AVN) Ee sie DE PROYECTOS duardo Suger, Z. 10 z s z z 8 = : a = = s g = & 3 24 ntenido DEDICATORIA NTRODUCCION Proyecto Jversion Rendimiento ‘GUIA PARA UTILIZAR EL SOFTWARE PRIMER PASO ‘Determinar la inversion iniial ‘Capital de trabajo Capital de trabajo neto ‘Activ fijos ‘Otrsactivos Fuentes de financiamiento Fuentes intemas ‘Fuentes externas Troma SEGUNDO PASO Broyeccién de ingresos ‘TERCER PASO Proyeocién del costo de venta ode servicios CUARTO PASO ‘Determinacién del punto de equilibrio ‘Margen de comercializacion Contabilided vrs Finanzas CClasiticacion de los costos de operacién Costs fijos Depreciacion Los porcentajes méximos vigentes son: PCGA vs NIF/NIC Amortizacion contable Amortizacion de prestamos Prestaciones laborales Costos Variables No son costos variables {Qué hacer cuando un costo combina ambos? ‘Conitibueion marginal ‘Margen de contrituci6n ‘Punto de equilibrio en valores Punto de equilibrio en unidades Estado de resultados Flujo de caja proyectado (cash flow) Balance general Activo Pasivo ‘Patrimonio Fvaluscién financiera FLUJOS DE FONDOS Flujoneto de fondos Flujo de ingresos Flujo de egresos “Fase interna de rendimiento 0 retomo (TIR) ‘Valor Actual Neto (VAN) ‘Relacién beneficio costo ‘Conchusién caso NeesIntroduccion Este software pretende contribuir a que toda persona que se encuentra en la etapa de formular un proyecto, pueda contar con una herramienta poderosa y practica para evaluarlo desde el punto de vista financiero, La herramienta esta disefiada para facilitar el proceso de célculo de manera que los interesados se puedan enfocar en lo mas importante -EL ANALISIS-, con lo cual seguramente se podrin tomar mejores decisiones respecto a la factibilidad de un proyecto empresarial. Es importante recordar que la decisién de llevar a cabo un proyecto no depende tinicamente de Ia evaluacién financiera que se realice, sino también del analisis de los estudios del mercado, técnico, administrativo-legal y ambiental, en conjunto. Por lo general, en el andlisis financiero se resume lo que se ha establecido en los estudios previos, cuantificandose las decisiones Esta herramienta aprovecha la bondad de las hojas de calculo, en cuanto a la versatilidad de obtener nuevos resultados al hacer cambios en los datos. El proyectista debe recordar que el hacer un cambio en los aspectos financieros, debe ser también incluido en la redaccién de los resultados de los estudios previos. Esta edicién cn particular esté dirigida a todos los tutores del curso ‘Administracion financiera Il, asi como a tutores, revisores y examinadores del Seminario de Problemas Empresariales, de IDEA, pues se establecid la necesidad de preparar mejor a nuestros alumnos en la habilidad de evaluar financieramente un proyecto de inversién, para el momento en que llegan a realizar su proyecto de graduacién, Es asi como, este afio les hemos dotado de un software que estard disponible para todos los alumnos inscritos en ambos cursos, el cual les facilitara el proceso de célculo y permitiré al tutor enfocarse en ensefiar a interpretar y analizar la informacién, asi como a tomar las decisiones empresariales que correspondan. Toda sugerencia de mejora sera bienvenida, por lo que esperamos sus comentarios. EL AUTOR