CONTRATOS

BOLILLA I
1) Nocin de contrato. Concepto. Naturaleza jurdica.
El contrato es un acto jurdico mediante el cual dos o ms partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones jurdicas patrimoniales.
En la llamada versin clsica o tradicional, la teora del contrato se asienta sobre dos pilares fundamentales:
1- el consentimiento que es el alma del contrato ,
!- el dogma de la autonoma de la voluntad, desde que el consentimiento debe ser prestado con libertad.
"a autonoma de la voluntad significa que en ppio, todo individuo puede contratar cuando quiera, como quiera con quien quiera.
#ara la doctrina tradicional no se concibe el contrato sin la idea de libertad. "a autonoma de la voluntad constitue un ppio rector de la
contratacin e implica dos posibilidades:
1- "a libertad de conclusin, o de contratar o de autodecisin, que es la posibilidad de decidir si se va a contratar o no con quien se
va a $acerlo, de eleccin del cocontratante.
!- "a libertad de configuracin contractual o autorregulacin, que es la posibilidad de discutir o establecer el contenido normativo de
ese contrato. %omprende el libre debate, eleccin del objeto, tipologa, de forma. & su ve' correlativamente la autonoma de la
voluntad comprende dos libertades ms que solo pueden ser ejercidas, de com(n acuerdo por las partes:
)- "a libertad de modificacin del contrato perfeccionado.
*- "a libertad de extincin de un contrato a concluido.
En los derec$os primitivos, el acuerdo de voluntades no bastaba para generar una obligacin era necesario que se reali'ara un acto
formal que correspondiera a los tipos admitidos para producir accin en juicio. Eran los actos que en el +erec$o ,omano corresponda a
una causa civilis obligando.
El concepto tradicional de contrato no deriva de la palabra contractus, sino del nudo pacto del derec$o ,omano, que si bien en su origen
no engendraba ni obligacin ni accin -ex nudo pacto, non nacitur. evoluciona luego.
En el derec$o intermedio, durante la Edad /edia, bajo el pensamiento de la escuela del derec$o cannico, se proclamo que el
cumplimiento de la palabra empe0ada era un deber moral con fundamento 1tico.
"os representantes de la Escuela del +erec$o 2atural ,acionalista, nacida desenvuelta en los siglos 3455 34555 predicaron el
individualismo jurdico.
El pensamiento de la ilustracin fue tomado como punto de partida del individualismo el racionalismo puso de resalto la idea de
voluntad individual. "entamente, la libre coincidente voluntad de las partes adquiere el valor de elemento bsico fundamento racional
de la creacin de las obligaciones, que triunfa sobre el formalismo antiguo basta para dar vida al contrato. "a concepcin que identifica
al contrato con la declaracin de voluntad com(n en el siglo 353 de acusado sentido individualista liberal, inclusive la creacin del
Estado se justifica con la 6eora del %ontrato 7ocial. &s se plasma en el famoso %digo %ivil 8ranc1s de all en los cdigos
occidentales del siglo 353. El auge del individualismo es mu visible en nuestro cdigo civil de 41le' 7arsfield.
En el derec$o norteamericano la concepcin de que el contrato es el producto de dos o ms voluntades coincidentes se conoce como teora
subjetiva del contrato.
En la doctrina norteamericana por el contrario, predomina la tesis objetiva del contrato que es considerado como un instrumento para
alcan'ar diversos fines servicios, la operacin de los mercados, la distribucin de los riesgos la medicin de los costos de los
beneficios.
El concepto del contrato tradicional, en el derec$o continental europeo puede responder a tres concepciones:
a. concepcin amplia identifica la nocin de contrato con la de convencin o acto jurdico bilateral, o sea todo acuerdo dirigido a
crear relaciones de obligacin, o a modificar o extinguir las existentes, o a constituir relaciones de derec$o real o de familia
-cdigo civil italiano de 19:;.. El cdigo civil italiano de 19:; define al contrato diciendo: es el acuerdo de dos o mas personas
para constituir, regular o disolver entre si un vinculo jurdico.
b. Concepcin e!tricta : considera a la convencin el g1nero el contrato, la especie, o sea el acuerdo dirigido a constituir una
obligacin patrimonial -cdigo franc1s, &rt. 11<1.. +efine al contrato diciendo que es: un convenio en cuya virtud una o varias
personas se obligan respecto de una o varias otras, a dar, hacer o no hacer alguna cosa. 2o seria contrato el acuerdo que
modifica, transfiere extingue obligaciones. En la doctrina argentina sostiene esta tesis %esar &belenda.
c. Concepcin intermedia define al contrato como el negocio jurdico bilateral o plurilateral, dirigido a constituir, modificar o
extinguir un vnculo jurdico de contenido patrimonial o econmico -cdigo civil italiano de 1=*!, art. 1)!1..
Cdi"o ci#il ar"entino.
7eg(n el art. 11)>, $a contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn destinada a
reglar sus derechos.
En la nota del art. 11)>, nuestro codificador comien'a por citar la opinin de 7avigni en el sentido que es preciso tener en cuenta el
objetivo de la voluntad. "uego apunta que 8reitas es mas preciso en la materia, transcribiendo el art. 19)< del Esboco. +espu1s transcribe
la opinin de /an' finalmente parece inclinarse por la opinin de &ubr et ,au.
En sntesis, la concepcin del codificador de 19:= es relativamente restrictiva en la nota, pero amplia en la definicin.
#odemos afirmar que la doctrina predominante de los autores nacionales coincide en que el contrato regla exclusivamente de manera
inmediata o directa relaciones jurdicas patrimoniales obligacionales, es decir, las propias del derec$o creditorio.
"a regulacin positiva actual del contrato aparece inspirada en lo que se $a dado en llamar los principios generales del ?rden #ublico
Econmico: entendi1ndose por tal el conjunto de reglas bsicas en el orden jurdico global y con arreglo a las cuales en un momento
dado aparece organizada la estructura y el sistema econmico de la sociedad.
"a doctrina distingue entre:
a. El orden publico econmico de direccin : informado por criterios de justicia distributiva configurado por los objetivos que el
Estado impone a los $abitantes, por ejemplo, la propiedad privada, art. 1> de la constitucin nacional@ la le de convertibilidad 2A
1
!)=!9@ el decreto !!9*B=1 que asegura la economa libre de mercado. "a le de pasificacin 2A !;;:1, decretos !1*B<!, !:<B<!
)!<B<! toda normativa de emergencia que implico un cambio de direccin, configurando un nuevo orden publico econmico,
con decisiva trascendencia en la vida de los contratos.
b. El orden publico econmico de proteccin : tiene por objeto tutelar a una de las partes, asegurando o restableciendo el equilibrio
contractual, en supuestos comprobados de deficiencia estructural del mercado. Ejemplo la regla de favor debitoris, la le de
defensa del consumidor la de compraventa de lotes -!*!*< 1*<<;..
c. El orden publico econmico de coordinacin : que acopla la autonoma privada que representa propsitos individuales con los
valores colectivos. 7e trata de un mnimo inderogable que adecua el contrato a los valores esenciales del ordenamiento jurdico.
Ejemplo: la teora de la imprevisin, del abuso del derec$o, la reduccin de clusulas penales excesivas -artculos 11=9, 1<>1
:;: del cdigo civil..
+e ello se sigue que los caracteres o marco$ macro del contrato actual !on:
1- el principio de la autonoma de la voluntad individual.
!- El principio de equilibrio entre las prestaciones, por aplicacin de los ppios de la justicia conmutativa.
)- El principio de la buena fe, que preside la interpretacin, la celebracin la ejecucin de los actos jurdicos patrimoniales.
*- El principio de seguridad del trfico jurdico, como derivado del principio de buena fe que se traduce en la confian'a objetivamente
infundada en los dems por la declaracin de voluntad negocial la confian'a en la apariencia jurdica.
"as notas distintivas del contrato, como acto o negocio jurdico son:
a. es bilateral o multilateral
b. supone la existencia de un acuerdo
c. sobre una declaracin de voluntad com(n, entre vivos.
d. %on el fin de regular relaciones jurdicas causadas
e. +e contenido patrimonial en el mbito obligacional.
%ontrato es el acto jurdico, mediante el cual dos o ms partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones jurdicas patrimoniales.
Con#encin% con#encin jurdica & contrato.
"a vo' contrato proviene de contractus expresin latina que significa, unir, estrec$ar, contraer.
%onvencin, convenio, viene etimolgicamente de cum venire, venir juntos.
#acto, pactum o pactio viene de pacis si, tratar reunidos, ponerse de acuerdo
"as tres figuras fueron conocidas en el derec$o romano, pero sus significados no coinciden con el que en la actualidad le acuerda la
doctrina.
%onvencin pacto eran para el derec$o romano t1rminos equivalentes: acuerdo de dos o mas personas sobre un objeto determinado.
El simple acuerdo, convencin o pacto no basta para crear una obligacin exigible.
7olo se reconoca efecto creador de obligaciones exigibles a las convenciones acompa0adas de ciertas formalidades, estas
exteriori'aciones eran la causa por la cual el derec$o civil volva exigibles las prestaciones nacidas del acuerdo.
%ada una de las convenciones reconocidas en merito a su forma constituan un contractus reciban un nombre particular. Es decir, que
los romanos no conceban al contrato como categora gen1rica, solo conocan figuras de contratos singulares, sistema denominado del
numerus clausus o serie cerrada.
En el derec$o romano clsico el elemento subjetivo, acuerdo de partes, era extra0o al concepto de contrato, limitado a aludir al negocio en
si o al vnculo que naca entre los celebrantes.
"as formas mas antiguas de obligarse fueron el nexun la sponsio.
En la 1poca imperial se distinguan cuatro categoras de contratos: reales o re, verbales o verbis, escritos o litteris consensuales.
Reale! o re el consentimiento se integraba con la tradicin de la cosa, que el acreedor efectuaba a favor del deudor, quedando obligado
quien la reciba a su restitucin. 8ormaban esta categora: el mutuo o pr1stamo de consumo, el comodato o pr1stamo de uso, el depsito
la prenda.
Contrato! #er'i! formado con auda de palabras solemnes que deban emplear las partes al expresar su consentimiento. El principal o
tpico era la stipulatio.
Contrato! litteri! se perfeccionan mediante una inscripcin en el registro del acreedor, con el acuerdo del deudor. El nomen
transcripticium era el contrato literal clsico.
Contrato! con!en!uale! formados por el solo acuerdo de voluntades. %omprendan esta categora: la compraventa, la locacion de cosas,
la sociedad el mandato.
Contrato! innominado! en el transcurso de la 1poca imperial se reconocen como contratos muc$as convenciones constituidas sobre la
base de alguna prestacin de dar o de $acer ejecutada por cualquiera de las partes en vista de una prestacin reciproca.
7e clasificaban en cuatro categoras:
a. +o ut des- do das.
b. +o ut facias- do $aces.
c. 8acio ut des- $ago das.
d. 8acio ut facias- $ago $aces.
?tra excepcin de que el simple consentimiento no puede generar accin lo constitueron los numerosos grupos de pactos vestidos,
escasos al principio se van multiplicando a lo largo de una lenta evolucin $istrica.
7uelen se0alarse como fuente de admisin:
a. el derec$o civil bajo la influencia de los jurisconsultos $acia el fin de la republica.
b. El derec$o pretoriano que prove de accin a ciertas convenciones.
c. "as constituciones imperiales durante el bajo imperio -siglo 4..
#or eso la esencia que diferenciaba a la convencin del contrato del pacto casi desapareci en el derec$o Custiniano, perdi1ndose en el
derec$o medieval.
!
2o obstante la influencia germana retardo la adecuacin del derec$o, en especial el franc1s a las necesidades de los nuevos tiempos, dado
que el derec$o germnico al momento de su penetracin en Europa era menos avan'ado que el romano estaba dominado por el
simbolismo.
"as ense0an'as de los padres de la iglesia de los canonistas -siglo 35. se enfrentan con los ppios romanos que negaban accin al pacto
desprovisto de forma. "a nueva concepcin predica el respeto de la palabra empe0ada identificando la obligacin jurdica con la moral
calificando al incumplidor como mentiroso, pecador.
& esto se suman las costumbres mercantiles, dado que el trfico, cada ve' ms amplio entre $abitantes de un mismo pas o pases distintos
se dificultaba por los requisitos formales.
,eci1n con la escuela del derec$o natural -Drocio, #uffendorf. la Escuela Eolandesa se reconoce en el siglo 3455 la obligatoriedad de
los pactos convenciones asimilndolas al contrato.
"a doctrina moderna aunque mu dividida acerca del alcance de las figuras jurdicas, distingue entre contrato, convencin pacto.
La convencin es el g1nero, aplicable a toda especie de acto o negocio jurdico bilateral, que las partes tengan en mira, como ense)0a
41le' en la nota al art. 11)> del cdigo civil, a sea que se trate de negocios patrimoniales o familiares.
El contrato, en nuestro derec$o, act(a exclusivamente en el campo de las relaciones jurdicas crediticias u obligacionales.
El pacto, seg(n la tendencia prevaleciente, alude a las clusulas accesorias que modifican los efectos normales de los contratos, o sea
aquellos efectos previstos por el legislador de un modo supletorio que las partes pueden excluir o bien ampliar o reducir. 6ales: el pacto
comisorio, reventa, retroventa, mejor comprador, etc.
+ebemos distinguir tambi1n, cuando $ablamos de convencin entre: convencin simple convencin jurdica.
Estamos frente a una con#encin !imple cuando las partes $an acordado prestado su consentimiento, sin que de ese acuerdo, se derive o
tenga origen una coaccin jurdica. Eabr una obligacin natural, un derec$o subjetivo pero carente de pretensin accionable.
Estamos frente a una con#encin jurdica cuando existen consecuencias en el derec$o, pero que solo recibe el nombre de contrato cuando
produce, modifica o extingue obligaciones de contenido patrimonial. El matrimonio es una convencin jurdica pero no un contrato.
%uando la convencin jurdica se desenvuelve en el mbito patrimonial estamos frente a un contrato, en estos casos los t1rminos
convencin jurdica contrato resultan para la tesis amplia intercambiables para la tesis restringida dos supuestos a los cuales, en
definitiva, se aplican en nuestro derec$o, las normas determinadas para los contratos pro remisin las que son propias de los actos
jurdicos bilaterales.

Naturaleza jurdica.
El contrato es una especie de acto jurdico bilateral, de contenido patrimonial.
+ebemos tener en cuenta la nota al art. 11)>, contradictoria respecto del texto del art. en efecto, se critica a 7avign parece que 41le'
adopt la postura de 8reitas seg(n el art. 19)< del Esboco.
a. decimos que el contrato es una especie de acto jurdico definido en el art. =** cdigo civil.
b. #ero adems, se ubica dentro del mbito patrimonial. %omo acto jurdico de carcter patrimonial puede ser de disposicin, de
administracin o de conservacin. Fuedan excluidos de su contenido: el matrimonio, la adopcin dems manifestaciones del
r1gimen de familia, los llamados contratos administrativos, las constituciones, los tratados internacionales, porque no es posible poner
en un plano de equidistancia al Estado al particular por lo tanto cuando se celebra el acuerdo 1ste carece de las caractersticas del
contrato.
"a doctrina al interpretar el art. 11)>, se $a dividido en tres direcciones:
1- tesis amplia : para 7alvat, 7pota, Gorda, /osset 5turraspe, "pe' de Havala, &lterini, Darrido Hago, son contratos todos los actos
jurdicos bilaterales patrimoniales, sean que tengan por objeto crear, modificar, transferir o extinguir derec$os personales, reales o
intelectuales.
!- 6esis restrictiva : para "afaille, #avn, %astillo, &velenda son contratos algunos actos jurdicos bilaterales patrimoniales.
%ircunscriben el uso del t1rmino contrato los negocios bilaterales creadores de obligaciones, llamando a los dems convenciones.
#or ejemplo el distracto Iart. 1!<< del cdigo civil- no sera contrato, tampoco lo seran la constitucin de $ipoteca la transaccin.
)- 6esis intermedia : para "lambias el contrato puede crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones personales pero no reales o
intelectuales.
(l contrato ci#il% comercial & de con!umo.
En nuestro derec$o positivo, el contrato esta regulado por el cdigo civil pro el cdigo de comercio. El cdigo civil es supletorio al
cdigo de comercio, art. !<>.
7ern en principio contratos comerciales todos aquellos que se celebren entre comerciantes.
%on contratos mercantiles se distinguen de los civiles porque aquellos constituen un eslabn en la cadena del trfico econmico
profesional.
El derec$o mercantil clsico se consideraba integrado por un conjunto de contratos, por medio de los cuales, los comerciantes reali'aban
su trfico profesional.
"as principales diferencias entre ambos contratos son
a. la li'ertad en materia civil el contrato constitue la mxima expresin de la &. +e la 4. "a norma existente en el cod. de com. no
contiene reglas explcitas que regulen el trfico en masa de bienes servicios, en el cual esta presente la empresa. %omo advierte
+ie' #ica'o, no es posible que la gran empresa formalice contratos singulares con cada uno de los posibles clientes. El contrato tipo,
impreso o formulario viene impuesto por un criterio de racionali'acin de organi'acin empresarial. En materia comercial los
empresarios que ponen en circulacin bienes servicios destinados al p(blico para la satisfaccin de necesidades de todo orden, esta
en situacin de oferta permanente, no pueden negarse a contratar, ni efectuar discriminaciones, salvo las derivadas del cr1dito.
b. La i"ualdad el contrato del cod, civ. en principio es obra com(n de las partes. En la contratacin comercial, por lo general masiva,
en serie, el cliente se limita a rec$a'ar o aceptar el (nico contrato posible. 6ratndose de dos empresas de id1ntico poder negocial la
cuestin no ofrece dificultades. #ero si ambas partes se encuentran en situaciones desiguales, pues una de ellas ocupa una posicin de
supremaca real respecto de la otra es de esperar que aquella imponga su estructura contractual. Esta desigualdad es notable en los
contratos por ad$esin en los que el no predisponente se ve precisado a contratar con determinado proveedor que suministra el
servicio o la mercadera en condiciones monoplicas en los contratos de consumo, en el que el consumidor esta signado por la
situacin de satisfacer necesidades bsicas
)
c. La e!tructura contrato negociado contrato no negociado. #aritario no paritario. "a estructura clsica siendo vlida para el
contrato civil, que resulta de ofertas contraofertas, de cambios de posturas, es decir de una negociacin de una posicin paritaria
de las partes. "os contratos comerciales, salvo excepciones resultan de difcil ubicacin en la clsica estructura del contrato del
cdigo civil que con arreglo al art. !<> del cdigo de comercio es extensible a los contratos comerciales. 6odas las modernas
modalidades de contratacin mercantil en masa escapan a ese esquema, en gral salvo excepciones, no son negociados, tales como
ocurre con los contratos formularios, contrato de ventanilla, de ad$esin, bajo condiciones negciales generales , en gral, con las
clusulas predispuestas, que resultan de una situacin no paritaria de las partes.
d. La! )uente! del derec*o las normas del cod. civ., son aplicables a las materias negocios comerciales, pero mientras el cod. %iv.
en su art. 1> dispone:...., el derec$o de los contratos comerciales se $a desarrollado en oso usos costumbres mercantiles
diversificndose dando nacimiento a una realidad jurdica que $o paso de excepcin a ser regla en el trfico jurdico. el cod. de
com. en dos acpites del titulo preliminar se refiere a la costumbre, as como tambi1n en el art. !19 inc : por lo que no cabe duda que
los usos costumbres crean derec$o en el mbito mercantil. 5nclusive uno de los frecuentes problemas que debe afrontar el comercio
internacional es el referido al uso de las palabras o frases en ingles, o derivados de la utili'acin de siglas. "os contratos innominados
con tipicidad consuetudinaria Itipicidad social- nacen prevalentemente en el derec$o comercial, pues el empresario con su Jnimo de
lucroK agudi'a su ingenio para encarar negocios, sin detenerse anali'ar si estn o no previstos en la normativa legal, 1l sigue el curso
impuesto por la dinmica mercantil como consecuencia, frecuentemente aparecen innovaciones, cuas dificultades deben
corregirse.
e. (l !ilencio como mani)e!tacin de la #oluntad al igual que en las relaciones civiles, el silencio guardado pro el cliente frente a la
empresa $abr de interpretarse como no vinculante, dentro de las pautas con las excepciones marcadas por el art. =1= del cdigo
civil. 7in embargo cuando el silencio es guardado por la empresa, as se trate de una relacin con otra empresa, el criterio
interpretativo es mas flexible, pues la dinmica comercial, dentro de los actos que se vinculan a los negocios ordinarios de la empresa,
exige claridad de comportamiento, en favor de la celeridad seguridad de las transacciones..
f. La pu'licidad es una fuer'a manipuladora de la voluntad de los individuos, la actual sociedad de consumo esta sujeta a mensajes
publicitarios que pueden abarcar actos de diversa naturale'a, desde el que resalta las cualidades del producto $asta el que establece
condiciones generales o particulares de contratacin. "os problemas que plantea la publicidad son dos: 1- el de la lealtad comercial,
resuelto por la le de lealtad comercial !!9<! !- la ad$esin a condiciones generales publicitarias de modo no explcito@ que en el
derec$o comercial integra la relacin contractual.
g. Le"itimacin para contratar a nom're de otro el cdigo civil en su art. 11:1 expresa que: el contrato celebrado a nombre de otro,
de quien no se tenga autori'acin o representacin legal, es de ning(n valor no obliga ni al que lo $i'o. +ic$a norma debe
coordinarse con el mandato tcito del art. 19>*. 4a de suo que dentro de la dinmica mercantil no es posible que cada cliente exija a
la persona que lo atiende en nombre de la empresa, la ex$ibicin de la autori'acin o poder. El cdigo de comercio soluciona estas
cuestiones de modo adecuado a la naturale'a del trfico mercantil con relacin a los factores en los artculos 1):, 1)>, 1)9.
$. +i!po!icione! comune!. &plicacin supletoria del cdigo civil a los contratos mercantiles: formado el derec$o comercial por un
cuerpo de lees separado de las lees civiles, se presento la cuestin si con respecto al derec$o civil deba considerrselo derec$o de
excepcin o derec$o autnomo independiente de 1ste. &l principio se acepto como un $ec$o, casi indiscutible que la le mercantil era
una excepcin a la le civil, es decir, que 1sta rega todas las relaciones tanto civiles comerciales, que la le comercial era solo para
casos determinados. En 19*< +elamare #oitvin expusieron por primera ve' la teora de la independencia absoluta del derec$o
mercantil. +ijeron que existiendo normas de derec$o propias del comercio normas que rigen las relaciones puramente civiles, cada
uno de esos grupos de normas, constituan un derec$o distinto autnomo aplicable dentro de sus respectivas esferas. "a cuestin
tiene importancia prctica, porque si se acepta que el derec$o comercial es un derec$o de excepcin al derec$o civil, en todos los caso
no previstos expresamente por el comercial deba recurrirse a los principios establecidos en el civil, si se acepta en cambio, que son
derec$os independientes, las dificultades se resuelven de acuerdo con los usos costumbres que son fuentes del derec$o comercial.
En nuestro derec$o el art. del titulo preliminar del cdigo de comercio dice Jen los casos en que no est1n especialmente regidos por este
cdigo se aplicarn las normas del cdigo civilK el art. !<>: Jel derec$o civil en cuanto no este modificado por este cdigo es aplicable
a la materia negocios comercialesK.
7e $a dic$o por ello que el derec$o comercial es un derec$o de excepcin al derec$o civil. +e acuerdo con esta interpretacin en todo
caso no previsto expresamente por el cdigo de comercio deba aplicarse el cdigo civil. 7i la cuestin no se $allara resuelta en forma
expresa en ninguno de ellos $ubiera que recurrirse a los principios que rigen instituciones anlogas, esos ppios tendran que ser los del
derec$o civil porque como le de excepcin el cdigo de comercio solo debe aplicarse cuando las normas fueren expresas.
En realidad se $a sostenido tambi1n, el derec$o mercantil es un derec$o autnomo, que no debe confundirse con independencia. Esta
autonoma se $alla vinculada con el problema de la aplicacin analgica de la legislacin mercantil como previa a la subsidiaria del
derec$o civil, con la restriccin de la aplicacin de esta (ltima cuando el mismo negocio jurdico o institucin tiene su reglamentacin
dentro del cdigo de comercio.
"a ampliacin analgica en el mbito del derec$o mercantil es una consecuencia bsica de la autonoma. #ermite deducir nuevas normas
del sistema legal al inducir del precepto expreso para el caso regulado, un precepto ms general querido tcitamente por el legislador,
que comprende el caso regulado el que no lo est.
Lo! contrato! de con!umo.
"a figura del contrato siempre $a cumplido funciones econmicas individuales macroeconmicas. &ctualmente importa la regulacin de
la actividad en su conjunto: produccin, comerciali'acin consumo.
"oren'etti resalta que la produccin la comerciali'acin de bienes son subsidiarias, mediante una serie de t1cnicas contractuales que se
manifiestan desde la rigide' del modelo societario a la flexibilidad del contrato asociativo o desde la distribucin de bienes mediante
ventas sucesivas a la t1cnica de la franquicia.
/anifestando adems, que comien'a a ponerse lmites al subsidio del acto de venta para privilegiar el acto de consumo favoreciendo el
acceso al mismo, mediante un verdadero microsistema de proteccin que ex$ibe sus ppios, normas, fuentes, doctrina jurisprudencia
peculiares.
Se llaman contratos de consumo a los celebrados a titulo oneroso, por personas fsicas o jurdicas llamadas consumidores o usuarios
con un profesional del comercio, llamado proveedor, con la finalidad de satisfacer una necesidad bsica, en beneficio propio o de su
grupo familiar o social.
%onsumidor: la caracteri'acin del contrato de consumo presupone la definicin de consumidor, que se $a $ec$o desde concepciones
subjetivas objetivas.
+esde el punto de vista objetivo, el concepto de consumidor tiene un elemento positivo: que es que el acto de intermediacin sea
reali'ado por un profesional del comercio.
6iene tambi1n un elemento negativo: que el sujeto calificado como consumidor, no actue profesionalmente. Esta posicin sostiene que el
acto de consumo pone necesariamente en contacto al consumidor con un profesional que esta $abituado a concluir un contrato semejante.
*
+esde el punto de vista subjetivo, $a un elemento positivo que exige que el sujeto destine lo adquirido a su uso personal o familiar, pero
la calidad del intermediario resulta indiferente.. son consumidores o usuarios, las personas fsicas o jurdicas que quieren, utili'an o
disfrutan como destinatarios finales, bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, cualesquiera sea la
naturale'a p(blica o privada o individual o colectiva de quienes los producen, facilitan, suministran o expiden.
"a le argentina !*!*<, en su art., 1 inclue a la adquisicin o locacin de cosas muebles, la prestacin de servicios o la adquisicin de
inmuebles nuevos destinados a vivienda. 5ncluso lotes de terrenos adquiridos con el mismo fin, cuando la oferta sea p(blica dirigida a
personas determinadas.
El decreto reglamentario considera nuevo al inmueble a construirse, en construccin o que nunca $aa sido ocupado.
"os sujetos contratantes por un lado son los consumidores.
,ro#eedore! de co!a! o !er#icio!.
El art. ! por su parte define a los proveedores de cosas o servicios expresando que son las personas fsicas o jurdicas de naturale'a
p(blica o privada, que en forma profesional a(n ocasionalmente, produ'can, importen, distribuan comercialicen cosas o presten servicios
a consumidores o usuarios.
-uncin econmica e importancia de lo! contrato!.
Gasta con se0alar su carcter de principal fuente de las obligaciones.
/essineo subraa la utilidad prctica de la figura como instrumento que reali'a las mas variadas finalidades de la vida econmica,
sirviendo para satisfacer las necesidades $umanas. 6odas las personas estn comprendidas en la red econmica del contrato, aun aquellas
que carecen de bienes, pues a(n quien mendiga lo $ace bajo la forma de una donacin manual.
7in embargo, el contrato desenvuelve al mximo su poder vinculante dentro de una economa capitalista liberal.
(#olucin contempor.nea del contrato.
"a importancia del contrato encontr en los postulados del cdigo franc1s los que siguieron su orientacin, como el nuestro, la fuer'a
derivada del presupuesto de la autonoma de la voluntad, que $i'o de el instrumento idneo para establecer las relaciones patrimoniales
entre partes.
El texto del art. 11=> pone de manifiesto no solo el respeto a la voluntad individual, sino tambi1n las consecuencias jurdicas que para 1l
tiene el $aberse obligado conforme a las disposiciones legales. El contrato es le privada generada pro la recproca voluntad de quienes le
$an dado nacimiento que deben adecuar sus conductas a ella.
"a postura individualista del cdigo de 41le' resultaba respetada en el armonioso articulado que valoraba muc$o en la importancia del
reconocimiento que el $ombre tena el derec$o de contratar, con la consiguiente obligacin de respetar el acuerdo celebrado. 2uestro
cdigo fue un instrumento valioso para el desarrollo del pas el propsito del legislador de dar relevancia a la autonoma de la voluntad
como generadora de la le privada cumpli, la pretensin de asegurar el respeto absoluto por lo contractualmente celebrado.
#ero las condiciones sociales existentes a la fec$a de la sancin del cdigo no son las mismas, se produjo tambi1n desde principios de este
siglo una transformacin t1cnico cientfica que trastoco la estructura sobre la que se asentaban los ppios sustentados en el siglo anterior.
Es decir, no solo $an cambiado las condiciones en las que se desarrolla la sociedad $umana, sino que tambi1n se $a producido una
transformacin t1cnica cientfica que en un proceso mu acelerado $a provocado una transformacin cultural jurdica.
4ivimos en una sociedad en constante transformacin toca determinar si el derec$o debe adecuarse a ella, promocionando el cambio
normativo que las debe regir.
2o podemos negar que en la esfera contractual existen situaciones fcticas a(n no reguladas, que existen nuevos contratos no
normativi'ados por la legislacin positiva. El consentimiento, en muc$os casos se presta de manera distinta al tradicional acuerdo
regulado por la legislacin del siglo pasado. "a t1cnica moderna, los progresos cientficos, la interrelacin de intereses contrapuestos en la
urgencia inmediata de acordar la vinculacin jurdica, $an $ec$o nacer los llamados contratos tipos, las condiciones generales, los
contratos de ad$esin, que estn significando la necesidad de un replanteo conceptual respecto de la autonoma de la voluntad de la
forma en que actualmente se presta el consentimiento o se celebra el contrato.
El contrato $a sufrido transformaciones estructurales que deben ser no solo reconocidas por la legislacin, sino que las normas deben
tratar, en la medida de los posible, de organi'ar legislativamente el encuadramiento de las nuevas formas de contratar de los m(ltiples
nuevos contratos que surgen como consecuencia de las diferentes relaciones de derec$o privado que se producen a diario en la sociedad.
Inter#encin del (!tado en la contratacin.
"a libertad contractual basada en el respeto irrestricto a una determinada voluntad, $a ido sufriendo los cuestionamientos derivados de la
transformacin de las relaciones $umanas.
El derec$o proclamado por la revolucin francesa, presuponiendo la igualdad absoluta, fue cediendo poco a poco, a otro que admite la
idea de desigualdad entre los sujetos la necesidad en reconocer que sobre el inter1s individual existe un inter1s superior, el llamado
inter1s social o inter1s de todo el grupo.
"a autonoma de la voluntad desplegada en la relacin patrimonial contractual fue mostrando su falencia en casos en que las partes no
llegaban al acuerdo con equilibrio para convenir la le privada futura, pues por esa va se podan acordar abusos en desmedro del derec$o
de la parte d1bil en el momento del acuerdo.
El inter1s superior del individuo como contratante, debi ser protegido reglamentado por el Estado para impedir su modificacin por la
voluntad privada.
El Estado actu introduciendo nuevas instituciones: la lesin, la imprevisin, el abuso del derec$o, limitando la voluntad individual
mediante lees que comprendan la aceptacin de las necesidades del momento. 5ntervino en la relacin de trabajo, en materia
agropecuaria, de arrendamiento, etc.
En todos los casos la actividad legislativa fue el dictado de lees restrictivas de la voluntad, que quedaba supeditada a presupuestos de
inter1s nacional o colectivo con preeminencia sobre el inter1s individual.
+i!tincin entre contrato & )orma! a)ine!.
/osset 5turraspe distingue el contrato como acto jurdico bilateral o plurilateral de otras formas afines, que no constituen contratos que
son meros negocios unilaterales o actos prenegociales plurilaterales que se caracteri'an por el modo en que estn dispuestas las
declaraciones de voluntad.
(l acto colecti#o.
Es el fenmeno de comunidad en la declaracin de voluntad. Ejemplo: la deliberacin que es vlida en funcin del principio de la
maora. "as declaraciones son del mismo contenido, estn dispuestas paralelamente, se unen entre s Ipero permanecen distintas- tienden
a un fin com(n a un com(n efecto jurdico. en el que participan cada uno de los declarantes. +ic$o acto es siempre unilateral, de
;
formacin sucesiva progresiva, comporta un n(mero indefinido de declaraciones de voluntad. Ejemplo, la administracin del
condominio, de los comuneros en la propiedad $ori'ontal
(l acto cole"ial.
Es un acto simple que expresa la voluntad del rgano, no la de los componentes singulares. Esto ocurre cuando el colegio es un
organismo unitario, o sea un rgano en sentido propio. "os sujetos concurren a formar la voluntad imputable a un sujeto distinto se
dirige a tutelar un inter1s de aqu1l sujeto. Ejemplo: asamblea de una persona jurdica, sociedades, asociaciones fundaciones.
(l acto complejo..
Es aqu1l en que la combinacin de las diversas declaraciones expresa voluntades distintas puestas al servicio del inter1s de uno de los
agentes o de terceros por quienes act(an los que emiten la declaracin.
7e distingue entre complejidad igual o desigual, seg(n que las voluntades diversas sean equivalentes entre s. Ejemplo las declaraciones de
so socios a quienes compete la administracin de una sociedad -art. 1:>:. o una tenga preeminencia sobre la otra u otras. Ejemplo:
declaraciones del incapa' relativo de $ec$o de su padre o tutor.
(l acuerdo.
#ara /osset 5turraspe "pe' de Havala carece de trascendencia en el derec$o privado la distincin entre acuerdo contrato, $abida
cuenta que la definicin legal del art. 11)> del cdigo civil, emplea el vocablo acuerdo como sinnimo de consentimiento.
"a doctrina italiana parte de la doctrina nacional en cambio, distinguen el contrato del acuerdo como acto preparatorio, preliminar o
normativo de un acto complejo o colectivo.
Contrato de primer & !e"undo "rado
Contrato! pre#io! la doctrina distingue tambi1n el contrato definitivo, cuando esta precedido de otro, designndolo como de segundo
grado, de otros contratos, que lo preparan o anteceden que respecto de 1l, son de primer grado.
"os contratos de primer grado a su ve' pueden tener por finalidad vincular inmediatamente a las partes cuando por determinadas
circunstancias no pueden perfeccionar totalmente el negocio definitivo@ obligando a celebrarlo en el futuro o solamente fijar las bases de
su concertacin, para el caso en que se decida su concrecin.
+entro de los contratos de primer grado que obligan a contratar se ubica como primera categora:
El contrato preliminar! es el contrato en virtud del cual las partes se obligan a celebrar un contrato definitivo, cuyo contenido esencial
es determinado por el contrato preliminar.
/osset 5turraspe dice que: "es a#uel mediante el cual una de las partes o bien las dos se obligan a celebrar en un momento ulterior
otro contrato #ue, por contraste se llama definitivo.$.
#ara &lterini el contenido del contrato preliminar debe especificar los elementos esenciales de carcter general particular, que
identifiquen el futuro contrato, el pla'o de la promesa u opcin una obligacin irrevocable del oferente.
& su ve' dentro de los contratos preliminares se encuentras las siguientes subespecies:
1- la prome!a de contrato de seguridad o garanta, que sienta las bases o directrices del contrato futuro, obliga a cooperar en el
contrato definitivo desarrollando esas bases.
!- el contrato de opcin que es aqu1l en que una de las partes, llamada concedente se obliga a celebrar un contrato futuro, si la otra
parte llamada optante, expresa su voluntad de perfeccionarlo -pacto de reventa, art. 1):>.
)- el contrato de prelacin es una especie de contrato preliminar unilateral, en virtud del cual una parte se obliga en frente a la otra , a
preferirla respecto de otros eventuales interesados en la contratacin, para el caso de que llegara a decidirse a celebrar un contrato
futuro -art. 1):9 del cdigo civil..
(l contrato preparatorio como )orma moderna de contratacin.
+entro de los contratos de primer grado que no obligan a contratar posteriormente pero que fijan las bases de la concertacin, para el
supuesto que se decida celebrar el contrato definitivo, se encuentran los contratos preparatorios, productos de la dinmica interna del
capitalismo econmico, del fenmeno de la gran empresa de la ampliacin de los consumidores, que genera el trfico de masas.
&l admitirse que no es posible que la gran empresa se vincule con cada uno de sus clientes mediante contratos de corte artesanal, criterios
de racionali'acin organi'acin empresarial imponen la standardi'acin en materia contractual.
2acen as los contratos de empresa que son instrumentos adecuados adaptados a la economa de masas, a que la vida masificada
determina respuestas tambi1n masificadas.
& trav1s de los mismos se pretende a$orrar tiempo, evitando la discusin individual de las clusulas, dado que operaciones sucesivas de la
misma especie generan soluciones jurdicas standari'adas.
Dastaldi $abla del contrato preparatorio lo define como un negocio jurdico patrimonial, #ue siendo verdaderamente contrato en
cuanto a su perfeccionamiento, no tiene una funcin autnoma, sino #ue se efecta previamente, a su ve% a la reali%acin de otros
contratos, suministrando las bases para la concertacin. &repara otro contrato, pero a diferencia del preliminar, no obliga a la
contratacin.
& su ve' dentro de la categora de contratos preparatorios se encuentran los llamados:
- contrato! normati#o! que son aquellos cuo contenido esta reglamentado previamente. +entro de estos contratos la empresa $a
impuesto los contratos tipos o formularios, predispuestos, sujetos a condiciones generales celebrados por ad$esin.
- Contrato! tipo! o contrato! )ormulario! se ubican como una subespecie, de los contratos normativos. "as clusulas uniformes
pueden ser establecidas en forma unilateral o bilateral. %uando el contrato tiene un contenido predispuesto unilateralmente la
situacin de desequilibrio en la negociacin puede conducir a abusos.
- Contrato !ujeto a condicione! "enerale! es aquel que contiene clusulas establecidas con alcance general para ser utili'adas en
futuros contratos particulares, sea que est1n incluidas en el contrato o en otro instrumento separado.
- Contrato por ad*e!in es aqu1l cuo contenido esta predispuesto por una sola de las partes en que la parte no predisponente $a
estado precisada a declarar su aceptacin.
- Contrato! normado! o re"lamentado! este tipo de contrato constitue un fenmeno del intervencionismo estatal en la economa.
El estado asume la tarea de dotar legislativamente o reglamentariamente de un contenido imperativo o irrenunciable a determinados
tipos de contratos. 7e trata de contratos con un contenido imperativamente determinado. "a intervencin procura restablecer el
equilibrio contractual obedece a ra'ones de poltica social. Este es el caso de so contratos de trabajo. "a cuestin es importante,
:
porque las reglas que establecen las convenciones colectivas de trabajo se $acen obligatorias, no solo para las partes que $an
intervenido en su discusin formulacin, sino tambi1n para todos los que se $allan en la misma situacin jurdica contemplada en
ellas, de modo tal que pasan a integrar el contenido del contrato de trabajo..
- Contrato! )orzo!o! no son en realidad verdaderos contratos, son aquellos llamados contratos, en que por obra del dirigismo estatal,
las partes se ven inmersas en una relacin jurdica similar a la que $abra creado un contrato, sin su voluntad a(n contra su voluntad.
Ejemplos: ventas mediante cupo, arrendamientos for'osos.
/) Cla!i)icacin de lo! contrato! criterio!.
"a clasificacin de los contratos tiene una finalidad pedaggica expositiva consiste en agruparlos mediante criterios previamente
determinados que apuntan a diversos aspectos.
El cdigo civil argentino contiene una clasificacin t1cnico jurdica que si bien es impropia e incompleta sirve a los efectos de comen'ar
su desarrollo.
"os criterios distintivos son diversos.
Cla!i)icacione! jurdica! & le"ale!.
1- por la naturaleza de la! o'li"acione! que producen o atendiendo a quienes resultan obligados, los contratos pueden
ser: unilaterales o bilaterales o plurilaterales. Esta distincin sistemati'ada por #ot$ier, esta contenida en el cdigo civil
franc1s.
0nilaterale!: son aquellos que en el momento de la celebracin solo $acen nacer obligaciones para una sola de las
partes intervinientes. Ejemplo: la donacin, la fian'a, el comodato, etc.
El cdigo los define como aquellos en que solo una de las partes se obliga $acia la otra, sin que 1sta le quede obligada
-art. 11)9, primera parte..
Bilaterale! son los contratos que al momento de su celebracin engendran obligaciones para todas las pares
intervinientes. Ejemplo la compraventa, la permuta, la locacion de cosas, etc.
El codificado los define diciendo que son bilaterales cuando las partes se obligan recprocamente la una $acia la otra.
-art. 11)9, segunda parte..
En los contratos bilaterales las obligaciones a cargo de cada una de las partes estn ligadas entre si por un nexo de
reciprocidad o interdependencia.
& estos contratos se los denomina tambi1n sinalagmticos, que significa cambiando unos con otros. Esta relacin de
reciprocidad de equivalencia debe ser gen1rica- en su origen- funcional I en su desenvolvimiento-.
,lurilaterale! son aquellos en que intervienen ms de dos partes.

!- ,or la )inalidad o titulo% atendiendo a la ventaja que deviene al sacrificio, pueden ser onerosos o gratuitos. #ot$ier
$abla de contratos interesados de beneficencia.
A titulo onero!o son aquellos en que las ventajas que procuran a una de las partes no le son concedidas por la otra, sino
por una prestacin que ella le $a $ec$o o se obliga a $acerle -art. 11)= del cdigo civil.. Ejemplo compraventa, permuta,
locacion.
A titulo "ratuito si aseguran a uno u otro de los contratantes alguna ventaja independientemente de toda prestacin a
su cargo -art. 11)= del cdigo civil.. "a gratuidad es por definicin una liberalidad, se da algo por nada, sin esperar nada
a cambio. Ejemplo: deposito, comodato, donacin.
)- Atendiendo a la nece!idad o no de la entre"a de la co!a para el perfeccionamiento del contrato. 7e dividen en dos
categoras consensuales reales.
Con!en!uale! son los que- sin perjuicio de la forma- quedan concluidos para producir sus efectos propios, desde que
las partes $ubiesen recprocamente manifestado su consentimiento -art. 11*< del cdigo civil. ejemplo: contrato de
locacin.
Reale! son los que- adems de requerir el consentimiento- para producir sus efectos propios, quedan concluidos desde
que una de las partes $aa $ec$o a la otra tradicin de la cosa, sobre que versare el contrato -art. 11*1 del cdigo civil..
El codificado niega todo valor a la promesa de contrato real. &s lo confirman expresamente el art. !!;: del cdigo
civil, respecto de la promesa de comodato el art. !!**, respecto de la promesa de mutuo gratuito.
*- por el conocimiento o i"norancia 1ue ten"an la! parte! - al momento de la celebracin- de las ventajas o p1rdidas
patrimoniales que les devengaran del contrato, los contratos a titulo oneroso se dividen en conmutativos aleatorios.
Conmutati#o! son aquellos que al momento de su celebracin, las partes conocen con certe'a las ventajas p1rdidas
patrimoniales que les traera aparejada su ejecucin. Ejemplo compraventa. -&rt. !<;1 del cdigo civil..
Aleatorio! son aquellos, que en el momento de su celebracin, una o ambas partes desconocen las ventajas o p1rdidas
patrimoniales, que les deparara el negocio.
El codificador dice que son aleatorios Jcuando sus ventajas o p1rdidas para ambas partes contratantes, o solamente para
una de ellas, dependan de un acontecimiento incierto -art. !<;1 del cdigo civil.
7on aleatorios por voluntad de las partes, la compraventa de una esperan'a, de la cosa esperada de la cosa sometida a
riesgo -arts. 1*<*, 1*<; primera parte, 1))! del cdigo civil.. 6ambi1n la compraventa sujeta a todo riesgo, con
renuncia de las garantas de eviccin de vicios red$ibitorios.
;- ,or la nece!idad de "uardar determinada! )ormalidade! al momento de su celebracin, se dividen en formales no
formales.
No )ormale! son aquellos cua celebracin no esta sujeta a formalidad alguna. El cdigo establece que lo dispuesto a la
forma de los actos jurdicos debe observarse en los contratos -art. 119! del cdigo civil..
-ormale! son aquellos que requieren el cumplimiento de cierta formalidad, conforme a la le o a la voluntad de las
partes.
:- ,or el tiempo en 1ue comienzan a producir !u! e)ecto! se distinguen en contratos de ejecucin inmediata de
ejecucin diferida.
+e ejecucin inmediata es el contrato que debe ejecutarse inmediatamente, sus efectos se desencadenan sin solucin
de continuidad, al momento de su celebracin. Ejemplo venta de una cosa que se paga inmediatamente despu1s de
celebrado el contrato.
>
+e ejecucin di)erida es el contrato sujeto a un termino, momento futuro pero cierto, a sea inicial o final. 7us efectos
se producen, no al momento de su celebracin, sino en una fec$a posterior. "os derec$os obligaciones que nacen del
contrato solo pueden ejercerse o cumplirse, respectivamente, a partir del cumplimiento del pla'o.

>- ,or el tiempo en 1ue de'en cumplir!e 2momento 3nico o continuado$ : de ejecucin instantnea de tracto sucesivo.
+e ejecucin in!tant.nea comporta el cumplimiento del contrato de una sola ve', de un modo (nico, a sea de manera
inmediata o diferida.
+e tracto !uce!i#o o de cumplimiento continuado o peridico, cuando sus efectos se prolongan en el tiempo las
prestaciones a caro de una o de ambas partes son de cumplimiento continuado o repetido. Ejemplo contrato de locacion
de cosas.
9- ,or la dependencia o independencia de otro contrato% pueden ser principales o accesorios. "a distincin solo aparece
en el cdigo en materia de obligaciones.
,rincipale! cuando para su existencia no depende jurdicamente de otro. Ejemplo la locacion de cosas.
Acce!orio cuando depende jurdicamente de otro, que es la ra'n de su existencia: ejemplo la fian'a.
=- ,or la modi)icacin 1ue producen en el patrimonio de la! parte! pueden ser de: disposicin o de administracin.
+e di!po!icin es el que disminue o modifica sustancialmente el patrimonio de la parte, o compromete su porvenir
por largo tiempo: ejemplo donacin.
+e admini!tracin es el que tiene por finalidad $acer producir a los bienes los beneficios que normalmente pueden
obtenerse de ellos, respetando su naturale'a destino, ejemplo locacion de cosas.

1<- por la incorporacin o no de la cau!a al contenido de la declaracin de voluntad, los contratos pueden ser causados o
abstractos.
Cau!ado! son aquellos que contienen no solo la nuda promesa de una prestacin, sino tambi1n el convenio relativo a la
intencin jurdica con que se da se recibe la promesa.
A'!tracto! son los que excluen del contenido de la declaracin de voluntad, todo lo referente a las relaciones
causales.
Cla!i)icacin de lo! contrato! !e"3n !u )uncin !ocial & econmica.
Contrato! de cam'io son aquellos contratos, a titulo oneroso, cua finalidad es el intercambio, la circulacin de bienes: como la
compraventa, la permuta, la cesin onerosa de derec$os. 6ambi1n aquellos cua finalidad es la concesin temporal de su uso, como la
locacin urbana, arrendamiento rural, constitucin de derec$o real de usufructo, uso $abitacin a titulo oneroso. Fuedan excluidos los
contrato s a titulo gratuito pro cuanto en ellos no existe idea de cambio.
Contrato! de pr4!tamo son aquellos contratos que sirven de instrumento preparatorio para que apare'ca el cr1dito. Ejemplo contrato de
mutuo oneroso, comodato, renta vitalicia, depsito irregular, cuenta corriente.
Contrato! de "aranta: !on aquellos que brindan seguridad respecto del cumplimiento de otro contrato principal: fian'a, prenda,
$ipoteca, prenda, anticresis.
Contrato! de cu!todia son aquellos que cumplen una funcin de guarda conservacin de una cosa ajena. Ejemplo: depsito, garaje
caja de !e"uridad.
Contrato! de cola'oracin son aquellos cuo fin es obtener un resultado o reali'ar una gestin, o conseguir una utilidad. Ejemplo:
mandato, comisin, sociedad.
Contrato de pre#i!in son aquellos destinados a advertir adelantarse a un riesgo. Ejemplo contrato de seguro, de renta vitalicia.
Contrato! "ratuito! & li'eralidade! son aquellos que cumplen una funcin social de altruismo: ejemplo: donacin, mutuo gratuito.
Contrato! de di!plicencia o recreati#o! son los que cumplen una funcin de esparcimiento. Ejemplo juego de destre'a o a'ar.
#or la circunstancia de tener un nombre se dividen los contratos en nominados e innominados.
Nominado! e innominado! el cdigo civil en su art. 11*) expresa Jlos contratos son nominados o innominados, seg(n que la le los
designe o no, bajo una denominacin especialK.
"a nota al art. explica que si bien los efectos son los mismos en una otra categora, los efectos posibles la extensin de la obligacin
no lo son.
& su ve', la nota al art. 1:!= afirma que nuestro sistema judicial no exige la designacin del contrato, a tenor del cual se intenta la accin.
L finalmente el art. 1)!: reputa inoperante la denominacin del contrato, al expresar que Jel contrato no ser ju'gado como compraventa,
aunque las partes as lo estipulen, si para ser tal le faltare alg(n requisito especialK.
Tipicidad !ocial & tipicidad le"al al margen $a contratos cua denominacin es expresa conocida, pero que no tienen regulacin
legal, son los de tipicidad social.
El uso frecuente en el trfico negocial les $a conferido una estructura permanente un nombre especfico.
/osset 5turraspe, puntuali'a que el legislador no crea los contratos tpicos, que la idea de la tipificacin legislativa debe ir precedida de la
tipificacin social.
&ctualmente parece existir un criterio contrario a la tipificacin, por considerarse que la atipicidad, al no encerrar la figura en moldes
rgidos, favorece el amplio juego de la libertad de contratar la libertad contractual
"a tipicidad legal puede resultar del cdigo civil, del cdigo de comercio de las lees especiales.
#or tener o no una regulacin legal expresa, completa unitaria: los contratos pueden ser tpicos o atpicos.
6picos son aquellos contratos que tienen individualidad propia, una denominacin una regulacin especial en la le.
&tpicos: son aquellos a quienes la le no da nombres ni regulacin especfica, por ejemplo contrato de $ospedaje, de garaje, de
publicidad, de agencia, de espectculo, etc.
9
(!pecie! de contrato! atpico!.
"os contratos atpicos admiten varias categoras principales:
a. atpico! puro! son aquellos que carecen de todo ordenamiento legal no coinciden en ninguno de sus aspectos con los contratos
regulados.
b. Atpico! mi5to! se llaman aquellos que son composicin de prestaciones tpicas de otros contratos o de elementos nuevos con
conocidos, dispuestos en combinaciones diferentes a las que puedan apreciarse en los contratos nominados tomados de ms de uno
de estos contratos. Son mixtos en sentido amplio, porque la pluralidad de prestaciones esta ntimamente vinculada a la finalidad que
las partes tuvieron en miras, al contratar de manera que no implican una pluralidad de contratos, sino uno solo con elementos
pertenecientes a otro tipo de contratos, ligados de manera que constituen un todo unitario. Ejemplo el contrato de garaje, que
participa de los caracteres de la locacin de cosas, del depsito de la locacin de servicios.
"os contrato! mi5to! a su ve' pueden ser:
1. contrato mi5to com'inado o "emelo es aquel en que un contratante se obliga a varias prestaciones que corresponden a distintos
tipos de contratos el otro promete una contraprestacin unitaria. Ejemplo: el llamado contrato de pensin, en que el due0o de esta
concede el uso de la pie'a -locacin., asegura el servicio de limpie'a, ropa de cama electricidad -locacin de obra., guarda el
equipaje -depsito. suministra la comida -suministro., en cambio el pensionista a una prestacin (nica: el pago del precio.
!. Contrato mi5to en !entido e!tricto es aquel que contiene un elemento de otro tipo contractual. Ejemplo compraventa reali'ada a
precio vil, tiene elemento de venta donacin, si existe nimus donandi.
). Contrato mi5to de do'le tipo o d3plice es aquel en que el total del contenido del contrato encaja en dos tipos contractuales
distintos, apareciendo como de una u otra categora. ejemplo: contrato de portera, con provisin de local para vivienda: tiene
prestaciones de locacin de cosas del contrato de trabajo.
0nione! de contrato!
+entro de las uniones de contratos, se distinguen:
0nin e5terna
Fue se da cuando dos o ms contratos completos diferentes, se presentan unidos externamente en el acto de su conclusin, es decir, no
$a combinacin de distintos tipos, sino contratos diferentes celebrados entre las mismas partes unidos por su celebracin coetnea, la
unidad del documento o por otra causa. Ejemplo comprar un libro alquilar otro libro en la misma librera, al mismo tiempo.
0nin de contrato! con dependencia.
7e da cuando se presentan dos contratos unidos, pero uno influe sobre el otro, tiene relevancia jurdica sobre el otro.
#uede tratarse de una dependencia unilateral o bilateral.
"a dependencia ser unilateral cuando solo uno de los contratos depende del otro. Ejemplo si vendo un restaurante me reservo la opcin
unilateral de suministrarle la bebida.
"a dependencia es bilateral, cuando los dos contratos dependen recprocamente uno del otro. Ejemplo vende el restaurante se acuerda el
suministro de bebidas en favor de ambos.
%uando los dos contratos unidos dependientes Iintegrados en red- estn dirigidos a un mismo fin o negocio jurdico, se dice que son
cone5o!.
0nin alternati#a.
7e da cuando existe unin de contratos, pero sujeta a una condicin, que decidir la suerte del tipo. Ejemplo compra de una vivienda, con
la condicin de transformarse en locacin si se produce el traslado del personal.
Lo! contrato! cone5o! nocin.
En principio, los contratos conexos son una subespecie de unin de contratos.
Eabr conexidad cuando dos o ms partes celebren al menos dos contratos funcionalmente dependientes y encaminados a un fin
negocial global.
"a conexidad puede ser de dos tipos: unilateral o bilateral.
6ambi1n puede ser:
a. nece!aria cuando surge de la naturale'a de los contratos unidos. #or ejemplo en el subcontrato en los contratos accesorios
b. #oluntaria cuando es el producto del ejercicio de la autonoma de la voluntad.
c. 6en4tica cuando el vnculo entre los negocios existe desde el momento de la celebracin
d. -uncional cuando la liga'n se concreta en un momento posterior
Lo! contrato! cone5o! "enerado! en la autonoma de la #oluntad.
7e denominan conexos a varios contratos autnomos, tpicos o no, que se presentan integrados por voluntad de las partes, en un sistema o
red contractual con una finalidad com(n.
"a unin deriva de la circunstancia de $aber sido celebrados ex-profeso, para reali'ar una operacin econmica global, de modo tal que lo
convenido en cada uno de ellos repercute, influe o se proecta respecto del otro u otros.
Este inter1s com(n es la argamasa que mantiene el ligamen entre los fragmentos de la cadena, que conservan la autonoma de su propia
causa, en consecuencia la frustracin de la finalidad de alg(n o alguno de los contratos que forman el grupo o red, puede generar un
conflicto com(n, en la medida que frustre la finalidad com(n supracontractual.
"a doctrina pone 1nfasis en el fenmeno de los contratos conexos, propiciando su anlisis desde el punto de vista del consentimiento
desde la perspectiva de la causa, su legitimidad, licitud en los contratos no negociados, desde la perspectiva del contratante d1bil.
El anlisis de la relacin entre contrato sistema que impone el funcionamiento del contrato la interpretacin en vistas al conjunto de la
operacin debe $acerse de conformidad a la concepcin solidarista del derec$o a la funcin social del contrato.
7) Lo! elemento! de lo! contrato!.
El contrato $a sido definido por el art. 11)>.
7e $a dic$o adems que es un acto jurdico bilateral de contenido patrimonial con diferentes alcances seg(n la concepcin que se adopte.
=
41le' no $a formulado la clasificacin de los elementos que forman la estructura contractual a titulo de esenciales.
%on el nombre gen1rico de elementos de los contratos se designan las condiciones o requisitos que lo integran que contribuen a la
formacin o valide' del mismo.
#ara quienes siguen la doctrina clsica los elementos se subdividen en e!enciale!% naturale! & accidentale!.
"a doctrina moderna distingue entre pre!upue!to!% elemento! & circun!tancia!.
Al"uno! autore! subdividen los elementos esenciales en tres:
1- comunes: propios de todos los contratos: consentimiento, objeto causa.
!- Especiales: propios de algunos contratos: ejemplo la entrega de la cosa en los reales.
)- Espacialsimos: porque son esenciales solo para algunos contratos: ejemplo precio en la compraventa.
6ambi1n se subdividen los requisitos esenciales en:
1- nece!ario! para la e5i!tencia
!- nece!ario! para !u #alidez cua ausencia determina la insubsistencia, cuando sea alegada probada, siendo subsanable por
prescripcin o confirmacin.
(n la doctrina moderna% dice 8e!!ineo la distincin entre elementos naturales accidentales es mu discutida. 7ostiene que el conocido
grupo de los denominados elementos naturales tiende a perder consistencia. 7e trata principalmente de elementos no esenciales pero
ordinariamente presentes en cada tipo de contratos, por otra parte para excluirlos $ace falta pacto expreso, $asta el punto de que quien
invoca su exclusin, esta gravado con la carga de suministrar la prueba.
7iguiendo el criterio tradicional, la categora de los esenciales, a su ve' se subdivide en:
(!enciale! "enerale! o e!tructurale! o con!tituti#o! que son indispensables para la existencia de todo contrato. 7obre los elementos
esenciales no puede actuar la autonoma de la voluntad. Gajo este nombre se comprende el consentimiento, el objeto la causa.
(!enciale! particulare! son requisitos para la configuracin de un determinado tipo de contrato, a que son elementos del tipo, por
ejemplo: cosa precio en la compraventa, uso goce de la cosa precio en la locacin.
(lemento! naturale! tambi1n llamados efectos propios, son aquellos que la le pone en el contrato, pero que a diferencia de los
esenciales las partes pueden modificar o suprimir, en ejercicio de la autonoma de la voluntad.
(lemento! accidentale! son aquellos que las partes pueden incluir en el contrato a voluntad. &l igual que los naturales no tienen que ver
con la g1nesis del contrato, sino con sus consecuencias referidas a las prestaciones.
7iguiendo a %arnelutti debemos distinguir los presupuestos, elementos las circunstancias del contrato.
1- lo! pre!upue!to o re1ui!ito! e5trn!eco! son aquellos que influen en el contrato pero que existen independientemente de 1l, son
extrnsecos anteriores, inclusive subsisten despu1s de 1l para cualquier otra negociacin, por ejemplo la capacidad, la aptitud del
objeto la legitimacin.
!- (lemento! o re1ui!ito! intrn!eco! del contrato son los constitutivos del contrato. &qu $a que anali'ar el contrato desde dos
perspectivas:
a- como obra: es el producto de la actividad de las partes, puede ser anali'ado a su ve' en su contenido en su forma. "as clusulas
pueden ser esenciales, o sea aquellas sin cua mencin el contrato carece de contenido, o no tiene un contenido determinado,
naturales o sea las que la le pone en el contrato accidentales, si las introducen las partes
b- como una actividad $umana: como un acto, es un que$acer $umano, dotado de voluntariedad. 6ambi1n es necesario tener en cuenta
los elementos formales, que es el acto voluntario exteriori'ado, contemplado en las clusulas, el contenido, lo que se dice se
prescribe a trav1s de 1l.
)- circun!tancia! como los presupuestos son extrnsecos al contrato, pero a diferencia de estos, no se valoran antes, se valoran durante
la ejecucin, influendo en su destino, circunstancia es el contorno, el medio ambiente en que surge se desenvuelve el contrato.
"as circunstancias pueden ser de tiempo, lugar modo. Ejemplo el conjunto de factores econmicos que fueron tenidos en cuenta al
momento de tasar el negocio que despu1s pueden resultar alterados por modificacin de las circunstancias.
CONTRATOS
BOLILLA II
1) La capacidad. ,rincipio! "enerale!. Como elemento e!encial o como pre!upue!to.
"a capacidad de $ec$o de las partes, para algunos es un elemento esencial del contrato.
El cdigo civil franc1s enumera a la capacidad de $ec$o como un elemento esencial que $ace a la valide' del contrato. &s el art. 11<9
establece que son condiciones para la valide': el consentimiento, el objeto, la causa y la capacidad.
En opinin de %arnelutti, "pe' de Havala &lterini, ubican a la capacidad como un presupuesto del mismo. Son pre!upue!to!, aquellos
requisitos extrnsecos al contrato pero que determinan su eficacia son valorados antes de 1l como un prius.
#ara 7pota constitue un requisito de valide' del contrato, tanto en su aspecto jurdico como de $ec$o.
#ara /osset 5turraspe, la capacidad es un presupuesto de valide' del consentimiento, $abida cuenta que en la formacin del acuerdo no es
suficiente que las voluntades $aan transitado por el proceso interno de exteriori'acin, sino que adems es necesario que los sujetos
posean esa aptitud que se llama capacidad.
"os ppios generales sobre capacidad estn expuestos en el libro 5, en oportunidad de tratarse de las personas, mas precisamente en el titulo
55, al $ablar de las personas de existencia visible.
41le' toma en principio el m1todo de 8reitas en el Esboco -art. !1 ss. pero se aparta de el, en cuanto omite la exposicin del tema de la
capacidad civil respecto de los actos jurdicos.
6ambi1n se encuentran normas reiterativas sobre capacidad en la seccin tercera del libro 5, en el capitulo de lso que pueden contratar.
1<
Esta ultima -capacidad para contratar., en cuanto metodologa es defectuosa susceptible de causar confusiones en algunos aspectos, pues
no se suministra un criterio que permita distinguir entre los conceptos de capacidad de disponer, de administrar, para contratar capacidad
de obligarse.
Capacidad ne"ocial relacin entre la calidad del acto & el !ujeto como per!ona jurdica..
El codificador establece en el art. 11:< una serie de prescripciones que se refieren tanto a la capacidad de derec$o como a la capacidad de
$ec$o, indicando quienes carecen de la una o de la otra.
+efinir capacidad de derec$o.
+efinir capacidad de $ec$o.
"a capacidad de derec$o es la idoneidad para ser titular de derec$os sujeto pasivo de obligaciones o deberes jurdicos, en tanto la
incapacidad es la ineptitud para esa titularidad. Es siempre relativa.
"a incapacidad de derec$o tiene las siguientes caractersticas.
1- es siempre relativa consiste, en esencia en una pro$ibicin de la le que impide a alguien ser titular de derec$os obligaciones.
!- 7olo puede surgir expresamente de la le o del espritu de la le -art. 1* inc! del cdigo civil. son estrictamente territoriales.
)- En ellas esta interesado el orden p(blico internacional.
"a capacidad de $ec$o o ejercicio puede desdoblarse en aptitud o capacidad de disponer o en aptitud o capacidad de administrar.
a- capacidad de disposicin: es la atribucin que le asiste al titular de un derec$o subjetivo de ejecutar por s actos susceptibles de
modificar sustancialmente su situacin patrimonial: a sea por transmitir, modificar o extinguir relaciones jurdicas preexistentes. Es
aquel que importando o no una enajenacin altera o modifica sustancialmente los elementos que forman el capital, o bien
compromete su porvenir por largo tiempo.
b- %apacidad de administracin: es la atribucin que permite reali'ar actos de conservacin del patrimonio $acer desempe0ar a cada
uno de los bienes su funcin econmica social. &cto de administracin es aquel que importando o no una enajenacin, adems de
conservar los capitales, tiene por finalidad $acerles producir los beneficios que normalmente ellos pueden suministrar al propietario,
de acuerdo con su naturale'a o destino. Ejemplo: venta de frutos de una c$acra, un contrato de locacin, administracin de una
sociedad.
"os actos de administracin comprenden los actos de conservacin que importando o no una enajenacin, consisten en cuidar,
mantener el valor del bien e impedir que se extinga o degrade. Ejemplo: pagar los impuestos, tasas dems contribuciones.
Esta subclasificacin de la capacidad de $ec$o no siempre se presentan juntas. Ejemplo el menor emancipado por $abilitacin de edad o
por matrimonio tiene capacidad de $ec$o plena para administrar, pero no tiene capacidad de $ec$o plena para disponer cuando se trata de
bienes adquiridos a titulo gratuito -art. 1)*..
"a incapacidad de $ec$o se rige por normas de orden p(blico interno no impide la aplicacin de la le extranjera.
#uede ser total o parcial.
Le"itimacin para contratar.
Es la situacin jurdica en que se $alla el sujeto titular de la relacin, con respecto al objeto, de modo tal que la declaracin de la voluntad
del mismo tiene consecuencias legales respecto del objeto. "a legitimacin importa una relacin entre el sujeto el objeto del negocio.
Ejemplo el socio es plenamente capa' pero a(n as no esta legitimado para celebrar actos de administracin extraordinarios a nombre
cuenta de la sociedad, sino tiene poder autori'acin suficientes.
Sujeto! con incapacidad a'!oluta o total art. 9:.
8enor adulto.
Es quien $abiendo cumplido catorce a0os no $a alcan'ado la maora de edad, de !1 a0os -art. 1!>.
7eg(n la letra del art. ;; del cdigo civil la incapacidad de $ec$o del menor adulto seguir siendo la regla la capacidad la excepcin.
Es un dato de la realidad que la capacidad de $ec$o del menor adulto se va ampliando gradualmente desde los 1* a0os en adelante, se
ampla abruptamente a los 19 se $ace plena el da en que cumple !1.
Esa incapacidad relativa del menor adulto solo rige en el campo de los actos jurdicos no en el campo de los actos simplemente lcitos
con consecuencias jurdicas.
Existen verdaderos actos jurdicos como el reconocimiento de $ijos para los que los menores adultos no tienen incapacidad de $ec$o. +e
all la conveniencia de tratar en forma separada la capacidad del menor adulto cua edad es de 1* a0os o ms, pero que a(n no $a
alcan'ado los 19 a0os. L por otra parte la del menor adulto de 19 a0os o ms, pero que a(n no $a alcan'ado la maora de edad.
8enore! de 1: a;o!
- pueden estar en juicio penal seguido contra 1l -art. !9: del cod. civ..
- pueden reconocer $ijos -art. !9: in fine.
- pueden ejercer oficio, profesin, o industria con licencia de sus padres, es decir que su capacidad laboral queda subordinada a la
autoridad paterna -art. !>;., pero comprende todos los actos contratos concernientes al empleo la de estar en juicio relativo a 1l.
- #ueden intentar una accin civil contra terceros, con autori'acin de sus padres o supletoriamente del jue' -art. !9!.
- #ueden administrar los bienes adquiridos mediante su trabajo, empleo, profesin o industria, aunque vivan en casa de sus padres -art.
!9> inc. 1 del cdigo civil.
8enore! comprendido! entre lo! 1< & /1 a;o!.
El menor que $a alcan'ado los 19 a0os de edad, adems de la capacidad de $ec$o adquirida a partir de los 1* amplia su esfera de
capacidad.
a. a esa edad adquiere la capacidad de testar -art. ):1*.
b. pueden celebrar contrato de trabajo en actividad $onesta sin autori'acin
c. si cuenta con titulo $abilitante profesional adquiere plena capacidad a(n no $abiendo cumplido los 19.
d. #uede $acer administrar disponer libremente de sus bienes que adquiere por el ejercicio de su profesin o industria -art. 1!9 )
apartado del cdigo civil.
e. #uede estar en juicio civil o penal por acciones vinculadas a ellos.
f. #ueden emanciparse por $abilitacin de edad con su consentimiento por decisin de sus padres, o por $abilitacin judicial -art. 1)1.
Lo! menore! emancipado! por matrimonio% con autorizacin & !in autorizacin.
11
%uando la boda $ubiere ocurrido sin autori'acin los menores contraentes no tendrn $asta los !1 a0os, la administracin disposicin
de los bienes recibidos a titulo gratuito.
En todos los supuestos a sea que se case con autori'acin o sin ella la emancipacin por matrimonio es irrevocable produce el efecto
de $abilitar a los casados para todos los actos de la vida civil, aunque el matrimonio se disuelva en su menor edad, tengan o no tengan
$ijos.
En supuestos de divorcio, la nueva aptitud nupcial se adquirir una ve' alcan'ada la maora de edad.
En supuestos de nulidad del matrimonio, la emancipacin cae ser de ning(n efecto desde el da en que la sentencia que declara la
nulidad quede firme. En el caso de matrimonio putativo la emancipacin subsistir en favor del cnuge de buena fe.
(mancipacin por *a'ilitacin de edad. Explicar.
=a'ilitado! para el ejercicio pro)e!ional. Explicar.
(l *a'ilitado comerciante.
El art. 1< del cdigo de comercio establece que toda persona maor de 19 a0os puede ejercer el comercio, con tal que acredite estar
emancipado o autori'ado legalmente.
"a $abilitacin comercial puede ser otorgada en forma expresa o tcita.
a. *a'ilitacin e5pre!a requiere de la concurrencia de dos requisitos, que deben reunirse ante el tribunal de comercio respectivo -art.
11 cod. de com..: 1- la autori'acin expresa del #adre de la madre ante el jue' o tribunal de comercio, !- la inscripcin
consiguiente publicidad en el registro p(blico de comercio.
b. =a'ilitacin t.cita surge de la letra del art. 1! que establece Jel $ijo maor de 19 a0os que fuese asociado al comercio del padre o
de la madre, o de ambos, ser reputado autori'ado maor para todos los efectos legales en las negociaciones mercantiles de la
sociedadK. "a autori'acin o $abilitacin para ejercer el comercio no tiene incidencia en la capacidad civil del menor, ni la
emancipacin civil implica $abilitacin en el mbito comercial.
Re#ocacin la autori'acin otorgada no puede ser retirada sino por el jue', a instancia del padre o de la madre, del tutor o ministerio
pupilar, seg(n el caso, previo conocimiento de causa. Este retiro para surtir efecto contra terceros, deber ser inscripto publicado en el
tribunal de comercio respectivo -art. 1! segundo prrf. +el cdigo de comercio..
Incapacidade! "en4rica! para contratar & particulare! para di#er!o! contrato!.
El art. 11:< del cdigo civil, relativo a la capacidad en materia contractual no aporta nada nuevo a la materia. 5d1ntica apreciacin puede
$acerse de los artculos 11:*, 11:; 11::, ubicado dentro del capitulo 55, +e los que pueden contratar.
El texto de la norma en primera parte expresa: Jno pueden contratar los incapaces por incapacidad absoluta, ni los incapaces por
incapacidad relativa en los casos en que lees expresamente pro$ibido, ni los que estn excluidos de poderlo $acer con personas
determinadas, o respecto de cosas especiales, ni aquellos que les fuese pro$ibido en los disposiciones relativas a cada uno de los
contratos...K
a. es decir empie'a con los incapaces con incapacidad absoluta. /encionados en el art. ;*.
b. &lude a los menores adultos, dentro de esta categora los menores emancipados, autori'ados $abilitados.
c. %on la expresin...Kni los que estn excluidos de poderlo $acer con personas determinadas o respecto de cosas especiales...K,
entendiendo la palabra cosa en sentido ms amplio que el expresado en el art. !)11 del cdigo civil, el legislador inclue las normas
disposiciones relativas a la incapacidad jurdica bajo la forma de pro$ibiciones.
,ro*i'icione!
El art. 1):1 del cdigo, integrante del capitulo denominado: de los que pueden comprar vender, se0ala a quienes le es pro$ibido
comprar, expresando: Jes pro$ibida la compra, aunque sea en remate p(blico, por s o por interpuesta persona:
1- a los padres, de los bienes de los $ijos que estn bajo su patria potestad.
!- & los tutores o curadores, de los bienes de las personas que estn a su cargo comprar bienes para estas, sino en los casos por el
modo ordenado por las lees
)- & los albaceas, de los bienes de la testamentaria que estuviesen a su cargo
*- & los mandatarios, de los bienes que est1n encargados de vender por cuenta de sus comitentes. etc.
"os artculos 1);9 1);= del cdigo civil contienen pro$ibiciones, que se $acen referencia a quienes no pueden vender.
El contrato de compraventa no puede tener lugar entre marido mujer, aunque $ubiese separacin judicial de los bienes de ellos.
"os tutores, curadores los padres no pueden bajo ninguna forma, vender bienes races suos a los que estn bajo su guarda o patria
potestad.
El art. 1*=<, respecto de la permuta, a su ve' establece que no pueden permutar, los que no pueden comprar vender.
El art. 1**1, $ablando de la cesin, establece que: no puede $aber cesin de derec$os entre aquellas personas que no pueden celebrar entre
s el contrato de compraventa.
El art. 1;1) establece que quienes estn privados de ser adjudicatarios de ciertos bienes, no pueden ser locatarios de ellos, ni con
autori'acin judicial, ni pueden serlo tampoco los administradores de bienes ajenos sin el consentimiento expreso del due0o de la cosa.
(l ca!o de lo! reli"io!o! pro)e!o!% comerciante! )allido! & lo! penado!.
El art. 11:< del cdigo civil en su ultima parte establece que no pueden contratar...Klos religiosos profesos de uno otro sexo, sino cuando
comprasen bienes muebles a dinero de contado, o contratasen por sus conventos, ni los comerciantes fallidos sobre bienes que
corresponden a la masa del concurso, si no estipularen concordatos con sus acreedoresK.
Reli"io!o! pro)e!o!.
El cdigo de derec$o cannico sostiene que por profesin religiosa los miembros abra'an con voto p(blico, para observarlos los tres
consejos evang1licos, se consagran a +ios por ministerio de la iglesia se incorporan al instituto con derec$os deberes determinados.
Entre los miembros de institutos religiosos se distinguen los de vida consagrada las sociedades de vida apostlica. & su ve', los
primeros formulan votos o promesa deliberada libre $ec$a a +ios que debe cumplirse por la virtud de la religin, dic$os votos son
p(blicos, solemnes personales. & diferencia del clero secular, que formula voto de castidad, los tres votos que emiten los religiosos de
vida consagrada son tres: obediencia, pobre'a castidad.
"a incapacidad establecida para contratar en el art. 11:< se refiere a los miembros de institutos religiosos Imonjes monjas-.
1!
?tra es la situacin del cl1rigo secular que es considerado civilmente capa'.
Comerciante! )allido!.
7e designa as a quienes por ra'n de la sentencia de quiebra $an sido desapoderados de sus bienes. El art. 1<> de la le !*;!! establece:
Jel fallido queda desapoderado de pleno derec$o de sus bienes existentes a la fec$a de la declaracin de quiebra de los que adquiera
$asta su re$abilitacin. El desapoderamiento impide que ejercite los derec$os de disposicin administracinK. El fallido pierde su
capacidad de derec$o, pero el desapoderamiento le impide contratar.
Es el sndico quien tiene la administracin de los bienes participa en su disposicin en la medida fijada en la le.
El art. 1<= establece que los actos reali'ados por el fallido sobre los bienes desapoderados, as como los pagos que $iciere o recibiere, son
ineficaces.
"as opiniones difieren sobre su situacin jurdica. /osset 5turraspe afirma que se trata ms de una imposibilidad, que de una incapacidad.
7pota &lterini opinan que se trata de contratos inoponibles a la masa de acreedores.
En suma la capacidad de derec$o de $ec$o del fallido en cuanto esta enervada por el desapoderamiento le permite administrar el
producto de su actividad personal, ejercer profesin, oficio, industria a(n el ejercicio del comercio por cuenta ajena.
Lo! penado!.
El art. 1! del cdigo penal establece I para el condenado a reclusin o prisin de ms de tres a0os- dos tipos de consecuencias: la
in$abilitacin absoluta, gen1rica o especial la incapacidad.
"a in$abilitacin absoluta surge del primer prrafo de la citada norma que establece que Jla reclusin la prisin por mas de tres a0os
llevan como in$erente la in$abilitacin absoluta, por el tiempo de la condena, la que podr durar tres a0os ms, si as lo resuelve el
tribunal de acuerdo con la ndole del delitoK
& su ve' el art. 1= del mismo texto legal establece los alcances de la in$abilitacin, esa in$abilitacin absoluta es de carcter general
significa caducidad de los derec$os p(blicos subjetivos.
#or el contrario la in$abilitacin especial prevista en el art. !< produce la privacin del empleo, cargo, profesin o derec$o sobre que
recaere, la incapacidad para obtener otro del mismo g1nero durante la condena, abarcando tambi1n la incapacidad para ejercer derec$os
polticos.
"a pena de prisin o reclusin por mas de tres a0os...importa adems la privacin, mientras dure la pena, de la patria potestad, de la
administracin de los bienes del derec$o de disponer de ellos por actos entre vivos. El penado quedar sujeto a la curatela establecida
por el cdigo civil para los incapaces.
7e trata de un incapa' tal incapacidad dura en tanto dure la pena. "a segunda parte del art. 1! no se aplica durante la libertad
condicional, o si se extingue la pena por amnista, prescripcin o indulto.
La aptitud cultural de ne"ociacin o capacidad e!pec)ica de ne"ociacin.
/essineo distingui la capacidad legal de la capacidad natural.
+e la misma manera que puede existir una incapacidad natural a la que no corresponda una incapacidad legal de obrar, as puede $aber
capacidad de entender querer o capacidad natural que no se corresponda con la capacidad legal.
%omo ejemplo cita el caso del menor de edad, para el que la le presume la falta de madure' mental la inexperiencia, mientras en casos
singulares la madure' mental real existen, pero no cuentan a los ojos de la le.
En esta misma lnea de pensamiento existen autores italianos que predican la existencia de una capacidad natural o aptitud cultural bsica
o capacidad especfica, que es necesaria para el consentimiento pleno. L por el contrario, la posibilidad de una incapacidad natural
derivada de factores como la inexperiencia, la ira, el temor, o la necesidad, aptos para perturbar el nimo turbar la ra'n empa0ando el
consentimiento.
El inexperto, el necesitado, el que trata sus negocios con ligere'a, sin llegar a ser un in$abilitado carece de aptitud cultural de negociacin
o de capacidad negocial especfica, aunque tenga capacidad negocial gen1rica.
+e conformidad con la norma estricta de la le el menor de 1* a0os carece de toda capacidad de $ec$o.
7in embargo, los actos de la vida corriente son demostrativos que tales menores celebran cotidianamente efica'mente peque0os
contratos que en tales supuestos la incapacidad absoluta es ms terica de pura forma.
&s es frecuente ver que menores imp(beres venden compran diarios revistas, pagan sus billetes en transportes, cine espectculos de
diverso tipo.
"as relaciones contractuales de $ec$o o conducta social tpica de la que surgen efectos contractuales permiten brindar recepcin a los
peque0os contratos que solo requieren capacidad natural, la cual es propia del menor que por $aber cumplido 1< a0os, tiene capacidad
delictiva civil -art. =!1 1<>: del cdigo civil.
?bviamente los peque0os contratos que reali'a el imp(ber no deben implicar un supuesto de explotacin de la inexperiencia del menor, es
decir, un caso de lesin objetiva-subjetiva.
/) Con!entimiento.
"os elementos estructurales del contrato son tres: consentimiento, objeto causa.
El concepto de consentimiento es complejo las opiniones doctrinarias difieren.
a. es la fusin de dos declaraciones de voluntad que se dirigen al mismo fin.
b. Es la complementacin de dos voluntades,
c. Es la integracin recproca de dos voluntades en un negocio unitario
d. Es la combinacin de voluntades dispares o la uxtaposicin de voluntades coincidentes.
El consentimiento $a sido definido tambi1n como Juna declaracin de voluntad de un particular dirigida a un fin protegido por el
ordenamiento jurdico
7eg(n /essineo el consentimiento es: Juna declaracin de voluntad privada o un conjunto de voluntades privadas dirigida a la
produccin de determinados efectos jurdicos aunque no clara y enteramente previstos por quien emite la declaracin y concebidos por
l como efectos meramente! o predominantemente econmicos y prcticos" que el ordenamiento jurdico reconoce y garantiza! en los
lmites de la correspondencia! o co#erencia! entre ellos y la voluntad que persigue tales efectos! y en cuanto se trate de efectos no ilcitos.
"a declaracin de voluntad presupone la existencia de la voluntad como substracto de la declaracin, sirve para $acer comprensible para
los otros la voluntad, por ello la declaracin tiene valor instrumental respecto de la voluntad.
#ara que la voluntad produ'ca efectos jurdicos debe ser exteriori'ada, es decir, volcada al exterior.
1)
?bviamente lo com(n es la declaracin, no la voluntad, desde que para la celebracin del contrato las partes se ponen de acuerdo en el
documento a emitirse, que es obra conjunta. 7in embargo lo querido por cada parte puede ser diferente de $ec$o lo es.
Naturaleza jurdica.
%on relacin a la naturale'a jurdica del consentimiento se $an elaborado varias posiciones doctrinarias:
a. teora del acto bilateral : considera que el consentimiento es un acto bilateral. /osset 5turraspe sostiene que no es la uxtaposicin de
dos negocios unilaterales, sino la resultante negocial unitaria de manifestaciones provenientes de dos o mas partes.
b. 6eora del encuentro de declaraciones unilaterales : considera que el consentimiento es el encuentro o conjuncin de ambas
declaraciones unilaterales. +entro de esta doctrina &lterini opina que es la conjuncin unnime de las voluntades individuales, de
quien oferta de quien acepta.
c. 6eora del acto unilateral : considera que el consentimiento es un acto unilateral, que resultara de la oferta de uno de la aceptacin
de otro.
La declaracin de #oluntad com3n.
Fuien emite una declaracin de voluntad, por regla general, emplea modos de expresin adecuados que expresen exactamente la voluntad
negocial. 7in embargo esto no siempre ocurre.
"a doctrina discute si el acuerdo es de voluntades, es de voluntades declaradas, o de voluntades reales. Es decir, anali'a, si para la
formacin del consentimiento I en casos de discordancia I debe tenerse en cuenta lo que manifest el sujeto, o lo que quiso en su fuero
interno.
7obre la prevalencia de una voluntad sobre otra se $an expuesto tres teoras:
a. Teora cl.!ica de la #oluntad o teora !u'jeti#a es de origen franc1s. #redica que debe prevalecer la voluntad interna, real, sobre la
voluntad declarada. 7u mximo expositor fue 7avign.
b. Teora moderna de la declaracin o teora o'jeti#a de origen alemn. &firma que en caso de discordancia debe prevalecer lo
manifestado sobre lo querido.
c. Teora mi5ta sostiene que en principio, debe prevalecer la voluntad real, interna@ pero que, excepcionalmente, prevalece lo
manifestado en dos supuestos especiales:
- cuando una de las partes es responsable a titulo de culpa, de la discrepancia entre lo querido lo declarado, por $aber emitido la
declaracin con malicia o negligencia. & esta excepcin quienes la consideran teora autnoma la llaman teora de la responsabilidad.
- %uando I tratndose de negocios onerosos- la parte destinataria de la declaracin $a procedido de buena fe as lo exige la seguridad
del comercio. En tales supuestos prevalece el criterio tuitivo de la confian'a en la apariencia, de modo tal que no resulte lesin a la
buena fe la seguridad jurdica en gral. & esta excepcin se la llama tambi1n doctrina de la confian'a.
-ormacin modo! de mani)e!tacin ne"ocial. directa% indirecta & pre!umida.
"a declaracin de voluntad es generalmente plena o completa, tambi1n puede suceder que no lo sea, esto ocurre cuando el declarante
confia a terceros el complemento de su declaracin. Ejemplos documentos firmados en blanco.
El art. 11*; del cdigo civil $abla del consentimiento expreso tcito.
Es decir, seg(n el modo en que la voluntad se manifiesta, puede ser:
a. mani)e!tacin directa o e5pre!a es la declaracin de voluntad $ec$o a conciencia con el propsito de $acer conocer a otro Isin
intermediarios- la propia voluntad. "a manifestacin directa de la voluntad puede derivar de un comportamiento declarativo o de un
comportamiento no declarativo.
#uede ser expresada en forma:
- verbal o escrita: la expresin concreta puede consistir en la expresin de palabras o escritos.
- #or signos inequvocos: gestos, se0ales de cabe'a, de mano, aplausos, etc. la expresin $ablada, grfica mmica constituen
comportamientos declarativos.
b. indirecta o t.cita. Existen comportamientos no declarativos o modos de obrar que valen como declaraciones de voluntad, aun
cuando quien los realice no se proponga comunicar una voluntad sua a otro. Este comportamiento debe consistir en un $ec$o
positivo, concluente, unvoco e incompatible con aquel que el sujeto tendra, si su voluntad fuera otra diferente. "a certe'a de la
voluntad se infiere por va indirecta.
Supue!to! de comportamiento! no declarati#o! !on la! relacione! contractuale! de *ec*o.
Ejemplos: comprar cigarrillos, caf1, golosinas o gaseosas insertando una moneda en un aparato automtico.
c. la #oluntad pre!umida es impropia la expresin voluntad presunta, pues cuando se $abla de voluntad presumida en realidad se
alude al supuesto en que la le atribue autoritariamente, a algunos comportamientos del sujeto, un cierto significado, vincula a
estos significados ciertos efectos. #ero ello no quiere decir que al sujeto se le atribua una voluntad determinada.
(l !ilencio.
Es un $ec$o negativo significa omisin de comportamiento declarativo, por el contrario es un comportamiento equvoco neutro. 7eg(n
el art. =1= del cdigo civil en principio, no tiene valor como modo de manifestacin negocial, salvo por la relacin que existe entre el
silencio actual las declaraciones precedentes, jurdicamente relevantes.
6e!tacin del con!entimiento.
"a gestacin del consentimiento es un proceso llamado iter contractus cua duracin complejidad depende de varios factores, la
categora e importancia del contrato, la facilidad o dificultad en las posiciones de los negociadores otros $ec$os susceptibles de
perturbar o facilitar el acuerdo.
7e $a dic$o antes que en el contrato de negociacin individual o discrecional las etapas contractuales son tres: la de ideacin, la de
concrecin la de ejecucin.
+entro de la primer etapa de empla'a el primer contacto $abido entre las partes o tratativas precontractuales.
a. la carta intencin. 7e denomina carta intencin la expresin o expresiones que individual o conjuntamente las partes reali'an por
escrito, durante el curso de las tratativas contractuales. Es una especie del g1nero de cartas misivas. #uede consistir en borradores del
estado de las tratativas o exteriori'ar los propsitos o proectos o acuerdos de negociacin de las partes. %arecen de efecto vinculante
1*
la interpretacin de su conte*nido debe $acerse con criterio restrictivo, dado que su efecto es preparar el contrato. 7e diferencia de
la carta de presentacin de la carta de autori'acin, carecen tambi1n de poder vinculante.
b. La in#itacin a o)ertar. "a invitacin a ofertar como su nombre lo indica es la invitacin, no vinculante para que otros oferten.
7eg(n 8ontanarrosa, es una solicitacin $ec$a a una o varias personas para que estas se $agan oferentes de un contrato. 2o es
vinculante porque no importa oferta o propuesta, $abida cuenta que le faltan algunos de los requisitos de la oferta. Ejemplo catlogos,
circulares, etc. a veces la invitacin a ofertar se dirige a persona determinada a veces al p(blico.
c. La minuta. "a minuta esta integrada por anotaciones para tener presente alguna observacin o circunstancia. %omo el borrador es un
escrito inconcluso que suele contener las intenciones, avances, tratativas, memoria de lo discutido. Excepcionalmente pueden servir
de elemento interpretativo de los t1rminos contractuales. #ara /essineo la minuta o puntuali'acin puede traducir el acuerdo sobre
todos los puntos esenciales la reserva sobre otros en tal caso su eficacia depende de que se logre el acuerdo sobre los puntos
reservados.
d. Teora de la pun>tation & el !i!tema de lo! acuerdo! parciale!. Es una doctrina de origen alemn que parte de la distincin de
clusulas esenciales secundarias del contrato sostiene que aunque exista discrepancia sobre las clusulas secundarias, el acuerdo
sobre las clusulas esenciales, conclue el contrato. Ea sido consagrado por el cdigo 7ui'o de las obligaciones que expresa que Jsi
las partes se pusieren de acuerdo sobre todos los puntos esenciales, el contrato se reputa concluido, a(n cuando los puntos secundarios
$ubiesen sido reservados. & falta de conformidad sobre los puntos secundarios, el jue' los establece teniendo en cuenta la naturale'a
del negocio. Fuedan reservadas las disposiciones que rigen las formas de los contratosK
-ormacin del contrato de ne"ociacin indi#idual.
En la versin clsica o tradicional del contrato el consentimiento es el alma.
#or otra parte el principio de la autonoma de la voluntad implica dos libertades: libertad de conclusin o de contratar o libertad de
configuracin o contractual.
"a autonoma implica tambi1n la libertad de modificacin de extincin.
"a formacin del contrato es un proceso de libre debate.
%on el siglo 33 nace un nuevo esquema contractual diferencindose claramente las situaciones en que la autonoma de la voluntad, es
decir, el consentimiento libremente prestado es el fundamento de la obligatoriedad de lo pactado lo justo es lo acordado aquellas otras
situaciones en que la eficacia del principio de la autonoma de la voluntad, esta condicionada al mantenimiento del equilibrio de la
relacin de cambio, prevaleciendo el orden p(blico econmico de proteccin o de coordinacin sobre aquella.
&s coexisten:
"os contratos de negociacin individual entre iguales, discrecionales o paritarios, en los que el contenido contractual se va formando
paulatinamente las partes ejercen en plenitud su libertad de conclusin de configuracin.
"os contratos entre desiguales en los que las partes no tienen el mismo poder de negociacin, dado que una de las partes carece de libertad
de conclusin o de libertad de configuracin dentro de esta categora $a varias subclases:
- los contratos llamados por ad$esin, en que una de las partes el ad$erente carece de libertad de conclusin o de contratar, se ve
precisada a prestar su consentimiento dado que el producto o servicio que necesita se suministra por un solo proveedor, en actividad
monoplica. Ejemplo: suministro de electricidad, agua, gas, etc.
- los contratos de contenido predispuesto.
- "os contratos de consumo, en que a veces el consumidor es ad$erente no predisponente simultneamente.
Estos contratos constan de dos etapas, la del perfeccionamiento la de ejecucin. "as tratativas o relaciones preliminares son
reempla'adas por la actividad del predisponente, que redacta los t1rminos, las clusulas generales o el formulario.
Lo! t4rmino! del con!entimiento o)erta & aceptacin.
El art. 11** del cdigo civil dice: Jel consentimiento debe manifestarse por ofertas o propuestas de una de las partes, aceptarse por
otraK.
La o)erta . concepto.
"a oferta o propuesta es el acto mediante el cual una de las eventuales partes del futuro contrato comunica a la otra su intencin de
celebrar con ella un negocio determinado en sus detalles esenciales, con miras a obtener su aceptacin.
7ostiene /osset 5turraspe que Jla oferta constitue una declaracin de voluntad recepticia, dirigida a la formacin del contratoK.
El cdigo civil en su art. 11*9 establece que para que $aa promesa, es decir, oferta Jesta debe ser a persona determinada, sobre un
contrato especial, con todos los antecedentes constitutivos de los contratosK.
Naturaleza jurdica la oferta es un acto jurdico unilateral, o sea una declaracin de voluntad dirigida a la produccin de efectos
jurdicos.
Re1ui!ito!
7on dos.
1- debe ser completa o autosuficiente
!- debe ser $ec$a a persona determinada.
?alor jurdico de la o)erta di!tinta! teora!.
El art. 11;< del cdigo civil, siguiendo la tradicin romana, establece que: las ofertas pueden ser retractadas mientras no $aan sido
aceptadas, a no ser que el que las $ubiere $ec$o, $ubiese renunciado a la facultad de retirarlas, o se $ubiese obligado al $acerlas, a
permanecer en ellas $asta una 1poca determinadaK.
El principio general es que la oferta no aceptada puede ser retractada.
7eg(n la tradicin romana la oferta carece de todo efecto vinculante, en los pases latinos que la siguieron, la oferta es revocable en todo
momento.
7in embargo el derec$o italiano, desde el cdigo de comercio de 199! ms a(n el cdigo de 1=*! imponen al oferente la obligacin de
indemni'ar los da0os a quien por $aber confiado en la oferta, reali' preparativos de cumplimiento del contrato.
"as principales teoras que se $an elaborado para fundamentar la responsabilidad generada por la oferta son las siguientes:
a. teora de la culpa in contra*endo de ?on I*erin" seg(n esta doctrina la primera obligacin que asume el oferente es al formali'ar
la oferta, debiendo para su efectivo cumplimiento emplear la diligencia necesaria. "a omisin de esta diligencia origina la culpa in
contra$endo.
b. Teora de la o'li"acin le"al de @ind!c*eid la obligacin no se funda en la voluntad del oferente, sino es el derec$o el que la
impone, con prescindencia de tal voluntad.
1;
c. Teora del acto ilcito de ,ot*ier esta doctrina encuentra el fundamento de la responsabilidad que deviene de la oferta, en el texto
del art. 1)9! del %digo de 2apolen, que inspirara el art. 11<= del cdigo civil seg(n el cual todo $ec$o del $ombre, que cause un
da0o a otro, obliga a repararlo.
d. Teora del a'u!o del derec*o de Ao!!ernd esta doctrina sostiene que si despu1s de $aber $ec$o nacer una legtima esperan'a en el
destinatario de la oferta, el oferente se arrepiente discrecionalmente, comete un abuso de derec$o al no contratar por tanto debe ser
sancionado por los da0os e intereses.
Re#ocacin.
%abe en principio, distinguir tres tipos de oferta, teniendo en cuenta su duracin.
1. o)erta !imple% !in plazo. Es esencialmente revocable. Es la referida en la primera parte del art. 11;< del cdigo civil.
!. O)erta con plazo determinado. En el ella el oferente se obliga a mantenerla durante un pla'o determinado, o $asta una 1poca
determinada. Es la referida en el art. 11;< in fine.
). O)erta irre#oca'le. 2o tiene el rigor que parece desprenderse de sus t1rminos, pues una clusula de irrevocabilidad sera nula por ser
contraria a la libertad de las acciones -art. =;).. "a parte oferente puede pedir la fijacin judicial de un pla'o, su pla'o de
subsistencia, en todo caso la duracin de la oferta depende del pla'o de prescripcin como obligacin civil. ,especto del medio
idneo para comunicar la retractacin o revocacin de la oferta la le civil nada dice, aunque va de suo que puede emplearse el
medio que permita su prueba.
El art. >, segunda parte de la le !*!*< de +efensa del %onsumidor, expresa que: J"a revocacin de la oferta $ec$a p(blica es efica' una
ve' que $aa sido difundida por medios similares a los empleados para $acerla conocerK.
Caducidad de la o)erta.
El art. 11*= del cdigo civil establece que: J"a oferta quedar sin efecto alguno si una de las partes falleciere, o perdiere su capacidad
para contratar, el proponente antes de $aber sabido de la aceptacin, la otra parte antes de $aber aceptadoK.
"a norma prev1 dos situaciones:
a. muerte o incapacidad del oferente: para que se produ'ca la incapacidad de la oferta, tales acontecimientos deben acaecer con
anterioridad a la toma de conocimiento de la aceptacin. Ello, obviamente se explica pues, conocida la aceptacin queda
perfeccionado el contrato.
b. /uerte o incapacidad del aceptante: para que tenga lugar la caducidad por tales ra'ones, la muerte o la incapacidad del aceptante
deben tener lugar antes que este $aa expedido o enviado su aceptacin al oferente.
Entre la caducidad la revocacin de las ofertas las diferencias son las siguientes.
a. la caducidad opera $asta el momento en que el oferente tenga conocimiento de la aceptacin@ la revocacin es efica' $asta que la
aceptacin $aa sido enviada o expedida al oferente.
b. "a caducidad opera de pleno derec$o, la revocacin necesita de la declaracin de voluntad expresa del oferente.
"a caducidad de la oferta por el mero transcurso del tiempo la inactividad del aceptante, no esta prevista en nuestro ordenamiento
jurdico.
O)erta! al p3'lico en "eneral su consideracin en el mbito civil, en el comercial en la le !*!*<.
7eg(n el art. 11*9 del cdigo civil, la oferta debe ser $ec$a a persona determinada o personas determinadas. & su ve', en la misma lnea,
el art. *;* del cdigo de comercio establece que Jlas ofertas indeterminadas, contenidas en un prospecto o en una circular, no obligan al
que las a $ec$oK.
"a doctrina clsica sigue sosteniendo que cuando la oferta no 1sta dirigida a persona determinada no es tal, sino que se trata de supuestos
de invitacin a ofertar. Ejemplo: anuncios en catlogos, diario, televisin, radio, inclusive la postura $ec$a en remate o subasta.
En el extremo opuesto, el art. > de la le !*!*< de defensa del consumidor usuarios expresa que Jla oferta dirigida a consumidores
potenciales indeterminados, obliga a quien la emite durante el tiempo en que se realice, debiendo contener la fec$a precisa de comien'o
de finali'acin, as como tambi1n sus modalidades, condiciones o limitaciones..K.
%oincidentemente el art. 1)): primera parte del cdigo civil italiano de 1=*! establece que la oferta al p(blico, si contuviera los extremos
esenciales del contrato a cua conclusin va dirigida, vale como propuesta, salvo que otra cosa resulte de otras circunstancias o de los
usos..K
"a generalidad de la moderna doctrina reconoce que Jlas previsiones del legislador del siglo pasado $an sido rebasadas por los $ec$os,
por ende la contratacin de persona a persona resulta cada ve' ms difcil e inusual admite la valide' eficacia de la valide' de ofertas
$ec$as a personas indeterminadas, al p(blico en gral o a grupos de personas, siempre condicionadas a que contenga los elementos
esenciales del contrato a cuo perfeccionamiento van dirigidas. "a contratacin en masa, el trfico de ventanilla, inclusive Jlas precisiones
formuladas en la publicidad o en anuncios prospectos, circulares u otros medios de difusin obligan al oferente se tienen por incluidas
en el contrato con el consumidorK -art. 9 de la le !*!*<..
La aceptacin. Concepto. Naturaleza. Aurdica. Re1ui!ito!.
El receptor o destinatario de la oferta puede tomar varias actitudes frente a ella, a saber:
- guardar silencio -art. 11*; del cdigo civil.
- modificar los t1rminos de la oferta, contra ofertar -art. 11;! del cdigo civil.
- rec$a'ar la oferta
- aceptar la oferta.
Concepto.
"a aceptacin es una manifestacin de voluntad unilateral, recepticia, congruente con la oferta, que conclue con la formacin del
contrato.
a. es un acto jurdico unilateral, porque tiene su origen en la sola voluntad del aceptante -art. =** =*: del cdigo civil.
b. recepticia, es decir dirigida a una persona determinada, que es el oferente
c. congruente con la oferta, es decir la aprobacin de la manifestacin del oferente debe $acerse tal cual se la $a emitido, sin
modificaciones.
d. #erfecciona el contrato, el que comien'a a partir de ese momento a producir sus efectos.
1:
Naturaleza jurdica.
"a aceptacin tiene id1ntica naturale'a jurdica que la oferta, es decir es un acto jurdico unilateral.
Re1ui!ito!
"a aceptacin para ser tal debe cumplir los siguientes requisitos:
a. debe ser lisa llana. 7eg(n el art. 11;! del cdigo civil Jcualquier modificacin que se $iciere en la oferta al aceptarla, importara la
propuesta de un nuevo contratoK.
b. +ebe ser oportuna, lo que significa que debe producirse durante el tiempo de vigencia de la oferta, pues si la misma $a caducado, o su
pla'o se encuentra vencido o existi retractacin del oferente, o por cualquier causa la oferta perdi vigencia, la aceptacin es
extempornea.
c. En cuanto a la forma de la aceptacin, debe respetar la formalidad establecida por el oferente.
8odi)icacin de la o)erta.
"a modificacin de la oferta por el destinatario se considera una contraoferta, o sea la propuesta de un nuevo contrato..
El efecto que produce tal modificacin de los t1rminos de la propuesta, es el de generar una nueva oferta, en la que en lugar de partir del
oferente originario, parte de quien debi ser el aceptante. El destinatario de la nueva oferta se convierte en segundo oferente.
#lanteada la modificacin a la oferta por el aceptante, esta contraoferta es la propuesta de un nuevo contrato, que se perfeccionar, en todo
caso con la aceptacin de la contraoferta.
Conclu!in del contrato% determinacin & con!ecuencia!.
Es importante establecer el momento el lugar de celebracin del contrato pues de ello va a depender la legislacin que va a regular sus
consecuencias el derec$o de los contratantes.
El momento del perfeccionamiento del contrato marca el comien'o de su eficacia.
&s, es a partir de la conclusin del mismo, que las convenciones o clusulas que conforman su contenido, toman distancia de la voluntad
unilateral, erigi1ndose por encima de las manifestaciones de voluntad de quienes le dieron origen convirti1ndose en una regla o le
particular inderogable por cada uno de los contratantes en forma individual.
"os contratos, una ve' concluidos por el consentimiento solo pueden ser rescindidos por distracto o acuerdo de las mismas partes que lo
generaron.
En consecuencia a los efectos de la determinacin del momento corresponde una primera distincin, contratos entre presentes contratos
entre ausentes.
Contrato! entre pre!ente! & entre au!ente!.
"a clasificacin de contratos entre presentes entre ausentes, atiende al lugar momento de la concertacin del acuerdo.
7e dice que la concertacin es entre presentes cuando no existe distancia fsica ni jurdica entre los contratantes, o cuando Ipor el medio
empleado, las declaraciones, son instantneas, es decir, prcticamente no demoran ning(n tiempo en llegar del uno al otro.
El principio gral con relacin al momento del perfeccionamiento del contrato, lo consagra el art. 11;1 del cdigo civil que expresa: Jla
oferta o propuesta $ec$a verbalmente no se ju'gara aceptada si no lo fuese inmediatamente. ? si $ubiese sido $ec$a por un agente, 1ste
volviese sin una aceptacin expresaK-.
+e all que existe cierta identidad por una parte, entre el tratamiento de la concertacin del contrato entre presentes la concertacin del
contrato instantnea@ por otra parte entre la concertacin entre ausentes la denominada continuada.
a. es instantnea o entre presentes, cuando entre la oferta la aceptacin, no $a solucin de continuidad. & este tipo de situacin se
asimilan las ofertas reali'adas por tel1fono, teletipos, tel1grafos, telex, fax, e-mail, salvo que se $aa otorgado un pla'o para la
respuesta..
b. es continuada o entre ausentes, cuando entre la oferta la aceptacin media cierto tiempo, en ra'n de la distancia o el medio
empleado para comunicarse.
Contratacin por repre!entante! & autocontratacin.
7e llama representante quien por disposicin expresa de la le o de la voluntad de otro I que le otorga poder para actuar en su nombre-
reali'a actos jurdicos en nombre por cuenta de un tercero.
+ic$a representacin ser necesaria, en el supuesto en que es la le la que as lo dispone, como es la de l<os padres, tutores o curadores.
"a representacin ser voluntaria o convencional, cuando nace del acuerdo de partes, como en el caso del mandato.
Mna misma persona puede actuar por s, es decir en su propio nombre por su propio inter1s, o como mandatario de otro, o como
representante de dos o ms personas@ en cuo supuesto tendr el carcter de titular de su propio derec$o, o de (nico o doble representante.
&ctuando pro su propio derec$o por una parte en representacin de un tercero por otra, podr celebrar contratos, procediendo dentro de
los lmites en las condiciones en que $a recibido las instrucciones autori'aciones. Este es el caso de quien por una parte recibe el
mandato de alquilar un inmueble de propiedad de su mandante -por cierto tiempo a un precio determinado- en tal caso desempe0a el
rola de representante del titular del dominio, es decir de locador, por otra decide tomarlo en alquiler para s, desempe0ando el rola de
locatario, en su propio nombre e inter1s.
En supuestos de doble representacin, una sola persona tambi1n puede celebrar contrato s en nombre representacin de personas
diferentes, que a su ve' desempe0a roles diferentes.
"a doctrina denomina a estos supuestos contratos consigo mismo o autocontratos, lo cual no es rigurosamente exacto, $abida cuenta que
los efectos jurdicos de tales contratos recaen en cabe'a de distintas partes.
7in embargo, con las advertencias antes se0aladas se entiende pro autocontratacin la figura que nace cuando un representante conclue
consigo mismo contratos o actos jurdicos como tal o como representante en simultnea representacin de un tercero. 6ambi1n existe
autocontratacin cuando un representante pone en comunicacin dos patrimonios independientes, mediante una relacin de derec$o
nacida de la voluntad que emite recibe a mercede al poder de disposicin de que go'a sobre aqu1llas
%on respecto a la posibilidad que un negocio bilateral pueda surgir de una (nica declaracin de voluntad se $an generado distintas
posiciones en la doctrina.
a. quienes admiten la figura del autocontrato por entender que en el mismo se afectan dos patrimonios diferentes que, seg(n la teora
de la representacin la voluntad del representante es en realidad la voluntad del representado que le $a sido transmitida o derivada
b. quienes rec$a'an el autocontrato por entender que es imposible concebir el nacimiento de un contrato cuando en su formacin
interviene una sola persona. 7ostiene que todo contrato es una unin de dos voluntades autnomas qu)e partiendo de puntos opuestos
se aproximan la una a la otra para coincidir finalmente en un tercer punto, en tanto en el autocontrato siempre se da una sola voluntad:
la del autocontratante.
1>
c. "a tesis intermedia, que parte de la premisa de que la autocontratacin es admisible en lneas generales, a condicin que el acto
autocontractual sea controlable responda al inter1s del representado.
Contratacin por tel4)ono & por )a5.
"a posibilidad que dos personas que se encuentren en distintos pases celebren un contrato por tel1fono o por otro medio moderno de la
comunicacin como el fax, plantea diversos problemas.
a. la primera cuestin que se presenta es determinar si se trata de un contrato entre presentes o entre ausentes. "a respuesta de la
doctrina de la legislacin comparada considera que cuanto al momento de su celebracin el0 contrato debe ser considerado entre
presentes con relacin al lugar, debe ser considerado entre ausentes.
b. #ara ser considerado entre presentes el acuerdo debe ser dado en la misma conversacin, sin que sea necesaria otra llamada o
comunicacin posterior..
En cuanto a la forma regir el art. 1191 del cdigo civil referido a la forma de los contratos entre ausentes.
En cuanto a sus efectos, tendremos presente las disposiciones contenidas en los artculos 1!<; siguientes, seg(n que el acuerdo
telefnico $aa sido celebrado entre partes, una de las cuales estaba fuera del territorio nacional.
En cuanto a la valide', debe estarse a la le ms favorable, en tanto no se vulnere normas expresas del ordenamiento jurdico positivo
nacional.
Contrato! entre au!ente! teora!. Si!tema del cdi"o ci#il.
En los casos en que la oferta la aceptacin no se dan sin solucin de continuidad sino que media cierto tiempo, tambi1n llamados entre
ausentes el problema que se plantea es el de determinar el momento a partir del cual debe considerarse concluido el contrato. "as teoras
desarrolladas sobre el punto son cuatro:
a. teora de la declaracin: sostiene que una ve' recibida la oferta, la mera manifestacin del aceptante es suficiente para tener por
concluido el contrato, aunque de ella solo tenga conocimiento el aceptante.
b. 6eora de la expedicin: sostiene que el contrato queda concluido cuando el aceptante expide, enva la aceptacin al oferente. El sello
de la expedicin o despac$o de la carta de aceptacin prueba el momento de conclusin del contrato..
c. 6eora de la recepcin: esta doctrina sostiene que la conclusin del contrato se produce cuando la carta de aceptacin es recibida por
el oferente, aun cuando de este mensaje el oferente no tenga conocimiento.
d. 6eora de la informacin o del conocimiento: sostiene que el conocimiento queda concluido cuando el oferente toma conocimiento de
la aceptacin de la otra parte.
(l criterio del cdi"o ci#il.. 7e extrae de la conjuncin de los artculos 11*=, 11;<, 11;* 11;;.
"a maora de la doctrina nacional sostiene que el sistema vigente es el de la expedicin, que la regla general esta dada por el art. 11;*
que expresa: Jla aceptacin $ace solo perfecto el contrato desde que ella se $ubiere mandado al proponenteK.
El sistema de la expedicin rige en los casos de muerte o incapacidad del aceptante -art. 11*= del cdigo civil..
&$ora bien el sistema de la expedicin tiene excepciones en que se aplica el sistema de la informacin, as cuando el oferente fallece o
pierde su capacidad antes de de tener conocimiento de la aceptacin de la otra parte, caso en el cual se produce la caducidad de la oferta
-art. 11*= del cdigo civil. cuando el aceptante de la oferta retracta su aceptacin esta se produce antes de que la aceptacin $alla
llegado a conocimiento del proponente -art. 11;; del cdigo civil..
(l con!entimiento en el contrato predi!pue!to% la! condicione! "enerale! & contrato por ad*e!in. Terminolo"a.
Contrato di!crecional es aquel cuas estipulaciones $an sido determinadas de com(n acuerdo I negociadas- por todas las partes.
Contrato predi!pue!to es aquel cuas estipulaciones $an sido determinadas unilateralmente por alguna de las partes. 2o $an sido
negociadas previamente.
+entro del genero contrato predispuesto, existe una especie de contrato, el contrato celebrado pro ad$esin que es aqu1l contrato
predispuesto en que la parte no predispoente $a estado precisada a declarar su aceptacin. Esta necesidad afecta la paridad entre las
partes.
El contrato predispuesto es una modalidad o t1cnica negocial consistente en que la totalidad de su contenido es dispuesto anticipada
unilateralmente por uno de los contratantes llamado predisponente al que el otro contratante ad$iere en bloque.
"o que se dispone anticipadamente es el contenido del contrato, constituido por clusulas o condiciones generales.
7e llaman condicione! "enerale! a las clusulas predispuestas por alguna de las partes, con alcance general para ser utili'adas en
futuros contratos particulares, sea que est1n incluidas en el instrumento del contrato o en documento separado.
-ormacin del contrato ,R(+IS,0(STO.
"os caracteres especficos del contrato predispuesto son:
a. !impli)icacin del acuerdo las exigencias del trfico negocial contemporneo $a originado el abandono de las negociaciones
basadas en la formacin de la oferta de la contraoferta, para dar lugar a un mecanismo adecuado a la rapide' seguridad que exige
la economa de tiempo.
') La de!i"ualdad de la! parte!.
c. (l poder del (!tado. El estado interviene en este tipo de contratos limitando la autonoma de la voluntad consagrando derec$os del
ms d1bil que significa un trnsito del contrato al status.
d) La o)erta al p3'lico e! #inculante.
e. ,redominio del inter4! "eneral precisamente el predominio del inter1s general sobre el individual, explican los lmites a la
autonoma privada el desarrollo del orden p(blico econmico de direccin, de proteccin de coordinacin.
f. A'!traccin% imper!onalidad% unilateralidad% ri"idez & minucio!idad de la! cl.u!ula!. El esquema predispuesto o formulario
impreso exclue toda participacin personali'ada del cocontratante, que en su esquema interno configura un reglamento producido
por la atencin exclusiva maor experiencia del estipulante, por su equipo de asesoramiento econmico jurdico. la predisposicin
es adems pro!pecti#a pues sirve adems a los futuros sucesivos contratos que celebre el predisponente, quien fija de una ve' un
esquema com(n, aplicable a relaciones contractuales similares, de masa o sistemticas, eliminando con ello la instancia de las
tratativas.
2aturale'a jurdica requisitos.
a. doctrina clsica o contractualista: sostiene que no existen distinciones de fondo entre los llamados contratos paritarios los llamados
contratos predispuesto celebrados por ad$esin, desde que en ambas modalidades este presente el acuerdo de partes nacido del
doble juego de voluntades del estip(lante ad$erente.
19
b. +octrina anticontractualista: el profesor +uguit partiendo de esta tesis en su obra J"as transformaciones del derec$oK opina que es un
error asimilar esta nueva modalidad con los contratos clsicos. "o que existe en estos actos es una declaracin unilateral de voluntad,
la del oferente, la del ad$erente carece de relevancia jurdica. "a facultad unilateral para determinar el contenido de ciertas relaciones
jurdicas esta justificada por las propias necesidades sociales como una atribucin reglamentaria por el derec$o privado a algunas
personas.
c. +octrina ecl1ctica o intermedia: sostiene que es un negocio de base contractual de fondo reglamentario. 7u principal expositor fue
+ereux, en su obra J"a naturale'a jurdica de los contratos por ad$esinK. +istingue las disposiciones del contrato predispuesto en
dos tipos de clusulas, las esenciales las accesorias. & las primeras le atribue plenos efectos jurdicos, la trascendencia jurdica de
las segundas es menor.
(l con!entimiento del no predi!ponente.
"a ad$esin representa la forma ms sencilla de manifestar el asentimiento que esta en la g1nesis del consentimiento, en un mundo
altamente tecnificado.
7in embargo el consentimiento devaluado del no predisponente la mecnica con el que el mismo es prestado, influen en la calificacin
del contrato, que en el caso se llama contrato entre desiguales.
El trfico demuestra como destacable el fenmeno del oligopolio, el acuerdo entre proveedores, empresarios de bienes de servicios para
fijar condiciones de comerciali'acin, pla'os , precios, garantas, etc., los monopolios se dejan sentir en los denominados servicios
p(blicos.
&l consentimiento del no predisponente que carece siempre de libertad de configuracin, en la gran maora de los casos, se agrega la
falta de libertad contractual. "a desigualdad puede agravarse particularmente seg(n la situacin en que se $alle al momento de celebrar el
negocio.
"os inconvenientes para el no predisponente.
"a redaccin unilateral de clusulas no le permite modificarlas, el predisponente fortalece su posicin contractual con mengua del no
predisponente, las clusulas oscuras equvocas, de letra c$ica, facilita la comisin de abusos fraudes.
El reenvo.
Entre las clusulas condiciones que alteren la equidad contractual se encuentra el reenvo. 7e llama reenvo a la referencia expresa
precisa de las condiciones generales que se aplicaran al negocio celebrado.
"a referencia debe contener la individuali'acin precisa de las condiciones aplicables debe ser $ec$a al tiempo de celebracin del
contrato.
El predisponente debe tomar los recaudos necesarios para que el no predisponente tome conocimiento efectivo del contenido de tales
condiciones generales. #ara que ciertas condiciones sean obligatorias, en algunos supuestos es necesario adems que las apruebe por
escrito.
7i el predisponente omite el reenvi, impidiendo o dificultando su conocimiento o retaceando informacin, la sancin consistir en
considerar no vinculante para el no predisponente las condiciones que se pretendan $acer valer en su contra. #ara ser obligatorias las
clusulas no debern ser abusivas, es decir no debern desnaturali'ar las obligaciones, importar renuncia o restriccin de derec$os del no
predisponente o ampliar los derec$os de la otra parte, limitar la responsabilidad por da0os materiales o corporales, contener preceptos que
impongan la inversin de la carga de la prueba.
7) O'jeto.
En nuestro ordenamiento no $a norma alguna que en forma expresa enuncie que el objeto la causa son ineludiblemente necesarios, es
decir constitutivos o esenciales, para que pueda tenerse por normativamente perfeccionado los actos jurdicos bilaterales contractuales.
El tema del objeto es ciertamente uno de los que mas $a dividido, a(n divide a la doctrina cientfica, $abi1ndose elaborado las mas
variadas construcciones.
&l contratar las partes tratan de satisfacer necesidades o deseos. #ara ello deben acotar la realidad en la que se $allan, dado que el
contrato tiene un contenido eminentemente patrimonial, el sector de la realidad en la que impactar es el econmico.
El objeto de la eventual contratacin ser entonces la va que los tratantes convienen seguir para penetrar la realidad a la que aspiran
arribar. L, esa va ser una operacin jurdica determinada.
El objeto del contrato es la operacin jurdica que las partes pretenden reali'ar. Esta operacin jurdica se distingue de las prestaciones
prometidas que son objeto de la obligacin. Es lo que entienden los /a'eaud, postura a la que ad$ieren entre otros /osset 5turraspe,
%a'eaux 6rigo ,epresas.
#ero como tal operacin Icompraventa, locacin, cesin de derec$os, etc- esta destinada a satisfacer los intereses de los otorgantes,
evidenciados con su querer.
Ese querer una conducta, que figura como contenido de las declaraciones de voluntad, constitue un objeto temporal de una especie
singular.
7e trata de una realidad, de una materia que apunta a los intereses a regular $a integrado el contenido de la oferta. Es lo que llamamos
con la expresin abreviada Jel objeto del contratoK al que alude el cdigo cuando al se0alar los requisitos de la oferta nos dice que para
que ella exista debe ser a persona o personas determinadas, con todos los antecedentes constitutivos de los contratos.
2ecesariamente no puede caer en el vaco sino que ser tal -operacin jurdica. solo respecto de determinadas cosas, $ec$os o derec$os, es
decir los objetos reales en la compraventa la permuta sern cosas, en la locacin de servicios sern cosas servicios, en la cesin de
derec$o onerosa sern cosas derec$os, esas cosas, $ec$os o derec$os configuran el objeto real que se pretende captar normativa
facticamente.
+ice Goffi Goggero que en el derec$o civil argentino, el objeto del acto jurdico puede tener dos acepciones principales, seg(n el
plano desde el que se lo considere. &s, si deseamos expresar el fin inmediato u objeto que se propone el agente, nos encontramos con una
regulacin jurdica de intereses sobre los que se puede disponer, pero si vamos ms all, entonces aparece el contenido u objeto de ese
objeto, es decir, los elementos concretos que lo constituen. L entonces nos encontramos con las cosas, $ec$os derec$os regulados por
la voluntad lcita del agente.
4erbigracia, en la compraventa, $a voluntad del vendedor para transferir el dominio de una cosa del comprador de pagar el precio, ello
constitue una regulacin de intereses entre comprador vendedor, pero esa regulacin se formali'a con referencia a cosas, $ec$os o
derec$os, cosa vendida, precio pagado, derec$o de dominio que se transfiere. Estos dos aspectos se integran en uno solo, de modo que
podamos afirmar que el objeto de los actos jurdicos se $alla inmediatamente constituido por la regulacin jurdica de intereses
mediatamente por esos intereses regulados que se estructuran mediante cosas, $ec$os o derec$os en su particular agrupamiento..
El cuadro completo de esta construccin determina entonces que el negocio jurdico contractual tiene dos objetos, uno de ndole negocial-
normativo -la operacin jurdica. otro de naturale'a real sustantiva -las cosas, $ec$os o derec$os..
1=
2o debemos confundir el objeto, el contenido los efectos del contrato.
?bjeto es la operacin jurdica, que es en realidad el contenido del contrato. Esta operacin jurdica esta destinada a crear, modificar,
transmitir o aniquilar relaciones jurdicas@ estos son los efectos del contrato, a que ellos son las consecuencias que de el se desprenden de
conformidad con la intensin de las partes.
?tros autores distinguen el objeto del contenido, diciendo que este ultimo esta constituido por los fines prcticos que las partes se
proponen alcan'ar que los efectos son las consecuencias dispuestas por le.
(l art. B97 del cdi"o ci#il. Biene! & *ec*o! como o'jeto de lo! contrato!.
El art. =;) del cdigo civil dice: Jel objeto de los actos jurdicos deben ser cosas que estn en el comercio o que por un motivo especial no
se $aa pro$ibido.......K.
En este precepto el codificador con categora gen1rica, regulo lo atinante al objeto de los actos jurdicos, siendo el contrato la especie de
los actos jurdicos, por lo que lo aplicable a estos resulta de aplicacin a los negocios jurdicos contractuales.
7e $ace referencia de modo explcito, a las cosas a los $ec$os. 7in embargo, deben entenderse implcitamente regulados tambi1n los
derec$os, dado que la palabra cosas utili'ada en el art. =;) tiene un alcance no limitado al especfico concepto del art. !)11. 6oma la
palabra cosas en el sentido indeterminado de uso corriente que a utili'aban los romanos que atribuan semejante alcance a su equivalente
res, es decir, la mxima amplitud. #odemos sostener por ende, que comprende no solamente las cosas materiales, que su alcance es
gen1rico con la significacin de bienes.
Co!a!.
El art. !)11, texto reformado por le 1>>11, define a las cosas: J7e llaman cosas en este cdigo, los objetos materiales susceptibles de
tener un valor. "as disposiciones referentes a las cosas son aplicables a las fuer'as naturales susceptibles de apropiacinK. +e acuerdo al
art. de 41le' 7arsfield, la palabra cosa en el concepto jurdico, expresa la idea de objeto material, a lo que debe agregarse el requisito de
ser susceptible de apreciacin pecuniaria
"a reforma a agregado al art. de 41le' que las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energa, es decir que si bien la
energa no es considerada cosa, a ella le son aplicables las disposiciones referidas a las cosas.
6eniendo presente lo dispuesto en el art. =;), respecto a las cosas se requieren dos condiciones:
a. que se trate de cosas que est1n en el comercio
b. que por un motivo especial la le no $aan pro$ibido que sean objeto de alg(n contrato.
=ec*o!.
El art. 11:= aclara que la prestacin objeto de un contrato puede consistir en el cumplimiento de un $ec$o positivo o negativo, siempre
que sea de apreciacin pecuniaria.
Re1ui!ito! del o'jeto po!i'ilidad% licitud & determinacin.
Licitud la operacin jurdica escogida por los contratantes debe ser lcita, esto es conforme al derec$o objetivo. #or ello, al decir de
/osset 5turraspe, si se trata de una operacin jurdica tpica: compraventa, permuta, locacin, etc, se descarta en principio la ilicitud, en
consideracin que la le admite regula dic$as operaciones jurdicas. L decimos en principio porque a(n en el caso de figuras tpicas
tambi1n las atpicas, la ilicitud puede configurarse por concretarse un contrato ilegal o contrario a las normas imperativas, o celebrarse un
contrato pro$ibido o contrario al orden p(blico, o por perfeccionarse un negocio inmoral o contrario a las buenas costumbres.
7i nos referimos al objeto mediato del contrato, los bienes las cosas el comportamiento $umano, la ilicitud esta descartada: el objeto es
en su valoracin jurdica neutro. "as tren'as, la sangre, el ojo Nson acaso cosas ilcitasO "a ilicitud del negocio puede provenir de la
actitud encaminada a disponer de esos bienes, por lo tanto, del contenido, la intencin o la causa, pero no del objeto.
Contrato ile"al o contrario a la! norma! imperati#a!.
#uede darse cuando el $eredero for'oso de una persona reali'a una cesin de los derec$os $ereditarios a un tercero ajeno a la $ipot1tica
cesin, al tiempo todava que el potencial causante se $alla vivo -art. 11>; 11>:., o cuando se vende una cosa mueble sujeta a pacto de
retroventa -art. 1)9<. o si se ceden los derec$os de uso $abitacin -art. 1**=.
Contrato pro*i'ido o contrario al orden pu'lico.
7e dara en el supuesto de no acatarse las prescripciones contenidas en la le 1*<<; sobre ventas de inmuebles en fracciones a pla'os,
tambi1n si no se respetan convencionalmente las disposiciones de la le !<>** de contrato de trabajo, o se acuerda indexar el importe
peridico.
"a violacin del orden p(blico no se $alla subordinada a la infraccin de un texto legal en particular: la operacin jurdica tenida en vista
por las partes puede contradecir los ppios fundamentales e intereses generales sobre los cuales descansa el orden jurdico en ese caso es
nula por ilicitud -art. !1 concordantes del cdigo civil.
Contrato inmoral o contrario a la! 'uena! co!tum're!.
7e configura con los contratos usurarios por el cual se pactan intereses excesivos, el contrato gen1rico de venta de influencia -art. 1:;=. o
el de venta de $umo, por el cual se promete una influencia que no se posee o no se ejerce.
"as buenas costumbres cua trasgresin vuelve inmoral el contrato, se identifican con la moral. &s se desprende del uso que de ambas
expresiones efect(a el codificador.
#ara ?rga' debe entenderse por buenas costumbres aquellas que viven en las costumbres valiosas de la comunidad.
#ara Enneccerus es el parecer de los ciudadanos que piensan con conocimiento de causa con espritu de equidad justicia, seg(n el
criterio medio de los $ombres de bien.
Ca!o! e!peciale! 'iene! ajeno!% 'iene! ine5i!tente!% 'iene! )uturo! & 'iene! liti"io!o! & !ujeto! a "ra#.mene!.
Mna cosa es ajena cuando pertenece a otro. 7i tomamos la distincin entre objeto inmediato: la prestacin objeto mediato: las cosas,
podemos decir que:
a. el contrato puede tener como objeto inmediato una prestacin ajena -promesa del $ec$o de un tercero.. En esta situacin el
compromiso puede alcan'ar solo a la aceptacin, que una ve' obtenida libera al promitente, aun cuando la prestacin no sea
cumplida@ o puede $aber sido comprometida la ejecucin del contrato por parte de un tercero, caso en el cual la mera aceptacin no
libera al promitente, que responde por da0os si la prestacin no es cumplida -art. 11>>..
b. El contrato puede tener como objeto mediato una cosa ajena, situacin regulada por los artculos 11>> 11>9 del cdigo civil.
Contrato! !o're co!a! ajena! prometida! como ajena!.
"a primera parte del art. 11>> del cdigo civil, seg(n el cual Jlas cosas ajenas pueden ser objeto de los contratosK, se refiere al caso en que
el contrato recae sobre cosas ajenas, prometidas como ajenas al momento de la celebracin.
!<
En esta situacin pueden darse distintas $iptesis.
7i el promitente garanti' el 1xito de la promesa, 1sta no tiene efecto, est obligado a indemni'ar -art. 11>> in fine.. "a responsabilidad
es ajena a toda idea de dolo o culpa es derivada como consecuencia de la garanta prestada por 1l, la cual crea una obligacin personal
directa.
7i no garanti'o el 1xito de su promesa Jsolo estar obligado a emplear los medios necesarios para que la prestacin se realiceK -art. 11>> !
prrafo.. El legislador $a considerado que el promitente no $a querido en este caso asegurar a todo evento la ejecucin del contrato, sino
solo para el $ipot1tico caso de que el due0o de la cosa lo acepte@ en consecuencia, su obligacin solo alcan'a a emplear los medios
necesarios para que la prestacin se realice, sin incurrir, en principio en responsabilidad alguna por da0os perjuicios.
#ero aun en este ultimo caso, Jsi tuviere culpa de que la cosa ajena no se entregue, debe satisfacer da0os perjuicios -art. 11>> )er
prrafo..
Contrato! !o're co!a! ajena! prometida! como propia!.
%onforme lo dispone el art. 11>9 Jel que $ubiere contratado sobre cosas ajenas como cosas propias, si no $iciere tradicin de ellas, incurre
en el delito de estelionato, es responsable de todas las perdidas e interesesK.
"a norma exige en estos supuestos que se observe una conducta leal o de buena fe, que consiste en dar a conocer al otro contratante la
situacin en que se encuentra la cosa prometida.
"a palabra estelionato era utili'ada en el derec$o romano para designar la accin de dolo que se confera en todos aquellos caso en que no
concurriendo los requisitos del delito de $urto o de violencia, la situacin del perjudicado pareca digna de ser tenida en consideracin por
el magistrado. +e este derec$o con el mismo sentido amplio $a pasado a la antigua legislacin espa0ola, donde significa toda especie de
fraude o enga0o que se comete en las convenciones u otros actos no tiene nombre o g1nero determinado.
En nuestra legislacin el cdigo penal no menciona especficamente el delito de estelionato, pero cuando reglamenta las estafas otras
defraudaciones enumera: a. vender o gravar como libres los bienes que fuesen litigiosos o estuvieren embargados b. vender, gravar o
arrendar como propios bienes ajenos.
7eg(n /ac$ado el estelionato de que $abla el cdigo no ata0e a la figura penal de que $abla el art. !<* del respectivo cdigo, solo tiene
relacin con la indemni'acin de da0os perjuicios a que da lugar la actitud maliciosa de quien $a contratado como si la cosa fuere
propia adems no $a $ec$o tradicin de ella.
En nuestro cdigo civil para que exista el delito de estelionato son necesarios dos requisitos:
1. que quien $a contratado lo $a $ec$o sobre una cosa ajena, pero sin enterar de ello a la otra parte.
!. Fue no $aa $ec$o tradicin de la cosa a la otra parte.
El cdigo civil contiene disposiciones contradictorias, porque el art. 11>> se contrapone a lo dispuesto en el art. 1)!= que establece que
las cosas ajenas no pueden venderse. 7in embargo, la doctrina $a expresado que dic$a norma se debe a que el codificador $a extrado esa
norma del cdigo franc1s sin $acer la debida adaptacin, porque dic$o cdigo la compraventa es constitutiva del derec$o real de
propiedad no exige la entrega de la cosa, por supuesto en dic$o r1gimen no es posible la venta de cosa ajena, pero en cambio en
nuestro derec$o, identificado con el sistema romano, el contrato de compraventa es solo declarativo del derec$o de propiedad, pero no
constitutivo, por lo que no $a inconvenientes en comprometer cosas ajenas, porque reci1n en la etapa de ejecucin del contrato se
cumplimentar la transmisin de la propiedad.
El art. 1)!= preve la nulidad del contrato, pero seg(n el art. 1))< el contrato puede resultar efica' en caso de ratificacin por el due0o o de
ulterior adquisicin de la cosa pro el promitente.
El art. *;) del cdigo de comercio dispone a su ve' que la venta de cosa ajena como propia es valida siempre que el comprador ignorase
que la cosa era ajena.
Contrato !o're *ec*o! de tercero!.
Existe cuando una de las partes promete el $ec$o de un tercero en su propio nombre.
El cdigo se refiere a 1l en el art. 11:): Jel que se obliga por un tercero, ofreciendo el $ec$o de 1ste, debe satisfacer perdidas e intereses si
el tercero se negare a cumplir el contratoK. El art. !)< del cdigo de comercio dice que Jel comerciante que promete el $ec$o de un tercero
se obliga a ejecutarlo personalmente, o a pagar la indemni'acin correspondiente, si el tercero no verificara el $ec$o o acto prometido.
En el contrato a cargo de tercero -o promesa del $ec$o ajeno. el oferente o estipulante act(a a nombre propio, a diferencia de lo que
ocurre en el contrato a nombre de tercero sin su autori'acin, regulado en los artculos 11:1 11:! del cdigo civil. +e all que el
contrato a nombre de tercero sin su autori'acin sea de ning(n valor no obligue no a quien lo $i'o, en tanto que el contrato cargo de
tercero crea obligaciones para el oferente.
+ebe aclararse que ni uno ni otro producen efectos frente al tercero, dado que se trata de $acer una obligacin a su cargo, una obligacin
de la cual ser deudor, si bien se puede ser acreedor sin $aber contratado, no es posible convertirse en deudor sin $aber exteriori'ado el
propsito de obligarse.
N%ual es la obligacin que asume quien en nombre propio promete el $ec$o ajenoO El art. 11:), ultima parte, dice que: Jdebe satisfacer
perdidas e intereses, si el tercero se negare a cumplir el contratoK. Esta parte del texto $a recibido las crticas de la doctrina porque no
distingue situaciones diferentes:
1- prometer el $ec$o ajeno garanti'ando el 1xito de la promesa
!- sin $aber dado tal garanta
)- prometer la mera ratificacin por el tercero
*- el cumplimiento de las prestaciones emanadas del mismo.
Biene! ine5i!tente!.
7e deben distinguir dos supuestos:
1- cuando en el contrato se afirma la existencia actual de la cosa.
!- %uando no se afirma la existencia actual -cosa futura..
+ice el art. 11>! del cdigo civil: Json nulos los contratos que tuvieran por objeto la entrega de cosas como existentes, cuando estas a(n
no existen, o $ubieren dejado de existir, el que $ubiese prometido tales cosas indemni'ara el da0o que causare a la otra parteK.
+e la norma extraemos que: cuando el contrato tiene por objeto una cosa prometida como existente, que no existe al tiempo del contrato, o
que para entonces a dejado de existir, se producen dos consecuencias:
1- el contrato es nulo por falta de objeto
!- el promitente es responsable.
Biene! )uturo!.
"a obligacin contractual de dar puede versar sobre una cosa presente o una cosa futura -art. 11:9.. "os contratos sobre cosas futuras son
frecuentes en el comercio, se vende mercadera que todava debe elaborarse.
!1
En el sistema del cdigo civil $a que precisar:
a. si no se $a afirmado la existencia actual de la cosa -cosa futura. Jla promesa de entregarlos esta subordinada al $ec$o, si llegase a
existir -art. 11>)., vale decir, el contrato queda sometido a una condicin suspensiva. Es el pactum de re sperata -cosa esperada., por
ejemplo la venta de una cosec$a futura que, si 1sta fracasa, queda sin efecto.
b. 7i la cosa es futura, el contrato es aleatorio -art. 11>) in fine. cuando las partes convienen esa modalidad: se trata del pactum de spes
-de esperan'a.. Ejemplo clsico es el contrato que permite a una parte dar un golpe de red pro un precio@ como la ventaja, esto es
recoger peces, depende de un acontecimiento incierto -art. !<;1., el contrato es aleatorio.
c. Este ultimo supuesto tambi1n es regulado en materia de compraventa:
1- si se venden cosas existentes, sujetas a alg(n riesgo, tomando el comprador ese riesgo, el vendedor tendr igualmente el derec$o a
todo el precio, aunque la cosa $ubiese dejado de existir -art. 1*<:.. Es el caso de mercadera embarcada, $abiendo riesgo de guerra :
el contrato es aleatorio, la perdida de la mercadera no obsta a la obligacin de pagar el precio, salvo dolo del vendedor -art. 1*<>.
!- si se venden cosas futuras, tomando el comprador sobre s el riesgo de que no llegaren a existir, la venta ser aleatoria -art. 1))!..
#ero esa aleatoriedad, a su ve' puede ser: a. absoluta, caso en el cual el comprador asume ntegramente el riesgo de que las cosas
futuras no llegasen a existir -art. 1*<*., o b. relativa, supuesto en que el alea versa exclusivamente sobre una cantidad inferior a la
esperada -art. 1*<;.
)- si se venden cosas futuras, sin que el comprador tome el riesgo de que la cosa no llegase a existir, no $abr venta por falta de objeto
-art. 1*<; in fine.. 7e trata de un pactum de re sperata, la solucin coincide con la del art. 11>) del cdigo civil..
=erencia! )utura! pacto!% !olucione! del cdi"o ci#il.
El art. 11>; del cdigo civil dice: J2o puede ser objeto de un contrato de $erencia futura, aunque se celebre con el consentimiento de la
persona de cua sucesin se trata, ni los derec$os $ereditarios eventuales sobre objetos particularesK.
"a pro$ibicin se aplica:
1- a la $erencia testamentaria o ab- intestato
!- a los contratos $ec$os con el consentimiento del titular actual de los bienes, o sin 1l.
)- & los contratos que versen sobre la totalidad de la $erencia o sobre objetos particulares de ella.
"os pactos sucesorios, aluden a todo contrato referido a la transmisin mortis causa a la organi'acin divisin de la sucesin antes de
la apertura de la misma, es decir, con anticipacin a la muerte del causante.
6ales pactos pueden clasificarse desde distintos puntos de vista, respecto del contenido, o sea del conjunto de potestades, facultades,
derec$os deberes que las partes se otorgan sobre la $erencia futura, la clasificacin ms corriente los divide en:
a. pacto! in!tituti#o! mediante los cuales el futuro causante conviene con la otra parte en designar a 1sta o aun tercero como $eredero
o legatario, o se instituen entre s recprocamente tal carcter.
b. ,aco! renunciati#o! que son reali'ados por el sucesible o presunto $eredero que abdica de su derec$o eventual a la $erencia del
cocontratante o de un tercero, sin cederlo a persona determinada.
c. ,acto! di!po!iti#o! aquellos por los cuales el sucesible cede su expectativa $ereditaria en la sucesin no abierta de otra persona o
contrata sobre alg(n objeto comprendido en la misma.
d. ,acto! di!tri'uti#o! que son los concernientes a la divisin de la $erencia.
En principio todos los pactos sucesorios estn alcan'ados por la pro$ibicin del art. 11>;, ,&6585%&+& #?, "?7 &,6P%M"?7 9*9,
11>:, 1)!>, 1**=, ))11, );== )9!*.
Esta pro$ibicin $a tenido su origen en el derec$o romano de 1ste $a pasado salvo modificaciones de detalle, a la generalidad de las
legislaciones antiguas modernas. Ella reposa sobre los siguientes fundamentos:
1- "os contratos sobre $erencia futuras son peligrosos, porque el estipulante, en mira del inter1s, puede llegar a valerse de
procedimientos criminales para apresurar la muerte del causante.
!- "os contratos sobre $erencias futuras son odiosos e inmorales, porque se especula con la muerte de una persona: la parte que se
beneficia con esta clase de contratos esta interesada en que la muerte del due0o de la $erencia se produ'ca cuanto antes.
)- "os contratos sobre $erencias futuras, si fuesen autori'ados por la le, constituiran un medio de violar fcilmente las disposiciones
sobre la legtima $ereditaria, que el legislador $a considerado como una institucin de orden social a querido a poner en cubierto de
toda especulacin que pudiese comprometerla -art. );==..
#ara que la pro$ibicin sea aplicable se requieren las siguientes condiciones:
1- que el contrato recaiga sobre bienes o derec$os eventuales, dependientes de una sucesin no abierta.
!- Fue si el contrato se celebra respecto a la $erencia de un tercero, resulte de aquel, esencialmente, que el promitente lo $ace en base a
un derec$o $ereditario que pretende se $abra en su provec$o sobre los bienes o derec$os objetos de la operacin.
)- Fue si el contrato se celebra sobre la $erencia de una de las partes, la otra parte concurra al mismo en base a un derec$o $ereditario
del cual considera que ser investido cuando la sucesin se $abr.
7i estas condiciones no concurren la pro$ibicin no funciona.
"os contratos sobre $erencias futuras son nulos, pro ser pro$ibido el objeto principal del acto -art. 1<**, !Q clusula. esta nulidad reposa
sobre motivos de orden p(blico , en consecuencia, es de carcter absoluto no puede ser confirmada -art. 1<*>, in fine..
El cdigo civil, solucionando una cuestin que poda ser materia de dificultades, agrega en el art. 11>:: "os contratos $ec$os
simultneamente sobre bienes presentes sobre bienes que dependen de una sucesin a(n no deferida, son nulos en el todo, cuando $an
sido concluidos por un solo (nico precio, a menos que aquel en cuo provec$o se $a $ec$o el contrato consienta en que la totalidad del
precio sea solo por los bienes presentes.
El cdigo civil acepta, sin embargo, supuestos especiales de negociacin estrec$amente vinculada con la sucesin:
a. en materia de sociedad civil puede estipularse, sin perjuicio de la legtima, la extensin de los derec$os que correspondan a los
$erederos del socio que falle'ca -art. 1:;* inc. ) del cdigo civil.. "o mismo cabe en materia de sociedades comerciales: colectivas
en comandita simple -art. =< segundo prrafo, le 1=;;=. de responsabilidad limitada -art. 1;;, le citada..
b. +onaciones con la condicin de que las cosas donadas se restituirn al donante si este sobrevive al donatario -art. 19<) inc. ! del
cdigo civil., o al donatario a sus $erederos -art. 19*1 cdigo civil.
c. #articin $ec$a en vida por los ascendientes a favor de sus descendientes -artculos );1* a );)9 cdigo civil.
d. Enajenacin de bienes bajo ciertas condiciones, que pueden ser consentidas pro los $erederos for'osos como imputacin a la porcin
$ereditaria disponible -art. ):<* del cdigo civil.
Biene! liti"io!o! & !ujeto! a "ra#.mene!.
NEs legtimo contratar sobre cosas litigiosas, gravadas o sujetas a medidas cautelaresO
!!
El art. 11>= del cdigo civil responsabili'a a quien de mala fe contrata sobre ellas como si estuvieran libres, siendo la otra parte de buena
fe.
,esulta as que:
7e puede contratar sobre cosas litigiosas, gravadas o sujetas a medidas cautelares, siempre que se declaren as.
7i se contrata sobre esas cosas como si estuvieran libres, $abiendo mala fe en el promitente buena fe de la otra parte, aqu1l es
responsable por los da0os.
En cualquier caso, el contrato es inoponible al titular del gravamen o a quien obtuvo la medida cautelar.
El art. 11>= atribue la comisin de estelionato a quien contratare de mala fe sobre cosas litigiosas, pignoradas, $ipotecadas, o
embargadas como si estuvieran libres, siempre que la otra parte $ubiere aceptado la promesa de buena fe
CONTRATOS
BOLILLA III
1) La cau!a. Concepto. Cau!a )uente & cau!a )in.
El vocablo causa tiene en derec$o diversas acepciones.
6anto la causa final como la causa impulsiva, son especies de la referida causa fin gen1rica.
6eniendo en cuenta que la causa fuente, es en sentido amplio, lo que produce el efecto Icausa eficiente- en el rea de la contratacin la
causa del contrato estar determinada por la necesidad de los sujetos de utili'ar la $erramienta contractual para penetrar en el mercado de
bienes servicios relacionarse de alg(n modo en el plano de la economa. 4ale decir, que la causa fuente del contrato es el mismo
$ec$o econmico que antecede a su ve' genera la necesidad de la utili'acin de esa figura jurdica. Esta causa fuente del contrato vendr
desde afuera de la figura a determinar su utili'acin como $erramienta, en este sentido ser externa o exgena al negocio contractual.
&dems de tener causa fuente, el contrato es causa fuente de las relaciones jurdicas obligacionales.
7in embargo $a que diferenciar la causa fuente de las obligaciones de los contratos con la causa fin, en sus especies, causa final e
impulsiva. Esta es la causa interna o endgena presente en el negocio jurdico contractual, a que juega dentro de los aspectos subjetivos
del contrato. Esta causa fin esta regulada en las normas contenidas en los artculos ;<< ;<! del cdigo civil, preceptos que pese a estar
ubicados en la seccin primera del libro segundo, resulta evidente que se refieren a l contrato no a la obligacin.
"a causa fin tiene dos vertientes.
"a primera que puede denominarse causa fin, abstracta u objetiva, aparece como un elemento material objetivo del negocio. Es la
finalidad econmico social que este cumple que es reconocida por el ordenamiento jurdico. la finalidad ser la misma para cada figura
contractual de la misma naturale'a.
"a otra variante de la causa fin, es decir, la causa impulsiva, puede denominarse tambi1n causa fin concreta o subjetiva o causa motivo.
%onsentimiento objeto causa constituen los elementos estructurales del contrato. &firmar que la causa es un elemento necesario para la
existencia del contrato importa ad$erir a la corriente neocausalista. El derec$o romano no $i'o de la causa un requisito del contrato. "a
denominacin causa civil era un conjunto de formalidades que daba vida al negocio. %on los postglosadores canonistas se comien'a a
$ablar de causa en sentido abstracto, de conexin entre obligaciones, como requisito de valide' del contrato.
Entendemos por causa dice /osset 5turraspe, la ra'n o motivo determinante del contrato.
&parece as la causa del contrato como subjetiva, concreta, variable en cada negocio jurdico, aun los de la misma especie.
+i)erencia! con lo! re!tante! elemento! del contrato.
,esulta importante teniendo en cuenta los planteos anticausalistas, distinguir la causa de los restantes elementos del contrato..
/ientras el consentimiento es el acuerdo de voluntades que trasunta el querer de las partes, la causa es el motivo determinante, el porqu1
del querer. En el contrato de donacin la intencin del donante Ique integra el consentimiento- es la de efectuar una liberalidad, dar algo
por nada, la causa es la finalidad buscada.
/ientras el objeto es la operacin jurdica considerada, con su finalidad econmica jurdica, la causa es la ra'n subjetiva por la cual se
$a querido. En el mutuo oneroso el objeto es el pr1stamo de una cosa consumible o fungible contra el pago de una suma de dinero. "a
causa puede ser abonar una deuda de juego contrada por el mutuario con tercer persona. 6ampoco debe identificarse la causa con los
motivos puramente personales.
"a causa es el motivo determinante o decisivo que se exteriori'a, la exteriori'acin diferencia juridi'a el motivo que sirve de causa. El
motivo es irrelevante, en tanto que la causa es trascendente. 7e trata de los mviles causali'ados, al decir de un sector de la doctrina
germana, estos motivos determinantes se denominan Jbases subjetivas del negocioK.
+octrina cl.!ica de la cau!a% el anticau!ali!mo% el neocau!ali!mo.
La cau!a en lo! artculo! :BB a 9CC del cdi"o ci#il.
"as divergencias doctrinarias existen sobre como regul la cuestin el cdigo civil, especialmente a trav1s de los artculos *== a ;<!.
#odemos distinguir estas lneas de opinin:
a. para "lerena todos estos preceptos se refieren a la causa fin, esta postura es insostenible porque el art. *== ineludiblemente concierne
a la fuente.
b. #ara otros Ilos llamados anticausalistas- todos ellos se refieren a la causa fuente, as opinan 7alvat, Dalli, ,isola, 7pota, "lambias,
Garcia "pe'.
c. ?tra lnea Ilos denominados causalistas- estiman que los artculos ;<<, ;<1 ;<! se refieren a la causa fin@ as lo sostienen /ac$ado,
%olmo, "afaille, +e Dasper, Gusso, 4idela Escalada.
d. #or su parte %ordeiro &lvar1' sostiene que los artculos *==, ;<< ;<1 conciernen a la causa fuente, solamente el art. ;<! a la
causa fin.
2o $a duda de lo arduo de la solucin -dice &lterini.. 7in embargo, entiende que la ra'n est del lado de la tesis causalista, a trav1s de
la compulsa del pensamiento de 41le', quien en la nota a los artculos ;<< a ;<!, se0al al cdigo civil franc1s, entre otros, mencionando
sus artculos 11)!, 11)1 11)). &dems, el art. ;<! solo logra sentido si se refiere a la finalidad, pues el art. *== dispone poco antes que
la obligacin puede tener como causa fuente a un $ec$o ilcito, la nota al art. =!:, recogiendo la opinin de /arcad1, expresa entender por
causa principal del acto, el motivo, el objeto que nos propusimos en el acto, $aci1ndolo conocer a la otra parte@ en el art. )9*1 dispuso la
!)
revocacin del legado por inejecucin de las cargas Jcuando estas son la causa final de su disposicin, aclarando en la nota que tal cosa
no ocurre si la carga no era lo principal, ni el motivo (nico del legado.
-inalidad & )uncione! 1ue cumple la cau!a.
"a funcin que cumple la causa fin en la teora del negocio es m(ltiple de gran importancia, determina la ilicitud o inmoralidad del acto,
seg(n su fin, tiene una intima vinculacin con la teora de los vicios de la voluntad, de la simulacin, del fraude de la frustracin del fin
del contrato, permite la calificacin del negocio acuerda fundamento a algunos institutos del derec$o contractual, como la excepcin de
incumplimiento la facultad comisoria@ el examen de los mviles, permite determinar la verdadera intencin de las partes a los fines de la
interpretacin de los actos jurdicos.
En cuanto a las normas contenidas en nuestro cdigo civil, que el art. ;<< expresa que: Jaunque la causa no este expresada en la
obligacin se presume.....K. la presuncin contenida en la norma es iuris tantum, de ella tambi1n podemos concluir que la causa est
categori'ada en nuestro derec$o como un elemento estructural del negocio jurdico. de all que en caso de faltar, el acto ser invlido. Es
que, adems, un acto jurdico es tal en tanto tenga un fin inmediato I art. =** del cdigo civil-, configurante de la causa fin. L si este fin
inmediato se presume que existe aunque no este expresado, necesariamente debe tratarse de una especie de la causa final, esto es, la
prevista objetivamente para cada tipo de contrato por el ordenamiento jurdico. decimos que no se refiere a la causa impulsiva porque
esta solo adquiere relevancia cuando alcan'a la categora de mvil causali'ado, para tener tal entidad los mviles subjetivos deben estar
incorporados en forma patente en el negocio jurdico, deben $aber sido conocidos por ambas partes transformndose en motivos. "a causa
impulsiva no esta, entonces apre$endida en la norma del art. ;<< del cdigo civil.
#or su parte el art. ;<1 del cdigo civil prescribe que: J"a obligacin ser vlida aunque la causa -fin. expresada en ella sea falsa, si se
funda en otra causa -fin. verdaderaK. "a disposicin atrapa la $iptesis de la causa fin simulada, en tanto esta sea relativa lcita I
artculos =;;, =;: =;> del cdigo civil- dado quede ser ilcita la simulacin, por violarse la le o por perjudicar a terceros, el acto podr
ser anulado, pese a lo normado por el art. ;<1 del cdigo civil. En la especie, puede predicarse tanto de la causa final como de la causa
impulsiva, dado que ambas pueden ser expresadas o contenidas en el acto jurdico , a la ve', cualquiera de las dos puede falsearse. "a
norma abarca pues, a ambas especies causales, bastando que una de los dos sea verdadera para que el negocio tenga visos de valide'.
El art. ;<! del cdigo civil dice que: Jla obligacin -acto jurdico o contrato. fundada en una causa ilcita, es de ning(n efecto. "a causa es
ilcita, cuando es contraria a las lees o al orden p(blicoK.
Esta disposicin solo puede entenderse prevista para la causa impulsiva, dado que la causa final, desde que surge de la propia le, no
puede ser contraria a su fuente misma ni al orden p(blico.
/) La )orma. Concepto.
El concepto de forma es susceptible de un doble enfoque, uno gen1rico otro restringido o especfico. %omo enfoque gen1rico, la forma
es la manera en que se exteriori'a la voluntad del sujeto, es por ello que el art. =1) dice: ning(n $ec$o tendr el carcter de voluntario.....K,
es un elemento esencial de todo acto jurdico, $abiendo sido definida por "lambias como Jla manera como se exteriori'a la voluntad del
sujeto respecto del objeto, en orden a la consecucin del fin jurdico propuestoK.
7in la exteriori'acin de la voluntad del sujeto no $a acto voluntario@ por lo tanto para que un acto de conciencia se concrete en un acto
$umano, es preciso que salga del fuero interno que se exteriorice mediante un modo adecuado.
En el enfoque especfico o restringido, el concepto precedente difiere del de forma legal a que se refiere el codificador en el art. =>) seg(n
el cual: Jla forma es el conjunto de prescripciones de la le, respecto de las solemnidades que deben observarse al tiempo de la
celebracin del acto jurdico, tales son: la escritura del acto, la presencia de testigos, que el acto sea $ec$o por escribano publico o por un
oficial p(blico, o con el concurso del jue' del lugarK.
,rincipio! "enerale! & e5i"encia! )ormale! de lo! contrato ! ci#ile! & comerciale!.
-orma! ad !olemnitatem & ad pro'ationem. %uando se $abla de las formas, suele distinguirse entre formas ad solemnitatem las ad
probationem. 7in embargo para nuestro derec$o esta biparticin es insuficiente, $ace falta por lo menos una triparticin.
1- se dice que la forma es ad solemnitatem cuando es requerida para la valide' del acto, cuando es visceral para el mismo, de tal modo
que sin la forma, el acto es nulo. Ello ocurre con la forma requerida para las donaciones del art. 191<, en defecto de la cual, el
negocio carece de valor. Esta es la forma por excelencia, los contratos que la requieren reciben el nombre de formales.
!- #ro forma ad probationem, debe entenderse en cambio, la que sirve para la prueba cua ausencia no afecta la valide' del contrato.
Es decir que, cualquiera $aa sido la forma de exteriori'acin elegida por las partes a los fines de la celebracin del acto no puede ser
probado en juicio a no ser ex$ibiendo esa determinada forma. +e esta especie es la impuesta por los artculos 191), !<<:, 11=)
aunque el negocio sea vlido sin la forma escrita no es posible suplir ese medio probatorio con la prueba de testigos o de
presunciones.
)- Entre estos dos casos, netamente distintos, se intercala un tercero, que resulta de la doctrina de los artculos 119;B9 que /osset
5turraspe los designa como solemnes relativos. +ijimos que la omisin de la exteriori'acin requerida priva al contrato ad
solemnitatem de sus efectos propios. 7in embargo, en ciertos supuestos el incumplimiento de forma impuesta no es obstculo para la
produccin de efectos diferentes.
Esto nos permite $ablar de solemnidades absolutas relativas.
(5i"encia! )ormale! del cdi"o ci#il & del cdi"o de comercio.
El cdigo civil trata de las formas en tres lugares distintos:
1- al regular sobre actos jurdicos -art. =>) ss.. "o dispuesto en cuanto a la forma de lso actos jurdicos debe observarse en los
contratos, art. 119!.
!- En la parte general de los contratos -art. 119< ss.
)- En algunos contratos en particular: cesin de cr1ditos -art. 1*;* a 1*;:., sociedad civil -art. 1::!., donacin -art. 191<, 191)., fian'a
-art. 1<<:., renta vitalicia onerosa -art. !<>1., mutuo -art. !!*:..
El art. 119* menciona una serie de actos o negocios jurdicos, algunos de ndole contractual otros no, que deben celebrarse por escritura
p(blica, resulta ser 1sta la (nica solemnidad expresa exigida en la teora general, sin perjuicio de lo dispuesto en la parte especial Iel art.
1*;* requiere instrumento privado para toda cesin- de las formas a los fines de la prueba.
5nc. 1 transmisin o constitucin de derec$os reales sobre inmuebles.
5nc. ! particiones extrajudiciales de $erencias, salvo que mediare convenio por instrumento privado presentado al jue' de la sucesin
5nc. ) contratos de sociedad civil, sus modificaciones prrrogas.
5nc. * convenciones matrimoniales constitucin de dote.
5nc. ; constitucin de renta vitalicia onerosa.
!*
5nc. : cesin, repudiacin o renuncia de derec$os $ereditarios.
5nc. > poderes.
5nc. 9 transacciones sobre inmuebles.
5nc. = cesin de acciones o derec$os procedentes de actos celebrados por escritura p(blica.
5nc. 1< actos accesorios de contratos redactados en escritura p(blica.
5nc. 11 pagos de obligaciones consignadas en escritura p(blica, con excepcin de los pagos parciales, de intereses, canon o alquileres.
Cdi"o de Comercio.
El principio general en materia comercial como en el civil, es que quienes contratan pueden $acerlo sin someterse a formas o
solemnidades determinadas. Ello se desprende a contrario sensu de lo establecido en el art. !1< del cdigo de comercio seg(n el cual J"os
contratos para los cuales se establecen determinadamente en este cdigo formas o solemnidades particulares, no producirn accin en
juicio si aquellas formas o solemnidades no $an sido observadas.
(l art. : de la le& 1B99B establece que JEl contrato por el cual se constitua o modifique una sociedad se otorgara por instrumento
p(blico o privadoK.
(l art. 11 de la le& 1D:1< expresa que JEl contrato de seguro solo puede probarse pro escrito, sin embargo, todos los dems medios sern
admitidos, si $a principio de prueba por escritoK.
La con#er!in del ne"ocio jurdico.
7i el ordenamiento jurdico exige una forma determinada con carcter solemne -solemnidad absoluta. esa forma se incumple, la
consecuencia es la nulidad del acto -art. 1<**.. En cambio, si se trata del incumplimiento de las formas en un acto de solemnidad relativa,
como los supuestos del art. 119* del cdigo civil, no se produce la nulidad del acto, sino que el ordenamiento le reconoce la eficacia de
otro negocio jurdico con requisitos formales menores. Es que a veces el derec$o utili'a una declaracin incapa' de dar vida a un
determinado negocio jurdico, por defectos de forma, para engendrar otro negocio diferente con efectos parcialmente diferentes.
Esta transformacin dispuesta por la le se llama conversin del negocio jurdico.
El art. 119; del cdigo civil, expresa J"os contratos que debiendo ser $ec$os en escritura p(blica, fuesen $ec$os pro instrumento
particular, firmado por las partes, o que fuesen $ec$os pro instrumento particular en que las partes se obligasen a reducirlo en escritura
p(blica, no quedan concluidos como tales, mientras la escritura p(blica no se $allase firmada, pero quedarn concluidos como contratos
en que las partes se $an obligado a $acer escritura p(blicaK.
Esta conversin del negocio solo es posible en aquellos supuestos de negocios jurdicos formales no solemnes en los que la forma es
exigida ad probationem.
Este fenmeno de la conversin opera no solo cuando el acto que debe ser efectuado en escritura p(blica es reali'ado bajo forma privada,
sino tambi1n cuando debiendo celebrarse por escrito Isea en instrumento p(blico o privado- se otorga verbalmente.
&s lo dispone el art. 119:.
+e esta manera, el negocio celebrado con una forma insuficiente valdr como causa fuente de la obligacin de elevarlo a la forma legal.
esta obligacin constitue una prestacin de $acer que, en caso de no cumplirse voluntariamente puede ser demandada judicialmente.
La le& de de)en!a del con!umidor /:/:C.
En su art. )> establece: J%uando el jue' declare la nulidad parcial, simultneamente integrara el contrato si ello fuera necesarioK. 7obre
esto dice "oren'etti Jfrente a algo mal $ec$o, no se castiga con la expulsin del ordenamiento sino con la conversin del pecador,
manteniendo los efectos, pero convertidos, civili'ados. El legislador moderno utili'a t1cnicas para transformar el negocio, la
convalidacin, la confirmacin, la reconversin, son algunas de ellas. "o que antes daba lugar a la frustracin a$ora da lugar a la
transformacin. En este sentido, la transformacin automtica de clusulas abusivas su sustitucin, puede ser apreciada como una
t1cnica para obtener esa finalidad.
La o'li"acin de *acer e!critura p3'lica lo! artculo! 11<9 & 11<D del cdi"o ci#il.
7eg(n el art. 119; cuando la forma prescripta Iescritura p(blica- no es respetada por $aberse recurrido al instrumento privado o a la
exteriori'acin verbal -art. 1199., el contrato no queda concluido como tal. 7i se trata de una compraventa de inmuebles, por ejemplo, no
queda concluido como compraventa que obliga a pagar el precio entregar la cosa, pero si queda concluido como contrato en que las
partes se obligan a $acer escritura publica, es decir como una obligac. +e $acer -art. 119>..
7obre la naturale'a jurdica del contrato concluido con omisin de la formalidad sustancial lo relativo a $acer escritura p(blica,
discrepan doctrina jurisprudencia.
Existen distintas tesis al respecto:
1- quienes entienden que el contrato celebrado por instrumento privado constitue una especie de contrato preliminar denominado
prome!a 'ilateral o 'oleto nace exclusivamente la obligacin de celebrar el contrato definitivo, por escritura p(blica, sobre la base
de un nuevo acuerdo de voluntades. #ara esta tesis el 'oleto no equivale a la compraventa, distinguiendo entre el contrato
preliminar E'oleto) & el de)initi#o Ee!critura p3'lica), tratndose de dos negocios declarativos u obligaciones diferentes: del
primero nace la obligacin de celebrar el segundo por escritura p(blica del segundo o definitivo nacen las obligaciones de entregar
la cosa pagar el precio.
!- ?tros piensan que el contrato celebrado por instrumento privado constitue el ne"ocio declarati#o de)initi#o & 3nico% que la
obligacin de $acer escritura p(blica se concreta en la reali'acin de un contrato dispositivo complementario, o de segundo grado, o
de cumplimiento, cuas fases son: escrituracin, tradicin, pago del precio, etc. tomando como ejemplo el contrato de compraventa,
el boleto es a una verdadera compraventa@ la promesa de venta equivale a la venta como en el derec$o franc1s.
/osset 5turraspe ad$iere a la primera de las tesis dice que es indudable que el cdigo de 41le' distingui el contrato formal definitivo,
para el cual impuso solemnidades relativas, del contrato preliminar, celebrado con libertad de formas, pro instrumento privado o
verbalmente. El codificador pretendi superar la confusin entre promesa de venta contrato de venta que surga del art. 1;9= del cdigo
8ranc1s.
7eg(n el art. 119> del cdigo civil, la obligacin de $acer que nace del contrato de promesa aludido en el art. 119;, no cumplida
voluntariamente por el deudor, da accin a la otra parte para reclamar judicialmente su cumplimiento Iotorgamiento de la escritura
p(blica- bajo pena de resolverse la obligacin en el pago de perdidas e intereses.
& ra' de 1ste texto, en particular de la (ltima parte que alude a las consecuencias del incumplimiento, la jurisprudencia argentina $a
debido considerar la naturale'a jurdica del boleto de compraventa.
!;
#ara los partidarios de la tesis de que el boleto e! un contrato preliminar que exige la celebracin de otro contrato definitivo, la
obligacin de $acer aludida en los artculos 119; 119> presenta un carcter mu especial que impide la aplicacin de lo dispuesto en el
inc. ! del art. ;<;, art. :)< de las obligaciones de $acer Iejecucin por un tercero a costa del deudor-. +icen los sostenedores de 1sta tesis
que no se trata de un $acer impersonal, objetivo o material, se trata de celebrar el contrato definitivo por escritura p(blica, prestando el
consentimiento a ese efecto. L ese consentimiento no es susceptible de ser prestado pro un tercero, ni suplido por la le, al menos sin un
precepto expreso en tal sentido. #or ello ante la inejecucin del deudor el incumplimiento se satisface con el pago de perdidas e intereses.
#ara quienes sostienen la tesis que ve en el contrato por instrumento privado un contrato declarati#o de)initi#o & per)eccionado, la
obligacin de $acer es una fase en la ejecucin del contrato, el cumplimiento de una simple formalidad, ante el incumplimiento por el
deudor, no mediando ning(n supuesto de imposibilidad, debe admitirse la ejecucin for'ada indirecta, por el jue' o un delegado suo,
como de lograr la satisfaccin especfica del inter1s del acreedor.
7) La prue'a concepto di)erencia entre )orma & prue'a.
Es por de pronto, todo elemento de conviccin del jue', pero igualmente lo son los medios -un documento, la declaracin de un testigo.
que le permiten formarse esa conviccin.
%on la misma vo' nos referimos a la actividad que desarrollamos al ofrecerla -o proponerla. o producirla -o practicarla..
%onstitue la averiguacin -en lo penal. o la verificacin -en lo civil. que reali'an las partes o el magistrado para acceder a la verdad o a
la certe'a de lo que se controvierte en una causa o litigio.
#robar es demostrar la existencia del contrato, establecer su naturale'a contenido, los derec$os obligaciones que de 1l emergen.
+i)erencia entre )orma & prue'a.
"os conceptos de forma prueba no siempre son apre$endidos con la juste'a que merecen. "a forma es la manera en que se exteriori'a en
el mundo exterior la voluntad de los sujetos, es por ello que el art. =1) dispone: J2ing(n $ec$o tendr el carcter de voluntario, sin un
$ec$o exterior por el cual la voluntad se manifiesteK. "a le argentina $a seguido el principio de la libertad de las formas -art. =;*. a
que cuando no se impone, las partes pueden elegir la mejor manera de su concrecin.
"a prueba consiste en demostrar los $ec$os o el acto, con los medios autori'ados.
"a forma es un elemento esencial del acto tiene un carcter intrnseco coetneo, su exteriori'acin, en los casos de ser forma
solemne, se impone por la eficacia del acto@ por su parte, la prueba puede ser acreditada por elementos posteriores a su nacimiento, tales
los testigos, las presunciones, la confesin, etc. pero es necesario aclarar que forma prueba no aparecen desconectadas, pues los actos
contratos no formales solemnes, la formalidad se impone para facilitar la prueba de su existencia@ en los negocios con formas ad
probationem solo es posible la demostracin con el documento correspondiente.
8edio! de prue'a concepto & e5amen.
"a actividad probatoria se cumple en el proceso esta dirigida a convencer al jue' de la verdad de lo afirmado.
"os instrumentos aptos para lograr la demostracin, en los que el jue' encontrar los motivos de su conviccin, se denominan medios
probatorios.
El art. 11=< del cdigo civil contiene una enumeracin de medios probatorios, por los cuales se demuestra la existencia de los contratos,
respetando los modos que dispongan los cdigos de procedimientos de las provincias.
&rt. 11=<: Jlos contratos se prueban por el modo de que dispongan los cdigos de procedimiento de las provincias federadas:
#ro instrumentos p(blicos
#or instrumentos particulares firmados o no firmados
#or confesin de partes, judicial o extrajudicial
#or juramento judicial
#or presunciones legales o judiciales
#or testigos.
7eg(n lo se0ala /osset 5turraspe, esta enumeracin es meramente ejemplificativa no exclue la posibilidad de que los contratos sean
probados por otros medios dispuestos por los cdigos de procedimiento o no incluidos en ellos, medios que la t1cnica moderna $a $ec$o
surgir con posterioridad a la sancin del cdigo civil, como: los anlisis qumicos biolgicos, la fotografa, grabaciones, prueba de
informes.
8edio! pro'atorio! enunciado! por el cdi"o de comercio
El art. !<9 enuncia los siguientes medios probatorios:
1- instrumentos p(blicos
!- notas de los corredores, certificaciones extradas de sus libros
)- documentos privados, firmados por los contratantes o alg(n testigo, a su ruego en su nombre
*- correspondencia epistolar telegrfica
;- libros de los comerciantes las facturas aceptadas
:- confesin de partes
>- juramento
9- testigos
8odo! de prue'a lo! cdi"o! de procedimiento! pro#inciale!.
"a materia de la prueba pertenece por igual al derec$o civil al derec$o procesal.
El derec$o sustancial estudia lo relativo a los medios probatorios, su disciplina eficacia o fuer'a probatoria.
El derec$o procesal estudia los modos probatorios, es decir, de qu1 manera pueden ser actuados los medios probatorios en el curso del
proceso.
4ele' siguiendo a 8reitas, incorpora a la teora del contrato, un capitulo destinado a la prueba de los contratos -art. 11=< a 11=*. $abiendo
legislado con motivo de los actos jurdicos, luego de tratar sobre la forma, se ocupa de los instrumentos p(blicos -art. =>= ==:., de las
escrituras p(blicas -art. ==> a 1<11., de los instrumentos privados -art. 1<1! a 1<):..
+isposiciones relativas a la prueba en gral se encuentran dispersas en distintos lugares del cdigo, como tambi1n en las normas relativas a
los contratos en particular.
#ero incumbe a las provincias regular, a trav1s de sus lees de forma, la manera en que se llevar a cabo la prueba, esto es, la regulacin
pormenori'ada de la produccin en su caso de la apreciacin de la prueba.
!:
El derec$o de fondo regula lo relativo a los medios probatorios, su disciplina eficacia o fuer'a probatoria. "os medios probatorios son
los instrumentos aptos para lograr la demostracin, en los que el jue' encontrar los motivos de conviccin.
El derec$o procesal estudia las modalidades con que cada medio debe puede ser prcticamente actuado en el curso del proceso.
,rue'a de lo! contrato! & prue'a de lo! *ec*o!.
2uestro codificador incorpor a la teora del contrato un capitulo destinado a la Jprueba de los contratosK -art. 11=< a 11=*..
#rueba del $ec$o: la produccin de un efecto jurdico esta condicionada por la norma a la existencia de una determinada situacin de
$ec$o. El $ec$o jurdico, dados los requisitos de valide', eficacia oponibilidad, constitue el fundamento de la relacin jurdica. #ero,
siendo el $ec$o jurdico un acontecimiento pasajero, es necesario probarlo. En el concepto jurdico, probar un $ec$o es la demostracin
por algunos de los medios que la le establece, de la verdad de un $ec$o del cual depende la existencia de un derec$o.
#rueba del contrato: es demostrar la existencia de una relacin jurdica entre las partes, establecer la naturale'a contenido exacto de los
derec$os obligaciones emergentes del mismo.
7e trata de averiguar primeramente qu1 obligaciones se $allan incluidas en el contrato a continuacin las prestaciones que contiene cada
una de esas obligaciones. "uego si las obligaciones son de medio o resultado.
Si!tema de #aloracin de la! prue'a! a) le"al% ') li're con#iccin% c) !ana crtica.
"as modalidades de apreciacin de la prueba canali'an, en doctrina, en lneas generales, en tres sistemas cuas fronteras no se presentan
con perfiles ntidos. %onsiste en el examen del valor eficacia de la prueba producida en el proceso, con relacin a los $ec$os discutidos
en el proceso, que debe ser $ec$a pro el jue' al dictar sentencia
1) Si!tema le"al o de la prue'a ta!ada o tari)ada consiste en que es el legislador el que tasa el valor de la prueba, se0alndole al jue',
con fuer'a vinculatoria en la sentencia, las condiciones que aquellas deben reunir para ser eficaces, as como el criterio que para la
apreciacin $a de utili'ar a(n con prescindencia de su personal conviccin sobre cada uno de los elementos de prueba arrimados al
expediente. #ara este sistema, dadas determinadas circunstancias debe tenerse por probado o no cierto $ec$o. "a pruebas tienen un
valor inalterable constante, independientemente del criterio del jue', que se limita a aplicar la le a los casos particulares.
/) Si!tema de li're con#iccin la misin del jue' consiste, no en un examen mecnico de la prueba, sino un examen lgico racional.
El jue' no esta atado a la necesidad de tener por probado un $ec$o por mas que concurran determinadas circunstancias, 1l puede
formarse criterio sobre el caso libremente, seg(n su conviccin, tener por probado un $ec$o, o tenerlo por no probado, seg(n su
ra'onamiento lo indique.
7) Si!tema de la !ana critica funciona sobre el esquema de la libre conviccin, pero exige que el jue' ex$iba el proceso de
ra'onamiento que lo $a llevado a su conclusin. +ebe decir por qu1 tiene por probado un $ec$o, por qu1 desec$a determinada
declaracin testimonial. Ello constitue garanta fundamental pues permite saber que motiv el pronunciamiento.
La prue'a de lo! contrato! )ormale! limitacione! a la prue'a te!timonial. ,rincipio de prue'a por e!crito.
+ice el art. 11=1 del cdigo civil: Jlos contratos que tengan una forma determinada por las leyes! no se juzgarn probados si no
estuvieren en la forma prescripta.
Esta norma es aplicable a los contratos solemnes absolutos en los cuales la le impone una solemnidad esencial para la valide' del
contrato. #ro ejemplo aunque se pruebe en juicio que fue celebrado un contrato de donacin de inmueble por instrumento privado, esa
prueba ser irrelevante si no se $a extendido en escritura p(blica.
%uando la forma es exigida ad probationem, la omisin de la solemnidad obsta a su demostracin sobre la base de otros medios
probatorios.
"a regla del art. 11=) reconoce las excepciones que se0ala el art. 11=1 aclara el art. 11=! que $acen admisibles los restantes medios de
prueba designados en el caso de existir.
Esas excepciones son:
1- impo!i'ilidad de o'tener la prue'a e5i"ida por la le&
!- principio de prue'a por e!crito
)- principio de ejecucin.
,rimera e5cepcin impo!i'ilidad de o'tener la prue'a de!i"nada.
Esta disposicin consagra una aplicacin de la regla que a lo imposible nadie esta obligado: si el legislador exige para ciertos contratos
una determinada clase de prueba, especialmente la prueba escrita, lo $ace partiendo de la base que las partes $an podido procurrsela, pero
cuando esto les resulta imposible, la exigencia debe necesariamente desaparecer autori'arse el empleo de otros medios. "a le $abla de
imposibilidad de obtener la prueba designada, en t1rminos generales, sin $acer distincin alguna, en consecuencia deben considerarse
incluidas las dos clases de imposibilidad: moral fsica.
La impo!i'ilidad moral o relati#a supone la existencia de motivos de orden moral que $an impedido a las partes munirse de la prueba
exigida pro la le, especialmente la prueba del instrumento. #or ejemplo: la imposibilidad del m1dico de exigir una constancia escrita de
cada visita o curacin que reali'a al enfermo@ la imposibilidad de la mujer que co$abita con un $ombre de exigirle un instrumento escrito
que acredite que los bienes muebles que utili'a son de su exclusiva propiedad.
La impo!i'ilidad )!ica o a'!oluta, resulta de las circunstancias de $ec$o que en un caos dado $an impedido a las partes munirse de la
correspondiente prueba instrumental. El cdigo consagra expresamente los siguientes casos -art. 11=!.:
#rimera clusula: se ju'gar que $a imposibilidad de obtener o de presentar prueba escrita del contrato, en los casos de depsito
necesario: la le se $a referido aqu al depsito ocasionado por incendio, ruina, saqueo, naufragio... -art. !!!>., considerando que, en
ra'n de las circunstancias apremiantes en que se $a encontrado el depositante o las condiciones propias de una persona que debe recurrir
a un $ospedaje, no se podrn exigir previamente los documentos del depsito, autori'ndose en estos supuestos el empleo de toda clase
de pruebas -art. !!)9..
7egunda clusula:: cuando la obligacin $ubiese sido contrada por incidentes imprevistos en que $ubiese sido imposible formarla por
escrito. #or ejemplo, una persona que durante un viaje, en un lugar aislado, encuentra a un amigo que $a sido vctima de un robo a quien
le presta una suma de dinero@ este contrato de mutuo podra ser acreditado, atendiendo a las circunstancias en que se $a reali'ado, podra
ser acreditado por testigos.
!>
Se"unda e5cepcin principio de prue'a por e!crito dice el art. 11=! Jse considerar principio de prueba por escrito! cualquier
documento p$blico o privado que emane del adversario! de su causante o de parte interesada en el asunto! o que tendra inters si viviera
y que #aga verosmil el #ec#o litigioso
7on necesarias, de acuerdo con 1sta disposicin, tres condiciones:
1) 1ue e5i!ta un documento p3'lico o pri#ado los t1rminos de la le son generales en consecuencia quedan comprendidos en ella
toda clase de documentos, como ser, cartas, anotaciones marginales de un documento, etc. aunque debe tratarse por lo gral de
documentos firmados, esta no es una condicin indispensable@ as por ejemplo, puede tener el mismo carcter una carta firmada con
un sobrenombre, un borrador de contrato escrito de pu0o letra de la parte a la que se opone, las anotaciones de los libros
comerciales, etc.
/) Fue el documento emane del ad#er!ario% de !u cau!ante o de parte intere!ada o 1ue tendra inter4! !i #i#iera la palabra
emanar, no esta tomada aqu en el sentido que el documento $aa sido escrito personalmente, de pu0o letra, de alguna de las
personas que la le enumera, sino que solamente $aa sido otorgado por ella.
7) Fue el documento *a"a #ero!mil el *ec*o liti"io!o no se trata de la prueba concreta definitiva del $ec$o, basta que lo que se
dice en el instrumento brinde un indicio serio de su verosimilitud. Es suficiente que confluan estos requisitos para $acer viable
cualquier medio de prueba, inclusive la de testigos.
Tercera e5cepcin cuando una de la! parte! *u'ie!e reci'ido al"una pre!tacin & !e ne"a!e a cumplir el contrato es el principio
de ejecucin que puede provenir de cualquiera de las partes. "a negativa de la contraparte respecto del cumplimiento de la prestacin a su
cargo, sobre la base de la omisin de la formalidad, origina el planteo judicial acerca de la prueba del acto. 7era injusto en estos supuestos
que la parte afectada no pudiera acreditar por medio de testigos a(n por presunciones, la existencia del contrato, implicara ello un
premio a la mala fe a la deslealtad en las transacciones de la vida jurdica diaria.
Limitacin a la prue'a te!timonial.
El cdigo civil -art. 11=). el cdigo de comercio -art. !<=. ponen limites a la admisibilidad de la prueba de testigos para probar los
contratos. 7in embargo las normas resultan inaplicables, porque la cantidad se0alada en la norma -R1<.<<<, a0o 1=:9., $o representa
R<,<<<<<<1, en el caso del cdigo de comercio exige que el contrato no exceda doscientos pesos fuertes, cantidad inexistente a la fec$a.
Si !e aplicar.n e!to! lmite! conducira al a'!urdo de 1ue todo! lo! contrato!% !in e5cepcin% tu#ieran impue!ta la )orma e!crita.
CONTRATOS
BOLILLA I?
1) ()ecto! o'jeti#o! & !u'jeti#o! .
()ecto!. La )uerza o'li"atoria & la autonoma de la #oluntad. Art. 11BD del cdi"o ci#il.
"a gran creacin de la modernidad $a sido el $ombre libre, autoregulador de su vida sus intereses. El pensamiento franc1s del siglo
34555- sobre todo en la obra de ,ousseau- fue construendo.
El pensamiento poltico, desde entonces $asta nuestros das, $i'o de la voluntad $uman la base de toda liga'n, a(n de la misma
comunidad poltica. En el pensamiento anglosajn prevaleci esta nocin individualista, que basa todo progreso en la creatividad en la
decisin del $ombre como due0o de s mismo.
El planteo contractualista clsico de Co$n "ocSe, 6oms Eobbes -"eviatn. o ms modernamente Co$n ,aTls -6eora de la Custicia. o
,onald +TorSin -"os +erec$os en 7erio. lo atestiguan.
&simismo en la escuela alemana, se destaca el pensamiento de Emanuel Uant -fundamento de una metafsica de las costumbres.
6odos parten de la necesariedad de un acuerdo fundacional previo al Estado, es decir, que se pasa de un acto de voluntad colectiva a una
organi'acin que supera las falencias de la situacin primitiva en que se encontraba el $ombre.
El Estado mismo es, entonces, una creacin de la voluntad del $ombre.
Esta valoracin superior de las decisiones $umanas es lo que, en nuestra tradicin jurdica contractual, se conoce como Jautonoma de la
voluntadK concepto acu0ado durante la centuria previa a la revolucin francesa.
El $ombre es due0o de su voluntad nadie mejor que el conoce sus necesidades el modo de subvenirlas, sostiene el pensamiento
capitalista clsico, el Estado debe respetar proteger esa voluntad.
Ella, es as, el ppal motor de la vida, la ppal fuente jurgena que crea regula los actos o negocios jurdicos de una comunidad, tiene
ppal gravitacin en el mbito contractual.
(#olucin *i!trica
7e remonta a &ristteles la idea de contrato como le $ec$a por los particulares en vista de un asunto determinado, sosteni1ndose que el
derec$o antiguo conoci la autonoma de al voluntad.
El derec$o romano, no obstante su ritualismo lit(rgico, los derec$os de los pueblos germnicos, de id1ntico formalismo, que invalidaban
las convenciones desprovistas de JnomenK o de JcausaK, no negaban la potencia original que surge de la voluntad autnoma, centrando
sus exigencias -como lo $ace el neoformalismo. en la b(squeda de la publicidad seguridad de las relaciones jurdicas.
La re"la del art. 11BD del cdi"o ci#il ar"entino% antecedente!.
,e'a el art. 11)* del %digo de 2apolen J"as convenciones legalmente formadas tienen lugar de le entre quienes las $an $ec$o...K.
siguiendo a ,isola su $ermen1utica ms exacta la encontramos en +emolombe, quien aclara que finalidad de la formula no estriba en
erigir a la convencin privada en una le propiamente dic$a, sino expresar de manera en1rgica el la'o que resulta de ella para las partes, es
decir, que las partes estn ligadas por su consentimiento tan rigurosamente como lo estaran por voluntad del legislador.
+ic$o texto constitue el claro antecedente de nuestro art. 11=>.
Teora!. -undamento de la )uerza o'li"atoria.
+esde siempre los pensadores jurdicos $an intentado justificar la obligatoriedad de los contratos, no obstante el desden de los utilitaristas,
que restan importancia al problema. El +r. /osset 5turraspe destaca el esfuer'o la influencia de los autores del derec$o cannico en pos
de la valori'acin de la palabra empe0ada, condenando a quienes la violaban como regla moral de no mentir.
8ue el iusnaturalismo, su expresin secular en Drocio #uffendorf, el movimiento que asent la convivencia $umana en el pacto social
primig1nio, luego desarrollado por los diversos pensadores -"ocSe, Eobbes, ,ousseau., e $i'o derivar de ese pacto la obligacin de
cumplir lo prometido. 6al postura moral el llevada a su mximo explendor por Uant, quien elevo la norma moral al alto standar de
!9
imperativo categrico, que no necesita ra'ones ulteriores, que funda una rica escuela de pensamiento deontolgico, ms all de toda
especulacin utilitaria.
El utilitarismo anglosajn no se adentra en especulaciones tan rigurosas, sostiene que es ms beneficioso cumplir que no cumplir, a
que, seg(n afirma Gent$am, de la inobservancia surge el decaimiento de la confian'a del propio individuo, o es la propia sociedad la que
resulta perjudicada.
En la doctrina continental tambi1n /essineo le otorga obligatoriedad al contrato partiendo del supuesto de que las partes $an dado su
consentimiento libre, limitando as sus respectivas voluntades surgiendo de este modo una expectativa en la promesa de la otra parte. &
ello, /osset 5turraspe le agrega, como factor de soporte de la fuer'a vinculatoria del contrato, las nociones de buena fe lealtad, que
sumados a la libre aceptacin de las clusulas limitativas de la voluntad, concurren a satisfacer, al unsono, las necesidades de los
contratantes particulares los interese colectivos del bien com(n.
Limite! le"ale! a la )uerza o'li"atoria contrato! entre de!i"uale!.
El derec$o civil argentino fue, a comien'o de la vigencia del cdigo de 41le', netamente franc1s. "os juristas galos $aban $eredado
plasmado en su J%ode %ivilK, la ideologa de los grandes pensadores de la ,evolucin francesa. "a idea de igualdad, de individualismo,
de libertad, triunf del mismo modo en materia contractual. "a ense0an'a de &ubr et ,au consagro dos puntos importantes de lo que
llamamos el contractualismo clsico: en primer lugar el contrato es el objeto o el fruto de las partes. 7on las partes quienes en pie de
igualdad, mediando la posibilidad de un libre debate, llegan a la formacin del n(cleo contractual. L en segundo lugar, las convenciones
que las partes $an celebrado tienen lugar de le.
7e dejo de lado dice /osset 5turraspe, el principio de la justa distribucin e intercambio de bienes del derec$o romano se centro la
atencin en una consideracin ms subjetivista, ms individualista de las relaciones contractuales. En esos tiempos, la regla moral era la
(nica directri' normativa tendiente a impedir abusos e inequidades.
Empero durante el siglo 33 en la &rgentina, esta situacin primigenia fue variando, nuestra doctrina recibi la influencia del pensamiento
italiano, se introdujeron normas que podramos llamar morigeradoras, suavi'adoras de este excesivo individualismo originario. "as
nuevas concepciones se plasmaron en la reforma de 1=:9, introducida por le 1>>11.
7ostiene /osset 5turraspe que el ppal elemento que introdujo esta reforma fue el principio de la buena fe en el art. 11=9.
"a buena fe es difcil de definir en abstracto, aunque basta decir que impone una serie de obligaciones accesorias a la obligacin
contractual, de contenido positivo o negativo.
+ice +ie' #ica'o que el ordenamiento jurdico no solo establece un veto a las conductas des$onestas -obligacin de no enga0ar, no
defraudar, etc. sino que impone exigencias positivas para con el prjimo -deberes de diligencia, esmero, cooperacin, etc..
7iguiendo la terminologa usual debe distinguirse entre la 'uena )e creencia & la 'uena )e lealtad.
"a primera consiste en un estado de nimo que confa en la apariencia de un ttulo. &s, por ejemplo, se reputa obligatorio para el
mandante el contrato que su mandatario $a celebrado con un tercero despu1s de la cesacin del mandato, cuando el tercero ignoraba la
cesacin. Este $a contratado de buena fe, creendo que el mandato subsista. Gasta con esta buena fe, apoada en una apariencia
ra'onable, para que el contrato tenga valide': es una solucin fundada en las exigencias de seguridad.
"a buena fe lealtad es el deber de obrar en las relaciones contractuales con probidad, como lo $ara una persona $onorable correcta
obrando con cuidado previsin. Esta buena fe obliga a ser claro en las ofertas tratativas contractuales, de modo de no inducir en error a
la otra parte, a interpretar el contrato $onorablemente, a abstenerse de todo acto que dificulte el cumplimiento por la otra parte o que
implique terminar intempestivamente las relaciones contractuales.
La teora de la impre#i!in.
(n el ca!o )ortuito o )uerza ma&or !e e5i"e% como uno de !u! re1ui!ito! )undamentale!% 1ue el cumplimiento de la pre!tacin !ea
impo!i'le. No 'a!ta una mera di)icultadG tiene 1ue mediar una #erdadera impo!i'ilidad.
,uede ocurrir !in em'ar"o 1ue la! di)icultade! 1ue !e opon"an al cumplimiento de la o'li"acin !ean mu& "ra#e!% e impon"an al
deudor !acri)icio! 1ue e5cedan lo 1ue *umanamente puede e5i"ir!e a un contratante. (l derec*o no puede de!entender!e de e!a!
!ituacione! & e!te e! el o'jeti#o per!e"uido por la teora de la impre#i!in.
La! parte!% al contratar% tienen en cuenta la! circun!tancia! econmica!% !ociale!% poltica! & jurdica! imperante! en el momento
de la con#encin a! por ej.% el #alor de la moneda% el precio de la! mercadera!% el co!to del tran!porte% lo! impue!to! 1ue "ra'an
el acto% etc. Cuando el contrato e! de cumplimiento inmediato o de 're#e plazo% no *a& ma&ore! rie!"o!. ,ero en lo! contrato! a
lar"o plazo o de pre!tacin peridica% pueden dar!e cam'io! )undamentale! en dic*a! circun!tancia!% de manera 1ue la! parte! !e
#en e5pue!ta! no !olo a perder la! "anancia! le"timamente e!perada!% !ino a !u)rir perdida! 1ue comprometan "ra#emente !u
patrimonio.
(! la teora 1ue !o!tiene 1ue la! #oluntade! indi#iduale! no en"endran o'li"acione! !ino a condicin de mo#er!e en el terreno de la
pre#i!in & 1ue !i un acontecimiento )uturo rompe el e1uili'rio 1ue de'e !uponer!e incito en toda con#encin% de!aparece uno de
lo! elemento! 1ue le da )uerza o'li"atoria. (l contrato o'li"a para lo pre#i!i'le & no para lo impre#i!i'le.
8undamentos.
=a& autore! 1ue de plano rec*azan lo! principio! de la impre#i!in. A! 8azdeaud% Ao!!erand% +e 6a!peri% Ri!olia & Lopez +e
Ha#alia. Ar"umentan 1ue con ella !e a)ecta radicalmente la !e"uridad de lo! contrato!.
(ntre lo! 1ue la admiten !e *an di#idido en cuanto a !u )undamento.
a$ Se *a *a'lado de e1uidad.
'$ Se *a in#ocado la e5i!tencia de un principio t.cito en el ordenamiento le"al% !e"3n el cual en el contrato de'e mantener!e el
e1uili'rio econmico de la! pre!tacione!. E+e Ru""iero). 0n cam'io en tale! circun!tancia! de'e permitir la re#i!in de lo
pactado.
c$ Al!ina Atienza con!idera 1ue el )undamento de e!ta teora e! la 'uena )e. Nadie contrata para arruinar!e.
d$ ,laniol da a e!ta teora un )undamento jurdico po!iti#o. Se apo&o para ello en lo! artculo! 117: & 119C del Code5. Se"3n el
art. 117: lo! contrato! de'en ejecutar!e de 'uena )e. (!ta 'uena )e de'e e5i!tir no !olo al cele'rar!e el contrato !ino al
!=
cumplirlo & no !e llenara e!ta e5i"encia !i !e *iciera car"ar al deudor con con!ecuencia! no pre#i!ta! 1ue le produzcan una
perdida patrimonial cuantio!a.
e$ @ind!c*eid encara e!te punto !o're el )undamento de lo 1ue el llama la pre!upo!icin. La pre!upo!icin e! toda e5pectati#a%
toda creencia% !in la! cuale! 1uien *a emitido una declaracin de #oluntad no la *a'ra otor"ado. Si lo! moti#o! )altan% el
deudor tiene el derec*o a oponer una e5cepcin de dolo.
"a reforma del cdigo civil.
(n la le& 1D.D11 en el nue#o te5to a!i"nado al art. 11B<% !e *an con!a"rado lo! principio! de e!ta teora de la !i"uiente manera
I(n lo! contrato! 'ilaterale! conmutati#o! & en lo! unilaterale! onero!o! & conmutati#o! de ejecucin di)erida o continuada% !i
la pre!tacin a car"o de una de la! parte! !e tornara e5ce!i#amente onero!a% por acontecimiento! e5traordinario! e
impre#i!i'le!% la parte perjudicada podr. demandar la re!olucin del contrato. (l mi!mo principio !e aplicar. a lo! contrato!
aleatorio! cuando la e5ce!i#a onero!idad !e produzca por cau!a! e5tra;a! al rie!"o propio del contrato.
(n lo! contrato! de ejecucin continuada la re!olucin no alcanzara a lo! e)ecto! &a cumplido!. No proceder. la re!olucin !i el
perjudicado *u'iere o'rado con culpa o e!tu#iere en mora.
La otra parte podr. impedir la re!olucin o)reciendo mejorar e1uitati#amente lo! e)ecto! del contratoJ.
&plicabilidad.
+e'e tratar!e de acto! jurdico! onero!o! & conmutati#o!. Fuedan e5cluido! lo! acto! ilcito! & en lo! contrato! "ratuito! &
aleatorio!% con la !al#edad 1ue e!ta'lece la norma.
+e'e mediar una onero!idad e5ce!i#a% de'ido a acontecimiento! e5traordinario! e impre#i!i'le!.
(l dolo% la culpa o la mora del o'li"ado e5clu&en la aplica'ilidad de la teora de la impre#i!in.
Lo! principio! de la impre#i!in no jue"an% en t4rmino! "rale!% en lo! contrato! aleatorio!% !e"3n lo !o!tiene un.nimemente la
doctrina% !in em'ar"o% Spota *a'a *ec*o notar la nece!idad de *acer un di!tin"o entre el alea propia del ne"ocio & el rie!"o
e5tra;o al mi!mo. ,or ejemplo en lo! contrato! aleatorio! de renta #italicia & de !e"uro de #ida el alea in*erente a lo! mi!mo!
& la 1ue *a !ido pre#i!ta por la! parte! con!i!te en la ma&or o menor duracin de la #ida del contratante del !e"uro o del
'ene)iciario de la renta #italicia.
No !e podra aplicar pue!% el principio de la impre#i!in ale"ando 1ue el acreedor a la renta o el contratante del !e"uro% *a
#i#ido ma! de lo ima"inado. ,ero en e!o! ca!o!% pueden dar!e cam'io! en circun!tancia! 1ue nada tienen 1ue #er con !u propio
rie!"o% tale! como la! alteracione! monetaria!% la aplicacin de car"a! impo!iti#a!% etc.
Efectos de la imprevisin.
La doctrina *a interpretado 1ue por medio de e!ta teora !e per!i"ue el o'jeti#o de re!ta'lecer% mediante la inter#encin
judicial% el e1uili'rio inicial del acto.
(!te o'jeti#o podr. o'tener!e% a #ece!% por medio de la reduccin de la! pre!tacione!% otra! #ece! !er. nece!ario nada m.! 1ue
conceder prorro"a! para el cumplimiento o modi)icar el r4"imen de pa"o!. Se *a entendido por un 'uen n3mero de autore!
1ue !olo en ca!o! e5tremo!% en 1ue nada de e!to 'a!te para !olucionar el de!e1uili'rio econmico !o're#iniente% !e recurrir. a
la re!ci!in del contrato.
Se"3n el art. 11B< el perjudicado tiene en principio% el derec*o de pedir la re!olucin del contrato% pero al propio tiempo !e
reconoce a la contraparte la )acultad de impedir e!a re!olucin o)reciendo mejorar e1uitati#amente lo! e)ecto! del ne"ocio. Si
no !e o'tiene la nece!aria coincidencia entre lo! intere!ado!% a la ju!ticia le corre!ponder la 3ltima pala'ra.
"a lesin el abuso del derec$o como lmites a la autonoma de la voluntad..
La doctrina de la impre#i!in tiene !imilitude! & di)erencia! con la le!in & el ca!o )ortuito. A 4!te 3ltimo !e a!emeja en 1ue
am'o! re1uieren la ocurrencia de *ec*o! e5traordinario! o impre#i!to!% aun1ue di)ieren en 1ue el ca!o )ortuito determina la
impo!i'ilidad de pa"o% & la impre#i!in una e5ce!i#a onero!idad 1ue lo #uel#e e5tremadamente onero!o pero no impo!i'le.
Tam'i4n el .m'ito de aplicacin e! di)erente el ca!o )ortuito !e aplica en el campo contractual & e5tracontractual% en tanto la
impre#i!in !olo !e da en el campo contractual. (n lo temporal tam'i4n !e di!tin"uen el ca!o )ortuito e! anterior al
cumplimiento% mientra! 1ue la e5ce!i#a onero!idad puede !ur"ir ante! o de!pu4! de !ati!)ec*a la pre!tacin.
Con la le!in !e a!emeja en el *ec*o de 1ue el deudor en am'a! !u)re un perjuicio patrimonial de!proporcionado e inju!to. (n
la le!in e!te perjuicio !e produce &a al momento de cele'racin del acto% mientra! 1ue en la impre#i!in e! !o're#iniente.
La le!in e! )ruto de un apro#ec*amiento 1ue *ace la parte 'ene)iciada de la li"ereza% ine5periencia o e!tado de nece!idad de la
otra% mientra! 1ue en la impre#i!in el perjuicio e! e5tra;o a la conducta de la! parte!. A!imi!mo% la le!in produce la
anulacin del acto jurdico% mientra! 1ue la impre#i!in trae la re!ci!in% 1ue no incide !o're lo! e)ecto! &a producido!%
pudiendo !u'!i!tir el mi!mo en ca!o de reaju!te de la de!proporcin !o're#enida.
El abuso del derec$o.
-ue otra de la! in!titucione! moralizante! introducida! por la le& 1DD11% 1ue !u!titu& el art. 1CD1 del cdi"o ci#il Iel ejercicio
regular de un derecho o el cumplimiento de una obligacin legal no puede constituir como ilcito ningn acto. La ley no
)<
amparar el ejercicio abusivo de los derechos. Se considerar tal al #ue contrare los fines #ue a#uella tuvo en mira al
reconocerlos o al #ue exceda los lmites impuestos por la buena fe, la moral y las buenas costumbres$.
+el propio te5to le"al !ur"e% !i"uiendo la! en!e;anza! del +r. -ortunato 6arrido & el +r. Ha"o 1ue !e trata de una norma
interpretati#a aplica'le a todo el derec*o ar"entino. (n el .m'ito contractual )ue ampliamente receptada como medio de
pre!er#ar la armona de la! pre!tacione!.
!. Efectos subjetivos relativos. El principio de los artculos ;<) 11=; del cdigo civil: partes, sucesores universales
particulares.
(l anti"uo principio del Ires inter alios aliis ne#ue nocere ne#ue prodesse potest$ re!ponda a la ndole per!onal!ima 1ue tenan
lo! derec*o! en roma. Lo! acto! particulare! en nin"3n modo podan a)ectar a e5tra;o!% ni perjudicarlo! ni 'ene)iciarlo!.
La e#olucin po!terior )ue mori"erando e!te principio% & nue!tro cdi"o mantu#o la pro*i'icin del perjuicio% aun1ue permiti
el 'ene)icio a tercero!% !e"3n el pen!amiento )ranc4! in!pirador de ?4lez.
(l principio e!tatuido en el art. 9C7 del cdi"o ci#il Ila! o'li"acione! no producen e)ecto! !ino entre acreedor & deudor% & !u!
!uce!ore! a 1uiene! !e tran!mitie!enJ% tiene !u correlato en el art. 11B9% aplica'le a la! o'li"acione! cu&a )uente !ea un
contrato Ilos efectos de los contratos se extienden pasiva y activamente a los herederos y sucesores universales, a no ser #ue las
obligaciones #ue nacieran de ellos fueren inherentes a las personas, o #ue resultare lo contrario de una disposicin expresa de la
ley, de una clusula del contrato, o de su naturale%a misma. Los contratos no pueden perjudicar a terceros$.
Completa e!ta idea de inoponi'ilidad el art. 11BB "los contratos no pueden oponerse a terceros, ni invocarse por ellos, sino en
los casos de los artculos ''(' y ''()$.
Efectos entre partes: concepto de parte quienes se le asimilan.
,arte! !on 1uiene! !e *an o'li"ado% por ! o por medio de repre!entante!% a cumplir la! pre!tacione! 1ue !ur"en del contrato &
*an ad1uirido por el cierto! derec*o!.
Se a!imilan a la! parte! lo! !uce!ore! uni#er!ale!.
+erec$os in$erentes a las personas.
No !e tran!miten a lo! !uce!ore! e!to! derec*o!% per)ilado! en la nota al art. 1::9 del cdi"o ci#il. Como a1uello! en 1ue !u
ejercicio e! in!epara'le de la indi#idualidad de la per!ona% o como lo! de!cri'e Alterini a1uello! 1ue carecen de !entido en
ca'eza de otro titular.
7ucesores universales $erederos: concepto diferencias.
Lo! e)ecto! de lo! contrato! !e e5tienden acti#a & pa!i#amente a lo! !uce!ore! uni#er!ale! morti! cau!a Eart. 11B9). La )iccin
le"al *ace 1ue e!to! contin3en la per!ona del cau!ante% 1ue ocupen !u lu"ar de!de el )allecimiento. (mpero% !e"3n e!ta'lece el
art. 7:1D% e!to no ocurre !ino de!pu4! de o'tenida la po!e!in *ereditaria% 1ue o!tentan lo! *eredero! )orzo!o! ip!o iure. ,ara
lo! le"timo! !e re1uiere la declaratoria de *eredero! 1ue a! lo reconoce% & !i !on te!tamentario! el auto judicial 1ue aprue'a el
te!tamento. (ntonce!% el *eredero contin3a la per!ona del di)unto & e! propietario% acreedor o deudor de todo lo 1ue el di)unto
era propietario% acreedor o deudor% con e5cepcin de a1uello! derec*o! 1ue no !on tran!mi!i'le! por !uce!in Eart. 7:1D del
cdi"o ci#il). Ca'e aclarar 1ue !i el *eredero acepta la *erencia con 'ene)icio de in#entario% 1ueda o'li"ado !olo *a!ta la
concurrencia del #alor de lo! 'iene! reci'ido! Eart. 77D1 del cdi"o ci#il). Lo! le"atario! de parte alcuota 1uedan o'li"ado! en
proporcin a lo 1ue reci'ieron Eart. 7:BB del cdi"o ci#il).
Se di!tin"ue en doctrina el concepto de *eredero del le"atario de parte alcuota.
Efectos con relacin a los sucesores particulares.
(n principio lo! e)ecto! del contrato no alcanzan al le"atario particular.
(l !uce!or particular puede pre#aler!e de lo! contrato! *ec*o! por !u autor Eart. 7/KD del cdi"o ci#il)% pero !olo en lo! ca!o! en
1ue en #irtud de una le& o de un contrato e!o! derec*o! de'en !er con!iderado! como un acce!orio del o'jeto ad1uirido Eart.
7/K< del cdi"o ci#il). Tam'i4n pa!an al !uce!or particular la! o'li"acione! 1ue comprenden al 1ue *a tran!mitido una co!a%
re!pecto de la mi!ma co!a Eart. 7/KK). A!imi!mo de'e recordar!e 1ue la! o'li"acione! proptem rem 1ue pa!an al ad1uirente
!olo lo o'li"an con la co!a tran!mitida Eart. 7/KK in )ine) & 1ue el tercero ad1uirente de co!a! donada! puede e#itar la
re#ocacin por incumplimiento de car"o! o)reciendo cumplir la! o'li"acione! impue!ta! al donatario% !i no de'ie!en !er
ejecutada! per!onalmente por Lel Eart. 1<9D del cdi"o ci#il).
6erceros: contratos por terceros: principio gral excepciones.
(n !entido lato !on tercero! toda! la! per!ona! ajena! al acto contractual% lo! penitu! e5tranei del derec*o romano para
1uiene! el contrato e! re! inter alio! acta. No tienen relacin o'li"atoria con lo! otor"ante! del acto & permanecen intocado!
por !u! e)ecto!. Se de'e aditar% !in em'ar"o% la o'li"acin "eneral de la comunidad de re!petar lo! con#enio! )irmado! por la!
parte!% & 1ue e5i!ten !ituacione! en 1ue lo! e)ecto! del contrato recaen !o're 1uien no lo cele'ro en #irtud de la apariencia
jurdica.
)1
La re"la de *ierro de lo! romano! del nemo necere ne1ue prode!!e pote!t% !e *a #i!to !ua#izada por la modernidad *a!ta
aceptar !ituacione! en 1ue lo! contrato! pueden a)ectar a tercero!% de modo perjudicial en !entido mu& re!tricti#o% & de modo
'en4)ico con permi!in le"al )uerte.
%ontrato por terceros: concepto, solucin legal, ratificacin.
(l !upue!to e!ta pre#i!to por lo! artculo! 11K1 11K/ del cdi"o ci#il% & !e da cuando al"uien contrata a nom're de otro !in
tener !u repre!entacin le"al o con#encional.
(l art. 11K1 acepta el ada"io romano del Inemo alteri stipulare potest$ al di!poner I ninguno puede contratar a nombre de un
tercero sin estar autori%ado por *l o sin tener por ley su representacin. El contrato celebrado a nombre de otro de #uien no se
tenga autori%acin o representacin legal es de ningn efecto, y no obliga ni al #ue lo hi%o. El contrato valdr si el tercero lo
ratificase expresamente o ejecutase el contrato.
El contrato as celebrado es inefica%, y solo ad#uiere eficacia cuando se cumple un hecho condicionante suspensivo! la
ratificacin.
%a responsabilidad de quien obra sin representacin no reviste carcter contractual! como se desprende del texto legal! sino
extracontractual o legal: el cdigo civil preve que el mandatario que excede sus facultades -art. 1=)1. resulta obligado por el
cumplimiento del contrato o por indemni'acin de perdidas o deterioros, si la parte con quien contrato no conoca los poderes dados por el
poderdante, todo en preservacin del contratante de buena fe frente al falsus procurador.
"a ratificacin es el acto por el cual alguien aprueba los actos que otro $a $ec$o en su nombre sin suficiente apoderamiento, equivale a
autori'acin previa.
,e'a el art. 11:! Jla ratificacin #ec#a por el tercero a cuyo nombre o en cuyo inters se #ubiese contratado! tiene el mismo efecto que
la autorizacin previa y le da derec#o para exigir el cumplimiento del contrato.
&dopta el cdigo civil el criterio de la equivalencia de la ratificacin, que puede ser expresa o tcita.
El art. 11:! establece, que producida la ratificacin, las relaciones del due0o del negocio el falso procurador ratificado sern los del
gestor de negocios.
Contrato! a car"o de tercero! o prome!a del *ec*o ajeno.
El art. 11:) del cdigo civil establece: Jel que se obliga por un tercero! ofreciendo el #ec#o de este! debe satisfacer perdidas e intereses!
si el tercero se negare a cumplir el contrato.
El art. !)< del cdigo de comercio re'a: Jel comerciante que promete el #ec#o de un tercero se obliga a ejecutarlo personalmente! o a
pagar la indemnizacin correspondiente si el tercero no verifica el #ec#o o acto comprometido.
"a obligacin tiene diferentes alcances, seg(n el promitente se $aa obligado a procurar obtener la aceptacin del tercero, o se $aa
obligado a que el tercero ejecute el contrato..
En el primer caso cumple cuando el tercero acepta, en el segundo resulta obligado si el tercero no cumple la obligacin, aunque solo
debe indemni'acin.
Contrato a )a#or de tercero! lo! artculo! 11BB & 9C:.
Establece el art. ;<* que si en una obligacin se $ubiere estipulado una ventaja para un tercero este podr exigir su cumplimiento si la
$ubiese aceptado $1c$olo saber al obligado antes de ser revocado.
"a norma introduce la permisin legal para el supuesto de un contrato que puede beneficiar a un tercero, introducido por la evolucin del
derec$o en contra de la pro$ibicin romana del Jres inter alios acta neque nocere neque prodesse potestK.
&rt. 11== del cdigo civil: esta pro$ibicin gen1rica de afectar a terceros por los contratos en los que no $an participado contempla
tambi1n su contracara respecto de los terceros mismos en el art. aqu estudiado: Jlos contrato s no pueden oponerse a terceros! ni
invocarse por ellos! sino en los casos de los artculos &&'& y &&'(.
Es decir, que la inoponibilidad e invocabilidad solo ceden en caso de ratificacin por quien fuera tercero ajeno.
7) ()ecto! o'jeti#o! o propio! e)ecto! de lo! contrato! 'ilaterale!.
En el ttulo 5 seccin ), libro segundo del cdigo civil se tratan los efectos propios de los actos bilaterales: la excepcin de incumplimiento
-art. 1!<1., la se0al o arras -art. 1!<!. el pacto comisorio -art. 1!<) 1!<*.. Darrigo Hago agregan a esta enumeracin los referentes
a la exigencia del doble ejemplar -art. 1<!1 del cdigo civil..
La e5cepcin de incumplimiento art. 1/C1 & !u #inculacin con el art. 91C
7abemos que los contratos bilaterales, en los cuales surgen obligaciones para amabas partes, existe correlatividad entre cada prestacin.
"a posibilidad que cada parte tiene de exigir el cumplimiento de la contraprestacin de la contraria esta vinculada al efectivo
cumplimiento de la obligacin que el $ubiera contrado.
Esta correlatividad es protegida por el principio de buena fe se conoca a en el derec$o romano como Jexceptio non adimpleti
contractus o excepcin de contrato no cumplidoK.
-undamento!. Teora!.
7e $an formulado diferentes intentos para explicarla.
+eora de la causa! -7aleilles, %apitan, 7egovia. la crtica a quienes encontraban la base de la exceptio en la causa estriba en que su
aceptacin implica postular la falta de causa de la obligacin de quien opone la excepcin, lo que es inexacto, a que ella puede ejecutar
su obligacin u ofrecer cumplirla -7pota, /asnatta.
+eora de la interdependencia! -/osset 5turraspe., el fundamento de la excepcin esta en la conexin o simultaneidad de las prestaciones
a cumplirse.
)!
+eora de la consecuencia del principio de la buena fe y de la e#uidad! la fundamentacin emana del art. 11=9, que exige buena fe en la
ejecucin del contrato, al que la doctrina le adita la exigencia de la equidad.
+eora de la voluntad presunta de las parttes -/asnatta. el fundamento esta dado por el sinalagma funcional. &clara que la diferencia
entre sinalagma gen1tico funcional estriba en que el primero alude a la existencia de una relacin recproca de justificacin causal el
segundo resulta de que la obligacin de una parte se encuentra ligada a la otra, no solo causalmente, sino posteriormente por la
permanencia de esa obligacin por ello vinculada al cumplimiento de la misma. /osset 5turraspe distingue entre bilateralidad gen1tica
Icambio de dos promesas- bilateralidad funcional, que se vincula con la mutua dependencia que media entre los efectos de las
obligaciones e influe en el momento de su ejecucin por su reciprocidad.
Naturaleza jurdica.
#ara algunos es solo una e5cepcin dilatoria, que posterga el cumplimiento de la prestacin.
#ara otros es una de)en!a de )ondo, que permite la exoneracin del demandado $ace procedente el rec$a'o de la accin.
Darrido Hago sostienen que se trata de una de)en!a !u!tancial o derec*o !u!tanti#o.
+icen los autores: J%omo excepcin, entonces, debemos reconocer que deja subsistente las pretensiones del actor, pero permite al
demandado oponer contra las mismas su derec$o a no cumplir $asta determinado tiempo o de no cumplir a para siempreK. %itan
asimismo el pensamiento de 7pota /asnatta en el sentido de ver en la figura una excepcin dilatoria pero de fondo, es decir, que el art.
1<!1 consagra un derec$o sustantivo insito en el sinalagma funcional, a que si no se $a estipulado el cumplimiento anticipado de alguna
de ellas, el cumplimiento de la contraprestacin de la co-contratante solo es exigible si se $a cumplido con la propia.
(l art. 1/C1 & !u #inculacin con el art. 91C condicione! de aplicacin% car"a de la prue'a & e)ecto!.
,e'a el art. 1!<1 del cdigo civil: Jen los contratos bilaterales una de las partes no podr demandar su cumplimiento si no probase
#aberlo ella cumplido u ofreciese cumplirlo! o que su obligacin es a plazo.
Surge clara la vinculacin de esta norma con el texto del art. )&* del cdigo civil! respecto de la mora.
Son re#uisitos para la operatividad de la "exceptio$!
', #ue se trate de un contrato con prestaciones de cumplimiento simultneo, esto es, #ue no existan pla%os diferidos para el
cumplimiento de la prestacin del accionante.
), -ue exista falta de cumplimiento por parte de #uien demanda la ejecucin del contrato
., -ue no haya ejercicio abusivo de la oposicin
/, -ue el incumplimiento del excepcionante sea relevante
0, 1o es necesaria la previa constitucin en mora al demandante.
Car"a de la prue'a.
Vsta se invierte, correspondiendo al demandante ante quien se opuso la excepcin probar que $a cumplido u ofrecido cumplir, o que su
obligacin es a pla'o. El excepcionante no debe acercar prueba alguna, debiendo solo acreditar la existencia del contrato.
Excepcin de incumplimiento parcial o defectuoso: la e5ceptio non rite adimpleti contractu!% seg(n la denominacin romana, si bien no
tiene consagracin expresa en el texto del art. 1!<1 del cdigo civil, es el fruto de la elaboracin pretoriana, a sido aceptada por la
jurisprudencia en forma conteste.
?pera cuando el demandado por incumplimiento de un contrato bilateral $a recibido una ejecucin parcial o incompleta de parte del
demandante.
En el caso el demandado puede esgrimirla como excepcin sustancial, no meramente procesal. El incumplimiento parcial debe serlo
respecto de la obligac. #rincipal revestir cierta gravedad. "a carga de la prueba en el caso, es distinta en el caso de la exceptio bsica,
toda ve' que es quien opone la excepcin quien debe probar el cumplimiento solo parcial o defectuoso.
La !e;al o arra! Eart. 1/C/ del cdi"o ci#il & art. :D9 del cdi"o de comercio). Cl.u!ula como !e;a & a cuenta del precio.
"a se0al o arras funciona como una forma de remedio legal penitencial que permite dejar sin efecto las convenciones, distinta del pacto
comisorio, a que funciona a favor de ambos contratantes- mientras que el pacto comisorio solo es a favor de la parte cumplidora- no
exige motivacin.
"a facultad legal de arrepentirse tiene en el cdigo civil carcter penitencial el monto fijado por las partes es inmodificable -art. 1!<!
119= del cdigo civil..
+ice el art. 1!<!: Jsi se #ubiera dado una se+al para asegurar el contrato o su cumplimiento! quien la dio puede arrepentirse del
contrato! o puede dejar de cumplirlo pediendo la se+al. ,uede tambin arrepentirse quien la recibi- y en tal caso debe devolver la se+al
con otro tanto de su valor. Si el contrato se cumpliere! la se+al debe devolverse en el estado en que se encuentre. Si ella fuere de la
misma especie que por lo que el contrato deba darse! la se+al se tendr como parte de la prestacin- pero no si ella fuera de diferente
especie! o si la obligacin fuese de #acer o de no #acer.
"a se0al puede consistir en dinero, en una cosa mueble o inmueble. 7i el contrato se cumple lo entregado debe restituirse, salvo que fuera
de la misma especie de la prestacin ppal, en que puede quedar en manos del que la recibi como parte del precio. "a cantidad o monto a
darse no esta fijado legalmente, se estar a la voluntad de las partes.
Naturaleza jurdica.
8orma parte del contrato como clusula, no constitue un contrato accesorio -Gueres, Darrido Hago..
El cdigo de comercio, en el art. *>; regula un tipo de se0a que no permite el arrepentimiento, siendo dada para seguridad como
principio de ejecucin del contrato.
,acto comi!orio e!pecie!% condicione!% re1ui!ito! & e)ecto!.
El art. 1!<) del cdigo civil regula el pacto comisorio expreso, o clusula resolutoria expresa, mientras que el art. 1!<* regula el pacto
comisorio tcito o legal.
,e'a el art. 1!<) del cdigo civil: Jsi en el contrato se #ubiere #ec#o un pacto comisorio! por el cual cada una de las partes se reservase
la facultad de no cumplir el contrato por su parte! si la otra no lo cumpliere! el contrato solo podr resolverse por la parte no culpada y
no por la otra que dejo de cumplirlo. .ste pacto es pro#ibido en el contrato de prenda.
))
L el art. 1!<*, seg(n el texto sustituido por le 1>>11 establece: "en los contratos con prestaciones recprocas se entiende implcita la
facultad de resolver las obligaciones emergentes de ellos en el caso de #ue uno de los contratantes no cumpliere su compromiso. 2s
en los contratos en #ue se hubiere cumplido parte de las prestaciones, las #ue se hayan cumplido #uedarn firmes y producirn en
cuanto a ellas, los efectos correspondientes. 1o ejecutada la prestacin, el acreedor podr re#uerir al incumplidor el cumplimiento de
su obligacin un pla%o no inferior a '0 das, salvo #ue los usos o un pacto expreso establecieren uno menor, con los da3os y perjuicios
derivados de la demora4 transcurrido el pla%o sin #ue la prestacin haya sido cumplida, #uedarn resueltas sin ms, las obligaciones
emergentes del contrato con derecho para el acreedor al resarcimiento de los da3os y perjuicios. Las partes podrn pactar
expresamente #ue la resolucin se produ%ca en caso de #ue alguna obligacin no sea cumplida con las modalidades convenidas4 en
este supuesto la resolucin se producir de pleno derecho y surtir efecto desde #ue la parte interesada comuni#ue a la incumplidora,
en forma fehaciente su voluntad de resolver. La parte #ue haya cumplido podr optar por exigir a la incumplidora la ejecucin de sus
obligaciones con da3os y perjuicios. La resolucin podr pedirse aun#ue se hubiese demandado el cumplimiento del contrato, pero no
podr solicitarse el cumplimiento cuando se hubiese demandado por resolucin$.
No o'!tante 1ue la le& alude en el art. 1/C: a Ire!ol#er o'li"acione!J% la re!olucin e! un medio de e5tincin del contrato & no de
la! o'li"acione!% se desprende que cuando el contrato que les a dado origen es resulto, se extinguen por va refleja al desaparecer su causa
fuente.
"a reforma por le 1>>11 introdujo el pacto comisorio tcito, que a exista en el cdigo de comercio en el art. !1:.
El pacto comisorio constitue una brec$a al slido principio romano Jpacta sunt servanda.
(!pecie!
,acto comi!orio e5pre!o regulado por los artculos 1!<) 1!<*, tercer prrafo del cdigo civil, es una clusula accidental del contrato
por medio de la cual la aparte cumplidora tiene derec$o a pedir la resolucin del contrato ante el incumplimiento de la otra.
&lterini sostiene que puede ser establecido a favor de ambas partes o a favor de una de ellas. #uede establecerse de cualquier modo, por
operacin de la autonoma de la voluntad, siempre que la intencin surja manifiesta, se aplica a los contratos bilaterales, a los
unilaterales onerosos Icomo el mutuo oneroso del art. !!*< del cdigo civil o la renta vitalicia onerosa del art. !<>< !<99 del cdigo
civil-
El tercer prrafo del art. 1!<*, salvo disposicin diferente de las partes, establece que la parte interesada debe comunicar a la incumplidora
en forma fe$aciente su voluntad de resolver, es decir, que la cumplidora puede pedir el cumplimiento o declarar la resolucin, por cuanto
la resolucin no es automtica, $e a$ la diferencia con la condicin resolutoria, que opera de pleno derec$o.
"a resolucin se opera, una ve' $ec$a la opcin por la parte cumplidora, de pleno derec$o, con efectos desde la comunicacin a la
incumplidora -art. 1!<* del cdigo civil, tercer prrafo.. 7i se suscitara controversia se acudiera a la jurisdiccin, esta solo declarar que
se $a producido la resolucin a operada, teniendo la sentencia carcter meramente declarativo.
,acto comi!orio t.cito reglado por el art. 1!<* del cdigo civil en t1rminos id1nticos a los del art. !1: del cdigo de comercio.
()icacia del pacto comi!orio.
"os efectos del pacto comisorio pueden clasificarse en
', efectos inmediatos #ue se producen en la esfera del titular del derecho potestativo
), efectos subjetivos
., efectos objetivos
/, efectos respecto de terceros.
()ecto! inmediato! 1ue !e producen en la e!)era del titular del derec*o.
"a etapa operativa comien'a con el uso del poder dispositivo unilateral por el contratante fiel, que al renunciar a su derec$o de cr1dito
provoca de inmediato, los siguientes efectos:
1$ e)ecto li'eratorio el titular del derec$o potestativo, al renunciar a su derec$o a la prestacin, adquiere su propia liberacin.
En efecto ante el incumplimiento de su co-contratante el titular del derec$o puede optar por el cumplimiento o la resolucin, si opta
por la resolucin se libera de las obligaciones por 1l prometidas.
/$ e)ecto no#atorio consiste en la transformacin del originario derec$o de cr1dito del titular del poder dispositivo, que resulta
sustituido por otro de origen convencional o legal. desde el momento en que se produce la resolucin el incumplido perdi toda
c$ance de cumplir la obligacin originariamente prometida en el contrato, dic$a obligacin se convierte o transforma en una
obligacin diferente@ la de restituir, la de restituir o reparar.
()ecto! propio! con relacin a la! parte!.
Lo! e)ecto! subjetivos de la resolucin son:
- el extintivo
- el retroactivo
- obligacional
- el de subsistencia.
El efecto extintivo! es aquel en cua virtud se disuelve el vnculo que una a las partes.
"a doctrina argentina discute si la resolucin alcan'a al contrato, como se desprendera de una de sus fuentes, el art. 1*;) del cdigo civil
italiano, o a las obligaciones nacidas de 1l, como se desprende de su otra fuente, el art. >*> del cdigo de comercio de Eonduras.
El pensamiento de la maora de la doctrina nacional es que el pacto extingue el contrato como lgica consecuencia las obligaciones que
de 1l derivan.
&nteo ,amella sostiene que lo que se extingue mediante el pacto son las obligaciones no el contrato que las contiene. %ontrariamente al
pensamiento maoritario, considera interesante destacar que la Jresolucin por causa de incumplimiento, tal como aparece regulada no se
dirige propiamente contra el negocio, sino contra las relaciones jurdicas que 1l $a originado, prueba de ello es que la resolucin no
alcan'a a las prestaciones a cumplidas.
.l efecto retroactivo o irretroactivo/ la retroactividad es un recurso de t1cnica jurdica que tiende a restablecer la situacin jurdica
econmica existente al momento del nacimiento del contrato que se extingue, tutelando igualmente los intereses de ambas partes.
)*
Es regla general que la eficacia del pacto produce la disolucin del contrato con efecto retroactivo. Este es el principio uniformemente
admitido por la doctrina argentina.
#ara fundar el principio se invoca la norma del art. ;*) del cdigo civil.
7in embargo a veces la retroactividad no es el medio ms idneo para eliminar la situacin previamente creada o las consecuencias
econmicas jurdicas de las obligaciones a cumplidas, porque el titular del derec$o potestativo no esta en condiciones de restituir la
prestacin recibida, a sea por $aberla consumido, transformado o enajenado.
#or ra'ones de equidad la regla de la retroactividad sufre numerosas excepciones, $abida cuenta que la vuelta al estado jurdico
preexistente significa proteger un enriquecimiento sin causa.
7e consagra como excepcin los supuestos de contratos de duracin llamados por la doctrina Jde tracto sucesivoK donde parte de ellas se
$ubiesen cumplido en forma recproca equivalente. "as prestaciones parciales que reunieren estos requisitos quedarn firmes.
El fundamento de la excepcin estara dado por el carcter autnomo de las prestaciones, las cuales pueden separarse jurdica u
econmicamente de las precedentes sucesivas, sin perjuicio de las finalidades del contrato.
En definitiva la retroactividad o irretroactividad de los efectos resolutorios depender de la di#i!i'ilidad recproca de la! pre!tacione!.
& estos supuestos de contratos de tracto sucesivo deben agregarse aquellos contratos en que se prometen prestaciones de dar cosas
consumibles o en virtud de los cuales una de las partes $a recibido algo que materialmente a no puede ser devuelto, como por ejemplo
una abstencin o un servicio. +e ello se sigue que la regla de la retroactividad quedara circunscripta a los negocios que tratan sobre
prestaciones de dar dentro de esta categora, a aquellos que son de ejecucin instantnea, cuando sus prestaciones no se $ubieren
cumplido parcial, recproca equivalentemente Bo no sean divisibles.
&dems del tipo de contrato corresponde agregar otras circunstancias referidas al cumplimiento:
- as si no $ubiere existido cumplimiento por ninguno de los contratantes, ambos quedaran liberados ex nunc, quedando el incumplidor
obligado a reparar da0os.
- 7i $ubiere existido cumplimiento por parte de uno solo de los contratantes, la resolucin opera ex tunc, porque falta el requisito de
reciprocidad.
- 7i $ubiera existido incumplimiento por parte de quien tena a su cargo la obligacin de ejecucin continuada el legitimado activo
para resolver tiene a su cargo una obligacin de ejecucin diferida, con pla'o pendiente, la resolucin opera ex tunc, porque falta la
reciprocidad.
Efecto obligatorio o personal! la retroactividad puede asumir varias formas, una forma !imple o con e)ecto o'li"atorio una )orma
cali)icada o con e)ecto real.
+entro de la forma cali)icada, se suele distinguir en doctrina el efecto real ex nunc del efecto real ex tunc ! tambin llamado revocacin
real.
0inalmente existe una $ltima categora que se #a dado en llamar retroactividad real! que puede subdividirse en dos especies: absoluta y
relativa.
"a retroactividad es de efecto o'li"atorio, cuando en virtud del efecto extintivo, las partes adquieren un simple derec$o de cr1dito a la
restitucin de las prestaciones.
%uando lo que recuperan en virtud del efecto extintivo de la resolucin es el derec*o real con retroaccin automtica al da de la
sentencia, la retroactividad es de efecto real ex nunc.
%a revocacin real ex tunc, permite al actor recuperar la cosa transferida solo del demandado pero su derec$o no es oponi'le a tercero!%
salvo los efectos de transcripcin de la demanda de resolucin.
"a retroactividad real absoluta es aquella que no se limita a producir efectos entre las partes, sino que puede oponerse a terceros, en tanto
la relativa admite excepciones en ciertos tipos de transferencias a terceros.
Efecto de subsistencia! es aqu1l en cua virtud determinadas clusulas incluidas en el contenido programtico contractual con carcter
condicional cobran vida eficacia, precisamente por el acaecimiento de la resolucin, que a tales fines, por voluntad expresa de las partes
opera como condicin.
El elenco de clusulas contractuales que sobrevienen comien'an a producir sus efectos a partir de la resolucin del negocio
generalmente se refieren a los sistemas alternativos de solucin de controversias o modalidades que afectan los efectos restitutivo,
retributivo o compensatorio.
()ecto! e!pec)ico! u o'jeti#o! del pacto.
Entre ellos cabe incluir a los siguientes:
1- el efecto restitutivo! que consiste en la generacin- a cargo del incumplidor- de la obligacin de devolver lo recibido en virtud del
vnculo negocial disuelto, con la contrapartida del derec$o de cr1dito del cumplidor de exigir su cumplimiento. Supone la novacin
de la obligacin contractual, por otra distinta, la de restituir lo recibido, con sus accesorios.
"a obligacin restitutoria deviene de la ausencia sobrevenida de causa objetiva para que las partes del contrato resuelto retengan las
prestaciones cumplidas. +esaparece la causa retinendi desaparece el ttulo vlido para retener.
"a restitucin equivale a la repeticin del pago sin causa. "lambias sostiene expresa que esta situacin se configura cuando se
produce la resolucin del contrato: la resolucin extermina la causa de las obligaciones emergentes del contrato por ende los pagos
imputados a tales obligaciones quedan desprovistos de causa pueden ser repetidos.
"a obligacin de restituir deriva de la le, a diferencia de lo que sostiene Eduardo Hanoni que sostiene que la obligacin es de origen
convencional.
"uis /oisset de Espanes sostiene que al resolverse el contrato, la relacin global queda privada de 1causa fin pero no de causa fuente.
"a supervivencia de la causa fuente, a pesar de la desaparicin de la causa fin, justifica que el efecto restitutivo deba regularse por las
normas propias del contrato que origino la obligacin.
!- efecto retributivo! compensatorio o liquidatorio/ es subsidiario del anterior consiste en la generacin Ia cargo del incumplidor- de
la obligacin, compensar o liquidar a trav1s de su equivalente en dinero, los servicios abstenciones recibidos, o sea, las prestaciones
de $acer no $acer que por naturale'a no son retribuible en especie.
);
)- efecto resarcitorio o reparatorio/ es aqu1l en cua virtud el incumplimiento es colocado en la obligacin de reparar los da0os
causados por el incumplimiento. "a resolucin del contrato no produce per se el derec$o a la reparacin, para que la reparacin sea
procedente, deben concurrir los siguientes requisitos: a. da0o causado b. relacin causal entre el incumplimiento el resultado
da0oso. &l accionante le corresponder la carga de acreditar la existencia del contrato de la obligacin incumplida el da0o
sufrido. El incumplimiento se presume culpable, de modo que al demandado que alegue $aber cumplido le corresponde la carga de
tal prueba.
()ecto! re!pecto de tercero!.
En principio la eficacia del pacto, como la eficacia del contrato, se agota entre las partes. 7in embargo, de $ec$o, eventualmente pueden
plantearse cuestiones que afecten el inter1s de los terceros.
()ecto! propio! de lo! contrato! onero!o! la! "aranta! de e#iccin & de redi*i'icin concepto & e)ecto!.
(#iccin concepto & .m'ito de aplicacin.
El cdigo la establece en el art. !<9=, que establece: Jel que por titulo oneroso transmiti derec#os o dividi bienes con otros! responde
por la eviccin! en los casos y modos reglados en ste ttulo
En el art. !<=1 la define diciendo: 12abr eviccin! en virtud de sentencia y por causa anterior o contempornea a la adquisicin! si el
adquirente por ttulo oneroso fue privado en todo! o en parte del derec#o que adquiri! o sufriese una turbacin de derec#o en la
propiedad! goce o posesin de la cosa. ,ero no #abr lugar a garanta! ni en razn de las turbaciones de #ec#o! ni a$n en razn de las
turbaciones de derec#o! procedentes de la ley o establecidas de una manera aparente! por el #ec#o del #ombre! o de pretensiones
formadas en virtud de un derec#o real o personal de goce! cuya existencia era conocida al tiempo de la enajenacin.
El vocablo eviccin proviene del latn JevincereK, ser vencido, la proteccin que la le brinda al adquirente opera en virtud de sentencia
que decrete el vencimiento en juicio, aunque la causa deba ser anterior o contempornea al acto de la adquisicin.
Naturaleza jurdica% pre!upue!to! & )uncionamiento de la "aranta.
El enajenante no garanti'a contra turbaciones de $ec$o. #ara operar la garanta exige una turbacin de derec$o: toda pretensin, excepcin
o defensa deducida en juicio por un tercero, que, de prosperar, determinara la p1rdida total o parcial del derec$o adquirido. #uede
fundarse en un derec$o personal o real del tercero sobre la cosa.
"a garanta asegura la existencia legitimidad del derec$o transmitido abarca toda turbacin total o parcial sobre el bien, por causa
anterior o contempornea a la adquisicin, tambi1n protege contra las cargas o gravmenes ocultos cua existencia no comunic el
enajenante al adquirente, salvo que se pruebe que 1ste las conoci o debi conocerlas@ asimismo la le lo protege contra las turbaciones de
$ec$o causadas por el propio enajenante -art. !1<! del cdigo civil. contra los reclamos de terceros fundados en derec$os de propiedad
intelectual o industrial, a menos que el enajenante se $ubiera ajustado a especificaciones suministradas por el adquirente.
2o comprende las turbaciones de $ec$o no causadas por el enajenante, ni las turbaciones de derec$o provenientes de una le preexistente,
ni la proveniente de un derec$o de origen anterior a la transferencia. "os jueces pueden apartarse de esto conforme las circunstancias del
caso -art. !<=; del cdigo civil..
Citacin de e#iccin. Oportunidad & e)ecto!.
#romovido proceso contra el adquirente, del cual podra resultar eviccin, el garante esta obligado a intervenir en su defensa -art. !1<9 del
cdigo civil.. El garante esta obligado a pagar todos los gastos que arroje la defensa de los derec$os del adquirente, salvo si este vence en
el proceso sin $aber citado a aqu1l, o si el garante se allana , no obstante, el adquirente sigue adelante con el juicio es vencido -art.
!1<9 !11> del cdigo civil..
%esa la responsabilidad del garante cuando el adquirente no lo cita, o lo $ace despu1s de vencido el pla'o procesal.
6ambi1n cuando el garante no comparece al proceso el adquirente de mala fe, no opone las defensas pertinentes, no las sostiene o no
prosigue con los recursos contra el fallo desfavorable.
&simismo cuando el adquirente, sin la conformidad del garante, se allana a la demanda o somete la cuestin a arbitraje el laudo le es
desfavorable.
7ubsiste, sin embargo, su responsabilidad, si el adquirente prueba que, por no $aber existido oposicin justa contra el derec$o del
vencedor, $abra sido in(til la citacin oportuna del garante por eviccin o interposicin o sustanciacin de recursos, o que el
allanamiento o el laudo desfavorable $an sido ajustados a derec$o.
El acreedor de la garanta puede resolver el contrato cuando sufre una turbacin de derec$o en su propiedad, goce o porcin de la cosa, o
cuando una sentencia judicial produce la eviccin -art. !<=1 del cdigo civil..
6aranta! de *ec*o. 8odi)icacione! cl.u!ula! re!tricti#a! & e5ten!i#a!.
"a garanta de eviccin opera contra turbaciones de derec$o, fundadas en causas jurdicas, nunca contra turbaciones de $ec$o de terceros:
para ellas, el adquirente dispone de remedios policiales judiciales. El enajenante no asume el papel de defensor del nuevo propietario
contra agresiones de $ec$o.
/odificaciones: no siendo de orden p(blico, las partes pueden modificar, aumentar, disminuir o suprimir la obligacin de garanta -art.
!<=9 del cdigo civil.
"as clusulas aumentativas son poco comunes, pero las que la suprimen o disminuen son legtimas estn sujetas a la voluntad de las
partes, debiendo interpretrselas de modo restrictivo pues importan renuncia a un derec$o.
?icio! red*i'itorio! concepto% antecedente! & naturaleza jurdica modi)icacin con#encional de la "aranta.
4icios red$ibitorios son los defectos ocultos de la cosa que existen al tiempo de la adquisicin tienen importancia tal que, de $aberlos
conocido el comprador no la $abra adquirido o $ubiera dado menos por ella. 6odo enajenante debe garanti'ar contra estos defectos
ocultos de la cosa: red$ibitorio proviene de Jred$ibireK, o $acer retomar, menta la obligacin de devolver la cosa el precio.
#resupuestos: el vicio debe ser oculto, importante anterior a la venta -art. !1:* del cdigo civil.. "os vicios aparentes no se garanti'an.
&dems, debe ser de tal gravedad que $aga a la cosa impropia para su destino debe existir al tiempo o antes de la enajenacin. 5ncumbe
al adquirente la carga de la prueba de tal recaudo -art. !1:9.
):
Efectos: $ec$o ostensible el defecto oculto, el adquirente puede optar por dos acciones, la red$ibitoria, que busca la resolucin del
contrato, la quanti minoris, que busca la disminucin del precio equivalente a la desvalori'acin por el defecto, manteni1ndose la vida
del contrato -art. !1>* del cdigo civil..
#rescripcin: el cdigo establece un pla'o breve de tres meses para ambas acciones -art. *<*1., pla'o que empie'a a correr desde que fue
descubierto el vicio. El art. *>) del cdigo de comercio establece un pla'o de seis meses, a fijarse seg(n el arbitrio de los tribunales, desde
el da de la entrega. "a accin de nulidad da0os si el vendedor $a procedido con dolo se prescribe a los dos a0os -art. *<)< del cdigo
civil.
/odificacin convencional de la garanta: no siendo de orden p(blico, las partes pueden restringir, ampliar o renunciar a la garanta -art.
!1:: del cdigo civil..
CONTRATOS
BOLILLA ?
1) Interpretacin% e5tincin% re!pon!a'ilidad.
Interpretacin. Concepto.
5nterpretar una norma jurdica es intentar comprender su verdadero sentido alcance, cuando este presenta alg(n costado ambiguo u
oscuro. 7e $a denominado $ermen1utica jurdica a la parte de la ciencia que se ocupa de tal actividad.
"a escuela analtica inglesa sostiene la textura abierta de las normas en ra'n de la maor o menor margen de ambigWedad que siempre
presentan, $aci1ndose cargo de que existen casos en que 1sta es sumamente difcil.
7i tenemos en cuenta la ndole normativa del contrato, se puede concluir de que el contrato participa, en ciertos aspectos, de las
caractersticas de la le, principalmente en su obligatoriedad. 7e diferencia de ella, empero, en que la le rige para la generalidad el
contrato solo para las partes sus asimilados.
#or ende, la problemtica planteada por la $ermen1utica es similar en tanto se trate de interpretar un contrato o la le.
"o cierto es que, por las especiales exigencias de su elaboracin, la norma legal tendra requisitos extrnsecos, que no se exigen para el
contrato, en cua elaboracin campea la autonoma de la voluntad, aunque con las limitaciones gen1ricas del art. =;) del cdigo civil, que
fulmina de nulidad las clusulas que contradigan la le vigente, la moral las buenas costumbres, o afecten derec$os de terceros. 7e
infiere entonces, que los contratos, como sub-especie normativa, deben ser interpretados teniendo en cuenta criterios brindados por la
le, pudiendo tambi1n ser integrados calificados de acuerdo a directivas que emanan de la propia le.
Si!tema! le"i!lati#o! & ppio! doctrinario! !o're ppio! de interpretacin.
Darrido Hago distinguen dos grandes tendencias respecto de la interpretacin de los contratos: una denominada teora clsica o subjetiva
que busca descubrir la verdadera intencin de las partes contratantes que fue la que dio vida al contrato@ la otra, denominada teora
objetiva que sostiene que no se debe interpretar intenciones internas sino las declaraciones de voluntad.
Teora cl.!ica o !u'jeti#a.
7e asienta en la autonoma de la voluntad, sosteniendo la necesidad de incluir preceptos interpretativos en los cdigos, a la manera del
%ode 8ranc1s que precept(a en su art. 11;: que debe investigarse la verdadera intencin de las partes de los contratantes antes que
atenerse al significado de las palabras, e inclue una serie de reglas de interpretacin.
Vstas son anali'adas por ,ipert Goulanger, quienes descubren detrs de ellas a las famosas reglas de #ot$ier, que afirman que las
clusulas dudosas deben, en primer lugar, ser interpretadas de acuerdo al uso del lugar donde se $a concertado el contrato, en segundo
lugar cuando exista la posibilidad de dos sentidos, debe ser tomado en aquel que conviene ms a la materia del contrato -principio del
favor negotii.@ en tercer lugar, si $a dos sentidos que convienen igualmente, $abr que optar por aqu1l con el cual el contrato es
susceptible de producir alg(n efecto@ en cuarto lugar, en caso de duda, el contrato se interpreta en contra del acreedor a favor de quien a
contrado la obligacin -principio del favor debitoris..
6ambi1n el %digo civil espa0ol, seg(n /asnatta #uig Grutau, da prevalencia a las intenciones de las partes por sobre las palabras del
contrato: en su art. 1!91 precept(a que: Jsi las palabras parecieran contrarias a la intencin evidente de los contratantes prevalecer esta
sobre aqu1llasK, dejando sentado que deber tratarse de una voluntad com(n no de la mera voluntad interna de una de las partes.
6ambi1n en su art. 1!9!, da importancia a los actos de los contratantes, coetneos posteriores al contrato, incorporando las reglas
francesas que $emos visto.
Teora o'jeti#a
7e ubica aqu el cdigo civil alemn, que establece en sus artculos 1)) 1;> la pauta general de interpretacin, sobre la base de la buena
fe. "os autores alemanes +an', Ennecerus +assen objetivan la declaracin de voluntad, establecen que la voluntad real interna no
constitue la finalidad de la interpretacin aunque deba ser investigada, a que el objeto de la interpretacin es la declaracin de la
voluntad, debiendo buscarse no la intencin supuesta sino la intencin manifiesta.
(l !i!tema del cdi"o ci#il.
"as disposiciones del cdigo de comercio su aplicacin a los contratos civiles comerciales: salvo en los artculos 1; 1: del cdigo
civil que fijan reglas interpretativas de la le, 41le' no introdujo reglas de interpretacin de los contratos, algo que s $aba $ec$o al
elaborar el cdigo de comercio -artculos !1> a !!<.. Vste silencio inicial respecto de normas de $ermen1utica de los actos jurdicos duro
$asta 1=:9, en que la reforma introducida por le 1>>11 fijo las pautas bsicas de la buena fe.
La! di!po!icione! del cdi"o de comercio. Su e5amen.
"a le mercantil fija normas subjetivas de interpretacin al sostener que se debe buscar la voluntad com(n de las partes -art. !19, inc. 1.,
estableciendo el inc. * de dic$o artculo que la posterior conducta de las partes puede ser una gua para conocerla, debiendo considerarse
tambi1n la conducta contempornea la anterior al acto.
Establece tambi1n que debe tomarse al contrato como un todo co$erente orgnico, debi1ndose interpretar sus clusulas unas en
consideracin de las otras las equvocas o ambiguas deben interpretarse en t1rminos claros precisos empleados en otra parte del mismo
escrito, cuidando de darles no tanto el significado que en general les pudiera convenir cuanto por el que corresponda al contexto general
-art. !19, inc. !..
%omo criterios de $ermen1utica objetiva, se aparece como criterio bsico el de conservacin, que surge del art. !19, inc. ): Jlas clusulas
susceptibles de dos sentidos, del uno de los cuales resultara la valide', del otro la nulidad del acto, deben entenderse en el primeroK. 7i
todas las interpretaciones fuesen favorables a la valide' $abr que elegir la que sea ms acorde a la naturale'a del contrato con los ppios
)>
de equidad -art. !19 inc. ) apart. !.. 7i las palabras expresiones empleadas fueren equvocas deber preferirse el sentido que les da el
uso general, debiendo tomarse como tal el uso o prctica generalmente observados en el comercio en casos iguales , sobre todo, la
costumbre del lugar -art. !1: inc :..
%uando se $ubiesen usado t1rminos gen1ricos para designar monedas, el peso o medida que puedan aplicarse a valores o cantidades
diferentes, $abr que entender que se contrat en aquella especie en uso en los contratos de igual naturale'a -art. !!<..
&simismo se consagra el principio del favor debitoris -art. !19, inc. >. que establece que cuando el caso no puede resolverse por
aplicacin de los criterios se0alados $abr que entender las clusulas ambiguas a favor de la liberacin del deudor.
Car.cter de la! norma! interpretati#a! cue!tin de *ec*o & de derec*o & !u #inculacin con lo! recur!o!.
"a doctrina se divide, seg(n Darrido Hago, en dos grandes corrientes: por un lado los que le dan a las normas interpretativas el carcter
de pautas o consejos dirigidos a los jueces por el otro los que entienden que las reglas de interpretacin constituen verdaderas normas
jurdicas a la que debe ajustarse el jue' al interpretar el contrato.
+e uno u otro modo, deben inteligirse las reglas interpretativas como formando parte del plexo normativo, dndosele la virtualidad que, de
acuerdo a las circunstancias del caso, dicte el sentido de ra'onabilidad. Es por ello, seg(n la %orte 7uprema de Custicia de la 2acin $aa
sostenido desde antiguo el criterio de que los jueces son soberanos en la apreciacin de la plataforma fctica del caso sometido a
ju'gamiento, esto es, que no puede revisarse la seleccin valori'acin que estos $an patenti'ado de los $ec$os de la causa $a denegado
los recursos extraordinarios fundados en tales causales.
Importancia de la interpretacin. Interpretacin inte"radora e inte"racin del contrato.
5ntegracin del contrato: es un procedimiento legal que introduce efectos contractuales no previstos por las partes, pero dispuestos por la
le, aunque estos no $aan sido previstos ni queridos por los contratantes, partiendo del $ec$o indiscutido de que las normas con carcter
supletorio deben aplicarse al contrato cuando no $ubieran sido expresamente derogadas por las partes.
5nterpretacin integradora del contrato: esta busca colmar las lagunas que $ubiere en la voluntad de los contratantes, sobre la base de la
diferencias de lo que presumiblemente $ubiera sido esa voluntad si $ubiese sido declarada.
%alificacin del contrato: es la operacin que consiste en incluir ese contrato en una categora establecida, esto es, determinar su
naturale'a jurdica. Esto permite establecer las reglas aplicables, tanto las imperativas como las supletorias. #ara ello el jue' debe ejercer
ra'onablemente su facultad interpretativa, ms all de la calificacin que le $an dado las partes, atendiendo a muc$os factores, pero
especialmente a la finalidad econmica del contrato.
Interpretacin del contenido predi!pue!to del contrato. La parte de'il.
"os contratos de contenidos predispuestos no constituen una tipologa nueva, cua aparicin posterior a la 1poca del contractualismo
clsico le confera otra naturale'a jurdica, aunque $an alcan'ado en la actualidad su mxima operatividad, dando que son los grandes
empresarios proveedores de bienes servicios quienes tienen el poder econmico, t1cnico jurdico para elaborar el contrato en su
totalidad, dejndole al co-contratante la sola opcin de contratar o no.
Ello $a dado pie a que la doctrina la legislacin elaborarn pautas especiales de interpretacin de las mismas. "as clusulas especiales
prevalecen sobre las generales, aunque estas no $aan sido canceladas, las incorporadas sobre las predispuestas.
El +r. &lterini resalta la regla > de #ot$ier: JEn caso de duda, una clusula debe interpretarse contra aquel que $a estipulado alguna cosa
en descarga del que $a contrado la obligacinK....K&l acreedor debe imputarse el no $aberse expresado mejor. +efine as la interpretacin
contra el redactor, que consagra la interpretacin restrictiva de los formularios impresos, derivacin lgica del principio de buena fe,
puesto que es contrario a la $onestidad lucrara expensas de expresiones dudosas.
"a parte d1bil: se considera, a desde #ot$ier, que el deudor es la parte d1bil, en su favor debe interpretarse toda situacin de duda
-favor debitoris.. +esprendimiento de tal regla es la interpretacin que ve en la parte no estipulante -parte meramente ad$esiva. a la parte
d1bil en los contratos de contenido predispuesto.
,auta! interpretati#a! en la le& /:/:C de proteccin de lo! con!umidore!.
El art. ) de la le de defensa del consumidor, establece que: Jse estar siempre a la interpretacin ms favorable al consumidorK tambi1n
que Jla interpretacin del contrato se $ar en el sentido ms favorable al consumidorK. %uando existan dudas sobre el alcance de su
obligacin, fija el art. )>, se estar a la que sea ms gravosa.
En su art. )9 define al contrato de contenido predispuesto como el que contiene clusulas Jredactadas unilateralmente por el proveedor de
la cosa o servicio, sin que la otra parte tuviere posibilidades de discutir su contenidoK, poniendo en cabe'a de la autoridad de aplicacin la
obligacin de vigilar que no contengan clusulas abusivas.
/) (5tincin de lo! contrato! concepto & di)erencia! con la nulidad% la pre!cripcin & la caducidad.
El modo natural de extincin de los contratos es el cumplimiento de las obligaciones que de 1l surgen. Ello as, existen casos en que, a(n
cumplidas las prestaciones principales, subsisten a(n obligaciones accesorias, , en muc$os otros, se extiende en el tiempo la
responsabilidad de los co-contratantes derivadas de su obligacin de garanta.
Impo!i'ilidad de cumplir : se extinguen asimismo los contratos cuando las obligaciones que de 1l emergen devienen fsica o legalmente
imposibles de cumplir, sin culpa del deudor -art. 999 del cdigo civil..
Nulidad% pre!cripcin & caducidad.
"a nulidad es una sancin legal que priva de sus efectos normales a los contratos, en ra'n de un vicio anterior o concomitante con la
celebracin del acto, es decir, un vicio ocurrido en la etapa gen1tica del contrato. Esta no trae aparejada la nulidad de todo el acto, si las
clusulas fueran separables, en la generalidad de los actos jurdicos -art. 1<)= del cdigo civil., aunque en materia contractual el principio
se invierte, se entiende que la nulidad de una clusula trae consigo la nulidad de todo el contrato. Ello es lgica derivacin de la
virtualidad global que debe darse al consentimiento. 2o obstante, en algunos casos de clusulas separables la nulidad de una no implica la
invalide' de todo el acto: el caso de que las clusulas nulas deben entenderse sustituidas por normas legales imperativas -como el caso de
un contrato de locacin de vivienda urbana concertado por un pla'o maor al mximo o menor al mnimo, en que se entiende reducido
1ste a los topes legales, no perdiendo valide' el contrato..
6ambi1n se debe tener en cuenta que la parte afectada por la nulidad de una clusula tiene derec$o a mantener la valide' de las restantes,
debera aplicarse el principio del Jfavor negotiiK, dndole virtualidad siempre que se tratara de clusulas separables relativas al objeto o
a la causa, para los cuales no se acepta la nulidad parcial.
,re!cripcin & caducidad.
)9
"a prescripcin no extingue el contrato, aunque si extingue la accin que de 1l deriva, perdiendo as eficacia jurdica. "a caducidad
extingue el derec$o la accin.
Cau!ale! de e5tincin.
Re!ci!in es un acuerdo de voluntades por medio del cual se deja sin efecto un contrato.
7e la llama tambi1n distracto su virtualidad surge del $ec$o de que quien a podido crear un vnculo jurdico puede tambi1n dejarlo sin
efecto. 6endrn los efectos que las partes quieran darle, aunque su retroactividad no puede perjudicar nunca los derec$os adquiridos por
terceros en ra'n del contrato de origen.
#rrafo aparte merece la rescisin unilateral, en la que una sola de las partes por su propia voluntad pone fin al contrato. Es 1sta una
facultad excepcional que se otorga en algunos contratos tpicos, como el de la locacin de obras, en el que el due0o puede desistir por su
sola voluntad -art. 1:)9., o el mandato que puede ser dejado sin efecto por el mandante o renunciado por el mandatario en cualquier
momento sin necesidad de expresin de causa.
Re#ocacin es el acto voluntario de una de las partes en un contrato a ttulo gratuito.
Es el acto de dejar sin efecto una liberalidad, es decir, que puede revocarse un testamento o una donacin.
,especto de los contratos, exige una causa jurdica justificadora -ingratitud del donatario, o incumplimiento de los cargos impuestos a
1ste..
El motivo o justa causa no produce ipso jure la revocacin, sino que el donante debe pedirla.
7u efecto es retroactivo respecto de las partes, debiendo producirse la devolucin de la cosa dada.
,especto de los terceros que $ubieren adquiridos derec$os sobre la cosa donada, la solucin vara: es protectoria del derec$o del tercero
en el caso de revocacin por ingratitud, aunque afecta a los terceros en caso de revocacin por incumplimiento de los cargos.
Re!olucin: se produce la extincin del contrato en virtud de un $ec$o posterior al perfeccionamiento, imputable a una de las partes,
como sucede ante el incumplimiento. En el caso se produce ante el pedido de la otra parte.
6ambi1n puede darse por la ocurrencia del evento incierto futuro en la condicin resolutoria, en este caso opera ipso jure.
"a resolucin deja sin efecto el contrato en forma retroactiva, volviendo las cosas al estado anterior a la celebracin del contrato -en esto
se parece a la nulidad, aunque en 1sta la causal es anterior o concomitante al acto celebrado, mientras que en la resolucin es posterior.,
debiendo las partes devolverse lo recibido en funcin del contrato.
). Re!pon!a'ilidad precontractual & contractual .
"a doctrina se divide admitiendo o no la existencia de la responsabilidad precontractual.
"a responsabilidad precontractual es aquella que se origina en ra'n de la comisin de un $ec$o ilcito, por lo gral. culposo, sucedido en
curso de las tratativas previas a un contrato, del que deriva un da0o para el otro precontratante, generando el deber de resarcir "a
responsabilidad precontractual deriva de la frustracin da0osa del negocio jurdico, imputable a dolo o culpa de una de las partes. "o que
importa es determinar en que medida aquel que se aleja o frustra el negocio que $aba comen'ado a surgir como consecuencia de las
tratativas, debe responder por ello.
8undamento: la doctrina clsica distingui la culpa contractual de la extracontractual. Esta ultima a diferencia de aquella, no deriva de la
existencia de una obligacin concreta, sino que consiste en la violacin del deber gen1rico de no da0ar.
La teora de la culpa in contra*endo de =ierin".
En 19:1, Eiering publico su trabajo %ulpa in contra$endo o accin de da0os a ra' de contratos nulos o que no llegaron a perfeccionarse.
En dic$a obra planteo la $iptesis de quien quiere comprar cien libras de un articulo, pero escribe cien quintales, caso en el cual el
contrato es nulo, no obstante lo cual a $abido gastos de embalaje de transporte.
7ostuvo que cuando una de las partes act(a culposamente al celebrar un contrato, incurre en culpa in contra$endo esta obligado a reparar
el da0o al inter1s negativo que sufre, la otra parte. #ara Eiering tal responsabilidad existe desde el momento en que $a sido emitida una
oferta, es decir, con la oferta comien'a la etapa precontractual una ve' emitida se tiene delimitado el campo temporal donde se producir
o no la existencia de responsabilidad precontractual, en caso de que culpa o negligencia de una de las partes no se llegue a celebrar el
contrato.
2o se incurre en responsabilidad precontractual si la conducta antijurdica imputable a uno de los tratantes no produce un menoscabo
material o moral, en relacin de causalidad con aquel comportamiento.
#ara 5$ering el primero en exponer la teora sobre dic$o da0o, el inter1s negativo o de confian'a consiste en da0o sufrido a ra' de $aber
credo en la valide' del negocio que no $ubiera padecido de saber que no era valido@ el cual se contrapone al da0o positivo o de
cumplimiento, que comprende todo lo que el acreedor tendra si el negocio fuera valido.
"a teora de Eiering tuvo repercusin universal sus conclusiones fueron aceptadas sin discusin en el campo doctrinario $asta la
aparicin de otro trabajo sobre el tema de responsabilidad precontractual, titulado J de los periodos precontractuales de su verdadera
exacta construccin cientficaK, cuo autor es el jurisconsulto italiano Dabriel 8aggella.
6eora de la culpa precontractual de 8aggella.
8aggella rec$a'a en su totalidad la tesis de la culpa in contra$endo como fundamento de la responsabilidad precontractual, a la ve' que
determina la verdadera extensin que corresponde acordar a ese periodo previo a la formacin del vinculo contractual, que divide en dos
etapas.
"a primera etapa: comprende las tratativas reali'adas por las partes antes de que se emita la oferta.
"a segunda etapa: comien'a con la emisin de la oferta termina con la conclusin del contrato o la cesacin definitiva de las
negociaciones por desacuerdo definitivo.
"a incorporacin de esa primera etapa ignorada por Eiering, constitue el aporte de la teora de 8aggella. En esa etapa anterior a la oferta,
durante la cual las partes discuten, preordenan, cambian ideas, proectan el contrato, conciben elaboran clusulas, los pactos las
condiciones, anali'ndolas sinteti'ndolas en la que por ende pueden incurrir en responsabilidad@ corresponde distinguir dos diferentes
momentos:
)=
el momento de las negociaciones preliminares o tratativas preliminares propiamente dic$as. En 1l, las partes tratan de llegar a un
entendimiento sobre los puntos principales. Deneralmente este periodo esta compuesto de proposiciones aceptaciones sucesivas que
no crean todava vnculos contractuales pero que apuntan $acia ese fin.
El momento que tiene por objeto concretar la oferta definitiva. En este periodo cada parte, enterrada de la exigencia de la otra, se $ace su
composicin de lugar, se $ace balance de la situacin pasando revista a los puntos sobre los que existe acuerdo, en principio. Es
entonces, que una de ellas, generalmente la que $a tomado la iniciativa de las negociaciones, se encarga de redactar una proposicin u
oferta definitiva.
%uando la oferta se exteriori'a, se entra en la segunda etapa, a estudiada por Eiering.
CONTRATOS
BOLILLA ?I
1) CO8,RA?(NTA% C(SIMN +( +(R(C=OS% (+ICIMN.
Compra#enta. Concepto.
+e)inicin del cdi"o ci#il
El art. 1)!) del cdigo civil que $abla de compra venta expresa: J#abr compra y venta cuando una de las partes se obligue a
transferir a otra! la propiedad de una cosa! y sta se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero.
+e)inicin del cdi"o de comercio en tanto el cdigo de comercio en su art. *;< expresa que: Jla compraventa mercantil es un contrato
por el cual una persona sea o no propietaria o poseedora de la cosa objeto de la convencin! se obliga a entregarla o a #acerla adquirir
en propiedad a otra persona! que se obliga por su parte! a pagar un precio convenido! y la compra para revenderla o alquilar su uso.
5nclue dentro de la compraventa mercantil las cosas muebles con intencin de lucrar, comprendiendo en la categora la moneda
metlica, ttulos de fondos p(blicos, acciones de compa0as papeles de cr1ditos -art. *;1..
Caractere!
1- Gilateral: porque ambas partes resultan obligadas las obligaciones contradas son interdependientes, es decir se explican
mutuamente, aun en el supuesto de ventas aleatorias.
!- %onmutativo: porque en el momento de su celebracin ambas partes conocen las ventajas desventajas patrimoniales que le $a de
acarrear su celebracin. Excepcionalmente, en ciertos casos la venta puede ser aleatoria -ejemplo venta de una esperan'a, venta de
cosas futuras, etc..
)- 6pico nominado: porque tiene un nombre propio regulacin legal especfica.
*- #rincipal: porque su existencia no depende de ning(n otro contrato.
;- +e formas libres: en cuanto a la forma, en principio, es de forma libre. 2o obstante, la compraventa ser formal ad solemnitatem, con
carcter relativo, en los casos de inmuebles. ,especto de la compraventa de inmuebles, el tema gira alrededor de la naturale'a
eficacia de las promesas bilaterales efectuadas en instrumento privado, al que se refieren los artculos 119* 119; del cdigo civil.
7er tambi1n ad solemnitatem absoluto, en el caso de muebles registrables.
:- %onsensual: porque para su perfeccionamiento basta el consentimiento de ambas partes. Es consensual, aunque para la transmisin
del derec$o real sobre inmuebles se requiera ttulo modo.
En cuanto a la transmisin del dominio existen en el derec$o comparado tres sistemas diferentes para marcar el momento en que se
produce:
- 7istema del derec$o romano.
- 7istema del derec$o franc1s.
- 7istema alemn.
7istema del derec$o romano.
7e consideraba que la transferencia de la propiedad no se operaba por el solo acuerdo de voluntades manifestado por las
partes al celebrar la obligacin.. el solo consentimiento no obliga se exiga la tradicin o sea la entrega material de la cosa
para la transferencia de la propiedad.
%on la exteriori'acin de la transferencia de la propiedad mediante la tradicin, se salvaguardaba el inter1s de los terceros,
pues era esta una manera de dar publicidad al acto cumplido por las partes.
7istema del derec$o franc1s.
El sistema del derec$o romano fue aceptado por el antiguo derec$o franc1s, pero se fue atenuando $asta convertirla en una
ficcin. 7e usaba el procedimiento de la dessaisie- saisie, consistente en una clusula que se inclua en el acto, en el cual el
transmitente se daba por desposedo el adquirente por puesto en posesin, sin que se efectuara el acto real de la entrega de
la cosa.
Este antecedente inspiro a los autores del cd. civ. la idea de prescindir del requisito de la tradicin para que se operara la
transferencia de la propiedad se sustituo la tradicin real por la tradicin civil. #ara el derec$o franc1s bastaba el acuerdo
de voluntades para la adquisicin o transferencia de la propiedad.
6an resistida fue esta innovacin que el !) de mar'o de 19;; se dicto una le sobre transcripcin en materia $ipotecaria que
organi'o la publicidad de las mutaciones inmobiliarias a ttulo oneroso mediante la transcripcin registral. Esta le fue
reempla'ada por el decreto del * de mar'o de 1=;;, que al modificar varios arts. del cd. civ. franc1s, $a creado la publicidad
inmobiliaria.
El sistema del derec$o franc1s, en punto a transmisin de dominio, $a quedado en el sig. estado:
1- En materia de inmuebles, entre las partes, la adquisicin o transferencia del dominio dems derec$os reales se producen
por el mero consentimiento, pero con respecto a terceros , para que tales actos surtan efectos, deben ser inscriptos en el
registro respectivo.
*<
!- En materia de muebles, tanto entre las partes como con respecto a terceros, la adquisicin la transferencia del dominio
se producen por el solo efecto de la convencin.
7istema del derec$o alemn.
En el derec$o alemn $a que distinguir:
1- Gienes muebles. #ara la constitucin de derec$os reales transmisin de la propiedad, es necesaria la tradicin.
!- Gienes inmuebles. "a transferencia del dominio la constitucin de derec$os reales se opera por:
- El consentimiento formal que a la inscripcin en el registro presta la parte que transmite o constitue un derec$o real, que
consiste en una declaracin por la que se autori'a al oficial registrador a practicar una inscripcin determinada., esto es lo
que se llama el acuerdo abstracto.
- "a inscripcin del acuerdo en los libros territoriales. "a constitucin transmisin de derec$os reales en materia de
inmuebles, reposa sobre tres pilares fundamentales:
1- la idea de la investidura: es necesario que intervenga el estado, el que inviste al adquirente del derec$o real
correspondiente.
!- el acto abstracto: el acto abstracto de disposicin es un acto independiente del acto jurdico causado, celebrado entre las
partes. "a que se inscribe en el registro de la propiedad no es, por ej, la venta de un inmueble que una parte $ace a la otra,
sino la autori'acin que el propietario otorga delante del oficial registrador, para que se $aga la inscripcin del derec$o real a
nombre del adquirente.
)- la fe p(blica: la inscripcin as $ec$a, lleva como garanta la fe p(blica del Estado@ los vicios o menoscabos que pudieran
afectar al derec$o constituido, que no emanen de la inscripcin misma, quedan saneados por la inscripcin en el registro. El
funcionario del registro no se limita a registrar automticamente las declaraciones de las partes que autori'an la inscripcin de
una transferencia o constitucin de un derec$o real, sino que debe examinar si se $an cumplido los recaudos que la le exige
para que la inscripcin sea vlida.
Si!tema del cdi"o ci#il ar"entino .
El cdigo civil argentino opto por el sistema del derec$o romano.
El art. ;>> expresamente precept(a: Jantes de la tradicin de la cosa el acreedor no adquiere sobre ella ning(n derec$o realK.
"a tradicin se da cuando una persona voluntariamente transmite a otra una cosa que la recibe voluntariamente.
El codificador a intentado con esta exigencia, la publicidad de la adquisicin de los derec$os reales, garanti'ando as los
derec$os de los terceros.
#rocura adems que quede bien diferenciado el concepto de derec$o real el de derec$o creditorio. El derec$o creditorio
solo da un derec$o a la entrega de la cosa, un ius ad rem, en tanto que el derec$o real necesita para configurarse, la entrega de
la cosa, o sea la tradicin a partir de la cual el adquirente tiene un ius in rem.
#ero si los propsitos de 4ele' $an sido plausibles, la verdad es que el medio elegido para asegurarlos -tradicin. no puede
cumplir efica'mente en la 1poca moderna todos los objetivos perseguidos. "a doctrina esta de acuerdo en que la tradicin $a
dejado de ser un modo efica' para dar publicidad a los derec$os reales garanti'ar los derec$os de terceros.
+octrinariamente se exige en el derec$o moderno, una forma ms de publicidad de seguridad, el medio encontrado $a
sido el de los registros.
4olviendo al requisito de la tradicin, debemos observar que este es el ppio gral, pero se reconocen las sigs excepciones en
las que no es necesaria la tradicin para la adquisicin de tal derec$o.
1- el derec$o real de $ipoteca.
!- "as transmisiones que se operan por sucesin.
)- "a traditio brevi manu.
*- El constitutio posesorio.
;- "a prenda con registro legislada en la le 1!=:!.
Ea otros casos en que no basta la tradicin para constituir o transferir el derec$o real, sino que se exigen recaudos
registrales, por ej:
a- la transmisin de bienes en propiedad $ori'ontal.
b- "a venta prenda de automotores.
c- "a transmisin constitucin de derec$os reales sobre aeronaves.
d- "a transmisin de $acienda regulada por le !!=)=.
"a reforma del cdigo civil en materia de publicidad de los derec$os reales.
"a le 1>>11 $a encarado el problema de la publicidad en la constitucin transmisin de los derec$os reales sobre
inmuebles al reformar el texto del art. !;<; del cd. civ. preceptua lo sig.:
Jla adquisicin o transmisin de derec$os reales sobre inmuebles, solamente se ju'gar perfeccionada mediante la
inscripcin de los respectivos ttulos en los registros inmobiliarios de la jurisdiccin que corresponda. Esas adquisiciones o
transmisiones no sern oponibles a terceros mientras no est1n registradasK.
2o se $a abandonado el requisito de la tradicin para la adquisicin de derec$os reales, pero en materia inmobiliaria se $a
a0adido la necesidad de la inscripcin en el registro respectivo, para que el acto se perfeccione el ttulo sea oponible a
terceros.
&dems la compraventa es un acto jurdico de di!po!icin & entre #i#o! o sea, destinado a producir el despla'amiento patrimonial de un
bien en vida los celebrantes, de manera que si alguien promete una cosa a ttulo oneroso, con la condicin de no producir efectos sino
despu1s del fallecimiento, tal declaracin de voluntad ser nula como contrato, valdr solo como testamento, si esta $ec$a con las
formalidades de esos actos jurdicos.
#or su funcin econmica es un contrato de cam'io.
*1
La compra#enta ci#il & mercantil.
"a compraventa sobre muebles pertenece a la categora de actos de comercio naturales -art. 9 inc. 1 del cdigo de comercio. de manera tal
que su reali'acin en forma $abitual profesional, $ace asdquirir la calidad de comerciante -art. 1 ! del cdigo de comercio..
"a compraventa civil se diferencia de la comercial en los siguientes aspectos:
1. co!a! !o're la! 1ue #er!an la compraventa civil versa sobre muebles e inmuebles, la comercial solo sobre cosas muebles. 7in
embargo, sern comerciales las compras de cosas accesorias al comercio, para prepararlo o facilitarlo, aunque sean accesorias a un
bien ra' -art. *;! inc 1.
!. (l elemento !u'jeti#o la compraventa civil a diferencia de la comercial no se lleva a cabo con el propsito de volcar las cosas
compradas al proceso productivo. El concepto integral de la compraventa mercantil implica el propsito de vender, permutar o locar,
persiguiendo en la doble operacin un lucro calculado, que $ace a la profesin de comerciante.
). La ajenidad de la co!a aunque en ambas legislaciones esta pro$ibida la venta de cosa ajena como propia, en el cdigo de comercio
la propia definicin autori'a la venta de cosa ajena -art. *;) del cdigo de comercio.
"a necesidad de distinguir entre compraventa civil mercantil se funda en el distinto sistema de prescripcin en algunas otras
cuestiones. %onforme a los artculos 9*> inciso 1 9*= del cdigo de comercio, prescriben a los * a0os las deudas justificadas por cuentas
de ventas aceptadas, liquidas o que se presumen lquidas en dos a0os, el precio de mercaderas fiadas, sin documento escrito.
(l 'oleto de compra#enta.
Es frecuente en la prctica de negocios inmobiliarios la celebracin de boletos de compraventa, previos a la firma de la escritura p(blica.
Ello se explica por dos tipos de ra'ones, por una parte los trmites Ia veces dilatados Bo complejos- que debe reali'ar el escribano para
completar su carpeta t1cnica, en lo relativo al estado de dominio libre deuda del bien. L por otra, porque las partes, una ve' concluido el
acuerdo sobre las bases de la operacin necesitan de la instrumentacin de la misma para conferirles seriedad, seguridad prueba de los
dineros entregados.
Naturaleza jurdica
El tema de la naturale'a jurdica del boleto tiene que ver con el defecto de forma, en ra'n que no re(ne los recaudos prescriptos por el
art. 119* del cdigo civil. En efecto, la compraventa de inmuebles es un contrato formal solemne, $abida cuenta que para la transmisin
de los derec$os reales requiere del ttulo el modo.
6iene relacin adems, con el texto del art. 119;, a tenor del cual el boleto se convierte en contrato en que las partes se $an comprometido
a otorgarse escritura p(blica, lo que $ace a la transmisin onerosa de inmuebles un contrato solemne relativo. "as opiniones son diversas.
,eiteraremos las doctrinas expuestas:
1- es un antecontrato o precontrato o promesa bilateral de compraventa: esta tesis tiene su fundamento en los artculos 119* 119; del
cdigo civil, en la doctrina argentina es sostenida por /osset 5turraspe "ope' de Havala. &firma que el boleto es una especie de
promesa bilateral que genera la obligacin de celebrar el contrato definitivo, sobre la base de un nuevo acuerdo de voluntades. Gorda
sostiene que la distincin entre contrato definitivo promesa bilateral, se explicara solo en las legislaciones que como la francesa o
la italiana, confieren a la compraventa efecto traslativo de la propiedad, pero no en nuestro derec$o en que la compraventa no es ms
que la promesa de transmitir a otro la propiedad de una cosa, a cambio de la promesa de recibir su precio en dinero.
!- Es un contrato de compraventa: esta posicin es defendida por "lambas /orello sostiene que el boleto es un contrato firme,
serio, definitivo perfecto como contrato de compraventa las normas de los artculos 119* 119; del cdigo civil no obstante esta
consideracin. "o que sucede es que la escritura p(blica es necesaria, porque constitue un requisito formal que $ace al modo de
adquisicin del dominio, con independencia de la compraventa en s.
)- Es un contrato perfecto por el que las partes se obligan a otorgar la escritura: esta tesis sostenida por Corge &tilio &lterini, afirma
que el boleto constri0e jurdicamente a las partes a otorgar el verdadero contrato de compraventa que es la escritura p(blica,
apareciendo as como una compraventa for'osa en los t1rminos del art. 1)!*, inc. ! del cdigo civil. El boleto es un contrato perfecto,
pero no de compraventa, sino de otro contrato que engendra una obligacin de $acer, es decir, de celebrar el contrato con las formas
exigidas por la le.
*- 6esis que distingue entre negocio obligatorio negocio dispositivo: esta posicin $a sido defendida por 7pota. &firma que el boleto
constitue un negocio obligatorio en virtud del cual una de las partes se obliga a transmitir un derec$o a otra. +ic$a transmisin se
lleva a cabo a trav1s de un negocio dispositivo posterior, de cumplimiento, preparado por el anterior que libera a las partes de las
obligaciones contradas.
(lemento! con!tituti#o! de la compra#enta la co!a & el precio.
La co!a #endida debe reunir los siguientes requisitos:
1. debe ser una cosa material jurdicamente posible. "as cosas que nunca $an existido o a $an dejado de existir no pueden ser objeto
de la promesa.
!. +ebe se runa cosa determinada o determinable, aunque su determinacin quede deferida a un tercero -art. 1))) del cdigo civil.
). +ebe ser una cosa susceptible de valor econmico.
*. +ebe ser una cosa lcita, cua venta no este pro$ibida por la le.
(l precio debe ser cierto, serio en dinero.
?(NTA +( COSA AA(NA
El art. 1)!= del cdigo civil establece el principio de que las cosas ajenas no pueden ser vendidas. 7in embargo, es una regla que no tiene
ni la extensin ni la importancia que parece desprenderse de los t1rminos del artculo.
"a disposicin encuentra su origen en la legislacin francesa.
/ientras que en el derec$o romano este contrato no significa ms que una obligacin de transmitir la propiedad, en el cdigo civil franc1s
es traslativo de la propiedad. +esde este (ltimo punto de vista parece natural, que las cosas ajenas no pueden venderse, puesto que en tal
caso es imposible que se produ'ca aqu1l efecto.
41le' que sigui el sistema romano en lo relativo a los efectos del contrato de compraventa, ad$iri a la solucin francesa en este punto,
lo que constitue una incongruencia. %uando la compraventa no supone otra cosa que la obligacin de transmitir el dominio, no se ve que
motivo $a para impedir que una persona pueda contraer dic$o compromiso respecto de bienes que pertenecen a otra persona.
*!
En efecto, si bien es verdad que en 8rancia la venta provoca ipso jure la transmisin del dominio, $a numerosas $iptesis, que no es as,
en las cuales el contrato no tiene otro efecto que comprometerse a transmitirlo. 2o $a por tanto, ning(n inconveniente en considerar la
venta de cosa ajena como un mero compromiso de esa naturale'a.
+e acuerdo al precepto del art. 11=; del cdigo civil, los contrato no pueden perjudicar a terceros, resulta evidente, que el contrato que
versa sobre una cosa que no pertenece en propiedad a quien la vendi no puede producir consecuencias jurdicas perjudiciales para el
verdadero due0o si fue ajeno al acto.
()ecto! de la #enta de co!a ajena re!pecto al due;o
Este principio de que la enajenacin de venta de cosa ajena no puede oponerse al due0o, sufre al"una! e5cepcione!
En materia civil existen numerosos casos en que la venta de cosa ajena es vlida.
1. cuando se trata de cosas fungibles, el art. 1)!= solo juega cuando se trata de cosas ciertas determinadas, pues la que solo se
designan por su g1nero no son susceptibles de determinacin sino en el momento de la entrega, de tal modo que es irrelevante la
propiedad al firmarse el contrato.
!. %uando comprador vendedor saben que la cosa es ajena, la venta puede ser vlida pues el contrato debe interpretarse como un
compromiso contrado por el vendedor de procurar al comprador la cosa objeto del mismo. Gien entendido, sin embargo, este contrato
es vlido en cuanto compromiso de adquirir legtimamente la cosa de su due0o para transferir su dominio al comprador.
). %uando al contrato $a seguido la entrega efectiva de la cosa al comprador, siempre que la cosa no $aa sido robada o perdida el
contrato tambi1n es vlido, pues en tal caso entra a jugar el art. !*1! del cdigo civil.
*. %uando se trata de la venta $ec$a por el $eredero aparente en favor de un comprador de buena fe, resulta vlida porque tiene el
amparo del art. )**< del cdigo civil.
?(NTA +( COSA -0T0RA.
E2 #,52%5#5? "& %?/#,&4E26& +EGE 6E2E, un o'jeto actual, no se pueden vender cosas que nunca $an existido, que no
existirn o que $abiendo existido $an perecido, pues el acto carecera de objeto.
Gajo la denominacin de venta de cosa futura se comprenden dos $iptesis diferentes:
1. como contrato sujeto a condicin suspensiva, en el que la obligacin de pagar el precio esta sujeta a la eventualidad de que la cosa
llegue a existir, es la llamada emptio rei e!peratae. 7e trata de un contrato sujeto al r1gimen de las obligaciones condicionales.
!. %omo contrato aleatorio, en que el comprador asume el riesgo de que la cosa llegue a no existir. Es la llamada venta de esperan'a o
emptio !pei.
Como !e #e la #enta de co!a )utura e! po!i'le% dentro de cierto! lmite! -art. 1)!> del cdigo civil..
(l precio re1ui!ito!.
"a doctrina ense0a que el precio debe reunir tres requisitos o condiciones:
- debe consistir en dinero
- debe ser cierto
- debe ser serio.
#recio en dinero: el precio en dinero -en moneda nacional o extranjera. la transferencia de la propiedad de la cosa constituen
efectivamente los signos distintivos de la compraventa, su exigencia resulta de nuestro cdigo civil al definirla en el art. 1)!).
7i el precio consiste en una cosa, el contrato es de permuta, art. 1*9*@ si consiste en alguna prestacin de $acer, $abr un contrato pero
innominado no una venta con precio in natura, como deca 6roplong si el precio consistiera en un derec$o $abr qui's un contrato de
cesin, pero no especficamente una venta.
#recio cierto -determinado o determinable.: la segunda condicin es 1sta, para que exista compraventa.
Esta condicin del precio surge de la misma definicin de compraventa.
El art. 1)*= determina cuando es determinado o determinable al expresar que: Jel precio ser cierto/
&" cuando las partes lo determinaren en una suma que el comprador debe pagar.
(" 3uando se deje su designacin al arbitrio de una persona determinada
4" 5 cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta.
,recio fijado por las partes/ es el caso ms frecuente! puede serlo en moneda nacional o extranjera que no tenga curso legal en el pas.
,recio determinado por un tercero/ es muc#o menos frecuente que el anterior! es excepcional! las consecuencias que puede acarrear esta
fijacin dependern de la actitud que asuma el tercero/
a6 si el tercero no fija el precio, la venta #ueda sin efecto . .s como dice 7audry %ecantiniere! en tal caso la venta se #ace bajo una
condicin suspensiva y por una causa cualquiera 8negativa! muerte! incapacidad de ese tercero6 no llega a fijar el precio! la
condicin falta! no se cumple y no #ay venta.
b6 La estimacin #ue haga el tercero es irrevocable / as lo dispone el art. &4)&/ 1la estimacin que #icieren la persona o personas
designadas para se+alar el precio es irrevocable! y no #ay recurso alguno para variarlo.
c6 5etroactividad de los efectos del contrat o/ el tercer efecto de la estipulacin por la cual el precio debe ser determinado por un
tercero designado! esta se+alado por el art. &4)( que dice/ 1fijado el precio por la persona que deba designarlo! los efectos del
contrato se retrotraen al tiempo en que se celebr.
,recio fijado con referencia a otra cosa/ el precio tambin se considera cierto por ser determinable cuando es fijado con relacin a otra
cosa cierta.
9s lo establece el art. &4)) que dice 1si el precio fuere indeterminado! o si la cosa se vendiere por lo que fuere su justo precio! o por lo
que otro ofreciera por ella! o si el precio se dejare al arbitrio de uno de los contratantes! el contrato ser nulo$.
#recio real, serio, sincero, verdadero:
2uestro cdigo civil, no exige en forma expresa esa condicin. #ero la doctrina es coincidente en admitirlo.
"a obligacin del vendedor de entregar la cosa que vende, tiene como causa fin la obligacin del comprador de pagarle el precio, si este
no es serio, verdadero, real efectivo, no existe en verdad contraprestacin falta o cae la causa de la obligacin del vendedor de entregar
la cosa.
#or ello la doctrina ense0a de que es condicin del precio, que sea serio, es decir, sincero, considera que no es serio si es simulado,
ficticio o si es irrisorio.
*)
El precio es simulado o ficticio, Jcuando el vendedor no $a tenido la intencin de exigirloK, as ocurre, cuando no se expresa que se vende
tal cosa por el precio, que en realidad no se abona porque en el mismo acto el vendedor le $ace remisin del pago.
#recio irrisorio. El precio es irrisorio si no existe proporcin con el valor de la cosa vendida.
O'li"acione! de la! parte!.
O'li"acione! del #endedor.
2uestro cdigo civil reglamenta las obligaciones del vendedor en los artculos 1*<9 a 1*!), una visin gen1rica de tales disposiciones
permite se0alar que las obligaciones a cargo del vendedor son las siguientes:
1. conservar la cosa vendida! #asta su entrega 8art. &:*; y &:&'6
!. entregar la cosa al comprador 8art. &:*<! &:&*! &:&(! &:&4! &:&= a &:((6
). recibir el precio 8art. &:&&6
*. garantizar al comprador contra eviccin y vicios red#ibitorios de la cosa vendida 8art. &:&:6.
;. ,agar los gastos de entrega de la cosa 8art. &:&) del cdigo civil6.
35>S.?@9? %9 35S9 29SA9 SB .>A?.C9.
El comprador , como antes lo dijimos, no adquiere la propiedad de la cosa con el solo $ec$o de $aber celebrado el contrato.
#or ello, porque el vendedor asume como obligacin transferir a la otra parte la propiedad de la cosa, nuestro cdigo le impone
explcitamente al vendedor la obligacin de conservar la cosa $asta el momento de su entrega tal como se encontraba el da del contrato,
sin $acerle modificaciones en el intern.
&s lo establece el art. 1*<9 que dice: Jel vendedor no puede cambiar el estado de la cosa vendida! y esta obligado a conservarla tal
como se #allaba el da del contrato! #asta que la entregue al comprador.
1Dientras el vendedor no #iciese tradicin de la cosa vendida al comprador! los peligros de la cosa! como sus frutos o accesorios! sern
juzgados por el ttulo Ee las obligaciones de dar! sea la cosa vendida cierta o incierta-art. 1*1:..
6ales normas se encuentran contenidas en los artculos ;>9 a ;9), :<* a :1< a :1!, de los cuales surge este principio general: Jres perit
dominoK.
#ara nuestro cdigo el vendedor contin(a siendo due0o de la cosa $asta su entrega o tradicin al comprador.
57%FC93FG> E. .>A?.C9? %9 35S9 9% 35D,?9E5?.
Es 1sta la obligacin primordial a cargo del vendedor su cumplimiento constitue la causa fin de la obligacin correlativa del comprador
de pagar el precio..
"a transferencia le permitir al comprador ejercitar en su plenitud los derec$os de due0o.
Condicione! de la entre"a conforme al art. 1*<9 el vendedor debe entregar la cosa tal como se encontraba en el momento en que se
perfecciono el contrato, con todos sus accesorios.
El comprador tiene el derec$o de negarse a recibir la entrega parcial de lo vendido, salvo pacto en contrario -art. 11=> del cdigo civil.
Lu"ar de la entre"a la cosa debe ser entregada en el lugar convenido -art. 11=> 1*1<. o, si no $ubiese lugar establecido por las partes,
en el lugar en que se encontraba a la 1poca de celebracin del contrato -art. 1*1<..
Tiempo de la entre"a dos son las disposiciones del cdigo que establecen el tiempo en que debe entregarse la cosa vendida. +e acuerdo
al art. 1*<=, la cosa debe ser entregada con todos sus accesorios el da que las partes lo $aan convenido -art. 11=>. de acuerdo a la
(ltima parte del art. cuando no se $aa convenido tiempo, cuando el comprador lo exija.
"a norma es completada por el art. 1*!> que refiri1ndose a las obligaciones del comprador, indica que 1ste est obligado a recibir la cosa
en el tiempo convenido, o a falta de 1ste cuando as lo determine el uso en cosas semejantes o inmediatamente despu1s de la compra.
"a facultad del comprador debe ser limitada por cuanto no puede ejercer su derec$o perentoria abusivamente, sino siguiendo los
principios de la buena fe respetando el tiempo que los usos del lugar indiquen o marquen para la entrega de determinada cosa.
6a!to! de entre"a tambi1n estn a cargo del vendedor los llamados gastos de entrega, a que el art. 1*1; establece: Jel vendedor debe
satisfacer los gastos de entrega de la cosa vendida! si no #ubiese pacto en contrario.
#or gastos de la entrega se debe entender los traslados de la mercadera $asta el lugar en que se debe efectivi'ar la entrega, lo que
demande contarla, pesarla o medirla, los posibles derec$os de aduana en el supuesto en que se trate de una mercadera que deba ser
entregada en el pas, etc.
Sancin por incumplimiento si el vendedor no cumple con estas obligaciones -tiempo lugar de cumplimiento., el comprador a su
eleccin tendr dos acciones que puede ejercitar:
a. #odr solicitar el cumplimiento en consecuencia la entrega de la cosa ms los da0os perjuicios que la demora le $ubiese
ocasionado
b. Ejercitar el derec$o que surge de los artculos 1!<* 1*1!.
+ice el art. 1*1! Jsi el vendedor no entrega la cosa al tiempo fijado en el contrato! el comprador puede pedir la resolucin de la venta o
la entrega de la cosa.
"a normatividad juega independientemente de que se trate de cosas muebles o inmuebles no modifica tal conclusin el texto del art.
1*!! a pesar de que dispone: Jsi la cosa vendida fuese inmueble! comprada a crdito sin plazo para el pago! el comprador solo tendr
derec#o para demandar la entrega del inmueble! #aciendo depsito judicial del precioK. "o que el art. establece es que para el caso de
venta sin pla'o, el comprador no podr reclamar la cosa sino $ace depsito del precio, lo que no impide que ejer'a su derec$o gen1rico a
solicitar la posible resolucin del contrato si le parece conveniente.
(5cepcione! dos supuestos contempla el cdigo civil respecto de la excepcin que puede surgir en relacin a la obligacin de entregar la
cosa, que corresponde al vendedor.
+ispone el art. 1*19: Jel vendedor no esta obligado a entregar la cosa vendida si el comprado r no le #ubiese pagado el precio.
9simismo! cabe consignar que no existe obligacin de entregar la cosa vendida cuando se #ubiese concedido un trmino para el pago! si
despus de la venta el comprador se #alla en estado de insolvencia! salvo si existe fianza de pagar en el plazo convenido 8art. &:&<6.
57%FC93FG> E. ?.3F7F? .% ,?.3F5.
**
+E26,? +E "&7 ?G"5D&%5?2E7 +E" 4E2+E+?,, E" %?+585%&+?, en el art. 1*11 $a establecido la de recibir el precio,
consignando que el mismo debe ser recibido en el lugar convenido, si no $ubiese lugar convenido, 1l deber recibir el precio en el lugar
tiempo de la entrega de la cosa, siempre que la venta no sea a cr1dito.
Esta aclaracin se debe a que , conforme a lo dispuesto en el art. 1*!*, establece que en el supuesto de que la venta sea a cr1dito o si
$ubiese un uso en el pas que concediese un termino para el pago, el precio debe ser abonado en el domicilio del comprador.
Fueda claro que el vendedor tiene la obligacin de recibir el precio de la cosa que $a vendido:
1. en el lugar tiempo convenidos
!. si no $a convenio al respecto, debe distinguirse:
a. si la venta es al contado, el precio debe pagarse en el momento lugar de entregarse la cosa
b. si la venta no es al contado sino a cr1dito o a pla'o, el precio debe pagarse en el domicilio del comprador.
57%FC93FG> E. C9?9>AH9 ,5? .@F33FG> I ,5? @F3F5S ?.E2F7FA5?F5S.
E" &,6. 1*1* dispone: Jdebe sanear la cosa vendida! respondiendo por la eviccin al comprador! cuando fuese vencido en juicio por
una accin de reivindicacin u otra accin real. Eebe tambin responder de los vicios red#ibitorios de la cosa vendida.
6aranta de e#iccin contemplada en el art. !<=1 del cdigo civil, supone la existencia de una sentencia judicial que obliga al
adquirente de una cosa a abandonarla, por ejemplo compro una cosa un tercero me demanda por reivindicacin, el jue' me condena a
abandonarla, declarando que el que me la vendi no tena derec$o o ttulo suficiente para transmitirla.
#ero la eviccin no solo existe en el caso de sentencia.
7on casos asimilados a la eviccin que el vendedor debe al comprador:
a. si el comprador demandado por reivindicacin por un tercero se allana a la demanda abandona la cosa comprada, sin esperar la
condenacin judicial, por que 1sta aparece como segura por ser evidente el derec$o del tercer reivindicante.
b. 7i el comprador a quien el vendedor le $a vendido una cosa que en verdad no le perteneca, la adquiere la conserva por un ttulo
distinto que el de comprador
c. 7i un tercero se opone a que el comprador entre en posesin de la cosa comprada, o si detenta la cosa vendida se niega a entregarla
al comprador.
d. 7i un tercero quiere impedirle el ejercicio de una servidumbre comprendida en la venta.
e. 7i un tercero quiere ejercer una servidumbre no declarada por el vendedor -estos casos son de eviccin parcial contemplados en el art.
!<=) del cdigo civil.
2uestro cdigo civil se refiere claramente al segundo de estos casos asimilados a la eviccin, en el art. !<=! que expresa: J aunque no
#aya decisin judicial que declare la eviccin! la indemnizacin que por ella se concede al que fuese vencido! tendr lugar cuando se
#ubiese adquirido ell derec#o transmitido por un ttulo independiente de la enajenacin que se #izo
%ondiciones o requisitos:
&6 que se trate de una turbacin de derec#o
(6 que la turbacin sea actual.
46 Jue la turbacin de derec#o tenga una causa anterior o contempornea a la venta.
Efectos de la garanta de eviccin / los efectos de la obligacin del vendedor de garanti'ar al comprador contra eviccin total o parcial de
la cosa vendida, se resumen en dos:
1. Eefensa en juicio/ Es decir, la obligacin de salir en defensa del adquirente, de defenderlo judicialmente, de sustituirlo procesalmente
si un tercero le demanda al comprador la propiedad o posesin de la cosa, o el ejercicio de una servidumbre, o cualquier otro derec$o
comprendido en la enajenacin, o si le turba en el ejercicio de la propiedad, uso o goce de la cosa vendida. &s lo establece
expresamente el art. !1<9.
!. Fndemnizacin de da+os y perjuicios/ el segundo efecto importante de la garanta de eviccin consiste en la obligacin del vendedor
de indemni'ar al comprador los perjuicios derivados de la eviccin, en caso de que 1sta llegue a consumarse -artculos !119 a !1!*..
Esta obligacin es amplia, pues el resarcimiento comprende el da0o emergente el lucro cesante.
L si la eviccin es parcial, la obligacin del vendedor por garanta de eviccin se traduce en el pago de una indemni'acin proporcionada
a la perdida sufrida por el comprador, si 1ste no exige la rescisin del contrato, cuando la parte que se le $a quitado, o la servidumbre que
resultase, fuere de tal importancia respecto al todo, que sin ella no $abra comprado la cosa -art. !1!; del cdigo civil.
Daranta por vicios red$ibitorios: seg(n expresa disposicin del art. 1*1* en su parte final Jdebe tambi1n garanta por vicios red$ibitorios
de la cosa vendida.
%ondiciones: son condiciones de la garanta por vicios red$ibitorios los siguientes:
1. que el vicio o defecto sea grave, importante, es decir, que influa en el uso utilidad de la cosa vendida. &s, por ejemplo, es vicio
red$ibitorio que una viga este comida, podrida, una enfermedad epid1mica contagiosa del ganado, etc. no cualquier defecto
insignificante es suficiente, porque se quebrantara la seguridad estabilidad de los contratos, si por cualquier nfimo defecto de la
cosa vendida pretendiera el comprador dejar sin efecto el contrato, o pedir indemni'acin invocando esta garanta. & esta primera
condicin se refiere claramente el art. !:1*.
!. Jue el vicio o defecto sea oculto: esto significa que el defecto no sea aparente, visible, conocido por el comprador, pudiendo 1ste
conocerlo, sea por s mismo o por el asesoramiento de expertos. "a le presume que si el vicio era aparente, es decir, manifiesto, el
comprador lo conoci o pudo $aberlo conocido, as a pesar de ello $a consentido en recibir la cosa.
). Jue el vicio sea anterior a la venta: el vicio no tiene carcter de red$ibitorio si no exita a al tiempo de celebrarse el contrato. %omo
dice #ot$ier: si $a sobrevenido despu1s de la entrega de la cosa el vendedor no puede ser obligado por 1l, pues $a satisfec$o su
obligacin entregando una cosa no viciosa. 5ncumbe al adquirente probar que el vicio exista al tiempo de la adquisicin, no
probndolo que el vicio sobrevino despu1s.
Efectos: los efectos del vicio red$ibitorio en el contrato de compraventa se concretan en el nacimiento de tres acciones, de las cuales dos
son subsidiarias, alternativas u optativas: la accin red$ibitoria la accin estimatoria@ una tercera, la accin de da0os perjuicios, es
por decirlo as complementaria de la resolutoria en caso de culpa o de mala fe del vendedor..
O'li"acione! del comprador.
2uestro cdigo legisla sobre Jlas obligaciones del compradorK en los artculos 1*!* a 1*)) inclusive.
*;
7on los efectos naturales de la venta respecto de ese contratante, los efectos o consecuencias que surgen ex lege, por imposicin de la
naturale'a misma del contrato, por cierto no exclue la existencia de otras obligaciones que el comprador asume en virtud de
estipulaciones especiales.
+e las citadas disposiciones de los artculos 1*!* a 1*)) resulta, que las obligaciones que natural normalmente surgen del contrato de
compraventa a cargo del comprador son:
1- ,agar el precio 8artculos &:(:! &:() y &:('6
!- ?ecibir la cosa vendida 8artculos &:(=! &:4* y &:4&6
)- ,agar el instrumento del contrato y los gastos de recepcin o recibo de la cosa 8art. &:(: in fine6
57%FC93FG> E. ,9C9? .% ,?.3F5.
&s como la obligacin primordial del vendedor consiste en entregar la cosa vendida, en el lugar tiempos debidos, la mas importante
obligacin del comprador es 1sta.
El pago del precio constitue por excelencia l a contraprestacin del comprador al vendedor por la cosa que recibe de 1ste. Es la
contrapartida de la obligacin del vendedor.
Vpoca lugar del pago: nuestro cdigo civil se0ala esta obligacin esencial del comprador distinguiendo tres situaciones posibles:
1- si existe convenio sobre la fec#a y lugar de pago donde debe cumplirse. 5mpera en este punto el principio de la autonoma de la
voluntad. #or ello dice el art. 1*!*, primera parte Jel comprador debe pagar el precio de la cosa comprada, en el lugar en la 1poca
determinada en el contratoK.
!- Si no existe convenio sobre la fec#a y lugar en que debe pagarse. 7e trata de una venta al contado, nuestro cdigo dispone que el
precio debe pagarse en el momento de entregarse la cosa vendida. 7i no $ubiere convenio sobre la materia -dice el art. 1*!* segunda
parte. debe $acerse el pago en el tiempo lugar en que se $aga la entrega de la cosa.
)- Si no existe convenio sobre el lugar del pago! y se trata de una venta a crdito o a plazo! cuyo precio deba pagarse posteriormente a
la entrega de la cosa a la entrega de la cosa! porque as se convino expresamente o porque el uso del lugar del contrato concede
algun plazo para el pago. El precio debe abonarse en el t1rmino del cr1dito concedido o que es de costumbre, en el domicilio del
comprador. &s lo dispone expresamente el cdigo en el art. 1*!* tercera parte, entendiendose por Jel uso del pasK, principalmente
los usos comerciales del lugar del contrato, que a veces otorgan un pla'o de )<, :< o =< das para el pago de la cosa comprada.
Excepciones a la obligacin de pagar el precio: la obligacin de pagar el precio, que impone el art. 1*!*, no es inexorable, sino que por
el contrario reconoce dos excepciones consagradas en los artculos 1*!; 1*!::
1- Si tiene el temor fundado de ser molestado por una accin real dirigida contra la cosa vendida.
!- Si el vendedor no le entrega la cosa! en las condiciones debidas en cuanto a su identidad! sus accesorios y dependencias! su calidad
y cantidad convenidas.
57%FC93FG> E. ?.3F7F? %9 35S9 @.>EFE9.
%?,,E"&654& & "& ?G"5D&%5X2 +E" 4E2+E+?, +E E26,ED&, &" %?/#,&+?, "& %?7& 4E2+5+&, corolario de esa
obligacin es la obligacin del comprador de recibirla, para que se cumpla una de las finalidades primordiales de la venta para que el
vendedor quede liberado de la guarda de la cosa..
7i la cosa vendida es una cosa mueble, el comprador cumplir su obligacin de recibirla, con su recibo material, o llevndosela.
7i la cosa vendida es un inmueble, el comprador deber firmar la escritura p(blica de la venta a su favor, deber tomar posesin del
inmueble.
"ugar 1poca:
7i $a t1rmino fijado en el contrato, para el recibo de la cosa, a ese t1rmino debe estarse.
7i no $a t1rmino fijado, el comprador debe recibirla en el t1rmino usual en el lugar del contrato.
7i no $a t1rmino convenido, ni tampoco existe en el lugar del contrato un uso o costumbre definido, acerca de la 1poca en que el
comprador debe recibir la cosa comprada, deber recibirla inmediatamente despu1s de la compra.
7anciones:
7i el comprador se niega a recibirla, surgen efectos o sanciones distintas seg(n que la cosa vendida sea mueble o inmueble.
7i el comprador de una cosa mueble no la recibe, el vendedor, despu1s de constituirlo en mora, tiene estos derec$os seg(n el art. 1*)<:
- el derec$o a cobrarle los costos de la conservacin las perdidas e intereses
- el derec$o de $acerse autori'ar por el jue' para depositar la cosa vendida en un lugar determinado
- el derec$o a resolver la venta.
7i la venta $ubiese sido de cosa inmueble- dice el art. 1*)1- el vendedor $ubiese recibido el todo o parte del precio, o si la venta se
$ubiese $ec$o a cr1dito no estuviese vencido el pla'o para el pago, el comprador se negase a recibir el inmueble, el vendedor tiene
derec$o a pedirle los costos de la conservacin e indemni'acin de perjuicios a poner la cosa en depsito judicial por cuenta riesgo del
comprador.
57%FC93FG> E. ,9C9? .% F>SA?BD.>A5 E.% 35>A?9A5 I %5S C9SA5S E. ?.3F75 E. %9 35S9.
7e denominan gastos de recibo de la cosa, todos aquellos requeridos para la toma de posesin por el comprador, tales son los gastos de
embalaje, de carga de transporte para conducir las cosas vendidas al lugar en que el comprador quiere colocarlas, los derec$os de
circulacin debidos al Estado, los derec$os de aduana, etc.
Es obvio, que los contratantes pueden arreglar de distintas maneras la cuestin de quien soportar los gastos de entrega de recibo, pero si
no convienen lo contrario, establece el cdigo en su art. 1*!*, (ltimo prrafo, que Jel comprador debe pagar tambi1n el instrumento de la
venta, los costos de recibo de la cosa compradaK.
Enti1ndese por instrumento de la venta la escritura traslativa del dominio, tratndose de inmuebles.
7anciones: comparativamente con su obligacin de pagar el precio. Esa obligacin de pagar los gastos casi siempre ser cuantitativamente
mu inferior a aqu1lla. #ero de todos modos el incumplimiento del comprador a tal obligacin podra dar eventualmente al vendedor la
posibilidad de oponerle la exceptio non rite adimpleti contractus, tal defensa podra seg(n los casos justificar la retencin de la cosa
vendida, si todava no la $ubiere entregado al comprador.
*:
/)
Ce!in de derec*o! & o'li"acione!. Concepto. Caractere!.
Ce!in de derec*o! transmisin a titulo oneroso o gratuito, de cualquiera de los pertenecientes al titular de ellos, a sean personales o
reales. El cedente esta obligado a responder de la legitimidad del todo en gral, pero no de cada una de las partes: a menos de la eviccin de
la maor parte o totalidad.
Ce!in de cr4dito!. +e)inicin le"al.
El art. 1*)* del cdigo civil dice que J#abr cesin de crditos! cuando una de las partes se obligue a transferir a otra parte el derec#o
que le compete contra su deudor! entregndole el ttulo del crdito! si existiese.
Critica! a la de)inicin le"al
1. se refiere ante todo, a la cesin de cr1ditos, cuando en realidad lo dispuesto en este 6tulo alude tambi1n a la cesin de derec$os no
cr1ditorios, tales como los reales o los intelectuales, esto es lo que se desprende de los artculos 1*** al 1*;).
!. En su prrafo final esta disposicin dice Jentregndole el ttulo del cr1dito si existieseK, ello parecera indicar que la entrega del ttulo
es especial para formacin del contrato, pero no es as, seg(n lo re'a expresamente el art. 1*;>.
Mna ve' $ec$as estas aclaraciones puede definirse a la cesin de derec$os como el contrato en virtud del cual una persona enajena a otra
un derec$o del cual es titular para que 1ste lo ejer'a a nombre propio.
"a doctrina define a la cesin como Jel contrato por el cual un acreedor enajena a otro su cr1dito u otro derec$o legalmente cesible, a
favor de una persona que lo adquiere para ejercerlo en su nombreK.
8etodolo"a.
El cdigo trata de la cesin de cr1ditos en el libro 55, seccin tercera, ttulo *, como un contrato, legislado a continuacin de la
compraventa.
2uestro cdigo no ubica al contrato de cesin dentro de la teora general de las obligaciones, como lo $acen los cdigos alemanes, sui'o,
brasile0o, italiano, etc, ni tampoco lo reglamenta dentro de la compraventa como el cdigo franc1s. "a legisla como contrato autnomo,
dentro de los contratos.
41le' 7arsfield al ubicarlo en ese lugar, sigui el m1todo corriente de su 1poca, que $aba tomado como modelo al %odex.
Caractere!.
a6 es consensual: puesto que se perfecciona por el mero acuerdo de voluntades, pese a lo dispuesto en el art. 1*)* in fine.
b6 ,uede ser oneroso o gratuito/ seg(n las partes tuvieren en mira ventajas patrimoniales o no. En tal sentido ser bilateral en el primer
caso unilateral en el segundo.
c6 .s conmutativo/ porque ambas partes conocen desde su celebracin cuales son las prestaciones que debern obtener. Es necesario
aclarar que el riesgo que corre el cesionario de no obtener el cobro del cr1dito del deudor cedido, no convierte a la cesin en un
contrato aleatorio, a que el cedente no garanti'a la solvencia del deudor, sino la legitimidad del cr1dito, esto es que el objeto de la
cesin no es el pago del cr1dito sino el mismo derec$o creditorio -o de otra naturale'a..
d6 .s formal/ pues, requiere la forma escrita bajo pena de nulidad -art. 1*;*. a(n a veces es necesaria la escritura p(blica, en los casos
de cesin de bienes inmuebles, de acciones litigiosas, o sobre derec$os $ereditarios. 7olo en la cesin de ttulos al portador, la forma
escrita $a sido sustituida por la entrega del ttulo.
Capacidad% o'jeto & )orma .
+e acuerdo a lo establecido en los artculos 1*); 1*):, tratndose de una cesin a ttulo oneroso, la capacidad que se requiere es la
misma que para comprar vender, en tanto que si la cesin es a ttulo gratuito, se exige la capacidad para donar -art. 1*)>.
Este es el principio gral.
El codificador $a establecido reglas especiales referidas a los menores emancipados que con la reforma del art. 1); por le 1>>11 est
limitada a los derec$os adquiridos a ttulo gratuito, a los padres respecto de las inscripciones de la deuda p(blica -art. 1*;1. a los tutores,
curadores, administradores, albaceas mandatarios -art. 1*;!..
%on respecto a las incapacidades de derec$o, estn contenidas en el art. 1**!, que pro$ibe a los administradores de establecimientos
p(blicos o privados, a los mandatarios, abogados, procuradores funcionarios de la administracin de justicia celebrar contrato de cesin
de cr1ditos o de acciones efectuados a su esfera de gestin.
En todos los casos, el acto celebrado por un incapa' adolecer de nulidad relativa, a que 1l puede ser objeto de confirmacin cuando
$aa cesado la causa de la incapacidad -incapacidad de $ec$o., o si el acto es confirmado por el sujeto al que la le intent proteger
sancionando de nulidad el acto en cuestin.
O'jeto.
"a regla general es que todo derec$o puede ser cedido a menos que medie una pro$ibicin expresa de la le o lo impida la voluntad de las
partes expresadas en el ttulo de la obligacin. +entro de la amplitud de esta regla quedan comprendidos todos los derec$o personales,
reales o intelectuales, desde luego las acciones derivadas de estos derec$os.
Es com(n la cesin de derec$os sobre cosas sumas de dinero, no $a inconvenientes de que se cedan otras clases de derec$os
creditorios, tales como las obligaciones de $acer o no $acer puesta a cargo de terceros, dentro de ciertos lmites.
-orma de la ce!in
El art. 1;*; establece la forma que requiere el contrato de cesin de derec$os, toda ve' que exige que sea $ec$o por escrito, bajo pena de
nulidad
Esto le adjudica el carcter de formalidad.
El tema de discusin es la determinacin de la exigencia formal, como solemne o como elemento probatorio. "a expresin...Kbajo pena
de nulidadK, nos da la idea de un elemento esencial del contrato, por lo tanto la forma escrita sera exigida ad solemnitatem.
7in embargo la doctrina la jurisprudencia concuerdan en afirmar que dic$a formalidad es exigida ad probationem, toda ve' que no existe
una ra'n de orden p(blico que justifique la sancin de nulidad de dic$o artculo.
El mencionado principio general admite excepciones, contenidas en el art. 1*;;:
1. "os casos en que se requiere la escritura publica
*>
!. 7upuesto de los ttulos al portador que pueden ser cedidos mediante la tradicin.
"os casos que requieren escritura p(blica son tres:
1- 3esin de derec#os litigiosos 8art. &:))6
!- 3esin de derec#os #ereditarios 8art. &&;: inc. '
)- 3esin de derec#os procedentes de actos consignados en escritura p$blica 8art. &&;: inc. <6.
6erechos y obligaciones #ue pueden cederse.
1. "os cr1ditos o derec$os condicionales o eventuales
!. "os cr1ditos exigibles, cualquiera sea la solvencia del deudor cedido
). "os cr1ditos aleatorios, como el que resultara de un contrato de renta vitalicia
*. "os cr1ditos a pla'o
;. "os cr1ditos litigiosos, entendiendo como tales no solamente los propiamente litigiosos, vale decir, los que estn en discusin en un
litigio actual, sino tambi1n los simplemente dudosos, pues el principio es que todo derec$o puede ser objeto de cesin.
:. "os derec$os sobre cosas futuras.
>. "os derec$os que resultaren de convenciones concluidas
9. "os cr1ditos que derivan de una obligacin natural. El codificador no lo establece expresamente, pero en la nota al art. 1**; expresa
que Jpueden cederse las acciones que tengan por fundamento una obligacin naturalK. L agrega, que en tal caso el cesionario no
puede $acer valer sino las excepciones propias de esa clase de obligaciones, las acciones resultantes de derec$os accesorios
relativos a ella.
=. +erec$os acciones reales: no esta en el articulado del cdigo, pero de la nota al art. 1**;, se establece:
1- la accin reivindicatoria
!- &ccin negatoria
)- &ccin $ipotecara
*- &ccin confesoria
;- &ccin que nace del derec$o real de usufructo.
+erec*o! & o'li"acione! 1ue no pueden !er o'jeto de ce!in.
Ince!i'ilidad con#encional aunque el principio es que todo derec$o puede ser cedido, las partes pueden acordar lo contrario, pero para
que el titular del cr1dito 1ste impedido de $acerlo, la pro$ibicin debe constar en el ttulo mismo de la obligacin.
Ince!i'ilidad le"al la pro$ibicin de ceder un derec$o puede derivar de una disposicin expresa o tcita. Es claro que siendo el principio
la legitimidad de toda cesin, no podra admitirse una pretendida pro$ibicin tcita sino cuando ella resulte mu claramente de la le.
Esta pro$ibida la cesin de los siguientes derec$os:
1. los que sean in#erentes a las personas 8art. ::)6.
!. %os derec#os de uso y #abitacin 8art. &::<! (<)< y (<'46 la pro#ibicin refiere tanto al uso de muebles como de inmuebles 8art.
(<':6. %a ley reputa que se trata de derec#os concedidos intuite personae y pro#ibe! por consiguiente! su cesin cuando fueren
#ec#os a ttulo gratuito.
). %as esperanzas de sucesin
*. %as jubilaciones y pensiones.
;. .l derec#o a alimentos futuros 8art. &:)4! no #ay inconvenientes en ceder los alimentos ya devengados! pues la ley considera en este
caso que no cumplen su funcin alimentaria.
:. .l derec#o adquirido por un pacto de preferencia en la compraventa.
>. %a accin por indemnizacin de accidente de trabajo.
9. .l subsidio por maternidad
=. .l bien de familia.
"a cesin de derec$os o cr1ditos incesibles es nula, con respecto a las partes con respecto a terceros. El cr1dito permanece en el
patrimonio del cedente por lo tanto puede ser embargado por los acreedores.
+erec*o! & o'li"acione! entre la! parte!.
5ntervienen en el contrato de cesin al menos tres partes: cedente, cesionario deudor cedido.
Ea que distinguir en consecuencia, los efectos entre las partes respecto a terceros@ en particular el deudor cedido, jugando un papel
preponderante el tema de la notificacin. Ea consenso general en la doctrina acerca de quienes son partes quienes son terceros en el
contrato de cesin.
7on partes el cedente, el cesionario el deudor cedido, solo es parte en el sentido de que el sufre las consecuencias de la cesin, aunque
no interviene en ella, es un tercero limitadamente, en el sentido de que puede pagar validamente al cedente mientras la cesin no le sea
notificada.
6erceros son aquellos que $abiendo permaneciendo ajenos a la cesin, pretenden tener respecto al cr1dito cedido, derec$os que la cesin
tiende a transmitir.
El efecto principal de la cesin, es la propia transmisin del derec$o cedido, que ingresa as en el patrimonio del cesionario.
7eg(n ,e''onico, su finalidad consiste en $acer salir del patrimonio del cedente, un derec$o para $acerlo entrar Jtal cual esK, con los
mismos caracteres intrnsecos sin modificacin alguna al patrimonio del cesionario.
"a cesin tiene dos momentos de perfeccin de efectos: uno entre las partes otro respecto a terceros.
Con re!pecto a la! parte! el problema a solucionar consiste en determinar desde cuando se produce el efecto entre partes.
&tento lo dispuesto en el art. 1*)* in fine el art. 1*;>, por los cuales, la propiedad del derec$o reci1n pasa al cesionario con la entrega
del ttulo si existiese, el contrato se perfecciona con el acuerdo de voluntades, naciendo desde ese momento todos los efectos propios de la
transmisin de un derec$o, no siendo necesaria la entrega del ttulo.
*9
Tercero! intere!ado! es aplicable la norma del art. 1*;=, toda ve' que prescribe que la cesin de derec$os surtir efectos para terceros
interesados -concesionarios, acreedores prendarios sobre el cr1dito, deudor cedido. a partir de la notificacin de la cesin.
()ecto! de la ce!in re!pecto de tercero!. Noti)icacin & aceptacin.
+iferencia entre notificacin aceptacin.
"a notificacin: consiste en una comunicacin recepticia, dirigida al deudor $aci1ndole conocer la transmisin del cr1dito.
"a aceptacin del deudor: es la manifestacin de estar informado del traspaso del cr1dito. "a aceptacin no implica conformidad, es
irrelevante la actitud del deudor porque no esta autori'ado para rec$a'ar o aprobar la cesin, ni impedir sus efectos, solo con la prueba
de su conocimiento de la cesin se suple la notificacin.
"a cesin produce efectos respecto a terceros desde la notificacin al deudor o aceptada por 1ste por acto p(blico, es decir, por
instrumento p(blico.
Efectos respecto del deudor: mientras la cesin no $a sido notificada, o no la $a aceptado, el deudor permanece ajeno a ella, como si ella
no existiera, o como, si fuera absolutamente nula.
4alide' del pago $ec$o por el deudor al cedente: esta obligado a pagar al cedente, (nico titular del cr1dito, conocido por 1l, solo la
notificacin o aceptacin le impide ese pago.
Excepciones:
Este efecto se encuentra en el art. 1*:< del cdigo civil: JVl -se refiere al deudor. puede igualmente oponer al cesionario cualquier causa
de extincin de la obligacin, toda presuncin de liberacin contra el cesionario, antes del cumplimiento de una u otra formalidad -de la
notificacin o aceptacin., como tambi1n las mismas excepciones que podra oponer al cedente.
%uando el deudor cedido es notificado de la cesin del cr1dito o lo acepta, se produce el embargo del cr1dito a favor del cesionario -art.
1*:> del cdigo civil..
#or la notificacin se le comunica al deudor de la convencin misma de la cesin, o la sustancia de ella -art. 1*:<. produciendo igual
efecto la aceptacin.
-orma! de la noti)icacin
6ratndose del deudor cedido, la notificacin es efica' cualquiera sea la forma que revista, mediante notificacin escrita o verbal, pues lo
que importa es llevar a su conocimiento la transmisin operada entre las partes, de modo que no suscite duda sobre la efectividad del
traspaso.
7i la notificacin proviene del cesionario, con quien el deudor no esta vinculado, o de un escribano, debe ser practicado en base a un
documento aut1ntico emanado del cedente en el que consta la cesin, pues de otro modo el notificado no adquiere la seguridad de $aberse
producido realmente la transferencia del cr1dito.
%on respecto a los dems terceros, para $acerle oponible la notificacin al deudor, debe ser prcticada mediante un acto p(blico, tal como
lo dispone el art. 1*:>.
"a finalidad de esta exigencia es evitar colisiones con el deudor, que podra confesar $aber sido notificado en una fec$a anterior a la real,
en perjuicio del derec$o de otros acreedores del cedente.
"a le requiere la notificacin por acto p(blico.
Fuiene! pueden *acer la noti)icacin
%ualquiera de las partes pueden notificar la cesin. #or lo general quien notifica es el cesionario que es el maormente interesado en
cumplir un acto que $ace al perfeccionamiento de su derec$o frente a terceros. 6ambi1n puede notificar un acreedor del cesionario, en
ejercicio de la accin subrogatoria.
"a notificacin puede ser $ec$a por mandatario de cualquiera de las partes, o por un gestor del cesionario, pero en este caso queda
subordinada a la ratificacin por el propio interesado: como la ratificacin equivale al mandato, ella $ace que la notificacin resulte efica'
desde la fec$a en que fue reali'ada.
Es frecuente que el escribano que reali'o la cesin $aga la notificacin, actuando como mandatario del cedente o cesionario.
A 1uien de'e !er *ec*a la noti)icacin
&l deudor cedido, o a su representante $abilitado para pagar a su nombre.
7i el deudor es un incapa' $a que notificar a su representante legal, igualmente si se trata de una persona jurdica.
%uando los deudores son varios, la obligacin es divisible, es necesario notificar a todos . pero la notificacin $ec$a a un solo deudor es
idnea para transmitir el cr1dito respecto a la parte del deudo notificado.
7i la obligacin es indivisible, la notificacin a uno de los deudores no es idnea para despla'ar el cr1dito ni parcialmente.
7i la deuda es solidaria, basta la notificacin a uno de los deudores para que la cesin se perfeccione con respecto a todos.
Lu"ar la notificacin debe ser diligenciada en el domicilio general del deudor, no en el que tuviese constituido para la ejecucin del
contrato a que se refiere la cesin.
Ello es as porque la cesin no es un efecto de aqu1l contrato, sino una convencin autnoma e independiente de ese contrato.
%uando la cesin es llevada a conocimiento de los interesados en un expediente judicial en el que el deudor es parte, resulta idnea la
notificacin practicada en el domicilio que $a constituido en juicio.
Contenido de la noti)icacin
"a notificacin no transcribe la cesin, pero debe suministrar al deudor lo sustancial de ese acto, para que 1ste pueda ajustar a ello, su
conducta posterior.
#or sustancia del acto de cesin debe entenderse la descripcin de los datos que permitan la segura identificacin del cr1dito cedido.
2o es necesario $acer conocer al deudor cedidio los detalles del contrato de cesin, precio, pla'o, etc, que no le conciernen porque para 1l
ese contrato es res inter alios acta.
Conocimiento indirecto de la ce!in el conocimiento indirecto que adquiera el deudor de la existencia de la cesin no suple la necesidad
de la notificacin.
Ce!in del 'oleto de compra#enta.
*=
7ostiene ,e''nico que la cesin del boleto de compraventa es la cesin del derec$o adquirido por una persona en virtud de una promesa
bilateral de compraventa o de una promesa unilateral de venta.
7e discute si puede el comprador ceder el boleto de compraventa. "a cesin puede presentarse como dudosa, teniendo en cuenta que la
venta importa para ambas partes derec$os obligaciones recprocas. #ara el comprador supone el derec$o de exigir la escritura
subsidiariamente la tradicin, la obligacin de pagar el precio.
En su aspecto crediticio , es evidente que el derec$o del comprador puede ser cedido -art. 11**. sin que el deudor -en nuestro caso el
vendedor. pueda oponerse al traspaso.
En cuanto deuda -obligacin de pagar el precio. la compraventa no puede cederse en principio sin conformidad del acreedor -vendedor.,
pero advi1rtase que el inter1s de 1ste se reduce simplemente a no desobligar a su deudor primitivo -cedente.. ,esulta claro, por tanto, que
la cesin o transferencia del boleto es perfectamente lcita produce plenos efectos entre cedente cesionario@ en cuanto al vendedor, su
inter1s se limita a que el primitivo deudor -cedente. no quede desobligado efectivamente esto no podra ocurrir sin la conformidad
expresa del vendedor.
#or tanto, mientras el vendedor no $aa dado conformidad para la transferencia del boleto, su situacin jurdica ser la siguiente:
+esde que fuera notificado de la cesin estar obligado a escriturar, a nombre del cesionario -art. 1*:>., pero conserva su derec$o
creditorio por el precio tanto contra el cedente como contra el cesionario. %ontra el cedente, porque 1ste no $a sido desobligado por su
acreedor, contra el cesionario, porque 1ste a asumido voluntariamente la deuda de otro.
-orma de la ce!in no requiere escritura p(blica, puede $acerse en forma privada. Eabitualmente se $ace por endoso del boleto, en la
cual consta la fec$a, el nombre del cesionario la firma del cedente.
Ce!in del contrato.
"a transmisin del contrato implica la sustitucin del contratante por un tercero, que se coloca en la misma situacin jurdica del
transmitente.
7ostiene Darrido Hago que la cesin del contrato es el instrumento que permite reali'ar la llamada circulacin del contrato, es decir la
transferencia -llamado cesionario. negocial a un tercero, del conjunto de posiciones contractuales, de tal forma que, mediante esa
sustitucin negocial del tercero en la posicin de parte del contrato, en lugar del cedente, dic$o tercero subvendr en la totalidad de los
derec$os obligaciones que en su orgnica interdependencia se derivan del contrato estipulado con el cedente.
Ce!in de derec*o! *ereditario!.
(n la nota al art. 1:<: ?4lez !e;ala 1ue !i 'ien cdi"o! & autore! tratan la ce!in de *erencia dentro de la ce!in de cr4dito!% ello
re!ulta impropio% re!er#ando el tratamiento del tema para el li'ro I?% relati#o al derec*o !uce!orio% !in em'ar"o% el tema no
aparece en dic*o li'ro% de'iendo e!tar!e a di!po!icione! ai!lada! Eart. 11<: inc. K% /1KC% /1K1% K1% K7 & 77//) & a la aplicacin en lo
pertinente de la! norma! relati#a! a la ce!in de cr4dito!.
%oncepto caracteres.
La ce!in de *erencia o de derec*o! *ereditario! e! el contrato por el cual el *eredero tran!)iere a un tercero todo! lo! derec*o! &
o'li"acione! o una parte alcuota 1ue le corre!ponden en una !uce!in% pero de modo tal 1ue% !i 'ien no !e cede la calidad de
*eredero% 4!te a!e"ura 1ue e! realmente *eredero a lo! e)ecto! de ceder la *erencia 1ue *a'a aceptado.
(l contrato e! con!en!ual 'a!ta el !imple acuerdo de #oluntade!% puede !er a titulo "ratuito u onero!o% e! !inala"m.tico% de'e !er
*ec*o por e!critura p3'lica Eart. 11<: inc. K) & !i e! por intermedio de apoderado% e!te de'e tener poder e!pecial% e! aleatorio% pue!
no !e e!peci)ica el contenido de lo 1ue !e tran!mite.
Con re!pecto a la! incapacidade! para ceder% !e con!idera aplica'le lo e!ta'lecido por el art. 1::/ para la ce!in de cr4dito!.
Si la ce!in de la *erencia !e *ace por un precio cierto en dinero% re"ir.n la! norma! de la compra#enta Eart. 1:79)% !i e! por otra
ce!in o a cam'io de una co!a% ju"ar.n la! re"la! de la permuta Eart. 1:7K)% & !i la ce!in e! a titulo "ratuito% !e aplicar.n lo!
principio! de la donacin Eart. 1:7D).
%ontenido de la cesin.
La ce!in de la *erencia comprende lo! 'iene! del cau!ante% & en !u ca!o% con !u! re!pecti#a! car"a!% no a!% la calidad de *eredero%
1uedan tam'i4n incluido! lo! 'iene! cu&a e5i!tencia e!te i"norada & lo! incluido! en una renuncia po!terior de otro *eredero.
La ce!in de'e con!iderar!e #.lida en el ca!o de aparecer un te!tamento 1ue mejore lo 1ue corre!ponda al *eredero% pue!% como
!e !a'e% la ce!in e! un contrato aleatorio% !iendo e)icaz tanto en el ca!o de 1ue la ma!a *ereditaria re!ulte in)erior a lo 1ue
!upona el *ered7ero como 1ue !ea !uperio ra lo e!perado.
Fuedan e5cluido! del contenido de la ce!in lo! o'jeto! !in #alor patrimonial tale! como la! )oto"ra)ia!% recuerdo! de )amilia%
condecoracione!% carta!% etc.
(l ce!ionario re!ponde no !olo de la deuda! del cau!ante% !ino adem.! por la! car"a! de la *erencia% e!tando o'li"ado tam'i4n% al
pa"o de lo! le"ado!% pero !u re!pon!a'ilidad e! intra #ire!% e! decir% con lo! 'iene! *ereditario!.
Efectos.
(n primer termino de'e aclarar!e 1ue el ce!ionario no e! un !uce!or uni#er!al del cau!ante ni tampoco e! !uce!or uni#er!al del
*eredero.
(l cedente *a tran!)erido lo! derec*o! & o'li"acione! *ereditario!% de modo tal 1ue el ce!ionario 1ue *a reci'ido e!e conjunto de
'iene! re!ulta un !uce!or a titulo particular% no *a& 1ue ol#idar% por otra parte% 1ue de'e tratar!e de la ce!in re)erida a una
!uce!in a'ierta% pue! !i !e tratar. de *erencia )utura% e! nula.
+e acuerdo con el criterio dominante de la doctrina & la juri!prudencia% !e con!idera 1ue lo! e)ecto! de la ce!in operan a partir
del momento en 1ue la e!critura re!pecti#a e! incorporada al juicio !uce!orio% con!ecuencia de e!to e! dar pre)erencia a la 1ue
primero !e pre!enta en juicio.
(ntre parte! la ce!in produce e)ecto! de!de la cele'racin
Re!pecto de tercero! de!de 1ue la ce!in !e a"re"a al e5pediente !uce!orio.
La! o'li"acione! del cedente !on
;<
1$ entre"a de todo! lo! 'iene! patrimoniale!
/$ renacen l!o cr4dito! & deuda! e5tin"uido! por con)u!in
7$ el cedente re!ponde por la e#iccin% pero no a!e"ura 1ue tale! o cuale! 'iene! !ean de propiedad del cau!ante.
O'li"acione! del ce!ionario
1$ pa"o del precio !i )uera #enta o entre"a de la co!a !i )uera permuta
/$ pa"o de la! deuda! del cau!ante.
(l ce!ionario ocupa el lu"ar del cedente & tiene re!pecto de lo! co*eredero! lo! mi!mo! derec*o! & o'li"acione! 1ue el cedente.
5ntervencin en el juicio sucesorio.
Ce!in total el ce!ionario inter#iene como parte con lo! mi!mo! derec*o! del cedente.
Ce!in parcial no ad1uiere calidad de parte !e lo con!idera !olo como acreedor del *eredero.
(l ce!ionario no e! un !uce!or uni#er!al por1ue
1$ no *a& !uce!in uni#er!al por contrato
/$ la! o'li"acione! del cau!ante no !e tran!)ieren de modo pleno al ce!ionario% pue! !i 'ien 1ueda o'li"ado por e!ta! deuda! lo!
acreedore! pueden diri"ir!e contra el *eredero.
7$ No re!ponde ultra #ire!.
Eviccin:
(! tratado en el cdi"o ci#il en lo! artculo! /1KC a /1K7. (l art. /1KC dice I el cedente solo responde por la eviccin #ue excluy su
calidad de heredero y no por la de los bienes #ue la herencia se compona...agrega! su responsabilidad ser ju%gada como la del
vendedor.
Si el cedente realiza el contrato !in "aranta de e#iccin% el ce!ionario tiene derec*o a repetir lo 1ue pa"o pero !e e5onera al
cedente de pa"ar indemnizacin & da;o! & perjuicio! E/1K7 & /1CC)
). %?26,&6? +E E+5%5X2.
+efinicin legal.
+ice el art. 7D de la le& 11D/7 I 7abr contrato de edicin cuando el titular del derecho de propiedad sobre una obra intelectual, se
obliga a entregarla a un editor y *ste a reproducirla, difundirla o venderla. Este contrato se aplica cual#uiera sea la forma o sistema
de reproduccin o publicacin$.
?bligaciones emergentes: e! decir 1ue por una parte nace la o'li"acin de entre"ar la o'ra intelectual% & por la otra parte% la
impre!in% di)u!in adecuada & #enta de la o'ra intelectual.
+erec$os intelectuales.
Al lado de lo! derec*o! per!onale! & reale! e5i!ten lo! derec*o! intelectuale!. (l contrato de edicin e! el ppal. La le& tam'i4n
re"ula el contrato de repre!entacin p3'lica% lo! contrato! con lo! interprete! & la enajenacin de lo! derec*o! intelectuale!.
/odalidades:
La! modalidade! m.! comune! !on
1) pa"arle al autor% de!de un principio% con un porcentaje de cada ejemplar #endido
/) reci'iendo el autor una cantidad determinada cual1uiera !ea la #enta po!terior
7) pa"ar el editor lo! "a!to! con la primera tanda de ejemplare! & a partir de e!e momento% participar al autor de un porcentaje
de la #enta po!terior.
%aracteres:
a) con!en!ual
') 'ilateral
c) onero!o
d) tpico
e) nominado
)) no )ormal
(l artculo :C de la le& 11D/7 e5pre!a 1ue en el contrato de'en con!tar lo! ejemplare! & edicione!% a! como la retri'ucin
pecuniaria del autor. ,ero a )alta de tale! mencione!% !e remite a lo! u!o! & co!tum're! del lu"ar.
+erec$os obligaciones de las partes
+erec$os del editor:
1$ pedir lo! ori"inale! de la o'ra al autor o titular del derec*o intelectual.
/$ Tener la "aranta 1ue dic*o! ori"inale! !on una #erdadera creacin intelectual del autor.
7$ =acer todo lo re)erido a la impre!in% di)u!in & #enta de la o'ra intelectual.
:$ O'tener el pro#ec*o econmico 1ue !e pacte entre la! parte!% deri#ado de la #enta de la o'ra intelectual.
?bligaciones del editor.
Reproducir la o'ra tal cual )ue entre"ada% !in alteracione! ni a"re"ado!.
Reproducir la o'ra en el n3mero de ejemplare! pactado! & con tanta! edicione! como )ueron con#enida!.
+i)undir & #ender la o'ra en lo! e!ta'lecimiento! pertinente!% *aciendo pu'licidad adecuada para ello.
()ectuar lo! dep!ito! le"ale! & re"i!trar la o'ra.
Re!pon!a'ilizar!e por la perdida culpo!a de lo! ori"inale!.
,a"ar al autor lo con#enido.
Rendir cuenta de lo! "a!to! e in"re!o! de la edicin% !al#o 1ue !e *u'ie!e pactado retri'uir al autor con una !uma )ija% en cu&o
ca!o no *a'r. o'li"acin de rendir cuenta!.
+erec$os del autor.
;1
1) exigir #ue sea respetada su condicin de autor, recha%ando cual#uier modificacin o agregado a la obra #ue no provenga de *l.
Ese derecho del autor se conserva siempre, salvo #ue fuera renunciado expresamente.
/) 7acer cumplir lo convenido respecto a la cantidad de ejemplares y ediciones.
7) &ercibir los importes pactados
:) 8mpliar o traducir la obra.
?bligaciones del autor.
1) entregar los originales de la obra.
/) 9aranti%ar al editor su autora en la obra intelectual.
7) 5evisar y corregir las pruebas de imprenta
:) 8bstenerse de perjudicar al editor mientras est* vigente el contrato. &or ejemplo no puede celebrar contrato con otro editor,
mientras no se hayan agotado los ejemplares impresos y distribuidos.
%onclusin del contrato de edicin.
(l contrato !e e5tin"ue por la! !i"uiente! cau!a!
1) por agotamiento de la edicin :art. //, ley '';).<
/) por expiracin del pla%o convenido. Si en tal *poca an #uedan ejemplares sin vender, el autor puede comprarlos a precio de
costo, con ms un '=> de bonificacin a favor del editor :art. /., ley '';).<
7) por incumplimiento del autor :ej. ?alta de entrega de los originales<, o del editor :ejemplo falta de distribucin, o difusin o venta
de la obra<
:) por perdida o destruccin de la obra intelectual antes de ser editada.
9) &or nulidad del contrato, rescisin, concurso del editor, confusin, etc. es decir, por las causas de extincin de los contratos.
CONTRATOS
BOLILLA ?II
1)
CONTRATO +( LOCACIMN.
Locacin de co!a!.
Concepto & caractere!.
El art. 1*=) del cdigo civil define tres especies de locacin de cosas, expresando:
J2abr locacin! cuando dos partes se obliguen recprocamente! la una a conceder el uso o goce de una cosa! o a ejecutar una obra! o a
prestar un servicio! y la otra a pagar por ese uso! goce! obra o servicio un precio determinado en dinero.
El que paga el precio se llama locatario, arrendatario o inquilino el que lo recibe locador o arrendador.
El precio se denomina arrendamiento o alquiler.
Es decir, el art. comprende la locacin de cosas, de servicios de obra.
Naturaleza jurdica del derec*o del locatario.
&rt. 1*=9 del cdigo civil: Jenajenada la finca arrendada! por cualquier acto jurdico que sea! la locacin subsiste durante el tiempo
convenido.
"a postura que tomo 4ele' es contraria a la del derec$o romano, porque la venta generaba la conclusin del arriendo, significaba el
decaimiento del derec$o del locatario. 4ele' se inclino en la postura de mantener el derec$o del locatario en el uso goce de la cosa
arrendada aunque se produ'ca la transmisin del dominio de la cosa..
(lemento! e!pec)ico! la co!a locada & el precio .
Art. 1:BB% e!ta'lece el principio "eneral las cosas muebles no fungibles, las raices sin excepcin pueden ser objeto de la locacin.
Co!a! indeterminada!.
El art. 1;<< del cdigo civil establece que pueden ser objeto de la locacin las cosas indeterminadas. #or ejemplo, cuando una persona
$ace un viaje al exterior contrata la locacin de un auto para su uso personal.
a. no pueden ser objeto de la locacin las cosas inexistentes
b. las cosas que estn fuera del comercio pueden ser objeto de la locacin, salvo que estuvieran fuera del comercio por ser nocivas al
bien p(blico u ofensivas a la moral las buenas costumbres.
c. El art. !:9! del cdigo civil dice que el condmino no puede enajenar ni constituir servidumbres ni $ipotecas el arrendamiento o
alquiler #?, &"DM2? +E E""?7 E7 +E 252DY2 4&"?,. E7 +E%5,, FME E" %?2+X/52? 2? #ME+E &%6M&, %?2
,E7#E%6? & "& %?7&, %?/? 75 8ME,& E" #,?#5E6&,5?, 752 E" %?27E265/5E26? +E 6?+?7.
(l precio.
1- debe consistir en una suma de dinero
!- debe estar determinado con respecto a su monto en el momento de la celebracin del contrato.
)- 7i no esta expresado el monto del precio al momento de la celebracin, en ese caso se remite al juicio de peritos.
El precio no puede variar en el lapso contractual, a que podra perjudicar a uno de los contratantes si se $ace unilateralmente@ sin
embargo no excluira la celebracin de contratos con precios sujetos a reajustes fijados por las partes, siempre cuando no importe una
lesin para la otra -art. =;* del cdigo civil..
Capacidad.
&rt. 1;1< del cdigo civil: Jlos que tengan la administracin de sus bienes podrn arrendar sus cosas! salvo las limitaciones que las
leyes especiales #ubieren puesto a su derec#o.
a6 pueden arrendar los administradores de los bienes ajenos
b6 el copropietario de una cosa indivisible! no puede arrendarla sin el consentimiento de los dems.
;!
c6 %os administradores y mandatarios necesitan poder especial para dar en arrendamiento por ms de seis a+os los inmuebles que
estn a su cargo.
-orma.
El contrato de locacin queda concluido por el mutuo consentimiento de las partes, puede celebrarse por escrito, por escritura p(blica o
verbalmente.
"as locaciones urbanas, seg(n le !)<=1 deben celebrarse pro escrito.
,rue'a.
La que el contrato de locacin es consensual, podr probarse por cualquier medio de prueba. 6ambi1n con el recibo de alquiler se estara
probando la existencia del contrato de locacin, a que en el recibo se acredita la existencia de la relacin locativa, la cosa alquilada el
nombre del locador.
+uracin.
En el cdigo civil el art., 1;1< establece que el contrato de locacin no puede $acerse por maor tiempo que el de 1< a0os. El que se
$iciera por maor tiempo, quedar concluido a los 1< a0os.
& su ve' el art. 1;<> expresa que: Jen la locacin de casas, pie'as o departamentos destinados a la $abitacin, comercio o industria,
cuando no $ubiere contrato escrito, que estipule un pla'o maor que el de dos a0os, se entender que el locatario tiene opcin para
considerarlo reali'ado por los t1rminos que a continuacin se establecen, a pesar de cualquier declaracin o convenio que lo limite, sin
que durante los mismos puedan alterarse los precios ni las condiciones del arriendo.
Esos t1rminos sern: para las casas, pie'as departamentos destinados al comercio o industria, dos a0os@ para los destinados a $abitacin,
un a0o medio.
(n la le& /7CB1 de locacione! ur'ana! plazo!. #ara los contratos que se celebren a partir de la vigencia de la presente le, el pla'o
mnimo de las locaciones con destino a viviendas, con o sin muebles, ser de dos a0os. +ic$o pla'o mnimo, ser de tres a0os para los
restantes destinos -art. !..
Re!ci!in unilateral anticipada.
& tenor de lo dispuesto en el art.. 9 el locatario podr, transcurridos los primeros seis meses de vigencia de la relacin locativa, resolver la
contratacin, debiendo notificar en forma fe$aciente su decisin al locador, con una antelacin mnima de sesenta das de la fec$a que
reintegrar lo arredado. El locatario, de $acer uso de la opcin resolutoria en el primer a0os de vigencia de la relacin locativa, deber
abonar al locador, en concepto de indemni'acin, la suma equivalente a un mes medio de alquiler al momento de desocupar la vivienda
la de un solo mes si la opcin se ejercita transcurrido dic$o pla'o.
+erec*o! & o'li"acione! de la! parte!
O'li"acione! del locador.
a. entrega de la cosa: el locador debe entregar la cosa con todos los accesorios.
b. %onservar la cosa: el locador debe conservar la cosa en buen estado deber $acer las reparaciones de la cosa por las siguientes
causas:
1- por caso fortuito o fuer'a maor
!- cuando el deterioro provenga por calidad o vicio de la cosa -goteras, cadas de tec$o, etc.
)- cuando el deterioro provenga del uso natural.
c. obligaciones de pagar mejoras: el locatario puede $acer en la cosa arrendada sin autori'acin especial del locador, siempre que no
altere su forma o su destino o fuesen nocivas o salvo autori'acin expresa del locador que solo podr ser probada pro escrito.
d. 7olamente el locador deber abonar las mejoras $ec$as pro el locatario, si en el contrato se autori'o para $acerlas se oblig a
pagarle, o si fuesen reparaciones en caso de urgencia.
O'li"acione! del locatario
a) u!ar & "ozar de la co!a conforme a derec$o. Es decir, al uso goce estipulado.
') Con!er#ar la co!a en 'uen e!tado responde por da0os causados por su culpa o personas de su familia.
c) ,a"ar el precio el locatario esta obligado a pagar el precio al locador en los pla'os convenidos.
d) Re!tituir la co!a al termino del contrato el locatario esta obligado a devolver la cosa. 7i acabado el t1rmino del contrato el
locatario no restitue la cosa arrendada el locador podr demandarlo por la restitucin con p1rdidas e intereses de la mora.
e) ,oner en conocimiento del locador toda u!urpacin o da;o a !u derec*o.
Conclu!in de l locacin la locacin conclue:
1- si fuese contratada por tiempo determinado, acabado el tiempo.
!- 7i fuese contratada por tiempo indeterminado el jue' fija un pla'o a pedido del locador.
)- #or perdida de la cosa arrendada
*- #or culpa del locador o locatario que autori'an a uno o a otro a rescindir del contrato.
;- #or vicios red$ibitorios de ella que existen al tiempo del contrato
:- #or caso fortuito que $ubiera imposibilitado continuar con los efectos del contrato.
Arrendamiento rural.
El art. ! de la le 1!!*: establece que J#abr arrendamiento rural cuando una de las partes se obligue a conceder el uso y goce de un
predio ubicado fuera de la planta urbana de las ciudades o pueblos con destino a la explotacin agropecuaria en cualquiera de sus
especializaciones y la otra a pagar por ese uso y goce un precio en dinero...
,lazo.
7e establece un pla'o mnimo de tres a0os. En cuanto a su forma, debern redactarse pro escrito. El contrato podr ser inscripto por
cualquiera de las partes en los registros inmobiliarios, a cuo efecto bastar que el instrumento tenga sus firmas certificadas por escribano,
jue' de pa' u otro oficial p(blico competente.
O'li"acione! de la! parte!.
O'li"acione! del arrendatario.
1. dedicar el suelo a la explotacin establecida en el contrato
!. mantener el predio libre de plagas male'as
;)
). conservar los edificios dems mejoras del predio.
O'li"acione! del arrendador.
%ontribuir con el ;<Z de los gastos que demande la luc$a contra las male'as plagas.
Aparcera I 7abr aparcera cuando una de las partes se obligue a entregar a otra animales o un predio rural con o sin plantaciones,
sembrados, animales o elementos de trabajo, para la explotacin agropecuaria en cual#uiera de sus especiali%aciones con el objeto de
repartirse los frutos :art. )' de la ley '.)/(<.
.l aparcero es socio del propietario del campo en todo lo referente a la explotacin de la tierra.
/) Locacin de !er#icio!.
%uando nos referimos al contrato de locacin de servicios, se0alamos a la actividad $umana, o mejor a(n, a la fuer'a de trabajo que el
$ombre desarrolla a cambio de una contraprestacin traducida en una suma de dinero. &l respecto, 7pota dice que este contrato da
prioridad a la condicin $umana, al ser $umano con todos sus atributos facultades.
El cdigo civil reglamenta la locacin de servicios en el titulo 45 de la seccin 555 del libro 55, titulado de l a locacin.
El art.. 1*=) define a la locacin re(ne a las tres clases: la de cosas, la de servicios la de obra.
El art. 1:!) en el capitulo 4555 J+e la "ocacin de 7erviciosK brinda una definicin ms precisa de nuestro contrato: Jla locacin de
servicios, es un contrato consensual, aunque el servicio $ubiese de ser $ec$o en caso que una de las partes debe entregar. 6i)ene lugar
cuando una de las partes se obligare a prestar un servicio la otra a pagarle por ese servicio un precio en dinero. "os efectos de este
contrato sern ju'gados por las obligaciones de $acerK.
(lemento! e!pec)ico! el !er#icio% la !u'ordinacin !u! tipo!.
"a locacin de servicios es un contrato consensual, con los elementos propios de todos los contratos en gral: consentimiento, objeto lcito
posible causa.
"os elementos propios especficos estn en la prestacin de un servicio en el pago del dinero. &mbos integran el objeto o contenido del
contrato, el cual no debe ser contrario a la moral a las buenas costumbres.
El servicio ser prestado por el locador, quien pone su capacidad de trabajo a disposicin del otro con abstraccin del resultado, por eso
se dice que es una obligacin de medios.
Estas prestaciones son totalmente aisladas accidentales. 2o $a subordinacin porque el servicio se presta en forma independiente, por
ejemplo el locador no estar sujeto a $orarios ni deber justificar asistencia en el lugar de trabajo.
El servicio que presta el locador es retribuido con una suma de dinero por el locatario, puede ser en moneda nacional o extranjera. Este
pago no debe tener el carcter de peridico continuo, limitndose a abonar pro el servicio reali'ado, conservando as el carcter
independiente de aqu1l que lo desempe0a.
"a palabra subordinacin significa sujecin, dependencia.
%uando nos referimos a una persona que trabaja bajo subordinacin o dependencia, entendemos que ella se $a incorporado a una
organi'acin jerrquica el poder de direccin est a cargo del empleador..
"a subordinacin puede ser econmica, jurdica o t1cnica.
Es econmica cuando el trabajador tiene en el servicio que desempe0a, su fuente de subsistencia.
Es jurdica cuando el patrono tiene el poder de dirigir controlar el cumplimiento de las tareas.
Es t1cnica.
"a subordinacin es un elemento esencial que tipifica caracteri'a al contrato de trabajo.
#or lo general en la locacin de servicios, no se da este elemento la independencia del locador radica en que reali'a sus tareas
ajustndose a lo acordado en el contrato bajo su propia direccin.
4'que' 4ialard se0ala que la capacidad de trabajo puesta a disposicin de otro, se da en cualquier tipo de trabajo, sea subordinado o
autnomo.
7iguiendo este orden de ideas, la realidad nos indica que en la locacin de servicios, el servicio prestado carece de subordinacin en
algunos casos, en otros, se da en cierto grado. &l respecto Einsic$, se0ala que es clara la existencia de formas de locacin de servicios
sin subordinacin -caso del mo'o de cordel que nos lleva el equipaje en una estacin ferroviaria. otras con subordinacin -caso del pen
contratado para cortar el c1sped de nuestro jardn en una jornada bajo nuestra direccin..
7e $a sostenido que el contrato de locacin de servicios es $o una excepcin, subsistiendo dentro del orden jurdico en respaldo de un
mnimo de vinculaciones que todava requieren de 1l. #ero en principio cabe sostener que toda prestacin por cuenta ajena encuadra
dentro de la relacin de trabajo, salvo en las situaciones que se guarde a(n una relativa autonoma econmica t1cnica por parte del
colaborador.
Caractere!.
El contrato de locacin de servicios es:
1. consensual -art. 1:!). por producir sus efectos desde el momento de la celebracin.
!. Gilateral: porque produce obligaciones para ambas partes.
). %onmutativo: porque ambas partes conocen las prestaciones a las cuales se $an obligado.
*. ?neroso: porque una parte promete cumplir un servicio la otra a pagar su precio en dinero.
;. 2ominado tpico.
:. 2o formal: porque las partes no se sujetan a formas determinadas pro la le.
Terminolo"a locacin de !er#icio! & contrato de tra'ajo.
%omo observa "uis &ndorno, el derec$o civil no esta mu alejado del derec$o del trabajo, por lo menos en su aspecto individual.
& partir del siglo 33 se $an estudiado nuevas formas de prestacin de trabajo con caracteres jurdicos diferentes. La no se considera al
trabajador vinculado al empleador dentro de los esquemas civilistas clsicos de la locacin o arrendamiento. El derec$o romano primero,
luego el %digo de 2apolen regularon a este contrato $asta llegar a nosotros impulsado por la revolucin industrial. L en la 1poca
contempornea nace una nueva figura: la del contrato de trabajo.
La $emos definido a la locacin de servicios el art. !1 de la le !<>>* dice que: J 2abr contrato de trabajo! cualquiera sea su forma
de denominacin siempre que una persona fsica se obligue a realizar actos! ejecutar obras o a prestar servicios a favor de la otra! y
bajo la dependencia de sta durante un perodo determinado o indeterminado de tiempo! mediante el pago de una remuneracin.
&parentemente no $abr dificultades para que ambas figuras coexistan pacficamente, pero la cuestin $a suscitado discusiones
doctrinarias, en materia civil laboral.
;*
Gorda opina que la definicin del art. 1:!), es la que actualmente conocemos como contrato de trabajo. L dice as...Kque seg(n el art.
1:!), que el contrato de trabajo llamado en el cdigo civil locacin de servicios, tiene lugar cuando una de las partes se obliga a prestar un
servicio la otra a pagarle por ese servicio un precio en dineroK, a0ade luego, que esta definicin no es precisa puede aplicarse a
cualquiera de los contratos.
#or este motivo elabora otra ms ajustada seg(n la cual $a contrato de trabajo cuando una persona se obliga a prestar a otra, bajo su
direccin dependencia, un servicio personal la otra a pagarle por ese servicio un precio en dinero.
7pota ,e''nico coinciden con Gorda en esta tesis de absorcin $acen $incapi1 en la subordinacin o dependencia, concepto
delimitante de la locacin de servicios que se identifica con el actual concepto del contrato de trabajo.
+ebemos admitir que son dos figuras distintas, con algunas notas comunes.
"a locacin de servicios no desapareci ni fue absorbida. 7u campo de aplicacin se $a restringido en comparacin, pero a(n est vigente.
7e aplica en mbitos de ndole artesanal, artstica profesional.
+i)erencia con la locacin de o'ra! & con el contrato de tra'ajo..
#ara tratar este problema distinguiremos la locacin de obras de servicios con el contrato de trabajo.
En la locacin de obra dos partes se obligan recprocamente, la una a ejecutar una obra la otra apagar por esa obra un precio
determinado en dinero -art. 1*=).. El rasgo caracterstico de este contrato, es que interesa el resultado -material o inmaterial. de la
actividad personal.
%on frecuencia la retribucin es independiente del tiempo empleado para ejecutar la obra alcan'ar el resultado. El contratista no queda
subordinado al due0o de la obra el poder de direccin esta a cargo del locador. El locatario pasa por el resultado de la obra un precio en
dinero.
El contrato de trabajo se caracteri'a pro ser oneroso, personal, bilateral consensual, conmutativo pertenece a la esfera del derec$o
p(blico.
"a subordinacin es un elemento tipificante de sus tres tipos. "a exclusividad no es un elemento esencial, pero cuando ella existe se
presume la existencia de un contrato de trabajo. "o mismo ocurre con la profesionalidad continuidad.
En el contrato de trabajo, el trabajador se incorpora a una organi'acin jerrquica, sin tener poder econmico de negociacin. El poder de
direccin est a cargo del empleador. El trabajo se considera por s mismo la retribucin se $ace pro rata temporis. Estas son notas
distintivas de la subordinacin que es una nota distintiva del contrato de trabajo.
En la locacin de servicios, el locador presta una actividad $umana que se agota en s misma. 2o $a continuidad, exclusividad, ni
permanencia, es decir, que no $a subordinacin. El poder de direccin esta a cargo del locador, 1l se limita a cumplir lo pactado.
"a retribucin no es peridica, solo es pagada pro la actividad que $a prestado.
%on la locacin de obras: ambas son obligaciones de $acer -art. 1*=)., en la locacin de servicios se presta una actividad $umana, es una
obligacin de medios.
En la obra, $a una obligacin de resultados, porque el locatario espera el resultado de esa obra ejecutada por el locador. Este no presta
un servicio, sino que se ejecuta una obra para lograr un resultado por el cual le pagan una suma de dinero.
Capacidad% o'jeto% cau!a% )orma & prue'a.
En el tema capacidad se aplican los ppios generales para la capacidad de contratacin.
+esde los 1* a0os, se puede celebrar un contrato de locacin de servicios .
D$ersi, nos indica dos situaciones especiales a tener en cuenta: la del menor que tuvo el ttulo $abilitante para el ejercicio de una
profesin, la que podr ejercer por cuenta propia sin necesidad de previa autori'acin -art. 1!9. el caso de la $abilitacin comercial que
permite reali'ar prestaciones de servicios, a trav1s del ejercicio del corretaje, intermediacin inmobiliaria, etc.
O'jeto.
El contenido del objeto de la obligacin es siempre una conducta. "a prestacin que nace de esa conducta puede ser de resultado o de
medio para lograr un efecto determinado. En esto (ltimo, en el medio logrado, se $allara la obligacin de prestar el servicio.
,rue'a.
7e rige por los art. 11=< siguientes del cdigo civil.
7e admite cualquier clase de pruebas. &creditados los servicios se aplicara el art. 11=< del cod. civ.
()ecto!.
El contrato de locacin de servicios produce efectos comunes a todos los contratos especficos propios de 1l.
El efecto ppal lo encontramos en las obligaciones que tienen las partes entre s: la una de prestar un servicio la otra de pagar un precio
cierto en dinero..
El consentimiento especfico, da lugar a dos obligaciones: la de pagar un precio cierto en dinero la de prestar un servicio que se traduce
en una obligacin de $acer.
El precio el servicio constituen en el objeto especfico de la relacin contractual as como el precio debe ser en dinero, el servicio
debe ser lcito, posible moral -art. 1:!:.. El que prestare un servicio tiene derec$o a demandar el precio -art. 1:!>., siempre que se
presuma que no $a sido $ec$o en forma gratuita -art. 1:!9..
En la causa especfica se observa el propsito com(n de los celebrantes, de crear dos relaciones jurdicas obligacionales.
(l pa"o del precio )alta de )ijacin.
El precio que se paga es el que las partes $an estipulado al celebrar el contrato o despu1s.
7i se $a prestado un servicio se puede demandar el precio, se $aa ajustado o no el mismo, siempre que no se presuma su gratuidad -art.
1:!9.
7i en el contrato nada se $a estipulado se aplicar lo dispuesto en el art. 1:!>.
Ca!o! de !er#icio! no remunerado!.
7i el servicio no es gratuito $a sido prestado, debe pagarse, no importa el resultado porque la locacin de servicios es una obligacin de
medios. "a obligacin de pagar el precio nace de la naturale'a misma del contrato al anali'ar el art. 1:!), observamos su carcter
oneroso.
Ea casos de servicios no remunerados en el cdigo civil. El que $ubiere criado a una persona no puede ser obligado a pagarle sueldos
$asta la edad de 1; a0os, tampoco el tutor que conservo a su lado al menor de 1; a0os en su compa0a por no poder darles acomodo -art.
1:!;..
El servicio que se presume gratuito, cuando el servicio no fue solicitado o cuando el que lo presto $abitaba en la casa de la otra parte -art.
1:!9.
6ampoco no se puede demandar el precio si la prestacin del servicio fuere imposible, ilcita o inmoral -art. 1:!:..
Ea otras actividades que son remuneradas pero estn excluidas del mbito de nuestro contrato.
;;
Ellas son las del servicio dom1stico, relaciones entre artesanos aprendices, las entre los maestros discpulos, como tambi1n el
servicio de empresarios agentes de transportes, de personas cosas -art. 1:!*..
"a actividad $umana que denominamos trabajo es reglamentada por las lees laborales.
7) Locacin de o'ra.
Concepto & caractere!.
4ele' no defini especialmente a este contrato, como lo $i'o con la locacin de servicios. #ero siguiendo el texto del art. 1*=), decimos
que $a locacin de obras cuando dos partes se obligan recprocamente, la una a ejecutar una obra la otra a pagar por ella un precio
determinado en dinero.
"lamamos empresario a quien ejecuta la obra due0o de la obra a quien paga el precio por el resultado de la misma.
(lemento!
"a obra, el resultado.
"a locacin de obra, no mantiene por objeto la actividad $umana en si misma, sino el resultado que de ella se obtiene por el cual se
conviene no solo el pla'o para la reali'acin sino tambi1n un precio en dinero. #or eso se dice que es una obligacin de resultados.
El empresario ejecuta la obra para lograr un resultado. El resultado es el carcter tipificante de este contrato. "a persona no prometi el
trabajo considerado en s mismo sino el opus resultante de su actividad personal.
El resultado puede consistir en un opus material como en una obra intelectual. Ejemplo, la labor del actor cinematogrfico tiene por objeto
el resultado concreto de su labor artstica en el rola protagnico de un personaje $istrico.
Caractere!.
a. bilateral: por que las obligaciones entre las partes son recprocas.
b. %onsensual: porque sus efectos se producen desde la celebracin
c. ?neroso: porque tiene por objeto un resultado mediante el pago de un precio en dinero convenido de antemano
d. %onmutativo: porque las partes buscan la equivalencia en las prestaciones no estn sujetas al lea.
Sujeto!
La empre!a.
En todo contrato de locacin las partes se denominan locador locatario respectivamente.
En la locacin de obra, el locador es el que asume la obligacin de resultado, es el que reali'a la obra, con su industria o trabajo, se le $aa
o no previsto de materiales, recibe tambi1n el nombre de empresario, por ser este contrato conocido como contrato de empresa. En el caso
de las obras mu importantes la contratacin directa se sujeta a disposiciones que rigen las obras p(blicas.
El art. 1:*:, inclue dentro de la categora de locador al proectista, quien elabora el proecto de la obra -locador de obra intelectual. al
director de obra, el cual controla la ejecucin de la obra -locador de obra material..
El locatario toma el nombre de due0o de la obra es aqu1l que paga el precio recepciona la obra.
El consentimiento: en este contrato el consentimiento se manifiesta de diferentes maneras.
En las contrataciones ms sencillas, puede ser verbal. #ero si es una contratacin ms compleja deber $acerse por escrito sujetarse a
ciertas formalidades.
"os contratos de ad$esin tambi1n se aplican a la locacin de obras. 2o $a tratativas previas: una parte predetermina las condiciones del
acuerdo, el ad$erente interviene aceptando o no. Ejemplos, contratos de espectculos deportivos, teatrales, etc.
%uando las obras son ms complejas de maor envergadura, se elaboran contratos con clusulas mu precisas donde, muc$as veces, se
lleva a la formacin del consentimiento despu1s de tratativas o negociaciones previas -ejemplo, llamado a concurso para construir un
edificio.
O'jeto% cau!a% )orma & prue'a.
El objeto especfico se encuentra: en la actividad $umana que despliega el locador, que se traduce en crear algo distinto a lo existente, pro
un lado. #or otro, esta el precio determinado en dinero pactado por las partes para pagar el resultado de la obra.
"a causa fin entendida como la intencin com(n de los contratantes de crear relaciones jurdicas obligatorias, se traducen en el deber del
locador de crear la obra el derec$o de recibir el pago el derec$o del locatario que la obra se ejecute seg(n lo pactado el deber
jurdico de pagar el precio en dinero.
En principio su forma es libre. En las contrataciones ms sencillas, pueden $acerse de cualquier forma, incluso verbal, no ocurre lo mismo
con aquellas de gran envergadura en que las contrataciones se $arn por escrito, dada su importancia.
En cuanto a la prueba, se aplican los artculos 11=< ss.
Si!tema de )ijacin del precio.
2uestro cdigo no se ocupa de caracteri'ar los distintos sistemas de fijacin de precios.
8ijacin, entre las que podemos nombrar:
a. ajuste al'ado: se fija un precio inamovible.
b. +e coste costas: se determina el ajuste, seg(n las variaciones del mercado de todos los rubros: materiales, mano de obra, etc, o de
alguno de ellos.
c. #or unidad de medida: el precio se fija por unidades de obra o medidas t1cnicas. Ejemplo, RBm!. &l terminar cada etapa se paga el
precio.
d. /ultiplicidad de empresarios, contratos separados: el "ocatario contrata a distintos profesionales para ejecutar obras parciales en la
misma obra. Ejemplo: electricista, sanitarista, pintor, etc.
e. 7ubcontratacin: el locador podr contratar a terceros -subcontrato. por su cuenta, la ejecucin de distintas partes de la obra.
f. Ejecucin por administracin o economa: el comitente aporta "?7 /&6E,5&"E7 L %?26,&6& /E+5&26E "?%&%5X2 +E
7E,45%5?7 ? %?26,&6? +E 6,&G&C? "& /&2? +E ?G,& #?, M2 "&+?, L #?, ?6,? %?26,&6& %?2
#,?8E75?2&"E7 "& "?%&%5X2 +E ?G,& 526E"E%6M&" -#,?LE%6? ? +5,E%%5X2 +E "& ?G,&.
g. %ontratacin por concurso de oposicin: pertenecen al derec$o administrativo -le de obras p(blicas. por estar impuestas pro el
Estado se llaman concurso o licitacin para presentar proectos Bo direccin de obra, dejando librada a los postulantes las propuestas
de las mejores condiciones de las presentaciones o la puja para ofrecer mejor precio.
La recepcin de la o'ra re!pon!a'ilidad del locatario.
Re!pon!a'ilidad del locador anterior & po!terior El art. 1:*: del cdigo civil. El constructor es el responsable de la ruina total o
parcial, si esta procede de vicios en la construccin, o del suelo o de la mala calidad de los materiales. Es responsable por las personas que
trabajan para 1l como de los trabajos que 1l personalmente realice.
#ara que sea aplicable la responsabilidad, la ruina debe producirse dentro de los 1< a0os de producida la obra el pla'o de prescripcin
ser de un a0o a contar desde que se produjo dic$a ruina.
;:
&s mismo sern responsables el director de la obra el proectista, por ser considerados sujetos de la relacin.
2o se admite la dispensa contractual por responsabilidad por aplicacin del art. 1:*), los empresarios constructores son responsables por
la inobservancia de las disposiciones municipales policiales -art. 1:*> 1:*> bis..
Re!pon!a'ilidad del locador )rente a tercero!.
"a responsabilidad del locador frente a terceros se vincula con la ejecucin de la obra podr ser contractual -pago de salarios precio
de materiales. extracontractual -si por la ejecucin de la obra se producen da0os a terceros.. En consecuencia corresponde lo dispuesto
en el art. 1:*>, complementado con el art. 111) para la responsabilidad extracontractual por el $ec$o de dependientes o como
consecuencia de la utili'acin de cosas.
"a responsabilidad frente a terceros del locatario aparece cuando la obra a fue entregada $a recibido de conformidad. %orresponde lo
dispuesto por el art. 1:*:, en caso de ruina el 1:*> bis para el caso de los vicios aparentes.
,ri#ile"io & derec*o de retencin del locador.
El locador tiene derec$o de retencin por aplicacin de los artculos )=)=, )=*< )=*).
#ero esto no significa, que la le autori'a al locador a retener la obra para obligar al locatario a recibir una obra ejecutada de cualquier
manera o para lograr un aumento en el precio convenido.
Es un medio para que, por va indirecta, no se perjudique econmicamente al empresario por incumplimiento de las obligaciones del
due0o de la obra.
Ce!in & !u'contratacin.
"a cesin es admisible, cuando el contrato no se $a celebrado teniendo en cuenta condiciones personales del empresario. 7i no fuera as, el
locador de obra puede ser reempla'ado pero seguir ligado al locatario con su responsabilidad.
"a subcontratacin se admite en determinadas tareas de la obra. 7e contrata a otra persona -subcontratista., pero es el empresario quien
asumir la responsabilidad frente al due0o de la obra. Este ser extra0o a la relacin subcontratista- empresario.
+erec*o! & o'li"acione! del locador & del locatario de la o'ra.
O'li"acione! del locador de o'ra.
a) ejecucin de la o'ra es la obligacin ppal del empresario debe $acerlo a satisfaccin del due0o. +ebe dar debido asesoramiento
profesional reali'ar la obra del modo convenido con el tipo de material, planos e instrucciones pactadas en el contrato. #ero si no
se $ubiera acordado el modo de $acer la obra, no $abiendo medidas, planos e instrucciones, ella se reali'ar seg(n las costumbres
del lugar o ser decidida la diferencia entre el locador el locatario, en consideracin al precio estipulado -art. 1:)!... debe utili'ar
materiales de buena calidad de la manera apropiada seg(n su destino, tanto si su obligacin fuera de proveer lso mismos o no -art.
1:!=.. 7i se le proveeren materiales de mala calidad o inadecuados para la ejecucin de la obra, deber negarse a utili'arlos podr
suspender la ejecucin -art. 1:)<.. 2o puede variar el proecto de la obra sin permiso del due0o -art. 1:)) bis.. "a obra debe ser
concluida en el pla'o acordado a falta de 1l en un tiempo ra'onable -art. 1:);..
') O'li"acin de !oportar el contralor del due;o de la o'ra pues este tiene el derec$o de ver controlar la tarea que se reali'a, lo
que permitir al locador saber si su trabajo es a satisfaccin del locatario de los reclamos o modificaciones que podr reali'ar. 2o
podr modificar el proecto sin autori'acin escrita, por lo que podr en los momentos en los que el locatario reali'a el contralor,
asesorar a la ve' escuc$ar la opinin del due0o, lo que permitir al locador si su trabajo es a satisfaccin del locatario de los
reclamos modificaciones que podr reali'ar.
O'li"acione! del locatario de la o'ra.
a) recepcin de la o'ra es de suma importancia por ser correlativa con el pago la posterior conclusin del contrato, art. 1:)>.
&dems de lo que concierne a las responsabilidades, derec$os acciones que desde ese momento se generan para las partes. Es un
derec$o del locador de exigir la recepcin de la obra un deber del locatario de $acerlo. En la prctica, se da una recepcin
provisoria, a los efectos de verificar aprobar la obra por el comitente. "a recepcin definitiva es sin dudas, la ms importante, pues
se pone la obra en plena posesin del due0o.
') (l pa"o del precio sistema de fijacin del precio: es la obligacin asumida por el locatario. 7i no fue establecido en otra forma se
$ar efectivo contra entrega de la obra -art. 1:):.. El precio se pacta al momento de la celebracin. "a forma ms es la del precio
(nico fijo. El precio pactado debe ser respetado -art. 1:))., pues no puede el locador pedir aumentos ni el locatario reduccin. #or
aplicacin de la teora de la imprevisin podr recurrirse a lo dispuesto en el art. 11=9.
c) O'li"acin de cooperar con el locador esta obligacin es correlativa con el deber del locador de soportar el contralor, dar consejo
debido asesoramiento, no variar el proecto sin autori'acin, etc el locatario debe colaborar con el locador durante la ejecucin de la
obra.
(5tincin de la locacin de o'ra.
"as causas pueden ser varias.
a. Cumplimiento es el modo normal de conclusin del contrato de locacin de obra, que se traduce en la ejecucin de la obra el pago
del precio en dinero -art. 1:):.
b. +e!i!timiento del due;o el due0o de la obra puede desistir de la ejecucin de la obra por propia voluntad, aunque se $aa
empe'ado. +eber indemni'ar al locador de todos los gastos, trabajo utilidad que pudiere obtener por el contrato -art. 1:)9.
c. 8uerte% de!aparicin o )alencia del locador estas causales determinaran la extincin del contrato, si se tienen en cuenta las
cualidades personales del locador -art. 1:*1.. 2o se aplican las causales de resolucin. #roducida la extincin, el locatario debe pagar
a los $erederos del locador el valor en proporcin, del precio convenido, el valor de la parte de la obra ejecutada de los materiales
preparados si $ubiesen resultado (tiles a ella -art. 1:*<.. El contrato puede ser resuelto por el locatario por desaparicin o falencia del
locador -art. 1:*)..
d. Impo!i'ilidad en el incumplimiento se da cuando puede resolverse el contrato por el locatario, o por el empresario, en el caso de
que a este le sea imposible $acer o concluir la obra. En este caso, el empresario es pagado por lo que $a $ec$o -art. 1:*!.
e. Incumplimiento de pre!tacione! de'ida! por el locatario en el caso que no se $aa cumplido con el aporte de materiales en el
tiempo en la calidad cantidad convenidos, o que no $aa abordado las prestaciones acordadas, se podr resolver el contrato -art.
1:**.. &dems ser responsable por los da0os perjuicios que $aa sufrido el locador.
;>
CONTRATOS
BOLILLA ?III
1) Sociedad. Concepto. Naturaleza jurdica.
El codificador en el art. 1:*9 del cdigo civil la defini: 12abr sociedad si dos o mas personas se #ubieren mutuamente obligado! cada
una con una prestacin! con el fin de obtener alguna utilidad apreciable en dinero! que dividirn entre s! del empleo que #icieren de lo
que cada uno #ubiere aportado.
&s, la existencia de la sociedad civil esta ntimamente ligada a la voluntad de las personas de efectuar prestaciones, con un fin
determinado, obtener utilidad dividirla.
Caractere!.
1. es un contrato conmutativo / porque las prestaciones de las partes son, ab initio, aproximadamente equivalentes buscan que ese
equilibrio se mantenga entre el respectivo aporte la participacin en perdidas ganancias.
!. Es un contrato oneroso / porque las prestaciones de cada socio encuentran su ra'n de ser en las prestaciones que reali'an los otros
socios, es decir, cada una es causa fin de la otra.
). Es consensual / porque los efectos del contrato se perfeccionan con el mero consentimiento, del cual nacen las obligaciones de las
partes. Es decir, que los aportes podrn integrarse luego, pues la sociedad se constitue desde el perfeccionamiento del contrato en
acreedora de los aportes prometidos por los socios.
*. Es intuite personae / pues se tiene en cuenta la persona de los otros socios. Ello se traduce en la imposibilidad de sustitucin de socios
sin el consentimiento de los restantes sea por cesin o muerte.
;. Es un contrato de gestin colectiva! pues otorga a cada socio, conforme al contrato, una funcin a cumplir.
:. Es un contrato de tracto sucesivo! no se agota con el primer cumplimiento sino que se celebra para desplegar actividades que se
extienden en el tiempo.
>. Es bi o multilateral! porque pudiendo celebrarlo dos o ms socios, genera obligaciones para cada una de las partes contratantes -art.
11)9, cdigo civil.
9. Es un contrato formal! esta formalidad es, de acuerdo a la clasificacin legal, es solemne relativa -art. 11:! 119* inc. ).
(lemento!.
"a sociedad civil requiere: la reunin de dos o ms personas, que ellas se re(nan para lograr un fin com(n, que ese fin consista en una
utilidad apreciable en dinero, que todos los socios participen de las ganancias tambi1n de las perdidas -art. 1:;! del cdigo civil..
+i)erencia con la !ociedad comercial.
a. (n cuanto a la tipicidad : "as sociedades comerciales pueden adoptar oc$o tipos: colectiva, de capital e industria, en comandita
simple, sociedades de responsabilidad limitada, sociedades annimas, sociedad en comandita por acciones, sociedad accidental o en
participacin, sociedades de economa mixta. "a sociedad civil solo ofrece la posibilidad de adoptar la forma com(n, o bien la de
capital e industria si bien esta no alcan'a a configurar un tipo distinto, tambi1n es admisible la sociedad en participacin.
b. (n cuanto a la )orma . "as sociedades comerciales pueden constituirse por instrumento publico o privado -art. *. salvo el caso de la
sociedad annima la en comandita por acciones, que deben serlo por instrumento publico -art 1:;.. "as sociedades civiles deben
constituirse mediante instrumento publico -arts 119* inc. ) del %digo %ivil.
c. in!cripcin las sociedades comerciales -salvo la sociedad accidental. estn obligadas a inscribirse en el ,egistro #(blico de
%omercio -art ; >.. "as sociedades civiles no estn obligadas a ning(n tipo de inscripcin.
d. Lo! li'ro! de comercio & conta'ilidad : "as sociedades comerciales estn obligadas a llevar libros de comercio rubricados que
ordena el articulo ** del %digo de %omercio, a tener una contabilidad mercantil organi'ada, sobre una base contable uniforme. -art
*) %digo de %omercio. u a practicar un balance general una cuenta de ganancias perdidas. -arts :1, :) :* de la le 1=;;<..
2inguna de estas obligaciones le son impuestas a las sociedades civiles.
Si!tema en nue!tro derec*o po!iti#o.
"a sociedad esta regida por el cdigo civil a partir del art. 1:*9. "as llamadas sociedades comerciales se rigen por la le 1=;;<, que se
introdujo dentro del texto del cdigo de comercio.
"a teora general del contrato se encuentra incluida dentro del texto del cdigo civil, a partir del art. 11)>, donde el codificador la trat
sucesivamente en seis captulos: del consentimiento, de la capacidad, del objeto, de las formas, de la prueba del efecto, luego trata de los
contrato en particular..
En el cdigo de comercio se trata de la teora general del contrato en un capitulo (nico de normas generales, pero sin desarrollarla,
especificando en el art. !<>: JEl derec$o civil en cuanto no este modificado por este cdigo, es aplicable a la materia negocios
comercialesK. &s la teora general del contrato est en el cdigo civil, es de aplicacin supletoria en el derec$o comercial.
,er!onalidad de la! !ociedade!.
"a reforma de la le 1>>11 al art. )) del cdigo civil, le reconoci expresamente a las sociedades su personera jurdica. +ice el actual
art.. )) : Jlas personas jurdicas pueden ser de carcter p(blico o privado....tienen carcter privado.....!. las sociedades civiles
comerciales o entidades que conforme a la le tengan capacidad para adquirir derec$os contraer obligaciones, aunque no requieran
autori'acin expresa del Estado para funcionarK.
Cl.u!ula! permitida!.
2o obstante el principio general de que todo lo no pro$ibido esta permitido, que en materia contractual adquiere total potencia seg(n lo
establecido en el art. 11=>, que consagra la autonoma de la voluntad, el codificador entendi conveniente extenderse en el art. 1:;* sobre
clusulas expresamente pro$ibidas.
;9
El art. en la redaccin de la le 1>>11 dispone que son vlidas las estipulaciones siguientes:
1. que ninguno de los socios perciba menos que los otros, aunque la prestacin en la sociedad sea igual o maor.
!. Fue cualquiera de los socios tenga derec$o alternativo, o a una cantidad anual determinada, o a una cuota de las ganancias eventuales.
). Fue por fallecimiento de cualquiera de los socios, sus $erederos solo tengan derec$o a percibir como cuota de sus ganancias una
cantidad determinada, o que el socio o socios intervinientes puedan quedar con todo el activo social, pagndole una cantidad
determinada. Esta estipulacin no podr afectar la legtima de los $erederos.
*. Fue consistiendo la prestacin de alg(n socio en el uso o goce de una cosa, la perdida de los bienes de la sociedad quede a cargo solo
de los otros socios.
Cl.u!ula! pro*i'ida!.
El art. 1:;) del cdigo civil establece expresamente:
1. que ninguno de los socios pueda renunciar a la sociedad, o ser excluido de ella, aunque $aa justa causa,
!. que cualquiera de los socios pueda retirar lo que tuviese en la sociedad, cuando quisiera,
). que al socio o socios capitalistas se les $a de restituir sus partes con un premio designado, o con sus frutos, o con una cantidad
adicional, $aa o no ganancias
*. asegurar al socio capitalista, su capital o las ganancias eventuales
;. estipular a favor del socio industrial una retribucin fija por su trabajo, $aa o no ganancias.
(l aporte.
Se denominan aporte! a lo! 'iene! & al tra'ajo per!onal con 1ue cada !ocio contri'u&e para )ormar una !ociedad.
El art. 1:*= del cdigo civil expresa que las prestaciones que deben aportar los socios consistirn en obligaciones de dar o en obligaciones
de $acer.
"os consistentes en obligaciones de dar constituen el capital social -art. 1:*= in fine., sin contemplarse las obligaciones de $acer.
7e denomina socio capitalista al que aporta prestaciones de dar socio industrial al que aporta prestaciones de $acer.
Aporte de cr4dito per!onal no son aceptados por el codificador -art. 1:;<. quien fulmina de nulidad al contrato de sociedad en el que
alguno de los contratantes no aportase obligaciones de dar o de $acer slo concurra con su cr1dito o con su influencia, aunque se obligue
a contribuir en las perdidas. +e este modo se requiere aportes reales de los socios.
Aporte de 'iene! de u!o el art. 1><) del cdigo civil permite aportar exclusivamente el uso goce de bienes determinados,
estableciendo que los bienes aportados por los socios se ju'gan transmitidos en propiedad siempre que no conste expresamente que los
socios transfieren solo el uso goce de los mismos.
6aranta de lo! aporte!.
7olo se presume que existe autori'acin de uso cuando se trata de una sociedad de capital e industria -art. 1><). se garanti'a solo el libre
uso.
#roducida la disolucin de la sociedad la accin del socio capitalista consistir en pedir la restitucin de lso bienes en el estado en que se
encuentren, salvo responsabilidad por perdida o deterioro, en caso de culpa del o los socios industriales -art. 1><: del cdigo civil.
%uando se trate de aportes de bienes muebles o inmuebles en propiedad, el socio es responsable por eviccin, seg(n el art. !1)!, esta
responsabilidad se extiende a las perdidas e intereses por los da0os causados a la sociedad o a los otros socios.
%uando se trate de obligaciones de $acer el servicio prometido debe ser cumplido por el socio. 7i no lo $ace por su culpa se lo excluir
como socio industrial.
Aporte! !uplementario!.
7eg(n el art. 1>1<: J ninguno de los socios podr ser obligado a una nueva prestacin si no #ubiese prometido en el contrato de
sociedad! aunque la mayora de los socios lo exija para dar mayor extensin a los negocios de la misma! pero si no pudiese obtener el
objeto de la sociedad sin aumentar las prestaciones! el socio que no consiente en ello podr retirarse! y deber #acerlo si los consocios
lo exigen..
+e ello resulta que no es exigible que los socios $agan prestaciones suplementarias si a ello no se $an obligado por el contrato suscripto.
#ero si tales aportes suplementarios son considerados indispensables para el objeto de la sociedad, el socio que no lo efect(e puede
retirarse de la misma, o deber $acerlo si los otros socios se lo exigieran.
La di#i!in de la! utilidade! & la! perdida!.
El contrato de sociedad se celebra teniendo en mira la participacin de todos los socios en la distribucin de los beneficios tambi1n en
soportar las cargas o p1rdidas.
El artculo sanciona esta falta de distribucin con la nulidad, seg(n lo dispone el art. 1:;! del cdigo civil: Jser nula la sociedad que
diese a uno de los socios todos los beneficios! o que le libertase de toda contribucin en las perdidas! o de prestacin de capital! o que
alguno de los socios no participe de los beneficios.
>o es necesario que las ganancias sean proporcionales a los aportes! ni tampoco que la proporcin en las perdidas sea igual al de las
ganancias 8art. &'): inc. & y )6.
A))ectio !ocietati!.
Este constitue uno de los problemas mas debatidos dentro del derec$o societario. %onsiderado por la doctrina clsica como uno de los
elementos indudable de la sociedad, fue negado luego por gran parte de los juristas modernos. +e cualquier modo debemos advertir que
de admitirse el J&ffectio societatisK e!te no con!titu&e un elemento del acto con!tituti#o !ino un a!pecto 1ue ata;e al )uncionamiento
de la !ociedad Ea!pecto )uncional)% deri#ado de la intencin & del comportamiento de lo! !ocio!% !o're todo del comportamiento.
Mn concepto que podemos dar es el que expresa un fallo que dice en sntesis: J%onstitue un elemento esencial de la sociedad la
IA))ectio !ocietati!J caracterizada como la cola'oracin acti#a% conciente e i"ualitaria diri"ida a o'tener 'ene)icio! del ne"ocio
;=
para di#idirlo! entre lo! !ocio!.- Soprano lo de)ine como Ila conciencia de lo! !ocio! de actuar como miem'ro! de la colecti#idad
!ocial% #inculado! uno al otro% encaminado! en la n la !enda de la )inalidad com3n% e5pue!to! al mi!mo alea & de'iendo como
portar!e de acuerdo con la le& & el contrato.
O'jeto.
7e aplica al objeto la exigencia gen1rica a todo acto jurdico contractual -art. =;) del cdigo civil.. Gasta recordar que el objeto de la
sociedad es el g1nero de operaciones para cua reali'acin se $a constituido. #uede referirse a un conjunto de actos u operaciones que se
traducirn siempre en prestaciones de dar o prestaciones de $acer, seg(n el art. 1:*= del cdigo civil.
Capacidad.
%apacidad requerida es la de contratar, para lo cual se aplicarn las normas generales. "os menores emancipados, que son capaces salvo
para reali'ar los actos que les estn pro$ibidos, pueden celebrar contrato de sociedad.
Sociedade! de o'jeto ilcito.
El art. 1:;; del cdigo civil sostiene que ella debe tener un objeto lcito.
En forma particular, el codificador se encarg de resaltar algunas nulidades especficas:
1. el art. 1:;< declara nula la sociedad cuando se pretende constituirla solo con el aporte de influencia, sin prestaciones de dar o de
$acer.
!. El art. 1:;1 nulifica la sociedad que, por contrato social, da todas las ganancias a un socio $ace absorber todas las perdidas a otro.
Lo! !ocio! 1ue )orman !ociedade! ilcita! no tienen accin para e5i"ir la di#i!in de la! "anancia! o de la! perdida!% ni el capital o
co!a! 1ue aportan a la !ociedad% ni demandar a tercero!% ale"ando la e5i!tencia de la !ociedad.
Lo! tercero! de 'uena )e ! podr.n ale"ar contra lo! !ocio! la e5i!tencia de la !ociedad !in 1ue e!to! puedan oponer la nulidad de
ella.
Lo! tercero! de mala )e% lo! 1ue tu#ieran conocimiento de la !ociedad ilcita% no podr.n ale"ar contra lo! !ocio! la e5i!tencia de
ella% & lo! !ocio! podr.n oponerle la nulidad Eart. 1KKC).
Lo! miem'ro! de la! !ociedade! ilcita! !on !olidariamente re!pon!a'le! de todo da;o re!ultante de lo! acto! ilcito! practicado! en
com3n para el )in de la !ociedad.
-orma de la! !ociedade!.
"a sociedad es un contrato consensual.
El art. 1::! establece: Jel contrato de sociedad puede ser #ec#o vervalmente o por escrito! por instrumento p$blico! o por instrumento
privado! o por correspondencia. %a prueba de l esta sujeta a lo dispuesto respecto de los actos jurdicos. .l valor del contrato ser el
de todo el fondo social para la tasa de la ley.
#ero no se debe desconocer la aparente contradiccin del art. 1::! con lo establecido en el art. 119* inc ) del cdigo civil que dispone
Jdeben ser #ec#os en escritura p$blica! con excepcin de los que fuesen celebrados en subasta p$blica...inc. 4 los contratos de sociedad
civil! sus prrrogas y modificaciones.
"uego de la reforma todos los contratos de sociedades civiles debern ser $ec$os en escritura p(blica, sin limitaciones de montos respecto
de los aportes de cada uno de los socios.
,rue'a de la! !ociedade!.
7eg(n lo estatue la segunda parte del art. 1::!, la prueba de la sociedad se rige por las normas gen1ricas establecidas en el art. 11=< ss,
del cdigo civil. "a norma del art. 1::) tiene su complemento con lo dispuesto en el art. 1::*.
"a primera permite a los socios demandar a terceros las obligaciones que con la sociedad $ubieran contratado, sin que los terceros puedan
alegar la inexistencia de la sociedad, por falta de instrumento que lo acredite, es decir, que si los terceros pueden demandar a los socios
independientemente de la existencia o no de la sociedad en cuanto al cumplimiento de su forma, las obligaciones por ellos contradas en
funcin social, es comprensible que tambi1n los socios puedan exigir de los mismos el cumplimiento de las prestaciones a las que se
$aban obligado frente a los socios.
#or su parte el art. 1::; dispone: 1en los casos que se faculta alegar la existencia de la sociedad! puede probarse ella por los #ec#os de
donde resulte su existencia! tales son/
&6 3artas firmadas! y escritas en inters com$n de los socios
(6 3irculares publicadas en nombre de la sociedad.
46 3ualquier documento en los cuales los que firman #ubiesen tomado la calidad de socio!
:6 %a sentencia pronunciada entre los socios en calidad de tales
Sociedade! de *ec*o o irre"ulare!.
7on sociedades que no $an cumplimentado la formalidad de su constitucin mediante la correspondiente escritura p(blica -art. 119* inc
).. En cuanto a la prueba de su existencia se aplica lo dispuesto en los artculos 1::) 1::;, los socios podrn recurrir a cualquiera de
los medios enunciados en los artculos 11=< 11:;.
"os socios pueden pedir en cualquier momento la disolucin aun1ue no *a&a #encido el termino o cumplido el o'jeto para el cual !e
con!titu&.
Lo! !ocio! calidad & ce!in.
El art. 1::> establece * categoras:
1. las personas que como tales fueron parte en el primitivo contrato de sociedad! es decir! las personas que concurrieron a su
constitucin y otorgaron el contrato.
!. %as que entraren despus en la sociedad por alguna clusula del contrato.
). %os que despus entraren en la sociedad por contratos posteriores con todos los socios 8la ley exige el consentimiento de todos los
socios por el carcter intite personae6
:<
*. %as personas admitidas por los administradores autorizados al efecto ya sea por una clusula expresa en el contrato de sociedad o
con posterioridad a la celebracin del contrato original porque al tratarse de un acto modificatorio de la constitucin de la
sociedad! excede los poderes generales de administracin 8art. &'<:6.
El art. 1::9 establece que el que fuera solo socio ostensible por $aber prestado su nombre no ser reputado socio pero responde frente a
terceros por las deudas sociales, sin perjuicio de su accin recursiva para ser indemni'ado de lo que pagare a los acreedores de la
sociedad.
L el art. 1::= se refiere a los socios ocultos, que son socios con respecto a quienes figuran en el contrato pero no respecto a terceros,
aunque estos tuviesen conocimiento del contrato social.
Ce!in de derec*o!.
El art. 1:>) establece, como principio gen1rico, la pro$ibicin de ceder los derec$os sociales, basado en el carcter intuite personae del
contrato social en la necesidad de la affectio societatis.
7in embargo debe dejarse a salvo el principio de la libertad contractual, que permite la reserva del derec$o de ceder la cuota social.
En el caso de $aber sido ofrecida a extra0os, existe para el socio cedente el deber de comunicar a los otros socios, por intermedio de la
sociedad en la persona del administrador, el valor todas las condiciones ofrecidas para la cesin.
+ebemos contemplar dos supuestos: el art. 1:>;, en que el cesionario admitido como socio quedar obligado para con la sociedad o para
con los socios los acreedores sociales como el propio cedente, cualquiera que $aan sido las clusulas de la cesin. L luego, el del art.
1:>*, que establece que si alg(n socio cediese, a(n contra la pro$ibicin del contrato, no perder su carcter de socio, no siendo la cesin
obligatoria para la sociedad, pero producir sus efectos entre cedente cesionario, quedando este constituido en mandatario del primero.
(l !ocio del !ocio.
Mn socio no puede $acer ingresar a un tercero a la sociedad. 7u derec$o se limita a asociarlo a su parte, salvo que sea autori'ado por todos
los dems socios. 7e funda en que la sociedad civil se celebra intuite personae.
6al asociacin produce los siguientes efectos: frente a la sociedad $abr un socio, el que lo era por contrato. El socio primitivo tiene
carcter de administrador necesario de esta subsociedad.
Admini!tracin de la !ociedad di!tinto! !upue!to!.
#or los socios o por terceros:
El art. 1:>: establece que: Jel poder de administrar la sociedad corresponde a todos los socios! y se reputa ejercido por cada uno de
ellos si no constare que! para ejercerlo! los socios #ubiesen nombrado uno o ms mandatarios! socios o terceros.
El mandato para administrar la sociedad puede ser $ec$o en el contrato primitivo o despu1s de constituida la sociedad.
Es importante distinguir si la designacin $a sido $ec$a en el contrato con!tituti#o o por acto posterior, pues en el primer caso el
administrador no puede ser removido sin justa causa -art. 1:=1, mientras que en el segundo caso puede ser removido por decisin de
todos los socios sin justa causa.
(5ten!in de la! )acultade! del admini!trador.
"a extensin de los poderes del socio administrador el g1nero de los actos que esta autori'ado a reali'ar se determina no $abiendo
estipulacin expresa, seg(n el objeto de la sociedad el fin para el que $a sido constituida -art. 1:=1..
"oa administracin de la sociedad se reputa un mandato general, que comprende los negocios ordinarios de ella con todas sus
consecuencias.
7on negocios ordinarios aquellos para los cuales la le no exige poderes especiales: todos los otros sern reputados extraordinarios,
siempre que el negocio jurdico responda al objeto de la sociedad no se aparte del fin social.
7obre los negocios extraordinarios, el art. 1:=> entiende que no cualquier tipo de negocio extraordinario puede efectuarse por voluntad de
la maora. &dems de las pro$ibiciones legales de actos ilcitos, en el art. 1:=9 se refiere especialmente a lo dispuesto en el art. 1:=>, que
solo tiene lugar respecto de los actos administrativos que no $ubiesen sido pro$ibidos en el contrato social, o en el mandato para
administrar.
Re#ocacin & renuncia.
7i el mandato para administrar a favor de un socio $a sido otorgado por una clusula del contrato, no puede ser revocado sin causa
legtima, el socio que lo $a recibido puede, a pesar de la oposicin de los otros socios, ejecutar todos los actos que entran en la
administracin del fondo com(n -art. 1:91.
En lo atinante a la causa legtima para revocar el mandato -art. 1:9!. se $an tenido como motivos graves toda gestin ruinosa para los
intereses sociales, como el manejo negligente o doloso del patrimonio de la sociedad, la enfermedad fsica o mental grave que le impida
reali'ar su tarea, etc.
"a revocacin puede pedirla cualquiera de los socios, no siendo necesaria la deliberacin de la maora.
El socio administrador puede negarse a reconocer la justa causa, en tal caso deber procederse a la remocin por sentencia judicial -art.
1:9).
El art. 1:9* contempla el peligro en la demora, establece que el jue' podr decretar la remocin luego de comen'ado el pleito,
nombrando un administrador provisorio socio o no socio.
"a remocin del administrador o la renuncia dar derec$o a cualquiera de los socios para pedir la disolucin de la sociedad, el
administrador removido o que renuncie sin justa causa es responsable de las perdidas e intereses -art. 1:9: 1:9>..
El administrador nombrado por convencin o por acto posterior, puede renunciar al mandato sin responsabilidad alguna, tenga o no justa
causa para $acerlo -art. 1:9=.
7i el mandato fue otorgado a un extra0o a la sociedad, el poder puede ser revocado, aunque $ubiese sido dado por el contrato de sociedad,
la revocacin en este caso no da derec$o para pedir la disolucin de la sociedad -art. 1:=<..
Admini!trador judicial.
.
:1
tiene facultades de representacin gobierno de la sociedad, pero sus facultades se limitan a la administracin ordinaria. Es designado en
proceso judicial de revocacin del socio administrador designado a la formacin del contrato de sociedad.
+erec*o! & o'li"acione! de lo! !ocio! en la !ociedad con la !ociedad & )rente a tercero!.
5especto a la sociedad!
2inguno de los socios podr ser obligado a nueva prestacin, sino se $ubiere prometido en el contrato de sociedad, aunque la maora de
los socios la exija para dar maor extensin a los negocios de la misma, pero si no se pudiese obtener el objeto de la sociedad sin
aumentar las prestaciones, el socio que no consienta en ello, podr retirarse podr $acerlo si sus consocios lo exigen -art. 1>1<.. 7i no
existe convencin expresa acerca de los aportes suplementarios, los otros socios debern probar al necesidad del aumento del capital
social, exigi1ndose la prueba para evitar la exclusin indirecta del socio que se opone a la modificacin del contrato social.
6e los socios entre s!
2uestro cdigo civil regula sobre este tema a partir del art. 1>!1 al art. 1>*! del cdigo civil.
6e la sociedad con respecto a terceros!
El art. 1>11 del cdigo civil dice: Jrep$tanse terceros! con relacin a la sociedad y a los socios! no solo todas personas que no fuesen
socios! sino tambin los mismos socios en sus relaciones con la sociedad! o entre si! cuando no derivasen de su calidad de socios! o de
administradores de la sociedad.
&s, pueden surgir deudas o cr1ditos de un socio con respecto a la sociedad, pero teniendo ese carcter de ajenidad. 7iendo persona
jurdica distinta no puede el deudor de la sociedad plantear compensaciones de sus deudas.
%omo se trata de una deuda social solo tiene derec$o a cobrarse de los socios, $asta su porcin, salvo que ellos se $allan obligado
solidariamente.
7on deudas sociales las que contraen los administradores como tales, obligndose por cuenta de la sociedad.
En caso de deudas se presume que se oblig en su nombre particular. 7i las deudas exceden el mandato concedido, la sociedad solo
responde por la extensin del mandato.
6e los socios frente a terceros.
+isposiciones sobre este tema las encontramos en los artculos 1>*) al 1>;> del cdigo civil. El art. 1>*) fija la norma general, indicando
que los socios, en cuanto sus obligaciones respecto de terceros, deben considerarse como si entre ellos no existiera sociedad.
7u calidad de socio no puede serle opuesta por terceros, ni ser invocada por ellos contra terceros.
7obre la solidaridad legal entre los integrantes de una sociedad civil, el art. 1>*> establece que no existe, debe ser pactada
expresamente.
+i!olucin% li1uidacin & particin.
+i!olucin
& partir del art. 1>;9, se contemplan las causas de disolucin de la sociedad.
%uando se trata de dos socios, la muerte de uno de ellos genera la disolucin de la sociedad.
6ambi1n la muerte del socio administrador designado en el contrato faculta a cada socio a pedir la disolucin.
&simismo la sociedad se disuelve cuando muere el socio industrial, o alguno de los socios, que tuviere una importancia tal que su falta
$iciere probable que la sociedad no puede continuar como es debido -art. 1>;=, segunda parte..
"a sociedad termina con la finali'acin del lapso de tiempo por el cual fue formada, o al cumplirse la condicin a que fue subordinada su
duracin, aunque no est1n concluidos los negocios que tuvo por objeto -art. 1>:*..
"a sociedad de pla'o ilimitado se conclue cuando lo exija cualquiera de los socios, no quieran los otros continuar con la sociedad -art.
1>:>.
"a sociedad conclue por exclusin, renuncia, abandono de $ec$o o incapacidad sobreviniente de alguno de los socios -art. 1>:=..
%onclue tambi1n por perdida total del capital social, o por perdida de una parte de 1l que imposibilatare conseguir el objeto para el cual
fue formada -art. 1>>*.
%onclue por sentencia judicial de disolucin, con efecto retroactivo al da de la causa de disolucin -art. 1>>; 1>>:.
()ecto!
Entre los socios tendr efecto desde el momento que tuvo lugar la causa que la provoco.
En caso de disolucin judicial la sentencia tendr efectos retroactivos $asta dic$o momento.
%on respecto a terceros, si la causa es el vencimiento del pla'o, produce efectos desde el momento del $ec$o que la motiv.
7i fue por voluntad de los socios, sus efectos se producen desde que $a sido comunicada o conocida por el tercero.
()ecto! de la di!olucin total.
7i es culpable el socio debe pagar los da0os perjuicios que se irrogue a los dems. %esan los poderes de representacin administracin,
as como todos los derec$os obligaciones recprocas, salvo los negocios pendientes se impone la liquidacin particin de los bienes
entre los socios.
()ecto! de la di!olucin parcial.
"a sociedad contin(a manteniendo su personera. 6ampoco $a necesidad de liquidacin del patrimonio social, salvo del socio saliente a
quien $abr de devolv1rsele la parte que le corresponde en el capital social, computadas las ganancias las perdidas.
Li1uidacin de la !ociedad.
:!
El art. 1>>9 establece: 1las perdidas y ganancias se repartirn de conformidad con lo pactado. Si solo se #ubiera pactado la parte de
cada una de las ganancias! ser igual su parte en las perdidas. 9 falta de convenio! la parte de cada socio en las ganancias! ser igual
su parte en las prdidas. 9 falta de convenio! la parte de cada socio en las ganancias y prdidas! ser en proporcin a lo que #ubiere
aportado en la sociedad.
El cdigo civil remite a lo dispuesto en el cdigo de comercio sobre liquidacin de la sociedad comercial -art. 1>>>..
,articin de lo! 'iene! norma! aplica'le!.
Es la etapa que sigue a la liquidacin de la sociedad, se rige por las disposiciones contenidas en el cdigo de comercio resulta ser el
cierre de toda actividad social, a que partidos los bienes, ganancias perdidas, clausura de un modo definitivo la actividad negocial de la
persona jurdica societaria.
Efectuada la liquidacin de los bienes fijado el capital sobrante o que queda como saldo, el mismo debe ser distribuido entre los socios
en la proporcin establecida en el contrato de sociedad.
2o estando prevista en el contrato, la forma de distribuirse ser en proporcin a los aportes efectuados por los socios -art. 1>99 1>99
bis..
%uando la prestacin de los socios $ubiese sido de cosas muebles o inmuebles destinados a ser vendidos por cuenta de la sociedad solo
tendrn derec$o a recibir el precio por el cual la cosa fue vendida.
7i no $ubiese sido vendida por la sociedad, tendrn derec$o a recibir el precio por lo que vala al tiempo en que la entregaron a la
sociedad. &s, no $a restitucin de la cosa, a(n cuando existan.
El art. 1>9> dice: Jsi la cosa mueble o raz fue estimada en el contrato social! el socio tendr derec#o al precio designado! valga ms o
menos! al tiempo de la disolucin de la sociedad.
Socio indu!trial. Socio capitali!ta.
En el caso de las sociedades de capital e industria, se $an establecido pautas puntuales.
(l !ocio capitali!ta tiene derec$o a recuperar el capital aportado solo las ganancias sern repartidas con el socio industrial.
El !ocio indu!trial no participa de los quebrantos econmicos que $aa sufrido la sociedad, a(n en el caso de que en el contrato el socio
industrial $aa admitido que coparticipar con los capitalistas en el supuesto de la existencia de perdidas. +ice el art. 1>>= del cdigo
civil: 1si el socio industrial se #ubiese obligado como los otros socios a dividir las ganancias o prdidas! se entender que su perdida es
solo de la industria que puso.
Si *a& #ario! !ocio! capitali!ta!% la parte del socio industrial ser igual a la de los otros socios, salvo que por acuerdo de partes se $ubiera
dispuesto lo contrario en el contrato social -art. 1>9<..
En caso de 1ue el !ocio indu!trial% adem.! de !u indu!tria tam'i4n *a aportado capital% ese capital sea inferior al de los socios
capitalistas, el reparto de las posibles ganancias se $ar por partes iguales -art. 1>9!..
En el caso de que el capital aportado por el socio industrial, sea igual o superior al aportado por los socios capitalistas, la divisin se $ar
en proporcin al importe de los capitales, adicionando al capital del socio industrial un valor igual al capital del socio o socios capitalistas
-art. 1>9)..
En el caso de que todos fuesen !ocio! capitali!ta! e indu!triale!, la divisin se $ar en partes iguales, sean o no iguales los capitales
aportados -art. 1>9;..
/) (l mandato.
Teora de la repre!entacin repre!entacin% poder & mandato.
Repre!entacin.
Es la investidura otorgada por el mandante al mandatario. %onlleva, pues, la posibilidad de que alguien resulte representado por otra
persona para ejercitar uno o ms actos jurdicos.
,oder.
Es el instrumento que formali'a el contrato.
8andato.
Es el contrato propiamente dic$o, perfeccionado mediante un acuerdo de voluntades.
Concepto de repre!entacin cla!e!% relacin con el mandato.
El contrato de mandato se enmarca en otro instituto jurdico de maor amplitud: el de la representacin.
,or representacin cabe entender, en t1rminos generales, que una persona puede ser investida de la facultad de actuar por otra para
ejecutar uno o mas actos jurdicos.
En ese concepto $abr de incluirse una forma legal y otra convencional.
+entro de las formas legales se ubican las representaciones provenientes de una fuente legal que resultan imperativas, destinadas a
proteger los intereses de menores, in$abilitados, etc.
En cambio dentro de las formas convencionales, las que se originan en la voluntad de las partes, se inclue otro tipo de representacin I la
voluntaria- como por ejemplo, el mandato Icivil o comercial- como modalidad tpica de la legislacin comercial a Jla consignacinK.
En el contrato de mandato el mandatario, act(a $aciendo conocer al tercero que lo $ace "en nombre y por cuenta de #uien representa$ ,
vale decir, de su mandante.
,oder concepto% terminolo"a% acto de apoderamiento. Naturaleza jurdica relacin con la repre!entacin & el mandato.
:)
#oder es la facultad que una persona da a otra que obre en su nombre por su cuenta, que consta en el documento o instrumento que se
otorga por escritura p(blica o por instrumento privado. 7eg(n Darrido Hago, la lectura de los artculos 19>) 199* inc, > del cdigo civil
motiva la preocupacin de determinar la relacin existente entre mandato poder, concluen en que el inciso se esta refiriendo a
situaciones que pueden existir independiente de un mandato. &parece el supuesto de que pueda darse el poder a un abogado para la
actuacin en juicio, lo que resulta independiente de toda relacin de mandato. +ic$o poder tendr connotaciones propias crear
obligaciones para el apoderado, relaciones ex lege, nacidas de la le, que originarn la obligacin del cumplimento de determinados
actos, como por ejemplo los procesales.
(l mandato ci#il & comercial concepto% naturaleza jurdica & di)erencia!
El mandato civil aparece definido en el art. 19:= del cdigo civil en los siguientes t1rminos: Jel mandato! como contrato! tiene lugar
cuando una parte da a otra poder! que sta acepta! para representarla! al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta un acto
jurdico! o una serie de actos de esa naturaleza.
#or su parte el mandato comercial resulta tipificado por los artculos !!1 !!! del cdigo de comercio, en cuanto, en lo pertinente
expresan Jel mandato comercial! en gral! es un contrato por el cual una persona se obliga a administrar uno o ms negocios lcitos de
comercio que otra le encomienda... y que....se llama especialmente mandato! cuando el que administra el negocio obra en nombre de
la persona que se lo #a encomendado.
.l mandato civil bsicamente se diferencia del comercial en tanto este $ltimo solo puede tener por objeto! en principio! la celebracin de
actos de comercio. ,aralelamente y dadas las caractersticas propias de la materia mercantil" en tales casos no se presume la
gratuidad 8art. ((& del cdigo de comercio6! a la par que carece de las formalidades especiales para su celebracin
(lemento! & caractere!
El contrato de mandato presenta los siguientes caracteres -algunos provenientes del propio texto legal, otros como recta interpretacin
doctrinaria.
1. nominad o/ a que la le asigna al mandato una denominacin especial.
!. +pico / porque el mandato tiene individualidad propia, una designacin una regulacin especial en la le.
). @onsensua l/ por cuanto el contrato se perfecciona con el simple consentimiento de las partes, momento a partir del cual producir
los efectos jurdicos que le son propios.
*. 9ratuito u oneroso / en efecto, tal como lo determina el art. 19>1 del cdigo civil: Jel mandato puede ser gratuito u oneroso.
,res$mese que es gratuito! cuando no se #ubiere convenido que el mandatario perciba una retribucin por su trabajo. ,res$mese
que es oneroso! cuando consista en atribuciones o funciones conferidas por ley al mandatario! y cuando consista en los trabajos
propios de la profesin lucrativa del mandatario! o de su modo de vivir.
;. Anilateral o bilatera l/ como consecuencia de lo anterior, el mandato podr ser unilateral , vale decir, cuando resulten obligaciones a
cargo de una sola de las partes, o bilateral, cuando emergen obligaciones a cargo de ambas partes.
:. ?ormal o no formal! el mandato es por lo com(n no formal, aunque en ciertos casos puntuali'ados por la le o por voluntad de las
partes se requieren determinadas formalidades.
>. @onmutativo! puesto que las ventajas que ofrece el contrato son ciertas conocidas por las partes desde el momento mismo de la
celebracin del contrato.
9. 6e ejecucin instantnea, de ejecucin diferida o de tracto sucesivo! finalmente el mandato puede adoptar cualquiera de estas
formas, en atencin al tiempo en que comience a producir sus efectos o en el que deba cumplirse la gestin encomendada.
En cuanto a los elemento! pueden incluirse la capacidad, el objeto la forma.
Con!entimiento% capacidad % o'jeto% )orma & prue'a.
Capacidad para !er mandante & mandatario principio% lmite!.
& ms de los ppios generales, deber considerarse que en esta materia la legislacin civil contiene una formulacin especfica en relacin
al mandante al mandatario.
%on respecto al primero se sienta que para celebrar actos de administracin el mandato debe ser conferido por persona que tenga la
administracin de sus bienes -art. 19=* del cdigo civil., en tanto que para los actos de disposicin de bienes el mandato no puede ser
dado sin=o por la persona capa' de disponer de ellos -art. 19=; del cdigo civil.
& su turno, respecto del mandatario se establece que, por principio, pueden serlo todas las personas capaces de contratar -art. 19=: dl
cdigo civil., aunque se reconoce que el mandat=o puede ser validamente conferido a una persona incapa' de obligarse -art. 19=> del
cdigo civil..
(l mandatario incapaz. Naturaleza jurdica.
JEl mandante esta obligado por la ejecucin del mandato, tanto respecto al mandatario, como respecto a terceros con los cuales este
$ubiese contratadoK art. 19=> del cdigo civil.
& su turno el incapa' que $a aceptado un mandato, puede oponer la nulidad del mandato cuando fuese demandado por el mandante por
inejecucin de las obligaciones del contrato, o por rendicin de cuentas, salvo la accin del mandante por lo que el mandatario $ubiese
convertido en su provec$o -art. 19=9 del cdigo civil.
O'jeto principio% acto! e5cluido!.
7iguiendo los lineamientos generales, se establece como principio rectos que pueden ser objeto del mandato todos los actos lcitos,
susceptibles de producir alguna adquisicin, modificacin o extincin de derec$os -art. 199= del cdigo civil.
#or ende se consideran excluidos, seg(n el art. 19=< del cdigo civil ciertos actos contrarios a aqu1l principio. En efecto, expresa dic$o
dispositivo: Jel mandato no da representacin! ni se extiende a las disposiciones de ultima voluntad! ni a los actos entre vivos! cuyo
ejercicio por mandatarios se pro#ibe en este cdigo! o en otras leyes.
"as disposiciones de ultima voluntad son estrictamente personales, a punto tal que ni siquiera se admite que el causante en su testamento
delegue en un tercero la facultad de designar $eredero.
2o se puede dar poder para que alguien ejer'a la patria potestad, la tutela o la curatela a nombre del padre tutor o curador. #ero nada se
opone a que dic$os representantes otorguen mandato para la reali'acin de actos particulares que estn dentro de sus atribuciones.
8andato de o'jeto impo!i'le% ilcito o inmoral.
:*
Establece el art. 19=1 que el mandato para realizar un acto ilcito! imposible o inmoral no da accin al mandante contra el mandatario ni
a ste contra el mandante! salvo que el mandatario no supiere o no tuviere razn de saber que el acto era ilcito.
Es una aplicacin del art. =;) del principio de que nadie puede invocar su propia torpe'a para accionar en justicia. %uando la le $abla
de que el mandatario ignorase la ilicitud del acto, debe entenderse que se refiere a la imposibilidad o inmoralidad no a la ilicitud del
acto, pues la le se reputa conocida su ignorancia no permite fundar una accin en justicia. En cuanto al tercero que contrato con el
mandatario, el acto es igualmente nulo por aplicacin del art. =;), salvo su derec$o a demandar los da0os perjuicios consiguientes si
ignoraba la inmoralidad del acto.
-orma principio. Supue!to! de )orma determinada.
El contrato de mandato, en principio es no formal, admiti1ndose la posibilidad de que pueda ser concluido en forma tcita o verbal. En
consecuencia, es necesario aceptar la libertad en cuanto a las formas en este contrato que, a pesar de ello, requiere que deban ser otorgados
mediante poderes especiales ciertos actos -conforme el art. 1991 del cdigo civil..
El mandato expreso puede otorgarse- entre otras modalidades- por instrumento p(blico o privado -conforme a rt. 19>) del cdigo civil.
Es as, que en algunos casos, la le requiere ciertas formalidades determinadas, en el sentido de exigir para su perfeccionamiento que se
realicen bajo escritura p(blica, con excepcin de los que fuesen celebrados en subasta p(blica -conforme art. 199* del cdigo civil..
(!pecie! & e5ten!in del mandato.
(5pre!o & t.cito.
Eabr de partirse del reconocimiento que el mandato puede ser expreso o tcito.
Jel expreso puede darse por instrumento p(blico o privado, por cartas, tambi1n verbalmente -art. 19>).. En ese marco $abr de
considerarse que debern otorgarse mediante escritura p(blica: Jlos poderes generales o especiales que deben presentarse en juicio, los
poderes para administrar bienes, cualesquiera otros que tengan por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura p(blica.
En cambio el mandato tcito resulta no solo de los $ec$os positivos del mandante, sino tambi1n de su inaccin o silencio, o no
impidiendo, pudiendo $acerlo, cuando sabe que alguien est $aciendo algo en su nombre -art. 19>* del cdigo civil..
6eneral & e!pecial.
El mandato puede ser general o especial.
Es general cuando comprende todos los negocios del mandante. #or ende, este mandato abarca la generalidad de los actos jurdicos que
puede reali'ar una persona en relacin al patrimonio de otra, aunque debe interpretarse que solo inclue actos de administracin
-conforme art. 199< del cdigo civil..
Es especial cuando el mandato es otorgado para la reali'acin de uno o ciertos negocios determinados -conforme art. 1>9=.
Este (ltimo debe interpretarse para actos de disposicin referidos a los bienes que integran el patrimonio de una determinada persona.
El mandato especial debe interpretarse restrictivamente, a que se supone limitado a los actos para los cuales fue conferido -conforme ar.
199* concordantes del cdigo civil..
#or otra parte, el mandato puede ser re#oca'le o irre#oca'le.
En principio el mandato es re#oca'le, a que el mandante puede siempre dejar sin efecto el mandato pr voluntad unilateral, sin requerirse
justa causa.
2aturalmente que el mandante podr $acer conocer su decisin en tal sentido en forma expresa, pero tambi1n existe revocacin tcita
cuando el mandante designa a otro mandatario o reali'a el negocio personalmente -art. 1=>1, 1=>! 1=>) del cdigo civil..
%uando el mandato fue constituido por dos o ms mandantes para un negocio com(n cada uno de ellos puede revocarlo sin dependencia
de los otros -art. 1=>*.
&$ora bien, el mandato puede ser en principio, irrevocable. #ara ello se requiere que sea para negocios especiales, limitado en el tiempo
en ra'n del inter1s legtimo de los contratantes o de un tercero. 7in embargo, mediando justa causa el mandato podr ser revocado
-conforme art. 1=>> cdigo civil..
#or (ltimo el mandato puede ser #i"ente o aparente.
(! #i"ente% cuando el mandato existe su contenido es conocido por las partes por el tercero con quien contrata.
(! aparente% cuando un apersona obra en nombre de otra sin poderes suficientes, aunque las circunstancias que rodean su gestin $acen
suponer que obra en ejercicio de un mandato.
En el conflicto del inter1s de quien no confiri poderes suficientes el tercero de buena fe que cre por ra'ones fundadas que $aba
mandato, la le se inclina frecuentemente por este (ltimo, protegiendo as la seguridad jurdica. &s, ocurre por ejemplo, cuando considera
inoponibles al tercero las ordenes reservadas o las instrucciones secretas del mandato -conf. &rt. 1=)9. o cuando se declaran vlidos los
contratos concertados despu1s de la cesacin del mandato siendo ello ignorado por el tercero sin culpa del mismo -conf. &rt. 1=:>..
8andato oculto.
"a figura del mandato oculto esta admitida por el art. 1=!= del cdigo civil.
En el mandato oculto los terceros que contratan con el mandatario no quedan obligados $acia el mandante por los actos que realicen, pues
el mandatario se presenta contrata en su propio nombre.
#or lo tanto, solo 1l est sujeto a las obligaciones asumidas con el tercero no podr liberarse ni siquiera probando la existencia del
mandato, ni a(n obteniendo que su mandante acepte cumplir con tales obligaciones. ,ecprocamente el mandatario puede accionar contra
los terceros aunque estos $aan conocido su calidad de tal.
#or su parte el mandante que $a instituido un mandatario oculto no puede obrar contra el cocontratante de 1ste (ltimo para reclamar la
ejecucin de las obligaciones originadas en el contrato, ni a su ve' los terceros que contrataron con el mandatario oculto pueden accionar
contra el mandante, aunque $aa conocido la verdadera calidad del mandatario.
(n inter4! de 1uien puede otor"ar!e el mandato.
7eg(n el art. 19=!, el mandato puede tener por objeto uno o varios negocios de inter1s exclusivo del mandante o del inter1s com(n del
mandante mandatario o del inter1s com(n del mandante o de un tercero, pero no puede otorgarse en inter1s exclusivo del mandatario.
a. inters exclusivo del mandante/ es la $iptesis tpica ms frecuente de mandato.
:;
b. Fnters com$n del mandante y del mandatario/ tal es el supuesto del mandato ejercido por un socio en inter1s de todos los asociados,
entre los cuales se encuentra el mismo mandatario.
c. Fnters com$n del mandante y de terceros/ lo $abr, por ejemplo, si una persona da mandato para vender un bien para luego pagar a
los acreedores o colocar el capital en una sociedad.
d. Fnters exclusivo de un tercero/ ejemplo, una persona otorga mandato para escriturar en favor del comprador cuando este $a pagdo a
la totalidad del precio.
e. Fnters exclusivo del mandatario/ en esta $iptesis no $abr mandato, sino un mero consejo que no produce obligacin alguna, a
menos que $aa sido de mala fe, en cuo caso el culpable debe satisfacer los da0os perjuicios -art. 19=)..
Contrato con!i"o mi!mo.
%abe preguntar si una misma persona puede intervenir en un contrato como promitente a nombre propio como aceptante en
representacin de un tercero. &s, por ejemplo puede quien $a recibido poder para vender una cosa, comprarla para sO
"a le pro$ibe al mandatario comprar por s o por interpuesta persona la cosas que el mandante le $a ordenado vender, ni vender de lo
suo al mandante cuando 1ste le $a ordenado comprar, si no fuese con su aprobacin expresa -art. 1=19 1):1 inc * del cdigo civil..
Ea que advertir, sin embargo, que la pro$ibicin de contratar consigo mismo no debe aplicarse ciegamente: si el mandante $a fijado
todas las condiciones del contrato, inclusive el precio el pla'o, de tal modo que el mandatario no tiene otra cosa que $acer que expresar
el consentimiento, desde el punto de vista del mandante es completamente indiferente que el comprador sea el mandatario o un tercero.
8andato colecti#o.
(n principio% cuando en el mi!mo in!trumento !e *u'ie!en nom'rado do! o m.! mandatario!% enti4nde!e 1ue el nom'ramiento )ue
*ec*o para !er aceptado por uno !olo de lo! nom'rado! -conf. &rt. 19== del cdigo civil., con las excepciones que consagra dic$o
precepto.
Estas excepciones son las siguientes:
a. que los mandatarios $ubieren sido nombrados para actuar todos o a algunos de ellos conjuntamente,
b. que los mandatarios $ubieren sido contratados para actuar todos o algunos de ellos separadamente, o cuando el mandato $ubiere
dividido la gestin entre ellos o los $ubiese facultado para dividirla entre s,
c. cuando los mandatarios $iberne sido designados para actuar uno de ellos en falta de otro u otros.
O'li"acione! del mandante
&6 obligacin de proporcionar los medios para la ejecucin del mandato.
(6 5bligacin de indemnizar las perdidas
46 5bligacin de indemnizar al mandatario
:6 5bligacin de retribuir el servicio
)6 Eerec#o de retencin del mandatario.
&6 obligacin de proporcionar los medios para la ejecucin del mandato.
El mandante debe proporcionar los medios recursos que sean necesarios para que el mandatario pueda ejecutar su encargo. &s, pro
ejemplo debe entregarle la cosa mueble que le encargo ex$ibir vender, el ttulo de propiedad del inmueble que le encargo escriturar, etc..
El mandatario no tiene obligacin de correr con los gastos que demande el cumplimiento del mandato, la gestin se $ace en inter1s del
mandante es lgico que sea 1ste quien cargue con ellos. #or consiguiente, el mandante esta obligado a anticipar al mandatario, si este lo
pidiere, los fondos necesarios -art. 1=*9. si el mandante no se los proporciona, el mandatario quedara exento de responsabilidad por la
inejecucin.
7in embargo si $ubiere un peligro tan inminente en la demora que no sea posible recurrir al mandante se tratara de sumas mdicas,
estar obligado a $acer los gastos de su bolsillo so pena de incurrir en da0os perjuicios.
7i el mandatario $ubiere anticipado los fondos, el mandante debe reintegrrselos aunque el negocio no le $aa resultado favorable.
#eor el mandante no esta obligado a pagar los gastos $ec$os al mandatario:
1. si probase que #an sido realmente excesivos.
!. Si fueron #ec#os contra la expresa pro#ibicin del mandante.
). Si se #ubiesen convenido que los gastos fuesen de cuenta del mandatario o que ste no pudiese exigir sino una determinada cantidad.
El mandatario tiene derec$o a reclamar el reintegro de gastos inmediatamente despu1s de $aberlos $ec$o, sin necesidad de esperar el
cumplimiento del contrato.
L si tuviese en poder bienes o fondos del mandante podr retenerlos $asta su pago.
O'li"acin de indemnizar la! perdida!.
El mandante esta obligado a indemni'ar al mandatario todas las perdidas sufridas como consecuencia de la gestin que le encomend, si
$ubieran ocurrido sin culpa del apoderado -art. 1=;).
,ep(tese perjuicio ocasionado por la ejecucin del mandato aquel que el mandatario no $ubiera sufrido si no $ubiera aceptado el mandato
-art. 1=;*..
O'li"acin de li'erar al mandatario.
7i en ejercicio del mandato el mandatario $ubiera actuado a nombre propio, lo que ocurre en el mandato oculto, el mandante esta
obligado a liberarlo de las obligaciones que $ubiera contrado con terceros.
O'li"acin de retri'uir el !er#icio.
%omo se fija el servicio: en nuestra legislacin el mandato es en principio gratuito, esta presuncin solo cede en contrario o si consiste en
trabajos propios de la profesin o modo de vivir del mandatario. -art. 19>1.
7upuesto que el mandato fuera oneroso cabe considerar las siguientes $iptesis:
a. que la retribucin este fijada con aranceles legales de orden p$blico- los jueces estn obligados a aplicar el arancel aunque las
partes #ubieren acordado una cantidad menor.
::
b. Jue no #aya aranceles legales ni las partes #ayan convenido el monto de la retribucin. .n tal caso debern fijarla los jueces
prudencialmente
c. Jue no #abiendo aranceles legales las partes lo #ayan fijado en el contrato.
,esultado de la gestin remuneracin: la retribucin es debida al mandatario cualquiera sea el resultado de su gestin! salvo pacto en
contrario.
Si el mandatario no cumpli la gestin! carece de derec#o a retribucin aunque fuera impedido por una razn de fuerza mayor que no
sea el #ec#o del propio mandante.
O'li"acione! del mandatario.
+e!de cuando e!ta o'li"ado el mandatario.
+e acuerdo a los ppios generales sobre obligaciones nacidas ex contracto, el mandatario esta obligado solo a partir del momento de su
aceptacin -art. 1=<* del cdigo civil..
"as principales obligaciones del mandatario son:
1- ejecucin del mandato.
!- ?endicin de cuentas
)- ?esponsabilidad del mandatario.
(jecucin del mandato.
"a obligacin esencial impuesta al mandatario es la de cumplir los actos que le fueran encargados. +ebe ejecutarlos exactamente, en lugar
tiempos propios, circunscribirse a los lmites del encargo -art. 1=<;.. Esto no exclue el deber de cumplir todos aquellos actos que
aunque no previstos expresamente en el mandato, sean esenciales para el cumplimiento de los actos previstos.
Esta obligado a cumplir con diligencia discrecin el mandato que se le otorga ajustndose a las instrucciones no solo originarias sino
tambi1n reservadas.
& estas directivas generales podemos a0adir algunas reglas especiales:
a. ejecucin ms ventajosa/ no se consideran traspasados los lmites del mandato cuando $a sido ejecutado de una manera ms
ventajosa para el mandante -art. 1=<:..
b. .jecucin evidentemente da+osa/ el mandatario debe abstenerse de cumplir el mandato cuando su ejecucin fuese manifiestamente
da0osa para el mandante -art. 1=<>.
c. Fmposibilidad de cumplir las instrucciones/ el mandatario qeu se encuentre en la imposibilidad de obrar de acuerdo a sus
instrucciones, no esta obligado a constituirse en agente oficioso, es decir, a cumplir de otra manera la comisin, le basta con tomar la
medidas conservatorias que las circunstancias exijan -art. 1=1:..
d. 5posicin de intereses entre mandante y mandatario/ el mandatario no ejecutar fielmente el mandato si $abiendo oposicin entre
sus intereses los del mandante, diera preferencia a los suos. "a contraposicin de intereses debe resultar del contrato mismo no
de una causa externa. &s, por ejemplo, si con ocasin de un naufragio, el mandatario que no tiene posibilidad sino de salvar sus
propias pertenencias o las de su mandante, prefiere salvar la s propias, no concurre en responsabilidad porque la oposicin de
intereses resulto de una causa extra0a al contrato.
Rendicin de cuenta!.
"a obligacin de rendir cuentas es in$erente a toda gestin de negocios ajenos.
Es natural que tambi1n pese sobre el mandatario -art. 1=<=.. #or excepcin no sera obligatorio si el mandante $a sido ejercido bajo la
vigilancia inmediata directa del mandante el mandatario no $a retenido en su poder bienes de aqu1l.
Exencin de la obligacin de rendir cuentas: el mandante puede eximir al mandatario de la obligacin de rendir cuentas, sea en el mismo
instrumento del mandato, sea con posterioridad -art. 1=1<..
"a exoneracin de la obligacin de rendir cuentas no libera al mandatario de su deber de cumplir fielmente su cometido.
+e que debe rendir cuentas el mandatario: el mandatario debe rendir cuentas del cumplimiento exacto de su gestin@ debe indemni'ar al
mandante de cualquier da0o que a 1ste se la derive su negligencia o dolo. Esta adems obligado a restituir al mandante todo lo que $ubiere
recibido como consecuencia del ejercicio del mandato, a saber:
a6 todo lo que el mandante le confi! es decir! los bienes! dinero! etc para el desempe+o del mandato.
b6 Aodo lo que recibiere de un tercero! aunque lo recibiese sin derec#o 8pago de lo indebido6
c6 Aodas las ganancias resultantes del negocio que se le encargo
d6 %os ttulos! documentos y papeles que le #ubiere confiado! con excepcin de las cartas e instrucciones que el mandante le #ubiere
remitido o dado. .stas instrucciones forman parte del mandato! es lgico que el mandatario pueda retener para s la prueba que en
cualquier evento le permitir demostrar que #a obrado dentro de los lmites del mandato.
Re!pon!a'ilidad del mandatario.
El mandatario es responsable de todo da0o derivado al mandante por la inejecucin total o parcial del mandato -art. 1=<*., salvo caso
fortuito o fuer'a maor.
Es tambi1n responsable de todo da0o sobrevenido a las cosas que recibi del mandante que se $ubieran ocasionado por su culpa o dolo.
#ero estas reglas sufren una excepcin en el supuesto del dinero que el mandatario tiene en su poder por cuenta del mandante, si perece
por caso fortuito o fuer'a maor, perece para el mandatario a menos que este contenido en sacos o cajas destruidos en el accidente.
Su!titucin del mandato.
El mandatario esta autori'ado a sustituir el mandato -art. 1=!*. a menos que se lo pro$iba el contrato.
El sustituto act(a bajo la responsabilidad del mandatario, de modo que 1ste sigue siendo la garanta del mandante.
El sustituto es mandatario del mandatario, o como se lo $a llamado submandatario. #or consiguiente, el sustituente debe tener capacidad
para otorgar mandato el sustituido para aceptarlo.
()ecto! de la !u!titucin.
Relacione! entre mandante & mandatario.
:>
A lo! e)ecto! de determinar la re!pon!a'ilidad del mandatario por lo! *ec*o! del !u!tituto *a& 1ue di!tin"uir di#er!a! *ipte!i!
a. responsabilidad del mandatario/ a los efectos de determinar la responsabilidad del mandatario por los $ec$os del sustituto, es
necesario tener en cuenta:
&6 si el acto originado de apoderamiento no contiene la facultad de sustituir! el mandatario responde ante el mandante por todos los
#ec#os culposos o dolosos del sustituto del cual se le derive algun da+o al mandante.
(6 Si el poder autoriza la sustitucin sin indicacin del sustituto! el mandatario es responsable de su manera de desempe+ar el mandato
y de su solvencia solamente en el caso de que #ubiere elegido una persona notoriamente incapaz o insolvente 8art. &<(:6.
46 Si el poder #a autorizado la sustitucin e indicado el sustituto! el mandatario carece de toda responsabilidad! porque el sustituto #a
sido designado por el propio mandante.
b. obligacin de vigilancia/ el mandatario tiene la obligacin de mantener vigilancia sobre la forma como el sustituto desempe0a su
mandato.
Relacione! entre el mandante & el !u!tituto.
El mandante tiene accin directa contra el sustituto -art. 1=!:.
&unque no $a vinculacin contractual directa entre ambos, la le confiere al mandante esa accin por ra'ones prcticas para darle una
proteccin ms en1rgica. #or consiguiente, puede accionar contra el sustituto como si 1ste $ubiera sido su mandatario, podr exigirle
rendicin de cuentas reclamarle los da0os perjuicios que de su gestin se le derivasen -art. 1=!>..
+e igual modo el sustituido tiene accin directa contra el mandatario por el cobro de $onorarios gastos por todas las consecuencias
del mandato -art. 1=!:..
Relacione! entre el mandatario !u!titu&ente & el !u!tituido.
"as relaciones entre ambos son regidas por las mismas reglas que presiden las relaciones entre mandante mandatario -art. 1=!9..
a. el sustituto esta obligado por las consecuencias de la gestin tanto frente al mandante como al mandatario! cualquiera de ellos
puede pedirle rendicin de cuentas y demandarlo por los perjuicios resultantes de la ejecucin deficiente del mandato.
b. .l sustituto tiene accin por cobro de #onorarios y gastos contra el mandatario y contra el mandante! es claro que logrado el pago
de uno de ellos se extingue la accin respecto del otro.
Relacione! entre el mandante & lo! tercero!.
+ispone el art. 1=*!: Jla sustitucin del mandatario no autorizada por el mandante ni ratificada por l! no le obligara respecto de
terceros por los actos del sustituto.
()ecto! del mandato con relacin a tercero!.
El mandatario puede contratar con terceros a nombre del mandante o a nombre propio.
Contrato! realizado! a nom're del mandante.
1$ acto! realizado! dentro de lo! limite! del mandato.
+ice el art. 1=)* que respecto de tercero, un acto se ju'gar efectuado en los limites del mandato cuando entra en los t1rminos de la
procuracin, a(n cuando el mandatario $ubiese excedi el lmite de sus poderes. #uede ocurrir, por ejemplo, que el mandatario que
$ubiese tenido poder para tomar prestada una suma de dinero, se aprovec$ara dolosamente de 1l, para tomarla prestada de dos o ms
personas.
&l $acerlo, $a excedido su mandato porque el mandante quera solo la suma indicada en el poder el mandatario lo $a comprometido por
varias veces esa suma, pero respecto de los terceros, el poder era objetivamente suficiente.
()ecto! todas las consecuencias de los actos celebrados por el mandatario a nombre de su mandante dentro de los lmites de sus
poderes, derivan de esta idea esencial: que dic$o acto se reputa como celebrado personalmente por el mandante que, por lo tanto, el
mandatario permanece intocado por sus efectos -art. 1=*: 1=*>..
+e esta idea madre surgen las siguientes consecuencias:
a. el mandatario no adquiere ning(n derec$o personal respecto del tercero, ni puede demandarlo en nombre propio para que cumpla con
las obligaciones contradas -art. 1=*>.
b. el mandatario no contrae ninguna obligacin respecto del tercero ni puede ser demandado por 1ste por incumplimiento del contrato
-art. 1=*>..
Noti)icacione! las notificaciones $ec$as al mandatario se reputan $ec$as al mandante, salvo cuando la le exige que sean practicadas en
la persona misma del interesado.
Culpa & *ec*o! ilcito! del mandatario el mandante responder por los da0os perjuicios que resulten al tercero del incumplimiento o
del cumplimiento defectuoso de las obligaciones.
En lo que ata0e a los $ec$os ilcitos deben formularse algunas distinciones.
7i el $ec$o ilcito es completamente extra0o al mandato no $a responsabilidad del mandante.
7i se tratare de personas jurdicas el $ec$o ilcito se cometiere en ejercicio o en ocasin de las funciones, la persona jurdica responde
por el $ec$o ilcito del mandatario -art. *)..
7i se tratare de personas fsicas la solucin es similar, pues el art. 111) responsabili'a a las personas por el $ec$o de sus dependientes.
/$ acto! realizado! )uera de lo! limite! del mandato.
()ecto! re!pecto del mandante.
%uando el mandatario obra fuera de los lmites del mandato, sus actos carecen de todo efecto respecto del mandante -art. 1=)1.
#ero esta regla no es absoluta, a que es valido:
:9
a. si el mandato $a sido ejercido en forma ms ventajosa para el mandante -art. 1=<:.
b. si el mandatario ofrece compensar las desventajas que el ejercicio excesivo del mandato le ocasion al mandante@ por ejemplo, si
$abiendo recibido mandato para comprar una cosa en un determinado precio la adquiere por uno maor.
Contrato! del mandante & del mandatario con tercero! !o're un mi!mo o'jeto.
#uede ocurrir que mandante mandatario celebren contratos con un mismo objeto pero con distintas personas. &s, por ejemplo, una
persona da poder a otra para vender su propiedad, luego encuentra 1l mismo un interesado le firma boleto de compraventa@ por su parte,
el mandatario encuentra tambi1n un comprador le suscribe otro compromiso de venta, conforme a sus poderes.
N %ual de estos actos subsisteO
El art. 1*=) se pronuncia en favor del que lleva fec$a anterior, como solo la fec$a cierta tiene valor probatorio respecto de terceros,
subsistir el acto que primero $aa adquirido fec$a cierta.
Ea que advertir, sin embargo, que si el contrato versare sobre la transmisin del dominio de una cosa, prevalecer el derec$o del tercero
que $ubiere entrado en posesin de ella, aunque la fec$a de su ttulo sea posterior, sea la cosa mueble -art. !*1!. o inmueble -art., ;*=..
()ecto re!pecto del mandatario.
El mandatario que contrata a nombre de una persona sin poderes suficientes, es personalmente responsable frente a los terceros con quien
contrata, siempre que este ignorar la limitacin de sus poderes -art. 1=)).. El tercero puede demandarlo por cumplimiento del contrato
da0os perjuicios, como si $ubiera actuado a nombre propio.
#ero si el tercero conoca los limites de sus poderes, el titulado mandatario carece de toda responsabilidad, aqu1l no tendra de que
quejarse, pues saba que no $aba mandato que la valide' del negocio estaba supeditada en definitiva a la ulterior ratificacin de la
persona por quien se contrat.
Rati)icacin del mandato la ratificacin por el mandante de los actos celebrados a su nombre por quien no tena poderes suficientes,
cubre la gestin convalida los actos as celebrados con los mismos efectos que si el gestor $ubiere obrado con poderes suficientes.
Terminacin del mandato. Cau!a!.
(numeracin
a. por cumplimiento del negocio en vista del cual fue conferido
b. por expiracin del plazo fijado
c. por revocacin
d. por renuncia del mandatario
e. por fallecimiento de una de las partes
f. por incapacidad sobreviniente de una de ellas.
Re#ocacin del mandato.
En principio el mandante puede siempre revocar el mandato por voluntad unilateral -art. 1=><.. Es que el mandato se otorga ppalmente en
inter1s del mandante, es un acto de confian'a cuando esta $a cesado, sera injusto obligar al mandante a seguir ligado a todas las
consecuencias del apoderamiento. 7e funda tambi1n esta solucin en la idea de que el mandante es el due0o del negocio qu1 por tanto,
puede, modificar el mandato, ampliarlo, limitarlo , por (ltimo, ponerle t1rmino. 2o se requiere justa causa, el mandante no necesita dar
los motivos de su decisin.
7olo por excepcin, algunos mandatos no pueden ser revocados.
-orma! de la re#ocacin.
"a revocacin puede ser expresa o tcita, lo que se requiere es una manifestacin inequvoca de la voluntad de revocar. El propio cdigo
dispone que $abr revocacin tcita en los siguientes casos:
a. si el mandante designa un nuevo mandatario para el mismo negocio, la revocacin tendr lugar desde el da en que se notifica al
mandatario anterior el nuevo nombramiento -art. 1=>1.
b. tambi1n $abr revocacin tcita si el mandante interviene personalmente en el negocio se pone en relacin directa con los terceros
interesados en 1l, siempre que no manifieste expresamente su intencin de no revocar el mandato -art. 1=>!..
Ca!o! en 1ue el mandato e! irre#oca'le.
El art. 1=>> en su nueva redaccin dispone: Jel mandato puede ser irrevocable siempre que sea para negocios especiales! limitado en el
tiempo y en razn de inters legtimo de lso contratantes o de un tercero.
%onforme a este texto, se exigen las siguientes condiciones para que el mandato pueda ser considerado irrevocable:
a. que sea otorgado para negocios especiales. Mn mandato general no puede tener nunca carcter irrevocable
b. que sea limitado en el tiempo. "a limitacin puede resultar de un pla'o expreso o tcito.
c. Fue se otorgu1 en ra'n de un inter1s legtimo de los contratantes o un tercero.
#ara que el mandato sea irrevocable tiene que $aber sido pactado claramente en el contrato. #ero cabe preguntarse que ocurre si se $a
pactado la irrevocabilidad sin estar satisfec$as las condiciones del art. 1=99. #redomina en nuestro pas la opinin de que tales
estipulaciones no impiden al mandante revocar el mandato, pues la enumeracin del art. 1=>> no es taxativa.
Au!ta! cau!a! de re#ocacin del mandato irre#oca'le
La irre#oca'ilidad di!pue!ta por le& no e! a'!oluta ni cu're la conducta dolo!a o ne"li"ente del mandatario% !i"ni)ica !olamente
1ue el mandante no puede u!ar de !u derec*o de re#ocacin ar'itrariamente & 1ue !olo mediando ju!ta! cau!a! puede remo#er al
mandatario.
Renuncia del mandatario.
El mandatario puede renunciar el mandato cuando le pare'ca oportuno sin necesidad de invocar una justa causa para desligarse de las
obligaciones contractuales -art. 1=>9.
Limite! al derec*o de renunciar li'remente al mandato.
:=
El mandato no puede ser renunciado:
1. si fuera la condicin de un contrato bilateral
!. si se #ubiera pactado la irrenunciabilidad. .l mandatario puede renunciar al mandato incluso en este caso! pero indemnizando al
mandante los da+os y perjuicios que le resulten. ,ero no deber indemnizacin alguna si renuncia con justa causa! debe entenderse
por justa causa no solamente la fuerza mayor que impida totalmente cumplir! sino tambin ciertos #ec#os que sin ser un
impedimento absoluto! dificultan el cumplimiento y #acen razonable la liberacin del mandatario! tal como una enfermedad! un
cambio de profesin! etc.
a(n en el supuesto normal de libre renuncia, el mandatario no podr $acerlo en tiempo indebido -art. 1=>9., es decir, intempestivamente.
7i lo $iciera sin justa causa, debe pagar los da0os perjuicios sufridos por el mandante -art. 1=>9.
a(n siendo justa la renuncia, el mandatario debe continuar, si no le es del todo imposible, $asta que el mandante pueda tomar las
disposiciones necesarias para suplir la falta -art. 1=>=.. %on lo que se desea evitar que los intereses del mandante puedan quedar
abandonados.
8uerte de una de la! parte!.
En principio, el mandato conclue con la muerte del mandante o del mandatario, pero es necesario dejar a salvo las siguientes
excepciones:
a. cuando el mandato $a sido otorgado en inter1s com(n del mandante del mandatario o en inter1s de un tercero -art. 1=9!., de a$ que
el mandato irrevocable no cesa con la muerte del mandante..
b. cuando el negocio que forma el objeto del mandato debe ser cumplido o continuado despu1s de la muerte del mandante -art. 1=9<.
-pero no obstante esta circunstancia a pesar de que se $ubiese convenido expresamente que el mandato continuara despu1s de la
muerte, cesa si los $erederos fueren menores o tuvieren otra incapacidad se $allaren bajo representacin legal de sus tutores o
curadores.
Incapacidad del mandante o del mandatario.
"as incapacidad del mandante o del mandatario $ace cesar el mandato -art. 1=9*.
"a incapacidad tiene lugar cuando el mandante o el mandatario pierden en todo o en parte el ejercicio de sus derec$os. 6al ocurre si
alguno de ellos es declarado demente o es condenado a ms de tres a0os de prisin o reclusin, etc.
7in embargo la incapacidad del mandante no pone fin al mandato irrevocable. En lo que ata0e a la influencia de la incapacidad del
mandatario sobre el mandato irrevocable, parece necesario $acer la siguiente distincin: si se trata de una incapacidad derivada de una
declaracin de demencia o de una condena penal, es obvio que el mandatario no puede seguir ejerciendo sus poderes@ si, en cambio, se
trata de una falencia el poder es irrevocable, parece lgico admitir que el fallido pueda seguir desempe0ando el mandato.
7) 6e!tin de ne"ocio! ajeno!. Concepto% naturaleza jurdica% teora!% re1ui!ito!.
"a gestin de negocios esta definida por el art. !!99 del cdigo civil en los siguientes t1rminos: Jtoda persona capaz de contratar! que se
encarga sin mandato de la gestin de un negocio que directa o indirectamente se refiere al patrimonio de otro! sea que el due+o del
negocio tenga conocimiento de la gestin! sea que la ignore! se somete a todas las obligaciones que la aceptacin de un mandato importa
al mandatario.
%onstituir una gestin de negocios por ejemplo, la ejecucin de trabajos en una casa ajena que necesita reparaciones -tal como lo se0ala
el codificador en la nota al art. !!99.
&$ora, bien siguiendo las ense0an'as de Darrido Hago, cabe advertir que la doctrina $a entendido que la expresin mandato, debe ser
interpretada en sentido amplio, pues no solo es necesaria la falta del mismo sino tambi1n la ausencia de un vinculo obligatorio,
convencional, legal o judicial preexistente.
En el instituto que venimos anali'ando intervienen el gestor el due0o del negocio.
El primero es quien reali'a la gestin@ el segundo es la persona para quien se $a efectuado la gestin.
#ara explicar la naturale'a jurdica de la gestin se $an formulado diversas teoras: inicialmente se lo tipifico como un cuasicontrato,
luego como un acto jurdico unilateral , modernamente, de obligaciones asumidas por el gestor derivadas de su propio acto voluntario,
mientras que las del due0o del negocio sus obligaciones seran impuestas por la le.
Lo! re1ui!ito! 1ue de'en concurrir para 1ue e5i!ta "e!tin de ne"ocio! !on
', #ue la gestin se haya reali%ado sin mandato del due3o.
), -ue exista intencin de gestionar un negocio de otro4 y
., -ue tambi*n concurra la intencin de obligar al due3o de *l.
O'li"acione! del "e!tor & del due;o del ne"ocio.
Son o'li"acione! a car"o del "e!tor
', continuar y concluir el negocio :art. ))B=<
), responder por los da3os #ue genere su desempe3o culposo :art. ))B'<
., rendir cuentas :art. ))B(<.
Son o'li"acione! impue!ta! al due;o del ne"ocio
', en general, las #ue son propias del mandato, con tal #ue el negocio haya sido utilmente conducido, aun#ue por circunstancias
imprevistas no se haya reali%ado la ventaja #ue deba resultar, o #ue ella hubiese cesado :art. ))B;<.
), En particular, pagar los gastos reali%ados por el gestor :art. ))BC<
., Liberar al gestor de las obligaciones #ue hubiera asumido como consecuencia de la gestin cumplida, aun#ue deber advertirse
#ue si el due3o no lo ratificara, a#u*l #uedar obligado frente a los terceros :art. ).=0<.
><
(l empleo 3til concepto ca!o!
Expresa el art. !)<: del cdigo civil: Jcuando alguno sin ser gestor de negocios ni mandatario #iciese gastos en utilidad de otra persona!
puede demandarlos a aquellos en cuya utilidad se convirtieron
%onstituen casos de empleo (til los siguientes:
1- los gastos funerarios -conf. &rt. !)<> !)<9..
!- "as inversiones que aumenten el valor de la cosa de otro -art. !)<=.
)- En el supuesto de enajenacin de los bienes mejorados a un tercero, en cuo caso deber diferenciarse si la transmisin al mismo fue
a titulo oneroso o gratuito.
CONTRATOS
BOLILLA IN
1) +onacin. Concepto.
(l cdi"o ci#il% en el art. 1D<B no! da la !i"uiente de)inicin "habr donacin cuando una persona por un acto entre vivos transfiere
de su libre voluntad gratuitamente a otra, la propiedad de una cosa$.
+esprendemos de este concepto los siguientes elementos:
1. &cto entre vivos: en nuestro derec$o la donacin es un contrato por lo tanto distinto de los actos de (ltima voluntad: testamentos,
que tienen un r1gimen legal distinto.
!. 6ransferencia de la propiedad: este contrato es siempre un acto de enajenacin pues el donante se obliga a transferir la propiedad de
una cosa a favor del donatario. %abe aclarar que solo las cosas pueden ser objeto de donacin. 7i se trata de transmisin gratuita de
derec$os $abr cesin, aunque el r1gimen legal es anlogo porque el art. 1*)> remite a las reglas de la donacin.
). 6ransferencia gratuita: es un acto de beneficencia por medio del cual se desprende de una parte de su patrimonio en beneficio del
donatario, sin compensacin por la otra parte. El donante sufre un empobrecimiento el segundo enriquece su patrimonio. &claramos
que la donacin puede no se un acto exclusivamente gratuito, en el caso de las remuneratorias con cargo.
*. 4oluntad de enriquecer o animus donandi: este elemento no $a sido enunciado en la definicin pero es consecuencia de la gratuidad
del acto que consiste en el nimo de enriquecer o beneficiar al donatario sin recibir compensacin.
%abe aclarar que para que la donacin tenga efectos legales debe ser aceptada por el donatario, expresa o tcitamente, recibiendo la cosa
donada -art. 1>=!..
Li'eralidade! 1ue no !on donacione!.
En la vida jurdica podemos encontrar actos que tienen el carcter de liberalidades que no debemos confundir con las donaciones. El
cdigo civil $a efectuado una enumeracin bastante amplia de estas liberalidades en el art. 1>=1 que establece que no son donaciones los
siguientes actos:
1- la renuncia de una *ipoteca% o la )ianza de una deuda no pa"ada% aun1ue el deudor !ea in!ol#ente la renuncia recae sobre la
garanta no sobre la deuda que continua subsistente. El renunciante no se desprende del cr1dito ni experimenta empobrecimiento en
su patrimonio.
!- (l dejar de cumplir una condicin a 1ue e!t4 !u'ordinado un derec*o e#entual% aun1ue en la omi!in !e ten"a en mira
'ene)iciar a al"uno por ejemplo, se $ace un legado a dos personas pero se establece respecto de una de ellas la condicin
suspensiva de $aber obtenido un titulo profesional, agregandose que si esta condicin falta el legado pasar ntegramente a la otra. 7i
esa persona omite deliberadamente el cumplimiento de la condicin, aunque sea con el objeto de beneficiar al colegatario, esta
omisin no constitue un acto de donacin porque no existe transferencia de propiedad.
)- La omi!in #oluntaria para dejar perder una !er#idum're por el no u!o de ella no existe donacin porque no $a transferencia
de propiedad.
*- (l dejar de interrumpir una pre!cripcin para )a#orecer al propietario la redaccin es oscura porque debi decir Jpara
favorecer al poseedorK, pues es el propietario el que omite deliberadamente la interrupcin. +e cualquier modo la circunstancia que
el titular del derec$o real o personal permita que opere la prescripcin a favor de un tercero no es donacin porque no $a
transferencia de propiedad.
;- (l !er#icio per!onal "ratuito% por el cual el 1ue lo *ace aco!tum'ra pedir un precio falta tambi1n aqu la enajenacin de una
cosa, pues el que presta el servicio solo lo $ace sin incorporar una remuneracin a su patrimonio.
Caractere!.
1$ unilateral en el momento de su formacin es (nicamente el donante el que queda obligado. %abe aclarar que en el caso de la
donacin con cargo el contrato se aproxima a los bilaterales.
/$ A titulo "ratuito no $a contraprestacin del donatario. En el caso de donaciones con cargo, la obligacin del donatario no tiene
carcter de contraprestacin sino de obligacin accesoria.
7$ (! )ormal & en al"uno! ca!o! !olemne seg(n lo dispone el art. 191< en los casos de donaciones de bienes inmuebles prestaciones
peridicas o vitalicias, que deben ser $ec$as por escritura p(blica bajo pena de nulidad. 7in embargo, las donaciones de cosas
muebles o de ttulos al portador pueden ser $ec$as sin un acto escrito, por la sola entrega de la cosa o del ttulo al donatario. -art.
191;.
:$ Irre#oca'le por la sola voluntad del donante.
9$ Con!en!ual afirma 7pota que la definicin del art. 1>9= es criticable porque induce a error sobre la esencia de este contrato cuando
$abla de la transferencia de la propiedad como un requisito indispensable, o sea que no $abra donacin si al consentimiento no se le
agrega, para el perfeccionamiento, el requisito de la tradicin de la cosa, lo que de $ec$o no es as solo se debe dar necesariamente
en la donacin manual.
(lemento! del contrato .
>1
Con!entimiento.
"a donacin no tiene efectos legales mientras no sea aceptada por el donatario -art. 1>=!.
7i la donacin $a sido $ec$a a varios donatarios, solo tendr efecto respecto de los aceptantes -art. 1>=*.. #ero cabe preguntarse si la
parte de los aceptantes se ve acrecida por la de los que no aceptan. Ejemplo: & dona R 1<< a G %@ solo G acepta Nrecibir R ;< o R 1<<O
El principio general es que la donacin conjunta de una cosa no da derec$o de acrecer a los donatarios, a menos que el donante se lo
$ubiera conferido expresamente -art. 1>=9.. En este (ltimo supuesto, la aceptacin de una parte significa la aceptacin eventual del todo
para el caso de que los otros donatarios la rec$a'aran o no pudieren aceptar -art. 1>=*..
8uerte del donante o del donatario ante! de la aceptacin.
"a muerte del donatario antes de la aceptacin deja sin efecto la donacin, los $erederos carecen del derec$o a aceptarla -art. 1>=:.. Es
una solucin ra'onable, sera injusto que el donante se viera obligado a cumplir su liberalidad en favor de personas a quienes no tiene
ning(n inter1s en beneficiar. "a donacin es estrictamente intuite personae.
#ero si muere el donante antes de la aceptacin, el donatario puede aceptarla posteriormente los $erederos estn obligados a entregar la
cosa -art. 1>=;..
Capacidad.
Capacidad de *ec*o.
6ienen capacidad para $acer aceptar donaciones todos los que la tienen para contratar -art. 19<*.. Esta regla remite pues al art. 11:<,
seg(n el cual no pueden contratar los que sufren una incapacidad absoluta o una relativa referente a determinada persona, acto u objeto,
los religiosos profesos los comerciantes fallidos respecto de los bienes que corresponden a la masa del concurso.
%on particular referencia a la donacin el cdigo establece las siguientes reglas:
8enore! seg(n el art. 19<>, los menores no podan donar sus bienes, salvo los que adquieran por el ejercicio de su profesin o industria.
El sistema $a sido modificado por la le 1>>11. El menor que a cumplido 19 a0os puede disponer libremente de los bienes que adquiera
con su trabajo -art. 1)*., es decir, puede donarlos. "os menores emancipados no pueden $acer donaciones de los bienes que $ubieren
recibido a titulo gratuito.
En cambio, en cuanto a los bienes que $ubieran ingresado a su patrimonio por un titulo oneroso, tienen la libre disposicin, es decir,
pueden donarlos.
Cn&u"e! el art. 19<> impeda a los maridos donar los inmuebles gananciales sin el consentimiento de su esposa. & esta, adems, se le
pro$iba donar sus bienes propios sin autori'acin del marido. El nuevo art. 1!>> $a colocado a ambos cnuges en situacin de igualdad
$a puesto en orden el sistema. 2inguno de los cnuges puede disponer los bienes gananciales cua administracin le esta reservada,
siempre que se trate de inmuebles, de muebles registrables o de aportes a sociedades. "os restantes bienes gananciales los propios,
pueden ser donados.
Capacidad de derec*o.
Incapacidade! para donar.
2o pueden $acer donaciones
a. los menores bajo tutela los menores emancipados salvo las excepciones anteriormente consideradas.
b. "os esposos el uno al otro durante el matrimonio, ni uno de los cnuges a los $ijos que el otro tenga de diverso matrimonio. En
cambio, no $a inconvenientes de que el padre o la madre o ambos conjuntamente $agan donaciones en favor de sus $ijos, cualquiera
sea la edad de estos, ellas se reputarn como adelanto de la legitima a menos que el donante exprese su voluntad de mejorar al
donatario -art. 19<;.
Incapacidad para reci'ir donacione!. "as donaciones solo pueden $acerse en favor de personas que tengan existencia civil o natural
-art. 19<:.. En cuanto a las personas naturales, su existencia comien'a desde el momento de la concepcin desde ese instante pueden
recibir donaciones. "as que se $ubieren $ec$o con anterioridad son de ning(n valor.
%on respecto a la personas de existencia ideal, sera nula la donacin $ec$a en su beneficio antes de que tuviera existencia como tal, a
menos de que la donacin se $iciere con el fin de constituirlas o fundarlas.
No pueden aceptar donacione!.
a. los tutores los curadores de los bienes que $an tenido a su cargo antes de la rendicin de cuentas del pago del saldo que contra
ellos resultare -art. 19<9 inc *.
b. los padres, de los bienes de sus $ijos menores, pues si no pueden comprar sus bienes, tanto menos podrn recibirlos en donacin.
,odere! para donar & aceptar donacione! para $acer donaciones se requieren poderes especiales en los que debe designarse los bienes
que se desean donar -art. 19<> inc :..
En cuanto a las representaciones legales, el cdigo establece las siguientes soluciones:
a. %os padres pueden donar los bienes de sus #ijos que estn bajo su patria potestad sin expresa autorizacin judicial 8art. &;*= inc. 46
b. %os tutores no pueden donar los bienes de sus pupilos! salvo para la prestacin de alimentos a sus parientes o peque+as ddivas
remuneratorias o presentes de uso 8art. &;*= inc. : y :)*! inc. )6
c. Fgual remuneracin rige respecto de los curadores 8art. :=)6.
En cuanto a los poderes necesarios para aceptar donaciones, rigen las siguientes normas:
a. los mandatarios necesitan poder especial para el caso! o general para aceptar donaciones 8art. &;*; inc )6.
b. %os tutores y curadores no pueden aceptar donaciones #ec#as a sus representados sin autorizacin judicial 8art. &;*; inc. ( y 46. .n
cambio! los padres pueden aceptar libremente las donaciones #ec#as a favor de sus #ijos
8omento en 1ue de'e e5i!tir la capacidad.
"a capacidad del donante debe ser ju'gada en el momento en que la donacin se prometi o se entrego la cosa -art. 19<=..
>!
"a capacidad del donatario debe ser ju'gada en el momento en el que la donacin fue aceptada -art. 19<=..
Es art. agrega que si la donacin fuese $ec$a bajo condicin suspensiva, la capacidad se ju'gar al da en que la condicin se cumpliese.
&unque esta regla no aclara si se refiere a la capacidad del donante o del donatario, es indudable que alude a la de este (ltimo.
O'jeto.
Co!a! 1ue pueden !er donada!% principio "eneral.
"as cosas que pueden ser vendidas pueden ser donadas -art. 1>==..
El objeto de la donacin debe ser una cosa corporal, los derec$os no pueden donarse, sino cederse gratuitamente.
,ro*i'icin de donar lo! 'iene! )uturo!.
"a donacin debe referirse a los bienes presentes del donante, la donacin de bienes futuros es nula -art. 19<<..
"a pro$ibicin de la le se justifica por una ra'n de poltica legislativa: tiende a evitar la prodigalidad. Es bueno que el donante tenga
conciencia exacta del alcance de su liberalidad.
#or cosas futuras debe entenderse todas las que no estn actualmente incorporadas al patrimonio de una persona aunque mas tarde
ingresen a 1l sin necesidad de un acto de voluntad.
+onacin de co!a ajena : la donacin de cosa ajena es nula. "a solucin parece desprenderse fcilmente de la pro$ibicin de donar cosas
futuras, pues una cosa que no esta actualmente en el patrimonio del donante es para 1l futura.
+onacin de todo! lo! 'iene! pre!ente! es nula la donacin de todos los bienes presentes de una persona, a menos que el donante se
$ubiere reservado el usufructo de ellos o una porcin conveniente para subvenir a sus necesidades -art. 19<<..
%abe preguntarse si la donacin de todos los bienes presentes es totalmente nula o solo lo es en la medida suficiente para dejar en poder
del donante lo bienes necesarios para su subsistencia. #redomina, a nuestro juicio, la opinin de que se trata de una nulidad total -7alvat,
"lerena, etc.. "a donacin de todos los bienes presentes sin reserva alguna, revela una grave irreflexin que afecta todo el acto.
7i siendo suficientes los bienes en el momento en que se otorgo el acto, devienen ms tarde insuficientes, sea que el donante los consumi
o se perdieron por fuer'a maor, la donacin mantiene su valor el donante no tendr otro derec$o que reclamar alimentos -art. 19)>.
-orma.
-orma de la! donacione!.
+ispone el art. 191<, que deben ser $ec$as ante escribano p(blico en la forma ordinaria de los contratos bajo pena de nulidad:
1. las donaciones de bienes inmuebles
!. las donaciones de prestaciones peridicas o vitalicias.
"as restantes donaciones pueden $acerse pueden $acerse bien por instrumento privado, bien por la mera entrega de la cosa -art. 191;.
-orma de la aceptacin las donaciones designadas en el art. 191< deben ser aceptadas por el donatario en la misma escritura@ si
estuviera ausente, por otra escritura de aceptacin -art. 1911.
Esta escritura puede ser otorgada ante escribano p(blico o, a falta de 1ste, ante el jue' del lugar dos testigos.
"as donaciones no comprendidas en el art., 191< pueden ser aceptadas en cualquier forma, sea expresa o tcita.
-orma de la! donacione! de 'iene! mue'le!.
"a donacin de bienes muebles puede ser $ec$a por instrumento privado o por la sola tradicin de la cosa -art. 191) 191;.. "a mera
promesa verbal es insuficiente, salvo que el donante confiese $aber donado -art. 191).
Estas disposiciones aluden, sin distinguirlos con claridad, a dos supuestos distintos: las donaciones manuales, que son aquellas que se
perfeccionan por la sola entrega de la cosa con nimo de transferir la propiedad a titulo gratuito -art. 191:. la promesa de donacin de
cosa mueble, que debe ser $ec$a por escrito.
,rue'a.
,rue'a de la! donacione! del art. 1<1C.
El problema de la prueba de las donaciones debe ser apreciado en relacin a las partes a terceros.
a. (ntre la! parte! si se tratare de la demanda del donatario para exigir la entrega de las cosas donadas, la donacin solo podr
probarse pro escritura p(blica donde no $ubiere escribano, por instrumento otorgado ante el jue' de pa' del lugar dos testigos
-art. 191!.. 2o basta con la prueba del ofrecimiento de la donacin, es indispensable tambi1n que se acredite por el mismo medio la
aceptacin -art. 191*.
b. ,or tercero! los terceros pueden tener inter1s en probar la existencia de la donacin, sea para intentar la accin de revocacin o de
simulacin, sea para demandar la reduccin de las liberalidades inoficiosas. ,especto de ellos no $a ninguna restriccin pueden
valerse de cualquier medio de prueba.
,rue'a de la! donacione! de co!a! mue'le!.
6ambi1n aqu es necesario considerar el problema con relacin a las partes con relacin a terceros.
a. (ntre parte! el que exige la entrega de la cosa donada, debe probarla por instrumento escrito, no se admite la prueba de la promesa
verbal de la donacin, a menos que el donante la confiese judicialmente -art. 191).. En la donacin manual, la prueba de la tradicin
puede $acerse por cualquier medio. 7i el que transmiti la cosa alegase que el poseedor de ella no la tiene por donacin, sino por otro
ttulo, debe probar que la donacin no $a existido para lo cual podr valerse de cualquier medio de prueba -art. 191>.. Esta solucin
es una consecuencia de la presuncin de propiedad que go'a quien posee una cosa mueble.
b. ,or lo! tercero! como en el caso de las donaciones comprendidas en el art. 191<, no $a limitaciones a los medios de prueba de que
pueden valerse los terceros que necesiten acreditar la liberalidad.
()ecto! de la! donacione!.
O'li"acione! del donante.
O'li"acin de entre"ar la co!a% lo! )ruto!.
>)
"a obligacin esencial del donante es la de entregar la cosa donada, no solo debe entregar la cosa, sino tambi1n sus frutos a partir del
momento en que fue puesto en mora -art. 19)).. #ero el donante a(n puesto en mora, no es nunca considerado poseedor de mala fe, lo que
sera realmente una sancin excesiva contra el autor de una liberalidad. Es decir, 1l debe solo los frutos percibidos desde el momento de la
mora.
,erdida o deterioro de la co!a.
%onforme a los principios generales sobre obligaciones de dar la le distingue aqu dos situaciones, antes de la mora el donante sus
causa$abientes solo responden de la perdida o deterioro de la cosa, si $a $abido culpa de su parte, despu1s de la mora responden, aunque
el da0o se $aa producido por caso fortuito -art. 19):..
Accione! de 1ue puede #aler!e el donatario.
7eg(n el art. 19)*, independientemente de la accin real que pueda seg(n el caso pertenecer al donatario como propietario de la cosa
donada, 1l siempre tiene accin personal contra el donante sus $erederos, a fin de obtener de ellos la ejecucin de la donacin. En
principio las acciones reales solo surgen del dominio, como este no se adquiere sin tradicin, parece ra'onable deducir que el donatario
no tiene accin real $asta el momento de la tradicin.
(#iccin & #icio! red*i'itorio!.
En principio el donante no debe la garanta por eviccin ni por vicios red$ibitorios -art. 19);., no es ra'onable imponerla a quien da algo
a ttulo gratuito. Este principio tiene sin embargo algunas excepciones.
O'li"acione! del donatario.
"a donacin es un contrato unilateral que en principio no impone obligaciones sino al donante. #ero el donatario tiene una obligacin
legal de gratitud. Ella se refiere a una conducta permanente que es ra'onable exigir de quien $a recibido un beneficio. #ero puede ocurrir
que en el mismo contrato )el donante imponga al donatario ciertas obligaciones accesorias llamadas cargos.
O'li"acin de "ratitud% alimento! de'ido! al donante.
El donatario tiene un deber moral de gratitud $acia el donante.
7e cumple con dic$o deber absteni1ndose de la reali'acin de actos que impliquen una notoria ingratitud, si el donatario incurre en ellos,
la liberalidad puede ser revocada.
El donatario esta obligado a pasar alimentos al donante cuando 1ste se $allare en estado de indigencia -art. 19)>..
#ara que na'ca la obligacin alimentaria a cargo del donatario es preciso:
', #ue la donacin haya sido sin cargo :art. 'C.;<, por#ue si lo hubiera, el acto no seria ya puramente gratuito.
), -ue el donante no tuviera medios de subsistencia :art. 'C.;<, ni posibilidad de ad#uirirlos con su trabajo. 7ay #ue aclarar #ue
esta es una obligacin subsidiaria, #ue solo pesa sobre el donatario cuando no existen otros parientes legalmente obligados a
prestarlos :art. 'C()<.
%laro que esta obligacin alimentaria puede resultar excesivamente gravosa, en relacin a la importancia de los bienes donados.
En ese caso, la le permite al donatario liberarse de ella devolviendo los bienes donados o el valor de ellos si los $ubiese enajenado -art.
19)>..
El incumplimiento de la obligacin alimentaria brinda al donante dos acciones: una por prestacin de alimentos otra por revocacin de
la donacin -art. 19:!..
,a"o de la! deuda! del donante.
El donatario no esta obligado a pagar las deudas del causante, si no se $ubiera obligado a ello, aunque la donacin fuere de una parte
determinada de los bienes del donante -art. 19*< ss...
+i#er!a! cla!e! de donacione!.
+onacione! por cau!a de muerte.
2uestro cdigo pro$ibe las donaciones deferidas por el fallecimiento del donante, tal acto es invalido solo podr valer como testamento
si tuviera las formas que la le exige para 1ste -art. 1>=<.. Esta regla no se opone a que una persona transfiera actualmente la propiedad de
una cosa reservndose el usufructo de ella $asta el momento de la muerte, $abr en tal caso, la donacin de la nuda propiedad.
6ampoco se opone a la valide' de las siguientes donaciones:
a. la que se #ace con la condicin de que el donatario restituir los bienes donados si el donatario no falleciere en un lance previsto.
b. %a que se #ace con la condicin de que los bienes se restituirn al donante si este sobrevive al donatario 8art. &;*46
+onacione! mutua!.
7e llaman donaciones mutuas aquellas que se $acen dos o mas personas recprocamente en un mismo acto. &rt. 191=.
El cdigo exige para considerarlas tales, que ambas se $aan $ec$o en un solo mismo acto. Es decir, se requiere simultaneidad
intelectual.
"os esposos no pueden $acerse donaciones mutuas -art. 19!<., disposicin co$erente con la pro$ibicin de $acerse donaciones en gral
-art. 19<>, inc. 1. de celebrar contratos de compraventa -art. 19;9.. L permuta -art. 1*=<..
+onacione! remuneratoria!.
"as donaciones remuneratorias son aquellas que se $acen en recompensa de servicios prestados al donante pro el donatario, estimables en
dinero por los cuales poda 1ste exigir el pago judicialmente al donante.
7i, en cambio, se trata de recompensar servicios que no dan lugar a accin judicial no $a donacin remuneratoria sino simple -art. 19!*..
R4"imen le"al.
La! donacione! remuneratoria! e!t.n !ujeta! al !i"uiente r4"imen le"al
a. la aceptacin de la donacin remuneratoria equivale a la aceptacin del pago de los servicios! en consecuencia! el donatario no
podr en adelante cobrarlos judicialmente. .s lgico que as sea! porque el donante #a entendido pagar! solo que lo #a #ec#o con
>*
generosidad! pagando ms de lo que deba. ,or el contrario! la simple donacin no priva a quien presto el servicio del derec#o de
reclamar su pago.
b. .n la medida que importa una remuneracin equitativa de los servicios prestados! se reputa un acto oneroso 8art. &;()6. .n
consecuencia! esta sujeto a la accin pro eviccin y por vicios red#ibitorios y no puede ser reducida por inoficiocidad ni da lugar a
colacin.
+onacione! con car"o.
"lmese cargo a la obligacin accesoria impuesta al que recibe una liberalidad.
En la medida que el valor del cargo absorba el de los bienes donados, el acto es considerado oneroso@ en el excedente, es reputado gratuito
-art. 19!> 19!9..
En cuanto acto oneroso, dar lugar a la responsabilidad por eviccin vicios red$ibitorios no podr ser objeto de reduccin por
inoficiocidad, en cuanto acto gratuito no origina esa responsabilidad puede ser reducido colacionado.
Con!ecuencia de la inejecucin del car"o.
"a inejecucin del cargo por el donatario $ace nacer las siguientes acciones:
a. accin por cumplimiento/ ante todo, el donatario puede ser demandado por cumplimiento del cargo. 7i este $a sido establecido en
favor del donante, la accin por cumplimiento la tienen: 1- el propio donante sus sucesores a ttulo universal -art. 19;! )9*!., !-
sus acreedores en ejercicio de la accin subrogatoria, )- el albacea. 7i el cargo $a sido establecido a favor de terceros, la accin
puede ser intentada: 1- por el tercero beneficiario en ejercicio de la accin oblicua.
b. 9ccin por revocacin/ la accin por revocacin de la donacin solo compete al donante sus $erederos -art. 19;!.. 7e trata de una
accin personalsima que no puede ser intentada por los acreedores en ejercicio de la accin indirecta, ni por el tercero beneficiario
del cargo.
@argos imposibles, ilcitos o inmorales! anulan la donacin -art. ;:*..
Ino)icio!idad de la! donacione!.
7i el valor de las donaciones excede la porcin disponible del donante, los $erederos for'osos pueden demandar su reduccin en la medida
necesaria para cubrir sus legtimas.
7olo diremos aqu que la accin de reduccin por inoficiosidad (nicamente puede afectar las donaciones remuneratorias en la medida que
exceden el justo pago del servicio las donaciones con cargo en cuanto la liberalidad supera el valor econmico del cargo impuesto al
beneficiario -art. 19)!..
Re#er!in de la! donacione!.
"a donacin como todo acto jurdico, puede sujetarse a condicin. 6ratndose de condiciones suspensivas, ninguna limitacin $a
derivada de su carcter mixto o casual, solamente las puramente potestativas anularan la donacin.
En cambio tratndose de donaciones con condiciones resolutorias, deben ser causales o depender de la voluntad del donatario -por
ejemplo, la donacin de un automvil a un sobrino con la condicin resolutoria de que se grad(e en el pla'o de un a0o., pero nunca puede
la condicin depender de la voluntad del donante, porque si as fuera, estara librada al arbtrio de 1ste la suerte de los bienes donados, lo
que colocara al dominio en una incertidumbre inadmisible sera contrario al principio de la irrevocabilidad de las donaciones. 6ales
condiciones anularan la donacin.
Re#er!in por premorencia del donatario.
+entro de las condiciones resolutorias que suelen imponerse en las donaciones, una de las ms frecuentes e importantes, es la reversin
por premuerte del donatario. +e acuerdo a 1sta clusula, los bienes donados retornan al patrimonio del donante si el donatario fallece antes
que aqu1l -art.19*1.. el donante quiere beneficiar a #edro pero no tiene el menor inter1s en que luego reciban los bienes sus $erederos,
con quienes tal ve' est1 enemistado. "a clusula de reversin le asegura que si el donatario fallece primero, los bienes volvern a su poder
no irn a manos de quien no quiere.
"a clusula puede tambi1n disponer la reversin para el caso de que falle'can, antes que el donante, el donatario sus $erederos -art.
19*1..
Bene)iciario!.
"a reversin condicional no puede ser estipulada sino en beneficio del donante -art. 19*!.. 7i el contrato la estableciera en provec$o del
donante sus $erederos o de un tercero, la clusula solo ser vlida respecto del primero se considerar como no escrita respecto de los
(ltimos -art. 19*!..
-orma de re#er!in.
"a reversin debe ser establecida en forma expresa en el contrato -art. 19*).. 2o significa esto que deban usarse t1rminos sacramentales o
solemnes, basta que este claramente establecida.
Renuncia a la re#er!in.
#uesto que la reversin es un derec$o de carcter patrimonial, nada impide que sea renunciado por el donante -art. 19*;.. "a renuncia
puede ser expresa o tcita.
Re#ocacin de la! donacione!.
Ca!o! en 1ue el donante puede re#ocar la donacin.
En principio la donacin es irrevocable por voluntad del donante.
"a le solo admite la revocacin en estos supuestos:
a. cuando el donatario ha incurrido en incumplimiento de las cargas impuestas en la donacin,
b. cuando ha incurrido en ingratitud hacia el donante
c. cuando despu*s de la donacin han nacido hijos al donante y esta causa de revocacin se hubiere previsto en el contrato.
"as donaciones onerosas -o con cargo. las remuneratorias pueden ser revocadas pero solo en la parte que constituan una liberalidad
-art. 19:)..
>;
Re#ocacin por inejecucin de lo! car"o!.
7i el donatario incurre en incumplimiento de los cargos impuestos por el donante, este tiene derec$o a revocar la donacin -art. 19*=.. El
incumplimiento no origina una perdida ipso iure del derec$o a los bienes donados, es preciso un acto de voluntad del donante.
Accin de re#ocacin.
Fuiene! pueden demandar la re#ocacin
7eg(n el art. 19;! el derec$o de demandar la revocacin de una donacin pro inejecucin de las cargas impuestas al donatario solo
corresponde al donante a sus $erederos.
Condicione! de ejercicio de la accin.
#ara que sea viable la accin de revocacin deben reunirse las siguientes condiciones:
1. incumplimiento del cargo! no habr lugar a revocacin si el donatario demuestra #ue no ha cumplido con *l por una ra%n de
fuer%a mayor. D-ue ocurre si el incumplimiento ha sido solo parcialE El principio es #ue el cumplimiento parcial no impide el
ejercicio del derecho de revocacin, los jueces deben apreciar las circunstancias del caso y decidir si la inejecucin tiene tal
gravedad como para dejar sin efecto la liberalidad.
!. @onstitucin en mora! la accin de revocacin solo puede intentarse despu*s de #ue el donatario ha #uedado en mora :<art.
'C/B<.
()ecto! de la re#ocacin
Re!pecto de la! parte!.
El incumplimiento de las cargas obra como condicin resolutoria, el dominio de los bienes donados queda revertido retroactivamente al
patrimonio del donante -art. 19;;, 19;:, !:>=.. #ero el donatario $ace suo los frutos -art. ;;>. $asta el momento en que fue puesto en
mora.
El donatario responde por la perdida o deterioro de la cosa si se $a originado en su culpa -art. ;>= ;91. pero no cuando $an sido
causados pro fuer'a maor -art. ;;:., como consecuencia de ello, por los da0os que se derivan de la enajenacin de la cosa.
Re!pecto de tercero!.
"a revocacin provoca la resolucin retroactiva de los derec$os adquiridos por terceros sobre los bienes inmuebles. 6odas las
enajenaciones, servidumbres e $ipotecas, usufructos, uso $abitacin constituidos sobre el bien por el donatario quedan sin efecto
siempre que las cargas impuestas al donante se $aan expresado en el instrumento p(blico por el cual se $i'o la donacin -art. 19;;.. En
tal supuesto, los terceros adquirentes del derec$o no tendrn motivo de queja, pues en el mismo ttulo del dominio $a constancia del
peligro que se cierne sobre la propiedad del donatario.
7i las cosas donadas son muebles, los terceros adquirentes de ellas de buena fe, no son alcan'ados por la accin de revocacin por imperio
de lo dispuesto en el art. !*1!. "a revocacin solo tendr lugar cuando el tercer adquirente conoca las cargas impuestas saba que no
estaban cumplidas -art. 19;:., solo as ser considerado de mala fe excluido del beneficio del art. !*1!.
"os actos de administracin del donatario deben ser respetados por el donante cua accin de revocacin $a prosperado -art. !:><..
"os terceros que se vieren afectados por una accin de revocacin, pueden impedir sus efectos ofreciendo ejecutar las obligaciones
impuestas al donatario, a menos que estas cargas debiesen ser ejecutadas precisa personalmente por 1ste -art. 19;>..
Re!pecto del 'ene)iciario del car"o.
#uede ocurrir que el cargo cuo incumplimiento $a dado origen a la revocacin sea en beneficio de un tercero, cua posicin es la de
subdonatario. #uede tambi1n ocurrir que una donacin contenga varios cargos en favor de terceros, que el donatario $ubiera cumplido
varios de ellos pero no todos, por cuo motivo la donacin es revocada. NEn que situacin quedan los beneficiarios de los cargosO
N 6ambi1n su beneficio queda sin efecto por consecuencia de la revocacin retroactiva de la donacinO. 6al solucin sera contraria a la
equidad a la misma intensin que movi al donante a celebrar el acto.. estos beneficiarios ocupan la situacin de un subdonatario, desde
que ellos $an aceptado el cargo, 1ste queda firme pueden pedir su cumplimiento del donante que $a revocado la donacin. Este es el
significado del art. 19;1 cuando dispone que la inejecucin de las cargas no perjudique a los terceros beneficiarios de ellas.
#ara que el derec$o del beneficiario sea definitiva, es indispensable que $aa aceptado el cargo, porque $asta ese momento la liberalidad
es revocable por la sola voluntad del donante. "a aceptacin puede ser expresa o tcita@ esta (ltima surge del recibo total o parcial de la
prestacin en que consiste el cargo.
Limite! de la re!pon!a'ilidad del donatario.
El donatario solo responde del cumplimiento de los cargos con la cosa donada no est obligado personalmente con sus restantes bienes
-art. 19;*.. En el espritu de la donacin est beneficiar al donatario, si ms tarde resulta que sea por un clculo errneo de las ventajas
ofrecidas, sea pro un cambio de las circunstancias econmicas, los gastos o perjuicios del cumplimiento del cargo son maores que la de
los bienes donados, sera injusto $acer pesar sobre el donatario una responsabilidad personal que afectara sus propios bienes. +e a$ que el
donante no pueda exigirle su cumplimiento ms all del valor de la cosa donada, de a$ tambi1n que el donatario pueda sustraerse de la
obligacin de cumplir el cargo devolviendo la cosa al donante o abandonndola, si aqu1l se negare a recibirla -art. 19;*.. #or igual motivo
cuando la cosa $a perecido por caso fortuito, queda eximido el donatario de la obligacin de cumplir con el cargo.
7in embargo, nada se opone a que en el contrato de donacin, el donatario se comprometa a cumplir ntegramente con los cargos aunque
el valor de estos excediera el de la cosa donada.
Re#ocacin por in"ratitud.
El donatario tiene un deber de gratitud $acia el donante. "o que se sanciona son los actos que revelan ingratitud.
%uando el donatario $a faltado al deber de gratitud, la le le permite al donante revocar la donacin.
+onacione! 1ue pueden re#ocar!e pro in"ratitud.
%ualquier donacin puede ser revocada por ingratitud aun las remuneratorias las $ec$as con cargo, pero en estos casos, solo pueden ser
revocadas en la parte que exceda el valor del cargo cumplido o del servicio prestado -art. 19):..
2o son revocables las liberalidades que no tienen el carcter de donacin.
Cau!ale! 1ue con)i"uran in"ratitud.
El cdigo enumera taxativamente:
1. 8tentado contra la vida del donante
>:
!. Fnjurias graves en su persona o en sus bienes o en su honor
). 1egativa a prestarle alimentos :art. 'C0C<
Estos $ec$os deben ser moralmente imputables al donatario -art. 19:1..
Accin de re#ocacin.
Fuiene! pueden ejercerla.
"a accin de revocacin es personal, solo puede ser ejercida por el donante sus $erederos -art. 19:*.
Contra 1uiene! puede diri"ir!e.
"a accin de revocacin solo puede intentarse contra el donatario no contra sus $erederos o sucesores, pero intentada contra el primero,
puede seguirse a su fallecimiento contra los $erederos -art. 19:;.
,re!cripcin.
"a accin prescribe por un a0o -art. *<)*..
()ecto! de la re#ocacin.
(ntre la! parte!.
Entre las partes, la revocacin obra como condicin resolutoria con efectos retroactivos -art. 19:>..
Re!pecto de tercero!.
&qu $a una diferencia notoria con respecto a la revocacin por inejecucin de los cargos. /ientras esta obra retroactivamente como
condicin resolutoria, dejando sin efecto los derec$os que los terceros $ubieran adquirido sobre los bienes donados, en nuestro caso la
revocacin carece de efectos retroactivos -art. 19::..
"os derec$os adquiridos por terceros quedan firmes. "a diferencia de tratamiento de ambos casos se explica porque en la donacin con
cargo, en el mismo ttulo de la donacin queda constancia del peligro de revocacin que se cierne sobre la transmisin de los bienes..
En nuestro caso en cambio, el tercero adquirente no tiene forma de asegurarse contra una eventual revocacin.
Re#ocacin por !upernacencia de *ijo!.
En nuestro derec$o la supernacencia de $ijos posterior a la donacin no causa la revocacin a menos que se $ubiera estipulado
expresamente esa condicin -art. 19:9.
()ecto!.
"a clusula seg(n la cual la donacin queda revocada por el nacimiento sobreviniente de un $ijo tiene el carcter de una condicin
resolutoria -art. 19:9..
En cuanto a los frutos, ellos pertenecern al donatario $asta el da en que se $a notificado el nacimiento, porque $asta ese momento es
poseedor de buena fe.
). Comodato o pr4!tamo de u!o.
Eabr comodato cuando una persona entrega gratuitamente a otra una cosa inmueble o mueble no fungible ni consumible para que 1sta la
use devolvi1ndole luego la misma cosa.
Caractere! del contrato.
El comodato tiene los siguientes caracteres:
', Es un contrato real, #ue solo se perfecciona con la entrega de la cosa :art. ))0(<
), Es un contrato gratuito :art. ))00<. -ue el comodante no pueda recibir retribucin sin desnaturali%ar el contrato, no significa #ue
deba necesariamente carecer de todo inter*s en *l. 8s por ejemplo, #uien presta su casa durante un viaje a Europa a unos
amigos, puede tener inter*s en #ue se la vigilen, impidiendo da3os y robos, #uien presta un caballo durante cierto tiempo, puede
contar con la ventaja de no gastar en alimentacin.
., Es un contrato celebrado intuite personae.
/, Se discute si es unilateral :Salvat, 8cu3a 8n%orena, Gaudry Lecantinerie<, bilateral imperfecto :8ubry et 5au, &uig Grutau,
Ennecerus< o bilateral :Laren%, +oullier<.
,rome!a de comodato.
NFue valor tiene la promesa de comodatoO
"a cuestin $a sido resuelta en nuestro derec$o por un texto expreso: Jla promesa de #acer un emprstito de uso no da accin alguna
contra el promitente 8art. (()'6
"a maor parte de los autores critican esta solucin, apondose en el principio de la autonoma de la voluntad. 7i la causa es lcita
Nporque negar fuer'a obligatoria a una convencin libremente pactadaO &unque el argumento es poderoso, creemos que la solucin de
nuestra le se justifica por la naturale'a peculiar del comodato. 2o solo se trata de un contrato gratuito, es ms que eso, una prestacin de
cortesa.
+istinta es la solucin cuando la cosa se $a a entregado. En este caso, el inter1s del comodatario es ms digno de respeto proteccin
jurdica, pues es justo que una ve' $ec$a efectiva la entrega, el pueda contar que se respetar la promesa de permitirle el uso durante el
tiempo fijado.
-ormacin del contrato.
Fuiene! pueden !er comodante!.
2o es indispensable ser propietario de la cosa que se da en comodato, basta tener sobre ella un derec$o personal o real de uso goce. #or
consiguiente, pueden dar en comodato el usufructuario o usuario el locatario. #ero si el contrato de locacin pro$ibe subalquilarla, debe
entenderse que no se la puede dar en comodato.
Capacidad.
>>
7e discute si para dar una cosa en comodato se requiere capacidad para disponer de los bienes o basta con la de administrarlo. En favor de
la primera opinin se $ace notar que se trata de un acto gratuito, cuo significado econmico puede ser a veces mu importante@ en favor
de la segunda, que el pr1stamo es esencialmente un acto de cortesa complacencia, que no empobrece al comodante, quien siempre
conserva la propiedad de las cosas.
Eagamos notar que, en nuestro derec$o, este problema tiene inter1s en lo que ata0e a capacidad de los menores emancipados de los
cnuges.
"os emancipados no pueden disponer de los bienes recibidos a ttulo gratuito -art. 1);.. "os cnuges no pueden disponer de los
inmuebles o muebles registrables de carcter ganancial, sin autori'acin del otro cnuge o de la supletoria del jue' -art. 1!>>..
Es obvio que en ambos casos lo que se $a querido evitar es la enajenacin de los bienes. #or lo tanto, no cabe duda de que los menores
emancipados los cnuges tienen la capacidad para dar sus bienes en comodatos sin depender de autori'acin alguna.
"os tutores curadores no pueden prestar las cosas de sus pupilos -art. !!:!.. "a pro$ibicin debe entenderse referida a pr1stamos de
cosas importantes o que supongan perjuicios o riesgos de alguna relevancia para el menor.
7i el comodante era incapa' para contratar o estaba bajo una incapacidad accidental, puede demandar al comodatario- sea 1ste capa' o
incapa'- por la nulidad del contrato exigir la restitucin de la cosa antes del tiempo convenido, pero el comodatario capa' no puede
oponerle la nulidad del contrato -art. !!;>.. El comodante capa' no puede demandar la nulidad del contrato al comodatario incapa'@ ms
el comodatario incapa' puede oponer la nulidad al comodante capa' o incapa' -art. !!;9..
&grega el art. !!;= una excepcin al principio de que el incapa' puede alegar la nulidad del contrato, carece de ese derec$o el incapa' no
menor impuber que $ubiere inducido con dolo a la otra parte a contratar. En tal caso, el ser obligado a respetar el contrato, salvo el
derec$o de la otra parte a pedir la nulidad fundada en el dolo a reclamar la devolucin de la cosa prestada.
NFue debe entenderse por incapa' no menor imp(berO. Ella es equivalente a persona adultas incapaces por derec$o.
O'jeto.
El comodato debe tener por objeto una cosa inmueble o un mueble no fungible o no consumible -art. !!;; !!:<.. 7in embargo, puede
$aber comodato si la cosa consumible se presta como no fungible -art. !!:<., tal es el caso del vino de vieja cosec$a o in$allable en el
comercio, que puede ser objeto de comodato si se presta para ser ex$ibido devuelto, solo que entonces el pr1stamo no tiene por finalidad
el uso de la cosa conforme a su naturale'a -que es beberlo..
En nuestro derec$o solo las cosas pueden ser objeto de comodato.
%omo todo contrato, el comodato debe tener un objeto lcito.
7eg(n el art. !!:1, es pro$ibido prestar cualquier cosa para un uso contrario a las lees o a las buenas costumbres o prestar cosas que
est1n fuera del comercio por nocivas al bien p(blico.
El cdigo dice bien para un uso contrario a las buenas costumbres.
#orque las cosas no son en s mismas inmorales, inmoral es el acto $umano. &s, por ejemplo, sera perfectamente lcito el pr1stamo de
una fotografa obscena o de una novela pornogrfica, $ec$a a un crtico de arte o un criminlogo con fines de estudio@ en cambio, es
inmoral si se presta a un adolescente. "o inmoral no es propiamente el objeto sino la causa del acto.
-orma & prue'a.
El comodato no requiere forma alguna, basta con el mero consentimiento a(n verbal -art. !!:)..
()ecto!.
O'li"acione! del comodante
O'li"acin de permitir el u!o de la co!a durante el tiempo con#enido.
"a omisin de la entrega convierte al acuerdo de voluntades en una simple promesa de comodato, que en nuestro derec$o no tiene fuer'a
vinculante -art. !!;:..
7upuesto que la cosa $aa sido entregada, el comodante tiene la obligacin de dejar al comodatario el uso de la cosa prestada durante todo
el tiempo convenido -art. !!9).. 7e trata de una obligacin de no $acer cua violacin genera una accin de da0os nacida ex contractu.
Re!pon!a'ilidad por #icio! o de)ecto! oculto! de la co!a.
El comodante es responsable de los da0os perjuicios ocasionados al comodatario por los vicios o defectos ocultos de la cosa de los
cuales tena conocimiento, si no lo aviso de su existencia -art. !!9:..
O'li"acin de pa"ar lo! "a!to! e5traordinario!.
+ispone el art. !!9> que el comodante debe pagar las expensas extraordinarias causadas durante el contrato para la conservacin de la
cosa prestada! siempre que el comodatario lo ponga en su conocimiento antes de #acerlas! salvo que fueren tan urgentes que no pueda
anticipar el aviso sin grave peligro.
&nte todo la le alude solo a los gastos extraordinarios, porque los ordinarios reali'ados por el comodatario para servirse de la cosa, son a
su cargo -art. !!9!..
2o solo los gastos deben ser extraordinarios, el cdigo exige otros requisitos mu rigurosos para que proceda la accin de reintegro: que
se trate de gastos de conservacin que se de aviso al comodante de que se propone llevarlos a cabo.
No *a& derec*o de retencin el comodatario carece de derec$o de retener la cosa en garanta de lo que le deba el comodante por ra'n
de gastos $ec$os en la cosa -art. !!>9..
+erec*o! & o'li"acione! del comodatario.
+erec*o!.
+erec*o de u!o% )ruto! & acrecimiento!.
El comodatario debe ajustarse, desde luego a los t1rminos del contrato, si este no o previera, debe usar la cosa conforme a su naturale'a
su destino, teniendo en cuenta las costumbres del lugar -art. !!:9.
El comodatario no tiene derec$o a apropiarse de los frutos menso de los aumentos sobrevenidos a la cosa -art. !!:;.. 2ada se opone,
claro est, a que las partes dispongan lo contrario.
>9
"a autori'acin al comodatario de conservar para s los frutos, puede resultar inclusive tcitamente de que la circunstancia de que la cosa
dada en comodato no pueda usarse, conforme a su naturale'a, sino aprovec$ando de sus frutos@ as por ejemplo, el comodato de una vaca
lec$era supone la autori'acin para aprovec$ar la lec$e.
O'li"acin de con!er#ar & cuidar la co!a pre!tada.
+eterioro! & perdida de la co!a.
El comodatario esta obligado a ser diligente en el cuidado conservacin de la cosa es responsable de todo deterioro que ella sufra por
su culpa -art. !!::. va de suo que no responde por los da0os originados en caso fortuito fuer'a maor -art. !!:=..
7in embargo, el comodatario responde a(n por la fuer'a maor en los siguientes casos:
a. si la cosa prestada #a perecido por caso fortuito! solo porque se la emple para otro uso que el que corresponda 8art.. (('<6
b. si #a perecido porque se la emple por un tiempo ms largo que el designado en el contrato 8art. (('<6.
c. Si pudiendo evitar el da+o a la cosa prestada usando las propias no lo #a #ec#o as 8art. (('<6! salvo claro esta! que del contrato
resulte expresa o tcitamente que el comodatario estaba autorizado a usar alternativamente las cosas propias y las prestadas.
d. Si no pudiendo conservar las dos cosas! una prestada y otra propia! #a preferido conservar la suya 8art. (('<6.
e. Si el comodatario #a tomado a su cargo el caso fortuito en el contrato 8art. )&46.
El comodatario no responde de los da0os sufridos por la cosa como consecuencia del solo uso de ella conforme a su destino naturale'a
-art. !!:=..
O'li"acin de re!tituir la co!a.
%oncluido el contrato, el comodatario debe restituir la cosa, con todos sus frutos accesorios -art. !!>1.. "a cosa debe ser restituida en el
estado en que se $alle, sin perjuicio de la obligacin de indemni'ar todos los da0os deterioros. 7e presume que el comodatario recibi la
cosa en buen estado, salvo prueba en contrario -art. !!>1..
Tiempo de la re!titucin si el contrato estableciera pla'o, la cosa debe devolverse, al tiempo fijado -art. !!>1.. El pla'o puede ser
expreso o tcito. 7upuesto mu importante de este (ltimo, es que la cosa se $aa prestado para determinado servicio, en cuo caso debe
devolverse cuando termina dic$o servicio -art. !!>1..
Ea sin embargo, algunos supuestos en que el comodante puede exigir la devolucin de la cosa antes del vencimiento del t1rmino:
&6 caducidad del plazo contractual! necesidad imprevista y urgente del comodante/ a(n antes de vencido el pla'o, el comodante tiene
derec$o a exigir la restitucin si le sobreviene necesidad urgente e imprevista de la cosa -art. !!9*.. 2o basta que la necesidad sea
urgente, es tambi1n indispensable que sea imprevista. "os jueces debern apreciar prudentemente si se $a producido o no el supuesto
legal.
(6 fallecimiento del comodatario/ tambi1n tiene derec$o a exigir la restitucin antes del termino en caso de fallecimiento del
comodatario cuando resulte que el pr1stamo solo lo $a sido en consideracin a 1ste o que solo el comodatario por su profesin poda
usar la cosa prestada -art. !!9).. &$ora bien como el comodato es un contrato celebrado intuite personae, la persona del comodatario
se presume determinante del consentimiento.
46 0alta de cuidados o uso abusivo de la cosa/ el comodante puede reclamar la cosa antes del vencimiento del termino si el comodatario
la usa para un destino distinto de aquel que se estipula en el contrato o, en su defecto, del que surga de su naturale'a o de la
costumbre del pas -art.!!:9..
+erec*o de re!titucin del comodatario.
6enga o no pla'o el contrato, el comodatario tiene derec$o a restituir la cosa cuando le pla'ca, porque el termino se supone pactado en su
beneficio, a menos que expresamente se $ubiera acordado que el comodatario no podra restituirla antes del pla'o fijado.
Lu"ar de la re!titucin.
El comodatario esta obligado a restituir la cosa en el lugar convenido , a falta de 1l, en el lugar en que se encontraba la cosa al tiempo de
contraerse la obligacin.
A 1uien de'e *acer!e la re!titucin.
"a cosa debe ser restituida al comodante el comodatario no podr negarse alegando que la cosa no pertenece a aqu1l -art. !!>>.@
solucin lgica, puesto que no requiere ser propietario para darla en comodato.
Con!ecuencia! de la )alta de re!titucin por el comodatario.
El comodatario deber pagar los da0os perjuicios provenientes de la falta de restitucin siempre que $aa culpa de su parte o de sus
dependientes. 7eg(n el art. !!>*, pagar el valor de la cosa, esta disposicin debe entenderse sin perjuicio de los restantes da0os que
resulten al comodante de la perdida.
7e trata de una responsabilidad contractual@ la accin correspondiente prescribe por el t1rmino com(n de 1< a0os -art. *<!)..
Re!titucin por lo! *eredero! del comodatario puede ocurrir que los $erederos, ignorando que la cosa era prestada creendo de
buena fe que perteneca al causante, la $ubieren enajenado, en tal caso su responsabilidad se limita al precio recibido -art. !!>!., sea
maor o menor que el valor real de la cosa.
-in del comodato.
+i#er!a! cau!a!.
El comodato termina:
1- por perdida de la cosa!
!- por vencimiento del plazo expreso o tcito
)- por voluntad unilateral del comodatario
*- por voluntad unilateral del comodante en los siguientes casos/
a" si no #ay termino fijado
b" si el comodatario falleci o cae en una incapacidad que le impida usar la cosa.
c" Si le sobreviene al comodante una necesidad urgente e imprevista de la cosa
d" Si el comodatario usa la cosa abusivamente o no cumple con su obligacin de cuidarla.
>=
CONTRATOS
BOLILLA N
CONTRATO +( A0(6O O A,0(STA.
El cdigo civil define a los contratos aleatorios en el titulo 35 de la seccin segunda J+e los contratos aleatoriosK del juego, apuesta
suerte@ art. !<;1 que establece Jlos contratos sern aleatorios! cuando sus ventajas o perdidas para ambas partes contratantes! o
solamente para una de ellas! dependan de un acontecimiento incierto.
4ele' 7arsdfield en la nota del art. cita el art. 1=:* del %digo 8ranc1s el art. 1>!= del %digo 5taliano. Este tipo de contratos tambi1n
fue conocido en el derec$o romano evoluciono en forma dinmica conforme al desarrollo econmico social de las diferentes
legislaciones.
"os contratos aleatorios corresponden a una subclasificacin de los contratos onerosos: el art. 11)= del cdigo civil define a los contratos
onerosos cuando las ventajas que procuran a una u otra de las partes no le es concedida sino por una prestacin que ella le $a $ec$o, o que
se obliga $a $acerle por ende en los contratos onerosos las ventajas de cada una de las partes se explica por el correlativo sacrificio cuando
las ventajas sacrificios de ambas sean ciertas en el momento de la celebracin del contrato, 1ste es conmutativo, en cambio cuando al
contratar $a incertidumbre acerca de la existencia o entidad del sacrificio o ventaja de cada contratante, el contrato es aleatorio.
8e!!ineo de)ine al contrato aleatorio como Ia1u4l en 1ue la entidad del !acri)icio pue!ta en relacin con la #entaja% e! decir% la
entidad del rie!"o a 1ue cada contratante !e e5pone$ no puede !er conocida & #alua'le en el acto de )ormacin del contrato tal
entidad !e re#elara lue"o% !e"3n el cur!o de lo! acontecimiento! & a;ade% e! conmutati#o% el contrato en el cual la e!timacin del
re!pecti#o !acri)icio & #entaja pueda *acerla cada una de la! parte! en el mi!mo acrto en 1ue el contrato !e per)ecciona.
6ambi1n sostiene que los contratos aleatorios pueden serlo:
- por su naturale'a: contrato oneroso de renta vitalicia, juego apuesta, lotera, rifa, etc.
- por voluntad de las partes: la venta con renuncia a la garanta de eviccin -art. !<=9 !<==..
Ea apuesta o juego cuando cada una de las partes promete a la otra una prestacin si las circunstancias aleatorias que intervienen no le
son favorables.
"o que se apuesta puede consistir en una suma de dinero o en otro objeto determinado -art. !<;!..
(l jue"o & la! apue!ta! en el cdi"o ci#il..
(! )recuente en nue!tra doctrina la a)irmacin de 1ue el cdi"o ci#il permite cierto! jue"o! & pro*i'e otro!. (! una a)irmacin
ine5acta.
El cdigo distingue entre las apuestas -o juegos. que brindan accin civil al vencedor para lograr su pago apuestas que no brindan tal
accin. Estas (ltimas no estn pro$ibidas por la le, lo que el cdigo pro$ibe es acoger la demanda por cobro de la apuesta -art. !<;;.,
pero si la deuda se $a pagado espontneamente, el pago es vlido el pagador no puede accionar por repeticin -art. !<:)..
&l margen del cdigo civil debe admitirse tambi1n una categora de juegos pro$ibidos por la le penal.
+i!tincin entre lo! jue"o! 1ue ori"inan una o'li"acin ci#il Etutelado!) & lo! 1ue dan nacimiento a una o'li"acin puramente
natural Eno pro*i'ido!).
El art. !<;; distingue entre las apuestas $ec$as sobre el resultado de ejercicios de fuer'a, destre'a de armas, corridas u otros semejantes
las que se conciertan sobre el resultado de otros juegos. 7olo las primeras dan origen a una accin civil, el propsito de la le $a sido
estimular competencias que contribuan al perfeccionamiento del cuerpo. #or este motivo, solo deben considerarse comprendidas en esta
categora los juegos deportivos, en cambio quedan fuera de ella por consiguiente, no dan accin a una accin civil, las apuestas $ec$as
sobre las competiciones de terceros o los juegos de cartas o de ajedre', que aunque dependen en buena mediada de la $abilidad personal
de los competidores, no benefician fsicamente a estos (ltimos.
7e admite tambi1n que las apuestas sobre carreras a caballo, automovil, motocicleta, etc, tienen efectos civiles siempre que se $ubieran
concertado entre los propios competidores.
#ero no basta que se trate de juegos de destre'a fsica para abrir la accin. El art. !<;; exige otra condicin, que este juego no $aa sido
pro$ibido por alguna le o reglamento de polica.
Apue!ta! 1ue con)ieren accin.
#otestad judicial.
"os juegos apuestas provenientes de ejercicio de fuer'a, destre'a de armas, corridas otros semejantes, dan lugar al ejercicio de la
consiguiente accin contra el que no paga la deuda, como tambi1n cualquier otra obligacin civil. 7in embargo, la le confiere en este
caso una facultad excepcional a los jueces: ellos pueden moderar tales deudas cuando sean extraordinarias respecto de la fortuna de los
deudores.
Apue!ta! 1ue no con)ieren accin Ejue"o! no pro*i'ido!).
,rincipio "eneral deuda! pa"ada!.
7alvo las $iptesis de excepcin contempladas en el n(mero anterior, las deudas de juego o apuestas no confieren accin para su cobro
judicial, pero pagadas, el que lo $i'o no tiene derec$o a la repeticin -art. !<;).
#ara que la accin de repeticin quede parali'ada, es menester que se trate de un pago voluntario $ec$o por persona capa' -art. !<:).@
pero el pago voluntario no obsta a la repeticin si $ubo dolo o fraude del que gan en el juego -art. !<:*.. 7e entiende que $a dolo o
fraude cuando el que gan tena certe'a del resultado o emple alg(n artificio para conseguirlo -art. !<:;..
#or el contrario cuando $a $abido dolo o fraude en el que perdi, ninguna accin por repeticin de lo pagado ser admitida -art. !<::..
Es rep1tible el pago $ec$o por incapaces, la le acent(a la proteccin de estos, concediendo accin de repeticin no solo contra el
ganador sino tambi1n contra el due0o de la casa en que se jug, siendo ambos deudores solidarios -art. !<:>..
"a capacidad se ju'ga en el momento de reali'ar el pago, es vlido el pago $ec$o por una persona capa' que era incapa' cuando jug,
porque el acto de pagar implica confirmacin del contrato que adoleca de un vicio de nulidad.
,rome!a de pa"o.
"a situacin del ganador de una apuesta no pagada, no mejora por la circunstancia de que el deudor se comprometa a $acer efectiva la
deuda, aunque esa promesa sea formal posterior al juego. +e igual modo ser inefica' una novacin que convierta la deuda de juego en
una obligacin civilmente exigible -art. !<;>..
9<
,a"o con documento!.
El art. !<;9 dispone que aunque en esos documentos se indique una causa civilmente efica', si en realidad se otorgo por causa de una
deuda de juego, el firmante puede oponerse a su pago. El caso ms frecuente ser el pagar1 en que se indique falsamente como origen de
la deuda, una cantidad igual recibida en dinero. Es una $iptesis de simulacin, en la que se oculta el origen real de la causa. "a norma
comentada agrega que la prueba puede $acerse por cualquier medio.
,a"o con c*e1ue . dacin en pa"o
El c$eque no es una promesa de pago, sino un instrumento de pago similar a la moneda. "a entrega de un c$eque equivale al pago si el
librador no tuviera fondos o diera orden al banco para que no lo pague, puede ser demandado civilmente.
"a dacin en pago equivale al pago $ace posible la repeticin ulterior.
,re!tamo! *ec*o! a lo! ju"adore!.
NEs exigible el pr1stamo que una persona $ace a otra para que juegueO. 2uestro cdigo $a decidido claramente el punto: la obligacin
surgida del pr1stamo es exigible a menos que el pr1stamo $ubiere sido $ec$o por uno de los jugadores -art. !<:<.
con maor ra'n ser plenamente vlido un pr1stamo $ec$o para pagar una deuda de juego a perdida.
7i bien el principio general es que el prestamista tiene accin, la le se la niega si es uno de los jugadores. #ensamos que debe negarse
accin al explotador, due0o o gerente de una casa de juegos que $ace pr1stamos a uno de los jugadores.
Renta #italicia.
El cdigo civil define este contrato en el titulo 355, art. !<>< que dice:
J2abr contrato oneroso de renta vitalicia! cuando alguien por una suma de dinero! o por una cosa apreciable en dinero! mueble o
inmueble que otra le da! se obliga #acia una o muc#as personas a pagarles una renta anual durante la vida de uno o muc#os individuos!
designados en el contrato.
En su forma onerosa tpica, el contrato de renta vitalicia obliga a una de las partes a entregar a la otra un capital -dinero, bienes muebles o
inmuebles. a cambio de lo cual esta asume el compromiso de pagarle una renta de por vida. #ero nada se opone a la constitucin de una
renta vitalicia gratuita, en cuo caso el contrato configura una donacin -art. 191< inc. ;.
"a renta vitalicia puede fundarse asimismo en un testamento o en una donacin con cargo, en los que se imponga el beneficio de la
liberalidad -$eredero, legatario. la obligacin de pagar una renta vitalicia a un tercero.
En la formacin del contrato intervienen la persona que entrega el capital, llamado constituente la persona que recibe ese capital se
obliga a pagar la renta, es el deudor llamado vitaliciante.
(lemento!.
El contrato oneroso de renta vitalicia supone los siguientes requisitos:
a. la entrega de un capital! sea en dinero o en otros bienes muebles o inmuebles por el acreedor de la renta al deudor 8art. (*=*6
b. el pago de una renta vitalicia 8art. (*=*6. >ormalmente la renta beneficia a la persona que entrego el capital! pero nada se opone a
que el beneficiario sea un tercero 8art. (*=(6
caractere!.
El contrato oneroso de renta vitalicia tiene los siguientes caracteres:
1- .s oneroso y bilateral! puesto que una parte se obliga a entregar el capital y la otra la renta.
!- .s aleatorio porque las ventajas o desventajas que para las partes supone el contrato! dependen de la duracin de la vida del
acreedor.
)- .s de tracto sucesivo.
*- .s real! porque no queda concluido sino con la entrega del capital 8art. (*=&6
;- .s formal! pues la ley exige la escritura p$blica bajo pena de nulidad
Renta. ,eriodicidad de pa"o.
"a renta debe pagarse en dinero. 7i se prev1 esta prestacin en otros bienes que no son dinero, debe pagarse por su equivalente en dinero
al momento de cada pago.
El contrato debe establecer la periodicidad con que se pague la renta el valor de cada cuota. 7i no se establece el valor de las cuotas se
considera que son de igual valor entre s.
"a renta se devenga por perodo vencido, sin embargo, se debe la parte proporcional por el tiempo transcurrido desde el (ltimo
vencimiento $asta el fallecimiento de la persona cua vida se tom en consideracin para la duracin del contrato.
La! parte!.
Capacidad.
7i el capital entregado fuese una suma de dinero el que lo entrego debe tener la capacidad para prestar dinero el que se obliga a pagar la
renta, la capacidad para contratar pr1stamos.
7i el capital consistiera en una cosa mueble o inmueble, el que la entrega debe tener capacidad para vender el que la recibe promete la
renta, capacidad para comprar -art. !<>)..
(n )a#or de 1uien puede con!tituir!e la renta.
?rdinariamente la renta se constitue en favor de la parte contratante que entrega el capital, pero nada se opone a que el beneficiario sea
un tercero , o que lo sean varias personas -art. !<>! !<>>.
Renta con!tituida en )a#or de un tercero.
7i la renta $a sido constituida en favor de un tercero, las relaciones entre la parte que entreg el capital el beneficiario, se rigen en
cuanto a su valide' por las disposiciones relativas a los actos gratuitos -art. !<>!..
#or consiguiente:
91
a. la capacidad para constituir la renta en favor de tercero y la del beneficiario para aceptarla! se regir por las reglas relativas a la
donacin 8art. &;*: y ss6.
b. %a liberalidad esta sujeta a reduccin y colacin
#ero en las relaciones entre el constituente el deudor de la renta, el contrato es oneroso, por lo que el acto no esta sujeto a las
formalidades extrnsecas de las donaciones -art. !<>!..
Incapacidad del tercero 'ene)iciario.
Es posible que el tercero beneficiario no pueda recibir liberalidades del constituente de la renta -como ocurre entre cnuges.@ no por ello
el contrato es nulo ni puede negarse el deudor a pagar la renta, solo que debe $acerlo a favor del que la constitu o sus $erederos $asta el
momento prescripto en el contrato para su extincin -art. !<>=..
Ca!o en 1ue lo! 'ene)iciario! !ean #ario!.
#uede ocurrir que el contrato de renta designe varios beneficiarios. 7i la renta se constitue sucesivamente, el segundo beneficiario la
recibir al fallecimiento del primero, el tercero a la muerte del segundo, etc, en el orden designado en el contrato.
7upuesto que los beneficiarios sean simultneos, la renta se divide entre ellos por partes iguales, si el contrato no estableciera otra
proporcin -art. !<9*.. L si alguno de ellos muere, la renta cesa en la parte que le corresponda al fallecido, a menos que el contrato
estable'ca entre los beneficiarios el derec$o de acrecer -art. citado..
O'jeto.
La renta.
"a renta debe convenirse en dinero, si el contrato la fijase en frutos naturales o en servicios, su importe ser siempre pagadero en dinero
-art. !<>*..
En principio, la fijacin de la renta es libre, puesto que se trata de un contrato aleatorio, generalmente ella ser superior a la renta normal
de una propiedad o al inter1s normal de un capital.
#ero si fuera claro que bajo la apariencia de renta vitalicia se esconde un pr1stamo usurario, los tribunales pueden declarar simulado el
contrato aplicar las reglas relativas al mutuo.
Cl.u!ula! de intran!mi!i'ilidad e inem'ar"a'ilidad de la renta.
"a renta vitalicia es un derec$o creditorio incorporado al patrimonio del acreedor, que puede disponer libremente de 1l, cedi1ndolo a ttulo
oneroso o gratuito. 7er nula toda clusula que pro$ibe al acreedor enajenar su derec$o a la renta -art. !<>;..
#ero si la renta tiene el carcter de pensin alimenticia, ser entonces inembargable -art. !<>:..
(l capital.
El capital entregado por el acreedor puede consistir en una suma de dinero o en una cosa mueble o inmueble -art. !<><..
+entro de este amplio concepto cabe cualquier transferencia de bienes o derec$os, susceptibles de valoracin pecuniaria, tales como la
nuda propiedad, el usufructo, la transferencia de un fondo de comercio o de las acciones de una sociedad, la cesin de un cr1dito, de una
$erencia, etc.
-ormacin del contrato.
-orma.
7eg(n el art. !<>1, el contrato de renta vitalicia debe ser $ec$o, bajo pena de nulidad por escritura p(blica.
El art. exige la escritura bajo pena de nulidad. #ero el art. 119; dispone de una manera general que los contratos que debiendo ser $ec$os
en escritura p(blica lo fuesen en forma privada quedarn concluidos como contratos en los que las partes se $an obligado a $acer
escritura p(blica. #or nuestra parte pensamos que $a que distinguir, si la renta es onerosa, la formalidad es ad probationem, porque si
bien el art. !<>1 exige la escritura p(blica bajo pena de nulidad, el art. 119; dispone que los contratos que debiendo ser $ec$os en
escritura p(blica lo fueran en instrumento privado, quedarn concluidos como contratos en los que las partes se $an obligado a $acer
escritura p(blica@ pero si la renta es gratuita se aplican las reglas de las donaciones -art. 191< inc. !. por lo tanto la escritura es una
exigencia solemne , por lo tanto, ineludible.
()ecto!
O'li"acione! del acreedor de la renta.
(ntre"a del capital. O'li"acin de "aranta
En el mismo momento de suscribir el contrato, el acreedor de la renta debe $acer tradicin del capital o cosa cua entrega constitue su
obligacin principal, a tal punto es esencial su cumplimiento, que el contrato no se reputa cumplido mientras no $a tradicin -art. !<>1..
2o se agotan aqu las obligaciones del acreedor de la renta, debe tambi1n al deudor la garanta por eviccin por vicios red$ibitorios de
la cosa entregada -art. !<9= !1:*..
O'li"acione! del deudor de la renta.
,a"o de la renta.
"a obligacin principal del deudor es pagar ala renta en el momento convenido. 7i el contrato no prev1 la periodicidad de la renta, que
puede ser anual, semestral, trimestral, mensual, etc. debe entenderse que es anual, pues esta es la forma tpica contemplada en el cdigo.
(n 1ue momento !e ad1uiere el derec*o a la renta.
"a adquisicin del derec$o a la renta depende del sistema de pago adoptado en el contrato. 7i se $a estipulado el pago en perodos
vencidos, la renta se adquiere en proporcin al n(mero de das que la persona contemplada $a vivido -art. !<91.. &s pro ejemplo, si se
trata de una renta mensual de R 1<.<<< la persona vive !< das, el deudor deber a los $erederos R:.:::.
7i se $a convenido que la renta se pague anticipadamente, cada perodo es adquirido por entero desde el da en que el pago debe ser $ec$o
-art. !<91..
-alta de pa"o de la renta.
7eg(n el art. !<99, si el deudor no paga puntualmente la renta, el acreedor tiene derec$o a demandar el pago, pero no puede pedir la
resolucin del contrato, a menos que en 1ste se $ubiese reservado el acreedor ese derec$o. Mna renta que no se paga puntualmente, no
satisface las necesidades del acreedor, la ejecucin judicial de las cuotas atrasadas, ser siempre un recurso tardo. El art. 1!<* $a venido a
resolver el problema al otorgar la accin de resolucin en todos los contratos civiles.
9!
O'li"acin de dar la! !e"uridade! prometida!.
8recuentemente el acreedor de la renta vitalicia que entrega un capital, exige seguridades suficientes del pago oportuno de la renta. +e lo
contrario se expone a perder su capital su renta.
7i el deudor no da las seguridades que $ubiere prometido o si $ubiesen disminuido por un $ec$o suo, el acreedor puede demandar la
resolucin del contrato la restitucin del precio de la renta -art. !<9=..
En esta norma se contemplan dos situaciones distintas:
a. que no se $aan dado las garantas suficientes, la le se refiere a las reales como a las personales.
b. Fue $aan disminuidos las garantas dadas, en este caso solo $abr derec$o a pedir la resolucin si la disminucin $a sido provocada
por un $ec$o culpable del deudor. 2o $abr responsabilidad si la garanta disminuo por fuer'a maor o por el $ec$o de un tercero..
()ecto! de la re!olucin del contrato.
,esuelto el contrato, el deudor de la renta tiene que devolver el capital ms sus intereses sus frutos el acreedor las rentas que $ubiere
percibido.
#uede ocurrir que durante el lapso que la cosa $a estado en poder del deudor, se $aa perdido o deteriorado, si $a mediado culpa del
deudor, estar obligado a restituir al acreedor una cosa igual o a indemni'arle los da0os perjuicios@ si no $a mediado culpa, estar
excento de responsabilidad por la perdida o deterioro.
NFue ocurre si el deudor de la renta $a enajenado la cosa o $a constituido sobre ella alg(n derec$o real de $ipoteca, prenda, usufructo o
servidumbreO
"a cuestin est discutida, por nuestra parte pensamos que lo que se resuelve es el contrato no el dominio, en tal forma que el acreedor
que entrego la cosa, no readquiere un derec$o real sino uno creditorio, por el cual puede accionar contra el deudor para demandarle la
entrega de la cosa.
-in del contrato.
(5tincin por muerte de la per!ona contemplada.
"a renta se extingue en el momento de la muerte de la persona contemplada en el contrato -art. !<9).. "a prueba de que la persona vive,
compete al acreedor -art. !<9!..
?rdinariamente la vida contemplada es la del acreedor de la renta, pero si fuera una persona distinta B-el propio deudor o un tercero. la
muerte del acreedor no extingue su derec$o, que pasa a sus $erederos -art. !<9:..
7i las vidas contempladas en el contrato son varias, el derec$o del acreedor subsiste ntegramente $asta la muerte de la (ltima persona
designada -art. !<9;., salvo que lo contrario se $aa establecido en el contrato.
7upongamos a$ora que el deudor $aa dado muerte al acreedor. 7i bien la cuestin est discutida, pensamos , que como el crimen $a
$ec$o imposible el cumplimiento del contrato por culpa del deudor, los $erederos del acreedor pueden reclamar los da0os perjuicios
derivados de ese incumplimiento, a cuo fin $abr que calcular las rentas que pudo percibir el fallecido tomando en cuenta su vida
probable, de acuerdo a las tablas de mortalidad, esa indemni'acin debe pagarse globalmente en el momento de la sentencia.
Contrato "ratuito de renta #italicia.
Re"la! aplica'le!.
El cdigo no $a reglamentado el contrato gratuito de renta vitalicia, le son aplicable s por analoga las reglas relativas a la renta onerosa.
+ep!ito.
El art. !19! establece: Jel contrato de deposito se verifica cuando una de las partes se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o
inmueble que la otra le confa a restituir la misma e id1ntica cosa.
Eabr depsito cuando una de las partes entrega a la otra una cosa con la sola finalidad de custodiarla $asta que aquella la reclame.
En nuestro derec$o la cosa objeto del depsito puede ser mueble o inmueble -art. !19!.. Esta solucin importa una anomala en el derec$o
comparado@ salvo contadas excepciones, las restantes legislaciones solo permiten el depsito de cosas muebles. 41le' 7arsfield defendi
su solucin en la nota al art. !19!, diciendo que no se encuentra ra'n para decir que una persona que cierra su casa de posita en otra las
llaves, no efect(a un deposito sino una locacion de servicios, pues el objeto del acto $a sido depositar la cosa, aunque subsidiariamente se
exija alg(n servicio@ agrega que el secuestro judicial no es sino un deposito -aunque no contractual. nadie niega que puede ser de cosas
muebles. & pesar de la indudable fuer'a de la argumentacin, parece preferible limitar la esfera de accin del contrato de depsito a las
cosas muebles. Esta limitacin, $o generalmente aceptada, obedece a la estructura especial de este contrato, cuas reglas tienen como
finalidad asegurar la restitucin de las cosas que serian susceptibles de desaparicin.
Caractere!.
El contrato de depsito tiene los siguientes caracteres:
1- es en ppio gratuito -art. !19)., pero puede ser oneroso si las partes lo acuerdan as. 7eg(n el art. !19), una remuneracin
espontneamente ofrecida por el depositante al depositario o la concesin a este del uso de la cosa al celebrar el contrato o
despu1s de celebrado, no quita al depsito el carcter de gratuito. 2o es posible tomar esta disposicin en sentido absolutamente
literal, porque no tendra sentido, desde el momento que el depositante promete una remuneracin, el contrato no pierde por ello
su carcter de deposito. 7in duda alguna, lo que el codificador quiso destacar es que el deposito es por naturale'a gratuito que
las obligaciones del depositario no varan -lo que no es totalmente exacto. porque se le $aa prometido una remuneracin.
!- 7iendo gratuito es tambi1n unilateral, a que las obligaciones recaen solamente sobre el depositario, que debe cuidar de la cosa
luego restituirla al depositante. Es verdad que el depositante estar obligado a reintegrarle los gastos, si los $ubo, pero esta
obligacin no es sino una responsabilidad eventual, que puede nacer o no.
)- Es un contrato real que no queda concluido sino con la entrega de la cosa -art. !1=<., entrega que puede ser real o ficta -como
ocurre si la cosa esta a en poder del depositario por un titulo distinto.
*- Es un contrato de confian'a del depositante en el depositario.
,rome!a de dep!ito.
7eg(n el art. !1=<, el deposito es un contrato real, que no queda concluido sino con la entrega de la cosa.
2ada de ello impide, sin embargo, la valide' del convenio por el que una de las partes promete la reali'acin de un depsito la otra lo
acepta.
#ero no debe olvidarse que el depsito importa un acto de confian'a, si quien lo prometi la $a perdido en el futuro depositario, no puede
ser obligado a entregar la cosa. Esta consideracin tiene particular importancia en todo lo que ata0e al incumplimiento por el depositante
de la promesa de depsito. En primer termino, como a lo dijimos, el depositario no podra exigir la entrega de la cosa. Esta solucin
resulta clara en el caso del depsito tpico, en el que el depositario no tiene el uso de la cosa, su inter1s en el contrato queda satisfec$o con
la indemni'acin de los da0os perjuicios que le ocasiona el incumplimiento. "a solucin no varia porque el depositario se $aa
9)
asegurado por el contrato el uso de la cosa pueda demostrar que tenga un inter1s efectivo en el cumplimiento del contrato, puesto que el
deposito se $ace siempre teniendo principalmente en mira el inter1s del depositante, es un acto de confian'a@ ello explica que el
depositante pueda en cualquier momento exigir la restitucin de la cosa depositada -art. !!1>. , con tanta maor ra'n, podr negarse a
entregar la prometida.
El incumplimiento de la promesa de depsito solo da lugar, por tanto, a una accin de da0os perjuicios.
+i!tinta! cate"ora! de dep!ito.
7eg(n nuestro cdigo, el depsito puede ser voluntario o for'ado. El primero es el que resulta del libre convenio de las partes@ el segundo
es el que se $ace con ocasin de alg(n desastre como incendio, ruina, saqueo, naufragio, etc.
& su ve', el depsito voluntario puede ser regular o irregular.
Es regular el que se $ace de cosas que pueden individuali'arse, irregular el de cosas fungibles o consumibles que una ve' entregadas no
pueden individuali'arse. El depositario irregular adquiere la propiedad de la cosa puede disponer de ella, a diferencia de lo que ocurre en
el depsito regular o tpico -art. !1=1.. #or ello mismo, el codificador cre conveniente precisar rigurosamente los supuestos de uno
otro. 7eg(n el art. !199, el depsito es regular:
1. cuando la cosa depositada fuere mueble o inmueble no consumible, aunque el depositante $ubiera concedido al depositario el
uso de ella.
!. %uando fuere dinero o una cantidad de cosas consumibles, si el depositante las entrego al depositario en saco o caja cerrada con
llave, no entregndole esta, o fuera alg(n bulto sellado o con alg(n signo que lo distinga.
). %uando representase el titulo de un cr1dito de dinero o de cantidad de cosas consumibles si el depositante no $ubiera autori'ado
al depositario para la cobran'a, porque si lo $ubiera autori'ado, el dinero que el depositario recibe en pago es un bien tpicamente
fungible consumible.
*. %uando representase el titulo de un derec$o real o de un cr1dito que no sea en dinero.
7eg(n el art. !19=, el depsito ser irregular:
1. cuando la cosa depositada fuere dinero una cantidad de cosas consumibles, si el depositante concede al depositario el uso de ellas
o si se las entrega sin las precauciones del art. &nterior, nA !, aunque no le concediere tal uso o se los pro$ibiere.
!. %uando representare cr1dito de dinero o de cantidad de cosas consumibles, si el depositante autori'o al depositario para su
cobran'a, porque el dinero cobrado es consumible.
-ormacin del contrato.
Capacidad.
,rincipio "eneral.
En ppio, tanto el depositante como el depositario deben tener capacidad para contratar -art. !19!.. 2o se requiere que el depositante sea
due0o de la cosa
Supue!to de depo!itante incapaz.
+ispone el art. !1=): Jsi una persona capa' de contratar acepta el deposito $ec$o por otra incapa', queda sujeta a todas las obligaciones
del verdadero depositario puede ser perseguida por los derec$os del depositante por sus obligaciones como depositario, por el tutor,
curador o administrador de los bienes de la persona que $i'o el deposito o por esta misma si llega a tener capacidadK.
El depsito es plenamente valido respecto del depositario capa' quien no podra pretender la nulidad del acto.
#or su parte el representante del depositante incapa' -o este mismo si deviene capa'. tiene la siguiente opcin:
a. exigir el cumplimiento del contrato -art. !1=).
b. reclamar su nulidad, pero en este caso queda el depositante sometido a la accin propia de la gestin de negocios, que
permite al depositario capa' reclamar los gastos (tiles que $ubiera $ec$o en la conservacin de la cosa -art. !1=:..
-orma & prue'a.
"a celebracin del contrato de depsito no exige el cumplimiento de formalidad alguna -art. !!<<.. En consecuencia, puede $acerse aun
verbalmente.
El contrato de depsito no puede ser probado por testigos, a menos que el valor de la cosa depositada exceda de R !<< -art. !!<1..
&dvi1rtase que en este caso la le 1>>11 $a conservado el lmite de !<<R no obstante $aberlo elevado en la regla general del art. 11=) a
die' mil.
El art. !!<1 $a seguido un sistema destinado a impedir reclamaciones de supuestos depsitos intentados sobre la base de testigos
complacientes o dudosos.
En la prctica, por consiguiente, el depositario que quiera asegurarse la prueba de su depsito, deber munirse de instrumento escrito. 2o
se requiere el doble ejemplar cuando el depsito es gratuito, pues aquella exigencia no se aplica en los contratos unilaterales -art. 1<!1..
L si fuera oneroso el ejemplar (nico sirve de ppio de prueba por escrito que $ace viable la prueba testimonial.
()ecto!.
O'li"acione! del depo!itario en el dep!ito re"ular.
El depositario tiene las siguientes obligaciones:
a. guardar conservar la cosa que se le entrega.
b. ,espetar guardar secreto respecto de las cosas depositadas en cajas o bultos cerrados,
c. &bstenerse de usar la cosa depositada,
d. ,estituirla al t1rmino del contrato o cuando el depositante lo exija.
O'li"acin de "uarda.
"a obligacin esencial del depositario, aquella que constitue el objeto ppal del contrato, es la de guarda de la cosa. El depositario esta
obligado a poner en ella la misma diligencia que en el cuidado de las suas propias -art. !!<!.
El cuidado de la cosa debe ser personal puesto que el depsito es una relacin de confian'a. #ero puede poner la cosa bajo la vigilancia de
un dependiente directo del depositario, de cua actuacin este responde frente al depositante.
Ca!o )ortuito o )uerza ma&or.
%omo todo deudor de cuerpo cierto, el depositario que no lo restitua o lo restitue deteriorado, se presume culposo si no demostrare lo
contrario. "a fuer'a maor lo exime de responsabilidad a menos que lo $aa tomado a su cargo en el contrato o que el acontecimiento
$aa sucedido por su culpa o que $aa ocurrido despu1s de constituido en mora para restituir la cosa -art. !!<)..
6a!to! de con!er#acin.
9*
El depositario esta obligado a $acer los gastos urgentes que demande la conservacin de la cosa, sin perjuicio de su derec$o de exigir
luego su reintegro -art. !!<*.. En cuanto a los gastos no urgentes, su obligacin se limita a dar aviso de su necesidad al depositante, si
avisado este no los adelantara, el depositario quedara libre de toda responsabilidad.
El depositario que no cumple con su obligacin de avisar ni $ace los gastos necesarios, debe indemni'ar al depositante de los da0os
perjuicios que resulten -art. !!<*..
O'li"acin de "uardar !ecreto.
%uando el depsito consiste en una caja o bulto cerrado, el depositario debe abstenerse de abrirlo, a menos que estuviera autori'ado por el
depositante -art. !!<;.. Esta autori'acin se presume:
1- si el depositante $a entregado las llaves de la caja al depositario -art. !!<:..
!- 7i las rdenes del depositante no pudieran cumplirse sin abrir la caja o bulto.
#ero el depositario no solo debe respetar el secreto del deposito entregado en caja cerrada@ esta tambi1n obligado a no divulgarlo si por
cualquier acontecimiento llegare a conocer su contenido -art. !!<>..
O'li"acin de no *acer u!o de la co!a.
El depositario no puede usar la cosa depositada, a menos que el depositante lo $ubiera autori'ado expresa o implcitamente -art. !!<9.. 7i
el depositario la usare, debe los da0os perjuicios consiguientes, que se calcularan de la siguiente manera:
- si la cosa fiera mueble no fungible o inmueble, pagara el alquiler de ella desde el da del contrato, como si fuera locatario.
- 7i fuera dinero pagara los intereses corrientes, tambi1n desde el momento del contrato, como si fuera mutuario -art. !!<=..
O'li"acin de re!titucin.
+ebe restituirse la misma e id1ntica cosa -art. !19!. con todos sus accesorios frutos como ella se encuentre, sin que el depositario sea
responsable de los da0os perjuicios que $ubiera sufrido sin su culpa -art. !!1<. .
En lo que ata0e a los frutos, el depositario solo debe los percibidos.
%uando la restitucin en especie se $a $ec$o imposible por culpa del depositario -que la $a destruido o la $a enajenado. esta obligado al
pago de los da0os perjuicios. %omo todo deudor de cuerpo cierto, su culpabilidad se presume mientras no demostrare lo contrario.
A 1uien de'e *acer!e la re!titucin.
"a cosa depositada debe restituirse al depositante o al mandatario de este, si el deposito $a sido $ec$o por un mandatario a nombre del
mandante, debe restituirse al mandante a menos que el mandatario tuviere tambi1n poderes para recibirlo, en caso de muerte del
depositario a sus $erederos -art. !!11..
7i el deposito $a sido $ec$o por un tutor o curador o un administrador de bienes ajenos, acabada la administracin, el deposito debe ser
devuelto a la persona representada -art. !!1)..
#uede ocurrir que quienes deban recibir el depsito sean varios, porque fueron m(ltiples los depositantes o porque fallecido el depositante,
lo sucedieron varios $erederos. 7i los interesados se ponen de acuerdo en quien $a de recibir el depsito el depositario cumple
entregndolo a dic$a persona, pero si no $a acuerdo la cosa debe consignarse judicialmente -art. !!11..
El depositante no tiene necesidad de justificar su derec$o de propiedad sobre la cosa para exigir su devolucin -&rt. !!1;., porque su
accin de restitucin no surge del dominio sino del contrato. #ero el art. !!1; agrega a continuacin que si el depositario llega descubrir
que la cosa $a sido $urtada quien es su due0o, debe $acer saber a este el deposito para que lo reclame en un corto termino, si el due0o
no lo $iciere as, el depositario debe entregar el deposito al depositante..
Lu"ar & "a!to! de re!titucin.
El depsito debe restituirse en el lugar en que se $i'o, salvo que en el contrato se designare otro, en este caso los gastos de traslado son
por cuenta del depositante.
Tiempo de la re!titucin.
El problema del tiempo de la restitucin debe ser anali'ado con relacin a dos $iptesis distintas.
a. el contrato fija el termino: el pla'o se supone fijado a favor del depositante, de modo que el puede exigir la restitucin en
cualquier momento -art. !!1>.. %abe preguntarse si el depositario puede devolver la cosa antes del t1rmino fijado. En ppio la
respuesta debe ser negativa, pero esta solucin aplicada rgidamente, no seria equitativa. En el contrato de depsito gratuito
tpico, debe reconocerse al depositario el derec$o de devolver la cosa cuando demuestre que $an sobrevenido motivos que $acen
demasiado onerosa o perjudicial la guarda. En cambio, tratndose de un depsito remunerado, el pla'o lo obliga rigurosamente.
b. El contrato no fija termino: cualquiera de las partes puede ponerle fin cuando quiera -art. !!!: inc. 1.. #ero el depositario no
puede ejercer este derec$o en forma intempestiva o arbitraria, como ocurrira si el depositante esta en el extranjero no se
encuentra en condiciones de cuidar la cosa.
+erec*o de retencin del depo!itario.
El depositario tiene derec$o a retener la cosa depositada $asta el entero pago de lo que se le debe en ra'n del depsito.
O'li"acione! del depo!itario en el dep!ito irre"ular.
el deposito irregular transmite la propiedad de la cosa depositada al depositario. &l depositante no le interesa lo que el depositario $aga
con el dinero o las cosas fungibles que le entrego, lo que le importa es que al t1rmino se0alado se le entregue una cosa equivalente o una
cantidad, especie calidad igual de cosas fungibles.
#uesto que el depositario tiene la propiedad de las cosas depositadas, tiene tambi1n su uso.
En cuanto al momento lugar de restitucin a quien debe $acerse, son aplicables los principios del depsito regular.
O'li"acione! del depo!itante.
#esan sobre el depositante las siguientes obligaciones:
a. reembolso al depositario de todos los gastos que $ubiera $ec$o para la conservacin de la cosa depositada -art. !!!*.. "a le se
refiere a los gastos necesarios, (nicos que el depositario esta autori'ado a reali'ar. En cuanto a los (tiles, en la medida del
beneficio recibido, seg(n los principios del enriquecimiento sin causa. En cuanto a los voluntarios, el depositario no puede
reclamarlos pero si retirar las mejoras de la cosa cuando con ello no se le causa un perjuicio -art. !**1..
b. 5ndemni'ar al depositario de los perjuicios que le $a causado el depsito.
c. #agarle la remuneracin pactada
d. ,ecibir la cosa que le restitue el depositario en tiempo oportuno. 7i constituido en mora no la recibiere, debe los da0os
perjuicios consiguientes.
-in del depo!ito.
+i!tinta! cau!a!.
9;
El depsito termina.
a. si el contrato fue por tiempo determinado, al vencimiento del pla'o, si fue por tiempo indeterminado cuando cualquiera de las
partes lo quisiera -art. !!!:..
b. #or la perdida de la cosa depositada -art. !!!: inc. !.. 2o importa que la perdida $aa ocurrido por caso fortuito o culpa del
depositario, en cualquier caso el deposito conclue.
c. #or la enajenacin que $iciera el depositante de la cosa depositada -art. !!!: inc. ).. Es natural que as sea, porque pudiendo en
cualquier momento el depositante la devolucin del deposito -art. !!1>., es obvio que esa facultad debe reconocerse a quien lo
$a sucedido en sus derec$os de due0o.
d. #or mutuo disenso.
e. #or consignacin de la cosa cuando el depositario descubriere que es robada.
+epo!ito nece!ario.
+ice el art. !!!> que el deposito ser necesario cuando fuese ocasionado por incendio, ruina, saqueo, naufragio, incursin de enemigos o
pro otros acontecimientos de fuer'a maor, que sometan a las persona a una imperiosa necesidad@ tambi1n lo ser el de los efectos
introducidos en las posadas por los viajeros.
El problema de si a existido o no necesidad imperiosa de $acer el deposito es cuestin que queda librada a la prudente apreciacin
judicial, peor no basta una simple dificultad ni muc$o menos una mera conveniencia por evidente que fuera. 6ampoco $a depsito
necesario en el concepto del art. !!!> cuando el depositante se ve obligado a $acerlo no porque medien circunstancias de fuer'a maor
sino porque se lo impone un contrato celebrado con terceras personas.
"os depsitos necesarios estn sujetos al mismo r1gimen legal que los voluntarios -art. !!)=., con las siguientes excepciones:
a. es valido el depsito $ec$o en personas adultas, aunque incapaces por derec$o, a pesar de que no est1n autori'adas para
recibirlos por sus representantes legales -art. !!!9.. N%ules son las personas adultas incapaces por derec$o a que se refiere la
leO &nte todo $a que aclarar que no se trata de los incapaces de derec$o, sino por derec$o, $ubiera sido mas claro $ablar de
incapacidad de $ec$o, a los que sin duda alguna, se refiere la le. El deposito es valido aunque el representante legal no lo $aa
autori'ado -art. !!!9. aunque se $aa opuesto. El incapa' queda responsable por todas las consecuencias del deposito.
b. #ara acreditar el deposito necesario se admite toda clase de pruebas -art. !!)9., incluso la de testigos aunque el deposito sea
maor de !<< R, porque las circunstancias en que se presume $ec$o son de tal naturale'a que no permiten al depositante munirse
de prueba documental.
CONTRATOS
BOLILLA NI
1) -ianza.
7eg(n el art. 1=99 $abr fian'a cuando una de las partes se $ubiere obligado accesoriamente por un tercero el acreedor de ese tercero
aceptase su obligacin accesoria.
+e donde resulta que la fian'a es un contrato, pues exige un acuerdo de voluntades entre el fiador el acreedor cuo cr1dito es garantido.
2o se requiere, en cambio, el consentimiento del deudor afian'ado. L no interesa su consentimiento ni su misma oposicin, porque la
relacin obligatoria se establece entre fiador acreedor. Es verdad que eventualmente, si el fiador paga, el deudor resultara obligado
frente a el.
Caractere! del contrato.
a. es normalmente unilateral gratuito, solo crea obligaciones para el fiador.
b. Es un contrato accesorio, pues supone la existencia de una obligacin ppal, a la cual esta subordinada la del fiador.
c. Denera una obligacin subsidiaria que solo puede $acerse efectiva cuando se $a $ec$o infructuosamente excusin de los bienes
del deudor principal, salvo que el fiador $aa renunciado a este beneficio.
d. Es consensual pues no esta sujeto a formas -art. !<<:.
(lemento! del contrato.
Sujeto!. Capacidad para !er )iador.
+ispone el art. !<11 que tienen capacidad para obligarse como fiadores todos los que tienen capacidad para contratar empr1stitos. Esta
norma se presta a una doble objecin: en primer lugar, que el cdigo no tiene ninguna disposicin especial sobre capacidad en materia de
mutuo, de modo que la remisin carece de sentido, en segundo lugar que no es exacto que todos los que puedan contratar empr1stitos
puedan ser fiadores, a que los menores sean o no emancipados, los administradores de las corporaciones pueden contratar empr1stitos
pero no ser fiadores.
%omo principio general $a que aceptar, que, para otorgar fian'as, basta la capacidad para contratar. #ero esta regla esta sujeta a las
excepciones establecidas en el art. !<11, seg(n el cual no pueden ser fiadores:
a. los menores emancipados, aunque tengan licencia judicial aunque la fian'a no exceda de ;<<R -inc. 1.
b. los administradores de bienes de corporaciones en nombre de las personas jurdicas que representan -inc. !..
c. "os tutores, los curadores todo representante necesario en nombre de sus representados, aunque sean autori'ados por el jue'
-inc. )..
d. "os administradores de sociedades si no tuviesen poderes especiales -inc. *..
e. "os mandatarios a nombre de sus constituentes si no tuviesen poderes especiales -inc. ;..
f. "os que tengan ordenes sagradas, cualquiera sea su jerarqua, a no ser por sus iglesias, por otros cl1rigos o por personas
desvalidas -inc. :..
9:
Mno de los cnuges puede ser fiador de las obligaciones contradas por el otro, porque el contrato de fian'a se concierta entre el cnuge
el tercer acreedor, de modo que no $abra motivo para impedirlo, pero no puede afian'ar al tercero que contrata con su propio cnuge
porque esto implicara admitir un contrato gratuito entre cnuges, lo que es contrario a lo dispuesto en el art. 19<> inc. 1.
El socio puede afian'ar a la sociedad de que forma parte recprocamente.
O'jeto.
O'li"acione! 1ue pueden a)ianzar!e. ,pio "eneral.
6odas las obligaciones pueden afian'arse sean civiles o naturales, accesorias o principales, deriven de un contrato, de la le o de un $ec$o
ilcito, cualquiera sea el acreedor o el deudor aunque el acreedor sea persona incierta, tampoco importa que la deuda sea de valor
determinado indeterminado, liquido o iliquido, inmediatamente exigible, a pla'o o condicional, tampoco importa la forma del acto
principal -art. 1==)..
%omo puede apreciarse la regla general es amplia.
O'li"acione! )utura!.
"a fian'a puede ser otorgada en garanta de una obligacin futura -art. 1=99., en tal caso el fiador puede comprometerse $asta una cierta
cantidad o ilimitadamente por el total de la obligacin que resulte eventualmente, cualquiera sea su monto. &l $ablar de obligaciones
futuras, la le no solo se refiere a las que eventualmente pueden surgir de un contrato actual, sino tambi1n de las que pueda contraer en el
futuro.
#or otra parte, el fiador de obligaciones futuras puede retractar la fian'a mientras no $aa nacido la obligacin principal -art. 11=<., sin
perjuicio de que es responsable frente al tercero que contrato con el afian'ado ignorando la retractacin.
O'li"acione! nacida! de un *ec*o ilcito.
Se"3n el art. 1==) pueden afian'arse inclusive obligaciones cua causa sea un $ec$o ilcito. 2inguna dificultad ofrece este precepto en lo
que ata0e a las obligaciones ilcitas surgidas de $ec$os ilcitos a acaecidos.
,re!tacione! 1ue pueden a)ianzar!e.
#ueden afian'arse no solo las obligaciones de dar sumas de dinero, sino tambi1n las de entregar cosas ciertas o inciertas las de $acer o
las de no $acer -art. 1==!..
"a fian'a no puede tener por objeto una prestacin diferente de la que forma la materia de la obligacin principal -art. 1==1.. &s, por
ejemplo, si la obligacin principal consiste en la de pagar una suma de dinero, no $abr fian'a si el que garante la operacin se
compromete a entregar una cosa cierta en caso de incumplimiento del deudor.
Limite! de la o'li"acin del deudor. ,rincipio & con!ecuencia!.
"a obligacin principal se0ala el lmite mximo de la fian'a@ el fiador puede obligarse a menos pero no a mas que el deudor principal -art.
1==;.. L si se $ubiere obligado a mas, su obligacin queda reducida a dic$o mximo.
+uda !o're la e5ten!in de la )ianza.
%uando $ubiere duda sobre si el fiador se obligo a menos o por otro tanto igual a la obligacin ppal, enmi1ndese que se obligo en la
medida de esta -art. 11=;..
Intere!e!.
"a fian'a de una suma de dinero comprende tambi1n los intereses que aquella devengare, aunque no se lo $ubiera previsto en el acto de
afian'amiento -art. 1==>.
-orma & prue'a.
7eg(n el art. !<<:, al fian'a puede contratarse en cualquier forma: verbalmente, por escritura p(blica o instrumento privado, pero si fuese
negada en juicio solo podr probarse por escrito.
+i!tinta! cla!e! de )ianza!.
R4"imen le"al.
"a fian'a es, por lo com(n, el resultado de la libre contratacin de las partes, pero a veces ella es impuesta por la le. "a primera se llama
fian'a convencional@ la segunda, legal o judicial la aceptacin del fiador no corresponde al acreedor sino al jue'.
+esde otro punto de vista la fian'a puede ser civil o comercial.
-ianza con#encional.
-ianza !imple o !olidaria.
En la fian'a convencional tpica o simple, el fiador go'a de los beneficios de excusin si existen varios fiadores, de divisin de la deuda
entre ellos -art. !<!*.. #ero si el fiador asume su garanta con carcter solidario, queda privado de dic$os beneficios -art. !<<*., el
acreedor puede dirigirse directamente contra el fiador sin necesidad de ejecutar los bienes del deudor principal puede demandar por el
total a cualquiera de los fiadores.
#ero la solidaridad no quita a la fian'a su carcter de obligacin accesoria no $ace al fiador deudor directo de la obligacin ppal -art.
!<<*..
En otras palabras no $a que confundir fian'a solidaria con obligacin solidaria@ salvo la renuencia a los derec$os de excusin de
divisin, en todo lo dems la fian'a solidaria queda sujeta a las reglas de la fian'a simple -art. !<<*.. +e donde surgen las siguientes
consecuencias:
a. 7i la obligacin ppal es nula -por ejemplo por $aberse contrado con dolo o violencia. tambi1n lo ser respecto del fiador
solidario.
b. 7i la obligacin ppal se $a $ec$o de cumplimiento imposible para el deudor por causa de fuer'a maor, el fiador queda tambi1n
liberado de responsabilidad.
c. El fiador solidario puede exigir del deudor ppal que lo libere de la fian'a en la $iptesis de los artculos !<!; !<!:.
Cuando la )ianza e! !olidaria.
El art. !<<) establece que la fian'a ser solidaria solamente en los siguientes casos:
1. cuando as se $ubiere estipulado en el contrato. "a estipulacin debe ser clara a que en caso de duda debe ten1rsela por fian'a
simple.
9>
!. %uando el fiador renunciare al beneficio de excusin.
). %uando el acreedor fuese la $acienda nacional o provincial.
-iador principal pa"ador.
#ero si el fiador se $a obligado como ppal pagador, se lo reputa deudor solidario se le aplican las disposiciones relativas a los
codeudores solidarios -art. !<<;.. "a obligacin del fiador deja a de ser accesoria, se establece un vnculo directo entre el acreedor el
fiador con entera independencia del que vincula a este con el deudor ppal.
-ianza le"al & judicial.
7eg(n el art. 1==9, la fian'a puede ser legal o judicial, pero no $a de creerse que se trata de dos categoras diferentes, una impuesta por la
le otra por los jueces, puesto que estos no podran imponerla sino fundados en le. En el fondo se trata de dos denominaciones distintas
de una misma cosa. 6ales son por ejemplo: la llamada contracautela o sea la garanta -real o personal. que exigen los jueces para $acer
lugar a ciertas medidas precautorias, tales como embargos, in$ibiciones, etc. Fui's la (nica diferencia podra extraerse de las siguientes
circunstancias: a veces la le delega en el jue' la apreciacin de la solvencia del fiador, otras se conforma con que el fiador llene ciertos
requisitos prefijados -por ejemplo poseer titulo de abogado, escribano, etc.. cuo contralor corre por cuenta de autoridades
administrativas. "a primera seria fian'a judicial, la segunda legal stricto sensu. #ero fcil es apreciar que no $a entre ellas una diferencia
de naturale'a, sino solo una distinta manera de apreciar la seguridad que ofrece el fiador exigido por la le.
Condicione! 1ue de'e llenar el )iador.
7i la fian'a fuese legal o judicial, el fiador debe reunir las siguientes condiciones:
a. debe estar domiciliado en el lugar de cumplimiento de la obligacin principal -art. 1==9., porque de o contrario el acreedor
podra tener dificultades para $acer efectiva la fian'a.
b. +ebe tener bienes races conocidos o go'ar de un cr1dito indisputable de fortuna. "a apreciacin de este buen cr1dito queda
librada al prudente arbitrio judicial.
7e comprende que estas condiciones solo rigen respecto de la fian'a cua aceptacin corresponde al jue' no al acreedor interesado, ellas
constituen una garanta para el acreedor de cuo consentimiento se prescinde que es, sin embargo, el interesado en la fian'a. #ero si el
propio acreedor presta el consentimiento al fiador ofrecido, entonces puede prescindirse de estos requisitos aunque la fian'a sea legal o
judicial.
-ianza ci#il & comercial.
"a fian'a ser civil o comercial seg(n lo sea la obligacin principal -art. *>9 del cdigo de comercio.. Es una aplicacin de que lo
accesorio sigue la suerte de lo principal.
"a distincin es importante porque la fian'a comercial tiene siempre carcter solidario, de tal modo que el fiador no cuenta con los
beneficios de excusin de divisin -art. *9< del cdigo de comercio..
()ecto! de la )ianza.
(ntre )iador & acreedor.
O'li"acione! & derec*o! del )iador.
El fiador desempe0a el papel de garante del deudor ppal, si este no cumple el deber $acerlo.
#ero su obligacin tiene carcter accesorio subsidiario@ por consiguiente, cuenta con los siguientes recursos:
1. podr exigir que previamente el acreedor dirija su accin contra el obligado ppal tiene derec$o a intervenir en ese juicio.
!. 7i los fiadores son varios, solo esta obligado a pagar su parte, como si se tratara de una obligacin simplemente mancomunada.
En ppio el fiador esta obligado en la misma forma que el deudor ppal, es decir, en especie, pero podr limitarse al pago de los da0os
perjuicios cuando la obligacin ppal consista en la entrega de un cuerpo cierto o en un $ec$o personal del deudor.
Bene)icio de e5cu!in.
7e llama beneficio de excusin al derec$o que tiene el fiador de oponerse a $acer efectiva la fian'a en tanto el acreedor no $aa ejecutado
todos los bienes del deudor -art. !<1!..
Este derec$o consiste en proporcionar al acreedor ms firmes perspectivas de satisfaccin de su cr1dito contra el deudor ppal.
El acreedor puede iniciar su accin directamente contra el fiador sin necesidad de demostrar que previamente se dirigi contra el deudor
ppal, pero se expone a que el fiador paralice su accin invocndose este beneficio que funciona como excepcin dilatoria.
?puesta esta excepcin, el acreedor debe demostrar no solo que $a demandado al deudor ppal, sino tambi1n que $a seguido todos los
debidos procedimientos judiciales para ejecutar vender sus bienes, que tales procedimientos $an resultados infructuosos sea total o
parcialmente.
?puesto el beneficio de excusin, el acreedor deber proceder contra los bienes del deudor ppal. 7i la venta de los bienes del deudor ppal
no alcan'are a cubrir todo el cr1dito, el acreedor solo podr reclamar del fiador el saldo que todava quedare por cubrir -art. !<1>..
Supue!to de deudore! principale! !olidario!.
%uando varios deudores ppales se $an obligado solidariamente uno solo de ellos $a dado fian'as, el fiador no solo tendr derec$o a que
se excutan previamente los bienes del afian'ado, sino tambi1n los de todos los otros codeudores -art. !<1:..
-iador del )iador.
7i el fiador $ubiera dado a su ve' otro fiador en garanta de sus obligaciones de afian'amiento, este (ltimo go'a del beneficio de excusin
respecto del deudor ppal del primer fiador -art. !<1=..
Ca!o! en 1ue el )iador carece del 'ene)icio de e5cu!in.
2o podr el fiador oponer el beneficio de excusin en los siguientes casos:
a. cuando renuncio expresamente a este beneficio -art. !<1) inc. 1..
b. %uando la fian'a fuese solidaria -art. !<1) inc. !.
c. %uando se obligo como ppal pagador -art. !<1) inc. )..
d. %uando como $eredero sucedi al principal deudor -art. !<1) inc. *..
e. %uando el deudor se $allare ausente de su domicilio al cumplirse la obligacin -art. !<1) inc. ;..
f. %uando la obligacin afian'ada fuere natural -art. !<1) inc. >..
g. %uando la fian'a fuere judicial -art. !<1) inc. 9..
Bene)icio de di#i!in.
7i $ubiera dos o mas fiadores de una misma deuda, esta se entender dividida entre ellos por partes iguales.
2o $a inconveniente en que los fiadores convengan con el acreedor una proporcin distinta aun que renuncien al beneficio de divisin.
99
El beneficio de divisin no funciona de pleno derec$o, el fiador interesado debe oponerlo cuando se le reclame ms de lo que
corresponde.
(5cepcione! 1ue puede oponer el )iador.
El fiador puede oponer todas las excepciones propias o personales todas las que podra oponer el deudor principal, con la sola excepcin
de las que se funden en la incapacidad de $ec$o del deudor.
/as a(n la renuncia que el deudor principal $iciere de las excepciones de que puede valerse, tales como la prescripcin de la deuda, la
nulidad o rescisin de la obligacin o, en fin, toda otra causa de liberacin , no impide al fiador oponerlas -art. !<!!.. 5gualmente inefica'
respecto del fiador seria la renuncia del deudor al pla'o que le reconoce el contrato.
+e una manera ms general puede decirse que el deudor no puede agravar por un $ec$o suo las obligaciones del fiador. En cambio se
beneficia de las ventajas que $aa obtenido del deudor, tales como un nuevo pla'o, una remisin parcial de la deuda.
-iador !olidario & principal pa"ador.
El fiador solidario no go'a de los beneficios de divisin excusin, pero si de los restantes derec$os del fiador simple. El fiador principal
pagador se encuentra en la situacin del obligado solidariamente.
Relacione! entre el )iador & el deudor.
+erec*o! anteriore! al pa"o.
En ppio las obligaciones del deudor para con el fiador comien'an reci1n cuando este a pagado la deuda 1l debe reintegrarle lo pagado.
#ero la le confiere ciertos recursos al fiador antes del pago, tiene derec$o, en ciertas situaciones, a ser exonerado de la fian'a , si el
deudor quiebra, puede pedir se lo admita preventivamente en el pasivo de la masa.
(5oneracin de la )ianza lue"o de tran!currido 9 a;o!.
Tran!currido 9 a;o! de!de 1ue la )ianza !e otor"o% el )iador puede pedir al deudor lo e5onere de ella siempre que la obligacin
principal fuere por tiempo indeterminado -art. !<!;.. 7i por el contrario tuviere pla'o determinado no podr el fiador pedir la exoneracin,
pues desde el primer momento sabia 1l cual era dic$o pla'o.
"a accin por exoneracin de la fian'a debe ser dirigida contra el deudor. %orre a cargo de este conseguir otro fiador que lo sustitua
que sea aceptado por el acreedor. 7i no obstante la demanda por exoneracin, el deudor no propusiera otro fiador o si el acreedor no
aceptara los que el propone, la fian'a sigue vigente, pero el fiador puede exigir garantas suficientes -reales o personales. para el caso de
que tenga que $acer frente a las obligaciones derivadas de la fian'a si tampoco logra esto, podr embargar al deudor $asta una suma
suficiente para cubrir la fian'a -art. !<!:..
(5oneracin por em'ar"o u otro! moti#o!.
6ambi1n tendr derec$o el fiador a ser exonerado de la fian'a en los siguientes casos:
1. si fuera judicialmente demandado para el pago,
!. si vencida la deuda el deudor no la pagase,
). si quisiera ausentarse del territorio de la republica, no dejando bienes races suficientes libres para el pago de la deuda -art.
!<!:..
Fuie'ra del deudor.
7i el deudor quebrase antes de pagar la obligacin afian'ada, el fiador tiene derec$o para $acer admitido preventivamente en el pasivo de
la masa concursada -art. !<!9..
+erec*o! po!teriore! al pa"o.
Su'ro"acin en lo! derec*o! del acreedor.
El fiador que pagase la deuda afian'ada queda subrogado en todos los derec$os, acciones garantas anteriores posteriores a la fian'a,
del acreedor contra el deudor, sin necesidad de cesin alguna -art. !<!=..
El fiador que paga se subroga incluso en los privilegios que son propios del fisco nacional provincial -art. !<!=..
"a subrogacin tiene lugar aunque el fiador se $ubiese obligado en contra de la voluntad del deudor.
El fiador subrogado en los derec$os del acreedor, puede exigir del deudor:
a. todo lo que $ubiera pagado por capital, intereses costas,
b. los intereses legales sobre la suma que 1l $aa debido pagar, desde el momento del pago,
c. finalmente podr reclamarle la indemni'acin de todo perjuicio que le $aa sobrevenido con motivo de la fian'a -art. !<)<..
,a"o por el )iador cuando el deudor principal e! incapaz.
7i el fiador se $a constituido en garante de la obligacin contrada por un menor, la repeticin contra este ser viable en los beneficios
recibidos, fuera de ellos la obligacin ppal es nula puede dar origen a una accin contra el incapa'.
,a"o anticipado por el )iador.
7i el fiador paga antes del vencimiento de la deuda solo podr cobrarla del deudor despu1s de dic$o vencimiento -art. !<)1..
,a"o *ec*o por el )iador de codeudore! !olidario!.
El que $a afian'ado a varios deudores solidarios puede repetir de cada uno de ellos la totalidad de lo que $ubiere pagado -art. !<)!.
#ero supongamos que el fiador lo sea de uno solo de los deudores solidarios que $aa pagado el total. El fiador tiene accin por el total
contra el codeudor que $a afian'ado, pero solo puede reclamar de los restantes la parte que a cada uno de ellos le corresponda en la
deuda.
,a"o *ec*o por el )iador !in conocimiento del deudor.
Es una medida de elemental prudencia que el fiador ponga en conocimiento del deudor el pago de la deuda que se propone reali'ar, ello
evita el riesgo de que tambi1n el deudor pague o que el pago sea improcedente porque el deudor tenia excepciones que oponer.
El cdigo establece en los artculos !<)) siguientes:
a. si el fiador $iciera el pago sin conocimiento del deudor debido a esta ignorancia, este tambi1n pagase la deuda, el fiador no
tendr accin contra el deudor, aunque naturalmente la tiene contra el acreedor que $a recibido dos veces el pago -art. !<))..
b. 7i el fiador paga sin conocimiento del deudor, este podr $acer valer contra 1l todas las excepciones que $ubiera podido oponer
al acreedor -art. !<))., pues no seria justo que el deudor se perjudicase como consecuencia de la conducta imprudente del fiador
que pago sin tomar la precaucin de averiguar si $aba excepciones que oponer.
9=
()ecto! entre deudor & acreedor.
,rincipio. Ca!o de in!ol#encia.
En ppio la fian'a no produce efectos entre el deudor el acreedor, puesto que se trata de un contrato celebrado entre este el fiador. #ero
el deudor no es ajeno a la fian'a@ por el contrario, es ordinariamente el ppal interesado, porque ella suele ser condicin para que la otra
parte preste su consentimiento para la celebracin del contrato ppal.
Ello explica la disposicin del art. !<<1 seg(n el cual si el fiador luego de prestado la fian'a llegase al estado de insolvencia, puede el
acreedor pedir otro que sea idneo.
(5tincin de la )ianza.
+i!tinto! !upue!to!.
"a fian'a se extingue:
a. por extincin de la obligacin ppal.
b. #or $aber ocurrido respecto de la fian'a misma cualquiera de las causas por las que se extinguen las obligaciones.
(5tincin por #a de con!ecuencia.
Extinguida la obligacin ppal por cualquiera de los medios legales, queda extinguida tambi1n la fian'a puesto que siendo una obligacin
accesoria, sigue la suerte de la ppal.
(5tincin directa
,rincipio.
"a fian'a queda extinguida, como cualquier obligacin, por alguno de los medios de liberacin establecidos en el art. >!* del cdigo civil
-art. !<*!..
&unque en todos estos casos el fiador queda liberado los efectos de la extincin no son siempre los mismos.. en algunos el fiador queda
liberado quedando intacta la obligacin del deudor ppal, tal ocurre con la renuncia o remisin de deuda $ec$a por el acreedor a favor del
fiador, con la imposibilidad de pago en que se encuentra el fiador, con la confusin entre las persona del acreedor el fiador. En otros, se
produce una novacin en la obligacin ppal del deudor: queda liberado respecto del acreedor pero pasa a ser deudor del fiador. &s ocurre
en el pago, la compensacin la transaccin entre el fiador el acreedor.
Con)u!in.
"a confusin presenta algunos problemas. "a que se produce entre las personas del acreedor el fiador, extingue la fian'a, pero subsiste
la obligacin ppal@ si los fiadores son varios la confusin se $a operado en uno de ellos, los cofiadores quedan liberados en la parte que
corresponda al fiador devenido acreedor. "a ocurrida entre acreedor deudor extingue la obligacin ppal , por consiguiente, la fian'a.
8inalmente, la producida entre fiador deudor extingue la fian'a peor deja subsistente las $ipotecas, fian'as u otras garantas especiales
que $ubiera dado el fiador -art. !<*9..
Impo!i'ilidad de !u'ro"acin en lo! derec*o! del acreedor.
"a fian'a se extingue cuando la subrogacin en los derec$os del acreedor se $a $ec$o imposible por culpa de este -art. !<*)..
Es entonces cuando la le libera al fiador de sus obligaciones. &s acontecer si el acreedor $a devuelto la cosa dada en prenda, o
autori'ado la cancelacin de la $ipoteca o si el empresario $a entregado la cosa perdiendo su derec$o de retencin. "a extincin solo
puede $acerse valer si las seguridades privilegios perdidos por el acreedor estaban constituidos antes de la fian'a, pero no si se dieron
despu1s. -&rt. !<**.. "a solucin es lgica, porque el fiador al dar su consentimiento para afian'ar, seguramente $a tenido en
consideracin la existencia de tales garantas que disminuen considerablemente sus riesgos, si el acreedor las $a dejado perder por su
culpa, no seria ra'onable su pretensin de que se lo siguiera afian'ando.
7i la subrogacin en los derec$os del acreedor se $a $ec$o imposible solo en parte, el fiador queda libre (nicamente en proporcin de esa
parte -art. !<*;..
,rorro"a en el plazo de la o'li"acin.
"a prorroga en el pla'o de la obligacin, sin consentimiento del fiador, extingue la fian'a -art. !<*:.. "a solucin es lgica porque no es
posible que el fiador siga obligado por un pla'o maor del que consinti.
Ne"li"encia "ra#e del acreedor.
7i el acreedor es negligente en excutir los bienes del deudor durante ese lapso este cae en insolvencia, el fiador queda liberado.
,re!cripcin de la accin contra el )iador
"a accin contra el fiador no tiene pla'o de prescripcin especial corre por tanto el de 1< a0os -art. *<!)..
El punto de partida de la prescripcin es el del nacimiento de la accin del acreedor contra el fiador.
6odo ello sin perjuicio de recordar que la proscripcin de la obligacin ppal, opera la extincin de la fian'a, por lo tanto, si la accin
ppal tiene un pla'o de prescripcin menor, la fian'a prescribir antes del termino fijado en el art. *<!).
/) 8utuo o pr4!tamo de con!umo.
Concepto.
7eg(n el art. !!*< $abr mutuo o empr1stito de consumo cuando una parte entregue a la otra una cantidad de cosas que esta autori'ada a
consumir, devolviendo en el tiempo convenido igual cantidad de cosas de la misma especie calidad. L el art. !!*1 agrega que la cosa
objeto de este contrato debe ser consumible o fungible aunque no sea consumible.
Tran!mi!in de la propiedad.
Es necesario que el mutuante sea propietario de la cosa, no si1ndolo el mutuo ser valido si el mutuario $a venido a adquirir la propiedad
de la cosa por efecto de su buena fe -art. !*1!..
%onsecuencia de la transmisin del dominio es que el mutuario carga con los riesgos de la cosa -art. !!*;.@ su obligacin de devolver
igual cantidad de cosas equivalentes se mantiene aunque las recibidas por el se $aan deteriorado o perdido por fuer'a maor.
Caractere! del contrato.
El mutuo tiene los siguientes caracteres:
a. para la doctrina clsica es un contrato unilateral porque entregada la cosa en el momento de la celebracin del acto, a no quedan
obligaciones pendientes de cumplimiento sino para el mutuario -7alvat, Gaudr "ecantinierie, %astan 6obe0as, Enneccerus..
?tros autores sostienen que es un contrato bilateral imperfecto porque el prestamista sigue obligado a no reclamar la restitucin
de la cosa durante el pla'o convenido -Cosserand, &ubr et ,au.. 2os parece considerar este contrato como bilateral porque
supone para el prestamista la obligacin de entregar la cosa para el mutuario la de restituirla en su momento eventualmente,
=<
la de pagar intereses. "a circunstancia de que una de las partes llene todas sus obligaciones al celebrar el contrato no significa
que no estaba obligada a $acerlo conforme al acuerdo de voluntades.
b. #uede ser gratuito u oneroso, en defecto de convenio sobre el punto se lo presume gratuito -art. !!*)..
c. Es un contrato real que solo se perfecciona con la entrega de la cosa -art. !!*!..
,rome!a de pr4!tamo.
"a promesa aceptada de $acer un pr1stamo gratuito no da accin alguna contra el promitente -art. !!**.. En cuanto a la promesa onerosa
no cumplida ella no da accin al mutuario a reclamar el cumplimiento del contrato eventualmente la entrega de la cosa, sino solamente a
demandar los da0os perjuicios -art. !!**.
,r4!tamo ci#il & comercial.
El pr1stamo es comercial cuando la cosa prestada puede ser considerada de genero comercial, este destinada a uso comercial cuando por
lo menos el deudor sea comerciante, no basta que el prestamista lo sea para considerarlo tal.
"a diferencia es importante sobre todo del punto de vista de los intereses, el mutuo civil se presume gratuito -art. !!*9., por lo cual no
devenga intereses salvo estipulacin en contrario, el comercial se presume oneroso -art. !19 inc. ; cod. de comercio.. &dems el mutuo
civil es un contrato real, en tanto que el comercial es consensual -art. ;;=..
-orma & prue'a.
El mutuo no requiere formalidad alguna, puede ser contratado incluso verbalmente -art. !!*:.. 7i se $a celebrado pro escrito, no se
requiere doble ejemplar, a que esta formalidad no es exigida cuando una de las partes llenare todas sus obligaciones en el momento de
celebrar el contrato -art. 11=1..
En lo que ata0e a la prueba, dispone el art. !!*:, que el mutuo no podr probarse sino por instrumento publico o pro instrumento privado
de fec$a cierta si el empr1stito pasa del valor de die' mil pesos. Es obvio que esta disposicin solo se aplica en las relaciones con terceros.
Entre las partes rigen los principios generales de los artculos 11=1 11=).
()ecto!.
O'li"acione! del mutuante o pre!tami!ta.
a) entre"a de la co!a : la primera esencial obligacin del mutuante es entregar la cosa prometida. "a entrega puede ser real o
ficta, esta ultima ocurre cuando la cosa esta a, por otro titulo, en poder del mutuario@ toda deuda de dinero, cualquiera sea su
origen, puede ser convertida en mutuo por simple convenio de partes.. la entrega de la cosa significa la transferencia del dominio
-art. !!*;.
') re!pon!a'ilidad por mala calidad o de)ecto! oculto! de la co!a : seg(n el art. !!*> el mutuante es responsable de los perjuicios
que sufra el mutuario por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestada, tales como si el dinero fuera falso o los granos en
malas condiciones. En el pr1stamo gratuito, el mutuante solo es responsable cuando $a $abido mala fe, es decir, cuando
conociendo los defectos o vicios de la cosa, los oculto al mutuario, pero si es oneroso responde tambi1n de los vicios ocultos
cua existencia ignoraba.
O'li"acione! del mutuario.
O'li"acin de re!titucin.
El mutuario debe devolver al prestamista en el t1rmino convenido una cantidad igual de cosas de la misma especie calidad que la
prestada -art. !!;<.. 2o puede eximirse de $acerlo so pretexto de que la cosa se $a perdido por fuer'a maor@ pues $abi1ndosele
transmitido su propiedad, para el corren los riesgos, res perit domino -art. !!*;..
%uando no sea posible restituir otro tanto de la misma especie calidad, el mutuario deber pagar el precio de la cosa o cantidad recibida,
calculado por el que la cosa tenia en el lugar fec$a de restitucin.
-ec*a de re!titucin.
"a restitucin debe $acerse en el pla'o convenido -art. !!;<.. En el mutuo oneroso el pla'o se reputa acordado en beneficio de ambas
partes, salvo pacto en contrario. En cambio, si el pr1stamo es gratuito, se presume pactado en beneficio del mutuario, quien podr restituir
el capital antes del pla'o pactado.
7i el contrato no tiene fec$a de restitucin, el pla'o es indeterminado@ el mutuante puede demandar en cualquier momento la restitucin
el jue' debe fijar el pla'o.
,r4!tamo de dinero con intere!e!.
"a forma tpica ms frecuente de mutuo es el pr1stamo de dinero. #ueden o no pactarse intereses, pero si el contrato guarda silencio, se
lo presume gratuito -art. !!*9..
4eamos a$ora l<os problemas mas frecuentes que se presentan en esta materia:
Ta!a de inter4!. 2uestro cdigo no $a fijado una tasa mxima de inter1s, dejo el punto librado a la voluntad de las partes. #ero la
jurisprudencia no puede permanecer insensible ante el viejo problema de la usura. 5ntereses del ;<Z aun del 1<<Z no son desusuales
los tribunales debieron intervenir para poner coto a esta explotacin del necesitado. E $icieron en este punto una fecundisima aplicacin
del art. =;) seg(n el cual, el objeto de los actos jurdicos no debe ser contrario a las buenas costumbres.
Acumulacin de intere!e!% amortizacin. En ppio no se deben intereses de los intereses, dic$a acumulacin solo es legitima en ra'n de
convenio expreso de las partes o cuando liquidada la deuda judicialmente el deudor resultare moroso en $acerlo. -art. :!)..
Intere!e! moratorio!. 7on los que se deben como consecuencia de no $aberse restituido el capital a su debido tiempo, el mutuario tiene
obligacin de pagarlos aunque el pr1stamo $ubiere sido gratuito -art. !!*9..
,a"o de intere!e! & prorro"a del t4rmino. "a recepcin del pago de los intereses correspondiente a un cierto periodo, significa la
concesin tacita de un pla'o por todo el tiempo comprendido por dic$os intereses.
-alta de pa"o de lo! intere!e!. Deneralmente el mutuo oneroso establece el pago peridico de intereses. El atraso en el pago da derec$o
al prestamista a pedir la resolucin del contrato a reclamar la devolucin del capital antes del termino fijado -art. 1!<*.. &ntes de la
sancin de la le 1>>11, el prestamista careca del derec$o a pedir la resolucin del contrato, salvo que este lo reconociera expresamente.
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