UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

CURSO: PRCTICA III
INTEGRANTES:
- Quispe Len, Claudia Gabriela
- Urbina Miano, Diana Elizabeth
TEMA: NULIDAD DE ACTO JURIDICO: FALTA DE MANIFESTACION, SIMULACION
ABSOLUTA Y OBJETO FISICA Y JURIDICAMENTE IMPOSIBLE

1) Anlisis del Caso:
En el presente caso el seor Grimaldo Campos Arvalo interpone accin de nulidad de
acto juridico por la causal de falta de manifestacin de voluntad contra don Francisco Pezo
Torres y doa Levis Luz Campos Arvalo.
En el desarrollo del proceso en primera instancia se declara fundada la demanda
interpuesta, ante esta se apela la resolucin y en segunda instancia en Sala Superior
confirman la resolucin apelada por causales de nulidad de imposibilidad fsica o jurdica
del objeto y de simulacin absoluta. Por tal motivo ante la decisin de la sala al resolver
sobre causas no previstas, el seor Francisco peso interpone recurso de casacin debido a
que ambas instancias en sus considerandos responden a argumentos diferentes, y esto
imposibilita poder asegurar el derecho al debido proceso de las partes en el proceso
judicial.
Entre los aspectos que se seala en la casacin, la manifestacin de voluntad es un
aspecto vital e importante para poder establecer una relacin jurdica procesal vlida, y
ante la ausencia de sta el negocio jurdico sera nulo e inexistente.
Otro punto que se resalta es que se debe tener en cuenta todos los aspectos que sealan
las partes en su demanda, fundamentos fcticos y jurdicos, pues en el presente caso se
resolvi fundamentando hechos contrarios a los establecidos afectando as el derecho de
las partes.
Como bien sabemos las decisiones judiciales deben seguir principios como el de
congruencia procesal, en el caso en concreto es necesario sealar que no se ha
configurado el primero de ellos pues la Sala se ha pronunciado sobre aspectos sealados
por las partes, pues hay que tener en cuenta que las actuaciones de los magistrados
deben someterse a la controversia sometida con coherencia y respetando adems el
principio de la debida motivacin de las resoluciones, lo cual permitir que toda decisin
judicial se encuentre debidamente fundamentada.
Finalmente el recurso de casacin es declarado fundado y se ordena que se expida nueva
resolucin.
Finalmente estamos de acuerdo con lo resuelto por la sala de la corte suprema y estos
casos nunca deben pasarse por alto, pues ante la falta de manifestacin de voluntad el
acto jurdico es inexistente, y la voluntad del agente es indispensable para la formacin de
este.

2) MODELO DE DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO POR FALTA DE
MANIFESTACION DE VOLUNTAD






Secretario Dr.
Expediente N
ESCRITO N
DEMANDA NULIDAD DE ACTO JURDICO Y DEL
DOCUMENTO QUE LO CONTIENE
SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE TURNO:
NSTOR CITACN BARTOLO, identificado con D.N.I. N 18007270, con
domicilio real en la calle Julia Finochetti N 108 de la Urb. Centenario, I
Etapa. Distrito de Laredo y domicilio Procesal en el Jr. Junn N 555 Of. 209
de esta ciudad; a Ud. con el debido respeto me presento para decir:
I. APERSONAMIENTO:
Que, en mrito a la Copia Literal de Sucesin Intestada otorgada por Zona Registral N V
Sede Trujillo, la misma que se encuentra debidamente inscrita en la Partida N 11141883
en calidad de heredero de Claudio Chacn Pardo me aperson a su Despacho con el
propsito de interponer la presente demanda solicitando que todas las resoluciones que
se expida en el presente proceso me notifiquen en el domicilio procesal que dejo sealado
en autos.
II. NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS DEMANDADOS:
La presente accin est dirigida contra las siguientes personas:
2.1. OMAR SERGIO ROBLES MANTILLA a quien se le deber emplazar con la presente
demanda en su domicilio real ubicado en la calle Sucre N 01 A, distrito de
Laredo.
2.2. ESTHER CHACN BARTOLO, a quien se le deber emplazar con la presente
demanda en su domicilio real ubicado en la calle Sucre N 01 A distrito de
Laredo.
2.3. LADY IRMA QUISPE MUOZ Juez de Paz de 1ra. Nominacin a quien se le deber
emplazar con la presente demanda en su domicilio real ubicado en la calle Daniel
Hoyle N 435, Urb. El Molino de esta ciudad.
III. PETITORIO:
Que, en mrito a mi apersonamiento y en virtud del presente vengo a solicitar tutela
Jurisdiccional, interponiendo para el efecto UNA DEMANDA ACUMULADA OBJETIVA Y
SUBJETIVA ORIGINARIA DE NULIDAD DE ACTO JURDICO Y DEL DOCUMENTO QUE LO
CONTIENE, en relacin al CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO, que se
hace aparecer celebrado con fecha 22 de febrero del 2007, entre mi difunto padre Claudio
Chacn Pardo como vendedor y Omar Sergio Robles Mantilla y Esther Chacn Bartolo
como compradores, con firmas legalizadas ante la Juez de Paz de Primera Nominacin del
Distrito de Laredo; por las causales de falta de manifestacin de voluntad del agente fin
ilcito, y por ser contrario a las leyes que interesan al orden pblico o a las buenas
costumbres previstas en el artculo 291 incisos 1 y 4, del Cdigo Civil; porque existen
actos contrarios a las normas de orden pblico y por falta de voluntad del agente;
solicitando LA NULIDAD ABSOLUTA de dicho Acto Jurdico y del documento que lo
contiene conforme a las consideraciones siguientes que paso a exponer:
IV. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA.-
4.1.- Que, tal como se observa de la minuta de compra venta de fecha 30 de octubre de
1981, mi difunto padre seor Claudio Chacn Pardo adquiri de Negociacin Azucarera
Laredo Ltda. S.A. (Ahora EMPRESA AGROINDUSTRIAL LAREDO S.A.A.) un inmueble
consistente en un lote de terreno ubicado en la calle Sucre N 01, Distrito de Laredo,
provincia de Trujillo, Departamento y Regin La Libertad, el mismo que formaba parte de
uno de mayor extensin que se encuentra Inscrito ahora la Parada N 03083540 (antes
Tomo 213, Fojas 405, Asiento 1, Partida CLV) de la Oficina Registral de Trujillo cuyos
linderos y medidas perimtricas son las siguientes:
Por el frente con la calle Sucre, con 17.00 ml.
Por la derecha entrando: con propiedad del seor Vctor Solano Minchola, con 10.00 ml.
Por la izquierda entrando: con carretera de penetracin, con 10.00 ml.
Por el fondo: con propiedad del seor Luis Vsquez Burgos, con 15.60 ml.
Siendo el rea total del inmueble de 164.00 m
2
, conforme a los trminos y condiciones
que aparecen de dicha minuta.
4.2.- Que, es el caso seor Juez, luego de verificar que el rea de terreno que fuera
adquirido por mi difunto padre no concordaba con el que se consignaba en los formularios
del Autoavaluo de la Municipalidad Distrital de Laredo, me aperson a dicha municipalidad
dndose con la ingrata sorpresa de la existencia de un contrato privado de compra venta
de un lote de terreno, por medio del cual supuestamente mi difunto padre Claudio Chacn
Pardo otorg en venta una parte del lote de terreno a los demandados seores Omar
Sergio Robles Mantilla y Esther Chacn Bartolo, con firmas legalizadas ante la Juez de Paz
de Primera Nominacin de Laredo.
4.3.- Que, nuestro ordenamiento civil prev la declaracin de nulidad de los actos jurdicos
que tienen vicios intrnsecos insubsanables al tiempo de su celebracin siendo su finalidad
la declaracin de la inexistencia de sus efectos jurdicos.
4.4.- Que, es el caso seor Juez, tal como se observa del contrato de compra venta de lote
de terreno, que aparece celebrado con fecha 22 de febrero del 2007, entre mi difunto
padre Claudio Chacn Pardo como vendedor y Omar Sergio Robles Mantilla y Esther
Chacn Bartolo como compradores con firmas legalizadas ante la Juez de Paz de Primera
Nominacin del Distrito de Laredo, este aparece como si el vendedor se trataba de una
persona normal apareciendo inclusive una firma ilegible atribuible al vendedor, sin
embargo, debo sealar que el difunto padre de mis poderdantes no saba leer ni escribir
teniendo la condicin de analfabeto, adems que vena padeciendo de una penosa
enfermedad que le produjo un deterioro mental que te impeda expresar su libre
voluntad.
4.5.- Que, resulta un hecho totalmente irregular que se firme un contrato de compra venta
cuando la parte que particip como vendedor no saba leer ni escribir, pues tal como se
observa de la partida de nacimiento de la misma demandada Esther Chacn Bartolo quien
actu como compradora del inmueble, al momento de declarar el nacimiento su
nacimiento, mi difunto padre solicit a ruego por no saber leer ni escribir para, que firmara
en su representacin el seor Manuel Gonzlez, adems, de venir padeciendo una penosa
enfermedad que tambin la misma demandada lo seala en su escrito de demanda de
peticin de herencia, que se viene tramitando por ante el Quinto Juzgado Especializado
Civil. Secretaria Dra. Mara Chvez. Expediente signado con el N 634-2011.
4.6.- Que, al encontrarse debidamente acreditado que el vendedor ha sido analfabeto,
hecho que tambin se corrobora con el Certificado de inscripcin otorgado por la RENIEC,
adems que vena padeciendo de una penosa enfermedad que le produjo un deterioro
mental que le impeda expresar su libre voluntad, tal como lo sea la misma demandada,
el contrato privado de compraventa argido, de fecha 22 de febrero del 2007, resulta ser
un contra FALSO que evidentemente fue confeccionado para enervar el derecho de
propiedad de mi difunto padre, haciendo aparecer, falsamente, que habra vendido parte
del inmueble sin que jams haya efectuado esa supuesta venta, mucho ms que el
vendedor aparezca firmando un contrato de compra venta, por medio del cual vende una
parte del lote de terreno, adems que dichas firmas se encuentren legalizadas por Juez de
Paz, cuando tena la condicin de analfabeto, lo que demuestra que se trata de un
documento nulo.
4.7.- Que, el Juzgado se servir tener en cuenta que al encontrarse acreditado que el
vendedor en el contrato materia de nulidad, no saba leer ni escribir, es decir, era iletrado,
y se encontraba padeciendo de una penosa enfermedad que le produjo un deterioro
mental que le impeda expresar su libre voluntad, la legalizacin de las firmas tambin
resulta ser parte de la falsificacin del documento, y al respecto se debe sealar que mi
difunto padre nunca concurri al Juzgado de la Juez de Paz de Primera Nominacin del
Distrito de Laredo, pues como se ha manifestado esos das ya tena problemas de salud.
4.8.- Que, otro de los hechos relevantes de la falsedad del contrato de compra venta, es
que a pesar de acreditarse con su documento de identidad que no saba leer ni escribir, la
Juez de Paz de Primera Nominacin del Distrito de Laredo no haya solicitado la
intervencin de un testigo a ruego, asimismo, no hace constar que una vez formalizado el
contrato se instruy al otorgante y se dio lectura del contrato conforme a lo dispuesto en
el inc. g) del artculo 54 del Decreto Ley N 26002, lo que demuestra que no se cumpli
con dicha norma, a pesar de tener conocimiento que se trataba de una persona
analfabeta, mxime, que no aparece ni siquiera suscrito por un testigo firmado a ruego;
pues de acuerdo a la doctrina y jurisprudencia se vienen negando el carcter privado a los
documentos en los que obra la impresin digital del otorgante sin la existencia de un
testigo a ruego, ya que mal puede aceptarse como manifestacin vlida de la voluntad de
una persona la que aparece identificada por la impresin digital de ella, si se trata de un
analfabeto que no ha podido enterarse por s mismo del contenido del documento; pues la
nulidad es un supuesto de ineficacia estructural o invalidez de los actos o negocios
jurdicos consistentes en la falta de uno de los elementos, presupuestos o requisitos
conformantes del acto o negocio jurdico al momento de su celebracin, siendo que el
caso de autos no se ha cumplido en lo ms mnimo con los elementos presupuestos o
requisitos.
4.9.- Sin que se pierda vista por el rgano Jurisdiccional, el absurdo precio del bien
materia de venta que se trata de una suma nfima, que no resultaba en nada ventajoso
para el vendedor, resultando evidente que los demandados de manera dolosa se han
aprovechado de la condicin de iletrado y su mal estado de salud de mi difunto padre,
para elaborar el contrato de compra venta falso y hacerlo aparecer como si les hubiese
transferido una parte del inmueble de su propiedad.
V. FUNDAMENTOS DE HECHO CON RESPECTO A LA NULIDAD DEL ACTO JURDICO POR
FALTA DE VOLUNTAD DEL AGENTE (Inc. 1 del art. 219 del C.C., concordante con el art. V
del T.P. del mismo cuerpo legal)
5.1.- Que, tal como lo establece la Casacin N 609-2000-HUAURA Que. no ha aplicado
correctamente la norma de derecho material contenida en el numeral primero del
artculo doscientos diecinueve del Cdigo Civil, que establece que el acto jurdico es Nulo
cuando falta la manifestacin de voluntad del agente; en el caso de autos se ha acreditado
la falta de manifestacin de voluntad de los agentes (los recurrentes, don Porfirio Chvez
Meza y otra), ya que estos son analfabetos.
Que la anotada causal sustantiva de nulidad se fundamenta en la limitacin de la
autonoma de la voluntad a que los actos jurdicos se celebran contraviniendo normas
imperativas que son la expresin de orden pblico; estas nulidades no operan
automticamente, sino que los jueces tienen la facultad de declararlas con el sustento de
la norma imperativa contravenida por la autonoma privada; por lo general, estas
nulidades estn integradas a las normas prohibitivas provenientes del conjunto del
ordenamiento jurdico.
5.2.- Por otro lado, se debe tener en cuenta que al no tener capacidad para leer y escribir,
resulta obvio que el vendedor nunca tuvo la voluntad de transferir el inmueble de su
propiedad, ni siquiera ha podido enterarse del contenido del contrato materia de nulidad.
5.3.- Efectivamente, el artculo 219 inciso 1, del Cdigo Civil, prescribe que es Nulo de
Acto Jurdico cuando falta la manifestacin de voluntad del agente. En este caso concreto
la falta de voluntad del propietario, es decir la falta de voluntad del vendedor, pues como
se observa de dicho contrato de compraventa no existe la manifestacin de voluntad de
vender su propiedad ni expresa ni tcitamente ya que se trata de un analfabeto.
5.4.- Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe y de acuerdo
con lo que verosmilmente las partes entendieron o pudieron entender, obrando con
cuidado y previsin. Se trata de una clave esencial para la apropiada interpretacin de
cualquier acto jurdico; adems para que el objeto jurdico deseado se obtenga, la
voluntad del sujeto debe estar calificada por la capacidad jurdica de este. La ley impide
que el sujeto pueda realizar actos jurdicos por s mismo cuando es analfabeto para
protegerlo de las repercusiones desfavorables que estos actos pueden acarrearle, que por
razn de no poseer un discernimiento afinado no pueda prever.
5.5.- Es por ello y adems de todo lo anteriormente expuesto, que el amparo del artculo
219 inciso 1, adems del artculo 219 inciso 8 del Cdigo Civil, concordado con el artculo
V del Ttulo Preliminar del mismo Cdigo, solicitamos a su Juzgado la Nulidad de Acto
Jurdico por faltar la voluntad del agente y dems como lo establezco en los prrafos
precedentes por ser dicho acto jurdico contrario a las normas imperativas, asimismo, se
deber declarar la nulidad del documento que contiene el acto jurdico.
5.6.- Con respecto a dichas normas de orden pblico, el reconocido tratadista Anbal
Torres Vsquez, seala que a las normas imperativas se les llama tambin normas
inderogables o de orden pblico. Estas normas son establecidas con carcter obligatorio,
independiente de la voluntad del sujeto a quien no le est permitido dejarlas sin efecto, ni
en forma parcial o total. El mandato de las normas imperativas deben ser cumplidos
obligatoriamente, sin excusa alguna
VI. FUNDAMENTOS DE HECHO CON RESPECTO A LA NULIDAD DEL ACTO JURDICO POR FIN
ILCITO (Inc. 4 del art. 219 del C.C.)
6.1.- Como se recuerda, el artculo 219 (inciso 4) establece que el acto Jurdico es nulo
cuando su fin es ilcito. Sobre este punto podramos formular similares comentarios a los
efectuados con relacin al acpite precedente.
6.2.- Que, el Juzgado deber tener en cuenta lo sealado en la Casacin N 2988-99-LIMA
Que, el concepto de fin ilcito en la doctrina peruana comprende tanto lo legal como lo
moral y queda al criterio del Juez apreciar esta ltima, en el marco de las denominadas
buenas costumbres, como sostiene Len Barandiarn al comentar el artculo 1123 Inc.
2 del Cdigo Civil de 1936. (Comentarios al Cdigo Civil Peruano, Derecho de
Obligaciones. Tomo I. Acto Jurdico. Lima 1938. Pgina 187), caso en los cuales el
ordenamiento jurdico no podra, sin contradecirse asimismo, asegurar el acto su propia
validez y eficacia; ya que se trata de impedir que un contrato de vida a determinadas
relaciones opuestas a las normas fundamentales del estado.
VII. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
A.- EN EL ASPECTO SUSTANTIVO.
7.1.- Art. VI del Ttulo Preliminar del C.C. en cuanto otorga facultad de ejercitar accin a
quien tenga legtimo inters econmico moral. Por lo que en este caso, mi condicin de
propietario del inmueble, me da legitimidad e inters para obrar, demandando la nulidad
del acto jurdico de compraventa, conforme a la fundamentacin de hecho y de los
documentos que contienen dichos actos jurdicos.
7.2.- El art. 219. Incs. 1, 3 y 4 del C.C., que establece como causales de la nulidad de puro
derecho del acto jurdico, cuando falta la manifestacin de voluntad del agente, cuando su
objeto es fsica o jurdicamente imposible, cuando su fin sea ilcito, cuando adolezca de
simulacin absoluta, respectivamente.
Causales de nulidad absoluta, aplicables al contrato falso de compraventa
analizados en los fundamentos de hecho.
7.3.- El fin es ilcito, porque el contrato ha sido elaborado para perjudicarlos en su
derecho de propiedad.
7.4.- El art. 220 del C.C. acotado, que otorga facultad para pedir la nulidad a quien
tenga inters, y asimismo dispone que la nulidad puede ser declarada de oficio por el Juez
dndose los 2 supuestos en el presente caso.
7.5.- Asimismo, el art. 224, 3 prrafo del C.C., conforme al cual la nulidad de sus
orgenes acarrea la nulidad de sus consecuencias.
B. EN EL ASPECTO PROCESAL:
7.6.- En cuanto a la acumulacin objetiva y subjetiva originaria, de nulidad de actos
jurdicos del contrato de compraventa contenido en el documento del 22 de febrero del
2007, supuestamente celebrado entre el difunto padre de mis poderdantes como
vendedor y Omar Sergio Robles Mantilla y Esther Chacn Bartolo como comprador; invoco
el art. 83 del Cdigo Procesal Civil.
7.7.- Asimismo invoco el art. 85 del mismo Cdigo, por darse los requisitos que
esta ltima norma exige para la acumulacin objetiva.
7.8.- Tambin el art. 86, que trata de los requisitos de acumulacin subjetiva de
pretensiones, los que se dan igualmente en el presente caso porque estas provienen de un
mismo ttulo, que es la calidad de propietario nico y exclusivo del inmueble submateria,
existiendo conexidad entre ambas.
7.9.- Los arts. 424 y 425. Requisito de admisibilidad y procesabilidad de la
demanda, los que sealan los requisitos de forma y fondo que la presente demanda
observa.
VIII. MONTO DEL PETITORIO:
En la presente demanda no existe monto del petitorio: en tanto y en cuanto, la pretensin
es inapreciable en dinero.
IX. VA PROCEDIMIENTAL:
La presente accin se tramitar de acuerdo a las reglas del PROCESO DE CONOCIMIENTO,
establecido en los artculos 475 y siguientes del Cdigo Procesal Civil.
X. MEDIOS PROBATORIOS DE LA DEMANDA:
Como medios probatorios ofrezco los siguientes:
A. DOCUMENTALES; consistente en:
9.1.- Contrato de Compra venta de Lote de Terreno, de fecha 22 de febrero del 2007, con
firmas legalizadas por Juez de Paz Letrado de Primera Nominacin de Laredo, con el que se
acredita que el vendedor firma el contrato materia de nulidad a pesar de ser analfabeto.
9.2.- El mrito de la Partida de nacimiento de la demandada Esther Chacn Bartolo, quien
participa en el contrato materia de nulidad como compradora, con el que se acredita que
mi difunto padre era analfabeto, por lo tanto no saba leer ni escribir.
9.3.- El mrito del Certificado de Inscripcin de RENIEC, con el que se acredita que mi
difunto padre quien particip en el contrato de compra venta como vendedor, era
analfabeto y que no tena conocimiento de lo que firmaba o lo que supuestamente
transfera.
9.4.- Demanda de peticin de herencia, as como la resolucin N dos recada en el
Expediente N 634-2011, del que se observa que la demandada Esther Chacn Bartolo
seala que mi difunto padre falleci de una penosa enfermedad, asimismo, presenta su
partida de nacimiento en el que se observa que mi difunto padre era analfabeto, por lo
tanto no saba leer ni escribir.
9.5.- Casacin N 609-2000-HUAURA, con lo que se demuestra que en el contrato materia
de nulidad ha existido ausencia de voluntad por parte del otorgante ya que se trata de una
persona analfabeta.
9.7.- Casacin N 2988-99-LIMA, con el que se demuestra que el contrato materia de
nulidad ha existido ausencia de voluntad por parte del otorgante ya que se trata de una
persona analfabeta.
B. EXHIBIXIONAL: Que, debern realizar los demandados del ORIGINAL DEL CONTRATO DE
COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO, que se hace aparecer celebrado con fecha 22 de
febrero del 2007, entre mi difunto padre Claudio Chacn Pardo como vendedor y Omar
Sergio Robles Mantilla y Esther Chacn Bartolo como compradores, con el que se prueba
que lo han hecho firmar al vendedor, asimismo, que no ha participado ninguna persona a
ruego a pesar de ser analfabeto, adems que no ha existido manifestacin de voluntad
para vender y se ha contravenido normas de obligatorio cumplimiento.

XI. ANEXOS
1-A. Copia de documento de identidad del recurrente.
1-B. Copia legalizada de protocolizacin de Sucesin Intestada.
1-C. Copia Literal de Sucesin Intestada otorgada por Zona Registral N V.
1-D. Contrato de Compra venta de Lote de Terreno, de fecha 22 de febrero del 2007.
1-E. El mrito de la Partida de nacimiento de Esther Chacn Bartolo.
1-F. El mrito del Certificado de Inscripcin de RENIEC.
1-G. Demanda de peticin de herencia, as como la resolucin N dos.
1-H. Casacin N 4175-2007-CUSCO.
1-I. Casacin N 609-2000-HUAURA.
1-J. Casacin N 2988-99-LIMA.
1-K. Copia de habilitacin de mi abogado defensor.
1-L. Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas.
PRIMER OTROSIDIGO: Que, al amparo de lo establecido por el artculo 80 del Cdigo
Procesal Civil delego en el Abogado que autoriza el presente escrito las facultades
generales de representacin a las que se refiere el artculo 74 del citado Cdigo,
declarando estar instruida de la delegacin que otorgo y de sus alcances.
SEGUNDO OTROSIDIGO: Que, solicito se sirva autorizar a doa LUZ JENNY SNCHEZ
BRICEO, identificada con D.N.I. N 18889349, para que tenga acceso al presente
expediente y pueda realizar la lectura de las notificaciones, asimismo, para que pueda
sacar copias cuando se requiera.
POR TANTO:
A Ud. Seor Juez, pido admitir a trmite la presente
demanda y en su oportunidad declararla fundada.
Trujillo, 15 de setiembre del 2014.