Revista de Arquitetura da IMED, v. 2, n.1, 2013, p.

90-96, ISSN 2318-1109 90

Giovani Meira de Andrade
Ncleo de Estudo e Pesquisa em Edificaes Sustentveis NEPES Instituto Meridional, IMED
meira.giovani@gmail.com

Jennifer Domeneghini
Discente da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Instituto Meridional, IMED
jennidomeneghini@gmail.com

Joo Paulo S. K. Morando
Discente da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Instituto Meridional, IMED
jp.morando@hotmail.com

Anicoli Romanini
Docente da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Instituto Meridional, IMED
Ncleo de Estudo e Pesquisa em Edificaes Sustentveis NEPES Instituto Meridional, IMED
anicoli@imed.edu.br

Resumo
Com o crescimento desordenado das cidades surgem cada vez mais ocupaes de reas perifricas.
Essas reas no possuem infraestrutura adequada, como a existncia transporte pblico acessvel a
toda a populao, espaos verdes e de integrao entre os moradores, alto fluxo de veculos,
disperso de estabelecimentos comerciais, alm de outros fatores. Uma soluo que tm se
mostrado eficiente a adequao destas cidades- bairros ou a construo dos mesmos, baseados
nos princpios do novo urbanismo . Surgido nos Estados Unidos para amenizar os problemas citados
anteriormente. Estas metodologias do novo urbanismo impem a integrao do usurio em relao
ao local, voltando-se para os quesitos de sustentabilidade, qualidade de vida, facilidade para os
pedestres, conectividade, uso misto de estabelecimentos, diversidade de moradias, boa estruturao
das quadras, aumento da densidade populacional, transporte adequadamente sustentvel
(transporte pblico, bicicletas) e aes sustentveis (como a reutilizao da gua). O presente estudo
baseado em pesquisas realizadas em diversos autores do tema e concentra-se na anlise de
estudos sustentveis brasileiros: Pedra Branca (Palhoa/SC) que tm foco nos pedestres, nas
construes sustentveis e na qualidade dos espaos pblicos, e, o Parque da Cidade (So Paulo/SP)
projetado para ser um bairro sustentvel, compacto e adensado, ambas apresentando os princpios
do Novo Urbanismo e participam do programa Climate Positive Development, que sero melhores
definidos no estudo.
Palavras-chave: urbanismo; sustentabilidade.
Princpios do Novo Urbanismo no desenvolvimento de bairros
Sustentveis brasileiros

Principles of New Urbanism in the development of Brazilian sustainable neighborhoods


Revista de Arquitetura da IMED, v. 2, n.1, 2013, p. 90-96, ISSN 2318-1109 91


Abstract
With overcrowded cities are increasingly emerging occupations outlying areas . These areas do not
have adequate infrastructure , such as the existence of public transportation accessible to the entire
population , green spaces and integration among residents , high traffic flow , dispersion shops, and
other factors . One solution that has proven effective is the adequacy of these cities or
neighborhoods - their construction , based on the principles of new urbanism . Emerged in the
United States to alleviate the problems mentioned above. These methodologies impose new
urbanism integration user in relation to the place , turning to questions of sustainability , quality of
life , ease for pedestrians , connectivity , mixed-use facilities , diverse housing , good structuring of
blocks , increased population density , transportation properly sustainable ( public transport, cycling )
and sustainable actions (such as water reuse) . This study is based on surveys conducted in several
authors of the subject and focuses on the analysis of sustainable Brazilian studies : Pedra Branca (
Palhoa / SC ) that have a focus on pedestrians , buildings and sustainable quality of public spaces ,
and the Park City ( So Paulo / SP ) designed to be a sustainable neighborhood , compact and dense ,
both presenting the principles of New Urbanism and participating in the Climate Positive
Development program , which will be better defined in the study .
Keywords: urbanism;sustainability.













Princpios do Novo Urbanismo no desenvolvimento de bairros Sustentveis brasileiros

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1. INTRODUO
O crescimento acelerado e no planejado das
grandes metrpoles acarretou patologias urbanas,
como o surgimento de grandes periferias, tambm
conhecidas como urbanizao dispersa, falta de
um transporte pblico acessvel a todos os
moradores, falta de espaos urbanos para a
convivncia, alm de grandes congestionamentos
devido ao constante fluxo de veculos,
principalmente em horrios de pico.
O novo urbanismo surge nos Estados Unidos pelo
final do sculo 20 como uma resposta ao
espraiamento ou suburbanizao americana, da
iniciativa de um grupo de urbanistas estatudinenses
empenhados em resolver estes problemas, visando
a integrao da cidade para com o usurio. Foi
criado um leque de pontos que visam abranger o
bem estar humano e a sustentabilidade das cidades,
e com a Carta do novo Urbanismo norte-
americano, sua ateno voltou-se para a
preservao do patrimnio e do meio em que
vivemos, tanto natural como urbano.
O presente artigo pretende citar os princpios
incorporados por esta carta na solues de
problemas do urbanismo atual: como projetar,
pensar, cidades para uma coletividade em constante
mudana? Quais decises a tomar para um
planejamento justo onde se perdeu ao longo do
tempo a definio de pblico e privado? O que
priorizar? Veculos, pedestres ou ciclistas? Alm
disto ser exposto ao decorrer do artigo o modelo
de 2 bairros-cidades brasileiros selecionados pela
Fundao Clinton Climate Initiative doa 18 projetos
deste gnero no mundo que demonstram que as
cidades podem desenvolver-se de forma benfica
para o clima.
2. O NOVO URBANISMO
A carta do novo urbanismo de 1996 um referncial
para arquitetos e urbanista quandos se almeja uma
requalificao de comunidade ou bairro
interrelacionada com um centro urbano maior,
geralmente periferias que se criaram devido ao
grande aumento do nmero de habitante. Todavia o
novo urbanismo no deve ser confundido com um
estilo de projetar, nem com uma metodologia
oriunda de um projeto urbano sustentvel. O novo
urbanismo busca a adequao de projetos
arquitetnicos de forma integrada ao meio natural
ou urbano onde est inserido. Na imagem abaixo
pode-se observar a esquerda uma comunidade de
forma dispersa e a direita a proposta adequada para
o local conforme os prncipios do novo urbanismo.

Figura 1 Urbanizao dispersa e modelo proposto pelo novo urbanismo.
Fonte: Macedo, 2007.



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Conforme MACEDO, 2007 o novo urbanismo tem
ateno para o equilbrio necessrio entre as
construes, para atender as necessidades humanas
e o ambiente natural, para a preservao do
patrimnio histrico, e para a participao da
comunidade e gesto sobre os espaos dos bairros..
Este new urbanism se desenvolve de forma mais
reflexiva, pois compreende a sociedade complexa
em que estamos inseridos, esfora-se para criar
projetos coerentes coma regio onde ser inserido,
pensando no desenvolvimento que esta ter,
preparando-a com um infraestrutura para acomodar
um aumento populacional que essa possa receber.
Conforme define ASCHER, 2001, o neourbanismo
torna-se uma gesto estratgica urbana que
constitui a dificuldade crescente de reduzir as
incertezas e o aleatrio de uma sociedade aberta
democrtica e marcada pela acelerao da nova
economia.
Alguns autores dividem este tratado que a carta do
novo urbanismo em alguns princpios que
comumente so utilizados em projetos deste gnero,
LUCCHESE (2010) os detalha em 10:
Facilidade para pedestres: simplificar
caminhos, criar vias rpidas de pedestres para que
estes no precisem estar dependentes de outros
tipos de transportes.
Conectividade: interao das
cidades/bairros com o restante da cidade, com
transporte pblico e/ou outras alternativas.
Uso misto e diversidade: para um melhor
aproveitamento de espaos, nada isolado, morar ,
trabalhar, consumir e recrear dividem uma mesma
zona, o que facilita a primeiro princpio de atender a
necessidade dos usurios sem a necessidade de
grandes deslocamentos.
Diversificao das moradias: diversificar as
moradias facilita a interao no dia a dia de pessoas
de diferentes classes sociais, idades e raas,
permitindo a criao de vnculos pessoais,
fundamentais o crescimento do bairro
Qualidade do projeto arquitetnico e
urbanstico: projetos bem desenvolvidos, que
prevejam a se a estrutura estar compatvel com a
regio aps alguns anos.
Estrutura de um bairro tradicional:
estruturar os bairros com quadras tradicionais,
projetos de vizinhana para pedestres, com
diferentes tipos de funes desde a habitao ao
trabalho, desenvolvidos de forma equilibrada para
ser autnomo.
Aumento da densidade: mais pessoas em
um espao com menor projeo, visto a grande
demanda por habitaes e espao escasso nos dias
atuais
Transporte pblico ambientalmente
adequado: que no interfira diretamente no
transito, no prejudicando o fluxo deste.
Sustentabilidade: princpios sustentveis,
como reutilizao de guas pluviais, de resduos,
iluminao solar, etc.
Qualidade de vida: visar sempre bem estar
social dos usurios
Todos estes princpios podem ser trabalhados
isoladamente em pontos deficitrios da cidade ou se
surgir a oportunidade da criao de um novo espao
acabam por serem criadas as chamadas cidades
compactas. Estas cidades-bairros podem agregar os
princpios do novo urbanismo de uma forma mais
generalizada, quando na busca do uso misto e do
aumento da densidade h a mescla de servios em
um mesmo espao, onde o morar, trabalhar e
recrear ocupam um mesmo ambiente, no existem
padres rgidos.
O que rege os emprendimentos o bem estar social,
as pessoas. Este o ponto central do novo
urbanismo, a escala humana, em que as pessoas so
os reais usurios dos espaos, e so essas as
adequaes que acabam por conformar os projetos
destes empreendimentos.Muito se engana ao
pensar que esta corrente visa uma retirada do
trafego de veculos, estes so retirados se estiverem
diminuindo ou obstruindo o a rea de trnsito dos
usurios, preciso otimizar os espaos que muitas
vezes so ocupadas por longas vias para o trfego de
veculos. As vias para veculos destes
empreendimentos so quase nulas, uma vez que o
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conceito de walkability muito utilizado, uma vez
que todos os recursos necessrios esto prximas
para a utilizao dos usurios. Alm disto o uso das
bicicletas incentivado juntamente com o do
transporte pblico.
Entretanto estes empreendimentos no so apenas
uma mescla de servios e vias de locomoo, busca-
se uma maior interao de classes sociais e estilos,
tanto arquitetnicos como de comportamento, uma
crtica aos condomnios fechadas to em altas, onde
os usurios seguem um padro pr definido e
acabam por isolar-se do resto da cidade, so criados
muitos espaos pblicos de convivncia para os
moradores destes bairros/cidades e quando possvel
a ligao destes bairros com o restante da cidade,
ora atravs do transporte pblico ora por uma oferta
de servios contida nestes.
2.1. Casos Brasileiros
Recetemente o programa Climate Positive
Development em parceria com a fundao Clinton
Climate Initiative est visando o desenvolvimento
de projetos urbanos de larga escala, que
demonstrem que as cidades podem desenvolver-se
de forma benfica para o clima. Os
empreendimentos brasileiros Pedra Branca (SC) e
Parque da Cidade (SP) em conjunto com outros 16
projetos foram escolhidos para fazer parte deste
programa, que investiro em solues para a
reduo da emisso de CO2. Abaixo ser descrito
sobre como estes projetos foram fortemente
influenciados pelos princpios do novo urbanismo.
2.1.1. Pedra Branca: Cidade universitria
sustentvel Palhoa(SC)
A Cidade Universitria de Pedra Branca (figura 02)
comeou a ser construda no ano de 1997, em uma
antiga regio agropecuria em Palhoa/SC. No
projeto arquitetnico quem est frente DPZ Latin
America e de engenharia a Arup, com participao
do Arquiteto e Urbanista Jaime Lerner. Este foi
elaborado atravs do conceito do Urbanismo
Sustentvel com foco nos pedestres, nas
construes sustentveis e na qualidade dos espaos
pblicos. Uma cidade com infraestrutura completa
(apartamentos, lojas, escritrios, universidade,
escolas, bancos, restaurantes, parques, praas,
hospital) ao alcance de todos.

Figura 2 Cidade universitria Pedra Branca.
Fonte: www.cidadepedrabranca.com.br (2013).

O principal meio de locomoo o deslocamento
p e com o uso de bicicletas (existncia de ciclovias
em todo o bairro), h tambm a possibilidade do uso
do transporte coletivo, maneira sustentvel de se
locomover pela cidade, sem depender do
automvel, estimulando um estilo de vida saudvel,
com caladas largas, arborizao nas ruas, mobilirio
urbano confortvel, iluminao e sinalizao nas vias
e caladas, e acessibilidade a todos, tudo o que as
pessoas precisam em distncias pequenas.
As quadras so configuradas com diferentes tipos de
servios que se complementam, incentivando as
pessoas a deslocaram-se a p pela proximidade dos
diferentes servios necessrios no dia-a-dia, alm de
permitir a integrao das pessoas de diferentes
classes e culturas, elevando a qualidade de vida
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social. A alta densidade e concentrao de pessoas
viabiliza o uso dos espaos pblicos e proporciona
preservao ambiental, pois reduz a emisso de
gases, melhora o desempenho energtico,
aperfeioa o transporte pblico e redes de energia,
gua, telefonia, contando com rede coletora e
sistema de tratamento 100% do bairro. Alm das
edificaes ocuparem menor rea e melhor
ocupao dos terrenos.
As edificaes do Pedra Branca foram projetadas e
construdas com a utilizao de tcnicas e materiais
de baixo impacto ambiental, baixo consumo de
energia e com reduo de emisso de gases. As
edificaes com diferentes tipos de usos, possuem
utilizao de tticas para a mxima utilizao de
ventilao natural, reutilizao da gua da chuva,
aquecimento solar, estratgias recomendadas pelo
sistema LEED (a maior certificado mundial de prdios
verdes). Afora o respeito com a paisagem existente,
como guas superficiais e subterrneas e a vida
silvestre.
A cidade tem o foco nos espaos pblicos. Nesses
espaos consistem os pontos de encontros, marcos
urbanos, contato das pessoas com o ambiente
natural e com outras pessoas. Ocorrendo equilbrio
entre as reas construdas e as reas verdes.
Sobrevm a integrao por meio de uma teia de
rodovias que fazem ligao com os outros bairros.
2.1.2. Parque da Cidade So Paulo (SP)
O Parque da Cidade (figura 03) localizado na cidade
de So Paulo, empreendimento da Odebrecht
Realizaes imobilirias, surgiu como uma soluo
pela carncia de reas verdes e pela falta de
interao entre as pessoas. Este complexo foi
projetado para ser de uso mltiplo, onde as pessoas
possam encontrar tudo que precisam de forma
rpida, pelos diversos servios agrupados no mesmo
espao, utilizando os conceitos da cidade compacta.


Figura 3 Parque da Cidade.
Fonte: Divulgao, 2013.

Uma cidade compacta e adensada, o Parque da
Cidade prioriza espaos feitos para as pessoas, com
o deslocamento a p e por meio de bicicletas,
diferentes de outros bairros de So Paulo que tem
seu enfoque em vias para automveis. Conta com
fcil acesso ao transporte pblico que otimiza a
acessibilidade e melhora a conectividade da regio,
reduzindo o deslocamento de veculos e assim como
consequncia diminui o congestionamento e os
impactos da poluio sobre as reas prximas.
Apresenta espaos para o convvio das pessoas
como: restaurantes e praas.
Algumas estratgias sustentveis adotadas pelo
Parque da Cidade foram a reutilizao da gua da
chuva, coberturas verdes, sistema de coleta de lixo a
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vcuo e prpria usina de separao do lixo, sistema
de alta tecnologia (ICT) capaz de controlar em tempo
real o consumo de energia, gua, trnsito e previso
do tempo, e, torres foram projetadas para reduzir o
consumo de energia, com o mximo aproveitamento
da luz natural.
3. CPNSIDERAES FINAIS
Nota-se que o novo urbanismo nada mais que a
busca por uma melhor qualidade de vida, baseado
em princpios de sutentabilidade e interao social
que visa o bem estar de bairros e comunidades,
estes autosustentveis, onde com o uso misto do
solo os moradores possam dispor de toda
infraestrutura que necessitam. A valorizao do ser
humano e do patrimnio um ponto chave, leva-se
em conta a perspectiva dos usurios em relao ao
meio em que esto inseridos, e proposto uma
otimizao do lugar, favorecendo a sustentabilidade
e a interao social. Foi possvel perceber que apesar
das maiores referncias deste novo urbanismo se
localizarem nos Estados Unidos e Europa, o Brasil j
esta inserindo esta ideologia em projetos,
mostrando ser uma prtica benfica e vivel.

Referncias Bibliogrficas
ASCHER, Franois. Os novos princpios do urbanismo
LEITE, Carlos.; AWAD Juliana C. Marques. Cidades
Sustentveis Cidades Inteligentes: desenvolvimento
sustentvel num planeta urbano. Porto Alegre: Ed.
Bookman, 2012.
LUCCHESE, Ceclia. O Novo Urbanismo. Disponvel
em < http://theurbanearth.net >. Acesso em: 03 out.
2013.
MACEDO, A. C. . A carta do novo urbanismo
norteamericano. Integrao (So Paulo), v. 48, p. 11-
21, 2007. Disponvel em < https://uspdigital.usp.br >.
Acesso em: 03 out. 2013.