Especialista Legal:.........

Expediente: .......
Cuaderno Cautelar.
Escrito N: 1.
Medida Cautelar.
SEOR JUEZ DEL 23 JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA
.................con DNI ........... con domicilio real en ............. y domicilio proce!l en .............
en los seguidos con ....................sobre REIVINDICACI"N, C#!der$o C!#%el!r, a d.
decimos:
I& PE'I'ORIO(
!ue, de con"ormidad por lo dispuesto en los art#culos $%&' y $()' del C*digo +rocesal
Ci,il - en adelante C.+.C.. solicitamos se nos conceda la medida cautelar en la "orma de
Medida /emporal 0obre el 1ondo, disponiendo 2ue se entregue a los demandantes, la
posesi*n inmediata del inmueble materia de rei,indicaci*n sito en la Calle.............
II& )UNDAMEN'OS DE LA PRE'ENSI"N CAU'ELAR(
Doctrina procesal moderna es casi un3nime al se4alar 2ue los re2uisitos para la obtenci*n
de una medida cautelar son tres: apariencia del derec5o in,ocado, peligro en la demora y
contracautela. En tal sentido, acreditamos 2ue nuestro pedido cumple con los re2uisitos
de procedibilidad 2ue consagra la Ley:
A& DE LA VEROSIMILI'UD DEL DEREC*O(

1. La ,erosimilitud del derec5o, es la apariencia de ,erdadero, no exigi6ndose la certe7a
plena o la e,idencia, pues entre la posibilidad y la certe7a aparece un grado
intermedio, cual es el de la apariencia, susceptible a su ,e7 de graduaciones di,ersas8
por ello, para la adopci*n de medidas cautelares no basta la mera posibilidad del
derec5o, sino 2ue se re2uiere algo m3s 2ue esta posibilidad y algo menos 2ue la
certe7a. En tal sentido, como resulta de la naturale7a de las medidas cautelares, ellas
no exigen de los magistrados el examen de la certe7a sobre la existencia del derec5o
pretendido sino s*lo de su +eroimili%#d, e$%e$di-$doe por %!l, l! poi.ilid!d de
/#e !/#-l e0i%! 1 $o como #$! i$co$%r!%!.le re!lid!d /#e 2lo e lo3r!r4
co$ocer !l !3o%!re el %r4mi%e repec%i+o. Es m3s, el 9uicio de ,erdad en esta
materia, se encuentra en oposici*n a la "inalidad del instituto cautelar, 2ue no es otra
2ue atender a a2uello 2ue no excede del marco de lo 5ipot6tico dentro del cual
asimismo agota su ,irtualidad.
:. En el caso de autos, la ,erosimilitud del derec5o es e,idente, por lo siguiente:
a. El recurrente 5a acreditado "e5acientemente ser el propietario del inmueble sub
litis, con la copia literal de dominio del re"erido inmueble en donde inscrito mi
leg#timo derec5o de propiedad sobre el mismo, supuesto 2ue es re2uisito
indispensable para la procedencia de la acci*n de rei,indicaci*n.
1
b. Es el caso 0r. ;ue7, 2ue la demandada, es una persona 2ue no tiene ning<n
,#nculo contractual ni legal, ni derec5o alguno 2ue lo legitime a poseer el inmueble
sub litis, en contraposici*n con el leg#timo derec5o de propiedad 2ue tiene el
recurrente sobre el re"erido inmueble y 2ue me "aculta a poseer, usar, dis"rutar y
rei,indicar el re"erido inmueble.
=. +or tales "undamentos, mi pretensi*n cautelar debe concederse, pues el recurrente en
su calidad de propietario del inmueble sub litis, tienen leg#timo derec5o a 2ue se le
otorgue la posesi*n del inmueble sub ltis, "rente a la demandada 2uien es poseedor
mediato del mismo sin ser su propietario.
5& DEL PELIGRO EN LA DEMORA(
1. Est3 dado por el 5ec5o 2ue el recurrente es propietario del inmueble sub litis,
teniendo pleno derec5o a tener la posesi*n inmediata del mismo, con"orme lo
dispone el art#culo >(>' del C*digo Ci,il.
:. En tal sentido, el derec5o del recurrente ser#a una mera ilusi*n, si es 2ue la
demandada contin<a con la posesi*n mediata del re"erido inmueble sin tener
ning<n derec5o ni ,#nculo 2ue la legitime para tener la posesi*n e"ecti,a, por ello
es 2ue solicitamos como medida temporal sobre el "ondo 2ue se me restituya en
"orma inmediata la posesi*n de mi inmueble.
C& RAZONA5ILIDAD DE LA MEDIDA CAU'ELAR(
La medida cautelar solicitada es adecuada con las pretensiones 2ue 5an sido
planteadas en la demanda ya 2ue trat3ndose de un proceso de rei,indicaci*n
es necesario adoptar una medida temporal sobre el "ondo.
D& DE LA CON'RACAU'ELA(
6& De con"ormidad con lo dispuesto por el art#culo $1%' inciso )' del C.+.C., los
recurrentes o"re7co en calidad de contracautela cauci*n 9uratoria, para lo cual declaro
ba9o 9uramento asumir los posibles da4os y per9uicios 2ue se pudiere generar por el
otorgamiento de la medida cautelar solicitada8 cumpliendo con legali7ar mi "irma ante
el Especialista legal 2ue corresponda.

III& VIA PROCEDIMEN'AL(
La ,#a procedimental es la del proceso cautelar.
IV& )UNDAMEN'ACION JURIDICA DEL PE'I'ORIO
1. ?mparamos nuestra solicitud cautelar en lo dispuesto por:
- Los art#culos $%&', $()' y $=@' del C*digo +rocesal Ci,il.
- En el art#culo &>$' del C*digo Ci,il, norma sustanti,a 2ue se4ala 2ue la
posesi*n es el e9ercicio de 5ec5o de uno o mas poderes in5erentes a la
propiedad.
- En el art#culo >:=' del C*digo Ci,il, norma sustanti,a 2ue se4ala 2ue la
propiedad es el poder 9ur#dico 2ue permite usar, dis"rutar, disponer y rei,indicar
un bien.
2
:. La doctrina procesal al re"erirse a la Medida /emporal 0obre el 1ondo, se4ala lo
siguiente:
Se denominan as a aquellas que anticipan exactamente lo que
presumiblemente va a ser el pronunciamiento final en el proceso
principal... (MONROY !"#$%&"'
=. En tal sentido, las medidas temporales sobre el "ondo son a2uellas A de car3cter
excepcional A cuyo ob9eto consiste en anticipar lo 2ue ,a a ser materia de decisi*n
en la sentencia "inal. A # c!r4c%er pro+iorio 7propio de %od! medid!
c!#%el!r8 e #m! como $o%! i$3#l!r el 9ec9o de /#e co$%i%#1e$do %!le
medid! l! pre%e$i2$ mim! 7:$%e3r! o p!rci!l8, su concesi*n y e9ecuci*n,
pese a la re"erida coincidencia, no signi"ican el amparo de"initi,o de la demanda A
o recon,enci*n seg<n el caso A sino la anticipaci*n del "allo 2ue ponga "in a la
contro,ersia. 0e extinguir3 su naturale7a cautelar una ,e7 resuelto el proceso
principal, pues pr3cticamente se "undir3 con la pretensi*n reclamada. 0*lo ser3
cuesti*n de tiempo A mientras dure el proceso A la suspensi*n de la e"ecti,a
concreci*n del derec5o alegado, cuya materiali7aci*n inicial tiene lugar pre,ia y
pro,isoriamente con la medida precautoria.
). Como se aprecia, la medida temporal sobre el "ondo e2ui,ale a un adelanto
cautelar del contenido mismo de la sentencia -ya sea en su integridad o s*lo en
aspectos sustanciales de 6sta.. No se trata de una medida conser,ati,a -2ue
busca asegurar el cumplimiento de la pretensi*n manteniendo el status 2uo. sino
de una medida pre,enti,a material, cuya consecuencia es la obtenci*n concreta y
real para el bene"iciario de los mismos resultados 2ue deber#a 5aber aguardado
para el caso de serle amparada su pretensi*n.
@. +iero Calamandrei, en relaci*n a las medidas temporales sobre el "ondo, sostiene
2ue Bla "unci*n instrumental se explica, pues, en este grupo dando a la
contro,ersia, en espera de la pro,idencia de"initi,a, una soluci*n pro,isoria 2ue
presumiblemente se aproxime m3s a la 2ue ser3 la soluci*n de"initi,a, de modo
2ue 6sta, operando re !d9#c i$%e3r! y sin soluci*n de continuidad, pueda tener
sobre la relaci*n sustancial la misma e"icacia pr3ctica 2ue 5abr#a tenido si 5ubiese
sido dictada sin retardo...C -C?L?M?NDDEI, 1>)@: $%A$1..
$. El C*digo procesal Ci,il se4ala casos espec#"icos 2ue ameritan medidas
temporales sobre el "ondo, sin 2ue ello signi"i2ue 2ue sean los <nicos,
desprendi6ndose del art#culo $()' del citado ordenamiento legal, la posibilidad de
,aloraci*n por parte del magistrado para conceder dic5as medidas.
(. 0on condiciones de admisibilidad de las medidas temporales sobre el "ondo,
alternati,amente, las siguientes:
La necesidad impostergable del solicitante: esto implica la urgencia del
mandato cautelar debido a circunstancias gra,es 2ue e,idencian la existencia del
periculum in mora.
La "irme7a del "undamento de la demanda y prueba aportada:
- Ello supone la improcedencia de las medidas temporales sobre el "ondo
solicitadas "uera del proceso o anticipadamente, lo 2ue no ocurre en el
caso de autos por2ue no estamos solicitando dic5a medida
anticipadamente sino en "orma con9unta con la interposici*n de la
demanda.
- ?d,ertimos entonces 2ue este presupuesto no est3 re"erido a la
"undamentaci*n de la solicitud cautelar ni a sus medios probatorios,
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sino 2ue se encuentran en "unci*n del escrito de demanda y prueba
anexa.
IV& ANE;OS DE LA SOLICI'UD CAU'ELAR(
?d9untamos los siguientes anexos:
A$e0o 6&A& Copia de la demanda y sus anexos.
A$e0o 6&5& Copia de la Desoluci*n ?dmisoria.
A$e0o 6&C& /asa 9udicial por la medida cautelar solicitada
V& MEDIOS PRO5A'ORIOS(
En calidad de medios probatorios, o"re7co:
1. El m6rito de los documentos 2ue se anexan a la presente solicitud.

Por %!$%o(
0#r,ase admitir a tr3mite la presente solicitud cautelar y atendiendo a los "undamentos de
6sta, concedernos la medida cautelar solicitada.

PRIMER O'ROSI DECIMOS( De con"ormidad con lo dispuesto por el art#culo &% del
C.+.C., designo como mis abogados patrocinantes a los siguientes abogados ...................
y ..............., a 2uienes indistintamente les con"iero las "acultades contenidas en el art#culo
() del C.+.C., declarando estar instruida de la representaci*n 2ue otorgo y de sus
alcances8 siendo mi domicilio real el se4alado en este escrito.
Lima, ..............
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