Manual Normas Tecnicas

MINISTERIO DE BIENES NACIONALES
MBN
Divisin del Catastro Nacional de los Bienes del Estado

Primera Edicin
Julio 2006

Manual de
NORMAS TCNI CAS
de Mensuras
MI NI STERI O DE B I ENES NACI ONAL ES
DI VI S I N DE L CATAS TRO NACI ONAL DE LOS BI E NE S DE L E S TADO
Manual de Normas Tcnicas de Mensuras

Primera Edicin
J ulio 2006

Departamento de Estudios Catastrales
y Mensura
J uan Antonio Ros #6 Santiago
Telfono (56-2) 351 2405 Fax (56-2) 351 2103

Tabl a de Cont eni dos

Seccin 1

Introduccin............................................................................................................................1-1

1.1 Profesionales Autorizados .......................................................................................1-2
1.2 Cumplimiento de la Normativa .................................................................................1-3
1.3 Procesos de Fiscalizacin y Revisin .....................................................................1-4

Seccin 2

Consideraciones Geodsicas y Cartogrficas..................................................................2-1

2.1 Proyeccin Cartogrfica.........................................................................................2-4
2.2 Sistema de Referencia (Datum Geodsico).........................................................2-6
2.3 Marcos de Referencia (Redes Geodsicas).........................................................2-7
2.4 Red Geodsica Nacional SIRGAS2000................................................................2-8
2.5 Transformacin de Datum....................................................................................2-10

Seccin 3

Conceptos y Procedimientos para el Posicionamiento Geodsico...............................3-1

3.1 Posicionamiento con GPS.....................................................................................3-2
3.1.1 Segmentos del Sistema NAVSTAR GPS........3-2
3.1.2 Principio de Funcionamiento.................................................................................3-4
3.1.3 Mtodos y Tcnicas de Posicionamiento con GPS......................................... 3-4
3.1.3.1 Mtodo Absoluto................................................................................................... 3-5
3.1.3.1.1 Tcnicas de Medicin........................................................................................... 3-5
3.1.3.2 Mtodo Diferencial......................................................................... 3-5
3.1.3.2.1 Tcnicas de Medicin............................................................................................3-5
3.1.3.3 Mtodo Relativo..3-6
3.2 Posicionamiento con Geodesia Geomtrica Clsica............................................3-9
3.2.1 Poligonal ........................................................................................................3-9
3.2.1.1 Tipos de Poligonales ..........................................................................................3-9
3.2.1.2 Arrastre Angular o Calaje .........................................................................3-10
3.2.1.3 Tolerancias en las Poligonales ..........................................3-11
3.2.1.4 Calculo de las Poligonales ...................................................................................3-12
3.3 Clculos para la Georreferenciacin (Reducciones UTM)..................................3-14
3.3.1 Reducciones de Distancia3-15

1

3.3.1.1 Clculo de Cotas Trigonomtricas..3-15
3.3.1.2 Clculo de Distancia NMM...3-15
3.3.2 Reducciones de Angulos..3-16
3.3.2.1 Clculo del Azimut Plano..3-16
3.3.3 Clculo de Coordenadas Aproximadas..3-16
3.3.3.1 Coordenadas Aproximadas NORTE y ESTE3-16
3.3.4 Correcciones de Distancia y Angulo Definitivas....3-17
3.3.4.1 Clculo del Factor de Escala de la Lnea...3-17
3.3.4.2 Clculo de la correccin Angular de la Cuerda.....3-18
3.3.5 Clculo de Distancia y Azimut UTM......3-19
3.3.5.1 Clculo de la Distancia UTM...3-19
3.3.5.2 Clculo del Azimut UTM..3-19
3.3.6 Coordenadas UTM...3-20
3.3.7 Ecuaciones Elipsoidales Bsicas..3-21

Seccin 4

Red Geodsica Ministerio de Bienes Nacionales............4-1

4.1 Sistema de Bases Geodsicas MBN...................4-2
4.2 Bases Geodsicas Primarias MBN .........4-5
4.2.1 Diseo de la Red ....4-5
4.2.2 Monumentacin ......4-7
4.2.2.1 Eleccin del Lugar..................................................................................................4-7
4.2.2.2 Placa Identificatoria.................................................................................................4-8
4.2.2.3 Materializacin en Terreno ...........4-10
4.2.3 Sistema de Denominacin de Vrtices Geodsicos Primarios..........................4-12
4.2.3.1 Nombre de Vrtice Primario..............................................................4-12
4.2.3.2 Identificador de Vrtice Primario (ID)...................................................................4-14
4.2.3.3 Cdigo de Vrtice Primario..............4-14
4.2.4 Instrumental, Mtodos y Tcnicas GPS para la
Bases Geodsicas Primarias MBN.....4-16
4.2.4.1 Instrumental ...4-16
4.2.4.2 Mtodo y Tcnica en el uso de GPS Geodsicos ....4-16
4.3 Bases Geodsicas Secundarias y Terciarias MBN..........4-17
4.3.1 Densificacin de las Bases Geodsicas ....4-17
4.3.2 Monumentacin.....4-17
4.3.2.1 Eleccin del Lugar....................4-18
4.3.2.2 Materializacin en Terreno...4-18
4.3.3 Sistema de Denominacin de Vrtices Geodsicos Secundarios
y Terciarios ...................................................................................................4-19
4.3.3.1 Nombre de Vrtice Secundario y Terciario.......................................................... 4-20
4.3.3.2 Identificador de Vrtice Secundario y Terciario (ID) ...........................................4-20
4.3.3.3 Cdigo de Vrtices Secundario y Terciario..........................................................4-20

2

4.3.4 Instrumental, Mtodos y Tcnicas GPS para las Bases
Geodsicas Secundarias y Terciarias...............4-22
4.4 Procedimiento para la Determinacin de Coordenadas con GPS..........4-23
4.4.1 Diseo de la Red o Densificacin de las Bases Geodsicas .........4-23
4.4.2 Monumentacin ........4-23
4.4.3 Planificacin del Momento de la Medicin ........4-23
4.4.4 Mediciones ........4-24
4.4.5 Post Proceso y Tolerancias ....4-27
4.4.5.1 Soluciones para las Lneas Bases .....4-27
4.4.5.2 Errores de Cierre ..........4-27
4.4.5.3 Ajustes ...4-29
4.5 Transformacin de Datum .......4-30
4.5.1 Coordenadas Cartesianas o Rectangulares .4-30
4.5.2 Calculo de Parmetros de Transformacin ......4-32
4.5.3 Transformacin de Datum con Modelo Molodensky Estandar .......4-33
4.5.4 Condiciones para la Implementacin de los Parmetros ........4-34
4.5.4.1 Determinacin de rea para el Calculo de Parmetros ......4-34
4.5.4.2 Determinacin de la cantidad de Vrtices Geodsicos a considerar
para el calculo de parmetros de traslacin .....4-35
4.6 Bases Geodsicas Terciarias MBN haciendo uso de la
Geodesia Geomtrica Clsica ....4-36
4.6.1 Eleccin del Lugar para la Monumentacin ......4-36
4.6.2 Monumentacin ........4-36
4.6.3 Sistema de Denominacin de vrtices Geodscos Terciarios ...........4-36
4.6.4 Instrumental ..............4-37
4.6.5 Procedimiento para la Determinacin de Coordenadas haciendo
uso de la Geodesia Geomtrica Clsica ......4-37
4.6.5.1 Diseo de la Poligonal .............4-38
4.6.5.2 Monumentacin ............4-40
4.6.5.3 Planificacin de la Medicin ...............4-40
4.6.5.4 Medicin ............4-40
4.6.5.5 Clculos y Tolerancias .........4-41
4.7 Condiciones y Exigencias para la Georreferenciacin
de Trabajos Topogrficos .......4-42
4.7.1 Tipos de Georreferenciacin ...............4-43
4.7.1.1 Georreferenciacin Precisa ...............4-43
4.7.1.2 Georreferenciacin por Cartografa en casos Urbanos .................4-43
4.7.1.3 Georreferenciacin Aproximada ...............4-43

Seccin 5

Trabajos Topogrficos.........................................................5-1

5.1 Instrumentos utilizados en los Trabajos Topogrficos...................5-2

3

5.1.1 Instrumentos Topogrficos..........................................5-2
5.1.2 Instrumentos G.P.S ...............................................................................................5-3
5.2 Clasificacin de Trabajos Topogrficos ................................................................5-6
5.2.1 Levantamientos Prediales .....................................................................................5-6
5.2.1.1 Levantamientos Prediales en Zonas Urbanas .....................................................5-7
5.2.1.1.1 Precisin Requerida en los Levantamientos Prediales Urbanos ........................5-7
5.2.1.1.2 Georreferenciacin de Levantamientos Prediales Urbanos ...............................5-8
5.2.1.1.3 Informacin a Levantar en Terreno ......................................................................5-8
5.2.1.1.4 Mtodos de Levantamiento. Operacin en Terreno ..........................................5-10
5.2.1.1.5 Consideraciones Generales a Levantamientos de Predios Urbanos ...............5-12
5.2.1.2 Levantamientos Prediales en Zonas Rurales.................................................... 5-13
5.2.1.2.1 Precisin Requerida en los Levantamientos Prediales Rurales .......................5-13
5.2.1.2.2 Georreferenciacin de Levantamientos Prediales Rurales ...............................5-15
5.2.1.2.3 Informacin a Levantar en Terreno ....................................................................5-15
5.2.1.2.4 Mtodos de Levantamiento. Operacin en Terreno ..........................................5-16
5.2.1.2.5 Consideraciones Generales a levantamientos de Predios Rurales .................5-18
5.2.1.3 Operaciones de Gabinete, Clculos ..................................................................5-19
5.2.1.3.1 Instrumental Topogrfico ....................................................................................5-19
5.2.1.3.2 Instrumental G.P.S .............................................................................................5-19
5.2.1.4 Situaciones a Considerar en los Levantamientos Prediales .............................5-20
5.2.1.4.1 Predios Ribereos ...............................................................................................5-20
5.2.1.4.2 Acceso a Predios ................................................................................................5-26
5.2.2 Replanteos de Predios Fiscales ........................................................................ 5-28
5.2.2.1 Predios con Plano Archivado al Registro de Documentos................................ 5-28
5.2.2.2 Predios Sin Plano Archivado al Registro de Documentos ............................... 5-29
5.2.2.3 Replanteo de Nuevos Lotes Fiscales ............................................................... 5-30
5.2.2.3.1 Monumentacin ..................................................................................................5-31
5.2.3 Casos Particulares de Trabajos Topogrficos .................................................. 5-34
5.2.3.1 Comunidades Agrcolas ......................................................................................5-34
5.2.3.2 Rutas Patrimoniales y Terrenos Destinados a Sendero para Chile .................5-35
5.2.3.3 Derecho de Aprovechamiento de Aguas en Predios Fiscales .........................5-36
5.2.3.4 Arriendos de Predios Fiscales ...........................................................................5-37
5.2.3.5 Instalacin de Antenas .......................................................................................5-37

Anexo 1 Cuerpos de Agua

Seccin 6

Consideraciones Especiales a los Trabajos Topogrficos..............................6-1

6.1 Aplicacin DL 2.695/79.........................................6-1
6.1.1 Informe Tcnico DL 2.695/79 (Anexo 1) .........6-1
6.1.2 Informe o Formulario para Recopilacin de Antecedentes
para la Verificacin de la Posesin Material...........................6-2
6.2 Servidumbres .........6-2

4

6.2.1 Servidumbre de Trnsito (Art. 820 y siguientes del Cdigo Civil)........................6-4
6.2.2 Servidumbre Minera Art. 120 y siguientes del Cdigo de Minera
Ley N 18.248)........................................................................................................6-4
6.2.3 Servidumbre de Acueducto Art. 861 del C.C. y Art. 76 y
Siguientes del Cdigo de Aguas)..........................................................................6-5
6.2.4 Servidumbre Elctrica (DFL N 1 de 1982 de Minera)........................................6-6
6.3 Derechos de Aprovechamiento de Aguas en Predios Fiscales...........................6-6
6.4 Comunidades Agrcolas.........................................................................................6-8
6.5 Individualizacin de Inmuebles para Identificar Arriendos sin plano....................6-8
6.5.1 Individualizacin de Inmuebles para Identificar Arriendos sin
Expresin Areal......................................................................................................6-9
6.5.2 Individualizacin de Inmuebles para Identificar Arriendos Temporales.....6-10
6.6 Planos de Subdivisin y Cambio de Uso de Suelos Emplazados
En Terrenos Rurales ......... 6-11

Anexo 1 Informe Tcnico DL 2695/79
Anexo 2 Recopilacin de Antecedentes para la verificacin de la Posesin Material

Seccin 7

Confeccin de Planos MBN..............................................................7-1

7.1 Clasificacin de Planos MBN..............................7-1
7.1.1 Segn su objetivo.....................................7-1
7.1.1.1 Plano para Trmite....7-1
7.1.1.2 Plano Informativo.......7-2
7.1.1.3 Plano Ilustrativo.....................................................................................................7-2
7.1.2 Segn Estructura del Dato de Terreno................................................................7-3
7.1.2.1 Planimtrico......................................7-3
7.1.2.2 Topogrfico............................................................................................................7-3
7.1.3 Segn el Universo de Predios Representados....................................................7-3
7.1.3.1 Predial....................................................................................................................7-3
7.1.3.2 Catastral...............................................................7-3
7.1.4 Origen de la Informacin......................7-4
7.1.4.1 En Planos para Trmite...........................7-4
7.1.4.2 En Planos Informativos...............................................7-4
7.1.4.3 En Planos Ilustrativos.................................................................7-5
7.2 Formato de Planos ......................................7-5
7.2.1 Tamao de Hojas......7-5
7.2.1.1 Formato Mayor......................................................................................................7-5
7.2.1.2 Formato Estndar (FE).........................................................................................7-5
7.2.1.3 Formato Largo (FL).................................................7-6
7.2.1.4 Formato para Planos Informativos e Ilustrativos.................................................7-6
7.2.2 rea Efectiva de Dibujo........................................................................................7-6

5

7.2.3 Representacin en Lminas................................................................................7-7
7.3 Elementos del Plano............................................................................................7-7
7.3.1 Vieta..........................................................................7-8
7.3.2 Cuadro de Superficies..........................7-13
7.3.3 Cuadro de Solicitantes o Nmina...................................................7-12
7.3.4 Croquis de Ubicacin.....................................................................................7-14
7.3.5 Cuadro de Coordenadas.............................................7-14
7.3.6 Orientacin (Norte)..........................................................................7-14
7.3.7 Escala del Plano....................................7-15
7.3.8 Cuadrcula UTM..............................................................................7-16
7.3.9 Simbologa......................................................................................................7-17
7.3.10 Recuadro de Ampliacin.................................................................7-17
7.3.11 Zona de Representacin..................................7-17
7.4 Consideraciones en la Representacin del Levantamiento.............................7-19
7.4.1 Representacin de Lotes...................................................................................7-19
7.4.2 Confeccin de Planos de Propiedades Urbanas..............................................7-20
7.5 Modificacin y Copia de Planos Oficializados...................................................7-21
7.6 Levantamientos apoyados en cartografa..........................................................7-22
7.6.1 Determinacin de las excepciones.............................................................7-22
7.6.2 Fuentes de datos Cartogrficos que se podrn utilizar......................................7-23
7.6.3 Preferencias tcnicas de las fuentes de datos cartogrficos.............................7-26
7.7 Planos Confeccionados en Base a Planos de Otros Servicios........................7-26
7.8 Metodologa para la Confeccin de Planos en Formato Digital................7-27
7.8.1 Estndares de los Dibujos en Formatos CAD...................................................7-27
7.8.2 Ambiente de Trabajo..........................................................................................7-29
7.8.3 Propiedades de los Elementos del Dibujo.........................................................7-30
7.8.3.1 Textos................................................................7-30
7.8.3.2 Colores................................................................................................................7-31
7.8.3.3 Simbologa..........................................................................................................7-31
7.8.3.4 Achurados (Hatch)..............................................................................................7-32
7.8.3.5 Grosores de Lneas..................................................................7-32
7.8.3.6 Cuadro de Resumen de Elementos del dibujo..................................................7-33
7.8.3.7 Limpieza de Archivo DWG (Purge)....................................................................7-34
7.8.4 Archivo SHAPE...................................................................................................7-34
7.9 Organizacin de la Informacin..........................................................................7-34
7.9.1 Resguardo de la Informacin..............................................................................7-35

Anexo 1 Formato A0
Anexo 2 Formato A1
Anexo 3 Formato A2
Anexo 4a Formato de Plano Estndar para Propiedad Fiscal confeccionado por Profesional
de Mensura de Empresa Contratista
Anexo 4b Formato de Plano Estndar para Propiedad Fiscal confeccionado por Profesional
de Mensura Persona Natural del Registro Nacional de Contratista

6

Anexo 4c Formato de Plano Estndar para Propiedad Fiscal confeccionado por Profesional
de Mensura del Ministerio de Bienes Nacionales
Anexo 4d Formato de Plano Estndar confeccionado por Profesional de Mensura de
Empresa Contratista para aplicacin del D.L. 2.695 de 1979 o D.F.L. N 5 de
1968
Anexo 4e Formato de Plano Estndar confeccionado por Profesional de Mensura Persona
Natural del Registro Nacional de Contratista para aplicacin del D.L. 2.695 de
1979 o D.F.L. N 5 de 1968
Anexo 4f Formato de Plano Estndar confeccionado por Profesional de Mensura del
Ministerio de Bienes Nacionales para aplicacin del D.L. 2.695 de 1979 o D.F.L.
N 5 de 1968
Anexo 5a Formato de Plano Largo confeccionado por Profesional de Mensura de Empresa
Contratista
Anexo 5b Formato de Plano Largo confeccionado por Profesional de Mensura Persona
Natural del Registro Nacional de Contratista
Anexo 5c Formato de Plano Largo confeccionado por Profesional de Mensura del Ministerio
de Bienes Nacionales
Anexo 6a Formato Estndar Plano Informativo
Anexo 6b Formato Estndar Plano Ilustrativo
Anexo 7a Vieta para Plano de Formato Mayor para Propiedad Fiscal confeccionado por
Profesional de Mensura Empresa Contratista
Anexo 7b Vieta para Plano de Formato Mayor para Propiedad Fiscal confeccionado por
Profesional de Mensura Persona Natural del Registro Nacional de Contratista
Anexo 7c Vieta para Plano de Formato Mayor para Propiedad Fiscal confeccionado por
Profesional de Mensura del Ministerio de Bienes Nacionales
Anexo 7d Vieta para Plano de Formato Mayor confeccionado por Profesional de Mensura
Empresa Contratista para aplicacin del D.L. 2.695 de 1979 o D.F.L. N 5 de
1968
Anexo 7e Vieta para Plano de Formato Mayor confeccionado por Profesional de Mensura
Persona Natural del Registro Nacional de Contratista para aplicacin del D.L.
2.695 de 1979 o D.F.L. N 5 de 1968
Anexo 7f Vieta para Plano de Formato Mayor confeccionado por Profesional de Mensura
del Ministerio de Bienes Nacionales para aplicacin del D.L. 2.695 de 1979 o
D.F.L. N 5 de 1968
Anexo 7g Vieta para Plano Informativo
Anexo 7h Vieta para Plano Ilustrativo
Anexo 8 Propiedad afecta a la Ley N 18.255/83 (Lnea a 80 m desde la lnea de la playa
o de la ms alta marea)
Anexo 9 Ubicacin en el plano de la Escala Grfica, Croquis de Ubicacin, Nmina, etc.
Anexo 10 Escalas Grficas
Anexo 11_1; 11_2 y 11_3 Simbologa convencional para Planos MBN
Anexo 12 Forma de Rotulacin
Anexo 13 Identificacin de Pisos
Anexo 14 Representacin de un edificio en un Plano

7

Anexo 15 Formato de Plano Estndar confeccionado por Profesional de Mensura de
Empresa Contratista
Anexo 16 Formato de Plano Estndar confeccionado por Profesional de Mensura de
Empresa Contratista
Anexo 17 Chile: sus Regiones, Provincias y Comunas (Denominacin y Numeracin de las
Subdivisiones Administrativas)

Seccin 8

Deslindamiento........................................................................................................8-1

8.1 Minuta de Deslindes.............................................8-1
8.1.1 Contenido de una Minuta de Deslindes .........8-1
8.1.1.1 Solicitante.................................................................................8-8
8.1.1.2 Expediente..............8-8
8.1.1.3 Materia....................................................................................................................8-8
8.1.1.4 Plano.......................................................................................................................8-9
8.1.1.5 Superficie................................................................................................................8-9
8.1.1.6 Orientacin y Descripcin de Deslindes...............................................................8-9
8.1.1.7 Ubicacin..............................................................................................................8-12
8.1.1.8 Firmas de Responsabilidad.................................................................................8-13
8.2 Diferentes Tipos de Deslindamientos..................................................................8-14
8.2.1 Propiedades con Linderos de Forma Escalonada..............................................8-14
8.2.1.1 Predios de Linderos Escalonados en Subdivisiones Prediales.........................8-14
8.2.1.2 Predios Individuales con Linderos Escalonados.................................................8-14
8.2.1.3 Predios con Linderos Excesivamente Escalonados...........................................8-14
8.2.2 Identificacin de Pozos de Agua..................................................................8-15
8.2.3 Deslindamiento de Predios con Servidumbre de Trnsito.................................8-17
8.2.3.1 En Terrenos Fiscales ....................................8-17
8.2.3.2 En Terrenos Particulares Acogidos al D:L: N 2.695 de 1979..........................8-17
8.2.4 Servidumbre y Predios de Gran Desarrollo Longitudinal ..................................8-18
8.2.5 Predios Atravesados por Camino, Canal, Va Frrea, etc.................................8-21
8.2.6 Predios que Colindan con el Mar Chileno..........................................................8-21
8.2.6.1 Predios Fiscales que Colindan con el Mar Chileno......................................... ..8-21
8.2.6.2 Predios Particulares Acogidos al D.L. N 2.695 de 1979 que
Colindan con el Mar Chileno................................................................................8-21
8.2.7 Predios que Colindan con Ros y Lagos Navegables y NO Navegables
por Buques de mas de 100 Toneladas...............................................................8-22
8.2.7.1 Predios Fiscales que Colindan con Ros y Lagos Navegables por
Buques de mas de 100 Toneladas.....................................................................8-22
8.2.7.2 Predios Particulares Acogidos al D.L. N 2.695 de 1979 que Colindan
con Ros y Lagos Navegables por Buques de mas de 100 Toneladas.............8.22
8.2.7.3 Predios Fiscales que Colindan con Ros y Lagos NO Navegables por
Buques de mas de 100 Toneladas y con Esteros..............................................8-22

8

8.2.7.4 Predios Particulares Acogidos al D. L. N 2.695 de 1979 que Colindan con
Ros y Lagos NO Navegables por Buques de mas de 100 Toneladas
y con Esteros.................................................................................................. ..8-23

Anexo 1 Predios atravesados por camino, canal, va frrea, etc.
Anexo 1a Minuta de deslindes
Anexo 2 Predios de linderos escalonados en subdivisiones prediales
Anexo 2a Minuta de Deslindes
Anexo 3 Predios individuales con linderos escalonados
Anexo 4 Predios con linderos excesivamente escalonados
Anexo 5 Plano de Servidumbre de Trnsito

Seccin 9

Revisin de Informacin y Productos Entregados ..........................................................9-1

9.1 Revisin en Gabinete.............................................................................................9-2
9.1.1 informe tcnico de Mensura.............................9-2
9.1.2 Informacin y Producto a entregar.........................................................................9-3
9.1.2.1 Trabajos de Mensura realizados con teodolito y distancimetro o Huincha....... 9-4
9.1.2.2 Trabajos de Mensura realizados con Hincha ...................................................... 9-6
9.1.2.3 Trabajos de Mensura realizados con Estacin Total............................................9-7
9.1.2.4 Trabajos de Mensura realizados con GPS.......................................................... 9-8
9.1.2.5 Elaboracin de Planos con datos Cartogrficos................................................9-11
9.1.2.6 Georreferenciacin y densificacin con instrumental GPS Geodsico.............9-12
9.1.2.7 Georreferenciacin con Instrumental de geodesia geomtrica tradicional........9-14
9.1.3 Revisin de Planos ..................... ............................................................9-16
9.2 Revisin de Minuta de Deslindes..............................................9-18
9.3 Revisin de Trabajos en terreno......................................................................... 9-18
9.4 Respaldo de los Trabajos....................................................................................9-18

Anexo 1 Portada Informe Tcnico de Mensura
Anexo 2 Lomo (con nombre del Proyecto, ubicacin y fecha)
Anexo 3 Ficha de Terreno Levantamiento Geometra Tradicional
Anexo 4 Monografa Vrtice Geodsico
Anexo 5 Fotografas Vrtices MBN
Anexo 6 Ficha de Terreno Levantamiento GPS
Anexo 7 Ficha de Terreno GPS
Anexo 8 Tabla Alturas Instrumentales
Anexo 9 Ficha de Terreno Georreferenciacin con Instrumental de Geodesia Geometra
Tradicional
Anexo 10 Forma de doblar copias de Planos de Formato Mayor

9
Seccin
1
I NTRODUCCI N

Con el objeto de atender los importantes desarrollos tecnolgicos que se han
experimentado en los campos de la Geodesia, Topografa, Cartografa e Informtica, y
la sistematizacin de los procesos internos del Ministerio relacionados con la
postulacin a inmuebles fiscales y procesos de Regularizacin de la Pequea
Propiedad Raz, ha sido necesario reformular las condiciones de desarrollo y las
exigencias tcnicas para los trabajos de mensura que se realicen para el Ministerio,
en aplicacin de las leyes que son competencia de este.

En este contexto se dictan las nuevas normas tcnicas con el objetivo de uniformar el
accionar del profesional competente, instaurando cnones en los procedimientos,
entregando criterios nicos y comunes para la aplicacin de las leyes que son de
competencia de este Ministerio. Los nuevos requerimientos en los trabajos de terreno,
as como los productos de estos, guardan relacin como ya se ha mencionado con el
uso de nuevas tecnologas, las cuales ya han sido adoptadas por otras entidades del
estado y por la empresa privada, tendientes, a que todos los trabajos relacionados con
la mensura, elaboracin de planos y cartografa, se encuentren dentro de los mismos
estndares, convirtindolos en elementos de uso e intercambio directo con otros
servicios en pos de la maximizacin de los recursos del estado, y el ptimo uso de
stos.
En la Ley Orgnica del Ministerio de Bienes Nacionales, DL N 3.274 de 1980, se
establece que la Divisin del Catastro Nacional de los Bienes del Estado es la
autoridad tcnica en la formacin, conservacin y actualizacin del Catastro Nacional
de los Bienes del Estado y en los trabajos de mensura que se requieren en el
cumplimiento de los fines propios del Ministerio.

El reglamento orgnico del Ministerio de Bienes Nacionales Decreto Supremo N 386
de 1981, seala que a la Divisin del Catastro le corresponde:

Estudiar, elaborar y proponer las Normas Tcnicas y, controlar la calidad de
los trabajos geodsicos, topogrficos y cartogrficos que deban realizarse o
licitarse por el Ministerio y sus dependencias.
Divisin del Catastro Nacional de los Bienes del Estado Seccin 1
Departamento de Estudios Catastrales y Mensura Introduccin

1-1

Mantener y conservar la Mapoteca y Archivo General de Planos de esta
Secretara de Estado. Los funcionarios que ejerzan esta funcin quedarn
sujetos a las NORMAS que emanen de esta Unidad.

1.1 PROFESI ONALES AUTORI ZADOS
Los trabajos de mensura del Ministerio de Bienes Nacionales, debern ser ejecutados
por profesionales que se encuentren debidamente inscritos en el Registro Nacional de
Contratistas del Ministerio de Bienes Nacionales, o por profesionales de dotacin del
Servicio del rea de mensura o por profesionales externos contratados para dicho
efecto.
Los profesionales que podrn ejecutar los trabajos de mensura, sea en propiedad
fiscal, sea en propiedad particular en el caso del D.L. 2695 sern:
1.- Ingenieros en Geomensura o Ingenieros de Ejecucin en Geomensura, que
acrediten a lo menos un ao de experiencia en el ejercicio de la profesin, o
2.- Topgrafos, Tcnicos Topgrafos o profesionales y tcnicos de otras carreras del
rea de mensura que acrediten dos aos de experiencia en levantamientos
georreferenciados.
3.- Podrn postular, adems, Cartgrafos, Ingenieros Civiles con especialidad en
Obras Civiles o en Minas, Ingenieros de Ejecucin en Minas y Constructores
Civiles, u otras carreras afines a la Geomensura, debiendo acreditar a lo menos
tres aos de experiencia en levantamientos georreferenciados.

Los profesionales que se incorporen a las unidades de mensura de las
Secretarias Regionales Ministeriales u Oficinas Provinciales, en su calidad de
funcionarios o de personal contratados a honorarios, para la ejecucin de
trabajos de mensura, labores de fiscalizacin o revisin de los trabajos
realizados por contratistas, debern encontrarse en posesin de ttulo
universitario u otro de una institucin superior reconocida por el Estado,
correspondiente a las especialidades de Ingeniera en Geomensura, Ingeniero de
Ejecucin en Geomensura, Ingeniera Civil en Obras Civiles, Ingeniera de
Ejecucin en Minas, Construccin Civil, Cartografa y Topografa. Lo anterior no
ser aplicado a profesionales que a la fecha de entrada en vigencia de este
Manual se encuentran prestando servicio para el Ministerio.

1-2

1.2. CUMPLI MI ENTO A LA NORMATI VA

Todas las personas que se encuentren incorporados al Registro Nacional de
Contratista, como aquellos que sean contratados por el Ministerio sin pertenecer a
dicho Registro, debern dar cumplimiento a la presente normativa tcnica.
La falta de cumplimiento a esta normativa tendr como consecuencia la aplicacin de
las sanciones y multas que procedan.
La obligacin de cumplir con esta normativa ser aplicable tambin a los profesionales
que presenten servicio en las reas de mensura del Ministerio de Bienes Nacionales.

1.3. PROCESOS DE FI SCALI ZACI N Y REVI SI N

A partir de Enero de 2004 el Ministerio de Bienes Nacionales implement los
procesos relativos a la Gestin Territorial, que en lo primordial signific que antes de
dar curso a una peticin o postulacin para un bien raz fiscal, se analiza la pertinencia
y conveniencia territorial, jurdica y administrativa de dar curso a la postulacin. La
Gestin Territorial es considerada como el conjunto de acciones que realiza el
Ministerio con el fin de administrar eficientemente la propiedad fiscal.
La Gestin Territorial implica la adopcin de servicios externalizados para los trabajos
de mensura, lo que requiere de una adecuacin en el funcionamiento del Servicio,
para poder fiscalizar y revisar trabajos. Se suman explcitamente procesos que
debern ser contemplados en la planificacin de los tiempos de ejecucin y obtencin
de los productos externalizados.
Los procesos de fiscalizacin y revisin sern ejecutados por personal del Ministerio.
Entenderemos por fiscalizacin al proceso que comprende un conjunto de tareas que
tienen por finalidad supervisar el cumplimiento de las obligaciones contractuales en el
aspecto tcnico, estos es:

El cronograma de actividades del contrato.
Tipo de instrumental de ingeniera de medicin, vehculos y otros instrumentos
y tecnologas ofertados; y,

1-3
Profesionales competentes habilitados en el respectivo Registro Nacional de
Contratistas, comprometidos en la ejecucin.
Metodologa y procedimiento propuestos.

Para esto ser necesario que el profesional fiscalizador conozca los trminos del
contrato, y las ofertas de los contratistas. Este proceso se realizar durante la
ejecucin de los trabajos tanto en terreno, es decir, en el lugar de ejecucin de los
trabajos, como en las oficinas declaradas por el contratista.
Entenderemos por revisin al proceso que se inicia una vez concluidas algunas etapas
del trabajo o bien la totalidad de este, en conformidad a lo estipulado en el contrato, y
asociado a los productos generados. Consiste como su nombre lo indica, en revisar,
los productos comprometidos, desde la siguiente perspectiva.

1) Existencia de la totalidad de los productos contratados.
2) Calidad de los productos entregados, en relacin directa con el cumplimiento de
los contratos y las presentes normas tcnicas.
La revisin de los trabajos es una etapa a cumplir en gabinete, la revisin en terreno
corresponder a un porcentaje de los trabajos, lo que se determinar en cada
Secretaria Regional Ministerial, de acuerdo a la naturaleza de stos.

1-4

Seccin
2
CONSIDERACIONES GEODSICAS Y
CARTOGRFICAS

La determinacin absoluta de la posicin de puntos y elementos definibles sobre la tierra y
su representacin grfica en forma plana, considerando la curvada e irregular superficie
terrestre y sus caractersticas tridimensionales, constituye una problemtica matemtico-
fsica que ha llevado al desarrollo de diferentes soluciones proyectivas, propuestas en
funcin de los objetivos de tales acciones, ya que no es posible aplanar una superficie de
curvatura multidireccional sin que se produzcan alteraciones de forma y tamao.

La figura universalmente adoptada como forma propia de la tierra corresponde a una
superficie de nivel concebida en coincidencia con el nivel medio de los mares y a la que se
ha dado el nombre de Geoide. Una superficie de nivel corresponde a una concepcin
geofsica para describir una superficie que en todos sus puntos manifiesta el mismo
potencial gravimtrico, y como la intensidad de la fuerza de gravedad es afectada por la
composicin interna de la tierra y su desigual distribucin de masas, las superficies de nivel
resultantes tambin presentan irregularidades que impiden su descripcin matemtica
rigurosa y en forma independiente. Son sin embargo ellas las que gobiernan todas las
operaciones que se ejecutan en la superficie terrestre, siendo todos los puntos, lneas y
elementos de superficie proyectados verticalmente, en la direccin de la plomada, hacia el
Geoide.

Debido a que esta figura terrestre no constituye un cuerpo geomtrico regular, para su
definicin matemtica y su posterior proyeccin plana se la asimila (proyecta) a un elipsoide
de revolucin, cuyas caractersticas de forma, tamao, localizacin y orientacin respecto a
la tierra se definen de modo de lograr la mayor coincidencia posible entre la forma y posicin
de la superficie fsica de un territorio y la superficie matemtica de este elipsoide auxiliar de
referencia en el lugar. Esto ltimo persigue lograr que las figuras resultantes de la
proyeccin de la tierra sobre el elipsoide sean conformes (con la misma forma) y
equivalentes en rea. La definicin de esta figura elipsoidal y la descripcin de sus
relaciones y conexin con el cuerpo terrestre constituyen un Datum Geodsico, y dada la
Departamento de Estudios Catastrales y Mensura Consideraciones Geodsicas y Cartogrficas
2-1

irregular curvatura terrestre, se han creado numerosos Datum locales que se ajustan
apropiadamente a diferentes zonas del planeta, buscando as que las verticales
(proyectantes), que definen la posicin de los puntos sobre ambos cuerpos (y la proyeccin
de una superficie sobre la otra), se acerquen a la coincidencia en grado mximo.

Comprendiendo que la posicin de cualquier punto terrestre la define su vertical en relacin
a una superficie de referencia (perpendicular a esa superficie que pasa por el punto); que el
concepto de distancia horizontal se refiere a una distancia medida entre verticales en forma
paralela a la superficie de referencia; que dada la curvatura terrestre, las verticales tienden a
la convergencia; podemos decir como primera aproximacin que la distancia horizontal
entre dos puntos es esencialmente variable, dependiendo de la altura a la que se considere
(o en que se mida) respecto de esa superficie de referencia. Evidentemente, esta situacin
afecta tambin en forma anloga a las magnitudes areales. Tal ambigedad obliga al
empleo de una superficie comn a la cual proyectar las distancias para hacerlas nicas y
comparables, y para poder estructurar mosaicos territoriales estrictos, sin superposiciones o
traslapes entre reas vecinas.

Como premisa bsica en cualquier mensura de terrenos, se establece que las distancias a
considerar en su descripcin y representacin grfica deben ser horizontales, es decir,
proyectadas a planos horizontales de referencia, que en una primera instancia pueden
corresponder al horizonte del lugar de inicio de cada medicin. Esta operacin, a menudo
inconsciente, es perfectamente admisible para trabajos locales de carcter independiente,
donde el objetivo ltimo es determinar deslindes y/o cabidas efectivas con motivos prcticos
productivos, de comercializacin o tributarios, y que su replanteo o verificacin con
instrumental convencional en base a los datos consignados sea expedito. Lo que en
realidad sucede en estos casos es una proyeccin ortogonal sobre un plano horizontal,
suponiendo que las verticales (plomadas) que pasan por cada punto son paralelas entre s,
lo cual no genera problemas significativos en tanto se la considere como informacin
independiente, sobre pequeas extensiones y donde las diferencias de cota entre los planos
extremos del terreno se mantenga dentro de un rango que permita suponer tal paralelismo
sin que los errores por ese concepto sobrepasen tolerancias racionales.

Sin embargo, cuando se trasciende el mbito local y el objetivo es generar y administrar el
registro catastral de un territorio, todas las mensuras independientes deben ser
geomtricamente ligadas a un nico sistema de referencia geodsico (Datum), en base al
cual queden inequvocamente registradas las coordenadas que definen una posicin y
fisonoma nica para cada predio considerado, evitando as cualquier inconsistencia entre
fuentes diferentes de informacin, los indeseables traslapos entre predios vecinos y
otorgando universalidad a sus disposiciones territoriales. Los elementos as
georreferenciados sobre el elipsoide de un determinado Datum son susceptibles de ser
cartografiados, proyectando este elipsoide a un plano segn las leyes y normativas propias
del Sistema de Proyeccin adoptado.

2-2

Los Sistemas de Proyeccin desarrollados en el mbito de la Cartografa Matemtica tienen
como principal objetivo controlar las alteraciones inherentes a la representacin plana de
este elipsoide, orientndolas en un determinado sentido para beneficio del otro
(conservacin de reas o de formas) y minimizando sus efectos sobre el territorio
representado en funcin de su extensin y disposicin geogrfica. Para los levantamientos
cartogrficos y catastrales de un pas, es de suma importancia el empleo de Proyecciones
Conformes, ya que conservan inalterado el ngulo de interseccin de las lneas u
orientaciones concebidas sobre el elipsoide. Esto facilita enormemente la integracin de la
cartografa con la informacin levantada en terreno por medios topogrficos a nivel local al
conservarse los ngulos medidos, y el control sobre la magnitud y sentido de las
alteraciones de distancia (y en consecuencia de reas) se realiza a travs de desarrollos
matemticos expeditos que permiten rescatar en todo momento los valores originales (no
proyectados). As es posible rescatar dimensionamientos y orientaciones con significacin
prctica, a partir de valores coordenados proyectados, susceptibles de ser llevados a su
comprobacin o replanteo sobre la superficie fsica real del terreno.

Por adaptarse especialmente a la forma y disposicin geogrfica de su territorio continental,
nuestro pas ha adoptado oficialmente al Sistema UTM (Universal Transversal Mercator)
para el levantamiento sistemtico de la Cartografa Nacional en sus diferentes escalas, y su
empleo es obligatorio para todos los aspectos legales en que se deban consignar
coordenadas de los vrtices que delimitan concesiones territoriales oficiales de cualquier
ndole.

En ese marco, el trabajo de terreno realizado por el Ministerio se refiere principalmente a
levantamientos topogrficos de tipo planimtricos de predios urbanos y rurales, cuya
georreferenciacin es obligada quedando vinculado finalmente a coordenadas UTM. La
componente altimtrica slo es de tipo referencial y su clculo preciso ser a requerimiento
de casos especficos en que sea necesaria o solicitada.

2-3

2.1 PROYECCI N CARTOGRFI CA

Los cubrimientos cartogrficos regular y bsico del pas han sido desarrollados
esencialmente en la proyeccin Universal Transversal de Mercartor (UTM). Son por tanto
las coordenadas planas asociadas al sistema UTM y su normativa las que se utilizan por lo
general como referencia para todas las actividades y operatorias tcnicas georreferenciadas
en Chile.

La proyeccin nativa utilizada corresponde a la Transversal de Mercator (TM). Utiliza 60
proyecciones del mismo tipo con un meridiano central propio, para cubrir la totalidad del
globo en el sentido longitudinal, cada una con un ancho correspondiente a un huso de 6
sexagesimales, llamadas ZONAS o HUSOS UTM.

La extensin meridional de cada zona es entre los 84 de latitud norte, y los 80 latitud sur y
estos Husos numerados del 1 al 60, progresando desde el Este, a partir de los 180 de
longitud Oeste.

El Meridiano central con factor reductor de 0,9996 y valor de cuadrcula 500.000 m,
crecientes hacia el Este y decrecientes hacia el Oeste y el Ecuador con valor de cuadrcula
2-4

0 m para el hemisferio norte y en aumento hacia el polo norte, y de 10.000.000 m para el
caso del hemisferio sur, disminuyendo hacia el polo sur.

De este modo las coordenadas planas resultantes sern las UTM correspondiendo a Chile
los siguientes Husos UTM independientemente de la existencia de cartografa regular en
alguno de ellos:

Chile Continental Husos 18 y 19

Chile Insular Huso 12 (Isla de Pascua)
Huso 13 (Isla San Flix, Isla San Ambrosio)
Huso 17 (Archipilago De J uan Fernndez)

Territorio Antrtico Husos 16,17,18,19,20,21 y 22

En forma conjugada la informacin correspondiente a elementos lineales, angulares como
de superficie contenida en los planos o cartografa confeccionada por el Ministerio son
conformes a esta proyeccin, por lo tanto tambin los datos obtenidos de la medicin en
terreno. De otra forma ser indicado cuando corresponda.
2-5

2.2 SI STEMA DE REFERENCI A (DATUM GEODESI CO)

Un sistema de Referencia corresponde a un conjunto de parmetros matemticos y fsicos
que definen la forma y dimensiones de la tierra a travs de un Elipsoide de Revolucin el
cual definido con orientacin y posicin adems de tamao y forma, es conocido tambin
como Datum Geodsico.

Los parmetros propios de un Datum son:

Datum o punto fundamental: Coordenadas que en el caso de los Sistemas llamados
locales regularmente corresponden a una Estacin Astronmica,. Ejemplos son
PSAD56 y SAD69, en el caso de los denominados sistemas Geocntricos como
WGS84, el punto Datum es el centro de masas de la tierra.

Elipsoide: Figura matemtica y desarrollable analticamente, representativa de la forma
de la tierra, posee tamao a travs de su Semieje Mayor y forma segn su
Achatamiento.

Azimut de partida: Azimut Astronmico para el inicio de la cadena de triangulacin que
definir el sistema.

El desarrollo cartogrfico regular y bsico del pas, ejecutado por el Instituto Geogrfico
Militar (IGM) se ha basado en dos Datum concebidos para Sudamrica, el primero de ellos
Datum Provisorio Sudamericano ao 1956 (PSAD56), referido al Elipsoide Internacional
Hayford, con punto fundamental en La Canoa Venezuela, y el segundo Datum
Sudamericano de 1969 (SAD69) referido al elipsoide Sudamericano de 1969, con punto
fundamental en Chua Brasil.

En Octubre del ao 2003 el Instituto Geogrfico Militar, puso en marcha la oficializacin de
un nuevo Sistema de Referencia nico para Chile denominado Sistema de Referencia
Geocntrico para las Amricas SIRGAS(WGS84) y a partir de la aprobacin de las
presentes normas tcnicas, el Ministerio de Bienes Nacionales adopta tambin este sistema
para el desarrollo de todas sus operaciones Georreferenciadas.

Los Sistemas de Referencia Geodsicos para Sudamrica como PSAD56 y SAD69, que
han sido usados tradicional y ampliamente en el pas, sern utilizados siempre y cuando
sean explcitamente solicitados a los ejecutantes de trabajos de mensura o a requerimientos
externos al Ministerio.

2-6

Las secciones siguientes del presente Manual profundizan, en un nivel prctico, los temas
expuestos en esta seccin, constituyndose en una gua obligada de procedimientos para el
desarrollo de las operaciones propias del Ministerio de Bienes Nacionales.
2.3 MARCOS DE REFERENCI A (REDES GEODESI CAS)

Un Marco de Referencia corresponde a la materializacin fsica en terreno de la definicin
de un Sistema de Referencia. Por lo mismo, corresponde a un momento dado y de ah una
de sus ms importantes caractersticas ya que la relacin existente entre el Sistema y la
tierra difiere con el tiempo debido a distintos fenmenos, como por ejemplo, el de las
variaciones del eje de rotacin terrestre o tambin a movimientos tectnicos.

El desarrollo de la Red Geodsica Nacional de vrtices trigonomtricos (RGN) del Instituto
Geogrfico Militar (IGM) se ha basado en mediciones geodsicas clsicas como la
triangulacin, trilateracin o poligonacin, desarrolladas y reducidas a los Datum concebidos
para Sudamrica PSAD56 y luego SAD69. Sin embargo hoy en el mundo entero se esta
produciendo una transicin desde stos sistemas de referencia, en general de tipo local, a
los sistemas geodsicos geocntricos debido al rpido desarrollo y adopcin de las tcnicas
satelitales aplicadas a la geodesia.

Resultado de ello es el nuevo Sistema de Referencia SIRGAS(WGS84) al cual las Bases
Geodsicas MBN se encuentran debidamente vinculadas

2-7

2.4 RED GEODESI CA NACI ONAL SI RGAS(WGS84)

El Datum WGS84 (World Geodetic System 1984), y cuyo elipsoide de revolucin asociado
en tambin denominado WGS84, es el sistema de referencia que ocupa la constelacin
NAVSTAR GPS para el computo de las posiciones cuando se emplean receptores GPS y
los softwares de post proceso asociados.

El Datum SIRGAS(WGS84) (Originalmente Sistema de Referencia Geocntrico para
Amrica del Sur, hoy conocido como para las Amricas), ocupa como elipsoide de
revolucin de referencia al GRS80 propio de los ITRF y esta referido a la poca 2002.0.

La diferencia entre ambos elipsoides WGS84 y GRS80 se encuentra slo en el sexto
decimal del achatamiento ya que comparten el mismo semieje mayor. En la prctica esto
redunda en que se pueden considerar a las coordenadas en WGS84 coincidentes con
SIRGAS(WGS84) al nivel de los 10 cm o menor.

La vinculacin de los trabajos de mensura del Ministerio de Bienes Nacionales (MBN) al
sistema de referencia SIRGAS(WGS84), ser a travs de la medicin a vrtices de la Red
de
Bases Geodsicas del MBN, vrtices de la RGN del IGM o vrtices del Servicio Hidrogrfico
y Oceanogrfico de la Armada (SHOA) con las restricciones y relaciones que se muestran
en la siguiente tabla:

VRTICES MBN

RED GEODESICA
NACIONAL
IGM
VRTICES
SHOA
DATUM
BI BII BIII TRIG
SIR.
TRIG
LOC.
CAP SAGA Cota
nmm
2D
SIRGAS

PSAD56

SAD69

2-8

Donde:

VERTICES MBN

BI : Corresponden a las Bases Geodsicas Primarias MBN
BII : Corresponden a las Bases Geodsicas Secundarias MBN
BIII : Corresponden a las Bases Geodsicas Terciarias MBN

RED GEODESICA NACIONAL IGM

TRIG. SIR. : Vrtices Trigonomtricos con coordenadas en Datum PSAD56,
SAD69 y SIRGAS(WGS84) medidos en forma directa.
TRIG. LOC.: Vrtices Trigonomtricos con coordenadas en Datum PSAD56 y
SAD69 medidos en forma directa.
CAP : Vrtices del proyecto Central Andes Project con coordenadas slo en
SIRGAS(WGS84) medidas en forma directa
SAGA : Vrtices del proyecto South American Geodinamics Activity con
coordenadas slo en SIRGAS(WGS84) medidas en forma directa

VRTICES SHOA

Cota nmm : Uso de la componente de vertical, Cota Ortomtrica.
2D : Uso de la componente planimtrica, coordenadas Latitud y Longitud o
Norte y Este, en SIRGAS(WGS84) medidas en forma directa

2-9

2.5 TRANSFORMACI ON DE DATUM

El Instituto Geogrfico Militar a definido los parmetros de transformacin de Datum entre
los sistemas clsicos locales PSAD56 o SAD69 y SIRGAS(WGS84). Estos parmetros
cumplen con fines cartogrficos dada su precisin residual promedio de +/- 5 m y slo
podrn ser usados para estos fines y cartografas a escalas entre 1:25.000 y 1:500.000

2-10

La Divisin de Catastro se encuentra en proceso de Estudio, Clculo y Publicacin de
Parmetros de Transformacin de Datum con mejores precisiones que cubran las escalas y
aplicaciones no cubiertas por lo entregado por el IGM.

2-11

Mientras este proceso se desarrolla, el clculo de los parmetros de transformacin en
cuanto a los vrtices de control a usar y mtodo a emplear, ser regido por lo sealado en la
Seccin 4, punto 4.5.

2-12
Seccin
3
CONCEPTOS Y PROCEDI MI ENTOS
PARA EL POSI CI ONAMI ENTO
GEODSI CO

Se distinguen en la actualidad dos grandes clasificaciones en lo referente a los
procedimientos en uso para la determinacin de coordenadas geodsicas de puntos
terrestres, y que dicen relacin con el mtodo y la tecnologa involucrada: Geodesia Satelital
y Geodsia Geomtrica Clsica. En la primera se encuentran los mtodos que determinan
el posicionamiento mediante el empleo de constelaciones de satlites artificiales que orbitan
la tierra, siendo el ms difundido el Sistema GPS NAVSTAR. La segunda clasificacin
engloba a los mtodos de la Geodesia Geomtrica tradicional, como Triangulacin,
Trilateracin, Nivelacin y Poligonacin Geodsica, con la incorporacin de sistemas de
medicin electrnica de distancias.

El Ministerio de Bienes Nacionales (MBN) en todos los procedimientos tendientes a la
densificacin de la Red de Bases Geodsicas Primarias y Secundarias del MBN aceptar
slo la utilizacin del Sistema GPS, y lo privilegiar en la densificacin de Bases
Geodsicas Terciarias (o Prediales).

En esta seccin se describen los principales conceptos relacionados con la Geodesia
Satelital, no obstante tambin se incluyen conceptos generales para el posicionamiento a
travs de la Poligonacin Electrnica en la generacin de las Bases Geodsicas Terciarias
como as tambin en las poligonales usadas para el levantamiento de predios.

Departamento de Estudios Catastrales y Mensura Conceptos y Procedimientos
para el Posicionamiento Geodsico
3-1

3.1 POSI CI ONAMI ENTO CON GPS

GPS es una abreviatura para NAVSTAR GPS, que es a su vez el acrnimo de NAVigation
System with Time And Ranging Global Positioning System (Sistema de Posicionamiento
Global con Sistema de Navegacin por Tiempo y Distancia). Es un sistema de
posicionamiento basado en satlites artificiales desarrollado y operado por el Departamento
de Defensa de los Estados Unidos. Surgi ante la necesidad estratgica militar de
establecer un mtodo de posicionamiento prescindiendo de elementos de referencia
terrestre.

3.1.1 SEGMENTOS DEL SI STEMA NAVSTAR GPS

El sistema se estructura en base a tres segmentos diferentes:

Segmento espacial: Compuesto por un total de 24 satlites y 4 de reposicin que
orbitan la tierra en 6 planos orbitales elpticos con inclinacin de 55 respecto del
ecuador, a intervalos de 60 (4 satlites por plano orbital), ubicados a una altitud de
20.200 km (ver figura 3-1). Su funcin es trasmitir continuamente el cdigo de
reconocimiento del ruido pseudo aleatorio de cada satlite, recibir las cargas de
informacin desde el segmento de control y por ltimo trasmitir en forma continua el
mensaje de navegacin que contiene los almanaques, las efemrides de las rbitas,
informacin ionosfrica y estado del satlite.

Figura 3-1
3-2

Segmento de control: Formado por 5 estaciones ubicadas cerca de la lnea
terrestre del ecuador (ver figura 3-2). Las funciones de este segmento son: rastrear las
rbitas verdaderas de los satlites, calcular las rbitas extrapoladas, determinar la
deriva y error de los relojes, determinar los parmetros del retardo ionosfrico y por
ltimo mantener un alto grado de confiabilidad en el funcionamiento de los satlites.
Como funcin importante est el determinar la rbita de cada satlite y predecir su
trayectoria para las siguientes 24 horas. Esta informacin es cargada a cada satlite y
posteriormente transmitida desde all.

Figura 3-2
Segmento usuarios: Conformado por todos los usuarios del sistema (receptores
GPS), independiente del objetivo para el cual lo utilicen, siendo sus funciones
principales las siguientes: Sintonizar las seales emitidas por los satlites; decodificar
el mensaje de navegacin; medir el retardo de la seal (desde el transmisor hasta el
receptor) a partir de los cuales calculan la posicin; presentar la informacin de la
posicin en la que se encuentra el receptor.

Existe tambin el sistema GLONNAS que corresponde a Sistema Orbital de Navegacin
por Satlite, de origen Ruso, tiene el mismo origen y proporciona la misma exactitud que
GPS, pero sus frecuencias son distintas y por lo tanto captadas por slo algunos receptores
los que lo combinan con el sistema GPS. Su uso ser previamente consultado con personal
del Ministerio de Bienes Nacionales

3-3

3.1.2 PRI NCI PI O DE FUNCI ONAMI ENTO

El posicionamiento GPS se basa en la determinacin simultnea de las distancias
existentes en un momento dado entre el receptor y un determinado nmero de satlites de
posicin conocida respecto del Datum WGS 84.

Las distancias entre el receptor y el satlite se obtienen a partir del retardo temporal
que transcurre desde el momento en que el satlite enva su seal hasta el momento en
que el receptor la recibe. Ello se determina comparando, ya sea un cdigo (C/A)
emitido por el satlite con una rplica del mismo generada en el receptor en un mismo
instante (pseudodistancia), o bien, mediante la observacin de fase de onda portadora
L1 o L1 y L2 combinadas, que se obtiene al comparar la fase de la seal satelital
recibida con la fase generada en el mismo instante en el receptor.

Los receptores que slo procesan datos de pseudo distancia pueden entregar
precisiones mtricas o submtricas, en tanto que aquellos que adems son capaces de
grabar mediciones de fase de onda portadora se denominan geodsicos y logran
precisiones centimtricas o mejores. Ello siempre y cuando (en ambos casos) se
emplee los mtodos, tcnicas y modelos de solucin adecuados.

Como una forma de minimizar los efectos de las numerosas fuentes de alteracin a la
que estn expuestas las seales (atmosfricas, sincronismo temporal, obstrucciones) y
lograr precisiones geodsicas, se emplean mtodos diferenciales, que implican medir
simultneamente con dos o ms receptores; uno fijo en un punto de coordenadas
conocidas y otro(s) en el (o los) puntos por conocer. Al comparar las coordenadas
obtenidas con las conocidas para el punto fijo es posible calcular correcciones a las
observaciones, aplicables a todos los puntos que ocuparon simultneamente la
constelacin visible de satlites y cuya proximidad con la estacin base permita asumir
que han sido afectados por errores comunes.

3.1.3 MTODOS Y TCNI CAS DE POSI CI ONAMI ENTO CON GPS

Existen 3 mtodos posibles de emplear para el posicionamiento con GPS, l mtodo
Absoluto, Diferencial y el Relativo, cada uno con sus tcnicas, precisiones e instrumental
diferente asociado.

3-4

3.1.3.1 Mtodo Absoluto

Se obtiene a partir de los cdigos de las Pseudo Distancias C/A y cdigo P, ya que estos
viajan aproximadamente a la velocidad de la luz es posible estimar la distancia entre el
satlite y la antena del receptor GPS a travs de la simple ecuacin de movimiento:
Distancia = Velocidad x Tiempo

La precisin en posicin que se puede llegar a obtener es del orden de los 10 a 15 m.
debido a la imposibilidad de eliminar o modelar los efectos negativos de la ionosfera,
troposfera, etc.

3.1.3.1.1 Tcnicas de Medicin

La navegacin o posicionamiento a travs de los denominados Navegadores Satelitales
es por esencia la tcnica de medicin ms utilizada para el posicionamiento terrestre con
sistema GPS. Cuando se requiere de precisiones en posicin del orden de los 10 a 15 m
(WGS84) es mas es una herramienta eficaz y econmica. Sin embargo en Datum locales
como PSAD56 o SAD69, el error del posicionamiento puede llegar a valores promedio de
30-50 m.

Algunas aplicaciones:

Identificacin de puntos sobre la cartografa
Ubicacin georreferenciada aproximada de puntos o sectores.

3.1.3.2 Mtodo Diferencial

Conocido como DGPS se basa en que las posiciones absolutas obtenidas en un receptor
mvil, son corregidas por un receptor fijo o Base que se encuentra estacionado en un punto
de referencia o con coordenadas conocidas.

Una de sus variantes mas ampliamente utilizada es la de DGPS en Tiempo Real o conocida
tambin como RTCM (por el protocolo de enlace radial). La precisin en posicin puede
llegar a ser submtrica.

3.1.3.2.1 Tcnicas de Medicin

A) Correccin Diferencial por Tiempo Real con RTCM

La tcnica ms difundida, consiste por lo general en un receptor GPS denominado Base y
que se ubica en una estacin con coordenadas conocidas y uno o ms receptores GPS
3-5
denominados Mviles o Rover. Como parte del equipamiento anexan radios de
comunicacin que ocupando el protocolo RTCM permiten efectuar correccin diferencial y
obtener coordenadas en los Mviles en tiempo real con precisin submtrica.

B) Correccin Diferencial por Tiempo Real con SBAS

Las tcnicas de medicin del mtodo diferencial se han visto mejoradas dado la existencia
de los denominados Sistemas de Aumentacin Basados en Satlites (SBAS) los cuales
nacieron como una forma de mejorar la precisin en tiempo real del sistema GPS con fines
de navegacin area como martima pero debido a que su implementacin obedece a
esfuerzos de pases como EE.UU., Japn y la comunidad Europea, su cobertura es local y
medianamente mundial. La precisin posicional puede alcanzar entre 1 a 5 m.
Existen sin embargo empresas que ofrecen como servicio pagado estos sistemas y en el
caso de Sudamrica, y por ende disponible para Chile, se puede acceder al empleo de esta
tcnica, con precisiones submtricas y hasta decimtricas.


Ubicacin georreferenciada aproximada de puntos o sectores.
Levantamientos prediales con deslindes naturales

3.1.3.3 Mtodo Relativo

Corresponde al mtodo con el cual se puede llegar a obtener las mejores precisiones a
travs de la aplicacin de diversas tcnicas de medicin y se basa en el clculo de las
distancias entre la antena GPS y el satlite a travs de la propia onda portadora mediante
procesos interferomtricos. Modelando las diferencias de la fase se calcula el nmero
entero de longitudes de onda, conocido como ambigedad del entero, stas calculadas
para cada satlite se multiplican por la longitud de la onda de cada portadora (L1 y L2)
sumndose posteriormente las diferencias de fase, obtenindose la distancia verdadera
entre el satlite y la antena GPS para cada instante.

El clculo final se obtiene combinando este mtodo con el mtodo diferencial, es decir
estando uno de los receptores sobre un punto con coordenadas conocidas.

Las precisiones que se pueden llegar a obtener van desde los milmetros a los centmetros
y dependern, dentro de lo que los operadores pueden controlar, del tipo de receptor usado
y tcnica de medicin.

Tcnicas de Medicin

Entre las tcnicas de Medicin ms utilizadas del Mtodo Relativo para el posicionamiento
terrestre con sistema satelital tenemos las siguientes:
3-6

A) Esttica

Esta tcnica requiere que dos o ms receptores estn posicionados en puntos distintos por
un perodo de tiempo que permita recoger la cantidad de informacin necesaria para la
resolucin ptima de las variables que definen una posicin.

Es la tcnica que permite llegar a las mayores precisiones, del orden de los milmetros o
centmetros en el clculo de un vector distancia. Esto se logra bsicamente por el tiempo de
ocupacin que va desde los 30 minutos a horas e incluso das. Tambin depender de la
distancia entre vrtices, del tipo de receptor a utilizar y por ltimo de la cantidad y
disposicin de satlites disponibles en la constelacin (DOP).


Generacin de Redes Geodsicas
Estudios Geodinmicos

B) Esttico-Rpida

Es una derivacin de la tcnica Esttica. Corresponde a un estacionamiento esttico con
perodo ms corto de medicin (5 a 30 minutos) y se orienta principalmente a equipos de
doble frecuencia que resuelven con informacin de menor tiempo la ambigedad del entero.


Densificacin de Bases Geodsicas
Punto de precisin como Estaciones de poligonales

C) Cinemtica Post Proceso (PPK)

Tcnica orientada a la topografa con GPS. Este mtodo permite la captura de datos en
movimiento o detenindose unos segundos en cada punto, modo conocido como Stop And
Go, para ser usado en la medicin de puntos de precisin centimtrica es necesario el uso
de Bpode que asegure una correcta estabilidad, centrado y nivelacin de la antena GPS
sobre la estacin en terreno. Los tiempos de estacionamiento de los Stop And Go pueden
variar segn el receptor sea de simple o doble frecuencia, pero en general stos fluctan
desde algunos segundos hasta unos 3 minutos.


Levantamientos topogrficos
Puntos de deslinde de servidumbres, predio, canales, etc.
3-7
Estaciones topogrficas de precisin centimtrica (con el uso de bpode).
Accidente topogrfico que requiera mayor precisin
Deslinde ros, canales, divisorias de agua, huellas, caminos, etc.

D) Cinemtica Tiempo Real (RTK)

Similar a la tcnica Cinemtica Post Proceso (PPK) en terreno, o sea adecuada para
levantamientos topogrficos adems de replanteos, pero como parte del equipamiento de
los receptores se agregan radios modem y antenas de transmisin que permiten la emisin
de correccin diferencial (transmisin de informacin de fase de cada satlite observado)
desde un equipo que hace de BASE en un punto de coordenadas conocidas, hacia el o los
equipos denominados MOVIL que se posicionan en puntos desconocidos. La correccin se
refleja en obtener en los equipos MOVIL coordenadas en terreno en forma instantnea (de
ah su nombre de tiempo real) y con precisiones de centmetro a submtricas, dependiendo
del tipo de receptor (simple o doble frecuencia) y de los firmware de las libretas o
receptores, los cuales varan segn la marca del fabricante de equipos GPS.

Algunas aplicaciones en:

Replanteos en general
Deslinde de servidumbres, predio, ros, canales, divisorias de agua, huellas, caminos.
Estaciones topogrficas de precisin centimtrica.
Accidente topogrfico que requiera mayor precisin.

3-8
3.2 POSI CI ONAMI ENTO CON GEODESI A GEOMTRI CA
CLASI CA

Los mtodos que emplean la geodesia geomtrica clsica como la triangulacin,
trilateracin y poligonales, siguen siendo vlidos, no obstante se han visto desplazados por
la masificacin del GPS.

Como se dijo al inicio de esta Seccin, el Ministerio de Bienes Nacionales considerara slo
el empleo de las poligonales electrnicas para la medicin de las Bases Geodsicas
Terciarias como as tambin en las poligonales usadas para el levantamiento de predios.

3.2.1 POLI GONAL

La Poligonal es una figura geomtrica, constituida por la medicin de ngulos y
distancias, procedimiento que sirve para el arrastre de coordenadas. Para los
requerimientos del MBN las poligonales deben constituir figuras cerradas.

El empleo de poligonales cerradas es recomendable, dado que permite la aplicacin de
correcciones a los errores lineales y angulares.

3.2.1.1 Tipos de Poligonales

Podemos distinguir, dos tipos de Poligonales, la Cerrada y la Abierta, sin embargo el MBN
slo admitir el uso de poligonales cerradas.

Entenderemos como tal, a aquellos circuitos poligonales que se inician en un vrtice de
coordenadas conocidas y terminan en uno tambin con coordenadas conocidas. Desde el
punto de vista geomtrico este circuito puede corresponder a un polgono cerrado (fig. 3-3)
o abierto (fig. 3-4)
3-9

Figura 3-3 Poligonal cerrada en un vrtice

Figura 3-4 Poligonal cerrada en dos puntos

3.2.1.2 Arrastre angular o calaje

Adems de clasificarse las poligonales en abiertas o cerradas, estas tambin se identifican
por la forma en la cual se realiza el arrastre angular horizontal. Existiendo la siguiente
clasificacin:

3-10
Poligonal Azimutal: Consiste en que en cada estacin o vrtice de la poligonal, se
deber medir el azimut hacia la prxima estacin, siempre en el mismo sentido de
avance, ya sea horario o antihorario. Este azimut tiene como su origen, por lo regular, a
la direccin del Norte de la Cuadricula UTM.

Poligonal con cero atrs: Consiste en medir el azimut en un solo vrtice de la
poligonal y medir los ngulos horizontales interiores (sentido de avance antihorario) o
exteriores (sentido de avance horario)

Az BC = Az AB 200
g
+ ngulo horizontal

Poligonal con cero adelante: Consiste en medir el azimut en un solo vrtice de la
poligonal y medir los ngulos interiores (sentido de avance horario) o exteriores (sentido
de avance antihorario), para posteriormente calcular los azimut en funcin de dichos
ngulos horizontales.

3.2.1.3 Tolerancias en las Poligonales

Las condiciones que debe cumplir la poligonal en sus cierres angulares y lineales son las
establecidas en las siguientes frmulas:

Az BC = Az AB + 200
g
- ngulo horizontal
Error Angular Mximo
25
cc
n
Error Lineal Mximo
0.03 L + 0.0008 L + 0.1 n-1 Terrenos Accidentados y /o Boscosos

Terrenos Planos y Limpios
0.02 L + 0.0008 L + 0.05 n-1

Donde:

n: Nmero de Estaciones
L: Permetro de la Poligonal en km

3-11
3.2.1.4 Clculo de Poligonales

Toda poligonal cerrada puede ser verificada, ya que se deben cumplir condiciones
geomtricas de fcil comprobacin.

Los procedimientos que se siguen para calcular y ajustar una poligonal son:

Compensacin de ngulos o direcciones a condiciones fijas.
Clculo de rumbos o azimut
Clculo de coordenadas parciales
Clculo de coordenadas finales de cada vrtice de la poligonal.

El Ministerio utilizar la compensacin mediante la distribucin del error en distancias
parciales.

A) Compensacin de ngulos o direcciones

En el caso de las poligonales que se inician y se cierran sobre la misma lnea base, el cierre
se cumplir cuando la suma de los ngulos interiores de la poligonal sea igual a 200 x (n-2)
g

en donde n es el nmero de lados de la poligonal. En el caso que se haya recorrido la
poligonal en sentido contrario, es decir, midiendo los ngulos exteriores, la suma
corresponder a (n + 2) x 200
g
.

Cuando las poligonales se cierren en una lnea base distinta a la de partida la
compensacin angular se realizar de la siguiente forma:

Primeramente el Azimut de los lados de la poligonal se determinar basndose en el azimut
de la lnea base inicial a la que queda referida la poligonal. Mediante este procedimiento, al
calcular el azimut correspondiente al lado de la lnea base sobre la que se cierra la poligonal
se detectar el error de cierre angular.

Si el error de cierre angular est dentro de la tolerancia, se corregirn todos los ngulos
interiores en un mismo valor, distribuyendo la totalidad del error angular.

Luego de la compensacin de cierre angular, se deber compensar el error de cierre de las
distancias horizontales.

B) Compensacin de distancias
3-12

Tericamente un cierre perfecto del arrastre de coordenadas calculado desde el vrtice
inicial y llegando al vrtice de cierre, utilizando los azimutes ya corregidos y las distancias
entre vrtices obtenidas en terreno y reducidas a la horizontal, debe coincidir con las
coordenadas que posee el vrtice de cierre. La diferencia que se produzca, constituye el
error de cierre en posicin que debe corregirse actuando exclusivamente sobre la longitud
de los lados.

La compensacin del error de cierre en posicin se deber realizar mediante partes
proporcionales, dada la siguiente formula:

C = E x DHi
L

Donde:

C: Correccin proporcional
E: Error de cierre en posicin ; E= (x + y)
L: longitud total de la poligonal

DHi: longitud parcial por tramo.

Las distancias parciales corregidas (Dhi) estarn dadas entonces por la formula:

Dhi = DHi - C x |DHi|

3.3 CALCULOS PARA LA GEORREFERENCI ACI N
3-13

Las coordenadas finales de los vrtices se debern expresar en coordenadas UTM, por
tanto ser necesario reducir o corregir la informacin de terreno, ya compensada en forma
angular y linear a nivel topogrfico, en informacin geodsica factible de usar en el elipsoide,
para su posterior transformacin a informacin plana UTM.

Para esto se deber seguir el procedimiento habitual para la aplicacin de las correcciones
necesarias a las mediciones hechas en terreno, tal como se explica en la siguiente
secuencia:

3.3.1 REDUCCI ONES DE DI STANCI A
3-14

3.3.1.1 Calculo de Cotas Trigonomtricas: Las distancias Inclinadas que se miden por
EDM sobre la superficie terrestre deben ser reducidas al Nivel Medio del Mar
(NMM) para lo cual primero se deben calcular las cotas Trigonomtricas; para tal
efecto se tendr en cuenta la siguiente formula que conjuga las correcciones por
curvatura terrestre y refraccin atmosfrica:

CP = CE + DiCos ZM +(DiSin ZM)
2
(1-) + hi - j
2R

Donde:

CP = Cota del Punto
CE = Cota de la Estacin
Di = Distancia Inclinada (EDM)
ZM = Angulo Zenital Medido
= Coeficiente de Refraccin Atmosfrica
(0.2 Temprano-Tarde; 0.08 Medio Da; 0.13 Valor Medio
Gaussiano)
R = Radio de Curvatura Media del Acimut
hi = Altura Instrumental
j = Altura del Jaln (Prisma)

3.3.1.2 Clculo de la Distancia NMM: Luego de obtener la Cota Trigonomtrica, se debe
reducir la distancia inclinada al nivel medio del mar (Geoide) o Elipsoide en el caso
de cotas elipsoidales, para tal efecto se observar la siguiente ecuacin:

DNMM = Di - h
2
+ h
4
+ DiCm
2Di 8Di
3
R

Donde:

DNMM = Distancia reducida al Nivel Medio del Mar.
Di = Distancia Inclinada (EDM).
h = Diferencia entre Cotas ; h = CP - CE
Cm = Cota Media ; Cm = (CP + CE)/2
R = Radio de Curvatura Media del Acimut
3.3.2 REDUCCI ONES DE ANGULOS
3-15

3.3.2.1 Calculo del Acimut Plano: Corresponde ahora el clculo del Acimut plano al
punto tomando; como datos para su computo se utiliza el Acimut UTM de partida
(Orientacin) y el Angulo Horizontal Instrumental:

ACP = ACUTM
P
+ AHZ

Donde:

ACP = Acimut Plano del Punto.
ACUTM
P
= Acimut UTM de Partida.
AHZ = Angulo Horizontal Instrumental.

3.3.3 CALCULO DE COORDENADAS APROXI MADAS

El procedimiento para la obtencin de las Coordenadas UTM definitivas requiere
necesariamente de un paso intermedio cual es computar coordenadas
aproximadas sobre las cuales calcular las correcciones; lineal por factor de escala
UTM y angular por reduccin de la Cuerda (t-T).

3.3.3.1 Coordenadas Aproximadas Norte y Este:

N
APROXIMADA
= N
PARTIDA
+ DNMM COS (ACP)

E
APROXIMADA
= E
PARTIDA
+ DNMM SEN (ACP)

Donde:

N = Coordenada NORTE, segn corresponda.
E = Coordenada ESTE, segn corresponda.
DNMM = Distancia reducida al Nivel Medio del Mar.
ACP = Acimut Plano del Punto.

3.3.4 CORRECCI ONES DE DI STANCI A Y ANGULO, DEFI NI TI VAS
3-16

Una vez computadas las coordenadas NORTE y ESTE Aproximadas se esta en
condiciones de calcular las definitivas. Para esto se debe computar el Factor de
Escala de la Lnea y la correccin angular de la Cuerda (t-T)

3.3.4.1 Calculo del Factor de Escala de la Lnea: Por definicin el Factor de Escala esta
dado por la relacin Proyeccin / Realidad; esta razn nos indica si el punto objeto
del clculo tiene una magnificacin positiva o negativa, por tanto nos indica su
estado en la proyeccin cartogrfica de tal modo que se debe tener muy claro que
corresponde aplicar el inverso del mismo para llevar el arco reducido al NMM a la
Proyeccin UTM.

K = K0 (1 + XVIII q
2
+ 0.00003 q
4
)

Donde:

K = Factor de Escala del Punto.
K0 = Factor reductor de Escala UTM; K0=0.9996.
q = Constante; q = 0.000001 E; E= E - 500000; E = Coordenada
ESTE aproximada del punto (en el caso de la estacin conocida es
la ESTE precisa).

XVIII = Factor Dieciocho; XVIII =
( 1 +
2
) 10
12
2 (N
1
)
2
K0
2

2
= e
2
(COS1 )
2
; e
2
= Primera Excentricidad;
(1 - e
2
) 1= Latitud al pie de la perpendicular.

1=
1
+ B2SEN 2
1
+ B4SEN 4
1
+ B6SEN 6
1
+ .

1
= Y
180 ; Y= Y - 10000000 ; Y= Coordenada NORTE

r

0.9996

aproximada

.
r = a (1- e
2
)(1+3/4 e
2
+45/64 e
4
+175/256 e
6
+11025/16384
e
8
)

3-17
B2 = 3/2 - 27/32
2

B4 = 21/16
2
55/32
4
B6 = 151/96
3
; Donde: = 1
-
(1- e
2
)
1 + (1- e
2
)

N
1
= Radio de Curvatura de la seccin Normal para la Latitud 1

Para el calculo del Factor de Escala de la Lnea se emplea la siguiente ecuacin:

1 = 1
1
+
4
+
1
KL 6 Ki Km Kf

Donde:

KL = Factor de Escala de la Lnea.
Ki = Factor de Escala del punto de Inicio de la Lnea.
Km = Factor de Escala del punto Medio de la Lnea.
Kf = Factor de Escala del punto Final de la Lnea.

Nota: Se debe aplicar el inverso del valor 1/KL .

3.3.4.2 Calculo de la Correccin Angular de la Cuerda: Se define como reduccin a la
cuerda el ngulo que forma la recta que une los dos vrtices transformados en la
proyeccin, con la tangente a la transformada de la geodsica, y se representa por
la letra c. Las formulas para su obtencin se deducen y obtienen a partir
nicamente de las coordenadas planas UTM de los vrtices.

c = ( t - T)
a-b

(t-T)
a-b
= - ( Yb - Ya) ( 2Xa + Xb ) XVIII J

Donde:

3-18

(t - T)
a-b = Correccin de la cuerda desde el punto a al b ;
t : Orientacin de la cuerda
T: Transformada de la cuerda.

Ya = Coordenada NORTE del punto a (Estacin)

Xa = Diferencia algebraica entre la Coordenada ESTE del punto a
y el valor 500000 m.(ESTE Falso); Xa =ESTEa - 500000

Yb = Coordenada NORTE del punto b (Calaje o Medido).

Xb = Diferencia algebraica entre la Coordenada ESTE del punto b y el
valor 500000 m.(ESTE Falso); Xb =ESTE b - 500000

J = Constante; J =
2 10
-6
; esta constante es aplicable
3

para mediciones Centesimales

XVIII = Factor Dieciocho ( definido anteriormente).

3.3.5. CALCULO DE DI STANCI A Y AZI MUT UTM

3.3.5.1 Calculo de la Distancia UTM : Determinadas ya la DNMM y la correccin por
Factor de Escala de la Lnea; se calcula la correspondiente Distancia UTM,
aplicando la siguiente frmula:

DUTM = DNMM KL

Donde:

DUTM = Distancia UTM (Proyeccin)
DNMM = Distancia al Nivel Medio del Mar (Geoide)
KL = Factor de Escala de la Lnea

Departamento de ntos
Estudios Catastrales y Mensura Conceptos y Procedimie
3-19
3.3.5.2 Calculo del Acimut UTM : Procede ahora aplicar la correccin angular por
reduccin a la cuerda al ngulo Horizontal Medido entre la Estacin de Orientacin
y el punto Medido, luego de corregido se suma este valor al Acimut UTM de
Partida:

ACUTM
a-c
= AHZUTM
b-c

+ ACUTMp

Donde:

ACUTM
a-c
= Acimut UTM de la lnea a-c , producto de la suma algebraica
del acimut UTM de partida y del ngulo horizontal corregido
(AHZUTM
b-c
).

AHZUTM
b-c
= Corresponde al ngulo medido desde la estacin a, entre el
vrtice de calaje b y el vrtice observado c , al cual se ha
aplicado la correccin de reduccin a la cuerda c
AHZ
b-c
= Angulo Horizontal Instrumental entre los puntos b y c
ACUTMp = Acimut UTM de partida.

Siendo:

AHZUTM
b-c
= AHZ
b-c
+
[
2Xa (Yb-Yc) + Xb(Yb-Ya) + Xc (Ya-Yc)
]XVIIIJ

3.3.6 COORDENADAS UTM

Con los elementos ya calculados, Acimut UTM , Distancia UTM y las coordenadas
de partida es posible realizar el computo de las coordenadas UTM denominadas
NORTE y ESTE de cada uno de los vrtices medidos en terreno.

NUTM
i
= NUTM
0
+ DUTM
0-i
COS (ACUTM
0-i
)
EUTM
i
= EUTM
0
+ DUTM
0-i
SEN (ACUTM
0-i
)

Donde:

NUTMi = Coordenada NORTE UTM del vrtice i
EUTMi = Coordenada ESTE UTM del vrtice i
NUTM
0
= Coordenada NORTE UTM de partida.
EUTM
0
= Coordenada ESTE UTM de partida.
DUTM
0-i
= Distancia UTM entre la estacin 0 y el vrtice medido i
ACUTM
0-i
= Acimut UTM de la lnea definida por estacin 0 y el vrtice i

3.3.7 ECUACI ONES ELI PSOI DALES BASI CAS
3-20

A continuacin se describen las distintas relaciones para determinar otros parmetros del
elipsoide:

Siendo: Semieje Mayor = a

Achatamiento = f ; el Achatamiento es la razn de la diferencia entre
el semieje mayor y el menor, respecto del semieje mayor f= a-b
a
Entonces:
Semieje Menor (b) b = a - af

Primera Excentricidad (e) e = a - b
a

Segunda Excentricidad (e) e= a - b
b

Radio de curvatura de la
Seccin Meridiana (M) M = a ( 1-e) .
(1-e(sen))
3/2

Seccin Normal (N) N = a .
(1-e(sen))

Radio de curvatura
Media (Rm) Rm = M N

Radio de curvatura
Media para un acimut (R) R = M N .
M SEN + N COS
3-21

RED GEODSI CA MI NI STERI O DE
BI ENES NACI ONALES
Seccin
4

La necesidad de que la mensura de una unidad catastral sea la representacin fiel de la
disposicin de los elementos que definen y contiene un predio, si bien fundamental, ya no
es el objetivo final y nico de sta. Hoy cobra singular relevancia la relacin espacial que
una unidad predial guarda con otras en un contexto local, comunal, provincial, regional y
nacional, generando relaciones de gran importancia en los aspectos catastrales fsicos,
jurdicos y administrativos del predio, ms an cuando una gran cantidad de unidades
prediales de diversas cabidas se encuentran distribuidas por todo el territorio nacional.

Surge as la necesidad de la georreferenciacin de la unidad predial, que ser la
herramienta bajo la cual se definir y garantizar su ubicacin absoluta inequvoca, su rea
exacta, y su situacin espacial en un contexto geogrfico determinado. Ms an, es ste el
nico medio de asegurar la permanencia invariable de los deslindes oficiales en el tiempo,
posibilitando sus replanteos o reposicin exacta en todo momento, an cuando los cierros o
hitos demarcatorios sean destruidos o cambiados de posicin. Por esta razn, todos los
trabajos de mensura, no importando la aplicacin del cuerpo legal bajo el cual se sustenta la
operacin, debern ser referenciados al Datum Geodsico en uso por el Ministerio de
Bienes Nacionales (MBN), basndose en la Red de Bases Geodsicas MBN que
desarrollada al efecto la Divisin del Catastro Nacional de los Bienes del Estado y la
normativa correspondiente.

Esta Red de Bases Geodsicas MBN se encuentra debidamente vinculada a la Red
Geodsica Nacional (RGN) del Instituto Geogrfico Militar (IGM) y vrtices del Servicio
Hidrogrfico y Oceanogrfico de la Armada (SHOA).

La presente seccin aborda la normativa adoptada por este Ministerio en cuanto a
conceptos, estructura, condicionantes, procedimientos, sistema de designacin, codificacin
y tolerancias que sern aplicados en la materializacin de la red de apoyo bsica para la
georreferenciacin expedita de los trabajos de mensura, en trabajos de campo y gabinete.
Esta normativa podr ser complementada siempre y cuando los trminos de referencia de
un contrato, o anexo de orden de compra, lo deje explcitamente sealado.
4.1 SI STEMA DE BASES GEODESI CAS MBN
Departamento de Estudios Catastrales y Mensura Red Geodsica Ministerio de Bienes Nacionales
4-1

A objeto de asegurar un alto grado de precisin al posicionamiento absoluto y facilitar las
operaciones propias a la georreferenciacin de mensuras en terreno, el Ministerio de Bienes
Nacionales ha dispuesto la creacin de un sistema de apoyo en terreno materializado
mediante la generacin de bases geodsicas, encadenadas entre s y debidamente
monumentadas, por todo el territorio nacional.

Para precisar conceptos en pos de un mejor entendimiento de los procedimientos,
metodologas, y criterios que regularn la georreferenciacin de los trabajos de mensura en
el MBN, se han establecido las siguientes definiciones:

Vrtice Geodsico MBN: Corresponden a los puntos extremos de las bases
geodsicas que establece el Ministerio en el territorio nacional mediante
posicionamiento GPS. Son monumentados e identificados mediante cdigo, nombre y
sigla identificadora (ID). En funcin del tipo de bases geodsicas MBN que conforman,
se distinguen tres tipos: Primarios, Secundarios y Terciarios o Prediales.

Bases Geodsicas Primarias MBN: Son bases de hasta 3 km de longitud, cuyos
extremos (Vrtices Geodsicos MBN Primarios) se encuentran debidamente
monumentados y materializados mediante placas circulares de bronce grabadas. Su
clculo es de exclusiva responsabilidad del personal y/o funcionarios del MBN aunque
la materializacin y medicin puede ser realizada por personal externo al servicio.
Conforman entre ellas una Red de Bases Geodsicas Primarias MBN con
encadenamiento geodsico y las mediciones correspondientes se efectan slo
mediante mtodos GPS con tcnica Esttica y vinculadas a la RGN del IGM y vrtices
del SHOA.

Red de Bases Geodsicas Primarias MBN: Corresponde al cuerpo geodsico
conformado por la disposicin y encadenamiento de las Bases Geodsicas Primarias
MBN y sus vinculaciones a la RGN y vrtices SHOA, y constituye la columna
vertebral a partir de la cual se sustenta el desarrollo del sistema de apoyo nacional a
la georreferenciacin predial.

Bases Geodsicas Secundarias MBN: Son bases de hasta 2 km de longitud y de
carcter intermedio, sirviendo de salto o apoyo para consolidar las bases terciarias o
prediales. Estas bases podrn ser monumentadas, medidas y calculadas por personal
externo al Ministerio. La posicin de un vrtice geodsico MBN secundario la
materializa un fierro estriado con cruz grabada, empotrado en monolito, roca o
pavimento. Las bases geodsicas secundarias MBN se generan mediante una
densificacin de vrtices a partir de las bases geodsicas primarias u otras
secundarias MBN, vrtices de la RGN o vrtices SHOA, utilizando slo instrumental
GPS geodsico.
Bases Geodsicas Terciarias o Prediales MBN: Son bases geodsicas que por lo
general constituirn el origen del levantamiento topogrfico, las que se ubicarn, de
4-2
preferencia, al interior de las propiedades a medir o muy prximas a ellas, se generan
utilizando instrumental GPS o instrumental topogrfico electrnico.

Densificacin: Procedimiento geodsico consistente en aumentar la cantidad de
vrtices geodsicos MBN que definen bases geodsicas, conformando figuras
cerradas de consistencia matemtica y geomtrica, cuyo origen y cierre pueden
corresponder a vrtices de la Red Geodsica MBN de orden superior, RGN o vrtices
SHOA.

Vinculacin: Procedimiento geodsico o topogrfico destinado a unir el levantamiento
de una propiedad con las bases geodsicas MBN, RGN o vrtices SHOA y lograr la
georreferenciacin de la misma.

Georreferenciacin: Procedimiento mediante el cual las coordenadas geodsicas o
cartogrficas de un punto sobre la superficie de la tierra, queda referido a un
determinado Marco y Sistema de Referencia.

Encadenamiento: La cantidad de lneas bases que se miden durante una sesin de
recepcin, depender de factores como las distancias entre vrtices y tipo de
instrumental GPS usado, generndose un grupo finito de figuras geomtricas, las
cuales unirn en trminos analticos, los vrtices medidos en terreno luego de su
respectivo procesamiento. Estos vectores distancia pueden definir figuras poligonales
como cuadrilteros y tringulos o lneas individuales de tipo radiacin.

Bases Geodsicas Primarias MBN
Bases Geodsicas
Secundarias
Base Terciaria
o Predial PREDIO

Para lograr un emplazamiento ptimo, consolidar la ubicacin y conservar su integridad en
el tiempo, todos los Vrtices Geodsicos MBN de los extremos de las bases geodsicas
deben ser monumentados en lugares y en la forma que regula esta Normativa. Igualmente
Figura 4-1 Bases Geodsicas MBN
4-3
deben ceirse estrictamente al sistema que aqu se presenta para la asignacin de cdigos,
nombres e identificadores de estos vrtices.

4.2 BASES GEODESI CAS PRI MARI AS MBN

4-4
Las bases geodsicas primarias corresponden al marco de referencia fundamental en base
al cual se generan todos los trabajos geodsicos de Vinculacin, Densificacin y
Levantamientos Topogrficos que desarrolla en MBN. Corresponde por tanto al mismo, las
labores directas o indirectas tendientes a su mantencin y clculo.

4.2.1 DI SEO DE LA RED

Los vrtices generados debern quedar encadenados entre s y como Red vinculados a
otros vrtices geodsicos MBN Primarios o a vrtices geodsicos del IGM. Los vrtices del
SHOA se utilizarn slo para la obtencin de la referencia altimtrica referida al nivel medio
del mar, la excepcin la constituyen aquellas zonas de las regiones X, XI y XII denominadas
zona costera de los canales en las cuales la vinculacin podr realizarse a vrtices SHOA
en cuanto a planimetra y altimetra y solo para la obtencin de coordenadas en Datum
SIRGAS(WGS84).

Se deber procurar una planificacin y estrategia de medicin que genere la mayor
cantidad posible de vectores por SESION de medicin. La cantidad posible de vectores
est definida por la frmula:

Por otra parte, el nmero mnimo de vectores necesarios para producir un encadenamiento
esta determinado por la frmula:

Donde: N es el Nmero de
estaciones medidas durante la
Sesin
Donde: N es el Nmero de
estaciones medidas durante la
Sesin
(N-1)
(N*(N-1))/ 2

La nter distancia entre bases geodsicas primarias puede depender de tres factores:

4-5
a) Del tipo de instrumental GPS utilizado, permitindose una nter distancia mxima de
20 Km. para una densificacin con equipos de simple frecuencia, y de 100 Km. si
la densificacin se efecta con equipos doble frecuencia;

b) De los lugares de inters para instalar las bases, lo cual estar sujeto a los
requerimientos de las SEREMIS o del Nivel Central.

2
5

k
m
6
0

k
m
Distanciamiento entre Bases
y entre Vrtices de Bases
A1
B2
B1
C1
C2
,
5

k
m
3

k
m
1
,
5

k
m
A2
2
c) De la necesidad de cierres poligonales al interior de la Red regional.

Figura 4-2

En la etapa de diseo se deber tener presente la estructura general de la red para lograr
un buena geometra de sta, procurando una disposicin de bases que conformen
cuadrilteros, tringulos o poligonales cerradas con GPS de aspecto convencional cuyos
lados tiendan hacia la ortogonalidad (ver figura 4-2). Densificaciones con bases tendientes a
la colinealidad generarn figuras geomtricas con ngulos de encuentro extremadamente
agudos, los cuales si bien con tcnica GPS no constituyen un problema geomtrico mayor,
si resultan engorrosos para los efectos de la estimacin de los cierres de figuras
geomtricas por los medios grficos de los software GPS (ver figura 4-3).

4-6

Estructura de
densificacin
inadecuada
C2
C1
A2
B2
B1
A1
D1
D2
C2
Estructura de
densificacin
adecuada
B1
B2
C1
A1 A2

Figura 4-3

4.2.2 MONUMENTACI ON

Para asegurar el ptimo emplazamiento de los Vrtices Geodsicos MBN, identificacin y
medicin, se debe cumplir con las siguientes exigencias en terreno.

4.2.2.1 Eleccin del Lugar

Dado que las mediciones se realizarn mediante el Sistema de Posicionamiento Global
GPS, en el establecimiento de las bases se debern tener las siguientes consideraciones:

El lugar escogido ser accesible y se ubicar en lo posible libre de toda obstruccin.
Se requiere de un lugar abierto (cielo abierto), alejado de rboles, casas, edificios,
torres de alta tensin, antenas de celulares, cuerpos de agua, etc.

El profesional que seleccione el lugar deber hacer un simple ejercicio para procurar
esta condicin (ver figura 4-4): Situado en el lugar escogido, extender sus brazos
hasta formar un plano de observacin con el horizonte, y luego los elevar por sobre
este plano unos 15, conformando el cielo o ventana de observacin. Este ngulo es
lo que se denomina ngulo de corte de la mscara de elevacin. De existir
obstrucciones imposibles de evitar, debern medirse (con brjula u otro instrumento), y
contemplar estos datos en el software de planificacin para la medicin.

4-7

1
5
1
5
Horizonte
V
e
n
t
a
n
a
d
e
observacin
d
e
s
p
e
ja
d
a
Figura 4-4
Se debe procurar ubicar los vrtices en terrenos que aseguren su permanencia, de
preferencia en terrenos de instituciones fiscales como retenes de carabineros,
escuelas, etc. o en terrenos de particulares, explicando previamente al propietario la
importancia de estos puntos, para que no sean destruidos o tapados con siembras o
bosques. Se deben evitar bandejones de caminos cuyo proyecto de modificacin por
las municipalidades u otros servicios pblicos de vialidad signifique la prdida del
vrtice.

Los extremos de las Bases Geodsicas MBN debern ser intervisibles, y la longitud de
la base no podr exceder de 3 km para las Bases Geodsicas Primarias MBN, y de
2 km para las Bases Geodsicas Secundarias y las Bases Geodsicas Terciarias.
Esto para asegurar su correcto uso topogrfico.

4.2.2.2 Placa Identificatoria

La placa utilizada en la monumentacin de los Vrtices Geodsicos MBN Primarios es de
bronce, con forma circular, de 3 pulgadas de dimetro y 8 mm de espesor. En sobre relieve
y dispuesta en forma circular lleva la leyenda Ministerio de Bienes Nacionales - Catastro, y
la posicin exacta del vrtice medido est sealada en su centro por una cruz en bajo
relieve (ver figura 4-5). En la placa y bajo la cruz, se deber gravar el cdigo
4-8
correspondiente al vrtice a sealar, asignado segn se indica en el punto 4.2.3.3 de la
presente seccin.

Figura 4-5

El vstago de anclaje es de seccin cruciforme, mide 8 centmetros de alto y lleva muescas
en sus brazos para asegurar el anclaje (ver figura 4-6).

M
I
N
I
S
T
E
R
I
O
D
E
BIEN
E
S
N
A
C
I
O
N
A
L
E
S
C
A
T
AST
R
O
3"
8

c
m
8

m
m
7

m
m
6
m
m
7

m
m
7 mm6 mm 7 mm

Figura 4-6

4-9
4.2.2.3 Materializacin en Terreno

Los Vrtices Geodsicos MBN sern materializados mediante monolitos de concreto con
forma piramidal de bases cuadradas. La distancia a la cual debern quedar sobresaliendo
respecto del nivel del suelo no podr superar los 15 cm en zonas donde su ubicacin es
segura, como recintos cerrados, muy inaccesibles, particulares o con vigilancia que acte
como disuasivo ante posibles actos de vandalismo sobre los mismos, en los casos en que el
lugar sea de mucho transito peatonal o de inseguridad para su existencia, ste deber
quedar enterrado casi a nivel del suelo (ver figuras 4-7).

Figuras 4-7

Tendrn una altura no inferior a 50 cm, con aristas de 40 cm en la base y aristas de 20 cm
en la cara superior.

En el centro de la cara cuadrada superior del monolito se debe dejar una cavidad cilndrica
de 3 de dimetro (7,62 cm) y 8 cm de profundidad, destinada a la instalacin de la placa
identificatoria MBN (ver figura 4-8).

4-10
5
0

c
m
40 cm
8

c
m
3"
20 cm

Cuando el lugar para la instalacin del vrtice se encuentre sobre terreno muy duro o
directamente sobre roca, se podr prescindir del monolito de concreto y se buscar una
oquedad o se practicar una perforacin de profundidad igual al vstago de la placa,
procedindose luego a asegurarla con cemento de secado rpido y extrema dureza. En
casos de sectores urbanos donde prevalezca el pavimento (calles, puentes, paso niveles
etc.) podra ser necesario acortar el vstago de la placa y buscar junturas de bandejones o
bien, en casos extremos, se deber picar el pavimento hasta lograr que la placa quede a
nivel del suelo (ver figura 4-9).
Figura 4-8

La instalacin de la placa podr realizarse antes o despus de enterrado el monolito, pero
deber cuidarse que su orientacin apunte en direccin al vrtice que corresponde al otro
Figura 4-9
4-11
extremo de la base. En el caso de que en un rea se coloquen tres o mas vrtices, la
orientacin de stas quedarn en direccin del vrtice intervisible mas cercano. El
instalador, situndose con el monolito entre sus pies, cuidar que la posicin de lectura
normal para la leyenda de la placa apunte hacia el otro extremo de la base o al vrtice ms
cercano segn corresponda. De este modo cuando se ocupen los vrtices en futuros
trabajos, al encontrar uno de ellos se conocer inmediatamente la direccin aproximada en
que se ubica el otro extremo de la base geodsica correspondiente.

Las placas de identificacin sern proporcionadas siempre por el Nivel Central, para
salvaguardar la uniformidad, debiendo ser requeridas por las SEREMIS en forma oportuna,
la excepcin la constituye los trminos de referencia de un contrato, base de licitacin o
anexo de orden de compra que lo deje explcitamente sealado.

4.2.3 SI STEMA DE DENOMI NACI N DE VRTI CES GEODSI COS
PRI MARI OS

Fuera de sus valores coordenados de georreferenciacin, la individualizacin de los vrtices
geodsicos MBN Primarios, Secundarios y Terciarios se realiza mediante la aplicacin de
tres sistemas de designacin diferentes y que cumplen objetivos de denominacin para
distintas instancias operativas:

En el caso de los vrtices geodsicos MBN Primarios todas estas denominaciones sern
establecidas solo por los profesionales del Departamento de Estudios Catastrales y
Mensura.

Un Nombre de Vrtice propio seguido de un nmero de orden (referencia verbal,
familiar)

Un Identificador de Vrtice (ID) alfanumrico de cuatro caracteres (referencia para
software de medicin y procesamiento GPS)

La asignacin de un Cdigo de Vrtice nico (identificacin de placas, referencia para
SIG, archivo).

4.2.3.1 Nombre de Vrtice Primario

El nombre de los vrtices ser asignado de acuerdo al nombre del lugar donde se
establezcan y la numeracin secuencial ser asignada en lo posible de norte a sur. De
esta forma, si la base se establece en el pueblo de FRUTILLAR su denominacin ser
FRUTILLAR, el vrtice ms al norte de la misma base corresponder a FRUTILLAR 1
y el vrtice ubicado ms al sur ser FRUTILLAR 2.
4-12

Cuando un sector albergue ms de una base o tres o mas vrtices, se podr escoger
el mismo nombre para todas ellas y sus nmeros sern correlativos, en lo posible del
norte hacia el sur (ver figura 4-10a y 4-10b).

Figura 4-10 b Figura 4-10 a
Cuando una base geodsica se extienda entre dos sectores de distinto nombre, ser
oportuno designar con nombres distintos cada vrtice de la base (ver figura 4-11a y 4-
11b ). La numeracin secuencial podr ser la misma para los vrtices que conforman
la base o bien el correlativo a vrtices ya existentes para esos sectores. La figura 4-
11b da cuenta de la situacin de un nuevo vrtice Chiu-Chiu3, posterior a la existencia
de los vrtices Chiu-Chiu1 y 2.

Figura 4-11a Figura 4-11 b
4.2.3.2 Identificador de Vrtice (ID) Primario

4-13
La denominacin de vrtices encuentra un equivalente en el identificador (ID), cuya funcin
es individualizar en forma inequvoca a cada uno de los vrtices que intervienen en un
determinado procesamiento con software GPS, debiendo ser nico en el mbito de la
regin. Su denominacin debe guardar estrecha relacin con el nombre del vrtice al cual
hace referencia, tal como sucede con los acrnimos.

El procesamiento por software GPS de los datos asociados a los vrtices geodsicos MBN
requiere de la identificacin inequvoca de todos aquellos que intervienen en un
determinado proceso mediante la asociacin de este ID propio a cada uno de ellos. Al crear
ID nicos y darle un carcter permanente se genera adems la instancia para el
empadronamiento informtico del universo de vrtices geodsicos MBN. Debido a
restricciones impuestos por ciertos software de procesamiento y a conformidad con las
prcticas habituales de la mayora de los organismos relacionados en esta materia, en la
conformacin del ID se permite slo 4 caracteres alfanumricos, de los cuales los 3
primeros corresponden a caracteres alfanumricos y el cuarto uno numrico que va desde
el 1 al 9.

As por ejemplo, para el Nombre de Vrtice FRUTILLAR 1, su ID puede ser FRU1

4.2.3.3 Cdigo de Vrtice Primario

La codificacin contempla un ordenamiento regional, provincial y secuencial, es decir,
el nmero de regin, de provincia y el nmero secuencial de existencia del Vrtice
Geodsico MBN, dentro de la provincia.

La numeracin regional y provincial corresponder a la consignada en el anexo 1 de la
presente seccin, siendo las regiones identificadas con nmeros romanos. El nmero
secuencial es de cobertura provincial e ir aumentando de acuerdo a la instalacin de
las bases, correlativo a la existencia, no importando el sector dentro de la provincia
(ver figura 4-12a)

De preferencia, en cada base geodsica el nmero secuencial de existencia ser
menor para el vrtice geodsico MBN ubicado ms al norte, lo que tambin ser
aplicable para tres o mas vrtices.

El cdigo debe ser materializado en la Placa Identificatoria en el espacio entre la cruz
en bajo relieve y la leyenda Catastro con letras de golpe de 6 mm u 8 mm. (ver figura
4.12b

El Departamento de Estudios Catastrales y Mensura llevar un registro a nivel
nacional de la codificacin de los vrtices geodsicos MBN primarios instalados en
cada una de las regiones. De esta manera, cada vez que se instale un vrtice que
4-14
pertenezca a la red geodsica primaria MBN, la Secretaria Regional Ministerial
correspondiente deber solicitar la codificacin a utilizar y finalizado el trabajo, deber
informar la cantidad efectiva de vrtices utilizados, para llevar un control estricto de la
correlacin y no incurrir en duplicidades al interior de una Provincia.

N Regin N Provincia N Secuencial

XI - 3 - 001
XI - 3 - 002
.
.
.
.
.

XI - 3 - n

Figura 4-12b Figura 4-12a
Como se aprecia en la figura 4-12b la placa corresponde a un vrtice de la red geodsica
primaria ubicado en la XI regin del General Carlos Ibez del Campo, provincia de General
Carrera y cuyo grupo de denominacin es:

Nombre de Vrtice Cuesta del Diablo 1
Identificador de Vrtice (ID) CDI1
Cdigo de Vrtice XI 3 001.

4.2.4 I NSTRUMENTAL, MTODOS Y TCNI CAS GPS PARA LAS BASES
GEODSI CAS PRI MARI AS MBN

La red de bases geodsicas primarias MBN y cuya estructura est conformada basndose
en figuras geomtricas cerradas encadenadas entre s, ha sido generada ntegramente
mediante la tecnologa GPS de precisin geodsica, considerando los criterios, tcnicas y
4-15
procedimientos concebidos para tal sistema de posicionamiento. La densificacin de nuevos
vrtices se debe realizar siguiendo la misma metodologa.

4.2.4.1 Instrumental

Las mediciones para la densificacin de vrtices se realizarn mediante georreceptores
satelitales geodsicos, capaces de recepcionar la seal de cdigo y la fase portadora L1 y
L1/L2 denominados receptores de simple y doble frecuencia respectivamente.

La eleccin de uno u otro tipo de receptor depender de conjugar la precisin requerida,
con los tiempos disponibles, distancias a medir, etc. No obstante lo anterior las precisiones
mnimas para la componente horizontal (2D) de los mismos sern las siguientes:

Receptores Simple Frecuencia (L1) 1 cm + 1 ppm

Receptores Doble Frecuencia (L1/L2) 1 cm + 1 ppm

La precisin en la componente vertical no sobrepasar el doble de la horizontal

4.2.4.2 Mtodo y Tcnica en el uso de GPS Geodsicos

El mtodo a emplear en las mediciones ser el relativo y la tcnica utilizada variar de
acuerdo al tipo de Base Geodsica a generar (Tabla 4-a), a saber:

Base Geodsica Primaria: Tcnica Esttica

Base Geodsica Secundaria: Tcnicas Esttica, Esttico-Rpido.

Base Geodsica Terciaria o Predial: Tcnica Esttica, Esttico-Rpido, Cinemtica PP
(Stop & Go) con bpode.

4.3 BASES GEODESI CAS SECUNDARI AS Y TERCI ARI AS MBN

Las bases geodsicas secundarias tendrn su origen slo cuando la distancia entre la base
geodsica Terciaria a instalar para la Georreferenciacin de un predio y una base geodsica
Primaria u otros vrtices habilitados, exceda las distancias mximas establecidas, en la
presente normativa, tanto para los receptores geodsicos de simple como de doble
frecuencia.

4-16
Esta densificacin contemplar, como mnimo, generar una base intermedia entre la base
geodsica primaria y la base geodsica Terciaria que dar origen al levantamiento del
predio (base geodsica terciaria, tratado con mayor detalle en la seccin 5), y por
consiguiente la nter distancia entre bases quedara sujeta segn al tipo de instrumental GPS
utilizado. Dadas estas condiciones, se generarn cuadrilteros o la combinacin de
tringulos necesarios para definir la o las bases geodsicas secundarias (ver figura 4-1).

4.3.1 DENSI FI CACI ON DE LAS BASES GEODESI CAS

Dada su naturaleza y origen, las bases geodsicas Secundarias y Terciarias no constituyen
en si una Red geodsica de tipo fundamental como tal, sino que pequeas redes aisladas
entre si, pero debidamente unidas a la Red de bases Geodsicas MBN Primaria o RGN o
vrtices SHOA.

En lo referente a la ubicacin de estas Bases Geodsicas se tendr en consideracin lo
siguiente:

Base Geodsica Secundaria:

a) El lugar para instalar la o las bases geodsicas, estar sujeto a requerimientos
como la geometra respecto de las bases Primarias, bases Secundarias u otros
vrtices habilitados y de la apropiada accesibilidad de la base.

Base Geodsica Terciaria:

b) Del lugar donde se ubique el predio a levantar.

4.3.2 MONUMENTACI ON

Para asegurar el optimo emplazamiento de los Vrtices Geodsicos MBN, identificacin y
medicin, se debe cumplir con las siguientes exigencias en terreno.

4.3.2.1 Eleccin del Lugar

En general se observarn las mismas consideraciones que los vrtices geodsicos
primarios, sin embargo y dado que la ubicacin de las bases geodsicas Terciarias, por su
naturaleza, pueden estar sujetas a una mayor presencia de obstrucciones, cuando su
medicin sea a travs del Sistema de Posicionamiento Global GPS se deber tener especial
atencin a las obstrucciones de modo de incorporarlos a los software de planificacin.
4-17
Los extremos de las bases debern ser intervisibles, y la longitud de la base no podr
exceder de 2 km. Esto para asegurar su correcto uso topogrfico.

4.3.2.2 Materializacin en Terreno

Los monolitos tendrn una altura no inferior a 30 cm, con aristas de 15 cm en la base y
aristas de 10 cm en la cara superior.

En el centro del monolito se colocar un fierro estriado, de 1/2 pulgada de dimetro y 10 cm
de largo mnimo, que sobresalga pulgada del monolito y con una cruz grabada en su
extremo superior (ver figura 4-13) A la vez este monolito no deber sobresalir del suelo no
mas de 5 cms. En el caso de no ser posible la materializacin con monolito, se podrn
utilizar otras alternativas como: clavo tipo hilti, tubo de pvc con cemento y fierro estriado y
cemento con fierro estriado, con la caracterstica de tener un buen anclaje que permita en
todos los casos sealados, su inamovilidad y preservacin en el tiempo.

4-18

Cuando el lugar para la construccin del vrtice se encuentre sobre terreno muy duro o
directamente sobre roca, se podr prescindir del monolito de concreto y se buscar una
oquedad o se practicar una perforacin de profundidad, procedindose luego enterrar un
fierro o marca similar asegurndolo con cemento de secado rpido y extrema dureza. En
casos de sectores urbanos donde prevalezca el pavimento (calles, puentes, paso niveles
etc.) podrn utilizarse clavos tipo Hilti o similares debidamente empotrados sobre la
superficie respectiva.

4.3.3 SI STEMA DE DENOMI NACI N DE VRTI CES GEODSI COS
SECUNDARI OS Y TERCI ARI OS

Al igual que los vrtices geodsicos Primarios, fuera de sus valores coordenados de
georreferenciacin, la individualizacin de los vrtices geodsicos MBN Secundarios y
Terciarios se realiza mediante la aplicacin de tres sistemas de designacin diferentes y que
cumplen objetivos de denominacin para distintas instancias operativas:

Figura 4-13
4-19
Un Nombre de Vrtice propio seguido de un nmero de orden (referencia verbal,
familiar)

Un Identificador de Vrtice (ID) alfanumrico de cuatro caracteres (referencia para
software de medicin y procesamiento GPS)

La asignacin de un Cdigo de Vrtice nico (identificacin de placas, referencia para
SIG, archivo).

En el caso de los vrtices geodsicos MBN Secundarios o Terciarios todas estas
denominaciones podrn ser establecidas por los profesionales del Ministerio o externos.

4.3.3.1 Nombre de Vrtice Secundario y Terciario

Se observarn las mismas consideraciones que los vrtices primarios en cuanto al Nombre
de Vrtice y slo en el caso de los Vrtices Geodsicos MBN Terciarios, la denominacin
correspondiente al Nombre de Vrtice podr ser asignada de acuerdo al nombre del
solicitante u otro que identifique al predio.

4.3.3.2 Identificador de Vrtice Secundarios y Terciarios (ID)

Se observarn las mismas consideraciones que los vrtices primarios en cuanto al
Identificador de Vrtice (ID) y slo en el caso de los Vrtices Geodsicos MBN Terciarios,
la denominacin correspondiente al Identificador de Vrtice (ID) podr ser asignada de
acuerdo al nombre del solicitante u otro que identifique al predio.

4.3.3.3 Cdigo de Vrtices Secundarios y Terciarios

El cdigo se asignar por provincia y estar conformado por 8 caracteres de los cuales de
izquierda a derecha los cuatro primeros sern alfanumrico y los cuatro ltimos sern
numricos, los alfanumricos correspondern a la abreviatura del nombre de la provincia
(tabla 4-a) y los numricos correspondern a la numeracin de existencia de los cdigos.

Cada Secretara Regional Ministerial, llevar un registro de los cdigos correspondientes a
sus provincias y ser su responsabilidad la asignacin de stos para trabajos realizados por
profesionales del Ministerio o externos.

Las Secretarias Regionales Ministeriales, debern informar al Departamento de Estudios
Catastrales y Mensura en forma trimestral respecto del estado de la asignacin de cdigos
para los vrtices en su regin.

4-20
Tabla de Cdigos para Vrtices Geodsicos Secundarios y
Terciarios
REGION PROVINCIA ABREVIATURA
ARICA ARIC
IQUIQUE IQUI
TARAPAC
PARINACOTA PARI
TOCOPILLA TOCO
ANTOFAGASTA ANTO
ANTOFAGASTA
EL LOA ELOA
CHAARAL CHA
COPIAPO COPI
ATACAMA
HUASCO HUAS
ELQUI ELQU
LIMARI LIMA
COQUIMBO
CHOAPA CHOA
SAN FELIPE DE ACONCAGUA ACON
ISLA DE PASCUA PASC
PETORCA PETO
LOS ANDES ANDE
QUILLOTA QUIL
VALPARAISO VALP
VALPARAISO
SAN ANTONIO SATN
SANTIAGO SANT
CHACABUCO CHAC
CORDILLERA CORD
MELIPILLA MELI
TALAGANTE TALA
METROPOLITANA
MAIPO MAIP
CACHAPOAL CACH
COLCHAGUA COLC
DEL LIBERTADOR BERNARDO
OHIGGINS R.
CARDENAL CARO CARD
CURICO CURI
TALCA TALC
LINARES LINA
MAULE
CAUQUENES CAUQ
UBLE UBL
CONCEPCION CONC
ARAUCO ARAU
BIO BIO
BIOBIO BIOB
MALLECO MALL ARAUCANIA
CAUTIN CAUT
VALDIVIA VALD
OSORNO OSOR
LLANQUIHUE LLAN
CHILOE CHIL
LOS LAGOS
PALENA PALE
AISEN AISE
COIHAIQUE COIH
GENERAL CARRERA CARR
AYSEN DEL GRAL. CARLOS
IBAEZ DEL CAMPO
CAPITAN PRAT PRAT
ULTIMA ESPERANZA ESPE
MAGALLANES MAGA
TIERRA DEL FUEGO FUEG
MAGALLANES Y LA ANTRTICA
CHILENA
ANTARTICA CHILENA ANTA

Tabla 4-a
4-21

Por Ejemplo: un punto ubicado en la provincia de Melipilla, donde ya existen 30 puntos,
sera identificado por MELI0031

4.3.4 I NSTRUMENTAL, MTODOS Y TCNI CAS GPS PARA LAS BASES
GEODESI CAS SECUNDARI AS Y TERCI ARI AS

Se observarn las mismas consideraciones establecidas para las Bases Geodsicas
Primarias respecto del Instrumental (punto 4.2.4.1) y Mtodo y Tcnica con el uso de
GPS (punto 4.2.4.2) y Tabla 4b. La excepcin la constituirn las Bases Geodsicas
Terciarias, las cuales podrn ser medidas a travs de mtodos de la Geodesia Geomtrica
tradicional empleando instrumental topogrfico electrnico (ver punto 4.6).

A continuacin se muestra la tabla 4-b que resume la Tcnicas, encadenamiento y
Vinculacin aceptados para los vrtices Primarios, Secundarios, Terciarios y Estaciones
Topogrficas.

En el caso de la Vinculacin, se deber observar el detalle sealado en la Tabla 2-a del
punto 2.4 de la Seccin 2 en lo referente al Datum Requerido.

TCNICAS, ENCADENAMIENTO Y VINCULACION SEGN EL TIPO DE VRTICE MBN
TECNICA GPS ENCADENAMIENTO VINCULACION
TIPO DE
VRTICE
EST EST.RAPI
CIN.
PP
CIN.
RTK
CUADRILTERO TRIANGULACION RADIACION MBN IGM

SHOA

PRIMARIA

SECUNDARIA

TERCIARIA

ESTACION
TOPOGRAFICA

Donde:

EST : Esttico EST.RAPI: Esttico Rpido
CIN. PP: Cinemtico Post Proceso CIN.RTK : Cinemtico en Tiempo Real
Tabla 4-b
4-22
4.4 PROCEDI MI ENTO PARA LA DETERMI NACI N DE
COORDENADAS CON GPS

Todo trabajo con GPS deber contemplar cinco etapas para llegar a la determinacin de
coordenadas finales, las cuales en su especificidad y exigencia dependern si las bases son
Primarias, Secundarias y/o Terciarias:

Diseo de la Red o Densificacin de las Bases Geodsicas
Monumentacin
Planificacin del momento de la Medicin
Medicin
Post Proceso y Tolerancias

4.4.1 DI SEO DE LA RED O DENSI FI CACI N DE LAS BASES
GEODSI CAS

El diseo de la Red se regir por lo establecido para las bases geodsicas Primarias o
Densificacin de Bases Geodsicas en el caso de las bases geodsicas Secundarias y
Terciarias segn sea el caso o casos de aplicacin.

4.4.2 MONUMENTACI N

La monumentacin de los vrtices geodsicos Primarios se realizar como ha quedado
establecido en el punto 4.2.2 y para los vrtices geodsicos Secundarios y Terciarios
conforme a lo sealado en el punto 4.3.2, en ambos casos se debern tener todas las
consideraciones descritas para la eleccin del lugar donde se instalarn los vrtices.

Es importante destacar que durante la monumentacin ser necesario recopilar algunos
antecedentes de terreno tiles para la planificacin de la medicin, como los tiempos de
desplazamiento entre bases y entre vrtices, la forma de estos desplazamientos, y los
posibles accesos o contactos para obtener las autorizaciones correspondientes.

4.4.3 PLANI FI CACI N DEL MOMENTO DE LA MEDI CI N

Toda medicin en terreno implica una planificacin, y las mediciones con GPS no son la
excepcin. Sin importar la marca del fabricante del equipo utilizado, todos poseen software
de planificacin, los cuales son coincidentes en algunos conceptos propios a la tecnologa y
al sistema de posicionamiento global GPS.

4-23
La planificacin de las sesiones de medicin tiene por objeto elegir el o los momentos del
da en la cual la constelacin de satlites presenta la mejor disposicin, por lo tanto se
debern tener presente las siguientes consideraciones:

Disponer de un almanaque reciente, y renovarlo cada vez que se deba planificar. El
almanaque se podr obtener de las pginas web de los fabricantes de equipos o por
recepcin directa desde un receptor.

Las coordenadas a ingresar en el software de planificacin son aproximadas y no
necesariamente deben estn relacionadas al Datum WGS84, pudiendo entonces tener
su origen en Datum PSAD56 o SAD69.

Especificar en el software la diferencia de horario del territorio nacional con el
meridiano de Greenwich, que en horario invierno (segundo sbado de marzo hasta
segundo sbado de octubre) es de 4 hrs. y en horario de verano es de 3 hrs. En el
caso de Isla de Pascua dichos valores son 6 y 5 hrs. respectivamente.

La planificacin se realizar considerando sesiones con instrumentos en medicin
simultnea para conocer la constelacin comn y no constelaciones independientes
para cada lugar.

El nmero mnimo de satlites a considerar ser de 5 con un indicador de dilucin de
la precisin GDOP < 5.

La mscara de elevacin no ser menor a 15.

Incorporar las posibles obstrucciones, medidas previamente en terreno durante la
monumentacin.

La masificacin del uso de esta tecnologa ha generado en los usuarios un exceso de
confianza, prescindiendo de la planificacin, sin embargo se tomar como norma antes de
cualquier medicin de terreno consultar un almanaque y planificar las sesiones de
medicin, pues se debe considerar que las mediciones estticas para densificacin de
bases geodsicas, independiente de sus categoras, contemplarn sectores distantes entre
s, pudiendo ser 10, 15, 50 o hasta 100 km y se hace necesario acceder a satlites
comunes por largos perodos de tiempo.

4.4.4 MEDI CI ONES

La determinacin de coordenadas mediante el uso del Sistema de Posicionamiento Satelital
GPS en la modalidad y tcnicas ya especificadas requerirn de mediciones simultneas, y
cada medicin se realizar bajo la modalidad de sesiones.

4-24
En mediciones GPS, el tiempo mnimo de medicin comn entre los receptores depende de
varios factores como son la longitud de los vectores a medir, el nmero de satlites
disponible, la geometra de los satlites, el tipo de observable y la precisin requerida, los
cuales se relacionan entre s y son condicionantes entre ellos.

La tabla 4-c seala los tiempos de ocupacin mnimos para una observacin con GPS, las
cuales son solo una orientacin ya que la evaluacin respecto de las soluciones y
precisiones requeridas por el MBN, dicen relacin con el cumplimiento de las Soluciones de
las Lneas Bases, Errores de Cierre y Ajustes que ms adelante se detallan.

Ti empos Mni mos de Ocupaci n para preci si ones cent i mt ri cas
N Sat l i t es : 6 o ms GDOP : < 3.5
LONGITUD LINEA BASE
(Km.)
TIEMPOS DE OBSERVACION L1
(mi nut os)
TIEMPOS DE OBSERVACION
L1/L2 (mi nut os)
Hasta 5 30 20
5 10 60 35
10 20 120 70
20 - 30 n/a 90
30 - 50 n/a 120
50 - 70 n/a 150
70 - 100 n/a 180
100 o ms n/a 210

Las siguientes recomendaciones prcticas debern ser consideradas para las mediciones
en terreno:

n/a: no aplicable Tabla 4-c
La cantidad de operadores calificados en terreno, debe ser a lo menos equivalente al
50% de los receptores a utilizar en el trabajo. Esto se refiere a operadores capaces de
dar soluciones ante posibles inconvenientes que originan cambios en la planificacin
del trabajo en el campo.

La instalacin del equipo exigir una cuidadosa nivelacin y centrado de la plomada
ptica en el centro exacto de la seal materializada para tal efecto.

Se deber medir y anotar la altura de antena antes y despus de la medicin, cuando
el equipo se encuentre apagado.

Se medir siempre la altura inclinada desde la respectiva marca de centracin del
vrtice hasta el lugar sealado para tal efecto en la antena del receptor. Si
excepcionalmente se midiese la altura de antena en forma vertical, ello deber quedar
expresamente detallado en la libreta de terreno.
4-25

En aquellos receptores que permiten el ingreso datos en terreno como por ejemplo
nombre y altura instrumental, se deber incluir esta informacin para cada sesin de
medicin.

Durante la medicin se realizar un croquis acabado y en detalle de la estacin,
donde se indique el acceso al vrtice, distancias de referencia, etc.

Se deber completar toda la informacin que es requerida en la libreta de terreno GPS
o Ficha de terreno GPS, segn corresponda.

Durante la medicin el operador no deber acercarse a la Antena GPS para no
obstaculizar el paso de la seal.

Revisar el estado de carga de cada batera, para que las sesiones no se vean
interrumpidas por la falta de energa.

Revisar los equipos antes de salir a terreno para cerciorarse que no falte ningn cable,
batera, libreta de terreno o trpode.

Estar atento a la capacidad de memoria del equipo y vaciar los datos en forma diaria,
verificando que todas las mediciones se hayan realizado en la forma programada
efectuando un preproceso que permita detectar que tengan la calidad esperada.

Setear los equipos con el mismo intervalo de grabacin.

Si los equipos son conectados a las bateras de los vehculos, una vez encendidos no
se deber accionar ningn mecanismo del vehculo que pueda producir cambio en el
voltaje (no accionar radios, alarmas, luces, etc.)

Registrar en la libreta de terreno GPS o ficha de terreno GPS todos aquellos
acontecimientos que pudiesen servir para detectar algn posible problema con las
mediciones.

Sincronizar los relojes de todos los operadores que participan en la medicin.

En lo posible, contar con equipos de radio o telefona celular que permitan a cada
integrante de la campaa comunicar al resto cualquier imprevisto que hiciera abortar
las sesiones de medicin.

4-26
4.4.5 POST PROCESO Y TOLERANCI AS

Al igual que en clculos Topogrficos tradicionales, antes de realizar los clculos de
coordenadas finales, se debe verificar que la medicin est dentro de tolerancia, es decir
que se cumplan las soluciones y precisiones relativas, o en caso contrario repetir la
medicin.

4.4.5.1 Soluciones para las Lneas Bases

Segn la longitud de la lnea base y del tipo de portadora a ocupar, la solucin de la misma
y su RMS asociado deber ceirse a la tabla 4-d

SOLUCI ONES PARA LAS LI NEAS BASES
Longitud de Lnea
Base Km.
Solucin Frecuencia RMS
cms.
20 Fija L1 L1 < 3
2030 Fija Iono Free L1/L2 < 4
> 30 Fija Iono Free o
Flotante Iono Free
L1/L2 < 4

4.4.5.2 Errores de Cierre

Dada la estructura de densificacin de Vrtices Geodsicos MBN que considera la
conformacin de bases geodsicas y la vinculacin, se tendr que considerar cumplir con
los requerimientos expresados en las tablas 4-e y 4-f, respecto de los errores de cierres
para las figuras de Encadenamiento medidas.

Tabla 4-d
4-27

Cierres perimetrales de ms de 100 km.:

PRECISIONES RELATIVAS MAXIMAS EN LA DETERMINACION DE
CI ERRES PERI METRALES (3D)
AL 95 % DE CONFIANZA
Error Base cm
(EB)
PPM
(ppm)
RAZON NOMINAL

1

1

1:1.000.000
Tolerancias Mximas:
Error Lineal cm (EL) = [ (EB) + (0.1*D*ppm) ] ^ ; D = Distancia en km
PPM = [EL/D]*1.000.000
Razn = D/EL

Tabla 4-e

Cierres perimetrales de menos de 100 km.:

PRECISIONES RELATIVAS MAXIMAS EN LA DETERMINACION DE
CI ERRES PERI METRALES (3D)
AL 95 % DE CONFIANZA
Error Base cm
(EB)
PPM
(ppm)
RAZON NOMINAL

1

2

1:500.000

Tolerancias Mximas:
Error Lineal cm (EL) = [(EB) + (0.1*D*ppm) ] ^ ; D = Distancia en km
PPM = [EL/D]*1.000.000
Razn = D/EL

Tabla 4-f

4-28
4.4.5.3 Ajustes

Para el anlisis de la calidad de los datos como conjunto, tanto en su toma en terreno como
su post proceso, se deber proceder al Ajuste de la Red o de las Bases Geodsicas de
Densificacin. Este ajuste, que es por mnimos cuadrados, viene incorporado en los
diversos software GPS y deben ser calculados al 95% de confianza o 2 sigma.

Se deber proceder a dos tipos de ajustes:

Ajuste Libre Estimar los errores residuales en trminos relativos, o sea, la
consistencia de la Red sin restricciones y por ende evaluar la calidad
de los datos crudos y su post proceso.

Ajuste Restringido Corresponde al ajuste final, en el cual se fijan los vrtices conocidos
o de control y que segn la calidad o consistencia que exista entre
ellos, definir la precisin y residuales finales asociados a las
coordenadas de los vrtices generados.

4-29
4.5 TRANSFORMACI N DE DATUM

Para las transformaciones de las Red Geodsica Primaria del MBN, se emplear la
transformacin con 7 parmetros (3 traslaciones, 3 rotaciones y un factor de escala),
conocida como Molodensky-Badekas considerando adems un centroide para las
rotaciones.

La obtencin de las coordenadas de un Vrtice Geodsico MBN Secundario o Terciario en
un sistema de referencia distinto a SIRGAS, ya sea en Datum PSAD56 o Datum SAD69,
requiere de una Transformacin de Datum que por lo general est contemplada en los
diversos software de procesamiento de data GPS.

Si bien es cierto que dos sistemas de referencia (Elipsoides de Revolucin) pueden
vincularse a travs de 7 parmetros (3 traslaciones, 3 rotaciones y 1 escalamiento) en el
caso de las Bases Geodsicas Secundarias y Terciarias dado su alcance territorial menor,
se emplearan procedimientos conducentes a la obtencin de slo 3 parmetros
correspondientes a las traslaciones X, Y y Z.

4.5.1 COORDENADAS CARTESI ANAS O RECTANGULARES

Las transformaciones de Datum se realizan normalmente utilizando las Coordenadas
Rectangulares X, Y, Z, que definen las posiciones en un sistema tridimensional y que son
dependientes de los elipsoides involucrados. Para su clculo se deben, entre otras, utilizar
ecuaciones que definen distintos elementos del elipsoide.

A continuacin se describen las distintas relaciones para determinar otros parmetros del
elipsoide:

Semieje Mayor = a

Achatamiento = f ; el Achatamiento es la razn de la diferencia entre el semieje mayor y el
menor, respecto del semieje mayor f= a-b
a
Semieje Menor b = a - af

Primera Excentricidad e = a - b
a
Segunda Excentricidad e= a - b
b

4-30
Seccin Meridiana M = a ( 1-e) .
(1-e(sen))
3/2

Seccin Normal N = a .
1-e(sen))

Radio de curvatura
Media Rm = M N

Radio de curvatura
Media para un acimut R = M N .
M SEN + N COS

Las siguientes frmulas, segn se considere al vrtice sobre o a una altura elipsoidal h
sobre el elipsoide respectivo, corresponden para el calculo de las coordenadas cartesianas:

Vrtice en el Elipsoide Vrtice a una altura elipsoidal h

X = NCOS COS

Y = NCOS SIN

Z = N(1-e2)SIN

X = (N+h)COS COS

Y = (N+h)COS SIN

Z = [N(1-e
2
)+h]SIN
4-31
4.5.2 CLCULO DE PARMETROS DE TRANSFORMACI ON

Con las coordenadas Cartesianas, obtenidas a partir de las Geodsicas, se procede al
clculo de los parmetros de Traslacin X, Y y Z promedio para la zona de trabajo.
Para tales efectos se emplearn las coordenadas de los vrtices de control para el rea de
trabajo, disponibles en ambos Datum.

Denominaremos al Datum Origen como Sistema a y al Datum Destino como sistema b

Paso 1 Clculo de las coordenadas Cartesianas desde las Geodsicas para cada vrtice
geodsico, en ambos sistemas de coordenadas (Datum)

Ejemplo para el Sistema a y n vrtices de control:

(1, 1, h1)
a
(X1, Y1,Z1)
a

(2, 2, h2)
a
(X2, Y2,Z2)
a

(n, n, hn)
a
(Xn, Yn,Zn)
a

La situacin es anloga para el Sistema b

Paso 2 Calculo de las coordenadas Xp, Yp y Zp promedio de la zona de trabajo para los
vrtices de control en cada Datum (Sistema a y Sistema b)

Sistema a Sistema b
Xpa, Ypa, Zpa Xpb, Ypb, Zpb

Paso 3 Calculo de los parmetros de Traslacin X, Y y Z en base a las respectivas
diferencias algebraicas entre las coordenadas Xp, Yp y Zp promedios de ambos
sistemas a y b.

X= Xa-b = Xpb - Xpa
Y= Ya-b = Ypb - Ypa
Z= Za-b = Zpb - Zpa
4-32
4.5.3 TRANSFORMACI N DE DATUM CON MODELO DE MOLODENSKY
ESTANDAR

En este caso particular las Rotaciones y Efectos de Escala se asumen como nulas, las
siguientes son las frmulas de Molodensky Etandar para calcular los , , h que se
suman algebraicamente a los correspondientes valores Geodsicos en el Datum origen.

Donde:

= Latitud Geodsica en el elipsoide origen
= Longitud Geodsica en el elipsoide origen
h = Altura Elipsoidal en el elipsoide origen
X = Diferencia entre los centros de ambos elipsoides en X
Y = Diferencia entre los centros de ambos elipsoides en Y
Z = Diferencia entre los centros de ambos elipsoides en Z
a = Semieje Mayor del elipsoide origen
b = Semieje Menor del elipsoide origen
f = Achatamiento del elipsoide origen
f = Delta achatamiento
a = Delta semieje mayor

e = Primera Excentricidad
R
N
= Radio de curvatura de la seccin Normal
R
M
= Radio de curvatura de seccin Meridiana

NOTA: Todos los corresponden a sistema destino-origen
Dado que los software GPS poseen las herramientas para la transformacin de Datum, ya
sea a travs del calculo de parmetros o del ingreso de los mismos en funcin de los
vrtices de control de que se disponen para la Red. Por tanto de ningn modo se permitir
el uso de los sistemas de transformacin disponibles en los software para Chile ya que sus
precisiones residuales no son aplicables a fines geodsicos de precisin.
4-33
4.5.4 CONDI CI ONES PARA LA I MPLEMENTACI ON DE LOS PARAMETROS

Para evitar la proliferacin excesiva de parmetros de transformacin, y mientras el
Ministerio no publique los valores definitivos con su espacio territorial de aplicacin, se
deber seguir el siguiente criterio y procedimiento para su clculo:

4.5.4.1 Determinacin de rea para el clculo de parmetros

Cada regin deber ser zonificada en espacios territoriales de no ms de 60 km de
extensin entre su centro geomtrico y su permetro. Estar definido por Vrtices
Geodsicos MBN Primarios en un mnimo de 4. Los residuales de los parmetros as
definidos, debieran entregar precisiones del orden submtrico.

Zona de Estudio

4-34
4.5.4.2 Determinacin de la cantidad de Vrtices Geodsicos a considerar para el
clculo de parmetros de Traslacin X, Y y Z

Estos no deben ser menor a 4 y se seleccionarn de forma que cubran como polgono la
zona de estudio, y considerar tambin otros vrtices en su centro geomtrico o prximo al
mismo.

Zona de Estudio con los Vrtices Geodsicos MBN Primarios. En el ejemplo se
consideran 7 en su permetro poligonal y 1 prximo a su centro geomtrico.

Los parmetros X, Y y Z as definidos sern empleados por todas las empresas
externas y tambin el Ministerio, el cual hecha la revisin y validacin de los mismos, debe
informar a todos los contratistas que efecten trabajos en esa zona y que requieran de la
transformacin de Datum.
4-35
4.6 BASES GEODESI CAS TERCI ARI AS MBN HACI ENDO USO
DE LA GEODESI A GEOMETRI CA TRADI CI ONAL

El Ministerio de Bienes Nacionales permitir el uso de la Geodesia Geomtrica Tradicional,
en cuanto al arrastre de coordenadas a travs de una poligonal cerrada, slo para la
determinacin de vrtices geodsicos terciarios que se ubiquen a una distancia menor a 10
km entre el sector a levantar y una base geodsica primaria, secundaria o terciaria MBN,
vrtice IGM o SHOA que cumpla con lo establecido en el punto 2.4 de la Seccin 2, en lo
referente al Datum Geodsico requerido.

4.6.1 ELECCI N DEL LUGAR PARA LA MONUMENTACI N

En el establecimiento de las bases se debern tener las siguientes consideraciones:

Los extremos de las Bases Geodsicas Terciarias MBN debern ser intervisibles, y la
longitud de la base no podr exceder de 2 km. Esto para asegurar su correcto uso
topogrfico.

El lugar escogido debe ser accesible.

Se debe procurar ubicar los vrtices en terrenos que aseguren su permanencia, de
preferencia en terrenos de instituciones fiscales como reten de carabineros, escuelas,
etc. o en terrenos de particulares, explicando previamente al propietario la importancia
de estos monolitos, para que no sean destruidos o tapados con siembras o bosques. Se
deben evitar bandejones de caminos cuyo proyecto de modificacin por las
municipalidades u otros servicios pblicos de vialidad signifique la prdida del vrtice.

4.6.2 MONUMENTACI N

La monumentacin de los vrtices geodsicos Terciarios deber regirse de igual forma que
la indicada para medicin con GPS punto 4.3.2 sobre Vrtices Geodsicos MBN
Secundarios y Terciarios

4.6.3 SI STEMA DE DENOMI NACI ON DE VRTI CES GEODSI COS
TERCI ARI OS

La individualizacin de los vrtices geodsicos terciarios MBN se regir por los mismos
requerimientos e indicaciones sealados en el punto 4.3.3.

4-36
4.6.4 I NSTRUMENTAL

El instrumental ser de medicin angular y lineal entre los cuales se permitir el uso del
teodolito ms distancimetro o Estacin Total:

TEODOLITO MAS DISTANCIOMETRO El teodolito deber tener una precisin mayor 10
cc

y contar con montantes para el uso en conjunto
de un distancimetro.

El distancimetro debe tener un alcance mayor a
los 2 Km. y una precisin mayor a 5mm. + 5ppm.
Se deben aplicar todas las correcciones
relacionadas con la posicin del eje ptico del
distancimetro respecto al del teodolito y su
movimiento respecto al ngulo vertical (paralaje)

ESTACIN TOTAL La estacin total deber cumplir con las mismas
precisiones de un teodolito ms un
distancimetro, adems de la capacidad de
almacenar informacin en su memoria interna.

4.6.5 PROCEDI MI ENTO PARA LA DETERMI NACI N DE COORDENADAS
HACI ENDO USO DE GEODESI A GEOMTRI CA CLSI CA

La metodologa a emplear para la determinacin de una base geodsica Terciaria debe
responder al uso de una poligonal y sus respectivas reducciones angulares y de distancias
para proyectarlas a la proyeccin UTM.

Todo trabajo de medicin deber contemplar cinco etapas para llegar a la determinacin de
coordenadas finales de la base geodsica Terciaria:

Diseo de la Poligonal
Monumentacin
Planificacin de la Medicin
Medicin
Clculo y Tolerancias

4-37
4.6.5.1 Diseo de la Poligonal

A diferencia de la medicin con GPS, la poligonal debe ser desarrollada de modo que su
diseo geomtrico considere lados de la poligonal uniformes en cuanto a su longitud,
evitando en lo posible una relacin entre cualesquiera de los lados generados, mayor a 1:2

La poligonal deber cumplir con la condicin de tener una distancia no mayor a 2km entre
cualesquiera de los lados del polgono.

Las poligonales que se utilizarn debern ser cerradas, considerando alguno de los tres
casos siguientes:

- Si la base geodsica de origen Primaria, Secundaria o Terciaria es de fcil acceso
(vrtices V1 y V2), se puede iniciar el desarrollo de la poligonal desde un vrtice de la
base origen, hasta la base geodsica Terciaria (M2 y M3), cerrando el circuito
poligonal en el segundo vrtice de la base geodsica de origen (Fig.4.14 )

Nueva Base
Geodsica
Terciaria
Fig. 4.14
4-38
- Si la base geodsica de origen Primaria, Secundaria o Terciaria no es de fcil acceso
entre sus vrtices (vrtices V5 y V6) o el predio esta notoriamente ms cerca de uno
de los vrtices de la base, se puede usar la figura donde se inicia en un vrtice de la
lnea base y se cierra contra el mismo vrtice de la lnea base (vrtice V6). (Fig.4.15)

Fig. 4.15
4-39
- Si la nueva base geodsica terciaria (M2 y M3) se encuentra entre dos bases
geodsicas Primaria, Secundaria o Terciaria, se podr iniciar en uno de los vrtices de
una de las bases (V5) y cerrar en uno de los vrtices de la otra base (V7). (Fig.4.16)

Nueva
lnea base
Fig. 4.16
4.6.5.2 Monumentacin

La monumentacin se realizar como ha quedado establecido en el punto 4.6.2 y se
debern tener todas las consideraciones descritas para la eleccin del lugar donde se
instalarn los vrtices.

4.6.5.3 Planificacin de la medicin

Responde al anlisis de la informacin recopilada en terreno, como coordenadas
aproximada de los vrtices, tiempos de desplazamiento entre vrtices, la forma de estos
desplazamientos, y los posibles accesos o contactos para obtener las autorizaciones
correspondientes. Determinando la secuencia de la medicin, cantidad de equipos
(instrumental y personal) y tiempo.

4.6.5.4 Medicin

La forma de entregar los resultados, se encuentra detallada en la seccin 9.

4-40
Las siguientes recomendaciones prcticas debern ser consideradas en las mediciones en
terreno:

La instalacin del equipo exigir una cuidadosa nivelacin y centrado de la plomada
ptica en el centro exacto de la marca de centracin del vrtice (pto. 4.2.2).

Debern quedar registrados en una libreta de terreno todos los datos que surjan de la
medicin ngulos y distancias (pto. 9.1.1).

Se deber medir y anotar la altura instrumental antes y despus de la medicin, en el
caso de requerir clculo de cotas, quedando registrado en la libreta de terreno.

Durante la medicin se realizar un croquis acabado y en detalle de la estacin,
donde se indique el acceso al vrtice, distancias de referencia, etc.

Se deber completar toda la informacin que es requerida en la libreta de terreno.

Revisar los equipos antes de salir a terreno para cerciorarse que no falte ningn cable,
batera, libreta de terreno, jalones, prismas o trpode.

4.6.5.5 Clculos y Tolerancias

Antes de realizar los clculos de coordenadas finales, se deber verificar que la medicin
est dentro de tolerancia, es decir que se cumplan las soluciones y precisiones relativas, o
en caso contrario repetir la medicin.

Las tolerancias para poligonales en su cierre angular y lineal, esta dada por las formulas
sealadas en lel punto 3.2.1.3 de la Seccin 3.

Las poligonales se debern compensar o ajustar angular y linealmente para luego realizar
el calculo de azimut .

Para lograr las coordenadas UTM definitivas se deber hacer una serie de correcciones
angulares y lineales que dependern de la extensin y posicin de la medicin, estos
clculos se indican en el punto 3.3 de la Seccin 3.

4-41
4.7 CONDI CI ONES Y EXI GENCI AS PARA LA
GEORREFERENCI ACI ON DE TRABAJOS TOPOGRFI COS

Todos los levantamientos Georreferenciados que se realicen deben cumplir una serie de
requisitos, no slo tcnicos, sino que tambin jurdicos y administrativos y que son parte de
los requerimientos del MBN para cumplir con los objetivos de su labor. Es as que debemos
diferenciar o dividir los levantamientos, y por tanto sus requerimientos, segn las leyes que
se apliquen sobre ellos (Fiscal o Particular), como as tambin su localizacin territorial
(Urbanos o Rurales).
Esta segmentacin obedece lgicamente a realidades y por ende requisitos distintos que
van desde la precisin, cartografa base, instrumental, objetivo, tiempo y costos entre otros,
pero que sin embargo son transversales a la necesidad de contar con la cualidad de la
Georreferenciacin.
Se ha establecido la obligacin de la Georreferenciacin directa en terreno, tanto de la
propiedad fiscal como particular, en un 100%, sea esta Urbana o Rural, y para lo cual estas
Normas Tcnicas regulan claramente las precisiones y metodologas a utilizar para el
levantamiento y confeccin de los planos respectivos, estableciendo tambin excepciones
en cuanto a la exigencia de que las operaciones sean todas de terreno, permitiendo en
casos especficamente calificados, el empleo de diversas fuentes cartogrficas para su
Georreferenciacin atendiendo a factores de accesibilidad, tamao, precisin requerida y
costos. (tabla 4-g)

Condi ci ones y Exi genci as para l a Georref erenci aci n
URBANO RURAL
Propiedad
Ejec. Propia Externo Ejec. Propia Externo
Fiscal para
Administracin
100% de los casos con GP o GA
Fiscal para
Enajenacin
100% de los
casos con GP
Particular

100% de los casos con GP o GCU
100% de los
casos con GP o
GA

100% de los
casos con GP

Tabla 4-g
4-42
4.7.1 TI POS DE GEORREFERENCI ACI N
A continuacin se detallan los tres tipos de Georreferenciacin permitidos y su respectivas
condiciones para su aplicacin, detallados en la tabla 4-g

4.7.1.1 Georreferenciacin Precisa (GP)
Utilizacin de instrumental de precisin centimtrica en terreno (receptores GPS
geodsicos, Estaciones Totales, Teodolitos con Distancimetros, etc.) detallados en tcnica
y precisin en las Normas Tcnicas aplicables tanto en lo Urbano como Rural. En los casos
urbanos se podr aplicar tambin la Georreferenciacin como sigue:
Planta urbana no consolidada (PUNC): En aquellos sectores dentro del radio
urbano, sin consolidacin de elementos permanentes representados en la
cartografa base, se podr aplicar la Georreferenciacin mediante la utilizacin de
mediciones con GPS geodsicos o bien con mediciones topogrficas arrastrando
coordenadas desde vrtices conocidos y conforme a lo establecido en el manual de
Normas Tcnicas.

4.7.1.2 Georreferenciacin por Cartografa en casos Urbanos (GCU)
Planta urbana consolidada (PUC): Obtencin de coordenadas desde cartografa
base georreferenciada y complementacin con mediciones de terreno para
ubicacin precisa con distancias a elementos inequvocos, como esquinas, lneas
de edificacin, soleras, etc.

4.7.1.3 Georreferenciacin Aproximada (GA)
Utilizacin de receptores GPS geodsicos de Simple y Doble Frecuencia, permitiendo
precisiones submtricas a decimtricas, con menor tiempo en terreno y a mayores
distancias. Esta alternativa podr ser utilizada slo con la autorizacin del SEREMI o Jefe
Provincial respectivo.
4-43
Seccin
5
TRABAJ OS TOPOGRAFI COS

Los trabajos topogrficos realizados por el Ministerio de Bienes Nacionales se refieren
principalmente a levantamientos de predios urbanos y rurales, cuyo fin es la definicin fsica
del bien raz en cuanto a: localizacin inequvoca, forma, tamao y superficie. J unto con
estos trabajos se recopila informacin de entorno del predio, que en complemento con la
mensura servir para la elaboracin del plano, minuta de deslinde e informes, todos estos
antecedentes necesarios para que los actos administrativos que desarrolla este Ministerio,
emanados de la normativa que le corresponde, lleguen a buen trmino. Adems de los
levantamientos prediales, se incluye en los trabajos topogrficos los replanteos topogrficos
en propiedad fiscal y otros trabajos de terreno generados a partir de requerimientos
especficos para la aplicacin del DL N 1939/77.

Los trabajos topogrficos estarn referidos al Datum SIRGAS(WGS84), sin embargo y
atendiendo a necesidades propias del quehacer del Ministerio, adems podrn ser referidos
a alguno de los Datum locales como PSAD56 o SAD69 de acuerdo a requerimientos
especficos.

La vinculacin a estos sistemas de referencia (Datum) se realizar arrastrando
coordenadas desde bases geodsicas primarias MBN, bases geodsicas secundarias MBN
y bases geodsicas terciarias MBN. El uso de vrtices de la Red Geodsica Nacional (RGN)
del Instituto Geogrfico Militar (IGM) y vrtices del Servicio Hidrogrfico y Oceanogrfico de
la Armada (SHOA) estarn restringidos a lo sealado en la Seccin 2 de las presentes
normas tcnicas.

Departamento de Estudios Catastrales y Mensura Trabajos Topogrficos
5-1
5.1 I NSTRUMENTOS A UTI LI ZAR EN LOS TRABAJ OS
TOPOGRFI COS

El instrumental autorizado por el Ministerio de Bienes Nacionales, corresponder a
instrumental topogrfico y GPS, estos debern encontrarse en buenas condiciones de
funcionamiento, en caso de instrumental de personal externo este deber contar con los
certificados tcnicos de mantencin al da, los cuales podrn ser requeridos en cualquier
momento por el Ministerio, en procesos de fiscalizacin.

5.1.1 I NSTRUMENTOS TOPOGRFI COS

Los instrumentos topogrficos a utilizar en los trabajos del Ministerio de Bienes Nacionales
son:

1. Cintas mtricas o huinchas. Debern ser topogrficas, graduadas al milmetro y de
material resistente a la abrasin o a la distorsin por efecto de la tensin. Sern utilizadas
en las siguientes tareas:

Mediciones de permetros, fondos y frentes prediales.
Mediciones para referenciar objetos de importancia (cmaras, postes, etc.)
Validacin y actualizacin de planos existentes.
Complementacin de mediciones de distancia en sectores cuyas caractersticas
presenten dificultades al uso de instrumental electroptico o GPS.
Para mediciones referenciales en monografas.
Para referenciar desde elementos caractersticos los vrtices geodsicos para su
posterior replanteo.
Como complemento del Teodolito mecnico, en distancias cortas, menor a 50 m, y
terrenos planos, tanto para levantamientos como para replanteos.

2. Distancimetros de mano o Disto Lser. Corresponde a instrumental electrnico para
medicin directa de distancias. Ser utilizado slo para medicin de distancias al interior
de construcciones.
Precisin mnima exigida: 2.0 mm o mejor.

3. Distancimetros Topogrficos. Corresponde a instrumental conocido como medidores
de distancia electrnica (EDM), se basan en la medicin de ondas transmitidas hasta un
punto, en el cual se reflectan la onda, regresando al punto de partida; midindose el
tiempo en que las ondas hacen su recorrido, basado en frmulas de distancia recorrida,
velocidad y tiempo transcurrido. Se usan acoplados a teodolitos o taqumetros mecnico
5-2
o electrnicos, debiendo tener especial cuidado en la correccin por paralaje entre ambos
instrumentos.
Precisin mnima exigida: 5mm +- 5ppm.

4.Teodolito. Instrumento de precisin destinado a realizar mediciones angulares, mide
ngulos horizontales en torno a un eje azimutal y ngulos verticales en torno a un eje de
alturas. Estos instrumentos pueden ser mecnicos o electrnicos. La precisin mnima
requerida en trabajos a realizar en trabajos del MBN ser:

Lectura directa en equipos mecnicos: 20 segundos centesimales.

Lectura directa en equipos electrnicos: 20 segundos centesimales
Precisin angular en equipos electrnicos: 5 segundos centesimales.

Su uso ser para levantamientos y replanteos de tipo planimtrico y altimtrico.

5. Estacin Total. Son instrumentos electrnicos que conjugan la capacidad de medicin
angular horizontal y vertical con la medicin de distancias, adems de, en algunos casos,
almacenar informacin. Las precisiones mnimas requeridas sern:

Precisin angular: 10 segundos centesimales
Precisin lineal: 5mm +- 5ppm

En el espectro de estaciones totales, se consideran todos aquellos equipos denominados
semiestaciones, que no tienen capacidad para almacenar informacin del levantamiento,
pero son aptos para incorporarles una libreta electrnica, o bien los datos deben ser
anotados manualmente. Estos instrumentos debern cumplir con los mismos
requerimientos de precisin que una estacin total.

6. Niveles Automticos. Instrumento destinado a la determinacin de desniveles existentes
sobre la superficie terrestre. Sern utilizados en casos especiales para traslado de cotas o
determinacin de desniveles. La precisin mnima requerida ser de +- 1.5 mm.

5.1.2 I NSTRUMENTOS GPS

El instrumental GPS a utilizar en los trabajos del Ministerio de Bienes Nacionales son:

1. Equipos Geodsicos: Instrumental constituido por un receptor y una antena, que en
esencia capta seal emitida por satlites, y que de acuerdo a la aplicacin de mtodos y
tcnicas de medicin simultnea se obtiene la posicin sobre la superficie terrestre,
pueden ser del tipo simple frecuencia o doble frecuencia. Sern utilizados en:
5-3

Determinacin de vrtices primarios, secundarios y terciarios de la red MBN.
Levantamientos prediales, conservando la precisin establecida de los elementos a
levantar, ya sean en reas urbanas o rurales, especificados en esta seccin.

Los requerimientos mnimos a cumplir por este tipo de instrumental sern:

Instrumental Doble Frecuencia. Definidos como instrumentos que captan fase portadora
de la seal emitida, en frecuencia denominadas L1 y L2. Debern tener como mnimo 12
canales de medicin simultnea, y las precisiones mnimas requeridas sern las siguientes
de acuerdo a la tcnica del mtodo diferencial relativo aplicada:

Mediciones estticas con post-proceso.
Horizontal : 1 cm +1ppm

Mediciones cinemticas con post-proceso
Horizontal: 2 cm +2ppm

La precisin en la componente vertical no sobrepasar el doble de la horizontal.

Cuando los equipos estn habilitados para realizar mediciones en tiempo real se debern
cumplir las mismas precisiones mnimas.

- Instrumental Simple Frecuencia. Al igual que los equipos de doble frecuencia captan la
fase portadora de la seal emitida pero slo en frecuencia L1. Esto equipos Debern tener
12 canales de medicin simultnea, y las precisiones mnimas requeridas sern las
siguientes de acuerdo a la tcnica del mtodo diferencial relativo:

Mediciones estticas con post-proceso.
Horizontal : 1 cm +1ppm

Mediciones cinemticas con post-proceso
Horizontal: 2 cm +2ppm


2. Equipos Cartogrficos. Corresponde a equipos de menor precisin que los geodsicos,
captan el cdigo de la seal y en algunos equipos se capta la fase portadora, el objetivo
es recibir informacin para ser utilizada sobre cartografa digital de escalas menores.
Sern utilizados para:

Levantamiento de deslindes naturales, conservando la precisin establecida de los
elementos a levantar, en reas rurales, especificados en esta seccin.
5-4
Toma de datos para confeccin de planos temticos e informativos.
Levantar informacin complementaria para SIG.

Las precisiones mnima a cumplir por estos equipos sern:

a. Equipos slo con procesamiento de cdigo
Precisin horizontal: <1 m.

b. Equipos con procesamiento de fase portadora. Con estos equipos se puede
llegar a precisiones menores a 10 cm considerando tiempos de medicin similares a
puntos estticos y de acuerdo a la proximidad a la base
1
. Por lo tanto se definir la
precisin en funcin del tiempo de captura de seal estable, cantidad de satelites y
calidad de medicin.

Precisin Horizontal: 40 cm +5 ppm, 5 minutos de recepcin estable de seal de seis
satlites o ms y GDOP mximo de 6.


Se consideran en este segmento todos aquellos equipos cartogrficos que estn
habilitados para realizar diferencial por satlite tiempo real mediante Sistemas de
Aumentacin Basados en Satlites (SBAS) como es por ejemplo: WAAS; o los
denominados Radiofaros en tiempo real, cuya precisin es submtrica. Teniendo el mismo
espectro de aplicacin detallado para equipos cartogrficos.

3. Equipos de Navegacin. Como su nombre lo indica, son equipos para navegar, se
consideran slo equipos con doce canales de recepcin y con obtencin de posiciones
promediadas con precisin de 10 m (WGS84) o mejor. Sern utilizados en:

Determinacin de coordenadas para reconocimiento.
Determinacin de coordenadas aproximadas para presentacin de solicitudes de
actos administrativos
2
.
Determinacin de coordenadas para trmite de arriendos sin plano.

1
Un sistema GPS esta compuesto por dos equipos, uno funciona como base y un segundo equipo denominado rover se
desplaza sobre los elementos a definir.
2
Vase glosario de trminos
5-5
5.2 CLASI FI CACI N DE TRABAJ OS TOPOGRFI COS

Los trabajos topogrficos requeridos, para los actos administrativos emanados de la
normativa que rige al Ministerio de Bienes Nacionales, entre otros, son:

I. Levantamientos Prediales.

II. Replanteos.

III. Casos particulares de trabajos de terreno.

5.2.1 LEVANTAMI ENTOS PREDI ALES

Los levantamientos prediales se clasificarn en: levantamientos planimtricos o
levantamientos topogrficos.

Se considerar levantamiento planimtrico al procedimiento de terreno que tiene por objeto
la determinacin de la posicin de puntos en la superficie terrestre, que posteriormente
sern representados en una proyeccin horizontal. Estos levantamientos tienen slo
carcter horizontal.

Se considerar levantamiento topogrfico al conjunto de operaciones y procedimientos
utilizados para determinar la posicin de puntos sobre la superficie contemplando el relieve
o elevaciones del terreno sobre un plano de comparacin o de referencia.

Los trabajos de terreno se clasificarn de acuerdo al emplazamiento del predio y a la
categorizacin del suelo en el cual se encuentra inserto, esto es, suelos urbanos o suelos
rurales, por lo tanto se tendrn: levantamientos urbanos y levantamientos rurales, cada uno
de ellos respondiendo a requerimientos propios de planimetra o topografa.

5-6
5.2.1.1 Levantamientos Prediales en Zonas Urbanas

5.2.1.1.1. Precisin Requerida en los Levantamientos Prediales Urbanos

De acuerdo a la definicin en terreno de los elementos a levantar se considerarn dos
categoras de precisin para la toma de los datos que permitan la representacin del predio
y de su entorno, estas son:

Categora Centimtrica: Menor o igual a 5 cm. Se usar para todos los elementos del
terreno a levantar de naturaleza artificial y cuya definicin sea inequvoca, como son: cierres
perimetrales de la propiedad materializados en deslindes, prolongacin de deslindes hacia
predios colindantes, deslinde entre predios colindantes frente a un mismo deslinde del
predio de inters, antenas de trasmisin, lneas de poste, definicin de veredas, soleras,
calzadas, monolitos de deslindes, alcantarillado, lneas frreas, canales materializados, etc.

Categora Submtrico I: Mayor a 5 cm. y menor o igual a 40 cm. Se usar para
levantamiento de: deslindes naturales como esteros, canales, arroyos, definicin de lneas
de ms alta marea, quebradas, quebradas secas; otros elementos como pozos de agua,
caminos de tierra, etc.

La categorizacin anterior se resume en la tabla 5-a:

Tabla 5-a
PRECISIN REQUERIDA
CATEGORA DE LOS
ELEMENTOS DE TERRENO A
LEVANTAR.

P < = 5 cm

5 < P < = 40 cm

CENTIMETRICO
Obras de arte , deslindes, antenas, definicin
elementos de calle, monolitos de deslinde. Etc

SUBMETRICO I

Elementos Naturales, definicin de lnea
de ms alta marea

5.2.1.1.2 Georreferenciacin de Levantamientos Prediales Urbanos.
5-7

Todos los levantamientos urbanos debern ser georreferenciados al Datum
SIRGAS(WGS84), y en algn Datum local en aquellos casos en que se solicite
explcitamente, su representacin deber regirse de acuerdo a lo consignado en la Seccin
7 Confeccin de Planos. La georreferenciacin en zonas urbanas como prioridad deber ser
precisa de acuerdo a lo establecida en el punto 4.7 de la Seccin 4, no obstante tambin se
podr emplear cartografa georreferenciada en formato digital o papel de plantas urbanas,
bajos las siguientes consideraciones:

a) Predio Urbano inserto en zonas urbanas consolidadas:

Para los predios que se ubiquen en zonas urbanas consolidadas, es decir, con definicin
oficial de: manzanas, vas de acceso, vas de evacuacin, zonas de recreacin,
equipamiento comunitario, etc. al interior del radio urbano, las coordenadas para la
vinculacin del levantamiento, se podrn obtener desde cartografa base georreferenciada y
complementada con mediciones de terreno para la ubicacin inequvoca del predio,
mediante elementos permanentes como son distancia a esquinas, distancias a soleras,
anchos de calle etc. La cartografa base georreferenciada corresponder a: planos
reguladores, levantamientos fotogramtricos y cartografa comunal.
Se deber verificar la concordancia entre el Datum exigido por el Ministerio
SIRGAS(WGS84)y el datum al cual est referida la cartografa existente, para la realizacin
de las transformaciones de datum correspondiente.

b) Predio Urbano inserto en zonas urbanas no consolidadas:

Para los predios que se encuentren al interior del radio urbano, pero cuyo entorno no
constituya suelo urbano consolidado con elementos permanentes representados en
cartografa base, se deber realizar la vinculacin a bases geodsicas del MBN u otro
permitido, mediante los mtodos y procedimientos descritos en la seccin 4, con
instrumental GPS geodsicos o bien con mediciones topogrficas desde los vrtices
sealados.

5.2.1.1.3 Informacin a Levantar en Terreno.

Los levantamientos urbanos tendrn como fin la representacin del predio urbano y de su
entorno, y en consecuencia la recopilacin de toda aquella informacin necesaria para la
elaboracin de los planos, minutas de deslinde e informes tcnicos. Por lo tanto la
informacin a levantar en terreno se dividir en:
5-8

a) Antecedentes fsicos del predio. Como son:

Cierres perimetrales sean naturales o artificiales que definan el predio.

Vrtices caractersticos de una propiedad entre los cuales se define una lnea
imaginaria de deslinde y que no haya sido posible materializar en terreno.

Obras de arte y accidentes naturales al interior del predio que subdividan el predio
en lotes.

Porcin de deslindes de predios colindantes que permita una correcta diferenciacin
entre estos.

Vas de acceso directo como son pasajes, calles, avenidas, carreteras, etc.

Postacin y otros elementos relevantes de entorno cercano del predio como son:
lneas frreas, puentes, etc.

En predios fiscales las construcciones se levantarn, solamente cuando estas
tambin lo sean, o cuando expresamente se solicite. En predios acogidos a trmite
por aplicacin del D.L 2695/1979 las mejoras permanentes se levantaran en forma
aproximada, para el clculo aproximado de la superficie, informacin que deber ser
incluida en los planos para dicho trmite, las mejoras no se representarn en el
plano, se exceptuarn a esta ltima indicacin, es decir, se representar la
construccin en aquellas regiones o provincias en las cuales el Servicio de
Impuestos Internos Regional as lo haya establecido explcitamente, para predios
con una superficie inferior a 0.50 ha.

b) Elementos de Entorno del predio. Como son:

Materialidad de cada uno de los deslindes, sean naturales o artificiales, como por
ejemplo: pandereta, cerco, muro medianero, cierre de latn, cierre mixto de
pandereta y latn, estacado, muro mixto, etc.

Nombre completo de los colindantes del predio, correspondiendo a los propietarios
3
y
no a los ocupantes o arrendatarios del predio.

Direccin completa del predio.

3
ver glosario
5-9

Identificacin de la unidad urbana mayor en la cual se inserta el predio como es la
manzana, esta informacin si no es conocida, deber ser requerida en la
municipalidad correspondiente.

Identificacin de poblacin, villa, conjunto habitacional o sector.

Para la elaboracin de un buen croquis de ubicacin se deber realizar la medicin
de distancias a elementos inequvocos de entorno, interseccin a calles o avenidas
importantes o distancias a vas de acceso.

5.2.1.1.4 Mtodos de Levantamiento. Operacin en Terreno.

Los mtodos para realizar los levantamientos urbanos se definirn a partir del instrumental
utilizado, definidos en el punto 5.1 de esta Seccin.

a) Instrumental Topogrfico.

Teodolitos Mecnicos o Electrnicos con Distancimetros. Estaciones Totales,
se incluyen Semiestaciones.

En el predio a levantar o en sus inmediaciones se dejar materializada una base que estar
conformada por vrtices geodsicos MBN prediales o terciarios, la forma de vinculacin de
estos vrtices a otros vrtices geodsicos MBN, como son los terciarios, secundarios o
primarios, o a vrtices autorizados, desde los cuales se arrastrarn las coordenadas, y la
monumentacin en terreno se realizar de acuerdo a los establecido en la Seccin 4. La
base terciaria constituye el inicio del levantamiento topogrfico, con esto la orientacin del
levantamiento ser con respecto al norte U.T.M.

La mensura del predio se realizar por radiacin o por poligonales de acuerdo a la
extensin del predio, alcance del instrumental utilizado y visuales a los puntos de inters, en
caso de realizarse poligonales, estas debern ser cerradas para comprobar errores de
cierre angular y lineal. En caso excepcional que se usen poligonales abiertas, stas no
debern tener ms de tres estaciones, realizndose mediciones entre las estaciones en
directa y trnsito, para comprobacin angular inmediata.

El levantamiento de cada uno de los detalles del predio y su entorno debern corresponder
a lo sealado en el punto 5.2.1.1.3, sobre informacin a levantar. Realizndose las
mediciones angulares y lineales necesarias para la correcta representacin de los
5-10
elementos. Como complemento a las mediciones angulares y lineales se podrn medir los
cierres perimetrales con huincha.

Cinta Mtrica o Huincha.

Se podr utilizar la cinta mtrica slo en levantamientos de predios planos, pequeos y de
forma regular, con una superficie menor a 1000 m2, en que el predio se encuentre
totalmente cerrado por muros medianeros y sea imposible lograr visuales a los vrtices del
predio o bien se requiera un nmero exagerado de estaciones al interior de construcciones,
no siendo posible utilizar instrumental elctrico-ptico o GPS, esta situacin generalmente
acontece en construcciones antiguas cuya estructura es a partir de fachadas continuas.

En este caso se tendr especial preocupacin por la horizontabilidad y tensin de la
huincha, debiendo realizarse todas las mediciones angulares pertinentes que permitan la
definicin del predio.

b) Instrumental GPS.

La realizacin de levantamiento urbanos con el uso de instrumental GPS, est supeditada
al cumplimiento de las precisiones establecidas en la tabla 5-1, para los elementos a
levantar y no slo de la precisin del instrumental.

En especial en sectores urbanos por la cantidad de obstrucciones, la seal GPS se pierde,
debindose tener presente la continuidad de la seal para lograr las precisiones exigidas o
planificar muy bien las mediciones de modo de recuperar la precisin mediante la
Reinicializacin.

El mtodo y tcnica a utilizar ser relativo diferencial tcnica esttico-rpido o cinemtica,
preferentemente mediante radiacin, el uso de poligonales depender de la extensin del
predio, y se seguir el siguiente procedimiento:

1. En el predio o en las cercanas de este se deber establecer una base geodsica MBN
terciara o predial, en la cual en uno de sus vrtices se instale un receptor denominado base
(vrtice con coordenadas conocidas), mientras que un segundo receptor denominado mvil
tendr como objetivo desplazarse por el predio o sus cercanas, por los elementos a
levantar.

2. Todo levantamiento en tcnica cinemtica que busque precisiones centimtricas, requiere
de la Inicializacin, la cual puede ser realizando un Esttico Rpido en el caso de receptores
de Simple Frecuencia o en Movimiento (OTF) en el caso de receptores de doble frecuencia.

5-11
No obstante lo anterior, en el caso de receptores de simple frecuencia, la Inicializacin
podr ser de dos formas:

- En Punto Conocido: Como su nombre lo dice corresponder a un vrtice con
coordenadas conocidas y donde el equipo Mvil efectuar la Inicializacin, durando
sta algunos segundos hasta 1 minuto.

- En Punto Desconocido: Como su nombre lo dice corresponder a un vrtice con
coordenadas desconocidas y donde el equipo Mvil efectuar la Inicializacin bajo la
forma de una medicin de tipo Esttica-Rpida, durando desde unos minutos hasta 20
minutos, dependiendo de la distancia al equipo Base y del GDOP (N de satlites y
disposicin)

En ambos casos de perderse la Inicializacin y por ende la precisin centimtrica, se
deber proceder la Reinicializacin de la cadena de medicin, la cual de efectuarse sobre
un punto conocido o desconocido, se regir por las mismas condiciones expuestas con
anterioridad.

En el caso de emplear receptores de simple frecuencia para levantamientos en que se
requieran precisiones decimtricas, se podr prescindir de la Inicializacin y comenzar con
OTF de cdigo el levantamiento.

Se podr prescindir de la Inicializacin Esttica en el caso de ocupar receptores GPS de
doble frecuencia los cuales efectan la Inicializacin y Reinicializacin en Movimiento (OTF)

Para el uso de la tcnica en tiempo real, las precisiones alcanzadas deben cumplir con lo
estipulado en la tabla 5-1.

5.2.1.1.5 Consideraciones Generales a Levantamientos de Predios Urbanos.

1. El gran porcentaje de levantamientos urbanos requeridos por el Ministerio de Bienes
Nacionales corresponde a levantamientos planimtricos, siendo ms bien
excepciones los levantamientos en los cuales se debe considerar altimetra y esto
slo para predios de propiedad fiscal.

Cuando sea necesario representar diferencias de nivel, generalmente en casos de
loteos, los levantamientos urbanos considerarn informacin necesaria para la
representacin de curvas de nivel. La informacin a recoger en terreno para este
efecto (densidad de los puntos de relleno), estar destinada a la definicin del
espaciamiento de las curvas de nivel y escala del plano, requerido por la Direccin
de Obras Municipales del Municipio en el cual se emplaza el predio, que a su vez
5-12
responder a la Ordenanza Municipal en particular, de esta manera el ejecutor de los
trabajos deber realizar las consultas pertinentes en la Direccin de Obras
respectiva.

No obstante lo anterior en aquellos predios de propiedad fiscal, en que no sea
requisito la representacin de curvas de nivel para aprobaciones municipales, y a
simple observacin la pendiente entre dos extremos del predio supere el 20 % se
deber realizar las mediciones angulares necesarias para la determinacin del
desnivel existente entre puntos notables del predio, lo cual deber quedar
consignado en el plano, slo como cota de un punto.

2. Todo predio deber tener un acceso establecido como: pasajes, calles, avenidas,
carreteras. Para el detalle de sta situacin ver punto, 5.2.1.4.2 de sta Seccin.

3. No importando el instrumental utilizado se tendr especial cuidado en la correcta
definicin de muros medianeros
4
o muros divisorios de una propiedad, que con una
mala apreciacin pudiese hacer variar la longitud real de frentes, contrafrentes o
fondos que definen una propiedad, y con esto su superficie.

5. Adems se deber consultar el plano regulador de la Municipalidad respectiva, a
objeto de establecer los posibles ensanchamientos de calles o avenidas. En caso de
tratarse de planos de propiedad fiscal esta situacin deber quedar representada
con lnea punteada.

5.2.1.2 Levantamientos Prediales en Zonas Rurales

5.2.1.2.1. Precisin Requerida en los Levantamientos de Predios Rurales.

Al igual que en los levantamientos urbanos, ser la definicin de los elementos en terreno, el
criterio utilizado para categorizar la precisin con la cual se levantarn estos elementos,
stas categoras son:

Categora Centimtrica: Menor o igual a 5 cm. Se usar para todos los elementos del
terreno a levantar de naturaleza artificial y cuya definicin sea inequvoca, como son: cierres
perimetrales de la propiedad materializados en deslindes, prolongacin de deslindes hacia
predios colindantes, deslinde entre predios colindantes frente a un mismo deslinde del
predio, antenas de trasmisin, lneas de postacin, definicin de veredas, soleras, calzadas,

4
ver glosario
5-13
monolitos de deslindes, alcantarillado, lneas frreas, canales materializados, muros de
adobe, panderetas etc.

Categora Submtrico I: Mayor a 5 cm. y menor o igual a 40 cm. Se usar para
levantamiento de: deslindes naturales como cercos vivos, esteros, canales, arroyos,
definicin de lneas de ms alta marea, quebradas, quebradas secas; otros elementos como
pozos de agua, caminos de tierra, etc.

Categora Submtrico II: Mayor a 40 cm y menor a 1 m, levantamiento constituidos por
elementos naturales, de difcil y ambigua definicin en terreno como altas cumbres,
quebradas secas, ros etc.

Categora Mtrico: Mayor o igual a 1 m. y menor o igual a 5 m. En casos extraordinarios
de elementos naturales de deslinde de difcil acceso, como altas cumbres.

En un mismo levantamiento y dada la naturaleza de los elementos a levantar, se podr
encontrar la aplicacin de una o ms categoras de precisin, lo cual deber quedar
expresamente sealado en el plano, y en los antecedentes a entregar. La categorizacin se
resume en la tabla 5-b.

Tabla 5-b
PRECISIN REQUERIDA
CATEGORA DE LOS
ELEMENTOS DE
TERRENO A
LEVANTAR.

P < = 5 cm

CENTIMETRICO

5 < P < = 40 cm

SUBMETRICO I

40 cm < P <= 1 m

SUBMETRICO II

1 m < P < 5

METRICO

CENTIMETRICO
Obras de arte,
deslindes, antenas,
definicin
elementos de calle,
monolitos de
deslinde. Etc

SUBMETRICO I

Elementos Naturales,
definicin de lnea de
ms alta marea,
antenas.

SUBMETRICO II

elementos naturales,
de difcil y ambigua
definicin en terreno
como altas cumbres,
quebradas secas,
ros etc.

METRICO

En casos extraordinarios de
elementos naturales de
deslinde de difcil acceso,
como altas cumbres.

5-14
5.2.1.2.2. Georreferenciacin de Levantamientos Prediales Rurales.

Todos los levantamientos rurales debern ser georreferenciados y referidos a datum
SIRGAS(WGS84), no obstante, excepcionalmente podrn ser solicitados trabajos referidos
a SIRGAS(WGS84) y a otro datum local. La vinculacin para obtener la georreferenciacin
se realizar a travs del arrastre de coordenadas desde vrtices geodsicos MBN Primarios
o Secundarios o Terciarios, pertenecientes a la red MBN u otros vrtices como se ha
establecido en la Seccin 4, en esa misma seccin se establecen: los mtodos, tcnicas,
precisiones y tolerancias a utilizar.

5.2.1.2.3 Informacin a Levantar en Terreno.

Los levantamientos rurales al igual que los urbanos tendrn como fin la representacin del
predio y de su entorno, y en consecuencia la recopilacin de toda aquella informacin
necesaria para la elaboracin de los planos, minutas de deslinde e informes tcnicos. Por lo
tanto la informacin a levantar en terreno en el rea rural ser:

a) Antecedentes fsicos del predio como:

Cierres perimetrales sean naturales o artificiales que definan el predio.

Vrtices caractersticos de una propiedad entre los cuales se define una lnea
imaginaria de deslinde y que no haya sido posible materializar en terreno un
deslinde continuo.

Obras de arte y accidentes naturales al interior del predio que subdividan el predio
en lotes.

Porcin de deslindes de predios colindantes que permita una correcta diferenciacin
entre estos.

Vas de acceso directo como son pasajes, callejones, caminos, calles, carreteras,
servidumbres de trnsito, etc.

Postacin y otros elementos relevantes de entorno cercano del predio como son:
lneas frreas, puentes, etc.

En predios fiscales las construcciones se levantarn, solamente cuando estas
tambin lo sean, o cuando expresamente se solicite. En predios acogidos a trmite
por aplicacin del D.L 2695/1979 las mejoras permanentes se levantaran en forma
aproximada, para el clculo aproximado de la superficie, informacin que deber ser
incluida en los planos para dicho trmite, las mejoras no se representarn en el
5-15
plano, se exceptuarn a esta ltima indicacin, es decir, se representar la
construccin en aquellas regiones o provincias en las cuales el Servicio de
Impuestos Internos Regional as lo haya establecido explcitamente, para predios
con una superficie inferior a 0.50 ha.

b) Elementos de Entorno como:

Materialidad de cada uno de los deslindes, sean naturales o artificiales, como por
ejemplo: cerco, muro medianero, cierre de latn, cierre mixto de pandereta y latn,
estacado, muro mixto, cerco vivo, esteros, ros, volteadas, huertos etc.

Nombre completo de los colindantes del predio, correspondiendo a los propietarios
5

y no a los ocupantes o arrendatarios del predio.

Direccin completa del predio.

Identificacin de la unidad rural mayor en la cual se inserta el predio como es el
sector, villorrio, comuna, etc.

Para la elaboracin de un buen croquis de ubicacin se deber realizar la medicin
de distancias a elementos inequvocos de entorno, interseccin a calles, distancia a
caminos principales o a hitos importantes como puentes, control de carabineros,
postas y escuelas rurales.

5.2.1.2.4 Mtodos de Levantamiento. Operacin en Terreno.

Los mtodos utilizados en los levantamientos rurales se definirn a partir del instrumental
usado y ser:

a) Instrumental Topogrfico.

Teodolitos Mecnicos o Electrnicos con distancimetros. Estaciones Totales,
se incluyen Semiestaciones.

En el predio a levantar o en sus inmediaciones se dejar materializada una base que
estar conformada por vrtices MBN prediales o terciarios, materializados en terreno de
acuerdo a lo establecido en la Seccin 4. De la misma forma la vinculacin de estos vrtices
a otros vrtices MBN secundarios o primarios a vrtices autorizados de los cuales se

5
ver glosario
5-16
arrastran las coordenadas se ha establecido en la misma seccin mencionada. La base
terciaria constituye el inicio del levantamiento topogrfico, con esto la orientacin del
levantamiento ser con respecto al norte UTM.

La mensura del predio se realizar por radiacin o por poligonales de acuerdo a la
extensin del predio, alcance del instrumental utilizado y visuales a los puntos de inters, en
caso de realizarse poligonales estas debern ser cerradas para comprobar errores de cierre
angular y lineal.

En caso excepcional que se usen poligonales abiertas, stas no debern tener ms de tres
estaciones, realizndose mediciones entre las estaciones en directa y trnsito, para la
comprobacin inmediata angular. La distancia mxima entre estaciones de la poligonal
deber condicionarse al instrumental que s este utilizando, debiendo considerarse las
dificultades relativas a: refraccin atmosfrica, acceso, relieve, vegetacin, extensin y
condiciones climticas, en todo caso no podr exceder los 2 Km. Se debern evitar lecturas
excesivas de ngulos verticales que puedan sobrepasar los 30 grados de elevacin o
depresin.

El levantamiento de cada uno de los detalles del predio y su entorno debern corresponder
a lo sealado en el punto 5.2.1.1.3, sobre informacin a levantar. Realizndose las
mediciones angulares y lineales necesarias para la correcta representacin de los
elementos. Como complemento a las mediciones angulares y lineales se podrn medir los
cierres perimetrales con huincha.

Cuando el deslinde est constituido por lneas imaginarias que una puntos caractersticos
de terreno, estos debern ser de fcil identificacin o bien debern estar monumentados
con monolitos de deslinde, de acuerdo a lo establecido en el punto 5.2.2 de Replanteos de
predios fiscales.

b) Instrumental GPS.

La realizacin de levantamiento rurales con la utilizacin de instrumental GPS, est
supeditada al cumplimiento de las precisiones establecidas en la tabla 5-b. Por lo tanto el
uso de los instrumentos permitidos debe dar cumplimiento a estas precisiones. El mtodo y
tcnica a utilizar corresponde a la descrita en el punto 5.2.1.1.4 de sta seccin.

Si el predio es muy extenso ser necesario establecer una poligonal o bien una
determinacin de nuevas bases al interior del predio que permita una buena resolucin de
los vectores. Si en el predio predomina el follaje o quebradas perdindose la seal se podr
continuar un levantamiento con instrumental topogrfico.

5-17
Para el uso de la tcnica en tiempo real, las precisiones alcanzadas deben cumplir con lo
estipulado en la tabla 5-b.
El uso de GPS en levantamientos prediales rurales podr hacer uso de tcnicas
combinadas de acuerdo al elemento a levantar o definir, lo cual se presenta en la tabla 5-c.

Tabla 5-c
TECNICA GPS ENCADENAMIENTO VINCULACION
EST EST.
RAP
CIN
PP
CIN
RTK
CUADRILTERO TRIANGULACION RADIACION MBN IGM SHOA
(cota)
ESTACION
TOPOGRAFICA

LEV.DETALLES

RELLENO

ELEMENTO
NATURAL

5.2.1.2.5 Consideraciones Generales a Levantamientos de Predios Rurales.

1. Gran parte de los levantamientos rurales requeridos por el Ministerio de Bienes
Nacionales corresponde a levantamientos planimtricos, siendo ms bien
excepciones los levantamientos en los cuales se debe considerar altimetra y esto
acontece slo para predios de propiedad fiscal.

Cuando se requiera la altimetra, generalmente en casos de loteos, los
levantamientos considerarn informacin necesaria para la representacin de sta
mediante curvas de nivel. La informacin a recoger en terreno para este efecto
(densidad de los puntos de relleno), estar destinada a la definicin del
espaciamiento de las curvas de nivel y escala del plano, requerido por la Direccin
de Obras Municipales del Municipio en el cual se emplaza el predio, para la
realizacin de los trmites de cambio de uso de suelo, que a su vez responder a la
Ordenanza Municipal en particular, de esta manera el ejecutor de los trabajos
deber realizar las consultas pertinentes en la Direccin de Obras respectiva, en
estos aspectos especficos.

2. Todo predio rural debe tener acceso, ya sea mediante camino pblico, camino
vecinal, acceso, callejn, calle, pasaje, va martima, servidumbre de trnsito (Art.
N847 del Cdigo Civil) o por mera tolerancia, informacin que deber ser recogida
en el momento del levantamiento.

3. Aquellos predios rurales de gran extensin podrn ser levantados
cartogrficamente como se seala en la seccin de planos, no obstante estos
levantamientos sern apoyados con instrumental GPS geodsico en modalidad
5-18
autnomo con navegadores satelitales, con los cuales se pueda identificar puntos
caractersticos del predios (en la manera que sean accesibles) que permita una
ubicacin ms certera en la cartografa a utilizar.

4. No importando el instrumental utilizado se tendr especial cuidado en la correcta
definicin de los deslindes constituidos por cercos o por estacones, considerando
todos aquellos quiebres, ya que en deslindes de gran longitud una omisin hace
variar la superficie de un predio.

5. Cuando un predio fiscal, cuente en su interior con un cuerpo de agua como
lagunas o lagos, stos debern ser levantados en su totalidad, as como el acceso
a estos. Ver anexo 1

5.2.1.3 Operaciones de Gabinete, Clculos

Las operaciones de gabinete en cuanto a clculo estarn destinadas a la
comprobacin de cumplimiento de tolerancias, para el posterior clculo de
coordenadas UTM. Estos se realizarn de acuerdo al tipo de instrumental utilizado,
ya sea topogrfico o GPS.

5.2.1.3.1 Instrumental Topogrfico.

Los trabajos realizados con instrumental topogrfico como las poligonales se
debern verificar en primera instancia si cumplen con las tolerancias de cierre
angular y lineal, los cuales se han especificado en la Seccin 3 punto 3.2.1.3. Con
los datos de terreno la obtencin de las coordenadas UTM se realizar como se
especifica en la Seccin 3, punto 3.3.

5.2.1.3.2 Instrumental GPS.

Los trabajos realizados con instrumental GPS, en cuanto a levantamientos
prediales urbanos o rurales, en general correspondern a radiaciones mediante
tcnica cinemtica, lo cual requerir que cada punto quede definido mediante la
definicin del vector, por lo tanto se considerarn soluciones fijas para cada vector,
la precisin requerida ser la correspondiente a los elementos levantados. En
cuanto al establecimiento de estaciones y cierres estos debern estar de acuerdo a
lo especificado en la Seccin 4, punto 4.4.5.

5-19

5.2.1.4 Situaciones a Considerar en los Levantamientos Prediales

A continuacin se detallan algunas situaciones especiales a considerar durantes los
levantamientos prediales sean estos urbanos o rurales.

5.2.1.4.1 Predios Ribereos

Cuando un predio ya sea urbano o rural colinda con un cuerpo de agua se dice que
es una propiedad riberea, y por lo tanto la forma de proceder en los trabajos de
mensura, ser distinta para predios que estn bajo la aplicacin del decreto ley n
1939/77 o decreto ley n 2695/79, a su vez, presentar diferencias cuando se trata
de colindancia con mar o con ros y lagos.

1.a Predios Fiscales que Colindan con el mar

Los actos de administracin sobre propiedades fiscales que limitan con el mar chileno,
contemplan terreno slo hasta una lnea imaginaria ubicada a 80 metros de la lnea de la
playa
6
, segn lo estipula el Art. 6 del DL 1939 de 1977, ver figura 5-1. La excepcin la
constituyen la X, XI y XII Regin, en conformidad a lo establecido en el precitado artculo del
DL 1939 de 1977, en lo relativo a transferencias del dominio fiscal a personas naturales
chilenas.

Lo anterior conlleva a determinar previamente la lnea de la playa o de ms alta marea, que
es de donde posteriormente se establece la lnea a 80 metros, en la horizontal tierra
adentro. La determinacin de la lnea de la playa implica solicitar una inspeccin y/o
requerimientos de informacin cartogrfica a la Direccin de Intereses Martimos y Medio
Ambiente Acutico, DIRINMAR, dependiente de la Direccin General de Transporte
Martimo y de Marina Mercante, quien requerir del Servicio Hidrogrfico de la Armada
(SHOA), los informes correspondientes.

De acuerdo a lo establecido por el Servicio Hidrogrfico y Oceanogrfico de la Armada,
SHOA, en su Instrucciones Hidrogrficas N4
7
, existen dos situaciones para que el SHOA,
siempre a requerimiento de la Direccin de Intereses Martimos y Medio Ambiente Acutico
emita informes tcnicos respecto de la determinacin de lneas de playa:

6
ver glosario
7
Instructivo n4 se encuentra a disposicin del pblico en general en www.SHOA.CL
5-20

Certificando la calidad tcnica de la determinacin de lneas de playa, efectuada
por una persona natural o jurdica, pblica o privada.

Desarrollando directamente el trabajo tcnico de terreno, elevando dichos
antecedentes a la DIRINMAR.

Para el primer caso el procedimiento para determinar las lneas de playa, se encuentra
establecido por el Servicio Hidrogrfico y Oceanogrfico de la Armada (SHOA), en sus
Publicaciones SHOA 3104; 3109 y 3009, debiendo ser inspeccionado por profesionales de
dicha entidad normalmente bajo la modalidad in situ, debiendo ser los costos tanto de la
inspeccin como los del Informe Tcnico, asumidos por el ejecutor.

En el caso especfico de trabajos para el Ministerio de Bienes Nacionales ejecutados por
profesionales externos, el mandante deber asumir los costos y contemplar los tiempos
asociados al trmite, en caso de trabajos ejecutados directamente por el servicio los costos
sern asumidos por este.

Figura 5-1

5-21
1.b. Predios Particulares Afectos a Aplicacin del Decreto Ley 2695 del 1979 que
Colindan con el Mar.

Los terrenos de propiedad particular que segn sus ttulos, deslinden con la lnea de
la playa de la costa del litoral, no son terrenos de playa. En aquellos ttulos de
dominio particular en que se seala como deslinde el mar, el Ocano Pacfico, la
Marina, la playa, el puerto, la baha, debe entenderse que este deslinde est referido
a la lnea de la playa, ver figura 5-2, por lo tanto en la aplicacin del decreto ley n
2695 de 1979 se adoptar el siguiente criterio:

1 Si la regularizacin del predio, cuyo deslinde es la lnea de playa, comprende toda
la superficie contemplada en la escritura que origina el predio, bastar que durante el
levantamiento de la propiedad se considere como deslinde la lnea de residuo, lnea
de vegetacin u ocupacin histrica del solicitante.

2 Si la regularizacin del predio, cuyo deslinde es la lnea de la playa o sus
acepciones, es solicitada por la causa de simple posesin material, o si el predio
regularizado alberga una superficie menor a la comprendida en la escritura original,
entonces, la lnea de playa deber determinarse de acuerdo a lo instruido por
DIRINMAR y por el instructivo SHOA mencionado en el numerando anterior. Siendo
el costo con cargo del mandante.

Figura 5-2

5-22
1. c. Predios Fiscales que Colindan con Ros y Lagos Navegables por Buques de
ms de 100 toneladas.

En ros y lagos navegables por embarcaciones de ms de 100 toneladas,
corresponde la administracin de los terrenos de playa a la Subsecretaria de
Marina, ver figura 5-3, por lo tanto se deber hacer una solicitud a esta, quien
resolver la existencia de determinaciones de lnea riberea en el sector, de no
existir esta ser determinada de acuerdo a lo establecido en el instructivo
correspondiente a la publicacin 3104 Instrucciones Hidrogrficas n4, sobre
procedimiento para definir deslindes en lagos y ros.

Figura 5-3

5-23
1 d. Predios Particulares afectos a aplicacin del decreto ley 2695 del 1979
que Colindan con Ros y Lagos Navegables, por Buques de ms de 100
toneladas.

En terrenos que exista colindancia con ros y lagos navegables, es decir, para
embarcaciones sobre 100 toneladas, ver figura 5-4, se utilizar el mismo criterio
que el contemplado en el punto 1.b.

Figura 5-4

1 e. Predios Fiscales que Colindan con Ros y Lagos No Navegables, por
buques de mas de 100 toneladas y con esteros.

En lo que respecta a predios fiscales que colindan con lagos y ros, no navegables, es decir
no hay administracin de la Subsecretaria de la Armada, y es de dominio fiscal, ver figura 5-
5, se deber actuar conforme a lo establecido en el Decreto Supremo N 609 de 1978, para
lo cual el Departamento de Obras Fluviales debe entregar un informe y plano de la zona del
ro, lago o estero, cuyo deslinde se quiere fijar, pero es el solicitante el que debe realizar el
trabajo tcnico de fijacin de deslinde.

En ambos casos histricamente el Ministerio y en situaciones muy especiales, ha procedido
ajustado a las normativas existentes, en general se limita a levantar topogrficamente la
lnea de residuos, de las aguas mximas en los ros y lago, todo segn la apreciacin del
profesional ejecutor del levantamiento.
5-24

Figura 5-5

1 f. Predios Particulares Afectos a aplicacin del decreto ley 2695 de 1979 que
colinda con Ros y Lagos No Navegables, por buques de ms de 100
toneladas y con esteros.

En lo que respecta a los predios bajo aplicacin del DL 2695 de 1979, se actuar conforme
a lo establecido en el Decreto Supremo N 609 de 1978, para lo cual el Departamento de
Obras Fluviales debe entregar un informe y plano de la zona del ro, lago o estero, cuyo
deslinde se quiere fijar, pero es el solicitante el que debe realizar el trabajo tcnico de
fijacin de deslinde, slo en aquellos casos que se acogen a trmite por simple posesin
material y en los que la superficie solicitada a sanear fuera menor a la indicada en la
inscripcin de dominio original.

5-25

Figura 5-6

5.2.1.4.2. Acceso a Predios.

1. Acceso a predios Urbanos. Todo predio urbano deber tener vas de acceso, mediante
calles, avenidas, pasajes, camino pblico, va martima, callejn, o bien servidumbre de
trnsito.

Cuando se realicen loteos, subdivisiones y levantamientos prediales, en terrenos de
propiedad fiscal en los cuales sea necesario la definicin de accesos o bien se consolide
una situacin de hecho, se deber consultar y dar cumplimiento a lo estipulado en la
Ordenanza General de Urbanismo y Construccin particular de la Municipalidad, en la cual
se encuentra normada los anchos de pasajes, calles, callejones avenidas en funcin de: el
trnsito peatonal, trnsito vehicular, futuras urbanizaciones y plano regulador respectivo.

Cuando los predios a regularizar estn afectos al D.L. 2695 de 1977, se recomienda que
durante la ejecucin del trabajo tcnico se consulte las condiciones de accesibilidad que
deben tener los predios de acuerdo a la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin,
a fin de no consolidar situaciones que vayan en desmedro del desarrollo de futuras
urbanizaciones e imposibiliten su materializacin.

No obstante en ambos casos, ya sean predios fiscales o particulares, extraordinariamente
puede acontecer que un predio quede ciego rodeado de propiedad particular, por
situaciones consolidadas de hecho, que son histricas, entonces durante el levantamiento el
profesional deber levantar en terreno todos aquellos espacios por los cuales se accede al
predio, los que debern quedar consignados en el plano y minuta de deslinde como se
detalla en las secciones de respectivas.
5-26

2. Acceso a Predios Rurales. Al igual que los predios urbanos todo predio rural deber
tener acceso.

En lo que respecta a predios fiscales que correspondan a una segregacin de un predio
fiscal mayor se dejar establecido en terreno el lugar por donde se accede, el cual a lo
menos deber ser de un ancho de 8,00 m, teniendo la precaucin que esto no genere una
nueva particin.

En cuanto a un grupo de predios que conformen un loteo o subdivisin, sobre un pao
fiscal, se deber consultar la ordenanza municipal, debido a que la subdivisin estar afecta
a cambio de uso de suelo.

5.2.2 REPLANTEOS DE PREDIOS FISCALES.

Generalmente los deslindes de los inmuebles fiscales no estn materializados en terreno o
se encuentran parcialmente individualizados. Por otra parte existen situaciones en que una
o ms inscripciones del Fisco, son subdivididas, originndose lotes, que deben ser
demarcados en terreno.

A continuacin, se presentan los dos escenarios en los cuales el trabajo tcnico se debe
enmarcar para desarrollar la labor tcnica de replantear los deslindes de predios fiscales, o
marcar los vrtices de Lotes que surgen de subdivisiones de inscripciones a nombre del
Fisco de Chile.

5.2.2.1 Predios con Plano Archivado al Registro de Documentos.

Cuando exista plano archivado al registro de documento del conservador respectivo, es
obligatorio obtener dos copias del mismo. Una de las copias ser derivada al encargado de
Catastro para adjuntar dicho documento a la carpeta respectiva. La otra, ser utilizada para
la labor tcnica de replanteo de deslindes.

En general, se deber ejecutar un levantamiento planimtrico del entorno, para obtener un
plano preliminar con el objeto de poder interpretar la inscripcin de dominio y poder realizar
un calce con el plano archivado al Registro de Documentos. La magnitud de la mensura de
apoyo ser a criterio del profesional tcnico que estudie el caso en particular y tendr una
relacin directamente proporcional a la cantidad de deslindes a materializar.

5-27
En gabinete se realizar el montaje de la topografa y la vectorizacin del plano archivado
al Registro de Documentos, en forma automtica. Por este medio, se determinarn los
deslindes a materializar y cuales sern sus puntos notables de apoyo o amarre.

Los vrtices de los deslindes sern materializados en terreno por medio de monolitos
especificados en el punto 7.2.3 La cantidad de vrtices a materializar ser determinada por
los quiebres notables del plano archivado al Registro de Documentos. En aquellos casos en
que la distancia entre quiebres notables sea muy grande, como por ejemplo 1 km o la
topografa sea muy irregular, ser necesario materializar puntos intermedios que den
continuidad al deslinde, la nter distancia de estos nuevos vrtices quedar a criterio del
operador.

5.2.2.2 Predios sin Plano Archivado al Registro de Documentos.

Cuando no exista plano archivado al Registro de Documento del Conservador respectivo,
se deber operar de la siguiente forma:

Realizar un levantamiento planimtrico del entorno mensurando propiedades vecinas
con el objeto de poder interpretar los deslindes que se sealan en la inscripcin de
dominio fiscal. Al igual que en el punto precedente, la magnitud de la mensura de
apoyo ser a criterio del profesional tcnico que estudie el caso en particular y tendr
una relacin directamente proporcional a la cantidad de deslindes a materializar.

Para el caso de inmuebles urbanos, se adjuntarn a los antecedentes de trabajo
informacin recopilada de la plancheta del SII, como tambin algn plano del sector
que exista en la Direccin de Obras Municipales. Estos antecedentes servirn en
gabinete, para interpretar la inscripcin fiscal.

Para el caso de inmuebles rurales, se adjuntarn a los antecedentes de trabajo la
respectiva Ortofoto con roles, como tambin algn plano de subdivisin del sector
que exista en el Servicio Agrcola Ganadero SAG.

En gabinete se realizar el montaje de la topografa y la informacin grfica
recopilada en forma automtica. Por este medio se determinarn los deslindes a
materializar y cuales sern sus puntos notables de apoyo o amarre.

Para archivar el plano en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes
Races, previamente se deber protocolizar en notara, adjuntando en lo posible una
declaracin jurada simple de los propietarios colindantes al inmueble fiscal, donde
reconocen los deslindes materializados en terreno y que estn de acuerdo con su
emplazamiento.
5-28

Al igual que todos los trabajos realizados de mensura la georreferenciacin estar
referida al DATUM SIRGAS(WGS84) y si es necesario tambin podr estar referido
a otro Datum local .

5.2.2.3 Replanteo de Nuevos Lotes Fiscales.

Se entiende por nuevos lotes fiscales, los inmuebles originados producto de una
subdivisin predial urbana o rural, y el replanteo de estos nuevos lotes corresponde a la
accin tcnica de materializar en terreno los vrtices de los mismos.

I Subdivisiones Urbanas

Los vrtices de los nuevos lotes, sern replanteados segn plano debidamente aprobado
por la Direccin de Obras Municipales y materializados en terreno los vrtices notables. La
accin de materializar puntos intermedios estar sujeta a las caractersticas del terreno y a
las necesidades del replanteo, igual accin corresponder en las unidades enajenables de
propiedades en condominio.

II Subdivisiones Rurales

Lotes de menos de 5.000 m2: Los vrtices de los nuevos lotes sern
replanteados segn plano debidamente certificado. Adems de materializar los
vrtices notables y vrtices intermedios cuando sea necesario.

Lotes de mas de 5.000 m2: Los vrtices de los nuevos lotes, sern replanteados
segn plano debidamente aprobado por el SAG, y materializados en terreno los
vrtices notables de los mismos, y vrtices intermedios cuando sea necesario.

Cada vrtice notable ser identificado con un nmero correlativo del loteo y se adjuntar un
cuadro de coordenadas planas con origen UTM. En el archivo digital del plano deber
generarse un layer o cobertura que contenga la identificacin de los vrtices.

Cada vrtice notable se identificar en terreno por medio de su correspondiente nmero
correlativo, el cual quedar sealizado en terreno.

Los vrtices intermedios podrn ser materializados en terreno, tal cual los vrtices notables,
no obstante si las caractersticas del terreno, y los objetivos del replanteo as lo definen, esta
materializacin podr variar, quedando a criterio del operador.

5-29

5.2.2.3.1 Monumentacin

La materializacin de vrtices que definen el deslinde de un predio con acto administrativo
se realizar, cuando esos se mantengan en el patrimonio fiscal, como el caso de la auto
destinacin, Parques Nacionales, concesiones, etc, y para los predios a enajenar cuando
estos sean segregados de una inscripcin mayor.

La materializacin de la monumentacin, para los predios con acto administrativo que se
mantienen en el patrimonio fiscal, se realizar mediante monolito de hormign de forma
piramidal y base cuadrada, con una arista de 15 cm. en la base, de 30 cm. en la cara
superior y una altura de 50cm. Debe ser enterrado de forma tal que sobresalga del terreno
20 cm.

En la cara superior del monolito se debe dejar una cavidad rectangular de 5x8 cm. y 8 cm.
de profundidad, destinada a la instalacin de una placa identificatoria MBN , ver figura 5.7.

Figura 5-7

En los predios enajenables, la monumentacin ser definida por cada Secretara Regional
Ministerial, resguardando el impacto escnico y ambiental.

5-30
En ambos casos la numeracin de los vrtices deber ser concordante con los
indicados en el plano respectivo.

Placa identificatoria:
La placa utilizada en la monumentacin de deslindes, es de bronce con forma rectangular,
de 5x8 cm., y 8 mm. de espesor, con sobre relieve y dispuesta en forma lineal lleva la
leyenda Ministerio de Bienes Nacionales y la posicin exacta del vrtice medido est
sealada por una cruz en bajo relieve (ver figura 5-8).

Figura 5-8

En la placa y bajo la cruz se deber grabar el nombre del predio o sector caracterstico
seguido del nmero correlativo de existencia de 1 a n vrtices. En la situacin que dos
predios a monumentar tengan deslindes compartidos, en este deslinde, el nombre a grabar
en la placa corresponder al predio de mayor extensin.

El vstago del anclaje es de seccin cruciforme. Mide 7 cm. de alto y lleva una muesca para
asegurar el anclaje (ver figura 5-9).

5-31

Figura 5-9

Cuando el vrtice se encuentre sobre terreno muy duro o directamente sobre roca, se podr
prescindir del monolito de concreto y se buscar una oquedad o se practicar una
perforacin de profundidad igual al vstago de la placa, procedindose luego a asegurarla
con cemento de secado rpido y extrema dureza. En casos de sectores urbanos donde
prevalezca el pavimento (calles, puentes, paso niveles etc.) podra ser necesario acortar el
vstago de la placa y buscar junturas de bandejones o bien, en casos extremos, se deber
picar el pavimento hasta lograr que la placa quede a nivel del suelo ( ver figura 5-10).

Figura 5-10

5-32
5.2.3 CASOS PARTI CULARES DE TRABAJOS TOPOGRFI COS.

En este segmento se consideran trabajos topogrficos relacionados con trmites
administrativos derivados de la aplicacin del DL 1939 de 1977 u otras leyes que son
competencia de este ministerio.

5.2.3.1 Comunidades Agrcolas
8
.

La regularizacin de las comunidades agrcolas est regida por el DFL N5 de 1968 y sus
modificaciones, realizadas mediante el DL N 19.233/93.

Los levantamientos de las comunidades agrcolas en cuanto a georreferenciacin se
realizar de acuerdo a lo estipulado en la seccin n4, con instrumental GPS.

El levantamiento predial requerir dejar en terreno al menos una base geodsica terciaria,
inicio del levantamiento topogrfico, el cual se realizar con instrumental topogrfico o GPS,
con los mtodos, procedimientos estipulados y conservando la precisin de los elementos a
levantar de acuerdo a lo consignado en levantamientos de predios rurales. Se considerar
en el levantamiento de comunidades agrcolas: accesos, caminos, cuerpos de aguas,
hidrologa etc. Se excepta de este levantamiento cada uno de los predios internos
denominados goces singulares o propiedad particular, los que en su momentos requieran
ser levantados, debern cumplir con los requerimientos de levantamientos de predios
rurales descritos en esta seccin.

Cuando parte del permetro de alguna comunidad agrcola est emplazado en zonas
cordilleranas o terrenos muy accidentados y de difcil acceso, podrn emplearse en forma
complementaria (en los sectores correspondientes) mtodos de compilacin cartogrfica,
siempre que se cumplan las condiciones contenidas en la Seccin 7 relativa a elaboracin
de planos.

En el trabajo de terreno debern monumentarse todos los vrtices ms relevantes del
contorno que no se encuentren con deslinde que no se encuentran constituidos por
divisorias de aguas, lneas de altas cumbres, vaguadas, caminos pblicos de carcter
permanente u otros elementos de similares caractersticas. El monolito de cemento deber
ser de igual dimensin a las especificadas en el numerando 5.2.2.3.1 de esta seccin, con
fierro de de dimetro en su centro e identificado sobre el cemento con el mismo nmero
o letra que se use para denominarlo en el plano.

8
ver glosario
5-33
En aquellos casos en que el deslinde del predio coincida con el lmite de expansin urbana
de algn sector o bien con alguna localidad poblada, deber solicitarse a la entidad
correspondiente (Municipalidad, Gobernacin, SERVIU, etc.) el trazado oficial de dicha
lnea, materializndola en terreno y sobre el plano. Dicho deslinde debe quedar establecido
sin lugar a dudas, de un modo que no permita interpretaciones errneas.

5.2.3.2 Rutas Patrimoniales y Terrenos destinados a Sendero de Chile en Terrenos
Fiscales.

Las Rutas Patrimoniales y los tramos de territorio fiscal comprometidos en los tramos del
Sendero de Chile responden a la iniciativa gubernamental de otorgar acceso a los bienes
fsicos, culturales y paisajsticos existentes en el territorio nacional, a travs de predios
fiscales o Bienes Nacionales de uso pblico.

Para tales efectos y conforme a los lineamientos estratgicos de la poltica de gestin
intencionada del patrimonio fiscal que desarrolla el Ministerio de Bienes Nacionales,
respecto de disponer de terrenos fiscales para la habilitacin y gestin de espacios pblicos
patrimoniales, se ha considerado la creacin de recorridos o senderos transitables a pie, en
bicicleta y eventualmente a caballo, con el fin de valorizarlos y conservarlos, ampliando y
mejorando las alternativas de uso del tiempo libre y la recreacin y por otra parte
fomentando el desarrollo y diversificacin productiva, potenciando el turismo sustentable.

En el establecimiento de las rutas patrimoniales, como de los tramos del Sendero de Chile,
se establece como caracterstica principal, que estos corresponden a tramos definidos por
una longitud y un ancho, similar a una va de circulacin peatonal, con inclusin de reas
denominadas reas de apoyo destinadas a establecer, zonas de camping, zonas de
picnic y miradores. Por tanto los requerimientos se ajustarn a estos dos elementos a
levantar y variarn de acuerdo al entorno geogrfico en la cual se insertan tanto las rutas
patrimoniales como tramos del Sendero de Chile.

a) Rutas Patrimoniales y Tramos del Sendero para Chile Inserto en Sectores Urbanos.

El levantamiento en estos sectores est regido la normativa para levantamientos de predios
urbanos, no obstante podrn ser usados planos de otros servicios, de acuerdo a lo
establecido en la seccin de planos.

b) Rutas Patrimoniales y Tramos de Sendero para Chile Inserto en Sectores Rurales.

5-34
El trabajo de terreno se realizar levantando el eje de los tramos que corresponde a
circulacin peatonal, el intervalo de los puntos obligatorios a levantar corresponder a
aquellos puntos de inflexin donde haya cambio de direccin notable, y cambios en el
ancho de la huella, situacin que tambin deber quedar levantada.
El levantamiento del eje de los tramos de las huellas se realizar con el instrumental
detallado en esta seccin y las precisiones correspondern a la categora submtrico II.
El levantamiento de las reas de apoyo destinadas a camping, picnic o miradores debern
realizarse de acuerdo a lo especificado en esta seccin en cuanto a levantamientos rurales,
conservando la precisin especificada para los elementos a levantar. Como la precisin de
estos dos elementos: eje de huella y reas de apoyo es distinta, en el plano se graficar la
totalidad del circuito a la escala que mejor represente el eje del circuito, con perfiles
transversales bsicos que indiquen el ancho de la senda. Y para los lugares definidos como
reas de apoyo la correspondiente ampliacin de acuerdo a la escala apropiada para esta.

Cuando las rutas patrimoniales o tramos del Sendero de Chile atraviesen por zonas de
difcil acceso y difcil toma de datos con instrumental topogrfico o GPS, como son zonas de
alto follaje, canales, cordilleras impenetrables, vegetacin enmaraada, etc. Se podr
elaborar un plano con antecedentes cartogrficos como se consigna en la seccin 7 de
Planos en elaboracin de planos apoyados en cartografa, identificando con coordenadas
precisas categora centimtrico en el inicio y final del tramo que no es posible levantar en
terreno, y por tanto se obtenga por mtodos cartogrficos.

Tanto para los planos insertos en zonas urbanas como rurales se deber realizar la
vinculacin a los sistemas de referencia requeridos, SIRGAS(WGS84) u otro datum local,
de acuerdo a lo establecido en la Seccin 4.

5.2.3.3 DERECHO DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS EN PREDIOS FISCALES.

La tramitacin del derecho de aprovechamiento de aguas, requiere la identificacin del lugar
puntual destinado a la extraccin de este recurso, por lo tanto el trabajo de terreno se limitar
a la definicin de la coordenada que define este punto, la precisin requerida corresponde a
la categora submtrico I de los levantamientos rurales, sta coordenada deber estar
referida a datum SIRGAS(WGS84).

Se deber levantar adems los elementos necesarios para la confeccin de un croquis de
ubicacin, cuyos requerimientos se detallan en la seccin 7 Confeccin de Planos.

5.2.3.4 Arriendos de Predios Fiscales.

5-35
Los trabajos de mensura para el trmite de arriendo se realizarn teniendo en
consideracin los requisitos para levantamientos de predios urbanos o rurales segn
corresponda, siendo la excepcin los trabajos de terreno la individualizacin de inmuebles
para identificacin de arriendos sin identificacin areal. Entonces se considerarn en los
antecedentes a recopilar, los siguientes antecedentes:

Obtencin de una coordenada con navegador satelital, que identifique el lugar. (si la
figura del predio a levantar considera una figura en la cual el largo no triplica el
ancho, se requerir de una coordenada, si en la figura el largo triplica el ancho se
obtendr como mnimo dos coordenadas).

Nombre oficial de caminos, canales.

Direccin y sentido de lneas frreas y caminos. ( De acuerdo a lo establecido en la
seccin n 6 consideraciones especiales).

Kilometraje en el cual se ubica el terreno a arrendar.

En cuanto a los antecedentes necesarios para arriendos temporales se recopilarn la
siguiente informacin:

Nombre de ros, ubicacin del predio.
Descripcin de elementos de referencia.
Coordenadas de navegacin para ubicacin del predio.

Los trabajos de terreno para predios solicitados en arriendo para veranadas debern
contemplar la medicin de los vrtices principales que definen el predio con navegador
satelital, a fin de confeccionar un plano informativo que permita obtener la superficie
aproximada del predio solicitado

5.2.3.5 Instalacin de Antenas.

Los trabajos de terreno para solicitud de instalacin de antena tendrn requerimientos de
acuerdo a la ubicacin del predio, es decir, en zona urbanas o rurales, constituyendo un
levantamiento urbano o rural. La precisin de los elementos del levantamiento
corresponder de acuerdo a la definicin de estos, de acuerdo se establece en esta
Seccin.

GLOSARIO DE TRMINOS A USAR EN ESTA SECCION.

5-36
1. Suelo urbano: Superficie territorial urbanizada o potencialmente urbanizable.(Extrado
de la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin).

2. Urbanizar: dotar a una superficie territorial que experimenta crecimiento urbano por
extensin o por densificacin, de infraestructura vial, sanitaria y energtica, con sus
obras de alimentacin y desages; de plantaciones y obras de ornato; obras de defensa
y servicio del terreno; Equipamiento y reas verdes, proporcionales a las densidades
fijadas por el instrumento de planificacin territorial. ( Extrado de la ordenanza general
de urbanismo y construccin).

3. Acto Administrativo: Conjunto de procedimientos destinados a la aplicacin de los DL
1939 de 1977 y 2695 de 1979 los cuales son: Saneamiento de ttulo- arriendo- venta-
destinacin- transferencia gratuita- ttulo gratuito-concesin de uso- servidumbre-
afectacin-desafectacin- derecho de aprovechamiento de agua- herencia vacante-
donacin-permuta-propuesta pblica-

4. Propietario: Quien detenta tenencia de la propiedad a travs de un ttulo de dominio
inscrito en el conservador de Bienes Races.

5. Muro Medianero: El que pertenece en comn a los dueos de dos predios colindantes.

6. Muro divisorio. El que separa dos propiedades distintas, que no necesariamente es
medianero.

7. Playa de mar: Se entiende por playa de mar la extensin de tierra que las olas baan y
desocupan alternativamente hasta donde llegan en las ms altas mareas.

8. Playa de ro o lago: Extensin de suelo que baan las aguas en sus crecidas normales
hasta la lnea de las aguas mximas.

9. Lnea de las aguas mximas en ros y lagos: es el nivel hasta donde llegan las aguas
en los ros o lagos, desde el lecho o cauce adentro, en sus crecientes normales de
invierno y verano.

10. Ribera: lnea divisoria entre el cauce o lecho de un ro o lago, hasta donde lleguen las
aguas mximas, y los terrenos colindantes.

11. Terreno de playa : Faja de terreno de propiedad del Fisco de hasta 80 metros de
ancho, en la proyeccin horizontal, medida desde la lnea de la playa de la costa del
litoral y desde la ribera en los ros o lagos.
12. Comunidad Agrcola: Agrupacin de propietarios de un terreno rural comn que lo
ocupen, que lo exploten o cultiven y que se organicen en conformidad con el texto legal
D.L. 19233 de 1993.
5-37
Anexo 1 Seccin 5

Cuerpos de Agua
Las aguas son bienes nacionales de uso pblico y se otorga a los
particulares el derecho de aprovechamiento de ellas, en conformidad a las
disposiciones del Cdigo de Aguas (Art. 5 Cdigo de Aguas).

Por su parte, el artculo 20 prescribe que el derecho de
aprovechamiento se constituye originariamente por acto de autoridad. La
posesin de los derechos as constituidos se adquiere por la competente
inscripcin.
Exceptuase los derechos de aprovechamiento sobre las aguas que
correspondan a vertientes que nacen, corren y mueren dentro de una misma
heredad, como asimismo, sobre las aguas de lagos menores no navegables
por buques de ms de cien toneladas, de lagunas y pantanos situados dentro
de una sola propiedad y en las cuales no existan derechos de aprovechamiento
constituidos a favor de terceros, a la fecha de vigencia de este cdigo. La
propiedad de estos derechos de aprovechamiento pertenece, por el solo
ministerio de la ley, al propietario de las riberas.

Se entienden que mueren dentro de la misma heredad las vertientes o
corrientes que permanentemente se extinguen dentro de aqulla sin
confundirse con otras aguas, a menos que caigan al mar.

De acuerdo a lo establecido en la normas precedentemente citada, el
Ministerio de Bienes Nacionales al enajenar un inmueble fiscal como un solo
todo, no slo se transferira el terreno fiscal que comprende la laguna en su
interior sino que tambin se privatizaran los derechos de aprovechamiento de
sus aguas.

Por otra parte, debe tener presente que los suelos que las aguas ocupan
y desocupan alternativamente en sus creces y bajas peridicas hasta su altura
mxima ordinaria, forman parte del lveo o cauce del cuerpo de agua y, no de
la propiedad particular contigua, constituyendo de esta manera un bien
nacional de uso pblico. Estos bienes, por mandato constitucional, estn fuera
del comercio humano y, por ende, son inapropiables, inalienables,
imprescriptibles e inembargables.

Ahora bien, de acuerdo con las disposiciones contenidas en el D .L. N
1.939 de 1977, es atribucin del Presidente de la Repblica no slo la facultad de
transferir a ttulo gratuito u oneroso un bien raz fiscal, sino que tambin determinar
sus caractersticas, dimensiones, superficie o cabida y deslindes, etc. y, por
consiguiente, est dentro de sus facultades determinar el inmueble o parte de l a
transferir. As, por ejemplo, si se estimare conveniente mantener una laguna y su
entorno como un bien fiscal, por tratarse de un rea de proteccin, considerando
los proyectos o actividades susceptibles de causar un impacto sobre el medio
ambiente, para su preservacin y los ecosistemas independientes y asociados a

(1) Oficios N 150/2001 y N 536/2005, de la Divisin Jurdica.
ella, procedera su exclusin, an cuando fuere procedente su enajenacin,
precisando en el respectivo plano los accesos definidos para su adecuado uso por
la comunidad en general.

Por todo lo anterior, se establece que los predios fiscales atravesados
por ros o esteros, se dividirn en lotes, descontando el rea que ocupan
dichos cuerpos de agua. En cuanto a lagos y lagunas, la superficie total se
debe excluir del predio a transferir. En ambos casos el deslinde se traza con
lnea a 5 metros del cauce.

Seccin
6
CONSIDERACIONES ESPECIALES A LOS
TRABAJOS TOPOGRAFICOS
La presente seccin aborda aspectos normativos y acciones especiales en la ejecucin de
ciertos trabajos que son parte del quehacer diario del Ministerio de Bienes Nacionales,
donde ya sea por la disposicin fsica, su situacin de continuidad territorial, por la forma de
tenencia, o por particulares caractersticas del bien en estudio, se deban tener
consideraciones especficas en su desarrollo.
La aplicacin de leyes como son el DL 1939/77 o DL 2695/79, genera acciones y
productos que no estn en forma directa relacionados con las tcnicas y procedimientos de
medicin en terreno, por lo tanto, se deben tener consideraciones adicionales que
complementen el trabajo de terreno y cumplan con la aplicacin de estas leyes.
6.1 APLI CACI N DL 2.695/1979
En los trabajos de mensura, para la aplicacin del DL 2695/79, se deber complementar la
informacin relacionada directamente con el levantamiento georreferenciado, con la
informacin requerida en dos formularios, los cuales se detallan a continuacin:

6.1.1 I NFORME TCNI CO DL 2.695/1979 (ANEXO 1)
Tiene como objetivo informar al Sr. Secretario Regional Ministerial o J efe Provincial de
Bienes Nacionales, respecto a la posesin del o los inmuebles a regularizar, forma de
adquisicin de dicha posesin, Rol de avalo que ampara a la propiedad y su avalo e
indicar alguna observacin relativa al proceso del trmite, siendo finalmente firmado por el
ejecutor de los trabajos y por el jefe tcnico de la empresa, quin es el responsable de los
aspectos tcnicos ante la Secretara Regional Ministerial.
Adems a este informe se deber adjuntar copia del plano y la respectiva Minuta de
Deslindes del predio.

Departamento de Estudios Catastrales y Mensura Consideraciones Especiales a los
Trabajos Topogrficos
6-1
6.1.2 I NFORME O FORMULARI O PARA RECOPI LACI N DE
ANTECEDENTES PARA LA VERI FI CACI N DE LA POSESI N
MATERI AL (ANEXO 2)
Un elemento importante en la aplicacin del D.L. N 2.695 de 1977, es verificar la posesin
material del dominio que se ostenta regularizar, por lo tanto el formulario tendr como
objetivo:

1) Certificar antecedentes recopilados:

Existencia de mejoras: aqu se debe mencionar el tipo de mejora, su materialidad,
estado de conservacin, servicios bsicos: luz, agua y alcantarillado y cualquier otra
informacin relacionada con ella.

Declaracin de vecinos.

Registro fotogrfico, se deber adjuntar fotos que permitan constatar la existencia de
mejoras, el cierre perimetral del predio, el acceso, etc.

Otros, corresponde a adjuntar cualquier otro antecedente relacionado con la
verificacin de la posesin material.

2) Concluir en base a los documentos y antecedentes que constan en el expediente, que:

Existe posesin
No existe posesin
No se pudo verificar por:

- Encontrarse cerrado con moradores
- Encontrarse cerrado sin moradores
- Existir oposicin en terreno
- Otros

Igualmente este documento debe ser firmado por la persona que recab la informacin.

6.2 SERVIDUMBRES
Conforme lo define el Cdigo Civil, en su Artculo N 820, servidumbre predial o
simplemente servidumbre es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro
predio de distinto dueo.
6-2
En un sentido amplio y general se puede definir como la facultad que se tiene para sacar
beneficio o utilidad de un predio determinado y ajeno, cumpliendo los requisitos que la ley
exige para su imposicin.
Las servidumbres pueden ser :
Naturales, que provienen de la natural situacin de los lugares, por ejemplo
un predio inferior est sujeto a recibir las aguas que descienden naturalmente
de un predio superior, sin que la mano del hombre contribuya a ello.
Legales, que son impuestas por la ley, y son relativas al uso pblico o a la
utilidad de los particulares, determinadas por reglamentos u ordenanzas. No
pueden aprovecharse en fines distintos de aquellos para los cuales se han
constituido, salvo acuerdo de los interesados.
Voluntarias, que son constituidas por un hecho del hombre, es decir que cada
cual puede sujetar su predio a las servidumbres que quiera y adquirirla sobre los
predios vecinos con la voluntad de sus dueos, con tal que no se dae con ellas
el orden pblico, ni se contravenga a las leyes.
Un aspecto importante a considerar en las servidumbres, es que estas son inmutables, es
decir que son inseparables del predio a que activa o pasivamente pertenecen, por lo tanto
no cambian por el hecho de pasar los predios involucrados a otro dueo.
Se llama predio sirviente al que sufre el gravamen, por lo tanto la servidumbre en este
predio se denomina pasiva.
Se llama predio dominante al que reporta la utilidad, por lo tanto la servidumbre en este
predio se denomina activa.
En la aplicacin del D.L. 1.939 de 1977, que regula las materias de competencia del
Ministerio de Bienes Nacionales, no existe normativa expresa que regulen las servidumbres,
por lo tanto estas se rigen por:
Artculos 820 y siguientes del Cdigo Civil
Artculos 120 y siguientes del Cdigo de Minera (Ley 18.248)
Artculos 76 y siguientes del Cdigo de Aguas
DFL. N 1, de Minera entre otros.

6-3
6.2.1 SERVI DUMBRE DE TRNSI TO (ART. 820 Y SI GUI ENTES DEL
CDI GO CI VI L)

Si un predio se encuentra desprovisto de toda comunicacin con un camino pblico, camino
vecinal, camino de acceso, callejn, calle, pasaje, por la interposicin de otro predio, el
dueo tendr derecho para imponer la servidumbre de trnsito, en cuanto sea indispensable
para el uso y beneficio de su predio.
La servidumbre de trnsito tiene la calidad de discontinua por cuanto se ejerce a intervalos
ms o menos largos de tiempo, adems es aparente por estar continuamente a la vista y
finalmente es inseparable del predio a que activa o pasivamente pertenece.
Dividido el predio sirviente, no vara la servidumbre que estaba constituida en l y deben
sufrirla aquel o aquellos a quienes toque la parte en que se ejerca. (Art. 826 del c.c.)
Dividido el predio dominante, cada uno de los nuevos dueos gozar de la servidumbre,
pero sin aumentar el gravamen del predio sirviente.
As los nuevos dueos del predio que goza de una servidumbre de trnsito, no pueden
exigir que se altere la direccin, forma, calidad o anchura de la senda o camino destinado a
ella. (Art. 827 del c.c.)
Si la servidumbre deja de ser indispensable para el predio dominante, por la adquisicin de
terrenos que le dan acceso cmodo al camino, o por otro medio, el dueo del predio
sirviente tendr derecho para pedir que se le exonere de la servidumbre.

6.2.2 SERVI DUMBRE MI NERA (ART. 120 Y SI GUI ENTES DEL CDI GO DE
MI NER A LEY N 18.248)
El poseedor de una concesin minera, con el objeto de explorar y explotar los yacimientos
que le correspondan, est facultado para imponer sobre los predios superficiales las
siguientes servidumbres:
De ocupacin, en toda la extensin necesaria para canchas y depsitos de
minerales, desmontes, relaves y escorias; plantas de extraccin y beneficio de
minerales, sistemas de comunicacin y canales, tranques, caeras habitaciones,
construcciones y dems obras complementarias.
Las establecidas en beneficio de las empresas concesionarias de servicios
elctricos, para la construccin de obras elctricas complementarias a las faenas
mineras.
6-4
De trnsito, para ser ocupados por caminos, ferrocarriles, aerdromos, caeras,
tneles, planos inclinados, andariveles, cintas transportadoras y todo otro sistema
que sirva para unir la concesin con caminos pblicos, establecimientos de
beneficio, estaciones de ferrocarriles, puertos, aerdromos y centros de
consumo.
Las servidumbres mineras son esencialmente transitorias ya que son posibles ampliarlas o
restringirlas.
La transitoriedad est establecida por la circunstancia de que un yacimiento minero es
agotable, adems porque el dominio minero es condicional. Si la mina se agota o se
extingue o se pierde por el incumplimiento de la condicin a que queda sujeta la vigencia de
su dominio, la servidumbre desaparece.

6.2.3 SERVI DUMBRE DE ACUEDUCTO (ART. 861 Y SI GUI ENTES DEL C.C.
Y ART. 76 Y SI GUI ENTES DEL CDI GO DE AGUAS)
Toda heredad esta sujeta a la servidumbre de acueducto en favor de otra heredad que
carezca de las aguas necesarias para el cultivo de sementeras, plantaciones o pastos, o en
favor de un pueblo que las haya menester para el servicio domstico de los habitantes, o en
favor de un establecimiento industrial que las necesite para el movimiento de sus mquinas.
Esta servidumbre consiste en que puedan conducirse las aguas por la heredad sirviente a
expensas del interesado; y est sujeta a las reglas que prescribe el Cdigo de Aguas.
1
La conduccin de las aguas u otros elementos lquidos o gaseosos, se har por un
acueducto que no permita filtraciones, derrames ni desbordes que perjudiquen al predio
sirviente.
El acueducto deber impedir el estancamiento de las aguas, la acumulacin de basura y
deber contener las obras necesarias como puentes, sifones, canoas, etc., para la cmoda
y eficaz administracin y explotacin de los predios sirvientes.
La servidumbre de acueducto se ejercer por regla general, en cauce a tajo abierto, y por el
rumbo que menos perjuicio ocasione al predio sirviente.
El trazado y construccin del acueducto en caminos pblicos se sujeta a lo dispuesto en el
DFL N 850 de 1998, que fija el texto refundido y sistematizado de la Ley 15.840, Orgnica
del Ministerio de Obras Pblicas M.O.P., y del D.F.L. N 206 de 1960, sobre construccin y
conservacin de caminos.

1
Artculo 861 del Cdigo Civil
6-5
6.2.4 SERVI DUMBRE ELCTRI CA (DFL N 1 DE 1982 DE MI NER A)
Conforme lo indica el Cdigo Civil en sus Artculos 80 y siguientes, las servidumbres
constituidas para la instalacin de subestaciones y lneas de transmisin de energa
elctrica, pueden considerar el carcter de legales, es decir impuestas por la ley o
voluntarias que son las constituidas por acuerdo entre las partes. Adems revisten el
carcter de servidumbres activas por cuanto es la instalacin elctrica la que recibe la
utilidad del predio sirviente.
La servidumbre predial elctrica debe ser considerada como continua y aparente a
excepcin de las lneas subterrneas. Continua porque se ejerce o se puede ejercer
continuamente sin necesidad de un hecho actual del hombre y aparente porque est
permanentemente a la vista.
Las concesiones elctricas otorgan el derecho a imponer las servidumbres a favor del
concesionario para (Art. 52 del D.F.L. N 1 de 1922):
Tender lneas areas o subterrneas a travs de propiedades ajenas.
Ocupar los terrenos que sean necesarios para el transporte de la energa
elctrica, desde la central generadora o subestacin, hacia los puntos de
consumo o de aplicacin.
Ocupar y cerrar los terrenos que sean necesarios para las subestaciones
elctricas, incluyendo las dependencias para el personal de vigilancia.

6.3 DERECHO DE APROVECHAMI ENTO DE AGUAS EN PREDI OS
FI SCALES (RESOLUCI N N 341 DEL 07 DE OCTUBRE DE
2005 DE LA DI RECCI N GENERAL DE AGUAS, DGA)
Las aguas son bienes nacionales de uso pblico, por lo tanto se otorga a los particulares el
derecho de aprovechamiento de ellas, en conformidad a las disposiciones establecidas en
el Cdigo de Aguas.

Dentro de los actos de administracin que realiza el Ministerio de Bienes Nacionales, est
contemplado el autorizar para que se solicite a la Direccin General de Aguas (DGA) del
Ministerio de Obras Pblicas, la concesin de Derecho de Aprovechamiento de Aguas.
Derecho que conforme lo estipula el Cdigo de Aguas, lo tiene toda persona para efectuar
exploraciones y explotaciones, con el objeto de alumbrar aguas subterrneas, en terrenos
6-6
particulares y en bienes nacionales, ya sean fiscales o de uso pblico, previa autorizacin
del dueo y de la Direccin General de Aguas (DGA).
Se entiende por aguas subterrneas aquellas que estn ocultas en el seno de la tierra y no
han sido alumbradas.
La exploracin y explotacin de aguas est normada en la actualidad por la Resolucin N
341 del 07 de Octubre de 2005 de la DGA, la que respecto a exploracin, en su Artculo 12
dice lo siguiente:

Antes de proceder a autorizar un permiso de exploracin de aguas subterrneas en bienes
nacionales, la Direccin General de Aguas deber solicitar la opinin del Ministerio de
Bienes Nacionales, respecto de la procedencia de otorgar el referido permiso. Si requerido
el pronunciamiento del Ministerio de Bienes Nacionales, ste no emite su opinin dentro de
un plazo de sesenta das contados desde la fecha del oficio que la requiere, la Direccin
General de Aguas prescindir de l.

Igualmente, la normativa en su Artculo 15 indica que la resolucin que autoriza la
exploracin de aguas subterrneas en un bien nacional, deber establecer que el
beneficiario no podr comenzar las obras respectivas, sin que la persona natural o jurdica
que est legalmente a cargo de la administracin de bien nacional, regule previamente las
condiciones en que se efectuar la exploracin, con el objeto de no afectar la naturaleza,
finalidad y normal uso de este.
Respecto de la explotacin de aguas subterrneas el Artculo 20 indica que:
Para explotar aguas subterrneas deber previamente constituirse el derecho de
aprovechamiento respectivo en la forma establecida en el Cdigo de Aguas, salvo las
excepciones legales
Si la obra de captacin est ubicada en un bien nacional de uso pblico, se requerir la
autorizacin del organismo bajo cuya administracin este se encuentre. Tratndose de un
bien fiscal, se requerir la autorizacin del Ministerio de Bienes Nacionales
2

En lo que dice relacin a las reas de proteccin, stas estn referidas a la prohibicin de
constituir derecho de aprovechamiento de agua en un radio de 200 metros a la redonda, del
centro del pozo
3
, en ningn caso a un derecho otorgado por el Ministerio de Bienes
Nacionales sobre esa rea fiscal.

2
Artculo 26, prrafo segundo, Resolucin DGA N341 de 2005
3
Artculo 25, Resolucin DGA N341 de 2005
6-7
Por lo tanto se deber tomar el debido resguardo de no otorgar autorizacin para constituir
el derecho de aprovechamiento de agua, en reas que se encuentren otorgadas a travs de
un acto de administracin por parte del Ministerio de Bienes Nacionales.
La forma de levantamiento y georreferenciacin, de los Pozos de Agua se encuentra
especificada en la seccin 5. Respecto a su representacin grfica e identificacin literal,
estas debern ajustarse a la normativa establecida en las secciones 7 y 8 respectivamente.

6.4 COMUNI DADES AGR COLAS
La regularizacin de las comunidades agrcolas est regida por el DFL N5 de 1968 y sus
modificaciones, realizadas mediante el DL N 19.233/93.
El goce singular
4
al interior de las comunidades agrcolas, constituye una unidad predial
indivisible, en donde el levantamiento topogrfico y confeccin de plano obedece a un
ordenamiento territorial dentro la comunidad. Al no constituir dominio, el tipo de tenencia de
stos corresponder a Goce Singular.
La forma de levantamiento y georreferenciacin, de las comunidades agrcolas y de los
goces singulares, se encuentra especificada en la seccin 5. Respecto a su representacin
grfica e identificacin literal, estas debern ajustarse a la normativa establecida en las
secciones 7 y 8 respectivamente.

6.5 I NDI VI DUALI ZACI ON DE I NMUEBLES PARA I DENTI FI CAR
ARRI ENDOS SI N PLANO
En los predios que el Fisco otorgue en arriendo, donde sea menor su temporalidad o bien
su expresin en superficie, se exceptuar de realizar un plano ministerial conforme a las
Normas Tcnicas de Mensura, para su individualizacin. sta se realizar de acuerdo a las
siguientes especificaciones.
6.5.1 I NDI VI DUALI ZACI ON DE I NMUEBLES PARA I DENTI FI CAR
ARRI ENDOS SI N EXPRESI N AREAL
Se denominarn arriendos sin expresin areal a aquellos que ocupan hasta un mximo de
25 m
2
o bien pudiendo ocupar ms de esta superficie su expresin areal se asemeja a una
lnea en el espacio, en cuyo caso no deber superar los 50 m
2
. Esta excepcin de contar
con un plano ser para arriendos que estarn comprendidos en un periodo de hasta 5 aos,

4
Es una porcin determinada de terreno de propiedad de la comunidad que se asigna a un comunero y su familia para su
explotacin o cultivo con carcter permanente y exclusivo Art. 1 bis b), letra b .
6-8
y ser considerada para instalacin de letreros camineros, puestos de ventas u otros de
esta misma condicin.

En la tramitacin de arriendos para letreros camineros, puestos de ventas u otros de esta
misma condicin, los cuales podran estar ubicados en terrenos fiscales a orilla de un
camino pblico, lnea frrea, un canal, etc., (fuera de la franja de proteccin), se prescindir
de tener un plano, bastando para su ubicacin e identificacin contar con los siguientes
elementos:

Identificacin del lugar a travs de una o ms coordenadas obtenidas con navegador
GPS, procurando tomarlas en lugares despejados de obstrucciones

Identificacin del camino mediante el nmero que le asigna la Direccin de Vialidad
de acuerdo a su clasificacin.

Identificacin del canal por su nombre.

Ubicacin segn origen y destino del camino o va frrea, se adoptar como origen el
Norte hasta 45 de orientacin hacia el Este y el Oeste, para el resto el origen ser el
Oeste.

Margen o lado del camino o lnea frrea donde se ubica el letrero caminero, este
puede ser izquierdo o derecho, mirado desde el origen

Kilometraje, en donde se ubica el letrero a partir del origen, expresado con un
decimal

Ejemplo 1:

El terreno solicitado en arriendo para la instalacin de un puesto de venta, se ubica en el
kilmetro 54,7; al lado derecho de la Ruta 68 que va de Valparaso a Santiago y sus
coordenadas, (obtenidas con navegador) son N.......E......, DATUM........., HUSO........

Ejemplo 2:

El terreno solicitado en arriendo para la instalacin de letrero caminero, se ubica en el
kilmetro 75,2; al lado derecho de la va frrea que va de Santiago a Rancagua y sus
coordenadas, (obtenidas con navegador) son N.......E......, DATUM........., HUSO........

6-9
6.5.2 I NDI VI DUALI ZACI ON DE I NMUEBLES PARA I DENTI FI CAR
ARRI ENDOS TEMPORALES
Se denominarn arriendos temporales aquellos con un perodo mximo de hasta 6 meses,
los que sern considerados para extraccin de: ridos, lea, pasto, etc, acopio de
materiales, circos, ferias de entretencin u otros usos similares.
En la tramitacin de estos arriendos se prescindir de tener un plano bastando para su
ubicacin e identificacin contar con los siguientes elementos:
1.- En el caso de extraccin de ridos

Identificacin del ro, indicando su orilla Norte o Sur

Descripcin de cualquier otro elemento que permita identificar el lugar (como puente ,
sifn, cruce de camino, etc.)

2.- En el caso de extraccin de lea, pasto, etc, acopio de materiales, veranadas, circos,
ferias de entretencin u otros usos similares.

Nombre del lugar solicitado en arriendo

Descripcin de cualquier elemento que permita identificar el lugar (como puente,
sifn, cruce de camino, canal, etc.)

En ambos casos (1 y 2), se deber precisar el lugar extrayendo una o mas coordenadas de
productos cartogrficos institucionales (IGM, SAF, SHOA, Municipios, Ministerios), de
escalas medias y mayores (1:50.000; 1:20.000; 1:10.000, etc). De no disponer de la
cartografa a las escalas mencionadas, se podr utilizar la cartografa escala 1:250.000

Igualmente la decisin de obtener una sola coordenada estar condicionada a la figura que
representa el arriendo solicitado, entendiendo que se circunscribe en una figura cuyo largo
no triplica el ancho. En aquellos casos en que el largo triplica el ancho de la figura, se
deber obtener como mnimo dos coordenadas.

La excepcin a lo mencionado la constituyen los predios concedidos en arriendo para
veranadas, los cuales por su gran dimensin y mayor temporalidad debern contar con un
plano, que para estos efectos bastar que sea informativo, el que tendr como nico
objetivo obtener la superficie aproximada y su ubicacin, para poder realizar la tasacin y
controlar la superposicin con otros predios arrendados.
6-10
6.6 PLANOS DE SUBDI VI SI ON Y CAMBI O DE USO DE SUELOS
EMPLAZADOS EN TERRENOS RURALES
El Art. N 46 de la Ley N 18.755 del ao 1989
5
, modificada por la Ley N 19.283 del ao
1994
6
, en lo pertinente a "cambio de uso de suelos" y "subdivisiones" de terrenos rurales,
dice lo siguiente:

"Para autorizar un cambio de uso de suelos en el sector rural, de acuerdo al Art. N 55 del
Decreto Supremo N 458 de 1976, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se requerir
informe previo del Servicio
7
(Agrcola y Ganadero). Dicho informe deber ser fundado y
pblico, y expedido por el Servicio dentro del plazo de 30 das, contados desde que haya
sido requerido. Asimismo, para proceder a la subdivisin de predios rsticos, el Servicio
certificar el cumplimiento de la normativa vigente".

Por su parte, la Resolucin Exenta N 169 de fecha 25 de Enero de 1994 y modificatoria
N 1.855 de fecha 19 de J ulio de 1995 del Ministerio de Agricultura, en lo relativo a la
forma de expedir certificados de subdivisin de predios rsticos y, en lo inherente a la
competencia de la presente Norma Tcnica, dice lo siguiente:

"1.- El procedimiento para otorgar los certificados a que se refiere el Art. N 46 de la Ley
N 18.755 ser el siguiente:

1.1.- Las solicitudes de certificacin se presentarn en las Oficinas de Partes del
Servicio Agrcola y Ganadero de la Regin respectiva, momento en el cual se
dejar constancia de la fecha y hora de presentacin de la solicitud.

1.2.- Dichas solicitudes deben ser acompaadas de los siguientes antecedentes:

a.- Inscripcin de dominio del predio, con certificacin de su vigencia.

b.- Al menos cinco copias de plano planimtrico o topogrfico de subdivisin,
suscrito por profesional competente (Ingeniero Agrnomo, Ingeniero Civil,
Ingeniero Forestal, Arquitecto, Constructor Civil, Topgrafo u otros
profesionales afines) y por el propietario, de las cuales tres quedarn a
disposicin del Servicio Agrcola y Ganadero.. El plano deber contener un
rotulado indicando el nombre del predio, propietario, rol de avalo, comuna,
profesional ejecutante, cuadro completo de superficies de las parcelas o lotes

5
Del Ministerio de Agricultura, Establece Normas sobre el Servicio Agrcola y Ganadero, Deroga la Ley N16.640 y otras
Disposiciones.
6
Del Ministerio de Agricultura, Introduce Modificaciones a la Ley N 18.755 del 7 de Enero de 1989, Orgnica del Servicio
Agrcola y Ganadero
7
Requerimientos del SAG para emitir el mencionado informe, en www.sag.cl
6-11
resultantes, de los caminos proyectados, del total parcelado y, confeccionado
a escala segn la siguiente pauta:

Parcelas resultantes no superiores a 1 hectrea: Escala no superior a 1:2.000
Parcelas resultantes de 1 a 10 hectreas: Escala no superior a 1:5.000
Parcelas resultantes de 10 a 100 hectreas: Escala no superior a 1:10.000
Parcelas resultantes de 100 o ms hectreas: Escala no superior a 1:20.000

c.- Certificado Municipal que indique la ubicacin del predio con respecto al radio
urbano y/o Plano Regulador Intercomunal, cuando corresponda.

d.- Certificado de avalo con clasificacin de suelos, emitido por el Servicio de
Impuestos Internos.

1.3.- La verificacin de los antecedentes acompaados estar a cargo de los
funcionarios del Departamento de Proteccin de los Recursos Naturales
Renovables, del S.A.G., quienes procedern a verificar:

a.- Con medicin planimtrica en el plano, la superficie de cada lote o parcela
producto de la subdivisin, comprobando que ninguno sea inferior a 0,5 hs.
fsicas.

b.- Comprobar que los datos indicados en la rotulacin del plano concuerden con
la documentacin solicitada."

En consecuencia y, en virtud de lo anteriormente expuesto, tanto el cambio de uso de
suelos como las subdivisiones de terrenos fiscales, emplazados en sectores rurales,
debern dar cabal cumplimiento a las condiciones anteriormente expuestas.

No obstante, se hace presente que en la confeccin de aquellos planos a que se refiere
este punto, se podrn utilizar las escalas que habitualmente emplea el Ministerio (seccin
7).
6-12
Seccin 6 - Anexo 1

INFORME TCNICO DL 2695/79

Exp. N
REF: Regularizacin de posesin de
inmueble ubicado....................
.

N_______________________/

SEOR SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL / J EFE PROVINCIAL DE BIENES
NACIONALES

1. En relacin con la (s) solicitud (es) del antecedente, previas las diligencias y
averiguaciones en terreno, en las Oficinas de Impuestos Internos y la conformidad
proporcionada por........................................................................................., puedo
informar a Ud. lo siguiente:

2. El (los) peticionario (s) tiene (n) la posesin material exclusiva y continua, sin
violencia ni clandestinidad, por ms de..............aos del (los) inmueble (s) en
referencia, __________ por s o ________ agregando la de sus antecesores.

Esta posesin la ejerce (n), __________ personalmente o _________ a travs de
...............................................................................................................................
en calidad de................................................................... y se ha constatado en el
terreno por la existencia de los siguientes hechos:
......................................................................................... .........................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
Ha (n) adquirido dicha posesin por :
..................................................................................... .............................................
...................................................................................................................................

3. El (los) inmueble (s) se encuentra (n) efectivamente amparado (s) por el (los) rol
(es) N...............de la comuna de .............................. comprende (n) la (s)
superficie (s) de.....................y su (s) avalo (s) es (son) de
$....................................................................a la fecha ingreso de la (s) solicitud
(es).

En consecuencia, el (los) avalo (s) proporcional (es) a la (s) superficie (s)
de................ es (son) de $.............................................

4. Se acompaa Plano (s) N................................(y Minuta de Deslindes) del (los)
cual (es) consta la ubicacin, cabida y deslindes.

Seccin 6 - Anexo 1

5. El (los) inmueble (s) es (son) RURAL (es) URBANO (s), destinado (s)
a................................................., no tiene (n) la calidad de FISCAL (es), segn el
Art. 8 del D.L. N2.695, ni se encuentra (n) en alguna de las situaciones previstas
en el inciso primero de dicho artculo.

6. Observaciones: (si el rol ampara mayor superficie, etc.)

Saluda atentamente a Ud.,

Profesional de Mensura J efe Tcnico de la Empresa
(Ejecutor)
Seccin 6 - Anexo 2

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES PARA LA
VERIFICACION DE LA POSESION MATERIAL.-

Se Certifica que con fecha ..... de .... de, se hizo recopilacin de los
siguientes antecedentes:
1.- Existencia mejoras
2.- Declaracin de Vecinos
3.- Registro fotogrfico
4.- Otros

Conclusin:
En virtud de los antecedentes y documentos que constan en el expediente, a juicio
del suscrito, en el presente caso consta que:
a.- existe posesin
b.- No existe posesin.
c.- No se pudo verificar:
1.- cerrado con moradores
2.- cerrado sin moradores
3.- Oposicin en terreno
4.- Otros:........

Nombre y Firma

Seccin
7
CONFECCI N DE PLANOS MBN

La presente seccin especifica la normativa tcnica bajo la cual se deben confeccionar los
planos y cartografa que el Ministerio de Bienes Nacionales utiliza para sus actos de
administracin y gestin, estandarizando contenidos, soporte, formatos y procedimientos, en
funcin de los diferentes tipos de planos y acciones involucrados.

7.1 CLASI FI CACI N DE PLANOS
Los planos del Ministerio de Bienes Nacionales sern clasificados de acuerdo a su objetivo,
a la estructura de la informacin de terreno, y al universo predial representado.

Previo a la confeccin de un plano, se deber determinar a que clasificacin se ajusta el
trabajo y por ende a que requerimientos especficos o normativa debe ajustarse.

7.1.1 SEGN SU OBJETI VO
Desde la perspectiva de su objetivo o funcin, los planos ministeriales sern clasificados
como Planos para Trmite, Planos Informativos y Planos Ilustrativos.
7.1.1.1 Plano para Trmite
Es todo aquel que es utilizado en la tramitacin de algn acto administrativo o servicio que
el Ministerio ejecuta (administracin, disposicin, enajenacin, regularizacin y goces
singulares de Comunidades Agrcolas).
Es una representacin fiel de la realidad del terreno a escala, cuyo nfasis es la
consolidacin de la propiedad en su componente fsico, Para ello, debe presentar los
deslindes, magnitud superficial, acotamientos, colindantes, ubicacin y otros antecedentes a
ser sealados en la respectiva resolucin o decreto de tramitacin
La condicin de documento oficial del Ministerio de Bienes Nacionales estar reservada
para este tipo de planos, entendindose que el plano adquiere esta caracterstica de oficial
cuando tenga todas las firmas requeridas. Su numeracin debe ser nica y no podr ser
asignada a otro plano bajo ninguna circunstancia.
Departamento de Estudios Catastrales y M ensura Confeccin de Planos MBN
7-1

Los planos oficiales debern ser rigurosamente archivados en el archivo de planos
regionales y no podrn ser objeto de ningn tipo de correccin, modificacin, enmendacin
o cualquier otra alteracin.

7.1.1.2 Plano Informativo
Tiene como fin servir de instrumento tcnico descriptivo de uso interno para el Servicio,
en caso de diversos estudios, oferta pblica, estudios de superposiciones, tenencia de
la tierra etc. Ello ser expresamente indicado en la respectiva vieta, dejando
establecido el propsito de dicho plano.
Son planos temticos con amplia utilizacin de simbologa, cuyo nfasis es la relacin
espacial en cuanto a ubicacin, forma y cabida aproximada de una o varias unidades
catastrales sobre las que se requiera una informacin en particular.
Estos planos informativos, podrn usarse, entre otros, para dar curso inicial o intermedio a
licitaciones de propiedades fiscales, hasta el trmite de fijacin de precio por unidad de
superficie. Cuando se requiera perfeccionar estos trmites se realizar un plano sujeto a la
normativa regular del Ministerio de Bienes Nacionales, sobre planos para trmite.
No se podr usar un plano informativo para dar curso final a un actos de enajenacin,
administracin de bienes fiscales y de regularizaciones de dominio particular. En lo que
respecta a administracin de bienes fiscales, la excepcin la constituyen los arriendos
para veranadas, las que por su gran dimensin y mayor temporalidad bastar utilizar un
plano informativo, tal como se seala en el punto 6.5.2 de la Seccin 6.
El plano informativo deber quedar individualizado mediante una numeracin nica.

7.1.1.3 Plano Ilustrativo
Su finalidad es servir de instrumento tcnico principalmente ilustrativo o descriptivo, pero a
diferencia del plano informativo, slo es una expresin grfica de su ejecutor para
representar un tema en particular. Se utiliza para: estudio de superposiciones, tenencia de la
tierra, caracterizaciones, anlisis de temas en particular, etc. Ello deber indicarse
expresamente en la respectiva vieta, dejando establecido su propsito.

Al igual que los planos informativos, son planos temticos con amplia utilizacin de
simbologa, cuyo nfasis es la relacin espacial en cuanto a ubicacin, forma y cabida
aproximada de una o varias unidades catastrales sobre las que se requiera una
informacin en particular. Si la representacin no posee consistencia mtrica (sin escala
definida), se la debe considerar slo como ilustracin.
7-2

El plano ilustrativo no constituir un documento oficial del Ministerio y no requerir de
numeracin nica, siendo identificado exclusivamente por su nombre. Por ejemplo: Plano
de superposicin entre el Fisco y Particular, Propiedad Fiscal en la cuenca del Ro.

7.1.2 SEGN ESTRUCTURA DEL DATO DE TERRENO
Esta clasificacin se relaciona con la fisonoma de la informacin descriptiva del terreno
representada en el plano. De acuerdo a lo sealado por el IPGH (Instituto Panamericano de
Geografa e Historia), se distinguir entre Planos Planimtricos y Planos Topogrficos.
7.1.2.1 Planimtrico
Presenta slo las posiciones horizontales de los elementos caractersticos del terreno,
omitiendo la informacin altimtrica.
7.1.2.2 Topogrfico
Proporciona las posiciones horizontales y verticales de los elementos caractersticos del
terreno (aspecto tridimensional).

7.1.3 SEGN EL UNI VERSO DE PREDI OS REPRESENTADOS
Esta clasificacin se encuentra directamente relacionada con el universo de propiedades a
ser representadas en el plano (ver punto 7.4), distinguiendo entre Plano Predial y Plano
Catastral.
7.1.3.1 Predial
El plano predial representa la informacin de un predio claramente delimitado y su entorno
inmediato.
7.1.3.2 Catastral
El plano catastral representa la informacin de ms de un predio, todos claramente
delimitados y relacionados entre s, con, a lo menos, la descripcin de su entorno inmediato.
Dentro de este tipo se enmarcan tambin los planos de loteo amparados por una nica
inscripcin de dominio, la cual se pretende subdividir.

7-3

7.1.4 ORI GEN DE LA I NFORMACI N
La forma de obtencin de la informacin para un determinado plano se encuentra
directamente relacionada con la clasificacin de ste segn su objetivo, ya sea para la
ejecucin de un trmite, como plano informativo o como plano ilustrativo.
7.1.4.1 En Planos para Trmite
La informacin necesaria para la elaboracin de los planos para trmite ser obtenida
mediante levantamientos georreferenciados, descritos en la seccin 5.
Siempre se deber indicar el origen de la informacin del plano, lo que se consignar
mediante el mero enunciado del instrumental y mtodo empleado, como por ejemplo:
Levantamiento topogrfico con Estacin Total.
Un plano para trmite podr complementarse tambin con informacin proveniente de
cartografa base existente, lo cual deber consignarse mediante la identificacin de la fuente
cartogrfica y su datum geodsico, bajo el encabezado adicional Apoyo cartogrfico de .
Como fuente cartogrfica podrn usarse ortofotos, ortofoto-cartas, geofotos, imgenes
satelitales, cartografa oficial de otra institucin del Estado (SHOA, DIFROL, IGM etc.). La
informacin as obtenida tendr un carcter referencial, siendo su principal objetivo dar
mayores antecedentes cartogrficos que permitan enriquecer el plano, y no podr ser
considerada con el peso que tiene la informacin obtenida mediante el instrumental y
metodologa sealada como Origen de la Informacin.
La excepcin a esto ltimo la constituyen casos donde el origen del plano corresponda
efectivamente a una compilacin cartogrfica, y en tal situacin se deber consignar como
Origen de la informacin una Compilacin cartogrfica, a partir de, indicando la fuente
cartogrfica utilizada y su datum geodsico.

7.1.4.2 En Planos Informativos
El procedimiento base para la elaboracin de los planos informativos ser la Compilacin
Cartogrfica, en formatos digitales o impresos, sobre la cual se podr definir el contorno del
predio, en algunos casos tipificar la materialidad de sus deslindes y resaltar ciertos
elementos temticos importantes de acuerdo al fin especfico registrado en la vieta. La
elaboracin de este plano podr tener un apoyo de terreno consistente en
operaciones de ajuste por observacin y eventuales mediciones complementarias, o en la
determinacin del contorno predial mediante puntos capturados por medio de navegadores
satelitales.
7-4

Como fuentes cartogrficas (digitales o impresas) se reconocen aquellas indicadas
como complementarias para el punto anterior (7.1.4.1), priorizando aquellas bases
cartogrficas en que se conjugue la calidad con datos actualizados y cuya escala
asegure la mejor precisin de los detalles representados (priorizacin de escalas
mayores por sobre escalas menores).
Tambin se podr utilizar informacin proveniente de planos antiguos, planos de otros
servicios, levantamientos topogrficos, etc.
Se debern sealar los accidentes topogrficos ms importantes, las rutas de accesos,
huellas, y eventuales sectorizaciones en funcin de algn criterio especfico que se
desee destacar. De ser necesario podran incluirse tambin informacin de relieve,
como curvas de nivel.
7.1.4.3 En Planos Ilustrativos
El origen de la informacin es similar a la utilizada en los planos informativos con la
diferencias que la consistencia mtrica y la escala no son estrictamente rigurosas.

7.2 FORMATO DE PLANOS

7.2.1 TAMAO DE HOJAS
Los tamaos y formatos de hoja para la confeccin de los planos MBN sern los siguientes:
7.2.1.1 Formato Mayor
Estos formatos debern respetar la normativa internacional ISO (International Standard
Organization) de formatos A0, A1, A2, A3 y A4, cuyas dimensiones (largo y ancho) son las
siguientes:
A0: 118,9 x 84,1 cm Anexo1
A1: 84,1 x 59,4 cm Anexo 2
A2: 59,4 x 42,0 cm Anexo 3

7.2.1.2 Formato Estndar (FE):

FE: 30.6 x 20,0 cm Anexos 4a al 4f
7-5

7.2.1.3 Formato Largo (FL)
El formato largo corresponder a un formato de ancho fijo (20 cm) y largo variable en
funcin de las necesidades de representacin, hasta un mximo igual al ancho A0 (84,1cm).
Anexos (5a a 5c, vlidos para propiedad fiscal y particular)

7.2.1.4 Formato para Planos Informativos e Ilustrativos
Los planos informativos e ilustrativos debern cumplir con las dimensiones mencionadas
anteriormente.

7.2.2 REA EFECTI VA DE DI BUJO
Los contenidos de todo plano debern ir enmarcados, cuidando de mantener un margen de
1 cm como mnimo entre el marco y los bordes de la hoja.
Las reas efectivas recomendables para su empleo en los formatos especificados son:
A0: 115.9 x 81.1 cm
A1: 81.1 x 56.4 cm
A2: 56.4 x 39.0 cm
FE: 27 x 18 cm
FL: 18 x (n-3) cm; donde n =largo de la hoja en cm
En ningn caso podrn sobrepasarse en una hoja las dimensiones ISO y de Formato Largo
sealadas.
Un predio podr ser representado en un formato estndar siempre que la escala de
representacin permita que todos sus deslindes sean claramente identificados, pudiendo
incluso corresponder a un plano catastral.
Si se trata de predios largos y angostos, como puede ser el emplazado al borde de una
quebrada o camino, distintos tipos de servidumbres de gran extensin, como por ejemplo:
postaciones, caeras, trnsito minero, etc.; las cuales abarcan terrenos muy angostos de
kilmetros en kilmetros, se acondicionarn hasta el formato estndar largo (mximo 80
cm.) en el sentido vertical, manteniendo la cartula del tipo estndar.
Cuando el plano resultante sea de dimensiones superiores al formato mayor, producto de
la aplicacin de cualquiera de los dos procedimientos antes mencionados, la
representacin deber realizarse en lminas de igual formato entre los establecidos,
7-6

asignndoseles letras maysculas a partir de la "A", conservando todas ellas el mismo
ttulo central y numeracin. El total de lminas se individualizarn en un recuadro de
distribucin, destacando la correspondiente y, se indicar inmediatamente despus del
ttulo la expresin "LAMINA X".

7.2.3 REPRESENTACI N EN LMI NAS
Cuando el rea a representar exceda la capacidad del formato A0, la representacin deber
realizarse en lminas de igual formato, seleccionado de entre los establecidos, las que se
identificarn mediante letras maysculas correlativas (a partir de la letra A), manteniendo
todas ellas el mismo ttulo central y numeracin.
El total de lminas y su posicin relativa se graficar en un recuadro de distribucin,
destacando la lmina correspondiente y su identificacin se agregar inmediatamente
despus del ttulo mediante la expresin LAMINA ....
La excepcin la constituyen los planos para Servidumbres de gran extensin longitudinal
(postaciones, caeras, canales, trnsito minero, etc.) las cuales comprenden terrenos muy
angostos que pueden extenderse por varios kilmetros. En estos casos se adaptar el
ancho del formato al de la servidumbre y un alto de hoja coincidente con algn valor de la
norma ISO pero que no podr exceder los 84,1 cm del formato A0.

7.3 ELEMENTOS DEL PLANO
Independiente de su clasificacin, todo plano deber considerar los siguientes elementos
constituyentes, ajustados a la normativa que para ellos se detalla.
Vieta
Cuadro de superficies
Cuadro de solicitantes o Nmina
Croquis de ubicacin
Cuadro de Coordenadas (N, E, Cota)
Orientacin (Norte)
Escala (nominal y grfica)
Cuadrcula UTM
Simbologa
Recuadro de ampliacin
Zona de representacin

7-7

7.3.1 VI ETA
Se define como Vieta a la zona del plano destinada al registro de toda la informacin que
permite la clara identificacin y caracterizacin de ste, tanto en lo que respecta a
contenidos como a informacin tcnica y otros.
En cuanto a contenidos, existir un tipo de vieta para planos informativos e ilustrativos y
otro para planos de trmite.
En planos de formato mayor ya sea para trmite , informativo o ilustrativo, la vieta deber
ubicarse en el costado inferior derecho de la hoja (anexo 1), en tanto que para planos para
trmite de formato estndar (FE) y formato largo (ancho FE) de disposicin vertical, estar
dividida en dos secciones ubicadas en la parte superior y al pie de pgina respectivamente,
ocupando todo el ancho de la hoja (anexos 4a a 4f y 5a a 5c respectivamente)
1
. En lo que
respecta a planos informativos e ilustrativos, en estos formatos la vieta deber ubicarse
como se indica en los anexos 6a y 6b
Las vietas sern proporcionadas en medio magntico por el nivel central a cada Secretara
Regional Ministerial y correspondern a las especificadas en los anexos 7a al 7h de la
presente Seccin. Ser la respectiva SEREMI la encargada de proporcionar los archivos
magnticos a particulares y empresas contratistas que elaboren planos para el Servicio.
La vieta considera los siguientes antecedentes:
Nombre del Plano: Todo plano deber sealar el nombre del propietario, y en el caso
de propiedades fiscales deber decir Fisco, seguido del nombre del predio o del sector
especfico tratado. De ser de loteo, deber encabezarse como plano de Loteo de.
Ejemplos: Fundo San Vicente, Plano de loteo sector Achupalla; y en el caso de
propiedad particular el nombre del solicitante.
Solicitante: El nombre del solicitante es un antecedente que solamente debe ser
indicado en los planos para trmite de regularizacin de Propiedad Particular
(Saneamiento de Ttulos) mediante la aplicacin de la Ley 2.695 de 1979, de
Comunidades Agrcolas por DFL N 5 de 1968 y de Ttulo Gratuito mediante la
aplicacin de la Ley 1.939 de 1977, Ley 19.776 de 2002 y Ley 2885 de 1979.
Se indicarn ambos nombres y apellidos, los que debern ser obtenidos desde el
certificado de nacimiento (documento que se encuentra dentro de los antecedentes
requeridos para el trmite). En el caso de una sucesin se deber individualizar en lo
posible a todos los miembros de sta, o en su defecto al primero indicado en la posesin
efectiva seguido de la frase y otros.

1
Estos formatos sern proporcionados en medio magntico por el Nivel Central a cada Secretara Regional Ministerial.
7-8

En la vieta este antecedente se ubicar bajo el nombre del plano y luego de ste, la
materia.
Materia: La materia slo ser indicada en los planos de trmite y est relacionada con
las leyes que amparan la tramitacin del predio o los predios, como son la Ley 1939 de
1977, Ley 2695 de 1979, Ley 19.776 de 2002, DFL N 5 de 1968, Ley 19.253 de 1993,
Ley 2.885 de 1979.
Nmero del Plano: Los planos del Ministerio debern consignar aqu su numeracin
nica, estructurada como se indica en los prrafos siguientes.
En el caso de los planos para trmite, esta numeracin se compone de tres variables,
separadas por guiones. La primera corresponde al nmero de la regin (nmero romano
mayscula), la segunda al nmero de la provincia (anexo 17) y la tercera es el nmero
correlativo de existencia del plano al interior de cada provincia. Para facilitar su consulta
y almacenamiento, la numeracin anterior est seguida por dos letras, indicadoras del
tipo de tenencia y la situacin Urbano-Rural respectivamente. La primera de ellas
corresponde a C (de catastral) para planos de dominio Fiscal, o S (de saneamiento)
para planos de dominio particular y Comunidades Agrcolas. Como segunda letra se
emplea la U para terreno urbano y R para rural. Ejemplo: X-5-1.423 C.R. indica que
el plano N 1.423 de la provincia de Palena en la regin de Los Lagos corresponde a un
terreno Fiscal en el sector Rural. En el caso de planos que identifiquen goces singulares
de comunidades agrcolas se mantendr la numeracin descrita anteriormente (Regin
Provincia- N ) seguida por las siglas G.S . (Goce singular).
El cdigo numrico de los planos informativos tiene una estructura continua distinta
a la de los planos para trmite, y est compuesto por el nmero de la regin
(nmero romano) seguido por cuatro espacios para numeracin correlativa de
existencia. Ejemplos: XIII0001 corresponde al plano informativo N 1 de la regin
Metropolitana; I0059 corresponde al plano informativo N 59 de la regin de
Tarapac.
Los Planos Ilustrativos no sern numerados.
Quien confeccione un plano, ya sea para trmite o informativo, deber solicitar
nmero de plano al encargado del archivo de planos de la regin, quin llevar el
registro del orden de existencia. Existirn para ello dos libros de registros, uno por
cada tipo de plano. Este nmero se asignar una vez que el plano haya sido
revisado y visado conforme por la unidad de mensura regional. Cada regin deber
procurar llevar un registro magntico del orden de existencia.
Ubicacin : Se debe sealar la divisin poltica administrativa correspondiente (regin,
provincia, comuna) adems del lugar de emplazamiento del predio y direccin y/o
nombre del predio, con el objetivo de lograr su total identificacin.
La manera de identificar el lugar de emplazamiento de un predio podr variar en funcin
de su condicin de propiedad urbana o propiedad rural:
7-9

Se procurar que la informacin requerida para la identificacin del lugar provenga de
fuentes oficiales, como la respectiva Municipalidad para el caso de sealar el nombre
oficial de una calle y la numeracin de la propiedad (certificado de Nmero). En el caso
de zonas rurales se deber utilizar informacin proveniente de instituciones oficiales
afines como el INE, IGM, SAG, CONAF, MOP, Municipalidades)
Ejecutor : En el caso de los planos para trmite, el ejecutor del plano es el responsable
de la informacin contenida en ste y es quien realiza el levantamiento de la informacin
de terreno. Avalar su responsabilidad con su firma y bajo sta se identificar con su
nombre y ambos apellidos, bajo stos registrar su profesin. Igual modalidad regir
para planos informativos e ilustrativos.
En los casos de proyectos de subdivisin, Loteo o urbanizacin, y en casos especiales
para proyectos de construccin en propiedades fiscales, la vieta debe incorporar la
firma del profesional competente segn sea el caso
1
.
Jefe Tcnico de la Empresa Contratista : Se deben consignar los nombres,
apellidos y profesin del J efe Tcnico de la Empresa Contratista, quien avalar la
responsabilidad del ejecutor de dicha Empresa y registrar su firma sobre ellos.
Dibujante : El dibujante es slo el responsable del dibujo. Deber quedar indicado el
nombre y sus dos apellidos, bajo los cuales se indicar su profesin. Podr existir
coincidencia entre el ejecutor y el dibujante.
Revisor : Se indicar el nombre, los dos apellidos y profesin del Profesional de
Mensura del Ministerio, quien ser el responsable de la revisin del trabajo en su
totalidad, tanto en terreno como en gabinete. Cuando excepcionalmente slo se revisen
los aspectos formales del plano, ello deber quedar registrado en Observaciones
mediante la nota Revisin de aspectos formales.
Arquitecto : Se debe consignar los nombres, apellidos y profesin, solamente en los
planos que correspondan a Subdivisiones urbanas, requisito indispensable para la
tramitacin en la Municipalidad, debiendo registrar su firma sobre ellos.

Profesional Competente: En el caso de planos de Subdivisiones Urbanas se debe
consignar los nombres y apellidos del Arquitecto responsable, requisito indispensable
para la tramitacin en la Municipalidad, debiendo registrar su firma sobre ellos. En el
caso de Subdivisin de Predios Rurales se debe sealar el profesional competente
segn capitulo 6.9 del presente Manual.

1
Artculos. 1.1.2 y 1.2.2.- del D.S. N 47/1992 Ord. General de Urbanismo y Construcciones.
7-10

Firma de Jefatura: Todo plano para trmite debe obligatoriamente llevar la firma del
Secretario Regional Ministerial o jefe de la Oficina Provincial, y sobre ella el timbre
respectivo. Este hecho permitir que dicho plano adquiera la categora de oficial. Los
planos informativos e ilustrativos no tendrn firma de jefatura.
Superficie Total y Parcial: En los planos para trmite ser obligatorio expresar con
precisin la magnitud de la superficie del predio o de los predios considerados, en
ningn caso se podr hablar de superficie de magnitud aproximada. Si la cantidad de
lotes o sitios impidiese su incorporacin en esta seccin por falta de espacio, se deber
crear un cuadro de superficies detallado en el punto 7.3.2, y en la vieta se registrar
slo la superficie total.
La denominacin para los predios depender si estos son de tipo Urbano o Rural, Cuando
corresponda un predio emplazado en zona urbana recibir el nombre de Sitio, el cual, en el
caso que sea Subdividido o Loteado generar Lotes. En el caso de los sectores rurales, los
Predios que sean Subdivididos o Loteados recibirn el nombre de Lote o Parcela.
Cabe mencionar que en el caso que se tengan predios con otro tipo de denominacin
(Hijuelas, Fundos entre otros) y a los cuales se les realice una subdivisin stos mantendrn
la denominacin original, con ello se evitar confusiones respecto a la identificacin y origen
de los nuevos lotes generados.
Todos los planos que contengan propiedades que se encuentren afectas a la ley N
18.255/83 debern llevar trazada la lnea a 80 metros desde la lnea de playa o de la ms
alta marea, deslindando hasta la citada lnea (anexo 8). Asimismo se desglosar la
superficie como sigue:

Ejemplo:
230,00 has
Ley N 18.255: 20, 00 has
Total: 250,00 has

En los predios que contengan cuerpos de agua como lagunas o lagos, se deber indicar por
separado la superficie del predio, la superficie del cuerpo de agua y la del acceso a ste. Se
entender que la superficie del predio no debe incluir la superficie del cuerpo de agua ni de
su acceso.
En los planos informativos se indicar la superficie aproximada por lotes, si existiesen, y la
superficie total aproximada.
7-11

En ambos tipos de planos, las unidades de superficie correspondern a hectreas (ha) para
predios rurales mayores de 0.5 ha, y a metros cuadrados (m
2
) para predios rurales menores
de 0.5 ha y predios urbanos. La superficie deber ser expresada con dos decimales.
Observaciones: Espacio destinado a incluir informacin relevante, que resulta
necesaria en la comprensin y validacin del plano.
Origen de la Informacin: De acuerdo a lo sealado en el punto 7.2, se deber indicar
la fuente de origen de la informacin, entendiendo como tal al mtodo de captura de
datos, como por ejemplo: Levantamiento GPS, Levantamiento planimtrico,
Levantamiento topogrfico con Estacin Total, Compilacin cartogrfica.
Siempre que exista algn apoyo cartogrfico se deber identificar adems la fuente
correspondiente, base cartogrfica .
Referencia Geodsica: Se especificar el datum utilizado.
Referencia Cartogrfica: Se especificar el Sistema de Proyeccin utilizado,
indicando sus elementos bsicos de desarrollo y orientacin global (ej: meridiano
central y Huso para el sistema UTM).
Vinculacin: Se indicar cual o cuales fueron los vrtices de apoyo para la
georreferenciacin del levantamiento u otro sistema empleado.
Escala: Todo plano deber llevar indicada la escala de representacin, en trminos
nominales y grficos, detallado en el punto 7.3.7.
Fecha: Esta ser expresada como mes y ao del plano. En los planos para trmite se
indicar la fecha correspondiente a la visacin tcnica como fecha del plano, adems
deber indicarse la fecha de la ejecucin de la mensura.
En los planos informativos e ilustrativos, la fecha ser indicada a continuacin del ttulo
del plano.
Archivo: Se deber indicar el nombre del archivo correspondiente al plano digital.
Ejemplo: C:/planos/fiscal/Ilustrativo/Cholgo. De acuerdo a lo estipulado sobre
organizacin de la informacin en 7.8
Membrete Institucional: Ocupar el extremo superior izquierdo de la vieta y estar
conformado por el logotipo oficial del Gobierno de Chile y la leyenda institucional.

7-12

Cuadro de Superficies
Lote o
Parcela N
Superficie
(m
2
)(<0.5 ha)
Superficie
(ha)(>0.5 ha)
1
2
...
...
n
Subtotales
Total (ha)

7.3.2 CUADRO DE SUPERFI CI ES
En los planos de predios fiscales donde se individualiza ms de un predio ser necesario
indicar la superficie de cada uno de ellos. Si el espacio disponible en la vieta impide incluir
la informacin de superficie de todos ellos en forma legible, se crear una tabla con el ttulo
Cuadro de Superficies, y en ella se indicarn los N de Sitio o Lote y las magnitudes de
superficie correspondientes en m
2
o en ha, segn corresponda al tamao predial, (tabla 7-a1
y 7-a2).

(para lotes urbanos) (para lotes rurales)

Cuadro de Superficies

Tabla 7-a1 Tabla 7-a2

Los cuadros de superficies se debern insertar en el costado superior derecho de la hoja
La superficie total siempre deber quedar indicada en la vieta, y las superficies de los
predios, deber obtenerse directamente del plano digital.

7.3.3 CUADRO DE SOLI CI TANTES O NMI NA

Para los planos de formato mayor acogidos al Decreto Ley n 2.695 donde sea necesario
individualizar varios solicitantes, el cuadro de superficies deber transformarse en una
Nmina que permita su individualizacin, insertando en l una columna adicional titulada
Solicitante. Esta nomina deber ubicarse al costado izquierdo de la hoja, fuera del margen
del plano (anexo 9) siendo su ancho mximo entre 15 a 20 cm.

Lote o sitio
N
Superficie (m
2
)
1
2
...
...
...
n
Total (m
2
)
7-13

7.3.4 CROQUI S DE UBI CACI N
El croquis de ubicacin en esencia deber representar en forma clara y explcita distancias
a las vas de acceso, forma de acceder a los predios, indicando vas principales, distancias
a centros poblados o lugares caractersticos ms cercanos. Como bases para su confeccin
son de mucha utilidad los productos cartogrficos institucionales de escalas medias y
mayores (IGM, SAF, SHOA, SAF, Municipios, Ministerios).
Pese a que los planos presentan coordenadas, que tericamente permitiran una ubicacin
espacial, el croquis de ubicacin deber contar con aquellos elementos necesarios que
faciliten la llegada a los predios, indicndose para tales efectos las vas de acceso ya sean
caminos, senderos, huellas, rutas de navegacin etc. Su radio de representacin deber
cubrir lugares aledaos importantes como algn poblado, un puente o estero conocido, etc.
El croquis debe ubicarse al costado derecho del plano con el cuidando que su tamao no
exceda a 1/8 de la zona de representacin del plano(anexo 9).
7.3.5 CUADRO DE COORDENADAS
An cuando todos los planos del Ministerio deben graficar adecuadamente la cuadrcula
UTM, para aquellos predios con deslindes imaginarios se debern identificar expresamente
los vrtices que los generan, mediante un cuadro que contenga sus valores coordenados
UTM (Norte y Este), el que se ubicar en el costado derecho del plano. En la simbologa se
deber indicar la materialidad de dichos vrtices (punto 7.3.9).
Las coordenadas estarn referidas a datum SIRGAS 2000, si es necesario se incluir otro
cuadro de coordenadas que identifique las mismos puntos pero con coordenadas referidas
a otro datum como puede ser PSAD 56 o SAD 69.
Los vrtices MBN utilizados para el amarre del levantamiento de un predio no sern
estrictamente necesario graficados en los planos, salvo cuando la base utilizada tenga algn
vrtice materializado en su interior o en su cercana (siempre que la escala del plano
permita que aparezca(n) en la zona de representacin). En tales casos el plano adems
consignar su cdigo, y la simbologa deber identificarlo como vrtice MBN.
7.3.6 ORI ENTACI N (NORTE)
La orientacin de los predios se realizar en direccin de las ordenadas de la cuadrcula
UTM (norte). El smbolo del norte UTM se ubicar al interior de la zona de representacin y
deber ser proporcionar al dibujo (estilizado).
7-14

En lo posible, la disposicin de la cuadrcula ser paralela a la hoja, con el norte hacia su
parte superior, aceptndose un grado de inclinacin dextrorso no superior a 45 cuando la
conjugacin entre formato y fisonoma del terreno as lo requiera.
7.3.7 ESCALA DEL PLANO
La escala de una representacin est conformada por la razn o relacin de magnitud lineal
existente entre la representacin y lo representado. Se considera a la representacin como
el dividendo (valor unitario) y lo representado como el divisor, por lo que el cociente (o
escala) ser mayor mientras menor sea este ltimo.
La tabla 7-b muestra una relacin entre el tamao de la superficie a representar y las
escalas de representacin adecuadas para la confeccin de planos para trmite e
informativos.

Tabla 7-b

La escala se seleccionar de modo que ningn predio aparezca con una representacin
inferior a 4 cm en el dibujo. Si algn predio quedase de un tamao inferior, deber ser
ampliado en un recuadro a escala adecuada y debidamente identificado.

El Instituto Panamericano de Historia y Geografa (IPGH) clasifica las escalas cartogrficas
en Pequeas ( menor o igual a 1:600.000), Medianas (mayor que 1:600.000 pero menor
que 1:75.000) y Mayores (mayor o igual a 1:75.000).
URBANO RURAL
AREA (en m
2
) ESCALA AREA (en ha) ESCALA
Hasta 0,5 1:500
0,5 a 2 1:1.000
2 a 5 1:2.000

Hasta 400
1:50
1:100
1:200
1:250
400 a 2.000 1:500
2.000 a 10.000 1:1.000

5 a 10
1:2.000
1:2.500
1:5.000
10 a 60 1:5.000
60 a 100 1:10.000
100 a 200
1:10.000
1:20.000

10.000 a 50.000

1:2.000
1:2.500
1:5.000

200 o ms
1:20.000
1:25.000
1:50.000
1:100.000
1:250.000
7-15

En el Ministerio, las escalas Menores se utilizan para trabajos de planeamientos generales,
representaciones de zonas amplias, mayoritariamente para planos de carcter temtico
(informativos e ilustrativos), en tanto que las Medianas se prestan para trabajos de
planeamiento con mayor detalle y para representacin de predios de grandes superficies en
planos para trmite o planos informativos. El empleo de escalas Mayores est reservado
para usos tcnicos de detalle, con representacin de superficies pequeas donde interesa
que el plano muestre en detalle la realidad del terreno.
Todo plano deber indicar su escala en forma nominal y grfica. La escala nominal es la
que numricamente seala la relacin entre la medida de papel y el terreno (1:25.000,
1:1.000, etc.) dispuesta en la vieta, en tanto que la escala grfica la conforma un trazo en
el plano con la indicacin de la magnitud de terreno que representa (anexo 9). El modelo de
escala grfica a utilizar debe ser legible, sobria y de un tamao adecuado a la escala del
plano (anexo 10).
7.3.8 CUADR CULA UTM
En todo plano georreferenciado deber graficarse la cuadrcula UTM en forma completa
(no se insinuar por medio de cruces) y sus valores coordenados se indicarn fuera de la
zona de representacin (anexo 9). La equidistancia de la cuadrcula ser de 10 cm, por lo
que su relacin respecto a la escala de representacin ser lo indicado en tabla 7-c.

Para planos urbanos en formato estndar, con referencia a calles conocidas no es
necesario la incorporacin de la cuadrcula UTM.

ESCALAS EQUIDISTANCIA
1:100 10 m
1:200 20 m
1:250 25 m
1:500 50 m
1:1.000 100 m
1:2.000 200 m
1:2.500 250 m
1:5.000 500 m
1:10.000 1.000 m
1:20.000 2.000 m
Tabla 7-c
7-16

7.3.9 SI MBOLOG A
Cuando corresponda el plano deber presentar un cuadro de simbologa, por muy
simples que sean los elementos representados, a objeto de evitar cualquier tipo de
interpretacin equivocada respecto a su contenido.
En los planos informativos e ilustrativos, este cuadro estar dividido en simbologa
bsica y temtica, su ubicacin ser al interior de la vieta y dado sus objetivos, podrn
ser planos poli-cromticos. En tanto que en los planos para trmite se deber usar
obligatoriamente una simbologa que permita un ploto en monocromtico (b/n), cuyo
cuadro se ubicar preferentemente a la derecha del plano.
La Simbologa para la cartografa MBN se encuentra estandarizada (anexo 11), en su
definicin se ha considerado en gran parte las recomendaciones del IPGH, los
elementos necesarios de representar a diferentes escalas segn los tipos de planos y
mapas que el Ministerio requiere, cuidando de permitir una clara y fluida lectura de la
informacin representada, y ajustndolos a su generacin expedita mediante las
herramientas del CAD o de un SIG en uso en el Ministerio, en el caso de planos
temticos.
7.3.10 RECUADRO DE AMPLI ACI N
Solucin destinada a ampliar zonas especficas de la representacin de unidades
catastrales cuando la grfica de stas resulte inferior a 4 cm
2
, dificultndose con esto su
acotamiento y lectura.
El recuadro de ampliacin se ubicar en un lugar conveniente dentro de la zona de
representacin y deber indicarse en su interior su escala nominal y grfica empleada.
Especial cuidado debe prestarse a evitar que se confunda la escala del recuadro de
ampliacin con la de la representacin general.
7.3.11 ZONA DE REPRESENTACI N
La zona de representacin es la destinada a la graficacin de los predios y el entorno
inmediato, a la escala indicada. Los planos debern ser ricos en este tipo de informacin,
pudiendo utilizarse cartografa base como apoyo para tales efectos cuando el objetivo del
plano as lo permita. Sin embargo deber cuidarse que la informacin complementaria no
aminore la comprensin de la informacin predial, que es la prioritaria.
La informacin respecto del entorno inmediato se refiere a identificacin de colindantes,
acceso al predio, calles, lneas oficiales para predios urbanos, y elementos naturales o
artificiales de carcter permanente (va frrea, caminos, obras de arte, servidumbres
elctricas, oleoductos, etc.) dentro del predio.
7-17

Toda la informacin representada deber estar referida a datum SIRGAS 2000, si es
necesario se incluir un cuadro de coordenadas adicional con las coordenadas referidas a
otro datum local como puede ser PSAD56 o SAD69.
La zona de representacin puede contener los siguientes elementos de expresin:
Contornos Prediales: Los contornos prediales se dibujarn con lnea continua,
generando para ellos polgonos efectivamente cerrados.
Curvas de Nivel: En los planos topogrficos, las curvas de nivel ndice debern
graficarse con lneas de grosor superior al de las curvas de nivel normales o secundarias
(letra E punto 7.7.3).
Cuando las curvas de nivel slo tengan un carcter referencial para ilustrar el relieve, su
equidistancia deber escogerse de modo que la densidad resultante, a la escala
especificada, permita un claro entendimiento de toda la informacin representada. Si en
cambio los requerimientos para un plano topogrfico especifican de antemano una
determinada equidistancia entre curvas de nivel, ello podra incidir en la determinacin
de la escala adecuada para una clara lectura del plano. Ejemplo de esto son los planos
de loteo que requieren muchas veces, por norma municipal, de curvas de nivel con
equidistancia de un metro.
Acotamiento: Todos los predios urbanos debern ser acotados. Para los predios
rurales no existir tal obligatoriedad salvo en superficies inferiores a media hectrea.
El acotamiento planimtrico estar expresado en metros (m) y ser aproximado a la
segunda cifra decimal. Los valores nominales, cuando no provengan de la medicin
directa de los elementos en terreno, podrn ser calculados analticamente a partir de las
coordenadas de los vrtices, o rescatados de su representacin digital mediante las
herramientas analticas del software empleado (ej.: opcin de largo de arco). En ningn
caso se permitir el rescate grfico de informacin mtrica utilizando escalmetro o las
herramientas aproximadas del software.
Respecto de la fisonoma de los elementos acotados, se deber distinguir claramente si
el valor consignado corresponde a la longitud fsica de un deslinde material (que pudiese
presentar inflexiones intermedias), o a la distancia rectilnea entre sus extremos.
Rotulacin: La rotulacin de los elementos contenidos en la zona de representacin
deber hacerse procurando mostrar jerarquizaciones mediante textos de diferente
tamao, el cual en ningn caso podr resultar inferior a 1 mm de alto a la escala de la
representacin.
La orientacin de la escritura debe velar por que su lectura se realice siempre de
izquierda a derecha cuando el plano est dispuesto normalmente (con el norte al frente),
y la base del texto apunte en direccin del observador (anexo 12) .
7-18

Se utilizarn fuentes de tipo normal, reservando el tipo cursiva para la rotulacin de los
cuerpos de agua.
En la rotulacin de cotas de curvas de nivel se usar el tamao de fuente ms pequeo,
con tono suave y solamente para las curvas ndices.
Tamao de Smbolos: Las dimensiones de los smbolos a emplear se relacionan
directamente con la escala de representacin, debiendo permitir su clara identificacin
sin incurrir en una exageracin de tamaos tal que estos deban ser desplazados por
fuerza de su posicin verdadera o cubran superficies sustancialmente mayores que lo
que cubre el elemento representado.

7.4 CONSI DERACI ONES EN LA REPRESENTACI N DEL
LEVANTAMI ENTO
7.4.1 REPRESENTACI N DE LOTES
Los predios se numerarn correlativamente y debern subdividirse en lotes cuando estos
se encuentren interrumpidos por caminos, lneas frreas, cauces, esteros, etc.
En el caso que se generen nuevos planos (de subdivisiones o loteos prediales),a partir de
planos oficiales existentes y siempre que se trate de propiedades fiscales. los lotes
resultantes debern mantener los mismos nmeros de Sitio y manzana del plano origen , en
caso de inmueble urbano, o lote o hijuela en caso de inmueble rural.
Para realizar la subdivisin o loteo predial se deber presentar un plano que exponga la
situacin actual y otro en que se exprese la situacin propuesta para dicho predio.
Cuando existan dos o ms lotes pertenecientes a una misma persona, se individualizarn
con una letra minscula (ej: Lote a) anteponindoles a todos ellos el mismo nmero. La
excepcin a esta situacin la constituyen aquellos planos afectos a la aplicacin del DFL N
5/68 (Comunidades Agrcolas).
En los planos Catastrales y/o loteo los terrenos del mismo recurrente separados por predios
de otros poseedores, constituir de por si predios independientes.
La numeracin de lotes en el sector rural se har partiendo desde el extremo superior
izquierdo en sentido horizontal. En el sector urbano, deber numerarse correlativamente en
manzanas y sitios, comenzando por el extremo superior izquierdo, en espiral y en el sentido
de los punteros del reloj.
7-19

Las instrucciones y consideraciones descritas aseguran que los antecedentes tcnicos
contenidos en los planos, representan fielmente la realidad del terreno, prevaleciendo por
sobre toda interpretacin escrita, anterior o posterior a la confeccin del plano. Por lo
tanto, nunca debe alterarse la informacin contenida en un plano, con el propsito de
hacerla coincidir con las cotas, deslindes o cabidas mencionadas en un Decreto de ttulo o
inscripcin de dominio (son estos ltimos documentos los que deben modificarse).

7.4.2 CONFECCI N DE PLANOS DE PROPI EDADES URBANAS

Estos planos debern ajustarse a las siguientes normas especiales:

a.- El acotamiento del terreno y de las construcciones se realizar interiormente en
todos sus permetros, sealando todas sus cotas.

b.- El permetro del terreno se delimitar por una lnea continua, cuyo espesor deber
ajustarse a lo expresado en tabla 7-7; no obstante, se hace presente que la
longitud de las cotas se considerarn de borde externo a borde externo.

c.- El permetro de la construccin se delimitar por una lnea continua y, su rea con
achurados:
- Si existen volados se indicarn con achurado de cuadrcula diagonal.
- Se agregar un nmero encerrado en un crculo que, incorporado a la
representacin de la construccin, indique el nmero de pisos.
- Lo anterior segn lo indicado en el anexo n 13.

d.- No se indicarn espesores de muros o tabiques, dependencias, artefactos
sanitarios, puertas, ventanas, etc.

e.- Si un edificio es en su totalidad fiscal, deber dibujarse por planta o piso y en lo
posible en un mismo plano. (anexo 14).

f.- Si en un edificio particular existen una o ms dependencias fiscales, stas debern
dibujarse por dependencias asignadas a cada Organismo. En el cuadro de
superficies debern quedar detalladas las reas comunes por piso.

g.- Para los casos e y f se individualizarn en un recuadro las dependencias;
agregando superficies de terreno por dependencia y total construida.

i.- La superficie til de balcones, terrazas, logias y salientes, sern consideradas de
acuerdo a estipulaciones del Articulo 5.1.11 de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.

7-20

7.5 MODI FI CACI ON Y COPI A DE PLANOS OFI CI ALI ZADOS
Un plano para trmite firmado y registrado bajo un nmero es un instrumento pblico y
como tal es un medio de prueba del cual se puede hacer uso en un juicio, por lo tanto no
debe efectuarse modificacin sobre l, en ninguno de sus elementos.

El Manual de Procedimiento de Mensura indica sobre la Modificacin de Planos
Oficializados, entre otras cosas que la modificacin y/o complementacin de un plano
original debe ser previamente visada y aprobada por parte de la Secretara Regional
Ministerial o Departamento Provincial respectivo.

En adelante la confeccin de un nuevo plano que modifique a uno ya existente, segn las
situaciones sealadas en el Manual de Procedimientos de Mensura, deber ser autorizada
por Resolucin del Secretario Regional Ministerial o J efe Provincial, segn corresponda,
indicando los motivos de dicha modificacin.

En el recuadro Observaciones del nuevo plano se deber indicar el plano que modifica, y la
Resolucin que autoriza dicha modificacin.(anexo 15)

La confeccin de un nuevo plano que en si sea copia fiel del levantamiento realizado en
terreno, es decir no altera la forma y cabida de uno ya existente, pero que modifica como
por ejemplo: nombre de colindantes, Ley o materia del plano, cambio de beneficiario u otros
elementos del mismo carcter administrativo, incluyendo la copia parcial de un plano de
loteo, no requerir ser autorizada por Resolucin, bastando el visto bueno del encargado de
la Unidad de Catastro o Unidad Tcnica.

Igualmente en el recuadro Observaciones del nuevo plano se deber indicar el plano del
cual es copia fiel en forma y cabida y la modificacin realizada.(anexo 16)

En ambos casos, es decir, en el autorizado por Resolucin y en el con visto bueno del
Encargado de Catastro, deber indicarse el nmero del nuevo plano. Para estos efectos se
deber contar con un timbre, que deber estamparse en el plano afectado (figura 7.1a y
7.1b).

Figura 7.1a Figura 7.1b
SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE
BIENES NACIONALES
(Indicar Regin)
OFICINA PROVINCIAL
DE BIENES NACIONALES
(Indicar Provincia)
MODIFICADO POR PLANO N

MODIFICADO POR PLANO N
7-21

7.6 LEVANTAMI ENTOS APOYADOS EN CARTOGRAFI A
La mensura de predios rurales sern siempre realizados por mtodos de captura de
datos directos que involucran el trabajo de terreno mediante el levantamiento predial
georreferenciado. Excepcionalmente los planos de predios rurales fiscales podrn ser
realizados por fuentes de datos cartogrficos (distintos a los levantamientos de terreno).
En el presente prrafo se explicar a aquellas excepciones.

7.6.1 Det ermi naci n de l as excepci ones

Cuando se trate de terrenos con topografa accidentada y que conjuntamente tengan
difcil acceso, aislados y cuya colindancia sea exclusivamente con terrenos fiscales,
podrn confeccionarse total o parcialmente los planos de predios rurales, por .fuentes
de datos cartogrficos.
Se entender por difcil acceso en terrenos con topografa muy accidentada a la
ausencia de caminos, huellas y senderos, o a pesar de que existan vas fluviales,
lacustres o martimas, no sea posible aproximarse en ninguna temporada del ao (por
ejemplo islas o islotes de borde escarpado en que el movimiento natural del ro, lago o
mar impide el acercamiento a su costa).
Se entender por terreno aislados con topografa accidentada, a que no es posible
acercase a ninguno de sus lmites reales o imaginarios por ser de difcil acceso. En los
sectores del terreno que exista algn acceso a partes del lmite, se deber confeccionar
un plano que, para stas partes, utiliza mtodos de captura de datos directos que
involucran el trabajo de terreno mediante el levantamiento predial georreferenciado
especificado en la seccin n5, y que para los sectores aislados utiliza fuentes de datos
cartogrficos.
Que la colindancia sea exclusivamente con terrenos fiscales se refiere especficamente
a lo nombrado. Sin embargo se aceptar cuando los colindantes particulares deslinden
con accidentes naturales o artificiales inamovibles que estn precisamente identificados
y localizados en el instrumento cartogrfico elegido.
La determinacin de elaboracin de planos apoyados en cartografa en los terrenos con
topografa accidentada y que conjuntamente sean de difcil acceso, aislados y cuya
colindancia sea exclusivamente con terrenos fiscales ser propuesta fundadamente por
el Encargado de la Unidad de Catastro (o Mensura segn sea el caso) al Secretario
Regional Ministerial.

7-22

En su fundamento especificar las razones por la que no se puede realizar la mensura
y sealar la fuente de datos cartogrfica a utilizar, teniendo presente que a la fecha de
la proposicin corresponde a la ms precisa y que cumple con las normas tcnicas para
la construccin del plano.
El Secretario Regional Ministerial sancionar mediante oficio interno esta excepcin. El
nmero y fecha del oficio quedarn anotados en las observaciones del plano y una
copia del oficio quedar archivada en la carpeta de catastro.

7.6.2 Fuent es de dat os cart ogrf i cos que se podrn ut i l i zar.

a) Cartografa Regular del Instituto Geogrfico Militar. Contiene informacin
planimtrica (corresponde a objetos naturales o artificiales existente en el terreno) y
altimtrica (corresponde a las curvas de nivel cuya equidistancia vara de acuerdo a
la escala usada).
La Cartografa Regular del I.G.M. est confeccionada en varias escalas y las que se
podrn utilizar sern solo las siguientes:
- 1:50.000 y,
- 1:25.000
b) Cartografa Digital del SAF. Considera objetos naturales o artificiales existente
en el terreno y est dividida en niveles o capas de informacin, su
georreferenciacin est en coordenada UTM, referidas al DATUM SAD 69.
Adems de numerosos planos urbanos que no son objeto de este instructivo,
dispone de algunos sectores rurales de la regin metropolitana. Otras reas del
pas pueden, si se dispone de los recursos econmicos, ser solicitadas a pedido
directamente al SAF.
c) Ortofotos del CIREN e IGM. La Ortofoto es una imagen fotogrfica de un
espacio de terreno, cuya proyeccin central ha sido transformada en proyeccin
ortogonal, eliminando las distorsiones de la fotografa area, producidas por los
movimientos de la cmara area y del desplazamiento por relieve, transformndose
en un producto cartogrfico con caractersticas mtricas.
Las Ortofotos del IGM que se podrn utilizar se presentan en las siguientes
escalas:
- 1:10.000 para los valles de la IV Regin
- 1:20.000 para las regiones: V, VI, VII, VIII, IX y Metropolitana.
7-23

Las Ortofotos del CIREN que se podrn utilizar se presentan en las siguientes
escalas:
- 1:10.000 para los valles de las regiones I y IV y
- 1:20.000 para las reas cubiertas de las regiones V a XI.
CIREN adems cuenta con la Ortofoto de Propiedades que consiste en la
cartografa de delimitacin de propiedades rurales realizada en base a la
informacin oficial del Servicio de Impuestos Internos y descritos en el REA (Rol
Extracto Agrcola) se usa como base la ortofoto descrita en el punto anterior.

d) Ortofoto-Carta del CIREN e IGM. La Ortofoto-Carta es una ortofoto con curvas
de nivel y cotas.
El IGM y CIREN la tienen disponible slo para la XI Regin a Escala 1:20.000; la
equidistancia de las curvas de nivel es de 20 metros.
e) Cartografa Oficial de otras Instituciones del Estado: SHOA,
SERNAGEOMIN, etc., que tenga como base las cartas del IGM u ortofotos
mencionadas o cartografa georreferenciada elaboradas por estas instituciones. A
continuacin se listan algunas de ellas que pudieran ser usadas para el propsito
de este instructivo:
SHOA: trabaja las Cartas Naticas para la navegacin martima, fluvial y lacustre.
De ellas solo podrn ser usadas aquellas que cuenten con georreferenciacin y de
escala 1:50.000 y ms grandes. Debiendo considerar que la proyeccin utilizada es
Mercator para realizar las correcciones correspondientes a Transversal de Mercato
que es la utilizada por la cartografa oficial regular.
SERNAGEOMIN: confecciona carta Geolgica, Gravimtrica, Magntica,
Hidrogeolgica; mapa Geolgico y de Recursos Minerales. En Cartografa Digital:
Mapa Geolgico, de Recursos Minerales, Multinacional y la carta Gravimtrica. De
ellas solo podrn ser usadas aquellas que cuenten con georreferenciacin y de
escala 1:50.000 y ms grandes.
f) Cartografas provenientes de Imgenes Satelitales georreferenciadas en
formato digital o papel: La Imagen Satelital es la representacin visual de la
informacin capturada por un sensor montado en un satlite.
El sensor recoge informacin reflejada para la superficie de la tierra que luego es
enviada a la Tierra y que procesada convenientemente, entrega valiosa informacin
sobre las caractersticas de la zona representada.
7-24

Se distinguen imgenes pancromticas (blanco y negro) y multiespectrales
(contienen informacin de muchas bandas del espectro). Estas imgenes cubren la
mayor parte del territorio nacional, y estn disponibles en formato digital y papel.
La definicin de una imagen se seala por bandas del espectro a travs de la
resolucin expresada en metros de definicin que tiene el pxel
1
.
La ampliacin mxima que se permitir de la escala de estas imgenes,
corresponder a la funcin que resulta de la resolucin y del tamao del pxel
expresado en una visin de medio milmetro cuadrado. Por ejemplo la mxima
escala a la cual se podr llegar, con una imagen cuya resolucin es de 10 metros,
ser 1:20.000.
De ellas slo podrn ser usadas aquellas que cuenten con georreferenciacin y de
g) Cartografas provenientes de Restituciones Aerofotogramtricas
realizadas con restituidor de primer orden: La restitucin es la transformacin
de una proyeccin central de un fotograma a proyeccin ortogonal donde cada
elemento es corregido geomtricamente ocupando su verdadera posicin
geogrfica. Para ello utiliza puntos de control georreferenciados.
El Instituto Geogrfico Militar y el SAF realizan restitucin fotogramtrica tanto con
fotografas verticales (areas) como horizontales a diferentes escalas.
Los fotogramas son provistos desde Fotografas Areas del SAF
Las fotografas areas tienen un tamao para su original de 23*23 cm. y su
capacidad de ampliacin vara de 2 a 4 veces el sector indicado.
La precisin de la restitucin se verifica en la razn de del valor de la
equidistancia de las curvas de nivel. As por ejemplo en una cartografa restituida a
escala 1:50.000 donde la equidistancia es de 50 metros la precisin ser de 12,5
metros.
De ellas solo podrn ser usadas aquellas que cuenten con georreferenciacin y de

1
El pxel es la unidad visual mnima con la informacin que contiene la banda del espectro representada.
7-25

7.6.3 Preferencias tcnicas de las fuentes de datos cartogrficos.
Se deber realizar el plano del terreno que tiene topografa accidentada con la fuente
de datos cartogrficos que mejor se ajuste a una combinatoria de precisin y escala a
representar. Entre otros se plantean los siguientes criterios:
Debe tenerse presente que una cartografa en una escala grande es
preferible a una pequea (Escala 1:10.000 es preferible a 1:20.000 y
subsecuentemente).
Que no se puede ampliar desde el formato original sin incluir un trabajo de
terreno que asegure el control de la precisin que se requiere. Por lo tanto la
mera ampliacin grfica sea en papel o digital no se debe realizar (por
ejemplo pasar por mtodos grficos o digitales de una escala 1:20.000 a una
escala 1:10.000 o 1:5000 o 1:1.000 o susbsecuentes sin control de terreno).
Que al combinar bases cartogrficas originales de distintas escalas el
producto final tendr la precisin de la escala ms pequea. Por ejemplo si
combinan una carta regular IGM escala 1:50.000 con una ortofoto escala
1:20.000 el resultado solo podr ser representado en escala 1:50.000 o ms
pequea (reduccin a escala 1:100.000).
Que si existe ortofoto, imagen satelital georreferenciada y carta regular todas
a la misma escala, la preferencia debera estar dada por la data de la fuente
original (fecha de las fotos de la ortofoto, fecha de la imagen y fecha de las
fotos de la carta regular).
Que si se combinan cartografas con diferente datum o huso, es preciso
previamente transformar una de ellas al datum o huso de la otra.

7.7 PLANOS CONFECCI ONADOS EN BASE A PLANOS DE
OTROS SERVI CI OS
Se podrn confeccionar planos basados en similares realizados por otros Servicios pblicos
(por ejemplo: Serviu, Obras Pblicas, etc), siempre y cuando se cian estrictamente a las
siguientes condiciones:
a.- Proceder a una rigurosa verificacin en terreno de las bondades tcnicas del plano, tales
como cotas, forma, cabida, emplazamiento y georreferenciacin.
7-26

b.- Luego, traspasar la informacin verificada al formato Ministerial respectivo, en virtud de lo
establecido en estas normas tcnicas.
c.- En el cuadro correspondiente a observaciones, en la vieta del plano, mencionar la
procedencia y/o entidad responsable del plano utilizado, mencionando, en lo posible, la
enumeracin dada por la institucin responsable.

7.8 METODOLOGI A PARA LA CONFECCI ON DE PLANOS EN
FORMATO DI GI TAL
La confeccin de planos se realizar utilizando herramientas informticas lo cual dar origen
a planos digitales.

Los software bajo el cual se elaboren los planos, deben ser software de doble precisin,
generando un archivo que ser adoptado como formato de intercambio, DXF (Drawing
Interchange Format). Este finalmente ser rescatado en Autocad, archivo DWG, segn lo
especificado en el siguiente punto.

Adems del plano, el polgono formado por la propiedad se entregar en un archivo Shape.

7.8.1 ESTANDARES DE LOS DI BUJOS EN FORMATOS CAD
Cualquiera sea el software licenciado utilizado en la creacin de planos se deber tener la
precaucin que la metodologa y procedimiento definidos, genere los siguientes layers o
capas de informacin por cada uno de los elementos del plano sealados anteriormente. En
trminos generales para cada elemento se tendrn los siguientes elementos generales que
son : lneas, textos, imagen, puntos, polgonos y cajas (box). Los cuales constituirn layers
distintas.

Las layers o capas que deben existir en el dibujo y la representacin de informacin deben
ser las siguientes :

Cuadricula (Grilla): Esta layer contiene la grilla UTM de los planos rurales y urbanos. Tanto
la cuadrcula como los textos deben tener color por entidad N 8 (Gris).

Polgono: Esta layer contiene el contorno del predio a regularizar. Debe ser dibujado con
una poli lnea cerrada y de color por entidad N 7 (Blanco). Deber anteponerse en el
nombre del layer polgono el nmero 1 con el objeto de que figure a continuacin del layer 0,
(1 POLIGONO)

7-27

Si el contorno predial esta compuesto por diferentes tipos de deslindes, cercos, arroyos,
muros, caminos, entre otros, el layer polgono debe ser desactivado (apagado) antes del
ploteo. En el caso de componer un solo tipo de deslinde se podr formar un polgono que
ser parte de este layer.
La excepcin la har el plano con una cantidad abundante de informacin ( curvas de nivel,
hidrologa, caminos, huellas) donde el tipo de deslinde se confunda y la propiedad no sea
fcilmente visible, en este caso el layer polgono ser activado para el ploteo del plano.

Textos: Esta layer contiene los textos contenidos en la zona de representacin, con color
por entidad N 7 (Blanco).

Puntos: Esta layer contiene los puntos del levantamiento topogrfico incluyendo la
simbologa del punto, la cota y la descripcin.
Para los predios medidos con GPS deber agregar una layer llamada GPS la cual
contendr los puntos para "enganchar" la propiedad.

Formato: Este layer est formado por el tamao de la hoja para la confeccin de planos del
MBN, la vieta con los textos asociados, ms el croquis de ubicacin y sus textos
asociados. Todo texto que se complete en la vieta estar en el layer formato, color por
entidad N 7 (Blanco).

Topografia: Esta layer contiene toda la informacin del levantamiento topogrfico a
excepcin del polgono del predio y los puntos del levantamiento. La informacin est
separada por los siguientes colores:

COLOR N 1 (Red), todas las lneas de calles
COLOR N 6 (Magenta), todos las lneas de prolongacin de deslindes (colindantes)
COLOR N 30 Lneas de talud y simbologa asociada
COLOR N 150 Lneas de cursos de agua y simbologa asociada
COLOR N 110 Lneas de pirca, muros, panderetas, con su simbologa asociada
COLOR N 8 Achurado de construcciones
COLOR N 55 Curvas de nivel

Lnea de Edificacin : Layer que corresponde a la lnea de la propiedad con respecto a la
calle, con color N 4 (Cyan)

Solera: Layer con color N 3 (Verde)

Cerco: Layer formado por muros, pircas, cambio de colindantes, panderetas, etc, con color
N 2 (Rojo).

Construcciones: Layer con color N 8 (Plomo).
7-28

Hidrografa: Layer que contiene la representacin del borde del mar, ros, quebradas,
esteros, etc. con color N 5 (Azul)

Curva de Nivel ndice: Layer con color N 20

Curva de Nivel Secundaria: Layer con color N 40

CUADRO RESUMEN DE LAYERS

LAYER COLOR N GROSOR
Lnea de Edificacin Cyan 4 0.3
Solera Verde 3 0.15
Cercos (muros, pirca, pand) Rojo 2 0.2
Construcciones Plomo 8 0.1-0.2-0.3
Hidrografa Azul 5 0.2 0.3
Curva nivel ndice 20 0.15 a 0.3
Curva de nivel secundaria 40 0.1
Grilla Plomo 8 0.1
Textos Blanco 7 ---
1 Polgono Blanco 7 0.3

Tabla 7-d

Ubicacin: Esta layer contiene el croquis de ubicacin y todos los textos asociados a
ste, ms la grilla UTM si correspondiese.

Vieta : Esta layer contiene el cuadro de la vieta con todos los textos asociados a ste.

Cuadros: Esta layer contiene el cuadros de informacin adicional que no pueda contener
(por abundante) la vieta, como cuadro de superficie, solicitantes, cuadro de coordenadas,
ampliacin, simbologa, escala grfica, con todos los textos asociados a ste.

7.8.2 AMBI ENTE DE TRABAJO

Dentro de Autocad se distinguen dos ambientes, Model y Layout. El primero es un ambiente
de trabajo de espacio infinito, es decir podemos trabajar con las dimensiones reales de un
terreno. El modo Layout tiene el espacio limitado por el tamao del papel, sobre l las
distancias son dibujadas directamente como saldrn en el ploteo, la particularidad del layout
es generar ventanas (viewport) que contienen la informacin a escala del dibujo en model.

Todos los elemento que pertenecen a la zona de representacin (pto.7.3.11), es decir los
que componen el dibujo del levantamiento, y la escala grfica deben ser realizados en modo
7-29

Model a escala 1:1(real), y con coordenadas UTM referido a datum SIRGAS y luego
escalado en el layout o directamente en el ploteo.

Los elementos que estn fuera de esta zona de representacin (vieta, todos los cuadros,
plano de ubicacin) no tienen una escala definida y pueden ser generados en ambos
ambientes de trabajo.

7.8.3 PROPI EDADES DE LOS ELEMENTOS DEL DI BUJO

7.8.3.1 Textos

Los textos al interior de la zona de representacin debern ser creados con estilo Arial,
Times New Romans, Tahoma, u otro similar. La altura del texto depender de la escala del
plano, la tabla 7-e muestra el tamao del texto en el dibujo requerido para obtener alturas de
texto en papel, por ejemplo para obtener una letra de 5 mm. con una escala 1:2000, la altura
de texto ser de 10 m.

Altura de texto en papel (mm.)
2 3 5 8 10
Escala
del plano
Altura de texto en digital (m.), 1:1
1:100 0.2 0.3 0.5 0.8 1
200 0.4 0.6 1 1.6 2
250 0.5 0.75 1.25 2 2.5
500 1 1.5 2.5 4 5
1000 2 3 5 8 10
2000 4 6 10 16 20
2500 5 7.5 12.5 20 25
5000 10 15 25 40 50
10000 20 30 50 80 100
20000 40 60 100 160 200
25000 50 75 125 200 250
50000 100 150 250 400 500

Tabla 7-e

El criterio para usar los distintos tamaos de letra depender de la armona y esttica del
plano para lo cual es recomendable guiarse por los ejemplos de los anexos 1 y 2 de esta
seccin. Por lo general los textos que definen los nombres de los colindantes se escriben
con letra de 5 mm. esto puede variar dependiendo de la escala y cantidad de predios a
representar. Los textos que definen elementos naturales como ros, esteros, cerros se
7-30

escriben con letra cursiva y su tamao puede variar desde 2mm. (si forma parte del
deslinde) a 8 mm. si se trata por ejemplo de un ro principal que de nombre al predio.

Para destacar el nombre de la propiedad solicitada como por ejemplo FISCO, sta ir con
letra mayscula, negrita y de 10 mm. de alto.

7.8.3.2 Colores

Los colores asignados son para una fcil identificacin en el formato digital, pero los planos
debern ser plotados en Monocromtico.

7.8.3.3 Simbologa

En caso del levantamiento de elementos puntuales se crear un Block , cuya descripcin
ser la abreviacin de la palabra como por ejemplo los que se indican en la tabla 7-f

Tabla 7-f
NOMBRE DESCRIPCION
CAL Cmara
LUM Luminaria
POS Poste
PIR Pirca
REF Referencias U.T.M.
MBN Referencia vrtice Red MBN
NMG Norte Magntico
NUTM Norte UTM
POZ Pozo
ANT Antena
CERC (pua) Cerco
BAR Barranco o escarpa
QUEB Quebrada
Otros

Se podr crear la simbologa de un elemento lineal como cerco, quebrada, barranco, etc.
con el comando BLOCK y con el comando MEASURE se obtiene la graficacin del smbolo
en la lnea o polilnea del dibujo y su distancia entre smbolos. La distancia entre smbolos
depende de la distancia en que se ubicarn estos, (Length).

7-31

7.8.3.4 Achurados (Hatch)

Las construcciones dentro del predio se deben achurar segn su estado de conservacin e
indicar la cantidad de pisos de stas, para planos del D.L. N 1939 de 1977. Figura 7-2

Figura 7-2

Las construcciones dentro de predios o sitios en planos del D.L. N 2.695 de 1979, se
dibujar su contorno y se achurar con grosor 0.1, ANSI 31 a 50g aprox. Con respecto a
uno de sus lados

7.8.3.5 Grosores de lneas

Si elemento es lineal se debe dar el ancho de lnea en el dibujo, segn lo indicado en la
tabla 7-g

7-32

Layer Color Grosor
Polgono 7 =Blanco 0.5
Calle 1 =Rojo 0.2
Prolongacin de deslindes 6 =Magenta 0.2
Grilla, achurado const. 8 0.05 y 0.1
Talud 30 0.2
Curvas de Nivel 2 y 1 55 0.1 y 0.3
Curso de Agua 150 0.2
Pirca, muro 110 0.15

Tabla 7-g

Nota : Antes de plotear se deben apagar las layer GPS y PUNTOS generados por la
importacin de puntos.
7.8.3.6 Cuadro Resumen de Elementos del dibujo

A continuacin en la tabla 7-h se muestra resumen de escalas para distintos
elementos a considerar en dibujos con AutoCad.
ESCALA ESC. PLOTEO ESCALAR ALTURA DIM. PUA SEP. PUA FAC. ESC. SIZE POINT FLECHA HATCH
DIBUJ O PLOT DRAW FORMATO TEXTO BLOCK LENGTH HIDDEN ALT. PTO ALT - LARG ANSI 31

1:100 1 0.1 0.1 0.2 0.2 2.5 0.03 0.1 0.1 - 0.4 0.04
1:200 1 0.2 0.2 0.4 0.3 25 0.06 0.2 0.2 - 0.7 0.08
1:250 1 0.25 0.25 0.5 0.375 6.25 0.08 0.25 0.25 - 0.9 0.1
1:500 1 0.5 0.5 1 0.75 12.5 0.2 0.5 0.5 - 1.8 0.2
1:1.000 1 1 1 2 1.5 25 0.3 1 1 - 3.5 0.4
1:2.000 1 2 2 4 3 50 0.6 2 2 - 7 0.8
1:2.500 1 2.5 2.5 5 3.75 62.5 0.8 2.5 2.5 - 8.8 1
1:5.000 1 5 5 10 7.5 125 1.5 5 5 - 17.5 2
1:10.000 1 10 10 20 15 250 3 10 10 - 35 4
1:20.000 1 20 20 40 30 500 6 20 20 - 70 8
Tabla 7-h

7-33

7.8.3.7 Limpieza de archivo dwg. (Purge)
Todo archivo dwg debe ser entregado limpio (purgado) de bloques no utilizados, layers,
tipos de lneas, estilos de textos, etc.

7.8.4 ARCHI VO SHAPE
Se debe generar un archivo shape que contenga el polgono del predio mensurado, o
lnea o elemento puntual levantado en el caso de servidumbres o pozos o algn otro
trabajo que corresponda al Ministerio de Bienes Nacionales, corresponde al permetro de
la propiedad levantada.
El polgono debe estar georreferenciado al datum WGS84, el Huso utilizado ser 19,
estar asociados a una base de datos que deber incluir los siguientes campos:

- N de expediente
- Solicitante
- N del plano
- Coordenada Este WGS84, coordenada Norte WGS84, del centro geomtrico del
polgono
- Origen de la georreferenciacin precisa
- Observacin

Se debe procurar entregar los tres archivos bsicos que conforman un shapefile de
polgonos, cuyas extensiones son: Shape(.SHP); Shape(.SHX); Shape(.DBF), solicitante
(en caso que corresponda) n del plano, coordenada UTM del centro del polgono, origen
de la georreferenciacin (precisa u aproximada), observacin.

7.9 ORGANI ZACI N DE LA I NFORMACI N
En cada SEREMI el almacenamiento de la informacin grfica digital ser responsabilidad
del encargado del archivo de planos, se deber mantener un directorio denominado
Planos y los subdirectorios Fiscal y Saneamiento, bajo fiscal se indicarn tres
subdirectorios: trmite, informativo, ilustrativo.
El nombre del archivo del plano cuya extensin ser *.DWG quedar definido por l
numero del plano en forma correlativa y sin guiones, tanto para planos para trmite como
para planos informativos, en el caso de los planos ilustrativos, el nombre de su archivo ser
el ms significativo para el tema representado y cuando sea necesaria su modificacin se
respetar dicho nombre con la sigla v1..n; Es as como el plano para trmite nmero I-2-
7-34

4356-SR se encontrar en la siguiente path: C:/planos/saneamiento/iquique/I24356sr, el
plano informativo nmero XIII0001 se encontrar en la pat:
C:/planos/fiscal/informativo/XIII0001 y el plano ilustrativo denominado CHOLGO se
encontrar en la pat: C:/ planos/fiscal/ilustrativo/cholgo.
En el caso de los planos para trmite ser obligatorio el almacenamiento del polgono del
predio o predios bajo el directorio planos, pero en un directorio especial denominado
polgonos y el nombre del archivo ser I24356p. Es as como el poligono o polgonos
representados en el plano antes mencionado, nmero I-2-4356-SR se encontrar en la
siguiente pat: C:/planos/polgonos/I24356p.

7.9.1. RESGUARDO DE LA I NFORMACI N
La informacin generada por mtodos computacionales organizada de la forma ya descrita
e independiente del manejo que se requiera en cada SEREMI, deber ser respaldada,
tambin en medio magntico en CD, bajo los mismos directorios y subdirectorios. La
existencia de CD quedar definida por la numeracin secuencial de estos, desde el n 1, a
su vez se abrir un registro en planilla excel que contenga la informacin de los planos
contenidos en este. La sola generacin de un plano exigir su respaldo en forma inmediata.
El respaldo de cada plano y el resguardo fsico de los CD ser de exclusiva responsabilidad
del encargado del archivo de planos regional o su jefe inmediatamente superior, de acuerdo
a la asignacin que realice el SEREMI.
El procedimiento a seguir ser:

Cuando un plano se encuentre completamente revisado, aprobado, visado y firmado. Se
entregar al archivo de planos regional su original en papel y un disckette con los
archivos tanto del plano como del polgono, siendo el encargado del archivo quien lo
resguarde en el directorio correspondiente a planos y polgonos los que peridicamente
deben ser respaldados en un CD u otro respaldo magntico.
Cualquier anomala entre la concordancia del plano en papel y lo representado en
ambos archivos digitales ser de exclusiva responsabilidad de quin aprueba el plano.
Los planos digitales, al igual que su representacin en papel no podrn tener ninguna
manipulacin que altere su contenido una vez ingresado a su archivo como plano
oficial.

7-35
Seccin 7 Anexo 1

ESTE ANEXO CORRESPONDE AL FORMATO A0

Seccin 7 Anexo 2


Seccin 7 Anexo 3


Sec c i n 7 Anex o 17
Chi l e: sus Regi ones, Pr ovi nc i as y Comunas

DENOMINACION y NUMERACION DE LAS SUBDIVISIONES
ADMINISTRATIVAS

REGIONES PROVINCIAS COMUNAS
ARICA
(ARIC)

1
- Arica
- Camarones
01
02

IQUIQUE
(IQUI)

2
- Iquique
- Huara
- Camia
- Colchane
- Pica
- Pozo Almonte
- Alto Hospicio
01
02
03
04
05
06
07

I
TARAPACA
PARINACOTA
(PARI)

3
- General Lagos
- Putre
01
02
TOCOPILLA
(TOCO)

1
- Tocopilla
- Mara Elena
01
02

ANTOFAGASTA
(ANTO)

2
- Antofagasta
- Mejillones
- Sierra Gorda
- Taltal
01
02
03
04

II
ANTOFAGASTA

EL LOA
(ELOA)

3
- Calama
- Ollage
- San Pedro de
Atacama
01
02
03

CHAARAL
(CHA)

1
- Chaaral
- Diego de Almagro
01
02

COPIAPO
(COPI)

2
- Copiap
- Caldera
- Tierra Amarilla
01
02
03

III
DE ATACAMA

HUASCO
(HUAS)

3
- Vallenar
- Freirina
- Huasco
- Alto del Carmen
01
02
03
04

ELQUI
(ELQU)

1
- Coquimbo
- La Higuera
- La Serena
- Vicua
- Paihuano
- Andacollo
01
02
03
04
05
06

LIMARI
(LIMA)

2
- Ovalle
- Ro Hurtado
- Monte Patria
- Punitaqui
- Combarbal
01
02
03
04
05

IV
DE COQUIMBO

CHOAPA
(CHOA)

3
- Illapel
- Canela
- Los Vilos
- Salamanca
01
02
03
04


SAN FELIPE DE
ACONCAGUA
(ACON)

1
- San Felipe
- Putaendo
- Santa Mara
- Panquehue
- Catemu
- Llayllay
01
02
03
04
05
06
ISLA DE PASCUA
(PASC)
2 - Isla de Pascua 01

PETORCA
(PETO)

3
- La Ligua
- Petorca
- Cabildo
- Papudo
- Zapallar
01
02
03
04
05

LOS ANDES
(ANDE)

4
- Los Andes
- San Esteban
- Calle Larga
- Rinconada
01
02
03
04

QUILLOTA
(QUIL)

5
- Quillota
- Nogales
- Calera
- Hijuelas
- La Cruz
- Limache
- Olmu
01
02
03
04
05
06
07

VALPARAISO
(VALP)

6
- Valparaso
- Puchuncav
- Quintero
- Via del Mar
- Villa Alemana
- Quilpu
- Casablanca
- J uan Fernndez
- Concn
01
02
03
04
05
06
07
08
09

V
DE VALPARAISO

SAN ANTONIO
(SATN)

7
-San Antonio
-Algarrobo
-El Quisco
-El Tabo
-Cartagena
-Santo Domingo
01
02
03
04
05
06


SANTIAGO
(SANT)

1
- Santiago
- Providencia
- uoa
- San Miguel
- Quinta Normal
- Conchal
- Las Condes
- La Reina
- La Florida
- La Granja
- La Cisterna
- Maip
- Pudahuel
- Renca
- Quilicura
- Independencia
- Recoleta
- Macul
- San J oaqun
- Pedro A. Cerda
- Lo Espejo
- Cerrillos
- Estacin Central
- Lo Prado
- Cerro Navia
- Huechuraba
- Vitacura
- Lo Barnechea
- Pealoln
- San Ramn
- La Pintana
- El Bosque
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32

CHACABUCO
(CHAC)

2
- Colina
- Lampa
- Tiltil
01
02
03

CORDILLERA
(CORD)

3
- Puente Alto
- Pirque
- San J os de Maipo
01
02
03

XIII
METROPOLITANA
DE SANTIAGO

MELIPILLA
(MELI)

4
-Melipilla
-San Pedro
-Alhu
-Mara Pinto
-Curacav
01
02
03
04
05
(Contina...)


TALAGANTE
(TALA)

5
- Talagante
- Peaflor
- sla de Maipo
- El Monte
- Padre Hurtado
01
02
03
04
05

XIII
METROPOLITANA
DE SANTIAGO
(continuacin)

MAIPO
(MAIP)

6
- San Bernardo
- Calera de Tango
- Bun
- Paine
01
02
03
04

CACHAPOAL
(CACH)

1
- Rancagua
- Machal
- Graneros
- Mostazal
- Doihue
- Coltauco
- Codegua
- Peumo
- Las Cabras
- San Vicente
- Pichidegua
- Rengo
- Requinoa
- Olivar
- Malloa
- Coinco
- Quinta de Tilcoco
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17

VI
DEL LIBERTADOR GRAL.
BERNARDO OHIGGINS

COLCHAGUA
(COLC)

2
-San Fernando
-Chimbarongo
-Nancagua
-Placilla
-Santa Cruz
-Lolol
-Palmilla
-Peralillo
-Chpica
-Pumanque
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
(Contina...)


VI
DEL LIBERTADOR GRAL.
BERNARDO OHIGGINS
(continuacin)

CARDENAL CARO
(CARD)

3
- Pichilemu
- Marchihue
- Paredones
- La Estrella
- Litueche
- Navidad
01
02
03
04
05
06

CURICO
(CURI)

1
- Curic
- Vichuqun
- Licantn
- Huala
- Teno
- Rauco
- Romeral
- Molina
- Sagrada Familia
01
02
03
04
05
06
07
08
09

TALCA
(TALC)

2
- Talca
- Curepto
- Ro Claro
- Pencahue
- Pelarco
- Constitucin
- Empedrado
- San Clemente
- Maule
- San Rafael
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10

LINARES
(LINA)

3
- Linares
- San J avier
- Villa Alegre
- Yerbas Buenas
- Colbn
- Retiro
- Longav
- Parral
01
02
03
04
05
06
07
08

VII
DEL MAULE

CAUQUENES
(CAUQ)

4
- Cauquenes
- Chanco
- Pelluhue
01
02
03


UBLE
(UBL)

1
- Chilln
- Cobquecura
- Quirihue
- Ninhue
- Treguaco
- Coelemu
- Rnquil
- Portezuelo
- San Nicols
- San Carlos
- iqun
- San Fabin
- Coihueco
- Pinto
- San Ignacio
- Bulnes
- Quilln
- El Carmen
- Pemuco
- Yungay
- Chilln Viejo
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

CONCEPCION
(CONC)

2
- Concepcin
- Talcahuano
- Penco
- Tom
- Florida
- Hualqui
- Coronel
- Lota
- Santa J uana
- Chiguayante
- San Pedro de la Paz
- Hualpen
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12

VIII
DEL BIO BIO

ARAUCO
(ARAU)

3
-Lebu
-Arauco
-Curanilahue
-Los Alamos
-Caete
-Contulmo
-Tira
01
02
03
04
05
06
07
(Contina...)


VIII
DEL BIO BIO
(continuacin)

BIO BIO
(BIOB)

4
- Los Angeles
- Cabrero
- Yumbel
- Laja
- Tucapel
- Quilleco
- Santa Brbara
- Quilaco
- Mulchn
- Negrete
- Nacimiento
- San Rosendo
- Antuco
- Alto Bo Bo
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14

MALLECO
(MALL)

1
- Angol
- Renaico
- Collipulli
- Los Sauces
- Purn
- Ercilla
- Lonquimay
- Lumaco
- Traigun
- Victoria
- Curacautn
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11

IX
DE LA ARAUCANIA

CAUTIN
(CAUT)

2
-Temuco
-Perquenco
-Saavedra
-Galvarino
-Lautaro
-Carahue
-Nueva Imperial
-Cunco
-Vilcn
-Freire
-Pitrufqun
-Pucn
-Toltn
-Gorbea
-Villarrica
-Loncoche
-Curarrehue
-Melipeuco
-Teodoro Schmidt
-Padre Las Casas
-Cholchol
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21


VALDIVIA
(VALD)

1
-Valdivia
-Mariquina
-Mfil
-Lanco
-Panguipulli
-Los Lagos
-Futrono
-Lago Ranco
-Paillaco
-Corral
-La Unin
-Ro Bueno
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12

OSORNO
(OSOR)

2
-Osorno
-San J uan de la Costa
-San Pablo
-Puyehue
-Puerto Octay
-Ro Negro
-Purranque
01
02
03
04
05
06
07

LLANQUIHUE
(LLAN)

3
-Puerto Montt
-Fresia
-Frutillar
-Llanquihue
-Puerto Varas
-Cocham
-Calbuco
-Maulln
-Los Muermos
01
02
03
04
05
06
07
08
09

CHILOE
(CHIL)

4
-Castro
-Ancud
-Quemchi
-Dalcahue
-Curaco de Vlez
-Quimchao
-Puqueldn
-Chonchi
-Queiln
-Quelln
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10

X
DE LOS LAGOS

PALENA
(PALE)

5
-Chaitn
-Hualaihu
-Futaleuf
-Palena
01
02
03
04


AISEN
(AISE)

1
- Aisn
- Cisnes
- Guaitecas
01
02
03
COIHAIQUE
(COIH)

2
- Coihaique
- Lago Verde
01
02
GENERAL CARRERA
(CARR)

3
- Chile Chico
- Ro Ibaez
01
02

XI
AISEN DEL GENERAL
CARLOS IBAEZ
DEL CAMPO

CAPITAN PRAT
(PRAT)

4
- Cochrane
- OHiggins
- Tortel
01
02
03
ULTIMA ESPERANZA
(ESPE)

1
-Natales
-Torres del Paine
01
02

MAGALLANES
(MAGA)

2
-Punta Arenas
-Laguna Blanca
-Ro Verde
-San Gregorio
01
02
03
04

TIERRA DEL FUEGO
(FUEG)

3
-Porvenir
-Primavera
-Timaukel
01
02
03

XII
DE MAGALLANES Y DE
LA ANTARTICA CHILENA
ANTARTICA CHILENA
(ANTA)

4
-Cabo de Hornos
-Antrtica
01
02

Seccin
8
DESLINDAMIENTO
Todo acto de administracin emanado de la normativa que rige al Ministerio de Bienes
Nacionales requiere, entre los documentos exigidos para su tramitacin, del plano que
represente el predio en cuestin y su respectiva Minuta de Deslindes.
Constituyen Deslindes los lmites jurdicamente establecidos de un predio, medidos y
sealados fsicamente en el terreno.
Se define como Colindante al dueo legal de la propiedad contigua a la que se est
deslindando, con quin se puede compartir un lindero.
8.1 MI NUTA DE DESLI NDES
Una Minuta de Deslindes corresponde a la descripcin literal de los lmites de un predio,
que en s refleja la informacin recogida en terreno respecto a colindantes, deslindes,
ubicacin y cabida.
La descripcin de los deslindes de un predio debe ser clara y tener correspondencia
absoluta con lo existente en el terreno y con lo representado en el respectivo plano.
Existen una infinidad de formas de predios que en su deslindamiento requerirn, la
aplicacin del criterio que garantice mayor simplicidad y comprensin en su descripcin.

8.1.1 CONTENI DOS DE UNA MI NUTA DE DESLI NDES
En las pginas siguientes se presentan los distintos formatos de Minutas de Deslindes,
requeridas por el Servicio y un esquema con los ttulos indicadores de los contenidos que
deben desarrollar y consignar, de acuerdo al profesional de mensura que ejecute el trabajo.
Se describe luego el significado de cada uno de ellos y se instruye en detalle sobre la forma
en que deben ser abordados.
Departamento de Estudios Catastrales y Mensura Deslindamiento
8-1

MINUTA DE DESLINDES (Para propiedad fiscal)
(Confeccionada por profesional de mensura de Empresa Contratista)

EXPEDIENTE :
SOLICITANTE :
MATERIA :
PLANO :
SUPERFICIE :
El (los) predio(s) solicitado(s) por el (los) recurrente(s) tiene(n) los siguientes deslindes:
NORTE :
ESTE :
SUR :
OESTE :

UBICACIN
REGIN :
PROVINCIA :
COMUNA :
LUGAR :
DIRECCIN Y/O NOMBRE DEL PREDIO:

Profesional de Mensura Secretario Regional Ministerial
(ejecutor) o Jefe Provincial

Jefe Tcnico (de Empresa Contratista)
Profesional de Mensura MBN
(revisor, funcionario del MBN)

SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL
DE BIENES NACIONALES (......REGION)
8-2

(Confeccionada por profesional de mensura, persona natural del Registro Nacional de Contratistas)

EXPEDIENTE :
SOLICITANTE :
MATERIA :
PLANO :
SUPERFICIE :
NORTE :
ESTE :
SUR :
OESTE :

UBICACIN
REGIN :
PROVINCIA :
COMUNA :
LUGAR :
DIRECCION Y/O NOMBRE DEL PREDIO:



8-3

(Confeccionada por profesional del Ministerio)

EXPEDIENTE :
SOLICITANTE :
MATERIA :
PLANO :
SUPERFICIE :

NORTE :
ESTE :
SUR :
OESTE :

UBICACIN
REGIN :
PROVINCIA :
COMUNA :
LUGAR :


8-4

MINUTA DE DESLINDES (Para propiedad particular DL 2695/79 y DFL 5/68)
(Confeccionada por profesional de mensura, Empresa Contratista)

EXPEDIENTE :
SOLICITANTE :
MATERIA :
PLANO :
SUPERFICIE :
NORTE :
ESTE :
SUR :
OESTE :

UBICACIN
REGIN :
PROVINCIA :
COMUNA :
LUGAR :

Profesional de Mensura Profesional de Mensura MBN
(ejecutor) (revisor, funcionario del MBN)


8-5

(Confeccionada por profesional de mensura, persona natural del Registro Nacional de Contratistas)

EXPEDIENTE :
SOLICITANTE :
MATERIA :
PLANO :
SUPERFICIE :
NORTE :
ESTE :
SUR :
OESTE :

UBICACIN
REGIN :
PROVINCIA :
COMUNA :
LUGAR :
DIRECCION Y/O NOMBRE DEL PREDIO:

Profesional de Mensura Profesional de Mensura MBN
8-6

(Confeccionada por profesional de mensura del Ministerio)

EXPEDIENTE :
SOLICITANTE :
MATERIA :
PLANO :
SUPERFICIE :
NORTE :
ESTE :
SUR :
OESTE :

UBICACIN
REGIN :
PROVINCIA :
COMUNA :
LUGAR :

(ejecutor)
8-7
8.1.1.1 Solicitante
Se debe indicar el nombre completo de la persona natural o jurdica a la cual se le est
realizando el trmite de administracin o regularizacin por parte del Ministerio de Bienes
Nacionales. En caso de persona natural, sus nombres y apellidos deben ser extrados del
certificado de nacimiento (documento que se encuentra inserto dentro del expediente).
8.1.1.2 Expediente
Indicar el nmero asignado a la solicitud por la Oficina de Partes respectiva, al momento de
ingresar a tramitacin. Dicha numeracin corresponde al modelo de gestin y esta
compuesta por un cdigo de nueve dgitos y dos o tres letras, correspondiendo los dos
primeros dgitos a la regin (01 al 13), seguido por un dgito perteneciente a la provincia,
enseguida dos o tres letras correspondientes al servicio o acto administrativo:

VE: Venta
AR: Arriendo
TG: Ttulo gratuito
TE: Ttransferencia Gratuita
DE: Destinacin
CU: Concesin de Uso
SV: Servidumbre
AF: Afectacin
DA: Derecho Aprovechamiento de Agua
PP: Propuesta Pblica
VPP: Venta por Propuesta Pblica y
SA: Saneamiento de Ttulo, luego un nmero de seis dgitos que es correlativo

La excepcin la constituyen los actos administrativos de adquisicin:

DF: Desafectacin
HV: Herencia Vacante
DO: Donacin y
PE: Permuta, cuya numeracin corresponde al Sistema Control de Expedientes y es
similar a la mencionada con la diferencia de que el nmero correlativo es de ocho dgitos.

8.1.1.3 Materia
Indicar la materia que corresponda al acto de administracin, ejemplo: Venta Directa, Ttulo
Gratuito, Destinacin, Arriendo, Transferencia Gratuita, Concesin de Uso, Servidumbre,
Afectacin, Desafectacin, Derecho de Aprovechamiento de Agua, Herencia Vacante
Donacin, Permuta Propuesta Pblica, Venta por Propuesta Pblica o Saneamiento de
Ttulo y la ley o decreto ley por el cual se est rigiendo el acto administrativo, (DFL N5/68;
DL N 1.939/77; DL N 2.695/79; DL N 2.885/79; Ley N19.253/93; Ley N 19.776/02)

8-8
8.1.1.4 Plano
Indicar el nmero del plano asignado por la Secretara Regional Ministerial u Oficina
Provincial respectiva y que se encuentra registrada en dicho plano. Corresponde a un
cdigo conformado por un nmero romano en mayscula que indica la regin a la cual
pertenece el predio, seguido de un guin y un nmero que individualiza la provincia
correspondiente, a continuacin un guin seguido de un nmero correlativo por provincia,
luego las siglas C.U., C.R. si se trata de una propiedad fiscal urbana o rural, S.U., S.R. si se
trata de saneamiento de ttulo urbano o rural respectivamente o GS si se trata de un Goce
Singular.
8.1.1.5 Superficie
Corresponde a la superficie del predio que se deslinda, cuando el predio sea continuo
(conformado por una sola porcin), se indicar la magnitud de su superficie. En los casos
donde el predio est compuesto por dos o ms porciones, se indicar la superficie total, es
decir la sumatoria de las porciones, y la magnitud de las superficies parciales se indicar al
deslindar cada porcin por separado dentro de la misma Minuta de Deslindes (anexos 1 y
1a).
8.1.1.6 Orientacin y Descripcin de Deslindes
Al iniciar la descripcin de los deslindes de un predio deber considerarse estrictamente el
sentido dextrorso (de los punteros del reloj), comenzando desde el viento Norte,
continuando por el Este (oriente), Sur y finalmente el Oeste (poniente). Para cumplir con
este principio, se distribuirn los colindantes en los cuatro vientos, correspondiendo al Norte
los ubicados en su mayor extensin entre los 350
g
y 50
g
; al Este entre los 50
g
y 150
g
; al Sur
entre los 150
g
y 250
g
y al Oeste entre los 250
g
y 350
g
, tomando como referencia la direccin
Norte y desde el centro de gravedad aproximado del predio (figura 8-1).

1
0
0
g
5
0
g
3
5
0
g
1
5
0
g
2
5
0
g
1
0
0
g
100g
100g
.................en lnea quebrada de 5 parcialidades
comprendida entre los puntos A y F, en ............
comprendida entre los puntos F e I, en .............
comprendida entre los puntos I y K, en .............
comprendida entre los puntos K y A, en ............
En cada, caso corresponder indicar el o los
Colindantes y la magnitud de las parcialidades.
Nor t e:
Est e:
Sur :
Oest e:
Not a:

Figura 8-1

8-9
Eventualmente se podrn utilizar vientos colaterales o intermedios (Noreste, Sureste,
Suroeste o Noroeste) en reemplazo de puntos cardinales, cuando la situacin del predio as
lo amerite. En todo caso, para cualquier predio continuo o porcin de predio discontinuo, la
descripcin se har en base a no ms de cuatro orientaciones.
En aquellos predios de forma aproximadamente rectangular, donde uno de sus vrtices
coincida con la lnea Norte - Sur que pasa por el centro de gravedad de la figura, se usarn
los vientos intermedios o colaterales, comenzando por Noreste y continuando por Sureste,
Suroeste y Noroeste (figura 8-2).

2
5
0
g
1
5
0
g
1
0
0
g
1
0
0
g
3
5
0
g
1
0
0
g
1
0
0
g
5
0
g
En cada caso, corresponder indicar el o los
Colindantes, la magnitud de las parcialidades
y la materialidad de los cierros.
Nor est e:
Sur :
Nor oest e:
Not a:
.................en lnea recta AB de ............ metros
separados por .........................
.................en lnea recta BC de ............ metros
separados por .........................
.................en lnea recta CA de ............ metros,
separados por .........................

2
5
0
g
1
5
0
g
1
0
0
g
1
0
0
g
3
5
0
g
1
0
0
g
1
0
0
g
5
0
g
Nor est e:
Sur est e:
Sur oest e:
Nor oest e:
Not a:
.................en lnea quebrada de 2 parcialidades:
AB de ............ metros y BC de ............. metros
respectvamente, separados por .......................
.................en lnea quebrada de 2 parcialidades:
CD de ............ metros y DE de ............ metros
respectvamente, separados por .......................
.................en lnea recta EF de ............ metros,
separados por .........................
.................en lnea recta FA de ............ metros,
separados por .........................
En cada caso, corresponder indicar el o los
Colindantes, la magnitud de las parcialidades
y la materialidad de los cierros.

Figura 8-2

Los predios de forma aproximadamente triangular se deslindarn en tres vientos, uno
normal y dos intermedios o viceversa (figura 8-3).

Figura 8-3
8-10
En los sitios que estn contenidos dentro de un plano catastral o de poblacin, se fijar el
Norte por manzana a objeto de que exista correspondencia en el deslindamiento entre los
sitios contiguos.
Respecto de los colindantes, estos constituyen un elemento de vital importancia en la
descripcin literal de los deslindes de un predio, debido a que en algunas situaciones, a
travs de ellos se puede localizar un predio con mayor facilidad.
En lo posible el bien raz deber estar cerrado en todo su permetro, permitiendo as
distinguir una propiedad de otra.
Se reconocern las siguientes clasificaciones de cierros, indicndose los tipos de estructura
que los conforman:
No transparentes: muros de placas prefabricadas, hormign, madera, zinc, pircas,
mampostera, adobe, etc.
Transparentes: alambrados, mallas metlicas o sintticas, figuras en hormign
prefabricado, etc.
Naturales: quebradas, ros, esteros, cercos vivos, etc.
Para predios que no contengan los elementos divisorios mencionados, se podr aceptar en
su lugar una lnea imaginaria, slo cuando los vrtices del predio que definan tal lnea estn
claramente identificados o materializados en terreno; Por ejemplo, definidos por la
interseccin de ros o caminos, o debidamente monumentados.
En general, la descripcin de deslindes deber estar estructurada de la siguiente manera:
Nombre(s) y apellido(s) del propietario colindante o accidente natural o artificial, en lnea
(recta, quebrada, curva o mixta segn corresponda) de n (trazos o parcialidades), de m
metros (parcializados por trazos y por colindantes), separados por el tipo de lindero que
constituye materialmente el deslinde (cerco, pirca, faja, sesgo de barranco, etc.) o
accidentes topogrficos menores como: arroyos, canales naturales, etc., u obras menores
como: caminos vecinales, de acceso, interiores, callejones, pasajes, etc.
Ejemplo:
NORTE: Pedro Urdemales, en lnea quebrada de tres parcialidades: AB de 15,00 metros;
BC de 16,70 metros y CD de 24,00 metros respectivamente, separados por muro
de adobe.
Ejemplo:
NORTE: Lote N 5 de propiedad de Pedro Castro, separado por Arroyo sin nombre, en
256,25 metros.
En aquellos predios donde sus vrtices estn definidos por letras y principalmente su
elemento divisorio sea una lnea imaginaria, se deber citar como sigue:

8-11
Ejemplo:
Norte: Fisco, en lnea imaginaria que une los vrtices A y B, definidos respectivamente
por sus coordenadas UTM (Norte y Este).

En los predios en que, en uno o ms deslindes, el o los colindantes abarquen una extensin
mayor que el trazo que se est deslindando, se deber indicar la parcialidad de tal deslinde
citndolo como sigue:

Ejemplo:
Sur: Fisco, en trazo JK de 258,89 metros, separado por cerco y en parte con Hernn Jara,
en trazo KL de 356,60 metros, separado por pirca.

Cuando no se conozca el nombre del propietario colindante, se mencionar el N de Sitio y
Manzana o N de Lote, segn sea urbano o rural respectivamente, (indicndose en el
recuadro observaciones del plano, el documento del cual se extrajo la informacin de los
colindantes).
Sin embargo para los predios afectos a la aplicacin del DL N 2.695 de 1979, ser
obligacin mencionar los nombres y apellidos de los propietarios colindantes, a objeto de
cumplir con lo consignado en la Ley en lo concerniente a Publicaciones.
Si el deslinde lo define un accidente topogrfico de importancia como: ro, lago, mar, estero,
etc., o una obra mayor como: camino pblico, calle, etc., dichos elementos sern suficientes
para deslindar.
8.1.1.7 Ubicacin
Se indicar la Divisin Poltica Administrativa en la cual se sita el predio, adems del
nombre de su lugar de emplazamiento y su direccin exacta cuando corresponda.
Regin: Indicar la regin en que se ubica el predio (nmero romano del I al XIII y
nombre de la regin).
Provincia: indicar el nombre de la provincia correspondiente.
Comuna: Identificar el nombre de la comuna en donde se ubica el predio.
Lugar: Mencionar el nombre del lugar de emplazamiento del predio.
Direccin y/o nombre del predio: Indicar la direccin de la propiedad, especficamente
nombre de calle, avenida, callejn, camino, etc., y nmero domiciliario o kilometraje
cuando corresponda, adems el nombre del predio cuando exista.
Cuando en la aplicacin de cualquiera de las leyes que rigen al Ministerio de Bienes
Nacionales se utilice un plano antiguo, se deber contemplar en la ubicacin geogrfica del
8-12
informe y/o Minuta de Deslindes, la Divisin Poltica Administrativa vigente y no la que figure
en dicho plano en el caso que sea diferente a la actual.
8.1.1.8 Firmas de Responsabilidad
Para los efectos de establecer responsabilidades en los datos que se redactan tanto en la
Minuta de Deslindes como en la Identificacin de Pozos de Agua y en la Descripcin Fsica
de Servidumbres y/o predios de gran extensin, stas deben ser firmadas obligatoriamente
por los profesionales y autoridades que a continuacin se indican:
Profesional de Mensura (ejecutor)
Se deben consignar los nombres, apellidos y profesin del ejecutor de la Minuta de
Deslindes o la Identificacin de Pozos de Agua o la Descripcin Fsica de Servidumbres y/o
predios de gran extensin y registrar su firma sobre ellos, sea externo o interno.
Jefe Tcnico de la Empresa Contratista
Se deben consignar los nombres, apellidos y profesin del J efe Tcnico de la Empresa
Contratista, quien avalar la responsabilidad del ejecutor de dicha Empresa y registrar su
firma sobre ellos.
Profesional de Mensura del Ministerio (revisor o ejecutor)
Se deben consignar los nombres, apellidos y profesin del revisor o ejecutor del Ministerio
de Bienes Nacionales que confeccion o revis ya sea la Minuta de Deslindes o la
Identificacin de Pozos de Agua o la Descripcin Fsica de Servidumbres y/o predios de
gran extensin y mediante su firma, segn corresponda, actuar como ejecutor o revisor
otorgando el visto bueno.

Arquitecto

Se debe consignar los nombres, apellidos y profesin (de un Arquitecto), solamente en las
Minutas de Deslindes que correspondan a Subdivisiones urbanas, requisito indispensable
para la tramitacin en la Municipalidad, debiendo registrar su firma sobre ellos.

Secretario Regional Ministerial o Jefe Provincial

Finalmente, se consignar la firma del Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales
o J efe Provincial de Bienes Nacionales respectivo, solamente en las Minutas de Deslindes,
en la Identificacin de Pozos de Agua y en la Descripcin Fsica de Servidumbres y/o
predios de gran extensin que provengan de un trabajo realizado sobre una Propiedad
Fiscal, se exceptan as las Minutas de Deslindes correspondientes a los Saneamientos de
Ttulos (DL. 2695 de 1979).

8-13
8.2 DI FERENTES TI POS DE DESLI NDAMI ENTOS
Existen predios que por sus caractersticas morfolgicas especiales, requieren la aplicacin
de diferentes modalidades en la descripcin literal de sus deslindes, a continuacin se
exponen tipos de deslindamientos que se pueden presentar.
8.2.1 PROPI EDADES CON LI NDEROS DE FORMA ESCALONADA
Los siguientes sub-puntos describen la metodologa a emplear en el deslindamiento de
tipos de predios cuyos linderos laterales, frente o fondo estn compuestos por lneas
quebradas y de forma escalonada en las que, para un mismo deslinde, coexisten trazos con
diferentes orientaciones que dificultan su identificacin bajo una orientacin cardinal comn.
8.2.1.1 Predios de Linderos Escalonados en Subdivisiones Prediales
Las Predios que tengan forma escalonada y que formen parte de una subdivisin predial,
debern deslindarse mencionando en primer lugar todos los trazos o parcialidades que
estn enfrentando el Norte, luego los que enfrentan al Este y as sucesivamente, de manera
que en otra eventual futura subdivisin exista correspondencia en sus deslindes parciales
(anexos 2 y 2a).
8.2.1.2 Predios Individuales con Linderos Escalonados
Las Predios que tengan forma escalonada y que sean individuales, es decir que no formen
parte de una subdivisin predial, se debern deslindar concatenando parcialidades y
prevaleciendo en la definicin de cada orientacin cardinal, aquella que enfrentan los trazos
constitutivos cuya sumatoria de longitudes sea mayor (anexos 3 y 3a).
Para el caso presentado en el anexo 3 de la presente seccin, el criterio a emplear es el
siguiente: el trazo AB sin duda corresponde a Norte; la sumatoria de los trazos BC y DE
(120,83 m) es superior al trazo CD (40 m), por lo tanto el deslinde Este" parte desde el
punto B hasta el punto E; el trazo EF sin duda corresponde al deslinde Sur. Finalmente la
sumatoria de los trazos FG, HI y J A (120 m) es superior a la sumatoria de los trazos GH e
IJ (60 m), por lo tanto el deslinde Oeste va desde el punto F hasta el punto A.
8.2.1.3 Predios con Linderos Excesivamente Escalonados
En los predios excesivamente escalonados, se debern considerar los deslindes que
visualmente prevalezcan (anexo 4 y 4a).

8-14
8.2.2 I DENTI FI CACI N DE POZOS DE AGUA
Para la descripcin de su emplazamiento se realizar, una Minuta de Identificacin ,
cuyo contenido debe abordarse en la misma forma descrita en el punto 8.1.1 para una
Minuta de Deslindes, salvo el deslindamiento propiamente tal que se reemplaza por el
posicionamiento del Pozo, y la Inscripcin Fiscal que se obtiene de los antecedentes que
conforman su expediente de tramitacin. Adems se deber adjuntar un croquis de
ubicacin, que debe contener las mismas caractersticas del que se confecciona para los
planos para trmite. (Seccin 7, punto 7.3.4)
La minuta se realizar segn el siguiente formato:

8-15


MINUTA DE IDENTIFICACIN DEL POZO (nombre o nmero del Pozo)
(Confeccionada por profesional de mensura, Empresa Contratista)

EXPEDIENTE :
SOLICITANTE :
MATERIA :
PLANO :
El Pozo ........................ se encuentra identificado mediante las coordenadas UTM:
NORTE = .................................m
ESTE = .................................m
HUSO .........
DATUM ..................; y su ubicacin se encuentra amparada por la Inscripcin de Dominio Fiscal
..........................

UBICACIN

REGION :
PROVINCIA :
COMUNA :
LUGAR :
DIRECCIN Y/O NOMBRE DEL POZO:


Jefe Tcnico (de la empresa contratista) Profesional de Mensura
(Revisor, funcionario del MBN)

8-16
8.2.3 DESLI NDAMI ENTO DE PREDI OS CON SERVI DUMBRE DE TRNSI TO
En los predios fiscales o particulares, urbanos o rurales, que tengan acceso a travs de
servidumbre de trnsito (Art. N847 del Cdigo Civil) o por mera tolerancia, deber quedar
sealada tal situacin en la respectiva Minuta de Deslindes.

8.2.3.1 En Terrenos Fiscales
En la descripcin del deslindamiento no se mencionar la servidumbre de trnsito.
El acceso al predio puede ser a travs de un predio fiscal o uno particular, dependiendo del
caso, al final de la minuta de deslinde se deber agregar lo siguiente:
A) Acceso a travs de predios Fiscales
NOTA: El acceso a este inmueble es por servidumbre de trnsito
Adems, cuando el predio est afectado por una servidumbre que sea comn o sirva a
otro(s) predio(s), deber agregarse la siguiente expresin:
A su vez este predio queda afecto a servidumbre de trnsito en beneficio del (predio,
sitio o lote) N ........
B) Acceso a travs de propiedad Particular
En el caso excepcional de que un predio quede ciego y su acceso sea por propiedad
particular, donde la servidumbre legal es inexistente, se deber agregar la siguiente nota.
NOTA: El acceso a este predio es por mera tolerancia del o de los colindantes

8.2.3.2 En Terrenos Particulares Acogidos al D.L. N 2695 de 1979
En los predios gravados con servidumbre legalmente constituida de solicitante que agrega
posesin, se deber agregar en la Minuta de Deslindes, Informe Tcnico y Resolucin
respectiva, la siguiente nota:
NOTA: Este predio est afecto a servidumbre de trnsito a favor del (predio, sitio o
lote) N.......
En el caso excepcional de que un predio quede ciego y su acceso sea por propiedad
particular, donde la servidumbre legal es inexistente, se deber agregar en la Minuta de
Deslindes, Informe Tcnico y Resolucin respectiva, la siguiente nota:
NOTA: El acceso a este predio es por mera tolerancia del o de los colindantes
8-17
8.2.4 SERVI DUMBRES Y PREDI OS DE GRAN DESARROLLO
LONGI TUDI NAL

Cuando en una propiedad fiscal se constituya una servidumbre de uso extremadamente
larga, tales como: red telefnica, elctrica, gas, paso de agua, de trnsito, etc., o se trate de
un predio de gran desarrollo longitudinal, como sendero, ruta patrimonial, o una propiedad
fiscal afecta a cualquier acto de administracin, cuyas forma sea extremadamente larga y
angosta de ancho fijo, se deber deslindar efectuando una Descripcin Fsica, en
reemplazo de la Minuta de Deslindes, indicando los puntos que va uniendo en su desarrollo,
el ancho y su longitud, como se ejemplariza a continuacin:

8-18

DESCRIPCIN FISICA DE SERVIDUMBRE DE TRANSITO

EXPEDIENTE : 083SVxxxxxx
SOLICITANTE :
MATERIA : Fija Servidumbre de Paso
PLANO : VIII-3-..... C.R. (anexo 5)
SUPERFICIE : 2.85 ha

TRANO 1 SUPERFICIE: 0.38 ha
Esta servidumbre une los puntos A, B, C y C, identificados con las coordenadas indicadas en el plano VIII-3-...CR
(Anexo 4 de la presente Seccin), y comprende una longitud de 378,798 metros, con un ancho de 10,00 metros.

TRAMO 2 SUPERFICIE: 2.47 ha
Esta servidumbre une los puntos D, E, F, G y H, identificados con las coordenadas indicadas en el plano VIII-3
CR (anexo 4 de la presente seccin), y comprende una longitud de 2.470,602 metros, con un ancho de 10,00
metros.

UBICACIN

REGIN : VIII del Bio-Bio
PROVINCIA : Arauco
COMUNA : Tira
LUGAR : Canihual Bajo
NOMBRE DEL PREDIO: Las Indicados


VIII. REGION BIO_BIO

8-19

DESCRIPCIN FISICA DE SERVIDUMBRE DE TRANSITO

EXPEDIENTE : 012SVxxxxxx
SOLICITANTE :
MATERIA : Fija Servidumbre de Paso
PLANO : I-2-...... C.R.
SUPERFICIE TOTAL : 36.30 ha

TRAMO 1 (Camino principal) SUPERFICIE: 30.22 ha
Esta servidumbre est determinada por una lnea que une correlativamente los vrtices 1 al 145, identificados
con las coordenadas indicadas en el plano I-2-C.R., y comprende una longitud de 7.556,18 metros con un
ancho de 40,00 metros.

TRAMO 2 (Camino alternativo, desvo) SUPERFICIE: 6.08 ha
Esta servidumbre comprende una lnea de 1.800,47 metros longitud con un ancho de 40,00 metros, que parte
desde el vrtice 88 ubicado en el camino principal (tramo 1), continuando por una lnea que une correlativamente
los vrtices 146 al 172 y finalizando en el vrtices 115 del camino principal (tramo 1). Todos los vrtices
identificados con las coordenadas en el plano I-2-C.R.

UBICACIN

REGIN : I de Tarapac
PROVINCIA : Iquique
COMUNA : Pica
LUGAR : Rosario-Ujina


I REGION TARAPACA
8-20
No obstante se sugiere que aparte de las instrucciones impartidas con respecto al
deslindamiento de servidumbres y predios de gran desarrollo longitudinal, los Profesionales
de Mensura procedan manteniendo claridad y simplicidad, sin perjuicio de que apliquen la
modalidad que estimen ms conveniente, pero que garantice la mejor comprensin.
8.2.5 PREDI OS ATRAVESADOS POR CAMI NO, CANAL, V A FRREA, ETC.
En los predios que se hayan originado una o ms porciones por encontrarse atravesados
por un camino pblico o vecinal, canal matriz, va frrea, estero, etc., se confeccionar una
sola Minuta de Deslindes, que contenga el deslindamiento de cada una de las porciones,
indicando en el punto Superficie la magnitud de la superficie total, es decir la sumatoria de
las porciones existentes en el predio. Las superficies de cada una de las porciones se
registrar al costado de la identificacin de la porcin, al deslindar cada una de ellas, las que
se diferenciarn identificndolas con letras minsculas (anexos 1 y 1a).

8.2.6 PREDI OS QUE COLI NDAN CON EL MAR CHI LENO
Las playas son Bienes Nacionales de Uso Pblico, Art. 589 del Cdigo Civil
1
. Los terrenos
colindantes con las playas de mar pueden ser de propiedad particular o de dominio fiscal.
8.2.6.1 Predios Fiscales que Colindan con el Mar Chileno
El deslindamiento de estos predios ser con la lnea imaginaria ubicada a 80 metros de la
lnea de la playa.
Ejemplo:
OESTE: Con lnea imaginaria ubicada a 80 metros de la lnea de la playa, que la separa de
terrenos de playa fiscales.

8.2.6.2 Predios Particulares Acogidos al DL N 2695 de 1979 que Colindan con el Mar
Chileno

El deslindamiento de estos predios contempla dos situaciones:

A) Si el predio a regularizar comprende toda la superficie sealada en la escritura de
origen, el deslinde corresponder a la lnea de residuo, lnea de vegetacin o lnea
de ocupacin histrica del solicitante, que la separa del Mar Chileno.

1
Se llaman bienes nacionales aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda.
Si adems su uso pertenece a todos los habitantes de la nacin, como el de calles, plazas, puentes y caminos, el mar
adyacente y sus playas, se llaman bienes nacionales de uso pblico o bienes pblicos.
Los bienes nacionales cuyo uso no pertenece generalmente a los habitantes, se llaman bienes del Estado o bienes
fiscales.
8-21
B) Si la solicitud de regularizacin del predio es por la causa de simple posesin
material o si el predio a regularizar es de menor superficie a la indicada en la
escritura original, el deslinde corresponder a la lnea de la playa, que la separa del
mar chileno.

Adems se deber agregar en la Minuta de Deslindes una nota que indique: El inmueble
se encuentra afecto a servidumbre legal de pesca de ocho metros medidos desde la lnea
de la playa o de ms alta marea
1
.

8.2.7 PREDI OS QUE COLI NDAN CON R OS Y LAGOS NAVEGABLES Y NO
NAVEGABLES POR BUQUES DE MAS DE 100 TONELADAS
Los predios colindantes con las playas de ros, lagos o estero, pueden ser de propiedad
particular o de dominio fiscal.
8.2.7.1 Predios Fiscales que Colindan con Ros y Lagos Navegables por Buques de
mas de 100 Toneladas
El deslindamiento de estos predios ser con la lnea imaginaria ubicada a 80 metros de la
lnea de las aguas mximas, que la separa del ro o lago.
Ejemplo:
NORTE: Con lnea imaginaria ubicada a 80 metros de la lnea de las aguas mximas del ro
Calle Calle.

8.2.7.2 Predios Particulares Acogidos al DL N 2695 de 1979 que Colindan con Ros
y Lagos Navegables por Buques de mas de 100 Toneladas

El deslindamiento de estos predios se deber abordar de la forma indicada en el punto
8.2.6.2

8.2.7.3 Predios Fiscales que Colindan con Ros y Lagos NO Navegables por Buques
de mas de 100 Toneladas y con Esteros

El deslindamiento de estos predios ser con la lnea de las aguas mximas del ro, lago o
estero o con la lnea de residuos, que es la considerada como la lnea de las aguas
mximas cuando no ha sido determinada conforme a lo establecido en el Decreto Supremo
N 609 de 1978.

1
Artculos 612; 613 y 614 del Cdigo Civil
8-22
8.2.7.4 Predios Particulares Acogidos al DL N 2695 de 1979 que Colindan con Ros y
Lagos NO Navegables por Buques de mas de 100 Toneladas y con Esteros

Al igual que los predios que colindan con el mar Chileno, el deslindamiento de stos
contempla dos situaciones:

A) Si el predio a regularizar comprende toda la superficie sealada en la escritura de
origen, el deslinde corresponder a la lnea de residuo, lnea de vegetacin o lnea
de ocupacin histrica del solicitante, que la separa del ro, lago o estero.

B) Si la solicitud de regularizacin del predio es por la causa de simple posesin
material o si el predio a regularizar es de menor superficie a la indicada en la
escritura original, el deslinde corresponder a la lnea de las aguas mximas del ro,
lago o estero (indicar el nombre de stos).

Adems se deber agregar en la Minuta de Deslindes una nota que indique: El inmueble
se encuentra afecto a servidumbre de 5 metros medidos desde la lnea de las aguas
mximas.

8-23
Seccin 8 Anexo 1a

DE BIENES NACIONALES VI REGION DEL
I LIBERTADOR BERNARDO O HIGGINS

MINUTA DE DESLINDES
EXPEDIENTE : xxxxxxxx
SOLICITANTE : MARIA J ESUS CEPEDA CEPEDA
MATERIA : D.L. 2.695/79
PLANO : VI-3-123 S.R.
SUPERFICIE : 10.00 ha

LOTE " a" Superficie: 7.80 ha

NORTE : Luis Vial y J os Vega, en lnea quebrada separados por cerco.
ESTE : Ral Pea, separado por arroyo sin nombre y cerco y, camino pblico de Rapel a
Navidad que lo separa del Lote "b" de la misma propiedad.
SUR : Ren Silva, en lnea quebrada, separado por cerco y, con lnea a 80 metros de la
lnea de la playa, que lo separa del Mar Chileno.
OESTE : Ro Rapel.

NOTA: Lote afecto a servidumbre legal de pesca, de 8 metros medidos desde la lnea de la playa.

LOTE " b" Superficie: 2.20 ha

NORESTE : Ral Pea, separado por cerco.
SURESTE : Terrenos fiscales ocupados por Angel Pino, separado por faja.
SUROESTE : Ren Silva, en lnea quebrada, separado por cerco.
NOROESTE : Camino pblico de Navidad a Rapel, que lo separa del lote "a" de la misma
propiedad.

UBICACIN
REGION : VI DEL LIBERTADOS GENERAL BERNARDO O'HIGGINS
PROVINCIA : CARDENAL CARO
COMUNA : NAVIDAD
LUGAR : La Boca

Profesional de Mensura Profesional de Mensura

Jefe Tcnico
(de Empresa Contratista)
Seccin 8 Anexo 2a


MINUTA DE DESLINDES
EXPEDIENTE :
SOLICITANTE :
MATERIA :
PLANO :
SUPERFICIE :

NORTE : Comunidad Rafael Eduardo y Ana Mara Torres Moraga en trazos AB de
70,00m. y CD de 50,00., separados por cerco.
ESTE : Comunidad Rafael Eduardo y Ana Mara Torres Moraga en trazo BC de
60,00mts., separados por cerco y calle Los Sauces, en trazo DE de 60,00m.
SUR : Ricardo Morales Riquelme en trazo EF de 40,00m., Rosario Rojas Mena en
trazos GH de 30,00 m. e IJ de 50,00 m., separados por cerco.
OESTE : Rosario Rojas Mena en trazos FG de 40,00 m.; HI de 60,00 m., separados
por cerco y calle Las Acacias en Trazo lA de 20,00 m.

UBICACIN
REGION : VI DEL LIBERTADOS GENERAL BERNARDO O'HIGGINS
PROVINCIA : COLCHAGUA
COMUNA : LOLOL
LUGAR : LOLOL
DIRECCIN : Calle Las Acacias N 23 y Los Sauces N 18


Seccin 8 - Anexo 3 a


MINUTA DE DESLINDES
SOLICITANTE :
MATERIA :
EXPEDIENTE :
PLANO :
SUPERFICIE :

NORTE : Ro Andalin, en lnea AB de 100 m.
ESTE : Terrenos Fiscales Eriazos, en lnea quebrada de tres parcialidades,
comprendidas entre los puntos B y E, en 60,83 mts., 40,00 mts. y 60 mts.,
respectivamente.
SUR : Camino Pblico de Bulnes a Concepcin, en lnea EF de 90 mts.
OESTE : Terrenos Fiscales Eriazos, en lnea quebrada de cinco parcialidades,
comprendidas entre los puntos F y A en 40 m., 20 m., 30 m., 40 m., y 50 m.,
respectivamente.

UBICACIN
REGION : VIII DEL BIO BIO
PROVINCIA : CONCEPCIN
COMUNA : CONCEPCION
LUGAR : CONCEPCION
DIRECCIN : Camino de Bulnes a Concepcin


Profesional de Mensura
Seccin 8 - Anexo 4 a


MINUTA DE DESLINDES
SOLICITANTE :
MATERIA :
EXPEDIENTE :
PLANO :
SUPERFICIE :

NORTE : Terrenos Fiscales eriazos, en lnea quebrada de cinco parcialidades
comprendidas entre los puntos A y B, en ................mts., respectivamente.

ESTE : Propiedad particular, en lnea quebrada de siete parcialidades comprendidas entre
los puntos B y C, en .......................................... mts., respectivamente

SUR : Calle Piloto Pardo, en lnea CD de ...........mts.

OESTE : Propiedad particular, en lnea quebrada de cinco parcialidades comprendidas
entre los puntos D y E, en .......................mts., respectivamente y; propiedad
particular, en lnea quebrada de cuatro parcialidades comprendidas entre los
puntos E y A, en .................., respectivamente.

UBICACIN
REGIN : I TARAPACA
PROVINCIA : IQUIQUE
COMUNA : IQUIQUE
LUGAR : Calle Piloto Pardo N 1618, Iquique

o Jefe Tcnico (de empresa contratista)
o Revisor (funcionario del MBN)
Profesional de Mensura
Seccin
9
REVISIN DE LA INFORMACIN Y
PRODUCTOS ENTREGADOS

Todos los trabajos de mensura de propiedad fiscal realizados para el Ministerio de Bienes
Nacionales generan una cantidad de informacin y productos que deben ser revisados
tanto en gabinete como en terreno, la etapa de revisin en gabinete se encuentra asociada
a la validacin catastral 2, que es el procedimiento Tcnico interno del Ministerio de Bienes
Nacionales, que tiene como finalidad constatar la veracidad y calidad tcnica de toda la
informacin y productos entregados.

9.1 REVI SI ON EN GABI NETE
Esta etapa contempla la revisin en gabinete de todos los antecedentes relacionados con el
trabajo realizado ya sea de vinculacin a la Red MBN, levantamientos prediales u otros
encomendados por el Ministerio, antecedentes que deben ser entregados ordenadamente
en un Informe Tcnico de Mensura, que tiene adems como finalidad detallar la
metodologa, el resumen de la informacin y las conclusiones del trabajo realizado. Cuando
se realicen trabajos masivos, que involucre gran cantidad de casos realizados por un mismo
contratista o por el servicio, se podr entregar un informe tcnico de Mensura que involucre
la totalidad de casos.
La revisin de la informacin tanto en gabinete como en terreno ser efectuada por
profesionales de las Unidades de Catastro y/o mensura de las Secretaras Regionales
Ministeriales u Oficinas Provinciales o del Departamento de Estudios Catastrales y Mensura.

Departamento de Estudios Catastrales y Mensura Revisin de la Informacin y
Productos Entregados

9-1
9.1.1 Informe Tcnico de Mensura
Este informe se entregar en formato magntico y papel, exceptuando algunos de los
productos indicados en la presente seccin, los cuales podrn estar en un solo formato.

El informe en papel se entregar en una carpeta tapa dura o archivador que contenga:

Portada
Aqu se indicar segn la distribucin del anexo 1, lo siguiente:
- Nombre del mandante
- Nombre del Proyecto
- Ubicacin del trabajo realizado.
- Ejecutor (nombre de la empresa o persona(s) que desarrollaron el trabajo)
- Fecha en el centro inferior de la hoja.

Lomo
Con el Nombre del Proyecto en el centro de la hoja, ubicacin y fecha en el centro inferior
de la hoja (anexo 2).

En su interior, el informe deber contener la siguiente estructura:

Introduccin
Estar enfocada al tipo de trabajo realizado y dentro de ella debe detallarse toda la
informacin contenida en la portada.
Si el Mandante es el Ministerio de Bienes Nacionales deber indicar si se trata del Nivel
Central, Secretara Regional Ministerial u Oficina Provincial.
Si existe algn convenio o acuerdo marco con otra entidad gubernamental, se deber
indicar el decreto o licitacin bajo el cual se ampara el trabajo.
El nombre del proyecto debe tener relacin con el nombre dado en la licitacin o
documento oficial que avale el proyecto, debiendo adems especificar si se trata de una
densificacin de la red MBN, levantamiento, u otro tipo de trabajo encomendado por el
Ministerio mencionados en el presente Manual.
La ubicacin debe indicar regin, provincia, comuna, lugar o sector de trabajo.
En el ejecutor se debe indicar si se trata de persona natural o empresa incluyendo el
organigrama de sta.
La fecha de inicio y finalizacin del trabajo.

9-2

Objetivos
Se indicar el objetivo planteado por el Ministerio para el trabajo especfico y los productos
solicitados

Metodologa
Una breve descripcin de la metodologa utilizada en la ejecucin del trabajo sealando
las actividades realizadas.

Informacin a entregar
La informacin del trabajo realizado se deber entregar segn lo indicado en el punto
9.1.2

Resumen de la informacin
Se indicar cual fue la informacin entregada, en formato papel y en respaldo magntico
(sealando el orden de las carpetas subcarpetas y archivos contenidos en el CD u otra
forma de respaldo magntico).

Conclusiones
Se indicar si los objetivos fueron cumplidos y comentarios acerca del trabajo realizado.

Anexos
La informacin que complemente la medicin ser entregada dentro de la carpeta o
dependiendo de su tamao en una carpeta extra, donde se identifique claramente el
nombre del proyecto.

El CD o cualquier elemento de respaldo magntico deber contener una portada con las
mismas especificaciones del formato papel. La informacin digital del informe, carpetas y
subcarpetas con la informacin detallada en el siguiente punto

9.1.2 Informacin y productos a entregar

De acuerdo al tipo de trabajo realizado y el tipo de instrumental utilizado, la informacin y
productos a entregar sern los siguientes:


9-3
9.1.2.1 Trabajos de Mensura Realizados con Teodolito con distancimetro o
Teodolito con Huincha

Certificado de mantencin del instrumental, especificando marca y modelo, con una
antigedad mxima de 1 ao.
Ficha de terreno con la siguiente informacin:
- Nombre del proyecto: Ejemplo Levantamiento Planimtrico sector Los Lirios,
Levantamiento Topogrfico sector la Leona y nombre del solicitante
- Antecedentes del vrtice de Amarre: nombre, cdigo, Id, Tipo (Primario,
secundario, Terciario o Predial)
- Ubicacin: Regin, Provincia, comuna y lugar
- Descripcin: Breve descripcin del rea de trabajo (sealando las caractersticas
del terreno)
- Antecedentes del instrumental: Indicar tipo (Teodolito, distancimetro, Huincha,
etc.), marca y modelo
- Antecedentes de la Medicin: fecha de la toma de datos en terreno, tipo de
medicin (radiacin, poligonales), nombre del ejecutor y operador, profesin,
libreta.
- Croquis del Levantamiento: Graficar el polgono del predio con la prolongacin de
la lnea de deslindes, identificacin de las estaciones y vrtices de vinculacin,
acceso al predio, nombre de sus colindantes.
- Mediciones: Estas pueden registrarse en la tradicional en formato papel o en ficha
electrnica en formato digital. Aqu van anotados los datos de la medicin,
identificacin de la estacin, punto visado, ngulo Horizontal, distancia horizontal,
descripcin del punto y ngulo vertical y altura instrumental cuando correspondan.
Todos estos elementos deben cumplir con el formato indicado el la Ficha de Terreno
(anexo 3), la que en caso de usarse taquimtrica deber anexarse a la primera hoja,
exceptuando las mediciones.
Archivo digital de datos crudos (contienen la informacin tomada en terreno,
estacin, punto, ngulo(s), distancia, altura instrumental) confeccionados
manualmente en una planilla excel o compatible con office, el nombre del archivo
estar asociado al proyecto o al sector levantado agregando las letras dc (datos
crudos), por ejemplo caleu_dc
Archivo digital de clculo de datos intermedio (optativo), planilla excel o compatible
con office, donde aparezca el clculo de coordenadas y segn el caso tambin

9-4
cotas, el nombre del archivo estar asociado al proyecto o al sector levantado
agregando las letras di (datos intermedios), por ejemplo caleu_di
Archivo digital con coordenadas UTM (Punto, N, E, Altura, cdigo), el nombre del
archivo estar asociado al proyecto o al sector levantado agregando la letra c
(coordenadas), por ejemplo caleu_c
Resumen Tcnico de la Metodologa utilizada en el Levantamiento (poligonales,
radiacin) y vinculacin a la Red MBN.
Plano Digital en DWG, independientemente de que el producto final a plotear sea
confeccionado en el modo Layout de Autocad, la zona de representacin (punto.
7.3.11), debe estar en Model Space y su posicin estar georreferenciada.
Polgono digital en formato Shapefile, (punto 7.7.4)

Plano original en Papel Polister (seccin 7). EL plano en papel polister se
entregar una vez finalizada la revisin y asignado el N de plano correspondiente.

3 copias de plano en Papel bond ( para planos en formato mayor doblar segn
anexo 9). Las copias se entregaran una vez finalizada la revisin y asignado el N de
plano correspondiente.

Minuta de deslinde (seccin 6)

Otros antecedentes para el plano de subdivisin (opcional)

Otros antecedentes para la determinacin de la lnea de la ms alta Marea (opcional)

Grfico o esquema que muestre la estructura formada por la poligonal y letras de los
vrtices generados.
Clculos de cierre y compensacin de la poligonal.
Indicar si se usaron coordenadas arbitrarias para el levantamiento con posterior
georreferenciacin en un software o CAD, apoyado en vrtices georreferenciados.
Monografa de cada uno de los Vrtices (anexo 4) usados para la vinculacin, la cual
deber contener:
- Identificacin del vrtice
- Nombre del proyecto
- Ubicacin

9-5
- Croquis detallado de ubicacin, distancia a puntos de amarre prximos como
soleras, postes, construcciones
- Croquis general de ubicacin, calles principales, huellas y/o forma de acceso al
punto, indicando el norte
- Fotografa general (ver ejemplo en el anexo 5)
- Descripcin, breve descripcin de cmo llegar al punto que pueda complementar a
croquis, por ejemplo acceso desde la carretera y materialidad del monolito
(material, distancia respecto al nivel del suelo, descripcin de la placa)
- Coordenadas, en sistema SIRGAS y datum PSAD 56 o SAD 69 cuando
corresponda
- Otros antecedentes relacionados con la medicin cuando sea necesario.

Fotografas de los vrtices Red MBN nuevos, en Primer Plano, General y
Panormica (anexo 5), slo en respaldo magntico.

9.1.2.2 Trabajos de Mensura Realizados con Huincha
Especificar tipo de huincha y marca
Fichade terreno (anexo 3), con el detalle indicado en el punto 9.1.2.1, con especial
nfasis en la anotacin de las distancias medidas en el croquis del levantamiento.
Los casilleros correspondiente a los datos de la estacin y vrtices medidos,
quedarn en blanco.
Archivo digital confeccionados manualmente que contenga los clculos de la
georreferenciacin, planilla excel, word o txt, el nombre del archivo estar asociado
al proyecto o al sector levantado agregando las letras di (datos intermedios), por
ejemplo caleu_di
Resumen Tcnico de la Metodologa de Levantamiento utilizada y vinculacin a la
Red MBN
Plano Digital en DWG, independientemente de que el producto final a plotear sea
Polgono digital en formato Shapefile (ver punto 7.7.4)



9-6



Otros antecedentes para la determinacin de la lnea de ms alta Marea (opcional)

Monografa de cada uno de los Vrtices (anexo 4), con el detalle indicado en el punto
9.1.2.1

9.1.2.3 Trabajos de Mensura Realizados con Estacin Total

Ficha de Terreno (anexo 3), con el detalle indicado en el punto 9.1.2.1

Archivo digital de datos crudos (archivo con los datos de medicin, estacin, vrtices
medidos, ngulos y distancias medidas, fecha, hora) generados por el equipo. El
nombre del archivo estar asociado al proyecto o al sector levantado agregando la
letra dc (datos crudos), por ejemplo caleu_dc
agregando la letra di (datos intermedios), por ejemplo caleu_di
Archivo digital con coordenadas UTM, coordenadas generadas (Punto,N, E, Altura,
cdigo), el nombre del archivo estar asociado al proyecto o al sector levantado
agregando la letra c (coordenadas), por ejemplo caleu_c
Resumen Tcnico de la Metodologa de Levantamiento utilizada (Apoyado en
poligonales, radiacin) y vinculacin a la Red MBN
Plano Digital en DWG, , independientemente de que el producto final a plotear sea

9-7
Polgono digital en formato Shapefile, (ver punto 7.7.4)





Otros antecedentes para la determinacin de la lnea de ms alta Marea (opcional)

Grfico que muestre la figura formada por la poligonal de existir y letras de los
vrtices generados.
Clculos de cierre y compensacin de la poligonal, en caso de existir
Monografa de cada uno de los Vrtices (anexo 4), con el detalle indicado en el punto
9.1.2.1


9.1.2.4 Trabajos de Mensura Realizados con GPS
Modalidad utilizada para el Levantamiento, Cinemtica stop and go (Post Proceso PP)
o Tiempo Real
Documento que indique Instrumental Utilizado, especificando cantidad de equipos,
marca, modelo y Tipo de fase portadora para cada uno (L1, L1L2), caracterstica de
las antenas e identificador de los receptores .
Certificado de mantencin del instrumental.
Fichao Ficha de terreno donde se indique:

9-8
secundario, Terciario o Predial)
- Antecedentes del Receptor: marca, modelo y caractersticas de la antena
- Tipo de Observacin: Cinemtica, Cinemtica punto a punto, indicar si se uso
Tiempo real
- Antecedentes de la Medicin: da juliano y fecha de la toma de datos en terreno,
hora de inicio y final de la sesin (agregar letras en caso de ms sesiones)
nombre del operador, profesin.
- Croquis del Levantamiento: Graficar el polgono del predio con la prolongacin de
la lnea de deslindes, identificacin de las estaciones y vrtices de vinculacin,
acceso al predio, nombre de sus colindantes.
del terreno) y observaciones de la medicin.
- Nombre del archivo generado por el receptor.
(anexo 6).

Grfica de la Disponibilidad de Satlites para el Da operativo (Cantidad de SVs,
PDOP o GDOP)

Archivo digital de coordenadas RTK (slo en caso de tiempo real)

Archivos magnticos con datos en formato RINEX V.2 (.yyo;.yyn;.yym), data cruda de
las mediciones GPS realizadas sobre los puntos pertenecientes al levantamiento El
archivo RINEX deben contener el ID del Vrtice, tanto como nombre del archivo como
en el que contiene internamente la Identificacin del Sitio, este ltimo tambin
contendr la altura instrumental medida en terreno.

SSSSddd#.yyx

Donde:
SSSS : ID del Vrtice
ddd : Da J uliano
# : Sesin

9-9
yy : Ao
x : Tipo, O:Observacin, N:Navegacin y M:Meteorolgico

La conversin a RINEX debe considerar la posterior validacin de los mismos,
importndolos nuevamente al software ocupado como nuevo proyecto para determinar
posibles errores como: Inconsistencia entre ID de despliegue y nombre de archivo,
Altura Instrumental, cortes o saltos en las efemrides, Coordenadas XYZ aproximadas
errneas, etc.
Deber ser sealado claramente si el archivo de salida en RINEX de Observacin
contiene la Altura Instrumental calculada ya a la base de la Antena, comnmente
conocida como Base de Soporte de la Antena (MSR, BOTTOM, etc.) o lugar fsico
desde donde se calculan los Offset del centro de Fase de las portadoras L1 y/o L2.

Reporte de Vectores Procesados, ordenados por da y por Sesin, debe contener el ID
del Vrtice o estacin Topogrfica georreferenciada ocupada en la medicin.
Archivo digital de las coordenadas Geodsicas y UTM, indicando datum, huso y
precisin (ver punto 4.6)
Resumen Tcnico de la Metodologa de Levantamiento utilizada (Apoyado en
poligonales, radiacin) y vinculacin a la Red MBN
Plano Digital en DWG, idem letra A


Plano original en Papel Polister (seccin 7). EL plano en papel polister se entregar
una vez finalizada la revisin y asignado el N de plano correspondiente.

3 copias de plano en Papel bond ( para planos en formato mayor doblar segn anexo
9). Las copias se entregaran una vez finalizada la revisin y asignado el N de plano
correspondiente.

Plano original en Papel Polister (seccin 8)




9-10
Otros antecedentes para la determinacin de la lnea de la ms alta Marea (optativo)

Grfico que muestre la figura formada por la poligonal de existir y letras de los vrtices
generados.
Monografa de cada uno de los Vrtices (anexo 4), con el detalle indicado en la letra A

Fotografas de los vrtices Red MBN nuevos, en Primer Plano, General y Panormica
(anexo 5), slo en respaldo magntico.

9.1.2.5 Elaboracin de Planos con datos cartogrficos
Identificar la Cartografa base utilizada con su nombre, escala u otras caractersticas;
esta puede ser:
- Cartografa regular del Instituto Geogrfico militar IGM
- Ortofoto del CIREN o IGM
- Ortofoto Carta del CIREN o IGM
- Cartografa proveniente de imgenes satelitales georreferenciadas
- Cartografa digital del Servicio Aereofotogrametrico SAF
- Otros

Descripcin de la Metodologa utilizada en Levantamiento y en la confeccin del plano
(Apoyo con instrumental en terreno, apoyo de software de dibujo o SIG y
transformaciones)
Plano Digital en DWG, idem letra A

Plano original en Papel Polister (seccin 7). EL plano en papel polister se entregar
una vez finalizada la revisin y asignado el N de plano correspondiente.

3 copias de plano en Papel bond ( para planos en formato mayor doblar segn anexo
9). Las copias se entregaran una vez finalizada la revisin y asignado el N de plano
correspondiente.



9-11
9.1.2.6 Georreferenciacin y densificacin con Instrumental GPS Geodsico
Modalidad utilizada para el Levantamiento: Esttico, Esttico rpido, Cinemtica stop
and go (Post Proceso PP) o Tiempo Real.
Documento que indique Instrumental Utilizado, especificando cantidad de equipos,
marca y modelo y Tipo de fase portadora para cada uno (L1, L1L2), caracterstica de
las antenas e identificador de los receptores.
Certificado de mantencin del instrumental.
Ficha de terreno donde se indique:
- Nombre del proyecto: Ejemplo Densificacin Red MBN sector La Leona,
secundario, Terciario o Predial, Nuevo o Recuperado)
- Antecedentes del Receptor: marca, modelo y caractersticas de la antena
- Tipo de Observacin: Esttico, Esttico rpido, Cinemtica punto a punto, indicar
si se uso Tiempo real.
- Antecedentes de la Medicin: da juliano y fecha de la toma de datos en terreno,
hora de inicio y final de cada sesin y para cada receptor.
- Croquis General de la estacin: Graficar la figura formada por la Red identificando
los vrtices de vinculacin, calles principales, huellas y/o forma de acceso a los
vrtices, indicando el norte.
- Croquis detallado de la estacin, distancia a puntos de amarre prximos como
soleras, postes, construcciones.

- Nombre del operador, profesin.
del terreno) y observaciones de la medicin.
- Nombre del archivo generado por el receptor.
- Obstrucciones: graficar la existencia de obstrucciones su posicin respecto al norte
y elevacin.
(anexo 7).
Archivos magnticos con datos crudos en el formato nativo.

9-12
Archivos magnticos con datos en formato RINEX V.2 (.yyo;.yyn;.yym), data cruda de
las mediciones GPS realizadas sobre los puntos pertenecientes al levantamiento El
archivo RINEX deben contener el ID del Vrtice, tanto como nombre del archivo como
en el que contiene internamente la Identificacin del Sitio, este ltimo tambin
contendr la altura instrumental medida en terreno.

SSSSddd#.yyx

Donde:
SSSS : ID del Vrtice
ddd : Da J uliano
# : Sesin
yy : Ao
x : Tipo, O:Observacin, N:Navegacin y M:Meteorolgico

La conversin a RINEX debe considerar la posterior validacin de los mismos,
importndolos nuevamente al software ocupado como nuevo proyecto para
determinar posibles errores como: Inconsistencia entre ID de despliegue y nombre de
archivo, Altura Instrumental, cortes o saltos en las efemrides, Coordenadas XYZ
aproximadas errneas, etc.
Deber ser sealado claramente si el archivo de salida en RINEX de Observacin
contiene la Altura Instrumental calculada ya a la base de la Antena, comnmente
conocida como Base de Soporte de la Antena (MSR, BOTTOM, etc.) o lugar fsico
desde donde se calculan los Offset del centro de Fase de las portadoras L1 y/o L2.

Grfica de la Disponibilidad de Satlites para el Da operativo (Cantidad de SVs,
PDOP o GDOP)

Resumen de las alturas Instrumentales (anexo 8)

Reporte de Vectores Procesados, ordenados por da y por Sesin, debe contener el ID
del Vrtice o estacin Topogrfica georreferenciada ocupada en la medicin.
Reporte de los Procesos de Ajuste, incorporando la grfico que muestre la figura
formada por el ajuste con el ID de los vrtices generados.
Archivo digital de las coordenadas Geodsicas y UTM, indicando datum, huso y
precisin

9-13
Resumen Tcnico de la Metodologa utilizada (Esttico, Esttico Rpido, figuras
formadas) y vinculacin a la Red MBN.
Monografa de cada uno de los Vrtices (anexo 4) GPS MBN, con el detalle indicado
en el punto 9.1.2.1

Fotografas de los vrtices Red MBN nuevos, en Primer Plano, General y Panormica
(anexo 4), slo en respaldo magntico.

Esquema o Diagrama de la Estrategia de Medicin diaria utilizada
Reportes de procesamiento de vectores nominal y grfico (Informe de Post Proceso)
Resumen del procesamiento de Lneas Bases (Nombre, Solucin, Frecuencia,
Longitud LB, RMS, Duracin, SVs, PDOP o GDOP, etc.)
Grfica de la Figura poligonal analizada para Cierre
Imagen de la Grfica del Editor de Error de Cierre (software GPS, Baseline Loop
Closure)
Reporte de cierre de figuras nominal y grfico (Informe de Post Procesamiento)
Tabla Resumen del Error de Cierre (Lineal, Permetro, PPM, Razn)
Certificado original de los vrtices IGM utilizados, en los Datums requeridos.

9.1.2.7 Georreferenciacin con Instrumental de Geodesia Geomtrica Tradicional
Tipo de instrumental utilizado, Teodolito con distancimetro o Estacin Total
Ficha de terreno (anexo 9), donde se indique:
- Antecedentes de la Estacin o Vrtice de Amarre: nombre, cdigo, Id, Tipo
(Primario, secundario, Terciario o Predial, nuevo o recuperado)
- Antecedentes del instrumental: Indicar tipo (Teodolito, distancimetro, Estacin
Total), marca y modelo

9-14
- Tipo de Medicin: Triangulacin, trilateracin o poligonales,
del terreno) como acceder al lugar.
- Antecedentes de la Medicin: fecha de la toma de datos en terreno, nombre del
operador, profesin.
- Croquis General de la estacin: Graficar la figura formada por la Red identificando
los vrtices de vinculacin, calles principales, huellas y/o forma de acceso a los
vrtices, indicando el norte.
- Croquis detallado de la estacin, distancia a puntos de amarre prximos como
soleras, postes, construcciones.
- Mediciones: Aqu van anotados los datos de la medicin, identificacin de la
estacin, vrtice visado, ngulo Horizontal, distancia horizontal, descripcin del
punto. Esta variara si se trata de una repeticin, reiteracin o ngulos interior y
exterior.
Datos de los vrtices MBN, instrumental, mtodo de medicin angular (repeticin,
reiteracin, ngulos interiores y exteriores), distancias medidas, fecha, hora,
operador, croquis del levantamiento. Estos elementos deben cumplir con el formato
indicado el la Ficha de Terreno.
Archivo digital de datos crudos (est., pto.,ngulo(s) y distancia) confeccionados
manualmente u obtenidos de la estacin Total, segn sea el caso. El nombre del
archivo estar asociado al proyecto o al sector levantado agregando la letra dc
(datos crudos), por ejemplo caleu_dc
agregando la letra di (datos intermedios), por ejemplo caleu_di
Archivo digital con coordenadas UTM (Punto,N,E,altura, cdigo), el nombre del
archivo estar asociado al proyecto o al sector levantado agregando la letra c
(coordenadas), por ejemplo caleu_c
Resumen Tcnico del Mtodo de vinculacin utilizado (cuadrilateros, poligonales,
radiacin) indicando los vrtices MBN u otros permitidos al que se vincularan.
Grfico que muestre la figura formada por la poligonal de existir con los IDs de los
vrtices generados.
Clculos de cierre y compensacin de la poligonal, en caso de existir

9-15
Monografa de cada uno de los Vrtices (anexo 4) usados para la vinculacin, la cual
contiene identificacin del vrtice, croquis detallado y general de ubicacin, fotografa
(General), descripcin, etc.


Tabla resumen con las coordenadas de los vrtices, indicando datum, huso y
precisin.

9.1.3 Revisin de Planos
La revisin en gabinete es obligatoria a todos y cada uno de los planos realizados por
externos, la necesidad de revisar en terreno, llegando incluso a la ejecucin del
levantamiento total de la propiedad corresponder slo en el caso estipulado en los
prrafos siguientes.

El Manual de procedimiento de la mensura consigna que Un profesional Tcnico del
Ministerio de Bienes Nacionales actuar en calidad de revisor y ser responsable directo
de la veracidad y calidad tcnica del plano; para lo cual si es necesario, llegar incluso a la
ejecucin del levantamiento Total de la propiedad
La expresin si es necesario, llegar incluso a la ejecucin del levantamiento Total de la
propiedad, corresponder a una condicin que resultar de aplicar el siguiente
procedimiento:

1 Del anlisis de la revisin del plano en gabinete. La revisin en gabinete consiste en
evaluar los aspectos tcnicos y formales del plano, los cuales estn asociados a los
antecedentes que el ejecutor debe adjuntar (punto.9.1.2).
2 Cuando el plano no se ajuste a la normativa, se devolver al ejecutor externo con
observaciones o se rechazar en su totalidad. El revisor deber observar o rechazar
el plano en una nica instancia fundadamentando la totalidad de las observaciones o
el rechazo de ste.
3 Efectuadas las aclaraciones por parte del ejecutor a las observaciones del plano, o si
presentan un nuevo plano y estas nuevamente no se ajustan a la normativa. Esta
segunda revisin se har solamente sobre las observaciones planteadas o sobre el
nuevo plano.

9-16
Si el plano corregido o el nuevo plano an merece dudas, el revisor deber realizar la
corroboracin en terreno, llegando incluso si es necesario, a la ejecucin del trabajo de
mensura.
Ser igual responsabilidad del profesional de mensura revisor, el que si habiendo
aplicado el procedimiento descrito anteriormente, determine igualmente que el plano le
merezca dudas que solo puede corroborar en terreno y adems si ya hubiere
completado o excedido el porcentaje de revisin mnimo en terreno que tiene el
contrato, antes de estampar su firma haga presente al Secretario Regional Ministerial la
condicin del caso, de modo que sea ste quien decida la disposicin de los recursos
adicionales para efectuar la revisin en terreno o bien ante la imposibilidad de tales
recursos ordene su rechazo devolvindolo por ltima vez al ejecutor para que subsane
las observaciones pertinentes.
La sola revisin de los planos en gabinete corresponder a los aspectos formales del
plano sealados en este manual, con observaciones que incrementen o aclaren alguna
informacin. La responsabilidad de la informacin (veracidad, realidad, fiel
representacin, etc.) del plano, radica exclusivamente en su ejecutor.
De esta manera la responsabilidad del revisor de mensura, no recae sobre la veracidad
de los datos tcnicos que esta aportando el profesional ejecutor, sino sobre la veracidad
de la concordancia que existe entre los datos entregados y la representacin de los
mismos. En los planos as revisados deber agregarse la siguiente nota: revisin de
representacin grfica de datos aportados por el ejecutor. Ser responsabilidad del
ejecutor entregar al revisor todos los elementos para la revisin que estn consignados
en el punto 9.1.2 del presente Manual.
En los planos realizados por fuentes de datos distintos a los levantamientos parcelarios
rurales sean catastrales o individuales se aplicar solo la revisin de gabinete. Por el
carcter y la metodologa empleada en la realizacin del plano, no requerir revisin en
terreno por parte de los profesionales de mensura, ya que previo se ha establecido la
determinacin que no fue posible mensurar por ser el terreno con topografa
accidentada y conjuntamente de difcil acceso, aislados y cuya colindancia sea
exclusivamente con terrenos fiscales. En los planos as revisados deber agregarse
como nota el nmero y fecha de la Resolucin Exenta con que el Secretario Regional
Ministerial sancion esta excepcin.
En todos los casos en que el revisor no concurra a terreno quedar eximido de la
responsabilidad de la comprobacin de la ocupacin material en terreno. Por el
contrario cuando concurra a terreno para la revisin de cualquier plano deber incluir la
comprobacin de la ocupacin en terreno y por ende ser responsable
administrativamente de tal comprobacin.


9-17
9.2 Revi si n Mi nut as de Desl i ndes

El proceso de revisin de la Minuta de deslinde consiste en constatar que exista
correspondencia entre la descripcin literal de los deslindes, colindantes, ubicacin y
cabida del predio, con lo representado en el respectivo plano, adems debe contener la
materia, n del plano, n de expediente y firmas correspondientes (seccin 8).
La revisin y visacin de todas las minutas de deslinde realizadas por profesionales de
empresas contratistas o profesionales particulares autorizados, ser de exclusiva
responsabilidad de los profesionales de mensura de las respectivas Seremis, Oficinas
Provinciales o del Departamento de Estudios Catastrales y Mensura, bajo cuya firma y
nombre continuar su tramitacin.

Tambin es importante sealar en el informe tcnico de mensura que cuando los
deslindes citados en el ttulo no sean coincidentes con los extrados directamente del
plano actual (el cual representa la realidad del momento) se seale tal situacin.

9.3 REVI SI ON DE TRABAJOS EN TERRENO
La revisin en terreno se efectuar luego de realizadas las revisiones en gabinete, a los
antecedentes tcnicos del trabajo de mensura, esta accin ser porcentual y corresponder
al 10% del trabajo total realizado en terreno, en casos en que la revisin de gabinete
genere dudas fundadas, el revisor deber concurrir a terreno a corroborar las
observaciones efectuadas, determinando en esa instancia la aprobacin o rechazo de este.

En la aplicacin de contratos masivos derivados de la aplicacin del DL 2.695 u otra
disposicin legal, que involucren 50 o ms mensuras el Secretario Regional Ministerial
decidir mediante oficio interno dirigido al Encargado de la Unidad de Catastro, el
porcentaje de revisin mnimo en terreno que tendr el contrato. En todo caso el mnimo
a fijar no podr ser inferior al 10%.
9.4 RESPALDO DE LOS TRABAJOS
Una vez aprobado los trabajos, debern ser respaldados por las Secretaras Regionales
Ministeriales u Oficinas Provinciales de Bienes Nacionales, a travs de un Registro de
Informe Tcnico de Mensura por cada provincia comprendida en su jurisdiccin, en el
cual debern anotar:
- El nmero correlativo que lo asocie con el ao
- El tipo de acto administrativo

9-18
- El nombre del proyecto en el caso de trabajos masivos encomendados por el
Ministerio o del solicitante si es individual o el nombre del plano generado si fuese de
divisin predial o catastral
- Nmero (cdigo) del plano generado por la mensura
- Lugar
- Nmero de la Carpeta de Catastro a la cual se asocia cuando corresponda
- El nombre de la empresa o particular que ejecuto la mensura.


9-19

Sec c i n 9 - Anex o 1

SECRETARIA REGIONAL MINITERIAL
XX REGION XXXXX

I NFORME TECNI CO DE MENSURA

NOMBRE DEL PROYECTO

UBICACIN DEL TRABAJO REALIZADO

EJECUTOR

FECHA
Sec c i n 9 - Anex o 2

I
N
F
O
R
M
E

T
E
C
N
I
C
O

D
E

M
E
N
S
U
R
A

N
O
M
B
R
E

D
E
L

P
R
O
Y
E
C
T
O

R
E
G
I
N

X
X
X
X
X
X
X
X
X

-

M
E
S
,

A
O

E
J
E
C
U
T
O
R

Sec c i n 9- Anex o 3
Esta ficha puede ser reducida
FICHA DE TERRENO LEVANTAMIENTOS GEOMETRIA TRADICIONAL
PROYECTO:
Antecedentes de la Estacin:
Antecedentes del Instrumental:
Nombre:__________________________ Tipo: __________________________
Cdigo ID:_________________________ Modelo: _______________________
Tipo: Cntrl. 2D /Cntrl. 3D /Nuevo /Reocup.
Regin _________________________
Provincia _________________________
Comuna _________________________
Lugar _________________________
Descripcin: _________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
Antecedentes de la Medicin:
Fecha:_____________
Tipo de Medicin:
Radiacin/Radiacin y Poligonales
Nombre Operador: _________________
Cargo:_____________________
Libreta: (A,B,C;) en caso de otros
operadores
Croquis del Levantamiento

(elementos levantados, en caso de predios
indicar colindantes, lneas divisorias)

Mediciones:
Est. Pto. Hrz DH Observacin

Si el trabajo es realizado con estacin Total, el archivo a entregar contendr
estos mismos elementos, si el operador lo prefiere puede anotar la observacin
manualmente en la libreta.
El otro archivo a entregar es el de las coordenadas que debe tener la forma
Pto, X, Y, Z, Descripcin.

Si se trata de un levantamiento con altimetra se incorporar el ngulo vertical y
la altura instrumental

El registro puede ir en o en una libreta taquimetrica aparte, se debe adherir
esta ficha en la primera hoja de dicha libreta (excepto el cuadro mediciones).
Mi ni st er i o de Bi enes Nac i onal es Di vi si n del Cat ast r o Nac i onal de l os Bi enes del Est ado
Departamento de Estudios Catastrales y Mensura
Cdigo :
Nombre : ID : Proyecto :
Regin : Provincia : Comuna :
DATUM SIRGAS PSAD 56 SAD 69
Latitud
Longitud
Altura
Norte
Este
Huso
Intervisible
Tipo Altura
Fecha Med.
Fecha Calc.
NLibreta(s)
Descripcin
Croquis General Fotografa
Lugar :
NMonografa :
Monogr af a Vr t i c e Geodsi c o
Coordenadas
Croquis Detallado
Otros Antecedentes

Fot ogr af as Vr t i c es MBN
Existen 3 tipos de Fotografas requeridas por el Ministerio para cada Vrtice MBN (Primer
Plano, General y Panormica), en todos los casos deben ser tomadas durante la medicin. A
continuacin se muestran ejemplos para los tres casos:
PRIMER PLANO (Se debe apreciar claramente el Cdigo en la Placa)

GENERAL (Con el Instrumental usado en la medicin)

PANORAMICA (Distancia >a 100 mt.)

Sec c i n 9-Anex o 6
FICHA DE TERRENO LEVANTAMIENTO G.P.S.
PROYECTO:

Antecedentes del vrtice de Amarre: Antecedentes del Receptor:
Nombre:__________________________
Cdigo ID:_________________________
Marca:______________Modelo:_____________
Regin _________________________
Provincia _________________________
Comuna _________________________
Antena:__________________________
Lugar _________________________
Tipo de Observacin:
Descripcin: _________________________
____________________________________
Esttico /Esttico Rpido /Cinemtica PP
/RTK
____________________________________

____________________________________

Da J uliano:______Fecha:_____________

Sesin Hr.Inicio/ Hr.Fin/ Hi.Inicio/ Hi.Fin

A ______ ______ ______ ______

B ______ ______ ______ ______

_________________________________
Profesin:_____________________

Observaciones:

Croquis del Levantamiento

(elementos levantados, en caso de predios indicar
colindantes, lneas divisorias)

Sec c i n 9 Anex o 7
FICHA DE TERRENO G.P.S.
PROYECTO:
Antecedentes del Receptor:

Marca:______________Modelo:_____________

Antena:_____________Libreta:_____________

Tipo de Observacion:

Esttico /Esttico Rpido /CinemticoPP /RTK
Antecedentes de la Estacin:

Nombre:__________________________

Cdigo ID:_________________________


Regin _________________________
Provincia_________________________

Comuna_______________Lugar_______
__________________________________
____
Croquis General de la Estacin:

Croquis Detallado de la Estacin:

Da J uliano:______Fecha:_____________

Sesin Hr.Inicio/ Hr.Fin/ Hi.Inicio/ Hi.Fin

A ______ ______ ______ ______

B ______ ______ ______ ______

C ______ ______ ______ ______

D ______ ______ ______ ______

N de Receptores por Sesin: (Estacin)

A________________________________

B________________________________

C________________________________

D________________________________
Operador:

Nombre:

Cargo:

Descripcin:

Observaciones:

Obstrucciones:

Sec c i n 9, Anex o 8
Ejemplo:
TABLA ALTURAS I NSTRUMENTALES
PROYECTO :
AO :

FECHA DIA
JULIANO
SESION ESTACION ID ALTURA
ANTENA
I : Inclinada
V : Vertical
RECEPTOR
7 de
febrero

38

a
Rancagua 1
Rancagua 2
San Francisco 1
San Francisco 2
RAN1
RAN2
SFR1
SFR2
1.432 I
1.573 I
1.499 I
0.345 V
TRIMBLE 4600
TRIMBLE 4600
LEICA 520
LEICA 520

38

b
San Francisco 1
San Francisco 2
Buin 1
Buin 2
SFR1
SFR2
BUI 1
BUI2
1.559 I
1.524 I
1.487 I
1.485 I
TRIMBLE 4600
TRIMBLE 4600
LEICA 520
LEICA 520

Esta ficha puede ser reducida
FICHA DE TERRENO GEORREFERENCIACION CON INSTRUMENTAL DE
GEODESIA GEOMETRIA TRADICIONAL
PROYECTO:
Antecedentes de la Estacin o Vrtice de
Amarre:
Antecedentes del Instrumental:
Nombre:__________________________ Tipo: __________________________
Cdigo ID:_________________________ Modelo: _______________________
Tipo: Primario /secundario /terciario/ecup
Regin _________________________
Provincia _________________________
Comuna _________________________
Lugar _________________________
Descripcin: _________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
Fecha:_____________
Tipo de Medicin:
Radiacin/Radiacin y Poligonales
Cargo:_____________________
Libreta: (A,B,C;) en caso de otros
operadores
Croquis general de la Estacin

Croquis detallado de la Estacin

Mediciones:
Est. Pto. Hrz DH Observacin

Si el trabajo es realizado con estacin Total, el archivo a entregar contendr
estos mismos elementos, si el operador lo prefiere puede anotar la observacin
manualmente en la libreta.
El otro archivo a entregar es el de las coordenadas que debe tener la forma
Pto, X, Y, Z, Descripcin.

Si se trata de un levantamiento con altimetra se incorporar el ngulo vertical y
la altura instrumental

El registro puede ir en o en una libreta taquimetrica aparte, se debe adherir
esta ficha en la primera hoja de dicha libreta (excepto el cuadro mediciones).

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L: longitud total de la poligonal

180 ; Y= Y - 10000000 ; Y= Coordenada NORTE

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