PROYECTO: EDIFICIO

MULTIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA
RESIDENCIAL MOZART














RESIDENCIAL MOZART
I. GENERALIDADES:
I.1.- PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR
I.2.- PROPIETARIO: B&B INGECOM S.A.C.
I.3.- LUGAR: Ca. Illimo.
Urb.: Ana de los Angeles
Distrito: Chiclayo.
Provincia: Chiclayo.
Departamento:Lambayeque
1.4.- AREA DEL TERRENO: 800 m
2
.

II.- MEMORIA DESCRIPTIVA
II.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El pte. Proyecto comprende un EDIFICIO MULTIFAMILIAR que est dividido en
dos partes, la primera parte ser construida primero en la cual la parte de
adelante hasta la mitad esta compuesta de 6 plantas mas la lavandera(600 m
2
) y
la otra mitad tiene 8 plantas mas la lavandera(200 m
2
), esto debido a
parmetros urbansticos.
1 PISO:
Este primer nivel estar destinado para cochera.
2 -8 PISO:
A partir del segundo nivel sern departamentos, entre los cuales el rea puede variar de
49 m
2
y

90 m
2
.
AZOTEA:
Zona de rea libre, destinado para lavanderia.


II.2.- CONSIDERACIONES TECNICAS DEL EDIFICIO:
II.2.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL:
En este proyecto se ha considerado una estructuta de diseo con Prticos de
concreto armado, con ubicacin de columnas y vigas que cumplen con los
requerimientos arquitectnicos y diseo sismorresistente.

II.2.2.- DEL SUELO: APLICACIONES EN OBRA
1.-Tipo de suelo: limoso
2.-Tipo de Cimentacin:
Utilizaron PLATEA DE CIMENTACIN.
3.-Nivel fretico:
Se encontr agua a 1 m de profundidad.
4-Calzaduras:
A todo el perimetraje, esto para no causar asentamiento en las
edificaciones adyacentes.

II.3.- DESARROLLO DE LA ESTRUCTURA:
El desarrollo de la Estructura tiene las siguientes caractersticas:
II.3.1.- CIMENTACION:
La cimentacin principal, est compuesta por:
Una PLATEA DE CIMENTACIN con doble malla, a una profundidad de 2.10 m
con fc = 210 kg./cm
2
.
La separacin entre la malla de la platea y el solado es de 0.15 m.
II.3.2.- CISTERNA, COLUMNAS, PLACAS Y VIGAS:
Concreto armado con fc = 210 kg./cm
2
tanto para la cisterna las columnas, las
placas y las vigas.
1. CISTERNA:
Se construir de concreto armado con un fc = 210 kg./cm
2
.
Se considera una estructura aparte.
Est a 1.2+2.10 m de profundidad.
La capacidad de la Cisterna es de:
- Volumen geomtrico: 10 m
3
.
- Volumen de agua: 10 m
3
.
2. PLACAS:
Son placas de concreto armado con un fc = 210 kg./cm
2
. Tienen un ancho
25 cm.
II.3.3.- CUARTO DE MQUINAS:
Construidas como elementos estructurales aparte en la edificacin, para as no
debilitar la estructura.
II.3.4.- ELEVADOR:
Est a 1.30 m del nivel cero, pero se trabaja junto con la cimentacin.
II.3.5.- BUZN:
La edificacin tiene un buzn independiente que se conecta al colector en la
calle Cajamarca; esto debido a que los desages en esa zona estn colapsados.
II.3.6.- JUNTAS:
En la separacin entre los edificios colindanes hay 5cm(junta de dilatacin).

III.- DURACIN DE LA OBRA:
Esta obra ha empezado hace un mes y estar terminando en un ao dos meses.























PROYECTO: EDIFICIO
MULTIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA
RESIDENCIAL LOS INCAS











RESIDENCIAL LOS INCAS
I. GENERALIDADES:
I.1.- PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR 8 PISOS + AZOTEA
I.2.- PROPIETARIO: CONSORCIOS C&L S.A.C.
I.3.- LUGAR: Ca. Los Incas 862-La Victoria.
Distrito: Chiclayo.
Provincia: Chiclayo.
Departamento: Lambayeque
1.4.- AREA DEL TERRENO: 200.75 m
2
.

II.- MEMORIA DESCRIPTIVA
II.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El pte. Proyecto comprende un EDIFICIO MULTIFAMILIAR de 8 pisos con azotea;
1 -8 PISO:
Est compuesto por departamentos, entre los cuales hay departamentos dplex y
departamentos chicos, la altura de cada piso es de 2.70 m.
AZOTEA:
Zona de rea libre, destinado para lavandera.

II.2.- CONSIDERACIONES TECNICAS DEL EDIFICIO:
II.2.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL:
En este proyecto se ha considerado una estructura de diseo con Prticos de
concreto armado, con ubicacin de columnas y vigas que cumplen con los
requerimientos arquitectnicos y diseo sismorresistente.





II.2.2.- DEL SUELO: APLICACIONES EN OBRA
1.-Tipo de suelo: limoso
2.-Tipo de Cimentacin:
Utilizaron PLATEA DE CIMENTACIN.
3.-Nivel fretico:
Se encontr agua a 1 m de profundidad.
4-Calzaduras:
A 2 m esto para no causar asentamiento en las edificaciones
adyacentes.

II.3.- DESARROLLO DE LA ESTRUCTURA:
El desarrollo de la Estructura tiene las siguientes caractersticas:
II.3.1.- CIMENTACION:
La cimentacin principal, est compuesta por:
Una PLATEA DE CIMENTACIN a una profundidad de 0.5 m con fc = 210
kg./cm
2
con una proporcin de mezcla de 5:5:1. Utilizacin de 200 bolsas de
cemento aproximadamente.
II.3.2.- CISTERNA, COLUMNAS, PLACAS Y VIGAS:
Tanto para la cisterna las columnas, las placas y las vigas se us una proporcin
de mezcla de 4:4:1 para un concreto armado con fc = 175 kg./cm
2
con
1. CISTERNA:
Se construir de concreto armado con un fc = 175 kg./cm
2
.
Se considera una estructura aparte.
Se encuentra a nivel de platea.
La capacidad de la Cisterna es de:
- Volumen geomtrico: 5 m
3
.
- Volumen de agua: 5 m
3
.
2. VIGAS:
Son de concreto armado con un fc = 175 kg./cm
2
. Tienen un espesor de
0.25 m.
Las vigas peraltadas tienen un peralte de 0.50 m.
Colocacin de viga de amarre cada 2 m.
3. PLACAS:
Son placas de concreto armado con un fc = 175 kg./cm
2
. Tienen un
espesor de 25 cm.
La placa ms grande tiene como dimensiones 0.20mx2.60mx4m.
La separacin entre las placa colindantes es de 20 cm.
II.3.3.- CUARTO DE MQUINAS:
Se encuentra en la azotea.
II.3.4.- ELEVADOR:
Est a 1.10 m del nivel cero, pero se trabaja junto con la cimentacin.
II.3.5.- JUNTAS:
En la separacin entre los edificios colindantes hay 10cm (junta de dilatacin).
II.3.6.- POZOS TIERRA:
Hay dos pozos tierra a 2 m de profundidad.
II.3.7.- TANQUE ELEVADO:
En esta edificacin hay 4 tanques elevados.
II.3.8.- SEMISTANO:
Est a unos 3 m de altura.
II.3.9.- INSTALACIONES DE VENTILACIN:
Se encuentran empotradas.
II.3.10.- MONTANTES:
Esta estructura tiene dos montantes, tubos que salen de la cisterna y llegan
hasta azotea.

III.- DURACIN DE LA OBRA:
Iniciacin en julio del 2011, debido a un paro en mayo del 3012 la obra se reinici en
noviembre de ese ao y culminar en julio del 2013.





MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE ESTRUCTURAS AGENCIA NUEVA
BANCO DE CREDITO BCP LEONARDO ORTIZ

1. Generalidades
La estructura es un edificio 4 pisos. Se encuentra ubicada en la calle El Dorado Nro. 1025 lote
14 Mz. M Urbanizacin Francisco Bolognesi, Distrito Jos Leonardo Ortiz, Provincia de
Chiclayo y Departamento de Lambayeque.
De acuerdo al Estudio de Suelos desarrollado por CAA ING. CONSULTORES, el tipo de
cimentacin recomendada es una platea de cimentacin cuya profundidad de cimentacin
respecto al nivel natural del terreno es 0.40 m., apoyada en un estrato de arcillas arenosas y
arenas limosas en estado semicompacto. La presin admisible es de 0.55 kg/cm
2
. No existe
agresividad del suelo a la cimentacin. Por otro lado se recomienda el empleo de
tablaestacados para excavaciones cuya profundidad sobrepase el nivel fretico (1.15 m) a fin
de tomar en cuenta las presiones laterales de las edificaciones vecinas y poder realizar la
excavacin de la cisterna, deprimir la napa fretica y tener en cuenta los asentamientos de las
edificaciones circundantes.

2. Estructuracin
La edificacin est compuesta por prticos y muros de concreto armado en ambas direcciones.
La ubicacin de las columnas y vigas propuestas cumplen con los requerimientos
arquitectnicos y diseo sismorresistente. La estructura est diseada para poder soportar las
cargas de gravedad y ssmicas de 4 pisos.
Los techos estn conformados por losas aligeradas de 0.20 m de espesor. El espesor de las
vigas vara entre 0.20-0.30 m y la gran mayora de ellas presentan un peralte de 0.70 m. Estas
vigas se apoyan en las columnas y muros de concreto armado. Las columnas han sido
dimensionadas segn los requerimientos arquitectnicos y estructurales (carga axial de
gravedad y/o sismo).
En ambas direcciones del anlisis los elementos sismorresistentes principales son los muros de
concreto armado, lo que hace que se cumpla con los lineamientos dados por la Norma
Peruana Sismorresistente vigente.
Para el diseo se ha considerado una sobrecarga de 250 kg/m
2
, tabiquera mvil de 50 kg/m
2
, y
100 kg/m
2
en el encofrado del ltimo nivel.
La cimentacin est constituida por una platea de cimentacin de 0.40 m de espesor. Adems
de la platea existen vigas de cimentacin de 1.00 m de peralte que unen las columnas y muros
de concreto. Para la zona de la cisterna se ha propuesto muros de contencin de 0.20 de
espesor que soportan el empuje de la tierra y el agua de la napa fretica, con un losa de
cimentacin que tambin tiene 0.40 m

3. Normas y Parmetros para el Anlisis Ssmico
El anlisis ssmico se efectu siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseo
Sismorresistente NTE.030 del 2003. La respuesta ssmica se determin empleando el mtodo
de superposicin espectral considerando como criterio de combinacin la Combinacin
Cuadrtica Completa, (CQC) de los efectos individuales de todos los modos.
Tal como lo indica la Norma E.030, y de acuerdo a la ubicacin del Edificio y el Estudio de
Suelos realizado, los parmetros para definir el espectro de diseo fueron:
Factor de zona (Zona 3): Z = 0.4 g
Perfil de Suelo (Tipo S3): S = 1.4 Tp=0.9
Factor de Categora (Categora C): U = 1.0
Factor de Reduccin: Rx = Ry = 6
Las cargas (momentos flectores, fuerzas cortantes y axiales) obtenidos del Anlisis Ssmico
para cada elemento han sido utilizadas en el diseo de estos.
4. Modelos de Anlisis y Resultados de Desplazamiento:
Para el anlisis ssmico y de gravedad, el edificio se model con elementos con deformaciones
por flexin, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad
estticos y para el conjunto tres grados de libertad dinmicos correspondientes a dos
traslaciones horizontales y a una rotacin plana asumida como un diafragma rgido en cada
nivel.
El clculo de los desplazamientos elsticos se realiz considerando todos los modos de
vibracin y 5 % de amortiguamiento en la Combinacin Cuadrtica Completa.
Los desplazamientos inelsticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la
respuesta elstica por 0.75R.En la Figura 1 se presenta la vista en 3D del modelo de anlisis
estructural.







FIGURA 1. MODELO ESTRUCTURAL DEL EDIFICIO
A continuacin se presentan los desplazamientos mximos obtenidos:



Para ambas direcciones del edificio la mxima distorsin de entrepiso es menor a la
establecida por la Norma Peruana.
5. Metodologa de Diseo:
Para el diseo de los elementos se emplearon las siguientes normas:
Norma Tcnica de Edificacin E-060: Concreto armado
Para determinar la resistencia nominal requerida, se emplearon las siguientes combinaciones
de cargas:
1.4 M + 1.7 V M = carga muerta
1.25 ( M + V ) + S V = carga viva
1.25 ( M + V ) - S S = carga de sismo
0.9 M + S
0.9 M - S

6. Duracin:
El tiempo que demorar la construccin de la obra ser de 3 meses, en los que no se
contempla el perodo de demolicin.