DERECHOS REALES PRINCIPALES EN BIEN AJENO DERIVADOS DE LA

PROPIEDAD Y DERECHOS REALES DE GARANTA.

CAPACIDADES
a).Analiza y reflexiona sus conocimientos, de tal suerte que le permitan desarrollar y
aplicar puntos de vista crticos y fundamentados sobre la doctrina, legislacin y
jurisprudencia sobre los Derechos Reales Principales en bien ajeno derivados de la
propiedad: Usufructo, Uso, Habitacin, Superficie y Servidumbres.
b).Analiza y reflexiona sus conocimientos, de tal suerte que le permitan desarrollar y
aplicar puntos de vista crticos y fundamentados sobre la doctrina, legislacin y
jurisprudencia sobre los Derechos Reales de Garanta: Garanta Mobiliaria (antes
Prenda), Anticresis, Hipoteca Y Derecho de Retencin.
c).Aplica las diversas instituciones jurdicas de los Derechos Reales Principales en bien
ajeno derivados de la propiedad y Derechos Reales de Garanta, en situaciones prcticas.
d).Estudia y explora casustica relativa a los Derechos Reales Principales en bien ajeno
derivados de la propiedad y Derechos Reales de Garanta.
ACTITUDES
CONTENIDOS DE CLASES
Semanas 10
Usufructo. Concepto, naturaleza jurdica, caractersticas, formas de constitucin,
transmisin, plazo, modalidades y efectos. Deberes y derechos del Usufructuario.
Deberes y derechos del propietario. Cuasiusufructo. Extincin y modificacin del
Usufructo. Uso y Habitacin. Concepto, naturaleza jurdica y caracteres. Sujeto y Objeto.
Extincin.








Usufructo
Articulo 999.- definicin y caracteres.
El usufructo confiere las facultades de usar y disfrutar temporalmente de un bien ajeno.
Pueden excluirse del usufructo determinados provechos y utilidades.
El usufructo puede recaer sobre toda clase de bienes no consumibles, salvo dispuesto en
los artculos. 1018 y 1020.
Articulo 1000.- constitucin del usufructo.
El usufructo puede constituir por:
1.- ley cuando expresamente lo determina.
2.- contrato o acto jurdico unilateral.
3.- testamento.
Articulo 1001.- plazo del usufructo.
El usufructo es temporal. El usufructo constituido en favor de una persona jurdica no
puede exceder de 30 aos y cualquier plazo mayor que se fije se reduce a este.
Tratndose de bienes inmuebles de valor monumental de propiedad del estado que sean
materia de restauracin con fondos de personas naturales o jurdicas, el usufructo que
constituya el estado en favor de estas podr tener un plazo mximo de 90 aos.
Articulo 1002.- transferencia del usufructo.
El usufructo, con excepcin del legal, puede ser transferido a titulo oneroso o gratuito o
ser gravado, respetndose su duracin y siempre que no haya prohibicin expresa.
Artculo 1003.- usufructo del bien expropiado.
En caso de expropiacin del bien objeto del usufructo, este recaer sobre el valor de la
expropiacin.
Artculo 1004.- usufructo legal sobre productos.
Cuando el usufructo del bien recae sobre los productos a que se refiere el artculo 894, los
padres restituirn la mitad de los ingresos netos obtenidos.
Articulo1005.- Normas aplicables a los efectos del usufructo.
Los efectos del usufructo se rigen por el acto constitutivo y, no estando previstos en este,
por las disposiciones del presente titulo.