Quiritimayo Diagnostico

|Universidad
Nacional de
Cajamarca
enero 1
2012
CIEZA LEN Dante Hartman
RUIZ RIVERA Stalin Jess
MORALES RABANAL Enrique
Facultad de
Ingeniera
Universidad Nacional de Cajamarca
Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil

1
Plan de un sector de Expansin Urbana en Ladera de Quiritimayo - Cajamarca

Planeamiento Urbano
PRIMER TRABAJO ESCALONADO DE PLANEAMIENTO URBANO:
PLAN DE UN SECTOR DE EXPANSIN URBANA EN LADERA DE CAJAMARCA
I. INTRODUCCIN

La actividad minera ha generado un desbalance en lo que vena dndose un
crecimiento normal hace una dcada en la ciudad de Cajamarca, provocando un
incrementado de una manera acelerada del aumento de la poblacin debido a la fuerte
migracin que viene dndose por motivo de las mayores oportunidades de trabajo que
viene ofreciendo dicha actividad
Las migraciones ha generado la prdida de reas de cultivo en la zona del valle debido
a la construccin de viviendas; pero el elevado costo de estos terrenos ha generado que la
poblacin de menos recursos se ubique en la zona de ladera por ser de bajo costo, lo
lamentable es que actualmente, esta zona se encuentra en estado de abandono, a pesar
de existir estudios de equipamiento, aunque no estn bien definidos y por ser de un
elevado costo.
II. JUSTIFICACIN
Este trabajo est orientado a motivar al estudiante de Ingeniera Civil, en el proceso
de Planificacin, as como analizar la situacin actual de esta zona de ladera para elaborar
una propuesta, que conlleve posteriormente a la formulacin de un plan que logre el
mejoramiento del nivel de vida de sus pobladores.


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Planeamiento Urbano
III. OBJETIVOS
Objetivo General:
Formular un diagnstico, sobre la situacin que actualmente atraviesa la
zona de Quiritimayo. 13 A
Objetivos Especficos:
Determinar el por qu existe en la actualidad las necesidades o problemas
que afectan la realidad actual de esta zona.
Analizar causas y efectos de la problemtica.
Identificar y plantear la problemtica de la zona, para poder formular sus
respectivas causas y efectos.
Formular un plan preliminar de la zona, para poder plantear proyectos y
programas a partir de objetivos, metas, con el fin de mejorar las
condiciones de vida del poblador de la zona de estudio.


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1. DIAGNOSTICO:
1.1. LOCALIZACIN Y UBICACIN:
El departamento de Cajamarca est situado en la zona norte andina,
presenta zonas de sierra y selva. Limita por el norte con Ecuador; por el sur con La
Libertad; por el oeste con Piura, Lambayeque y La Libertad y por el este con
Amazonas. Su capital Cajamarca, es una ciudad ubicada en el valle interandino del
mismo nombre, la ciudad se puede divisar desde la colina Santa Apolonia.
Cajamarca actualmente representa el ncleo econmico, turstico, industrial,
comercial, cultural y minero de la sierra norte del Per.
A continuacin se presenta un cuadro de algunas caractersticas de la provincia de
Cajamarca.
Cuadro n1: cuadro de las principales caractersticas geogrficas de Cajamarca
Latitud sur: 433'7".
Longitud oeste: Entre meridianos 7842'27" y 7744'20".
Densidad demogrfica: 43,7 habitantes/km.
Altura de la capital: 2.720 msnm.
Nmero de provincias: 13
Nmero de distritos: 127.

UBICACIN:
El proyecto se encuentra ubicado en:
Departamento: Cajamarca
Provincia: Cajamarca
Distrito: Cajamarca


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1.1.1. Micro localizacin:

Mapa del Per
Grafico N 01

Mapa del departamento de Cajamarca
Grfico N 02

Mapa de la provincia de Cajamarca
Grfico N 03

Urbanizacin Quiritimayo
Grfico N 04


5

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Vista con Google Earth de la localizacin del terreno.

Lmites: En s nuestra zona de trabajo, se encuentra limitada por:
- Jirn Miguel Cervantes
- Jirn Juan Antonio Egusquiza
- Pasaje El Pedregal

El lugar en estudio se localiza en la zona en la parte sureste de la ciudad de Cajamarca
aproximadamente a quince minutos del centro de la ciudad.
Este estudio se hizo, en el rea comprendida entre los Jr. Juan Antonio Egusquiza, el Jr.
Miguel de Cervantes, el Psj. El Pedregal este estudio se realizo gracias al apoyo de los
pobladores de zona que a travs de una serie de encuestas se pudo llegar a conocer la
gran cantidad de problemas que afecta a los pobladores de esta zona.
Segn informacin que se pudo obtener a travs de las encuestas realizadas se pudo notar
una serie de problemas entre los que ms destacan podemos resaltar.


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1.2. FSICO
Por ser la zona en ladera, se presenta un alto nivel de erosin, causado
principalmente por las lluvias, a lo que tambin influye la elevada pendiente que presenta
la ladera. Se observ de que el uso del suelo en su mayora solo es para construcciones de
vivienda, siendo un pequeo porcentaje destinado al cultivo.
Calles sin pavimentar a excepcin de la calle Miguel Cervantes, en 6 cuadras
contiguas.
Las zonas de Jirones son transitables los pasajes, a razn de la alta pendiente estn
acondicionas a construir futuramente graderos.

a) Morfologa
El relieve del suelo es caracterstica de la Regin Quechua (altitud mayor 2800 m.s.n.m
aproximadamente), est expuesta a problemas de erosin y meteorizacin, encontramos
en la parte media deslizamientos de suelo, ascendiendo hallamos suelo arcilloso con lo
que podemos decir que es una zona no muy segura en caso de deslizamiento, las
edificaciones en su mayora est ubicada en la parte ms baja de la zona, la zona tiene
pendientes moderadas y elevadas en algunos casos; la erosin en algunas zonas es
apreciable por la falta de drenajes. Contribuye a la erosin la falta de pavimentacin que
la convierte en una zona desprotegida.

b) Geologa
En lo que concierne a este estudio podemos considerar lo siguiente:
La constitucin geolgica de la provincia es predominantemente de suelos
sedimentarios formada por areniscas, calizas y pizarras; siendo de notar en forma saltante
las rocas eruptivas.
Segn estudios hechos por varios gelogos, sobre la ciudad de Cajamarca tenemos los
siguientes afloramientos rocosos:
Los afloramientos rocosos que ms se aprecian en la zona estn constituidos por
depsitos de materiales sedimentario pertenecientes a la formacin cuaternaria.


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Formacin Geolgica Del Secundario.
Formacin geolgica constituida de material sedimentario, dentro de esta era
enemos tres grandes grupos: Grupo Palacios, Grupo Pullucana y Grupo Otuzco.
Formacin Geolgica del Cuaternario o Reciente.
Est constituido por depsito de materiales aluviales, glaciares y lacustres que p
redominan especialmente en el valle de Cajamarca.
c) Topografa
La zona en estudio presenta una topografa accidentada, por estar situada en zona de
ladera.
1.3. HIDRAULICA

El nico sistema de drenaje existente son las cunetas que estn son direccionadas
a las vas principales de drenaje. Para el caso de la fotografa (Jr. Miguel Cervantes) Se
dirigen al Jr. Cinco Esquinas y este prximo al rio San Lucas.
Construcciones Adyacentes: No existe un sistema de sumideros.
Las veredas se encuentran solo en el Jr. Miguel de Cervantes.

1.4. SISTEMAS DE SERVICIOS:
La mayor parte de la poblacin de la zona de inters cuenta con los servicios
bsicos de agua, desage y electrificacin


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El principal proveedor es SEDACAJ
Existen instalaciones de agua abastecidas de manantiales.
No hay tubera expuestas a daos por intemperie, o efectos en la superficie, ya q
estn enterrados.

1.5. TRANSPORTE, VAS Y SEALIZACIN:
Para poder llegar a la zona es posible con medios vehiculares, hacia el Jr.
Miguel de Cervantes.
El Jr. Miguel de Cervantes se convierte en la carretera que va hacia Chetilla,
los Frailones, Cumbemayo.
El transporte ms usual usado por los vecinos e la zona estudio es
caminando. Para casos particulares usan medios vehiculares.
La ruta de transporte pblico ms prximo es la lnea 34, lnea 3A, de esto no
existe una terminal.
El paradero de la lnea 34 est en el Jirn Miguel de Cervantes. Cdr. 8
Vas:
El Jr. Miguel de Cervantes Cdr. 8 es una va que contorna a la zona 13,
siendo esta la nica con pavimento rgido. Es vehicularmente transitable.
La calle Pedro Villanueva tambin es transitable en afirmado.
Los dems pasajes a razn de la ladera no son transitables por vehculos, son
solo peatonales con riesgo.
Sealizacin:
No cuenta con ninguna sealizacin, es decir ni semforos o algunas seales
verticales como aquellas que indiquen paradero, voltear, pendiente fuerte,
etc. Resaltando stas ya que en nuestra zona las calles son de gran
pendiente.
Paraderos y Terminales:
El paradero de la lnea 34 est en el Jirn Miguel de Cervantes. Cdr. 8


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1.6. MEDIO AMBIENTE.

FICHA DE EVALUACIN AMBIENTAL
DENOMINACIN: ZONA 13, QUIRITIMAYO

EMPLAZAMIENTO
Superficie 2.16 Ha Altitud Mnima: 2773 m.s.n.m. Altitud Mxima :2804 m.s.n.m.
Sector Urbanstico: DENOMINACIN: ZONA 13, QUIRITIMAYO

DELIMITACIN:


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Planeamiento Urbano
RESUMEN GRAFICO

RESUMEN DE CARACTERISTICAS AMBIENTALES
SITUACIN AMBIENTAL
Resumen:

La zona de estudio se encuentra en
la ladera de Quiritimayo
La poblacin de la ladera se
encuentra concentrada mayormente
a lado de las vas de acceso.
El uso que se le da a la tierra es
para la actividad agrcola y el de
vivienda.
Tambin hay otros problemas muy
serios como la existencia de
desmonte en algunos lugares del Jr.

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Planeamiento Urbano
Pedregal, algunos animales tales
como aves y cerdos que tambin
contaminan el lugar
Tipo de pendiente:

Pendientes medianas en su mayora
se dan horizontalmente, mientras
que algunas pendientes elevadas se
dan verticalmente.
Calidad visual: Alta hacia la ciudad, baja hacia la
ladera.
Tipo agrologico:

Suelo medianamente Urbanizado.
Tipos de suelos para la agricultura:
Clase I: (parte inferior de la ladera)
Los suelos de la clase I no tienen, o
slo tienen ligeras, limitaciones
permanentes o riesgos de erosin.
Pueden cultivarse con toda
seguridad empleando mtodos
ordinarios. Estos suelos son
profundos, productivos, de fcil
laboreo y casi llanos. No presentan
riesgo de encharcamiento, pero tras
un uso continuado pueden perder
fertilidad.
Clase II: (Parte superior de la ladera)
Esta clase la integran suelos sujetos

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Planeamiento Urbano
a limitaciones moderadas en el uso.
Presentan un peligro limitado de
deterioro. Son suelos buenos.
Pueden cultivarse mediante labores
adecuadas.

ENCLAVES NATURALES DE ESPECIAL INTERS
Agrologico:

La flora es escasa en las laderas
circundantes a la ciudad de
Cajamarca.
Siembra de maz.
Geolgico:

Mayormente de rocas sedimentarias
como areniscas.
Desde el punto de vista geolgico, se
ha podido observar diferentes
unidades geolgicas, las cuales se
encuentran datadas desde el
cretceo (Mesozoico) hasta el
cuaternario reciente (cenozoico),
conformadas entre rocas volcnicas,
rocas sedimentarias y depsitos
cuaternarios.
Geomorfolgico: Dentro del marco geomorfolgico, se

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Planeamiento Urbano

han podido distinguir la presencia de
unidades bien definidas por sus
caractersticas diversas, siendo las
principales: relieve, forma de drenaje,
vegetacin y pendiente de laderas.
Flora:

Eucalipto: Eucalyptusglobulus
Tuna: Opuntiapicus-indica
mill.
Penca azul: Agave americana L.

Paisaje: Vista paisajstica hacia la parte
inferior de la ladera.

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Faunstico:

La fauna silvestre es escasa en las
laderas circundantes a la ciudad de
Cajamarca. Mamferos: son pocos
debido a que las zonas de hbitat
son muy escasas. Aves: se
encuentran algunas especies de
palomas y otras aves pequeas
como zorzal, "indio pishgo". Reptiles:
Mayormente lagartijas en los cercos
de pencas.


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Planeamiento Urbano
RESUMEN DE CARACTERSTICAS AMBIENTALES
PRESIN POBLACIONAL
Poblacin residente
108 Hab.
Densidad
20.76 Hab/Ha.

DIAGNSTICO AMBIENTAL
PROBLEMTICA AMBIENTAL PREEXISTENTE
Tipo de entorno Entornos rsticos con elevadas pendientes.
Conflictos Escasa agua en la zona

CAMBIO CLIMTICO Y RIESGOS NATURALES
Intensidad acstica Muy Baja.
Zona acstica Espacios naturales y rsticos.
rea de riesgo reas de riesgo bajo-medio sujetos a restriccin constructiva.
Fuente principal lluvias
Potencial de riesgo Medio.
Efecto previsible Situaciones ocasionales de conflicto respecto a seguridad civil.

INTERS AMBIENTAL
Relieve Medio Biodiversidad Bajo Global Moderado

INCIDENCIA AMBIENTAL DEL PLAN GENERAL
CAPACIDAD AMBIENTAL DE ACOGIDA
Tipo de Capacidad TIPOIII. Unidades con una capacidad de carga baja y una limitacin de
usos alta por valores paisajsticos-rurales y/o culturales susceptibles de
albergar crecimientos edificatorios limitados vinculados a
asentamientos.
Tipo de escenario
ambiental previsible
reas de inters geomorfolgico, biolgico, y/o paisajstico con
previsible intensificacin ambiental de las alteraciones ambientales
asociadas al desarrollo de usos agropecuarios, varios y crecimientos
edificatorios espontneos, as como una degradacin progresiva de los

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Planeamiento Urbano
ecosistemas asociados.

ORDENACIN DEL PGO (Plan General de Ordenacin)
Determinaciones Planeamiento territorial.
Elementos afectados Paisaje y ambiente rural por proliferacin de construcciones
aglomeradas.
Efecto positivo Regeneracin de los valores de biodiversidad de l a zona.
Mejora de la calidad paisajstica del entorno de la zona.
Efecto negativo No reseable.
Grado de alteracin

Formas de relieve Muy Bajo
Paisaje Bajo
Biodiversidad Baja
Patrimonio histrico Muy Bajo
Capacidad agrologica Baja
Entorno urbano Medio
Indicadores de impacto Carcter acumulativo No acumulativo Noacumulativo
Duracin A medio plazo
Reversibilidad Reversible a medio plazo
Probabilidad Impacto probable
Carcter transfronterizo Local
Frecuencia Discontinua
Magnitud Emplazamiento
Riesgos ambientales Medio
Signo Positivo
Vulnerabilidad del rea Alta
Valor del impacto Poco significativo

INCIDENCIA AMBIENTAL DEL PLAN GENERAL
CARACTERIZACIN DEL IMPACTO AMBIENTAL
Justificacin del Es de vital importancia manejar con responsabilidad el impacto

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Planeamiento Urbano
impacto ocasionado por la proliferacin de construcciones en la zona ya que
con un estudio detallado podemos obtener la valoracin adecuada
positiva o negativamente del proyecto.
Medidas ambientales Respetar las normativas existentes en el Marco Legal sobre
Evaluacin de Impacto Ambiental.
Concientizar a la poblacin de la importancia de cuidar el ambiente y
como la presencia del hombre pudiera tener un impacto ambiental
negativo en la zona.

Basura:
A pesar que se cuenta con el servicio de la municipalidad que pasa con regularidad,
dos o tres veces por semana, existe un pequeo porcentaje que quema la basura (12%),
siendo esto una ayuda a la contaminacin.

1.7. SOCIO-ECONMICO

a) Dinmica Demogrfica
Las encuestas muestran un mayor nmero de varones en la poblacin,
representadas por el 56 por ciento, contra el 44 por ciento de las mujeres. Tambin
podemos observar en la pirmide poblacional que la mayor cantidad de poblacin se
encuentra entre los 5 y 9 aos de edad.

Masculino
56%
Femenino
44%
Distribucion de Gneros

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Planeamiento Urbano

RBOL DE EDADES DE LA ZONA DE ESTUDIO

Se puede observar en el diagrama de rbol que hay una gran cantidad de
mujeres jvenes cuya edad oscila entre 25 y 29. Por otra parte existe una
cantidad casi similar de hombres entre 25 y 29 aos con hombres de 5 a 9
aos.

-10 -5 0 5 10 15
0-4
5-9
10-14
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65 ms
Series2
Series1
1) Soltero
52%

0%
2) Casado
13%

0%
3) Conviv
33%

0%
4)
Viudo
2%

0%
5) Aband
0%

0%
Estado civil Masculino


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Planeamiento Urbano

Cabe destacar que la mayor cantidad de pobladores que tienen familia se encuentran en
este estado de conviviente siendo tan slo un porcentaje entre el 13 y el 21% casados.

b) Educacin
Dado que la educacin es uno de los factores fundamentales del desarrollo
econmico y social, es importante priorizar sta dentro de los proyectos sociales, por
ende analizar este aspecto es de vital importancia para el elaborar el plan de cualquier
zona en desarrollo.

soltero
34%
Casado
21%
Conviv
39%
Viudo
2%
Aband
4%
Estado Civil Femenino
15%
21%
20%
18%
13%
8%
5%
Grado de instruccin
Masculino
1) Ninguna
2) Primaria
Completa
3) Primaria
Incompleta
4) Sec. Completa

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Planeamiento Urbano

En la zona de estudio se puede apreciar un cambio en el grado de instruccin a nivel
generacional, pues los pobladores de mayor edad presentan un bajo o ningn grado de
instruccin, mientras que los pobladores ms jvenes tienden a tener una mejor
educacin tanto bsica como superior.
c) Estratificacin Social
Teniendo en cuenta que la divisin social est basada en el nivel econmico de la
poblacin. Observamos que la mayora de las familias presentan un bajo ingreso
econmico, en la mayora de los casos <300 nuevos soles mensuales, siendo estos
insuficientes para cubrir sus necesidades bsicas.

21%
21%
21%
15%
9%
11% 2%
Grado de instruccin
Femenino
1) Ninguna
2) Primaria
Completa
3) Primaria
Incompleta
4) Sec. Completa
<300
34%
301-500
16%
5001-1000
19%
>1000
31%
Ingreso familiar mensual

21

Planeamiento Urbano
d) Condicione del jefe de familia
Del Grafico podemos observar que un 44% de los pobladores son trabajadores
independientes un 19 % son empleados privados, un 15 % empleados pblicos, un
16 % son obreros un 6% se dedica a la agricultura.

e) Otra Actividad del jefe de familia
Podemos observar que algunos jefes de familias, adems de su actividad principal,
realizan otras actividades para la solventacion de sus gastos un 23 % se dedica a la
carpintera, y un 77 % a otras actividades, no habiendo otra actividad que desarrollen.

Empleador
0%
Empleado publico
15%
empleado Privado
19%
Trabajador
independiente
44%
Obrero
16%
Agricultor
6%
condicion del jefe de familia

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Planeamiento Urbano

f) Ingreso Familiar Mensual En Nuevos Soles
El ingreso familiar mensual de un 34 % es menor a 300 nuevos soles, un 31 %
gana ms de 1000 soles mensuales, esto nos indica que existen pobladores de la
zona que viven en pobreza y otros que estn por encima del promedio.

g) Nivel Habitacional
Tenencia: De las encuestas realizadas se determino que tan solo el 81 por ciento de las
familias son propietarios del predio, mientras que el otro 19 por ciento estn en la
propiedad como inquilinos o encargados de ella.
Carpintero
23%
Otro
77%
Otra actividad del jefe de
familia
<300
34%
301-500
16%
5001-
1000
19%
>1000
31%
Ingreso familiar
mensual

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Planeamiento Urbano

Materiales: Los materiales de los que estn construidas las viviendas son diversos y en
algunos casos no son de un solo material. De las encuestas se determino que las viviendas
estn compuestas por los siguientes materiales:
Ladrillo.- Es el material predominante de las construcciones de esta zona, con un 56 % de
todas las casas existentes.
Adobe.- Con un 19 % de las casas, estas construcciones son un poco antiguas por lo que
se ha observado.
Tapial.- con un 25 % del total de casa, cierto porcentaje de la poblacin aun construye
este tipo de edificacin.
Otros.- No existen construcciones de otros materiales a los anteriores descritos

si
81%
No
19%
Usted es propietario?
adobe
19%
tapial
25%
ladrillo
56%
otro
0%
Material predominante

24

Planeamiento Urbano
h) Tipologa Del Terreno
En su mayora las propiedades son usadas como viviendas unifamiliares (81%) y tan
solo un pequeo porcentaje son utilizados como vivienda - tienda (10%) y vivienda taller
(9%).
Se pudo identificar que el 94% de los terrenos encuestados no cuentan con terreno
agrcola, mientras que el otro 6% cuenta con terreno agrcola en el que siembran
alimentos para consumo.

i) rea del Terreno
Podremos apreciar que los terrenos no son muy amplios, generalmente porque
han sido obtenidas por venta lo que quiere decir que han sido vendidos
exclusivamente para vivienda, es decir, en lotes o parcelas pequeas.
Terreno agricola
94%
Sin terreno agricola
6%
Tipologia de Propiedad

25

Planeamiento Urbano

Del grafico podemos observar que el 52 % posen reas mayores a 120 m2 un 42%
con reas comprendidas entre 121-200 m2 y tan solo un 6 % con reas
comprendidas entre 201 300 m2
j) rea de la Vivienda
Se puede apreciar podremos apreciar que comparando con lo anterior descrito
casi toda el rea del terreno es ocupado para rea de vivienda. Veremos pues el
rea de vivienda en el siguiente cuadro:

Observamos que el 32 % de la poblacin, tienes reas de su vivienda comprendidas
entre 46-100 m2 y 101 200 m2, con un escaso 7 % que tiene una rea 45 m2 de
igual manera con un escaso porcentaje (7%) que tiene un rea mas de 300 m2.

<120
52%
121--200
42%
201-300
6%
Area de Terreno
<45
7%
46-100
32%
101-200
32%
201-300
22%
<300
7%
Area Vivienda

26

Planeamiento Urbano
k) Combustible Para Cocinar
Se ha determinado que un 56 % de la poblacin utiliza gas para cocinar y un
41% utiliza lea, con un 3 % que a pesar de las diferentes tipos de combustibles
aun utilizan Kerosene.

l) Nmero De Pisos:
Al ser la mayor cantidad de viviendas de adobe, tapial, las construcciones no
superan los dos niveles, a excepto de las casa hechas de ladrillo, que en un 6%
tienen 3 pisos.

Lea
41%
Kerosene
3%
gas
56%
Combustible para cocinar
1 piso
28%
2 pisos
66%
3 pisos
6%
4 pisos
0%
Numero de pisos

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Planeamiento Urbano
m) Estado De Las Construcciones
De lo observado en la zona de estudio, utilizado el sentido comn y el criterio tcnico
formado en nuestros aos de estudio, se determino que el estado de las construcciones va
de bueno con un 50% a malo con un 44%

n) Servicios E Infraestructura
AGUA
Del total de viviendas encuestas la mayora cuenta con instalacin domiciliaria, del cual un
16% se abastece del manantial y un 84 % cuenta con el servicio de la empresa SEDACAJ.
Los pobladores que se abastecen de manantial, corren riesgo a contraer enfermedades, ya
que el agua es captada y llevada a sus hogares, sin ningn tipo de tratamiento, en cambio
los pobladores que se abastecen de SEDACAJ, estn ms seguros, ya que se dotan de un
servicio tratado mediante la potabilizacin del agua, abastecidos por la planta de
tratamiento Santa Apolonia que almacena el agua en el reservorio R3.
bueno
50%
malo
44%
regular
6%
Estado de la Construccion

28

Planeamiento Urbano

La cantidad de agua es regular en un 53%, escasa en un 47% no habiendo servicio de agua
suficiente entre segn lo encuestado.

Como podemos observar en lo antes expuesto, en la mayora de casas el agua llega con
regularidad, pero en horas determinadas del da, por lo cual los pobladores almacenan el
agua en depsitos, para su consumo (en un 90%). Con un 37 % en tanque elevado y un 53
% en depsitos (baldes, tinas, lavatorios, etc.)

84%
16%
Abastecimiento de agua
Sedacaj
Manantial
47%
53%
0%
Escasa Regular suficiente
Cantidad de Agua

29

Planeamiento Urbano

Desage

En lo que respecta a los servicios higinicos de los datos obtenidos vemos que el
84% de las viviendas tiene bao, 16% con letrina.

Luz
Con ayuda del grfico, en ste rubro observamos que el 85% posee electricidad, el
3% usa lmparas y el 12% velas, algunos pobladores de esta zona, aun utilizan
lmparas que funcionan a base de kerosene.

tanque
37%
Deposito
53%
no almacena
10%
Almacen de agua
84%
16%
0%
Servicios Igienicos
bao letrina no tiene

30

Planeamiento Urbano

o) Disponibilidad de la basura.

El 100% de la basura es recogida por el carro recolector de la municipalidad, que
pasa 2 das por semana, los das lunes y viernes

Electrica
85%
kerosene
3%
velas
12%
Iluminacion vivienda
Municipalidad
100%
terremo
0%
quema
0%
quebrada
0%
Como dispone la basura

31

Planeamiento Urbano
1.1.5. PROBLEMTICA
El sistema de abastecimiento de agua no es de muy buena calidad donde los
pobladores manifiestan su protesta por la escasez de este elemento vital e
indispensable.

Presencia de basura en los pasajes, falta de limpieza municipal.

La falta de empleo tambin es notorio en esta zona lo que se puede apreciar ya que
la mayora de pobladores trabajan como independientes teniendo trabajos solo
eventuales.

Bajos ingresos familiares, el ingreso promedio est hacia los 300 soles por familia.

Construccin de viviendas sin asesoramiento profesional.

Falta de seguridad en la zona, ausencia de un puesto policial para salvaguardar la
integridad de los pobladores.

Vas de acceso en malas condiciones, pistas sin pavimentar (Jr. Miguel de Cervantes),
jirones y pasajes con altas pendientes.

Bajo grado de instruccin en la poblacin adulta.

Otro problema es en cuanto a salud no existe una farmacia o un centro de salud
cerca lo que genera que los pobladores tengan que trasladarse hasta el centro de la
ciudad para comprar sus medicinas.

1.1.6. ANLISIS DE CAUSAS Y EFECTOS

Escases de agua
Inadecuado sistema de abastecimiento de agua por parte de la
empresa encargada (SEDACAJ) o Sistema de distribucin de agua del
manantial.

Presencia de basura en los jirones
Ineficiente recojo de la basura por parte del municipio, a razn de la
dificultad de transito en las pendientes.
Irresponsabilidad de los pobladores para votar la basura en los
pasajes.


32

Planeamiento Urbano
Bajos ingresos familiares:

Ninguna capacitacin tcnico profesional de la mayora de
pobladores.
Empleos escasos para personas sin capacitacin y con salarios muy
bajas.
Falta de educacin acadmica.

Construccin de viviendas sin asesoramiento profesional.

Desconocimiento de los riesgos reales que ocasiona construir sin
asesoramiento profesional.
Recursos insuficientes para contratar los servicios de un profesional
capacitado.

Falta de seguridad en la zona:

Falta de recursos humanos (agentes policiales) para destinarlos a la
zona.
Escaso presupuesto para destinarlos a la apertura de nuevos puestos
policiales.

Vas de acceso en malas condiciones:

Desinters por parte del municipio.
Falta de organizacin de los pobladores para solicitar el mejoramiento
de sus calles.

Bajo grado de instruccin en la poblacin adulta:

Individuos emigrantes de zonas rurales con una idiosincrasia basada en
el trabajo agropecuario, colocando a la educacin en un contexto
secundario.
Falta de centros educativos en las zonas de donde provienen.

Ausencia de farmacias y/o boticas:

bajo recursos econmicos.
Falta de demanda mercantil.


33

Planeamiento Urbano
CUADRO DE CAUSAS Y EFECTOS
Causas Problemtica Efectos

Inadecuado sistema de
abastecimiento de agua por
parte de la empresa
encargada.

Escases de agua.
Enfermedades por
presencia de insectos.
Ineficiente recojo de la
basura por parte del
municipio.
Irresponsabilidad de los
pobladores para arrojar la
basura a la calle.
Presencia de basura
en los jirones.
Enfermedades
respiratorias
Contaminacin ambiental.
Formacin de un hedor
caracterstico a basura..
Ninguna capacitacin tcnico
profesional de la mayora
de pobladores.

Empleos escasos para
personas sin capacitacin.

Bajos ingresos
familiares.
Limitaciones en el acceso a
servicios bsicos
(educacin, vivienda y
salud).
Desnutricin infantil.
Desconocimiento de los
riesgos reales que ocasiona
construir sin asesoramiento
profesional.

Recursos insuficientes para
contratar los servicios de un
profesional capacitado.
Construccin de
viviendas sin
asesoramiento
profesional.
Estructuras deficientes

Daos graves en caso de
desastres
Falta de recursos humanos
(agentes policiales) para
destinarlos a la zona.

Escaso presupuesto para
destinarlos a la apertura de
nuevos puestos policiales.
Falta de seguridad en
la zona, ausencia de un
puesto policial para
salvaguardar la
integridad de los
pobladores.
Proliferacin de la
delincuencia.

Daos a la integridad fsica
y psicolgica de las
personas.


34

Planeamiento Urbano

MEDIDAS DE MITIGACION
MEDIDAS DE MITIGACIN PARA RIESGOS EN LA ZONA DE ESTUDIO
Corto Plazo
MEDIDA TIEMPO ESTIMADO IMPACTO ESPERADO
Obra Piloto
Demostrativa
Construyendo en
laderas
5 meses Modelo constructivo
terminado
Censo Vecinal: Para
Edificaciones en alto
riesgo
2 meses Se hayan podido censar
las viviendas que no
resistirn un sismo de
gran magnitud e
intensidad.
Una Campaa Municipal
Reforzamiento de
Viviendas en alto
riesgo
1 ao Los propietarios de las
viviendas no resistentes
a sismos, hayan
empezado a efectuar el
reforzamiento de las
mismas.
Programa Municipal
Estmulo al Buen
Vecino (Por la
preocupacin de estos)
1 ao Se hayann premiado a
todos los propietarios
que han efectuado el
reforzamiento de sus
viviendas.
Inventario
Identificando rocas
6 meses Se tenga la ubicacin y
caractersticas de las

Falta de apoyo por parte del
municipio.

Falta de organizacin de los
pobladores para solicitar el
mejoramiento de sus calles.

Vas de acceso en
malas condiciones,
pistas sin pavimentar,
pasajes con altas
pendientes.

Dificulta el libre trnsito
vehicular y peatonal.
Individuos provenientes de
zonas rurales con una
idiosincrasia basada en el
trabajo agropecuario,
colocando a la educacin en
un contexto secundario.
Falta de centros educativos
en las zonas de donde
provienen.
Bajo grado de
instruccin en la
poblacin adulta.
Desempleo por su
condicin de mano de
obra no calificada.
Ingresos mnimos.
Bajos recursos econmicos
Falta de mercado.
Ausencia de farmacias
y/o boticas.
Desabastecimiento de
medicamentos.

35

Planeamiento Urbano
peligrosas rocas en ladera capaces
de provocar prdida de
vidas y destruccin de
viviendas.
Campaa Educativa
Ladera hmeda,
vivienda insegura
1 ao Los pobladores que
habitan laderas, ya no
arrojan aguas servidas
en la base de sus
viviendas
Una Nueva Ordenanza
Municipal para Zonas
Intangibles
3 meses La poblacin tiene
conocimiento y cumpla
un nuevo dispositivo
municipal y lo cumpla

Medidas a Mediano Plazo
Muros de Contencin
en la zona 13A
2 meses Se hayan estandarizado
los diseos de muros de
contencin en zona
13A, y el municipio
realize su
mantenimiento regular.
Programa para
Escaleras limpias y
seguras
1 ao Quiritimayo cuente con
escaleras y seguras
Proyecto para Drenaje
en Laderas
1 ao La escorrenta de aguas
pluviales y de otro
origen, discurre
controladamente en
laderas de Quiritimayo
Control de las obras de
las entidades pblicas
en Quiritimayo
1 ao Las instituciones
pblicas coordinen y la
Municipalidad autorize
las obras en el lugar.
Programa para Reducir
riesgo de laderas
1 ao En el caso de lluvias
excepcionales los flujos
de lodo o huaycos
hayan sido controlados
Programa para que
Quiritimayo proteja sus
reas Verdes
2 aos Quiritimayo tenga reas
verdes y reserva
ecolgica protegidas e
intangibles.


36

Planeamiento Urbano
Medidas a Largo Plazo
Medida Tiempo Finanziamiento /Alianza Impacto
Una Escuela Municipal
Maestros Pirca-
pedreros
1 ao Municipalidad -
SENCICO
Se cuenta con una
primera promocin de
mano de obra calificada
para el trabajar la
piedra y construccin
de muros de contencin
Talleres de Capacitacin
para Albailes
1 ao SENCICO, CIP,
CISMID-UNC
Los maestros de obra
capacitados conocen y
aplican las normas de
diseo sismo-resistente.
Convenios de
Mantenimiento de
obras vecinales
2 aos Municipalidad Se han establecido
compromisos formales
entre la Municipalidad y
las organizaciones
vecinales, para la
conservacin de las
obras civiles del distrito.
Gestin del Riesgo de
Desastres en Centros
Educativos
3 aos MINEDU Los educandos han
recibido capacitacin
para la identificacin de
peligros y
vulnerabilidad de su
entorno vecinal.

Cuadro de Riesgos:


37

Planeamiento Urbano
2. FORMULACIN DEL PLAN DE LA ZONA:

2.1. VISIN
Zona de ladera en expansin urbana en armona con el bienestar social y equilibrio
ambiental, que a travs del ordenamiento, el planeamiento territorial y el adecuado
tratamiento paisajstico natural, construye espacios de calidad que promueven el
desarrollo urbano y la actividad econmica y recreativa para los pobladores de la zona.

2.2. MISIN
La zona de ladera ofrece calidad de vida a sus pobladores, garantizando la educacin, la
higiene, buena infraestructura y servicios. Logrando as la sostenibilidad socioeconmico y
ambienta, promoviendo la inversin as como la participacin activa de sus pobladores
travs de sus organizaciones.

2.3. OBJETIVOS

A. OBJETIVO GENERAL

El plan de desarrollo urbano de la zona de expansin en ladera tiene como objetivo
alcanzar el desarrollo sostenible y mejorar la calidad de vida de los pobladores.
B. OBJETIVOS ESPECFICOS:

OBJETIVOS ESPECFICOS

EXPANSIN URBANA

Crecimiento planificado en zonas de ladera

VIVIENDAS Y SERVICIOS

Construccin de viviendas con direccin
tcnica.
Eficiencia en los servicios bsicos.
VAS Y TRANSPORTE

Lograr un adecuado acceso vehicular y
peatonal en la zona.
MEDIO AMBIENTE

Reducir la presencia de residuos slidos.
Lograr que la zona cuente con reas verdes y
espacios de recreacin.
ECONOMA

Adecuada organizacin de los pobladores
para la actividad econmica en la zona.

38

Planeamiento Urbano
SALUD Y EDUCACIN

Disminucin de la tasa de analfabetismo.
Mejoramiento del servicio de atencin y la
capacidad del centro de salud ms cercano.

2.4. METAS

ASPECTO METAS TIEMPO

EXPANSIN URBANA

Se proyecta lograr un paisaje
urbano slido y con una distribucin
planificada.
3 Aos

Reduccin en un 90% de la
vulnerabilidad de las edificaciones
a diferentes riesgos.

4 aos
VIVIENDAS Y SERVICIOS

Contar con el 80% de viviendas
construidas bajo direccin tcnica.

4 aos
Que el 90% de la poblacin cuente
con instalaciones de servicios
bsicos eficientes.

4 aos
VAS Y TRANSPORTE

Que el 85% de las vas vehiculares y
peatonales (graderos) se
encuentren en condiciones ptimas
para la circulacin.

6 aos
MEDIO AMBIENTE

Reducir en un 90% la presencia de
residuos slidos.

3 aos
Lograr que la zona cuente con
suficientes reas verdes y espacios
de recreacin.

5 aos
ECONOMA

El 85% de los pobladores
involucrados en la actividad
econmica se encuentran
organizados.

3 aos
SALUD Y EDUCACIN

Disminucin de la tasa de
analfabetismo del 15.3% a 11%.
2 aos
Implementar y ampliar el centro de
salud ms cercano.

4 aos

39

Planeamiento Urbano

2.1. ESTRATEGIAS

EXPANSIN URBANA
Crecimiento planificado en zonas de ladera
ESTRATEGIA
Que: Implementacin de un sistema de planificacin urbana en ladera.
Quienes Municipalidad provincial de Cajamarca.
Como Ejecucin de estudios base.
Estimulando la participacin del sector pblico en la inversin.

VIVIENDA Y SERVICIOS
Construccin de viviendas con direccin tcnica
Eficiencia en los servicios bsicos
ESTRATEGIA
Que: Concientizar a los pobladores de la zona la importancia de la
construccin bajo direccin tcnica.
Realizar el control peridico de las instalaciones de servicios
bsicos.
Quienes
Municipalidad provincial de Cajamarca.
Como Contratando personal calificado para realizar charlas
informativas.
Contratar personal calificado dedicado al control.

VAS Y TRANSPORTE
Lograr un adecuado acceso vehicular y peatonal en la zona
ESTRATEGIA
Que: Mejoramiento de la infraestructura vial y del sistema de
sealizacin.
Construccin de graderos peatonales.
Quienes Municipalidad provincial de Cajamarca.
Como Ejecucin de estudios (perfil, factibilidad) del proyecto.
Inversin por parte de la municipalidad.
Comprometiendo la mano de obra de algunos pobladores.


40

Planeamiento Urbano
MEDIO AMBIENTE
Reducir la presencia de residuos slidos.
Lograr que la zona cuente con reas verdes y espacios de recreacin.
ESTRATEGIA
Que:
Convocar y conformar Comits de Gestin Medio Ambiental.
Elaboracin del Plan Estratgico de Gestin Ambiental.
Quienes:
Municipalidad provincial de Cajamarca.
Como: Incentivando a la organizacin mediante campaas Medio
ambientales.
Realizar estudios de implementacin de reas verdes en la zona.

ECONOMA
Adecuada organizacin de los pobladores para la actividad econmica en la zona
ESTRATEGIA
Que: Creacin de Programas micro empresariales.
Quienes: Municipalidad provincial de Cajamarca, Empresas Privadas
Como: Promover la inversin para la creacin de los programas.

SALUD Y EDUCACIN
Disminucin de la tasa de analfabetismo.
Mejoramiento del servicio de atencin y la capacidad del centro de salud ms
cercano.
ESTRATEGIA
Acciones Programa de alfabetizacin.
Ampliacin de la infraestructura y contratacin de personal
calificado para la atencin en el puesto de salud ms cercano.
Quienes
Municipalidad provincial de Cajamarca, MINSA.
Como Gestin para la contratacin de docentes e infraestructura
adecuada.
Realizando de un diagnostico de la situacin actual del puesto de
salud.


41

Planeamiento Urbano
2.2. PROGRAMAS Y PROYECTOS

EXPANSIN URBANA
PROGRAMA ORDENAMIENTO URBANO
NOMBRE
Proyecto 1 Estudios base para la planificacin en la zona de ladera
Proyecto 2 Reubicacin de viviendas en riesgo

VIVIENDA Y SERVICIOS
PROGRAMA VIVIENDAS Y SERVICIOS SEGUROS
NOMBRE
Proyecto 1 Capacitacin acerca de la importancia de direccin tcnica en la
construccin de viviendas.
Proyecto 2 Control y supervisin de la prestacin de servicios

VIAS Y TRANPORTE
PROGRAMA BUENA INFRAESTRUCTURA VIAL Y PEATONAL
NOMBRE
Proyecto 1 Pavimentacin de la El Jr. Miguel de Cervantes.
Proyecto 2 Construccin y mejoramiento de graderos peatonales

MEDIO AMBIENTE
PROGRAMA RECUPERACIN Y CONSERVACIN DEL MEDIO AMBIENTE
NOMBRE
Proyecto 1 Plan de reduccin de residuos slidos
Proyecto 2 Capacitaciones medioambientales
Proyecto 3 Forestacin de reas para la recreacin

ECONOMA
PROGRAMA ECONOMA MICROEMPRESARIA
NOMBRE
Proyecto 1 Capacitacin micro empresarial
Proyecto 2 Construccin de locales para actividad econmica

SALUD Y EDUCACIN
PROGRAMA SALUD Y EDUCACIN DE CALIDAD
NOMBRE
Proyecto 1 Curso de alfabetizacin.
Proyecto 2 Ampliacin e implementacin del centro de salud de la zona.


42

Planeamiento Urbano
IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES:

La zona cuenta con los servicios bsicos como son de agua, luz y desage
pero tiene carencias, como es la falta de la pavimentacin de calles y
veredas calles sucias y problemas con analfabetismo entre otras, todas
extradas de las carencias halladas al aplicar la encuesta.

Se logro estudiar el por qu existe en la actualidad las necesidades o
problemas que afectan la realidad actual de esta zona.

De cada uno de los problemas identificados se dedujeron causas y efectos
de cada uno, as poder proponer soluciones. Ver tabla de causas efectos.

Se formulo el plan de la zona teniendo en cuenta la problemtica de la zona
y sus respectivas causas y efectos para poder proponer las soluciones
mediante programas y proyectos concretos.

RECOMENDACIONES:

Se recomienda que las obras se realicen entre los meses de mayo a
noviembre, cuando las fuertes lluvias an no empiezan a caer.
Se recomienda concienciar a la poblacin en la implementacin y ejecucin
de dicho plan, puesto que elevar sus niveles de vida, cuando se ponga en
ejecucin.
Se recomienda buscar el financiamiento de los mltiples sectores estatales
y privados.
Se recomienda que el organismo encargado del Plan Urbano, vele por su
cumplimiento y por el crecimiento planificado de la zona.
Se recomienda considerar para todas las obras un presupuesto adicional de
mantenimiento de los servicios bsicos e infraestructura y equipamiento.

V. BIBLIOGRAFA

Separatas de clase, Planeamiento I Arq. Francisco Urteaga Becerra.
Google Eart Fotos digitales.


43

Planeamiento Urbano
ANEXOS:
DESCRIPCIN DE ZONAS DE RIESGOS

Esta zona se encuentra en la parte alta del Pasaje Layzn. Observamos que la pendiente
de del pasaje es demasiada, quizs se plantear un gradero en el futuro. Algunas casas
son construidas todava con tapial, pero como vemos ya existen construcciones de ladrillo.
Fotografa 1

En el pasaje Dos aguas los animales de granja estn a libre albedro en las calles de est
manera formndose hedores y contaminacin llamando enfermedades a las diversas
familias aledaas al lugar
Fotografa 2

44

Planeamiento Urbano

Hay una antena de emisin y captacin para seales de mviles y servicios de radio. La cual crea
una contaminacin electromagntica a los pobladores.
Fotografa 3

En las calles de alta pendiente como la de Dos Aguas las lluvias crean erosin formando crcavas
de este modo pudiendo afectar a las construcciones de los vecinos. Que en su predominancia es el
tapial.
Fotografa 4

45

Planeamiento Urbano

El pasaje Las Lomas esta en una zona de mucho riesgo ya que esta entre zona de barranco y alta
pendiente hacia arriba.
Fotografa 5

Las casas mayormente construidas en los pasajes son de albailera de tapial. Sin buenas bases
para la humedad.
Fotografa 6


46

Planeamiento Urbano

El Jr Miguel de Cervantes en su parte superior esta afirmada, hay zonas sin edificar.
Fotografa 7

Las personas del lugar siguen construyendo, y de esta manera una expansin urbana sin un plan
Adecuado a falta de servicios municipales y estudios tcnicos.
Fotografa 8


47

Planeamiento Urbano

En la Fotografa se ve la subida al pasaje Layzn, Se nota la alta pendiente de la ladera.
Fotografa 9

OBSERVACIONES DE RIESGO

Ilustracin 1 : observador mostrando en el pasaje Pedregal el desmonte


48

Planeamiento Urbano

Ilustracin 2 Observador mostrando la falta de gradero en una de las zonas del Pasaje Pedregal

Ilustracin 3 Vista del Pasaje Pedregal y su pendiente elevada


49

Planeamiento Urbano

Ilustracin 4 Vista de la pendiente del sector dado entre el pasaje Pedregal y Dos Aguas a los costados, Juan
Villanueva hacia arriba y Miguel de cervantes hacia abajo

Ilustracin 5 Zona deslizable en la Avenida Miguel de Cervantes


50

Planeamiento Urbano

Ilustracin 6 Falta baranda en el gradero del pasaje Los Eucaliptos

Ilustracin 7 Talud Inestable en el pasaje Layzon


51

Planeamiento Urbano

Ilustracin 8 Pendiente muy elevada en el pasaje Layzon

Ilustracin 9 Zona Erosionable en el pasaje layzon


52

Planeamiento Urbano

Ilustracin 10 Pendiente muy elevada del pasaje Layzon

Ilustracin 11 Pendiente muy elevada en el Pasaje Dos Aguas


53

Planeamiento Urbano

Ilustracin 12 Falta Pavimentacin del JR Pedro Villanueva Cuadra 5, en pocas de lluvia se vuelve lodos y dificulta la
transitividad

Ilustracin 13 Falta Pavimentacin del JR Pedro Villanueva Cuadra 5


54

Planeamiento Urbano

Ilustracin 14 borde de barranco JR Pedro Villanueva Cuadra 5
ZONAS DE RIESGO

RIESGO POR DESLIZAMIENTO E INESTABILIDAD DE TALUDES:
En el sector de estudio pudimos observar el peligro latente y casi general de la zona en lo referente
al deslizamiento o riesgo por deslizamiento; se nota una gran inestabilidad de los taludes, con
material suelto, adems la ubicacin de las casas est en una zona donde el corte no es el ms
adecuado.

Se observa el deslizamiento, debido a la inestabilidad del talud.

55

Planeamiento Urbano

Inestabilidad de talud
RIESGO POR CONTAMINACIN:
En el sector se pudo observar, que existe riesgo a contraer enfermedades por contaminacin, pues
existen animales que se cran sin inspeccin y tambin por el arrojo de desmonte.

En la imagen el observador muestra el arrojo de desmonte en la zona

RIESGO POR ESTRUCTURAS
En algunos de los pasajes, existen graderos que estn incompletos o que falta baranda, siendo esto
un riesgo peligroso para los pobladores de la zona.


56

Planeamiento Urbano

Falta de gradero

Falta de barandas

RIESGO POR INUNDACIN
En el Jr. Pedro Villanueva, Cuando hay presencia de lluvias, en la 5 y 6, no se puede transitar por la falta de
pavimentacin.

57

Planeamiento Urbano

Se observa la falta de pavimentacin en el Jr Pedro Villanueva

FOTOGRAFAS DE CASAS ENCUESTADAS

Casa Ubicada en la av. Miguel de Cervantes

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Planeamiento Urbano

En una de las casas encuestadas se encontr un tipo de almacn de agua.

Se puede observar que las edificaciones tienen 2 pisos.

59

Planeamiento Urbano

Casas de ladrillo, con vista a instalacin electrica.

Casa de adobe, en estado regular.


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Planeamiento Urbano

Pasaje los eucaliptos.

Una de las casas de la zona que contiene 3 pisos, puesto que el rea que ocupa es reducida.

61

Planeamiento Urbano

Vista de la Av. Miguel de Cervantes

Casa de tapial en el pasaje Layzon

Casa encuestada ubicada en la Av, Miguel de cervantes

62

Planeamiento Urbano


Casas encuestadas en el pasaje Pedregal



63

Planeamiento Urbano

Casas encuestadas en el pasaje Pedregal

Quiritimayo Diagnostico

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