SERVIDOR DE LA POSESIN: LUCRECIA MAISH VON HUMBOLDT: Es la persona que ejerce

sobre la cosa poseda las facultades propias de un poseedor, hacindolo en nombre de otra persona que es
el verdadero poseedor. Esta figura jurdica, denominada servicio a la posesin, suele aparecer cuando
entre el poseedor y el servidor de la posesin hay una relacin de autoridad. Tal es el caso de la persona
que, en el negocio o domicilio del poseedor, ejercita por ste el poder efectivo sobre una cosa o derecho.
El servidor de la posesin est legitimado para defenderse mediante los interdictos. De igual forma,
cuando la perturbacin del estado posesorio provenga de actos del servidor de la posesin, el poseedor
podr ejercer los interdictos.
POSESIN PRECARIA:
Artculo 911.- La posesin precaria es la que se ejerce sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha
fenecido
1. Concepto
Poseedor precario es el que ocupa un bien sin ttulo, ya sea porque nunca lo tuvo o porque el que tena ha
fenecido [2] .
El art. 911 contiene dos supuestos:
a) Ausencia de ttulo. Se trata del poseedor que entr de hecho en la posesin, no posee ttulo
alguno [3], por ejemplo, el que entra clandestinamente en la posesin, el usurpador, el ladrn, el
hurtador.
b) Ttulo fenecido. El ttulo fenece por decisin judicial, por disposicin de la ley, por
cumplimiento del plazo o condicin resolutorios, por mutuo disenso, por nulidad [4] , resolucin,
rescisin, revocacin, retractacin, etc. En general, el ttulo queda extinguido en todo caso de
ineficacia estructural o funcional del acto jurdico por el cual se cedi la posesin del bien. (Por
ejemplo, es declarado nulo el contrato de arrendamiento celebrado por el arrendatario con uno de
los copropietarios respecto del bien comn, por violar la norma imperativa contenida en el art.
1669, nulidad que debe ser declarada en aplicacin del art. V del T. P. Del CC.)
Una persona puede poseer un bien como propietario, como poseedor mediato o inmediato, como mero
tenedor, como ocupante precario.
La jurisprudencia, interpretando correctamente el art. 911, ha establecido que es precario tanto el que
ejerce la posesin sin ttulo, o sea con ausencia absoluta que permita advertir que se le haya concedido la
custodia, uso o disfrute del bien, o cuando el ttulo que tena ha fenecido, es decir, el poseedor inmediato
no restituye el bien a su concedente una vez extinguido el ttulo.
4. Precariedad originaria y derivada
La calidad de precario del poseedor puede ser originaria o derivada (sobreviniente).
La calidad precaria originaria se da cuando el poseedor nunca posey ttulo (fundamento jurdico), le
falta derecho porque no lo ha tenido nunca, como la posesin de bien ajeno adquirida clandestinamente,
por usurpacin, robo, etc. Todo ocupante que no acredite tener un ttulo para poseer vlidamente un bien
es un precario. Quien posee con ttulo no es precario [14] .
La calidad precaria derivada (sobreviniente) se da por fenecimiento del ttulo, lo que conlleva la prdida
del derecho de posesin (posesin degenerada): As, por ejemplo, cuando por transaccin, mutuo disenso,
resolucin [15] , rescisin, vencimiento del plazo, cumplimiento de la condicin resolutoria, revocacin,
nulidad, anulabilidad u otro motivo se extingue el contrato en virtud del cual posee el bien el usuario,
usufructuario, comodatario, acreedor anticrtico, servidor de la posesin [16] , comodatario,
administrador, etctera .