CDIGO:

PROCEDIMIENTO: Ordinario de mayor cuanta

MATERIA: Incumplimiento Contractual y Falta de Servicio de la
Administracin del Estado.
DEMANDANTE: Grupo de Vivienda Santa Ana
RUT: 2188
ABOGADO PATROCINANTE: Jorge Allende Gonzlez
RUT:
APODERADO: Hctor Sebastin Daz Okuinghton
RUT: 16.729.616-5
DEMANDADO: Omar Gutirrez Messina
RUT:
EN LO PRINCIPAL: Interpone Demanda por Incumplimiento Contractual
y Falta de Servicio de la Administracin del Estado.
En el 1 Otros: Acompaa Documentos.
En el 2 Otros: Patrocinio y Poder.

S.J.L. En lo Civil de Talca.
El Grupo de Vivienda Santa Ana de Talca, representado por su
Presidente, segn se acreditar, Gladys Monserrat Okuinghton
Saldas, duea de casa, organizacin funcional con personalidad
jurdica vigente N 2188 del 23 de julio de 2010, domiciliada para
estos efectos en calle 1 norte Edificio Bicentenario 4 piso N
1234 de la comuna de Talca, a US., respetuosamente digo:
Que vengo a interponer demanda por incumplimiento contractual y
Falta de Servicio de la Administracin del Estado, en contra del
Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Regin del Maule,
representado por su Director Regional, Omar Gutirrez Messina,
RUT, Asistente Social, domiciliado para tales efectos en Calle 4
Norte N 1154 2 piso de la comuna de Talca; y solicito que por
ste acto se condene al Servicio de Vivienda y Urbanismo de la
Regin del Maule, al pago de las indemnizaciones respectivas por
incumplimiento contractual y Falta de Servicio de la
Administracin del Estado, basado en los antecedentes de hecho y
de derecho que procedo a exponer.
LOS HECHOS:
El Grupo de Vivienda Santa de la comuna de Talca, es creado en
Julio de 2010 en circunstancias que el Servicio de Vivienda y
Urbanismo (SERVIU) de la regin del Maule, siguiendo los
lineamientos nacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo,
(MINVU) solicita para dar paso a la reconstruccin de las ciudades
del centro sur de nuestro pas, la creacin de comits
aglutinadores de los vecinos afectados en sus inmuebles, por lo
que nace a la vida del derecho el Grupo de Vivienda Santa Ana,
de la comuna de Talca, contando con personalidad jurdica vigente
N2788, de 21 de Julio del ao 2010. La organizacin de los
ciudadanos que sufrieron daos en sus casas habitaciones, daos
los cuales dejaron inhabitables las viviendas de stas personas,
es asistida por la Empresa de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS)
Gestin Vivienda, toda vez que Los programas del MINVU
consideran asesoras especializadas para guiar y respaldar a los
postulantes, sea en el proceso de compra o de construccin de su
casa, donde las EGIS son las encargadas de entregar esta
asistencia. Tareas principales de las EGIS son organizar a las
familias y realizar las gestiones necesarias para que obtengan su
vivienda. Tienen responsabilidades especficas en las distintas
etapas de los proyectos de construccin y de adquisicin de
viviendas construidas, as como en la elaboracin de un plan de
habilitacin social para los integrantes de los grupos. Asimismo,
el SERVIU es responsable de la inspeccin tcnica de las obras y
paga honorarios a las EGIS por sus servicios de acuerdo a los
valores reglamentarios, ello en virtud de los artculos 3, 4 y
siguientes de la resolucin N 533 del Ministerio de Vivienda de
Urbanismo de 1997, que fija el procedimiento para prestacin de
servicios de asistencia tcnica y social a programas de vivienda
social.
En los contextos descritos, es que en diversos espacios
temporales, abarcando desde Febrero, Marzo y Abril del ao 2011,
producindose la entrega de terrenos para el inicio de las obras,
finalizando stas entre agosto del mismo ao, y en los peores
casos hasta Febrero del ao 2012. En tales condiciones, inicia
el proceso de reconstruccin bajo el programa Construccin de
Fachada Continua en Sitio Propio, consistente en la edificacin
de viviendas slidas en base a placas de ferrocemento, que es un
Material constituido por un mortero de cemento armado con hilos de
acero de pequeo dimetro o con tela metlica de malla fina en
varias capas. Dentro de las particularidades que presenta el
proyecto de fachada contina, es considerar la construccin de los
inmuebles en terrenos que eran propiedad de los beneficiarios con
el subsidio de reconstruccin, de manera tal que se contaba con un
importante factor simplificador para el inicio de los trabajos
respectivos, como as tambin, conlleva una relevante disminucin
de los costos asociados, toda vez que no haba que incurrir en la
bsqueda y compra de un terreno, ya que el sitio perteneca a los
afectados, estando en manos de sus familias por bastas
generaciones. Por otra parte, el modelo en fachada contina
implica que la reconstruccin de las viviendas mantendra la lnea
de base en que estaban situadas los originarios inmuebles, a
efecto de mantener la identidad de los barrios histricos de la
ciudad de Talca, siendo esto una regala en atencin a la
antigedad de las vecindades en que se sitan las moradas. A su
vez, el citado programa estableca la procedencia de cuatro
diversas tipologas de residencias, las cuales todas ellas
contemplaban un total de 50 metros aprox., cuadrados de
construccin.
En relacin con los espacios temporales en que se desarrollo la
reconstruccin, es de capital importancia destacar que en virtud
de la celebracin del Contrato de Construccin de Vivienda Tipo
entre los beneficiarios, Asesoras Gestin Vivienda Limitada, y
Sociedad Constructora e Inmobiliaria Independencia S.A., se pact
una clausula penal en su prrafo decimo cuarto, la cual estipula
que el atraso en el cumplimiento de cualquiera de los plazos
contenidos en el contrato, faculta al Asesor y al Beneficiario,
para aplicar y cobrar al contratista una multa equivalente al 0,3
0/00 del precio total del citado instrumento, ascendente a 548
Unidades de Fomento (UF). Atendiendo lo anterior, resulta que 18
personas beneficiadas con el programa de fondo solidario de
vivienda, presentan los atrasos consignados en la clusula penal
del mencionado contrato. En el primer otros de sta demanda
adjuntamos documentos que acreditan los das de retraso y el valor
al que ascienden dichas sanciones, las que exigimos sean pagadas
en su integridad, ms los reajustes procedentes.
En el mismo orden de ideas, una vez construidas las viviendas, con
groseros retrasos respecto del plazo presupuestado, stas fueron
recibidas con gran entusiasmo y algaraba por parte de los
beneficiarios, ya que significaban una solucin habitacional
definitiva frente a las aosas casas arrebatadas por el mega sismo
de Febrero de 2010. Pues bien, ni solucin habitacional, ni mucho
menos solucin definitiva, representan las viviendas construidas
por la Sociedad Constructora e Inmobiliaria Independencia S.A.;
toda vez que las casas construidas presentan graves y serios
desperfectos que tornan muy difcil la habitabilidad de dichos
inmuebles, donde el SERVIU Regin del Maule, incurri y contina
incurriendo en una embarazosa y velada Falta de Servicio por parte
de la Administracin del Estado, en circunstancias que debi y an
debe prestar, por expreso mandato legal, donde la Ley Orgnica
Constitucional que crea el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en
su artculo segundo numeral sexto establece que debe, Fomentar y
Supervigilar la Edificacin de Viviendas, asimismo su numeral
quinceavo mandata a conocer y estudiar todos los asuntos,
materias y problemas relacionados con la vivienda, obras de
equipamiento comunitario y desarrollo urbano.
En tal sentido, apreciamos claramente que dichos deberes fueron
incumplidos velada y flagrantemente por parte del SERVIU Regin
del Maule, los que hayan su fundamento en el Decreto Ley 1.305 que
Reestructura y Regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo,
siendo los SERVIU respectivos rganos desconcentrados del MINVU,
correspondiendo al SERVIU la ejecucin y supervisin de los planes
habitacionales que haya aprobado el MINVU.
A mayor abundamiento, debe estarse a lo dicho en el artculo
cuarto de la citada norma desconcentradora de funciones, donde
reafirma el rol de ejecutor y contralor de polticas pblicas
habitacionales, sumado a una estricta supervigilancia de los
rganos relacionados con SERVIU en la edificacin de las
viviendas, como as el cumplimiento de las normas legales, y
especialmente las tcnicas que dicen relacin con la calidad e
idoneidad de la vivienda, en los siguientes trminos el reglamento
citado entrega dichos deberes constitucionales a los SERVIU
respectivos, supervigilar las polticas nacionales en materia
habitacional y urbanstica y las normas tcnicas para su
cumplimiento, como asimismo la administracin de los recursos que
se le hayan entregado y la coordinacin y evaluacin metropolitana
y regional en materia de vivienda y urbanismo. Le corresponder,
adems, la coordinacin y la supervigilancia de las instituciones
que se relacionen con el Gobierno por su intermedio.
Sentado irrefutablemente el deber constitucional, legal y
reglamentario de Supervigilancia por parte del SERVIU de la Regin
del Maule, respecto al programa Construccin de Fachada Continua
en Sitio Propio, cabe recalcar la existencia de Falta de Servicio
por parte de la Administracin del Estado, contenida en el
artculo 42 de la Ley Orgnica Constitucional de Bases Generales
de la Administracin del Estado, Los rganos de la Administracin
sern responsables del dao que causen por falta de servicio. No
obstante, el Estado tendr derecho a repetir en contra del
funcionario que hubiere incurrido en falta personal. Dicha falta
de servicio ha de ser entendida, siguiendo la doctrina
especializada en derecho, como apunta el Profesor Jorge Bermdez
Soto, Mster y Doctor en Derecho por la Universidad de Madrid, en
su ponencia titulada La Responsabilidad Extracontractual de la
Administracin del Estado por Falta de Servicio, en la Revista de
Derecho de la Pontificia Universidad Catlica de Valparaso, N
XXIII ao 2002 que, En todos estos casos subyace la idea de
falta, ineficiencia o desproporcionalidad en el servicio, al
hablarse de actuacin ineficiente o en desapego a la normativa.
Ello supone que exista un funcionamiento exigido a la
Administracin del Estado y que el hecho que causa el dao se
aleje o no calce con dicho comportamiento. Siguiendo la misma
lnea argumentativa, la Excelentsima Corte Suprema de Justicia,
en causa Rol N 8895-09 entre Rojas Ortiz Aida con Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, sentencia que, En efecto, los planes que
ejecuta el SERVIU deben ser aptos al fin que persigue, esto es,
dar una solucin habitacional a personas que se encuentran en
marginalidad, y como toda solucin frente a una carencia, debe
tener la aptitud necesaria para satisfacer el requerimiento
buscado, circunstancia que no se logr, puesto que las viviendas
construidas fueron el resultado de un proyecto con bajo estndar
de calidad, en el cual los materiales contemplados en las
especificaciones, permitieron que las viviendas no resistieran las
lluvias, constatando la presencia de una Falta de Servicio por
parte de la Administracin del Estado.
En las circunstancias descritas, denunciamos una flagrante Falta
de Servicio por parte del SERVIU Regin del Maule, toda vez que,
no supervigilo debidamente, siguiendo el estndar de
comportamiento del funcionario promedio, a la Sociedad
Constructora e Inmobiliaria Independencia S.A., en circunstancias
que la principal problemtica observada en la construccin de las
viviendas, es que en su totalidad, stas no cumplen con los
requerimientos de aislacin de la humedad exterior, llegndose a
generar filtraciones de agua directamente al interior de las
viviendas, adems de un alto porcentaje de hongos en muros
perimetrales y tabiquera interior. Asimismo, la cubierta presenta
mltiples problemas de filtracin, adems de una mala solucin de
canaletas, generando humedad en la tabiquera interior y muros
perimetrales. Junto a lo anterior, los sellos de
impermeabilizacin de las uniones de los paneles de ferrocemento
no cumplen en absoluto su objetivo, generando altos niveles de
humedad interior, ms la ausencia de una barrera de humedad en
radieres, crendose pisos hmedos por los altos niveles de humedad
del terreno existente. Del mismo modo evidenciamos mltiples
problemas constructivos en las partidas de instalaciones
elctricas, agua potable y alcantarillado de las viviendas, lo que
en la mayora de los casos, provoca un devolvimiento de las cargas
desde el excusado con material fecal, agregando que las moradas se
hallan emplazadas en sectores de la cota ms baja del terreno,
generando el escurrimiento hacia los hogares de las aguas lluvias.
Por todo lo anterior, claramente, las viviendas no cumplen con los
estndares de calidad y habitabilidad optimas para que sus
propietarios vivan en ellas.
En otro orden ideas, en el caso de autos, no slo estamos ante la
presencia de vulneraciones legales y reglamentarias, toda vez que
apreciamos una violacin de garantas constitucionales consagradas
en nuestra carta fundamental, En una primera instancia,
denunciamos el atropello a los artculos 1 inciso 3, en cuanto
el Estado est al servicio de la persona humana, que como se ha
expresado latamente, afirmamos una Falta de Servicio por parte de
la Administracin Pblica. En el captulo 3 de nuestro cdigo
poltico, de los derechos y deberes constitucionales, acusamos el
abuso al derecho a la vida y a la integridad fsica y psquica de
las personas, en el sentido que la Falta de Servicio de la
Administracin provoc y contina provocando a los actores y a su
crculo familiar inmediato un grave menoscabo en su salud fsica y
mental; asimismo, hay una explcita vulneracin al derecho a la
propiedad, ampliamente recogido y amparado por nuestra carta
fundamental, en el entendido que la deficiente calidad de las
viviendas, que torna en extremo complejo la habitabilidad de las
mismas, mermando considerablemente el valor de mercado de los
inmuebles, originado por la manifiesta Falta de Servicio del
Estado respecto al deber de supervigilancia que debi prestar el
SERVIU del Maule para con la empresa constructora del programa
habitacional fachada continua.
Continuando la misma lnea argumentativa, no tan slo comprometi
normas constitucionales, legales y reglamentarios el SERVIU del
Maule con su negligente e ineficiente actuar, sino que tambin,
comprometi la responsabilidad internacional de nuestro Pas,
considerando que apreciamos una vulneracin a la Convencin
Americana sobre Derechos Humanos, o Pacto de San Jos de Costa
Rica, estando ratificado y vigente para nuestro Pas desde 1990,
al atropellarse garantas fundamentales consagradas en dicho
pacto, prerrogativas de los ciudadanos que se hayan plenamente
vigentes y en condicin de exigibilidad y cumplimiento respecto al
Estado de Chile. Concretamente, apreciamos amenaza fundada al
artculo 5 relativo al Derecho a la Integridad Personal,
abarcando una proteccin a la integridad fsica, psquica y moral
de las personas, obligacin que ha sido vulnerado por el Estado,
comprometiendo las tres libertades que componen la garanta
consignada en el artculo del citado instrumento; del mismo modo,
constatamos una afectacin al artculo 17 de la convencin,
concerniente a la proteccin de la familia, concibindola como
ncleo fundamental de la sociedad, donde la desprolijidad por
parte de la administracin de velar por el cumplimiento de las
normas tcnicas de construccin, imposibilitan el desarrollo de la
vida en familia, la cual considera como presupuesto necesario la
existencia de un hogar que los rena y cobije, hogar que no fue
debidamente proporcionado por el Estado, en circunstancias que
contaba con los recursos, el personal y los materiales necesarios
para construirlo de manera que satisficiera los cnones mnimos de
habitabilidad y apego a las exigencias de construccin
establecidas por el mismo Estado a travs de sus rganos
sectoriales.
La Falta de Servicio demandada, sustentada en los deberes de
Supervigilancia, en tanto como mandato supraconstitucional,
constitucional, legal y reglamentario por parte del SERVIU de la
Regin del Maule, respecto al programa Construccin de Fachada
Continua en Sitio Propio, lo que repercuti en los graves y
diversos desperfectos latentes ayer y hoy en las viviendas
entregadas a los beneficiarios, provoco y contina provocando un
terrible y agudo dao patrimonial y moral a los ciudadanos
afectados con la ineficiente labor ejercida por el SERVIU del
Maule en materia de Reconstruccin, resultando evidente el nexo de
causalidad entre la Falta de Servicio de la Administracin, y el
dao alegado por los actores de stos autos. En tal sentido, si el
SERVIU del Maule hubiere cumplido con sus funciones, bajo un nivel
de cumplimiento acorde al rendimiento y operatividad de cualquier
funcionario promedio o medio, no habran resultado las viviendas
con las avergonzantes falencias ya mencionadas, y tampoco los
beneficiarios sufriran aflicciones patrimoniales y morales; toda
vez que resulta indudable que el valor de un inmueble nuevo,
entregado en perfectas condiciones de habitabilidad, como debe ser
toda obra financiada por parte del Estado y de los particulares,
no puede asignarse el mismo valor de mercado en comparacin con
aquella vivienda que presenta diversas fallas al momento de su
entrega, como es el caso que los actores sufren respecto de la
solucin habitacional entregada por el SERVIU del Maule. Todo lo
anterior, no obstante, exista prohibicin por cinco aos de
vender, arrendar, subarrendar o enajenar de cualquier forma el
inmueble entregado por el Programa de Vivienda Social; limitacin
que los beneficiarios han respetado estrictamente, lo cual no
obsta a que en un futuro lejano, los propietarios deseen celebrar
todo tipo de acto o contrato que involucre al inmueble en
cuestin, y es en aquella oportunidad en que se evidenciar en
toda su magnitud el detrimento patrimonial que los demandantes
hacen presente en stos autos, detrimento patrimonial que desde ya
exigimos sea resarcido por el Fisco de Chile, para que con dicha
indemnizacin reparar en la actualidad las deficiencias
evidenciadas, y de este modo, minimizar el perjuicio patrimonial
que socaba a los actores, envolviendo en tales trminos, tanto el
dao emergente como lucro cesante contemplados en nuestra
legislacin civil.
En el mismo tenor, en relacin con el dao moral sufrido por los
demandantes, que afecta y contina afectando a la totalidad de sus
ncleos familiares, apreciamos violaciones a diversos y variados
derechos extrapatrimoniales de los demandantes y de los
integrantes de su familia. En un orden de importancia, enunciamos
en primer lugar las aflicciones y empeoramiento en los estados de
salud de los residentes de dichas casas; cabe sealar y poner
acento en que los favorecidos por ste programa social de
reconstruccin, son en su totalidad Adultos Mayores, los que
superan latamente la barrera de los 65 y 70 aos, resultando
especialmente daino y peligroso, en relacin con la presencia de
enfermedades respiratorias, el altsimo nivel de humedad existente
en las moradas, ya que como afirmramos anteriormente, las
viviendas no cumplen con los requerimientos de aislacin de la
humedad exterior, llegndose a generar filtraciones de agua
directamente al interior de las habitaciones, adems de un alto
porcentaje de hongos en muros perimetrales y tabiquera interior,
siendo tales carencias aislantes, factor determinante en el
aparecimiento de los cuadros respiratorios sufridos por los
habitantes de stas casas. Junto a la presencia de enfermedades
respiratorias; en un segundo lugar, las personas sufrieron cuadros
depresivos de compleja consideracin, provocados por la altsima
frustracin causada por la impotencia de ver sus casas en las
psimas condiciones en que fueron entregadas, completamente
carentes de la idoneidad para la habitabilidad por sus justos
dueos, presentando filtraciones de humedad, devolvimiento de
aguas servidas, y constantes fallas elctricas; causas todas que
hallaron terreno frtil en el interior de los actores para
germinar y provocar importantes trastornos depresivos; en tercer y
ltimo lugar, sealamos el dolor interior experimentado por las
familias beneficiadas con ste programa habitacional, en
circunstancias que presentando un menoscabo moral de base,
constituido por los malestares materiales y morales provocados por
el mega sismo de Febrero de 2010, que aparejo la prdida de vidas
humanas pertenecientes a sus grupos familiares, sumado al
desvanecimiento de los recuerdos generacionales de sus antepasados
refugiados en aosas casas provenientes de innumerables sucesiones
hereditarias, a todo lo anterior, se suma el fracaso en el plan de
reconstruccin de la Fachada Contina en Sitio Propio, constatado
por los graves e incuestionables desperfectos presentes en las
viviendas, lo cual aument innecesariamente el dolor y sufrimiento
experimentado por los damnificados del terremoto, dolor provocado
por la falta de servicio y que era fcilmente evitable, en
circunstancias que, de haber existido un cumplimiento promedio de
las funciones atribuidas al SERVIU de la Regin del Maule, no
estaramos en presencia de una extensin del dolor personal y
familiar de los afectados, estimulado por el ineficiente actuar de
la administracin pblica.
EL DERECHO:
En virtud de los hechos ya narrados, vemos comprometidos los
artculos 1.437, 1.438, 1.445, 1.545, 1.546, 1.553, 2.314 y 2.315
del cdigo civil, en relacin al incumplimiento contractual por
parte del SERVIU de la Regin del Maule en orden a exigir el pago
de la clusula penal establecida en el numeral catorceavo del
Contrato de Construccin de Vivienda Tipo entre los
beneficiarios, Asesoras Gestin Vivienda Limitada, y Sociedad
Constructora e Inmobiliaria Independencia S.A., configurada por
el mero retardo en el cumplimiento de las obligaciones vlidamente
adquiridas por parte de la Sociedad Constructora. En el mismo
tenor, respecto a indemnizar la mora en el cumplimiento de la
obligacin contractual, sumado a la indemnizacin procedente por
la infraccin del acto jurdico celebrado entre las partes.
Junto a ello, entran en juego los artculos 2 numeral 6 y 15 de
la Ley Orgnica Constitucional que crea el Ministerio de Vivienda
y Urbanismo, como as tambin las normas contenidas en el Decreto
Ley 1.305 que reestructura y regionaliza el Ministerio de Vivienda
y Urbanismo, atendiendo los artculos 4, 5 y siguientes; todo
ello en relacin al artculo 42 de la Ley Orgnica Constitucional
de Bases Generales de la Administracin, que establece el rgimen
de responsabilidad de la Administracin Pblica, representado por
la Falta de Servicio de la Administracin del Estado, que ante
el estndar de comportamiento de un funcionario promedio, se mide
el actuar, apegado o no a las normativas legales, de los diversos
servicio que ha de prestar el Estado en su conjunto.
Complementando lo anterior, se hallan involucradas diversas
disposiciones de nuestra carta magna, como lo son aquellas que
consagran la servicialidad de los rganos pblicos hacia sus
ciudadanos, buscando satisfacer las necesidades pblicas presentes
en la sociedad, siendo innegablemente una de ellas, la solucin
habitacional definitiva para las personas afectadas por el mega
sismo de Febrero de 2010, como tambin, las garantas
fundamentales relativas al respeto de la integridad fsica y
psquica de las personas, ms el amplio rgimen de promocin y
resguardo que la Constitucin Poltica de la Repblica otorga al
Derecho de Propiedad, en circunstancias que con la Falta de
Servicio de la Administracin, concretado por una ausencia de la
supervigilancia que competa al SERVIU del Maule respecto a la
Sociedad Constructora Independencia S.A., en la ejecucin del
programa habitacional Construccin de Fachada Contina en Sitio
Propio; falta de control que provoco las graves deficiencias
denunciadas en la idoneidad tcnica de la construccin de las
viviendas.
Por ltimo, se halla igualmente involucrada la responsabilidad
poltica del Estado para con la Comunidad Interamericana de
Naciones, en atencin al quebrantamiento de los Derechos Humanos
contenidos en la Convencin Americana de Derechos Humanos,
especialmente en cuanto a la proteccin y promocin de la
integridad de las personas, y la proteccin y promocin de la
familia en cuanto ncleo fundamental de la sociedad.
Por Tanto; en virtud de los hechos y el derecho anteriormente
expuesto, Ruego a US., tener por interpuesta la demanda en contra
del SERVIU de la Regin del Maule, y en definitiva condenar al
SERVIU de la Regin del Maule al pago de la clusula penal
contenida en el Contrato de Construccin de Vivienda Tipo entre
los beneficiarios, Asesoras Gestin Vivienda Limitada, y Sociedad
Constructora e Inmobiliaria Independencia S.A., en base a la
formula contenida en el mismo acto jurdico; junto al pago de la
indemnizacin por concepto de mora en el cumplimiento de las
obligaciones contractuales, ms los perjuicios morales y
materiales producidos por la infraccin del acto jurdico
celebrado, y por la Falta de Servicio de la Administracin
Pblica, daos todos avaluados en $180.000.000 de pesos, con
interese y valores reajustados, y con expresa condenacin en
costas.
Primer Otros: Srvase SS., tener por acompaados los siguientes
documentos:
- Certificado N 529 de la Ilustre Municipalidad de Talca,
relativo a comprobar la vigencia legal de la personalidad
jurdica del Grupo de Vivienda Santa Ana de Talca.
- Listado con los miembros pertenecientes al Grupo de Vivienda
Santa que presentan falencias en sus viviendas y que son
actores de sta demanda.
- Copia de Contrato del Programa de Fondo Solidario de
Vivienda, celebrado entre los beneficiarios, asesoras
gestin vivienda limitada, y sociedad constructora e
inmobiliaria independencia S.A.
Por tanto, ruego a US., tener por acompaados los documentos.
Segundo Otros: Srvase SS., tener presente que por este acto,
designo abogado patrocinante y confiero poder a don Jorge
Allende Gonzlez, Abogado habilitado para el ejercicio de la
profesin, con las facultades contenidas en ambos incisos del
artculo 7 del cdigo de procedimiento civil, con patente al
da de la Ilustre Municipalidad de Talca, domiciliado para estos
efectos en calle 1 norte Edificio Bicentenario 4 piso N 1234
de la comuna de Talca, y delego poder a don Hctor Daz
Okuinghton, habilitado en derecho, Ambos domiciliados en Talca,
calle 1 Norte Edificio Bicentenario 4 piso N 1234, y quienes
firman en seal de aceptacin.