MUNICIPALIDAD DISTRITAL

DE SANTA ANITA
Gaud* de Rents

RESOLUCION GERENCIAL N° 000952 -2009-GR-GG/MDSA.

Santa Anita, 2 8 we 2009
VISTO,
El expediente N° 04535-2009 de fecha 21/05/2009 presentado por SILVINO JULIAN CORDOVA CHAVEZ
en calidad de gerente general de TRANSPORTES LINDSAY SAC., debidamente representado con poder
inscrito en los Registro POblicos de Lima Partida N° 11987754 , quien solicita la Licencia de Funcionamiento
Municipal Temporal, para el giro comercial de OFICINA ADMINISTRATIVA A PUERTA CERRADA
*AL °it\ (SERVICIO DE TRANSPORTE DE CARGA.)

CONSIDERANDO,
JQue, la administrada solicita la Licencia de Funcionamiento Temporal para el giro comercial de de OFICINA
ADMINISTRATIVA A PUERTA CERRADA (SERVICIO DE TRANSPORTE DE CARGA), contando con el area
de 14.00 m2 en el predio ubicado en JR. FERMIN DIEZ CANSECO Nro. 378 Mz. 0 Lte. 12, URB.
UNIVERSAL 1 2 3RA ETAPA en el distrito de Santa Anita.

Que, la Ley 28976 "Ley Marco de Licencia de Funcionamiento", preceptua en su Art. 2° las siguientes
definiciones: Compatibilidad de Uso "EvaluaciOn que realize la entidad competente con el fin de verificar si el
tipo de actividad econemica en base a este dispositivo se infiere claramente que para el °Amite de licencia de
funcionamiento, la compatibilidad de uso, es una evaluaciOn que verifica si el tipo de actividad a desarrollarse
resulta o no compatible con la categorizaciOn del espacio geografico, establecido en la zonificaciOn vigente;

Que, segUn el Art. 16° del mencionado dispositivo, establece que la siguiente informaciOn debera estar
permanentemente a disposici6n de los administrados en el local de la Municipalidad y en su portal electitnico
Plano de ZonificaciOn.- Las Municipalidades deberen exhibir el piano de zonificaci6n vigente en su
circunscripcion con la finalidad que los interesados orienten adecuadamente sus solicitudes. Asimismo,
debere consignarse la informacitin sobre los procedimientos de cambio de zonificaciOn que estuvieran en
trämite y su contenido. De igual modo se define "Indice de Uso de Suelos".- Con el cual se permifire
identificar los tipos de actividades comerciales correspondientes de cada categoria de zonificaci6n. Asimismo
del piano de zonificaciOn y el indice de suelo aprobado para la Municipalidad de Santa Anita, se verifica que la
actividad a desarrollar es compatible o no con la categoria de zonificaciOn vigente asignada al inmueble en el
cual va a desarrollarse la actividad;

Que, el Articulo 6° de la Ley Marco de la Licencia de Funcionamiento Ley 28976, establece la evaluaciOn de la
entidad competente para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento, es en los siguientes aspectos
zonificaciOn y compatibilidad de uso y condiciones de Seguridad en Defensa Civil, (cuando dicha evaluaciOn
constituya facultad de la Municipalidad). Cualquier aspecto adicional sera materia de fiscalizaciOn posterior.
De este dispositivo se concluye, que la Municipalidad, evalCia la zonificaciOn y compatibilidad de uso, con el fin
de verificar si el tipo de actividad econOmica a ser desarrollada por el interesado resulta o no compatible con
la categorizaci6n del espacio geografico establecido en la zonificaciOn vigente, es decir que para que
proceda el otorgamiento de la licencia debe contarse con evaluaciOn favorable o procedente la
compatibilidad de uso, EL "USO NO CONFORME" de acuerdo a la Ley Marco de Licencia de
Funcionamiento Ley 28976, conlleva a que se declare improcedente la Licencia de Funcionamiento solicitada;

Que, con informe N° 262-2008-SGOPCUDC-GODU/MDSA, la Subgerencia de Obras Privadas, Control

Urbano y Defensa Civil, refiere que la Zonificaci6n de uso no conforme, es emitida de acuerdo al
Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S 063-70 VIVIENDA, Compatibilidad de Uso no
conforme, se encuentra sustentada en el titulo B Capitulo i zonificaciOn B-1-05 uso no conforme, Este
dispositivo es una nonna de menor jerarquia que la Ley N° 28976, careciendo de fuerza juridica para
modificar dicha Ley;

Que, mediante Informe N° 360-2008-GAJ/MDSA, la Gerencia de Asesoria Juridica, luego de la evaluaciOn

correspondiente opina, que es un requisito para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento la
EvaluaciOn Favorable o procedente la compatibilidad de uso, en el caso de que una solicitud de licencia
de funcionamiento se le otorgue "USO NO CONFORME", debe declararse improcedente el pedido de
licencia de funcionamiento;

Que, de acuerdo lo informado por la Subgerencia de PromociOn a las Actividades EconOmicas, Comerciales y
Defensa del Consumidor, mediante Informe N° 332-2009-SGPAECDC-GR-MDSA de fecha 27 de mayo de
2009, sefiala que, de la revision de los documentos que obran en el expediente administrativo, se ha
verificado que la administrada no cumple con los requisitos previstos en la Ley Marco de Licencia de
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Gem/Kis de Rams

Funcionamiento Ley 28976 Art. 2° de la Compatibilidad de Uso ", y Ordenanza 028-2007-MDSA; declarando
el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal;

Que, estando a lo expuesto en la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, Ley 28976, Art. 7°, Ley de
Procedimientos Administrativos General, Ley N° 27444, Texto Unico Ordenado de la Ley de Tributacitm
Municipal, Decreto Legislativo N° 776 y la Ordenanza Municipal N° 028-2007-MDSA.
SE RESUELVE:
Articulo Primero.- Autorizar la expediciOn de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal N°
01772-2009 a nombre de TRANSPORTES LINDSAY S.A.C. para el establecimiento Comercial ubicado en
JR. FERMIN DIEZ CANSECO Nro. 378 Mz. 0 Lte. 12, URB. UNIVERSAL 1 2 3RA ETAPA en el Distrito de
Santa Anita, con el giro de OFICINA ADMINISTRATIVA A PUERTA CERRADA (SERVICIO DE
TRANSPORTE DE CARGA), por el termino de 12 meses, entrando en vigencia a partir del 21/05/2009
hasta el 21/05/2010. como "USO NO CONFORME" ya que la evaluacion no es favorable o improcedente
la compatibilidad de uso, por la razones expuestas en la parte considerativa de la presente ResoluciOn.

Articulo Segundo—No se autoriza al contribuyente a efectuar ampliaciones, modificaciones de giro, nombre y

direcci6n, reducciones de area, del establecimiento, ni la ocupaciOn de la via publica con mercaderias,
vehiculos y/o anuncios de publicidad exterior sin la correspondiente autorizaciOn municipal, no utilizar la via
pdblica para desarrollar el giro solicitado, de comprobarse lo contrario sera sujeto de multa y cierre
del local, no se permite el consumo de bebidas alcohOlicas, dentro del local, de comprobarse lo
contrario sera sujeto a multa y cierre del local.

Articulo Tercero.- La Subgerencia de Promoci6n a las Actividades Econ6micas, Comerciales y defensa al

Consumidor y/o alta direcciOn podran revocar, dejando sin efecto cualquiera de las autorizaciones municipales
de funcionamiento reguladas en la Ordenanza 028-2007-MDSA, por las siguiente causales: 1) La
PresentaciOn de documentaciOn falsa y/o adulterada; 2) La constatacion de ejercicio de actividades
legalmente prohibidas o que constituyan peligro o riesgo para la seguridad de las personas y a la propiedad
privada o la seguridad pUblica; 4) La reiterada infracci6n de una norma (dos veces a mds); 5) La alteraciOn
del giro autorizado al establecimiento; 6) El uso indebido de la via pUblica, el retiro frontal o aislamiento del
jardin sin autorizacion municipal; 7) Cuando contravenga el orden, la tranquilidad miblica, el bienestar general,
la moral y las buenas costumbre; 8) Quejas fundadas de vecinos contra el funcionamiento del establecimiento;
9) La sanciOn de clausura definitiva recaida contra el establecimiento; 10) Transferir la Licencia Municipal de
Funcionamiento a persona distinta de la autorizada; 11) Por otras disposiciones expresas de la entidad
municipal que contravengan las normas municipales. En todos los casos de revocatoria de la Licencia
Municipal de funcionamiento, adicionalmente se ordenara la clausura definitiva del establecimiento.

Articulo Cuarto.- En caso de comprobar fraude o falsedad en la declaraciOn, informaciOn o en la

documentaciOn presentada por el administrado, la entidad considerard no satisfecha la exigencia respectiva
para todos sus efectos, procediendo a comunicar el hecho a la autoridad jerarquicamente superior, si lo
hubiere, para que se declare la nulidad del acto administrativo.

REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE,