Pliego Escuela

Ministerio de Educacin
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES
TECNICAS PARTICULARES
Obra:
CONSTRUCCIN EDIFICIO PROPIO
JARDN N 93 Amanda Arias de Clotet
Coronda - Departamento San Jernimo - Provincia de Santa Fe

INDICE DEL PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. TAREAS Y OBRAS PRELIMINARES
1.1. Obrador Depsito y Sanitarios de la Contratista.
1.2. Cartel de Obra.
1.3. Cerco de obra.
1.4 Planos Municipales, derechos, tasas, sellados
1.5. Replanteo, Niveles y Limpieza de terreno.
1.6. Remocin de especies arbreas existentes.
1.7. Agua de construccin y fuerza motrz.
1.8. Limpieza de Obra. Peridica y Local.

2. EXCAVACIONES
2.1. Excavacin de cimientos y zapatas corridas.
2.2. Excavacin de bases.
2.3. Relleno y compactacin
2.4. Extraccin de tierra.

3. CIMIENTOS
3.1 Zapata de Hormign Pobre
3.2 Zapata de Hormign Armado

4. CAPA AISLADORA
4.1. Capa Aisladoras doble horizontal
4.2 Capa aisladora doble vertical

5. MAMPOSTERIAS
5.1. Mampostera de cimientos de ladrillos comunes.
5.2. Mampostera de elevacin de ladrillo visto.
5.3. Mampostera de elevacin de ladrillos comunes.
5.4. Tabiques de ladrillo hueco de 0.10 mt.

6. ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO
6.1 Documentacin a utilizar Disposiciones generales.
6.2 Resistencia del hormign Dosificacin Materiales - Ensayos.
6.3 Armaduras

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6.4 Ejecucin y remocin de encofrados Hormigonado.
6.5 Vigas de Fundacin.
6.6 De los Encadenados Sector SUM
6.7. Resto de la escuela.
6.8. Dados.
6.9. Losas antepechos y aleros.
6.10. Bases.
6.11. Losas.
6.12 Impermeabilizacin c/membrana plastoelstica 4 mm.
6.13 Columnas
6.14 Vigas

7. CUBIERTAS
7.1 Documentacin a utilizar - Reglamentaciones
7.2 Proteccin
7.3 Cubierta liviana con estructura
7.4 Lucernario

8. CONTRAPISOS
8.1. Contrapisos sobre terreno natural h=10 cm
8.2. Contrapiso sobre losa, con pendiente

9. REVOQUES
9.1 Revoques interior completo
9.2 Revoques exterior completo
9.3 Revoque grueso y fino interior
9.4 Revoque bajo revestimientos

10. CARPINTERIA
10.1 Carpintera de Aluminio.
10.2 Carpintera de madera
10.3 Capintera de hierro puerta reja
10.4 Amurado de marcos a hormign
10.5 Amurado de marcos a mampostera
10.6 Rejas de ventana
10.7 Frente bajo mesadas y placards
10.8 Estantes en bajo mesadas y placards

11. CIELORRASOS
11.1. Yeso independiente includo taco perimetral y/o buas
11.2. Adherido de yeso bajo losa.
11.3 Hormign visto.
11.4 De chapa color prepintada

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12. PISOS
12.1. Mosaico grantico de 30 x 30 cm.
12.2. Pulido a plomo en obra
12.3 Solias y umbrales de granito natural
12.4 Losetas de cemento 40 x 40 cm. smil adoqun (16 panes)
12.5 Mosaico grantico antideslizante (64 panes)
12.6 Cordn de vereda de Hormign Armado

13. ZCALOS
13.1. Grantico 10 x 30 cm.
13.2. Cemento fratazado h=20 cm.

14. REVESTIMIENTOS
14.1. Cermico en sanitario y cocina 20 x 20 cm.
14.2. Cermica Cotto Verona 30 x 30 para asientos y antepechos
14.3 Mesada de granito natural gris mara espesor 1 en baos y cocinas

15. VIDRIOS
15.1. Laminado con PVB transparente, de 3 mm ms 3 mm.
15.2. Espejos 4 mm.

16. DESAGES CLOACALES Y VENTILACIONES
16.1. Consideraciones generales.
16.2. Planos, trmites y derechos.
16.3 Inspecciones y pruebas.
16.4 Instalaciones desages cloacales.
16.5 Descripcin de la instalacin.
16.6 Conexin a red domiciliaria.

17. AGUA CORRIENTE
17.1 Descripcin de la instalacin de agua.
17.2 Alimentacin bajadas y distribuciones.
17.3 Dimetro de las caeras.
17.4 Conexiones.
17.5 Prueba de hermeticidad.

18. ARTEFACTOS
18.1 Sanitarios tipo (01)
18.2 Sanitarios tipo (02)
18.3 Sanitario especial (03)
18.4 Sanitarios tipo (04) Administracin y Gobierno
18.5 Cocina (05)

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19. DESAGES PLUVIALES.
19.1 Caera de bajadas pluvial F F
19.2 Escurrimiento Aguas Lluvia y patios centrales
19.3 Albaal de escurrimiento libre

20. INSTALACIN ELCTRICA.
20.1 Caeras.
20.2 Cajas.
20.3 Cables.
20.4 Curvas y tapas.
20.5 Entrada de energa.
20.6 Tablero de entrada.
20.7 Tablero general.
20.8 Tableros seccionales.
20.9 Iluminacin gimnasio.
20.10 Iluminacin aulas.
20.11 Artefactos de iluminacin.
20.12 Ventiladores de techo.
20.13 Ventiladores de pared.
20.14 Llaves y tomas.
20.15 Alarma sanitarios discapacitados.
20.16 Timbres.
20.17 Luces de emergencia.
20.18 Alarma del edificio.
20.19 Materiales varios.
20.20 Planos.
20.21 Inspecciones.
20.22 Ensayo y recepcin de instalaciones.
20.23 Telefona.
20.24 Instalacin para informtica
20.25 Tabla de caeras
20.26 Tabla de conductores

21. INSTALACIN DE GAS.
21.1 Consideraciones generales
21.2 Planos, trmites y derechos
21.3 Descripcin de la instalacin

22. INSTALACION CONTRA INCENDIOS

23. PINTURAS
23.1. Criterior generales

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23.2 Tintas
23.3 Materiales
23.4 Muestras
23.5 Marcas y terminaciones

24. AISLANTES
24.1 Membrana plastoelstica geotextil 4,2 mm.
24.2. Membrana Isolant o similar espesor 5 mm.
24.3 Spray de Poliuretano espesor 2,5 cm.
24.4 Spray de Poliuretano espesor 5 cm.

25. VARIOS
25.1 Mstil segn detalle
25.2 Forestacin y parquizacin
25.3 Provisin y plantado
25.4 Mantenimiento
25.5 Equipamiento aula
25.6 Indicadores de locales
25.7 Pizarrones de maderas
25.8 Percheros, guardasillas y frizos
25.9 Placa de mrmol
25.10 Estructura y alambrado sobre muros perimetrales
25.11 Portabanderas
25.12 Vitrinas transparentes
25.13 Barandas para discapacitados en acceso principal

26. FINAL DE OBRA
26.1 Plano conforme a obra
26.2 Llaves
26.3 Inspecciones y pruebas
26.4 Notas

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MINISTERIO DE EDUCACIN
UNIDAD COORDINADORA PROVINCIAL PROGRAMA INFRAESTRUCTURA
Avda. Arturo Illia N 1153 Santa Fe C.P. 3000 Repblica Argentina
PROGRAMA NACIONAL 700 ESCUELAS
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TCNICAS PARTICULARES

JARDN N 93
Amanda Arias de Clotet
Ciudad: Coronda Dpto. San Jernimo

OBRA: CONSTRUCCIN EDIFICIO PROPIO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO:

Destino: EDI FI CIO PROPIO PARA J ARDN N 93.
Ubicacin: Coronda, Dpto. San J ernimo, Provincia de Santa Fe.

Datos Tcnicos:
Muros: ladrillos vistos simples junta rebajada 0,5 cm. con cemento de albailera y muros
revocados.
Estructura: mixta de mampostera portante y H A, en parte vista.
Cubierta: mixta de chapa HG Zincalum ondulada comn y/o trapezoidal T 101 y losas de
hormign macizas.
Cielorrasos: de yeso armado y adherido, y de chapa trapezoidal T101 prepintada con aislacin
trmica con spray de poliuretano de 2 y membrana Isolant de 5 mm con aluminio.
Aberturas: de aluminio blanco prepintado con rejas de hierro macizo y tejido antipjaros y
proyectiles.
Pisos: granticos en el interior y galeras, y losetas de cemento smil adoqun en el exterior.
Revestimientos: cermicos esmaltado en zonas de sanitarios, cocina y cantina.
Hojalatera: cenefa y canaletas de desage de chapa prepintada.

El edificio se proyect para ser construido con materiales de primera calidad, y en un
todo de acuerdo a las reglas del arte del buen construir.
Su distribucin sobre el terreno, responde a un modelo de partido en L determinando as
un patio central. La volumetra general es simple, y refleja el partido funcional con todo su
desarrollo en planta baja, distinguindose tres sectores: ingreso, rea de gobierno, S.U.M. y aulas
con sus sanitarios. Los volmenes se acentan con cubiertas livianas de distintas caractersticas, a
excepcin del sector de ingreso que cuenta con cubierta de losa de H A.
El ingreso principal, jerarquizado por una escalinata que lo eleva 40cm sobre el nivel de
vereda, se retira de la lnea de edificacin con el fin de lograr un espacio abierto ms adecuado para
el ingreso y egreso. Con el mismo fin de generar mejores espacios exteriores, todo el edificio se
retira de la lnea municipal de construccin, amplindose el ancho de vereda.

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Desde el ingreso se accede a un hall de distribucin que vincula todas las rea del J ardn.
Prcticamente la totalidad de la envolvente del edificio, como el interior de galeras, son de
ladrillos a la vista con junta rebajada, para favorecer la expresin de solidez, manifiesta en la
naturaleza del ladrillo visto.

1. TAREAS Y OBRAS PRELIMINARES

GENERALIDADES
Los trabajos que deban llevarse a cabo, se ejecutarn en un todo de acuerdo a los Pliegos de
Especificaciones Tcnicas Generales y Particulares.
Las especificaciones de los rubros e tems del presupuesto, tendrn plena validez para la
ejecucin de los trabajos, pasando a completar los del presente Pliego.
La Contratista ser responsable de la ejecucin de la totalidad de la obra, de acuerdo al buen
arte de la construccin, debiendo verificar todos los datos, clculos y detalles que se especifiquen.
Cuando a su criterio verifique error en algn dato, deber comunicarlo por escrito a la Inspeccin,
con las pruebas, documentacin y detalles que correspondan para su evaluacin, y nueva orden por
escrito de la Resolucin.

1 TAREAS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS

Obrador, Oficina Tcnica, Depsito y Sanitarios del personal de la Contratista.
Se ejecutar el obrador de dimensiones adecuadas, para acopio de materiales, considerando
para su ubicacin los accesos para vehculos de carga y descarga.
El Obrador deber contar con un depsito para materiales, herramientas y equipos, como as
tambin los espacios destinados al uso del personal de obra que sea necesario Adems contar con
un lugar de acopio de varillas de hierro bajo cubierta, para evitar oxidacin.
Se deber ejecutar los sanitarios provisorios para el personal de obra conectado a pozo
absorbente, guardando las condiciones de salubridad segn lo indican las normas y/o
reglamentaciones vigentes sobre el tema.
La oficina de supervisin deber tener como mnimo 10 m2 de superficie, 2,5 m. de altura y
contar con luz elctrica. Se proveer de un escritorio con cajonera, tres sillas, puerta con llave, y
repisas o armario: deber tener buena ventilacin y seguridad mediante la colocacin de rejas de
hierro en las ventanas y llave de seguridad en la puerta.
Adems se deber proveer el siguiente equipamiento para uso en obra: cinta mtrica de 5 m.
y 50 m., 3 cascos nuevos color blanco para la inspeccin y posibles visitas, botiqun de primeros
auxilios y un matafuego CO2 de 5kg. Adems, para el uso exclusivo de la Inspeccin de Obras del
Ministerio de Educacin, la empresa dispondr de una cmara digital, con las siguientes
caractersticas:
J PG
Pantalla: 21/2 LCD color
Almacenaje: disquetes de 3.1/2
Cantidad de fotos para alta resolucin: 20
Flash
Batera de Litio
Cargador
Maletn porta cmara.

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Este equipamiento ser utilizado mientras se ejecute la obra y hasta la Recepcin Definitiva de la
misma, momento en el cul ser reintegrado a la Contratista en el estado de uso que se encuentre.

Cartel de Obra.
Se ejecutar en chapa lisa, HG N22, remachada a estructura de tubos estructurales
20x30x1,8mm, medidas: 2,00 x 4,00 m., con columnas de poste de eucaliptos de 3x3 o similar
elevado por encima del cerco. El cartel se construir y pintar en un todo de acuerdo al plano
correspondiente.

Cerco de Obra.
La Contratista deber adecuar el cerco existente en todo el permetro del predio de modo tal
que todo el sector de obras quede perfectamente protegido de posibles ingresos indeseados y/o
accidentes a transentes. Adems deber reubicar el portn existente a los fines de que el ingreso de
vehculos personas y/o materiales pueda ser controlado, y los mismos no afecten el normal
desarrollo de la obra. Tambin deber colocar los letreros indicadores que sean necesarios a los
efectos de alertar de los riesgos de accidentes, y la prohibicin del ingreso a cualquier persona ajena
a la obra.

Relleno y compactacin.
El material de relleno deber ser apto para cargas y adems estar libre de residuos y restos
vegetales. El relleno se ejecutar en capas no mayores a 20 cm. regadas con agua en una proporcin
adecuada para obtener la humedad ptima de compactacin. El ndice de plasticidad del suelo
utilizado para relleno, deber estar entre 9 y 12. En caso de considerarlo necesario la inspeccin
podr solicitar a la Contratista la realizacin de un ensayo para verificar el ndice de plasticidad y/o
de compactacin PROCTOR, con costos a cargo de la Contratista.
La cota final de relleno ser determianda por las indicaciones del Estudio de Suelo, y
los niveles de piso adoptados segn proyecto de arquitectura.
La cota final de relleno ser el especificado en planos de altimetra y replanteo
correspondiente, y/o plantas y cortes de arquitectura.
Los desniveles resultantes en el permetro de la obra se salvarn mediante taludes, a
excepcin del acceso principal que se salva con tres escalones.
Cuando los suelos provenientes de la excavacin de cimientos sean aptos, se podrn utilizar
para rellenar y/o terraplenar las zonas bajas del terreno. Si los mismos no sirven, o resultan
insuficientes, se debern traer de otro lugar, su transporte se considera comprendido en el precio del
presente tem.
Ser obligacin del Contratista, arreglar debidamente cualquier asentamiento que se
produjera previo a la recepcin definitiva de la obra.-
Cuando un asiento de este gnero se produjere debajo de un pavimento, el contratista deber
ejecutar a su costa la reparacin correspondiente.-
Es obligacin del Contratista buscar y denunciar los pozos negros existentes dentro del
permetro de las obras y cegarlos por completo por su cuenta, previo desagote y desinfeccin con cal
viva.-
El relleno de los pozos se har con tierra debidamente apisonada con excepcin de aquellos
que pudieran influir en las fundaciones, en cuyo caso se har con hormign del tipo que se
establecer en su oportunidad hasta el nivel que para cada caso fije la Inspeccin de la Obra.-
Durante la ejecucin de los trabajos de relleno, la calzada y dems partes de la obra en
construccin, debern tener asegurado su desage.-

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Se proteger el terraplenamiento, de los efectos de la erosin, socavacin, y derrumbes.-
Para realizar el terraplenamiento de espesor final mnimo sobre el terreno natural conforme
a las especificaciones del proyecto, podr utilizarse:
1)- Arena silcea del Paran limpia y libre de residuos orgnicos
2)- Arena calcrea de Crdoba
3)- Suelo limo - arenoso de la Provincia de Crdoba.
4)- Mezcla de suelo arenoso y suelos arcillosos, con ndice plstico no superior a 16 en relacin
30-70, del lugar
Previa a su utilizacin debern presentarse los ensayos de Laboratorio del material a
emplear, que determinen sus parmetros geotcnicos y su clasificacin.
En caso de ser necesario y antes de proceder al destronque o corte de cualquier rbol
existente en el terreno donde se ejecute la obra, la Contratista solicitar autorizacin por escrito a
la Inspeccin, teniendo en cuenta el criterio general de conservar en buen estado las especies.
La Contratista deber velar por el mantenimiento de las especies arbreas que se encuentran
en el terreno, en caso de deteriorarse extraerse alguna de ellas, debern ser repuestas con el
equivalente a la cantidad de cinco rboles, por cada rbol perdido; los mismos debern ser de la
misma especie y contar con ms de tres aos de vida.

Replanteo. Niveles y limpieza de terreno.
Se proceder al trazado de los ejes principales de replanteo segn Plano correspondiente,
ejecutndose los mojones necesarios para poder en el momento requerido, verificar replanteos
parciales, sin el tendido total del eje. Se realizarn mojones de referencia nivel piso terminado en los
puntos predeterminados.
Los mojones de referencia sern de hormign. En su base y tronco (0,15 m. x 0,15 m.),
profundidad desde terreno natural 0,35 m. En su parte superior se colocar durante el hormigonado
un hierro ? 20 mm. saliente 4 cm. sobre el hormign, pintado color rojo. Su parte superior marcar
el nivel de piso interior terminado +0,40m s/nivel de vereda.
Antes de iniciar la obra, el contratista descombrar, descuajar, desbrozar, destroncar y
fumigar malezas, cuevas y hormigueros que existan en el terreno. Si hubiera pozos negros, se
desagotarn previamente y se desinfectarn a medida que se vayan cegando con tierra apisonada y
capas alternadas de cal viva.
La obra ser entregada completamente limpia y libre de materiales excedentes y residuos.
La Contratista deber solicitar la boleta de lnea y nivel de cordn a Catastro Municipal antes
de proceder a mojonar y/ nivelar.
La limpieza se har en forma permanente, para mantener la obra limpia y transitable.
Durante la construccin estar vedado tirar escombros y residuos desde lo alto de los
andamios y/o pisos del edificio.
Una vez terminada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepcin provisional de
la misma, el Contratista estar obligado a ejecutar adems de la limpieza peridica precedentemente
detallada, otra de carcter general que incluye los trabajos que se determinen en la Especificaciones
Tcnicas oportunamente.
Se incluye en este tem todos los tiles y materiales de limpieza, abrasivos, cidos, etc. a
efectos de dejar perfectamente limpios los pisos, revestimientos, revoques, carpintera, vidrios,
grifera, etc.
Se trabajar con ejes de replanteo auxiliares referidos a ejes de lnea de Municipal y
medianero. Los mojones principales, que marcan el terreno no se retirarn hasta no haber levantado
la mampostera hasta altura de dinteles, previa orden de la Inspeccin.

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Remocin de especies arbreas existentes.
La Contratista se har cargo de la remocin de raz de las especies arbreas existentes
que debiera extraer para la ejecucin de la obra. Para este trabajo la contratista adoptar todas las
precauciones a fin de evitar daos a terceros y/o linderos, hacindose cargo de los problemas que
pudiera causar. De ser necesario solicitar las autorizaciones correspondientes para estas
remociones.

Agua de Construccin y Fuerza Motriz.
La Contratista deber proveer agua de construccin provisoria hasta ejecutar las redes
definitivas de proyecto, llevando caera de alimentacin al sector de obra.
Para la alimentacin de fuerza motriz, se adoptar similar criterio que para agua, instalando
un tablero de obra con las protecciones necesarias reglamentarias.
Este deber estar a una altura mnima de 1,40 m. sobre nivel de terreno natural, protegido
con tablero con puerta y llave.
Tanto la red provisoria de agua como la red de alimentacin elctrica debern ser revisadas
quincenalmente.

Limpieza de Obra, Peridica y Final.
La obra, deber permanecer limpia y ordenada en todas sus etapas. Al final de cada jornada
se organizarn y acomodarn los elementos usados y semanalmente se realizar una limpieza
profunda general, tanto en el interior como en el exterior, procediendo a efectuar el reacopio de
materiales, organizacin del obrador, revisin de equipos, mantenimiento y revisin de encofrados,
andamios, vallas, etc.
La limpieza final de obra se realizar a la terminacin de los trabajos, quedando el ltimo
certificado retenido hasta que la Inspeccin apruebe la obra. Esta limpieza final incluye encerado de
pisos, limpieza de vidrios, limpieza de sanitarios, lavado de veredas perimetrales y exteriores,
terreno, cubierta de techos, canaletas pluviales, tanques de reserva, etc.

2 EXCAVACIONES

Excavacin de zapatas corridas y bases
Al iniciarse los trabajos debern estar definidos los niveles definitivos (mojones), y los
mojones de los ejes (E.M. y L.M.) que conforman la parcela, refirindose estos puntos a los que
sean indispensables para el trabajo de las excavaciones, para lo cual la Contratista solicitar
previamente boleta de lnea y nivel municipal.
Los materiales resultantes de la excavacin debern emplearse o depositarse en lugar y forma
indicados por la Inspeccin.
El lecho inferior de las excavaciones para cimientos o zapatas deber estar seco, limpio de
races, troncos o cualquier material suelto, quedando uniforme y a nivel. En los fondos de
excavacin se harn pruebas de carga y compactacin con los procedimientos indicados por el
Asesor de Estructura. Los volmenes de excavacin se medirn en el lugar, segn el Proyecto, con
las modificaciones que hayan sido aprobadas por la Inspeccin.

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3 CIMIENTOS
Se adoptarn las soluciones indicadas segn estudio de suelos y proyecto y detalle de
estructuras.

4 CAPA AISLADORA

Capas aisladoras: Doble horizontal y Vertical
Sobre viga portamuro, y dentro de las 24 horas siguientes a su colado, se ejecutar con
mezcla de mortero cemento arena (1:3 +10%), la hilada inicial de mampostera de cimientos con
agregado de hidrfugo de primera calidad, espesor mnimo de 25 mm. como primera capa aislante.
Posteriormente se continuar la mampostera con mortero reforzado hasta 5 cm. por encima del
nivel de piso terminado. Sobre esta hilada se ejecutar la segunda capa aisladora horizontal de 25
mm. de espesor mnimo, con mortero dem anterior con agregado de hidrfugo orgnico al 10% en
agua de empaste, o de acuerdo a especificaciones del fabricante. Se terminar estucada con fratacho
metlico y espolvoreada con cemento seco.
Sendas capas horizontales se unirn por ambos lados con capas aisladoras verticales, mortero
e hidrfugo dem horizontales, de 20 mm. de espesor mnimo. El mortero se aplicar y apretar con
cuchara para evitar aire en la masa y se cuidar la terminacin perfectamente lisa, sin porosidad ni
grietas. Las capas verticales y horizontales se pintarn con dos manos de pintura asfltica secado
rpido de 1ra. calidad.
Sobre la capa horizontal superior, se colocar membrana plastoasfltica con aluminio o en
su defecto polietileno de 200 micrones.
Este trabajo se efectuar el da anterior al comienzo de la ejecucin de mampostera de elevacin,
para evitar roturas de la misma.

5 MAMPOSTERIA

Mampostera de cimientos de ladrillos comunes
La mampostera de cimientos arrancar desde la viga portamuros hasta la segunda capa
aisladora horizontal, se ejecutar en ladrillo comn, cuidando en esta etapa la dureza del ladrillo,
dejando de lado aquellos ladrillos mal cocidos o bayos, terminando la ltima hilada a 5 cm. del
nivel de piso terminado interior.
Para la pared de 0,15 m. de espesor se arrancar con una primer hilada con mortero
reforzado, la traba ser del 50% del ladrillo, logrando uniformidad en la estructura.

Mampostera de elevacin de ladrillo visto
Se ejecutar con ladrillo de primera calidad y perfectamente regular en todas sus aristas,
quedando a criterio de la Inspeccin la aprobacin de las piezas que se utilizarn. Todos los cortes
de ladrillos vistos debern hacerse con piedra carburundum o disco dimetroantado sobre mesa,
cuidando que la misma cumpla con las normas de seguridad vigente.
Las juntas se rebajarn 0,5 cm. y se tomarn con cemento de albailera Plasticor o similar.
Los vanos de aberturas sern perfectamente regulares, a escuadra y plomo con aristas vivas,
las juntas debern estar a plomo en vertical y horizontal, debiendo cortarse el ladrillo mediante
medios mecnicos cuando las juntas lo demanden.

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Mampostera de elevacin de ladrillos comunes.
La mampostera de elevacin para revoque en ambas caras, se ejecutar a plomo, teniendo
especial atencin con el rebalse de mezcla en ambas caras, la que ser quitada dejando las
superficies enrasadas, evitando dientes y rebarbas que luego engrosen los revoques.
En todos los casos se controlar el plomo y lnea cada cuatro hiladas, para evitar cargas
innecesarias en revoques, no permitindose espesores mayores en revoques gruesos a 2 cm.

6 ESTRUCTURAS DE HORMIGN ARMADO

a- Documentacin a Utilizar-Disposiciones Generales.
Las estructuras de hormign armado debern responder en un todo a las normas vigentes
contenidas en el REGLAMENTO CI RSOC 201 Proyecto, clculo y ejecucin de estructuras de
hormign armado y pretensado.
Por consiguiente los materiales, preparacin del hormign, encofrados, armaduras, colado,
desencofrado, etc., deben estar sujetos a la reglamentacin antedicha.
La Contratista designar, solicitando la conformidad de la Reparticin, a un profesional de la
construccin, de una competencia acorde con la importancia de la Obra, el que mantendr una fluida
relacin con la Inspeccin en todo lo atinente a la misma.
En aquellos lugares en donde se deban vincular estructuras existentes con estructuras a
construir, previo a las tareas de hormigonado se establecer un puente de adherencia.
Es obligacin de la Contratista revisar las estructuras de hormign armado, consignadas en el
Pliego, para lo cual deber presentar para su aprobacin con 15 (quince) das de anticipacin como
mnimo al comienzo de las tareas del tem hormign armado, una memoria de clculo y planillas de
todos los elementos resistentes y/o a los que hagan a la solidez y estabilidad y/o durabilidad de las
obras, el que deber poseer un anlisis de los estados de carga o acciones sobre las estructuras,
detallados en un desarrollo claro segn los lineamientos de los Reglamentos CIRSOC 101, y
Recomendacin CI RSOC 105, teniendo en cuenta que toda las obras debern cumplir con las
finalidades del proyecto y/o los motivos que se tuvieron en cuenta al concebirlos, clculo de
solicitaciones y dimensionamiento de acuerdo a lo estipulado por el Reglamento CI RSOC 201.
Todas las dudas al respecto podrn evacuarse consultando a los ingenieros calculistas de la U.C.P. -
Ministerio de Educacin .
Todos los trabajos de hormign armado, debern tener la Inspeccin y aprobacin de la
Reparticin; la Contratista deber ajustarse a las rdenes impartidas en todo lo referente a la
ejecucin, uso y calidad de los materiales. La Contratista ser la responsable y quedar a su
exclusivo cargo la reconstruccin de las obras que fueran rechazadas por no cumplir los requisitos
anteriores.

b-Resistencia del Hormign-Dosificacin-Materiales-Ensayos.
Se establece la resistencia a compresin caracterstica del hormign para bases, encadenados,
vigas y losas en 210 kg/cm2, por lo cual el hormign cumplir con todos los requisitos de resistencia
establecidos por el Reglamento CI RSOC 201 para el tipo H-21, segn lo expresado anteriormente.
La evaluacin de la resistencia del hormign, se har de acuerdo a lo establecido por el
Reglamento CIRSOC 201, y los mtodos de muestreo y ensayo son los establecidos por las Normas
IRAM 1541,1524, 1534 y 1546.

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La Inspeccin indicar el nmero de probetas a extraer y los ensayos debern ser ejecutados
por un laboratorio de reconocida idoneidad, a satisfaccin de la Inspeccin, con cargo a la
Contratista, por la cual no generarn costos adicionales.
Los agregados inertes y el cemento se medirn en peso, debiendo la Contratista disponer en la Obra
los elementos necesarios a tales efectos.
El cemento deber ser fresco y de marca nacional aprobada, siendo rechazado todo cemento
con grumos o cuyo color se encuentre alterado.
En caso de utilizar cemento de alta resistencia inicial, previa autorizacin de la Inspeccin,
debern tomarse las precauciones necesarias para evitar fisuras debidas a la contraccin de frage,
por ejemplo: reduccin de longitud de hormigonadas y aumento de armaduras en el alma de vigas de
ms de 60 cm de altura en tabiques y armaduras de reparticin en losas.
No se permitir el empleo de aditivos sin la previa autorizacin de la Inspeccin.
Los agregados inertes del hormign sern de granulometra adecuada, conforme a los espesores de
los encofrados y a la resistencia ya especificada, no pudiendo contener ninguna sustancia que
perjudique la calidad del hormign o ataque las armaduras. El agregado grueso a utilizar ser piedra
grantica, mientras que el agregado fino estar formado exclusivamente por arena gruesa Tipo
Oriental.
El agua ser limpia y exenta de sustancias en cantidades capaces de atacar el hormign y/o
armaduras .
Con suficiente antelacin la Contratista presentar a la Inspeccin la dosificacin racional
que estime necesaria para lograr la resistencia ya especificada, en funcin de las caractersticas de
los materiales a utilizar; se deber contar con la correspondiente aprobacin para proceder al
hormigonado.

La Inspeccin podr ordenar la realizacin de ensayos tales como: anlisis granulomtricos y de
humedad de los ridos; de consistencia del hormign; de calidad del cemento; etc., cuando juzgue la
conveniencia de ello. La Contratista mantendr en la Obra y mientras duren estas tareas, el
instrumental mnimo para realizar estos ensayos. En ningn caso se podrn reclamar costos
adicionales por este concepto.
Podrn exigirse Ensayos de Carga sobre cualquier pieza o conjunto de piezas si as lo
resuelve la Inspeccin en los casos de sospecha de la seguridad de stas.

c-Armaduras .
Las armaduras de todos los elementos estructurales de Hormign Armado sern de Acero
Tipo III, de dureza natural conformado superficialmente, con una tensin de fluencia de 4200
kg/cm
2
y una tensin de rotura de 5000 kg/cm
2.
Las armaduras se colocarn limpias, rectas y libres de xido.
La forma de las barras y sus correspondientes ubicaciones sern las indicadas en los Planos
correspondientes, debindose respetar los recubrimientos y separaciones mnimas reglamentarias en
todas ellas.
Podrn ejecutarse siempre que sean imprescindibles, empalmes o uniones de barras, no
pudiendo existir mas de uno en una misma seccin de elementos sometidos a traccin y ninguno en
la de las barras, la longitud de superposicin deber ser de cuarenta veces el dimetro de las mismas.
El doblado, ganchos y empalmes se regirn por el REGLAMENTO C.I.R.S.O.C. 201.
Se tendr el mximo cuidado de no aplastar o correr la posicin de las armaduras durante el
hormigonado.

15

A fin de garantizar los recubrimientos mnimos en las fundaciones, debern colocarse las
armaduras sobre los caballetes metlicos o separadores (ad-hoc). Tales dispositivos sern sometidos
a la aprobacin de la Inspeccin.

e- Ejecucin y Remocin de Encofrados-Hormigonado.
Es obligatorio que el amasado del hormign se efecte mediante el empleo de hormigoneras
respetando la dosificacin ya aprobada.
Con una antelacin no menor a las cuarenta y ocho horas antes del hormigonado de cualquier
elemento estructural, la Contratista deber solicitar por escrito a la Inspeccin el previo control de
los encofrados y de las armaduras colocadas.
La Inspeccin formular por escrito en el Cuaderno de Obra las observaciones necesarias,
y en el caso de no tener nada que objetar extender el conforme correspondiente. Queda
terminantemente prohibido hormigonar cualquier parte de la estructura sin tener la ya apuntada
conformidad de la Inspeccin; sta a su solo juicio podr ordenar demoler lo ya ejecutado si no fuera
cumplido ese requisito.
Todos los moldes debern ejecutarse respetando estrictamente las dimensiones y formas
indicadas en los Planos.
Los moldes sern planos y rgidos. Se asegurar su estabilidad, resistencia y mantenimiento
de su forma correcta durante el hormigonado, arriostrandolos adecuadamente, a fin de que puedan
resistir el trnsito sobre ellos y la colocacin del hormign.
Los moldes se armarn a nivel y a plomo, bien alineados y sin partes alabeadas o desuniones
y se dispondrn d manera que puedan quitarse las columnas, costados de vigas y losas, antes de las
que correspondan a fondos de vigas. Se dar a los moldes de las vigas una flecha hacia arriba de dos
milmetros por metro en las mayores de 6m de luz, para tener en cuenta el efecto del asiento del
andamiaje. Cuando sea necesario se repartir la presin de los puntales por medio de tablones que
hagan las veces de bases o capiteles.
Todo puntal ser acuado en su base con un par de cuas encontradas. Los puntales sern de
una sola pieza, permitindose como mximo, solo la tercera parte de ellos con un empalme y estarn
arriostrados lateralmente en ambos sentidos para evitar el pandeo.
Antes del colado del hormign, se limpiarn prolija y cuidadosamente todos los moldes.
En vigas altas y delgadas, columnas y tabiques, se exigirn aberturas prximas al fondo para
su limpieza, que no podrn ser cerradas sin la previa autorizacin de la Inspeccin.
Doce horas antes del hormigonado se mojar el encofrado abundantemente y luego en el
momento previo al hormigonado, el riego con agua se efectuar hasta la saturacin de la madera.
En caso de considerarlo necesario, la Inspeccin exigir a la Contratista el clculo de
verificacin de los encofrados y apuntalamientos.
No se permitir, bajo ningn concepto, romper las estructuras hormigonadas, para el paso de
caeras, debiendo colocarse marquitos de madera para dejar las aberturas estrictamente necesarias
en las losas; en las vigas se dejarn manchones de caos de hierro negro sin costura, debiendo en
todos los casos ser calculados de antemano el debilitamiento producido por el agujero para
establecer el refuerzo necesario. En las columnas no se permitir en ningn caso que ms de una
caja est en un mismo plano transversal a la misma.
La Contratista deber proveer y colocar todos los tacos de madera embreada que sean
necesarios para el anclaje de elementos.
Previamente a la colocacin de las armaduras se limpiar cuidadosamente el encofrado.
El hormign se colar sin interrupcin en los moldes, debiendo estos ser golpeados y aquel
apisonado en forma de asegurar un perfecto llenado.

16

La Inspeccin podr exigir el uso de vibradores adecuados para conseguir este fin. En el caso
de columnas y tabiques que por su altura o densidad de armadura lo hagan necesario, el hormign
deber ser conducido mediante tubos de bajadas.
La colada del hormign deber ser efectuada sin interrupcin, habilitando para ello varios
turnos de obreros, para asegurar el monolitismo de la Obra. En caso de que por la importancia de la
estructura sea necesario hormigonarla en varias etapas, la Inspeccin decidir donde deben dejarse
las juntas de trabajo y el procedimiento a seguir para su unin con el resto de la estructura al
reanudrsela colada.
Para el desenfocado de las estructuras, debern respetarse rigurosamente los tiempos
mnimos que establece el REGLAMENTO CI RSOC 201. Si luego de realizarse esta tarea,
aparecieran defectos inadmisibles a juicio de la Inspeccin, ser sta quien decida como se
procedern a subsanarlos o eventualmente a rehacer las estructuras comprometidas.
Deber llevarse en la Obra un registro de fechas de las hormigoneras de cada parte de la
estructura, para establecer las fechas de desarme del encofrado; la Inspeccin controlar este
registro.
Una vez hormigonadas las estructuras, la empresa deber adoptar las correspondientes
medidas a fin de lograr un perfecto curado y frage del hormign.

Vigas de fundacin
Todos los muros de 0.30 m de espesor se fundarn sobre cimientos de hormign de cascote.
Por sobre estos se ejecutarn vigas de Hormign Armado, segn detalles y clculo.
El hormign de dichas vigas ser el tipo H21.

De los encadenados
Sector SUM
Se realizar a nivel de dinteles una viga encadenada inferior (V.E.I. - cota interior 2.40 m)
de 15 x 20 cm, 28 en armadura superior y 210 en armadura inferior, est.: 6c/20cm segn detalle
y plano.
Se ejecutarn una viga encadenado inter aberturas (V.E.I.A. - cota interior 4.30) de 15 cm
x 20 cm, 28 en armadura superior y 210 en armadura inferior, est.: 6c/15cm segn detalle y
plano.
Se tendr especial cuidado en la colocacin de fieltro asfltico en las caras inferiores de los
encadenados y de poliestireno expandido esp. 3cm en las caras superiores y laterales de los mismos
que se encuentren en contacto con la mampostera para absorber dilataciones y evitar fisuras.
Se utilizarn barras de acero ADN 42/50 y hormign H-21 (CIRSOC 201).

Resto de Escuela
Se realizar un encadenado perimetral de 15 x 20 cm, 48, est.: 6c/20cm segn detalle y
plano para los muros de 0,30m.
Se tendr especial cuidado en la colocacin de fieltro asfltico en las caras inferiores de los
encadenados y de poliestireno expandido esp. 3cm en las caras superiores y laterales de los mismos
que se encuentren en contacto con la mampostera para absorber dilataciones y evitar fisuras.
Se utilizarn barras de acero ADN 42/50 y hormign H-17 (CIRSOC 201).

17

Dados
Para el anclaje de las vigas metlicas, se ejecutarn dados de HA 15x25x80cm con 4 10 y
estr. 6 c/ 15cm segn detalles adjuntos. Estos se ejecutarn anclados a los encadenados de
dinteles, segn detalles adjuntos.

Losas antepechos y aleros
Sern de hormign armado 1:3:3 (cto arena piedra grantica) en moldes engrasados,
colado in situ, con la forma y dimensiones indicadas en los plano respectivos.
Deber prestarse especial cuidado en la terminacin de aristas. Las superficies que queden a
la vista para pintar, se enrasarn manualmente con regla.
Deber tenerse especial cuidado en el armado de los encofrados y moldes de antepechos y
aleros pues el hormign quedar a la vista.

Bases
Las bases aisladas para las columnas debern ser dimensionadas para resistir y transmitir al
terreno los esfuerzos procedentes del SUM, sin que se produzcan asientos totales ni diferenciales
capaces de originar desperfectos o la aparicin de fisuras en el resto de la obra. Las dimensiones se
especifican en planos de estructura y memoria de clculo. Los planos de fundacin, las cuales
debern ser verificadas por los oferentes antes de la presentacin de la propuesta econmica,
debiendo tener en cuenta en esta los cambios que estas puedan necesitar al momento de su
ejecucin.
La cota de fundacin y la tensin admisible del suelo, sern las recomendadas por el estudio
de suelos.
El recubrimiento mnimo para las armaduras ser de 5cm.

Losas
Sern de hormign armado, colado in situ, con la forma y dimensiones indicadas en los plano
respectivos.
Deber prestarse especial cuidado en la terminacin de aristas y paramentos, de tal manera
que no se produzcan nidos de abeja, alabeos u otras imperfecciones que degraden la calidad del
trabajo.

Aislacin trmica e impermeabilizacin
Durante el periodo de frage de la losa de H A, se terminar la superficie con un barrido de
cemento. Una vez seca la superficie de la losa, se aplicar Spray de poliuretano de 1 de espesor
promedio. Sobre el mismo se realizar el hormign de pendiente, de espesor promedio 6 cm., con
una pendiente mnima de 1 cm por metro: sobre esta superficie se realizar un alisado de cemento y
arena de un espesor mnimo de 3 cm.

La aislacin se completar con una membrana plastoelastica, con lmina de aluminio de
espesor 4,5 mm, soldados en su totalidad con calor, previa mano de endudo asfltico, con solapes
de 10 cm. de ancho mnimo, pintndose los solapes con pintura aluminizada.

Columnas
Sern de hormign armado, deber calcularse la armadura necesaria para que resistan sin
inconvenientes los esfuerzos que a la misma le transmitan las vigas y encadenados.

18

La armadura deber ser la indicada en los planos respectivos.
En las galeras, en el extremo superior debern preverse los insertos metlicos necesarios
para vincular la misma con las vigas metlicas.

Vigas
Sern de hormign armado con la seccin indicada en los planos, debindose calcular la
armadura para resistir sin inconvenientes los esfuerzo a los que estar sometido durante su vida til.

7 CUBIERTAS

1-Documentacin a utilizar-Reglamentaciones.
Las estructuras metlicas debern responder en un todo a las normas vigentes en el
REGLAMENTO CI RSOC 301 Proyecto, clculo y ejecucin de estructuras metlicas, reglamento
CI RSOC 302 (Fundamentos de clculo para los problemas de estabilidad de equilibrio en las
estructuras de acero para edificios), recomendacin CI RSOC 303 (Estructuras livianas de acero),
reglamento CIRSOC 304 (Estructuras de acero soldadas), recomendacin CI RSOC 302-1 (Mtodos
de clculo para los problemas de estabilidad del equilibrio en las estructuras de acero),
recomendacin CIRSOC 301-2 (Mtodos simplificados admitidos para el clculo de las estructuras
metlicas).
Se respetar en forma estricta el diseo estructural y los modos de sujecin indicados en los
Planos confeccionados por la Reparticin. Bajo ningn motivo se admitirn reducciones en las
medidas de los elementos resistentes.
Es obligacin de la Contratista revisar las estructuras metlicas consignadas en el Pliego,
para lo cual deber presentar para su aprobacin con quince (15) das de anticipacin como mnimo
al comienzo de las tareas del tem estructura metlica, una memoria de clculo y planillas de todos
los elementos resistentes y/o a los que hagan a la solidez y estabilidad y/o durabilidad de las obras,
el que deber poseer un anlisis de los estados o acciones sobre estructuras, detallados en un
desarrollo claro segn los lineamientos de los Reglamentos CI RSOC 101, y Recomendacin
CI RSOC 105, teniendo en cuenta que toda la obra deber cumplir con las finalidades del proyecto
y/o los motivos que se tuvieron en cuenta al concebirlos, clculo de solicitaciones y
dimensionamiento de acuerdo a lo normado por los reglamentos CI RSOC 301, CI RSOC 302,
CI RSOC 304 y Recomendaciones CIRSOC 303, CIRSOC 302-1 y CI RSOC 301-2.
Todas las dudas al respecto podrn evacuarse con los ingenieros calculistas de la Unidad
Coordinadora Provincial - Componente Infraestructura - Ministerio de Educacin.
Todos los trabajos de la estructura metlica, debern tener la inspeccin y aprobacin de la
Reparticin; y debern ajustarse a las rdenes impartidas en todo a lo referente a la ejecucin, uso y
calidad de los materiales.

La contratista ser responsable y quedar a su exclusivo cargo la reconstruccin de las obras
que fueran rechazadas por no cumplir los requisitos anteriores.
La Contratista trabajar el acero conforme a las reglas del arte, ejecutando los cordones de
soldaduras colmados y eliminando las escorias entre pasada y pasada, cuando aquellos tengan un
espesor importante.
El acero a utilizar tendr una Tensin de Fluencia mnima de 2400kg/cm
2
.

19

2 - Proteccin.
Sobre todas las estructuras metlicas se efectuar una completa extraccin de escorias
mediante picado, cepillado y arenado prolijo. Se efectuar un desengrasado y desoxidado a fondo,
cuando fuera menester, mediante la aplicacin de solventes o de otras tcnicas de reconocida
eficacia. Antes de pintar se eliminarn los restos de polvillo, debiendo estar las piezas
completamente secas.
Se darn dos manos de Esmalte Anticorrosivo Rojo al Cromato de Zinc (NORMA I RAM N
1119) a satisfaccin de la Inspeccin.
La terminacin de las estructuras que quedarn a la vista se har mediante tantas manos de
Esmalte Sinttico Brillante ALBALUX o equivalente, de color a definir por la inspeccin, como
sea necesario para lograr una correcta terminacin, a satisfaccin de la Inspeccin. En todos los
casos se dejar secar completamente la mano anterior antes de aplicar la siguiente, con el intervalo
mnimo de 8 (ocho) horas.
La Inspeccin dictaminar en lo referente a la calidad de materias primas o mtodos de
fabricacin utilizados por la Contratista, la cual deber proporcionar toda la documentacin que se
requiera para determinar el origen de cada componente que proponga emplear.
Como en todos los rubros que componen la presente Obra, no se certificarn elementos que
no estuvieran debidamente colocados en su posicin final prevista en el Pliego.

Cubierta S.U.M., aulas y galera
La misma ser de chapa de hierro galvanizado zincalum ondulada N 24 montada sobre
Perfiles C - P.E.C. 100 -, segn planos adjuntos. La misma se fijar a los perfiles C mediante
tornillos autoperforantes con arandela de neoprene. Se deber interponer un taco plstico entre la
chapa y la correa para evitar abolladuras en las chapas cuando se colocan los tornillos.
Las estructura de sostn estar conformadas por vigas reticuladas y perfiles C segn planos y
planillas de estructura. Se fijar a las columnas de hormign a travs de varillas roscadas ancladas al
hormign. En el extremos de cada varilla se colocarn las correspondientes tuercas y contratuercas.
Las correas sern perfiles de chapa plegada 100x50x15x2mm de espesor separados 0.90m,
soldados a la viga.
En el sector de aleros se colocar una mnsula segn lo indica el plano de Estructura y los
detalles correspondientes.
Todas las cubiertas se completaran con canaletas y cenefas segn detalle.
Sern de CH HG N 22 prepintada .
Donde las chapas de cenefas y CH de las cubiertas, tengan contacto entre si, se darn dos
manos de pintura asfltica para asegurar el sellado.

NOTA:

ESTRUCTURA METLI CA:
Para el dimensionamiento se debern tenerse en cuenta los siguientes estados de carga y sus
combinaciones:
1.-Peso propio ms sobrecargas permanentes.
2.-Sobrecarga reglamentaria.
3.-Accin del viento.
4.-Sobrecarga del montaje.
- Se deber construir en acero F-24 ( CI RSOC 301)

20

Contrapisos sobre terreno natural h= 10 cm.
En sanitario 09 se ubicar lucernario de 0,80 x 0,80 mts. incorporado en cubierta liviana,
ubicado segn Planta de Arquitectura. Llevar reja fija incorporada,

8 CONTRAPISOS

Contrapisos sobre terreno natural h= 10 cm.
El hormign pobre a emplear en contrapisos ser de 10 cm. de esp. mnimo y tendr un
dosaje: :1:3:6 (cto. Portland, cal grasa, arena fina, cascotes), o bien con cementos de albailera.
Se utilizar cascotes de ladrillo de 35 mm. de tamao mximo. Se emplear agua limpia, potable,
exenta de cidos bases, aceites y materia orgnica. Los agregados estarn exentos de estas mismas
impurezas y de toda otra materia que provoque alteraciones en la fundacin. Los materiales debern
cumplir con las normas que establecen los organismos pertinentes, por lo dems los dosajes y
agregados sern los adecuados para lograr los fines necesarios de dureza y resistencia requeridos,
siendo responsabilidad de la Contratista bajo aprobacin de la Inspeccin de Obra.

Contrapiso sobre losa
Sobre losa, segn planos y planillas de estructuras, el hormign de pendiente se deber
realizar con las mismas caractersticas que el especificado en el punto precedente, y se le dar un
espesor mnimo de 4 cm., y una pendiente de 1 cm. por metro hacia los desages pluviales.

En caso de usarse concretos o material premezclado, deber surtirse en camiones
mezcladores de tipo giratorio, debiendo hacerse el mezclado en los treinta minutos posteriores a la
adicin del agua, cada equipo deber entregar la planilla donde indique el horario de salida de planta
elaboradora. De cada camin se podr realizar muestra del material para posterior ensayo, si la
Inspeccin de obra as lo solicitara. Se ejecutarn sobre terreno adecuado y compactado.

9 REVOQUES

Revoques Interior
Previo mojado de la mampostera, se ejecutarn las fajas maestras a plomo a una distancia
mxima de 1,80 entre s, las mismas darn lnea para la colocacin de cajas y caera de la
instalacin elctrica,
Las cajas y caera de luz se taparn o asentarn en mortero cementicio, la instalacin del
agua, cuando se revean canaletas corridas en la mampostera para su ejecucin, se podr realizar
posterior a revoques.
El revoque grueso se ejecutar pudiendo utilizarse cemento de albailera, siguiendo las
especificaciones del fabricante. Cuando se utilice cal para apagar, ser de primera calidad y de
marca reconocida en el mercado. No se permitirn pozos de apagado en el suelo, aprobndose
nicamente recipientes adecuados, con tapa, para evitar riesgos y cadas de personas y/u objetos. La
mezcla se enrasar con regla metlica o madera en dos sentidos, fratazndola con llana de madera.
El peinado ser fino y horizontal de un 1 mm. de profundidad.

21

En todos los casos, el revoque grueso deber terminar 5 cm antes de llegar al nivel de piso
terminado, dejando a la vista la capa aisladora horizontal superior, a efectos de evitar el puente
hidrulico entre contrapiso y pared.
El revoque fino se ejecutar humedeciendo adecuadamente la base, y se aplicar en un espesor
mximo de 2,5 mm. sobre superficies firmes. Se podr usar mezcla preelaborada, previo a su
aplicacin se revisar lnea y plomo del revoque grueso.

Revoques Exterior
mxima de 1,80 entre s, con mortero impermeable de base, de mayor ancho que la faja, para
permitir l encime posterior (mnimo 5 cm.) del revoque impermeable.
Estas fajas darn lnea para la colocacin de cajas y caera de la instalacin elctrica, no
permitindose el corte para ningn caso de revoques impermeables. Las cajas y caera de luz se
taparn o asentarn en mortero cementicio, la instalacin del agua, cuando se revean canaletas
corridas en la mampostera para su ejecucin, se podr realizar posterior a revoques.
El revoque impermeable se aplicar una vez que se hayan ejecutado las instalaciones,
presentando un espesor mnimo de 5 mm, cuchareado, sin poros, y de superficie continua. Cuando
las aberturas no estuviesen colocadas, se asomar la capa impermeable por debajo del grueso 10 cm.
como mnimo para encime posterior de terminacin en el permetro del vano.
El revoque grueso se ejecutar inmediatamente luego del impermeable, pudiendo utilizarse
cemento de albailera, siguiendo las especificaciones del fabricante. Cuando se utilice cal para
apagar, ser de primera calidad y de marca reconocida en el mercado.
No se permitirn pozos de apagado en el suelo, aprobndose nicamente recipientes
adecuados, con tapa, para evitar riesgos y cadas de personas y/u objetos. La mezcla se enrasar con
regla metlica o madera en dos sentidos, fratazndola con llana de madera. El peinado ser fino y
horizontal de un 1 mm. de profundidad.
El revoque fino se ejecutar humedeciendo adecuadamente la base, y se aplicar en un
espesor mximo de 2,5 mm. sobre superficies firmes. Se podr usar mezcla preelaborada, previo a
su aplicacin se revisar lnea y plomo del revoque grueso.

Revoques Bajo Revestimiento
mxima de 1,80 entre s, con mortero impermeable de base, de mayor ancho que la faja, para
permitir el encime posterior (mnimo 5 cm.) del revoque impermeable.
Estas fajas darn lnea para la colocacin de cajas y caera de la instalacin elctrica, no
permitindose el corte para ningn caso de revoques impermeables
Las cajas y caera de luz se taparn o asentarn en mortero cementicio, la instalacin del agua,
cuando se revean canaletas corridas en la mampostera para su ejecucin, se podr realizar posterior
a revoques.
El revoque impermeable se aplicar una vez que se hayan ejecutado las instalaciones,
presentando un espesor mnimo de 5 mm, cuchareado, sin poros, y de superficie continua. Cuando
las aberturas no estuviesen colocadas, se asomar la capa impermeable por debajo del grueso 10 cm.
como mnimo para encime posterior de terminacin en el permetro del vano.

22

El revoque grueso se ejecutar inmediatamente luego del impermeable, pudiendo utilizarse
cemento de albailera, siguiendo las especificaciones del fabricante. Cuando se utilice cal para
apagar, ser de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. No se permitirn pozos de
apagado en el suelo, aprobndose nicamente recipientes adecuados, con tapa, para evitar riesgos y
cadas de personas y/u objetos. La mezcla se enrasar con regla metlica o madera en dos sentidos,
fratazndola con llana de madera. El peinado ser fino y horizontal de un 1 mm. de profundidad.

10 CARPINTERIA

Carpintera de aluminio.
Para la totalidad de las aberturas se utilizar perfilera de aluminio semipesado, de
dimensiones y espesores segn planillas y detalles constructivos. La pintura a usar ser en polvo, y
no deber presentar ralladuras ni fallas en su textura. Los accesorios, refuerzos, etc., sern los
especificados por los fabricantes, al igual que las secuencias de armado y encastres, cepillos,
burletes, selladores, perfiles tapa para bisagras, etc. Los tornillos a usar debern tener tratamiento de
zincado que cumpla con el ensayo de inalterabilidad en exposicin en Cmara de Niebla Salina.
En todas las puertas de abrir, para tope de picaportes en pared o cermica se colocar espumado, de
ancho 3 cm. x 8 cm. de largo. Las trabas para ventanas de aluminio corredizas, sern metlicas,
atornilladas a la hoja.
Los colores de los marcos, hojas y/o contravidrios, sern los especificados en planos, y
detalles, pero los mismos podrn ser modificados por la inspeccin para combinar hasta 3 tonos por
abertura. La Contratista presentar una abertura pequea como muestra permanente.

Carpintera de Madera.
Las hojas de las puertas interiores se construirn de madera tipo placa de 2 de espesor y
simple contacto. Se utilizar terciado de 4mm de esp. enchapado en cedro con estructura nido de
abeja interior y tapacanto de cedro perimetral de 1/2x2. Las hojas se montarn en marcos de
aluminio con bisagras reforzadas de aluminio color, y llevarn cerraduras de seguridad.

Amurado de marcos a hormign.
El amurado de los marcos a hormign, se realizar previo llenado del interior de los mismos
con mortero cementicio, y adhesivo de marca reconocida, de modo tal que este relleno sirva de
separador para evitar que los tornillos produzcan hundimiento. Cuando esto no se pueda realizar por
el tipo de perfil, se colocar separador de neopreno.
Los marcos de las aberturas se atornillarn mediante tarugos plsticos Tox Mv. o similar,
con tornillos acerados con cabeza para chapa.

Amurado de marcos a mampostera.
El amurado a mampostera de ladrillo se ejecutar en forma tradicional, slo se llenar con
mortero la parte inferior, conjuntamente con las grampas, que debern ser de hierro galvanizado. Se
usar perfil 5707 para tapar el atornillado de bisagras. Estas especificaciones se usarn para
aberturas, ventanas, puertas o paos fijos.

23

Rejas de ventanas.
Las rejas metlicas se construirn con perfil ngulo perimetral y parantes y travesaos de
hierro T.
Toda esta estructura, se pintar con pintura epoxi en un todo de acuerdo a las planillas
correspondientes. La sujecin se realizar a travs del amurado directo a la mampostera.

Frente bajo mesadas y placards.
Los frentes bajomesadas y de placards se ejecutarn con puertas corredizas de aluminio color
con celosas. Irn asentadas sobre banquina ejecutada con contrapiso de hormign de cascote de 8
cm de espesor terminadas con carpeta de cto. fratazado. El nivel interior ser de +10 cm sobre nivel
piso terminado, coincidiendo con la altura del zcalo grantico, en un todo de acuerdo con el plano
detalle correspondiente.

Estantes en bajomesadas y placards.
En el interior de los bajomesadas se colocar un estante de madera de 1 de espesor revestida
completamente en laminado plstico atornillado a soportes metlicos de altura regulables cada
50cm. En el interior de placards se colocarn estantes de iguales caractersticas pero cada 50cm en
toda su altura. El interior de los bajomesadas y placards llevarn terminacin con revoque fino y
pintura al ltex. Los colores sern definidos por la Inspeccin en la obra.

11 CIELORRASOS

Yeso independiente incluyendo taco perimetral
Los cielorrasos de yeso independiente se relizarn en aulas, sanitarios que cuenten con
cubierta liviana, rea administrativa y de gobierno.
Llevarn malla de metal desplegado del tipo reforzado, listones de madera de 25x50mm.,
cada 15cm., de pino nacional estacionado, sin nudos con tablas dem. de 25x150mm., cada 80cm.
como mximo de separacin; para luces de ms de 6,50 mts. se utilizar estructura mixta incluyendo
por cada aula una viga metlica reticulada que dividir la luz en dos sectores, el resto de la
estructura podr ejecutares en madera. Se colocarn las capas de yeso en la misma forma que el
aplicado en losas.
Todos los cielorrasos llevarn un taco perimetral de yeso blanco de 2x7cm.

Adherido de yeso bajo losa.
Los cielorrasos de yeso adherido bajo losa se realizarn en ingreso, hall y cocina, y en
sanitarios que cuenten con cubierta de losa de hormign armado.
Los cielorrasos bajo losa en los interiores se ejecutarn de yeso, previa colocacin de un
puente adherente, para posteriormente ejecutar el tirado de yeso negro y blanco, dejando una
superficie terminada lisa y a nivel. Se utilizarn materiales de 1ra. calidad y de marca reconocida en
le mercado.
Se pasar luz rasante a efectos de verificar que la superficie est plana.
Los bordes perimetrales se terminarn con moldura tipo pecho de paloma o similar con
detalle de bua contra el muro segn detalle constructivo.
En los locales sanitarios no se ejecutar moldura, en su lugar se dejar bua perimetral de 2 x
2 cm. para remate de cermica contra el cielorraso.

24

Chapa color.
El cielorraso del S.U.M. y galeras se ejecutar con chapa prepintada T-101, montada
desde abajo, sujeta a perfiles C estructurales, con tornillos autoperforantes, dem cubiertas, segn
detalle del plano correspondiente. Previamente a la colocacin del cielorraso mencionado, y bajo la
cubierta de techo se colocar aislacin trmica de spray de poliuretano.

12 PISOS

Los pisos en general sern colocados sobre contrapiso libre de material suelto, perfectamente
barrido y mojado. Cuando ste posea juntas de dilatacin, se respetarn en el piso, coincidentes en
toda su longitud, por ello cuando se indique junta de dilatacin, sta deber ser ubicada teniendo en
cuenta las dimensiones de los paos en ambos sentidos a los fines de evitar cortes.
Todos los pisos al exterior, llevarn indefectiblemente juntas de dilatacin cada 25m2,
ejecutada en el contrapiso y en el revestimiento. Las juntas se materializarn mediante espacio de 20
mm. ocupado con material inalterable comprimible. En contrapisos se utilizar poliestireno
expandido de alta densidad, de 20mm, y en revestimientos mastic elstico especial para intemperie
de 1ra. calidad.
Las lneas maestras de pisos para arranque se colocarn cada 2 m. en ambos sentidos. Se
colocarn perfectamente a nivel en los locales donde no se indique rejillas de piso, y se respetarn
las pendientes insinuadas de 5 mm. por metro hacia el patio en galeras.
Las piezas debern estar saturadas de agua y la superficie mojada, se asentar con mezcla
reforzada con espesor mnimo de 15 mm. y mximo de 30 mm. Para la aprobacin de piezas se
presentarn muestras a la Inspeccin. Debern tener espesor uniforme, aristas vivas en todo su
permetro, sin torcimientos, alabeos o cachas, sin manchas en la masa y de textura uniforme.
Los pisos debern colocarse respetando el diseo y variedad de colores segn el plano
correspondiente.
La Inspeccin de Obra seleccionar el material a colocar eligiendo el tipo de grano, piedra,
textura y color de varias muestras presentadas por la Contratista.

Piso de mosaicos granticos.
El piso de mosaico grantico se colocar en todos los ambientes cubiertos interiores:
Ingreso, hall, cocina, sector administrativo, direccin, cocina, aulas, sanitarios, S.U.M., y
reas de apoyo.
El piso de mosaico grantico se colocar a tope, y se nivelar con reglas de aluminio y nivel
de mano, entre lneas maestras. Las juntas se llenarn con pastina de color del fondo de mosaico (3/4
litro agua por kg. de pastina), haciendo penetrar la lechada en todas juntas hasta su saturacin, se
dejar asentar 24 horas, se volver a repetir el procedimiento y se limpiar el piso, evitando el uso
durante 48 horas para su frage.
Los cortes de las piezas se realizarn con discos adecuados para lograr aristas puras. El
mosaico deber penetrar debajo de los zcalos en todos los lados, sin llegar a tope de pared, dejando
1cm. mnimo para dilatacin, el que ser limpiado despus de cada empastinado asegurando el libre
espacio. No se permitirn errores en los encuentros de juntas mayores de 1,5 mm. ni diferencias en
altura mayores a 1 mm.

Pulido a plomo en obra.
Las guardas llegarn pulidas a la obra, el resto de los pisos ser pulido a plomo, 10 das
despus del ltimo empastinado. El piso para pulido se dejar con una mnima capa de pastina en su

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superficie. Se debern realizar como mnimo, 2 pasadas de piedra mediana y luego 2, de piedra fina,
finalizando con sal de limn para lustre. Por ltimo se lavar con abundante agua, y se tratar con
cera lquida para mosaico. Se tendr especial cuidado de tapar las rejillas durante el empastinado y
pulido, para evitar escurrido de cemento o pastina, a las piletas de piso. El pulido de zcalos se
realizar con pulidora manual, al igual que todo espacio o rincn al que no lleguen los discos de las
pulidoras de piso.
El pulido en sanitarios se realizar con anterioridad a la colocacin de artefactos, para
garantizar una terminacin adecuada, la que ser aprobada por la Inspeccin de Obra, en cada etapa
de los trabajos.
Terminado el pulido y encerado de pisos las tareas que pudieren faltar se realizarn sobre
lonas o cubiertas que eviten el rayado y mal trato del piso.

Umbrales.
Los umbrales se ejecutarn debajo de todas las puertas o vanos que comuniquen un
ambiente con la galera o con el exterior, incluyendo las aberturas que se constituyen en lmite
del rea de ingreso.
Los umbrales de pisos en ingresos al edificio y en galeras, se ejecutarn debajo de la puerta
o vanos, con granito natural flameado gris mara de 30 cm. de ancho y 1de espesor mnimo, con
un desnivel hacia el exterior de 1%, para favorecer el escurrimiento del agua. La huella y
contrahuella de la escalinata de acceso, ser del mismo material y caractersticas, agregando 3 cm de
nariz en las huellas.

Piso de losetas de cemento incluido cordn de cto.
El piso de losetas de 0,40 x 0,60 se colocar en patio y vereda.
Para la colocacin de losetas se seguir con el mismo procedimiento que para la colocacin de
mosaicos granticos detallado en 4.15., dejando un espacio entre piezas de aproximadamente 10 mm
y respetando las juntas de dilatacin del contrapiso. Las juntas de dilatacin se sellarn con sellador,
de composicin especial para tal fin.
El sellado entre piezas se ejecutar mediante el relleno con mortero lquido de cto. oscuro y
arena fina (1:3), emparejado y alisado con herramienta especial hasta lograr una junta uniforme y
rehundida, pareja en toda la superficie.
El cordn de borde perimetral en patio y veredas exteriores se ejecutar con ladrillo comn
puesto de canto, asentado y revocado en mortero de cemento 1:3+10%, con espesor mnimo de 2,5
cm. en todas sus caras, determinando un espesor de cordn de 10 cm terminado. El canto superior
ser redondeado.

Piso grantico antideslizante en Rampas.
La rampa de acceso para discapacitados se realizar con piso grantico antideslizante de 64
panes, del mismo color y grano del piso grantico del ingreso.

Juntas de dilatacin.
Todos los pisos de veredas, patios y galeras llevarn juntas de dilatacin cada 25 m2, en
todo el espesor del contrapiso y el revestimiento en forma coincidente. Se ejecutarn transversales a
las lneas de edificacin o muros del edificio, y adems en forma perimetral a cada pao.
Las juntas se materializarn mediante la presencia de un corte longitudinal continuo relleno
con poliestireno expandido de 25mm de espesor en contrapisos, y mastic elstico inalterable de 1era.

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calidad, a la intemperie. Previo a su uso deber presentarse muestra para su aprobacin por la
Inspeccin.
La ubicacin precisa de las juntas de dilatacin, as como el material a utilizar ser definido y
aprobado en obra por la Inspeccin.

Cordn de vereda.
El cordn de vereda se ejecutar de Hormign Armado 1:3:3, segn medidas reglamentarias.

13 ZOCALOS

Zcalos granticos.
En todos los ambientes o lugares que cuenten con piso grantico se colocarn zcalos
granticos de 10 x 30 cm. de diseo similar al piso correspondiente.
La colocacin de zcalos granticos se realizar alineada, con pegamento impermeable con
mortero de asiento 1:3 +10% de hidrfugo, ya que no se podr cortar la capa aisladora vertical que
se levanta por encima del piso terminado. En mampostera vista, la colocacin ser tradicional, con
mortero de asiento 1:3+10% de hidrfugo. En todos los casos los cortes en los ngulos sern a bisel
a 45; y las juntas de unin entre mosaicos y zcalos sern coincidentes. Los arranques de
colocacin sern marcados en obra por la Inspeccin. Las caractersticas de calidad, mezcla y
colocacin sern las mismas que para mosaicos.

Zcalos de cemento.
Este tipo de zcalo se realizar en todos los muros que den al patio y hacia el frente del
edificio. Tambin se realizar en todos los parapetos que son contenciones perimetrales del
arenero, ubicado en el patio.
El zcalo perimetral exterior de muros se realizar con revoque impermeable de cemento,
dosaje 1:3+10% (cto. Portland, arena e hidrfugo), luego se terminar fratazado al fieltro, y una vez
seco se pintar con pintura acrlica color cemento oscuro. La altura quedar definida por la segunda
capa aisladora horizontal.

14 REVESTIMIENTOS

Revestimientos cermicos en sanitarios 20 x 20 cm
Se colocarn en cocina, en todos los sanitarios, officce, y en todos los sectores de apoyo
sobre mesadas y/o en sectores de lavatorios.
Los revestimientos cermicos, sern de 1ra. calidad y marca reconocida en el mercado, se
presentarn las muestras requeridas para la aprobacin por parte de la Inspeccin, tanto de las piezas
a colocar como de las marcas de pegamentos y materiales necesarios para su colocacin.
Se colocarn a partir del zcalo grantico del piso hasta la moldura de cielorraso segn
detalles del plano correspondiente.
En la parte superior de los muros bajos en el sector de inodoros, se colocar cermica de
tapa, es decir, que el revestimiento cermico cubrir la totalidad de las superficies.
En las aulas de taller de tecnologa y laboratorio, se colocar revestimiento cermico detrs
de la mesada con una altura de 1.50 m. sobre el nivel de piso terminado (3 hiladas sobre altura de
mesada). En los baos se dejarn prevista las canaletas para el paso de caos de agua, stas se

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taparn con spray de poliuretano, se enrasarn para recibir metal desplegado liviano para luego
poder colocar sobre las mismas, la cermica en forma tradicional.
Se colocarn guardacantos de aluminio color en todas las aristas y permetros de aberturas.
La cermica ser, de 20x20 cm.,1ra. calidad, y deber ser aprobada por la Inspeccin, los
accesorios a colocar sern cermicos color blanco para embutir, de acuerdo a cmputos y plano de
detalles y vistas.
La inspeccin de obra podr definir el color de la cermica como as tambin la forma de
colocacin y combinacin de colores.
Los artefactos sanitarios sern de color blanco, perfectamente nivelados y amurados segn
plano correspondiente.
En cada retrete se deber colocar tapa de acero inoxidable para canilla de servicio embutida,
con apertura lateral.

Cermica 30 X 30 p/ asientos y antepechos.
Los antepechos de ventanas, as como los asientos en galeras se terminarn mediante la
colocacin de cermica esmaltada 33x33cm, con nariz. Se colocarn con junta de 10 mm. tomada
con mortero cto. y arena (1:3), y pendiente hacia el exterior de 7cm, previa ejecucin de carpeta
impermeable y pintura asfltica en el caso de ventanas.

Mesada granito gris Mara, esp. 2,5 cm.
Este tipo de mesada se colocar en sanitarios, cocina, y sectores de apoyo para aulas.
La mesada de granito tendr un espesor equivalente a 1, y en todos los casos deber constar
de canales de desages ejecutados en fabrica.

15 VIDRIOS

Vidrios.
Todos los vidrios que se coloquen en el edificio sern laminados con PVB conformados
con dos lminas transparentes de 3 mm. cada una.
Los vidrios sern laminados con PVB conformados con dos lminas transparentes de 3 mm.
cada una. No deformarn la imagen ante la visin a 60 con respecto al plano de la abertura, no
presentarn ondulaciones ni globos de aire en su masa. En todos los casos, los vidrios se colocarn
nicamente con burlete de goma perfil U envolvente.

Espejos.
Los espejos a colocar en sanitarios, sern de cristal de primera calidad, de 4mm de espesor
mnimo y de marca reconocida en el mercado.
Irn montados sobre estructura de aluminio, color, de 20 mm. de espesor de frente. En el
bao para discapacitados se colocar con pendiente de 16%.

16 DESAGUES CLOACALES Y VENTILACIONES

Consideraciones generales.
Todos los trabajos a llevar a cabo se debern ejecutar en un todo de acuerdo a las Normas y
Grficos de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias e Industriales de DI.P.O.S. (ex O.S.N) o el

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Organismo que Regula, Administra y Reglamenta (en concesin o sin ella) el suministro de los
distintos servicios sanitarios en la zona: AGUA, CLOACA, (a cargo de la Cooperativa de Servicios
CORONDA Ltda.) y PLUVI ALES a Cargo de la Municipalidad de la ciudad de Coronda.
Las especificaciones de los tem del presupuesto, tendrn plena validez para la ejecucin
de los trabajos.-
Todos los trabajos se ejecutarn a los efectos de que se cumplan al mximo con el fin para el
que han sido proyectados, debindose conseguir su mejor rendimiento y durabilidad.-
El Contratista es quin deber solicitar los niveles de vereda a las Autoridades
correspondientes y las indicaciones de los pozos absorbentes, debidamente certificado, debindolo
entregar al Supervisor de la obra.-
Los planos de Obras Sanitarias que se adjuntan al legajo, debern respetarse en su totalidad,
pudindose efectuar modificaciones que favorezcan a juicio de la Reparticin, el buen
funcionamiento de las instalaciones proyectadas. El Contratista deber presentar planos
reglamentarios para la aprobacin, ante las oficinas tcnicas de la inspeccin de obras y de las
Empresas prestatarias de los servicios, como as tambin pagar los derechos y sellados
correspondientes; una vez cumplimentados dicho trmite se presentarn los mismos debidamente
conformados a la Reparticin.
Con 15 (quince) das de antelacin a los comienzos de los trabajos, se deber tener en obra
los planos aprobados, sin cuyo requisito no podrn dar comienzo a los mismos. De acuerdo a lo
expresado anteriormente y posteriormente al finalizar la obra, se presentarn los planos conforme
a la misma a la Reparticin y a las oficinas de la inspeccin de obras.-
Las instalaciones sanitarias que se traten en el presente pliego debern ajustarse a lo indicado
en el tem que se detallan a continuacin, a especificaciones tcnicas particulares, a planos y
planillas respectivas y a reglamentaciones vigentes para instalacin sanitaria de la ex O. S. N. o
Aguas Provinciales.
Antes de la iniciacin de los trabajos, la empresa adjudicataria de la obra presentar plano
completo de la instalacin sanitaria aprobado y visado por el organismo de control Provincial.
La inspeccin de la obra podr solicitar al contratista en cualquier momento planos parciales
de detalles de algn aspecto de la instalacin.
El Contratista deber entregar los trabajos totalmente terminados y en perfecto
funcionamiento.
Todos los errores u omisiones que eventualmente se encontraran en la documentacin oficial
(planos, pliegos, planillas, etc.) se considera que la adjudicataria los ha detectado y contemplado en
su oferta.

Planos, trmites y derechos
Los planos y especificaciones preparadas indican de manera general las normas que deben
regir las instalaciones, los recorridos esquemticos de caeras y de ubicacin de artefactos y
accesorios, la Contratista realizar los trabajos indicados de acuerdo con los reglamentos de la ex
OSN. o Aguas Provinciales Santa fe, y la Municipalidad de la ciudad de Coronda.
La Empresa Contratista presentar los planos y croquis de modificaciones, planos generales,
de detalles exigidos por las reglamentaciones vigentes, como tambin los planos y croquis de
modificaciones y planos "conforme a obra, debiendo ser ejecutados los originales por la Empresa,
entregando adems para archivo del Jardn de referencia un juego de copias con los colores
reglamentarios de los planos conforme a obra acompaado del correspondiente soporte
informtico en CD.

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La Empresa Contratista tendr a su cargo la realizacin de todos los trmites antes del
comienzo de la obra ante reparticiones nacionales, provinciales, municipales, comunales o
entidades privadas y dems reparticiones oficiales, para obtener la aprobacin de planos, gestionar
inspecciones, conexin de agua y cloacas, y el correspondiente seguimiento de las obras que se
encomienden realizar, hasta obtener el certificado de inspeccin final aprobado con Recepcin
Definitiva de Obra, quedando a su cargo los sellados y todo otro gasto que demanden dichos
trmites. Este requisito ser obligatorio para iniciar la ejecucin de los trabajos, debiendo presentar a
la inspeccin los planos aprobados y las boletas de pago de derechos, agua de construccin, etc. que
correspondern y corrern por cuenta y cargo de la Empresa.
La contratista deber solicitar los pedidos oficiales de FACTI BI LI DAD, en caso que deban
prolongarse las redes de cloacas o de agua hasta el lugar donde se construye la obra, el Contratista
deber efectuar todas las gestiones correspondientes ante las distintas reparticiones intervienes en la
ejecucin de la obra, como asimismo deber dar informacin cada vez que se lo soliciten del estado
de las tramitaciones y /o proyectos de ampliaciones de red cloacal o suministro de Agua Potable. El
pago que demande la prolongacin de la red ser a cargo del Contratista.
No ser reconocida ninguna variante a la documentacin, si ella no fuera autorizada
previamente y por escrito por la inspeccin. En cada caso se presentar un croquis de la
modificacin aprobada.

Inspecciones y pruebas
La Empresa Contratista queda obligada a requerir a la Direccin de Obra la aprobacin de
los materiales que emplear antes de ser utilizados.
Tambin estar obligado a efectuar los ensayos que se le exija y cuando la inspeccin se lo
ordene.
Los ensayos mencionados y la ulterior aprobacin de los trabajos, no eximirn al contratista
de su responsabilidad por el funcionamiento defectuoso de las instalaciones e inconvenientes que se
produzcan, debiendo comprometerse a efectuar cualquier reparacin o modificacin que estos
requieran, que se constaten ya sea durante el perodo de garanta.
En este caso la Contratista deber comprometerse a efectuar cualquier reparacin o
modificacin que ordene la Direccin de Obra, para dejar las instalaciones en perfecto estado de
funcionamiento, sin tener derecho alguno a indemnizacin o pago por ese concepto y siendo a su
cargo tambin, las reparaciones en otras estructuras (revoques, mamposteras, revestimientos,
pinturas, cielorrasos, etc.
El Contratista solicitar a la reparticin nacional, provincial, municipal o entidad privada
encargada (previa conformidad escrita de la Direccin de Obra) la inspeccin general y la
inspeccin de enlace, salvo cuando en la localidad los servicios de agua y/o desage estn a cargo
de otra institucin, caso en que se solicitar de la entidad local autorizada, todas las inspecciones
que la misma exija.
Los planos que se adjuntan debern respetarse en su totalidad, pudiendo proponerse
alternativas que favorezcan el funcionamiento de la instalacin, previa aprobacin de la Inspeccin
de obra. La Contratista deber presentar los planos reglamentarios a aprobacin del organismo
competente, si as correspondiese, como pagar los derechos y sellados correspondientes.
Las pruebas hidrulicas sern solicitadas por escrito a la Inspeccin, quedando
terminantemente prohibido su cierre o tapado sin aprobacin por escrito de dicha Inspeccin.

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Instalacin de desages

Todos los trabajos se ejecutarn a los efectos de que se cumplan al mximo con el fin que
han sido proyectados, para su mejor rendimiento y durabilidad.
Los planos de proyecto de Obras Sanitarias que se adjuntan al legajo, pueden sufrir
modificaciones que favorezcan, a juicio de la Inspeccin de la obra, el buen funcionamiento de las
instalaciones proyectadas.
Siempre que sean aprobadas por la Direccin General de la Obra, se contemplaran
soluciones temporales y/o mixtas, para los casos donde exista Factibilidad de ampliacin de redes,
que no se encuentren HABI LI TADAS total o parcialmente al momento de la Inauguracin y puesta
en funcionamiento del Edificio). Para estos casos la contratista deber construir todo el sistema de la
instalacin de tal forma que solo se deba realizar el servicio de conexin a las redes domiciliarias
futuras. Funcionando temporalmente la instalacin mediante sistema tradicional esttico de
tratamiento de Aguas Negras.
El contratista deber presentar planos reglamentarios para la aprobacin, ante las oficinas
tcnicas de la inspeccin de obra y de las empresas prestatarias de los servicios, como as tambin
pagar los derechos y sellados correspondientes.
Con relacin a lo expresado anteriormente, ser obligacin del adjudicatario presentar un
plano de proyecto definitivo, de acuerdo a esquema de instalacin de plano adjunto, ante la
inspeccin de la obra con 15 das de antelacin al comienzo de los trabajos especficos, para su
evaluacin, aprobacin u observaciones (si las hubiera), siendo estos ltimos de carcter obligatorio
para el Contratista.
Antes de proceder al tapado de las instalaciones, se solicitar por escrito la
aprobacin de las pruebas hidrulicas, quedando terminantemente prohibido su cierre sin
dicha aprobacin.
El sistema estar ventilado con caera de P.V.C. 0.110 espesor 2.2 o 1.8 en ambos extremos
de la caera (en el punto mas alto de la instalacin de desages cloacales primarios y en el punto
mas bajo de la instalacin pozo absorbente-) de existir red domiciliaria solo se ventilara los
extremos mas alejados y altos de la instalacin.
Todo se realizar de acuerdo a lo explicitado en los planos, o acorde a lo que determine la
inspeccin de obra.
La red cloacal principal, cuando se ejecute en zanja, tendr una tapada mnima de 0,40m. Se
asentar el cao sobre cama de arena mnima de 10cm; sobre ste se colocar una hilada de ladrillo
comn y cinta plstica de advertencia, luego se tapar y compactar adecuadamente con la
aprobacin de la Inspeccin.
Todas las instalaciones se ejecutarn con material PVCR aprobado, dimetro correspondiente
y espesor 3.2 mm o con Polipropileno sanitario con sistema de doble Oring
Las pendientes debern ser reglamentarias: 1:60 mnima. Todos los puntos de albaales en el
intrads tendrn una nivelacin compatible con el nivel de vereda municipal y el nivel de pavimento
en su encuentro con el cordn de la vereda y/o conexin a sistema de desage.
Ser obligacin del adjudicatario presentar ante la Inspeccin de la obra la planimetra
necesaria (a escala conveniente) para la comprensin e identificacin de todas las partes descriptas;
conjuntamente con muestras de todos los materiales a utilizar. Dicha Inspeccin aprobar, rechazar
o realizar las observaciones convenientes a su solo criterio, siendo en cualquier caso de aceptacin
obligatoria para el contratista.
terminantemente prohibido su cierre o tapado sin aprobacin por escrito de dicha Inspeccin.

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Descripcin de la Instalacin
Previamente al comienzo de las tareas se realizar un relevamiento completo de los servicios
que abastecen la zona de emplazamiento del establecimiento educativo, para elegir el lugar ms
conveniente de ubicacin de las distintas conexiones de AGUA, CLOACA, para su ejecucin actual
o futura.
Respecto de este relevamiento se elegir el sistema ms conveniente de evacuacin de
lquidos cloacales como asimismo la cantidad de conexiones a solicitar.
Tambin se deber relevar y entregar a la inspeccin de obra, la existencia o factibilidad de
proyectos que contemplen a futuro las distintas conexiones a redes de servicio domiciliaria.
Asimismo se deber tener precisin en el relevamiento de los datos actuales del nivel de las napas,
su comportamiento durante los ltimos 5 aos y la posibilidad de existencia de pozos negros, o de
caeras y conductos existentes de construcciones anteriores, que atraviesen el terreno de
emplazamiento del J ardn de referencia.
La instalacin comprender la provisin y colocacin de caera de desages cloacales
primarios y secundarios para los distintos Sectores Sanitarios a servir del Establecimiento.
Cada Ncleo denominado Sanitario tipo esta compuesto de dos sectores, en uno se
encuentran los tres Inodoros a Pedestal y en el otro el sector de mesadas con Piletas y Bachas
lavatorios, (Sector de Apoyo) para el aseo o suministro de agua potable.
Estos Ncleos tipos, ubicados entre Salas, son dos (2) en total (en uno de ellos se incorpora
el Sanitario Especial) y s sectorizaran como criterio de diseo las instalaciones de cada uno
buscando la mayor independencia posible en la evacuacin de lquidos cloacales entre s,
solicitndose minimamente dos conexiones a red domiciliaria. Se completa la instalacin con un
sector de Cocina, y un grupo de Sanitarios ms en el Sector de Gobierno y Administracin.
El criterio de diseo de la instalacin es la sectorizacin de los Ncleos, por lo tanto para
cada uno de ellos se ubicar una Cmara de inspeccin fuera del recinto del Ncleo denominado
Sanitario tipo (antes de la lnea de edificacin) a la cual convergern los desages primarios y
secundarios de todo el ncleo. Partiendo de una Boca de Acceso hasta Cmara de inspeccin, se
ubicar el ramal troncal ppal que conectar posteriormente a red de desages cloacales. Esta Boca
de Acceso servir para acceso de las PPA como para lugar de acceso inmediato a ramal ppal y
Cmara de Inspeccin, evitando retirar los inodoros para desobstruir la caera. Preferentemente
cada inodoro pedestal, como lo indican los esquemas, desaguar directamente a Cmara de
Inspeccin.
Esta cmara de inspeccin servir de fcil acceso para posibles obstrucciones, sin perjudicar
el normal desenvolvimiento de las actividades escolares. Tambin servir para el enlace directo con
la caera troncal de desages cloacales. Si lo exigiera la Cooperativa de Servicios Coronda Ltda se
colocara antes de la conexin a red domiciliaria una cmara interceptora de trapos, para control de la
misma. Esta cmara se podr incorporar en dimensiones a la cmara de inspeccin de cada ncleo.
Siendo en su totalidad de 100 cm x 60 cm con las mallas de retencin de slidos de Acero
inoxidable incorporada.

El ramal troncal de caera ppal, tal como lo describen los planos ser de dimetro 0.110,
buscando evitar posibles obstrucciones.
Todos los inodoros desaguaran preferentemente en forma individual a ramal de caera
principal con dimetro 0.110 o bien directamente a Cmara de Inspeccin
Todas las Bachas lavatorio desaguaran individualmente a pileta de patio mltiple salida, con
sifn desmontable (salida 0.063)

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Se colocaran mnimamente una pileta de patio para el desage de las Bachas lavatorios, y
otra mas para el sector de bebederos o pileta de lavar en el sector de apoyo, estas desaguaran a Boca
de Acceso, directamente. Las piletas de patio servirn de boca de acceso para lo cual debern tener
sifn desmontable.
Asimismo, en cada local Sanitario se prever colocar una PPA de salida dimetro 0.063
exclusivamente para baldeo.
Todas las piletas de lavar (cambiado de lactantes, etc.) llevaran sifn desmontable y sern de
dimetro 0.050 y desaguaran a Boca de Acceso (o a PPA. con acometida de 0.050) dentro del
mismo local sanitario, ubicndolas convenientemente.
Para desaguar la Pileta de Cocina se colocara una boca de acceso ubicada convenientemente
y desaguara a cmara de inspeccin ubicada en el exterior. Cada pileta llevara sifn desmontable y
sern de diametro0.050.
En el tramo mas alto de cada troncal de cada caera se deber ventilar el sistema,
completando el circuito de ventilacin.
Para el Sector de Administracin y Gobierno se colocara una caera directa a cmara de
inspeccin desde el Inodoro a pedestal (ser de dimetro 0.110) y se conectar la pileta de patio que
desagua los efluentes de lavatorio y bidet a ramal de esta caera. Los desages secundarios sern
de dimetro 0.040 y la PPA conectar con dimetro 0.063.
Desde esta cmara se conectar toda la instalacin a la cmara de inspeccin ubicada en la
salida del Ncleo Sanitario tipo contiguo al sector de ingreso al edificio, como lo indican los planos.
La red cloacal, principal, cuando se ejecute en zanja, tendr una tapada mnima de 0,40m, se
asentar el cao sobre cama de arena, mnima de 10cm, sobre ste se colocar hilada de ladrillo
comn y cinta de advertencia, luego se tapar y compactar adecuadamente, con aprobacin de la
Inspeccin. Para el caso de la red troncal externa, se deber solicitar permiso a la Municipalidad de
Coronda, quien dar a conocer el lugar de paso de la caera, y la tapada mnima a ejecutarse.

Conexin red domiciliaria
La contratista, deber previamente al comienzo de los trabajos consultar con el organismo
de contralor correspondiente (Cooperativa de Servicios Coronda Ltda.) sobre el estado de las
caeras de desage cloaca les domiciliarias y obtener los respectivos datos de: tapada, dimetro de
la conexin, condiciones, conveniencias, reglamentaciones, etc.
El organismo quien decida sobre como, donde y conque condiciones reglamentarias se
realizara la acometida reglamentaria, siempre con la conformidad de la Inspeccin de la Obra.
La Contratista deber realizar una ltima cmara de inspeccin con interceptora de trapos, lo
ms cerca posible de la lnea de edificacin municipal, siempre dentro del terreno de la escuela.
Dicha cmara permitir a la Empresa Aguas Provinciales, ejecutar la conexin al colector principal.
Se solicitarn mnimamente dos conexiones.
La caera cloacal, se ejecutar en cao de material plstico reforzado (PVCR),
correspondiente y espesor 3,2 mm, con los accesorios, sistemas y montajes indicados por los
fabricantes. Toda la instalacin se ejecutara con pendiente reglamentaria, mnima 1:60 y 1:20
mxima.
Determinadas las pendientes, se ejecutarn las bases de cmara en HA con malla 15x15cm
?8mm con recubrimiento mnimo de 4cm, espesor mnimo de losa de fondo: 10cm.
Previa solicitud de verificacin de pendiente y aprobacin por escrito por parte de la
Inspeccin, se har el tendido de caeras para ejecucin de cojinetes, con el primer mdulo de

33

cmara colocado, posteriormente se montarn los restantes tramos, hormign premoldeado, con
sello de mortero cementicio con agregado de aditivo de primera marca en el mercado.
Se presentara antes del comienzo de cualquier trabajo de instalaciones, para ser visados por
la inspeccin tcnica de la UCP una planimetra completa con los datos solicitados y el proyecto a
ejecutar (presentados en formato de plantas cortes y detalles de cada una de las conexiones,
incluyendo en los esquemas el trazado de la red externa) para que se puedan autorizar la ejecucin y
el inicio de los correspondientes trabajos garantizndose el perfecto funcionamiento de las
instalaciones de acuerdo con el fin que se han proyectado,
Se deber tener adems el visado previo de Aguas provinciales, o de la Cooperativa Coronda
de Servicios Ltda; el detalle de los trabajos a ejecutar, el correspondiente plan de trabajo, cubriendo
siempre con las exigencias solicitadas en pliego y teniendo especial cuidado en las medidas
precautorias en el caso donde se deban hacer tneles de Aulas existentes.

17 AGUA CORRIENTE

Descripcin de la Instalacin de agua

Se deber solicitar ante las oficinas del ente proveedor de los Servicios de suministro de
Agua Potable (Aguas Provinciales de Santa Fe o Cooperativa de Servicios Coronda Ltda) las
correspondientes conexiones domiciliarias de Agua, como lo indican los planos.
Se solicitarn tres conexiones, una por Ncleo Sanitario y otra para el Sector de Cocina y
Administracin. Se ejecutara la alimentacin y distribucin de los distintos sectores
independizndolos entre s, como se indica en los planos
Esto permitir que probables inconvenientes en sectores particulares no afecten a la totalidad
del establecimiento.
.La instalacin tendr:
CONEXION DI RECTA DE RED para la alimentacin de bachas Lavatorios, Piletas de en Lavar
en el Sector de Apoyo, Piletas de Cocina, y canillas surtidoras para limpieza y baldeo.
Se utilizara como criterio de diseo, en todos los lugares donde exista una fuente de beber,
bebederos, lavatorios, o piletas de lavar o de cocina, como asimismo canillas surtidoras dentro de
los locales sanitarios exclusivamente, AGUA POTABLE proveniente directamente de la red como
lo indican los planos.
Esta entrada de Agua directa tambin alimentara a los distintos Tanques de Agua de Acero
Inoxidable ubicados en cada ncleo tipo, y en el sector Cocina y Administracin, con una caera
del mismo dimetro a la de su entrada (0.019 minimamente) con flotante de alta presin y llave de
corte de dimetro 0.019.

Alimentacin bajadas y distribuciones
La alimentacin se realizar con una caera principal troncal de dimetro 0.019 que desde la lnea
de edificacin recorra todo el sector a servir, derivando en cada local sanitario para alimentar las
bachas lavatorios, las piletas de lavar o en el caso del Sanitario Especial el lavatorio, cada
derivacin, tambin se realizar con caera de dimetro 0.019, colocando una llave de paso del
mismo dimetro, para posteriormente alimentar los distintos artefactos.
Para el caso de las piletas de lavar la llave de paso y la caera ser de dimetro 0.013.
La Contratista tomar los recaudos correspondientes, si hubiese que realizar los pedidos de caudal
de alimentacin, el cual mnimamente ser de dimetro 0.019

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ALI MENTACI ON A VALVULAS INODOROS:
Cada Tanques de Agua ubicado sobre los respectivos ncleos sanitarios servirn para alimentar las
Vlvulas Automticas Inodoros (agrupadas cada tres). El colector ser de dimetro 0.038 para la
alimentacin de VAI. Inodoros, y llevara una vlvula de limpieza de dimetro 0.019
La bajada ser: Polipropileno termofusionado de dimetro 0.038 y llevara una llave de paso del
mismo dimetro, convenientemente ubicada.
Para el caso del Tanque de Agua que alimenta tambin el termotanque de alta recuperacin ubicado
en Cocina, el colector ser de dimetro 0.050 y llevara una bajada independiente de dimetro 0.019
exclusiva y nicamente para el termotanque.
AGUA CALI ENTE:
El Agua caliente ser de dimetro 0.019 en todo su recorrido.
Llevar en cada sector a alimentar una llave de corte, con idntico criterio al adoptado para la
alimentacin de agua fra, evitando que posibles perdidas en un sector afecten el resto de la
instalacin.
El termotanque ser de alta recuperacin de 80 lts, con ventilacin de dimetro 0.150 y deber estar
ubicado convenientemente en el mbito de la cocina, en los sectores de guardado dejados a tales
efectos, o sobre mesada de Cocina, como se indica en los planos.
En las subidas y bajadas de tanques de reserva, cuando los caos sean exteriores, se tomarn
con grampas galvanizadas cada 1,00m con cobertor aluminizado con dimetros correspondientes.
La caera de distribucin en el interior de los locales se montar por canaletas previstas en
la mampostera, tanto en vertical como horizontalmente; sta tendr 7cm. de profundidad y 10cm. de
alto para permitir ubicar en su interior los caos detallados.
Los caos se fijarn con un punto de mortero cementicio cada 2m. de longitud; el resto del
tramo de canaleta se rellenar con un mortero liviano, previa ejecucin de revoque impermeable el
cual no podr cortarse luego de su aplicacin.
En los pasos de vigas o encadenados se colocarn caos de PVC de dimetros mayores al
paso de caera, para independizar las etapas: Las canaletas para recorrido empotrado de caos se
dejarn previstas en la etapa de ejecucin de mampostera de elevacin.
Las llaves de paso original del sistema. seranesfrica metlica de 1 calidad, sujeta a la
aprobacin de la Inspeccin.
Para el caso en que la Contratista presentare una alternativa para los tanques, la misma
deber ser aprobada por la Inspeccin antes de su colocacin.

Dimetro de las caeras
En todos los casos el contratista deber realizar un clculo de los dimetros de acuerdo al
consumo, prestando suma atencin a que las medidas siempre marquen el dimetro interior de los
caos cualquiera sea su material, pero en especial para los caos del tipo termofusionable.

Conexiones
Las conexiones a los artefactos se harn preferentemente con tramos cortos (no superior a
0,20 mts) en HB donde se colocar un tubo macho de (HB) en el codo c/rosca de (PPL
termofusionable) y una media unin en la conexin a la grifera o artefacto, siendo sta la manera en
que se recomienda realizarlo ya que as se conseguir mayor rigidez.
Las canillas de servicio sern de bronce con pico manguera, embutidas en la pared con cajas
metlicas de cierre, y llaves de paso de corte.

35

Pruebas de hermeticidad
Para las pruebas de caeras, stas debern permanecer con agua y a seccin llena durante 24
hs. con la presin de uso. Para ello la Contratista deber proveer los tapones, dispositivos, y
accesorios que sean necesarios a tal fin.
De no producirse prdidas, se proceder a dar la orden de tapado.
Las pruebas se requerirn por tramos y por locales, habilitando cada tramo.
Se proseguir con los trabajos y por ltimo se realizar la prueba del circuito completo.
Cuando se detecten prdidas, se realizarn las reparaciones necesarias de acuerdo a directivas
de la Inspeccin de Obras.
Para la instalacin sanitaria se proveern:
La mano de obra deber ser realizada por personal especializado en instalaciones sanitarias.
La grifera ser de 1 calidad.

18 ARTEFACTOS

En cada NUCLEO SANITARIOS denominado 01 se proveern y colocarn
3 inodoros pedestal de losa blanca de primera calidad.
Todos los inodoros llevaran tapas de madera.
3 vlvulas automticas temporizadas para inodoros.
4 Mesada de granito natural gris mara esp. 3cm con zcalo de granito dem mesada.
4 Bachas de acero inoxidable de dimetro 37 cm.
2 Pileta de lavar de Acero Inoxidable de 50x35x19.
2 canillas surtidoras, cuatro llaves de paso dimetro 0.019, dos llave de paso de dimetro 0.0
13 y 1 llave de paso dimetro 0.038
Accesorios : 1 percha por I P. / 1 portarrollos por I P / 3 J abonera

En cada NUCLEO SANITARIOS denominado 02 se proveern y colocarn
3 vlvulas automticas temporizadas para inodoros.
3 Mesada de granito natural gris mara esp. 3cm con zcalo de granito dem mesada.
2 Bachas de acero inoxidable de dimetro 37 cm.
2 Pileta de lavar de Acero Inoxidable de 50x35x19.
2 canillas surtidoras, dos llaves de paso dimetro 0.019 y 2 llave de paso dimetro 0.013 y 1
llave de paso dimetro 0.038
Accesorios : 1 percha por I P. / 1 portarrollos por I P / 2 J abonera

En cada SANITARIO ESPECIAL (03) proveern y colocarn
Todos los artefactos reglamentarios para este uso como se especifica en el plano de detalle/
Inodoro, Lavatorio, barras especiales, espejo, accesorios: percha, portarrollos, toallero, Vlvulas
AUTOMATI CAS Inodoros y Grifera par (AF/AC) de primera calidad para lavatorios
1 canillas surtidoras y 2 llaves de paso dimetro 0.019.

En SANITARIOS DE AREA DE DIRECCION, y ADMINISTRACION
(04) se proveern y colocarn

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1 Vlvula automtica temporizada para inodoro.
1 Mesada de granito gris mara.
1 bacha de acero inoxidable de 0.30 de dimetro
1 bidet de losa blanca de primera calidad.
1 grifera para lavatorio (af/ac), 1 grifera de bidet (af/ac), 1 canillas surtidoras y 2 llaves de
paso dimetro 0.019.
Accesorios : 1 percha por I P. / 1 portarrollos por I P / 1 J abonera.

En COCINA(05) se proveern y colocarn
1 pileta de cocina doble de 70x50x19.
1 Mesada de granito gris mara con zcalo de granito dem mesada
1 Grifera de pileta de cocina pico mvil de primera calidad de mesada.
1 Termotanque de alta recuperacin de 80 lts con sus respectivas llaves de paso
1 canillas surtidoras y 3 llaves de paso dimetro 0.019.

19 DESAGES PLUVIALES

El criterio de desage gral. para los techos del establecimiento en los distintos sectores es el
libre escurrimiento, para las losa, previendo la ejecucin de GARGOLAS simples o dobles; y para
los Techos de Chapa, con canaletas de CHG con caera de bajada de FF de diam 0.110,
llevando codo de base c/libre escurrimiento hacia el frente del Edificio o hacia el patio posterior.
El Sector donde van ubicados los distintos Tanques de agua llevaran Grgolas de libre
escurrimiento, y caera de bajada externa para el escurrimiento de las aguas de lluvia o posibles
perdidas de los mismos. Esta caera para el caso de los Tanques ubicados sobre los Ncleos
Sanitarios desaguarn sobre Patio posterior, sern de FF y se conectarn a ramal de las bajadas
pluviales de Galera. Las losas llevarn embudos de FF de 20x20 con reja parablica
Para el caso del Tanque de Agua de Cocina, se adoptar idntico criterio, pero se colocar
embudo doble de 20x20 de FF con reja parablica.
Esta losa adems llevar doble Grgola de HA con libre escurrimiento hacia el frente del
edificio.
Para el sector de Aulas del frente del edificio, con cubierta de techo de chapa se utilizaran
canaletas de chapa galvanizada N22 con una seccin mnima de 15x20. Con caera de desage de
lluvia de FF DE DIMETRO 0.102 ubicadas segn lo indican los planos y detalles, con desbordes
intermedios en la canaleta entre CLL (boca de pescado) y con libre escurrimiento en su extremo
inferior (codo c/ base) hacia el frente del Edificio, escurriendo sobre vereda.
Para el sector de Galera se utilizarn idntico criterio, con canaletas de CHGN22 con una
seccin mnima de 15x20 y bajadas de FF de dimetro 0.102 como lo indican los planos y
grgolas de libre escurrimiento (boca de pescado) en los espacios intercolumnios
Para los techos del sector de Administracin y Gobierno, se ejecutarn tambin canaletas de
chapa galvanizada de seccin mnima 15x20 con caera de FF0.102 y Grgola de libre (boca
de pescado) escurrimiento libre.

La pendiente de los patios posterior ser de hasta 0.5 cm por metro, como se especifica en
los planos.

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Todas las Aguas provenientes de los techos de Galera, Losas de Tanque de Agua, Techo de
SUM, y Patio posterior, terminaran desaguando al albaal a cielo abierto ubicado sobre la
medianera sur. Este albaal de medidas convenientes, tendr una pendiente de libre escurrimiento
hacia el Oeste, terminando en una Boca de desage, c/ desarenador de 60x60 con marco metlico,
hoja rebatible y malla shullman, de donde se entubaran los desages de Agua de lluvia, hasta
Cordn cuneta de Calle ....................., con caera de pvc de dimetro 0.110 (cantidad 3) segn
indican los planos.
La instalacin pluvial se ejecutar con material aprobado, dimetro correspondiente, con los
accesorios, piezas, etc.; con pendientes reglamentarias. Todos los puntos de albaales en el intrads
tendrn una nivelacin compatible con el nivel de vereda municipal y el nivel de pavimento en su
encuentro con el cordn de la vereda y/o conexin a sistema de desage.

20 INSTALACION ELECTRICA

Caeras

Las caeras sern del tipo semipesado, soldadas, con costura interior perfectamente lisa. Se
emplearn en trozos originales de fbrica de 3 m de largo cada uno. Sern esmaltados interior y
exteriormente, roscados en ambos extremos y provistos de una cupla roscada las uniones entre caja
y caos en cielorraso debern tener tuerca contratuerca y boquilla se permitir la utilizacin de
conectores metlicos en mampostera siempre que se asegure la rigidez de la unin. Los dimetros a
utilizarse sern los que especifican los planos.
Respondern en calidad, peso y medidas a lo establecido en la norma I RAM 2005.

Cajas

Las cajas a utilizar sern de acero estampado de una sola pieza, de un espesor mnimo de
1,6mm. esmaltadas o galvanizadas interior y exteriormente. Respondern a la norma I RAM 2005.
Se terminarn pintadas con base de CELOCROM-CORROLESS y esmalte sinttico.

Cables

Todos los cables empleados sern del tipo normalizado (Normas I RAM) con el sello
correspondiente tipo antillama y de seccin de acuerdo al consumo. Sern cables extraflexibles
aislados en P.V.C., del tipo denominado 1000 voltios. La seccin nunca ser menor a 1,5 mm2
(retorno) con aislacin plstica.
Los conductores principales (acometida - distribucin) deben ser flexibles aislados en P.V.C.
El resto sern de cobre segn secciones reglamentarias
En los circuitos de tomacorrientes no se har ninguna disminucin de seccin de los
conductores hasta la ltima caja.
Los conductores que se colocan en un mismo cao, sern de diferentes colores para lo cual se
usaran los colores normalizados castao, rojo y negro para las fases R, S, T respectivamente y
celeste para el neutro para su individualizacin. El cable a tierra de la instalacin ser amarillo-
verde de un espesor mnimo de 2.5 mm2.

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Curvas y tapas

Las mismas sern igualmente de acero semipesado.

Entrada de Energa

Se instalar un gabinete con marco plegado y pintura martillada para medidor trifsico. El
mismo contar con caja de acometida subterrnea para alojar tres bases NH tamao 00 con fusibles
NH de 125 A. para proteccin de la bajada de lnea que ser ejecutada con 4 cables unipolares de
16 mm2.
La puesta a tierra se realizar mediante jabalina de cobre con alma de acero tipo
COOPERWELD de por 3 mts. de longitud y la unin con el cable de puesta a tierra se realizar
por medio de soldadura cuproaluminotrmica dejando una caja de inspeccin sobre la misma, el
cable ser unipolar verde y amarillo de 16 mm2.

Tablero de Entrada

La unin entre el gabinete de medicin y el tablero principal se realizar mediante un cao
de hierro de 2 que se fijar con tuerca, contratuerca y boquilla al gabinete de medicin y se podr
utilizar un conector metlico para unirlo al tablero principal.

Tablero General

Se instalar un gabinete de chapa plegada N 18 con capacidad suficiente para que quede un
20% libre como mnimo para futuras ampliaciones. En su interior se montarn los elementos de
proteccin y maniobra que se indican en el diagrama unifilar, y se colocar contratapa calada para
que asomen nicamente las palancas de accionamiento. Sobre sta contratapa se fijarn con
adhesivo de contacto carteles de acrlico identificatorios de los distintos locales que protege cada
salida.

Tableros Seccionales

Existe un solo tablero seccional y se aplica el concepto en cuanto a la disposicin de los
elementos este tablero estar vinculado con el principal y los cable de acometida a este no sufrirn
ninguna derivacin.
Las protecciones a instalar sern de primera calidad, respetando la disposicin indicada en el
diagrama unifilar correspondiente y se colocarn en todos los casos los carteles de acrlico con las
leyendas indicadas en plano.

Iluminacin S.U.M.

Se montarn artefactos tipo campana de aluminio con una proteccin metlica (rejilla) con
lmparas mezcladoras, colgadas de la estructura. El plano de montaje de las luminarias ser definido
en obra. En cada artefacto se colocar un juego de fichas macho-hembra para mantenimiento. El
cableado interno de la luminaria se efectuar con cable siliconado, y el externo hasta la caja
octogonal, con cable TPR.

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Iluminacin Aulas

Se colocarn los artefactos de dos tubos fluorescentes de 36 w con pantalla deflectora y su
ubicacin ser paralelo al largo del recinto, previndose el encendido de los mismos en dos circuitos
que estn tomados de fases diferentes.
El color de los artefactos ser a definir por la Inspeccin de la obra.

Artefactos de Iluminacin
Artefacto para lmparas fluorescentes con louver de 2x40 w. :
Se colocarn en administracin y en direccin se colocar un tubo fluorescente circular doble
previsto para ser montado en el ventilador de techo.

* Artefacto tipo plafn con vidrio satinado:

Se colocarn en la totalidad de los sanitarios en el hall de ingreso y en la galeria con lmparas de 60
w .

* Tubo fluorescente con pantalla deflectora.

Se colocarn tubos fluorescentes del mismo tipo que el utilizado en las aulas en la cocina.

* Proyector de mercurio.

Se instalar en el ingreso orientado para iluminar escalera y rampa

* Proyector de aluminio extrudo, para lmpara vapor de mercurio halogenado de 400 w. con
balasto, ignitor y capacitor de primera calidad:

Se colocarn en la parte superior del sector de galeras orientados hacia el patio estos debern ser
aptos para permanecer en intemperie y debern tener un IP 55 como mnimo.

Ventiladores de techo

Sern de origen nacional con motor asentado en rodamientos, carcasa de fundicin de
aluminio, barral de cao de 50 cm de longitud, cuatro palas (mnimo 1,20 mts.), color blanco.

Llaves y tomas

Los tomacorrientes en su totalidad tendrn puesta a tierra y no sern biuso.

Alarma sanitarios discapacitados

Se instalar un sistema de alarma con pulsador en pared a 0,80 mts. sobre NPT. que se
accionar mediante una cuerda que recorre todo el permetro del bao segn el detalle en plano. que
comandar un timbre instalado sobre la abertura (lado externo) del mismo sanitario.

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Timbres

Se colocar un timbre recreo provisto de dos campanas tipo alarma 15 cm. 220/20 V
ubicadas en la galera segn plano. El accionamiento del mismo ser desde el OFFI CE.
Se colocar un timbre para el ingreso al edificio, provisto de una campana tipo alarma 15 cm.
220/20 V ubicada segn plano.

Luces de emergencia

Se colocaran equipos de iluminacin de emergencia, autnoma con balasto electrnico 1x
20w armado y listo para instalar, 2,5 hs de autonoma, alimentacin normas, corriente 220 v. con
llave interruptora y dispositivo de fijacin en un circuito independiente montados sobre el dintel en
los recintos indicados.

Circuitos

Sern bifilares y cada uno tendr un interruptor termomagntico cuyo calibre esta en funcin
de la seccin del cable, cuando las canalizaciones que comparten circuitos estos debern pertenecer
a la misma fase.
Se colocar un interruptor diferencial tetrapolar de cabecera en cada tablero segn lo
indicado.
Los tomacorrientes en las aulas pertenecen a circuitos y fases distintas a la del circuito de
iluminacin general.
En administracin y direccin se cuenta con un tomacorriente exclusivo para uso de
informtica.

Telfono.

Se previ la acometida de telfono a la direccin y administracin mediante una canalizacin
independiente con una pipeta de P.V.C. de de entrada con las bocas de salidas prximas a los
tomacorrientes dedicados al suministro de energa a las PC.

Alarma del edificio

El proyecto y ejecucin de la alarma del edificio estar a cargo de la Contratista debiendo
presentar copias del mismo para su aprobacin por la Inspeccin antes de comenzar los trabajos.
El sistema deber tener las siguientes caractersticas:
Sistema digital totalmente programable, memoria de disparos identificados por zonas, dos sirenas
con proteccin antisabotaje, comunicador telefnico, sistema de reserva por corte de luz (batera de
12 V).

Componentes:
1.-Central de alarma microprocesada
Debe ser apta para dos niveles de proteccin
a) uso contra robo
Activacin y desactivacin mediante teclado numrico

41

b)proteccin de 24Hs
Debe ser apto para cubrir vigilancia de la instalacin de seguridad. ,incendio o contra robo en
sectores de acceso muy espordicos,
-8 zonas totalmente programables
-Indicador en teclado de estado de zonas
-Indicador de fallas por teclado

El sistema debe poder comunicar a travs de su teclado distintos tipos de fallas como ser:
batera baja, baja tensin, sirena desconectada, sobrecarga de sirena, sobrecarga de salida auxiliar,
falla en comunicador telefnico, reloj interno fuera de hora, falla en circuito antidesarme o de zona.
El sistema debe poder activarse en forma automtica a una hora preestablecida o despus de
un lapso de tiempo determinado (autoactivacin)
Debe poseer cdigo de acceso numrico de 6 dgitos y activacin de pnico por pulsacin de
teclas o aviso silencioso: el sistema debe ser apto para que mediante la pulsacin combinada de 2
teclas durante 2 segundos active las sirenas y/o un sistema de aviso silencioso a travs del
comunicador telefnico segn sea programado al realizar la instalacin.
Debe permitir la cancelacin de zonas en forma temporaria mientras otras zonas siguen
funcionando.
2.- Teclado numrico
teclas retroiluminadas con nivel de iluminacin ajustables , bajo consumo.
3.- Sensores infrarrojos volumtrico de movimiento
Diseo compacto, rea cubierta comprobable en obra de 15 x 15 m, bajo consumo.
4.-Sirenas
interior: de 20 w de potencia y 110 decibeles (min)
exterior: de 25 w de potencia y 110 decibeles (min),con gabinete protector de acero inoxidable con
sistema antisabotaje y antidesarme.
5.- Discador telefnico de alarma
Tipo parlante y totalmente automtico que permita establecer una comunicacin a travs de la lnea
telefnica entre el establecimiento protegido y domicilios determinados, enviando un mensaje o
seal sonora que identifique la central emisora y la causa que a activado la alarma. Cuatro canales
de disparo que puedan ser utilizados de la siguiente forma:
1 canal para robos (de activacin externa)
2 canales (de activacin externa para ser utilizados en emergencias mdicas o asalto mediante la
pulsacin combinada de teclas.
Incendio mediante la pulsacin de teclas combinadas sensores inicos o trmicos.
1 canal (de activacin interna) se deber activar para indicar fallas en el equipo.

El proyecto de alarma ser a cargo de la Contratista, pero se tendr en cuenta que se debern instalar
como mnimo un sensor de movimiento cada 50 m2 a proteger.

Materiales varios
Todo material complementario que se utilice ser debidamente aprobado por la Inspeccin
de Obra, previo a su colocacin. En cuanto al material especificado con marca, ver anexo
GENERALES - a) Marcas

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Planos
Los planos indican en forma esquemtica la posicin de los elementos componentes de la
instalacin. La ubicacin final de los mismos puede sufrir variaciones y ser definitivamente
establecida en los planos que debern ser presentados por el Contratista y sometidos a la aprobacin
de la Inspeccin de Obra.
El Contratista deber proceder, antes de iniciar los trabajos, a la preparacin de los planos de
obra en escala 1:50 con las indicaciones que oportunamente reciba de la Supervisin de Obra,
para establecer la ubicacin exacta de todas las bocas, cajas y dems elementos de la instalacin.
Tres juegos de copias de los planos de obra debern ser presentados por el Contratista, luego
de la firma del contrato y sern sometidos a la aprobacin de la Inspeccin de Obra con la antelacin
necesaria para que no pueda haber retardos en la entrega de materiales o finalizacin del trabajo, ni
interferir con el planeamiento de la Obra.

Adems la Inspeccin de Obra podr, en cualquier momento, solicitar al Contratista la
ejecucin de planos parciales de detalle a fin de apreciar mejor o decidir sobre cualquier
problema de montaje o de elementos a instalarse. Tambin est facultada para exigir la
presentacin de memorias descriptivas parciales, catlogos o dibujos explicativos.
El recibo, la revisin y la aprobacin de los planos por la Supervisin de Obra, no relevan al
Contratista de la obligacin de evitar cualquier error u omisin al ejecutar el trabajo, aunque dicha
ejecucin se haga de acuerdo a planos. Cualquier error u omisin deber ser corregido por el
Contratista apenas se descubra, independiente del recibo, revisin y aprobacin de los planos por la
Inspeccin de Obra y puesto inmediatamente en conocimiento de la misma.
Durante el transcurso de la obra, se mantendrn al da los planos de acuerdo a las
modificaciones necesarias u ordenadas. Terminada la Instalacin el Contratista deber suministrar
sin cargo un juego completo de planos en papel transparente y tres copias a escala 1:100,
exactamente conforme a obra de todas las instalaciones, indicndose en ellos la posicin de bocas de
centro, llaves, tomacorrientes, conexiones o elementos, cajas de paso, etc. , en los que se detallarn
las secciones, dimensiones y caractersticas de materiales utilizados.
Estos planos comprendern tambin los de cuadros generales y secundarios, dimensionados
y a escalas apropiadas con detalles precisos de conexionado e indicaciones exactas de sus
acometidas. Se acompaar el diagrama unifilar de cargas normalizado, completo.
El Contratista suministrar tambin una vez terminada la instalacin, todos los permisos y
planos aprobados por Reparticiones Pblicas para la habilitacin de las instalaciones cumpliendo
con las Leyes, Ordenanzas y Reglamentos aplicables en el orden nacional, Provincial y Municipal.
Del mismo modo suministrar tambin una vez terminada la instalacin, todos los permisos
y planos e instrucciones de uso y de mantenimiento de cada uno de los equipos o elementos
especiales instalados que los requieran.

Inspecciones
El Contratista solicitar por escrito a la Inspeccin de Obra durante la ejecucin de los
trabajos, las siguientes inspecciones:
5.13.Una vez colocadas las caeras y cajas, y antes del cierre de canaletas.
5.14.Luego de ser pasados los conductores y antes de efectuar su conexin a artefactos y
accesorios.
5.15.Durante la ejecucin de las puestas a tierra
5.16.Despus de finalizada la instalacin.

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Todas estas inspecciones debern ser acompaadas de las pruebas tcnicas y comprobaciones que la
Inspeccin de Obra estime conveniente.

Ensayo y recepcin de instalaciones
Cuando la Inspeccin de Obra lo solicite, el Contratista realizar todos los ensayos que sean
necesarios para demostrar que los requerimientos y especificaciones del contrato se cumplen
satisfactoriamente. Dichos ensayos debern hacerse bajo la Inspeccin de la Obra, debiendo el
Contratista suministrar todos los materiales, mano de obra y aparatos que fuesen necesarios o bien,
si se lo requiriese, contratar los servicios de un laboratorio de ensayos aprobado por la Inspeccin de
Obra para llevar a cabo las pruebas.
Cualquier elemento que resultase defectuoso, ser removido, reemplazado y vuelto a ensayar
por el Contratista, sin cargo alguno y hasta que la Inspeccin de Obra lo apruebe.
Una vez finalizados los trabajos, la Inspeccin de Obra o su representante autorizado
efectuarn las inspecciones generales y parciales que estime conveniente en las instalaciones, a fin
de comprobar que su ejecucin se ajuste a lo especificado, procediendo a realizar las pruebas de
aislacin, funcionamiento y rendimiento que a su criterio sean necesarias.
Estas pruebas sern realizadas ante los tcnicos o personal que se designe, con instrumental y
personal que deber proveer el Contratista. La comprobacin del estado de aislamiento, debe
efectuarse con una tensin no menor que la tensin de servicios, utilizando para tensiones de 380 o
220 v, megohmetro con generacin de tensin constante de 500 volts como mnimo.
Para la comprobacin de la aislacin a tierra de cada conductor, deben hallarse cerradas
todas las llaves e interruptores y conectados los artefactos y aparatos de consumo. Para la
comprobacin de la aislacin entre conductores, no deben estar conectados los artefactos y los
aparatos de consumo, debiendo quedar cerradas todas las llaves o interruptores.
Cuando estas comprobaciones se realicen para varias lneas en conjunto, deben mantenerse
intercalados todos los fusibles correspondientes.
El valor mnimo de la resistencia de aislacin contra tierra y entre conductores, con cualquier
estado de humedad del aire, ser no inferior a 1000 Ohm por cada volt. de la tensin de servicio,
para cada una de las lneas principales, seccinales, subseccionales y de circuitos.
Si la comprobacin se llevase a cabo para un grupo de lneas y el valor resultara inferior al
mnimo establecido, deber comprobarse que la resistencia de aislacin de cada una de ellas, no
resulte inferior al mnimo indicado anteriormente.
Estas pruebas, si resultan satisfactorias a juicio de la Supervisin de Obra, permitirn
efectuar la recepcin provisoria de las instalaciones. En caso de no resultar satisfactorias las pruebas
efectuadas por haberse comprobado que las instalaciones no renen la calidad de ejecucin o el
correcto funcionamiento exigido o no cumplen los requisitos especficos en cualquiera de los
aspectos, se dejar en el acto constancia de aquellos trabajos, cambios, arreglos o modificaciones
que el Contratista deber efectuar a su cargo para satisfacer las condiciones exigidas, fijndose el
plazo en que deber drseles cumplimiento, transcurrido el cual ser realizado nuevas pruebas con
las mismas formalidades. Salvo indicacin en contrario en el contrato, a los 180 das de sta, tendr
lugar la recepcin definitiva.
En el caso en que se descubriesen fallas o defectos a corregir, se prorrogar la recepcin
definitiva, hasta la fecha que sean subsanados con la conformidad de la Inspeccin de Obra.
Es requisito previo, para otorgar la recepcin definitiva, la entrega de los planos aprobados
por la reparticin correspondiente.

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Terminados los trabajos de electricidad (ejecutados por un instalador electricista
matriculado) se debern confeccionar en original y tres copias heliogrficas para su aprobacin
pertinente y archivo correspondiente.
Al requerimiento de la Inspeccin de Obra, si lo estima conveniente, la recepcin provisoria
podr hacerse parcialmente en sectores de la obra ya terminados.
En los locales con cielorraso independiente, se colocarn soportes de hierro galvanizado,
fijndose los caos a los soportes, mediante abrazaderas de hierro galvanizado sujetadas con
tornillos.
Las caeras sern colocadas con pendientes hacia las cajas, a fin de evitar que se deposite en
ellas agua de condensacin, favoreciendo su eliminacin por las cajas.
La unin entre caos se har exclusivamente por medio de cuplas roscadas, en una junta rgida
eficaz tanto mecnica como elctrica.
Cuando las caeras deban cruzar juntas de dilatacin, debern estar provistas en el punto de
cruce de enchufes especiales que permitan el movimiento de las caeras, asegurando la perfecta
continuidad metlica y sern de seccin y longitud necesarias para conectar los extremos de la
canalizacin a ambos lados del enchufe.
Las roscas de las caeras que quedan a la vista en todas las partes donde haya sido necesario
empalmar la caera, debern ser pintadas con pintura anticorrosiva, para preservarlas de la
oxidacin. Del mismo se har en todas las partes donde por una causa accidental cualquiera, haya
saltado el esmalte.
Todos los trabajos se ejecutarn a los efectos de que se cumplan al mximo con el fin a
que han sido proyectados, para su mejor rendimiento y durabilidad.
Los trabajos se realizarn en su totalidad teniendo en cuenta los reglamentos para
instalaciones elctricas de inmuebles de la Municipalidad correspondiente.
Las presentes especificaciones, los planos y el cmputo, junto con el Pliego General de
especificaciones tcnicas son complementarios, y lo especificado en uno de ellos, debe
considerarse como exigido en todos. En el caso de contradicciones, regir lo que establezca la
Inspeccin de Obra.

Telefona
La caera de telefona se ejecutar con cao rgido de PVC normalizado debindose
considerar que se entrar al establecimiento con dos lneas independientes, rea administrativa, Aula
de computacin. Dichas entradas estarn provistas de Pipetas de porcelana del dimetro
correspondiente. Se ejecutarn las bocas indicadas en planos y las mismas llevarn toma para
telfono.
Se proveer y colocar una central telefnica para dos lneas externas y ocho extensiones de
las cuales se instalarn cinco internos (aparato incluido) en los locales que indique la inspeccin. La
misma deber admitir la conexin alternativa de telfonos inalmbricos, mquinas contestadores,
modems, mquinas de fax y cualquier otro equipo que trabaje con lneas de telfonos
convencionales.

Informtica
Se prever dentro del tablero seccional 3, un circuito comandado con una llave trmica para
alimentar a los futuros estabilizadores de las computadoras en el rea de gobierno.

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TABLA DE CAERIAS

DENOMINACION EN PLANOS DIMETRO CAERIAS
1 5/8"
2 3/4"
3 7/8"
4 1"

TABLA DE CONDUCTORES

A 1: 1 x 1,5 mm2 + T B 1 : 1 x 2,5 mm2 + T C 1 : 1 x 4 mm2 + T D 1 : 1 x 6 mm2 + T
A 2 : 2 x 1,5 mm2 + T B 2 : 2 x 2,5 mm2 + T C 2 : 2 x 4 mm2 + T D 2 : 2 x 6 mm2 + T
A10 : 10 x 1,5 mm2 + T B10 : 10 x 2,5 mm2 + T C10 : 10 x 4 mm2 + T D10 : 10 x 6 mm2 + T

21 INSTALACION DE GAS

Consideraciones generales.
Todos los trabajos a llevar a cabo se debern ejecutar en un todo de acuerdo a las Normas y
Grficos de Instalaciones de Gas del Estado o el Organismo que Regula, Administra y Reglamenta
(en concesin o sin ella) el suministro de los distintos servicios de GAS (consecionado actualmente
por LITORAL GAS/ Cooperativa de Servicios Coronda LTDA).
Las especificaciones de los tem del presupuesto, tendrn plena validez para la ejecucin
de los trabajos.-
Todos los trabajos se ejecutarn a los efectos de que se cumplan al mximo con el fin para el
que han sido proyectados, debindose conseguir su mejor rendimiento y durabilidad.-
El Contratista es quin deber solicitar y tramitar ante las Autoridades correspondientes, las
FACTIBI LI DADES de conexin, provisin y suministro de GAS para el J ARDI N de referencia,
debindolo entregar al Supervisor de la obra.-
Los planos de GAS que se adjuntan al legajo, debern respetarse en su totalidad, pudindose
efectuar modificaciones que favorezcan a juicio de la Reparticin, el buen funcionamiento de las
instalaciones proyectadas. El Contratista deber presentar planos reglamentarios para la aprobacin,
ante las oficinas tcnicas de la inspeccin de obras y de las Empresas prestatarias de los servicios, -
LITORAL GAS- como as tambin pagar los derechos y sellados correspondientes.
Con 15 (quince) das de antelacin a los comienzos de los trabajos, se deber tener en obra
los planos aprobados, sin cuyo requisito no podrn dar comienzo a los mismos. De acuerdo a lo
expresado anteriormente y posteriormente al finalizar la obra, se presentarn los planos conforme
a la misma a la Reparticin y a las oficinas de la inspeccin de obras.-

46

Las instalaciones de GAS que se traten en el presente pliego debern ajustarse a lo indicado
en el tem que se detallan a continuacin, a especificaciones tcnicas particulares, a planos y
planillas respectivas y a reglamentaciones vigentes para instalacin de gas de LITORAL GAS.
Antes de la iniciacin de los trabajos, la empresa adjudicataria de la obra presentar plano
completo de la instalacin de GAS aprobado y visado por el organismo de control Provincial
LITORAL GAS-, solicitando fecha para inspeccin parcial de caeras.
La inspeccin de la obra podr solicitar al contratista en cualquier momento planos parciales
de detalles de algn aspecto de la instalacin.
El Contratista deber entregar los trabajos totalmente terminados y en perfecto
funcionamiento, adjuntando aprobacin de parcial de caera y de habilitacin completa del
servicio.
Todos los errores u omisiones que eventualmente se encontraran en la documentacin oficial
(planos, pliegos, planillas, etc.) se considera que la adjudicataria los ha detectado y contemplado en
su oferta.

Planos, trmites y derechos
Los planos y especificaciones preparadas indican de manera general las normas que deben
regir las instalaciones, los recorridos esquemticos de caeras y de ubicacin de artefactos y
accesorios, la Contratista realizar los trabajos indicados de acuerdo con los reglamentos del ex
GAS DEL ESTADO o LITORAL GAS y la Municipalidad de la ciudad de Santa Fe.
La Empresa Contratista presentar los planos y croquis de modificaciones, planos generales,
de detalles exigidos por las reglamentaciones vigentes, como tambin los planos y croquis de
modificaciones y planos "conforme a obra, debiendo ser ejecutados los originales por la Empresa,
entregando adems para archivo del Jardn de referencia un juego de copias con los colores
reglamentarios de los planos conforme a obra acompaado del correspondiente soporte
informtico en CD.
La Empresa Contratista tendr a su cargo la realizacin de todos los trmites antes del
comienzo de la obra ante reparticiones nacionales, provinciales, municipales, comunales o
entidades privadas y dems reparticiones oficiales, para obtener la aprobacin de planos, gestionar
inspecciones, conexiones domiciliarias, y el correspondiente seguimiento de las obras que se
encomienden realizar, hasta obtener el certificado de inspeccin final aprobado con Recepcin
Definitiva de Obra, quedando a su cargo los sellados y todo otro gasto que demanden dichos
trmites. Este requisito ser obligatorio para iniciar la ejecucin de los trabajos, debiendo presentar a
la inspeccin los planos aprobados y las boletas de pago de derechos, agua de construccin, etc. que
correspondern y corrern por cuenta y cargo de la Empresa.
La contratista deber solicitar los pedidos oficiales de FACTI BI LI DAD, en caso que deban
prolongarse las redes para el suministro de GAS NATURAL agua hasta el lugar donde se construye
la obra, el Contratista deber efectuar todas las gestiones correspondientes ante las distintas
reparticiones intervienes en la ejecucin de la obra, como asimismo deber dar informacin cada
vez que se lo soliciten del estado de las tramitaciones y /o proyectos de ampliaciones de red de gas.
El pago que demande la prolongacin de la red ser a cargo del Contratista.
No ser reconocida ninguna variante a la documentacin, si ella no fuera autorizada previamente y
por escrito por la inspeccin. En cada caso se presentar un croquis de la modificacin aprobada.

Inspecciones y pruebas
La Empresa Contratista queda obligada a requerir a la Direccin de Obra la aprobacin de
los materiales que emplear antes de ser utilizados.

47

Tambin estar obligado a efectuar los ensayos que se le exija y cuando la inspeccin se lo
ordene.
Los ensayos mencionados y la ulterior aprobacin de los trabajos, no eximirn al contratista
de su responsabilidad por el funcionamiento defectuoso de las instalaciones e inconvenientes que se
produzcan, debiendo comprometerse a efectuar cualquier reparacin o modificacin que estos
requieran, que se constaten ya sea durante el perodo de garanta.
En este caso la Contratista deber comprometerse a efectuar cualquier reparacin o
modificacin que ordene la Direccin de Obra, para dejar las instalaciones en perfecto estado de
funcionamiento, sin tener derecho alguno a indemnizacin o pago por ese concepto y siendo a su
cargo tambin, las reparaciones en otras estructuras (revoques, mamposteras, revestimientos,
pinturas, cielorrasos, etc.
El Contratista solicitar a la reparticin nacional, provincial, municipal o entidad privada
encargada- LITORAL GAS- (previa conformidad escrita de la Direccin de Obra) la inspeccin
general exista o no servicio de red de gas domiciliaria, solicitando todas las inspecciones que la
misma exija.
Los planos que se adjuntan debern respetarse en su totalidad, pudiendo proponerse
alternativas que favorezcan el funcionamiento de la instalacin, previa aprobacin de la Inspeccin
de obra. La Contratista deber presentar los planos reglamentarios a aprobacin del organismo
competente, si as correspondiese, como pagar los derechos y sellados correspondientes.
terminantemente prohibido su cierre o tapado sin aprobacin por escrito de dicha Inspeccin de
Obra, ms la del ente regulador del servicio, que ser oficialmente requerida y se adjuntara al
expediente de obra.

Descripcin de la instalacin.
La instalacin de Gas como se indica en los planos. Se solicitara la conexin de servicio al ente
Regulador, y donde este autorice a ejecutarla se colocar el nicho medidor colocndolo
preferentemente en forma equidistante de los lugares a abastecer. Desde aqu se sacarn dos
troncales de caera distintos que corrern por el exterior del edificio, enterrado sobre suelo a
medida reglamentaria con malla de proteccin, y doblado de ladrillos sobre la caera. Para la
alimentacin de los distintos artefactos de las Salas, se derivar una caera exclusiva para cada
artefacto, que irn ubicados como lo indican los planos, esta caera ser de dimetro 0.013 y se
colocar una llave de paso del mismo dimetro para cada artefacto convenientemente ubicada fuera
del alcance de los nios. Para el ramal que alimenta el sector de Administracin y Cocina se
adoptara idntico criterio
Los artefactos irn convenientemente ubicados y protegidos del alcance de los nios
fundamentalmente. Los mismos irn protegidos con una reja de cobertura completa del artefacto,
para esto se deber realizar un rehundido en la mampostera, evitando que el cao de ventilacin
sobresalga extremadamente sobre la mampostera del frente.
Todas las Salas donde se coloquen artefactos, calefactores tiro balanceados, llevarn
invariablemente rejillas de ventilacin doble superior e inferior, dichas rejillas se ubicaran
convenientemente, buscando que estas den sobre los exteriores.
Para la Cocina especialmente se tendr en cuenta colocar dobles rejillas de ventilacin.
Se proveer de una Cocina tipo industrial para dar de comer a la matricula prevista. Minimamente
esta Cocina ser del tipo comn (domiciliaria) de 10500 kcal. Las llaves de paso para la cocina sern
colocadas alejada de esta aproximadamente 40 cm. Tambin se prever la colocacin de un

48

termotanque de alta recuperacin de 80 lts para abastecer de agua caliente a todo el edificio. La
ubicacin del mismo ser como lo indican los planos, sobre mesada en el rincn de la mesada de la
Cocina. Ir provisto de una ventilacin de CHG de dimetro 0.150. con rejillas de ventilacin en
su nicho de ubicacin tanto en su extremo superior e inferior.
La caera ser de HN con recubrimiento Epoxi, ser protegida envolvindola con cinta de
recubrimiento para caos de gas, debiendo tener especial cuidado en el solape del recubrimiento, ya
que el mismo debe ser minimamente de la mitad del ancho de la cinta de proteccin.
Los dimetros de las caeras debern respetarse en su totalidad, debiendo la contratista, presentar
reclculo completo de todas las partes compositivos de la instalacin, determinndose el mismo el
dimetro definitivo a adoptar para cada tramo de caera.
Los artefactos debern estar colocados debidamente engrampados y fijados como los prevn las
normativas actuales de LI TORAL GAS-. La cocina deber estar fijada al piso y llevara unin doble
de conexin.

22 INSTALACION CONTRA INCENDIOS

Los extinguidores a proveer y colocar por el contratista ser presurizado de polvo qumico, y
debern reunir los siguientes requisitos: matafuego manual del tipo A.B.C., triclase, capacidad 5 Kg
(IRAM 3540/83. Los mismos debern entregarse con sello de conformidad, otorgado por el Instituto
Argentino de Racionalizacin de Materiales (I RAM) y con el certificado extendido por institucin
oficial, en la cul conste que el mismo cumple con la norma (I RAM) y la habilitacin municipal
correspondiente.
Su ubicacin quedar a criterio de la Inspeccin y se colocara 1 matafuego cada 200 m2.
Adems cada extinguidor debe llevar su chapa baliza reglamentaria.

23 PINTURAS.

Criterios generales
Los trabajos de pintura se ejecutarn de acuerdo a reglas de arte, debiendo todas las obras ser
limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas manos de
pintura, barniz, etc.-
Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura sern corregidos antes de proceder a
pintarla y los trabajos se retocarn esmeradamente una vez concluidos. No se admitir el empleo de
pinturas espesas para tapar poros, grietas u otros defectos.-
El Contratista tomar todas las precauciones indispensables a fin de preservar las obras del
polvo y la lluvia; al tal efecto en el caso de estructura exterior proceder a cubrir la zona que se
encuentra en proceso de pintura con un manto completo de tela plstica impermeable hasta la total
terminacin de secado del proceso. Esta cobertura se podr ejecutar en forma parcial y de acuerdo a
las zonas en que opte por desarrollar el trabajo. No permitir que se cierren las puertas y ventanas
antes que la pintura haya secado completamente.-
El Contratista deber notificar la Inspeccin de Obra cuando vaya a aplicar cada mano de
pintura, protector, barniz, etc.-
Las diferentes manos se distinguirn dndoles distinto tono del mismo color, (salvo en las
pinturas que precisen un proceso continuo).-

49

En lo posible se acabar de dar cada mano en toda la obra antes de aplicar la siguiente. La
ltima mano de pintura, barnizado, etc., se dar despus que todos los otros gremios que intervengan
en la construccin, hayan dado fin a sus trabajos.-
Ser condicin indispensable para la aceptacin de los trabajos, que tengan un acabado
perfecto, no admitindose que presenten seales de pinceladas, pelos, etc.-
Si por deficiencia en el material, mano de obra, o cualquier otra causa no se satisfacen las
exigencias de perfecta terminacin y acabado fijadas por la Inspeccin de Obra, el Contratista
tomar las previsiones del caso, dar las manos necesarias, adems de las especificadas, para lograr
un acabado perfecto sin que este constituya trabajo adicional.-
El Contratista deber tomar las precauciones necesarias a los efectos de no manchar otras
estructuras tales como vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos, paneleras, artefactos elctricos o
sanitarios, estructuras, etc., pues en el caso que esto ocurra, ser por su cuenta la limpieza o
reposicin de los mismos a solo juicio de la Inspeccin de Obra.-
Para las pinturas del tipo epoxi o poliuretano, el Contratista construir a su solo cargo los
cerramientos provisorios necesarios para efectuar en ellos los procesos de arenado o granallado,
imprimacin, pintado y secado completo de las estructuras a pintar; donde asegurar el tenor de
humedad y calefaccin necesarios para obtener las condiciones ambientales especificadas. Al efecto
ser a su cargo la instalacin de extractores del aire, calefactores a gas, depuradores del polvo,
etc. Se aclara que de instalarse tableros elctricos provisorios para este fin u otros por parte del
Contratista, todos sern blindados.-

Tintas
En todos los casos el Contratista presentar a la Inspeccin de Obra catlogo y muestras de
colores de cada una de las pinturas especificadas, para que esta decida el tono a emplear.-
Cuando la especificacin en pliego de un tipo de pintura difiera con la del catlogo y con la
de la marca adoptada, el Contratista notificar a la Inspeccin de Obra para que sta resuelva el
procedimiento a seguir. En el caso que los colores de catlogos no satisfagan a la Inspeccin de
Obra.
El Contratista deber presentar las muestras de color que se le indique, ya sean para definir el
color de locales o de paos, pudindose optar por dar diferentes colores a diferentes paos dentro de
un mismo local.

Materiales
Los materiales a emplear sern de la mejor calidad y de marca aceptada por la Inspeccin,
debiendo ser llevados a la obra en sus envases originales, cerrados y provistos de sello de garanta.
La Inspeccin de Obra podr hacer efectuar al Contratista y a costa de ste, todos los ensayos que
sean necesarios para verificar la calidad de los materiales.
Los ensayos de calidad y espesores para determinar el cumplimiento de las especificaciones,
se efectuarn en laboratorio oficial a eleccin de la Inspeccin de Obra y su costo se har a cargo
el Contratista, como as tambin el repintado total de la pieza que demande la extraccin de la
probeta.-
Se deja especialmente aclarado que en caso de comprobarse incumplimiento de las normas
contractuales, debidas a causas de formulacin o fabricacin del material, el nico responsable ser
el Contratista, no pudiendo trasladar la responsabilidad al fabricante, dado que debern tomar el
propio Contratista los recaudos necesarios para asegurarse que el producto que usa, responda en un
todo a las clusulas contractuales. En estos casos y a su exclusivo cargo deber proceder de
inmediato al repintado de las estructuras que presenten tales defectos.-

50

Muestras
Previa a la ejecucin de la primera mano de pintura de toda y cada una de las estructuras que
se contratan, se debern presentar las muestras de color y tono que la Inspeccin de Obra solicite.
Al efecto se establece que el Contratista debe requerir a la Inspeccin las tonalidades y colores por
nota y de acuerdo a catlogo o muestras que le indique la Inspeccin, ir ejecutando las necesarias
para satisfacer color, valor y tono que se exigieran. Luego en trozos de chapa de 50x50
ejecutar el tratamiento total especificado en cada estructura en todas sus fases, que someter a
aprobacin de la Inspeccin y que quedarn selladas y firmadas en poder de la misma.
En este momento proceder a formular la pintura que deber ser hecha en fbrica original;
solo se permitir el uso de entonadores en obra en casos excepcionales, dado que se exigir
formulacin y fabricacin en planta de marca reconocida. De no responder la pintura a la muestra
aprobada, se harn repintar las estructuras a solo juicio de la Inspeccin de Obra.-
El Contratista deber respetar como mnimo y en su totalidad, los procedimientos
indicados por los fabricantes para cada tipo y marca de pintura, en cuanto a la preparacin de las
superficies, elementos a utilizar, pintado, tipos de diluyentes, etc.-
Las superficies de hierro a pintarse, debern estar libres de escorias mediante arenado y
cepillado, luego se efectuar un desengrasado y desoxidado con solventes adecuados, y tratamientos
para lograr puente de adherencia.
Previo a la pintura, se les dar dos manos de esmalte convertidor de xido o similar al
cromato de zinc (NORMA I RAM N 1119) a satisfaccin de la Inspeccin.
Cuando las vigas metlicas queden a la vista, como en el caso del SUM/Gimnasio, la
terminacin de la pintura se realizar, con tantas manos de esmalte sinttico poliuretnico como
sean necesarias, para lograr una correcta terminacin. El color ser definido por la Inspeccin de
obra.

Marcas y terminaciones
Si las especificaciones relativas a cualquier rubro de la Obra estipulan marcas determinadas y
a continuacin la terminologa similar o equivalente, la Contratista basar su cotizacin en las
marcas o tipos que all figuren.
Si la pretensin de la Contratista es colocar otro producto, deber presentar a la Reparticin
por Nota de Pedido tal solicitud, acompandola de folletos con la informacin que justifique la
equivalencia entre ambos. Si lo anterior fuese considerado insuficiente, la Reparticin, podr
requerir ensayos a exclusivo cargo de la Contratista, como as tambin los gastos emergentes de las
verificaciones que la Reparticin estime procedente efectuar, tales como traslado, estada de la
Supervisin a fabrica a fin de verificar procesos de fabricacin, mtodos, productos, materias
primas, toma de muestras, etc..
Tanto la presentacin de muestras, como la aprobacin de las mismas por la Supervisin, no
eximen a la Contratista de su responsabilidad por la calidad y dems requerimientos tcnicos.

24 AISLANTES

24.1 Membrana plastoelstica geotestil 4,2 mm
Este tipo de membrana se colocar sobre todas las losas de Hormign Armado.

51

Las aislaciones sobre losas planas y/o aleros, se ejecutarn sobre contrapisos de pendiente
alivianado, carpeta de cemento fratazada, y membrana plastoasfltica con geotextil y capa de
aluminio, espesor 4,2 mm., previa imprimacin con pintura asfltica.
La membrana se elevar 15cm por sobre el nivel de cargas pared, bajo babeta de material
o doblado de ladrillo en un todo de acuerdo con el plano de detalle correspondiente. Todos los
solapes se realizarn con 15cm de superposicin mnima. La membrana penetrar en el interior de
los embudos de bajada pluvial.

24.2 Membrana tipo Isolant espesor 10 mm con cara aluminizada.
La misa se ubicar bajo las cubiertas livianas, tomada a la cara inferior de los perfiles C
que forman parte de la estructura de la cubierta, formando un plano paralelo a la misma. Los
ambientes en donde se colocar esta membrana son: aulas, y sectores de sanitarios que
cuenten con cubierta liviana. En estos ambientes, adems, la membrana I solant se continuar
verticalmente, adherida a los muros, hasta la altura del cielo raso.

24.3. Spray de poliuretano proyectado espesor 2,5 cm.
Se aplicar a la cara inferior de la cubierta liviana de toda la galera. Tambin se
aplicar sobre todas las losas de Hormign Armado.

24.4 Spray de poliuretano proyectado espesor 5 cm.
Se aplicar a la cara inferior de la cubierta liviana del S.U.M.

25 VARIOS

Mastil s/ detalle
Este tem incluye la ejecucin de un basamento de HA y mampostera, y un mstil
propiamente dicho de 5,50m de altura, construido en cao de hierro galvanizado; en un todo de
acuerdo al detalle correspondiente.
En este tem se considerar incluido la provisin y colocacin de los accesorios necesarios
para el izado y arriado de la bandera.

Forestacin y Parquizacin
Los trabajos, se realizarn, previa nivelacin del terreno completo, realizando relleno con
tierra negra adecuada para jardinera, sin presencia de escombro ni agentes que deterioren o ataquen
plantas, rboles o gramilla. Asimismo de debern nivelar los lugares donde existan hundimientos
que formen estancamiento de agua.

Provisin y plantado.
La forestacin comprender la provisin y plantado de las especies detalladas en el plano de
Planta General. Las diferentes especies debern tener una edad mnima de 16 meses en vivero, y se
plantarn en lugar definitivo 90 das antes del trmino de obra.

En el caso de rboles, se colocar tutor de madera de largo y espesor adecuado, pintado de
blanco y su extremo color rojo (20cm.) atado mediante cinta de goma al tronco de modo tal que lo
sujete firmemente sin lastimar su corteza.

52

Toda especie que se seque, ser repuesta en forma inmediata con las mismas caractersticas
mencionadas.

Parquizacin jardn al frente.
La parquizacin del jardn, comprende la provisin, sembrado y cuidado de diferentes
especies arbreas, 1 Tilo, 1 fresno americano, 37 mts de ligustro disciplinado (amarillo y verde) y 50
m2 csped en panes.
Se cuidar que los rboles existentes no sean afectados por la marcha de la obra.
En caso de ser necesario extraer un rbol se deber justificar por escrito y solicitar permiso a
la inspeccin con 48 horas de anticipacin.
Por cada rbol que se deteriore o deba extraerse durante la marcha de obra, la empresa
constructora deber plantar 3 de la especie perdida quedando a cargo de la Inspeccin la
determinacin de los lugares a plantar las especies mencionadas.
Adems, la parquizacin, comprender la ejecucin de relleno y terraplenamiento del patio
interior hasta el nivel determinado en planos y los taludes en el permetro del edificio, con tierra
comn, y 10 cm., con tierra negra seleccionada y abonada. En toda la superficie de terreno natural
previsto en la planta general se sembrar mezcla de csped siguiendo la tcnica recomendada por el
productor. Se regar, abonar y fumigar en forma abundante durante 30 das antes de la Recepcin
Provisoria. La Contratista deber asegurar el crecimiento, y si este fracasara, deber volver a realizar
todo el proceso antes descripto.

Mantenimiento.
Todas las especies existentes y sembradas, debern ser mantenidas durante los 2 ltimos
meses de obra, mediante riego, cuidados especiales, fumigacin, etc. de manera tal de garantizar, a
criterio de especialistas, su definitivo arraigo, y crecimiento futuro. Todos los costos sern a cargo
de la Contratista, y con la debida aprobacin de la inspeccin de obra.

EQUIPAMIENTO AULA
Indicadores de Locales.
Se colocarn carteles indicadores acrlicos con la denominacin del local ejecutado segn el
plano de detalle constructivo correspondiente sobre todas las puertas de ingresos a: Direccin,
Secretara, Saln de Usos Mltiples / Gimnasio, Sanitarios Personal y Discapacitados, Sala de
Reuniones y de Profesores, Sala de Bombas, Cocina, Cantina, Depsitos, Aulas, Sala de Informtica
y Laboratorios.

Pizarrones de madera.
Se colocarn pizarrones de madera, para tiza, en cada aula, laboratorio o taller y sala de
informtica. Los pizarrones sern de 3,50m. x 1,10m. de alto, con bastidor y portatizas de aluminio
color en todo el largo del mismo. Los mismos se fijarn a la pared mediante grampas de hierro
galvanizado, atornillados con tirafondos ? 10mm., cabeza hexagonal. El enchapado del tablero ser
de una pieza, sin uniones y marco perimetral de espesor 3cm. de frente.
El color del tablero de los pizarrones ser verde escolar de acuerdo a tonalidad reglamentada,
y el color de los marcos y portatizas, ser definido y aprobado por la Inspeccin de la Obra.

53

Percheros, guardasillas y frizos.
En los locales de Aulas, Talleres o Laboratorios, Sala de Informtica y CRM se colocarn en
cada uno un juego completo de equipamiento compuesto por: guardasillas, percheros y frisos,
construidos en madera de cedro lijado y lustrado con terminacin moldurada, afirmado a los muros
con tarugos Fischer de 8mm, y tornillos Philips cabeza frezada laqueados. Se construirn en un todo
de acuerdo con el plano de detalle constructivo correspondiente.

Placa de Inaguracin
Se ejecutar con una placa BWG 12, con un separador de madera y tornillo de bronce
niquelado de 6 mm x 50 mm de largo cabeza frezada. Las medidas sern 33 x 45 cm. La ubicacin y
posicin definitiva la determinar la Inspeccin de la Obra.

Cerramiento de mampostera y alambrado
Se ejecutar sobre calles lindante al FFCC Gral. Belgrano, un muro a modo de cerramiento,
de mampostera vista hacia el exterior y revocado con revoque completo y pintura para exteriores en
su cara interior, de 0,30 mts. de espesor y 2,40 mts. de altura.
Este muro tendr por remate superior una estructura metlica conformada por parantes
verticales de perfiles T de 50 x 50 x 5 mm, dispuestos cada 1,40 mts., empotrados 0,50 mts. en el
muro de mampostera y elevndose 0,10 mts. verticalmente y luego 0,60 mts. a 45 hacia el exterior,
por sobre el muro. Atravezando estos perfiles T se dispondrn cinco hilos de alambre de pa
galvanizado A5 de alta resistencia.

Portabandera
Se colocarn dos ubicados en el ingreso al edificio. Los mismos se componen de dos
soportes metlicos amurados con mortero de cemento y arena a la mampostera.

La mnsula de anclaje ser de planchuela de 1 x 3/16 de espesor con un soporte
cilndrico de 1 de dimetro x 20 cm de largo. Se debern colocar alineados en forma vertical
teniendo en cuenta que una vez colocada la bandera, el mstil deber quedar inclinado respecto al
muro 30. El soporte inferior, la base del cilindro deber estar parcialmente cerrada para permitir el
apoyo del mstil evitando la acumulacin de agua de lluvia dentro del cao. La separacin entre
soportes ser de 30 cm. La terminacin ser con dos manos de antixido al cromato y dos manos de
esmalte sinttico color a definir en obra.

Vitrina Transparente.
Se colocarn 2 vitrinas transparentes para informacin general en Ingreso y Hall. Los
mismos se construirn con estructura de madera maciza tipo cajn, en cedro natural, de 0,50x1.50m,
profundidad 6cm con dos vidrios corredizos al frente, y plancha de corcho adherida al fondo
interior, con grampas de hierro galvanizado para colgar. Los vidrios corrern por guas de aluminio
y rodamientos y contarn con tiradores para accionamiento, cerradura y dos llaves.

Baranda para discapacitados en acceso principal.
La baranda en el Acceso Principal para discapacitados ser ejecutada con estructura soporte
de planchuela de Fe. liso de 10cm. x 6mm. espesor, curvada; y chapa hierro N 20, Tendr
pasamano de acero inoxidable de cao redondo 50mm., uno superior a 80cm. y otro a 50cm. El
dimensionamiento, la pendiente y longitud sern las determinadas en el plano de detalle

54

correspondiente. El piso a utilizar ser de mosaico grantico 30x30cm antideslizante de 64 panes, de
igual confeccin y color que el piso del hall de acceso.

26 FINAL DE OBRA

Planos Conforme a Obra
Antes de la Recepcin Provisoria de la Obra, el Contratista deber suministrar a la Supervisin
en soporte magntico y dibujado en programa de dibujo Autocad 2000, los planos definitivos
conforme a obra, segn el siguiente detalle:
a- Planimetra general de obra.
b- Detalle de todas las instalaciones incorporadas por el Contratista a la Obra con sus
correspondientes memorias de clculos y detalles de diseo.
c- Planimetra de la totalidad de la estructura del edificio.
Presentar adems un juego completo de copias en papel vegetal de todo el material
precedentemente descripto y tres juegos de copias heliogrficas dobladas, encarpetadas y
convenientemente ordenadas para su mejor interpretacin. La planimetra se confeccionar en base
a la informacin propia del Contratista y a la que indique la Inspeccin de Obra. Esta obligacin no
estar sujeta a pago directo alguno y su costo debe incluirse dentro de los gastos generales de la
propuesta.

Llaves
La Contratista entregar el da de la Recepcin Provisoria de la obra 2 juegos de llaves de
todas las puertas con cerraduras del edificio con llaveros de PVC y acrlico donde se identifique el
local al cul pertenecen.

Inspecciones y pruebas.
Las inspecciones de cualquier tipo relacionadas con la finalidad del Contrato podrn
realizarse sin previo aviso, pudiendo el Inspector solicitar pruebas para verificacin de soluciones
especificadas. El Contratista deber poner a disposicin, los medios y el personal apropiados para la
ejecucin de dichos trabajos, pudiendo desestimar la resolucin, y proponer la que crea ms
conveniente, con el nico objeto de llegar a concretar de la mejor forma el objeto de este pliego: la
obra en s.
Cuando la Inspeccin considere que los trabajos no estn en un todo de acuerdo con lo
especificado, podr requerir los ensayos comparativos, para efectuar en laboratorios especializados
designados por ella misma, y quedando los costos y ensayos a cargo de la Contratista como as
tambin los gastos emergentes de las verificaciones, tales como traslados y estada de la inspeccin
en fbrica u obras ejecutadas a fin de verificar in situ, procesos, mtodos, materias primas,
muestras, etc.

NOTAS

INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS:
Se presentar con antelacin al comienzo de las obras de instalaciones complementarias, por parte
de la Contratista; y para ser visados y aprobados, por la Inspeccin de la Obra; la documentacin
completa y reglamentaria de los proyectos correspondientes a cada una de las instalaciones:

55

El contratista deber considerar en su propuesta, todos los trmites, pagos de derechos; impuestos,
habilitaciones, depsitos, etc., como as tambin la necesidad latente de redimensionar dimetros,
recorridos, ubicaciones, etc., de todos lo elementos que componen las instalaciones, de manera de
ponerlas en servicio, sin generar costo adicional alguno.

SANITARIA:
Diseo de caeras (previo relevamiento de sectores existentes) teniendo especial cuidado en el
futuro funcionamiento integral de los sistemas proyectados, con los existentes, clculo de la
provisin, distribucin y sectorizacin de la alimentacin de agua a los locales sanitarios; en
pluviales, se presentar el sector de escurrimiento de aguas de lluvias, clculo de superficie mxima
a desaguar, con cantidad de bocas de desages, etc.

GAS:
Clculo y diseo de caeras, conductos de ventilacin, y rejillas de ventilacin reglamentarias,
todo conforme al reglamento actual de LI TORAL GAS.
En todos los casos se tendr en cuenta siempre futuras ampliaciones y conexiones a redes de
distribuciones domiciliarias.

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