A los Veintisiete das del mes de junio de 2011, conste el presente
contrato de locacin que acuerdan por una parte Asociacin Civil ONG- Casa Hogar Los Gorriones, con Registro nico de Contribuyentes N 20452366682, debidamente representado por el Presidente del Consejo Directivo, Seor Ghislain Marie V. Van den Bergh, con N de Pasaporte Belga EH 198551, de acuerdo a lo inscrito en los Registros de Personas Jurdicas de Ayacucho, sealando domicilio para efectos del presente contrato en Av. Victor Fajardo N 350. Vista Alegre. Distrito de Carmen Alto. Provincia de Huamanga. Departamento de Ayacucho, quien de ahora en adelante se le denominar EL COMITENTE; y de la otra parte el profesional independiente, Ingeniero Javier Navarro Gonzles, identificado con D.N.I. 28294190, declarando domicilio para efectos del presente contrato en Avenida El Ejrcito N 773. Barrio de Conchopata. Distrito de Ayacucho.Provincia de Huamanga. Departamento de Ayacucho, a quien ahora en adelante se le denominar EL LOCADOR, de acuerdo a las siguientes especificaciones:
CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1. Asociacin Civil ONG- Casa Hogar Los Gorriones, fue fundada el 05 de marzo de 2002, siendo su objeto social el albergar a nios hurfanos y abandonados desamparados-,muchos de ellos nios especiales de nuestra ciudad, que requieren exclusiva atencin, y a quienes se procura un hogar familiar, tratamiento mdico, medicinas estimulacin especializada, y educacin.
1.2 El ingeniero Javier Navarro Gonzles, identificado con D.N.I. 28294190, es un profesional especializado en la elaboracion, ejecucion, supervision y liquidacion de obras civiles.
CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL SERVICIO
1. OBJETO GENERAL.- Por el presente documento, EL COMITENTE contrata a EL LOCADOR para realizar las siguientes prestaciones :
2.1.- Elaboracin del Expediente Tcnico, debidamente visado por la Municipalidad Distrital de sjb, sobre la fabrica a realizarse sobre un rea de 155m2.
2.2.- Obtencin de la Correspondiente Licencia de Construccin a nombre de EL COMITENTE.
2.3.- Asesoramiento Tcnico en el saneamiento fsico del predio, con el objeto de precisar la superposicin del terreno de EL COMITENTE sobre la Asociacin de Pobladores Seor de Los Milagros.
CLAUSULA TERCERA: RETRIBUCION POR EL SERVICIO
EL COMITENTE abonar a EL LOCADOR la suma de S/. 5,000.00 ( Cinco Mil con 00/100 Nuevos Soles, por la integridad de las prestaciones sealadas en el punto precedente, entregando en este acto, sealando la plena conformidad en la recepcin, que slo las firmas de las partes contratantes, de la suma de S/. 1,000.00 ( Un Mil con 00/100 nuevos soles), en calidad de adelanto,incluyendo todos los Impuestos de Ley.
CLAUSULA CUARTA: FORMA DE PAGO
Las partes acuerdan que el pago por concepto de cumplimiento de las prestaciones sealadas en la clusula tercera, se verificar cuando se cumplan con la entrega de la correspondiente Licencia de Construccin, debidamente notificada a EL COMITENTE.
CLAUSULA QUINTA: PLAZO DE CUMPLIMIENTO
El plazo de cumplimiento del presente contrato, especficamente de las prestaciones de hacer el Expediente Tcnico y entrega de la Licencia de Construccin es de 17 das continuos desde el 27 de junio del 2011, siendo este plazo no renovable, sujeto el incumplimiento a las penalidades sealadas en el presente contrato, exceptuando motivos de caso fortuito o fuerza mayor.
CLUSULA UNDCIMA: PENALIDADES
Las penalidades sern aplicadas por EL COMITENTE, a una razn de una S/. 100.00 Nuevos Soles diarios por cada da de incumplimiento en el cumplimiento de las prestaciones sealadas en el punto precedente.
El monto de las penalidades impuestas ser deducido de cualquiera de sus recibos por honorarios pendientes de pago o de la liquidacin final, segn sea el caso.
CLUSULA DUODCIMA: SOLUCION DE CONTROVERSIAS
En el caso de suscitarse cualquier controversia relativa a la validez o ejecucin del presente contrato, las partes se someten al procedimiento de conciliacin extra judicial de conformidad con lo establecido en la Ley N 26872 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N 001-98-JUS. De no llegar a algn acuerdo conciliatorio, ambas partes se someten a proceso judicial, declarando sus domicilios para este efecto en el encabezado de este documento.
CLAUSULA DECIMO TERCERA: DISPOSICIONES FINALES
1. Para todo lo no previsto en el presente contrato, las partes se someten a las disposiciones del Cdigo Civil.
2. Las partes sealan como domicilio real, las direcciones que figuran en la introduccin del presente contrato, lugar donde se cursarn vlidamente las notificaciones de Ley.
Firmado por las partes, en seal de conformidad en la ciudad de Ayacucho, a los 27 das del mes de junio de 2011, en dos ejemplares de idntico tenor, para constancia de cada una de las partes.