Pliego de Condiciones Técnicas Edificio de Oficinas PDF

PLIEGO DE CONDICIONES
DEPARTAMENTO INGENIERIA INDUSTRIAL Pgina 2

1.CONDICIONES ADMINISTRATIVAS Y DISPOSICIONES GENERALES ................... 8
1.2.Direccin facultativa proyectista ......................................................................... 8
1.3.Director de la obra ............................................................................................... 8
1.4.Director de la ejecucin de la obra ...................................................................... 9
1.5.Promotor ............................................................................................................. 9
1.6.Contratista ......................................................................................................... 10
1.7.Clasificacin del contratista. .............................................................................. 11
1.8.Representantes de la administracion y del contratista. ...................................... 11
1.9.Preparacin de la obra ...................................................................................... 12
1.10.Plan de obras .................................................................................................. 12
1.11.Documentacin de obra .................................................................................. 13
1.12.Comienzo de la obra ....................................................................................... 13
1.13.Libro de rdenes ............................................................................................. 14
1.14.Libro de incidencias ......................................................................................... 14
1.15.Medios humanos y materiales en obra............................................................ 15
1.16.Instalaciones y medios auxiliares................................................................... 155
1.17.Plazo de ejecucin y garanta ....................................................................... 155
1.18.Permisos y licencias ........................................................................................ 16
1.19.Gastos a cargo del contratista ......................................................................... 16
1.20.Subcontratas ................................................................................................... 17
1.21.Relacin con los agentes intervinientes en la obra ......................................... 18
1.22.Defectos de obra y vicios ocultos .................................................................. 188
1.23.Modificaciones en las unidades de obra ......................................................... 18
1.24.Recepcin de las obras ................................................................................... 19
1.25.Liquidacin de las obras .................................................................................. 19
2.CONDICIONES TCNICAS ........................................................................................ 19
2.1.Instalacin de abastecimiento y evacuacin de aguas ..................................... 19
2.1.1.-Elementos que conforman la red de suministro de agua fra .................. 19
2.1.1.1.- Acometida ................................................................................... 20
2.1.1.2.- Instalacin general ...................................................................... 20
2.1.1.3.- Instalaciones particulares ............................................................ 20
2.1.1.4.- Derivaciones colectivas ............................................................... 21
2.1.1.5.- Sistema de regulacin y control de la presin ............................. 21
2.1.2.- Elementos que conforman las instalaciones de A.C.S.........................21
2.1.2.1.- Distribucin (impulsin y retorno) ................................................ 21
2.1.2.2.- Regulacin y control .................................................................... 22
2.1.3.- Caractersticas y calidad de los materiales de las redes de
suministro de agua .............................................................................. 22
2.1.3.1.- Condiciones generales ................................................................ 22
2.1.3.2.- Incompatibilidad de materiales .................................................... 24
2.1.3.3.- Sistema antirretorno .................................................................... 24
2.1.3.4.- Separacin con otras instalaciones ............................................. 25
2.1.3.5.- Sealizacin ................................................................................ 26
2.1.3.6.- Aislantes trmicos ....................................................................... 26
2.1.3.7.- Vlvulas y llaves .......................................................................... 26
2.1.3.8.- Llave general ............................................................................... 26
2.1.3.9.- Filtro de la instalacin general ..................................................... 26
2.1.3.10.- Armario o arqueta del contador general .................................... 27
2.1.3.11.- Tubo de alimentacin ................................................................ 27
2.1.3.12.- Distribucin principal ................................................................. 27
2.1.3.13.- Ascendentes o montantes ......................................................... 27
2.1.3.14.- Contador aislado ....................................................................... 28
2.1.3.15.- Instalaciones particulares .......................................................... 28
2.1.3.16.- Derivaciones colectivas ............................................................. 28
2.1.4.- Caractersticas y calidad de los materiales de las redes de
evacuacin de aguas .............................................................................. 29
2.1.4.1.- Condiciones generales ................................................................ 29
2.1.4.2.- Elementos que conforman la red de evacuacin de agua ........... 29
2.1.4.3.- Condiciones generales de los materiales .................................... 34
2.1.4.4.- Materiales de las canalizaciones ................................................. 35
2.1.4.5.- Condiciones de los materiales de los accesos ........................ 3535
2.1.5.- Condiciones de ejecucun y montaje ..................................................... 36
2.1.5.1.- Condiciones de ejecucin y montaje de las instalaciones de
de suministro de agua. ............................................................... 36
2.1.5.2.- Condiciones de ejecucin y montaje de las instalaciones
evacuacin de aguas ................................................................... 42
2.1.6. Pruebas de inspeccion de las instalaciones .......................... 52
2.1.6.1.- Pruebas de las instalaciones de suministro de agua. .................. 52
2.1.6.2.- Pruebas particulares de las instalaciones acs ............................. 53
2.1.6.3.- Pruebas de los sistemas de evacuacin de aguas. ..................... 53
2.1.7.-Medicion y valoracion de las instalaciones ................... 55
2.1.7.1.- Medicin y valoracin de las instalaciones de
suministro de agua. .................................................................... 55
2.1.7.2.- Medicin de la valoracin de las instalaciones de
evacuacin de aguas .................................................................. 56
2.1.8.-Condiciones de uso, de ahorro de agua, de mantenimiento
y de revisiones peridicas de las instalaciones ........................................ 56
2.1.8.1.- Revisiones peridicas ................................................................. 56
2.1.8.2.- Condiciones de accesibilidad de las instalaciones
para efectuar su mantenimiento ................................................. 57
2.1.8.3.- Condiciones a satisfacer en la sealizacin de instalaciones
de suministro de agua no apta para el consumo ........................ 57
2.1.8.4.- Condiciones a satisfacer para el fomento del ahorro de agua ..... 57
2.1.8.5.- Interrupcin del servicio ............................................................... 58
2.1.8.6.- Nueva puesta en servicio ............................................................ 58
2.1.8.7.- Mantenimiento de las instalaciones de abastecimiento de agua . 58
2.1.8.8.- Mantenimiento de las instalaciones de saneamiento .................. 59
2.1.9.-Condiciones de indole administrativa ...................................................... 59
2.1.9.1.- De la puesta en marcha de la instalacin .................................... 59

2.1.9.2.- De la determinacin del nmero de acometidas ......................... 60
2.1.9.3.- Obligaciones de la empresa instaladora o instalador autorizado . 61
2.1.9.4.- Responsabilidades y obligaciones de las empresas instaladora
de instalaciones de suministro y evacuacin de aguas ............ 61
2.2.- Electricidad ...................................................................................................... 62
2.2.1.- Conductores y sistemas de canalizacin ................................................ 63
2.2.1.1.-Conductos elctricos......................................................................63
2.2.1.2.-Conductores de neutro .................................................................. 63
2.2.1.3.-Conductores de proteccin ........................................................... 63
2.2.1.4.-Lnea general de alimentacin derivaciones individuales .............. 64
2.2.1.5.-Instalacin interior ......................................................................... 64
2.2.2.-Normas de ejecucin de las instalaciones .............................................. 65
2.2.2.1.- Cajas generales de proteccin ..................................................... 65
2.2.2.2.-Sistema de canalizacin ............................................................... 66
2.2.3.- Pruebas reglamentarias .......................................................................... 80
2.2.4.- Condiciones de uso, mantenimiento y seguridad ................................... 80
2.2.5.- Certificados y documentacin ................................................................. 81
2.2.6.- Libro de rdenes ..................................................................................... 81
2.3.-Instalaciones contra incendios ........................................................................ 81
2.3.1.-Clasificacin de las instalaciones ............................................................ 81
2.3.2.-Materiales ................................................................................................ 82
2.3.2.1.- Clase de los materiales constructivos ......................................... 82
2.3.3.- Sistemas de proteccin activa contra incendios ..................................... 83
2.3.3.1.-Sistemas de proteccin activa contra incendios en
las instalaciones clasificadas en grupo a...........................................83
2.3.4.-Sistemas de proteccin pasiva de incendios ........................................... 86
2.3.4.1.-Compartimentacin de sectores.........................................................86
2.3.4.2.-Puertas cortafuegos, trampillas y conductores................................87
2.3.4.3.- Proteccin estructural.........................................................................88
2.3.5.-Instalacin de alumbrado de emergencia y sealizacin ........................ 91

2.3.6.-Condiciones de mantenimiento y uso ...................................................... 93
2.3.6.1.-Extintores mviles................................................................................95
2.3.6.2.- Lneas de sealizacin.......................................................................96
2.3.6.3.- Alumbrados de emergencia y sealizacin.....................................97
2.3.6.4.- Equipos de alimentacin elctrica....................................................97
2.3.7.- Condiciones de indole administrativa ..................................................... 97
2.1.7.1.- De losinstaladores y empresas mantenedores
de estas instalaciones.........................................................................97
2.3.7.2.- De las inspecciones peridicas de las instalaciones y
medidas correctoras...........................................................................97
2.3.7.3.- Puesta en marcha y documentos para la puesta en
en marcha de la instalacin contra incendios.................................98
2.3.7.4.- Instalaciones que requieren proyecto tcnico
para su ejecucin................................................................................99
2.3.7.5.- Obligaciones de la empresa instaladora / mantenedora.......100
2.3.7.6.- Obligaciones del titular de la instalacin.......................................100
2.3.7.7.- Incompatibilidades............................................................................102


1. CONDICIONES ADMINISTRATIVAS Y DISPOSICIONES GENERALES

1.1. DEFINICIN Y AMBITO DE APLICACIN
El presente Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares pretende recoger todas las
especificaciones tcnicas de aquellas unidades que hayan de ejecutarse para la
perfecta y completa realizacin de los trabajos.
El presente Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares, constituye el conjunto de
normas que, junto con lo sealado en los planos del proyecto, definen todos los requisitos
tcnicos de las obras que son objeto del mismo, adems, regula la relacin contractual entre
el Contratista y la Administracin contratante y fija la Normativa Legal a la que tanto
aquellos trabajos como estas Entidades estn sujetas.
Las instrucciones de este Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares sern de aplicacin
a la construccin, Direccin e inspeccin de las obras que se definen en el Proyecto de
ttulo: Proyecto de instalaciones en Edificio de oficinas Libreville - Repblica de Gabn

1.2. DIRECCIN FACULTATIVA PROYECTISTA
Es el encargado por el promotor para redactar el proyecto de ejecucin de la obra con
sujecin a la normativa vigente y a lo establecido en contrato.
Ser encargado de realizar las copias de proyecto necesarias y visarlas en el colegio
profesional correspondiente.
Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales o documentos
tcnicos, cada proyectista asumir la titularidad de su proyecto.

1.3. DIRECTOR de la OBRA
Forma parte de la Direccin Facultativa, dirige el desarrollo de la obra en aspectos
tcnicos, estticos, urbansticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto, la
licencia de edificacin y dems autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato,
con el objeto de asegurar su adecuacin al fin pro- puesto.
Son obligaciones del director de obra:

Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro
de rdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretacin del proyecto.
Elaborar modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra.
Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra,
as como conformar las certificaciones de las unidades de obra ejecutadas.
Elaborar y suscribir la documentacin de la obra ejecutada para entregarla al
promotor, con los visados que en su caso fueran preceptivos.
1.4. DIRECTOR de la EJECUCIN de la OBRA

Forma parte de la direccin facultativa, asume la funcin tcnica de dirigir la ejecucin
material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construccin y la
calidad de lo edificado.
Son obligaciones del director de la ejecucin de la obra:
1. Verificar la recepcin en obra de los productos de construccin, ordenando
la realizacin de ensayos y pruebas precisas.
2. Dirigir la ejecucin material de la obra comprobando los replanteos, los materiales,
la correcta ejecucin y disposicin de los elementos constructivos y de las
instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra.
3. Consignar en el Libro de rdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
4. Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra,
as como elaborar y suscribir las certificaciones de las unidades de obra ejecutadas.
5. Colaborar con los restantes agentes en la elaboracin de la documentacin de la
obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.

1.5. PROMOTOR
Ser considerado promotor cualquier persona, fsica o jurdica, pblica o privada, que,
individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios
o ajenos, las obras de edificacin objeto de este proyecto.
Cuando el promotor realice directamente con medios humanos y materiales propios la
totalidad o determinadas partes de la obra, tendr tambin la consideracin de contratista
a los efectos de la Ley 32/2006.
A los efectos del RD 1627/97 cuando el promotor contrate directamente trabajadores
autnomos para la realizacin de la obra o de determinados trabajos de la misma, tendr
la consideracin de contratista excepto en los casos estipulados en dicho Real Decreto.
Son obligaciones del promotor: Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte
para construir en l.
1. Nombrar a los tcnicos proyectistas y directores de obra y de la ejecucin material.
2. Contratar al tcnico redactor del Estudio de Seguridad y Salud y al
Coordinador en obra y en proyecto si fuera necesario.
3. Facilitar la documentacin e informacin previa necesaria para la redaccin
del proyecto, as como autorizar al director de obra las posteriores modificaciones del mismo.
4. Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas,
as como suscribir el acta de recepcin de la obra.

1.6. CONTRATISTA
Contratista: es la persona fsica o jurdica, que tiene el compromiso de ejecutar las obras
con medios humanos y materiales suficientes, propios o ajenos, dentro del plazo acordado
y con sujecin estricta al proyecto tcnico que las define, al contrato firmado con el
promotor, a las especificaciones realizadas por la Direccin Facultativa y a la legislacin
aplicable.
Son obligaciones del contratista:
La ejecucin de las obras alcanzando la calidad exigida en el proyecto
cumpliendo con los plazos establecidos en el contrato.
Tener la capacitacin profesional para el cumplimiento de su cometido como
constructor.
Designar al jefe de obra que asumir la representacin tcnica del constructor en
la obra, tendr la capacitacin adecuada de acuerdo con las caractersticas y la complejidad
de la obra y permanecer en la obra a lo largo de toda la jornada legal de trabajo hasta la
recepcin de la obra. El jefe de obra, deber cumplir las indicaciones de la Direccin
Facultativa y firmar en el libro de rdenes, as como cerciorarse de la correcta instalacin
de los medios auxiliares, comprobar replanteos y realizar otras operaciones tcnicas.
Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia requiera.
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la
obra dentro de los lmites establecidos en el contrato.
Firmar el acta de replanteo y el acta de recepcin de la obra.
Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboracin de la
documentacin de la obra ejecutada.
Suscribir las garantas previstas en el presente pliego y en la normativa vigente.
Redactar el Plan de Seguridad y Salud.
Designar al vigilante de Seguridad y Salud en la obra entre su personal tcnico
cualificado con presencia permanente en la obra y velar por el estricto cumplimiento de
las medidas de seguridad y salud precisas segn normativa vigente y el plan de seguridad y
salud.
Vigilar el cumplimiento de la Ley 32/2006 por las empresas subcontratistas y
trabajadores autnomos con que contraten; en particular, en lo que se refiere a las
obligaciones de acreditacin e inscripcin en el Registro de Empresas Acreditadas, contar
con el porcentaje de trabajadores contratados con carcter indefinido aspectos regulados
en el artculo 4 de dicha Ley y al rgimen de la subcontratacin que se regula en el artculo
5.
Informar a los representantes de los trabajadores de las empresas que intervengan
en la ejecucin de la obra de las contrataciones y subcontrataciones que se hagan en la

misma.

1.7. CLASIFICACIN DEL CONTRATISTA.
Segn establece la Ley de Contratos del Sector Pblico, en funcin del presupuesto, no
es necesario establecer clasificacin del contratista alguna.

1.8. REPRESENTANTES DE LA ADMINISTRACION Y DEL CONTRATISTA.
El promotor designar al Director de las obras, al Director de Ejecucin de las obras y
al Coordinador de Seguridad y Salud, que se integrarn en la Direccin Facultativa de las
obras, esta Direccin ser responsable de la ejecucin del Contrato, asumiendo la
representacin de la Administracin frente al Contratista.
El Contratista dispondr permanentemente, durante la ejecucin de las obras, de un
Jefe de Obras que deber ser Arquitecto o Arquitecto Tcnico y estar a pie de obra, el
cual actuar como representante tcnico ante la Direccin de las obras.
El Tcnico Director de obras podr exigir que no se trabaje si no hay nombra- do,
aceptado y presente un Arquitecto o Arquitecto Tcnico Jefe de Obra y De- legado del
Contratista, en una misma persona, siendo la responsabilidad de la demora y sus
consecuencias de cuenta del Contratista, en tal caso.
El Delegado y Jefe de Obra ser el interlocutor del Director de la obra, con obligacin de
recibir todas las comunicaciones verbales y/o escritas, que d dicho Director directamente
o a travs de otras personas; debiendo cerciorarse, en este caso, de que estn
autorizadas para ello y/o verificar el mensaje y confirmarlo, segn su procedencia, urgencia
e importancia.
El Delegado es responsable de que dichas comunicaciones lleguen fielmente, hasta las
personas que deben ejecutarlas y de que se ejecuten. Es responsable de que todas las
comunicaciones escritas de la Direccin de obra estn custodiadas, ordenadas
cronolgicamente y disponibles en obra para su consulta en cualquier momento. Se incluyen
en este concepto los planos de obra, ensayos, mediciones, etc.
El Delegado deber acompaar a la Direccin Facultativa en todas sus visitas de
inspeccin a la obra y transmitir inmediatamente a su personal las instrucciones que de
ste reciba.
Lo expresado vale tambin para los trabajos que efectuasen subcontratistas o destajistas, en
el caso de que fuesen autorizados por la Direccin.

1.9. PREPARACIN DE LA OBRA

Previamente a la formalizacin del Contrato, el Contratista deber haber visitado y
examinado el emplazamiento de las obras, y de sus alrededores, y se habr asegurado
que las caractersticas del lugar, su climatologa, medios de acceso, vas de
comunicacin, instalaciones existentes, etc., no afectarn al cumplimiento de sus obligaciones
contractuales.
Durante el perodo de preparacin tras la firma del Contrato, deber comunicar a la Direccin
de obra, y antes del comienzo de sta:
- Los detalles complementarios.
- La memoria de organizacin de obra.
- Calendario de ejecucin pormenorizado.
Todas las operaciones necesarias para la ejecucin de las obras por el Contratista, y tambin la
circulacin por las vas vecinas que este precise, sern realizadas de forma que no produzcan
daos, molestias o interferencias no razonables a los propietarios vecinos o a posibles terceras
personas o propietarios afectados.
El Contratista tomar a su cargo la prestacin de personal para la realizacin inicial y el
mantenimiento de todas las instalaciones necesarias para la proteccin, iluminacin y
vigilancia continua del emplazamiento de las obras, que sean necesarias para la seguridad o
buena realizacin de stas, segn la Reglamentacin Oficial vigente o las instrucciones de la
Direccin de la obra.
En particular, el Contratista instalar un vallado permanente, durante el plazo de las obras. El
Contratista instalar todos los servicios higinicos que sean precisos para el personal que
intervenga en las obras, de conformidad con los Reglamentos del Trabajo.
Sern expuestos por el contratista a la Direccin Tcnica los materiales o procedimientos no
tradicionales, caso de interesar a ella su empleo; el acuerdo deber hacerse constar tras el
informe Tcnico pertinente de ser necesario lo ms rpidamente posible.
Tambin sern sometidos, por el Contratista, los estudios especiales necesarios para la
ejecucin de los trabajos. Antes de comenzar una parte de obra que necesite de dichos
estudios, el Contratista habr obtenido la aceptacin tcnica de su propuesta por parte de la
Direccin de obra, sin cuyo requisito no se podr acometer esa parte del trabajo.

1.10. PLAN DE OBRAS
El Contratista deber someter a la aprobacin de la Direccin de las obras un Plan de
Obras indicando el orden en que ha de proceder y los mtodos por los que se propone
llevar a cabo las obras, los medios a disposicin de la obra y los rendimientos previstos
mediante un diagrama de Gantt, y un grfico de las valoraciones de obra mensuales y al
origen previstas.
La programacin de los trabajos ser actualizada por el contratista cuantas veces sea
requerido para ello por el Director de las obras. No obstante, tales revisiones no eximen al
contratista de su responsabilidad respecto de los plazos de ejecucin estipulados en el
contrato de adjudicacin.

1.11. DOCUMENTACIN de OBRA
En obra se conservar una copia ntegra y actualizada del proyecto para la ejecucin de la
obra que estar a disposicin de todos los agentes intervinientes en la misma.

Tanto las dudas que pueda ofrecer el proyecto al contratista como los documentos con
especificaciones incompletas se pondrn en conocimiento de la Direccin Facultativa tan
pronto como fueran detectados con el fin de estudiar y solucionar el problema. No se
proceder a realizar esa parte de la obra, sin previa autorizacin de la Direccin Facultativa.
La existencia de contradicciones entre los documentos integrantes de proyecto o entre
proyectos complementarios dentro de la obra se salvar atendiendo al criterio que establezca
el Director de Obra no existiendo prelacin alguna entre los diferentes documentos del
proyecto.
Una vez finalizada la obra, el proyecto, con la incorporacin en su caso de las
modificaciones debidamente aprobadas, ser facilitado al promotor por el Director de obra
para la formalizacin de los correspondientes trmites administrativos.

1.12. COMIENZO DE LA OBRA
Los tcnicos Directores de las obras efectuarn sobre el terreno la comprobacin del
replanteo general de las obras y los replanteos parciales de sus distintas partes, debiendo
el Contratista o representante presenciar estas operaciones, hacindose cargo de las
marcas, seales y referencias que se dejen en el terreno. Se levantarn actas de estas
operaciones, siendo firmadas por los presentes.
Sern de cuenta del contratista todos los gastos, tanto de jornales y remuneraciones
facultativas, como de materiales que se originen al practicar las comprobaciones y replanteos
a que se refiere el presente artculo.
Todas las disposiciones especiales, que sin separarse del espritu general del Proyecto,
se dicten por los tcnicos directores de las obras, o se precisen para una ejecucin
esmerada, sern ejecutadas an cuando no estn expresamente estipuladas en este
Pliego de Condiciones.
El Contratista deber cuidadosamente proteger todos los mojones, estacas y seales que
contribuyan al replanteo de las obras.
Todos los objetos de valor encontrados en las excavaciones en el emplazamiento, tales

como fsiles, monedas, otros restos arqueolgicos o elementos de valor geolgico, sern
considerados como propiedad de la Propiedad, y el Contratista, una vez enterado de la
existencia, de los mismos, se lo notificar a la Propiedad y tomar todas las medidas y
precauciones necesarios, segn le indique la Propiedad, para impedir el deterioro o
destruccin de estos objetos.

1.13. LIBRO DE RDENES
Se abrir el "Libro de rdenes" por La Direccin de Obras y permanecer custodiado en
obra por el Contratista, en lugar seguro y de fcil disponibilidad para su consulta y uso. El
Delegado deber llevarlo consigo al acompaar en cada visita a los Directores.
Se har constar en l las instrucciones que la Direccin estime convenientes para el
correcto desarrollo de la obra.
Asimismo, se har constar en l, al iniciarse las obras o, en caso de modificaciones durante
el curso de las mismas, con el carcter de orden, la relacin de personas que, por el cargo
que ostentan o la delegacin que ejercen, tienen faculta- des para acceder a dicho Libro y
transcribir en l rdenes, instrucciones y recomendaciones que se consideren necesarias
comunicar al Contratista.

1.14. LIBRO DE INCIDENCIAS
Constarn en el libro de incidencias todas aquellas circunstancias y detalles relativos al
desarrollo de las obras que el Director considere oportuno y, entre otros, con carcter
diario, los siguientes:
- Condiciones atmosfricas generales.
- Relacin de trabajos efectuados, con detalle de su localizacin dentro de la obra.
- Relacin de ensayos efectuados con resumen de los resultados o relacin de
los documentos que estos recogen.
- Relacin de maquinaria en obra, con expresin de cual ha sido activa y en que
tajo y cual meramente presente, y cual averiada y en reparacin.
- Cualquier otra circunstancia que pueda influir en la calidad o el ritmo de ejecucin
de obra.
En el "Libro de incidencias" se anotarn todas las rdenes formuladas por la Direccin de
Obra o la Asistencia Tcnica de la misma, que debe cumplir el Contratista. La custodia de
ste libro ser competencia de la Asistencia Tcnica o persona delegada por la Direccin de
las obras.

1.15. MEDIOS HUMANOS y MATERIALES en OBRA

Cada una de las partidas que compongan la obra se ejecutar con personal adecuado al
tipo de trabajo de que se trate, con capacitacin suficientemente probada para la labor a
desarrollar. La Direccin Facultativa, tendr la potestad facultativa para decidir sobre la
adecuacin del personal al trabajo a realizar.
El Contratista proporcionar un mnimo de dos muestras de los materiales que van a
ser empleados en la obra con sus certificados y sellos de garanta en vigor presentados
por el fabricante, para que sean examinadas y aprobadas por la Direccin Facultativa,
antes de su puesta en obra. Los materiales que no renan las condiciones exigidas sern
retiradas de la obra.
Las pruebas y ensayos, anlisis y extraccin de muestras de obra que se realicen para
cerciorarse de que los materiales y unidades de obra se encuentran en buenas
condiciones y estn sujetas al Pliego, sern efectuadas cuando se estimen necesarias por
parte de la Direccin Facultativa y en cualquier caso se podr exigir las garantas de los
proveedores.
El transporte, descarga, acopio y manipulacin de los materiales ser responsabilidad del
Contratista.

1.16. INSTALACIONES y MEDIOS AUXILIARES
El proyecto, consecucin de permisos, construccin o instalacin, conservacin,
mantenimiento, desmontaje, demolicin y retirada de las instalaciones, obras o medios
auxiliares de obras necesarias y suficientes para la ejecucin de la misma, sern
obligacin del Contratista y corrern a cargo del mismo. De igual manera, ser
responsabilidad del contratista, cualquier avera o accidente personal que pudiera ocurrir
en la obra por insuficiencia o mal estado de estos medios o instalaciones.
El Contratista instalar una oficina dotada del mobiliario suficiente, donde la Direccin
Facultativa podr consultar la documentacin de la obra y en la que se guardar una
copia completa del proyecto, el libro de rdenes, libro de incidencias segn RD 1627/97,
libro de visitas de la inspeccin de trabajo y copia del plan de seguridad y salud.

1.17. PLAZO DE EJECUCIN Y GARANTA
El plazo de garanta tendr una duracin de un ao (1), contando a partir del da siguiente de
la recepcin de las obras.
Durante el plazo de garanta el contratista cuidar de la conservacin de las obras, con
arreglo a las instrucciones que dicte La Direccin de las Obras para dicha conservacin.

1.18. PERMISOS Y LICENCIAS

La contrata deber obtener todos los permisos y licencias necesarios para la ejecucin de
las obras. En particular sern de cuenta del contratista los permisos y cnones derivados
de las excavaciones de los prstamos y los vertederos autorizados.

1.19. GASTOS A CARGO DEL CONTRATISTA
Sern de cuenta del contratista todos los gastos de:
-Limpieza de la obra, tanto durante la ejecucin como en el momento de su
terminacin y entrega.
-Todas las obras y movimientos de tierra necesarios para el acceso de la
maquinaria, personal y materiales necesarios para ejecutar las unidades de obra
contempladas en proyecto y la reposicin a sus condiciones originales una vez ejecutada
la obra.
-Las Tasas, permisos y proyectos adicionales que sean necesarios para la
definitiva ejecucin de las obras.
-Proteccin y seguros de la obra en ejecucin.
-Liquidacin y retirada, en caso de rescisin de contrato, cualquiera que sea su causa
y momento.
Sern de cuenta del Contratista los gastos que originen el replanteo de las obras o su
comprobacin y los replanteos parciales de las mismas; los de construccin, desmontaje
y retirada de toda clase de construcciones auxiliares, los de alquiler o adquisicin de
terrenos para depsito de maquinaria o materiales; los de proteccin de materiales y de la
propia obra contra todo deterioro, dao o incendio, cumpliendo los requisitos
vigentes para el almacenamiento de explosivos y carburantes; los de limpieza y
evacuacin de desperdicios y basuras; los de construccin y conservacin de caminos
provisionales para desvos de trfico y servicio de las obras; los debidos a la ejecucin de
desages, colocacin de seales de trfico, sealizacin de seguridad y dems recursos
necesarios para proporcionar seguridad dentro de la Obra de acuerdo con la legislacin vi-
gente; los de retirada total al finalizar la Obra; los provocados por la acometida,
instalacin y consumo de energa elctrica, agua o cualquier otro concepto similar, que sea
necesario para las obras; los de demolicin de las instalaciones provisionales; los de
retirada de los materiales rechazables; los provocados por la correccin de deficiencias
observadas y puestas de manifiesto por los correspondientes ensayos, pruebas o por
dictamen de la Direccin Facultativa.
Igualmente sern de cuenta del Contratista los gastos originados por los ensayos de
materiales y los de control de calidad de las obras, con los lmites legales establecidos.
Sern de cuenta del Contratista la indemnizacin a los propietarios de los derechos que
les correspondan y todos los daos que se causen en la explotacin de canteras, la
extraccin de tierras para la ejecucin de terraplenes, el establecimiento de almacenes,
talleres o depsitos, los que se originen con la habilitacin de caminos y vas provisionales
para el transporte y, en general, cualquier operacin que se derive de la propia ejecucin de
las obras.
Tambin sern a cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios
ocasionados a terceros como consecuencia de accidentes debidos a una sealizacin o
proteccin insuficiente o defectuosa, as como los gastos de vigilancia para el perfecto
mantenimiento de las medidas de seguridad.
Asimismo, sern de cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiera lugar por
perjuicios que se ocasionen a terceros por interrupcin de servicios pblicos a
particulares, daos causados en sus bienes por aperturas de zanja, desvos de cauces,
explotacin de prstamos y canteras, establecimiento de almacenes, talleres, depsitos
de materiales y maquinaria y cuantas operaciones requiera la ejecucin de las obras.
En los casos en que exista una disminucin del rendimiento de ejecucin de alguna de
las unidades de obra debido a la aparicin de infraestructuras de cualquier tipo u otros
imprevistos, se entiende que los gastos debidos a esta disminucin del rendimiento estn
incluidos en los costes indirectos de las unidades y en los precios de las propias
reposiciones de servicios. Por tanto, el contratista en ningn caso tendr derecho a abono
alguno por lo que se entiende como prdida de rendimiento en alguna unidad de obra
debido a aparicin de servicios afectados o imprevistos.

1.20. SUBCONTRATAS
Subcontratista es la persona fsica o jurdica que asume contractualmente ante el contratista
u otro subcontratista comitente el compromiso de realizar determinadas partes o
unidades de obra.
El Contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra, bajo su responsabilidad,
previo consentimiento del Promotor y la Direccin Facultativa, asumiendo en cualquier caso
el contratista las actuaciones de las subcontratas.
Ser obligacin de los subcontratistas vigilar el cumplimiento de la Ley 32/2006 por las
empresas subcontratistas y trabajadores autnomos con que contraten; en particular, en lo
que se refiere a las obligaciones de acreditacin e inscripcin en el Registro de
Empresas Acreditadas, contar con el porcentaje de trabajadores contratados con
carcter indefinido aspectos regulados en el artculo 4 de dicha Ley y al rgimen de la
subcontratacin que se regula en el artculo.

1.21. RELACIN CON LOS AGENTES INTERVINIENTES EN LA OBRA

El orden de ejecucin de la obra ser determinada por el Contratista, excepto cuando la
direccin facultativa crea conveniente una modificacin de los mismos por razones tcnicas
en cuyo caso sern modificados sin contraprestacin alguna.
El contratista estar a lo dispuesto por parte de la direccin de la obra y cumplir sus
indicaciones en todo momento, no cabiendo reclamacin alguna, en cualquier caso, el
contratista puede manifestar por escrito su disconformidad y la direccin firmar el acuse
de recibo de la notificacin.
En aquellos casos en que el contratista no se encuentre conforme con decisiones
econmicas adoptadas por la direccin de la obra, este lo pondr en conocimiento de
la propiedad por escrito, haciendo llegar copia de la misma a la Direccin Facultativa.

1.22. DEFECTOS DE OBRA Y VICIOS OCULTOS
El Contratista ser responsable hasta la recepcin de la obra de los posibles defectos
o desperfectos ocasionados durante la misma.
En caso de que la Direccin Facultativa, durante las obras o una vez finalizadas,
observara vicios o defectos en trabajos realizados, materiales empleados o aparatos que no
cumplan con las condiciones exigidas, tendr el derecho de mandar que las partes afectadas
sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, antes de la recepcin de la
obra y a costa de la contrata.
De igual manera, los desperfectos ocasionados en fincas colindantes, va pblica o a
terceros por el Contratista o subcontrata del mismo, sern reparados a cuenta de ste,
dejndolas en el estado que estaban antes del inicio de las obras.

1.23. MODIFICACIONES EN LAS UNIDADES DE OBRA
Las unidades de obra no podrn ser modificadas respecto a proyecto a menos que la
Direccin Facultativa as lo disponga por escrito.
En caso de que el Contratista realizase cualquier modificacin beneficiosa (materiales de
mayor calidad o tamao), sin previa autorizacin de la Direccin Facultativa y del
Promotor, slo tendr derecho al abono correspondiente a lo que hubiese construido
de acuerdo con lo proyectado y contratado.
En caso de producirse modificaciones realizadas de manera unilateral por el Contratista que
menoscaben la calidad de lo dispuesto en proyecto, quedar a juicio de la Direccin
Facultativa la demolicin y reconstruccin o la fijacin de nuevos precios para dichas partidas.
Toda modificacin en las unidades de obra ser anotada en el libro de rdenes, as como
su autorizacin por la Direccin Facultativa y posterior comprobacin, y en caso de
establecer nuevo precio, esta partida no podr ejecutarse hasta tanto no se apruebe la
correspondiente Acta de Precio Contradictorio y pueda incorporarse a la base de precios del

Proyecto.

1.24. RECEPCIN DE LAS OBRAS
A la terminacin de las obras la Direccin de Obras efectuar inspeccin directa de las
obras ejecutadas y considerar las condiciones del contrato, los datos o in- formes
establecidos durante la ejecucin de los trabajos, las pruebas y ensayos efectuados, etc.,
para proceder a la recepcin de las mismas. Si se encuentran las obras en buen estado, se
darn por recibidas y con derecho a entregarlas a uso pblico. Desde la fecha de la
recepcin, de la que se levantar acta, empezar a contar el plazo de garanta.

1.25. LIQUIDACIN DE LAS OBRAS
Recibidas Las obras, se proceder a la medicin general y certificacin final de las obras
de acuerdo a la Ley de Contratos del Sector Pblico.
Dentro del plazo de 15 das anteriores al cumplimiento del plazo de garanta, el director
facultativo de la obra, de oficio o a instancias del contratista, redactar un informe sobre el
estado de las obras. Si ste fuera favorable, el contratista quedar relevado de toda
responsabilidad, procedindose a la devolucin o cancelacin de la garanta y a la
liquidacin del contrato.

2. CONDICIONES TCNICAS
Se describen en este apartado las caractersticas que deben reunir los materiales, las
tcnicas y los procesos constructivos a emplear en obra, as como los criterios de aceptacin
y rechazo.

2.1. INSTALACIN DE ABASTECIMIENTO Y EVACUACIN DE AGUAS

2.1.1.-ELEMENTOS QUE CONFORMAN LA RED DE SUMINISTRO DE AGUA FRA
En general, los elementos que forman la red de abastecimiento de agua fra a los edificios
estar compuesta por:
- Acometida
- Instalacin General
- Instalaciones particulares
- Derivaciones colectivas
- Sistemas de control y regulacin de la presin
- Sistemas de tratamiento de agua

2.1.1.1.- Acometida
La acometida debe disponer, como mnimo, de los elementos siguientes:
a) Una llave de toma o un collarn de toma en carga, sobre la tubera de distribucin de la red
exterior de suministro que abra el paso a la acometida.
b) un tubo de acometida que enlace la llave de toma con la llave de corte general.
c) Una llave de corte en el exterior de la propiedad.

En el caso de que la acometida se realice desde una captacin privada o en zonas rurales
en las que no exista una red general de suministro de agua, los equipos a instalar (adems
de la captacin propiamente dicha) sern los siguientes: vlvula de pi, bomba para el
trasiego del agua y vlvulas de registro y general de corte.

2.1.1.2.- Instalacin General
La instalacin general debe contener, en funcin del esquema adoptado, los
elementos que le correspondan de los que se citan seguidamente.
- Llave de corte general
- Filtro de la instalacin general
- Armario o arqueta del contador general
- Tubo de alimentacin
- Distribuidor principal
- Ascendentes o montantes
- Contadores divisionarios

2.1.1.3.- Instalaciones particulares
Las instalaciones particulares estarn compuestas de los elementos siguientes:
a) Una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible
para su manipulacin.
b) Derivaciones particulares, cuyo trazado se realizar de forma tal que las derivaciones a
los cuartos hmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contar con
una llave de corte, tanto para agua fra como para agua caliente.
c) Ramales de enlace.
d) Puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depsitos
como grifos, los calentadores de agua instantneos, los acumuladores, las calderas
individuales de produccin de ACS y calefaccin y, en general, los aparatos sanitarios,
llevarn una llave de corte individual
2.1.1.4.- Derivaciones colectivas

Discurrirn por zonas comunes y en su diseo se aplicarn condiciones anlogas a las de las
instalaciones particulares.

2.1.1.5.- Sistema de regulacin y control de la presin
Podr estar integrado a su vez por sistemas de sobreelevacin y por sistemas de reduccin
de la presin.

2.1.2.- ELEMENTOS QUE CONFORMAN LAS INSTALACIONES DE AGUA CALIENTE
SANITARIA (ACS)
Estar compuesta por:
- Distribucin (impulsin y retorno)
- Sistema de regulacin y control

2.1.2.1.- Distribucin (impulsin y retorno)
En el diseo de las instalaciones de ACS deben aplicarse condiciones anlogas a las de las
redes de agua fra.
En los edificios en los que sea de aplicacin la contribucin mnima de energa solar para la
produccin de agua caliente sanitaria, de acuerdo con la seccin HE-4 del DB-HE, deben
disponerse, adems de las tomas de agua fra, previstas para la conexin de la lavadora y
el lavavajillas, sendas tomas de agua caliente para permitir la instalacin de equipos bitrmicos.
Tanto en instalaciones individuales como en instalaciones de produccin centralizada, la red
de distribucin debe estar dotada de una red de retorno cuando la longitud de la tubera de ida
al punto de consumo ms alejado sea igual o mayor que 15 m.

La red de retorno se compondr de:
a) Un colector de retorno en las distribuciones por grupos mltiples de columnas. El colector
debe tener canalizacin con pendiente descendente desde el extremo superior de las
columnas de ida hasta la columna de retorno; Cada colector puede recoger todas o
varias de las columnas de ida, que tengan igual presin
b) columnas de retorno: desde el extremo superior de las columnas de ida, o desde el colector
de retorno, hasta el acumulador o calentador centralizado.

Las redes de retorno discurrirn paralelamente a las de impulsin.

En los montantes, debe realizarse el retorno desde su parte superior y por debajo de la
ltima derivacin particular. En la base de dichos montantes se dispondrn vlvulas de
asiento para regular y equilibrar hidrulicamente el retorno.

Excepto en viviendas unifamiliares o en instalaciones pequeas, se dispondr una bomba de
recirculacin doble, de montaje paralelo o gemelas, funcionando de forma anloga a
como se especifica para las del grupo de presin de agua fra. En el caso de las
instalaciones individuales podr estar incorporada al equipo de produccin.
Para soportar adecuadamente los movimientos de dilatacin por efectos trmicos deben
tomarse las precauciones siguientes:
a) En las distribuciones principales deben disponerse las tuberas y sus anclajes de tal
modo que dilaten libremente, segn lo establecido en el Reglamento de Instalaciones
Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias ITE para las
redes de calefaccin
b) en los tramos rectos se considerar la dilatacin lineal del material, previendo
dilatadores si fuera necesario, cumplindose para cada tipo de tubo las distancias que
se especifican en el Reglamento antes citado.
El aislamiento de las redes de tuberas, tanto en impulsin como en retorno, debe ajustarse a
lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones
Tcnicas Complementarias ITE.

2.1.2.2.- Regulacin y Control
En las instalaciones de ACS se regular y se controlar la temperatura de preparacin y la
de distribucin.
En las instalaciones individuales los sistemas de regulacin y de control de la
temperatura estarn incorporados a los equipos de produccin y preparacin. El control
sobre la recirculacin en sistemas individuales con produccin directa ser tal que pueda
recircularse el agua sin consumo hasta que se alcance la temperatura adecuada.

2.1.3.- CARACTERSTICAS Y CALIDAD DE LOS MATERIALES DE LAS REDES DE
SUMINISTRO DE AGUA

2.1.3.1.- Condiciones generales
De forma general, todos los materiales que se vayan a utilizar en las instalaciones de agua
potable cumplirn los siguientes requisitos:
a) Todos los productos empleados deben cumplir lo especificado en la legislacin vigente
para aguas de consumo humano;
b) No deben modificar las caractersticas organolpticas ni la salubridad del agua
suministrada;
c) Sern resistentes a la corrosin interior;
d) Sern capaces de funcionar eficazmente en las condiciones previstas de servicio;
e) No presentarn incompatibilidad electroqumica entre s;
f) Deben ser resistentes, sin presentar daos ni deterioro, a temperaturas de hasta 40C, sin
que tampoco les afecte la temperatura exterior de su entorno inmediato;
g) Sern compatibles con el agua a transportar y contener y no deben favorecer la migracin
de sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y
limpieza del agua del consumo humano;
h) Su envejecimiento, fatiga, durabilidad y todo tipo de factores mecnicos, fsicos o
qumicos, no disminuirn la vida til prevista de la instalacin.
Para que se cumplan las condiciones anteriores, se podrn utilizar revestimientos, sistemas
de proteccin o los ya citados sistemas de tratamiento de agua.
Los materiales termoplsticos empleados en las instalaciones de agua caliente sanitaria
slo podrn instalarse si son capaces de soportar una temperatura mnima de 70C (clase 2)
con una presin de diseo de 1000 kPa (10 bar) segn normas UNE EN ISO especficas de
cada material.
Los sistemas de canalizaciones en materiales plsticos, termoplsticos y multicapa, debern
disponer de las correspondientes certificaciones de conformidad a normas, tanto el sistema
como los elementos que lo componga, tubos y accesorios.
Se descarta el empleo de sistemas de canalizaciones en acero galvanizado, dado el origen
del agua suministrada, en la mayora del territorio de esta Comunidad Autnoma, con una
proporcin importante de sta proveniente de plantas desaladoras de agua de mar.
En funcin de las condiciones expuestas en el apartado anterior, se consideran
adecuados para las instalaciones de agua potable los siguientes tubos:
a) tubos de cobre, segn Norma UNE EN 1 057:1996;
b) tubos de acero inoxidable, segn Norma UNE 19 049-1:1997;
c) tubos de fundicin dctil, segn Norma UNE EN 545:1995;
d) tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC), segn Norma UNE EN
1452:2000;
e) tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C), segn Norma UNE EN ISO
15877:2004;
f) tubos de polietileno (PE), segn Normas UNE EN 12201:2003;
g) tubos de polietileno reticulado (PE-X), segn Norma UNE EN ISO 15875:2004;
h) tubos de polibutileno (PB), segn Norma UNE EN ISO 15876:2004;

i) tubos de polipropileno (PP) segn Norma UNE EN ISO 15874:2004;
j) tubos multicapa de polmero / aluminio / polietileno resistente a temperatura (PE- RT),
segn Norma UNE 53 960 EX:2002;
k) tubos multicapa de polmero / aluminio / polietileno reticulado (PE-X), segn
Norma UNE 53 961 EX: 2002.

No podrn emplearse para las tuberas ni para los accesorios, materiales que puedan
producir concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el
Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero.
El ACS se considera igualmente agua para el consumo humano y cumplir por tanto con todos
los requisitos al respecto.
Dada la alteracin que producen en las condiciones de potabilidad del agua, quedan prohibidos
expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya composicin contenga plomo.
Todos los materiales utilizados en los tubos, accesorios y componentes de la red, incluyendo
tambin las juntas elsticas y productos usados para la estanqueidad, as como los
materiales de aporte y fundentes para soldaduras, cumplirn igualmente las condiciones
expuestas.

2.1.3.2.- Incompatibilidad de materiales
Se evitar el acoplamiento de tuberas y elementos de metales con diferentes valores de
potencial electroqumico excepto cuando segn el sentido de circulacin del agua se instale
primero el de menor valor.
Igualmente, no se instalarn aparatos de produccin de ACS en cobre colocados antes de
canalizaciones en acero.
En las vainas pasamuros, se interpondr un material plstico para evitar contactos
inconvenientes entre distintos materiales.

2.1.3.3.- Sistema antirretorno

2.1.3.3.1.-CONDICIONES GENERALES DE LA INSTALACIN DE SUMINISTRO
La constitucin de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacin deben ser
tales que se impida la introduccin de cualquier fluido en la instalacin y el retorno del agua
salida de ella.
La instalacin no puede empalmarse directamente a una conduccin de evacuacin de aguas
residuales.
No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes
de distribucin pblica y otras instalaciones, tales como las de aprovechamiento de agua
que no sea procedente de la red de distribucin pblica.
Las instalaciones de suministro que dispongan de sistema de tratamiento de agua deben
estar provistas de un dispositivo para impedir el retorno; este dispositivo debe situarse antes del
sistema y lo ms cerca posible del contador general si lo hubiera.

2.1.3.3.2.-PUNTOS DE CONSUMO DE ALIMENTACIN DIRECTA
En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucin de agua, tales como
baeras, lavabos, bids, fregaderos, lavaderos, y en general, en todos los recipientes, el
nivel inferior de la llegada del agua debe verter a 20 mm, por lo menos, por encima del borde
superior del recipiente.
Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo antirretorno.

2.1.3.3.3.-DEPSITOS CERRADOS
En los depsitos cerrados aunque estn en comunicacin con la atmsfera, el tubo de
alimentacin desembocar 40 mm por encima del nivel mximo del agua, o sea por encima
del punto ms alto de la boca del aliviadero. Este aliviadero debe tener una capacidad
suficiente para evacuar un caudal doble del mximo previsto de entrada de agua.

2.1.3.3.4.-DERIVACIONES DE USO COLECTIVO
Los tubos de alimentacin que no estn destinados exclusivamente a necesidades
domsticas deben estar provistos de un dispositivo antirretorno y una purga de control.
Las derivaciones de uso colectivo de los edificios no pueden conectarse directamente a
la red pblica de distribucin, salvo que fuera una instalacin nica en el edificio

2.1.3.3.5.-CONEXIN DE CALDERAS
Las calderas de vapor o de agua caliente con sobrepresin no se empalmarn
directamente a la red pblica de distribucin. Cualquier dispositivo o aparato de
alimentacin que se utilice partir de un depsito, para el que se cumplirn las anteriores
disposiciones.

2.1.3.4.- Separacin con otras instalaciones
El tendido de las tuberas de agua fra debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas
por los focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las
canalizaciones de agua caliente (ACS o calefaccin) a una distancia de 4 cm, como
mnimo. Cuando las dos tuberas estn en un mismo plano vertical, la de agua fra debe ir
siempre por debajo de la de agua caliente.

Las tuberas deben ir por debajo de cualquier canalizacin o elemento que contenga
dispositivos elctricos o electrnicos, as como de cualquier red de telecomunicaciones,
guardando una distancia en paralelo de al menos 30 cm.
Con respecto a las conducciones de gas se guardar al menos una distancia de 3 cm.

2.1.3.5.- Sealizacin
Las tuberas de agua potable se sealarn con los colores verde oscuro o azul.

Si se dispone una instalacin para suministrar agua que no sea apta para el consumo,
las tuberas, los grifos y los dems puntos terminales de esta instalacin deben estar
adecuadamente sealados para que puedan ser identificados como tales de forma fcil e
inequvoca.

2.1.3.6.- Aislantes Trmicos
El aislamiento trmico de las tuberas utilizado para reducir prdidas de calor, evitar
condensaciones y congelacin del agua en el interior de las conducciones, se realizar
con coquillas resistentes a la temperatura de aplicacin.

2.1.3.7.- Vlvulas y llaves
El material de vlvulas y llaves no ser incompatible con las tuberas en que se intercalen.
El cuerpo de la llave vlvula ser de una sola pieza de fundicin o fundida en bronce,
latn, acero, acero inoxidable, aleaciones especiales o plstico.
Solamente pueden emplearse vlvulas de cierre por giro de 90 como vlvulas de tubera si
sirven como rgano de cierre para trabajos de mantenimiento.
Sern resistentes a una presin de servicio de 10 bar.

2.1.3.8.- Llave General
La llave de corte general servir para interrumpir el suministro al edificio, y estar situada
dentro de la propiedad, en una zona de uso comn, accesible para su manipulacin y
sealada adecuadamente para permitir su identificacin. Si se dispone armario o arqueta
del contador general, debe alojarse en su interior.

2.1.3.9.- Filtro de la instalacin General
El filtro de la instalacin general debe retener los residuos del agua que puedan dar lugar a
corrosiones en las canalizaciones metlicas. Se instalar a continuacin de la llave de corte
general. Si se dispone armario o arqueta del contador general, debe alojarse en su interior. El
filtro debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado comprendido entre 25 y 50 m, con
malla de acero inoxidable y bao de plata, para evitar la formacin de bacterias y
autolimpiable. La situacin del filtro debe ser tal que permita realizar adecuadamente las
operaciones de limpieza y mantenimiento sin necesidad de corte de suministro.

2.1.3.10.- Armario o arqueta del contador general
El armario o arqueta del contador general contendr, dispuestos en este orden, la llave de
corte general, un filtro de la instalacin general, el contador, una llave, grifo o racor de prueba,
una vlvula de retencin y una llave de salida. Su instalacin debe realizarse en un plano
paralelo al del suelo.
La llave de salida debe permitir la interrupcin del suministro al edificio. La llave de corte
general y la de salida servirn para el montaje y desmontaje del contador general.

2.1.3.11.- Tubo de alimentacin
El trazado del tubo de alimentacin debe realizarse por zonas de uso comn. En caso de ir
empotrado deben disponerse registros para su inspeccin y control de fugas, al menos en
sus extremos y en los cambios de direccin.

2.1.3.12.- Distribucin principal
El trazado del distribuidor principal debe realizarse por zonas de uso comn. En caso de ir
empotrado deben disponerse registros para su inspeccin y control de fugas, al menos en
sus extremos y en los cambios de direccin.
Debe adoptarse la solucin de distribuidor en anillo en edificios tales como los de uso
sanitario, en los que en caso de avera o reforma el suministro interior deba quedar
garantizado.
Deben disponerse llaves de corte en todas las derivaciones, de tal forma que en caso de
avera en cualquier punto no deba interrumpirse todo el suministro.

2.1.3.13.- Ascendentes o Montantes
Las ascendentes o montantes deben discurrir por zonas de uso comn del mismo.
Deben ir alojadas en recintos o huecos, construidos a tal fin. Dichos recintos o huecos,
que podrn ser de uso compartido solamente con otras instalaciones de agua del edificio,
deben ser registrables y tener las dimensiones suficientes para que puedan realizarse las
operaciones de mantenimiento.
Las ascendentes deben disponer en su base una vlvula de retencin, una llave de corte para
las operaciones de mantenimiento, y de una llave de paso con grifo o tapn de vaciado,
situadas en zonas de fcil acceso y sealadas de forma conveniente. La vlvula de retencin

se dispondr en primer lugar, segn el sentido de circulacin del agua.
En su parte superior deben instalarse dispositivos de purga, automticos o manuales, con
un separador o cmara que reduzca la velocidad del agua facilitando la salida del aire y
disminuyendo los efectos de los posibles golpes de ariete.

2.1.3.14.- Contador aislado
El alojamiento del contador no instalado en batera se situar lo ms prximo posible a la
vlvula de paso, evitando parcialmente el tubo de alimentacin.
Su instalacin en todo caso ser la adecuada para un correcto funcionamiento del contador,
previendo para ello, antes y despus del mismo, los tramos rectos de tubera necesarios o
elementos de regulacin de la vena lquida de acuerdo con su calibre y caractersticas.
Se alojar en un armario en la fachada del edificio o inmueble con acceso desde el exterior, y
en zona de dominio pblico.
El contador quedar instalado de forma que sea fcil su lectura, como su sustitucin.

La parte inferior del armario estar a una distancia mnima de 0,3 m de la rasante de la va
pblica.

2.1.3.15.- Instalaciones Particulares
Las instalaciones particulares estarn compuestas de los elementos siguientes:
a) Una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible
para su manipulacin;
b) Derivaciones particulares, cuyo trazado se realizar de forma tal que las
derivaciones a los cuartos hmedos sean independientes. Cada una de estas
derivaciones contar con una llave de corte, tanto para agua fra como para agua caliente;
c) Ramales de enlace;
d) Puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depsitos
como grifos, los calentadores de agua instantneos, los acumuladores, las calderas
individuales de produccin de ACS y calefaccin y, en general, los aparatos sanitarios,
llevarn una llave de corte individual.

2.1.3.16.- Derivaciones Colectivas
Discurrirn por zonas comunes y en su diseo se aplicarn condiciones anlogas a las de las
instalaciones particulares.

2.1.4.- CARACTERSTICAS Y CALIDAD DE LOS MATERIALES DE LAS REDES DE

EVACUACIN DE AGUA

Deben disponerse cierres hidrulicos en la instalacin que impidan el paso del aire contenido
en ella a los locales ocupados sin afectar al flujo de residuos.
Las tuberas de la red de evacuacin deben tener el trazado ms sencillo posible, con unas
distancias y pendientes que faciliten la evacuacin de los residuos y ser autolimpiables. Debe
evitarse la retencin de aguas en su interior.
Los dimetros de las tuberas deben ser los apropiados para transportar los caudales
previsibles en condiciones seguras.
Las redes de tuberas deben disearse de tal forma que sean accesibles para su
mantenimiento y reparacin, para lo cual deben disponerse a la vista o alojadas en huecos o
patinillos registrables. En caso contrario deben contar con arquetas o registros.
Se dispondrn sistemas de ventilacin adecuados que permitan el funcionamiento de los
cierres hidrulicos y la evacuacin de gases mefticos.
La instalacin no debe utilizarse para la evacuacin de otro tipo de residuos que no sean
aguas residuales o pluviales.

2.1.4.1.- Condiciones generales
Los colectores del edificio deben desaguar, preferentemente por gravedad, en el pozo o
arqueta general que constituye el punto de conexin entre la instalacin de evacuacin y la
red de alcantarillado pblico, a travs de la correspondiente acometida.
Cuando no exista red de alcantarillado pblico, deben utilizarse sistemas individualizados
separados, uno de evacuacin de aguas residuales dotado de una estacin depuradora
particular y otro de evacuacin de aguas pluviales al terreno.
Los residuos agresivos industriales requieren un tratamiento previo al vertido a la red de
alcantarillado o sistema de depuracin.
Los residuos procedentes de cualquier actividad profesional ejercida en el interior de las
viviendas distintos de los domsticos, requieren un tratamiento previo mediante dispositivos
tales como depsitos de decantacin, separadores o depsitos de neutralizacin

2.1.4.2.- Elementos que conforman la red de evacuacin de agua
Estar conformada por
-Elementos en la red de evacuacin
-Elementos especiales
-Subsistemas de ventilacin de las instalaciones

2.1.4.2.1.-ELEMENTOS EN LA RED DE EVACUACIN

I) Cierres hidrulicos
Los cierres hidrulicos pueden ser:

a) sifones individuales, propios de cada aparato.
b) botes sifnicos, que pueden servir a varios aparatos
c) sumideros sifnicos.
d) arquetas sinfnicas, situadas en los encuentros de los conductos enterrados de aguas
pluviales y residuales.
Los cierres hidrulicos deben tener las siguientes caractersticas:

a) deben ser autolimpiables, de tal forma que el agua que los atraviese arrastre los slidos en
suspensin.
b) sus superficies interiores no deben retener materias slidas
c) no deben tener partes mviles que impidan su correcto funcionamiento
d) deben tener un registro de limpieza fcilmente accesible y manipulable
e) la altura mnima de cierre hidrulico debe ser 50 mm, para usos continuos y 70 mm para
usos discontinuos. La altura mxima debe ser 100 mm. La corona debe estar a una
distancia igual o menor que 60 cm por debajo de la vlvula de desage del aparato.
El dimetro del sifn debe ser igual o mayor que el dimetro de la vlvula de desage
e igual o menor que el del ramal de desage. En caso de que exista una diferencia de
dimetros, el tamao debe aumentar en el sentido del flujo
f) debe instalarse lo ms cerca posible de la vlvula de desage del aparato, para imitar la
longitud de tubo sucio sin proteccin hacia el ambiente
g) no deben instalarse en serie, por lo que cuando se instale bote sifnico para un grupo de
aparatos sanitarios, estos no deben estar dotados de sifn individual
h) si se dispone un nico cierre hidrulico para servicio de varios aparatos, debe reducirse
al mximo la distancia de estos al cierre
i) un bote sifnico no debe dar servicio a aparatos sanitarios no dispuestos en el cuarto
hmedo en dnde est instalado
j) el desage de fregaderos, lavaderos y aparatos de bombeo (lavadoras y lavavajillas) debe
hacerse con sifn individual.


II) Redes de pequea evacuacin
Las redes de pequea evacuacin deben disearse conforme a los siguientes criterios:
a) el trazado de la red debe ser lo ms sencillo posible para conseguir una circulacin
natural por gravedad, evitando los cambios bruscos de direccin y utilizando las
piezas especiales adecuadas.
b) deben conectarse a las bajantes; cuando por condicionantes del diseo esto no fuera
posible, se permite su conexin al manguetn del inodoro.
c) la distancia del bote sifnico a la bajante no debe ser mayor que 2,00 m
d) las derivaciones que acometan al bote sifnico deben tener una longitud igual o menor que
2,50 m, con una pendiente comprendida entre el 2 y el 4 %.
e) en los aparatos dotados de sifn individual deben tener las caractersticas siguientes:
i) en los fregaderos, los lavaderos, los lavabos y los bids la distancia a la
bajante debe ser 4,00 m como mximo, con pendientes comprendidas entre
un 2,5 y un 5 %
ii) en las baeras y las duchas la pendiente debe ser menor o igual que el 10%;
iii) el desage de los inodoros a las bajantes debe realizarse directamente o por
medio de un manguetn de acometida de longitud igual o menor que 1,00 m,
siempre que no sea posible dar al tubo la pendiente necesaria.
f) debe disponerse un rebosadero en los lavabos, bids, baeras y fregaderos
g) no deben disponerse desages enfrentados acometiendo a una tubera comn.
h) las uniones de los desages a las bajantes deben tener la mayor inclinacin posible,
que en cualquier caso no debe ser menor que 45.
i) cuando se utilice el sistema de sifones individuales, los ramales de desage de los
aparatos sanitarios deben unirse a un tubo de derivacin, que desemboque en la bajante o
si esto no fuera posible, en el manguetn del inodoro, y que tenga la cabecera registrable
con tapn roscado
j) excepto en instalaciones temporales, deben evitarse en estas redes los desages
bombeados.

III) Bajantes y canalones
Las bajantes deben realizarse sin desviaciones ni retranqueos y con dimetro uniforme
en toda su altura excepto, en el caso de bajantes de residuales, cuando existan obstculos
insalvables en su recorrido y cuando la presencia de inodoros exija un dimetro concreto
desde los tramos superiores que no es superado en el resto de la bajante.
El dimetro no debe disminuir en el sentido de la corriente.

Podr disponerse un aumento de dimetro cuando acometan a la bajante caudales de
magnitud mucho mayor que los del tramo situado aguas arriba.

IV) Colectores
Los colectores pueden disponerse colgados o enterrados.

1- Colectores colgados
Las bajantes deben conectarse mediante piezas especiales, segn las especificaciones
tcnicas del material. No puede realizarse esta conexin mediante simples codos, ni en el caso
en que estos sean reforzados.
La conexin de una bajante de aguas pluviales al colector en los sistemas mixtos, debe
disponerse separada al menos 3 m de la conexin de la bajante ms prxima de aguas
residuales situada aguas arriba.
Deben tener una pendiente del 1% como mnimo. No deben acometer en un mismo punto ms
de dos colectores.
En los tramos rectos, en cada encuentro o acoplamiento tanto en horizontal como en vertical,
as como en las derivaciones, deben disponerse registros constituidos por piezas especiales,
segn el material del que se trate, de tal manera que los tramos entre ellos no superen los
15 m.

2- Colectores enterrados
Los tubos deben disponerse en zanjas de dimensiones adecuadas, tal y como se establece
en el apartado 5.4.3. de la Seccin HS5 del CTE, situados por debajo de la red de distribucin
de agua potable.
Deben tener una pendiente del 2 % como mnimo.
La acometida de las bajantes y los manguetones a esta red se har con interposicin de una
arqueta de pie de bajante, que no debe ser sifnica.
Se dispondrn registros de tal manera que los tramos entre los contiguos no superen 15 m

V) Elementos de conexin
En redes enterradas la unin entre las redes vertical y horizontal y en sta, entre sus
encuentros y derivaciones, debe realizarse con arquetas dispuestas sobre cimiento de
hormign, con tapa practicable.
Slo puede acometer un colector por cada cara de la arqueta, de tal forma que el ngulo
formado por el colector y la salida sea mayor que 90.

Deben tener las siguientes caractersticas:
a) La arqueta a pie de bajante debe utilizarse para registro al pie de las bajantes cuando la
conduccin a partir de dicho punto vaya a quedar enterrada; no debe ser de tipo sifnico
b) En las arquetas de paso deben acometer como mximo tres colectores
c) Las arquetas de registro deben disponer de tapa accesible y practicable

d) la arqueta de trasds debe disponerse en caso de llegada al pozo general del edificio de
ms de un colector
e) el separador de grasas debe disponerse cuando se prevea que las aguas residuales
del edificio puedan transportar una cantidad excesiva de grasa, (en locales tales como
restaurantes, garajes, etc.), o de lquidos combustibles que podra dificultar el buen
funcionamiento de los sistemas de depuracin, o crear un riesgo en el sistema de bombeo
y elevacin.

Puede utilizarse como arqueta sifnica. Debe estar provista de una abertura de
ventilacin, prxima al lado de descarga, y de una tapa de registro totalmente accesible
para las preceptivas limpiezas peridicas. Puede tener ms de un tabique separador. Si algn
aparato descargara de forma directa en el separador, debe estar provisto del
correspondiente cierre hidrulico.
Debe disponerse preferiblemente al final de la red horizontal, previa al pozo de resalto y a
la acometida.
Salvo en casos justificados, al separador de grasas slo deben verter las aguas afectadas
de forma directa por los mencionados residuos (grasas, aceites, etc.)
Al final de la instalacin y antes de la acometida debe disponerse el pozo general del
edificio.
Cuando la diferencia entre la cota del extremo final de la instalacin y la del punto de acometida
sea mayor que 1 m, debe disponerse un pozo de resalto como elemento de conexin de
la red interior de evacuacin y de la red exterior de alcantarillado o los sistemas de
depuracin.
Los registros para limpieza de colectores deben situarse en cada encuentro y cambio de
direccin e intercalados en tramos rectos.

2.1.4.2.2.-ELEMENTOS ESPECIALES

I) Vlvulas antirretorno de seguridad
Deben instalarse vlvulas antirretorno de seguridad para prevenir las posibles
inundaciones cuando la red exterior de alcantarillado se sobrecargue, particularmente en
sistemas mixtos (doble clapeta con cierre manual), dispuestas en lugares de fcil acceso
para su registro y mantenimiento.

2.1.4.2.3.-SUBSISTEMAS DE VENTILACIN DE LAS INSTALACIONES
Deben disponerse subsistemas de ventilacin tanto en las redes de aguas residuales como
en las de pluviales. Se utilizarn subsistemas de ventilacin primaria.
Subsistema de ventilacin primaria

Se considera suficiente como nico sistema de ventilacin en edificios con menos de 7
plantas, o con menos de 11 si la bajante est sobredimensionada, y los ramales de desages
tienen menos de 5 m.
Las bajantes de aguas residuales deben prolongarse al menos 1,30 m por encima de la
cubierta del edificio, si esta no es transitable. Si lo es, la prolongacin debe ser de al menos
2,00 m sobre el pavimento de la misma.
La salida de la ventilacin primaria no debe estar situada a menos de 6 m de cualquier
toma de aire exterior para climatizacin o ventilacin y debe sobrepasarla en altura.
Cuando existan huecos de recintos habitables a menos de 6 m de la salida de la ventilacin
primaria, sta debe situarse al menos 50 cm por encima de la cota mxima de dichos
huecos.
La salida de la ventilacin debe estar convenientemente protegida de la entrada de cuerpos
extraos y su diseo debe ser tal que la accin del viento favorezca la expulsin de los
gases.
No pueden disponerse terminaciones de columna bajo marquesinas o terrazas.

2.1.4.3.- Condiciones generales de los materiales
De forma general, las caractersticas de los materiales definidos para estas
instalaciones sern:
a) Resistencia a la fuerte agresividad de las aguas a evacuar.
b) Impermeabilidad total a lquidos y gases.
c) Suficiente resistencia a las cargas externas
d) Flexibilidad para poder absorber sus movimientos.
e) Lisura interior.
f) Resistencia a la abrasin.
g) Resistencia a la corrosin.
h) Absorcin de ruidos, producidos y transmitidos.

2.1.4.4.- Materiales de las canalizaciones
Conforme a lo ya establecido, se consideran adecuadas para las instalaciones de
evacuacin de residuos las canalizaciones que tengan las caractersticas especficas
establecidas en las siguientes normas:
a) Tuberas de fundicin segn normas UNE EN 545:2002, UNE EN 598:1996,
UNE EN 877:2000.
b) Tuberas de PVC segn normas UNE EN 1329- 1:1999, UNE EN 1401-
1:1998, UNE EN 1453- 1:2000, UNE EN 1456-1:2002, UNE EN 1566-
1:1999.
c) Tuberas de polipropileno (PP) segn norma UNE EN 1852- 1:1998.
d) Tuberas de gres segn norma UNE EN 295- 1:1999.
e) Tuberas de hormign segn norma UNE 127010:1995 EX.

2.1.4.5.- Materiales de los puntos de captacin

Sifones
Sern lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas, con un espesor mnimo de
3 mm.

Calderetas
Podrn ser de cualquier material que rena las condiciones de estanquidad, resistencia y
perfecto acoplamiento a los materiales de cubierta, terraza o patio.

2.1.4.5.- Condiciones de los materiales de los accesos
Cumplirn las siguientes condiciones:
a) Cualquier elemento metlico o no que sea necesario para la perfecta ejecucin de estas
instalaciones reunir en cuanto a su material, las mismas condiciones exigidas para la
canalizacin en que se inserte.
b) Las piezas de fundicin destinadas a tapas, sumideros, vlvulas, etc., cumplirn las
condiciones exigidas para las tuberas de fundicin.
c) Las bridas, presillas y dems elementos destinados a la fijacin de bajantes sern de
hierro metalizado o galvanizado.
d) Cuando se trate de bajantes de material plstico se intercalar, entre la abrazadera y la

bajante, un manguito de plstico.
e) Igualmente cumplirn estas prescripciones todos los herrajes que se utilicen en la
ejecucin, tales como peldaos de pozos, tuercas y y bridas de presin en las tapas de
registro, etc.

2.1.5.- CONDICIONES DE EJECUCUN Y MONTAJE
La ejecucin del montaje de la instalacin receptora corresponde a la empresa instaladora
y debe llevarse a cabo, en su caso, de acuerdo con el proyecto especfico de la instalacin.
Dicha ejecucin ser realizada por los profesionales habilitados, por s mismos o
supervisando la ejecucin por operarios especialistas pertenecientes a la plantilla de la
empresa, todo ello en el caso de que se requiera proyecto, bajo el control y responsabilidad
del Tcnico titulado, Director de Obra de la instalacin de suministro y evacuacin de agua.
En una misma instalacin u obra no podrn coincidir en la misma persona fsica o jurdica, las
figuras de proyectista o director de obra con la del responsable tcnico de la empresa instaladora
que est ejecutando la misma.
Cuando las caractersticas de la edificacin lo aconsejen, y as se prevea en el proyecto
edificatorio y en el especfico de las instalaciones de suministro y evacuacin de aguas, la
ejecucin podr llevarse a cabo por fases, pudiendo admitirse puestas en servicio
parciales, siempre que se garanticen las condiciones de seguridad, de calidad y de
regularidad en el suministro y en la evacuacin de aguas.
Durante la ejecucin e instalacin de los materiales, accesorios y productos de
construccin en la instalacin interior, se utilizarn tcnicas apropiadas para no empeorar
el agua suministrada y en ningn caso incumplir los valores paramtricos establecidos en el
Anexo I del Real Decreto 140/2003.

2.1.5.1.- Condiciones de ejecucin y montaje de las instalaciones de suministro de agua.

2.1.5.1.1.- CONDICIONES GENERALES
La instalacin de suministro de agua se ejecutar con sujecin al proyecto, a la legislacin
aplicable, a las normas de la buena construccin y a las instrucciones del director de obra y del
director de la ejecucin de la obra.
La ejecucin de las redes de tuberas se realizar de manera que se consigan los objetivos
previstos en el proyecto sin daar o deteriorar al resto del edificio, conservando las
caractersticas del agua de suministro respecto de su potabilidad, evitando ruidos molestos,
procurando las condiciones necesarias para la mayor duracin posible de la instalacin as
como las mejores condiciones para su mantenimiento y conservacin.

Las tuberas ocultas o empotradas discurrirn preferentemente por patinillos o cmaras
de fbrica realizados al efecto o prefabricados, techos o suelos tcnicos, muros cortina o
tabiques tcnicos. Si esto no fuera posible, por rozas realizadas en paramentos de espesor
adecuado, no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo.
Cuando discurran por conductos, stos estarn debidamente ventilados y contarn con un
adecuado sistema de vaciado.
El trazado de las tuberas vistas se efectuar en forma limpia y ordenada. Si estuvieran
expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos, deben protegerse
adecuadamente.

La ejecucin de redes enterradas atender preferentemente a la proteccin frente a
fenmenos de corrosin, esfuerzos mecnicos y daos por la formacin de hielo en su interior.
Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el terreno, disponiendo siempre
de un adecuado revestimiento de proteccin. Si fuese preciso, adems del revestimiento de
proteccin, se proceder a realizar una proteccin catdica, con nodos de sacrificio y, si
fuera el caso, con corriente impresa.

2.1.5.1.2.- UNIONES Y JUNTAS
Las uniones de los tubos sern estancas.
Las uniones de tubos resistirn adecuadamente la traccin, o bien la red la absorber con el
adecuado establecimiento de puntos fijos, y en tuberas enterradas mediante estribos y apoyos
dispuestos en curvas y derivaciones.
En las uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos sern del
tipo cnico, de acuerdo a la norma UNE 10 242:1995. Los tubos slo pueden soldarse si la
proteccin interior se puede restablecer o si puede aplicarse una nueva. Son admisibles las
soldaduras fuertes, siempre que se sigan las instrucciones del fabricante. Los tubos no se
podrn curvar salvo cuando se verifiquen los criterios de la norma UNE EN 10 240:1998.
En las uniones tubo- accesorio se observarn las indicaciones del fabricante.
Las uniones de tubos de cobre se podrn realizar por medio de soldadura o por medio de
manguitos mecnicos. La soldadura, por capilaridad, blanda o fuerte, se podr realizar
mediante manguitos para soldar por capilaridad o por enchufe soldado. Los manguitos
mecnicos podrn ser de compresin, de ajuste cnico y de pestaas.
Las uniones de tubos de plstico se realizarn siguiendo las instrucciones del fabricante.

2.1.5.1.3.- PROTECCIONES
I) Protecciones de la corrosin
Las tuberas metlicas se protegern contra la agresin de todo tipo de morteros, del
contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresin del terreno mediante la
interposicin de un elemento separador de material adecuado e instalado de forma continua
en todo el permetro de los tubos y en toda su longitud, no dejando juntas de unin de dicho
elemento que interrumpan la proteccin e instalndolo igualmente en todas las piezas
especiales de la red, tales como codos, curvas.
Los revestimientos adecuados, cuando los tubos discurren enterrados o empotrados, segn
el material de los mismos, sern:
a) Para tubos de acero con revestimiento de polietileno, bituminoso, de resina epoxdica
o con alquitrn de poliuretano.
b) Para tubos de cobre con revestimiento de plstico.
c) Para tubos de fundicin con revestimiento de pelcula continua de polietileno, de resina
epoxdica, con betn, con lminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de
cobertura.
Los tubos de acero galvanizado empotrados para transporte de agua fra se recubrirn con
una lechada de cemento, y los que se utilicen para transporte de agua caliente deben
recubrirse preferentemente con una coquilla o envoltura aislante de un material que no
absorba humedad y que permita las dilataciones y contracciones provocadas por las
variaciones de temperatura.
Toda conduccin exterior y al aire libre, se proteger igualmente. En este caso, los tubos de
acero podrn ser protegidos, adems, con recubrimientos de cinc. Para los tubos de acero que
discurran por cubiertas de hormign se dispondr de manera adicional a la envuelta del tubo
de una lmina de retencin de 1 m de ancho entre stos y el hormign. Cuando los tubos
discurran por canales de suelo, ha de garantizarse que estos son impermeables o bien que
disponen de adecuada ventilacin y drenaje. En las redes metlicas enterradas, se
instalar una junta dielctrica despus de la entrada al edificio y antes de la salida.

II) Proteccin contra las condensaciones
Tanto en tuberas empotradas u ocultas como en tuberas vistas, se considerar la posible
formacin de condensaciones en su superficie exterior y se dispondr un elemento
separador de proteccin, no necesariamente aislante pero si con capacidad de
actuacin como barrera antivapor, que evite los daos que dichas condensaciones pudieran
causar al resto de la edificacin.
Dicho elemento se instalar de la misma forma que se ha descrito para el elemento de
proteccin contra los agentes externos, pudiendo en cualquier caso utilizarse el mismo para
ambas protecciones.
Se considerarn vlidos los materiales que cumplen lo dispuesto en la norma UNE 100
171:1989.

III) Protecciones trnicas
Los materiales utilizados como aislante trmico que cumplan la norma UNE 100 171:1989
se considerarn adecuados para soportar altas temperaturas.
Cuando la temperatura exterior del espacio por donde discurre la red pueda alcanzar valores
capaces de helar el agua de su interior, se aislar trmicamente dicha red con aislamiento
adecuado al material de constitucin y al dimetro de cada tramo afectado, considerndose
adecuado el que indica la norma UNE EN ISO 12 241:1999.
IV) Proteccin contra esfuerzos mecnicos
Cuando una tubera haya de atravesar cualquier paramento del edificio u otro tipo de
elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecnico, lo
har dentro de una funda, tambin de seccin circular, de mayor dimetro y
suficientemente resistente. Cuando en instalaciones vistas, el paso se produzca en sentido
vertical, el pasatubos sobresaldr al menos 3 centmetros por el lado en que pudieran
producirse golpes ocasionales, con el fin de proteger al tubo. Igualmente, si se produce un
cambio de sentido, ste sobresaldr como mnimo una longitud igual al dimetro de la
tubera ms 1 centmetro.
Cuando la red de tuberas atraviese, en superficie o de forma empotrada, una junta de
dilatacin constructiva del edificio, se instalar un elemento o dispositivo dilatador, de forma
que los posibles movimientos estructurales no le transmitan esfuerzos de tipo mecnico.
La suma de golpe de ariete y de presin de reposo no debe sobrepasar la sobrepresin de
servicio admisible. La magnitud del golpe de ariete positivo en el funcionamiento de las
vlvulas y aparatos medido inmediatamente antes de estos, no debe sobrepasar 2 bar; el golpe
de ariete negativo no debe descender por debajo del 50 % de la presin de servicio.

V) Proteccin contra ruidos.
Como normas generales a adoptar, sin perjuicio de lo que pueda establecer el DB HR al
respecto, se adoptarn las siguientes:
Los huecos o patinillos, tanto horizontales como verticales, por donde discurran las
conducciones estarn situados en zonas comunes;
a la salida de las bombas se instalarn conectores flexibles para atenuar la transmisin
del ruido y las vibraciones a lo largo de la red de distribucin, dichos conectores sern
adecuados al tipo de tubo y al lugar de su instalacin;
Los soportes y colgantes para tramos de la red interior con tubos metlicos que
transporten el agua a velocidades de 1,5 a 2,0 m/s sern antivibratorios. Igualmente, se
utilizarn anclajes y guas flexibles que vayan a estar rgidamente unidos a la estructura del
edificio.

VI) Accesorios
Grapas y abrazaderas
La colocacin de grapas y abrazaderas para la fijacin de los tubos a los paramentos se har
de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos paramentos,
guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos y/o vibraciones al edificio.
El tipo de grapa o abrazadera ser siempre de fcil montaje y desmontaje, as como aislante
elctrico.
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 m/s, se interpondr un
elemento de tipo elstico semirrgido entre la abrazadera y el tubo.
Soportes
Se dispondrn soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones.
No podrn anclarse en ningn elemento de tipo estructural, salvo que en determinadas
ocasiones no sea posible otra solucin, para lo cual se adoptarn las medidas preventivas
necesarias. La longitud de empotramiento ser tal que garantice una perfecta fijacin de la red
sin posibles desprendimientos.
De igual forma que para las grapas y abrazaderas se interpondr un elemento elstico en
los mismos casos, incluso cuando se trate de soportes que agrupan varios tubos.
La mxima separacin que habr entre soportes depender del tipo de tubera, de su
dimetro y de su posicin en la instalacin.

2.1.5.1.4.- EJECUCIN DE LOS SISTEMAS DE MEDICIN DEL CONSUMO.
CONTADORES

I) Alojamiento del contador general
La cmara o arqueta de alojamiento estar construida de tal forma que una fuga de agua en
la instalacin no afecte al resto del edificio. A tal fin, estar impermeabilizada y contar
con un desage en su piso o fondo que garantice la evacuacin del caudal de agua
mximo previsto en la acometida. El desage lo conformar un sumidero de tipo sifnico
provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie de dicho fondo o piso. El
vertido se har a la red de saneamiento general del edificio, si sta es capaz para absorber
dicho caudal, y si no lo fuese, se har directamente a la red pblica de alcantarillado.

Las superficies interiores de la cmara o arqueta, cuando sta se realice in situ, se terminarn
adecuadamente mediante un enfoscado, bruido y fratasado, sin esquinas en el fondo, que a
su vez tendr la pendiente adecuada hacia el sumidero. Si la misma fuera prefabricada
cumplir los mismos requisitos de forma general.
En cualquier caso, contar con la preinstalacin adecuada para una conexin de envo de
seales para la lectura a distancia del contador.

Estarn cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la accin de la
intemperie como posibles esfuerzos mecnicos derivados de su utilizacin y situacin. En
las mismas, se practicarn aberturas fijas, taladros o rejillas, que posibiliten la necesaria
ventilacin de la cmara. Irn provistas de cerradura y llave, para impedir la manipulacin por
personas no autorizadas, tanto del contador como de sus llaves.

II) Contadores individuales aislados
Se alojarn en cmara, arqueta o armario segn las distintas posibilidades de instalacin
y cumpliendo los requisitos establecidos en el apartado anterior en cuanto a sus
condiciones de ejecucin.

En cualquier caso este alojamiento dispondr de desage capaz para el caudal mximo
contenido en este tramo de la instalacin, conectado, o bien a la red general de evacuacin del
edificio, o bien con una red independiente que recoja todos ellos y la conecte con dicha red
general.

III) Montaje de los filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacin, y se situar
inmediatamente delante del contador segn el sentido de circulacin del agua. Deben
instalarse nicamente filtros adecuados.
En la ampliacin de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de
instalacin, es conveniente la instalacin de un filtro adicional en el punto de transicin,
para evitar la transferencia e materias slidas de los tramos de conduccin existentes.
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de
mantenimiento, se recomienda la instalacin de filtros retroenjuagables o de instalaciones
paralelas.
Hay que conectar una tubera con salida libre para la evacuacin del agua del
autolimpiado.
IV) Aparatos sanitarios

Todos los aparatos sanitarios se instalarn y desaguarn cumpliendo las normas de
construccin adecuadas a fin de conseguir que satisfagan los requisitos que la higiene
requiere, cuidndose muy especialmente de la perfecta nivelacin de todos los aparatos.
El Ingeniero-Director podr exigir al Contratista la sustitucin de todo aparato sanitario
defectuoso o mal instalado o que no funcione debidamente al efectuar las pruebas que aquel
considere necesarias.

En las baeras, lavabos, bids, fregaderos, lavadoras y en todos los recipientes y aparatos
que de forma usual se alimentan directamente de la distribucin de agua, el nivel inferior de la
llegada de agua debe variar libremente a 20 mm, por lo menos, por encima del borde superior
del recipiente.

Se prohbe la denominada alimentacin por abajo, o sea la entrada del agua por la parte
inferior del recipiente.

2.1.5.2.- Condiciones de ejecucin y montaje de las instalaciones evacuacin de agua

2.1.5.2.1.- CONDICIONES GENERALES
Todas las instalaciones sern ejecutadas de acuerdo con los documentos del presente
proyecto, las condiciones recogidas en el presente Pliego o de las rdenes que establezca el
Ingeniero-Director.

Salvo autorizacin expresa por escrito del Ingeniero- Director, el instalador autorizado no
proceder a instalar y unir con las tuberas de desage ningn aparato de saneamiento, hasta
que no se hayan terminado por completo las obras de albailera.

En caso de que para el servicio de la obra fuera necesario instalar alguno, ste ser
desmontado y limpiada perfectamente su tubera antes de la instalacin definitiva.
Los tubos han de estar almacenados en obra de tal manera que en su interior no puedan
penetrar agua ni otros elementos. No obstante, al efectuar el montaje se comprobar la
limpieza interior de los tubos.
El almacenamiento de los tubos se har de forma que no se produzcan en los mismos
aplastamientos, fisuras u otros tipos de defectos.

2.1.5.2.2.- EJECUCIN DE PUNTOS DE CAPTACIN

I) Vlvulas de desage
Su ensamblaje e interconexin se efectuar mediante juntas mecnicas con tuerca y junta
trica. Todas irn dotadas de su correspondiente tapn y cadeneta, salvo que sean
automticas o con dispositivo incorporado a la grifera, y juntas de estanqueidad para su
acoplamiento al aparato sanitario.
Las rejillas de todas las vlvulas sern de latn cromado o de acero inoxidable, excepto
en fregaderos en los que sern necesariamente de acero inoxidable. La unin entre rejilla y
vlvula se realizar mediante tornillo de acero inoxidable roscado sobre tuerca de latn inserta
en el cuerpo de la vlvula.

En el montaje de vlvulas no se permitir la manipulacin de las mismas, quedando prohibida
la unin con enmasillado. Cuando el tubo sea de polipropileno, no se utilizar lquido
soldador.

II) Sifones individuales y botes sinfnicos
Tanto los sifones individuales como los botes sifnicos sern accesibles en todos los casos
y siempre desde el propio local en que se hallen instalados. Los cierres hidrulicos no
quedarn tapados u ocultos por tabiques, forjados, etc., que dificulten o imposibiliten su
acceso y mantenimiento. Los botes sifnicos empotrados en forjados slo se podrn utilizar
en condiciones ineludibles y justificadas de diseo.

Los sifones individuales llevarn en el fondo un dispositivo de registro con tapn roscado y
se instalarn lo ms cerca posible de la vlvula de descarga del aparato sanitario o en el
mismo aparato sanitario, para minimizar la longitud de tubera sucia en contacto con el
ambiente.
La distancia mxima, en sentido vertical, entre la vlvula de desage y la corona del sifn debe
ser igual o inferior a 60 cm, para evitar la prdida del sello hidrulico.
Cuando se instalen sifones individuales, se dispondrn en orden de menor a mayor altura de
los respectivos cierres hidrulicos a partir de la embocadura a la bajante o al manguetn del
inodoro, si es el caso, donde desembocarn los restantes aparatos aprovechando el mximo
desnivel posible en el desage de cada uno de ellos. As, el ms prximo a la bajante ser la
baera, despus el bid y finalmente el o los lavabos.

No se permitir la instalacin de sifones antisuccin, ni cualquier otro que por su diseo
pueda permitir el vaciado del sello hidrulico por sifonamiento.

No se podrn conectar desages procedentes de ningn otro tipo de aparato sanitario a

botes sifnicos que recojan desages de urinarios
Los botes sifnicos quedarn enrasados con el pavimento y sern registrables mediante
tapa de cierre hermtico, estanca al aire y al agua.

La conexin de los ramales de desage al bote sifnico se realizar a una altura mnima de
20 mm y el tubo de salida como mnimo a 50 mm, formando as un cierre hidrulico. La
conexin del tubo de salida a la bajante no se realizar a un nivel inferior al de la boca del
bote para evitar la prdida del sello hidrulico.

El dimetro de los botes sifnicos ser como mnimo de 110 mm.
Los botes sifnicos llevarn incorporada una vlvula de retencin contra inundaciones
con boya flotador y desmontable para acceder al interior. As mismo, contarn con un tapn
de registro de acceso directo al tubo de evacuacin para eventuales atascos y
obstrucciones.
No se permitir la conexin al sifn de otro aparato del desage de electrodomsticos,
aparatos de bombeo o fregaderos con triturador.

III) Calderetas o cazoletas y sumideros
La superficie de la boca de la caldereta ser como mnimo un 50 % mayor que la seccin de
bajante a la que sirve. Tendr una profundidad mnima de 15 cm y un solape tambin
mnimo de 5 cm bajo el solado. Irn provistas de rejillas, planas en el caso de cubiertas
transitables y esfricas en las no transitables.
Tanto en las bajantes mixtas como en las bajantes de pluviales, la caldereta se instalar
en paralelo con la bajante, a fin de poder garantizar el funcionamiento de la columna de
ventilacin.

Los sumideros de recogida de aguas pluviales, tanto en cubiertas, como en terrazas y garajes
sern de tipo sifnico, capaces de soportar, de forma constante, cargas de 100 kg/cm2. El
sellado estanco entre al impermeabilizante y el sumidero se realizar mediante apriete
mecnico tipo brida de la tapa del sumidero sobre el cuerpo del mismo. As mismo, el
impermeabilizante se proteger con una brida de material plstico.

El sumidero, en su montaje, permitir absorber diferencias de espesores de suelo, de hasta
90 mm.

El sumidero sifnico se dispondr a una distancia de la bajante inferior o igual a 5 m, y se
garantizar que en ningn punto de la cubierta se supera una altura de 15 cm de hormign de

pendiente. Su dimetro ser superior a 1,5 veces el dimetro de la bajante a la que desagua.

IV) Canalones
Los canalones, en general y salvo las siguientes especificaciones, se dispondrn con una
pendiente mnima de 0,5%, con una ligera pendiente hacia el exterior.

Para la construccin de canalones de zinc, se soldarn las piezas en todo su permetro,
las abrazaderas a las que se sujetar la chapa, se ajustarn a la forma de la misma y sern
de pletina de acero galvanizado. Se colocarn estos elementos de sujecin a una distancia
mxima de 50 cm e ir remetido al menos 15 mm de la lnea de tejas del alero.

En canalones de plstico, se puede establecer una pendiente mnima de 0,16%. En estos
canalones se unirn los diferentes perfiles con manguito de unin con junta de goma. La
separacin mxima entre ganchos de sujecin no exceder de 1 m, dejando espacio para
las bajantes y uniones, aunque en zonas de nieve dicha distancia se reducir a 0,70 m.
Todos sus accesorios deben llevar una zona de dilatacin de al menos 10 mm.

La conexin de canalones al colector general de la red vertical aneja, en su caso, se har a
travs de un sumidero sifnico.

2.1.5.2.3.- EJECUCIN DE LAS REDES DE PEQUEA EVACUACIN
Las redes sern estancas y no presentarn exudaciones ni estarn expuestas a
obstrucciones.

Se evitarn los cambios bruscos de direccin y se utilizarn piezas especiales
adecuadas. Se evitar el enfrentamiento de dos ramales sobre una misma tubera colectiva.
Se sujetarn mediante bridas o ganchos dispuestos cada 700 mm para tubos de dimetro
no superior a 50 mm y cada 500 mm para dimetros superiores. Cuando la sujecin se
realice a paramentos verticales, estos tendrn un espesor mnimo de 9 cm. Las abrazaderas
de cuelgue de los forjados llevarn forro interior elstico y sern regulables para darles la
pendiente adecuada.

En el caso de tuberas empotradas se aislarn para evitar corrosiones, aplastamientos o
fugas. Igualmente, no quedarn sujetas a la obra con elementos rgidos tales como yesos o
morteros.

En el caso de utilizar tuberas de gres, por la agresividad de las aguas, la sujecin no ser
rgida, evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordn embreado y el resto relleno de
asfalto.
Los pasos a travs de forjados, o de cualquier elemento estructural, se harn con contratubo
de material adecuado, con una holgura mnima de 10 mm, que se retacar con masilla
asfltica o material elstico.
Cuando el manguetn del inodoro sea de plstico, se acoplar al desage del aparato
por medio de un sistema de junta de caucho de sellado hermtico.

2.1.5.2.4.- EJECUCIN DE BAJANTES Y VENTILACIONES

I) Ejecucin de las bajantes
Las bajantes se ejecutarn de manera que queden aplomadas y fijadas a la obra, cuyo
espesor no debe menor de 12 cm, con elementos de agarre mnimos entre forjados. La
fijacin se realizar con una abrazadera de fijacin en la zona de la embocadura, para que
cada tramo de tubo sea autoportante, y una abrazadera de guiado en las zonas intermedias.
La distancia entre abrazaderas debe ser de 15 veces el dimetro, y podr tomarse la tabla
siguiente como referencia, para tubos de 3 m:

Las uniones de los tubos y piezas especiales de las bajantes de PVC se sellarn con colas
sintticas impermeables de gran adherencia dejando una holgura en la copa de 5 mm,
aunque tambin se podr realizar la unin mediante junta elstica.
En las bajantes de polipropileno, la unin entre tubera y accesorios, se realizar por soldadura
en uno de sus extremos y junta deslizante (anillo adaptador) por el otro; montndose la
tubera a media carrera de la copa, a fin de poder absorber las dilataciones o
contracciones que se produzcan.

Para los tubos y piezas de gres se realizarn juntas a enchufe y cordn. Se rodear el cordn
con cuerda embreada u otro tipo de empaquetadura similar. Se incluir este extremo en la
copa o enchufe, fijando la posicin debida y apretando dicha empaquetadura de forma que
ocupe la cuarta parte de la altura total de la copa. El espacio restante se rellenar con mortero
de cemento y arena de ro en la proporcin 1:1. Se retacar este mortero contra la pieza del
cordn, en forma de bisel.

Para las bajantes de fundicin, las juntas se realizarn a enchufe y cordn, rellenado el espacio
libre entre copa y cordn con una empaquetadura que se retacar hasta que deje una
profundidad libre de 25 mm. As mismo, se podrn realizar juntas por bridas, tanto en tuberas
normales como en piezas especiales.

Las bajantes, en cualquier caso, se mantendrn separadas de los paramentos, para, por un
lado poder efectuar futuras reparaciones o acabados, y por otro lado no afectar a los
mismos por las posibles condensaciones en la cara exterior de las mismas.
A las bajantes que discurriendo vistas, sea cual sea su material de constitucin, se les
presuponga un cierto riesgo de impacto, se les dotar de la adecuada proteccin que lo evite
en lo posible.
En edificios de ms de 10 plantas, se interrumpir la verticalidad de la bajante, con el fin de
disminuir el posible impacto de cada. La desviacin debe preverse con piezas especiales o
escudos de proteccin de la bajante y el ngulo de la desviacin con la vertical debe ser
superior a 60, a fin de evitar posibles atascos. El reforzamiento se realizar con elementos
de polister aplicados in situ.

II) Ejecucin de las redes de ventilacin

Las ventilaciones primarias irn provistas del correspondiente accesorio estndar que
garantice la estanqueidad permanente del remate entre impermeabilizante y tubera.

En las bajantes mixtas o residuales, que vayan dotadas de columna de ventilacin paralela,
sta se montar lo ms prxima posible a la bajante; para la interconexin entre ambas se
utilizarn accesorios estndar del mismo material de la bajante, que garanticen la absorcin de
las distintas dilataciones que se produzcan en las dos conducciones, bajante y ventilacin.
Dicha interconexin se realizar en cualquier caso, en el sentido inverso al del flujo de las
aguas, a fin de impedir que stas penetren en la columna de ventilacin.
Los pasos a travs de forjados se harn en idnticas condiciones que para las bajantes,
segn el material de que se trate. Igualmente, dicha columna de ventilacin debe quedar
fijada a muro de espesor no menor de 9 cm, mediante abrazaderas, no menos de 2 por
tubo y con distancias mximas de 150 cm.

2.1.5.2.5.- EJECUCIN DE ALBAALES Y COLECTORES

I) Ejecucin de la red horizontal colgada
El entronque con la bajante se mantendr libre de conexiones de desage a una distancia
igual o mayor que 1 m a ambos lados.Se situar un tapn de registro en cada entronque y en
tramos rectos cada 15 m, que se instalarn en la mitad superior de la tubera.
En los cambios de direccin se situarn codos de 45, con registro roscado.

La separacin entre abrazaderas ser funcin de la flecha mxima admisible por el tipo de
tubo, siendo:
a) en tubos de PVC y para todos los dimetros, 0,3 cm;
b) en tubos de fundicin, y para todos los dimetros, 0,3 cm.

Aunque se debe comprobar la flecha mxima citada, se incluirn abrazaderas cada 1,50 m,
para todo tipo de tubos, y la red quedar separada de la cara inferior del forjado un mnimo
de 5 cm. Estas abrazaderas, con las que se sujetarn al forjado, sern de hierro galvanizado y
dispondrn de forro interior elstico, siendo regulables para darles la pendiente deseada. Se
dispondrn sin apriete en las gargantas de cada accesorio, establecindose de sta forma
los puntos fijos; los restantes soportes sern deslizantes y soportarn nicamente la red.

Cuando la generatriz superior del tubo quede a ms de 25 cm del forjado que la sustenta,
todos los puntos fijos de anclaje de la instalacin se realizarn mediantesilletas o trapecios de
fijacin, por medio de tirantes anclados al forjado en ambos sentidos (aguas arriba y aguas
abajo) del eje de la conduccin, a fin de evitar el desplazamiento de dichos puntos por
pandeo del soporte.
En todos los casos se instalarn los absorbedores de dilatacin necesarios. En tuberas
encoladas se utilizarn manguitos de dilatacin o uniones mixtas (encoladas con juntas de
goma) cada 10 m.
La tubera principal se prolongar 30 cm desde la primera toma para resolver posibles
obturaciones.
Los pasos a travs de elementos de fbrica se harn con contra-tubo de algn material
adecuado, con las holguras correspondientes, segn se ha indicado para las bajantes.

II) Ejecucin de la red horizontal enterrada
La unin de la bajante a la arqueta se realizar mediante un manguito deslizante arenado
previamente y recibido a la arqueta. Este arenado permitir ser recibido con mortero de
cemento en la arqueta, garantizando de esta forma una unin estanca.Si la distancia de la
bajante a la arqueta de pie de bajante es larga se colocar el tramo de tubo entre ambas
sobre un soporte adecuado que no limite el movimiento de este, para impedir que funcione
como mnsula.
Para la unin de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas, se considerar la
compatibilidad de materiales y sus tipos de unin:
a) para tuberas de hormign, las uniones sern mediante corchetes de hormign
en masa;
b) para tuberas de PVC, no se admitirn las uniones fabricadas mediante soldadura

o pegamento de diversos elementos, las uniones entre tubos sern de enchufe o
cordn con junta de goma, o pegado mediante adhesivos.Cuando exista la
posibilidad de invasin de la red por races de las plantaciones inmediatas a sta,
se tomarn las medidas adecuadas para impedirlo tales como disponer mallas de
geotextil.

III) Ejecucin de zanjas
Las zanjas se ejecutarn en funcin de las caractersticas del terreno y de los materiales
de las canalizaciones a enterrar. Se considerarn tuberas ms deformables que el terreno
las de materiales plsticos, y menos deformables que el terreno las de fundicin, hormign y
gres.
Sin perjuicio del estudio particular del terreno que pueda ser necesario, se tomarn de forma
general, las siguientes medidas.

Zanjas para tuberas de materiales plsticos
Las zanjas sern de paredes verticales; su anchura ser el dimetro del tubo ms 500 mm, y
como mnimo de 0,60 m.

Su profundidad vendr definida en el proyecto, siendo funcin de las pendientes
adoptadas. Si la tubera discurre bajo calzada, se adoptar una profundidad mnima de 80 cm,
desde la clave hasta la rasante del terreno.

Los tubos se apoyarn en toda su longitud sobre un lecho de material granular
(arena/grava) o tierra exenta de piedras de un grueso mnimo de 10 + dimetro exterior/
10 cm. Se compactarn los laterales y se dejarn al descubierto las uniones hasta haberse
realizado las pruebas de estanqueidad. El relleno se realizar por capas de 10 cm,
compactando, hasta 30 cm del nivel superior en que se realizar un ltimo vertido y la
compactacin final.

La base de la zanja, cuando se trate de terrenos poco consistentes, ser un lecho de
hormign en toda su longitud. El espesor de este lecho de hormign ser de 15 cm y sobre l
ir el lecho descrito en el prrafo anterior.

Zanjas para tuberas de fundicin, hormign y gres
Adems de las prescripciones dadas para las tuberas de materiales plsticos se cumplirn
las siguientes.
El lecho de apoyo se interrumpir reservando unos nichos en la zona donde irn situadas
las juntas de unin.

Una vez situada la tubera, se rellenarn los flancos para evitar que queden huecos y se
compactarn los laterales hasta el nivel del plano horizontal que pasa por el eje del tubo. Se
utilizar relleno que no contenga piedras o terrones de ms de 3 cm de dimetro y tal que el
material pulverulento, dimetro inferior a 0,1 mm, no supere el 12 %. Se proseguir el relleno
de los laterales hasta 15 cm por encima del nivel de la clave del tubo y se compactar
nuevamente. La compactacin de las capas sucesivas se realizar por capas no superiores a
30 cm y se utilizar material exento de piedras de dimetro superior a 1 cm.

IV) Proteccin de las tuberas de fundicin enterradas
En general se seguirn las instrucciones dadas para las dems tuberas en cuanto a su
enterramiento, con las prescripciones correspondientes a las protecciones a tomar relativas
a las caractersticas de los terrenos particularmente agresivos.

Se definirn como terrenos particularmente agresivos los que presenten algunas de las
caractersticas siguientes:
a) baja resistividad: valor inferior a 1.000 x cm.
b) reaccin cida: pH < 6.
c) contenido en cloruros superior a 300 mg por kg de tierra.
d) contenido en sulfatos superior a 500 mg por kg de tierra.
e) indicios de sulfuros.
f) dbil valor del potencial redox: valor inferior a
g) +100 mV.
En este caso, se podr evitar su accin mediante la aportacin de tierras qumicamente
neutra o de reaccin bsica (por adicin de cal), empleando tubos con revestimientos
especiales y empleando protecciones exteriores mediante fundas de film de polietileno.
En ste ltimo caso, se utilizar tubo de PE de 0,2 mm de espesor y de dimetro superior al
tubo de fundicin. Como complemento, se utilizar alambre de acero con recubrimiento
plastificador y tiras adhesivas de film de PE de unos 50 mm de ancho.

La proteccin de la tubera se realizar durante su montaje, mediante un primer tubo de PE que
servir de funda al tubo de fundicin e ir colocado a lo largo de ste dejando al
descubierto sus extremos y un segundo tubo de 70 cm de longitud, aproximadamente,
que har de funda de la unin.

V) Ejecucin de los elementos de conexin de las redes enterradas
Arquetas
Si son fabricadas in situ podrn ser construidas con fbrica de ladrillo macizo de medio pie
de espesor, enfoscada y bruida interiormente, se apoyarn sobre una solera de hormign
H-100 de 10 cm de espesor y se cubrirn con una tapa de hormign prefabricado de 5
cm de espesor. El espesor de las realizadas con hormign ser de 10 cm. La tapa ser
hermtica con junta de goma para evitar el paso de olores y gases.

Las arquetas sumidero se cubrirn con rejilla metlica apoyada sobre angulares. Cuando
estas arquetas sumideros tengan dimensiones considerables, como en el caso de rampas
de garajes, la rejilla plana ser desmontable. El desage se realizar por uno de sus
laterales, con un dimetro mnimo de 110 mm, vertiendo a una arqueta sifnica o a un
separador de grasas y fangos.

En las arquetas sifnicas, el conducto de salida de las aguas ir provisto de un codo de 90,
siendo el espesor de la lmina de agua de 45 cm.
Los encuentros de las paredes laterales se deben realizar a media caa, para evitar el
depsito de materias slidas en las esquinas. Igualmente, se conducirn las aguas entre la
entrada y la salida mediante medias caas realizadas sobre cama de hormign formando
pendiente.
Separadores
Si son fabricados in situ, se construirn con fbrica de ladrillo macizo de 1 pie de espesor
que ir enfoscada y bruida interiormente. Se apoyar sobre solera de hormign H-100 de
20 cm de espesor y se cubrir con una tapa hermtica de hierro fundido, practicable.

En el caso que el separador se construya en hormign, el espesor de las paredes ser como
mnimo de 10 cm y la solera de 15 cm.

Cuando se exija por las condiciones de evacuacin se utilizar un separador con dos
etapas de tratamiento: en la primera se realizar un pozo separador de fango, en donde se
depositarn las materias gruesas, en la segunda se har un pozo separador de grasas,
cayendo al fondo del mismo las materias ligeras.

En todo caso, deben estar dotados de una eficaz ventilacin, que se realizar con tubo de
100 mm, hasta la cubierta del edificio.
El material de revestimiento ser inatacable pudiendo realizarse mediante materiales
cermicos o vidriados.

El conducto de alimentacin al separador llevar un sifn tal que su generatriz inferior
est a 5 cm sobre el nivel del agua en el separador siendo de 10 cm la distancia del

primer tabique interior al conducto de llegada. Estos sern inamovibles sobresaliendo 20 cm
del nivel de aceites y teniendo, como mnimo, otros 20 cm de altura mnima sumergida. Su
separacin entre s ser, como mnimo, la anchura total del separador de grasas. Los
conductos de evacuacin sern de gres vidriado con una pendiente mnima del 3 % para
facilitar una rpida evacuacin a la red general.

2.1.6. PRUEBAS DE INSPECCION DE LAS INSTALACIONES
Todos los elementos y accesorios que integran estas instalaciones sern objeto de las
pruebas reglamentarias.
Finalizadas las obras y antes de proceder a la puesta en funcionamiento de las
instalaciones interiores, el personal habilitado de la empresa instaladora estar obligado a
realizar las pruebas de resistencia mecnica y estanqueidad previstas en la Norma 3 del anexo
de la ORDEN de 25 de mayo de 2007 sobre instalaciones interiores de suministro de agua y
de evacuacin de aguas en los edificios.

Dichas pruebas se realizarn en presencia del titular de la instalacin o persona en quien sta
delegue. En el caso de existir un Ingeniero-Director de las obras, ste asumir la
representacin del usuario, sin perjuicio de que ste estime otra posible representacin.

La Direccin General competente en materia de industria, de oficio o a instancia de parte,
podr realizar cuantas inspecciones y comprobaciones considere oportunas mediante su
personal facultativo y tcnico, tanto durante la ejecucin de las instalaciones receptoras como
una vez puestas en servicio, para asegurar el buen funcionamiento de las mismas y el
correcto proceder de los profesionales habilitados.

2.1.6.1.- Pruebas de las instalaciones de suministro de agua.
La empresa instaladora estar obligada a efectuar una prueba hidrulica de estanquidad y
resistencia mecnica de todas las tuberas, elementos y accesorios que integran la
instalacin de suministro de agua, estando todos sus componentes vistos y accesibles para
su control.
Para iniciar la prueba se llenar de agua toda la instalacin, manteniendo abiertos los grifos
terminales hasta que se tenga la seguridad de que la purga ha sido completa y no queda
nada de aire.
Posteriormente se cerrarn los grifos que han servido de purga y el de la fuente de
alimentacin. A continuacin se emplear una bomba, que estar conectada y se mantendr
su funcionamiento hasta alcanzar la presin de prueba. Una vez acondicionada, se
proceder en funcin del tipo del material como sigue:
a) para las tuberas metlicas se considerarn vlidas las pruebas realizadas segn se
describe en la norma UNE 100 151:1988;
b) para las tuberas termoplsticas y multicapas se considerarn vlidas las pruebas
realizadas conforme al Mtodo A de la Norma UNE ENV 12 108:2002.
Una vez realizada la prueba anterior, a la instalacin se le conectarn la grifera y los aparatos
de consumo, sometindose nuevamente a la prueba anterior.

El manmetro que se utilice en esta prueba debe apreciar como mnimo intervalos de presin
de 0,1 bar.
Las presiones aludidas, recogidas en las normas citadas, se refieren a nivel de la calzada.

2.1.6.2.- Pruebas particulares de las instalaciones ACS
En las instalaciones de preparacin de ACS se realizarn las siguientes pruebas de
funcionamiento:
a) medicin de caudal y temperatura en los puntos de agua
b) obtencin de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el nmero de
grifos estimados en la simultaneidad
c) comprobacin del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento
una vez realizado el equilibrado hidrulico de las distintas ramas de la red de retorno y
abiertos uno a uno el grifo ms alejado de cada uno de los ramales, sin haber abierto
ningn grifo en las ltimas 24 horas
d) medicin de temperaturas de la red
e) con el acumulador a rgimen, comprobacin con termmetro de contacto de las
temperaturas del mismo, en su salida y en los grifos. La temperatura del retorno no debe
ser inferior en 3 C a la de salida del acumulador.

2.1.6.3.- Pruebas de los sistemas de evacuacin de aguas.
Se realizarn las pruebas de estanqueidad parcial y de estanqueidad total, basadas en las
pruebas de agua, de aire y de humo, establecidas en el apartado 5.6 del Documento
Bsico HS5 Evacuacin de Aguas, del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), y atendiendo a
los criterios de ejecucin y evaluacin all recogidos.

2.1.6.3.1.- PRUEBAS DE ESTANQUEIDAD PARCIAL
Se realizarn pruebas de estanqueidad parcial descargando cada aparato aislado o
simultneamente, verificando los tiempos de desage, los fenmenos de sifonado que se
produzcan en el propio aparato o en los dems conectados a la red, ruidos en desages y
tuberas y comprobacin de cierres hidrulicos.

No se admitir que quede en el sifn de un aparato una altura de cierre hidrulico inferior a
25 mm.
Las pruebas de vaciado se realizarn abriendo los grifos de los aparatos, con los caudales
mnimos considerados para cada uno de ellos y con la vlvula de desage asimismo abierta;
no se acumular agua en el aparato en el tiempo mnimo de 1 minuto.
En la red horizontal se probar cada tramo de tubera, para garantizar su estanqueidad
introduciendo agua a presin (entre 0,3 y 0,6 bar) durante diez minutos.

Las arquetas y pozos de registro se sometern a idnticas pruebas llenndolos
previamente de agua y observando si se advierte o no un descenso de nivel.
Se controlarn al 100 % las uniones, entronques y/o derivaciones.

2.1.6.3.2.- PRUEBAS DE ESTANQUEIDAD TOTAL
Las pruebas deben hacerse sobre el sistema total, bien de una sola vez o por partes podrn
segn las prescripciones siguientes.
Las arquetas y pozos de registro se sometern a idnticas pruebas llenndolos
previamente de agua y observando si se advierte o no un descenso de nivel.

2.1.6.3.3.- PRUEBA CON AGUA
La prueba con agua se efectuar sobre las redes de evacuacin de aguas residuales y
pluviales. Para ello, se taponarn todos los terminales de las tuberas de evacuacin,
excepto los de cubierta, y se llenar la red con agua hasta rebosar.
La presin a la que debe estar sometida cualquier parte de la red no debe ser inferior a 0,3 bar,
ni superar el mximo de 1 bar.

Si el sistema tuviese una altura equivalente ms alta de 1 bar, se efectuarn las pruebas
por fases, subdividiendo la red en partes en sentido vertical.
Si se prueba la red por partes, se har con presiones entre 0,3 y 0,6 bar, suficientes para
detectar fugas.

Si la red de ventilacin est realizada en el momento de la prueba, se le someter al mismo
rgimen que al resto de la red de evacuacin.
La prueba se dar por terminada solamente cuando ninguna de las uniones acuse prdida de
agua.

2.1.6.3.4.- PRUEBA CON AIRE

La prueba con aire se realizar de forma similar a la prueba con agua, salvo que la presin a
la que se someter la red ser entre 0,5 y 1 bar como mximo.
Esta prueba se considerar satisfactoria cuando la presin se mantenga constante durante
tres minutos.

2.1.6.3.5.- PRUEBA CON HUMO
La prueba con humo se efectuar sobre la red de aguas residuales y su correspondiente
red de ventilacin.
Debe utilizarse un producto que produzca un humo espeso y que, adems, tenga un fuerte
olor.
La introduccin del producto se har por medio de mquinas o bombas y se efectuar
en la parte baja del sistema, desde distintos puntos si es necesario, para inundar
completamente el sistema, despus de haber llenado con agua todos los cierres hidrulicos.

Cuando el humo comience a aparecer por los terminales de cubierta del sistema, se taponarn
stos a fin de mantener una presin de gases de 250 Pa.
El sistema debe resistir durante su funcionamiento fluctuaciones de +-250 Pa, para las cuales
ha sido diseado, sin prdida de estanqueidad en los cierres hidrulicos.

La prueba se considerar satisfactoria cuando no se detecte presencia de humo y olores en
el interior del edificio.

2.1.7.-MEDICION Y VALORACION DE LAS INSTALACIONES

2.1.7.1.- Medicin y valoracin de las instalaciones de suministro de agua.
Slo se abonarn las cantidades ejecutadas con arreglo a las condiciones del presente
Pliego, al resto de los documentos del Proyecto o a las rdenes del Ingeniero-Director.

2.1.7.1.1.- TUBERAS
Las tuberas se abonarn por metro lineal de obra terminada, estando incluidos en el precio
el costo de adquisicin y transporte de todos los materiales incluso parte proporcional de
piezas especiales que correspondan, colocacin de las tuberas, ejecucin de juntas y todos
los gastos que originen las correspondientes pruebas.
Slo se facturar separadamente aquellos elementos especficamente recogidos en el
estado de mediciones.

2.1.7.1.2.- VALVULERA Y GRIFERA

La valvulera y grifera se abonarn por unidad completamente instalada y a los precios
sealados en el presente proyecto.

2.1.7.1.3.- APARATOS SANITARIOS
En la medicin y valoracin de los aparatos sanitarios, cada una de las piezas se medir por
unidad completa considerndose las unidades de obra completamente terminadas
aplicndose a dichas unidades el precio unitario convenido.

2.1.7.2.- Medicin de la valoracin de las instalaciones de evacuacin de agua
En los precios de los tubos y piezas que se han de fijar con grapas, se considerarn incluidas
las obras oportunas para recibir las grapas, la fijacin definitiva de las mismas y las
perforaciones de muros. Todos los precios se entienden por unidad perfectamente terminada
incluidas las operaciones y los elementos auxiliares necesarios.

Los tubos se medirn por metro lineal totalmente instalado, aplicndose al resultado de esta
medicin el precio fijado para cada tipo.
El precio de los mismos incluir la parte proporcional de piezas especiales que le
corresponda, pudiendo facturarse separadamente slo aquellos elementos especialmente
recogidos en el estado de mediciones. En este ltimo caso, las piezas especiales se
medirn por unidad instalada, aplicndose el precio fijado para cada clase.

2.1.8.-CONDICIONES DE USO, DE AHORRO DE AGUA, DE MANTENIMIENTO Y DE
REVISIONES PERIDICAS DE LAS INSTALACIONES

El titular de la instalacin interior ser responsable del mantenimiento y buen
funcionamiento de sta. A tal efecto, la empresa instaladora le facilitar la documentacin
tcnica recogida en el artculo 4 de la Orden de 25 de mayo de 2007 sobre instalaciones
interiores de suministro de agua y de evacuacin de aguas en los edificios, entre la que se
incluye el Manual de Uso y Mantenimiento emitido por ella, que recoger la identificacin de
sus instalaciones y los consejos y operaciones recomendadas para garantizar al perodo de
vida til de las mismas.

2.1.8.1.- Revisiones peridicas
Con carcter general, cada 5 aos se realizar una revisin a las instalaciones, generales
y particulares, por una empresa instaladora inscrita en el Registro de empresas
instaladoras recogido en el artculo 9 de la Orden de 25 de mayo de 2007 sobre instalaciones
interiores de suministro de agua y de evacuacin de aguas en los edificios, para comprobar
el estado de las mismas, a cuyo trmino emitir el correspondiente Certificado de Revisin.

En el caso de que la revisin arroje un resultado desfavorable, la empresa instaladora
deber notificarlo a la Direccin General competente en materia de industria en el plazo
de un mes y, tras la subsanacin de las deficiencias, se proceder por la misma empresa
instaladora a emitir el dictamen definitivo.
El titular de la instalacin deber presentar copia de las citadas revisiones en la Direccin
General competente en materia de industria.

2.1.8.2.- Condiciones de accesibilidad de las instalaciones para efectuar su
mantenimiento
Excepto en viviendas aisladas y adosadas, los elementos y equipos de la instalacin que lo
requieran, tales como el grupo de presin, los sistemas de tratamiento de agua o los
contadores, deben instalarse en locales cuyas dimensiones sean suficientes para que pueda
llevarse a cabo su mantenimiento adecuadamente.
Las redes de tuberas, incluso en las instalaciones interiores particulares si fuera posible,
deben disearse de tal forma que sean accesibles para su mantenimiento y reparacin, para
lo cual deben estar a la vista, alojadas en huecos o patinillos registrables o disponer de
arquetas o registros.

2.1.8.3.- Condiciones a satisfacer en la sealizacin de instalaciones de suministro de
agua no apta para el consumo
Si se dispone una instalacin para suministrar agua que no sea apta para el consumo,
las tuberas, los grifos y los dems puntos terminales de esta instalacin deben estar
adecuadamente sealados para que puedan ser identificados como tales de forma fcil e
inequvoca.

2.1.8.4.- Condiciones a satisfacer para el fomento del ahorro de agua
Se dispondr de sistema de contabilizacin tanto de agua fra como de agua caliente para cada
unidad de consumo individualizable.

En las redes de ACS se dispondr una red de retorno cuando la longitud de la tubera de ida
al punto de consumo ms alejado sea igual o mayor que 15 m.
En las zonas de pblica concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas
estarn dotados de dispositivos de ahorro de agua.

2.1.8.5.- Interrupcin del servicio

En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despus
de 4 semanas desde su terminacin, o aquellas que permanezcan fuera de servicio ms de
6 meses, se cerrar su conexin y se proceder a su vaciado.

Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacin o que estn
paradas temporalmente, deben cerrarse en la conduccin de abastecimiento. Las acometidas
que no se utilicen durante 1 ao deben ser taponadas.

2.1.8.6.- Nueva puesta en servicio
En instalaciones de descalcificacin habr que iniciar una regeneracin por arranque
manual.
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y
vaciadas provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en ervicio.
Para ello se podr seguir el procedimiento siguiente:
a) para el llenado de la instalacin se abrirn al principio solo un poco las llaves de cierre,
empezando por la llave de cierre principal. A continuacin, para evitar golpes de ariete y
daos, se purgarn de aire durante un tiempo las conducciones por apertura lenta de
cada una de las llaves de toma, empezando por la ms alejada o la situada ms alta, hasta
que no salga ms aire. A continuacin se abrirn totalmente las llaves de cierre y lavarn
las conducciones.

b) una vez llenadas y lavadas las conducciones y con todas las llaves de toma cerradas,
se comprobar la estanqueidad de la instalacin por control visual de todas las
conducciones accesibles, conexiones y dispositivos de consumo.

2.1.8.7.- Mantenimiento de las instalaciones de abastecimiento de agua
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanera recogern
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto
865/2003 sobre criterios higinico-sanitarios para la prevencin y control de la legionelosis, y
particularmente todo lo referido en su Anexo 3.

Los equipos que necesiten operaciones peridicas de mantenimiento, tales como elementos
de medida, control, proteccin y maniobra, as como vlvulas, compuertas, unidades
terminales, que deban quedar ocultos, se situarn en espacios que permitan la accesibilidad.

Se aconseja situar las tuberas en lugares que permitan la accesibilidad a lo largo de su
recorrido para facilitar la inspeccin de las mismas y de sus accesorios.
En caso de contabilizacin del consumo mediante batera de contadores, montantes hasta

cada derivacin particular se considerar que forman parte de la instalacin general, a
efectos de conservacin y mantenimiento puesto que discurren por zonas comunes del edificio.

2.1.8.8.- Mantenimiento de las instalaciones de saneamiento
Para un correcto funcionamiento de la instalacin de saneamiento, se debe comprobar
peridicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas, la existencia de
olores y el mantenimiento del resto de elementos.
Se revisarn y desatascarn los sifones y vlvulas, cada vez que se produzca una
disminucin apreciable del caudal de evacuacin, o haya obstrucciones.
Cada 6 meses se limpiarn los sumideros de locales hmedos y cubiertas transitables, y
los botes sifnicos. Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiarn,
al menos, una vez al ao.
Una vez al ao se revisarn los colectores suspendidos, se limpiarn las arquetas sumidero
y el resto de posibles elementos de la instalacin tales como pozos de registro, bombas de
elevacin.
Cada 10 aos se proceder a la limpieza de arquetas de pie de bajante, de paso y sifnicas o
antes si se apreciaran olores.

Cada 6 meses se limpiar el separador de grasas y fangos si este existiera.
Se mantendr el agua permanentemente en los sumideros, botes sifnicos y sifones
individuales para evitar malos olores, as como se limpiarn los de terrazas y cubiertas.

2.1.9.-CONDICIONES DE INDOLE ADMINISTRATIVA

2.1.9.1.- De la puesta en marcha de la instalacin
Se seguir el procedimiento establecido en el Decreto 154/2001, de 23 de julio, por el que se
establece el procedimiento para la puesta en funcionamiento de industrias e instalaciones
industriales, encuadrndose estos establecimientos en el grupo I.

Una vez finalizadas las obras, se presentar, por parte de la empresa instaladora, ante la
Direccin General competente en materia de industria, de la comunicacin en la que se
hagan constar los datos y caractersticas de la instalacin, segn modelo normalizado
FON_INS, acompaada de la siguiente documentacin tcnica:
a) Proyecto tcnico, firmado por tcnico competente y visado por el correspondiente
Colegio Oficial; o, en su caso, memoria tcnica segn modelo FON_RT, redactada y
firmada por el profesional habilitado de la empresa instaladora.
b) Certificacin de direccin y terminacin de obra segn modelo FON_CDO, slo en caso

de proyecto tcnico, en el que se har constar expresamente que la instalacin se ha
ejecutado de acuerdo con el proyecto especfico y que cumple con todos los requisitos
exigidos en la reglamentacin tcnica vigente. Se harn constar, asimismo, los resultados
de las pruebas y reconocimientos de carcter general o parcial a que hubiera habido lugar,
as como en su caso las variaciones de detalle que el Director Tcnico haya realizado
sobre lo expresado en el proyecto primitivo.
c) Certificado/s de instalacin segn modelo FON_CI, extendidos por cuadruplicado
(destinados a la Administracin, al Titular, a la Empresa suministradora y a la Empresa
instaladora). Sern emitidos por la/s empresa/s instaladora/s que hayan ejecutado la obra,
firmados por el profesional habilitado correspondiente.
d) Copia del comunicado de punto de enganche facilitado por la empresa suministradora
antes del inicio de las obras, en el que vendrn detalladas las condiciones de
suministro, al menos: presin de servicio, caudal, nmero y dimetro/s de la/s
acometida/s, localizacin de los puntos de conexin con la red existente y las
recomendaciones que crea convenientes la empresa suministradora.
e) Manual de uso y mantenimiento de las instalaciones de suministro y evacuacin de aguas,
emitido por la empresa instaladora.
Los modelos de los impresos que se citan en los prrafos anteriores se encuentran en el
apndice IV del anexo de la Orden de 25 de mayo de 2007.

El justificante de la presentacin de dichos documentos en la Direccin General
competente en materia de industria (copia sellada), servir al interesado como
acreditacin del cumplimiento de sus obligaciones administrativas ante dicho rgano, a
efectos de obtener la prestacin del servicio pblico de suministro de agua y la conexin a la
red de alcantarillado pblico. En ningn caso la expedicin del justificante supondr la
aprobacin tcnica del proyecto, ni de cualquier otro documento aportado, por parte de la
Administracin.

En cualquier caso, la empresa suministradora queda obligada a exigir, entre otros requisitos
legales, para la contratacin y enganche del suministro de agua el correspondiente
ejemplar del Certificado de instalacin sealado en el apartado c) de este artculo, sellado por
la Direccin General competente en materia de industria, para cada uno de los suministros a
dar de alta.

2.1.9.2.-De la determinacin del nmero de acometidas
El nmero de acometidas para un edificio o conjunto de stos se fijar de acuerdo mutuo con
la empresa suministradora, y vendr reflejado en el comunicado del punto de enganche. Si

un edificio se alimenta por varias acometidas, se considerar como si fuese una de seccin
igual a la suma de las secciones de aqullas.

2.1.9.3.- Obligaciones de la empresa instaladora o instalador autorizado
Finalizada la instalacin y efectuadas las pruebas e inspecciones correspondientes, el
instalador autorizado deber emitir los Certificados de instalacin (uno por la instalacin
interior general y otro por cada instalacin particular), indicados en el apartado c) del
artculo 4 de la Orden de 25 de mayo de 2007 sobre instalaciones interiores de suministro de
agua y de evacuacin de aguas en los edificios.

En ninguna circunstancia podr utilizarse el Certificado de Instalacin como elemento
coactivo para resolver discrepancias de ndole distinta de la tcnica, quedando obligado
el Instalador a emitirlo en las circunstancias sealadas en el prrafo primero del presente
punto.
Toda empresa instaladora que intervenga en la ejecucin, el mantenimiento o la revisin de
las instalaciones objeto del presente proyecto, deber estar inscrita en el Registro de
empresas instaladoras de instalaciones de suministro y evacuacin de agua indicado en el
artculo 9 de la Orden de 25 de mayo de 2007 sobre instalaciones interiores de
suministro de agua y de evacuacin de aguas en los edificios.

2.1.9.4.- Responsabilidades y obligaciones de las empresas instaladoras de
instalaciones de suministro y evacuacin de aguas

2.1.9.4.1.- RESPONSABILIDADES DE LAS EMPRESAS INSTALADORAS
a) De que la ejecucin, reparacin, mantenimiento y revisin de las instalaciones sean
efectuadas de conformidad con el proyecto de las mismas, si lo hubiese y, en cualquier
caso, que la instalacin cumpla la normativa vigente de aplicacin, y que hayan sido
efectuadas con resultado satisfactorio y bajo su directa responsabilidad las pruebas y
ensayos reglamentarios.
b) De las deficiencias de ejecucin de las instalaciones que construyan o reparen y de que
los equipos y accesorios instalados dispongan de la correspondiente acreditacin,
cuando sta sea exigible.

2.1.9.4.2.- OBLIGACIONES DE LAS EMPRESAS INSTALADORAS
a) Cumplir, en todo momento, los requisitos mnimos especificados en el artculo
10 de la Orden de 25 de mayo de 2007 sobre instalaciones interiores de suministro de
agua y de evacuacin de aguas en los edificios.
b) Controlar la ejecucin de los trabajos que llevan a cabo sus profesionales habilitados
y dems operarios a su servicio, as como que los materiales utilizados cumplan la
reglamentacin vigente, y sean adecuados al tipo y caractersticas de la instalacin
requerida por el usuario.
c) Emitir los preceptivos Certificados de Instalacin una vez realizadas las instalaciones,
reparaciones o revisiones, y efectuadas las pruebas y ensayos reglamentarios. Dichos
Certificados sern suscritos por un profesional habilitado de la empresa.

2.1.9.5.- OBLIGACIONES DE LOS PROFESIONALES HABILITADOS EN INSTALACIONES
DE SUMINISTRO Y EVACUACIN DE AGUAS.
El profesional habilitado en instalaciones de suministro y evacuacin de aguas tendr las
siguientes obligaciones:
a) Que los diversos trabajos y operaciones efectuadas se ajusten a la reglamentacin
tcnica en vigor sobre las instalaciones de suministro y evacuacin de aguas.
b) Suscribir los Certificados de Instalacin establecidos por la normativa vigente relativos a
las instalaciones que haya ejecutado por s mismo o por supervisin del personal en
plantilla de la empresa instaladora.
c) Todas aquellas otras que la buena tica profesional obliga.

2.1.9.6.- INCOMPATIBILIDADES
En una misma instalacin u obra no podrn coincidir en la misma persona fsica o jurdica,
las figuras de proyectista o director de obra con la del responsable tcnico de la empresa
instaladora que est ejecutando la misma.

2.- ELECTRICIDAD
Todos los materiales empleados en la ejecucin de la instalacin tendrn, como mnimo,
las caractersticas especificadas en este Pliego de Condiciones, emplendose siempre
materiales homologados segn las normas UNE citadas en la instruccin ITC-BT-02 que
les sean de aplicacin y llevarn el marcado CE de conformidad.
Los materiales y equipos empleados en la instalacin debern ser utilizados en la forma y
con la finalidad para la que fueron fabricados. Los incluidos en el campo de aplicacin de
la reglamentacin de trasposicin de las Directivas de la Unin Europea debern cumplir
con lo establecido en las mismas.
En lo no cubierto por tal reglamentacin, se aplicarn los criterios tcnicos preceptuados por
el presente reglamento (REBT 2002). En particular, se incluirn, junto con los equipos y
materiales, las indicaciones necesarias para su correcta instalacin y uso, debiendo
marcarse con las siguientes indicaciones mnimas:
- Identificacin del fabricante, representante legal o responsable de la

comercializacin.
- Marca y modelo.
- Tensin y potencia (o intensidad) asignadas.
- Cualquier otra indicacin referente al uso especfico del material o equipo, asignado
por el fabricante.

2.2.1.- CONDUCTORES Y SISTEMAS DE CANALIZACIN
2.2.1.1.- Conductores elctricos
Antes de la instalacin de los conductores, el instalador deber facilitar, para cada uno de
los materiales a utilizar, un certificado del fabricante que indique el cumplimiento de las
normas UNE en funcin de los requerimientos de cada una de las partes de la instalacin.
En caso de omisin por parte del instalador de lo indicado en el prrafo anterior, quedar a
criterio de la direccin facultativa el poder rechazar lo ejecutado con dichos materiales, en
cuyo caso el instalador deber reponer los materiales rechazados sin sobrecargo alguno,
facilitando antes de su reposicin dichos certificados.
Los conductores de la instalacin se identificarn por los colores de su aislamiento:
-Negro, gris, marrn para los conductores de fase o polares.
-Azul claro para el conductor neutro.
-Amarillo - verde para el conductor de proteccin.
-Rojo para el conductor de los circuitos de mando y control.

2.2.1.2.-Conductores de neutro
La seccin del conductor de neutro, segn la Instruccin ITC-BT-19 en su apartado 2.2.2, en
instalaciones interiores, y para tener en cuenta las corrientes armnicas debidas a cargas no
lineales y los posibles desequilibrios, ser como mnimo igual a la de las fases. Para el caso
de redes areas o subterrneas de distribucin en baja tensin, las secciones a considerar
sern las siguientes:
-Con dos o tres conductores: igual a la de los conductores de fase.
-Con cuatro conductores: mitad de la seccin de los conductores de fase, con un
mnimo de 10 mm para cobre y de 16 mm para aluminio.

2.2.1.3.-Conductores de proteccin
Cuando la conexin de la toma de tierra se realice en el nicho de la caja general de
proteccin (CGP), por la misma conduccin por donde discurra la lnea general de
alimentacin se dispondr el correspondiente conductor de proteccin. Segn la Instruccin

ITC-BT-26, en su apartado 6.1.2, los conductores de proteccin sern de cobre y
presentarn el mismo aislamiento que los conductores activos. Se instalarn por la misma
canalizacin que stos y su seccin ser la indicada en la Instruccin ITC-BT-19 en su
apartado 2.3.
Los conductores de proteccin desnudos no estarn en contacto con elementos
combustibles. En los pasos a travs de paredes o techos estarn protegidos por un tubo
de adecuada resistencia, que ser, adems, no conductor y difcilmente combustible cuando
atraviese partes combustibles del edificio.
Los conductores de proteccin estarn convenientemente protegidos contra el deterioro
mecnico y qumico, especialmente en los pasos a travs de elementos de la construccin.
Las conexiones en estos conductores se realizarn por medio de empalmes soldados sin
empleo de cido, o por piezas de conexin de apriete por rosca.
Estas piezas sern de material inoxidable, y los tornillos de apriete estarn provistos de un
dispositivo que evite su desapriete. Se tomarn las precauciones necesarias para evitar
el deterioro causado por efectos electroqumicos cuando las conexiones sean entre
metales diferentes. Tubos protectores
Los tubos debern soportar, como mnimo, sin deformacin alguna, las siguientes temperaturas:
-60C para los tubos aislantes constituidos por policloruro de vinilo o polietileno.
-70C para los tubos metlicos con forros aislantes de papel impregnado.
Los dimetros exteriores mnimos y las caractersticas mnimas para los tubos en funcin del
tipo de instalacin y del nmero y seccin de los cables a conducir, se indican en la
Instruccin ITC-BT-21, en su apartado 1.2. El dimetro interior mnimo de los tubos deber
ser declarado por el fabricante.

2.2.1.4.-Lnea general de alimentacin Derivaciones individuales
Los conductores a utilizar estarn formados por:
-Derivacin individual trifsica enterrada, formada por cables unipolares con
conductores de cobre, RZ1-K 4x70+1G35 mm, bajo tubo protector de polietileno de doble
pared.
Segn la Instruccin ITC BT 16, con objeto de satisfacer las disposiciones tarifarias vigentes,
se deber disponer del cableado necesario para los circuitos de mando y control. El color
de identificacin de dicho cable ser el rojo, y su seccin mnima ser de 1,5 mm.

2.2.1.5.-Instalacin interior
Los conductores elctricos empleados en la ejecucin de los circuitos interiores estarn
formados por:
-Red elctrica de distribucin interior de uso industrial compuesta de: canalizacin con
tubo protector; cableado con conductores de cobre; mecanismos (tecla o tapa y marco:
blanco; embellecedor: blanco) y monobloc de superficie (IP55).

2.2.2.-NORMAS DE EJECUCIN DE LAS INSTALACIONES
2.2.2.1.- Cajas Generales de Proteccin
El neutro estar constituido por una conexin amovible situada a la izquierda de las fases
y dispondr de un borne de conexin a tierra para su refuerzo.
La parte inferior de la puerta se encontrar, al menos, a 30 cm del suelo, tal y como se indica en el
siguiente esquema:

Su situacin ser aquella que quede ms cerca de la red de distribucin pblica, quedando
protegida adecuadamente de otras instalaciones de agua, gas, telfono u otros servicios,
segn se indica en las instrucciones ITC-BT-06 y ITC-BT-07.
Las cajas generales de proteccin (CGP) se situarn en zonas de libre acceso
permanente. Si la fachada no linda con la va pblica, la CGP se situar en el lmite
entre las propiedades pblica y privada.
En este caso, se situarn en el linde de la parcela con la va pblica, segn se refleja en
el documento 'Planos'.
Las cajas generales de proteccin contarn con un borne de conexin para su puesta a tierra.

2.2.2.2.-Sistema de canalizacin

2.2.2.2.1-PRESCRIPCIONES GENERALES
El trazado de las canalizaciones se har siguiendo preferentemente lneas paralelas a las
verticales y horizontales que limitan el local dnde se efecta la instalacin.
Los tubos se unirn entre s mediante accesorios adecuados a su clase que aseguren
la continuidad que proporcionan a los conductores.
Los tubos aislantes rgidos curvables en caliente podrn ser ensamblados entre s en
caliente, recubriendo el empalme con una cola especial cuando se desee una unin
estanca.
Las curvas practicadas en los tubos sern continuas y no originarn reducciones de seccin
inadmisibles. Los radios mnimos de curvatura para cada clase de tubo sern los indicados en
la norma UNE EN 5086-2-2
Ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores en los tubos despus de
colocados y fijados stos y sus accesorios, disponiendo para ello los registros que se
consideren convenientes, y que en tramos rectos no estarn separados entre s ms de
15 m. El nmero de curvas en ngulo recto situadas entre dos registros consecutivos no ser
superior a tres. Los conductores se alojarn en los tubos despus de colocados stos.
Los registros podrn estar destinados nicamente a facilitar la introduccin y retirada de los
conductores en los tubos, o servir al mismo tiempo como cajas de empalme o derivacin.
Cuando los tubos estn constituidos por materias susceptibles de oxidacin, y cuando
hayan recibido durante el curso de su montaje algn trabajo de mecanizacin, se aplicar a
las partes mecanizadas pintura antioxidante.
Igualmente, en el caso de utilizar tubos metlicos sin aislamiento interior, se tendr en cuenta
la posibilidad de que se produzcan condensaciones de agua en el interior de los mismos, para
lo cual se elegir convenientemente el trazado de su instalacin, previendo la evacuacin de
agua en los puntos ms bajos de ella y, si fuera necesario, estableciendo una
ventilacin apropiada en el interior de los tubos mediante el sistema adecuado, como
puede ser, por ejemplo, el empleo de una "te" dejando uno de los brazos sin utilizar.

Cuando los tubos metlicos deban ponerse a tierra, su continuidad elctrica quedar
convenientemente asegurada. En el caso de utilizar tubos metlicos flexibles, es necesario
que la distancia entre dos puestas a tierra consecutivas de los tubos no exceda de 10 m.
No podrn utilizarse los tubos metlicos como conductores de proteccin o de neutro.

2.2.2.2.2.- TUBOS EN MONTAJE SUPERFICIAL

Cuando los tubos se coloquen en montaje superficial se tendrn en cuenta adems las
siguientes prescripciones:
Los tubos se fijarn a las paredes o techos por medio de bridas o abrazaderas protegidas
contra la corrosin y slidamente sujetas. La distancia entre stas ser, como mximo, 0,50
m. Se dispondrn fijaciones de una y otra parte en los cambios de direccin, en los empalmes
y en la proximidad inmediata de las entradas en cajas o aparatos.
Los tubos se colocarn adaptndolos a la superficie sobre la que se instalan,
curvndolos o usando los accesorios necesarios.
En alineaciones rectas, las desviaciones del eje del tubo con respecto a la lnea que une
los puntos extremos no ser superior al 2%.
Es conveniente disponer los tubos normales, siempre que sea posible, a una altura mnima
de 2,5 m sobre el suelo, con objeto de protegerlos de eventuales daos mecnicos.
En los cruces de tubos rgidos con juntas de dilatacin de un edificio debern
interrumpirse los tubos, quedando los extremos de los mismos separados entre s 5 cm
aproximadamente, unindose posteriormente mediante manguitos deslizantes con una
longitud mnima de 20 cm.

2.2.2.2.3.- TUBOS EMPOTRADOS
Cuando los tubos se coloquen empotrados se tendrn en cuenta, adems, las siguientes
prescripciones:
La instalacin de tubos empotrados ser admisible cuando su puesta en obra se efecte
despus de terminados los trabajos de construccin y de enfoscado de paredes y techos,
pudiendo el enlucido de los mismos aplicarse posteriormente. Las dimensiones de las rozas
sern suficientes para que los tubos queden recubiertos por una capa de 1 cm de espesor,
como mnimo, del revestimiento de las paredes o techos. En los ngulos, el espesor puede
reducirse a 0.5 cm.
En los cambios de direccin, los tubos estarn convenientemente curvados, o bien provistos
de codos o "tes" apropiados, pero en este ltimo caso slo se admitirn los provistos de
tapas de registro.
Las tapas de los registros y de las cajas de conexin quedarn accesibles y
desmontables una vez finalizada la obra. Los registros y cajas quedarn enrasados con la
superficie exterior del revestimiento de la pared o techo cuando no se instalen en el interior de
un alojamiento cerrado y practicable. Igualmente, en el caso de utilizar tubos normales
empotrados en paredes, es conveniente disponer los recorridos horizontales a 50 cm, como
mximo, del suelo o techo, y los verticales a una distancia de los ngulos o esquinas no
superior a 20 cm.

2.2.2.2.4.- LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN

Cuando la lnea general de alimentacin discurra verticalmente, lo har por el interior de
una canaladura o conducto de obra de fbrica empotrado o adosado al hueco de la
escalera por lugares de uso comn, salvo que dichos recintos sean protegidos, conforme a lo
establecido en el CTE DB SI.
La canaladura o conducto ser registrable y precintable en cada planta, con cortafuegos al
menos cada tres plantas. Sus paredes tendrn una resistencia al fuego de EI 120 segn
CTE DB SI. Las dimensiones mnimas del conducto sern de 30x30 cm. y se destinar
nica y exclusivamente a alojar la lnea general de alimentacin y el conductor de proteccin.
Las tapas de registro tendrn una resistencia al fuego EI2 60 conforme al CTE DB SI y no
sern accesibles desde la escalera o zona de uso comn cuando estos sean recintos
protegidos.

La ejecucin de las canalizaciones y su tendido se harn de acuerdo con lo expresado
en los documentos del presente proyecto.
Cuando el tramo vertical no comunique plantas diferentes, no ser necesario realizar dicho
tramo en canaladura, sino que ser suficiente colocarlo directamente empotrado o en
superficie, estando alojados los conductores bajo tubo o canal protectora.

2.2.2.2.5.-DERIVACIONES INDIVIDUALES
Los dimetros exteriores nominales mnimos de los tubos en derivaciones
individuales sern de 32 mm. Cuando, por coincidencia del trazado, se produzca una
agrupacin de dos o ms derivaciones individuales, stas podrn ser tendidas
simultneamente en el interior de un canal protector mediante cable con cubierta. En cualquier
caso, para atender posibles ampliaciones, se dispondr de un tubo de reserva por cada diez
derivaciones individuales o fraccin, desde las concentraciones de contadores hasta las
viviendas o locales.
Las derivaciones individuales debern discurrir por lugares de uso comn. Si esto no es posible,
quedarn determinadas sus servidumbres correspondientes.
Cuando las derivaciones individuales discurran verticalmente, se alojarn en el interior de
una canaladura o conducto de obra de fbrica con paredes de resistencia al fuego EI 120,
preparado exclusivamente para este fin. Este conducto podr ir empotrado o adosado al
hueco de escalera o zonas de uso comn, salvo cuando sean recintos protegidos,
conforme a lo establecido en el CTE DB SI.
Se dispondrn, adems, elementos cortafuegos cada 3 plantas y tapas de registro
precintables de la dimensin de la canaladura y de resistencia al fuego EI2 60 conforme
al CTE DB SI.
La altura mnima de las tapas de registro ser de 0,30 m y su anchura igual a la de
la canaladura. Su parte superior quedar instalada, como mnimo, a 0,20 m del techo, tal y
como se indica en el grfico siguiente:

Las dimensiones de la canaladura vendrn dadas por el nmero de tubos protectores que debe
contener. Dichas dimensiones sern las indicadas en la tabla siguiente:
Anchura L (m)
N de derivaciones
Profundidad P = 0,15m (Una fila) Profundidad P = 0,30m (Dos filas)
Hasta 12
0.65 0.50
13 - 24 1.25 0.65
25 36 1.85 0.95
37 - 48 2.45 1.35
Para ms derivaciones individuales de las indicadas se dispondr el nmero de conductos
o canaladuras necesario.
Los sistemas de conduccin de cables deben instalarse de manera que no se reduzcan
las caractersticas de la estructura del edificio en la seguridad contra incendios y sern 'no
propagadores de la llama'. Los elementos de conduccin de cables, de acuerdo con las
normas UNE-EN 50085-1 y UNE-EN 50086-1, cumplen con esta prescripcin.
2.2.2.2.6.-CENTRALIZACIN DE CONTADORES
Las centralizaciones de contadores estarn concebidas para albergar los aparatos de
medida, mando, control (ajeno al ICP) y proteccin de todas y cada una de las derivaciones
individuales que se alimentan desde la propia concentracin.
Cuando existan envolventes, estarn dotadas de dispositivos precintables que impidan
cualquier manipulacin interior, pudiendo constituir uno o varios conjuntos. Los elementos
constituyentes de la centralizacin que lo precisen estarn marcados de forma visible para
permitir una fcil y correcta identificacin del suministro a que corresponden.
La centralizacin de contadores estar formada por mdulos destinados a albergar los
siguientes elementos:
-Interruptor omnipolar de corte en carga.
-Embarrado general.
-Fusibles de seguridad.
-Aparatos de medida.
-Embarrado general de proteccin.
-Bornes de salida y puesta a tierra.
-Contador de servicios generales.
Sobre el mdulo que aloja al interruptor omnipolar se colocar el mdulo correspondiente
a los servicios generales.
Se utilizarn materiales y conductores no propagadores de la llama y con emisin de humos
y opacidad reducida conforme a la norma UNE 21027-9 (si el material es termoestable) o a
la norma UNE 211002 (si el material es termoplstico).
Dispondrn, adems, del cableado necesario para los circuitos de mando y control con el
objetivo de satisfacer las disposiciones tarifarias vigentes. El cable tendr las mismas
caractersticas que las indicadas en el prrafo anterior, su color ser rojo y tendr una seccin
de 1,5 mm.
Cumplir las siguientes condiciones:
-Estar situado en la planta baja, entresuelo o primer stano del edificio (salvo
cuando existan centralizaciones por planta), empotrado o adosado sobre un paramento de
la zona comn de la entrada, lo ms prximo a ella y a la canalizacin para las
derivaciones individuales.
-No tendr bastidores intermedios que dificulten la instalacin o lectura de los
contadores y dems dispositivos.
-Desde la parte ms saliente del armario hasta la pared opuesta deber respetarse
un pasillo de 1,5 m como mnimo.

-Los armarios tendrn una caracterstica parallamas mnima E 30.
-Las puertas de cierre dispondrn de la cerradura normalizada por la empresa
suministradora.
-Dispondr de ventilacin e iluminacin suficiente. En sus inmediaciones se instalar
un extintor mvil, de eficacia mnima 21B, cuya instalacin y mantenimiento ser a cargo de
la propiedad del edificio. Igualmente, se colocar una base de enchufe (toma de corriente)
con toma de tierra de 16 A para servicios de mantenimiento.
Los recintos cumplirn, adems, con las condiciones tcnicas especificadas por la
compaa suministradora, y su situacin ser la reflejada en el documento 'Planos'.
Las dimensiones de los mdulos componentes de la centralizacin se indican a
continuacin, siendo el nmero de mdulos, en cada caso, el indicado en los puntos anteriores:

2.2.2.2.7.-CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIN
Las conexiones entre conductores se realizarn en el interior de cajas apropiadas de
material aislante o, si son metlicas, protegidas contra la corrosin.
Sus dimensiones sern tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores
que deban contener, y su profundidad equivaldr, cuanto menos, al dimetro del tubo mayor
ms un 50% del mismo, con un mnimo de 40 mm para su profundidad y 80 mm para el
dimetro o lado interior.
Cuando se quieran hacer estancas las entradas de los tubos en las cajas de conexin,
debern emplearse prensaestopas adecuados.
En ningn caso se permitir la unin de conductores por simple retorcimiento o
arrollamiento entre s de los mismos, sino que deber realizarse siempre utilizando bornes
de conexin montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexin.
Puede permitirse, asimismo, la utilizacin de bridas de conexin. Las uniones debern
realizarse siempre en el interior de cajas de empalme o de derivacin.
Si se trata de cables deber cuidarse al hacer las conexiones que la corriente se reparta
por todos los alambres componentes, y si el sistema adoptado es de tornillo de apriete
entre una arandela metlica bajo su cabeza y una superficie metlica, los conductores de
seccin superior a 6 mm debern conectarse por medio de terminales adecuados,
comprobando siempre que las conexiones no queden sometidas a esfuerzos mecnicos.
Para que no pueda ser destruido el aislamiento de los conductores por su roce con los bordes
libres de los tubos, los extremos de stos, cuando sean metlicos y penetren en una caja
de conexin o aparato, estarn provistos de boquillas con bordes redondeados o
dispositivos equivalentes, o bien convenientemente mecanizados, y si se trata de tubos
metlicos con aislamiento interior, este ltimo sobresaldr unos milmetros de su cubierta
metlica.

2.2.2.2.8.-APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA
Los aparatos de mando y maniobra (interruptores y conmutadores) sern de tipo cerrado y
material aislante, cortarn la corriente mxima del circuito en que estn colocados sin dar
lugar a la formacin de arcos permanentes, y no podrn tomar una posicin intermedia.
Las piezas de contacto tendrn unas dimensiones tales que la temperatura no pueda
exceder de 65C en ninguna de ellas.
Deben poder realizarse del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre a la intensidad y
tensin nominales, que estarn marcadas en lugar visible.

2.2.2.2.9.- APARATOS DE PROTECCIN
a) Proteccin contra sobre-intensidades
Los conductores activos deben estar protegidos por uno o varios dispositivos de corte
automtico contra las sobrecargas y contra los cortocircuitos.
Aplicacin:
Excepto los conductores de proteccin, todos los conductores que forman parte de un
circuito, incluido el conductor neutro, estarn protegidos contra las sobreintensidades
(sobrecargas y cortocircuitos).
b) Proteccin contra sobrecargas

Los dispositivos de proteccin deben estar previstos para interrumpir toda corriente de
sobrecarga en los conductores del circuito antes de que pueda provocar un calentamiento
perjudicial al aislamiento, a las conexiones, a las extremidades o al medio ambiente en
las canalizaciones.
El lmite de intensidad de corriente admisible en un conductor ha de quedar en todo caso
garantizado por el dispositivo de proteccin utilizado.
Como dispositivos de proteccin contra sobrecargas sern utilizados los fusibles calibrados
de caractersticas de funcionamiento adecuadas o los interruptores automticos con curva

trmica de corte.

c) Proteccin contra cortocircuitos
Deben preverse dispositivos de proteccin para interrumpir toda corriente de cortocircuito
antes de que sta pueda resultar peligrosa debido a los efectos trmicos y mecnicos
producidos en los conductores y en las conexiones.
En el origen de todo circuito se establecer un dispositivo de proteccin contra
cortocircuitos cuya capacidad de corte estar de acuerdo con la intensidad de
cortocircuito que pueda presentarse en el punto de su instalacin.
Se admiten como dispositivos de proteccin contra cortocircuitos los fusibles de
caractersticas de funcionamiento adecuadas y los interruptores automticos con sistema de
corte electromagntico.

d) Situacin y composicin
Se instalarn lo ms cerca posible del punto de entrada de la derivacin individual en el
local o vivienda del abonado. Se establecer un cuadro de distribucin de donde partirn
los circuitos interiores, y en el que se instalar un interruptor general automtico de corte
omnipolar que permita su accionamiento manual y que est dotado de dispositivos de
proteccin contra sobrecargas y cortocircuitos de cada uno de los circuitos interiores de la
vivienda o local, y un interruptor diferencial destinado a la proteccin contra contactos
indirectos.
En general, los dispositivos destinados a la proteccin de los circuitos se instalarn en el
origen de stos, as como en los puntos en que la intensidad admisible disminuya por
cambios debidos a seccin, condiciones de instalacin, sistema de ejecucin, o tipo de
conductores utilizados.

e) Normas aplicables
Pequeos interruptores automticos (PIA)
Los interruptores automticos para instalaciones domsticas y anlogas para la
proteccin contra sobreintensidades se ajustarn a la norma UNE-EN 60-898. Esta norma se
aplica a los interruptores automticos con corte al aire, de tensin asignada hasta 440 V
(entre fases), intensidad asignada hasta 125 A y poder de corte nominal no superior a 25000
A.
Los valores normalizados de las tensiones asignadas son:
-230 V Para los interruptores automticos unipolares y bipolares.
-230/400 V Para los interruptores automticos unipolares.
-400 V Para los interruptores automticos bipolares, tripolares y tetrapolares.

Los valores 240 V, 240/415 V y 415 V respectivamente, son tambin valores
normalizados.
Los valores preferenciales de las intensidades asignadas son: 6, 10, 13, 16, 20, 25, 32, 40, 50,
63, 80, 100, 125 A.
El poder de corte asignado ser: 1500, 3000, 4500, 6000, 10000 y por encima 15000, 20000 y
25000 A.
La caracterstica de disparo instantneo de los interruptores automticos vendr determinada
por su curva: B, C o D.
Cada interruptor debe estar marcado, de forma visible e indeleble, con las siguientes
indicaciones:
-La corriente asignada, sin el smbolo A, precedido del smbolo de la caracterstica de
disparo instantneo (B, C o D), por ejemplo B16.
-Poder de corte asignado en amperios, dentro de un rectngulo, sin indicacin del
smbolo de las unidades.
-Clase de limitacin de energa, si es aplicable.
Los bornes destinados exclusivamente al neutro, deben estar marcados con la letra "N".
Interruptores automticos de baja tensin
Los interruptores automticos de baja tensin se ajustarn a la norma UNE-EN 60- 947-2:
1996. Esta norma se aplica a los interruptores automticos cuyos contactos
principales estn destinados a ser conectados a circuitos cuya tensin asignada no
sobrepasa 1000 V en corriente alterna, o 1500 V en corriente continua. Se aplica
cualesquiera que sean las intensidades asignadas, los mtodos de fabricacin y el
empleo previsto de los interruptores automticos.
Cada interruptor automtico debe estar marcado, de forma visible e indeleble, con las
siguientes indicaciones:
-Intensidad asignada (In).
-Capacidad para el seccionamiento, si ha lugar.
-Indicaciones de las posiciones de apertura y de cierre respectivamente por O y |, si
se emplean smbolos.
Tambin llevarn marcado aunque no sea visible en su posicin de montaje, el smbolo
de la naturaleza de corriente en que hayan de emplearse, y el smbolo que indique las
caractersticas de desconexin, o en su defecto, irn acompaados de las curvas de
desconexin.

Fusibles
Los fusibles de baja tensin se ajustarn a la norma UNE-EN 60-269-1:1998.
Esta norma se aplica a los fusibles con cartuchos fusibles limitadores de corriente, de fusin
encerrada y que tengan un poder de corte igual o superior a 6 kA. Destinados a
asegurar la proteccin de circuitos, de corriente alterna y
frecuencia industrial, en los que la tensin asignada no sobrepase 1000 V, o los circuitos
de corriente continua cuya tensin asignada no sobrepase los 1500 V. Los valores de
intensidad para los fusibles expresados en amperios deben ser: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 16, 20, 25,
32, 40, 50, 63, 80, 100, 125, 160, 200, 250, 315, 400, 500, 630, 800, 1000, 1250.
Debern llevar marcada la intensidad y tensin nominales de trabajo para las que han
sido construidos.
Interruptores con proteccin incorporada por intensidad diferencial residual
Los interruptores automticos de baja tensin con dispositivos reaccionantes bajo el efecto
de intensidades residuales se ajustarn al anexo B de la norma UNE-EN 60-947-2:1996.
Esta norma se aplica a los interruptores automticos cuyos contactos principales estn
destinados a ser conectados a circuitos cuya tensin asignada no sobrepasa 1000 V en
corriente alterna o 1500 V en corriente continua. Se aplica cualesquiera que sean las
intensidades asignadas.
Los valores preferentes de intensidad diferencial residual de funcionamiento asignada son:
0.006A, 0.01A, 0.03A, 0.1A, 0.3A, 0.5A, 1A, 3A, 10A, 30A.

f) Caractersticas principales de los dispositivos de proteccin
Los dispositivos de proteccin cumplirn las condiciones generales siguientes:
-Debern poder soportar la influencia de los agentes exteriores a que estn
sometidos, presentando el grado de proteccin que les corresponda de acuerdo con sus
condiciones de instalacin.
-Los fusibles irn colocados sobre material aislante incombustible y estarn
construidos de forma que no puedan proyectar metal al fundirse. Permitirn su sustitucin
con la instalacin bajo tensin sin peligro alguno.
-Los interruptores automticos sern los apropiados a los circuitos a proteger,
respondiendo en su funcionamiento a las curvas intensidad-tiempo adecuadas. Debern
cortar la corriente mxima del circuito en que estn colocadas, sin dar lugar a la
formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos, sin posibilidad de tomar
una posicin intermedia entre las correspondientes a las de apertura y cierre. Cuando se
utilicen para la proteccin contra cortocircuitos, su capacidad de corte estar de acuerdo con
la intensidad de cortocircuito que pueda presentarse en el punto de su instalacin, salvo que

vayan asociados con fusibles adecuados que cumplan este requisito, y que sean de
caractersticas coordinadas con las del interruptor automtico.
- Los interruptores diferenciales debern resistir las corrientes de cortocircuito que puedan
presentarse en el punto de su instalacin, y de lo contrario debern estar protegidos por
fusibles de caractersticas adecuadas.

g) Proteccin contra sobretensiones transitorias de origen atmosfrico Segn lo indicado
en la Instruccin ITC BT 23 en su apartado 3.2:

Cuando una instalacin se alimenta por, o incluye, una lnea area con conductores desnudos
o aislados, se considera necesaria una proteccin contra sobretensiones de origen
atmosfrico en el origen de la instalacin.
El nivel de sobretensiones puede controlarse mediante dispositivos de proteccin contra las
sobretensiones colocados en las lneas areas (siempre que estn suficientemente
prximos al origen de la instalacin) o en la instalacin elctrica del edificio.
Los dispositivos de proteccin contra sobretensiones de origen atmosfrico deben
seleccionarse de forma que su nivel de proteccin sea inferior a la tensin soportada a impulso
de la categora de los equipos y materiales que se prev que se vayan a instalar.
En redes TT, los descargadores se conectarn entre cada uno de los conductores, incluyendo
el neutro o compensador y la tierra de la instalacin.

h) Proteccin contra contactos directos e indirectos
Los medios de proteccin contra contactos directos e indirectos en instalacin se ejecutarn
siguiendo las indicaciones detalladas en la Instruccin ITC BT 24, y en la Norma UNE 20.460
- 4-41.
La proteccin contra contactos directos consiste en tomar las medidas destinadas a proteger
a las personas contra los peligros que pueden derivarse de un contacto con las partes
activas de los materiales elctricos. Los medios a utilizar son los siguientes:
-Proteccin por aislamiento de las partes activas.
-Proteccin por medio de barreras o envolventes.
-Proteccin por medio de obstculos.
-Proteccin por puesta fuera de alcance por alejamiento.
-Proteccin complementaria por dispositivos de corriente diferencial residual. Se
utilizar el mtodo de proteccin contra contactos indirectos por corte de la alimentacin
en caso de fallo, mediante el uso de interruptores diferenciales.
La corriente a tierra producida por un solo defecto franco debe hacer actuar el dispositivo
de corte en un tiempo no superior a 5 s.
Una masa cualquiera no puede permanecer en relacin a una toma de tierra
elctricamente distinta, a un potencial superior, en valor eficaz, a:
-24 V en los locales o emplazamientos hmedos o mojados.
-50 V en los dems casos.
Todas las masas de una misma instalacin deben estar unidas a la misma toma de tierra.
Como dispositivos de corte por intensidad de defecto se emplearn los interruptores
diferenciales.
Debe cumplirse la siguiente condicin:

siendo:
R: Resistencia de puesta a tierra ().
Vc: Tensin de contacto mxima (24V en locales hmedos y 50V en los dems casos). Is:
Sensibilidad del interruptor diferencial (valor mnimo de la corriente de defecto, en A, a partir
del cual el interruptor diferencial debe abrir automticamente, en un tiempo conveniente,
la instalacin a proteger).

2.2.2.2.10.- INSTALACIN DE PUESTA A TIERRA
Estar compuesta de toma de tierra, conductores de tierra, borne principal de tierra y
conductores de proteccin. Se ejecutar segn lo especificado en la Instruccin ITC-BT-
18.
a) Naturaleza y secciones mnimas
Los materiales que aseguren la puesta a tierra sern tales que:
El valor de la resistencia de puesta a tierra est conforme con las normas de
proteccin y de funcionamiento de la instalacin, teniendo en cuenta los requisitos generales
indicados en la ITC-BT-24 y los requisitos particulares de las Instrucciones Tcnicas
aplicables a cada instalacin.
Las corrientes de defecto a tierra y las corrientes de fuga puedan circular sin peligro,
particularmente desde el punto de vista de solicitaciones trmicas, mecnicas y elctricas.
En todos los casos, los conductores de proteccin que no formen parte de la
canalizacin de alimentacin sern de cobre con una seccin de, al menos, 2,5 mm si
disponen de proteccin mecnica y 4 mm si no disponen de ella.
Las secciones de los conductores de proteccin y de los conductores de tierra estn
definidas en la Instruccin ITC-BT-18

b) Tendido de los conductores
Los conductores de tierra enterrados tendidos en el suelo se considera que forman parte del
electrodo.
El recorrido de los conductores de la lnea principal de tierra, sus derivaciones y los
conductores de proteccin, ser lo ms corto posible y sin cambios bruscos de
direccin. No estarn sometidos a esfuerzos mecnicos y estarn protegidos contra la
corrosin y el desgaste mecnico.

c) Conexiones de los conductores de los circuitos de tierra con las partes metlicas
y masas y con los electrodos
Los conductores de los circuitos de tierra tendrn un buen contacto elctrico tanto con las
partes metlicas y masas que se desea poner a tierra como con el electrodo. A estos
efectos, las conexiones debern efectuarse por medio de piezas de empalme adecuadas,
asegurando las superficies de contacto de forma que la conexin sea efectiva por medio
de tornillos, elementos de compresin, remaches o soldadura de alto punto de fusin. Se
prohibe el empleo de soldaduras de bajo punto de fusin tales como estao, plata, etc.
Los circuitos de puesta a tierra formarn una lnea elctricamente continua en la que no podrn
incluirse en serie ni masas ni elementos metlicos cualesquiera que sean stos. La conexin de
las masas y los elementos metlicos al circuito de puesta a tierra se efectuar siempre por
medio del borne de puesta a tierra. Los contactos deben disponerse limpios, sin humedad y
en forma tal que no sea fcil que la accin del tiempo destruya por efectos
electroqumicos las conexiones efectuadas. Deber preverse la instalacin de un borne
principal de tierra, al que irn unidos los conductores de tierra, de proteccin, de unin
equipotencial principal y en caso de que fuesen necesarios, tambin los de puesta a tierra
funcional.
Prohibicin de interrumpir los circuitos de tierra
Se prohbe intercalar en circuitos de tierra seccionadores, fusibles o interruptores. Slo se
permite disponer un dispositivo de corte en los puntos de puesta a tierra, de forma que
permita medir la resistencia de la toma de tierra.

2.2.2.2.11.- ALUMBRADO
a) Alumbrados especiales
Los puntos de luz del alumbrado especial debern repartirse entre, como mnimo, dos lneas
diferentes, con un nmero mximo de 12 puntos de luz por lnea, estando protegidos
dichos circuitos por interruptores automticos de 10 A de intensidad nominal como
mximo.
Las canalizaciones que alimenten los alumbrados especiales se dispondrn a 5 cm como
mnimo de otras canalizaciones elctricas cuando se instalen sobre paredes o empotradas en
ellas, y cuando se instalen en huecos de la construccin estarn separadas de sta por
tabiques incombustibles no metlicos. Debern ser provistos de alumbrados especiales los
siguientes locales:
-Con alumbrado de emergencia: Los locales de reunin que puedan albergar a 100
personas o ms, los locales de espectculos y los establecimientos sanitarios, los
establecimientos cerrados y cubiertos para ms de 5 vehculos, incluidos los pasillos y
escaleras que conduzcan al exterior o hasta las zonas generales del edificio.
-Con alumbrado de sealizacin: Los estacionamientos subterrneos de vehculos,
teatros y cines en sala oscura, grandes establecimientos comerciales, casinos, hoteles,
establecimientos sanitarios y cualquier otro local donde puedan producirse aglomeraciones
de pblico en horas o lugares en que la iluminacin natural de luz solar no sea suficiente
para proporcionar en el eje de los pasos principales una iluminacin mnima de 1 lux.
-Con alumbrado de reemplazamiento: En quirfanos, salas de cura y unidades de
vigilancia intensiva de establecimientos sanitarios.

b) Alumbrado general
Las redes de alimentacin para puntos de luz con lmparas o tubos de descarga debern
estar previstas para transportar una carga en voltamperios al menos igual a 1,8 veces la
potencia en vatios de las lmparas o tubos de descarga que alimentan. El conductor
neutro tendr la misma seccin que los de fase.
Si se alimentan con una misma instalacin lmparas de descarga y de incandescencia,
la potencia a considerar en voltamperios ser la de las lmparas de incandescencia ms
1,8 veces la de las lmparas de descarga.
Deber corregirse el factor de potencia de cada punto de luz hasta un valor mayor o igual a
0,90, y la cada mxima de tensin entre el origen de la instalacin y cualquier otro punto
de la instalacin de alumbrado, no ser superior al 3%.
Los receptores consistentes en lmparas de descarga sern accionados por interruptores
previstos para cargas inductivas, o en su defecto, tendrn una capacidad de corte no inferior
al doble de la intensidad del receptor. Si el interruptor acciona a la vez lmparas de
incandescencia, su capacidad de corte ser, como mnimo, la correspondiente a la

intensidad de stas ms el doble de la intensidad de las lmparas de descarga.
En instalaciones para alumbrado de locales donde se rena pblico, el nmero de lneas
deber ser tal que el corte de corriente en una cualquiera de ellas no afecte a ms de la
tercera parte del total de lmparas instaladas en dicho local.

2.2.3.- PRUEBAS REGLAMENTARIAS

2.2.3.1.- Comprobacin de la puesta a tierra
La instalacin de toma de tierra ser comprobada por los servicios oficiales en el momento
de dar de alta la instalacin. Se dispondr de al menos un punto de puesta a tierra accesible
para poder realizar la medicin de la puesta a tierra.

2.2.3.2.- Resistencia de aislamiento
Las instalaciones elctricas debern presentar una resistencia de aislamiento, expresada en
ohmios, por lo menos igual a 1000U, siendo 'U' la tensin mxima de servicio expresada en
voltios, y no inferior a 250.000 ohmios.
El aislamiento de la instalacin elctrica se medir con relacin a tierra y entre
conductores, mediante la aplicacin de una tensin continua suministrada por un generador
que proporcione en vaco una tensin comprendida entre 500 y 1000 V y, como mnimo, 250
V con una carga externa de 100.000 ohmios.

2.2.4.-CONDICIONES DE USO, MANTENIMIENTO Y SEGURIDAD

La propiedad recibir, a la entrega de la instalacin, planos definitivos del montaje de la
instalacin, valores de la resistencia a tierra obtenidos en las mediciones, y referencia del
domicilio social de la empresa instaladora.
No se podr modificar la instalacin sin la intervencin de un Instalador Autorizado o Tcnico
Competente, segn corresponda.
Cada cinco aos se comprobarn los dispositivos de proteccin contra cortocircuitos,
contactos directos e indirectos, as como sus intensidades nominales en relacin con la
seccin de los conductores que protegen.
Las instalaciones del garaje sern revisadas anualmente por instaladores autorizados
libremente elegidos por los propietarios o usuarios de la instalacin. El instalador extender
un boletn de reconocimiento de la indicada revisin, que ser entregado al propietario de la
instalacin, as como a la delegacin correspondiente del Ministerio de Industria y Energa.
Personal tcnicamente competente comprobar la instalacin de toma de tierra en la poca en
que el terreno est ms seco, reparando inmediatamente los defectos que pudieran
encontrarse.

2.2.5.-CERTIFICADOS Y DOCUMENTACIN
Al finalizar la ejecucin, se entregar en la Delegacin del Ministerio de Industria
correspondiente el Certificado de Fin de Obra firmado por un tcnico competente y visado por
el Colegio profesional correspondiente, acompaado del boletn o boletines de instalacin
firmados por un Instalador Autorizado.

2.2.6.-LIBRO DE RDENES
La direccin de la ejecucin de los trabajos de instalacin ser llevada a cabo por un tcnico
competente, que deber cumplimentar el Libro de rdenes y Asistencia, en el que resear
las incidencias, rdenes y asistencias que se produzcan en el desarrollo de la obra.

2.3.-INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS
Este Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares se refiere al suministro e instalacin de
materiales necesarios en la ejecucin de la Instalacin Contra Incendios. en edificios o
establecimientos de cualquier uso, en lo relativo a los sistemas de seguridad activa; a los
elementos y/o sistemas empleados en la proteccin pasiva, slo en el caso de edificios o
establecimientos incluidos en el mbito de aplicacin del Real Decreto 2.267/2004, de 3 de
diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales (RSCIEI); y a las empresas instaladoras y mantenedoras de
instalaciones, aparatos y sistemas de proteccin contra incendios.

Quedan excluidas de este mbito las actividades en establecimientos o instalaciones
nucleares, radiactivas, las de extraccin de minerales, las actividades agropecuarias y las
instalaciones para usos militares, que se regirn por su reglamentacin sectorial.

2.3.1.-CLASIFICACIN DE LAS INSTALACIONES
De acuerdo con lo estipulado en el Art. 4 del Decreto 16/2009, de 3 de febrero, por el que se
aprueban Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas relativas a las
instalaciones, aparatos y sistemas contra incendios, instaladores y mantenedores de
instalaciones, se establecen dos grupos de instalaciones, en base a la normativa bsica
vigente:
Nuestro edificio de oficinas entrar dentro del siguiente grupo:
GRUPO A: instalaciones en establecimientos industriales, sujetos al cumplimiento del
Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RSCIEI),
siendo las siguientes:
a) Las industrias, tal como se definen en el artculo 3.1 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de
Industria.
b) Los almacenamientos industriales.
c) Los talleres de reparacin y los estacionamientos de vehculos destinados al servicio
de transporte de personas y transporte de mercancas.
d) Los servicios auxiliares o complementarios de las actividades comprendidas en los puntos
anteriores.
e) Almacenamientos de cualquier tipo cuando su carga de fuego total sea superior a tres
millones de Megajulios (MJ).

2.3.2.-MATERIALES
Todos los aparatos, equipos, sistemas y componentes de las instalaciones de proteccin
contra incendios de los establecimientos industriales, as como el diseo, la ejecucin, la
puesta en funcionamiento y el mantenimiento de sus instalaciones, cumplirn lo
preceptuado en el Reglamento de Instalaciones de proteccin contra incendios, aprobado
por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, y en la Orden de 16 de abril de 1998, sobre
normas de procedimiento y desarrollo de aquel.

2.3.2.1.- Clase de los materiales constructivos
Las exigencias de comportamiento al fuego de los productos de construccin se definen
determinando la clase que deben alcanzar, segn la norma UNE-EN 13501-
1 para aquellos materiales para los que exista norma armonizada y ya est en vigor el
marcado CE.
Las condiciones de reaccin al fuego aplicable a los elementos constructivos se
justificarn mediante la clase que figura en cada caso, en primer lugar, conforme a la nueva
clasificacin europea.
a) Productos de revestimientos: los productos utilizados como revestimiento o acabado
superficial deben ser:
En suelos: CFL-s1, o ms favorable.
En paredes y techos: C-s3 d0, o ms favorable.

Los lucernarios que no sean continuos o instalaciones para eliminacin de humo que se
instalen en las cubiertas sern al menos de clase D-s2d0, o ms favorable.
Los materiales de los lucernarios continuos en cubierta sern B-s1d0, o ms favorable. Los
materiales de revestimiento exterior de fachadas sern C- s3d0, o ms favorables.
b) Productos incluidos en paredes y cerramientos:
Cuando un producto que constituya una capa contenida en un suelo, pared o techo sea de
una clase ms desfavorable que la exigida al revestimiento correspondiente, segn el

apartado 3.1, la capa y su revestimiento, en su conjunto, sern, como mnimo, EI 30.
Este requisito no ser exigible cuando se trate de productos utilizados en sectores
industriales clasificados segn el anexo I como de riesgo intrnseco bajo, ubicados en edificios
de tipo B o de tipo C para los que ser suficiente la clasificacin Ds3 d0, o ms favorable,
para los elementos constitutivos de los productos utilizados para paredes o cerramientos.
c) Otros productos:
Los productos situados en el interior de falsos techos o suelos elevados, tanto los utilizados
para aislamiento trmico y para acondicionamiento acstico como los que constituyan o
revistan conductos de aire acondicionado o de ventilacin, etc., deben ser de clase C-s3 d0, o
ms favorable.
Los cables debern ser no propagadores de incendio y con emisin de humo y opacidad
reducida.
La justificacin de que un producto de construccin alcanza la clase de reaccin al fuego
exigida se acreditar mediante ensayo de tipo o certificado de conformidad a normas UNE,
emitidos por un organismo de control que cumpla los requisitos establecidos en el Real Decreto
2200/1995, de 28 de diciembre. Conforme los distintos productos deban contener con carcter
obligatorio el marcado CE, los mtodos de ensayo aplicables en cada caso sern los
definidos en las normas UNE-EN y UNE- EN ISO. La clasificacin ser conforme con la
norma UNE-EN 13501-1.
Los productos de construccin ptreos, cermicos y metlicos, as como los vidrios, morteros,
hormigones o yesos, se considerarn de clase A1.

2.3.3.- SISTEMAS DE PROTECCIN ACTIVA CONTRA INCENDIOS

2.3.3.1.-Sistemas de Proteccin Activa contra Incendios en las instalaciones
clasificadas en GRUPO A

2.3.3.3.1.-SISTEMAS MANUALES DE ALARMA DE INCENDIOS

a) Generalidades
Se instalarn sistemas manuales de alarma de incendios en los sectores de incendio de los
establecimientos industriales cuando en ellos se desarrollen las actividades especificadas en
el Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el
Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
Los sistemas manuales de alarma de incendio estarn constituidos por un conjunto de

pulsadores que permitirn provocar voluntariamente y transmitir una seal a una central de
control y sealizacin permanentemente vigilada, de tal forma que sea fcilmente
identificable la zona en que ha sido activado el pulsador.
Las fuentes de alimentacin del sistema manual de pulsadores de alarma, sus caractersticas y
especificaciones debern cumplir los requisitos que las fuentes de alimentacin de los
sistemas automticos de deteccin pudiendo ser la fuente secundaria comn a ambos
sistemas.
b) Extintores de incendios
Se instalarn extintores de incendio porttiles en todos los sectores de incendio de los
establecimientos industriales. En las tipologias D y E de los mismos, se instalarn extintores
porttiles en todas las reas de incendio excepto en las reas cuyo nivel de riesgo intrnseco
sea bajo 1.
El agente extintor utilizado ser seleccionado de acuerdo con la tabla I-1 de apndice 1 del
Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios, aprobado por RD 1942/1993, de
5 de noviembre.
La dotacin de extintores del sector de incendio segn la clase de fuego y segn la clase de
combustible existente en el sector se determinar de acuerdo con lo establecido en las Tablas
3.1 y 3.2 del Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se
aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
Cuando en el sector de incendio existan combustibles clase D, se utilizarn agentes extintores
de caractersticas especficas adecuadas a la naturaleza del combustible, que podrn
proyectarse sobre el fuego con extintores, o medios manuales, de acuerdo con la situacin y las
recomendaciones particulares del fabricante del agente extintor.
No se permite el empleo de agentes extintores conductores de la electricidad sobre fuegos
que se desarrollan en presencia de aparatos, cuadros, conductores y otros elementos bajo
tensin elctrica superior a 24V. La proteccin de stos se realizar con extintores de dixido
de carbono, o polvo seco BC o ABC, cuya carga se determinar segn el tamao del
objeto protegido con un valor mnimo de 5 Kg de dixido de carbono y 6 Kg. de polvo seco
BC o ABC.
El emplazamiento de los extintores porttiles de incendio permitir que sean fcilmente visibles y
accesibles, estarn situados prximos a los puntos donde se estime mayor probabilidad de
iniciarse el incendio y su distribucin, ser tal que el recorrido mximo horizontal, desde
cualquier punto del sector de incendio hasta el extintor, no supere 15 m.
Los extintores de incendios necesitarn, antes de su fabricacin o importacin, con
independencia de lo establecido por la ITC-MIE-AP5, ser aprobados de acuerdo con lo

establecido en el Artculo 2 del Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre por el que se
aprueba el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios, a fin de justificar el
cumplimiento de lo dispuesto en la Norma UNE 23110.
Los extintores manuales a emplear, estarn timbrados e irn acompaados de los
correspondientes boletines, as como de un certificado de que la casa suministradora est
debidamente autorizada y que cuenta con los medios necesarios para la revisin y recarga de
los mismos.
De igual manera, los extintores irn provistos de una placa de diseo que llevar grabado
los siguientes datos:
- Presin de diseo.
- N de placa de diseo que se aplique a cada aparato.
- Fecha de la primera y sucesivas pruebas y marca de quien las realiza.
Todos los extintores irn, adems, provistos de una etiqueta de caractersticas, que debern
contener como mnimo los siguientes datos:
- Nombre o razn social del fabricante o importador que ha registrado el tipo al que
corresponde el extintor.
- Temperatura mxima y mnima de servicio.
- Productos contenidos y cantidad de los mismos.
- Eficacia, para extintores porttiles, de acuerdo con la Norma UNE 23110.
- Tipos de fuego para los que no deben utilizarse el extintor.
- Instrucciones de empleo.
- Fecha y contrasea correspondiente al registro de tipo.
La placa de diseo y la etiqueta estarn redactadas al menos en castellano.

El emplazamiento de los extintores permitir que sean fcilmente visibles y accesibles, no
entorpeciendo en ningn momento las vas de evacuacin, estarn situados prximos a los
puntos donde se estime mayor probabilidad de iniciarse incendio, a ser posible prximos a las
salidas de evacuacin y preferentemente sobre soportes fijados o paramentos verticales,
mediante dos puntos como mnimo y mediante tacos y tornillos, de modo que la parte
superior del extintor quede, como mximo, a 1.70 metros sobre el suelo.
Los expuestos a la intemperie, debern ir protegidos por urnas u hornacinas.
Se considerarn adecuados, para cada una de las clases de fuego, segn la UNE-EN 2, los
agentes extintores utilizados en extintores, que figuran en la tabla adjunta.

Clase de fuego segn Norma UNE 23110
AGENTE
EXTINTOR
A B C D
Metales
Slidos Lquidos Gases
Agua pulverizada.
XXX
(2)
X
Agua a chorro.
XX
(2)

Polvo BC
( i l)
XXX XX
Polvo ABC
( li l t )
XX XX XX
Polvo especfico
t l
XX
Espuma fsica
XX
(2)
XX
Anhdrido
b i
X
(1) X
Hidrocarburos
h l d
X
(1) XX

xxx Muy adecuado xx Adecuado x Aceptable
NOTAS:

(1) En fuegos poco profundos (profundidad inferior a 5 mm) puede asignarse XX.
(2) En presencia de tensin elctrica no son aceptables como agentes extintores el agua a
chorro, ni la espuma. El resto de los agentes extintores podrn utilizarse en aquellos
extintores que superen el ensayo dielctrico normalizado en la UNE 23110.
Las caractersticas criterios de calidad y ensayos de los extintores se ajustarn a lo
especificado en el Reglamento de Aparatos a Presin, as como a las Normas UNE 23026,
UNE 23110.

2.3.4.-SISTEMAS DE PROTECCIN PASIVA DE INCENDIOS
Se establecen los siguientes sistemas de proteccin pasiva contra incendios:

2.3.4.1.-Compartimentacin de sectores
P.1. Puertas cortafuegos y otros sistemas de cierre mecnico.
P.2. Otros sistemas de compartimentacin (particiones ligeras, falsos techos, conductos de
todo tipo, elementos vidriados, etc.).
P.3. Sellado de pasos de instalaciones (morteros, revestimientos, almohadillas, collarines,
masillas, etc.).
La compartimentacin contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad
en los espacios ocultos, tales como patinillos, cmaras, falsos techos, suelos elevados,
etc., salvo cuando stos estn compartimentados respecto de los primeros al menos con la
misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse sta a la mitad en los registros para
mantenimiento.

2.3.4.2.-Puertas cortafuegos, trampillas y conductores

En general, todas las puertas cortafuegos, tanto de madera como metlicas se ajustarn a
la UNE-EN 16341:2000. Se presentarn certificados de ensayos por un laboratorio
oficialmente homologado y acreditado.
Por aplicacin de Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) no se permitir, bajo ninguna
circunstancia, el suministro y colocacin, en el presente proyecto, de puertas resistente al fuego
obtenida mediante un ensayo realizado conforme a la norma UNE 23802-79, siendo solamente
vlidas la colocacin de puertas ensayadas y clasificadas como EIt C5 , conforme las normas
UNE-EN 1634-1:2000 y UNE-EN 13501-2:2004.
Las caractersticas de las puertas sern las que se establezcan en la memoria del presente
proyecto, planos y exigencias de la normativa.
Durante la ejecucin de las mismas, se cuidar la perfecta verticalidad de marcos y
bastidores. Todas las puertas a las que se exija cierre permanente o automtico se les someter
a la prueba consistente en abrir la puerta hasta un ngulo de 60 respecto de su posicin de
cerrado y se le soltar debiendo recuperar su posicin de cerrado, quedando totalmente
estanca.
Las puertas irn provistas de juntas intumescentes que garanticen la absoluta estanqueidad
En las puertas resistentes al fuego que se instalen en las obras, los elementos que figuran
en el siguiente cuadro deben tener obligatoriamente marcado CE de conformidad con sus
normas respectivas, desde las fechas que se indican

Elemento
Marcado CE DE CONFORMIDAD
s/ Norma Fecha
Dispositivos de
apertura mediante
manilla o pulsador (1)
UNE-EN 179:2003 VC1
1-4-2003
Dispositivos de
apertura mediante
barra horizontal (2)
UNE-EN 1125:2003 VC1
Bisagras (3) UNE-EN 1935:2002 1-12-2003
Dispositivos de cierre
controlado
(cierrapuertas) (4)

UNE-EN 1154:2003

1-10-2004
Dispositivos de
coordinacin del cierre
de las puertas (5)

UNE-EN 1158:2003

1-10-2004
Dispositivos de
retencin
electromagntica (8)
UNE-EN 1155:2003 1-10-2004
Cerraduras (7) UNE-EN 12209:2004 1-6-2006
1) De uso obligatorio en puertas previstas para la evacuacin de ms de 100 personas que, en su mayora, estn
familiarizados con la puerta considerada.
Dgitos de su codificacin: 1 2 4 5
Valor que debe tener el dgito: 3 7 1 1

(2) De uso obligatorio en puertas previstas para la evacuacin de ms de 100 personas que, en su mayora, no
estn familiarizados con la puerta considerada.
Valor que debe tener el digito: 3 7 1 1

(3) No se admiten las bisagras de resorte o muelle.
Dgitos de su codificacin: 1 2 3 4 5 8
Valor que debe tener el digito: 4 7 >5 1 1 >12

(4) De uso obligatorio en puertas resistentes al fuego desde el da 2 de julio de 2005 (fecha de entrada en vigor del Real
Decreto 312/2005, de 18 de marzo).
Valor que debe tener el digito: 8 >3 1 1

(5) De uso obligatorio en puertas resistentes al fuego de dos hojas desde el da 2 de julio de 2005 (fecha de entrada en
vigor del Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo).
Valor que debe tener el digito: 3 8 1 1

(6) De uso obligatorio en aquellas puertas resistentes al fuego que deban permanecer habitualmente abiertas, desde el da
2 de julio de 2005 (fecha de entrada en vigor del Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo).
Dgitos de su codificacin: 1 2
Valor que debe tener el digito: 3 8
(7) Dgitos de su codificacin: 2 3 4 5 Valor que debe tener el digito: 3 M-S-X 1 0

2.3.4.3.- Proteccin estructural
P.4. Instalacin de placas y paneles, para proteccin estructural.
P.5. Aplicacin de morteros especiales o pinturas reactivas (intumescentes), para
proteccin estructural.

2.3.4.3.1.-INSTALACIN DE PLACAS Y PANELES DE PROTECCIN ESTRUCTURAL
Sern de lana de roca o fibro-silicato de baja conductividad y la elevada temperatura de
fusin, basando su resistencia al fuego en el tiempo que tardan en deshidratarse el cual a su
vez depende del contenido de otros materiales como lanas minerales, perlitas o vermiculitas.
Sus caractersticas mecnicas facilitarn la fijacin mediante sistemas mecnicos y
adhesivos especiales, no sufriendo degradacin de sus caractersticas con el tiempo.
Su composicin debe ser compatible con el acero y con el adhesivo utilizado para juntas a
base de silicato.
El montaje de las placas se realizar soldando varillas o puntas de acero, a las alas de los
perfiles (pilares y vigas), situndose estos paneles paralelamente al alma del perfil,
"pinchndose" en las varillas o puntas de una longitud de 1 1,5 cm. superior al espesor
del panel y sobre las mismas se colocan mediante presin, arandelas de retencin
galvanizadas o cobreadas para la sujecin de los paneles.
Los paneles paralelos a las alas de los perfiles se fijarn a los anteriores, mediante puntas
de una longitud de 1,5 2 cm., superior al espesor de los paneles. Previamente a su colocacin
se aplica en los bordes de los mismos un adhesivo de fijacin y una vez colocados se
rematan las juntas con el mismo adhesivo.

2.3.4.3.2.- REVESTIMIENTOS DE SOPORTES DE ACERO
Los revestimientos de los soportes de acero se podrn realizar con:
a) panderete,
b) con tabicn, mediante
c) ladrillo hueco o macizo,
d) con mortero aislante y chapa,
e) con mortero aislante, chapa y tela metlica o
f) solamente con mortero aislante.

En los revestimientos con mortero aislante, chapa y tela metlica se dispondrn cercos
formados por redondos de acero AEH-400 de seis (6) mm de dimetro adosados al soporte
y rodendolos. Sobre los cercos se adosar una chapa de acero galvanizado. Los solapes
entre chapas no sern de dimensin inferior a 2 mm. Sobre esta chapa se aplicar una capa de
mortero aislante de 1 cm de espesor. A su vez, sobre esta capa de mortero se grapar una
tela metlica manteniendo solapes no inferiores a 5 cm, aplicndose sobre la tela metlica
una nueva capa de mortero aislante de 1 cm de espesor.
Para la fijacin de las chapas a los cercos y para el atado de la tela metlica, se utilizar alambre
de atado.

2.3.4.3.3.-REVESTIMIENTO DE VIGAS DE ACERO
Los revestimientos de las vigas de acero asimismo se podrn realizar con: a) panderete, b)
con tabicn, mediante c) ladrillo hueco o d) macizo, e) con mortero aislante y chapa, f)
con mortero aislante, chapa y tela metlica o g) solamente con mortero aislante.
Para el revestimiento de vigas de acero con mortero aislante, chapa y tela metlica, se adoptar
el mismo procedimiento anterior, con la diferencia de que la primera capa de mortero aislante
tendr un espesor de 3 cm, alcanzndose el resto del espesor con la segunda aplicacin de
mortero aislante.

2.3.4.3.4.-REVESTIMIENTOS DE FORJADOS CON MORTERO AISLANTE Y TELA
METLICA
Se realizarn con mortero aislante, aplicando una primera capa de 2,5 cm. La segunda capa se
aplicar sobre la tela metlica con un espesor de 1 cm. La tela metlica se fijar mediante
grapas a la primera capa de mortero. Los solapes entre telas sern de dimensin no menor de
5 cm.

2.3.4.3.5.-PINTURAS INTUMESCENTES E IGNIFUGACIONES
Todas las pinturas ignfugas e intumescentes acreditarn su reaccin al fuego, intumescencia
y estabilidad al chorro de agua, mediante certificado de ensayo segn Normas UNE
23727:1990, UNE 23806 y UNE-EN 1363.
La documentacin tcnica de la pintura acreditar el tiempo por el cual se protege la
estructura. Los productos para la proteccin de estructuras metlicas estarn constituidos
por lanas de roca volcnica, aglomeradas con ligantes de tipo sinttico.
Asimismo, el Contratista que coloque dichos materiales, acreditar por escrito al
Ingeniero-Director que los materiales se han colocado segn las condiciones indicadas en el
certificado de ensayo antes mencionado.
Antes de su aplicacin, todas las superficies se limpiarn meticulosamente a los efectos
de que queden exentas de residuos, polvos, cuerpos extraos, materias grasas.

Los elementos estructurales de acero que sean protegidos mediante pinturas intumescentes
no deben presentar formaciones de calamina o de xido; por lo que se prepararn
convenientemente mediante chorro de arena o granalla. Las posibles manchas de
materias grasas se eliminarn con un disolvente adecuado antes de la aplicacin.
Para su aplicacin se seguirn las instrucciones del fabricante en funcin de la
naturaleza del soporte y del acabado.

2.3.4.3.6.-ELEMENTOS DECORATIVOS Y ACABADOS
Todos los materiales que se empleen en la decoracin y acabado debern adaptarse a las
caractersticas de reaccin al fuego segn la normativa vigente, para ello el suministrador
de dichos materiales deber aportar un certificado emitido por un laboratorio acreditado, que
certifique el grado de reaccin al fuego y las condiciones de utilizacin de dichos materiales.
En los edificios y establecimientos de uso Pblica Concurrencia, los elementos decorativos y

de mobiliario cumplirn las siguientes condiciones:
a) Butacas y asientos fijos que formen parte del proyecto:
Tapizados: pasan el ensayo segn las normas siguientes:
UNE-EN 1021-1:1994 Valoracin de la inflamabilidad del mobiliario tapizado - Parte 1: fuente
de ignicin: cigarrillo en combustin.
UNE-EN 1021-2:1994 Valoracin de la inflamabilidad del mobiliario tapizado - Parte 2: fuente
de ignicin: llama equivalente a una cerilla.
No tapizados: material M2 conforme a UNE 23727:1990 Ensayos de reaccin al fuego de los
materiales de construccin. Clasificacin de los materiales utilizados en la construccin.
Elementos textiles suspendidos, como telones, cortinas, cortinajes, etc.:
Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773: 2003 Textiles y productos textiles.
Comportamiento al fuego. Cortinas y cortinajes. Esquema de clasificacin.
Los elementos textiles de cubierta integrados en edificios, tales como carpas, sern clase M2
conforme a UNE 23727:1990 Ensayos de reaccin al fuego de los materiales de construccin.
Clasificacin de los materiales utilizados en la construccin.

2.3.5.-INSTALACIN DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEALIZACIN
Los medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual (extintores, bocas de incendio,
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincin) se
deben sealizar mediante seales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamao sea:
a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observacin de la seal no exceda de 10 m;
b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 10 y 20 m;
c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 20 y 30 m.

Contarn con una instalacin de alumbrado de emergencia de las vas de evacuacin, los
sectores de incendio de los edificios industriales, cuando:
a) Estn situados en planta bajo rasante
b) Estn situados en cualquier planta sobre rasante, cuando la ocupacin, P, sea igual o mayor
de 10 personas y sean de riesgo intrnseco medio alto.
c) En cualquier caso, cuando la ocupacin, P, sea igual o mayor de 25 personas.

Contarn con una instalacin de alumbrado de emergencia:
a) Los locales o espacios donde estn instalados: cuadros, centros de control o mandos
de las instalaciones tcnicas de servicios, (citadas en el Apartado 16.2 del Anexo III del
REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento
de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales), o de los procesos que
se desarrollan en el establecimiento industrial.
b) Los locales o espacios donde estn instalados los equipos centrales o los cuadros de control
de los sistemas de proteccin contra incendios.

La instalacin de los sistemas de alumbrado de emergencia cumplir las siguientes
condiciones:
a) Ser fija, estar provista de fuente propia de energa y entrar automticamente en
funcionamiento al producirse un fallo en el 70% de su tensin nominal de servicio.
b) Mantendr las condiciones de servicio, que se relacionan a continuacin, durante una hora,
como mnimo, desde el momento en que se produzca el fallo.
c) Proporcionar una iluminancia de 1 lx, como mnimo, en el nivel del suelo en los recorridos
de evacuacin
d) La iluminancia ser, como mnimo de 5 lx en los espacios siguientes:
- Los locales o espacios donde estn instalados: cuadros, centros de control o mandos
de las instalaciones tcnicas de servicios, (citadas en el Apartado 16.2 del Anexo III del
REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento
de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales), o de los procesos que
se desarrollan en el establecimiento industrial.
- Los locales o espacios donde estn instalados los equipos centrales o los cuadros de control
de los sistemas de proteccin contra incendios.

e) La uniformidad de la iluminacin proporcionada en los distintos puntos de cada zona ser
tal que el cociente entre la iluminancia mxima y la mnima sea menor que 40.
f) Los niveles de iluminaciones establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de
reflexin de paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que comprenda la
reduccin del rendimiento luminoso debido al envejecimiento de las lmparas y a la suciedad
de las luminarias.

Irn conectadas a la red general pero en un circuito independiente. Estos circuitos estarn
protegidos por interruptores automticos con una intensidad nominal de 10 A como mximo.
Las canalizaciones por donde se alimentarn los alumbrados especiales, se dispondrn a 5
cm como mnimo de otras canalizaciones.
Al ser utilizados equipos autnomos para la instalacin de alumbrado de emergencia, stos
cumplirn la Norma UNE 20062 y/o la UNE 20392.

Se proceder a la sealizacin de las salidas de uso habitual o de emergencia, as como la

de los medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual, cuando no sean
fcilmente localizables desde algn punto de la zona protegida, teniendo en cuenta lo
dispuesto en el Reglamento de sealizacin de los centros de trabajo, aprobado por RD
485/1997, de 14 de abril.
Se utilizarn las seales de evacuacin definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme
a los siguientes criterios:
a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrn una seal con el rtulo SALIDA, excepto
en edificios de uso Residencial Vivienda y, en otros usos, cuando se trate de salidas de
recintos cuya superficie no exceda de 50 m, sean fcilmente visibles desde todo punto de
dichos recintos y los ocupantes estn familiarizados con el edificio.
b) La seal con el rtulo Salida de emergencia debe utilizarse en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia.
c) Deben disponerse seales indicativas de direccin de los recorridos, visibles desde todo
origen de evacuacin desde el que no se perciban directamente las salidas o sus seales
indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupacin mayor que
100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.
d) En los puntos de los recorridos de evacuacin en los que existan alternativas que puedan
inducir a error, tambin se dispondrn las seales antes citadas, de forma que quede
claramente.

Las seales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal.
Cuando sean fotoluminiscentes, sus caractersticas de emisin luminosa debe cumplir lo
establecido en la norma UNE 23035-4:1999.
Cuando el material o equipo llegue a obra con el certificado de origen industrial que acredite
el cumplimiento de las Normas antes citadas, su recepcin se realizar comprobando
nicamente sus caractersticas aparente.

2.3.6.-CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO
Todas las instalaciones y medios relativos al presente proyecto debern conservarse en buen
estado de acuerdo con lo establecido en cada caso, en el presente captulo, o en las
disposiciones vigentes que sern de aplicacin. La responsabilidad derivada de la obligacin
impuesta en el punto anterior recaer en la propiedad correspondiente, en cuanto a su
mantenimiento y empleo.
En todos los casos del mantenimiento efectuado, tanto el mantenedor como el usuario o titular
de la instalacin, conservarn constancia documental del cumplimiento del programa de
mantenimiento preventivo y se emitir la certificacin correspondiente, donde se indicarn los

aparatos, equipos y sistemas objeto del mantenimiento, relacionando las caractersticas
tcnicas principales de los mismos y los resultados de las comprobaciones, incorporando a la
misma las actas recogidas en la normativa, que conformarn el Registro o Libro de
Mantenimiento de las instalaciones y que deber mantenerse al da y estar a disposicin
de los Servicios de inspeccin de esta Comunidad Autnoma.
De observarse alguna anomala en los equipos revisados, ajena al mantenimiento peridico
reglamentario, se dar cuenta por escrito al usuario para que ste ordene su reparacin. Dicho
Registro o Libro de Mantenimiento deber llevarse tanto por el usuario respecto de sus
instalaciones, como por la empresa mantenedora respecto del conjunto de instalaciones que
mantiene.
Con periodicidad anual se presentar, para su sellado, el Registro o Libro de Mantenimiento,
ante la Direccin General competente en materia de industria. Dicha periodicidad se
contabilizar, para los usuarios a partir de la fecha de puesta en servicio de las
instalaciones, y para las empresas, a partir de la fecha de inscripcin en el Registro de
empresas mantenedoras.
En todo establecimiento industrial habr constancia documental del cumplimiento de los
programas de mantenimiento preventivo de los medios de proteccin contra incendios
existentes, realizados de acuerdo con lo establecido en el apndice 2 del Reglamento de
instalaciones de proteccin contra incendios (RIPCI), aprobado por el Real Decreto
1942/1993, de 5 de noviembre, de las deficiencias observadas en su cumplimiento, as como
de las inspecciones realizadas en cumplimiento de lo dispuesto en el REAL DECRETO
2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra
incendios en los establecimientos industriales.

Como gua bsica y protocolo de inspeccin se adoptarn los contenidos establecidos por la
norma UNE 23.580:2005 sobre Seguridad contra incendios. Actas para la revisin de las
instalaciones y equipos de proteccin contra incendios. Inspeccin tcnica para
mantenimiento, en sus partes:
Parte 1: Generalidades.
Parte 2: Sistemas de deteccin y alarma de incendios.
Parte 3: Abastecimiento de agua.
Parte 4: Red general: hidrantes y vlvulas.
Parte 5: Red de bocas de incendio equipadas. Parte 6:
Sistemas de rociadores.
Parte 7: Sistemas de espuma. Parte 8:
Sistemas de gases.
Parte 9: Extintores

2.3.6.1.-Extintores mviles
La instalacin de extintores mviles deber someterse a las siguientes operaciones de
mantenimiento y control de funcionamiento:
- Se verificar peridicamente y como mximo cada 3 meses la situacin, accesibilidad y
aparente buen estado del extintor y sus inscripciones.
- Cada 6 meses o despus de haberse producido un incendio, se realizarn las
operaciones previstas en las instrucciones del fabricante o instalador. Particularmente se
verificar el peso del extintor, su presin, en caso de ser necesario, as como el peso
mnimo previsto para los botellines que contengan el agente impulsor.
- Cada 12 meses se realizar una verificacin y recarga de los extintores por personal
especializado.Se procurar que entre el personal que permanece habitualmente en los
lugares donde existan extintores, haya personal debidamente adiestrado para su utilizacin
en caso de emergencia.
- Las verificaciones anuales y semestrales se recogern en tarjetas unidas de forma segura a
los extintores, en la que constar la fecha de cada comprobacin y la identificacin de la
persona que lo ha realizado.
- En caso de ser necesarias observaciones especiales, stas podrn ser indicadas en las
mismas.
- Las operaciones de retimbrado y recarga se realizarn de acuerdo con lo previsto en el
vigente Reglamento de Aparatos a Presin.
Se seguirn, adems, las pautas sealadas en la Norma UNE 23.120:2003 y Erratum: 2004,
sobre Mantenimiento de extintores porttiles contra incendios, con las siguientes
consideraciones:
La responsabilidad del mantenimiento empieza desde el acto de la retirada de su
emplazamiento habitual, de los aparatos a verificar por el Mantenedor.
La retirada de los extintores para la realizacin de las operaciones de mantenimiento,
cuando stas hayan de realizarse fuera del rea protegida, conllevar la colocacin
de extintores de repuesto o retenes de caractersticas similares a los retirados. Esta
sustitucin estar acorde con el grado de riesgo de incendio en el local protegido, y
ser completa si ste es el nico sistema de extincin instalado.
En las revisiones anuales, se emitir certificacin de verificacin, donde consten los
siguientes datos:
Tipo de extintor, contrasea de homologacin, capacidad y agente extintor, gas
propelente, nmero y fecha de fabricacin, fecha de la ltima prueba hidrosttica,
las piezas o componentes sustituidos y las observaciones que estime oportunas, as

como la operacin realizada. Se indicar asimismo que la validez de este certificado es
de un ao.
Si el extintor instalado o verificado est destinado a un vehculo, se har figurar en la
etiqueta correspondiente la matrcula del vehculo a que va destinado, haciendo
constar este extremo en el certificado que se emita. Esta circunstancia ser
tenida en cuenta por las Inspecciones Tcnicas de Vehculos.
Para aquellos extintores que hayan de darse de baja, tanto por cumplir los 20 aos
reglamentarios como por no superar las pruebas de presin hidrosttica, se emitir el
correspondiente certificado de baja, procediendo a inutilizarlo de forma efectiva y a su
retirada a travs de un gestor autorizado de residuos.

Del mantenimiento de estos aparatos debe quedar constancia fehaciente de quin los
manipula, en la etiqueta correspondiente, al efecto de determinar la responsabilidad
que pueda derivarse de sus actuaciones.

Los elementos de proteccin pasiva sern tambin objeto del plan de mantenimiento,
para garantizar que permanezcan en las condiciones iniciales de diseo recogidas en
el proyecto de ejecucin y para adoptar las medidas necesarias en caso de
modificaciones y/o ampliaciones y cambios de actividad.
La Direccin General competente en materia de industria pondr a disposicin de las
empresas de mantenimiento autorizadas o reconocidas en esta Comunidad
Autnoma, fichas o impresos normalizados que faciliten a las mismas el desarrollo y
registro de las distintas operaciones realizadas, de forma homognea para todas ellas.

Trimestralmente se probar la central de sealizacin con cada una de las fuentes de energa
existentes.
Semestralmente, al efectuar la prueba de los detectores, se comprobar el encendido de los
pilotos correspondiente y el funcionamiento de la seal acstica.
Anualmente se proceder al apriete de bornas, verificacin de uniones roscadas o soldadas,
reglajes de rels, regulacin de tensiones e intensidades y verificacin de los equipos de
transmisin de alarma.

2.3.6.2.- Lneas de sealizacin
Se efectuar una revisin de las lneas de sealizacin cuando al realizar la prueba de servicio
de la central de sealizacin y de los detectores, se aprecie alguna anormalidad elctrica o
antes si se enciende el piloto de avera de la central de sealizacin de detectores.

2.3.6.3.- Alumbrados de emergencia y sealizacin
Las instalaciones de alumbrado de emergencia y alumbrado de sealizacin se sometern
a inspeccin al menos una vez al ao.

2.3.6.4.- Equipos de alimentacin elctrica
Los equipos destinados a la alimentacin elctrica de las instalaciones de proteccin, debern
cumplir las condiciones de mantenimiento y uso que figuren en las instrucciones tcnicas del
fabricante.

2.3.7.- CONDICIONES DE INDOLE ADMINISTRATIVA

2.1.7.1.- De los instaladores y empresas mantenedores de estas
instalaciones
Los instaladores y mantenedores de las instalaciones de proteccin contra incendios cumplirn
los requisitos que para ellos establece el Reglamento de instalaciones de proteccin contra
incendios, aprobado por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, y las disposiciones
que lo complementan.

2.3.7.2.- De las inspecciones peridicas de las instalaciones y medidas
correctoras
En aplicacin de lo dispuesto en los artculos 6 y 7 del Real Decreto 2.267/2004, de 3 de
diciembre, y del artculo 8.2.2.b) del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y con
independencia de lo sealado en el artculo 7 del Decreto 16/2009, de 3 de febrero, los
titulares de los establecimientos que dispongan de instalaciones que son objeto de la presente
disposicin, debern solicitar a un Organismo de Control Autorizado, facultado para ello, la
inspeccin de sus instalaciones.

En los establecimientos incluidos en el Grupo A:
En tales inspecciones se comprobar:
a) Que no se han producido variaciones y/o ampliaciones significativas respecto a lo
autorizado.
b) Que sigue mantenindose la tipologa del edificio, sectores y/o reas de incendio y el
riesgo de cada una.
c) Que los sistemas de proteccin siguen siendo los exigidos y que se realizan las
operaciones de mantenimiento conforme a lo establecido en el apndice 2 del RIPCI y a
lo establecido en las presentes Normas, verificndose la existencia de contrato de

mantenimiento en vigor con empresa mantenedora autorizada.

La periodicidad de estas inspecciones ser la siguiente:
a) Dos aos, para los establecimientos de riesgo intrnseco alto.
b) Tres aos, para los establecimientos de riesgo intrnseco medio.
c) Cinco aos, para los establecimientos de riesgo intrnseco bajo.

2.3.7.3.- Puesta en marcha y documentos para la puesta en marcha de la
instalacin contra incendios.
Conforme a la clasificacin que establece el artculo 2 del Decreto 154/2001, de 23 de julio, por
el que se establece el procedimiento para la puesta en funcionamiento de industrias e
instalaciones industriales, las instalaciones, aparatos y sistemas de proteccin contra
incendios se encuentran en el grupo I, con lo que, de acuerdo con lo sealado en su artculo 3,
para su puesta en funcionamiento no ser necesario otro requisito que, una vez finalizadas
las obras, la presentacin por parte del titular o promotor del establecimiento ante la
Direccin General competente en materia de industria de la comunicacin en la que se
hagan constar los datos y caractersticas de la instalacin, segn modelo normalizado PCI-
INS, acompaada de la siguiente documentacin tcnica:

a) Proyecto tcnico, firmado por tcnico competente y visado por el correspondiente Colegio
Oficial; o, en su caso, Memoria Tcnica segn modelo PCI_MT, firmada por el tcnico
titulado competente responsable de la empresa instaladora y visada por el Colegio Oficial de
Ingenieros Industriales de Canarias (COIIC).
b) Certificacin de ejecucin y finalizacin de obra, slo en caso de proyecto tcnico,
indicando las instalaciones realizadas, con expresin de sus equipos y componentes
principales as como las caractersticas tcnicas de los mismos, segn modelo
PCI_CDO. En el caso de establecimientos tursticos alojativos, ser vlido, a efectos del
presente trmite, el certificado emitido de conformidad con la formativa sectorial que lo
regula.
c) Certificado de empresa/s instaladora/s autorizada/s, firmado por el responsable tcnico
correspondiente, segn modelo PCI_CI_PA (en todos los casos) y PCI_CI_PP (slo en
instalaciones del Grupo A). Los profesionales habilitados debern declarar en el
certificado de instalacin su personal y efectiva direccin, y realizacin de los trabajos
ejecutados, as como firmar el certificado emitido por la empresa autorizada, debiendo
abstenerse de emitir el certificado de instalacin en el caso de que no haya ejecutado los
trabajos.
d) Copia del contrato de mantenimiento de las instalaciones, formalizado con empresa

mantenedora autorizada.
El proyecto se presentar preferentemente en soporte informtico, en formato pdf, validado
mediante firma electrnica del tcnico competente que lo haya redactado y visado electrnico
del Colegio Oficial correspondiente.
Junto con la documentacin indicada en el punto anterior, en el caso de establecimientos
industriales les con requerimiento de proyecto tcnico, se aportar en formato digital (dwg,
dxf o pdf) copia separada de los planos de situacin, de emplazamiento y de los sistemas
de proteccin contra incendios instalados de cada planta y de cada uno de los edificios del
establecimiento, en los que queden identificadas las zonas y naturaleza del riesgo existente en
el mismo, a efectos de su remisin al Servicio de Bomberos a cuyo mbito de actuacin
corresponda el establecimiento.
Los modelos de los impresos que se citan en los prrafos anteriores son los recogidos en el
anexo IV del Decreto 16/2009, de 3 de febrero, por el que se aprueban Normas sobre
documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas relativas a las instalaciones, aparatos y
sistemas contra incendios, instaladores y mantenedores de instalaciones (B.O.C. nm. 34,
19/2/2009).
No se podr iniciar la actividad sin la obtencin previa de la correspondiente licencia de
apertura o actividad en su caso, o de cualquier otro permiso que fuere necesario disponer;
todo ello, sin perjuicio del procedimiento regulado en el Decreto 305/1996, de 23 de
diciembre, y modificaciones posteriores, vinculado ste al expediente deapertura y
clasificacin del establecimiento incoado por el correspondiente Cabildo Insular.

2.3.7.4.- Instalaciones que requieren proyecto tcnico para su ejecucin.
Instalaciones del Grupo A.
Todas las instalaciones de proteccin contra incendios previstas para establecimientos de los
incluidos en el grupo A, a que se refiere el artculo 4 del Decreto 16/2009, de 3 de febrero
(B.O.C. nm. 34, 19/2/2009), requerirn de la elaboracin previa de un proyecto especfico,
suscrito por tcnico titulado competente y visado por el Colegio Oficial de Ingenieros
Industriales de Canarias (COIIC).
En los casos a), c) y d) de dicho grupo, dicho documento podr constituir separata del proyecto
industrial de la actividad.
El proyecto especfico citado podr sustituirse por una Memoria Tcnica, firmada por el tcnico
titulado competente responsable de la empresa instaladora, acorde al modelo Mod.
PCI_MT recogido en el anexo IV del Decreto 16/2006, de 3 de febrero, en los siguientes casos:
a) Establecimientos industriales de riesgo intrnseco bajo y superficie til inferior a 250 m2.
b) Actividades industriales, talleres artesanales y similares con carga de fuego igual o inferior
a 10 Mcal/m2 (42 MJ/m2) y superficie til igual o inferior a 60 m2.
c) Reformas que, segn lo recogido en la Disposicin Transitoria nica del Real Decreto
2.267/2004, de 3 de diciembre, no requieren la aplicacin de dicho reglamento.

2.3.7.5.- Obligaciones de la empresa instaladora / mantenedora
Para la ejecucin de nuevas instalaciones de los aparatos y sistemas de proteccin contra
incendios especificados en el artculo 2 del Decreto 16/2009, de 3 de febrero, o se realicen
modificaciones o ampliaciones de las existentes y el mantenimiento de las mismas, se requiere
que la empresa instaladora y/o mantenedora que intervenga, tanto si accede a dicha
actuacin en calidad de contrata como si lo hace en calidad de subcontrata, est inscrita en el
Registro de Empresas instaladoras y mantenedoras de sistemas o aparatos de proteccin activa
de esta Comunidad Autnoma, con carcter previo al inicio de la actividad, en los epgrafes o
sistemas en los que vaya a actuar.
Asimismo, la empresa instaladora entregar al usuario, junto con los certificados de
instalacin, los manuales de instalacin, programacin y mantenimiento de todos los equipos,
incluso el software necesario para ello facilitado por el fabricante que permita un mantenimiento
adecuado, con independencia de la empresa mantenedora interviniente.
Si la empresa instaladora o mantenedora est inscrita en otra Comunidad Autnoma y ejerza
su actividad en el mbito territorial de Canarias, deber comunicarlo previamente a la
Direccin General competente en materia de industria, segn lo expuesto en el artculo 13
del Decreto 16/2009, de 3 de febrero, por el que se aprueban Normas sobre documentacin,
tramitacin y prescripciones tcnicas relativas a las instalaciones, aparatos y sistemas contra
incendios, instaladores y mantenedores de instalaciones (B.O.C. nm. 34, 19/2/2009).

2.3.7.6.- Obligaciones del titular de la instalacin
El titular deber realizar, si procede, las siguientes actuaciones:
1- Comunicacin de incendio. El titular del establecimiento industrial deber comunicar a la
Direccin General competente en materia de industria, en el plazo mximo de quince das
(15), cualquier incendio que se produzca en el establecimiento industrial en el que
concurran, al menos, una de las siguientes circunstancias:
a) Que se produzcan daos personales que requieran atencin mdica externa.
b) Que ocasione una paralizacin total de la actividad industrial.
c) Que se ocasione una paralizacin parcial superior a 14 das de la actividad industrial
d) Que resulten daos materiales superiores a 30.000 euros.

El titular deber comunicar las causas del mismo y las consecuencias que ha tenido el incendio
en el establecimiento y en los alrededores del mismo.
2- Investigacin del incendio. En todos aquellos incendios en los que concurra alguna de las
circunstancias previstas en el punto anterior, o en el caso de que el suceso sea de especial
inters y as lo determine la Direccin General competente en materia de industria, este
Centro Directivo iniciar la investigacin correspondiente sobre el incendio ocurrido en el
establecimiento.
La Direccin General competente en materia de industria emitir un dictamen de la
investigacin, analizando todos los datos del accidente, y en particular:
- Las causas del incendio.
- Las consecuencias del incidente (los daos econmicos, materiales, personales,
medioambientales, la paralizacin de la actividad, etc.).
- El plan de autoproteccin, su puesta en marcha, si se llev a cabo correctamente,
actuaciones incorrectas, etc.
- Los aparatos, equipos o sistemas de proteccin contra incendios instalados as como la
suficiencia de los mismos para el cumplimiento de la legislacin aplicable. Se comprobar
adems si se realizaron las operaciones de mantenimiento y las inspecciones peridicas
obligatorias. Asimismo, se comprobar el correcto funcionamiento de los mismos para la
extincin del incendio
- Cumplimiento de la legislacin aplicable de los requisitos constructivos del
establecimiento.
- Plan de actuaciones de mejora y correccin, como: revisin y puesta a punto de los
sistemas de proteccin contra incendios que se han utilizado durante el incendio,
correccin de las deficiencias reglamentarias detectadas en la investigacin, revisin del
plan de autoproteccin, formacin del personal, realizacin de simulacros de accidentes,
etc.

Dicho informe ser remitido al rgano directivo competente en materia de seguridad industrial
del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Para la realizacin de la investigacin y del informe, la Direccin General competente en
materia de industria podr requerir la ayuda de especialistas como el Cuerpo de Bomberos,
organizaciones o tcnicos competentes.

3- Lo dispuesto en los apartados anteriores se entiende sin perjuicio del expediente
sancionador que pudiera incoarse por supuestas infracciones reglamentarias y de las
responsabilidades que pudieran derivarse si se verifica el incumplimiento de la realizacin
de las inspecciones reglamentarias y/o de las operaciones de mantenimiento previstas

en el apndice 2 del Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios,
aprobado por el Real Decreto 1.942/1993, de 5 de noviembre, y en la Orden de 16 de abril
de 1998, sobre normas de procedimiento y desarrollo del mencionado Real - Decreto.

2.3.7.7.- Incompatibilidades
En una misma instalacin u obra, no podrn coincidir en la misma persona fsica o jurdica,
las figuras de proyectista o Ingeniero-Director de obra, con la del responsable tcnico de la
empresa instaladora que est ejecutando la misma.

Pliego de Condiciones Técnicas Edificio de Oficinas PDF

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Pliego de Condiciones Técnicas Edificio de Oficinas PDF

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

PLIEGO DE CONDICIONES

DEPARTAMENTO INGENIERIA INDUSTRIAL Pgina 2

2.1.9.1.- De la puesta en marcha de la instalacin .................................... 59

2.3.5.-Instalacin de alumbrado de emergencia y sealizacin ........................ 91

1. CONDICIONES ADMINISTRATIVAS Y DISPOSICIONES GENERALES

1.4. DIRECTOR de la EJECUCIN de la OBRA

en la ejecucin de la obra de las contrataciones y subcontrataciones que se hagan en la

1.9. PREPARACIN DE LA OBRA

Todos los objetos de valor encontrados en las excavaciones en el emplazamiento, tales

1.15. MEDIOS HUMANOS y MATERIALES en OBRA

1.18. PERMISOS Y LICENCIAS

1.21. RELACIN CON LOS AGENTES INTERVINIENTES EN LA OBRA

correspondiente Acta de Precio Contradictorio y pueda incorporarse a la base de precios del

- Sistemas de tratamiento de agua

2.1.1.4.- Derivaciones colectivas

asiento para regular y equilibrar hidrulicamente el retorno.

h) tubos de polibutileno (PB), segn Norma UNE EN ISO 15876:2004;

siempre por debajo de la de agua caliente.

situadas en zonas de fcil acceso y sealadas de forma conveniente. La vlvula de retencin

2.1.4.- CARACTERSTICAS Y CALIDAD DE LOS MATERIALES DE LAS REDES DE

-Subsistemas de ventilacin de las instalaciones

El dimetro no debe disminuir en el sentido de la corriente.

d) Cuando se trate de bajantes de material plstico se intercalar, entre la abrazadera y la

como las mejores condiciones para su mantenimiento y conservacin.

dicho caudal, y si no lo fuese, se har directamente a la red pblica de alcantarillado.

IV) Aparatos sanitarios

2.1.5.2.2.- EJECUCIN DE PUNTOS DE CAPTACIN

No se podrn conectar desages procedentes de ningn otro tipo de aparato sanitario a

garantizar que en ningn punto de la cubierta se supera una altura de 15 cm de hormign de

En los cambios de direccin se situarn codos de 45, con registro roscado.

b) para tuberas de PVC, no se admitirn las uniones fabricadas mediante soldadura

las juntas de unin.

est a 5 cm sobre el nivel del agua en el separador siendo de 10 cm la distancia del

tuberas y comprobacin de cierres hidrulicos.

2.1.6.3.4.- PRUEBA CON AIRE

2.1.7.1.2.- VALVULERA Y GRIFERA

el estado de las mismas, a cuyo trmino emitir el correspondiente Certificado de Revisin.

2.1.8.5.- Interrupcin del servicio

En caso de contabilizacin del consumo mediante batera de contadores, montantes hasta

b) Certificacin de direccin y terminacin de obra segn modelo FON_CDO, slo en caso

la empresa suministradora, y vendr reflejado en el comunicado del punto de enganche. Si

- Identificacin del fabricante, representante legal o responsable de la

alimentacin se dispondr el correspondiente conductor de proteccin. Segn la Instruccin

2.2.2.2.2.- TUBOS EN MONTAJE SUPERFICIAL

2.2.2.2.4.- LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN

un pasillo de 1,5 m como mnimo.

de caractersticas de funcionamiento adecuadas o los interruptores automticos con curva

-400 V Para los interruptores automticos bipolares, tripolares y tetrapolares.

la intensidad de cortocircuito que pueda presentarse en el punto de su instalacin, salvo que

incandescencia, su capacidad de corte ser, como mnimo, la correspondiente a la

una clase ms desfavorable que la exigida al revestimiento correspondiente, segn el

Los sistemas manuales de alarma de incendio estarn constituidos por un conjunto de

independencia de lo establecido por la ITC-MIE-AP5, ser aprobados de acuerdo con lo

2.3.4.2.-Puertas cortafuegos, trampillas y conductores

En los edificios y establecimientos de uso Pblica Concurrencia, los elementos decorativos y

Se proceder a la sealizacin de las salidas de uso habitual o de emergencia, as como la

mantenimiento preventivo y se emitir la certificacin correspondiente, donde se indicarn los

las piezas o componentes sustituidos y las observaciones que estime oportunas, as

antes si se enciende el piloto de avera de la central de sealizacin de detectores.

lo establecido en las presentes Normas, verificndose la existencia de contrato de

d) Copia del contrato de mantenimiento de las instalaciones, formalizado con empresa

de las inspecciones reglamentarias y/o de las operaciones de mantenimiento previstas

You might also like