Expediente Tecnico 5

EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRAS
Ing. Miguel Salinas Seminario

e-Curso
CLASE 05
1
ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org
EXPEDIENTES TCNICOS
PARA OBRAS PARA OBRAS
Expositor:Ing.MiguelSalinasSeminario
CLASE05
Son las Caractersticas de los trabajos a ejecutar.
Especificaciones Tcnicas Particulares: Pintura ltex muros de ladrillo
ESPECI FI CACI ONES TCNI CAS
Especificaciones Tcnicas Particulares: Pintura ltex, muros de ladrillo, ...
Especificaciones Tcnicas Generales: Concreto, Mortero...
Deben de concordar los planos: Pisos Cermicos antideslizante
Vidrios templados
CONTENIDO
10.1. Descripcin de los trabajos
10.2. Mtodo de construccin
10.3. Calidad de materiales
10.4. Sistema de control de calidad
10.5. Mtodo de medicin
10.6. Condiciones de pago
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2
10.1. Desc r i pc i n de l os t r abaj os
Tiene que ser preciso, Alcance de la partida.
No se puede traslapar con otra partida.
Ejemplo: Parchado de - Parchado superficial
Depende de:
10.2. Mt odo de c onst r uc c i n
El Mtodo de Construccin debe calzar
exactamente con los anlisis de precios unitarios.
j p
pavimentos
Parchado superficial
- Parchado profundo
Depende de:
a.- Volumen de la partida a ejecutar
b.- Tiempo que se dispone * Factores de clima
* Factores polticos
c.- Referencial: Obra: el ejecutor puede adoptar otro
procedimiento de mayor calidad
10.3. Cal i dad en l os mat er i al es
Segn Art. 13 D.Leg. 1017 y Art. 11 del D.S. N 184-
2008-EF.
No se pueden precisar Marcas, Fabricantes,
D i i Descripcin.
Normas de Calidad: INDECOPI
SENCICO
Considerar Fletes
10.4. Si st ema de Cont r ol de Cal i dad
a - Muestras: Cantidad a.- Muestras: Cantidad
b.- Ensayos: Concordantes con el tipo de material
Ejemplo: Pruebas de Ladrillos y Pruebas de Acero,
son diferentes.
No son gratis, estos deben estar costeados en el
expediente tcnico.
e-Curso
CLASE 05
3
10.5. Mt odo de Medi c i n:
Indica en que momento se va a medir y pagar la
partida.
Ejemplo: Fierro - Suministro
- Habilitacin
- Colocacin
Este mtodo de medicin define como se valoriza en
obra esta partida.
10.6. Condi c i ones de Pago:
Dichos pagos incluyen: Mano de Obra + Materiales +
Equipo + Otros
Pago por: .................. m
3
, m
2
, kg, etc.
Ingeniero, pero si te dicen que no tienen
PREGUNTA DEL AUDI TORI O
disponibilidad para poder vaciar el
premezclado en el momento o maana y
te dice: yo te puedo abastecer hasta la
otra semana En ese caso se podra pedir otra semana. En ese caso se podra pedir
hacer un cambio en la especificacin?.
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CLASE 05
4
Ej empl o de Espec i f i c ac i n Tc ni c a,
Especificaciones Tcnicas Generales
REVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA
DESCRIPCIN
La partida est referida al revestimiento con piedra acomodada con concreto f
c-140 Kg./cm2 , en un espesor de 0.15 m, aplicable para taludes de relleno, g , p , p p ,
salida de alcantarillas, bajadas de agua y encauzamientos, en lugares indicados
en los planos y memoria de drenaje.
MATERIALES
Para base y amarre se utilizar concreto f c-140 Kg./cm2 y, como cuerpo,
piedra grande o lajas, emboquillada, seleccionada en forma y tamao del orden
de 10 cm. de espesor, sanas y durables.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Sobre la superficie o cauce por revestir, se vertir una capa de concreto de f c- p p , p
140 Kg./cm2 con 5cm de espesor, uniforme y paralelo a la superficie
terminada. Las piedras o lajas sern colocadas sobre la base, cuando el
concreto an no est freso acomodndolas con la superficie plana hacia arriba y
lo mas prximo posible unas a otras, procurando cubrir ntegramente la
superficie de la cuneta o canal. Las juntas no deben tener una separacin
mayor de 25 milmetros y sern rellenada con lechada de cemento, luego de que
el concreto haya fraguado. Los espacios entre piedras se rellenaran con
concreto hasta el nivel de la cara externa de la piedra.
MTODOS DE MEDICIN
Este trabajo ser medido por metro cuadrado de revestimiento con
ancho y espesor indicando en los planos tambin esta incluido el
Ej empl o de Espec i f i c ac i n Tc ni c a,
Especificaciones Tcnicas Generales
ancho y espesor indicando en los planos, tambin esta incluido el
perfilado y el transporte de la piedra grande, todo ello ejecutado segn
las presentes especificaciones o de acuerdo a las instrucciones del
ingeniero supervisor.
BASE DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita, ser pagadas a los
precios unitarios de concreto para Revestimiento con piedra p p p
emboquillada.
Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra,
materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, por el
suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales transporte y por
los imprevistos que sean necesarios para completar estos trabajos.
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Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente
Sellador para paredes Blanco (Gln.), para imprimir la superficie nueva
(sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
El sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex
a aplicar.
Las superficies que llevarn pintura al leo, se les imprimir con
Sellador a base de una solucin de caucho sinttico (Sellador Kem-O-
Lite o similar)
Segn Art.
11
D.S.
Lite o similar).
B - Calidades
Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color.
En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de
02 manos.
Con relacin a la calidad de la pintura ltex basndose en ltex
acrlicos y pigmentos de alta calidad, se podr usar tipo Venceltex
(VENCEDOR). Excello ltex (SHERWIAMS WILLIAMS), Tecknomate
(TEKNO), Superficies (FAST) o de similares Especificaciones Tcnicas.
184-2008-EF
No se
pueden
precisar
Marcas,
Fabricantes,
D i i
(TEKNO), Superficies (FAST) o de similares Especificaciones Tcnicas.
El sellador para muro basndose en ltex acrlico de marca SHERWIN
WILLIAMS, TEKNO u otro de similar consistencia y calidad.
C - Superficie, tarrajeada y albailera
Ser ejecutada por operadores calificados y el micro de la misma debe
ser posterior a la aprobacin del ingeniero inspector.
Descripcin
Segn Art. 11
No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado.
La operacin podr hacer con brocha, pulverizantes o rodillos, el
trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas.
Mtodo de Medicin
La medicin de la partida considerada ser el m
2
, de rea
Seg t
D.S. 184-2008-EF
No se pueden
precisar Marcas,
Fabricantes,
Descripcin
p
efectivamente trabajada.
Condiciones de pago
Se pagar de acuerdo al avance alcanzado y al precio unitario de
cada partida, entendindose que dicho pago constituye
compensacin completa por toda la mano de obra, equipo,
herramientas, as como dems conceptos necesarios para
completar la partida.
12.0.3 PINTURAAL DUCO DE MADERA
A - Preparacin de la Superficie
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado,
Lijado y aplicacin de base tapa poros hasta obtener un acabado de
superficie ptima, primera mano de pintura, masillado y
recubrimiento de fallas.
B - Calidades
El Berniz para madera deber ser TEKNO o SHERWIN WILLIAMS.
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11
METRADOS
Instituto de la Construccin y Gerencia
Constituyen la cuantificacin de los trabajos a ejecutar
En Sistema Suma Alzada son referenciales.
METRADOS
D.S. N 184-2008-EF (ANEXO N 31)
Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de
obra a ejecutar.
Planilla = Formato, Grfico, Croquis
FORMAS DE METRAR
1. Conteo
2. Cotas
3. Isomtricos
4. Frmulas, etc.
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A
c
= 10 m
A = 0 = 10 + 2 x 10 = 60 m
3
V
METRADOS
A
r
= 0
A
c
= 2 m
A
r
= 10 m
1
2
10 + 2 x 10 60 m
2
V
c
1
= 0+10 x 10 = 25 m
3
4
V
r
1
d=10
= 2 + 0 x 10 = 10 m
3
V
c
2
A
r
= 20 m
2
d=10
2
2
= 10+20 x 10 = 75 m
3
4
V
r
2
SANEAMI ENTO
V
exc.
= 1x1x1=1 m
3
1
1 V = V x %E 1
1
V
elim.
= V
exc.
x %E
V
rc.
= Vexc x % compact.
V
rc.
= Velim x
V
rc.
= Vexc
%C 0.80
0.90
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REGLAMENTO DE METRADOS
Reglamento de Metrados de Obras de Edificacin
(D S N 013 79 VC): 791 partidas (D.S. N 013-79-VC): 791 partidas.
MVC: Proyecto de nuevo Reglamento.
Reglamento de Metrados de Obra de Habilitacin Urbana
(D.S. N 028-79-VC): 797 partidas
PARTIDA: PARTIDA:
Una actividad de trabajos de la misma naturaleza
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CLASE 05
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Ej empl o:
C C
V
Ej empl o:
3 m
4 m
12 m
2
e-Curso
CLASE 05
10
Ej empl o:
4 m
8 m
8 ml
32 m
2
Model o de pl ant i l l a par a met r ado de f i er r o
e-Curso
CLASE 05
11
Modelo
de
plantilla
para
metrado
d fi de fierro
y
Concreto
Armado
Ej empl o de Met r ado
2.00 Movimiento de tierras
2.01 Demolicin de Losa de concreto e=0.20m
En la cuadra 1 y 2 de jr. Tacna se demoler la totalidad de
calzadas existente.
(*) Referencia Solo lectura
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Progresiva Largo (m) Ancho (m) Area (m
2
) Total (m
2
)
0+00 20.00 6.20 0.00
0+20 20.00 5.05 122.50
0+40 20.00 6.08 121.30
0+60 20.00 6.08 121.60
0+80 20.00 6.15 122.30
0+100 20.00 6.05 122.00
0+120 20.00 6.00 120.50
0+140 20.00 5.95 119.50
0+160 20.00 5.80 117.50
0+170 10.00 5.75 57.75 1024.95
1024.95 M
2
5.75m
4m
10.1m
rea = (5.75+10.1) x 4 = 31.70 m
2
2
31.70 M
2
TOTAL = 24.94 + 1024.95+ 31.70 = 1081.59M
2
TOTAL cuadra #1 - #2 =1081.59M
2
ALCANTARI LLA EXI STENTE
Km. 105-008.00
05/03/00 DEMOLI CI ON DE ESTRUCTURAS
Parapeto 2.50 x 0.50 x 0.20 =0.15 m
3
05/08/00 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO
Obras (0.50 +0.30)/2 x 2.20 x 2lad x 2des =5.28
0.30 x 0.50 x 2lepos =0.30
(0.45 + 0.50)/2 x 4.00 x 2lad x 2des =7.48
0.20 x 0.50 x 2lepos =0.20 p
Losa (3.70 + 2.60)/2 x 2.10 =6.62
Parapeto 3.70 x (1.30 + 1.05) =8.90
1.30 x 0.25 x 2lepos =0.65
29.43 m
2
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05/09/00 ACERO DE REFUERZO
Obras 48 14 x 0.65 x 1.00 =14.56
42 2 x (2.0 + 1.3 + 1.0) x 1.02 =8.77
Ej empl o de Met r ado de Ac er o
48 22 x 1.20 x 1.60 =42.24
42 4 x 3.90 x 1.02 =15.91
2 x 2.30 x 1.02 =4.69
Losa 74 5 x 3.85 x 2.26 =43.51
6 x 3.05 x 2.26 =4.36
42 4 x 3.90 x 1.02 =15.91
42 8 x 3.60 x 1.02 =27.38
15 2 15 1 02 32 70 15 x 2.15 x 1.02 =32.70
2 x (1.05 + 1.38) x 1.02 =6.12
Parap. 71 2 x 4.70 x 2.26 =21.24
78 14 x 3.0 x 0.58 =29.38
2 x 6.90 x 0.58 =8.00
274.54 Hg
Ejemplo
Metrado
instalaciones
sanitarias
por punto
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Metrados Referenciales
1. Suma Alzada
Dif. Mtdos. Obra
con Mtdos. Exp. Tecn.
2. Precios Unitarios
Dif. Mtdos. Obra
NO RECONOCEN
SI RECONOCEN
(My Mtdos / Adic
dos Ob a
con Mtdos. Exp. Tecn.
(My. Mtdos. / Adic.
Men. Mtdos. / Deduct.)
Ej empl o:
HOSPITAL LA MOLINA
Cobertura Ladrillo Past. m
2
.180.S/.10S/.1800
Obra = 1800m
2
e-Curso
CLASE 05
15
12
ANLISIS DE COSTOS
Instituto de la Construccin y Gerencia
EXPEDI ENTE TCNI CO
Memoria Descriptiva
Estudios de Mecnica
- Administracin
Directa
Contrata
Estudios de Mecnica
de Suelos
Estudios Topogrficos
Estudios Especiales
Diseos
Planos
- Contrata
Especificaciones
Tcnicas
Metrados
e-Curso
CLASE 05
16
Anlisis o Precios
U it i
EXPEDI ENTE TCNI CO
Unitarios
Gastos Generales
Fijos
Gastos Generales
Variables
Utilidad
- Administracin
Directa
Contrata
IGV
Presupuestos
- Contrata
12 1 ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS
ANLI SI S DE COSTOS
12.1 ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS
12.2 MANO DE OBRA
12.3 MATERIALES
12.4 EQUIPOS y HERRAMIENTAS
e-Curso
CLASE 05
17
ANLI SI S DE COSTOS ANLI SI S DE COSTOS
12.1 ANLISIS DE COSTOS
UNITARIOS
Obra : 000000 Planilla Maestra
Frmula : 01 Estructuras Fecha: 28/02/97
Partida : 05010808 Columnas - Concreto 175 kg/cm
2
(Antiheladizo)
Rendimiento : 5.000 m
3
/ da Costo unitario directo (S/.) por (m
3
) 305.64
Cdigo Descripcin insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub Total
Materiales
040501 Arena Gruesa m
3
0.5100 15.25 7.78
050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m
3
0.7600 38.14 28.99
053501 Agua m
3
0.1840 5.00 0.92
210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10
300147 Aditivo Antiheladizo gal 4 3300 13 25 57 37 197 16
ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS
300147 Aditivo Antiheladizo gal 4.3300 13.25 57.37 197.16
Mano de Obra
470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51
470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71
470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32
470401 Pen h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50
Equipo
481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47
495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h-m 0.50 0.8000 18.80 15.04
495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34
497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98
Partida : 05010810 Columnas - Concreto 175 kg/cm
2
C / Adit / Plastificante - Caravista
Rendimiento : 5.000 m
3
/ da Costo unitario directo (S/.) por (m
3
) 253.31
Cdigo Descripcin insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub Total
Materiales
040501 Arena Gruesa m
3
0.5100 15.25 7.78
050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m
3
0.7600 38.14 28.99
053501 Agua m
3
0.1840 5.00 0.92
210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10
300201 Aditivo Chemaplast gln 0.3030 16.64 5.04 144.83
Mano de Obra
470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51
470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71
470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32
470401 Pen h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50
Equipo
481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47
495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h-m 0.50 0.8000 18.80 15.04
495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34
497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98
e-Curso
CLASE 05
18
ANLI SI S DE COSTOS
12.2 MANO DE OBRA
MANO DE OBRA
a.- Costo de hora hombre
Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y especifico g p y p
para cada lugar.
El Jornal Bsico esta Normado por Negociacin entre
Capeco y Federacin de Trabajadores de Construccin
Civil (FTCC)
b.- Rendimiento
Parmetro difcil de evaluar.
Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc.
Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.
Rendimiento
e-Curso
CLASE 05
19
COSTO HORA - HOMBRE EN EDIFICACIN
Del 01.06.2009 al 31.05.2010
DESCRIPCION
CATEGORIAS
OPERARIO OFICIAL PEON
Remuneracin Bsica del 01.06.2009 al 31.05.2010 40.80 36.10 32.30
Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la 48.18 42.54 38.06
R i B i Remuneracin Bsica.
Operario 118,07%
Oficial 117,82%
Pen 117,82%
Bonificacin Unificada de Construccin (BUC) 13.06 10.83 9.69
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes)
solo para obras mayores a 400 UIT 0.17 0.17 0.17
Bonificacin Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20
(Res. Directoral N 777-87-DR-LIM del 08.07.87)
Overol (Res. Direc. N 777-87-DR-LIM de 08.07.87) 0.60 0.60 0.60
( 2 x S/.90,00)/303
Total por da de 8 horas 110.01 97.44 88.02
Costo de Hora Hombre (HH) 13.75 12.18 11.00
Jornal Bsico hasta el 31.05.10
OP = S/. 40.80 OF = S/. 36.10 PE = S/.32.30 / da
MANO DE OBRA
Leyes Sociales = Gratificacin + Asignacin +Liquidacin
Escolar
Bonificacin Unificada: BUC
OP = 32% Bsico OF=PE= 30% Bsico
Bonificacin Movilidad (Distinto en todo el Pas)
6 pasajes/da: Lima S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20
Otra Ciudad S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00
e-Curso
CLASE 05
20
Gratificaciones
40JB Fiestas Patrias
40JB Navidad
30JB / Hijo / Ao
Asignacin
Escolar
< 18 Aos
< Educacin Bsica
+ Educacin Escolar
Liquidacin
CTS = 15% (JB x N das)
CV = 10% (JB x N das)
- Alimentacin = 10% JB
- Desgaste Herramienta y Ropa = 10% JB
- Falta Agua Potable = 10%JB
- Especializacin (operario) = 2% JB
BUC
e-Curso
CLASE 05
21
Ingeniero, pero si el
PREGUNTA DEL AUDI TORI O
obrero vive en
Huachipa, de ac a
Huachipa la movilidad
seria ms? seria ms?.
Pucallpa
Ej empl o:
Tingo Mara
cortes
campamentos
e-Curso
CLASE 05
22
Overol
2 Overoles x Ao = S/. 0.60
MANO DE OBRA
303 das
(303 das = 365 das 52 domingos 10 feriados)
Total: 8 horas
Operario Oficial Pen
C t H H b 13 75 12 18 11 00 Costo Hora-Hombre: 13.75 12.18 11.00
El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de
presupuesto y especfico para cada lugar.
AMS < 34 UIT No Seguro Vida ESSALUD
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes)
solo para obras mayores a 400 UIT
g
ADS 34 170 UIT No Seguro Vida ESSALUD
ADP 170 340 UIT No Seguro Vida ESSALUD
LP 340 UIT
Seguro Vida ESSALUD: VR
ob
400 UIT
Costo hh Varia
Bonificacin por Movilidad
Acumulada
Seguro de Vida ESSALUD
e-Curso
CLASE 05
23
Instituciones pblicas
MANO DE OBRA
En Expediente Tcnico de Administracin Directa
Construyendo Per, etc.
Remuneracin diaria = 500 / 30 = 16.66
G tifi i 2 500 / 360 2 77
El trabajador pasa
A ser un obrero comn o jornales de la zona
Gratificacin = 2 x 500 / 360 = 2.77
Liquidacin = 500 / 360 das = 1.38
S/. 20.81
S/. 20.81 / 8 = S/. 2.60 Costo hora hombre.
El Capataz no existe en el rgimen de
MANO DE OBRA
construccin civil.
El costo del capataz de fija de
CAPATAZ forma arbitraria
El Costo del Capataz:
1.10 a 1.20 del costo h-h operario

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