Direccin: Resd. Lisbeth, piso 2, #2B. Sector Corocito, Ocumare del Tuy, Edo. Miranda.

Telfonos: (0414)-2528097/(0414)-0253563. Correo: natyimv@hotmail.com

20 de Mayo de 2014
Dirigido a: Ingeniera Municipal

MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

1. DATOS GENERALES:

1.1 AUTOR DEL PROYECTO:
El presente proyecto lo desarrolla, en misin completa, el arquitecto
____________________, colegiado n _________________.

1.2 OBJETO DEL PROYECTO:
Se redacta el presente proyecto con el objeto de describir los trabajos
necesarios para la construccin de una edificacin consistente de un depsito
con oficina simple, de una planta

2. DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO:

2.1 DESCRIPCIN DE LA PARCELA:
El parcelamiento se encuentra ubicado en el Sector Cantarrana en
jurisdiccin del Municipio Autnomo Cristbal Rojas, Charallave, Estado
Miranda, desarrollo Terrazas de Matalinda bajo el nmero 15.

Actualmente el terreno se encuentra sin edificaciones.

SUPERFICIE:
El solar dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene
una superficie de CUATROCIENTOS VEINTINUEVE METROS
CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS DECMETROS
CUADRADOS (429,86 mts
2
)

TOPOGRAFA:
La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y
es sensiblemente horizontal en toda su superficie.

LINDEROS:
Noreste: en una lnea recta de catorce (14) metros, con lote 16.
Sureste: en una lnea recta de veintitrs (23) metros.
Suroeste: en una lnea recta de veinte (20) metros con lote 92 y,
Noroeste: en una lnea recta de dieciocho (18) metros con lote 114,
continuando una lnea recta de seis (6) metros y una lnea recta de 5 metros
con ramal 5.

2.2 DESCRIPCIN DEL EDIFICIO:

El proyecto de construccin se basa en una oficina nica de 10,5 mts
2
,
conjunto con un bao de 1,5 mts
2
, y un depsito de 48.64 mts
2
. Consta de
una sola planta y techo plano de tabelones. Paredes de 0.20 mts de espesor y
columnas de 0.20 x 0.20 mts. El bao cuenta con paredes de 0.15 mts de
espesor y nica columna de 0.15 x 0.15 mts. Puerta principal de 0.80 x 2.10
mts y puerta de bao y entrada a depsito de 0.70 x 2.00 mts. El material de
dichas puertas: la primera una puerta de seguridad estndar, y la segunda y
tercera de madera estndar.

El propsito del depsito es para almacenar materiales y maquinaria para
la construccin de obras (trompos, martillos elctricos, vibradores, tuberas,
cabillas, cemento, bloques, entre otros). El depsito cuenta con una Santa
Mara de unos 3.20 mts de ancho por 3.00 mts de alto.
El propsito de la oficina ser para almacenar la documentacin de la
empresa, mquinas de tecnologa de informacin (computadoras,
impresoras, fotocopiadoras, entre otros).
Consta de un porche como entrada a la oficina, con una jardinera lateral.
Est totalmente techada, al igual plano de tabelones.
sta construccin consta de sus respectivos servicios, para ser
distribuidos los puntos de electricidad y sanitarias.

2.3 OBRAS PRELIMINARES:
Deforestacin: esta deforestacin es liviana adems de la limpieza
(vegetacin en general).
Replanteo: es una medicin prctica in situ. En ella se deja marcada
todas las medidas de inters.

2.4 MOVIMIENTOS DE TIERRA:

Excavaciones: estn dadas por el corte de la capa vegetal, adems de las
necesarias para la construccin de los elementos que componen la ejecucin
de la obra, las mismas sern realizada a mano con herramientas bsicas
simples. Incluye el bote de los materiales provenientes de las excavaciones.
Las mismas sern realizadas en tierra para ajustar el terreno a la rasante de
superficie plana y posteriormente las excavaciones para las fundaciones con
medidas segn cotas en el plano.

2.5 OBRAS DE CONCRETO Y REFUERZO:

La edificacin estar construida bajo el sistema tradicional de fundacin,
vigas de riostra, columnas y vigas de carga, planteado en el concreto armado
para la infraestructura y perfiles de acero estructural para la superestructura.

Obras de concreto armado: la edificacin estar sobre fundaciones
aisladas las cuales servirn de base para las columnas, a manera de ampliar
la superficie de apoyo hasta lograr que el suelo soporte sin problemas la
carga que le transmite la edificacin. Estas fundaciones estarn armadas con
cabilla de en ambos sentidos.
Las vigas de riostra, pedestales y columnas sern construidos en concreto
armado de resistencia Fc= 250Kg/cm2, con dimensiones para la zapata de
1.00 x 1.00 con un espesor de 0.30 mts y pedestales de 0.30 x 0.30 mts
utilizando acero de y para los estribos hacer de 3/8 cada 0.12 mts, para
las vigas de riostra y viga corona dimensiones de 0.20 x 0.25 mts con acero
de y para los estribos acero de 3/8 cada 0.12 mts de separacin. Las
columnas tendrn dimensiones de 0.20 x 0.2 mts con acerpo de y estribos
con acero de 3/8 cada 0.12 mts de separacin. En cuanto al vaciado y acabo
del concreto se realizar de acuerdo a las normas estipuladas en COVENIN.

2.6 OBRAS DE MATERIALES DE ALFARERIA, BLOQUES
DE CONCRETO Y MAMPOSTERA.

El cerramiento de exteriores estar formado por bloques de concreto de
espesor e= 0.12 mts, con friso base y acabado liso.
Para la construccin de losas se utilizarn bloques de tabelones de arcilla
de 8 x 20 x 80 cms.

2.7 CUBIERTA DE TECHO:
La cubierta de techo ser de teja criolla de arcilla, la cual ser fijada con
un mortero de arcilla, sobre placa de concreto al cual se le aplicar una capa
imprimidora que consiste en una mezcla asfltica de 4 partes de agua y 1 de
emulsin, y ser aplicado con un cepillo o mopa, para luego proceder con la
impermeabilizacin. Se fijarn clavos de acero a intervalos de 40 cms en
ambos sentidos para sostener el embonado, el cual se har con mortero de cal
y con un espesor de 2 cms, para luego asentar las tejas inmediatamente
durante las prximas 2 horas, todo esto segn lo estipulado en las normas
COVENIN.

2.8 REVESTIMIENTOS Y ACABADOS:
El acabado en paredes interiores ser liso. De la misma forma las paredes
exteriores tendrn acabado liso, con revestimiento en piedra desde la base de
la pared hasta 0.50 mts de alto.
El acabado del bao ser en mosaico vidriado de aproximadamente 2 x 2
cms, adheridos a lminas de papel.
El acabado en pisos de oficina y baos ser de baldosa nacional de
primera. En el rea de depsito ser con acabado de cemento natural.

2.9 PAVIMENTOS Y ESCALONES, RODAPIS:

El pavimento para el rea de depsito ser elaborado de cemento
asentado natural, sin colorantes con cemento Portland normal, y la mezcla
ser elaborada segn las Normas de la Construccin de Edificaciones. Dicho
pavimento deber contar con juntas de dilatacin a separacin de 10 mts en
ambas direcciones. Para el rea de bao y oficina se utilizar baldosa
nacional de primera, siguiendo los lineamientos de la normativa mencionada
anteriormente.
Los escalones sern vaciados en sitio, con medidas especificadas segn
planos.
Los rodapis sern prefabricados, y su colocacin se realizar segn
normas COVENIN.

2.10 IMPERMEABILIZACIONES, JUNTAS, AISLAMIENTOS
Y PROTECCIONES:

Deber ejecutarse trabajo de impermeabilizacin segn las Normas de
Construccin de Edificios, Obras Temporales e Impermeabilizacin.
Las juntas debern realizarse con separacin de 10 y el material y
procedimiento a utilizar se elaborar segn lo estipulado en las Normas
COVENIN.

2.11 OBRAS DE MADERA:

Para el encofrado de vigas y columnas se utilizar madera de
construccin saqui-saqui.
Para puertas de exterior, sern entamboradas con lminas de madera con
armadura interna.
Para ventanas, de tipo fijo con vidrio laminado y el marco de madera.

2.12 HERRERA Y LATONERA:
Puerta arrollable en la entrada de depsito, con cortina de lmina
ondulada contnua de 2.95 x 3.00 mts.

2.13 INSTALACIONES ELCTRICAS:
Todo el sistema elctrico deber ser canalizado en tuberas E.M.T., en
canalizacin subterrnea recubierta de concreto, elementos como cajetines,
cajas de paso, etc debern ser metlicos o galvanizados.
Para la instalacin de los cajetines se debern respetar las siguientes
alturas tomadas desde el piso terminado:

- Tomacorrientes, 0.40 mts
- Tomacorrientes especiales, 1.20 mts
- Tomacorrientes para extractores , 2.00 mts
- Interruptor de luz. 1.20 mts
- Lampares de pared (apliques), 2.00 mts
- Pulsadores, 1.20 mts
- Timbres, 1.20 mts
- Telfonos de mesa. 0.30 mts
- Telfonos de pared, 1.50 mts
- Tomacorrientes de bao, 1.20 mts
- Tomacorrientes para calentadores, 1.80 mts
- Tomacorrientes para secadoras, 1.20 mts
- Luz nocturna 0.40 mts
- Tablero de distribucin, 1.60 mts
- Tomacorrientes A/A, 1.80 mts
Se emplearn conductores con aislamiento termoplstico TW, con
indicaciones de norma COVENIN 397.
Para las lneas de alimentacin se tomar lo siguiente:
a) Se llevarn por tubos separados las lneas de alimentacin para uso
normal, emergencias seales y alta tensin an cuando los tableros de uno y
otro uso estn colocados con lados contiguos o tengan un trazado idntico
por la misma zanja o ducto.
b) Cuando los tubos tengan un recorrido por zanja en terreno
descubierto, se cubrirn con una hilera de panelas, adems de las
protecciones indicadas.
c) El tendido de los tubos se efectuar a una profundidad de 60 cm.
cuando se trate de baja tensin y a 90 cm. cuando sean de alta tensin.
d) Se les dar una pendiente hacia las tanquillas de 1% como mnimo
siguiendo la pendiente natural del terreno. Podr ser en un sentido en dos.
e) Las bocas de tubo que lleguen a las tanquillas se proveern de
adecuada campana, o en la misma pared se construir un chafln. En ningn
caso el tubo o campana sobresaldr de la pared.
f) Los alimentadores para los elevadores, terminarn en el cuarto de
mquinas del aparato respectivo, con un interruptor blindado instalado cerca
de la puerta de acceso, con fusible y de las caractersticas apropiadas al
consumo y clase de corriente.
Se continuar luego la lnea dentro del cuarto hasta el punto que exija la
casa instaladora de los elevadores.
g) Si el cuarto de mquinas es comn para dos o ms elevadores, se
instalar para cada uno de ellos un interruptor, tal como se indica
anteriormente.
h) Entre el tablero principal, transformadores y tablero de control de las
plantas elctricas, se construir la lnea necesaria, segn se indique en los
planos.

Para la construccin de tanquillas se tomar en cuenta lo siguiente:
a) Se construirn las tanquillas que se indiquen en los planos o las que en
mayor cantidad se precisen.
b) Las dimensiones interiores sern segn el plano tipo de tanquillas y
stanos.
c) Se harn de concreto, con un marco de hierro de ngulo en la parte
superior, formando el asiento de la tapa. Esta tapa ser de hierro y capaz de
soportar un peso de 4 toneladas.
d) El fondo de la tanquilla se proveer de un drenaje capaz de evacuar el
agua que pueda entrar.
e) Los tubos entrarn a la tanquilla a una distancia del fondo que oscilar
entre 1/3 y 1/2 de su altura.
f) Si las tanquillas se han de construir en terreno que sea fcilmente
inundable, se adoptarn en su construccin las precauciones necesarias para
evitar la inundacin de la tanquilla.
g) Si las tanquillas han de alojar otros elementos adems de los
conductores, sern objeto de indicaciones particulares para cada caso.

La instalacin del tablero principal ser sobre una base de concreto.

2.14 INSTALACIONES SANITARIAS:
Para la instalacin de aguas blancas se utilizar tubera PVC marca
PAVCO de alta presin.