TEMARIO ORAL DE DERECHO CIVIL:

1. DERECHO CIVIL:
DEFINICIN DE DERECHO CIVIL
Es la rama esencial del derecho privado que comprende las reglas relativas a las
personas a la !amilia los "ienes # las o"ligaciones$
%$% &'IC(CIN DEL DERECHO CIVIL EN EL )I)*E+( ,&R-DICO
El derecho Civil esta u"icado como una rama del derecho privado$
%$. +(*ERI() /&E CO+0RENDE EL DERECHO CIVIL
%$ Derecho de la 0ersonalidad1
a$ 0ersona individual o !2sica$
a$%$ E3istencia$
a$.$ Duraci4n$
a$5$ (tri"utos1 Nom"re estado # capacidad$
a$6$ Domicilio$
a$7$ (usencia$
"$ 0ersona ,ur2dica o Colectiva$
Los mismos caracteres que la individual e3cepto la ausencia$
.$ Derecho de Familia1
a$ +atrimonio$
"$ &ni4n de Hecho
c$ 0atria 0otestad
d$ 0arentesco
e$ (limentos
!$ Filiaci4n
g$ (dopci4n
h$ *utela
i$ 0atrimonio Familiar
8$ Registro Civil$
5$ Derecho 0atrimonial$
a$ Los "ienes # dem9s derechos reales$
"$ La sucesi4n hereditarias$
c$ Registro de la 0ropiedad$
d$ Derecho de o"ligaciones$
e$ Contratos$
2. LA PERSONA INDIVIDUAL Y LA PERSONA JURDICA:
DEFINICIN DE 0ER)ON( INDIVID&(L1
Es todo ente capa: de adquirir derechos # contraer o"ligaciones$
.$% E*I+OLO;I( DEL VOC('LO 0ER)ON(1
La pala"ra persona se deriva del lat2n1 0er # sono as<are =sonar !uerte resonar> #
signi!ica"a la mascara que usa"an los actores en el teatro para representar a los distintos
persona8es$
.$. CON(CENCI($ (rto$ .1
De con!ormidad con el arto . del C4digo Civil si dos o mas personas nacen en un mismo
parto se consideran iguales en los derechos civiles que dependen de la edad$ (rto . 5??
C$ C$ 7@ de C0R;$
.$5 0RE+ORENCI(:
Es la muerte anterior de una persona con respecto de otra o varias mas pose2a enorme
trascendencia en el derecho romano con respecto a la sucesi4n hereditariaA se toma"a en
cuenta la !uer:a # resistencia !2sica de las personas que mor2an en el siniestro$ )e toma"a
en cuenta tam"iBn el se3o la edad # el desarrollo !2sico$
.$6 CON+ORENCI($ (rto$ 51
0uede ocurrir por hecho accidental o premeditadamente provocado que dos o mas
personas !alle:can en # por causa de un mismo hecho$ Ha# ocasiones en que varias
personas con derecho a suceder entre si mueren a causa de un mismo accidente
incendio e3plosi4n sin que sea posi"le con certe:a esta"lecer cual de ellas muri4
primero$ )i dos o mas personas hu"iesen !allecido de modo que no se pueda pro"ar cual
de ellas muri4 primero se presume que !allecieron todas al mismo tiempo sin que se
pueda alegar transmisi4n alguna de derechos entre ellas$ (rto$ 5 C$ C$
1
1
.$7 (*RI'&*O) DE L( 0ER)ON( INDIVID&(L1
%$ El nom"re1 )irve para di!erenciar o distinguir a una persona dentro de una !amilia o
la sociedad$
.$ El Estado Civil1 Determina el lugar o situaci4n que 8ur2dicamente le corresponde a
una persona en orden a sus relaciones de !amilia$
5$ La Capacidad1 Determina El grado de aptitud para e8ercer derechos # contraer
o"ligaciones$
.$C IDEN*IFIC(CIN DE L( 0ER)ON($ (rto 61
.$C$% DEFINICIN DE NO+'RE1
Con8unto de voca"los o tBrminos que sirven para designar a una persona e identi!icarla
dentro de la sociedad # su !amilia$
.$C$. C(R(C*ER-)*IC() DEL NO+'RE1
%$ ("soluto
.$ Oponi"le contra cualquier persona$
5$ O"ligatorio$
6$ Es inmuta"le
7$ E3trapatrimonial$
C$ Imprescripti"le$
.$C$5 C(+'IO DE NO+'RE$ (rto$ C1
Las personas no pueden cam"iar sus nom"res con autori:aci4n 8udicial o notarial$ La
persona a quien per8udique un cam"io de nom"re puede oponerse a la pretensi4n del
solicitante en 8uicio ordinario$ El cam"io de nom"re es r9pido # sencillo "astando que se
prue"en las causas que motivan dicho cam"io las que una ve: estudiadas por el 8ue: o
cali!icadas por el notario # siendo 8usti!icadas plenamente se accede a lo solicitado$ Este
es un procedimiento que requiere pu"licidad por lo que puede suceder que el cam"io de
nom"re de una persona le cause per8uicio a otra quien podr9 oponerse pro"ando los
motivos que tenga para ello #a que todos tenemos el derecho a que sea respetada
nuestra individualidad # a que nuestro nom"re sea respetado por lo que la le# nos
concede so"re el mismo la protecci4n civil # penal$ La identi!icaci4n de persona la
identi!icaci4n de tercero # el cam"io de nom"re no son armas de mala !e$
.$C$6 IDEN*IFIC(CIN DE L( 0ER)ON($ (rto$ 71
La persona individual se identi!ica con los elementos nominales que seDala el art2culo 6
del C$ C$ /ue son el nom"re propio # apellidos de sus padres casados o del de sus
padres no casados que lo hu"ieren reconocido o trat9ndose de hi8o de padres
desconocidos el nom"re con que los ha#a inscrito la persona o instituci4n que los
inscri"a$ )egEn el art2culo 7 del C$ C$ El que constante # pE"licamente use nom"re propio
o apellido distinto del que consta en su partida de nacimiento o use incompleto su
nom"re u omita alguno de los apellidos que le corresponden puede esta"lecer su
identi!icaci4n mediante declaraci4n 8urada hecha en escritura pu"lica por la misma
persona si !uere ma#or de edad o por sus padres que e8ercieren la patria potestad o por
cualquiera que tenga interBs en su identi!icaci4n$
.$C$7 C()O) DE 0ROCEDENCI(1
%$ 0or el uso constante # pu"lico de nom"re propio # apellido distinto$
.$ Cuando el interesado use incompleto su nom"re
5$ Cuando se omite algunos de los apellidos que le corresponde$
.$C$C FOR+() DE IDEN*IFIC(CIN DE L( 0ER)ON(1
%$ 0or medio de la cBdula de vecindad$ (rto % Le# de Cedulas de Vecindad$
.$ 0or medio de pasaporte$ 0ara el caso de e3tran8eros$ Le# de +igraci4n$
5$ 0or medio de la licencia de conducir$ 0ara el caso de conductores Le# de *ransito
6$ 0or medio de cBdula de vecindad o dos testigos conocidos por el notario$ 0ara el
caso de instrumentos pE"licos notariales$ (rto .? Cod$ Notariado$
.$F DEFINICIN DE 0ER)ON( ,&R-DIC($ (rto$ %71
Entidad creada para la reali:aci4n de !ines colectivos # dura"les a la que el derecho le
reconoce capacidad para adquirir derechos # contraer o"ligaciones es decir le reconoce
personalidad 8ur2dica$
2
2
.$G C(R(C*ER-)*IC() H (*RI'&*O) DE L( 0ER)ON( ,&R-DIC($
C(R(C*ER-)*IC()1
%> Esta compuesta por varias personas individuales
.> )on reconocidas por el Estado$
5> )e e3tinguen # se disuelven$
6> *ienen personer2a 8ur2dica$
(*RI'&*O)1
%> Capacidad
.> Nom"re
5> Nacionalidad
6> Domicilio
7> patrimonio
.$? CL()IFIC(CION DE 0ER)ON() ,&R-DIC()
II$ 0or la !orma de su constituci4n1
a$ De tipo asociacional1 Equivalen en nuestra legislaci4n al Estado las
municipalidades instituciones de derecho pE"lico como &)(C
I;)) '(N;&(* )OCIED(DE) I;LE)I() &NIVER)ID(DE)
()OCI(CIONE) DE DIVER)O *I0O$
"$ De tipo Fundacional1 Las !undaciones$
III$ 0or el !in u o"8etivo que persiguen1
a$ Necesarias o de derecho pE"lico1 El Estado las municipalidades
entidades de derecho pE"lico$
"$ Voluntarias o de interBs privado1 Con !ines lucrativos =sociedades
consorcios corporaciones> # sin !ines lucrativos =asociaciones
"enB!icas !undaciones etc>$
IV$ 0or la duraci4n de su e3istencia1
a$ *emporales$
"$ 0erpetuas$
V$ 0or su clasi!icaci4n legal segEn el arto %7 del C$ C$
a$ El Estado las municipalidades las iglesias de todos los cultos la
&)(C # las dem9s instituciones de derecho pu"lico creadas o
reconocidas por la le#
"$ Las !undaciones # dem9s entidades de interBs pu"lico creadas o
reconocidas por la le#$
c$ Las asociaciones sin !inalidades lucrativas que se proponen
promover e8ercer # proteger sus intereses sindicales pol2ticos
econ4micos religiosos sociales culturales pro!esionales o de
cualquier otro orden cu#a constituci4n !uere de"idamente apro"ada
por la autoridad respectiva$ Los patronatos # los comitBs para o"ras
de recreo utilidad o "ene!icio social creados o autori:ados por la
autoridad correspondiente se consideran tam"iBn como
asociaciones$ H
d$ Las sociedades consorcios # cualesquiera otras con !ines lucrativos
que permitan las le#es$
.$%@ 0ER)ON() DE DERECHO 0I'LICO1
El Estado las municipalidades las iglesias de todos los cultos la &)(C # las dem9s
instituciones de derecho pu"lico creadas o reconocidas por la le#
.$%% EJ*INCIN DE L( 0ER)ON( ,&R-DIC($ (rto$ .F1
( di!erencia de las personas individuales las personas 8ur2dicas se e3tinguen o disuelven$
La e3tinci4n puede tener lugar de modo instant9neo o con duraci4n sucesivaA lo primero
ocurre cuando al ente 8ur2dico que se e3tingue sucede otro su8eto que se crea o #a
e3istente$ 0ero en la ma#or parte de los casos no e3iste esa sucesi4n a titulo universal
sino a titulo particular por lo que se requiere una !ase llamada liquidaci4n durante la cual
se prepara la situaci4n del patrimonio del ente "ien para su reparto entre los interesados o
para su ulterior destino$ El c4digo civil solamente se re!iere en !orma e3presa a la e3tinci4n
de las asociaciones disponiendo que podr9n disolverse por la voluntad de la ma#or2a de
sus miem"ros o por las causas que determinen sus estatutos # que los "ienes que le
pertene:can tendr9n el destino previsto en esas normas # si nada se hu"iese dispuesto
ser9n considerados como "ienes vacantes # aplicados a los o"8etos que determine la
3
3
autoridad que acuerde la disoluci4n$ (rtos .7 .C 5% del C$ C$ Es un principio general que
la e3tinci4n de la persona 8ur2dica no la e3ime de las responsa"ilidades que hu"iere de8ado
pendientesA # no cesar9 la representaci4n de las personas que la ha#an tenido sino hasta
que estBn !enecidos los asuntos relacionados con la persona 8ur2dica de que se trate$
Con!orme a este precepto la e3tinci4n voluntaria u o"ligada de las personas 8ur2dicas se
consuma hasta que hu"iese quedado e3enta totalmente de sus responsa"ilidades
pendientes por lo cual la !ase de liquidaci4n tiene importancia relevante pues en la misma
se procura solventar los casos pendientes$ (rto .F C$ C$
.$%. 0ER)ON() ,&R-DIC() DE DERECHO 0RIV(DO1
.$%.$%F&ND(CIONE)$ (rto$ .@1
0ersona 8ur2dica creada con el o"8eto de destinar un con8unto de "ienes de manera
permanente al cumplimiento de un !in de interBs general$ )e constitu#en por Escritura
pE"lica o por testamento indicando en el instrumento el patrimonio a!ecto # el !in a que se
destina # la !orma de administraci4n$
)on aquellas organi:aciones que teniendo por o"8eto la consecuci4n de un !in
de!initivamente esta"lecido go:an de capacidad 8ur2dica
Es el ente resultante de un acto entre vivos o mortis causa por virtud del cual se a!ecta o
dispone de un patrimonio destin9ndolo a un !in licito especi!ico # determinado por el
!undador o !undadores el cual al ser reconocido por el Estado tendr9 caracter2sticas de
una persona 8ur2dica$
.$%.$. OR;(NIK(CIONE) NO ;&'ERN(+EN*(LE)1
)on instituciones privadas sin !ines lucrativos de car9cter nacional e internacional que
cuentan con personalidad 8ur2dica de"idamente acreditada en el pa2s cu#a !inalidad es
prestar un servicio que estimule la participaci4n de las comunidades en el desarrollo rural$
CON)*I*&CIN$
)e constitu#en mediante escritura pE"lica como sociedades civiles # de"en inscri"irse en
el Registro Civil del municipio de su domicilio en donde !ueron constituidas$
3. LA PERSONALIDAD :
DEFINICIN DE 0ER)ON(LID(D CIVIL1
Es la investidura 8ur2dica que el Estado le otorga a una persona para que sea su8eto de
derechos # o"ligaciones$
5$% *EORI() /&E EJ0LIC(N EL ORI;EN DE L( 0ER)ON(LID(D1
%$% *eor2a de la Concepci4n1 El conce"ido tiene e3istencia independiente # por
consiguiente ha de ser tenido como posi"le su8eto de derechos # o"ligaciones aEn antes
de nacer$
%$. *eor2a del Nacimiento1 )ostiene que la personalidad comien:a con el instante mismo
del nacimiento$
%$5 *eor2a de la Via"ilidad1 E3ige que para el reconocimiento de la persona no "asta s4lo
el hecho de nacer Bsta viva sino adem9s la aptitud para seguir viviendo !uera del claustro
materno$
%$6 *eor2a EclBctica1 La personalidad tiene origen con el nacimiento pero reconoce como
una !icci4n de derechos al conce"ido o retrotra#endo los e!ectos del nacimiento al tiempo
de la concepci4n$
5$. 0O)*&R( DEL CODI;O CIVIL1
)egEn el art2culo % del C4digo Civil la personalidad civil comien:a con el nacimiento #
termina con la muerte sin em"argo al que esta por nacer se le considera nacido para todo
lo que le !avorece siempre que na:ca en condiciones de via"ilidad$ )e u"ica en la *eor2a
EclBctica$
4. CAPACIDAD CIVIL. Arto 8.:
DEFINICIN DE C(0(CID(D CIVIL
Es la (ptitud general para ser su8eto de derechos # o"ligaciones en la es!era del derecho
privado
Es la aptitud para adquirir derechos # contraer o"ligaciones$ Ha# capacidad ("soluta=se
o"tiene con la ma#or2a de edad > # Relativa =ciertos menores de edad> Capacidad de
;oce o de derecho= con el Nacimiento> # de E8ercicio o de Hecho =ma#or2a de edad>$
6$% C(0(CID(D DE ;OCE O DE DERECHO1
Es la !acultad que toda persona tiene para ser titular como su8eto activo o pasivo de los
derechos # o"ligaciones es insepara"le de la persona humana$
4
4
6$. C(0(CID(D DE E,ERCICIO O DE HECHO1
E) la aptitud de la persona para adquirir derechos # contraer o"ligaciones por si misma a
partir de que ha llegado a su ma#or2a de edad$
6$5 C(&)() /&E +ODIFIC(N L( C(0(CID(D CIVIL1
)on aquellas circunstancias que limitan el goce o e8ercicio de los derechos a los seres
dotados de personalidad 8ur2dica o "ien le imponen determinadas !ormas ha"ilitadas para
su e8ercicioA comprendiendo por lo tanto aquellas circunstancias que restringen la
capacidad de goce o de derecho sino la de e8ercicio$ )on causas que modi!ican la
capacidad civil1
%$ la edad
.$ el se3o
5$ en!ermedades # de!ectos !2sicos
6$ la prodigalidad$
7$ El parentesco
C$ La quie"ra
F$ el concurso
6$6 C(0(CID(D REL(*IV( DE LO) +ENORE) DE ED(D1
Es la capacidad que tienen ciertos menores de edad para reali:ar ciertos actos
esta"lecidos en la le#$
La plena capacidad civil para el e8ercicio de los derechos # o"ligaciones por si mismo se
adquiere con la ma#or2a de edad sin em"argo a partir de los %6 aDos las personas tienen
capacidad para reali:ar ciertos actos e3presamente esta"lecidos en la le#$ (rtos G
G%?6.%G.7?5@5%C%? C$ C$ H %7@ C$ *$
6$7 L( INC(0(CID(D$ (rto$ ?1
(usencia en una persona de aquellas condiciones o cualidades necesarias para reali:ar
un acto$
%$ Es la carencia de !acultad para adquirir derechos # contraer o"ligaciones$
.$ La incapacidad o interdicci4n es el estado 8ur2dico de una persona a quien
8udicialmente se le ha declarado incapa: para los actos de la vida civil # privada # la
administraci4n de su persona # de sus "ienes$
5. EL DOMICILIO. Arto. 32:
DEFINICIN H E*I+OLO;I( DE L( 0(L('R( DO+ICILIO
%$ Es la sede 8ur2dica de una persona$
.$ Es la circunscripci4n territorial que la persona elige para ser su8eto de derechos #
o"ligaciones$
Viene del lat2n Domus # Colo de domun colere que signi!ica ha"itar una casa$
7$% CL()IFIC(CION DEL DO+ICILIO
%$ Voluntario o Real1 (rto 5. C$ C$ Es el que adopta la persona por decisi4n li"re de su
voluntad pudiendo cam"iarlo cuando me8or le pare:ca se le denomina tam"iBn
civil o real general u ordinario es de li"re elecci4n de la persona se constitu#e
voluntariamente por la residencia en un lugar con el 9nimo de permanecer en elA
presumiBndose ese animo de permanecer por la residencia continEa durante un
aDo$
.$ +Eltiple 56 C$ C$ )i una persona vive alternativamente o tiene ocupaciones
ha"ituales en varios lugares se considera domiciliada en cualquiera de ellos pero
si se trata de actos que tienen relaci4n especial con un lugar determinado este ser9
el domicilio de la persona$
5$ (ccidental o Circunstancial1 57 C$ C$ )i una persona no tiene residencia ha"itual se
considera domiciliada en el lugar donde se encuentre$
6$ Legal Necesario o Derivado1 5C L5F C$ C$ El que la le# le !i8a a una persona para el
e8ercicio de sus derechos # el cumplimiento de sus o"ligaciones$
7$ De 0ersonas ,ur2dicas1 5G C$ C$ Es el que al momento de su constituci4n lo eligen #
determinan en el documento de su constituci4n$
C$ Especial Contractual o electivo$ 6@ C$ C$ Es el que una persona elige para el
cumplimiento de determinadas o"ligaciones$
F$ *ri"utario o Fiscal1 %%6 Cod *ri"utario$ Es el que elige la persona para sus derechos
# o"ligaciones tri"utarias$
5
5
7$. C(R(C*ER-)*IC() DEL DO+ICILIO
%$ *odas las personas de"en tener un domicilio$
.$ El domicilio es Enico$
7$5 ELE+EN*O) DEL DO+ICILIO
%$ Car9cter espacial1 residencia de una persona en un lugar determinado
.$ Car9cter temporal1 ha"itualidad de residir en ese lugar
5$ Car9cter intencional1 la intenci4n de permanecer en ese lugar$
7$6 DIFERENCI() EN*RE RE)IDENCI( VECIND(D H DO+ICILIO.
Domicilio1 )ede departamental
Vecindad1 )ede municipal
Residencia1 La Casa o la +orada$
. EL ESTADO CIVIL :
DEFINICIN DE E)*(DO CIVIL
Condici4n 8ur2dica de una persona que determina sus derechos # o"ligaciones !rente al
Estado # a la sociedad$
C$% C(R(C*ER-)*IC() DEL E)*(DO CIVIL
%$ No esta su8eto a comercio$
.$ Es intransigi"le$
5$ Es imprescripti"le
6$ Es irrenuncia"le
7$ Es indivisi"le$
C$. CL()IFIC(CION DEL E)*(DO CIVIL
%$ Con relaci4n a la naci4n1
a$ Nacionales
"$ E3tran8eros$
.$ Con relaci4n a la !amilia
a$ En !unci4n del matrimonio1 soltero casado unido de hecho$
"$ En !unci4n del parentesco por consanguinidad1 En l2nea recta1 a"uelo padre
hi8o nieto$ En l2nea colateral1 hermanos t2os so"rinos primos$
c$ En !unci4n del parentesco por a!inidad1 suegro #erno nuera cuDado$
5$ Con relaci4n a la persona considerada en si misma1
a$ 0or su situaci4n !2sica o ps2quica1 normales # anormales$
"$ 0or su ra:4n con la edad1 ma#ores menores adultos e impE"eres$
!. LA AUSENCIA. Arto. 421
DEFINICIN DE (&)ENCI(
Es la situaci4n 8ur2dica de una persona que se halla !uera de la repu"lica # tiene o ha
tenido su domicilio en ella # cu#o paradero se ignora$
(&)EN*E1
Es la persona que ha desaparecido de su domicilio ignor9ndose su paradero sin que
ha#a representante legal su!iciente para cumplir sus o"ligaciones$
F$% C(R(C*ER-)*IC() DE L( (&)ENCI(1
a> De"e e3istir un paradero ignoradoA
"> /ue e3ista duda so"re la e3istencia de la personaA
c> Es un hecho con in!luencia so"re la capacidad civil de la personaA
d> Determina un estado civil especial que requiere de una instituci4n supletoria
para el cumplimiento de los derechos # o"ligaciones del ausente1
e> Es un estado civil que a!ecta derechos de car9cter patrimonial como de
car9cter personal$
F$. DECL(R(CIN DE (&)ENCI( 0(R( L( RE0RE)EN*(CIN EN ,&ICIO
La declaraci4n de ausencia tendr9 como Enico o"8eto nom"rar de!ensor 8udicial al ausente
para los casos en que de"a responder a una demanda o hacer valer algEn derecho en
8uicio arto 66 C$ C$ H cu#o nom"ramiento recaer9 pre!erentemente en el mandatario sin
!acultades su!icientes que hu"iese de8ado # en su de!ecto en una persona de notoria
honrade: arraigo # competencia$ 67<6C C$ C$
6
6
F$5 DECL(R(CIN DE (&)ENCI( 0(R( L( ;&(RD( H (D+INI)*R(CIN DE )&)
'IENE)$
Cuando el ausente tenga "ienes que de"an ser administrados cualquier persona capa: o
la 0;N puede denunciar la ausencia # solicitar el nom"ramiento de guardador de sus
"ienes$
F$6 EFEC*O) ,&R-DICO)
Cuando una persona se ha#a !uera de la RepE"lica # tiene o ha tenido su domicilio en ella
# no ha de8ado mandatario 8udicial con !acultad su!iciente para representarle o ha
desaparecido # se desconoce su paradero la solicitud de declaraci4n de ausencia tendr9
como o"8eto nom"rar de!ensor 8udicial al ausente para los casos en que de"a responder a
una demanda o hacer valer algEn derecho en 8uicio para la administraci4n guarda de sus
"ienes # cumplimiento de sus o"ligaciones as2 como para la declaraci4n presunta #
posesi4n de!initiva de los "ienes del ausente$ =65 66 67 6C 6F c$c$>
E"ECTOS:
0(*RI+ONI(LE) =77 7? C@ C. c$c$>
%$ (dministraci4n por los parientes1 La administraci4n de los "ienes podr9 ser
solicitada # e8ercida por el c4n#uge e hi8os del ausente # a !alta de ellos por los
parientes consangu2neos en el orden de sucesi4n que esta"lece la le#$
.$ Los parientes que tuvieren la administraci4n asumir9n la representaci4n legal del
ausente # har9n su#os los !rutos naturales # civiles de los "ienes$
5$ El administrador no podr9 ena8enar ni gravar los "ienes del ausente sin llenar las
!ormalidades que las le#es esta"lecen en cuanto a los "ienes de menores e
incapacitados$
6$ )e reputa vivo al ausente para el e!ecto de adquirir por cualquier t2tulo mientras no
se ha#a decretado la posesi4n de!initiva de sus "ienes$
F(+ILI(RE) el c4n#uge presente tendr9 la patria potestad de los hi8os menores$
)OCI(LE)# las sociedades corporaciones o asociaciones de que !orme parte se tendr9 lo
que dispongan los estatutos o instrumento constitutivo$
F$6 (&)ENCI( )I+0LE1
(usente es el que no se encuentra en un momento determinado en el lugar en donde su
presencia es necesaria$
F$7 (&)ENCI( +(*ERI(L1
(usente es el que se encuentra !uera de la repu"lica # que tiene o ha tenido su domicilio
en ella # cu#o paradero se ignora$
F$C L( +&ER*E 0RE)&N*($ art$ C5:
Resoluci4n 8udicial en la que transcurridos determinados pla:os # determinadas
circunstancias se declara muerta a una persona desaparecida cuando no constare la
!echa del siniestro en que se presume !allecida la persona el 8ue: !i8ara el d2a # la hora
que se reputen ser los de la muerte en vista de las circunstancias en que pueda ha"er
ocurrido # de las prue"as que presenten los interesados # a !alta de datos se !i8aran como
tal la ultima hora del d2a presuntivo de la muerte$
Es la presunci4n de la muerte de una persona ausente #a que no se ha encontrado el
cad9ver la cual podr9 decretarse luego de ha"er transcurrido 7 aDos de no sa"er de su
paradero$
)e declara transcurridos cinco aDos desde que se decret4 la administraci4n de los "ienes
del ausente por sus parientes # desde que se tuvieron de la persona Eltimas noticias =es
necesario que en la Eltima se declare 8udicialmente la !echa de las Eltimas noticias>
=C5c$c$> =+uerte presunta e3traordinaria C6 # 6%? c$c$>
F$C (&)ENCI( C(LIFIC(D( H +&ER*E 0RE)&N*($ (rto$ C61
Esta se caracteri:a por la circunstancia del peligro que acompaDo la situaci4n o siniestro
circunstancia que !alta en la ausencia propiamente dicha$ En este tipo de ausencia se
e3ige el requisito so"re la duda so"re la e3istencia de una persona$ 0ara declararse
de"er9 transcurrir un aDo sin noticias del desaparecido en una guerra en que ha#a tomado
parte que se hu"iere encontrado a "ordo de un "uque nau!rago accidente de aviaci4n
e3plosi4n incendio terremoto inundaci4n u otro siniestro$ Es por ello que se ha a!irmado
que la ausencia es el estado de indecisi4n acerca de la e3istencia del individuo
7
7
8. DE LA "AMILIA Y EL DERECHO DE "AMILIA:
DEFINICION DE F(+ILI(1
Instituci4n Btica natural !undada en la relaci4n con#ugal de los se3os cu#os individuos se
ha#an ligados por la:os de amor autoridad # o"ediencia$ Instituci4n necesaria para la
conservaci4n propagaci4n # desarrollo en todas las es!eras de la vida humana
G$% C(R(C*ER-)*IC() DEL DERECHO DE F(+ILI(1
a> Contiene un sustrato de car9cter eminentemente moralA
"> 0redominio de las relaciones personales so"re las patrimonialesA
c> 0rimac2a del interBs social so"re el individual # protecci4n del Estado al m9s dB"il en la
!amiliaA
d> Las relaciones !amiliares son a la ve: derechos # de"eresA
e> Los derechos de !amilia son inaliena"les intransmisi"les irrenuncia"les e
imprescripti"lesA
!> Los derechos de !amilia no est9n condicionadosA
g> Car9cter o"ligatorio o de orden pE"lico de las le#es relativas a la !amiliaA
G$. DERECHO DE F(+ILI( O',E*IVO
Es el con8unto de normas 8ur2dicas que disciplinan # regulan las relaciones que mantienen
entre si los miem"ros de la !amilia$
DERECHO DE F(+ILI( )&',E*IVO
)on las !acultades o poderes que nacen de las relaciones que dentro del grupo !amiliar
mantienen cada uno de los miem"ros con los dem9s$
G$5 F&EN*E) DEL DERECHO DE F(+ILI(1
%$ El matrimonio$
.$ La uni4n de hecho$
5$ La Filiaci4n$
6$ La (dopci4n$
G$6 DEFINICIN DE F(+ILI(1
Instituci4n Btica natural !undada en la en la relaci4n con#ugal entre dos se3os cu#os
individuos se ha#an ligados por la:os de amor autoridad # o"ediencia instituci4n
necesaria para la para la conservaci4n # propagaci4n # desarrollo en todas las es!eras de
la vida de la especie humana$
G$7 I+0OR*(NCI( DE L( F(+ILI(
)OCI(L1 Es importante porque la !amilia constitu#e la cBlula !undamental de la sociedadA
la relaci4n con#ugal # !amiliar crea entre sus componentes esp2ritu # sentido de
responsa"ilidad el prop4sito de o"servar "uenas costum"res$ =6F Const$>
0OL-*ICO1 Es un valioso elemento en la organi:aci4n del Estado en los Eltimos tiempos
se ha preocupado en "rindarle adecuada protecci4n$
ECONO+ICO1 La !unci4n de la !amilia se aprecia a travBs del tra"a8o # la adquisici4n de
"ienes =RBgimen econ4mico del matrimonio %%C c$c$>
$. EL MATRIMONIO. Arto. !81
DEFINICIN
Instituci4n social por la que un hom"re # una mu8er se unen legalmente con el 9nimo de
permanencia # con el !in de vivir 8untos procrear alimentar # educar a sus hi8os #
au3iliarse entre s2$
E*I+OLO;I( DEL VOC('LO +(*RI+ONIO
Viene del lat2n matrimonium que quiere decir matris madre # monium carga o gravamen$
?$% ELE+EN*O) DEL +(*RI+ONIO
%$ )u8etos1 Hom"re # +u8er
.$ V2nculo1 Es el acto por medio del cual un hom"re # una mu8er se unen con las
!ormalidades legales$
5$ Fin del +atrimonio1 El goce mutuo de los instintos se3uales los cuales quedan
regulari:ados en el$
?$. L( (0*I*&D 0(R( CON*R(ER +(*RI+ONIO1
La aptitud para contraer matrimonio est9 determinada por la ma#or2a de edad =G% c$c$> por
el hecho que los contra#entes hu"iesen cumplido los dieciocho aDos de edad sin o"star
que puede contraerlo el var4n ma#or de diecisBis # la mu8er ma#or de catorce siempre
que medie la autori:aci4n con8unta del padre # de la madre =G% G. G5 G6 c$c$> o de uno
de ellos # si ninguno puede hacerlo por un 8ue: =dispensa 8udicial>$ El C4digo Civil !i8a la
ma#or2a de edad como punto de partida a e!ecto de precisar la aptitud legal para contraer
8
8
matrimonio a manera de e3cepci4n dispone que puede cele"rarlo el var4n ma#or de
diecisBis # la mu8er ma#or de catorce$ La le# da primordial importancia a la aptitud !2sica
como determinante para la cele"raci4n del matrimonio$
?$5 RE/&I)I*O) 0(R( CON*R(ER +(*RI+ONIO
El matrimonio lo hace el consentimiento de las partes mani!iesto leg2timamente entre dos
personas aptas segEn Derecho$ Los Enicos puntos di!erenciativos entre am"as
normativas se contraen a algunas particularidades de esa aptitud # como es l4gico a la
manera como se e3presa Mleg2timamenteM el consentimiento de los contra#entes$
Los presupuestos !undamentales para la cele"raci4n del matrimonio civil$
Requisitos1
%<> /ue sean personas aptas segEn el Derecho$
.<> /ue estas personas consientan entre ellas un v2nculo matrimonial$
5<> /ue la e3presi4n del consentimiento se realice leg2timamente$
6<> /ue el acta de matrimonio cele"rado se inscri"a en el registro civil correspondiente$
La aptitud de los contra#entes1
Dicha aptitud se predica naturalmente de aquellas personas que teniendo edad necesaria
para la nu"ilidad =capacidad o edad para poder procrear> poseen al mismo tiempo las
condiciones de ra:4n su!iciente para hacerse cargo del cometido propio de la instituci4n
matrimonial as2 como la capacidad !isiol4gica indispensa"le para tener hi8os$
(<> (ptitud natural1
)on la nu"ilidad la salud mental # la potencia !isiol4gica valide: de las nupcias
estim9ndola como un impedimento dirimente e3cepto aquella que resulta"a de la ve8e:A
algunos pa2ses esta pr9ctica ha sido a"andonada$
'<> (ptitud legal1
Es la ine3istencia de los o"st9culos consignados anteriormente adem9s el legislador ha
dividido los impedimentos en dirimentes e impedientes$
?$6 DE'ERE) H DERECHO) /&E N(CEN DEL +(*RI+ONIO
Derecho de la mu8er de agregar a su propio apellido el del c4n#uge$
Representaci4n con#ugal corresponde a am"os$
O"ligaci4n del marido a suministrar todo lo necesario para el sostenimiento del hogar$
O"ligaci4n de la mu8er al sostenimiento del hogar en !orma equitativa$
Derecho pre!erente de la mu8er so"re el sueldo del marido$
(m"os c4n#uges tienen la o"ligaci4n de atender # cuidar de sus hi8os$
La !idelidad con#ugal es el !undamento de la pa: del matrimonio # de la !amilia$
La in!idelidad repercute # se pro#ecta no solo entre los !amiliares de los c4n#uges sino en
la sociedad en que ellos se desenvuelven1 per8udica a los hi8os rela8a la moral del
in!ractor$
La in!idelidad de los c4n#uges constitu#e causa comEn para o"tener la separaci4n o el
divorcio$ =(rt2culo
%77 del C4digo Civil> La !idelidad es el primordial de"er de los esposos la in!idelidad
hieren los sentimientos del c4n#uge a!ectadoA # acarrean la descon!ian:a desasosiego
etc$
Otro de"er de los c4n#uges es el au3ilio o socorro mutuo o su asistencia rec2proca$ Es uno
de los o"8etivos !undamentales del matrimonio$
Detalle de de"eres # derechos en el C4digo Civil1
=(rt2culo %@G al %%7 C4digo Civil>
(rt2culo %@G1
Derecho de la mu8er casada de agregar a su nom"re el apellido del c4n#uge este derecho
termina con el divorcio$ La muerte del esposo no e3tingue el derecho de la viuda de usar el
apellido de su esposo$
(rt2culo %@?1
Le da al marido la representaci4n con#ugal aunque am"os c4n#uges tienen en el hogar
autoridad # consideraciones iguales$
(rt2culo %%@1
El marido de"e sostener el hogar # proteger a su esposaA esta tiene que atender # cuidar a
los hi8os # dirigir los quehaceres$
(rt2culo %%%1
)i la esposa tiene "ienes propios o tra"a8a de"e contri"uir al sostenimiento del hogar en
caso que el marido no pueda tra"a8ar la mu8er cu"rir9 todos los gastos$
9
9
(rt2culo %%.1
Concede a la mu8er pre!erencia so"re el sueldo del marido$
(rt2culo %%51 DERO;(DO
Derecho de la mu8er para desempeDar un empleo cuando ello no per8udique el interBs #
cuidado de los hi8os ni del hogar$
(rt2culo %%61 DERO;(DO
Limita el derecho de la mu8er para desempeDar un o!icio u empleo cuando el marido se
opone categ4ricamente a ello siempre que Bste suministre todo lo necesario$
(rt2culo %%71 Ha"la so"re la representaci4n con#ugal de la mu8er que se da cuando de8e
de e8ercer Bsta el marido por las siguientes ra:ones1
%<> 0or interdicci4n del marido$
.<> )i el marido a"andona voluntariamente el hogar o si se declara su ausencia$
5<> )i el marido !uere condenado a prisi4n$
R%&'()* )+o*,('+o.
*iene su origen en el derecho romano$
)e le conoce con otros nom"res1
(<> RBgimen matrimonial de "ienes$
'<> RBgimen patrimonial del matrimonio$
?$7 I+0EDI+EN*O) 0(R( CON*R(ER +(*RI+ONIO
Cualquier o"st9culo di!icultad o circunstancia que hagan il2cito o nulo el matrimonio$
)on los hechos o circunstancias que constitu#en o"st9culo legal para la cele"raci4n del
+atrimonio$
Clasi!icaci4n1
Impedimentos dirimentes1 Est9n constituidos por aquellas prohi"iciones cu#a violaci4n
produce la nulidad del matrimonio$
("solutos1 Imposi"ilidad de una persona de casarse provocan la insu"sistencia # nulidad
del matrimonio =GG # %66 c$c$>
Relativos1 Imposi"ilidad de una persona de casarse con determinada persona pueden
causar la anulaci4n del matrimonio =%67 c$c$>
?$C DEFINICIN DEL RE;I+EN ECONO+ICO DEL +(*RI+ONIO$ (rto$ %%C1
Con8unto de reglas patrimoniales que los c4n#uges eligen para regular sus relaciones
econ4micas su origen puede ser legal o convencional$
El (rt2culo %%C del C4digo Civil regula que El rBgimen se regula por las capitulaciones
matrimoniales otorgadas por los contra#entes antes o en el acto del matrimonio$
Con8unto de regulaciones contractuales que sirven para determinar la !orma de administrar
los "ienes aportados al matrimonio por cada uno de los c4n#ugesA # para determinar la
distri"uci4n de los "ienes # ganancias derivadas$
?$F CL()IFIC(CION DE LO) RE;-+ENE) ECONO+ICO) EN EL DERECHO DE
F(+ILI( ;&(*E+(L*ECO1
El rBgimen econ4mico del matrimonio se regula por las capitulaciones matrimoniales$
?$G C(0I*&L(CIONE) +(*RI+ONI(LE)1
)on los pactos acordados por los c4n#uges antes o en la cele"raci4n del matrimonio para
esta"lecer # regular el rBgimen econ4mico del matrimonio$
)on las disposiciones acordadas por los contra#entes antes o en el acto de cele"raci4n
del +atrimonio =puede ser mediante capitulaciones matrimoniales> en virtud de las cuales
disponen la !orma en que se administrar9 el patrimonio presente # !uturo en la relaci4n
marital$
Comunidad ("soluta
)eparaci4n ("soluta
Comunidad de ;ananciales
?$G$% CO+&NID(D (')OL&*(
*odos los "ienes aportados al matrimonio por los contra#entes o adquiridos durante el
mismo pertenecen al patrimonio con#ugal # se dividir9n por mitad al disolverse el
matrimonio$
?$G$. )E0(R(CIN (')OL&*(
Cada c4n#uge conserva la propiedad # administraci4n de los "ienes que le pertenecen #
ser9 dueDo a"soluto de sus !rutos$
?$G$5 CO+&NID(D DE ;(N(NCI(LE)
10
10
El marido # la mu8er conservan la propiedad de los "ienes que ten2an al contraer
matrimonio # de os que adquieran durante Bl por t2tulo gratuito o con el valor de unos #
otrosA pero har9n su#os por mitad al disolverse el patrimonio con#ugal los "ienes1
Los !rutos de los "ienes propios$
Los que se compren con esos !rutos$
Los que adquieran con su tra"a8o$
DEFINICIN DE C(0I*&L(CIONE) +(*RI+ONI(LE)$ (rto$ %%F:
)on los pactos que otorgan los contra#entes para antes o en el acto de cele"raci4n del
matrimonio para esta"lecer el rBgimen econ4mico del matrimonio$
?$? )E0(R(CIN$ (rto$ %75<%761
)ituaci4n de derecho en que se encuentran los c4n#uges tras la oportuna sentencia # por
que se e3tinguen determinados e!ectos del matrimonio como el de"er de convivencia
entre los c4n#uges aunque este sigue siendo v9lido$
?$%@ DIVORCIO1
Declaraci4n del !in de un matrimonio v9lido en virtud de una sentencia 8udicial$ Es la
disoluci4n del matrimonio$
?$%% EFEC*O) CO+&NE) H 0RO0IO) DE L( )E0(R(CIN H EL DIVORCIO
CO+&NE)$ (rto$ %7?1
Liquidaci4n del patrimonio con#ugalA
Derecho de alimentos a !avor del c4n#uge inculpa"leA
)uspensi4n o pBrdida de la patria potestad cuando la causal de separaci4n o divorcio la
lleve consigo # ha#a petici4n e3presa de parte interesada$ =%7? c$c$>
0RO0IO) DE L( )E0(R(CIN$ (rto$%C@:
)u"sistencia del v2nculo matrimonialA
El c4n#uge inculpa"le de la separaci4n tiene derecho a la sucesi4n intestada del otro =%C@
H %@G. C$C$>A
La mu8er puede continuar usando el apellido del marido$
0RO0IO) DEL DIVORCIO1
Disoluci4n del v2nculo con#ugal =%C%>A
La mu8er pierde el derecho de seguir usando el apellido del marido =%F%>A
El parentesco por a!inidad se e3tingue =%?G>A
E3tinci4n del derecho de sucesi4n intestada$
1-. LA UNION DE HECHO. Arto. 1!3
DEFINICIN DE &NION DE HECHO
Reconocimiento 8ur2dico de una uni4n entre un hom"re # una mu8er que teniendo li"ertad
de estado durante m9s de tres aDos # en !orma pE"lica han convivido 8untos !ormando o
integrando para tal e!ecto un hogar procreando hi8os # cumpliendo con los dem9s !ines
esta"lecidos para el matrimonio$
%@$% FOR+() DE DECL(R(RL(
VOL&N*(RI(1 %F5 c$c$ se declara # !ormali:a ente el alcalde municipal por medio de acta
o ante notario en acta o escritura$
CON*ENCIO)( O ,&DICI(L1 %FG c$c$ es la que declara el !uncionario 8udicial
competente mediante sentencia$
%@$. RE/&I)I*O) 0(R( L( DECL(R(*ORI( DE L( &NION DE HECHO
%$ Capacidad legal para contraer matrimonio$
.$ /ue e3ista hogar o que ha#a e3istido en caso de !allecimiento de uno de los
convivientes$
5$ /ue la vida en comEn se ha#a mantenido en !orma constante # esta"le por tres
aDos como m2nimo$
6$ /ue se cumpla o se ha#a cumplido con los !ines de procrear alimentar educar a
sus hi8os # de mutuo au3ilio$
%@$5 ELE+EN*O) H CONDICIONE) DE L( &NION DE HECHO
CONDICIONE) DE L( &NION DE HECHO1
%$ Condici4n de 0u"licidad1 /ue la uni4n sea notoria$
.$ Condici4n de Fidelidad1 /ue tenga contenido Btico
5$ Condici4n de )ingularidad1 &n concu"ino # una concu"ina$
11
11
ELE+EN*O) DE L( &NION DE HECHO1
%$ 0ersonales1 Concu"ino # Concu"ina$
.$ Reales1 Vivir 8untos para cumplir con los !ines del matrimonio$
5$ Formales1 (cta levantada ante el alcalde o notario por sentencia 8udicial
%@$6 DIFERENCI() H )I+ILI*&DE) CON EL +(*RI+ONIO
DIFERENCI()
MATRIMONIO UNION DE HECHO
%$ Por ./ +o*0'0)*+'/1 )e empie:a a
convivir despuBs de e!ectuada la
declaraci4n$
Convivencia previa de los su8etos por mas
de 5 aDos
.$ Por ). Ho&/r1 El inicio # la !ormaci4n del
hogar # la vida en comEn es a partir de la
cele"raci4n del matrimonio$
La pree3istencia de un hogar !ormado # la
vida en comEn ante la !amilia # la sociedad
5$ Por ./ +).)1r/+',*# ./ 2/t)r*'3/3 4
5'.'/+',*1 )e presumen hi8os del los
c4n#uges nacidos dentro del matrimonio$
Los hi8os nacidos dentro de la uni4n de
hecho se declaran hi8os del var4n con quiBn
la madre conviva # se ha#a declarado la
uni4n
6$ Por ). 56*+'o*/r'o 76) /6tor'8/1 alcalde
conce8al notario o ministro de culto$
(lcalde notario o 8ue:
7$ Por .o9 96:)to9 76) '*t)r0')*)*: am"as
partes de"en de declarar su voluntad$
0ueden solicitarla am"as partes o "ien una
sola de las partes$
C$ Por ). 2/r)*t)9+o: los c4n#uges son
parientes pero no !orman grado$
En la uni4n de hecho la le# no se pronuncia
en cuanto al parentesco de los unidos$
)I+ILI*&DE)
%$ *ienen los mismos !ines
.$ *ienen los mismos e!ectos
5$ Crean un estado permanente hasta su disoluci4n
6$ *ienen los mismos derechos # o"ligaciones
7$ )e disuelven por las mismas causas
%@$7 CE)(CIN DE L( &NION DE HECHO$ (rto$ %G51
)e puede hacer cesar o disolver por las v2as voluntaria o contenciosa$
(rt2culo %G5 C4digo Civil1 0uede cesar por mutuo acuerdo de var4n # mu8er$ De"er9
hacerse constar ante el ,ue: de 0rimera Instancia del domicilio de los convivientes o ante
notario$ 0ara que se recono:ca de"er9 cumplirse previamente con lo que dispone el
(rt2culo %C5 del C4digo Civil con respecto al divorcio$
(rt2culo %G5 C4digo Civil1 En cuanto a la cesaci4n contenciosa que tiene que ser 8udicial
se o"servar9n las disposiciones del divorcio ordinario o !or:adoA pudiBndose invocar por
consiguiente cualesquiera de las causales que contiene el (rt2culo %77 del C4digo Civil$
11. EL PARENTESCO. Arto. 1$-:
DEFINICIN
Vinculo 8ur2dico que e3iste entre dos o m9s personas por la:os de consanguinidad a!inidad
o adopci4n
%%$%$ CL()E) DE 0(REN*E)CO
%$ 0or Consanguinidad1 parentesco de personas que descienden de un mismo
progenitor$%?%
.$ 0or (!inidad1 vinculo que une a los c4n#uges # sus respectivos parientes
consangu2neos$
5$ Civil1 el que nace de la adopci4n entre adoptado # adoptante$
6$ Religioso$
%%$. DEFINICIN DE ;R(DO
El parentesco se gradEa por el nEmero de generaciones cada generaci4n !orma un grado
%%$5 DEFINICIN DE LINE(
)erie de generaciones o grados procedentes de un ascendiente comEn
La l2nea es recta cuando las personas descienden unas de otras # colateral o transversal
cuando las personas provienen de un ascendiente comEn pero no unas de otras$
12
12
%%$6 EFEC*O) ,&R-DICO) DEL 0(REN*E)CO
%<> Derechos1
)e pueden apreciar en las sucesiones o herencia patria potestad # alimentos$
.<> O"ligaciones1
)e pueden apreciar en las sucesiones o herencia patria potestad # alimentos$
5<> Incapacidades o impedimentos1
0ara contraer matrimonio para e!ectuar compraventas etc$
%%$7 CO+0&*O DEL 0(REN*E)CO
El parentesco se computa por grados$
La le# guatemalteca reconoce el parentesco de consanguinidad dentro del cuarto grado #
el de a!inidad dentro del segundo grado$
El parentesco Civil s4lo e3iste entre adoptante # adoptado$ Los c4n#uges son parientes
pero no !orman grado$
0ara determinar el grado de parentesco1 se cuentan Enicamente el esla"4n o esla"ones o
grados$
%<> En l2nea recta1
Entre el padre # el hi8o ha# un gradoA entre el a"uelo # el nieto dos gradosA entre "isa"uelo
# el "isnieto tres grados$
.<> L2nea colateral1
Entre los hermanos ha# dos grados entre t2os # so"rinos carnales ha# tres grados entre
primos<hermanos o primos carnales ha# cuatro grados$
El c4mputo del parentesco por a!inidad es similar al del por consaguinidad1 )uegros est9n
en primer grado respecto de sus #ernos o nuerasA los cuDados est9n en segundo$
12. PATERNIDAD Y "ILIACI;N
0(*ERNID(D$ (rto %??1
Vinculo 8ur2dico que e3iste entre los padres con relaci4n a los hi8os$
FILI(CIN$ (rto .@?1
Vinculo 8ur2dico que e3iste entre los hi8os con relaci4n a los padres$
%.$% CL()E) DE 0(*ERNID(D H FILI(CIN
%$ +atrimonial o Legitima1 Hi8o de padres casados
.$ Natural )imple1 Hi8o de padres no casados$
5$ Natural (dulterina1 Cuando el padre esta casado con una tercera persona$
6$ Incestuosa1 Cuando los padres son parientes$
7$ Cuasimatrimonial1 Cuando los hi8os son hi8os de padres unidos de hecho$
C$ E3tramatrimonial1 Cuando los hi8os provienen de padres no casados
%.$. (CCIONE) DERIV(D() DE L( 0(*ERNID(D H FILI(CIN
Cast9n escri"e respecto a las acciones concernientes a la !iliaci4n matrimonial1 Dos clases
de acciones pueden derivarse de la !iliaci4n legitima1 unas las que van dirigidas a
impugnar el estado de !iliaci4n que alguno tiene o cree tener =acciones de
desconocimiento o impugnaci4n de !iliaci4n legitima> # otras las que tienen por !inalidad
reivindicar ese estado por quien de hecho no lo ostenta =acciones de reclamaci4n de
!iliaci4n legitima> acci4n que tam"iBn es denominada de reclamaci4n de Estado$ En cuanto
a la acci4n de desconocimiento o impugnaci4n de !iliaci4n matrimonial es l4gico que la
le# al consagrar determinadas presunciones de paternidad =artos %?? # .@5> dB a la ve:
al marido la !acultad de impugnar la paternidad que se le atri"u#e !acultad que puede
e8ercitar pero dentro de ciertas limitaciones =artos .@@ al .@. C$ C$>$ Dado que cualquiera
de los casos en que con!orme a los art2culos %?? # .@% del c4digo civil una persona tiene
a su !avor la presunci4n legal de la paternidad que le corresponde por ra:4n de
matrimonio queda al marido aceptar e3presa o t9citamente la calidad de padre que la le#
le atri"u#e o "ien e8ercitando dicha acci4n de desconocimiento o impugnaci4n de !iliaci4n
matrimonial impugnar 8udicialmente la paternidad que le es legalmente imputada a cu#o
e!ecto de"er9 pro"ar e3clusivamente que le !ue !2sicamente imposi"le tener acceso con
su c4n#uge en los primeros %.@ d2as de los 5@@ que precedieron al nacimiento por
ausencia en!ermedad impotencia o cualquiera otra circunstancia =arto .@@> N4tese que al
re!erirse a los herederos del marido el c4digo no hace distinci4n entre herederos legales #
testamentarios que no lo sean por lo cual ha de entenderse que cualesquiera clase de
herederos a condici4n de que preceda declaraci4n 8udicial en cuanto a esa calidad
pueden e8ercitar la acci4n de impugnaci4n de paternidad prevista en el art2culo .@6$
13
13
En cuanto a la acci4n de reclamaci4n de !iliaci4n legitima o de reclamaci4n de estado =que
tiene por o"8eto reivindicar el estado de !iliaci4n por quien de hecho no lo ostenta segEn
quedo e3puesto encuentra "asamento en la presunci4n que a !avor del hi8o esta"lece el
arto %?? del C4digo Civil$
0RE)&NCION DE 0(*ERNID(D1
(<> (l nacido despuBs de %G@ d2as de la cele"raci4n del matrimonio$
'<> (l nacido dentro de los 5@@ d2as siguientes a la disoluci4n matrimonial$
.<> (rt2culo .@@1 Contra las presunciones anteriores se admite que el marido no pudiera
ha"er tenido acceso con su c4n#uge en los primeros %.@ d2as de los 5@@ que precedieron
al nacimiento por ausencia en!ermedad etc$
I+0&;N(CIN DE 0(*ERNID(D1
(rt2culo .@% C4digo Civil1 El nacido en los %G@ d2as siguientes a la cele"raci4n
matrimonial se presume hi8o del marido si Bste no impugna su paternidad$
El marido de"e enta"lar la impugnaci4n dentro de C@ d2as que se contar9n1 desde la
!echa de nacimientoA desde el d2a que regreso a la residencia si no se encontra"aA o
cuando descu"re el hecho$
C()O) *(J(*IVO) C&(NDO L( I+0&;N(CIN NO *IENE L&;(R1
%<> )i antes del matrimonio el marido conoci4 el em"ara:o ocasionado de relaciones con
otro$
.<> )i el marido !irm4 o consinti4 que !irmar9n en su nom"re la partida de nacimiento$
5<> Cuando por documento reconoce el marido al hi8o$
El adulterio de la madre no es causa de impugnaci4n de paternidad aEn cuando Bsta
declare en contra de la paternidad del marido salvo que Bsta le hu"iera ocultado el
em"ara:o$ =art2culo .@5 C4digo Civil$> )i el marido es declarado interdicto la impugnaci4n
la puede reali:ar su representante$
IN*ERVENCIN DE HEREDERO) DEL +(RIDO I+0&;N(N*E:
(rt2culo .@6 del C4digo Civil1 Los herederos del marido solamente podr9n continuar la
acci4n iniciada por Bl =no podr9n iniciarla ni promoverla> dentro de C@ d2as a partir de la
muerte del marido$
)in em"argo los herederos podr9n iniciar impugnaci4n en caso de1
%<> En caso de hi8o p4stumo$
.<> )i el presunto padre hu"iere muerto antes de que pasar9 el pla:o de C@ d2as seDalado
en el art2culo .@6$
(rt2culo .@71 los herederos podr9n iniciar impugnaci4n dentro de C@ d2as a partir de que el
hi8o se ha#a posesionado de los "ienes paternales$
N&EV( FILI(CIN EN C()O DE +(*RI+ONIO DE L( +(DRE:
(rt2culo .@F C4digo Civil1 )i disuelto el %er$ matrimonio la madre contra8ere otro dentro de
los 5@@ d2as siguientes a la disoluci4n el nacido dentro de los %G@ d2as de cele"rado el .o$
matrimonio se presume conce"ido en el %o$ Es conce"ido en el .o$ matrimonio el que
naciere despuBs de los %G@ d2as de su cele"raci4n$
+&,ER )E0(R(D( /&E E)*&VIER( E+'(R(K(D(1
(rt2culo .@C1 si una mu8er estuviere em"ara:ada # separada del esposo de"er9
denunciarlo al 8ue: o al marido en el pla:o de ?@ d2as despuBs de la separaci4n o divorcio$
I+0&;N(CIN DEL RECONOCI+IEN*O1
(rt2culo .%6 C4digo Civil =inciso 5>A 0ueden impugnar el reconocimiento1
%<> 0adre o madre que no intervino en el acto$
.<> 0ropio hi8o$
5<> *ercero interesado$
La impugnaci4n se de"er9 intentar dentro de C meses a contar que el hecho !uere
conocido por ellosA si el hi8o es menor puede plantear la impugnaci4n dentro del aDo
siguiente de su ma#oridad$
)i el reconocimiento !ue dado por los a"uelos la acci4n podr9 enta"larla el padre dentro
del aDo en que tuvo conocimiento del hecho =art2culo .%C>
El reconocimiento no puede ser impugnado por quien lo hi:o1 ni por la padre ni por los
a"uelos ni herederos$
I+0&;(N(CION DEL RECONOCI+IEN*O 0OR EL HI,O1
(rt2culo .%61 )i el hi8o !uere menor de edad puede contradecir el reconocimiento al aDo
siguiente de su
+a#or2a de edad$
N/uB alcance tiene ese cuestionamiento o impugnaci4n del reconocimiento por el hi8oO
14
14
)e re!iere a las !ormas que seDala el art2culo .%%A pero en la pr9ctica tal acci4n se ha dado
en el caso de reconocimientos tard2os$
*al impugnaci4n puede !undarse en el hecho de que el reconocedor no es el verdadero
padre$
%.$5 FOR+() DE RECONOCI+IEN*O1
%$ Voluntario$
.$ For:oso
%$ RECONOCI+IEN*O VOL&N*(RIO:
Es el reconocimiento propiamente dicho tiene lugar cuando el padre o la madre con8unta o
separadamente hacen constar en !orma legal que han tenido un hi8o !uera de matrimonio
design9ndolo como tal$
El reconocimiento voluntario puede ser
De tipo voluntario1 art2culo .%% del C4digo Civil1
%<> En la partida de nacimiento por comparecer ante el registrador civil$
.<> 0or acta especial ante el registrador civil$
5<> 0or escritura$
6<> *estamento$
7<> Con!esi4n 8udicial$
En los Eltimos 5 incisos de"e darse al Registro Civil testimonio del documento$ La
sentencia 8udicial que pro"are reconocimiento produce los mismos e!ectos del
reconocimiento$
.$ RECONOCI+IEN*O FORKO)O:
*iene lugar cuando a petici4n del hi8o # en los casos determinados por la le# la
paternidad es declarada por los tri"unales e impuesta por la le#$
La paternidad puede ser 8udicialmente declarada1
%$ Cuando e3istan cartas escritos o documentos en que se recono:ca arto ..%
.$ Cuando el pretensor se halle en posesi4n notoria de estado de hi8o del presunto
padre$ (rto ..%
5$ En los casos de violaci4n estupro o rapto cuando la Bpoca del delito coincida con el
de la concepci4n arto ..%$
6$ Cuando el presunto padre ha#a vivido marida"lemente con la madre durante la
Bpoca de la concepci4n arto ..%$
13. LA ADOPCI;N. Arto 228:
DEFINICIN H N(*&R(LEK( ,&R-DIC( DE L( (DO0CIN
(cto 8ur2dico de asistencia social por el que una persona llamada adoptante toma como
hi8o propio a un menor que es hi8o de otra persona$
)e puede de!inir la adopci4n como Maquella instituci4n por virtud de la cual se esta"lecen
entre dos personas e3traDas relaciones civiles de paternidad # !iliaci4n seme8antes a las
que tienen lugar en la !iliaci4n leg2timaM$ De lo anterior se deduce lo siguiente1
%o$ La adopci4n es una instituci4n que tiene una "ase negocial$
.o$ La adopci4n es uno de los modos de adquirir la patria potestad respecto del adoptante
menor de edad$
%5$% RE/&I)I*O) H FOR+(LID(DE) DE L( (DO0CIN1
Condiciones para reali:ar la adopci4n1
Nuestro C4digo Civil no esta"lece condiciones especiales como1
%<> Edad del adoptante$
.<> Edad del adoptado =s4lo ha"la de minoridad # de ma#oridad como legali:aci4n de una
adopci4n de hecho art2culo ..G$>
5<> Di!erencia m2nima de edad entre adoptado # adoptante$
6<> di!erencia de se3o$
7<> prohi"ici4n en caso de que el adoptante tenga hi8os etc$
Nuestra le# Enicamente reclama los siguientes requisitos$
%<> Capacidad civil$
.<> Capacidad econ4mica$
5<> Costum"res$
6<> Responsa"ilidad moral$
FOR+(LID(DE) 0(R( CON)*I*&IR L( (DO0CION:
%<> (rt2culo .5?1 )e esta"lece por escritura pE"lica apro"ando las diligencias previas ante
el 8ue: de primera instancia$
15
15
.<> (rt2culo .6@1 la )olicitud de"e hacerse a 8ue: de primera instancia$ )e acompaDar9 a la
solicitud la certi!icaci4n de nacimiento del menor testimonio de dos personas para
acreditar "uenas costum"res # posi"ilidad econ4mica del adoptante$
5<> (rt2culo .6%1 )i el menor tiene "ienes el adoptante de"er9 presentar inventario notarial
de los mismos$
6<> (rt2culo .6.1 )i el solicitante hu"iera sido tutor del menor de"er9 presentar los
documentos en que conste que !ueron apro"adas las cuentas de la tutela # que los "ienes
!ueron entregados$
7<> (rt2culo .651 los 0adres del menor de"er9n dar su consentimiento # la 0;N e3aminar9
las diligencias # el 8ue: dar9 su apro"aci4n$
C<> (rt2culo .661 En la escritura de"er9n comparecer el adoptante # padres de menor o
tutor !irmada la escritura el menor pasa "a8o la patria potestad del adoptante # el
testimonio de la escritura ser9 presentado al Registro Civil$
%5$. CL()E) DE (DO0CIN:
%$ (DO0CION DE HECHO1 tiene lugar cuando una persona toma como hi8o propio a un
menor que es hi8o de otra persona sin reali:ar los tr9mites 8udiciales o notariales por
ignorancia o temor$
.$ (DO0CIN )I+0LE1 El hi8o adoptado se reputa como hi8o legitimo de los padres
adoptivos pero no adquiere v2nculo de parentesco con la !amilia de estos$ *iene por o"8eto
la creaci4n de un v2nculo !amiliar seme8ante al de la !amilia leg2tima$ Origina entre
adoptante # adoptado una serie de derechos # o"ligaciones que "uscan imitar la relaci4n
!ilial leg2tima pero sin pretender que Bsta sea sustituida por aquella en tBrminos a"solutos$
5$ (DO0CIN 0LEN(: El adoptado adquiere una !iliaci4n que sustitu#e a la de origen$
Crea v2nculos sumamente s4lidos entre adoptante # adoptado cu#os e!ectos tienen un
car9cter "astante amplio pues el parentesco que surge de su con!ormaci4n 8ur2dica se
e3tiende a los parientes consangu2neos # a!ines a la nueva !amilia a la cual se integra el
adoptado # la !iliaci4n natural que le era propia se e3tingue # tiende a e3tinguirse
de!initivamente teniendo como caracter2stica esencial la irrevoca"ilidad$
6$ (DO0CIN IN*ERN(CION(L: )e le denomina tam"iBn adopci4n entre pa2ses
especialmente porque la nacionalidad de los adoptantes es distinta de la del menor
adoptado$
%5$ 5 CE)(CIN H REVOC(CIN DE L( (DO0CIN1
Cesaci4n de la adopci4n1
(rt2culo .6C1
%<> 0or mutuo consentimiento cuando el adoptado sea ma#or de edad$
.<> 0or revocaci4n$
Revocaci4n de la adopci4n1
De"e estar !undada en1 =art2culo .6F>
%<> (tentado del adoptado contra vida o honor del adoptante c4n#uge ascendientes o
descendientes$
.<> 0or causar el adoptado al adoptante pBrdida estima"le de patrimonio
5<> 0or acusar el adoptado al adoptante imputando a este algEn delito e3cepto en causa
propia o de su c4n#uge ascendientes o descendientes$
6<> 0or a"andonar el adoptado al adoptante cuando Bste se halle !2sica # mentalmente
en!ermo$
14. LA PATRIA POTESTAD. Arto. 252:
DEFINICIN DE 0(*RI( 0O*E)*(D1
Con8unto de derechos # de"eres de los padres en relaci4n a la persona # "ienes de los
hi8os menores de edad o declarados en estado de interdicci4n$
Derecho # de"er de los padres de cuidar mantener !ormar educar # representar a sus
hi8os menores de edad # ma#ores de edad que son declarados en estado de interdicci4n
as2 como administrar sus "ienes$
%6$% ELE+EN*O) DE L( 0(*RI( 0O*E)*(D1
%$ La representaci4n legal$
.$ Cuidado de los hi8os
5$ (dministraci4n de los "ienes$
%6$. CON*ENIDO DE L( 0(*RI( 0O*E)*(D =DERECHO) H O'LI;(CIONE)>$ (rto$
.761
16
16
La patria potestad comprende el derecho de representar a los hi8os en todos los actos de
la vida civil # administrar sus "ienes$
%$ El padre # la madre est9n o"ligados a cuidar # sustentar a sus hi8os sean o no de
matrimonio educarlos corregirlos empleando medios prudentes de disciplina .75$
.$ Los padres tienen el derecho de representar al menor en todos aquellos asuntos en
que tenga interBs$ .76$
5$ Cuando la patria potestad la e8er:an los dos padres la administraci4n de los "ienes
corresponde al padre$ .77
6$ )i los padres son menores de edad la administraci4n de los "ienes corresponde a
los a"uelos paternos$ .7F
7$ Cuando un menor de edad es adoptado la patria potestad corresponde al
adoptante .7G
C$ Los padres no pueden vender los "ienes de sus hi8os sin autori:aci4n del 8ue: ni
pueden alquilar los "ienes de sus hi8os por m9s de tres aDos$ .C6 <.C7
F$ Los padres de"en entregar a sus hi8os los "ienes que les pertene:ca al llegar a su
ma#or2a de edad .F.
G$ Los hi8os menores de edad tienen el derecho # la o"ligaci4n de vivir con sus padres$
.C@
?$ Los hi8os menores de edad pueden tra"a8ar # a#udar a sus padres con el ingreso
que o"tengan del tra"a8o$ .7?
%@$ Los hi8os de"en respetar # honrar a sus padres$
%%$ El 8ue: de"e resolver con!orme al interBs del menor de edad cuando la conducta de
los padres per8udique a los hi8os$ .C.
%.$ Cuando ha#a pugna entre el padre # la madre el 8ue: de"e resolver lo que m9s
convenga al "ienestar de los hi8os$ .7C$
%6$5 D&R(CIN DE L( 0(*RI( 0O*E)*(D
%$ Durante toda la minor2a de edad del hi8o$
.$ Durante # despuBs de la minor2a de edad de los hi8os cuando han sido declarados
en estado de interdicci4n hasta que sea resta"lecida la capacidad civil del hi8o$
%6$6 )&)0EN)IN 0PRDID( H EL RE)*('LECI+IEN*O DE L( 0(*RI( 0O*E)*(D$
)&)0EN)IN DE L( 0(*RI( 0O*E)*(D$ (rto$ .F51
%<> 0or ausencia de quien la e8erce declarada 8udicialmente$
.<> 0or interdicci4n declarada 8udicialmente$
5<> 0or e"riedad consuetudinaria$
6<> 0or tener h9"ito de 8uego$
7<> &so constante de drogas estupe!acientes$
0ERDID( DE L( 0(*RI( 0O*E)*(D$ (rto$ .F6:
%<> Costum"res depravadas o escandalosas de los padres$ Dure:a e3cesiva o a"andono
de"eres !amiliares$
.<> dedicar a los hi8os a la mendicidad o darles ordenes o conse8os corruptores$
5<> Delito cometido por uno de los padres contra otro o contra un hi8o$
6<> E3posici4n o a"andono que el padre o madre hicieren de sus hi8os$
7<> 0or ha"er sido condenado . o m9s veces por delito de orden comEn si la pena e3cede
de 5 aDos de prisi4n por cada delito$
C<> 0or la adopci4n$
0ersonas que promueven la acci4n de pBrdida o suspensi4n de la patria potestad$
=(rt2culo .FC C4digo Civil>
(<> (scendientes del menor$
'<> 0arientes colaterales dentro del 6o$ grado de consaguinidad$
C<> +inisterio 0E"lico$ El progenitor inocente # la 0;N ser9n siempre parte en el 8uicio$
RE)*('LECI+IEN*O DE L( 0(*RI( 0O*E)*(D1 =art2culo .FF>
El 8ue: puede resta"lecer en el e8ercicio de la patria potestad$
(<> Cuando la causa de suspensi4n o perdida ha#a desaparecido # no hu"iere delito
contra hi8os$
'<> En el caso de delito contra el otro c4n#uge no ha#a reincidencia$
C<> Cuando la reha"ilitaci4n !uere pedida por los hi8os ma#ores de %6 aDos o por el tutor
siempre que la causa de perdida no estuviere comprendida dentro de los casos del
numeral 5Q$ (rto$ .F6$
En todos los casos de"e pro"arse la "uena conducta del reha"ilitado en 5 aDos anteriores
a la solicitud$
17
17
<'ienes li"erados de la administraci4n del que e8erce la patria potestad1
En el caso de la minoridad adulta los "ienes que adquiere el ma#or de %6 aDos con su
tra"a8o est9n !uera de la administraci4n de los padres$ =(rt2culo .7?>
Consideraciones !inales1
La patria potestad es autoridad del derecho natural cu#a !inalidad primordial es procurar a
los hi8os menores su !iel # Etil adaptaci4n a la vida !amiliar # social a valorar en toda su
dimensi4n el compromiso con la patria$
15. EL DERECHO DE ALIMENTOS. Arto 2!8:
DEFINICIN DE (LI+EN*O)1
Derecho de una menor llamado alimentista de e3igir a otra persona llamada alimentante
todo lo necesario para su su"sistencia$
Relaci4n 8ur2dica en virtud de la cual una persona est9 o"ligada a prestar a otra llamada
alimentista lo necesario para su su"sistencia =Cast9n *o"eDas>
*odo lo que es indispensa"le para el sustento ha"itaci4n vestido asistencia mBdica #
tam"iBn la educaci4n del alimentista cuando es menor de edad =.FG c$c$>
%7$% DENO+IN(CIONE) DE LO) (LI+EN*O):
*am"iBn se le llama1
%$ 0restaci4n alimenticia
.$ Deuda alimenticia
5$ O"ligaci4n alimenticia$
La denominaci4n de alimentos comprende todo lo que es indispensa"le para el sustento
ha"itaci4n vestido asistencia medica # la educaci4n e instrucci4n del alimentista cuando
es menor de edad$
%7$. C(R(C*ER-)*IC() DEL DERECHO DE (LI+EN*O)1
a> es personal e intransmisi"le en consecuencia no es negocia"le las pensiones
atrasadas si pueden ser o"8eto de negociaci4n =.G.>
"> es irrenuncia"le las pensiones atrasadas podr9n renunciarse =.G.>
c> no es compensa"le =.G.>
d> es inem"arga"le =.G.>
e> la prestaci4n alimenticia es varia"le en cuanto al monto =.G@>
!> es rec2proco entre parientes =.G5>
g> no puede ser o"8eto de transacci4n ni su8etarse a 8uicio de 9r"itros =.G.>
%7$ 5 FOR+() DE 0RE)*(CIN DE LO) (LI+EN*O)
0or regla general los alimentos se pagar9n mediante pensi4n en dinero que ser9 !i8ada
por el 8ue: el pago se har9 por mensualidades anticipadas =.F? # .GF>$ 0or e3cepci4n #
en virtud de la 8usti!icaci4n correspondiente el 8ue: podr9 acordar o permitir que el
o"ligado preste los alimentos de otra manera es decir en !orma di!erente de la pensi4n en
dinero$
%7$6 0ER)ON() O'LI;(D() ( 0RE)*(R (LI+EN*O):
a> los c4n#ugesA
"> los ascendientesA
c> los descendientesA
d> los hermanosA =.G5>
%7$7 EL ORDEN DE 0RE)*(CIN DE LO) (LI+EN*O)
De con!ormidad con el art2culo .G7 del C4digo Civil esta"lece que cuando dos o m9s
alimentistas tuvieren derecho a ser alimentados por una persona # Bsta no tuviere !ortuna
"astante para atender a todos los prestar9 en el orden siguiente$
a$ ( su c4n#uge$
"$ ( los descendientes del grado m9s pr43imo$
c$ ( los ascendientes tam"iBn del grado m9s pr43imo #
d$ ( los hermanos$
%7$C CE)(CIN DE L( O'LI;(CIN DE 0RE)*(R (LI+EN*O)
(rt$ .G? esta"lece los casos en que cesa la o"ligaci4n de prestar alimentos1
%$ por la muerte del alimentistaA
.$ cuando aquel que los proporciona se ve en la imposi"ilidad de continuar prest9ndolos o
cuando termina la necesidad del que los reci"2aA
5$ en el caso de in8uria !alta o daDo grave in!eridos por el alimentista contra el que de"a
prestarlosA
18
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6$ cuando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o de la !alta de
aplicaci4n al tra"a8o del alimentista mientras su"sistan estas causasA #
7$ si los hi8os menores se casaren sin el consentimiento de los padres$
1!. LA TUTELA. Arto. 2$3:
DEFINICIN DE *&*EL(
RBgimen de protecci4n de determinados menores de edad que no est9n "a8o la patria
potestad$
La tutela es una instituci4n que tiene por o"8eto la custodia # protecci4n de la persona #
"ienes o solamente de los "ienes tanto de los menores no su8etos a la patria potestad
como de los ma#ores que se encontraren temporal o de!initivamente incapacitados para
regir por s2 mismos su persona # "ienes$
0oder otorgado por la le# a personas 8ur2dicamente capaces para la protecci4n # de!ensa
de los menores de edad o incapacitados ='raDas>
0RO*&*EL($ (rto$ 5@61
Instituci4n 8ur2dica instituida para la vigilancia de la tutela asegurando su recto e8ercicio$
El cargo de protutor va 2ntimamente unido al de tutor$ La le# !iscali:a con aquella el recto
e8ercicio de la tutela$ )on o"ligaciones del protutor1
!> intervenir en el inventario # avalEo de los "ienes del menor de edad # en el
otorgamiento de la garant2a que de"e presentar el tutorA adem9s de de!ender
los derechos del menor en 8uicio o !uera de Bl siempre que estB en oposici4n
con el tutorA
g> promover el nom"ramiento del tutor cuando proceda o quede vacanteA
h> intervenir en la rendici4n de cuentas del tutorA
i> e8ercer las dem9s atri"uciones que le seDale la le# =5@6 c$c$>
El protutor tiene la o"ligaci4n de vigilar los actos del tutor cuando el puesto del tutor quede
vacante el protutor es el que viene a e8ercer todas las !uncionesA el protutor no est9
o"ligado a presentar inventario sino s4lo a e3igir que se haga a intervenir en Bl el protutor
tiene responsa"ilidad solidaria$
%C$% C(R(C*ER-)*IC() DE L( *&*EL(1
%$ su !unci4n es eminentemente protectora de la persona que por su edad o por
determinadas circunstancias !2sicas o mentales no puede valerse por s2 misma # no est9
"a8o la patria potestadA
.$ el cargo de tutor es un cargo pE"lico de naturale:a especial2sima # de o"ligatorio
desempeDo por ra:4n de la propia !unci4n tuitivaA
5$ la tutela es sustitutiva de la patria potestad con las r2gidas limitaciones que la le#
impone a su e8ercicio para la de"ida protecci4n de los intereses del tutelado$
%C$. CL()E) DE *&*EL(
%C$.$% *E)*(+EN*(RI(: otorgada por testamento$
%C$.$. LE;I*I+(: pone Bn!asis en la situaci4n parental del tutor respecto al tutelado$ La
cual corresponde en su orden1 a"uelo paterno materno a"uela paterna materna
hermanos$
%C$.$5 ,&DICI(L: 0or nom"ramiento de ,ue: cuando no ha#a tutor testamentario ni
legitimo$
%C$.$6 E)0ECIFIC(1 Directores de Instituciones de al"ergue cuando e3ista con!lictos de
intereses entre pupilos # un mismo tutor$ =.?C .?F .?G .?? 5@@ 5@% 5@. c$c$>
%C$5 DIFERENCI() CON L( 0(*RI( 0O*E)*(D1
;uarda cierta similitud con la patria potestad$ ("andonado el concepto de la patria
potestad como poder omn2modo supremo enmarcada su !unci4n en un con8unto de
derechos # o"ligaciones que vienen a ser determinantes para di!erenciar una # otra
instituci4n las personas encargadas del cuidado del menor o incapacitado # la
circunstancia de que la tutela carece de la intimidad plena con!ian:a # totalidad que la le#
otorga a la patria potestad caracteri:9ndose la tutela en tBrminos generales por la
!rialdad !ormalidad # rigide: de su e8ercicio as2 como por la !iscali:aci4n de que es o"8eto
%C$6 C(&)() DE RE+OCIN DE LO) *&*ORE) H 0RO*&*ORE)
)egEn el 5%C ser9n removidos1
%> los que demuestren negligencia e ineptitud en el desempeDo de su cargoA
.> los que incitaren al pupilo a la corrupci4n # al delitoA
5> los que emplearen maltrato con el menorA
6> los que a sa"iendas ha#an cometido ine3actitud en el inventarioA
19
19
7> los que se ausenten por m9s de seis meses del lugar donde desempeDen la tutela o
protutela$
%C$7 EJC&)() 0(R( E,ERCER L( *&*EL( H 0RO *&*EL(1
)egEn el art$ 5%F c$c$ podr9n e3cusarse de la tutela # protutela1 a> los que tengan a su
cargo otraA "> los ma#ores de sesenta aDosA c> los que tengan "a8o su patria potestad tres
o m9s hi8osA d> las mu8eresA e> los que por sus "a8os recursos no puedan atenderla sin
menosca"oA !> los que pade:can de en!ermedad ha"itualA g> los que tengan que
ausentarse de la RepE"lica por m9s de un aDo$
1!. EL PATRIMONIO "AMILIAR. Arto 352:
DEFINICIN DE 0(*RI+ONIO F(+ILI(R1
El patrimonio !amiliar es una instituci4n 8ur2dico social por la cual se destina uno o m9s
"ienes a la protecci4n del hogar # sostenimiento de la !amilia =57. c$c$>$ Las clases de
"ienes so"re los que se destina el patrimonio !amiliar son los siguientes1
a> las casas de ha"itaci4n
"> los predios o parcelas cultiva"les
c> los esta"lecimientos comerciales e industriales que sean o"8eto de
e3plotaci4n !amiliar$
El valor m93imo del patrimonio !amiliar momento de su constituci4n no podr9 ser ma#or
de /%@@@@@$@@ quet:ales$
%F$% DENO+IN(CIONE) DE 0(*RI+ONIO F(+ILI(R
%$ 'ien de Familia
.$ Derecho de Familia
5$ 0atrimonio de !amilia
6$ (silo de Familia
7$ 0ater Familias
%F$. C(R(C*ER-)*IC() DEL 0(*RI+ONIO F(+ILI(R1
a> los "ienes constitu#entes del patrimonio son indivisi"lesA
"> son inaliena"les =no podr9n ena8enarse de modo alguno>A
c> son inem"arga"lesA
d> no puede constituirse en !raude de acreedoresA
e> los miem"ros de la !amilia "ene!iciaria quedan o"ligados a ha"itar la casa o negocio
esta"lecidoA
!> est9n su8etos o e3puestos a e3propiaci4nA =57C 57F 57G 5CC c$c$>
%F$5 RE/&I)I*O) 0(R( )& CON)*I*&CIN1
)egEn el art$ 5C% c$c$ se requiere para su constituci4n1
a> la apro"aci4n 8udicialA #
"> su inscripci4n en el registro de la propiedad$
El representante legal de la !amilia ser9 el administrador del patrimonio !amiliar #
representante a la ve: de los "ene!iciarios en todo lo re!erente al patrimonio =5C. c$c$>
%F$6 *ER+IN(CIN DEL 0(*RI+ONIO F(+ILI(R1
)egEn el art$ 5C5 termina por las siguientes causas1
a> cuando todos los "ene!iciarios cesen de tener derecho a perci"ir alimentosA
"> cuando sin causa 8usti!icada # sin autori:aci4n 8udicial la !amilia de8e de ha"itar la casaA
c> cuando se demuestre la utilidad # necesidad para la !amilia de que el patrimonio quede
e3tinguidoA
d> cuando se e3propien los "ienes que lo !orman =5CC c$c$>
e> por vencerse el tBrmino por el que !ue constituido$
=5C6 # 5C7 c$c$>
18. EL RE<ISTRO CIVIL. Arto 3$:
DEFINICIN DEL RE;I)*RO CIVIL
Es la Instituci4n pE"lica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al
estado civil de las personas$
%G$% E)*R&C*&R( H OR;(NIK(CIN DEL RE;I)*RO CIVIL
El Registro Civil depende de la municipalidad uno por cada uno de los municipios de la
Repu"lica de ;uatemala 55. # est9 a cargo de un Registrador que es el depositario del
mismo asistido por el personal administrativo que sea necesario$ 0ueden esta"lecerse
Registros au3iliares a cargo del Registro central del municipio$
20
20
(s2 mismo se cuenta con registros consulares a cargo de c4nsules guatemaltecos en el
e3tran8ero como un registro e3traordinario # au3iliar del registro civil de la ciudad de
;uatemala quien es el Enico encargado de certi!icar sus asientos reg2strales$
%G$. HECHO) O (C*O) /&E )E IN)CRI'EN EN EL RE;I)*RO CIVIL
%$ Nacimientos$
.$ (dopciones
5$ Reconocimiento de hi8os$
6$ +atrimonios
7$ &niones de hecho
C$ Capitulaciones matrimoniales
F$ insu"sistencia # nulidad del matrimonio
G$ divorcio
?$ )eparaci4n # reconciliaci4n posterior
%@$ *utela protutela # guarda
%%$ De!unciones
%.$ E3tran8eros domiciliados # residentes
%5$ ;uatemaltecos naturali:ados
%6$ 0ersonas 8ur2dicas no lucrativas
%7$ +ortinatos$
%G$. 0RINCI0IO):
Inscripci4n: 0or cu#a virtud se determina la e!icacia # valor del asiento !rente a otro medio
de prue"a$
Legalidad: El registrador de"e cali!icar los t2tulos que se pretende registrar apreciando la
!orma # !ondo$
0u"licidad1 Facultad de toda persona de conocer lo que o"ra en los li"ros$
(utenticidad1 o !e pE"lica registral presunci4n de veracidad que deviene de la !e pE"lica
que el Registrador imprime a los actos que autori:a$
&nidad del (cto: La inscripci4n con todos sus requisitos como cali!icaci4n asiente del
acta !irmas anotaciones # avisos integran un solo acto registral # de"e producirse en el
mismo momento sin interrupci4n$
;ratuidad: Las inscripciones son gratuitas$
(C*O) /&E )E IN)CRI'EN EN EL RE;I)*RO CIVIL
%$ el nacimiento
.$ la muerte
5$ matrimonio
6$ reconocimiento de hi8o
7$ insu"sistencia # nulidad del matrimonio
C$ tutela
F$ e3tran8ero domiciliado
G$ e3tran8ero naturali:ado
?$ adopci4n
%@$ uni4n de hecho
%%$ persona 8ur2dica
%.$ divorcio
%5$ separaci4n de cuerpos
%6$ identi!icaci4n de persona
%7$ identi!icaci4n de tercero
%C$ suspensi4n de la patria potestad
%F$ pBrdida de la patria potestad
%G$ reesta"lecimiento de la patria potestad
%?$ cam"io de nom"re
.@$ revocatoria de adopci4n
.%$ cesaci4n de adopci4n
..$ reha"ilitaci4n de la adopci4n
.5$ capitulaciones matrimoniales
.6$ omisi4n de asiento de partida
.7$ recti!icaci4n de asiento de partida
.C$ reposici4n de asiento de partida
.F$ insu"sistencia de matrimonio
.G$ nulidad de matrimonio
21
21
.?$ declaratoria de ausente o ausencia
5@$ cam"io de nacionalidad de los guatemaltecos
5%$ disoluci4n de las personas 8ur2dicas
5.$ modi!icaci4n de las capitulaciones matrimoniales
55$ cesaci4n de la uni4n de hecho
56$ declaratoria de muerte presunta
57$ declaratoria de interdicci4n
5C$ determinaci4n de edad
%G$6 LI'RO) DEL RE;I)*RO CIVIL
%$ Nacimientos
.$ De!unciones
5$ +atrimonios
6$ *utelas
7$ E3tran8eros domiciliados # naturali:ados
C$ (dopciones
F$ &niones de Hecho
G$ 0ersonas ,ur2dicas
%G$7 0L(KO 0(R( H(CER L() IN)CRI0CIONE).
%$ Nacimientos dentro de 5@ d2as despuBs del alum"ramiento
.$ De!unciones dentro de un tBrmino que no e3ceda de .6 horas$
5$ +atrimonios inmediatamente que reci"a la certi!icaci4n del acta de su cele"raci4n
o el aviso respectivo$
6$ *utelas dentro de un tBrmino de 6G horas$
7$ &niones de hecho inmediatamente que reci"a la certi!icaci4n del acta de su
cele"raci4n o el aviso respectivo %7 d2as segEn el arto %F7 C$ C$
1$. EL PATRIMONIO:
DEFINICIN DE 0(*RI+ONIO
Con8unto de derechos # o"ligaciones que tiene una persona # son aprecia"les en dinero
Con8unto de "ienes crBditos # derechos de una persona # su pasivoA deudas u
o"ligaciones de 2ndole econ4mica =Ca"anellas>$
Con8unto de los derechos # de las cargas aprecia"les en dinero de que una misma
persona puede ser titular u o"ligada # que constitu#e una universalidad 8ur2dica$ =Capitant>$
%?$% DOC*RIN( CLR)IC( O DEL 0(*RI+ONIO 0ER)ON(LID(D H *EORI( +ODERN(
O DEL 0(*RI+ONIO (FEC*(CIN
DOC*RIN() CLR)IC( H +ODERN(
CLR)IC( O DEL 0(*RI+ONIO 0ER)ON(LID(D1 esta e3plica que el patrimonio es una
derivaci4n de la personalidad de la persona se "asa en cuatro posiciones1 a> s4lo la
persona podr2a tener patrimonioA "> toda persona tiene un patrimonioA c> cada persona
tiene una s4lo patrimonioA d> el patrimonio es insepara"le de la persona$
+ODERN( O DEL 0(*RI+ONIO (FEC*(CIN: Indica que el patrimonio e3iste de
manera aut4noma e independiente de la persona para esta teor2a los "ienes derechos #
o"ligaciones est9n a!ectados econ4micamente$
%?$. ELE+EN*O) DEL 0(*RI+ONIO
(C*IVO1 aqu2 est9n considerados los derechos # los "ienesA
0()IVO1 est9n consideradas las o"ligaciones o deudas # cargas de diversa naturale:aA
Derechos reales1 seDor2o inmediato so"re una cosa que puede hacerse valer erga omnes
es decir que es oponi"le a terceros$
DERECHO) 0ER)ON(LE)1 e3isten en relaciones 8ur2dicas con personas !acultades o
poderes atri"uidos al individuo por el orden 8ur2dico$
%?$5 C(R(C*ER-)*IC()1
a$ )olamente las personas pueden tenerlo$
"$ *oda persona tiene un patrimonio$
c$ Es personal2simo$
d$ Inagota"le$
e$ Em"arga"le # e8ecuta"le$
!$ E3propia"le por ra:4n pE"lica o social$
%?$6 INDIVI)I'ILID(D DEL 0(*RI+ONIO1
El patrimonio es indivisi"le mientras la persona e3ista art2culo % C$ C$
22
22
%?$7 )&'RO;(CIN RE(L DEL 0(*RI+ONIO
Cuando el patrimonio se traslada de una persona a otra$
2-. LOS =IENES. Arto. 45:
DEFINICIN DE 'IEN
)on las cosas que son o pueden ser o"8eto de apropiaci4n o "ase de un derecho lo que
puede constituir o"8eto de un patrimonio pueden ser mue"les o inmue"les$
.@$% DIFERENCI( EN*RE 'IEN H CO)(
COSA =IEN
Es el genero La especie
Es todo aquello que podemos perci"ir o
apreciar por medio de nuestros sentidos
Es toda aquella cosa que es suscepti"le de
apropiaci4n mediante alguna de las
operaciones 8ur2dicas que la le# autori:a
La cosa solo puede ser material El "ien puede ser material o inmaterial
.@$% CL()IFIC(CION DE LO) 'IENE)
CL()IFIC(CIN DOC*RIN(RI( DE LO) 'IENE)
0or su naturale:a1
a$ Corporales1 *iene una e3istencia aprecia"le por los sentidos$
"$ Incorporales1 (un no teniendo mani!estaci4n concreta produce e!ectos 8ur2dicos
determinados$
0OR )& DE*ER+IN(CION:
a$ ;enBricos1 )e alude identi!ic9ndoles por su naturale:a comEn$
"$ Espec2!icos1 )e particulari:an por elementos de e3clusiva pertenencia a su naturale:a$
0OR )&) )&)CE0*I'ILID(D DE )&')*I*&CIN1
a$ Fungi"les1 0ueden ser su"stituidos por otros de mismo gBnero =676 c$c$>$
"$ No !ungi"les1 No pueden ser su"stituidos por otros =676 c$c$>$
0OR L() 0O)I'ILID(DE) DE &)O RE0E*IDO1
a$ Consumi"les1 El uso altera sus su"stancias =F%5 c$c$>$
"$ No consumi"les1 aquellos que aun no teniendo mani!estaci4n concreta producen
e!ectos 8ur2dicos determina"les =F%5 c$c$>$
0OR L() 0O)I'ILID(DE) DE FR(CCION(+IEN*O1
a$ Divisi"les1 0ueden !raccionarse en dos partes$
"$ Indivisi"les1 No admiten divisi4n sin menosca"o de su naturale:a o de su uso$
0OR )& EJI)*ENCI( EN EL *IE+0O1
a$ 0resentes1 ;o:an de e3istencia actual$
"$ Futuros1 )u e3istencia no es real$
0OR )& EJI)*ENCI( EN EL E)0(CIO H )& 0O)I'ILID(D DE DE)0L(K(+IEN*O:
a$ Inmue"les o ra2ces1 No pueden trasladarse de un punto a otro =66. c$c$>
"$ +ue"les1 )on suscepti"les de traslado sin menosca"o a su naturale:a$
0OR )& N(*&R(LEK( =667 c$c$>1
Inmue"les o mue"les$
0OR )& INCOR0OR(CION =66F c$c$>1
0arte Integrante o parte accesoria$
0OR )& DE)*INO =677 c$c$>1
+ue"les =semovientes> se reputan inmue"les$
0OR (N(LO;I( =66C c$c$>
Los derechos reales # las acciones que los aseguran se reputan "ienes inmue"les$
0OR )& CON)*I*&CIN H CON*ENIDO:
)ingulares1
a$ )imples1 Constituidos por un todo org9nico$
"$ Compuestos1 Integrados por la !usi4n de varios simples$
&niversales1 Est9n constituidos por varios elementos entre los cuales no e3iste una
vinculaci4n material ra:4n que no o"sta para que sean considerados como un todo$
0OR L( ,ER(R/&I( EN /&E EN*R(N EN REL(CION:
a. 0rincipales1 Los "ienes son independientes # tienen ma#or importancia # valor en
relaci4n a otros "ienes =CGF # C?% c$c$>$
b. (ccesorios1 )u e3istencia esta condicionada por el otro =C?? C?. 66? c$c$>$
23
23
0OR L( )&)CE0*I'ILID(D DEL *R(FICO:
a$ Cosas dentro del comercio1 son suscepti"les de tr9!ico mercantil$
"$ Cosas !uera del comercio1 No son o"8eto del mercado$
0OR EL *I*&L(R DE )& 0RO0IED(D:
a$ 'ienes del Estado$
"$ 'ienes de 0articulares$
0OR EL C(RRC*ER DE )& 0ER*ENENCI(:
a$ De dominio pE"lico =67F # 67G c$c$>
"$ De propiedad privada =6C@ c$c$>$
.@$. CL()IFIC(CIN DE LO) 'IENE) CONFOR+E (L CDI;O CIVIL
;&(*E+(L*ECO
.@$.$% 'IENE) DE 0RO0IED(D 0RIV(D($ (rto 6C@:
)on "ienes de propiedad privada los de las personas individuales o 8ur2dicas que tienen
t2tulo legal =6C@>
.@$.$. 'IENE) DE DO+INIO 0I'LICO$ &)O CO+IN H &)O NO CO+IN.
Los "ienes del dominio del poder pE"lico pertenecen al Estado o a los municipios # se
dividen en "ienes de uso pE"lico comEn # de uso especial =67F>$ Los "ienes nacionales de
uso comEn est9n enumerados en el art2culo 67G del c4digo civil$
Los "ienes nacionales de uso pE"lico no comEn est9n enumerados en el art2culo 67? del
C4digo Civil$
CL()IFIC(CION DE LO) 'IENE) )E;IN +(RIO (;&IL(R ELIK(LDI:
)E;IN )& N(*&R(LEK(1
%$ Corp4reos1 (quellos que podemos apreciar por medio de nuestros sentidos$
.$ Incorp4reos1 (quellos que no teniendo una materialidad real los perci"imos por
medio del tra"a8o de nuestra inteligencia individuali:9ndolos a virtud de una
a"stracci4n de nuestra mente$
5$ Fungi"les1 0resentan como caracter2stica la posi"ilidad de ser reempla:ados por
otros del mismo gBnero calidad # cantidad
6$ No !ungi"les1 son los "ienes que tienen una individualidad determinada #
caracter2stica no pueden ser intercam"iados o reempla:ados por otros de las
mismas calidades # el deudor solo puede pagar entregando aquella cosa especial #
e3presamente convenida$
7$ Consumi"les1 son los "ienes que el uso altera su sustancia de tal manera que
impide un ulterior uso$ Las cosas que se agotan o destru#en en la primera ocasi4n
en que son usadas de tal modo que no admiten un nuevo uso de ellas$
C$ No consumi"les1 )on los "ienes que toleran un uso reiterado de ellos sin que su
propia naturale:a se altere$
F$ 0rincipales1 )u caracter2stica especial es su e3istencia independiente no requieren
la e3istencia anterior de otro "ien para ser mostrado
G$ (ccesorios1 todo lo que esta aplicado permanentemente al !in econ4mico del "ien #
se ha#a en esa relaci4n$ )on aquellos cu#a e3istencia esta condicionada a la
e3istencia de otros "ienes de tal modo que podemos considerar que dependen de
lo que resultan ser los principales$
?$ +ue"les1 )on los "ienes que sin alterar su naturale:a pueden ser trasladados de un
lugar a otro cuando estos pueden ser trasladados por !uer:a propia se llaman
semovientes # cuando se reali:an por !uer:a a8ena son simplemente mue"les$
%@$ Inmue"les1 )on aquellos "ienes que no se pueden trasladar de un lugar a otro sin
que se altere o destru#a su naturale:a$ )e su"clasi!ican en1
a$ Inmue"les por naturale:a1 no se pueden trasladar de un lugar a otro sin que
se altere o destru#a su naturale:a$
"$ Inmue"les por su destino1 aquellos que siendo mue"les por naturale:a llegan
a inmovili:arse a consecuencia del !in a que son destinados en un inmue"le
c$ Inmue"les por el o"8eto al cual se aplican1 )on los que siendo mue"les por
su naturale:a se inmovili:an a consecuencia del prop4sito especial que con
ellos se persigue$
d$ Inmue"les por disposici4n de la le#1 )on todos aquellos derechos acciones
u o"ligaciones que recaen so"re "ienes inmue"les$
(*ENDIENDO ( L() 0ER)ON() ( /&E 0ER*ENECEN1
%$ De los particulares1 Estos "ienes son aquellos so"re los cuales e8ercen el derecho
de propiedad las personas en tanto est9s son su8etos privados$
24
24
.$ Del poder pE"lico1 )on aquellos "ienes so"re los cuales e8erce el derecho de
propiedad El Estado o las municipalidades$ Estos se su"dividen en1
a$ 'ienes de uso comEn1 son aquellos de los cuales aun cuando pertenecen al
estado podemos servirnos de un modo li"re es decir sin que necesitemos de
alguna autori:aci4n o permiso de la autoridad para utili:arlos$
"$ 'ienes de uso especial1 )on aquellos de los que se sirven los poderes
pE"licos para la atenci4n # reali:aci4n de los servicios que el estado de"e
prestar$
c$ Los "ienes del su"suelo1 son aquellos que el Estado tiene en propiedad de
modo originario # los cuales son e3plotados por Bl directamente o
concesiona su e3plotaci4n a los particulares a !in de incrementar el
desarrollo de la rique:a nacional$
d$ Los "ienes adquiridos por el Estado1 son aquellos que han sido adquiridos
por el Estado por cualquier t2tulo$
LO) 'IENE) )IN D&ESO1
%$ +ostrencos1 son "ienes mue"les a"andonados o perdidos # cu#o dueDo es
desconocido$
.$ Vacantes1 )on aquellos que siendo inmue"les carecen de dueDo o por lo menos
su propietario es persona ignorada o desconocida$
21. EL RE<IMEN DE A<UA EN <UATEMALA
EL RP;I+EN DEL (;&( EN ;&(*E+(L(
=7F? a 7GG c$c$>
Las aguas de dominio privado se encuentran en el art2culo 7F? c$c$ (guas su"terr9neas
7G% c$c$
.%$% DEFINICIN DE L( 0RO0IED(D DE L() (;&()
0RO0IED(D DE L() (;&()1
%$ Es una propiedad de car9cter especial que se re!iere a los causes o manantiales
su carencia o desviaci4n puede per8udicar intereses comple8os$
.$ La propiedad # el uso de las aguas es suscepti"le de e3propiaci4n por causa de
utilidad pE"lica$
.%$. C(R(C*ER-)*IC() DE L( 0RO0IED(D DE L() (;&()
%> )on de dominio pE"lico$
.> Inaliena"les
5> Imprescripti"les
6> )u aprovechamiento uso o goce se otorgan en la !orma esta"lecida por la le#
.%$5 RE;&L(CIN LE;(L DE L() (;&() EN L( CON)*I*&CIN 0OL-*IC( DE L(
RE0&'LIC( DE ;&(*E+(L( EL DECRE*O LE;I)L(*IVO %?5. CODI;O CIVIL
DERO;(DO H EL CODI;O CIVIL VI;EN*E$
Clasi!icaci4n de las (guas1
(guas +ar2timas son aquellas que "aDan las costas en los limites regulados por la le#$
Pstas se su"dividen en1
(guas +ar2timas (d#acentes son aquellas que "aDan las costas en los limites reguladas
por la le# estas se su"dividen en
(guas *erritoriales son aquellas que "aDan las costas est9n sometidas a la so"eran2a de
un estado se les conoce como mar territorial # comprende %. seillas nauticas # .@@ millas
a lo ancho las cuales son :ona e3clusiva del estado de ;uatemala decreto .@<FC del CR
(guas ,urisdiccionales son aquellas que se les considera mar li"re su8etos a la protecci4n
del Derecho Internacional
(guas +ar2timas Li"res1 )on aquellas que no est9n su8etas a ninguna restricci4n$
(guas *errestres1 )on aquellas que se encuentran en la tierra # se su"dividen en1
(guas )u"terr9neas discurven por de"a8o e la capa terrestre
(guas (lum"radas )on aquellas que "rotan encima de la super!icie terrestre
(guas dominadas o estancadas son las que se encuentran en lagunas lagos represas
(guas Vivas )on las que se trasportan de un lugar a otro por el impulso de la naturale:a$
(guas 0luviales )on las que proceden de la lluvia mientras no se me:clen con otras
aguas como la de los r2os o lagos
De con!ormidad con el art2culo %.6 transitorio del C4digo Civil mientras no se emita una
nueva le# de aguas de dominio pE"lica continEan vigente parcialmente el C4digo Civil
contenido en el Decreto Legislativo %?5. en sus art2culos 7GF al C%5$
25
25
22. LOS DERECHOS REALES
DEFINICIN DE DERECHO) RE(LE)
Derecho que atri"u#e a su titular un poder directo e inmediato so"re una cosa corporal es
Erga Omnes$
Los derechos reales son aquellos que otorgan a su titular un poder inmediato # directo
so"re una cosa$ /ue contrapuso a los derechos reales =ius in re> a los personales
destacando en los primero el quantum # el modo de la relaci4n 8ur2dica a "ase de estos
dos puntos trascendentales relaci4n de hom"re a cosa =a di!erencia del derecho personal
que era relaci4n de persona a persona e inmediatividad o que el titular del ius in re pod2a
moverse Bl solo respecto de aquella relaci4n teniendo un poder2o a"soluto con
caracteres de monopolio # sin precisar de la asistencia mediaci4n o amparo de nadie$
Esta inmediatividad puede ser a"soluta en el derecho de propiedad o limitada como en
los dem9s derechos reales$
..$% N(*&R(LEK( ,&R-DIC( DE LO) DERECHO) RE(LE)
*EORI( CLR)IC(1
La relaci4n hom"re cosa$
*EORI( 0ER)ON(LI)*(:
Relaci4n del titular del derecho con la colectividad$
*EORI( ECLPC*IC(:
Los derechos reales son aquellos que otorgan a su titular un poder inmediato # directo
so"re una cosa$
..$. DIFERENCI() EN*RE LO) DERECHO) RE(LE) H LO) DERECHO)
0ER)ON(LE)
DERECHO) RE(LE) DERECHO) 0ER)ON(LE)
*ienen por o"8eto las cosas del mundo
e3terior
*ienen por o"8eto ciertos actos de los
hom"res
El titular tiene una relaci4n # poder 8ur2dico
inmediato so"re la cosa
La relaci4n 8ur2dica esta re!erida a otra
persona
)e hace Bn!asis en la cosa para resaltar el
poder o !acultad so"re la misma
)e hace Bn!asis en la relaci4n 8ur2dica
..$5 CL()IFIC(CION DE LO) DERECHO) RE(LE)1
DERECHO RE(L< DERECHO 0ER)ON(L1
Vinculo 8ur2dico entre las personas # la cosas$ E8$ Ho # mi cosa$ =Derecho real>
Vinculo 8ur2dico entre persona # persona$ E8$ Relaci4n entre alimentante # alimentista$ D$
(limentos
..$6 C(R(C*ER-)*IC()1
C(RRC*ER (')OL&*O Es oponi"le !rente a todos$
C(RRC*ER REL(*IVO )e opone !rente a determinados su8etos pasivos$
)&,E*O 0()IVO
Indeterminado$ =Oponi"le se re!iere a la colectividad>$
Determinado$
'IEN
Especi!ico$ No puede ser sustituido por otra cosa
;enBrico$ Varia"le$
0RE)*(CIN =O'LI;(CIN> NE;(*IV($ =)u8eto 0asivo>
No hacer no invadir tolerar a"stenerse per8udicar daDar destruir impedir$
0O)I*IV($
Dar hacer entregar$
*I*&L(R =)u8eto activo del derecho>$ E8erce # tiene las !acultades
0oder so"re la cosa$ Car9cter a"soluto e inmediato no pasa por intermediario$
Facultades$
REL(CION ,&R-DIC( H(CI(
0ER)ON( <<<<< CO)(
EN*RE 0ER)ON( <<< 0ER)ON(
D&R(CIN 0erpetuo permanente *emporal
0RO*ECCIN RE;I)*R(L
*odos los derechos reales son registra"les
NO$
26
26
..$7 CL()IFIC(CION DE LO) DERECHO) RE(LE)
CL()IFIC(CION (N*I;&(1
Distingui4 el derecho real so"re la cosa propia =derecho de propiedad> # el derecho real
so"re la cosa a8ena =servidum"re usu!ructo etc> o "ien partiendo del derecho de
propiedad se distingui9 entre derechos reales similares al dominio =la posesi4n> #
derechos reales limitativos del dominio =servidum"res>
CL()IFIC(CION +ODERN(
%$ Derechos reales de goce # disposici4n <<<< propiedad
.$ Derechos reales de goce<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< usu!ructo
5$ Derechos reales de garant2a<<<<<<<<<<<<<<<<<< hipoteca # prenda
6$ Derechos reales de adquisici4n<<<<<<<<<<<<<< opci4n # tanteo$
CL()IFIC(CION DE LO) DERECHO) RE(LE) EN EL CODI;O CIVIL:
%$ Los "ienes
.$ La propiedad
5$ &su!ructo uso # ha"itaci4n
6$ )ervidum"res
7$ Derechos reales de garant2a
..$C EN&+ER(CIN DE LO) DERECHO) RE(LE)
a$ 0ropiedad
"$ 0osesi4n
c$ &sucapi4n
d$ (ccesi4n
e$ &su!ructo
!$ )ervidum"res
g$ Hipoteca
h$ 0renda
23. EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD. Arto 44:
DEFINICIN DE DERECHO RE(L DE 0RO0IED(D1
Es el derecho de go:ar # disponer de los "ienes dentro de los limites # con la o"servancia
de las o"ligaciones que esta"lecen las le#es$ El derecho por el que una cosa pertenece a
una persona # esta su8eta a esta de modo al menos virtualmente universal$
.5$% (*RI'&*O) O F(C&L*(DE) /&E IN*E;R(N EL DERECHO DE 0RO0IED(D
%$ Ius disponendi1 Disponer
.$ Ius alienandi1 Ena8enar
5$ Ius Vindicandi1 Recuperar
6$ Ius Froendi1 Dis!rutar la cosa
7$ Ius 0osendi1 0oseer la cosa$
.5$. LI+I*(CIONE) (L DERECHO RE(L DE 0RO0IED(D$ (rto$ 6F5$$$1
Restricciones de car9cter legal que se oponen al car9cter a"soluto de la propiedad
como derecho conce"ido hasta la !ormulaci4n de un criterio el cual onm2moda !acultad
de uso # a"uso$
0uede ser en virtud de la e3propiaci4n por ra:ones de 2ndole social o en cuanto a la
super!icie # las o"ras so"re la misma$
Las limitaciones al derecho de propiedad pueden ser voluntarias # legales1
%$ Voluntarias1 )on las esta"lecidas por decisi4n del propietario por e8emplo las
servidum"res$
.$ Legales1 El c4digo civil esta"lece las siguientes1
a$ El su"suelo # el so"resuelo se e3tiende hasta donde sea Etil al propietario
6F5
"$ Deslinde # amo8onamiento 6F7
c$ O"ligaci4n de cerrar el !undo 6FC
d$ Construcciones cerca de edi!icios pE"licos 6FF
e$ )ervidum"res esta"lecidas por utilidad pE"lica 6FG
!$ Construcciones no permitidas 6F?
g$ 0rohi"iciones de actos que daDen la pared medianera 6G@
h$ )iem"ra de 9r"oles cerca de heredad a8ena 6G%
i$ Derecho de e3igir que se arranquen los 9r"oles 6G.
27
27
8$ Ramas que se caen so"re propiedad vecina 6G5
T$ O"ra peligrosa 6G6
.5$5 DE LO) +ODO) DE (D/&IRIR L( 0RO0IED(D
CONCE0*O H CL()IFIC(CION
)on aquellos actos 8ur2dicos o en ocasiones simplemente hechos que tienen por o"8eto #
dan como resultado precisamente la adquisici4n del derecho de propiedad so"re un "ien$
Clasi!icaci4n1
a$ +odos originarios
"$ +odos derivativos
+ODO) CIVILE)
Donde se presupone la e3istencia del derecho "ien en el propio adquirente en otra
persona # que se su"divide segEn que el derecho pree3ista en el mismo adquirente =como
la accesi4n la especi!icaci4n # el tesoros respecto al propietario de la materia o del !undo>
o que pree3ista el derecho de un tercero pero sin e3istir trans!erencia =como la
especi!icaci4n respecto al especi!icador el tesoro respecto al inventor la adquisici4n de
cosas perdidas # la usucapi4n>$
+ODO) N(*&R(LE)
No presupone la e3istencia del derecho # trans!erencia =como la tradici4n o el
consentimiento donde impere el principio consensual>
+ODO) ORI;IN(RIO)
Cuando la adquisici4n de la propiedad se reali:a sin e3istir relaci4n 8ur2dica con el anterior
propietario o cuando no e3iste anterior propietario$ En el primer caso es e8$ *2pico la
usucapi4n tam"iBn denominada prescripci4n adquisitiva$ En el segundo puede ponerse
como e8$ La ocupaci4n de un "ien que no ha pertenecido antes a nadie$
%$ 0rescripci4n adquisitiva o usucapi4n
.$ Ocupaci4n
5$ (ccesi4n
+ODO) DERIV(*IVO)
Cuando pree3istiendo la propiedad esto es el derecho de propiedad so"re un "ien este
es transmitido a otra persona en virtud de una relaci4n 8ur2dica$ E8$ Compraventa # por
ra:4n de ella pasa a ser propiedad de otra persona$
%$ Compraventa
.$ 0ermuta
5$ Donaci4n$
LA OCUPACI;N. Arto. 58$1
CONCE0*O H N(*&R(LEK( ,&R-DIC(
+odo de adquirir la propiedad por la sola tenencia o posesi4n de aquellos "ienes que
siendo suscepti"les de apropiaci4n carecen de dueDo o han sido a"andonados o se trata
de tesoros ocultos$
Es un modo originario de adquirir la propiedad mediante la aprehensi4n de una cosa$
,am9s
puede adquirirse una propiedad por invasi4n$
(prehensi4n signi!ica tener la intenci4n de quedarse con el$ La propiedad de las aguas
=(rtos$ 7F? al 7GG del C4digo Civil>
La ocupaci4n $Es un modo originario natural de adquirir la propiedad$ =Esta es su
naturale:a 8ur2dica>$ URes nuliusV$ De"e tratarse de cosas que no tengan dueDo porque
puede ser un halla:go si alguna ve: tuvo dueDo no lo sa"emos # nadie lo va a reclamar$
(rto$ 7G? del C4digo Civil$ E8 encontrar un tesoro # ocuparme de Bl$
Requisitos
%$ )u8eto capa:$
.$ Cosas mue"les1 a$ )emovientes "$ (propia"les$
5$ Res nullius No tener dueDo porque este los a"andono o no se conoce$
6$ (prehensi4n$ Intenci4n de apropiarse
7$ Evidencia$ (ctitud evidente$ No va a ser a escondidas que #o me apropio$ Importante1
De"en e3istir signos de '&EN( FE # que sea de manera paci!ica$
ELE+EN*O:
a$ 0ersonales1 Ocupante poseedor tenedor detentador$
"$ Real1 mue"les nullius$
c$ Formales1 Intenci4n Formalidad legal si se trata de "ienes mostrencos$
28
28
RE;L( ;ENER(L1 0ara que se de la ocupaci4n se necesita la intenci4n de apropiarse
del "ien$ 0ara los "ienes mostrencos que son los "ienes a"andonados ha# que
declararlo ante una autoridad para que dB pu"licidadA si nadie se presenta a reclamarlo ni
lo ad8udicaA si se presenta un dueDo me va a resarcir los gastos que #o hu"iese hecho por
tener el "ien$
CL()E) DE OC&0(CIN
%$ (nimales No se puede ocupar animales de 9reas de reservaci4n los que tengan dueDo$
Los animales que lleguen a tu propiedad son tu#os$ No me puedo apropiar de animales
con marca pero si me puedo apropiar de animales salva8es como los ca"allos$
.$ Forma1
Ca:a 0esca Halla:go Invenci4n
)i se trata de "ienes con valor arqueol4gico "ienes que ha#an sido declarados patrimonio
nacional no pueden ser apropia"les$
No son apropia"les aquellos en que la le# les ha#a dado protecci4n especial # no
pueden apropiarse$ E8emplo1 El +anuscrito de +iguel (ngel (sturias$
Cosas mue"les1
)emovientes (propia"les
Los "ienes inmue"les 8am9s se pueden ocupar se puede ha"lar de posesi4n o de
invasi4n$
0osesi4n$ Ha# t2tulo de traslaci4n$
Invasi4n$ No ha# t2tulo legal es ilegal$
OC&0(CIN DE +&E'LE) )E+OVIEN*E) C(K( H 0E)C(
< Ocupaci4n por la ca:a1 Esta tesis !ue propia del derecho romano donde en un principio
no e3ist2a ninguna relaci4n con el derecho de propiedad$ El ca:ador donde quiera que
actuase se apodera"a de las reses cogidas por el derecho de ocupaci4n no
entreme:cl9ndose el propietario en este asunto para que nada que no !uera e3igir la
indemni:aci4n correspondiente caso de que hu"iese causado daDos con ocasi4n de su
e8ercicio$
> Ocupaci4n por pesca. (l igual de la ca:a tiene una do"le regulaci4n la civil # la
administrativa si "ien esta ultima es la preponderante por la intensidad de los con!lictos
que pueden presentarse # por ser una rique:a !undamental # de enorme interBs dentro de
la econom2a nacional$ Los peces # dem9s seres que ha"itan temporal # permanentemente
en masas de agua de dominio pu"lico carecen de dueDo son pues "ienes apropia"les por
naturale:a # como tales se adquieren por ocupaci4n$ Los que se encuentren en aguas de
dominio privado mientras permane:ca en ellas es patrimonio del dueDo de las aguas sin
mas restricciones que las que tienden a evitar daDos suscepti"les de e3tenderse a las
aguas pu"licas # aquellas medidas impuestas al servicio pisc2cola en interBs general
> Ocupaci4n de mue"les1 De o"8etos a"andonados$ )egundo grupo de la res nullius que
los romanos denomina"an res derelictae$
> Ocupaci4n de semovientes1 (rto$ C@? C%@$ C$C$
DE LO) +ODO) DE EJ*IN;&IR L( 0RO0IED(D
%$ +odos Voluntarios$
.$ +odos Involuntarios$
+ODO) VOL&N*(RIO)
('(NDONO O DE,(CIN: Cuando el propietario de un "ien lo a"andona
intencionalmente con 9nimo de desapoderarse del mismo con 9nimo de no seguir siendo
propietario de Bl$ (l "ien a"andonado se le considera res nulius$ El a"andono es el
desprendimiento voluntario que de su derecho de propiedad hace el titular del mismo$
EN(,EN(CIN1 *oda !orma 8ur2dica de transmitir la propiedad de una persona a otra
+ODO) INVOL&N*(RIO):
EJ*INCIN1 La e3tinci4n de un "ien ocurre cuando de8a de e3istir !2sicamente por
cualquier causa EJ0RO0I(CIN FORKO)(: *iene lugar cuando por utilidad pE"lica o
necesidad social El estado dispone adquirir para si un "ien cu#o propietario generalmente
se niega a venderlo$
24. LA COPROPIEDAD. ARTO. 485:
DEFINICIN DE CO0RO0IED(D1
Cuando un "ien o derecho pertenece pro<indiviso a varias personas$ El dominio de una
cosa tenida en comEn por varias personas$
29
29
Condominio$ Derecho real de propiedad que pertenece a varias persona por una parte
indivisa so"re una cosa mue"le o inmue"le$ Cada cond4mino puede ena8enar su parte
indivisa # sus acreedores pueden hacerla em"argar # vender antes de hacerse la divisi4n
entre comuneros$
.6$% ELE+EN*O) DE L( CO0RO0IED(D
1. 0luralidad de Copropietarios$
2. &nidad de la cosa
.6$ . CL()E) DE CO0RO0IED(D
%$ Copropiedad ComEn$
.$ Copropiedades Especiales
a$ Copropiedad en la medianeria de inmue"les$
"$ 0ropiedad Hori:ontal$
.6$5 DERECHO DE *(N*EO
)egEn el arto 6?G es la !acultad que la le# o la costum"re 8ur2dica otorga a una persona de
adquirir algo con pre!erencia a los compradores # en igualdad de condiciones$
Es el derecho de pre!erencia que tiene para la ad8udicaci4n de una cosa en caso de que
el dueDo quiera ena8enarla$
.6$6 EJ*INCIN DE L( CO0RO0IED(D
)egEn el (rto$ 7@5 C$C$
%$ 0or la divisi4n de la cosa comEn$
.$ 0or su pBrdida destrucci4n o ena8enaci4n$
5$ 0or la consolidaci4n o reuni4n de todas las cuotas en un solo propietario$
.7$7 DIVI)IN DE L( CO)( CO+&N
0uede hacerse de tres !ormas1
%$ ,udicial$
.$ E3tra8udicial$
5$ 0or sorteo segEn el arto .%7@ del C$ C$
.7$ C DE L() CO0RO0IED(DE) E)0ECI(LE)
.7$C$% L( +EDI(NERI($ (rto$ 7@71
Copropiedad del Elemento de separaci4n entre dos inmue"les contiguos$
Condominio que se e8erce por los propietarios colindantes so"re muros cercas # !ososA #
del cual se derivan derechos # o"ligaciones rec2procos esta"lecidos por la le#$ Ha#
copropiedad en una pared !oso o cerca que sirve de limite # separaci4n a dos
propiedades contiguas # mientras no ha#a prue"a o signo e3terior que demuestre lo
contrario1
%Q$ En las paredes divisorias de los edi!icios contiguos hasta el punto comEn de elevaci4nA
.Q$ En las paredes divisorias de los 8ardines o corrales situados en po"lado o en el campoA
5Q$ En las cercas vallardos # setos vivos que dividen los predios rEsticos$
Regulado arto$ 7@7 al 7.F del C4digo Civil$
.7$ C$ . L( 0RO0IED(D HORIKON*(L$ (rto 7.G1
Derecho comEn en parte # privativo en otra que resulta de corresponder una misma casa
a distintos propietarios dueDos cada uno de un piso departamento o vivienda
independiente$
Los distintos pisos departamento # ha"itaciones de un mismo edi!icio de m9s de una
planta suscepti"les de aprovechamiento independiente pueden pertenecer
a di!erentes propietarios en !orma separada o en condominio siempre que
tengan salida a la v2a pE"lica o determinado espacio comEn que condu:ca a
dicha v2a$
CO+O )E ORI;IN( L( 0RO0IED(D HORIKON*(L$ (rto$1
a$ cuando el propietario o los propietarios de un edi!icio decidan someterlo a
este rBgimen para e!ectuar un negocio 8ur2dico$
"$ Cuando varias personas constru#en un edi!icio con el mismo !in$
c$ 0or disposici4n de ultima voluntad$
CON)*I*&CION DE L( 0RO0IED(D HORIKON*(L
(rto$ 75% C$C$ De"e constituirse por escritura pE"lica # de"e inscri"irse en el Registro de
la propiedad$
DERECHO) H O'LI;(CIONE) DEL RE;I+EN DE 0RO0IED(D HORIKON*(L1
<EL RE;L(+EN*O DE L( 0RO0IED(D HORIKON*(L
30
30
(rto$ 77? C$C$ 0ara la regulaci4n de las relaciones de vecindad # condominio as2 como lo
re!erente a la administraci4n # atenci4n de los servicios comunes de"er9n los otorgantes
del rBgimen apro"ar e incluir en la escritura constitutiva El reglamento de copropiedad #
administraci4n # determinar en Bl las !ormas de ma#or2a para los casos de apropiaci4n de
los actos # negocios que requiera el voto de los propietarios
EJ*INCION DEL RE;I+EN
(rto$ 775 al 77G C$C$ El rBgimen de propiedad hori:ontal puede e3tinguirse por resoluci4n
e3presa de los dueDos de unidades singulares del edi!icio tomada con el voto de las dos
terceras partes del total de propietarios$ )in em"argo la minor2a incon!orme con esta
determinaci4n puede adquirir las unidades singulares de los que ha#an votado por la
e3tinci4n del rBgimen a e!ecto de mantenerlo$

25. LA POSESION. Arto. 12:
.7$% DEFINICIN DE L( 0O)E)ION
Derecho real por el que se e8ercen todas o algunas !acultades inherentes al dominio de un
"ien$
*enencia de una cosa o dis!rute de un derecho por una persona o por otra en su nom"re
=posesi4n natural> con la intenci4n de tener la cosa o derecho como propios =posesi4n
civil>$ Esta protegida por los interdictos # es un medio para adquirir la propiedad$
(ptitud que consiste en conservar o guardar una cosa de modo e3clusivo # de reali:ar en
ella los mismos actos materiales de uso # dis!rute como si !uera el propietario de cierta
cosa$
.7$. ELE+EN*O) DE L( 0O)E)ION
0ER)ON(L1 El poseedor$
RE(L1 +ue"les e Inmue"les$
FOR+(L1 (nimus$
a> +ue"les1 La mera posesi4n$
"> Inmue"les1 El tiempo
0osesi4n W Inmue"le W %@ aDos X &)&C(0ION.
.7$5 RE/&I)I*O) DE L( 0O)E)ION
%$ ,usto *2tulo
.$ 'uena Fe
5$ +anera ContinEa
6$ 0aci!ica
.7$6 DE L( &)&C(0ION$ (rto$ C6.:
DEFINICIN DE &)&C(0ION
Es llamada U0rescripci4n adquisitivaV es un modo de adquirir la propiedad # dem9s
derechos reales previa posesi4n para que por el transcurso del tiempo se de la propiedad$
como medio para adquirir el dominio so"re "ienes inmue"les o mue"les o"8eto de
posesi4n es otro modo de adquirir la propiedad su importancia !ue puesta #a de relieve
por los 8urisconsultos romanos en especial Cicer4n asign9ndole a todos los autores la
!unci4n !undamental de asegurar la prue"a de la propiedad # evitar la incertidum"re de los
derechos$
.7$6$% RE/&I)I*O) DE L( &)&C(0ION
0ara toda clase de prescripci4n$
a> Capacidad de los su8etos$
"> (ptitud de las cosas$
c> 0osesi4n$
0ara la prescripci4n adquisitiva$
%$ ,usto *2tulo$
.$ 'uena Fe$
5$ 0osesi4n 0ac2!ica$
6$ *ranscurso de tiempo$
Inmue"les %@ aDos$
+ue"les . aDos$
FOR+(L1 (nimus$
*I*&L(CION )&0LE*ORI( DECRE*O 6?<F? DEL CON;RE)O DE L( RE0&'LIC($
Instrumento ,ur2dico por medio del cual se trans!orma una mera situaci4n de hecho como
lo es la posesi4n en una situaci4n de derecho como lo es la propiedad con todas las
!acultades inherentes al dominio # la consiguiente protecci4n del ordenamiento legal$
31
31
.C$ L( (CCE)IN$ (rto$ C771
DEFINICIN
+odo de adquisici4n de la propiedad por la e3tensi4n de esta a todo lo que produce una
cosa o se le une o incorpora tanto natural como arti!icialmente$
En su concepto glo"al es todo lo que produce un "ien # pertenece a Bste =por e8emplo en
una plantaci4n !rut2cula las naran8as pertenecen al duelo de los naran8ales> # todo lo que
se une a un "ien por acci4n de la naturale:a o del hom"re$ =+utuaci4n por hechos
naturales el cauce del r2o cam"io # esto "ene!ici4 a un propietario acrecent4 su
propiedadA el r2o se mueve>$
.C$ % RE/&I)I*O) DE L( (CCE)IN1
%$ )er propietario de la cosa o el "ienA
.$ La accesi4n de"e considerarse como una !acultad o una e3tensi4n del dominio =lo
que produce un "ien o se le incorpora>$
5$ La uni4n que resulte de la accesi4n de"e ser de manera insepara"le =segEn el
principio la (ccesi4n sigue a lo principal>$
.C$. 0RINCI0IO) /&E RI;EN L( (CCE)IN1
%$ Lo accesorio sigue la suerte de lo principal
.$ Nadie puede enriquecerse sin causa a costa de otro$
.C$5 CL()E) DE (CCE)IN1
- accesi4n por incorporaci4n a "ienes inmue"les$ C7G
- accesi4n de mala !e con materiales a8enos$ CC@
- accesi4n de "uena !e$ CC%
- accesiones ocasionadas por las aguas$ CC?
- avulsi4n$ CFC$ segregaci4n de la ri"era de un rio o arro#o una porci4n de
terreno conocida # la transporta a las heredades !ronteras o in!eriores el
dueDo de la ri"era segregada conserva la propiedad de la misma pero si en
el pla:o de seis meses no e8ercitare su derecho lo perder9 a !avor del dueDo
del terreno a que se agregue la porci4n arrancada$
- aluvi4n$ CF?$ pertenecen a los dueDos de terrenos colindantes con arro#os
rios # lagos el acrecentamiento que reci"an paulatinamente por accesi4n o
sedimentaci4n de la aguas$
- accesi4n por incorporaci4n a "ienes mue"les$ CGC
.F$ DERECHO) RE(LE) DE ;OCE:
)on aquellos constituidos so"re "ienes por lo general inmue"les o derechos reales so"re
los mismos con la !inalidad de otorgar el dis!rute de los mismos total o parcialmente a
personas distintas del dueDo$
.F$% DEFINICIN DE &)&FR&C*O$ F@5:
Del lat2n usus =uso> # !ructus =!ruto>A Es un derecho real por el que se escinde el contenido
del derecho de propiedad con!iriendo a una persona distinta del dueDo o sea el
usu!ructuario el uso # dis!rute de la cosa$ el derecho de usar lo a8eno # perci"ir sus !rutos$
En general utilidades "ene!icios provechos venta8as que se o"tienen de una cosa
persona$
Derecho real de usar # go:ar una cosa cu#a propiedad pertenece a otro con tal que no se
altere su sustancia$
.F$. DERECHO) DEL &)&FR&C*&(RIO1 Arto. 709 del C.C
- Le pertenecen los !rutos naturales # civiles que los "ienes produ:can
ordinaria # e3traordinariamente$
- Le pertenecen los !rutos naturales pendientes al tiempo de comen:ar el
usu!ructo salvo las o"ligaciones a que tales !rutos estBn a!ectos con
anterioridad$
.F$5 O'LI;(CIONE) DEL &)&FR&C*&(RIO: Artos. 713 y 720 C.C.
- Restituir la cosa en igual gBnero cantidad # calidad # si no !uere posi"le
pagar su valor$
- *omar la cosa en el estado en que se encuentren pero no podr9 entrar en
posesi4n de ellas sin hacer antes inventario$
.F$ 6 +ODO) DE EJ*INCIN DEL &)&FR&C*O : Arto. 738 C.C.
- 0or muerte del usu!ructuario$
- Vencimiento del pla:o$
- 0or la reuni4n del usu!ructo # la propiedad en una misma persona$
32
32
- 0or prescripci4n$
- 0or renuncia del usu!ructuario$
- 0or la pBrdida de la cosa usu!ructuada$
- 0or la anulaci4n o cesaci4n del derecho del constitu#o el usu!ructo$
.F$7 EL C&()I&)&FR&C*O1
*am"iBn llamado usu!ructo imper!ecto # es aquel que recae so"re cosas cu#o uso o goce
consisten en disponer de ellos o consumirlos$ En este usu!ructo el usu!ructuario tiene
derecho a consumir las cosas a condici4n de restituir otras de la misma especie calidad #
cantidad arto F%5 C$ C$
.F$ C DEFINICIN DE &)O H H('I*(CIN
Derechos reales de utili:aci4n m2nima o de aprovechamiento de escasa cuant2a de las
cosas del otro$ En el derecho antiguo se les considera"a como una servidum"re personal$
&)O1 arto. F67
Derecho de usar # dis!rutar "ienes a8enos limitado Enicamente a las necesidades del
usuario # su !amilia$
H('I*(CIN: arto$F6C
Derecho real por el que una persona tiene la !acultad de ocupar una casa a8ena las pie:as
necesarias para si # las personas de su !amilia$
C(R(C*ER-)*IC() DEL DERCHO DE &)O H H('I*(CIN1
- Inaliena"les$
- No se pueden gravar$
- No se pueden arrendar$
.F$F DIFERENCI() EN*RE EL &)&FR&C*O &)O H H('I*(CIN
%$ El uso # el usu!ructo se da so"re "ienes mue"les e inmue"les la ha"itaci4n solo
so"re inmue"les
.$ El uso # el usu!ructo puede ser gratuito u oneroso la ha"itaci4n es gratuita
5$ El usu!ructo puede ena8enarse o gravarse el uso # la ha"itaci4n ni se gravan ni se
ena8enan son instransmisi"les$
6$ El usu!ructo se da a todos los !rutos naturales # civiles el uso # la ha"itaci4n solo
los !rutos necesarios
.F$G +ODO) DE EJ*INCION
Los derechos de uso # ha"itaci4n se e3tinguen de la misma manera que el usu!ructo
(rto$F67 al F7% C$ C$
.F$ ? DEFINICIN DE )ERVID&+'RE
Carga o gravamen impuesto so"re un inmue"le llamado predio sirviente en "ene!icio de
otro llamado predio dominante perteneciente a distinto dueDo se puede esta"lecer por la
le# o por la voluntad de los propietarios$
.F$?$% C(R(C*ER-)*IC() DE L() )ERVID&+'RE)
%$ Es un derecho de dis!rute so"re parte de cosa a8ena o e3cepcionalmente de cosa
propia cuando una misma persona es dueDo del predio dominante # del sirviente$
.$ La constituci4n del derecho de servidum"re de"e o"edecer a la satis!acci4n de una
determinada necesidad del predio dominante$
5$ El dueDo del predio sirviente solo queda o"ligado a a"stenerse de e8ecutar ciertas
!acultades so"re el mismo que por derecho de propiedad legalmente le
corresponden$
.F$?$. CL()IFIC(CION DE L() )ERVID&+'RE). (rto$F76 1
a> Continuas o discontinuas
"> (parentes o no aparentes
c> 0ositivas # negativas
e> Voluntarias # legales$
!> &r"anas # Rural
g> Rusticas
h> de paso
h> (cueducto
i> ("revadero
8> DesagYe
T> Conducci4n de energ2a elBctrica
l> 0aso de lu: =solar>
m> Construcci4n de compuerta
n> Conducci4n de comunicaci4n tele!4nica
33
33
o> Estri"o de presa
p> *oma de agua
q> *emporal
r> 0erpetua
28. DERECHOS REALES DE <ARANTIA:
DERECHO RE(L1 derecho que atri"u#e a su titular un poder directo e inmediato so"re
una cosa corporal siendo Erga Omnes$
DERECHO RE(L DE ;(R(N*I(1 )on los que tienden a asegurar el cumplimiento de una
o"ligaci4n esta"leciendo tra"as para ena8enar el "ien que ha de responder eventualmente
ante el titular del derecho$
)iendo estos la Hipoteca arto$ G.. # la 0renda arto$ GG@$
.G$ % DEFINICIN DE HI0O*EC(
La hipoteca es un derecho real de garant2a que grava un "ien inmue"le para garanti:ar el
cumplimiento de una o"ligaci4n$
.G$%$% C(R(C*ER-)*IC() DE L( HI0O*EC(
a$ (!ecta Enicamente los "ienes so"re que se impone sin que el deudor quede o"ligado
personalmente ni aun por pacto e3preso$
"$ La constituci4n de la hipoteca da derecho al acreedor para promover la venta 8udicial
del "ien gravado cuando la o"ligaci4n sea e3igi"le # no se cumpla$
c$ La hipoteca es indivisi"le como tal su"siste integra so"re la totalidad de la !inca
hipotecada aunque se redu:ca la o"ligaci4n$
d$ /uien hipotecare un "ien so"re el cual tuviere un derecho eventual limitado o su8eto a
condiciones suspensivas rescisorias o resolutoria que consten en el Registro de la
0ropiedad lo hace con las condiciones o limitaciones a que esta su8eto ese derecho$
.G$%$. )(LDO IN)OL&*O EN L( HI0O*EC(
En la hipoteca no ha# saldo insoluto segEn los art2culos G.7 # %.5@ C$ C$ La hipoteca es
indivisi"le # como tal es su"siste integra so"re la totalidad de la !inca hipotecaria aunque
se redu:ca la o"ligaci4n$ Cuando el registrador de la propiedad garanti:ar9 sus
responsa"ilidades con hipoteca # quedare un saldo insoluto al rematarse el inmue"le el
registrador responder9 con sus dem9s "ienes por dicho saldo$
.G$%$5 RED&CCIN DE L( HI0O*EC(
)egEn el arto G.C del C$ C$ El deudor tiene el derecho irrenuncia"le de pedir al acreedor la
reducci4n de la garant2a mediante la li"eraci4n del gravamen hipotecario que pesa so"re
alguna o varias !incas cuando hu"iere pagado m9s del 7@Z de la deuda # siempre que el
valor de los inmue"les que continEen gravados guarden una 8usta relaci4n con el saldo
deudor$ )i la determinaci4n de las !incas que de"en quedar e3cluidas de la hipoteca no
pudiere hacerse de comEn acuerdo se har9 8udicialmente por medio de 8uicio oral$
.G$. DEFINICIN DE )&'HI0O*EC($ (rto G7.1
Derecho real que grava una hipoteca para garanti:ar el cumplimiento de una o"ligaci4n$
(s2 se denomina a lo que algunos civilistas denominan hipoteca de crBdito$ )igni!ica que el
crBdito garanti:ado con hipoteca puede su"hipotecarse en todo o en parte llenando las
!ormalidades esta"lecidas para la constituci4n de la hipoteca$
.G$.$% RE/&I)I*O) DE L( )&'HI0O*EC(
- E3istencia de un crBdito garanti:ado con hipoteca$
- Facci4n de Escritura gravando este crBdito en garant2a de la nueva
o"ligaci4n$
- Necesario conocimiento del deudor hipotecario de la posi"le suerte del
crBdito$
- Inscripci4n registral$
.G$ 5 DEFINICIN DE 0REND($ (rto$ GG@1
La prenda es un derecho real que grava "ienes mue"les para garanti:ar el cumplimiento
de una o"ligaci4n$
.G$5$% C(R(C*ER-)*IC() DE L( 0REND(
%$ Es un derecho real de garant2a constituido so"re "ienes mue"les$
.$ (!ecta Enicamente los "ienes so"re que se impone sin que el deudor quede o"ligado
personalmente salvo pacto e3preso$
5$ El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con pre!erencia a otros
acreedores del precio en que se venda la prenda$
34
34
6$ Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la prenda o para
disponer de ella por si mismo en caso de !alta de pago$
7$ &n o"8eto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente con previo aviso en
!orma autentica a los acreedores que #a tienen la misma garant2a$
C$ Los acreedores seguir9n el orden en que han sido constituidas las prendas para el
e!ecto de pre!erencia de pago$
7$ La prenda de"e constar en escritura pu"lica o documento privado identi!ic9ndose
detalladamente el o los "ienes so"re los cuales se constitu#e$
G$ La aceptaci4n del acreedor # del depositario de"er9 ser e3presa$
?$ Los "ienes pignorados al constituirse la garant2a de"er9n ser depositados en el
acreedor o un tercero designado por las partes o "ien en el propio deudor si el acreedor
consiente en ello$
(rtos$ GG@ al GG7 C$C$
.G$5$. EL )(LDO IN)OL&*O EN L( 0REND(
No ha# saldo insoluto salvo pacto e3preso
.G$ 5$5 CL()E) DE 0REND(
< ComEn
< Especiales.
0REND() E)0ECI(LE)
[(graria
[;anadera
[Comercial
[Industrial$
. ("ierta$
.G$5$6 L() CED&L() HI0O*EC(RI()
*itulo de CrBdito hipotecario e3pedido para el !inanciamiento de operaciones de
prBstamo tales t2tulos se le entregan al prestatario en ve: de moneda # devengan
intereses legalmente esta"lecidos son t2tulos amorti:a"les
2$. EL RE<ISTRO DE LA PROPIEDAD. Arto. 11241
.?$%DEFINICIN DE DERECHO RE;I)*R(L
Es el con8unto de normas que regulan la pu"licidad registral de los actos de constituci4n
transmisi4n modi!icaci4n # e3tinci4n del dominio # dem9s derechos reales so"re "ienes
inmue"les # mue"les identi!ica"les con el prop4sito de dar plena seguridad !rente a
terceros$
.?$. C(R(C*ER-)*IC() DEL DERECHO RE;I)*R(L
%$ Es una rama del derecho pE"lico$
.$ 'usca la seguridad 8ur2dica del tr9!ico inmo"iliario$
.?$5 DEFINICIN DE RE;I)*RO DE L( 0RO0IED(D
Instituci4n pu"lica que tiene por o"8eto la inscripci4n anotaci4n # cancelaci4n de los actos
# contratos relativos al dominio # dem9s derechos reales so"re "ienes inmue"les #
mue"les identi!ica"les$ )on pE"licos sus documentos li"ros # actuaciones
.?$ 6 )I)*E+() RE;I)*R(LE)
($ )istema romano<!rancBs1 Radica su principal caracter2stica en que el titulo # el modo de
adquirir constitu#en la "ase 8ur2dica para la inscripci4nA por ende esta no es inataca"le
admite ser o"8etada =por vicios de nulidad u otros> en la v2a 8udicial$
'$ )istema alem9n o germano1 Radica su principal caracter2stica en que legalmente se
reali:a la transmisi4n de la propiedad o constituci4n de un gravamen hasta que un
!uncionario pu"lico generalmente 8udicial la autori:a # ordena la inscripci4n que deviene
ino"8eta"le por el propio interesado o terceras personas$
.?$7 0RINCI0IO) RE;I)*R(LE)
a$ 0rincipio de inscripci4n1 todo derecho gravamen desmem"raci4n etc$ De"e inscri"irse
en el !olio de cada !inca$
"$ 0rincipio de pu"licidad1 sus actuaciones # documentos son pE"licos$
c$ 0rincipio de !e pu"lica1 Lo asientos del registro se presumen ciertos$
d$ 0rincipio de rogaci4n1 el registrador no actEa de o!icio$
e$ 0rincipio de determinaci4n1 cerciorarse del pasivo de la !inca$
!$ 0rincipio de legalidad1 De"en contener requisitos de !orma # !ondo$
g$ 0rincipio de prioridad1 primero en registro primero en derecho$
35
35
h$ 0rincipio de tracto sucesivo1 .
.?$C EL FOLIO RE(L
Es el sistema utili:ado por nuestro sistema registral que consiste en a"rir una cuenta
corriente para cada !inca per!ectamente individuali:ada$
*Bcnica registral que tiene su !undamento en el o"8eto de la inscripci4n es decir la cosa a
registrar #a sea esta mue"le o inmue"le independientemente del titular del derecho$ Este
sistema se aplica en el Registro de la 0ropiedad # consiste en que cada inmue"le de"e
tener un solo !olio # este no de"e contener mas de un inmue"le$
.?$F *I*&LO) )&,E*O) ( IN)CRI0CIN ENE L RE;I)*RO DE L( 0RO0IED(D
)egEn el art2culo %%.7 del C4digo Civil
%$ Los t2tulos de los inmue"les # derechos reales so"re los mismos$
.$ Los t2tulos traslativos de dominio de los inmue"les # en los que se constitu#en
recono:can modi!iquen o e3tingan derechos reales de usu!ructo uso o ha"itaci4n
patrimonio !amiliar hipoteca servidum"re etc$
.?$ G DE LO) LI'RO) /&E )E LLEV(N EN EL RE;I)*RO DE L( 0RO0IED(D$ (rto
%..@1
- De entrega de documentos$
- De inscripciones$
- De cuadros estad2sticos$
- De 2ndices por orden al!a"Btico de apellidos de los propietarios # poseedores
de los inmue"les$
Li"ros 0rincipales$
Li"ros Especiales$
LI'RO) 0RINCI0(LE):
%$ De entrega de documentos$
.$ De inscripciones
5$ De cuadros estad2sticos$
6$ De 2ndices por orden al!a"Btico de apellidos de los propietarios # poseedores de
inmue"les
LI'RO) E)0ECI(LE)
)egEn el art2culo 6 del Reglamento del Registro de la 0ropiedad
%$ De prendas1 comEn agraria ganadera agr2cola industrial de veh2culos
motori:ados # de prendas de "ienes mue"les por adquirir$
.$ De propiedad hori:ontal$
5$ De inscripciones especiales
6$ De veh2culos motori:ados
7$ De naves # aeronaves
C$ De minas
F$ De concesiones otorgadas por el estado para la e3plotaci4n de cualquier recurso
natural renova"le # no renova"le$
G$ De avisos notariales de testamentos # donaciones por causa de muerte
?$ Cualquier otro necesario$
.?$? DEFINICIN DE L( F&NCION C(LIFIC(DOR( DEL RE;I)*R(DOR DE L(
0RO0IED(D
Es el instrumento 8ur2dico por medio del cual el Registrador de la propiedad veri!ica
e3amina # anali:a la legalidad tanto de !ondo como de !orma de los documentos
presentados al Registro para su inscripci4n con el o"8eto de aceptarlos suspenderlos o
denegarles el acceso al Registro indicando en estos dos Eltimos casos los motivos # la
le# en que se !unda$
.G$%@ EFEC*O) DE L( F&NCION C(LIFIC(DOR( RE;I)*R(L
%$ La aceptaci4n de lo solicitado
.$ La )uspensi4n de lo solicitado
5$ El recha:o de lo solicitado
.?$%% DE LO) +EDIO) DE I+0&;N(CIN DE L( F&NCION C(LIFIC(DOR(
RE;I)*R(L
CONCE0*O DE REC&R)O) RE;I)*R(LE)
Es un medio de impugnaci4n contra el resultado de una cali!icaci4n registral que persigue
dar certe:a seguridad # depuraci4n a los asientos del Registro de la 0ropiedad
con!irmando enmendando o revocando la decisi4n del registrador$
36
36
CL()E) DE I+0&;N(CIN1
REC&R)O DE REVOC(*ORI( VER'(L:
Consagrado en la practica # se interpone ante el propio registrador$
REC&R)O ,&RI)DICCION(L:
Contra el resultado de una cali!icaci4n registral recurso que pretende dar certe:a
depuraci4n # seguridad a los asientos del Registro o con!irmar enmendar o revocar la
resoluci4n del Registrador$
.?$%% DEFINICIN DE *ERCERO RE;I)*R(L
Es aquel que no ha#a intervenido en el acto o contrato inscrito el tercero no entra en el
registro el c4digo civil dice que Enicamente per8udicar9 a tercero lo que apare:ca inscrito
o anotado en el Registro por tercero se entiende el que no ha intervenido en el acto o
contrato arto %%6G C$ C$
CL()E) DE *ERCERO RE;I)*R(L1
IN*ERNO
El que tiene acceso directo al registro siendo un sucesor =adquiriente o su" adquiriente>
del contrato escrito resultando un titular registral o sea con!ia en los datos del registro #
adquiere el derecho de ser protegido
EJ*ERNO:
Es el su8eto que no tiene relaci4n alguna con la inscripci4n inmediata anterior # entra al
Registro indirectamente como titular de una anotaci4n preventiva de demanda o em"argo
mediante una acci4n que no ha tenido protecci4n registral$
EN ;ENER(L:
)on los a8enos totalmente a los actos o contratos inscritos contra quienes se opone lo
que conste en el Registro # de"en respetar las inscripciones$
0ara que el tercero goce de la protecci4n de la !e pE"lica registral de"e estar provisto de
ciertos requisitos manteniendo el criterio de que la inscripci4n solamente protege la
presunci4n 8uris et te 8ure a los que contratan a t2tulo oneroso mientras no se demuestre
ha"erlo hecho de mala !e$
.?$%. RE/&I)I*O) 0(R( )ER RE;I)*R(DOR DE L( 0RO0IED(D$ (R*O %..C1
;uatemalteco de origen$
("ogado # notario
Colegiado activo$
.?$%5 CL()E) DE ()IEN*O) RE;I)*R(LE) FOR+( H EFEC*O) LE;(LE)1
<C(NCEL(CIONE) NO*() +(R;IN(LE) (NO*(CIONE)
N/uB es una cancelaci4nO El autor +anuel Osorio # Florit dice que1 Mes la acci4n # e!ecto
de cancelar anular de hacer ine!ica: un instrumento pE"lico una inscripci4n en un
registro una nota o una o"ligaci4n que ten2a autoridad o !uer:aM
MEs aquella anulaci4n que se asienta en un Registro pE"lico # que tiene como e!ecto
8ur2dico la e3tinci4n o preclusi4n de un determinado derecho u o"ligaci4n que apareciere
inscritoM$
En ;uatemala las cancelaciones registrales se encuentran regulados en el art2culo %%CF
al %%FG del C$C$
El art2culo %%CF del cuerpo legal preceptEa Mlas inscripciones cancelar9n en virtud del
documento en que conste ha"erse e3tinguido legalmente los derechos u o"ligaciones
inscritos$
En nuestro medio dice (ntonio Rivera *oledo que la cancelaci4n es la e3tinci4n de un
determinado asiento registral !inalidad que se logra a travBs de di!erentes procedimientos
legales1
0OR VOL&N*(D DE L( 0(R*E IN*ERE)(D(1 Ha sea a travBs de un negocio 8ur2dico
cancelatorio =ver"igracia1 una carta total de pago> o "ien por solicitud escrito de parte
interesada$ %%F@ H %%?% CC$
0OR +(ND(*O ,&DICI(L1 (rt2culo %%F% del CC$
0OR C(NCEL(CIN DE OFICIO 0OR 0(R*E DEL RE;I)*R(DOR el cual se da
e3cepcionalmente$ (rt$ %%F5 # %%FG del CC$
*am"iBn de"emos de anotar que las cancelaciones pueden ser de manera parcial o total$
(rt$ %%CG # %%C? del CC$ En la actualidad se sigue con el principio de rogaci4n pues se
de8a en li"erta a las partes para que vean como se e3tingue un derecho inscrito$
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37
N/uB son notas marginalesO
En el Registro civil Las notas marginales son asientos que sirven para relacionar diversas
inscripciones$
En el Registro de la propiedad Las notas marginales se practican en la orilla de una
inscripci4n # contiene datos de hechos o derechos que dependen del asiento a cu#o
margen se reali:an$
N/ue son anotacionesO
(sientos temporales # provisionales de un titulo en el Registro de la 0ropiedad como
garant2a precautoria de un derecho o de una !utura inscripci4n$ (rtos$ %%.F %%6? al %%CC
C4digo Civil$
En el Registro Civil Las anotaciones no dan !e de su contenido # tienen en realidad un
valor in!ormativo$
En el Registro de la 0ropiedad Las anotaciones preventivas son un asiento transitorio de
menor solemnidad que la inscripci4n por regla general re!erido a derechos eventuales
.?$%6 0ROCEDI+IEN*O 0(R( L( IN)CRI0CIN EN EL RE;I)*RO DE L(
0RO0IED(D
MEl interesado presenta el documento 8unto con su duplicado a la o!icina de recepci4n de
documentos en donde un relo8 marcador le consigna la hora # !echa de presentaci4n tanto al
original como al duplicado$ En esta o!icina e3isten tres ventanillas1 dos de recepci4n de
documentos # una de entrega de los mismos$ Entre las de recepci4n una de ellas es para
atenci4n pre!erente a los Notarios # otra es para el pE"lico$ La tercer ventanilla est9
destinada a la entrega de documentos inscritos o de!ectuosos$ Ha# adem9s dos ventanillas
una para recepci4n # otra para entrega de certi!icaciones$ Respecto a la recepci4n de los
documentos solamente e3iste un relo8 marcador de entrada de documentos$ 0resentado un
documento por primera ve: la recepcionista hace un c9lculo previo de los aranceles que
devengar9 # co"ra el cincuenta por ciento del mismo$ Luego emite reci"o en donde consta lo
pagado respecto al arancel el que se le entrega al solicitante despuBs de anotar en el li"ro
de entregas el nEmero de presentaci4n de original # copia # que es correlativo al reci"o o
"oleta que se entrega al interesado para e!ectos de que con posterioridad pueda retirar su
documento #a sea inscrito o suspendido$ Reci"idos tales documentos en am"os registros
por la recepcionista # controlados en el li"ro de entregas los pasa a )ecretaria ;eneral para
que esta distri"u#a el tra"a8o entre los operadores # certi!icadores quienes cali!ican el grupo
de documentos que les correspondi4 en la"or de escritorio veri!ican # tasan en !orma
de!initiva honorarios tim"res # dem9s impuestos # anali:an si cumplen con los requisitos
!ormales que de"en o"servar los documentos aptos para inscri"ir$ 0asado este e3amen de
escritorio procede entonces a con!rontar los datos del documentos a inscri"ir con los que le
consta al Registro en las inscripciones practicadas con anterioridad si no se trata de
inscripciones originariasA # si de tal con!rontaci4n no surgen impedimentos para su
inscripci4n procede a hacerla en el li"ro ma#or mediante la inscripci4n de un resumen del
acto o contrato en donde consignar9 los datos que corresponda$ &na ve: inscrito # ra:onado
el documento pasa al Departamento de Conta"ilidad para que se tome nota de (ranceles
impuestos # tim"res pagados hecho lo cual el Departamento de Conta"ilidad lo pasa al
Registrador para que autorice tanto la ra:4n de inscrito como el asiento de inscripci4n en el
li"ro ma#or$ (utori:ados as2 los documentos son pasados a recepci4n en donde el original se
entrega al interesado # el duplicado se archiva por si en el !uturo hu"iera que veri!icar o
corregir algEn error cometido$ )i el documento es suspendido por el operador lo pasa al
Departamento de Conta"ilidad para que se haga la devoluci4n del dep4sito e!ectuado
co"r9ndose un quet:al por la suspensi4n # este departamento luego lo pasa al Registrador
para que autorice la ra:4n correspondiente que contiene el documento$ Hecho esto el
documento para a la recepci4n para ser entregado al interesado$ Reci"ido el documento por
el interesado puede suceder que Bste se allane o acepte la suspensi4n # corri8a los errores u
omisiones mediante escritura adicional$ En caso contrario ocursara al registrador en la v2a
8udicial$ En este Eltimo caso si la resoluci4n 8udicial le !avorece el Registrador estar9 en la
o"ligaci4n de revocar la orden de suspensi4n # proceder a su inscripci4n pero si la misma
no le !avorece puede apelar en cu#o caso la resoluci4n de Bsta Eltima autoridad no tiene
m9s recurso # de"e entonces inscri"irse el acto o contrato suspendido o suspenderse
de!initivamente$ Cuando a un documento le !alten requisitos el interesado puede solicitar su
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38
inscripci4n provisional por treinta d2as vencidos los cuales sin ha"erse corregido el de!ecto
la inscripci4n quedar9 insu"sistente$ )in em"argo el interesado podr9 solicitar de nuevo la
inscripci4n provisional por otro per2odo igual al de la mencionada inscripci4n$ &na ve:
corregidos los de!ectos se procede a la inscripci4n de!initiva$ La inscripci4n provisional en
;uatemala est9 regulada CO+O (NO*(CION 0REVEN*IV( # hace las veces de inscripci4n
provisional$ La inscripci4n en el Registro de la 0ropiedad puede pedirse por cualquier
persona que tenga interBs en asegurar el derecho que se a de inscri"ir$ )i el documento
presentado no !uere inscri"i"le o careciere de los requisitos legales necesarios el registrador
lo har9 constar en un li"ro especial que se llevar9 para tales e!ectos # en el propio
documento el cual devolver9 al interesado e3presando la hora # !echa de recepci4n en el
Registro as2 como la le# en que se !unda para suspender o denegar la inscripci4n Los
casos en que se puede pedir est9n contemplados en el art2culo %%6? del C4digo Civil$ El
C4digo Civil no utili:a el tBrmino inscripci4n provisional sino por el contrario (NO*(CION
0RVEN*IV($ El art2culo %%C% del C4digo Civil ha"la de inscripci4n provisional cuando se
presente un testamento en que se constitu#a patrimonio !amiliar el Registrador har9 de
o!icio anotaci4n provisional so"re los "ienes a!ectados por el patrimonio la que se cancelar9
al hacerse la inscripci4n de!initiva$ Entre los e!ectos de la anotaci4n preventiva es que puede
convertirse en de!initiva # los derechos se retrotraen a la !echa de la anotaci4n preventiva$
0OR ELLO LO) EFEC*O) )ON &*ILE) 0&E) C&(NDO )E 0RE)EN*( &N *I*&L(R
C&H( IN)CRI0CION NO 0&EDE H(CER)E DEFINI*IV(+EN*E 0OR F(L*()
)&')(N('LE) )E 0&EDE )OLICI*(R L( (NO*(CION 0REVEN*IV( O 0ROVI)ION(L
0OR *REIN*( DI() (L )ER )&')(N(D( L( (NO*(CION 0REVEN*IV( )E
CONVIER*E EN IN)CRI0CION DEFINI*IV( H )&R*E )&) EFEC*O) DE)DE L( FECH(
DE *(L (NO*(CION H EN E)O) )&0&E)*O) EL RE;I)*R(DOR ( )OLICI*&D
E)CRI*( DE /&IEN H&'IER( O'*ENIDO L( (NO*(CIN 0REVEN*IV( C(NCEL(R(
L() IN)CRI0CIONE) DE FECH( 0O)*ERIOR$ En todos los casos el registrador pondr9
ra:4n al margen del li"ro correspondiente de toda cancelaci4n o pr4rroga de anotaci4n
preventiva que inscri"a$ L() (NO*(CIONE) DE DE+(ND( H E+'(R;O )E
C(NCEL(R(N CON )OLICI*&D E)CRI*( DEL IN*ERE)(DO 0OR EL RE;I)*R(DOR
DE CONFOR+ID(D CON L( LEH
.?$%7 DEFINICIN DE CER*IFIC(CIN RE;I)*R(L.
Documento autentico sea copia transcripci4n o estracto en el que el registrador de la
propiedad a instancia de parte o de una autoridad competente hace constar el estado de
los inmue"les o derechos reales inscritos o alguna circunstancia especial de los mismos
o declara que nada e3iste al respecto siempre de acuerdo con los li"ros del registro$
3-. EL DERECHO SUCESORIO
DEFINICIN DE DERECHO )&CE)ORIO
0arte del derecho civil que estudia en lo te4rico # regula en lo pr9ctico lo atinente a las
transmisiones patrimoniales # de otros derechos por causa de muerte$
)&CE)ION1 )u"stitucion de una persona por otra reempla:o de cosa por cosa$
(cto por el cual se transmiten los derechos # o"ligaciones de una persona entre vivos o
por causa de muerte$
Del ver"o latino succedere derivado de su" A# cedere no signi!ica otra cosa que el hecho
de colocarse una persona en lugar de otra sustitu#endo a la misma de"iendo de tomar en
cuenta independiente del plano gramatical del concepto los elementos o requisitos
8ur2dicos para delimitar su verdadero sentido$
El c4digo argentino entiende por sucesi4n1 La transmisi4n de los derechos activos #
pasivos que componen la herencia de una persona muerta a la persona que so"revive a
la cual la le# o el testador llama para reci"irla$ El llamado a reci"ir la sucesi4n se llama
heredero en este c4digo$
5@$% ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE) DEL DERECHO
)&CE)ORIO
0ER)ON(LE)1 El autor causante o de cu8us el transmitente1 # el adquiriente el sucesor
heredero causaha"iente legatario$
RE(LE)1 Los derechos o"ligaciones "ienes o acciones que se transmiten$
FOR+(LE)1 +edio o v2nculo de la transmisi4n1 el contrato el testamento la le# el acto
unilateral consolidado como posesi4n pre!erente o ganada prescripci4n$
39
39
5@$. L( C(0(CID(D EN EL DERECHO )&CE)ORIO
0ueden heredar cuantos no estBn incapacitadosA en principio las criaturas a"ortivas # las
asociaciones o corporaciones no permitidas por la le#$
La capacidad del heredero o legatario se cali!ica con relaci4n al momento de la muerte del
causante$
0ara que los actos de una persona produ:can e!ectos 8ur2dicos es requisito sine qua non
que esta tenga la capacidad para reali:arlos$
C(0(CID(D 0(R( )&CEDER
El art2culo ?.5 del C4digo Civil esta"lece claramente que la capacidad para suceder se
rige por la le# del domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo de la muerte del
autor de la sucesi4n cuando se trate de "ienes situados !uera de la RepE"lica$ (unado a
determinar la capacidad a suceder es necesario hacer menci4n lo que al respecto regula
el art2culo ?.6 del C4digo Civil en cuanto a la incapacidad para heredar por indignidad # el
art2culo ?.C que enumera las incapacidades para heredar por testamento$
En los casos contemplados en el art2culo ?.6 se revierte dicha incapacidad por la
voluntad del causante en disposiciones testamentarias posteriores articulo ?.7$
C(0(CID(D 0(R( *E)*(R
Esta !acultad constitu#e la regla la capacidad del testador se aprecia Enicamente con
relaci4n al instante de otorgar testamento$
En Roma carec2an de la testamenti!acci4n activa los niDos # las mu8eres adem9s de los
peregrinos que no tuviesen ius commercium # de los latinos 8ulianos$
El derecho cristiano amplia la incapacidad a los here8es # apostatas # con!irmo la
incapacidad del prodigo$
En la actualidad en la doctrina se ha"la generalmente de ciertas condiciones que
determinan la capacidad o quiBrase ver como la incapacidad para testar$
a$ INC(0(CID(D (')OL&*(1 propia de aquellas personas que desde el punto de vista
de la naturale:a no tienen la !acultad de e3presar su pensamiento sucesorio en la que se
inclu#e menores que no han llegado a la nu"ilidad el en!ermo mental el sordomudo
carente de instrucci4n entre otros$
"$ INC(0(CID(D REL(*IV(1 tan solo imposi"ilita determinadas !ormas de testar si "ien
el derecho a"re la puerta en otra direcci4n !acultando para testar de manera diversa como
sucede con el sordo el ciego el mudo$
Encerrada en normas generales esta capacidad se amplia o agili:a en los testamentos
especiales por las !ormalidades menores$
La capacidad para testar se regula en el art2culo ?56 del C4digo Civil el cual recalca el
hecho de que la persona sea capa: civilmente para disponer de sus "ienes$ *eniendo
como Enica limitante el derecho de alimentos por otra persona articulo ?5C c4digo civil$
Las incapacidades para testar las contempla el c4digo civil en el articulo ?67 siendo estas1
El que esta "a8o interdicci4n El sordomudo # el que hu"iere perdido el ha"la si no pueden
e3presarse por escrito # el que sin estar "a8o interdicci4n no go:are de sus !acultades
intelectuales # volitivas por cualquier causa en el momento de testar$
C(0(CID(D 0(R( HERED(R 0OR *E)*(+EN*O
No se requiere para suceder la capacidad de o"rar o de e8ercicio aun cuando
naturalmente se e3i8a el complemento por los medios legales de dicha capacidad # as2
pueden suceder tanto las personas !2sicas como las 8ur2dicas si "ien para una adecuada
sistemati:aci4n de esta materia # ante la regla general de capacidad se distingue las
causas de incapacidad propiamente dicha # las causas de indignidad$
El art2culo ?.C del C4digo Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por
testamento o mas "ien como el propio enunciado del art2culo re:a incapacidades para
suceder por testamento$
5@$5 DEFINICIN DE )&CE)IN HEREDI*(RI( 0OR C(&)( DE +&ER*E$ (rto$ ?%F1
*ransmisi4n del patrimonio de una persona a !avor de una o m9s personas !2sicas o
8ur2dicas #a sea por voluntad del causante esta"lecida en el testamento =*estamentaria> o
por mandato legal =Intestada> cuando no ha#a testamento o cuando este resulte nulo$
F&ND(+EN*O DE L( )&CE)IN HEREDI*(RI(
El derecho de sucesi4n se deduce una parte al derecho de !amilia # la otra del derecho
de propiedad la organi:aci4n de la !amilia # que el derecho de !amilia se a!irma
pre!erentemente o preponderantemente en la sucesi4n a" intestado # el derecho
individual en la sucesi4n testamentaria # que esto demuestra que el derecho sucesorio es
un complemento del derecho de !amilia # del derecho de propiedad porque para que la
40
40
propiedad sea completa # cumpla su !in ha de ser transmisi"le # si a la !amilia se le ha de
considerar como un ente colectivo de personalidad independiente ha# que conceder
ciertos derechos sucesorios a los individuos que la componen$ De este modo resulta que
el derecho de !amilia el derecho de propiedad # el derecho sucesorio se integran
rec2procamente$
5@$6 CL()IFIC(CION DE L( )&CE)IN HEREDI*(RI(
%$ ( titulo &niversal$
a$ *estamentaria$
"$ Intestada legitima o legal
c$ +i3ta$
.$ ( titulo particular$
a$ Legados
5@$7 DEFINICIN DE L( C(0(CID(D 0(R( )&CEDER1
Es la reuni4n de las calidades su!icientes para suceder a una persona en su patrimonio$
5@$C HERENCI( H LE;(DO$ (rto$ ?%?1
HERENCI(
Con8unto de "ienes derechos # o"ligaciones de una persona !allecida que no se
e3tinguen con la muerte$
Es el con8unto de relaciones 8ur2dicas transmisi"les de que era titular el causante$ Es la
transmisi4n del con8unto de derechos # o"ligaciones en su totalidad a titulo universal$
Es La asignaci4n a titulo universal o sea que sucede al causante en todos sus "ienes #
o"ligaciones transmisi"les a e3cepci4n de los legados$
LE;(DO1
(cto de disposici4n a titulo gratuito de uno o m9s "ienes o derechos concretos #
determinados reali:ados en un testamento$ Es la asignaci4n a titulo particular por el que
se sucede en uno o mas "ienes determinados$ (rto %@@.$
En esta clase de sucesi4n la persona reci"e uno o m9s "ienes esta solo puede e3istir
cuando la persona hi:o testamento en el cual de"e constar el legado o sea la declaraci4n
de voluntad del causante diciendo que de8a a determinada persona o personas
determinado "ien o "ienes$
5@$F INC(0(CID(D 0(R( )&CEDER 0OR INDI;NID(D$ art ?.6 1
INDI;NID(D: situaci4n en que se hallan determinados su8etos a los cuales de"ido a su
conducta inmoral o delictiva la le# les priva del derecho de heredar$
INC(0(CID(D 0(R( )&CEDER1
Es la !alta de disposiciones o calidades necesarias para hacer dar reci"ir o reconocer
alguna cosa$ Causas legales que se esta"lecen a aquellas personas que no pueden
suceder$
5@$G RE0RE)EN*(CIN HEREDI*(RI( 0OR E)*IR0E$ (rto$?.?1
Denominada igualmente por algunos como derecho de representaci4n aunque sea
equivoco por ma#or amplitud en el derecho sucesorio la representaci4n es el derecho
correspondiente a los hi8os =o a los nietos> para ser colocados en el lugar que ocupa"a su
padre o madre =o a"uelo> en la !amilia del di!unto a !in de suceder en la parte de herencia
que ha"r2a tocado al ascendiente paterno o materno de ha"er podido # querido heredar$
)u ra:4n 8ur2dica # social se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se
vean privados de la leg2tima !ilial en caso de premorir el hi8o al causante$
La representaci4n produce como principal e!ecto el de hacer entrar a los representantes
en los derechos que el representado hu"iere tenido en la sucesi4n si viviera sea para
concurrir con los otros parientes sea para e3cluirlos$ La divisi4n de la herencia se hace
por estirpes # si esta ha producido mucha ramas la su"divisi4n se hace tam"iBn por
estirpes en cada rama # los miem"ros de la misma rama$
Los nietos # los descendientes ulteriores solo heredan por representaci4n aunque no viva
o no pueda heredar ninguno de los hi8os del causante$ Concurriendo hi8os # nietos los
primeros heredan por derecho propio # los segundos por derecho de representaci4n$
El art2culo ?.? del c4digo civil de!ine claramente el concepto legal de representaci4n
hereditaria el art2culo ?5@ de!ine la representaci4n en la l2nea colateral en cuanto
corresponde a los hi8os de los hermanos$
41
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5@$? L( (CE0*(CIN H REN&NCI( DE L( HERENCI(
L( (CE0*(CIN DE L( HERENCI($ (rto %@.C:
Es un acto voluntario # li"re por el cual el heredero adquiere la herencia que se retrotrae
al momento de la muerte del causante$ 0uede ser e3presa o tacita en !orma pura #
simple$
FOR+() DE (CE0*(CIN1
%$ E3presa$
.$ *acita$
EJ0RE)(1
)e produce cuando la aceptaci4n se hace a travBs de un documento pE"lico o privado
mani!estando al 8ue: o pidiBndole posesi4n de los "ienes o usando del titulo o de la
calidad de heredero$
*(CI*(:
Cuando el heredero entra en posesi4n de la herencia practicando actos para los cuales no
tendr2a derecho sin ser heredero$
)e produce cuando la persona llamada a adquirir la herencia reali:a actos que se suponen
necesariamente la voluntad de aceptar actos que no podr9n e8ecutar sin la calidad de
heredero # esta puede ser1
a$ 0ura # )imple$
"$ 'a8o 'ene!icio de Inventario$
(CE0*(CIN 0&R( H )I+0LE1
En esta !orma de aceptaci4n se produce una ilimitada responsa"ilidad del heredero
quedando o"ligado a pagar las deudas # dem9s cargas de la herencia con sus propios
"ienes si no alcan:ar9n los "ienes constitutivos de la herencia puede hacerse en !orma
e3presa o t9cita$ 0uede a"arcar 5 grupos de diversas cargas1
%$ Las deudas del causante$
.$ Las cargas hereditarias derivadas de la le# por consecuencia de la muerte del
causante =gastos !Ene"res gastos de administraci4n de la herencia>
5$ Las cargas hereditarias derivadas de la voluntad del causante =legados>
(CE0*(CIN '(,O 'ENEFICIO DE INVEN*(RIO:
Es aquella modalidad de la aceptaci4n sucesoria autori:ada en la le# por cu#a virtud se
esta"lece la separaci4n de patrimonios limit9ndose la responsa"ilidad del heredero por las
deudas # cargas de la herencia a los "ienes que integran el activo de la sucesi4n$
EFEC*O) ,&R-DICO) DE L( (CE0*(CIN DE L( HERENCI(:
%$ Limita la responsa"ilidad del heredero comprendiendo dicha limitaci4n tanto las
deudas contra2das por el causante como las cargas hereditarias$
.$ El adquiriente de la herencia sigue teniendo la misma cualidad de sucesor del
causante en todas sus o"ligaciones # derechos
5$ No se opera una con!usi4n de las relaciones 8ur2dicas entre el patrimonio del
causante # el heredero o sea que el "ene!icio opera una verdadera separaci4n de
patrimonios$
0L(KO 0(R( L( (CE0*(CIN DE L( HERENCI(:
)egEn el art2culo %@5% del C$ C$ C meses si el heredero se encuentra en el territorio
nacional # de % aDo si esta en el e3tran8ero$
REN&NCI( DE L( HERENCI($ (rto$ %@551
Es aquella declaraci4n de voluntad que hace a la persona "ene!iciada con una herencia
en cu#a virtud e3presa su intenci4n de no querer go:ar de al condici4n de heredero o
legatario$
Es la mani!estaci4n de voluntad e3presa o t9cita de un heredero voluntario !or:oso o
legitimo que le priva la condici4n de sucesor del causante # "orra los e!ectos del
llamamiento hereditario$
EFEC*O) DE L( REN&NCI( DE L( HERENCI(1
%$ Es un acto voluntario # li"re$
.$ )e prolonga la indecisi4n hasta la prescripci4n del derecho sucesorio$
RE;&L(CIN LE;(L1
(rt2culos %@55<%@56<%@5F<%@5?<%@6@ C$ C$
42
42
La renuncia de la herencia de"e ser e3presa # hacerse por escrito ante 8ue: o por medio
de escritura pE"lica si una misma persona es llamada a una misma herencia por
testamento e intestada si renuncia a una se entiende que renuncia a las dos$
0L(KO 0(R( REN&NCI(R ( L( HERENCI(. (rto %@561
C +eses si el heredero se encuentra en el territorio nacional # % aDo si esta en el
e3tran8ero$
5@$%@ L( 0(R*ICIN DE L( HERENCI(. %@G71
Es la divisi4n # distri"uci4n que se hace de los "ienes hereditarios entre los coherederos
dando a cada uno la parte que le corresponde segEn la voluntad del causante o en su
de!ecto con arreglo a lo dispuesto por las le#es$
La partici4n e3presa el acto en virtud del cual una cosa comEn se divide entre varias
personas copropietarias de aquella por cualquier t2tulo$
31. LA SUCESI;N TESTAMENTARIA. Arto $34:
*ransmisi4n del patrimonio de una persona a !avor de una o mas personas !2sicas o
8ur2dicas por voluntad del causante esta"lecida en testamento$
5%$% DEFINICIN DE *E)*(+EN*O
En nuestra legislaci4n se de!ine claramente el concepto de testamento en el art2culo ?57
del C4digo Civil$
Como un acto puramente personal voluntario de car9cter revoca"le por el cual una
persona dispone de sus "ienes derechos o"ligaciones # acciones para despuBs de su
muerte$
5%$% N(*&R(LEK( ,&R-DIC( DEL *E)*(+EN*O
Es un acto 8ur2dico de li"eralidad puesto que el causante quiere !avorecer a los herederos
o legatarios$ El testamento como acto de disposici4n patrimonial la disposici4n por el
testador de todos sus "ienes o de parte de ellos # en este sentido de"emos pensar que
esta ordenaci4n puede re!erirse a disposiciones patrimoniales de car9cter sucesorio
estricto de car9cter sucesorio amplio o !inalmente de car9cter no sucesorio$
5%$. C(R(C*ERE) DEL *E)*(+EN*O
%$ Es un negocio 8ur2dico unilateral$
.$ Es un acto revoca"le
5$ Es un acto personalisimo
6$ )olemne
7$ +ortis causa
C$ Dispositivo de "ienes
F$ Disposici4n de Eltima voluntad de una persona$
5%$5 )OLE+NID(DE) DEL *E)*(+EN*O
En el caso del testamento comEn a"ierto este de"er9 de otorgarse en escritura pu"lica
para su valide: arto$ ?77 del c4digo civil$
(dem9s de"er9 de cumplir el notario con las !ormalidades especiales contempladas
adem9s de las del articulo 5% o"servar cuidadosamente las del articulo 6. # las solemnes
del articulo 66 del c4digo de notariado # en el caso del testamento cerrado tam"iBn se
o"servaran las solemnidades del articulo ?7? del C4digo Civil$
5%$6 EL CON*ENIDO DEL *E)*(+EN*O$
CON*ENIDO 0(*RI+ONI(L H EJ*R( 0(*RI+ONI(L DE L() DI)0O)ICIONE)
*E)*(+EN*(RI()$
Con todo es evidente que son las disposiciones patrimoniales las que con ma#or evidencia
virtuali:an el sentido del testamento$ Estas pueden comprender se ha dicho Mtodo o parte
de los "ienesM de quien testa institu#endo sucesores1 herederos legatarios particulares o
legatarios de cuota$ En estos casos e3iste una disposici4n directa de "ienes porque el
testador nom"ra uno o m9s sucesores en el caso de instituir herederos llam9ndolos a
reci"ir toda la herencia con vocaci4n solidariaA en caso de instituir legatarios particulares
llam9ndolos a reci"ir "ienes a t2tulo singularA # en caso de los legatarios de cuota a
suceder en una parte o porci4n al2cuota de la herencia como contenido de la adquisici4n$
CON*ENIDO 0(*RI+ONI(L DE L() DI)0O)ICIONE) EJ*R(0(*RI+ONI(LE)1
( su ve: las disposiciones que pueden contener el testamento no revisten necesariamente
el car9cter patrimonial$ +ediante testamento el causante puede limitarse a reconocer hi8os
e3trapatrimonialmente$ ( este respecto ca"e acotar que se el instrumento en que se hace
el reconocimiento no valiese como testamento de"ido a vicios !ormales que lo invalidaran
43
43
el reconocimiento su"sistir9 no o"stante si dicho instrumento conserva e!icacia pro"atoria
como documento$ Del mismo modo en el testamento el padre puede limitarse a nom"rar
tutor a sus hi8os menores o curador de los ma#ores que !uesen dementes o sordomudos$
0uede disponerse de derechos e3tramatrimoniales como por e8emplo dar destino a
correspondencia condecoraciones t2tulos etc$ O acerca del cad9ver inhumaci4n
sepultura etc$
5%$7 LI+I*E) DE L( LI'ER*(D DE *E)*(R$ (rto$ ?5C1
)egEn el art2culo ?5C del C4digo Civil la li"ertad de testar solo tiene por l2mite el derecho
que algunas personas tiene de ser alimentadas$
5%$C CL()E) DE *E)*(+EN*O)$ (rto$ ?761
*E)*(+EN*O) CO+&NE) H E)0ECI(LE)
Nuestro ordenamiento 8ur2dico contempla claramente lo que al respecto se consideran
!ormas # clases de testamentos$ En cuanto a su !orma comunes # especiales$
CO+&NE) 1 el a"ierto # el cerrado
E)0ECI(LE)1 los que la le# les da ese car9cter$
(rticulo ?76 C4digo Civil
CO+&N ('IER*O1 en escritura pu"lica arto$ ?77$ 0udiendo el testador entregar al notario
la minuta de sus disposiciones testamentarias o mani!estar de pala"ra su voluntad$ El
notario redactara el testamento # proceder9 a su lectura en presencia de dos testigos en
un solo acto # sin interrupci4n llenando los requisitos e3igidos por el C4digo de Notariado$
<*estamento del ciego arto ?7F$ requiere de un testigo mas ser9 le2do en vo: alta dos
veces la primera por el notario # la segunda por uno de los testigos elegido por el
testador$ )e har9 menci4n especial de esta circunstancia$
<*estamento del sordo arto ?7G$ de"er9 leerlo el mismo en presencia del notario #
testigos$
<*estamento cerrado arto ?7?$ )olemnidades del a"ierto # las propias que enuncia el arto
en menci4n$
<*estamento militar arto ?C7$ se otorga testamento a"ierto ante el o!icial al mando$
<*estamento mar2timo arto ?CF$ cerrado o a"ierto se otorga ante el capit9n en presencia
de dos testigos$
<*estamento en lugar incomunicado arto$ ?F%$ se otorga ante el 8ue: del lugar # en
presencia de dos testigos$
<*estamento del preso arto$ ?F.$ se otorga ante el 8e!e de prisi4n pudiendo ser testigos los
presos$
<*estamento en el e3tran8ero arto ?F6$ de"en su8etarse a las normas del pa2s en que se
hallen no siendo valido en guate el testamento mancomunado$
5%$F C(&)() /&E D(N ORI;EN ( L( N&LID(D DEL *E)*(+EN*O CO+&N
('IER*O H CERR(DO
Es nulo si se otorga sin la o"servancia de las solemnidades esenciales$ )i es testamento
cerrado es nulo adem9s cuando apareciere rota la plica que lo contiene arto ?FF C$ C$
Es anula"le cuando es otorgado con violencia dolo o !raude arto ?FG C$ C$
5%$G DEFINICIN DE L( REVOC(CIN DE *E)*(+EN*O
Es un acto unilateral de car9cter personal2simo por medio del cual el testador mani!iesta
su voluntad de de8ar sin vigencia su voluntad mani!estada en el testamento o "ien por
ha"er otorgado otro posterior$
5%$? FOR+() DE L( REVOC(CIN DE *E)*(+EN*O
%$ El testamento es revocado con las mismas solemnidades necesarias para testar
arto ?G. C$C$
.$ 0or el otorgamiento de otro posterior arto ?G5 C$C$
5$ 0or ena8enaci4n que haga el testador de todo o de parte de sus "ienes a no ser que
vuelvan a su dominio arto ?G7 C$ C$
6$ La donaci4n o legado de un crBdito hecho en testamento queda revocado en todo o
en parte si el testador reci"e en pago el todo o parte de la cantidad que se le de"2a
o si por cualquier ra:4n ha cancelado el crBdito arto ?GC C$ C$
5%$%@ DEFINICIN DE (L'(CE($ (rto %@6%1
0ersona nom"rada por el testador para e8ecutar el testamento velando por el
cumplimiento de la voluntad del causante mani!estada en el testamento$
44
44
5%$%% CL()E) DE (L'(CE(
%$ *estamentario1 cuando deviene del testamento$
.$ ,udicial1 cuando es nom"rado por el 8ue:$
5%$%. F(C&L*(DE) DE'ERE) H RE)0ON)('ILID(DE) DEL (L'(CE(
%$ Disponer # pagar los !unerales del testador con arreglo a lo ordenado por Bste # en
de!ecto de tal disposici4n segEn las costum"res del lugar # las disposiciones de la
herencia$
.$ Hacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los "ienes$
5$ Hacer el inventario con intervenci4n de los herederos # cuando no los ha#a con las
de los interesados de los "ienes
6$ 0agar las deudas # legados
7$ (dministrar los "ienes hasta que los herederos tomen posesi4n de ellos$
5%$%5 EL NO+'R(+IEN*O O DE)I;N(CIN DEL (L'(CE(
Lo reali:a el causante nom"r9ndolo en el testamento respectivo pudiendo ha"er al"acea
8udicial por nom"ramiento del 8ue: solo en los caso de renuncia remoci4n o !alta del que
esta"a nom"rado en testamento cuando asi lo pidieren los herederos instituidos # si no
hu"iere al"acea nom"rado incum"e a los herederos cumplir con la voluntad del testador$
0ara ser al"acea se necesita ser ma#or de edad poder administrar "ienes no ser incapa:
de adquirirlos a titulo de herencia # no estar en !unciones 8udiciales o del +inisterio 0u"lico
o 0;N$
5%$ %6 RE+OCIN EN EL C(R;O DEL (L'(CE(
%$ 0or el propio *estador en el testamento$
.$ 0or el 8ue: cuando es nom"rado por el 8ue: s4lo en los casos de renuncia
remoci4n o !alta del que esta"a nom"rado en el testamento cuando as2 lo pidieren
los herederos instituidos artos %@6.<%@65 del C$ C$
RE+OCIN DEL (L'(CE(1
%$ 0or negligencia$
.$ 0or a"uso
5$ 0or malversaci4n$
5%$%7 L( RE+&NER(CIN DEL (L'(CE(
)i el al"acea !uere heredero o legatario segEn el art2culo %@C5 del C$ C$
%$ El .Z si la cantidad llega o pasa de 7@@@@
.$ El 5Z si la cantidad llega o pasa de 6@@@@
5$ El 5 \ Z si la cantidad llega o pasa de 5@@@@
6$ El 6Z si la cantidad llega o pasa de .@@@@
7$ El 7Z si la cantidad "a8a de .@@@@
5%$%C DEFINICIN DE LO) LE;(DO)
Disposici4n a titulo gratuito de uno o mas "ienes o derechos concretos # determinados
reali:ados en testamento$
Es la declaraci4n de voluntad del causante e3presada en el testamento por cu#o medio
dispone a !avor de una o m9s personas de determinado "ien o "ienes (rto %@@.$ C$ C$
5%$%F CL()E) DE LE;(DO)
- de cosa a8ena$ (rto$ %@@7
- de cosa indeterminada$ (rto %@@C
- de crBdito$ (rto$ %@@F
- de perd4n de deuda$ (rto %@@F
- remuneratorio$ %@@G
- de renta vitalicia$ (rto$ %@%%
5%$%G DERECHO) H O'LI;(CIONE) DE LO) LE;(*(RIO)
Derechos1 0asado un aDo del !allecimiento se a"onaran intereses si el legado consiste en
dinero$
)olicitar la entrega del legado sus !rutos e interese$
Derecho de acrecer si lo esta"leci4 el testador$
O"ligaciones1 si la cosa legada estuviere gravada con pensi4n servidum"re u otra carga
el gravamen recae so"re el legatario$
5%$%? INEFIC(CI( H REVOC(CIN DEL LE;(DO1
INEFIC(CI(1 Los legados pueden ser ine!icaces por las mismas ra:ones que la herencia
como acto 8ur2dico pero adem9s por causas espec2!icas cuando se trata de legado de
cosa individualmente determinada como1
45
45
%Q$ Cuando la cosa no esta en la herenciaA
.Q$ Cuando la cosa es a8ena ignor9ndolo el testadorA
5Q$ Cuando se esta"le:ca el legado en virtud de una causa e3presa que resulte err4nea
=vicio de la voluntad por !also motivo>A
6Q$ Cuando se esta"le:ca una condici4n !2sica o legalmente imposi"le de hacer o no hacer
pues anula la instituci4n$
Revocaci4n del legado1
)e sostiene que es revoca"le en virtud de que a su ve: es revoca"le el testamento
donde eventualmente se otorga un legado (rt$ ?57$
5%$.@ DEFINICIN DE L( DON(CIN 0OR C(&)( DE +&ER*E
Es aquella que se hace en consideraci4n de la muerte del donante es decir surte sus
e!ectos 8ur2dicos a partir del !allecimiento de aquel$
Es aquella que se hace para despuBs del !allecimiento del donador # es revoca"le
mientras este viva$
5%$ .% DIFERENCI() EN*RE L( DON(CIN 0OR C(&)( DE +&ER*E H EL
*E)*(+EN*O1 (unque de"en cumplirse los mismos !ormalismos su di!erencia estri"a en
que en la donaci4n solo se esta disponiendo de uno o m9s "ienes determinados # no de
todo el patrimonio en el testamento se de"e nom"rar un al"acea en la donaci4n noA en el
testamento se pueden instituir !iguras 8ur2dicas como1 heredero universal el legatario # los
legados en la donaci4n por causa de muerte no$
5%$.. FOR+(LID(DE) DE L( DON(CIN 0OR C(&)( DE +&ER*E
%$ En escritura pE"lica$
.$ +ismas !ormalidades del testamento$
5%$.5 L( HERENCI( ( *ER+INO H L( HERENCI( CONDICION(L
HERENCI( CONDICION(L1
)e tipi!ica cuando las disposiciones testamentarias se otorgan "a8o condici4n esto es
haciendo depender su e!icacia de la reali:aci4n de un acontecimiento !uturo e incierto arto
??5 C$ C$
HERENCI( ( *ER+INO:
)e tipi!ica cuando en el testamento se designa d2a o tiempo en que ha#a de comen:ar o
cesar el e!ecto de la instituci4n de heredero o legatario arto ??G C$ C$
32. LA SUCESI;N INTESTADA. Arto. 1-8:
DEFINICIN DE L( )&CE)IN IN*E)*(D(
*ransmisi4n del patrimonio de una persona a !avor de una o m9s personas !2sicas o
8ur2dicas esta"lecida en la le# a !alta de testamento o porque el mismo resulta nulo$
La transmisi4n segEn normas legales de los derechos # o"ligaciones del causante por su
muerte o presunci4n de su !allecimiento cuando no de8a testamento o este resulta nulo o
ine!ica:$
La sucesi4n intestada o leg2tima procede cuando uno muere sin testamento o con
testamento nulo o que ha#a perdido despuBs su valide:$ Cuando el testamento no
contiene instituci4n de heredero en todo o en parte de los "ienes o no dispone de todos
los que le correspondan al testador$ En este caso la sucesi4n leg2tima tendr9 lugar
solamente respecto de los "ienes que no hu"iese dispuesto$
5.$% 0RINCI0IO) ;ENER(LE) /&E RI;EN L( )&CE)IN IN*E)*(D(
%$ Es una sucesi4n universal o a titulo universalA
.$ Es esta"lecida por la le#A
5$ Es supletoria de la testamentaria$
5.$. C()O) EN /&E *IENE L&;(R L( )&CE)IN IN*E)*(D(
Los casos en que tiene lugar la sucesi4n intestada se contienen en el articulo %@CG del
C4digo Civil1
- cuando no ha# testamento o es nulo$
- Cuando !alta la condici4n =herencia condicional> puesta a la instituci4n de
heredero o el heredero muere antes que el testador es incapa: repudio la
herencia
- Cuando en el testamento no ha# heredero instituido # el testador no dispuso
de todos sus "ienes en legados$
46
46
- Cuando el testador ha de8ado de disponer de todos o algunos de sus "ienes$
5.$5 F&ND(+EN*O DE L( )&CE)IN IN*E)*(D(
)u !undamento radica en el reconocimiento de v2nculos !amiliares tomando en cuenta
su"8etivamente la relaci4n entre el causante # sus parientes mas cercanos$
5.$6 EL ORDEN DE L( )&CE)IN IN*E)*(D($ (rto %@FG1
%$ Los hi8os inclu#endo a los adoptivos # el c4n#uge so"reviviente quienes heredan en
partes iguales$
.$ ( !alta de descendencia suceder9n los ascendientes m9s pr43imos # el c4n#uge
por iguales porciones
5$ ( !alta de los llamados a suceder suceder9n los parientes colaterales hasta el
cuarto grado$
5.$ 7 L( HERENCI( V(C(N*E1 DEFINICIN H 0ROCEDI+IEN*O
)egEn el criterio de la Licenciada N#dia Lissette (rBvalo Flores de Cor:antes1 MEs interesante
hacer menci4n que nuestro C4digo Civil no tiene ningEn ep2gra!e que se re!iera a la herencia
vacante # solo se re!iere a ella en dos art2culos1 el %@5% # %@F6$ En el primero se esta"lece
76) ). t%r('*o 2/r/ /+)2t/r ./ ?)r)*+'/ )9 3) 9)'9 ()9)9 a contar de la muerte del
testador si el heredero se encuentra en el territorio de la RepE"lica # de un aDo si est9 en el
e3tran8ero$ )i pasa el tBrmino de la aceptaci4n sin que nadie se presente a reclamar la
herencia ni ha#a heredero a quien mani!iestamente pertene:ca o han renunciado los que
ten2an derecho a ella 9) 3)+./r/r@ 0/+/*t). (rregl9ndose a las prescripciones del C4digo
0rocesal Civil # +ercantil$ 0or su parte el art2culo %@F6 del C4digo Civil esta"lece que son
llamados a la sucesi4n intestada segEn las reglas que m9s adelante se determinan los
parientes del di!unto # a !alta de estos E. E9t/3o 3) <6/t)(/./ 4 ./9 U*'0)r9'3/3)9 3)
<6/t)(/./# 2or 2/rt)9 '&6/.)9.A
)egEn don Diego Esp2n C9novas MDentro del sistema de nuestro C4digo Civil =re!iriBndose al
C4digo EspaDol> "asado en v2nculos personales derivados del parentesco o matrimonio con
el causante es llamado el Estado en suplencia de todo el circulo de personas ligadas al
causante por dichos v2nculos su"8etivos$V
0or su parte Federico 0uig 0eDa a!irma que1 M0ara resolver la situaci4n planteada en la
sucesi4n de una persona !allecida intestada # sin de8ar parientes situados dentro del c2rculo
determinado por la le# dieron las le#es las m9s diversas soluciones$ 0rimero se sigui4 en la
historia la l2nea de presunci4n de cariDo # a!ecto que motiva"an el llamamiento de los
parientes a la sucesi4n del patrono del pue"lo natal # de las instituciones queridas por el
causanteA pero tam"iBn desde los tiempos m9s remotos se impuso el criterio de conceder la
herencia al Estado en "ase a los !ines sociales que est9 llamado a cumplir # por su
trascendental misi4n de a#udar a todos los ciudadanos en viene de la comunidad en
generalM$
0ara el Doctor ;on:alo Fern9nde: de Le4n citado por 0uig 0eDa la herencia vacante se
de!ine como MLa masa de "ienes del que muere intestado sin de8ar herederos !or:osos ni
voluntarios ni c4n#uge que le so"reviva o si los tiene no 8usti!ican su car9cter de tales o no
se presentan a recogerla o la repudian cando despuBs de citados por edictos durante treinta
d2as a los que se crean con derecho a la sucesi4n o despuBs de pasado el tBrmino del
inventario # deli"erar o cuando ha"iendo repudiado la herencia el heredero ningEn
pretendiente se hu"iera presentado la sucesi4n se reputar9 vacanteM$
En el Derecho Romano la herencia vacante MEs aquella que queda"a de!initivamente
sin titular porque no ha"2a herederos posi"les que la reco8an ni por la v2a testamentaria ni
por la leg2tima por lo que los "ienes vacantes pasa"an al erario pE"lico a la iglesia o al
e8Brcito$M
0or su parte 'eatri: 'ernal Concepci4n ;4me: Roan la de!ine como1 M(quellos
"ienes que una persona de8a al morir sin ha"er hecho testamento # sin tener herederos
leg2timosM$
(hora "ien en cuanto a la calidad con la que el estado sucede en la herencia vacante
algunos consideran que el Estado en realidad no es heredero ni un sucesor en el sentido
tBcnico de la pala"ra porque el adquiere los "ienes de una persona !allecida precisamente en
virtud de un t2tulo que supone que no ha# herederos # en virtud de un derecho de so"eran2a
47
47
que le permite adquirir "ienes que se encuentran en su territorio para que impedir que un
Estado e3tran8ero pueda e8ercer en el mismo un derecho de so"eran2a # apropiarse de
"ienes sin dueDo conocido$
En cuanto a las &niversidades como parte de la Herencia Vacante de"emos tener
presente lo siguiente1
En el primer C4digo Civil contenido en el Decreto ;u"ernativo nEmero %FC # vigente a
partir del %7 de septiem"re de %GFF se esta"lec2a en su art2culo ?7F1 MNo ha"iendo parientes
hasta el cuarto grado la herencia ingresar9 a la *esorer2a de las FacultadesM$ )e re!iere
espec2!icamente a la &niversidad Nacional o &niversidad de )an Carlos de ;uatemala$
En el C4digo Civil de %?55 contenido en el Decreto legislativo %?5. en su art2culo
?G5 se esta"lec2a que M)on llamados a la sucesi4n intestada segEn las reglas que m9s
adelante se determina los parientes del di!unto # a !alta de Bstos el EstadoM$
De lo anterior se denota que es con la emisi4n del actual C4digo Civil se llama a las
&niversidades a la Herencia Vacante en !orma con8unta con el Estado constitu#endo una
innovaci4n legislativa$
Pro+)3'(')*to 3) ./ H)r)*+'/ V/+/*t):
a> La denuncia de que una persona ha !allecido sin testamento # sin de8ar parientes
que dentro de la le# tengan derecho de sucederla se har9 ante el ,ue: de 0rimera Instancia
del Ramo Civil llegando los requisitos del art2culo C% del C4digo 0rocesal Civil # +ercantil$
En estos casos el denunciante tiene derecho a una participaci4n hereditaria so"re la
cantidad l2quida que ingrese al Fisco1 7@Z si el importe no e3cede de /$%@@@$@@A 5@Z si es
ma#or de /$%@@@$@@ # no e3cede de /$7OOO$OOA .@ Z si el importe es ma#or de
/$7@@@$@@ # no pasa de /%@@@@$@@A # %@Z si el monto e3cede de /$%@@@@$@@$ =art2culos
6? 7. # 75 del Decreto 65% del Congreso de la RepE"lica Le# de Herencias Legados #
Donaciones>$
"> Formulada la denuncia ante el 8ue: competente Bste dispondr9 las medidas de
seguridad que 8u:gue conveniente # dispondr9 la pu"licaci4n de edictos por tres veces
durante 5@ d2as en el Diario O!icial # otro de ma#or circulaci4n !i8ando un tBrmino para que
se presenten los que pudieran tener interBs en la mortual$ )i se presentare algEn interesado
alegando condici4n de heredero su solicitud se tramitar9 en Mcuerda separadaM # si acredita
su derecho se le entregar9 la posesi4n de la herencia
c> )e de"e solicitar in!ormes a los Registros de la 0ropiedad =tanto al Registro de la
Kona Central u"icado en la ciudad capital como al )egundo Registro u"icado en
/uet:altenango> para determinar si el causante otorg4 testamento o donaci4n por causa de
muerte =arto$ %%?5 C4digo Civil>$
d> )e de"e enviar aviso al Registro de 0rocesos )ucesorios acerca de la radicaci4n
de la sucesi4n vacante de con!ormidad con el Decreto F5<F7 del Congreso de la RepE"lica
pues dicha dependencia de la )ecretar2a de la Corte )uprema de ,usticia lleva un control de
todos los procesos sucesorios que se radican en toda la RepE"lica con el o"8eto de evitar la
duplicidad de dichos procesos en relaci4n con el mismo causanteA
e> )e de"e cele"rar la ,unta de Herederos en la que de"er9 comparecer el
0rocurador ;eneral de la Naci4n en representaci4n del Estado de ;uatemala =art2culo .7.
Constituci4n 0ol2tica de la RepE"lica # art2culo 6GC del C4digo 0rocesal Civil # +ercantil> #
los Rectores de la &niversidad de )an Carlos de ;uatemala # &niversidades privadas
e3istentes en el pa2s$
!> De"e darse audiencia a la 0rocuradur2a ;eneral de la Naci4n quien de con!ormidad
con la le# es considerado parte en la sucesi4n vacante hasta que no ha#a declaraci4n de
herederos # representar9 el derecho de los herederos ausentes =se re!iere a las
&niversidades que no se han apersonado al proceso sucesorio>$
48
48
g> Cumplidos los tr9mites anteriores se de"e dictar la resoluci4n 8udicial !inal o el auto
de declaratoria de herederos en donde se declare herederos al Estado de ;uatemala # a las
&niversidades e3istentes en el pa2s$
h> DespuBs de dictado el auto de declaratoria de herederos se de"e proceder a la
liquidaci4n de la mortual de"iendo tener presente que por mandato constitucional las
&niversidades est9n e3entas de toda clase de impuestos ar"itrios # contri"uciones =arto$ GG
constitucional>$
i> &na ve: liquidada la mortual se compulsar9n avisos a los Registros de la
0ropiedad para que se proceda a inscri"ir los "ienes hereditarios a nom"re del Estado # las
&niversidades$
33. EL DERECHO DE O=LI<ACIONES
DEFINICIN DEL DERECHO DE O'LI;(CIONE)
Es el con8unto de relaciones por lo comEn patrimoniales que esta"lecen v2nculos entre
dos o mas personas por el de"er 8ur2dico de dar hacer o no hacer alguna cosa$
Desde dos puntos de vista se puede de!inir el derecho de o"ligaciones1 o"8etivo #
su"8etivo$
O"8etivo es aquella rama del derecho integrada por el con8unto de principios # normas que
regulan las relaciones emanadas de los llamado derechos de crBdito$ )u"8etivo La suma
de atri"uciones # de"eres que surgen de las relaciones 8ur2dicas creadas con ocasi4n de
estos derechos$
55$% I+0OR*(NCI( )OCI(L ECONO+IC( +OR(L H ,&R-DIC( DEL DERECHO DE
O'LI;(CIONE)1
Desde varios 9ngulos puede e3aminarse la importancia de esta rama 8ur2dica1
Importancia social1
No ca"e duda que la sociedad no es un mero agregado de individuos #u3tapuestos unos a
otros sin un mirar # sin necesitarse entre s2 seria imposi"le la vida con solo las !uer:as de
que el hom"re aislado disponeA necesita de los dem9s en un engrana8e creciente de
e3igencia # satis!acci4n de necesidades que unos con otros en concordia mutua aca"an
por reali:ar$ Los servicios de la "ene!icencia la amistad o la humanidad satis!acen no
ca"e duda gran parte de esas necesidadesA pero ello por s2 solo no "asta se e3ige #
requiere un mundo de compensaciones servicios # contraprestaciones sin el que no es
da"le recavar de los dem9s la actividad o las cosas que nosotros necesitamos$
Este es el mundo del derecho de o"ligaciones # aqu2 su importancia #a que viene a actuar
como complemento social # gracias a el se hace la vida en sociedad # si se quiere la
pervivencia humana$
Importancia econ4mica1
)in el no ha"r2a circulaci4n de la rique:a esta quedar2a estancada en la 4r"ita individual
de cada individuo sin poder pro#ectar sus "ene!icios so"re los dem9s # sin que a su ve:
Bl pudiese dis!rutar de las venta8as que se derivan de "ienes que otros poseen$
No puede pues ha"er econom2a propiamente dicha sin el derecho de o"ligaciones no
puede e3istir el cam"io de servicios # valores son esta rama 8ur2dica que preside por as2
decirlo el cotidiano comercio de la vida$
55$. L( (&*ONO+I( DE L( VOL&N*(D
0rincipio en virtud del cual los contratantes pueden esta"lecer pactos cl9usulas #
condiciones que deseen en un contrato siempre que no sean contrarias a las le#es la
moral # las "uenas costum"res$ )e le llama LEJ 0(C*( )&N* )ERV(ND($
34. LA O=LI<ACI;N CIVIL.
DEFINICIN DE O'LI;(CIN CIVIL arto$ %5%?1
Es la relaci4n 8ur2dica constituida en virtud de ciertos hechos entre dos o mas personas
por la cual una llamada acreedor puede e3igir a otra llamada deudor una determinada
prestaci4n$
*oda o"ligaci4n consiste en dar hacer o no hacer alguna cosa$
Considerada como una relaci4n simple # unitaria entre . partes en virtud de la cu9l el
deudor de"e cumplir con una prestaci4n # el acreedor tiene derecho de e3igirla$
V2nculo de derecho en virtud del cual una persona llamada deudor se compromete a dar
hacer o no hacer alguna cosa # otra llamada acreedor tiene la !acultad de e3igirlo$
49
49
56$% ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) DE L( O'LI;(CIN
(creedor1 0ersona que tiene un crBdito contra otra persona$
Deudor1 persona sometida a una o"ligaci4n$
56$. F&EN*E) DE L() O'LI;(CIONE)
CL()IFIC(CION DE L() F&EN*E)
a$ O"ligaciones provenientes de hechos l2citos sin convenio$ (rto$ %C@7
"$ De la declaraci4n unilateral de voluntad$ (rto$ %C.?
c$ O"ligaciones que proceden de hechos # actos il2citos$ (rto$ %C67
d$ De los contratos en 0articular$ (rto$ %CF6
*radicionalmente eran 7 las !uentes de las o"ligaciones1
a$ Contrato
"$ Cuasicontrato
c$ Delito
d$ Cuasidelito
e$ Le#$
Constitu2an los actos por los cuales surg2a la o"ligaci4n$ 0oco a poco se han ido
resumiendo algunas !iguras que se han estimado que no constitu#en !uentes1
Cuasicontrato delito # Cuasidelito$
Los autores han estudiado dos !uentes1 el contrato # la le#$
56$5 CL()IFIC(CION DE L() O'LI;(CIONE)
a$ O"ligaciones (lternativas$ %556
"$ O"ligaciones Facultativas$ %56%
c$ O"ligaciones +ancomunadas$ %56F
d$ O"ligaciones divisi"les e indivisi"les$ %5F5
O'LI;(CIONE) (L*ERN(*IV()1 )on aquellas en que el o"ligado alternativamente a
diversas prestaciones cumple e8ecutando 2ntegramente una de ellas$ El acreedor no puede
ser compelido a reci"ir parte de una # parte de otra$
O'LI;(CIONE) F(C&L*(*IV()1 Consisten en que la o"ligaci4n teniendo por o"8eto una
sola prestaci4n da al deudor derecho de sustituir esa prestaci4n por otra$
O'LI;(CIONE) +(NC&+&N(D()1 Ha# mancomunidad cuando en la misma o"ligaci4n
son varios los acreedores #]o varios deudores$
+ancomunidad )I+0LE por la mancomunidad simple no queda o"ligado cada uno de los
deudores a cumplir 2ntegramente la o"ligaci4n ni tiene derecho cada uno de los
acreedores para e3igir el total cumplimiento de la misma$ %56G
+ancomunidad )OLID(RI(1 Es solidaria cuando varios deudores est9n o"ligados a una
misma cosa de manera que todos o cualquiera de ellos pueden ser constreDidos al
cumplimiento total de la o"ligaci4n # el pago hecho por uno solo li"era a los dem9sA # es
solidaria con respecto a los acreedores cuando cualquiera de ellos tiene derecho a e3igir
la totalidad del crBdito$ %57.$
O'LI;(CIONE) DIVI)I'LE)1 )u o"8eto es suscepti"le de cumplirse parcialmente$
O'LI;(CIONE) INDIVI)I'LE)1 La prestaci4n no puede ser cumplida sino por entero$
)I+0LE) H O'LI;(CIONE) CO+0LE,()$
)imples1 (quellas o"ligaciones en que e3iste un solo su8eto activo o acreedor # un solo
su8eto pasivo o deudor$
Comple8as1 (quellas cu#a titularidad de la o"ligaci4n L titularidad activa pasiva o am"as L
corresponde a dos o m9s personas$
CL()IFIC(CION (+0LI(1 N(*&R(LE) H CIVILE)A 0O)I*IV() H NE;(*IV()
;ENPRIC() H E)0EC-FIC()$
Naturales1 )on aquellas que sin tener car9cter de o"ligaci4n propiamente se cumplen por
una persona a quien legalmente no puede e3igirse su cumplimiento pero quien por otra
parte no tiene derecho a e3igir la devoluci4n de lo pagado$
Civiles1 )on aquellas que surgen a la vida 8ur2dica con los requisitos necesarios para su
valide: # e3igi"ilidad$
0ositivas1 (quellas o"ligaciones en las cuales se requiere que la voluntad del deudor sea
mani!estada en !orma activa para el de"ido cumplimiento de la misma =est9n las
o"ligaciones de dar # de hacer>$
50
50
Negativas1 *am"iBn o de no hacer$ )on aquellas o"ligaciones en que la voluntad del
deudor le8os de mani!estarse activamente de"e contraerse a una a"stenci4n en el dar o en
el hacer alguna cosa$
;enBricas1 (quellas o"ligaciones en las que la prestaci4n queda constituida en relaci4n a
un genero sin incidir propiamente e n una especie dentro del mismo$
Espec2!icas1 )on aquellas o"ligaciones en las cuales su o"8eto esta individual #
precisamente determinado a manera que el cumplimiento solo puede resultar por el hacer
o no hacer o por el dar una cosa cierta identi!icada en su estricta # verdadera identidad$
CO+0LE,() EN C&(N*O (L VINC&LO1 &NIL(*ER(LE ) H 'IL(*ER(LE)A
0RINCI0(LE) H (CCE)ORI()$
&nilaterales1 )on aquellas o"ligaciones en las cuales una persona ocupa solamente el
polo activo =acreedor> o "ien el polo pasivo =deudor> o a la inversa sin que ha#a entrecruce
de prestaciones$ E8$ (rto$ %?F6 C$C$
'ilaterales1 o reciprocas las o"ligaciones en las cuales las personas que intervienen en las
mismas cre9ndolas tienen a la ve: la calidad de acreedores # de deudor de determinadas
prestaciones$
0rincipales1 )on aquellas o"ligaciones que surgen a la vida 8ur2dica con un determinado !in
que generalmente s4lo guarda relaci4n con Bl mismo # no depende de otro para su legal
e3istencia creadora del v2nculo o"ligacional$
(ccesorias1 )on aquellas o"ligaciones creadas en adici4n a una o"ligaci4n principal o sea
complementaria de Bsta en ciertos casos mu# especiales sustitutivas por equivalencia$
CO+0LE,() EN C&(N*O ( LO) )&,E*O)1 +(NCO+&NID(D )I+0E H
+(NCO+&NID(D )OLID(RI(
+ancomunidad )imple1 O a prorrata$ E3iste cuando por ra:4n de la o"ligaci4n creada
entre m9s de dos personas la prestaci4n en su aspecto negativo o deudor se presenta en
!ormal tal que cada o"ligado lo est9 Enicamente en la parte o porci4n que le corresponde
segEn los tBrminos de la relaci4n o"ligatoria$
+ancomunidad )olidaria1 )on aquellas o"ligaciones en que e3istiendo varios acreedores o
deudores$ Cada acreedor puede e3igir # cada deudor de"e prestar 2ntegramente la
prestaci4n de tal !orma que la o"ligaci4n queda totalmente e3tinguida por la reclamaci4n
de un solo acreedor # el pago de un solo deudor.
COMPLEJAS EN CUANTO A LA EFICACIA: TERMINO O PLAZO; CONDICION; MODO O
CARA
*ermino o 0la:o1 )on aquellas o"ligaciones cu#a e!icacia # de"ido cumplimiento se
postergan a una !echa cierta o incierta que de"e ocurrir =caso e3cepcional> un suceso
necesariamente !uturo$
Condici4n1 )on aquellas o"ligaciones cu#a e!icacia depende de la reali:aci4n o no
reali:aci4n de un acontecimiento !uturo e incierto Udel acontecimiento constitu#e la
condici4nV$
CO+0LE,() EN C&(N*O (L O',E*O1 +&L*I0LE) O &NIC() DIVI)I'LE) O
INDIVI)I'LE)$
+Eltiples1 *am"iBn compuesta L )on aquellas que recaen so"re diversos o"8etos #a sea
con8unta o dis#untivamente o "ien en que el deudor esta !acultado para sustituir su
prestaci4n$ *iene el car9cter de mEltiple la o"ligaci4n alternativa la !acultativa # la
con8untiva$
Inicas1 a di!erencia de las anteriores el o"8eto es uno$
Divisi"les1 )on aquellas o"ligaciones que admiten de"ido cumplimiento a travBs de la
e8ecuci4n parcial de las mismas sin ser a!ectada la esencia de la relaci4n o"ligatoria$
Indivisi"les$ )on aquellas o"ligaciones cu#o cumplimiento =en virtud de un pacto o por
disposici4n de la le#> no pueden e!ectuarse parcialmente o no puede e!ectuarse en esa
!orma por no permitirlo la naturale:a de la prestaci4n$
56$6 EFEC*O) 0RO*EC*ORE) DE L() O'LI;(CIONE)
EFEC*O) CO+&NE) ( *OD() L() O'LI;(CIONE)$ *EORI( DE LO) RIE);O)$
Cuando se ena8ena una cosa # esta no se entrega en el momento de la cele"raci4n del
contrato # se pierde en ese intervalo o se deteriora aun por caso !ortuito o !uer:a ma#or a
quiBn corresponden los riesgos segEn art2culo %55% C$C$1
%$ )i se pierde sin culpa del deudor la o"ligaci4n quedar9 sin e!ecto # se devolver9
lo que se hu"iere reci"ido por cuenta del convenio$
51
51
.$ )i la pBrdida !ue por culpa del deudor este responder9 al acreedor por el valor
de la cos por daDos # per8uicios$
5$ )i la cosa se deteriora sin culpa del deudor el acreedor podr9 rescindir el
convenio o reci"ir la cosa en el estado en que se encuentre con indemni:aci4n de
daDos # per8uicios en am"os casos o disminuci4n proporcional al precio si lo
hu"iere$
*EORI( DE L( I+0REVI)ION1
Es posi"le la revisi4n de los contratos a largo pla:o demanda de las trans!ormaciones de
hecho que se producen de tal manera que la prestaci4n deviene demasiado oneroso para
una de las partes$ (rt$ %5.G C$C$
(rtos$ %765 al %76F C$C$
(rto$ %65. C$C$
*eor2a del riesgo$ (rto %55@$ C$C$
EFEC*O) 0RO*EC*ORE) DEL (CREEDOR$
(CCION REVOC(*ORI( O 0(&LI(N(. Arto 12$-
La Revocaci4n o (cci4n 0auliana Revocatoria es la acci4n que compete a los acreedores
para pedir la revocaci4n o de8ar sin e!ecto todos los actos reali:ados por el deudor en
per8uicio de sus derechos$
%$ Revocado el negocio !raudulento del deudor los "ienes se devolver9n por quien los
adquiri4 de mala !e con todos sus !rutos o indemni:aci4n de daDos # per8uicios cuando la
restituci4n no !uere posi"le$
.$ /uedan sin e!ecto # consecuentemente de"en ser restituidos con sus respectivos
intereses los pagos que el deudor hi:o en estado de insolvencia por cuenta de
o"ligaciones a cu#o pago no pod2a ha"er sido compelido en el momento que los hi:o$
5$ /ueda sin e!ecto la renuncia que el deudor hi:o de derechos constituidos a su !avor #
cu#o goce no !uese e3clusivamente personal$
La (cci4n revocatoria prescri"e en % aDo$
(CCION O'LIC&( O )&'RO;(*ORI($
+edio de de!ensa su"sidiaria que se concede a los acreedores para e8ercitar sus
derechos # acciones contra el deudor # aplicar lo que as2 o"tengan en pago de
acreedur2as$
%$ 0or el lado el acreedor$ El acreedor puede e8ercitar los derechos del deudor tra"ar
em"argo so"re "ienes o"tenidos # reali:ar el crBdito # puede e8ercitar esos derechos no
s4lo hasta el l2mite # cuant2a de lo que se le de"e sino en su totalidad sin per8uicio de la
o"ligaci4n de devolver al deudor lo que so"re una ve: que se ha#a hecho pago del
crBdito # los daDos # per8uicios so"revenidos$
.$ E!ectos por los que respecta al *ercero$ =Deudor del Deudor>$ El tercero L deudor del
crBdito del deudor L )e encuentra en la misma situaci4n que si la acci4n hu"iera sido
e8ecutada por el deudor mismo$ Esto le "ene!icia por un lado # le per8udica por otro$ Le
"ene!icia en cuanto puede oponer al tercero las mismas e3cepciones que podr2a oponer al
deudorA le per8udica en cuanto no puede oponer al tercero las e3cepciones personal que
tendr2a contra Bl$
5$ E!ectos por lo que respecta al propio deudor$ Este no pierde por el hecho de que un
tercero acreedor intente e8ercitar un derecho su#o la disponi"ilidad so"re el mismo con
tal claro esta que no o"re !raudulentamenteA de ello se in!iere que no o"stante la
persecuci4n del tercero el deudor puede per!ectamente transigir con el demandado$ La
consecuencia ciertamente es in8ustaA pero la tBcnica de la su"rogatoria no autori:a otra
cosa #a que no ha# aprovechamiento del derecho del deudor sino simplemente del
e8ercicio del mismo$ )olamente cuando se em"arguen seguidamente los "ienes ha"r9
parali:aci4n de la actividad de aquel$
6$ E!ectos por lo que respecta a los otros acreedores distintos del que e8ercita la acci4n$
El "ene!icio o"tenido por la acci4n su"rogatoria es una ve: o"tenidos los "ene!icios del
e8ercicio del derecho del deudor el resto pasa a integrar el patrimonio de este # por ende
los dem9s acreedores pueden dirigirse contra Bl$
(CCION DE )I+&L(CIN$ (rto$ %.G61
)imulaci4n1 Ferrara UDeclaraci4n de un contenido de voluntad real emitida
conscientemente # de acuerdo entre las partes para producir con !ines de engaDo la
apariencia de un negocio 8ur2dico que no e3iste o que es distinto de aquel que realmente
se ha llevado a ca"o$
52
52
*iene lugar cuando 1
%$ cuando se encu"ra el car9cter 8ur2dico del negocio que se declara d9ndose la
apariencia de otro de distinta naturale:a$ =simulaci4n relativa>$ O se que la
declaraci4n nada tiene de real$
.$ cuando las partes declaran o con!iesan !alsamente lo que en realidad no a pasado
o se ha convenido entre ellas$ =simulaci4n a"soluta>$ O sea que se le da una !alsa
apariencia ocultando su verdadero car9cter$
5$ cuando se constitu#en o transmiten derechos a personas interpuestas para
mantener desconocidas a las verdaderamente interesadas$
RE*ENCION
(quella !acultad que la le# otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder
un "ien propiedad del deudor neg9ndose a entregarlo en tanto su crBdito no sea cu"ierto
por este$
EFEC*O) DE O'LI;(CIONE) *R()L(*IV() ( *I*&LO ONERO)O$
)(NE(+IEN*O 0OR EVICCIN
*endr9 lugar la evicci4n cu9ndo se prive al adquirente por sentencia !irme en virtud de un
derecho anterior a la ena8enaci4n de todo o parte de la cosa adquirida$
)(NE(+IEN*O 0OR VICIO) OC&L*O).
El ena8enante est9 o"ligado al saneamiento por los vicios o de!ectos ocultos de la cosa
ena8enada que la hagan impropia o inEtil para uso a que se la destina o que disminu#a
este uso de tal modo que de ha"erlos conocido el adquirente no hu"iera aceptado la
cosa o el precio convenido$
35. NE<OCIO JURDICO. Arto. 1251:
DEFINICIN DE NE;OCIO ,&R-DICO
(cto 8ur2dico l2cito constituido al menos por una declaraci4n de voluntad por el que se
pretende la producci4n de determinados e!ectos 8ur2dicos$
57$% ELE+EN*O) E)ENCI(LE) N(*&R(LE) H (CCIDEN*(LE) DEL NE;OCIO
,&R-DICO
Esenciales1 )on los elementos indispensa"les para que e3ista el negocio 8ur2dico$
Naturales1 )on los elementos nacidos de la 2ndole del contrato$ E8$ )aneamiento$
(ccidentales1 )on elementos que nacen estrictamente de la voluntad de los particulares #
que si no convienen no a!ectan al contrato$ E8$ Las condiciones el pla:o$
No son necesarios para que e3ista el negocio pero por voluntad de las partes se pueden
aDadir al negocio$
ELE+EN*O) E)ENCI(LE)1 C(0(CID(D VOL&N*(D O',E*O H C(&)(
)on los elementos que se requieren para la valide: del negocio 8ur2dico1
c$ Capacidad legal del su8eto que declara su voluntad$
d$ Consentimiento que no adole:ca de vicio$
e$ O"8eto L2cito$
Capacidad1 (ptitud para reali:ar actos contraer o"ligaciones # tener derechos$
Voluntad1 cuando se mani!iesta ver"almente por escrito o por otros signos inequ2vocos
con re!erencia a determinados o"8etos el querer$ Consentimiento$ Declaraci4n de voluntad
anteriormente divergente que a travBs de las negociaciones llegan a un acuerdo en virtud
del cual se e3tingu2a modi!ica"a # regula"a una relaci4n 8ur2dica$
O"8eto1 *iene ciertos requisitos1
%$ /ue no sea contrario a la le#$
.$ /ue sea posi"le$
5$ /ue no sea contrario a las "uenas costum"res$
6$ /ue no sea contrario a la moral$
Causa1 Es la ra:4n 8usti!icativa de la e!icacia 8ur2dica de un acto determinativa de la
protecci4n que la le# le concede al tutelar para sancionar los derechos # de"eres que de Bl
se derivan$
57$. DEFINICIN DE L() FOR+(CIN DE L( VOL&N*(D O DEL CON)EN*I+IEN*O
Es el acto 8ur2dico en el cual la conducta humana consiste en querer con el prop4sito de
reali:ar un negocio 8ur2dico$
Es el acuerdo de voluntades la coincidencia de querer es para que este e3ista como "ase
del contrato$
Elementos1
Dos o m9s declaraciones de voluntad$
53
53
E3presados en !orma consiente # li"re$
/ue impliquen acuerdo pleno total$
)in vicios que lo invaliden =amena:a no consiente>$
/ue e3ista coincidencia entre la voluntad real # la voluntad declarada$
57$5 FOR+() EN /&E )E D( EL VICIO DEL CON)EN*I+IEN*O$ (rto$ %.7F1
Hechos que provocan la alteraci4n del consentimiento # que pueden determinar la nulidad
de un acto 8ur2dico$
57$5$% ERROR$ (rto$ %.7G1
Es el conocimiento !also de una cosa o de un derecho "ien por ser incompleto o por ser
ine3acto$
El error es causa de nulidad cuando recae so"re la sustancia de la cosa que le sirve de
o"8eto o so"re cualquier circunstancia que !uere la causa principal de la declaraci4n de
voluntad$
El error so"re la persona s4lo invalidar9 el negocio 8ur2dico cuando la consideraci4n a ella
hu"iere sido el motivo principal del mismo$ El error de cuenta s4lo dar9 lugar a su
correcci4n$
57$5$. DOLO$ (rto$ %.C%1
Es toda sugesti4n o arti!icio que se emplee para inducir a error o mantener en Bl a alguna
de las partes.
El dolo de una de las partes # el dolo que proviene de un tercero sa"iBndolo aquella
produce nulidad si ha sido la causa determinante en el negocio 8ur2dico$ La omisi4n dolosa
produce los mismos e!ectos que la acci4n dolosa$
57$5$5 VIOLENCI( IN*I+ID(CIN O CO(CCION$ (rto$%.C71
Coacci4n !2sica e8ercida so"re un individuo para reali:ar un negocio 8ur2dico suponiendo la
!alta de voluntad de este$
De"e ser de tal naturale:a que causen impresi4n pro!unda en el 9nimo de una persona
ra:ona"le # le inspiren el temor de e3poner su persona o su honra a la de su c4n#uge o
conviviente de hecho ascendientes descendientes o hermanos a un mal grave o a la
pBrdida considera"le de sus "ienes$
)i se trata de otras personas el 8ue: podr9 declara la nulidad segEn las circunstancias$
0ara cali!icar la violencia o intimidaci4n de"e atenderse ala edad al se3o a la condici4n
de la persona # dem9s circunstancias que puedan in!luir so"re su gravedad$
57$6 INEFICIENCI( DEL NE;OCIO ,&R-DICO
0OR VIR*&D DE L( LEH
Nulidad a"soluta =ine3istencia>
Nulidad relativa =anula"ilidad>
N&LID(D (')OL&*($ N&LID(D REL(*IV( O (N&L('ILID(D$ (rto$ %5@%1
Ine3istencia$ Es la declaraci4n de un contenido de voluntad no real emitida
conscientemente # de acuerdo entre las partes para producir con !ines de engaDo la
apariencia de un negocio 8ur2dico que no e3iste o es distinto de aquel que se ha llevado a
ca"o.
(nula"ilidad$ Cuando un negocio 8ur2dico aun produciendo sus e!ectos propios estos
pueden cesar en virtud de acci4n 8udicial e8ercitada por quien alega la e3istencia de vicios
o de!ectos en su constituci4n$
Voluntad del o"ligado
57$7 C(&)() H C()O) DE 0ROCEDENCI(
La nulidad puede ser declarada de OFICIO 0OR EL ,&EK cuando resulte mani!iesta
puede tam"iBn ser (LE;(D( por los que tengan interBs o por la 0;N$
El Negocio ,ur2dico es anula"le por1
%$ Incapacidad relativa de las partes o de una de ellas #
.$ por vicios del consentimiento$
57$C EFEC*O)
DE L( N&LID(D (')OL&*(1 hace ine!ica: el negocio 8ur2dicoA no produce e!ectos si son
revalida"les por con!irmaci4n art$ %5@% C$C$
DE L( N&LID(D REL(*IV(1 )urte todos sus e!ectos mientras en sentencia !irme no se
declare dicha nulidad art$ %5@? C$C$
57$F RE)OL&CIN DEL NE;OCIO ,&R-DICO
RE)OL&CION EJ0RE)(
Esta opera de pleno derecho es decir que e3tingue =resuelve> el negocio o contrato sin
necesidad de declaraci4n 8udicial$
54
54
RE)OL&CION *(CI*(
Esta la presume la le# en los contratos "ilaterales # esta constituida por el incumplimiento
de uno de los contratantes en lo que de la o"ligaci4n le concierne en cu#a circunstancia el
otro =que ha#a cumplido su parte o garanti:ado el cumplimiento> puede demandar para
que el contrato se disuelva o quede sin e!ecto por resoluci4n$
57$G )I+&L(CIN (')OL&*( H REL(*IV($ (rto$ %.G71
)imulaci4n1 Ferrara UDeclaraci4n de un contenido de voluntad real emitida
conscientemente # de acuerdo entre las partes para producir con !ines de engaDo la
apariencia de un negocio 8ur2dico que no e3iste o que es distinto de aquel que realmente
se ha llevado a ca"o$
("soluta1 Es la simulaci4n en la e3istencia del negocio$ *iene lugar cuando los
interesados se ponen de acuerdo para engaDar a los dem9s reali:ando aparentemente un
negocio que en realidad no quieren$
Relativa1 Cuando las partes encu"ren con su acto otro distinto querido realmente por
ellas$ El negocio simulado produce la !alsa creencia de un estado no real # negocio
disimulado oculta el conocimiento de un acto e3istente$
(cci4n Declarativa de )imulaci4n1 (cci4n de Nulidad = (rto$ %.7F al %.CG C$C>
3. EL CUMPLIMIENTO VOLUNTARIO DE LAS O=LI<ACIONES
)on las !ormas de e3tinguir las o"ligaciones$
5C$% DEFINICIN DE 0(;O$ arto$ %5G@
Es el total cumplimiento de la prestaci4n de"ida llevada a ca"o por el deudor con el 9nimo
de e3tinguir la o"ligaci4n$
Entrega de una suma de dinero$ E8ecuci4n de una o"ligaci4n cualquiera que sea su o"8eto
que puede ser un tercero$
5C$. ELE+EN*O) H CONDICIONE) 0(R( L( V(LIDEK DEL 0(;O1
- 0ersonales o su"8etivos1
- Reales u O"8etivos
- Formales o reales$
0ara hacer validamente un pago en las o"ligaciones de dar en que se ha de trans!erir la
propiedad de la cosa es necesario ser dueDo de lo que se da en pago # tener capacidad
para ena8enarlo$
El pago de"e hacerse al acreedor o a su representante legal o mandatario$
El pago de"er9 hacerse del modo que se hu"iere pactado$
5C$5 0ER)ON() /&E E)*(N O'LI;(D() ( EFEC*&(R EL 0(;O1
El pago de"e reali:arlo el deudor o un tercero tenga o no interBs #a sea consintiBndolo o
ignor9ndolo el deudor$
En las o"ligaciones de Hacer el acreedor no puede ser compelido a reci"ir la prestaci4n o
el servicio de un tercero cuando la calidad # circunstancias de la persona del deudor
hu"ieran sido motivo determinante en la o"ligaci4n$
5C$6 0(;O 0OR )&'RO;(CIN$ (rto$ %6751
Es aquella instituci4n por cu#a virtud un tercero satis!ace el pago de una deuda al
acreedor sustitu#endo el acreedor en el tercero que paga todos los derechos acciones #
garant2as de la o"ligaci4n$
5C$7 0(;O 0OR CON)I;N(CIN$ (rto$ %6@G1
Es el dep4sito que en !orma legal o sea ante un 8ue: hace el deudor de la cosa o"8eto de
la o"ligaci4n cuando el acreedor no quiere o no puede reci"irla$
5C$C D(CION EN 0(;O O (D,&DIC(CIN
Es el acto en cu#a virtud el deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la
estipulada al acreedor quien consiente en reci"irla$
5C$F 0(;O 0OR CE)ION DE 'IENE)$ (rto$ (rto$ %6%C1
Es el a"andono voluntario que el deudor hace de todos sus "ienes a sus acreedores
cuando se encuentra en la imposi"ilidad de pagar sus deudas$
La cesi4n de "ienes requiere un estado de insolvencia pluralidad de acreedores # se
e3tiende a todos los "ienes del deudor concediendo a los acreedores la !acultad de
vender los "ienes cedidos # hacerse pago con los dividendos o"tenidos adem9s li"era al
deudor salvo pacto en contrario de responsa"ilidad en la cuant2a de los "ienes cedidos$
55
55
3!. INCUMPLIMIENTO DE LAS O=LI<ACIONES. Arto. 1423:
CONCEPTO DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS O=LI<ACIONES
Ha# incumplimiento cuando el deudor de8a de reali:ar la prestaci4n de"ida o sea no
cumple o cumple mal$
Es un acto esencialmente anti8ur2dico que proviene de la conducta culpa"le del deudor que
no de8a que la prestaci4n se lleve a e!ecto # que hace que la relaci4n 8ur2dica no se vea
satis!echa tal # como originalmente se convino entre las partes lo que hace que el
Derecho reaccione contra el deudor$
5F$% EFEC*O) DEL INC&+0LI+IEN*O DE L() O'LI;(CIONE)
El incumplimiento de la o"ligaci4n no derivado de !uer:a ma#or o mora del acreedor hace
responsa"le al deudor de tal manera que a !alta de su oportuna # precisa mani!estaci4n de
voluntad tendiente a la reali:aci4n de la prestaci4n se acuda a otros medios que la suplan
con el o"8eto de dar de"ida satis!acci4n al interBs legitimo del acreedor$
5F$. INC&+0LI+IEN*O *E+0OR(L DEFEC*&O)O O INEJ(C*O DE L()
O'LI;(CIONE)
El incumplimiento no de!initivo de la o"ligaci4n lleva al estudio de la +ora$ )i el deudor
incumple temporal o de!ectuosamente la prestaci4n de"ida esta circunstancia de"e
constar !ehacientemente en la !orma que la le# determina$
La mora se de!ine como el retraso culpa"le en el cumplimiento de la o"ligaci4n se est9
imputando el retraso al deudor$
5F$5 INC&+0LI+IEN*O I+0&*('LE1
El incumplimiento del deudor se presume por culpa su#a mientras no prue"e lo contrario$
Dentro de las !iguras del incumplimiento de las o"ligaciones encontramos1
a$ C&L0(: (cci4n u omisi4n per8udicial a otro en que se incurre por ignorancia
impericia o negligencia pero sin prop4sito de daDar$ (rto$ %6.6 C$C$
"$ +OR(1 es el retardo in8usti!icado e imputado al deudor en la reali:aci4n de la
prestaci4n de"ida suscepti"le de veri!icarse despuBs del vencimiento con
interes # utilidad para el acreedor$%6.G
DOLO: +otivo surgente que da origen al incumplimiento de la o"ligaci4n de"ido al
prop4sito del deudor de no enmarcar su conducta para cumplirla de"idamente$
5F$6 INC&+0LI+IEN*O NO I+0&*('LE$ (rto %6.C1
C()O FOR*&I*O1 (contecimiento no imputa"le al deudor no previsi"le o pudiBndose
prever es inevita"le$ Es causa de e3oneraci4n de la o"ligaci4n$ )e de8a de cumplir con la
o"ligaci4n por algo que est9 2ntimamente ligado a la esencia de la o"ligaci4n E8$ *engo
que entregar un ca"allo # a Bste le cae un ra#o$
F&ERK( +(HOR1 Hechos que e3ceden a las normas de previsi"ilidad )on de naturale:a
intr2nseca a8enos a la voluntad de las partes$ E8$ +e ro"an el carro$
5F$7 ;(R(N*I( DE L( O'LI;(CIN$ (rto %65C1
CL(&)&L( DE INDE+NIK(CION1 *radicionalmente ha sido denominada cl9usula penal
stipulatio poena$ Estipulaci4n que ten2a por o"8eto esta"lecer una indemni:aci4n como
pena si el deudor incumpl2a la o"ligaci4n pena adicional al resarcimiento de los daDos$
CL(&)&L( 0EN(L1$
(RR()1 )e denomina as2 a las cosas # en especial el dinero que se entregan como seDal
o garant2a de cumplimiento de una o"ligaci4n$
5F$C DERECHO DE RE*ENCION1 (quella !acultad que la le# otorga en ciertos casos al
acreedor para mantener en su poder un "ien propiedad del deudor neg9ndose a
entregarlo en tanto su crBdito no sea cu"ierto por este$
5F$F IN)&FICIENCI( DEL 0(*RI+ONIO1
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5F$G DEFINICIN DE D(SO) H 0ER,&ICIO)
Esta"lecida legalmente la situaci4n de mora el deudor est9 o"ligado a pagar al acreedor
los daDos # per8uicios resultantes del retardo # corren a su cargo todos los riesgos de la
cosa$
Los daDos que consisten en las perdidas que el acreedor su!re en su patrimonio # los
per8uicios son las ganancias licitas que de8a de perci"ir de"en ser consecuencia inmediata
# directa de la contravenci4n #a sea que se ha#an causado o que necesariamente de"an
causarse.
D(SO1
0erdida que el acreedor su!re en su patrimonio como consecuencia directa e inmediata de
la contravenci4n de una persona$
0ER,&ICIO1
;anancia l2cita que se de8a de perci"ir por parte de un individuo como consecuencia
directa e inmediata de la contravenci4n de una persona$
38. O=LI<ACIONES PROVENIENTES DE ACTOS LICITOS SIN CONVENIO O
CUASICONTRATOS:
5G$% L( ;E)*ION DE NE;OCIO) (,ENO)$ (rto %C@71
(dministraci4n de los negocios de otro sin mandato # que en caso de ser aprovechada
por este da derecho al reem"olso de los gastos necesarios # Etiles # los per8uicios que
hu"iese su!rido en el desempeDo de su actividad$
Es la ingerencia de una persona en la gesti4n o administraci4n de "ienes a8enos sin
mandato de la le# o del titular de ese patrimonio a8eno con 9nimo de "ene!iciarle # con la
intenci4n de reclamar desventa8as que su!ra al procurarle provecho$
5G$. ENRI/&ECI+IEN*O )IN C(&)($ (rto %%%C1
Es la o"ligaci4n que tiene una persona con respecto a otra en virtud que sin causa
leg2tima se enriquece en per8uicio de esta$
(crecentamiento sin causa que reci"e una persona en su patrimonio en detrimento de
otra$ O"tener de otra persona un "ene!icio o una venta8a de naturale:a econ4mica que
carece en a"soluto 8usti!icaci4n$
5G$5 ELE+EN*O) H C(&)() DE ENRI/&ECI+IEN*O )IN C(&)(
/ue ha#a empo"recimiento de un patrimonio$
/ue e3ista enriquecimiento de otro$
/ue no e3ista una causa$
C(&)()1
En todo enriquecimiento sin causa ha# un cam"io patrimonial tiene una causa 8ur2dica
l2cita o il2cita #a no estamos en presencia de la !uente denominada enriquecimiento sin
causa
5G$6 ;E)*ION DE NE;OCIO)1
(l gestor no se le ha con!erido un mandato$ No tiene la representaci4n de aquel por el que
lleva la gesti4n el gestor de"e o"rar de acuerdo a los intereses del dueDo del negocio ha#
una !unci4n de solidaridad social en la gesti4n de negocios cuando es Etil$ El gestor o"ra
por cuenta del dueDo pero no en su nom"re$
5G$7 EL 0(;O DE LO INDE'IDO$ arto$ %C%G1
El que ha pagado alguna cosa por creerse deudor de ella tiene derecho a reco"rarla del
que la reci"i4 inde"idamente$ )in em"argo si por error su#o a pagado cuenta a8ena no
tendr9 derecho a repetici4n contra aquel que ha consecuencia del pago ha suprimido o
cancelado un titulo necesario para el co"ro de su crBdito$ 0ero podr9 intentar contra el
deudor las acciones del acreedor$

5G$7 DECL(R(CIN &NIL(*ER(L DE VOL&N*(D$ (rto$ %C.?1
(quella mani!estaci4n hecha por una persona que tiene por o"8eto crear trans!erir
modi!icar o e3tinguir derechos u o"ligaciones con respecto de si misma$ Dentro de la
declaraci4n unilateral de voluntad encontramos la O!erta al 0E"lico 0romesa de
Recompensa *2tulos al 0ortador$
- OFER*( (L 0I'LICO$ (rto$ %C.?1 la persona que o!re:ca al pE"lico o"8etos
en determinado precio queda o"ligada a sostener su o!recimiento$
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- 0RO+E)( DE RECO+0EN)($ (rto$ %C5@1 anuncio u o!recimiento hecho al
pE"lico de remunerar a la persona que realice un hecho aun cuando ignore
la e3istencia de la promesa tiene derecho a co"rar la recompensa$ El que
haga o!erta por la prensa u otro medio de di!usi4n de remunerar una
prestaci4n o un hecho contrae la o"ligaci4n de cumplir lo prometido
- *I*&LO) (L 0OR*(DOR$ arto$ %C5G1 )on t2tulos al portador los que no
est9n e3pedidos a !avor de persona determinada contengan o no la cl9usula
al portador$ Estos t2tulos se transmiten por la simple tradici4n$
3$. SANEAMIENTO. Arto. 1543:
Es la acci4n de indemni:ar el vendedor al comparador de todo per8uicio que ha#a
e3perimentado por vicio de la cosa comprada o por ha"er sido pertur"ado en su posesi4n$
O"ligaci4n del vendedor de responder !rente al comprador de los vicios ocultos que tuviera
la cosa o"8eto del contrato o de la disposici4n de la misma por un derecho anterior a la
compra$
5?$% )(NE(+IEN*O 0OR EVICCIN$ (rto$ %76G1
EVICCIN anulaci4n del negocio 8ur2dico para que el verdadero titular de un derecho o
cosa pueda e8ercer o disponer de esta por ha"er sido privado inde"idamente de ella$
O"ligaci4n del vendedor de responder !rente al comprador de la disposici4n de la misma
por un tercero en virtud de una sentencia !irme # por un derecho anterior a la compra$
*endr9 lugar la Evicci4n cuando se prive al adquiriente por sentencia !irme en virtud de un
derecho anterior a la ena8enaci4n de todo o parte de la cosa adquirida$
5?$. )(NE(+IEN*O 0OR VICIO) OC&L*O)$ (rto$ %77?1 o Vicios Redhi"itorios$
Es la o"ligaci4n del ena8enante de garanti:ar la Etil posesi4n de la cosa al adquiriente$
O"ligaci4n del vendedor de responder !rente al comprador de los vicios ocultos que tuviera
la cosa o"8eto del contrato$
5?$5 (CCION REDHI'I*ORI($ (rto$ %7C%1
Es la acci4n que tiene por o"8eto rescindir el contrato$
(cci4n por la que el comprador de una cosa solicita la rescisi4n del contrato en virtud de
vicios ocultos$
5?$6 (CCION E)*I+(*ORI($ (rto$ %7C%$
(cci4n por la cual el comprador solicita que se le devuelva el precio porque la cosa vale
menos$
Las (cciones anteriores se pueden e8ercitar as21
(cci4n Redhi"itoria # Estimatoria dentro de los C meses siguientes a la entrega de la
cosa$ %7F.
(cci4n Estimatoria dentro de los 5 meses si hu"iere servidum"re$
)i la cosa tiene de!ecto dentro de los quince d2as del descu"rimiento del de!ecto$ %7F%
)i !ueren vicios ocultos de animales la acci4n se e8ercita en %7 d2as de la !echa de la
entrega al adquiriente$
4-. TRANSMISI;N DE LAS O=LI<ACIONES.
6@$% CE)ION DE DERECHO)$ (rto$ %6651
*ransmisi4n entre vivos de un derecho de una persona el cedente a otra el cesionario a
titulo gratuito u oneroso$
*iene lugar cuando en la o"ligaci4n surge cam"io en el su8eto denominado acreedor$
Es aquella operaci4n por medio de la cu9l un tercero sustitu#e al acreedor pasando a ser
el tercero el titular con derecho pleno no o"stante la o"ligaci4n en su esencia no cam"ia$
N(*&R(LEK( ,&R-DIC($
E3isten di!erentes teor2as que la e3plican # son1
a> *eor2a )u"8etiva1 0ara los de!ensores de esta teor2a hacen Bn!asis en el su8eto$
=,ustiniano 0aulo # 0othier>
"> *eor2a O"8etiva1 Los de!ensores de esta teor2a hacen Bn!asis en el o"8eto =sus
de!ensores son1 Clemente de Diego ;laudement>
c> *eor2a EclBctica1 *oma en cuenta tanto al su8eto como al o"8eto$
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ELE+EN*O)1
0ER)ON(L1
*ercero1 Cesionario
Deudor1 Cedido$
(creedor Originario1 Cedente$
RE(L1
En principio pueden ser cedidos todos los derechos que dan origen a una relaci4n
o"ligatoria salvo aquellos donde ha#a pacto e3preso entre las partes # no acepte el
deudor o "ien los derechos sean intituito persona # donde ha# prohi"ici4n legal$ (rticulo
%665 C$C$
FOR+(L1
Como 0rincipio general se de"en llenar los requisitos del negocio 8ur2dico
6@$. ()&NCIN DE DE&D()1
)ustituci4n de la persona del deudor por un tercero la relaci4n o"ligatoria no cam"ia$
Operaci4n por la cual un tercero sustitu#e al deudor primitivo # la o"ligaci4n no cam"ia.
N(*&R(LEK( ,&R-DIC(1
Es el acto de aceptar o"ligarse # para ello "astar2a la voluntad del o"ligado$ *am"iBn
ser2a un asunci4n de deuda el contrato cele"rado entre el deudor original # un tercero que
aceptara o"ligarse por el mientras el acreedor no concurra a dar su con!ormidad$
ELE+EN*O)
0ersonal1
*ercero1
Deudor1
(creedor Originario1
Real1
Formal1
6@$5 )&'RO;(CIN$ (R*O %6751
*iene lugar cuando el acreedor sustitu#e en el tercero que paga todos los derechos
acciones # garant2as de la o"ligaci4n$
Cuando un tercero que paga la o"ligaci4n asume para si los derechos # acciones que
ten2a el acreedor primitivo en relaci4n al deudor$
N(*&R(LEK( ,&R-DIC(1
Lo t2pico es que por una parte es una !orma de pago # por ende de e3tinci4n de la
o"ligaci4nA pero por otra supone mantenimiento en el solvens o pagador de los derechos #
acciones que ten2a el acreedor primitivo.
ELE+EN*O)1
Cedente o acreedor primitivo1 Es el que trans!iere el crBdito$
Cesionario Nuevo acreedor o tercero1 el que adquiere el crBdito$
Cedido o Deudor1 El o"ligado no es necesario su consentimiento pero de"e ser noti!icado
para que tenga e!icacia contra Bl la Cesi4n =%66G # %66?>$
6@$6 *R(N)+I)ION DE DE&D()$ (rto$ %67?1
*oda operaci4n por la que los derechos o las o"ligaciones circulan de un patrimonio a otro
#a sea por causa de muerte o entre vivos a titulo oneroso o gratuito en virtud de un
contrato o por disposici4n legal$
Es el negocio 8ur2dico mediante el cual se sustitu#e la persona del deudor sin que se
e3tinga o desapare:ca la relaci4n o"ligatoria$
La sustituci4n del deudor puede convenirse entre el acreedor # el tercero que sustitu#e en
una o"ligaci4n personalA tam"iBn puede convenirse entre el deudor # el tercero siempre
que el acreedor consienta e3presa o t9citamente$
)&,E*O)1
(creedor$
Deudor original$
Nuevo deudor o tercero$
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41. EBTINCI;N DE LAS O=LI<ACIONES
Fin de un contrato o de una situaci4n 8ur2dica$ )on los modos de e3tinguir las o"ligaciones$
6%$% N(*&R(LEK( ,&R-DIC(1
Es la e3tinci4n de las o"ligaciones inicialmente constituidas de la vida 8ur2dica$
6%$. CO+0EN)(NCION$ (rto %6C?1
*iene lugar cuando dos personas reEnen la calidad de deudores # acreedores
rec2procamente # por su propio derecho$
)e ha de!inido como el modo autom9tico de e3tinguirse en la cantidad concurrente las
o"ligaciones de aquellas personas que por derecho propio son rec2procamente
acreedoras la una de la otra$
La compensaci4n no puede tener lugar en per8uicio de terceros # solamente procede
cuando las deudas consisten en dinero o en cosa !ungi"les de la misma especie # calidad
# son igualmente liquidas # e3igi"les$ 0ara que surta sus e!ectos es necesario que la
oponga la parte interesada # una ve opuesta e3tingue las dos deudas desde la !echa de
su coe3istencia # hasta la cantidad que importe la menor$
La compensaci4n no procede arto$ %6F5
- En la demanda so"re restituci4n del despo8o
- En la demanda so"re la restituci4n de un deposito$
- En lo que se de"e por alimentos presentes$ O sea de . aDos retroactivos los
dem9s prescri"en$
Clases de compensaci4n$
- Voluntaria$
- Legal$
- ,udicial$
- E3cepci4n de compensaci4n$
6%$. CONF&)IN$ (rto$ %6?71
+odo de e3tinguir una o"ligaci4n cuando en una misma persona se reEnen las cualidades
de acreedor # deudor siempre que tal reuni4n no se pro#ecto so"re entidades
patrimoniales aut4nomas$
)i por cualquier causa el acto que origino la con!usi4n se anulare o rescindiera se
resta"lece la situaci4n primitiva con todos sus privilegios garant2as # accesorios
sin per8uicio de tercero de "uena !e$
CL()E)1
<mortis causa$
< Inter$ Vivos o convencional$
6%$5 NOV(CION$ (rto$ %6FG1
Ha# novaci4n cuando deudor # acreedor alteran sustancialmente la o"ligaci4n
sustitu#Bndola por otra$
Consiste en la sustituci4n de una o"ligaci4n pree3istente que se e3tingue por otra nueva
que se crea.
La Novaci4n no se presume es necesario que la voluntad de e!ectuarla resulte claramente
del nuevo convenio o que la antigua # la nueva o"ligaci4n sean de todo incompati"les$ No
altera el orden # las pre!erencias de las garant2as constituidas por el deudor cuando se
trata de "ienes de su propiedad o de "ienes de terceros que ha#an prestado su
consentimiento para la nueva o"ligaci4n$ La prorroga o la sola reducci4n del pla:o no
constitu#e novaci4n$
6%$6 RE+I)ION$ (rto$ %6G?1
E3tinci4n de la o"ligaci4n por el perd4n de la deuda por parte del acreedor$
Es la renuncia de un derecho de crBdito hecho por su titular sin contraprestaci4n alguna
normalmente con animo de li"eralidad que conlleva a la e3tinci4n de la o"ligaci4n
li"erando al deudor$
El perd4n de la deuda hecha al deudor aunque no la acepte li"era a los !iadores #
cualesquiera otras garant2as$ La condonaci4n de la deuda hecha a uno solo de los
deudores simplemente mancomunados o a uno solo de los !iadores simples solo e3tingue
la o"ligaci4n del deudor perdonado$
De la misma manera que el titular de un crBdito puede transmitir el mismo a !avor de un
tercero puede tam"iBn disponer de Bl en "ene!icio del deudor li"er9ndolo del vinculo
o"ligatorio.
60
60
6%$7 0RE)CRI0CIN$ (rto$ %7@%$
*am"iBn prescripci4n e3tintiva negativa o li"eratoria$ +odo de e3tinci4n de un derecho por
el mero lapso de tiempo !i8ado por la le#$ Es una !orma de e3tinguir las o"ligaciones
derechos # acciones por no ha"erlos e8ercitado el acreedor durante cierto espacio de
tiempo unido a los dem9s requisitos legales$
El transcurso del tiempo es una circunstancia que produce diversos # determinantes
e!ectos 8ur2dicos$ 0uede e8ercitarse como acci4n o como e3cepci4n$ )e veri!ica en todos
los casos no mencionados en disposiciones especiales por el transcurso de cinco aDos
contados desde que la o"ligaci4n pudo e3igirse$
La prescripci4n e8ercitada como acci4n o como e3cepci4n por el deudor e3tingue la
o"ligaci4n$ La prescripci4n de la o"ligaci4n principal produce la prescripci4n de la
o"ligaci4n accesoria$
No corre la prescripci4n1 arto$ %7@7
%$ contra los menores e incapacitados durante el tiempo que estBn sin representante
legal constituido$
.$ entre padres e hi8os durante la patria potestad$
5$ entre los menores e incapacitados # sus tutores mientras dure la tutela$
6$ entre copropietarios mientras dure la indivisi4n$
La prescripci4n se interrumpe1 arto$ %7@C
%$ por demanda 8udicial de"idamente noti!icada o por cualquier providencia
precautoria e8ecutada salvo si el acreedor desistiere de la acci4n intentada o el
demandado !uere a"suelto de la demanda o el acto 8udicial se declare nulo$
.$ si la persona a cu#o !avor corre la prescripci4n reconoce e3presamente de pala"ra
o por escrito o o t9citamente por hechos induda"les el derecho de la persona
contra quien prescri"e$
5$ por el pago de intereses o amorti:aciones por el deudor asi como por el
cumplimiento parcial de la o"ligaci4n por parte de este$
0rescri"e en un aDo la responsa"ilidad civil proveniente de delito o !alta # la que nace de
los daDos o per8uicios causados en las personas$
0rescri"e en dos aDos1
- los honorarios sueldos salarios 8ornales # otras retri"uciones por prestaci4n
de cualquier servicio$
- La acci4n de cualquier comerciante para co"rar el precio de los o"8etos
vendidos$
- La acci4n de los dueDos de hoteles # toda clase de casas de hospeda8e para
co"rar el importe de las pensiones # la de los !ondistas # dem9s personas
que suministran alimentos para co"rar el precio de estos$
- Las pensiones rentas alquileres # cualesquiera otras prestaciones
peri4dicas no co"radas a su vencimiento #a se haga el co"ro en virtud de
acci4n real o de acci4n personal$
En estos casos la prescripci4n corre desde el d2a que el acreedor puede e3igir el
pago$
La o"ligaci4n de rendir cuentas que tienen todos los que administran "ienes a8enos # la
acci4n para co"rar el saldo de ellos prescri"e en tres aDos$
42. EL CONTRATO EN <ENERAL. Arto. 151!:
6.$% DEFINICIN DE CON*R(*O
Es el acuerdo de voluntades anteriormente divergentes por virtud del cual las partes dan
vida =relaci4n 8ur2dica> modi!ican o e3tinguen una relaci4n 8ur2dica de car9cter patrimonial$
Ha# contrato cuando dos o mas personas convienen en crear modi!icar o e3tinguir una
o"ligaci4n
6.$. CL()IFIC(CION DE LO) CON*R(*O)
a$ &nilaterales # "ilaterales
"$ Consensuales !ormales # reales
c$ ;ratuitos # onerosos =onerosos conmutativos # aleatorios>
d$ *2picos # at2picos e$ Nominados e innominados
!$ De li"re discusi4n # de adhesi4n$
g$ 0rincipales # accesorios
h$ De trato Enico # de trato sucesivo
61
61
i$ Individuales # colectivos
8$ Condicionales # a"solutos$
6.$5 FOR+( DE LO) CON*R(*O)
)egEn el art2culo %7F6 del C4digo Civil las personas pueden contratar # o"ligarse1
%$ 0or Escritura 0E"lica
.$ 0or documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar$
5$ 0or correspondencia$
6$ Ver"almente
Los contratos se per!eccionan por el simple consentimiento de las partes e3cepto cuando
la le# esta"lece determinada !ormalidad como requisito esencial para su valide:$
EL CON*R(*O DE (DHE)IN1 arto$ %7.@$ son aquellos en que las condiciones que
regulan el servicio son esta"lecidas solo por el o!erente quedando per!ectos cuando la
persona que usa el servicio acepta las condiciones impuestas$
Las normas # tari!as de estos negocios de"en ser previamente apro"adas por el E8ecutivo$
0RO0O)ICIN DE CON*R(*O$ (rto$ %7.%1 la persona que propone a otra la cele"raci4n
de un contrato !i89ndole un pla:o para aceptar queda ligada por su o!erta hasta la
e3piraci4n del pla:o$ =0olicitaci4n de contrato>$ La o!erta de"e contener las condiciones del
contrato # se har9 en tBrminos precisos # concretos la respuesta se dar9 lisa #
llanamente$
CON*R(*O ( F(VOR H ( C(R;O DE *ERCERO1 arto$ %75@$ se puede prometer por el
hecho de un tercero con cargo de indemni:aci4n si este no cumple$ La responsa"ilidad del
promitente cesara desde que el tercero acepte la o"ligaci4n$
0romitente1 e!ectEa la prestaci4n para el tercero$
Estipulante o 0romisario1 interesado en la o"ligaci4n de la otra parte$
*ercero !avorecido1 quien adquiere la prestaci4n$
Los e!ectos del contrato son resarcir los daDos # per8uicios resultantes de la ine8ecuci4n o
contravenci4n por culpa o dolo$ %756
En todo contrato "ilateral ha# condici4n resolutoria # esta se reali:a cuando alguna de las
partes !alta al cumplimiento de la o"ligaci4n en lo que le concierne$ %757$
)on o"8eto del contrato no solo las cosas que e3isten sino las que se espera que e3istan
pero es necesario que las unas # las otras estBn determinadas a lo menos en cuanto a su
genero$ La cantidad puede ser incierta con tal que el contrato !i8e reglas o contenga datos
que sirvan para determinarla$
Los hechos han de ser posi"les # determinados # en su cumplimiento han de tener interBs
los contratantes$ %75G$
)e proh2"e todo contrato so"re derecho de suceder en los "ienes de una persona que no
ha !allecido o cu#o !allecimiento se ignora$ %75?
+ientras las partes no estBn con!ormes so"re todos los e3tremos del contrato no se
considera concluido$ La con!ormidad so"re puntos aislados no producir9 o"ligaci4n
aunque se ha#a consignado por escrito$%76%$
CON*R(*O) &)&R(RIO)1 arto$ %76.$ son aquellos en que las personas
aprovech9ndose de la posici4n que ocupan o de la necesidad ine3periencia o ignorancia
de otra la indu:ca a conceder venta8as usurarias o a contraer o"ligaciones notoriamente
per8udiciales a sus intereses esta o"ligada a devolver lo que hu"iere reci"ido con los
daDos # per8uicios una ve: declarada 8udicialmente la nulidad del convenio$
43. LA PROMESA. Arto. 1!4:
0recontrato por el que las partes se comprometen a cele"rar en el !uturo otro contrato que
actualmente no pueden o no quieren cele"rar$
Contrato por el cual dos o mas personas se comprometen a cele"rar en el !uturo un
contrato que por el momento no pueden o no quieren cele"rar$
65$ % C(R(C*ERE) ,&R-DICO)
0rincipal o accesorio =%7G? %CFF>$
'ilateral =%7GF>$
Consensual =%7GG>$
Formal =%CF6
%CG@ %7FC %7FF>$
;ratuito =puede ser oneroso>
62
62
65$. ELE+EN*O) DE L( 0RO+E)(
0ER)ON(LE)1 =promitente comprador # promitente vendedor> dos partes con capacidad
para o"ligarse incapa: o interdicto solamente por medio de representante legal =.76 .C6
.C7 55. inc$ %>$ 0ersonas ,ur2dicas por medio de representante legal 6F # %C5 C$ de
Comercio se puede cele"rar por medio de mandatario$
O',E*O1 O"8eto mediato1 perseguir la o"tenci4n del contrato !uturo$ O"8eto inmediato1
cele"raci4n de dicho contrato !uturo$ De"e de!inir todos los detalles del contrato !uturo o
por lo menos las "ases para determinarlos$
FOR+(1 De"e constar por escrito si es ma#or de 5@@ quet:ales =%7F7> # de"e inscri"irse
o anotarse en los registros =%7FC> de"e !ormali:arse en escritura pE"lica$ De"e otorgarse
en la misma !orma requerida por el contrato de!initivo =%CF6 %CG@> si se trata de
ena8enaci4n de "ienes inmue"les de"e inscri"irse en el Registro de la 0ropiedad$
ELE+EN*O) (CCIDEN*(LE)1 0L(KO$ CL(&)&L( 0EN(L1
=%CG7> dispone el pago de multa contractual en caso de incumplimiento cesa la o"ligaci4n
de cele"rar el contrato prometido salvo pacto en contrario$ (RR()1 =%CG6> no se re!iere a
las del %66. sino arras de retractaci4n que es la suma de dinero o cosas mue"les que una
persona da a otra en garant2a de que se va a cele"rar contrato # la suma aceptada pasa a
asegurar al que las da que se cele"rar9 el contrato ). 2./8o )* ). +o*tr/to 3) 2ro()9/
*o 2o3r@ )C+)3)r 3) 3o9 /Do9 9' 9) tr/t/r) 3) 1')*)9 '*(6)1.)9 o 3)r)+?o9 r)/.)9
9o1r) .o9 ('9(o9 4 3) 6* /Do# 9' 9) tr/t/r) 3) otro9 1')*)9.
)i el promitente se negare a otorgar la escritura para dar !orma legal al contrato prometido
en su re"eld2a lo har9 el 8ue: salvo que la cosa ha#a pasado a tercero de "uena !e
en cu#o caso la promesa se resolver9 en el pago de daDos # per8uicios$
La acci4n para e3igir el cumplimiento de promesa de"er9 enta"larse dentro de los tres
meses siguientes al vencimiento del pla:o convencional o legal$ %CG6$
Cuando en la promesa se conviene pagar una multa sin e3presar que este pago es sin
per8uicio del cumplimiento del contrato pagada la multa cesa la o"ligaci4n de cele"rar el
contrato prometido$
65$5 EJ*INCIN DE L( 0RO+E)(
a> )e e3tingue por la conclusi4n del contrato de!initivoA
"> 0or la reducci4n del mismo a la prestaci4n del id quo interest en caso de
incumplimientoA #
c> 0or las causas generales de e3tinci4n de las o"ligaciones$
65$6 EFEC*O) EN C()O DE INC&+0LI+IEN*O =L() (RR() EN L( 0RO+E)(>
En la promesa unilateral solo el promitente produce responsa"ilidad el optante no tiene
o"ligaci4n =%6.G>$ )i no se hace valer en tiempo se tendr9 como no e8ercida la opci4n$ En
la "ilateral e3igir el pago de daDos # per8uicios devoluci4n de arras e3igirla 8udicialmente
por medio de la v2a e8ecutiva el otorgamiento del contrato 55G C0C#+$ En la 'ilateral el
incumplimiento de una da derecho de e8ercer los derechos$ =%65. %6.G> =%CG6%.G@>
44. LA OPCION. Arto. 1!!:
Contrato por el cual una persona llamada optatario otorga a otra llamada optante la
!acultad e3clusiva de adquirir un "ien dentro del pla:o # condiciones esta"lecidas
en el contrato respectivo$
Es la estipulaci4n que una persona hace a !avor de otra otorg9ndole la opci4n de adquirir
una cosa o un derecho en las condiciones pactadas # por el tiempo convenido$
66$% CL()E) DE O0CION$
a> DIREC*(1 Es la normal cuando el optante se reserva el derecho propio del contrato
para estipular e!ectivamente por si # para s2$
"> O0CION +EDI(DOR(1 )e produce cuando el que reci"e la opci4n es un intermediario
que "usca el privilegio para colocar la mercanc2a en manos de un terceroA
c> O0CION CIVIL1 /ueda encerrada dentro de la contrataci4n normal u ordinaria$
d> O0CION +ERC(N*IL1 )e pro#ecta so"re los negocios de la "anca # la "olsa
66$. EFEC*O) H EJ*INCIN DE L( O0CION
EFEC*O)$ La o"ligaci4n principal es la de cele"rar el contrato prometido ha# una
o"ligaci4n de hacer para el concedente # una o"ligaci4n de no hacer por que del "ien
concedido no puede disponer$ /ue si el optante decide cele"rar el contrato se tras!orma
en promesa "ilateral un estado de e3igirse inmediatamente$ )i el optante de8a transcurrir
el pla:o caduca su derecho$
63
63
EJ*INCION DE L( O0CION1
La opci4n se e3tingue por1
El cumplimientoA
0or resoluci4nA
0or incumplimientoA
0or el trascurso del pla:o estipulado para su e8ercicioA
0or el trascurso de la !acultad de revocaci4n$
45. EL MANDATO. Arto. 18:
Contrato por el cual una persona encomienda a otra la reali:aci4n de uno o m9s actos o
negocios$
Contrato por el cual una parte =mandatario> asume la o"ligaci4n de cumplir actos 8ur2dicos
por cuenta de otra =mandante>$
0uede otorgarse con representaci4n o sin ella$ En el mandato sin representaci4n el
mandatario o"ra a nom"re propio sin que los terceros tengan acci4n directa contra el
mandante$
El mandato de"e constar en escritura pE"lica como requisito esencial para su e3istencia #
puede ser aceptado e3presa o t9citamente$ %CGF
No es necesaria la Escritura 0u"lica1
%$ cuando se trate de asuntos cu#o valor no e3ceda de mil quet:ales en cu#o caso se
puede otorgar el mandato en documento privado legali:ado por notario o en acta
levantada ante el (lcalde o 8ue: local con las !ormalidades legales$ )in em"argo si
el mandato se re!iere a ena8enaci4n o gravamen de "ienes inmue"les o derechos
reales so"re los mismos es o"ligatorio el otorgamiento en Escritura pu"lica$
.$ cuando la representaci4n se con!iere por cartas< poderes para la asistencia a 8unta
# dem9s actos en que la le# lo permite$
0uede ser o"8eto del mandato todos los actos o negocios para los que la le# no e3ige
intervenci4n personal del interesado$
No se puede dar poder para testar o donar por causa de muerte ni para modi!icar o
revocar dichas disposiciones$ %CGG
67$ % ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE) DEL +(ND(*O
%$ 0ersonales1
a> +andante o poderdante$ /uien da el cargo o encomienda la reali:aci4n de actos quien
de"e tener capacidad para contratar # o"ligarse =%F%F %C?%>
"> +andatario o apoderado$ ( quien se hace el encargo o encomienda la reali:aci4n de
actos o negocios$ Incapacidades para e8ercer =%C?G %F%C %C?6 c$c$> =%GG %?5 LO,>
.$ Reales1
a> Reali:aci4n de actos o negocios$ O"8eto =%75G> =%CGG %C?@ %C?5 %F@F %5G6 .%7.
inc$ 6> =%F@@ c$c$ # 5@ LO, +andatos otorgados en el e3tran8ero>
5$ Formales1
a> 0or Escritura 0E"lica1 Como requisito esencial para su e3istencia cuando so"repase
asuntos por m9s de %@@@ quet:ales$ =%CGF %5@%>$ Inscripci4n en el registro de mandatos
# Registro +ercantil =%CGF %F@6 c$c$ %G? LO, CF %C7 5.5 55G inc$ % 6.F c$ d
comercio>
"> 0or Documento 0rivado$
67$. CL()E) DE +(ND(*O)
[;eneral: es aquel que se otorga a !in de que el mandatario atienda todos los negocios del
poderdante # autori:a al mandatario para la administraci4n de los "ienes del mandante
Upoder de administraci4nV =%C?@>$
[Especial1 es el que se otorga para que el mandatario realice uno o m9s negocios
determinados en su especie o en su gBnero=%C?@>$
Espec2!ico1 el que tiene un o"8eto mu# "ien determinado # que se limita a ese asunto
=%C?.>$
E;ratuito1 solo si hace constar de manera e3presa el mandatario
[Retri"uido
[)in representaci4n1 el mandatario o"ra en nom"re propio$
[Con representaci4n1 todas las gestiones que reali:a el mandatario a!ectan al mandante$
E,udicial
[Otorgado en el e3tran8ero =%F@@ 5@ LO,>
64
64
67$5 (CE0*(CIN H EFEC*O) DEL +(ND(*O
(CE0*(CIN1 0ara que e3ista el mandato se requiere no solo mani!estaci4n de voluntad
del mandante sino la aceptaci4n del mandatario puede constar e3presamente en el
documento o t9citamente =%.7. %CGF> la t9cita resulta del e8ercicio de los actos o
negocios o"8eto del mandato$ Dos casos con aceptaci4n e3presa %CG? gratuito # para
levantar el arraigo =7.6 C0C#+> del mandante si se apersona a 8uicio del mandatario$
67$6 O'LI;(CIONE) DEL +(ND(*(RIO
a$ desempeDarlo con diligencia =%F@7 %F@C %F%%>A
"$ o"ligaciones de e8ercicio personal del mandato =%F@F>A
c$ rendir cuenta a su mandante de todos los actos # negocios reali:ados en el
e8ercicio =%F@C>A d$ O"ligaciones de lealtad =%C?6 %F@G %F%@>$
67$7 O'LI;(CIONE) DEL +(ND(N*E
a$ asumir todos los derechos # responder por todas las o"ligaciones derivados
de los negocios 8ur2dicos reali:ados por el mandatario en e8ercicio del mandato
=%F%.>A
"$ indemni:ar al mandatario por todos los daDos # per8uicios causados por
incumplimiento =%F%6>A
c$ proveer !ondos para el cumplimiento =%F%5>A
d$ retri"uir al mandatario =III<?C> =%CG?>A
e$ responder en !orma mancomunada solidaria entre s2 # a !avor del mandatario
=%F%C>A
!$ derecho de retenci4n a !avor del mandatario =%F%7>$
67$C *ER+IN(CIN DEL +(ND(*O
)egEn el art2culo %F%F1
a$ por vencimiento del tBrmino =%F.C>A
"$ por concluir el asunto para el que se dioA
c$ por revocaci4n =%F%G %F%? %F.%>A
d$ por renuncia del mandatarioA
e$ por la muerte o interdicci4n del mandante o mandatario =%F.. %F.6
%F.7>A
!$ por quiera del mandante o por inha"ilitaci4n al mandatarioA
g$ por disoluci4n de persona 8ur2dica que hu"iere otorgado el mandato$
Es nulo lo que el apoderado haga e3cediBndose de los l2mites o sin contener este
!acultades necesarias$ %F@5$ El testimonio de la Escritura 0u"lica del mandato # de la
revocaci4n de"en presentarse al registro de 0oderes$ %F@6
El mandato general que no e3prese duraci4n se considera con!erido por die: aDos
contados desde la !echa del otorgamiento salvo prorroga otorgada con las mismas
!ormalidades del mandato$%F.C$
Las acciones derivadas del mandato que no tengan tBrmino de prescripci4n duran un aDo
contado a partir de !echa en que termino el mandato$ %F.F
4. LA SOCIEDAD. Arto 1!28:
Contrato por el cual dos o mas personas convienen en poner en comEn "ienes o servicios
para e8ercer una actividad econ4mica # dividirse las ganancias$
0ersona 8ur2dica distinta de sus sociosA creada por un contrato entre dos o m9s personas
para com"inar sus es!uer:os o recursos en proporciones determinadas # para cola"orar a
riesgo mutuo para ganancia comEn o "ene!icio comercial$
6C$% C(R(C*ERE) ,&R-DICO) DEL CON*R(*O
)olemne =%F.?>A
0lurilateral de organi:aciones =prestaciones paralelas %F66 %FCC%FCF>A
Oneroso =%7?@>A
0rincipal =%7G?>A
Consensual =%F.G>A
Conmutativo =%7?%>A
Intuito persona =%FC@>
6C$. ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE)$
0ersonal1 Dos o m9s personas los socios de"en tener capacidad de e8ercicio los arts$ Del
%F5C al %F6@ regulan algunas incapacidades especiales$
Real1 Capital
65
65
Formal1 es solemne de con!ormidad con el art$ %F.? # %F55$ De"e inscri"irse en el registro
civil =65G> si el contrato no consta en escritura pE"lica no es v9lido =%7FF> # nos
encontramos ante una sociedad de hecho$ %F5@ # 6C del C$ de not$ Detallan los requisitos
que de"en contener la escritura constitutiva
C(R(C*ERI)*IC()
El capital es EnicoA
De"e ser determinadoA
De"e ser esta"le
De"e ser real$
6C$5 O'LI;(CIONE) DE LO) )OCIO) EN*RE )I H FREN*E ( *ERCERO)
0RINCI0(LE) DERECHO) H O'LI;(CIONE) DE LO) )OCIO)
Derechos
a> 0articipar en la toma de decisiones dentro de la sociedadA
"> Derecho de in!ormaci4n # vigilancia =%FC6>
c> Derecho a las utilidades =%FG. %FG5 %FG6>
d> Derecho de administrar la sociedad en caso la escritura no contuviere convenios
especiales so"re la administraci4n =%F7F %F7G>
e> Derecho de veto a cualquier transmisi4n de derechos en la sociedad que un socio
desee hacer =%FC@>
!> En las sociedades constituidas por tiempo ilimitado los socios tienen derecho de
denunciar el contrato # provocar con ello la conclusi4n de la sociedad =%FCG %FC? %FF6>
Obligaciones
a> E!ectuar el aporte que se comprometi4 reali:ar =%F56 %F66 %F67 # %F6C>
"> Lealtad # !idelidad que les impide competir con la sociedad =%FCC>
c> Responsa"ilidad ante acreedores de la sociedad si los "ienes de Bsta son insu!icientes
para cu"rir la deuda =%F6.>
6C$6 (D+INI)*R(CIN DE L( )OCIED(D
OR;(NO DE RE0RE)EN*(CION: =%C c$c$> la sociedad ser9 representada por la persona
u 4rgano que designe la escritura social$ La representaci4n se re!iere a la actuaci4n
e3terna de la sociedad$ En las sociedades civiles por el peso del intuito personae # su
simplicidad lo normal es que la representaci4n la tenga el administrador =%F7G inc$ %
%FC%>$ (l estar la representaci4n encomendada al 4rgano de administraci4n este puede
representar 8udicialmente a la sociedad de con!ormidad con la LO, =6F CdeNot$>
OR;(NO DE (D+INI)*R(CION: La administraci4n de"e regularse en la escritura =%F5@
inc$ %@ c$c$> =%F7F %F7G %F7? %FC% %FC.>$ *odo lo relativo a la administraci4n de la
sociedad de"e su8etarse a lo dispuesto en el contrato
6C$7 C(&)() DE DI)OL&CIN DE L( )OCIED(D
DI)OL&CION1 Es la veri!icaci4n de las causas de suspensi4n # resoluci4n de las
relaciones 8ur2dicas esta"lecidas para la consecuci4n del "ien comEn puede ser parcial o
total$
0(RCI(L cuando terminan algunos v2nculos$ 0arcial1 <e3clusi4n =%FCC> permite a la
sociedad romper con el v2nculo 8ur2dico que la une con dicho socio$
*O*(L cuando se e3tinguen todos los v2nculos # muere la persona 8ur2dica$Lseparaci4n
=%FF7> es el socio el que termina # rompe el v2nculo$ provoca la muerte de la persona
8ur2dica =causales legales de disoluci4n total =%FCG> otras causales =%FF% %FC?>$ El
acuerdo de los socios que declara la disoluci4n es irreversi"le de"e !ormali:arse en un
convenio de disoluci4n # da inicio al proceso de liquidaci4n$
6C$C LI/&ID(CIN DE L( )OCIED(D
Disuelta la sociedad se inicia la !ase de liquidaci4n antes que de8e de e3istir
verdaderamente la sociedad # es el procedimiento por el que se determina el valor de los
"ienes # se paga a los acreedores de la sociedad$ su !in es limpiar el patrimonio de la
sociedad mediante el pago de todas las acreedur2as a cargo de ella # devolver a los
socios cualesquiera so"rantes$
El proceso de liquidaci4n se rige por las siguientes normas1
a$ designaci4n de liquidador =es> que son los encargados de reali:ar los actos
necesarios =%FFG>A
"$ el liquidador tiene calidad de mandatarioA
c$ el liquidador es un 4rgano que tiene la administraci4n del patrimonio de la
sociedad disuelta =%FFF %FG7 %FGC>A
66
66
d$ la sociedad conserva su personalidad 8ur2dica pero su capacidad se ve
limitada =%FFF>A
e$ a la ra:4n social de"e agregarse las pala"ras en liquidaci4nA
!$ Los administradores cesan en sus cargos # entregan por inventario social al
liquidador =%FGC inc$ % # . %FG7>A
g$ la liquidaci4n puede encargarse a m9s de un liquidador =%FG@>
h$ los socios pueden e!ectuar por s2 mismos la liquidaci4n =%FGG> o los
administradores =%FGC>A el per2odo de liquidaci4n no de"e durar m9s de seis
meses =%FG%>A
i$ con el activo o"tenido el liquidador de"e cu"rir las acreedur2as a cargo de la
sociedad =%FG.>A
8$ de"e presentar in!orme a los socios =%FGC inc$ F # G>A
T$ se podr9n aplicar las normas de la partici4n de herencias =%FG6 # %@G7>A
l$ si hu"iere so"rante se har9 el reem"olso a los socios se otorgar9 escritura de
disoluci4n # liquidaci4n de la sociedad que se inscri"ir9 en el Registro Civil$
4!. LA COMPRAVENTA. Arto. 1!$-:
0or el contrato de compraventa el vendedor trans!iere la propiedad de una cosa # se
compromete a entregarla # el comprador se o"liga a pagara el precio en dinero$ =%F?@>
6F$% C(R(C*ER-)*IC() DE L( CO+0R(VEN*(
CON)EN)&(L =%F?%>$
*R()L(*IVO DE DO+INIO$
'IL(*ER(L$
ONERO)O$
CON+&*(*IVO$
)IN(L(;+(*ICO 0ERFEC*O se crean o"ligaciones rec2procas de las partes$
DE E,EC&CIN IN)*(N*RNE($
)OLE+NE =%7FC> =%.%6>
6F$. ELE+EN*O) E)0ECI(LE) =CO)( VENDID( H 0RECIOF
CO)( VENDID(: De acuerdo con los arts$ %5@% # %75G la cosa o"8eto de un contrato de"e
ser l2cita presente o !utura determinada o determina"le$ 0ueden ser adem9s corp4reas e
incorp4reas mue"les e inmue"les principales # accesorias$ LICI*&D puede ser o"8eto
todas las cosas que estBn en el comercio de los hom"res o las que no estBn e3cluidas del
comercio =665>$ Los derechos personal2simos no pueden ser o"8eto de ena8enaci4n
=derecho a la personalidad "ienes sometidos a patrimonio !amiliar derechos de uso #
ha"itaci4n los derechos pol2ticos # los derechos humanos$ 0RE)EN*E O F&*&R(1 La
venta de cosas presentes no presenta di!icultad alguna si la cosa es identi!icada
de"idamente # es entregada al comprador$ El art$ %G@7 es claro al estipular que las cosas
!uturas pueden venderse antes de que e3istan en especieA elementos que caracteri:an
una cosa !utura1 a> e3istencia de una incertidum"reA "> la incertidum"re es de la esencia
del contrato # su e!ecto es la que determina al contrato como condicionalA c> lo !uturo
previsto es un !uturo !2sico$ DE*ER+IN(D( O DE*ER+IN('LE1 De"e ser determinada
por lo menos en su especie calidad # cantidad$ En el caso de cosas no !ungi"les la
determinaci4n del o"8eto de la venta se hace al identi!icarla por sus seDas particulares o
datos que permitan di!erenciarlos de otras$ Cuando el o"8eto de la venta son cosas
!ungi"les la cosa ser9 determina"le si se indica su especie o gBnero su calidad o
cantidad de modo que la cosa pueda ser identi!icada en el momento de su entrega
=%G@%>$ COR0RE( e INCOR0ORE(1
Las corp4reas son aquellas que tienen una e3istencia material # que pueden ser pose2das
!2sicamente$ Las incorp4reas est9n constituidas principalmente por derechos estas se
pueden transmitir a t2tulo de compraventa o de cesi4n$
0RECIO1 Es esencial pues si la transmisi4n de dominio de la cosa no tiene precio como
contraprestaci4n estar2amos ante una donaci4n u otro contrato$ =%F?C> =%F?@>$
Caracter2sticas del precio:
%> de"e ser en dinero =%F?@ # %G75> esta es la di!erencia con la permutaA
.> certe:a de"e ser cierto # convenido entre las partes =%F?C %G.7>A
5> realidad si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulaci4n =%.G6
inc$ . %.G7 %.GC>
67
67
6F$5 RE/&I)I*O) 0(R( FOR+(LIK(R L( CO+0R(VEN*( =0OR EL CO+0R(DOR
VENDEDOR H EL O',E*O>
0OR EL CO+0R(DOR: La capacidad de e8ercicio es necesaria para poder comprar los
menores e incapaces no pueden comprar por s2 mismos mercanc2as o productos de cierto
valor$ El c4digo civil detalla algunas incapacidades especiales que a!ectan a los
compradores1 esposos =%F?.>A administradores =%F?5 inc$ %>A au3iliares del 8ue: =%F?5 inc$
.>A ,ueces a"ogados !uncionarios # empleados 8udiciales # representantes de partes
=%F?5 inc$ 5>A intermediarios mercantiles # notarios =%F?5 inc$ 6>A mandatario =inc$ 7 %F?5
%F%@> al"aceas =%F?5 inc$C>A e3tran8eros =%.5 Constituci4n>A hi8os # convivientes =art$ 57
Le# de herencias Legados # donaciones>$
0OR EL VENDEDOR: de"e tener capacidad de e8ercicio para poder v9lidamente vender
"ienes =G c$c$>$ a> menores e incapaces no tienen capacidad para disponer de sus "ienes
en venta a e3cepci4n de las ventas 2n!imas =%F?7>A "> depositarios liquidadores
administradores e interventores =%F?7>A c> mandatarios =%C?5>A d> gestor de negocios
=%C%%>A e> comuneros =6?%>A !> socios =%FC@ c$c$ # 5G 5? c$ de comercio>$
EL O',E*O: El o"8eto de un contrato de"e ser l2cito presente o !uturo determinado o
determina"le =%5@% %75G>$
6F$6 O'LI;(CIONE) DE L() 0(R*E)
DEL VENDEDOR1 a> O"ligaci4n principal de entrega =lugar # tiempo de entrega %G@?
modo de entrega %G%@ condici4n de la cosa %G%7 gastos de entrega %G.6>A "> O"ligaci4n
de garant2a =%G@? %765 %766>$
DEL CO+0R(DOR1 a> 0agar el precio esta es la o"ligaci4n !undamental del comprador #
consiste en la contraprestaci4n que asume el comprador ante el vendedor =de"e ser en
dinero # en moneda nacional %F?@ c$c$ # . de la Le# +onetaria>A "> O"ligaci4n de reci"ir la
cosa =%G5@>A c> O"ligaci4n de cu"rir los gastos de escrituraci4n =%G.6>
6F$7 0(C*O) DE RE)CICION
el art2culo %G66 se re!iere al pacto por el cual las partes convienen en que si el precio no
es pagado por el comprador en cierto d2a determinado el contrato de compraventa Use
rescindir9V pacto que tiene di!erentes consideraciones # e!ectos en cuanto a los
inmue"les permite al comprador pagar el precio aEn despuBs de vencido el pla:o
convenido siempre # cuando el vendedor no lo ha#a constituido en mora en virtud de
requerimiento =%G67> de modo que no operar9 el pacto comisorio e3preso en tanto el
comprador de inmue"les no ha#a sido requerido por el compradorA en el caso de cosas
que no sean inmue"les el pacto comisorio operar9 autom9ticamente por el vencimiento
del pla:o sin necesidad de requerimiento al comprador si este no compareci4 a pagar el
precio =%G6C>$ 0or otra parte si el comprador ha pagado m9s de la mitad del precio total
no proceder9 la rescisi4n =resoluci4n por pacto comisorio e3preso> # el vendedor
Enicamente tendr9 derecho a e3igir del comprador el pago del saldo del precio costas #
per8uicios =%G6C>$ (l pacto comisorio e3preso se pueden aplicar las normas de la condici4n
resolutoria e3presa =%7G%>$
0uede tam"iBn estipularse en el contrato que la venta se rescindir9 a solicitud del
vendedor si dentro de un pla:o !i8ado hu"iere quien de mas por la cosa =contrato con pacto
de adici4n al d2a> este termino no podr9 e3ceder en ningEn caso de seis meses si se
tratare de inmue"les # de tres meses si !uere de mue"les # se contara de la !echa de la
cele"raci4n del contrato$ %G6F
Estipulado el pacto anterior el comprador go:a de pre!erencia para quedarse con la cosa
pagando la di!erencia de precio de"iBndose noti!icarle el o!recimiento del precio ma#or$
No procede la rescisi4n si hu"iere colusi4n entre vendedor # el que o!reciere ma#or
precio$%G6?
La rescisi4n voluntaria de la venta sin pacto especial previo solamente puede hacerse
dentro del aDo de la cele"raci4n del contrato si se tratare de inmue"les # de seis meses si
!uere de "ienes mue"les$
68
68
COMPRAVENTA POR A=ONOS O CON O SIN RESERVA DE DOMINIO:
CON RE)ERV( DE DO+INIO1 es valida la venta con pacto de reserva del dominio
mientras el comprador no pague totalmente el precio o no se realice la condici4n a que
las partes su8etan la consumaci4n del contrato$ El comprador o"tiene por esta
modalidad de venta la posesi4n # uso de la cosa salvo convenio en contrario pero
mientras no ha#a adquirido la plena propiedad le queda prohi"ido cualquier
ena8enaci4n o gravamen de su derecho sin previa autori:aci4n del vendedor$ Cuando
el precio se paga totalmente o se cumple la condici4n la propiedad plena se trans!iere
al comprador sin necesidad de declaraci4n ulterior$ De"iendo en este caso el
vendedor dar aviso por escrito al registro de la propiedad dentro de los ocho d2as
siguientes de ha"erse cancelado totalmente el precio para que se haga la inscripci4n
respectiva$
EN ('ONO) CON O )IN RE)ERV( DE DO+INIO1 de "ienes inmue"les o de mue"les
suscepti"les de identi!icarse de manera indu"ita"le de"e inscri"irse en el registro de
la propiedad su rescisi4n o resoluci4n producir9 e!ectos contra tercero que hu"iere
adquirido los "ienes de que se trata$ )i los "ienes !ueren mue"les que no pueden
identi!icarse # por lo mismo su venta no puede registrarse no ser9n per8udicados los
terceros adquirientes de "uena !e$
48. LA PERMUTA. Arto. 1852:
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una
cosa a cam"io de la propiedad de otra$ Cada permutante es vendedor de la cosa que da #
comprador de la cosa que reci"e en cam"io # cada una de las cosas es el precio o pago
de la otra$
Cuando la cosa que se entrega se ha de pagar parte en dinero # parte en otros "ienes el
contrato ser9 de permuta siempre que la porci4n estipulada en dinero no llegue a la mitad
del precio$
El permutante que su!ra evicci4n de la cosa que reci"i4 o que la devuelva en ra:4n de sus
vicios puede a su elecci4n solicitar la restituci4n de la cosa que dio si aun se ha#a en
poder del otro permutante o el valor de la cosa que se le ha#a dado en cam"io con el
pago de daDos # per8uicios$
6G$% C(R(C*ER-)*IC()
CON)EN)&(L =%F?%>$
*R()L(*IVO DE DO+INIO$
'IL(*ER(L$
ONERO)O$
CON+&*(*IVO$
)IN(L(;+(*ICO 0ERFEC*O se crean o"ligaciones rec2procas de las partes$
DE E,EC&CIN IN)*(N*RNE($
)OLE+NE =%7FC> =%.%6>
6G$. DIFERENCI() CON L( CO+0R(VEN*(
En la permuta se da una transmisi4n rec2proca de cosas en la compraventa se da la
transmisi4n de una cosa a cam"io de la otra$ =%G75>
6G$5 ELE+EN*O) E)0ECI(LE)
0ersonales1 permutante vendedor # permutante comprador$
Real1 las cosas permutadas$
Formal1 es t2picamente consensual$
EL O',E*O H EL 0RECIO
Objeto: De acuerdo con los arts$ %5@% # %75G la cosa o"8eto de un contrato de"e ser l2cita
presente o !utura determinada o determina"le$ 0ueden ser adem9s corp4reas e
incorp4reas mue"les e inmue"les principales # accesorias$ LICI*&D puede ser o"8eto
todas las cosas que estBn en el comercio de los hom"res o las que no estBn e3cluidas del
comercio =665>$ Los derechos personal2simos no pueden ser o"8eto de ena8enaci4n
=derecho a la personalidad "ienes sometidos a patrimonio !amiliar derechos de uso #
ha"itaci4n los derechos pol2ticos # los derechos humanos$ 0RE)EN*E O F&*&R(1 La
venta de cosas presentes no presenta di!icultad alguna si la cosa es identi!icada
de"idamente # es entregada al comprador$ El art$ %G@7 es claro al estipular que las cosas
!uturas pueden venderse antes de que e3istan en especieA elementos que caracteri:an
una cosa !utura1 a> e3istencia de una incertidum"reA "> la incertidum"re es de la esencia
69
69
del contrato # su e!ecto es la que determina al contrato como condicionalA c> lo !uturo
previsto es un !uturo !2sico$
DE*ER+IN(D( O DE*ER+IN('LE1 De"e ser determinada por lo menos en su especie
calidad # cantidad$ En el caso de cosas no !ungi"les la determinaci4n del o"8eto de la
venta se hace al identi!icarla por sus seDas particulares o datos que permitan
di!erenciarlos de otras$ Cuando el o"8eto de la venta son cosas !ungi"les la cosa ser9
determina"le si se indica su especie o gBnero su calidad o cantidad de modo que la cosa
pueda ser identi!icada en el momento de su entrega =%G@%>$ COR0RE( e
INCOR0ORE(1 Las corp4reas son aquellas que tienen una e3istencia material # que
pueden ser pose2das !2sicamente$ Las incorp4reas est9n constituidas principalmente por
derechos estas se pueden transmitir a t2tulo de compraventa o de cesi4n$
Precio1 Es esencial pues si la transmisi4n de dominio de la cosa no tiene precio como
contraprestaci4n estar2amos ante una donaci4n u otro contrato$ =%F?C> =%F?@>$
Caracter2sticas del precio1
%> No de"e ser en dinero =%G7.> esta es la di!erencia con la compraventa cada una de
las cosas es el precio de la otraA
.> certe:a de"e ser cierto # convenido entre las partes =%F?C %G.7>A
5> realidad si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulaci4n =%.G6
inc$ . %.G7 %.GC>
4$. LA DONACI;N ENTRE VIVOS. Arto. 1855:
Es un contrato por el cual una persona trans!iere a otra la propiedad de una cosa a t2tulo
gratuito$ La donaci4n entre vivos tam"iBn puede ser remuneratoria # onerosa pero en
este ultimo caso solo constitu#e donaci4n el e3ceso que hu"iere en el precio de la cosa
deducidos los grav9menes o cargas$
6?$% C(R(C*ER-)*IC()
;R(*&I*O =%G77 # %G7C>
&NIL(*ER(L$
0RINCI0(L$
CON)EN)&(L =%GC.>
IN)*(N*RNEO$
VOL&N*(RIO$
DE DI)0O)ICIN$
)&')IDI(RIED(D DE L() NOR+() DE L( CO+0R(VEN*(
6?$% ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE)
0ER)ON(LE): Donante # donatario$
RE(LE): La cosa donada$ De"en ser "ienes o derechos presentes de car9cter patrimonial
que sean propiedad del donante en el momento de la cele"raci4n del contrato$
FOR+(LE): Inicamente el acuerdo de voluntades es decir que es consensual sin
em"argo el art$ %GC. esta"lece que toda donaci4n de "ienes inmue"les de"e otorgarse #
aceptarse por escritura pE"lica$
6?$. O'LI;(CIONE) DEL DON(*(RIO
+OD(LID(DE)
RE+&NER(*ORI(: =%G7C # %GF.> son aquellas que se hacen a una persona por sus
mBritos o por sus servicios prestados al donante siempre que no constitu#an deudas
e3igi"les$
+OR*I) C(&)(: Deriva de una negocio 8ur2dico unilateral que no tiene la calidad de un
contrato se asimila a los legados cu#as normas lo rigen =?65> es esencialmente
revoca"le =?56 ?57 # ?5C>
CON C(R;(: Es aquella que e3ige del donatario una prestaci4n cu#o valor de"e ser
menor que el del o"8eto donado =%G7C>
( *ER+INO:
CON CONDICION: 0ara que e3ista de"e acaecer un hecho !uturo o ignorado por las
partes$ )e espera la condici4n para el cumplimiento de la o"ligaci4n
6?$5 EFEC*O) EN C&(N*O ( L() 0(R*E) H *ERCERO)
EN C&(N*O (L DON(N*E: )u!rir un empo"recimiento al transmitir gratuitamente un "ien
al donatario$ No queda o"ligado al saneamiento salvo en caso de onerosa o
remuneratoria
EN C&(N*O (L DON(*(RIO: Enriquecimiento en su patrimonio correlativo al
empo"recimiento que su!re el donante$ a> cumplir con las cargas de la donaci4n onerosa
70
70
=%GF7>A "> responsa"ilidad por alimentos hacia el donante =%GCC inc$ 5>A c> responsa"ilidad
hacia alimentistas acreedores e hi8os del donante =%GC6>
6?$6 REVOC(CIN RE)CI)ION H RED&CCIN DE L() DON(CIONE)
REVOC(CION: =%GCC> el donante Enicamente puede revocar por ingratitud en las
donaciones ;ratuitas # onerosas en la parte que constitu#a donaci4n$ )on irrevoca"les1
=%GF.> las donaciones remuneratoriasA las que se hacen con motivo de matrimonioA los
o"sequios que se acostum"ran por ra:ones sociales$
La revocaci4n es una !acultad personal del donante e irrenuncia"le$ La revocaci4n de la
donaci4n por ingratitud solo puede hacerse contra el donatario sin em"argo si hu"iere
sido iniciada en vida de este podr9 continuarse contra sus herederos$%GCF
Cuando el donatario cause voluntariamente la muerte del donante se invalida la donaci4n
por el mismo hecho$ %GCG
La revocaci4n por ingratitud no producir9 e!ecto si no se noti!ica al donatario o a sus
herederos dentro de los sesenta d2as siguientes a la !echa en que se otorgue la escritura
pu"lica de revocaci4n$ %GC?
La !acultad de revocar la donaci4n por causa de ingratitud dura seis meses contados a
partir del conocimiento que el donante tuvo del hecho que la motiva$ %GF6
La acci4n para pedir la reducci4n o rescisi4n de la donaci4n dura seis meses contados
desde el d2a en que so"revino el motivo de la reducci4n o rescisi4n$ %GF?
=%GCF %GC? %GF6 %GF@ %GF%>
RED&CCION: El donante que desme8ora en su !ortuna puede reducir la donaci4n en la
parte necesaria para sus alimentos =%GFC %GFF %GFG>
RE)CI)ION: La donaci4n onerosa es rescindi"le por el donante en caso el donatario
incumpliere la carga a que est9 su8eta o incumpliere en !orma cuantitativamente minoritaria
=%GF7>$ )e rige por los arts$ %7F? # siguientes$
6?$7 I+0&E)*O)
77 7C # 7F de la Le# del IV(
5-. EL ARRENDAMIENTO. Arto. 188-:
Contrato por el cual una de las partes se o"liga a dar el uso o goce de una cosa por cierto
tiempo a otra que se o"liga a pagar por ese uso o goce un precio determinado$
7@$% C(R(C*ER-)*IC()
($ CON)EN)&(L1 )e per!ecciona mediante el simple acuerdo de voluntades en cuanto a
las o"ligaciones que rec2procamente asumen las partes1 el arrendador dar el uso o goce
de una cosa por cierto tiempo # el arrendatario pagar por ese uso o goce un precio
determinado$ La entrega real # e!ectiva de la cosa no es esencial para la e3istencia del
contrato # tampoco esta su8eta al cumplimiento de solemnidades especiales$
'$ 'IL(*ER(L1 0ues del mismo derivan o"ligaciones rec2procas para las partes$
C$ CON+&*(*IVO1 0ues las prestaciones rec2procas de las partes son conocidas #
determinadas desde la cele"raci4n del contrato por lo que desde entonces pueden
esta"lecer el provecho o la pBrdida que les cause$
D$ 0RINCI0(L1 0ues e3iste independientemente # su"siste por s2 solo$
E$ DE *R(C*O )&CE)IVO1 0ues su cumplimiento se prolonga necesariamente a travBs
del tiempo lo que origina la reali:aci4n o e3istencia de prestaciones de car9cter
continuado por cada una de las partes1 el arrendador el permitir el uso # goce de la cosa
durante todo el tiempo acordado # el arrendatario pagar peri4dicamente la renta
convenida$
7@$. ELE+EN*O) E)0ECI(LE)
CON)EN*I+IEN*O:
El consentimiento de las partes no solo de"e llenar todos los requisitos necesarios para
que el negocio 8ur2dico surta sus e!ectos normales sino adem9s de"e versar so"re1 a> la
naturale:a del contratoA "> la cosa o"8eto del contratoA c> el precio de la rentaA d> el tiempo
de duraci4n del contrato # e> el uso para el que se destina la cosa$
C(0(CID(D1
*odas las personas con capacidad general pueden tomar en arrendamiento pero los
menores e incapaces por medio de sus representantes pueden tam"iBn cele"rar contrato
de arrendamiento dentro de los l2mites de una ordinaria # sana administraci4n # tam"iBn
para contratar como arrendantes o arrendatarios de contratos que se desv2en de lo que es
usual # corriente necesitar9n autori:aci4n 8udicial$
ELE+EN*O) RE(LE):
71
71
0or ser el arrendamiento un contrato conmutativo # "ilateral am"as partes tiene la
o"ligaci4n de reali:ar una prestaci4n # por lo tanto del lado del arrendador encontramos
el transmitir el uso # goce del "ien o"8eto del arrendamiento # por el lado del arrendatario
tenemos la renta o precio del arrendamiento$
Los elementos reales son1
a$ La cosa la cual de"e ser un "ien no !ungi"le #a que los "ienes consumi"les no pueden
ser o"8eto de este contrato pues su uso o goce normal resulta naturalmente en su
consumo o eliminaci4n !2sica$
"$ El precio del arrendamiento se denomina renta o alquiler # es la contraprestaci4n que
paga el arrendatario por el uso o goce de la cosa arrendada$ El art2culo %GG@ en su p9rra!o
!inal seDala que la renta de"e consistir Uen dinero u otra cosa equivalente con tal que sea
cierta # determinadaV lo que gramaticalmente indica que si se pacta el pago de la renta en
especie de"e determinarse con claridad en el contrato como se va a e!ectuar el pago$ La
renta al igual que la cosa arrendada de"e ser motivo de acuerdo entre loas partes # no
seria acepta"le 8ur2dicamente que el contrato na:ca sin que las partes hu"ieren convenido
en la renta o en la !orma de determinarla$ La determinaci4n de la renta implica no s4lo la
!i8aci4n de su monto sino del per2odo que cu"re pues dado que el arrendamiento es un
contrato de tracto sucesivo la renta o alquiler normalmente se re!iere a un periodo del
contrato # de"e cu"rirse peri4dicamente con!orme a los di!erentes per2odos convenidos$
c$ 0la:o$ La temporalidad es inherente al contrato de arrendamiento # la de!inici4n que de
ese contrato trae el art2culo %GG@ hace e3presa # clara re!erencia a que el uso # goce de la
cosa se trans!iere al arrendatario por cierto tiempo$ *odo contrato de arrendamiento de"e
mencionar un pla:o determinado o determina"le pero en ciertos casos # situaciones
especiales el pla:o de vigencia del contrato puede convertirse en indeterminado$ El pla:o
del contrato puede terminarse sea por su e3tinci4n =vencimiento del pla:o originalmente
convenido> o por acaecimiento de alguna causal de terminaci4n$ Die: 0ica:o # ;ull4n
e3pone que la temporalidad del contrato de arrendamiento implica una e3clusi4n de toda
relaci4n de car9cter perpetuo$ 'orda 8usti!ica la temporalidad del arrendamiento en que un
contrato que concediera al locatario el goce perpetuo de la cosa Llo que supone la
transmisi"ilidad inde!inida de su derecho a sus herederos< importar2a un verdadero
desmem"ramiento del dominio$ H como todo lo re!erente a la propiedad interesa tan
directamente al orden pE"lico es menester que la le# intervenga !i8ando a las locaciones
un pla:o m93imo m9s all9 del cual el tBrmino estipulado ser2a ine!ica:$
7@$5 )&'(RREND(+IEN*O H CE)ION
'arrero seDala que la su"locaci4n =su"arrendamiento> es para el arrendatario un modo de
goce indirecto a la cosa a Bl arrendada es decir mediante su"concesi4n del goce directo
a otra persona contra una compensaci4n$
Del concepto que antecede podemos deducir que del su"arrendamiento nace una
relaci4n contractual nueva entre le su"arrendador # el su"arrendatario que aunque
su"ordinada al contrato de arrendamiento es de!erente de Bste$ E3isten pues dos
contratos el de arrendamiento como !undamental # el de su"arrendamiento que se apo#a
# reci"e su !uer:a del primero aunque posee su"stantividad propia1 es un contrato de
arrendamiento con todas )us caracter2sticas pero hecho por el arrendatario$
El contrato de su"arrendamiento no puede e3istir sin tener como "ase # apo#o uno de
arrendamiento # por ello al terminar el arrendamiento por cualquier causa se e3tingue la
relaci4n su"arrendaticia$
El su"arrendatario # el arrendatario<su"arrendador quedan vinculados por el contrato de
su"arrendamiento en tanto que el arrendador # el arrendatario<su"arrendador lo son por
el arrendamiento de modo que el su"arrendatario no tiene derechos !rente al arrendador #
Enicamente puede e8ercerlos contra el arrendatario<su"arrendador$ En igual !orma los
derechos # o"ligaciones del arrendador # del arrendatario no son a!ectadas por el
su"arrendamiento ni altera las garant2as constituidas para seguridad del contrato tales
como !ian:as prestadas por tercero pues el contrato de arrendamiento mantiene su plena
vigencia # valide: entre las partes$
7@$6 EFEC*O) ,&R-DICO) DEL )&'(RREND(+IEN*O1
[El uso # goce de la cosa por parte del su"arrendatario de"e hacerse de con!ormidad con
lo convenido en el contrato de arrendamiento =art2culo %G?% c$c$>
72
72
[Las relaciones entre arrendatario<su"arrendador # el su"arrendatario se rigen
e3clusivamente por lo convenido en el contrato de su"arrendamiento$
[El su"arrendatario es solidariamente responsa"le con el arrendatario # ante el
arrendador por todas las o"ligaciones contra2das por el arrendatario en el contrato de
arrendamiento$ El arrendador tiene acci4n directa contra el su"arrendatario como o"ligado
# responsa"le directo solidariamente o"ligado con el arrendatario Enicamente por las
o"ligaciones derivadas del contrato de arrendamiento # en consecuencia el arrendador no
puede e3igir al su"arrendatario las o"ligaciones derivadas del contrato de
su"arrendamiento pues Enicamente el arrendatario<su"arrendador estar2a legitimado para
hacerlo$
[El su"arrendador<arrendatario responde hacia el su"arrendatario por los daDos #
per8uicios derivados de la terminaci4n prematura del contrato de arrendamiento$ =art$%G?.
c$c$>$
[)i "ien el su"arrendatario no es parte en el 8uicio de desahucio que el arrendador pudiera
seguir contra el arrendatario<su"arrendador pues entre arrendador # su"arrendatario no
ha# mas vinculaci4n directa que las resultas del 8uicio a!ecten al su"arrendatario$
[El arrendatario<su"arrendador tiene legitimaci4n para e3igir al su"arrendatario el
cumplimiento de las o"ligaciones contra2das por este en el contrato de su"arrendamiento #
aEn para e3igir el desahucio del su"arrendatario en caso del vencimiento del pla:o del
su"arrendamiento o de incumplimiento de Bste a las o"ligaciones que asumi4 en el
respectivo contrato$
CE)ION1
El articulo lG?@ esta"lece que el arrendatario no puede ceder el contrato sin e3preso
consentimiento del arrendador$
La mani!estaci4n de voluntad puede ser e3presa o t9cita segEn el articulo %.7. del c$c $
El consentimiento del arrendador puede ser espec2!ico o general el primero cuando el
consentimiento se mani!iesta en el propio contrato de cesi4n de la relaci4n contractual o
en acto anterior en donde el arrendador mani!iesta su anuencia e3presa a la cesi4n
prevista o en acto posterior que vendr2a a convalidar la cesi4n #a e!ectuada =inclu#endo la
recepci4n de la renta al cesionario la anuencia a prorrogas solicitada por este # actos
seme8antes> mediante el consentimiento general el arrendador sea en propio contrato de
arrendamiento o en acto posterior a el puede autori:ar anticipadamente # en !orma amplia
al arrendatario para ceder la relaci4n contractual a tercero$
El consentimiento del arrendador es necesario pues mediante la cesi4n se su"stitu#e al
arrendatario # este es la verdadera parte activa del contrato en el sentido de que carga
con el ma#or peso de o"ligaciones # la e3istencia del contrato que requiere de un dar un
hacer # un no hacer en tanto que la posici4n del arrendador dentro del contrato es hasta
cierto punto pasiva =permitir el uso # goce de la cosa> una ve: sea entregado la cosa$ 0or
ello la transmisi4n de la relaci4n contractual que haga el arrendatario tiene e!ectos mu#
importantes # se hace necesario el consentimiento e3preso del arrendador$
En derecho mercantil esta prevista la cesi4n de la relaci4n arrendaticia sin necesidad de
consentimiento e3preso del arrendador en el caso de transmisi4n de una empresa pues
los contratos de arrendamiento se consideran como un UelementoV de esa universalidad de
derecho # se transmiten al adquirente de la empresa como un accesorio de la cosa
principal =la empresa> en ese sentido en art2culo C7F inciso cuatro del c4digo de comercio
seDala que todo contrato so"re una empresa mercantil comprender9 salvo pacto en
contrato Ulos contratos de arrendamientoV$
La cesi4n de la relaci4n contractual deriva de un contrato =gratuito u oneroso> en el que
son partes el arrendatario<cedente # el cesionario # que requiere del consentimiento
e3preso del arrendador$ )e transmiten al cesionario todos los derechos # las o"ligaciones
que correspond2an al arrendatario en el contrato cedido # Bste normalmente no su!re
cam"io alguno aparte de la su"stituci4n del arrendatario$ Como e!ecto normal de la cesi4n
del arrendamiento se esta"lece una relaci4n directa entre el arrendador # el cesionario<
nuevo arrendatario # el arrendatario original cesa de ser parte del contrato$
)&CE)IN DEL (RREND(DOR1 es imposi"le la transmisi4n de los derechos del
arrendador a un tercero sino va acompaDada de la transmisi4n de un derecho real
=propiedad usu!ructo etc$> so"re la cosa de modo que la sucesi4n de derechos del
arrendador es accesoria a la trans!erencia de derechos reales en la cosa$
73
73
)&CE)IN DEL (RREND(*(RIO1 de la muerte del arrendatario surge para sus
herederos el derecho de continuar con el arrendamiento o de terminarlo art$ %?5@ inciso
F$cc$
7@$6 +E,OR() =%?%7 (L %?.F CC>
'(R'ERO de!ine las me8oras como Ulas o"ras del arrendatario que sin asumir una
!isonom2a individual con!ieren a la cosa un aumento de valorV$
Ninguna me8ora es a"ona"le al arrendatario salvo convenio por escrito en que el dueDo
se o"ligue a pagarlas$%?%F
CL()IFIC(CION DE L() +E,OR() =art$ %?%C cc>
< +E,OR() NECE)(RI(): cuando tienen por o"8eto impedir la destrucci4n o deterioro de
la cosa$
< &*ILE)1 cuando sin pertenecer a la categor2a de las necesarias aumentan el valor #
renta de la cosa en que se ponen$
> DE RECREO: cuando sin ser necesarias ni Etiles sirven para ornato lucimiento o ma#or
comodidad$
7@$7 L( *(CI*( RECOND&CCION
0rorroga tacita de un contrato de arrendamiento porque se venci4 el pla:o del contrato #
el arrendador reci"e la renta su"siguiente al vencimiento del pla:o sin hacer reserva
alguna por lo que el contrato se convierte de pla:o inde!inido$%GGF
*ER+IN(CIN DEL CON*R(*O DE (RREND(+IEN*O.
)egEn Ernesto Viteri el contrato de arrendamiento no puede cele"rarse a perpetuidad # la
esencia del contrato es que el mismo tenga un !inal o termine$ El art2culo %?.G del c4digo
civil esta"lece que el arrendamiento termina por el cumplimiento del pla:o !i8ado en el
contrato o por la le# o por estar satis!echo el o"8eto para el que la cosa !ue arrendada$
(simismo el art2culo %?.? esta"lece que el arrendamiento termina1
%> por convenio e3presoA
.> por nulidad o rescisi4n del contratoA
5> por pBrdida o destrucci4n total de la cosa arrendadaA
6> por e3propiaci4n o evicci4n de la cosa arrendada$
7> <El articulo %?5@ esta"le las causas por las cuales puede rescindirse el
arrendamiento$
C> <El articulo %?5? # %?6@ esta"lece la !orma de terminaci4n que parecen ser
aplica"les Enicamente a los arrendamientos de locales # viviendas$
51. EL MUTUO. Arto.1$42:
Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas !ungi"les con el cargo
de que se le devuelvan igual cantidad de la misma especie # calidad$ UprBstamo de
consumoV$
7%$% +&*&O H 0RP)*(+O CRPDI*O
El mutuo # el crBdito tienen much2simos puntos de contacto pues am"os son contratos de
prBstamos cu#o o"8eto es el dineroA pero se di!erencian por la !orma de entrega en el
mutuo la entrega de"e ocurrir en el momento en la apertura de crBdito puede ocurrir
mucho despuBs =F%G # F.5 c$ de com$>
7%$% C(R(C*ER-)*IC()
RE(L =%?6.>$
&NIL(*ER(L$
*R(N)+I)OR DE DO+INIO =%?65>$
RE)*I*&CIN DE CO)() DE L( +I)+( E)0ECIE H C(LID(D =%?76>$
ONERO)O =%?6C>$
0RINCI0(L$
7%$. ELE+EN*O)
0ER)ON(LE): (creedor =mutuante> # deudor =mutuario> am"as partes de"en tener
capacidad de e8ercicio$
RE(LE): Inicamente pueden ser o"8eto del contrato de mutuo el dinero # las cosas
!ungi"les =%?6.>$
74
74
FOR+(LE): El c4digo civil no esta"lece norma alguna que o"ligue a revestir el contrato
de mutuo de !ormalidad o solemnidad especialA le son aplica"les las normas del %7F6 al
%7FG c$c$
7%$5 IN*ERE)E)
=%?6C a %?7%> El deudor pagar9 interBs al acreedor # a !alta de convenio se presumir9
que las partes aceptaron el interBs legal$ InterBs legal =%?6F>$
7%$6 0ROHI'ICIN DE C(0I*(LIK(CIN DE IN*ERE)E)
)egEn el art2culo %?6? queda prohi"ida la capitali:aci4n de intereses e3ceptu9ndose las
instituciones "ancarias que se su8etan a lo que esta"le:ca la ,unta +onetaria$
7%$7 CON*R(*O) (CCE)ORIO)
0RE)*(+O) '(NC(RIO) =LEH DE '(NCO)F
G. al ?. de la Le# de 'ancos$
Es un contrato consensual =se per!ecciona por el mero consentimiento> es "ilateral
porque genera o"ligaciones rec2procas a las partes$
El contrato de prBstamos "ancarios corresponde a las operaciones activas o sea aquellas
que reali:a el "anco proporcionando capital siendo por lo tanto el "anco el acreedor # el
cliente el deudor$
De!inici4n1 es un contrato activo "ancario por medio del cual el prestamista ="anco>
proporciona dinero o concede su capacidad crediticia a un determinado cliente llamado
prestatario a cam"io de una retri"uci4n convenida # o"lig9ndose este Eltimo a la
devoluci4n de "ienes # valores prestados$
51. O'LI;(CIONE) DEL +&*&(N*E H +&*&(RIO1
El +utuante es responsa"le de los daDos que su!ra el mutuario por la mala calidad o vicios
ocultos de la cosa prestada si conoci4 los de!ectos # no dio aviso oportuno$ %?66
El mutuario de"er9 restituir el mutuo en igual cantidad del mismo gBnero # calidad
aunque el precio de ellas ha#a "a8ado o su"ido si las cosas !uera !ungi"les$ %?7.
)i las cosas !ueren apreciadas al tiempo del contrato el deudos esta o"ligado a satis!acer
el valor que se les dio aunque valgan m9s o menos al tiempo del pago$ %?75
El deudor de una suma de dinero puede anticipar el pago pero cu"riendo los intereses
respectivos por todo el tiempo que !alte para el vencimiento del pla:o$ %?7C
51.! PRESTAMOS USURARIOS:
)on aquellos en los cuales el acreedor e3igiere a sus deudores un tipo de interBs ma#or
que el que la le# seDala como m93imo$ (En cuando los rBditos se encu"ran o disimulen
"a8o otras denominaciones$ (rtos$ .FC # .FF del C$ 0enalA %?6F C4digo Civil$
51.8 EBTINCI;N DEL CONTRATO:
)i en el contrato no se !i8o pla:o para la restituci4n de lo prestado se entender9 que el
pla:o es de seis meses si el mutuo consiste en dineroA # si !ueren cereales # otros
productos agr2colas la devoluci4n se har9 en la pr43ima cosecha de los mismos o
seme8antes !rutos o productos$ %?7@
52. EL COMODATO. Arto. 1$5!:
El comodato es tam"iBn conocido doctrinariamente como UprBstamo de usoV # mediante
BlV una persona entrega a otra gratuitamente algEn "ien mue"le no !ungi"le o
semoviente para que se sirva de Bl por cierto tiempo # para cierto !in # despuBs lo
devuelvaV =art$ %?7F cc> =art$ 676 "ienes !ungi"les>$ Lo esencial del comodato estri"a en la
gratuidad en la calidad de la cosa =mue"le no !ungi"le> en el uso temporal de ella por uso
del comodatario # en la devoluci4n que de la misma cosa de"e hacer al comodante$
52.1 CARACTERSTICAS DEL COMODATO
($ RE(L1 para que se per!eccione el comodatario de"e reci"ir una cosa mue"le no
!ungi"le o un semoviente # en tanto la entrega no se reali:a no e3iste contrato$
'$ ;R(*&ID(D1 es la esencia del comodato que el comodatario no asume ni puede
asumir o"ligaci4n o contraprestaci4n alguna a !avor del comodante por el uso de la cosa$
C$ *R(N)FIERE EL &)O *E+0OR(L1 el comodato Enicamente traslada el uso de la cosa
al comodatario para que se sirva de ella para un !in determinado # por cierto tiempo$ El
comodante retiene el derecho de propiedad so"re la cosa # el comodatario solo o"tiene la
!acultad de servirse de ella por lo que no tiene el dis!rute ni se "ene!icia con los !rutos o
75
75
productos que ella genere lo cual es Etil para di!erencial el comodato del arrendamiento$
Del comodato surge un derecho temporal # personal a !avor del comodatario de usar la
cosa para un !in predeterminado =que no puede ser contrario a su naturale:a> # una
o"ligaci4n de devolver e3actamente la misma cosa al vencimiento del pla:o o a la
terminaci4n del contrato$
D$ E) &N CON*R(*O UIN*&I*O 0ER)ON(V$ Las cualidades personales del comodatario
son !undamentales para la cele"raci4n del contrato # el error en la persona provoca la
anula"ilidad del contrato as2 como ocurre en todos los que tienen est9 caracter2stica =art$
%.7? cc>$
E$ &NIL(*ER(L O 'IL(*ER(L I+0ERFEC*O1 puede considerarse unilateral porque Ula
o"ligaci4n recae solamente so"re una de las partes contratantesV=art$ %7GF cc$> en e!ecto
el comodante cumpli4 su o"ligaci4n # solo quedan o"ligaciones a cargo del comodatario$
Otros autores consideran que puede considerarse "ilateral imper!ecto por el hecho de que
el comodante de"a respetar el pla:o del contrato # a"stenerse de o"staculi:ar el uso de la
cosa por aparte del comodatario # su o"ligaci4n de a"onar al comodatario los gastos
e3traordinarios en que incurra para la conservaci4n de la cosa pues las prestaciones a
cargo del comodatario no son inmediatas sino di!eridas # eventuales$
F$ 0RINCI0(L1 normalmente el comodato es un contrato principal pues su"siste
independientemente de cualquier otro # tienen e3istencia propia$ )in em"argo el
comodato puede ser tam"iBn accesorio como por e8emplo el caso de un contrato de
suministro de com"usti"les =principal> # uno de comodato de equipos =accesorio de este$>
52.2 ELEMENTOS DEL COMODATO
a$ 0ER)ON(LE)1 el articulo %?7G cc$ seDala que solo puede dar en comodato Uel que
tienen la li"re disposici4n de la cosa el arrendatario # el usu!ructuario que no tengan
prohi"ici4n$V
"$ RE(LE)1 el o"8eto del contrato de"e ser cosas mue"les no !ungi"les o semovientes$
=art$ 676 677 %?7F cc>$
c$ FOR+(LID(DE)1 son aplica"les al comodato las normas que contiene los art2culos
%7F6 al %7FG del cc$ En cuanto a la !orma de los contratos pues no e3iste disposici4n
alguna que e3i8a requisitos !ormales especiales para la cele"raci4n # valide: del
comodato$
d$ 0L(KO H DE)*INO1 en cuanto al pla:o del contrato este puede ser !i8ado
e3presamente por las partes o t9citamente cuando la cosa se ha prestado para un
determinado servicio$ El destino o uso que el comodatario dar9 a la cosa de"e ser tam"iBn
convenido en el contrato pero sino lo !uere el comodatario Enicamente podr9 emplearla
Uen el uso seDalado por su naturale:a$V
7.$5 DI)*INCIN CON FI;&R() ,&R-DIC() (FINE)1
0or sus caracteres1
El comodato es esencialmente gratuito$
El mutuo es generalmente oneroso$
0or el o"8eto$
El comodato recae so"re cosas espec2!icas$ (pareciendo en la prestaci4n como cuerpos
di!erenciados mientras que en el mutuo recae so"re cosas !ungi"les que aparecen en la
voluntad contractual en el sentido de genero # calidad$
0or su !inalidad1
En el comodato s4lo se autori:a un simple uso determinado de la cosa en el mutuo se
trans!iere la propiedad de la cosaA
0or sus e!ectos1
El comodato produce la o"ligaci4n de restituir la misma cosa que se entrego en el mutuo
solo ha# que devolver otro tanto de la misma especie # calidad$
0or los riesgos1
52.4 O=LI<ACIONES DEL COMODANTE Y COMODATARIO
O'LI;(CIONE) DEL CO+OD(N*E =%?C. cc>
[Entrega de la cosa
[(visar si la cosa prestada tiene algEn vicio oculto avisando en caso contrario de los daDos
o per8uicios que resulten de los vicios ocultos si conociBndolos no dio aviso al
comodatario$
[0ermitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido$
76
76
[0agar los gastos e3traordinarios e indispensa"les que hu"iere hecho el comodatario para
la conservaci4n de la cosa$
[(sumir los riesgos de la cosa si la cosa es destruida o daDada por actos no imputa"les al
comodatario$
DERECHO) DEL CO+OD(N*E
[El comodante tiene derecho a que el comodatario le devuelva la cosa o"8eto del contrato
a la terminaci4n del pla:o del mismo$
[)i al comodatario le !uere imposi"le restituir la misma cosa reci"ida el comodante tienen
derecho a su elecci4n a que se le entregue otra de la misma especie # calidad o el valor
de que le corresponda de acuerdo con la tasaci4n hecha en el momento de la entrega o al
valor que tendr2a en el lugar # tiempo de la restituci4n$=art$ %?C@ # %?CG cc>
[Reem"olso de responsa"ilidades civiles1 Uel comodante que pagare las responsa"ilidades
civiles provenientes de daDos # per8uicios causados por el uso de la cosa prestada tiene
derecho a repetir contra el comodatario por lo que hu"iere sido o"ligado a pagar$V =art$
%?C5 cc>
DERECHO) DEL CO+OD(*(RIO
[Derecho de uso1 el !in natural de comodato es proporcionar al comodatario el uso gratuito
de la cosa$
O'LI;(CIONE) DEL CO+OD(*(RIO
[Cuidar la cosa prestada
[Emplear la cosa en el uso seDalado por su naturale:a o por el pactoA siendo responsa"le
de su pBrdida o deterioro proveniente del a"uso aEn por caso !ortuito
[Hacer los gastos ordinarios que e3i8a la cosa mientras dure el comodato$
[Devolver la cosa en el tBrmino estipulado o despuBs del uso determinado en el contrato
sin m9s deterioro que el proveniente del uso ordinario de ella$
52.5 TERMINACI;N DEL COMODATO
El c4digo civil solo contempla dos casos de terminaci4n del comodato1 a> el agotamiento o
sea cuando vence el pla:o de contratoA # "> cuando ocurren situaciones e3traordinarias e
imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el
riesgo de perecer si continua en poder del comodatario # el 8ue: lo autori:a$ =art$ %?C5 #
%?C6 cc>$
53. EL DEP;SITO. Arto. 1$!4:
)9nche: +edal lo de!ine como Uun contrato por el que el depositario se o"liga hacia el
depositante a reci"ir una cosa mue"le o inmue"le que aquel lo con!2a # a guardarla para
restituirla individualmente cuando la pida el depositanteV$
)egEn el art2culo %?F6 del C4digo Civil esta"lece que por el contrato de dep4sito una
persona reci"e de otra alguna cosa para su guarda # conservaci4n con la o"ligaci4n de
devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cu#o !avor se hi:o o cuando lo
ordene el 8ue:$
75$% C(R(C*ER-)*IC() DEL DE0O)I*O
($ RE(L1 porque para que se per!eccione es necesario que una persona ha#a reci"ido de
otra una cosa para su custodia guarda # restituci4n lo que nos lleva a concluir que en
nuestro medio el dep4sito es un contrato real que se per!ecciona con la entrega de la
cosa$ =%7GG c$c>$
'$ ONERO)O1 el depositario tiene derecho a e3igir remuneraci4n por el dep4sito salvo
pacto en contrario =%?FF c$c$>$ La onerosidad ordinaria del dep4sito es consecuencia de la
Umercantili:aci4nV del derecho civil # del hecho de que cada ve: son menos comunes los
Udep4sitos civiiesV # se utili:an con ma#or !recuencia los Udep4sitos mercantilesV que son
!undamentalmente onerosos$
C$ 'IL(*ER(L1 dado que el dep4sito es normalmente onerosos # solo ocasionalmente
gratuito estamos en presencia de un contratos sustancialmente "ilateral #
e3cepcionalmente unilateral pues del dep4sito oneroso derivan prestaciones a cargo de
am"as partes =el depositario cuidar de la cosa # restituirla # el depositante pagarle su
remuneraci4n>$ En el caso del dep4sito gratuito # dado que el depositante ha"r2a #a
cumplido con su prestaci4n al per!eccionarse el contrato el dep4sito Enicamente genera
o"ligaciones # prestaciones a cargo de depositario por lo que deviene unilateral
=%7GFc$c$>$
D$ 0RINCI0(L O (CCE)ORIO1 es principal porque e3iste por s2 independientemente de
otra relaci4n 8ur2dica entre las partes pero tam"iBn es posi"le # usual que el contrato sea
77
77
UaccesorioV de otro contrato que tendr2a la calidad de principal como por e8emplo en el
contrato de prenda =principal> # los "ienes pignorados sean depositados en el acreedor en
un tercero o en el mismo deudor =accesorio de aquel>$
E$ CON*R(*O DE CONFI(NK( =intuito persona>1 tradicionalmente dada la gratuidad del
dep4sito # la intrans!eri"ilidad de los derechos # o"ligaciones del depositario se
considera"a que era un contrato de con!ian:a pues era impensa"le que se entregara una
cosa a un tercero para su guarda conservaci4n # restituci4n si no se ten2a plena
con!ian:a en su honestidad # madure:$ E8$ (lmacenes generales de dep4sito # dep4sitos
"ancarios$
75$ . +OD(LID(DE) DEL DE0)I*O
DE0)I*O CONVENCION(L: es el que se origina de la voluntad li"re de las partes # en
donde el depositante entrega voluntariamente la cosa al depositario$ Es el verdadero
contrato de dep4sito$
El dep4sito voluntario o contractual se puede presentar de dos !ormas1
%$ DE0O)I*O RE;&L(R1 )e constitu#e mediante la entrega de cosas individuali:adas #
el depositario Enicamente tiene la tenencia de las cosas no puede usar ni disponer de
ellas # est9 o"ligado a devolver e3actamente las mismas cosas que reci"i4$
.$ DE0O)I*O IRRE;&L(R1 )e caracteri:a porque se entregan al depositario dinero o
cosas !ungi"les no individuali:adas cu#a propiedad adquiere el depositario o receptor
quien asume la o"ligaci4n de restituir otro tanto de la misma especie # calidad$ No es la
!ungi"ilidad de las cosas lo que genera el dep4sito irregular sino el hecho de que las
mismas no han sido individuali:adas #a que si las cosas se identi!ican =aunque sean
!ungi"les> estamos !rente a un dep4sito regular$
3. DE0O)I*O ,&DICI(L O )EC&E)*RO1 es aquel que se crea en virtud de una
resoluci4n 8udicial # el depositario retiene custodia # entrega la cosa de acuerdo con las
instrucciones que le da el 8ue:$
El C4digo Civil en sus art2culos %??F # %??G se re!iere al dep4sito 8udicial o secuestro
como medio de asegurar las cosas litigiosas # esta"lece que as2 como se constitu#e
termina por resoluci4n 8udicial$
El art2culo 7.G del C0CH+ seDala que Uel secuestro se cumplir9 mediante el
desapoderamiento de la cosa de las manos del deudor para ser entregada en dep4sito a
un particular o a una instituci4n legalmente reconocida con prohi"ici4n de servirse en
am"os casos de la mismaV$ El dep4sito 8udicial puede recaer so"re todo tipo de cosas #
aEn so"re inmue"les empresas crBditos # patrimonios$ )i el secuestro recae so"re
inmue"les o empresas el depositario tiene la calidad de UinterventorV # el 8ue: de"e !i8ar
sus !acultades a !in de que tales "ienes no su!ran menosca"o con motivo de dicha
medida # que la e3plotaci4n continEe$ =art$ 7.G # 7.? C0CH+>$
75$5 ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE)$
0ER)ON(LE)1 Depositante quien da la cosa$ Depositario quien reci"e la cosa$
RE(LE)1 La cosa o"8eto del dep4sito$ H la retri"uci4n
FOR+(LE)1 escritura pu"lica$
75$6 O'LI;(CIONE) H DERECHO) DEL DE0O)I*(N*E H DE0O)I*(RIO
O'LI;(CIONE) DEL DE0O)I*(RIO:
[O"ligaci4n de guarda de la cosa =%?F6 c$c$>
[No registrar las cosas que se ha#an depositado en arca co!re o !ardo paquete cerrados
o sellados =%?FG inc$ . c$c$>
[Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al 8ue: del peligro de perdida o deterioro
de la cosa depositada # del as medidas que de"en adoptarse para evitarlo =%?FG inc$ 5
c$c$>$
[O"ligaci4n de indemni:ar daDos # per8uicios que por su dolo o culpa su!riere el
depositante =%?FG inc$ 6 c$c$>
[O"ligaci4n de devoluci4n o restituci4n =%?F6 c$c$>
75$7 O'LI;(CIONE) DEL DE0O)I*(N*E:
[0ago de remuneraci4n del depositario$ =%?FF c$c$>
[Reem"olso de guarda # conservaci4n de la cosa =%?G% c$c$>
[Indemni:ar los daDos # per8uicios que el dep4sito cause al depositario =%?FFc$c$>
[Correr con el riesgo de la cosa =%?G5 c$c$>
[E3onerar de dep4sito al depositario cuando Bste #a no pueda guardarlo con seguridad
o sin per8uicio para el =%??C c$c$>
78
78
El menor de edad que acepte el dep4sito esta o"ligado a restituir la cosa depositada si se
conserva aun en su poder o el provecho que hu"iere reci"ido de su ena8enaci4n # si
hu"iere procedido de mala !e podr9 ser condenado al pago de daDos # per8uicios$ %?FC
El depositario tiene derecho a e3igir retri"uci4n por el dep4sito$
Es a cuenta del depositante el deterioro o pBrdida de la cosa sin culpa del depositario$
%?G5
0or muerte del depositante se restituir9 el dep4sito a sus herederos$ %??@
El depositario que se rehusB a entregar la cosa depositada !uera de los casos de le#
responder9 de los intereses desde que incurra en mora m9s daDos # per8uicios$ %??7
75$C *ER+IN(CIN DEL CON*R(*O
El dep4sito 8udicial termina por orden de 8ue: competente$ %??G
54. EL CONTRATO DE O=RA O EMPRESA. Arto. 2---:
El contrato de o Uo empresaV como aquel por el cual el contratista se compromete a
e8ecutar # entregar una o"ra que le encarga otra persona mediante un precio que Bste se
o"liga a pagar$
Riper seDala que el contrato de locaci4n de o"ra Uconsiste en e8ecutar un tra"a8o para una
persona siniestra a su servicioV$
+a:eaud el Ucontrato de empresa es el contrato por el cual una persona el contratista o
locador se o"liga con otro el dueDo o cliente a e8ecutar contra una remuneraci4n un
tra"a8o independiente # sin representaci4nV$
76$% C(R(C*ER-)*IC()
(> $'IL(*ER(L1 pues genera o"ligaciones rec2procas para am"as partes1 reali:ar la o"ra #
pagar el precio =arto$ %7GF cc$>$
'> ONERO)O1 pues en el mismo se estipulan grav9menes # provechos que a!ectan a las
dos partes =arto$ %7?@ cc$>$
C> CON+&*(*IVO1 pues generalmente las prestaciones que se de"en las partes son
determinadas o determina"les desde que se cele"ra el contrato =arto$ %7?% cc$>$
DE *R(C*O )&CE)IVO1 pues no es de e8ecuci4n instant9nea sino genera la o"ligaci4n
del contratista a reali:ar una o"ra # o"tener un resultado que no puede cumplirse en un
solo acto sino requiere de un pla:o$
E> 0RINCI0(L1 pues su"siste por s2 mismo # su e3istencia # valide: no depende de otro
=arto$ %7G? cc$>$
F> IN*&I*O 0ER)ON(E1 pues normalmente se cele"ra en consideraci4n de la ha"ilidad
tBcnica conocimientos o aptitudes personales del contratista lo que resulta en su
intrans!eri"ilidad # en que el !allecimiento del empresario sea causal de terminaci4n del
contrato =arto$ .@%G cc$>$
;> CON)EN)&(L1 pues nace Enicamente del consentimiento de las partes aunque
produce resultados reales =arto$ %7GG cc$> ( di!erencia de los contratos reales en los que
la entrega de la cosa es requisito para que Bstos puedan nacer a la vida 8ur2dica en el
contrato de o"ra la entrega de la cosa u o"ra constitu#e el cumplimiento del contrato por
parte del contratista =arto$.@@@ cc$>$
76$5 ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE)
a> ELE+EN*O 0ER)ON(L1 tanto el contratista como el comitente o dueDo de"en tener
capacidad para contratar arto$ Gcc$
"> ELE+EN*O) RE(LE)1 I$ 0restaci4n del contratista1 la prestaci4n u o"8eto indirecto del
contrato desde el lado del contratista es la o"ra # est9 puede ser mue"le o inmue"le
corp4rea o incorp4rea material o intelectual grande o 2n!ima$ 0ara el cumplimiento de sus
o"ligaciones el contratista puede o"ligarse a suministrar Enicamente sus ha"ilidades #
tBcnica o tam"iBn los materiales o
equipos necesarios$ Dir2amos que es normal que en el contrato de o"ra el contratista
aporte los materiales aunque se permite pacto en contrario$ II$
0RE)*(CIN DEL CO+I*EN*E1 el propietario tiene la o"ligaci4n de pagar al contratista
un UprecioV por la o"ra que Bste se ha o"ligado a producir =arto$ .@@% cc$>$El articulo
.@%5cc seDala que el precio de"e ser pagado por el dueDo Uen la !orma # pla:os
convenidos # a !alta de estipulaci4n al serle entregada la o"raV$ El precio normalmente
de"e ser calculado # pagado en dinero =moneda nacional> aunque nada ha# que impida
que se pague en especie si ha si !ue pactado por las partes$
79
79
c> ELE+EN*O) FOR+(LE)1 en el capitulo relativo al contrato de o"ra el c4digo civil no
contiene norma alguna especial en cuanto a su !orma por lo que son aplica"les las
normas generales que al respecto esta"lecen los art2culos %7F6 al %7FG cc$
76$6 O'LI;(CIONE) H DERECHO) DEL E+0RE)(RIO O CON*R(*I)*( H EL
D&ESO DE L( O'R(
O"ligaciones del 0ropietario1
Cola"oraci4n en la hechura de la o"ra1 si la o"ra de"e reali:arse en un "ien inmue"le el
propietario de"e poner al contratista en posesi4n del mismo$
< Valencia Kea seDala que ciertos contratos de o"ra no pueden reali:arse sin la
cooperaci4n del comitente como cuando de"en suministrarle materiales al art2!ice dar la
apro"aci4n a los pro#ectos o planos de una construcci4n etc$
< 0ago del precio1 el pago del precio de la o"ra de"e pagarse por el propietario en la
!orma convenida # a !alta de pacto e3preso al respecto al reci"ir la o"ra a su satis!acci4n
= arto$ .@%5 cc$>$
< O"ligaci4n de reci"ir la cosa1 esta no es m9s que la contrapartida de la o"ligaci4n del
contratista de entregar la o"ra en el pla:o convenido$ )in em"argo de"e tenerse presente
que el propietario no est9 o"ligado a reci"ir la o"ra si la misma no se ha reali:ado #
terminado en los tBrminos contratados # que en caso la veri!icaci4n reali:ada por el
propietario ponga en evidencia algEn de!ecto o incumplimiento de"e hacer los reparos o
reservas del caso$
O"ligaciones del Contratista.
< E8ecutar la o"ra en la !orma de"ida1 el contratista est9 o"ligado a hacer la o"ra de entera
con!ormidad con las especi!icaciones del contrato u a !alta de ellas en la !orma
condiciones # calidades acostum"radas en el lugar en que la o"ra se e8ecute # que sean
necesarias para el uso a que se destinan$ El contratista est9 o"ligado a dem9s a su8etarse
a los principios de la tBcnica # al plano o diseDo que ha#a aceptado el dueDo =arto$ .@@7
cc$>$
< Responsa"ilidad # riesgos por la reali:aci4n de la o"ra1 el contratista tiene
responsa"ilidad por el riesgo de la o"ra =arto$ .@@% cc$> lo que implica que cualquier daDo
pBrdida o destrucci4n que su!ra la o"ra o sus elementos durante la construcci4n que no
se de"a a culpa o dolo del propietario corre por cuenta de aquel$
*iene tam"iBn responsa"ilidad el contratista ante el propietario por la destrucci4n o
deterioro de la o"ra de"idos a dolo o culpa de su parte # si el contratista el ingeniero el
arquitecto # el constructor !ueren personas distintas su responsa"ilidad ser9 solidaria
=arto$ .@%7 cc$>$
< O"ligaci4n de entregar la cosa en el pla:o convenido1 como complemento de su
o"ligaci4n de e8ecutar la o"ra en la !orma de"ida el contratista de"e entregarla al
propietario dentro del pla:o convenido$ No es su!iciente que la o"ra estB terminada para
que el empresario ha#a cumplido con sus o"ligaciones ante el principal pues tal
cumplimiento no ocurre sino hasta que la o"ra terminada se entrega al propietario$ 0ar que
esta o"ligaci4n pueda tener vigencia es necesario que se ha#a !i8ado en el contrato un
pla:o para la terminaci4n # entrega$
La entrega de"e reali:arse en el lugar convenido # a !alta de Bste en el lugar donde se
ha#a reali:ado la o"ra o si se trata de un "ien mue"le en donde estB la o"ra o en la casa
del contratista =arto$ %5?G # %G@? cc$>$
La mora del dueDo en reci"ir la cosa le traslada el riesgo =arto$ %6.? # .@@% cc$> # a"re
para el contratista la posi"ilidad de consignarla si !uere mue"le =arto$ %6@? inc$ %>$
76$7 *ER+IN(CIN DEL CON*R(*O DE O'R(
El contrato de o"ra termina por los medios usuales de !inali:aci4n de los contratos como
lo son el cumplimiento la rescisi4n la resoluci4n la nulidad etc$ # adem9s por las
siguientes causas especiales1
%$ )E0(R(CIN O DE)I)*I+IEN*O DEL 0RO0IE*(RIO1 el art2culo .@%% CC$ esta"lece
que Uel dueDo puede separarse del contrato pagando al contratista el tra"a8o reali:ado los
materiales empleados # la indemni:aci4n que !i8e el 8ue:V$ El derecho de separaci4n
corresponde !undamentalmente al propietario$
+&ER*E DEL CON*R(*I)*(1 Esta causal de terminaci4n por rescisi4n ocurre
Enicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta o"ra a una persona por
ra:4n de sus cualidades personales =arto$ .@%? cc$>$ (l rescindirse el contrato por Bsta
causa el propietario de"e a"onar a los herederos del contratista en proporci4n del precio
convenido el valor de la parte de o"ra e8ecutada # de los materiales preparados$
80
80
5$ I+0O)I'ILID(D DEL CON*R(*I)*(1 El Eltimo p9rra!o del art2culo .@%? del c4digo
civil esta"le como causal de terminaci4n del contrato cuando el contratista no puede
terminar la o"ra por causa independiente de su voluntad$ Esta imposi"ilidad de cumplir
nace en virtud de un acontecimiento imprevisi"le # posterior a la cele"raci4n del contrato$
Dentro de las causas que imposi"ilitan la reali:aci4n de la o"ra por parte del contratista
tenemos1
< La muerte del artista a quien se ha"2a encargado la e8ecuci4n de una o"ra$
< La incapacidad !2sica o mental del contratista devenida con posterioridad a la
contrataci4n de la o"ra$
< Caso !ortuito o !uer:a ma#or que imposi"ilite la e8ecuci4n # terminaci4n de la o"ra$
< En general toda situaci4n no previsi"le que ocurra despuBs de la cele"raci4n del
contrato # que imposi"ilite al contratista reali:ar # completar la e8ecuci4n de la o"ra$
6$ INDE*ER+IN(CIN DE L( O'R(1 Ucuando la o"ra !ue a8ustada sin designaci4n del
nEmero de pie:as o de la medida total el contrato puede resolverse por uno # otro
contratante concluidas que sean las partes designadas pag9ndose la parte concluidaV
=arto$ .@.6 cc$>$
55. LOS SERVICIOS PRO"ESIONALES. Arto.2-2!:
Kamora # Valencia de!ine el contrato de servicios pro!esionales como aquel en virtud del
cual una persona llamada pro!esional o pro!esor se o"liga a prestar un servicio tBcnico a
!avor de otra llamada cliente a cam"io de una retri"uci4n llamada honorarioV$
77$% C(R(C*ER-)*IC()
($ 'IL(*ER(L1 0ues am"as partes se o"ligan rec2procamente =art$ %7GF c$c$>$
'$ CON)EN)&(L1 'asta el consentimiento de las partes para que el contrato se
per!eccione$ =art$ %7GG c$c$>$ El cumplimiento de las prestaciones de las partes no es
condici4n de valide: o e3istencia del contrato sino el contrato nace # e3iste por el mero
hecho de que cada parte asuma su o"ligaci4n de vincularse # cumplir su prestaci4n$
C$ ONERO)O1 0ues se estipula provechos # grav9menes rec2procos en otras pala"ras
am"as partes o"tienen provechos del cumplimiento del contrato =art$ %7?@ c$c$>$
D$ CON+&*(*IVO1 0orque normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde
que se cele"ra el contrato de modo que ellas pueden apreciar el "ene!icio o la pBrdida
derivada del mismo$ =art$ %7?% c$c$>
E$ IN*&I*O 0ER)ON(E1 El pro!esional es elegido por el cliente por sus cualidades
personales =especiali:aci4n tBcnica e53periencia resultados o"tenidos en casos
similares etc$> por lo cual no puede delegar su cargo # el contrato termina por muerte o
incapacidad del pro!esional$
F$ DE *R(C*O )&CE)IVO1 UEl contrato de prestaci4n de servicios pro!esionales no agota
la !inalidad que persiguen las partes con su simple cele"raci4n sino que es un medio para
o"tener los resultados que en de!initiva pretenden las partes # las o"ligaciones que genera
para el pro!esional de"en cumplirse con posterioridad =lapso mas o menos largo> a la
cele"raci4n del contrato $$$ U$
;$ 0RINCI0(L1 la e3istencia # valide: del contrato no depende de la e3istencia o valide:
de otro contrato =art$ %7G?>$ *ampoco no es un contrato UpreparatorioV pues las partes no
pretenden como consecuencia de su cele"raci4n adquirir unilateral o "ilateralmente la
o"ligaci4n de cele"rar en cierto tiempo un determinado contrato sino que se realicen
cierto tipo de actos tBcnicos que le aprovecharan al cliente$
77$. ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE)
a$ Elemento personal$ En el contrato de servicios pro!esionales encontramos dos partes1
el pro!esional # el cliente$
"$ Elementos reales1$ )iendo un contrato "ilateral en donde ha# prestaciones a cargo de
las dos partes los elementos reales ser9n el servicio pro!esional # el honorario$
c$ Forma$ El contrato de servicios pro!esionales es !undamentalmente consensual
opuesto a solemne o !ormal # se rige en consecuencia por las normas generales de
contrataci4n$ =art$ %7F6 al %7FG c$c$>$
77$5 RE+&NER(CIN
Los honorarios constitu#en la remuneraci4n a que el pro!esional tiene derecho por la
prestaci4n de servicio al cliente$
Los honorarios normalmente se pactan en dinero pero nada ha# que impida que lo sean
en especie en tanto sean determinados o determina"les$
81
81
En ;uatemala las partes son en principio li"res de pactar los honorarios # las condiciones
de su pago$ =art$ .@.F> aunque a !alta de pacto se aplican las normas del arancel
respectivo si lo hu"iere # en su de!ecto su !i8aci4n corresponde al 8ue: quien lo har9
tomando en consideraci4n la importancia # duraci4n de los servicios # las circunstancias
econ4micas del que de"e pagarlos$ =art$ .@.G>$
77$6 CODI;O DE E*IC( 0ROFE)ION(L
El art2culo . del C4digo de Ptica 0ro!esional del Colegio de ("ogados # Notarios de
;uatemala esta"lece que Uguardar el secreto pro!esional constitu#e un de"er # un
derecho para el a"ogadoV con lo que se da un contenido m9s claro # completo de los
e!ectos del secreto pro!esional re!iriBndolo tanto a la o"ligaci4n de guardarlo como al
derecho que tiene el a"ogado de no ser o"ligado a divulgarlo$
El art2culo .. seDala que el a"ogado no de"e Usupeditar su li"ertad ni su conciencia a los
caprichos o pasiones de su cliente ni permitirle a Bste un acto il2cito o incorrecto$ El
art2culo .7 esta"lece # regula Bticamente la o"ligaci4n de lealtad del a"ogado hacia su
cliente El art2culo .F proh2"e al a"ogado renunciar al patrocinio de un cliente Usino por
causa 8usti!icada so"reviniente que a!ecte su honor su dignidad o su conciencia o
implique incumplimiento de las o"ligaciones morales o materiales del cliente hacia el
a"ogado o haga necesaria la intervenci4n e3clusiva de pro!esionales especiali:adosV$
77$7 O'LI;(CIONE) H DERECHO) DEL CLIEN*E H EL 0ROFE)IONI)*(1
)i la persona que contrato los servicios no esta con!orme con su desarrollo o con los actos
o conducta del pro!esional puede rescindir el contrato pagando el tra"a8o # los gastos
e!ectuados cantidad que !i8ara el 8ue: si hu"iere desacuerdo entre las partes$ .@57
El pro!esional esta o"ligado a prestar sus servicios pro!esionales con toda la dedicaci4n #
diligencia # con arreglo a las prescripciones de la ciencia o arte de que se trata siendo
responsa"le de los daDos # per8uicios que cause por Dolo culpa o Ignorancia ine3cusa"le
o por divulgaci4n de secreto de su cliente$ .@@55$
El pro!esional tiene derecho adem9s de la retri"uci4n a que se le paguen los gastos que
ha#a hecho con motivo de los servicios prestados 8usti!ic9ndolos # compro"9ndolos
de"idamente$
77$C *ER+IN(CIN DEL CON*R(*O DE )ERVICIO) 0ROFE)ION(LE)
(parte de las causales normales de terminaci4n de los contratos # de las o"ligaciones
nuestro c4digo civil seDala dos casos especiales1
($ Renuncia del pro!esional$ =art .@56 c$c$>$
'$ Derecho de Revocar o Desistir$ El art2culo .@57 del c4digo Civil reconoce al cliente el
derecho de rescindir el contrato si no est9 con!orme el desarrollo de los servicios o con
los actos o conducta del pro!esional$ Nada dice el c4digo so"re la necesidad de un
preaviso o e3presi4n de causa de modo que el derecho del cliente es a"soluto #
totalmente discrecional e8ercita"le en cualquier tiempo$ La responsa"ilidad del cliente se
limita al pago del tra"a8o # los pagos e!ectuados agregando que si no hu"iere acuerdo
entre las partes para su determinaci4n su monto ser9 !i8ado por un 8ue:$
Caso Especial1 +uerte o Incapacidad del 0ro!esional$ Dada la caracter2stica de intuito
personae que es inherente al contrato de servicios pro!esionales cualquiera de esas dos
situaciones provoca necesariamente la terminaci4n del contrato$ Entre la UincapacidadV
nos re!erimos no solamente a la pBrdida de capacidad civil del pro!esional sino tam"iBn al
caso de suspensi4n en el e8ercicio pro!esional o la pBrdida de la calidad de Ucolegiado
activoV en caso de pro!esiones universitarias$
5. LA "IANGA. Arto. 211-:
El art2culo .%@@ del C4digo Civil de!ine la !ian:a como el contrato por el cual una persona
se compromete a responder por las o"ligaciones de otra$
)9nche: +edal e3presa que la !ian:a es U el contrato por el que una persona llamada
!iadora distinta del deudor # del acreedor en una determinada o"ligaci4n se o"liga con
Bste Eltimo a pagar dicha o"ligaci4n en caso de que el primero no lo hagaV$
+a:eaud e3presa su concepto de contrato de !ian:a as21 Ucontrato por el cual una persona
llamada !iador o !ide8usor contrae el compromiso de pagarle al acreedor si el deudor
llamado deudor principal no cumpleV$
7C$% C(R(C*ER-)*IC() DE L( FI(NK(
($ CON)EN)&(L H )OLE+NE$ El contrato nace del consentimiento de las partes sin que
se requiera la entre de cosa alguna1 pero no "asta que el !iador e3prese su voluntad de
82
82
asumir la o"ligaci4n para que e3ista el contrato sino que para su valide: se requiere que
conste por escrito =art$ %7FF .%@@ # .%@% c$c$>
'$ ;R(*&I*O$ El !iador puede estipular con el deudor una remuneraci4n por el servicio
que presta$ =art$ .%@@ c$c$>$ La norma transcrita nos da entender que la !ian:a es
normalmente gratuita aunque mediante convenio se puede esta"lecer una remuneraci4n
a !avor del !iador lo cual no convierte al contrato en oneroso pues no enca8a dentro de la
de!inici4n de oneroso contenida en el art2culo %7?@ del c4digo civil$
C$ &NIL(*ER(L O 'IL(*ER(L$ )antos 'ri: a!irma que la !ian:a es en esencia un
contrato unilateral en cuanto crea una o"ligaci4n Enicamente para el !iador pero tam"iBn
puede ser "ilateral si lleva consigo una contraprestaci4n del acreedor$ La unilateralidad del
contrato de !ian:a es evidente si se tiene en cuenta que normalmente de Bl nacen
Enicamente o"ligaciones a cargo del !iado salvo que por parte del acreedor se asumieren
ante el !iador o"ligaciones rec2procas$
D$ (CCE)ORIO$ )u o"8eto es el cumplimiento de otra o"ligaci4n$ =art$ %7G? c$c$>$ El
contrato accesorio de !ian:a no puede e3istir sin un contrato principal pree3istente$ La
accesoriedad del contrato de !ian:a es indiscuti"le # aceptada por toda la doctrina la que
reconoce que sin una o"ligaci4n principal v9lida # pree3istente entre el acreedor # el
deudor principal cu#o cumplimiento garanti:a el !iador no puede ha"er !ian:a$
E$ )&')IDI(RIO$ Consiste en que solo puede hacerse e!ectiva cuando el deudor de la
o"ligaci4n principal ha incumplido # su acreedor no ha podido hacer e!ectiva la o"ligaci4n
con el patrimonio del deudor sea porque Bste !uere insu!iciente o porque el deudor
principal era insolvente en cu#o caso el !iador responder9 por la totalidad de la deuda$
F$ (')*R(C*O$ La !ian:a es un contrato a"stracto # aut4nomo del e3istente entre el
!iador # el deudor principal pero dominado por un o"8etivo contractual conoci"le
mani!iestamente para el acreedor # que puede integrarse como contenido del negocio de
!ian:a$
;$ 0ER)ON(L$ 0ues constitu#e una garant2a de cumplimiento de o"ligaci4n principal que
otorga el !iador a !avor del acreedor$
7C$. ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE)
Elementos personales$ En la !ian:a necesariamente tienen participaci4n tres personas
=deudor !iador # acreedor de aquBl> aunque para la e3istencia del contrato se requiere
Enicamente el consentimiento de dos de ellas1 el acreedor de otro # el !iador$ El
consentimiento del deudor no es necesario # la !alta de consentimiento del deudor no
a!ecta la valide: ni e!ectividad de la !ian:a$
'$ Elementos reales$
%$ O"ligaciones que pueden ser garanti:adas con !ian:a$
< Es esencial para la e3istencia de la !ian:a que la o"ligaci4n a garanti:arse sea v9lida
=art$ .%@6 c$c$>$ 0or ello como la !ian:a constituida para garanti:ar una o"ligaci4n anula"le
es v9lida # surte todos sus e!ectos hasta el momento que se declara su nulidad = art$ %5@?
c$c$>A pero al declararse la nulidad de la o"ligaci4n se e3tinguir9 autom9ticamente la
!ian:a$
< 0ueden ser garanti:adas con !ian:a toda clase de o"ligaciones cualquiera que sea su
contenido # !uente aunque lo normal es que la !ian:a garantice el pago de una suma de
dinero$ La o"ligaci4n puede ser determinada o determina"le l2quida o liquida"le
inmediatamente e3igi"le a pla:o o condicional$
.$ (mplitud de la ;arant2a$
El contenido de la !ian:a no puede e3ceder de la o"ligaci4n principal inclu#endo sus
accesorios =intereses daDos # per8uicios costas> # que el !iador puede o"ligarse a menos
pero nunca a m9s que el deudor principal tanto en la cantidad como en la onerosidad de
las condiciones aunque ello no impide que el !iador pueda constituir garant2as reales en
cu#o caso su responsa"ilidad queda limitada a Bstas = art$ .%@. c$c$>$
)i el !iador se hu"iere o"ligado a m9s que la o"ligaci4n principal o en !orma m9s onerosa
que Bsta por disposici4n legal se reducir9 su o"ligaci4n en cuanto al e3ceso$
'$ Elementos !ormales$ Es posi"le !ormali:ar el contrato de !ian:a por cualquier
medio escrito inclu#endo telegrama tele3 tele!a3 carta escritura pE"lica
etc$ # la omisi4n de esa !ormalidad provoca la invalide: del contrato$ La
!ian:a de"e ser e3presa lo que implica una mani!estaci4n clara # o"8etiva
por parte del !iador$ =art$ .%@% c$c$>$
7C$5 EFEC*O) EN*RE EL FI(DOR H EL (CREEDOR$
83
83
Entre acreedor # !iador$
)i el deudor no cumple con la o"ligaci4n el acreedor tiene !acultad para e3igir el
cumplimiento al !iador$
El !iador tiene los derechos que responden al nom"re especial de "ene!icio de orden #
e3clusi4n # donaci4n$ Los dos primeros se re!ieren a las relaciones del !iador con el
acreedor el de divisi4n comprende tanto las relaciones de los !iadores con el acreedor
como de los !iadores entre si$
7C$6 EFEC*O) EN*RE EL FI(DOR H EL DE&DOR1
EN*RE DE&DOR H FI(DOR1 Las relaciones antes del pago originan para este el derecho
de e3igir que el deudor asegure el pago o lo releve de la !ian:a cuando !uere demandado
por el pago 8udicialmente$ 0or virtud del pago hecho al !iador tam"iBn tiene el derecho de
ser reem"olsado # e8ecutar al deudor$ 0ara ello e3isten dos procedimientos1 El de
)u"rogaci4n # el del ,uicio E8ecutivo que puede elegir el !iador contra el deudor$
7C$7 EFEC*O) EN*RE COFI(DORE)1
(rt$ .%.7$ )i !ueren varios los !iadores el que satis!aga la deuda tiene derecho para
co"rarla de los dem9s co!iadores re"a8a la parte que a prorrata le corresponde$
7C$C 0(C*O DE EJC&)IN1
El U"ene!icio de e3cusi4nV consiste en el privilegio que tiene el !iador a no ser compelido a
pagar la o"ligaci4n si antes no se ha agotado el patrimonio del deudor principal =art$ .%@C
# .%@G c$c$> # es la mani!estaci4n m9s clara la su"sidiariedad de la !ian:a pues el
acreedor de"e dirigirse en primer lugar contra el deudor # Enicamente que no ha#a
o"tenido de Bl el cumplimiento de la o"ligaci4n puede tomar acci4n contra el !iador$ El
"ene!icio de e3cusi4n no es inherente a la !ian:a pues el !iador puede renunciarlo
e3presamente$ =art$ .%@F inc$ % c$c$> o t9citamente omitiendo plantear la e3cepci4n
UpreviaV correspondiente =art$ .%@G c$c$>$
7C$F DIVI)IN H )&'RO;(CIN
DIVI)IN$
)i hu"iere dos o m9s !iadores simples =no o"ligados en !orma solidaria> su
responsa"ilidad # garant2a por la o"ligaci4n principal se entender9 dividida entre ellos en
la misma !orma como lo son las o"ligaciones simplemente mancomunadas =art$ %56G c$c$>
# en caso el acreedor se dirigiere contra alguno de los codeudores para e3igirle el pago
de la o"ligaci4n Bste puede plantear la e3cepci4n deVdivisi4nV # en esa !orma o"ligarle a
reducir su reclamo a la parte a que a dicho codeudor le corresponde$
(l igual que el "ene!icio de e3cusi4n el de divisi4n no !unciona de pleno derecho # de"e
plantearse como e3cepci4n UpreviaV en la misma !orma que aquel$
)&'RO;(CIN$
El art2culo %675 del C4digo Civil esta"lece que Ula su"rogaci4n tiene lugar cuando el
acreedor su"stitu#e en el tercero que paga todos los derechos acciones # garant2as de la
o"ligaci4n$
En el caso de la !ian:a la su"rogaci4n tiene lugar por ministerio de la le# de con!ormidad
con el art2culo %677 inciso . pues el !iador tiene interBs 8ur2dico en el cumplimiento de la
o"ligaci4n$ 0or ello no es necesario !ormali:ar documentalmente la su"rogaci4n # el !iador
se legitima por el solo hecho de ha"er pagado # adquiere todos los derechos privilegios #
garant2as que esta"lec2a la o"ligaci4n original a !avor del acreedor$ 0or otra parte si la
o"ligaci4n esta"a garanti:ada por varios !iadores =co!iadores> el art2culo
.%%7 del c4digo civil dice que el !iador que satis!aga la deuda tiene derecho para co"rarla
de los dem9s co!iadores re"a8ada la parte que a prorrata le corresponde$ Finalmente el
articulo .%%C del c4digo civil trata del caso del !iador que paga una o"ligaci4n a cargo de
varios deudores o"ligados solidariamente disponiendo que el !iador puede repetir por el
total en contra de todos o cualquiera de ellos$
7C$G *ER+IN(CIN DE LO) CON*R(*O) DE FI(NK(
%$ 0(;O$ )i el deudor paga la o"ligaci4n principal # Bsta se e3tingue termina la !ian:a$
.$ CO+0EN)(CIN$ La compensaci4n de deudas rec2procas del deudor # el acreedor
e3tingue la !ian:a pues produce como e!ecto natural la terminaci4n de la o"ligaci4n
principal$ =art$ %6F7 c$c$>
5$ NOV(CIN$ La novaci4n de la o"ligaci4n principal provoca la terminaci4n del contrato
accesorio de !ian:a salvo que el acreedor # el deudor convengan e3presamente lo
contrario # ello sea aceptado e3presamente por el !iador$ =art$ %6F? c$c$>
6$ +ODIFIC(CIONE) DE L( O'LI;(CIN 0RINCI0(L$
84
84
0la:o1 la pr4rroga del pla:o de la o"ligaci4n principal convenida entre el acreedor # el
deudor termina la responsa"ilidad del !iador salvo que Bste acceda e3presamente al a
pr4rroga =art$ %6G% c$c$>$ (Dadir o quitar especie gBnero o cantidad$ )i el acreedor # el
deudor convienen en modi!icar en esa !orma la o"ligaci4n principal sin contar con el
consentimiento del !iador la o"ligaci4n de Bste no cu"re lo que se hu"iere agregado pero
s2 se "ene!iciar2a en caso de reducci4n de la o"ligaci4n$ =art$ %6G5 c$c> (dici4n de cl9usula
de indemni:aci4n$ )i el deudor # el acreedor convienen en agregar una cl9usula de
indemni:aci4n par el caso de incumplimiento # Bsta es e3igi"le en adici4n al cumplimiento
de la o"ligaci4n la o"ligaci4n del !iador queda limitada hasta la concurrencia de la
o"ligaci4n principal pero si se hu"iere pactado entre acreedor # deudor que Enicamente la
cl9usula de indemni:aci4n !uere e3igi"le ello li"era al !iador =art$ %6G6 c$c$>$
7$ RE+I)IN$ La remisi4n de la o"ligaci4n principal hecha por el acreedor # aceptada por
el deudor e3tingue la o"ligaci4n principal # por lo tanto la accesoria de !ian:a$ =art$ %6G #
%6?@ c$c$>$ La !ian:a termina tam"iBn por remisi4n hecha por acreedor a !avor del deudor$
C$ CONF&)IN DE DERECHO)$ La o"ligaci4n principal termina si en una misma
persona se reEne la calidad de acreedor # deudor # por ese motivo de"iera tam"iBn
e3tinguirse la o"ligaci4n accesoria de !ian:a$
F$ 0RE)CRI0CIN$ De acuerdo con el art2culo %7@% del c4digo civil la prescripci4n
e3tintiva negativa o li"eratoria e3tingue la o"ligaci4n principal lo cual produce la
prescripci4n de la o"ligaci4n accesoria$
G$ VENCI+IEN*O DEL 0L(KO$ La !ian:a puede tener un pla:o menor pero nunca ma#or
que la o"ligaci4n principal # si en la !echa de vencimiento de la !ian:a no hu"iere ocurrido
incumplimiento del deudor Bsta se e3tinguir2a$
5!. LA RENTA VITALICIA. Arto. 2121:
0or el contrato aleatorio de renta vitalicia una persona transmite el dominio de
determinados "ienes a otra que se o"liga en cam"io a pagar peri4dicamente una pensi4n
durante la vida del rentista$
La renta vitalicia representa una relaci4n de o"ligaci4n en virtud de la cual un su8eto
deudor viene o"ligado a entregar a otro persona natural pensionista una cantidad
peri4dica durante la ida de Bste o teniendo como l2mite la vida de otra persona natural$ El
art2culo .%.% del c4digo civil dice1 Upor el contrato aleatorio de renta vitalicia una persona
transmite el dominio de determinados "ienes a otra que se o"liga a cam"io a pagar
peri4dicamente una pensi4n durante la vida del rentista$ El rentista puede ser el que
trans!iere la propiedad de los "ienes a un tercero designado por Bste en el contrato$ La
renta vitalicia puede tam"iBn constituirse a t2tulo gratuitoV$
7F$% C(R(C*ER-)*IC()
($ (LE(*ORIO$ Ha que su aleatoriedad estri"a precisamente en tanto el o"ligado a pagar
la renta como quien trans!iere los "ienes no conocen ni pueden conocer al cele"rar el
contrato por cuanto tiempo ser9 pagadera la renta o en otras pala"ras el monto total de
la prestaci4n a que queda o"ligado el deudor de la renta$
'$ ;R(*&I*O & ONERO)O$ )er9 gratuito cuando deriva de una donaci4n pura # simple o
de un legado de renta en donde el donante o testador institu#e la renta a !avor del
donatario o legatario sin contraprestaci4n por parte de Bstos$ )er9 oneroso cuando ha#
contraprestaciones rec2procas =se transmite la propiedad de un "ien a cam"io o con la
carga del pago de la pensi4n> como ocurrir2a en la renta vitalicia pura =art$ .%.% c$c$> o en
la donaci4n de un "ien con la carga al donatario de pagar la pensi4n vitalicia sea al
donante o a un tercero$
C$ *R()L(*IVO DE DO+INIO$ 0ues es de su esencia la transmisi4n de la propiedad de
un "ienA pero esa condici4n de traslativo de dominio no convierte el contrato en real #a
que la entrega !2sica de la cosa transmitida no es requisito de valide: del contrato como
ocurre por e8emplo en el mutuo dep4sito # comodato$
D$ )OLE+NE$ Es solemne en el sentido de que de"e constar e escritura pE"lica para que
sea v9lido =art$ .%.. c$c$>$ No es su!iciente el consentimiento de las partes para dar
nacimiento al contrato sino se requiere como elemento convalidante el que se !ormalice
en escritura pE"lica$ La omisi4n en el cumplimiento de esa solemnidad invalida el contrato
=art$ %7FF c$c$> # no e3iste la posi"ilidad legal de recti!icarla mediante el procedimiento que
85
85
seDala el art2culo %7FC del c4digo civil =acci4n para compeler al otorgamiento de escritura
pE"lica en los contratos su8etos a inscripci4n registral>$
E$ *R(C*O )&CE)IVO$ En el sentido de que el deudor est9 o"ligado a reali:ar
prestaciones peri4dicas # concretas$
F$ &NIL(*ER(L O 'IL(*ER(L$ )egEn si es gratuito u oneroso$
7F$. ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE)
a$ Elemento personal$
En el contrato de renta vitalicia # en las relaciones derivadas del mismo pueden intervenir
cuatro su8etos1 I$ El contratante de la rentaA II$ El deudor de la rentaA III$ El rentistaA # IV$ La
persona so"re cu#a ca"e:a se contrata la renta$ Como contrato "ilateral la renta vitalicia
comprende dos prestaciones1 I$ El capital que se trans!iere por el contratante al deudor de
la renta =art$ .%.% c$c$>$ El capital puede estar integrado por "ienes mue"les inmue"les
!ungi"les o no usu!ructo dinero crBditos t2tulos de crBdito etc$ que sean suscepti"les de
valoraci4n econ4mica # el art2culo .%.. del c4digo civil requiere que los "ienes que se
trasmiten sean especi!icados # valuados en la escritura en la que se !ormali:a el contrato$
II$ La renta que Bste se o"liga a pagar al rentista durante toda la vida de Bste$ De lo
anterior se deduce que la renta de"e ser !i8a # determinada que su monto # periodicidad
de"en indicarse en el contrato # que la o"ligaci4n del deudor de la renta puede tanto
consistir en un pago en e!ectivo como en especie$
c$ )olemnidad$ El art2culo .%.. del c4digo civil requiere para la valide: del contrato que se
otorgue en escritura pE"lica la cual adem9s de los requisitos generales aplica"les a todas
las escrituras pE"licas de"e contener los esta"lecidos en el art2culo citado$
7F$5 O'LI;(CIONE) DEL DE&DOR DE L( REN*( DEL (CREEDOR DEL REN*I)*(
O'LI;(CIONE) DEL DE&DOR1
El deudor de"e prestar la garant2a su!iciente a !avor del rentista si no cumpliere esta
o"ligaci4n el acreedor puede demandar la resoluci4n del contrato # la restituci4n de los
"ienes si #a se hu"ieren entregado$
)i muere el deudor la o"ligaci4n de pagar la renta pasa a sus herederos$
)i el deudor !uere responsa"le criminalmente de la muerte del rentista o de la persona
so"re cu#a vida se constitu#o la renta devolver9 el capital al institu#ente o a sus
herederos sin deducci4n de lo que hu"iere pagado$
La muerte del rentista e3tingue la o"ligaci4n$
O'LI;(CIONE) H DERECHO) DEL (CREEDOR1
El rentista puede ser una persona 8ur2dica en este caso la renta de"er9 terminar con la
vida del institu#ente o con la vida de la persona designada por el mismo para no crear una
vinculaci4n perpetEa$
El tercer rentista a t2tulo gratuito no puede ena8enar ni gravar su derecho a la renta sino
ha sido !acultado por el que la esta"leci4
La renta constituida a !avor de varias personas e3ige que todas ellas sean determinadas #
si alguna muere su parte en la pensi4n no acrecer9 la de las dem9s si el institu#ente no
lo hu"iere dispuesto$
7F$6 +OD(LID(DE) DE L( REN*( VI*(LICI( %%.
0ueden ser a t2tulo gratuito # a t2tulo oneroso1
Renta Vitalicia ;ratuita1 puede constituirse mediante la o"ligaci4n que contraiga el
institu#ente de pagar una renta sin compensaci4n ninguna o disponiendo por testamento
que su heredero o legatario quede o"ligado al pago de la renta a la persona o personas
que el disponente designe$
Renta vitalicia Onerosa1 es un contrato cu#os elementos personales son por lo general
dos1
El dueDo del capital que se transmite # la persona que lo reci"e # se o"liga a pagar el
precio en !orma de pensi4n #a so"re la vida del transmitente o so"re la vida de una o
varias personas designadas por el mismo caso en el cual se reali:a un contrato a !avor de
tercero$
7F$7 EJ*INCIN DEL CON*R(*O
[+uerte del Rentista1 el !allecimiento del rentista provoca la terminaci4n del contrato #
e3tingue las o"ligaciones del deudor de la renta =art$ .%5@ c$c$>$
86
86
[Rescisi4n por incumplimiento del deudor1 puede demandarse la rescisi4n del contrato #
en consecuencia la restituci4n de lo que respectivamente hu"ieren reci"ido las partes en
caso de que el deudor incumpla su o"ligaci4n de constituir o ampliar la garant2a del
cumplimiento de sus o"ligaciones a !avor del contratante o del rentista =art$ .%.G al .%5@
c$c$>
[Caso especial de nulidad1 si el rentista !alleciere antes de que se !ormalice el contrato
ello es una causal especial de nulidad de acuerdo con el art2culo .%.6 del c4digo civil$
[+uerte del rentista antes que el testador o donante1 en las rentas vitalicias constituidas a
t2tulo gratuito por testamento o donaci4n simple es posi"le pactar que la renta principie a
pagarse a partir de la muerte del institu#ente$ (hora "ien si el rentista designado !allece
antes que el testador o donatario la renta no llega a adquirir valide: # !ormar9 parte de la
masa hereditaria =art$.%55 c$c$>$
[Ingratitud1 la muerte del rentista o de la persona so"re cu#a vida se constitu#o la renta
por un acto criminal imputa"le al deudor de la renta provoca la rescisi4n del contrato # la
o"ligaci4n del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos con la
sanci4n adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hu"iere pagado =art$ .%5C
c$c$>
Renuncia1 si el rentista renuncia a la renta se e3tingue la o"ligaci4n del deudor a pagarla
# ello no a!ecta la valide: del contrato ni la trans!erencia de los "ienes$ Inicamente cesa
en !orma de!initiva por una li"eralidad del rentista hacia el deudor la o"ligaci4n del deudor
a pagarle la renta =art$ .%56 c$c$>$
58. DE LAS APUESTAS# JUE<OS# LOTERAS Y RI"AS. Arto. 213!:
LO*ER-(1
,uego de a:ar organi:ado por el Estado o particulares con su autori:aci4n mediante
otorgamiento de premio en met9lico a quienes adquieran "illetes cu#o nEmero coincida
con los que resulten premiados en un sorteo$
RIF(1
,uego de a:ar en que por sorteo se ad8udican uno o m9s premios consistentes por lo
comEn en o"8etos a los poseedores de los escasos nEmeros premiados entre los muchos
vendidos hasta conseguir ma#or ingreso que el costo de la cosa o cosas ri!adas$
(0&E)*(1
%$ Convenci4n mediante el cual quien a!irma determinado hecho # quien lo niega se
o"ligan a pagar determinada suma o prestaci4n a !avor del que resulte estar en lo
cierto$
.$ Convenci4n por la cual dos personas disputando so"re una cosa o un hecho
dudoso estipulan entre si que quien resulte no tener ra:4n entregar9 al otro cierta
cantidad # o"8eto determinado$
,&E;O1
Contrato aleatorio por el cual cada uno de los contratantes se o"liga a entregar una suma
de dinero o una cosa a quien resulte con ma#or destre:a$
5$. LA TRANSACCI;N. Arto. 2151:
Contrato por el cual las partes mediante concesiones rec2procas deciden de comEn
acuerdo algEn punto dudoso o litigioso evitan el pleito que podr2a promoverse o terminan
el que est9 principiado
Lacru: Verde8o de!ine loa transacci4n como el contrato de superaci4n de una controversia
cu#a caracter2stica estri"a en ser medios dirigidos a eliminar una incertidum"re 8ur2dica
sin intervenci4n de los 4rganos 8urisdiccionales ordinarios$ En la transacci4n las partes
resuelven convencionalmente # por s2 mismas las di!erencias que les a!ectan$
7?$% C(R(C*ER-)*IC() DE L( *R(N)(CCIN
($ CON)EN)&(L pues se per!ecciona por el mero consentimiento de las partes$
'$ ONERO)O porque es de su esencia que se estipulen provechos # grav9menes
rec2procos entre las partes$
C$ 'IL(*ER(L la transacci4n es consecuencia del hecho de que am"as partes asumen
o"ligaciones rec2procas$
D$ 0RINCI0(L pues su e3istencia no depende de otro # por el contrario su"siste por s2
solo$
87
87
E$ *R()L(*IVO DE DO+INIO la transacci4n Enicamente ser9 traslativa de dominio en el
caso de que una de las partes de a la otra una cosa que no sea o"8eto de la disputa =arto$
.%7F c$c> pues en ese caso aquella estar9 transmitiendo a t2tulo oneroso el dominio de
esa cosa a la otra # asumiendo !rente a ella todas las o"ligaciones inherentes a ese tipo
de contrato =saneamiento o"ligaci4n de entrega> etc$
7?$. ELE+EN*O) 0ER)ON(LE) RE(LE) H FOR+(LE)
ELE+EN*O 0ER)ON(L1 para que pueda cele"rarse transacci4n se requiere de dos
partes que tienen derechos o intereses en con!licto$ Cada una de esas partes puede estar
!ormada por uno o m9s individuos o personas 8ur2dicas =litisconsorcio>$ 0ara poder cele"rar
transacci4n se requiere que todas las personas que participan en el contrato Utengan
capacidad para disponer de lo que sea o"8eto de transacci4nV$ =art .%7. inc$ %>
ELE+EN*O) O',E*IVO)1 )9nche: +edal descu"re tres elementos reales o requisitos
de !ondo en la transacci4n1 I$ &na relaci4n 8ur2dica inciertaA II$ La "ase !irme de la
transacci4nA # III$ Las concesiones rec2procas$ 0ara que pueda cele"rarse v9lidamente
transacci4n es necesario que pree3ista una relaci4n 8ur2dica entre las partes de la que
pueda derivarse o se ha#a planteado #a un ligio # cu#o resultado sea incierto =arto$ .%7.
inc$ .>$
FOR+(1 La transacci4n no es un contrato solemne$ El c4digo civil en su art2culo .%C?
requiere que se redacte por escrito pero no vemos esa e3igencia
legal como un requisito de valide: de la transacci4n sino como un elemento !ormal
pro"atorio$ De esa manera la transacci4n e3tra8udicial puede !ormali:arse en escritura
pE"lica o en documento privado con !irmas legali:adas por notario # la transacci4n 8udicial
se puede documentar en acta 8udicial o mediante petici4n escrita dirigida al 8ue: con
!irmas legali:adas por notario =arto$ ?F cpc#m$>
7?$5 EFEC*O) ,&R-DICO)
El e!ecto normal # natural de la transacci4n es como "ien lo indica Lacru: Verde8o generar
un v2nculo o"ligatorio que constriDe a las partes que lo cele"ran al cumplimiento de lo
e3presamente pactado$ 0or ello la transacci4n tiene un e!ecto preclusivo # uno e8ecutivo$
La transacci4n por su e!ecto preclusivo es un contrato de interpretaci4n estricta de modo
que solo que da comprendido dentro del contenido # e!ectos del contrato lo que las partes
ha#an e3presado =arto$ .%75 cc$>$
El e!ecto e8ecutivo de la transacci4n consiste en que al igual que ocurre en todo contrato
las partes quedan o"ligadas a la reali:aci4n e!ectiva de las prestaciones en que consistan
las rec2procas concesiones # en caso de incumplimiento pueden e3igir 8udicialmente su
e8ecuci4n o plantear la resoluci4n del contrato en virtud del pacto comisorio o condici4n
resolutoria impl2cita =arto$ %757 %75C %7G. cc$>$
7?$6 +OD(LID(DE) DE L( *R(N)(CCIN
,&DICI(L O EJ*R(,&DICI(L1 No e3iste uni!ormidad en la doctrina acerca de las "ases o
caracter2sticas que permiten hacer esta distinci4n$ 0or e8emplo )antos 'ri: indica que ser9
8udicial la que pone !in a un pleito #a comen:ado en tanto que la e3tra8udicial es aquella
que evita la promoci4n del pleitoA 0uig 'rutau indica que ser9 8udicial aquella transacci4n
Uque deriva de un acto incorporado de un proceso en cursoV en tanto que ser9
e3tra8udicial aquella que se cele"ra !uera de los tri"unales # que se re!iere a derecho a
que aEn no se discuten 8udicialmente$
La di!erenciaci4n entre las transacciones 8udiciales # las e3tra8udiciales no tiene
trascendencia procesal o de otra naturale:a # am"as producen los mismos e!ectos
8ur2dicos$
En nuestra opini4n # con "ase en lo que dispone el art2culo .%C? cc$ ser9 e3tra8udicial la
transacci4n que se cele"ra en escritura pE"lica o en documento privado con legali:aci4n
notarial # 8udicial la que consta en petici4n escrita dirigida al 8ue:$
0&R( O 0(R*ICION(L H CO+0LE,(1 )er9 pura o particional la transacci4n en la que las
prestaciones de las partes se re!iere e3clusivamente a los "ienes o derechos o"8eto del
con!licto =e8emplo1 una parte demanda a la otra la propiedad de un terreno # las partes en
v2a de transacci4n parten el terreno en dos # a cada una se ad8udica una !racci4n del
mismo>$ En tanto que la transacci4n ser9 comple8a si en ella se o"tiene el reconocimiento
o la renuncia del derecho controvertido a cam"io de una prestaci4n e3traDa a la
contienda como ser2a si en el e8emplo anterior el demandante se queda como Enico
propietario del terreno litigioso # el demandado reci"e a cam"io un autom4vil # un lote de
acciones$
88
88
*O*(L H 0(RCI(L1 La transacci4n ser9 total cuando resuelva todos los asuntos o puntos
controvertidos # parcial cuando se re!iera Enicamente a alguno o algunos de ellos$ El
art2culo .%75 cc$ con!irma la posi"ilidad de una transacci4n parcial cu#o e!ecto es
limitado a los puntos o cuestiones espec2!icamente seDaladas$ El e!ecto de la transacci4n
parcial es limitado pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes # en
consecuencia estas pueden provocar un litigio o si #a se hu"iere planteado el litigio el
pleito quedar2a reducido a los temas no transigidos$
7?$7 DIFERENCI() H )I+ILI*&DE) EN*RE L( *R(N)(CCIN H EL CO+0RO+I)O
O (C&ERDO DE (R'I*R(,E
)I+ILI*&DE)1
)e cele"ra entre personas entre las cuales ha# un pleito o se encuentran amena:adas de
tenerlo$
La transacci4n # el compromiso constitu#en mBtodos de arreglo de con!lictos 8ur2dicos$
DIFERENCI()1
En la transacci4n las mismas partes resuelven sus di!erencias$
En el compromiso se encarga a una o m9s personas la resoluci4n del desacuerdo$
La transacci4n resuelve el con!licto o cuesti4n planteada o impide que llegue a plantearse$
El compromiso simplemente crea el 4rgano destinado a resolver el pro"lema no lo decide$
La transacci4n es un mBtodo m9s inmediato # directo para resolver el pro"lema el
compromiso no$
7?$C EFEC*O) DE L( *R(N)(CCIN$
La transacci4n puede re!erirse a todos o solamente a algunos de los puntos
controvertidos$
La transacci4n cele"rada por unos o alguno de los interesados no o"liga ni !avorece a los
dem9s si no la aceptan$ (rt$ .%77 C$C$
)i una cosa que !ue materia de transacci4n resulta a8ena se pierde para todos los que
transigieron en proporci4n al interBs que hu"iere correspondido a cada uno$ (rt$ .%7C$
C$C$
Ha lugar el saneamiento en las transacciones cuando una de las partes da a otra alguna
cosa que no era o"8eto de disputa$
7?$F N&LID(D DE L( *R(N)(CCIN1
C(&)() E)0ECI(LE) DE L( N&LID(D DE *R(N)(CCIN1
)i cele"rada por causa o con vista de un t2tulo nulo no se hi:o en ella mBrito de tal
nulidad$
)i se cele"r4 en asunto en el que #a ha"2a reca2do sentencia de!initiva # las partes o una
de ellas lo ignora"a$
)i cele"r4 en virtud de documentos que despuBs se declaran !alsos$
(rt$ .%CC C$C$
7?$G EJ*INCIN DE L( *R(N)(CCIN1 )e da1
1. 0or el cumplimiento llenando las partes con su actividad los de"eres derivados
del mismoA
2. 0idiendo la resoluci4n por incumplimiento en mBritos de la esencia "ilateral del
contratoA
3. 0or el e8ercicio de la acci4n de nulidad o rescisi4n$
-. EL CONTRATO DE COMPROMISO Y ACUERDO DE AR=ITRAJE:
C@$% DEFINICIN DE CO+0RO+I)O
Ripert # 'oulanger lo de!inen como Uconvenci4n por la que dos personas que tienen un
litigio entre s2 convienen en remitirse a la apreciaci4n de un tercero para su soluci4nV$
'ar"ero1 Ucontrato por el que dos partes convienen en que una controversia surgida entre
ellos sea decidida por 9r"itrosV$
C@$. C(R(C*ER-)*IC() DEL CO+0RO+I)O
($ 'IL(*ER(L pues am"as partes quedan o"ligadas rec2procamente a acatar el laudo
que dicte el tri"unal ar"itral$
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'$ CON)EN)&(L porque nace del consentimiento de las partes$
C$ 0RINCI0(L #a que su"siste por s2 solo # contiene todos los elementos necesarios para
su cumplimiento # e8ecuci4n = arto$ %7G? cc$>
C@$5 CONCE0*O DE (C&ERDO DE (R'I*R(,E1
El art2culo 76 de la Le# de (r"itra8e esta"lece la !usi4n de los conceptos de Mcl9usula
compromisoriaV # UcompromisoV # dice1
U0or virtud de lo dispuesto en la presente le# se reconoce el acuerdo de ar"itra8e como la
!orma para o"ligarse rec2procamente a resolver con!lictos mediante la utili:aci4n del
ar"itra8e$
El art2culo 6 de la Le# de (r"itra8e de!ine U(cuerdo de (r"itra8eV o simplemente U(cuerdoV
como UaquBl por virtud del cual las partes deciden someter a ar"itra8e todas o ciertas
controversias que ha#an surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada
relaci4n 8ur2dica contractual o no contractualV$
(R'I*R(,E1
0rocedimiento de resoluci4n de litigios e3tra8udicial por el que las partes someten a la
decisi4n de una o varias personas llamados 9r"itros designadas por ellas mismas$
(C&ERDO DE (R'I*R(,E1
(quel acuerdo en que las partes deciden someter a ar"itra8e todas o ciertas controversias
que ha#a surgido entre ellos en respecto de una determinada relaci4n 8ur2dica contractual
o no contractual$
C(R(C*ER-)*IC() DEL (C&ERDO DE (R'I*R(,E$
Las partes renuncian en el compromiso al conocimiento de una controversia por la
autoridad 8udicialA pero no a la resoluci4n 8usta del con!licto de intereses que ella supone$
)e reconoce al laudo ar"itral provisto de una !uer:a e8ecutiva mediante la homologaci4n
es equiparado al acto 8urisdiccional$
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