modelizacin con lneas isostticas)
b) en la seccin vertical/horizontal del muro o pared
c) en los elementos horizontales, arcos, bvedas y forjados
4.3 Combinatoria entre causas y lugares de aparicin (ver cuadro)

5. El mtodo para la diagnosis
La diagnosis: el recorrido inverso lesin-efecto-causa directa-causa perturbadora
Comparacin con las formas externas tpicas
Determinacin del sentido y direccin del movimiento
La holstica: del conjunto al detalle, del detalle al conjunto
El tiempo. El lapso entre la aparicin de la causa y la del efecto.
La historia de las lesiones
Dificultad bsica de la diagnosis: menos indicios que causas
El mtodo de la contrastacin de hiptesis (el mtodo cientfico)
48



Causas
directas

alzado

seccin

aumento
decargas
o
reduccin
capacidad
portante


aumento o
aparicin de
nuevas acciones

vertical





horizontal a
compresin







horizontal a
traccin



reduccin o
desaparicin de
reacciones

larga





corta





invertida





49


B. Catlogo de casos genricos con formas externas tpicas
En revestimientos o la fbrica por causa no estructural
Retraccin, etc., Deformaciones o movimientos diferenciales, retrac. dilatac. etc.
Posibles causas, expansin de arcillas, retraccin morteros o piedras arcillosas,
Oxidacin de elementos de hierro

En la fbrica por causa estructural
B.1 Segn sea la direccin y sentido de los movimientos
B.2 Segn sea la situacin de la causa directa con una relacin de posibles causas perturbadoras

1. En las cimentaciones
a) efectos principales sobre muros
en los los paramentos
asientos diferenc. en el extremo, en el centro, de todo el edificio
desplazamientos del terreno
en las secciones de los muros
giros y desplomes diferenciales
b) efectos diferidos en elementos adyacentes (cubiertas, bvedas, forjados)

c) posibles causas perturbadoras
c.1) errores iniciales
presiones elevadas
cimiento insuficiente
apoyo en firme falso
condiciones de apoyo diferenciales
diferente potencia de los estratos
diferentes profundidades de los cimientos
diferentes velocidades de asentamiento
errores de ejecucin
c.2) variacin de las condiciones iniciales
deterioro de los materiales
accin del agua
variacin nivel fretico
variacin contenido de humedad
expansin retraccin de arcillas
disminucin de resistencias
socavaciones y arrastres
obras colindantes
excavaciones
rellenos
vibraciones

2. En muros o paredes
a) efectos: rotura por compresin, pandeo global o de las hojas,
rotura por esfuerzo cortante
b) efectos diferidos en elementos adyacentes (cubiertas, bvedas, forjados
c) posibles causas: incremento de la carga, degradacin material

3. En elementos adyacentes (cubiertas, bvedas, forjados)
a) efectos: desplomes, giros, etc. en muros.
b) posibles causas: empujes laterales de, cubiertas, bvedas, forjados debidos a:
. incremento de carga, rotura de tirantes,
movimientos de la madera,
oxidacin de elementos de hierro



50

ANEJO B
APLICABILIDAD DEL DB SE Y EL EUROCDIGO 6

1. Anlisis de la aplicabilidad del Anejo D
mbito de aplicacin
La evaluacin cuantitativa
La evaluacin cualitativa

2. Anlisis de la aplicabilidad del DB SE-F y el Eurocdigo 6
mbito de aplicacin
La altura de clculo o efectiva
Las acciones horizontales
El factor de reduccin por esbeltez

----------------------------------------------------------------------------------

Anlisis de la aplicabilidad del Anejo D

El hecho de que en el DB SE incluya el anejo D sobre edificios existentes hace
imprescindible el anlisis del citado anejo con tal de dilucidar si es aplicable o no a los edificios
objeto de este documento tal como han quedado definidos en el mbito de aplicacin.
El prrafo 2 del punto 1.1.mbito de aplicacin del documento DB-SE: Seguridad
Estructural afirma que es aplicable a todos los tipos de edificios, incluso a los de carcter
provisional. Sin embargo, no hace ninguna referencia a los edificios a los que se dedica su
anejo D, los edificios existentes. De manera que, leyendo de una forma disciplinada todo el
texto, se podra pensar que un lector ingenuo al llegar a dicho anejo dira: a qu viene esta
referencia a los edificios existentes?. Todo indica que es un anejo aadido sin responder a una
planificacin previa.
El estudio de los diferentes prrafos dedicados a los mbitos de aplicacin del resto de
documentos, Acciones, Cimentaciones, Acero, Madera y Fbrica no dicen nada al respecto ni a
lo largo de su texto aparece en ningn momento la expresin edificios existentes.
Es ms, en el dedicado a la Fbrica, que, supuestamente, debera tener ms inters
por los edificios del pasado, en el prrafo 2 del punto 1.1.mbito de aplicacin, se dice
claramente que quedan excluidos los tipos de edificios cuya definicin coincide prcticamente
con todos los histricos.
Se puede concluir razonablemente que el documento de seguridad estructural est, al
igual que el resto, exclusivamente, diseado para edificios de nueva construccin e ignora
realmente a todos los existentes, salvo en un anejo desconexionado (o as)

mbito de aplicacin
Los criterios que se establecen en el anejo son aplicables a cualquier tipo de edificio
existente siempre que cumpla algunas de las dos condiciones siguientes:
a) Se ha concebido, dimensionado y construido de acuerdo con las reglas en vigor en
el momento de su realizacin.
b) Se ha construido de acuerdo con la buena prctica, la experiencia histrica y la
prctica profesional aceptada.
Son varias las consideraciones que es preciso hacer en relacin con estas condiciones.
1) exige conocer cules eran las reglas o normas en vigor en el momento de su
realizacin, lo cual es bien difcil ya que en general no existan ni normas ni reglas claramente
expresadas,
2) quiz sea ms fcil conocer la buena prctica, la experiencia histrica y la prctica
profesional aceptada, pero no como expresada en un documento histrico sino como
acumulacin de conocimientos que los historiadores de la construccin actuales pueden
aportar sobre un momento concreto, lo que tampoco es fcil de encontrar de manera
sistemtica.

Pero, suponiendo que conociramos todo ello, la experiencia tambin ensea que la
prctica profesional aceptada, o la experiencia histrica, o la buena prctica, ha podido dar
lugar durante muchos aos a edificios que en la actualidad, sin exigirles mucho, podemos
decir que son incompetentes desde el punto de vista estructural.
51

De manera que, habiendo superado ese difcil conocimiento sobre cules eran la buena
prctica, la experiencia histrica y la prctica profesional aceptada del siglo XIX, del XVIII o del
XVII o del XV, aparece otra gran dificultad, cmo se sabe si el edificio se construy siguiendo
esa buena prctica?
Pues, obviamente, slo haciendo un anlisis profundo de su configuracin constructivo-
estructural y de sus fbricas y sus materiales.
Pero y si no se conoce nada de las normas histricas o de la buena prctica?, qu
se hace con el edificio?; pues ya no se puede evaluar mediante el anejo D.

Es un criterio aplicable slo para determinados lugares y momentos histricos. Un
ejemplo podra ser el de un edificio que cumple las reglas de Rondelet sobre espesor de muros
de carga que estuvieron vigentes a lo largo de todo el siglo XIX. Si adems no presenta ningn
fallo aparente y una simple observacin permite asegurar que estn bien realizadas sus trabas,
sus uniones y sus fbricas, podemos decir que responde a ese concepto de prctica
profesional aceptada.
Ahora bien, esto slo es posible por ejemplo, en una buena parte de Francia y otros
lugares de Europa; pero en Espaa podemos encontrar muchos edificios que no cumplen, ni
muchsimo menos, las reglas de Rondelet. Es ms, se encuentran testimonios histricos en los
que se declara expresamente, como el indicado por el arquitecto Folguera a principios del siglo
XX, que en Catalua no se cumplen las reglas de Rondelet.
Sin embargo, no expresa qu reglas deban cumplir y no es posible conocerlas de una
forma objetiva, porque no se escribieron nunca.
En consecuencia, es un criterio en general no aplicable.
Tambin se pueden recordar los casos de los criterios de Fray Lorenzo de San Nicols
en relacin con el grueso de los estribos respecto la luz de la bveda del edificio eclesistico o
de una catedral gtica en relacin con la regla del tercio sobre la profundidad de los estribos.
Pero son muchos los casos en que encontramos edificios existentes que no cumplen esas
reglas, y, en consecuencia: qu se puede hacer con ellos?.
De manera que, dado que el anejo D implica un conocimiento exhaustivo de esas
buenas prcticas y la prctica profesional aceptada durante todos los siglos anteriores al
nuestro incluido el XX, podemos decir que nos es aplicable casi nunca.
A pesar de que con todo ello se podra descartar la utilizacin del Anejo D, es
conveniente ampliar su anlisis a los procedimientos de evaluacin que propone.


La evaluacin cuantitativa
Para definir las condiciones en las que es posible la evaluacin cuantitativa, es preciso
adelantarnos al punto D5 Verificacin, dedicada exclusivamente, aunque no lo explicite, a
ste tipo de evaluacin.
Establece tres niveles de evaluacin. La preliminar, la detallada y la avanzada con
mtodos probabilistas.
Sobre la preliminar dice que:
es necesario realizarla a partir de valores representativos actualizados de las acciones
y de la informacin actualizada de la estructura
Lo cual requerir muestreos estadsticamente representativos.
En el prrafo c) sobre las caractersticas de los materiales del apartado D3.1.
Determinacin del estado actual se afirma:
cuando las caractersticas de los mismos (los materiales) no se pueden deducir de
manera fiable a partir de la informacin disponible, (es decir, prcticamente siempre) se
determinaran mediante ensayos no destructivos o si destructivos, a partir de muestreos
estadsticamente representativos, que tengan en cuenta no slo el edificio, as como las
influencias ambientales.
La expresin destacada aqu en negrita, pasa a ser un elemento clave a la hora de
determinar la aplicabilidad de estos conceptos a un edificio existente.
El concepto de muestreo estadsticamente representativo, aplicado a la edificacin, hay
que seguirlo a partir de la norma UNE 66020 que supone una cantidad de probetas que, en
general, es imposible de extraer en un edificio histrico. Como es lgico, el hecho de que el
nmero de resultados nulo o como mucho muy reducido, llevar a valores muy bajos y a una
evaluacin claramente negativa.

52

No obstante, supongamos que se hayan podido conseguir; en ese caso se adoptarn
los coeficientes parciales de seguridad para las acciones y la resistencia de acuerdo con lo
establecido en el apartado 4.2. y los documentos bsicos de seguridad estructural de los
diferentes materiales.
Es decir que, mediante esa informacin actualizada, tanto de las acciones como de la
estructura, podemos aplicar los criterios de los documentos bsicos.
Es de destacar que, el punto 4.2. Capacidad Portante se encuentra dentro del
captulo 4 dedicado a las Verificaciones basadas en coeficientes parciales que es el
procedimiento utilizado para todos los documentos sobre Acero, Madera, Fbrica o
Cimentaciones
Pero obviamente, como ya se ha dicho anteriormente, nos encontramos con la
dificultad de que ninguno de esos documentos prev su aplicacin a edificios existentes, lo cual
no deja de ser una contradiccin esencial del propio conjunto de documentos.
Se puede concluir que, en el mejor de los casos, las nicas estructuras susceptibles de
ser evaluadas cuantitativamente son las que disponen del documento correspondiente. Algo
similar es posible afirmar de las estructuras de acero o de las cimentaciones.
La pregunta es Qu ocurre con el resto de estructuras histricas basadas en obra de
fbrica de piedra de sillera, de mampostera de dos hojas o de tres hojas con un relleno
intermedio presentes en tantsimos edificios histricos? Es impensable hacer una evaluacin
cuantitativa. El nico camino es, en consecuencia, ir a la evaluacin cualitativa. Veamos cules
son sus condiciones, que no son pocas.

La evaluacin cualitativa
La primera condicin es que, tal como ya se ha comentado anteriormente, el edificio
haya sido dimensionado y construido de acuerdo con reglas de normas antiguas.
Suponiendo que conocemos una norma antigua, podemos pasar a valorar las
siguientes condiciones que impone el Anejo D para que un edificio sea susceptible de ser
evaluado cualitativamente:
a) el edificio se ha utilizado durante un tiempo suficientemente largo sin que se hayan
producido daos o anomalas,
b) una inspeccin detallada no revela ningn indicio de dao o deterioro
c) la revisin del sistema constructivo permite asegurar la transmisin adecuada de las
fuerzas, especialmente a travs de los detalles crticos,
e) durante un periodo largo de tiempo no se han producido cambios que puedan haber
incrementado las acciones
Y el ltimo y ms importante:
f) durante el periodo de servicio restante no se prevn cambios que pudieran
incrementar las acciones del edificio o afectar su durabilidad de manera significativa

Esta ltima condicin coincide con el prrafo 2, que aade que esa evaluacin
cualitativa puede ser insuficiente para situaciones de dimensionado extraordinarias.

El comentario a aadir al punto b) es que no es nada difcil que un edificio histrico no
tenga un dao o un deterioro.
Al punto c) que implica un estudio exhaustivo mediante calas de todas las entregas,
rincones no visibles del edificio.
Al punto e) como ya se esta viendo a lo largo de todas las condiciones, es decisivo
conocer la historia del edificio, como ya sabemos los profesionales dedicados a esta tarea.
Al punto f) y al prrafo 2 hay que aadir que es obvio que, si en la ubicacin del edificio
el riesgo ssmico es elevado la evaluacin cualitativa no tiene mucho sentido, de tal manera
que solo ser aplicable cuando el riesgo ssmico sea prcticamente nulo.
Pero no se olvide que, adems, la primera condicin es que se haya construido
siguiendo reglas o normas antiguas, cosa bien difcil de averiguar de una forma objetiva.
Podemos concluir que la evaluacin cualitativa tal como est definida en el Anejo D ser
posible en muy pocos casos.

Aplicabilidad del DB SE-F y el Eurocdigo 6
mbito de aplicacin
La lectura de los dos puntos iniciales del apartado del mismo ttulo del documento DB
SE-F, deja claro que quedan excluidos del mismo todos los muros de edificios histricos, ya
53

que quedan fuera de su mbito los que carecen de elementos de encadenado de hormign y
de una forma expresa quedan fuera los que confan su estabilidad al rozamiento de los
extremos de las viguetas y los que confan su estabilidad exclusivamente a su grueso o a su
vinculacin con otros muros perpendiculares sin colaboracin de los forjados.
Tambin quedan excluidos adems, los muros de piedra cuyas piezas no sean
regulares, es decir, mampuestos, o que no se asienten sobre tendeles horizontales, o los
muros cuyo espesor se consigue con rellenos amorfos entre dos hojas de sillares, es decir, un
muro de tres hojas. En definitiva, quedan fuera de su mbito de aplicacin todos los edificios
histricos. Es razonable afirmar, pues, que no existe la ms mnima posibilidad de aplicarlo a
nuestro caso.
Sin embargo, no hay que olvidar que los documentos dirigidos a la Seguridad
Estructural del Cdigo Tcnico, se derivan y en parte incluyen los Eurocdigos, y
concretamente el dedicado a la fbrica, est relacionado con el Eurocdigo 6, Proyectos de
estructura de fbrica y su anlisis. Una primera lectura de ste permite afirmar que, en
principio, su aplicacin es de un mbito ms amplio y que puede llegar a incluir algn tipo de
fbrica histrica.

En primer lugar, en ningn apartado del mbito de aplicacin del Eurocdigo 6 se
especifica de una forma tan limitativa los tipos de muros o piezas. Se acepta sin ninguna
limitacin las piezas de piedra y la nica expresin que aparece sobre el tipo de pared es una
obra de fbrica civil o concretamente, proyecto de edificios u obras de ingeniera civil de
fbrica sin especificar de qu tipo de fbrica se trata. Acepta la piedra, y en ningn lugar limita
los mampuestos o que se requiera tendeles horizontales, aunque bien es cierto que en las
imgenes que aparecen en las pginas 92, 93 estn todas realizadas con piezas
paralelepipdicas.
No parece que sean aceptables los mampuestos, pero al menos sern vlidas sus
conclusiones para cualquier tipo de ladrillos, aunque no dispongan de encadenados de
hormign a los forjados.
Para analizar las diferencias existentes entre el Eurocdigo y el Cdigo Tcnico SEF,
es preciso especificar cules son las caractersticas de las estructuras de muros que se derivan
del hecho de estar arriostradas o rigidizadas por un forjado de hormign. Y slo son dos: la
limitacin de la altura de pandeo del muro cargado y la contribucin del forjado a la transmisin
de los esfuerzos horizontales sean de viento, que en edificios histricos siempre son pequeos,
o sean de sismo o terremoto, mucho mayores.


La altura de clculo o efectiva
En el SE-F se aborda en el apartado 5.2.5. Altura de clculo del muro. En su prrafo
5 determina que la altura de clculo h
d,
de manera simplificada se puede determinar segn
cuatro casos. El a) y el c) consideran el muro arriostrado en cabeza y en base. En el b) no
queda claro si est arriostrado en cabeza. Pero en el punto d) se incluye la posibilidad de tener
un muro libre en cabeza para el cual, en consecuencia, propone una altura de clculo igual a
dos veces la altura. La penalizacin es evidente, pero no deja de sorprender el hecho de que
acepte esta posibilidad cuando no ha sido aceptada en su mbito de aplicacin.
El Eurocdigo 6 aborda la cuestin en su punto 4.4.4.3 Determinacin de la altura
efectiva. En su prrafo (ii) establece lo siguiente: muro arriostrado en la cima y en la base por
pisos o cubiertas de madera a ambos lados al mismo nivel o por un forjado de madera en un
solo lado con un apoyo no menor de 2/3 del espesor del muro ni menor que 85mm. El factor
de reduccin aplicable a la altura real del muro para encontrar la altura efectiva es 1 a menos
que la excentricidad de la carga en la cima del muro sea mayor a 0.25. En cuyo caso se
seguir tomando 1,

Las acciones horizontales
La segunda cuestin a comprobar es la de las acciones horizontales. El Eurocdigo 6
la aborda en el apartado 4.5 Muros transversos de fbrica. En su prrafo 9 afirma: Si un
forjado no puede considerarse rgido en su plano, los esfuerzos horizontales soportados por los
muros transversos sern las fuerzas transmitidas por los forjados directamente, a menos que
se realice un anlisis semirgido.
Esta frase no aparece en el Cdigo Tcnico SE-F y en todo caso considera que la
resistencia del edificio frente a acciones horizontales de fbrica, se consigue mediante los
54

forjados funcionando como diafragmas rgidos y los muros dispuestos en la direccin de la
accin. No acepta en ningn momento la existencia de forjados no rgidos, lo cual vuelve a
destacar igual que en el apartado anterior que el Eurocdigo si que incluye la posibilidad de los
forjados de madera o de un tipo no rgido.

El factor de reduccin por esbeltez
La limitacin que dificulta ms la aplicacin tanto del Eurocdigo o el Cdigo Tcnico a
las fbricas histricas, es la derivada de la simplificacin que hacen ambos explcitamente
sobre la relacin entre el mdulo de deformacin y la resistencia caracterstica.
El Eurocdigo en su apartado 3.8.2 Mdulo de elasticidad en su prrafo (2) afirma A
falta de un valor determinado mediante ensayos el mdulo secante instantneo de una fbrica
E para el anlisis estructural puede tomarse igual a 1000fk
En el apartado 4.4.3. Factor reductor por esbeltez y excentricidad, en su prrafo (ii)
afirma: Simplificando los principios del apartado 4.4.1, el factor de reduccin a una media
altura m del muro, puede determinarse como se indica en la figura 4.2.
Y a continuacin aade una nota:
NOTA: Las frmulas a partir de las que se obtiene la figura 4.2. se dan en el anejo A, el valor
de E se ha tomado a 1000f
k


El Cdigo Tcnico en su punto 4.6.5. Deformabilidad, en su prrafo 2 dice: Como
mdulo de elasticidad secante instantnea de una fbrica puede tomarse igual a 1000 f
k
.
Aunque despus cuando aborda en su apartado 5.2.4. Factor de reduccin m, no indica que
todas las frmulas que aparecen se basan en el mismo hecho del Eurocdigo, es decir que ha
tomado mil veces f
k
.
En consecuencia podemos decir que los de los dos documentos son criterios
coincidentes.

Por esta razn, cuando se determina la esbeltez no aparece el mdulo de deformacin,
cosa que si ocurra en la NBE-FL: en su tabla de excentricidad por deformacin relacionaba la
esbeltez geomtrica con la deformabilidad y asignaba mayor excentricidad a mayor
deformabilidad. Como Eurocdigo y Cdigo Tcnico solo consideran 1000 f
k
queda sin influir en
la reduccin de la capacidad portante el mdulo de deformacin. Es posible que para fbricas
actuales esto sea razonable pero no lo es para fbricas histricas.
La experiencia deducida del estudio de edificios histricos en los que se ha podido
comprobar que ese mdulo de deformacin, nos dice que ste esta muy lejos de ser mil veces
la resistencia caracterstica.
Quizs podra ser sta una razn determinante para abandonar definitivamente el
intento de aprovechar estos documentos para el anlisis de las fbricas existentes.
Sin embargo, tanto el Eurocdigo como el Cdigo Tcnico contienen el anejo que da
las formulas generales en las que se relacionan m con cualquier mdulo de deformacin y
cualquier f
k
.

Los dos anejos, el anejo A del Eurocdigo y el del DB SE F tienen un estructura muy
similar, aunque el primero se extiende mucho ms sobre ello. Gracias a ello podemos
comprobar que, es factible encontrar formulas elaboradas por los redactores del Eurocdigo
que nos permite aplicar todo lo que hemos visto antes para casos en los que la deformabilidad
sea mayor.
Si son ciertas estas ecuaciones, se podra aplicar el Eurocdigo al menos a la
determinacin de la capacidad portante de muros solicitados a cargas centradas que es el caso
ms corriente dada la poca influencia en los edificios histricos de los momentos aportados por
los forjados frente al peso propio de los muros.

Se puede concluir que el documento sera aplicable, no en su literalidad pero si en sus
aspectos conceptuales bsicos, a estructuras de fbrica histricas de ladrillo siempre que se
ampliaran el mbito de validez para resistencias caractersticas bajas y mdulos de
deformacin bajos que pudieran ser representativos de estas fbricas. Para las que, en
consecuencia, no sera necesario hacer un muestreo estadstico para encontrar sus
resistencias caractersticas. Lo cual, facilitara muchsimo esa evaluacin estructural que, sin
duda, debera ser conservadora de sus coeficientes de Seguridad.

55

ANEJO C
MTODO PARA LA ESTIMACIN DE LAS PROPIEDADES MECNICAS DE LA MADERA
DE ESTRUCTURAS EXISTENTES

1. Objeto

Este anejo tiene como objetivo exponer el procedimiento que puede emplearse para la
estimacin de las propiedades mecnicas de la madera de estructuras existentes.
Generalmente, se estiman las siguientes propiedades: resistencia y mdulo de elasticidad a
flexin y densidad. Con estas tres propiedades pueden deducirse las dems siguiendo las
reglas expuestas en la norma UNE-EN 338.

2. Identificacin de la especie

La identificacin de la especie de madera que constituye la estructura es til, debido a que las
propiedades mecnicas de la madera varan en funcin de la misma. En construcciones
histricas en Espaa se pueden encontrar las siguientes especies:

Respecto a las conferas:
- Pinos silvestre y pinaster, prcticamente en toda la pennsula.
- Pino laricio, principalmente en el centro de la pennsula.
- Pino canario, en las islas Canarias.
- Pino amarillo del Sur, importado y frecuente en Galicia.

Y respecto a las frondosas:
- Roble, en el norte de Espaa (Pas Vasco, Navarra, Asturias y Galicia).
- Castao, en el norte de Espaa (Galicia y Asturias).
- Chopo, en el norte de Espaa (Navarra, Catalua y norte de Castilla).

La identificacin de las frondosas puede hacerse microscpicamente (con la simple utilizacin
de una lupa). Sin embargo, la identificacin de la especie en las conferas requiere el anlisis
de preparaciones microscpicas en laboratorios especializados. En algunos casos puede ser
suficiente la determinacin del gnero, sin necesidad de llegar a la identificacin de la especie.


3. Clasificacin visual

El procedimiento ms frecuente para definir la calidad de la madera para uso estructural es la
clasificacin visual de acuerdo con una norma. A partir de la calidad visual se puede asignar
una clase resistente, en la que se establecen las propiedades mecnicas de resistencia, rigidez
y la densidad. Estas propiedades han sido determinadas para cada especie y calidad en cada
pas o regin productora. Por este motivo, la norma a aplicar deber ser normalmente la del
pas de origen. En el caso de Espaa existen dos normas de clasificacin visual:

- UNE 56544 Clasificacin visual de la madera aserrada para uso estructural: madera
de conferas. Es de aplicacin a la madera de pino silvestre, pinaster, radiata y laricio.
Establece dos calidades ME1 y ME2 para madera de pequea escuadra; y una calidad
MEG para la madera de gran escuadra (anchura de la seccin mayor o igual a 70
mm). En obras de rehabilitacin las piezas de madera por lo general corresponden a
gruesa escuadra. Para la calidad MEG se define la clase resistente del pino silvestre,
laricio y radiata.

- UNE 56546 Clasificacin visual de la madera aserrada para uso estructural: madera
de frondosas. Esta norma ha sido desarrollada para las especies boreales frondosas,
pero de momento slo incluye el eucalipto.

En la actualidad la clasificacin de las especies frondosas queda poco apoyada por la
normativa. Al no existir norma espaola, se puede recurrir a la normativa de otros
pases. Por ejemplo la norma alemana DIN 4074-5:2003, o la britnica BS 5756 o la
56

francesa NFB 52001. Sin embargo, todava no se recoge en la norma UNE-EN 1912 la
asignacin de la clase resistente correspondiente.

La clasificacin visual de piezas de madera puesta en obra presenta ciertas particularidades o
limitaciones respecto a la clasificacin de madera en aserradero. No son visibles todas las
caras de las piezas por lo que no es posible una clasificacin completa. Algunos autores
recurren a la clasificacin atendiendo nicamente al tamao de los nudos y a la desviacin de
la fibra.

Tambin es posible plantearse la evaluacin de los defectos en la zona ms crtica de las
piezas. Por ejemplo en el caso de vigas biapoyadas en flexin esta zona puede limitarse al
tercio central.

4. Densidad de la madera

La densidad de la madera es una propiedad que es necesaria para la asignacin de la clase
resistente. Generalmente, la densidad de las piezas de madera de estructuras histricas en
Espaa presenta densidades mucho mayores que los valores asignados en la clase resistente
por las propiedades mecnicas de resistencia a la flexin y el mdulo de elasticidad. La
asignacin de la clase resistente se realiza mediante tres propiedades bsicas: valor
caracterstico de la resistencia a flexin, valor medio del mdulo de elasticidad en flexin y
valor caracterstico de la densidad.

Por otro lado, a partir del valor caracterstico de la densidad se establece la resistencia al
aplastamiento que es bsica para el clculo de las uniones. Finalmente, la densidad, junto con
la velocidad de transmisin de las ondas acsticas a travs del material permite la deduccin
del mdulo de elasticidad dinmico, con el que se pueden estimar las propiedades mecnicas.

La densidad se obtiene en laboratorio mediante la relacin entre el peso acondicionado (202
C y 655 % de humedad relativa) obtenido de una rebanada de la pieza segn la norma UNE-
EN 408. Este procedimiento implica la destruccin de una parte de la pieza y generalmente no
es posible en obras existentes.

A continuacin se citan las tcnicas no destructivas para la estimacin de la densidad:

- Ensayo de penetracin superficial (por ejemplo: Pilodyn 6J Forest).
- Ensayo de arranque de tornillo (por ejemplo: Screw Withdrawal Force Meter Fakopp).
- Resistgrafo (por ejemplo: Rinntech, IML).


La metodologa utilizada deber ser en lo posible unificada o reconocida por los tcnicos
especializados (en el futuro podr normalizarse). Las relaciones propuestas para la estimacin
de la densidad en funcin de los resultados de estos ensayos debern conocerse para cada
especie.

En el caso de poder realizar mediciones de la densidad sobre rebanadas de la pieza completa
es de gran inters efectuar las correlaciones de las tcnicas no destructivas con los valores
obtenidos por medicin directa. Esto permite un ajuste ms preciso del modelo matemtico a
aplicar en las determinaciones ms extensivas con tcnicas no destructivas.

Una vez efectuadas las mediciones con tcnicas no destructivas pueden deducirse los valores
medios y caractersticos de la densidad suponiendo una distribucin normal de los resultados.


5. Velocidad de transmisin de ondas acsticas

La velocidad de transmisin de las ondas acsticas en el material est relacionada con las
propiedades mecnicas del mismo. A partir de la velocidad y la densidad es posible obtener el
mdulo de elasticidad dinmico. A partir de este mdulo dinmico pueden deducirse el mdulo
de elasticidad esttico y la resistencia a la flexin.
57

Las tcnicas no destructivas que pueden utilizarse para la determinacin de la velocidad de
transmisin son las siguientes:

- Velocidad de ultrasonidos (por ejemplo con el equipo Sylvatest Duo de Concept Bois
Structures).
- Velocidad de transmisin de las ondas de impacto (por ejemplo con el equipo
Microsecond Timer de Fakopp).
- Velocidad de transmisin de ondas de impacto mediante el anlisis dinmico de
frecuencias (por ejemplo utilizando el equipo Portable Lumber Grader de Fakopp). La
utilizacin de este equipo requiere el desmontado de las piezas, lo que limita su
aplicacin en estructuras existentes.


6. Ensayos de una muestra de la estructura

Para la estimacin de las propiedades mecnicas de una estructura existente existe en
principio la posibilidad de realizar ensayos destructivos de una muestra de la poblacin
siguiendo el mtodo de ensayo de la norma UNE-EN 408 en laboratorio. Sin embargo, este
procedimiento no es recomendable de manera general, debido a que la gran variabilidad que
se da en las piezas estructurales de madera conduce a una estimacin demasiado
conservadora en la estimacin de sus propiedades, o a una muestra demasiado grande para
ser admisible en una obra de valor histrico.
No obstante, el ensayo destructivo de una muestra de estructura permite calibra las tcnicas no
destructivas de manera especfica para esa poblacin de madera.

7. Pruebas de carga

Las pruebas de carga por lo general son de aplicacin en estructuras a flexin, como es el caso
de los forjados. Permiten conocer el comportamiento real de la estructura en los estados lmite
de servicio. Puede deducirse el mdulo de elasticidad de las piezas ensayadas y en cualquier
caso la flecha bajo carga de servicio.

Puede seguirse el procedimiento de ensayo establecido en la norma UNE-EN 380: 1998:
Estructuras de Madera. Mtodos de Ensayo. Principios generales para los ensayos de carga
esttica".


8. Contenido de humedad

La determinacin del contenido de humedad de la madera resulta de ayuda en la deteccin de
posibles problemas de ataques de organismos xilfagos, como se comenta en apartados
anteriores. El contenido de humedad de la madera en interiores protegidos de la humedad
suele variar entre el 10 y el 15 %, dependiendo de las condiciones climatolgicas de la
ubicacin. Si este contenido supera el 18 o 20 % es prcticamente seguro que existirn hongos
de pudricin. En algunos casos tambin pueden ser sntomas de la actuacin de las termitas
dentro de la pieza.

Por otro lado, las mediciones con tcnicas no destructivas estn influenciadas por el contenido
de humedad y ser necesario realizar los ajustes oportunos en las lecturas tomadas en obra.

9. Conclusiones

A partir de los resultados de la clasificacin visual y de las tcnicas no destructivas (velocidad
de transmisin, mdulo de elasticidad dinmico y densidad estimada) se deducirn las
propiedades mecnicas mediante relaciones establecidas para cada especie:
- Expresiones del mdulo de elasticidad esttico a partir del dinmico.
- Expresiones de la resistencia ltima a partir del mdulo de elasticidad dinmico.
- Estimacin del valor medio y caracterstico del mdulo de elasticidad y de la tensin de
rotura a flexin.

58

59

CE SI. EVALUACIN DE LA SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

ndice

1. Consideraciones previas
2. Evaluacin inicial del edificio
2.1. Datos para la evaluacin inicial
2.1.1 Estado actual del edificio
2.1.2 Historial del edificio
2.1.3 Uso probable del edificio restaurado o rehabilitado
2.2. Evaluacin del edificio segn los requerimientos del CTE-SI
2.2.1 Intervencin de los bomberos (DB SI 5)
2.2.2 Evacuacin de los ocupantes (DB SI 3)
2.2.3 Propagacin interior (DB SI 1)
2.2.4 Resistencia al fuego de la estructura (DB SI 6)
2.2.5 Instalaciones de proteccin contra incendios (DB SI 4)
2.2.6 Propagacin exterior (DB SI 2)
2.2.7 Conclusin final
3. Otros mtodos para la evaluacin inicial del edificio y del proceso de proyecto o de la
obra acabada
3.1 Mtodos de clculo de evaluacin del riesgo de incendio
3.2 Mtodos de simulacin de evacuacin
3.3 Mtodos simulacin numrica del desarrollo del incendio en condiciones definidas.




1. Consideraciones previas
Tal como ya se ha indicado, la experiencia demuestra que el grado de cumplimiento de
las exigencias de la seguridad en caso de incendio en los edificios histricos es muy bajo o
directamente nulo. Obviamente, carecen de instalaciones; los siempre presentes elementos de
madera, cubiertas o forjados, no disponen de las escuadras suficientes, ni para resistir ellos
mismos, ni para evitar la propagacin interior o exterior; los bomberos no pueden en muchos
casos acceder; y, sobre todo, las vas de evacuacin son inexistentes o inadecuadas de raz.
Tanto es as que es importante recordar que ya el 23 de abril de 2009 el BOE public la
primera adenda que dio, aunque corto, un primer paso para evitar que el DB SI causara
mayores daos al patrimonio arquitectnico:
Cuando la aplicacin de este DB en obras en edificios protegidos sea incompatible con
su grado de proteccin, se podrn aplicar aquellas soluciones alternativas, que permitan la
mayor adecuacin posible, desde los puntos de vista tcnico y econmico, de las condiciones
de seguridad en caso de incendio, En la documentacin final de la obra deber quedar
constancia de aquellas limitaciones al uso del edificio que puedan ser necesarias como
consecuencia del grado final de adecuacin alcanzado y que deban ser tenidas en cuenta por
los titulares de las actividades.
Realizando una evaluacin que se cia estrictamente a los apartados del CTE
podemos saber lo cerca o lejos que estamos de cumplirlo, pero no algo tan importante, o ms,
como es el riesgo real de incendio. Para la redaccin del SI ya se hizo una evaluacin del
riesgo de los edificios habituales en la actualidad con los usos que reconoce, hospitalario,
administrativo, o residencial. Pero, obviamente, no se consider a los edificios histricos.
En el amplio campo de prevencin de incendios se encuentran mtodos que plantean
un anlisis del riesgo de forma rpida y no exhaustiva, solo para saber si presenta un riesgo de
incendio bajo, medio o alto. Es el caso del Mtodo M.E.S.E.R.I., que permite establecer una
puntuacin segn la construccin del edificio (altura, superficie, resistencia al fuego), segn los
factores de situacin, segn la presencia de factores de activacin, de carga trmica, de
combustibilidad, de orden y la limpieza, y de almacenamiento en altura, y segn la
destructibilidad. La puntuacin obtenida indica el grado del riesgo, y por asociacin, si las
medidas correctoras implicarn una pequea o una gran inversin.
Por todo ello, es necesario que se adopten procedimientos de evaluacin previa o,
especialmente, de evaluacin final sobre el proyecto acabado, como el citado en el prrafo
anterior u otros muchos que, si bien no est reconocidos en el CTE, s lo estn en otros
60

cuerpos legales y que permiten adoptar soluciones realmente alternativas lo ms respetuosas
posible con el patrimonio.
Se presentan todos ellos a continuacin del apartado dedicado a la evaluacin inicial
realizada segn el SI y tambin se vuelve sobre ellos en el desarrollo de soluciones.
Obviamente, son mtodos tambin tiles en la evaluacin del estado inicial del edificio y dar
una primera aproximacin de los riesgos que comporta.



2. Evaluacin inicial del edificio

2.1. Datos para la evaluacin inicial

2.1.1 Estado actual del edificio
Ser necesario recopilar toda la informacin existente sobre el edificio, que servir de
base para las siguientes acciones:
- Determinacin del estado del edificio mediante una inspeccin detallada,
- Actualizacin de la geometra y de los planos del edificio;
- Actualizacin de las caractersticas de los materiales;
- Clasificacin de los elementos segn participen en el comportamiento estructural
- Actualizacin de planos del estado real del entorno

2.1.2 Historial del edificio
Se debern reunir los documentos (si existen) asociados a posibles licencias o
autorizaciones de funcionamiento y a posibles actuaciones anteriores de mejora de las
condiciones de seguridad contra incendios, como por ejemplo:
- Documento de notificacin de la/s licencia/s y proyectos asociados e informados
favorablemente por la Administracin, con el fin de verificar la aplicacin de las
condiciones de proteccin impuestas por la citada licencia e identificar cambios
sustanciales, derivados de ampliaciones y modificaciones no legalizadas, en el sentido
que si no hay cambios, se mantienen las condiciones de seguridad impuestas por la
licencia otorgada.
- Registros acreditativos vinculados a la seguridad contra incendios:
- Contratos de mantenimiento de aparatos, equipos y sistemas de proteccin y actas de
mantenimiento
- Inflamabilidad de materiales (reaccin al fuego)
- Proteccin de elementos estructurales (resistencia al fuego)

2.1.3 Uso probable del edificio restaurado o rehabilitado
Para finalizar esta recopilacin de datos, y previo al inicio de la evaluacin del edificio, es
muy importante identificar y definir de manera exhaustiva el uso al que se destinar el
mismo una vez restaurado o rehabilitado. Sern de mxima importancia datos como la
frecuencia de uso, el tipo de usuarios, habituales o espordicos, los recorridos de
funcionamiento o visita, etc.


2.2. Evaluacin del edificio segn los requerimientos del CTE-SI
Se destacan a continuacin los parmetros a definir para establecer el nivel de
cumplimiento de cada documento bsico. Los valores numricos relativos de distancias,
alturas, anchos, etc no se reproducen aqu, puesto que ya figuran en el documento
CTE, aunque s se especifica la tabla del CTE que corresponde para cada punto.
El orden de los puntos no es el mismo del Cdigo, sino que responde a una aproximacin
al edificio desde la perspectiva de los servicios de salvamento y extincin, que, al fin y al
cabo, son los que deben dar su consentimiento final a las medidas contra incendios que
se disponen en un edificio de uso pblico.


2.2.1 Intervencin de los bomberos (DB SI 5)
61

De manera generalizada, los monumentos histricos estn situados, bien en el casco
antiguo de las ciudades, bien en parajes rurales alejados de la urbe. En ambos casos, el
acceso a ellos, e incluso la disposicin de espacios de maniobra ser complicada para un
vehculo de bomberos.
Los parmetros que determinan el grado de cumplimiento del DB-SI5 son:
- Sistema vial para la aproximacin al riesgo.
- Espacio/s de maniobra y fachada/s accesible/s asociada/s.
- Disponibilidad o en su caso, viabilidad para implementar de franjas de seguridad en la
interfase forestal.

2.2.2 Evacuacin de los ocupantes (DB SI 3)
De manera previa a la evaluacin de los recorridos de evacuacin del edificio, se deber
establecer la ocupacin mxima terica de las distintas zonas, a partir de los valores de
densidad de ocupacin que se indican en la tabla 2.1 del DB SI 3, en funcin de la
superficie til de cada zona.
A partir de dicha ocupacin mxima terica, se determinan las dimensiones del sistema
de evacuacin del edificio, dimensiones que rara vez se cumplen, puesto que los edificios
monumentales suelen tener una superficie importante, que supone una ocupacin
mxima terica grande, pero en cambio, las puertas y pasos acostumbran a ser
pequeos, y slo suele existir una escalera de acceso, tambin de dimensiones
reducidas.
Los parmetros que determinan el grado de cumplimiento del DB-SI3 son los siguientes:
- Salidas de planta: Nmero y dimensiones, segn tablas 3.1 y 4.1
- Recorridos de evacuacin. Longitud mxima y dimensiones de los diferentes elementos
que forman dichos recorridos: puertas, pasos, pasillos, rampas y escaleras, segn tablas
3.1 y 4.1.
- Capacidad de evacuacin de las escaleras, en funcin a su ancho, segn tabla 4.2.
- Condiciones de proteccin de escaleras de evacuacin, a partir del uso y la altura de
evacuacin, segn tabla 5.1
- Caractersticas de las puertas en recorridos de evacuacin
- Sealizacin de los medios de evacuacin
- Proteccin frente al humo de incendio

2.2.3 Propagacin interior (DB SI 1)
Se establecen sectores de incendio, en funcin de la superficie del edificio y del tipo de
usuarios, con la intencin de retardar la propagacin del fuego en el interior del edificio, y
garantizar la evacuacin de ocupantes, y el acceso de los servicios de salvamento y
extincin en condiciones de seguridad.
Los parmetros a definir son:
-Sectores de incendio: Identificacin, superficies mximas y resistencia al fuego de
elementos delimitadores, segn tablas 1.1 y 1.2 del DB
-Locales de riesgo especial: Identificacin, caracterizacin, determinacin de los valores
de resistencia al fuego, de sectorizacin respecto al edificio general, y de evacuacin,
segn tablas 2.1 y 2.2
-Pasos de instalaciones: Identificacin y condiciones tcnicas de proteccin.
-Inflamabilidad de materiales (reaccin al fuego), segn tabla 4.1


2.2.4 Resistencia al fuego de la estructura (DB SI 6)
Cabe tener en cuenta que la resistencia al fuego exigida a la estructura se establece, no
solamente, en funcin al tiempo necesario de evacuacin de ocupantes, que suele ser
muy reducido si los ocupantes no presentan ningn tipo de disminucin fsica o psquica,
sino tambin, en funcin al tiempo necesario para que los servicios de salvamento y
extincin puedan acceder al edificio en condiciones de seguridad e intentar extinguir el
fuego, algo que para los monumentos es muy importante, dado el alto valor material,
histrico, cultural, etc. del continente y del contenido.
Los parmetros a definir son los siguientes:
- Determinacin de la resistencia al fuego exigida a los elementos estructurales del
edificio, y de las zonas de riesgo especial del mismo, segn tablas 3.1 y 3.2
62

- Verificacin de la resistencia al fuego respecto al valor exigido en las tablas
mencionadas, en elementos estructurales principales y secundarios, considerando la
accin trmica normalizada del incendio (curva nominal tiempo-temperatura definida en
el Anejo A) o bien, respecto al tiempo equivalente de exposicin al fuego determinado
segn el procedimiento del Anejo B.
- Verificacin de la resistencia al fuego de la estructura mediante los mtodos
simplificados y/o valores tabulados de los anejos C a F del CTE DB SI y los Eurocdigos
estructurales, o bien mediante valores proporcionados por otros documentos
reconocidos, o bien mediante ensayos normalizados de resistencia al fuego
(Euronormas).


2.2.5 Instalaciones de proteccin contra incendios (DB SI 4)
Algunos edificios monumentales han estado exentos de instalar sistemas de proteccin
de incendios prcticamente hasta la publicacin del CTE, con la intencin de evitar el
gran impacto visual que estos suelen suponer, as como los efectos secundarios de su
aplicacin.
Para establecer el grado de cumplimiento del DB se deber determinar:
- Dotacin exigida de aparatos, equipos y sistemas de proteccin, segn la tabla 1.1, en
funcin al uso del edificio y a la altura de evacuacin.
El diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas
instalaciones, as como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo
establecido en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios.
-Sealizacin de medios manuales de proteccin y de puestos de control de
instalaciones automticas.

2.2.6 Propagacin exterior (DB SI 2)
Por ltimo, se ha de tener en cuenta la sectorizacin respecto a otros edificios, sobre
todo, en aquellas circunstancias en que el monumento se ubica en un centro histrico y
esta adosado a otras construcciones. En este caso, y en otros similares, se deber
evaluar:
- Resistencia al fuego de los elementos verticales entre edificios
- Resistencia al fuego de fachadas entre dos sectores de incendio, entre una zona de
riesgo especial alto y otras zonas, o hacia un recinto (escalera o pasillo) protegido desde
otras zonas.
-Inflamabilidad (reaccin al fuego): Superficies de acabado exterior de las fachadas y
materiales de revestimiento o acabado exterior de la cubierta.
-Franjas cortafuego en el encuentro con la cubierta de los elementos
compartimentadores entre sectores de incendio o de un local de riesgo especial alto.

2.2.7 Conclusin final
Para cada parmetro registrado, se debern identificar las desviaciones respecto a las
condiciones establecidas en las distintas exigencias bsicas del CTE DB SI.

Estas desviaciones se evalan cualitativamente mediante su caracterizacin en funcin
de la naturaleza de la/s causa/s que las motiva/n y que permite situarlas en uno o ms,
de los grupos siguientes:
- Inexistencia (no hay).
- No adecuacin (hay, pero no de la calidad requerida).
- Insuficiencia (hay, pero no de la cantidad requerida).

Es a partir de esta evaluacin que se debe abordar el diseo del programa de medidas
correctoras cuyo objetivo, en consonancia con la caracterizacin anterior, debe ser
respectivamente:
- Incorporar o proveer;
- Adecuar a la calidad requerida y/o,
- Completar.

Por otra parte en relacin a las medidas correctoras, se puede distinguir entre:
63

-Las medidas correctoras que son de aplicacin directa (viable e inmediata) de lo
expuesto en cada DB y,
-Las que parten de una concepcin ms prestacional y que constituyen las denominadas
soluciones alternativas a las expuestas en el DB correspondiente, que son
consecuencia de aspectos relacionados con la difcil viabilidad tcnica y econmica de
las primeras (medidas correctoras de aplicacin directa), y cuya validez tcnica deber
basarse en que el resultado final permite una reduccin del riesgo de incendio
equivalente a la exigida en el DB



3. Otros mtodos para la evaluacin inicial del edificio y del proceso de proyecto o de la
obra acabada
Es posible disponer de mtodos de clculo de evaluacin del riesgo de incendio, de
simulacin de la evacuacin y de simulacin numrica del desarrollo del incendio en
condiciones definidas.


3.1 Mtodos de clculo de evaluacin del riesgo de incendio

Son mtodos que permiten una evaluacin alternativa cuando la aplicacin de
reglamentos y prescripciones demasiado explcitas implica modificaciones muy costosas y/o
incompatibles, desde el punto de vista del patrimonio.
La lnea a seguir por cualquier programa de clculo de evaluacin del riesgo de
incendio, ha de basarse en un anlisis profundo del proceso del incendio, sobre la
determinacin de los factores que influyen en su desarrollo e importancia, as como en el
conocimiento de las medidas preventivas desde el punto de vista de la organizacin, de la
tcnica y de la economa, aadiendo al caso especfico de proteccin de monumentos, el
hecho de que dichas medidas han de ser compatibles con la proteccin patrimonial del bien.

Con estos programas se pretende establecer medidas de proteccin preventivas que
tienen como finalidad, primero, conseguir que la posibilidad de que se declare un incendio sea
muy pequea; y, segundo, si ste se declara, que cause el mnimo dao posible.

Los programas disponibles actualmente son los siguientes:
Mtodo del Riesgo Intrnseco (por carga de fuego). Mtodo reconocido por el RSCIEI
Mtodo MESERI
Mtodo de Gretener,
Mtodo de Purt
Mtodo ERIC
Mtodo FRAME
Mtodo Mosler

Excepto el mtodo MESERI, que es cualitativo, los dems son cuantitativos.
Son mtodos que definen un valor, a partir del cual el riesgo de incendio en el edificio
se considera admisible.
Todos los mtodos estn basados en B=P/M. El riesgo, B, es el cociente del peligro de
incendio, P, entre les medidas preventivas, M.
Estas ltimas controlan los siguientes parmetros:

- Sistemas de extincin
- Medidas constructivas para garantizar la evacuacin
- La resistencia y estabilidad al fuego del edificio
- Extintores porttiles, BIE, hidrantes
- Instalaciones automticas
- Grupos de extincin y bomberos pblicos
- La separacin fsica de riesgos, sectorizacin
- Planes de autoproteccin y emergencia

64

En especial, se recomienda el Mtodo F.R.A.M.E., que est basado en el
G.R.E.T.E.N.E.R., pero lo mejora, ya que basa el clculo del riesgo en tres guiones
diferenciados: riesgo del patrimonio, riesgo de las personas y riesgo de las actividades.
El mtodo parte de la consideracin bsica de que en un edificio bien protegido existe
un equilibrio entre el peligro de incendios y la proteccin.
La gran cantidad de factores que tiene en cuenta permite obtener resultados
coherentes y muy cercanos a la realidad y, adems, posibilita su aplicacin a cualquier tipo de
edificio, excepto a las instalaciones al aire libre. Mediante este mtodo de clculo de riesgo se
pueden examinar construcciones existentes o futuras, bajo el ngulo del peligro de incendio y
de las medidas de proteccin adecuadas a prescribir (o como mnimo a recomendar).
El mayor inconveniente que presenta el mtodo de F.R.A.M.E. es que su clculo de
riesgo es ms complicado y laborioso que en el resto de mtodos, aunque este factor se
resuelve utilizndolo en soporte informtico, que es de distribucin gratuita
(www.framemethod.net).

Se exponen a continuacin los factores que baraja el programa, y que hay que conocer
previamente a la evaluacin:

Factores de riesgo potencial:
- Carga inmobiliaria
- Carga mobiliaria
- Factor de propagacin segn dimensiones
- Alcance de la temperatura
- Reaccin de los materiales al fuego
- Factor de superficie
- Acceso de los bomberos
- Factor de plantas
- Factor de ventilacin
- Factor de acceso

- Factores de riesgo admisible:
- Actividad
- Sistemas de calefaccin
- Instalaciones elctricas
- Tiempo de evacuacin
- Nmero de personas a evacuar
- Tipo de personas a evacuar
- Caractersticas de las unidades de paso
- Rutas disponibles
- Valor del contenido
- Repercusin econmica por cese temporal de actividad

- Factores de nivel de proteccin:
- Cantidad de agua
- Tipo de reserva
- Volumen requerido vs volumen disponible
- Red de distribucin y capacidad de la misma
- Sealizacin
- Mtodos de extincin
- Intervencin de los bomberos y preparacin de los mismos
- Sistemas de deteccin
- Resistencia de la estructura al fuego
- Medidas de proteccin especial
- Vas de evacuacin
- Factor de salvamento

Se puede encontrar informacin sobre el valor de los factores mencionados en las siguientes
pginas web: www.apici.es y www.cepreven.com.

65

3.2 Mtodos de simulacin de evacuacin
La seguridad de los ocupantes y la de los bomberos constituye la primera
preocupacin, sin olvidar que el riesgo de incendio de los bienes a proteger, valiosos y
generalmente insustituibles, es un punto clave.
Para satisfacer el objetivo de seguridad de los ocupantes, stos deben ser protegidos
de los efectos del fuego durante el tiempo requerido para la evacuacin, es decir, las rutas de
salida han de mantener condiciones de visibilidad y habitabilidad seguras y, se ha de mantener
la integridad estructural del edificio.
stos mtodos tienen en cuenta las caractersticas de los ocupantes, si conocen o no
el edificio.
La ltima fase de stos es el simulacro, primero con conocimiento previo por parte de
los visitantes de la falsa emergencia, y despus, con factor sorpresa.
Ante una exigencia definida de estabilidad al fuego, cabe la posibilidad de que una
aproximacin a la evaluacin del riesgo y una simulacin de evacuacin puedan considerar que
con menos tiempo es posible la evacuacin y salvaguarda de objetos de importancia, as como,
el acceso e intento de extincin del fuego por parte de los servicios de bomberos. Esta
conclusin permitira conservar, por ejemplo, las puertas histricas, a las que se les podra
aplicar como mucho un tratamiento intumescente.


3.3 Mtodos simulacin numrica del desarrollo del incendio en condiciones definidas.
Actualmente hay dos tcnicas de simulacin de incendio:
1. Modelos de zona: divide cada volumen en 2 zonas, superior con humo e inferior sin.
2. Dinmica de fluidos computacional.
Pueden predecir :
- La extensin del incendio
- Las temperaturas del aire
- Las temperaturas de las superficies de los materiales
- La intensidad de radiacin del calor
- La concentracin de humo en el aire
- La visibilidad
- El dao material
- La deposicin de humo en objetos y paredes
- La concentracin de agua vaporizada o nebulizada
- La eficiencia de los mtodos de extincin
- La eficacia de los mtodos de extraccin de humos

Con todo, es necesario que el tcnico competente encuentre el mejor sistema de
proteccin contra incendios para cada caso en concreto, y, en este sentido, deber elegir el
mtodo de clculo ms adecuado, sin olvidar que los mtodos de clculo no han de suplantar
el razonamiento ni la apreciacin personal.










66

67

CE SU. EVALUACIN DE LA SEGURIDAD DE UTILIZACIN

ndice

1. Consideraciones previas

2. Evaluacin inicial del edificio segn el CTE-SU
2.1. Datos para la evaluacin inicial
2.1.1 Estado actual del edificio
2.1.2 Historial del edificio
2.1.3 Uso probable del edificio restaurado o rehabilitado
2.2 Evaluacin del edificio segn los requerimientos del CTE-SU
2.2.1 Seguridad frente al riesgo de cadas: DB SU-1
2.2.2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento: DB SU-2
2.2.3 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada: DB
SU-4
2.2.4 Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo: DB SU-8

3 Evaluacin final





1. Consideraciones previas
As como en el caso anterior, de la seguridad en caso de incendio, la experiencia demuestra
que el grado de cumplimiento de las exigencias de la seguridad de utilizacin en los edificios
histricos es muy bajo, ya que las soluciones al riesgo ms importante en este tipo de edificios
desde el punto de vista de utilizacin, que es el de cadas, es la sustitucin de pavimentos
histricos irregulares o la incorporacin de barreras en las zonas de peligro por desnivel,
actuaciones que suponen una alteracin importante en la contemplacin y el entendimiento del
monumento.

Tanto es as, que es importante recordar que ya el 23 de abril de 2009 el BOE public
la primera adenda que dio, aunque corto, un primer paso para evitar que el DB SU causara
daos al patrimonio arquitectnico:
Cuando la aplicacin de este DB en obras en edificios protegidos sea incompatible con
su grado de proteccin, se podrn aplicar aquellas soluciones alternativas, que permitan la
mayor adecuacin posible, desde los puntos de vista tcnico y econmico, de las condiciones
de seguridad de utilizacin. En la documentacin final de la obra deber quedar constancia de
aquellas limitaciones al uso del edificio que puedan ser necesarias como consecuencia del
grado final de adecuacin alcanzado y que deban ser tenidas en cuenta por los titulares de las
actividades.

A continuacin se analiza la evaluacin inicial del edificio segn el SU, se observar
que las exigencias de seguridad de utilizacin estn pensadas para edificios de nueva planta y
no tienen en cuenta que las irregularidades que el tiempo ha dejado grabadas en los materiales
y las construcciones histricas son ya caractersticas intrnsecas del propio monumento, que se
perderan al intentar aplicar estrictamente las prescripciones descritas en cada DB.

1. Recopilacin de informacin
.
1.1 Estado actual del edificio
Ser necesario recopilar toda la informacin existente sobre el edificio, que servir de
base para las siguientes acciones:
- Determinacin del estado del edificio mediante una inspeccin detallada,
- Actualizacin de la geometra y de los planos del edificio;
- Actualizacin de las caractersticas de los materiales;
- Clasificacin de los elementos segn participen en la seguridad de utilizacin

68

1.2 Historial del edificio hasta el momento presente
Tambin es aconsejable recopilar una serie de documentos (si existen), de naturaleza
tcnico-administrativa, asociada a posibles actuaciones anteriores de mejoras funcionales.

1.3 Uso probable del edificio restaurado o rehabilitado
Para finalizar esta recopilacin de datos, y previo al inicio de la evaluacin del edificio,
es muy importante identificar y definir de manera exhaustiva el uso al que se destinar el
mismo una vez restaurado o rehabilitado. Sern de mxima importancia datos como la
frecuencia de uso, el tipo de usuarios, habituales o espordicos, los recorridos de
funcionamiento o visita, etc.


2. Evaluacin inicial del edificio segn el CTE-SU
El objetivo general del documento bsico "Seguridad de utilizacin" consiste en reducir
a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daos inmediatos
durante el uso previsto del mismo, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto,
construccin, uso y mantenimiento.
Se destacan a continuacin los parmetros a definir para establecer el nivel de cumplimiento
de cada documento bsico. Los valores numricos relativos de alturas, anchos, etc no se
reproducen aqu, puesto que ya figuran en el documento CTE, aunque s se especifica la tabla
del mismo que corresponde para cada punto.
De los ocho documento bsicos que definen y cuantifican la seguridad de utilizacin, se
analizan exclusivamente los documentos bsicos que podran afectar en los proyectos de obra
para edificios existentes, que son el DB SU-1, seguridad frente al riesgo de caidas, DB SU-2,
seguridad frente al riesgo de impacto o atropamiento, DB SU-4, seguridad frente al riesgo
causado por iluminacin inadecuada, y DB SU-8, seguridad frente al riesgo causado por la
accin del rayo, y se desestiman el DB SU-3, seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en
recintos, el DB SU-5, seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin, DB
SU-6, seguridad frente al riesgo de ahogamiento, y DB SU-7, seguridad frente al riesgo
causado por vehculos en movimiento.

2.1 Seguridad frente al riesgo de cadas: DB SU-1
Para constatar el posible riesgo de cadas se analizarn las caractersticas de los
siguientes elementos del edificio:
2.1.1 Pavimentos
Se examinarn i/o ensayarn los pavimentos existentes para:
- Determinar la resistencia al deslizamiento (mediante el ensayo del pndulo,
mtodo no agresivo), para as establecer la clase de resbaladicidad que presenta,
segn la tabla 1.1
- Establecer la clase de resbaladicidad exigida a los suelos en funcin a su
localizacin, segn la tabla 1.2
- Identificar las discontinuidades (desniveles menores de 50mm) y perforaciones.
2.1.2 Desniveles
- Se identificarn los desniveles (desniveles mayores de 50mm), y las
caractersticas de las barreras de proteccin asociadas, si existen.
2.1.3 Escaleras y rampas
- Se identificarn las escaleras existentes y se especificarn las caractersticas de los
elementos que las conforman peldaos, tramos, mesetas, pasamanos
- Se determinar la anchura til mnima del tramo de escaleras en funcin al uso,
segn la tabla 4.1
- Se identificarn las rampas existentes y se especificarn las caractersticas de los
elementos que las conforman pendiente, tramos, mesetas, pasamanos

2.2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento: DB SU-2
Se valoran diferentes riesgos de impacto:
2.2.1 Impacto con elementos fijos
- Se definir la altura libre de paso en los recorridos de circulacin
- Se definirn las dimensiones de los huecos y puertas
- Se identificar la altura de los elementos fijos sobresalientes de fachada y zonas
de circulacin
69

- Se identificar la posibilidad de impacto con otros elementos salientes
2.2.2 Impacto con elementos practicables
- Se identificarn las puertas de recintos que abran lateralmente a pasillos
- Se identificarn las puertas de vaivn situadas en zonas de circulacin
2.2.3 Impacto con elementos frgiles
- Se definirn las dimensiones y la clasificacin de prestaciones, segn la tabla 1.1,
de las superficies acristaladas, si las hay
2.2.4 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se definirn las dimensiones de las superficies acristaladas, si las hay, y los
elementos de percepcin de las mismas

Tambin se valora el riesgo de atrapamiento
- Se definirn las caractersticas de las puertas correderas, si las hay


2.3 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada: DB SU-4
2.3.1 Alumbrado en zonas de circulacin
Se determinar el nivel de iluminacin, medido a la altura del suelo, para las zonas de
circulacin interior y exterior, segn la tabla 1.1
2.3.2 Alumbrado de emergencia
Se determinar la dotacin, la posicin y caractersticas de las luminarias, las
caractersticas de la instalacin y la iluminacin de las seales de seguridad.
La Dotacin, que para los edificios protegidos, generalmente con uso pblica
concurrencia y ocupacin mayor que 100 personas ser obligatoria para:
. Los recorridos desde todo origen de evacuacin hasta el espacio exterior seguro,
definidos en el Anejo A de DB SI
. Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de proteccin
contra incendios y los de riesgo especial indicados en DB-SI 1;
. Los aseos generales de planta en edificios de uso pblico;
. Los lugares en los que se ubican cuadros de distribucin o de accionamiento de la
instalacin de alumbrado de las zonas antes citadas;
. Las seales de seguridad.

2.4 Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo: DB SU-8
2.4.1 Se evaluar la necesidad de la instalacin cuando la frecuencia esperada de
impactos, Ne, es mayor que el riesgo admisible, Na
La frecuencia de impactos, Ne, depende de las siguientes variables que se debern
determinar:
a) La densidad de impactos sobre el terreno por ao y km
2
, segn la figura 1.1
b) La superficie de captura equivalente del edificio aislado en m
2

c) El coeficiente relacionado con el entorno, segn tabla 1.1
El riesgo admisible, Na, depende de varios coeficientes a determinar:
a) Coeficiente en relacin al tipo de construccin
b) Coeficiente en relacin al contenido del edificio
c) Coeficiente en funcin al uso del edificio
d) Coeficiente en funcin a la necesidad de continuidad de las actividades
2.4.2 Se determinar la eficacia de la instalacin de proteccin contra el rayo en
funcin a Ne y Na, segn la tabla 2.1



3. Evaluacin final
Para cada parmetro identificado, se debern determinar las desviaciones respecto a
las condiciones establecidas en las distintas exigencias bsicas del CTE DB SU.
As mismo, se valorarn las posibles intervenciones desde el punto de vista de la preservacin
patrimonial, poniendo especial atencin en los siguientes puntos:

Valoracin de la conveniencia de un uso concreto para el edificio

- Valoracin de las consecuencias de adaptacin a un uso
70

- Valoracin de las consecuencias de adecuacin para un cambio de uso

Valoracin de la conservacin de elementos

- Valoracin de la conservacin de pavimentos, escaleras, rampas
- Determinacin de las discontinuidades subsanables o no

Esta evaluacin constituye el punto de partida para el diseo del programa de medidas
correctoras.
Por otra parte, en relacin a las medidas correctoras, se puede distinguir entre las que
son de aplicacin directa (viable e inmediata), y las que parten de una concepcin ms
prestacional y que constituyen las denominadas soluciones alternativas como consecuencia de
aspectos relacionados con la viabilidad tcnica y econmica de las primeras, y cuya validez
tcnica deber basarse en que el resultado final permite una reduccin equivalente del riesgo.
































71

CE HS1. Salubridad. Evaluacin de la proteccin de la humedad

1. Consideraciones previas

2. Evaluacin inicial del edificio
2. 1. Datos para la evaluacin inicial
2.1.1 Estado actual del edificio
2.1.2 Historial del edificio
2.1.3 Documentacin sobre el entorno y su historial
2.1.4 Uso definitivo o probable del edificio restaurado o rehabilitado
2.2. Anlisis del edificio por fases
2.2.1 Inspeccin previa.
2.2.2 Planteamiento de pre-diagnstico
2.2.3 Ensayos de comprobacin del pre-diagnstico
2.3 Diagnstico final

3. Evaluaciones consecutivas

Anejo A



1. Consideraciones previas
Es interesante hacer notar la diferencia de planteamiento del documento DB HS1 del
CTE con cualquiera de los de habitabilidad, ahorro de energa o proteccin frente al ruido.
En ste, sobre el que tambin se especifican criterios de evaluacin etc, las exigencias
a cumplir por los cerramientos son genricas, pero cuantitativamente muy precisas. Es decir,
nos encontramos con un documento autnticamente prestacional. En el HS1 no ocurre as.
La exigencia bsica se define de la siguiente manera:
Se limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el
interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de
precipitaciones atmosfricas, de escorrentas del terreno o de condensaciones disponiendo de
medios que impidan su penetracin, o en su caso, permitan su evacuacin sin produccin de
daos.
Frente a esta generalidad, el DB no concreta de manera cuantitativa la exigencia sino
que propone un mtodo de verificacin basado en la utilizacin de determinadas soluciones
constructivas para los muros o suelos, todas realizadas con materiales y procedimientos
actuales. Con lo que la verificacin se limita a ver si se ha adoptado la solucin propuesta
concreta por el cdigo.
Si bien en el caso del ruido es posible de una forma cientfica proponer soluciones
alternativas que puede comprobarse en laboratorio o in situ, de manera que cumplan
fehacientemente las prestaciones exigidas, no es posible esto en relacin con la proteccin
contra la humedad. Las soluciones estn prescritas. Su aplicacin es imposible sin destrozar
los elementos de fachada o cubiertas afectados o descalzar sus cimientos.
Pero aunque esto fuera posible, no se resolvera el problema. La diferencia de
comportamiento frente a la humedad de los edificios de nueva construccin y los edificios
histricos es radical: stos son edificios que absorben y evaporan agua, los actuales buscan,
y el HS1 tambin, ser impermeables.
El edificio de construccin tradicional no es impermeable o estanco. En efecto, tanto los
cimientos, como los muros o los materiales de cubierta fueron concebidos y ejecutados a lo
largo de los siglos contando con que sus materiales podan absorber humedad, lo cual
implicaba que deban tambin poder evaporarla. El equilibrio entre ambos flujos (el de
absorcin y el de desorcin), que viene determinado por las condiciones climticas y
microclimticas es lo que ha reportado el xito de una determinada solucin tipolgico-
constructiva. Son edificios en equilibrio con su ambiente y conviene no violentar su naturaleza
y comportamiento original. Es necesaria la comprensin de las situaciones y comportamientos
del edificio antes de cualquier propuesta. Pero son conceptos o maneras de construir que han
desaparecido totalmente de la prctica profesional y acadmica orientada a la obra nueva.
72

Las dificultades para su evaluacin se incrementan debido a la carencia de datos
reales sobre comportamiento higrotrmico de los edificios histricos y la carencia de mtodos
de clculo fiables.
Se ha credo conveniente, en consecuencia, ampliar estas consideraciones en el Anejo
A situado al final de este captulo.


2. Evaluacin inicial del edificio
2. 1. Datos para la evaluacin inicial
2.1.1 Estado actual del edificio
Documentacin grfica, planimtrica y fotogrfica
Documentacin arquitectnica: tipologa; detalles constructivos
2.1.2 Historial del edificio
Documentacin histrica
Evolucin y transformaciones de le edificio
Usos actuales y pasados.
Historial de lesiones o estados patolgicos.
Intervenciones de reparacin, rehabilitacin o restauracin anteriores
2.1.3 Documentacin sobre el entorno y su historial
Conocimiento geotcnico bsico: tipo de terreno
Topografa del entorno. Lneas de vaguada natural o artificial.
Escorrentas
Pluviometra
Edificios prximos relacionados con el edificio a estudiar.
2.1.4 Uso definitivo o probable del edificio restaurado o rehabilitado

2.2. Anlisis del edificio por fases
Este anlisis se propone con la finalidad de establecer, localizar y cuantificar, en la
medida de lo posible, las lesiones presentes en el edificio. Procede por etapas, como se hace
en la prctica mdica, cuyos protocolos comparte. Se realizan primero inspecciones visuales,
para posteriormente acometer una toma de datos que requiere instrumentacin y ensayos. Los
instrumentos de las primeras etapas de inspeccin han de ser sencillos, transportables y
baratos en su uso, pues su utilidad radica precisamente en la posibilidad de tomar muchos
datos en poco tiempo, con vista a establecer correlaciones estadsticas. Por ello, se
recomiendan tcnicas sencillas, que no precisan gran exactitud. Cuando se van perfilando
hiptesis (lo que aqu se denomina prediagnstico), es el momento de recurrir a tcnicas tal
vez ms precisas, costosas y especializadas, que corroboren dichas hiptesis. Igual que en el
diagnstico mdico, no se le hace una resonancia magntica a cada paciente que acude a una
consulta mdica.
La inspeccin visual examina lo que se considera sintomtico de la humedad, es
decir, las manchas, eflorescencias, colonizaciones biolgicas, etc. Sin embargo, la experiencia
de quienes trabajan en el mbito del diagnstico de humedades en edificios histricos seala
que las lesiones suelen ser equvocas, es decir, no hay una correspondencia unvoca entre un
tipo de mancha o lesin y la causa que la produce. Por esta razn, normalmente el diagnstico
de la humedad es complejo y requiere experiencia.
La inspeccin mediante tcnicas sencillas tiene alguna particularidad segn el tipo
general de humedad a inspeccionar. No se hace estrictamente lo mismo cuando se sospecha
una humedad de capilaridad desde el terreno, o una de condensacin. Volviendo al ejemplo de
la medicina, no utiliza las mismas tcnicas en la consulta previa un traumatlogo o un
neumlogo. Como el diagnstico arquitectnico est apenas desarrollado de forma incipiente,
sus tcnicas diagnsticas son muy elementales. La experiencia revela, sin embargo, su utilidad
cuando se utilizan de forma rigurosa, y por ello se recomiendan aqu.
Lo ms importante es conseguir establecer el lmite entre lo que es un estado normal
en un edificio histrico, y lo que podra considerarse patolgico. Esta precisin es importante,
puesto que la primera dificultad que tiene la aplicacin de nuestra perspectiva al anlisis de un
edificio histrico es que nuestros parmetros sobre el nivel de confort ambiental, el contenido
en humedad de los muros, etc no sirven. En realidad no sabemos del todo cundo un
edificio antiguo est sano. Esto ha quedado ya expuesto en la parte introductoria del presente
documento, pero conviene recordarlo aqu. Para abordar este problema, el Anejo A trata de
describir someramente el comportamiento hdrico del edificio apoyndose en el concepto de
73

solicitacin hdrica (Trmino acuado por Soledad Garca Morales (Tesis Doctoral,
1995)).Esta se entiende como una forma concreta de afeccin de la humedad al edificio, y
especifica un poco ms la clasificacin tradicional de las humedades (humedades del terreno,
de condensacin, de filtracin, de obra o de averas). El edificio reacciona ante una
solicitacin hdrica, de una manera propia segn se trate de un edificio permeable o
impermeable (los edificios contemporneos tienden a ser impermeables, mientras que los
antiguos eran permeables). El edificio permeable absorbe agua y la evapora posteriormente,
mientras que el edificio impermeable trata de absorber lo mnimo posible, para lo cual ha de
resolver cuestiones de velocidad evacuacin, drenaje, etc.
Precisamente el problema de adaptar soluciones del CTE a los edificios histrico radica
en la falta de comprensin del comportamiento o reaccin del edificio permeable frente a las
solicitaciones hdricas. Al tratar de aplicar criterios de impermeabilidad a elementos
constructivos permeables, no slo no se resuelven los problemas de humedad, sino que se
modifica el comportamiento original, lo que puede conllevar daos importantes al inmueble, a
sus materiales, y a los bienes muebles que contiene el edificio.
No basta slo con conocer el tipo de solicitacin hdrica que afecta al edificio, y la
respuesta de ste, sino comparar esta respuesta con la repuesta original que
presentaba cuando fue construido. Igual que para el caso de las estructuras las deformaciones
producidas a lo largo del tiempo producen nuevos ajustes y repartos de cargas, que se
traducen en nuevas situaciones de equilibrio, as los cambios ocurridos en el edificio
(envejecimiento de los materiales, apertura o cegado de huecos, cambios en el terreno
circundante, etc) producen nuevas situaciones que es preciso evaluar como patolgicas o
como equilibradas.


2.2.1 Inspeccin previa.
1 Inspeccin visual
Inspeccin de lesiones: fichas de inspeccin
2 Inspeccin mediante tcnicas instrumentales
a) Inspeccin comn a todos los tipos de humedades
Toma de datos higrotrmicos mediante termohigrmetro de
lectura instantnea:
Estudio de locales o ambientes
b) Inspeccin propia de posibles humedades del terreno
Deteccin de focos de evaporacin mediante lecturas
higrotrmicas junto a los paramentos
c) Inspeccin propia de posibles humedades de agua de lluvia
Ensayos de campo de microescorrenta o mojado sobre
materiales o juntas.
d) Inspeccin propia de posibles humedades de agua de condensacin
higroscpica
Ensayos de caracterizacin de sales solubles mediante reactivos
(mtodos sencillos in situ)

2.2.2 Planteamiento de pre-diagnstico
1 Elaboracin de la cartografa de lesiones. Anlisis.
2 Elaboracin de los mapas de humedad ambiente. Anlisis
3 Elaboracin de los mapas de focos de evaporacin. Anlisis
4 Resumen de conclusiones previas: pre-diagnstico

2.2.3 Ensayos de comprobacin del pre-diagnstico: tcnicas disponibles y mtodos
Normalmente, la humedad que afecta a un edificio histrico no tiene una nica causa.
Por esta razn, a veces los pre-diagnsticos manejan varias hiptesis, y para comprobar cada
una de ellas hay que hacer los estudios correspondientes a cada una de esas hiptesis.

1 Estudios complementarios de comprobacin de las hiptesis del pre-diagnstico de
humedades del terreno:
a) Estudio geotcnico, con determinacin de la posicin del nivel fretico, la
composicin del terreno y el gradiente en humedad de los distintos estratos.
b) Apertura de catas o calas arqueolgicas
74

c) Toma de muestras de materiales para estudio de contenidos en humedad y
humedad de equilibrio
d) Inspeccin de redes mediante cmara y detector de arquetas.

2 Estudios complementarios de comprobacin de las hiptesis de pre-diagnstico de humedad
de agua de lluvia:
a) Estudios de escorrenta in situ
b) Toma de muestras de materiales para determinacin de propiedades hdricas

3 Estudios complementarios de comprobacin de las hiptesis de pre-diagnstico de humedad
de condensacin:
a) Monitorizacin del edificio mediante termohigrmetros data-logger o sensores
similares.
b) Estudio de los caudales de ventilacin o renovacin de aire.
c) Anlisis del comportamiento de los cerramientos mediante herramientas
informticas.
d) Para el caso de posible condensacin higroscpica: toma de muestras para la
determinacin en laboratorio de la higroscopicidad de los materiales.

2.3 Diagnstico final
Con los estudios de comprobacin realizados, en bastantes ocasiones se estar en
condiciones de definir las causas (normalmente varias y concatenadas) de la humedad en los
edificios.
Se elaborar un dictamen definitivo que pasar a la Memoria del Proyecto.
El diagnstico debe tratar de clasificar la humedad que afecta al edificio en uno o varios
de los tipos descritos en el primer apartado. De esta forma se pueden establecer criterios
generales de intervencin




3. Evaluaciones consecutivas
El procedimiento a seguir es similar al de la evaluacin inicial aunque es preciso tener
en cuenta que en muchas ocasiones la mejor solucin se basa en intervenciones lentas
progresivas, de las que es preciso evaluar la sucesiva respuesta del edificio a la intervencin.
Para la evaluacin final que establezca la eficacia de la intervencin, en lo relativo a la
posibilidad de consecucin de las exigencias bsicas relativas a la humedad (supuesto el caso
de que se hubiera determinado la posibilidad de alcanzarla mediante la intervencin), los
mtodos de comprobacin podran ser:

1 Estudios de evaluacin en el caso de humedades del terreno:
a) Seguimiento del nivel fretico mediante mediciones durante el tiempo de duracin
de la obra y al final de esta. Las mediciones pueden hacerse en tubos piezomtricos
que sern los que se hayan ejecutado para el sondeo geotcnico de diagnstico. Se
puede hacer as un seguimiento de la posicin del nivel fretico y de posibles aguas
colgadas, antes y despus de la intervencin.
c) Toma de muestras de materiales para estudio de contenidos en humedad y
humedad de equilibrio, durante la obra
d) Monitorizacin del secado de muros y soleras, si la tcnica lo hace posible con
fiabilidad.

2 Estudios de evaluacin en el caso de humedad de agua de lluvia:
a) Estudios de escorrenta in situ, una vez ejecutadas las soluciones

3 Estudios de evaluacin en el caso de humedad de condensacin:
a) Monitorizacin del edificio mediante termohigrmetros data-logger o sensores
similares.
b) Estudio de los caudales de ventilacin o renovacin de aire.
c) Anlisis del comportamiento de los cerramientos mediante herramientas
informticas.
75

d) Para el caso de posible condensacin higroscpica: toma de muestras para la
determinacin en laboratorio de la higroscopicidad de los materiales, despus del
desalado.

A veces es posible y conveniente no ejecutar de una sola vez la intervencin sobre un
edificio histrico. Ello se explica por las mismas razones que apuntbamos ms arriba: como
desconocemos todos los factores que intervienen en la respuesta hdrica del edificio ante una
solicitacin, y las interferencias entre ellos, en ocasiones es interesante proceder por etapas,
evaluando el resultado producido por una primera intervencin, antes de abordar la siguiente.

Un ejemplo sencillo, asequible en muchas de las intervenciones, es el seguimiento del
secado de los muros antes de proceder a la eliminacin de los revocos interiores. Las
intervenciones de solucin de problemas de humedad deberan comenzar por el exterior,
resolviendo las causas (en el terreno, tejado y/o filtraciones externas), monitorizndose el
secado de muros y soleras, que es un tema crtico en este tipo de intervenciones. Durante la
obra exterior, si se mantienen los revocos interiores, stos actan como revocos de
sacrificio, y si el muro contiene sales, al secar, stas cristalizarn en ellos. El deterioro
producido por el secado no daar a los materiales del soporte, sino a los que luego han de
picarse.
76

Anejo A

TIPOS DE SOLICITACIN HDRICA
1. Humedades del terreno:
2. Humedades debidas al agua de lluvia
3. Humedades de condensacin
4. Humedades de condensacin higroscpica
5. humedades debidas a averas



1. Humedades del terreno
Los tipos ms frecuentes de humedad procedentes del terreno son:
El agua del estrato fretico
El agua del estrato capilar
El agua del estrato de imbibicin (agua de lluvia absorbida por el terreno)
El agua de escorrenta superficial que puede filtrarse por el pavimento, dando origen a
falsas humedades del terreno
Los falsos niveles freticos, tambin conocidos como aguas colgadas o aguas dispersas
Para definir por completo los posibles estados patolgicos originados por estas formas de
presencia de humedad, primero sera preciso definir los estados de solicitacin, es decir, qu
factores se van a considerar como "cargas" hdricas en el terreno. Las ms frecuentes son:
-La cantidad de agua que el terreno contiene
-La presin que el agua ejerce
El modo normal de expresar la cantidad de agua del terreno es su "contenido en agua en
%", que representa la masa de agua por unidad de masa de terreno seco:
Que se define midiendo la prdida de agua que experimenta el suelo al secarlo durante 24 horas
en estufa a 105-110C (Norma BS 1377). Estos valores suelen oscilar en torno al 5% para gravas
y arenas, y al 50% para terrenos de grano fino y cohesivos (arcillas).
La presin del agua en un terreno se expresa mediante el trmino "presin de poro" n, que
se define como el exceso de presin en el poro, por encima de la presin atmosfrica.
Los suelos inmediatamente bajo nivel fretico estn normalmente saturados (estrato
saturado). El agua en ese estrato tiene presin, y originar, en el caso de entrar en contacto con
un elemento constructivo enterrado, solicitaciones intensas en las que la aparicin de las lesiones
se puede producir con goteo o chorreo del agua sobre el paramento.
El CTE considera la presencia de agua en el terreno como alta si se est a 2 metros o
ms por debajo del nivel fretico, mientras que slo sera una presencia media cuando la
profundidad es menor de dos metros bajo esta cota. Esto no puede aplicarse a los edificios de
construccin tradicional, puesto que la cimentacin (de mampostera, sillera o ladrillo) no est
preparada para ninguna solicitacin en la que el agua tenga presin. Por lo tanto, debera
considerarse alta en cuanto haya contacto de cimiento y nivel fretico.
La humedad procedente del nivel fretico aparece generalmente ya en el momento de la
excavacin, cuando se alcanza el estrato de terreno saturado y el agua empieza a fluir por la
superficie de chorreo, inundando las zanjas. Este tipo de lesiones es frecuente en edificios de
Patrimonio cercanos a corrientes de agua, o construidos precisamente sobre un acufero
superficial. La necesidad funcional o simblica forzaba en ocasiones a situar las construcciones en
estos lugares, y se daba por descontado que la humedad sera un factor permanente. Por ello, era
frecuente construir sistemas de conduccin y drenaje de estas corrientes, de modo que las
lesiones se redujeran al mnimo. La larga tradicin consegua muchas veces domesticar al agua
con invenciones magistrales en su sencillez y sabidura: galeras, pozos, atarjeas, aljibes, azudes,
etc son slo algunos nombres de una larga cultura del agua. Nuestros antepasados saban
bien que el agua, si corre, hace poco dao. Por eso, los sistemas slo han dejado de funcionar en
el momento en que atascos, desvos o roturas han dado al traste con las soluciones originalmente
pensadas.
El CTE considera baja la presencia de humedad del terreno por encima del nivel fretico.
Si se aplica este criterio a los edificios antiguos, tambin parece equvoco, puesto que los estratos
(%)
M
M
= w
s
w

77

por encima del nivel fretico se humedecen por capilaridad desde l (estratos mojados). El grado
de saturacin en ellos es prximo al 100% en el lmite con el NF, y decrece a medida que se aleja
de l. El gradiente depende de muchos factores (porosidad, tensin superficial, etc...). La altura de
esta zona de saturacin parcial (zona capilar) constituye el "nivel capilar", y slo puede medirse de
forma aproximada mediante frmulas empricas en funcin de la permeabilidad K. El contacto de
una cimentacin tradicional con el estrato capilar da lugar a una solicitacin que denominamos
capilaridad ascendente pura, en la que el agua es succionada por los mismos materiales
constructivos, tanto ms cuanto mayor sea la porosidad y el coeficiente de capilaridad de estos.
Por lo tanto, no puede hablarse de una presencia baja de humedad en este tipo de edificios.
Por encima del nivel capilar existe adems una capa de terreno hmedo, que no contiene
agua lquida sino vapor de agua difundindose al ambiente (zona de evaporacin). El gradiente de
humedad contina, estableciendo grados de saturacin decrecientes hacia el exterior. Puede
existir tambin una humedad discontinua en forma de trazas de agua en los puntos de contacto de
grano.
Este tipo de solicitacin (Capilaridad ascendente pura) produce un gradiente de humedad
en la cimentacin o muro de stano, solera, etc, que se caracteriza por un contenido en agua
menor que en el caso de agua con presin. Los materiales en contacto con el terreno no se llegan
a saturar de agua, y por lo tanto la distribucin que se deriva de este contacto es menos extensa e
intensa. Incluso si el espesor del muro fuera suficientemente grande, la mancha hmeda no
llegara ni siquiera a aparecer en la cara vista. Esto significa que el agua se mueve por capilaridad
y pasa a vapor dentro del muro, continuando despus su camino por difusin de vapor.
La altura alcanzada por la humedad de capilaridad depende de varios factores. En
principio, la mancha se detiene en el momento en que la cantidad de agua que es absorbida
desde la cimentacin iguala a la cantidad de agua que el muro evapora. Por ello, cuanto mayor
sea la capacidad de evaporacin del muro, menor ser la altura alcanzada. Como la velocidad de
evaporacin depende de la humedad relativa ambiental, de la temperatura, de la porosidad y
permeabilidad de los materiales, etc sern estos parmetros los que definirn la solicitacin. Si
el flujo de evaporacin es grande, el agua no alcanza grandes alturas Cuanto menor sea la
humedad relativa del ambiente exterior, menor ser la extensin de la zona mojada y la de
evaporacin, supuesto que la permeabilidad del material sea constante. Por el contrario, si se
impermeabiliza el zcalo de un muro con un revestimiento que impida la evaporacin, el agua
suele remontar por encima de la zona impermeabilizada, buscando una nueva superficie de
evaporacin para alcanzar un nuevo equilibrio.
Por esta razn es muy importante conocer la ratio succin/evaporacin en los muros
histricos.
Para interrumpir la penetracin bastara con impedir el contacto del terreno con el
cerramiento, creando una cmara de aireacin, en la que el agua pudiera evaporar y ser eliminada
antes de llegar al edificio. De hecho, las soluciones histricas para la humedad de capilaridad no
han buscado impermeabilizar, sino favorecer la ventilacin mediante la construccin de estas
cmaras, stanos o criptas ventiladas. La modificacin de estos locales implica un desequilibrio
que suele producir lesiones. Una cueva en principio seca atraer hacia ella el vapor de agua del
terreno que la rodea. Si la presin de vapor de ste es alta, la bolsa de aire puede alcanzar valores
de saturacin de vapor altos (humedades relativas altas). Si adems existe algn punto de
penetracin de agua lquida, la cueva o cripta se satura de vapor al 100%, en caso de que las
condiciones se mantengan el tiempo suficiente. Este estado patolgico produce condensaciones, y
se comenta en el apartado correspondiente.
Solicitaciones debidas al agua de lluvia directamente absorbida por el terreno.
Las variadas formas de solicitacin de este bloque, se pueden reunir en dos grupos:
Solicitacin de agua de lluvia absorbida en terrenos permeables.
Solicitacin de aguas dispersas.

Agua de lluvia absorbida por el terreno
Cuando el terreno es permeable al agua de lluvia, los estratos superiores la absorben y
filtran hacia abajo (agua percolada), en funcin de la permeabilidad. En su camino, el agua moja el
terreno definiendo en gradiente de arriba a abajo. Parte del agua queda retenida en el terreno por
capilaridad, mientras que otra parte percola hacia estratos inferiores impermeables.
En los que son muy permeables, el agua se embebe con rapidez. En los terrenos
arcillosos, la filtracin es lenta y el agua recorre grandes distancias en horizontal, por su dificultad
en penetrar en el terreno. Por esa misma razn, el contacto con el muro enterrado o la cimentacin
es mayor en el caso de terreno impermeable
78


El contenido en agua de un terreno en sus diferentes capas es, pues, variable mientras los
intercambios con la atmsfera (lluvia y evaporacin) no sean impedidos por la pavimentacin.
Se trata de un fenmeno coincidente con las precipitaciones, y generalmente de rpida
aparicin, que va desapareciendo con la evaporacin del terreno. Adems las manchas tienen una
zona ms intensa que coincide con la cota del pavimento o con la zona en la que el agua queda
retenida.
Aguas dispersas
A veces la composicin de estratos del terreno no permite que el agua directamente
precipitada alcance el nivel fretico. El agua penetra por un primer estrato permeable, alcanza una
capa impermeable bajo el primero, y discurre por la superficie de sta constituyendo lneas de
corriente o vaguadas que estn por encima del nivel fretico. Se denominan "aguas dispersas", y
son corrientes de rpida formacin que siguen lneas de poca resistencia en el terreno (grietas en
suelos rocosos, lneas de fractura, zonas arenosas en terrenos arcillosos, cavidades o zanjas
artificiales, zonas de relleno, etc), sin llegar a constituir un estrato empapado. Siguiendo estas
lneas, grandes caudales de agua pueden alcanzar puntos lejanos en poco tiempo, producindose
solicitaciones localizadas de agua con caudal y presin variables en funcin del tipo de
precipitacin que lo ha ocasionado.
En un estrato con aguas dispersas se encuentran contenidos variables en agua; mayores
en la lnea de escorrenta, y menores en zonas mas alejadas. Se pueden originar bolsas con
presiones fuertes, lo que constituye un tipo de solicitacin peligrosa, que a veces se confunde con
el nivel fretico.
Un tipo de terreno peligroso en este sentido es el que tiene zonas que han perdido sus
finos por lavado, y se convierten en estratos muy permeables, que actan como drenes naturales
dentro de un terreno ms impermeable. El fenmeno se conoce como "erosin interna" o "piping",
y es peligroso porque estas lneas de flujo preferente pueden conducir caudales y presiones
elevados, y lavar zonas de terreno que posteriormente producen asientos en las edificaciones
sobre ellas construidas.
En cuanto a la formacin de embolsamientos de agua, se trata de zonas de depresin en
terrenos poco permeables. Dichas bolsas se llenan de agua de lluvia, y segn el caudal vertido,
pueden alcanzarse niveles de carga hidrosttica elevada y difcil evacuacin. La ruptura de una de
estas bolsas subterrneas puede producir penetraciones importantes en caudal y presin.
Es tambin relativamente frecuente, en zonas de edificacin histrica, encontrar aljibes
enterrados para la recogida de agua de lluvia, as como restos de atarjeas semiobstruidas y sin
uso. Todos estos elementos son potencialmente capaces de actuar como bolsas de agua en el
terreno, en el caso de que sean alcanzados por algn tipo de corriente subterrnea.
En la construccin ms reciente, el punto dbil para los embolsamientos suelen ser las
zanjas abiertas en torno a la cimentacin, que se rellenan al terminar la obra. Como el relleno no
suele tener la compacidad del suelo natural, y adems se interrumpe el movimiento natural del
agua con la presencia de muros de stano, pantallas, etc, al final el foso se convierte en una
posible bolsa para el agua de lluvia vertida en torno al edificio. Si se considera el agravante de que
este cinturn perimetral suele utilizarse, en edificios pequeos y exentos, para verter el agua
recogida en cubierta, y en ocasiones hasta para regar los encintados de jardinera, el resultado
puede ser muy negativo.
Ni el agua de imbibicin ni el agua dispersa son consideradas por el CTE, pero es
frecuente que afecten a edificios de Patrimonio. Como el criterio de intervencin en estos casos es
completamente diferente que el de las humedades procedentes del terreno, conviene analizarlas y
diagnosticarlas de forma independiente.


2. Humedades por filtraciones de agua de lluvia
En la construccin tradicional en nuestro pas, cuando el clima es habitualmente seco, ha
sido habitual que los edificios no estn especialmente protegidos respecto al agua de lluvia.
Normalmente los materiales son porosos y permeables, incluso en algunas de las soluciones de
cubierta, que se disean de tal manera que una pequea absorcin de agua en su masa puede
contribuir a refrescar el ambiente interior, y por lo tanto mejorar el confort.
El agua de lluvia puede penetrar en los edificios principalmente mediante dos
mecanismos:
Un mecanismo de absorcin y succin a travs de los poros de los materiales
O por filtracin a travs de juntas, grietas, etc
79

Cuando la lluvia incide sobre una azotea o resbala sobre un muro, parte del agua es
absorbida por los mismos materiales y por las juntas, y otra parte escurre sobre las superficies.
Existe una proporcin inversa entre la cantidad de agua que escurre sobre el edificio y la que es
absorbida por l
Normalmente los cerramientos histricos se han diseado de forma tal que la cantidad de
agua absorbida pueda evaporar en los perodos que transcurren entre una precipitacin y otra.
As, aunque el muro se moje, si tiene tiempo de evaporar, no hay lesiones de importancia. Incluso
esa cantidad de agua absorbida refresca los muros y cubiertas al evaporar, como se explicaba
antes. La nica precaucin es que el espesor del muro debe ser suficiente para que el frente
hmedo no alcance al paramento interior.
Las situaciones patolgicas empiezan a ocurrir cuando se deterioran los morteros de
agarre o de junta, de tal manera que el agua no slo es absorbida en los poros, sino que puede
escurrir por las juntas entre los materiales, formando una segunda lmina escurrida que a veces
puede ser interna.
En cada tipologa arquitectnica es importante conocer la relacin entre agua
escurrida/agua absorbida que sea ptima para un determinado clima, y las distintas soluciones
constructivas, que guardan gran sabidura prctica en la experiencia sobre la permeabilidad y la
capacidad de evaporacin de los materiales disponibles, o sobre la dosificacin y espesores de los
morteros de junta o de revestimiento.



3. Humedades de condensacin
Las humedades de condensacin se tratan en este documento (aunque el CTE las
analiza en un DB diferente al HS) porque en edificios de Patrimonio estn muy relacionadas
con otros tipos de humedad, y no deben estudiarse por separado.

La solicitacin de humedades de condensacin presenta diferentes posibilidades:

1. Humedades debidas a exceso de produccin de vapor
a. Demasiada ocupacin
b. Mala ventilacin
c. Falta de permeabilidad al aire en las carpinteras
d. Calefaccin por combustin sin ventilacin adicional
e. Fuentes accidentales (filtraciones o capilaridad)

2. Humedades debidas a falta de aislamiento trmico de la envolvente del edificio (condensacin
superficial )
a. La temperatura superficial del cerramiento est por debajo del punto de roco del
ambiente de la habitacin. (condensacin superficial generalizada)
b. Puentes trmicos (condensacin superficial localizada)


3. Humedades debidas a la deficiente colocacin de las distintas hojas que componen el
cerramiento (condensacin intersticial)
a. Incorrecta posicin de alguna de las hojas
b. Revestimientos no permeables situadas en el exterior
c. Presencia de cmaras de aire no ventiladas entre hojas demasiado impermeables

El CTE no distingue entre unos tipos u otros, a la hora de analizar el riesgo de condensacin o de
plantear soluciones.

Sin embargo, las condensaciones no son tan frecuentes en edificios histricos, por varias razones:

1. La composicin masiva de los muros de la envolvente del edificio. Normalmente los
muros, aunque posean varias hojas, no tienen cmara de aire internas, por lo que no hay
condensaciones intersticiales. Tan slo ocurre esto:

80

en los faldones de los tejados, cuando se han interpuesto barreras de vapor en
actuaciones de impermeabilizacin del faldn, si no se ha tenido la precaucin de
aseguran la correcta ventilacin del bajo-tejado.
En muros de edificios muy hmedos en su interior, revestidos exteriormente con
revocos demasiado impermeables.

2. La buena ventilacin debida a la falta de estanqueidad de las carpinteras, a la apertura
frecuente de huecos en muros y tejados, etc.

3. La amplitud de los espacios en la mayora de los casos, que hace que el factor de
aportacin de vapor debida al uso sea mnimo.

4. La ausencia de usos productivos de vapor: cocinas, duchas,. De hecho, la mayor
produccin de vapor en edificios histricos proviene de la evaporacin de muros y soleras debido
al carcter permeable de sus materiales. Esta aportacin no ha sido hasta el momento calculada o
medida, por lo que no puede cuantificarse para introducirla en frmulas de clculo del riesgo de
condensacin, como propone el CTE.

En nuestra tradicin mediterrnea hay gran tradicin de ventilar, y nuestros predecesores
demostraron poseer la misma sabidura en la disipacin del vapor por conveccin, que en el
drenaje y conduccin del agua lquida.
Cuando estas estancias, que han sido tradicionalmente ventiladas, se van
compartimentando debido a los cambios de uso, o a la introduccin de ventanas demasiado
estancas, aparecen patologas de condensacin. La condensacin se manifiesta mediante el
crecimiento de colonias biolgicas (bacterias y hongos) sobre los paramentos, en los puntos ms
fros del muro, o en los menos ventilados (esquinas, rincones). Para ello se necesita que la
humedad relativa del aire junto a dicho paramento sea al menos del 80%. El CTE establece
precisamente la norma de que se asegure que la humedad del aire en contacto con los
paramentos no supere este valor de 80%, pero al disear medidas para asegurar esta exigencia,
slo juega con valores de mejora del aislamiento trmico (clculos del factor de temperatura de la
superficie interior y de las hojas interiores), lo cual no puede aplicarse a edificios de Patrimonio.
Tampoco considera que en la mayora de estos edificios no hay calefaccin o sta slo se usa
ocasionalmente, por lo que no pueden calcularse los riesgos de humedades de condensacin
mediante los mtodos aplicables a edificios contemporneos, puesto que las condiciones interiores
habituales no son las de 20 C y humedad relativa entre 30 y 60%. De hecho, ni siquiera se
podran clasificar de modo genrico los edificios a estudiar, dentro de las categoras higromtricas
propuestas por el CTE (locales de higrometra 3, 4 5). Se hace imprescindible la monitorizacin
higrotrmica del edificio, para establecer de forma clara las condiciones interiores y exteriores,
que permitirn estimar los flujos de vapor.

Adems de estas aclaraciones, es importante conocer que los edificios histricos, por la misma
naturaleza de sus materiales porosos, tiene un comportamiento higrotrmico peculiar. Los muros
masivos tienen inercia trmica, lo que hace que la temperatura interior venga en gran parte
regulada por la temperatura de los muros y soleras. De igual forma, tiene inercia hdrica. Los
muros, sobre todo en climas fros, suelen cargarse de humedad desde mediados de otoo hasta
mediados de primavera, poca en la que los materiales reciben energa suficiente para evaporar
la humedad que han almacenado durante los otros meses. Todos estos factores hacen inviable la
comprensin de los estados patolgicos de condensacin en edificios histricos, mediante las
herramientas de clculo previstas en el CTE.

4. Humedades de condensacin higroscpica

Se trata de una alteracin de los materiales que modifica su comportamiento respecto al agua
(lquida o vapor), agravando las lesiones por humedad y dificultando su diagnstico. La causa est
en la contaminacin de los materiales por sales higroscpicas, que son sustancias qumicas
solubles en agua, que presentan gran avidez por el agua, con la que se combinan formando sales
hidratadas.

Las sales penetran en los edificios disueltas en el agua (del terreno, de filtraciones). Cuando el
muro evapora, las sales quedan retenidas en la red porosa de los materiales, y cristalizan all, al
81

perder el agua de hidratacin. Si pierden totalmente el agua se forma un polvo blanquecino, o una
costra, o un crecimiento esponjoso de la sal, que recibe el nombre de eflorescencia. Cuando las
condiciones ambientales de humedad relativa superan un cierto valor (variable para cada tipo de
sal), el depsito comienza a adsorber vapor y la sal se hidrata. (Se denomina adsorcin al
mecanismo por el que los gases se adhieren a las paredes de los poros o superficie de los
materiales. En este caso el gas que se adsorbe es el vapor de agua.)
Algunas sales son capaces de hidratarse con tanta cantidad de agua que se disuelven
por completo en ella, y entonces el elemento constructivo aparece mojado o incluso saturado de
agua dando la impresin de que existe alguna forma de presencia de agua lquida que produzca
esa mancha, cuando la realidad es que se debe tan slo a la humedad del aire actuando sobre
unos materiales anormalmente higroscpicos. En este caso hablamos de humedades por
condensacin higroscpica.

Normalmente, un edificio que presenta este tipo de lesin ha sufrido alguna forma de humedad
real (capilaridad, lluvia, inundacin), que ha sido el vehculo que ha transportado las sales al
muro. Pero esa forma de humedad real puede haber desaparecido, y en el muro puede que tan
slo queden las sales depositadas, que se activan de nuevo no por la presencia del agua del
terreno, sino por el aumento de humedad en el ambiente. La mancha reaparece con su forma
antigua, pero es engaosa.

Esta es la causa de una gran parte de las humedades en edificios antiguos o histricos. Se trata
de un tipo de mancha que no desaparece nunca, y que resiste a cualquier intervencin de
tratamiento tradicional. Como la causa es la contaminacin de los materiales, hasta que no se
elimine la presencia de sales higroscpicas, no desaparecer.

Las sales pueden proceder de diversas fuentes:

Nitratos: proceden de materia orgnica: cementerios, establos, vertederos de residuos
orgnicos; edificios que han sido almacenes de alimentos o de animales, etc.
Cloruros: tradicionalmente asociados a la proximidad de ambientes marinos, pero que
tambin pueden encontrarse en edificios que han sido lugar de conservacin de alimentos
en salazn. Tambin en algunos climas en los que se elimina la nieve o el hielo de las
calles con sal (cloruro sdico) los muros exteriores suelen estar contaminados. Por ltimo,
hay cloruros de origen orgnico.
Carbonatos: asociados a la disolucin de materiales de construccin o de minerales del
terreno. No suelen ser tan higroscpicos como los anteriores.
Sulfatos: procedentes del terreno o de otros materiales de construccin. Son agresivos
porque al cristalizar ejercen presiones en los poros que pueden deteriorar los materiales,
pero son en general menos higroscpicos que los nitratos y cloruros.

Un sntoma caracterstico de que la humedad es de condensacin higroscpica es que la mancha
desaparece cuando se pica el revoco o se eliminen los materiales contaminados


5. Humedades debidas a averas

Se trata de fugas procedentes, generalmente, de redes prximas o interiores al edificio. Son ms
habituales de lo que podra pensarse. Es frecuente que la red de saneamiento en cascos
histricos est en mal estado y haya prdidas cercanas, en capas relativamente superficiales y
cercanas a la cimentacin. En otras ocasiones se trata de falta de pendiente en los colectores,
debido a que se han hecho acometidas en fincas extensas, lejos de la red municipal, que no tiene
profundidad suficiente. La casustica sera infinita







82

83

CE HR: Criterios para la evaluacin de la proteccin frente al ruido

ndice

1. Generalidades
1. 1. mbito de aplicacin
1.2 Tipos de edificios y elementos constructivos
2 Criterios bsicos
3. Recopilacin de informacin general
3.1 Estado actual del edificio
3.2 Historial del edificio
3.3 Uso probable del edificio restaurado o rehabilitado
4. Anlisis terico de prestaciones
4.1 Prestaciones de los elementos por s solos
4.1.1. Ruido areo interior
4.1.2 Ruido de impacto
4.1.3 Ruido areo exterior
4.2 Prestaciones del conjunto de los elementos
4.2.1. Ruido areo interior
4.2.2 Ruido de impacto
5 Evaluacin final con medicin in situ







1. Generalidades

1. 1. mbito de aplicacin
A partir de los criterios establecidos por el Documento Bsico DB-HR, esta GE es
aplicable a los edificios protegidos sometidos a una rehabilitacin integral.

1.2 Tipos de edificios y elementos constructivos
El tipo de edificio ms habitual est formado por muros de obra de fbrica y tabiques
ligeros para los elementos verticales con elementos horizontales de forjados de madera y/o
bvedas de fbrica de gruesos comprendidos entre un pie hasta la delgadez de las bvedas
tabicadas a la catalana. Los muros de carga y las bvedas gruesas sern los nicos elementos
con cierta capacidad de aislamiento acstico. En general, se puede afirmar que nos
encontramos con edificios que pueden distar mucho de cumplir las exigencias el DB HR.


2 Criterios bsicos
Es imposible aplicar la solucin simplificada del DB HR que considera los forjados de
los edificios slo de hormign y con masas superiores a 300 kg m2, que slo vamos a poder
encontrar ya en edificios construidos bien avanzado el siglo XX que, en general y salvo raras
excepciones no dispondrn de un carcter de edificio protegido.
El diseo de la posible solucin de rehabilitacin acstica slo podr contar como nico
procedimiento vlido la aplicacin de la denominada en el HR opcin general basada en la
aplicacin de la Norma UNE EN12354 partes 1, 2 y 3, especialmente el modelo detallado que
se especifica en ella.
En consecuencia, el criterio de evaluacin previa no puede ser otro que seguir la citada
norma UNE, con tal de obtener R
A
, D
nTAtr
y L
n,w
a partir de los R
A
, y L
n,w
de los elementos
constructivos que pueden ser homogneos, con lo cual son valores fcilmente determinables, o
pueden ser heterogneos como los forjados cuyo comportamiento es generalmente apenas
conocido.

84

3. Recopilacin de informacin general

3.1 Estado actual del edificio
La inspeccin de los diferentes elementos y sus entregas entre s ha de ser exhaustiva

3.2 Historial del edificio
Inspeccin de las posibles reformas realizadas en el edificio

3.3 Uso probable del edificio restaurado o rehabilitado
Especificacin del uso futuro del edificio


4. Anlisis terico de prestaciones

4.1 Prestaciones de los elementos por s solos

4.1.1. Ruido areo interior
La primera fase deber determinar sobre catlogo de elementos similares el
comportamiento aislado, es decir, la R
A
, de cada uno de los elementos de separacin vertical u
horizontal
Ahora bien, como que de lo que se trata es de evaluar el comportamiento conjunto es
imprescindible suponer unos valores de los ndices de reduccin de vibraciones por camino de
flancos, las K
ij
segn la citada UNE. Para ello hay que establecer una hiptesis de
comportamiento sobre el tipo de rigidez de las uniones entre elementos constructivos que
pueden ser en cruz, en T, en esquina, o en cambio de espesor entre elementos homogneos o
heterogneos como un muro de mampostera y un forjado de vigas de madera.
Es necesario destacar que, a este efecto, la norma UNE, que tiene en general un
mbito de aplicacin ms amplio que el HR, considera la posibilidad que la unin se produzca
entre un elemento delgado y otro de gran espesor. En el caso de que el elemento dbil acte
como separador de la transmisin directa, su conexin mecnica con el elemento de mayor
spesor desde el punto de vista de la transmisin de la vibracin es dbil, con lo cual se puede
despreciar en el clculo, reduciendo as la incertidumbre.


4.1.2 Ruido de impacto

Ser necesario tambin averiguar el comportamiento, probablemente el de menor prestacin,
que se da en recintos superpuestos respecto el ruido de impacto. Para ello ser necesario
aplicar los mismos criterios anteriores adaptados al caso planteados en la norma UNE y en el
HR considerando la transmisin directa y la transmisin indirecta.
Para ello tendremos que aplicar tambin algo difcil de determinar sin un ensayo, como
es el comportamiento real a la transmisin del impacto directo de los forjados habituales, de
madera o de estructura metlica, y de los dos diferentes tipos de bvedas considerados
anteriormente como casos extremos. Podemos suponer la rigidez de los nudos, las K
ij
, pero va
a ser difcil hacer una hiptesis sobre el comportamiento en general frente a la transmisin
directa del ruido de impacto.


4.1.3 Ruido areo exterior
No plantea ninguna dificultad ya que, en general, las carpinteras histricas son totalmente
insuficientes y para cumplir el DB HR es imprescindible aadir otras nuevas.


4.2 Prestaciones del conjunto de los elementos

4.2.1. Ruido areo interior
Supuestas resueltas las incgnitas sobre valores mediante ensayos, habitualmente, de gran
coste, o mediante hiptesis lo ms razonables posible y aplicando los criterios de la norma
UNE, podemos llegar a el valor de la R
A
, valor que con toda probabilidad estar muy alejado
de los 50dBA que exige la norma HR.
85



4.2.2 Ruido de impacto
El proceso es equivalente al del ruido areo


5 Evaluacin final con medicin in situ
Supuesto hayamos conseguido R
A
i L
n,w,
segn sean las posibilidades econmicas de la
operacin, ser muy conveniente contrastar estos resultados basados en estas modelizaciones
propuestas por la UNE y el HR con un ensayo real in situ, siguiendo la normativa dispuesta por
el HR, es decir, UNE EN 140-4,-5 y UNE EN 140-7, sin olvidar el preceptivo tiempo de
reverberacin mediante la UNE EN ISO 3382.
Con ello podemos establecer la desviacin entre el clculo y la realidad y, suponiendo
que la desviacin es pequea, nos permitir al menos establecer unas lneas de actuacin para
que mediante, el procedimiento del trasdosad de cada uno de los elementos que participan en
la transmisin, sea directa o por flancos, consigamos unos incrementos homogneos de las R
A

i L
n,w,
Esta homogeneidad es importante ponerla de manifiesto ya que no tiene mucha utilidad
aislar, por ejemplo, en gran medida la separacin constituida por un tabique de poco espesor y
alcanzar una R
A
de alto nivel y no realizar ningn tipo de operacin con los forjados o muros
laterales, que son los que en realidad, si se dejan en su estado original, van a ser los
transmisores del ruido.
De manera que se llega, como conclusin general en una primera aproximacin, a que
las soluciones alternativas van a tener que basarse en el trasdosado de todos los elementos
que participan en la transmisin del ruido con unos resultados homogneos, y que en muchos
casos va a suponer afectaciones de elementos de gran valor como puedan ser falsos techos
artesanados, paredes, lienzos o intradoses de bvedas de gran valor, etc.



86

87
















































Parte II


2. Criterios para el Desarrollo de Soluciones
CDS SE Seguridad estructural.
CDS SI Seguridad en caso de incendio.
CDS SU Seguridad de utilizacin.
CDS HS1 Proteccin frente a la humedad.
CDS HR Proteccin frente al ruido


88













































89

CDS SE. DESARROLLO DE SOLUCIONES PARA LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL

ndice

1. Consideraciones previas
1.1 Criterios bsicos para la intervencin estructural.
1.2 Relacin ente la evaluacin estructural inicial y el desarrollo de posibles soluciones

2. Fbricas y acciones gravitatorias
2.1 Consideraciones generales
2.2. Aumento de la resistencia y rigidez
2.2.1. De la fbrica
Reconstruccin o recomposicin local de la fbrica.
Inyeccin y colado
Rejuntado
Rejuntado reforzado
Inyecciones reforzadas
Refuerzo interno
2.2.2. De muros de ladrillo o piedra
Atirantado local
Refuerzo externo
Trasdosado y aumento de la seccin resistente
2.2.3. De pilares o columnas
2.2.4. De bvedas o arcos
2.3 Mejora de la estabilidad general
2.3.1. De bvedas o arcos
2.3.2 Del sistema de muros de ladrillo o piedra
Atirantado global
Acodalamiento lateral mediante contrafuertes y arcos-codales
Anclaje en el terreno.
Precompresin
Conexin friccional mediante pretensado
2.4 Mejora de las cimentaciones
2.5 Conservacin o restauracin del tapial

3. Maderamen y acciones gravitatorias
3.1. Consideraciones generales
3.2 Consolidacin y refuerzo estructural
Consolidacin mediante refuerzos y formulaciones epoxi
Reconstruccin mediante el encolado de lminas de madera
Refuerzo con perfiles metlicos conectados a la madera
Sistemas mixtos de madera y hormign
Sustitucin mediante perfiles extensibles desde la cara inferior
Refuerzo con armaduras de materiales compuestos en la zona traccionada
Madera
Otros procedimientos
3.3. Tratamientos curativos y preventivos


4. Edificio y acciones ssmicas
Confinamiento global
Mejora de las conexiones entre elementos
Formacin de diafragmas rgidos
Inclusin de estructuras secundarias para refuerzo o sustitucin

90

1. Consideraciones previas

1.1 Criterios bsicos para la intervencin estructural.
A continuacin, dado su extraordinario inters como conjunto de criterios bsicos que
deben regir la intervencin estructural, se transcribe en su totalidad el apartado 3. Medidas
teraputicas y de control del Captulo de Principios de las Recomendaciones de la ISCARSAH.
Algunas de las recomendaciones son discutibles, como las expuestas en los apartados 15, 16 y
17, pero con tal de mantener la integridad del apartado, no se han suprimido.

3.1 La terapia debe dirigir se a la raz de los problemas, no a los sntomas.
3.2 Un mantenimiento adecuado puede limitar o retrasar la necesidad de otras intervenciones.
3.3 Las medidas de conservacin y consolidacin deben basarse en la evaluacin del nivel de
seguridad y en la comprensin del significado histrico y cultural de la construccin.
3.4 No debe emprenderse ninguna accin si no se ha demostrado que es indispensable.
3.5 Las intervenciones sern proporcionales a los objetivos de seguridad y se mantendrn en
el nivel mnimo de intervencin que garantice la seguridad y durabilidad causando el menor
perjuicio posible a los valores patrimoniales.
3.6 El diseo de la intervencin debe basarse en una total comprensin del tipo de acciones
(fuerzas, aceleraciones, deformaciones, etc.) que han causado el dao y el deterioro, as como
de aquellas que actuarn en el futuro.
3.7 La eleccin entre tcnicas innovadoras y tradicionales debe ser sopesada caso por
caso; se dar preferencia a aquellas que resulten menos invasivas y ms compatibles con los
valores patrimoniales, teniendo siempre presentes los requisitos de seguridad y durabilidad.
3.8 En ocasiones, la dificultad para evaluar los niveles de seguridad y los beneficios de la
intervencin pueden sugerir un mtodo observacional, es decir, un enfoque gradual que
parta de un nivel mnimo de intervencin con la posible adopcin subsiguiente de una ser ie de
medidas suplementarias o correctoras.
3.9 Siempre que sea posible, las medidas que se adopten debern ser reversibles, o al
menos desmantelables, de tal modo que puedan ser eliminadas y sustituidas por otras ms
adecuadas a raz de nuevos conocimientos. Cuando las intervenciones no sean
completamente reversibles o desmantelables, no deben impedir intervenciones posteriores.
3.10 Las caractersticas de los materiales que se usen en los trabajos de restauracin
(especialmente los materiales nuevos) y su compatibilidad con los existentes deben ser
completamente conocidas. Este conocimiento debe incluir los efectos a largo plazo, de modo
que se eviten efectos secundarios indeseables.
3.11 No deben destruir se las caractersticas distintivas de la estructura y su entorno en su
estado original o de cualquier cambio posterior significativo.
3.12 Toda intervencin debe respetar, en la medida de lo posible, la concepcin y las tcnicas
constructivas originales, as como el valor histrico de la estructura y las pruebas histricas que
proporciona.
3.13 La intervencin debe ser el resultado de un plan integral que d la importancia adecuada
a los distintos aspectos de la arquitectura, la estructura, las instalaciones y la funcionalidad de
la construccin.
3.14 La eliminacin o alteracin de cualquier material histrico o cualquier caracterstica
arquitectnica distintiva debe evitarse en la medida de lo posible.
3.15 La reparacin es siempre preferible a la sustitucin.
3.16 Las imperfecciones y las alteraciones, cuando se hayan convertido en parte de la historia
de la estructura, deben conservarse, siempre y cuando no comprometan los requisitos de
seguridad.
3.17 Slo debe recurrirse al desmontaje y la reconstruccin cuando lo requiera la naturaleza
de los materiales y de la estructura y/o cuando la conservacin por otros medios resulte ms
perjudicial.
3.18 No se adoptarn medidas cuyo control durante la ejecucin sea imposible. Cualquier
propuesta de intervencin debe ir acompaada de un programa de monitorizacin que se
llevar a cabo, en la medida de lo posible, durante la ejecucin de los trabajos.
3.19 Todas las actividades de control y monitorizacin deben documentarse y conservarse
como parte de la historia de la estructura.


91

1.2 Relacin ente la evaluacin estructural inicial y el desarrollo de posibles soluciones
Tal como ya se ha indicado en la Parte I y en CE SE, la evaluacin estructural se habr
realizado por alguna de las razones siguientes: un estado patolgico a corregir, una
adecuacin estructural debida a un nuevo uso de un edificio libre de lesiones visibles, o la
combinacin de las dos razones en el caso de que a la adecuacin se haga sobre un edificio
con estados patolgicos previos. Las soluciones a desarrollar sean consecuencia de uno de los
dos casos simples o de su combinacin.
La diferencia entre los casos es muy notable y trascendente en el momento de decidir
el tipo de intervencin a realizar
En el caso de los estados patolgicos que se consideren perjudiciales por el motivo
que sea, durabilidad o aspecto, es necesario partir de la diagnosis que se ha realizado
siguiendo las indicaciones del apartado 3.1.2., o 3.4.3. y del Anejo B de CE SE, especialmente
segn sean la causa directa y sobre todo la causa perturbadora inicial. Tal como indica
ISCARSAH, la terapia debe dirigir se a la raz de los problemas, no a los sntomas. Si tenemos
alguna anomala a la vista, estamos ante un caso objetivo. En algunos casos pueden no
presentarse sntomas pero la diagnosis indica que si no se resuelve la situacin los tendr de
inmediato.
En el caso de una adecuacin sin anomalas previas, la razn de la intervencin a
realizar es exclusivamente derivada de unas exigencias nuevas que aparecen como
consecuencia de la aplicacin de una normativa nueva, en nuestro caso, el CTE o la NCSE. Es
obvio, que en este caso es imprescindible considerar la esencia de esta Gua cuyos criterios
bsicos, como ya se ha indicado repetidas veces, proponen establecer un pacto entre las
exigencias y la conservacin patrimonial. La subjetividad del pacto entre todo lo deducible del
conjunto de estudios histricos, cualitativos y cuantitativos, y la aplicacin de los coeficientes
de seguridad normativos, es un hecho primordial.
En consecuencia, el caso ms habitual, la adecuacin estructural de un edificio con
estados patolgicos visibles, requiere una aproximacin objetiva inicial en la determinacin de
las soluciones a esos estados y una vez decididas stas en un primer avance, una
aproximacin subjetiva para decidir definitivamente las soluciones que resuelvan todos los
problemas planteados.
Las soluciones tambin son diferentes segn sea el caso considerado.
Las que tiene por objetivo resolver los estados patolgicos son tan variadas como
pueden ser las causas y sus ubicaciones, tal como se han indicado en 3.4.3. o el Anejo B de
CE SE.
Las que resuelven carencias normativas, a su vez son diferentes segn sean las
acciones implicadas, gravitatorias o ssmicas. En el primer caso, en un edificio sin anomalas,
consisten en incrementar la capacidad de reaccin de las fbricas o los elementos leosos,
aumentando la resistencia o la rigidez o la respuesta a flexin, o reduciendo el riesgo de
pandeo. Si las acciones son las ssmicas, el problema se plantea sobre todo en la respuesta
del edificio como unidad y las soluciones son otras muy diversas.
Obviamente, algunas soluciones dan respuesta simultneamente a diferentes
problemas, otras son exclusivas a determinados estados patolgicos y otras slo son
adecuadas para la mejora de la respuesta ssmica. Se exponen en los apartados siguientes.

Por ltimo, es preciso no dejar de considerar la sustitucin material de partes de la
estructura, o bien de la anulacin funcional de sta (o de alguna de sus partes) y sustitucin de
su papel portante mediante estructuras auxiliares. Obviamente, es necesario se plantearse los
inconvenientes que estas tcnicas presentan en relacin al respecto de la autenticidad de las
estructuras y de compatibilidad mecnica entre las partes originales y aadidas.
Igualmente, hay que mencionar el desmantelamiento y reconstruccin con el
consiguiente debate previo sobre el punto de vista tcnico como desde el punto de vista de los
criterios de la conservacin.
Se revisan primero las soluciones frente a acciones gravitatorias para los elementos o
partes del edificio de obra de fbrica, despus los elementos de madera y se finaliza con la
visin de conjunto del edificio imprescindible frente a acciones smicas
92

2. Fbricas y acciones gravitatorias

2.1 Consideraciones generales
En la siguiente relacin de tcnicas disponibles, se distingue entre tcnicas y materiales de
reparacin histricos o tradicionales y de carcter moderno o innovador. En general, y con el fin
de garantizar una compatibilidad y durabilidad ptimas, en la restauracin es preferible utilizar
materiales y tcnicas del primer tipo. La utilizacin de tcnicas o materiales de carcter
moderno o innovador es, obviamente, tambin posible, pero es preciso garantizar
fehacientemente, en base a experimentacin o a abundante experiencia previa, la suficiente
durabilidad y compatibilidad con los materiales y la estructura originales. La compatibilidad
atae a los fenmenos mecnicos, qumicos, trmicos, reolgicos, higromtricos y fsicos en
general que potencialmente puedan resultar en dao causado, a corto o a largo plazo, en los
materiales y elementos estructurales originales.

En muchos casos, puede no resultar posible hallar soluciones que cumplan satisfactoria y
simultneamente con las condiciones de no-invasividad, desmantelabilidad y durabilidad. En
general, el grado de cumplimiento de estas condiciones debe combinarse de forma lgica y
ptima. Por ejemplo, una solucin no muy durable (basada en el uso de acero, incluso
inoxidable, u otros materiales susceptibles de experimentar deterioro a medio o largo plazo)
puede resultar aceptable siempre y cuando se reconozca la limitacin de su vida til y se
aplique de forma satisfactoriamente no invasiva y desmantelable. Por el contrario, soluciones
basadas la utilizacin de materiales tradicionales como el ladrillo, la piedra y el mortero de cal
pueden resultar satisfactorias a pesar de presentar cierto grado de invasividad e
irreversibilidad. Por ejemplo, la ejecucin de inyecciones de mortero o micromortero de cal con
la finalidad de llenar huecos o fisuras puede considerarse en muchos casos y ante una
variedad de problemas, como una solucin muy ptima a pesar de su irreversibilidad.

Debe notarse que algunas tcnicas de intervencin muy utilizadas en el pasado reciente (como
refuerzos mediante recrecidos o trasdosados de hormign, o bien inyecciones reforzadas) han
sido causa de graves problemas y deterioro en las estructuras histricas as intervenidas, por lo
que en general es preciso mantener una actitud adecuadamente analtica y crtica incluso ante
tcnicas ampliamente utilizadas en la prctica reciente de la restauracin.

Para cada una de las tcnicas a continuacin relacionadas se hace mencin de las principales
aplicaciones, materiales utilizables, as como de sus ventajas e inconvenientes. Se mencionan
aplicaciones especficamente orientadas a diversos tipos de elementos constructivos (muros,
pilares, arcos, bvedas, cimentaciones). Se realiza un breve anlisis sobre ventajas o
inconvenientes en eficiencia, invasividad, reversibilidad, durabilidad y compatibilidad con los
materiales originales.

2.2. Aumento de la resistencia y rigidez
2.2.1. De la fbrica

Reconstruccin o recomposicin local de la fbrica.
Consiste en la recomposicin local de la obra fbrica, en zonas muy daadas, mediante el
desmontaje local y la sustitucin del material por nueva obra de fbrica. Adems de la
sustitucin del material daado o fracturado, esta solucin permite mejorar el nivel de conexin
o traba entre las partes (por ejemplo, a travs de una grieta o plano de debilidad) mediante la
adecuada colocacin de algunos bloques a travs, adecuadamente intercalados, que acten
como verdugadas o elementos conectores. En general, se reconstruir mediante fbrica de
piedra o de ladrillo recibida con mortero de cal. La nueva fbrica puede reproducir las
caractersticas de la fbrica original o bien puede diferenciarse de sta en caso de que se
desee evidenciar las intervenciones- mediante el uso de un tipo de fbrica distinto. En algunos
casos, por ejemplo, puede concebirse la reconstruccin local de algunas partes de obra de
fbrica de piedra mediante fbrica de ladrillo. Cuando se emplea un tipo de obra de fbrica
distinto es preciso garantizar que las partes aadidas presenten valores de resistencia y rigidez
suficientemente parecidos a las de las fbricas originales para evitar problemas de
compatibilidad mecnica. La tcnica de la reconstruccin local resulta coherente con prcticas
plenamente histricas o tradicionales. Esta coherencia puede reforzarse mediante una
93

investigacin sobre las soluciones de reconstruccin histricamente o tradicionalmente
utilizadas en cada zona geogrfica o contexto cultural.

Inyeccin y colado
La inyeccin (entendida como introduccin de material fluido en el seno de una fbrica a
presin significativa) y el colado (introduccin de material a baja o nula presin) tienen un
carcter principalmente irreversible y por tanto deben realizarse con materiales plenamente
compatibles con los originales. Se utilizar en general, para esta finalidad, mortero o
micromortero de cal. Existen actualmente micromorteros de cal hidrulica puzolnicos que
resultan muy apropiados para inyecciones de finalidad estructural en fbricas histricas. Con
todo, las caractersticas especficas del material de inyeccin y las condiciones de ejecucin
(presin, nmero y distribucin de embocaduras, etc.) deben elegirse en cada caso tras una
detallada investigacin sobre las caractersticas de la fbrica (materiales, grueso y morfologa
interna, porcentaje huecos, etc.) que frecuentemente requiere la realizacin de experimentos o
pruebas previas en laboratorio o in situ. En general, es preciso realizar algn experimento o
test que permita comprobar la idoneidad y eficacia de la inyeccin en trminos de llenado
efectivo, capacidad de penetracin profunda en fisuras y huecos, y ganancia efectiva de
resistencia y rigidez.

Una adecuada combinacin de reconstruccin local e inyeccin de grietas o fisuras con
micromortero de cal puede dar lugar a un nivel satisfactorio de recuperacin de la integridad
material y de ganancia de resistencia.

La inyeccin de micromortero de cal puede no resultar posible en fisuras muy finas (aunque
perfectamente perceptibles a la vista). Como criterio general, es preferible dejar estas fisuras
sin tratar antes que inyectar materiales ms fluidos de carcter extrao a la obra de fbrica. En
caso necesario, si la fisura compromete gravemente a la resistencia de algn elemento, es
preferible tratar ste mediante una recomposicin local con bloques de piedra o ladrillo
adecuadamente intercalados.

Prcticas recientes consistentes en la inyeccin de materiales sintticos (como resina epoxi) o
lechadas de cemento Portland en obra de fbrica en general evitarse por sus potenciales
incompatibilidades con el material original.

Rejuntado
Cuando el problema es la prdida o deterioro de material en juntas, la fbrica puede ser tratada
mediante el saneado en profundidad de las juntas y la restitucin del mortero. Con el fin de
garantizar la adecuada compatibilidad, es conveniente utilizar un material suficientemente
parecido al material original, por lo que la eleccin del material requiere de una investigacin
previa sobre el tipo y naturaleza del mortero originalmente existente.

En la mayora de los casos ser conveniente utilizar morteros de cal, debiendo en general
descartarse el uso de materiales extraos a la fbrica (como cementos de base cementicia o
epoxdica). El uso de morteros sensiblemente impermeables (como mortero de cemento
Porland) puede acarrear un deterioro acelerado de la piedra al forzar que el intercambio de
humedad con el ambiente se produzca a travs de sta.

El rejuntado es tambin una solucin muy adecuada al efecto de cerrar fisuras y grietas
producidas (como es habitual en el caso de asentamientos) principalmente a lo largo de juntas
horizontales y verticales.

Rejuntado reforzado
Consiste en un rejuntado en el que adems se embebe una armadura altamente resistente en
el interior de la junta con la finalidad de aumentar la capacidad de la estructura en trminos de
resistencia y ductilidad. Este tipo de rejuntado es especialmente interesante para mejorar el
imbricado o la vinculacin entre partes mal engarzadas o afectadas por alguna forma de
fisuracin, o bien, en zona ssmica, para mejorar sensiblemente la ductilidad de las fbricas.

Por supuesto, deben utilizarse pare ello materiales muy durables, siendo preferible el uso de
varillas de titanio o de polmeros reforzados (como fibra de carbono) con relleno de mortero de
94

cal. Existen actualmente en el mercado varillas de fibra de carbono especialmente planas,
especialmente ideadas para esta finalidad. Asimismo, pueden utilizarse para el relleno
morteros hidrulicos puzolnicos de resistencia comparativamente elevada. Las varillas deben
disponerse a una profundidad suficiente como para garantizar cierta proteccin y suficiente
adherencia.

Entre las ventajas de esta solucin est su carcter poco invasivo y en gran medida reversible,
pues el vaciado del mortero en junta y extraccin del refuerzo puede realizarse mediante
procedimientos convencionales y sin causar necesariamente ms dao a la obra de fbrica.


Inyecciones reforzadas
En el pasado reciente ha sido frecuente la ejecucin de cosidos dentro o entre elementos de
fbrica de ladrillo o de piedra mediante inyecciones reforzadas, consistentes en la ejecucin de
perforaciones, la introduccin de armaduras y la inyeccin de un mortero protector y de
adherencia. Aunque esta solucin produce un cosido efectivo, resulta a menudo poco
adecuada debido a sus efectos contraproducentes (en definitiva derivados de su fuerte
invasividad, irreversibilidad e incompatibilidades). En el peor de los casos, el uso de materiales
poco durables (especialmente, armaduras de acero convencional e incluso inoxidable con
rellenos de cemento Portland o vertidos de resina epoxi inadecuadamente ejecutados) ha
producido problemas de durabilidad muy severos (principalmente debido a la oxidacin de la
armadura, pero tambin por problemas de compatibilidad qumica entre morteros y material
original) como la fracturacin de la fbrica de piedra en la que quedaban embebidas. Incluso
utilizando materiales ms durables, esta solucin puede resultar poco adecuada pues altera
profundamente la naturaleza de la obra de fbrica y de los elementos estructurales afectados.
Ante muchos efectos, como asientos del terreno, una fbrica no reforzada tender
normalmente a fisurar a lo largo de las juntas de mortero, sin que se produzca una afectacin
sensible de bloques de piedra y de ladrillo, lo que resultar fcilmente reparable mediante
rejuntado. Si esta fbrica se trata mediante inyecciones reforzadas, y pese a la ganancia de
resistencia, y rigidez, los posibles asentamientos y otros efectos causarn la fracturacin de
los bloques, lo que resultar mucho ms difcil de reparar. En algn sentido, esta operacin
fragiliza la fbrica y dificulta mucho su posterior tratamiento.

Para obtener el efecto de cosido buscado puede considerarse la utilizacin de soluciones
alternativas, menos invasivas y ms flexibles, basadas en la disposicin de tirantes, en la
insercin en bloques de ladrillo o piedra a travs, o incluso en un rejuntado reforzado.

Si por algn motivo se considera que sta es la nica solucin posible, deber optarse por
materiales mucho ms durables y cuyo hipottico deterioro no resulte tener efectos expansivos
susceptibles de daar al material original. Modernamente, en algn caso se han utilizado
refuerzos de titanio u otros metales durables, o bien varillas de polmeros reforzados con fibras
sintticas (como fibra de carbono) con rellenos de mortero o micromortero de cal.


Refuerzo interno
En el presente contexto, se entiende por refuerzo la inclusin interna o externa de elementos
de alta resistencia y rigidez ntimamente ligados, qumica y/o fsicamente a la fbrica de forma
que ambos partes (fbrica original y refuerzo) trabajen conjuntamente resultando en un
aumento muy sensible de la capacidad del elemento. El refuerzo, en cualquiera de sus
variantes, constituye una solucin moderna bsicamente tomada de la tecnologa del hormign
armado.

El refuerzo interno suele realizarse por perforacin previa, insercin de barras de material
altamente resistente e inyeccin de mortero altamente adherente para la solidarizacin
mecnica de los refuerzos con las fbricas originales. Se trata de una solucin eminentemente
invasiva e irreversible, por lo que es preferible reservar su uso a casos en los que no sea
posible vislumbrar soluciones alternativas. En caso de utilizarse, es preciso disponer
materiales de refuerzo y adherencia muy durables y cuya compatibilidad con el material original
quede bien garantizada, evitando en todo caso el acero convencional o incluso inoxidable, el
cemento Portland y la resina epoxi.
95


Como en el caso del refuerzo externo, es preciso comprobar la capacidad de la unin para
resistir las tensiones rasantes que puedan aparecer por transferencia de esfuerzos en la
interfase entre material original y refuerzo.


2.2.2. De muros de ladrillo o piedra

Las tcnicas que se exponen a continuacin son apropiadas para muros de ladrillo
piedra (sillera o de mampostera). Los muros de tapial difcilmente pueden admitirlas. Tal como
ya se ha indicado, el problema del tapial es su conservacin o pura restauracin. Ver el
apartado

Atirantado local
El tirante constituye un elemento de carcter histrico y tradicional altamente eficiente y aun
hoy en da perfectamente actual y ventajoso para el refuerzo de estructuras histricas. En el
caso de muros, el tirante puede utilizarse, entre otras finalidades, para
- mejorar la conexin entre las posibles hojas del muro (efecto local)
- mejorar la conexin entre muros convergentes, o bien entre muros y bvedas o forjado (efecto
global)
En el primer caso, el atirantado consiste en conjuntos de barras de escasa longitud dispuestas
en sentido transversal al plano medio del elemento.
El segundo caso se revisa en lneas abajo

Refuerzo externo
El refuerzo externo resulta de la aplicacin superficial en los paramentos de la fbrica, de los
materiales de refuerzo. Actualmente, los materiales ms utilizado para esta finalidad son los
laminados de polmeros reforzados con fibra de carbono, aramida o vidrio. Aunque esta
solucin ha adquirido considerable popularidad, no est exenta de problemas significativos, por
lo que se considera que en general debe descartarse o limitarse a casos para los que no sea
posible vislumbrar soluciones alternativas. Los principales problemas son

(1) el muy reducido nivel de aprovechamiento del material de refuerzo frente a su alto coste;
(2) en muchos casos, la limitada efectividad, pues el fallo casi siempre se produce por la
separacin (delaminacin) del refuerzo, sin que ste alcance un nivel tensional intenso;
(3) la extrema debilidad del refuerzo ante el fuego o altas temperaturas, al formarse la unin
casi siempre mediante resina epoxi; debido a ello, el refuerzo no debe considerarse
normalmente en el estudio de la resistencia al fuego;
(4) el carcter principalmente irreversible de la solucin, pues su extraccin no puede
realizarse sin provocar el desgarre o la rotura de la superficie del muro o elemento original
(aunque en algn caso se ha propuesto un tratamiento trmico de extraccin);
(5) la posible alteracin del intercambio higromtrico debido a la introduccin de una barrera
perfectamente impermeable, aunque ello puede evitarse utilizando bandas o laminados
discontinuos suficientemente estrechos; y
(6) por el momento no se dispone de suficiente experiencia sobre la durabilidad real de la
resina epoxi y de los laminados a muy largo plazo.

Para evitar algunos de estos problemas, se ha propuesto muy recientemente el uso de
morteros de adherencia de base cementicia como alternativa a la resina epoxi. Otra posibilidad
asimismo apuntada reside en el uso de refuerzos de madera o derivados adheridos mediante
colas orgnicas apropiadas (como caseinato de calcio).

Una solucin alternativa de alto inters consiste en el uso de refuerzos de madera (en formato
macizo o micro-laminado) conectados a la fbrica mediante anclajes mecnicos (o qumico-
mecnicos, como tacos qumicos) preferiblemente anclados en juntas de mortero.


Trasdosado y aumento de la seccin resistente
Otra forma tradicional y eficiente, por razones obvias, para el aumento de la resistencia o
rigidez de los elementos estructurales (en particular, de muros) consiste en el recrecido de su
96

seccin resistente. Con todo, es preciso resaltar algunos de los inconvenientes o aspectos a
tener en cuenta al optar por esta solucin:

Por una parte, se trata de una solucin que altera profundamente el aspecto y las dimensiones
originales del elemento, y que adems podra en algunos casos conllevar la ocultacin de
superficies o decoracin de inters cultural.

Es necesario que el recrecido sea homogneo en resistencia y, sobre todo, en rigidez con
respecto a la fbrica original. Un recrecido demasiado flexible puede resultar muy ineficiente
(mantenindose casi toda la funcin resistente en las partes originales). Por otra parte, un
refuerzo demasiado rgido puede provocar la casi total anulacin de la funcin resistente en las
partes originales.

Es necesario asegurar una adecuada conexin entre las partes originales y el recrecido
mediante atirantado, bloques colocados a travs o alguna otra forma de cosido. Al disear el
mtodo de unin es preciso contemplar los esfuerzos que puedan resultar de la posible
deformacin diferencial entre partes originales y aadidas por causa de la reologa de ste
(fluencia, retraccin), por efectos trmicos o por si diferente deformacin elstica.

La puesta en carga del refuerzo constituye un aspecto conflictivo. Si no se introduce algn
efecto activo, el recrecido slo se movilizar ante nuevas solicitaciones (nuevas cargas o
deformaciones), siendo posible la aparicin de algn dao (como fisuracin) o deformaciones,
a corto o a largo plazo, por efecto de la acomodacin a la nueva situacin.

Es posible, en algunos casos, forzar una puesta en carga inicial y controlada mediante un
efecto activo. Ello puede conseguirse mediante pretensado o gatos hidrulicos.

El trasdosado de muros de obra de fbrica de piedra o ladrillo mediante recrecidos de hormign
armado resulta poco aconsejable debido al fuerte contraste entre rigideces y a la fuerte
alteracin del equilibrio higromtrico del muro original (entre otros problemas). Resulta por ello
preferible utilizar trasdosados de obra de fbrica adecuadamente conectados al muro original.


2.2.3. De pilares o columnas

A los pilares o columnas de fbrica se les puede aplicar en general todo lo expuesto para
muros. Es tambin aplicable la solucin de confinamiento que se comenta a continuacin.

Confinamiento
El confinamiento constituye una solucin de carcter histrico y tradicional de gran eficiencia y
perfectamente vigente para la estabilizacin o el refuerzo de elementos comprimidos como
pilares y columnas. Esta solucin es incluso efectiva pare pilares muy fisurados o daados, y
se traduce en sensibles aumentos de la estabilidad, la resistencia y la rigidez. Consiste en
zunchar el pilar mediante la disposicin de uno o ms anillos rgidos, normalmente de metal,
alrededor del pilar. Estos anillos se disponen normalmente alrededor del paramento exterior y
en contacto con los bloques de piedra o de ladrillo que conforman el elemento. Al tratarse de
una solucin exterior, resulta totalmente no invasiva y reversible. Puede utilizarse tanto como
solucin provisional para la estabilizacin de elementos muy daados, como para la mejora
definitiva de reparacin o refuerzo. Con todo, su utilizacin en pilares de forma compleja o con
molduras puede plantear ciertas dificultades.

Cabe la posibilidad de utilizar anillos de seccin muy reducida y de materiales durables
embebidos en las juntas de mortero, a modo de un rejuntado reforzado. Al circunscribir el pilar,
y siempre y cuando disponga de la necesaria continuidad, el refuerzo producir un efecto de
confinamiento a nivel de junta que asimismo resultar transferido a los bloques a travs del
rozamiento.

El encamisado continuo con forros metlicos o de hormign no es aconsejable debido a la
probable alteracin del equilibrio higromtrico del pilar, al margen (como se ha comentado) de
la posible ocultacin de superficies y decoraciones de inters.
97

2.2.4. De bvedas o arcos

En algunos casos poco frecuentes, la disfuncin resistente puede deberse a un problema
intrnsecamente relacionado con el arco, como una insuficiencia de seccin resistente, una
forma inadecuada, o bien algn tipo de dao. En estas situaciones tendr normalmente
sentido actuar en el mismo arco, pudiendo plantearse algn tipo de recrecido o refuerzo
externo que cumpla con las condiciones indicadas a propsito de muros.
Ciertos tipos de refuerzo con rotura frgil a traccin, como laminados de polmeros
reforzados, alteran profundamente la naturaleza resistente de arco y la fenomenologa
asociada al colapso, por lo que la resistencia de ste, con el refuerzo, no puede ser analizada
con los criterios y mtodos clsicos para el clculo de arcos (como esttica grfica o anlisis
lmite cinemtico).


2.3 Mejora de la estabilidad general

2.3.1. De bvedas o arcos
Muchas de las posibles disfunciones resistentes de bvedas se deben a la insuficiencia de sus
hastiales o contrafuertes para contrarrestar los empujes provocados por aqullos.

La solucin ms obvia, ante este tipo de problema consiste el atirantamiento de los arcos. A
pesar de su economa y efectividad, debe notarse que en nuestro pas, y muy a diferencia de lo
que ocurre en Italia o en el norte de Europa, esta solucin tiene poca tradicin histrica, por lo
que en algunos casos la implementacin de tirantes exentos en arcos en monumentos ha sido
descartada por motivos puramente culturales. Con todo, esta solucin presenta ventajas muy
importantes y debe ser detalladamente valorada frente a alternativas tcnicamente menos
eficientes.

En algunas ocasiones, y con la finalidad de ocultar el tirante, se ha optado por disponerlo sobre
el extrads del arco o de su tmpano o enjuta, o incluso embebido en stos. Es preciso tener
presente que estas disposiciones reducen mucho la efectividad del tirante.

Como alternativa al tirante, o en combinacin a ste, cabe mejorar los elementos de soporte
mediante algunas de las soluciones ya presentadas para muros (recrecido, anclaje en el
terreno, mejora de la cimentacin o del terreno), sopesando en todo caso las ventajas e
inconvenientes asociados a cada alternativa.


2.3.2 Del sistema de muros de ladrillo o piedra

Atirantado
El tirante constituye un elemento de carcter histrico y tradicional altamente eficiente y aun
hoy en da perfectamente actual y ventajoso para el refuerzo de estructuras histricas. En el
caso de muros, el tirante puede utilizarse, entre otras finalidades, para
- mejorar la conexin entre las posibles hojas del muro (efecto local) tal como ya se ha indicado
- mejorar la conexin entre muros convergentes, o bien entre muros y bvedas o forjado (efecto
global)

En el segundo caso, los tirantes presentan mayor longitud y se extienden a travs de las crujas
de los edificios, pudiendo eventualmente quedar embebidos en el interior de los muros o de
tabiques o forjados ligados a aqullos.

Una de las ventajas del tirante reside en su propia elasticidad y en la flexibilidad de la unin
que establece entre los distintos elementos. Ello frente al comportamiento ssmico o frente a
asentamientos diferenciales, comparado con el efecto de uniones rgidas como las que
resultan de la formacin de vigas de atado y diafragmas muy rgidos.

El tirante debe quedar bien anclado en una placa de reparto suficientemente ampliad de forma
que las presiones que sta produce contra la fbrica resulten adecuadamente asumibles por
sta. En algunas ocasiones, por razones estticas, el anclaje se embebe en el interior del
98

muro. Con todo, y tanto por razones de mantenimiento como para limitar el dao causado a las
fbricas, es preferible utilizar anclajes superficiales. Por otra parte, y aunque es posible inyectar
o rellenar la perforacin en el muro mediante mortero de adherencia (pudiendo ello tener
alguna ventaja en resistencia), tambin es preferible por motivos de mantenimiento y
reversibilidad mantener el tirante sin adherencia (salvo por los anclajes).

Puede resultar interesante, en muchos casos, proporcionar al tirante una cierta fuerza de
pretensado (efecto activo) mediante la cual ste se moviliza desde el principio y de forma
perfectamente controlada. En caso contrario, el tirante slo se movilizar ante nuevas
deformaciones de la estructura. Cuando se introduce una cierta fuerza de pretensado es
necesario prever las prdidas que a largo plazo puedan producirse por efecto de la
deformacin de las fbricas y de la relajacin del acero.


Acodalamiento lateral mediante contrafuertes y arcos-codales
Como en el caso del atirantado, el acodalamiento lateral constituye una tcnica de carcter
histrico tradicional que asimismo puede presentar interesantes aplicaciones en la moderna
prctica de la restauracin.

El apoyo de muros en otros elementos o edificios mediante puntales o arcos-codales constituye
una tcnica eficiente y, obviamente, satisfactoriamente no invasiva y reversible. El uso de arcos
codales, frente a meros puntales, tiene la ventaja de provocar un efecto estabilizador activo
gracias al mnimo empuje de equilibrio del arco, el cual existe desde el momento en que ste
es descimbrado.

El contrafuerte, a pesar de su carcter histrico, presenta algunos inconvenientes cuando no
forma parte de la estructura original y se aade a sta de forma posterior a su construccin. En
estas condiciones, el contrafuerte debe contrarrestar empujes sin beneficiarse de la carga
vertical estabilizadora de bvedas o forjados, la cual normalmente ser transmitida a la
cimentacin directamente a travs de los muros originales. En estas condiciones, son precisos
contrafuertes muy masivos. Pero por otra parte, si el contrafuerte tiene un peso importante, y
su cimentacin no es muy sobrada, puede tender a desplomarse y a asentarse separndose
con respecto a los muros que se pretende estabilizar.

Anclaje en el terreno.
La moderna tecnologa de los anclajes en el terreno puede utilizarse para la estabilizacin de
muros o contrafuertes afectados por desplomes o por empujes excesivos de arcos o bvedas
sustentados en los mismos. Debe tenerse presente, con todo, que esta tecnologa es
sensiblemente invasiva (al exigir perforar un conducto para el alojamiento del tendn en toda la
vertical del muro) e irreversible (al resultar prcticamente inviable recuperar el tendn tras su
anclaje en el terreno). Por ello, esta tcnica debe reservarse para casos en las que otras
soluciones (tirantes convencionales, acodalado lateral) no resulten posibles.

Anclajes verticales tienen el efecto de aplicar una fuerza equivalente a un favorable aumento
de la carga vertical (adems de rigidizar la obra de fbrica por efecto de la compresin).
Anclajes adecuadamente inclinados producen asimismo una componente de fuerza
estabilizadora que puede contribuir a contrarrestar directamente parte de los empujes aplicados
por arcos o bvedas en altura.

Precompresin
La precompresin, conseguida mediante tirantes pretensados, puede resultar de muy elevado
inters al efecto de evitar nueva fisuracin o cerrar fisuras ya existentes. La tecnologa del
pretensado mediante tendones (barras, cables, cordones, alambres) ofrece una amplia
variedad de soluciones.

Conexin friccional mediante pretensado
El pretensado, tambin aplicado mediante tendones, puede utilizarse potenciar fuertemente la
friccin entre partes (entre dovelas, entre porciones fisuradas,) mejorando as su nivel de
imbricacin o conexin. El efecto es equivalente al de un cosido intenso.

99

Esta solucin puede utilizarse, en particular, para vincular eficientemente y de forma activa a
partes originales con recrecidos o ampliaciones. Ello ha sido ampliamente utilizado, en
particular, en el recrecido o ampliacin de zapatas y cimientos en general.




2.4 Mejora de las cimentaciones

La cimentacin es, a todos los efectos, parte de la estructura y por tanto contribuye igualmente
valor cultural o patrimonial del edificio. Todas las condiciones tendentes a la preservacin de la
autenticidad de la estructura y de su valor histrico (incluyendo materiales, morfologa,
tecnologas constructivas, estructura) son asimismo aplicables. En particular, debe procurarse,
en la medida posible, respetar la autenticidad de la cimentacin e intervenir en la misma slo
cuando resulte indispensable.

Debe tenerse en cuenta que, en una construccin histrica, los posibles daos tpicamente
asociados a disfunciones del cimiento (como asentamientos) pueden haber aparecido en el
pasado e incluso en una fase muy anterior (como durante la construccin o tras sta) por lo
que los problemas, a nivel de cimiento, podran haberse estabilizado. Por ejemplo, el terreno
podra haber completado totalmente el proceso de consolidacin. Por ello, la existencia de
daos debidos a disfunciones a nivel de cimiento no debe conducir necesariamente a intervenir
en la cimentacin, debiendo previamente estudiarse si existen procesos (de deformacin u
otros) realmente activos en el presente. Slo en el caso de que realmente existan procesos
geolgicos o geotcnicos activos (como cambios en el nivel fretico, corrientes de escorrenta
susceptibles de arrastrar material, procesos de consolidacin aun en desarrollo) que
supongan un riesgo para la estructura debe procederse a intervenir a nivel de cimentacin.
Tambin puede ser preciso actuar a nivel de cimiento en casos de cambio de uso que
impliquen aumentos sensibles de la carga, o bien si los elementos estructurales que conforman
el cimiento presentan algn tipo de patologa que comprometa su capacidad.

Cuando se opta por reforzar o modificar la estructura del cimiento, es preciso tener presente
que la puesta en carga de los nuevos elementos, o de sus recrecidos, puede implicar la
generacin de un cierto incremento de asentamiento. El uso de sistemas activos (mediante
gatos hidrulicos o pretensado) puede resultar de inters para forzar una entrada en carga
inmediata y controlada.

Muchas de las soluciones basadas en la mejora de la estructura de cimentacin y/o del terreno
(como jet-grouting, micropilotado, inyeccin del terreno) presentan inconvenientes o riesgos
que deben ser detalladamente sopesados a la hora de optar por alguna solucin o incluso de
decidir sobre la oportunidad del refuerzo.
En la rehabilitacin de edificios, y con el fin de basarse en un desempeo pasado satisfactorio
para evitar el refuerzo del cimiento, puede resultar conveniente evitar aplicar incrementos
significativos de carga mediante el uso de soluciones muy ligeras (por ejemplo, de madera)
para forjados, escaleras y cubiertas.


2.5 Conservacin o restauracin del tapial
El material, que comnmente se puede describir como una tierra, est formado por
limo (hasta un 35%, del que un 15 a 25% son arcillas), arena (40-50%) y fragmentos de mayor
tamao (grava, 0-15%), al que ocasionalmente se puede aadir paja u otros fragmentos
vegetales y cal (hasta un 10%).
El sistema constructivo consiste en disponer lechos de este material entre un encofrado
(normalmente de madera), adecuadamente compactados manualmente con algn instrumento
ad hoc. En algunos casos se intercalan lechos de mortero de cal vertido de forma bastante
irregular y ocasionalmente, elementos de traba (piedra o ladrillo). En este caso, los lechos de
tapial suelen ser de unos 20 cm de espesor y los de cal entre 5 y 10 cm. La ausencia de lechos
de cal.
A fin de evitar filtraciones de agua por capilaridad, los muros de tapial se disponen
necesariamente sobre un muro de fbrica de piedra de distinta altura segn los casos, pero
100

que frecuentemente suele alcanzar la de la planta bajo del edificio. Igualmente precisan una
doble capa de revestimiento formada por morteros de cal: la primera de regularizacin de la
superficie (de un espesor entre 2 y 4 cm), y una de acabado cuyo espesor no suele superar los
2 cm. En el caso que el tapial incorpore elementos de traba, esta se hace con la primera de las
capas de revestimiento. Adems, la buena conservacin de los muros de tapial necesita
imperativamente disponer de una cubierta (que suele ser la del edificio) que evite la entrada de
agua al interior del material. Hay que mencionar que el muro de tapial debe contener entre el 5
y 10% de humedad (agua intersticial), que colabora decisivamente en la cohesin entre los
granos que forman el material.

Funcin de los componentes
La tierra est compuesta de arcillas e inclusiones no plsticas (arena y grava): las
arcillas (formadas por cristales de hasta 10-20 micras) tienen una elevada capacidad de
adsorcin de agua, que cohesiona el material por los enlaces asociados a la polaridad de la
molcula de agua, pero a la vez aportan plasticidad a la mezcla (cosa indeseable para la
estabilidad del muro bajo peso propio). De ah la necesidad del contenido en agua antes
mecionado.
Para limitar la plasticidad, las inclusiones (arena y grava), as como la ocasional adicin
de restos vegetales, interrumpen las lneas de deslizamiento y por tanto reducen la plasticidad.
Este papel resulta irrelevante para los contenidos normales de agua (5-10%), pero deviene
importante en casos de humectacin accidental. Similar papel hay que atribuir a los lechos de
cal cada 20 o 30 cm, puesto que limitan los niveles potencialmente plsticos a los trechos de
tapial.
La disposicin de una base de fbrica de piedra cumple la misin de impedir que la
posible agua ascendente por capilaridad desde el terreno, no alcance el material de tapia y
evite que este se moje. Idntica funcin cumple la cubierta, que evita la entrada de agua desde
la parte superior. E igualmente la doble capa de revestimiento, que evacua el agua que pueda
incidir lateralmente en el muro e impide su acceso al interior y que se moje el tapial.
Hay que hacer notar que el doble revestimiento cumple a la vez la funcin de
confinamiento del material del muro, de modo que colabora en impedir su deformacin bajo
carga.

Conservacin
Resulta indispensable el anlisis de cada caso para comprender el comportamiento y
los problemas de conservacin que presente, lo cual implica el conocimiento de la composicin
del material que forma la tapia, a la vez que del sistema constructivo del conjunto (a veces
variable en altura y lateralmente a causa de las intervenciones de reparacin o recrecido del
edificio). Tambin los espesores de los niveles visibles, elementos de traba y composicin, as
como una estimacin de la carga y sobrecarga que han soportado en el edificio histrico en
uso, lo cual aportar datos importantes en relacin a las propiedades mecnicas del los muros
(al menos de las que han soportado sin colapso en el uso histrico).
La conservacin o restauracin implica la disposicin de la doble capa de revestimiento
de mortero de cal (nunca cemento Portland) en caso que se haya perdido parcial o totalmente,
con dosificaciones y granulometra adecuadas al espesor a aplicar y a la textura deseada.
Es importante garantizar la estanqueidad, tanto desde la parte inferior (y por tanto, la
reconstruccin de posibles prdidas del basamento), como desde la superior (y por tanto,
garantizando la presencia de una buena cubierta).
En casos de prdida de seccin (normalmente por prdida previa de los revestimientos
de mortero), es posible la recuperacin del misma mediante aporte de material de composicin
y textura similar, encofrando la zona perdida y compactando el nuevo material en funcin de las
posibilidades que brinde la geometra disponible. Resulta importante cierta humectacin de la
zona de contacto antigua con los nuevos materiales, a fin de garantizar un mejor contacto entre
ambas y asegurar la necesaria humedad del muro (el 5 10 % antes mencionado). Carece de
sentido dejar los muros de tapial con el material de tapia a la vista, puesto que su limitada
cohesin ocasionar la prdida de seccin de modo inmediato, con la correspondiente prdida
de estabilidad del muro.


101

3. Maderamen y acciones gravitatorias

3.1 Consideraciones generales

En este apartado se recogen los sistemas constructivos que estn especficamente diseados
para la consolidacin o el refuerzo de piezas estructurales de madera y que no estn recogidos
explcitamente en el Cdigo Tcnico de la Edificacin.

En realidad prcticamente cualquier mtodo para el refuerzo o la consolidacin de una pieza de
madera puede ser analizado y calculado siguiendo las reglas enunciadas en el DB SE Madera,
junto con la ciencia de la resistencia de materiales y la elasticidad. Por tanto, incluir aqu estos
procedimientos obedece ms a poder disponer de unos mtodos de anlisis y comprobacin y
control, as como las recomendaciones para la ejecucin sin depender exclusivamente de una
empresa especializada.

Tambin se incluye un apartado dedicado a las tcnicas que se emplean para el tratamiento de
proteccin de la madera frente a los organismos xilfagos, con carcter curativo y preventivo.


3.2 Consolidacin y refuerzo estructural

Consolidacin mediante refuerzos y formulaciones epoxi

Estos sistemas emplean formulaciones epoxi aprovechando sus propiedades de gran
adherencia con casi todo tipo de materiales (madera, metales, materiales compuestos) y de
prcticamente nula retraccin, lo que las hace especialmente idneas para el relleno de
cavidades.

La aplicacin ms tpica es la reconstruccin de las cabezas de vigas y otros elementos que
apoyan sobre los muros mediante una prtesis de mortero epoxi conectada a la madera
mediante barras de resina de polister reforzada con fibra de vidrio. Existen patentes de este
procedimiento.

Sin embargo, esta tcnica permite otras aplicaciones diferentes, como las siguientes:

- Refuerzo y consolidacin de piezas mediante el encolado de piezas adosadas
utilizando la formulacin epoxi como adhesivo y barras de conexin aadida.
- Consolidacin de extremos de piezas parcialmente degradados, como arranque de
pilares.
- Recuperacin de la continuidad en roturas en el vano de las piezas, mediante el cosido
con barras o la conexin con placas internas.

Estos sistemas han sido utilizados tambin con elementos metlicos de refuerzo en forma de
barras y placas. En estos casos deber cuidarse la proteccin del metal en caso de incendio
con el grueso necesario de madera o material aislante.

En algunas consolidaciones de nudos de armaduras de cubierta la solucin con resinas
transforma un enlace originalmente articulado en otro prcticamente rgido. Por tanto, ser
necesario analizar cul es el cambio de las solicitaciones en la estructura para determinar si es
admisible. Generalmente, aumentan los niveles de tensin en las proximidades del nudo, pero
en porcentajes reducidos (del 5 al 15 %).

Es importante que las condiciones de trabajo en la obra sean adecuadas para la polimerizacin
y la adherencia de la resina a los materiales. En este sentido es importante no superar los
lmites de temperatura inferior y superior de la polimerizacin de la resina. Tambin es
necesario trabajar sobre piezas de madera secas, que no sufran humedades por el agua de
lluvia, ya que la adherencia quedara reducida de manera no aceptable.


Reconstruccin de piezas mediante el encolado de lminas de madera
102


Este procedimiento de consolidacin consiste en la sustitucin de la madera degradada por un
laminado de madera nueva realizado in situ utilizando adhesivos capaces de conseguir uniones
resistentes con bajas presiones y lneas gruesas o irregulares de cola, como es el caso de las
formulaciones epoxi.


Refuerzo con perfiles metlicos conectados a la madera

Existen trabajos experimentales sobre la utilizacin de perfiles metlicos de refuerzo dispuestos
desde la cara superior de las vigas sin intervencin desde la cara inferior.


Sistemas mixtos de madera y hormign

Procedimiento para el refuerzo de forjados de viguetas de madera mediante la incorporacin de
una capa de hormign armado con un mallazo para constituir una seccin mixta de madera y
hormign. El punto clave se encuentra en el diseo y clculo de la conexin.
Su finalidad es el aumento de la capacidad portante del forjado, reduciendo la flecha de forma
muy notable. Sin embargo, no suelen resolver los posibles problemas de detrioro en los
apoyos.


Sustitucin mediante perfiles extensibles desde la cara inferior

Procedimientos derivados de sistemas de refuerzo de estructuras de hormign con problemas
de cementos aluminosos que consisten en la sustitucin de la funcin estructural de la madera
mediante perfiles metlicos extensibles en la cara inferior apoyados en los extremos.
Sustituyen de forma completa a la madra en su funcin resistente e incluyen sistemas de
anclaje en los muros independientes de la pieza original.



Refuerzo con armaduras de materiales compuestos en la zona traccionada
Sistema de refuerzo con armaduras a traccin constituidas por resina reforzada con fibra de
carbono, situadas en ranuras realizadas en las piezas de madera. Actan como un refuerzo de
la viga a flexin, principalmente en el borde traccionado, que incrementa ligeramente su rigidez,
pero no resuelve los posibles problemas de los apoyos.


Madera

Una prctica que tal vez debe ser la primera en plantearse en muchas situaciones, es la
utilizacin de madera nueva para la sustitucin de piezas que estn degradadas o que no sean
vlidas desde el punto de vista estructural.

En estos casos se puede utilizar madera maciza de la misma especie procurando que el
contenido de humedad sea similar. Lgicamente, la madera ser clasificada estructuralmente
previamente.

Tambin es posible recurrir a otros materiales derivados de la madera como los siguientes:

- Madera maciza encolada (dos y tros): permite secciones y largos difciles de
encontrar como madera maciza.
- Madera laminada encolada: iguales ventajas al caso anterior, pero con escuadras y
luces muy superiores.
- Madera microlaminada: permite perfiles rectangulares de poca anchura que en muchas
situaciones son de gran utilidad para el refuerzo de la estructura existente.

Otros procedimientos
103


Pueden citarse los siguientes:

- Refuerzo con parteluces.
- Procedimientos de refuerzo de forjados utilizando una estructura auxiliar situada en la
cara inferior.



3.3. Tratamientos curativos y preventivos

Los tratamientos contra organismos xilfagos se pueden clasificar en los tipos siguientes:

- Tratamiento contra hongos de pudricin.
- Tratamiento contra insectos de ciclo larvario.
- Tratamiento contra termitas.

Los tratamientos deben ser realizados por empresas especializadas y que cuenten con un
tcnico que disponga del carn de tcnico de tratamientos qumicos de madera puesta en obra
de ANECPLA.

Los productos qumicos utilizados deben estar registrados en el Ministerio de Sanidad.

La metodologa utilizada en el tratamiento debe cumplir las condiciones tcnicas que se
exponen en bibliografa especializada de instituciones reconocidas (como por ejemplo AITIM).




4. Edificio y acciones ssmicas

Las acciones horizontales pueden provocar en edificios de muros de obra de fbrica fallos
perpendiculares al plano de los muros (como desplomes y giros) o bien roturas contenidas en
su plano (como fallos a cortante). Ello es funcin de la organizacin de la estructura, el nivel de
ligazn entre los elementos y la intensidad del sismo. En particular, si la unin entre los
elementos estructurales de la construccin es suficientemente intensa, tendern a producirse
modos de fallo en el plano, globalmente ms resistentes. Si la uni no es satisfactoria, pueden
ser ms probables formas de rotura fuera del plano de carcter ms local y dbil.

Los posibles mecanismos de rotura en edificios de muros de obra de fbrica, incluyendo formas
de rotura paralelas y perpendiculares al plano los muros, han sido recientemente
sistematizados y formulados en la normativa italiana OPCM 3274 (con las modificaciones
OCPM 3431, captulos 8 y 9) tras un detallado anlisis de los efectos de terremotos ocurridos
durante los ltimos decenios.

La soluciones tienen por objetivo bsicamente impedir los dos modos de rotura. El diseo y el
anlisis de los refuerzos deben realizarse igualmente en base a estos mecanismos de colapso
bsicos. Para ello pueden contemplarse las siguientes posibilidades:

Confinamiento global
El nivel de conexin entre los elementos estructurales principales de un edificio puede
intensificarse eficientemente mediante un confinamiento global consistente en el zunchado
perimetral completo mediante anillos externos o internos formados mediante tirantes flexibles,
perfilera metlica y madera, entre otras posibilidades. El uso de tirantes de seccin muy
reducida puede resultar suficiente.

Mejora de las conexiones entre elementos mediante atirantado
La mejora de la conectividad a nivel local (pero dentro de una estrategia global) mediante la
mejora de la trabazn o conexin entre los distintos elementos estructurales (muros en dos
direcciones, forjados) puede tener un efecto global muy positivo parecido al del confinamiento
104

global. La mejor solucin consiste en la disposicin de tirantes flexibles. Una disposicin
adecuada da lugar a una solucin eficiente y homognea, sin heterogeneidades rgidas, que
puede resultar muy satisfactoria frente al sismo.

Formacin de diafragmas rgidos
La formacin de diafragmas rgidos a nivel de uno o ms pisos y cubierta puede contribuir a
mejorar la capacidad ante acciones horizontales, pero ello exige tener cumplir con ciertas
condiciones:

los diafragmas queden bien conectados a todos los muros, en ambas direcciones y de
una manera uniforme,
debe evitarse que la rigidez del diafragma resulte en un contraste excesivo con la
rigidez de los muros de obra de fbrica
los diafragmas deben ser ligeros (evitando generar fuerzas ssmicas inerciales
importantes sobre los muros)

Estas condiciones tiene por finalidad evitar posibles fallos por corte o golpeteo en los muros por
parte de los diafragmas. Ntese que el uso de diafragmas rgidos de hormign en sustitucin
de forjados tradicionales (una solucin muy utilizada en el pasado) difcilmente cumple las
condiciones anteriores. De hecho, en terremotos recientemente ocurridos en Italia se ha
observado un gran nmero de colapsos parciales o totales provocados por la formacin de
forjados y cubiertas de hormign armado en edificios histricos o tradicionales.


Inclusin de estructuras secundarias para refuerzo o sustitucin
La posible introduccin de estructuras secundarias (como entramados de hormign o metlicos
como complemento o sustitucin de estructuras de obra de fbrica) presente muchos
inconvenientes, debiendo reservarse nicamente para casos en los que las soluciones
anteriormente comentadas no sean posibles. Los principales inconvenientes tienen que ver con
la posible incompatibilidad mecnica entre estructura existente y nueva estructura auxiliar, al
presentar rigideces muy distintas. Ante sismo, ello puede traducirse en intensas fuerzas de
interaccin (motivadas por desfases en la oscilacin, golpeteo u otros efectos) susceptibles de
daar la estructura de fbrica. En todo caso es necesario un estudio detallado del
comportamiento dinmico del conjunto y posibles efectos derivados.





















105


CDS SI. DESARROLLO DE SOLUCIONES PARA LA SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

ndice

1. Criterios para reducir el riesgo de incendio
1.1 Prevencin mnima in situ
1.2 Prevencin activa. Bomberos y Planes de Emergencia

2. Soluciones alternativas a cada una de las exigencias del DB-SI del CTE
2.0 Introduccin
2.1 Intervencin de los bomberos (DB SI 5)
2.2 Evacuacin de los ocupantes (DB SI 3)
2.3 Propagacin interior (DB SI 1)
2.4 Resistencia al fuego de la estructura (DB SI 6)
2.5 Instalaciones de proteccin contra incendios (DB SI 4)
2.6 Propagacin exterior (DB SI 2)
2.7 Conclusin final

3. Otras soluciones




1. Criterios para reducir el riesgo de incendio

El primer paso siempre es prevenir el riesgo de que se produzca el incendio.

1.1 Prevencin mnima in situ
Entre otros, los factores de riesgo de incendio ms comunes en los edificios histricos
son:
- Obras en el edificio
- Fallos en la instalacin elctrica, con cables obsoletos
- Equipos generadores de calor
- El rayo
- Encender velas o encender el fuego de chimeneas no revisadas
- Emplazamiento en zonas aisladas o de difcil acceso, lo que dificulta que los bomberos
lleguen a tiempo de extinguir el incendio antes de que los daos y prdidas sean ya
irreparables.
- Incendio provocado
Controlar estos factores supondr una reduccin del riesgo de incendio.

Las intervenciones mnimas de prevencin relativas sern:
- En caso de obras: eliminar trabajos que generen calor o electricidad, reforzar las
medidas de proteccin
- Sistemas elctricos arcaicos: substitucin parcial o completa. Se ha de limitar la
existencia de elementos plsticos, tales como las fundas protectoras de los cables de
electricidad.
- Equipos generadores de calor: substitucin si son obsoletos, ubicacin en un local de
riesgo especial, recolocacin fuera del edificio, mantenimiento
- Pararrayos inoperable: substitucin
- Velas y fuegos: eliminar velas y hogueras, revisar peridicamente chimeneas
- Emplazamiento en zonas aisladas o de difcil acceso: aumentar los sistemas de
extincin
- Incendio provocado: incrementar la seguridad, aumentar la iluminacin exterior

1.2 Prevencin activa. Bomberos y Planes de Emergencia
Cuanto ms sepan los bomberos sobre el edificio cuando son requeridos en el
incendio, mayor son las oportunidades de que el edificio se salve.
106

Es muy conveniente un plan de accin escrito, donde figure informacin detallada
sobre el acceso y localizacin del edificio, dnde pueden encontrar las llaves, a quin han de
contactar, cmo moverse mejor dentro del edificio, qu circunstancias especiales pueden
afectar al incendio, etc.., incluso puede contener detalle sobre qu deben hacer los ocupantes
o el propietario del edificio antes de que lleguen los bomberos, quin es responsable de dar la
alarma, cmo la plantilla y los visitantes pueden ser guiados hacia la salida segura, qu se
puede hacer para proteger el edificio, qu objetos se deben priorizar para ponerlos a salvo, y
dnde se deben llevar.
Es tarea de la gerencia del edificio asegurarse que el Plan de Accin es conocido y
entendido por todos los individuos que puedan participar en l.
La evacuacin y el acceso a los edificios situados en centros histricos se facilitan
definiendo un rea donde se prohba el estacionamiento, para que los ocupantes puedan
proceder a la evacuacin sin dificultad, y utilizando vehculos de bomberos especialmente
adaptados para operar en calles estrechas.

2. Soluciones alternativas directas a cada una de las exigencias del CTE-SI

2.0 Introduccin
Tras la evaluacin previa, es posible que hayamos detectado un incumplimiento parcial
o generalizado de los requerimientos del CTE para la seguridad contra incendios.
En el primer caso, ser muy posible reparar las deficiencias, aplicando alguna solucin
alternativa, de las que se desarrollan a continuacin, que proporcione una seguridad
equivalente. En el segundo caso, ser ms conveniente replantear en general el riesgo y la
prevencin en el edificio, aplicando otras soluciones, como las expuestas en el punto 3.
A continuacin, y repitiendo el orden establecido para la evaluacin inicial del edificio,
se exponen diversas soluciones alternativas. El esquema de desarrollo es el siguiente:
a/ Anlisis del objetivo principal de las exigencias definidas en cada DB
La intencin de definir el objetivo es que las soluciones alternativas no sean nicamente
las que se presentan aqu, sino todas aquellas propuestas por el arquitecto proyectista
que logren dicho objetivo.
b/ En caso de incumplimiento del objetivo, e imposibilidad de resolverlo mediante las
soluciones expuestas en el DB, se definen posibles soluciones alternativas


2.1. Intervencin de los bomberos (DB SI 5)

Sistema vial para la aproximacin al riesgo.
Objetivo del DB
- Que el vehculo de bomberos se pueda aproximar lo suficiente al edificio en peligro para
lograr extinguir el incendio con sus propios recursos.
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Formar al personal para actuar rpidamente y con seguridad cuando el incendio se detecte,
para que pueda informar de inmediato al servicio de emergencias, e incluso comenzar la
extincin manual, para as minimizar las posibles dificultades de acceso del servicio de
extincin y salvamento.
- Dotar al edificio de sistemas de proteccin manuales o automticos incrementados, de
manera que la extincin se inicie de forma inmediata y continuada, hasta que pueda llegar el
servicio de extincin y salvamento.
Se ha de tener en cuenta que entre estos medios no siempre el mejor es el agua. sta puede
ser perjudicial para los bienes muebles e inmuebles, e incluso causar el colapso de stos
ltimos si la estructura es de madera.
En el caso de que el agua sea la mejor solucin, se puede dotar al edificio del caudal de agua y
la presin necesaria in situ para la extincin del incendio.

Espacio/s de maniobra y fachada/s accesible/s asociada/s.
Objetivo del DB
- Que el vehculo de bomberos pueda acceder, maniobrar, salir de las proximidades del edificio
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Dotar al edificio de sistemas de proteccin manuales o automticos incrementados, tal y como
se ha explicado en el punto anterior.
107



Franjas de seguridad en la interfase forestal.
Objetivo del DB
- Evitar que un incendio originado en el edificio salte a la masa forestal, o a la inversa.
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Plantear en la masa forestal, dentro del lmite que marcan 25m desde el edificio, no una
eliminacin total de la vegetacin, ya que esta tambin configura el paisaje que envuelve al
monumento, sino un diseo de la franja de seguridad y un tipo de vegetacin que impida o
dificulte en gran medida la propagacin del fuego.


2. 2. Seguridad de los usuarios del edificio: (DB SI-3)

Ocupaciones de clculo de las distintas zonas.
Objetivo del DB
Establecer el nmero mximo de ocupantes del sector, segn el uso, como dato necesario
para poder calcular las dimensiones de las vas de evacuacin
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
La tabla de densidad de ocupacin no plantea ninguna restriccin

Salidas de planta
Objetivo del DB
Determinar el nmero y dimensiones de salidas que debe haber en cada caso, como mnimo,
segn el uso y la ocupacin del monumento, para evitar una posible obstruccin de las mismas
en caso de peligro
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
Es habitual que los edificios histricos solo dispongan de una salida por planta o sector,
cuando el CTE exige dos. Lo ms sencillo es restringir el nmero de ocupantes por planta o
sector a un nmero que dicte el sentido comn, siempre considerando la situacin ms
desfavorable. Una posible manera de acotar el nmero de personas, a partir de las
dimensiones de la salida, sera segn la relacin expuesta en la tabla 4.1 del DB-SI3: anchura
til de las escaleras de evacuacin- nmero mximo de personas a evacuar


Recorridos de evacuacin
Objetivo del DB
- Que unas longitudes de recorrido excesivas o unas dimensiones insuficientes de los
recorridos de evacuacin no causen obstruccin y dificulten o retrasen el acceso del servicio de
extincin y salvamento. Se debe tener en cuenta que el volumen de la elipse humana son unos
60cm y la elipse del bombero con su equipamiento son aproximadamente 80cm.
- Que el modo de apertura de las puertas no sea incompatible con una evacuacin masiva
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Una posible solucin es restringir la ocupacin a 10 personas por turno acompaadas de un
gua e informadas al principio de la visita sobre las vas de evacuacin y el comportamiento en
caso de incendio. Otra posibilidad es restringir el acceso a un nmero de personas que se
determinar mediante ensayos in situ.

Capacidad de evacuacin de las escaleras
Objetivo del DB
Establecer el nmero mximo de ocupantes que se pueden evacuar por una escalera, segn
su ancho
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
Los valores de la tabla casi siempre sern ms altos que lo que las dimensiones de los
recorridos de evacuacin en edificios histricos protegidos permiten

Condiciones de proteccin de escaleras de evacuacin
Objetivo del DB
- Salvaguardar las escaleras, como medio de evacuacin seguro, durante el mximo tiempo
posible.
108

- Se podra rodear la escalera de sistemas de extincin automticos

Caractersticas de las puertas en recorridos de evacuacin
- Evitar que el sistema de apertura de una puerta sea complicado o incorrecto

- Respecto a las puertas que el DB determina que tienen que abrir en el sentido de la
evacuacin, si esta condicin es difcil de cumplir se puede dejar la puerta siempre abierta en
horarios de visita

Sealizacin de los medios de evacuacin
Objetivo del DB
- Que los recorridos de evacuacin sean fcilmente identificados
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- No existen, todo lo relativo a la evacuacin se debe sealar convenientemente

Proteccin frente al humo de incendio
Objetivo del DB
- Que los gases y humos resultantes del incendio no causen la intoxicacin de los usuarios, ni
impidan la identificacin de las seales y los recorridos de evacuacin
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Solo una buena ventilacin del edificio podra evitar los sistemas de extraccin de humos.

Comentario general
En la mayora de casos, el edificio histrico no podr absorber la ocupacin mxima segn los
parmetros del CTE (2pers/m2 en pblica concurrencia), ni por sobrecarga a admitir (5Kn/m2
para pblica concurrencia), ni por dimensiones de pasos y escaleras que permitan la
evacuacin.
Su estructura, en el caso que sea de madera, no tendr la resistencia y estabilidad requerida
ante el fuego en el caso de edificios de Pblica Concurrencia, mnimo R90.
Ante esta situacin, la solucin ms idnea es restringir la ocupacin, por ejemplo, al valor que
determina el CTE DB-SI en el apartado de terminologa para definir el origen de evacuacin.
Segn ste, todas aquellos recintos independientes o conjunto de recintos comunicados entre
s, en que la ocupacin sea inferior a 1persona/5m2, y cuya superficie no exceda de 50m2, no
se considerarn origen de evacuacin, con lo que las puertas, pasos, etc. de dichos recintos,
no tendrn que cumplir unas dimensiones determinadas por los requisitos de evacuacin
expuestos en el CTE.
Una vez determinado el nmero a que se restringe la ocupacin, en el control de la misma se
pueden emplear mtodos como barrera con cuenta personas o vender un nmero mximo de
entradas. Tambin se pueden hacer visitas guiadas, en las que el gua controla siempre el
nmero de personas, y puede dar informacin directa al visitante de cmo salir del edificio en
caso de incendio.


2.3. Propagacin interior (DB SI 1)

Sectores de incendio
Objetivo del DB
- Confinar el incendio el mximo tiempo posible a un nico sector, evitando que pase al
contiguo.
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
Se puede considerar siempre la posibilidad de doblar la superficie del sector instalando
sistemas automticos de extincin, hbilmente integrados en los techos o paredes

Locales de riesgo especial
Objetivo del DB
- Procurar que aquellas zonas del edificio que contienen elementos con un potencial calorfico
considerable, susceptibles de provocar un incendio, sean suficientemente estancas para evitar
que ste se pueda propagar.
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
109

- Este apartado no requiere ms que una atencin especial al intentar ubicar estos espacios
dentro del edificio, o situarlos, siempre que se pueda, fuera de l.

Pasos de instalaciones
Objetivo del DB
- Que los pasos de instalaciones no se conviertan en puntos dbiles que puedan propagar el
incendio y los humos rpidamente a todo el edificio.
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Es cuestin de aislarlos convenientemente y, en los edificios patrimoniales alejar los
conductos de las zonas ms valiosas.

Inflamabilidad de materiales (reaccin al fuego).
Objetivo del DB
- Evitar que los materiales constructivos, decorativos y de mobiliario interiores al edificio, por su
inflamabilidad, propicien el incendio.
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- La nica solucin es recurrir a los rociadores o vaporizadores en la proximidad de dichos
elementos, con el inconveniente de que al mojarlos queden alterados de manera irreparable.


2.4 Resistencia al fuego de la estructura (DB SI 6)

Resistencia al fuego de la estructura
Objetivo del DB
- Que la estructura portante sea estable el mximo tiempo posible para permitir la evacuacin
de los ocupantes, el acceso del servicio de emergencia, y la extincin del incendio
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Incrementar los sistemas de extincin automtica, siempre evaluando los daos que puede
ocasionar el agua en grandes cantidades sobre la estructura del edificio.
- En los edificios histricos no siempre es fcil determinar la resistencia real al fuego.
En algunos casos se puede recurrir a mtodos experimentales con ensayos a escala real
reproduciendo las condiciones de carga, condiciones de enlace, dimensiones (excepto si se
dispone de relaciones de semejanza contrastadas), etc., siempre con la conformidad del
rgano encargado de la verificacin del cumplimiento reglamentario.
En ocasiones puede ser adecuado identificar puntos de inicio de colapso progresivo del
sistema estructural como consecuencia de un incendio.


2.5 Instalaciones de proteccin contra incendios (DB SI 4)

Dotacin de aparatos, equipos y sistemas de proteccin
Objetivo del DB
- En el caso de la extincin manual, que los propios usuarios del edificio sean capaces de
extinguir un fuego incipiente y desviarlo de las vas de evacuacin, o que el servicio de
emergencias pueda disponer de medios complementarios
- En el caso de un sistema de extincin automtica, que ste funcione de inmediato ante la
mnima seal de peligro y as pueda extinguir por s solo el incendio, o retrase su evolucin
hasta la llegada del servicio de emergencias
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Si los sistemas de proteccin se incrementan se puede reducir el riesgo, y por tanto, se
aumenta la seguridad del bien y de los usuarios.

Sealizacin de medios manuales de proteccin y de puestos de control de
instalaciones automticas.
Objetivo del DB
- Que los usuarios del edificio, incluido el servicio de emergencias, sean capaces de localizar
rpidamente las instalaciones de extincin.
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- No se contempla. Simplemente se deben sealizar convenientemente.

110



2.6. Propagacin exterior (DB SI 2)

Resistencia al fuego de los elementos verticales entre edificios

Distancias en proyeccin horizontal y resistencia al fuego de fachadas entre dos
sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia un
recinto (escalera o pasillo) protegido desde otras zonas.


Inflamabilidad (reaccin al fuego)

Franjas cortafuego en el encuentro con la cubierta de los elementos
compartimentadores entre sectores de incendio o de un local de riesgo especial alto

Objetivo general del DB
- Evitar la propagacin del fuego a los edificios o sectores adyacentes, sean parte o no del
propio monumento.
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Disponer una franja de sistemas de extincin automtica en la zona de separacin fsica entre
sectores


2.7 Conclusin final
De lo expuesto hasta ahora, podemos concluir que existen exigencias en que no se
contempla ninguna solucin alternativa, como son, principalmente, la sealizacin de los
recorridos de evacuacin y los sistemas de proteccin. Otras exigencias se solucionan
fcilmente restringiendo la ocupacin, como son las que plantea el punto de evacuacin de
ocupantes, restriccin que deber reflejarse en el libro del edificio y que deber aceptarse por
escrito por la propiedad del edificio. Por ltimo, identificamos exigencias en las que, aunque se
puede recurrir a una solucin alternativa, no se puede evaluar directamente el nivel de
aproximacin a la seguridad contra incendios exigida en el DB.
Es en stos ltimos casos que probablemente sea ms adecuado recurrir a las
soluciones que se exponen a continuacin.

3. Otras soluciones
Las soluciones que se exponen a continuacin no estn contempladas en el CTE-
DBSI, pero se deducen del sentido comn y de los parmetros que conjugan los mtodos de
evaluacin del riesgo.
Tal como se ha indicado en el punto 3.1 del apartado de evaluacin previa, los mtodos
de evaluacin del riesgo estn basados en B=P/M, riesgo = peligro de incendio/ medidas
preventivas.
Siguiendo con el Mtodo Frame como modelo, consideraremos a continuacin todos
los factores modificables que pueden determinar otras soluciones alternativas:

Carga mobiliaria: para reducir el riesgo este factor se podra reducir

Reaccin de los materiales al fuego: en ausencia de materiales histricos, se pueden
aplicar tratamientos de intumescencia

Acceso de los bomberos: en algn caso se podr crear un acceso especial y restringido
al servicio de emergencia

Actividad: se puede modificar

Sistemas de calefaccin: deben ser revisados y actualizados peridicamente

Instalaciones elctricas: deben ser revisadas y actualizadas peridicamente

111

Nmero de personas a evacuar: la restriccin de ocupacin es una solucin muy
acertada

Sealizacin: debe ser revisada y actualizada peridicamente

Intervencin de los bomberos y preparacin de los mismos: si el servicio de salvamento y
extincin tiene informacin sobre el edificio, su actuacin ser rpida y dirigida. Cabe
pensar tambin en residentes locales voluntarios entrenados en las primeras operaciones
de control del incendio que puedan usar equipos de lucha contra el fuego situados
estratgicamente.

Planes de autoproteccin: El tiempo necesario para dominar un incendio cuando ste se
declara depende de dos factores: el tiempo necesario para descubrir el incendio y
transmitir la alarma, y, el tiempo necesario para que entren en accin los medios de
extincin. La reduccin del tiempo necesario para iniciar la extincin incide mucho en la
evaluacin del riesgo. Por tanto, dar la alarma lo ms rpido posible, pero al mismo
tiempo, iniciar la extincin desde la transmisin de la alarma. Combinacin de los dos
sistemas, la llamada doble proteccin.
A pesar de que se confa mucho en las medidas tcnicas (sistemas de deteccin y
extincin), la organizacin de la seguridad es prioritaria, ya que el desarrollo de los
acontecimientos durante los primeros minutos de un incendio juega un papel decisivo en
el curso que puede tomar el mismo. La habilidad de la plantilla para hacer la accin
correcta en el momento justo es vital, por esta razn, la plantilla debe hacer cursos
regulares, e incluso entrenamiento, de cmo comportarse ante un incendio.

Mtodos de extincin: Las soluciones de extincin, que en una edificacin actual puede
llegar a pasar desapercibidos, en un edificio histrico pueden ocasionar desde una
aberracin esttica a un dao irreversible en un elemento protegido. Deben estar
diseadas de manera que sean apropiadas al riesgo, mnimamente invasivas y
reversibles
Sobre los sistemas de extincin cabe precisar que:
- El sistema de rociadores es caro, su mantenimiento tambin y no siempre se hace, y
pueden daar el bien inmueble y su interior.
- El agua nebulizada es el mtodo ms sutil de los mtodos de extincin basados en
agua. Crea un entorno seguro para los trabajos de rescate, protege a visitantes y plantilla
y produce daos secundarios en activaciones no intencionadas y substancialmente
elimina partculas dainas del humo. Es un mtodo moderadamente ms caro que los
rociadores estndar, pero descarga menos agua y usa menor dimetro de tubos, es difcil
que se vace la reserva de agua. Se puede usar en extintores porttiles, sistemas de
proteccin, unidades especiales de extincin, etc. Funciona enfriando y bloqueando el
calor irradiado. Un inconveniente de este sistema es que solo extingue el fuego de zonas
pequeas, muy localizadas y cercanas al foco de propulsin del vapor
- Los sistemas de aire hipxico inerte reducen el oxgeno para evitar la combustin y
sustituyen el 5% de oxgeno por nitrgeno. Aunque se reduzcan los niveles de oxgeno
es seguro para respirar, y previene la ignicin del fuego en materiales comunes. Es un
sistema barato, pero el equipo necesario es poco esttico, y la fijacin del mismo puede
causar daos a la fbrica histrica. No requiere tuberas, inyectores u otras instalaciones
invasivas, tampoco sensores ni sistemas de deteccin y activacin. Los generadores
funcionan en unin al sistema de aire acondicionado del edificio. El problema es que si
hay substancias que puedan arder a un nivel bajo de oxgeno, deben protegerse de otra
manera. Se pueden utilizar como prevencin o como extincin, en el segundo caso los
niveles de oxgeno son menores y pueden suponer un peligro para los ocupantes.
A veces tambin puede ser ms til que cualquier otro sistema tener una persona
formada, entre el personal de control y vigilancia del edificio, que en caso de que se
declare el incendio, si la deteccin es inmediata, busque el foco de ignicin y con un
extintor de espuma lo extinga. Por tanto, en materia de extincin, as como de
evacuacin, la formacin del personal es vital.

Sistemas de deteccin: Los sistemas de deteccin, que en una edificacin actual puede
llegar a pasar desapercibidos, en un edificio histrico pueden ocasionar desde una
112

aberracin esttica a un dao irreversible en un elemento protegido. Deben estar
diseados de manera que sean apropiados al riesgo, mnimamente invasivos y
reversibles
En relacin con los sistemas de deteccin cabe indicar que:
- los detectores de humo son la mejor solucin
- los detectores de calor en lnea, se ven poco, son eficaces y baratos
- los puntos de deteccin sin cables, necesitan bateras voluminosas y son caros
- las cmaras de deteccin de imagen y calor, son muy fiables y se pueden esconder
donde se quiera, pero son caras.
- las cmaras de deteccin trmica en los centros histricos transmiten la imagen a
centrales de alarma, y as se puede distinguir entre los incendios reales y las falsas
alarmas





113


CS SU. Desarrollo de soluciones para la seguridad en caso de utilizacin

ndice

1. Generalidades

2. Soluciones alternativas a cada una de las exigencias del DB-SI del CTE
2.1 Seguridad frente al riesgo de cadas: DB SU-1
2.2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento: DB SU-2
2.3 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada: DB SU-4
2.4 Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo: DB SU-8
2.5 Conclusin final



1. Generalidades
El objetivo del requisito bsico "Seguridad de utilizacin" consiste en reducir a lmites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daos inmediatos durante el uso
previsto de los edificios.
Tras la evaluacin previa, es posible que hayamos detectado un incumplimiento parcial
o generalizado de los requerimientos del CTE para la seguridad de utilizacin.
Si la configuracin del edificio y sus valores patrimoniales dificultan el cumplimiento
estricto del CTE-DB/SU, ser necesario buscar posibles soluciones alternativas que en ningn
caso empeoren las condiciones del edificio en origen.
Para ello, es necesario determinar los riesgos y conocer la razn de las prescripciones.

2. Soluciones alternativas
A continuacin, y repitiendo el orden establecido para la evaluacin inicial del edificio, y
solo para aquellos DBs que pueden afectar a las obras en edificios protegidos, se exponen
diversas soluciones alternativas. El esquema de desarrollo es el siguiente:
a/ Anlisis del objetivo principal de las exigencias definidas en cada DB
La intencin de definir el objetivo es que las soluciones alternativas no sean nicamente
las que se presentan aqu, sino todas aquellas propuestas por el arquitecto proyectista
que logren dicho objetivo.
b/ En caso de incumplimiento del objetivo, e imposibilidad de resolverlo mediante las
soluciones expuestas en el DB, se definen posibles soluciones alternativas a las
soluciones expuestas en el DB

2.1. Seguridad frente al riesgo de cadas - DB SU-1

Objetivo general del DB
Limitar el riesgo de que los usuarios sufran cadas, para lo cual los suelos sern
adecuados para evitar que las personas resbalen, tropiecen o tengan dificultades de movilidad.
Asimismo, limitar el riesgo de cadas en cambios de nivel y en escaleras y rampas,
mediante barreras de proteccin de caractersticas determinadas.

Resbaladicidad de los suelos
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
Intervenciones destinadas a eliminar o reducir el riesgo
- Aplicar tratamientos antideslizantes transparentes (sin impacto visual), tipo aplicacin de
resinas sobre el pavimento.
- Proporcionar rugosidad y relieve al propio material, o insertar pequeas bandas rugosas
distanciadas un paso entre ellas.
- Aislar zonas de visita, lugares visibles pero no visitables
- Definir un recorrido de visita con un pavimento practicable superpuesto.

Discontinuidades en el pavimento
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
Intervenciones destinadas a evitar el riesgo
114

- Aislar zonas de visita lugares visibles pero no visitables
- Definir un recorrido de visita con un pavimento practicable superpuesto.

Intervenciones destinadas a reducir el riesgo
- Potenciar la iluminacin
- Disponer alumbrado de sealizacin (por ejemplo, con leds)
- Llamar la atencin al usuario sobre la discontinuidad, con pequeas marcas de color
diferente o carteles indicativos del riesgo
- Avisar a los usuarios, previamente al recorrido de visita, para que vayan con precaucin
- Disponer un gua en el recorrido que vaya avisando en los tramos de riesgo potencial

Desniveles
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
Intervenciones destinadas a eliminar el riesgo
- Colocar barrera de proteccin, no hay alternativa

Intervenciones destinadas a reducir el impacto visual de la barrera de proteccin
- Retirar la barrera de proteccin de la visin desde el exterior, es decir, retrasarla respecto
a fachada y hacia el interior del edificio
- Disminuir la altura de la barrera de proteccin a costa de darle mayor profundidad (se
admite en el caso de Barreras situadas delante de una fila de asientos fijos, podra
trasladarse a otros casos). Para establecer un criterio nico a la hora de sustituir la
altura por profundidad, se podra establecer una regla geomtrica.
- Obstaculizar/imposibilitar el recorrido cerca de esos desniveles
- Disponer una barrera de vidrio antirreflectante o metacrilato

Escaleras existentes
Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
Intervenciones destinadas a eliminar el riesgo
- Considerar si se puede aadir una escalera alternativa en otra zona, que cumpla todas
las caractersticas que prescribe el CTE-SU
- Superponer a la escalera original otra escalera que cumpla las prescripciones DB, pero
que se disponga de tal manera que permita contemplarla por debajo o por los laterales

Intervenciones destinadas a reducir el riesgo
- Potenciar el alumbrado
- Disponer alumbrado de sealizacin (por ejemplo, con leds)
- Llamar la atencin al usuario sobre la discontinuidad, con pequeas marcas de color
diferente o carteles indicativos del riesgo
- Avisar a los usuarios, previamente al recorrido de visita, para que vayan con precaucin
- Disponer un gua en el recorrido que vaya avisando en los tramos de riesgo potencial

2.2 Evitar el riesgo de impacto o atrapamiento: DB SU-2

Objetivo general del DB
Limitar el riesgo de que los usuarios sufran impacto o atrapamiento con elementos
salientes fijos o practicables, interiores o exteriores, del edificio.

Soluciones alternativas a las soluciones expuestas en el DB
- Potenciar iluminacin
- Sealizar los elementos salientes
- Obstaculizar el paso alrededor del elemento saliente, disponiendo recorridos
alternativos
- Llamar la atencin al usuario sobre el elemento susceptible de impacto, con pequeas
marcas de color diferente o carteles indicativos del riesgo
- Avisar a los usuarios, previamente al recorrido de visita, para que vayan con precaucin
- Disponer un gua en el recorrido que vaya avisando en los tramos de riesgo potencial


2.3. Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada: DB SU-4
115


Objetivo general del DB
Limitar el riesgo de daos a las personas, a consecuencia de cadas o tropiezos, como
consecuencia de una iluminacin insuficiente en zonas de circulacin de los edificios, tanto
interiores como exteriores, y proporcionar una iluminacin de emergencia suficiente para que
los usuarios las puedan percibir y seguir para abandonar el edificio, si es necesario, incluso en
presencia de humos.

En relacin con Niveles de iluminacin en las zonas de circulacin y con el alumbrado
de emergencia, no se contempla solucin alternativa, se debe iluminar segn las
prescripciones del DB

2.4. Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo: DB SU-8
Objetivo del DB
Limitar el riesgo de electrocucin y de incendio causado por la accin del rayo,
mediante instalaciones adecuadas de proteccin contra el rayo, ms an considerando que las
instalaciones elctricas de los monumentos son antiguas y no tienen toma de tierra

No se contempla solucin alternativa, se debe instalar pararrayos en los casos que
define el CTE


2.5 Conclusin final
Se puede observar que la solucin alternativa recurrente es el aviso al usuario de la
ubicacin de las zonas de riesgo, sea por medios pasivos (carteles, iluminacin potenciada), o
por medios activos (gua de grupo). Una vez avisado, el usuario debera ser responsable de su
propia actuacin frente al riesgo.
























116

117

CDS-HS1. Criterios de desarrollo de soluciones. Proteccin de la humedad

1. Cuestiones previas
2. Soluciones segn sea la causa de la humedad
2.1 Para humedades procedentes del terreno
2.2 Para humedades en cerramientos exteriores
2.3 Para humedades de condensacin interiores

Anejo A





1. Cuestiones previas
Si se da prioridad a la durabilidad del edificio y la facilidad de mantenimiento futuro, como
criterio bsico se tender a devolver al edificio a su equilibrio original, manteniendo los materiales
y sistemas originales, si se encuentran en buen estado o pueden ser reparados. Si no es posible,
es preciso analizar las nuevas condiciones de equilibrio derivadas de la intervencin, y la
compatibilidad con lo ya existente, analizando la compatibilidad de materiales y tcnicas
antiguas y modernas. Se ha de mantener la visin de conjunto del edificio como sistema.
Las intervenciones han de situarse lo ms cerca posible de las causas, para eliminarlas

En funcin del diagnstico, las intervenciones se clasifican del modo apuntado en los
apartados y las tablas siguientes. Los Niveles de intervencin responden a criterios de
prioridad y eficacia. En principio, se deber empezar planteando la posibilidad de acometer el
nivel de intervencin de nmero ms bajo de la tabla, salvo que aparezca sealado como
desaconsejable. Normalmente una intervencin requiere abordar el problema en distintos
niveles (desde el nivel 1 al 5, por ejemplo), combinando soluciones. Lo que sera inoportuno
es abordar slo una intervencin de nivel 5 (por ejemplo) cuando se puede proceder desde
el nivel 1 2.

Los niveles son los siguientes:
1 Eliminacin de las causas
2 Impedir el contacto del agua con el edificio
3 Aumentar la resistencia de los materiales a la penetracin de la humedad
4 Facilitar la evaporacin de las fbricas
5 Aumentar la ventilacin
6 Reduccin o maquillaje de lesiones


2. Soluciones segn sea la causa de la humedad

2.1 Para humedades procedentes del terreno
Causas posibles:
Agua de lluvia embebida en el terreno prximo al edificio, o en los pavimentos perimetrales
Nivel fretico prximo al edificio (agua con presin en el terreno)
Aguas colgadas o falsos niveles freticos
Humedad capilar ascendente procedente de la presencia de un estrato de terreno hmedo o
mojado
Roturas o averas de redes enterradas prximas al edificio

2.2 Para humedades en cerramientos exteriores
Causas posibles:
Filtraciones por juntas
Absorcin excesiva de los materiales componentes de los muros de fbrica o cerramientos
Falta de proteccin en zonas de salpiqueo o lluvia batiente directa
Filtraciones por defecto del sistema de evacuacin

118

2.3 Para humedades de condensacin interiores
Causas posibles:
Exceso de produccin de vapor en el interior de los edificios (falta de equilibrio entre
produccin y ventilacin)
Falta de calefaccin. Normalmente los edificios histricos carecen
Defecto de aislamiento trmico de los cerramientos o de puentes trmicos
Defecto de colocacin de hojas en el cerramiento (condensaciones intersticiales)
Presencia de cmaras de aire no ventiladas o mal ventiladas
Presencia de barreras o retardadores de vapor en cerramientos no compatibles con este
sistema
Condensacin por inercia trmica de los muros o cerramientos
Condensacin higroscpica por contaminacin de agentes higroscpicos (sales, bacterias,
algas, etc.) en los materiales de construccin

(Ver cuadros) En el anejo A se aborda de nuevo todo lo anterior de manara ms didctica.
119


Intervencin preferible

Intervencin desaconsejable


TIPO DE
HUMEDAD
NIVEL DE INTERVENCIN

ACTUACIN DESDE EL
EXTERIOR
ACTUACIONES POR EL
INTERIOR
SI NO ES
POSIBLE
ELIMINAR
LAS CAUSAS
Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4 Nivel 5 Nivel 6
Eliminacin de
las causas
Impedir el
contacto del agua
con el edificio
Aumentar la
resistencia
de los
materiales a
la
penetracin
de la
humedad
Facilitar la
evaporacin
de las fbricas
Aumentar la
ventilacin
Reduccin o
maquillaje de
lesiones
Humedad
procedente
del agua de
lluvia
embebida en
el terreno
prximo al
edificio, o en
los
pavimentos
perimetrales.

Impedir la
imbibicin o
filtracin en el
pavimento.

Solucin de
escorrentas en
la
pavimentacin
Drenaje perimetral
e
Impermeabilizacin
por el exterior
Rejuntado
Enfoscado

Eliminacin de
revestimientos
impermeables
Aumento de
ventilacin
de los
locales

Cmara de
aireacin
ventilada al
exterior
Cmara bufa
ventilada al
interior
(combinar con
aumento de la
ventilacin del
local)
Humedad
procedente
del nivel
fretico
prximo al
edificio (agua
con presin en
el terreno)

Diseo de
canalizaciones
del agua del
fretico (+)
Impermeabilizacin
estanca, con
drenaje perimetral
Rejuntado
Enfoscado

Eliminacin de
revestimientos
impermeables
Aumento de
ventilacin
de los
locales

Cmara bufa
con recogida
interior de
agua y
evacuacin
al exterior

Modificaciones
del Nivel
fretico
Humedad
procedente de
aguas
colgadas o
falsos niveles
freticos

Eliminar el
punto de
filtracin que da
origen al agua
colgada
Drenaje perimetral
e
impermeabilizacin
por el exterior.

Pozo drenante con
evacuacin por
gravedad o bombeo
Rejuntado
Enfoscado

Eliminacin de
revestimientos
impermeables
Aumento de
ventilacin
de los
locales

Cmara bufa
con recogida
interior de
agua y
evacuacin
al exterior
Cmara bufa
ventilada al
interior
(combinar con
aumento de la
ventilacin del
local)
Humedad
capilar
ascendente
procedente de
la presencia
de un estrato
de terreno
hmedo o
mojado

No se puede Barrera de corte
capilar en la base
del muro
Eliminacin de
revestimientos
impermeables
Aumento de
ventilacin
de los
locales

Cmara de
aireacin o
forjado
sanitario
ventilado al
exterior
Cmara bufa
ventilada al
interior
(combinar con
aumento de la
ventilacin del
local)

Revestimiento
interior con
mortero
drenante
Cmara de
aireacin exterior
(ventilada y
protegida de la
penetracin de
agua de lluvia)
Humedad
procedente de
roturas o
averas de
redes
enterradas
prximas al
edificio

Reparacin de
la avera
Drenaje perimetral
e
impermeabilizacin
por el exterior.

Pozo drenante con
evacuacin por
gravedad o bombeo
Rejuntado
Enfoscado

Eliminacin de
revestimientos
impermeables
Aumento de
ventilacin
de los
locales

Cmara bufa
con recogida
interior de
agua y
evacuacin
Cmara bufa
ventilada al
interior
(combinar con
aumento de la
ventilacin del
local)
120

al exterior


TIPO DE
HUMEDAD
NIVEL DE INTERVENCIN
ACTUACIN DESDE EL
EXTERIOR
ACTUACIONES POR EL
INTERIOR
SI NO ES
POSIBLE
ELIMINAR
LAS
CAUSAS
Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4 Nivel 5 Nivel 6
Eliminacin de
las causas
Impedir el
contacto del
agua con el
edificio
Aumentar la
resistencia de
los materiales
a la
penetracin de
la humedad
Facilitar la
evaporacin de
las fbricas
Aumentar la
ventilacin
Reduccin o
maquillaje de
lesiones
Humedad de
filtraciones por
juntas

solucin
constructiva de
la junta

Humedad
debida a la
absorcin
excesiva de los
materiales
componentes de
los muros de
fbrica o
cerramientos

Diseo de
Proteccin de la
fachada
mediante
elementos
constructivos:
aleros,
cornisas, etc.
Proteccin
exterior
mediante
enfoscado
adecuado al
tipo de
edificio
Hidrofugacin
(slo para
revestimientos
continuos, y en
edificios donde
no haya riesgo
de filtraciones
por juntas o
encuentros)
Eliminacin de
revestimientos
impermeables
por el interior
Aumento de la
ventilacin del
local

Humedad
debida a la falta
de proteccin en
zonas de
salpiqueo o
lluvia batiente
directa

Solucin
constructiva
adecuada a
cada caso,
mediante
zcalo,
albardillas, etc.

Humedad
debida a
filtraciones por
defecto del
sistema de
evacuacin

Solucin del
sistema de
evacuacin de
pluviales




121


TIPO DE
HUMEDAD
NIVEL DE INTERVENCIN
ACTUACIN
DESDE EL
EXTERIOR
ACTUACIONES POR EL INTERIOR SI NO ES
POSIBLE
ELIMINAR LAS
CAUSAS
Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4 Nivel 5
Eliminacin de
las causas
Modificacin del
cerramiento por
el exterior
Modificacin de
las condiciones
del local
Modificacin del
cerramiento por el
interior
Reduccin o
maquillaje de
lesiones
Humedad debida a
exceso de
produccin de vapor
en el interior de los
edificios (falta de
equilibrio entre
produccin y
ventilacin)
Eliminacin de
fuentes
accidentales de
vapor (filtraciones,
fugas uso
excesivo o
incompatible)
Aumento de
ventilacin interior

Humedad debida a
falta de calefaccin
(1)

Refuerzo de
calefaccin, si es
compatible

Humedad debida a
defecto de
aislamiento trmico
de los cerramientos
o de puentes
trmicos

Analizar
necesidad de
calefaccin
Aumento de la
resistencia trmica
del cerramiento o
del puente trmico

Humedad debida a
defecto de
colocacin de hojas
en el cerramiento
(condensaciones
intersticiales)

Eliminacin de
materiales que son
barrera de vapor al
exterior, si es
compatible

Humedad debida a
la presencia de
cmaras de aire no
ventiladas o mal
ventiladas

Ventilacin de las
cmaras.
Analizar necesidad
de refuerzo de
aislamiento trmico

Humedad debida a
la presencia de
barreras o
retardadores de
vapor en
cerramientos no
compatibles con
este sistema

Eliminar barreras
de vapor en el
exterior, o elegir
materiales con
mayor
permeabilidad al
vapor
Aumento de
ventilacin del
local
Si no es posible el
nivel 2, disponer
barrera
complementaria de
vapor al interior

Humedad debida a
la condensacin por
inercia trmica de
los muros o
cerramientos

Estudiar la
ventilacin para
que no se haga
en momentos
crticos

Analizar
necesidades de
calefaccin

Humedad debida a
la condensacin
higroscpica por
contaminacin de
agentes
higroscpicos
(sales, bacterias,
algas, etc.) en los
materiales de
construccin

Desalacin de los
materiales

Tratamiento
fungicida

Eliminacin de
materiales
contaminados
Analizar
condiciones
interiores del
edificio que no
favorezcan la
condensacin
(humedad relativa
por debajo de la
humedad de
equilibrio de la
sal)
Revestimientos
interiores porosos y
resistentes a la
cristalizacin de
sales



122


Anejo A

Los criterios de intervencin se podran esquematizar de la siguiente manera, en la que se
ordenan segn su grado de eficacia:

1. Como criterio general, es mejor tratar de eliminar la causa o foco de la que procede el agua,
si esto es posible, como en los siguientes casos:

a. Averas en las redes municipales, que pueden confundirse con problemas de
capilaridad. La mejor intervencin es aqulla que localiza la avera y la resuelve.

b. Filtraciones de agua de lluvia desde la acera, que afectan a los muros envolventes del
edificio en entornos pavimentados. Se tratara de disear el encuentro entre acera y
edificio de la forma ms adecuada, impermeabilizando la acera si es necesario

c. Bolsas de aguas colgadas en el terreno, que se llenan con ocasin de una lluvia
intensa, o inundacin y que al no tener drenaje, retienen el agua durante mucho
tiempo. La mejor solucin consiste en establecer algn tipo de drenaje que pinche el
embolsamiento, para que el agua tenga siempre salida y no se retenga. Rellenar la
bolsa con hormign no suele ser eficaz si no se establece el correspondiente drenaje.

2. En la mayora de los casos, sin embargo, no es posible eliminar la fuente de la humedad,
porque se trata de la propia agua de lluvia, o del nivel fretico, o del agua del estrato capilar.
En estos casos, lo correcto sera tratar de evitar el contacto del agua con el edificio,
trazando a la vez un recorrido para aqulla. Hay que recalcar que no basta en general con
obstaculizar o impedir el contacto (efecto barrera), sino que hay que prever que el agua
siempre est en movimiento, y que lo mejor es disear el camino que ha de seguir, para
asegurar la eficacia de la solucin.

a. En el caso de humedad procedente de un estrato de imbibicin, alimentado por la
lluvia ms o menos prxima, lo ms adecuado es disear un recorrido para el agua
(canalizacin superficial, drenaje) que proteja al muro impidiendo el contacto
prolongado del agua con el cimiento o el zcalo
En principio, cuando ms superficialmente se recoja y canalice el agua, menos riesgo
tiene la solucin, puesto que as es ms sencillo conseguir un punto hacia el que
conducirla. Esto se puede hacer en aqullos casos en los que el edificio est en un
entorno pavimentado, y las pendientes se pueden establecer con claridad.

Los canales de evacuacin, o las lneas de vaguada establecidas para la evacuacin,
conviene que estn lo ms alejadas que sea posible de la fachada que se desea
proteger. Si el pavimento est construido sobre una capa de relleno o terreno muy
permeable, hay que impermeabilizar el canal para evitar posibles filtraciones que
terminen por alcanzar el zcalo o la cimentacin. Como idea general hay que imaginar
que el agua no slo discurre sobre los pavimentos, sino que penetra por las grietas
entre las baldosas o soleras, y discurre por debajo de stas, de modo que hay que
estudiar cada caso.

Cuando no se puede recoger el agua de lluvia superficialmente (porque nos
encontramos con un entorno no pavimentado, o que lo est parcialmente) hay que
construir un drenaje perimetral que recoja y conduzca al agua fuera. El drenaje es en
realidad un arroyo subterrneo artificial, diseado de tal forma que al agua le resulte
muy sencillo discurrir por l. Esto implica tener en consideracin las siguientes
premisas:

El drenaje debe tener un punto claro al que desembocar. La profundidad de
acometida a este punto ha de ser el condicionante ms importante en el trazado
del dren. Si no hay posibilidad de dar salida de forma natural al agua de un
drenaje, podra pensarse en un pozo (alejado del edificio y suficientemente
grande) en el que se pudiera extraer el agua por bombeo cuando fuera
123

necesario. Si no es posible tampoco esta opcin, es mejor no hacer drenaje.

El canal subterrneo o tubo de dren ha de tener una pendiente del 2%, por lo
menos. En algunos casos se podra admitir una pendiente menor (1%), pero en
ese caso hay que prever la limpieza peridica del tubo de dren, construyendo
las correspondientes arquetas de registro.

Todo drenaje cercano a un muro enterrado o cimentacin debe estar separado
de estos por una lmina impermeable con estanqueidad suficiente como para
resistir el agua con presin. La lmina debe cubrir la totalidad del paramento
enterrado, no slo la altura del tubo de drenaje. Si la cimentacin es de
mampostera irregular, no se puede impermeabilizar debido a la irregularidad de
la misma, por lo que conviene separar el drenaje mediante un muro enterrado
paralelo al cimiento, e impermeabilizar ste. Si queda cmara entre este muro y
el cimiento, debe ser ventilada. Es mejor, si no se puede ventilar eficazmente
sta, separar el drenaje del edificio a proteger, construyndolo a una distancia
de un metro del cimiento, y pavimentando con acera sobre esta franja, llevando
el agua al drenaje.

Como la impermeabilizacin de un muro enterrado significa que se impide la
evaporacin de ste, en el caso de que haya humedades de capilaridad
adems de las de lluvia, ser necesario construir una cmara de aireacin
independiente, adems del drenaje. (ver apartado correspondiente al diseo de
cmaras de ventilacin)

La zanja excavada para el drenaje ha de rellenarse con rido limpio (grava y
arena) que acte de filtro para que el agua llegue al tubo de dren sin arcilla o
limo que pudiera quedar depositada en l, obturndolo. Conviene asimismo
proteger la impermeabilizacin durante el vertido del rido, para que no se
perfore. Esta proteccin puede hacerse de muchas maneras (Trasdosando con
un muro de bloque, o con un tablero, o con una lmina de geotextil, por
ejemplo).

Conviene que un drenaje no se cubra con pavimento duro, sino con un
pavimento permeable (grava, por ejemplo) o adoqun de junta abierta.

b. Si se trata de humedad de capilaridad ascendente, para tratar de evitar el contacto del
terreno con el muro o cimiento enterrado, es conveniente crear una cmara de
aireacin. La cmara de aireacin tiene como misin impedir el contacto de los
materiales constructivos con el terreno, puesto que as se intercepta la succin
capilar, pero tambin ha de construirse con los siguientes requisitos:

La cmara conviene que est lo ms seca y protegida que sea posible. Hay que
evitar que entre agua de lluvia, o agua procedente de otro tipo de humedad
(averas, saneamiento).

Siempre debe ser ventilada. No es sencillo ventilar bien una cmara de
aireacin, porque esto significa prever que el aire pueda penetrar en ella con
facilidad (mediante un nmero suficiente de rejillas), recorrerla, y salir por otro
lado. Las cmaras de ventilacin son, conceptualmente, como los conductos de
aire acondicionado, y no siempre es sencillo que el aire se mueva en ellas sin
ayuda mecnica. Si una cmara de aireacin no tiene una renovacin de aire
suficiente, la humedad evaporada procedente del terreno saturar el aire en su
interior, y cuando la humedad relativa en ella sea del 100 % se producir una
condensacin en todas sus paredes, con lo que la humedad volver a afectar al
muro o cimiento. Si no hay garanta de que una cmara vaya a quedar bien
ventilada, es mejor no construirla.

Al disear una cmara de aireacin conviene tener en cuenta que el aire
hmedo es menos denso que el aire seco, por lo que tiende a subir. Se puede
124

aprovechar este principio fsico para la disposicin correcta de las rejillas. El aire
seco debe entrar por abajo, y el aire hmedo saldr por arriba.

El aire de renovacin de las cmaras ha de tomarse del exterior, y evacuarse
tambin hacia el exterior. No son eficaces las cmaras que slo mueven aire del
interior del edificio.

Se pueden hacer cmaras de aireacin en el interior o en el exterior del edificio,
para ventilar tanto muros como soleras o cimientos, pero en cualquier caso la
ventilacin debe hacerse como se indica en el punto anterior: hacia fuera.

Las cuevas, criptas, stanos bien ventilados, actan como cmaras de
aireacin de las plantas que quedan sobre ellas. Conviene mantener los huecos
que existan en ellos, tal y como fueron concebidos. Habilitar un stano como
recinto habitable, cerrando sus aberturas, implica estudiar todo el edificio en
conjunto, para evitar las repercusiones negativas derivadas de la actuacin.

c. Cuando se est ante un problema debido al nivel fretico, la solucin es complicada,
porque el edificio tradicional no es impermeable en ninguna de sus partes, y para
evitar la entrada del agua del estrato fretico la nica solucin es recurrir a sistemas
constructivos que proporcionen estanqueidad. La nica solucin, que es la que se
construa tradicionalmente, es la canalizacin de parte del estrato fretico. Este
sistema de canales y atarjeas es la base de una cultura mediterrnea experta en
conduccin del agua, como se explic en otro captulo. Todava quedan algunos
ejemplos de estos edificios surcados por redes de canales, aljibes y pozos. Cuando
en un edificio se descubren restos de conducciones, lo ms sensato es estudiar el
sistema para, en la medida de lo posible, recuperar el uso. Normalmente lo que
funcion bien desde el principio, suele seguir dando buenos resultados. Esto requiere
estudios arqueolgicos e hidrolgicos rigurosos, pero es un planteamiento interesante
de recuperacin del patrimonio etnolgico-arquitectnico. En algunas ocasiones la
nica solucin es la construccin de un pozo drenante en el interior ( o mejor en el
exterior) del edificio, y extraer el agua mediante bombeo

3. En algunas ocasiones no es posible impedir el contacto o canalizar el agua procedente del
terreno antes de que entre en contacto con el muro o la solera. Entonces el criterio consiste en
tratar de favorecer al mximo la evaporacin de estos elementos:

Mediante la utilizacin de revestimientos a base de morteros con gran
permeabilidad al paso del vapor.

Mediante la ventilacin de los locales o habitaciones en los que hay algn
elemento hmedo.

Siempre se tratar de intervenciones que no son una solucin definitiva, pero en ocasiones es
la nica posibilidad, a la espera de nuevas tcnicas constructivas. Se trata de conservar lo
mejor posible los edificios en los que existe una humedad irresoluble, y el estudio previo a la
intervencin debe resolver cuestiones como qu le ocurrir a los materiales cuando se acelere
de modo estable una evaporacin en ellos, o dnde se evacuar el agua evaporada ( hay que
evitar que lo que se evapora en un sitio pueda producir, por ejemplo, condensaciones en otro
lugar: el caso tpico es la ventilacin de una cueva o cripta: si no se analiza el edificio
completo, la humedad puede condensar bajo el tejado, o en las bvedas, puesto que el aire
hmedo tiende a subir, y podra acumularse all)

CRITERIOS DE INTERVENCIN EN HUMEDADES DE CONDENSACIN HIGROSCPICA
Como ya hemos visto, este tipo de humedad se produce cuando en el edificio hay materiales que
presentan un comportamiento hdrico anormal, por la presencia en ellos de sales higroscpicas.
Por esta causa la reaccin del material ante la presencia de humedad (incluso en forma vapor) es
desproporcionada: aparecen grandes manchas, que deberan ser debidas a focos intensos de
humedad, pero no existe a veces ms que una pequea evaporacin desde terreno hmedo, o a
veces incluso slo la presencia de vapor en el ambiente.
125


Cuando se hace el diagnstico y se detecta que el problema se debe a las sales higroscpicas, los
criterios de intervencin son los siguientes:

a. Es importante comprobar que no existe ya foco de humedad, o que el que existe es
tan pequeo que no requiere intervencin.

b. Una vez comprobado esto, si el elemento tiene valor artstico, histrico, etc, se puede
proceder a tratar de eliminar las sales superficiales. Entre los restauradores son
habituales las operaciones de desalacin de paramentos o esculturas. Se trata de
poner en contacto con la superficie a tratar unas papetas de papel de celulosa o
arcillas impregnadas en agua destilada. El agua de la papeta disuelve las sales de la
superficie del elemento a tratar, y la evaporacin posterior hace que las sales se
trasladen al papel, cristalizando all cuando se seca. En ese momento es fcil retirar el
apsito. La actuacin se repite las veces que sea necesario.

Con este sistema se pueden eliminar pequeas cantidades de sales depositadas en
la parte del muro ms cercana a la superficie. Se trata de un sistema delicado y
costoso, que requiere la intervencin de un especialista, y una supervisin continua
para evitar el deterioro del material. No es una solucin apta, por lo tanto, para
grandes superficies sin demasiado valor. Tampoco el espesor de la capa desalada es
grande: en el mejor de los casos, se alcanza 0,5 mm, por lo que es intil proponer la
desalacin del interior de un muro, mediante tcnicas no invasivas.

c. Si no se estima conveniente la desalacin, la nica solucin es la eliminacin de los
materiales contaminados: picado de revestimientos, y a veces, tambin del mortero de
juntas en fbricas de ladrillo. A veces las sales estn slo en los revocos, y al
sanearlos con este mtodo la humedad desaparece. Cuando no se trata de muros
revestidos, sino de fbricas en las que el ladrillo o la piedra aparecen vistos, el picado
de los materiales slo puede hacerse en los morteros, lo cual mejora algo la
apariencia de la lesin, pero no la elimina del todo.

En algunos edificios ha sido prctica comn sustituir ladrillos o sillares por otros
nuevos. En este caso, la humedad debida a la higroscopicidad desaparece por
completo, por supuesto, pero no es un criterio de intervencin generalizable
actualmente.

d. Cuando no es posible ninguna de las actuaciones anteriores, hay que contar con que
la mancha no va a desaparecer. Lo que pasa es que, si no hay ms foco de humedad
que el vapor ambiente, la lesin no es importante, a pesar de su aspecto esttico. El
proyecto y el tipo de edificio han de decidir en cada caso el criterio ms adecuado.


CRITERIOS DE INTERVENCIN EN HUMEDADES DEBIDAS A FILTRACIONES DE AGUA DE
LLUVIA
Cuando el diagnstico revela este problema, lo ms correcto es tratar de evitar la filtracin lo ms
cerca posible de donde se produce. Esto significa que conviene averiguar:

Por dnde entra el agua
Qu camino sigue
Por qu aparece en el lugar en que lo hace.

Lo ms eficaz es averiguar lo primero, mediante las tcnicas necesarias. La resolucin del
problema no suele ser difcil porque se trata de un ejercicio de construccin: disear una solucin
adecuada a cada caso.

En cubierta
Como normalmente las filtraciones se producen por un mal diseo de la solucin original o por
envejecimiento de los materiales empleados, la intervencin tratar de resolver en cada caso lo
que sea oportuno.
126


Conviene aqu hacer una reflexin sobre el carcter permeable de muchas de las cubiertas
mediterrneas: azoteas o terrados. En ellas la eficacia se consigue a base de capas de mortero
cuidadosamente seleccionadas y dimensionadas en funcin del microclima, cuyo papel es
evacuar rpidamente el exceso de agua, a la vez que se absorbe parte de ella con la finalidad de
que su posterior evaporacin refresque el ambiente interior. La cantidad de agua absorbida no
debe nunca alcanzar el paramento interior: por ello la experiencia y la tradicin constructiva han
ido estableciendo en cada lugar el diseo ms adecuado.

La solucin fracasa cuando, sin analizarla, se pretende convertir a la azotea tradicional en una
azotea impermeable, mediante la interposicin de lminas impermeables o de materiales sin una
absorcin suficiente (baldosas cermicas o hidrulicas modernas, cuyo coeficiente de absorcin
es demasiado pequeo). El cambio de concepto en el funcionamiento de la cubierta requerira
analizar el nuevo comportamiento, puesto que ahora se van a producir grandes lminas
escurridas que antes no eran as. El diseo de lminas escurridas significa atender a problemas
diferentes de los de la cubierta tradicional (por ejemplo, las juntas, los encuentros del faldn y la
grgola, etc) que no necesitan tanta atencin en la cubierta permeable. Adems la interposicin
de lminas impermeables dificulta o impide la evaporacin, con lo que la azotea pierde su
contribucin al confort higrotrmico, e incluso pueden llegar a producirse problemas de
condensacin cuando el vapor queda atrapado en zonas fras.

Todo esto significa que la solucin de humedades debidas a filtracin de lluvia requiere un
conocimiento profundo de la propia realidad constructiva y tipolgica de los edificios sobre los
que se desea intervenir. Requerir tambin el estudio en laboratorio de los materiales antiguos y
modernos para conocer sus caractersticas hdricas y compatibilizar su uso con los nuevos
requerimientos.

En el caso de tejados inclinados, si se propone una impermeabilizacin del faldn, es
conveniente hacerlo con lminas que no impidan el paso del vapor. Existen ya lminas
impermeables al agua lquida y permeables al vapor, que podran ser la mejor solucin en la
mayora de los casos.

En el muro

Parte de lo que se ha dicho antes para la cubierta es aplicable tambin al estudio de los muros
sometidos a la accin de la lluvia, y al diseo de los elementos de proteccin necesarios.

La lluvia que incide sobre un muro produce por una parte una lmina escurrida y por otra es
absorbida por los materiales. El equilibrio entre la cantidad de agua absorbida y escurrida es una
caracterstica de las distintas soluciones constructivas, y, como en el caso de la cubierta,
responde a una prctica de muchos aos (o incluso de siglos), adecuando la construccin a los
materiales disponibles y a los factores climticos presentes en la zona .

Como en el apartado anterior, la modificacin de estas prcticas sin conocimiento de su
justificacin puede ser causa de fracaso.

Tambin hay que considerar que un muro deteriorado no es el mismo muro que cuando se
construy en su momento. Por ejemplo: el redondeamiento de las aristas en los sillares puede
modificar completamente la proporcin de agua absorbida por un muro, requiriendo una
intervencin que a veces no basta con que sea de rejuntado, sino que el muro puede requerir
una sustitucin de sillares o un revoco.

Como se ve, el anlisis del agua de lluvia en los edificios permeables es necesario para el
correcto diseo de las soluciones, y no permite el intercambio de recetas o soluciones tipo. En
ningn caso parece razonable aplicar de modo generalizado los criterios del CTE, que proponen
la impermeabilizacin de los muros mediante morteros, a veces hidrfugos. Hay que estudiar con
detalle por dnde entra el agua, y disear la solucin constructiva oportuna (baberos, zcalos,
etc)


127

CDS HR: Criterios de desarrollo de soluciones para el proteccin frente al ruido

ndice

1. Generalidades
2. Trasdosado de muros.
3. Trasdosado de forjados.



1. Generalidades
El concepto de solucin alternativa que se ha utilizado en relacin con todos las Guas
anteriores, difcilmente puede tener aplicacin en el caso del aislamiento del ruido. Las
soluciones no son alternativas, sino que son perfectamente conocidas y basadas en el
comportamiento acstico de los elementos constructivos perfectamente conocido por todos los
organismos dedicados a la rehabilitacin de los edificios existentes.
Como ya se ha indicado, la solucin pasa siempre por el trasdosado de elementos
verticales o de elementos horizontales. En el caso de los verticales con un cierto espesor, los
problemas son perfectamente conocidos y las soluciones tambin, lo cual no quiere decir que
sean fciles de aplicar en el edificio existente supuesta una cierta calidad de textura o color o
formal de los paramentos, ya que la nica solucin existente es el doblar la pared mediante un
trasdosado.
Si no se da un problema especfico del paramento, las soluciones y sus repercusiones
en el aumento de prestaciones son perfectamente conocidas y estn claramente incluidas en el
proceso de clculo de las normas UNE y el Catlogo del Cdigo Tcnico, siempre que los
muros a estudiar sean similares a los muros de referencia que habla la Norma, cuestin que
queda en el fondo por dilucidar. Dnde esta dificultad se hace absolutamente insuperable, es
en relacin con los forjados de madera o con los forjados que tienen una masa inferior a 300 kg
m2.
La cuestin fundamental, es decir, conocer la influencia que tiene, o un falso techo o
una losa flotante sobre el comportamiento de un forjado, queda radicalmente excluida por el
Cdigo Tcnico en el caso de los forjados citados anteriormente ya que toda la informacin de
que se dispone en la actualidad, en los prospectos comerciales, etc., slo se pueden
considerar como vlidas en forjados de hormign de un peso mayor de 300 kg m2. Los forjados
de peso inferior, como pueden ser los de madera o los metlicos con revoltones cermicos
sencillos, quedan directamente excluidos de la consideracin en el Cdigo Tcnico, lo cual es
una razn ms para destacar la enorme dificultad que tiene su cumplimiento.
Pero en el mejor de los casos, como mucho llegaremos a conocer las posibles R
A
de
los trasdosados. Lo que es, en principio, imposible de conocer con exactitud es la rigidez de los
nudos entre forjados de madera y muros o entre estos y los tabiques. Una aproximacin
razonable ser considerarlos muy poco rgidos, lo cual suponer un rendimiento aislante
superior al que se puede esperar de un forjado de hormign empotrado en una pared delgada.
Parece del todo imprescindible, la publicacin de un catlogo de comportamiento de
soluciones de edificios existentes.
Y no solo eso sino que es necesaria una adenda al CTE que permita rebajar las
exigencias de 50 dBA para ruido areo y 65dB de ruido de impacto, imposibles de alcanzar en
cualquier edificio histrico sin destruir sus configuraciones constructivas tradicionales.



2. Trasdosado de muros.

Los datos aportados por el Catlogo del CTE se limitan a los efectos de un nico trasdosado de
una sola hoja de yeso laminado.
128






129

3. Trasdosado de forjados.

La tabla 1, muestra las caractersticas de un forjado formado por unas vigas de un canto de 22
cm y un ancho de 6 cm, separadas entre s del orden de unos 40 cm y colocado sobre ellas un
enrastrelado sobre el cual se apoya un tablero aglomerado de 22mm dando al conjunto una
altura total de unos 28cm. Su masa es de 33 kg/m2, el aislamiento al ruido areo de 28 dBA y
el ruido producido por la mquina de martillos de 96 dBA.
A continuacin se muestran diversas soluciones para incrementar estas prestaciones.
Todas ellas se resuelven mediante la interposicin a media altura entre las vigas de un
machihembrado intermedio apoyado entre dos listones, de manera que la cara inferior se sigue
visionando al menos a mitad de la altura de las vigas, por lo cual, no se pierde el carcter de un
forjado de madera. En la tabla 2 se anula ese carcter de forjado de madera, por aportar
soluciones mediante techos planos colgados.
La solucin 4 rellena de arena el espacio entre el pavimento y ese machihembrado intermedio
de 10 cm de altura. Obviamente, hay un cambio de masa superficial importante que, en
cualquier caso ser necesario comprobar si el forjado lo admite desde el punto de vista de su
capacidad mecnica. El aislamiento al ruido areo sube hasta 56 dBA y el ruido de impacto
baja a 68 dBA. Introduce una pequea transformacin del aspecto del forjado en su cara
inferior y no supone ningn incremento de altura en su pavimento superior, lo cual es de una
enorme ventaja de cara a su reutilizacin y tiene solo como inconveniente ese aumento notable
de su masa. Con todo, se consiguen unas prestaciones que se acercan al cumplimiento del
Cdigo Tcnico.
La solucin 4 coloca la arena por la parte superior, con lo cual se pierde esta ventaja de no
cambiar la cota del pavimento superior; la masa llega a 267 kg; el aislamiento del ruido de
impacto baja a 61dBA y el areo se mantiene en la cifra anteriormente citada.


masa
kg/m2
R
A
L
n

R
A
L
n



vigas de 220mm
rastreles de 37mm
tablero aglomerado de 22mm

33




28 dBA 96 dBA


+ lana mineral 100mm
+ tablero aglomerado de
22mm por debajo

56

21 dBA

18 dBA
49 dBA 78 dBA


+ arena 40mm por encima

143

22 dBA

28 dBA
50 dBA 68 dBA


+ arena 100mm entre vigas

153

28 dBA

28 dBA
56 dBA 68 dBA


+ arena 100mm por encima

267

27 dBA

35 dBA
55 dBA 61 dBA



130

En la tabla 2 el forjado original es prcticamente el mismo que el anterior, pero todas las
transformaciones se basan, como ya se ha citado, en un cielo raso que tiene como virtud de no
cambiar la cota de uso del pavimento superior y tiene el inconveniente de perder el carcter de
forjado de vigas de madera y adquiere el que puede dar un falso techo de yeso laminado
comn.
Aceptando estas limitaciones, se puede llegar a soluciones que llegan a unas prestaciones de
57 dBA para el ruido areo y de 62 dBA para el ruido de impacto,



R
A
L
n

R
A
L
n



vigas de 220mm
rastreles de 37mm
tablero aglomerado de 22mm

28 dBA 96 dBA


+ dos paneles de yeso
laminado de 13 mm
en el intrads


18 dBA

20 dBA
46 dBA 76 dBA


+ lana mineral 85mm

24 dBA

23 dBA
52 dBA 73 dBA


+un tercer panel separado
elsticamente

21 dBA

24 dBA
49 dBA 72 dBA


+ un tercer panel con una
cmara de 220mm

23 dBA

30 dBA
51 dBA 66 dBA


+ lana mineral 85mm


29 dBA


34 dBA
57 dBA 62 dBA




Datos extrados de Ghislain Pinon Amelioration acoustique des logements, CATED, Pars,
1995.











131


































PROPUESTA DE
MARCO LEGAL CORRESPONDIENTE

ndice

1. Anlisis de las dificultades de aplicacin del CTE
1.1 El articulado clave
1.2 El Anejo D del CTE-DB Seguridad Estructural
1.3 La difcil viabilidad de las soluciones alternativas equivalentes
2. Evaluacin de posibles formas legales
2.1 Un documento reconocido
2.2 Un nuevo DB
2.3 Una Gua de Aplicacin sin apoyo legal
3. Forma legal contenida en la Parte I del CTE
4. Caractersticas del denominado Procedimiento Especfico
4.1 Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias
4.2 Prescripcin de mtodos acreditativos de cumplir exigencias
5. Propuesta de adendas a los DB.
5.1 Adendas al DB SI
5.2 Adendas al DB SU
5.3 Adendas al DB SE
5.4 Adendas al DB HS1
5.5 Adendas al DB HR



132

1. Anlisis de las dificultades de aplicacin del CTE

Tal como ya se ha indicado, la insuperable dificultad del cumplimiento del CTE por las
obras en edificios protegidos ya qued constatada en el documento titulado Nuevo Cdigo
Tcnico de la Edificacin (CTE) y la Restauracin Arquitectnica. Primera Fase: Estado de la
cuestin, redactado en 2006 por encargo del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos
de Espaa (CSCAE) al Departament de Construccions Arquitectniques I de la U.P.C. En las
lneas siguientes se resume de manera muy abreviada las cuestiones esenciales puestas de
manifiesto en l.


1.1 El articulado clave

El Artculo 2. mbito de aplicacin indica que el CTE se aplicar a las obras de
edificacin de nueva construccin y tambin a las obras de ampliacin, modificacin, reforma
o rehabilitacin que se realicen en edificios existentes siempre y cuando dicha aplicacin sea
compatible con la naturaleza de la intervencin y, en su caso, con el grado de proteccin que
puedan tener los edificios afectados. La posible incompatibilidad de aplicacin deber
justificarse en el proyecto y, en su caso, compensarse con medidas alternativas que sean
tcnica y econmicamente viables.
Una primera cuestin clave reside en qu es una medida alternativa.
El Artculo 5. Condiciones generales para el cumplimiento del CTE indica que Para
justificar que un edificio cumple las exigencias bsicas que se establecen en el CTE podr
optarse por:
a) adoptar soluciones tcnicas basadas en los DB,
b) soluciones alternativas, entendidas como aqullas que se aparten total o
parcialmente de los DB. El proyectista o el director de obra pueden, bajo su responsabilidad y
previa conformidad del promotor, adoptar soluciones alternativas, siempre que justifiquen
documentalmente que el edificio proyectado cumple las exigencias bsicas del CTE porque sus
prestaciones son, al menos, equivalentes a los que se obtendran por la aplicacin de los DB.

El Artculo 3. Contenido del CTE define como Documento Bsico el que contiene:
a) la caracterizacin de las exigencias bsicas y su cuantificacin,
b) unos procedimientos cuya utilizacin acredita el cumplimiento de aquellas exigencias
bsicas

En el estudio de noviembre de 2006 ya citado titulado El nuevo Cdigo Tcnico de la
Edificacin y la Restauracin Arquitectnica. Primera fase: estado de la cuestin, se constata
que el Cdigo a travs de sus DB no da ningn tipo va posible para elaborar soluciones
alternativas a los problemas planteados por su aplicacin a las obras sobre edificios existentes,
Adems, las exigencias especificadas por los DB para edificios de obra nueva
presentan dificultades insuperables para su cumplimiento por los edificios protegidos por tres
tipos de motivos:
a) el carcter prescriptivo y no prestacional de algunos de los DB; tal es el caso del los
DB de seguridad SI y SU y del de proteccin contra la humedad HS1.
b) la imposibilidad de conocer objetivamente las prestaciones reales del edificio
existente antes y despus de las obras; es el caso de los de DB de seguridad estructural SE F
y SE C
c) la dificultad de alcanzar las exigencias sin afectar a los elementos protegidos o la
propia esencia constructiva del edificio; es el caso del HR.
Slo se da una excepcin parcial en un caso: el anejo D del DB Seguridad Estructural.
Su lectura nos puede proporcionar ciertas orientaciones.


1.2 El Anejo D del CTE-DB Seguridad Estructural
Es de gran inters destacar lo que expresa en su punto D.1.2. Consideraciones
previas:
No es adecuada la utilizacin directa de las normas y reglas establecidas en este CTE en la
evaluacin estructural de los edificios existentes, construidos en base a reglas anteriores, por
los siguientes motivos:
133

Es de destacar el ms importante de los tres:
Las normas actuales suelen estar basadas en exigencias diferentes y generalmente
ms estrictas que las vigentes en el momento en el que se proyect el edificio, por el cual,
muchos edificios existentes se clasificaran como no fiables si se evaluaran segn las normas
actuales.
Es una idea conocida desde hace mucho tiempo por todos los profesionales de la
restauracin, que por primera vez aparece escrita en un documento de obligado cumplimiento.
Y, obviamente, es aplicable al resto de exigencias de seguridad o de habitabilidad.
Pero en realidad, es fcil comprobar que los mtodos que propone el Anejo D slo son
vlidos para edificios del siglo XX y no para los ms antiguos. Pero tampoco aporta ningn tipo
de solucin a las posibles carencias detectadas por la evaluacin. O sea que no aporta gran
cosa excepto algo, sin duda, importante: poner de manifiesto el hecho de que para poder
abordar la aplicacin del Cdigo a un edificio existente, es imprescindible conocerlo muy a
fondo.
Su necesidad aumenta cuando hay que demostrar que las soluciones o procedimientos
propuestos por el Cdigo Tcnico son incompatibles, y ms an cuando se trata de proponer
soluciones alternativas.
El camino para aplicar el CTE debe iniciarse, pues, por la imprescindible evaluacin o
conocimiento del edificio existente desde todos los puntos de vista afectados por el Cdigo.


1.3 La difcil viabilidad de las soluciones alternativas equivalentes
Planteada una promocin pblica o privada sobre un edificio protegido y supuesto
conocido el edificio, realmente, es posible que existan soluciones alternativas que permitan
que el edificio proyectado cumpla las exigencias bsicas del CTE porque sus prestaciones
son, al menos, equivalentes a los que se obtendran por la aplicacin de los DB.?.
Si el edificio histrico no se debe proteger, todo tipo de soluciones son posibles. Pero
segn la experiencia general y multitud de estudios realizados, siempre que domine el objetivo
de proteger el edificio, el grado de cumplimiento del Cdigo Tcnico, en absoluto ser posible
alcanzarlo en un 100%.
Es preciso aceptar, dndole la cobertura legal necesaria, el hecho de que en el caso de
un edificio protegido, en la mayora de los casos es imposible cumplir el Cdigo en su totalidad.
Ello comporta dos cuestiones inmediatas. Que no se pueda cumplir en su totalidad no
quiere decir que no se pueda cumplir en parte. De manera que todo el esfuerzo de anlisis,
conocimiento, elaboracin de soluciones alternativas y su aplicacin al proyecto y a la obra se
deber orientar hacia conseguir el mximo de ese cumplimiento. Ahora bien, como ese
cumplimiento nunca ser total, es imprescindible determinar qu consecuencias tiene esa
carencia sobre responsabilidades legales y el uso de los locales o el conjunto del edificio.
Habr limitaciones de uso que formaran parte consustancial de todo el proceso.
Todo ello obliga a desarrollar un mtodo que haga compatibles el cumplimiento del
CTE y las obras en edificios protegidos sin que comporte ningn tipo de inseguridad jurdica.
El Convenio Especfico de Colaboracin entre el CSCAE y el Ministerio de la Vivienda
firmado el 3 de julio de 2009 tambin lo entiende as. En el apartado SEXTO de la exposicin
inicial se indica:
Que los edificios protegidos tienen unas caractersticas especficas que dificultan la
aplicacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin mediante el cumplimiento de los documentos
bsicos, por lo que se considera necesaria la elaboracin de un documento especfico con
criterios de aplicacin que garanticen las prestaciones exigidas por esta normativa.


1.4 Definicin del problema y su solucin segn el apartado SEXTO del Convenio
El problema que se trata de resolver es:
las caractersticas especficas (de los edificios protegidos) dificultan la aplicacin del CTE por
medio del cumplimiento de los DB.
Segn el mismo CTE (art. 5.1.3), los DB sirven para dos cosas:
a) caracterizar y cuantificar las exigencias
b) prescribir unos procedimientos cuya utilizacin acredita el cumplimiento de las exigencias
De qu es consecuencia la dificultad de aplicacin?:
a) de no poder cumplir la caracterizacin y cuantificacin de las exigencias?
b) de la imposibilidad de aplicar los procedimientos que acreditan el cumplimiento?
134


La respuesta es clara para la parte b): los procedimientos son en el 100% de los casos
inaplicables ya que estn pensados para obra nueva.

La respuesta a la a) requiere ver cmo se define la solucin
En el prrafo siguiente del apartado SEXTO se aade el esquema bsico para la
solucin del problema:
es necesario un documento especfico con criterios de aplicacin para garantizar las
prestaciones exigidas por esta normativa.
Cul normativa?, el CTE en su Parte I? O los DB en concreto?
Cules son las prestaciones exigidas por esta normativa?

Resumiendo, se ha de buscar respuestas a las preguntas:
a) la dificultad de aplicacin, es consecuencia tambin de no poder cumplir la caracterizacin
y cuantificacin de las exigencias?
b) a qu se refiere el apartado SEXTO cuando cita Normativa, el CTE en su Parte I o los DB?
c) Cules son las prestaciones exigidas por esta normativa? la diferencia entre las
prestaciones del CTE en su Parte I o las establecidas en los DB es la clave de la solucin al
problema.
Antes de entrar en la bsqueda de respuestas, es conveniente hacer un recorrido
evaluando los tipos de documentos que puedan dar respuesta al apartado SEXTO.


2. Evaluacin de tipos de documentos posibles
Las soluciones previstas para complementar el CTE son, en primer lugar, los
documentos reconocidos, en menor medida podra ser un nuevo DB y en tercer lugar las Guas
de aplicacin. Es fcil comprobar que ninguna de las tres formas legales permite que el
documento especfico citado en el Convenio pueda cumplir su objetivo.

2.1 Un documento reconocido
Las primeras propuestas elaboradas antes de junio del 2008 por el equipo redactor de
la U.P.C. siempre consideraron esta posibilidad, a pesar de que segn el CTE, artculo 4, los
documentos reconocidos son documentos tcnicos, sin carcter reglamentario. Sin embargo, la
ORDEN VIV/1744/2008, de 9 de junio, por la que se regula el Registro General del Cdigo
Tcnico de la Edificacin, publicada en el BOE .n 148 de 19 de junio de 2008, la hizo
abandonar definitivamente.
En la introduccin de la citada orden se afirma:
Este reconocimiento, en consecuencia, no les otorga ningn carcter vinculante ni
pueden considerarse estos documentos como modificaciones o enmiendas al CTE. Su finalidad
es simplificar y particularizar la aplicacin del CTE en determinados casos;
Ms adelante se contina: Artculo 4. Procedimiento de reconocimiento e inscripcin de
los Documentos Reconocidos del CTE.
2. Documentacin.Las solicitudes presentadas debern acompaarse de la documentacin
siguiente:
a) Declaracin del solicitante, firmada por persona fsica, que garantice que todas las solucio-
nes tcnicas basadas en el documento propuesto, aplicadas en el proyecto, en la ejecucin de
la obra o en el mantenimiento y conservacin del edificio, alcanzan prestaciones al menos
equivalentes a las que se obtendran por aplicacin de los Documentos Bsicos del CTE.
La conclusin no puede ser otra que la solucin a la compatibilidad no puede tener el
carcter de documento reconocido debido a que los procedimientos de los actuales DB para
caracterizar y cuantificar las exigencias y las prestaciones de obras de nueva planta son
inaplicables a las obras en edificios protegidos, como ya se ha indicado anteriormente.

2.2 Un nuevo DB
Segn el artculo 3, 1, b) los DB estn asociados al cumplimiento de las exigencias
bsicas del CTE y stas son, segn el artculo 1, las derivadas de cada uno de los requisitos
bsicos de seguridad estructural, seguridad en caso de incendio, seguridad de utilizacin,
higiene, salud y proteccin del medio ambiente, proteccin contra el ruido y ahorro de
energa y aislamiento trmico, establecidos en el artculo 3 de la LOE.
135

Aadir un nuevo DB sobre edificios protegidos obligara a afectar a la Parte I del CTE
con unas complicaciones procedimentales prcticamente insuperables.


2.3 Una Gua de Aplicacin sin apoyo legal
La reciente Gua de Aplicacin del DB HR sirve de orientacin al respecto:
El objeto de esta Gua es facilitar la aplicacin prctica del Documento Bsico DB HR
Proteccin frente al ruido del Cdigo Tcnico de la Edificacin, CTE. Contiene criterios de
interpretacin del DB HR, comentarios y ejemplos de aplicacin realizados con la intencin de
que sirvan de apoyo a tcnicos que participan en el proceso edificatorio, ya sea en la redaccin
de proyectos de edificacin, como en la ejecucin y control obras, aunque no estn
familiarizados con conceptos propiamente acsticos.
Esta Gua de Aplicacin, que no es un documento obligatorio, desarrolla los principios y
texto reglamentario del DB HR. Se trata, por tanto, de un documento complementario, ya que
es en el CTE y en el DB HR donde se establecen las exigencias bsicas de la edificacin y los
niveles de proteccin acstica exigidos a los edificios, as como los procedimientos para la
verificacin de los mismos.
Por todo ello no ha sido publicada en el BOE, lo cual indica su carcter legalmente
intrascendente.

A la vista de todo lo expuesto, no existe una forma legal preestablecida que haga
posible la aplicacin del CTE mediante un Documento entendido como un texto nico que de la
cobertura jurdica imprescindible y facilite la aplicacin del CTE en un campo tan complejo
como el de los edificios histricos protegidos.
La solucin propuesta en el presente documento es la combinacin de una Gua y unas
Adendas a los DB, la primera facilitando la aplicacin y las segundas aportando la cobertura
legal. Al conjunto de Gua y adendas, al no poder ser un nico Documento, se le ha
denominado Procedimiento Especfico.


3. Forma legal contenida en la Parte I del CTE
Las preguntas que lneas arriba han quedado sin respuesta son:
a) la dificultad de aplicacin, es consecuencia tambin de no poder cumplir la caracterizacin
y cuantificacin de las exigencias?
b) a qu se refiere el apartado SEXTO cuando cita Normativa, el CTE en su Parte I o los DB?
c) Cules son las prestaciones exigidas por esta normativa?
Las respuestas surgen d analizar a fondo la Parte I del CTE

En CTE, Captulo 1. Disposiciones Generales, Artculo 1. Objeto, se dice
1. El Cdigo Tcnico de la Edificacin, en adelante CTE, es el marco normativo por el que se
regulan las exigencias bsicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus
instalaciones, para satisfacer los requisitos bsicos de seguridad y habitabilidad, en
desarrollo de lo previsto en la disposicin adicional segunda de la Ley 38/1999, de 5 de
noviembre, de Ordenacin de la Edificacin, en adelante LOE.

El Captulo 3 del CTE, Artculo 9. Generalidades, punto 2, tiene un papel fundamental
en todo este proceso ya que indica:
1. Los requisitos bsicos de seguridad y habitabilidad que la LOE establece en el
apartado 1 b) y c) del artculo 3 como objetivos de calidad de la edificacin, se desarrollan en el
presente CTE, de conformidad con lo dispuesto en dicha Ley, mediante las exigencias
bsicas correspondientes a cada uno de ellos.
2. En los artculos siguientes se relacionan dichas exigencias bsicas como
prestaciones de carcter cualitativo que los edificios deben cumplir para alcanzar la
calidad que la sociedad demanda.

Los prrafos extractados de los dos artculos se pueden fundir en el siguiente:
Los requisitos de la LOE se desarrollan mediante las exigencias bsicas que se
concretan como prestaciones de carcter cualitativo en el captulo 3 de la Parte I del
CTE.
El anterior apartado 2 contina de la siguiente manera:
136

Su especificacin (de las prestaciones de carcter cualitativo) y, en su caso,
cuantificacin establecidas en los Documentos Bsicos que se incluyen en la Parte II de este
CTE, determinan la forma y condiciones en las que deben cumplirse las exigencias, mediante
la fijacin de niveles objetivos o valores lmite de la prestacin u otros parmetros.
Dichos niveles o valores lmite sern de obligado cumplimiento cuando as lo
establezcan expresamente los Documentos Bsicos correspondientes. Adems, los DB
incluyen procedimientos, no excluyentes, cuya aplicacin implica el cumplimiento de las
exigencias bsicas con arreglo al estado actual de los conocimientos.

Es decir, los DB, especifican, (en su caso, cuantifican) y determinan la forma y
condiciones que deben cumplirse las exigencias mediante niveles objetivos u otros
parmetros que pueden ser obligatorios o no obligatorios, segn indique cada DB.
Hasta aqu una simple transcripcin del CTE.


4. Caractersticas del denominado Procedimiento Especfico
Dado que los DB tienen una amplia capacidad de decidir, esa capacidad la debe tener
tambin el Procedimiento Especfico por lo que debe tener un carcter legal equivalente al de
un DB. Y, al igual que los DB, debe poder:
a) caracterizar y cuantificar las exigencias,
b) prescribir unos mtodos cuya utilizacin acredite el cumplimiento de las exigencias.
Por lo tanto, si es as, mediante el Procedimiento Especfico para las obras en edificios
protegidos, se podr establecer niveles objetivos o parmetros cuantificables o no, obligatorios
o no, que concreten las prestaciones cualitativas del captulo 3 del CTE.

4.1 Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias
Como ya se ha indicado en diferentes momentos, las exigencias especificadas por los
DB para edificios de obra nueva presentan dificultades insuperables para su cumplimiento por
los edificios protegidos por tres tipos de motivos:
a) el carcter prescriptivo y no prestacional de algunos de los DB; tal es el caso del los
DB de seguridad SI y SU y del de proteccin contra la humedad HS1.
b) la imposibilidad de conocer objetivamente las prestaciones reales del edificio
existente antes y despus de las obras; es el caso de los de DB de seguridad estructural SE F
y SE C
c) la dificultad de alcanzar las exigencias sin afectar a los elementos protegidos o la
propia esencia constructiva del edificio; es el caso del HR.
El Procedimiento Especfico deber aportar soluciones para superar estas dificultades
siguiendo los mismos criterios que se aplican en los DB en el Captulo 3 del CTE, Artculo 9.
Generalidades, punto 2, citado antes.

4.2 Prescripcin de mtodos acreditativos de cumplir exigencias
Tal como tambin se ha indicado anteriormente, la combinacin entre, a) la enorme
variedad de soluciones que a lo largo de los siglos y en muy diferentes lugares ha producido la
construccin histrica, y b) la ingente diversidad de posibles estados de conservacin de las
mismas, genera una casustica infinita totalmente inabarcable que hace imposible prescribir
procedimientos tipo que acrediten el cumplimiento de las exigencias.
El camino debe ser otro y como mnimo, requiere de dos fases:
a) siguiendo lo que ya establece el CTE SE en su anejo D, una evaluacin del edificio
que reduzca al mnimo la incertidumbre de la combinacin entre su tipo de construccin y su
estado de conservacin
b) unos mtodos de elaboracin de posibles soluciones constructivas, que por lo dicho
slo pueden ser genricos, y que, fijado el uso del edificio, faciliten el mayor cumplimiento
posible de las exigencias del CTE.

Reuniendo todo lo expresado anteriormente, se puede definir y establecer las
caractersticas bsicas del Procedimiento Especfico.
Debe tener un carcter legal como mnimo equivalente al de un DB y debe contener:
1) niveles objetivos o parmetros cuantificables o no, obligatorios o no, que concreten
las prestaciones cualitativas del captulo 3 del CTE, e indicaciones sobre los mtodos
generales de actuacin y las responsabilidades de los agentes intervinientes
137

2) mtodos de evaluacin, inicial sobre el tipo de construccin y su estado de
conservacin y tambin final sobre las propuestas del proyecto o la realidad de las obras
3) mtodos genricos para, a partir de la evaluacin inicial, orientar en la bsqueda de
soluciones para el cumplimiento las prestaciones.

El primer punto se resuelve mediante las Adendas a los DB; el segundo y tercero
mediante la Gua.
La viabilidad de las Adendas viene refrendada, como mnimo, por dos factores, uno
general y otro concreto:
1) el contenido del artculo 3, b): Los DB se actualizarn en funcin de los avances
tcnicos y las demandas sociales y se aprobarn reglamentariamente.
2) las adendas concretas sobre el DB SI y DB SU publicadas en el BOE el 23 de abril
de 2009 bajo simple Orden Ministerial.



5. Propuesta de adendas a los DB.
Los criterios a aplicar en su redaccin, adems de que su extensin debe ser
relativamente breve, se concretan en que deben abordar:
1) una referencia inicial a las particularidades de las obras en los edificios histricos
situada o bien en el mbito de aplicacin o en los Criterios generales de aplicacin
2) la caracterizacin y cuantificacin, en su caso, de las exigencias en concordancia
con las caractersticas de los edificios histricos y el DB considerado, seguridad estructural,
proteccin de la humedad, etc.
3) los mtodos de evaluacin y desarrollo de soluciones
4) las limitaciones de uso y responsabilidades jurdicas de los agentes implicados

Los siguientes DB a los que se propone una o varias adendas son los que su
cumplimiento es obligatorio en los edificios protegidos y que a su vez puede ser incompatible
con la proteccin debida.


5.1 Adendas al DB SI
Como referencia inicial se toma la adenda que modifica el apartado III Criterios
generales de aplicacin del SI, y por extensin, el SU, publicada 23 de abril de 2009:
Cuando la aplicacin de este DB en obras en edificios protegidos sea incompatible con
su grado de proteccin, se podrn aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la
mayor adecuacin posible, desde los puntos de vista tcnico y econmico, de las condiciones
de seguridad en caso de incendio. En la documentacin final de la obra deber quedar
constancia de aquellas limitaciones al uso del edificio que puedan ser necesarias como
consecuencia del grado final de adecuacin alcanzado y que deban ser tenidas en cuenta por
los titulares de las actividades.
De las cinco condiciones anteriores, deja sin resolver la caracterizacin y cuantificacin
de las exigencias, el mtodo de evaluacin y el desarrollo de soluciones, y cumple claramente
la brevedad de su extensin, la referencia inicial y las limitaciones de uso y responsabilidades.
La obligada pregunta, quedan claramente establecidas las responsabilidades con esta corta
mencin?, y otras ms todo ello se puede concretar con jurisprudencia al efecto u otras leyes
como la LOE o el Cdigo Civil?, quedan sin respuesta en este texto.
Sobre la caracterizacin y cuantificacin de las exigencias generales establecidas en la
Parte I, es preciso destacar que en el SI no se desarrolla ningn texto general a este fin; las
exigencias concretas quedan detalladas paso a paso mediante parmetros objetivos y
procedimientos en tablas o frmulas prescriptivas a lo largo de todo el texto. Por ello no es
posible una consideracin general sobre como deberan adaptarse a los edificios. El mtodo
slo se puede basar en lo indicado en la adenda en la frase se podrn aplicar aquellas
soluciones alternativas que permitan la mayor adecuacin posible La cuestin planteada es
como se demuestra que es la mayor adecuacin posible.
Lo cual lleva a la otra condicin no resuelta, la evaluacin y el desarrollo de soluciones
alternativas. Este es el papel que tiene principalmente asignada la Gua y, en consecuencia, es
razonable limitar su extensin entre dos extremos posibles (subrayado el tramo que se aade a
lo publicado en el BOE) :
138

1) una simple referencia a la Gua en la adenda del tipo se podrn aplicar aquellas
soluciones alternativas, elaboradas segn la Gua de Aplicacin publicada por el Ministerio, que
permitan la mayor adecuacin posible
2) un nuevo Anejo, en este caso el H del DB SI, en el que se establezcan los criterios a
aplicar tanto en la evaluacin como en las soluciones, lo cual presenta la ventaja de dar
cobertura legal a la utilizacin de mtodos en los que, a partir del clculo de riesgo de incendio
especfico del edificio considerado, tales como el FRAME, Messeri, Gretener, etc. se
desarrollan las soluciones concretas.
La frase anterior se cambia por la se podrn aplicar aquellas soluciones alternativas,
elaboradas segn el Anejo H y la Gua de Aplicacin publicada por el Ministerio, que permitan
la mayor adecuacin posible



5.2 Adendas al DB SU
Se puede repetir todo lo dicho sobre el DB SI en el caso del DB SU, salvo que el Anejo
sera el C y, obviamente, no se hara referencia a ningn mtodo sobre incendios.



5.3 Adendas al DB SE
Se pueden repetir bastantes de las consideraciones anteriores. En el mbito de
aplicacin se aadir la frase equivalente con las variaciones propias del DB.
Cuando la aplicacin de este DB en obras en edificios protegidos sea incompatible con
su grado de proteccin, se podrn aplicar aquellas soluciones alternativas, desarrolladas segn
lo indicado en los Anejos abajo detallados, que permitan la mayor adecuacin posible, desde
los puntos de vista tcnico y econmico, de las condiciones de seguridad estructural. En la
documentacin final de la obra deber quedar constancia de aquellas limitaciones al uso del
edificio que puedan ser necesarias como consecuencia del grado final de adecuacin
alcanzado y que deban ser tenidas en cuenta por los titulares de las actividades.
El Anejo D, si es aplicable al caso; el anejo E para estructuras de obras de fbrica anteriores a
1972, el anejo F para cimentaciones de obra de fbrica o pilotes histricas y el anejo G para
elementos de madera,

En relacin con la cuantificacin de las exigencias es preciso recordar lo que afirma
el propio CTE. Tal como se indica en el punto D.5.2.2 Evaluacin detallada, prrafo 2 del Anejo
D del DB SE, los coeficientes parciales particularizados se calibrarn para que sean
consistentes con el nivel requerido de seguridad estructural. Normalmente sern menos
conservadores que los coeficientes correspondientes incluidos en los documentos bsicos
correspondientes para el dimensionado en edificios de nueva construccin.

A falta de decidir su lugar de colocacin, las adendas pueden ser las siguientes

Propuesta de modificacin de la tabla sobre coeficientes de seguridad de las
acciones.
En la evaluacin del edificio, siempre que se disponga de un conocimiento exhaustivo
de su estructura (histrico, cualitativo, cuantitativo) y del tipo de usos previsibles, podr
admitirse que los coeficientes parciales de seguridad establecidos en la tabla 4.1del DB SE
sean menores teniendo como lmite inferior los establecidos en la siguiente tabla:


139



Adenda sobre los coeficientes de seguridad de las fbricas.
En el caso de disponer de un conocimiento exhaustivo (histrico, cualitativo,
cuantitativo) de la estructura de fbrica del edificio, de las acciones y de las caractersticas
resistentes de la fbrica, en la evaluacin del edificio los coeficientes parciales de seguridad
establecidos en la tabla 4.8 del DB SE F de minoracin de las resistencia caracterstica pueden
reducirse hasta 1,7.

Adenda sobre los coeficientes de seguridad del terreno.
En el caso de disponer de un conocimiento exhaustivo de las acciones del edificio y de
las caractersticas resistentes del terreno (histrico, cualitativo, cuantitativo), en la evaluacin
del edificio el coeficiente parcial de seguridad establecidos en la tabla 2.1 del DB SE C de
minoracin de las resistencia del terreno reducirse hasta 1,5.

Adenda sobre los coeficientes de seguridad de la madera.
En el caso de disponer de un conocimiento exhaustivo (histrico, cualitativo,
cuantitativo) de la estructura del edificio, de las acciones y de las caractersticas resistentes de
la madera (histricamente siempre es maciza), en la evaluacin del edificio los coeficientes
parciales de seguridad establecidos en la tabla 2.3.de minoracin de las resistencia
caracterstica pueden reducirse hasta 1,15 y el factor de modificacin, suponiendo clase de
servicio 1 o 2, puede aumentar un 10%.



5.4 Adendas al DB HS1
Se pueden repetir bastantes de las consideraciones anteriores. En el mbito de
aplicacin se aadir la frase equivalente.
Cuando la aplicacin de este DB en obras en edificios protegidos sea incompatible con
su grado de proteccin, se podrn aplicar aquellas soluciones alternativas, desarrolladas segn
lo indicado en el Anejo C, que permitan la mayor adecuacin posible, desde los puntos de vista
tcnico y econmico, de las condiciones de proteccin frente a la humedad. En la
documentacin final de la obra deber quedar constancia de aquellas limitaciones al uso del
edificio que puedan ser necesarias como consecuencia del grado final de adecuacin
alcanzado y que deban ser tenidas en cuenta por los titulares de las actividades.


5.5. Adendas al DB HR
Este DB slo se deber aplicar en las obras de rehabilitacin integral de los edificios
protegidos cuando el cumplimiento de las exigencias suponga no alterar la configuracin de su
fachada o su distribucin o acabado interior, de modo incompatible con la conservacin de
dichos edificios.
No se podr aplicar la solucin simplificada pero s la general. Por tanto, no ser
necesaria ninguna adenda del tipo de las anteriores. Sin embargo, es obligada una adenda
que permita rebajar las exigencias de 50 dBA para ruido areo y 65dB de ruido de impacto,
imposibles de alcanzar en cualquier edificio histrico sin destruir sus configuraciones
constructivas tradicionales.
Con todo, ser imprescindible la publicacin de un catlogo de comportamiento de
soluciones de edificios existentes, tal como ya se indica en Evaluacin de la proteccin frente
al ruido y Proteccin frente al ruido. Desarrollo de soluciones de la Gua.