Descripcin general y alcances del proyecto Urbanizacin de fraccionamiento de nivel medio residencial
Responsable Fernando Garca de Quevedo
14 de enero 2014
1. Introduccio n El perfil del ingeniero civil egresado del TEC campus Guadalajara es ser un profesionista con habilidades para planificar, disear y/o administrar proyectos de construccin de infraestructura de vas de transporte, edificacin, y manejo del agua con un alto compromiso con el medio ambiente, responsabilidad tica y social. As, dentro de la materia de Proyecto de Ingeniera Civil, se espera que cada alumno desarrolle las habilidades explcitas en el perfil del ingeniero civil. A fin de lograr este objetivo, se ha definido un proyecto integrador, cuyas caractersticas permitan que los alumnos apliquen los conocimientos adquiridos a lo largo de su carrera, abarcando diferentes disciplinas relacionadas con la ingeniera civil. Dichas disciplinas son especficamente las reas de estructuras, hidrulica, transporte, planeacin y construccin. Una de las ramas de la ingeniera civil con mayor expansin en nuestro pas es la construccin masiva de casas habitacin, a travs de proyectos de fraccionamientos residenciales. Los proyectos de fraccionamientos residenciales se caracterizan por agrupar diversas reas de la ingeniera civil, no siendo solo la parte de edificacin. Aqu confluyen adems otras ramas como transporte, urbanizacin, agua potable, e incluso medio ambiente con el manejo y disposicin de las aguas residuales o con el uso de materiales sustentables. Por ello, se ha definido como proyecto a desarrollar dentro de la materia de Proyecto de Ingeniera Civil, la urbanizacin de un fraccionamiento particularmente residencial de clase media, el cual permitir que los alumnos apliquen sus conocimientos generales adquiridos durante la carrera. 2. Objetivos 2.1 Objetivo general del proyecto Que el alumno desarrolle en equipo el proyecto ejecutivo de la urbanizacin de un fraccionamiento de nivel medio residencial, que integre diferentes reas de la ingeniera civil. 2.2 Objetivos especficos 1. Identificacin del terreno junto con sus caractersticas topogrficas. 2. Elaboracin de planos de lotificacin y de urbanizacin en el terreno, identificando lotes, calles o avenidas, reas verdes y de uso comn, accesos, ubicacin de casa club, ubicacin de planta de tratamiento y alumbrado pblico, e instalaciones de gas, voz y datos. 3. Elaboracin de memorias de clculo y planos estructurales de la casa club, detallando armados y dimensiones de cimentaciones, losas, vigas, columnas, y otros elementos estructurales. 4. Elaboracin de memorias de clculo y planos de redes de abastecimiento de agua potable y alcantarillado, determinando tanques de almacenamiento, lneas y accesorios. 5. Elaboracin de memorias de clculo y de secciones de vialidades, banquetas y guarniciones, detallando capas de terracera y definiendo la carpeta. Y definicin de acceso basado en aforo de horas pico (7:30 a 9:00 AM y 05:00 a 07:00 PM) 6. Elaboracin del catlogo de conceptos para la urbanizacin del fraccionamiento. 7. Elaboracin del catlogo de conceptos para la construccin de la casa club del fraccionamiento. 8. Realizacin del presupuesto de obra. 9. Integracin del proyecto ejecutivo en un informe final. 3. Descripcio n del proyecto El proyecto consiste en llevar a cabo la urbanizacin de un fraccionamiento residencial, considerando casas habitacin de nivel medio. Las actividades del proyecto se dividen bsicamente en dos grandes partes: la urbanizacin y el diseo estructural de la casa club del fraccionamiento. 3.1 Urbanizacin del fraccionamiento residencial Dentro de la urbanizacin se espera que se generen planos, memorias de clculo, catlogo de conceptos y el presupuesto final, para la lotificacin, trazo de calles, reas verdes y reas comunes, instalacin de servicios de agua potable, alcantarillado, gas, electricidad y voz y datos, en un terreno cuya ubicacin se muestra en la figura 1 y dimensiones se detallan en la figura 2.
Figura 1. Localizacin geogrfica del predio del proyecto
Figura 2. Localizacin General del predio
Figura 3. Localizacin a detalle del predio Para realizar la lotificacin, se requiere que los lotes tengan una superficie de 200 m 2 con 10 m de frente. Estos valores estn apegados al ltimo Plan Parcial de Desarrollo Urbano de Zapopan. A partir de las consideraciones anteriores, la distribucin de lotes, trazo y dimensionamiento de avenidas o calles, guarniciones y banquetas, definicin de accesos de residentes, visitantes y servicios, trazo de reas verdes y de uso comn, distribucin de redes de abastecimiento de agua potable y alcantarillado, ubicacin de planta de tratamiento de aguas, localizacin de luminarias o lmparas exteriores, diseo de instalaciones de gas y/u otros elementos de la urbanizacin del fraccionamiento, sern propuestos por el equipo o grupo de trabajo. Para llevar a cabo el diseo el clculo y trazo de las redes de abastecimiento de agua potable y alcantarillado, y el diseo de instalaciones diversas, se debern seguir las especificaciones que a continuacin se detallan. 3.1.1 Especificaciones para el diseo de la red de agua potable Para el diseo de la red de agua potable se debern considerar los datos de la tabla 1: Tabla 1. Datos de diseo de la red de agua potable Dato Cantidad Unidad habitantes por lote 4 hab/lote Porcentaje de prdidas 40 % Coeficiente de variacin horaria 1.55 adimensional
Se debe considerar el diseo de un tanque cisterna, que se alimentar directamente de la red municipal de agua potable. Posteriormente, la red de distribucin de agua potable del fraccionamiento se alimentar del tanque cisterna. Para el diseo de la red de agua se debe utilizar el software EPANET, considerando vlvulas u otros accesorios necesarios para la buena operacin del sistema. El material de la tubera deber ser preferencialmente polietileno de alta densidad. Sin embargo, esto queda a consideracin del equipo. Hay que recordar que al final del proyecto se debern tener presentes los costos de suministro de las tuberas, adems de precios de colocacin. Las dimensiones de zanjas se deben consultar en los manuales respectivos de la CONAGUA. 3.1.2 Especificaciones para el diseo de la red de alcantarillado Para el diseo de la red de agua potable se debern considerar los datos de la tabla 2: Tabla 2. Datos de diseo de la red de alcantarillado Dato Cantidad Unidad habitantes por lote 4 hab/lote Aportacin 200 l/hab/da Coeficiente de seguridad 2 Porcentaje de prdidas 40 %
El tipo de sistema de alcantarillado a considerar debe ser separado. Para el drenaje sanitario se considerar la recoleccin de aguas residuales de tipo domstico. 3.2 Diseo estructural de la casa club Para el diseo estructural de la casa club, se generar la propuesta estructural a travs de planos, memorias de clculo, catlogo de conceptos y presupuesto final. La casa club deber ubicarse dentro del propio fraccionamiento y deber cumplir con las siguientes consideraciones. 1. La casa club es un espacio de uso comn para los residentes del fraccionamiento, y estar destinada principalmente para la organizacin de eventos sociales y actividades de esparcimiento. 2. La superficie del terreno donde se construir la casa club estar definido en las especificaciones de diseo. 3. El diseo de la casa club slo ser a nivel de obra negra, por lo que no se contemplarn acabados. Las instalaciones de agua potable, drenaje, electricidad, gas y de voz y datos, s debern contemplarse. El clculo de la estructura de la casa club deber cumplir con las especificaciones que se detallarn en prximas sesiones.
4. Productos entregables del proyecto La entrega del proyecto se divide en tres periodos o fases de revisin, y estn calendarizados en base a los avances que se tengan paralelamente en el curso de Proyecto de Ingeniera Civil. A continuacin se describen cada uno de los productos que se deben de entregar, conforme los periodos de revisin en el curso. 4.1 Productos entregables de la primera fase de revisin La fecha de revisin de la primera fase del proyecto ser el martes 4 de febrero del 2014. Los productos entregables que se evaluarn son: 1. Plano de la planta de conjunto del fraccionamiento, indicando: lotificacin (enumerando los lotes), avenidas o calles, ubicacin de la casa club, reas verdes y comunes, accesos (de residentes, visitantes y servicios), ubicacin de luminarias exteriores y localizacin de la planta de tratamiento de aguas. La planta de conjunto debe contener adems: cuadro de referencia con el nombre del equipo de trabajo, logotipo y ttulo del proyecto, norte, croquis de localizacin del terreno y nombres de calles o arterias existentes. Formato de entrega. La entrega del plano de la planta de conjunto debe realizarse en formato electrnico, tanto en .pdf como en .dwg, directamente en el assignment que se crear en la plataforma de blackboard especficamente para esta entrega. Adems, se entregara una impresin en papel 60 por 90 cm. Evaluacin de la primera fase: 15 puntos. 4.2 Productos entregables de la segunda fase de revisin La fecha de revisin de la segunda fase del proyecto ser el lunes 31 de marzo del 2014. Los productos entregables que se evaluarn son: 1. Plano de la red de abastecimiento de agua potable, indicando: trazo de la red en calles o avenidas, caudales con colores, sentido de flujo con flechas, accesorios, presiones con colores en nudos, dimetros y materiales de tuberas, escala grfica, simbologa, norte, y cuadro de referencia con ttulo de plano. Adems el plano debe contener la tabla de valores de gastos, presiones y velocidades por tramos y nudos. 2. Plano de la red de alcantarillado, indicando: trazo de la red en calles o avenidas, longitudes y dimetros de tuberas, lotes, cotas de terreno natural y de plantilla en cada nudo, material de la tubera, detalle de pozos de visita, sentido de caudales con flechas, ubicacin de la planta de tratamiento de aguas, escala grfica, norte, y cuadro de referencia con ttulo. 3. Plano de secciones de vialidades, indicando: ancho de carril y de calzada y de camelln de existir, perfil longitudinal de las vialidades y sus curvas verticales de existir, materiales y espesores de base, sub-base, carpeta, detalle de banquetas y guarniciones. 4. Planos estructurales de la casa club, que consisten en: detallado de armados de losas, armado de vigas y columnas, armado de cimentaciones y varios (rampas, muros de carga, etc.), especificacin de dimensiones (peraltes, espesores y longitudes). } 5. Memoria de clculo estructural de la casa club. 6. Memoria de clculo de las redes de agua potable y alcantarillado. 7. Memoria de clculo de vialidades. Formato de entrega. La entrega de planos debe realizarse en formato electrnico, tanto en .pdf como en .dwg, directamente en el assignment que se crear en la plataforma de blackboard especficamente para esta entrega. Asimismo, la entrega de memorias deber realizarse en formato electrnico, tanto en .pdf como en .docx, directamente en el assignment que se crear en la plataforma de blackboard especficamente para esta entrega. Evaluacin de la segunda fase: 25 puntos. 4.3 Productos entregables de la tercera fase de revisin La fecha de revisin de la tercera y ltima fase del proyecto ser el lunes 5 de mayo del 2014. Los productos entregables que se evaluarn son: 1. Catlogo de conceptos con cantidades de la urbanizacin del fraccionamiento, donde se desarrollarn las siguientes partidas: Preliminares. Terraceras. Pavimentacin. Agua potable y alcantarillado. Instalaciones elctricas. Obras de acceso y varios. 2. Catlogo de conceptos con cantidades de la casa club, donde se desarrollarn las siguientes partidas: Preliminares. Cimentacin. Estructura metlica. Albaileras. Cubierta. 3. Presupuesto de obra. Para la elaboracin del presupuesto se debern investigar los precios unitarios actualizados de cada uno de los conceptos tanto del catlogo de la urbanizacin, como del catlogo de la casa club. De esta manera, no ser necesario realizar los anlisis de precios unitarios. Los precios unitarios actualizados se pueden obtener directamente en las empresas constructoras, bases de datos y/o de la literatura. Para fines de presupuesto en cortes y/o excavaciones, se debe considerar material tipo II (B). 4. Informe final del proyecto. En el informe final del proyecto se debern integrar todos los entregables, a saber: planos, memorias de clculo, catlogos de conceptos y presupuesto de obra. La organizacin del informe final se debe hacer de la siguiente manera: a) Cartula con el nombre del equipo, el ttulo del proyecto, los nombres de los integrantes del equipo, el nombre del profesor y fecha. b) Introduccin. La introduccin debe ser breve y concisa, y lo suficientemente completa para abordar al lector sobre las caractersticas generales del proyecto. c) Descripcin del proyecto. Para la descripcin del proyecto se puede adoptar parte de la descripcin realizada en este escrito, complementndola con argumentos propios. d) Descripcin del plano de la planta de conjunto del fraccionamiento. En este apartado se deber hacer una descripcin del contenido del plano de la planta de conjunto, haciendo referencia al anexo 1: Plano de la planta de conjunto del fraccionamiento, que se integrar al final del informe. e) Clculo de las redes de abastecimiento de agua potable y alcantarillado. En este apartado se integrarn las memorias de clculo correspondientes a las redes de abastecimiento de agua potable y alcantarillado. Tambin, es necesario hacer referencia al anexo 2: Plano de la red de abastecimiento de agua potable y plano de la red de alcantarillado, que se integrar al final del informe. f) Clculo estructural de la casa club. En este apartado se integrar la memoria de clculo de la estructura de la casa club. Se deber hacer tambin referencia al anexo 3: Planos estructurales de la casa club del fraccionamiento, que se integrar al final del informe. g) Diseo de vialidades. Aqu se integrar la memoria de clculo de vialidades. Se deber hacer referencia al anexo 4: Plano de secciones de vialidades, que se integrar al final del informe. h) Catlogo de conceptos y presupuesto. En este apartado se deber presentar el catlogo de conceptos con cantidades, precios unitarios e importes, presentando al final el monto total del proyecto. El catlogo se dividir en dos partes, la primera con los conceptos de obra correspondientes a la urbanizacin; y la segunda con los conceptos de obra correspondientes a la estructura de la casa club. i) Referencias bibliogrficas. Aqu se integrarn todas las referencias bibliogrficas de donde se obtuvieron datos de diseo e informacin relevante. j) Anexos. Al final del informe se integrarn los anexos 1, 2, 3 y 4, que contendrn los planos en el orden descrito arriba en los encisos d, e, f y g. Formato de entrega. Los catlogos de conceptos y el presupuesto se debern entregar en formato electrnico en archivos .xlsx. La entrega de los archivos se realizar directamente en el assignment que se crear en la plataforma de blackboard especficamente para esta entrega. El informe final se entregar impreso en una carpeta tipo lefort, cumpliendo con la organizacin descrita arriba en el punto 4. Los planos de los anexos se debern doblar correctamente e introducir en porta hojas para carpeta tamao carta. Todos los planos se debern imprimir en tamao 90 60 cm. Para la entrega del informe final, las correcciones u observaciones que se hayan hecho a los planos y/o memorias de clculo en las entregas anteriores, debern haberse realizado. Evaluacin de la ltima fase: 30 puntos (20 puntos por catlogos y presupuesto e informe final + 10 puntos individuales por presentacin de proyecto).
5. Cronograma de actividades El siguiente cronograma tiene como objetivo establecer de la mejor manera, los tiempos que cada uno de los equipos de trabajo deben considerar para lograr cumplir con cada etapa del proyecto. En la medida que se logre el apego al cronograma, el trabajo se podr llevar a buen trmino, tanto en tiempo como en forma. Por lo tanto, es muy recomendable apegarse lo ms posible a los tiempos recomendados en el cronograma.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Mayo 13-17 20-24 27-31 03-07 10-14 17-21 24-28 03-07 10-14 17-21 24-28 31-04 07-11 14-18 21-25 28-02 05-09 Reconocimiento del terreno Lotificacin y trazo de vialidades Elaboracin del plano de conjunto Entrega fase 1 04-feb Clculo de vialidades Clculo de la red de agua potable Clculo de la red de alcantarillado Clculo de la estructura de la casa club Elaboracin de planos Entrega fase 2 31-mar Elaboracin de catlogos de conceptos Investigacin de precios unitarios Elaboracin del presupuesto Integracin del informe final y correcciones Entrega fase final may-05 Cronograma de las actividades de proyecto Enero Febrero Marzo Abril Semana Actividad