01 - Informe Tabiquería

Taller de Obras
(PCTR02 401)
1 Semestre 2014

Informe Tcnico N1
TABIQUERAS

Docente : Manuel Muoz Guzman

Alumno : Fernando Pino Torres
Hugo Riveros Peretti

Fecha : Abril 30 de 2014
rea de Procesos Industriales
Ingeniera en Construccin
Sede Valparaso

rea de Construccin y Urbanismo
Sede Valparaso

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NDICE

NDICE ........................................................................................................................... 2
INTRODUCCIN ............................................................................................................. 3
OBJETIVOS ..................................................................................................................... 4
DESARROLLO ................................................................................................................. 5
DESCRIPCIN DEL TEM ............................................................................................. 5
ALTERNATIVAS DE SOLUCIN A LA TABIQUERA ....................................................... 6
PROCESO CONSTRUCTIVO ......................................................................................... 9
ASPECTOS A SUPERVISAR ........................................................................................ 11
MTODO DE CUBICACIN ........................................................................................ 12
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ............................................................................ 12
RELACIN CON LA PROGRAMACIN DE OBRAS....................................................... 13
CONCLUSIONES ............................................................................................................ 14

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INTRODUCCIN
La tabiquera es una partida de la construccin, consistente en la instalacin o colocacin
de estructuras verticales a modo de separacin de ambientes, tanto de forma fsica,
acstica y/o trmica.

Un tabique es un elemento vertical, delgado, que se utiliza como pared o divisin interna
en diversos tipos de construcciones. Puede o no puede ser estructural, esto es, puede
soportar cargas de estructura, o bien, puede ser auto soportante.

Los materiales con los que se puede elaborar son diversos, y van desde ladrillos, madera,
perfil galvanizado, poliestireno expandido en malla de acero, y en algunos casos requieren
de recubrimientos como placas de yeso cartn, fibrocemento o estuco.

Dentro de tanta posibilidad, se debe elegir la que ms se acomode a los requerimientos de
la construccin, por lo que se deben conocer de buena forma las variables que cada una
conlleva, desde costos a especificaciones tcnicas, pasando por materialidad,
rendimientos, plazos, etc.

El presente informa tiene por objeto dar a conocer la informacin suficiente referida a la
descripcin del tem, tipos de alternativas, proceso constructivo, aspectos a supervisar,
mtodo de cubicacin, anlisis de precios unitarios y la relacin con la programacin de
obras; para conocer en un primer acercamiento esta partida.

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OBJETIVOS
General:

Describir la partida de tabiquera adems de tipos de alternativas, proceso constructivo,
aspectos a supervisar, mtodo de cubicacin, anlisis de precios unitarios y la relacin con
la programacin de obras.

Especficos:

- Definir tabique y tabiquera

- Distinguir alternativas de elaboracin de tabiques y los correspondientes procesos
constructivos.

- Identificar puntos de control en la realizacin de la partida.

- Cubicar partida en caso hipottico y realizar anlisis de precio unitario, segn
corresponda.

- Ubicar partida dentro de la programacin de la obra.

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DESARROLLO
DESCRIPCIN DEL TEM

La partida de tabique es aquella que consiste en la elaboracin e instalacin de
entramados verticales con la finalidad de realizar una separacin de ambientes.

Bajo el mismo proceso constructivo, en algunos casos, se puede destinar la confeccin de
tabiques para ser utilizados como parte de la estructura de una edificacin, es decir, que
soporten cargas de la construccin.

Es as como se pueden encontrar dos tipos de tabiquera:

Tabiques Soportante

Son todos los elementos verticales, que forman parte de la estructura resistente de la
vivienda. Son tabiques diseados para soportar cargas estticas y dinmicas. Las primeras
son aquellas producidas y aportadas por: estructura de techumbre con solucin de
cubierta, entramados verticales de niveles superiores, entramado de entrepiso,
sobrecargas de uso, peso propio, entre otros. Las dinmicas o cargas horizontales de
empuje son provocadas por: accin del viento o sismos.

A su vez estos pueden ser perimetrales o interiores. Los tabiques perimetrales son
aquellos que conforman todo el permetro exterior en forma continua y cerrada con una
de sus caras expuestas a la intemperie y son parte de la estructura resistente de la
vivienda. En cambio, los tabiques interiores son aquellos que estn diseados para resistir
cargas en el interior de la vivienda provenientes desde niveles superiores, y al mismo
tiempo, la transmisin de esfuerzos horizontales producidos por sismo o viento y son
parte de la estructura resistente.

Tabiques Auto Soportantes

Son todos los elementos verticales que cumplen funciones de separacin entre los
recintos interiores de una vivienda y que slo pueden recibir cargas de magnitud reducida.
An cuando no requieren de piezas diagonales, es recomendable incorporar aquellos
componentes que ayudan a la adecuada fijacin de muebles colgantes de tipo mural,
soportes de clset, artefactos, caeras y ductos de instalaciones bsicas en la vivienda.

Adems de la separacin fsica de espacios, cumple la funcin de aislar tanto acstica
como trmicamente las distintas dependencias de una construccin, esto debido al
material utilizado en su interior (lana mineral, lana de vidrio, polietileno expandido,
fieltro, etc.)

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En ocasiones, dependiendo de la materialidad del recubrimiento, puede aislar humedad o
resistir fuego.
ALTERNATIVAS DE SOLUCIN A LA TABIQUERA

Se tienen a disposicin diversas opciones de realizacin de un tabique, hablando
exclusivamente de la materialidad con la que se realizar.

As se destacan:

1. TABIQUES EN PERFIL DE ACERO GALVANIZADO

Este tipo de tabiques es una solucin para muros perimetrales o medianeros, basada en la
estructura de montantes y canales de acero galvanizado. En su interior se encuentra
revestido por algn tipo de aislante.

En su exterior se instalan placas de yeso cartn de 10 a 15 milmetros de espesor. Segn la
necesidad del tabique es el tipo de plancha que se utilizar. La terminacin en la unin de
planchas se realiza con huinchas americanas y masilla base, formando un solo elemento.

Este tipo de tabique es muy utilizado como elemento de divisiones interiores, cielos falsos,
vigones, shaft, descargas horizontales y divisin de cajas escala. Es tambin utilizado como
elemento constructivo de viviendas.

2. TABIQUES DUPLEX

Solucin constructiva basada en una estructura de piezas de madera que forman un
bastidor. Esta estructura, en cuyo ncleo lleva una plancha DUPLEX (conformada por dos
placas de yeso cartn desplazadas, que vienen unidas por un adhesivo especial formulado
en fbrica), revistindose por ambos lados con plancha de yeso cartn, conformando un
tabique de 62 milmetros de espesor total.

Este tipo de tabique puede ser utilizado en la conformacin de tabiques interiores. Su
buen nivel de terminacin, resistencia acstica, resistencia al fuego y facilidad de montaje,
hacen de este tabique una solucin conveniente en proyectos de edificacin en proyectos
de todo tipo.

3. TABIQUES MULTIPANEL

Se compone de una chapa de aluminio termo lacada en distintos colores. En su interior se
encuentra un ncleo de poliestireno extruido de gran resistencia a la compresin, que
aporta una excelente aislacin trmica. Como terminacin interior se encuentra una placa
de yeso que permite decorar y pintar distintos acabados para el interior.

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4. HORMIGN CELULAR

Este tipo de tabique se realiza con el mismo material que se compone el hormign celular.
La primera hilada se debe asentar en tacos de poliestireno expandido que permitan
apoyar los bloques en sus extremos. Los bloques se pegan con adhesivo estructural en sus
caras verticales consolidando la primera hilada apoyada en los tacos.

Una vez fraguada la junta adhesiva se puede inyectar poliuretano en los espacios entre
tacos de poliestireno expandido, posteriormente se puede levantar el resto del muro.

Para la construccin de este tabique, se deber ocupar siempre el criterio de tabiquera
flotante o aislada de la estructura. Para este objetivo se dilata de la estructura en todo el
permetro comn y en los encuentros de ngulo recto entre los bloques. (Se deja un
espacio de dos centmetros entre el tabique y la estructura).

5. TABIQUES DE LADRILLOS

5.1 PANDERETE

Se construye con ladrillos de hueco sencillo del tipo H, de cuatro o cinco centmetros de
grosor y colocados de canto. Se utiliza para la divisin de todas las dependencias dentro
de una vivienda o local, excepto aquellas que delimiten zonas hmedas, como cuartos de
bao o cocina.

En este tipo de tabique, no se puede alojar ningn tipo de conduccin con dimetro
superior a 2 centmetros, ya que si los dimetros de los tubos son mayores se cortara el
tabique.

Segn la normativa vigente y para tabiques no superiores a 3,5 metros, el tabique de
panderete debe quedar arriostrado, esto es, fijado al menos por dos de sus lados opuestos
verticales (en pilares, muros u otros tabiques) y horizontales (en forjados o vigas)

5.2 TABICN

Este tipo de tabique se construye con ladrillos de hueco doble tipo H, de nueve
centmetros de grosor y colocados de canto. Se utiliza para la divisin de zonas hmedas,
baos cocinas. Su grosor permite el alojamiento de conducciones de agua elctricas de
dimetro superior a 2 centmetros.

5.3 CITARA DE LADRILLO HUECO DOBLE

Este tipo de tabique se construye con ladrillos de hueco doble tipo H. Los ladrillos se
colocan por tabla, con lo que el grosor aumenta de 9 a 11,5 centmetros. Se utiliza para la
divisin de mdulos de habitaciones en hoteles, hospitales y residencias.

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5.4 CITARA DE LADRILLO MACIZO.

Este tipo de tabique se construye con ladrillos macizos tipo M o P, de 11,5 centmetros de
grosor, pues se colocan por tabla. Se utiliza para la divisin o separacin de viviendas o
locales contiguos. Se emplea tambin en la divisin de zonas comunes con viviendas,
mdulos de habitaciones en hoteles, residencias y hospitales.

6. TABIQUES DE VIDRIO

El tabique de vidrio al igual que los otros descritos, no soportan ningn tipo de carga. Este
tipo de tabique tiene un sentido ms arquitectnico adems de divisorio. En este sentido
no existe un diseo estricto para su confeccin, ya que depende ms de la idea visin
del profesional que lo disea.

Para su confeccin existen diversos elementos que se asocian como por ejemplo,
bastidores de madera en cualquiera de sus variedades, vetas, y colores. Tambin es muy
usual la utilizacin de elementos de aluminio. Existen tambin los cubos de distintos
colores. Adems de ser un elemento divisorio, se le aplican distintos tipos de
terminaciones, pueden ser, trasparentes, empavonados, biselados y laminados con
distintos colores.

7. PLACA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ENTRE MALLA

Este elemento permite la confeccin de divisiones en cualquier tipo de zona. Lo forma una
plancha de poliestireno expandido y una malla de acero en ambas caras. La principal
caracterstica de este elemento es que permite recibir cargas de estuco o mortero. De esa
forma se van graduando los espesores deseados o especificados.

Sus dimensiones son de 1,22 x 2,44 metros, (rendimiento 2,9 m
2
)
La separacin entre mallas es de 7,6 cm.
Si el espesor de terminado es de 2,5 cm de carga de estuco por cara se considera F-60.
Si el espesor de terminado es de 3,7 cm de carga de estuco por cara se considera F-120.

8. MADERA

El entramado de madera, es una de las formas ms artesanales de construir un tabique. Se
puede construir a partir de palos de 2 x 2 o 2 x 3 pulgadas, asemejando as la forma de la
estructura del tabique de perfil galvanizado, es decir, se compone de soleras, pie derecho,
y otros segn sea el caso (transversal cortafuego, jamba, dintel, alfizar, puntal de dintel y
muchacho).

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PROCESO CONSTRUCTIVO

En cuanto al proceso constructivo del tabique, este vara segn la materialidad con la que
se ejecute. Se distinguen perfil galvanizado y placa de poliestireno expandido entre malla.

Perfil Galvanizado
Preparacin:
- Preparar de sitio de obra.
- Preparar de herramientas y materiales.
- Comprometer cuadrilla.

Trazado:
- De acuerdo al plano de arquitectura.
- Trazar ancho de solera sobre el piso.
- Levantar trazado del piso al cielo a travs de plomo o nivel lser.

Instalacin de Estructura Metlicas
- Fijacin de soleras, de preferencia primero en cielo y luego en piso.
- Fijacin de montantes, el primero fijado al muro.

Marcos de Puertas y Ventanas
- Colocacin de piezas de madera en montantes y dinteles para fijacin de marcos
de puertas y ventanas.

Colocacin Primera Cara
- Se deben considerar dilataciones en piso y cielo
- Detalle de colocacin de planchas sobre vanos.

Instalaciones Elctricas y Sanitarias
- Ingreso de especialidades para realizar trabajos pertinentes.

Colocacin Aislante
- Segn EETT puede ser fibra de lana de vidrio o poliestireno expandido.

Colocacin Segunda Cara
- Se deben considerar dilataciones en piso y cielo.
- Traslape de planchas de acuerdo a colocacin de primera cara.

Instalacin de Esquineros
- Recubrimiento para aristas que se junten en la esquina.

Tratamiento de Juntura Invisible
- Papel micro perforado.
- Primera y segunda mano de masilla base.

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Panel de Poliestireno Expandido entre Malla
Preparacin:
- Radier terminado segn EETT, en los lugares donde ir colocado el panel de
poliestireno entre malla deben sobresalir fierros de 8mm unos 40 centmetros, ir
separados entre s seis centmetros, a una distancia de 60 centmetros entre ellos
como mximo, esto para fijar las placas al piso.
- Disponer de materiales y herramientas.
- Disponer de la cuadrilla.

Colocacin de paneles:
- Se colocan los paneles entre los fierros anteriormente descritos.
- Se unen los distintos paneles con grapas separadas 30 centmetros. Luego se
refuerza la unin con la instalacin de una malla que asegura la continuidad de la
estructura. sta se amarra con grampas en todo su largo en forma de zigzag.
- La malla se une a los fierros con grampas y se quema el poliestireno que queda en
contacto con el fierro.

Unin de esquinas:
- Se hace mediante una malla esquinera que se coloca tanto en interior como en
exterior. De forma adicional se instalan fierros de 8mm en forma de L, de 40 x 40
centmetros, colocados cada 40 centmetros alternadamente en interior y exterior.

Vanos de puertas y ventanas:
- Se pueden realizar cortando el panel ya instalado, o bien, modulando sus dinteles y
antepechos. En este ltimo caso se deben dejar hombros en el panel que recibe el
dintel.
- Posteriormente se deben instalar escalerillas de refuerzo en las tres caras que
conforman el vano, esto mediante grapas.
- Si el dintel es de un largo superior a 1,5 metros se debe reforzar con fierro de de
8mm.

Refuerzo parte superior:
- La coronacin superior se hace a travs de canales metlicas de 80 x 40 x 2 mm a
las que se le sueldan fierros similares a los de piso. La finalidad de este refuerzo es
recibir las cerchas, las que se apernan a trozos de canal soldados a ella.

Instalaciones elctricas y sanitarias:
- Se debe quemar el poliestireno con un soplete e instalar las tuberas por dentro de
la malla.
- En caso de ser caeras de cobre, estas se deben recubrir con algn tipo de
elemento que las asle de la malla del panel.
- Cada vez que se deba cortar la malla para hacer alguna instalacin, debe ser
restituida por un trozo de esta misma para asegurar la continuidad de la
estructura.

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Recubrimiento:
- El recubrimiento se hace con mortero (estuco) que puede ser proyectado a mano o
a travs de mquina.
- El recubrimiento sugerido es de 2,5cm de espesor por cara.

ASPECTOS A SUPERVISAR

En el caso de la instalacin de tabiques en perfil galvanizado los aspectos a considerar en
la supervisin son:
- Verificar partida anterior (terminacin de pisos).
- Verificar existencia de trazado en pisos y cielos.
- Verificar disposicin de materiales, cuadrilla y equipamiento correspondiente.
- Verificar instalacin de soleras en cielos y pisos, en particular las fijaciones y
centrado respecto al trazado.
- Verificar instalacin de montantes desde muros hacia afuera. Adems verificar
fijaciones, y separacin entre ellos (mx. 40cm)
- Verificar instalacin primera cara (placa de yeso cartn) segn EETT, en particular
dilatacin superior o inferior, traslape y fijaciones (mx. 20cm)
- Verificar instalacin de conductos elctricos o de agua.
- Verificar instalacin de la aislacin.
- Verificar instalacin segunda cara (placa de yeso cartn) segn EETT, en particular
dilatacin superior o inferior, traslape y fijaciones (mx. 20cm)
- Verificar instalacin de pino calibrado en vanos de puertas y ventanas.
- Verificar, solo si corresponde, instalacin de tapa en cabeza de tabique.
- Verificar instalacin de esquineros, llenado (dos manos) y tratamiento de huincha
invisible. El llenado deber ser con masilla base, y no con pasta muro y yeso.
- Verificar rendimiento de la actividad.

En el caso de la instalacin de poliestireno expandido entre malla los aspectos a
considerar en la supervisin son:
- Verificar partida anterior (radier a nivel e instalacin de fierros para colocacin
paneles).
- Verificar existencia de trazos o auxiliares.
- Verificar disposicin de materiales y equipos necesarios para instalacin de
paneles.
- Verificar plomos y niveles en la instalacin de paneles.
- Verificar que en uniones de paneles o esquinas se encuentren con el refuerzo
correspondiente.
- Verificar quemado de poliestireno en contacto con fierros.
- Verificar refuerzos en vanos (malla y fierro).
- Verificar el soldado de los fierros a las canales de coronacin, adems del soldado
de trozos de canal para recepcin de cerchas.

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- Verificar quemado de poliestireno en donde se realizarn instalaciones sanitarias o
elctricas. En caso de existencia de caeras de cobre, verificar recubrimiento con
fieltro u otro material aislante.

- Verificar dosificacin del mortero para estuco, y el espesor especificado.
- Verificar rendimientos de la faena.

MTODO DE CUBICACIN

La tabiquera en general se cubica en unidades de superficies (m
2
). La norma chilena NCh 353
Construccin Cubicacin de Obras de Edificacin Requisitos, en el apartado de cubicacin de
tabiques dice lo siguiente:

9.1 Cubicacin de tabiques

9.1.1 Se miden por su longitud, indicando a la vez la altura, sin descontar los vanos
de superficie inferior a 3m
2
, correspondiente al costo que implica el refuerzo del
vano, siempre que los dinteles sean del mismo material. Si son de material
diferente, se deben descontar los vanos de cualquier superficie.

9.1.2 El precio unitario correspondiente comprende el suministro y la colocacin
del entramado resistente (pies-derechos, soleras, diagonales, elementos de unin
y de anclaje).

9.1.3 En la altura del tabique se incluye ambas soleras. Los pies-derechos comunes
a dos o ms tabiques forman parte de la medida de uno solo de ellos.

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

A.P.U. Tabique perfil galvanizado con recubrimiento de yeso cartn
ANLISIS DE PRECIO UNITARIO (m
2
)
MATERIALES (MA)
tem Descripcin Unid. Rendimiento Precio Unit. Precio Total
1 Plancha de yeso cartn uni. 0,35 $ 5.790 $ 2.027
2 Montantes uni. 1,5 $ 800 $ 1.200
3 Soleras uni. 1 $ 752 $ 752
4 Fijaciones uni. 48 $ 4 $ 192
5 Fulminante + Clavo uni. 10 $ 40 $ 400
6 Aislacin mineral rollo 0,25 $ 5.990 $ 1.498
7 Prdida % 5 $ 6.069 $ 303
TOTAL MA $ 6.372

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MANO DE OBRA (MO)
1 Maestro m
2
1 $ 1.800 $ 1.800
4 Leyes Sociales % 55 $ 1.800 $ 990
TOTAL MO $ 2.790
Total Partida: $ 9.162

A.P.U. Tabique poliestireno expandido entre malla con recubrimiento de mortero de
2,5cm por cara.
ANLISIS DE PRECIO UNITARIO (m
2
)
MATERIALES (MA)
1
Panel Covintec Light 1 x
2,44 x 0,046 metros. uni. 0,41 $ 31.990 $ 13.116
2
Acero de refuerzo
8mm Kg. 1 $ 586 $ 586
3 Malla unin panel m. 2 $ 816 $ 1.632
4 Grapa uni. 24 $ 8 $ 192
5 Mortero para estuco saco

1,88 $ 4.190 $ 7.877
6 Prdidas % 5 $ 23.403 $ 1.170
TOTAL MA $ 24.573
MANO DE OBRA (MO)
1 Maestro da 0,048 $ 25.000 $ 1.200
2 Ayudante da 0,048 $ 17.000 $ 816
3 Albail da 0,045 $ 25.000 $ 1.125
4 Ayudante da 0,045 $ 17.000 $ 765
4 Leyes Sociales % 55 $ 3.906 $ 2.148
TOTAL MO $ 6.054
Total Partida: $ 30.627

RELACIN CON LA PROGRAMACIN DE OBRAS

La partida de tabiquera, dentro de la programacin de la obra se encuentra ubicada entre
las partidas de:

Partida anterior : Piso, ya sea radier o losa, y cielo.
Partida posterior : Enlucido y terminaciones.

Adems se debe considerar que durante la ejecucin de la partida de tabiques debe
ingresar la faena de instalaciones elctricas o sanitarias.

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CONCLUSIONES
La partida de tabiquera es, por lo general, la que se define como la construccin de
elementos verticales para la divisin de espacios.
Se pueden considerar como estructurales, en caso de que soporten cargas de la
edificacin, o no estructurales, en caso que solo soporten su propio peso.
Existen diversos tipos de soluciones constructivas para la partida de tabiquera, algunas de
ellas son: ladrillo, madera, perfil galvanizado, poliestireno expandido entre malla,
hormign celular, etc.
El anlisis de precio unitario de la tabiquera se realiza por metro cuadrado, esto definido
por la norma chilena NCh 353.
En relacin a la programacin de la obra, se encuentra despus de la confeccin del piso y
cielo (radier o losa), y en paralelo con las instalaciones sanitarias o elctricas.

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