CONTROVERSIAS

EN MATERIA DE
ARRENDAMIENTO
DIFERENCIAS
CON JUICIO
ORDINARIO CIVIL

El actor exhibe con su demanda el contrato de arrendamiento (En caso de haberse celebrado por escrito).
En la demanda, contestacin, reconvencin y contestacin a la reconvencin, las partes ofrecen las pruebas que
tengan en su poder y en su caso el escrito sellado de las que hayan solicitado.
El domicilio legal del ejecutado, siempre ser el inmueble motivo del arrendamiento.
Una vez admitida con los documentos y copias se corre traslado a la parte demandada, sealando el juez en el auto
de admisin fecha para la celebracin de la audiencia de ley que deber fijarse entre los 25 y 35 das posteriores a
la admisin de la demanda.
En la audiencia el juez exhortar a las partes a una amigable composicin.
Las pruebas que no se encuentran preparadas se declaran desiertas.
S se demanda el pago de rentas atrasadas, y no se acreditan dichos pagos el actor puede pedir embargo de bienes
suficientes para cubrir la deuda.
Los incidentes no suspenden el procedimiento, la resolucin de estos se pronunciar conjuntamente con la resolucin
definitiva.
No procede
apelacin
extraordinaria
En los procedimientos de arrendamiento las apelaciones slo sern admisibles en sentido devolutivo.
5 das para
contestar la
demanda.
5 das para la
contestacin de
la reconvencin.

JUICIOS ESPECIALES DEL ORDEN FAMILIAR:
Litigios sobre alimentos
Calificacin de impedimentos para contraer matrimonio
Diferencias entre cnyuges, sobre la administracin de los bienes comunes y la educacin de los hijos.
Las oposiciones de maridos, padres y tutores.
Todas las cuestiones que reclamen la intervencin judicial
Los litigios familiares se consideran de orden pblico. No es aplicable a los casos de Divorcio Patria Potestad.
La controversia del orden familiar tiene una tramitacin especial, por eso se tramita conforme a las disposiciones del
captulo correspondiente. (Ttulo decimosexto del CPCDF).
El procedimiento ordinario, como su nombre lo indica, se tramita ordinariamente, es decir, conforme a las
disposiciones generales del cdigo.
En las controversias del orden familiar existe la suplencia de la queja, y en el ordinario no, en las controversias se
puede comparecer verbalmente (demanda de alimentos ) y en el ordinario tiene que ser todo por escrito.
En las controversias del orden familiar el juez debe sealar la fecha para la celebracin de audiencia de pruebas y
alegatos (30 das siguientes) y ordenar el emplazamiento del demandado en un plazo de 9 das para contestar la
demanda, esta puede ser verbal o escrita y deber ofrecer sus pruebas.
En juicio sobre alimentos el juez fija a peticin del acreedor, sin audiencia del deudor y con la informacin que
estime necesaria, una pensin alimenticia provisional mientras resuelve el juicio.
En relacin a los medios de prueba adems de los medios admisibles en el juicio ordinario, el juez puede ordenar de
oficio la prctica de inspecciones judiciales.
La audiencia se practicar con o sin asistencia de las partes.
Los alegatos no contienen disposiciones especifcas, as que se aplican las reglas generales.
La sentencia se debe pronunciar de manera breve y concisa, en el momento de la audiencia de ser posible o dentro
de los ocho das siguientes.
Salvo en los casos previstos en el art. 700 cpcdf (interdiccin, alimentos y diferencias conyugales), la apelacin
procede en efecto devolutivo de tramitacin inmediata.
Efecto devolutivo: En realidad se trata de un solo efecto en virtud de que no suspende la ejecucin de la resolucin
impugnada, por lo tanto sta puede ser ejecutada.
Ambos efectos: En este caso, si se suspende la ejecucin de la sentencia o la tramitacin del juicio, hasta que se
resuelva el recurso contra sta.


Guadalupe Chvez.