Professional Documents
Culture Documents
co-quartier
de Gare de Rungis
sort de terre
Le nouvel
co-quartier
de Gare de Rungis
sort de terre
Retour sur un projet durable pionnier
dans le 13
e
arrondissement.
Retour sur un projet durable pionnier
dans le 13
e
arrondissement.
> Bdier
Porte dIvry
Une structure pour personnes
ges, place Yersin
> Innovation
Paris Diderot, une recherche
dexcellence au cur
de la ville et de la socit
> Portrait
Marie-Florence
Candassamy,
lassaut des toiles
Mai - Jui n 2012 NUMRO 11
. .
2 / treize Urbain le magazine de la Semapa
ACTU
Le clbre architecte Jean Nouvel choisi pour ce Duo en bordure du priphrique
Dernire minute: suite une consultation internationale mene par la Semapa, le jury qui s'est runi le 24 avril dernier,
prsid par Anne Hidalgo, premire adjointe du maire de Paris, charge de lUrbanisme et de lArchitecture, en prsence
notamment de Jrme Coumet, maire du 13
e
et prsident de la Semapa, Pierre Gosnat, maire d'Ivry-sur-Seine, Cdric Klapich,
ralisateur, a choisi comme laurat le projet "Duo" propos par les Ateliers Jean Nouvel associs Ivanho Cambridge et
Hines. Situ langle de la rue Bruneseau et du boulevard du Gnral Jean Simon, la frontire entre le 13
e
et Ivry-sur-Seine,
deux difices composent le "Duo", comme un cho entre une ville et son quartier, entre un espace et ses usagers. Limmeuble,
qui sera livr en 2018, accueillera des bureaux, des commerces, des activits et un htel.
Les Docks
ouvrent leurs portes
La Cit de la mode et du design
accueille ses deux premires
expositions, lune en hommage
au crateur de mode Cristobal
Balenciaga ; lautre prsentant
la collection printemps-t 2012
de Comme des Garons,
imagine par Rei Kawabuto.
Outre la (re)dcouverte de ces
deux univers, la visite permet
de pntrer dans Les Docks.
Bertrand Delano, maire de Paris,
Jrme Coumet, maire du 13
e
et Lyne Cohen-Solal, adjointe
au Maire de Paris, charge du
commerce, de l'artisanat, des
professions indpendantes et
des mtiers d'art, ont particip
linauguration qui marque
louverture au public de ce
nouveau lieu culturel, symbolique
pour la Ville et larrondissement.
treize Urbain le magazine de la Semapa / 3
Un supermarch dans
la galerie marchande
des Olympiades
Depuis dbut mars 2012 un
supermarch de lenseigne Lidl a ouvert
ses portes dans la galerie marchande
des Olympiades. Les habitants du
quartier retrouvent ainsi des commerces
de proximit, en bas de chez eux.
Cette rouverture est un premier
signe du retour des commerces dans
cette galerie marchande dsormais
totalement rnove. La Semapa
poursuit la commercialisation des
espaces boutiques , revus et rnovs,
pour accueillir de nouvelles activits
attendues avec impatience par les
habitants.
Arrive dune poutre Austerlitz !
La construction de la dalle, qui va recouvrir les voies ferres, dans le quartier Austerlitz a ncessit lacheminement dune poutre
en convoi exceptionnel. Dune longueur de 18 mtres, pour un poids de 104 tonnes, la poutre a t pose par deux grues en
45 minutes. Le plus long a t son transport sur le site : 3 jours depuis lusine o elle a t fabrique et 4 heures pour lamener
pied duvre. Une dizaine de poutres de plus de 100 tonnes devront encore tre poses en octobre-novembre prochain.
Le clbre architecte Jean Nouvel choisi pour ce Duo en bordure du priphrique
4 / treize Urbain le magazine de la Semapa
ACTU
p 5 Focus
Une structure pour personnes
ges, place du Dr Yersin.
p 6 Dossier
Les premiers occupants arrivent
dans le nouvel co-quartier de
Gare de Rungis, pionnier du
quartier durable dans le 13
e
.
p 11 vnement
Le buffet de la Gare dAusterlitz
a t dmoli.
p 12/13 Travaux et chantiers
Travaux et chantiers.
p 14 Innovation
Une recherche dexcellence au
cur de la ville et de la socit.
p 16 Enseignement suprieur
De nouvelles opportunits pour le
Ple des langues & civilisations.
p 17 Portrait
Marie-Florence Candassamy, lassaut
des toiles.
p 18 Loisirs
Nouveau quartier latin du 13
e
(NQL 13),
tous unis pour la diffusion des savoirs.
p 20 100 % conseil
Electricit : un risque majeur.
p 21 En direct des conseils de quartier
p 22 Dialogues
Sommaire
N
Treize Urbain le magazine de la Semapa
TreizeUrbain est le support dinfor mations de la Socit
dconomie mixte damnagement de la Ville de Paris
(Semapa). Pour tous renseignements : Semapa - 69/71,
rue du Chevaleret - 75013 Paris - Tl. : 01 44 06 20 00
www.parisrivegauche.com - Directrice de la publication :
Nathalie Grand - Conception, cration et excution:
Oprationnelle - Rdaction : Opration nelle (Catherine
Cnard, Joseph Gicquel, Sandrine Lamy, Brigitte Jaron, Rmi
Pialat) - Crdits photos : Nicolas Thouvenin - Stephan
Lucas - Couverture : Pna & Pea paysagistes / Lou Kat
perspectiviste/ Semapa.
Lart dans la ville : les enfants exposent leurs ides
La Semapa vient de lancer une consultation artistique pour la ralisation dune oeuvre dart dans le secteur Tolbiac-
Chevaleret, sur la placette face au MK2. A cette occasion, le jeune public a t invit sexprimer, travers la ralisation de
maquettes, sur la transformation du quartier. La Semapa avait, en effet, confi lassociation Ateliers Villes un travail avec les
coles du quartier : la classe de CM1 de lcole lmentaire Jeanne dARC et la classe de CM2 de lcole Balanchine. Une
bche a t pose avenue de France pour illustrer le travail des enfants. Lensemble des travaux est prsent au centre
d'information de Paris Rive Gauche, avenue de France, jusqu'au 6 juin 2012.
treize Urbain le magazine de la Semapa / 5
I
l est dsormais familier de construire des
btiments pluriels, qui mlent logements
(privs, sociaux, tudiants...) et qui -
pements (crche, garderie, local sportif...).
Celui qui se dressera en 2015, place du
Docteur Yersin, nchappera pas la rgle,
bien au contraire ! Ldifice aura une surface
intrieure totale de 3 800m
2
.
Un projet cohrent
Le rez-de-chausse sera occup par un
commerce de 600 m
2
et un centre mdical.
Au-dessus, les six niveaux abriteront une petite
unit de vie, un foyer-logement et une unit
de jour destins aux personnes ges ainsi
quune maison-relais (cf. encadr). Comme la
rsidence tudiante qui lui fait face, le btiment
signera le renou veau architectural du quartier
ce poi nt dentre stratgi que, avec,
la fois des habi tations pour les seniors et
des services pour les habitants du quartier
(commerce, centre mdical, etc.). Le projet de
lquipe darchi tectes Brenac & Gonzalez
(1)
a
t slectionn fin 2011 pour plusieurs raisons.
Favoriser la lumire
Le btiment sarticule harmonieu sement
avec les immeubles voisins en pousant leur
architecture. Lagencement en terrasses
urbaines (gradins) procure le maximum de
luminosit tout en prservant celle des difices
environnant s. Lorient ation des espaces
communs sur lextrieur, avec des grandes
baies vitres, met les occupants en prise avec
la vie du quartier. Le matre douvrage, Paris
Habitat, dposera le permis de construire
la mi-2012. Les travaux dmarreront au 4
e
tri mes tre 2013 pour une livraison de limmeu -
ble, mi-2015.
(1) Les autres quipes invites concourir taient Robain-
Guieysse, Philippon-Kalt, Randja-Nickl.
FOCUS
La porte dentre du quartier Bdier-Porte dIvry se transforme. En 2015, une
structure pour personnes ges fera face la rsidence pour tudiants.
Maisons-relais, dernier recours
A l'occasion de la construction d'une maison-relais, place du D
r
Yersin, retour sur
ces structures.
Fruits dune mesure gouvernementale vote en 2002, les maisons relais sont des
quipements de logements conus pour accueillir des personnes en difficult
d'insertion sociale ou faible niveau de ressources qui ne peuvent accder court
terme un logement ordinaire. Les rsidents admis, qui ncessitent un soutien et un
accompagnement dans la gestion de leur quotidien, peuvent occuper le logement
sans limitation de dure. Une pice commune sert de point de rencontre, de lieu
danimation et de convivialit. Plusieurs ont ouvert Paris, souvent en liaison avec
dautres structures sociales, linstar de limmeuble de la place du Docteur Yersin.
Une structure
Une structure
pour personnes ges, place du D
r
Yersin
Bdier Porte dIvry
Bd Kellermann
R
u
e
d
e
T
o
lb
ia
c
A
v
. d
It
a
lie
Le nouveau
btiment
sera
construit
place Yersin
La structure
pour personnes
ges, place
Yersin, a t
conue par
les architectes
Brenac &
Gonzalez.
A
laube des annes 2000, souvenez-
vous, le site constituait un territoire
clos, un no mans land occup par
des activits industrielles, entre la rue
Brillat Savarin et la rue des Longues-
Raies. Afin de dsenclaver et de rapprocher
les quartiers de Rungis et de Kellermann, une
commission de travail, cre au sein du conseil
de quartier en 2002, stait mise en place pour
rflchir au dfrichage de ce primtre. Deux
ans plus tard, le Conseil de Paris crait la ZAC
Gare de Rungis.
Objectif mixit sociale
La mixit sociale est une des composantes
du 13
e
arrondissement. Lobjectif majeur et
prioritaire de la municipalit est de faire en sorte
quil en soit ainsi galement dans les nouveaux
programmes , dclarait Jrme Coumet, alors
premier adjoint au maire du 13
e
, aujourdhui
maire et prsident de la Semapa. Il est
important pour nous que les liens sociaux entre
les quartiers puissent se faire aussi bien que
les liens urbains (). Dans le quartier, lenviron -
nement actuel est dense. Nous avons donc
souhai t que l a nouvel l e ZAC soi t une
respiration o les populations de tout ge se
rencontrent .
Cap sur le dveloppement durable
Les diffrents quartiers autour de la Place de
Rungis se sont constitus au fil des poques,
sans logique de rflexion globale. la conception
dun nouveau quartier sur des espaces libres
fut loccasion de repenser les cheminements
et notamment la jonction avec les Marchaux,
de rflchir la mixit et au lien social mais
aussi dintgrer les avances positives en
matire de dveloppement durable. La Ville
de Paris et la mairie du 13
e
souhaitent intgrer
dans les projets damna gement des ides
nouvelles. La France a pris beaucoup de retard
dans linstau ration des politiques de dvelop -
pement durable explique Jrme Coumet. Les
diffrents acteurs se sont inspirs de Fribourg,
en Allema gne, une ville particuli rement en
pointe en la matire. Lombre du premier co-
quartier parisien se profile alors, du ct des
Mar chaux, avec la volont de rduire la
facture nergtique des habitants ainsi que
l impact des nuisances de la circulation
motorise. Ce sera chose faite grce, notam -
ment, au choix dune isolation renforce
des btiments, dun systme de rcupration
des eaux de pluie gnralis, de lutilisation
de panneaux solaires, de la limi tation du
stationnement, etc.
DOSSIER
Les premiers occupants arrivent
dans le nouvel co-quartier de Gare de Rungis,
pionnier du quartier durable dans le 13
e
Il y a dj sept ans que le projet damnagement a t initi ! Lentre prochaine des
occupants des deux premiers btiments, logements tudiants-chercheurs et EHPAD,
est loccasion de rappeler la gense de ce vaste et ambitieux projet de la municipalit.
6 / treize Urbain le magazine de la Semapa
Gare de Rungis
Bd Kellermann
R
u
e
d
e
T
o
lb
ia
c
A
v
. d
It
a
lie
Le mot devient la mode et, comme toute
notion environnementale, revt divers
concepts et ralits, voire une part de flou.
Strictement, un co-quartier est une zone
urbaine conue, organise et gre dans une
dmarche trs pousse de dveloppement dura-
ble. Comme pour le dveloppement durable ou
lAgenda 21*, le sens commun tend rduire
lco-quartier sa dimension environnementale.
Celle-ci est trs importante et induit des critres
de performance levs, rigoureux en matire
dconomies dnergie, deau, de rduction des
transports motoriss, des places de stationne-
ment et, linverse, de dveloppement des liai-
sons douces. Mais lco-quartier a aussi une
importante ambition sociale. Les sites sur les-
quels ils sdifient se caractrisent souvent par
un dficit dactivits conomiques, de certains
quipements ou despaces verts. Les municipa-
lits veillent donc y inscrire des mixits
diverses. Mixit sociale, en mlant ou rappro-
chant des catgories de population : salaris,
tudiants, personnes ges, enfants, commer-
ants, artisans. Mixit fonctionnelle, avec des
immeubles de bureaux, des maisons de retraite
ou tablissement hospitalier pour personnes
ges dpendantes (EHPAD), crches, haltes
garderies, coles, commerces rservs en rez-
de-chausse dimmeubles, quipements publics.
* LAgenda 21 offre un cadre de travail aux collectivits
locales et aux habitants pour y mettre en uvre les concepts
de dvel oppement durabl e. Il s agi t d un programme
dactions mener, dans une dmarche participative, et
devant traiter les aspects conomiques, sociaux et culturels
et environnementaux.
Premier co-quartier
parisien, Gare de
Rungis va accueillir
ses premiers habi-
tants lt prochain.
Le quartier sera
entirement termin
en 2014. Il privilgie
lusage des nergies
renouvelables, les
espaces verts et les
circulations douces.
Vous avez dit co-quartier ?
[HQE BBC]
HQE, Haute Qualit environne -
mentale, BBC, Btiment basse
consommation : tous les program -
mes de construction des co-
quartiers intgrent ces normes.
Dplacements et mobilit
La friche de Gare de Rungis privait les riverains nord dun
accs direct au tramway T3. Les multiples cheminements
feront de la station Poterne des Peupliers le point douverture
vers le nord et louest de Paris, avec, tous les arrts, la
possibilit dutiliser un autre moyen de transport pour entrer
dans la capitale ou se rendre dans les communes voisines.
Les premiers occupants arrivent
dans le nouvel co-quartier de Gare de Rungis,
pionnier du quartier durable dans le 13
e
Premier "co-quartier" de Paris,
l'opration Gare de Rungis
est exemplaire en matire de
dveloppement durable : activits
conomiques, mixit sociale,
dplacements, quipements,
espaces verts etc.
treize Urbain le magazine de la Semapa / 7
Quattendez-vous du nouveau quartier Gare de Rungis ?
U
Future propritaire dun
logement familial, je passe de
temps en temps constater
lavance des travaux. Cest un
quartier que mon mari et moi
aimons bien. Nous souhai-
tions acheter dans lancien
mais le programme - le jardin,
les commerces... -, nous a tout
de suite sduits ! Dautant
que mon mari se dplace en
fauteuil roulant : avec les nou-
velles normes, la surlvation
du rez-de-chausse, la rampe
prvue, notre logement sera
trs accessible !
Le conseil de quartier dont je
suis membre est relativement
content de lamnagement de
btiments de type social
(EHPAD pour les personnes
ges), du jardin. Nous
tenions ce que le quartier
reste ar, que les vues
soient conserves, nous ne
voulions surtout pas du sys-
tme parisien ! Cest quand
mme plus agrable de voir
des petits jardins que des
faades donnant sur la rue.
Cela a plutt t respect
par les acteurs du projet .
Jhabite le quartier depuis
2006. Daprs le programme,
il y aura un parc et des aires
de jeux. Ayant de jeunes
enfants, jen attends beau-
coup. Les constructions
prvues vont mlanger la
population, ce qui est trs
bnfique pour le quartier
o lambiance est, parfois, un
peu chaude. Jespre quil
y aura des boutiques autres
que des commerces de
proximit, cela mvitera
davoir me dplacer
jusqu place dItalie .
Agns Pimpanneau,
mdecin, habitante
de la rsidence Cap-Sud
Philippe Chneaux,
membre de la
concertation
Isabelle Ravaud,
chercheur, future
propritaire dun logement
familial
Zoom
N
Les habitants au cur du projet
- Partant du principe que la construction
de btiments, la ralisation dquipe -
ments publics, lamnagement dun
quartier impactent grandement le quoti -
dien des habitants sous de multiples
aspects, la Semapa a souhait impliquer
la population, les associations et le conseil
de quartier en amont de lamnagement
du quartier Gare de Rungis. Pour ce faire,
elle a mis en place un comit de suivi
de lopration ds 2005, dans le cadre
dune concertation rgulire avec les
associations repr sentatives, les conseils
de quartier, les directions de la Ville
concernes, les lus, et organise trs
rgulirement des runions publiques.
Un procd qui commence intresser
en dehors des fronti res du 13
e
arrondissement.
8 / treize Urbain le magazine de la Semapa
Gare de Rungis
DOSSIER
L
e secteur Frquel Fontarabie fait partie
du quartier de la Runion dlimit par
le cimetire du Pre Lachaise, la rue
dAvron, le boulevard de Charonne et la
rue des Pyrnes. Il a fait, depuis vingt
ans, lobjet de dmoli tions et de rhabilitations
par touches succes sives pour radiquer
lhabitat insalubre. Lorientation vers lco-
quartier nest apparue quen 2005, quand la
mairie darrondis sement a voulu aborder la
question de lnergie dans les btiments
confirme Fabienne Giboudeaux, lpoque
adjointe charge de lUrbanisme la mairie du
20
e
, aujourdhui adjointe au maire de Paris,
charge des espaces verts.
Un projet rcompens
Sept ans plus tard, le site inclut des crations et
amna ge ments, qui le font assimiler un co-
quartier : respect du tissu existant (compos de
passages qui traversent les ilts), construction
de logements neufs et rhabilitation des anciens,
installation de locaux dacti vits en rez-de-
chausse des btiments de logements, cration
dune PMI et dune crche de 66 berceaux. Sans
oublier la rali sation dune place et dun jardin
public denviron 1 000 m
2
, qui prendra forme en
2014. Rsultat : les habitants apprcient dautant
plus quils ont t troitement associs au projet.
Mme si, Frquel Fontarabie demeure un Petit
Poucet par sa taille, il a tout de mme essaim
de petits cailloux ! Le projet a t rcompens
en 2008 dans le cadre de lAppel projets co-
quartiers dans la catgorie sobrit nerg -
tique. Charge de lamnagement de ce secteur,
la SIEMP, Socit dconomie mixte de la Ville
de Paris, a reu, en octobre 2011, le Trophe des
entre prises publiques locales dans la catgorie
Habitat et dveloppement urbain.
Au chapitre des co-quartiers parisiens, Frquel-Fontarabie, dans le 20
e
arrondissement fait
figure de pionnier. De faon en partie indue car, il na pas revtu cette qualit ds le dpart.
Bonne, lemblme de Grenoble
Un des co-quartiers emblmatiques, la ZAC
de Bonne, se trouve proximit du cur de
Grenoble. La politique de dveloppement dura-
ble ambitieuse engage en 2002 sur cette
friche militaire de 8,5 ha confre celle-ci le
statut dco-quartier. Autosuffisance nerg-
tique: 1,2m
2
de capteurs solaires thermiques
par logement pour une couverture de 50%
des besoins en eau chaude; 1000m
2
de pan-
neaux photovoltaques ; 430m
2
de panneaux
photovoltaques ; 9 modules de cognration
pour produire de l'lectricit et de la chaleur
partir du gaz naturel ; rafrachissement par
pompe chaleur sur eau de nappe pour l'im-
meuble de bureaux nergie positive et pour
le ple commercial (une premire en France
pour une telle surface). Amnagements visant
rduire les consommations lectriques :
ascenseurs vitesse variable, clairage basse
consommation. Dplacements : 3
e
ligne du
tramway, une seule place de stationnement
par logement, local pour vlos obligatoire au
sein de chaque btiment. Mixit sociale et
fonctionnelle: 850 logements familiaux, dont
prs de 40% en locatif social ; 15000m
2
de
surfaces commerciales, cole, maison d'accueil
de personnes ges dpendantes, deux rsi-
dences tudiantes, une rsidence htelire,
un cinma d'art et essai, 5hectares de parc
urbain et de jardins en cur d'lot. Les
premiers habitants se sont installs en 2008.
Grenoble a reu pour ce projet, en 2009, le
Grand Prix national Eco-quartier dcern par
le ministre de l'Ecologie.
Frquel-Fontarabie
Un Petit Poucet dco-quartier
M
ler les populations les plus jeunes
et les plus ges est un des axes du
futur co-quartier Gare de Rungis.
Cela va se concrtiser, cet t, avec
la livraison de lEHPAD qui
accueillera 100 pensionnaires, puis, quelques
mtres de l, celle de la rsidence tudiante
qui abritera 93 tudiants et 90 chercheurs. Tout
prs de lEHPAD, les travaux de la crche et de
la halte-garderie (86 places) vont commencer
prochainement. Livraison prvue en 2013.
LEHPAD et ltablissement pour enfants auront
leur propre jardin, ouvert lun vers lautre pour
favoriser le lien intergnrationnel.
Ils auront aussi tous les deux leur propre systme
de rcupration deaux pluviales pour arroser les
jardins et limiter les renvois deau en gouts (les
habitants du quartier savent que par forte pluie,
il arrive que les gouts dbordent dans certains
parkings et engen drent des pollutions de la
Seine). Le dispositif sera galement tendu
aux autres constructions. A noter aussi que la
rsidence tudiante va utili ser les eaux de pluie
recueillies pour lalimentation de ses sanitaires.
Limmeuble de bureaux (19 000 m
2
), dont le
chantier vient galement de dmarrer, fera de
mme. Il sera livr en 2014.
2013 verra la ralisation du jardin public de
5 000 m
2
ouvert sur la rue Brillat-Savarin, uvre
du paysagiste Michel Pna. Juste ct, les
ouvriers faonnent la paroi en bton projet de
la centaine de logements familiaux dont la
livraison est prvue pour fin 2013. Sur la dalle
longeant la rue des Longues Raies, la construc-
tion du centre socio-culturel devrait dbuter
cet t. Les associations locales, dsireuses de
relancer lactivit culturelle du quartier, se sont
mobilises pour que ce projet puisse voir le jour.
Lco-quartier Gare de Rungis fera la part belle
aux liaisons douces. Seule la voie montante
ouverte la circulation cet t, recevra des voi-
tures. En sens unique, elle permettra de gagner
la rue des longues Raies depuis la place de
Rungis. Hormis la rue Augustin Mouchot qui
sera exclusivement pi-
tonne (situe entre les loge-
ments tudiants-chercheurs
et les futurs logements
familiaux), les autres rues
seront rserves aux cyclis -
tes et aux pitons, avec un accs voiture rserv
aux rsidents. A la rentre prochaine, une autre
rue traversante, longeant les logements tudiants
et le futur programme de bureaux, permettra
aux pitons de rejoindre la rue des Longues
Raies et le boulevard Kellermann, pour accder
la station de tramway Poterne des Peupliers.
Les nouveaux btiments limitent les places de
parking au nom du principe que pour inciter
emprunter dautres modes de transport, mieux
vaut commencer par freiner lusage des vhicules
motoriss !
treize Urbain le magazine de la Semapa / 9
Gare de Rungis : lco-quartier samorce cet t
Face laugmentation incessante du cot de lnergie, la mairie de Paris a vot un plan
Climat en 2007 pour rduire les missions de CO2 et la facture nergtique des habitants.
Celle du chauffage reprsente 65 % des dpenses en nergie par foyer. Cela passe par la
mise en place de nouvelles normes de consommation de 50 kwh/m
2
par an pour les
constructions neuves (il nest pas rare que les consommations soient 4 5 fois suprieures).
A Gare de Rungis, les architectes proposent tout un panel de solutions pour respecter ces
normes en matire dclairage, de chauffage, dlectricit : panneaux solaires, parois de
btiments trs isoles, doubles ou triples vitrages, ventilations naturelles.
Rduire les factures nergtiques
Les jardins mitoyens de lEHPAD et de
la crche-halte-garderie favoriseront
le lien intergnrationnel.
Rue Brillat-Savarin
Rue des Longues-Raies
Bd Kellermann
Logements
familiaux
Logements
tudiants-chercheurs
EHPAD
Crche
V
o
i
e
m
o
n
t
a
n
t
e
Place
de
Rungis
Centre
social
Bureaux
R
u
e
A
u
g
u
s
t
i
n
M
o
u
c
h
o
t
T
3
G Rue ouverte
aux pitons et
aux vlos en
septembre.
G T3 :
station Poterne
des Peupliers.
G Ouverte
la circulation
automobile cet t
(sens unique).
1
2
6
5
4
3
LEtablissement
pour personnes
ges accueillera
ses premiers
pensionnaires
cet t.
Limmeuble
de bureaux sera
construit cet
emplacement.
Livraison 2014.
Cette nouvelle voie
pitonne longe la rue
des Longues Raies.
Le jardin public
du paysagiste
Michel Pena
sera livr en
2013.
La rsidence
tudiants-
chercheurs
ouvrira ses
portes cet
t.
Le terrain
de sport est en
cours de construction.
2 1
3
4
5
6
10 / treize Urbain le magazine de la Semapa
Concertation, modle
suivre
Lco-quartier de Gare de Rungis naurait
pas vu le jour sans le processus de
concertation avec les associations et les
habitants. Une dlgation de la ville de
Pantin, qui travaille la construction dun
co-quartier de 34 hectares, au sud de la
commune, entre la station du RER E
Pantin et le cimetire, est venue juger
sur site. Le 10 mars dernier, des repr-
sentants de la mairie, du bureau dtudes
et des habitants ont t accueillis par
Jrme Coumet, maire du 13
e
et par la
Semapa pour une visite du chantier de
Gare de Rungis.
Le thme du dialogue a t central dans
les changes, quil sexerce avec les asso-
ciations, les habitants, les architectes ou
encore avec les urbanistes. Des projets
spcifiques, comme le centre social, ont
galement t abords. Comme autant
de faons de renforcer le lien social et de
placer au cur des projets la participation
des habitants et des associations locales.
Gare de Rungis
DOSSIER
Gare de Rungis, un vrai co-quartier
En quoi Gare de Rungis est-il un co-quartier ?
Pour prtendre ce statut et mriter lappellation,
il doit rpondre cinq critres. Exploration !
Qualit environne-
mentale
Le jardin public de 5 000 m
2
va constituer un poumon
vert et un trait dunion
entre les deux versants
urbains et autorisera le
croisement de populations
jusque-l spares.
Des arbres, un petit plan
deau lagrmenteront. Les
btiments feront une large
place la vgtalisation.
Eau, nergie,
dchets
Toutes les constructions
(HQE, BBC) sont durables
et favoriseront les cono-
mies dnergies. Les eaux
de pluie seront rcupres,
celles de deux btiments
servant mme aux sani-
taires, ce qui ne stait
encore jamais fait par
crainte dutilisation de leau
des fins de consommation.
A titre dexemple de gestion
des dchets et gravats, les
pavs de lancien site ont
t rutiliss pour des am-
nagements de surfaces des
voirie.
Mobilit
et transports
Gare de Rungis sera un
paradis des transports
doux : pistes cyclables,
parkings vlos obligatoires
dans les immeubles,
espaces pitons. La voiture
y sera contingente avec
une seule voie traversante et
le stationnement rduit sur
les parkings des immeubles
de bureaux.
Dveloppement
social, culturel,
conomique
Gare de Rungis tait une
friche. Le futur quartier
trouvera une vitalit trs
attendue avec un mlange
tonnant de populations.
Le lien intergnrationnel
inaugurera la nouvelle re
avec le voisinage de lEHPAD
et de la crche et la halte-
garderie et de leurs jardins.
Les 19 000 m
2
de bureaux
draineront un millier de
salaris. Les tudiants,
les anciens et nouveaux
habitants feront vivre
les commerces existants
et nouveaux. Le centre
socioculturel travaillera
crer du lien social
entre les rives.
Gouvernance
Mandate par la Ville de
Paris, en 2005, pour amnager
le quartier, la Semapa soumet
tous les projets au jugement
des riverains loccasion de
runions publiques. Pour
chacun des programmes,
un reprsentant des
associations a particip au
jury du concours destin
dsigner larchitecte.
Panneaux solaires et surfaces vgtalises sont totalement intgrs aux co-quartiers
VNEMENT
Paris Rive Gauche
Bd Kellermann
Place dItalie
A
v
. d
It
a
lie
Botes feux : C215 a encore frapp
Le pochoiriste mondialement connu Christian Gumy, alias C215, a frapp deux nouvelles botes feu (feux de signalisation) du 13
e
arrondissement, en mars dernier, de portraits danonymes. Venez en apprcier le ralisme et le style trs personnel, dabord quai de la Gare,
au niveau du Quick, gauche du magasin Truffaut ; ensuite langle form par le pont de Tolbiac et le quai Panhard et Levassor. Le maire du
13
e
, Jrme Coumet, trs sensible lart contemporain, a confi C215 lillustration de la carte de vux municipale 2012 et lui a permis de
sexprimer sur le mur de la cage dun des ascenseurs de la mairie du 13
e
. Il a galement prfac le livre ddi lartiste, C215 , Pyramyd
Editions.
R
u
e
d
e
T
o
lb
ia
c
Gare de Rungis, un vrai co-quartier
12 / treize Urbain le magazine de la Semapa
TRAVAUX & CHANTIERS
Massna
Voici les derniers btiments universitaires
Avenue de France,
bientt le lien
avec les Marchaux
Les travaux damnagement de surface de la
dernire partie de lavenue de France et de son
barreau nord, ct boulevard du Gnral Jean
Simon, sachvent dbut aot. A la fin de lanne,
au terme des travaux du tramway raliss sur le boule -
vard du Gnral Jean Simon, lavenue de France, axe
central de Paris Rive Gauche, sera circule double
sens sur toute sa longueur. Lamnagement de surface
de la partie nord de la place, situe au dbouch du
boulevard du Gnral Jean Simon, entre le barreau
nord et le futur barreau sud de lavenue, sera achev
dans le mme temps.
B
A
Les derniers btiments universitaires en cours de construction seront livrs fin mai pour ouvrir la prochaine rentre
universitaire