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Ciudad compacta: paradigma simplista

Para alcanzar un desarrollo urbano sostenible, debemos permitir la expansin organizada de ciudades.
Eduardo Behrentz

6:50 p.m. | 27 de mayo de 2014

Bogot es uno de los centros urbanos ms densamente poblados

de todo el continente americano, en donde habitan ms de ocho
millones de personas en un permetro urbano de menos de 400
kilmetros cuadrados. Esta densidad de ms de 20.000
habitantes por kilmetro cuadrado es, por ejemplo, cuatro veces
superior a la de Vancouver. No obstante esta diferencia, habra
que padecer de un regionalismo enfermizo para siquiera sugerir
que nuestra querida capital es un referente urbanstico superior
al de la emblemtica ciudad de la provincia de British Columbia,
en Canad.
Bogot es una de las 30 ciudades ms densas del mundo y supera
en estas cifras a la inmensa mayora de capitales de todos los
continentes. Esta condicin no se gener como parte de un
proceso de planeacin deliberado. Por el contrario, es
consecuencia de un ejercicio ausente de la autoridad distrital en
combinacin con el apetito desmedido de desarrollo inmobiliario.
Pocos escenarios resultan ms costo-eficientes para las
empresas de construccin que poder optimizar el rea til de un
terreno al verse habilitados para incrementar la altura de las
edificaciones.
Todo esto mientras se sigue ignorando que la densificacin en

No obstante la amplia aceptacin de este concepto, su incorrecta

e incompleta interpretacin puede llevar a lugares comunes que
no aportan sino que atentan contra el correcto avance de
nuestras ciudades. Esto no solo porque en ausencia de otros
elementos de planeacin la densificacin no resuelve ningn
tema de fondo, sino tambin porque su exagerada promocin
puede generar diversos efectos adversos e indeseables.

Esto debido a que altas densidades generan externalidades

positivas en las dinmicas econmicas y culturales mientras que
promueven la eficiencia energtica y de atencin de la demanda
por parte de los sistemas de transporte pblico. Todo esto sin
contar que bajo este esquema de desarrollo se hace posible la
utilizacin de medios no motorizados.

Uno de los consensos ms sencillos de alcanzar en discusiones

acerca de planeacin urbana tiene que ver con la conveniencia
de ver incrementadas sus densidades poblacionales. Desde
tiempos de la clebre Jane Jacobs (una de las principales autoras
en estos temas), el paradigma de la ciudad compacta ha sido
referencia alrededor del mundo.

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zonas ya urbanizadas (v. g., reemplazo de viviendas unifamiliares

por edificios de 20 apartamentos) no debe adelantarse sin las
consecuentes obras de expansin de la capacidad de las redes
viales y de servicios pblicos, as como de un programa de
compensacin de las zonas verdes que se sacrifican.

En conclusin, si deseamos alcanzar un desarrollo urbano

sostenible lo que debemos hacer es permitir la expansin
organizada de nuestras ciudades. Con buena ingeniera y
planeacin es posible reconciliar las metas de calidad de vida y
de reduccin de huella ambiental.
@behrentz
Eduardo Behrentz

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El exceso de densidad y el desarrollo en altura sin exigencias de

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atentado contra el patrimonio social de muchos de sus
habitantes que no tienen acceso a un contacto visual directo con
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sentido, resulta pertinente resaltar que en varias urbes europeas
se considera como derecho adquirido de los propietarios de
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9 Comentarios

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9. Peruano3000

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2014-05-28 06:55:03

Estimado Eduardo, con todo el respeto que usted me merece, todo se soluciona si
los que habitamos esta ciudad la sentimos como propia y en la proxima
oportunidad cumplimos con nuestro deber de votar inteligentemente y de forma
masiva, para adquirir el derecho de exigir al proximo alcalde el cumplimiento de
lo que nos vendio para entregarle nuestro voto. Si la cabeza de la ciudad, esta
perdida, usted no puede encontrar cosa diferente.

8. Chirrinchi

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2014-05-28 06:20:48

Yo opino por otro costado, seor: ms bien diga usted que hemos sido muy
pobres como para hacer edificios desde los tiempos decimonoicos, y no se tena
profesionales expertos en planeacin urbana que se entrometieran en las
admimistraciones locales, donde mandaban noms los abogados y tinterillos
con los que saban algo de contabilidad. y como no se nos dio la potestad de
administrar nuestra propia autonoma, el uso del espacio nunca ha sido
preocupacin de la polica. Pobres, y para colmo sin autoridad planificadora,
pues no se puede esperar una presentacin de acomodo que se respete. Sea,
tugurios envolventes donde prima el egoismo urbano donde viven varios hogares
en una sola vivienda, vaya usted al barrio San Fernando, para que los vea.

7. Jandresl

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2014-05-28 04:55:54

Pues poner en tela de juicio lo que escribe un decano de una facultad de

ingeniera es como difcil pero, esta gente habla muy bonito y sus ideas distan
mucho de la realidad. Estoy de acuerdo con lo que escribe, pero el verdadero
problema de Bogot y las otras grandes ciudades de Colombia, que poco a poco
estn sufriendo el mismo problema, es la ausencia de nuevos polos de desarrollo
en el pas, consecuencia del centralismo vetusto que tenemos aqu. Una persona
que tenga posibilidades reales de conseguir un buen trabajo en su regin no
migra ni a Bogot ni a Medelln ni a Cali ni a Barranquilla, prefiere quedarse
cerca de los suyos y la sumo trabaja durante la semana en su capital regional y
los fines de semana se va para su pueblo natal. As funciona en Alemania, en
usa y en la misma Canad que cita el columnista

6. osjim
2014-05-28 04:32:21

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Excelente nota, Petro y dems polticos ignorantes con ideas deberan estudiar
mucho sus propuestas y convicciones urbanas, que deben ser el resultado de
investigaciones serias y no caprichos, Bogot es una ciudad muy densa, y tiene

reas urbanas sin ningn valor arquitectnico quede den ser objeto de planes de
transformacin, Pealosa tal ves es de las pocas personas con un gran criterio y
capacidad de ejecucin en transformaciones urbanas, sin embargo el pas
poltico lo desterr.

REPORTAR:

5. lahormadetuszapatos

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2014-05-27 23:39:21

La prueba reina del complot contra Zuluaga. Riega la bola:

http://www.youtube.com/watch?v=cKfzgEgPvoA

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