Dilemas: COMPACTA: Consumo de combustible. Mientras mas compacta es la ciudad menos el consumo de combustible. Hay mas viajes cortos , se disminuye la cantidad de distancia recorrida, pero al mismo tiempo . Objetivos sociales: Gente vivir junto a la otra: integracin social es posible convivir en espacios de alta densidad sin llegar a conflictos sociales? Accesibilidad: Ciudades mas densas tienen posibilidad que todo se beneficie de medios de transporte, todo esta concentrado alrededor de estos nucleos de transporte Urbanidad: Como convivir de manera sociable con personas distintas Objetivo econmico Equilibrio entre consumo y produccin: mayor posibilidad de gente de menores recursos estar cerca de zonas empleo lo que facilitara su integracin social y laboral. Social mix: Construir y evitar segregacin, proximidad fsica , Lobby rural : exista una poltica de alta densidad , tratar de mantener el campo para que la ciudad se contenga. (Green belt) Promover mezcla social : guettos Necesidad de usos mezclados : transporte publico Altamente exitosas: calidad de vida y son DENSAS Atributos que se asocian a la densidad: enclave. Barrio de town : clase alta con vivienda social, cerca del rio, reas verdes, satisfaccin con condiciones de vida. Animacin: siempre hay cosas pasando, se encuentra con el vecino, constante flujo de gente Espacio habitable por persona Diseo y visibilidad-es mas aceptable que el ruido. No importa si la privacidad social se invade un poco a cambio de interacto social: viejita que mira por la ventana reas verdes: ni muy pequea ni muy grande, suficiente espacio de esparcimiento, percibidas como seguras Servicios y conexiones de transporte *Proximidad fsica se siente un poco agredido por grandes bloques de vivienda: vivienda social es muy reconocible como tipologa, solo el edificio tambin molesta. COMO LA DENSIDAD ES VIVIDA POR LAS PERSONAS No vale la pena construir conjuntos habitacionales para toda la vida, depende en qu etapa se encuentre la persona de su vida. Condicin de habitantes va cambiando y la ciudad debe responder a ello. Incentivar reduccin uso automvil. : Transporte ms sustentable: bicicleta. Tipos de mezcla: Clustering o grano grueso Dispersin o pepper potting: mezclar unidades de vivienda con edificios Vivienda social atribuida SOLO a grupos mas vulnerables PERO Holanda: objetivo de cohesin social , evitar segregacin e individualizacin. MIX SOCIAL: promueve modelos de conducta mas positivos. : pesnamientos de salir de situacin de pobreza al ver al otro. Una cosa es mezclar a la gente en el espacio y otra es que efectivamente se integren. Vivir en proximidad no es garanta de interaccin social. Acceso ms fcil a fuentes de empleo educacin servicios Utrecht Holanda: Escuela se plantea como eje de integracin social greenwich millennium village : se aplico dos tipos de vivienda social. Se diseo el PARKING de vivienda privada, de tal manera que el usuario tuviera que atravesar un parque- espacio comn y tuviera interaccion con los dems vecinos.
Darinka czischke
rea suburbana. Ingeniera social. Poltica de regeneracin urbana. Ciudades satlite. Nuevo desarrollo inmobiliario mixto. Preguntas a profesor: Vas exclusivas para transporte? integracin con la regin metropolitana Centro cultural Ciudad corredor o vertical Ciudad jardn alta densidad con baja ocupacin de suelo ATOMO: mximo de zonas verdes y una mnima ocupacin del suelo. disposicin racional de los bloques espacios intersticiales son tratados con una vegetacin cambiante que singulariza el uso al que se destinan. Zona industrial artesanal aledaa a asentamientos? Generar una corriente de densificacin frente a parques Modulos urbanos? 16 manzanas iguales les brindan sentido de igualdad. En vez de zona comercial implementar vivienda taller Aprovechamiento de equipamientos sea local y distrital mediante sistema de redes vehiculares. Que significa que una urbanizacin (alta o vivienda taller) se declare urbanizacin progresiva? Y construccin simultanea Colorcar planta de tratamiento de agua? Plaza vea : 3500 m2
Uso de cerros como hitos naturales que indicaran la localizacin de los equipamientos de mayor jerarqua Uso de las aguas previo reciclaje del sistema de desague para fines de regado de zona agropecuaria y forestal Ciudad ms densa, todo es ms concentrado