CENTRO COMERCIAL BUNKER PLAZA ICA

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS

1. ALCANCE DEL PROYECTO

Esta memoria descriptiva corresponde al proyecto Centro Comercial en el
primer nivel y en el segundo nivel se construir un Hotel, el tipo de edificacin
ser de albailera estructural, muros de ladrillo y loza aligerada. La edificacin
se har en un rea de 1,108.81 m2 con un permetro de forma irregular.
En la parte que corresponde a las instalaciones sanitarias, el presente proyecto
se refiere a la ejecucin del sistema de abastecimiento de agua a las
instalaciones interiores y a la evacuacin sanitaria de las desages del Centro
Comercial Bunker Plaza.

2. UBICACIN

Direccin : Calle TacnaN 128, 130 y 138 Ica
Distrito : Ica
Provincia : Ica
Departamento : Ica
Zonificacin : C9 - ZM - (Zona Comercial Metropolitana- Zona
Monumental)

3. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS


3.1 AGUA POTABLE

Para el abastecimiento del agua potable se ha considerado el sistema de
suministro indirecto, que parte desde el medidor. La tubera de alimentacin
tiene un dimetro de 1", esta abastecer una cisterna enterrada (ingreso al
tanque) cuyo volumen es de 30m3. El sistema de distribucin se realiza por
presion con una bomba de 1HP, el cual se encarga de dotar de agua a dos
tanques de 2500 lts. De capacidad.
Las tuberas de agua fra y sus accesorios de la red interior y exterior sern de
PVC; NTP clase 10, con uniones SP.
Los accesorios terminales de empalme de la red interior con los tubos de
abasto de la grifera sern de fierro galvanizado.
Los inodoros llevaran una vlvula de bola antes del tubo de abastos.
Cuando sea necesaria la utilizacin de uniones roscadas, estas se
hermetizaran empleando cintas tefln o similar.
Todos los tipos de vlvulas sern de bronce con uniones roscadas, clase 10 y
se instalaran entre dos (2) uniones universales.
Cualquier vlvula que se instale en piso ser alojada en caja de albailera con
marco y tapa de acero galvanizado, si se instala en pared ser alojada en caja
con marco y puerta de madera.
De acuerdo al clculo de consumo se necesita una cisterna de 30 m3, para lo
cual se empleara 2 tanques Rotoplas de 2.5 m3. Cada uno.


3.2 DESAGUE Y VENTILACION

El sistema de desage de toda la edificacin descargar por gravedad hacia
una salida a la red pblica, partiendo desde una caja de registro ubicada en el
pasillo de ingreso a los servicios higinicos en el primer nivel de los pabellones
hasta la caja de registro ubicada fuera del rea construida en el rea de la
vereda para finalmente descargar a la red pblica.

Las redes de recoleccin desage y de ventilacin se indican en los planos de
planta, las pendientes sern de acuerdo al dimetro de la tubera.
En tuberas mayores o iguales a 4 la pendiente ser de 1% mnimo, mientras
que, en tuberas menores o iguales a 3 la pendiente no ser menor a 1.5%.
Los colectores tendrn una pendientes de 1.5% y un dimetro de 4, asimismo
las montantes tendrn dimetros de 3 a 4 de acuerdo a planos.
Las tuberas de desage sern de PVC tipo SAP (Pesado)
Las tuberas de ventilacin sern de PVC tipo SAL (livianas)
Las tuberas de ventilacin que lleguen hacia el exterior, van elevadas 0.30 m
sobre el parapeto, con su respectivo sombrero.
Las tuberas de desage a instalarse exteriormente (colectores) sern de PVC-
U; NTO ISO 4435; serie 20 y las instaladas dentro de la edificacin, incluido los
accesorios, sern de PVC; NTP 399.003, clase pesada.

Los registros de piso sern de bronce con tapa hermtica para roscar. La tapa
ira al ras del piso terminado, debindose engrasar la rosca previamente.
Las cajas de registro del colector externo sern de 0.30 m. x 0.60 m., de
albailera o prefabricadas, dotadas de marco y tapa de fierro fundido o del
mismo material del piso terminado, con tarrajeo interior, llevando el fondo su
respectiva media caa.


3.3 APARATOS SANITARIOS

Los materiales, equipos y artefactos deben ser nuevos, de calidad segn lo
especificado y previa su adquisicin se consultar con la entidad contratante
para su aprobacin, de no ser aprobados, estos debern ser retirados y
reemplazados; las especificaciones de los fabricantes respecto a manipulacin
e instalacin, debern seguirse y considerarse como parte de las presentes
especificaciones.
Los inodoros sern de tanque ahorrador con pulsador dual color blanco o
similar.
Los urinarios sern modelo cadet color blanco o similar con trampa integrada.
Los lavatorios sern tipo ovaln color blanco o similar de 405 mm x 420 mm,
con llave desage, trampa y sumidero cromados. Se contar con grifos
temporalizados de buena calidad.


3.4MATERIALES

3.4.1 Tuberas

Para Redes de Agua Fra
Sern de policloruro de vinilo, PVC clase 10 para una presin de trabajo
de 10 Kg/cm2 con uniones roscadas.
Los accesorios sern del mismo material con excepcin de los que
alimentan a los aparatos, que sern de bronce o de fierro galvanizado
roscados.
Como sellador de las uniones para este tipo de tuberas se usar solo
cinta TEFLON. No se aceptarn uniones o codos hechos in situ, solo se
usarn aquellas hechas en fbrica.

Para Desage
Las tuberas sern de policloruro de vinilo PCV tipo pesado con uniones
espiga - campana.
Los accesorios sern del mismo material que la tubera y en lo posible
sern del mismo fabricante.
Como sellador de las uniones se usar pegamento especial de PVC.
Las tuberas de ventilacin sern de PVC tipo liviano con uniones espiga
campana.

3.4.2 Vlvulas

De bola
Para interrupcin del flujo de agua se usar las de tipo bola, con uniones
roscadas. Sern de bronce para presin de trabajo de 10 Kg/cm2. La
presin de trabajo ir grabada en el cuerpo. En ambos lados se
instalarn uniones universales.

3.4.3 Griferas y Tubos de Abasto

Griferas
En los SS.HH., la grifera ser del tipo temporizada de reconocida
calidad.

Vlvulas Flush
Sern de bronce cromado para una presin de trabajo de 10 Kg/cm2.
Llevarn accionamiento directo y se instalarn con un filtro en la tubera
de alimentacin.

Tubos de Abasto
Sern de material termoplstico o de cobre cromado con llave de ngulo
del mismo material. Sern de nominal para lavatorios y de 3/8
nominal para inodoros.

3.4.4 Sumideros y Registros

Los registros sern de bronce, con tapa hermtica roscada y cromada en
la superficie vista; Los sumideros sern tambin de bronce y tendrn
rejillas roscadas cromadas, se instalarn sobre trampa P.


3.5 INSTALACION Y PRUEBAS

Deber tenerse en cuenta que antes de iniciar la ejecucin de las instalaciones,
es necesario estudiar con detenimiento el expediente tcnico para evitar
errores o interferencias.
Los pases de las tuberas a travs de losas o vigas se harn dejando antes del
vaciado del concreto, un niple de fierro galvanizado con un dimetro inmediato
superior al de la tubera que cruza la estructura.
Para el caso de pases hermticos (cisterna, tanque elevado) se ha previsto una
plancha cuadrada de fierro de 3/16 (rompe agua) segn se muestra en el
plano respectivo.
Todas las salidas de agua y desage deben ser taponeadas inmediatamente
despus de ser terminadas y permanecer as hasta la colocacin de los
aparatos sanitarios, para evitar que se introduzcan dentro de las tuberas
materias extraas que las puedan destruir, perjudicar o atorar.

3.6.1 Redes de Agua Fra

Se proceder de acuerdo a las normas convencionales de trabajo para
tubera roscada teniendo cuidado que al roscar la tubera se coloque una
espiga de madera de dimetro igual al de la tubera; para evitar
deformaciones causadas por la tarraja. El sellado de las uniones con
cinta TEFLON se har envolviendo la cinta dos vueltas alrededor de la
rosca, en el sentido de las agujas del reloj; luego, se une el tubo con el
accesorio, a mano; finalmente se termina haciendo el ajuste con
herramienta. Para cambios de dimetro se usarn reducciones
campana, se permitir usar bushings slo para cambiar de dimetro a la
salida de los aparatos.

Interiores Empotradas
Son aquellas empotradas en el sobre piso dentro de la construccin. El
trazo deber verificarse en obra, teniendo en cuenta la ubicacin de
tuberas de desage y elctricas; as como de escaleras y otras
estructuras que obligan a cambios de nivel.
Una vez presentada la tubera, se fijar temporalmente al piso o muro
con datos de concreto espaciados a un metro entre ellos, los que
quedarn cubiertos con el sobrepiso o el tarrajeo. No se deben tener
tuberas sueltas en ningn momento.

Punto de Agua
El punto de agua comprende la instalacin, tuberas y grifo o salida
especial, dentro del lmite establecido por los muros que conforman el
ambiente. En los baos mltiples se prorratear el costo de las tuberas,
accesorios e instalacin entre todos los puntos. Se debe tener mucho
cuidado con la ubicacin definitiva de aparatos, accesorios y
registros,para que no tengan interferencias con las estructuras u otras
instalaciones.
A medida que se instalen los puntos, se colocarn tapones roscados,
hasta que se instalen los aparatos en forma definitiva. El punto no
incluye la vlvula, ni la grifera o aparatos o sus correspondientes tubos
de abasto.

3.6.2 Redes de Desage

Interiores Empotradas
Son aquellas proyectadas mnimo a 0.30 m. debajo del NPT de la
construccin. Previo al vaciado del sobre piso y a la preparacin de
muros para recibir el enchape de cermico, se ubicarn las tuberas de
desage con todos los accesorios y con las pendientes que
correspondan; 1% para las de 4 y mayores y 1.5% para las de 2 y 3.
Luego se proceder al vaciado y preparacin de muros; en estos ltimos
se realizar el picado para instalacin de tuberas con especial cuidado.
Para el cruce de elementos estructurales se colocarn manguitos de
tubo metlico, que permita el pase libre de la tubera.
Para las uniones de tramos sin campana se usarn obligatoriamente
uniones de fbrica. Se rechazarn las hechas por calentamiento directo
de tubera.
Las ventilaciones sern exteriores, con sombrero de proteccin, de
acuerdo a lo indicado en los planos de tubera.

Punto de Desage
El punto comprende la instalacin, las tuberas y los accesorios de
cambio de direccin; que sirven para descargar un aparato sanitario a la
red de desage, dentro de lmite establecido por los muros que
conforman el ambiente.
Estn incluidos en el punto los accesorios para instalar registros y
sumideros, prorrateados entre puntos. A medida que se instalan los
puntos, se colocarn tapones de PVC hasta que se coloquen los
aparatos.

3.6.3 Ubicacin de Puntos

Los puntos y salidas para atender a los aparatos sanitarios se instalarn
de acuerdo a la siguiente tabla:

APARATOS PUNTO DE AGUA PUNTO DE DESAGUE
Inodoro 0.15m s.n.p.t 0.30m del muro
Lavatorio 0.55m s.n.p.t 0.50m s.n.p.t
Urinario 1.20m s.n.p.t 0.50m s.n.p.t
Vlvulas 0.30m s.n.p.t -



3.7 PRUEBAS, DESINFECCION Y CERTIFICACIONES

Las pruebas que a continuacin se detallan, debern ser realizadas y
asentadas en cuaderno de obra, firmado por las responsables de las pruebas.
Las condiciones antes mencionadas sern requisito indispensable para la
recepcin de la obra.

3.7.1 Pruebas de las Redes de Agua

La primera prueba hidrulica de las tuberas de agua y desage se
realizara antes del vaciado de los pisos y acabados de los muros, la
misma que podr ejecutarse por tramos, la segunda prueba se realizara,
para entrega de la obra, despus de cubiertas las tuberas.
Antes de cubrir las tuberas se realizar una primera prueba y luego de
cubierta una segunda prueba, las que se harn por tramos y la final de
todo el conjunto, al entregar la obra.
La prueba consistir en llenar las tuberas con agua y con una bomba de
mano se levantar la presin hasta 75 mca (100 lb/pulg2). Se deber
mantener esta durante 30 minutos sin que disminuya, sin que se
presenten fugas ni filtraciones, de lo contrario detectarn y harn las
reparaciones necesarias hasta obtener una prueba satisfactoria.


Desinfeccin de las Redes de Agua
La desinfeccin de las redes de agua se realizar al termino de las
instalaciones respectivas, luego de probadas las redes, y antes de la
entrega de la obra. Para lo cual, se lavar interiormente con agua limpia
las tuberas, desagundolas luego; a continuacin se aplicara una
solucin de desinfectante clorado (agente desinfectante en una
proporcin de 50 p.p.m.), mantenindola durante 24 horas en la
integridad del sistema, al trmino de este plazo se determinara el cloro
residual en distintos puntos alejados del punto de aplicacin, el que
deber alcanzar un valor no menor de 5 p.p.m. en caso contrario se
tendr que repetir la operacin hasta lograr el valor mnimo establecido.
Una vez conseguido satisfactoriamente este fin se lavaran las tuberas
hasta eliminar el agente desinfectante.

3.7.2Griferas y Vlvulas

Todas las griferas y vlvulas ser sometidas a una prueba individual,
hacindoles soportar una presin de 10 Kg/cm2 (150 lbs/pulg2), durante
15 minutos.
De haber fugas se rechazarn las unidades defectuosas; de stas
ltimas se podrn aceptar las que cambindoles de empaquetaduras
resistan las pruebas.

3.7.3Prueba de las Redes de Desage

Se llenarn las tuberas despus de haber taponeado las salidas bajas
debiendo de permanecer llenas sin presentar fugas ni exudaciones por
lo menos durante 24 horas.

3.7.4 Prueba de aparatos sanitarios

Los aparatos sanitarios se probaran uno por uno debiendo observarse
un funcionamiento satisfactorio, sin que se presenten perdidas de agua
por los aparatos, tuberas o grifera, tanto en sus componentes para
agua como para desage.