CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES PARA FINES

AGROPECUARIOS
En la poblacin de ___________, estado de __________, ante la presencia
de los testigos que al final suscriben el presente contrato, comparecen, por una
parte, el seor ___________ a quien para efectos del presente contrato se le
denominar' 'LA ARRENDADRA! " por la otra parte, el seor _____________, a
quien para efectos de este contrato se le denominar !LA ARRENDA#AR$A! %
asimismo, comparece el seor ________ a quien se le denominar !EL &$ADR!%
los citados comparecientes con capacidad para contratar " obligarse, manifiestan
que es su intencin celebrar el presente 'N#RA# DE ARRENDA($EN# 'N
&$NE) A*R+E',AR$), el cual su-etan al tenor de las siguientes declaraciones
" clusulas.
DECLARACIONES
$/ El ob-eto del presente contrato de arrendamiento para fines agropecuarios
lo ser, el predio r0stico denominado __________ ubicado en _________ el cual
tiene las siguientes medidas " linderos .
Al norte __________," linda con ______________/
Al sur _________," linda con _____________/
Al oriente ___________ " linda con ______________/
Al poniente ____________ " linda con _____________/
$$/ (anifiesta !LA ARRENDA#AR$A! que el predio r0stico descrito en la
declaracin anterior ser destinado para _____________/
CLUSULAS
PRIMERA/ !LA ARRENDADRA! da en arrendamiento a !LA
ARRENDA#AR$A! " 1ste lo recibe en tal concepto, a su entera conformidad, el
predio r0stico denominado ______________,cu"a superficie medidas " linderos
2an quedado especificadas en la declaracin $/ del presente contrato/
SEGUNDA/ El uso o destino que !LA ARRENDA#AR$A! le dar al inmueble
arrendado materia del presente contrato 2a quedado descrito en la declaracin $$/
del presente contrato, por consiguiente, !LA ARRENDA#AR$A! se obliga con !LA
ARRENDADRA! a usar dic2o inmueble para los fines pactados en el presente
contrato, siendo causa de rescisin anticipada del presente contrato, imputable a
!LA ARRENDA#AR$A!, debido a que le d1 uso o destino al bien arrendado
diferente al con3enido en el presente contrato/
TERCERA/ La duracin del presente contrato ser por el t1rmino de
____________, el cual no se entender prorrogado en su duracin, slo por el
2ec2o de que !LA ARRENDA#AR$A! al momento de 3encerse el t1rmino del
presente contrato continuare en posesin del inmueble arrendado/
CUARTA/ !LA ARRENDA#AR$A! se obliga a pagar a !LA ARRENDADRA!
por concepto de renta la cantidad de 4__________ 5___________6 mensuales/
Dic2o pago se 2ar por mensualidades adelantadas dentro de los primeros
_______ d7as naturales del mes que transcurra, durante toda la 3igencia del
presente contrato 2asta su total conclusin/
QUINTA/ En caso de que !LA ARRENDA#AR$A! pague la renta despu1s del
pla8o fi-ado en la clusula anterior, dic2o atraso causar un ______9 de inter1s
moratorio mensual 2asta que se liquide totalmente dic2o adeudo/
SEXTA. En caso de que al t1rmino del presente contrato, !LA
ARRENDA#AR$A! constitu"e en uso ":o posesin del inmueble arrendado, pagar
a !LA ARRENDADRA! la cantidad de 4_________ 5___________6 mensuales
2asta la total desocupacin del inmueble arrendado/
SPTIMA/ ;ueda e<presamente pro2ibido a !LA ARRENDA#AR$A!
subarrendar en forma alguna el inmueble materia del presente contrato, sopena de
rescisin anticipada del presente contrato, imputable a !LA ARRENDA#AR$A!/
OCTAVA/ El seor ____________ quien comparece al presente contrato
en su calidad de fiador5a6, se obliga en forma solidaria e ili mitada con la
arrendataria, al pago de todas " cada una de las rentas 3encidas " no pagadas por
parte de la arrendataria, as7 como al pago de las consecuencias legales
accesorias que se originen con moti3o de presente contrato o de la le", deri3adas
del incumplimiento de !LA ARRENDA#AR$A! respecto del presente contrato de
arrendamiento/
NOVENA. !EL &$ADR! en el presente contrato renuncia e<presamente a
los beneficios de orden di3isin " e<cusin en el pago de las obligaciones que se
deri3en por el incumplimiento de !LA ARRENDA#AR$A! a cualquiera de las
clusulas del presente contrato o de la le" de la materia/
DCIMA/ !LA ARRENDA#AR$A! se obliga con !LA ARRENDADRA! a
informarle a este 0ltimo oportunamente, de una forma fe2aciente " por escrito, "
pre3io a reali8arla, de cualquier me-ora que !LA ARRENDA#AR$A! 2aga al bien
inmueble arrendado, "a sean 0tiles, necesarias o de ornato, asimismo, !LA
ARRENDA#AR$A! renuncia e<presamente a los beneficios referidos en los
art7culos ______, ______ " ______ del 'digo 'i3il para el estado de ________/
DCIMA PRIMERA/ +ara la interpretacin " cumplimiento del presente
contrato, ambas partes se someten e<presamente a la -urisdiccin " competencia
de los tribunales de primera instancia de la ciudad de _________, renunciando
e<presamente a cualquier otra competencia que con moti3o de sus domicilios
presentes o futuros les pudieran corresponder/
Le7do que el presente contrato a las partes otorgantes, conformes con su
contenido " t1rminos, firmaron para constancia, en unin de dos testigos/
En _________ a _________ de ________ de ______.
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"LA ARRENDADORA" "LA ARRENDATARIA"
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TESTIGO TESTIGO