Universidad Nacional de Ingeniera

Facultad de Arquitectura
Departamento de Teora y Planificacin
Sociologa Urbana


4T1-AB
*Laura Cruz Rivera *Adriana Ortega *Orlando Bejarano
*Isabel Snchez Espinoza *Rigo Pravia *Ingrid Collado



















Docente:
Nstor Sal Lpez Iras






Se aplicaron diferentes tcnicas de investigacin que nos permiti acercarnos a la gente
y obtener la informacin que necesitbamos para tener una visin integral y ms apegada
a la realidad de la problemtica urbana.

Abarcamos las generalidades del sector que va desde su ubicacin, hasta la relacin
existente ante las problemticas y el comportamiento particular de los usuarios del
sector.

Identificamos las diferentes particularidades culturales del sector como lo son sus
relaciones con los barrios vecinos, el uso de suelo actual, as mismo identificamos las
diferentes organizaciones sociales que podamos encontrar de igual modo tratamos de
obtener la informacin socioeconmica de las familias.




Aplicar las diferentes herramientas apropiadas para la recoleccin de
informacin.


Anlisis del sector y su entorno desde la perspectiva social.

Definir problemticas existentes del sector, ya que estas evitan el
mejoramiento de la imagen urbana.












Luego del Terremoto del ao 1972, Managua en el que fueron daadas particularmente las
edificaciones ubicadas en el centro de la ciudad, hechas de adobe y taquezal.
El desastre hizo que hubiera un xodo de muchas familias desde esa misma fatdica madrugada. Las
Carreteras Norte, Sur, Nueva a Len y la de Masaya se fueron congestionando por el desfile de
vehculos donde huan los sobrevivientes. Por
decreto no se puede construir en el daado centro
de Managua .Los nuevos urbanistas optaron por
construir nuevas calles y barrios en la periferia de la
vieja ciudad.
Nace el Barrio Carlos Marx ubicado en el este de la
ciudad como resultado de reubicacin a manera de
urbanizacin de carcter progresivo. Siendo la
primera parte la etapa nmero dos de dicho barrio
donde todava se pueden encontrar a los fundadores
y pobladores desde la fundacin del barrio. El
crecimiento del barrio aparece en etapas,
conteniendo en una de ellas un asentamiento
espontaneo el cual surge como consecuencia de ser
un barrio de la periferia, casi en la zona de transicin
urbano-rural de Managua.




Brigada en el barrio Carlos Marx
El sector cuenta con un tramado viario irregular, sin
ejes reguladores, cuenta con una configuracin de
las manzanas muy irregular, y una imagen urbanstica
pluripolar; es decir que el sector presenta en sus
edificaciones diferentes alturas.
El 50% del sector est ocupado por comercios y
servicios encontrndose en el sector el
supermercado La Unin, la gasolinera Puma, la
Curacao y en el lmite norte usos mixtos.
La otra mitad del sector es mayoritariamente uso
habitacional de densidad media, en todo el recorrido
de la pista Larreynaga, el uso de suelo se ha
convertido en un corredor mixto, Comercio, servicio
y vivienda.
Existe un porcentaje entre el 5% y el 8% en las
manzanas interiores del sector que se encuentran en
uso de vivienda mixto, de comercio y vivienda.
La calidad edificatoria de la vivienda es de calidad
media, aunque el sector presenta un alto nivel
potencial en cuanto al aspecto de servicio al interior
del sector, y a nivel de barrio un alto nivel de
equipamiento institucional.

El sector no cuenta con espacios pblicos
recreativos abiertos que permitan una interaccin
social entre los pobladores, sin embargo cuenta con
un hito el cual es la rotonda la virgen, esta viene
siendo no solo un vnculo directamente relacionado
con el barrio, sino a nivel externo, y no es exclusivo
un espacio Pblico para el barrio. No cuenta con los
requerimientos para ser accesible, ya que esta no
tiene aceras ni calles internas, que permitan el libre
paso de los peatones y vehculos, adems no
cuenta con fajas verdes que ayudan al confort
trmico y acstico, las condiciones de alumbrado
pblico se encuentran en buen estado.
En cuanto a las actividades de comercio que se
localizan en el sector lo hacen atractivo, adems
cabe destacar que tiene cerca la rotonda la virgen.
Cuenta con servicios bsicos como salud, que es
el hospital Alemn, escuelas, pero tienen que
recorrer alrededor de 300 metros para llegar a
estos. Aparte de las actividades que presenta, una
de estas es la gasolinera Puma, el supermercado
La Unin, venta de Madera y comercios que se han
formado alrededor de estos.


Existen paradas de buses ilegales, y las que estn
normadas, no cuentan con la infraestructura y
condiciones necesarias para su ptimo
funcionamiento. Los usuarios no respetan el lugar
donde se dispone la parada, ubicndose as en
otros puestos, afectando la movilidad de
transporte, cuando el transporte pblico debe
estacionarse donde no existe baha.
Las taxis no entran a lo interno del barrio debido a
las condiciones en que se encuentran las vas y el
dimensionamiento mnimo de estas.


No hay existencia de andenes peatonales en todo el
sector, ya que las vas no se encuentran revestidas
(calles de tierra) y no han hecho la divisin de
anden, faja verde, calzada. Estas son de mnima
dimensin y no permiten el acceso a automviles. Si
hubiera una reestructuracin de las calzadas las
personas se movilizaran por la calle no teniendo un
espacio para ellos.


El barrio no cuenta con puntos estratgicos para la recoleccin de desechos los pobladores improvisan
para dejar los desechos en la esquina mientras pasa el recorrido de la basura.

El sector en estudio cuenta con diversidad de usos
de suelos, tanto residencial como de comercio y
servicios, lo que hace que el barrio cuente con
equipamientos, pero no son producentes a lo interno
del sector. Los habitantes no sacan provecho de los
comercios como el supermercado La Unin, o la
Curacao, ya que no aportan empleos a los habitantes
y debido a las condiciones econmicas del sector no
satisface sus necesidades cotidianas.
As mismo la gasolinera prxima a este, dado por las
condiciones los habitantes no cuenta con vehculos,
lo que no aporta beneficios a la movilidad urbana, ni
se beneficia de la gasolinera.
Esta diversidad de funciones no favorece a lo interno
del sector, pero puede ser una potencialidad de
desarrollo si se trabaja en vincular las actividades
aportando beneficio a la poblacin ya que si aporta
beneficios a la complejidad urbana.

En las actividades econmicas cotidianas con radio
de influencia que abarque el sector son nicamente
los negocios que estn a lo interno del mismo,
viviendas de usos mixtos, pulperas, panaderas.
Adems de estos negocios, existen farmacias
prximas dadas la ubicacin del hospital Alemn
cercano al barrio. Un comercio que acciona al sector
es el supermercado la Unin, pero este no es de uso
cotidiano para los habitantes. Dado que no cuenta
con un lugar de abastecimientos accesible al sector,
deben viajar hasta el mercado Ivn Montenegro,
produciendo grandes desplazamientos.
En el sector analizado y sus alrededores se puede ver una diversidad de actividades como lo
son segn:
Directorio Censo Econmico Urbano Municipio de Managua 2010.
Elabora
cin de productos de molinera

Carmen Castro Bo. Carlos Marx
Molinos Los Jardines Bo. Carlos Marx
Elabora
cin de productos de panadera 1 a
3 trabajadores

ngela Urbina Bo. Carlos Marx
Janeth Campo Bo. Carlos Marx
Juana del Carmen Hurtado Bo. Carlos Marx
Juana Hernndez Bo. Carlos Marx
Mara Concepcin lvarez Bo. Carlos Marx
Mara Gonzlez Bo. Carlos Marx
Maritza Pavn Bo. Carlos Marx
Maura Gonzlez Bo. Carlos Marx
Socorro Arauz Bo. Carlos Marx
Teresa de Jess Chvez Bo. Carlos Marx
Teresa Martnez Bo. Carlos Marx
Zeneida Pineda Bo. Carlos Marx
Fabrica
cin de tejidos y artculos de punto y
ganchillo

Julio Snchez Bo. Carlos Marx
Mercedes Dvila Bo. Carlos Marx
Fabrica
cin de prendas de vestir, excepto
prendas de piel De 1 a 3
Trabajadores

Silvia Elena Reyes Mora Bo. Carlos Marx
Violeta Estrada Bo. Carlos Marx
Fabrica
cin de calzado De 1 a 3
Trabajadores

Bismarck Hernndez Bo. Carlos Marx
Fabrica
cin de productos metlicos para
uso estructural
Miguel Gonzlez Romero Bo. Carlos Marx
De 1 a 3 Trabajadores
Taller Metalrgico Orozco Bo. Carlos Marx
De 1 a 3 Trabajadores
Fabrica
cin de partes, piezas y accesorios
para vehculos automotores y sus
motores

Taller de Rectificacin de Torno Trrez Bo.
Carlos Marx De 4 a 9 Trabajadores
Fabricacin de muebles
Colchonera Oscar Pavn Bo. Carlos Marx
De 4 a 9 Trabajadores
Ramn Fajardo Bo. Carlos Marx De 1 a 3
Trabajadores
Rigoberto Omar Fuentes Toledo Bo. Carlos
Marx De 4 a 9 Trabajadores
Manten
imiento y reparacin de vehculos
automotores
Arnulfo Garca Cruz Bo. Carlos Marx De 1 a
3 Trabajadores
Auto Lavado La Mquina Bo. Carlos Marx De
4 a 9 Trabajadores
Auto Servicio Mairenas Bo. Carlos Marx De
1 a 3 Trabajadores
Humberto Tijerino Bo. Carlos Marx De 1 a
3 Trabajadores
Orlando Reyes Bo. Carlos Marx De 1 a 3
Trabajadores
Servicio Automotriz Tllez Bo. Carlos Marx-
De 4 a 9 Trabajadores
Taller Noguera Bo. Carlos Marx .De 1 a 3
Trabajadores
Vulcanizadora San Carlos Bo. Carlos Marx-
De 1 a 3 Trabajadores
Venta
de partes, piezas y accesorios de
vehculos automotores

Bateras Asbani Bo. Carlos Marx De 10 a
20 Trabajadores
Venta
al por menor de combustible para
automotores

Automarcket Limited S.A. Bo. Carlos Marx
De 4 a 9 Trabajadores
Lubricantes Mery Bo. Carlos Marx De 1 a 3
Trabajadores
Venta
al por mayor de otros productos
intermedios, desperdicios y
desechos

Esther lvarez Mairena Bo. Carlos Marx- De
1 a 3 Trabajadores
Venta
al por menor en almacenes no
especializados con surtidos
compuesto principalmente de
alimentos, bebidas y tabaco De 1 a
3 Trabajadores

Adolfo Carrin Bo. Carlos Marx--
Agissela Zamuria Bo. Carlos Marx
Ana Mara Espinoza Bo. Carlos Marx-
Daniela Reyes Dvila Bo. Carlos Marx
Donald Hernndez Bo. Carlos Marx
Dora Flores Bo. Carlos Marx
Esperanza Garca Bo. Carlos Marx
Estela Roberta Prez Ibarra Bo. Carlos Marx
Fabio Jos Ruiz Bo. Carlos Marx
Geovania del Carmen Ramrez Flores Bo.
Carlos Marx
Gladis Daz
Gloria Gonzlez
Greten Santiago
Guadalupe Guerrero
Horacio Jarqun
Ivania Montoya
Juana Molina
Keyla Gutirrez Castillo
Luis Miguel Estrada
Mara Bertha Acua
Mara Victoria Hurtado Valle
Maritza lvarez
Martn Orozco
Melba Ordina Verde
Mercedes Dvila Prez
Mercedes Gutirrez
Norma Delgadillo
Petrona Lpez
Petrona Rudez
Pulpera Alfa
Pulpera Cristel
Pulpera Franklin
Pulpera Josu 1:9
Pulpera La Gata
Pulpera Margarita
Pulpera Martha
Pulpera Norleti
Pulpera Reina
Pulpera Yahoska
Raquel Gasparini Daz
Rebeca Velsquez
Reina Aguilar
Ren Mungua
Rger Rocha
Saturdino Dvila Rizo
Socorro Isabel Garca
Sonia Zeledn Lpez
Trinidad Pavn Prez
Venta
al por menor en almacenes no
especializados con surtidos
compuesto principalmente de
alimentos, bebidas y tabaco De 51 a
ms Trabajadores

Supermercado La Unin Larreynaga
Venta
al por menor de otros productos en
almacenes no especializados

Dominga Vargas De 1 a 3 Trabajadores
Carnicera San Antonio De 1 a 3
Trabajadores
Deysi del Socorro Martnez De 1 a 3
Trabajadores
Jorge Alberto Guevara De 1 a 3
Trabajadores
Mara Jess Dvila De 1 a 3 Trabajadores
Venta
al por menor de productos
farmacuticos y medicinales,
cosmticos y artculos de tocador
Argentina Gonzlez Valerio De 1 a 3
Trabajadores
Dora Soza De 1 a 3 Trabajadores
Farmacia Bermdez De 4 a 9 Trabajadores
Farmacia Medco La Unin De 1 a 3
Trabajadores
Martha Tllez Bone De 1 a 3 Trabajadores
Rosa Cristina Senz Aguilar De 1 a 3
Trabajadores
Venta
al por menor de aparatos, artculos y
equipo de uso domstico
Radio Shack, Curacao De 4 a 9
Trabajadores
UNICOMER S.A. (Unin Comercial S.A.) De
51 a ms Trabajadores
Unicoservi S.A. De 51 a ms Trabajadores
Venta
al por menor de artculos de
ferretera, pinturas y productos de
vidrio
Ferretera El Constructor De 1 a 3
Trabajadores
Venta de Madera y Materiales de
Construccin La Serrana De 4 a 9
Trabajadores
Venta
al por menor de otros productos en
almacenes especializados
Centro Express Ebenezer De 1 a 3
Trabajadores
Eddy Centeno De 1 a 3 Trabajadores
Francisca Rosa Mojica De 1 a 3
Trabajadores
Funeraria Metropolitana S.A. De 4 a 9
Trabajadores
Jos Gregorio Ordeana De 1 a 3
Trabajadores
Jos Valmore Brenes Otero De 1 a 3
Trabajadores
Kenia Arceda De 1 a 3 Trabajadores
Luis Ramn Espinoza De 1 a 3 Trabajadores
Luz Marina Aguirre Palmas De 1 a 3
Trabajadores
Margarita Flores De 1 a 3 Trabajadores
Matas El Prspero De 1 a 3 Trabajadores
ptica Curacao De 1 a 3 Trabajadores
Ramn Garca De 1 a 3 Trabajadores
Sandra Carrillo De 1 a 3 Trabajadores
Tecnoriegos S.A. De 10 a 20 Trabajadores
Venta
al por menor en almacenes de
artculos usados

Cony Colmos De 1 a 3 Trabajadores
Elzabeth Prez De 1 a 3 Trabajadores
Lorena Borge De 1 a 3 Trabajadores
Repara
cin de efectos personales y
enseres domsticos

ngela Otero De 1 a 3 Trabajadores
Carlos Alberto Snchez De 1 a 3
Trabajadores
Jessenia Guido De 1 a 3 Trabajadores
Jos Ignacio Martnez Ortiz De 1 a 3
Trabajadores
Juan Etanislao Hernndez De 1 a 3
Trabajadores
Martha Snchez De 1 a 3 Trabajadores
Oscar Danilo Silva De 1 a 3 Trabajadores
Reinaldo Morn De 1 a 3 Trabajadores
Hotele
s; campamentos y otros tipos de
hospedaje temporal

Hotel Yuri Jen De 4 a 9 Trabajadores
Julio Martnez De 1 a 3 Trabajadores
Restaur
antes, bares y cantinas
Adelaida Rivera De 4 a 9 Trabajadores
Aidalina Rosales De 1 a 3 Trabajadores
Automarcket Limited S.A. De 21 a 30
Trabajadores
Auxiliadora Espinoza De 1 a 3 Trabajadores
Bar El Coral De 1 a 3 Trabajadores
Carne Asada La Virgen De 1 a 3
Trabajadores
Comedor La Vueltecita De 1 a 3
Trabajadores
Cony Zapata De 1 a 3 Trabajadores
Eskimo Sucursal Larreynaga Dentro del
Supermercado La Unin De 1 a 3
Trabajadores
Estebana Gonzlez De 1 a 3 Trabajadores
Ftima Melania Lampin Roa De 1 a 3
Trabajadores
Flor Navas De 1 a 3 Trabajadores
Gloria Valdivia lvarez De 1 a 3
Trabajadores
Lourdes Steven Hernndez De 1 a 3
Trabajadores
Mara Auxiliadora Mrquez Rodrguez De 1 a
3 Trabajadores
Mara Corina Carrin De 1 a 3 Trabajadores
Mara Rivera De 1 a 3 Trabajadores
Mariela Quinto Sequeira De 1 a 3
Trabajadores
Martha Cajina
Mi Pancito Dentro del Supermercado La
Unin De 4 a 9 Trabajadores
Modesta Nez Rugama
Pastora Aguirre
Pizza Marcela
Pizzas Monedas De 4 a 9 Trabajadores
Sandra Janeth Velsquez
Sara Avendao
Socorro Zamuria
Vidal Gonzlez
Xiomara Snchez Castillo
Zelmira Vargas
Activid
ades de otras agencias de
transporte

Guillermo Quintero De 1 a 3 Trabajadores
Alquiler
de efectos personales y enseres
domsticos n.c.p.

Barbera Eventos De 1 a 3 Trabajadores
Csar Sandoval De 1 a 3 Trabajadores
Claudia Hernndez De 1 a 3 Trabajadores
Proces
amiento de datos

Cyber Beln De 1 a 3 Trabajadores
Activid
ades jurdicas
Leyla Alexandra Luna Valverde De 1 a 3
Trabajadores
Oficina de Leyes Bo. Carlos Marx- De 1 a 3
Trabajadores
Ensayo
s y anlisis tcnicos
Csar Abauza De 1 a 3 Trabajadores
Publicid
ad
Industrias Grficas Eva, S.A. De 4 a 9
Trabajadores
Obtenc
in y dotacin de personal
Agencia de Empleo Amrica De 1 a 3
Trabajadores
Otras
actividades empresariales n.c.p.
Fotocopias Franklin Suazo De 1 a 3
Trabajadores
Fotocopias Glenda Jarqun De 1 a 3
Trabajadores
Modesta Villalta De 1 a 3 Trabajadores
Ensea
nza primaria

Centro Escolar Rayito de Luz De 4 a 9
Trabajadores
Escuelita El Pequeo Jess De 1 a 3
Trabajadores
Preescolar Las Ardillas De 1 a 3
Trabajadores
Activid
ades de mdicos y odontlogos

Clnica Dental Borge De 1 a 3 Trabajadores
Clnica Dental La Virgen De 1 a 3
Trabajadores
Otras
actividades relacionadas con la salud
humana
Consulta Mdica Bo. Carlos Marx De 1 a 3
Trabajadores
Eliminac
in de desperdicios y aguas
residuales, saneamiento y actividades
similares

Coperco de Nicaragua S.A. De 51 a ms
Trabajadores
Otras
actividades de entretenimiento n.c.p.

Billares Zamuria De 1 a 3 Trabajadores
Yulissa Parrales De 1 a 3 Trabajadores
Peluqu
eras y otros tratamientos de belleza

Alexander Hernndez De 1 a 3 Trabajadores

No existe una red verde, sino una franja fragmentada en todo el sector analizado del barrio Carlos
Marx, con una variedad de rboles, arbustos, pero este, no propicia espacios de integracin social de
los usuarios, no existen espacios abiertos que se articulen en todo el sector, y carece de sectores de
arboleda.

En el sector analizado, se observa poca diversidad y
mezcla de las actividades en el sitio (comercio y
vivienda); La forma interna del sector, en la parte
este, hay predominio en cuanto a vivienda media, y
no existe un equilibrio relacionado con la parte
oeste que lo conforma el suelo utilizado con uso de
servicio y comercio consolidado, ya que no se
percibe una correlacin estable, porque no
corresponde ni al uso de suelo reglamentado, ni a la
integracin del usuario, ya que los habitantes no
cuentan con la facilidad econmica para utilizar de
los servicios como lo son supermercados la unin, la Curacao. Ni aporta a la homogeneidad en el
sector, no dando lugar a un intercambio equivalente de actividades.
No existe una garanta de suelo para viviendas con imposibilidad econmica, haciendo constar que no ha
sido atendido como necesidad para satisfacer, esto es uno de los factores que evita un efecto
estabilizador sobre el sector urbano abordado.


DISTRITO VI DE MANAGUA
Los principales puestos mdicos donde
acude la poblacin son:
Gran parte del sector del Carlos Marx
acude al Hospital Alemn Nicaragense
(24%)
Centro de Salud Silvia Ferrufino (15%)
Centro de Salud Villa Libertad (15%)
Centro de Salud Roger Osorio (11%)
Clnicas privadas (6%)
Clnica previsional o seguro (4%)
Cualquier centro de salud (4%)
En Managua el distrito VI presentaba una tasa de analfabetismo relativamente baja,(6.8%), para un total
de 14,627 habitantes en ese rango de edades que no saban leer ni escribir.
El promedio de la tasa de inasistencia escolar ascenda a un 58.4% en las edades comprendidas entre
los 6 y 29 aos, lo que indica que ms de la mitad de este grupo poblacional no asista a clase.
Por su parte, el distrito VI es el que tena menos
poblacin en extrema pobreza (12.6%), pero es el
que present ms delitos por cada 10,000
habitantes: 727 segn el ndice delictivo
demogrfico.
Eso podra indicar que la pobreza no estaba directamente relacionada con la actividad delictiva
en este distrito.
Como se demuestra en los siguientes grficos los delitos de mayor impacto y los de mayor
frecuencia segn los datos encontrados en el censo del 2000-2010.

CLIMA
Las condiciones climticas que se
presentan son caractersticas de un
clima tropical seco, clima
Predominante en la regin del
pacifico de Nicaragua la mayor parte
del ao son vientos provenientes del
Este. Las temperaturas promedios
estn entre los 32 y 34
centgrados durante los meses ms
calurosos del ao y entre 27 y 31
durante los meses ms lluviosos.
AIRE
La basura es un foco que atrae muchos
problemas referidos a enfermedades
perjudiciales a la salud humana y por supuesto
contaminacin atmosfrica y ms directamente al
aire.
La basura se puede acumular en muchos lugares
pero hay sitios que son ms vulnerables que
otros y en efecto ms perjudiciales para la
salud.
Existen botaderos de basura ilegales dentro de un
sector en especfico generalmente un patio baldo donde por falta de un servicio de
recoleccin de basura adecuado y propuesto por la alcalda los pobladores de una zona se ven
obligados a utilizar debido a que no pueden tener alojada la basura en sus casas.
Otro elemento que en alguna medida tambin est afectando la calidad del aire de la zona son
los establecimientos comerciales aledaos como un supermercado y una gasolinera que
Imagen basura en cauce
contaminan con las mquinas de aires
acondicionados y los combustibles produciendo
gases txicos y nocivos a la salud.
Adems tambin de ser fuente de una
contaminacin sonora y visual que viene a ser un
factor determinante que daa la calidad de vida y
el medio natural y actualmente no se est dando
un control de la situacin por lo tanto pone en
grave riesgo la salud y la estabilidad de las
personas.
Drenaje pluvial
Otro foco de contaminacin se genera en los
cauces artificiales revestidos con que cuenta el
barrio tambin por la acumulacin de basura y
este funciona como drenaje pluvial natural y
esto ms la acumulacin de basura en la cuenca
del cauce , lo cual es otro atentado contra la
salud de los pobladores porque afecta
directamente el aire reduciendo su calidad de
vida y se ven an ms vulnerables ya que se han
asentado directamente a la orilla del cauce
dando esto como resultado mltiples problemas
adems de contacto directo con los malos
olores.




Aires acondicionados de Supermercado y
Gasolinera aledaos
Cauce utilizado como drenaje pluvial natural y
basurero clandestino