INTERNET Y MARKETING INMOBILIARIO

Las decisiones importantes de nuestra vida NO son por dinero

(esposa, amigos, profesin, etc.)
En los Orgenes, el poder estuvo ligado a la fuerza fsica ( jefe de
tribu, esposo, ejrcitos.etc)
Para intercambiar Riqueza (producto del poder), aparece el
dinero como elemento que facilita el intercambio.
En forma paralela aparece un bien intangible, el Conocimiento y
la Informacin. (brujos, sabios, monjes, consejeros, asesores, etc.
Personas que accedan a informacin privilegiada).
Las ideas hijas de la inteligencia y del conocimiento poco a
poco comienzan a mover al Mundo (pareciera ser que el siglo XX
tiene como hilo conductor a ellas (incluidas 2 guerras)

LA NUEVA ECONOMA

Quien tiene ms conocimientos tiles, los sabe combinar y
convertir en programas de accin, es el dueo del poder.
La nueva economa es agilizar la Mente, concebir Proyectos,
estimular la propia Creatividad e incorporar Conocimientos
(esto se hace en la Universidad, frente al computador o viendo
una pelcula)
La moneda de la Nueva Economa no es virtual, es Espiritual
(inteligencia) Saber es Poder.
El modo de adquirir son tan variados como lo son la forma de
aprender. Los Medios de Comunicacin e internet, cumplen una
funcin muy especial en este sentido.

SER ESTA LA GRFICA HISTRICA DEL PODER?
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Siglo XXI ?
PODER

RESUMEN DE LA NE (Nueva Economa) e INTERNET
Informacin es la versin materializada del conocimiento.
La moneda de la NE la informacin gana liquidez de manera exponencial.
(Llega fcilmente, ms lejos y en menos tiempo)
Internet es uno de los principales motores de la NE, y que genera una revolucin
(cambios rpidos y profundos en nuestra sociedad). Se va achicando la brecha
tecnolgica. Hay una tendencia a la distribucin de la riqueza de la NE.
E-comerce (vieja economa de forma virtual) nueva economa (informacin sobre
bienes y servicios). El e-comerce (e-business) es la consecuencia de un creciente
trfico de informacin en la Red (nueva economa)
INTERNET, lo que nos est cambiando la forma de hacer negocios
CIFRAS QUE IMPACTAN EN EL NUEVO MUNDO DEL CONOCIMIENTO Y SUS
HERRAMIENTAS 3 DE MUESTRA

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500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
1750 1900 1950 2000 2005 2010
DUPLICIDAD DE CONOCIMIENTO
HUMANO
DUPLICIDAD DE CONOCIMIENTO HUMANO
QU ES UN COMPUTADOR?... ES SIMPLE
Una caja llena de transistores.
Un transistor funciona como un interruptor de luz (apaga y aprende)
Un chip contiene millones de Transistores (Pentium 4, alrededor de 42 millones)
La nueva Nanotecnologa (TeraHertz) es un Billn de veces por segundo el
encendido y apagado.
Con este avance la nueva generacin de computadores, tendrn 25 veces ms de
transistores en el chip, lo que los har 10 veces ms rpidos que los actuales.
Cada 18 meses la capacidad de transistores por chip se duplica y su valor disminuye
a la mitad.
Cientficos Israeles habran creado computador de ADN, tan pequeo que cabra
un Billn (un milln de millones de operaciones por segundo, con un 90% de
precisin).
UN NMERO MGICO QUE EJEMPLIFICA LA VELOCIDAD DE LA TECNOLOGA
Y SUS APLICACIONES PRCTICAS.
Para llegara a los 300 millones de usuarios, se necesitaron:
38 aos para los Radioyentes
15 aos para los Telespectadores
5 aos para los usuarios de PC
2 aos para acceder a Internet con Dispositivos Inalmbricos.
Miles de computadores (servidores) comunicados entre s


Y se comunican entre s a travs de muchas tecnologas de red como son: cable, modem
telefnico, RDSI, ADSL, microondas, satelitales, etc.
Los computadores conectados a internet en su esencia son bodegas (hosting) en los que se
almacenan gran cantidad de informacin. La cantidad de informacin que podamos incluir
en ellos depender de sus tamaos (byte). La velocidad de entrar o sacar la informacin
depender de la calidad de nuestras conexiones, de las lneas o sistemas que transportan
nuestra seal y de la calidad de los accesos de la bodega. (Banda Ancha)


FUNDAMENTOS (4) Resumen

Miles de servidores en todo el mundo conectados entre s las 24 horas, los 365 das,
que tienen informacin y dan servicios diversos.
Millones de Usuarios (slo en Chile ms de 2.000.000) conectados en forma
temporal y/o permanente (acceso dedicado) a un Servidor, de los cuales requieren
informacin o servicios de cualquier computador en el mundo.
Hay mltiples empresas que mediante Buscadores (browser) otorgan el servicio de
encontrar lo que el usuario busca (Google, Yahoo, Alta Vista, Ol, etc.)
Si la empresa, por sus volmenes, no quieren tener un Servidor propio, puede
arrendar bodega (Hosting) en un Servidor comercial para poner su informacin.
La informacin y/o servicios se coloca en los Servidores, mayoritariamente, en
forma de Portales y Pginas Web

HISTORIA

Aos 60 se cre la primera red llamada ARPANET
1983 se separa ARPANET de fines militares y nace actual INTERNET
1988 aparecen los primeros VIRUS.
1993 aparece el primer navegador de WWW (Mosaic)
1995 boom de INTERNET con WWW.
1998 se presenta con vicepresidente EEUU, INTERNET2, ms importante que la
invencin de la imprenta(100 a 1.000 ms rpida que la actual)

PRESTACIONES la Gran Ciudad Virtual

En la ciudad tiene:
Correo
Caf
Tiendas y Bancos
Telefona
Radios y Televisin
Cines
Universidades
En el Internet tiene:
E-Mail
Chat
Tiendas y Bancos
Telefona
Radios y Televisin
Cines
Universidades
Bibliotecas
Etc.
Bibliotecas
Etc
Todos los das aparece un nuevo servicio.
=
PRESTACIONES GENERALES DE INTERNET
Explorar World Wide Web (www)
Enviar y recibir correo
Leer y Publicar en Grupos de Noticias (news)
Descargar y Guardar Archivos en Internet (FTP)
Conversar en Internet y Netmeeting
Publicar Pginas Web.
Para operar en Internet necesitas programas (software). Ejemplos
Explorer, Netscape, Opera, etc. para Navegar por la Red.
Eudora, Outlook, Outlook Express, etc. para Correo.
ICQ, PowWow, Netmeeting, Messenger MSM, etc. para Chatear y Hablar
con conexiones de voz, video, y mensajera instantnea.
CuteFTP, WS_FTP para subir y/o bajar Programas
FRONT Page, Dreamweaver, Homstead, etc. para hacer pginas Web.
Ripper, encoder, player; nombres genricos de programas para manejar,
escuchar y ver; msica y video va Internet.
Las principales prestaciones que hoy entrega Internet y adecuadas a nuestro uso
como Corredores, son:
Pginas Web (World Wide Web)
Correo Electrnico
Chat, (Charlas Video Conferencias, etc.)
Usos de Servicios de Portales (lbumes, agenda, planos de ciudades etc.)
FUTURO DE INTERNET

No es fcil predecir, pero si tratamos de ver algunos macro tendencias.

Mucho mayor velocidad (Internet 2)
Menor Costo en las Comunicaciones
Masificacin de su uso (mayor nmero de usuarios, mayor nmero de servidores,
ms informacin)
Diferentes medios de accesos (TV, handheld, celulares, electrodomsticos, etc.)
Masificacin del uso Comercial (todas las actividades de nuestra vida cotidiana:
Comprar, Medicina, Estudiar, Finanzas, etc.)
Masificacin de uso en el Tiempo Libre (TV, Pelculas, Deportes, etc.)
En trminos generales, cambiar nuestra forma de vivir, de relacionarnos, de
trabajar, hacer negocio, divertirnos, etc.
LA OFICINA DEL FUTURO
Los invito a soar.

Altamente tecnologizada ya que el mercado se lo exigir.
No necesariamente necesitar un lugar fsico nico para su operacin.
La asistencia del cliente (comprador vendedor) a la oficina, ser cada da menor.
Las oficinas de Propiedades al igual que la gran mayora de los Negocios de
Internet, debern estar preparados para atender las 24 horas de los 365 das.
El Corredor ser como nunca, un gran recopilador, evaluador y preparador de
Informacin Tcnica, Legal y Promocional de cada propiedad.
Sus Carteras sern grandes Bases de Datos, de dominio semi-pblico, las que
sern utilizadas por las diferentes oficinas, siendo la calidad del servicio de cada
uno de ellos, el elemento diferenciador de cada Corredor.
Los Honorarios sern cancelados solamente por los vendedores, quienes elegirn
al corredor que le d mayores garantas de seriedad, calidad, conocimiento, etc.
Ser este Corredor el que participar de sus honorarios a Terceros.
Se incrementarn las Alianzas Estratgicas inter empresas afines y en general con
los que se puedan lograr sinergias. (Lneas Areas, Dicom, Seguros, Tiendas,
Bancos).

ANALICE LOS SIGUIENTES GRFICOS




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Penetracin de internet en el
Ecuador
Penetracin de internet en el Ecuador
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1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005
Compradores en el Ecuador por
internet
Penetracin de internet en el Ecuador