IMPUESTO SOBRE LA

PROPIEDAD INMOBILIARIA
Es un tributo municipal que se genera
por la propiedad o posesin de terreno y
construcciones ubicados dentro del
permetro municipal urbano y que estn
dotados de servicios pblicos por parte
del municipio.
CARACTERSTICAS DEL
IMPUESTO SOBRE INMUEBLES
URBANOS
El impuesto sobre los inmuebles
urbanos es tpicamente local.
Es un impuesto directo que no se puede
trasladar.
Es Proporcional
INMUEBLES URBANOS
Son todos aquellos terrenos,
edificaciones y en general cualquier
construccin que constituya un
inmueble por su naturaleza.

HECHO IIMPONIBLE
Est constituido est constituido por la
propiedad de los bienes inmuebles de
naturaleza urbana ubicada en el mbito
municipal.
BASE IMPONIBLE
La base imponible para el clculo del
Impuesto sobre Inmuebles Urbanos se
fija segn el valor del terreno y el valor
de lo edificado, construido e instalado.
Establecindose as una base imponible
constituida por la suma de estos
valores, es decir, no se gravan por
separado el terreno y la construccin,
aplicando la alcuota impositiva que
dar el monto del tributo a pagar.
SUJETOS DEL TRIBUTO
Son los que intervienen en la
determinacin tributaria, se clasifican
en:
Sujeto Activo. Es el Municipio en
cualquiera de sus formas, por estar
investido de la potestad tributaria para
crear y percibir este tributo.
Sujeto Pasivo. Los sujetos pasivos son
las personas naturales o jurdicas
propietarias de inmuebles en su
condicin de titulares de ese derecho,
siendo stos los contribuyentes
obligados al pago del impuesto y al
cumplimiento de las disposiciones
establecidas en la respectiva
Ordenanza.
ALCUOTA IMPOSITIVA
La alcuota se refiere al porcentaje que
es aplicado al valor total del inmueble,
partiendo del valor catastral (valor de
suelo ms valor catastral), para
determinar el impuesto a pagar al
Municipio.








DECLARACIONES
Las obligaciones del contribuyente de
este impuesto es el pago del tributo a
tiempo, as como prestacin de la
mayor colaboracin posible a la
Administracin Tributaria Municipal
para verificar las declaraciones cuando
lo considere conveniente,
suministrndole toda la informacin
posible, mediante la exhibicin de
escritura y documentos de propiedad
del inmueble.
EXENCIONES Y
EXONERACIONES
Entre los que estn exentos del pago,
podemos mencionar algunos inmuebles:
Los inmuebles que pertenezcan al
dominio pblico o privado de la
Repblica
Los templos religiosos de libre acceso
al pblico.
Las sedes de los partidos polticos
legalmente inscritos y los sindicatos de
trabajadores.















Repblica Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la
Educacin Universitaria
Universidad Politcnica Territorial
de Aragua
Federico Brito Figueroa



ASPECTOS RELATIVOS A LA
PROPIEDAD INMOBILIARIA






Integrantes Licda.
T.S.U Jos Ruiz Damely Castro
T.S.U Nancy Snchez

Barbacoas, junio 2014