LEI N

o
6.941, DE 14 DE SETEMBRO DE 1981.

Altera a Lei n 6.015, de 31 de dezembro de
1973, que dispe sobre os Registros Pblicos,
com a modificao constante da Lei n 6.850,
de 12 de novembro de 1980, e d outras
providncias.
O PRESIDENTE DA REPBLICA , fao saber que o CONGRESSO NACIONAL decreta e
eu sanciono a seguinte Lei:
Art 1 - A Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, que dispe sobre os Registros
Pblicos, com a modificao constante da Lei n 6.850, de 12 de novembro de 1980, passa a
vigorar com as seguintes alteraes:
Art. 167 - ................................................................................
II - .................................................................................. .......
15 - da re-ratificao do contrato de mtuo com pacto adjeto de hipoteca em favor de entidade
integrante do Sistema Financeiro da Habitao, ainda que importando elevao da dvida,
desde que mantidas as mesmas partes e que inexista outra hipoteca registrada em favor de
terceiros.
................................................................ ..............................................................
Art. 290.. Os emolumentos devidos pelos atos relacionados com a primeira aquisio
imobiliria para fins residenciais, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitao, sero
reduzidos em 50% (cinqenta por cento).
1 - O registro e a averbao referentes aquisio da casa prpria, em que seja parte
cooperativa habitacional ou entidade assemelhada, sero considerados, para efeito de clculo,
de custas e emolumentos, como um ato apenas, no podendo a sua cobrana exceder o limite
correspondente a 40% (quarenta por cento) do Maior Valor de Referncia.
2 - Nos demais programas de interesse social, executados pelas Companhias de Habitao
Popular - COHABs ou entidades assemelhadas, os emolumentos e as custas devidos pelos
atos de aquisio de imveis e pelos de averbao de construo estaro sujeitos s seguintes
limitaes:
a) imvel de at 60 m
2
(sessenta metros quadrados) de rea construida: 10% (dez por cento)
do Maior Valor de Referncia;
b) de mais de 60 m (sessenta metros quadrados) at 70 m
2
(setenta metros quadrados) de
rea construda: 15% (quinze por cento) do Maior Valor de Referncia;
c) de mais de 70 m
2
(setenta metros quadrados) e at 80 m
2
(oitenta metros quadrados) de
rea construda: 20% (vinte por cento) do Maior Valor de Referncia.
3 - Os emolumentos devidos pelos atos relativos a financiamento rural sero cobrados de
acordo com a legislao federal."
Art 2 - Os atuais artigos 291 a 296 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, ficam
renumerados para 294 a 299, passando a figurar como artigos 291, 292 e 293 os seguintes:
"Art. 291 - A emisso ou averbao da Cdula Hipotecria, consolidando crditos hipotecrios
de um s credor, no implica modificao da ordem preferencial dessas hipotecas em relao
a outras que lhes sejam posteriores e que garantam crditos no includos na consolidao.
Art. 292 - vedado aos Tabelies e aos Oficiais de Registro de Imveis, sob pena de
responsabilidade, lavrar ou registrar escritura ou escritos particulares autorizados por lei, que
tenham por objeto imvel hipotecado a entidade do Sistema Financeiro da Habitao, ou
direitos a eles relativos, sem que conste dos mesmos, expressamente, a meno ao nus real
e ao credor, bem como a comunicao ao credor, necessariamente feita pelo alienante, com
antecedncia de, no mnimo 30 (trinta) dias.
Art. 293 - Se a escritura deixar de ser lavrada no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da data
da comunicao do alienante, esta perder a validade.
Pargrafo nico - A cincia da comunicao no importar consentimento tcito do credor
hipotecrio."
Art 3 - vedado incluir ou acrescer, s custas dos Registros Pblicos, quaisquer taxas ou
contribuies.
Art 4 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao.
Braslia, em 14 de setembro de 1981; 160 da Independncia e 93 da Repblica.
JOO FIGUEIREDO
Mrio David Andreazza
Este texto no substitui o publicado no D.O.U. de 16.9.1981