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Av. Maquinarias N 1847 y Av. Nicols

Dueas N 678
Cercado de Lima

Lima, 2012
Local Industrial en Venta
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*La presente no es una oferta contractual y en consecuencia su suscripcin no obliga a celebrar un contrato.
Disposicin
Ubicacin y Vas de acceso
Caractersticas
Fotografas del inmueble
Nosotros


1
2
3
4
5



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1. Disposicin
CBRE, como agente de comercializacin, se
complace en ofrecer la siguiente propiedad:

3,531.40 m

US$ 5297,100.00

US$ 1,500.00

Industria Liviana (I2)

Centro de distribucin, Almacn,
fbricas, entre otros.

4,579.10m
2
(hay un rea
construida en techo aligerado a
manera de una mezanine)


REA DE TERRENO:

VALOR DE VENTA:

VALOR POR M
2
:

ZONIFICACIN:

POSIBLES USOS:


AREA CONSTRUIDA:
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2. Ubicacin y Vas de acceso

Entorno y
Vas:


Vas Principales de Comunicacin:

Jr. Maquinarias: Va paralela a la
Av. Argentina.
Av. Argentina: Va ubicada en la
zona industrial de Lima
Metropolitana. Conecta el terminal
martimo con el centro histrico.
Av. Universitaria: Va de carcter
metropolitano que conecta con los
distritos de Lima Norte.
Av. Nicols Dueas: Integra la
zona de San Martn de Porres con el
centro de Lima.
Ubicacin:
El local se encuentra ubicado en
la Jr. Maquinarias N1847. Urb.
San Remo, Distrito de Lima
Cercado, Provincia y
Departamento de Lima.
Tambin tiene una puerta de
acceso por la Av. Nicols Dueas
N 678.
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2. Ubicacin y Vas de acceso
VISTA SATELITAL:
Eternit


Aceros Boelher
del Per SA.

Unidad Vecinal
Mirones


Unidad Vecinal 3


Supermercado
Metro


Local en Venta
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ZONIFICACIN I2 (INDUSTRIA LIVIANA)
3. Caractersticas
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3. Caractersticas

Cuadro de
reas:

Terreno
El rea total del terreno es de 3,531.40 m
2
. Cuenta con los siguientes linderos y
medidas perimtricas:

Por el Frente, con el Jr. Maquinarias N1847, con 52.00 ml.
Por la Derecha, con propiedad de terceros, con 44.30ml.
Por la Izquierda, con tres tramos de 44.30ml, 42.62ml (propiedad de
terceros) y 28.60ml con la av. Dueas.
Por el Fondo, con propiedad de terceros, con tres tramos de 42.62ml,
14.30ml y 52.00ml.


Servicios:

La zona donde se ubica el local industrial cuenta con calzada asfaltada, red de
agua potable y alcantarillado, red de energa elctrica y servicio telefnico.

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42.62ml
52.00ml
1
4
.
3
0
m
l

4
4
.
3
0
m
l

52.00ml
42.62ml
3
0
.
0
0
m
l

2
8
.
6
0
m
l

3. Caractersticas
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4. Fotografas
FACHADA AV. DUEAS
FACHADA JR. MAQUINARIAS
VISTA INTERIOR DEL ALMACN VISTA INTERIOR DEL ALMACN
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5. Nosotros
CBRE, Lder Mundial en Consultora Inmobiliaria,
cuenta con el personal, servicios y conocimiento
para satisfacer las necesidades exclusivas de cada
Cliente.
Por noveno ao consecutivo, CBRE ocupa el primer
lugar como empresa Consultora Inmobiliaria en la
encuesta 2009 Top 25 Commercial Real Estate
Brands realizada por The Lipsey Company
(www.lipseyco.com).
Hacemos una prioridad conocer su negocio, somos
responsables y estamos orgullosos de nuestros
resultados
Algunos de nuestros clientes:
Contacto:
Av. Manuel Olgun 501 Of.602
Santiago de Surco | Lima, 33
T +51 436 6200
Informes@cbre.com.pe
www.cbre.com.pe
Nuestras oficinas en el mundo: