PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Tatiek Riyadi
Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga
Alamat : Jl. Mekarsari No. !" RT #$
Kelurahan %unung &ari Ilir" 'alik(a(an
KTP No. : )*$+).,*+-,*.+++$
................................&elanjutnya disebut PI/AK
P0RTAMA1P0NJ2A3............................
Nama : Noto &usanto
Pekerjaan : &wasta
Alamat : Jln. Prona No. +)" RT +$)" &e(inggan
'alik(a(an
KTP No. : )*$+,.$)+*,.+++,
..................................&elanjutnya disebut juga PI/AK
K042A1P0M'03I.......................
Para (ihak dalam kedudukan dan 1 atau jabatannya tersebut diatas
telah saling setuju dan se(akat mengadakan (erjanjian (engikatan jual
beli atas sebidang tanah dengan luas tanah lebih kurang lebih #++M
#
"
yang terletak di Pro(insi Kalimantan Timur" Kota 'alik(a(an"
Ke5amatan 'alik(a(an &elatan" Kelurahan &e(inggan setem(at
dikenal sebagai Kom(leks Perumahan Kota /ijau 'alik(a(an 'lok 63$
no.$,"
'ahwa berdasarkan hal tersebut diatas" (ara (ihak tan(a ada (aksaan
dari sia(a(un juga mengadakan Perjanjian Pengikatan Jual 'eli 7PPJ'8
yang akan di(erjanjikan sebagai berikut :
PASAL 1
PIHAK PERTAMA berjanji dan oleh karena ini mengikat diri untuk
menjual ke(ada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA berjanji dan oleh
karena itu mengikat diri (ula akan membeli dari PIHAK PERTAMA
tanah tersebut" dengan memakai syarat 9 syarat dan ketentuan.
ketentuan yang la:im di(ergunakan untuk suatu jual beli tanah" hal
mana telah diketahui oleh (ara (ihak" antara lain 1 ditambah dengan
syarat 9 syarat dan ketentuan 9 ketentuan sebagai berikut :
1. bahwa harga sebidang tanah tersebut oleh kedua belah (ihak
diteta(kan dengan harga sebesar R(.#,+.+++.+++".7dua ratus
lima (uluh juta ru(iah8 ;ang mana PI/AK K042A akan
membayar uang muka ke(ada PI/AK P0RTAMA sebesar
R(.$*,.+++.+++". 7seratus tujuh (uluh lima juta ru(iah8 di bagi
menjadi dua taha(.
Taha( I akan dibayar tanggal $* Juni #+$) sebesar
R(.$++.+++.+++". 7seratus juta ru(iah8
Taha( II akan dibayar tanggal
&etelah (embayaran uang muka lunas (ada tanggal <.. PIHAK
KEDUA diijinkan untuk membangun rumah ditanah yang
dimaksud dan menem(atinya.
Kemudian sisanya R(.*,.+++.+++". 7tujuh (uluh lima juta ru(iah8
akan dibayar setelah serti=ikat selesai.
2. bahwa PIHAK PERTAMA menjamin sebidang tanah tersebut
tidak dikenakan suatu sitaan" dan tidak sedang dalam sengketa"
sehinga PIHAK KEDUA tidak akan menda(at gugatan atau
tuntutan dari sia(a(un mengenai tanah tersebut.
3. bahwa (engurusan IMT dan serti=ikat akan dibantu1diurus oleh
&dri. Nania dari Palm /ill 6ity 1 PT. 4aksa Kalimanatan Putra dan
sam(ai selesainya balik nama sebidang tanah 7&/%'8 tersebut
atas nama PIHAK KEDUA" menjadi tanggungan dan akan
dibayar oleh PIHAK PERTAMA
PASAL 2
PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji dan oleh karena itu mengikat diri
untuk selama jual beli tanah tersebut belum dilaksanakan se5ara
sebagaimana(un tidak akan menjaminkan dan1atau
mengalihkan1mele(askan hak atas tanah dan bangunan tersebut
ke(ada (ihak lain" selain PIHAK KEDUA. &ebaliknya PIHAK KEDUA
tidak di(erkenankan mengalihkan haknya berdasarkan (erjanjian ini
tan(a se(engetahuan 1 ijin tertulis dari PIHAK PERTAMA" jika hal ini
terjadi maka (erjanjian ini diangga( telah berakhir dan ke(ada PIHAK
KEDUA dalam PPJ' ini berlaku (asal $ (oint !..
PASAL 3
$. &erti=ikat atas nama PIHAK KEDUA akan diserahkan ke(ada
PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh kewajiban
ke(ada PIHAK PERTAMA

PASAL 4
&esuai dengan (eraturan hukum" PPJ' ini berlaku (ula bagi (ara ahli
waris dari (ihak yang meninggal dunia dan atau (ihak yang
menggantikannya.
PASAL 5
Tentang PPJ' ini dengan segala akibatnya (ara (ihak memilih domisili
yang teta( dan umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di
'alik(a(an.
Akhirnya turut (ula (ara saksi dari masing 9 masing (ihak" yaitu :
$. /. Nardi
#. /. Rukiah
tersebut" yang bertindak sebagai saksi" yang menyatakantakan
mengetahui mengerti isi dan maksud dari tindakan hukum menurut
PPJ' ini serta bersedia dan sanggu( untuk membantu sehingga
ter5a(ai tujuan dari tindakan hukum menurut PPJ' ini serta bersedia
dan sanggu( untuk membantu sehingga ter5a(ai tujuan dari tindakan
hukum menurut PPJ' ini.
4emikian PPJ' ini kami buat dalam rangka( +# dan dibuat dengan
sebenarnya" ditandatangani dalam keadaan (ikiran sehat tan(a
(aksaan dari sia(a(un juga.
4ibuat dan ditandatangani di 'alik(a(an" (ada tanggal $* Juni #+$).
PIHAK PERTAMA1 PIHAK KEDUA/
P0NJ2A3 P0M'03I
7 Tatiek Riyadi 8 7 Noto &usanto 8
&AK&I 9 &AK&I
$. /. Nardi :
#. /j. Rukiah :