EL CONTRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS

Est orientado al trabajo no subordinado al trabajo no subordinado del locador o prestador sea
por cierto tiempo (un mes, un ao, etc) o para un trabajo determinado. Por esto ltimo ha habido
discusin o discrepancia sobre la locacin de servicios y el contrato de obra, segn se trate de
obligaciones de medios o resultados, lo cual ha determinado el surgimiento de una tesis que
sostiene que la primera debera cubrir tambin las obras no empresariales dejando para la
segunda todas las obras empresariales.
La onerosidad es una nota tipificante de la locacin de servicios, de modo que si un profesional
asume el deber de prestar sus servicios en forma gratuita, la relacin contractual ser atpica pues
si bien es una liberalidad, no genera la transferencia dominial, que es propia de la donacin. An
cuando es usual que la retribucin est representada por la entrega de una suma de dinero, no
existe impedimento para que se convenga una frmula distinta , como sera efectuar el pago en
mercanca.

En cuanto al momento en que deber efectuarse el pago, se estar a lo estipulado en cada
contrato y en caso de no haber sido previsto, funcionar la parte pertinente al Art. 1759.
SERVICIOS MATERIALES E INTELECTUALES
La energa humana al servicio de los dems se presta mediante una labor que tiene contenido
material e intelectual, primando uno sobre el otro y as recprocamente. No se puede afirmar, por
consiguiente, que hay locaciones en las que la labor sea estrictamente material y en otras
intelectual. Lo que realmente sucede es que una prevalece sobre la otra y no es corriente aunque
desde luego es factible- que exista equilibrio entre uno y otro factor. Cuando un pen o albail es
contratado para efectuar determinado trabajo sin que haya dependencia, lo material es
proporcionalmente ms intenso que lo intelectual, sin que se descarte esto ltimo. Nos
encontramos, en cambio, con una relacin en la que prevalece la labor intelectual cuando se
contratan los servicios independientes de un abogado, pero sin que pueda afirmarse que no se
presentar en la prestacin algn elemento material.
El espritu que inspira al Art. 1765 no es exclusivo de la locacin de servicios, y se da en todos los
casos en que exista un compromiso de energa humana. Tambin en el mandato, por ejemplo, hay
una contribucin mixta (material e intelectual) por parte del mandatario.La diferencia
evidentemente est en la finalidad perseguida, la que en el mandato se reduce a la celebracin de
actos jurdicos.
Siguiendo lo que dice Abaldejo
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podemos decir que los servicios objeto de este contrato pueden
ser de cualquier tipo, siempre que renan los requisitos generales de posibilidad, licitud,
determinacin odeterminabilidad
PRESTACIN PERSONAL
Una de las caractersticas ms notorias de la locacin de servicios es que la prestacin debe ser
satisfecha por el locador, al cual se le ha buscado por sus virtudes profesionales o tcnicas, su
experiencia, su solvencia moral, etc. Se trata en principio, de lo que en la ms aeja doctrina se
conoce como un servicio intuito personae, esto es, vinculado estrechamente con la personalidad
de uno de los contratantes. Existen muchos ejemplos de lo expuesto.
Una operacin de alta ciruga la lleva a cabo un mdico cirujano, porque el enfermo o sus
familiares conocen su habilidad y prestigio y es elegido para realizarla en funcin de sus cualidades
personales. Lo mismo sucede con un abogado especializado en tributacin, o con un pintor de
fama, etc. Pero con el propsito de permitir la mejor realizacin del servicio, el Art 1766 permite la
colaboracin de terceros (otro mdico, otro abogado asociado, un pintor discpulo del maestro,
etc.) a condicin de que su contribucin est bajo la direccin y responsabilidad del locador, pues
de otro modo quedara desnaturalizada la finalidad del contrato.

La colaboracin referida puede ser expresa, esto es, desprendida del texto del contrato, o tcita, o
emanada de los usos o costumbres, siempre que no resulte incompatible con la naturaleza de la
prestacin.
El principio de responsabilidad por parte del locador es irrenunciable respecto del dolo o culpa
inexcusable de los terceros de quienes se valga, pero cabe la exclusin por responsabilidad por
culpa leve
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.

RETRIBUCIN FIJADA JUDICIALEMENTE
La esencia de la Locacin se servicios es que sea remunerada. Para la hiptesis de que nada se
hubiese pactado y que tampoco y que tampoco existan tarifas profesionales o usos de la plaza, la
remuneracin quedar establecida por el juez, el cual si bien se sujeta a su propio criterio, tendr
en cuenta la calidad del servicio, su entidad, tiempo que demore en ser satisfecho y el grado de
dificultad existente, entre otros factores.
Aun cuando la retribucin no haya sido fijada de antemano, debe presumirse que la intencin de
las partes es que los servicios sean remunerados. Evidentemente, no sera lgico que alguien

11
Abaldejo, Manuel.Drecho Civil II, Derecho de Obligaciones, Volumen Segundo, Pg. 278
2
Arts. 1325 y 1328 del Cdigo Civil.
contratase un servicio creyendo que no tiene que pagar por l. Lacruz Berdejo
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se supone, o
incluso se finge, que el solicitante de los servicios est de acuerdo en pagar, sea los honorarios
conocidamente usuales del profesional al que se dirige, ms o menos elevados segn su categora
o sus criterios econmicos pero cognoscibles de antemano con alguna aproximacin; sea unos
honorarios fijados conforme a la costumbre general del gremio y la equidad, y para cuya
determinacin podrn orientar las normas y tarifas corporativas
Si en el contrato se ha estipulado que el locador no recibir remuneracin, estaremos como ya
explicamos- en presencia de un contrato atpico.
PLAZO MXIMO
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Este precepto tiene por objeto proteger al locador evitando que sus servicios se prolonguen
indefinidamente en el tiempo y que resulte ser una suerte de siervo del locatario. La norma tiene
su origen en la legislacin francesa que inspirada en el ideal de proteger la libertad humana da a
este contrato un carcter eminentemente temporal. Empero y teniendo en consideracin que el
inters protegido es el del deudor de la prestacin, se ha establecido que le corresponder
nicamente a dicho locador o prestador la invocacin del plazo mximo y que no tendr derecho a
ello el prestatario, salvo pacto en distinto. La regla contenida por este dispositivo es coherente con
el principio de la conservacin contractual.
Si excediera el plazo, como esta regla es de orden pblico en razn de su finalidad, creemos que el
locador podr liberarse de satisfacer la prestacin pendiente, sin responsabilidad alguna. Sin
embargo, hay que considerar que el locador continuar con sus servicios en resguardo de su
prestigio y de su economa, ya que el locatario tendr derecho a solicitar en este evento una
reduccin en la retribucin convenida y pendiente de pago.
FINALIZACIN DEL CONTRATO POR PARTE DEL LOCADOR
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Debido a la peculiar naturaleza de la locacin de servicios y concretamente, al hecho de que en
este contrato nicamente el locador compromete su actividad, este precepto va ms all de la
regla general en virtud de la cual en los contratos indefinidos cualquiera de las partes puede
ponerle trmino mediante aviso notarial y transcurrido el plazo que debe ser no menor de 30
das- el contrato queda resuelto de pleno derecho
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.
Debe tenerse en cuenta que el derecho especialsimo que concede este dispositivo al locador est
condicionado a que: a) tenga un justo motivo para hacerlo, por ej. Mudarse a una comunidad
lejana; y b) que con ello no cause perjuicios al locatario comitente. Estos factores no son
acumulativos, de modo que bastar que no se cumpla cualquiera de ellos para que el locador est

3
Lacruz Berdejo. Elementos de Derecho Civil II, Derecho de obligaciones, Volumen tercero, Pg. 312
4
Art 1768
5
Art. 1769
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Art. 1365 del Cdigo Civil
obligado a la continuacin del contrato, hasta su trmino si es a plazo fijo; o hasta que venza el
plazo del aviso notarial a que contrae el art. 1365 del Cdigo Civil
La carga probatoria, desde luego, estar a cargo del locador quien tendr que demostrar la
existencia del justo motivo, en caso de que sea cuestionado por el locatario o comitente. ste
ltimo, por el contrario, ser quien deba mostrar que con la brusca finalizacin del contrato est
sufriendo perjuicios, que podrn ser materiales y personales.

Desde luego se supone la existencia de un contrato a plazo determinado o indeterminado. Esto
ltimo significa que no ser necesario que el locador le enve al locatario el aviso notarial previsto
en la regla general de contratacin, ya que la terminacin del contrato se produce ipso facto.
En lo que se refiere a la parte final de este precepto, se comprende que el locador que se aparta
legtimamente del contrato del contrato sea ste a plazo determinado e indeterminado- pueda
solicitar del locatario o comitente el pago de los gastos hasta entonces efectuados y la retribucin
de sus servicios.
PROPRCIONAMIENTO DE LOS MATERIALES POR PARTE DEL LOCADOR: NORMAS APLICABLES Y
REMISIN
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Es usual que el locador o prestador proporcione los materiales utilizados para satisfacer sus
servicios. Es aqu que como regla general el pintor pone el lienzo y la pintura, el cirujano emplea su
instrumental y el abogado corre con el papel usado para celebrar un contrato, etc. En estas
hiptesis, se aplicarn las normas sobre locacin de servicios, en la medida de que tales materiales
sean valores secundarios respecto de la actividad del locador, que es lo principal. Si por el
contrario los materiales puestos por el locador constituyen el factor fundamental en el
cumplimiento del contrato, en tanto que su labor o actividad sea secundaria, no existir locacin
de servicios sino compra-venta. Por ejemplo, los encargos hechos a farmacuticos, donde lo
importante es obtener el medicamento elaborado en base a la mezcla de varios ingredientes
proporcionados por el obligado, jugando la actividad de ste un rol secundario.
Por lo expuesto debe considerarse cuando se redacta un contrato de construccin y se estipula
que el constructor pondr todo el material. Desde luego no se trata aqu de establecer la
distincin entre locacin de servicios y la compra-venta, sino que se habr realizado sta ltima y
no un contrato de obra.


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Art. 1770