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as ciudades latinoamericanas se siguen vistiendo con


arquitectura cada vez ms deslumbrante, volmenes, su-
percies y formas geomtricas que convierten las nuevas
edicaciones en espacios dinmicos, estticos y confortables.
Durante el 2013, A+C Moderna present a ustedes los proyectos
y compaas lderes de esta gran regin del continente ameri-
cano, destacando los avances en sustentabilidad, materiales y
tcnicas de nueva invencin, diseos futuristas y factores que
han llevado a estas empresas a posicionarse como una marca
de alto prestigio en la industria de la construccin.
En esta nueva edicin nos enorgullece presentarles el em-
blemtico complejo World Business Forum 2020 integrado
por los que sern los dos rascacielos ms altos del planeta
Buenos Aires Forum y Shanghai Forum, con 1000 metros
de altura, estas torres sern construidas en los antpodas so-
bre el Mar de China y Ro de la Plata en Argentina. En las si-
guientes pginas encontrar los detalles de este proyecto da-
dos en entrevista a A+C Moderna por el presidente de la rma
Grupo Torcello S.A, precursora de este emprendimiento.
Por otra parte los invitamos a conocer el desarrollo Puer-
ta Poniente bajo la direccin de obra de la rma Gerencia
Integral de Proyectos GIP. Estas torres residenciales ubicadas
sobre el Cerro de los Remedios son quiz el proyecto ms
ambicioso que haya sido construido hasta hoy en el estado
de Durango, Mxico. Con l se prev que esta poblacin de
tradicin viva un nuevo momento histrico.
A+C Moderna felicita al Estudio Aisenson por sus 80 aos
de trayectoria y un trabajo profesional que sigue creciendo,
dejando huella no solo en la arquitectura de Buenos Aires
sino tambin en los pases latinoamericanos. Conozca ms
sobre el xito de esta empresa y las opiniones dadas a nues-
tro medio por el Arq. Pablo Pschepiurca, socio de esta com-
paa, en nuestra seccin Aniversario Especial.
Agradecemos a todos nuestros participantes y colabora-
dores por preferirnos y permitir que nuestra revista lleve a
nuestros ms de 30 mil lectores sus proyectos y la informa-
cin ms actualizada de la industria de la construccin y la
arquitectura moderna.

Los Editores
EDITORIAL
CONTENIDO
DIRECTORA EDITORIAL:
MELISSA MEZARINA
JEFE DE COMUNICACIONES:
TANIA GONZLEZ
PERIODISTAS:
MAYRA CARMONA
LUCA MALAMUD
MARA ISABEL C.
GABRIELA VILLASEOR
COLABORADORES:
ARQ. LUCA MALAMUD
ARQ. PATRICIA MARCHANTE
ARQ. MARIANA FLORES GARCA
ARQ. JORGE PEZ VIEYRA
ARQ. JULIO BAUTISTA ROJAS
ARQ. IAN MATHIAS ATKIN
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Moderna se reserva el derecho
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6 EDIFICACIONES SUSTENTABLES VS EFICIENCIA ENERGTICA
8 CONSTRUYENDO CULTURA
BUILDING CULTURE
10 ARQUITECTURA SOSTENIBLE
LA CONTEMPORANEIDAD DE LA TIERRA
12 CASA FOA
UNA EXPOSICIN QUE NOS INVITA A ABRIR LOS OJOS
13 HACIA DNDE VAMOS?
14 LOS VESTIGIOS INDUSTRIALES Y SU POTENCIAL CULTURAL
16 ESTUDIO AISENSON
80 AOS CONSTRUYENDO UNA MARCA ARQUITECTNICA
INTERNACIONAL
22 CRAFT ARQUITECTOS
5 AOS DE GRANDES OBRAS EN MXICO
28 VIVA LA EXPERIENCIA DE LAS VEGAS
EN SORTIS HOTEL, CASINO & BUSINESS CENTER
32 NAOS LIVING
EL CONJUNTO MS EXCLUSIVO DE LA RIVIERA BAJA
36 EDIFICIO TERRAZAS
UN EMPRENDIMIENTO LEED LLEGA A CIUDAD EMPRESARIAL
40 PUERTA PONIENTE
EL DESARROLLO INMOBILIARIO MS AMBICIOSO DE
DURANGO, MXICO.
44 WORLD BUSINESS FORUM
UN SALTO A LA MODERNIDAD.
52 PALCCO
PALACIO DE LA CULTURA Y LA COMUNICACIN
56 EDIFICIO FISCALA NACIONAL
INNOVACIN Y URBANISMO EN SANTIAGO DE CHILE.
60 955 BELGRANO OFFICE
ESPACIOS CORPORATIVOS VERSTILES E INNOVADORES
64 AGUA MARINA BEACH RESORT
LA OPCIN TRANQUILA EN EL CARIBE COLOMBIANO
68 MSR CONSTRUCTORA SRL
70 DISTRIBUIDOR VIAL
CARRETERA FEDERAL
72 LTIMA PALABRA
Estudio Aisenson
CRAFT Arquitectos
Bettis Tarazi Arquitectos
Grupo Central de
Arquitectura
Covalco
GIP
Grupo Torcello
GVA & Asociados
LCV Arquitectura
RAGHSA
Metrpoli S.A.
MSR Constructora
Constructora CYPSA VISE
NDICE DE EMPRESAS
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oy da, muchas personas, supo-
nen que los trminos Edicacin
Sustentable y Eciencia Ener-
gtica, son lo mismo o casi lo mismo,
aunque ambos conceptos estn ntima-
mente ligados el uno con el otro, no
son ni lo mismo ni casi lo mismo, de
hecho son conceptos totalmente dis-
tintos, y aun ms uno de estos es parte
del otro. Lamentablemente este error
de concepto lleva a muchos clientes a
decepcionarse al comprar un sistema
que se vende bajo estos nombres, pen-
sando que son lo que ellos piensan.
Para aclarar un poco cada uno de
ellos podemos denir en palabras sim-
ples y sin mayores tecnicismos lo que
cada uno signica.
Edicacin Sustentable o Construc-
cin Sostenible es un sistema construc-
tivo integral que promueve cambios
conscientes en el entorno, de manera
que atiende a las necesidades de habi-
tacin y uso de espacios, preservando
el medio ambiente y los recursos natu-
rales, garantizando la calidad de vida
de este, las generaciones actuales y fu-
turas. En cambio Eciencia Energtica
podemos denirlo como el consumo
inteligente de la energa.
Debo aclarar que cuando se habla
de sistema constructivo integral es por-
que su desarrollo no es basado en un
diseo particular de un arquitecto, que
ms tarde solicita a otros profesionales
diseen segn su parmetro, sino que
es un diseo integrado desarrollado
desde su inicio por un conjunto de pro-
fesionales de todas las reas que estn
involucradas, que aportan con su cono-
cimiento en todas las fases del desarro-
llo del diseo y la ejecucin.
Aclarados estos trminos es fcil
darse cuenta que la Eciencia Energ-
tica es una de las partes que afectan o
integran la Edicacin Sustentable.
Ahora bien, hoy en da por este des-
conocimiento bsico, muchas perso-
nas piensan que estn comprando un
proyecto de Construccin Sostenible,
pero en realidad slo posee conceptos
bsicos de eciencia energtica y con
el tiempo esto se ve evidenciado con
fallas en otras reas que tambin de-
bieron ser intervenidas.
A modo de ejemplo podemos nom-
brar proyectos que indican con sendas
publicidades que son sustentables por-
que ahorran calefaccin o gas, porque
utilizan colectores solares en sus techos,
o poseen iluminacin LED ahorrando
energa elctrica. Si bien estos tienen
gran aceptacin desde el punto de vista
de la eciencia ms en ningn caso los
hacen absolutamente sustentables.
Al analizar esto, nos encontramos
con que la edicacin sustentable hoy
da est entrando slo en proyectos
para segmentos socioeconmicos al-
tos y de gran envergadura, y slo en
algunos casos muy acotados la E-
ciencia Energtica se ve aplicadas en
viviendas econmicas gracias a pro-
puestas pblicas que son desarrolla-
das en reas especcas y no como una
poltica general.
Lamentablemente aun cuando el
sistema de Construccin Sustentable,
genera a largo plazo un ahorro sustan-
cial en los costos directos de manteni-
mientos y otros, pocas personas estn
dispuestas o pueden pagar la diferen-
cia de valor que se genera entre este
sistema y el tradicional, y esto ms se
ve evidenciado en los sectores de bajos
recursos donde es comn la autocons-
truccin de espacios, y donde rara vez
intervienen profesionales del rea.
Edificaciones
Sustentables Vs.
Eficiencia Energtica
Por: Ian Mathias Atkin Bardet Gerente de Proyectos de ATKIN.
SOBRE EL AUTOR:
Ian Mathias Atkin
Bardet Gerente de Pro-
yectos de ATKIN.
Constructor Civil de
la Universidad Tcnica
Federico Santa Maria
Mster en Artes y Arqui-
tectura de la Universite-
tet i Bergen Noruega Curso de Postgra-
do Arquitectura Ecolgica e Inteligente
Universitat Ramn Llull, (URL), Barcelo-
na Espaa.
Desde su regreso a Chile trabaj en
diversas constructoras para en 2009
formar ATKIN, empresa que inicia
como Constructora y deriva a media-
dos de 2011 a Diseo de Proyectos de
Arquitectura, Ingeniera e Inspeccin
Tcnica de Obras.

Contacto:
iatkin@atkin.cl
www.atkin.cl
Celular: 77103709 97870681
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CULTURA Y ARQUITECTURA
El individuo acta como planeador
y como objeto de su planeacin. En la
actualidad, nos encontramos con dos
tendencias principales para abordar
los proyectos arquitectnicos: como
entes estticos y entes culturales, la
primera es con un enfoque semiol-
gico, que destaca los aspectos signi-
cativos de un edicio, y la segunda,
es el enfoque sistemtico que pone
nfasis en la metodologa de proyecto,
orientado a esquemas de necesidades
y satisfaccin, tcnicas de construc-
cin y medio ambiente. Sobre cultura
arquitectnica se encuentra el caso de
CONSTRUYENDO
CULTURA
BUILDING CULTURE
Por: MDA Arq. Mariana Flores Garca
maryfg83@gmail.com
Palabras clave: cultura, arquitectu-
ra, diseo, tecnologa
INTRODUCCIN
S
egn la denicin de Francis D. K.
Ching, La arquitectura se conci-
be (disea) y se realiza (construye)
como respuesta a una serie de condicio-
nes previamente existentes. Por sus ca-
ractersticas, estas condiciones pueden
ser simplemente funcionales o pueden
reejar, en distinto grado, propsitos de
tipo social, econmico, poltico e incluso
fantstico o simblico.(Ching, 1982).
En esta arquitectura compleja, los
valores trascienden la cuestin solu-
cin-problema, para conformar un ente
de carcter esttico, simblico, protago-
nista, que forma parte esencial de una
sociedad que se transforma constante-
mente, la arquitectura muestra entonces
el momento histrico de su concepcin,
involucrando aspectos sociales, polti-
cos, culturales, econmicos, entre otros,
como lo comenta Cristopher Alexander,
en su libro La Estructura del Medio Am-
biente: ... la ciudad, entendida como un
sistema puramente fsico, es la manifesta-
cin concreta y directa de la cultura. Cual-
quier intento de cambiar su organizacin
fsica, es, indirectamente, un intento de
transformar la cultura
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la ciudad de Sao Paulo, donde la mayo-
ra de sus edicios fueron concebidos
por profesionales que estudiaron en
escuelas de Ingeniera, lo cual no es
relevante, sin embargo, la formacin
que adquirieron no fue la adecuada.
Lo ms desolador del caso, es que el
gremio de los arquitectos, no fue lo
suciente fuerte como los ingenie-
ros, para exigir el desempeo de sus
labores profesionales. Habran creado
entonces las condiciones para hacer la
ciudad que los constructores no supie-
ron realizar. Lo cierto es que el 99% de
los edicios de Sao Paulo, que no fue-
ron pensados por arquitectos, son ms
representativos de la cultura urbana y
del paisaje que el 1% restante, que se
pierde en el conjunto.
La arquitectura evoluciona de
acuerdo con las expectativas culturales
de la humanidad, paralelamente al de-
sarrollo de las innovaciones tecnolgi-
cas. Con la constante de estos avances,
la arquitectura parece que se doblega
ante una tendencia hacia el valor est-
tico de las construcciones, ms all del
valor humano. Es importante destacar
que el uso mal aplicado de la tecnolo-
ga ha propiciado una carencia respec-
to a los valores que debe contener la
Arquitectura. El desequilibrio entre lo
esttico y lo funcional, ha debilitado su
esencia, y los valores humanos se ven
sustituidos por la comercializacin e
intereses personales.
En la celebracin del da Mundial
de la Arquitectura 2013, la UIA eligi
el tema CULTURA-ARQUITECTURA,
enlazado con la declaracin UNESCO,
titulada Situar la cultura en el centro
de las polticas de desarrollo soste-
nible, proclamada en Hangzhou en
mayo del presente ao. Dicha decla-
racin, insta a los gobiernos, sociedad
civil, empresas y sectores profesio-
nales, a enfrentarse a los desafos ac-
tuales, apoyndose en la cultura, con
atencin especial en la sostenibilidad
medioambiental, la pobreza y la inclu-
sin social. Como se puede observar
la arquitectura est conformada por
VALORES que van ms all de su cons-
truccin. El legado que ser heredado
a las siguientes generaciones, deber
expresar dignamente la evolucin y
desarrollo de las ciudades, del pensa-
miento humano y del entorno social
y cultural a travs del tiempo, garanti-
zando de esta manera su permanencia.
REFERENCIAS
INFORMATION DESIGN INC., Notas so-
bre arquitectura, conceptos bsicos,
Mxico, Trillas, 1990:12
STROETER, Joao Rodolfo, Teoras sobre
arquitectura, Mxico, editorial Tri-
llas, 1994, (reimp. 1997)
ALEXANDER, Christopher, La Estruc-
tura del Medio Ambiente, Tusquets
editor, Barcelona, 1971:113
MUOZ, Julin Garca, las nuevas tec-
nologas en el lenguaje de la arqui-
tectura anuario no. 11 de la univer-
sidad internacional SEK Santiago de
Chile, 2006.
KHORA 1, Arquitectura y Cultura: nue-
vos paradigmas los autores, 1998;
Edicions UPC, 1998.
PRESIDENCIA CSCAE, Da mundial de
la Arquitectura 2013. Declaracin
del CSCAE, Madrid, Espaa 7 Octu-
bre 2013
SOBRE EL AUTOR:
Arq. Mariana Flores
Garca
Arquitecta Zacatecana
egresada de la Univer-
sidad Autnoma de Du-
rango Campus Zacatecas,
graduada en 2005, con el
tema MacroAuditorio UAZ Siglo XXI.
Ha laborado como arquitecto Proyectis-
ta en el rea de Diseo Arquitectnico,
en la Direccin de Proyectos de SINFRA,
del Gobierno del Estado de Zacatecas,
desde el 2006 a la actualidad. Ha cola-
borado con despachos de arquitectura,
diseo, interiorismo, urbanismo y cons-
truccin. Egresada de la Maestra de Di-
seo Arquitectnico de la Universidad
La Salle Bajo, en Len Guanajuato en el
2012, obteniendo el grado con la publi-
cacin del artculo: Arquitectura de la
Administracin Pblica y sus estndares
de Calidad en la revista LEGADO (Edi-
cin no. 12. ISSN. 2007-3615), de la FAD de
la UAEMEX. Ha colaborado con LASUS,
Laboratorio de Sustentabilidad de la
UNAM, con una publicacin denomina-
da: Problemtica medioambiental, sus-
tentabilidad y modelos de aplicacin.
Evaluacin sustentable de un proyecto
casa habitacin, 2012 y con la Revista
Internacional A+C Moderna 2013.
Ha participado en diversos diplo-
mados de interiorismo, restauracin y
conservacin de edicios patrimoniale
en instituciones como la Universidad
Iberoamericana en Len, Guanajuato
y UNESCO-INAH-ITZ, en la Ciudad de
Zacatecas, Mxico.

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a tierra es un material de construc-
cin milenario y ha sido la base de
muchas civilizaciones en todo el
mundo, empleado en diversas tcnicas
y variantes locales. Como elemento
apto para la construccin est disponi-
ble en casi todos los lugares y se pue-
de usar en sistemas mixtos con otros
materiales, haciendo que se adecuen a
diferentes situaciones y prestaciones.
Cerca del 30% de la poblacin mun-
dial vive actualmente en una construc-
cin en tierra y se relacionan en la lista
del Patrimonio Mundial de la UNESCO
ms de 100 sitios o edicaciones, dan-
do prueba de su valor y necesidad de
conservacin.
En todo el mundo la industria de la
construccin es responsable de gran par-
te de los daos ambientales que amena-
zan el equilibrio de nuestro ecosistema,
ya sea por la masiva explotacin de los
recursos naturales como por la energa
consumida en su transformacin.
En los aos 70, tanto en los EE.UU.
como en Europa se plantea la urgencia
de un desarrollo sostenible, sugiriendo
procesos y materiales de construccin
ms respetuosos con el ambiente y el
uso de energas alternativas. En el equi-
librio entre lo social, lo econmico y lo
medioambiental se posibilita la existen-
cia de un desarrollo ms humano y via-
ble para las prximas generaciones.
La continua y creciente crisis de los
recursos petrolferos en conjunto con la
prdida de autonoma e identidad de las
poblaciones, consecuencia de la campa-
a globalizante, llevan a mirar el inters
de las construcciones en tierra en su
mbito ecolgico y de desarrollo local.
Los procesos de construccin en
tierra respetan el tipo de desarrollo de-
seado: la tierra es un material que no
exige necesariamente de energa gris
Arquitectura
Sostenible:
LA CONTEMPORANEIDAD DE LA TIERRA
Por: Patricia Marchante
Proyeccin del Arq. Marcelo Corts
Foto: Andrs Cruz
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para su transformacin, es totalmente
reutilizable y no provoca desechos; por
su necesidad de mano de obra y facili-
dad de aplicacin, incentiva al trabajo
comunitario; adems, desarrolla la au-
tonoma y la economa local por en-
contrarse disponible en cada lugar.
El trabajo de valorizacin de la tierra
desarrollado por diversas institucio-
nes y profesionales de todo el mundo
dejan denitivamente el tema instalado
en los medios acadmicos y profesiona-
les. Actualmente continan las investi-
gaciones que buscan mejorar el rendi-
miento del material en la construccin,
as como su tecnologa de aplicacin.
Los avances de esta retoma contempo-
rnea del elemento en la construccin
lo ha podido llevar a destacarse en los
medios de la arquitectura, ya no solo
como un material del pasado.
En Chile, como en todo el mundo,
las tcnicas de tierra existen desde
tiempos remotos y se fueron adecuan-
do al lugar y al paso del tiempo y de
las culturas.
En varios pases latinoamericanos
como es el caso de Chile, las construc-
ciones deben responder a un parme-
tro antissmico, que condiciona y mar-
ca indudablemente el carcter de su
cultura de construir con tierra.
La forma de construir de cada pas,
regin y lugar especco son reejo de
una maduracin, de una experiencia y
de una adaptacin a todos los fenme-
nos que modelan a una cultura: el cli-
ma, el lugar, la gente y su forma social,
los recursos locales, los saberes, los
modos de hacer y las tradiciones.
En Santiago, el adobe espaol rpi-
damente se mestiz con las tcnicas
locales y se adapt a los terremotos y a
las inundaciones. Hoy da, en Chile, un
pas de alto riesgo ssmico, en que las
construcciones son sujetas a normas es-
tructurales bastante estrictas, existe un
vasto patrimonio construido con tierra,
que nos ensea que este material frgil
es sucientemente poderoso para resis-
tir al tiempo, a la gente, a las lluvias, y
adems a los terremotos. Porque su cul-
tura constructiva local, entre prueba y
error, ha sabido disear un saber-hacer
que se adapta a ese lugar. Y cada lugar es
distinto del otro, cada cultura distinta
de otra, mostrando que la especicidad
y la diversidad, dentro la universalidad
de lo que son las tcnicas de construc-
cin con tierra, es lo nico vlido.
Las culturas constructivas locales, y su
patrimonio edicado, son nuestra mejor
bitcora para ensear un futuro apropia-
do y por ende sostenible. Nuestra iden-
tidad local depende del ser capaz de dar
continuidad a los saberes reunidos. En el
caso que el constructor, el maestro de tal
patrimonio no est, sern sus obras las
que tienen que darnos las pistas.
En el mundo contemporneo, no se
piensa que hay que volver a construir
las casas de otros tiempos, pero si ob-
servar su sabidura que expresan aque-
llas que han sobrevivido siglos.
Este material de construccin que era
capaz de erigir monumentos, pero tam-
bin las casas del pueblo, es tambin ca-
paz de reunir gente con barro en las ma-
nos, que se autoconstruye, y que puede
ser ms autnomo. As como es capaz de
dejar imaginar otras arquitecturas, que
tienen races que han persistido a travs
de los aos, pero tambin ramas y hojas
nuevas que estn por desarollarse.
SOBRE EL AUTOR:
Patrcia Marchante (Abrantes, Portu-
gal) obtiene su diploma en arquitectura
en 2005 en la Faculdade de Arquitectura
da Universidade de Porto, Portugal, y ter-
mina en 2008 le Diplme de spcialisa-
tion et approfondissement en Arquitec-
tura en Terre, CraTerre- ENSAG, Grenoble,
Francia. Desde 2009 trabaja en Santiago
de Chile en diversos proyectos de arqui-
tectura y construccin en tierra, colabo-
rando con el arq. Marcelo Corts y la Fun-
dacin Jofr. En 2010 funda Tierractual.
En 2012 es co-fundadora de la cooperativa
Habitar Verde y se asocia a la Arq.
Ida Pilar Silva, continuando la la-
bor de difusin y capacitacin en la
construccin con tierra y en la elabo-
racin de proyectos de arquitectura y
construccin. Ha enseado en la Uni-
versidad Andrs Bello y es actualmen-
te profesora en la Universidad de San-
tiago de Chile.

Proyeccin del Arq. Marcelo Corts


Fotos: Andrs Cruz
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ada ao, profesionales de la deco-
racin y el paisajismo se dan cita
en la exposicin de diseo ms
importante de Argentina para mostrar
las tendencias locales, nacionales e
internacionales en trminos de Arqui-
tectura, Diseo Interior y Paisajismo.
Se trata de Casa FOA: Un espacio para
el libre desarrollo de la creatividad,
donde profesionales en stas reas son
seleccionados por su talento y presti-
gio para compartir con el pblico sus
bsquedas y sus hallazgos; un lugar
para crear, renovar, construir y plasmar
ideas en un juego abierto a todos.
Casa FOA celebra este ao sus 30
Casas y por este motivo ha elegido una
prestigiosa sede que es un homenaje a
la historia de la Arquitectura Argentina
y de la Ciudad de Buenos Aires; Ex Ban-
co Tornquist, emblemtico diseo del
Arq. Alejandro Bustillo que fue cons-
truido en el ao 1926. Dicho edicio es
uno de los mximos representantes del
historicismo neoclsico y se encuentra
ubicado en la calle Bartolom Mitre al
500, en pleno microcentro porteo.
Este ao la exposicin present ms
de 40 propuestas diseadas por artistas
reconocidos que logran recrear la con-
signa que en esta muestra FOA inspira
a redescubrir este espacio de indudable
valor histrico y arquitectnico, e in-
corporarle las nuevas tecnologas que
el diseo aporta. Adems se destaca el
compromiso de la muestra con el con-
cepto de sustentabilidad, ofreciendo
alternativas para la preservacin de los
recursos naturales.
As es como podemos observar la
variada calidad de las intervenciones,
desde el imponente Hall de Acceso del
Banco, en el cual el Arq. Martn Zanotti
y el fotgrafo Jorge Mio lograron al-
zarse con la Medalla de Oro a la Arqui-
tectura, pasando por la cocina tan des-
pojada como simple creada por Gaby
Lpez, con la madera como protagonis-
ta y concluyendo con el Saln Eclcti-
co a cargo de Alfred Fellinger, en la que
fuera la Sala de Reuniones del Banco,
revalorizada con muebles originales y
varias piezas de diseo, acompaada
por una alfombra geomtrica.
Otros espacios para destacar de esta
maravillosa intervencin son el Wine
Bar del Arq. Julio Oropel, una cafetera
en homenaje a la tierra abierta al pbli-
co y el sitio de las Arqs. Mara Zunino
y Geraldine Grillo, las cuales desaa-
ron la cocina de una panadera con su
Boulangerie, Boutique de Pan, logran-
do con este gran trabajo la Medalla de
Plata en Arquitectura y Diseo. En esta
cocina la madera, el cobre y los espejos
se lucen como elementos estrella.
Vale la pena recorrer cada uno de los
lugares que Casa FOA nos muestra este
ao como intervenidos y los recicla-
dos, rodeados de una caja arquitectni-
ca nica en un edicio tan importante
como lo es el Ex Banco Tornquist. Es-
peremos que en la prxima edicin nos
vuelvan a sorprender gratamente como
lo han hecho este ao, marcando ten-
dencia dentro del interiorismo argenti-
no y mostrndole a todos los visitantes,
profesionales o acionados, el abanico
de posibilidades que tanto la Arquitec-
tura, como el Diseo de Interiores y el
Paisajismo nos pueden dar.

CASA FOA:
UNA EXPOSICIN QUE NOS
INVITA A ABRIR LOS OJOS
Por: Arq. Luca Malamud
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s claro que hoy en da estamos
siendo bombardeados por el fe-
nmeno Revival que acapar la
tendencia de diseo en lo visual, en los
edicios y en las propias casas. Aun-
que no se trata de un renacimiento,
la nostalgia ha invadido nuevamente
las formas y estilos de vida, con la ilu-
sin de recuperar aquellas pocas que
nos llevan a pensar que efectivamente
Todo tiempo pasado fue mejor.
Esta necesidad de retomar elemen-
tos de perodos anteriores, como el
moderno, clsico, nouveau o cualquier
otra poca, adems de crear adjetivos
como Vintage, Hipster, entre otros,
tambin parecera querer ocultar tem-
poralmente la falta de una denicin
clara del nuevo camino a seguir en mu-
chas disciplinas.
Desde hace algunos aos, hemos de-
bido aprender de los errores y aciertos
en los modelos tanto arquitectnicos
como urbanos que hoy le dan los di-
versos rostros a la ciudad, para poder
identicar los nuevos fenmenos so-
ciales y econmicos a los que nos en-
frentamos, para que a travs de stos
podamos sentar nuevas bases en nues-
tro quehacer como arquitectos y desa-
rrolladores y que a su vez, no sean sim-
plemente modas o trminos que nos
clasiquen dentro de una poca.
Por ello, en estos tiempos que nos
toca vivir, donde la comunicacin e
interaccin social es ya por medio de
dispositivos y no a travs de un espacio
en comn, transitable, parecera que
entonces estamos condenados a desa-
parecer aquellos lugares de conviven-
cia humana, de encuentro y que nos
dan un sentido de pertenencia con el
sitio que nos rodea. Incluso, es muchas
veces absurdo que se han vuelto artcu-
los (o espacios) de lujo para cualquier
desarrollo inmobiliario.
Hoy en da, los arquitectos he-
mos sido vctimas, o incluso cmpli-
ces, tanto de nuestro ego, como de
aquellos desarrolladores inmobiliarios
que slo piensan en tasas de retornos
de inversin por cada metro cuadrado
de construccin, aquellos que lucran
con las necesidades bsicas de la socie-
dad y aquellos que a travs de estudios
falsos de mercado, venden un estilo de
vida lejos de la realidad, cada vez ms
polarizada por su entorno social.
Nuestro papel como arquitectos, no
slo est en revivir estilos o crear nue-
vas modas; no est en retomar nica-
mente aquellos elementos del pasado
sino traer con ellos la calidad que una
ciudad debe brindar a sus habitantes
a travs de sus espacios; aquellos que
siempre han formado parte de nuestro
contexto urbano y a su vez nos llegan
a mostrar cierta individualidad en sus
edicios, evitando ser as las grandes
masas, moles o colmenas, en un con-
texto que se vuelve ajeno.
Nuestro papel tampoco est en
construir y transformar el entorno en
ciudades bipolares donde, como ocurre
en las redes sociales, proyectamos una
imagen denotando calicativos que
nos pueden ubicar como rockstars
de la arquitectura, pero paralelamente
vivimos una realidad distinta que no
mostramos ante los dems y que es lo
que realmente somos. Lo mismo pasa
con la arquitectura y los nuevos edi-
cios: se pierde la esencia entre aparien-
cias.
La ciudad no es un gran lote dividi-
do en otros lotes para que cada quien
pueda explotarlo a su conveniencia y
lucro, an con el intento de normativas
que incentiven la corrupcin. La ciu-
dad es un ejercicio diario y colectivo,
donde debemos desde cada trinchera,
procurar hacerla ms habitable, ms
conectada con la gente.
La sociedad se mueve hacia donde
encuentre sus elementos bsicos de su-
pervivencia, conectividad y convenien-
cia; donde sepa que es un individuo
que se relaciona con otros individuos a
travs del intercambio libre de ideas: el
principio bsico de las redes sociales y
del desarrollo.
Entonces, hacia dnde vamos es un
reto en conjunto, una tarea que deben
llevar de la mano arquitectos, urba-
nistas, desarrolladores y gobernantes.
Donde el capital monetario se vuelve
base para el desarrollo del capital hu-
mano, que a su vez se reejar en nue-
vas formas, nuevos estilos, sin tener
que buscar resucitar aquellas ropas o
muebles que se llevaron los abuelos.
SOBRE EL AUTOR:
Julio Bautista, Arqui-
tecto graduado por la
Universidad Autnoma
de Yucatn y estudios
de Postgrado en Madrid
Espaa, en el rea de ar-
quitectura virtual, por la
Universidad San Pablo CEU.
Actualmente es socio director de
PUNTO A, despacho especializado en
diseo y arquitectura, as como coordi-
nador del rea de PreConstruccin de
la empresa GA&A.
Ha tenido publicaciones previamen-
te en revistas especializadas en arqui-
tectura como ENLACE, Ambientes e In-
mobiliare. Junto con su socia, Ximena
Daz, actualmente estn desarrollando
proyectos residenciales en el interior
de la repblica mexicana y diseo de
interiores en la ciudad de Mxico.

Hacia dnde
vamos?
Por: Julio Bautista Rojas
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l patrimonio cultural de los pue-
blos es aquel legado de un sinn-
mero de elementos compilados
durante mucho tiempo y que se hereda
a las nuevas generaciones para que se
valore, cuide y enriquezca an ms. Es
un rasgo que brinda identidad a la re-
gin que lo genera, sea un sitio en par-
ticular, una regin o un pas. Se integra
por expresiones materiales o tangibles
y por otras inmateriales o intangibles;
las primeras pueden ser los vestigios f-
sicos de valor histrico, objetos arqueo-
lgicos o artsticos, y de las segundas las
lenguas originales, la gastronoma, las
estas y tradiciones, entre otras.
Dentro del patrimonio cultural
existe un conjunto de expresiones
que posee un enorme valor an poco
explorado o reconocido que se co-
noce como patrimonio industrial. El
patrimonio industrial se forma de los
restos (materiales e inmateriales) que
poseen valor histrico, tecnolgico,
arquitectnico, social o cientco. Es-
tos restos existen en forma de territo-
rio, edicios, maquinaria, archivos, y
testimonios orales transmitidos por
trabajadores en vida. Los restos mate-
riales inmuebles pueden ser fbricas,
talleres, molinos, minas, haciendas,
lugares donde se procesa energa, edi-
cios relacionados con el transporte e
infraestructura, as como lugares don-
de se llevan a cabo actividades bsicas
y complementarias de la gente relacio-
nada con esos sitios como: vivienda,
educacin, comercio y religin.
Por su enorme signicado cultural,
la UNESCO cre en 1973 un organismo
internacional que coordinara los traba-
jos de valorizacin y difusin de sitios
industriales llamado TICCIH Comit
Internacional para la Conservacin del
Patrimonio Industrial, que tiene como
sustento documental la Carta Nizhny
Tagil rmada en 2003. Este comit ha de-
nido una serie de criterios que evalan
el contenido cultural que cualquier sitio
posee, por lo que a medida que cumpla
con una mayor cantidad de ellos, ms
valor tiene. A continuacin se enuncian
los criterios antes mencionados:
VALORES DEL PATRIMONIO
INDUSTRIAL
COMO EVIDENCIA. Los objetos y ele-
mentos son testimonios de actividades
Los vestigios
industriales y su
potencial cultural
Por: Jorge Pez Vieyra
Hacienda La Providencia en El Arenal,
Jalisco (Mxico)
Autor: Sergio Tapiro Velasco
Ruinas de la Ex Hacienda de Cuahuixtla,
Morelos, Mxico
Autor: Jorge Pez Vieyra
Mapa de la zona de la salina de Chita.
Elaborado por Jos Miguel Vsquez, 1793.
Archivo General de la Nacin, mapoteca 4,
ref. 131A
OPININ
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que tienen profundo valor histrico e
inters universal que importa proteger.
POR SU VALOR SOCIAL. Al ser parte
integral de vidas de hombres, mujeres
y familias enteras. Por lo anterior el Pa-
trimonio Industrial genera un alto sen-
timiento de identidad. Posee un valor
tecnolgico y cientco en la historia
de fbricas y complejos industriales.
Puede tener un alto valor esttico por
la calidad de su arquitectura, diseo o
planicacin urbana.
VALOR INTRNSECO. Estas caracte-
rsticas son intrnsecas del sitio mismo,
es decir que fueron pensadas y elabora-
das en un lugar especco en una fecha
denida y con un objetivo especial. Nos
hablan de cada uno de los componentes,
de sus mquinas, de su infraestructura,
de su paisaje y hasta de sus archivos.
LA RAREZA. Cuando se revisan casos
relacionados con procesos poco cono-
cidos o muy particulares, su valor au-
menta pues implica que existen pocos
casos similares. Los ejemplos tempra-
nos o pioneros tienen especial valor.
Latinoamrica posee un patrimonio
cultural incalculable, prueba de ello es
la cantidad de sitios incluidos en la lista
de Patrimonio de la Humanidad de la
UNESCO, dentro de los cuales destaca el
Paisaje de agaves y antiguas instalacio-
nes industriales de Tequila(Mxico), Tri-
nidad y el Valle de los Ingenios (Cuba)
o los Paisajes Productivos de la Sabana
de Bogot (Colombia) , lo que demues-
tra el enorme potencial que existe en la
regin, de sitios y paisajes de origen in-
dustrial que debieran ser valorizados y
gradualmente protegidos para evitar su
deterioro, con lo que se garantiza que
formen parte del patrimonio a heredar
a las siguientes generaciones.
Los arquitectos tenemos en las f-
bricas, almacenes o estaciones abando-
nadas, un enorme potencial para poder
demostrar nuestra habilidad para res-
ponder a las necesidades del promotor
en proyectos de intervencin congruen-
tes con los criterios plsticos y tecno-
lgicos contemporneos, sin agredir el
carcter nico de los espacios y materia-
les originales. Es un reto que debemos
asumir como profesionistas pero po-
niendo especial atencin en respetar el
valor patrimonial del conjunto de ves-
tigios: usos originales, maquinaria an
existente, archivos abandonados y, ante
todo recuperar (y aprovechar) la fuerte
liga de identidad que los ex trabajadores
sienten por su lugar de trabajo.
SOBRE EL AUTOR:
Jorge Pez Vieyra, Guadalajara. M-
xico 1967. Arquitecto por la UNAM y
Acadmico de la Facultad de Arquitec-
tura UNAM desde 1993. Obtuvo el Pre-
mio Francisco de la Maza- INAH 2005
de investigacin en Conservacin del
Patrimonio Arquitectnico y Urbans-
tico, categora licenciatura con la Tesis
Centro Cultural y de Convenciones Ex
Hacienda de Cuahuixtla.
Estudi un posgrado en el extranje-
ro, un programa acadmico relaciona-
do con la industria, su territorio y su
patrimonio entre 2007 y 2009, obte-
niendo las especialidades de Experto
en Historia de las Tcnicas por la Uni-
versit de Paris 1, Pantheone Sorbonne,
Francia; en Patrimonio Cultural por la
Universidade de vora, Portuga; y en
Patrimonio industrial por la Universit
degli Studi di Padova, Italia.
Actualmente combina su actividad
profesional con sus labores de docen-
cia e investigacin y es miembro del
Comit para la Defensa del Patrimonio
Cultural, Tecnolgico e Industrial del
Sector Elctrico de Mxico, Asociacin
Civil. (CODEPACUTI.SE, AC).

Contacto: paezvieyra@gmail.com
Plano de maquinaria para la produccin de
azcar.
Fuente: Boletn de la Sociedad Agrcola
Mexicana 41 (1891) Fondo Reservado de la
Biblioteca Nacional UNAM
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Estudio
Aisenson,
Por: Arquitecta Luca Malamud
En pleno auge del Movimiento Moderno y
con inuencias muy fuertes de las revistas y
publicaciones europeas, Jos Aisenson funda su
estudio en 1934. Hoy, casi 80 aos despus y con
ms de 2.000.000 metros cuadrados construidos,
la ocina sigue manteniendo la impronta
racionalista manifestada desde sus orgenes.
80 AOS CONSTRUYENDO UNA MARCA
ARQUITECTNICA INTERNACIONAL
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mediados de los 30 el Estudio
Aisenson comenz un trabajo
profesional que sigue creciendo
y obteniendo reconocimiento por los
concursos nacionales ganados.
A partir de 1960 el estudio comien-
za a perlar su losofa mediante la
incorporacin de Roberto Aisenson,
momento que coincide en Argenti-
na con un cambio en la normativa
sobre la propiedad horizontal y una
situacin econmica propicia. Esto
permiti al estudio crecer en el sector
medio-alto de la poblacin a travs de
una imagen arquitectnica determina-
da por la presencia del ladrillo como
cerramiento principal de la envolven-
te. Una serie de 20 edicios en una
zona muy concentrada de la Ciudad de
Buenos Aires, como lo es el barrio de
Belgrano, fue el puntapi inicial para
transformar la ocina en un estudio
de renombre importante y con una
presencia fuerte en el mercado, desa-
rrollando productos de muy buena ca-
lidad constructiva.
Las dcadas sucesivas encuentran
al Estudio Aisenson con proyectos
ms grandes, incorporando el diseo
paisajstico, servicios generales como
innovaciones de la poca y distin-
guindose una vez ms por sobre sus
colegas.
En los aos 90 se produce un giro
importante en la ocina, a travs de
la asociacin con otro estudio con-
formado por los Arquitectos: Mara
Hojman y Pablo Pschepiurca, quienes
provenan de una escuela ms acad-
mica y de participacin en concursos.
A partir de esta incorporacin se plan-
tean debates sobre el producto ar-
quitectnico, se comienza a trabajar
sobre nuevas temticas, se empiezan
a construir torres de ocinas y se au-
menta la cantidad de participaciones
en concursos, competencias y publi-
cacin de artculos. El estudio pas a
ser un despacho en donde la orienta-
cin comercial no ha dejado de exis-
tir, ha crecido, pero tambin se hace
mucho hincapi en la impronta cul-
tural y acadmica, que hasta entonces
estaba ms postergada por cuestiones
de disponibilidad, losofa que se si-
gue manteniendo en el presente.
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En primera persona
Arq. Pablo Pschepiurca, Socio del Estu-
dio Aisenson:
No tenemos referentes concretos
(o tenemos varios), la arquitectura
que hacemos es porque estamos intere-
sados en ello, creo que la arquitectura
producida por nosotros responde a una
metodologa de trabajo muy ceida al
programa, a una postura frente a lo ur-
bano, a la demanda del comitente, a las
tecnologas convenientes y a los costos
adecuados. No podramos hablar de
una arquitectura de autor, no es nues-
tra idea hacer una arquitectura gestual,
tenemos una postura de una arquitec-
tura silenciosa, que atiende cuidado-
samente al entorno construido, fun-
damentalmente en las torres que son
muy sensibles al tejido urbano, con lo
cual se presta mucha atencin a los ni-
veles peatonales, al nivel del entorno
construido y al nivel del skyline. Lo
fundamental del estudio es proponer
buenas volumetras, buenas plantas y
una arquitectura sobria, no estridente,
sobre todo en el rubro de vivienda que
creemos que es eso lo que tiene que
ser. Cuando enfrentamos otro tipo de
temticas, como teatros, bibliotecas o
edicios ms particulares o simblicos,
all hay un despliegue importante de
una vocacin ms potica, metafrica
y evocativa de algunos temas.
Participacin en concursos
El Estudio Aisenson ha participado
en una gran cantidad de concursos a
nivel mundial, en los cuales han obte-
nido tambin muchos premios y men-
ciones. Dice el Arq. Pablo Pschepiurca
al respecto: Es un ocio o una forma
de trabajo que no todos los estudios
disponen y creo que hemos tenido
la habilidad de poder desarrollarlo y
generar una ocina especca, con lo
cual el mbito del trabajo profesional
privado y el mbito de los concursos,
si bien est dirigido por los mismos
profesionales, dentro del estudio
tienen espacios y tiempos distintos,
por lo cual pudimos mantener ambas
cosas en paralelo y las menciones y
premios obtenidos de los concursos
repercuten luego en la obra ejecutada
en forma privada. Asimismo agrega:
Curiosamente no hemos construido
an ningn concurso que ganamos,
en Argentina se concursa mucho y se
construye poco. Estas participaciones
permiten un momento de reexin
arquitectnica, de debate interno, de
discusin y de esa manera se va gene-
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A + C MODERNA
rando una posicin consolidada que
se puede denir como racional, prag-
mtica, de una respuesta muy profe-
sional al programa solicitado.
ASN/ nOISE Lado B
Estudio Aisenson hace 6 aos form
una ocina aparte y que ellos denomi-
nan ASN/nOISE o Lado B. El propsi-
to de esta ocina es desarrollar ideas
propias y trabajar crticamente sobre la
produccin del estudio, con una parte
del presupuesto dedicado tambin a la
investigacin y desarrollo. Es un grupo
pequeo, muy dinmico, que maneja
tiempos de respuesta muy cortos e in-
teracta con todo el taller de produc-
cin cotidiana de documentaciones y
proyectos de obras que estn en eje-
cucin, de manera que se produce un
efecto multiplicador de propuestas. Al
mismo tiempo este lado B del estu-
dio ha generado un blog que se conec-
ta con la gente, participa en las redes
sociales, promueve debates, realiza en-
cuentros y es el lugar de pensamiento
ms poltico o ms urbanstico-social
dentro del estudio, que genera un de-
terminado encuadre en el cual los pro-
yectos se insertan.
Sustentabilidad/ arquitectura
verde
En Argentina el tema de la susten-
tabilidad vino muy de la mano de las
certicaciones, que responden a las
necesidades de economas distintas a
la argentina y que fueron realizadas
por pases con un grado ms alto de
desarrollo.
Aun as, el Estudio Aisenson sostie-
ne que los problemas de sustentabili-
dad tienen que ver en un 80-90%, sin
despreciar las nuevas tecnologas, con
una buena arquitectura. Para ellos es
ms importante una buena orienta-
cin, buenas aislaciones, buen uso de
los materiales, parasoles, conceptos
clsicos de arquitectura convencional,
que la incorporacin de algn elemen-
to que tecnolgicamente colabore con
esto. Sin embargo, a partir de la cola-
boracin con otros estudios o especia-
listas en sustentabilidad, han incorpo-
rado como norma varios elementos,
como son las cubiertas verdes, muros
de ventilacin que no requieran siste-
mas de aire acondicionado y sobretodo
poniendo atencin principal en el con-
sumo energtico que en este momento
es crtico.
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Palacio Bellini
El proyecto corresponde a un gran
predio, lindero al Palacio Los Patos,
edicio protegido por ley como Patri-
monio Arquitectnico, en una manza-
na de solo dos parcelas de un barrio
muy tradicional de Buenos Aires: Pa-
lermo. La decisin que tom el Estu-
dio Aisenson al respecto fue hacer un
edicio que complete la manzana, que
mantenga la altura del edicio lindero
permitiendo un dilogo arquitectnico
desde lo contemporneo, que no com-
pita con l sino que lo destaque.
La arquitectura del nuevo edicio,
terminado en marzo de 2013, est ba-
sada en una esttica, una tecnologa
y una concepcin del confort que res-
peta y enfatiza alturas, ritmos y lneas
fuertes del Palacio Los Patos a efec-
tos de fortalecer la integracin urbana.
El edicio est formado por tres gran-
des reas, un hotel, viviendas de varia-
das tipologas y un bloque de estudios
y ocinas. Cada uso posee su acceso y el
sector viviendas se caracteriza por una
entrada de gran escala, que integra circu-
laciones horizontales de los pisos altos
y se conecta con el gran patio interior.
Una serie de locales comerciales de
grandes dimensiones y cuatros subsue-
los para estacionamientos y servicios
comunes para las viviendas completan
el conjunto. El edicio est dirigido al
pblico que vive en una zona como Pa-
lermo, tradicional, en donde el valor de
la tierra es bastante elevado. El proyec-
to concibi 2 tipos de viviendas: uno
ms familiar que es tpico de la zona,
departamentos de 2 y 3 dormitorios,
que estn ubicados en las esquinas del
conjunto y un rea central muy grande
de departamentos de 70 metros cua-
drados que tienen 2 ambientes y que
han sido adquiridos, en su mayora, por
gente joven y empresas, lo que a su vez
le otorga dinamismo al edicio.
Dentro de las amenidades que ofre-
ce el conjunto se destaca un jardn
central muy grande con una piscina
descubierta, un gimnasio totalmente
equipado con reas de vestuarios, re-
lax, reposo, sauna, un gran saln de
estas, un microcine de pequea ca-
pacidad, un business center y un gran
hall de entrada.
Hoy en da el nombre del Estu-
dio Aisenson es sinnimo de marca.
Cumplimiento, calidad constructiva y
atencin personalizada: tres ejes fun-
damentales de esta rma a lo largo de
sus 80 aos.

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CRAFT Arquitectos,
Por: Tania Gonzlez
5 AOS DE GRANDES OBRAS EN MXICO
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RAFT Arquitectos es una empresa
mexicana fundada en el ao 2008
por Alan Rahmane Azar, con el obje-
tivo de consolidarse como un despacho
integral de diseo, construccin y co-
mercializacin de proyectos, lo cual han
logrado durante estos cinco aos a tra-
vs del diseo y desarrollo de obras con
gran reconocimiento en Centroamrica.
El socio fundador de esta empre-
sa, arma, que una de las claves para
mantenerse en un gremio tan compe-
titivo en su pas, ha sido estar siempre
en contacto y empoderados de todos
los procesos en un proyecto, esto con
el n de satisfacer las necesidades
puntuales que demandan sus empren-
dimientos y sus clientes.
En proyectos de viviendas multifa-
miliares tratamos que cada departamen-
to sea nico, por eso no hacemos vivien-
das totalmente repetitivas, sino que
brindamos otras alternativas para que
el cliente se sienta con una propiedad
distinta a la de los dems, ms cmoda
y que se adecue a su forma de vivir, ar-
m el Arquitecto Alan Rahmane.
Proyectos en Construccin
A40
Este proyecto habitacional de 4000
metros cuadrados se construye en el
centro del Distrito Federal y CRAFT
lo propone como una estrategia para
rescatar las edicaciones de la ciudad.
Hace 60 aos, A40 era un edicio de
ocinas con un problema estructural
severo, ya que estos terrenos poseen
un manto acufero alto. Luego de un
estudio, se detect que era necesario
reforzarlo y reformarlo. De ah que se
concibi como una obra de 40 vivien-
das ms un rea comercial en planta.
Lo interesante de este proyecto radica
en que se conjugan elementos de la anti-
gua edicacin y nuevas apuestas, lo que
permite generar un contraste entre la ar-
quitectura tradicional y de alta tecnolo-
ga, que para los usuarios nales y quie-
nes lo aprecien sern muy atractivos.
El concepto creativo de este pro-
yecto se bas en generar volmenes
que dieran la sensacin de vivienda
independiente, con terraza y reas ver-
des, motivo por el cual se concibi en
forma de guacales o cajas que se van
desprendiendo del edicio y que pare-
cieran estar en el aire. Durante la apli-
cacin de los detalles, el aluminio, ha
sido fundamental para dar la sensacin
de solidez, aprovechando que es un
material con alta durabilidad.
RUBIK 534
Este emprendimiento habitacional es
una fusin de dos edicaciones, donde el
primer volumen que ya haba sido cons-
truido, se complementa con una estruc-
tura de iguales dimensiones y a travs
La singularidad e innovacin en sus proyectos
son parte de las claves que han destacado a
este despacho en la industria.
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del movimiento de lozas se logra dar una
ilusin semejante a la del cubo de rubik.
Este edicio que se asemeja al rompeca-
bezas mecnico, se construye en un rea
de 5000 metros cuadrados en la delega-
cin Benito Jurez. Debido a este parti-
cular diseo, cada piso tiene distintas
rotaciones lo que posibilita un juego de
sombras y balcones entre sus fachadas.
Uno de los retos de la obra fue rea-
lizar una barrera acstica y visual para
los propietarios de los departamentos,
ya que el proyecto se encuentra sobre
la Avenida Revolucin, una de las vas
con mayor ruido y ujo vehicular de la
ciudad. Razn por la que se implemen-
taron unos parteluces cuya funcin es
que el habitante pueda ver su entorno
sin problema, pero que su privacidad no
sea alterada por la visibilidad externa.
El proyecto de nueve niveles cuen-
ta con seis tipos de apartamentos que
comprenden un espacio que va desde
los 65 hasta los 82 metros cuadrados.
Los usuarios de RUBIK 534 podrn
disfrutar a su alrededor de un sector
comercial que cuenta con restaurantes,
boutiques, centros comerciales, recrea-
tivos e importantes lugares culturales
como el Teatro de los Insurgentes, Mu-
seo del Carmen, la Cinemateca Nacio-
nal y otros de gran variedad en Mxico.
Presente y Futuro
Alan Rahmane, socio fundador de
CRAFT Arquitectos, indica que durante
el ltimo ao han tenido un crecimien-
to exponencial que les ha permitido
trabajar en otras reas de la arquitectu-
ra como el interiorismo y participar en
concursos de obras gubernamentales.
Por tal motivo esperan seguir proyec-
tndose como un despacho integral,
que brinda respaldo, calidad y posibili-
dades tangibles a sus clientes.

Yo creo que la
clave de nuestro
xito es el trabajo
duro, el esfuerzo, el
hacer las cosas bien
desde el principio
y sobre todo amar
el trabajo, amar la
profesin. A todos
los que trabajamos
en CRAFT nos
encanta lo que
hacemos Alan
Rahmane Azar
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Viva la experiencia
de Las Vegas
Por: Tania Gonzlez
EN SORTIS HOTEL, CASINO
& BUSINESS CENTER
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anam en las ltimas dcadas se
ha convertido en uno de los des-
tinos tursticos ms atractivos de
Latinoamrica. Sus playas, sitios hist-
ricos y desarrollos urbansticos cauti-
van a visitantes y una gran masa de in-
versionistas nacionales y extranjeros.
El crecimiento acelerado de este sector
ha despertado la necesidad de ejecutar
un complejo de gran magnitud, capaz
de satisfacer las expectativas de calidad
y sosticacin de sus turistas.
Desde el 2009, bajo la concepcin
arquitectnica y el diseo de interiores
de la reconocida rma panamea Bet-
tis Tarazi Arquitectos se edica Sortis
Hotel, Casino & Business Center, dos
torres integradas en el mismo proyec-
to, de 22 y 21 pisos cada una, donde
funcionar un hotel cinco estrellas con
456 habitaciones diseadas en diversos
modelos: The King Room, The One Be-
droom Suite, The Two Bedroom Suite,
The Loft y The Apartment, as como el
Casino ms grande y lujoso de la ciu-
dad y un Centro de Negocios con oci-
nas en el orden de los 80 hasta los 1700
metros cuadrados.
El emprendimiento se encuentra
ubicado en el sector Obarrio, Corregi-
miento de Bella Vista y Distrito de Pa-
nam, donde aparte de las amenidades
ya mencionadas, los visitantes podrn
disfrutar de un rea de spa y tness
center comprendidos en cerca de 3000
metros cuadrados, restaurantes inter-
nacionales, rea de piscina, jacuzzi y
centro comercial.
En entrevista con los arquitectos
Telo Tarazi y David Bettis se cono-
cieron otros detalles de este proyecto:
En el primer nivel se construy una va
de tres carriles la cual tiene circulacin
privada y divide la edicacin en dos to-
rres. Por otra parte el lobby que conecta
a ambas estructuras alberga espacios
privados como el valet parking, recep-
cin, sala de espera y espacios comercia-
les con facilidades para sus huspedes
como: sala de belleza, boutiques, hela-
deras y acceso a una terraza con vista
sobre la calle 56 Este y Abel Bravo.
El Casino comprender un nivel com-
pleto y aparte del equipamiento con jue-
gos de azar tendr una tarima a media
altura para eventos y conciertos, adems
Este complejo hace parte de los
emprendimientos ms recientes de
la rma Bettis Tarazi Arquitectos.
ARQUITECTURA
A + C MODERNA
de un rea VIP y saln independiente
para la actividad del Bingo con capacidad
para 300 personas. Para garantizar su se-
guridad, ser monitoreado a travs de un
circuito cerrado de televisin y se aplica-
rn normativas utilizadas por los casinos
de ms alto nivel mundial.
Las Habitaciones del hotel estn
diseadas en tres conguraciones di-
ferentes, la primera de ella The One
Bedroom Suite est compuesta por
cocina, sala y comedor, todos estos
debidamente equipados, dos baos y
recmara. Solo habr dos habitaciones
de este tipo por piso. The Double Be-
droom & The King Bedroom estarn
conformadas por bao completo y su
variacin solo corresponde al nmero
de camas. De estas dos categoras habr
diez habitaciones por piso, lo que suma
un total de 396 habitaciones.
En los pisos superiores hay plantas
tipo Loft con vestidores, bao con
tina, sala, comedor y recmara. Y el estilo
apartments siendo la habitacin ms
amplia de todo el proyecto con cocina
amoblada, dos baos, habitacin princi-
pal y secundaria de doble acomodacin.
Doce, es el nmero de estas piezas, lo que
totaliza 456 habitaciones en la torre del
hotel. Estas estarn dotadas de agua fra
y caliente, televisin por cable, internet,
lnea de telfono y aire acondicionado.
Las Ocinas. En cada piso de la torre
se encontrarn doce espacios corpora-
tivos a los cuales se acceder por medio
de un ncleo central conformado por
ascensores y escaleras de emergencia,
su variacin radica en metros cuadra-
dos y su altura promedio es de 3.30 me-
tros. Uno de sus valores agregados es
la vista panormica de la que se puede
disfrutar desde cada una de ellas.
Salones sosticados y con todas las
disposiciones audiovisuales se ubica-
rn en la torre del Business Center para
eventos, juntas directivas, asambleas
de inversionistas y/o presentaciones
de negocios de sus clientes.
Sortis Hotel, Casino & Business
Center se encuentra en su etapa de -
nalizacin y se prev su funcionamien-
to en el primer semestre de 2014.
Sobre Bettis Tarazi
Arquitectos
Nuestra rma empez en diciem-
bre de 1999 mientras todava ramos
estudiantes en la universidad, mi so-
cio David Bettis y yo fuimos juntos a
la escuela, y desde que ambos decidi-
mos ser arquitectos, hablbamos de
hacer algo juntos. Mientras estbamos
estudiando se nos dio la oportunidad
de hacer algunos proyectos de diseo
de interiores, de manera que cuando
nos graduamos ya tenamos una expe-
riencia previa importante. De ah en
adelante conformamos dos grandes de-
partamentos: Arquitectura y Diseo de
Interiores. Nuestra intencin ha sido
crear una arquitectura diferente, fun-
cional pero a la vez esttica, que pueda
satisfacer tanto al promotor como al
cliente nal Apunt Telo Tarazi.
BT Arquitectos es la primera y ni-
ca empresa de arquitectura y diseo de
interiores en Panam certicada con la
norma ISO9001:2008 desde el ao 2010.
La certicacin es un activo valioso que
no slo demuestra los logros y el com-
promiso continuo de dirigir una organi-
zacin de manera consistente y profesio-
nal, sino que tambin sta se considera
como un smbolo de excelencia.
La rma posee actualmente un equi-
po de ms de 30 profesionales, quienes
en conjunto han participado en un sin-
nmero de proyectos construidos y en
proceso que abarcan desde el diseo de
muebles hasta grandes planes urbanos,
conceptos de marca, residencias y gran-
des rascacielos.

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NAOS LIVING,
Grupo Central de Arquitectura es una empresa
que mantiene estndares de diseo y calidad
en sus desarrollos en todo Mxico; por medio
de sus ocinas locales en Playa del Carmen,
Puerto Vallarta y Rosarito.
Por: Equipo Editorial A+C Moderna
EL CONJUNTO MS EXCLUSIVO
DE LA RIVIERA BAJA
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ajo la premisa un espacio dise-
ado como t lo quieres, para lo
que t quieres Central de Ar-
quitectura ha desarrollado proyectos
verdaderamente innovadores e intere-
santes, a pesar de ser una empresa jo-
ven en el mercado, tienen una visin
clara de por qu y para qu fue creada,
lo que les permite desenvolverse muy
bien en el sector.
El concepto central de la compaa
es agrupar la planeacin nanciera, el
diseo, la construccin y la venta de
bienes inmuebles dentro de una es-
trategia global que permita optimizar
recursos y buscar al mismo tiempo la
excelencia en la ejecucin de la obra
y el diseo, as como brindar el mejor
servicio al cliente.
Para el desarrollo de sus proyectos
siempre buscan ser innovadores, por
esta razn consiguen materiales y siste-
mas constructivos de vanguardia y por
supuesto la mejor mano de obra para
la ejecucin del proyecto. La belleza de
sus obras est basada en la sobriedad,
apreciada en el uso del aluminio, el
cristal y hasta el concreto.
Pero entrar en un mercado tan
competitivo como el de la construc-
cin, no es nada fcil y Central de Ar-
quitectura tuvo que sortear muchos
desafos para llegar a donde est. El
reto ms grande ha sido entrar al rea
comercial como despacho de arquitec-
tura despus de llevar aos en proyec-
tos residenciales pero creo que con la
preparacin de todos estos aos y con
el equipo de trabajo hemos logrado
sobrellevar todas las dicultades que
se nos han presentado al entrar a un
terreno desconocido Asegura Jos An-
tonio Snchez, Director y uno de los
fundadores de la compaa.
NAOS
Este emprendimiento se encuentra
en la Riviera Baja a slo a unos minutos
de las mayores ciudades en California,
Arizona y Nevada. El conjunto cuenta
con amenidades exclusivas, contacto
directo con la naturaleza, y vistas es-
pectaculares a las Islas Coronado desde
las residencias y reas comunes.
Jos Antonio Snchez arma: Con
este proyecto buscamos generar una
experiencia residencial que pudiera
disminuir el ritmo de vida diario en
una paz agradable y rodeada de bien-
estar y confort, haciendo de NAOS uno
de los conjuntos ms exclusivos de la
Riviera Baja
Este complejo residencial consta de
tres fases, que suman un total de 394
unidades repartidas en 10 torres de 20
niveles cada una. Algo que hace real-
mente exquisito el proyecto es que to-
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Con este proyecto
buscamos generar
una experiencia
residencial que
pudiera disminuir
el ritmo de vida
diario en una paz
agradable y rodeada
de bienestar y
confort, haciendo
de NAOS uno de
los conjuntos ms
exclusivos de la
Riviera Baja. Jos
Antonio Snchez,
Director de Central
de Arquitectura
das las residencias cuentan con vista al
desierto, al Ocano Pacco y las Islas
Coronado. Posee apartamentos de 1, 2
3 habitaciones, pent-houses con am-
plios roof-gardens y beach-houses con
jardines adyacentes a las diferentes
amenidades.
Amenidades
Solo con ver las fotografas uno se
hace una idea de lo que representa este
proyecto, exclusividad, diseo de van-
guardia, sosticacin y belleza. NAOS
adems de estar ubicado en una zona
estratgica que lo hace irresistible
cuenta con gimnasio, sauna, spa y rea
para masajes, adems tiene cabaas
para el descanso en zonas aisladas pero
de muy fcil acceso. Cuenta con dos
canchas de tenis y una de baloncesto,
saln multimedia, biblioteca, billar y
saln de juegos.
Como si estar frente al mar no fue-
ra suciente, NAOS cuenta con 3 mi-
llas de playa para largas caminatas y
tiene una alberca innita de 100 me-
tros frente al mar.
Los interiores de NAOS ofrecen di-
seos ecientes que ayudan al medio
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ambiente sin sacricar el estilo de
lujo. El jardn de la azotea, el control
del clima y un sistema de agua recicla-
da, dan fe de ello. NAOS es un exce-
lente modelo de construccin verde y
ecolgica. La vista panormica hacia
el ocano se disfruta desde ventanas
de cristal en todos sus espacios que
van desde el piso hasta el techo y en
sus terrazas de gran tamao. No cabe
duda que Jos Snchez y Moiss Ison
tuvieron en cuenta cada detalle al mo-
mento de concebir este proyecto.
NAOS es un lugar donde se pueden
vivir experiencias nicas, donde es po-
sible olvidarse del reloj y pensar solo
en usted, donde la pieza clave es la re-
lajacin, el sentirse pleno, el tener una
experiencia ms cercana con la natura-
leza y con el mar sin salir de casa.

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iudad empresarial, es considerado
el centro de negocios ms impor-
tante de Chile, denominacin que
le otorga su infraestructura de alto ni-
vel y las ms de 600 empresas que aqu
convergen. Actualmente, dentro de
este parque nanciero se erige el Edi-
cio Terrazas, con un diseo arquitect-
nico contemporneo desarrollado por
Gonzalo Mardones Viviani, uno de los
100 mejores arquitectos en el 2012 se-
gn el Korean Institute of Architects.
La construccin de este importante
proyecto pertenece a Empresas Coval-
co, una rma con ms de 27 aos de ex-
Edificio Terrazas,
La construccin de este innovador proyecto
se respalda en la experiencia y prestigio de
Empresas Covalco S.A.
Por Tania Gonzlez
UN EMPRENDIMIENTO LEED LLEGA
A CIUDAD EMPRESARIAL
CONSTRUCCIN
A + C MODERNA
periencia en el sector de la ingeniera,
construccin y desarrollo inmobiliario
en su pas.
Nuestra especializacin est orien-
tada al buen servicio y a mantener la
conanza de nuestros clientes, hemos
aportado a este proyecto nuestra ex-
perticia para optimizar los espacios
y buen uso de los materiales, buscan-
do que este sea un proyecto que nos
benecie a todos. Apunt Eduardo
Valds, Socio Fundador de Covalco.
Ubicado en la Avenida del Parque y
conectado al entorno natural y exten-
sas reas verdes, Edicio Terrazas con-
tar con la ms alta tecnologa aplicada
a sus servicios para brindar mayor con-
fort y productividad de sus ocupantes.
Su construccin se realiza en un rea
de 20.000 metros cuadrados compues-
to por una estructura de 4 niveles sub-
terrneos destinados a bodegas y esta-
cionamientos; 6 pisos de ocinas y una
terraza habitable; el uso de este proyec-
to es netamente comercial y el tamao
de sus ocinas est en el orden de los
500 metros cuadrados.
Dentro de las caractersticas que ha-
cen este proyecto corporativo uno de
los ms novedosos y destacados dentro
de Ciudad Empresarial son sus proce-
sos, los cuales se han diseado bajo la
normativa del USGBC, convirtindolo
as en el primer edicio LEED de este
centro de negocios.
A la fecha la obra se encuentra en
etapa de nalizacin, se estima que en
marzo de 2014 el edicio estar listo
para ser ocupado.
Detalles Constructivos y
Arquitectnicos
La estructura del edicio est sien-
do construida en hormign armado,
soportando las necesidades de seguri-
dad de sus usuarios as como a posibles
actividades ssmicas. Por otra parte su
orientacin permite un gran aprove-
chamiento de la luz solar para iluminar
el hall central y las ocinas durante el
da, cabe resaltar que la iluminacin ar-
ticial a ser implementada es de bajo
consumo, as como sus ascensores los
cuales aparte de ser de ltima genera-
cin son auto regenerativos. El control
de la temperatura del edicio se reali-
zar a travs de sistema VRV con una
alta eciencia energtica y baja produc-
cin de emisiones contaminantes.
Uno de sus ms vistosos atributos es
una terraza verde habitable en el ltimo
de sus pisos, la cual ayuda a darle un
mejor aspecto a la estructura y refrescar
Nuestro
objetivo ha sido
el crecimiento
controlado,
dando una mayor
importancia a la
calidad y buen
servicio entregado
a nuestros
clientes, pero
principalmente,
ha sido
la preocupacin del
capital humano de
nuestra empresa. De
esta manera hemos
logrado nuestros
objetivos.
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el entorno, dentro de otros benecios
sustentables como disminuir el efecto
de invernadero, calidad del aire, y apro-
vechamiento del agua lluvia.
Del diseo arquitectnico de Edi-
cio Terrazas se puede destacar que su
principal intencin parte del reejo de
una ciudad soada, donde se logre el
equilibrio entre sus espacios de traba-
jo, la gura urbana y su capacidad para
insertarse dentro del paisaje que rodea
este punto de la ciudad de Santiago.
Sobre la Constructora
Fundada en 1985 Covalco S.A empe-
z a incursionar en el mercado inmobi-
liario y de la construccin.
En sus primeros aos desarrolla-
ron edicios de departamentos de
muy buen nivel y alta categora ubi-
cados en Santiago. Con el paso de los
aos se mantuvo esta especializacin
sin embargo se abrieron al rubro hote-
lero, desarrollando para terceros algu-
nos proyectos, tanto en la capital como
en el sur de Chile.
La creatividad e innovacin en el
mercado nacional les ha permitido se-
guir vigentes y ser conocidos como una
de las rmas ms prestigiosas y cona-
bles del mercado.
Desafos
Eduardo Valds V. y Pedro Pablo
Barros, socios de Covalco, arman
que en los ltimos aos en Chile ha
aumentado el ndice de la actividad
de la construccin de manera expo-
nencial, por lo que la mano de obra
es cada vez ms escasa, y uno de los
principales desafos a la hora de ini-
ciar la construccin de un proyecto
es obtener el recurso humano nece-
sario para cumplir con los tiempos
de entrega. Reto al que no solo se en-
frenta la asociacin en mencin sino
todas las constructoras chilenas en
estos tiempos.
El sector de la construccin impli-
ca constantes desafos, que en estos
ltimos dos aos han sido, a nuestro
parecer, los ms difciles debido a la
escasez de mano de obra y su alto cos-
to. Esto para nosotros signic muchas
dicultades, pero a la vez hemos obte-
nido grandes aprendizajes.

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Puerta Poniente,
Con ms de 74,000 metros cuadrados de
construccin, Puerta Poniente ser una nueva
manera de vivir, de disfrutar y relacionarse en
la ciudad de Durango.
Por: Tania Gonzlez
EL DESARROLLO INMOBILIARIO MS
AMBICIOSO DE DURANGO, MXICO.
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uscando adentrarse en un nuevo
momento histrico, en Durango,
se edica un complejo habita-
cional de lujo, desarrollado bajo prin-
cipios de sustentabilidad y parmetros
internacionales de seguridad y confort.
Este desarrollo que pertenece a la Fa-
milia Favela, est respaldado con la
expertis de la empresa mexicana GIP
Gerencia Integral de Proyectos y Cons-
truccin, as como el diseo arquitec-
tnico fue manejado por el despacho
Juan Ignacio Castiello Arquitectos.
El concepto del proyecto Puerta
Poniente es una entrada hacia el nue-
vo Durango, pero tambin es la puerta
que nos da la entrada a la historia pa-
sada, de respeto hacia la iglesia de Los
Remedios y al mismo tiempo la puerta
que nos recibe desde la distancia al
acceder por la nueva super-carretera a
Mazatln, lugar que ser tierra frtil,
de posibilidades y esperanza para el
desarrollo del Durango que comienza
a nacer, Arm el Ing. Gerardo Sosa,
Director General de GIP.
El emprendimiento estar ubica-
do en las faldas del Cerro de los Re-
medios, el nico dentro de la urbe, e
inici cimentacin recientemente. El
proyecto lo conformarn 208 departa-
mentos de lujo, cuatro niveles de esta-
cionamiento, zonas comerciales y tres
ingresos desde la ciudad. Su estructura
est dividida en cuatro torres: Las To-
rres Guadiana y Sahuatoba de 36 pisos
y las Torres Calvario y Analco con 16
niveles cada una.
Un elemento horizontal en el piso
17 une a las cuatro torres con amenida-
des y servicios premium entre los que
se destacan dos zonas lounge, bar, y
piscina con jacuzzi. Otros niveles de las
torres comprenden un Kids Club, Spa,
Gimnasio, Business Center y zonas de
restaurante. Asimismo, el diseo arqui-
tectnico del conjunto permite en su
centro enfocar y dirigir las visuales ha-
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El concepto del proyecto Puerta Poniente
es una entrada hacia el nuevo Durango, pero
tambin es la puerta que nos da la entrada a la
historia pasada, de respeto hacia la iglesia de
Los Remedios y al mismo tiempo la puerta que
nos recibe desde la distancia al acceder por la
nueva super-carretera a Mazatln, lugar que
ser tierra frtil, de posibilidades y esperanza
para el desarrollo del Durango que comienza a
nacer. Gerardo Sosa Mejorado
cia la Iglesia de Nuestra Seora de los
Remedios situada en la parte alta del
terreno en que se construye este desa-
rrollo residencial.
Puerta Poniente ser un complejo
habitacional cmodo, prctico y ver-
stil, que permite vivir la ciudad desde
un lugar y una vista inigualable.
Comparativos

Por su ubicacin en el Cerro de los
Remedios ser dos veces ms alto
que la Estatua de la Libertad y que
el nuevo Estadio de Las Chivas.

En la construccin de Puerta Po-
niente se utilizarn 42,000 m3 de
concreto; 4,750 toneladas de acero
de refuerzo y tendr una supercie
construida de 74,708.49 mts2. Supe-
rando los 39,000 m3 de concreto y la
supercie de 28,000 m2 de la Torre
Latinoamericana.

Se utilizarn 660 kilmetros de ca-
ble, lo que equivale a la distancia
entre Durango y Guadalajara.

Se utilizarn 4,750 toneladas de ace-
ro de refuerzo, equivalente a 2/3 del
peso total de la Torre Eiffel.
Enfocada a la satisfaccin de sus
clientes y comprometidos con los
principios de trabajo en equipo, profe-
sionalismo, innovacin y dominio tc-
nico, GIP, sigue consolidndose como
una de las empresas lderes del merca-
do centroamericano.

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n homenaje al inminente bicente-
nario de la Repblica Argentina,
Grupo Torcello se propuso desarro-
llar como idea disparadora un inno-
vador conjunto de rascacielos que mar-
cara el cambio de rumbo de un nuevo
paradigma econmico mundial. Para
ello, imagin la construccin de dos to-
rres idnticas, una en Buenos Aires y la
otra en Shanghai, recreando un nuevo
eje bipolar, algo as como las Twin
Towers en las antpodas, identican-
do al conjunto edilicio como la World
Business Forum (WBF) Worldwide
Communications, integrado ste por la
Shanghai Forum (Tower) y la Buenos
Aires Forum (Tower), entendiendo que
G
rupo Torcello Sociedad Anni-
ma (GTSA) es una empresa diri-
gida al diseo, desarrollo e in-
versin de emprendimientos de gran
escala, quien durante ms de veinte
aos adquiri experiencia en Desarro-
llo Urbanstico. Su objetivo principal
consiste en transformar Obras de In-
fraestructura y Equipamiento Urbano
en Proyectos de Inversin con base
en nanciamiento privado, abarcando
las fases del Proyecto, Construccin,
Equipamiento, Operacin y Finan-
ciamiento de los mismos, mediante
la aplicacin del sistema TURN-KEY;
BOT (Build, Operate & Transfer); y PPP
(Public Private Partnership).
El Desarrollo Urbanstico de mayor
reconocimiento internacional realizado
por el Arq. Julio Torcello es la Autopis-
ta Riberea Bajo Diques, localizada en
Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires,
proyecto ECBA (Estacin Central Buenos
Aires), identicado como el primer com-
plejo de transporte multimodal de pasa-
jeros de gran escala en Amrica Latina.
WORLD BUSINESS
FORUM (WBF2020),
Por: Tania Gonzlez
UN SALTO A LA MODERNIDAD.
tan emblemtico complejo bien podra
ser auspiciado y/o comercializado por la
World Trade Center (WTC).
La Shanghai Forum pretende ser
implantada sobre una isla existen-
te ubicada a nueve kilmetros mar
adentro, perpendicular al Aeropuerto
Internacional de Shanghai, as como
la Buenos Aires Forum se construira
sobre el Ro de la Plata a cinco kil-
metros de su lnea costera. Ambas con
mil metros de altura, se posicionarn
al 2020 como los edicios ms altos
del mundo, superando importantes
hitos internacionales como la Burj
Dubai (828 metros) y tantos otros in-
novadores edicios en altura, como la
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Freedom Tower de New York o el World
Financial Center de Shanghai.
El arquitecto Julio Torcello, Presi-
dente de la compaa desarrolladora,
arma que proponer edicios en el
que habitarn ms de 120 mil personas
vislumbra una dramtica seal de alar-
ma sobre el cambio de rumbo del ur-
banismo mundial, ya que el programa
de necesidades propuesto se funda-
menta en el geomtrico crecimiento
demogrco global. Sus requerimien-
tos despertarn la necesidad de ms
construcciones en altura, sumando
ello a la aplicacin de tecnologas ca-
paces de responder a los grandes cam-
bios climticos y a un medio ambien-
te cuyo confort demandar mayores y
mejores estndares de vida.
Los edicios en torre de ltima ge-
neracin aqu editados estarn com-
puestos por tres unidades de negocios:
hotelera internacional, ocinas corpo-
rativas y viviendas de alta gama. Cada
sector ocupar, en cuanto a espacio f-
sico se trata, una tercera parte dentro
del programa de necesidades, previn-
dose su conexin con las ciudades de
CONSTRUCCIN
A + C MODERNA
Shanghai y Buenos Aires, a travs de un
tnel subacutico de transporte multi-
modal enlazado a las principales termi-
nales terrestres y aeropuertos metro-
politanos e internacionales, capaces de
atender tanto a la poblacin residente
en l, como a sus visitantes.
La estructura de hormign armado
de cada edicio en torre estar desple-
gada en 8 bandejas mdulos a travs de
su ncleo vertical, de los cuales penden
25 entrepisos livianos; una de las ms
deslumbrantes innovaciones tecnol-
gicas consiste en la aplicacin de un
sistema perifrico de seguridad area,
cuyo equipamiento satelital, instalado
en las losas estructurales de transicin
de HA ubicadas en los niveles no ha-
bitados, permitir detectar y anticipar
eventuales amenazas contra los emble-
mticos edicios.
Hemos cambiado el concepto de
torre pasiva por torre activa, generan-
do ello complejas disquisiciones sobre
seguridad regional y continental, lo
cual ha posibilitado plantear un edi-
cio contenedor de su propio sistema
de autodefensa. Fue sta una de las
razones en proponer que ambas torres
de la WBF 2020 estuvieran localizadas
varios kilmetros aguas adentro, de
manera tal, que el virtual atacante im-
pactara sobre el espejo de agua y no
sobre una ciudad habitada, siendo ello
slo una parte de los desafos e inno-
vaciones que proponen los edicios de
ltima generacin como ste. Arm
el Arq. Torcello.
As como sus ms de un centenar
de elevadores, cuyo sistema de propul-
sin no debiera sustentarse en pesados
contrapesos y cableados sino basada en
electroimanes que permitirn reducir
notoriamente el espacio y el peso libe-
rado por la desaparicin de esos compo-
nentes (proyecto tecnolgico en estudio
conjunto con la empresa argentina AS-
Ampliar la escala
econmica de
los Proyectos de
Infraestructura
y Equipamiento
Urbano, signica
haber comprendido
y aceptado los
requerimientos del
nuevo paradigma
mundial. Julio
Torcello
CENSORES SERVAS). As como tambin,
las fundaciones del edicio, de cien
metros de profundidad, cuya aplicacin
de imanes a gran escala, signicar que
una vez apoyadas las 70 mil toneladas
de peso del edicio, en su basamento
cnico (dobles imanes cargados con
electricidad del mismo signo) produci-
rn un rechazo electromagntico gene-
rador de un espacio de ingravidez tal,
que le permitir girar sobre su eje cada
siete das, produciendo no slo visuales
internas cambiantes, sino adems y fun-
damentalmente, minimizando costos
por el desgaste de mantenimiento de
su Curtain Wall a la permanente expo-
sicin y erosin de los vientos domi-
nantes. Todo ello slo aplicando viejos
conceptos de construccin de centrales
atmicas mundiales.
Seis plataformas independientes
alrededor de la torre, soportadas por
pilotes hincados en el subsuelo acu-
tico, permitirn el libre ujo de agua,
sin embargo, detrs de su funciona-
lidad operativa coexiste un diseo
conceptual que viene a simbolizar la
presencia de los seis continentes, in-
cluida su complejidad programtica,
cuyos aparcamientos ocultos de gran
escala y sus espacios de trnsito peato-
nal, de frondosa forestacin y canales,
reejarn una sosticada Venecia de
la modernidad.
Sustentabilidad
Estos son algunos de los principales
aspectos medioambientales que se eva-
luarn y se seguirn de cerca durante
las fases de construccin y operacin
con la nalidad de causar el menor im-
pacto posible y hacer del WBF 2020 un
complejo sustentable.
Durante la fase de construccin:

Transporte de los insumos, los resi-
duos y el personal. Hasta que pue-
da terminarse la construccin de la
conexin del tnel, ser necesario
mantener un corredor martimo pre-
ferencial conectado con los puertos
ms importantes evitando afectar al
trco y disminuyendo el riesgo de
derrames en los cuerpos de agua.

Seguimiento a la preparacin de
hormign y el uso de aditivos, aca-
bados, y otras sustancias.

Dragado y excavaciones, los cuales
aumentarn la necesidad de reubi-
car la tierra removida y el control
de la turbiedad del agua y la con-
siguiente eliminacin de contami-
nantes presentes en las cuencas.
Durante la Fase de Operacin del
edicio se tendr total control de:

Plantas de depuracin de aguas re-
siduales, plantas de potabilizacin y
generadoras de energa.

Sistemas dirigidos a controlar los se-
dimentos en cauces de ros y la colo-
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nizacin no deseada por animales o
plantas, ya sean nativas o introduci-
das donde sumergen las estructuras.

Condiciones ambientales del tnel
que conecta Buenos Aires y las zo-
nas de aparcamiento.

Buen uso y destino de los residuos.

Gestin de los servicios de distribu-
cin de agua y servicios de recogida
de euentes.
Beneficios de la World
Business Forum (WBF2020)
A parte del confort que deriva de
vivir en un edicio de ltima gene-
racin y fuera del congestionamien-
to de la ciudad, Julio Torcello nos
habla de los benecios que puede
obtener un usuario de este rascacie-
los: Proponemos al usuario dejar su
automvil, dejar el ferrocarril, dejar
el subterrneo y estar de a pie con
un equipamiento urbano cuyo espe-
cial diseo de contenidos carece hoy
la Ciudad de Shanghai y desde luego
mucho ms, el rea Metropolitana de
Buenos Aires (AMBA). Aqu el usuario,
accionista o visitante, encuentra mu-
seos, exposiciones, ocinas, vivien-
das de alta gama y hotelera en un
solo complejo habitacional. Adems
de poseer un sistema de adquisicin
diferente (que transita de la cultura
de la propiedad hacia la cultura de los
servicios), no ser necesario poseer
un ttulo de propiedad, solamente se
adquirirn acciones registradas en el
Mercado de Capitales global, asignn-
dose as el uso exclusivo de la unidad
funcional adjudicada, sea de ocinas,
de hotelera o de viviendas de alta
gama, similar a como funciona el
Rockefeller Center de New York, cuyos
propietarios corporativos se reciclan
en forma permanente, tanto para la
compra de acciones como para el al-
quiler de las mismas, conviviendo sin
escalas ni dramatismo alguno, el tra-
dicional Derecho Romano por el ultra
dinmico Derecho Anglosajn.
El Program Management del com-
plejo edilicio WBF se iniciar al ao
2014, previndose la finalizacin de
su construccin hacia principios de
2020. Grupo Torcello ha conformado
un equipo interdisciplinario de exce-
lencia integrado por los mximos re-
ferentes corporativos mundiales, li-
derados por el expertise de The Louis
Berger Group (USA); convocando al
desarrollo del proyecto, la construc-
cin, el equipamiento, la operacin y
el financiamiento del emprendimien-
to (turn-key), quienes acompaados
por Promometr, RATP (Francia) y
Masons (Londres); convocarn a su
vez a las ms calificadas empresas
constructoras chinas, tales como
China Communications Construc-
tion Company (CCCC) y bancos in-
ternacionales de la escala del Indus-
trial and Commercial Bank of China
(ICBC) y/o el China Development
Bank (CDB), incluidas prestigiosas
administradoras de riesgos, quienes
tendrn a su cargo la planificacin,
coordinacin y el control de gestin
tcnico, empresario e institucional del
citado emprendimiento.

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ste proyecto nace de una necesi-
dad de cubrir un espacio que haca
falta en Guadalajara, ya que a nivel
nacional se careca de un recinto en el
cual se pudiera cubrir tanto el mbito
cultural como el de espectculos. Era
entonces indispensable llenar ese hue-
co que tena la ciudad ofreciendo todo
en un solo lugar para sus ms de 5 mi-
llones de habitantes. Resulta por ello
un programa de necesidades muy inte-
resante de llevar a cabo, ya que se de-
PALCCO
Por: Arq. Luca Malamud
Guadalajara una de las ciudades ms bellas y
tradicionales de Mxico se engalana con un
Palacio para la Cultura y la Comunicacin
PALCCO, por su legado social y arquitectnico
nos enorgullece presentar esta proyeccin de
GVA & Asociados.
PALACIO DE LA CULTURA
Y LA COMUNICACIN
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ben integrar y materializar espacios con
diferentes usos y reunirlos en un mismo
edicio. PALCCO, entonces, es el nico
complejo con: 2 salas para 2291 espec-
tadores, gora con capacidad para 3350
espectadores, museo, galera, ciberespa-
cio, congresos y exposiciones, teatro al
aire libre, escuelas de msica y danza,
restaurantes, bares y estacionamiento
cubierto para 624 automviles.
La logstica en un proyecto de la en-
vergadura de PALCCO juega un papel
fundamental ya que se deben atender
distintas cuestiones en simultneo: sa-
las funcionando al mismo tiempo, cir-
culaciones privadas y pblicas, seguri-
dad, etc. Es por eso que el equipo de
GVA ha desarrollado un proyecto poli
funcional, de gran calidad arquitect-
nica a travs de la incorporacin de ex-
pertos en cada una de las disciplinas
aqu aplicadas para poder llegar a una
conclusin exitosa del Palacio para la
Cultura y la Comunicacin.
Cada lugar tiene su lenguaje, el
reto era hacer una envolvente que ha-
blara desde dentro hacia afuera y diga
qu era lo que estaba sucediendo ah.
El resultado de este proceso creativo
es una gura escultural, que habla de
arte, de espectculos, de luz, de m-
sica, de movimiento y de danza. Es
una impresin artstica en s como
envolvente del edicio que transmite
el movimiento y dinamismo que el
proyecto tiene por dentro. Es por ello
que se opt por construir una imagen
futurista, con la intencin de proyec-
tar a Guadalajara como una ciudad
pujante, moderna y con un dinamis-
mo con vistas al futuro.
Tecnologa aplicada
Uno de los puntos importantes
que se tuvieron en cuenta a la hora
de disear PALCCO fueron los aho-
rros energticos: el ahorro de ener-
ga elctrica, agua, aire acondiciona-
do, etc. Las cubiertas y los materiales
son trmicos, acsticos, son mate-
riales que vienen con certicacin
LEED para integrarlos a un edicio
inteligente, al igual que las carpinte-
ras que tienen reexin de rayos ul-
travioletas para mitigar el uso de aire
acondicionado.
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Sala teatral: acstica
En la acstica todos los elementos
cuentan: los materiales, la forma, las
curvas, las butacas, entre otros. Para
eso se contrat a un experto ya que
todo tiene que ser pensado y analizado
para poder lograr un resultado ideal en
este tipo de salas, que estn diseadas
para poder dar conciertos a capela sin
necesidad de tener auxilio de micrfo-
nos .Est estructurado acsticamente,
no permite el paso de las vibraciones
sonoras a nosotros. El auditorio princi-
pal tiene su audio independiente y no
va a molestar a las dems salas o a los
dems espacios artsticos mientras est
sucediendo algn espectculo adentro,
ese es un punto muy importante por-
que dada las circunstancias del pro-
yecto y la cercana de los elementos, le
quitara mrito completamente.
Aportes que le brinda PALCCO
a Mxico
Mxico cada vez ms lanza proyectos
como este hacia el mundo, sobre todo
en museos, auditorios, edicios pbli-
cos, generando un mensaje de moder-
nidad de pas, de entendimiento de las
nuevas tendencias de tecnologas. Por
su forma y su arquitectura se busca pro-
yectar a este edicio, proyectar al pas y
ponerlo al nivel de Walt Disney Concert
Hall de Los ngeles, u otros de su tipo
y buscar ser un punto de referencia. En
Mxico se puede lograr ese concepto de
un edicio que sea esttico y funcional
al mismo tiempo.
Impacto social PALCCO
El impacto social va ms en el mbi-
to cultural, es un aporte real y contun-
dente hacia una apertura y una integra-
cin de la sociedad.
El hecho de haber realizado este edi-
cio y tenerlo ya a punto de operar es un
orgullo: saber que lo que vamos a dejar es
un legado; ms que arquitectnico, ms
que escultrico, es un legado cultural,
que realmente agregue a la idiosincrasia
mexicana y enriquezca a toda la gente
que pase por ah. Entonces creemos que
socialmente aparte de generar un espa-
cio que ayude al ocio, principalmente su
enfoque y su resultado ms valioso es el
aporte que viene a traer a la sociedad Fi-
naliz el Arq. Gmez Levy
La Firma
GVA & Asociados es una empresa
mexicana de servicios de arquitectura
y urbanismo; fundada en 1968 por Jos
Manuel y Jaime Gmez Vzquez Aldana.
Dentro de los proyectos que han mar-
cado la historia de GVA & Asociados se
destacan: La Plaza de Toros y la Zona
Monumental en Guadalajara, al igual
que el Estadio Jalisco con su ampliacin
para el mundial de Mxico 1986.
Quin es el Arquitecto
Gmez Levy?
Andrs Gmez Levy realiza su carre-
ra de Arquitectura en el Instituto Tec-
nolgico y de Estudios Superiores de
Occidente (ITESO), en donde naliza
con una especializacin en Urbanismo
y Planeacin. Durante su proceso como
estudiante, el Arquitecto ya estaba inte-
grado a la rma hasta que, una vez que
se grada, se integra formalmente a GVA
como miembro activo. El quiebre en su
carrera como socio de GVA se da cuan-
do deciden lanzar la empresa a un nivel
internacional, abriendo nuevas ocinas
fuera de Mxico, y esto sucede en 2005
cuando abren la ocina en Repblica
Dominicana, hecho que hace crecer la
rma hasta llegar a convertirse en la
ms grande de toda la regin del Caribe.
La intencin en Repblica Dominicana
era darse a conocer internacionalmente,
tanto es as, que 2 aos despus deciden
abrir nuevamente otra ocina, en este
caso en Panam, que igualmente ha ido
creciendo a lo largo del tiempo, para
luego insertarse en el mercado america-
no a partir de la apertura de la sucursal
en San Antonio, Texas. Finalmente se
toma la decisin ms importante de to-
das segn el Arq. Gmez Levy que fue
abrir la ocina en Bogot, Colombia y
que trajo nuevos retos para la rma a
travs de grandes proyectos.
Para nosotros el estar en Bogot es
un honor porque sabemos la calidad de
arquitectura que se puede hacer y que
se hace, la calidad de los arquitectos co-
lombianos es sin duda de las mejores
de Latinoamrica y para nosotros po-
der estar compartiendo el mercado, el
conocimiento y las aventuras de todo
el proceso de diseo, ha resultado ser
algo muy reconfortante, emocionante
y un reto a seguir.
A+C Moderna pregunt:
Cul es el rol del arquitecto
del futuro?
En Primera Persona
El rol del arquitecto ha ido evolucio-
nando dramticamente ya que, al nal
de cuentas, el arquitecto es un intrprete,
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debe interpretar las necesidades del usua-
rio nal de la obra en cuestin, pero cada
vez ms, es l quien tiene que tomar en
cuenta factores externos que inuyen en
la arquitectura, en la naturaleza, en su en-
torno, en la sociedad, en la economa, en
la poltica, y es por ello que su rol debe ser
multidisciplinario. Lo que muchas veces
suceda en el pasado era que los clientes
queran proyectos que dejaran una huella
arquitectnica y que fuera simplemente
un monumento al arquitecto, cuando
hoy en da pensar en un proyecto que no
sea sustentable es impensado, ya que nos
damos cuenta que tenemos que ser cons-
cientes con los recursos que tenemos,
del entorno que estamos interviniendo
y ser de lo ms delicados y cuidadosos
en hacerlo y que sean lo ms sustenta-
ble posible. Yo creo que en ese camino
queda mucho por hablar, pero realmente
el compromiso del arquitecto joven es
precisamente integrar todos los factores
tecnolgicos y tecnologas sustentables,
verdes, de reso de recursos, eciencia
de materiales, etc. Cada vez ms tenemos
que pensar en obras 100% sustentables.
se es mi compromiso como arquitecto
y creo que la juventud tambin se debe
comprometer en este sentido.
Innovar o Morir?
La innovacin es una tarea diaria,
la frase innovar o morir es muy acor-
de a la losofa de GVA. En el mo-
mento en que dejas de innovar o de
buscar la innovacin pierdes la opor-
tunidad de integrar muchos de los
elementos que pudieran beneciar o
cambiar dramticamente el rumbo del
proyecto. La innovacin va en much-
simos mbitos, desde la forma que ha
evolucionado el urbanismo, desde la
integracin del peatn a las vialida-
des, donde el peatn convive con el
automvil, con la bicicleta y hay una
convivencia all, hay formas de con-
vivir y esto es generado por la evolu-
cin propia del ser, de la ciencia, de la
comunicacin, y nos vamos metiendo
en una nueva conciencia humana, que
nos hace no cesar en la bsqueda de la
innovacin.

Edificio Fiscala
Nacional:
Por: Tania Gonzlez
INNOVACIN Y URBANISMO
EN SANTIAGO DE CHILE.
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l Edicio Fiscala Nacional es el
nuevo hito de arquitectura Insti-
tucional Pblica que empezar a
construirse en el centro de Santiago de
Chile. Una obra que propone la recupe-
racin del espacio pblico que durante
los ltimos aos se ha ido perdiendo
en este importante centro histrico y
cultural de la ciudad.
El diseo de este proyecto estuvo
enmarcado en crear un valor urbano
inclusivo y novedoso, creando plazas y
vacos que puedan ser disfrutados por
los peatones y el cliente nal, tenien-
do como premisa principal: Edicio
Pblico = Espacio Pblico . Esta nueva
obra resalta y rescata la calidad con la
que deben ser construidos los edicios
pblicos en el pas.
El nuevo edicio se construir con
una supercie de aproximadamente 13
mil metros cuadrados y estar confor-
mado por 10 pisos y 80 estacionamien-
tos, ubicados en niveles subterrneos.
Su apertura se proyecta para mediados
del ao 2015.
Para el diseo de este proyecto se
realiz un concurso nacional en el
que participaron ms de 40 rmas de
arquitectura y en el que nalmente
result escogida la propuesta presen-
tada por el despacho del conocido ar-
quitecto Luis Corvaln, quien arm:
Fuimos ganadores porque nuestra
propuesta tiene una gran identidad
con el sector en el que est implan-
tado, porque adems de dar una ima-
gen de un proyecto institucional, re-
eja la imagen de la empresa que lo
va a utilizar. Su materialidad y forma
transmite lo que es la Fiscala Nacio-
nal en su esencia, es decir : Un orga-
nismo del estado, pero independien-
te de cualquier gobierno; cercano al
habitante comn para la administra-
cin de justicia.
El proyecto estar ubicado en la
calle Catedral entre Amuntegui y San
Martn. Este edicio se concibi como
un bloque que se va erigiendo ajustado
a su funcionalidad, necesidades y capaz
de transmitir el mensaje de la esencia
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de la organizacin y valores agregados
que permanezcan en el tiempo. Apo-
yando lo anterior, la seleccin de pieles
y revestimientos fue fundamental, por
lo que se opt trabajar con diferentes
grados de transparencia. La fachada
principal hacia la calle tendr un cris-
tal serigraado con un diseo que per-
mitir ordenar la vista hacia el interior
y proteger las ocinas de un entorno
poco amable con la privacidad. Por su
parte, la fachada sur en sus dos ltimos
pisos es doble, conteniendo entre am-
bas un jardn colgante que nace en la
terraza. La transparencia de los tres l-
timos pisos genera amabilidad visual y
grada el remate superior.
El volumen se logra mediante sus-
traccin de masas que sobran y lo que
queda, es lo funcional. La sustraccin
esta hecha con equilibrio y maestra.
Por ltimo, los espacios resultan-
tes de este proceso como la plaza de
acceso y la terraza del sptimo piso,
son contenidos por fachadas de cristal
combinados con madera y cielo de ma-
dera, los cuales le entregan al conjunto
una nobleza e imagen acorde con lo
que signica el trabajo con las leyes,
los textos, la investigacin, la jurispru-
dencia y la preocupacin por la protec-
cin de los derechos de los ciudadanos.
La obra se estima tendr un tiempo
de construccin de 20 meses en los que
LCV Arquitectura estar a la direccin:
Esta obra est en licitacin y a noso-
tros ahora nos queda la tarea de aseso-
rar al Ministerio de Obras Pblicas du-
rante toda la etapa de construccin, de
manera que el edicio nalmente sea
edicado bajo los parmetros estable-
cidos en el proyecto. Nosotros tenemos
que velar porque el resultado nal sea
tal cual como fue primitivamente con-
cebido, puntualiz el Arq. Corvaln.
LCV Arquitectura es una rma que
ha orientado su quehacer durante 20
aos al diseo de edicaciones cor-
porativas, siendo reconocidos por su
experticia, diseo funcional eciente,
econmico e innovador. Recurriendo
siempre a los ltimos avances tecno-
lgicos que permitan perfeccionar sus
emprendimientos.
Anterior al concurso Fiscala Nacio-
nal, esta rma de arquitectura ocup
primer lugar en el concurso del Edi-
cio Corporativo I.N.P. Para los corpo-
rativos: Edicio Embajada de Chile en
USA, Edicio Investigaciones de Chile
y el Edicio Ministerio de RREE donde
consiguieron con su propuesta el se-
gundo puesto.
Nuestra proyeccin como empresa est
basada en el conocimiento de las ciencias
contemporneas que impactan la arquitectura
y el arte de construir. El arquitecto est
obligado a estar al tanto del avance cientco
para poder inventar algo, porque en el fondo
el edicio es un sistema nico, un organismo
que se inventa para un lugar, un tiempo y una
poca Luis Corvaln Veliz
PROFESIONALES A CARGO
ARQUITECTURA:
LCV Arquitectura
Colaboradores: Luis Corvalan Veliz,
Sylviane Hinque D.
Almirante Pastene, 244, Of.603 |
Providencia, Santiago, Chile | Telfono:
2364845
Lateral Arquitectura y Diseo
Colaboradores: Sebastian Baraona,
Christian Yutronic
Namur 51 of. 41 | Santiago Centro |
Telefono (02) 6648054 | contacto@
lateral.cl
MANDANTES:
Fiscal Nacional MOP
Contacto: Sr. Sabas Chahuan
EQUIPO DE APOYO:
Sra Ingeniero: Maruzzella Pavan A / Ar-
quitecta asesora: Francesca Fazzi.

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oncebido desde las necesidades cor-
porativas de las grandes empresas y
comprometido con la sustentabili-
dad, la alta tecnologa y la armona de los
espacios, 955 Belgrano Ofce se posicio-
na como uno de los ms destacados edi-
cios de ocinas en la Ciudad de Buenos
Aires, Argentina. Recientemente recibi
Pre-Certicacin LEED en categora Gold
Core & Shell otorgado por el U.S. Green
Building Council (USGBC), por su impe-
cable cumplimiento con las normativas
de diseo y construccin.
Este emprendimiento que es res-
paldado por los ms de 40 aos de
955 Belgrano Office,
Un proyecto
desarrollado con la
calidad y compromiso
con la sustentabilidad
que distingue a
RAGHSA.
Por: Tania Gonzlez
ESPACIOS CORPORATIVOS
VERSTILES E INNOVADORES
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experiencia de RAGHSA, su desarro-
lladora, y la proyeccin de un estudio
de alto prestigio como lo es Mario Ro-
berto lvarez & Asociados, cuenta con
30 plantas de ocinas, construidas en
un rea de 30.400 metros cuadrados y
plantas tipo con 1.018 metros cuadra-
dos de rea rentable. El cuidado en el
diseo arquitectnico se aprecia en
las plantas rectangulares sin colum-
nas, que brindan gran luminosidad y
exibilidad de uso.
Su estratgica ubicacin en el ma-
crocentro porteo sobre la avenida
Belgrano, permite un fcil acceso desde
y hacia cualquier punto de la ciudad y
sus alrededores. Dentro de un perme-
tro que no supera los 1100 metros, los
ocupantes y visitantes de este empren-
dimiento estarn conectados con sitios
de inters como la Plaza de Mayo, El
Obelisco, Puerto Madero y las principa-
les avenidas y universidades de Buenos
Aires, lo que vislumbra el estatus fun-
cional con el que fue diseado su pro-
grama de necesidades y el segmento al
que apunta esta torre de alta gama.
Las prestaciones que ofrece 955 Bel-
grano Ofce en cuestiones de seguridad,
ubicacin y diseo son las que hacen
destacable este proyecto. Las empresas
que alquilarn este edicio encontrarn
que est a la altura de los desarrollos de
cualquier otro pas del primer mundo.
Las empresas multinacionales encuen-
tran en nosotros lo mismo que aspiran
en sus pases de origen. Arm Hctor
Salvo, Gerente General de RAGHSA.
Instalaciones y
Sustentabilidad
El edicio, as como cada espacio
de trabajo se construyen con los ms
altos estndares de ingeniera estruc-
tural, calidad y confort de nivel inter-
nacional y durante su vida til estas
caractersticas sern respaldadas a tra-
vs de un control inteligente capaz de
monitorear las instalaciones elctricas,
ascensores, ventilacin mecnica y
central de incendio, sistemas de seguri-
dad y comunicacin del edicio, lo que
garantizar un abastecimiento de los
servicios al ciento por ciento y seguri-
dad integral de sus ocupantes.
Con la torre 955 Belgrano Ofce, RA-
GHSA sigue rearmando su metdico
compromiso con el medio ambiente.
Dentro de sus procesos sustentables se
encuentra la utilizacin de paneles sola-
res para la produccin de agua caliente;
un sistema de aire acondicionado con
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Las prestaciones que ofrece 955 Belgrano
Ofce en cuestiones de seguridad, ubicacin
y diseo son las que hacen destacable este
proyecto. Las empresas que alquilarn este
edicio encontrarn que est a la altura de
los desarrollos de cualquier otro pas del
primer mundo. Las empresas multinacionales
encuentran en nosotros lo mismo que aspiran
en sus pases de origen. Hctor Salvo.
volumen variable y refrigerantes no
contaminantes; sistema de recoleccin
y almacenamiento de agua de lluvia
que sern reutilizadas en actividades de
riego y ventilacin articial; los estacio-
namientos contarn con espacios prefe-
renciales para vehculos de baja emisin
de contaminantes y para ciclistas, estos
adems tendrn duchas y vestuarios es-
peciales. De su fachada se destaca su ma-
terial vidriado que genera luminosidad
al edicio y lo protege de la radiacin.
RAGHSA fue la primera empresa
Argentina en desarrollar un inmueble
bajo las normas LEED Core & Shell del
USGBC, nos referimos a Madero Ofce,
certicado en categora Silver y de mo-
mento estamos introduciendo modi-
caciones y adaptaciones en todas las
estructuras que habamos construido
PROFESIONALES A CARGO
ARQUITECTURA:
ESTUDIO MARIO ROBERTO LVAREZ Y
ASOCIADOS
Dir.: Sols 370 1 Piso, C.A.B.A.
Tel.: 4372-5222 - 4374-6330 / Fax: 4375-3796
e-mail: estudio@mraya.com
DIRECCION DE OBRA:
R. IANNUZZI & G. COLOMBO ARQUI-
TECTOS Y ASOCIADOS
Dir.: Rodriguez Pea 770 10 Piso, C.A.B.A.
Tel.: 4811-5368 / Fax: 4811-2336
e-mail: estudio@iancol.com.ar

anteriormente para lograr estas norma-


tivas, Arm Hctor Salvo.
Proyecciones
El avance del edicio 955 Belgrano
Ofce gura en un 85% por lo que se
espera que en marzo de 2014 se encuen-
tre nalizado y listo para ser ocupado.
Su comercializacin ha sido muy exi-
tosa, hasta la fecha han sido rentados
cuatro pisos completos y para su culmi-
nacin se proyecta que el edicio est
ocupado al 50%.
Una vez terminado el emprendi-
miento, RAGHSA se abocar a construir
un nuevo edicio corporativo frente a
los diques de Puerto Madero, con plan-
tas libres desde los 1200 metros apunta-
do al segmento de empresas premium
en Argentina y multinacionales.
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Agua Marina
Beach Resort,
Por: Mayra Carmona
LA OPCIN TRANQUILA EN
EL CARIBE COLOMBIANO
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etrpoli S.A. es una empresa fa-
miliar que nace hace 20 aos y
se dedica exclusivamente a rea-
lizar construcciones que abarcan los di-
ferentes estratos socioeconmicos del
pas, con construcciones propias o a
terceros en el rea privada en la Costa
Caribe Colombiana.
En su participacin con terceros priva-
dos han logrado concebir y construir cole-
gios en Cartagena de Indias y Barranquilla
junto con fundaciones reconocidas del
pas. Adems, en conjunto con empresas
locales y el fondo de adaptacin que es
una entidad del gobierno para emergen-
cias invernales, construyen escuelas en el
sur del departamento del Atlntico y vi-
viendas de inters prioritario para las per-
sonas damnicadas por la ola invernal.
Dentro de sus proyectos ms impor-
tantes, se destaca Agua Marina Beach
Resort, el cual naci en el ao 2009,
pensado como un complejo habitacio-
nal de vacaciones y descanso desarrolla-
do sobre un lote de 42 hectreas frente
al mar y al margen de la carretera que
une a Barranquilla con Cartagena sobre
el kilmetro 64. El paradisaco Resort
est orientado y concebido para que
las personas disfruten de una hermosa
vista al Mar Caribe con sus 550 metros
de frente de playa. Es un desarrollo a
largo plazo que marca un nuevo punto
de residencia turstica de alto nivel en
el Atlntico, considerndose como el
primero en el sector de esta regin co-
lombiana, Arm Antonio Domnguez,
Gerente General de Metrpoli S.A.
Este emprendimiento hasta la fecha
ha lanzado tres diferentes etapas:
Etapa 1La Caracola: 82 Casas ya habi-
tadas.
Etapa 2Las Olas: Edicio de 68 aparta-
mentos en entrega.
Etapa 3Corales: Edicio de 45 aparta-
mentos en preventa.
Es un desarrollo
a largo plazo
que marca un
nuevo punto de
residencia turstica
de alto nivel
en el Atlntico,
considerndose
como el primero
en el sector de esta
regin colombiana.
Antonio
Domnguez,
Gerente General de
Metrpoli S.A.
Dirigido a un mercado de clientes
que desean permanecer en un lugar
que les brinde todas las comodidades
con ambientes libres, despejados y
tranquilos, que tenga seguridad las 24
horas del da y zonas comunes para la
diversin y recreacin. El Resort est
dirigido hacia distintos segmentos:
acoge a familias jvenes que se quie-
ren divertir, al adulto mayor que quiere
descansar y al cliente plus que quie-
re disfrutar y permanecer cerca de las
ciudades aledaas como Cartagena y
Barranquilla.
El Diseo de Agua Marina Beach
Resort conserva la topografa natural
del lote y sus calles son pensadas y
trazadas en forma de la estructura de
espina de pez, las cuales por su cur-
vatura y conguracin respetan los
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niveles del terreno. La entrada princi-
pal se convierte en un gran boulevard
que recorre todo el proyecto y naliza
en un rea comn: el Club de Playa,
donde se encuentra la zona de pisci-
nas, las canchas deportivas de squash,
racquetball, ping pong y billares. Ade-
ms cuenta con un spa con gimnasio,
cuartos de masajes, jacuzzi, sauna,
minimarket, y un circuito peatonal
que une a todos los edicios entre
hermosos jardines y paisajes amables
e innovadores.
Entre las caractersticas distintivas de
los tres edicios y sus espacios se desta-
ca el uso de colores pasteles y materiales
naturales como el ladrillo, la madera y la
preservacin de los rboles nativos que
fueron conservados durante la construc-
cin. Lo que se hizo fue darle toda una
estructura para que esta se viera fasci-
nante, moderna y con un urbanismo cla-
se A. Apunt el Ing. Domnguez.
Sus calles fueron dispuestas para
mantener la baja velocidad de los veh-
culos, se crearon caminos peatonales
y una ciclo ruta con el nimo de esti-
mular, al usuario hacia el ejercicio y
la vida sana. Las personas con discapa-
cidad y el adulto mayor no tienen ba-
rreras en las reas comunes, pues para
todos los casos se han tenido en cuenta
estas determinantes.
Dentro de los retos para la construc-
cin del Resort se encuentra la con-
servacin del medio ambiente, para lo
cual han dejado una reserva ecolgica
de 4 hectreas preservando la ora y
fauna nativa del sector, y con el n de
que la mayora de las casas tuvieran
una vista al mar, el diseo de las ca-
lles y su emplazamiento en los lotes se
hizo de forma intercalada.
Actualmente se estn teniendo en
cuenta diferentes factores en la cons-
truccin donde la responsabilidad y sus-
tentabilidad llevan gran importancia. El
conjunto cuenta con una planta de tra-
tamiento de aguas encargada de reciclar
gran parte del lquido para reutilizarla
en el riego de sus plantas y jardines.
La construccin de viviendas con
materiales duraderos y resistentes a las
inclemencias del tiempo y clima tam-
bin fue un reto interesante para la em-
presa, as como la creacin de espacios
teniendo en cuenta la diversidad de
personas, la circulacin vehicular, pea-
tonal, de bicicletas, y los accesos para
las personas discapacitadas.
En general, cada fase tiene dife-
rentes particularidades que adicionan
un valor agregado al proyecto, ya que
en los futuros desarrollos, la empresa
piensa disear soluciones de vivienda
de acuerdo a la demanda y densidad
programada por los promotores, sin
dejar de lado el equilibrio con el medio
natural y con las fases ya construidas.
Muchos nos llamaron locos y
arriesgados, sin embargo, se trabaj
con mucha tranquilidad, los bancos
nos brindaron su apoyo, logrando su-
bir las preventas al 70% y se llevo a
cabo el proyecto. Tenemos grandes
aliados como la Familia Tcherassi que
son socios originales y la Constructora
Colpatria que es de las ms importan-
tes en Colombia. El proyecto opera
desde nales del ao 2010, actualmen-
te se est entregando su segunda eta-
pa: Las Olas y ya se prev la cons-
truccin de la nueva etapa Corales.
La nalizacin de este moderno resort
se proyecta para el 2020.

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n el ao 2004 nace MSR CONS-
TRUCTORA SRL, una empresa jo-
ven que conserva la herencia de
aos de experiencia de los dos socios
fundadores el Ing. Jos Madagan Sn-
chez y el Arq. Gabriel Redol en el de-
sarrollo de obras civiles y de vivienda.
Hasta ahora la empresa ha construido
45 edicaciones, adems de tener 20
proyectos en ejecucin y esperan en-
tregar tres al nalizar el ao 2013.
La escala que manejan sus edicios
es de 3000 y 7000 metros cuadrados y
cuentan con un modelo de negocio de
garanta de nanciacin total de la
obra, para que ante cualquier incon-
veniente econmico, crisis o demora
en las cobranzas, el edicio tenga ga-
rantizada su entrega, su delizacin
de tiempo y forma. De esta manera
logran ser una empresa importante
en la ciudad del Rosario, importante
en la provincia de Santa Fe y a nivel
Nacional una empresa constructora
de una escala mediana en cuanto a
propiedad horizontal.
Entre sus proyectos destacados se
encuentra la marca Alliance, la cual
cuenta con un total de cuatro torres. El
edicio Alliance Urquiza fue el primero
de la serie y se encuentra en ejecucin.
Luego est el Alliance 2,3 y 4. La cuarta
MSR
CONSTRUCTORA
SRL
Ms que un
diseador de
edicios, un
diseador de formas
de vida
Hacer cada da
mejor la vida de
nuestros usuarios
Por: Mayra Carmona
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torre est en inicio de obra y la torre
dos y tres est en obra avanzada de hor-
mign armado.
Alliance Urquiza se encuentra si-
tuado en una zona cntrica prxima al
Ro Paran, un lugar de fcil acceso a
travs de avenidas muy importantes,
con cercana a los centros de estudio y
centros comerciales.
El edicio est desarrollado en
una planta de subsuelo de uso exclu-
sivo para cocheras, lo cual resulta ser
una prioridad teniendo en cuenta que
Rosario es una ciudad con una alta
densidad de trco, por lo tanto es
indispensable que todos los edicios
cuenten con un lugar de aparcamiento
para evitar problemas de ujo vehicu-
lar en las vas pblicas.
En la Planta baja tambin hay un
estacionamiento y un local orientado
al norte que ser destinado para un
uso comercial selecto. Este local es de
4 metros de altura con una supercie
muy importante.
Del primer al sptimo piso son
unidades de departamento de dos y
un dormitorio, y cada piso tiene siete
departamentos. Los apartamentos con
dos habitaciones ubicados en las esqui-
nas son los ms amplios, que cuentan
con: cocina y comedor separado, dos
baos y un balcn con servicios.
El emprendimiento se precis como
un proyecto compacto y funcional, sin
reas en desuso. Cuenta con dos ascen-
sores de ltima generacin, amplios y
cmodos, absolutamente computados,
que tienen un sistema que regula la
frecuencia de trabajo para que no se
superponga el trco de las dos m-
quinas, adems de puertas automticas
tanto de la cabina como del exterior
del ascensor.
En la azotea del edicio hay servi-
cios comunes, un saln de usos ml-
tiples, ms una pequea piscina que
tiene alimentacin de agua ltrada y
acondicionada totalmente indepen-
diente del suministro de la red de agua
potable, adems de contar con una c-
mara de aire aislante.
Tambin cuenta con un sistema de
acceso inteligente a travs de tarjetas
sin contacto, Wi-Fi para los habitantes
del edicio y todos los servicios ins-
talados, en telefona, televisin por
cable e internet.
Alliance Urquiza ha sido un xito
desde el punto de vista comercial, con
un diseo arquitectnico tradicional
en lo funcional, pero siendo muy cui-
dadosos en cada uno de los detalles.
Las aberturas son de aluminio con
doble vidrio hermtico, los pisos en
porcelanato, la grifera y sanitarios de
primera calidad.
La empresa destaca su servicio de
postventa, ya que durante los 24 me-
ses despus de entregada la obra se
ejecuta la garanta por el trabajo rea-
lizado. Es por esto que sus proyectos
se destacan por sus materiales de gran
calidad y marcas reconocidas, entre
ellos sus muebles de cocina, el cielo
raso en yeso con pintura garantizada
de nulo contenido de elementos con-
taminantes y las calderas dual para
agua sanitaria y calefaccin garanti-
zando as el confort hidrotrmico en
cada una de las unidades.
El edicio an est en obra, se est
terminando la mampostera, las insta-
laciones y se espera que su entrega sea
para nales del ao 2014.

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Constructora
Cypsa Vise,
MS DE 50 AOS CONSTRUYENDO MXICO.
Por: Equipo Editorial A+C Moderna
Proyectos
sostenibles y que
generen nuevos
avances para el
territorio donde
sern construidos,
son los nuevos
objetivos de las
nuevas ciudades
E
ste proyecto desarrollado sobre la
Carretera Federal 45 km, de Quer-
taro - Irapuato, tramo: Salamanca-
Irapuato en el estado de Guanajuato,
es el ofrecimiento a los usuarios de la
planta automotriz japonesa Mazda que
recientemente funciona en este estado.
Adems su programa de necesidades
responde al trco de esta vialidad ya
que es considerada una de las ms tran-
sitadas a nivel federal.
La Secretara de Comunicaciones
y Transporte manifest que esta obra
es una solucin al exponencial flujo
vehicular y peatonal, hacindolo as
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ms rpido y seguro. Asimismo, en en-
trevista con el Ing. Santiago Villanueva,
Director de la constructora de la obra:
Cypsa Vise, se conocieron ms detalles
de este proyecto que promete cambios
y avances en el desarrollo econmico y
social de la nueva era mexicana.
Lo interesante de este trabajo, es
que era un proyecto que tena que
ejecutarse en un tiempo muy corto y
con especificaciones muy altas, y de-
penda de la finalizacin de esta obra,
la puesta en marcha de una empresa
multinacional que lleg recientemen-
te a la zona.
Durante los 10 meses de su cons-
truccin se utilizaron materiales como
tierra armada, muros de tierra armada,
trabe cajn en la estructura, y carpeta
asfltica, elementos que garantizan re-
sistencia en cualquier tipo de terreno e
inconsistencia en suelo.
Cabe resaltar que durante la obra se
tuvo especial cuidado con el entorno
para afectar lo menos posible el terre-
no comprometido, por su parte, la jar-
dinera fue repuesta con el fin de no
desplazar los ecosistemas existentes.
En la construccin de este Distri-
buidor Vial participaron 330 personas
entre ingenieros, topgrafos, opera-
dores de equipo y subcontratistas.
Sus participantes en terreno estuvie-
ron al pendiente de cada detalle con
el fin de asegurar que su resultado
cumpliera con las necesidades traza-
das y que se entregara la obra en el
tiempo pactado.
Proyecciones VISE
Constructora Cypsa Vise actualmen-
te se encuentra construyendo otros
proyectos de carcter vial, entre ellos el
acceso a la planta automotriz de Hon-
da, un propsito que no tiene mucho
de haber iniciado, pero que igualmente
beneficiar a la poblacin circundante.
El costo de sta oscila entre los 25 mi-
llones de dlares y solo se disponen de
cuatro meses para su construccin.
Proyectos sostenibles, de corta eje-
cucin pero de larga duracin son los
objetivos de las nuevas construcciones
en Mxico; donde son sus habitantes y
las nuevas generaciones, quienes estn
exigiendo modificaciones en todos los
mbitos de la construccin.

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LTIMA PALABRA
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ltima Palabra
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ovedad y proyeccin futurista son premisas esencia-
les de la arquitectura modernista. Este estilo que en
los ltimos aos se ha esparcido rpidamente en la-
tinoamrica busca imprimir en las urbes estilos elegantes,
funcionales al confort y con amenidades llevadas al extre-
mo de la sosticacin. Las guras clsicas como columnas
y frontones han sido desplazadas por lneas curvas, cuerpos
geomtricos delicados y formas de la naturaleza, esta ltima
no slo se limita al uso en los principios de sustentabilidad
sino que los arquitectos modernistas estn concibiendo sus
artes como organismos vivos, dinmicos, cambiantes y capa-
ces de expresar un concepto.
Lo anterior se refuerza en el uso de materiales como el
hierro fundido, la madera, el cristal y la aplicacin de ele-
mentos ornamentales alusivos al agua, el viento, la fauna y
vegetacin. Para algunos arquitectos la evocacin de la na-
turaleza ha trascendido y su utilizacin gura en las estruc-
turas permitiendo crear diferentes analogas, por ejemplo la
delgadez de los tallos de las plantas y sus formas pueden ins-
pirar modernas columnas. A pesar de que el trmino arqui-
tectura modernista pudiese visualizarse slo para proyectos
residenciales o corporativos es de anotar que no ha sido
exclusivo y por el contrario se ha utilizado en ferrocarriles,
tranvas e incluso bodegas.
Esta arquitectura deja de lado los estilos histricos y tra-
dicionalistas de las ciudades, adems de las formas asim-
tricas y la eliminacin de los detalles para dejar una forma
ms simple y limpia. Su nalidad es la esttica en s misma,
permitiendo grandes entradas de luz gracias a los majestuo-
sos ventanales que entre sus formas utilizan.
Amrica Latina concibi la arquitectura modernista
como una reaccin esttica de la liberacin social gracias
a la cada de las dictaduras de extrema derecha, destacn-
dose como los pioneros en utilizar estas tcnicas: Mxico,
Argentina y Brasil, sin embargo,v con el paso de los aos ha
adquirido mayor relevancia en todo el continente. Logrando
entender que esta propuesta no debe olvidar su funcionali-
dad y necesidades bsicas del entorno.
En el 2014 A+C Moderna seguir trabajando para llevarles
a ustedes los proyectos ms destacados y que siguen mar-
cando ruta hacia la modernidad. Dispuestos a seguir crecien-
do de la mano de ustedes gracias a sus aportes y la conanza
depositada en nuestro medio.
Estaremos agradecidos de recibir sus comentarios y
sus futuros proyectos, para ello puede contactarnos a:
info@acmoderna.com

Por: Equipo Editorial A+C Moderna


www.acmoderna.com