DESCRIPCION DE LA EMPRESA.

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Somos EDICON Grupo Inmobiliario, una empresa joven pero con un grupo de
profesionales con el ms alto valor humano orientado hacia la excelencia en el servicio a
nuestros clientes.
Creamos espacios con valor, logrando elevar el nivel de vida de las personas que confan
en nuestra organizacin. Brindamos calidad, seriedad y garanta.
AREAS-PROCESOS.-
EDICON Grupo Inmobiliario cuenta con las siguientes reas administrativas, que permite
ofrecerle mayor garanta a lo largo del proceso adquisicin que desea realizar el cliente.
rea Pblica.
o Recepcin
o Sala de espera
o Sala de reuniones y asesoramiento
rea privada.
o Oficina de gerencia(para cada especialidad)
o rea de proyectos.
o rea de ventas.
o Archivo.
Equipamiento.-
El equipamiento general responde a las necesidades de cada oficina ejecutiva.
Sistemas de comunicacin.-
Este es un elemento que por su importancia en el rubro, se han considerado detallarlo:
Telfonos fijos.
Telfonos mviles de las diferentes empresas: Claro y Movistar.
Radios: Nextel.
Internet; Pginas web, correos electrnicos.
Organigrama de la Empresa.-
Por ser una empresa en la etapa de formacin, en un inicio se contara solo con las reas
ms comunes que son las siguientes:
Gerente General.- estar a cargo de un socio fundador, es el representante legal
de la empresa, firmar convenios y contratos, evaluara el desempeo de las reas
de la organizacin, fijara los precios de venta de los productos.
Jefe de Proyectos.- estar a cargo de un socio fundador, responsable de la
elaboracin de los proyectos requeridos por los clientes.
Jefe de rea de Ventas.- estar a cargo de un socio fundador. La misin de esta
rea es captar a los clientes tanto inversionistas como clientes finalistas de
proyectos.
Administrador.- estar a cargo de un socio fundador, siendo responsable de la
organizacin y de llevar control sobre la contabilidad de la empresa.










PLAN ESTRATEGICO.-
-Promocin y propaganda.-
Para dar a conocer al mercado objetivo, nuestra capacidad profesional, as como la
seriedad y solvencia de la propuesta de negocios que les ofrecemos. Promocionaremos
nuestros productos a travs de los siguientes medios de difusin:
Medios Escritos.- propaganda grfica, revistas especializadas. Peridicos.
Volantes, cartas de presentacin, tarjetas de presentacin, etc.
Medios Audiovisuales.- programas especializados de radio y televisin.
Medios Interactivos.-pginas web, correos electrnicos, propagandas a travs de
publicidad asociada (otros negocios).
Considerando que nuestro servicio inicialmente tendr un alcance local, pero por medio
de nuestra pgina web y nuestras redes lograremos un acceso global, de acuerdo a la
demanda actual y a nuestra posibilidad de atenderla.
-Capacitacin del Personal
El personal que conforma nuestra empresa, es un personal altamente capacitado,
profesionalmente que se han desarrollado dentro de su especialidad y estn en constante
capacitacin y actualizacin de conocimientos.
-Servicio al cliente/post-venta
El servicio especializado de postventa es un valor aadido que la empresa brinda a los
clientes, luego de culminar con todo el proceso del desarrollo del proyecto inmobiliario,
nuestros servicios se darn de forma personalizada, otorgando el tiempo necesario a
nuestros clientes para entender sus necesidades y requerimientos dentro de los servicios
ofrecidos.
-Alianza y convenios
Buscaremos desarrollar alianzas y convenios con;
-Empresas constructoras de reconocida solvencia tcnica y amplia experiencia.
-Entidades financieras que nos brinden soporte crediticio y financiero para poder
llevar a cabo los proyectos inmobiliarios a desarrollar.

FUERZA DE VENTAS.-
















PLANEAMIENTO ESTRATEGICO.-
Visin,-
Ser una empresa lder en la Gestin Inmobiliaria en un plazo no menor de 3 aos,
convertirnos en la mejor opcin inmobiliaria, superando las expectativas de
nuestros clientes y generando calidad para las ciudades.
Captar a los principales clientes del mercado y extender nuestro negocio a nivel
nacional.

Misin.-
Ser una empresa comprometida con las necesidades de nuestros clientes y
nuestro grupo humano de trabajo con responsabilidad social para el buen
desarrollo tanto de nuestra propia empresa como tambin el desarrollo personal
que nace de lo colectivo.
Desarrollar par nuestros clientes soluciones inmobiliarias trascendentes, creadas
por un grupo de personas enfocada en la excelencia.

Valores.-
Transparencia.- Propugnamos y mantenemos un comportamiento honesto,
ntegro y transparente en todas nuestras actividades y hacia todas las personas
con las que nos relacionamos.
Compromiso.- Perseveramos y entregamos todo nuestro esfuerzo y
profesionalismo en cada una de las actividades y tareas que asumimos.
Trabajo en equipo.- Fomentamos la participacin de todos los integrantes de la
empresa y una colaboracin efectiva alineada con un objetivo comn.
Eficiencia.- Maximizamos la calidad de nuestros resultados mediante la utilizacin
ptima de nuestros recursos.
Enfoque al cliente.- Dirigimos todas nuestras acciones a superar las expectativas
de nuestros clientes.









MATRIZ FODA.-


FACTORES
INTERNOS


FACTORES
EXTERNOS
FORTALEZAS.-
Habilidad para tomar decisiones
rpidamente.
Enorme entusiasmo en inters en el
negocio.
Conocimiento de administracin de
negocios (formulacin de proyectos
de inversin).
Asesora de ventas de primer nivel.
Trato personalizado a clientes
potenciales.
DEBILIDADES.-
No cuenta con reconocimiento en el
medio.
Limitados recursos econmicos.
Limitada cultura organizacional.
Carencia de historial crediticio para
el acceso rpido a financiamiento.
Vulnerabilidad a presiones de la
competencia.
OPORTUNIDADES.-
Crecimiento econmico del pas.
Identificacin de demanda
insatisfecha.
Baja imagen de honestidad y
transparencia de otras empresas.
Gran cantidad de profesionales con
anhelos de poseer una vivienda
propia.

Estrategias Ofensivas.-

- Con la alta demanda inmobiliaria
existente en el mercado debemos
empaquetar correctamente nuestro
producto ofreciendo asesores de
primer nivel para conseguir una
venta exitosa.

Estrategias Defensivas.-

- Alcanzar una excelente imagen
institucional basada en honestidad y
responsabilidad para satisfacer las
expectativas de la sociedad.
AMENAZAS.-
Competencia con muchos aos de
experiencia.
Inestabilidad poltica, jurdica,
econmica (inflacin).
Cambio en las necesidades de
consumidor.
Conflictos sociales.
Plan de marketing de otras
empresas de renombre.

Estrategias de Reorientacin.-

- Desarrollar un alto grado de
competitividad para poder competir
con las empresas de renombre del
entorno.

Estrategias de Supervivencia.-

- Buscar la calidad total de la
empresa para tener un respaldo
financiero y ser reconocidos en el
medio.