OBJETO: FORMULAR ALEGATO

SEOR JUEZ:

JUAN CARLOS AREVALOS, abogado, por la representacin acreditada en
autos: "IGNACIO RAMON MEDINA C/ CARLOS MELGAREJO ORTIZ S/ USUCAPION
que se tramita en estos estrados judiciales; ante V.S., respetuosamente y como
mejor proceda me presento y digo que:

Vengo por el presente, en legal tiempo y forma, a formular el alegato de
bien probado que hace a la defensa de los derechos de nuestra parte en esta litis;
solicitando, en mrito a las consideraciones que expondr a continuacin, que se
rechace la pretensin de la actora, con expresa imposicin de costas.

CONCLUSIONES FINALES:

1.- INTRODUCCIN:

VS, de la manera ms clara y sinttica posible, pasaremos a exponer cmo la
presente demanda es un instrumento que IGNACIO MEDINA utiliza para pretender
conseguir un objetivo que es espurio, un plan de apropiacin y acaparamiento
ilegal de propiedad que el actor impulsa en base a un fraudulento diseo que busca
manipular a la justicia, para obtener un pronunciamiento favorable, que en
realidad no es otra cosa que la consumacin de una estafa que tiene por sujeto
pasivo del ardid desplegado a mi representado y al sistema judicial.

Esperamos ser lo suficientemente claros en este alegato, para que VS
entienda en su completitud la trama de estafa y pueda con esa perspectiva analizar
el expediente en su totalidad, terminando por fallar rechazando la demanda
incoada en autos.


2.- RECONOCIMIENTO EXPRESO DE NO SER POSEEDOR NI PROPIETARIO.


IGNACIO RAMON MEDINA AGUILERA enajen la propiedad que pretende
usucapir hace 26 aos, acept administrarla y venderla el 29 de diciembre de 2000,
(por poder especial adjuntado) y una vez que fue vendida, alquil el inmueble el 16
agosto de 2003. (Segn Contrato de alquiler que consta en autos), es decir, acepta
plenamente como dueo a otra persona, y al vender la propiedad deja de ser
poseedor, posteriormente en el 2000, reconoca como propietaria a LIMPIA
CONCEPCION GIMENEZ ORTIGOZA, y despus en el 2003, con el reconocimiento
expreso plasmado en un contrato de alquiler firmado por l, con el actual
propietario y poseedor CARLOS MELGAREJO ORTIZ, por ello, realiz un acto de
reconocimiento expreso por contrato privado del derecho de aquel contra quien
intenta usucapir, ese acto conlleva la renuncia al beneficio de la usucapin.

Todo los hechos expresados precedentemente, fueron reconocidos y
confirmados como ciertos por IGANCIO RAMON MEDINA, en oportunidad de la
absolucin de posiciones.




Jurisprudencia

JUICIO: AURELIO GODOY YEGROS c/ CARLOS KNAPPS s/ USUCAPIN.
ACUERDO Y SENTENCIA N 12.- FECHA: 01.02.2012.-
La actora ha sostenido la posesin del inmueble por ms 40 aos, y de las pruebas
arrimadas, se colige la imposibilidad del cumplimiento de estos dichos debido a
que la cesin de derecho no redargida de falsedad- fue del ao 1978.

La demanda hace referencia a la posesin con animus domini por ms de 20
aos, lo cual queda desmentido, consecuentemente, no se ha demostrado el
animus domini con plenitud, y la posesin se encuentra imposibilitada conforme lo
estable el citado artculo 1921 del C.C. que dispone: nadie puede cambiar por s
mismo, ni por el transcurso del tiempo, la causa y las cualidades o los vicios de su
posesin. El que comenz a poseer por s y como propietario de la cosa, continua
poseyendo como tal mientras no se pruebe que ha comenzado a poseer otro,

En este sentido, segn lo explican Ripert y Boulanger, la usucapin
desempea una funcin social considerable; ello as, desde que la prescripcin
adquisitiva viene a resolver la dificultad que representa la falta de ttulo oficial que
atestigue la propiedad inmobiliaria: bastarn cierto nmero de aos al cabo de los
cuales, se establece la concordancia necesaria entre el hecho y el derecho; a partir
de ello, el poseedor se convierte en titular del derecho (cfr. Ripert, Georges y
Boulanger, Jean "Tratado de Derecho Civil -Derechos Reales-"

IGNACIO RAMON MEDINA, ya fue titular del derecho sobre el fundo que
pretende usucapir, consecuentemente, la prescripcin adquisitiva presentada, no
est dirigida a buscar resolver la dificultad de la falta de ttulo oficial que atestigue
la propiedad inmobiliaria, es decir, en este caso no existe concordancia entre el
derecho a usucapir y el hecho de haber sido propietario, simplemente por haber
enajenado el inmueble objeto de juicio, desvirtundose cualquier funcin social
que pudiera existir en este juicio.

El recurrente pretende enervar la accin de desalojo, supuestamente con la
calidad de poseedor a ttulo de dueo. Sin dudas, tal es el quid de la cuestin
sometida a debate.

V.S., en Ignacio Ramn Medina Aguilera, no se cumple el requisito del
animus domini, cuando que Ignacio Ramn Medina Aguilera fue propietario del
inmueble que hoy quiere usucapir, y como vendedor manifest haber recibido
dinero del comprador por la venta del inmueble de su propiedad con todo lo en l
existente, situado en esta capital, Distrito de la Recoleta, lugar llamado Villa
Aurelia, designado como lote N 2 de la manzana N 520 ydesiste del derecho de
propiedad y posesin y lo transmite al adquirente, (ver escritura pblica
presentada por el demandante, fs. 21 vuelto de autos), el 22 de junio de 1.987 por
escritura pblica transfiri sus derechos sobre el inmueble de marras

3.- DEMANDA DE DESALOJO

El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del 5 turno, por S.D.
N 293, resolvi hacer lugar a la demanda de desalojo promovida por el seor
Carlos Melgarejo Ortiz contra la Sra. Obdulia Aguilera de Medina y el Seor Ignacio
Medina. Lo que pretendi hacer el actor, fue construir una ficcin, ante una
realidad histrica y actual del inmueble. Realidad que se da con la Sentencia de
Desalojo del Inmueble que consta en autos, ni siquiera ocupaba la casa, sino recin
despus de la muerte de su madre, esto se demuestra con el contrato de alquiler
presentado por el actor como prueba documental, donde consta que la ocupante
del inmueble demandado era OBDULIA AGUILERA DE MEDINA, quien procede a
alquilarla, ratificada por los testimonios de los testigos presentados por la propia
demandante. La posesin pblica, pacfica, ininterrumpida, no se verifican en el
demandante que en la confesoria, reconoce haber tenido otro domicilio.


4- LA FALSEDAD DEL CONTRATO SURGE PALMARIA

El actor procur a partir de la muerte de su madre, el despliegue de distintos
ardides, como la firma de contrato de obra, para posicionarse as en una mejor
situacin, el actor que no es propietario ni tiene la posesin de la misma, pero si
tiene grandes intereses econmicos sobre ella- no tiene modo legal de quedarse
con ese inmueble y debe entonces armar un complejo entramado ilegal (aunque
con apariencia de legalidad), al mismo tiempo, genera supuestos derechos propios
sobre el inmueble (ver Contrato de obra).

Al ser interrogado sobre la legitimidad y validez del Contrato de Construccin
de obra por la suma de Gs. 250.000.000, obrante a fs. 26 de autos, declara bajo
juramento de decir verdad, que el Contrato de Obra suscrito con el Arquitecto
Vicente J. Prujel es legtimo, es autntico y plenamente legal, y que fue firmado en la
ciudad de Asuncin, a los diez das de marzo del ao 1988.

V.S. a simple vista el citado contrato presenta serias irregularidades. El
Contrato datado en fecha 10 de marzo del ao 1988, fue digitalizado, utilizndose
una computadora para dicho fin, la grafa empleada para su redaccin,
corresponde al programa informtico Microsoft Word, que es un software
destinado al procesamiento de textos, cuya primera versin de Word para
Windows recin sali al mercado en el ao 1989, es decir disponible, en su primera
versin, un ao despus de la firma del documento, siendo, 1.998, el ao en que el
denunciado asevera haber perfeccionado el contrato, consecuentemente, con
facilidad se puede inferir, que no pudo haberse utilizado una tecnologa inexistente
en el mercado a la fecha en que supuestamente fue confeccionado el documento,
esto es materialmente imposible, deviniendo la confeccin del documento en un
hecho fraudulento.

Al observar la tipografa empleada en la redaccin del contrato, que
corresponde a la denominada Calibri, un tipo de letra paloseco de la familia
Humanist, conocida por ser la nueva tipografa predeterminada en la suite
Microsoft Office 2007. Sustituye a Times New Roman (en Microsoft Word) . Calibri
es uno de los seis nuevos tipos de letras occidentales (romano, griego y cirlico) de
la coleccin de ClearType que se incluyen con Microsoft Windows Vista. Calibri es
la primera tipografa paloseco utilizada por defecto en el procesador de textos
Microsoft Office Word. Las anteriores versiones de Microsoft Word utilizaban
Times New Roman.

De lo anteriormente expuesto, no se puede soslayar que el tipo de letra
utilizado por IGNACIO RAMON MEDINA en su contrato, es un tipo de letra que se
invent y estuvo disponible recin a partir del ao 2007, 19 aos despus de la
elaboracin del documento presentado como prueba documental.



5.- TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD

Los instrumentos pblicos acompaados que hacen plena fe de la titularidad
del inmueble, propiedad de mi representado, jams ha sido impugnado por va
incidental de redargucin de falsedad, los elementos probatorios arrimados por la
parte actora no son suficientes para invalidar una titularidad que tiene origen legal
y como lo ratifica Joya Vidallet de Llano en su declaracin testifical, el propio
IGNACIO RAMON MEDINA, particip sin objeciones de ninguna ndole, del acto de
transferencia de la propiedad, como administrador de la finca objeto de la
transaccin (reconocido en la prueba confesoria por el actor), de LIMPIA
CONCEPCION GIMENEZ ORTIGOZA a favor de nuestro mandante CARLOS
MELGAREJO ORTIZ.

El Artculo 1910 del Cdigo Civil establece claramente que: No ser considerado
poseedor el que ejerce en una casa o establecimiento industrial de otra persona y
para ella, el poder fsico sobre aqulla, o estuviere sometido en virtud de relaciones
de dependencia a cumplir instrucciones de la misma respecto de la cosa



6.- PETIRORIO:

Por todo lo expuesto, a VS solicitamos que:
1) Tenga por formulado alegato por la parte demandada.


Ser justicia.